ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"15" серпня 2024 р. Справа № 911/2308/23 (911/2059/24)

Господарський суд Київської області в особі судді Лопатіна А.В. розглянувши матеріали

позовної заяви ОСОБА_1 , Вінницька область м. Слов`янськ

до ОСОБА_2 , Київська область, с. Горбовичі

про визнання письмового попереднього договору дійсним та визнання права власності на майнові права на квартиру

встановив:

У провадженні господарського суду Київської області перебуває справа № 911/2308/ за заявою боржника ОСОБА_2 про неплатоспроможність.

Ухвалою господарського суду від 14.02.2024 р. відкрито провадження у справі про неплатоспроможність ОСОБА_2 , введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, введено процедуру реструктуризації боргів боржника ОСОБА_2 , призначено керуючим реструктуризацією арбітражного керуючого Приходька Д.В.

02.08.2024 р. до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , в якій позивач просить суд:

- визнати дійсним письмовий попередній договір про укладення договору купівлі-продажу квартири від 08 вересня 2018 року між ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) та ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) щодо купівлі квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 28,5 кв.м. в житловому будинку, збудованому на земельній ділянці площею 0,1009 га з кадастровим номером :03:006:0021, що знаходиться в АДРЕСА_2 (дев`яносто сім дріб двадцять два);

- визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) право власності на майнові права на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 28,5 кв.м. в житловому будинку, збудованому на земельній ділянці площею 0,1009 га з кадастровим номером :03:006:0021, що знаходиться в АДРЕСА_2 (дев`яносто сім дріб двадцять два).

Ухвалою господарського суду від 12.08.2024 р. позовну заяву ОСОБА_1 про визнання письмового попереднього договору дійсним та визнання права власності на майнові права на квартиру залишено без руху.

14.08.2024 р. від позивача надійшли документи на підтвердження усунення недоліків в позовній заяві.

Відповідно до положень частини першої статті 7 Кодексу України з процедур банкрутства спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею.

Частиною другої вказаної статті Кодексу визначено, що господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника.

Склад учасників розгляду спору визначається відповідно до Господарського процесуального кодексу України.

Господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними Господарським процесуальним кодексом України. За результатами розгляду спору суд ухвалює рішення.

Заяви (позовні заяви) учасників провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) або інших осіб у спорах, стороною в яких є боржник, розглядаються в межах справи про банкрутство (неплатоспроможність) за правилами спрощеного позовного провадження.

Позивач має право в позовній заяві заявити мотивоване клопотання про розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Якщо суд за результатами розгляду клопотання позивача дійде висновку про розгляд справи в порядку загального позовного провадження, він зазначає про це в ухвалі про відкриття провадження у справі.

Відповідно до п. 2 частини першої ст. 12 ГПК України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного).

Розглянувши матеріали зазначеної позовної заяви, суд дійшов висновку, що вони є достатніми для прийняття її до розгляду та відкриття провадження у справі, в межах провадження у справі № 911/2308/23 про неплатоспроможність ОСОБА_2 .

Поряд із вказаним, здійснивши аналіз вищенаведених норм процесуального законодавства та проаналізувавши матеріали позовної заяви, врахувавши те, що позивачем в позові заявлено мотивоване клопотання про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, суд дійшов висновку, що справа за вказаним позовом підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Відкриттям провадження у справі починається підготовче провадження (частина друга ст. 177 ГПК України).

Відповідно до частини першої статті 181 ГПК України, для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Як вбачається зі змісту позовної заяви, позивач, крім іншого, просить суд:

1. Залучити керуючого реструктуризацією, арбітражного керуючого Приходька Дмитра Володимировича (01024, м. Київ, вул. Круглоуніверситетська, буд. 7, оф. 26) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

2. Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача також наступних осіб: 1) чоловіка відповідча ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ); 2) сина відповідача ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ); 3) довірених осіб відповідача: ОСОБА_5 ( АДРЕСА_5 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_5 ) та ОСОБА_6 АДРЕСА_6 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_6 ), ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "НОВА ДАНІЯ 97/22" (Ідентифікаційний код 44594914, АДРЕСА_7 ).

Відповідно до положень частини першої статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору (частина друга вказаної статті ГПК України).

Частиною третьою статті 50 ГПК України визначено, що у заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу (частина п`ята статті 50 ГПК України).

Частиною першою статті 51 ГПК України визначено, що якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви додаються докази направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява, з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.

З огляду на зміст наведених позовних вимог, врахувавши зазначені в позові обґрунтування заявлених вимог, суд дійшов до висновку про наявність правових підстав для залучення до участі у справі:

- керуючого реструктуризацією, арбітражного керуючого Приходька Дмитра Володимировича (01024, м. Київ, вул. Круглоуніверситетська, буд. 7, оф. 26);

- ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 );

- ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_4 );

- ОСОБА_5 ( АДРЕСА_5 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_5 );

- ОСОБА_6 АДРЕСА_6 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_6 );

- ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "НОВА ДАНІЯ 97/22" (Ідентифікаційний код 44594914, АДРЕСА_7 ).

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 12, 50, 51, 172, 176, 177, 181, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, в межах провадження у справі № 911/2308/23 про неплатоспроможність ОСОБА_2 .

3. Підготовче засідання призначити на "25" вересня 2024 року о 14 год. 15 хв. (засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108, зал № 1).

4. Клопотання позивача про залучення керуючого реструктуризацією - арбітражного керуючого Приходька Д.В., ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОК "ЖБК "Нова Данія" до участі у справі, в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору задовольнити.

5. Залучити керуючого реструктуризацією-арбітражного керуючого Приходька Дмитра Володимировича (01024, м. Київ, вул. Круглоуніверситетська, буд. 7, оф. 26) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

6. Залучити ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

7. Залучити ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

8. Залучити ОСОБА_5 ( АДРЕСА_5 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_5 ) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

9. Залучити ОСОБА_6 АДРЕСА_6 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_6 ) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

10. Залучити ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "НОВА ДАНІЯ 97/22" (Ідентифікаційний код 44594914, АДРЕСА_7 ) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

11. Зобов`язати позивача направити копії позовної заяви та доданих до неї документів, залученим даною ухвалою суду третім особам, докази чого подати до суду у строк до 18.09.2024 р.

12. Роз`яснити позивачу, що він вправі до закінчення підготовчого засідання збільшити або зменшити розмір позовних вимог, а також змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

13. Попередити позивача про те, що у разі подання ним заяви про збільшення або зменшення позовних вимог, про зміну предмету або підстав позову, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи.

14. Попередити позивача, що суд може залишити позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з`явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

15. Роз`яснити відповідачу, що у строк до 20.09.2024 р., він має право надіслати суду відзив на позовну заяву (пред`явити зустрічний позов), а також докази, що підтверджують заперечення проти позову, у разі подання ним відзиву на позовну заяву (зустрічних позовів), докази направлення його копії іншим учасникам справи подати до суду.

16. Попередити відповідача, що у разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

17. Встановити строк до 24.09.2024 р. для подання третіми особами аргументів, пояснень, міркувань та, у разі наявності, заперечень відносно предмету спору в даній справі.

18. Роз`яснити сторонам, що позивач може відмовитись від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в окремій письмовій заяві.

19. Роз`яснити сторонам, що на будь-якій стадії судового процесу сторони можуть укласти мирову угоду, зробивши спільну письмову заяву і повідомити про це суд.

20. Попередити учасників справи про те, що у разі неможливості виконання вимог цієї ухвали, необхідно подати письмову заяву (клопотання) із зазначенням причин.

21. Попередити учасників справи про можливість застосування судом заходів процесуального примусу у разі:

- порушення порядку під час судового засідання, невиконання розпоряджень судді;

- невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу;

- зловживання процесуальними правами, вчинення дій або допущення бездіяльності з метою перешкоджання судочинству;

- неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин та ін.

22. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012.

Копію ухвали надіслати учасникам справи, в тому числі третім особам.

Дата підписання 15.08.2024 р.

Суддя А.В. Лопатін