ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

про скасування заходів забезпечення позову

06 серпня 2024 року Справа № 915/112/22

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Давченко Т.М.,

за участю секретаря судового засідання Дюльгер І.М.

та за відсутності представників учасників справи

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ОКТАВИАН" від 18.07.2024 про скасування заходів забезпечення позову у справі № 915/112/22

за позовом Миколаївської міської ради (вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв, 54001)

до відповідачів:

1) Товариства з обмеженою відповідальністю "ОКТАВИАН" (вул. Адміральська, 27/3, м. Миколаїв, 54001);

2) Фізичної особи-підприємця Середи Ірини Анатоліївни ( АДРЕСА_1 );

про скасування державної реєстрації права власності та припинення права власності на нерухоме майно, визнання недійсним акту приймання-передачі нерухомого майна, зобов`язання усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення нерухомого майна

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ОКТАВИАН" (далі ТОВ "ОКТАВИАН") 18.07.2024 звернулось до Господарського суду Миколаївської області з клопотанням від 18.07.2024 (вх. № 8707/24) в якому просить суд скасувати заходи забезпечення позову, вжиті постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 27.10.2022 у справі № 915/112/22.

Розгляд указаного клопотання призначено судом на 06.08.2024.

Ухвала доставлена міськраді та ТОВ "ОКТАВИАН" до Електронних кабінетів ЄСІТС, ФОП Середі І.А. надіслано на юридичну адресу, що свідчить про належне повідомлення судом про час та місце розгляду даної справи.

У судове засідання представники сторін не з`явилися, при цьому суд не визнавав обов`язковою їх участь у судовому засіданні. За такого розгляд заяви здійснюється за матеріалами справи.

Розглянувши матеріали клопотання ТОВ "ОКТАВИАН" про скасування заходів забезпечення позову, суд встановив наступне.

Господарський суд Миколаївської області розглядав справу № 915/112/22 за позовом Миколаївської міської ради до ТОВ "ОКТАВИАН" та Фізичної особи-підприємця Середи Ірини Анатоліївни про скасування державної реєстрації права власності та припинення права власності на нерухоме майно, визнання недійсним акту приймання-передачі нерухомого майна, зобов`язання усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення нерухомого майна.

09.02.2022 Миколаївською міською радою до суду було подано заяву про вжиття заходів забезпечення позову у справі №915/112/22 шляхом:

1) накладення арешту на нерухоме майно ? магазин загальною площею 102,4 кв.м., який знаходиться за адресою пров. Кобера, 21/5, м. Миколаїв, Миколаївська область (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна ? 101);

2) заборони державним реєстраторам, нотаріусам, іншим суб`єктам та посадовим особам, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна - магазину загальною площею 102,4 кв.м., який знаходиться за адресою пров. Кобера, 21/5, м. Миколаїв, Миколаївська область (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна ? 101);

3) заборони ТОВ "ОКТАВИАН" укладати договори, вчиняти інші правочини, здійснювати будь-які дії щодо відчуження та передачі нерухомого майна ? магазину загальною площею 102,4 кв.м., який знаходиться за адресою пров. Кобера, 21/5, м. Миколаїв, Миколаївська область (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна ? 101) або будь-якої його частини.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 11.02.2022 у справі №915/112/22 (суддя Давченко Т.М.) у задоволені заяви Миколаївської міської ради про вжиття заходів забезпечення позову відмолено.

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 27.10.2022 апеляційну скаргу Миколаївської міської ради було задоволено частково, ухвалу Господарського суду Миколаївської області від 11.02.2022 про відмову у задоволенні заяви про вжиття заходів забезпеченні позову у справі № 915/112/22 скасовано, заяву Миколаївської міської ради про вжиття заходів забезпечення позову у справі №915/112/22 задоволено частково, вжито заходів забезпечення позову шляхом 1) накладення арешту на нерухоме майно ? магазин загальною площею 102,4 кв.м., який знаходиться за адресою пров. Кобера, 21/5, м. Миколаїв, Миколаївська область (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна ? 101) та 2) заборони державним реєстраторам, нотаріусам, іншим суб`єктам та посадовим особам, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна - магазину загальною площею 102,4 кв.м., який знаходиться за адресою пров. Кобера, 21/5, м. Миколаїв, Миколаївська область (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна ? 101).

В подальшому, за результатами розгляду справи Господарським судом Миколаївської області 11.12.2023 прийнято рішення про задоволення позову. Судом вирішено:

" 2. Зобов`язати відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "ОКТАВИАН", вул. Адміральська, 27/3, м. Миколаїв, 54001 () усунути перешкоди в користуванні позивачем Миколаївською міською радою, вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв, 54001 () земельною ділянкою площею 102,4 кв.м. шляхом знесення магазину по пров. Кобера, 21/5, м. Миколаїв.

3. Скасувати державну реєстрацію права власності та припинити за Товариством з обмеженою відповідальністю "ОКТАВИАН", вул. Адміральська, 27/3, м. Миколаїв, 54001 () право власності на магазин по пров. Кобера, 21/5, м. Миколаїв, Миколаївська область, загальна площа 102,4 кв. м., літера А - магазин, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, державна реєстрація від 15.01.2018, запис за № 24428376).

4. Скасувати державну реєстрацію права власності та припинити за Середою Іриною Анатоліївною , АДРЕСА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) право власності на магазин по пров. Кобера, 21/5, м. Миколаїв, Миколаївська область , загальна площа 102,4 кв. м., літера А - магазин, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, державна реєстрація від 03.05.2017, запис № 20222615).

5. Визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: бн, виданий 15.01.2018, видавник: ТОВ "ОКТАВИАН"/Середа І.А., підписи посвідчені приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу, Помазан Я.В. за реєстровим №60,61."

Крім цього судом вирішено питання відшкодування судових витрат

Однак, рішення Господарського суду Миколаївської області від 11.12.2023 у справі № 915/112/22 неможливо виконати у зв`язку з тим, що на магазин загальною площею 102,4 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) накладено арешт згідно постанови Південно-західного апеляційного господарського суду від 27.10.2022 у справі № 915/112/22, якою було вжито заходів забезпечення позову.

Зазначене підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 387327894 станом на 18.07.2024.

Указані обставини спонукали заявника на звернення до суду із клопотанням про скасування заходів забезпечення позову.

Приписами ст.145 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Ухвала господарського суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена.

Скасування заходів забезпечення позову судом з власної ініціативи або за мотивованим клопотанням сторони у справі відповідно до ст.145 Господарського процесуального кодексу України може мати місце, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення. Вказану правову позицію висловлено Верховним Судом у постанові від 15.08.2019 у справі №15/155-б. При цьому обґрунтування необхідності скасування забезпечення позову полягає в доказуванні обставин, з якими пов`язано вирішення питання про скасування забезпечення позову.

Отже, заходи забезпечення позову скасовуються судом, який їх застосував, якщо їх наявність унеможливлює виконання рішення суду.

У даному випадку заявником доведено, що рішення Господарського суду Миколаївської області від 11.12.2023 у справі № 915/112/22 неможливо виконати в частині вчинення реєстраційних дій через наявність чинного обтяження згідно постанови Південно-західного апеляційного господарського суду від 27.10.2022 у справі № 915/112/22, якою було вжито заходів забезпечення позову.

З урахуванням наведеного та беручи до уваги клопотання позивача про скасування запобіжних заходів, суд вбачає наявність передбачених господарським процесуальним законодавством підстав для скасування вжитих судом заходів забезпечення позову.

За такого клопотання відповідача-1 від 18.07.2024 (вх. № 8707/24) підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 143, 145, 234 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

1. Задовольнити клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ОКТАВИАН" про скасування заходів забезпечення позову.

2. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 27.10.2022 у справі № 915/112/22 шляхом 1) накладення арешту на нерухоме майно ? магазин загальною площею 102,4 кв.м., який знаходиться за адресою пров. Кобера, 21/5, м. Миколаїв, Миколаївська область (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна ? 101) та 2) заборони державним реєстраторам, нотаріусам, іншим суб`єктам та посадовим особам, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна - магазину загальною площею 102,4 кв.м., який знаходиться за адресою пров. Кобера, 21/5, м. Миколаїв, Миколаївська область (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна ? 101).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена у порядку та строки, визначені статтями 255, 256 і підпунктом 17.5 пункту 17 Розділу ХІ "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу підписано 06.08.2024.

Суддя Т.М.Давченко