РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.08.2024 м. КиївСправа № 910/5647/24

За позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "НОВА-ЕНЕРГЕТИЧНА-КОМПАНІЯ";

до: товариства з обмеженою відповідальністю "ТРІЄС-А";

про: стягнення 125.374,35 грн.

Суддя Сергій Балац

Представники: без виклику сторін.

С У Т Ь С П О Р У:

Товариство з обмеженою відповідальністю "НОВА-ЕНЕРГЕТИЧНА-КОМПАНІЯ" (далі - позивач) звернулося до господарського суду міста Києва із позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "ТРІЄС-А" (далі - відповідач) про стягнення 125.374,35 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачем порушено грошове зобов`язання за укладеним між сторонами спору договором суборенди від 01.10.2019 № 01-10-2019-С-2, що призвело до звернення позивача до господарського суду з вимогами про стягнення з відповідача 125.374,35 грн., з яких: 92.745,85 грн. - основна заборгованість, 13.911,88 грн. - штраф, 5.104,85 грн. - 3 % річних та 13.611,77 грн. - інфляційні втрати.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 20.05.2024 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі № 910/5647/24 та вирішено розгляд справи здійснювати в порядку (за правилами) спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи, оскільки вказана справа є справою незначної складності та визнана судом малозначною.

Ухвала про відкриття провадження у даній справі надсилалися судом відповідачеві на адресу його місцезнаходження, яка відповідає відомостям, внесеним до єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Відповідач відзиву на позов, в порядку передбаченого ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, суду не надав, а тому відповідно до положень частини 9 статті 165 Господарського процесуального кодексу України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Дослідивши наявні у матеріалах даної справи докази, господарський суд міста Києва,

В С Т А Н О В И В :

Між позивачем, як орендарем, та відповідачем, як суборендарем, укладено договір суборенди від 01.10.2019 № 01-10-2019-С-2 (далі - Договір), відповідно до предмету якого позивач передає, а відповідач приймає в оренду (тимчасове платне користування) частину нежилого приміщення № 72 на четвертому поверсі у будинку під номером 5 по вулиці Спаська в м. Києві, загальною площею 34,10 кв.м. (п. 1.1 Договору).

Розділом 4 Договору визначена орендна плата та порядок розрахунків, а саме, зокрема:

- розмір місячної орендної плати за користування об`єктом оренди складає 8.590,64 грн. з ПДВ, що еквівалентно 341,00 дол. США (п. 4.1 Договору);

- відповідач сплачує платіж в розмірі орендної плати, визначеної п. 4.1 цього Договору, - за перший місяць оренди. Відповідач зобов`язаний сплатити авансовий платіж впродовж двох робочих днів з моменту отримання рахунку від позивача. Авансовий платіж сплачується шляхом безготівкового перерахування коштів на банківський рахунок позивача. Для сплати авансового платежу позивач надає відповідачу відповідний рахунок. У випадку дострокового припинення чи розірвання цього Договору невикористана частина орендної плати за останній місяць оренди підлягає поверненню на розрахунковий рахунок відповідача протягом двох робочих днів з моменту підписання акту приймання-передачі об`єкта з оренди, крім випадків, визначених цим Договором (п. 4.5 Договору);

- подальша орендна плата сплачується відповідачем шляхом перерахування коштів на банківський рахунок позивача, щомісячно авансом, не пізніше 10 числа кожного поточного місяця. Для сплати орендної плати позивач надає відповідачу відповідний рахунок. До рахунку надається розрахунок середнього курсу долара США у відповідності до пункту 4.3 цього Договору. У разі, якщо до 5 числа поточного місяця позивачем не надано (відповідачем не отримано) рахунок на сплату орендної плати, відповідач зобов`язаний сплатити орендну плату за поточний місяць оренди не пізніше 10 числа поточного місяця у розмірі, вказаному в пункті 4.1 цього Договору (п. 4.6 Договору).

Положеннями пункту 8.3 Договору передбачено, що у разі порушення (невиконання/неналежного виконання) зобов`язання зі сплати орендної плати, а також у разі порушення (невиконання/неналежного виконання) іншого грошового зобов`язання відповідно до цього Договору (крім зобов`язання з компенсації послуг електропостачання), відповідач сплачує штраф у розмірі 5 % від суми заборгованості по сплаті орендної плати, іншого грошового зобов`язання за кожний випадок прострочення виконання грошового зобов`язання. У разі порушення (невиконання/неналежного виконання) зобов`язання зі сплати орендної плати та/або іншого грошового зобов`язання (крім зобов`язання з компенсації послуг електропостачання) на 10 і більше календарних днів - починаючи з одинадцятого дня порушення (невиконання/неналежного виконання зобов`язання зі сплати орендної плати, іншого грошового зобов`язання, розмір штрафу складає 10 % від суми заборгованості по сплаті орендної плати, іншого грошового зобов`язання за кожний випадок такого прострочення.

Актом прийому-передачі від 01.10.2019 № б/н до Договору позивач передав, а відповідач отримав об`єкт оренди за Договором.

Частиною 2 ст. 193 Господарського кодексу України встановлено, що до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно зі статтями 11, 509 Цивільного кодексу України договір є підставою виникнення цивільних прав і обов`язків (зобов`язань), які мають виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, договору (ст. 526 Цивільного Кодексу України), а одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускаються (ст. 525 Цивільного кодексу України).

Укладені між сторонами Договори за своєю правовою природою є договорами піднайму (суборенда), тому, права і обов`язки сторін визначаються, у тому числі, положеннями глави 58 Цивільного кодексу України та параграфу 5 Господарського кодексу України.

Статтею 774 ЦК України унормовано, що передання наймачем речі у користування іншій особі (піднайм) можливе лише за згодою наймодавця, якщо інше не встановлено договором або законом. Строк договору піднайму не може перевищувати строку договору найму. До договору піднайму застосовуються положення про договір найму.

У відповідності до ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Аналогічні положення викладені в ч. 1 ст. 283 ГК України.

Частиною 3 ст. 283 ГК України встановлено, що об`єктом оренди можуть бути, зокрема, нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення).

Додатковою угодою від 30.06.2022 № 3 до Договору сторони дійшли згоди достроково розірвати Договір та вважати його припиненим 30.06.2022.

Актом прийому-передачі від 30.06.2022 № б/н до Договору відповідач передав, а позивач отримав об`єкт оренди за Договором.

Так позивачем, в період дії Договору, надані відповідачу послуги з оренди на загальну суму 288.380,64 грн., що підтверджується актами надання послуг, які підписані сторонами, скріплені відбитками їх печаток та наявні в матеріалах справи у вигляді засвідчених копій, а саме:

- від 31.10.2019 № 20 на суму 8.323,81 грн.;

- від 30.11.2019 № 29 на суму 8.454,41 грн.;

- від 31.12.2019 № 55 на суму 8.180,23 грн.;

- від 31.01.2020 № 21 на суму 8.225,77 грн.;

- від 29.02.2020 № 26 на суму 8.530,97 грн.;

- від 31.03.2020 № 57 на суму 8.350,75 грн.;

- від 30.04.2020 № 114 на суму 9.475,20 грн.;

- від 31.05.2020 № 119 на суму 9.198,65 грн.;

- від 30.06.2020 № 149 на суму 9.155,86 грн.;

- від 31.07.2020 № 152 на суму 9.100,09 грн.;

- від 31.08.2020 № 218 на суму 9.431,89 грн.;

- від 30.09.2020 № 249 на суму 9.385,18 грн.;

- від 31.10.2020 № 303 на суму 9.649,96 грн.;

- від 30.11.2020 № 353 на суму 9.723,11 грн.;

- від 31.12.2020 № 363 на суму 9.721,06 грн.;

- від 28.02.2021 № 48 на суму 9.595,91 грн.;

- від 31.03.2021 № 120 на суму 9.534,36 грн.;

- від 30.04.2021 № 127 на суму 9.486,79 грн.;

- від 31.05.2021 № 172 на суму 9.463,43 грн.;

- від 30.06.2021 № 230 на суму 9.463,43 грн.;

- від 31.07.2021 № 263 на суму 9.293,27 грн.;

- від 31.08.2021 № 304 на суму 9.293,27 грн.;

- від 30.09.2021 № 349 на суму 9.185,17 грн.;

- від 31.10.2021 № 367 на суму 9.064,30 грн.;

- від 31.12.2021 № 466 на суму 9.272,64 грн.;

- від 31.01.2022 № 44 на суму 9.319,36 грн.;

- від 28.02.2022 № 98 на суму 9.673,15 грн.;

- від 31.03.2022 № 116 на суму 9.673,15 грн.;

- від 30.04.2022 № 123 на суму 9.673,15 грн.;

- від 31.05.2022 № 133 на суму 10.741,16 грн.;

- від 30.06.2022 № 135 на суму 10.741,16 грн.

Проте, грошове зобов`язання за Договором відповідачем виконано частково, що призвело до звернення позивача до господарського суду з вимогою про стягнення з відповідача заборгованості за Договором в сумі 92.745,85 грн.

Враховуючи, що у правовідносинах сторін даного спору має місце допущене з боку відповідача порушення грошового зобов`язання за Договором, позивачем заявлена вимога про застосування до відповідача господарської санкції у вигляді штрафу в сумі 13.911,88 грн.

Також позивачем заявлені вимоги про стягнення з відповідача 3 % річних в сумі 5.104,85 грн. та інфляційних втрат в сумі 13.611,77 грн.

Виходячи з викладених вище обставин та наявних у матеріалах даної справи доказів, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню повністю з урахуванням наступного.

Положеннями частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України визначено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Жодного підтвердження факту сплати відповідачем на користь позивача заборгованості за Договором в сумі 92.745,85 грн. сторонами спору до суду не подано.

Розмір вказаної заборгованості також підтверджується актом звірки, який підписаний сторонами засобами ЕЦП та наявний в матеріалах справи у вигляді засвідченої копії.

Таким чином, факт наявності заборгованості у відповідача перед позивачем належним чином доведений, документально підтверджений та відповідачем не спростований, відтак, позовна вимога про стягнення з відповідача основної заборгованості є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню повністю в сумі 92.745,85 грн.

Частиною 1 статті 230 Господарського кодексу України встановлено, що штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Поряд з цим, ст. 549 Цивільного кодексу України унормовано, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання, а пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасного виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Крім того, частиною 2 статті 625 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Оскільки відповідач не виконав своє грошове зобов`язання у строк, встановлений Договором, заявлені позивачем позовні вимоги про стягнення з відповідача штрафу в сумі 13.911,88 грн., 3 % річних в сумі 5.104,85 грн. та інфляційних втрат в сумі 13.611,77 грн. є обґрунтованими та такими, підлягають задоволенню повністю, за розрахунками позивача, які перевірені та визнані судом вірними.

Приписами частини 1 статті 74 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Враховуючи приписи пункту 2 частини 1 статті 129 Господарського процесуального кодексу України, суд покладає витрати по сплаті судового збору на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 74, 76, 77, 78, 79, 86, 123, 129, 233, 236, 238, 250, 252, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва,

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "ТРІЄС-А" (04212, місто КИЇВ, вулиця МАРШАЛА МАЛИНОВСЬКОГО, будинок 15/3, офіс 110, ідентифікаційний код: 37445589) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "НОВА-ЕНЕРГЕТИЧНА-КОМПАНІЯ" (Україна, 18001, Черкаська обл., місто Черкаси, б.Шевченка, будинок 208, ідентифікаційний код: 42419660) основну заборгованість в сумі 92.745 (дев`яносто дві тисячі сімсот сорок п`ять) грн. 85 коп., штраф в сумі 13.911 (тринадцять тисяч дев`ятсот одинадцять) грн. 88 коп., 3 % річних в сумі 5.104 (п`ять тисяч сто чотири) грн. 85 коп., інфляційні втрати в сумі 13.611 (тринадцять тисяч шістсот одинадцять) грн. 77 коп. та витрати по сплаті судового збору в сумі 3.028 (три тисячі двадцять вісім) грн. 00 коп.

3. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення господарського суду може бути оскаржено в порядку та строки встановлені ст.ст. 254, 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Cуддя Сергій Балац