ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 вересня 2024 рокуСправа № 912/1685/24

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Кабакової В.Г. розглянув за правилами спрощеного позовного провадження справу №912/1685/24

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Мастерброк", вул. Театральна, буд. 14, м. Кропивницький, 25006

до відповідача Фізичної особи - підприємця Клоченка Володимира Леонідовича, АДРЕСА_1

про стягнення 19 219,70 грн

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Мастерброк" (далі - ТОВ "Мастерброк", позивач) до Фізичної особи - підприємця Клоченка Володимира Леонідовича (далі - ФОП Клоченко В.Л., відповідач) з вимогами про стягнення 19 219,70 грн, з покладенням судового збору.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає про неналежне виконання відповідачем зобов`язань за Договором оренди №ЛП-А-248 від 01.08.2020, за яким відступлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Мастерброк" право вимоги згідно договору про відступлення права вимоги №22 від 23.11.2021.

Ухвалою від 11.07.2024 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі № 912/1685/24 за правилами спрощеного позовного провадження. Постановив розгляд справи № 912/1685/24 здійснювати без повідомлення учасників справи за наявними матеріалами. Встановив сторонам строки для подання заяв по суті справи.

Відповідач відзив на позов суду не подав.

Поштовий конверт із вкладенням - копією ухвали господарського суду від 11.07.2024, якою відповідачу встановлено строк для подання відзиву протягом 15 днів з дня вручення такої ухвали, направлений на адресу останнього, яка є офіційною адресою його місцезнаходження згідно відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань: проспект Перемоги, буд. 6, кв. 114, м. Кропивницький, 25006, повернутий з довідкою ф. 20 відділення поштового зв`язку: "адресат відсутній за вказаною адресою" з датою на поштовому штемпелі 17.07.2024.

02.08.2024 суд повторно направив відповідачу копію ухвали суду від 11.07.2024, однак поштовий конверт із вкладенням також повернутий з довідкою ф. 20 відділення поштового зв`язку: "адресат відсутній за вказаною адресою" з датою на поштовому штемпелі 10.08.2024.

За відомим суду номером телефону відповідача суд встановив неможливість повідомити про розгляд справи.

Згідно з ч. 7 ст. 120 ГПК України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи.

Водночас, місцезнаходження відповідача суду відоме і на таку адресу направлено ухвала господарського суду у даній справі.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що неотримання ухвали суду у даній справі відповідачем та повернення її до суду з відповідною відміткою є наслідком діяння (бездіяльності) відповідача щодо її належного отримання та неповідомлення суду про зміну свого місцезнаходження, тобто його власною волею.

Окрім того, відповідач мав право та можливість ознайомитись з ухвалою у даній справі в Єдиному державному реєстрі судових рішень (www.reyestr.court.gov.ua).

З огляду на викладене, відповідач вважається таким, що належним чином повідомлений про розгляд справи, оскільки адреса, за якою суд надсилав ухвалу, відповідає адресі реєстрації в ЄДР та адресі, зазначеній у позовній заяві.

Матеріали справи не містять відомостей щодо іншої адреси відповідача.

Реєстрація електронного кабінету в підсистемі Електронний суд ЄСІТС відсутня.

На підставі ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 ГПК України у зв`язку з неподанням відповідачем відзиву у встановлений строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Суд дослідив докази у справі.

Розглянувши подані документи і матеріали, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив такі обставини.

01.08.2020 Товариство з обмеженою відповідальністю "Ладок Плюс" (Орендодавець) та ФОП Клоченко В.Л. (Орендар) уклали Договір оренди № ЛП-А-248 (далі Договір, а.с. 10-20), за умовами якого:

- Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування (оренду) приміщення - майстерню № 40, площею 83,7 кв.м, що знаходиться на першому поверсі будівлі офісного центру, яка розташована за адресою: м. Кропивницький, вул. Ельворті, буд. 5 (далі - "Об`єкт оренди") (п. 2.1.),

- Орендодавець впродовж 2 (двох) календарних днів після підписання цього Договору передає Об`єкт оренди Орендарю на підставі акту приймання-передачі Об`єкта оренди (Додаток №2), в якому зазначається технічний стан Об`єкта оренди, повний перелік, стан та опис предметів меблів та іншого майна та обладнання, належного Орендодавцю, загальна площа Об`єкту оренди та інші відомості. Акт приймання-передачі Об`єкту оренди підписується уповноваженими представниками обох сторін і є невід`ємною частиною цього Договору (п. 4.1.),

- за користування Об`єктом оренди, Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату (п. 5.1.),

- загальний розмір Орендної плати за користування Об`єктом оренди становить 2 762,10 грн з пдв, за один календарний місяць оренди. Орендна плата за користування Об`єктом оренди сплачується Орендарем щомісячно, не пізніше десятого числа місяця, за який здійснюється оплата. Орендодавець надає Орендареві рахунки на сплату Орендної плати за відповідний місяць не пізніше п`ятого числа місяця, за який здійснюється оплата. Сторони домовились, що неотримання Орендарем рахунку на сплату орендної плати за відповідний місяць не звільняє Орендаря від обов`язку сплатити орендну плату у визначені в цьому пункті строки (п. 5.2),

- відшкодування витрат Орендодавця, пов`язаних з оплатою комунальних послуг (теплопостачання, водопостачання та водовідведення та інші), які споживаються у зв`язку з експлуатацією Об`єкта оренди, здійснюється Орендарем окремо (додатково) на підставі відповідних рахунків Орендодавця. Відшкодування таких витрат Орендодавця здійснюється щомісячно, протягом 5 (п`яти) робочих днів з моменту направлення Орендарем Орендодавцю відповідних документів (рахунків) на оплату (п. 5.3.),

- в останній день кожного розрахункового місяця Сторони складають акти приймання-передачі наданих послуг по орендній платі за користування Об`єктом оренди (п. 5.7.),

- Орендар зобов`язується своєчасно та в повному обсязі відшкодовувати витрати Орендодавця, пов`язані з оплатою комунальних послуг, які споживаються у зв`язку з експлуатацією Об`єкта оренди (п. 6.2.11),

- строк оренди становить один рік, та триває з 01.08.2020 року до 31.07.2021 року включно (п. 11.1).

Договір підписано сторонами та скріплено печатками.

01.07.2021 сторони уклали додаткову угоду № 1 до Договору, пунктом 1 якої внесено зміни до п. 11.1 Договору, та викладено його в наступній редакції: "Цей Договір укладається на строк, який починається 01.08.2020 та закінчується 31.08.2021".

На виконання умов Договору ТОВ "Ладок Плюс" передало, а ФОП Клоченко В.Л. прийняв приміщення - майстерню № 40, площею 83,7 кв.м, що знаходиться на першому поверсі будівлі, про що сторонами підписано Акт приймання-передачі Об`єкта оренди від 01.08.2020 (а.с. 21).

Згідно виставлених ТОВ "Ладок Плюс" рахунків та підписаних сторонами Актів здачі-прийняття робіт (надання послуг) за період з 31.08.2020 до 31.07.2021 вартість послуг з оренди приміщень та відшкодування комунальних послуг становить 43 169,70 грн.

Однак відповідач частково оплатив такі послуги на суму 23 950,00 грн.

Відповідач за період з 11.08.2020 до 21.07.2021 не відшкодував Орендодавцю витрати, пов`язані з оплатою комунальних послуг та послуг з оренди приміщення, у зв`язку з чим у відповідача утворилась прострочена заборгованість у розмірі 19 219,70 грн.

23.11.2021 ТОВ "Ладок Плюс" (Первісний кредитор) та ТОВ "Мастерброк" (Новий кредитор) уклали Договір про відступлення права вимоги № 22, за яким Первісний кредитор відступив Новому кредитору право вимоги сплати заборгованості, що виникла на підставі Договору оренди, укладеного між Первісним кредитором та ФОП Клоченко В.Л.

21.12.2021 ТОВ "Мастерброк" на адресу ФОП Клоченка В.Л. надіслало лист-повідомлення про відступлення права вимоги від 06.12.2021, проінформовано про укладення Договору № 22 та повідомлено відповідача про необхідність сплати заборгованості новому кредитору.

Однак відповідач не сплатив ТОВ "Мастерброк" заборгованість в розмірі 19 219,70 грн, що і стало підставою для звернення до суду з даним позовом.

Розглядаючи спір по суті суд враховує таке.

Згідно ст. 173, 174, 193 Господарського кодексу України однією з підстав виникнення господарських зобов`язань є господарський договір, до виконання якого застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

За своїм змістом та правовою природою укладений Договір є договором оренди.

Частиною першою ст. 283 Господарського кодексу України визначено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у володіння та користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно ч. 1 ст. 284 ГК України істотними умови договору оренди є, зокрема, орендна плата з урахуванням її індексації.

В статті 286 ГК України зазначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Орендна плата встановлюється у грошовій формі. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.

Нормами ст. 762 ЦК України визначено, що за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст. 525, 526 ЦК України).

Статтею 530 ЦК України визначено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

За змістом наведених вище норм законодавства, укладений між сторонами Договір є підставою виникнення у відповідача права користуватися орендованим майном упродовж строку дії Договору та обов`язку сплачувати орендну плату в розмірі і строки, передбачені Договором.

Матеріалами справи підтверджено фактичну передачу відповідачеві майна в оренду за Актом приймання-передачі Об`єкта оренди від 01.08.2020 (а.с. 21).

Згідно виставлених ТОВ "Ладок Плюс" рахунків та підписаних сторонами Актів здачі-прийняття робіт (надання послуг) (а.с. 25-72) за період з 31.08.2020 до 31.07.2021 вартість послуг з оренди приміщень та відшкодування комунальних послуг становить 43 169,70 грн. ФОП Клоченко В.Л. частково оплачено виставлені рахунки на суму 23 950,00 грн.

ТОВ "Ладок Плюс" та ФОП Клоченком В.Л. підписано Акти звірки взаємних розрахунків станом на 30.06.2021 та на 15.07.2021 (а.с. 23-24).

23.11.2021 ТОВ "Ладок Плюс" (Первісний кредитор) та ТОВ "Мастерброк" (Новий кредитор) уклали Договір про відступлення права вимоги № 22, за яким Первісний кредитор відступив Новому кредитору право вимоги сплати заборгованості у розмірі 19 772,70 грн, що виникла на підставі Договору оренди № ЛП-А-248 від 01.08.2020, укладеного між Первісним кредитором та ФОП Клоченко В.Л.

21.12.2021 ТОВ "Мастерброк" на адресу ФОП Клоченка В.Л. надіслало лист-повідомлення про відступлення права вимоги від 06.12.2021, проінформовано про укладення Договору № 22 та повідомлено відповідача про необхідність сплати заборгованості новому кредитору.

Відповідно до ч. 1 ст. 512 ЦК України кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок, зокрема, передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

За приписами ч. 1 ст. 513 ЦК України правочин щодо заміни кредитора у зобов`язанні вчиняється у такій самій формі, що і правочин, на підставі якого виникло зобов`язання, право вимоги за яким передається новому кредиторові.

Частиною 1 статті 516 ЦК України встановлено, що заміна кредитора у зобов`язанні здійснюється без згоди боржника, якщо інше не встановлено договором або законом.

Тобто, відступлення права вимоги є правочином (договором), на підставі якого первісний кредитор передає свої права новому кредитору. В разі заміни кредитора у зобов`язанні первісний кредитор повністю або у визначеній частині вибуває із зобов`язання, а на його місце приходить новий кредитор. При цьому, зміст зобов`язання, тобто сукупність прав та обов`язків його сторін, залишається незмінним.

Таким чином, новий кредитор ТОВ "Мастерброк", у відповідності до ст. 512 ЦК України, набув цивільних прав та обов`язків, як кредитор по відношенню до боржника ФОП Клоченка В.Л. за Договором оренди № ЛП-А-248 від 01.08.2020.

За розрахунком позивача відповідачем частково сплачено орендну плату, заборгованість за період з 31.08.2020 до 31.07.2021 становить 19 219,70 грн.

Вказаний розрахунок відповідачем не спростовано та будь-яких доказів на підтвердження оплати до суду не надано.

У відповідності до вищевикладеного є підтвердженими та обґрунтованими позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Мастерброк" про стягнення заборгованості з орендної плати та плати за комунальні послуги за договором № ЛП-А-248 від 01.08.2020 за період з 31.08.2020 до 31.07.2021 в розмірі 19 219,70 грн.

Відповідно до норм ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір суд покладає на відповідача.

Керуючись ст. 74, 76, 77, 129, 233, 236-241, 250, 252, 326, 327 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця Клоченка Володимира Леонідовича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Мастерброк" (вул. Театральна, буд. 14, м. Кропивницький, 25006, і.к. 37709221) 19 219,70 грн боргу та 3 028,00 грн судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення в порядку, передбаченому Господарським процесуальним кодексом України. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Копії рішення надіслати позивачу до Електронного кабінету, відповідачу ( АДРЕСА_1 ).

Повне рішення складено 09.09.2024.

Суддя В.Г. Кабакова