ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"29" липня 2024 р. Справа № 922/1064/24

Господарський суд Харківської області у складі:

суддя Байбак О.І.

при секретарі судового засідання Пугачові Д.І.

розглянувши клопотання Національного наукового центру "Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М. С. Бокаріуса" (вх. № 17929 від 15.07.2024) про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової технічної експертизи документів № 4873/4874, поданого у справі

за позовом фізичної особи-підприємця Галай Євгена Олеговича (адреса: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 )
до 1) Акціонерного товариства "Харківське підприємство автобусних станцій" (адреса: 61001, пр.-т Гагаріна, буд. 22; ), 2) ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 ) Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу - Ємець Іван Олександрович (адреса: 61103, м. Харків, пр.-т Героїв Харкова, буд.15)
про переведення прав та обов`язків покупця за договором та визнання окремої частини договору недійсною
за участю представників сторін та третьої особи:

позивача - не з`явився;

1-го відповідача - Кавун І. О. (довіреність б/н від 13.04.2024);

2-го відповідача - Зіноватий В. В. (ордер серії ВІ № 1169505 від 26.09.2023);

третьої особи - не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа-підприємець Галай Євген Олегович (далі - позивач) звернувся до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до 1) Акціонерного товариства "Харківське підприємство автобусних станцій" (далі - перший відповідач) та 2) ОСОБА_1 (далі - другий відповідач), в якій просить суд:

1) перевести на ОСОБА_2 права і обов`язки покупця за договором купівлі-продажу, укладеним між Акціонерним товариством "Харківське підприємство автобусних станцій" та ОСОБА_1 , посвідченим приватним нотаріусом Ємцем Іваном Олександровичем за реєстровим № 3063 від 19.05.2023, на 682/1000 частини нежитлової будівлі літ. А-1загальною площею 205,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ) (в частині купівлі-продажу нежитлової будівлі літ. А-1, площею 140,00 (сто сорок) кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 (один Б);

2) визнати недійсним п. 2.1.3., відповідно до якого: у разі наявності наміру орендодавця продати об`єкт оренди, його частину чи об`єкт нерухомості в цілому (нежитлову будівлю) та за умови належного виконання орендарем своїх обов`язків за цим договором, орендодавець зобов`язується надати орендарю пропозицію про здійснення переважної купівлі об`єкту оренди його частини чи нерухомості, частиною якої є об`єкт оренди за 30 днів до запланованої дати продажу та п. 2.3.5. договору оренди нежитлового приміщення № 16/23 від 27.02.2023, укладений між Акціонерним товариством "Харківське підприємство автобусних станцій" та ОСОБА_1 , відповідно до якого передбачено, що в разі належного виконання своїх обов`язків за цим договором, у разі продажу орендодавцем об`єкту оренди, його частини чи об`єкта нерухомості в цілому (нежитлова будівля) орендар має переважне право перед іншими особами на придбання об`єкту оренди його частини чи об`єкту нерухомості в цілому (нежитлової будівлі). У разі бажання орендаря скористатись своїм правом визначеним у цьому пункті, орендар повинен повідомити про це орендодавця продовж 30 днів з дати отримання пропозиції орендодавця про своє рішення.

Фізична особа-підприємець Галай Євген Олегович звернувся до суду з заявою про усунення недоліків позовної заяви (вх. № 9294 від 08.04.2024).

До зазначеної заяви фізична особа-підприємець Галай Євген Олегович додав уточнену позовну заяву в якій просить суд:

1) перевести на Фізичну особу - підприємця Галая Євгена Олеговича права і обов`язки покупця за договором купівлі-продажу, укладеним між Акціонерним товариством "Харківське підприємство автобусних станцій" та ОСОБА_1 , посвідченим приватним нотаріусом Ємцем Іваном Олександровичем за реєстровим № 3063 від 19.05.2023, на 682/1000 частини нежитлової будівлі літ. А-1загальною площею 205,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ) (в частині купівлі-продажу нежитлової будівлі літ. А-1, площею 140,00 (сто сорок) кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 (один Б);

2) визнати недійсним п. 2.1.3., відповідно до якого: у разі наявності наміру орендодавця продати об`єкт оренди, його частину чи об`єкт нерухомості в цілому (нежитлову будівлю) та за умови належного виконання орендарем своїх обов`язків за цим договором, орендодавець зобов`язується надати орендарю пропозицію про здійснення переважної купівлі об`єкту оренди його частини чи нерухомості, частиною якої є об`єкт оренди за 30 днів до запланованої дати продажу та п. 2.3.5. договору оренди нежитлового приміщення № 16/23 від 27.02.2023, укладений між Акціонерним товариством "Харківське підприємство автобусних станцій" та ОСОБА_1 , відповідно до якого передбачено, що в разі належного виконання своїх обов`язків за цим договором, у разі продажу орендодавцем об`єкту оренди, його частини чи об`єкта нерухомості в цілому (нежитлова будівля) орендар має переважне право перед іншими особами на придбання об`єкту оренди його частини чи об`єкту нерухомості в цілому (нежитлової будівлі). У разі бажання орендаря скористатись своїм правом визначеним у цьому пункті, орендар повинен повідомити про це орендодавця продовж 30 днів з дати отримання пропозиції орендодавця про своє рішення.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 10.04.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі; позовні вимоги у даній справі постановлено розглядати в редакції уточненої позовної заяви (вх. № 9294 від 08.04.2024); справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 08.05.2024; залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу - Ємець Івана Олександровича.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 08.05.2024 підготовче засідання відкладено на 20.05.2024.

У підготовчому засіданні 20.05.2024 оголошено перерву до 03.06.2024.

В процесі розгляду справи, ухвалою Господарського суду Харківської області від 03.06.2023 задоволено клопотання фізичної особи-підприємця Галая Євгена Олеговича, призначено у справі № 922/1064/24 судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручено Національному науковому центру "Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса".

Національний науковий центр "Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М. С. Бокаріуса" звернувся до Господарського суду Харківської області з клопотанням (вх. № 17929 від 15.07.2024) про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової технічної експертизи документів № 4873/4874.

Шляхом направлення відповідних телефонограм сторони та третя особа були повідомлені, що розгляд клопотання суд буде здійснюватись в судовому засіданні, призначеному на 29.07.2024.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 29.07.2024 поновлено провадження у справі з метою розгляду зазначеного клопотання .

У підготовче засідання 29.07.2024 прибули представники відповідачів.

Розглянувши клопотання судового експерта (вх. № 17929 від 15.07.2024), суд зазначає.

У абз. 4, 5 п. 11 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.2012 № 4 "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" роз`яснено, що у разі коли для вирішення поставлених перед експертом питань йому необхідні додаткові матеріали (документи, зразки тощо) він з огляду на положення частини четвертої статті 31 ГПК України вправі просити господарський суд про їх надання. Водночас законом не передбачено повноважень судового експерта щодо витребування та одержання додаткових матеріалів безпосередньо від учасників судового процесу. Тому господарський суд не може покладати на останніх обов`язок надавати додаткові матеріали безпосередньо експертові на його вимогу.

Клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів розглядається господарським судом після поновлення провадження у справі; за необхідності для розгляду такого клопотання суд може витребувати матеріали справи з експертної установи, а також повідомити учасників судового процесу про час і місце проведення відповідного судового засідання. Після розгляду клопотання провадження у справі знову зупиняється, а матеріали справи, якщо вони витребовувались судом, надсилаються до експертної установи.

Суд зазначає, що, оскільки відомості та документи, які просить надати Національний науковий центр "Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М. С. Бокаріуса", можуть мати істотне значення для проведення експертного дослідження, суд вважає за необхідне зобов`язати Акціонерне товариство "Харківське підприємство автобусних станцій" надати суду відповідні відомості та/або матеріали.

Разом з тим, суд звертає увагу судових експертів, що в п. 4 резолютивної частини ухвали Господарського суду Харківської області від 03.06.2023 зазанчено період часу виготовлення документів, який необхідно визначити (перевірити достовірність) при здійсненні експертного дослідження.

Окрім того, оскільки в підготовчому засіданні 29.07.2024 представник Акціонерного товариства "Харківське підприємство автобусних станцій" повідомив суд що Акціонерне товариство "Харківське підприємство автобусних станцій", як власник документів переданих на експертне дослідження, не надає свою згоду на вирізання штрихів рукописних записів та підписів у досліджуваних документах, відповідно, суд повідомляє експертну установу про відсутність згоди на вчинення таких дій в процесі здійсненні експертного дослідження.

Враховуючи те, що питання, поставленні в клопотанні судового експерта, судом згідно з даною ухвалою вирішені, є підстави для зупинення провадження у справі.

Таким чином, керуючись ст. ст. 227-229, 234-235 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання судових експертів Національного наукового центру "Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М. С. Бокаріуса" (вх. № 17929 від 15.07.2024) про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової технічної експертизи документів № 4873/4874 задовольнити.

Повідомити судових експертів, що період часу виготовлення документів який необхідно визначити в ході експертного дослідження, вказаний в п. 4 ухвали Господарського суду Харкеівської області від 03.06.2023 по справі № 922/1064/24.

Повідомити судових експертів про ненадання Акціонерним товариством "Харківське підприємство автобусних станцій" дозолів на вирізання штрихів рукописних записів та підписів у досліджуваних документах.

З метою проведення експертного дослідження зобов`язати Акціонерного товариства "Харківське підприємство автобусних станцій" в десятиденний строк з моменту винесення даної ухвали надати суду:

- вільні зразки відтиску печатки Акціонерного товариства "Харківське підприємство автобусних станцій", які нанесені цією ж печаткою, що і відтиски на досліджуваних документах (на оригіналах документів - документах, що подавались до органів реєстрації, дозвільної системи, банківських установ, контролюючих органів (податкової інспекції), з відміткою про надходження до них (штамп канцелярії установи, дата надходження, вхідний номер) за період часу з листопада 2021 року по квітень 2024 року включно. Необхідно надати по 10-15 документів за різні дати кожного місяця вказаного періоду часу, за дату 27.02.2023 - 4-5 документів з вільними зразками відтисків даної печатки;

- вільні зразки друкованих текстів - документи, тексти яких надруковані на такому ж друкуючому пристроії(-ях), що і тексти на досліджуваних документах за визначений вище період часу та дату 27.02.2023 (5-10 документів за різні дати кожного місяця перевіряємого періоду часу, 4-5 документів за дату 27.02.2023), а також необхідно надати відомості про ремонт друкуючого пристрою, заміну вузлів та агрегатів, заправку катриджів;

- порівняльні зразки, датовані документи, створені у досліджуваний проміжок часу (у період, починаючи з ймовірної дати створення документа та завершуючи датою, яка визначається виходячи з обставин справи) записи та підписи пастою для кулькових ручок такими ж за кольором та відтінком, як і в рукописних записах та підписах у досліджуваних документах, у кількості не менше десяти зразків за різні дати кожного місяця досліджуваного періоду;

Порівняльні зразки документів надати у непрошитому вигляді.

У разі неможливості надання витребуваних документи, надати суду письмові пояснення з цього приводу.

Після надходження від зобов`язати Акціонерного товариства "Харківське підприємство автобусних станцій" витребуваних документів, направити їх на адресу Національного наукового центру "Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса" з метою проведення експертного дослідження.

Провадження у справі № 922/1064/24 зупинити на час проведення експертного дослідження.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та може бути оскаржена в строк та порядку, передбаченому статтями 254-257 ГПК України з урахуванням вимог п. 4 Прикінцевих положень ГПК України та п. 17.5 перехідних положень ГПК України.

Повний текст ухвали підписано 30.07.2024

Суддя О.І. Байбак