УХВАЛА

м. Київ

20.08.2024Справа № 910/5028/24

За позовом Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду

спеціального призначення "Спецжитлофонд"

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Моторний 9 та 9а"

треті особи, які не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача

1. Київська міська рада

2. Департамент будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу

Київської міської ради

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні

відповідача 3. Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу

Татаринцева Євгенія Анатоліївна

про витребування майна із чужого н6езаконного володіння, скасування рішення про

державну реєстрацію права власності

Суддя Сівакова В.В.

секретар судового засідання Ключерова В.С.

за участю представників сторін:

від позивача Авласенко Ю.А., довіреність № 056/24-1904 від 18.12.2023

від відповідача Федотова О.С., ордер серії АІ № 1673993 від 06.08.2024

від третьої особи-1 Мосійчук О.В., довіреність № 225-КМГ-2669 від 20.06.2024

від третьої особи-2 Малуєва С.О., самопредставництво

від третьої особи-3 не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

24.04.2024 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Моторний 9 та 9а» про

1) витребування у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Моторний 9 та 9А" на користь територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради групи приміщень № 187, загальною площею 49,2 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Київ, пров. Моторний, 9, що закріплені на праві господарського відання за Комунальним підприємством з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд";

2) скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Татаринцевої Євгенії Анатоліївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 68320435 від 28.06.2023, відповідно до якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесений запис про право власності на групу приміщень № 187, загальною площею 49,2 кв. м, що знаходяться за адресою: м. Київ, пров. Моторний, 9, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, номер запису про право власності: 50798860.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що позивач на виконання статутних завдань та розпорядження Київської міської державної адміністрації № 1785 від 24.09.2004 "Про будинки та виробничі споруди у пров. Моторному, 3-А, 4, 6, 8 (зі змінами) виконувало функції замовника будівництва житлового будинку № 9 по пров. Моторному у Голосіївському районі міста Києва . також на підставі цього розпорядження будинки та виробничі споруди по пров. Моторному, 3-А, 4, 6, 8 були прийняті комунальним підприємством за актом прийому-передачі та закріплені на праві господарського відання за КП "Спецжитлофонд". В 2013 році об`єкт закінчено будівництвом та введено в експлуатацію, що підтверджується Сертифікатом відповідності закінченого будівництвом об`єкта серії ІУ № 72, виданим Державною архітектурно-будівельною інспекцією України 17.12.2023. Згідно з розпорядженням Голосіївської районної в місті Києва державної адміністрації № 106 від 14.03.2014 об`єкту будівництва присвоєно поштову адресу: житловий будинок № 1 пров. Моторний, 9, житловий будинок № 2 пров. Моторний, 9-А . У відповідності до проектної документації у будинку № 9 по пров. Моторному побудовано приміщення № 187, загальною площею 49,2 кв.м, яке використовується як приміщення громадського призначення (дільничий пункт міліції), яке було профінансовано за рахунок коштів місцевого бюджету відповідно до Програми економічного і соціального розвитку м. Києва на 2013 рік та згідно з Інвестиційним договором № 1, який укладено між Департаментом будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради та КП "Спецжитлофонд", профінансовано будівництво житлових будинків по пров. Моторному, 3-а, 4, 6, 8 (перша черга) у Голосіївському районі м. Києва від 26.08.2010 (зі змінами). Відтак, вказане приміщення є об`єктом комунальної власності та належить територіальній громаді міста Києва та закріплено за КП "Спецжитлофонд" на праві господарського відання та перебуває на балансі підприємства. Однак, позивачу стало відомо, що приватним нотаріусом Татаренцевою Євгенією Анатоліївною прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 68220435 від 28.06.2023, яким зареєстровано право власності на нежитлове приміщення № 187 по пров. Моторному 9 у м. Києві за відповідачем, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Позивач вважає реєстрацію права власності за відповідачем незаконним, що порушують права комунального підприємства та суперечать інтересам територіальної громади, у зв`язку з цим, позивач звернувся до суду з вищенаведеними вимогами.

Разом з позовною заявою позивачем подано клопотання про витребування у відповідача копії протоколу № 22 зборів правління ОСББ «Моторний 9 та 9А», який було подано приватному нотаріусу Татаринцевій Євгенії Анатоліївні і на підставі якого було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 68220435 від 28.06.2023, яким зареєстровано право власності на нежитлове приміщення № 187 по пров. Моторному, 9 у місті Києві за ОСББ "Моторний 9 та 9А".

Ухвалою Господарського суду міста Києва № 910/5028/24 від 01.05.2024 вказану позовну заяву залишено без руху та встановлено позивачу п`ятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом подання відповідних документів.

17.05.2024 від позивача до суду надійшла заява (подана до відправлення до поштового відділення зв`язку 14.05.2024) про усунення недоліків позовної заяви, в якій міститься клопотання про поновлення строків для усунення недоліків позовної заяви та прийняття поданих документів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.05.2024 поновлено позивачу процесуальний строк та прийнято подані документи на усунення недоліків позовної заяви; прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 910/5028/24; розгляд справи вирішено здійснювати в порядку загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 09.07.2024; витребувано у відповідача копію протоколу № 22 зборів правління ОСББ "Моторний 9 та 9А", який було подано приватному нотаріусу Татаринцевій Євгенії Анатоліївні і на підставі якого було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 68220435 від 28.06.2023, яким зареєстровано право власності на нежитлове приміщення № 187 по пров. Моторному, 9 у місті Києві за ОСББ "Моторний 9 та 9А".

17.06.2024 від відповідача до суду через підсистему ЄСІТС "Електронний суд" надійшов відзив на позовну заяву разом з витребуваною судом копією протоколу.

Відповідач у підготовче засідання 09.07.2024 не з`явився.

09.07.2024 позивачем у підготовчому засіданні заявлено усне клопотання про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Київську міську раду, Департамент будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) на стороні позивача та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Татаринцеву Євгенію Анатоліївну на стороні відповідача.

Ухвалою Господарського суду міста Києва № 910/5028/24 від 09.07.2024 продовжено строк підготовчого провадження у справі № 910/5028/24 на 30 (тридцять) днів; відкладено підготовче засідання на 23.07.2024; залучити до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Київську міську раду та Департамент будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації); залучено до участі у справі третьою особою, які не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу Татаринцеву Євгенію Анатоліївну.

11.07.2024 позивачем до суду подано клопотання про долучення доказів надіслання копії позовної заяви з додатками залученим третім особам.

19.07.2024 позивачем до суду подано відповідь на відзив.

22.07.2024 від третьої особи-1 до суду надійшло пояснення по справі.

22.07.2024 від третьої особи-2 до суду надійшло пояснення по справі.

Відповідач та треті особи у підготовче засідання 23.07.2024 не з`явились.

23.07.2024 у підготовчому засідання постановлено ухвалу на місці, не виходячи до нарадчої кімнати, у відповідності до ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, про оголошення перерви в підготовчому засіданні до 06.08.2024.

Третя особа-3 у підготовче засідання 06.08.2024 не з`явилась.

06.08.2024 у підготовчому засідання постановлено ухвалу на місці, не виходячи до нарадчої кімнати, у відповідності до ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, про оголошення перерви в підготовчому засіданні до 20.08.2024.

Відповідно до ч. 1 ст. 195 Господарського процесуального кодексу України суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження - не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку.

Згідно приписів п. 3 ч. 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Приймаючи до уваги вищевикладене, суд вважає за необхідне закрити підготовче засідання та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

У Х В А Л И В:

1. Закрити підготовче провадження у справі № 910/5028/24 та призначити справу до судового розгляду по суті на 10.09.24 о 11:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 8 .

2. Повідомити учасників справи, що явка їх представників в судове засідання є обов`язковою.

3. Ухвала набрала чинності 20.08.2024 та оскарженню не підлягає.

СуддяВ.В.Сівакова