ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"12" серпня 2024 р. Справа№ 911/3859/23

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Палія В.В.

суддів: Сибіги О.М.

Кравчука Г.А.

перевіривши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фактор Плюс»

на ухвалу Господарського суду Київської області від 30.05.2024 про відмову у забезпеченні позову

у справі №911/3859/23 (суддя Саванчук С.О.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія «Фактор Плюс»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Палій»

за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 1) ОСОБА_1 ,

2) ОСОБА_2

про визнання прав іпотекодержателя, -

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія «Фактор Плюс» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Палій» про визнання прав іпотекодержателя та звернення стягнення на предмет іпотеки.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що спірне нерухоме майно відчужене з порушенням прав позивача як іпотекодержателя цього майна.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 02.04.2024 заяву позивача про зміну предмету позову задоволено, прийнято зміну предмету позову у справі №911/3859/23, остаточний розгляд справи №911/3859/23 здійснюється за такими позовними вимогами: « 1. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фактор Плюс» (01133, м. Київ, вул. Є. Коновальця (Щорса), буд.31, код в ) право іпотекодержателя на належний на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «ПАЛІЙ» (, адреса: 09100, Київська обл., м. Біла Церква, вулиця Гайок, будинок 226-а, офіс 75) комплекс нежитлових будівель: нежитлова будівля, зерносховище, А загальною площею: 151,2 кв.м, нежитлова будівля, свинарник, Б загальною площею 346,4 кв.м, нежитлова будівля, свинарник, В загальною площею 446,5 кв.м, нежитлова будівля, свинарник, Г загальною площею 440,6 кв.м, нежитлова будівля, конюшня з майстернею, Д пл. 81,1 кв.м, розташований за адресою: Київська область, м. Біла Церква, вулиця Гайок, будинок 226-а (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 103)».

Через канцелярію Господарського суду Київської області від позивача надійшла заява про забезпечення позову у справі №911/3859/23, в якій він просить суд:

1. Накласти арешт на комплекс нежитлових будівель за адресою: Київська область, м. Біла Церква, вулиця Гайок, будинок 226-а (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 103), який перебуває у власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Палій» (Код ) із забороною суб`єктам у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно проведення щодо останнього будь-який реєстраційний дій направлених на поділ, об`єднання, будь-яке інше видозмінення об`єкту нерухомості.

2. Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Палій» (Код ) та будь-яким іншим третім особам проводити всі без виключень будівельні роботи (капітальний ремонт, реконструкцію, реставрацію, тощо) відносно Комплексу нежитлових будівель за адресою: Київська область, м. Біла Церква, вулиця Гайок, будинок 226-а (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 103), який перебуває у власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Палій» (Код ).

3. Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :05:008:0450, загальною площею 0,6827 га що розташована за адресою: Київська область, м. Біла Церква, вул. Гайок, 226-а, яка перебуває у власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Палій» (Код ) із забороною суб`єктам у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, кадастровим реєстраторам Державного земельного кадастру проведення щодо останньої будь-яких реєстраційних дій направлених на її поділ, об`єднання, будь-яке інше видозмінення.

4. Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Палій» (Код ЄДРПОУ:) та будь-яким іншим третім особам проводити будь-які будівельні роботи (в тому числі нове будівництво, реконструкцію існуючих об`єктів нерухомого майна) на земельній ділянці з кадастровим номером :05:008:0450, загальною площею 0,6827 га, яка перебуває у власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Палій» (Код ).

5. Заборонити органам державного архітектурно-будівельного контролю видавати на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Палій» (Код ) та на користь будь-яких інших третіх осіб дозвільні документи у сфері будівництва щодо забудови земельної ділянки з кадастровим номером кадастровим номером :05:008:0450, загальною площею 0,6827 га.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 30.05.2024 у справі №911/3859/23 у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «ФАКТОР ПЛЮС» про забезпечення позову у справі №911/3859/23 відмовлено повністю.

Не погодившись з прийнятою ухвалою, позивач звернувся до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати вказану ухвалу суду.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.06.2024 вказану апеляційну скаргу у справі №911/3859/23 передано на розгляд колегії суддів у складі головуючий суддя - Пономаренко Є.Ю. (суддя-доповідач), судді - Барсук М.А., Руденко М.А.

Ухвалою суду від 01.07.2023 заяву про самовідвід суддів Пономаренко Є.Ю., Барсук М.А., Руденко М.А. від розгляду апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фактор Плюс» на ухвалу Господарського суду Київської області від 30.05.2024 про відмову у забезпеченні позову у справі №911/3859/23 задоволено. Матеріали апеляційної скарги №911/3859/23 передати для здійснення визначення складу судової колегії автоматизованою системою у відповідності до положень ст. 32 ГПК України.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями у справі №911/3859/23 визначено колегію суддів у складі: Палій В.В. - головуючий суддя; судді - Кравчук Г.А., Сибіга О.М.

Ухвалою суду від 22.07.2024 відкрито апеляційне провадження та призначено справу до розгляду на 21.08.2024.

В той же час, при визначенні дати судового засідання не було враховано, що головуючий суддя Палій В.В. з 19.08.2024 по 01.09.2024 відповідно перебуватиме у відпустці, у зв`язку з чим засідання у справі №911/3859/23, призначене на 21.08.2024, не відбудеться.

Відповідно до ст. 281 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.

У зв`язку з викладеним, справа підлягає призначенню до розгляду у судовому засіданні на іншу дату.

Керуючись ст.ст.234, 243 ГПК України, колегія суддів, -

У х в а л и л а:

1. Справу №911/3859/23 призначити до розгляду на 04.09.2024 о 13:30 год. Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1 літ А (зал судових засідань № 12, ІІ поверх).

2. Довести до відома учасників справи, що їх участь у судовому засіданні не є обов`язковою, а нез`явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою для розгляду апеляційної скарги по суті.

Головуючий суддя В.В. Палій

Судді О.М. Сибіга

Г.А. Кравчук