ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.09.2024 Справа № 914/1067/24

місто Львів

Господарський суд Львівської області у складі судді Рима Т. Я. за участю секретаря судових засідань Титли О. І. розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Львівської міської ради (надалі Львівська МР або Позивач),
до відповідача:Товариства з обмеженою відповідальністю "Вітас" ЛТД (надалі ТОВ "Вітас" ЛТД або Відповідач),
про:стягнення 807 539,28 гривень.
У судовому засіданні взяли участь представники:

позивача:Гузюк Наталія Ігорівна,
відповідача:не з`явилися.
I. ПРОЦЕДУРИ.

1. Позивач звернувся до Господарського суду Львівської області з позовом до Відповідача про стягнення 807 539,28 гривень.

2. Ухвалою від 29.04.2024 суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

3. Рух справи відображено в попередніх ухвалах суду.

4. Суд створив усі можливості учасникам справи для висловлення своїх доводів і заперечень, повідомлення усіх відомих їх обставин та подання усіх можливих доказів, вирішив усі подані клопотання, а також виконав решта завдань підготовчого провадження. Зазначене стало підставою для того, що суд ухвалою від 14.08.2024 закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті на 04.09.2024.

5. В судовому засіданні 04.09.2024 суд ухвалив рішення у справі, проголосивши його вступну та резолютивну частини.

II. АРГУМЕНТИ СТОРІН.

Позиція Позивача.

6. Відповідач у порушення умов Договору № 20266 від 07.12.2022 про відшкодування втрат від недоотриманих коштів Львівською МР за фактичне землекористування ТОВ "Вітас" ЛТД не виконав свій обов`язок зі сплати грошових коштів в повному обсязі. Порушення грошового обов`язку стало підставою для нарахування 3 % річних та інфляційних утрат.

7. Предметом позову є стягнення:

7.1. 744 637,36 грн основного боргу.

7.2. 37'088,94 грн інфляційних втрат, нарахованих за період з лютого 2023 по лютий 2024.

7.3. 25'812,98 грн 3% річних, нарахованих за період 01.02.2023-28.03.2024.

8. Підставою позову є порушення Відповідачем умов Договору № 20266 від 07.12.2022 про відшкодування втрат від недоотриманих коштів Львівською МР за фактичне землекористування ТОВ "Вітас" ЛТД в частині повноти розрахунків з Позивачем, наявність підстав для нарахування 3 % річних та інфляційних втрат.

9. Позивач зазначив у позові, що попередній (орієнтовний) розрахунок судових витрат складається з 12 113,08 грн витрат на оплату судового збору.

Заперечення Відповідача.

10. Відповідач основної суми боргу не заперечив, однак не погоджується з нарахуванням 3 % річних та інфляційних втрат, оскільки у відповідності з пунктом 18 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України вважає себе звільненим від відповідальності, визначеної статтею 625 цього Кодексу на період дії воєнного та надзвичайного стану.

11. Відповідач у відзиві зазначив, що очікує понести витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 20'000,00 гривень.

III. МОТИВУВАЛЬНА ЧАСТИНА.

12. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а. с. 10) земельна ділянка площею 0,3054 га кадастровий номер 461036300:01:002:0012 за адресою: місто Львів, вулиця Залізнична, 18 (далі Земельна ділянка) перебуває у комунальній власності.

13. Згідно з витягом із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 02.02.2022 (а. с. 18) нормативна грошова оцінка Земельної ділянки становить 6'442'962,72 гривень.

14. Львівська МР ухвалила рішення № 2451 від 30.09.2022 (а. с. 11), яким затвердила технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі та вирішила надати Земельну ділянку в оренду ТОВ "Вітас" ЛТД; зобов`язала ТОВ "Вітас" ЛТД у тримісячний термін з дати оприлюднення ухвали укласти з нею договір оренди землі та договір про відшкодування недоотриманих коштів за користування земельною ділянкою з 16.02.2019.

15. Львівська МР та ТОВ "Вітас" ЛТД 07.12.2022 уклали договір оренди землі (а. с. 16-17), згідно з яким ТОВ "Вітас" ЛТД отримало у строкове платне користування Земельну ділянку для обслуговування будівель. Строк дії цього договору 10 років.

16. Крім того, сторони уклали Договір № 20266 від 07.12.2022 про відшкодування втрат від недоотриманих коштів Львівською МР за фактичне землекористування ТОВ "Вітас" ЛТД (надалі Договір про відшкодування втрат від 07.12.2022) (а. с. 14).

17. Відповідно до пункту 1 Договору про відшкодування втрат від 07.12.2022 землекористувач (Відповідач) зобов`язується до 30.01.2023 сплатити за фактичне землекористування (у період з 16.02.2019 по 20.12.2022) Позивачу 1 384 474,46 гривень.

18. Згідно з пунктом 2 Договору про відшкодування втрат від 07.12.2022 при наявності сплати орендної плати чи земельного податку за аналогічний період по цій земельній ділянці (що підтверджується відповідною довідкою виданою органом ДПС за місцезнаходженням земельної ділянки) сума сплати, передбачена в пункті 1, зменшується на суму сплати орендної плати чи земельного податку.

19. Факт наявності заборгованості у Відповідача за Договором про відшкодування втрат від 07.12.2022 підтверджується листом департаменту фінансової політики Львівської міської ради № 4-2201-4084 від 28.03.2024 (а. с. 15), де зазначено, що Відповідач оплатив 639 837,18 грн земельного податку. Отже, сума заборгованості становить 744 637,36 гривень.

20. Докази сплати цієї заборгованості в матеріалах справи відсутні. Відповідач не надав доказів оплати заборгованості.

21. Отже, позовні вимоги про стягнення 744'637,36 грн є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

22. Частиною 2 статті 625 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

23. Перевіривши розрахунок інфляційних витрат та 3 % річних, суд погоджується з таким.

24. Суд вважає необґрунтованими заперечення Відповідача, що зазначені в п. 10 цього рішення, оскільки норма пункту 18 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України стосується прострочення позичальника стосовно повернення кредиту, наданого банком або іншим кредитодавцем (позикодавцем). Правовідносини сторін у даній справі виникли за Договором про відшкодування втрат від 07.12.2022, предметом якого є сплата грошових коштів за фактичне землекористування, тому на них не поширюються приписи пункту 18 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України.

IV. СУДОВІ ВИТРАТИ.

Розподіл витрат на оплату судового збору

25. На підставі статті 129 Господарського процесуального кодексу України, на Відповідача покладається 12'113,09 грн витрат на оплату судового збору.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 73, 74, 76, 77, 78, 79, 91, 114, 238, Господарського процесуального кодексу України, суд

Вирішив:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Вітас" ЛТД (адреса: 79013, Львівська область, місто Львів, вулиця Степана Бандери, будинок 9; ідентифікаційний код 13826523) на користь Львівської міської ради (адреса: 79008, Львівська область, місто Львів, площа Ринок, будинок, 1; ідентифікаційний код 04055896) 744'637 (сімсот сорок чотири тисячі шістсот тридцять сім) грн 36 коп основного боргу, 37'088 (тридцять сім тисяч вісімдесят вісім) грн 94 коп інфляційних втрат, 25'812 (двадцять п`ять тисяч вісімсот дванадцять) грн 98 коп 3% річних, 12 113 (дванадцять тисяч сто тринадцять) грн 08 коп відшкодування витрат на оплату судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки, мають право подати апеляційну скаргу на рішення суду першої інстанції в порядку та строки, які визначені статтями 254, 256 Господарського процесуального кодексу України. Апеляційну скаргу подають безпосередньо до Західного апеляційного господарського суду.

Повний текст рішення складено та підписано 06.09.2024.

Суддя Рим Т.Я.