номер провадження справи 27/180/24
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

28.08.2024 Справа № 908/2040/24

м. Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Дроздової С.С. при секретарі судового засідання Вака В.С., розглянувши матеріали справи

за позовом: Заступника керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області (вул. Космічна, 118а, м. Запоріжжя, 69050, ідентифікаційний номер юридичної особи ) в інтересах держави в особі Запорізької міської ради (пр. Соборний, 206, м. Запоріжжя, 69105, ідентифікаційний номер юридичної особи 04053915)

до відповідача-1: Департаменту управління активами Запорізької міської ради (вул. Зелінського, 3, м. Запоріжжя, 69105, ідентифікаційний номер юридичної особи 45013287)

до відповідача-2: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Приват-10» (вул. Олімпійська, 10, м. Запоріжжя, 69037, ідентифікаційний номер юридичної особи 40510275)

до відповідача-3: Комунального підприємства «Градпроект» (вул. Зелінського, 3, м. Запоріжжя, 69105, ідентифікаційний номер юридичної особи 20504731)

про визнання договору недійсним та повернення нежитлового приміщення

за участю представників

прокурора: Ліпартія А.О., прокурор відділу Запорізької обласної прокуратури, службове посвідчення № 075797 від 01.03.2023

від позивача: не з`явився

від відповідача-1: Шевкопляс Т.В., довіреність від 09.10.2023

від відповідача-2: не з`явився

від відповідача-1: Золотько О.І., довіреність від 05.08.2024

УСТАНОВИВ:

Заступник керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області звернувся до суду з позовом до Департаменту управління активами Запорізької міської ради, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Приват-10», Комунального підприємства «Градпроект» про:

- визнання недійсним договір оренди нерухомого майна на вул. Олімпійська, 10, що належить до комунальної власності та передається в оренду без проведення аукціону № 5/11 від 15.08.2023, укладеного між Департаментом управління активами Запорізької міської ради, Комунальним підприємством «Виробниче ремонтно-експлуатаційного житлове об`єднання № 7» (правонаступником якого є «Градпроект») та Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Приват-10»;

- зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Приват-10 повернути Запорізькій міській територіальній громаді в особі Запорізької міської ради нерухоме майно нежитлове приміщення цокольного поверху (літ. А-5ж), а саме приміщення № 1 площею 29,20 кв.м., розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Олімпійська, 10.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.07.2024 здійснено автоматизований розподіл позовної заяви між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/2040/24 та визначено до розгляду судді Дроздовій С.С.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 30.07.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/2040/24. Присвоєно справі номер провадження 27/180/24. Підготовче судове засідання призначено на 28.08.2024.

27.08.2024 Комунальним підприємством «Градпроект» за допомогою підсистеми «Електронний суд» поданий до суду відзив на позовну заяву.

27.08.2024 за допомогою підсистеми «Електронний суд» Заступником керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області подано до суду клопотання про закриття провадження у справі в частині позовних вимог та повернення сплаченої суми судового збору, у кому останній просить суд:

- закрити провадження у справі № 908/2040/24 в частині позовних вимог, а саме: за вимогою про зобов`язання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Приват-10» повернути Запорізькій міській територіальній громаді в особі Запорізької міської ради нерухоме майно нежитлове приміщення цокольного поверху (літ. А-5ж), а саме приміщення № 1 площею 29,20 кв. м, розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Олімпійська, 10;

- задовольнити позов в іншій частині позовних вимог та визнати недійсним договір оренди нерухомого майна на вул. Олімпійська, 10, в м. Запоріжжі, що належить до комунальної власності та передається в оренду без проведення аукціону № 5/11 від 15.08.2023, укладеного між Департаментом управління активами Запорізької міської ради, КП «Виробниче ремонтно-експлуатаційного житлове об`єднання №7» (правонаступником якого є КП «Градпроект») та Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Приват-10»;

- повернути Запорізькій обласній прокуратурі (, розрахунковий рахунок: UA0000271, відкритий в Державній казначейській службі України, м. Київ, МФО 820172, отримувач: Запорізька обласна прокуратура, код класифікації видатків бюджету - 2800) судовий збір в розмірі 2 422,40 грн.

27.08.2024 Департамент управління активами Запорізької міської ради за допомогою підсистеми «Електронний суд» поданий до суду відзив на позовну заяву.

Судове засідання 28.08.2024 проводилось за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ст. 222 Господарського процесуального кодексу України, Суд під час судового розгляду справи здійснює повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу в порядку, передбаченому Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів). За заявою будь-кого з учасників справи або за ініціативою суду повне фіксування судового засідання здійснюється за допомогою відеозаписувального технічного засобу (за наявності в суді технічної можливості та за відсутності заперечень з боку будь-кого з учасників судового процесу).

Судом з`ясовано наявність відводів згідно ст. ст. 35, 36, 37 ГПК України.

Відводів складу суду, секретарю судового засідання не заявлено.

Судом з`ясовано у прокурора представників відповідачів -1, -3 чи відомі їм права та обов`язки, відповідно до ст. ст. 42, 46 ГПК України та чи є необхідність роз`яснення прав та обов`язків.

Права та обов`язки прокурору та представникам відповідачів -1, -3 відомі, роз`яснень не потребують.

Судом з`ясовано у прокурора представників відповідачів -1, -3 про наявність заяв чи клопотань.

28.08.2024 прокурор оголосив клопотання про закриття провадження у справі в частині позовних вимог та повернення сплаченої суми судового збору. Просить суд:

- закрити провадження у справі № 908/2040/24 в частині позовних вимог, а саме: за вимогою про зобов`язання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Приват-10» повернути Запорізькій міській територіальній громаді в особі Запорізької міської ради нерухоме майно нежитлове приміщення цокольного поверху (літ. А-5ж), а саме приміщення № 1 площею 29,20 кв. м, розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Олімпійська, 10;

- задовольнити позов в іншій частині позовних вимог та визнати недійсним договір оренди нерухомого майна на вул. Олімпійська, 10, в м. Запоріжжі, що належить до комунальної власності та передається в оренду без проведення аукціону № 5/11 від 15.08.2023, укладеного між Департаментом управління активами Запорізької міської ради, КП «Виробниче ремонтно-експлуатаційного житлове об`єднання №7» (правонаступником якого є КП «Градпроект») та Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Приват-10»;

- повернути Запорізькій обласній прокуратурі судовий збір в розмірі 2 422,40 грн.

Представники відповідачів -1, -3 в судовому засіданні 28.08.2024 не заперечували проти задоволення вказаного клопотання прокурора.

Судом розглянуто та прийнято до розгляду клопотання Заступника керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області про закриття провадження у справі в частині позовних вимог та повернення сплаченої суми судового збору.

28.08.2024 прокурор підтримав заявлені вимоги на підставах викладених у позовній заяві.

28.08.2024 представники відповідачів-1, -3 підтримали заперечення викладені у відзивах на позовну заяву.

28.08.2024 позивач та відповідач-2 не з`явились в підготовче судове засідання, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Згідно зі ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою ст. 202 цього кодексу.

Відповідно до ст. 177 ГПК України, завданням підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно п. 2 даної статті підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Пунктом 3 ст. 185 ГПК України передбачено, що результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення суду у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно п. 2 п. п. 3 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Частиною 3 ст. 177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

За змістом ч. 2 ст. 232 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

З метою з`ясування фактичних обставин справи, вивчення наданих до справи документів, дотримання прав сторін, виникла необхідність відкладення розгляду підготовчого засідання, у зв`язку з чим суд вважає за необхідне, порядку ч. 3 ст. 177 ГПК України продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Прокурор та представники відповідачів -1, -3 належним чином повідомлені про дату та час наступного судового засідання.

Керуючись ст. ст. 42, 46, 120, 177 ч. 3, 182, 183, 202, 232, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження до 30.10.2024.

2. Відкласти підготовче засідання на 30.09.2024 об 11 год. 00 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, корпус 2, кабінет № 116.

Телефон гарячої лінії Господарського суду Запорізької області: .

3. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

4. Явку учасників судового процесу визнати обов`язковою (у разі направлення у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі документи, що підтверджують повноваження представника відповідно до вимог ст. 60 ГПК України).

5. Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали буде розміщено в Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою у мережі Інтернет за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя С.С. Дроздова