ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

27.08.2024 м. ДніпроСправа № 904/3359/24

За позовом Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Універсал-Б", м. Дніпро

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, припинення права володіння нерухомим майном, -

Суддя Бажанова Ю.А.

Представники:

від позивача: Ревякіна Н.М., виписка з ЄДР, представник;

від відповідача: Кім Г.В., ордер АЕ 1307916 від 07.08.2024 р, адвокат;

ВСТАНОВИВ:

Дніпровська міська рада звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом, в якому просить:

- усунути перешкоди у користуванні Дніпровській міській раді земельною ділянкою, що розташована за адресою: м. Дніпро, вул. Берегова, 135 шляхом демонтажу самочинно побудованого нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01), що розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Берегова, 135, яке складається з: Л-2II, II поверх прибудови, ЛIV-2 прибудова, Лш-1 - прибудова склад, лII- ганок, лш- ґанок, вартова 2 Е, вартова 2 Ж, 2 Л - альтанка (тимчасова), № 24 - огорожа, № 25 - ворота, № 26 - ворота, № 35 - козловий кран за рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю "УНІВЕРСАЛ-Б" ().

- припинити право володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "УНІВЕРСАЛ-Б" нерухомим майном, що розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Берегова, 135 (реєстраційний номер: 01), яке складається з: ЛII-2, II поверх прибудови, ЛІV -2 прибудова, ЛIII -1-прибудова склад, лII- ганок, лIII - ґанок, вартова 2 Е, вартова 2 Ж, 2 Л - альтанка (тимчасова), № 24 - огорожа, № 25 - ворота, № 26 - ворота, № 35 - козловий кран.

Судові витрати по сплаті судового збору просить покласти на відповідача.

Звертаючись до суду з даним позовом, Дніпровська міська рада зазначає, що спірна земельна ділянка належить до земель комунальної власності. Внаслідок самовільного будівництва нежитлових приміщень, з користування Дніпровської міської ради поза її волею вибула земельна ділянка за адресою: м. Дніпро, вул. Берегова, 135. Враховуючи, що об`єкт нерухомого майна за адресою: м. Дніпро, вул. Берегова, 135, який є предметом спору у цій справі, є об`єктом самочинного будівництва, то ефективним способом захисту порушених прав Дніпровської міської ради як власника земельної ділянки, на якій здійснено самочинне будівництво, щодо користування і розпорядження цією земельною ділянкою є вимога про знесення такого будівництва відповідно до частини четвертої статті 376 ЦК України. При цьому обставина щодо державної реєстрації права власності на цей об`єкт не спростовує факт самочинності зведення цього нерухомого майна, та наявності підстав для застосування статті 376 ЦК України.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 05.08.2024 прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 27.08.2024.

19.08.2024 від представника Дніпровської міської ради до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача та відповідача в якому просить суд, залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради (49000 м. Дніпро, пр. Д.Яворницького,75) та залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 ).

22.08.2024 від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "УНІВЕРСАЛ-Б" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшов відзив в якому просить суд просить суд відмовити у задоволенні позову в повному обсязі.

У судове засідання, яке відбулося 27.08.2024 з`явився представник позивача та відповідача.

У судовому засіданні, яке відбулось 27.08.2024, представник позивача підтримав подане клопотання про залучення до участі до справи третіх осіб, посилаючись на те, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 як попередніх власників спірного майна, а у разі задоволення позовних вимог виконання рішення буде здійснюватись Департаментом адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, тому просив залучити вказаних осіб до участі у справі у якості третіх осіб без самостійних вимог.

Положеннями статті 50 Господарського процесуального кодексу України визначено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

У випадку подання власником земельної ділянки позову до суду, який містить вимогу про усунення перешкод у здійсненні права власності, в тому числі шляхом знесення об`єктів самочинного будівництва, необхідно визначати суб`єктний склад відповідного спору та коло відповідачів. Позивачами є особи, які подали позов або в інтересах яких подано позов про захист порушеного, невизнаного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу, а відповідачем є особи, яким пред`явлено позовну вимогу. Враховуючи, що спірні матеріальні відносини пов`язані із самочинним будівництвом та скасуванням рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, повлязаний з порушенням цивільних прав позивача на нерухоме майно іншою особою, за якою зареєстроване аналогічне право щодо того ж нерухомого майна, а позовні вимоги обґрунтовуються посиланням на положеннями ст. 376 ЦК України, то належним відповідачем у такому спорі є особа, речове право на майно якої оспорюється та стосовно якої здійснено запис у Реєстрі.

Інші особи, зокрема ті, що перебували чи перебувають у правовому зв`язку із відповідним об`єктом нерухомого майна, у тому числі щодо яких здійснено державну реєстрацію права власності на таке нерухоме майно або за якими право власності на об`єкт нерухомого майна було зареєстровано раніше, можуть бути визначені у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору

Таким чином, рішення у справі №904/3359/24 може вплинути на права та обов`язки Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , тому суд дійшов до висновку до залучення вказаних осіб до у часті у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

Враховуючи, що під час подання позову позивачем направлялись копію позовної заяви з додатками на адресу вказаних осіб (докази додані до матеріалів справи), господарський суд не зобов`язує позивача повторно направляти копію позову з додатками на адреси третіх осіб.

Відповідно до частини 2 статті 2 Господарського процесуального кодексу України суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Відповідно до частини 1 статті 177 Господарського процесуального кодексу України, завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Враховуючи залучення до участі у справі третіх осіб, задля дотримання принципу рівності сторін та виконання усіх завдань підготовчого провадження, суд вважає за необхідне відкласти підготовче судове засідання.

Керуючись статтями 50, 177-185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради (49000 м. Дніпро, пр. Д.Яворницького,75, );

Залучити до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача:

ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , код РНОКПП НОМЕР_1 );

ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , код РНОКПП НОМЕР_2 );

ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 , код РНОКПП НОМЕР_3 );

ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 , код РНОКПП НОМЕР_4 ).

Відкласти судове засідання у справі на 19.09.2024 о 11:00 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання №1-404 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

До судового засідання надати:

Третім особам:

- протягом 5 днів з дня отримання ухвали надати суду письмові пояснення на позовну заяву;

- надіслати позивачу та відповідачу копію письмових пояснень на позов, надати до суду документи, що підтверджують надіслання (надання) письмових пояснень з додатками позивачу та відповідачу.

Сторонам: виконати вимоги ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 05.08.2024.

Роз`яснити, що розгляд справи може бути здійснено господарським судом за наявності письмової згоди від усіх учасників судового провадження про розгляд справи без їх участі.

Повідомити учасників справи про те, що інформація у цій справі доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в Інтернет за посиланням: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Ю.А. Бажанова