ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21.08.2024 м. ДніпроСправа № 904/3104/24

Господарський суд Дніпропетровської області

у складі судді Дупляка С.А.,

за участю секретаря судового засідання Євтушенка Д.Є.,

представників учасників справи:

від позивача: Патика А.В.; Погрібна О.А.

від відповідача: Биковець О.В.;

розглянувши матеріали справи №904/3104/24

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровська брама-співдружності"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Затишок сервіс"

про зобов`язання вчинити певні дії,

Суддя Дупляк С.А.

в с т а н о в и в:

Суд здійснює провадження у справі №904/3104/24.

Через систему "Електронний суд" 29.07.2024 від відповідача надійшов відзив, у якому відповідач просить відмовити в задоволенні позову в повному обсязі.

Через відділ документального забезпечення 01.08.2024 від позивача надійшла відповідь на відзив.

Через систему "Електронний суд" 02.08.2024 від відповідача надійшли заперечення на відповідь на відзив.

Через систему "Електронний суд" 01.08.2024 від позивача надійшла заява про зміну предмету позову, у якій позивач просить зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Затишок сервіс» передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Дніпровська брама-співдружності» технічну документацію на багатоквартирні житлові будинки за адресами: Дніпропетровська обл., Дніпровський район, смт. Слобожанське, вул. Співдружності, будинок 1, корпус 1; Дніпропетровська обл., Дніпровський район, смт. Слобожанське, вул. Співдружності, будинок 1, корпус 2; Дніпропетровська обл., Дніпровський район, смт. Слобожанське, вул. Співдружності, будинок 1, корпус 3; Дніпропетровська обл., Дніпровський район, смт. Слобожанське, вул. Співдружності, будинок 1, корпус 4; Дніпропетровська обл., Дніпровський район, смт. Слобожанське, вул. Співдружності, будинок 1, корпус 5, а саме:

- один комплект проектної документації на будівництво;

- інформації та документів щодо діючих гарантійних зобов`язань стосовно будівельних робіт, виконаних під час будівництва та експлуатації багатоквартирного будинку, включаючи термін дії гарантійних зобов`язань, відомості про виконавця робіт, обсяг гарантійних зобов`язань інформації та документів щодо діючих гарантійних зобов`язань стосовно будівельних робіт, виконаних під час будівництва та експлуатації багатоквартирного будинку, включаючи термін дії гарантійних зобов`язань, відомості про виконавця робіт, обсяг гарантійних зобов`язань;

- технічний паспорт на багатоквартирний будинок;

- паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва;

- енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем;

- проектна документація зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем;

- документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів;

- технічна документація обладнання котельні;

- технічна документація на ліфти;

- план земельної ділянки;

- акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок;

- паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку;

- інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних систем протягом строку дії договору управління, але не більше ніж три останні роки;

- інформацію про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем за строк дії договору управління, але не більше ніж три останні роки;

- дані бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку протягом строку дії договору управління, але не більше ніж три останні роки.

Заява мотивована тим, що ОСББ, яке складається з корпусів, адже участь у створенні останнього взяли участь власники квартир та нежитлових приміщень корпусів 1,2,3,4,5 за адресами: Дніпропетровська обл., Дніпровський район, смт. Слобожанське, вул. Співдружності,1, що підтверджується протоколом установчих зборів ОСББ, кожному з цих корпусів було присвоєно свого часу органами місцевого самоврядування окремі поштові адреси, а тому з формальної точки зору є необхідність уточнення позовних вимог шляхом подачі заяви про зміну предмету спору, де ОСББ зобов`язує Управителя передати технічну документацію на багатоквартирні житлові будинки за адресами: Дніпропетровська обл., Дніпровський район, смт. Слобожанське, вул. Співдружності, будинок 1, корпус 1; Дніпропетровська обл., Дніпровський район, смт. Слобожанське, вул. Співдружності, будинок 1, корпус 2; Дніпропетровська обл., Дніпровський район, смт. Слобожанське, вул. Співдружності, будинок 1, корпус 3; Дніпропетровська обл., Дніпровський район, смт. Слобожанське, вул. Співдружності, будинок 1, корпус 4; Дніпропетровська обл., Дніпровський район, смт. Слобожанське, вул. Співдружності, будинок 1, корпус 5.

Розглянувши заяву позивача про зміну предмету позову суд дійшов таких висновків.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 статті 48 ГПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.

До закінчення підготовчого засідання, в силу приписів ч. 3 ст. 46 ГПК України, позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу. При цьому правові підстави позову - це зазначена в позовній заяві нормативно-правова кваліфікація обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги.

Враховуючи знаходження справи на стадії підготовчого провадження, суд визнав за можливе заяву позивача про зміну предмету позову прийняти до розгляду.

При цьому суд виходить із того, що позивачем не змінено підстав позову, оскільки як у позові, так і у заяві про зміну предмету позову позивач обгрунтовував свої вимоги посилаючись на усі копуси (а саме: 1, 2, 3, 4, 5) за адресою: Дніпропетровська обл., Дніпровський район, смт. Слобожанське, вул. Співдружності, 1.

В судовому засіданні 21.08.2024 позивач та відповідач надали усні пояснення у справі, відповіли на запитання суду.

З метою забезпечення права учасникам процесу подати заяви по суті, суд доходить висновку про продовження підготовчого провадження та відкладення підготовчого засідання на іншу дату.

Керуючись ст. ст. 177-185, 202, 234, 235 ГПК України, господарський суд

У Х В А Л И В:

Заяву позивача про зміну предмету позову прийняти до розгляду.

Встановити відповідачу строк для подання відзиву з урахуванням заяви про зміну предмету позову до 06.09.2024.

Продовжити строк підготовчого провадження.

Відкласти підготовче засідання у справі до 18.09.2024. Судове засідання відбудеться о 12:40 хв у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області за адресою: місто Дніпро, вулиця Володимира Винниченка, будинок 1 в залі судових засідань № 1-405.

Роз`яснити учасникам справи, які не подали заяви по суті справи, передбачені ст. 161 ГПК України, що вони мають право подати такі заяви у строки, встановлені судом в ухвалі про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у даній справі. Одночасно з надісланням (наданням) таких заяв до суду їх копії та копії доданих до них документів заявник(и) зобов`язаний(і) надіслати іншим учасникам справи, докази чого надати суду разом з такими заявами (розрахунковий чек, опис вкладення до цінного листа).

Звернути увагу учасників справи, які не виконали вимог попередніх ухвал суду, на необхідність їх виконання.

Відповідно до ч. 5 ст. 119 ГПК України пропуск строку, встановленого законом або судом учаснику справи для подання доказів, інших матеріалів чи вчинення певних дій, не звільняє такого учасника від обов`язку вчинити відповідну процесуальну дію.

Ухвала набирає законної сили з моменту її (оголошення) підписання та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складений 21.08.2024

Суддя С.А. Дупляк