ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"28" серпня 2024 р. м. Житомир Справа № 906/377/24

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Кравець С.Г.,

секретаря судового засідання: Круглецька А.І.,

розглядаючи справу за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю спільного

підприємства "АКТІС"

до: Житомирської міської ради

про визнання права власності за набувальною давністю,

за участю представників сторін:

від позивача: Васильченко М.М. - витяг із строкового трудового договору від 01.04.2024,

довіреність від 10.04.2024,

від відповідача: не з`явився,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю спільне підприємство "АКТІС" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом до Житомирської міської ради в якому просить визнати право власності за набувальною давністю на нежитлове приміщення, площею 14,8 кв.м, на технічному поверсі будинку розташованого по вул. Івана Мазепи, 13/2 у м. Житомирі.

Ухвалою суду від 17.04.2024 вказану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 14.05.2024.

Ухвалою суду від 14.05.2024 відкладено підготовче засідання на 10.06.2024. Роз`яснено відповідачу право на подачу заперечень на відповідь на відзив.

Ухвалою суду від 10.06.2024 закрито підготовче провадження та призначено справу №906/377/24 до судового розгляду по суті на 04.07.2024.

Ухвалою суду від 04.07.2024 суд постановив перейти із стадії розгляду справи по суті до попередньої стадії судового процесу - підготовчого провадження, поновивши підготовче провадження у справі №906/377/24, а також відклав підготовче засідання на 28.08.2024.

27.08.2024 через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшли додаткові пояснення від 26.08.2024.

Відповідач повноважного представника у судове засідання 28.08.2024 не направив, хоча про час та місце розгляду даної справи повідомлявся своєчасно та належним чином, про що свідчать довідки про доставку електронного листа.

У судовому засіданні 28.08.2024 представник позивача зазначив, що йому не вдалося віднайти угоду з ЗАТ "Будсервіс-М" за якою останнім здійснювалось облаштування позивачу нежитлового приміщення площею 14,8кв.м. на технічному поверсі будинку розташованого по АДРЕСА_1 . Щодо наявності документів по введенню в експлуатацію зазначеного будинку пояснив, що Житомирська міська рада або виконком мав приймати рішення про введення в експлуатацію та передачу на баланс житлового будинку від забудовника до замовника будівництва. Зазначив, що такі документи можуть бути наявні у відповідача або у балансоутримувача будинку, у якому знаходиться спірне приміщення.

Суд зазначає, що у даній справі Товариство з обмеженою відповідальністю спільне підприємство "АКТІС" просить суд визнати за позивачем право власності за набувальною давністю на нежитлове приміщення, площею 14,8 кв.м, на технічному поверсі будинку розташованого по АДРЕСА_1 .

Як вбачається з відповіді на відзив, житловий будинок, який розташований по вул. Мануїльського, 13/2 (теперішня адреса Івана Мазепи, 13/2) в м. Житомирі, був введений в експлуатацію, як цілісний майновий комплекс з усіма житловими (квартирами) та нежитловими приміщеннями та переданий забудовником на баланс житлово-експлуатаційної організації Житомирської міської ради - Комунальне виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №12 (КВЖРЕП №12, ). Державну реєстрацію КВЖРЕП №12 припинено з 27.01.2012, у зв`язку з визнанням його банкрутом. Запис щодо припинення: № 6000971 від 27.01.2012.

Як зазначив представник позивача у судовому засіданні 28.08.2024 на даний час балансоутримувачем будинку, у якому знаходиться спірне нежитлове приміщення, є Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "МОНОЛІТ 13/2".

Відповідно до частин 1, 2 статті 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (ч.4 ст.50 ГПК України).

Враховуючи вищевикладене, господарський суд вважає за необхідне залучити ОСББ "МОНОЛІТ 13/2" до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, оскільки рішення у даній справі може вплинути на права та інтереси останнього, як балансоутримувача будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

У зв`язку із залученням третьої особи а також враховуючи те, що станом на 28.08.2024 неможливо вчинити усі процесуальні дії, визначені ч.2 ст.182 ГПК України, суд постановляє відкласти підготовче засідання та зобов`язує учасників справи здійснити дії, згідно резолютивної частини даної ухвали, які необхідні для забезпечення правильного розгляду даної справи.

Керуючись статтями 50, 120, 182, 185, 194-196, 234-235 ГПК України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "МОНОЛІТ 13/2" ().

2. Зобов`язати Житомирську міську раду та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "МОНОЛІТ 13/2" надати господарському суду:

- акт введення у експлуатацію будинку розташованого по вул. Івана Мазепи, 13/2 у м. Житомирі, у якому знаходиться спірне нежитлове приміщення та документи які стосуються нежитлового приміщення, площею 14,8 кв.м, на технічному поверсі будинку розташованого по вул. Івана Мазепи, 13/2 у м. Житомир.

3. Продовжити строк підготовчого провадження та відкласти підготовче засідання на "17" вересня 2024 р. о 15:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 731 , про що повідомити учасників справи.

4. Позивачу: надіслати третій особі засобами поштового зв`язку копії заяв по суті справи (позовної заяви з додатками; відповідь на відзив з додатками; заперечення), про що суду надати відповідні докази.

5. Відповідачу: надіслати третій особі відзив на позовну заяву про що суду надати відповідні докази.

6. Роз`яснити третій особі право подати письмові пояснення щодо суті позовних вимог. Вказані пояснення надіслати суду та сторонами у справі, про що суду надати відповідні докази.

7. Роз`яснити учасникам справи:

- що вони мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, в тому числі, з використанням власних технічних засобів;

- рекомендувати учасникам судового процесу надавати процесуальні документи до суду через підсистему "Електронний суд".

8. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала суду набирає законної сили 28.08.2024 та оскарженню не підлягає.

Суддя Кравець С.Г.

Друк:

1 - в справу,

2 - позивачу () та представнику позивача - Васильченку М.М. - Електронний Суд,

3 - відповідачу () та представнику відповідача - Григорчук Н.І. - Електронний Суд,

4 - третій особі - ОСББ "МОНОЛІТ 13/2" () 10002, Житомирська обл., м. Житомир, вул. Івана Мазепи, буд.13/2. - (рек.).