ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"15" серпня 2024 р. м.Рівне Справа №918/753/24

Господарський суд Рівненської області у складі судді Бережнюк В.В., розглянувши матеріали заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви

заявник: ОСОБА_1

інші особи, які можуть отримати статус учасника справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ДУБРОВИЦЯ-ЕКО"

Товариство з обмеженою відповідальністю "ВІО-ЕКО-АГРО+"

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася із заявою про забезпечення позову до пред`явлення позову, у якій просить суд вжити заходів забезпечення позову шляхом заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно та всім органам, уповноваженим на проведення державної реєстрації (в тому числі територіальним органам Міністерства юстиції України, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень") вчиняти реєстраційні дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, державної реєстрації змін до таких речових прав, стосовно земельних ділянок з такими кадастровими номерами:

:04:013:0139, :02:001:0205, :04:013:0173, :04:013:0121, :02:001:0183, :04:013:0117, :04:013:0125, :04:005:0333, :02:006:0345, :04:013:0129, :02:006:0363, :02:001:0363, :04:009:0057, :02:006:0303, :02:006:0367, :02:006:0722, :04:009:0053, :02:006:0329, :02:006:0036, :02:006:0816, :02:001:0064, :04:009:0019, :04:007:0090, :04:006:0090, :04:001:0090, :04:010:0098, :02:006:0482, :02:001:0447, :04:009:0015, :02:001:0393, :02:006:0022, :04:013:0013, :02:002:0050, :04:013:0095, :02:001:0411, :02:002:0054, :04:007:0080, :04:006:0080, :04:009:0131, :04:013:0091, :02:006:0409, :02:001:0100, :04:012:0007, :04:013:0029, :02:001:0164, :02:001:0523, :04:007:0036, :04:009:0165, :02:001:0198, :02:006:0104, :02:001:0104, :02:002:0104, :04:007:0044, :04:009:0117, :02:001:0214, :04:005:0155, :04:013:0059, :04:013:0132, :02:002:0246, :02:001:0190, :02:006:0344, :04:013:0158, :02:001:0188, :04:013:0140, :04:013:0136, :02:001:0208, :04:013:0144, :04:010:0115, :04:007:0329, :02:001:0204, :02:006:0709, :04:005:0326, :04:013:0148, :02:001:0200, :02:001:0310, :02:001:0368, :04:008:0105, :02:006:0346, :04:001:0105, :04:007:0070, :04:007:0101, :04:009:0036, :02:001:0456, :04:013:0082, :02:002:0063, :02:001:0003, :02:002:0003, :04:009:0146, :04:001:0109, :04:009:0126, :02:002:0029, :04:001:0091, :02:002:0007, :04:013:0020, :04:009:0122, :04:007:0007, :04:001:0095, :02:006:0486, :02:002:0115, :04:007:0232, :02:001:0147, :04:007:0204, :02:001:0093, :02:006:0161, :02:001:0524, :02:002:0161, :04:013:0191, :02:001:0255, :02:001:0520, :04:013:0151, :04:005:0311, :02:001:0223, :02:006:0289, :02:001:0245, :04:013:0133, :02:006:0748, :04:013:0159, :04:013:0141, :04:005:0321, :02:001:0213, :04:013:0201, :02:001:0319, :04:005:0325, :02:006:0325, :02:002:0048, :04:007:0326, :04:001:0110, :02:006:0343, :02:001:0072, :02:001:0437, :02:003:0492, :02:006:0383, :02:006:0012, :04:001:0104, :02:006:0405, :04:009:0041, :02:006:0038, :04:007:0100, :02:001:0461, :02:002:0038, :04:001:0088, :02:001:0148, :04:007:0010, :02:006:0427, :02:006:0499, :02:002:0154, :02:006:0423, :02:001:0495, :04:007:0225, :04:009:0127, :02:006:0637, :04:013:0188, :04:009:0052, :02:001:0172, :04:009:0123, :04:013:0011, :02:001:0180, :04:007:0231, :04:013:0023, :04:013:0170, :04:013:0126, :02:002:0232, :02:001:0254, :04:013:0118, :02:006:0294, :04:013:0178, :02:001:0332, :02:001:0222, :04:013:0156, :04:005:0314, :02:006:0364, :02:001:0364, :02:006:0304, :02:001:0446, :02:006:0322, :02:006:0879, :02:002:0053, :02:006:0833, :02:006:0390, :04:009:0010, :04:007:0099, :02:006:0079, :04:013:0090, :02:001:0159, :02:006:0394, :02:006:0436, :02:001:0436, :04:009:0118, :04:006:0085, :02:006:0043, :02:001:0518, :04:010:0357, :04:013:0084, :04:005:0152, :02:006:0574, :02:006:0460, :04:006:0045, :04:009:0166, :02:001:0083, :02:006:0400, :04:001:0089, :02:001:0514, :02:001:0151, :02:002:0151, :04:008:0023, :04:005:0156, :04:013:0036, :04:003:0023, :02:001:0149, :04:009:0162, :02:001:0191, :02:006:0498, :04:009:0128, :02:001:0155, :04:013:0040, :02:002:0155, :04:001:0027, :04:013:0137, :02:001:0127, :04:007:0224, :04:006:0075, :04:007:0228, :04:013:0123, :04:013:0149, :02:006:0500, :04:013:0127, :02:006:0690, :02:001:0229, :02:006:0369, :04:013:0175, :02:006:0347, :04:013:0179, :04:007:0059, :04:009:0055, :02:006:0062, :04:009:0003, :02:001:0293, :02:006:0030, :02:001:0030, :02:001:0365, :04:008:0108, :04:009:0051, :02:002:0030, :04:001:0108, :02:006:0305, :02:003:0066, :04:006:0092, :02:002:0028, :04:001:0092, :02:001:0449, :04:007:0096, :02:006:0417, :04:001:0096, :02:002:0052, :02:006:0445, :02:006:0818, :02:001:0391, :02:006:0020, :04:009:0157, :02:006:0056, :02:006:0413, :02:001:0413, :02:003:0056, :02:006:0024, :04:004:0115, :04:013:0019, :04:009:0119, :02:001:0521, :04:006:0068, :02:001:0102, :02:001:0519, :04:010:0356, :02:002:0134, :04:008:0046, :04:013:0053, :02:001:0515, :04:010:0352, :02:002:0120, :04:013:0009, :02:001:0216, :04:013:0142, :04:013:0186, :04:013:0130, :02:001:0192, :02:006:0689, :04:005:0320, :02:001:0212, :04:013:0146, :02:006:0348, :04:005:0324, :02:006:0266, :02:001:1044, :04:013:0138, :02:001:0206, :04:013:0172, :02:006:0372, :02:006:0312, :02:006:0340, :02:006:0338, :02:006:0316, :02:006:0380, :04:008:0107, :04:001:0107, :02:006:0458, :02:002:0047, :02:006:0015, :02:002:0015, :02:006:0302, :02:001:0302, :02:002:0033, :02:001:0061, :04:009:0124, :04:001:0093, :02:002:0059, :04:004:0106, :02:001:0448, :04:009:0140, :02:002:0037, :02:002:0065, :02:001:0490, :04:009:0120, :04:009:0158, :02:006:0113, :02:001:0005, :02:001:0113, :02:001:0488, :04:013:0070, :02:006:0177, :04:013:0022, :04:001:0005, :04:007:0234, :02:006:0554, :04:009:0106, :04:004:0116, :02:002:0131, :04:013:0018, :02:002:0091, :04:009:0130, :04:013:0153, :02:002:0103, :04:013:0161, :04:013:0157, :04:005:0277, :02:001:0219, :04:013:0165, :04:005:0313, :02:006:0778, :04:013:0143, :02:002:0215, :04:013:0169, :04:013:0131, :02:006:0323, :04:013:0147, :02:006:0714, :04:005:0323, :02:006:0327, :04:007:0328, :02:006:0395, :04:008:0112, :02:006:0313, :04:009:0027, :02:006:0704, :04:006:0086, :02:001:0070, :02:001:0435, :02:001:0317, :04:008:0106, :02:006:0700, :04:009:0167, :04:001:0106, :02:006:0403, :02:006:0008, :02:002:0046, :02:006:0431, :02:001:0431, :04:009:0009, :02:006:0429, :02:001:0178, :04:007:0038, :04:009:0163, :02:001:0152, :04:009:0129, :02:001:0457, :02:002:0152, :04:007:0020, :02:006:0032, :04:003:0020, :04:009:0016, :04:007:0016, :04:009:0145, :02:001:0124, :02:001:0497, :04:007:0223, :02:006:0565, :04:006:0076, :04:001:0024, :02:006:0170, :04:013:0025, :02:002:0170, :02:001:0493, :02:006:0561, :04:009:0121, :04:007:0028, :04:009:0173, :04:013:0112, :02:001:0501, :04:013:0021, :02:006:0114, :04:005:0264, :02:001:0114, :04:007:0233, :02:001:0228, :04:013:0073, :04:013:0176, :04:013:0124, :04:013:0128, :04:013:0150, :02:006:0362, :02:001:0362, :04:013:0166, :04:005:0312, :04:013:0154, :02:001:0292, :02:006:0779, :02:001:0366, :02:006:0306, :02:006:0334, :02:001:0334, :02:006:0817, :04:004:0090, :02:001:0444, :04:009:0012, :02:001:0392, :02:001:0023, :02:001:0849, :04:006:0083, :04:013:0096, :02:001:0440, :02:006:0049, :04:006:0111, :02:001:0438, :04:001:0111, :02:002:0027, :02:002:0055, :04:006:0087, :02:006:0406, :04:009:0164, :04:010:0355, :02:002:0041, :02:006:0430, :02:006:0676, :04:013:0034, :04:003:0013, :02:002:0017, :04:001:0013, :04:001:0073, :04:007:0242, :04:001:0025, :04:005:0259, :02:001:0209, :02:001:0197, :04:005:0261, :02:006:0265, :04:013:0113, :02:001:0506

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.08.2024 заяві присвоєно єдиний унікальний номер 918/753/24 та передано для розгляду судді Бережнюк В.В.

Заява ОСОБА_1 мотивована наступним.

ОСОБА_1 являється учасником Товариства з обмеженого відповідальністю "ДУБРОВИЦЯ-ЕКО" Код , що володіє часткою в розмірі 50% статутного капіталу товариства, номінальною вартістю 5000 грн. Станом на 07.08.2024 року у користуванні ТОВ "ДУБРОВИЦЯ-ЕКО" перебувало 465 земельних ділянок загальною площею 458,8515 га., що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

14 серпня 2024 року під час проведення аудиту права користування земельними ділянками, заявнику стало відомо, що 08.08.2024 року між ТОВ "ДУБРОВИЦЯ-ЕКО" та ТОВ "ВІО-ЕКО-АГРО+", Код укладено Договір купівлі-продажу права користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення №08-08.2024/1.

За умовами договору, Орендар-Продавець, якому належить право користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення, продає (відчужує), а Орендар-Покупець, на користь якого здійснюється продаж (відчуження) права користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення, придбає (купляє, набуває) право користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення (п.1.1.).

Предметом продажу (відчуження) за цим Договором є право користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення, згідно з переліком земельних ділянок наведених в Додатку № 1 ("Перелік земельних ділянок сільськогосподарського призначення, право користування (оренди) яких відчужується за Договором") до цього Договору.(п.1.2.) Загальна площа зареєстрованих за Орендарем-Продавцем земельних ділянок, право користування (оренди) яких продається (відчужується) складає 458,85115 га. (п.1.2.1.)

Право користування (оренди) земельних ділянок, що є предметом Договору, та зазначених в Додатку № 1 ("Перелік земельних ділянок сільськогосподарського призначення, право користування (оренди) яких є предметом купівлі-продажу") до цього Договору, продано (відчужено) Орендарю-Покупцю за 100,00 грн. (сто гривень 00 копійок) за одну земельну ділянку (п.3.1.).

Загальна ціна продажу (відчуження) права користування (оренди) земельних ділянок, що є предметом цього Договору та зазначених в Додатку № 1 до цього Договору становить 46 500,00 грн. (сорок шість тисяч п`ятсот гривень 00 копійок) (п.3.2.)

Вказаний договір від імені ТОВ "ДУБРОВИЦЯ-ЕКО" підписано директором Товариства Краськом Анатолієм Миколайовичем, який діє на підставі статуту.

Водночас, відповідно до статуту ТОВ "ДУБРОВИЦЯ-ЕКО", директор товариства не має права відчужувати чи передавати в користування майно товариства без рішення Загальних зборів учасників Товариства (арк.5 Статуту).

В свою чергу, директором та єдиним учасником ТОВ "ВІО-ЕКО-АГРО+" Код (покупець) є ОСОБА_2 , який є рідним братом ОСОБА_3 , що володіє часткою в розмірі 50% статутного капіталу продавця ТОВ "ДУБРОВИЦЯ-ЕКО" Код , номінальною вартістю 5000 грн., тобто є пов`язаною особою.

Заявник ОСОБА_1 , як учасник Товариства з обмеженого відповідальністю "ДУБРОВИЦЯ-ЕКО" Код 6ДРП0У 43660954, має намір звернутись до Господарського суду Рівненської області з позовом до ТОВ "ДУБРОВИЦЯ-ЕКО", TOB "ВІО-ЕКО- АГРО+" про визнання недійсним договору купівлі-продажу права користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення №08-08.2024/1 від 08.08. 2024 року.

Розглянувши заяву, суд зазначає наступне.

Відповідно до статті 136 ГПК України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно із ч. 1 ст. 137 ГПК України позов забезпечується, зокрема: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною відповідачу вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; зупиненням продажу майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно, або про виключення його з опису і про зняття з нього арешту; зупиненням митного оформлення товарів чи предметів, що містять об`єкти інтелектуальної власності; арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; іншими заходами у випадках, передбачених законами, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

За змістом норм чинного законодавства у вирішенні питання про забезпечення позову особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову, а господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов`язання після пред`явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов`язання тощо). Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві вчиняти певні дії.

Обрані заходи до забезпечення позову не повинні мати наслідком повне припинення господарем діяльності суб`єкта господарювання, якщо така діяльність, у свою чергу, не призводитиме до погіршення стану належного відповідачеві майна чи зниження його вартості.

Отже, питання задоволення заяви сторони у справі про застосування заходів до забезпечення позову вирішується судом в кожному конкретному випадку, виходячи з характеру обставин справи, що дозволяють зробити припущення про утруднення чи унеможливлення виконання рішення суду у випадку невжиття заходів забезпечення позову.

Одним із завдань господарського судочинства у відповідності до вимог статті 2 ГПК України є ефективний захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів юридичних осіб.

Статтею 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод визнається право людини на доступ до правосуддя, а відповідно до статті 13 Конвенції (право на ефективний засіб юридичного захисту) передбачено, що кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі.

Складовою права на справедливий суд, гарантованого ст. 6 Конвенції, є виконання рішення господарського суду. Право на суд було б ілюзорним, якби судові рішення залишалися не виконуваними. Зокрема, у рішення Європейського суду з прав людини у справі Горнсбі проти Греції зазначено, що "право на суд" було б ілюзорним, якби правова система договірних держав допускала, щоб остаточне судове рішення, яке має обов`язкову силу, не виконувалось б на шкоду одній з сторін.

Ефективність правосуддя залежить і від виконання судового рішення.

Європейський суд з прав людини у рішенні від 29.06.2006 у справі Пантелеєнко проти України зазначив, що засіб юридичного захисту має бути ефективним, як на практиці, так і за законом.

Також Європейський суд з прав людини неодноразово наголошував на тому, що пункт 1 статті 6 Конвенції забезпечує всім "право на суд", яке охоплює право на виконання остаточного рішення, ухваленого будь-яким судом. ЄСПЛ в контексті права на виконання остаточного рішення зауважує, що метою заходу забезпечення є підтримання status quo, поки суд не визначиться щодо виправданості цього заходу. Крім того, тимчасовий захід спрямований на те, щоб протягом судового розгляду щодо суті спору суд залишався в змозі розглянути позов заявника за звичайною процедурою. ЄСПЛ також звернув увагу на те, що тимчасові забезпечувальні заходи мають на меті забезпечити протягом розгляду продовження існування стану, який є предметом спору (§§ 60, 61 рішення від 13.01.2011 у справі "Кюблер проти Німеччини", заява № 32715/06). Отже, заходи забезпечення позову, без застосування яких існує ризик такої зміни обставин, внаслідок якої подальше ухвалення остаточного рішення суду на користь позивача вже не призведе до захисту прав або інтересів позивача, по який він звертався до суду, слід розглядати як такі, що охоплені "правом на суд".

Із поданої суду заяви, вбачається наступне.

Основним видом діяльності Товариства з обмеженого відповідальністю "ДУБРОВИЦЯ-ЕКО" є 01.11 Вирощування зернових культур (крім рису), бобових культур і насіння олійних культур. Від складу та кількості земельних ділянок прямо залежать виробничі можливості товариства, які визначають обсяг вирощуваної ним продукції на земельних ділянках, що орендуються останнім. Від обсягу продукції залежать обсяги надходжень коштів від реалізації та фінансові результати діяльності товариства як основного активу за рахунок якого може бути отриманий прибуток.

При цьому ТОВ "ВІО-ЕКО-АГРО+" вживаються активні дії щодо проведення державної реєстрації змін в Державному реєстрі речових прав, на підставі вказаного вище договору. Згідно наданих заявником доказів, 13.08.2024 року, Державним реєстратором Центру надання адміністративних послуг Локницької сільської ради Годун Вітою Володимирівною, розпочато формування заяв про державну реєстрацію прав щодо зміни речового права (права оренди). Заявником щодо змін речового права являється ТОВ "ВІО-ЕКО-АГРО+", в особі керівника Олексієвця Віктора Миколайовича. Як підстава внесення змін, разом із заявою подано Договір купівлі-продажу:, Серія та номер документа: 08-08-2024/1, дата документа: 08.08.2024. Термін Розгляду заяви: 5 робочих днів

За наведеного, повне відчуження права оренди земельних ділянок призведе до втрати основного виробничого активу товариства, та унеможливить здійснення товариством вирощування, збору врожаю та його реалізації як основного джерела отримання прибутку.

Виходячи з загальних положень законодавства, суд вважає за необхідне зауважити, що забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача з метою реалізації в майбутньому актів правосуддя й задоволених вимог позивача. Метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективного виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Суд зазначає, що умовою застосування заходів забезпечення позову за вимогами майнового характеру є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред`явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду у складі об`єднаної палати Касаційного господарського суду від 03.03.2023р. у справі №905/448/22.

Інститут забезпечення позову спрямований проти несумлінних дій відповідача, який може приховати майно, розтратити його, продати, знецінити. Аналогічна правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 12.02.2020р. у справі № 381/4019/18.

Згідно із ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" при здійсненні судочинства суди застосовують Конвенцію та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Відповідно до ст. 13 Конвенції кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження.

При цьому, Європейський суд з прав людини у своєму рішенні від 29.06.2006р. у справі "Пантелеєнко проти України" зазначив, що засіб юридичного захисту має бути ефективним, як на практиці, так і за законом.

У рішенні від 31.07.2003р. у справі "Дорани проти Ірландії" Європейський суд з прав людини вказав на те, що поняття "ефективний засіб" передбачає запобігання порушенню або припиненню порушення, а так само встановлення механізму відновлення, поновлення порушеного права. Ефективний засіб - це запобігання тому, щоб відбулося виконання заходів, які суперечать Конвенції, або настала подія, наслідки якої будуть незворотними.

Таким чином, обов`язковим є практичне застосування ефективного механізму захисту. Протилежний підхід суперечитиме принципу верховенства права.

Отже, Держава Україна несе обов`язок перед зацікавленими особами забезпечити ефективний засіб захисту порушених прав, зокрема - через належний спосіб захисту та відновлення порушеного права. При чому, обраний спосіб захисту порушеного права має бути ефективним та забезпечити реальне відновлення порушеного права.

У п. 4 мотивувальної частини рішення Конституційного Суду України від 02.11.2004р. № 15-рп/2004у справі № 1-33/2004 зазначено, що верховенство права вимагає від держави його втілення у правотворчу та правозастосовну діяльність, яка здійснюється, зокрема і судом як основним засобом захисту прав, свобод та інтересів у державі.

Крім того, Конституційний Суд України у п. 9 мотивувальної частини рішення від 30.01.2003р. № 3-рп/2003 у справі № 1-12/2003 наголошує на тому, що правосуддя за своєю суттю визнається таким лише за умови, що воно відповідає вимогам справедливості і забезпечує ефективне поновлення в правах.

Слід зауважити, що під час вирішення питання щодо забезпечення позову, обґрунтованість позову не досліджується, адже питання обґрунтованості заявлених позовних вимог є предметом дослідження судом під час розгляду спору по суті і не вирішується ним під час розгляду клопотання про забезпечення позову. Вирішуючи питання про вжиття заходів забезпечення позову, суд керується тим, що у випадку задоволення позову, судове рішення має бути реалізованим, поза як це рішення є невід`ємною складовою права кожного на судовий захист і охоплює, зокрема, законодавчо визначений комплекс дій, спрямованих на захист і відновлення порушених прав, свобод, законних інтересів фізичних та юридичних осіб, суспільства, держави (п. 2 мотивувальної частини рішення Конституційного Суду України від 13.12.2012 р. № 18-рп/2012).

Із урахуванням цього, будь-яке можливе забезпечення позову, у випадку найменшої загрози його невиконання, є виправданим, якщо занижує поріг легітимного сподівання особи на захист свого порушеного права, і є законним, необхідним та збалансованим із правами усіх сторін спору.

За матеріалами заяви, 08.08.2024 року між ТОВ "ДУБРОВИЦЯ-ЕКО" та ТОВ "ВІО-ЕКО-АГРО+", Код укладено Договір купівлі-продажу права користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення №08-08.2024/1. Предметом продажу (відчуження) за цим Договором є право користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення, згідно з переліком земельних ділянок наведених в Додатку № 1 ("Перелік земельних ділянок сільськогосподарського призначення, право користування (оренди) яких відчужується за Договором") до цього Договору.(п.1.2.) Загальна площа зареєстрованих за Орендарем-Продавцем земельних ділянок, право користування (оренди) яких продається (відчужується) складає 458,85115 га. (п.1.2.1.)

Як вказано вище по тексту, ТОВ "ВІО-ЕКО-АГРО+" вживаються активні дії щодо проведення державної реєстрації змін в Державному реєстрі речових прав, на підставі вказаного вище договору. Згідно наданих заявником доказів, 13.08.2024 року, Державним реєстратором Центру надання адміністративних послуг Локницької сільської ради Годун Вітою Володимирівною, розпочато формування заяв про державну реєстрацію прав щодо зміни речового права (права оренди). Заявником щодо змін речового права являється ТОВ "ВІО-ЕКО-АГРО+", в особі керівника Олексієвця Віктора Миколайовича. Як підстава внесення змін, разом із заявою подано Договір купівлі-продажу:, Серія та номер документа: 08-08-2024/1, дата документа: 08.08.2024. Термін Розгляду заяви: 5 робочих днів

Із вказаного слідує, звернення ОСОБА_1 до суду із заявою про забезпечення позову, до його пред`явлення до суду, обумовлено тим, що: 1) існує спір про право на земельні ділянки; 2) директором ТОВ "ДУБРОВИЦЯ-ЕКО" Краськом Анатолієм Миколайовичем вживалися заходи щодо відчуження 465 земельних ділянок на користь ТОВ "ВІО-ЕКО-АГРО+"; 3) ТОВ "ВІО-ЕКО-АГРО+" вживаються активні дії щодо проведення державної реєстрації змін в Державному реєстрі речових прав, на підставі вказаного вище договору.

Враховуючи викладене та доводи заявника, суд визнав, що заява про вжиття заходів забезпечення позову до подання позову шляхом заборони вчиняти дії із земельними ділянками, є адекватним та ефективним способом забезпечення позову.

В даному випадку застосування обраних заявником заходів забезпечення позову до подання позову направлено, насамперед, на забезпечення дійсної ефективності судового захисту та упередження можливості додаткового порушення прав та законних інтересів позивача.

Суд зазначає, що вжиття заходів забезпечення позову, щодо яких подано заяву, сприятиме запобіганню порушення прав заявника на час вирішення спору в суді, в разі задоволення позову забезпечить захист прав і законних інтересів позивача.

Отже, заходи забезпечення позову, із заявою про застосування яких заявниця звернулася до суду, є розумним, адекватним та ефективним способом забезпечення позову до подання позовної заяви та відповідають меті вжиття заходів щодо забезпечення позову, якою є уникнення можливого порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів заявника, а також можливість реального виконання рішення суду та уникнення будь-яких труднощів при виконанні у випадку задоволення позову.

На підставі зазначеного вище, виходячи з матеріалів справи, суд вбачає наявність підстав для вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно та всім органам, уповноваженим на проведення державної реєстрації (в тому числі територіальним органам Міністерства юстиції України, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень") вчиняти реєстраційні дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, державної реєстрації змін до таких речових прав, стосовно означених вище земельних ділянок.

Відповідно до ч.1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення.

Частиною першою ст.2 ГПК України встановлено, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Відповідно до ч.5, 6 ст. 140 ГПК України залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково. Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення. Суд може також зазначити порядок виконання ухвали про забезпечення позову.

За приписами ч.1 ст.144 ГПК України ухвала підлягає негайному виконанню. Частиною 8 ст.140 ГПК України встановлено, що оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також, не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Згідно зі статтею 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Керуючись статтями 136-140, 234 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву про вжиття заходів забезпечення позову до пред`явлення позову ОСОБА_1 - задовольнити.

2. Вжити заходи забезпечення позову ОСОБА_1 , до його пред`явлення до суду, шляхом:

заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно та всім органам, уповноваженим на проведення державної реєстрації (в тому числі територіальним органам Міністерства юстиції України, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень") вчиняти реєстраційні дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, державної реєстрації змін до таких речових прав, стосовно земельних ділянок з такими кадастровими номерами:

:04:013:0139, :02:001:0205, :04:013:0173, :04:013:0121, :02:001:0183, :04:013:0117, :04:013:0125, :04:005:0333, :02:006:0345, :04:013:0129, :02:006:0363, :02:001:0363, :04:009:0057, :02:006:0303, :02:006:0367, :02:006:0722, :04:009:0053, :02:006:0329, :02:006:0036, :02:006:0816, :02:001:0064, :04:009:0019, :04:007:0090, :04:006:0090, :04:001:0090, :04:010:0098, :02:006:0482, :02:001:0447, :04:009:0015, :02:001:0393, :02:006:0022, :04:013:0013, :02:002:0050, :04:013:0095, :02:001:0411, :02:002:0054, :04:007:0080, :04:006:0080, :04:009:0131, :04:013:0091, :02:006:0409, :02:001:0100, :04:012:0007, :04:013:0029, :02:001:0164, :02:001:0523, :04:007:0036, :04:009:0165, :02:001:0198, :02:006:0104, :02:001:0104, :02:002:0104, :04:007:0044, :04:009:0117, :02:001:0214, :04:005:0155, :04:013:0059, :04:013:0132, :02:002:0246, :02:001:0190, :02:006:0344, :04:013:0158, :02:001:0188, :04:013:0140, :04:013:0136, :02:001:0208, :04:013:0144, :04:010:0115, :04:007:0329, :02:001:0204, :02:006:0709, :04:005:0326, :04:013:0148, :02:001:0200, :02:001:0310, :02:001:0368, :04:008:0105, :02:006:0346, :04:001:0105, :04:007:0070, :04:007:0101, :04:009:0036, :02:001:0456, :04:013:0082, :02:002:0063, :02:001:0003, :02:002:0003, :04:009:0146, :04:001:0109, :04:009:0126, :02:002:0029, :04:001:0091, :02:002:0007, :04:013:0020, :04:009:0122, :04:007:0007, :04:001:0095, :02:006:0486, :02:002:0115, :04:007:0232, :02:001:0147, :04:007:0204, :02:001:0093, :02:006:0161, :02:001:0524, :02:002:0161, :04:013:0191, :02:001:0255, :02:001:0520, :04:013:0151, :04:005:0311, :02:001:0223, :02:006:0289, :02:001:0245, :04:013:0133, :02:006:0748, :04:013:0159, :04:013:0141, :04:005:0321, :02:001:0213, :04:013:0201, :02:001:0319, :04:005:0325, :02:006:0325, :02:002:0048, :04:007:0326, :04:001:0110, :02:006:0343, :02:001:0072, :02:001:0437, :02:003:0492, :02:006:0383, :02:006:0012, :04:001:0104, :02:006:0405, :04:009:0041, :02:006:0038, :04:007:0100, :02:001:0461, :02:002:0038, :04:001:0088, :02:001:0148, :04:007:0010, :02:006:0427, :02:006:0499, :02:002:0154, :02:006:0423, :02:001:0495, :04:007:0225, :04:009:0127, :02:006:0637, :04:013:0188, :04:009:0052, :02:001:0172, :04:009:0123, :04:013:0011, :02:001:0180, :04:007:0231, :04:013:0023, :04:013:0170, :04:013:0126, :02:002:0232, :02:001:0254, :04:013:0118, :02:006:0294, :04:013:0178, :02:001:0332, :02:001:0222, :04:013:0156, :04:005:0314, :02:006:0364, :02:001:0364, :02:006:0304, :02:001:0446, :02:006:0322, :02:006:0879, :02:002:0053, :02:006:0833, :02:006:0390, :04:009:0010, :04:007:0099, :02:006:0079, :04:013:0090, :02:001:0159, :02:006:0394, :02:006:0436, :02:001:0436, :04:009:0118, :04:006:0085, :02:006:0043, :02:001:0518, :04:010:0357, :04:013:0084, :04:005:0152, :02:006:0574, :02:006:0460, :04:006:0045, :04:009:0166, :02:001:0083, :02:006:0400, :04:001:0089, :02:001:0514, :02:001:0151, :02:002:0151, :04:008:0023, :04:005:0156, :04:013:0036, :04:003:0023, :02:001:0149, :04:009:0162, :02:001:0191, :02:006:0498, :04:009:0128, :02:001:0155, :04:013:0040, :02:002:0155, :04:001:0027, :04:013:0137, :02:001:0127, :04:007:0224, :04:006:0075, :04:007:0228, :04:013:0123, :04:013:0149, :02:006:0500, :04:013:0127, :02:006:0690, :02:001:0229, :02:006:0369, :04:013:0175, :02:006:0347, :04:013:0179, :04:007:0059, :04:009:0055, :02:006:0062, :04:009:0003, :02:001:0293, :02:006:0030, :02:001:0030, :02:001:0365, :04:008:0108, :04:009:0051, :02:002:0030, :04:001:0108, :02:006:0305, :02:003:0066, :04:006:0092, :02:002:0028, :04:001:0092, :02:001:0449, :04:007:0096, :02:006:0417, :04:001:0096, :02:002:0052, :02:006:0445, :02:006:0818, :02:001:0391, :02:006:0020, :04:009:0157, :02:006:0056, :02:006:0413, :02:001:0413, :02:003:0056, :02:006:0024, :04:004:0115, :04:013:0019, :04:009:0119, :02:001:0521, :04:006:0068, :02:001:0102, :02:001:0519, :04:010:0356, :02:002:0134, :04:008:0046, :04:013:0053, :02:001:0515, :04:010:0352, :02:002:0120, :04:013:0009, :02:001:0216, :04:013:0142, :04:013:0186, :04:013:0130, :02:001:0192, :02:006:0689, :04:005:0320, :02:001:0212, :04:013:0146, :02:006:0348, :04:005:0324, :02:006:0266, :02:001:1044, :04:013:0138, :02:001:0206, :04:013:0172, :02:006:0372, :02:006:0312, :02:006:0340, :02:006:0338, :02:006:0316, :02:006:0380, :04:008:0107, :04:001:0107, :02:006:0458, :02:002:0047, :02:006:0015, :02:002:0015, :02:006:0302, :02:001:0302, :02:002:0033, :02:001:0061, :04:009:0124, :04:001:0093, :02:002:0059, :04:004:0106, :02:001:0448, :04:009:0140, :02:002:0037, :02:002:0065, :02:001:0490, :04:009:0120, :04:009:0158, :02:006:0113, :02:001:0005, :02:001:0113, :02:001:0488, :04:013:0070, :02:006:0177, :04:013:0022, :04:001:0005, :04:007:0234, :02:006:0554, :04:009:0106, :04:004:0116, :02:002:0131, :04:013:0018, :02:002:0091, :04:009:0130, :04:013:0153, :02:002:0103, :04:013:0161, :04:013:0157, :04:005:0277, :02:001:0219, :04:013:0165, :04:005:0313, :02:006:0778, :04:013:0143, :02:002:0215, :04:013:0169, :04:013:0131, :02:006:0323, :04:013:0147, :02:006:0714, :04:005:0323, :02:006:0327, :04:007:0328, :02:006:0395, :04:008:0112, :02:006:0313, :04:009:0027, :02:006:0704, :04:006:0086, :02:001:0070, :02:001:0435, :02:001:0317, :04:008:0106, :02:006:0700, :04:009:0167, :04:001:0106, :02:006:0403, :02:006:0008, :02:002:0046, :02:006:0431, :02:001:0431, :04:009:0009, :02:006:0429, :02:001:0178, :04:007:0038, :04:009:0163, :02:001:0152, :04:009:0129, :02:001:0457, :02:002:0152, :04:007:0020, :02:006:0032, :04:003:0020, :04:009:0016, :04:007:0016, :04:009:0145, :02:001:0124, :02:001:0497, :04:007:0223, :02:006:0565, :04:006:0076, :04:001:0024, :02:006:0170, :04:013:0025, :02:002:0170, :02:001:0493, :02:006:0561, :04:009:0121, :04:007:0028, :04:009:0173, :04:013:0112, :02:001:0501, :04:013:0021, :02:006:0114, :04:005:0264, :02:001:0114, :04:007:0233, :02:001:0228, :04:013:0073, :04:013:0176, :04:013:0124, :04:013:0128, :04:013:0150, :02:006:0362, :02:001:0362, :04:013:0166, :04:005:0312, :04:013:0154, :02:001:0292, :02:006:0779, :02:001:0366, :02:006:0306, :02:006:0334, :02:001:0334, :02:006:0817, :04:004:0090, :02:001:0444, :04:009:0012, :02:001:0392, :02:001:0023, :02:001:0849, :04:006:0083, :04:013:0096, :02:001:0440, :02:006:0049, :04:006:0111, :02:001:0438, :04:001:0111, :02:002:0027, :02:002:0055, :04:006:0087, :02:006:0406, :04:009:0164, :04:010:0355, :02:002:0041, :02:006:0430, :02:006:0676, :04:013:0034, :04:003:0013, :02:002:0017, :04:001:0013, :04:001:0073, :04:007:0242, :04:001:0025, :04:005:0259, :02:001:0209, :02:001:0197, :04:005:0261, :02:006:0265, :04:013:0113, :02:001:0506

- до набрання законної сили рішенням, яке буде ухвалено судом по суті розгляду позовної заяви.

3. За даною ухвалою стягувачем є: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

4. За даною ухвалою боржниками є:

- Товариство з обмеженого відповідальністю "ДУБРОВИЦЯ-ЕКО" (Код , вул.Лесі Українки, буд. 36, село Залужжя, Сарненський р-н., Рівненська обл, 34145);

- Товариство з обмеженого відповідальністю "ВІО-ЕКО-АГРО+" (Код , вул.Шевченка, буд. 11, село Залужжя, Сарненський р-н., Рівненська обл., 34145).

5. Згідно з ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - з 15 серпня 2024 року.

6. Ухвала є виконавчим документом в розумінні Закону України "Про виконавче провадження" зі строком пред`явлення до виконання до 15.08.2027 року і підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Ухвала суду може бути оскаржена до Північно-західного апеляційного господарського суду відповідно до ст.ст. 255-256, п.17.5 Перехідних положень ГПК України.

Ухвалу підписано 15.08.2024.

Суддя Бережнюк В.В.