СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 серпня 2024 року м. Харків Справа № 922/502/24

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Россолов В.В., суддя Гетьман Р.А. , суддя Хачатрян В.С.

за участю секретаря судового засідання Бессонової О.В.

за участю представників Фермерського господарства "КЛЕПКИ+" та Куп`янської міської військової адміністрації Куп`янського району Харківської області

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу апеляційну скаргу Фермерського господарства "КЛЕПКИ+" (вх. №1411 Х/1) на рішення Господарського суду Харківської області від 02.05.2024 у справі №922/502/24 (повний текст складено 16.05.2024, м.Харків, суддя Шатерніков М.І.),

за позовом: Фермерського господарства "КЛЕПКИ+" (63150, Харківська область, Куп`янський район, м. Куп`янськ, вул. Сватівська, 56; ідент. код 41436004),

до: Куп`янської міської військової адміністрації Куп`янського району Харківської області (63701, Харківська область, Куп`янський район, м. Куп`янськ, просп. Конституції, 3; ідент. код 44758728),

про: визнання укладеними додаткових угод про зміну умов договорів оренди землі,-

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Фермерського господарства "КЛЕПКИ+" на рішення Господарського суду Харківської області від 02.05.2024 у справі №922/502/24 задовольнити.

Рішення Господарського суду Харківської області від 02.05.2024 у справі №922/502/24 скасувати повністю.

Прийняти нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити.

Визнати укладеним Додатковий договір (угоду) до Договору оренди землі б/н від 29.12.2016, який зареєстрований 24.04.2017, індексний номер: 34904180, де предметом та об`єктом оренди є земельна ділянка сільськогосподарського призначення, яка знаходиться за межами населених пунктів Пристінської сільської ради на території Куп`янського району Харківської області, з кадастровим номером :03:000:0321, площею 11,3912 га, укладеного між Куп`янською міською військовою адміністрацією Куп`янського району Харківської області та Фермерським господарством "Клепки+", з 29 грудня 2023 року, у такій редакції:

«Додатковий договір (угода)

до Договору оренди землі б/н від 29 грудня 2016 року

м. Куп`янськ, Харківська область « » 202_ р.

Орендодавець - КУП`ЯНСЬКА МІСЬКА ВІЙСЬКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ КУП`ЯНСЬКОГО РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, в особі Начальника Беседіна Андрія Олександровича, який діє на підставі Розпорядження Президента України від 27 жовтня 2022 року №257/2022-рп та Постанови Верховної Ради України №2777-ІХ від 16.11.2022, з одного боку, та

Орендар - ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «КЛЕІІКИ+», в особі Голови Хоменко Олени Василівни, яка діє па підставі Статуту, з іншого боку, уклали цю додаткову угоду до Договору оренди землі б/н від 29.12.2016 р., де об`єктом оренди є земельна ділянка з кадастровим номером :03:000:0321, площею 11,3912 га, про таке:

1. У зв`язку з заміною сторін в Договорі оренди землі б/н від 29.12.2016 р. замінити сторону «Орендодавець» з Головне управління Держгеокадастру у Харківській області на КУП`ЯНСЬКА МІСЬКА ВІЙСЬКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ КУП`ЯНСЬКОГО РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, а «Орендар» з ОСОБА_1 на ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «КЛЕПКИ+».

2. Орендодавець і Орендар дійшли згоди продовжити дію Договору оренди землі б/н від 29.12.2016р., де об`єктом оренди є земельна ділянка з кадастровим номером :03:000:0321, площею 11,3912 га, на новий строк - на 7 (сім) років.

3. Інші умови вищевказаного Договору оренди землі залишаються незмінними і сторони підтверджують щодо них свої зобов`язання.

4. Ця додаткова угода підлягає державній реєстрації в установленому законодавством порядку. Після державної реєстрації Орендар зобов`язується в 5-ти денний термін надати копію цієї угоди до відповідної державної податкової служби.

5. Дану додаткову угоду укладено в двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у Орендодавця, другий - у Орендаря.

6. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною Договору оренди землі б/н від 29.12.2016р., де об`єктом оренди є земельна ділянка з кадастровим номером :03:000:0321, площею 11,3912 га і набирає чинності після її підписання Сторонами та проведення державної реєстрації.

Реквізити сторін:

Орендодавець: Орендар:

КУП`ЯНСЬКА МІСЬКА ВІЙСЬКОВА ФЕРМЕРСЬКЕ

АДМІНІСТРАЦІЯ КУП`ЯНСЬКОГО ГОСПОДАРСТВО «КЛЕПКИ+»

РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Код 44758728 Код 41436004

Місцезнаходження: 63701, Харківська Місцезнаходження: 63702,

область, Куп`янський район, місто Харківська область, місто

Куп`янськ, проспект Конституції, будинок 3 Куп`янськ, вулиця Сватівська, 56

Начальник Голова

______________________А.О. Беседін __________________О.В. Хоменко

Визнати укладеним Додатковий договір (угоду) до Договору оренди землі б/н від 29.12.2016, який зареєстрований 21.04.2017, індексний номер: 34876394, де предметом та об`єктом оренди є земельна ділянка сільськогосподарського призначення, яка знаходиться за межами населених пунктів Петрівської сільської ради на території Куп`янського району Харківської області, з кадастровим номером :04:000:0065, площею 22,1074 га, укладеного між Куп`янською міською військовою адміністрацією Куп`янського району Харківської області та Фермерським господарством "Клепки+", з 29 грудня 2023 року, у такій редакції:

«Додатковий договір (угода)

до Договору оренди землі б/н від 29 грудня 2016 року

м. Куп`янськ, Харківська область « » 202_ р.

Орендодавець - КУП`ЯНСЬКА МІСЬКА ВІЙСЬКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ КУП`ЯНСЬКОГО РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, в особі Начальника Беседіна Андрія Олександровича, який діє на підставі Розпорядження Президента України від 27 жовтня 2022 року №257/2022-рп та Постанови Верховної Ради України №2777-ІХ від 16.11.2022, з одного боку, та

Орендар - ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «КЛЕІІКИ+», в особі Голови Хоменко Олени Василівни, яка діє па підставі Статуту, з іншого боку, уклали цю додаткову угоду до Договору оренди землі б/н від 29.12.2016 р., де об`єктом оренди є земельна ділянка з кадастровим номером :04:000:0065, площею 22,1074 га, про таке:

1. У зв`язку з заміною сторін в Договорі оренди землі б/н від 29.12.2016 р. замінити сторону «Орендодавець» з Головне управління Держгеокадастру у Харківській області на КУП`ЯНСЬКА МІСЬКА ВІЙСЬКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ КУП`ЯНСЬКОГО РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, а «Орендар» з ОСОБА_1 на ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «КЛЕПКИ+».

2. Орендодавець і Орендар дійшли згоди продовжити дію Договору оренди землі б/н від 29.12.2016р., де об`єктом оренди є земельна ділянка з кадастровим номером :04:000:0065, площею 22,1074 га, на новий строк - на 7 (сім) років.

3. Інші умови вищевказаного Договору оренди землі залишаються незмінними і сторони підтверджують щодо них свої зобов`язання.

4. Ця додаткова угода підлягає державній реєстрації в установленому законодавством порядку. Після державної реєстрації Орендар зобов`язується в 5-ти денний термін надати копію цієї угоди до відповідної державної податкової служби.

5. Дану додаткову угоду укладено в двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у Орендодавця, другий - у Орендаря.

6. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною Договору оренди землі б/н від 29.12.2016р., де об`єктом оренди є земельна ділянка з кадастровим номером :04:000:0065, площею 22,1074 га і набирає чинності після її підписання Сторонами та проведення державної реєстрації.

Реквізити сторін:

Орендодавець: Орендар:

КУП`ЯНСЬКА МІСЬКА ВІЙСЬКОВА ФЕРМЕРСЬКЕ

АДМІНІСТРАЦІЯ КУП`ЯНСЬКОГО ГОСПОДАРСТВО «КЛЕПКИ+»

РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Код 44758728 Код 41436004

Місцезнаходження: 63701, Харківська Місцезнаходження: 63702,

область, Куп`янський район, місто Харківська область, місто

Куп`янськ, проспект Конституції, будинок 3 Куп`янськ, вулиця Сватівська, 56

Начальник Голова

______________________А.О. Беседін __________________О.В. Хоменко

Визнати укладеним Додатковий договір (угоду) до Договору оренди землі б/н від 29.12.2016, який зареєстрований 21.04.2017, індексний номер: 34876927, де предметом та об`єктом оренди є земельна ділянка сільськогосподарського призначення, яка знаходиться за межами населених пунктів Петрівської сільської ради на території Куп`янського району Харківської області, з кадастровим номером :04:000:0067, площею 35,9481 га, укладеного між Куп`янською міською військовою адміністрацією Куп`янського району Харківської області та Фермерським господарством "Клепки+", з 29 грудня 2023 року, у такій редакції:

«Додатковий договір (угода)

до Договору оренди землі б/н від 29 грудня 2016 року

м. Куп`янськ, Харківська область « » 202_ р.

Орендодавець - КУП`ЯНСЬКА МІСЬКА ВІЙСЬКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ КУП`ЯНСЬКОГО РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, в особі Начальника Беседіна Андрія Олександровича, який діє на підставі Розпорядження Президента України від 27 жовтня 2022 року №257/2022-рп та Постанови Верховної Ради України №2777-ІХ від 16.11.2022, з одного боку, та

Орендар - ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «КЛЕІІКИ+», в особі Голови Хоменко Олени Василівни, яка діє па підставі Статуту, з іншого боку, уклали цю додаткову угоду до Договору оренди землі б/н від 29.12.2016 р., де об`єктом оренди є земельна ділянка з кадастровим номером :04:000:0067, площею 35,9481 га, про таке:

1. У зв`язку з заміною сторін в Договорі оренди землі б/н від 29.12.2016 р. замінити сторону «Орендодавець» з Головне управління Держгеокадастру у Харківській області на КУП`ЯНСЬКА МІСЬКА ВІЙСЬКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ КУП`ЯНСЬКОГО РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, а «Орендар» з ОСОБА_1 на ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «КЛЕПКИ+».

2. Орендодавець і Орендар дійшли згоди продовжити дію Договору оренди землі б/н від 29.12.2016р., де об`єктом оренди є земельна ділянка з кадастровим номером :04:000:0067, площею 35,9481 га, на новий строк - на 7 (сім) років.

3. Інші умови вищевказаного Договору оренди землі залишаються незмінними і сторони підтверджують щодо них свої зобов`язання.

4. Ця додаткова угода підлягає державній реєстрації в установленому законодавством порядку. Після державної реєстрації Орендар зобов`язується в 5-ти денний термін надати копію цієї угоди до відповідної державної податкової служби.

5. Дану додаткову угоду укладено в двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у Орендодавця, другий - у Орендаря.

6. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною Договору оренди землі б/н від 29.12.2016р., де об`єктом оренди є земельна ділянка з кадастровим номером :04:000:0067, площею 35,9481 га і набирає чинності після її підписання Сторонами та проведення державної реєстрації.

Реквізити сторін:

Орендодавець: Орендар:

КУП`ЯНСЬКА МІСЬКА ВІЙСЬКОВА ФЕРМЕРСЬКЕ

АДМІНІСТРАЦІЯ КУП`ЯНСЬКОГО ГОСПОДАРСТВО «КЛЕПКИ+»

РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Код 44758728 Код 41436004

Місцезнаходження: 63701, Харківська Місцезнаходження: 63702,

область, Куп`янський район, місто Харківська область, місто

Куп`янськ, проспект Конституції, будинок 3 Куп`янськ, вулиця Сватівська, 56

Начальник Голова

______________________А.О. Беседін __________________О.В. Хоменко

Визнати укладеним Додатковий договір (угоду) до Договору оренди землі б/н від 29.12.2016, який зареєстрований 24.04.2017, індексний номер: 34897624, де предметом та об`єктом оренди є земельна ділянка сільськогосподарського призначення, яка знаходиться за межами населених пунктів Петрівської сільської ради на території Куп`янського району Харківської області, з кадастровим номером :04:000:0068, площею 45,6994 га, укладеного між Куп`янською міською військовою адміністрацією Куп`янського району Харківської області та Фермерським господарством "Клепки+", з 29 грудня 2023 року, у такій редакції:

«Додатковий договір (угода)

до Договору оренди землі б/н від 29 грудня 2016 року

м. Куп`янськ, Харківська область « » 202_ р.

Орендодавець - КУП`ЯНСЬКА МІСЬКА ВІЙСЬКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ КУП`ЯНСЬКОГО РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, в особі Начальника Беседіна Андрія Олександровича, який діє на підставі Розпорядження Президента України від 27 жовтня 2022 року №257/2022-рп та Постанови Верховної Ради України №2777-ІХ від 16.11.2022, з одного боку, та

Орендар - ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «КЛЕІІКИ+», в особі Голови Хоменко Олени Василівни, яка діє па підставі Статуту, з іншого боку, уклали цю додаткову угоду до Договору оренди землі б/н від 29.12.2016 р., де об`єктом оренди є земельна ділянка з кадастровим номером :04:000:0068, площею 45,6994 га, про таке:

1. У зв`язку з заміною сторін в Договорі оренди землі б/н від 29.12.2016 р. замінити сторону «Орендодавець» з Головне управління Держгеокадастру у Харківській області на КУП`ЯНСЬКА МІСЬКА ВІЙСЬКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ КУП`ЯНСЬКОГО РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, а «Орендар» з ОСОБА_1 на ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «КЛЕПКИ+».

2. Орендодавець і Орендар дійшли згоди продовжити дію Договору оренди землі б/н від 29.12.2016р., де об`єктом оренди є земельна ділянка з кадастровим номером :04:000:0068, площею 45,6994 га, на новий строк - на 7 (сім) років.

3. Інші умови вищевказаного Договору оренди землі залишаються незмінними і сторони підтверджують щодо них свої зобов`язання.

4. Ця додаткова угода підлягає державній реєстрації в установленому законодавством порядку. Після державної реєстрації Орендар зобов`язується в 5-ти денний термін надати копію цієї угоди до відповідної державної податкової служби.

5. Дану додаткову угоду укладено в двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у Орендодавця, другий - у Орендаря.

6. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною Договору оренди землі б/н від 29.12.2016р., де об`єктом оренди є земельна ділянка з кадастровим номером :04:000:0068, площею 45,6994 га і набирає чинності після її підписання Сторонами та проведення державної реєстрації.

Реквізити сторін:

Орендодавець: Орендар:

КУП`ЯНСЬКА МІСЬКА ВІЙСЬКОВА ФЕРМЕРСЬКЕ

АДМІНІСТРАЦІЯ КУП`ЯНСЬКОГО ГОСПОДАРСТВО «КЛЕПКИ+»

РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Код 44758728 Код 41436004

Місцезнаходження: 63701, Харківська Місцезнаходження: 63702,

область, Куп`янський район, місто Харківська область, місто

Куп`янськ, проспект Конституції, будинок 3 Куп`янськ, вулиця Сватівська, 56

Начальник Голова

______________________А.О. Беседін __________________О.В. Хоменко

Визнати укладеним Додатковий договір (угоду) до Договору оренди землі б/н від 29.12.2016, який зареєстрований 24.04.2017, індексний номер: 34901161, де предметом та об`єктом оренди є земельна ділянка сільськогосподарського призначення, яка знаходиться за межами населених пунктів Пристінської сільської ради на території Куп`янського району Харківської області, з кадастровим номером :02:000:0129, площею 47,3541 га, укладеного між Куп`янською міською військовою адміністрацією Куп`янського району Харківської області та Фермерським господарством "Клепки+", з 29 грудня 2023 року, у такій редакції:

«Додатковий договір (угода)

до Договору оренди землі б/н від 29 грудня 2016 року

м. Куп`янськ, Харківська область « » 202_ р.

Орендодавець - КУП`ЯНСЬКА МІСЬКА ВІЙСЬКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ КУП`ЯНСЬКОГО РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, в особі Начальника Беседіна Андрія Олександровича, який діє на підставі Розпорядження Президента України від 27 жовтня 2022 року №257/2022-рп та Постанови Верховної Ради України №2777-ІХ від 16.11.2022, з одного боку, та

Орендар - ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «КЛЕІІКИ+», в особі Голови Хоменко Олени Василівни, яка діє па підставі Статуту, з іншого боку, уклали цю додаткову угоду до Договору оренди землі б/н від 29.12.2016 р., де об`єктом оренди є земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:0129, площею 47,3541 га, про таке:

1. У зв`язку з заміною сторін в Договорі оренди землі б/н від 29.12.2016 р. замінити сторону «Орендодавець» з Головне управління Держгеокадастру у Харківській області на КУП`ЯНСЬКА МІСЬКА ВІЙСЬКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ КУП`ЯНСЬКОГО РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, а «Орендар» з ОСОБА_1 на ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «КЛЕПКИ+».

2. Орендодавець і Орендар дійшли згоди продовжити дію Договору оренди землі б/н від 29.12.2016р., де об`єктом оренди є земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:0129, площею 47,3541 га, на новий строк - на 7 (сім) років.

3. Інші умови вищевказаного Договору оренди землі залишаються незмінними і сторони підтверджують щодо них свої зобов`язання.

4. Ця додаткова угода підлягає державній реєстрації в установленому законодавством порядку. Після державної реєстрації Орендар зобов`язується в 5-ти денний термін надати копію цієї угоди до відповідної державної податкової служби.

5. Дану додаткову угоду укладено в двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у Орендодавця, другий - у Орендаря.

6. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною Договору оренди землі б/н від 29.12.2016р., де об`єктом оренди є земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:0129, площею 47,3541 га і набирає чинності після її підписання Сторонами та проведення державної реєстрації.

Реквізити сторін:

Орендодавець: Орендар:

КУП`ЯНСЬКА МІСЬКА ВІЙСЬКОВА ФЕРМЕРСЬКЕ

АДМІНІСТРАЦІЯ КУП`ЯНСЬКОГО ГОСПОДАРСТВО «КЛЕПКИ+»

РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Код 44758728 Код 41436004

Місцезнаходження: 63701, Харківська Місцезнаходження: 63702,

область, Куп`янський район, місто Харківська область, місто

Куп`янськ, проспект Конституції, будинок 3 Куп`янськ, вулиця Сватівська, 56

Начальник Голова

______________________А.О. Беседін __________________О.В. Хоменко

Стягнути з Куп`нської міської військової адміністрації Куп`янського району Харківської області (63701, Харківська область, Куп`янський район, м. Куп`янськ, просп. Конституції, 3; ідент. код 44758728) на користь Фермерського господарства "Клепки+" (63702, Харківська обл., місто Куп`янськ, вул.Сватівська, буд.56; код 41436004) судовий збір за подання позовної заяви в розмірі 15 140,00 грн. та судовий збір за подання апеляційної скарги в розмірі 3 634,00 грн.

Постанова суду набирає законної сили з дня її прийняття. Порядок і строки касаційного оскарження передбачено ст.286-289 Господарського процесуального кодексу України.

Головуючий суддя В.В. Россолов

Суддя Р.А. Гетьман

Суддя В.С. Хачатрян