ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

13 серпня 2024 року м. Чернівці Справа № 926/1437/24

Господарський суд Чернівецької області у складі головуючого судді Гурина Миколи Олександровича розглянувши матеріали

за позовом Чернівецької обласної ради (58002, м.Чернівці, вул. М.Грушевського, буд.1, )

до товариства з обмеженою відповідальністю «Космос 2017» (58008, Чернівецька обл., м.Чернівці, вул. Руська, 1-А, офіс 306, )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача обласне комунальне підприємство «Центр комунального майна» (58018, Чернівецька область, м.Чернівці, пров. Текстильників, 1, )

про стягнення заборгованості з орендної плати, стягнення неустойки за прострочення повернення орендованого майна та повернення приміщення

Представники сторін:

від позивача ОСОБА_1 представник;

від відповідача не з`явися;

від третьої особи ОСОБА_2 директор.

ВСТАНОВИВ:

Чернівецька обласна рада звернулась до Господарського суду Чернівецької області з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю «Космос 2017» в якій просить суд:

- стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Космос 2017» на користь Чернівецької обласної ради 9196,17 грн заборгованість з орендної плати за Договором оренди нерухомого майна №5/18 від 31.07.2018 та неустойку за прострочення повернення орендованого майна у розмірі 391227,02 грн.

- зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю «Космос 2017» звільнити та повернути об`єкт оренди шляхом виселення з нежитлового приміщення - приміщення мансарди будівлі літ. А, площею 139,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 . Стягувач - Чернівецька обласна рада.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 31.07.2018 між Чернівецькою обласною радою (далі Орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю «Космос 2017» (далі Орендар) укладено договір оренди нерухомого майна № 5/18.

Згідно умов договору, Орендодавець передав, а Орендар прийняв у строкове платне користування нерухоме майно, а саме, приміщення мансарди будівлі літ.А, загальною площею 139,3 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . Об`єкт оренди перебуває на балансі обласного комунального підприємства «Центр комунального майна». Договір укладений строком на 2 роки й 11 місяців, з 01.08.2018 по 01.07.2021.

Однак, відповідачем в порушення умов договору не було сплачено орендну плату за період користування орендованим приміщенням за період з 01.08.2018 по 01.07.2021, внаслідок чого заборгував позивачу 9196,17 грн. Крім того, за несвоєчасне повернення об`єкта оренди після закінчення дії договору позивач нарахував неустойку у розмірі 391227,02 грн.

Далі позивач зазначає, що на адресу відповідача неодноразово направлялись листи- претензії з вимогою про погашення заборгованості з орендної плати, однак дані звернення залишені відповідачем без будь-якого реагування, у зв`язку з чим, позивач був змушений звернутися до суду за захистом свого порушеного права.

27.05.2024 відділом документального забезпечення та аналітичної роботи суду матеріали позовної заяви зареєстровані за вх.№1437.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.05.2024 позовну заяву передано судді Гурину М.О.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 03.06.2024 позовну заяву залишено без руху, позивачу надано строк для усунення недоліків позовної заяви у два дні з дня отримання ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 10.06.2024 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 28.06.2024 та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача обласне комунальне підприємство «Центр комунального майна».

19.06.2024 через відділ документального та інформаційного забезпечення від представника третьої особи надійшли пояснення по справі (вх.№1778), в яких останній зазначає, що підтримує позовні вимоги Чернівецької обласної ради в повному обсязі.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 28.06.2024 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 23.07.2024.

23.07.2024 в судовому засіданні оголошено перерву в підготовчому засіданні до 13.08.2024.

13.08.2024 через систему «Електронний суд» до Господарського суду Чернівецької області від представника відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи та надання можливості ознайомитись з матеріалами справи шляхом забезпечення доступу через електронний кабінет в підсистемі Електронний суд ЄСІТС (вх.№2392). В обґрунтування даного клопотання представник відповідач зазначає, що лише 12.08.2024 між ним, як адвокатом та ТОВ «Космос 2017» було укладено угоду про надання правничої допомоги.

На призначений день розгляд справи представники позивача та третьої особи заперечували щодо відкладення розгляду справи, у зв`язку із закінченням строку підготовчого провадження, а також просили закрити підготовче провадження та призначити розгляд справи по суті.

Відповідач явку уповноваженого представника у судове засідання не забезпечив, відзив на позов не подав.

Розглянувши клопотання про відкладення розгляду справи, суд вважає його необґрунтованим, оскільки до нього не долучено жодних доказів неможливості забезпечення явки представника відповідача чи керівника ТОВ «Космос 2017» ОСОБА_3 у судове засідання.

Відповідно до частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більш ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Однак, представник відповідача не заявляє клопотання про продовження строку підготовчого провадження на тридцять днів та не повідомляє суд про наявність заяв і клопотань або необхідність вчинення інших дій, що передбачені у підготовчому провадженні.

Враховуючи вищенаведене, заслухавши пояснення представників позивача та третьої особи, а також відсутність підстав для продовження строку підготовчого провадження на тридцять днів, суд дійшов висновку відмовити у задоволенні клопотання представника відповідача про відкладення розгляду справи.

Відповідно до статті 177 Господарського процесуального кодексу України, завданнями є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно частини 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду; закриття провадження у справі; закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Отже, враховуючи що судом остаточно з`ясований предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу; визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази; вчинені усі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного керуючись статтями 2, 13, 182, 183, 195, 234, 235, Господарського процесуального кодексу України, суд -

П О С Т А Н О В И В :

1. Відмовити у задоволенні клопотання про відкладення розгляду справи (вх.№2392).

2. Закрити підготовче провадження у справі №926/1437/24.

3. Призначити справу №926/1437/24 до розгляду по суті на « 29» серпня 2024 року о 11 год. 00 хв. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, 3 поверх, зал судових засідань № 1, тел. (0372) 52-47-40.

4. Ухвала набирає законної сили 13.08.2024.

Суддя Микола ГУРИН

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.