СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

12.09.2024 м. Харків Справа № 922/2937/20

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Білоусова Я.О., суддя Мартюхіна Н.О. , суддя Пуль О.А.,

за участі секретаря судового засідання Садонцевої Л.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Фізичної особи-підприємця Ястремського Леоніда Степановича (вх. № 1550 Х/2), апеляційну скаргу Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (вх. № 1601 Х/2), апеляційну скаргу Харківської міської ради (вх. № 1629 Х/2) на рішення Господарського суду Харківської області від 21.04.2021 у справі №922/2937/20 (прийняте у приміщенні Господарського суду Харківської області суддею Аюповою Р.М., повний текст рішення складено та підписано 28.04.2021)

за позовом Керівника Харківської місцевої прокуратури № 1, м. Харків,

до 1.Харківської міської ради, м. Харків,

2.Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків,

3.Фізичної особи-підприємця Ястремського Леоніда Степановича, м.Харків,

про визнання недійсним договору, скасування рішення та повернення майна,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Харківської області від 21.04.2021 позов Керівника Харківської місцевої прокуратури № 1 задоволено повністю.

Визнано незаконним та скасовано рішення 14 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 20.09.2017 № 757/17 "Про відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова" в частині, а саме: п. 50 додатку до рішення.

Визнано недійсним договір № 5556-В-С від 21.02.2018 купівлі-продажу нежитлових приміщень підвалу № ХХІХб, ХХХ, ХХХа, ХХХб, ХХХв, ХХХг в житловому будинку літ. "А-5", загальною площею 42,0 кв. м., за адресою: м. Харків, пр. Науки, 48, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та ФОП Ястремським Л.С., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Галіщевою О.А. і зареєстрований в реєстрі за № 150.

Зобов`язано Фізичну особу-підприємця Ястремського Леоніда Степановича повернути територіальній громаді міста Харкова нежитлові приміщення підвалу №ХХІХб, ХХХ, ХХХа, ХХХб, ХХХв, ХХХг в житловому будинку літ. "А-5", загальною площею 42,0 кв. м., за адресою: м. Харків, пр. Науки, 48, загальною вартістю 125 496,00 грн, шляхом підписання відповідного акту прийому-передачі вказаного майна.

Фізична особа-підприємець Ястремський Леонід Степанович з рішенням суду першої інстанції не погодився та звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 21.04.2021 у справі №922/2937/20 в частині визнання недійсним договору № 5556-В-С від 21.02.2018 купівлі-продажу нежитлових приміщень підвалу № ХХІХб, ХХХ, ХХХа, ХХХб, ХХХв, ХХХг в житловому будинку літ."А-5", загальною площею 42,0 кв. м., за адресою: м. Харків, пр. Науки, 48, укладеного між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та ФОП Ястремським Л.С., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Галіщевою О.А. і зареєстрованого в реєстрі за № 150, та зобов`язання Фізичної особи-підприємця Ястремського Леоніда Степановича повернути територіальній громаді міста Харкова нежитлові приміщення підвалу №ХХІХб, ХХХ, ХХХа, ХХХб, ХХХв, ХХХг в житловому будинку літ. "А-5", загальною площею 42,0 кв. м., за адресою: м. Харків, пр. Науки, 48, загальною вартістю 125 496,00 грн, шляхом підписання відповідного акту прийому-передачі вказаного майна.

Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради також звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 21.04.2021 у справі №922/2937/20 та ухвалити нове судове рішення, яким у задоволенні позову керівника Харківської місцевої прокуратури № 1 до Харківської міської ради, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, ФОП Ястремського Леоніда Степановича про визнання незаконним та скасування п.50 додатку до рішення 14 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 20.09.2017 №757/17 "Про відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади м.Харкова"; визнання недійсним договору купівлі продажу від 21.02.2018 №5556-В-С; повернення нежитлових приміщень; скасування запису про державу реєстрацію відмовити.

Харківська міська рада також звернулась до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 21.04.2021 у справі №922/2937/20; позов заступника керівника Харківської місцевої прокуратури № 1 до Харківської міської ради, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, ФОП Ястремського Леоніда Степановича про визнання незаконним та скасування п.50 додатку до рішення 14 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 20.09.2017 №757/17 "Про відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади м.Харкова"; визнання недійсним договору купівлі продажу від 21.02.2018 №5556-В-С; повернення нежитлових приміщень залишити без розгляду.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 22.07.2021 розгляд справи відкладено на 12 серпня 2021 року о 16:00 годині.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 12.08.2021 зупинено провадження у справі №922/2937/20 до закінчення перегляду Верховним Судом у складі Судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду справи №925/1133/18 та оприлюднення повного тексту постанови.

Верховний Суд у складі Судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду ухвалою від 07.09.2023 передав справу № 925/1133/18 на розгляд Великої Палати Верховного Суду на підставі частини п`ятої статті 302 ГПК України.

Пунктом 11 ч.1 ст.229 ГПК України унормовано, що провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 7 частини першої статті 228 цього Кодексу - до закінчення перегляду в касаційному порядку.

11.06.2024 Великою Палатою Верховного Суду прийнято постанову у справі №925/1133/18, повний текст якої оприлюднено в Єдиному державному реєстрі судових рішень 17.07.2024.

29.07.2024 до суду від Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова надійшло клопотання про поновлення провадження у справі (вх.№9910), в якому прокурор просив поновити провадження у справі № 922/2937/20 за апеляційною скаргою Фізичної особи-підприємця Ястремського Леоніда Степановича, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, Харківської міської ради на рішення Господарського суду Харківської області від 21.04.2021, яким задоволено позов Керівника Харківської місцевої прокуратури № 1 в інтересах держави до Харківської міської ради, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, ФОП Ястремського Л.С. про визнання незаконним та скасування пункту додатку до рішення, визнання недійсним договору, повернення майна.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.08.2024 у зв`язку з відпусткою судді Тарасової І.В., яка входила до складу колегії суддів, для здійснення розгляду судової справи №922/2937/20 сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Білоусова Я.О., суддя Мартюхіна Н.О., суддя Пуль О.А.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду про поновлення провадження у справі від 07.08.2024 у справі №922/2937/20, зокрема, постановлено провадження у справі №922/2937/20 поновити; повідомити учасників справи, що розгляд апеляційної скарги ФОП Ястремського Л.С. (вх. № 1550 Х/2), апеляційної скарги Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (вх. № 1601 Х/2), апеляційної скарги Харківської міської ради (вх. № 1629 Х/2) на рішення Господарського суду Харківської області від 21.04.2021 у справі №922/2937/20 відбудеться 12.09.2024 о 14:00 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду.

12.09.2024 до Східного апеляційного господарського суду через підсистему "Електронний суд" (вх.№11848) та через електронну пошту суду апеляційної інстанції (вх.№11850 ел.1833) від представника відповідача-3 ФОП Ястремського Л.С. адвоката Бєлокриницького А.О. надійшли клопотання про надання матеріалів справи для ознайомлення та про відкладення на іншу дату розгляду всіх апеляційних скарг у справі, в якому він просить надати представнику відповідача-3 адвокату Бєлокриницькому А.О. у приміщенні до Східного апеляційного господарського суду матеріали господарської справи №922/2937/20 для ознайомлення з правом зняття фотокопій за допомогою власних технічних засобів фіксації; відкласти на іншу дату судовий розгляд усіх апеляційних скарг у справі №922/2937/20, призначений на 12.09.2024 о 14:00 годині; в разі встановлення обґрунтованості позовних вимог керівника Харківської місцевої прокуратури №1 про визнання недійсним договору та повернення майна застосувати строк спеціальної позовної давності до вимог про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 21.02.2018 №5556-В-С (і відповідно до похідної позовної вимоги про повернення ФОП Ястремським Л.С. територіальній громаді м. Харкова спірних нежитлових приміщень) та відмовити у задоволенні позовних вимог у цій частині з підстав пропуску строку спеціальної позовної давності.

Також 12.09.2024 до Східного апеляційного господарського суду через електронну пошту суду апеляційної інстанції (вх.№11847 ел.1832) та через підсистему "Електронний суд" (вх. №11851) від представника відповідача-3 ФОП Ястремського Л.С. адвоката Бєлокриницького А.О. надійшли клопотання про визнання поважними причин неявки представника відповідача-3 та відкладення розгляду справи, в якому він просить визнати поважними причини неявки адвоката Бєлокриницького А.О., представника відповідача-3 ФОП Ястремського Л.С., в судове засідання у справі №922/2937/20, призначене на 12.09.2024 о 14:00 годині, у зв`язку з його перебуванням на лікуванні; розгляд справи №922/2937/20 (судовий розгляд усіх апеляційних скарг у справі №922/2937/20), призначений на 12.09.2024 о 14:00 годині, відкласти на іншу дату. До клопотання доданий медичний висновок про встановлення захворювання.

12.09.2024 до судового засідання з`явився прокурор Харківської обласної прокуратури, інші представники відповідачів не з`явилися.

Перший та другий відповідачі про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про що свідчать довідки про доставку електронних листів ухвали Східного апеляційного господарського суду про поновлення провадження у справі від 07.08.2024 у справі №922/2937/20 до електронних кабінетів відповідачів у справі.

Відповідач ФОП Ястремський Л.С. не з`явився у судове засідання, був повідомлений належним чином про час, дату та місце судового засідання, про що свідчить поштове повернення копії ухвали Східного апеляційного господарського суду про поновлення провадження у справі від 07.08.2024 у справі №922/2937/20, яке повернулося до суду апеляційної інстанції неврученими з відміткою "адресат відсутній за вказаною адресою".

Прокурор у судовому засіданні проти клопотання представника третього відповідача заперечував, вважав за можливе розглядати апеляційні скарги.

Згідно з ч. 11 ст. 270 Господарського процесуального кодексу України суд апеляційної інстанції відкладає розгляд справи в разі неявки у судове засідання учасника справи, стосовно якого немає відомостей щодо його повідомлення про дату, час і місце судового засідання, або за його клопотанням, коли повідомлені ним причини неявки будуть визнані судом поважними.

Порадившись на місці, колегія суддів визнала поважними причини неявки представника відповідача-3 ФОП Ястремського Л.С. адвоката Бєлокриницького А.О. в судове засідання, призначене на 12.09.2024 о 14:00 годині, з розгляду №922/2937/20 у зв`язку з його перебуванням на лікарняному, що підтверджується відповідним доказом.

Враховуючи викладене, з огляду на неявку у судове засідання представників відповідачів у справі, враховуючи зміну складу суду, у зв`язку з необхідністю надання можливості сторонам справи скористатись своїми процесуальними правами, дотриманням принципу пропорційності, реалізації засад змагальності, створенням сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду вважає за доцільне задовольнити клопотання представника відповідача-3 ФОП Ястремського Л.С. адвоката Бєлокриницького А.О. та відкласти розгляд справи на іншу дату.

Керуючись статтями 216, 234, 235, 268, 270 ГПК України, Східний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1.Розгляд справи відкласти на 10 жовтня 2024 року об 11:30 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань №104.

2.Запропонувати сторонам справи заздалегідь письмово повідомити суд про намір і можливість взяти участь у судовому засіданні для своєчасного вжиття заходів з організації його проведення. З метою уникнення загрози для життя і здоров`я учасників судового процесу рекомендувати взяти участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

3. Попередити сторін справи, що в умовах дії режиму воєнного стану, задля забезпечення безпеки життю та здоров`ю учасників судового процесу, враховуючи приписи ст.3 Конституції України, розгляд апеляційної скарги може бути перенесений на іншу дату.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою court.gov.ua/sud4875.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Я.О. Білоусова

Суддя Н.О. Мартюхіна

Суддя О.А. Пуль