ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"18" вересня 2024 р. Справа № 906/811/24.

Господарський суд Житомирської області у складі судді: Прядко О.В.,

за участю секретаря судового засідання: Толстокарової І.С.,

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "АТП №0662"

До: Колективного автотранспортного підприємства 0662 Житомирського обласного об`єднання по агропромисловому будівництву "ЖИТОМИРОБЛАГРОПРОМБУД"

про скасування рішення про державну реєстрацію прав,

за участю представників сторін:

від позивача: Гуртовенко Р.М. - ордер серія АМ №1044240 від 30.01.2023;

Ільницький О.О. - директор, виписка з ЄДР;

від відповідача: Сичов Д.В. - ордер серія АМ №1000388 від 22.07.2024.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "АТП №0662" звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом до Колективного автотранспортного підприємства 0662 Житомирського обласного об`єднання по агропромисловому будівництву "ЖИТОМИРОБЛАГРОПРОМБУД" про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 59840112 від 14.08.2021, державного реєстратора Ружицького Олександра Дмитровича Звягельської (Новоград-Волинської) державної нотаріальної контори Звягельського (Новоград-Волинського) міськрайонного нотаріального округу Житомирської області щодо державної реєстрації 11.08.2021 права власності на об`єкт нерухомого майна, а саме: комплекс будівель та споруд загальною площею 15,3 кв.м. (реєстраційний номер 101) за адресою: м. Житомир, вул. Промислова, 22, номер запису про право власності: 43489529, за Колективним автотранспортним підприємством 0662 Житомирського обласного об`єднання по агропромисловому будівництву "ЖИТОМИРОБЛАГРОПРОМБУД".

Позовні вимоги мотивовано тим, що державна реєстрація була здійснена державним реєстратором на нерухоме майно, яке не введено в експлуатацію у порядку, встановленому законом, без жодної правової підстави, передбаченої ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», що порушує право позивача на отримання у користування для обслуговування майнового комплексу саме тієї земельної ділянки, яка була визначена актом на право постійного користування землею серія ЖТ від 27.11.2000, оскільки встановлює за відповідачем незаконні права на нерухоме майно на цій же самій земельній ділянці.

Ухвалою суду від 31.07.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на "18" вересня 2024 р. о 15:00.

16.09.2024 через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшло клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору від 14.09.2024.

В підготовчому засіданні представник позивача підтримав подане 16.09.2024 клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору від 14.09.2024 та просив його задовольнити. В обґрунтування вказаного клопотання вказав, що існує необхідність в залучення до справи на стороні позивача третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Житомирську міську раду, оскільки земельна ділянка, на якій згідно доводів, що зазначені позивачем у позовній заяві, було неправомірно зареєстровано об`єкт нерухомого майна за відповідачем, належить Житомирській територіальній громаді, інтереси якої відповідно до Закону України "Про місцеве самоврядування" представляє відповідно Житомирська міська рада. В той же час, державний реєстратор Ружицький О.М.Новоград-Волинської (на даний час Звягельської) державної нотаріальної контори 11.08.2021р. - це державний реєстратор, який безпосередньо вчинив оспорювальну реєстраційну дію. Відповідно позивач вважає, що рішення у даній справі може вплинути на права та інтереси вищевказаних осіб.

Представник відповідача не заперечив щодо залучення третіх осіб.

Суд задовольнив клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору від 14.09.2024 з огляду на наступне.

Відповідно до ст.50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Відповідно до ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З огляду на викладені обставини, у зв`язку з неможливістю вирішити у цьому засіданні усі питання, визначені ч.2 ст.182 ГПК України, з метою забезпечення реалізації учасниками справи своїх процесуальних прав, передбачених ГПК України, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження та відкласти підготовче засідання на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 7, 13, 15, 177, 182, 183, ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні позивача - Житомирську міську раду (10014, м. Житомир, майдан ім. С.П. Корольова,4/2, ).

2. Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача - Державного реєстратора Ружицького Олександра Дмитровича Звягельської державної нотаріальної контори (11700, Житомирська обл., місто Звягель, вул. Івана Франка, будинок 31А, ).

3. Відкласти підготовче засідання на "18" листопада 2024 р. о 10:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, кім. № 619

4. Третім особам рекомендувати завчасно надіслати на адресу суду та сторонам письмові пояснення щодо позову або відзиву, у яких викласти свої аргументи і міркування по суті спору з дотриманням вимог статті 168 ГПК України. Докази такого надіслання надати суду.

5. Сторонам рекомендувати надіслати суду відповіді на письмові пояснення третьої особи.

6. Повідомити учасників справи про дату, час та місце судового засідання.

При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін і третьої особи останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують їх повноваження.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Прядко О.В.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі "Інтернет", за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007

Друк:

1 - в справу

2,3 - сторонам, представнику позивача (до ел.каб.)

4-5- третім сторонам (до ел.каб.).