УХВАЛА

м. Київ

12.08.2024Справа № 910/4616/24

За позовом Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва"

до Громадської організації "Дитячі долоні"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Солом`янська районна в місті Києві державна адміністрація

треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору,

1) фізична особа-підприємець Лозниця Вікторія Леонідівна

2) ОСОБА_1

про дострокове розірвання договору та виселення

Суддя Удалова О.Г.

Секретар судового засідання Дишкант Д.В.

За участю представників учасників справи:

від позивача Панкова О.А.

від відповідача ОСОБА_2

від третьої особи на стороні позивача ОСОБА_3

від третьої особи на стороні відповідача 1) Лозниця В.Л.

2) не з`явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду міста Києва звернулось Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва" (позивач) з позовом до Громадської організації "Дитячі долоні" (відповідач) про дострокове розірвання договору та виселення.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачем, всупереч умовам укладеного між Солом`янською районною в місті Києві державною адміністрацією, Громадською організацію "Дитячі долоні" та Комунальним підприємством "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва" договору від 17.05.2016 № 575 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду (далі - договір оренди), майно використовувалося не за цільовим призначенням, обумовленим вказаним договором, у зв`язку з чим позивач просить суд достроково розірвати договір оренди та виселити Громадську організацію "Дитячі долоні" з нежитлового приміщення загальною площею 153,3 кв. м., за адресою: м. Київ, вул. А. Головка, 4, передавши останнє Комунальному підприємству "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.04.2024 відкрито провадження у даній за правилами загального позовного провадження, призначено проведення підготовчого засідання на 27.05.2024, також встановлено учасникам справи строк для вчинення процесуальних дій, залучено до участі у справі як третю особу на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Солом`янську районну в місті Києві державну адміністрацію.

13.05.2024 від третьої особи на стороні позивача надійшли пояснення, в яких остання підтримала заявлені позовні вимоги.

У судове засідання 27.05.2024 представник відповідача не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Ухвалою суду від 27.05.2024, яка занесена до протоколу судового засідання, підготовче засідання відкладено на 20.06.2024. Ухвалою суду від 20.06.2024, яка занесена до протоколу судового засідання, підготовче засідання відкладено на 01.07.2024.

25.06.2024 позивачем подано заяву із викладом обставин, якими обґрунтовано позовні вимоги, якою фактично доповнюються підстави поданого позову тим, що у відповідача наявна заборгованість з орендної плати, що також є самостійною підставою для розірвання договору оренди.

Ухвалою суду від 01.07.2024, яка занесена до протоколу судового засідання, прийнято заяву позивача до розгляду, підготовче засідання відкладено на 18.07.2024.

04.07.2024 від представника відповідача надійшло клопотання про ознайомлення з матеріалами справи в електронному вигляді.

15.07.2024 від відповідача надійшов відзив на позов, в якому відповідач просить суд поновити строк для подання відзиву на позов, залучити до участі у справі як третіх осіб суборендарів приміщень за адресою: м. Київ, вул. А. Головка, 4, а також надано заперечення по суті заявлених позовних вимог.

Ухвалою суду від 18.07.2024, яка занесена до протоколу судового засідання, поновлено відповідачу строк для подання відзиву на позов та прийнято останній до розгляду.

З наданих сторонами у даній справі документів (актів огляду, розпоряджень третьої особи) вбачається, що спірне приміщення надається в суборенду, зокрема, ОСОБА_4 як фізичній особі-підприємцю та ОСОБА_1 , яких суд ухвалою від 18.07.2024 залучив до участі у справі як третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, відклавши підготовче засідання на 05.08.2024.

31.07.2024 від позивача надійшла відповідь на відзив. Позивач у підготовчому засіданні та заявах по суті додатково звернув увагу суду на те, що відповідачем приміщення не було застраховано, що суперечить умовам договору.

Підготовче засідання 05.08.2024 було відкладено на 12.08.2024.

08.08.2024 найшли заперечення на відповідь на відзив від відповідача.

Представник третьої особи-2 на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, у підготовчі засідання не з`явилась. Представник третьої особи заявила про намір подати письмові пояснення на підставі ст. 207 ГПК України.

Представники інших учасників справи зазначили, що вважають виконаними завдання підготовчого провадження у даній справі.

Суд вважає, що підготовче провадження у даній справі підлягає закриттю, а справа - призначенню до судового розгляду по суті з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 2 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи, що судом здійснено усі необхідні та достатні дії для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, зокрема, учасникам справи надано достатньо часу для реалізації ними їх процесуальних прав, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 177, 185, 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Призначити судове засідання з розгляду справи по суті на 09.09.24 о 15:45 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 16.

3. Роз`яснити учасникам судового процесу їх право у порядку статті 197 ГПК України брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції учасникам справи необхідно не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання подати до суду клопотання (засобами поштового зв`язку, на електронну пошту суду (підписану, за наявності, електронним підписом) або до скриньки для кореспонденції, встановленої у приміщенні канцелярії суду) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду із зазначенням його облікового запису (логіну).

4. Викликати представників учасників справи в судове засідання.

5. Запропонувати учасникам справи надати суду актуальні адреси електронної пошти з письмовим підтвердженням про можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді за вказаними електронним адресами та наданням письмової згоди про надсилання суду підтвердження про отримання процесуальних документів.

6. Запропонувати учасникам справи надати суду номери засобів телефонного зв`язку з метою отримання від суду інформації про розгляд справи.

7. Повідомити учасників справи, що відповідно до ч. 6 ст. 6 Господарського процесуального кодексу України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.

Повний текст ухвали складено та підписано 13.08.2024. Ухвала оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua та за номерами телефонів: +38 050-677-16-38 або + 38 044-334-79-96.

Суддя О.Г. Удалова