ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

31.07.2024 Справа № 914/2786/21

місто Львів

Господарський суд Львівської області у складі судді Рима Т. Я. за участю секретаря судового засідання Прокопів І. І. розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Львівської міської ради (далі Рада, Позивач),
до відповідача:Товариства з обмеженою відповідальністю "Галтрансопт" (далі Товариство, Відповідач),
про:стягнення 344'106,03 грн.
У судовому засіданні взяли участь представники:
позивача:Петрівська М. М.,
відповідача:Вершинін А. Г.
експерт:Янюк Д. В.
1. На розгляді Господарського суду Львівської області перебуває справа за позовом Ради до Товариства про стягнення 344'106,03 гривень.

2. Предметом позову є стягнення безпідставно збережених коштів, які не були сплачені за користування землею у період з 01.08.2018 по 31.07.2021.

3. Підставою позову є користування Товариством землею (кадастровий номер :08:002:0040) без достатньої правової підстави за рахунок власника цієї землі у період з 01.08.2018 по 31.07.2021.

4. Ухвалою від 17.11.2021 суд зупинив провадження у справі та передав матеріали справи для проведення судової експертизи. За змістом цієї ухвали (пункт 8 ухвали) однією з обставин, що має значення для справи, є правильність визначення розміру безпідставно збережених ТОВ "Галтрансопт" коштів за користування земельною ділянкою. Основним доказом для встановлення цієї обставини є витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки. Товариство ставить під сумнів правильність інформації, зазначеної у такому витязі, вказуючи на те, що Держгеокадастр неправильно визначив сукупний коефіцієнт Км3, що впливає на нормативну грошову оцінку спірної земельної ділянки.

5. З огляду на зазначене вище суд в ухвалі від 17.11.2021 поставив на розгляд експерта питання: чи відповідає нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 2'645 м2 по вулиці Механічній, 2 у місті Львові (кадастровий номер :08:002:0040), зазначена у витязі із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 1172 від 14.05.2021, сформованому відділом у місті Львові ГУ Держгеокадастру у Львівській області, з огляду на застосовані ним значення сукупного коефіцієнту Км3 (і локальних коефіцієнтів, що є його складовими), дійсній нормативній грошовій оцінці (вартості) такої земельної ділянки? Якщо не відповідає, то якою повинна бути дійсна нормативна грошова оцінка цієї земельної ділянки?

6. До суду надійшов лист Львівського НДІ судових експертиз № 5087/10/вих.-24/ЛАП від 19.06.2024, яким повідомлено, що поставлені судом питання не відповідають вимогам Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, а саме не місять конкретного експертного завдання.

7. Ухвалою від 27.06.2024 суд поновив провадження у справі, призначив засідання на 31.07.2024 та викликав експерта у судове засідання.

8. Судовий експерт в судовому засіданні пояснив суду, що експертне дослідження може бути проведене лише щодо питання відповідності нормативно-грошової оцінки земельної вимогам нормативно-правових актів. Щодо іншого питання висновок наданий бути не може, оскільки в експерта відсутні повноваження щодо встановлення нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки. Крім того, судовий експерт просив уточнити формулювання питання, що стосується відповідності виконаної нормативно грошової оцінки земель вимогам нормативно-правових актів в частині "дійсній нормативній грошовій оцінці".

9. Відповідач в судовому засіданні надав пояснення стосовно зауважень експерта, з якими в цілому не погодився. Подав клопотання (вх. № 19181/24 від 30.07.2024) про призначення експертизи, у якому зазначив про доцільність поставити на вирішення експертам наступне питання: "Чи відповідає нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 2645 м2 по вул. Механічній, 2 у м. Львові (кадастровий номер :08:002:0040), зазначена у витязі із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №1172 від 14.05.2021 сформованому відділом у місті Львові ГУ Держгеокадастру у Львівській області, з огляду на застосовані ним значення сукупного коефіцієнту Км3 (і локальних коефіцієнтів, що є його складовими), вимогам нормативно-правових актів?".

10. Позивач подав заперечення на клопотання про призначення експертизи (вх. № 19257/27 від 31.07.2024), які підтримав в судовому засіданні.

11. Згідно з пунктом 1.1 Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України призначення судових експертиз та експертних досліджень судовим експертам державних спеціалізованих науково-дослідних установ судових експертиз Міністерства юстиції України…, їх обов`язки, права та відповідальність, організація проведення експертиз та оформлення їх результатів здійснюються у порядку, визначеному… Законами України "Про судову експертизу", "Про виконавче провадження", іншими нормативно-правовими актами з питань судово-експертної діяльності та цією Інструкцією.

12. Відповідно до підпункту 7.1 пункту 7 розділу 2 глави 6 Інструкції, одним із основних завдань експертизи з питань землеустрою є визначення відповідності виконаної нормативної грошової оцінки земель вимогам нормативно-правових актів. До орієнтованого переліку питань, що вирішуються експертом, включено питання: чи відповідає виконана нормативна грошова оцінка земель вимогам нормативно-правових актів?

13. Враховуючи надані експертом пояснення та зауваження, а також з метою уникнення будь-яких сумнівів у правильності поставлених питань суд вважає за необхідне погодити питання на вирішення експертом, в редакції, що запропонована відповідачем. Така редакція відповідає вимогам Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та меті призначеної судом експертизи.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 42, 99, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Погодити редакцію питання, поставленого експерту в ухвалі від 17.11.2021 питання: "Чи відповідає нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 2645 м2 по вул. Механічній, 2 у м. Львові (кадастровий номер :08:002:0040), зазначена у витязі із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №1172 від 14.05.2021 сформованому відділом у місті Львові ГУ Держгеокадастру у Львівській області, з огляду на застосовані ним значення сукупного коефіцієнту Км3 (і локальних коефіцієнтів, що є його складовими), вимогам нормативно-правових актів?"

2. Провадження у справі зупинити.

3. Скерувати матеріали справи № 914/2786/21 Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз для продовження судової експертизи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі в порядку, визначеному розділом IV Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено та підписано 02.08.2024.

Суддя Рим Т.Я.