ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

28.08.2024 Справа № 908/2260/24

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Мірошниченка М.В., розглянувши матеріали позовної заяви вих. № б/н від 22.08.2024 (вх. №2489/08-07/24 від 22.08.2024)

за позовом Комунального підприємства «ГРАДПРОЕКТ» (69037, м. Запоріжжя, вул.Зелінського, буд. 3, ідентифікаційний код 20504731)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мрія» (49005, м. Дніпро, пров. Біологічний, буд. 2а, ідентифікаційний код 40413159)

про розірвання договору та звільнення приміщення шляхом виселення

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Запорізької області звернулось Комунальне підприємство «ГРАДПРОЕКТ» з позовом до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мрія», в якому просить:

1) розірвати договір оренди від 12.03.2018 №342/3 нежитлового приміщення по вул. Полякова, 13 в, укладений між Департаментом управління активами Запорізької міської ради, Комунальним підприємством «ГРАДПРОЕКТ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мрія»;

2) звільнити адмінбудівлю (літ.А-2) площею 818,00 кв.м., адмінбудівлю, адмінкорпус, гараж (літ.Г, Г?-2, Д-2) площею 556,80 кв.м., майстерню (літ.Ж-2) площею 511,4 кв.м., навіс (літ.Ч) площею 72,06 кв.м., частину паркану №1 площею 132,35 кв.м. по вул. Полякова, 13 в у м. Запоріжжі шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мрія».

Позов обґрунтовано систематичним порушенням відповідачем зобов`язань за договором оренди від 12.03.2018 №342/3 щодо спалити орендної плати.

Позов заявлено на підставі ст. ст. 16, 525, 526, 530, 546, 548, 539, 612, 625, 629, 692, 712 Цивільного кодексу України, ст.ст. 20, 193, 232, 265, 625 Господарського кодексу України, ст. ст. 24, 25 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

В позовній заяві заявлено клопотання залучити Департамент управління активами Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, вул. Зелінського, 3, ідентифікаційний код 45013287), який є орендодавцем за договором оренди від 12.03.2018 №342/3, у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні позивача.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.08.2024 позовну заяву передано на розгляд судді Мірошниченку М.В.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає залишенню без руху з наступних підстав.

Згідно з ч. 2 ст. 162 ГПК України позовна заява подається до суду в письмовій формі і підписується позивачем або його представником або іншою особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи.

У ч. 3 ст. 56 ГПК України визначено, що юридична особа незалежно від порядку її створення бере участь у справі через свого керівника, члена виконавчого органу, іншу особу, уповноважену діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення, трудового договору (контракту) (самопредставництво юридичної особи), або через представника.

Згідно з ч. 9 ст. 60 ГПК України у разі подання представником до суду заяви, скарги, клопотання він додає довіреність або інший документ, що посвідчує його повноваження, якщо в справі немає підтвердження такого повноваження на момент подання відповідної заяви, скарги, клопотання.

Відповідно до ч. 5 ст. 164 ГПК України до позовної заяви, підписаної представником позивача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника позивача.

Позовна заява підписана ОСОБА_1 як представником позивача на підставі довіреності у порядку передоручення без номеру від 02.08.2024, сформованої в системі «Електронний суд». Вказана довіреність, у свою чергу, видана ОСОБА_2 на підставі довіреності, виданої ОСОБА_3 на підставі витягу з ЄДР від 23.10.2023 в порядку передоручення.

В п. 3 переліку додатків до позову зазначено виписку з ЄДР, проте фактично замість неї надана довіреність в порядку передоручення від 23.10.2023 на ім`я ОСОБА_3, сформована в системі «Електронний суд» 23.10.2023.

Відповідно до ч. 3 ст. 56 ГПК України юридична особа незалежно від порядку її створення бере участь у справі через свого керівника, члена виконавчого органу, іншу особу, уповноважену діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення, трудового договору (контракту) (самопредставництво юридичної особи), або через представника.

Згідно з ч. 1 ст. 246 ГПК України довіреність від імені юридичної особи видається її органом або іншою особою, уповноваженою на це її установчими документами.

Довіреність від 23.10.2023 на ім`я ОСОБА_3 не містить відомостей про особу, яка видала цю довіреність від імені позивача, а тому суд не може перевірити повноваження особи, яка видала цю довіреність, станом на момент її видачі.

У зв`язку з цим позивачу слід надати витяг з ЄДР від 23.10.2023 на підтвердження повноважень ОСОБА_3 діяти від імені позивача.

Крім того, суд зауважує, що в предметі позовних вимог наведене літерне позначення об`єкту нерухомості літ. Г?-2, що потребує уточнення.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Керуючись статтями 174, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву залишити без руху.

2. Позивачу усунути встановлені при поданні позовної заяви недоліки протягом десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, а саме:

- надати витяг з ЄДР від 23.10.2023 на підтвердження повноважень ОСОБА_3 діяти від імені позивача;

- уточнити літерне позначення об`єкту нерухомості літ. Г?-2;

- надати докази надсилання відповідачу доказів на виконання даної ухвали суду.

3. Роз`яснити позивачу, що при невиконанні вимог даної ухвали, позовна заява вважається неподаною та повертається заявнику.

4. Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5009.

Контактні дані господарського суду Запорізької області: веб-сайт https://zp.arbitr.gov.ua; е-mail: ; телефони: контакт-центр: 0-800-501-492 (безкоштовно по всій території України).

5. Копію даної ухвали направити позивачу.

Ухвала суду набрала законної сили 28.08.2024 та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя М.В.Мірошниченко