ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"26" серпня 2024 р. м. Київ Справа № 911/2217/24

Суддя Бабкіна В.М., розглянувши позовну заяву і додані до неї документи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Альта Експерт» (01103, м. Київ, Залізничне шосе, 57)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Травень 21» (09114, Київська обл., Білоцерківський р-н, м. Біла Церква, вул. Зенітного Полку, 10 А),

третя особа 1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «Фудком» (01014, м. Київ, вул. Залізничне шосе, 57),

третя особа 2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «Реал Регіон 2» (01011, м. Київ, Печерська площа, 1),

про визнання недійсним правочину та визнання відсутнім права,

встановив:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява б/н від 20.08.2024 р. (вх. № 1179/24 від 20.08.2024 р.) Товариства з обмеженою відповідальністю «Альта Експерт» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Травень 21» про визнання недійсним правочину та визнання відсутнім права.

За змістом прохальної частини позовної заяви ТОВ «Альта Експерт» просить суд: 1) визнати недійсним односторонній правочин ТОВ «Травень 21» (ідентифікаційний код 38168784, місцезнаходження: Київська обл., м. Біла Церква, вул. Зенітного Полку, 10-а) по достроковому розірванню договору оренди нерухомого майна, посвідченого 06.07.2017 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л., зареєстрованого в реєстрі за № 551, викладений в листі, направленому ТОВ «Травень 21» 08.05.2024 р. (відправлення № 606); 2) визнати відсутнім право ТОВ «Травень 21» (ідентифікаційний код 38168784, місцезнаходження: Київська обл., м. Біла Церква, вул. Зенітного Полку, 10-а) на дострокове одностороннє розірвання договору оренди нерухомого майна, посвідченого 06.07.2017 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л., зареєстрованого в реєстрі за № 551, на підставі листа, направленого ТОВ «Травень 21» 08.05.2024 р. (відправлення № 606).

Поряд з цим, позивач просить суд залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «Фудком» (01014, м. Київ, вул. Залізничне шосе, 57, код 40982829) та Товариство з обмеженою відповідальністю «Реал Регіон 2» (01011, м. Київ, Печерська площа, 1, код 43441414), оскільки судове рішення у даній справі вплине на права та обов`язки останніх, так як позивач відповідно до договорів суборенди № АЛ-ФК/23-БЦ від 01.06.2023 р. та № АЛ-РР1/БЦ-22 від 03.12.2022 р. передав орендоване ним у відповідача майно в суборенду ТОВ «Фудком» та ТОВ «Реал Регіон 2» відповідно, а питання наявності права оренди позивача впливає на наявність права суборенди, як похідного, у зв`язку з чим зазначені товариства, на думку ТОВ «Альта Експерт», слід залучити до участі у даній справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому ст. 174 цього Кодексу.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку щодо прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та призначення підготовчого засідання.

Окрім того, відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно з приписами ч. 1 ст. 51 Господарського процесуального кодексу України, якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви повинні бути додані докази про направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява.

Суд, дослідивши матеріали позовної заяви та враховуючи заявлене ТОВ «Альта Експерт» у позовній заяві клопотання, дійшов висновку щодо наявності підстав для залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «Фудком» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Реал Регіон 2» до участі у даній справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Керуючись ст.ст. 50, 51, 165, 166, 167, 168, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у даній справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 10 жовтня 2024 р. о 14:00.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108).

4. Залучити до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «Фудком» (01014, м. Київ, вул. Залізничне шосе, 57, код 40982829).

5. Залучити до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «Реал Регіон 2» (01011, м. Київ, Печерська площа, 1, код 43441414).

6. Встановити відповідачу строк протягом 16-ти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання до суду обґрунтованого письмового відзиву на позовну заяву, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення або визнання вимог позивача з посиланням на діюче законодавство та з дотриманням приписів ст. 165 Господарського процесуального кодексу України. До відзиву додаються докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів учасникам справи.

7. Встановити позивачу строк - протягом 7 днів з дня отримання відзиву на позов (якщо такий буде поданий) для подання суду: відповіді на відзив на позов, копію якої направити відповідачу, докази чого надати суду.

8. Встановити відповідачу строк - протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив (якщо така буде подана) для подання суду: заперечень на відповідь на відзив, копію яких направити позивачу, докази чого надати суду.

9. Встановити третім особам строк для надання пояснень щодо позовних вимог у даній справі в порядку ст. 168 Господарського процесуального кодексу України протягом 16-ти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. До пояснень додаються докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються пояснення третьої особи, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) пояснень і доданих до них доказів учасникам процесу.

10. Повідомити учасників процесу про судове засідання.

11. Інформацію по справі учасники процесу можуть отримувати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

12. Ухвалу направити учасникам справи.

Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає відповідно до ст.ст. 254, 255 ГПК України.

Ухвалу підписано 26.08.2024 р.

Суддя В.М. Бабкіна