ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у с п р а в и

25 липня 2024 року м. ЧернівціСправа № 926/1902/23

Суддя Господарського суду Чернівецької області Гурин Микола Олександрович, розглянувши матеріали справи

за позовом Чернівецької міської ради (58002, м.Чернівці, площа Центральна, 1, )

до спільного товариства мотоциклетного спортивного клубу Буковина (58023, м.Чернівці, вул. Руська, 226-В, )

про внесення змін до договору оренди землі

Представники сторін:

від позивача ОСОБА_1 , представниця;

від відповідача не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Чернівецька міська рада звернулась до Господарського суду Чернівецької області з позовом до спільного товариства мотоциклетного спортивного клубу Буковина про внесення змін до договору оренди землі №4325 від 06.12.2007 в частині зміни орендної плати за землю.

Свій позов позивач обґрунтовує тим, що 06.12.2007 року між Чернівецькою міською радою (Орендодавець) та спільним товариством мотоциклетним спортивним клубом Буковина (Орендар) укладено договір оренди землі №4325, згідно якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 6,8322 га, за кадастровим номером :35:002:0023. У відповідності до пункту 5 додаткового договору №1/4325 від 07.12.2018 сторони погодили, що орендна плата вноситься орендарем рівними частинами у строк до 30 числа місяця, наступного за звітним місяцем у грошовій формі у розмірі 764584,68 грн.

Далі позивач зазначає, що у зв`язку зі зміною нормативно-грошової оцінки земельної ділянки на підставі рішення 3 сесії Чернівецької міської ради № 118 від 26.02.2021 Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Чернівців та визнання такими, що втратили чинність, окремих пунктів рішення міської ради V скликання від 12.02.2008 № 510, 15.02.2023 відповідачу запропоновано укласти додатковий договір №2/4325 до спірного договору з новою річною орендною платою за земельну ділянку яка становить 1589682,69 грн. Однак, відповідач ухиляється від укладення додаткової угоди до договору, що стало підставою для звернення до суду.

04.05.2023 року відділом документального забезпечення та аналітичної роботи суду матеріали позовної заяви зареєстровані за вх.№1902.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.05.2023 року позовну заяву передано судді Гурину М.О.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 08.05.2023 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 25.05.2023 року.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 25.05.2023 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 08.06.2023.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 08.06.2023 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 29.06.2023.

26.06.2023 на електронну поштову адресу суду від представника відповідача надійшло клопотання (вх.№2864) про зупинення провадження у справі №926/1902/23 до набрання законної сили рішення Чернівецького окружного адміністративного суду по справі №600/3212/23-а.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 08.06.2023 відкладено розгляд клопотання (вх.№2864) про зупинення провадження у справі, продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів та відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 13.07.2023.

12.07.2023 представником відповідача на електронну адресу суду надіслано клопотання про долучення до матеріалів справи копії ухвали Чернівецького окружного адміністративного суду від 25.05.2023 по справі №600/3212/23-а.

13.07.2023 року Господарським судом Чернівецької області отримано клопотання представника відповідача про витребування доказів (вх.№3139).

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 13.07.2024 задоволено клопотання представника відповідача (вх.№2864) та зупинено провадження у справі до набрання законної сили рішення у справі №600/3212/23-а, яка розглядається Чернівецьким окружним адміністративним судом.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 28.06.2024 поновлено провадження у справі №926/1902/24 та призначено підготовче засідання на 25.07.2024.

23.07.2024 через систему «Електронний суд» до Господарського суду Чернівецької області від відповідача надійшла заява про закриття провадження у справі (вх.№1918) у зв`язку із відсутністю предмету спору між сторонами, яка мотивована тим, що строк дії договору оренди землі №4325 (в який просять внести зміни) закінчився, додаткові договори про продовження терміну його дії між сторонами не укладались.

Станом на день розгляду справи представниця позивача просила відкласти підготовче засідання для надання можливості ознайомитись із заявою про закриття провадження у справі (вх.№1918).

Відповідач у судове засідання не з`явився, явку уповноваженого представника не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив, хоча сторони належним чином були повідомлені про день та час розгляду справи через систему «Електронний суд».

Відповідно до статті 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Оскільки, дане судове засідання не може забезпечити дотримання всіх вимог визначених статтею 182 Господарського процесуального кодексу України для проведення підготовчого засідання, враховуючи клопотання представниці позивача, суд для забезпечення принципів змагальності сторін, диспозитивності та пропорційності у господарському судочинстві вважає за необхідне відкласти підготовче засідання по справі відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 2, 13, 42, 177, 182, 183, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В :

1. Відкласти розгляд заяви про закриття провадження у справі (вх.№1918) на наступне судове засідання.

2. Підготовче судове засідання відкласти на 30 липня 2024 року о 11:30 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, третій поверх, зал судових засідань №1, телефон 55-06-72.

3. Ухвала набирає законної сили 25.07.2024.

Суддя Микола ГУРИН

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.