УХВАЛА

м. Київ

02.09.2024Справа № 910/4404/23 (947/24112/21)

за заявою ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 )

до

Відповідач 1 Товариства з обмеженою відповідальністю «Вердикт Капітал»

(ідентифікаційний код: 36799749)

Відповідач 2 Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр аграрних систем»

(ідентифікаційний код: 41499640)

Відповідач 3 Державне підприємство «СЕТАМ»

(ідентифікаційний код: 39958500)

Третя особа 1Приватний виконавець виконавчого округу м. Києва

Маляр Ян Анатолійович

(ідентифікаційний номер: невідомий)

Третя особа 2 ОСОБА_2

(ідентифікаційний номер відсутній, громадянин США)

Третя особа 3 Товариства з обмеженою відповідальністю «Сегура Капітал»

(ідентифікаційний код: 41617928)

про про визнання електронних торгів, протоколу їх проведення, акту про реалізацію предмета іпотеки, договору купівлі-продажу квартири недійсними та витребування з чужого незаконного володіння нерухомого майна

в межах справи 910/4404/23

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Ассіст Технолоджі» (ідентифікаційний код: 42032438)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр аграрних систем» (ідентифікаційний код: 41499640)

про банкрутство

Суддя Омельченко Л.В.

За участю секретаря Олійника Б.М.

Особи, які беруть участь у справі:

Позивач - не з`явився;

Відповідач -1 - не з`явився;

Відповідач-2 - не з`явився;

Відповідач-3 - не з`явився;

Третя особа -1 - не з`явився;

Третя особа -2 - не з`явився;

Третя особа-3 - не з`явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 16.05.2024 до Господарського суду міста Києва для подальшого розгляду було передано цивільну справу № 947/24112/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Вердикт Капітал», Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр Аграрних Систем», Державного підприємства «Сетам», треті особи: приватний виконавець виконавчого округу м. Києва Маляр Ян Анатолійович, ОСОБА_2 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Сегура-Капітал» про визнання електронних торгів, протоколу їх проведення, акту про реалізацію предмета іпотеки, договору купівлі-продажу квартири недійсними та витребування з чужого незаконного володіння нерухомого майна.

У результаті автоматизованого розподілу справи її було передано судді Омельченку Л.В. для подальшого розгляду.

Ухвалою суду від 31.05.2024 прийнято справу № 910/4404/23 (947/24112/21) за позовом ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Вердикт Капітал», Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр Аграрних Систем», Державного підприємства «Сетам», треті особи: приватний виконавець виконавчого округу м. Києва Маляр Ян Анатолійович, ОСОБА_2 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Сегура-Капітал» про визнання електронних торгів, протоколу їх проведення, акту про реалізацію предмета іпотеки, договору купівлі-продажу квартири недійсними та витребування з чужого незаконного володіння нерухомого майна до провадження у межах справи № 910/4404/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр аграрних систем»; постановлено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

17.06.2024 від представника відповідача Бурдюг Т.В. надійшло клопотання про розгляд справи з повідомленням сторін.

Ухвалою суду від 24.06.2024 клопотання відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Вердикт Капітал» про розгляд справи з повідомленням сторін - задоволено; постановлено здійснити перехід до розгляду справи № 910/4404/23 (947/24112/21) за правилами загального позовного провадження з проведенням підготовчого судового засідання; постановлено підготовче засідання у справі призначити на 02.09.2024 о 12:45 год. Засідання суду відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 7; викликано у судове засідання учасників справи.

30.08.2024 від ТОВ «Вердикт Капітал» надійшло клопотання про залучення третьої особи.

У судове засідання 02.09.2024 учасники справи не прибули.

Судом було розглянуто клопотання ТОВ «Вердикт Капітал» про залучення третьої особи до участі у справі - ОСОБА_4 та встановлено наступне.

Предметом розгляду справи № 910/4404/23 (947/24112/21) є визнання електронних торгів з продажу арештованого нерухомого майна (однокімнатної квартири АДРЕСА_1 , недійсними, а також повернення вказаного майна з чужого незаконного володіння.

Відповідно до протоколу проведення електронних торгів від 02.04.2021 року № 532634 ТОВ «ЦЕНТР АГРАРНИХ СИСТЕМ» стало переможцем вказаних торгів.

Постановою Господарського суду м. Києва від 13.11.2023 у справі № 910/4404/23 Товариство з обмеженою відповідальністю "ЦЕНТР АГРАРНИХ СИСТЕМ" (ідент. код: 41499640, місцезнаходження: Україна, 04080, місто Київ, ВУЛИЦЯ КИРИЛІВСЬКА, будинок 82, офіс 256) визнано банкрутом.

05.02.2024 було проведено засідання комітету кредиторів у справі № 910/4404/23 про банкрутство ТОВ "ЦЕНТР АГРАРНИХ СИСТЕМ", на якому було погоджено порядок продажу нерухомого майна - квартири, що знаходиться в АДРЕСА_2 , - що увійшло до ліквідаційної маси в межах справи № 910/4404/23 про банкрутство ТОВ "ЦЕНТР АГРАРНИХ СИСТЕМ".

11.04.2024 відбувся другий повторний аукціон, на якому фізична особа ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 ) придбав вказаний об`єкт нерухомого майна за 671 111,00 грн (шістсот сімдесят одна тисяча сто одинадцять грн нуль коп), що підтверджується Протоколом про проведення аукціону № BRD001-UA-651 від 11.04.2024 та Актом про придбання майна на аукціоні від 23.04.2024.

Відповідно до наданої позивачем інформаційної довідки № 391734684 від 20.08.2024 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 101 перебуває у власності фізичної особи ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 ).

Відповідно до ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Отже, враховуючи наведені норми Закону, а також вказані вище обставини, суд уважає, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_4 , як власника об`єкту нерухомого майна за реєстраційним номером 101, щодо якого розглядається спір, тому клопотання ліквідатора ТОВ «Центр аграрних систем» арбітражного керуючого Кучерявого Д.В. про залучення третьої особи підлягає задоволенню.

Крім того, зважаючи на неявку учасників справи у судове засідання, суд відкладає розгляд справи у підготовчому провадженні.

Керуючись ст. ст. 50, 177, 216, 256-258 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 ).

2. Відкласти розгляд справи у підготовчому судовому засіданні на 21.10.2024 о 13:15 год. Засідання суду відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 7.

3. Встановити строк третій особі - ОСОБА_4 - протягом 15 днів з дня отримання вказаної ухвали для подачі суду письмових пояснень щодо предмета спору, доказів направлення пояснень на адресу інших учасників справи.

4. Викликати у судове засідання учасників справи.

5. Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 02.09.2024, оскарженню не підлягає.

Повний текст складено 04.09.2024.

Суддя Л.В. Омельченко