номер провадження справи 15/70/24
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25.07.2024 Справа № 908/1175/24

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Горохова І.С.,

за участю секретаря судового засідання Красніковій С.І.,

розглянувши матеріали

за позовом Запорізької міської ради, 69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес центр на Фортечній», 69002, м. Запоріжжя, вул. Фортечна, буд. 2 В

про внесення змін до договору оренди землі

за участю представників сторін та учасників процесу:

від позивача: Білик Н.О., самопредставництво юридичної особи, виписка з ЄДР №81 від 06.12.2023;

від відповідача: не з`явився;

установив

18.04.2024 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Запорізької міської ради до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес центр на Фортечній» про внесення зміни до договору оренди землі № 00284 від 01.09.2015:

- замінити сторону Орендаря за договором оренди землі №00284 від 01.09.2015, виклавши його в цій частині в наступній редакції: - «Найменування сторін читати в преамбулі та по всьому тексту договору та всіх додаткових угод до нього: «Орендар» Товариство з обмеженою відповідальністю «Бізнес центр на Фортечній» (; вул. Фортечна, буд. 2 В, м. Запоріжжя, 69002)»;

- змінити п. 6. договору оренди землі № 00284 від 01.09.2015, укладеного між Запорізькою міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Бізнес центр на Фортечній», загальною площею 1,1416 га, яка знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Грязнова, 2 В, для розташування автосалону на станції технічного обслуговування, виклавши його в такій редакції: « 6. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить: 54 515 934,09 грн в цінах 2024 року»;

- змінити п. 12. Договору оренди землі № 00284 від 01.09.2015, укладеного між Запорізькою міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Бізнес центр на Фортечній», загальною площею 1,1416 га, яка знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Грязнова, 2 В, для розташування автосалону на станції технічного обслуговування, виклавши його в такій редакції: « 12. Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі та в розмірі: 2 180 637,36 грн, що складає 4% нормативної грошової оцінки земельної ділянки за календарний рік в цінах 2024 року».

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.04.2024 справу №908/1175/24 передано на розгляд судді Горохову І.С.

Ухвалою суду від 25.04.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №908/1175/24 в порядку загального позовного провадження. Присвоєно справі номер провадження 15/70/24. Підготовче засідання призначено на 27.05.2024 о/об 10:30 год. Запропоновано відповідачу подати відзив, позивачу відповідь на відзив.

27.05.2024 через канцелярію суду відповідачем подано відзив на позовну заяву, відповідно до якого позов в повному обсязі не визнається відповідачем.

Ухвалою суду від 27.05.2024 відкладено підготовче засідання до 12.06.2024 о 10-00 год.

Ухвалою суду від 12.06.2024 продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів та відкладено підготовче засідання до 25.07.2024 об 09:30 год. Поновлено позивачу Запорізькій міській раді строк на подачу відповіді на відзив. Запропоновано відповідачу надати суду до 24.07.2024 заперечення на відповідь на відзив позивача.

У судовому засіданні 25.07.2024 здійснювався звукозапис судового процесу за допомогою програмно-апаратного комплексу Акорд.

Судом перевірені повноваження представника позивача в судовому засіданні. Відводів складу суду не заявлено.

З`ясувавши позицію представника позивача щодо надання доказів, заяв по суті, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.

Відповідно до ч. 2 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Частиною 3 ст. 177 ГПК України визначено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

У підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті (п. 18 ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України).

За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті (п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України).

Відповідно до положень ст. 194 Господарського процесуального кодексу України, завданням розгляду справи по суті є розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому провадженні матеріалів, а також розподіл судових витрат.

З урахуванням вищевикладених положень, дослідивши матеріали справи, враховуючи думку представників сторін, суд постановив ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення до судового розгляду справи по суті.

Керуючись ст. ст. 177 - 185, 194, 196, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу № 908/1175/24 до судового розгляду по суті на 13.08.2024 об 12:30 год.

Розгляд справи відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4 корпус 2, кабінет № 218.

2. Копію ухвали направити сторонам у справі.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: http://court.gov.ua/fair/sud5009.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена у порядку, встановленому ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу підписано 26.07.2024.

Суддя І. С. Горохов