УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

03.09.2024Справа № 910/10446/24

Господарський суд міста Києва у складі судді Бондарчук В.В., розглянувши

позовну заяву

Київської міської ради (01044, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 36; ідентифікаційний код 22883141)

до

Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТ ДВА ПРО» (02175, місто Київ, вулиця Харківське шосе, будинок 144-В; ідентифікаційний код 44635740)

про

усунення перешкод у володінні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішення про державну реєстрацію права приватної власності, припинення права власності, знесення об`єкта нерухомого майна та приведення земельної ділянки у придатний для використання стан,

ВСТАНОВИВ:

Київська міська рада (далі - Київрада/позивач) звернулася до Господарського суду міста Києва із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТ ДВА ПРО» (далі - ТОВ «ІНВЕСТ ДВА ПРО»/відповідач) про:

- усунення перешкод територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішення приватного нотаріуса Кузьменко Юлії Володимирівни про державну реєстрацію права власності від 16.09.2021 № 60410990 на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: вул. Харківське шосе, буд. 144-В у Дарницькому районі м. Києва (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за Товариством з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТ ДВА ПРО»;

- усунення перешкод територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом припинення права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТ ДВА ПРО» на об 'єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) за адресою: АДРЕСА_1 ;

- усунення перешкод територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (кадастровий номер :63:243:0129) орієнтовною площею 0,0164 га шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТ ДВА ПРО» знести об`єкт самочинного будівництва: нежитлову будівлю літера «Б», загальною площею 159,6 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- усунення перешкод територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТ ДВА ПРО» звільнити самовільно зайняту земельну ділянку (кадастровий номер :63:243:0129) орієнтовною площею 0,0164 га за адресою: АДРЕСА_1 , та повернути її Київській міській раді, привівши у придатний для використання стан.

Подана позовна заява відповідає вимогам ст. 162-164, 172 ГПК України, підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні.

Відповідно до ч. 2 ст. 176 ГПК України в ухвалі про відкриття провадження у справі суд вирішує питання про форму господарського судочинства, за якою буде здійснюватись розгляд справи.

Згідно із ч. 3 ст. 12 ГПК України справи, загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Приймаючи до уваги предмет та підстави позову, характер спірних правовідносин, предмет доказування, за висновком суду подана позовна заява підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

На підставі ст. 181 ГПК України, суд вважає за необхідне призначити у справі підготовче засідання.

Разом із тим, відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Приймаючи до уваги викладені позивачем обставини та зміст позовних вимог, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача: ОСОБА_1 , як особу, за якою було зареєстровано право власності на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться на спірній земельній ділянці, а також Державного реєстратора комунального підприємства «Реєстраційне бюро» Пономаренко Оксану Вікторівну та Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу м. Києва Кузьменко Юлію Володимирівну, як осіб, якими було вчинено спірні реєстраційні дії, оскільки рішення у даній справі може вплинути на їх права та обов`язки.

Крім того, разом із позовною заявою Київрадою заявлено клопотання про витребування додаткових доказів.

Зокрема, у поданому клопотанні позивач просить суд витребувати у Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації):

- належним чином засвідчену копію реєстраційної справи, яка включає документи, на підставі яких прийнято рішення №8921851 від 11.12.2013 та проведено державну реєстрацію прав та їх обтяжень на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер: 00) за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 , а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення реєстраційних дій;

- належним чином засвідчену копію реєстраційної справи, яка включає документи, на підставі яких прийнято рішення №60410990 від 16.09.2021 та проведено державну реєстрацію прав та їх обтяжень на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер: 000) за адресою: АДРЕСА_1 за Товариством з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТ ДВА ПРО», а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення реєстраційних дій.

За змістом ч. 2 ст. 80 ГПК України, позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом зі поданням позовної заяви.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 81 ГПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

З огляду на наведене, ураховуючи викладені Київрадою обґрунтування клопотання, суд дійшов висновку про задоволення клопотання про витребування доказів.

Керуючись ст. 176, 182, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати суддею одноособово за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у справі ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ; ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) третьою особою-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

4. Залучити до участі у справі Державного реєстратора комунального підприємства «Реєстраційне бюро» Пономаренко Оксану Вікторівну (04050, місто Київ, вулиця Дегтярівська, будинок 8-А, офіс 406; ідентифікаційний код 42484787) третьою особою-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

5. Залучити до участі у справі Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу м. Києва Кузьменко Юлію Володимирівну (01032, місто Київ, вул. Саксаганського, буд. 119, прим. 17) третьою особою-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

6. Підготовче засідання у справі призначити на 30.09.24 о 13:45 год.Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 7.

7. Повідомити відповідача про можливість надання відзиву на позовну заяву і всіх письмових та електронних доказів (які можливо доставити до суду), висновків експертів і заяв свідків, що підтверджують заперечення проти позову та одночасного надіслання позивачу - копії відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання відповідно до ст. 165 ГПК України.

8. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали та для подання заперечень на відповідь на відзив (у випадку її подання) - протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

9. Попередити відповідача про те, що у разі ненадання відзиву на позов, справа згідно з ч. 9 ст. 165 ГПК України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.

10. Встановити третім особам строк для подання пояснень щодо позову протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали.

11. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив протягом десяти днів із дня отримання відзиву.

12. Витребувати у Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (02000, місто Київ, вулиця Студентська, будинок 7) у строк до 20.09.2024:

- належним чином засвідчену копію реєстраційної справи, яка включає документи, на підставі яких прийнято рішення №8921851 від 11.12.2013 та проведено державну реєстрацію прав та їх обтяжень на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер: 00) за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 , а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення реєстраційних дій;

- належним чином засвідчену копію реєстраційної справи, яка включає документи, на підставі яких прийнято рішення №60410990 від 16.09.2021 та проведено державну реєстрацію прав та їх обтяжень на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер: 000) за адресою: АДРЕСА_1 за Товариством з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТ ДВА ПРО», а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення реєстраційних дій.

13. Звернути увагу Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) на пункти 7, 8, 9 ст. 81 ГПК України, а саме, що будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

14. Повідомити сторін про можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду із використанням власних технічних засобів за допомогою модулю відеоконференцзв`язку (підсистеми "Електронний суд") (https://vkz.court.gov.ua) у порядку статті 197 ГПК України. Зокрема, учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.

Ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, його представник, який подав відповідну заяву, крім випадку коли суд після призначення судового засідання чи під час такого засідання втратив технічну можливість забезпечити проведення відеоконференції.

15. Інформацію по справі можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

16. Ухвала набирає законної сили 03.09.2024 та оскарженню не підлягає.

Суддя Віта БОНДАРЧУК