УХВАЛА

м. Київ

27.08.2024Справа № 5011-69/13195-2012
Господарський суд міста Києва, у складі колегії суддів: Стасюк С.В. (головуючий суддя), суддя Босий В.П., суддя Мандичев Д.В., за участю секретаря судового засідання Коваленко М.О., розглянувши подання приватного виконавця виконавчого округу Київської області Чучкова Михайла Олександровича щодо звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку у справі

за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк "Надра"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "М-20"

третя особа-1 без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Управління Держкомзему в Києво - Святошинському районі Київської області

третя особа-2 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Семінал"

третя особа-3 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1

третя особа-4 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_2

третя особа-5 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_3

третя особа-6 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_4

Представники учасників справи:

від приватного виконавця: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 02.10.2014 року у справі № 5011-69/13195-2012 позовні вимоги Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Надра" задоволено повністю, звернуто стягнення на майно, що є предметом іпотеки за договором іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем`яненко Т.М. та зареєстрований в реєстрі за № 393 від 22.02.2006 року, договором іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем`яненко Т.М. та зареєстрований в реєстрі за № 391 від 22.02.2006 року, договором іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем`яненко Т.М. та зареєстрований в реєстрі за № 333 від 14.02.2006 року, договором іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем`яненко Т.М. та зареєстрований в реєстрі за № 389 від 22.02.2006 року в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Семінал" за договором кредитної лінії № 25/5/2005/840-К/7 від 09.02.2006 року на загальну суму 308 634 231,02 грн.

Додатковим рішенням Господарського суду міста Києва від 16.10.2014 у справі № 5011-69/13195-2012 стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "М-20" на користь Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Надра" 97 500 грн. 00 коп. витрат на проведення судової експертизи по справі № 5011-69/13195-2012.

22.10.2014 та 28.10.2014 Господарським судом міста Києва видано відповідні накази.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.04.2021, залишеною без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 08.07.2021 та постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 30.11.2021:

-задоволено заяву ТОВ "ФК "Дніпрофінансгруп" про заміну стягувача та боржника у наказі та поновлення пропущеного строку для пред`явлення наказу до виконання у справі №5011-69/13195-2012;

-замінено у наказі господарського суду міста Києва від 20.10.2014 у справі № 5011-69/13195-2012, виданому на виконання рішення господарського суду міста Києва від 02.10.2014, стягувача - ПАТ "Комерційний банк "Надра" (04053, м. Київ, вул. Артема, 15, ідентифікаційний код 20025456) на його правонаступника - ТОВ "ФК "Дніпрофінансгруп" (49089, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, вулиця Автотранспортна, будинок 2, офіс 205, ідентифікаційний код 40696815);

-поновлено строк ТОВ "ФК "Дніпрофінансгруп" (49089, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, вулиця Автотранспортна, будинок 2, офіс 205, ідентифікаційний код 40696815) на пред`явлення наказу господарського суду міста Києва від 20.10.2014 про звернення стягнення на предмет іпотеки до виконання;

-замінено у наказі господарського суду міста Києва від 20.10.2014 № 5011-69/13195-2012, виданому на виконання рішення господарського суду міста Києва від 02.10.2014 у справі № 5011-69/13195-2012, боржника - ТОВ "М-20" на ТОВ "Скимус", ТОВ "Крейтор-5", ТОВ "Атомакс", ТОВ "Леттак", ТОВ "Рух-2013", ТОВ "Робус-12", ТОВ "ІМРА", ТОВ "ІК "Галант", ТОВ "Токмак 2013", ТОВ "Форд-9", ТОВ "Арт-Топ", ТОВ "Ди-Центр", ТОВ "Триторг", ТОВ "Далмер", а саме щодо:

земельної ділянки, що знаходиться на території Петрівської сільської ради в Києво-Святошинському районі Київської області загальною площею 1,0094 га, кадастровий №:02:001:0049, замінено боржника на ТОВ "Скимус" (01135, місто Київ, вулиця Полтавська, будинок 10, ідентифікаційний код 38684706);

земельної ділянки, що знаходиться на території Петрівської сільської ради в Києво-Святошинському районі Київської області загальною площею 2,9998 га, кадастровий №:02:001:0050, замінено боржника на ТОВ "Крейтор-5" (01135, місто Київ, вулиця Полтавська, будинок 10, ідентифікаційний код 38684659);

земельної ділянки, що знаходиться на території Петрівської сільської ради в Києво-Святошинському районі Київської області загальною площею 1,3841 га, кадастровий №:02:001:0051, замінено боржника на ТОВ "Атомакс" (01135, місто Київ, вулиця Полтавська, будинок 10, ідентифікаційний код 38684617);

земельної ділянки, що знаходиться на території Петрівської сільської ради в Києво-Святошинському районі Київської області загальною площею 5,0466 га, кадастровий №:02:001:0052, замінено боржника на ТОВ "Леттак" (01135, місто Київ, вулиця Полтавська, будинок 10, ідентифікаційний код 38684685);

земельної ділянки, що знаходиться на території Петрівської сільської ради в Києво-Святошинському районі Київської області загальною площею 0,9999 га, кадастровий № :02:001:0053, замінено боржника на ТОВ "Рух-2013" (01135, місто Київ, вулиця Полтавська, будинок 10, ідентифікаційний код 38684638);

земельної ділянки, що знаходиться на території Петрівської сільської ради в Києво-Святошинському районі Київської області загальною площею 1,9998 га, кадастровий №:02:001:0054, замінено боржника на ТОВ "Робус-12" (01135, місто Київ, вулиця Полтавська, будинок 10, ідентифікаційний код 38684780);

земельної ділянки, що знаходиться на території Петрівської сільської ради в Києво-Святошинському районі Київської області загальною площею 3,1956га, кадастровий №:02:003:0043, замінено боржника на ТОВ "ІМРА" (04074, місто Київ, вулиця Радосинська, будинок 8, ідентифікаційний код 43678799);

земельної ділянки, що знаходиться на території Петрівської сільської ради в Києво-Святошинському районі Київської області загальною площею 6,3049 га, кадастровий №:02:003:0044, замінено боржника на ТОВ "ІМРА" (04074, місто Київ, вулиця Радосинська, будинок 8, ідентифікаційний код 43678799);

земельної ділянки, що знаходиться на території Петрівської сільської ради в Києво-Святошинському районі Київської області загальною площею 14,0406 га, кадастровий № :02:004:0045, замінено боржника на ТОВ "ІК "Галант" (30000, Хмельницька обл., місто Славута, вул. Миру, будинок 89, ідентифікаційний код 44041135);

земельної ділянки, що знаходиться на території Петрівської сільської ради в Києво-Святошинському районі Київської області загальною площею 2,5789 га, кадастровий №:02:004:0046, замінено боржника на ТОВ "Токмак 2013" (01135, місто Київ, вулиця Полтавська, будинок 10, ідентифікаційний код 38684580);

земельної ділянки, що знаходиться на території Петрівської сільської ради в Києво-Святошинському районі Київської області загальною площею 2,0000 га, кадастровий №:02:004:0047, замінено боржника на ТОВ "Форд-9" (01135, місто Київ, вулиця Полтавська, будинок 10, ідентифікаційний код 38684575);

земельної ділянки, що знаходиться на території Петрівської сільської ради в Києво-Святошинському районі Київської області загальною площею 3,0001 га, кадастровий №:02:004:0048, замінено боржника на ТОВ "Арт-Топ" (01135, місто Київ, вулиця Дмитрівська, будинок 71/7, ідентифікаційний код 38684596);

земельної ділянки, що знаходиться на території Петрівської сільської ради в Києво-Святошинському районі Київської області загальною площею 2,0000 га, кадастровий №:02:004:0049, замінено боржника на ТОВ "Ди-Центр" (01135, місто Київ, вулиця Дмитрівська, будинок 71/7, ідентифікаційний код 38684643);

земельної ділянки, що знаходиться на території Петрівської сільської ради в Києво-Святошинському районі Київської області загальною площею 5,7345 га, кадастровий №:02:009:0067, замінено боржника на ТОВ "Триторг" (01135, місто Київ, вулиця Полтавська, будинок 10, ідентифікаційний код 38684562);

земельної ділянки, що знаходиться на території Петрівської сільської ради в Києво-Святошинському районі Київської області загальною площею 2,0000 га, кадастровий № :02:009:0068, замінено боржника на ТОВ "Далмер" (01135, місто Київ, вулиця Полтавська, будинок 10, ідентифікаційний код 38684601);

-вирішено видати відповідні накази.

19.08.2024 до Господарського суду міста Києва від приватного виконавця виконавчого округу Київської області Чучкова Михайла Олександровича надійшло подання щодо звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку у справі № 5011-69/13195-2012.

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду міста Києва від 20.08.2024 призначено повторний автоматизований розподіл матеріалів судової справи, за результатами проведення якого, згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями, подання щодо звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку у справі № 5011-69/13195-2012 передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя Стасюк С.В., суддя Босий В.П., суддя Мандичев Д.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.08.2024 розгляд подання приватного виконавця виконавчого округу Київської області Чучкова Михайла Олександровича щодо звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку у справі № 5011-69/13195-2012 призначено на 27.08.2024.

Приватний виконавець у судове засідання 27.08.2024 не з`явився, проте через відділ діловодства суду подав клопотання про відкладення розгляду подання.

Розглянувши подане клопотання про відкладення розгляду подання, суд відмовив у його задоволенні у зв`язку з його необґрунтованістю.

Суд, розглянувши у судовому засіданні 27.08.2024 подання приватного виконавця виконавчого округу Київської області Чучкова Михайла Олександровича щодо звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку у справі № 5011-69/13195-2012 зазначає таке.

Як вбачається з матеріалів справи, 08.04.2021 на виконання ухвали Господарського суду міста Києва у справі № 5011-69/13195-2012 Господарським судом міста Києва видано наказ про звернення стягнення на земельну ділянку, що знаходиться на території Петрівської сільської ради в Києво-Святошинському районі Київської області загальною площею 14,0406 га, кадастровий № :02:004:0045.

10.04.2021 приватним виконавцем виконавчого округу Київської області Чучковим Михайлом Олександровичем відкрито виконавче провадження № 6510512 щодо примусового виконання наказу Господарського суду міста Києва від 08.04.2021 у справі № 5011-69/13195-2012 про звернення стягнення на земельну ділянку, що знаходиться на території Петрівської сільської ради в Києво-Святошинському районі Київської області загальною площею 14,0406 га, кадастровий № :02:004:0045.

Постановою приватного виконавця від 29.01.2021 про опис та арешт майна боржника описано та накладено арешт на майно реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 4, земельна ділянка кадастровий номер :02:004:0045, площею 14,0406 га, що знаходиться на території Петрівської сільської ради в Києво-Святошинському районі Київської області.

Згідно відповіді Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області за вих. № 8-10-0.222-7501/2-24 від 05.08.2024 року встановлено, що за інформацією отриманою від Відділу № 4 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління відповідно до даних програмного забезпечення Державного земельного кадастру (НКС) земельна ділянка з кадастровим номером :02:004:0045 обліковувалась за ТОВ «Інвестиційна компанія «Галант» (державна реєстрація речового права на нерухоме майно 04.02.2021) та набула статусу архівної у зв?язку з її поділом на 51 земельну ділянку з кадастровими номерами :02:004:5100-:02:004:5150.

Відповідно до даних земельного кадастру встановлено, що земельну ділянку № :02:004:0045 було поділено на земельні ділянки за кадастровими номерами:

:02:004:5105;:02:004:5143;:02:004:5150;

:02:004:5149; :02:004:5148;:02:004:5133;

:02:004:5100; :02:004:5132; :02:004:5131;

:02:004:5130; :02:004:5129; :02:004:5128;

:02:004:5127;:02:004:5126; :02:004:5125;

:02:004:5124; :02:004:5121::02:004:5120;

:02:004:5118; :02:004:5117; :02:004:5116;

:02:004:5115; :02:004:5114: :02:004:5113;

:02:004:5112; :02:004:5111; :02:004:5110;

:02:004:5109; :02:004:5108; :02:004:5107;

:02:004:5106; :02:004:5104; :02:004:5103;

:02:004:5800:02:004:5101::02:004:5123;

:02:004:5122; :02:004:5119; :02:004:5138;

:02:004:5137; :02:004:5136; :02:004:5135;

:02:004:5147; :02:004:5146; :02:004:5145;

:02:004:5144; :02:004:5142; :02:004:5141;

:02:004:5140; :02:004:5139; :02:004:5134.

Відповідно до технічної документації із землеустрою щодо об`єднання земельних ділянок, розробленої інженером-землевпорядником Долгій О.С. 17.07.2024 року, при поділі або об`єднанні кадастровий номер земельної ділянки змінюється та більше не відновлюється, тому земельна ділянка з кадастровим номером :02:004:004 була розподілена та не зареєстрована, а потім відбулось об?єднання в ту саму ділянку з площею 14,0406 га, № :02:004:0070.

Отже, земельній ділянці, яка зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно з кадастровим номером :02:004:0045, що знаходиться на території Петрівської сільської ради в Києво-Святошинському районі Київської області загальною площею 14,0406 га було присвоєно в Державному земельному кадастрі № :02:004:0070.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо майна, ТОВ "ІК "Галант" належить земельна ділянка № :02:004:0045, а земельна ділянка № :02:004:0070 за боржником - Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно компанія "Галант" не зареєстрована.

Згідно з ч. 1 ст. 129-1 Конституції України судове рішення є обов`язковим до виконання.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про виконавче провадження» виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Згідно з ст. 10 Закону України «Про виконавче провадження» заходами примусового виконання рішень є звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії. Виконавець зобов`язаний здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом.

Згідно з ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» після документального підтвердження належності боржнику на праві власності/спеціальному майновому праві об`єкта нерухомого майна, об`єкта незавершеного будівництва, майбутнього об`єкта нерухомості виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості, заставлений третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

У разі якщо право власності/спеціальне майнове право на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Оскільки за Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Галант» не було зареєстровано право власності на спірну земельну ділянку, що унеможливлює виконання рішення суду у даній справі, суд вважає за необхідне задовольнити подання приватного виконавця та надати останньому дозвіл на звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме на земельну ділянку кадастровий номер :02:004:0070, площею 14,0406 га, що знаходиться на території Петрівської сільської ради в Києво-Святошинському районі Київської області, з метою примусового виконання наказу від 08.04.2021.

Керуючись ст. 232-235, 336 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Подання приватного виконавця виконавчого округу Київської області Чучкова Михайла Олександровича щодо звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку у справі № 5011-69/13195-2012 - задовольнити.

2.Надати дозвіл приватному виконавцю виконавчого округу Київської області Чучкову Михайлу Олександровичу щодо звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме: земельна ділянка кадастровий номер :02:004:0070, площею 14,0406 га, що знаходиться на території Петрівської сільської ради в Києво-Святошинському районі Київської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня набрання нею законної сили.

Повний текст складено та підписано 28.08.2024.

Головуючий суддя С. В. Стасюк

Суддя В. П. Босий

Суддя Д. В. Мандичев