ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" червня 2024 р. м. Київ Справа № 911/3623/23

Господарський суд Київської області у складі судді Мальованої Л.Я. за участю секретаря судового засідання Суткової Д.С. розглянувши справу

За позовом Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України", м. Київ

до Товариства з додатковою відповідальністю "Яготинське хлібоприймальне підприємство", Київська обл., м. Яготин

про передачу предмета іпотеки в управління іпотекодержателю

Представники сторін:

позивача Гижко О.Л.;

відповідача Кудрявцев О.В.

Обставини справи:

Акціонерне товариство Державний експортно-імпортний банк України звернулось до суду з позовом до Товариства з додатковою відповідальністю Яготинське хлібоприймальне підприємство про передачу в управління майна, що є предметом іпотечного договору № 151214Z29 від 06.08.2014 р. та договору застави № 151214Z30 від 19.08.2014 р. шляхом надання позивачу права укласти від імені відповідача договору управління з третьою особою (управителем), яка буде визначена позивачем самостійно; надання позивачу право на отримання доходів від управління предметом іпотеки, якими є доходи, що будуть отримані управителем за договором управління, а у випадку укладання договорів оренди доходи у вигляді орендної плати, що отримані від передачі в оренду предмета іпотеки третім особам; надання позивачу право на спрямування отриманих за договором управління доходів, за вирахуванням зароблених витрат позивачем у зв`язку з управлінням майном, у тому числі пов`язаних з експлуатацією, обслуговуванням, охороною, забезпеченням та утриманням в належному стані предмета іпотеки, податків, інших обов`язкових платежів на погашення заборгованості ПрАТ «Креатив» за кредитними договорами в рамках Генеральної угоди; зобов"язати звільнити майновий комплекс та хлібоприймальне підприємство, передати управителю ключі, пульти, коди доступу до систем охоронної та пожежної сигналізації, всі правовстановлюючі документи, технічну документацію, інші документи на/від будівель та споруд та обладнання та надати позивачу право на отримання в усіх установах, підприємствах, організаціях, а також Державній реєстаційній службі, органах нотаріату будь-яких документів, необхідних для укладення договору управління майном, укладення будь-яких договорів, у тому числі, але не виключно: договорів найму, оренди, суборенди, договорів, пов"язаних з експлуатацією, обслуговуванням, охороною, забезпечненням та утриманням в належному стані предмету іпотеки.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на ст. 34 ЗУ «Про іпотеку» в якій зазначено про те, що після прийняття рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки і з метою отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного господарського використання переданого в іпотеку нерухомого майна згідно з його цільовим призначенням, предмет іпотеки на підставі договору між іпотекодавцем і іпотекодержателем або рішення суду може бути переданий іпотекодержателю або іншій особі в управління на період до його реалізації у порядку, встановленому цим Законом.

11.01.2024 р. представником відповідача через систему «Електронний суд» поданий відзив на позов, в якому він з позовними вимогами не погоджується та вважає їх необґрунтованими, з огляду на наступне:

Виходячи зі змісту ст. 34 ЗУ «Про іпотеку» умовою передачі іпотечного майна в управління є наявна необхідність забезпечення його належного господарського використання. За логікою цієї норми, іпотечне майно може бути передане в управління лише у разі, якщо його власник (іпотекодержатель) використовує таке майно неналежним чином. При цьому факт такого неналежного використання має бути доведений суду. Доказів неналежного використання майна позивач не надав.

З огляду на положення ст. 34 ЗУ «Про іпотеку» та гл. 70 ЦК України для можливості реального виконання судового рішення про передачу майна в управління у майбутньому, пред`являючи такий позов, ініціатор передачі майна в управління повинен чітко сформулювати позовні вимоги при звернені із позовом і виписати їх у позовній заяві з урахуванням глави 70 ЦК України, оскільки саме нею регулюються питання управління майном, зокрема: правовий статус осіб, які будуть здійснювати управління; характер майбутніх управлінських дій та спосіб використання майна; механізм отримання доходів від управління; розпорядження отриманими доходами, спосіб отриманням іпотекодержателем контролю над переданим в управління майном, враховуючи при цьому неможливість примушування особи до дій, вчинення яких не є обов`язковими для неї.

Також відповідач у відзиві зазначає про те, що оскільки рішення суду про передачу майна в управління фактично змінює договір управління, воно має відповідати вимогам ст. 1035 ЦК України, яка встановлює істотні умови договору управління.

06.02.2024 р. представником позивача через систему «Електронний суд» надано відповідь на відзив, в якому зазначає про те, що оскільки передача заставного майна в управління на підставі ст. 34 ЗУ «Про іпотеку» здійснюється для належного збереження і використання іпотечного майна для отримання доходів, які можуть бути спрямовані на задоволення забезпечених іпотекою вимог іпоткодержателя, а тому вимоги позивача є правомірними.

При цьому, активна роль суду в цивільному процесі проявляється, зокрема, у самостійній кваліфікації судом правової природи відносин між позивачем та відповідачем, виборі і застосування до спірних правовідносин відповідних норм прав, повного і всебічного з`ясування обставин, на які сторони посилаються, як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Таким чином, при вирішенні спору, суд в межах своїх процесуальних функціональних повноважень та в межах позовних вимог встановлює зміст (правову природу, права та обов`язки тощо) правовідносин сторін, які випливають із встановлених обставин, та визначає правову норму, яка підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Норма статті 34 ЗУ «Про іпотеку» не ставить реалізацію права іпотекодержателя отримати в управління предмет іпотеки після звернення на нього стягнення в залежність від того, чи є іпотекодавець боржником чи майновим поручителем.

09.02.2024 р. представником відповідача подані заперечення на відповідь на відзив, в яких зазначає що підставами, якими позивач обґрунтовує свої позовні вимоги, є судове рішення про звернення стягнення на заставне та іпотечне майно, і норма законодавства, які регулюють відповідні правовідносини. Наявність між позивачем та відповідачем відносин, обумовлених договором поруки, та відповідні норми законодавства, які їх регулюють, не зазначені позивачем як правові підстави позову.

Окрім того, ані зміст договору поруки, ані норми законодавства, які регулюють відповідні правовідносини, не обумовлюють можливість передачі заставного/іпотечного майна в управління та звернення доходів від управління в рахунок погашення заборгованості за основними зобов`язаннями. Отже, позивач лише констатує наявність певних відносин між сторонами судового процесу, які, зокрема, не розглядаються у межах справи № 911/3623/23.

Ухвалою суду від 14.02.2024 р. закрите підготовче провадження у справі, справа призначена до розгляду по суті.

В засіданні суду оголошувалась перерва з 13.03.2024 р. по 05.04.2024 р., з 05.04.2024 р. по 22.05.2024 р., з 22.05.2024 р. по 07.06.2024 р.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив суд задовольнити позов в повному обсязі.

Представник відповідача проти позовних вимог заперечував, просив суд в позові відмовити.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши надані суду докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

УСТАНОВИВ:

Між Акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний" банк України» (іпотекодержатель), Приватним акціонерним товариством «Креатив» (позичальник 1), Товариством з обмеженою відповідальністю «Завод Модифікованих Жирів» (позичальник 2), Приватним підприємством «Еллада» (позичальник-3), Приватним акціонерним товариством «Яготинське ХПП» (правонаступником якого є Товариство з додатковою відповідальністю «Яготинське хлібоприймальне підприємство», позичальник 4), Товариством з обмеженою відповідальністю «Протеїн-Продакшн» (позичальник 5), Товариством з обмеженою відповідальністю «Креатив Постач» (позичальник 6), Товариством з обмеженою відповідальністю «Креатив Трейд» (позичальник 7), Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіонпродукт-Україна» (позичальник 8) укладено генеральну кредитну угоду № 151308N2 від 17.11.2008 р., в рамках якої між AT«Укрексімбанк» та позичальником 1 було укладено кредитний договір №151213К17 від 21.08.2013 р., кредитний договір №151214К12 від 10.06.2014 р. та кредитний договір №151214К16/ЕЕР-17-ЕХІМ від 19.09.2014 р.

У забезпечення виконання зобов`язань позичальника за генеральною угодою, зокрема, між AT «Укрексімбанк» та Публічним акціонерним товариством «Яготинське хлібоприймальне підприємство» укладено іпотечний договір № 151214229 від 06.08.2014 р., згідно з умовами якого банку було передано в іпотеку нерухоме майно, а саме:

- майновий комплекс, загальною площею 19 428,70 кв.м., який розташований за адресою: Київська обл., Яготинський р-н., м. Яготин, вул. Привокзальна, буд. 21, що складається з визначеного майна наведеного в п.п. 1.3. .п. 1.3.1. ст. 1 Іпотечного договору.

- хлібоприймальне підприємство, загальною площею 7 090,30 кв.м., що розташоване за адресою: Київська обл., Згурівський р-н., смт. Згурівка, вул. Комсомольська, буд. 15, що складається з визначеного майна наведеного в п.п. 1.3. .п. 1.3.2. ст. 1 іпотечного договору.

Також у забезпечення виконання зобов`язань позичальника за генеральною угодою між банком та ТДВ «Яготинське хлібоприймальне підприємство» укладено договір застави №151214Z30 від 19.08.2014 р. відповідно до умов якого банку було передано в заставу виробниче обладнання, яке є предметом застави за цим договором, а саме:

- обладнання, що розташоване у власних приміщеннях заставодавця за адресою: Київська обл., Яготинський р-н., м. Яготин, вул. Привокзальна, буд. 21, та перелік якого наведено в п.п. 1.2. ,п. 1.2.1. ст. 1 договору застави.

- обладнання, що розташоване у власних приміщеннях заставодавця за адресою: Київська обл., Згурівський р-н., смт. Згурівка, вул. Комсомольська, буд. 15, та перелік якого наведено в п.п. 1.2. .п. 1.2.2. ст. 1 договору застави.

Рішенням Господарського суду Київської області у справі № 911/3997/16 від 28.04.2021 р. позовні вимоги банку задоволенні частково, в рахунок погашення заборгованості ПрАТ «Креатив» за кредитними договорами № 151213К17 від 21.08.2013 року, № 151214К12 від 10.06.2014 року, № 151214К16/ЕЕР-17-ЕХІМ від 19.09.2014 року укладеними в рамках Генеральної угоди №151308N2 від 17.11.2008 перед AT«Укрексімбанк», розмір якої станом на 01.11.2016 становить 124 769 084 доларів США 67 центів та 681 582 877 грн. 02 коп., звернуто стягнення на нерухоме та рухоме майно, що є предметом іпотеки та застави за іпотечним договором № 151214Z29 від 06.08.2014 та договором застави 151214Z30 від 19.08.2014.

Встановлено спосіб реалізації предмета іпотеки та застави шляхом продажу на прилюдних торгах із визначенням вартості майна в межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, про що видано відповідний наказ.

Постановою приватного виконавця Голяченко І.П. ВП № 66265282 відкрито виконавче провадження з примусового виконання наказу від 15.06.2021 року.

Під час провадження виконавчих дій приватним виконавцем проведено опис й арешт майна, на яке звернуто стягнення та постановою від 24.09.2021 ВП №66265282 у вищезазначеному виконавчому провадженні призначено СОД «Бі.ЕФ.СІ» та визначено ринкову вартість заставного майна для подальшої реалізації у виконавчому провадженні.

Як зазначає позивач у своїй позовній заяві, у зв`язку з наявністю об`єктивних причин не залежних від банка та приватного виконавця, реалізація заставного майна у виконавчому провадженні ВП № 66265282 наразі не вбачається можливою, оскільки наявність арештів/заборон накладених ухвалами Печерського районного суду м. Києва від 02.04.2021 у справі № 757/17078/19 та від 06.06.2019 у справі № 757/29377/19

Відповідно до ст. 34 Закону України «Про іпотеку», після прийняття рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки і з метою отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного господарського використання переданого в іпотеку нерухомого майна згідно з його цільовим призначенням предмет іпотеки на підставі договору між іпотекодавцем і іпотекодержателем або рішення суду може бути переданий іпотекодержателю або іншій особі в управління на період до його реалізації у порядку, встановленому цим Законом. Управління майном здійснюється відповідно до законодавства та умов, визначених договором чи рішенням суду. Продукція, плоди і доходи, отримані в результаті управління предметом іпотеки, спрямовуються на задоволення забезпечених іпотекою вимог іпотекодержателя, якщо інше не встановлено договором або рішенням суду.

Статтею 39 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається заходи щодо забезпечення збереження предмету іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні.

З аналізу наведених правових норм вбачається, що передача майна в управління не є безумовною в разі звернення стягнення на предмет іпотеки. Так, підставою передачі іпотечного майна в управління законодавець визначив, як наявність мети отримання продукції, плодів та доходів, так і необхідність в забезпеченні належного господарського використання іпотечного майна відповідно до його цільового призначення та з зазначенням умов управління відповідно до вимог Закону.

Управління майном закріплене главою 70 ЦК України як окремий вид договірних зобов`язань.

Так, за договором управління майном одна сторона (установник управління) передає другій стороні (управителю) на певний строк майно в управління, а друга сторона зобов`язується за плату здійснювати від свого імені управління цим майном в інтересах установника управління або вказаної ним особи (вигодонабувача) (ч. 1 ст. 1029 ЦК України).

Цивільним кодексом України встановлено вичерпний перелік підстав виникнення відносин з управління майном, зокрема останнє може виникати із закону або договору управління майном. При цьому договір укладається за наявності волевиявлення власника майна. У разі невиявлення волі власника з причин, від нього незалежних, управління майном може виникати на підставі юридичного складу: адміністративного акту про створення управління (рішення суду, іншого компетентного органу) і договору, укладеного з управителем, що безпосередньо породжує управління майном.

Таким чином, закріплений у цивільному законодавстві інститут управління майном передбачає договір як безпосередню підставу виникнення управління майном.

З наведеної вище правової норми випливає, що рішення суду про передачу майна в управління має містити умови, на яких таке управління здійснюється.

Як вже зазначалось вище, рішенням Господарського суду Київської області від 28.04.2021 р. в рахунок погашення заборгованості ПрАТ «Креатив» перед АТ «Укрексімбанк» звернуто стягнення на нерухоме та рухоме майно, що є предметом іпотеки та застави за іпотечним договором та договором застави та встановлено спосіб реалізації предмета іпотеки та застави шляхом продажу на прилюдних торгах із визначенням вартості майна в межах процедури виконавчого провадження, передбаченої ЗУ «Про виконавче провадження» на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Відповідно до ст. 1 ЗУ «Про іпотеку» іпотекодавець особа, яка передає в іпотеку нерухоме майно для забезпечення виконання свого зобов`язання або зобов`язання іншої особи перед іпотекодержателем. Іпотекодавцем може бути боржник або майновий поручитель.

Майновий поручитель це особа, яка передає в іпотеку нерухоме майно для забезпечення виконання зобов`язання іншої особи-боржника, а іпотекодержатель кредитор за основним зобов`язанням.

Як встановлено законодавством, і боржник і майновий поручитель є іпотекодавцями у разі, якщо вони надали в іпотеку нерухоме майно з метою забезпечення власного зобов`язання або зобов`язання іншої особи (боржника) перед іпотекодержателем.

Норма статті 34 ЗУ «Про іпотеку» не ставить реалізацію права іпотекодержателя отримати в управління предмет іпотеки після звернення на нього стягнення в залежність від того, чи є іпотекодавець боржником чи майновим поручителем.

Згідно з положеннями п. 3 ч. 2 ст. 25 ЗУ «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження в рішенні суду мають зазначатись, зокрема, заходи щодо забезпечення збереження предмету забезпечувального обтяження або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні.

Тобто, вимоги банку про передачу в управління на період до його реалізації предметів застави згідно договору застави є саме такими заходами, незважаючи на те, що в договорі застави не передбачені повноваження заставодержателя щодо передачі його в управління банку, про що зазначається в рішенні суду.

Таким чином, право щодо передачі майна, яке є предметом застави в управління на період до його реалізації є правомірною та підлягає задоволенню на підставі рішення суду.

Заперечення відповідача судом до уваги не приймаються, оскільки здійснює господарську діяльність, а також не виконує рішення суду.

Враховуючи викладене суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі, у зв`язку тим, що спір виник в результаті неправильних дій відповідача, що призвело до необхідності позивачу звертатися з позовом до суду та здійснювати додаткові витрати на сплату судового збору, суд, відповідно до свого права, передбаченого ч. 9 ст. 129 ГПК України, покладає на відповідача відшкодування позивачу судового збору.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 73-92, 129, 236, 238 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

1). З метою отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного господарського використання переданого в заставу майна згідно з його цільовим призначенням на період до моменту продажу, передати в управління майно, що є предметом застави (іпотеки) за:

а] Іпотечним договором №151214Z29 від 06.08.2014, укладеним між AT«Укрексімбанк» та Товариством з додатковою відповідальністю «Яготинське хлібоприймальне підприємство» (вул. Привокзальна, буд. 21, м. Яготин, Київська обл., 07700, Ідентифікаційний код: 00954509), посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Семенець О.М. 06.08.2014 та зареєстрованим в реєстрі за №735, нерухоме майно, а саме:

- майновий комплекс, загальною площею 19 428,70 кв.м., який розташований за адресою: Київська обл., Яготинський р., м. Яготин, вулиця Привокзальна, будинок 21, що складається з:

№ з/пЛітера № за планом земельної ділянкиНазва будівель та спорудЗагальна площа, кв. м.
1.А-2Адмінбудинок901,70
2.АПрибудова
3.а1Прибудова
4.а2Прибудова
5.БВагова93,20
6.ВГараж47,1
7.ВУбиральня
8.ГМайстерня318,70
9.ГПрибудова
10.ДПриймальний бункер тимчасового зберігання451,10
11.Е-2Топка зерносушки ДСП-50108,90
12.ЄНасосна ГСМ галерея34,90
13.ЖЗерносклад №21342,50
14.ЖПрибудова
15.ж1Прибудова
16.під ЖГалерея
17.3-2Топка зерносушки ДСП-32147,80

18. 1Ганок
19.И-5 МОБ351,50
20. 2Ганок
21.1 Зерносклад1029,80
22.І Прибудова
23.і1 Прибудова
24.Ї Зерносклад1126,30
25.Ї Прибудова
26.И Насосна ГСМ23,80
27.й Склад ГСМ
28.К Зерносклад1044,40
29.к Прибудова
30.Л Топка зерносушки29,70
31.М-3 РОБ160,70
32.н Трансформаторна 630КВА53,10
33.0 Трансформаторна46,50
34.П-4 Силосний корпус №1№26225,60
35.Р-3 Прийом обл.автотраспорту476,80
36.С Зерносклад2123,80
37.с Зерносклад
38.С1 Прибудова
39.Т Автомобільний розвантажувач МОБ190,10
40.під Т Галерея
41.У Зерносклад2898,60
42.У Зерносклад
43.У1 Зерносклад
44.У2 Прибудова
45. 3Ганок
46. 4Ганок
47.4-2 Топка зерносушки ДСП-3271,20
48.Ш Цементний склад130,90
49. 5Лебідка вагонна
50. 6Бункер відходів
51. 7ДСП-320Т2МОБ
52. 8Бункер відходів
53. 9Бункер відходів
54. 10Транспортний міст з/д
55. 11Приймальне устаткування з/д
56. 12ДСП-32
57. 13ДСП-50 2шт
58. 14Бункер пилу
59. 15Бункер пилу
60. 16Відпускний пристрій з/д
61. 17Лебідка вагонна
62. 18Транспортний міст з/д
63. 19ГУАР-15 (РОБ)
64. 20Бункер відходів
65. 21ДСП-32
66. 22РАГ-30
67. 23Пробовідбірник
68. 24Пожежний водойом
69. 25Пожежний резервуар

70. 26Огорожа
71. 27Огорожа
72. 28Огорожа
73. 29Огорожа
74. 30Огорожа
75. 31Огорожа
76. 32Огорожа
77. 33Ворота
78. 34Ворота
79. 35Ворота
80. 36Ворота
81. 37Колодязь
82. 38Пожежний водойом
83. ІДорога
84. IIДорога
85. IIIДорога
86. IVВимощення
87. VВимощення
88. VIВимощення
89. VIIВимощення
90. VIIIВимощення
91. IXВимощення
92. XВимощення
93. XIВимощення
94. XIIВимощення
95. XIIIВимощення
96. XIVВимощення
97. XVВимощення
98. XVIВимощення

- Хлібоприймальне підприємство, загальною площею 7 090,30 кв.м., що розташоване за адресою: Київська обл., Згурівський р., смт Згурівка, вулиця Комсомольська, будинок 15, що складається з:

№ з/пЛітера № за планом земельної ділянкиНазва будівель та спорудЗагальна площа, кв. м.
1.А-1 Адмінбудинок142,50
2.а Тамбур
3.Б-2 лабораторія112,10
4.В-1 будівля автоприйому51,50
5.Під В-1 Підвал
6.г-з зерносушарка1017,90
7.Д-1 підстанція трансформатор
8.Е-1 зерносклад №51000,50
9.Є-1 будівля топки ДСП-5034,80
10.Ж-1 зерносклад №61224,00
11.під Ж-1 Підвал
12.3-1 зерносклад №21215,60
13.під 3-1 Підвал
14.К-1 зерносклад №3926,60
15.Л-1 зерносклад №41218,00

16.під Л-1 Підвал
17.М-1 вагова авто на 2 під`їзди
18.Н-1 майстерня146,80
19.О-1 убиральня
20.П-1 Склад
21. 1Ганок
22. 2Сходи
23. 3пробовідбірник
24. 4ворота з хвірткою
25. 5огорожа
26. 6Ганок
27. 7Ганок
28. 8Сходи
29. 9Ганок
30. 10Ганок
31. 11Сходи
32. 12Ганок
33. 13зерносушарка СКП-8
34. 14цистерна металева
35. 15цистерна металева
36. 16цистерна металева
37. 17цистерна металева
38. 18норіина вишка
39. 19авторозвантажувач УРБУ-15
40. 20зерносушарка ДСП -50
41. 21сепаратор УЦС-2
42. 22сепаратор УЗК-50
43. 23пожежна водойма
44. 1під`їзд
45. IIПлощадка
46. IIIПлощадка
47. IVнадвірне покриття
48. Vнадвірне покриття
49. VIнадвірне покриття

б] Договором застави № 151214Z30 від 19.08.2014, укладеним між AT«Укрексімбанк» та Товариством з додатковою відповідальністю «Яготинське хлібоприймальне підприємство» (вул. Привокзальна, буд. 21, м. Яготин, Київська обл., 07700, Ідентифікаційний" код: 00954509), посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Семенець О.М. 19.08.2014 та зареєстрованим в реєстрі за №791, виробниче обладнання, а саме:

- Обладнання, що розташоване у власних приміщеннях заставодавця за адресою: Київська обл., Яготинськии р., м. Яготин, вулиця Привокзальна, будинок 21:

№ з/пІнв. номерНазва об`єкту
111002000Бензоколонка 80
211002100Бензоколонка 81
3130008Пробовідбірник RAKORAF 00Пробоотборник Автомат, выкл. ВА55-43/1600А 8
610304700Автомобилеразгрузчик 14
710103400Автомобилеразгрузчик 18
810109600Автомобилеразгрузчик УРБ 19
910109800Автомобилеразгрузчик УРБ 20
10130063Автомобілерозвантажувач У 15-УРАГ28
11130041Автонавантажувач мод.40814 32
АвторазгрузчикУРАГ-30 35
АвторазгрузчикУРБ 36
14130071Анодне заземлення ТДМ 10-20-2Г з кабелями (газопро 43
Аппарат"Отрадент" 44
Батар. уст. ЦОЛ-12 ( 6 шт) 55
Батар. уст. ЦОЛ-4П 56
Батар. уст. ЦОЛ-4П ( 2 шт)57
Батарейная уст. БУШ-500 58
Батарейная уст. БУШ-500 59
Батарейная уст. БУШ-500 60
Батарейная уст. БЦШ-250 61
Батарейная уст. БЦШ-350 68
Батарейная уст. БЦШ-350 69
Батарейная уст. БЦШ-350 70
Батарейная уст. БЦШ-350 71
Батарейная уст. БЦШ-350 72
Батарейная уст. БЦШ-350 73
Батарейная уст. БЦШ-350 74
Батарейная уст. БЦШ-350 75
Батарейная уст. БЦШ-350 76
Батарейная уст. БЦШ-350 77
Батарейная уст. БЦШ-350 78
34130078Бетономешалка 83
Бикса 85
Бикса 86
37552Блок безперебійного живлення 87
38548Блок бесперебойного питания 88
Борона БДВ-3 90
Бункер отх. пыли 92
Бункер отходов 4 шт. 93
Бункер отходов и пыли 94
Бункер отходов и пыли 95
Бункер пыли 96
Вагонные весы ВЦ-150 т. 97
4620003Вентилятор 98
4720002Вентилятор [сушка ДСП-50) 99
Вентилятор АВД 600Вентилятор ВНСН-11 000Вентилятор ВО-5 100Вентилятор ВО-5 300Вентилятор ВЦП-5 200Вентилятор ВЦП-6 600Вентиляционная уст ПВУ 700Весы ВЛР-901600Водонагреватель ВЭП-600-2 600Водораздатчик (бочка) 800Ворохоочиститель ЗВ-50 700Выпрямитель УЗА 400Дежа Т-ХТ-2Д 330 л 500Дежа Т-ХТ-2Д 330 л 600Дежа Т-ХТ-2Д 330 л Детектор купюр 300Дозатор воды 178
65710Електрообігрівач UFO Star 3000 ЯХ-714Електрообігрівач UFO Star 3000 ЯХ-709Електрообігрівач UFO Star 3000 ЯХ-713Електрообігрівач UFO Star 3000 ЯХ-711Електрообігрівач UFO Star 3000 ЯХ-712Електрообігрівач UFO Star 3000 ЯХ-715Електрообігрівач UFO Star 3000 ЯХ-10108200Задвиж. рееч. ТЄЛ-15 69шт 800Зарядоч. выпрям. УЗА7Зварювальний трансформатор 191
75 Зерноочист. компл. ЗАВ-40 000Зерносушилка ДСП-32 100Зерносушилка ДСП-32 200Зерносушилка ДСП-32 900Зерносушилка ДСП-32 ОТ-2 РОБ 600Зерносушилка ДСП-50 218
8140Зовнішній блок живлення АБ-12 ЯХ-12003600ИП-16 (звар. аппарат] 500Компрессор ТСВ-06/12 700Конвеєр л. ниж.гал.скл.№4 700Конвеєр лент. ТБ-50 600Конвеєр лент. ТБ-50 автоприем 200Конвеєр лент. ТЛ-500 №1 300Конвеєр лент. ТЛ-500 №2 400Конвеєр лент. ТЛ-500 №3 500Конвеєр лент. ТЛ-500 №4 500Конвеєр лент. ТЛ-650 №10 000Конвеєр лент. ТЛ-650 №5 100Конвеєр лент. ТЛ-650 №6 200Конвеєр лент. ТЛ-650 №7 300Конвеєр лент. ТЛ-650 №8 400Конвеєр лент. ТЛ-650 №9 000Конвеєр ленточный 283
9836Копировальный аппарат GestetnerMP1900 ЯХ-130075Косилка КРВ -2 288
100580Котел опалювальний КГБ-81Котел опалювальний КГБ-0700400Культиватор КПС-4 1000Культиватор КФ-5,4 1100Лебедка 7000Лебедка вагонная 1800Лебедка эл. маневровая 7600Лифт пассажирский 320 кг 309
108563Локально-вычислительная сеть 0700Машина А-2 ХТЗБ 0200Машина диспер. ЛЗ-08 0100Машина шелуш. ЛЗ-15 0300Металлическим конус (силкорпус №1) 322
113571Мотокоса СОЛО 30072Мотопила STIHL MS14Мульчувач МР-2,7 ЯХ-6590Нагрівач CLUBК-15 з камін. 332
117582Насос LP 50-125/132 (котельня) 333
118585Насос UPS 32-120 F (котельня) 334
119583Насос UPS 40-120 F (котельня) 335
120584Насос UPS 40-120 F (котельня) 1100Насос СВН-80 3100Насосний агрегат АСВН 2400Насосный агрегат 1600Нория для отходов НЦ1/0301300Нория заборная 1400Нория загрузочная 2200Нория ленточная НЦ-1/0202300Нория ленточная НЦ-1/0202600Нория ленточная НЦ-1/0202700Нория ленточная НЦ-1/0202800Нория ленточная НЦ-1/0202900Нория ленточная НЦ-1/0202400Нория ленточная НЦ1-2 х20 2100Нория НЦ-1/0302200Нория НЦ-1/0302300Нория НЦ-0100700Нория НЦ-0100800Нория НЦ-0103900Нория НЦ-100 х 2 3600Нория НЦ-0103700Нория НЦ-0103800Нория НЦ-0100900Нория НЦ-50 2700Нория НЦ-50 9900Нория НЦ-50 0000Нория НЦ-50 76Обприскувач ОП-28
0Отпуск, устр. с ж/д 70Перетворювач станції катод.захисту ПСКЗ-1,2 (газоп 0200Плуг 4/35 418
151564Плуг ПЛН-3-35 з предплужником 2400Погрузчик КШП-6 2500Погрузчик КШП-6 2600Погрузчик КШП-6 0300Погрузчик ТМ-1 427
15644Прінтер матричний"ЯХ-710900300Просееватель муки 462
158591Пункт обліку ПРГ-01 (поточна) 55Пункт пож. контроля ППС-ЗМ-10 лучей Ех 466
160586Пункт шкафной ПГШ-01-01-02 №32 (поточна) 0800Разбрасыватель 1400Расстои. шкаф 1500Расстои. шкаф 4200Самоподаватель ШСМ-1 1200Свароч. аппарат ТДЕ-0303500Сепаратор БЦС 1000Сепаратор БЦС-0103500Сепаратор БЦС-50 4400Сепаратор Р-8 УЦС-1 55СерверHP ML150G5 PowerMust1400 USB 0700Сеялка 501
172572Система кондиціювання 51Системний-блок ПЭВМ 507
174562Скальператор А1Б1001000Станок деревообраб. 0900Станок строгальный 3000Станок токарний-КА-30062Станція телефонна автомат.мініАТС 0400Стерилизатор 7400Тележка разгрузочная 3 шт 1700Тестоделитель Токарно-шлифовальныи станок 2800Тр. мост ж/д отп. элев. 1300Тракторный прицеп 3200Транс, лент, для отходов 0700Транс, лент. ниж. галереи 1400Транс. лент.скл.№2 ниж. галереи 1800Транспортер вер. СТЛ-50 0500Транспортер л. вер. ск.№3 0800Транспортер л. вер. ск.№4 1100Транспортер л. вер. ск.№5 3200Транспортер л. вер. ск.№6 3800Транспортер л. вер. ск.№7 0400Транспортер л. ниж. ск.№3 1000Транспортер л. ниж. ск.№5 3100Транспортер л. ниж. ск.№6 3400Транспортер лен. УТБ-50 3800Транспортер лен. УТБ-50 4000Транспортер лен. УТБ-50 65Транспортер ТБ-50 (поточна-) 66Транспортер ТБ-50 [поточна] 67Транспортер ТБ-50 [поточна] 4100Транспортер ТПШ-3 м. 2000Транспортер УТБ-50 (суш.ДСП-32] 3500Транспортер ц. ТСЦ-100/25 ж.д.прием 0100Транспортер цепной 1100Транспортерный мос. №4,11 3000Транспортнер ТСЦ-100/25 0500Трансфор 3 фазы 1700Трансфор 3 фазы 77Тример OLEO-Mac 753Т 7300Труба поворотная 3 шт. 0800Универ.-вентил. свер стан 0200Установка УС-02 К-5 3300Факс Panasonic 1700Циклон ЦОЛ-1,2; 4,5 ( 5шт) 2000Циклон ЦОЛ-6 1800Циклон ЦОЛ-6 1900Циклон ЦОЛ-6 0600Шлифмотор 3300Щит распред, панелей 0900Эл. шкаф ЭШ-27/0901000Эл. шкаф ЭШ-27/0901100Эл. шкаф ЭШ-27/0901200Эл. шкаф ЭШ-27/92Анализатор"Спектран-119" 42
227569Весы SC 216Вимірювач вологості зерна "Дніпро ЗК" ЯХ-9130038ВісиScoutSPU202 (200г/0,01г) лаборатор. 1700Влагомер ПДЗ-20Д 1600Влагомер ЦВЗ-З 6900Водонагреватель САОС-30076Датчик тиску МІДА-ДА-0,6МПа (ГРП) 48Дистилятор водяний ( С.-Петербург) ДЭ-4 177
235554Електрокамінка54ИК-анализатор Спектран-ИТ 221
237568Мельница ЛМЦ-1М 57Мельница ЛТМ-1 39Мельниця ЛМЦ-1М (лаборатор) 319
240708ПилисосСадовийЯХ-1 Прес лабораторний ПРОМ-1 ЯХ-212101000Прибор РКБ-4 441
243551Прилад ПЧП-3 73Промислов.газ.лічильникG25 ДУ 40 У3.1 1:65 1100Св. аппарат ТДЭ30044ПЗ заготівлі 2300Площадка ППР-7 35ПО автоматизации ф36 34ПО хлебоприемной деятельности 1500Проход, тр. галерея ск №4 3100Транспор. мост отп. ж/д 4500Часть моста мет. к силкор 68Щітка ОУ 10,000 (до трактора ) 704

- Обладнання, що розташоване у власних приміщеннях заставодавця за адресою: Київська обл., Згурівський р., смт Згурівка, вулиця Комсомольська, будинок 15:

№ з/пІНВ. номерНазва об`єкту
112003000Электросеть воздушная Пробовідбірник RAKORAF 00Авторазгрузчик УРАГ У-15 34
412005500Авторазгрузчик УРБ У-15 37
5713Бензопилка ЯХ-2007100Бетономешалка 82
712007400Весы ВЛР-02900Весы ж/д 150 т. 00Зерноочист. компл. ЗАВ-40 600Зернопогрузчик КШП-6 700Зернопогрузчик КШП-6 600Зерносушилка ДСП-50 800Зерносушилка ЗСПЖ-8 000Зерносушилка СКП-8 100Конвеєр ТПШ-3 700Котел ЛОТЗ-20 800Мотопомпа МП-1004900Нория Н-50/100 ( СКП-8 ) 300Нория НЦ-100/20 ск№6 100Нория НЦ-2 х 80/30 200Нория НЦ-50 ( ЗАВ-40 ) 000Нория НЦ-50/20 400Распред, устройство ДСП-50 500Свар, оборуд. ВСНЕ-006000Секции до транспорт. 2 штр. 23 шт. 900Секции до транспортер. 2 штр. 23 шт. 300Сепаратор УЦС-2 400Сепаратор УЗК-50 000Тран. М-62 верх, галерея ск№2 400Тран.лент.ст. СКП-8 500Тран.лент.ст. СКП-8 600Тран.лент.ст. СКП-8 700Тран.лент.ст. СКП-8 800Тран.лент.ст. СКП-8 300Тран.лент.ст. СКП-8 ТБ-65 900Тран.лент.стац. НГ ск№2 100Тран.лент.стац.ВГ ск№2 900Ниж. прох. галерея ск №2 600Ниж. прох. галерея ск №6 700Норийнаявышка ск №2 354

в управління - шляхом надання Акціонерному товариству «Державний експортно-імпортний банк України» (вул. Антоновича, буд. 127, м. Київ, 03150, ідентифікаційний код: 00032112) права укласти від імені Товариства з додатковою відповідальністю «Яготинське хлібоприймальне підприємство» (07700, Київська обл., м. Яготин, вул. Привокзальна, буд. 21, ) договору управління з третьою особою (управителем), яка буде визначена самостійно Акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України».

3) Надати Акціонерному товариству «Державний експортно-імпортний банк України» (вул. Антоновича, буд. 127, л/. Київ, 03150, Ідентифікаційний код: 00032112] право на отримання доходів від управління предметом іпотеки, якими є доходи, що будуть отримані управителем за договором управління, а у випадках, укладення договорів оренди - доходи у вигляді орендної плати, що отримані від передачі в оренду предмета іпотеки третім особам;

4) Надати Акціонерному товариству «Державний експортно-імпортний банк України» (вул. Антоновича, буд. 127,лсКиїв, 03150, Ідентифікаційний код: 00032112] право на спрямування отриманих за договором управління доходів, за вирахуванням зроблених витрат AT«Укрексімбанк» у зв`язку з управлінням майном, у тому числі, пов`язаних з експлуатацією, обслуговуванням, охороною, забезпеченням та утриманням в належному стані предмета іпотеки, податків, інших обов`язкових платежів, на погашення заборгованості Приватного акціонерного товариства «Креатив» (01032, м. Київ, вул. Жилянська, 75) за Кредитними договорами № 151213К17 від 21.08.2013 року, № 151214К12 від 10.06.2014 року, № 151214К16/ЕЕР- 17-ЕХІМ від 19.09.2014 року укладеними в рамках Генеральної угоди №151308N2 від 17.11.2008 перед Акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» (03150, м. Київ, вул. Антоновича, 127, ).

5) Зобов`язати Товариство з додатковою відповідальністю «Яготинське хлібоприймальне підприємство» (07700, Київська обл., м. Яготин, вул. Привокзальна, буд. 21, ) звільнити майновий комплекс, загальною площею 19 428,70 кв.м., який розташований за адресою: Київська обл., Яготинський р., м. Яготин, вулиця Привокзальна, будинок 21 та хлібоприймальне підприємство, загальною площею 7 090,30 кв.м., що розташоване за адресою: Київська обл., Згурівський р., смт Згурівка, вулиця Комсомольська, будинок 15), що є предметом іпотеки згідно з Іпотечним договором №151214Z29 від 06.08.2014, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Семенець О.М. 06.08.2014 та зареєстрованим в реєстрі за №735;

6) Зобов`язати Товариство з додатковою відповідальністю «Яготинське хлібоприймальне підприємство» (07700, Київська обл., м. Яготин, вул. Привокзальна, буд. 21, ) передати визначеному Акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» (вул. Антоновича, буд. 127, м. Київ, 03150, Ідентифікаційний код: 00032112') управителю ключі, пульти, коди доступу до систем охоронної та пожежної сигналізації, всі правовстановлюючі документи, технічну документацію, інші документи на/від будівель та споруд та обладнання, розташованих за адресою: Київська обл., Яготинський р., м. Яготин, вулиця Привокзальна, будинок 21 та Київська обл., Згурівський р., смт Згурівка, вулиця Комсомольська, будинок 15, які є предметом іпотеки/застави згідно з Іпотечним договором №151214Z29 від 06.08.2014 та Договором застави № 151214Z30 від 19.08.2014;

7) Надати Акціонерному товариству «Державний експортно-імпортний банк України» (вул. Антоновича, буд. 127, м. Київ, 03150, Ідентифікаційний код: 00032112) право на отримання в усіх установах, підприємствах, організаціях, а також Державній реєстраційній службі, органах нотаріату будь-яких документів (оригіналів, їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для укладення договору управління майном, укладення будь-яких договорів, у тому числі, але не виключно: договорів найму, оренди, суборенди, договорів, пов`язаних з експлуатацією, обслуговуванням, охороною, забезпеченням та утриманням в належному стані предмету іпотеки/застави згідно з Іпотечним договором №151214Z29 від 06.08.2014 та Договором застави № 151214Z30 від 19.08.2014;

8) Сягнути з Товариства з додатковою відповідальністю «Яготинське хлібоприймальне підприємство» (07700, Київська область, м. Яготин, вул. Привокзальна, буд. 21, ідентифікаційний код 00954509) на користь Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» (вул. Антоновича, буд. 127, м. Київ, 03150, Ідентифікаційний код: 00032112) 16 104 (шістнадцять тисяч сто чотири) грн. 00 коп. судового збору.

Дане рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів з дня складення повного тексту рішення відповідно до ст. ст. 240-241 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення підписано 19.09.2024 року.

Суддя Л.Я. Мальована