ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
================================================================
УХВАЛА

19 серпня 2024 року м. Миколаїв Справа № 915/1738/23

Господарський суд Миколаївської області у складі:

судді Л.М. Ільєвої

при секретарі судового засідання І.С. Степановій

за участю представників:

від прокуратури - не з`явився,

від позивача - не з`явився,

від відповідача (заявника) - не з`явився,

від третіх осіб - не з`явились,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Сфінкс В" (вх. № 9757/24 від 13.08.2024) про скасування заходів забезпечення позову по справі № 915/1738/23 за позовом заступника керівника Миколаївської окружної прокуратури (54006, м. Миколаїв, вул. Бузький бульвар,15; ) в інтересах держави в особі Костянтинівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області (Миколаївська область, Миколаївський район, с. Костянтинівка, вул. Гагаріна, 29; ) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сфінкс В" (54048, м.Миколаїв, вул. Прирічкова, 15; ), треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Миколаївська обласна державна (військова) адміністрація (54001, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 22; ) та на стороні відповідача: Миколаївська районна державна адміністрація Миколаївської області (54036, м. Миколаїв, вул. Одеське шосе, 18 А; ) та ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ), про скасування державної реєстрації земельних ділянок, скасування права власності на земельні ділянки, витребування земельних ділянок, -

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2023 року заступник керівника Миколаївської окружної прокуратури звернувся до Господарського суду Миколаївської області в інтересах держави в особі Костянтинівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сфінкс В", в якій просив:

- скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0054 площею 0,4674 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області;

- скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0055 площею 0,5410 га для будівництва готельного комплексу, розташовану в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області;

- скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0056 площею 1,0550 га для ведення фермерського господарства, розташовану в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області;

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Сфінкс В" () на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0054 (номер запису про право власності 37855859 від 17.08.2020);

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Сфінкс В" () на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0055 (номер запису про право власності 37903082 від 20.08.2020);

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Сфінкс В" () на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0056 (номер запису про право власності 37863839 від 17.08.2020);

- витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Сфінкс В" () у власність держави в особі Костянтинівської сільської ради () земельну ділянку загальною площею 0,8447 га (кадастровий номер :02:000:0743) для іншого комерційного призначення в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області з наступними координатами: № 1 - відстань: 127,7 м, координати: X - 5221721.59, Y-4252054.19; № 2- відстань: 16.53 м, координати: X - 5221887.37, Y-4252004.48; № 3 - відстань: 173.67 м, координати: X - 5221894.26, Y-4252019.51; № 4 - відстань: 4.5 м, координати: X - 5221726.82, Y-4252065.61; № 5 - відстань: 180.76 м, координати: X - 5221728.7, Y- 4252069,7; № 6 - відстань: 12.34 м, координати: X - 5221908.43, Y - 4252050.42, № 7 - відстань: 180,76 м, координати: X - 5221913.57, Y-4252061.64; № 8 - відстань: 27.7 м, координати: X - 5221733,84, Y-4252080,92; № 9 - відстань: 46.56 м, координати: X - 5221745,38, Y-4252106,1; № 10 - відстань: 60.17 м, координати: X -5221764.7873, Y-4252148.4282; № 11 - відстань: 96.79 м, координати: X -5221707.9163, Y-4252168.0895; № 12 - відстань: 21.56 м, координати: X -5221683.5013, Y - 4252074.427; № 13 - відстань: 6.82 м, координати: X -5221703.5977, Y-4252066.6207; № 14 - відстань: 0,36 м, координати: X -5221699.5369, Y-4252061.1427; № 15 - відстань: 6,13 м, координати: X -5221705.17, Y-4252059.12; № 16-відстань: 17.14 м, координати: X - 5221721.59, Y-4252054.19.

- витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Сфінкс В" () у власність держави в особі Костянтинівської сільської ради () земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0757 площею 0,0728 га для ведення особистого селянського господарства в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області;

- витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Сфінкс В" () у власність держави в особі Костянтинівської сільської ради () земельну ділянку з кадастровим номером господарства в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області;

- витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Сфінкс В" () у власність держави в особі Костянтинівської сільської ради () земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0152 площею 0,0258 га для ведення особистого селянського господарства в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області;

- витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Сфінкс В" () у власність держави в особі Костянтинівської сільської ради () земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0760 площею 0,4274 га для ведення особистого селянського господарства в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області;

- витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Сфінкс В" () у власність держави в особі Костянтинівської сільської ради () земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0761 площею 0,1562 га для ведення особистого селянського господарства в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області;

- витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Сфінкс В" () у власність держави в особі Костянтинівської сільської ради () земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0744 площею 0,0302 га для ведення особистого селянського господарства в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області..

Разом із позовом прокурором була подана до Господарського суду Миколаївської області заява про забезпечення позову, згідно з якою з метою забезпечення вказаного позову прокурор просив суд накласти арешт на оспорювані земельні ділянки та заборонити відповідачу вчиняти із земельними ділянками дії, спрямовані на зміну цільового призначення, поділу, об`єднання з іншими земельними ділянками, укладати договори, вчиняти інші правочини щодо них.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 25.11.2023 у справі №915/1738/23 (суддя ОСОБА_2.) заяву заступника керівника Миколаївської окружної прокуратури про вжиття заходів забезпечення позову задоволено, а саме:

- накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0054 площею 0,4674 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області, та заборонено органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки (у тому числі, у разі її поділу чи об`єднання з іншими ділянками);

- накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0055 площею 0,5410 га для будівництва готельного комплексу, розташовану в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області, та заборонено органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки (у тому числі, у разі її поділу чи об`єднання з іншими ділянками);

- накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0056 площею 1,0550 га для ведення фермерського господарства, розташовану в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області, та заборонено органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки (у тому числі, у разі її поділу чи об`єднання з іншими ділянками);

- накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0757 площею 0,0728 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області, та заборонено органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки (у тому числі, у разі її поділу чи об`єднання з іншими ділянками);

- накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0758 площею 0,0593 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області, та заборонено органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки (у тому числі, у разі її поділу чи об`єднання з іншими ділянками);

- накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0152 площею 0,0258 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області, та заборонено органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки (у тому числі, у разі її поділу чи об`єднання з іншими ділянками);

- накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0760 площею 0,4274 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області, та заборонено органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки (у тому числі, у разі її поділу чи об`єднання з іншими ділянками);

- накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0761 площею 0,1562 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області, та заборонено органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки (у тому числі, у разі її поділу чи об`єднання з іншими ділянками);

- накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0744 площею 0,0302 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області, та заборонено органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки (у тому числі, у разі її поділу чи об`єднання з іншими ділянками);

- заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю "Сфінкс В" (, юридична адреса: 54048, м. Миколаїв, вул. Прирічкова, 15) вчиняти із земельними ділянками з кадастровими номерами :02:001:0757, :02:001:0758, :02:000:0152, :02:001:0760, :02:001:0761, :02:001:0744, :02:000:0054, :02:000:0055, :02:000:0056 дії, спрямовані на зміну цільового призначення, поділ, об`єднання з іншими земельними ділянками, укладати договори, вчиняти інші правочини щодо них.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 01.12.2023 (суддя ОСОБА_2.) вказану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, при цьому призначено підготовче засідання.

Рішенням Господарського суду Миколаївської області від 18.04.2024 у справі №915/1738/23 (суддя ОСОБА_2.) у задоволенні позову заступника керівника Миколаївської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Костянтинівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сфінкс В", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Миколаївська обласна державна (військова) адміністрація та на стороні відповідача: Миколаївська районна державна адміністрація Миколаївської області та ОСОБА_1 , про скасування державної реєстрації земельних ділянок, скасування права власності на земельні ділянки, витребування земельних ділянок відмовлено.

Вказане судове рішення не оскаржувалось учасниками справи та набрало законної сили 26.06.2024 року.

13.08.2024 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Сфінкс В" до Господарського суду Миколаївської області надійшло клопотання про скасування заходів забезпечення позову (вх. № 9757/24), згідно з якою заявник просить скасувати заходи забезпечення позову, вжиті судом відповідно до ухвали Господарського суду Миколаївської області від 24.11.2023 року у справі №915/1738/23.

В обґрунтування вказаного клопотання Товариство з обмеженою відповідальністю "Сфінкс В", посилаючись на положення ч. 9 ст. 145 ГПК України, вказує, що у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову, суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. Разом з тим, у рішенні Господарського суду Миколаївської області від 18.04.2024 по справі № 915/1738/23 не зазначено про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом відповідно до ухвали від 24.11.2023. При цьому, як вказує заявник, вказане судове рішення набрало законної чинності.

У зв`язку зі звільненням судді ОСОБА_2 у відставку проведено повторний автоматизований розподіл судової справи № 915/1738/23.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 13.08.2024 вказане вище клопотання ТОВ "Сфінкс В" разом із справою № 915/1738/23 передано на розгляд судді Ільєвій Л.М.

Відповідно до ч. 2 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

Так, ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 13.08.2024 у справі № 915/1738/23 клопотання ТОВ "Сфінкс В" про скасування заходів забезпечення позову прийнято до провадження судді Ільєвої Л.М., та розгляд клопотання призначено в судовому засіданні на 19.08.2024.

Прокурор, представники сторін та третіх осіб у судове засідання 19.08.2024 не з`явились, про причини неявки повноважних представників суд не повідомили, про розгляд клопотання учасники справи повідомлялись судом належним чином.

З огляду на те, що ухвалою суду 13.08.2024 явка учасників справи не визнавалась судом обов`язковою, відповідно неявка учасників справи не перешкоджає розгляду даного клопотання.

Заперечень щодо скасування заходів забезпечення позову від прокурора та позивача до суду не надходило.

Розглянувши клопотання відповідача про скасування заходів забезпечення позову, суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 1, 7 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. У разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Як вбачається зі змісту вказаного клопотання позивача, останнє обґрунтовано тим, що при ухваленні судового рішення про відмову в задоволенні позову у даній справі, судом не вирішено питання щодо скасування заходів забезпечення позову, які були вжиті відповідно до ухвали Господарського суду Миколаївської області від 25.11.2024 року.

Так, судом встановлено, що згідно з рішенням Господарського суду Миколаївської області від 18.04.2024 у даній справі, яке набрало законної сили 26.06.2024, було відмовлено у задоволенні позову заступника керівника Миколаївської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Костянтинівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сфінкс В", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Миколаївська обласна державна (військова) адміністрація та на стороні відповідача: Миколаївська районна державна адміністрація Миколаївської області та ОСОБА_1 , про скасування державної реєстрації земельних ділянок, скасування права власності на земельні ділянки, витребування земельних ділянок.

Отже, з огляду на те, що судовим рішенням у даній справі від 18.04.2024 відмовлено в задоволенні позовних вимог про скасування державної реєстрації земельних ділянок, скасування права власності на земельні ділянки, витребування земельних ділянок, заходи забезпечення позову втратили свою актуальність та можуть бути перешкодою для заявника у здійсненні його господарської діяльності.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про обґрунтованість клопотання ТОВ "Сфінкс В" про скасування заходів забезпечення позову (вх. № 9757/24 від 13.08.2024.

За таких обставин, господарський суд вважає за необхідне скасувати заходи забезпечення позову, які були вжиті ухвалою господарського суду Миколаївської області від 25.11.2023 р. у даній справі.

Керуючись ст.ст. 145, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Сфінкс В" про скасування заходів забезпечення позову по справі № 915/1738/23 (вх. № 9757/24 від 13.08.2024) задовольнити.

2. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою господарського суду Миколаївської області від 25.11.2023 р. по справі № 915/1738/23, а саме:

- скасувати арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0054 площею 0,4674 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області, та заборону органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки (у тому числі, у разі її поділу чи об`єднання з іншими ділянками);

- скасувати арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0055 площею 0,5410 га для будівництва готельного комплексу, розташовану в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області, та заборону органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки (у тому числі, у разі її поділу чи об`єднання з іншими ділянками);

- скасувати арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0056 площею 1,0550 га для ведення фермерського господарства, розташовану в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області, та заборону органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки (у тому числі, у разі її поділу чи об`єднання з іншими ділянками);

- скасувати арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0757 площею 0,0728 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області, та заборону органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки (у тому числі, у разі її поділу чи об`єднання з іншими ділянками);

- скасувати арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0758 площею 0,0593 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області, та заборону органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки (у тому числі, у разі її поділу чи об`єднання з іншими ділянками);

- скасувати арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0152 площею 0,0258 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області, та заборону органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки (у тому числі, у разі її поділу чи об`єднання з іншими ділянками);

- скасувати арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0760 площею 0,4274 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області, та заборону органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки (у тому числі, у разі її поділу чи об`єднання з іншими ділянками);

- скасувати арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0761 площею 0,1562 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області, та заборону органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки (у тому числі, у разі її поділу чи об`єднання з іншими ділянками);

- скасувати арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0744 площею 0,0302 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області, та заборону органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки (у тому числі, у разі її поділу чи об`єднання з іншими ділянками);

- скасувати заборону Товариству з обмеженою відповідальністю "Сфінкс В" (, юридична адреса: 54048, м. Миколаїв, вул. Прирічкова, 15) вчиняти із земельними ділянками з кадастровими номерами :02:001:0757, :02:001:0758, :02:000:0152, :02:001:0760, :02:001:0761, :02:001:0744, :02:000:0054, :02:000:0055, :02:000:0056 дії, спрямовані на зміну цільового призначення, поділ, об`єднання з іншими земельними ділянками, укладати договори, вчиняти інші правочини щодо них.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її постановлення.

Суддя Л.М. Ільєва