ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про передачу заяви про видачу судового наказу за підсудністю

02.08.2024м. Дніпро№ 904/3355/24

Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Колісник І.І., розглянувши заяву:

заявник: Товариство з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Ладіс", м. Краматорськ Донецької області

боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю "АТБ-Маркет", м. Дніпро

про видачу судового наказу за вимогою про стягнення 17385,06 грн,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Дніпропетровської області 31.07.2024 надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Ладіс" про видачу судового наказу за вимогою про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "АТБ-Маркет" заборгованості в сумі 17385,06 грн.

Вимоги заявника обґрунтовані порушенням боржником орендарем нежитлового приміщення площею 156,7 кв.м, розташованого у багатоквартирному будинку за адресою: м. Краматорськ (Донецька область), вул. Паркова, 91, зобов`язань за договором № 195 від 01.01.2019 щодо відшкодування заявникові як управителю витрат на утримання та обслуговування указаного багатоквартирного будинку та прибудинкової території за період з лютого 2022 року по 01 липня 2024 року.

Відповідно до статті 149 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для подання позовної заяви.

За частинами першою, другою статті 27 ГПК України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи - підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

За інформацією з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Товариство з обмеженою відповідальністю "АТБ-Маркет" зареєстровано за адресою: 49000, Дніпропетровська область, місто Дніпро, проспект Олександра Поля, будинок 40.

Проте, зазначені заявником вимоги свідчать про наявність виключної підсудності, передбаченої статтею 30 ГПК України.

Так, згідно з частиною третьою статті 30 цього Кодексу спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної її частини.

Виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Відповідна правова позиція у подібних правовідносинах викладена у постанові Верховного Суду від 9 вересня 2020 року у справі № 910/6644/18 та у постанові Великої Палати Верховного Суду від 7 липня 2020 року у справі № 910/10647/18.

Крім того, Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16.02.2021 у справі №911/2390/18 вказала, що словосполучення "з приводу нерухомого майна" у частині третій статті 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення (п. 7.25).

Тому до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми частини третьої статті 30 ГПК України (п. 7.26).

За таких обставин подана заява про видачу судового наказу не підсудна Господарському суду Дніпропетровської області, а має розглядатися Господарським судом Донецької області.

Згідно з пунктом 1 частини першої статті 31 ГПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Керуючись статтями 27, 30, 31, 149, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Передати за територіальною підсудністю на розгляд Господарському суду Донецької області (61022, Харківська область, місто Харків, проспект Науки, будинок 5) справу №904/3355/24 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Ладіс" про видачу судового наказу за вимогою про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "АТБ-Маркет" заборгованості в сумі 17385,06 грн.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 02.08.2024 та може бути оскаржена до Центрального апеляційного господарського суду в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя І.І. Колісник