номер провадження справи 5/255/23
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

10.09.2024 Справа № 908/3087/23

м. Запоріжжя Запорізької області

Колегія суддів господарського суду Запорізької області у складі:

Головуючий суддя Проскуряков К.В.,

Судді Азізбекян Т.А.,

Науменко А.О.,

при секретарі судового засідання Соколові А.А,

розглянувши матеріали справи

За позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборний 91" (електронна пошта представника: ; пр. Соборний, буд. 91, м. Запоріжжя, 69095; )

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ельбрус 18" (вул. Сергія Сєрікова, буд. 23, м. Запоріжжя, 69063; )

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1 - Територіальна громада в особі Запорізької міської ради (електронна пошта: ; пр. Соборний, буд. 206, м. Запоріжжя, 69105; )

2 - Комунальне підприємство "Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання №7" (електронна пошта: ; пр. Металургів, буд. 11, м. Запоріжжя, 69032; )

про витребування майна з незаконного володіння,

За участю представників сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився;

від третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: не з`явився;

від третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 04.09.2024 № 908/3087/23 у складі колегії суддів: головуючий суддя: Проскуряков К.В., судді: Азізбекян Т.А., Науменко А.О. розгляд справи у підготовчому провадженні перенесено на 10.09.2024 о 10 год. 30 хв. Явку представників сторін визнано обов`язковою.

10.09.2024 від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборний 91" до суду надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку з неможливістю забезпечити явку повноважного представника у судове засідання 10.09.2024 о 10 год. 30 хв.

Представники сторін у судове засідання не з`явились.

Відповідно до ч. 3 ст. 222 ГПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи у судовому засіданні колегія суддів зазначає наступне.

Предметом розгляду справи є позовні вимоги про:

- витребування з незаконного володіння кімнати 8, 9, 10 цокольного поверху (літ. А-6) площею 45,0 кв.м. будинку 91 по проспекту Соборному у м. Запоріжжя;

- зобов`язання передати кімнати 8, 9, 10 цокольного поверху (літ. А-6) площею 45,0 кв.м. будинку 91 по проспекту Соборному у м. Запоріжжя за актом приймання-передачі в управління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборний 91" ().

З матеріалів справи вбачається, що згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 48586414 від 09.09.2019, приватний нотаріус Кардаш Яна Олександрівна, Запорізький міський нотаріальний округ, нежитлове приміщення цокольного поверху загальною площею 407,7 кв.м. за адресою: пр. Соборний, 91, м. Запоріжжя, приміщення 80, власником вказаного приміщення є Товариство з обмеженою відповідальністю "Ельбрус 18" ().

Як встановлено судом, 09.09.2019 між гр. ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) (Іпотекодержатель) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Ельбрус 18" () (Іпотекодавець) укладений договір іпотеки (зареєстрований в реєстрі 1020), відповідно до п. 2.1. якого предметом іпотеки є наступне нерухоме майно: нежитлове приміщення, цокольного поверху літ. А-6, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (дев`яносто один), приміщення 80 (вісімдесят), загальною площею 407,7 кв.м., що належить ТОВ «Ельбрус 18» на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна на аукціоні з продажу майна банкрута, виданого Чепковою О.В., приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 04.05.2019 за реєстровим № 2324 «…».

В рамках розгляду справи постало питання про необхідність залучення до участі у справі Іпотекодержателя щодо спірного об`єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , - ОСОБА_1 в якості третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача у зв`язку з тим, що рішення по справі може вплинути на її права та обов`язки як Іпотекодарежателя спірного майна.

Відповідно до ч. ч. 1 та 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Частинами 4 та 5 ст. 50 ГПК України передбачено, що про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

Враховуючи вищевикладене, колегія суддів вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 ; дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_1 ).

Відповідно до ч. 1 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Згідно з п. 18 ч. 2 ст. 185 ГПК України, у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

На підставі викладеного, розглянувши та дослідивши матеріали справи, колегія суддів вважає вирішила закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 24.09.2024 о 10 год. 30 хв.

Керуючись ст. ст. 181-185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 ; дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_1 )

2. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

3. Перше судове засідання з розгляду справи по суті призначити на 24.09.2024 о 10 год. 30 хв. з повідомленням (викликом) сторін. Явка представників сторін у судове засідання визнана обов`язковою.

4. Запропонувати позивачу, відповідачу та третім особам - 1, 2, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача у строк до 18.09.2024: направити на адресу третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) копії: позовної заяви, відзивів, заперечень та письмових пояснень по суті спору з усіма додатками та доповненнями, докази направлення (фіскальний чек, опис вкладення у цінний лист) надати суду.

5. Запропонувати третій особі-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача у строк до наступного судового засідання: направити на адресу суду та сторонам письмові пояснення по суті спору щодо позову або відзиву із викладенням своїх аргументів та міркувань.

Головуючий суддя К.В. Проскуряков

Суддя Т.А. Азізбекян

Суддя А.О. Науменко