УХВАЛА

04 вересня 2024 року

м. Київ

cправа № 926/3604/23

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду: Краснова Є. В. - головуючого, Мачульського Г. М., Рогач Л. І.,

розглянувши матеріали касаційних скарг Приватного акціонерного товариства "Київстар" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Даймондс корпорейшн" на постанову Західного апеляційного господарського суду від 19.06.2024 (колегія суддів: Малех І.Б., Зварич О.В., Кравчук Н.М.) та рішення Господарського суду Чернівецької області від 04.12.2023 (суддя Тинок О.С.) у справі

за позовом Приватного акціонерного товариства "Київстар" до відповідачів: 1) Селятинської сільської ради; 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Даймондс корпорейшн", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-1: приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Савчук Віталіна Григорівна, Вижницька районна державна адміністрація, про визнання протиправним та скасувати рішення Селятинської сільської ради від 24.11.2021р. № 498-14/21, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером :01:002:0120 та переведення прав та обов`язків покупця,

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство "Київстар" (далі - ПрАТ "Київстар", позивач) звернулось до Господарського суду Чернівецької області з позовною заявою до Селятинської сільської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Даймондс корпорейшн" (ТОВ "Даймондс корпорейшн"), в якому просило:

- визнати протиправним та скасувати рішення XIV сесії VIII скликання Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 24.11.2021 № 498-14/21 про продаж ТОВ "Даймондс корпорейшн" земельної ділянки за кадастровим номером :01:002:0120;

- визнати протиправним та скасувати рішення XIV сесії VIII скликання Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 24.11.2021 № 498-14/21 про припинення договору оренди землі від 03.04.2009, укладеного між Путильською районною радою державною адміністрацією та ПрАТ "Київстар";

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером :01:002:0120 несільськогосподарського призначення від 25.11.2022, укладеного між Селятинською сільською радою та ТОВ "Даймондс корпорейшн" в частині передання у власність земельної ділянки ТОВ "Даймондс корпорейшн";

- перевести права та обов`язки покупця за договором купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером :01:002:00120 несільськогосподарського призначення від 25.11.2022, укладеного між Селятинською сільською радою та ТОВ "Даймондс корпорейшн", на ПрАТ "Київстар".

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що його переважне право на придбання земельної ділянки, як орендаря, порушене відповідачами, а договір купівлі-продажу земельної ділянки укладений без його згоди.

Рішенням Господарського суду Чернівецької області від 11.12.2023 позов задоволено частково, суд вирішив: визнати протиправним та скасувати рішення XIV сесії VIII скликання Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 24.11.2021 №498-14/21, в частині, щодо продажу ТОВ «Даймондс корпорейшн» земельної ділянки за кадастровим номером :01:002:0120; визнати протиправним та скасувати рішення XIV сесії VIII скликання Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 24.112021 року №498-14/21, в частині, щодо припинення договору оренди землі від 03.04.2009, укладеного між Путильською районною державною адміністрацією та ПрАТ «Київстар»; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером :01:002:0120 несільськогосподарського призначення від 25.11.2022, укладеного між Селятинською сільською радою та ТОВ «Даймондс корпорейшн»; відмовити у задоволенні позовної вимоги ПрАТ "Київстар" про переведення прав та обов`язків покупця за договором купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером :01:002:0120 несільськогосподарського призначення від 25.11.2022, укладеного між Селятинською сільською радою та ТОВ «Даймондс корпорейшн», на ПрАТ "Київстар".

Постановою Західного апеляційного господарського суду від 19.06.2024, повний текст якої складений 01.07.2024, зазначене рішення залишене без змін.

22.07.2024 ПрАТ "Київстар" через підсистему "Електронний суд" звернулося до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просить скасувати ці судові рішення в частині відмови в задоволенні позовних вимог щодо переведення прав та обов`язків покупця за договором купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером :01:002:0120 несільськогосподарського призначення від 25.11.2022, укладеного між Селятинською сільською радою та ТОВ "Даймондс корпорейшн", на ПрАТ "Київстар". Окрім цього, у касаційній скарзі заявлене клопотання про поновлення строку на касаційне оскарження, встановленого статтею 288 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України).

У свою чергу, ТОВ "Даймондс корпорейшн" 23.07.2024 через підсистему "Електронний суд" звернулося до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просить скасувати ці судові рішення в частині задоволених позовних вимог скасувати, в задоволенні позовних вимог відмовити, змінити мотивувальну частину рішення Господарського суду Чернівецької області від 04.12.2023 та Постанови Західного апеляційного господарського суду від 19.06.2024 в частині відмови в задоволенні позовних вимог позивача про переведення на нього прав та обов`язків покупця за Договором купівлі-продажу земельної ділянки з урахуванням мотивів викладених в апеляційній скарзі без зміни резолютивної частини судового рішення щодо даної вимоги. У касаційній скарзі заявлене клопотання про поновлення строку на касаційне оскарження, встановленого статтею 288 ГПК України.

Ухвалами від 09.08.2024 Верховний Суд залишив без руху зазначені касаційні скарги для усунення їх недоліків. На виконання зазначених ухвал надійшли клопотання ПрАТ "Київстар" та ТОВ "Даймондс корпорейшн" про усунення недоліків касаційних скарг.

Як зазначалося раніше, Західний апеляційний господарський суд прийняв постанову 19.06.2024, а її повний текст склав 01.07.2024, тому останній день для подання касаційної скарги з урахуванням приписів частини першої 288 ГПК України припав на 22.07.2024 (21.07.2024 - неділя). Тому, звернувшись із касаційними скаргами 21.07.2024 та 22.07.2024, скаржники не пропустили процесуальний строк на касаційне оскарження судового рішення.

Відтак клопотання про поновлення цього строку колегія суддів залишає без розгляду.

Беручи до уваги наведені скаржниками обґрунтування підстав касаційного оскарження, враховуючи, що вимоги ухвал Верховного Суду від 09.08.2024 виконані у встановлений строк, касаційні скарги вважаються поданими у день їх подання та є такими, що відповідають вимогам статті 290 ГПК України. Тому колегія суддів дійшла висновку про можливість відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою ПрАТ "Київстар" на підставі, визначеній у пункті 1 частини другої статті 287 ГПК України, а за касаційною скаргою ТОВ "Даймондс корпорейшн" - на підставах, визначених у пунктах 1, 3 частини другої цієї ж статті.

Як на підставу подання касаційної скарги ПрАТ "Київстар" посилається також на те, що справа має значний суспільний інтерес, проте оскільки у цій справі розглядалися вимоги немайнового характеру, приписи частини третьої статті 287 ГПК України щодо необхідності доведення наявності випадків, визначених у пункті 2 частини третьої цієї статті, не застосовуються.

Оскільки вказані вище касаційні скарги подано на одні й ті ж самі судові рішення, колегія суддів вважає за необхідне об`єднати їх в одне касаційне провадження.

За змістом статті 295 ГПК України учасники справи мають право подати до суду касаційної інстанції відзив на касаційну скаргу в письмовій формі протягом строку, встановленого судом касаційної інстанції в ухвалі про відкриття касаційного провадження. Оскільки подання відзиву на касаційну скаргу в письмовій формі є правом учасників справи, то в разі реалізації такого права суд касаційної інстанції встановлює відповідний строк для подання зазначеного відзиву.

Керуючись статтями 234, 287- 290, 294, 295, 301 Господарського процесуального кодексу України, Верховний Суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити касаційне провадження за касаційними скаргами Приватного акціонерного товариства "Київстар" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Даймондс корпорейшн" та здійснити перегляд судових рішень у відкритому судовому засіданні 23 жовтня 2024 року о 15:30 у приміщенні Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду за адресою: м. Київ, вул. О. Копиленка, 6, в залі судових засідань № 10 (кабінет № 332).

2. Учасники справи мають право подати до Верховного Суду на зазначену вище адресу або через підсистему "Електронний суд" відзиви на касаційні скарги та заперечення на клопотання скаржника про зупинення провадження у справі до 25 вересня 2024 року, відсутність яких не перешкоджає здійсненню касаційного перегляду.

3. Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі "Інтернет" за вебадресою: http://supreme.court.gov.ua.

4. Довести до відома учасників справи, що їхня явка в судове засідання є необов`язковою. Верховний Суд також роз`яснює про право сторін подати заяви про розгляд справи за їх відсутності, а також про їх право брати участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції у порядку статті 197 Господарського процесуального кодексу України.

5. Витребувати з Господарського суду Чернівецької області та/або Західного апеляційного господарського суду матеріали справи № 926/3604/23.

6. Надіслати копію цієї ухвали до Господарського суду Чернівецької області та Західного апеляційного господарського суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Є. В. Краснов

Суддя Г. М. Мачульський

Суддя Л. І. Рогач