ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

03 вересня 2024 року Провадження 7/903/749/24

Суддя господарського суду Волинської області Шум М.С., розглянувши матеріали по справі 903/749/24

за позовом Заступника керівника обласної прокуратури в інтересах держави в особі Володимирської міської ради

до відповідача 1: Приватного акціонерного товариства "Володимир - Волинська Птахофабрика"

відповідача 2: Акціонерного товариства "Володимир - Волинська Аграрна Компанія"

про розірвання та визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок

встановив: Заступник керівника обласної прокуратури в інтересах держави в особі Володимирської міської ради звернувся до Господарського суду Волинської області з позовною заявою від 28.08.2024 до Приватного акціонерного товариства "Володимир - Волинська Птахофабрика" та Акціонерного товариства "Володимир - Волинська Аграрна Компанія" в якій просить :

- розірвати договір оренди земельної ділянки від 27.02.2012, укладений між Володимир-Волинською районною державною адміністрацією та Приватним акціонерним товариством «Володимир-Волинська птахофабрика», зареєстрований в Державному реєстрі земель 27.04.2012 за № 02470, на підставі якого в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно 20.03.2019 за № 30987353 внесено відомості про право оренди на земельну ділянку площею 51,019 га з кадастровим номером :00:001:0097 ;

- розірвати договір оренди земельної ділянки від 27.02.2012, укладений між Володимир-Волинською районною державною адміністрацією та Приватним акціонерним товариством «Володимир-Волинська птахофабрика», зареєстрований в Державному реєстрі земель 27.04.2012 за № 02469, на підставі якого в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно 20.03.2019 за №№ 30878527, 30879512, 30880815, 30879976, 30877562, 30879014, 30880379 внесено відомості про право оренди на земельні ділянки площею 43,0344 га з кадастровим номером :07:001:2435, площею 47,4542 га з кадастровим номером :07:001:2436, площею 65,8394 га з кадастровим номером :07:001:2437, площею 3,1699 га з кадастровим номером :07:001:2431, площею 2,8293 га з кадастровим номером :07:001:2434, площею 0,5565 га з кадастровим номером :07:001:2433, площею 1,5227 га з кадастровим номером :07:001:2432;

- розірвати договір оренди земельної ділянки від 25.10.2012, укладений між Володимир-Волинською районною державною адміністрацією та Приватним акціонерним товариством «Володимир-Волинська птахофабрика», зареєстрований в Державному реєстрі земель 02.11.2012 за № 03107, на підставі якого в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно 08.04.2019 за № 31157490 внесено відомості про право оренди на земельну ділянку площею 7,3328 га з кадастровим номером :00:001:2497;

- розірвати договір оренди земельної ділянки від 27.02.2012, укладений між Володимир-Волинською районною державною адміністрацією та Приватним акціонерним товариством «Володимир-Волинська птахофабрика», зареєстрований в Державному реєстрі земель 27.04.2012 за № 02473, на підставі якого в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно 08.04.2019 за № № 31156724, 31156224, 31155818 внесено відомості про право оренди на земельні ділянки площею 3,5376 га з кадастровим номером :07:001:2418, площею 2,8230 га з кадастровим номером :07:001:2420, площею 3,9074 га з кадастровим номером :00:001:2421, а також 27.03.2019 за №№ 30986658, 31125070 про право оренди на земельні ділянки площею 5,3047 га з кадастровим номером :07:001:2417 та площею 11,0595 га з кадастровим номером :07:001:2422;

- розірвати договір оренди земельної ділянки від 27.02.2012, укладений між Володимир-Волинською районною державною адміністрацією та Приватним акціонерним товариством «Володимир-Волинська птахофабрика», зареєстрований в Державному реєстрі земель 27.04.2012 за № 02472, на підставі якого в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно 27.03.2019 внесено відомості про право оренди на земельні ділянки площею 70,65 га з кадастровим номером :07:001:2424, площею 29,5493 га з кадастровим номером :07:001:2423, площею 70,8961 га з кадастровим номером :00:001:0098, та також 20.03.2019 за № 30881773 про право оренди на земельну ділянку площею 52,0911 га з кадастровим номером :07:001:2414;

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 04.06.2021, укладений між Володимир-Волинською міською радою та Акціонерним товариством «Володимир-Волинска аграрна компанія», щодо права оренди на земельну ділянку площею 48,3432 га з кадастровим номером :00:001:2546;

- розірвати договір оренди земельної ділянки від 27.12.2018, укладений між Зарічанською сільською радою та Приватним акціонерним товариством «Володимир- Волинська птахофабрика», зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04.01.2019 за № 29807339 щодо права оренди на земельну ділянку площею 6,2593 га з кадастровим номером :00:001:2581.

- розірвати договір оренди земельної ділянки від 27.02.2012, укладений між Володимир-Волинською районною державною адміністрацією та Приватним акціонерним товариством «Володимир-Волинська птахофабрика», зареєстрований в Державному реєстрі земель 27.04.2012 за № 02471, на підставі якого в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно 20.03.2019 за № № 30871209, 30865807, 30862985, 30872306, 30867086 внесено відомості про право оренди на земельні ділянки площею 58,2072 га з кадастровим номером :07:001:2430, площею 76,0494 га з кадастровим номером :07:001:2426, площею 55,9314 га з кадастровим номером :07:001:2427, площею 0,6578 га з кадастровим номером :07:001:2428, площею 1,5475 га з кадастровим номером :07:001:2429;

- зобов`язати Акціонерне товариство «Володимир-Волинська аграрна компанія» (, 44700, с. Федорівка, Володимирський р-н, Волинська обл.) повернути Володимирській міській раді (, 44700, вул. Д. Галицького, 5, м. Володимир, Волинська обл.) земельні ділянки площею 51,019 га з кадастровим номером :00:001:0097; площею 43,0344 га з кадастровим номером :07:001:2435; площею 47,4542 га з кадастровим номером :07:001:2436; площею 65,8394 га з кадастровим номером :07:001:2437; площею 3,1699 га з кадастровим номером :07:001:2431; площею 2,8293 га з кадастровим номером :07:001:2434; площею 0,5565 га з кадастровим номером :07:001:2433; площею 1,5227 га з кадастровим номером :07:001:2432; площею 7,3328 га з кадастровим номером :00:001:2497; площею 3,5376 га з кадастровим номером :07:001:2418; площею 2,8230 га з кадастровим номером :07:001:2420; площею 3,9074 га з кадастровим номером :00:001:2421; площею 5,3047 га з кадастровим номером :07:001:2417; площею 11,0595 га з кадастровим номером :07:001:2422; площею 70,65 га з кадастровим номером :07:001:2424; площею 29,5493 га з кадастровим номером :07:001:2423; площею 70,8961 га з кадастровим номером :00:001:0098; площею 52,0911 га з кадастровим номером :07:001:2414; площею 48,3432 га з кадастровим номером :00:001:2546; площею 6,2593 га з кадастровим номером :00:001:2581; площею 58,2072 га з кадастровим номером :07:001:2430; площею 76,0494 га з кадастровим номером :07:001:24264 площею 55,9314 га з кадастровим номером :07:001:2427; площею 0,6578 га з кадастровим номером :07:001:2428; площею 1,5475 га з кадастровим номером :07:001:2429

Судові витрати стягнути з відповідачів на користь Офісу Генерального прокурора.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що спірні земельні ділянки відносяться до земель оборони та входять до складу прикордонної смуги, а відтак є землями державної форми власності в силу Основного Закону України та Земельного Кодексу України.

Крім того, прокурор у позовній заяві просить суд залучити до участі в справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 2 - Товариство з обмеженою відповідальністю "Луцька аграрна компанія" (, Україна, 45664, Волинська обл., Луцький р-он, с. Радомишль, вул. Лесі Українки, 35Е).

Відповідно до ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Прокурор у позовній заяві доводить, що прийняте рішення може вплинути на права та обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю "Луцька аграрна компанія" .

За таких обставин, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 2 - Товариство з обмеженою відповідальністю "Луцька аграрна компанія", оскільки, дане рішення у справі може вплинути на його права та обов`язки.

Судом встановлено, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. ст. 162, 164, 172 ГПК України.

Згідно статті 12 Господарського процесуального кодексу України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку, зокрема, загального позовного провадження.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та здійснення розгляду справи в порядку загального позовного провадження.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 12, 176, 177, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ухвалив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 01 жовтня 2024 року на 10:00 год.

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Волинської області (м. Луцьк, пр. Волі, 54а) в залі судових засідань №210.

5. Залучити до участі в справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 2 - Товариство з обмеженою відповідальністю "Луцька аграрна компанія" (, Україна, 45664, Волинська обл., Луцький р-он, с. Радомишль, вул. Лесі Українки, 35Е).

6. Запропонувати відповідачам не пізніше ніж у 15-ти денний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати суду обґрунтований письмовий відзив на позовну заяву у порядку, передбаченому статтею 178 ГПК України, з нормативно обґрунтованими поясненнями по суті заявлених вимог та доданням оригіналів для огляду та належним чином завірених копій підтверджуючих документів, на які міститься посилання у відзиві. Звернути увагу відповідачів, що відзив повинен містити мотиви повного або часткового відхилення вимог прокурора та позивача з посиланням на законодавство. Звернути увагу відповідачів на вимоги ст. 165 ГПК України щодо відзиву.

7. Роз`яснити, що в разі ненадання відповідачами у встановлений судом строк без поважних причин відзиву, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

8. Запропонувати прокурору, позивачу у п`ятиденний строк з дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив із врахуванням вимог ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, з урахуванням положень ч. 3-6 ст. 165 ГПК. Надати суду докази направлення відповіді на відзив з доданими до нього документами на адресу відповідачів.

9. Запропонувати третій особі відповідно до ст. 168 ГПК України подати письмове пояснення на позовну заяву і всі письмові та електронні докази, одночасно надіслати позивачу та відповідачу копію пояснень та доданих документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до ч.2 ст. 235 ГПК України.

Ухвала суду оскарженню не підлягає

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua.

Суддя М. С. Шум