ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"09" серпня 2024 р. Справа № 911/94/22 (911/2103/24)
Господарський суд Київської області в особі судді Лопатіна А.В. розглянувши

заяву ОСОБА_1

про забезпечення

позову ОСОБА_1
до 1) ОСОБА_2

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Оіл Фарм"

3) Акціонерного товариства "Кредобанк"

про визнання недійсним акту приймання-передачі нерухомого майна, визнання недійсним рішення загальних зборів учасників, визнання недійсним договору іпотеки, визначення часток майна

встановив:
У провадженні господарського суду Київської області перебуває справа № 911/94/22 за заявою Головного управління ДПС у Київській області до Товариства з обмеженою відповідальністю Вишгородтранссервіс про банкрутство, провадження в якій порушено ухвалою суду 31.01.2022 р.

07.08.2024 р. до суду надійшов позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю "Оіл Фарм", Акціонерного товариства "Кредобанк", в якому він просить суд:

1. Визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна, яке передається до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "ОІЛ ФАРМ" () від 13.12.2022, укладений між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Оіл Фарм", засвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Куртою Наталією Володимирівною, зареєстрований в реєстрі за №2034,2035.

2. Визнати недійсним рішення загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "Оіл Фарм", проведених 12.12.2022 та затверджених протоколом загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "Оіл Фарм" () №22 від 12.12.2022 в частині надання дозволу на внесення додаткового вкладу у негрошовій формі учасником Товариства ОСОБА_2 до статутного капіталу ТОВ "Оіл Фарм", а саме: Пташник /А-1/, загальною площею 3650,3 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та Виробничий цех /А-2/, загальною площею 513,7 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2 та в частині затвердження, що учасником Товариства ОСОБА_2 вноситься додатковий вклад у не грошовій формі за рахунок внесення у статутний капітал Товариства наступного майна: Пташник /А-1/, загальною площею 3650,3 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в ДРРП: 080, вартістю 200 000,00 грн (двісті тисяч гривень 00 копійок) та Виробничий цех /А-2/, загальною площею 513,7 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в ДРРП: 080, вартістю 100 000,00 грн (сто тисяч гривень 00 копійок).

3. Визнати недійсним договір іпотеки від 09.03.2023, укладений між Акціонерним товариством "Кредобанк" (79026, Львівська обл., м. Львів, вул. Сахарова, буд. 78, код 09807862) та Товариством з обмеженою відповідальністю "ОІЛ ФАРМ" (43021, Волинська обл., м. Луцьк, вул. Шопена, буд. 22А, код 39861877), посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Документ сформований в системі "Електронний суд" 07.08.2024 19 ОСОБА_3 , зареєстрований в реєстрі за №741, в частині передачі в іпотеку АТ "Кредобанк" об`єкту нерухомого майна - нежитлове приміщення, Пташник /Літер А-1/, загальною площею 3 650,3 кв.м, що розташований аз адресою: АДРЕСА_1 , який зареєстрований за іпотекодавцем на підставі: акту приймання-передачі нерухомого майна від 13.12.2022, справжність підпису на якому 1. засвідчено приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Куртою Н.В. за реєстровим №2034,2035, протоколу №22 загальних зборів учасників ТОВ "ОІЛ ФАРМ" від 12.12.2022. Право власності Іпотекодавця на вищевказаний об`єкт нерухомого майна зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису про право власності 48714526, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 080, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 15.12.2022 року за індексним номером 317783569, виданим приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Куртою Н.В. (пп.1.3.1 п.1.3 договору іпотеки №741 від 09.03.2023).

4. Визначити 1/2 частку майна боржника ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_1 ) у нежитловому приміщенні, Пташник /Літер А-1/, загальною площею 3 650,3 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080.

5. Визначити 1/2 частку майна боржника ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_1 ) у нежитловому приміщенні, виробничий цех /Літер А-2/, загальною площею 513,7 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080.

Крім того, позивачем подано заяву про забезпечення наведеного позову, в якій він просить суд:

1. Заборонити будь-яким суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській радах, міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно), вчиняти будь-які дії (у тому числі реєстраційні дії та дії в межах виконавчого провадження та дії у межах справ про банкрутство), спрямовані на зміну власника, передачу майна у заставу, іпотеку, оренду тощо, або дії, які можуть призвести до зміни власника, в тому числі дії, які можуть призвести до поділу, виділу часток, зміни опису, технічних характеристик, в тому числі - площі щодо наступного нерухомого майна:

- нежитлове приміщення, Пташник /Літер А-1/, загальною площею 3 650,3 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080;

- нежитлове приміщення, виробничий цех /Літер А-2/, загальною площею 513,7 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080.

Відповідно до положень частин третьої та четвертої статті 140 ГПК України суд, розглядаючи заяву про забезпечення позову, може викликати особу, що подала заяву про забезпечення позову, для надання пояснень або додаткових доказів, що підтверджують необхідність забезпечення позову, або для з`ясування питань, пов`язаних із зустрічним забезпеченням. У виняткових випадках, коли наданих заявником пояснень та доказів недостатньо для розгляду заяви про забезпечення позову, суд може призначити її розгляд у судовому засіданні з викликом сторін.

Проаналізувавши обставини, на які посилається позивач, в обґрунтування заяви про забезпечення позову, з урахуванням предмету позову, також врахувавши те, що суд під час розгляду заяви про забезпечення позову має забезпечити баланс інтересів всіх сторін, а також інших учасників судового процесу, суд вважає за необхідне призначити до розгляду наведену заяву про забезпечення позову на 14.08.2024 р.

Керуючись ст. 140, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:
1. Розгляд заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову призначити на "14" серпня 2024 року о 14 год. 45 хв. (засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108).
2. Викликати у судове засідання, що відбудеться 14.08.2024 р. ОСОБА_1 .
3. Роз`яснити, що відповідно до ч. 4 ст. 170 Господарського процесуального кодексу України суд повертає без розгляду письмові заяви (клопотання, заперечення), які подаються без додержання частин 1 та 2 ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.

4. Учасникам процесу письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 Господарського процесуального кодексу України, а заяви та клопотання в письмовій формі відповідно до ч. 2 ст. 169 та ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.

Примірник ухвали направити сторонам.

Дата підписання 09.08.2024 р.

Суддя А.В. Лопатін