УХВАЛА

про витребування доказів

м. Київ

01.08.2024Справа № 910/6478/24
За позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сергія Данченка 32» (м. Київ, вул. Сергія Данченка, 32)

До Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» (01010, м. Київ, вул. Михайла Омеляновича-Павленка, 4/6)

про витребування майна з чудового незаконного володіння та скасування державної реєстрації

Суддя Бондаренко-Легких Г.П.

Секретар судового засідання Данилюк М.Д.

Представники сторін:

Від позивача: Драган Я.С., адвокат, ордер від 23.05.2024

Від відповідача: не прибув.

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сергія Данченка 32» звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд», в якому просить суд:

- витребувати у Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» () на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «СЕРГІЯ ДАНЧЕНКА 32» приміщення котельні N 3, загальною площею (кв.м): 143.5 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Данченка Сергія, будинок 32 (реєстраційний номер 000) та приміщення котельні № 4 загальною площею (кв.м): 143.5 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Данченка Сергія, будинок 32 (реєстраційний номер 000) на користь Позивача.

- скасувати державну реєстрацію прав в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно котельню N 3, загальною площею (кв.м): 143.5 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Данченка Сергія, будинок 32 за Приватним акціонерним товариством «Холдингова компанія «Київміськбуд» (реєстраційний номер 000) та нерухоме майно котельню № 4 загальною площею (кв.м): 143.5 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Данченка Сергія, будинок 32 (реєстраційний номер 000).

- витребувати у Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» () на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «СЕРГІЯ ДАНЧЕНКА 32» котельне обладнання, що установлено та змонтовано у приміщенні котельні N 3, загальною площею (кв.м): 143.5 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Данченка Сергія, будинок 32 (реєстраційний номер 000), приміщенні котельні № 4 загальною площею (кв.м): 143.5 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Данченка Сергія, будинок 32 (реєстраційний номер 000) у відповідності до переліку інвентарних відомостей котельні N 3,4, що є Додатком до договору користування №03-ЛН/5/7-18 від 31.01.2018 та №04-ЛН/5/7-18 ВІД 25.10.2018 року.

29.05.2024 Господарський суд міста Києва, дослідивши матеріали позовної заяви, дійшов висновку про наявність підстав для залишення її без руху, про що постановив відповідну ухвалу та встановив позивачу п`ятиденний строк з дня вручення ухвали від 29.05.2024 для усунення недоліків позовної заяви.

31.05.2024 через систему «Електронний суд» від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви, якою позивач частково усунув недоліки встановлені ухвалою суду від 29.05.2024.

12.06.2024 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі, розгляд справи ухвалив здійснювати у порядку загального позовного провадження, та підготовче засідання у справі призначив на 23.07.2024. Повторно зобов`язано позивача надати уточнення щодо викладу обставин справи, якими обґрунтовано позовні вимоги в частині передачі газового обладнання котельні №3 за Договором користування №03-ЛН/5/7-18 від 31.01.2018.

27.06.2024 через систему «Електронний суд» від відповідача надійшов відзив на позовну заяву.

Суд ухвалою-викликом від 19.07.2024 повідомив сторін по справ про зняття з розгляду справи, розгляд якої призначений на 23.07.2024, та про визначення нової дати розгляду справи на 01.08.2024.

01.08.2024 від позивача надійшло клопотання про витребування доказів.

В підготовче судове засідання 01.08.2024 прибув представник позивача. Представник відповідача в підготовче судове засідання не прибув та про причини неявки суд не повідомив. Суд на місці ухвалив задовольнити клопотання позивача про витребування доказів та відкласти підготовче судове засідання на 01.10.2024.

Суд викладає протокольну ухвалу від 01.08.2024 в письмовому вигляді, з зазначенням наступних мотивів.

Згідно частини 3 статті 13 та частини 1 статті 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

У відповідності до частини 1 статті 14 Господарського процесуального кодексу України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 1 статті 73 Господарського процесуального кодексу України внормовано, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Приписами частини 1 статті 81 Господарського процесуального кодексу України встановлено, шо учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

В клопотанні про витребування доказів, позивач просить:

- Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гречаної Руслани Тарасівни, всі матеріали реєстраційної справи, що стали підставою для переходу права власності на котельню №3 загальною площею (кв.м.: 143, 5 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Данкевича Сергія, будинок 32 до ПАТ «Київміськбуд» та прийняття Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 58450165 від 31.05.2021 13:29:06 року; №4 загальною площею (кв.м): 143,5 кв.м., що розташований за адресою: м. Київ, вул. Данкевича Сергія, будинок 32 до ПАТ «Київміськбуд» та прийняття Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер:58444809 від 31.05.2021.

- Витребувати у Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» (ЄДРПОУ:4535566) технічний план будинку та котельні №3, 4 з експлікацією та робочу документацію:

1) «Житлове будівництво між вул. Новомостицькою та Замковецькою в Подільському районі м. Києва (4 черга будівництва)». Проектувальник - ПП «Теплопроект». Том 2.3.3. Котельня №3. 11-15-А-ПЗ Загальна пояснювальна записка. 11-15-А-ЗТМ.3. Зовнішні теплові мережі. 11-15-А-АЗТМ.3 Аварійна сигналізація. 11-15-А-КБ.3. Конструкції бетонні. 11-15-А-ТМК.НЗ Газоходи та димові труби. 11-15-А-ОВЗ Вентиляційна труба. 11-15-А-БЗ.3 Блискавкозахист;

2) «Житлове будівництво між вул.. Новомостицькою та Замковецькою в Подільському районі м. Києва (4 черга будівництва)». Проектувальник - ПП «Теплопроект». Том 2.4.3. Котельня №4. 11-15-А-ПЗ Загальна пояснювальна записка. 11-15-А-ЗТМ.3. Зовнішні теплові мережі. 11-15-А-АЗТМ.3 Аварійна сигналізація. 11-15-А-КБ.3. Конструкції бетонні. 11-15-А-ТМК.НЗ Газоходи та димові труби. 11-15-А-ОВЗ Вентиляційна труба. 11-15-А-БЗ.3 Блискавкозахист.

Позивач зазначає, що дані докази мають важливе значення для розгляду справи, оскільки стосуються предмета позову, яким є витребування з чужого незаконного володіння допоміжного приміщення, котельні №3, 4 та скасування державної реєстрації.

Суд дослідивши клопотання про витребування доказів, мотиви необхідності витребування доказів та заслухавши усні пояснення представника позивача щодо даного питання доходить до висновку, що вище зазначена документація має значення для розгляду справи, а тому задовольняє клопотання позивача про витребування доказів.

Відповідно до пункту 4 частини 2 статті 202 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав, необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

Відтак, оскільки судом витребовуються нові докази, суд відкладає підготовче судове засідання на 01.10.2024.

Керуючись статтями 12,74, 81, 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сергія Данченка 32» про витребування доказів.

2. Витребувати в приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гречаної Руслани Тарасівни ( АДРЕСА_1 ):

- належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи, що стали підставою для переходу права власності на котельню №3 загальною площею (кв.м.: 143, 5 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Данкевича Сергія, будинок 32 до ПАТ «Київміськбуд» та прийняття Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 58450165 від 31.05.2021 13:29:06 року; №4 загальною площею (кв.м): 143,5 кв.м., що розташований за адресою: м. Київ, вул. Данкевича Сергія, будинок 32 до ПАТ «Київміськбуд» та прийняття Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер:58444809 від 31.05.2021.

3. Витребувати в Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» (01010, м. Київ, вул. Михайла Омеляновича-Павленка, 4/6) належним чином засвідчені копії технічного план будинку та котельні №3, 4 з експлікацією та робочу документацію:

- «Житлове будівництво між вул.. Новомостицькою та Замковецькою в Подільському районі м. Києва (4 черга будівництва)». Проектувальник - ПП «Теплопроект». Том 2.3.3. Котельня №3. 11-15-А-ПЗ Загальна пояснювальна записка. 11-15-А-ЗТМ.3. Зовнішні теплові мережі. 11-15-А-АЗТМ.3 Аварійна сигналізація. 11-15-А-КБ.3. Конструкції бетонні. 11-15-А-ТМК.НЗ Газоходи та димові труби. 11-15-А-ОВЗ Вентиляційна труба. 11-15-А-БЗ.3 Блискавкозахист;

- «Житлове будівництво між вул.. Новомостицькою та Замковецькою в Подільському районі м. Києва (4 черга будівництва)». Проектувальник - ПП «Теплопроект». Том 2.4.3. Котельня №4. 11-15-А-ПЗ Загальна пояснювальна записка. 11-15-А-ЗТМ.3. Зовнішні теплові мережі. 11-15-А-АЗТМ.3 Аварійна сигналізація. 11-15-А-КБ.3. Конструкції бетонні. 11-15-А-ТМК.НЗ Газоходи та димові труби. 11-15-А-ОВЗ Вентиляційна труба. 11-15-А-БЗ.3 Блискавкозахист.

4. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали (ч. 8 ст. 81 ГПК України).

5. Довести до відома, що у відповідності до ч. 10 ст. 81 ГПК України - у разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами, а у разі неподання таких доказів позивачем - також залишити позовну заяву без розгляду.

6. Відкласти підготовче судове засідання на 01.10.2024 о 14:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 19.

7. Вище зазначені докази подати до суду до дати наступного підготовчого судового засідання, а саме до 01.10.2024.

Повний текст ухвали складено та підписано 07.08.2024

Суддя Г.П. Бондаренко - Легких