ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
УХВАЛА

м. Київ

04.09.2024Справа № 910/1539/21
За заявою Приватного акціонерного товариства "Росава"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165)

про банкрутство

Суддя Мандичев Д.В.

Секретар судового засідання Улахли О.М.

Представники учасників:

від заявника -Забарін А.Ф.

від ТОВ "Ініціатор-Ріелті" -Гурай-Рацун О.В.

від ПрАТ "F&C REALTY"- Лакуста О.І.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заявник звернувся до суду з заявою про відкриття провадження у справі про банкрутство боржника, оскільки останній неспроможний сплатити борг.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.03.2021 відкрито провадження у справі № 910/1539/21 про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165). Введено мораторій на задоволення вимог кредиторів боржника. Визнано приватне акціонерне товариство "Росава" кредитором товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165) на загальну суму 348 740 552,17 грн. Введено процедуру розпорядження майном боржника. Призначено розпорядником майна боржника арбітражного керуючого Баскакова Олександра Віталійовича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 421 від 27.02.2013). Офіційно оприлюднено повідомлення № 66121 від 19.03.2021 про відкриття провадження у справі про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165). Призначено наступне - попереднє засідання суду у справі на 27.04.2021.

31.03.2021 від товариства з обмеженою відповідальністю "ПРЕМІОРІ" надійшла заява з грошовими вимогами до боржника на суму 39.358.908,18 грн.

Враховуючи викладене, розгляд заяви призначено на 27.04.2021.

05.04.2021 від приватного акціонерного товариства "БІЛОЦЕРКІВСЬКА ТЕПЛОЕЛЕКТРОЦЕНТРАЛЬ" надійшла заява з грошовими вимогами до боржника на суму 4.000.000, 00 грн.

Враховуючи викладене, розгляд заяви призначено на 27.04.2021.

07.04.2021 від боржника надійшло клопотання про забезпечення вимог кредиторів.

13.04.2021 від приватного акціонерного товариства "МУКАЧІВСЬКИЙ ЗАВОД "ТОЧПРИЛАД" надійшла заява з грошовими вимогами до боржника на суму 55.697.660 грн.

Враховуючи викладене, розгляд заяви призначено на 27.04.2021.

19.04.2021 від приватного акціонерного товариства "F&C REALTY" надійшла заява з грошовими вимогами до боржника на суму 45.669.972, 65 грн.

19.04.2021 від приватного акціонерного товариства "Ініціатор+" надійшла заява з грошовими вимогами до боржника на суму 2.514.653, 98 грн.

19.04.2021 від товариства з обмеженою відповідальністю "СКН" СУЧАСНА КОМЕРЦІЙНА НЕРУХОМІСТЬ" надійшла заява з грошовими вимогами до боржника на суму 465.956.903, 00 грн.

19.04.2021 від товариства з обмеженою відповідальністю "Ініціатор-Ріелті" надійшла заява з грошовими вимогами до боржника на суму 503.528, 44 грн.

20.04.2021 від товариства з обмеженою відповідальністю "Феррострой" надійшла заява з грошовими вимогами до боржника на суму 125.455.000, 00 грн.

Враховуючи викладене, розгляд заяв призначено на 27.04.2021

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.04.2021 відмовлено в задоволенні клопотання товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" від 07.04.2021 про забезпечення вимог кредиторів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.04.2021 відкладено розгляд справи на 01.06.2021.

Судове засідання, призначене на 01.06.2021, не відбулося у зв`язку з перебуванням матеріалів справи у суді апеляційної інстанції.

15.06.2021 від приватного акціонерного товариства "Росава" надійшла заява з грошовими вимогами до боржника на суму 81.240, 00 грн.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 16.08.2021 залишено без змін ухвалу Господарського суду міста Києва від 22.04.2021.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.09.2021 призначено розгляд справи на 12.10.2021.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.09.2021 задоволено клопотання арбітражного керуючого Баскакова О.В. Здійснено з депозитного рахунку Господарського суду міста Києва UA0015332, відкритого у Державній казначейській службі України ( м. Київ, МФО 820172, ідентифікаційний код юридичної особи 05379487) сплату основної грошової винагороди арбітражному керуючому Баскакову Олександру Віталійовичу (ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) в розмірі 54 000,00 грн. на його рахунок НОМЕР_2 відкритий в АТ КБ "ПРИВАТБАНК" за рахунок коштів, внесених приватним акціонерним товариством "Росава" депозитний рахунок Господарського суду міста Києва відповідно до платіжного доручення (квитанції) № 1917 від 23.02.2021 року.

17.09.2021 від розпорядника майна боржника надійшло клопотання про припинення повноважень керівника боржника.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.10.2021 призначено розгляд клопотання розпорядника майна про припинення повноважень керівника боржника на 19.10.2021.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.10.2021 відкладено розгляд справи на 11.11.2021.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.10.2021 задоволено клопотання розпорядника майна боржника № 129/02-03/01 від 16.09.2021 про припинення повноважень керівника. Припинено повноваження керівника товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165) Бойко Олени Володимирівни та тимчасово покласти виконання повноважень керівника на розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Баскакова Олександра Віталійовича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 421 від 27.02.2013). Зобов`язано керівника товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165) Бойко Олену Володимирівну протягом трьох днів з моменту винесення ухвали передати арбітражному керуючому Баскакову Олександру Віталійовичу (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 421 від 27.02.2013) бухгалтерську та іншу документацію, печатки і штампи, матеріальні та інші цінності товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165).

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 25.01.2022 апеляційні скарги ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗВ Ріелті" задоволено. Ухвалу Господарського суду міста Києва від 19.10.2021 у справі №910/1539/21 скасовано. Прийнято нове рішення, яким клопотання розпорядника майна боржника № 129/02-03/01 від 16.09.2021 про припинення повноважень керівника задоволено. Припинено повноваження керівника товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165) Бойко Олени Володимирівни та тимчасово покладено виконання повноважень керівника на розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Баскакова Олександра Віталійовича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 421 від 27.02.2013) до призначення в порядку, визначеному законодавством та установчими документами, нового керівника боржника та виконавчих органів управління боржника. Зобов`язано керівника товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165) Бойко Олену Володимирівну протягом трьох днів передати арбітражному керуючому Баскакову Олександру Віталійовичу (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 421 від 27.02.2013) бухгалтерську та іншу документацію, печатки і штампи, матеріальні та інші цінності товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165). Матеріали справи №910/1539/21 повернуто до Господарського суду міста Києва.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.06.2022 призначено розгляд справи на 02.08.2022.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.08.2022 відкладено розгляд справи на 08.09.2022.

07.09.2022 від боржника надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.09.2022 відкладено розгляд справи на 25.10.2022.

29.09.2022 від розпорядника майна боржника надійшло клопотання про усунення керівника боржника.

25.10.2022 від розпорядника майна боржника надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.10.2022 відкладено розгляд справи на 20.12.2022.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.12.2022 відкладено розгляд справи на 17.01.2023.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.01.2023 відкладено розгляд справи на 16.02.2023.

09.02.2023 від боржника надійшла заява про забезпечення вимог кредиторів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.02.2023 задоволено заяву боржника від 09.02.2023 про забезпечення вимог кредиторів. До дня закриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" () накладено арешт на майновий комплекс (літ. А, Б, В) загальною площею 6715,8 кв. м (будинок готелю Військово-Микільського монастиря (пам`ятка архітектури і містобудування місцевого значення), місцезнаходження: м. Київ, вулиця Мазепи Івана, будинок 11. До дня закриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" () заборонено органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав згідно з Законом України "Про державну реєстрацію речових прав", державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав, а також Міністерству юстиції та його територіальним органам чи структурним підрозділам, нотаріусам та іншим особам, які виконують функції реєстрації речових та їх обтяжень, вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за заяви усіх без виключення фізичних та юридичних осіб щодо об`єкта нерухомого майна, а саме: майновий комплекс (літ. А, Б, В) загальною площею 6715,8 кв. м (будинок готелю Військово-Микільського монастиря (пам`ятка архітектури і містобудування місцевого значення), місцезнаходження: м. Київ, вулиця Мазепи Івана, будинок 11. До дня закриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" () зупинено реалізацію майнового комплексу (літ. А, Б, В) загальною площею 6715,8 кв. м (будинок готелю Військово-Микільського монастиря (пам`ятка архітектури і містобудування місцевого значення), місцезнаходження: м. Київ, вулиця Мазепи Івана, будинок 11, яким-небудь особам, яка здійснюється (проводиться) приватним виконавцем виконавчого округу м. Києва Бережним Я.В. та ДП "Сетам".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.02.2023 відмовлено в задоволенні клопотання розпорядника майна боржника № 240/02-03/01 від 29.09.2022 про припинення повноважень керівника.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.02.2023 визнано кредиторами боржника: приватне акціонерне товариство "Росава" на суму 348.821.792,17 грн., з яких: 81.240, 00 грн. - вимоги першої черги, 348.740.552, 17 грн. - вимоги четвертої черги; ГУ ДПС у м. Києві на суму 204.744, 29 грн. - вимоги третьої черги; приватне акціонерне товариство "Ініціатор+" на суму 2.514.653, 98 грн. - вимоги четвертої черги; приватне акціонерне товариство "БІЛОЦЕРКІВСЬКА ТЕПЛОЕЛЕКТРОЦЕНТРАЛЬ" на суму 4.000.000, 00 грн. - вимоги четвертої черги; приватне акціонерне товариство "МУКАЧІВСЬКИЙ ЗАВОД "ТОЧПРИЛАД" на суму 55.697.660 грн. - вимоги четвертої черги; приватне акціонерне товариство "F&C REALTY" на суму 45.669.972, 65 грн. - вимоги четвертої черги; товариство з обмеженою відповідальністю "Ініціатор-Ріелті" на суму 503.528, 44 грн. - вимоги четвертої черги; товариство з обмеженою відповідальністю "ПРЕМІОРІ" на суму 39.358.908,18 грн.- вимоги четвертої черги; товариства з обмеженою відповідальністю "СКН" СУЧАСНА КОМЕРЦІЙНА НЕРУХОМІСТЬ" на суму 465.956.903, 00 грн. - вимоги четвертої черги; товариство з обмеженою відповідальністю "Феррострой" на суму 125.455.000, 00 грн. - вимоги четвертої черги. Затверджено реєстр вимог кредиторів на загальну суму 1 088 183 162,71 грн. Встановлено дату проведення зборів кредиторів та комітету кредиторів: 09.03.2023. Визначено дату проведення підсумкового судового засідання у справі на 21.03.2023.

20.03.2023 від ТОВ "СКН" СУЧАСНА КОМЕРЦІЙНА НЕРУХОМІСТЬ" надійшло клопотання про заміну розпорядника майна боржника.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.03.2023 достроково припинено повноваження розпорядника майна товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165) арбітражного керуючого Баскакова Олександра Віталійовича. Призначено розпорядником майна товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165) арбітражного керуючого Темчишина Володимира Петровича (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 494 від 17.04.2013; м. Луцьк, а/с 20). Зобов`язано арбітражного керуючого Баскакова Олександра Віталійовича передати розпоряднику майна боржника арбітражному керуючому Темчишину Володимиру Петровичу всю документацію та інші матеріали, що стосуються розпорядження майном товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165). Відкладено розгляд справи на 23.05.2023.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 01.05.2023 апеляційну скаргу Приватного акціонерного товариства "Росава" залишено без задоволення. Ухвалу Господарського суду Києва від 13.02.2023 у справі № 910/1539/21 залишено без зміни.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.07.2023 призначено розгляд справи на 08.08.2023.

02.08.2023 від боржника надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

07.08.2023 від розпорядника майна боржника надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.08.2023 відкладено розгляд справи на 31.08.2023.

23.08.2023 від розпорядника майна боржника надійшло клопотання про затвердження звіту про нарахування основної грошової винагороди та відшкодування витрат у справі № 910/1539/21.

23.08.2023 від розпорядника майна боржника надійшло клопотання про введення процедури санації та затвердження плану санації.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.08.2023 частково задоволено клопотання розпорядника майна боржника № 138 від 22.08.2023 року. Затверджено звіт арбітражного керуючого Темчишина Володимира Петровича про нарахування основної грошової винагороди та відшкодування витрат за час виконання повноважень розпорядника майна боржника в період з 21.03.2023 по 22.08.2023 на загальну суму 101.147. 00 грн. В іншій частині клопотання розпорядника майна боржника № 138 від 22.08.2023 року - відмовлено.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 31.08.2023 припинено процедуру розпорядження майном товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165). Припинено повноваження розпорядника майна товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165) арбітражного керуючого Темчишина Володимира Петровича (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 494 від 17.04.2013; м. Луцьк, а/с 20). Введено процедуру санації у справі № 910/1539/21. Призначено керуючим санацією боржника арбітражного керуючого Темчишина Володимира Петровича (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 494 від 17.04.2013; м. Луцьк, а/с 20). Встановлено керуючому санацією боржника оплату послуг у розмірі чотирьох мінімальних заробітних плат за кожен місяць виконання повноважень. Затверджено план санації товариства з обмеженою відповідальністю товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165) в редакції, схваленій зборами кредиторів 22.08.2023 року. Оприлюднено у встановленому ч. 4 ст. 50 Кодексом України з процедур банкрутства порядку повідомлення № 71337 від 06.09.2023 про введення процедури санації товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" (ідентифікаційний код 41449165).

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 30.04.2024 апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Преміорі", ліквідатора ПАТ "Росава" арбітражного керуючого Комлика Іллі Сергійовича залишено без задоволення. Ухвалу Господарського суду міста Києва від 31.08.2023 у справі № 910/1539/21 залишено без змін.

Матеріали справи № 910/1539/21 повернулися до Господарського суду міста Києва.

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду міста Києва від 24.05.2024 № 01.3-16/858/24 призначено повторний автоматизований розподіл справи № 910/1539/21 у зв`язку із звільненням судді Паська М.В.

За результатами повторного автоматизованого розподілу справу № 910/1539/21 передано на розгляд судді Мандичеву Д.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.06.2024 справу №910/1539/21 прийнято до свого провадження суддею Мандичевим Д.В.

30.07.2024 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання Приватного акціонерного товариства "Росава" про скасування заходів забезпечення вимог кредиторів, вжитих ухвалою суду від 13.02.2023.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.08.2024 розгляд справи у судовому засіданні призначено на 04.09.2024.

У судове засідання, призначене на 04.09.2024, з`явились повноважні представники кредиторів.

Розглянувши заяву Приватного акціонерного товариства «Росава» про скасування заходів забезпечення вимог кредиторів, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.02.2023 у справі № 910/1539/21, суд дійшов висновку про наступне.

17.12.2020 приватним виконавцем Бережним Я.В. відкрито виконавче провадження №63951504 та розпочато примусове виконання ухвали Господарського суду Київської області від 08.12.2020 у справі № 911/2498/18 (911/2583/20) про стягнення з ТОВ "3В Ріелті" на користь ПрАТ "Росава " 348 727 940,10 грн.

У ході примусового виконання ухвали Господарського суду Київської області від 08.12.2020 у справі № 911/2498/18 (911/2583/20), серед іншого, виявлено наступне майно: майновий комплекс (літ. А, Б, В) загальною площею 6 715,8 кв. м (будинок готелю Військово-Микільського монастиря (пам`ятка архітектури і містобудування місцевого значення), місцезнаходження: м. Київ, вул. Мазепи Івана, буд. 11 (далі також - Майновий комплекс). Приватним виконавцем Бережним Я.В. виставлено на аукціон Майновий комплекс на електронних торгах ДП "СЕТАМ", проведення торгів було призначено на 01.03.2021.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.03.2021 у справі № 910/1539/21 відкрито провадження у справі про банкрутство ТОВ "3В Ріелті".

30.04.2021 у межах виконавчого провадження № 63951504 у порядку примусового виконання ухвали Господарського суду Київської області від 08.12.2020 у справі № 911/2498/18 (911/2583/20) ДП "СЕТАМ " організовано проведення електронних торгів з продажу належного ТОВ "3В Ріелті " Майнового комлексу, номер лоту 464865, дата проведення аукціону 30.04.2021 о 08:00, стартова ціна: 242 009 000,00, гарантійний внесок 12 100 450,00 грн., крок аукціону 2 420 090,00 грн., адреса: м. Київ, вул. Мазепи Івана, буд. 11; дата публікації: 29.01.2021.

Результати електронних торгів оформлено протоколом № 536717 проведення електронних торгів, що сформований 30.04.2021 о 22:00:17 організатором торгів ДП "СЕТАМ " відповідно до якого переможцем торгів є ТОВ "Перформ Стандарт " з особливою ставкою 307 351 450,00 грн.

09.02.2023 був сформований протокол № 559938, згідно з яким переможцем аукціону (торгів) визнано Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Фінтакт" за ціною продажу майна 307 351 440,00 грн.

Поряд із цим, ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.02.2023 у справі № 910/1539/21 задоволено заяву боржника від 09.02.2023 про забезпечення вимог кредиторів. До дня закриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті"() накладено арешт на майновий комплекс (літ. А, Б, В) загальною площею 6715,8 кв. м (будинок готелю Військово-Микільського монастиря (пам`ятка архітектури і містобудування місцевого значення), місцезнаходження: м. Київ, вулиця Мазепи Івана, будинок 11. До дня закриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті"() заборонено Органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав згідно з Законом України "Про державну реєстрацію речових прав", державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав, а також Міністерству юстиції та його територіальним органам чи структурним підрозділам, нотаріусам та іншим особам, які виконують функції реєстрації речових та їх обтяжень, вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за заяви усіх без виключення фізичних та юридичних осіб щодо об`єкта нерухомого майна, а саме: майновий комплекс (літ. А, Б, В) загальною площею 6715,8 кв. м (будинок готелю Військово-Микільського монастиря (пам`ятка архітектури і містобудування місцевого значення), місцезнаходження: м. Київ, вулиця Мазепи Івана, будинок 11. До дня закриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті"() зупинено реалізацію майнового комплексу (літ. А, Б, В) загальною площею 6715,8 кв. м (будинок готелю Військово-Микільського монастиря (пам`ятка архітектури і містобудування місцевого значення), місцезнаходження: м. Київ, вулиця Мазепи Івана, будинок 11, яким-небудь особам, яка здійснюється (проводиться) приватним виконавцем виконавчого округу м. Києва Бережним Я.В. та ДП "Сетам".

У той же час, Товариством з обмеженою відповідальністю "3В Ріелті" у судовому порядку оспорювалося проведення електронних торгів № 559938, які відбулися 30.04.2021 з реалізації майнового комплексу (літ. А, Б, В) загальною площею: 6 715,8 кв. м, (будинок готелю Військово-Микільського монастиря (пам`ятка архітектури і містобудування місцевого значення), місцезнаходження: м. Київ, вулиця Мазепи Івана, будинок 11, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 13.06.2023 у справі № 910/1539/21 (910/4002/23), яке залишено без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 03.10.2023, позовні вимоги задоволено, визнано недійсними електронні торги згідно протоколу проведення електронного аукціону (торгів) № 559938 (реєстраційний номер лота: 464865), які відбулися 30.04.2021 з реалізації майнового комплексу (літ. А, Б, В) загальною площею: 6 715,8 кв. м, (будинок готелю Військово-Микільського монастиря (пам`ятка архітектури і містобудування місцевого значення), місцезнаходження: м. Київ, вулиця Мазепи Івана, будинок 11, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00; визнано недійсними результати електронних торгів згідно протоколу проведення електронного аукціону (торгів) № 559938 (реєстраційний номер лота: 464865), які відбулися 30.04.2021 з продажу майнового комплексу (літ. А, Б, В) загальною площею: 6 715,8 кв. м, (будинок готелю Військово-Микільського монастиря (пам`ятка архітектури і містобудування місцевого значення), місцезнаходження: м. Київ, вулиця Мазепи Івана, будинок 11, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00. визнано недійсним (скасовано) протокол проведення електронного аукціону (торгів) № 559938 (реєстраційний номер лоту: 464865), які відбулися 30.04.2021, з реалізації Майнового комплексу (літ. А, Б, В) загальною площею: 6 715,8 кв. м, (будинок готелю Військово-Микільського монастиря (пам`ятка архітектури і містобудування місцевого значення), місцезнаходження: м. Київ, вулиця Мазепи Івана, будинок 11, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00.

Постановою Верховного Суду від 06.02.2024 у справі № 910/1539/21 (910/4002/23) касаційні скарги Державного підприємства «Сетам» та Приватного виконавця виконавчого округу м. Київ задоволено, рішення Господарського суду міста Києва від 13.06.2023 у справі № 910/1539/21 (910/4002/23) та постанову Північного апеляційного господарського суду від 03.10.2023 скасовано, ухвалено нове рішення суду, яким відмовлено у задоволенні позову.

У подальшому, ТОВ "Фінансова компанія "Фінтакт" звернулося до суду з позовом до ТОВ "Перфом стандарт", Державного підприємства "Сетам" та Приватного виконавця виконавчого органу м. Києва Бережного Ярослава Вікторовича, за участю Темчишина В.П. , Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗВ Ріелті" та Приватного акціонерного товариства "Росава", про: визнання недійсними електронних торгів, які оформлено протоколом № 536717 проведення електронних торгів, що сформований 30.04.2021 22:00:17 організатором торгів Державним підприємством "СЕТАМ"; зобов`язати Державне підприємство "СЕТАМ" організувати проведення електронних торгів щодо майнового комплексу (літ. А, Б, В) загальною площею 6715,8 кв.м., (будинок готелю Військово-Микільського монастиря (пам`ятка архітектури і містобудування місцевого значення), місцезнаходження: м. Київ, вулиця Мазепи Івана, будинок 11.

Рішенням Господарського суду м. Києва від 13.06.2023 у справі № 910/1539/21 (910/8758/21) в задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Фінтакт" відмовлено повністю.

У подальшому, Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Фінтакт" звернулося до суду із заявою про перегляд рішення Господарського суду міста Києва від 13.06.2023 у справі № 910/1539/21 (910/8758/21) за нововиявленими обставинами.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 28.05.2024 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Фінтакт" про перегляд рішення Господарського суду міста Києва від 13.06.2023 у справі № 910/1539/21 (910/8758/21) за нововиявленими обставинами задоволено. Скасовано рішення Господарського суду міста Києва від 13.06.2023 у справі № 910/1539/21 (910/8758/21). Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Фінтакт" (ідентифікаційний код: 41171897) з урахування поданої заяви про зміну предмету позову задоволено. Визнано недійсними електронні торги, які оформлено протоколом № 536717 проведення електронних торгів, що сформований 30.04.2021 22:00:17 організатором торгів Державним підприємством «СЕТАМ». Зобов`язано Державне підприємство «СЕТАМ» організувати проведення електронних торгів щодо майнового комплексу (літ. А, Б, В) загальною площею 6715,8 кв. м, (будинок готелю Військово-Микільського монастиря (пам`ятка архітектури і містобудування місцевого значення), місцезнаходження: м. Київ, вулиця Мазепи Івана, будинок 11. Визнано недійсним результати аукціону - електронних торгів, організованих ДП «Сетам» за заявкою від 28.01.2021 приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Бережного Я.В., з продажу майнового комплексу (літ. А, Б, В) загальною площею 6715,8 кв. м (будинок готелю військово-Микільського монастиря (пам`ятка архітектури і містобудування місцевого значення), місцезнаходження: м. Київ, вул. Мазепи Івана, будинок 11, номер лоту 464865, дата проведення аукціону: 30 квітня 2021 09:00 год, дата закінчення торгів: 30 квітня 2021 о 18:16 год, стартова ціна 242 009 000,00 грн, гарантійний внесок 12 100 450,00 грн, крок аукціону 2 420 090,00 грн, місцезнаходження майна: м. Київ, вул. Мазепи Івана, будинок 11, проведених в рамках виконавчого провадження № НОМЕР_2, відкритого приватним виконавцем Бережним Я.В., переможцем яких стало Товариство з обмеженою відповідальністю «Перформ Стандарт» (, адреса: 01103, м. Київ, вул. Бойчука Михайла, буд 18а).

Наразі, рішення Господарського суду міста Києва від 28.05.2024 переглядається в апеляційному порядку.

Разом із цим, строк розгляду заяви про скасування заходів забезпечення вимог кредиторів є обмеженим, відтак судом здійснюється оцінка обґрунтованості відповідної заяви з урахуванням фактичних обставин справи.

Відповідно до частини першої статті 2 Кодексу України з процедур банкрутства провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України.

Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України" № 2971-IX від 20.03.2023 частину першу статті 2 Кодексу України з процедур банкрутства доповнено абзацом другим, за яким застосування положень ГПК України та інших законодавчих актів України здійснюється з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Таким чином, у приписах Кодексу України з процедур банкрутства законодавець утвердив пріоритет норм цього спеціального закону та субсидіарне застосування у процедурах банкрутства (неплатоспроможності) загальних норм ГПК України.

Тому загальні норми Господарського процесуального кордексу України застосовуються при розгляді справ про банкрутство настільки, наскільки це узгоджується із логікою законодавчого регулювання відносин банкрутства (неплатоспроможності), зокрема ті норми ГПК України, що мають універсальний характер, тобто застосовні до вирішення однакових, переважно суто процедурних, питань руху справи у позовному провадженні, так само і у процедурі банкрутства (неплатоспроможності) за умови, що інше не встановлено КУзПБ (п. 40-42 постанови Верховного Суду у складі палати для розгляду справ про банкрутство Касаційного господарського суду від 16.08.2023 у справі №920/162/23).

Відповідно до частини першої статті 40 Кодексу України з процедур банкрутства господарський суд має право за клопотанням сторін або учасників справи чи за своєю ініціативою вжити заходів до забезпечення вимог кредиторів. Господарський суд за клопотанням розпорядника майна, кредиторів або з власної ініціативи може заборонити боржнику вчиняти без згоди арбітражного керуючого правочини, а також зобов`язати боржника передати цінні папери, майно, інші цінності на зберігання третім особам, вчинити чи утриматися від вчинення певних дій або вжити інших заходів для збереження майна боржника (у тому числі шляхом позбавлення боржника права розпорядження його нерухомим майном або цінними паперами без згоди розпорядника майна або суду, який розглядає справу про банкрутство; накладення арешту на конкретне рухоме майно боржника), про що виноситься ухвала.

Згідно із ч. 4 ст. 40 Кодексу України з процедур банкрутства заходи щодо забезпечення вимог кредиторів діють відповідно до дня введення процедури санації і призначення керуючого санацією або до прийняття постанови про визнання боржника банкрутом, відкриття ліквідаційної процедури і призначення ліквідатора, або до закриття провадження у справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.08.2023 у справі № 910/1539/21 припинено процедуру розпорядження майном Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗВ Ріелті"; введено процедуру санації у справі № 910/1539/21; призначено керуючим санацією арбітражного керуючого Темчишина В.П.

Як слідує із заяви Приватного акціонерного товариства «Росава», необхідність скасування арешту з майна боржника обґрунтована останнім приписами ч. 4 ст. 40 Кодексу України з процедур банкрутства, оскільки ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.08.2023 у справі № 910/1539/21 введено процедуру санації Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗВ Ріелті".

Так, у частині 4 ст. 40 Кодексу України з процедур банкрутства закріплено, що заходи щодо забезпечення вимог кредиторів діють відповідно до дня введення процедури санації і призначення керуючого санацією або до прийняття постанови про визнання боржника банкрутом, відкриття ліквідаційної процедури і призначення ліквідатора, або до закриття провадження у справі.

Разом із цим, пунктом 7 ч. 4 ст. 50 Кодексу України з процедур банкрутства унормовано, що господарський суд за заявою керуючого санацією знімає арешт з майна боржника чи інші обмеження щодо розпорядження його майном, якщо такі арешт чи обмеження перешкоджають виконанню плану санації, господарській діяльності боржника та відновленню його платоспроможності.

Відтак, означеною нормою чинного законодавства процесуальне право на звернення до господарського суду із заявою про зняття арешту з майна боржника під час процедури санації надано лише керуючому санацією.

Одночасно судом ураховано, що вимоги Приватного акціонерного товариства «Росава» включено до затвердженого плану санації Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗВ Ріелті" у редакції, схваленій зборами кредиторів 22.08.2023 року.

За змістом частини 1 статті 51 Кодексу України з процедур банкрутства в плані санації обов`язково зазначається розмір вимог кожного класу кредиторів, які були б задоволені у разі введення процедури ліквідації боржника.

Ураховуючи наведене, Приватним акціонерним товариством «Росава» при зверненні із даною заявою про скасування заходів забезпечення вимог кредиторів шляхом зняття арешту з майна боржника не доведено порушення його права чи охоронюваного законом інтересу, а також яким чином буде забезпечено реальне поновлення його прав у разі задоволення поданої заяви.

Суд зауважує, що право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам.

Натомість, з урахуванням викладених обставин та підстав, на яких ґрунтується заява Приватного акціонерного товариства «Росава», скасування заходів забезпечення вимог кредиторів шляхом скасування арешту з майна боржника в порядку частини 4 ст. 40 Кодексу України з процедур банкрутства не призведе до відновлення правового становища заявника, яке останній прагне досягнути, як стягувач у межах виконавчого провадження № 63951504 у порядку примусового виконання ухвали Господарського суду Київської області від 08.12.2020 у справі № 911/2498/18 (911/2583/20).

Відтак, суд приходить до обгрунтованого висновку про відсутність підстав для задоволення клопотання Приватного акціонерного товариства "Росава" про скасування заходів забезпечення вимог кредиторів, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.02.2023 у справі №910/1539/21.

Керуючись Кодексом України з процедур банкрутства, си.ст. 232,234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відмовити Приватному акціонерному товариству "Росава" у задоволенні клопотання про скасування заходів забезпечення вимог кредиторів, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.02.2023 у справі №910/1539/21.

2. Копію ухвали направити учасникам справи.

Відповідно до ч.ч. 4, 5 ст. 9 Кодексу України з процедур банкрутства ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та підлягає оскарженню. Оскарження ухвали не зупиняє провадження у справі про банкрутство.

Повний текст ухвали складено 12.09.2024

Суддя Д.В. Мандичев