ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"14" серпня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/2180/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Пінтеліної Т.Г. , розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ОДЕСРІТЕЙЛГРУП"; (вул.Миколаївська дорога,299, м.Одеса, Одеська область, 65102, )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ОМЕГА" (49041 м.Дніпро, вул. Панікахи, буд. 15, )

про стягнення 3 000 000 грн.;

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду Одеської області знаходиться на розгляді судова справа № 916/2180/23 за позовом ТОВ "Одесрітейлгруп" до ТОВ "Омега" про стягнення майнової шкоди у розмірі 3 000 000,00 грн. завдану внаслідок неналежного виконання умов Договору оренди нерухомого майна № 23219 від 17.01.2022 року.

Провадження у справі відкрито 25.05.2023р. за правилами загального позовного провадження.

Рух справи викладено у попередніх ухвалах.

14.08.2023р. за вх. № 27485/23 до суду від відповідача надійшло клопотання про призначення комплексної судової будівельно-технічної та економічної експертизи

Ухвалою Госпоадрського суду Одеської області від 13.02.2024р. по справі № 916/2180/23 комплексну судову будівельно-технічну та економічну експертизи, проведення якої доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Провадження у справі № 916/2180/23 зупинено, матеріали справи направлено судовим експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

13.08.2024р. до суду (вх. № 30075/24 ) від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України разом зі супровідним листом № 24-1509 надійшло клопотання експерта Ковальчук О.У. про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи.

З тексту супровідного листа вбачається наступне.

19.03.2024 до ОНДІСЕ надійшла ухвала від 13.02.2024 про призначення комплексної судової будівельно-технічної та економічної експертизи за матеріалами справи № 916/2180/23.

29.03.2024 на адресу Господарського суду Одеської області направлено лист про погодження строків проведення експертизи, клопотання експертів про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи та матеріали господарської справи.

Враховуючи, що наданих у відповідь на клопотання експертів матеріалів, які надійшли 02.05.2024, не достатньо для проведення експертизи, направляється клопотання експерта про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи.

31.07.2024 року у відповідь на клопотання експерта надійшли матеріали справи № 916/2180/23, а оскільки наданих матеріалів не достатнього для проведення експертизи, направлено клопотання експерта про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи.

Після задоволення клопотання буде надіслано лист щодо погодження точного строку проведення експертизи.

Відповідно до статті 15 Закону України «Про судову експертизу» (QR-код 1), експертизи проводяться за рахунок замовника.

З урахуванням трудомісткості та складності досліджень вартість експертизи становить 49980.48грн. (сорок дев?ять тисяч дев?ятсот вісімдесят гривень 48 копійок).

У разі несплати вартості експертизи або невиконання клопотання експерта щодо надання додаткових матеріалів протягом 45 календарних днів з дня направлення рахунку та клопотання, відповідно до п.1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень (QR-код 2), ухвала залишиться без виконання або буде складено повідомлення про неможливість надання висновку.

У строк проведення експертизи відповідно до п. 1.13 вказаної вище Інструкції не включається строк виконання клопотання експерта.

Для задоволення клопотання експерта на адресу суду повернуто матеріали господарської справи.

Судовий експерт надіслав наступне клопотання.

Відповідно до ст.69 ГПК України (QR- код 1). ст. 13 Закону України «Про судову експертизу» (QR-код 2), п.2.1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень (QR-код 3), для проведення судової будівельно-технічної експертизи за матеріалами господарської справи № 916/2180/23 за позовом ТОВ «Одесрітейлгруп» до ТОВ «Омега» про стягнення майнової шкоди, судовий експерт просить надати додаткові матеріали:

1. Для відповіді на п`яте питання, вказати, який саме вид вартості необхідно визначити, оскільки відповідно до нормативних актів у галузі оцінки відсутнє поняття залишкова вартість амортизації.

2. Для відповіді на дев`яте питання, вказати, який саме вид вартості Об`єкту оренди, який розташований за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога. 299, необхідно визначити, оскільки:

- поняття вартість шкоди відповідно до нормативних актів у галузі оцінки та методик проведення судових будівельно-технічних експертиз відсутнє;

- вартість відтворення - визначена на дату оцінки поточна вартість витрат на створення (придбання) в сучасних умовах нового об?єкта, який є ідентичним об?єкту оцінки;

- залишкова вартість відтворення - вартість відтворення об?єкта оцінки за вирахуванням усіх видів зносу (для нерухомого майна - з урахуванням ринкової вартості земельної ділянки при її існуючому використанні (прав, пов?язаних із земельною ділянкою);

- відповідно до методик проведення судових будівельно-технічних експертиз є поняття вартість відновлювального ремонту, яка визначається як вартість ремонтно-будівельних робіт на підставі чинних державних будівельних норм та правил по визначенню вартості будівництва.

3. У разі визначення вартості відтворення необхідно надати дані щодо вартості будівництва Об?єкту оренди, який розташований за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 299 або об?єкту ідентичного Об?єкту оренди.

4. У разі визначення залишкової вартості відтворення необхідно надати:

- дані щодо вартості будівництва Об?єкту оренди, який розташований за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 299 або об?єкту ідентичного Об?єкту оренди.

дані про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, на якій розміщений Об?єкт оренди, за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 299, станом на дату оцінки.

дані щодо розміру орендної плати за земельну ділянку, на якій розміщений Об?єкт оренди, за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 299, станом на дату оцінки.

5. У разі визначення вартості відновлюваного ремонту, з урахуванням того, що відповідно до ухвали від 04.07.2024 Об?єкт оцінки зазнав змін, необхідно надати дані щодо переліку та обсягів будівельних робіт, а також дані щодо переліку будівельних матеріалів та виробів які були використані для оздоблення приміщень та улаштування підлог Об?єкта

оренди.

Статтею 230 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Враховуючи викладене, господарський суд дійшов висновку про необхідність поновлення провадження у справі № 916/2180/23 на підставі ст.230 ГПК України.

Суд зазначає, що з 19.08.2024р. по 09.09.2024р. суддя буде перебувати у заздалегідь визначеній короткочасній відпустці.

Керуючись ст.120, ст.230, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Провадження по справі № 916/2180/23 поновити.

2. Призначити судове засідання для розгляду клопотання судового експерта на "17" вересня 2024 р. о 16:00год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 11 (5 поверх), тел. 0(482)307-980.

3. На виконання вимог клопотання судового експерта зобов`язати сторони надати письмові пояснення та витребувані експертом документи.

4. На виконання вимог клопотання судового експерта зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "ОМЕГА" надати докази сплати експертизи.

5. Повідомити учасників справи про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Ухвала набирає чинності в порядку ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Суддя Т.Г. Пінтеліна