У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

14 серпня 2024 року м. Чернігів справа № 927/770/24

Суддя Шморгун В. В., розглянувши матеріали позовної заяви б/н від 09.08.2024

Позивач: Мале приватне підприємство «Дніпро»,

, вул. Т. Шевченка, 37, с. Южне, Прилуцький район, Чернігівська область, 16731

Відповідач: Талалаївська селищна рада Прилуцького району Чернігівської області,

, вул. Центральна, 3, смт Талалаївка, Прилуцький район, Чернігівська область, 17200

Предмет спору: про визнання протиправними та скасування рішень, визнання поновленим договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Мале приватне підприємство «Дніпро» звернулось до суду з позовом до Талалаївської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області, у якому просить суд:

- визнати протиправним та скасувати рішення 34 позачергової сесії 8 скликання Талалаївської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області №15-34/VIII «Про відмову у поновленні договору оренди землі»;

- визнати поновленим Договір оренди землі від 28.02.2017 року, який був укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області та Малим приватним підприємством «Дніпро» (номер запису про інше речове право: 19566708, дата державної реєстрації 17.03.2017), з урахуванням «Додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі від 28.02.2017р.», датовану 16.05.2019, шляхом визнання укладеною між Талалаївською селищною радою Прилуцького району Чернігівської області та Малим приватним підприємством «Дніпро» Додаткової угоди до договору оренди землі від 28 лютого 2017 року, зареєстрованого 17.03.2017 (номер запису про інше речове право: 19566708) загальною площею 15,2961 га, кадастровий номер :01:001:0707, в редакції, викладеній позивачем, за змістом проєкту додаткової угоди;

- визнати протиправним та скасувати рішення 34 позачергової сесії 8 скликання Талалаївської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області №14-34/VIII «Про включення земельної ділянки до переліку інвестиційно-привабливих земельних ділянок, право оренди на які підлягає продажу на земельних торгах».

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що з метою реалізації переважного права на поновлення договору оренди землі від 28.02.2017 позивач у встановлений строк (більше ніж за 30 днів до закінчення дії договору оренди) звернувся до Талалаївської селищної ради з листами-повідомленнями про поновлення договору оренди земельної ділянки, до яких додав проекти додаткових угод. Рішенням Талалаївської селищної ради №15-34/VIII від 24.01.2024 відмовлено позивачу у поновленні договору оренди у зв`язку з тим, що спірну земельну ділянку відповідно до рішення Талалаївської селищної ради №14 від 24.01.2024 включено в перелік інвестиційно-привабливих земельних ділянок, право оренди на які підлягає продажу на земельних торгах. Позивач вважає, що зазначені рішення Талалаївської селищної ради від 24.01.2024 є незаконними та такими, що порушують право позивача на переважне поновлення договору оренди землі, а відтак підлягають скасуванню, а переважне право поновленню.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. 162 Господарського процесуального кодексу України.

Підстав для повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі, встановлених Господарським процесуальним кодексом України, суд не вбачає.

Справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 2 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

Керуючись ст. 12, 120, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 03 вересня 2024 року о 12:00.

4. Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня отримання ухвали для подання до суду та позивачу у порядку, визначеному ч. 1 ст. 172 Господарського процесуального кодексу України, відзиву на позов з доданими до нього документами.

Докази направлення відзиву позивачу надати суду у встановлений судом п`ятнадцятиденний строк.

5. Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання до суду та відповідачу у порядку, визначеному ч. 1 ст. 172 Господарського процесуального кодексу України, відповіді на відзив з доданими до неї документами.

Докази направлення відповідачу відповіді на відзив надати суду у встановлений судом п`ятиденний строк.

6. Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду та позивачу у порядку, визначеному ч. 1 ст. 172 Господарського процесуального кодексу України, заперечень з доданими до них документами.

Докази направлення позивачу заперечень надати суду у встановлений судом п`ятиденний строк.

7. Повідомити сторін про те, що підготовче засідання відбудеться 03.09.2024 о 12:00 у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 306.

8. Звернути увагу учасників справи, що відповідно до приписів ч. 5-8 ст.6 та ч. 5,6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України, п. 5.6, 5.8, 10, 16, 17, 29, 37 Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, учасникам справи (їх представникам), які є користувачами ЄСІТС, судові рішення в паперовій формі не надсилаються і не вручаються. Суд надсилає такі рішення в електронній формі до електронного кабінету таких осіб, і вони вважаються врученими в день отримання повідомлення про доставку копії судового рішення на офіційну електронну адресу учасника справи (його представника), з якого і починається перебіг процесуального строку, встановленого законом або судом. Обмін процесуальними документами в електронній формі між судом та/або особами, що є (повинні бути) користувачами ЄСІТС, мають здійснюватися виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

9. Повідомити сторін про особливості розгляду справи та порядок дій учасників судового процесу під час сигналу «Повітряна тривога»:

- після надходження сигналу «Повітряна тривога» розгляд справ, призначених до розгляду у відкритому судовому засіданні, не здійснюється. У судовому засіданні буде оголошуватися перерва;

- розгляд справ відбудеться через 20 хвилин після відбою тривоги у порядку черговості відповідно до переліку справ, призначених до розгляду у відкритому судовому засіданні. У разі, якщо повітряна тривога триватиме після 15:00 год, судові справи будуть зняті з розгляду. Про дату, час і місце наступного судового засідання учасники справи будуть повідомлені ухвалою;

- якщо за об`єктивних обставин учасник справи не може прибути в судове засідання після відбою тривоги, необхідно подати клопотання про відкладення судового засідання з наведенням поважних причин або про проведення відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - https://cn.arbitr.gov.ua/sud5028.

Суддя В. В. Шморгун