УХВАЛА

м. Київ

05.09.2024Справа № 910/10644/24

Суддя Сівакова В.В., розглянувши

позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Пермус»

до 1. Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк»

2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Поліс»

про визнання припиненою іпотеку

ВСТАНОВИВ:

29.08.2024 до Господарського суду міста Києва до суду надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Пермус» до Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Поліс» про визнання припиненою іпотеки за Іпотечним договором № 22.94/08-ДІ від 04.07.2008, який укладений між Малим підприємством «Мрія» (правонаступник ТОВ «Пермус») та Публічним акціонерним товариством «ВТБ Банк» (правонаступник ТОВ «Фінансова компанія «Поліс») посвідчений приватним нотаріусом Миргородського міського нотаріального округу Гіль Д.В.

Відповідно до ст. 24 Господарського процесуального кодексу України усі справи, що підлягають вирішенню в порядку господарського судочинства, розглядаються місцевими господарськими судами як судами першої інстанції, крім справ, визначених частинами другою та третьою цієї статті.

Згідно п. 3 ст. 22 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» місцеві господарські суди розглядають справи, що виникають із господарських правовідносин, а також інші справи, віднесені законом до їх юрисдикції.

Відповідно до частини 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 дійшла висновку, що за правилами чинного Господарського процесуального кодексу України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. Тобто, правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

За приписами частини 4 статті 236 Господарського процесуального кодексу України при виборі і застосуванні норм права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладених в постановах Верховного Суду.

Позивачем пред`явлено вимогу про визнання припиненим іпотечного договору № 22.94/08-ДІ від 04.07.2008, який укладений між Малим підприємством «Мрія» (правонаступник ТОВ «Пермус») та Публічним акціонерним товариством «ВТБ Банк» (правонаступник ТОВ «Фінансова компанія «Поліс») посвідчений приватним нотаріусом Миргородського міського нотаріального округу Гіль Д.В.

Як вбачається з позовної заяви предметом іпотеки за спірним договором є нерухоме майно: нежитлове приміщення площею 269,6 кв.м, що знаходиться за адресою: Полтавська область, м. Миргород, вул. Гоголя, буд. 84.

З огляду на викладене, суд вважає, що спір у даній справі виник з приводу нерухомого майна, оскільки позовні вимоги мають явний, очевидний правовий зв`язок із вищевказаним нерухомим майном, що є предметом договору іпотеки, відповідно, і позов має розглядатися за правилами виключної підсудності.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи вказане вище, позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Пермус» до Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Поліс» про визнання припиненою іпотеки за Іпотечним договором № 22.94/08-ДІ від 04.07.2008 та додані до неї матеріали підлягають передачі за виключною підсудністю до Господарського Полтавської області.

Керуючись статтями 30, 31, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Пермус» до Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Поліс» про визнання припиненою іпотеки за Іпотечним договором № 22.94/08-ДІ від 04.07.2008 надіслати за встановленою підсудністю до Господарського суду Полтавської області.

Ухвала набрала законної сили 05.09.2024. Ухвала підлягає оскарженню протягом десяти днів з дня її підписання.

Суддя В.В. Сівакова