ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"07" серпня 2024 р. Справа№ 910/16929/21

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Шаптали Є.Ю.

суддів: Гончарова С.А.

Тищенко О.В.

розглянувши апеляційну скаргу Фонду державного майна України на рішення Господарського суду міста Києва від 04.07.2024 по справі №910/16929/21 (суддя Маринченко Я.В, повний текст рішення складено та підписано 11.07.2024)

за позовом Державного підприємства «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Датоліт»

треті особи Фонд державного майна України, Кабінет Міністрів України, Головне управління Держгеокадастру у місті Києві та Київській області

про визнання недійсним інвестиційного договору,

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Датоліт»

до Державного підприємства «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця»

про зобов`язання вчинити дії,-

ВСТАНОВИВ:

Державне підприємство "Науково-дослідний, виробний агрокомбінат "Пуща-Водиця" звернулося з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Датоліт" про визнання недійсним інвестиційного договору.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що з аналізу істотних умов спірного договору вбачається, що він носить характер договору спільної діяльності, проте всупереч постанови Кабінету Міністрів України №296 від 11.04.2012 не було погодження Кабінету Міністрів України на його укладення. Умовами договору передбачалося відчуження об`єкту будівництва на користь відповідача та, відповідно, відчуження земельної ділянки державної власності, чим спричиняються збитки державі. На підставі викладеного, Державне підприємство "Науково-дослідний, виробний агрокомбінат "Пуща-Водиця" просило суд визнати недійсним інвестиційний договір (нова редакція договору №2911-1-ІД/11 від 29.11.2011) від 05.03.2023, укладений між позивачем та відповідачем.

Крім того, Товариство з обмеженою відповідальністю "Датоліт" подало зустрічну позовну заяву з вимогами до Державного підприємства "Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат "Пуща-Водиця", обґрунтовану тим, що відповідачем не виконано взяті на себе зобов`язання за договором, що визначені п. п. 3.1, 4.3, 6.1.1 та п. 6.1.6, на підставі чого відповідач просив зобов`язати Державне підприємство "Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат "Пуща-Водиця" виконати свої зобов?язання а саме: звернутися до Головного управління Держгеокадастру у місті Києві із заявою про затвердження розробленого Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ДП "НДВА "Пуща-Водиця" щодо зміни цільового призначення земельних ділянок з кадастровим номером :78:137:0010 площею 29,7449 га та кадастровий номер :78:137:0005 площею 2,0087 га, із земель сільськогосподарського призначення, наданих для ведення сільськогосподарської діяльності, на землі житлової та громадської забудови, для здійснення комплексного будівництва житлової та громадської забудови з об`єктами побутового призначення, інженерної та транспортної інфраструктури і створенням озеленених територій загального користування, розташованих за адресою: вул. Вишгородська, 150 у Оболонському районі м. Києва; зобов`язати Державне підприємство "Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат "Пуща-Водиця" в порядку та у спосіб, що передбачений статтями 26-1 та 29 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", звернутися до Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) з заявою для отримання вихідних даних для Проектування Об`єкта (Містобудівні умови та обмеження забудови земельних ділянок (кадастровий номер :78:137:0010 площею 29,7449 га та кадастровий номер :78:137:0005 площею 2,0087 га), що розташовані за адресою: вул. Вишгородська, 150 у Оболонському районі м. Києва.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 04.07.2024 по справі №910/16929/21 у задоволенні первісного позову відмовлено.

Зустрічний позов задоволено.

Зобов`язано Державне підприємство «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця» виконати свої зобов`язання визначені пунктами 3.1., 4.3, 6.1.1. та пунктом 6.1.6. Інвестиційного договору від 05.03.2013 (нова редакція договору №2911-1-ІД/11 від 29.11.2011) укладеного між Державним підприємством «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Датоліт» а саме: звернутися до Головного управління Держгеокадастру у місті Києві (код ЄДРПО 39802366) із Заявою про затвердження розробленого Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ДП «НДВА «Пуща-Водиця» щодо зміни цільового призначення земельних ділянок з кадастровим номером :78:137:0010 площею 29,7449 га та кадастровий номер :78:137:0005 площею 2,0087 га., із земель сільськогосподарського призначення, наданих для ведення сільськогосподарської діяльності, на землі житлової та громадської забудови, для здійснення комплексного будівництва житлової та громадської забудови з об`єктами побутового призначення, інженерної та транспортної інфраструктури і створенням озеленених територій загального користування, розташованих за адресою: вул. Вишгородська, 150 у Оболонському районі м. Києва.

Стягнуто з Державного підприємства «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Датоліт» витрати по сплаті судового збору у розмірі 2270 (дві тисячі двісті сімдесят) грн.

Провадження у справі №910/16929/21 за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Датоліт» до Державного підприємства «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця» в частині вимог про зобов`язання Державного підприємства «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця» виконати свої зобов`язання визначені пунктами 3.1., 4.3 та пунктом 6.1.6. Інвестиційного договору від 05.03.2013 (нова редакція договору №2911-1-ІД/11 від 29.11.2011) укладеного між Державним підприємством «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Датоліт» а саме: в порядку та в спосіб, що передбачений статтями 26-1 та 29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» звернутися до Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) із Заявою для отримання вихідних даних для Проектування Об`єкта (Містобудівні умови та обмеження забудови земельних ділянок (кадастровий номер :78:137:0010 площею 29,7449 га та кадастровий номер :78:137:0005 площею 2,0087 га), що розташовані за адресою: вул. Вишгородська, 150 у Оболонському районі м. Києва) закрито.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням суду першої інстанції, Фонд державного майна України звернувся до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду міста Києва від 04.07.2024 по справі №910/16929/21 скасувати в частині відмови в задоволені позову Державного підприємства «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця» та задоволені зустрічного позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Датоліт». Позовні вимоги Державного підприємства «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця» задовольнити в повному обсязі. У задоволенні зустрічного позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Датоліт» відмовити. Судові витрати покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю «Датоліт».

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06.08.2024 апеляційну скаргу Фонду державного майна України на рішення Господарського суду міста Києва від 04.07.2024 по справі №910/16929/21 передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя - Шаптала Є. Ю., судді: Гончаров С.А.. Тищенко О.В.

З огляду на те, що апеляційна скарга надійшла до Північного апеляційного господарського суду без матеріалів справи №910/16929/21, що унеможливлює вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги, які визначені главою 1 розділу IV ГПК України, колегія суддів вважає за необхідне відкласти вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги Фонду державного майна України на рішення Господарського суду міста Києва від 04.07.2024 по справі №910/16929/21.

Керуючись ст. 234 ГПК України, Північний апеляційний господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Відкласти вирішення питань пов`язаних з рухом апеляційної скарги, які визначені главою 1 розділу IV ГПК України, за апеляційною скаргою Фонду державного майна України на рішення Господарського суду міста Києва від 04.07.2024 по справі №910/16929/21 до надходження матеріалів справи на адресу Північного апеляційного господарського суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Є.Ю. Шаптала

Судді С.А. Гончаров

О.В. Тищенко