Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.08.2024 м. Івано-ФранківськСправа № 909/191/24
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Скапровської І. М.

Секретар судового засідання Куцанюк Й. С.,

За участю: представника позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом - Альховської С. В.,

представника відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом - Шевченка А. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Дочірнього підприємства ПрАТ "НАК "Надра України" "Західукргеологія", пл. Міцкевича, буд. 8, м. Львів, 79000

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Філдсервіс" вул. Стрілецька, буд. 4-6, м. Київ,01001, про стягнення 57 980,21 грн заборгованості за договором №01-121/22 оренди індивідуально визначеного майна від 28.12.2022 та стягнення судових витрат

та зустрічний позов: Товариства з обмеженою відповідальністю "Філдсервіс" вул. Стрілецька, буд. 4-6, м. Київ,01001

до відповідача: Дочірнього підприємства ПрАТ "НАК "Надра України" "Західукргеологія", пл. Міцкевича, буд. 8, м. Львів, 79000, про визнання недійсним договору оренди індивідуально визначеного майна №01-121/22 від 28.12.2022 та стягнення судових витрат,

встановив, що Дочірнє підприємство ПАТ "НАК "Надра України" "Західукргеологія" звернулося до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом до ТОВ "Філдсервіс" про стягнення 57 980,21 грн заборгованості за договором №01-121/22 оренди індивідуально визначеного майна від 28.12.2022 та стягнення судових витрат.

В обґрунтування позовних вимог позивач послався на те, що відповідач всупереч приписам ЦК України, ГК України та умовам договору оренди № 01-121/22 індивідуально визначеного майна від 28.12.2022, не виконав взяті на себе зобов`язання та не сплатив за період дії договору оренди майна, яке передано позивачем і прийнято відповідачем у строкове, платне користування, згідно акту приймання -передачі від 01.02.2022 - 57 980, 21 грн орендної плати.

В підтвердження вимог надав суду копії: договору оренди № 01-121/22 індивідуально визначеного майна від 28.12.2022, акту прийому-передачі від 01.02.2023 до вказаного договору, вимоги № 01-878/13 від 14.12.2023 з доказами надсилання, довідки № 01-78/13 від 05.02.2024, картки рахунку 36 за 01.01.2023-31.12.2023, листа № 1303-01 від 13.03.2023, виписки з ЄДРЮОФОП щодо позивача.

За наслідками розгляду позову, суд відкрив провадження у справі та призначив розгляд справи по суті на 03.04.2024.

Відповідач щодо позову заперечив, вказав на те, що договір оренди, на який посилається позивач, як на підставу позову, не містить такої істотної умови, як об`єкт оренди. Свердловина № 16 Струтинь Вільхівської площі, яка була предметом договору оренди, невиконання якого мало наслідком подання даного позову, мала бути отримана не для забезпечення власної господарської діяльності, а з метою ведення спільної діяльності за договором простого товариства № 01-51/21 від 05.10.2021, в силу умов якого і вимог ЦК України, вимоги позивача є безпідставними.

21.03.2024, ТОВ "Філдсервіс" подало суду зустрічний позов до Дочірнього підприємства ПрАТ "НАК "Надра України" "Західукргеологія" про визнання недійсним договору оренди індивідуально визначеного майна №01-121/22 від 28.12.2022 та стягнення судових витрат.

В обґрунтування вимог вказало на те, що договір оренди № 01-121/22 індивідуально визначеного майна від 28.12.2022 був підписаний під впливом обману, відповідно, в силу вимог ч.1 ст. 230 ЦК України, такий правочин визнається недійсним.

В підтвердження вимог позивач за зустрічним позовом надав суду копії: витягу з ЄДРЮОФОП щодо ТОВ "Філдсервіс", наказу № 16/12/2023 від 16.12.2023, договору № 1/03-23 (на виконання робіт по капітальному ремонту свердловини) від 20.03.2023, листа № 24/03-1/1 від 24.03.2023, наказу № 107 від 28.03.2023, наказу № 1/11/2021 від 12.11.2021, договору оренди № 01-121/22 індивідуально визначеного майна від 28.12.2022, наказів (розпоряджень) № 31-к від 25.11.2022, №6 від 21.09.2022, № 41-к від 19.01.2023, комісійного акту огляду свердловин та прилеглих ділянок від 29.03.2023, листа № 1303-01 від 13.03.2023, листа № 09/10/6 від 09.10.2023 з доказами направлення, договору простого товариства № 01-51/21 від 05.10.2021.

25.03.2024, суд прийняв зустрічний позов до спільного розгляду з первісним позовом і об`єднав вимоги за зустрічним позовом в одне провадження з первісним позовом. Перейшов до розгляду справи за правилами загального позовного провадження. Призначив підготовче засідання у справі на 18.04.2024.

10.05.2024, суд закрив підготовче провадження та призначив справу №909/191/24 до судового розгляду по суті на 06.06.2024.

Судом неодноразово оголошувались перерви в судовому засіданні.

На стадії розгляду справи по суті сторони подавали докази, як про наявність свердловини, так і про її відсутність ( акт огляду свердловини на місцевості від 07.06.2024; акт обстеження свердловини №16 Струтинь Вільхівської площі згідно договору оренди №01-121/22 від 28.12.2022, складений 07.06.24)

19.08.2024, від представника позивача за первісним позовом надійшла заява про долучення доказів на підтвердження розміру понесених ДП ПрАТ "НАК "Надра України" "Західукргеологія" судових витрат.

Відповідач за первісним позовом заперечив, щодо заяви про стягнення судових витрат , просив суд зменшити розмір заявлених до стягнення судових витрат на професійну правничу допомогу до 4 000 грн.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд вважає, що позов слід задоволити, в задоволенні зустрічного позову відмовити.

При цьому суд врахував наступне.

Предметом первісного позову є стягнення 57 980,21 грн заборгованості.

Підставою є невиконання умов договору оренди №01-121/22 індивідуально визначеного майна від 28.12.2022, в частині сплати орендної плати .

Статтею 629 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

З матеріалів справи встановлено, що між сторонами у справі існували орендні правовідносини, що склались на підставі укладеного договору оренди № 01-121/22 індивідуально визначеного майна від 28.12.2022 (далі-Договір).

На виконання умов даного Договору, Орендодавець зобов?язався передати, а Орендар прийняти в строкове, платне користування окреме індивідуально-визначене майно, а саме розвідувальну свердловину № 16 Струтинь Вільхівської плоші (далі - Свердловина та/або Майно), яка розташована за адресою: Україна, Івано-Франківська область, Калуський район і є власністю ПАТ «Національна акціонерна компанія «Надра України» (надалі - Компанія/ПрАТ «НАК «Надра України») та обліковується на балансі ДП ПрАТ " НАК" Надра України" «Західукргеологія». Географічні координати: широта 48°88 4217", довгота 24° 13'5182" (п.1.1 Договору).

Вступає орендар у строкове платне користування Майном з дати підписання Акту приймання-передачі Майна між Орендодавцем та Орендарем. Акт приймання-передачі Майна підписується Сторонами не пізніше тридцяти робочих днів з дати погодження цього Договору правлінням ПрАТ «НАК «Надра України» (п.2.1 Договору).

Орендар погоджується з тим, що після підписання акту приймання-передачі Майна в оренду, у нього відсутні будь-які перешкоди щодо користування зазначеним Майном відповідно до мети, визначеної в пункті 1.3. Договору (п.1.2 Договору).

Відповідно до акту прийому-передачі від 01.02.2023 (підписаного та скріпленого печатками сторін) до Договору, Орендодавець (позивач) передав, а Орендар (відповідач) прийняв у строкове, платне користування розвідувальну свердловину №16 Струтинь Вільхівської площі, яка розташована за адресою: Україна, Івано-Франківська область, Калуський район. Географічні координати: широта 48°88 4217", довгота 24° 13'5182".

Майно, згідно п. 3 акту прийому-передачі від 01.02.2023, передано Орендарю в належному стані, претензії Орендаря, щодо стану Майна відсутні .

Орендна плата, на період проведення робіт з освоєння та дослідження Свердловини, але не більше ніж 60 (шістдесят) робочих днів з моменту підписання Сторонами Акта приймання-передачі Майна, визначається за домовленістю Сторін і становить 20 000,00 (двадцять тисяч гривень 00 копійок) грн. за базовий місяць оренди, без урахування ПДВ. Базовий місяць оренди - це місяць, в якому було підписано цей Договір (п.3.1 Договору).

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за місяць оренди. В разі дефляції (індекс інфляції не перевищує одиниці) індексація за даний місяць не проводиться (п.3.2 Договору).

Орендна плата перераховується Орендарем на рахунок Орендодавця не пізніше 20 (двадцятого) числа місяця, наступного за місяцем оренди, за який проводиться оплата (п.3.4 Договору).

Нарахування орендної плати у розмірі визначеному п. 3.1 цього Договору починається з дати підписання Сторонами Акта приймання-передачі Майна, нарахування орендної плати, визначеної п. 3.1.2. Договору починається з 61 (шістдесят першого) робочого дня, з дати підписання Сторонами Акта приймання-передачі Майна (п.3.5 Договору).

Договір набув юридичної сили після підписання Орендарем та Орендодавцем, скріплення їх підписів печатками за умови погодження правлінням ПрАТ «НАК «Надра України» та діє до повного виконання Сторонами своїх обов`язків за Договором (в частині зобов?язань Орендаря, щодо сплати орендної плати - до проведення повного розрахунку з Орендодавцем) (п.11.1 Договору).

Строк оренди Майна за Договором 2 роки 11 місяців. Строк оренди розпочинає перебіг з дати підписання Орендодавцем та Орендарем Акту приймання-передачі Майна (п.11.2 Договору).

Орендар, при відсутності в нього необхідності в оренді Майна, має право в односторонньому порядку відмовитись від цього Договору достроково, повідомивши письмово Орендодавця про таку відмову за 30 (тридцять) календарних днів до дати розірвання (але не раніше виконання зобов?язання визначених в п. 4.14. Договору) та сплативши орендну плату за фактичний час оренди. При односторонній відмові Орендаря від Договору, у випадках передбачених даним пунктом, дія останнього припиняється на 31-й (тридцять перший) день з дати отримання Орендодавцем повідомлення про відмову від Договору, про що Сторони складають відповідний Акт приймання-передачі (повернення) Майна (п.11.5 Договору).

Дія Договору припиняється у випадку настання будь-якої із зазначених нижче обставин: закінчення строку, на який його було укладено; загибель орендованого Майна; відмови Орендодавця від Договору відповідно до п.1.6 Договору та нормами чинного законодавства України; відмови Орендаря від Договору в порядку, передбаченому п. 11.5. та чинним законодавством України; банкрутство або ліквідація Орендаря; достроково за взаємною згодою Сторін, або за рішенням суду (п.11.8 Договору).

Додатки до цього Договору, підписані Сторонами, є його невід`ємною частиною. Додатками до цього Договору є: Додаток № 1 - Акт приймання-передачі орендованого майна (п.11.13 Договору).

Згідно чинного законодавства України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством (ч.1 ст. 286 ГК України).

Одностороння відмова від виконання зобов`язання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

Одностороння відмова від зобов`язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання(ст.ст.525, 615 ЦК України).

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ст.762 ЦК України ).

Враховуючи викладене та те, що у суду, за наведених обставин, відсутні підстави для задоволення зустрічного позову про визнання недійсним договору, на підставі якого нарахована заявлена до стягнення орендна плата, за період від 01.02.2023 року ( момент підписання сторонами акту приймання - передачі предмету оренди) і до 12.04.2023 ( 31 перший день з дати отримання повідомлення про відмову від договору), вимоги позивача за первісним позовом обґрунтовані.

Вимоги позивача за зустрічним позовом, не підлягають задоволенню, оскільки за наявності вищевказаних обставин, суду не доведено факту введення в оману відповідача за первісним позовом, як і не доводять відсутності предмету оренди, про прийняття якого, товариство, що заявило зустрічний позов, підписало як договір, так і акт.

Відповідно до ст. ст. 74, 77 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили (ст.86 Господарського процесуального кодексу України).

Судові витрати, у відповідності до ст. 129 ГПК України, слід покласти на відповідача за первісним позовом, однак, враховуючи клопотання відповідача про зменшення витрат на професійну правничу допомогу, позицію ВС викладену у постановах від 07.11.2019, 08.04.2020, що винесені у справах №905/1795/18 та № 922/2685/19, згідно якої, суд не зобов`язаний присуджувати стороні, на користь якої ухвалено рішення, всі його витрати на адвоката, якщо, керуючись принципами справедливості, пропорційності та верховенства права встановить, що розмір гонорару, визначений стороною та його адвокатом, є завищеним щодо іншої сторони спору, зважаючи на складність справи, витрачений адвокатом час, не співмірним у порівнянні з ринковими цінами адвокатських послуг, позиції Європейського суду, що викладені у відповідних рішеннях (рішення у справі "East/West Alliance Limited» проти України" та у справі "Лавентс проти Латвії") щодо необхідності при визначенні суми відшкодування, виходити з конкретних обставин справи, критерію реальності адвокатських витрат, розумності їхнього розміру, виходячи з конкретних обставин справи, клопотання представника відповідача про зменшення судових витрат на оплату правничої допомоги та того, що заявлені витрати є неспівмірними зі складністю справи та виконаних адвокатом робіт (складання позову про стягнення), суд вважає за необхідне зменшити розмір витрат на професійну правничу допомогу адвоката до 5790 грн.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. ст. 86, 129, 236-238, 240-241 Господарсько процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

позов задоволити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Філдсервіс" (, вул. Стрілецька, буд. 4-6, м. Київ,01001) на користь Дочірнього підприємства ПрАТ "НАК "Надра України" "Західукргеологія" (, пл. Міцкевича, буд. 8, м. Львів, 79000) - 57 980,21 грн заборгованості за договором №01-121/22 оренди індивідуально визначеного майна від 28.12.2022 та 8 826 грн судових витрат.

В задоволенні зустрічного позову - відмовити.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом. Апеляційну скаргу може бути подано до Західного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 02.09.2024.

Суддя Скапровська І. М.