ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

13.08.2024м. ХарківСправа № 922/5241/21

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Погорелової О.В

при секретарі судового засідання Федоровій К.О.

розглянувши матеріали справи

за позовом Керівника Шевченківської окружної прокуратури м. Харкова Харківської області, м. Харків
до Харківської міської ради, м. Харків (перший відповідач), Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків (другий відповідач), Фізичної особи ОСОБА_1 , с. Тернова (третій відповідач), Фізичної особи ОСОБА_2 , м. Харків (четвертий відповідач)
про визнання незаконним та скасування рішення в частині, визнання недійсним договору, припинення права власності та витребування майна

за участю представників учасників справи:

прокурор - Ткаченко К.О.

першого відповідача - не з`явився

другого відповідача - не з`явився

третього відповідача - ОСОБА_3

четвертого відповідача - ОСОБА_3 ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Керівник Шевченківської окружної прокуратури м. Харкова Харківської області, звернувся до господарського суду з позовом до Харківської міської ради (перший відповідач), Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (другий відповідач), Фізичної особи ОСОБА_1 (третій відповідач) та Фізичної особи ОСОБА_2 (четвертий відповідач) в якому просить суд:

- визнати незаконним та скасувати п. 45 додатку до рішення 18 сесії Харківської міської ради 7 скликання Про відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова від 21.02.2018 № 1008/18;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 06.09.2018 №5632-В-С, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради та фізичною особою - підприємцем Кіт Ганною Василівною (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Саутенко Н.В. і зареєстрований в реєстрі за № 3055;

- припинити право власності ОСОБА_2 (код НОМЕР_2 ) на об`єкти нерухомого майна з реєстраційними номерами 101 та 01, зареєстроване на підставі договору купівлі-продажу від 02.03.2020 №290 (номер запису про право власності: 35757032 та 35757162 відповідно);

- витребувати у ОСОБА_2 (код НОМЕР_2 ) на користь Харківської міської територіальної громади нежитлові приміщення цокольного поверху № 71-2, 71-3, 71-11-:-71-3, площею 98,2 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), нежитлові приміщення цокольного поверху № 71-6-:-71-9 площею 71,1 кв.м., місця спільного користування № 71-1, 71-4, 71-5, 71-10, 71-14 площею 47 кв.м., загальною площею 118,1 кв.м. (реєстраційний номер нерухомого майна 01) розташовані в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Судові витрати позивач просить суд покласти на відповідачів.

Процесуальний рух справи відображено у відповідних ухвалах суду.

09.08.2024 до суду від прокурора надійшло клопотання в якому він просить суд замінити неналежного відповідача - ОСОБА_2 (четвертий відповідач) на належного - ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ).

В обґрунтування клопотання прокурор вказує на те, що після поновлення провадження у справі, прокурором встановлено, що відповідно до Реєстру речових прав на нерухоме майно 04.07.2022 між ОСОБА_2 (дарувальник) та ОСОБА_4 (обдаровуваний) укладено два договори дарування №664 та №665, за якими ОСОБА_4 отримав у власність нежитлові приміщення цокольного поверху № 71-6-:-71-9, загальною площею 71,1 кв.м, місця спільного користування № 71-1, 71-4, 71-5, 71-10, 71-14 загальною площею 47,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01) в житловому будинку літ. "А-5-6" та нежитлові приміщення цокольного поверху № 71-2,71- 3,71-11-:-71-13 , загальною площею 98,2 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101) в житловому будинку літ. "А-5-6" за адресою: АДРЕСА_3 . Отже, оскільки на теперішній час новим власником спірних нежитлових приміщень, які витребовуються окружною прокуратурою - нежитлові приміщення цокольного поверху № 71-6-:-71-9, загальною площею 71,1 кв.м, місця спільного користування №71-1,71-4,71-5,71-10,71-14 загальною площею 47,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01) в житловому будинку літ. "А-5-6" та нежитлові приміщення цокольного поверху № 71-2,71-3,71-11-:-71-13 , загальною площею 98,2 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:101) в житловому будинку літ. "А-5-6" за адресою: АДРЕСА_3 є ОСОБА_4 , є належні та допустимі підстави для заміни неналежного відповідача на належного.

Крім того, 09.08.2024 до суду від прокурора надійшла заява про зміну предмету позову, в якій прокурор просить суд:

- визнати незаконним та скасувати п. 45 додатку до рішення 18 сесії Харківської міської ради 7 скликання Про відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова від 21.02.2018 № 1008/18;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 06.09.2018 №5632-В-С, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради та фізичною особою - підприємцем Кіт Ганною Василівною (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Саутенко Н.В. і зареєстрований в реєстрі за № 3055;

- витребувати у ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ), на користь Харківської міської територіальної громади нежитлові приміщення цокольного поверху № 71-2, 71- 3, 71-11-:-71-13, площею 98,2 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), нежитлові приміщення цокольного поверху № 71-6-:-71- 9 площею 71,1 кв.м., місця спільного користування № 71-1, 71-4, 71-5, 71-10, 71-14 площею 47 кв.м., загальною площею 118,1 кв.м. (реєстраційний номер нерухомого майна 01) розташовані в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 2-5 ст. 48 ГПК України якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі. Після спливу строків, зазначених в ч. 1, 2 цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача. Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку. Відповідач, замінений іншим відповідачем, має право заявити вимогу про компенсацію судових витрат, здійснених ним внаслідок необґрунтованих дій позивача. Питання про розподіл судових витрат вирішується в ухвалі про заміну неналежного відповідача.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд вважає за необхідне задовольнити клопотання прокурора та замінити неналежного відповідача у справі №922/5241/21 ОСОБА_2 на ОСОБА_4 .

Відповідно до ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі. Тобто, позивач може подати або заяву про зміну предмету позову або про зміну підстав позову, кодексом не передбачено право позивача на одночасну зміну предмета і підстав позову.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Відтак, зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається.

З урахуванням наведеного, враховуючи, що прокурором подано заяву про зміну предмету позову у строки, визначені ст. 46 ГПК України, з огляду на наявність доказів надіслання заяви про зміну предмету позову на адреси учасників справи, суд дійшов висновку про те, що подана прокурором заява про зміну предмета позову відповідає вимогам, встановленим ст. 46 ГПК України, а тому суд приймає її до розгляду.

Враховуючи, що прокурором подані заяви про заміну неналежного відповідача на належного та про зміну предмету позову, які прийнято судом до розгляду, для повного, всебічного і об`єктивного розгляду справи, господарський суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи на іншу дату.

Керуючись ст. ст. 46, 48, 177, 179, 181, 182, 183, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання прокурора про заміну неналежного відповідача належним - задовольнити.

Замінити неналежного відповідача - ОСОБА_2 (четвертий відповідач) на належного - ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ).

Зобов`язати прокурора направити залученому відповідачу копію позовної заяви з додатками. Докази направлення надати суду.

Встановити залученому відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву, оформленого відповідно до ст. 165 ГПК України, - протягом п`ятнадцяти днів, з дня вручення ухвали суду.

Суд роз`яснює відповідачу, що відповідно до ч. 2 ст. 178 ГПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Встановити прокурору строк на подання до суду відповіді на відзив, оформленої відповідно до ст. 166 ГПК України, - протягом п`яти днів з дня отримання відзиву.

Встановити залученому відповідачу строк для подання заперечень на відповідь позивача на відзив, оформлених відповідно до ст. 167 ГПК України, - протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

Прийняти заяву прокурора про зміну предмету позову. Розгляд справи здійснювати з урахуванням викладених у заяві вимог.

Відкласти підготовче засідання на 17 вересня 2024 року о 09:15.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 110.

Звернути увагу учасників справи, що подання доказів у справі здійснюється учасниками справи на стадії підготовчого провадження.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повна ухвала підписана 19 серпня 2024 року.

Суддя О.В. Погорелова