УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

05.09.2024Справа № 910/10813/24

Господарський суд міста Києва у складі судді Пукшин Л.Г., розглянувши позовну заяву Київської міської ради (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 36, ідентифікаційний код 22883141)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ПІНТА ПЛЕЙС" (02192, м. Київ, вул. Андрія Малишка, буд. 21-Б, кв. 120, ідентифікаційний код 44699495)

про стягнення 963 088,21 грн.

ВСТАНОВИВ:

Київська міська рада звернулась до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ПІНТА ПЛЕЙС" про стягнення 963 088,21 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що Київська міська рада (далі - позивач) ухвалила рішення від 30 травня 2024 року № 629/8595, згідно з яким вирішено передати Товариству з обмеженою відповідальністю "ПІНТА ПЛЕЙС" (далі - відповідач), за умови виконання пункту 3 цього рішення, в оренду на 15 років земельну ділянку площею 0,2121 га (кадастровий номер :90:159:0122) для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі (код виду цільового призначення - 03.07, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі) на вул. Архітектора Вербицького, 36-А у Дарницькому районі міста Києва із земель комунальної власності територіальної громади міста Києва (далі - земельна ділянка) у зв`язку з набуттям права власності на нерухоме майно відповідачем (право власності зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29 листопада 2022 року, номер відомостей про речове право 48590997).

Як вказує позивач, із дня набуття права власності на об`єкт нерухомого майна відповідач, як власник такого майна (з 2022 року), став фактичним користувачем земельної ділянки, на якій розташований цей об`єкт, тому саме із цієї дати у відповідача виник обов`язок належно оформити правовідносини щодо користування земельною ділянкою (укласти відповідний договір та оформити речові права на земельну ділянку), а також обов`язок сплачувати за користування земельною ділянкою, на якій розташовано майно.

Однак відповідач не сплачує орендну плату за користування земельною ділянкою з моменту набуття права власності на об`єкт нерухомого майна, розташований на земельній ділянці, а саме з 29.11.2022. Відповідно до інформаційної довідки до інформаційної довідки від 29.08.2024 № 392895245 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на вище вказаній земельній ділянці розташований об`єкт нерухомого майна, а саме: нежитлова будівля загальною площею 203,7 кв.м, опис: нежитлова будівля літ. «Г» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, номер відомостей про речове право: 48590997, дата державної реєстрації: 29.11.2022).

Позивач зазначає що, земельна ділянка сформована та є об`єктом цивільних прав у розумінні ст. 79-1 Земельного кодексу України 07.12.2022, про що свідчить витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 07.12.2022 № НВ-022.

Таким чином, позивач просить суд стягнути з відповідача на підставі ч. 1. ст. 1212 Цивільного кодексу України безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою площею 0,2121 га, кадастровий номер :90:159:0122, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі на вул. Вербицького Архітектора, 36-А у Дарницькому районі міста Києва за період з 07.12.2022 до 15.08.2024 у сумі 963 088,21 грн.

Розглянувши матеріали позовної заяви, судом встановлено, що вона відповідає вимогам, викладеним у статтях 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, а подані матеріали є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

В даному випадку враховуючи ціну позову, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів, які входять до предмету доказування, час, необхідний для вчинення судом та учасниками процесуальних дій, суд дійшов висновку, що справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст. 12, 176, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 02.10.24 о 10:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 22.

4. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи. У відповідності до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

5. Запропонувати відповідачу надати суду відзив на позовну заяву з доказами направлення позивачу - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали та заперечення на відповідь на відзив (якщо така буде подана) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

6. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України).

7. Запропонувати позивачу у строк протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов надати суду відповідь на відзив на позов, а також докази направлення відповіді на відзив відповідачу.

8. На виконання вимог частини 7 статті 42 ГПК України, суд повідомляє Товариство з обмеженою відповідальністю "ПІНТА ПЛЕЙС" про обов`язок, встановлений частиною 6 статті 6 ГПК України, зареєструвати свій електронний кабінет через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему, що забезпечує обмін документами.

9. Запропонувати сторонам вжити можливих заходів до врегулювання спору мирним шляхом.

10. Зобов`язати сторін негайно повідомити суд у разі сплати (часткової) відповідачем заборгованості, яка є предметом даного спору.

Ухвала набирає чинності 05.09.2024 та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Суддя Л. Г. Пукшин