ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25 липня 2024 рокуСправа № 912/2189/23

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Коваленко Н.М.,

розглянувши матеріали справи №912/2189/23 від 30.11.2023

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІБР ЛТД" (далі - ТОВ "ФІБР ЛТД"), код ЄДР 22211743, вул. Вокзальна, буд. 20, корп. 1, кв. 161, м. Кропивницький, 25002

до відповідача: Кропивницької міської ради, код ЄДР 26241020, вул. Велика Перспективна, буд. 41, м. Кропивницький, 25022

про визнання додаткової угоди, до договору оренди землі від 28 грудня 2007 року №679, укладеною,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява ТОВ "ФІБР ЛТД" до Кропивницької міської ради з вимогою визнати укладеною додаткову угоду, до Договору оренди землі від 28 грудня 2007 року №679 укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "ФІБР-ЛТД" (ідентифікаційний код юридичної особи 22211743, юридична адреса: вул. Вокзальна, буд. 20, корп.1, кв. 161, м. Кропивницький, 25002) та Кропивницькою міською радою (ідентифікаційний код юридичної особи 26241020, юридична адреса: вул. Велика Перспективна, буд. 41, м. Кропивницький, 25006), виклавши її текст в редакції п. 1 позовної заяви.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що в розділі 4 Договору сторони передбачили, що орендна плата переглядається у разі, зокрема, зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством. Як стало відомо позивачу, Кропивницькою міською радою 12.07.2018 прийнято рішення №1750 "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кропивницького Кіровоградської області", яким вирішено затвердити технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Кропивницького Кіровоградської області.

Кропивницька міська рада належним чином не повідомила позивача як орендаря земельної ділянки про прийняте рішення від 12.07.2018 №1750.

Відповідно до витягу №НВ-023 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, нормативна грошова оцінка земельної ділянки за кадастровим номером :23:141:0034 становить 2 306 362,79 грн.

З метою внесення змін до договору оренди землі від 28.12.2007 р. №679, ТОВ "ФІБР ЛТД" 20.07.2023 відповідно до частин 2, 3 та 4 статті 188 Господарського кодексу України, надіслало на адресу Кропивницької міської ради (вх. №5061 від 24.07.2023) пропозицію про укладання додаткової угоди до договору оренди землі від 28.12.2007 р. №659 разом з підписаним проектом додаткової угоди в 2-х примірниках.

Проте, у відповідь на пропозицію про укладання додаткової угоди позивача Виконавчим комітетом Кропивницької міської ради надано відповідь від 24.08.2023 №5517/20, в якій вказується, що не вбачається обов`язку внесення відповідних змін до договору оренди. При цьому зазначено, що за наявною інформацією рішення про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок міста не приймалося.

Позивач вважає, що відмова від укладення додаткової угоди до договору порушує договірні зобов`язання, які існують між сторонами.

Ухвалою від 30.11.2023 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі №912/2189/23, ухвалив справу № 912/2189/23 розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 26.12.2023 - 12:00, встановив сторонам строки для подачі заяв по суті справи.

14.12.2023 до господарського суду від відповідача в межах строку, встановленого судом, надійшов відзив №б/н від 14.12.2023 (В порядку ст. 165, 178 Господарського процесуального кодексу України) з вимогою відмовити в задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІБР ЛТД" до Кропивницької міської ради про визнання додаткової угоди до договору оренди землі від 28 грудня 2017 року №679 укладеною в повному обсязі.

18.12.2023 до господарського суду в межах строку, встановленого судом, надійшла відповідь на відзив №б/н від 18.12.2023 позивача з відповідним правовим обґрунтуванням.

25.12.2023 та 26.12.2023 на електронну адресу суду (з КЕП) від позивача надійшло клопотання №б/н від 23.12.2023 закрити підготовче провадження у справі, призначити розгляд справи до судового розгляду, розглянути справу у підготовчому засіданні без участі позивача та його представника.

Протокольною ухвалою від 26.12.2023 господарський суд на підставі ч. 5 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) оголосив перерву в підготовчому засіданні до 18.01.2024 о 12:00 год.

17.01.2024 до господарського суду від відповідача надійшло клопотання №б/н від 17.01.2024 про зупинення провадження у справі (В порядку п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу) зупинити провадження у справі №912/2189/23 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №340/10747/23 за позовом Кропивницької міської ради до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання протиправним дій та зобов`язання вчинити дії, яка перебуває на розгляді в Кіровоградському окружному адміністративному суді.

Ухвалою від 18.01.2024 господарський суд продовжив строк підготовчого провадження на 30 днів; підготовче засідання у справі №912/2189/23 відклав до 25.01.2024 об 11:30 год. Запропонував позивачу до дати підготовчого засідання надати господарському суду письмово викладену позицію щодо клопотання №б/н від 17.01.2024 відповідача про зупинення провадження у справі (В порядку п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу).

24.01.2024 до господарського суду від позивача надійшло клопотання №б/н від 24.01.2024 відмовити відповідачу у задоволенні заяви про зупинення провадження у справі, закрити підготовче провадження у справі, призначити розгляд справи до судового розгляду, розглянути справу у підготовчому засіданні без участі позивача та його представника. Також зазначено, що відповідач не надсилав заяви про зупинення провадження позивачу та з реєстру судових рішень можна зрозуміти, що спір у справі 3340/10747/23 виник між суб`єктами владних повноважень з приводу застосування норм. ТОВ "ФІБР ЛТД" не є стороною у вказаному відповідачем спорі.

Ухвалою від 25.01.2024 господарський суд клопотання №б/н від 17.01.2024 відповідача про зупинення провадження у справі (В порядку п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу) задовольнив, зупинив провадження у справі №912/2189/23 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №340/10747/23, що розглядається Кіровоградським окружним адміністративним судом. Зобов`язав сторони після усунення підстав, що зумовили зупинення провадження у даній справі, письмово повідомити про це суд з прикладенням відповідних доказів.

22.07.2024 до господарського суду від відповідача через систему "Електронний суд" надійшло клопотання №б/н від 22.07.2024 про відновлення провадження у зв`язку із набранням законної сили судового рішення у справі №340/10747/23 відновити провадження у даній справі.

23.07.2024 до суду від позивача надійшов лист №б/н від 23.07.2024, відповідно до якого на думку останнього відсутні обставини, визначені ухвалою Господарського суду Кіровоградської області від 25.01.2024 у справі №912/2189/23 для поновлення провадження у справі.

Розглядаючи клопотання №б/н від 22.07.2024 позивача про відновлення провадження, господарський суд враховує таке.

Частиною 1 ст. 230 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) передбачено, що провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення.

Провадження у даній справі зупинено ухвалою Господарського суду Кіровоградської області від 25.01.2024 на підставі п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України, яким визначено, що суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Отже, визначальною обставиною для поновлення провадження у справі, є факт набрання законної сили судовим рішенням у справі №340/10747/23, що розглядається Кіровоградським окружним адміністративним судом.

Господарським судом згідно відомостей з Єдиного державного реєстру судових рішень встановлено, що рішенням Кіровоградського окружного адміністративного суду від 14.06.2024 в задоволенні адміністративного позову відмовлено в повному обсязі.

Відповідно до ст. 255 Кодексу адміністративного судочинства України рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Згідно зі ст. 295 Кодексу адміністративного судочинства України, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, а на ухвалу суду - протягом п`ятнадцяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення (ухвали) суду, або розгляду справи в порядку письмового провадження, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Справа №340/10747/23 розглядалась в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін, тобто в письмовому провадженні.

Отже останнім днем подачі апеляційної скарги було 15.07.2024.

Кропивницькою міською радою 12.07.2014 засобами поштового зв`язку подано апеляційну скаргу на рішення Кіровоградського окружного адміністративного суду від 14.06.2024 у справі №340/10747/23, що підтверджується копією фіскального чеку від 12.07.2024, поданого до суду відповідачем.

Відповідно до ч. 9 ст. 120 Кодексу адміністративного судочинства України, строк не вважається пропущеним, якщо до його закінчення позовна заява, скарга, інші документи чи матеріали або грошові кошти здано на пошту чи передані іншими відповідними засобами зв`язку.

Таким чином, відповідно до ст. 120, 255, 295 Кодексу адміністративного судочинства України, рішення Кіровоградського окружного адміністративного суду від 14.06.2024 у справі №340/10747/23 не набрало законної сили, оскільки, в установлені законодавством строки, оскаржено в апеляційному порядку.

Окрім того, як вбачається із Електронного кабінету в підсистемі Електронний суд ЄСІТС, Третій апеляційний адміністративний суд отримав апеляційну скаргу Кропивницької міської ради та 18.07.2024 визначений склад суду для її розгляду.

У зв`язку з цим, обставини, що зумовили зупинення провадження у справі №912/2189/23, не є усунутими, а тому підстави для поновлення провадження у даній справі відсутні.

Підсумовуючи викладене, у задоволенні клопотання №б/н від 22.07.2024 позивача про відновлення провадження слід відмовити.

Керуючись ст. 230, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

У задоволенні клопотання №б/н від 22.07.2024 позивача про відновлення провадження - відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Копії ухвали направити сторонам.

Суддя Н.М. Коваленко

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про вебадресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його вебадресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5013.