ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"16" вересня 2024 р. м. Житомир Справа № 906/466/24

Господарський суд Житомирської області у складі судді Шніт А.В.,

у справі

за позовом Керівника Чуднівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Курненської сільської ради Житомирського району Житомирської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Грузливець Агро"

про стягнення 41 463,11 грн, розірвання договору оренди та повернення земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Керівник Чуднівської окружної прокуратури звернувся до суду в інтересах держави в особі Курненської сільської ради Житомирського району Житомирської області з позовною заявою, в якій просить:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Грузливець Агро" на користь Курненської сільської ради заборгованість з орендної плати за оренду земельної ділянки загальною площею 15,6644га, кадастровий номер :03:000:0136 в сумі 41 463,11грн;

- розірвати договір оренди землі від 08.07.2021, що укладений між Курненською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Грузливець Агро" щодо земельної ділянки площею 15,6644 га, кадастровий номер :03:000:0136, що розташована на території Курненської сільської ради Житомирського району;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Грузливець Агро" повернути Курненській сільській раді земельну ділянку площею 15,6644 га, кадастровий номер :03:000:0136, що розташована на території Курненської сільської ради Житомирського району.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що ТОВ "Грузливець Агро" з 17.08.2022 не сплачує орендну плату за договором оренди землі від 08.07.2021. Систематична (два і більше разів) несплата орендної плати, визначеної умовами укладеного між сторонами правочину, в тому числі сплата орендної плати не у повному обсязі (часткове виконання зобов`язання), є підставою для розірвання такого договору. Істотне порушення орендарем такої умови договору оренди як невнесення орендної плати, є достатньою правовою підставою для дострокового розірвання зазначеного договору оренди в судовому порядку та повернення земельної ділянки власнику. Правовими підставами позову визначено ст. 526, 629, 651 Цивільного кодексу України та відповідні положення Закону України "Про оренду землі".

Мотивами для звернення до суду в інтересах держави є те, що Курненська сільська рада, будучи обізнаною про порушення умов договору землекористувачем, маючи самоврядні повноваження для припинення порушень вимог земельного законодавства, не вжила заходів реагування щодо припинення речового права на земельну ділянку та стягнення заборгованості у судовому порядку. Незвернення до суду з позовом про стягнення заборгованості з орендної плати, розірвання договору оренди землі свідчить про те, що орган місцевого самоврядування неналежно виконує свої повноваження, а тому у прокурора виникають обґрунтовані підстави для захисту інтересів значної кількості громадян - членів територіальної громади.

Ухвалою суду від 01.05.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання.

Ухвалою суду від 11.07.2024 закрито підготовче провадження та призначено справу №906/466/24 до судового розгляду по суті на "12" вересня 2024 р. о 10:00.

Розгляд справи №906/466/24, призначеної на 12.09.2024 о 10:00, не здійснювався, оскільки 12.09.2024 з 09 год. 48 хв. у Житомирській області оголошено сигнал "Повітряна тривога".

Враховуючи викладене, у справі №906/466/24 необхідно призначити судове засідання на іншу дату.

Керуючись ст. 120, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Призначити судове засідання для розгляду справи на "08" жовтня 2024 р. о 10:30 Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, зал судового засідання 101

Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту підписання та не можу бути оскаржена.

Суддя Шніт А.В.

Відправити:

1 - Чуднівській окружній прокуратурі через підсистему "Електронний суд";

2 - Житомирській обласній прокуратурі через підсистему "Електронний суд";

3 - Курненській сільській раді через підсистему "Електронний суд";

4 - ТОВ "Грузливець Агро" (код ЄДР 42643173) - рек. з пов. + оголошення на сайті суду