ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

07 серпня 2024 р. Справа № 924/631/24

м.Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Шевчук О.І., розглянувши матеріали справи

за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "САННІ ФУД", м.Хмельницький

до Товариство з обмеженою відповідальністю "ТВП "ВЕЛЕС", м.Київ,

про про скасування державної реєстрації права власності

Представники сторін: не з`явились

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «САННІ ФУД» до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТВП «ВЕЛЕС» про скасування державної реєстрації права власності на об`єкт будівлю загальною площею 641 кв. м, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 040, за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, м. Деражня, вул. Миру, будинок 118/1-Н (рішення державного реєстратора Чемеса Богдана Анатолійовича, індексний номер: 72382849 від 02.04.2024) за власником Товариством з обмеженою відповідальністю «ТВП «ВЕЛЕС», .

Ухвалою господарського суду від 12.07.2024 відкрито провадження у справі в порядку розгляду за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 10 год. 30 хв. 07.08.2024.

29.07.2024 до суду надійшла заява представника відповідача Ткаченка Д.В. про визнання позову та проведення розгляду справи за відсутності представника відповідача.

02.08.2024 до суду надійшла заява представника позивача адвоката Пікалової Ю.М. про підтримання позовних вимог та проведення розгляду справи за відсутності позивача та його представника.

Відповідно до ч.1 ст. 191 ГПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з відмовою позивача від позову або визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення (ч.2 ст.191 ГПК України).

Відповідно до ч.4 ст.191 ГПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

У постанові Верховного Суду від 14.12.2022 у справі №924/173/22, з посиланням на постанову Верховного Суду від 15.06.2020 у справі №588/1311/17, міститься висновок про те, що суди не вправі покласти в основу свого рішення лише факт визнання позову відповідачем, не дослідивши при цьому обставини справи. Тобто повинно мати місце не лише визнання позову, а й законні підстави для задоволення позову.

Частиною 2 ст.50 ГПК України визначено, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Частинами 4 та 5 ст.50 ГПК України передбачено, що про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

Зі змісту позовної заяви встановлено, що предметом спору у даній справі є державна реєстрація права власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, м.Деражня, вул. Миру, будинок 118/1-Н, здійснена державним реєстратором Деражнянської міської ради. Вказаний об`єкт нерухомого майна знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :03:006:0434 площею 0,7784 га, яка належить територіальній громаді міста Деражні в особі Деражнянської міської ради та перебуває у користуванні Відповідача на підставі договору оренди землі від 06.11.2013.

У позовній заяві Деражнянську міську раду позивачем зазначено як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, та надано докази про направлення їй копії позовної заяви з додатками.

За наведених обставин суд вважає необхідним залучити Деражнянську міську раду Хмельницької області у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, оскільки потенційне судове рішення у цій справі може вплинути на права, законні інтереси та обов`язки Деражнянської міської ради Хмельницької області.

Відповідно до ч.1 ст.177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до п.п. 2, 3 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі третьої особи, а також в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи залучення до розгляду в справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання в межах строку підготовчого провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 50, 120, 121, 177, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Деражнянську міську раду (32200, Хмельницька область, м.Деражня, вул. Миру, 11/1, ).

2. Третій особі надати суду у строк до 16 серпня 2024 року письмові пояснення, у яких викласти свої аргументи і міркування з правовим обґрунтуванням щодо поданого позову та укладеного з відповідачем договору оренди земельної ділянки. Пояснення надати з урахуванням вимог ст.168 ГПК України, направити їх іншим учасникам справи, докази направлення надати суду.

3. Запропонувати позивачу та відповідачу у строк до 21 серпня 2024 року надати відповіді на пояснення третьої особи.

4. Підготовче засідання у справі №924/631/24 відкласти на 11:00 22 серпня 2024 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м.Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

5. Повідомити про судове засідання учасників справи або/та їх представників.

6. Зобов`язати позивача виконати вимоги п.5 ухвали Господарського суду Хмельницької області від 12.07.2024.

Звернути увагу учасників справи на те, що додаткові письмові докази подаються в порядку та у строки, визначені ст. 80 ГПК України, клопотання, заяви, пояснення, подаються з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 ГПК України.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала законної сили з моменту її підписання 07.08.2024 та оскарженню не підлягає.

Суддя О.І. Шевчук