ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

м. Чернівці

08 серпня 2024 року Справа № 926/2019/24

Господарський суд Чернівецької області у складі судді Марущака І.В., перевіривши матеріали

за позовом Фермерського господарства «Марс» (60130, Чернівецька область, Дністровський район, село Вартиківці, вул. Садова, 45, )

до Кельменецької селищної ради Дністровського району Чернівецької області (60100, Чернівецька область, Дністровський район, смт. Кельменці, площа Центральна, 4, )

про визнання права постійного користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство «Марс» звернулося до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Кельменецької селищної ради Дністровського району Чернівецької області, в якому просить визнати за ним право постійного користування земельною ділянкою, кадастровий номер :01:003:0055, площею 0,46 га та земельною ділянкою, кадастровий номер :02:005:1496, площею 10,28 га, розташованими за адресою: Чернівецька область, Дністровський район, село Вартиківці, які надані в постійне користування ОСОБА_1 для ведення селянського (фермерського) господарства, що підтверджується державним актом на право постійного користування серії І-ЧВ №000100 від 30.04.1993 року.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що рішенням Вартиковецької сільської ради №22 від 11.03.1993 громадянину ОСОБА_1 надано в постійне користування для ведення селянського/фермерського господарства вказані вище земельні ділянки. 16.07.1998 ним було здійснено державну реєстрацію Фермерського господарства «Марс».

ФГ «Марс» з часу створення і на даний час використовує спірні земельні ділянки та своєчасно сплачує податки за підприємницьку діяльність.

Право комунальної власності на земельну ділянку, кадастровий номер :01:003:0055, площею 0,46 га зареєстровано за територіальною громадою села Вартиківці в особі Вартиковецької сільської ради, а право державної власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:005:1496, площею 10,28 га, зареєстровано за державою в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, На даний час відповідно до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» вказані вище земельні ділянки належать до комунальної власності.

29 квітня 2024 року ФГ «Марс» звернулося до державного реєстратора прав власності та речових прав на нерухоме майно із заявою про державну реєстрацію права постійного користування вказаними вище земельними ділянками за ФГ «Марс» в частині зміни користувача земельними ділянками з ОСОБА_1 на ФГ Марс», оскільки вважає, що саме господарство є користувачем даної ділянки, проте, рішеннями державного реєстратора Кельменецької селищної ради Дністровського району Чернівецької області від 29.04.2024 року №72853844 та 72853874 було відмовлено у вищевказаній заяві з підстав звернення неналежної особи за вчиненням реєстраційної дії.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06.08.2024 вказану позовну заяву передано до провадження судді Марущака І.В.

Суд, ознайомившись із поданими матеріалами, дослідив, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Відповідно до частини третьої статті 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

У свою чергу частиною першою статті 249 ГПК України визначено, що в порядку спрощеного позовного провадження справа розглядається за клопотанням позивача, поданого у письмовій формі одночасно з поданням позовної заяви або може міститися у ній.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов висновку, що справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження у зв`язку з відсутністю письмового клопотання позивача про розгляд справи у порядку спрощеного провадження.

У позовній заяві позивач просить залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - ОСОБА_1 , а також зазначає в позовній заяві в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - державного реєстратора Кельменецької селищної ради Ротаря Василя Миколайовича.

Відповідно до статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно з частиною першою статті 51 ГПК України, якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви додаються докази направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява, з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.

За таких обставин, з метою повного, всебічного та об`єктивного вирішення спору, суд дійшов висновку про необхідність залучення ОСОБА_1 та державного реєстратора Ротаря В.М. до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача та стороні відповідача відповідно, оскільки ОСОБА_1 як засновнику фермерського господарства було надано в постійне користування спірні земельні ділянки та на його звернення про державну реєстрацію права постійного користування земельними ділянками за ФГ «Марс» (зміни користувача земельними ділянками з ОСОБА_1 на ФГ Марс») державним реєстратором Кельменецької селищної ради Ротарем В.М. було відмовлено у вищевказаній заяві, відтак прийняте судом рішення може вплинути на їх права та обов`язки.

Керуючись статтями 12, 50, 176, 177, 182, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

4. Залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - державного реєстратора Кельменецької селищної ради Ротаря Василя Миколайовича (60100, Чернівецька область, Дністровський район, смт. Кельменці, площа Центральна, 4).

5. Підготовче засідання призначити на 10:30 год. 28 серпня 2024 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, другий поверх, зал судових засідань № 2, телефон 0372-52-47-40.

6. Запропонувати відповідачу:

- у строк до 16 календарних днів з дня отримання даної ухвали надати суду відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову;

- одночасно надіслати позивачу та третій особі копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду разом з поданням відзиву на позову.

7. Запропонувати позивачу:

- протягом п`яти календарних днів з дня отримання відзиву відповідача надати суду відповідно до статті 166 Господарського процесуального кодексу України відповідь на відзив;

- одночасно надіслати відповідачу третій особі копію відповіді на відзив та доданих до неї документів, докази такого направлення надати суду разом з поданням відповіді на відзив.

8. Зобов`язати позивача до наступного підготовчого засідання надати докази надіслання або вручення третій особі - державному реєстратору Ротарю Василю Миколайовичу копії позовної заяви та доданих до неї матеріалів листом з описом вкладення або шляхом надсилання до електронного кабінету.

9. Запропонувати третій особі до наступного підготовчого засідання надати суду пояснення по суті позову, докази в його підтвердження, а також надіслання сторонам листом з описом вкладення.

10. Явку представників учасників судового процесу визнати обов`язковою.

При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

11. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.

Суддя І.В. Марущак