ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"27" серпня 2024 р. м. Житомир Справа № 906/837/24

Господарський суд Житомирської області у складі судді Прядко О.В.,

розглянувши матеріали позовної заяви

Акціонерного товариства "ДЕРЖАВНИЙ ОЩАДНИЙ БАНК УКРАЇНИ" в особі філії Житомирське обласне управління Акціонерного товариства "ДЕРЖАВНИЙ ОЩАДНИЙ БАНК УКРАЇНИ"

до ОСОБА_1

про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитом у розмірі 591371,70 грн,

ВСТАНОВИВ:

Акціонерне товариство "ДЕРЖАВНИЙ ОЩАДНИЙ БАНК УКРАЇНИ" в особі філії Житомирське обласне управління Акціонерного товариства "ДЕРЖАВНИЙ ОЩАДНИЙ БАНК УКРАЇНИ" звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом до ОСОБА_1 , у якому просить:

- звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №400 від 23.07.2019, укладеним між Акціонерним товариством "ДЕРЖАВНИЙ ОЩАДНИЙ БАНК УКРАЇНИ" та ОСОБА_1 , посвідченим приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Житомирської області Слюсар В.В. та зареєстрованим в реєстрі за №1597, а саме: квартиру загальною площею 31,51 кв.м., житловою площею 17,2 кв.м. під номером АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_1 ;

- встановити спосіб реалізації предмета іпотеки, а саме: квартири загальною площею 31,51 кв.м., житловою площею 17,2 кв.м. під номером АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_1 , шляхом проведення прилюдних торгів за ціною, визначеною в рамках виконавчого провадження, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. За рахунок коштів, отриманих від реалізації у встановленому порядку предмета іпотеки, а саме: квартири загальною площею 31,51 кв.м., житловою площею 17,2 кв.м. під номером АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_1 , задовольнити вимогу Акціонерного товарситва "ДЕРЖАВНИЙ ОЩАДНИЙ БАНК УКРАЇНИ" в особі філії Житомирське обласне управління Акціонерного товариства "ДЕРЖАВНИЙ ОЩАДНИЙ БАНК УКРАЇНИ" у розмірі 591371,70 грн, з яких: 299999,85 грн заборгованості за простроченим кредитом та 291371,85 грн прострочених процентів за кредитом.

Ухвалою суду від 09.08.2024 позовну заяву залишено без руху та встановлено позивачу строк для усунення виявлених недоліків.

19.08.2024 до суду від представника позивача надійшла заява про усунення недоліків при подачі позовної заяви №55/5.1-03/93578/2024 від 15.08.2024 з додатками, серед яких у тому числі позовна заява про звернення стягнення на предмет іпотеки (уточнена).

Дослідивши заяву про усунення недоліків та додані до неї документи, господарський суд дійшов висновку, що позивачем усунуто недоліки позовної заяви у встановлений строк, позовна заява відповідає вимогам, викладеним у ст.ст.162, 164, 172 ГПК України; підстави для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні.

За наведеного, відповідно до ч.3 ст.174 ГПК України, суд дійшов висновку про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Враховуючи предмет спору, категорію і складність справи, характер правовідносин, які склалися між сторонами, і обсяг доказів, які мають бути досліджені, суд вважає за доцільне здійснювати розгляд справи №906/837/24 за правилами загального позовного провадження.

Разом із тим в уточненій позовній заяві міститься клопотання про залучення ТОВ "НАЦІОНАЛЬНИЙ ГОСТИНЕЦЬ" у якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, оскільки, будучи стороною укладеного з банком договору кредитної лінії, ТОВ "НАЦІОНАЛЬНИЙ ГОСТИНЕЦЬ" є безпосереднім учасником правовідносин, у яких наявний спір, адже виконання саме його боргових зобов`язань забезпечуються іпотечним договором №400 від 23.07.2019, укладеним між банком та ОСОБА_1 . Саме через невиконання позичальником та іпотекодавцем умов кредитного договору ініціюється питання звернення стягнення на предмет іпотеки. Крім того, ТОВ "НАЦІОНАЛЬНИЙ ГОСТИНЕЦЬ" як сторона договору кредитної лінії більшою мірою обізнаний з умовами даного договору та може надати відповідні пояснення щодо невиконаних боргових зобов`язань. Заявлені позовні вимоги безпосередньо можуть вплинути на наявність юридичного інтересу, прав та обов`язків вказаної юридичної особи в частині погашення кредитної заборгованості.

Враховуючи викладене, з огляду на обставини, наведені у позовній заяві, беручи до уваги предмет спору та приписи ст.ст.50, 51 ГПК України, суд дійшов висновку задовольнити клопотання позивача про залучення третьої особи.

Керуючись ст.ст. 12, 50, 51, 176, 234-235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у справі в якості третьої оосби, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "НАЦІОНАЛЬНИЙ ГОСТИНЕЦЬ" (вул. Петра Болбочана, 58, с. Оліївка, Житомирський р-н, Житомирська обл., 12402, ).

4. Підготовче засідання призначити на "19" вересня 2024 р. о 11:45. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 619.

5. Відповідачу рекомендувати, відповідно до ст.165 ГПК України, у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення цієї ухвали подати відзив на позовну заяву разом із документами в обґрунтування його заперечень; одночасно копію відзиву з додатками надіслати позивачу і третій особі, докази про що надати суду.

Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

6. Позивачу рекомендувати протягом трьох днів з дня отримання відзиву надіслати суду, відповідачу і третій особі відповідь на відзив на позовну заяву в порядку, передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.166 ГПК України.

7. Відповідачу рекомендувати протягом трьох днів з дня отримання відповіді на відзив надіслати суду, позивачу і третій особі заперечення на відповідь на відзив у порядку, передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.167 ГПК України.

8. Третій особі рекомендувати завчасно надіслати суду та сторонам письмові пояснення щодо позову або відзиву, у яких викласти свої аргументи і міркування по суті спору з дотриманням вимог ст.168 ГПК України.

Звернути увагу третьої особи на необхідність виконання обов`язку зареєструвати електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, відповідно до ч.6 ст.6 ГПК України. Надати суду інформацію щодо наявності або відсутності такої реєстрації.

Зареєструвати електронний кабінет в ЄСІТС можна за посиланням: https://id.court.gov.ua/. Із порядком реєстрації Електронного кабінету можна ознайомитись у розділі 4 "Реєстрація та авторизація користувачів" Інструкції користувача Електронного суду ЄСІТС за посиланням: https://is.gd/y5sLfZ.

9. Сторонам рекомендувати надати відповіді на письмові пояснення третьої особи.

10. Учасникам справи подавати письмові заяви, клопотання, заперечення з дотриманням вимог ч.8 ст.6, ст.170 ГПК України.

11. Учасникам справи подання доказів здійснювати відповідно до ст.80 ГПК України.

12. Повідомити сторін і третю особу про дату, час та місце судового засідання.

При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін і третьої особи останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують їх повноваження.

Звернути увагу сторін на те, що в суді є технічна можливість для забезпечення учасникам справи участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, відповідно до ст.197 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Суддя Прядко О.В.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі "Інтернет", за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Друк:

1 - у справу;

2 - позивачу (до ел.каб.);

3 - відповідачу ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) (рек.);

4 - третій особі ТОВ "НАЦІОНАЛЬНИЙ ГОСТИНЕЦЬ" (вул. Петра Болбочана, 58, с. Оліївка, Житомирський р-н, Житомирська обл., 12402, ) (рек.).