УХВАЛА

про залучення до участі у справі третіх осіб та про відкладення підготовчого засідання

м. Київ

23.07.2024Справа № 910/6592/24

Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., за участю секретаря судового засідання Бевзи А.В., розглянув у відкритому судовому засідання клопотання (вх. №07-10/6137/24 від 19.06.2024) Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» про залучення третіх осіб у справі №910/6592/24 за позовом Заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра»

за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: 1) Комунальне підприємство виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) по охороні, утриманню та експлуатації земель водного фонду м. Києва «Плесо»

за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: 2) Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Барамія Ніно Геннадіївну 3) реєстратора комунального підприємства «Центр правової допомоги та реєстрації» Гумуржи Олександра Костянтиновича

про усунення перешкод у володінні та розпорядженні земельною ділянкою природно-заповідного та водного фондів, за участю прокурора Сташенко В.В., представників позивача Яценко Ю.М., Золотарьова Ю.А. та відповідача Мусієнка О.В.

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради звернувся до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» в якій викладені позовні вимоги щоб в судовому порядку:

1) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Барамія Ніно Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.01.2022 індексний номер: 62937787, та здійсненої на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на майно - нежитлову будівлю літ. М1 загальною площею 222 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64 (номер відомостей про речове право - 46241603, номер запису про право власності - 46241603), з одночасним припиненням права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на нього;

2) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом закриття в. Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відкритого (зареєстрованого) 26.09.2019 розділу та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю літ. М1 загальною площею 222 кв.м за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64, з реєстраційним номером об`єкта. нерухомого, майна - 000, відомості про відкриття якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно 27.09.2019 Гумуржи Олександром Костянтиновичем, Комунальне підприємство «Центр правової допомоги та реєстрації», м. Київ, індексний номер рішення: 48906992;

3) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Барамія Ніно Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.01.2022 індексний номер: 62938572, та здійсненої на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на майно - нежитлову будівлю літ. Л1 загальною площею 310,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64 (номер відомостей про речове право - 46242306, номер запису про право власності - 46242306), з одночасним припиненням права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на нього;

4) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом закриття в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відкритого (зареєстрованого) 26.09.2019 розділу та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю Л1 загальною площею 310,3 кв.м за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна - 000, відомості про відкриття якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно 27.09.2019 Гумуржи Олександром Костянтиновичем, Комунальне підприємство «Центр правової допомоги та реєстрації», м. Київ, індексний номер рішення: 48906829;

5) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Барамія Ніно Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.01.2022, індексний, номер: 62942230, та здійсненої на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на майно - нежитлову будівлю літ; К1 загальною площею 596,1 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лкугнева (Голосіївський р-н), будинок 64 (номер відомостей про речове право - 46245580, номер запису про право власності - 46245580), з одночасним припиненням права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на нього;

6) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом закриття в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відкритого (зареєстрованого) 26.09.2019 розділу та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю літ. К1 загальною площею 596,1 кв.м за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна - 000, відомості про відкриття якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно 27.09.2019 Гумуржи Олександром Костянтиновичем, Комунальне підприємство «Центр правової допомоги та реєстрації», м. Київ, індексний номер рішення: 48906688.

7) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Барамія Ніно Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.01.2022, індексний номер: 62939744, та здійсненої на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на майно - нежитлову будівлю літ. И1 загальною площею 1 372,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64 (номер відомостей про речове право - 46243253, номер запису про право власності - 46243253), з одночасним припиненням права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на нього;

8) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом закриття в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відкритого (зареєстрованого) 26.09.2019 розділу та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю літ. И1 загальною площею 1 372,3 кв.м за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна - 000, відомості про відкриття якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно 27.09.2019 Гумуржи Олександром Костянтиновичем, Комунальне підприємство «Центр правової допомога та реєстрації», м. Київ, індексний номер рішення: 48905757;

9) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Барамія Ніно Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.01.2022, індексний номер: 62940440, та здійсненої на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на майно - нежитлову будівлю літ. 31 загальною площею 614,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64 (номер відомостей про речове право - 46243899, номер запису про право власності - 46243899), з одночасним припиненням права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на нього;

10) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом закриття в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відкритого (зареєстрованого) 26.09.2019 розділу та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю літ. 31 загальною площею 614,3 кв.м за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна - 000, відомості про відкриття якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно 27.09.2019 Гумуржи Олександром Костянтиновичем, Комунальне підприємство «Центр правової допомоги та реєстрації», м. Київ, індексний номер рішення: 48905549;

11) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Барамія Ніно Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.01.2022 індексний номер: 62940916, та здійсненої на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на майно - нежитлову будівлю літ. Ж1 загальною площею 446,1 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64 (номер відомостей про речове право - 46244341, номер запису про право власності - 46244341), з одночасним припиненням права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на нього;

12) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом закриття в Державному реєстрі речових прав на Нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відкритого (зареєстрованого) 26.09.2019 розділу та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю літ. Ж1 загальною площею 446,1 кв.м за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна - 000, відомості про відкриття якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно 27.09.2019 Гумуржи Олександром Костянтиновичем, Комунальне підприємство «Центр правової допомоги та реєстрації», м. Київ, індексний номер рішення: 48905194;

13) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Барамія Ніно Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.01.2022 індексний номер: 62941419, та здійсненої на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на майно - нежитлову будівлю літ. Є1 загальною площею 982,5 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64 (номер відомостей про речове право - 46244886, номер запису про право власності - 46244886), з одночасним припиненням права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на нього;

14) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою(обліковий код 90:337:0006) шляхом закриття в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відкритого (зареєстрованого) 26.09.2019 розділу та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю літ. Є1 загальною площею 982,5 кв.м за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого) майна 000, відомості про відкриття якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно 27.09.2019 Гумуржи Олександром Костянтиновичем, Комунальне підприємство «Центр правової допомоги та реєстрації», м. Київ, індексний номер рішення: 48904858;

15) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Барамія Ніно Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.01.2022 індексний номер: 62941745, та здійсненої на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на майно - нежитлову будівлю літ. Е1 загальною площею 981,8 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 1924606,880000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64 (номер відомостей про речове праве - 46245122, номер запису про право власності - 46245122), з одночасним припиненням права Власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на нього;

16) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом закриття в Державному реєстрі речових прав щ нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відкритого (зареєстрованого) 26.09.2019 розділу та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю літ. Е1 загальною площею 981,8 кв.м за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна - 000, відомості про відкриття якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно 27.09.2019 Гумуржи Олександром Костянтиновичем, Комунальне підприємство «Центр правової допомоги та реєстрації», м. Київ, індексний номер рішення: 48902240;

17) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Барамія Ніно Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.01.2022 індексний номер: 62941948, та здійсненої на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на майно - нежитлові будівлі загальною площею 515,1 кв.м (складові частини об`єкта нерухомого майна: літ. В - 26,2 кв.м, літ. Г - 13 кв.м, вагон-гуртожиток літ. І - 30,8 кв.м, вагон- гуртожиток літ. II - 29,7 кв.м, навіс літ. III - 415,4 кв.м) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64 (номер відомостей про речове право - 46245315, номер запису про право власності - 46245315), з одночасним припиненням права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на нього;

18) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом закриття в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відкритого (зареєстрованого) 26.09.2019 розділу та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - нежитлові будівлі загальною площею 515,1 кв.м (складові частини об`єкта нерухомого майна: літ. В - 26,2 кв.м, літ. Г - 13 кв.м, вагон- гуртожиток літ. І - 30,8 кв.м, вагон-гуртожиток літ. II - 29,7 кв.м, навіс, літ. III - 415,4 кв.м) за адресою; м. Кйїв, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна - 000, відомості про відкриття, якого внесено до Державного реєстру речових, прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно 27.09.2019 Гумуржи Олександром Костянтиновичем, Комунальне підприємство «Центр правової допомоги та реєстрації», м. Київ, індексний номер рішення: 48901392;

19) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської Міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою площею 11,6736 га (обліковий код 90:337:0006), місце розташування якої, згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: м. Київ, вулиця Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64, шляхом зобов`язання товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» (код ЄДРІІОУ 44449545) знести об`єкти самочинного будівництва, право власності на які зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно на підставі рішень державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Барамія Ніно Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19,01.2022 індексні номери: 62937787, 62938572, 62942230,62939744, 62940440, 62940916, 62941419, 62941745, 62941948 (реєстраційні номери об`єктів нерухомого майна: 000, 000, 000, 000,000, 000, 000, 000, 000);

20) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою площею 11,6736 га (обліковий код 90:337:0006), місце розташування якої згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: м. Київ, вулиця Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64, шляхом зобов`язання товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» () повернути Київській міській раді указану земельну ділянку з приведенням її у придатний для використання стан шляхом звільнення від будівель і споруд, право власності на які зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно на підставі рішень державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Барамія Ніно Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.01.2022 індексні номери: 62937787, 62938572, 62942230, 62939744, 62940440, 62940916, 62941419, 62941745, 62941948 (реєстраційні номери об`єктів нерухомого майна: 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000).

Господарський суд міста Києва ухвалою від 03.06.2024 прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, розгляд справи постановив здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 02.07.2024. Залучив до участі у справі третіх осіб.

19.06.2024 до суду від ТОВ «Хвилі Дніпра» надійшла заява про залучення до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача (1) Приватне акціонерне товариство «Київопорядкомплект» (2) Товариство з обмеженою відповідальністю «РОЦ «Олімпієць» (3) ОСОБА_2 .

Підготовче засідання 02.07.2024 не відбулось через оголошення сигналу "Повітряна тривога". Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.07.2024 визначено нову дату підготовчого засідання - 23.07.2024 про що повідомлено сторін.

У підготовчому засіданні 23.07.2024 прокурор заперечив проти задоволення заяви про залучення третіх осіб. Представник позивача підтримав думку прокурора, заперечив проти задоволення заяви. Відповідач заяву підтримав та наполягав на її задоволенні.

У відповідності до ч. 1 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (ч. 4 ст. 50 ГПК України).

В обґрунтування свого клопотання відповідач зазначає, що за ТОВ «Хвилі Дніпра» на праві приватної власності 19.01.2022 зареєстровано ряд нежитлових будівель загальною площею 6 040,50 кв.м. (нежитлова будівля літ. М1 загальною площею 222 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. Л1 загальною площею 310,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. К1 загальною площею 596,1 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. И1 загальною площею 1 372,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. З1 загальною площею 614,3 кв.м (реєстраційний номер об' єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. Ж1 загальною площею 446,1 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. Є1 Документ сформований в системі «Електронний суд» 19.06.2024 5 загальною площею 982,5 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. Е1 загальною площею 981,8 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлові будівлі загальною площею 515,1 кв.м (складові частини об`єкта нерухомого майна: літ. В - 26,2 кв.м, літ. Г - 13 кв.м, вагонгуртожиток літ. І - 30,8 кв.м, вагон-гуртожиток літ. ІІ - 29,7 кв.м, навіс літ.ІІІ - 415,4 кв.м) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64 (реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна - 000)).

Первинна реєстрація права власності на майно на спірній земельній ділянці проведена за ПАТ «Київопорядкомплект» (зараз Приватне акціонерне товариство «Київопорядкомплект», )20.06.2014. В подальшому зареєстровано ряд виправлень вказаного розділу.

Також, відповідач зазначає, що на підставі договору від 14.07.2015 ПАТ «Київопорядкомплект» відчужено 2/3 майна на користь ТОВ «Строй Девелопмент» (, нова назва - ТОВ «РОЦ «Олімпієць»), за яким 14.07.2015 зареєстровано право власності на 2/3 частки. На підставі договору від 15.07.2015 ПАТ «Київопорядкомплект» відчужено 1/3 майна на користь ОСОБА_2 , яка 15.07.2015 зареєструвала право власності на майно за собою. Згідно Акта приймання-передачі нерухомого майна від 25.08.2015 ОСОБА_2 передала вказане майно у статутний капітал ТОВ «РОЦ «Олімпієць», за яким 10.03.2016 зареєстровано право власності на майно (1/3 частки); В подальшому, на підставі Договорів купівлі-продажу майна від 19.01.2019 №№30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38 укладених між ТОВ «РОЦ «Олімпієць» та ТОВ «Хвилі Дніпра», останнє набуло у власність спірне майно.

За наведених обставин, відповідач вважає, що ані ПАТ «Київпорядкомплект», ані інші особи з ланцюга відчуження та реєстрації майна на спірній земельній ділянці не були належними та законними власниками майна, а реєстрація права на таке майно здійснена всупереч вимог законодавства. Також, ТОВ «Хвилі Дніпра» зазначає, що позивач ставить під сумнів законність володіння та розпорядження спірним майном ПАТ «Київопорядкомплект, ТОВ «РОЦ «Олімпієць» та ОСОБА_2 , а тому рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки зазначених осіб.

Враховуючи наведені в заяві обґрунтування необхідності залучення до участі у справі третіх осіб, суд прийшов до висновку за необхідне залучити (1) Приватне акціонерне товариство «Київопорядкомплект» (2) Товариство з обмеженою відповідальністю «РОЦ «Олімпієць» (3) ОСОБА_2 до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, так як рішення у справі може вплинути на права та обов`язки останніх, як попередніх власників майна на спірній земельній ділянці, і законність володіння та розпорядження яким ставиться під сумнів в межах даної справи.

Відповідно до ст. 172 ГПК України, позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Такий самий обов`язок покладається на позивача у разі залучення судом до участі у справі іншого відповідача, заміни неналежного відповідача, залучення або вступу у справу третьої особи.

З огляду на викладене, суд зобов`язує прокурора направити на адресу залучених третіх осіб копію позовної заяви з доданими до неї документами. Докази направлення надати до суду.

Згідно п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Керуючись статтями 50, 182, 183, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву (вх. №07-10/6137/24 від 19.06.2024) Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» про залучення третіх осіб.

2. Залучити до участі у справі як третю особу-4, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Приватне акціонерне товариство «Київопорядкомплект» (, 01013, Україна, місто Київ, вулиця Будіндустрії, будинок, 9).

3. Залучити до участі у справі як третю особу-5, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «РОЦ «Олімпієць» (, 01014, Україна, місто Київ, вулиця Командарма Каменєва, будинок, 4а).

4. Залучити до участі у справі як третю особу-6, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ).

5. Відкласти підготовче засідання на 08.08.24 о 14:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 1 .

6. Зобов`язати позивача надати витяг з міського земельного кадастру про замельну ділянку обліковий код 90:337:0006; повідомити про наявінсть рішень та відомостей про договрои оренди земельної ділянки :90:337:0006.

7. Зобов`язати учасників справи невідкладно не пізніше 26.07.2024 надіслати/вручити третім особам копії заяв по суті спраив та з процесуальних питань з доданими до нихї документами. Докази надсилання надати суду.

8. Третім особам встановити строк до 06.08.2024 для надання суду письмових пояснень щодо позову з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову та відповідні докази; докази направлення пояснень з доданими до них документами на адреси всіх учасників справи. Пояснення щодо позову надати з урахуванням вимог ст. 168 ГПК України.

9. Повідомити Приватне акціонерне товариство «Київопорядкомплект» та Товариство з обмеженою відповідальністю «РОЦ «Олімпієць» про обов`язок зареєструвати "Електронний кабінет" в ЄСІТС.

Ухвала набрала законної сили 23.07.2024 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повне судове рішення складено 24.07.2024.

Суддя Ігор Курдельчук