ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про передачу справи до іншого суду

01.08.2024 Справа № 904/2337/24

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ДОБРОБУТ", м.Одеса

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інтайм Фінанс", м.Дніпро

про стягнення 30 065,32 грн

Суддя Кеся Н.Б.

СУТЬ СПОРУ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ДОБРОБУТ" (далі-Позивач) 29.05.2024 року через "Електронний суд" звернулося з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інтайм Фінанс" (далі-Відповідач), в якому просить суд провести розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження та стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інтайм Фінанс" (код ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ДОБРОБУТ" () заборгованість по оплаті належних внесків та платежів (внесків на утримання будинку та прибудинкової території) за період з 24.04.2019 р. по 31.03.2024р. у розмірі 22127,28 грн. (двадцять дві тисячі сто двадцять сім гривень 28 копійок), інфляційні витрати у розмірі 6396,24 грн. (шість тисяч триста дев`яносто шість гривень 24 копійки), 3% річних від простроченої суми у розмірі 1541,80 грн. (одна тисяча п`ятсот сорок одна гривня 80 копійок) та витрати на судовий збір у розмірі 3028 грн. (три тисячі двадцять вісім гривень 00 копійок).

В обґрунтування позову Позивач посилається на неналежне виконання Відповідачем своїх зобов`язань щодо сплати належних внесків та платежів (внесків на утримання будинку та прибудинкової території) за період з 24.04.2019р. по 31.03.2024р., які передбачені Законом України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".

04.06.2024 ухвалою суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без виклику учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов висновку, що заява подана із порушенням правил територіальної підсудності, а тому підлягає передачі до Господарського суду міста Києва з огляду на таке.

Статтею 149 ГПК України встановлено, що заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для подання позовної заяви.

Відповідно до частин першої, другої статті 27 ГПК України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до частини 3 статті 30 ГПК України, за виключною підсудністю, спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16.02.2021 у справі №911/2390/18 дійшла до висновку, що до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми частини третьої статті 30 ГПК України.

Так, у позовній заяві Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ДОБРОБУТ" просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інтайм Фінанс" заборгованість, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань щодо сплати належних внесків та платежів (внесків на утримання будинку та прибудинкової території) за період з 24.04.2019р. по 31.03.2024р., які передбачені Законом України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", будинок розташований за адресою: м. Одеса, вул. Люстдорфська дорога, 140/1, кв. №145.

З урахуванням правової позиції Великої Палати Верховного Суду у постанові від 16.02.2021 у справі №911/2390/18, при визначенні підсудності даної заяви застосовуються норми частини третьої статті 30 ГПК України.

Пунктом 1 частини 1 статті 31 ГПК України встановлено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 31 ГПК України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Таким чином, оскільки нерухоме майно в спірному випадку розташоване в місті Одеса, то позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ДОБРОБУТ" підлягає розгляду Господарським судом Одеської області.

Керуючись ст.ст. 27, 30, 31, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Справу №904/2337/24 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ДОБРОБУТ", м.Одеса до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інтайм Фінанс", м.Дніпро про стягнення 30 065,32 грн направити за територіальною підсудністю до Господарського суду Одеської області (65119, місто Одеса, проспект Шевченка, будинок, 29).

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена до Центрального апеляційного господарського суду в десятиденний строк у порядку, встановленому статтями 254-259 ГПК України.

01.08.2024

Суддя Н.Б. Кеся