ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 липня 2024 року м. Черкаси Справа № 925/717/24

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Волна С.В., за участі представників сторін:

від позивача: Кирман В.О. - за довіреністю;

від відповідача: Мохонько О.А. - за довіреністю;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом Черкаської міської ради (м. Черкаси) до акціонерного товариства "Укрпошта" (м. Київ ) про стягнення 161 207,85 грн.

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про стягнення з відповідача заборгованості в сумі 161 207,85 грн. з яких: 153 911,84 грн. основна заборгованість та 7 296,01 грн. пені за договором про плату за фактичне користування землею від 23.12.2009 № 410 (земельна ділянка м. Черкаси, вул. Б. Вишневецького, 34), укладеного між сторонами у справі.

Позов заявлено за місцем знаходження земельної ділянки - вул. Б. Вишневецького, 34 у м. Черкаси за правилами виключної підсудності згідно положень ст. 30 ГПК України.

У відповідності до ст. 13,74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

В засіданні 18.07.2024 від позивача надійшло клопотання про закриття провадження у справі в частині стягнення основного боргу в розмірі 153 911,84 грн. в зв`язку зі сплатою відповідачем основної заборгованості.

У запереченнях від 08.07.2024 відповідач вказав на сплату на користь позивача 153 911,84 грн. за платіжною інструкцією 6613514 від 24.06.2024.

Позивач сплату відповідачем основного боргу в сумі 153 911,84 грн. підтверджує, а щодо стягнення пені в розмірі 7 296,01 грн. позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні проти закриття провадження в частині сплачених 153 911,84 грн. не заперечив, а проти задоволення вимоги про стягнення пені просить суд відмовити позивачу.

В ході розгляду справи суд відмовив відповідачу у задоволенні клопотань від 20.06.2024 про залишення позову без руху та про передачу справи за підсудністю до Господарського суду м. Києва.

Суд виходив з того, що сама по собі відсутність у позовній заяві зазначення позивачем про наявність у нього електронного кабінету, в той час як він у нього зареєстрований, не є грубим порушенням прав відповідача (який може передавати свої документи позивачу через його електронний кабінет) та положень ГПК.

За правилами ст. 2 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Провадження у справі відкрито 05.06.2024 і залишення позову без руху відповідач мотивує лише обов`язковістю формального дотримання вимог ГПК, що в даному випадку не сприятиме своєчасному вирішенню спору, не має ніякого процесуального сенсу дисциплінування сторони при фактичній наявності у позивача електронного кабінету та ніяким чином не впливає на відповідача, який має доступ до системи Електронний суд та до позовних матеріалів з самого початку розгляду справи.

Спір за правилами виключної підсудності ст. 30 ГПК підлягає вирішенню за місцем знаходження земельної ділянки у м. Черкаси, що підтверджено сталою судовою практикою ВС з даного питання.

Заслухавши доводи представників сторін, які надавалися в ході розгляду справи, і дослідивши наявні у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення, виходячи з наступного:

З матеріалів справи вбачається, що 23.12.2009 між Черкаською міською радою (далі - Власник, позивач по справі) та Українським державним підприємством поштового зв`язку "Укрпошта" (далі - Землекористувач, відповідач по справі) укладено договір № 462/09 про плату за фактичне користування землею (а.с. 6), який зареєстровано в управлінні земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури, будівництва та землеустрою 23.12.2009 за № 410 (далі - Договір).

Згідно з інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб , фізичних осіб - підприємців та громадських формувань Українське державне підприємство поштового зв`язку "Укрпошта" () припинене в наслідок реорганізації , а його правонаступником є акціонерне товариство "Укрпошта" ( ).

Відповідно до пункту 7 Договору Відповідач зобов`язався сплатити Позивачу кошти за фактичне використання ним земельної ділянки без правовстановлюючих документів за період з 17.02.2009 по 30.11.2009 в розмірі 12 281,91 грн, протягом 6-ти місяців рівними частинами по 2046,99 грн. щомісячно до 10-го числа місяця, наступного за звітним.

Пунктом 8 Договору визначено, що з 01.12.2009 року щомісячна плата за фактичне користування земельною ділянкою (неотриманий дохід) становить 1387,50 грн.

Пунктом 9 Договору передбачено, що в разі будь-яких змін розмірів орендної плати, що діють в м. Черкаси, розміру нормативної грошової оцінки земельної ділянки розмір щомісячної плати змінюватиметься без внесення змін та доповнень до цього Договору.

22 листопада 2022 року сторони внесли зміни до Договору ( а.с. 7), які зареєстровані в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради 22.11.2022 за № 715 (далі - Зміни до Договору).

Відповідно до цих Змін пункт 8 Договору викладено в наступній редакції: « 8. З 01.01.2022 року щомісячна плата за користування земельною ділянкою площею для нарахування плати 1662,0 кв.м. по вул. Б.Вишневецького, 34 становить 5230,48 грн. та сплачується землекористувачем до 10-го числа місяця, наступного за звітним на розрахунковий рахунок: UA0023759, одержувач платежу: ГУК у Черк.обл./тг м.Черкаси/код бюджетної класифікації: 24062200, код ЄДРПОУ: 3790566, банк: Казначейство України (ЕАП)».

Також цими Змінами пункт 9 Договору викладено в наступній редакції:

« 9. В разі проведення щорічної індексації нормативної грошової оцінки землі, внесення інших змін на підставі вимог діючого законодавства, а також в разі будь-яких змін Черкаською міською радою розмірів плати за землю та нормативної грошової оцінки, що діють в м. Черкаси, розмір грошової оцінки земельної ділянки та розмір щорічної плати за земельну ділянку змінюватиметься без внесення змін та доповнень до цього Договору.

Землекористувач бере на себе обов`язок уточнення зміни розмірів плати за земельну ділянку та банківських реквізитів через фінансові та податкові органи на місцях».

Оскільки до 01.01.2022 року у Відповідача за умовами договору про плату за фактичне користування землею від 23.12.2009 № 410 сплачено у повному обсязі, то подальше нарахування плати здійснювалося на підставі Змін до Договору з 01.01.2022 року у розмірі 5230,48 грн. щомісячно.

З 01.01.2023 у зв`язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,15) розмір щомісячного платежу становив 6015,05грн (5230,48 х 1,15 = 6015,05).

З 01.01.2024 у зв`язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,051) розмір щомісячного платежу становить 6321,82 грн (6015,05 х 1,051 =6321,82).

Розрахунок заборгованості відповідача знаходится у справі (а.с. 11).

Згідно ч.1 ст.206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним.

Відповідно до пп.14.1.147 Податкового кодексу України плата за землю - обов`язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.

Плата за землю належить до складу місцевих податків, що встановлюються місцевими радами та зараховуються до місцевих бюджетів (ст.ст.10, 265 та 284 ПК України).

Між сторонами немає укладеного договору оренди землі.

У відповідності до п. «в» ч. 1 ст. 96 Земельного кодексу України, землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Укладеним договором від 23.12.2009 його сторони врегулювали плату за користування землею з боку відповідача у справі.

Цей договір не визнано недійсним та не розірвано сторонами у добровільному порядку.

Договір сторонами виконується, оскільки відповідач користується землею по вул. Байди Вишневецького, 34 у м. Черкаси та сплачує за цим договором кошти.

Згідно положень ст. 204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналогічні вимоги встановлені ст. 193 ГК України.

Згідно із ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно із ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Як встановлено судом, відповідач неналежно виконував умови Договору від 23.12.2009 за період з 01.01.2022 по 31.03.2024, внаслідок чого у нього утворилась заборгованість перед Позивачем в розмірі 153 911,84 грн. за наростаючим підсумком (а.с. 11).

Заперечень проти правильності розрахунків позивача відповідачем суду не подано.

Після відкриття провадження у справі відповідач повністю сплатив на користь позивача борг в сумі 153 911,84 грн. платіжною інструкцією від 24.06.2024 і цей платіж прийнято позивачем як належний.

З цих підстав клопотання позивача про закриття провадження в частині стягнення основновного боргу підлягає до задоволення на підставі п.2) ч. 1 ст. 231 ГПК України, за яким суд закриває провадження у справі за відсутності предмету спору.

Позивач просить суд стягнути з відповідача 7 296,01 грн. пені ( а.с. 12).

Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 611 ЦК України, правовими наслідками порушення зобов`язання є, зокрема, сплата неустойки та відшкодування збитків.

Згідно зі статтею 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Щодо стягнення 7 296,01 грн. пені, нарахованої помісячно за період 11.07.2023 по 10.05.2024 суд зазначає наступне.

Пунктом 11 договору між сторонами передбачено, що за несвоєчасне внесення платежів у строки, визначені цим договором, пеня у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період, за який стягується пеня, від суми заборгованості за кожний день прострочення платежу.

З урахуванням фактичного змісту цього пункту, незважаючи на певні недоліки його викладення, суд не має сумнівів, що мова йде про покладення на відповідача обов`язку сплати пені за прострочення розрахунків у розмірі подвійної облікової ставки НБУ.

Іншого з боку відповідача суду не доказано.

Згідно із ст. 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань», розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

За правилами ч. 6 ст.231 ГК України нарахування пені має бути припинено через шість місяців після виникнення права на її нарахування, якщо інше не передбачено договором сторін.

Нарахування пені здійснюється за кожним місяцем окремо, оскільки у відповідача за Договором виникає обов`язок вносити окремий щомісячний платіж за фактичне користування земельною ділянкою.

Вимоги цих норм позивачем при розрахунку пені дотримано.

Розрахунки (а.с. 12) позивача суд перевірив за калькулятором "Ліга -Закон" і встановив часткову невірність нарахування пені.

За належним розрахунком її сукупний розмір становить лише 7 158,60 грн.

Доказів проведення розрахунків по пені відповідач суду не надав, підставність нарахування пені на прострочені до сплати кошти за Договором, відповідачем суду не спростовано.

Отже зібраними у справі доказами позивач довів правову підставу та обґрунтованість своїх позовних вимог, сторонами спір остаточно не врегульовано, борг відповідачем повністю не сплачено, однак до примусового стягнення з відповідача на користь позивача належить лише 7 158,60 грн. пені на підставі Договору № 410 про плату за фактичне користування землею від 23 грудня 2009 року.

В решті вимог про стягнення пені слід відмовити через помилки у розрахунках.

В частині сплачених відповідачем 153 911,84 грн. основного боргу провадження у справі слід закрити за відсутністю предмету спору.

Відповідно до ч. 9 ст. 129 ГПК України, оскільки спір виник через неправильні дії відповідача, з відповідача на користь позивача слід стягнути 3028,00 грн. судового збору повністю.

Керуючись ст. 231, 238, 240 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Акціонерного товариства "Укрпошта" (код 21560045, м. Київ, вул. Хрещатик, 22) на користь Черкаської міської ради (код 25212542, м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36) -- 7 158,60 грн. пені на підставі Договору № 410 про плату за фактичне користування землею від 23 грудня 2009 року та 3028,00 грн. на відшкодування сплаченого судового збору.

У стягненні решти пені відмовити.

В частині стягнення 153 911,84 грн. основного боргу провадження закрити.

Наказ видати.

Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 241 ГПК України.

Рішення може бути оскаржено до Північного апеляційного господарського суду протягом 20 днів.

Повне судове рішення складено 30 липня 2024 року

Суддя Н.М. Спаських