ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

30.07.2024м. ДніпроСправа № 904/7106/21

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Хонест"

про стягнення 75 805,34грн. та виселення із орендованого майна

За зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Хонест", м. Кривий Ріг

до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях, м. Дніпро

про визнання договору оренди поновленим

Представники:

Від первісного позивача: не зявився.

Від зустрічного позивача: Рижов Д.В.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Хонест" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з заявами, згідно яких просить:

- визнати таким, що не підлягає виконанню повністю, наказ Господарського суду Дніпропетровської області, від 14 січня 2022 року, який було видано щодо виселення Товариства з обмеженою відповідальністю "Хонест" (50082, м. Кривий Ріг, вул. Каштанова, 6.39 а, ) із орендованого майна, розташованого за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Щорса, 6.39А, на виконання рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 21.12.2021, яке набрало законної сили 14.01.2022;

- визнати таким, що не підлягає виконанню повністю, наказ Господарського суду Дніпропетровської області, від 14 січня 2022 року, який було видано про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Хонест" (50082, м. Кривий Ріг, вул. Каштанова, б.39а, ідентифікаційний код 25523561) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях (49000, м. Дніпро, вул. Центральна, 6, ідентифікаційний код 42767945) неустойку в розмірі 54 854 (п"ятдесят чотири тисячі вісімсот п"ятдесят чотири)грн. 16 коп. та судовий збір у розмірі 3912 (три тисячі дев"ятсот дванадцять)грн. 61 коп., на виконання рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 21.12.2021, яке набрало законної сили 14.01.2022.

Первісний позивач з заявами та клопотаннями до суду не звертався.

Зустрічний позивач наполягав на задоволенні заяв у повному обсязі.

Господарським судом Дніпропетровської області прийнято рішення у справі №904/7106/21 від 21.12.2021р., яким позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях до Товариства з обмеженою відповідальністю "Хонест" за первісним позовом задоволено частково. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Хонест" (50082, м. Кривий Ріг, вул. Каштанова, б.39а, ідентифікаційний код 25523561) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях (49000, м. Дніпро, вул. Центральна, 6, ідентифікаційний код 42767945) неустойку в розмірі 54854,16грн та судовий збір у розмірі 3912,61грн. Виселено Товариство з обмеженою відповідальністю "Хонест" (50082, м. Кривий Ріг, вул. Каштанова, б.39 а, ) із орендованого майна, розташованого за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Щорса, б.39А, що перебуває на балансі Криворізького навчально-виробничого центру. В задоволені решти позовних вимог за первісним позовом - відмовлено.

В задоволенні позовних вимог за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Хонест" до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях про визнання договору оренди поновленим - відмовлено. Судові витрати за зустрічним позовом віднесено на ТОВ "Хонест".

Господарським судом Дніпропетровської області прийнято додаткове рішення у справі №904/7106/21 від 28.12.2021р.

На виконання рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 21.12.2021р. видано наказ від 14.01.2022р. про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Хонест" (50082, м. Кривий Ріг, вул. Каштанова, б.39а, ідентифікаційний код 25523561) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях (49000, м. Дніпро, вул. Центральна, 6, ідентифікаційний код 42767945) неустойки в розмірі 54 854 (п`ятдесят чотири тисячі вісімсот п`ятдесят чотири)грн. 16коп. та судового збору у розмірі 3912 (три тисячі дев`ятсот дванадцять)грн. 61коп.

На виконання рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 21.12.2021р. видано наказ від 14.01.2022р. про примусове виконання про виселення Товариства з обмеженою відповідальністю "Хонест" (50082, м. Кривий Ріг, вул. Каштанова, б.39 а, ) із орендованого майна, розташованого за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Щорса, б.39А, що перебуває на балансі Криворізького навчально-виробничого центру.

На виконання додаткового рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 28.12.2021р. видано наказ від 18.01.2022р. про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Хонест" (50082, м. Кривий Ріг, вул. Каштанова, б.39а, ідентифікаційний код 25523561) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях (49000, м. Дніпро, вул. Центральна, 6, ідентифікаційний код 42767945) витрат, пов`язаних з пересиланням поштової кореспонденції у сумі 20 грн. 90коп.

До матеріалів справи зустрічним позивачем долучено акт приймання-передач по факту повернення нежитлового приміщення з оренди від 01.05.2022р. За текстом вказаного Акту Товариство з обмеженою відповідальністю "ХОНЕСТ" (орендар), передало (повернуло) у задовільному стані приміщення складу, площею 248,7 м.кв, розташованого за адресою: м. Кривий Ріг, вулиця Щорса, 39а, що перебувало у його користуванні на підставі Договору оренди № 12/02-3738-ОД від 18.11.2009 р., а Державний професійно-технічний навчальний заклад "Криворізький навчально-виробничий центр" (балансоутримувач) прийняло це приміщення без зауважень у своє відання. Акт приймання-передачі складено у трьох примірниках, по одному для кожної із Сторін, а також для Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській , Запорізькій та Кіровоградській областях.

Регіональним відділенням Фонду державного майна України у Дніпропетровській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Хонест" було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-3738-ОД від 18.11.2009р. (далі договір).

За текстом Договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме нерухоме майно - будівлю складу (надалі - майно) площею 248,7 кв.м., розміщене за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Щорса, 39А, на 1-му поверсі (будинку, приміщення, будівлі), що перебуває на балансі Криворізького навчально-виробничого центру (надалі - балансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку на 02.11.2009 і становить за незалежною оцінкою 190852,00грн.

У разі припинення або розірвання Договору майно повертається орендарем балансоутримувачу (п. 10.11 Договору).

Майно вважається поверненим балансоутримувачу з моменту підписання сторонами акта приймання-передавання. Обов`язок щодо складання акту приймання-передавання про повернення майна покладається на орендаря (п. 10.12 Договору).

Рішенням у справі № 904/7106/21 від 21.12.2021р. встановлено, що договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-3738-ОД від 18.11.2009р. припинив свою дію з 17.09.2020р.

Також встановлено, що 02.05.2022р. сторонами укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/7528-6851. За текстом договору балансоутримувач - Державний професійно - технічний навчальний заклад "Криворізький навчально - виробничий центр" (). Об`єкт оренди - склад площею 289,1 кв.м. за адресою и. Кривий Ріг, вул. Каштанова 39А. Строк дії договору - до 01.05.2027р.

Наданими зустрічним позивачем доказами підтверджено, що рішення суду, що стосується виселення Товариства з обмеженою відповідальністю "Хонест" (50082, м. Кривий Ріг, вул. Каштанова, б.39 а, ) із орендованого майна, розташованого за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Щорса, б.39А, що перебуває на балансі Криворізького навчально-виробничого центру виконано 01.05.2022р.

В обгрунтування вимог заяви щодо визнання таким, що не підлягає виконанню повністю наказу Господарського суду Дніпропетровської області, від 14 січня 2022 року, який було видано щодо стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Хонест" (50082, м. Кривий Ріг, вул. Каштанова, б.39а, ідентифікаційний код 25523561) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях (49000, м. Дніпро, вул. Центральна, 6, ідентифікаційний код 42767945) неустойки в розмірі 54 854 грн. 16 коп. та судового збору у розмірі 3912 грн. 61 коп. зустрічним позивачем долучено до матеріалів справи платіжне доручення №190 від 16.02.2022р.

За текстом платіжного доручення №190 від 16.02.2022р.: " Платник ТОВ "Хоннест" . Отримувач ОВВ, ГУДКСУ у Дніпропетровській області. Сума 183 608 грн.19 коп. Призначення платежу: 101;22080200;25523561 дог. 12/02-3738-ОД, заборгованість зі сплати неустойки 183 591,12 грн., Пеня 17,07 грн. згідно Акту звірки Без ПДВ.

Призначення платежу платіжного доручення №190 від 16.02.2022р. не містить посилання на те, що грошові кошти сплачено на виконання рішення Господарського суду Дніпропетровської області № 904/7106/21 від 21.12.2021р., не йдеться посилання у призначенні платежу про сплату судового збору.

Відповідно до приписів п.п. 1.4, 3.7 Інструкції про безготівкові розрахунки в Україні в національній валюті безготівкові розрахунки - перерахування певної суми коштів з рахунків платників на рахунки отримувачів коштів, а також перерахування банками за дорученням підприємств і фізичних осіб коштів, унесених ними готівкою в касу банку, на рахунки отримувачів коштів. Ці розрахунки проводяться банком на підставі розрахункових документів на паперових носіях чи в електронному вигляді. Платіжне доручення - розрахунковий документ, що містить письмове доручення платника обслуговуючому банку про списання зі свого рахунку зазначеної суми коштів та її перерахування на рахунок отримувача. Реквізит "Призначення платежу" платіжного доручення заповнюється платником так, щоб надавати повну інформацію про платіж та документи, на підставі яких здійснюється перерахування коштів отримувачу. Повноту інформації визначає платник з урахуванням вимог законодавства України. Платник відповідає за дані, що зазначені в реквізиті платіжного доручення "Призначення платежу". Банк перевіряє заповнення цього реквізиту на відповідність вимогам, викладеним у цій главі, лише за зовнішніми ознаками.

Господарський суд вважає, що позивачем належними доказами, у розумінні приписів ст. 76 Господарського процесуального кодексу України, не доведено виконання рішення суду в частині стягнення неустойки в розмірі 54 854 грн. 16 коп. та судового збору у розмірі 3912 грн. 61 коп.

Згідно ст. 328 Господарського процесуального кодексу України суд, який видав виконавчий документ, може за заявою стягувача або боржника виправити помилку, допущену при його оформленні або видачі, чи визнати виконавчий документ таким, що не підлягає виконанню. Суд визнає виконавчий документ таким, що не підлягає виконанню повністю або частково, якщо його було видано помилково або якщо обов`язок боржника відсутній повністю чи частково у зв`язку з його припиненням, добровільним виконанням боржником чи іншою особою або з інших причин. Суд розглядає заяву в десятиденний строк з дня її надходження у судовому засіданні з повідомленням стягувача та боржника і постановляє ухвалу. Неявка стягувача і боржника не є перешкодою для розгляду заяви. До розгляду заяви суд має право своєю ухвалою зупинити виконання за виконавчим документом або заборонити приймати виконавчий документ до виконання. Про виправлення помилки у виконавчому документі та визнання його таким, що не підлягає виконанню, суд постановляє ухвалу. Якщо стягнення за таким виконавчим документом уже відбулося повністю або частково, суд одночасно з вирішенням вказаних питань на вимогу боржника стягує на його користь безпідставно одержане стягувачем за виконавчим документом.

Згідно ст. 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно ч. 1 ст. 76 Господарського процесуального кодексу України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Керуючись вимогами ст. 73, 74, 76, 234, 328 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Заяви товариства з обмеженою відповідальністю "Хонест" задовольнити частково.

Визнати таким, що не підлягає виконанню повністю наказ Господарського суду Дніпропетровської області від 14 січня 2022 р. щодо виселення Товариства з обмеженою відповідальністю "Хонест" (50082, м. Кривий Ріг, вул. Каштанова, 6.39 а, ) із орендованого майна, розташованого за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Щорса, б.39А, що перебуває на балансі Криворізького навчально - виробничого центру.

В решті вимог заяв відмовити.

Ухвала набирає законної сили у відповідності до приписів ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в порядку та строк, передбачений ст. ст. 254 - 258 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено 31.07.2024р.

Суддя Г.В. Манько