ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"01" серпня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/2649/24

Господарський суд Одеської області у складі:

судді В.С. Петрова

при секретарі судового засідання О.В. Ващенко

за участю представників:

від позивача не з`явився.

від відповідачів:

1) Херсонської міської ради Херсонської області Табакар В. С. (без повноважень);

2) Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області Гостєв А.В. (без повноважень),

розглянувши у підготовчому засіданні справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Шуменський ринок до Херсонської міської ради Херсонської області та Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області про визнання додаткової угоди укладеною, визнання незаконним та скасування розпорядження, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Шуменський ринок звернулось до Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області (Херсонська міська рада Херсонської області) про:

- визнання укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 04 серпня 2009 року у редакції, запропонованій позивачем;

- визнання незаконним та скасування розпорядження начальника Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області за № 286р від 18.04.2024 року Про передачу комунальному підприємству Сервіс-опт земельної ділянки.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що в оренді позивача на підставі договору оренди землі від 04 серпня 2009 року перебувала земельна ділянка несільськогосподарського призначення під торгівельними рядами, що розташована в м. Херсоні по вул. Лавреньова, загальною площею 0,2074 га, в тому числі: 0,1885 га під тимчасовою забудовою, площею 0,0189 га під проїздами, проходами, площадками. При цьому позивач вказує, що він як орендар 20.01.2023 року, до закінчення строку дії договору, звернувся до Херсонської міської військової адміністрації із заявою про продовження договору оренди землі строком на 2 роки шляхом підписання додаткової угоди про продовження строку дії договору або переукладення договору оренди земельної ділянки на тих самих умовах, проте міська військова адміністрація, всупереч вимогам закону, не розглянула вказану заяву позивача разом з проектом додаткової угоди, вказавши, що лист ТОВ Шуменський ринок від 20.01.2023 року за вих. № 12 не обліковується на розгляді в виконавчих органах міської ради, з огляду на що було констатовано про припинення з 01.03.2023 року дії договору оренди земельної ділянки від 04.08.2009 р. Про припинення дії договору оренди земельної ділянки від 04.08.2009 р., як зазначає позивач, також вказано в листі Виконавчого комітету Херсонської міської ради від 29.03.2024 року за № 9-33-17/41. При цьому позивач додає, що жодних заперечень щодо продовження після 01.03.2023 року використання ТОВ Шуменський ринок спірними земельними ділянками ані з боку відповідача, ані зі сторони Виконавчого комітету Херсонської міської ради або будь-якої іншої особи за весь час, починаючи з 01.03.2023 року, підприємству не надходило. За ствердженнями позивача, про передачу на підставі розпорядження начальника Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області за № 286р від 18.04.2024 орендованих ним земельних ділянок за договором оренди від 04.08.2009 р. третій особі КП Сервіс-опт Херсонської міської ради йому стало відомо лише із листа останнього від 01.05.2024 р. за вих. № 101. З огляду на вказане, позивач вважає таке розпорядження протиправним та таким, що підлягає скасуванню, оскільки зазначеним розпорядженням порушується передбачене законодавством першочергове право ТОВ Шуменський ринок на оренду спірних земельних ділянок.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 19.06.2024 р. вказану позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Шуменський ринок (вх. № 2710/24) залишено без руху, оскільки заявником в порушення вимог п. 2 ч. 3 ст. 162 ГПК України невірно визначено відповідача, у т.ч. ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Також судом встановлено, що матеріали позовної заяви не містять належних доказів направлення іншим учасникам справи копій позовної заяви і доданих до неї документів.

Так, 01.07.2024 р. від представника позивача Гонтаренка А.К. через систему Електронний суд ЄСІТС до господарського суду надійшла заява про усунення недоліків (вх. № 25267/24), в якій позивачем вказано, що замість вірного найменування Херсонська міська рада Херсонської області позивачем не вірно зазначено як Херсонська міська військова адміністрація Херсонського району Херсонської області (Херсонська міська рада Херсонської області). При цьому позивач зазначає, що належним відповідачем за позовною вимогою про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі є саме Херсонська міська рада Херсонської області (), яка є відповідачем в позові і вказана з усіма її даними, однак лише з невірним повним найменуванням, що і виправляється позивачем згідно цієї заяви. Разом з тим, як вказує позивач, другою позовною вимогою є визнання незаконним та скасування розпорядження начальника Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області за № 286р від 18.04.2024 року Про передачу комунальному підприємству Сервіс-опт земельної ділянки, а відтак вказане розпорядження прийняте не міським головою Херсонської міської ради Херсонської області, а саме начальником Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області (), з огляду на що вказана позовна вимога має бути спрямована саме до зазначеної юридичної особи. Таким чином, позивач зазначає, що за пред`явленим позовом відповідачами мають бути Херсонська міська рада Херсонської області та Херсонська міська військова адміністрація Херсонського району Херсонської області, з огляду на що позов викладено в новій редакції. Також позивачем додано докази направлення заяви про усунення недоліків з новою редакцією позовної заяви на адресу відповідачів.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 08.07.2024 р. вказану позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Шуменський ринок прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/2649/24, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи, при цьому підготовче засідання призначено на 01.08.2024 р. об 11:30.

22.07.2024 р. від представника Херсонської міської ради Херсонської області Табакар В.С. до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшла заява про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів (вх. № 27740/24).

25.07.2024 р. від представника Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області Гостєва А.В. до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшла заява про участь у всіх судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів (вх. № 28174/24).

Також 25.07.2024 р. від представника Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області Гостєва А.В. до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 28184/24 ), в якому представник відповідача просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю Шуменський ринок та судові витрати покласти на позивача.

26.07.2024 р. від представника Херсонської міської ради Херсонської області Табакар В.С. до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 28282/24), в якому представник відповідача просить суд відмовити у задоволенні позову в повному обсязі.

29.07.2024 р. від представника Херсонської міської ради Херсонської області Табакар В.С. до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшла заява про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів (вх. № 28385/24).

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 29.07.2024 р. задоволено заяви Херсонської міської ради Херсонської області та Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області про участь у підготовчому засіданні суду по справі № 916/2649/24, яке призначене на 01 серпня 2024 р. об 11:30 год., та в усіх наступних судових засіданнях у справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

01.08.2024 р. від представника позивача Гонтаренка А.К. через систему Електронний суд ЄСІТС до господарського суду надійшло клопотання про відкладення (перенесення) розгляду справи (вх. № 28878/24), в якому представник позивача просить суд відкласти розгляд справи у зв`язку з раптовим погіршенням самопочуття (стану здоров`я), а також з метою детального вивчення поданих відповідачами відзивів проти позову.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України одним із завдань підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу.

Відповідно до п. 4, 10 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше; заяви та клопотання учасників справи.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи вищенаведене та з огляду на викладені обставини в позовній заяві, на думку суду, рішення суду по даній справі може вплинути на права та обов`язки Комунального підприємства Сервіс-опт Херсонської міської ради, якому на підставі розпорядження № 286р від 18.04.2024 року передано у постійне користування спірну земельну ділянку, загальною площею 0,2074 га, що розташована в м. Херсоні по вул. Лавреньова. За таких обставин, господарський суд вважає за доцільне залучити до участі у справі Комунальне підприємство Сервіс-опт Херсонської міської ради в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів, що сприятиме з`ясуванню всіх обставин справи, прийняттю законного і обґрунтованого рішення.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 183 ГПК України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими ст. 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою. Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Приймаючи до уваги залучення до участі у справі третьої особи та неявку повноважних представників сторін, суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання.

Керуючись ст.ст. 50, 177, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України,

суд -

У Х В А Л И В:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів Комунальне підприємство Сервіс-опт Херсонської міської ради (73000, м. Херсон, вул. Некрасова, буд. 2; ).

2. Підготовче засідання відкласти на "22" серпня 2024 р. об 11:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 404 (4-й поверх), тел. (0482)307-959.

3. Зобов`язати позивача направити третій особі копію позову з доданими до нього документами згідно ч. 2 ст. 172 ГПК України.

4. Встановити третій особі строк для подання пояснень щодо позову з урахуванням вимог ст. 168 ГПК України до 22.08.2024 р. з наданням відповідних доказів.

5. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили 01.08.2024 року та оскарженню не підлягає.

Суддя В.С. Петров