ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

02.08.2024м. ХарківСправа № 922/2309/24

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Жигалкіна І.П.

при секретарі судового засідання Кісельовій С.М.

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Універмаг "Ювілейний", м. Дюботин
до 3 - я особа, яка не Люботинської міської ради Харківської області, м. Люботин, Харківська обл. заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, м. Хмельницький
про зобов`язання вчинити певні дії
за участю представників:

позивача - Святець О.М.

відповідача - Файзрахманова Н.В.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Універмаг "Ювілейний" (надалі - Позивач) звернувся до Господарського суду Харківської області 04 липня 2024 року із позовною заявою, де у якості Відповідача визначено Люботинську міську раду Харківської області та просить суд про:

- Визнати незаконним та скасувати рішення Люботинської міської ради Харківської області LXXXVI сесії VII скликання від 29.05.2020 року №229 «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності»;

- Визнати незаконним та скасувати рішення Люботинської міської ради Харківської області XLIV сесії VIII скликання від 08 серпня 2023 року №544 «Про затвердження технічної документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності»;

- Усунути перешкоди Товариство з обмеженою відповідальністю Універмаг «Ювілейний» () у користуванні та володінні земельною ділянкою площею 0,2193 га, кадастровий номер :26:032:0001, яка знаходиться за адресою: майдан Соборний, 1, м. Люботин Харківської області, шляхом скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації сформованої в результаті поділу земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, площею 0,1567 га, кадастровий номер 631120000:26:032:0288;

- Усунути перешкоди Товариство з обмеженою відповідальністю Універмаг «Ювілейний» () у користуванні та володінні земельною ділянкою площею 0,2193 га, кадастровий номер :26:032:0001, яка знаходиться за адресою: майдан Соборний, 1, м. Люботин Харківської області, шляхом скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації сформованої в результаті поділу земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, площею 0,0626 га, кадастровий номер :26:001:0071;

- Зобов`язати Люботинську міську раду Харківської області () забезпечити внесення змін до Державного земельного кадастру, а саме відомостей Поземельної книги щодо площі земельної ділянки кадастровий номер :26:032:0001. кадастрового номера та землекористувача. привівши її у відповідність до відомостей Поземельних книг станом на 24.07.2023 рік, тобто до моменту внесення неправомірних відомостей до Державного земельного кадастру, а саме відновити Державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,2193 га, кадастровий помер :26:032:0001. яка знаходиться за адресою: майдан Соборний, 1, м. Люботин Харківської області з обов`язковим внесенням до Державного земельного кадастру інформації щодо речового права оренди на земельну ділянку кадастровий номер :26:032:0001, площею 0,2193 га, ТОВ «Універмаг «Ювілейний»;

- Вирішити питання щодо розподілу судових витрат між сторонами.

09 липня 2024 року постановлено ухвалу про прийняття позовної заяву до розгляду, відкриття провадження у справі №922/2309/24, де вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін та призначенням підготовчого засідання на 18 липня 2024 року о 12:15. Ухвалою від 18.07.2024 судом було зазначено, що клопотання (вх. №18243 від 18.07.2024) про зобов`язання Люботинську міську раду Харківської області () подати до судового засідання для огляду оригінал заяви на ім`я Виконавчого комітету Люботинської міської ради за підписом директора ТОВ Універмаг «Ювілейний» від 23.03.2020 року, якою фактично надано згоду землекористувачем на поділ земельної ділянки :26:032:0001 на дві земельні ділянки (частина 6 ст. 91 ГПК України) буде розглянуто в порядку передбаченому процесуальним законодавством, а також повідомлено, що підготовче засідання відбудеться 01.08.2024 о 11:45.

Представник Позивача у підготовчому засіданні просить суд задовольнити клопотання (вх. №18243 від 18.07.2024) про зобов`язання Люботинську міську раду Харківської області () подати до судового засідання для огляду оригінал заяви на ім`я Виконавчого комітету Люботинської міської ради за підписом директора ТОВ Універмаг «Ювілейний» від 23.03.2020 року, якою фактично надано згоду землекористувачем на поділ земельної ділянки :26:032:0001 на дві земельні ділянки (частина 6 ст. 91 ГПК України).

Також представником Позивача надано до суду відповідь на відзив (вх. № 19318 від 01.08.2024), у якому заперечує проти викладених у відзиві обставин, та зазначає, що є не зрозумілим твердження Відповідача, що на час прийняття спірних рішень не потрібна була письмова згода ТОВ «Універмаг «Ювілейний» на поділ земельної ділянки, оскільки відповідно до пояснювальної записки технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки :26:032:0001 зазначено про те, що технічна документація виготовлена на підставі згоди ТОВ «Універмаг «Ювілейний» на поділ земельної ділянки від 23.03.2020 року. Позивач звертає увагу, що Люботинська міська рада ніколи не зверталась до ТОВ «Універмаг «Ювілейний» з пропозицією надати згоду на поділ земельної ділянки, а ТОВ «Універмаг «Ювілейний» ніколи не надавали ані Люботинській міській раді ані третім особам згоди на поділ земельної ділянки.

Представник Відповідача у підготовчому засіданні заяв та клопотань не надав. На запитання суду щодо надання до суду для огляду оригіналу заяви на ім`я Виконавчого комітету Люботинської міської ради за підписом директора ТОВ Універмаг «Ювілейний» від 23.03.2020 року, якою фактично надано згоду землекористувачем на поділ земельної ділянки :26:032:0001 на дві земельні ділянки не заперечує.

Відповідачем було надано до суду відзив на позовну заяву (вх. № 18923 від 26.07.2024), де посилається на хибні твердження з боку Позивача стосовно тверджень, що Люботинська міська рада своїми діями порушила право користування земельною ділянкою, прийнявши рішення про поділ земельної ділянки, переданої в оренду ТОВ Універмаг Ювілейний 28.10.2005р., без попередньої згоди з орендарем, посилаючись на ст. 25 Закону України Про оренду землі визначено перелік прав орендаря.

Щодо отримання згоди землекористувача на поділ орендодавцем земельної ділянки, слід зауважити, що п.6 ст. 79.1 Земельного кодексу України в редакції 21.02.2020р. станом на момент прийняття Люботинською міською радою рішення від 20.05.2020р. №229 Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності, згода землекористувача не була передбачена, а формування земельних ділянок шляхом поділу та об`єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок. Згідно абз.2 ст.56 Закону України Про землеустрій в редакції 08.06.2023р., яка діяла на момент затвердження, технічна документація із землеустрою щодо поділу земельних ділянок.

Представник третьої особи у підготовче засідання не з`явився. Про день та час розгляду справи повідомлявся судом належним чином.

Суд вважає за доцільне зазначити наступне.

Відповідно до ч. 6. ст. 91 Господарського процесуального кодексу України, якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу.

За наведених обставин, суд вважає за необхідне витребувати у Відповідача оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги, для огляду в судовому засіданні.

Відповідно до п. 3 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до ч. 3 ст. 2 ГПК України розумність строків розгляду справи судом належить до основних засад (принципів ) господарського судочинства.

Положеннями ч. 4 ст. 11 ГПК України передбачено, що суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Стаття 6 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, ратифікованої Законом від 17.07.1997 №475/97-ВР, гарантує кожній фізичній або юридичній особі право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.

Зважаючи на необхідність встановити всі обставини справи, враховуючи що розгляд справи по суті як стадія позовного провадження передбачає розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому засіданні матеріалів і обмежує учасників справи подавати докази, а також заявляти клопотання чи заяви після переходу до розгляду справи по суті, для забезпечення принципів змагальності сторін, диспозитивності та пропорційності у господарському судочинстві, керуючись приписами статей 177, 181, 182 Господарського процесуального кодексу України, з метою належної підготовки справи для розгляду по суті, суд відкладає підготовче засідання.

Керуючись ст.ст. 11, 15, 91, 114, 119, 169, 177, 182, 183, 195, 197, ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України,ч.1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

Клопотання (вх. №18243 від 18.07.2024) про зобов`язання Люботинську міську раду Харківської області () подати до судового засідання для огляду оригінал заяви на ім`я Виконавчого комітету Люботинської міської ради за підписом директора ТОВ Універмаг «Ювілейний» від 23.03.2020 року, якою фактично надано згоду землекористувачем на поділ земельної ділянки :26:032:0001 на дві земельні ділянки (частина 6 ст. 91 ГПК України) буде розглянуто в порядку передбаченому процесуальним законодавством.

Підготовче засідання відкласти на 22 серпня 2024 року о 12:15

В порядку ч. 6. ст. 91 ГПК України витребувати у Люботинській міській раді Харківської області () для огляду оригінали:

- заяви на ім`я Виконавчого комітету Люботинської міської ради за підписом директора ТОВ Універмаг «Ювілейний» від 23.03.2020 року, якою фактично надано згоду землекористувачем на поділ земельної ділянки :26:032:0001 на дві земельні ділянки;

- документації (справу) стосовно відведення спірної (их) земельної (их) ділянки(ок).

Зобов`язати Відповідача - Люботинську міську раду Харківської області () надати оригінал витребуваних документів до суду у строк до 22.08.2024.

У разі неможливості подати витребувані судом докази, або неможливості подати такі докази у встановлені строки, повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Учасникам процесу письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 Господарського процесуального кодексу України, а заяви та клопотання - в письмовій формі відповідно до ч. 2 ст. 169 та ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набрала законної сили в день прийняття та оскарженню не підлягає.

Суддя І.П. Жигалкін