ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"09" вересня 2024 р. м. Київ Справа № 911/1896/24

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю БОЕДЕМ (03180, м. Київ, вул. Велика Окружна, 4)

до Товариства з обмеженою відповідальністю НОВОСПЕЦСТРОЙ (03035, м. Київ, вул. Липківського Василя Митрополита, буд. 3, кв. 49)

та до Товариства з обмеженою відповідальністю ВЕСТХОЛДІНГ (03189, м. Київ, вул. Вільямса Академіка, буд. 3/7, кв. 250),

третя особа 1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 1 Товариство з обмеженою відповідальністю «ГІГАНТІК ОУШЕН» (03148, м. Київ, вул. Сім`ї Стешенків, буд. 5),

третя особа 2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 1 Товариство з обмеженою відповідальністю «НП ПРОДЖЕКТ» (03148, м. Київ, вул. Жмеринська, буд. 11/1),

про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння та усунення перешкод у здійсненні права розпоряджання своїм майном

Суддя В.М. Бабкіна

секретар судового засідання (пом. судді): Божко А.І.

Представники сторін:

від позивача: Шалашова В.І. (ордер серії ВІ № 1241577 від 03.09.2024 р.); Черепанов В.О. (витяг з ЄДРЮОФОПГФ);

від відповідача 1: не з`явився;

від відповідача 2: не з`явився.

Обставини справи:

Господарським судом Київської області розглядається справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю БОЕДЕМ до Товариства з обмеженою відповідальністю НОВОСПЕЦСТРОЙ та до Товариства з обмеженою відповідальністю ВЕСТХОЛДІНГ про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння та усунення перешкод у здійсненні права розпоряджання своїм майном.

За змістом прохальної частини позовної заяви позивач просить суд: 1) витребувати від ТОВ «НОВОСПЕЦСТРОЙ» та ТОВ «ВЕСТХОЛДІНГ» до власності ТОВ «БОЕДЕМ» нерухоме майно земельну ділянку з кадастровим номером :01:015:5399 площею 0,3659 га за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Велика Кільцева, земельна ділянка 10 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 224) та земельну ділянку з кадастровим номером :01:015:5400 площею 0,214 га за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Велика Кільцева, земельна ділянка 10 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 224); 2) усунути перешкоди у здійсненні ТОВ «БОЕДЕМ» права розпорядження своїм нерухомим майном шляхом скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису № 48395330 від 10.11.2022 р. про право оренди ТОВ «ВЕСТХОЛДІНГ» на земельну ділянку з кадастровим номером :01:015:5399 площею 0,3659 га за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Велика Кільцева, земельна ділянка 10 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 224) та запису № 48397703 від 10.11.2022 р. про право оренди ТОВ «ВЕСТХОЛДІНГ» на земельну ділянку з кадастровим номером :01:015:5400 площею 0,214 га за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Велика Кільцева, земельна ділянка 10 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 224).

Поряд з цим, позивач зазначав в якості третіх осіб Товариство з обмеженою відповідальністю «ГІГАНТІК ОУШЕН» та Товариство з обмеженою відповідальністю «НП ПРОДЖЕКТ», оскільки останніми вчинялись реєстраційні дії щодо спірних земельних ділянок, а саме перехід права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:015:5021 площею 0,5799 га від ТОВ БОЕДЕМ до ТОВ «ГІГАНТІК ОУШЕН», та подальший перехід від ТОВ «ГІГАНТІК ОУШЕН» до ТОВ «НП ПРОДЖЕКТ», а також перехід права власності від ТОВ «НП ПРОДЖЕКТ» до ТОВ НОВОСПЕЦСТРОЙ на новостворені земельні ділянки з кадастровими номерами :01:015:5399 площею 0,3659 га та :01:015:5400 площею 0,214 га здійснювались безвідплатно шляхом внесення земельних ділянок до статутних капіталів ТОВ «ГІГАНТІК ОУШЕН», ТОВ «НП ПРОДЖЕКТ» та ТОВ НОВОСПЕЦСТРОЙ.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 12.08.2024 р. було відкрито провадження у даній справі та призначено підготовче засідання на 09.09.2024 р.

04.09.2024 р. через систему «Електронний суд» до Господарського суду Київської області від представника ТОВ НОВОСПЕЦСТРОЙ адвоката Любаренка І.О. надійшла заява б/н від 03.09.2024 р. (вх. № 9506/24 від 04.09.2024 р.) про ознайомлення з матеріалами справи в електронному вигляді (внесення РНОКПП/коду ЄДРПОУ до додаткових відомостей про учасника справи та надання доступу до електронної справи).

У судовому засіданні 09.09.2024 р. представник позивача просила суд залучити до участі у справі третіх осіб та підтримувала позовні вимоги; представники відповідачів в судове не з`явились. Водночас, про місце, дату та час судового розгляду усі учасники процесу були повідомлені належно в порядку, встановленому Господарським процесуальним кодексом України.

Слід зазначити, що відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно з приписами ч. 1 ст. 51 Господарського процесуального кодексу України, якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви повинні бути додані докази про направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява.

Заслухавши позицію представника позивача щодо залучення ТОВ «НП ПРОДЖЕКТ» та ТОВ «ГІГАНТІК ОУШЕН» до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 1, на підставі приписів ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку щодо залучення до участі у даній справі ТОВ «НП ПРОДЖЕКТ» та ТОВ «ГІГАНТІК ОУШЕН» в якості в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 1, оскільки спірні у даній справі земельні ділянки вносилися до статутних капіталів вказаних осіб.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадках, коли питання, визначені ч. 2 ст.182 Господарського процесуального кодексу України, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Поряд з цим, відповідно до ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 50, 51, 168, 177, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

2. Відкласти підготовче засідання на 21 жовтня 2024 р. о 12:30.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108.

3. Залучити до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача 1 Товариство з обмеженою відповідальністю «ГІГАНТІК ОУШЕН» (03148, м. Київ, вул. Сім`ї Стешенків, буд. 5, код 41708339).

4. Залучити до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача 1 Товариство з обмеженою відповідальністю «НП ПРОДЖЕКТ» (03148, м. Київ, вул. Жмеринська, буд. 11/1, код 41810638).

5. Встановити третім особам строк для надання пояснень щодо позовних вимог у даній справі в порядку ст. 168 Господарського процесуального кодексу України протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду. До пояснень додаються докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються пояснення третьої особи, а також документи, що підтверджують надіслання (направлення) пояснень і доданих до них доказів учасникам процесу.

6. Повідомити учасників процесу про судове засідання (присутніх представників позивача - під розписку).

7. Інформацію по справі учасники справи можуть отримувати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

8. Ухвалу направити відповідачам та третім особам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя В.М. Бабкіна