ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

08 серпня 2024 року м. ХарківСправа № 922/1874/24

Господарський суд Харківської області у складі:
судді Буракової А.М.

при секретарі судового засідання Трофименко С.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Балакірєва 17", м. Харків
до Харківської міської ради, м. Харків
про стягнення 577146,07 грн.
за участю представників:

позивача - Квартенко О.Р., Нога А.В.

відповідача - Василенко І.Ю.

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Балакірєва 17" (позивач) звернулося до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Харківської міської ради (відповідач) про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості зі сплати внесків за управління та утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової територій у розмірі 577146,07 грн. Також, позивач просить суд вирішити питання судових витрат.

В обґрунтування позову позивач вказує, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Балакірєва 17" забезпечує утримання будинку та прибудинкової території за адресою: м. Харків, вул. Станіслава Партали (Балакірєва), буд. 17. Зазначений житловий будинок перебуває на балансі Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Балакірєва 17". Згідно з протоколом № 1 від 08.02.2020 установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку було затверджено розмір внеску на управління та утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової територій на 2020 рік у розмірі 4,81 грн. за 1 м2 загальної площі квартир. Відповідно до протоколу №2/20 від 26.12.2020 загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Балакірєва 17" було затверджено розмір внеску на управління та утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової територій з 01.01.2021 року - 5,49 грн. з 1 м2 загальної площі квартир або нежитлових приміщень для перших поверхів та 5,99 грн. з 1 м2 загальної площі квартир або нежитлових приміщень для поверхів вище першого. Територіальна громада м. Харкова в особі Харківської міської ради є власником 28 квартир в будинку за адресою м. Харків, вул. Станіслава Партали (Балакірєва), буд. 17, загальною площею 1997,80 м2 у зв`язку з чим на територіальну громаду як на власника такого майна покладається обов`язок з утримання належних квартир та оплати відповідних внесків. Територіальна громада м. Харкова в особі Харківської міської ради не проводить сплату внесків на користь ОСББ, внаслідок чого станом на 01.05.2024 виникла заборгованість в розмірі 577146,07 грн.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 03.06.2024 було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Постановлено справу розглядати в порядку загального позовного провадження з повідомленням сторін. Призначено підготовче засідання на 27.06.2024 о 10:15.

Протокольною ухвалою від 27.06.2024 строк підготовчого провадження було продовжено на 30 днів. Також, протокольною ухвалою від 27.06.2024 підготовче засідання у справі було відкладено на 08.08.2024 о 11:15.

Відповідач 19.06.2024 за вх.№ 15879 надав заяву, згідно якої, зокрема, просить суд залучити до участі у справі № 922/1874/24 Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 16, ) та Департамент житлово-комунального господарства Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 16, ) у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

В обґрунтування залучення вищевказаних осіб до участі у справі в якості третіх осіб відповідач вказує, що позовні вимоги безпосередньо стосуються прав і інтересів виконавчих органів, яким доручено розпоряджатися від імені власника відповідним нерухомим майном, яке знаходиться в комунальній власності Харківської міської територіальної громади, в особі Харківської міської ради.

Згідно ч.ч. 1-4 статті 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Враховуючи приписи ст. 50 ГПК України, те, що позовні вимоги безпосередньо стосуються прав і інтересів виконавчих органів Харківської міської ради, яким доручено розпоряджатися від імені власника відповідним нерухомим майном, яке знаходиться в комунальній власності Харківської міської територіальної громади, в особі Харківської міської ради, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви відповідача вх.№ 15879 від 19.06.2024 в частині залучення до участі у справі 3-х осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, та залучення Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, та Департаменту житлово-комунального господарства Харківської міської ради до участі у справі в якості 3-х осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У відповідності до п.2 ч.2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі у справу третьої особи.

Враховуючи вищевикладене, залучення до участі у справі третіх осіб, суд, керуючись п.2 ч.2 ст. 183 ГПК України вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 50, 182, 183, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву відповідача вх.№ 15879 від 19.06.2024 в частині залучення до участі у справі 3-х осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору.

Залучити Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 16, ) до участі у справі в якості 3-ї особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Залучити Департамент житлово-комунального господарства Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 16, ) до участі у справі в якості 3-ї особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Підготовче засідання відкласти на "22" серпня 2024 р. о 11:15 .

Зобов`язати позивача направити на адреси 3-х осіб копію позовної заяви з доданими до неї документами та докази направлення надати до суду.

Зобов`язати 3-х осіб у п`ятиденний строк з дня вручення даної ухвали надати до суду письмові пояснення щодо позову.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню.

Повний текст ухвали складено та підписано 09.08.2024.

Суддя А.М. Буракова

справа № 922/1874/24