ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

19 серпня 2024 рокуСправа № 912/1870/24

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Тимошевської В.В., розглянувши матеріали позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Єгорівське", вул. Єгорова, 27, м. Кропивницький, 25015

до : Кропивницької міської ради, вул. Велика Перспективна, 41, м. Кропивницький, 25006

про скасування запису про реєстрацію права власності

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Єгорівське", яка містить вимоги до Кропивницької міської ради про скасування запису про реєстрацію права власності територіальної громади міста Кропивницький в особі Кропивницької міської ради в частині об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером 101, внесений 22.03.2019 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна за адресою: м. Кропивницький, вул. Єгорова, 27, загальною площею 18,4 кв.м.

В обґрунтування позовних вимог позивач послався на те, що відповідно до Акта приймання-передачі житлового комплексу або його частини в управління, що був укладений 31.01.20218 між КП "ЖЕО-2" та ОСББ "Єгорівське", на баланс останнього було передано активи житлового комплексу за адресою: м. Кропивницький, вул. Єгорова, 27. Зокрема, передано житловий комплекс із площею забудови 600,3 кв.м., загальна площа будинку 4408,7 кв.м., житлова площа квартир 1962,2 кв.м., загальна площа квартир 3339,6 7, кв.м., загальна площа допоміжних приміщень 1598,1 кв.м. Серед допоміжних приміщення, у тому числі було передано приміщення для ліфтерів площею 18,4 кв.м.

Однак, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою м. Кропивницький, вулиця Єгорова, 27, загальною площею 18,4 кв.м., приміщення для ліфтерів, зареєстровано 22.03.2019 за Кропивницькою міською радою як нежитлове приміщення.

Позивач вважає, що реєстрація права власності на приміщення для ліфтерів, загальною площею 18,4 кв.м. за Кропивницькою міською радою є незаконною та підлягає скасуванню, адже це приміщення є спільною сумісною власністю власників квартир у багатоквартирному будинку.

Ухвалою від 01.08.2024 позовну заяву залишено без руху та надано строк для усунення її недоліків.

В межах строку, визначеного судом, позивачем усунуто недоліки позовної заяви, про що 14.08.2024 суду подано відповідні докази.

Відповідно до частини 3 статті 174 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Позивачем усунуто допущені ним недоліки при поданні позову у визначений судом строк, позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 162, 164, 172 ГПК України і підсудна господарському суду Кіровоградської області.

Розглянувши матеріали позовної заявиОб`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Єгорівське", господарський суд дійшов висновку, що вказану заяву слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Позивачем у позовній заяві зазначено Управління комунальної власності Кропивницької міської ради як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Суд зазначає, що саме лише зазначення в позовній заяві та/або у вступній частині судового рішення певної особи як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, без вирішення судом питання щодо її допущення або залучення до участі у справі не надає їй відповідного процесуального статусу.

Згідно ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Таким чином, для вирішення питання про залучення Управління комунальної власності Кропивницької міської ради як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, позивачу необхідно подати вмотивоване клопотання про залучення такої особи до участі у справі.

Керуючись статтями 12, 120, 162, 164, 165-167, 176, 234, 235, 242 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 912/1870/24.

2. Справу № 912/1870/24 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 17.09.2024 о 09:30.

4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25006, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань № 324.

5. Відповідно до ст. ст. 165, 167 Господарського процесуального кодексу України ВІДПОВІДАЧ має право подати відзив на позовну заяву, з дотриманням правил, встановлених частинами третьою - шостою статті 165 вказаного кодексу, та заперечення на відповідь позивача на відзив, з дотриманням наведених правил.

Встановити строк для подання відзиву на позов з усіма документами (доказами) до нього - протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Встановити строк для подання заперечення на відповідь позивача на відзив (якщо така буде подана) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

До відома відповідача - у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України).

6. Відповідно до ст. 166 Господарського процесуального кодексу України встановити ПОЗИВАЧУ строк для подання відповіді на відзиви відповідачів - протягом 5 днів з дня їх отримання.

До відповіді на відзив застосовуються правила, встановлені частинами третьою - шостою статті 165 Господарського процесуального кодексу України.

7. До відома учасників справи - у відповідності до ч. 5 ст. 91 Господарського процесуального кодексу України учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу.

8. На період воєнного стану та необхідності забезпечення безпеки відвідувачів, рекомендувати учасникам справи реалізувати своє право на участь у засіданні суду в режимі відеоконференції, у тому числі, поза межами приміщення суду, передбачене ст. 197 Господарського процесуального кодексу України, або подати клопотання про розгляд заяви за відсутності представників сторін.

9. До відома учасників справи - подавати заяви чи клопотання в електронному вигляді з використанням підсистеми Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи "Електронний суд".

10. Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: http://court.gov.ua/fair/sud5013.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Копії ухвали надіслати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Єгорівське" та Кропивницькій міській раді до електронних кабінетів.

Суддя В.В.Тимошевська