ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04.09.2024м. ДніпроСправа № 904/8951/17

за заявою кредитора 1: ОСОБА_1 , м. Бориспіль

кредитора 2: ОСОБА_2 , м. Бориспіль

до боржника Обслуговуючого кооперативу "Житлово - будівельний кооператив "Кантрі Хаус", 49000, м. Дніпро, Амур - Нижньодніпровський район, проспект Миру, буд. 35,

про визнання банкрутом

Суддя Камша Н.М.

при секретарі судового засідання: Сулима Д.В.

Представники:

від боржника: Дикаленко А.В. - представник ліквідатора Чичви О.С.

від Дарницького відділу державної виконавчої служби у місті Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ): не з`явився

від Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ): не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Провадження у справі про банкрутство Обслуговуючого кооперативу "Житлово - будівельний кооператив" Кантрі Хаус", 49000, м. Дніпро, Амур - Нижньодніпровський район, проспект Миру, буд. 35, перебуває на стадії ліквідації, повноваження ліквідатора виконує арбітражний керуючий Чичва О.С.

09.07.2024 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання ліквідатора Чичви О.С. про скасування арешту та інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута, в якому арбітражний керуючий просив:

1. Задовольнити клопотання ліквідатора Чичви О.С. про скасування арештів та інших обмежень щодо розпорядження майном Обслуговуючого кооперативу "Житлово - будівельний кооператив "Кантрі Хаус" (49000, м. Дніпро, Амур Нижньодніпровський район, проспект Миру, буд. 35, ).

2. Скасувати усі арешти та інші обмеження нерухомого майна Обслуговуючого кооперативу "Житлово - будівельний кооператив "Кантрі Хаус" (49000, м. Дніпро, Амур Нижньодніпровський район, проспект Миру, буд. 35, ), зазначених у інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, зокрема, але не виключно наступні записи щодо обтяжень майна та майнових прав банкрута:

Номер запису про обтяження: 54359346

Обтяжувач: Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 03056, м.Київ, вул. Виборзька, 32. Вид обтяження: арешт нерухомого майна, - земельна ділянка, площею 1,000 га, кадастровий номер: :03:002:2363, цільове призначення - для індивідуального садівництва, місцезнаходження - Київська обл., Бориспільський район, Гірська сільська рада. Підстава: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 72341603 від 30.03.2024 13:41:11, приватний нотаріус Заставенко Анна Вікторівна, Обухівський районний нотаріальний округ, Київська обл. Опис предмета обтяження: - земельна ділянка, площею 1,000 га, кадастровий номер: :03:002:2363, цільове призначення - для індивідуального садівництва, місцезнаходження - Київська обл., Бориспільський район, Гірська сільська рада.

Номер запису про обтяження: 54359292

Обтяжувач: Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 03056, м.Київ, вул. Виборзька, 32. Вид обтяження: арешт нерухомого майна, - земельна ділянка, площею 1,000 га, кадастровий номер: :03:002:2362, цільове призначення - для індивідуального садівництва, місцезнаходження - Київська обл., Бориспільський район, Гірська сільська рада. Опис предмета обтяження: - земельна ділянка, площею 1,000 га, кадастровий номер: :03:002:2362, цільове призначення - для індивідуального садівництва, місцезнаходження - Київська обл., Бориспільський район, Гірська сільська рада.

Номер запису про обтяження: 54359234

Обтяжувач: Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 03056, м.Київ, вул. Виборзька, 32. Вид обтяження: арешт нерухомого майна, - земельна ділянка, площею 1,000 га, кадастровий номер: :03:002:2361, цільове призначення - для індивідуального садівництва, місцезнаходження - Київська обл., Бориспільський район, Гірська сільська рада. Опис предмета обтяження: - земельна ділянка, площею 1,000 га, кадастровий номер: :03:002:2361, цільове призначення - для індивідуального садівництва, місцезнаходження - Київська обл., Бориспільський район, Гірська сільська рада.

Номер запису про обтяження: 54359132

Обтяжувач: Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 03056, м.Київ, вул. Виборзька, 32. Вид обтяження: арешт нерухомого майна, - земельна ділянка, площею 1,000 га, кадастровий номер: :03:002:2360, цільове призначення - для індивідуального садівництва, місцезнаходження - Київська обл., Бориспільський район, Гірська сільська рада. Вид обтяження: арешт нерухомого майна, - земельна ділянка, площею 1,000 га, кадастровий номер: :03:002:2360, цільове призначення - для індивідуального садівництва, місцезнаходження - Київська обл., Бориспільський район, Гірська сільська рада.

Номер запису про обтяження: 54359153

Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Дарницького районного управління юстиції у місті Києві, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 02121, м. Київ, пр-т Бажана, 7є. Вид обтяження: арешт нерухомого майна. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 72341398 від 30.03.2024 13:05:46, приватний нотаріус Заставенко Анна Вікторівна, Обухівський районний нотаріальний округ, Київська обл.

3. Уповноважити компетентний орган, що має право на реєстрацію відомостей в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (державного реєстратора або нотаріуса, але не виключно) вчинити необхідні дії з метою скасування обтяжень.

11.07.2024 Господарським судом Дніпропетровської області ухвалено:

1. Прийняти клопотання ліквідатора Чичви О.С. про скасування арешту та інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута до розгляду.

2. Залучити до участі у справі про банкрутство Обслуговуючого кооперативу "Житлово - будівельний кооператив "Кантрі Хаус" Дарницький відділ державної виконавчої служби у місті Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) та Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м.Київ).

3. Призначити судове засідання на 25.07.2024 на 11:40 год., зал судових засідань №3-201.

4. Зобов`язати Дарницький відділ державної виконавчої служби у місті Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) та Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м.Київ) подати відзиви на клопотання ліквідатора Чичви О.С. про скасування арешту та інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута.

5. Явку ліквідатора Чичви О.С., представників Дарницького відділу державної виконавчої служби у місті Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) та Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) в судове засідання визнати обов`язковою.

Станом на 25.07.2024 Дарницьким відділом державної виконавчої служби у місті Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) та Центральним міжрегіональним управлінням Міністерства юстиції (м.Київ) вимоги ухвали суду від 11.07.2024 не виконані.

25.07.2024 Господарським судом Дніпропетровської області ухвалено:

1. Відкласти судове засідання на 04.09.2024 на 12:00 год., зал судових засідань №3-201.

2. Повторно зобов`язати Дарницький відділ державної виконавчої служби у місті Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) та Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м.Київ) подати відзиви на клопотання ліквідатора Чичви О.С. про скасування арешту та інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута.

3. Явку ліквідатора Чичви О.С., представників Дарницького відділу державної виконавчої служби у місті Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) та Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) в судове засідання визнати обов`язковою.

Дарницьким відділом державної виконавчої служби у місті Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) та Центральним міжрегіональним управлінням Міністерства юстиції (м.Київ) вимоги Господарського суду Дніпропетровської області повторно не виконані, про дату судового засідання повідомлені належним чином.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника ліквідатора Обслуговуючого кооперативу "Житлово - будівельний кооператив "Кантрі Хаус" Чичви О.С., Господарським судом Дніпропетровської області встановлено наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 62 Кодексу України з процедур банкрутства усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання, включаються до складу ліквідаційної маси.

Частиною 1 ст. 59 Кодексу України з процедур банкрутства встановлено, що з дня ухвали господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, та інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Відповідно до ч. 1 ст. 61 Кодексу України з процедур банкрутства, ліквідатор з дня свого призначення приймає у своє відання майно боржника, забезпечує його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; проводить інвентаризацію та визначає початкову вартість майна банкрута; аналізує фінансовий стан банкрута; виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута; формує ліквідаційну масу; заявляє до третіх осіб вимоги щодо повернення банкруту сум дебіторської заборгованості.

Частиною 1 ст. 63 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що після проведення інвентаризації та отримання згоди на продаж майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута на аукціоні.

Відповідно до ч. 5 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження» арешт може бути знятий за рішенням суду.

Враховуючи вищевикладене, з огляду на існування заборон на відчуження активів банкрута, що перешкоджає ліквідатору у виконанні покладених на нього Кодексом України з процедур банкрутства обов`язків, Господарський суд Дніпропетровської області прийшов до висновку про необхідність задоволення клопотання ліквідатора Чичви О.С. про скасування арешту та інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута, скасувавши усі арешти та інші обмеження нерухомого майна Обслуговуючого кооперативу "Житлово - будівельний кооператив "Кантрі Хаус" (49000, м. Дніпро, Амур Нижньодніпровський район, проспект Миру, буд. 35, ), зазначених у інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, зокрема, але не виключно наступні записи щодо обтяжень майна та майнових прав банкрута:

Номер запису про обтяження: 54359346

Обтяжувач: Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 03056, м.Київ, вул. Виборзька, 32. Вид обтяження: арешт нерухомого майна, - земельна ділянка, площею 1,000 га, кадастровий номер: :03:002:2363, цільове призначення - для індивідуального садівництва, місцезнаходження - Київська обл., Бориспільський район, Гірська сільська рада. Підстава: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 72341603 від 30.03.2024 13:41:11, приватний нотаріус Заставенко Анна Вікторівна, Обухівський районний нотаріальний округ, Київська обл. Опис предмета обтяження: - земельна ділянка, площею 1,000 га, кадастровий номер: :03:002:2363, цільове призначення - для індивідуального садівництва, місцезнаходження - Київська обл., Бориспільський район, Гірська сільська рада.

Номер запису про обтяження: 54359292

Обтяжувач: Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 03056, м.Київ, вул. Виборзька, 32. Вид обтяження: арешт нерухомого майна, - земельна ділянка, площею 1,000 га, кадастровий номер: :03:002:2362, цільове призначення - для індивідуального садівництва, місцезнаходження - Київська обл., Бориспільський район, Гірська сільська рада. Опис предмета обтяження: - земельна ділянка, площею 1,000 га, кадастровий номер: :03:002:2362, цільове призначення - для індивідуального садівництва, місцезнаходження - Київська обл., Бориспільський район, Гірська сільська рада.

Номер запису про обтяження: 54359234

Обтяжувач: Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 03056, м.Київ, вул. Виборзька, 32. Вид обтяження: арешт нерухомого майна, - земельна ділянка, площею 1,000 га, кадастровий номер: :03:002:2361, цільове призначення - для індивідуального садівництва, місцезнаходження - Київська обл., Бориспільський район, Гірська сільська рада. Опис предмета обтяження: - земельна ділянка, площею 1,000 га, кадастровий номер: :03:002:2361, цільове призначення - для індивідуального садівництва, місцезнаходження - Київська обл., Бориспільський район, Гірська сільська рада.

Номер запису про обтяження: 54359132

Обтяжувач: Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 03056, м.Київ, вул. Виборзька, 32. Вид обтяження: арешт нерухомого майна, - земельна ділянка, площею 1,000 га, кадастровий номер: :03:002:2360, цільове призначення - для індивідуального садівництва, місцезнаходження - Київська обл., Бориспільський район, Гірська сільська рада. Вид обтяження: арешт нерухомого майна, - земельна ділянка, площею 1,000 га, кадастровий номер: :03:002:2360, цільове призначення - для індивідуального садівництва, місцезнаходження - Київська обл., Бориспільський район, Гірська сільська рада.

Номер запису про обтяження: 54359153

Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Дарницького районного управління юстиції у місті Києві, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 02121, м. Київ, пр-т Бажана, 7є. Вид обтяження: арешт нерухомого майна. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 72341398 від 30.03.2024 13:05:46, приватний нотаріус Заставенко Анна Вікторівна, Обухівський районний нотаріальний округ, Київська обл.

Крім того, необхідно уповноважити компетентний орган, що має право на реєстрацію відомостей в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (державного реєстратора або нотаріуса, але не виключно) вчинити необхідні дії з метою скасування обтяжень.

Керуючись ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 59, 61 Кодексу України з процедур банкрутства, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання ліквідатора Чичви О.С. про скасування арештів та інших обмежень щодо розпорядження майном Обслуговуючого кооперативу "Житлово - будівельний кооператив "Кантрі Хаус" (49000, м. Дніпро, Амур Нижньодніпровський район, проспект Миру, буд. 35, ) - задовольнити.

Скасувати усі арешти та інші обмеження нерухомого майна Обслуговуючого кооперативу "Житлово - будівельний кооператив "Кантрі Хаус" (49000, м. Дніпро, Амур Нижньодніпровський район, проспект Миру, буд. 35, ), зазначених у інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, зокрема, але не виключно наступні записи щодо обтяжень майна та майнових прав банкрута:

Номер запису про обтяження: 54359346

Обтяжувач: Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 03056, м.Київ, вул. Виборзька, 32. Вид обтяження: арешт нерухомого майна, - земельна ділянка, площею 1,000 га, кадастровий номер: :03:002:2363, цільове призначення - для індивідуального садівництва, місцезнаходження - Київська обл., Бориспільський район, Гірська сільська рада. Підстава: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 72341603 від 30.03.2024 13:41:11, приватний нотаріус Заставенко Анна Вікторівна, Обухівський районний нотаріальний округ, Київська обл. Опис предмета обтяження: - земельна ділянка, площею 1,000 га, кадастровий номер: :03:002:2363, цільове призначення - для індивідуального садівництва, місцезнаходження - Київська обл., Бориспільський район, Гірська сільська рада.

Номер запису про обтяження: 54359292

Обтяжувач: Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 03056, м.Київ, вул. Виборзька, 32. Вид обтяження: арешт нерухомого майна, - земельна ділянка, площею 1,000 га, кадастровий номер: :03:002:2362, цільове призначення - для індивідуального садівництва, місцезнаходження - Київська обл., Бориспільський район, Гірська сільська рада. Опис предмета обтяження: - земельна ділянка, площею 1,000 га, кадастровий номер: :03:002:2362, цільове призначення - для індивідуального садівництва, місцезнаходження - Київська обл., Бориспільський район, Гірська сільська рада.

Номер запису про обтяження: 54359234

Обтяжувач: Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 03056, м.Київ, вул. Виборзька, 32. Вид обтяження: арешт нерухомого майна, - земельна ділянка, площею 1,000 га, кадастровий номер: :03:002:2361, цільове призначення - для індивідуального садівництва, місцезнаходження - Київська обл., Бориспільський район, Гірська сільська рада. Опис предмета обтяження: - земельна ділянка, площею 1,000 га, кадастровий номер: :03:002:2361, цільове призначення - для індивідуального садівництва, місцезнаходження - Київська обл., Бориспільський район, Гірська сільська рада.

Номер запису про обтяження: 54359132

Обтяжувач: Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 03056, м.Київ, вул. Виборзька, 32. Вид обтяження: арешт нерухомого майна, - земельна ділянка, площею 1,000 га, кадастровий номер: :03:002:2360, цільове призначення - для індивідуального садівництва, місцезнаходження - Київська обл., Бориспільський район, Гірська сільська рада. Вид обтяження: арешт нерухомого майна, - земельна ділянка, площею 1,000 га, кадастровий номер: :03:002:2360, цільове призначення - для індивідуального садівництва, місцезнаходження - Київська обл., Бориспільський район, Гірська сільська рада.

Номер запису про обтяження: 54359153

Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Дарницького районного управління юстиції у місті Києві, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 02121, м. Київ, пр-т Бажана, 7є. Вид обтяження: арешт нерухомого майна. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 72341398 від 30.03.2024 13:05:46, приватний нотаріус Заставенко Анна Вікторівна, Обухівський районний нотаріальний округ, Київська обл.

Уповноважити компетентний орган, що має право на реєстрацію відомостей в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (державного реєстратора або нотаріуса, але не виключно) вчинити необхідні дії з метою скасування обтяжень.

Ухвала набирає законної сили з 04.09.2024 та може бути оскаржена до Центрального апеляційного господарського суду у встановленому порядку.

Суддя Н.М. Камша