ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"11" вересня 2024 р. м. Одеса Справа № 916/3280/24
Господарський суд Одеської області у складі судді Лічмана Л.В.,

розглядаючи справу № 916/3280/24

позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю ,,Красний рибак (67734, Одеська область, Білгород-Дністровський район, село Красна Коса, вулиця Шкільна, будинок 1)

до Маяківської сільської ради Одеського району Одеської області (67654, Одеська область, Одеський район, село Маяки, вул. Європейська, будинок 99); Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області (03115, м. Київ, вул. Серпова, будинок 3/14)

про скасування державної реєстрації земельної ділянки, зобов`язання скасувати запис в Державному земельному кадастрі та закрити Поземельну книгу,

встановив:

Товариство з обмеженою відповідальністю ,,Красний рибак (далі ТОВ ,,Красний рибак) звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Маяківської сільської ради Одеського району Одеської області (далі Маяківська сільська рада), Відділу № 4 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Київській області, в якій просить:

- скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 32,0756 га з кадастровим номером :01:001:0113, що розташована за адресою: Одеська обл., Одеський р-н, с. Удобне. Цільове призначення: категорія земель землі сільськогосподарського призначення, вид цільового призначення земельної ділянки: 01.03. Для ведення особистого селянського господарства на невідомого користувача;

- зобов`язати Відділ № 4 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Київській області скасувати запис в Державному земельному кадастрі та закрити Поземельну книгу про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0113, що розташована за адресою: Одеська обл., Одеський р-н, с. Удобне. Цільове призначення: категорія земель землі сільськогосподарського призначення, вид цільового призначення земельної ділянки: 01.03. Для ведення особистого селянського господарства на невідомого користувача.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що:

- ТОВ ,,Красний рибак розробило технічну документацію на земельну ділянку 34,3507 га, зокрема, на підставі Державного акту на право постійного користування землею І-ОД № 000020 від 10.07.1997 р., згідно якого Рибогосподарському аграрно-колективному підприємству ,,Красний рибак, правонаступником якого є ТОВ ,,Красний рибак, надано право постійного користування земельною ділянкою площею 576,3 га, розташованою на території Краснокосянської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області;

- інженером-землевпорядником направлено розроблену технічну документацію ТОВ ,,Красний рибак для проведення реєстрації земельної ділянки з присвоєнням кадастровою номеру, проте отримано відмову у реєстрації земельної ділянки, оскільки належній позивачу земельній ділянці 26.12.2023 р. Відділом № 4 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Київській області присвоєно кадастровий номер :01:001:0113;

- підставою для формування земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0113 стали рішення Маяківської сільської ради від 25.09.2023 р. № 60/49-VIII про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельних ділянок комунальної власності та від 24.10.2023 р. № 61/71-VIII про внесення змін до рішення ради від 25.09.2023 р. № 60/49-VIII;

- названі рішення Маяківської сільської ради є незаконними та такими, що порушують права ТОВ ,,Красний рибак, адже: 1) радою безпідставно надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельних ділянок, які належать на праві постійного користування позивачу; 2) спірна земельна ділянка не знаходиться на території Маяківської сільської ради, т.я. знаходиться на території Старокозацької сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області; 3) межі земельної ділянки площею 32,0756 га з кадастровим номером :01:001:0113 проходять через земельну ділянку ТОВ ,,Красний рибак, а також будівлі та споруди, розташовані за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський р-н, с. Красна Коса, вул. Лиманська 32, що належать ТОВ ,,Красний рибак на праві власності, доказом чого є витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; 4) при розробці проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки 32,0756 га з кадастровим номером :01:001:0113 не було погоджено межі земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами, в т.ч. з ТОВ ,,Красний рибак.

Разом із позовною заявою до господарського суду подано заяву (зареєстрована 25.07.2024 р. за вх. № 2-1234/24) про забезпечення позову шляхом заборони Маяківській сільській раді вчиняти дії щодо передачі в оренду, користування, відчуження земельної ділянки площею 32,0756 га з кадастровим номером :01:001:0113.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 29.07.2024 р. заяву про забезпечення позову задоволено.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 30.07.2024 р.: 1) прийнято позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю ,,Красний рибак до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/3280/24; 2) призначено підготовче засідання за правилами загального позовного провадження на 29.08.2024 р. о 14:10; 3) запропоновано відповідачам подати відзиви на позов та докази в обґрунтування своєї позиції в строк до 28.08.2024 р. згідно вимог ст.ст.80,165 ГПК України; 4) запропоновано позивачу надати пояснення щодо правильної назви відповідача-2 та наявності у нього статусу юридичної особи.

26.08.2024 р. від позивача надійшло клопотання (зареєстроване за вх. № 31236/24) про заміну відповідача Відділу № 4 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Київській області на належного відповідача Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області.

27.08.2024 р. від Маяківської сільської ради Одеського району Одеської області надійшла заява (зареєстрована за вх. № 31265/24) про ознайомлення з матеріалами справи.

Крім того, від Маяківської сільської ради Одеського району Одеської області надійшов відзив на позовну заяву (направлений на електронну пошту суду 28.08.2024 р., зареєстрований канцелярією суду 29.08.2024 р. за вх. № 31503/24).

Підготовче засідання, призначене на 29.08.2024 р. о 14:10, не відбулось у зв`язку з перебуванням судді Лічмана Л.В. з 27.08.2024 р. по 29.08.2024 р. на лікарняному.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 02.09.2024 р. судове засідання по справі № 916/3280/24 призначено на 10.09.2024 р. об 11:00.

У підготовче засідання 10.09.2024 р. представники сторін не з`явились. Про дату, час та місце проведення підготовчого засідання сторони повідомлені належним чином.

Протокольною ухвалою Господарського суду Одеської області від 10.09.2024 р.: 1) прийнято до розгляду відзив на позовну заяву; 2) встановлено строк Товариству з обмеженою відповідальністю ,,Красний рибак для подачі відповіді на відзив до 20.09.2024 р.; встановлено строк Маяківській сільській раді Одеського району Одеської області для подачі заперечень на відповідь на відзив до 30.09.2024 р.; 3) за клопотанням позивача на підставі ч.2 ст.48 ГПК України здійснено зміну неналежного відповідача Відділу № 4 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Київській області на належного Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області; 4) встановлено строк Головному управлінню Держгеокадастру у м. Києві та Київській області для подачі відзиву на позовну заяву до 30.09.2024 р.; 5) продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів до 30.10.2024 р.; 6) оголошено перерву у підготовчому засіданні до 01.10.2024 р. о 13:45.

Відповідно до ч.ч.1,2,3,6 ст.120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Суд викликає або повідомляє експерта, перекладача, спеціаліста, а у випадках термінової необхідності, передбачених цим Кодексом, - також учасників справи телефонограмою, телеграмою, засобами факсимільного зв`язку, електронною поштою або повідомленням через інші засоби зв`язку (зокрема мобільного), які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику.

Враховуючи викладене, слід повідомити сторін про вчинені судом процесуальні дії, про дату, час і місце проведення підготовчого засідання та про встановлення їм строків для подачі заяв по справі.

Керуючись ст.ст.120,121,165-167,177,233-235 ГПК України, суд постановив:

1. Повідомити Товариство з обмеженою відповідальністю ,,Красний рибак, Маяківську сільську раду Одеського району Одеської області, Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області про підготовче засідання, яке відбудеться "01" жовтня 2024 р. о 13:45. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 29, в залі суд. засідання №15 (5-й поверх), тел. (0482)307-988.

2. Повідомити Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області про залучення його до участі у справі № 916/3280/24 відповідачем.

3. Повідомити Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області про встановлення йому строку для подачі відзиву до 30.09.2024 р., а Товариство з обмеженою відповідальністю ,,Красний рибак та Маяківську сільську раду Одеського району Одеської області про встановлення їм строків для подачі відповіді на відзив та заперечень на відповідь на відзив до 20.09.2024 р. та 30.09.2024 р. відповідно.

4. Неявка представників сторін, належним чином повідомлених про дату, час і місце проведення підготовчого засідання, не перешкоджає його проведенню.

5. Повідомити сторін про наявну в суду можливість забезпечити їм участь у підготовчому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням онлайн сервісу відеозв`язку ,,EASYCON.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала законної сили 11.09.2024 р. та оскарженню не підлягає.

Копію ухвали надіслати сторонам в електронний кабінет.

Суддя Л.В. Лічман