ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"05" серпня 2024 р.м. ХарківСправа № 922/2260/24

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Аріт К.В.

розглянув матеріали

позовної заяви Харківської міської ради (адреса: 61003, м.Харків, майдан Конституції, 7)
до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "АСГАРДИС", (адреса: 61052, м.Харків, майдан Благовіщенський, 3); 2. ОСОБА_1 , (адреса: АДРЕСА_1 ) 3. ОСОБА_2 , (адреса: АДРЕСА_2 )
про про скасування рішень державного реєстратора та зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

02.07.2024 року позивач - Харківська міська рада звернувся до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "АСГАРДИС", 2. ОСОБА_1 , 3. ОСОБА_2 , в якій просить суд:

- скасувати рішення державного реєстратора комунального підприємства «Постачальник послуг» Солоницівської селищної ради Харківської області Луценка Павла Геннадійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 46381243 від 09.04.2019, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 25,0 кв.м по майдану АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

- визнати недійсним та скасувати акт прийому-передачі майна № 405, 406 від 25.02.2020, укладений між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «СУЛІАНА» щодо нежитлової будівлі літ. «Б-1», загальною площею 25,0 кв.м. та нежитлової будівлі літ. «А-1», загальною площею 20,3 кв.м, що розташовані по майдану Благовіщенському, 3 у м. Харкові.

- скасувати рішення державного реєстратора Департаменту реєстрації Харківської міської ради Ткаченко Руслани Олександрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 51384943 від 28.02.2020, яким проведено державну реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю «СУЛІАНА» () на нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 25,0 кв.м по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

- визнати недійсним та скасувати акт приймання-передачі нерухомого майна № 577, 578 від 11.03.2020, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «СУЛІАНА» та ОСОБА_1 щодо нежитлової будівлі літ. «Б-1», загальною площею 25,0 кв.м. та нежитлової будівлі літ. «А-1», загальною площею 20,3 кв.м, що розташовані по АДРЕСА_3 .

- скасувати рішення державного реєстратора Департаменту реєстрації Харківської міської ради Венглюк Тетяни Василівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 51595014 від 13.03.2020, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 25,0 кв.м по майдану АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

- визнати недійсним та скасувати акт прийому-передачі майна № 499, 500 від 17.03.2020, укладений між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю «АСГАРДИС» щодо нежитлової будівлі літ. «Б-1», загальною площею 25,0 кв.м. та нежитлової будівлі літ. «А-1», загальною площею 20,3 кв.м, що розташовані по АДРЕСА_3 .

- скасувати рішення державного реєстратора Департаменту реєстрації Харківської міської ради Перебоєвої Тетяни Іванівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 51720750 від 20.03.2020, яким проведено державну реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю «АСГАРДИС» () на нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 25,0 кв.м по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

- скасувати рішення державного реєстратора комунального підприємства «Постачальник послуг» Солоницівської селищної ради Харківської області Луценка Павла Геннадійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 46390663 від 10.04.2019, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на нежитлову будівлю літ. «А-1», загальною площею 20,3 кв.м по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

- скасувати рішення державного реєстратора Департаменту реєстрації Харківської міської ради Вєлєвої Анастасії Олексіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 51384651 від 28.02.2020, яким проведено державну реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю «СУЛІАНА» () на нежитлову будівлю літ. «А-1», загальною площею 20,3 кв.м по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

- скасувати рішення державного реєстратора Департаменту реєстрації Харківської міської ради Гвоздович Аліни Ігорівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 51598601 від 13.03.2020, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на нежитлову будівлю літ. «А-1», загальною площею 20,3 кв.м по майдану АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

- скасувати рішення державного реєстратора Департаменту реєстрації Харківської міської ради Прокопенко Олесі Олегівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 51715324 від 20.03.2020, яким проведено державну реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю «АСГАРДИС» () на нежитлову будівлю літ. «А-1», загальною площею 20,3 кв.м по майдану АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

- зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю «АСГАРДИС» () звільнити земельну ділянку, площею 0,3725 га, з кадастровим №:01:002:0011 за адресою: АДРЕСА_3 від нежитлових будівель літ. «А-1», загальною площею 20,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) та літ. «Б-1», загальною площею 25,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

З метою встановлення місцезнаходження відповідачів-2 та 3, судом зроблено запит до Департаменту реєстрації Харківської міської ради.

11.07.2024 року до суду надійшла відповідь про відмову у наданні інформації, у зв`язку з відсутністю в запиті адреси реєстрації вказаних осіб та дати народження.

З метою встановлення місцезнаходження відповідачів-2 та 3, судом зроблено запит до Краматорської міської ради Управління реєстрації повноважень та ведення реєстру територіальної громади.

05.08.2024 року до суду надійшла відповідь, якою повідомлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у місті Краматорську не зареєстровані.

Як встановлено судом та зазначається позивачем в позовній заяві, єдина відома адреса відповідача - ОСОБА_2 : АДРЕСА_4 , відповідача - ОСОБА_1 : АДРЕСА_5 .

Зазначені території на даний час є окупованими.

З огляду на викладене, судом зроблено всі можливі заходи щодо встановлення місцезнаходження відповідача-2 та 3

Дослідивши позовну заяву, суд встановив, що заява відповідає процесуальним вимогам статей 162, 164, 172 ГПК України, а відтак суд на підставі статті 176 ГПК України приймає позов до розгляду і відкриває провадження у справі.

Відповідно до ч.1 ст.12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1)наказного провадження; 2)позовного провадження (загального або спрощеного). Відповідно до ч.3 ст.12 ГПК України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Приймаючи до уваги категорію спору дана справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

При цьому суди повинні забезпечувати безпеку учасників судового провадження, запобігти створенню перешкод для реалізації ними права на судовий захист та визначених законом процесуальних прав в умовах воєнного стану, коли реалізація учасниками справи своїх прав і обов`язків є суттєво ускладненою.

З огляду на запровадження на території України воєнного стану, з метою недопущення випадків загрози життю, здоров`ю та безпеці учасників справи, суд вважає за необхідне рекомендувати учасникам процесу подавати до суду заяви про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, в тому числі поза межами приміщення суду, або про розгляд справи за їх відсутності.

Відповідно до ч.2 ст.176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Також суд зазначає, що місце проживання відповідача - ОСОБА_2 : АДРЕСА_4 , відповідача - ОСОБА_1 : АДРЕСА_5 , які відповідно до Указу Президента України від 07.02.2019 №32/2019 входять до переліку районів, міст, селищ і сіл, частин їх територій, тимчасово окупованих у Донецькій та Луганській областях.

Пунктом 21 Розділу XI ГПК України передбачено, що особливості судових викликів та повідомлень, направлення копій судових рішень учасникам справи, у разі якщо адреса їх місця проживання (перебування) чи місцезнаходження знаходиться на тимчасово окупованій території України або в районі проведення антитерористичної операції, визначаються законами України "Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України" та "Про здійснення правосуддя та кримінального провадження у зв`язку з проведенням антитерористичної операції".

Згідно з частиною першою статті 12-1 Закону України "Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території", якщо остання відома адреса місця проживання (перебування), місцезнаходження чи місця роботи учасників справи знаходиться на тимчасово окупованій території, суд викликає або повідомляє учасників справи, які не мають офіційної електронної адреси, про дату, час і місце першого судового засідання у справі через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за двадцять днів до дати відповідного судового засідання. Суд викликає або повідомляє таких учасників справи про дату, час і місце інших судових засідань чи про вчинення відповідної процесуальної дії через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів до дати відповідного судового засідання або вчинення відповідної процесуальної дії. З опублікуванням такого оголошення відповідач вважається повідомленим про дату, час і місце розгляду справи.

У зв`язку з тим, що остання адреса місцезнаходження ОСОБА_2 та ОСОБА_1 знаходиться на тимчасово окупованій території, суд вважає за необхідне повідомити відповідача-2 та 3 про дату, час і місце першого судового засідання у справі шляхом розміщення оголошення на офіційному вебсайті судової влади України.

Керуючись статтями 12, 120, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №922/2260/24, розгляд якої призначити за правилами загального позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

2. Призначити підготовче засідання на 03 вересня 2024 року о 12:15.

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 104.

4. Здійснювати повідомлення відповідача-2 та 3 про дату, час і місце розгляду справи шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

5. Встановити відповідачам строк - 15 днів з дня вручення даної ухвали для надання до суду відзиву на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам статті 165 ГПК України, з доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідачів, якщо такі докази не надані позивачем, та документами, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. Відповідно до вимог ч.5 ст.165 ГПК України копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) відповідачами іншим учасникам справи одночасно із надісланням (наданням) відзиву до суду.

6. Попередити відповідачів, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч.2 ст.178 ГПК України).

7. Встановити позивачу строк на подання до суду відповіді на відзив в порядку ст.166 ГПК України - 5 днів з дня отримання відзиву, з доказами направлення її копії відповідачам.

8. Встановити відповідачам строк для подачі заперечень на відповідь на відзив в порядку ст.167 ГПК України - 5 днів з дня отримання відповіді на відзив, з доказами направлення їх копії іншим учасникам справи.

9. Роз`яснити учасникам справи, що вони мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, у тому числі з використанням власних технічних засобів, відповідно до ст.197 ГПК України за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС (https://vkz.court.gov.ua/), або заявити клопотання про розгляд справи за їх відсутності.

10. Запропонувати учасникам справи, виходячи з поточної ситуації, вирішити яким чином вони бажають приймати участь у розгляді справи, подавши до суду, не пізніше ніж за 5 днів до судового засідання, відповідні заяви (заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, заяву про проведення судового засідання за присутності представника, або клопотання про розгляд справи за відсутності представника на підставі наявних у суду матеріалів).

11. Суд повідомляє відповідача-1 про його обов`язок відповідно ст.6 ГПК України зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній інформаційно-телекомунікаційній системі (ЄСІТС) та можливість ознайомлення з матеріалами справи через ЄСІТС або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

У разі звернення до суду з документом особи, яка відповідно до частини 6 статті 6 ГПК України зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, судом застосовуються процесуальні наслідки, передбачені цим Кодексом.

12. Звернути увагу сторін, що відповідно до ч.8 ст.6 ГПК України особа, яка зареєструвала електронний кабінет в ЄСІТС або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, може подавати процесуальні, інші документи, вчиняти інші процесуальні дії в електронній формі виключно за допомогою ЄСІТС або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, з використанням власного електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису відповідно до Закону України "Про електронні довірчі послуги", якщо інше не передбачено цим кодексом.

Інформацію щодо роботи суду та щодо розгляду судових справ можна отримати на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою http://court.gov.ua/, а також за допомогою Телеграм-бота Господарського суду Харківської області https://t.me/GospSud_kh_bot.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 05.08.2024

Суддя К.В. Аріт

Примітка: У зв`язку з початком тестової експлуатації підсистеми «Електронний суд» з 01.01.2019, відповідно до Розділу XI «Положення про автоматизовану систему документообігу суду» приймання та реєстрація надісланих учасниками судових процесів електронних процесуальних документів повинна здійснюватися з Електронних кабінетів, які вони мають створити в «Електронному суді» за посиланням: https://cabinet.court.gov.ua. Після запровадження роботи Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи приймання через офіційну поштову скриньку суду процесуальних документів та документів, що стосуються розгляду справ здійснюватися не буде.