ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

29 липня 2024 року м. Житомир Справа № 906/465/24

Господарський суд Житомирської області у складі судді Соловей Л.А.,

за участю секретаря судового засідання: Васильєвої Т.О.,

розглядаючи справу за позовом: Керівника Чуднівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Курненської сільської ради Житомирського району Житомирської області (с.Курне Житомирського району Житомирської області)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Грузливець Агро" (с.Грузливець Житомирського району Житомирської області)

про стягнення 18065,06 грн, розірвання договору оренди та повернення земельної ділянки,

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився;

за участю прокурора: Пустовіт М.Л., службове посвідчення №071192 від 01.03.2023,

ВСТАНОВИВ:

Керівник Чуднівської окружної прокуратури звернувся до суду в інтересах держави в особі Курненської сільської ради Житомирського району Житомирської області з позовною заявою, в якій просить:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Грузливець Агро" на користь Курненської сільської ради заборгованість з орендної плати за оренду земельної ділянки загальною площею 7,7336га, кадастровий номер :15:000:0154 в сумі 18 065,06грн;

- розірвати договір оренди землі від 24.04.2021, що укладений між Курненською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Грузливець Агро" щодо земельної ділянки площею 7,7336га, кадастровий номер :15:000:0154, що розташована на території Курненської сільської ради Житомирського району;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Грузливець Агро" повернути Курненській сільській раді земельну ділянку площею 7,7336га, кадастровий номер :15:000:0154, що розташована на території Курненської сільської ради Житомирського району.

В обґрунтування позовних вимог прокурор вказує, що відповідач в порушення умов договору оренди землі від 24.04.2021 не сплачує орендну плату. Систематична (два і більше разів) несплата орендної плати, визначеної умовами укладеного між сторонами правочину, в тому числі сплата орендної плати не у повному обсязі (часткове виконання зобов`язання), є підставою для розірвання такого договору. Істотне порушення орендарем такої умови договору оренди як невнесення орендної плати, є достатньою правовою підставою для дострокового розірвання зазначеного договору оренди в судовому порядку та повернення земельної ділянки власнику. Враховуючи, що Курненська сільська рада, будучи обізнаною про порушення умов договору землекористувачем, маючи самоврядні повноваження для припинення порушень вимог земельного законодавства, не вжила заходів реагування щодо припинення речового права на земельну ділянку та стягнення заборгованості у судовому порядку у прокурора виникають обґрунтовані підстави для захисту інтересів значної кількості громадян - членів територіальної громади.

Ухвалою суду від 10.06.2024 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, по 04.08.2024 (включно), та відкладено підготовче засідання на "29" липня 2024 р. об 11:30.

Представники сторін в судове засідання 29.07.2024 не з`явилися.

12.07.2024 до суду повернулася без вручення надіслана відповідачу копія ухвали суду від 10.06.2024 з відміткою органу зв`язку: "адресат відсутній за вказаною адресою".

22.07.2024 до суду повернулася без вручення надіслана керівнику відповідача копія ухвали суду від 10.06.2024 з відміткою органу зв`язку: "адресат відмовився".

Прокурор в судовому засіданні 29.07.2024 надала пояснення по суті справи, та вказала, що вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Зважаючи на викладене, заслухавши прокурора, та враховуючи, що строк розгляду справи збігається з тривалою відпусткою судді, суд дійшов висновку, що всі процесуальні дії у підготовчому засіданні, передбачені ч.2 ст.182 ГПК України, вчинені; завдання підготовчого провадження, визначені ч.1 ст.177 цього Кодексу, виконані; підстави для відкладення підготовчого засідання та оголошення в ньому перерви відсутні, та ухвалив закрити підготовче провадження і призначити справу до судового розгляду по суті.

Згідно з положеннями ч.2 ст.195 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Враховуючи вищевикладене, керуючись статтями 120, 121, 182, п.3ч.2 ст.185, 195, ст.ст.234-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу №906/465/24 до судового розгляду по суті.

2. Призначити судове засідання на "17" вересня 2024 р. о 12:00 в приміщенні господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 622.

3. Прокурору та позивачу надати оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

4. Повідомити відповідача про дату, час та місце розгляду справи №906/465/24, яка відбудеться 17.09.2024 о 12:00, шляхом надіслання копії ухвали рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення та через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

5. Роз`яснити учасникам справи, передбачене ст.207 ГПК України, право подати заяви чи клопотання, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом.

6. При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набрала законної сили 29.07.2024 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Соловей Л.А.

Друк: 1 - в справу 2 - Чуднівській окружній прокуратурі через підсистему "Електронний суд"; 3 - Житомирській обласній прокуратурі на ел.пошту; 4 - Курненській сільській раді через підсистему "Електронний суд"; 5 - ТОВ "Грузливець Агро" (код ЄДРПОУ 42643173) - рек. з пов. + керівнику ОСОБА_1 (простою) на адресу: АДРЕСА_1 + оголошення на сайті