ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.07.2024 Справа № 914/537/24

Суддя Господарського суду Львівської області Гоменюк З.П., за участі секретаря судового засідання Мельник Б.І., розглянувши матеріали справи

за позовом Львівського міського комунального підприємства «Львівводоканал», м. Львів

до відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суботівська 2», м. Львів

про встановлення постійного безоплатного сервітуту.

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився.

ПРОЦЕС.

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Львівського міського комунального підприємства «Львівводоканал» до відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суботівська 2» про встановлення постійного безоплатного сервітуту.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.02.2024, справу №914/537/24 передано на розгляд судді Гоменюк З.П..

Ухвалою від 28.02.2024 позовну заяву залишено без руху, позивачеві встановлено десятиденний строк з дня вручення ухвали для усунення недоліків, зазначених у мотивувальній частині цієї ухвали.

У межах наданого судом строку від позивача надійшло клопотання (вх.№6450/24 від 06.03.2024), в якому зазначено запитувані відомості та до якого долучено необхідні докази.

Ухвалою від 07.03.2024 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначено на 03.04.2024.

03.04.2024 через систему «Електронний суд» (документ сформовано 03.04.2024) від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву (вх.№9203/24) у якому останній одночасно просить суд продовжити процесуальний строк на подання відзиву на позовну заяву, а разом з тим відповідач просить суд відкласти підготовче засідання на іншу дату.

Ухвалою від 03.04.2024, занесеною до протоколу судового засідання від 03.04.2024, суд відклав підготовче засідання на 15.05.2024.

15.05.2024 через систему «Електронний суд» (документ сформовано 15.05.2024) від представника відповідача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності (вх.№13076/24).

Ухвалою від 15.05.2024, занесеною до протоколу судового засідання від 15.05.2024, суд продовжив строк підготовчого провадження на тридцять днів та відклав підготовче засідання на 19.06.2024.

11.06.2024 через систему «Електронний суд» (документ сформовано 11.06.2024) від представника позивача надійшли заперечення на відзив, у яких позивач одночасно просить суд поновити пропущений строк на для подання такого заперечення (вх.№155257/24).

18.06.2024 через систему «Електронний суд» (документ сформовано 17.06.2024) від представника відповідача надійшли заперечення на відповідь на відзив (вх.№16058/24).

Ухвалою від 19.06.2024, занесеною до протоколу судового засідання від 19.06.2024, суд задовольнив клопотання Львівського міського комунального підприємства «Львівводоканал» про поновлення процесуального строку на подання відповіді на відзиву, поновив Львівському міському комунальному підприємству «Львівводоканал» строк для подання відповіді на відзив, відповідь на відзив Львівського міського комунального підприємства «Львівводоканал» долучив до матеріалів справи, закрив підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляду по суті на 17.07.2024.

10.07.2024 через систему «Електронний суд» (документ сформовано 10.07.2024) від представника позивача надійшли письмові пояснення (вх.№17809/24).

17.07.2024 через систему «Електронний суд» (документ сформовано 16.07.2024) від представника відповідача надійшло клопотання про долучення доказів (вх.№18315/24).

У судове засідання 17.07.2024 позивач не з`явився, явку повноважного представника до суду не забезпечив. Додаткових заяв, клопотань, окрім тих, що містяться у матеріалах справи, до суду не скерував.

Відповідач у судове засідання 17.07.2024 не з`явився, явку повноважного представника до суду не забезпечив. Додаткових заяв, клопотань, окрім тих, що містяться у матеріалах справи, до суду не скерував.

У судовому засіданні суд розглянув клопотання відповідача за вх.№18315/24 від 17.07.2024 про долучення доказів до матеріалів справи.

Згідно з приписами ч.ч. 3, 4 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

З матеріалів справи вбачається, що представник відповідача скерував відзив на позовну заяву 03.04.2024 (вх.№9203/24) та не повідомляв щодо доказів, які не можуть бути подані відповідачем.

Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї (ч. 8 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України).

Представником відповідача жодним чином не обґрунтовано поважності причин пропуску на подання відповідних доказів, а також про неможливість подання долучених доказів до згаданого вище клопотання у межах, встановлених процесуальним законодавством України.

Строки, в межах яких вчиняються процесуальні дії, встановлюються законом, а якщо такі строки законом не визначені, - встановлюються судом (ст. 113 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до ст. 118 Господарського процесуального кодексу України, право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку. Заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

З огляду на те, що представник відповідача не надав суду обґрунтованого клопотання щодо поновлення пропущеного строку на звернення до суду з відповідним клопотанням про долучення доказів до матеріалів справи, поданих після встановленого ГПК України строку, не повітовим про неможливість звернення з такими доказами у встановлений законом строк, суд залишає клопотання представника відповідача про долучення доказів за вх.№18315/24 від 17.07.2024 без розгляду, а долучені до такого клопотання докази не приймаються судом до уваги на підставі ч. 8 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ст. 194 Господарського процесуального кодексу України, завданням розгляду справи по суті є розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому провадженні матеріалів, а також розподіл судових витрат.

У судовому засіданні 17.07.2024 суд з`ясував обставини, на які учасники справи посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та безпосередньо дослідив докази. Суд дійшов висновку про відсутність підстав для відкладення розгляду справи, і вийшов до нарадчої кімнати для ухвалення рішення.

У судовому засіданні 17.07.2024 після повернення з нарадчої кімнати суд оголосив вступну та резолютивну частини рішення.

ПРАВОВА ПОЗИЦІЯ СТОРІН.

Аргументи позивача.

В обґрунтуванні позовних вимог, позивач повідомляє про те, що Львівське міське комунальне підприємство «Львівводоканал» є підприємством у сфері водопостачання та водовідведення, обслуговує вуличні, квартальні та дворові мережі водопостачання та водовідведення, споруди і обладнання, а також технологічні прилади й пристрої на них які перебувають у нього на балансі або на які є відповідний договір на обслуговування зі споживачем.

Позивач повідомляє про те, що на виконання вимог Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» він зобов`язаний встановити вузол комерційного обліку в багатоквартирному будинку у місті Львові по вулиці Суботівській, 2.

З метою здійснення оснащення багатоквартирного будинку №2 по вул. Суботівська у місті Львові вузлами комерційного обліку, позивач повідомляє про те, що ним був виготовлений робочий проект встановлення приладів обліку води на вводах у багатоповерхові житлові будинки м. Львова.

З огляду на те, що відповідач відмовляється добровільно допустити працівників ЛМКП «Львівводоканал» для оснащення будівлі вузлом комерційного обліку з постачання питної води у підвальному приміщенні будинку за адресою: місто Львів, вулиця Суботівська, будинок 2, чим створює перешкоди позивачу у здійсненні такої діяльності. При цьому, ЛМКП «Львівводоканал» зазначає про те, що дотрималось усіх процедур, передбачених Законом України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання».

Враховуючи наведене, позивач просить суд прийняти рішення про встановлення Львівському міському комунальному підприємству «Львівводоканал» постійний безоплатний сервітут щодо нежитлового підвального приміщення у будинку №2 по вулиці Суботівська у місті Львові, для оснащення будівлі вузлом комерційного обліку питної води та обслуговування такого вузла обліку.

У запереченні на відзив (вх.№15525/24 від 11.06.2024), які судом відповідно до ухвали від 19.06.2024 розцінено як відповідь на відзив, позивач наголошує на тому, що робочий проект на встановлення приладів обліку води на вводах у багатоповерхові житлові будинки розроблявся у 2017 році з моменту прийняття Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» для усіх багатоповерхових будинків міст, у тому числі на будинок по вулиці Суботівська, 2 у місті Львові, що відносився до ЛКП «Левандівка».

З огляду на вище наведене, позивач вважає, що жодної передчасності в діях позивача не має.

Щодо наданих рахунків-повідомлень, представник позивача наголосив на тому, що такі були для усіх квартир і відповідно, усі мешканці будинку були належним чином повідомлені. Також позивач вважав за доцільне повідомити і про те, що оголошення, яке розміщувалось на дошці оголошень будинку також міститься на сайті ЛМКП «Львівводоканал».

З огляду на усе вище перелічене, позивач вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення у повному обсязі.

Аргументи відповідача.

Відповідач щодо заявлених позовних вимог заперечив, скерувавши на адресу суду відзив на позовну заяву (вх.№9203/24 від 03.04.2024), у якому повідомляє наступне.

Представник відповідача посилається на те, що відповідач не заперечує проти встановлення вузла комерційного обліку в будинку, тим самим обґрунтовує відсутність спору між відповідачем та позивачем станом на дату подання позовної заяви. Проте, на думку відповідача, волевиявленням останнього є встановлення вузла некомерційного обліку у порядку та на підставі вимог законодавства.

Також представник відповідача звертає увагу суду, що позивачем не заявлено доводів та не подано доказів наявності проектної документації та визначення місця встановлення вузла комерційного обліку відповідно до будівельних норм і правил.

Крім того, представник відповідача вважає, що обґрунтування позовних вимог є безпідставним та передчасним.

ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ.

Львівське міське комунальне підприємство «Львівводоканал» є комунальним підприємством, що здійснює, серед іншого, забір, очищення та постачання води у місті Львові.

З метою здійснення оснащення багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 вузлами комерційного обліку позивачем був виготовлений робочий проект встановлення приладів обліку води на вводах у багатоповерхові житлові будинки м. Львова. Копія проекту знаходиться у матеріалах справи.

На виконання вимог Постанови Кабінету Міністрів України від 06.06.2018 №444 «Про порядок інформування оператором зовнішніх інженерних мереж власників (співвласників) будівлі про намір встановлення вузла комерційного обліку» позивачем здійснено наступні кроки:

1 - на сайті ЛМКП «Львівводоканал» розміщено повідомлення про намір встановлення вузла комерційного обліку в будинку відповідача;

2 - на дошці оголошень будинку відповідача розміщено повідомлення про намір встановити вузол комерційного обліку;

3 - усім мешканцям будинку АДРЕСА_1 , в їхніх рахунках-повідомленнях про оплату послуг водопостачання і водовідведення вказано інформацією про намір ЛМКП «Львівводоканал» встановити вузол комерційного обліку в їхньому будинку.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстр прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за номером інформаційної довідки: 372519250 від 02.04.2024,закінчений будівництвом об`єкт, житловий будинок, загальна площа (кв.м.): 111.3, житлова площа (кв.м): 61.8, за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :06:017:0095; Актуальна інформація про речове право. Номер відомостей про речове право: 51297137, тим речового права: право власності, дата, час державної реєстрації: 07.08.2023; Державний реєстратор: Душек Ігор Михайлович, Солонківська сільська рада Львівського району Львівської області, Львівська область; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 68797597 від 09.08.2023, Душек Ігор Михайлович, Солонківська сільська рада Львівського району Львівської області; Документи, подані для державної реєстрації: технічний паспорт, серія та номер: ТІ01:3194-0537-2656-9473, виданий 06.08.2023, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 2-564, виданий 04.04.2006, видавник: Палажій Г.В., приватний нотаріус; інший тип договору, довідка, серія та номер: 020823/2-ЛВ, виданий 02.08.2023, видавник: ФОП Грабовець В.М. Розмір частки: 1/1; Власники: ОСОБА_1 , реєстраційний номер обліковий картки платника податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна. Відомості про реєстрацію іншого речового права відсутні; Відомості про державну реєстрацію іпотеки відсутні; Відомості про державну реєстрацію обтяжень відсутні; Актуальна інформація про об`єкт речових прав. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; Тип об`єкта: земельна ділянка, Об`єкт в процесі поділу; Кадастровий номер: :06:017:0074; Опис об`єкта: Площа (га): 0,0215, Дата державної реєстрації земельної ділянки: 23.08.2017, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Відділ у м. Львові Головного управління Держгеокадастру у Львівській області; Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); Адреса: АДРЕСА_1 . Актуальна інформація про речове право. Номер відомостей про речове право: 24614576; Тип речового права: право власності; Дата, час державної реєстрації: 31.01.2018; Державний реєстратор: приватний нотаріус Лиховша Жанна Олександрівна, Львівський міський нотаріальний округ, Львівська область; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 39445808 від 31.01.2018, приватний нотаріус Лихошва Жанна Олександрівна, Львівський міський нотаріальний округ, Львівська область. Документи, подані для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер: 557, виданий 31.01.2018, видавник: Лихошва Ж.О., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу; Вид спільної власності: спільна часткова; Розмір частки: 1/2; Власники: ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_3 , виданий 29.07.2011, видавник: Яворівський РВ УМВС України у Львівській області, країна громадянства: Україна; Номер відомостей про речове право: 23563280; Тип речового права: право власності; Дата державної реєстрації: 24.11.2017; Державний реєстратор: приватний нотаріус Лихошва Жанна Олександрівна, Львіський міський нотаріальний округ, Львівська область; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 38339266 від 24.11.2017, приватний нотаріус Лихошва Жанна Олександрівна, Львівський міський нотаріальний округ, Львівська область; Документи, подані для державної реєстрації: договір дарування, серія та номер: 3003, виданий 24.11.2017, видавник: Лихошва Ж.О., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу; Розмір частки: 1/2; Власники: ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_5 , виданий 15.06.2007, видавник: Пустомитівський РВ УМВС України у Львівській області, країна громадянства: Україна. Відомості про реєстрацію іншого речового права відсутні. Відомості про державну реєстрацію іпотеки відсутні. Відомості про державну реєстрацію обтяжень відсутні. Актуальна інформація про об`єкт речових прав: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; Тип об`єкта: земельна ділянка; Кадастровий номер: :06:017:0073; Опис об`єкта: площа (га): 0.0101, Дата державної реєстрації земельної ділянки: 23.08.2017, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Відділ у м. Львові Головного управління Держгеокадастру у Львівській області; Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); Адреса: АДРЕСА_1 . Актуальна інформація про речове право. Номер відомостей про речове право: 22260872; Тип речового права: право власності; Дата державної реєстрації: 06.09.2017; Державний реєстратор: Труба Оксана Михайлівна, Державне підприємство «Західний експертно-технічний центр Держпраці», Львівська область; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 37004235 від 11.09.2017, ОСОБА_4 , Державне підприємство «Західний експертно-технічний центр Держпраці», Львівська область; Документи, подані для державної реєстрації: договір про поділ земельної ділянки, серія та номер: 7815, виданий 12.07.2017, видавник: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу, Рачинська І.Я.; витяг з Державного земельного кадастру, серія та номер: НВ-017, виданий 23.08.2017, видавник: Відділ у м. Львові Головного управління Держгеокадастру у Львівській області; Розмір частки: 1; Власники: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_6 , виданий 25.01.2000, видавник: Залізничний РВ УМВС України у Львівській області, країна громадянства: Україна; Відомості про реєстрацію іншого речового права відсутні; Відомості про державну реєстрацію іпотеки відсутні; Відомості про державну реєстрацію обтяжень відсутні; Актуальна інформація про об`єкт речових прав: реєстраційний номер об`єкта нерухомог7о майна: 01; Тип об`єкта: нежитлове приміщення, об`єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 36,8, Опис: Згідно технічного паспорта. Адреса: АДРЕСА_1 ; Номер об`єкта в РПВН: 18705435; Актуальна інформація про речове право; Номер відомостей про речове право: 2229120; Тип речового права: право власності; Дата, час державної реєстрації: 16.08.2013; Державний реєстратор: Гук Оксана Богданівна, Львівське міське управління юстиції, Львівська область; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 5263289 від 23.08.2013, Гук Оксана Богданівна, Львівське міське управління юстиції, Львівська область; Документи, подані для державної реєстрації: свідоцтво про право власності, серія та номер: 8411286, виданий 23.08.2013, видавник: Реєстраційна служба Львівського міського управління юстиції; Розмір частки: 1; Власники: ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_7 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_8 , виданий 12.08.2008, видавник: Залізничний РВ ЛМУ УМВС України у Львівській області, країна громадянства: Україна; Відомості про реєстраціюдо поновлення/перенесення: Реєстр прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 18705435, 02.07.2007; Відомості про реєстрацію іншого речового права відсутні; Відомості про державну реєстрацію іпотеки відсутні; Відомості про державну реєстрацію обтяжень відсутні; Відомості з реєстру прав власності на нерухоме майно. Відомості про об`єкт нерухомого майна. Реєстраційний номер майна: 7494724; Тип майна: приміщення ТзОВ «Сучасний трикотаж»; Адреса нерухомого майна: Львівська область, м. Львів, вулиця Суботівська, будинок 2; Номер запису: 901 в книзі:3; Відомості про права власності: Дата прийняття рішення про державну реєстрацію: 17.09.2004; Дата внесення запису: 17.09.2004; Назва: Місцеві Ради; Причина відсутності коду: інша причина відсутності коду ЄДРПОУ; Форма власності: загальнодержавна; Частка власності:1/1; Підстава виникнення права власності: -,№135, 14.04.1997, лист фонду державного майна України м. Львова. Даний витяг виданий як дублікат на реєстраційне посвідчення від 11.06.1997; Відомості про інші речові права відсутні; Відомості про об`єкт нерухомого майна. Реєстраційний номер майна: 13462894; Тип майна: нежитлові приміщення 1-11 першого поверху будівлі літ. «А-9» загальною площею 133,6 кв.м.; Адреса нерухомого майна: Львівська область, м. Львів, вулиця Суботівська, будинок 2; Загальна площа (кв.м): 133,6, Загальна вартість нерухомого майна (грн): 43430; Відомості про права власності. Дата прийняття рішення про державну реєстрацію: 23.02.2006; Дата внесення запису: 23.02.2006; Назва: «Сучасний трикотаж» товариство з обмеженою відповідальністю; Код ; Форма власності: приватна; Частка власності: 1/1; Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, №1352, 18.01.2006, посвідчений Кушнерик Н.П,, приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу в Р№81. Акт приймання-передачі №1352 від 25.01.2006; Відомості про інші речові права відсутні. Відомості про об`єкт нерухомого майна. Режстраційний номер майна: 14746347; Тим майна: нежитлові приміщення 1-11 першого поверху 133,6 кв.м.; Адреса нерухомого майна: Львівська область, м. Львів, вулиця Суботівська, будинок 2; Загальна площа (кв.м.): 133,6, Загальна вартість нерухомого майна (грн): 43430; Відомості про права власності: Дата прийняття рішення про державну реєстрацію: 23.02.2006; Дата внесення запису: 23.02.2006; Назва: «Сучасний трикотаж» товариство з обмеженою відповідальністю; Код ; Форма власності: приватна; Частка власності: 1/1; Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, №1352, 18.01.2006, посвідчений Кушнерик Н.П,, приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу в Р№81. Акт приймання-передачі № 1352 від 25.01.2006. Відомості про інші речові права відсутні. Відомості про об`єкт нерухомого майна; Реєстраційний номер майна: 14746347; Тип майна: нежитлові приміщення 1-11 першого поверху 133,6 кв.м.; Адреса нерухомого майна: Львівська область, м. Львів, вулиця Суботівська, будинок 2; Загальна площа (кв.м.): 133,6, Загальна вартість нерухомого майна (грн): 55480. Відомості про права власності: Дата прийняття рішення про державну реєстрацію: 15.05.2006; Дана внесення запису: 15.05.2006; ПІБ: Гриновець Надія; РНОКПП: НОМЕР_9 ; Форма власності: приватна; Частка власності: 1/1; Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності,-,06.05.2006, видане Залізничною районною адміністрацією Львівської міської ради на підставі розпорядження №519; Відомості про інші речові права відсутні. Відомості з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (за вказаними параметрами запиту у Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відомості відсутні). Відомості з Державного реєстру іпотек (за вказаними параметрами запиту у Державному реєстрі іпотек відомості відсутні). Інформаційну довідку сформував: Адвокат Бідак Олена Олегівна.

14.12.2022 представники позивач прибули для встановлення вузла комерційного обліку води у підвальному приміщенні будинку за адресою: м. Львів, вул. Суботівська, 2. Відповідач не допустив позивача до приміщення, про що складено Акт від 25.07.2023 про недопущення до будівлі (підвального приміщення житлового будинку) та відмову від встановлення вузла комерційного з постачання питної води. Акт не підписано відповідачем.

ПОЗИЦІЯ СУДУ.

Львівське міське комунальне підприємство «Львівводоканал» є підприємством у сфері водопостачання та водовідведення.

Відповідач є житло-будівельним кооперативом за адресою: АДРЕСА_1 , яке відповідно до Наказу «Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій» від 17.05.2005 №76 є юридична особою, утвореною фізичними та/або юридичними особами, які добровільно об`єдналися на основі об`єднання їх майнових пайових внесків для участі в будівництві або реконструкції житлового будинку (будинків) і наступної його (їх) експлуатації.

Взаємовідносини сторін цього спору врегульовані Законом України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання».

Відповідно до положень Правил користування системами комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України від 27.06.2008 №190 (надалі - Правила користування) ЛМКП «Львівводоканал», як виконавець послуги з централізованого водопостачання/централізованого водовідведення обслуговує вуличні, квартальні та дворові мережі водопостачання та водовідведення. споруди і обладнання, а також технологічні прилади й пристрої на них які перебувають у нього на балансі або на які є відповідний договір на обслуговування зі споживачем.

Згідно зі статтею 23 Закону України «Про питну воду, питне водопостачання та водовідведення» підприємства питного водопостачання та централізованого водовідведення мають право, зокрема, здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків та споруд, забезпечувати встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку питної води відповідно до Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання».

Відповідно до статті 3 Закону «Про питну воду, питне водопостачання та водовідведення» оснащення будівель вузлами комерційного обліку та обладнанням інженерних систем для забезпечення такого обліку здійснюється відповідно до проектної документації з дотриманням будівельних норм і правил у порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства. Таке оснащення та відповідна проектна документація не потребують видачі технічних умов та інших вимог до встановлення вузла комерційного обліку, погодження з державними органами, органами місцевого самоврядування. їхніми посадовими особами, операторами зовнішніх інженерних мереж, виконавцями комунальних послуг. Місце встановлення вузла комерційного обліку визначається відповідно до будівельних норм і правил.

Абзацом 4 ч. 3 ст. 3 Закону «Про питну воду, питне водопостачання та водовідведення» передбачено, що у разі якщо власник (співвласники) будівлі не дає згоди або створює перешкоди для встановлений вузла комерційного обліку в місцях вводу зовнішніх інженерних мереж у будівлю, оператор зовнішніх інженерних мереж, до яких приєднана (приєднується) будівля, може вимагати встановлення судом сервітуту щодо частини будівлі, в/та якій обладнується вузол комерційного обліку, для встановлення та обслуговування такого вузла обліку.

Згідно з пунктом 13 Порядку оснащення будівель вузлами комерційного обліку та обладнанням інженерних систем для забезпечення такого обліку (далі - Порядок), затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України (далі - Мінрегіон) від 09.08.2018 №206, вузлами комерційного обліку обладнуються усі вводи зовнішніх інженерних мереж у житлових та нежитлових будівлях. Вузол комерційного обліку встановлюється на стороні споживача на межі майнової належності у точці приєднання (вводу) до зовнішніх інженерних мереж відповідних внутрішньобудинкових інженерних систем будівлі, а в разі неможливості встановлення - в іншому місці якомога ближче до точки приєднання.

Постановою Кабінету Міністрів України від 06.06.2018 №444 Про порядок інформування оператором зовнішніх інженерних мереж власників (співвласників) будівлі про намір встановлення вузла комерційного обліку визначено:

П.3. Оператор зовнішніх інженерних мереж не менш як за два місяці до встановлення вузла комерційного обліку повідомляє власникам (співвласникам) будівлі про намір встановити такий вузол за формою згідно з додатком (далі - повідомлення).

П.10. У разі якщо протягом двох місяців з дня отримання повідомлення оператора зовнішніх інженерних мереж про намір встановити вузол комерційного обліку власник (співвласники) будівлі не повідомивши) оператора зовнішніх інженерних мереж про намір погодити з ним відмінні від запропонованих умови встановлення вузла комерційного обліку або про намір самостійно обладнати будівлю вузлом комерційного обліку, а також у разі, якщо власник (співвласники) повідомивши) про намір погодити відмінні від запропонованих умови встановлення вузла комерційного обліку або про намір самостійно обладнати будівлю вузлом комерційного обліку, але не зробив (ли) цього протягом чотирьох місяців з дня отримання повідомлення оператора зовнішніх інженерних мереж про намір встановити вузол комерційного обліку, оснащення будівлі вузлом комерційного обліку здійснює оператор зовнішніх інженерних мереж.

Згідно з положеннями Порядку інформування оператором зовнішніх інженерних мереж власників (співвласників) будівлі про намір встановлення вузла комерційного обліку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 06.06.2018 №444 (далі Порядок №444):

Оператор зовнішніх інженерних мереж не менш як за два місяці до встановлення вузла комерційного обліку повідомляє власникам (співвласникам) будівлі про намір встановити такий вузол за формою згідно з додатком (далі - повідомлення) (пункт 3). Зміст Повідомлення повинен містити таку інформацію: найменування оператора зовнішніх інженерних мереж; адреса встановлення вузла комерційного обліку; вартість встановлення вузла комерційного обліку; розмір внеску за встановлення вузла комерційного обліку; порядок сплати внеску за встановлення вузла комерційного обліку; реквізити, за якими потрібно надати відповідь на повідомлення; реквізити оператора; дата, прізвище, ім`я, по батькові керівника оператора та його підпис.

Повідомлення доводиться до відома власників (співвласників) будівлі шляхом розміщення: (1) на офіційному веб-сайті оператора зовнішніх інженерних мереж, а у разі відсутності такого веб-сайту на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування; (2) у загальнодоступному місці на інформаційних стендах у під`їздах будівлі. Крім того, оператор забезпечує доведення до відома власників (співвласників) будівлі інформації про намір встановити вузол комерційного обліку шляхом повідомлення на паперовому носії кожного власника (співвласника) будівлі протягом тридцяти днів з дня розміщення повідомлення на офіційному веб-сайті оператора зовнішніх інженерних мереж, а у разі відсутності такого веб-сайту на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та у загальнодоступному місці на інформаційних стендах у під`їздах будівлі (пункт 4).

Днем отримання повідомлення власниками (співвласниками) будівлі є дата розміщення повідомлення на офіційному веб-сайті оператора зовнішніх інженерних мереж, а у разі відсутності такого веб-сайту на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування. У разі відсутності веб-сайту у оператора зовнішніх інженерних мереж та органу місцевого самоврядування днем отримання повідомлення є дата розміщення повідомлення у загальнодоступному місці на інформаційних стендах у під`їздах будівлі (пункт 5).

Позивач розмістив повідомлення від 30.04.2021 про намір установити вузол комерційного обліку у будинку по вулиці Суботівська, будинок №2 (далі - будинок) на своєму офіційному веб-сайті.

Отже, з 01.07.2021 позивач мав право встановлювати вузол комерційного обліку у будинку.

Крім того, персональне повідомлення для співвласників будинку було розміщено у рахунках про оплату послуг водопостачання та водовідведення від 08.05.2021 (квартира АДРЕСА_2 ).

17.07.2024 від представника відповідача через систему «Електронний суд» (документ сформовано 16.07.2024) надійшло клопотання про долучення доказів (вх.№18315/24), однак у зв`язку із винесенням 19.06.2024 ухвали про закриття підготовчого провадження, подані докази суд не розглядав.

Відповідно до частини 3 статті 80 Господарського процесуального кодексу України, відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи.

Частиною 4, 8 статті 80 Господарського кодексу України передбачено, що якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Отже, беручи до уваги те, що відповідачем належним чином не обґгрунтовано неможливість подання таких у вказаний строк з причин, що не залежали від неї, суд не бере до уваги подане клопотання.

Водночас, аналізуючи зазначені докази у сукупності, суд на підставі стандарту доказування «вірогідності доказів» вважає доведеною обставину повідомлення мешканців будинку про намір встановлення вузла комерційного обліку у відповідності до Порядку №444. Відповідач не надав жодних доказів на спростування зазначених вище фактів.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 395 Цивільного кодексу України визначено, що речовими правами на чуже майно є право користування (сервітут).

Відповідно до ч. 1 ст. 401 Цивільного кодексу України, право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.

Частиною 1 ст. 402 Цивільного кодексу України унормовано, що сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.

У разі недосягнення домовленості про встановлення сервітуту та про його умови, спір вирішується судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту (ч. 3 ст. 402 Цивільного кодексу України).

Згідно ч. ч. 1, 2, 5 ст. 403 Цивільного кодексу України сервітут визначає обсяг прав щодо користування особою чужим майном. Сервітут може бути встановлений на певний строк або без визначення строку. Сервітут не позбавляє власника майна, щодо якого він встановлений, права володіння, користування та розпоряджання цим майном.

За змістом ч. ч. 1, 3 ст. 404 Цивільного кодексу України право користування чужою земельною ділянкою або іншим нерухомим майном полягає у можливості проходу, проїзду через чужу земельну ділянку, прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв`язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо. Право користування чужим майном може бути встановлено щодо іншого нерухомого майна (будівлі, споруди тощо).

Аналіз норм чинного законодавства свідчить, що метою сервітуту є задоволення потреб зацікавленої особи для ефективного використання належного їй майна; умовою встановлення сервітуту є неможливість задовольнити такі потреби в інший спосіб.

Речове право у вигляді сервітуту дає змогу власникові повною мірою реалізувати надані йому правомочності щодо належного цій особі майна і забезпечити його ефективне використання, а також передбачає право на задоволення немайнових інтересів інших осіб, речове право яких на чужу річ не пов`язано зі здійсненням майнових прав.

Отже, однією з основних ознак сервітуту, який має бути встановлено за рішенням суду, є неможливість задоволення інтересів особи у будь-який інший спосіб у ситуації, коли власник і потенційний сервітуарій не можуть досягти згоди щодо встановлення сервітуту або способу його здійснення, плати тощо. Умовою встановлення сервітуту у такий спосіб є те, що позивач має довести у суді, що нормальне функціонування його господарства чи задоволення його інтересів при використанні свого майна неможливе без встановлення сервітуту.

Статтею 391 Цивільного кодексу України визначено, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом з`ясовано, що встановлення зазначеного сервітуту не нанесе збитків відповідачу і не є обтяжливим для нього, а задоволення вимог позивача, що спрямовані на виконання приписів Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», за наявності заперечень відповідача, є неможливим в інший спосіб. Крім цього, встановлення судом сервітуту щодо частини будівлі, в якій обладнується вузол комерційного обліку, передбачене приписами вказаного Закону.

Підсумовуючи наведене, заявлені позовні вимоги є правомірними та підлягають задоволенню у повному обсязі, зважаючи на перешкоди, які чиняться відповідачем для надання доступу до будівлі і встановлення вузла комерційного обліку.

Частина перша статті 4 Господарського процесуального кодексу України визначає, що право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом.

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Тобто підставами для захисту цивільного права є його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 13 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Приписами статті 14 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Як встановлено ч. 1 ст. 73 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до частини другої статті 74 Господарського кодексу України у разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.

Одночасно статтею 86 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Згідно ч. 1 ст. 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Частиною 2 статті 86 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Відповідно до статті 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» суди застосовують при розгляді справ практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

У рішенні Європейського суду з прав людини у справі «Трофимчук проти України» ЄСПЛ зазначено, що хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, це не може розумітись як вимога детально відповідати на кожен довід сторін.

Відповідно до рішення Європейського суду з прав людини у справі «Проніна проти України» суд нагадує, що п. 1 ст. 6 Конвенції зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними в залежності від характеру рішення.

Суд враховує позицію ЄСПЛ (справи «Салов проти України», «Проніна проти України» та «Серявін та інші проти України»), де зазначено, що згідно з усталеною практикою Суду, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча п.1 ст.6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення. Хоча національний суд має певну свободу розсуду щодо вибору аргументів у тій чи іншій справі та прийняття доказів на підтвердження позицій сторін, орган влади зобов`язаний виправдати свої дії, навівши обґрунтування своїх рішень. Ще одне призначення обґрунтованого рішення полягає в тому, щоб продемонструвати сторонам, що вони були почуті. Вмотивоване рішення дає стороні можливість оскаржити його та отримати його перегляд вищестоящою інстанцією. Лише за умови винесення обґрунтованого рішення може забезпечуватись публічний контроль здійснення правосуддя.

За таких обставин суд дійшов висновку про те, що відповідачем не долучено належних та допустимих доказів, заперечень, які б спростували доводи позивача.

Враховуючи фактичні обставини справи та наведені норми законодавства, суд вважає, що заявлені позовні вимоги є обґрунтованими, підтвердженими доданими до матеріалів справи доказами, не спростованими відповідачем та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

СУДОВІ ВИТРАТИ.

Як передбачено п. 2 ч. 5 ст.238 Господарського процесуального кодексу України, в резолютивній частині рішення зазначається про розподіл судових витрат.

За звернення до суду з позовною заявою позивачем сплачено судовий збір у розмірі 3028,00 грн, що підтверджується долученими до матеріалів справи платіжними інструкціями №1164 від 04.01.2024 на суму 344,00 грн та №704 від 27.10.2023 на суму 2684,00 грн.

У відповідності до ч. 1 ст. 123 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Пунктом 2 частини 1 статті 129 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Відтак, з огляду на те, що судом задоволено позовні вимоги у повному обсязі, з відповідача підлягає до стягнення 3028,00 грн відшкодування витрат на оплату судового збору.

Керуючись ст. ст. 2, 4, 10, 12, 13, 20, 73,74,76-80, 86, 91, 123, 129, 232, 233, 236-238, 240, 241, 326 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Встановити Львівському міському комунальному підприємству «Львівводоканал» (79017, Львівська область, місто Львів, вулиця Зелена, будинок 64; ідентифікаційний код 03348471) постійний безоплатний сервітут щодо нежитлового підвального приміщення у будинку №2 по вулиці Суботівська у місті Львові, для оснащення будівлі вузлом комерційного обліку питної води та обслуговування такого вузла обліку.

3. Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суботівська 2» (79052, Львівська область, місто Львів, вулиця Суботівська, будинок 2; ідентифікаційний код 43660341) на користь Львівського міського комунального підприємства «Львівводоканал» (79017, Львівська область, місто Львів, вулиця Зелена, будинок 64; ідентифікаційний код 03348471) 3028,00 грн відшкодування витрат на оплату судового збору.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 241 ГПК України та може бути оскаржене до Західного апеляційного господарського суду протягом 20 днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено та підписано 29.07.2024.

Суддя Гоменюк З.П.