ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"24" липня 2024 р. Справа №918/463/22

Господарський суд Рівненської області у складі: суддя Романюк Р.В.,

за участю секретаря судового засідання Костюкович Ю.С.,

розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРОУАКТИВ" із вимогами до боржника у справі

за заявою Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Нива"

про банкрутство

За участю представників сторін:

від АТ "Державний експортно-імпортний банк України": не з`явився;

від ТОВ "СП "Нива": Андросюк І.С. (самопредставництво);

від ТОВ "Західний торгово - промисловий дім": Бутко Д.Г. (ордер серія АІ № 1371537 від 28.03.2023 року);

від ТОВ "Західна агровиробнича компанія": Бутко Д.Г. (ордер серія АІ № 1371551 від 28.03.2023 року);

від ТОВ "Фінансова компанія "Монополіум Фінанс": не з`явився;

від ТОВ "Агро-Еліта": не з`явився;

від ТОВ "Поділля Агрогруп": не з`явився;

від ТОВ "СП "Гетьман Сагайдачний": не з`явився;

від ПрАТ "Новоодеський райагрохім": не з`явився;

від ГУ Пенсійного фонду України в Рівненській області: не з`явився;

від Компанії ТНА КОРПОРЕЙТ СОЛЮШНЗ ЛЛС / TNA CORPORATE SOLUTIONS LLC: Маковей О.Г. (ордер серія АА № 1282475 від 03.03.2023 року);

від ТОВ "ТБ "Відрадненський": Бутко Д.Г. (ордер серія АІ № 1359347 від 08.07.2024 року);

від ПО СП "Перемога": не з`явився;

від ТОВ "Егрес-Агро": не з`явився;

від ТОВ "Сіверське": не з`явився;

від Сільськогосподарського ТОВ "Мрія": не з`явився;

від ТОВ "Шостка Агростандарт": не з`явився;

від ГУ ДПС у Рівненській області: не з`явився;

від ТОВ "ГРОУАКТИВ": Суярко М.О. (ордер серія АА № 1435101 від 01.07.2024 року);

арбітражний керуючий: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 02.02.2023 року відкрито провадження у справі № 918/463/22 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Нива" та серед іншого постановлено: визнати вимоги кредитора Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" у розмірі ,17 грн, 24810,00 грн судового збору за подання заяви про відкриття провадження у справі про банкрутство та 58500,00 грн авансування винагороди арбітражного керуючого; ввести мораторій на задоволення вимог кредиторів; ввести процедуру розпорядження майном боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Нива" строком на сто сімдесят календарних днів, до 22.07.2023 року; розпорядником майна призначити Ткачука Олександра Вікторовича; вжити заходи щодо забезпечення вимог кредиторів шляхом заборони боржнику та власнику майна (органу, уповноваженому управляти майном) боржника приймати рішення щодо ліквідації, реорганізації боржника, а також відчужувати основні засоби та предмети застави; призначити попереднє засідання.

Офіційне оприлюднення повідомлення про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Нива" було здійснено 02.02.2023 на офіційному веб - порталі судової влади України, номер публікації 70004.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 04.04.2023 року постановлено: визнати грошові вимоги забезпеченого кредитора Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Монополіум Фінанс" до боржника з включенням їх до реєстру вимог кредиторів у розмірі: 5368,00 грн судового збору - перша черга реєстру вимог кредиторів, 219615013,74 грн - вимоги забезпечені заставою майна боржника, які задовольняються позачергово; у визнанні решти заявлених вимог кредитора Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Монополіум Фінанс" на суму 54753332,19 грн. - відмовити; визнати грошові вимоги кредитора Товариства з обмеженою відповідальністю "Поділля Агрогруп" до боржника з включенням їх до реєстру вимог кредиторів у розмірі: 5368,00 грн судового збору - перша черга реєстру вимог кредиторів, 36235,09 грн - четверта черга реєстру вимог кредиторів; визнати грошові вимоги кредитора Приватного акціонерного товариства "Новоодеський райагрохім" до боржника з включенням їх до реєстру вимог кредиторів у розмірі: 5368,00 грн судового збору - перша черга реєстру вимог кредиторів, 136845,64 грн - четверта черга реєстру вимог кредиторів; визнати грошові вимоги кредитора Головного управління Пенсійного фонду України в Рівненській області до боржника з включенням їх до реєстру вимог кредиторів у розмірі: 5368,00 грн судового збору - перша черга реєстру вимог кредиторів, 41090,53 грн - друга черга реєстру вимог кредиторів; визнати грошові вимоги кредитора Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Гетьман Сагайдачний" до боржника з включенням їх до реєстру вимог кредиторів у розмірі: 5368,00 грн судового збору - перша черга реєстру вимог кредиторів, 3394757,98 грн - четверта черга реєстру вимог кредиторів; визнати грошові вимоги кредитора Сільськогосподарського Товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія" до боржника з включенням їх до реєстру вимог кредиторів у розмірі: 5368,00 грн судового збору - перша черга реєстру вимог кредиторів, 253615,97 грн - четверта черга реєстру вимог кредиторів; включити до реєстру вимог кредиторів вимоги кредитора Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" до боржника у розмірі: 24810,00 грн судового збору та 58500,00 грн авансування винагороди арбітражного керуючого - перша черга реєстру вимог кредиторів, ,72 грн - четверта черга реєстру вимог кредиторів, ,45 грн шоста черга реєстру вимог кредиторів; оголосити перерву у попередньому засіданні до "25" квітня 2023 р.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 25.04.2023 року постановлено: визнати грошові вимоги кредитора Товариства з обмеженою відповідальністю "Західний торгово - промисловий дім" до боржника з включенням їх до реєстру вимог кредиторів у розмірі: 5368,00 грн судового збору - перша черга реєстру вимог кредиторів, 211412,95 грн - четверта черга реєстру вимог кредиторів; визнати грошові вимоги кредитора Товариства з обмеженою відповідальністю "Західна агровиробнича компанія" до боржника з включенням їх до реєстру вимог кредиторів у розмірі: 5368,00 грн судового збору - перша черга реєстру вимог кредиторів, 600000,00 грн - четверта черга реєстру вимог кредиторів; визнати грошові вимоги кредитора Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еліта" до боржника з включенням їх до реєстру вимог кредиторів у розмірі: 5368,00 грн судового збору - перша черга реєстру вимог кредиторів, 8329644,86 грн - четверта черга реєстру вимог кредиторів; визнати грошові вимоги кредитора Компанії ТНА КОРПОРЕЙТ СОЛЮШНЗ ЛЛС / TNA CORPORATE SOLUTIONS LLC до боржника з включенням їх до реєстру вимог кредиторів у розмірі: 5368,00 грн судового збору - перша черга реєстру вимог кредиторів, 9,51 грн, що за офіційним курсом Національного банку України є еквівалентом 418217820,74 доларів США - четверта черга реєстру вимог кредиторів; визнати грошові вимоги кредитора Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "Відрадненський" до боржника з включенням їх до реєстру вимог кредиторів у розмірі: 5368,00 грн судового збору - перша черга реєстру вимог кредиторів, 1127790,39 грн - четверта черга реєстру вимог кредиторів; визнати грошові вимоги кредитора Приватно орендного сільськогосподарського підприємства "Перемога" до боржника з включенням їх до реєстру вимог кредиторів у розмірі: 5368,00 грн судового збору - перша черга реєстру вимог кредиторів, 21342,29 грн - четверта черга реєстру вимог кредиторів; визнати грошові вимоги кредитора Товариства з обмеженою відповідальністю "Егрес-Агро" до боржника з включенням їх до реєстру вимог кредиторів у розмірі: 5368,00 грн судового збору - перша черга реєстру вимог кредиторів, 2781927,31 грн - четверта черга реєстру вимог кредиторів; визнати грошові вимоги кредитора Товариства з обмеженою відповідальністю "Сіверське" до боржника з включенням їх до реєстру вимог кредиторів у розмірі: 5368,00 грн судового збору - перша черга реєстру вимог кредиторів, 124265,02 грн - четверта черга реєстру вимог кредиторів; визнати грошові вимоги кредитора Товариства з обмеженою відповідальністю "Шостка Агростандарт" до боржника з включенням їх до реєстру вимог кредиторів у розмірі: 5368,00 грн судового збору - перша черга реєстру вимог кредиторів, 44862,18 грн - четверта черга реєстру вимог кредиторів; зобов`язати розпорядника майна у 10-ти денний строк після проведення попереднього засідання відповідно до статті 48 Кодексу України з процедур банкрутства повідомити кредиторів згідно з реєстром вимог кредиторів про місце і час проведення зборів кредиторів та організувати їх проведення (належні докази повідомлення надати суду); встановити дату проведення зборів кредиторів не пізніше 05.05.2023 р.; рішення зборів кредиторів подати до суду протягом п`яти днів після його проведення; призначити підсумкове засідання.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 13.06.2023 року визнано грошові вимоги кредитора Головного управління ДПС у Рівненській області до боржника з включенням їх до реєстру вимог кредиторів у розмірі 433392,02 грн - третя черга реєстру вимог кредиторів, які є конкурсними без права вирішального голосу на зборах та комітеті кредиторів.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 14.11.2023 року клопотання комітету кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Нива" про призначення арбітражного керуючого - задоволено, розпорядником майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Нива" призначено арбітражного керуючого Сєдову Наталю Іванівну.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 16.04.2024 року (суддя Горплюк А.М.) постановлено: визнати грошові вимоги кредитора Компанії ТНА КОРПОРЕЙТ СОЛЮШНЗ ЛЛС / TNA CORPORATE SOLUTIONS LLC до боржника з включенням їх до реєстру вимог кредиторів у розмірі: 5 368,00 грн судового збору - перша черга реєстру вимог кредиторів; 11 824 431 090,57 грн, що за офіційним курсом Національного банку України є еквівалентом 323 349 296,68 доларів США - четверта черга реєстру вимог кредиторів; в решті вимог - відмовити; розпоряднику майна включити вимоги Компанії ТНА КОРПОРЕЙТ СОЛЮШНЗ ЛЛС / TNA CORPORATE SOLUTIONS LLC до реєстру вимог кредиторів враховуючи зміни внесені даною ухвалою.

Постановою Північно - західного апеляційного господарського суду від 18.06.2024 року апеляційну скаргу Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" на ухвалу Господарського суду Рівненської області від 16.04.2024 у справі №918/463/22 залишено без задоволення, а ухвалу Господарського суду Рівненської області від 16.04.2024 у справі №918/463/22 - без змін.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 01.07.2024 року призначено підсумкове засідання на "09" липня 2024 р. та призначено розгляд заяви Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" про покладення солідарної відповідальності на керівника боржника на "09" липня 2024 року.

04.07.2024 року до господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРОУАКТИВ" надійшла заява забезпеченого кредитора із вимогами до боржника відповідно до якої просить суд визнати грошові вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРОУАКТИВ" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Нива" в розмірі 2 697 946 193,16 грн, що забезпечені заставою майна боржника та підлягають погашенню позачергово; визнати грошові вимоги ТОВ "ГРОУАКТИВ" на суму витрат зі сплаченого судового збору в розмірі 4 844 гривні 80 копійок та включити їх до першої черги задоволення вимог кредиторів.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 04.07.2024 року прийнято заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРОУАКТИВ" із вимогами до боржника до розгляду та призначено розгляд заяви у судовому засіданні на "09" липня 2024 р.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 09.07.2024 року відкладено розгляд заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРОУАКТИВ" із вимогами до боржника на "24" липня 2024 року.

23.07.2024 року до господарського суду від представника Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" надійшло заперечення щодо визнання вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРОУАКТИВ" відповідно до якого просить суд відмовити у їх визнанні, посилаючись на недоведеність розміру заявлених вимог.

Крім того, АТ "Укрексімбанк" заявлено про застосування строку позовної давності в частині грошових вимог компанії ТОВ "ГРОУАКТИВ", вказуючи про те, що договором про внесення змін та викладення у новій редакції стосовно договору позики, початково датованого 25.09.2013 р. визначено, що "Дата першого погашення" є 01.11.2018 р., отже з 2018 року до дати звернення із грошовими вимогами до суду пройшло 5 років, що на думку останнього є підставою для відмови у визнанні судом заявлених кредиторських вимог.

Представники АТ "Державний експортно-імпортний банк України", ТОВ "Фінансова компанія "Монополіум Фінанс", ТОВ "Агро-Еліта", ТОВ "Поділля Агрогруп", ТОВ "СП "Гетьман Сагайдачний", ПрАТ "Новоодеський райагрохім", ГУ Пенсійного фонду України в Рівненській області, ПО СП "Перемога", ТОВ "Егрес-Агро", ТОВ "Сіверське", Сільськогосподарського ТОВ "Мрія", ТОВ "Шостка Агростандарт", ГУ ДПС у Рівненській області та арбітражний керуючий в судове засідання 24.07.2024 року не з`явилися.

Розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРОУАКТИВ" із вимогами до боржника, суд зазначає наступне.

Згідно ч. 1 ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства, провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України. Застосування положень Господарського процесуального кодексу України та інших законодавчих актів України здійснюється з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

За змістом статті 1 Кодексу України з процедур банкрутства визначено, що боржник - юридична особа або фізична особа, у тому числі фізична особа - підприємець, неспроможна виконати свої грошові зобов`язання, строк виконання яких настав; кредитор - юридична або фізична особа, а також контролюючий орган, уповноважений відповідно до Податкового кодексу України здійснювати заходи щодо забезпечення погашення податкового боргу та недоїмки зі сплати єдиного внеску на загальнообов`язкове державне соціальне страхування у межах своїх повноважень, та інші державні органи, які мають вимоги щодо грошових зобов`язань до боржника, а також адміністратор за випуском облігацій, який відповідно до Закону України "Про ринки капіталу та організовані товарні ринки" діє в інтересах власників облігацій, які мають підтверджені у встановленому порядку документами вимоги щодо грошових зобов`язань до боржника; забезпечені кредитори - кредитори, вимоги яких до боржника або іншої особи забезпечені заставою майна боржника; конкурсні кредитори - кредитори за вимогами до боржника, що виникли до відкриття провадження у справі про банкрутство і виконання яких не забезпечено заставою майна боржника; поточні кредитори - кредитори за вимогами до боржника, що виникли після відкриття провадження у справі про банкрутство.

За змістом ч. 1 та ч. 3 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства, конкурсні кредитори за вимогами, що виникли до дня відкриття провадження у справі про банкрутство, зобов`язані подати до господарського суду письмові заяви з вимогами до боржника, а також документи, що їх підтверджують, протягом 30 днів з дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження у справі про банкрутство. Відлік строку на заявлення грошових вимог кредиторів до боржника починається з дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження у справі про банкрутство. Господарський суд зобов`язаний прийняти заяву кредитора, подану з дотриманням вимог цього Кодексу та Господарського процесуального кодексу України, про що постановляється ухвала, в якій зазначається дата попереднього засідання суду.

Для кредиторів, вимоги яких заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, усі дії, вчинені у судовому процесі, є обов`язковими так само, як вони є обов`язковими для кредиторів, вимоги яких були заявлені протягом встановленого строку. Вимоги кредиторів, заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, задовольняються в порядку черговості, встановленої цим Кодексом. Кредитори, вимоги яких заявлені після завершення строку, визначеного частиною першою цієї статті, є конкурсними, однак не мають права вирішального голосу на зборах та комітеті кредиторів. Якщо кредитор заявив вимоги після здійснення розрахунків з іншими кредиторами, то сплачені таким кредиторам кошти поверненню не підлягають (ч. 3 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства).

04.07.2024 року до суду, тобто після завершення строку визначеного ч. 1 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства, від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРОУАКТИВ" надійшла заява (від 04.07.2024 року) забезпеченого кредитора із вимогами до боржника.

Заява ТОВ "ГРОУАКТИВ" із вимогами до боржника обґрунтовується наявністю на дату подання цієї заяви простроченої заборгованості позичальника "УКРЛЕНДФАРМІНГ Пі.Ел.Сі." (UkrLandFarming PLC) перед ТОВ "ГРОУАКТИВ" у розмірі 66 191 187,74 дол. США, виконання якого забезпечене іпотекою нерухомого майна ТОВ "СП "НИВА" загальною площею 12 640,1 кв. м, що розташоване за адресою Рівненська обл., м. Дубно, пров. Проїздний, буд. 11, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 03. Забезпечення за договором іпотеки від 6 грудня 2013 року зі змінами, внесеними Додатковим договором №1 від 08.12.2015, за яким іпотекодавцем є ТОВ "СП "НИВА" забезпечує зобов`язання за договором позики від 25.09.2013 року в редакції Договору від 18.11.2016 року на визначему у ньому суму заборгованості. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав від 09.06.2023 року за ТОВ "ГРОУАКТИВ" як іпотекодержателем зареєстровані іпотечні права на нерухоме майно. Таким чином внаслідок вищевказаних правочинів, до ТОВ "ГРОУАКТИВ" через ТОВ "СП КЕПІТАЛ МЕНЕДЖМЕНТ" (SP CAPITAL MANAGEMENT LLC) від ЕКСПОРТ ДЕВЕЛОПМЕНТ КАНАДА (EXPORT DEVELOPMENT CANADA) перейшло право вимоги до УКРЛЕНДФАРМІНГ Пі.Ел.Сі. (UKRLANDFARMING PLC) за договором позики від 25.09.2015 року зі змінами згідно договору 18.11.2016 року на суму 66 191 187,74 дол. США., виконання якого забезпечено іпотекою нерухомого майна - нежитлової будівлі, що розташована на земельній ділянці, загальною площею 7,9417 га, кадастровий номер: :03:002:0315, місцезнаходження: Рівненська обл., м. Дубно, пров. Проїздний, буд. 11, реєстраційний номер: 03, що належить ТОВ "СП "НИВА", яке є Іпотекодавцем за договором іпотеки від 06.12.2013 р. зі змінами, внесеними договором від 08.12.2015 р. Станом на дату подання цієї заяви, прострочена заборгованість позичальника перед ТОВ "ГРОУАКТИВ" становить 66191187,74 дол. США., виконання зобов`язання зі сплати якої забезпечене іпотекою нерухомого майна ТОВ "СП "НИВА" загальною площею 12640,1 кв. м., що розташоване за адресою: Рівненська обл., м. Дубно, пров. Проїздний, буд. 11, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 03.

За результатами розгляду заяви ТОВ "ГРОУАКТИВ" про наявність забезпечених вимог до боржника встановлено, що

25 вересня 2013 року між компанією "УКРЛЕНДФАРМІНГ Пі.Ел.Сі." (UkrLandFarming PLC), в якості позичальника, та компанією "АВАНГАРДКО ІНВЕСТМЕНТС ПАБЛІК ЛІМІТЕД" та компанією "Ю.Ул.Еф. ТРЕЙД АГ" у якості гарантів, ПАТ "КОМПАНІЯ "РАЙЗ" та ПрАТ "РАЙЗ-МАКСИМКО" та ТОВ "ІМПЕРОВО ФУДЗ", в якості боржників, а також ЕКСПОРТ ДЕВЕЛОПМЕНТ КАНАДА (EXPORT DEVELOPMENT CАNADA), в якості кредитора, було укладено Договір позики.

Відповідно до умов Договору позики від 25.09.2013 року позичальник звернувся до ЕДК з проханням надати позичальнику Позику з метою надання допомоги у фінансуванні придбанняТоварів та здійснення Місцевих витрат, а компанія ЕДК готова надавати такі позики на умовах цього договору.

Відповідно до п. 2.1. даного договору, ЕДК погодджується у строки та на умовах цього договору надати одну або декілька позик Позичальнику або на рахунок позичальника у період дії зобов`язання з метою фінансування Товарів та покриття місцевих витрат у доларах США на загальну суму, яка не перевищує розміру зобов`язання.

Вказана позика була надана трьома траншами, відповідно 23.10.2013 року, 20.12.2013 року та 19.03.2014 року.

За змістом п. 8.4. вказаного договору, в якості забезпечення своєчасної та належної оплати і виконання усіх обов`язків Позичальника перед ЕДК за цим договором позичальник та інші відповідні сторони угоди зобов`язуються надати ЕДК, серед іншого, Договір іпотеки у м. Дубно, згоду та права доступу власника земельної ділянки Дубненського майданчика, тобто від ПрАТ "Західний торгово-промисловий дім".

"Договір іпотеки у м. Дубно" означає договір іпотеки майнових прав на Дубненський майданчик (включаючи, у відповідних випадках, відповідні права на земельну ділянку), що передбачає надання першочергової іпотеки на користь ЕДК Дубненського майданчика, разом з усіма змінами та додатками до такого Договору.

"Дубненський майданчик" означає об`єкт нерухомого майна, що має бути споруджений відповідно до проекту "Підприємство з виробництва комбікормів за адресою пров. Проїзний, 11, в м. Дубно, Рівненської області" на земельній ділянці за адресою: Україна, Рівненська область, м. Дубно, провулок Проїзний, 11, кадастровий номер: :03:002:0315, або такий об`єкт нерухомого майна, що може бути споруджений і введений в експлуатацію (залежно від контексту), а також зазначену земельну ділянку.

06.12.2013 року між ЕКСПОРТ ДЕВЕЛОПМЕНТ КАНАДА, як іпотекодержателем, ТОВ "ІМПЕРОВО ФУДЗ" та ПАТ "КОМПАНІЯ "РАЙЗ", як іпотекодавцями, укладено договір іпотеки. Договір іпотеки від 06.12.2013року забезпечує виконання грошових зобов`язань за договором позики від 25 вересня 2013 року.

Відповідно до п. 2.1. вказаного Договору, як забезпечення вчасної і повної оплати та виконання забезпечених зобов`язань, іпотекодавці цим надають іпотекодержателю у іпотеку з найвищим пріоритетом ("Іпотека") наступне майно (разом - "Предмет Іпотеки"): (і) Будь-які та всі майнові права на об`єкти незавершеного будівництва, будівництво яких здійснюється на землі та які стануть спільною частковою власністю іпотекодавців в майбутньому, а саме майнові права на всі будівлі та споруди, та всі їх приналежності, невід`ємні частини та елементи ("Об`єкти Незавершеного Будівництва"); (іі) Об`єкти Незавершеного Будівництва, будівництво яких було авершено та які здані в експлуатацію та які стали спільною частковою власністю потекодавців ("Новозбудовані Об`єкти"), та всі майнові права відносно таких об`єктів. Іпотекодавці зобов`язуються забезпечити укладення змін до цього Договору (або, якщо вимагається законодавством, новий договір іпотеки) стосовно іпотеки щодо Новозбудованих Об`єктів, та здійснити інші дії, включаючи, без обмежень реєстрацію в публічних реєстрах, як вимагається Правом, що застосовується, для забезпечення безперервного права Іпотекодержателя з найвищим пріоритетом щодо Новозбудованих Об`єктів. Для уникнення сумнівів, незважаючи на вищезазначене, у разі невиконання Іпотекодавцями дій, що передбачені цим Договором, Новозбудовані Об`єкти залишаються Предметом Іпотеки, а Іпотека, створена за цим Договором, продовжує розповсюджуватись на такі Новозбудовані Об`єкти; (ііі) право оренди Землі та всі інші майнові права Іпотекодавця за договором оренди. Іпотекодавці забезпечують виконання Забезпечених Зобов`язань як солідарні боржники.

За змістом п. 2.3. даного Договору, сторони погоджуються, що Іпотека забезпечує Забезпечені Зобов`язання на їх повну вартість, а право Іпотекодержателя вимагати задоволення забезпечених зобов`язань за рахунок Предмету Іпотеки у жодному разі не обмежується вартістю Предмету Іпотеки.

08.12.2015 року між ЕКСПОРТ ДЕВЕЛОПМЕНТ КАНАДА, як іпотекодержателем, ТОВ "ІМПЕРОВО ФУДЗ" та ПАТ "КОМПАНІЯ "РАЙЗ", як іпотекодавцями та ТОВ "СП "НИВА" як новим іпотекодавцем, укладено Договір про внесення змін № 1 до Договору іпотеки від 06 грудня 2013 року. Згідно умов договору від 08.12.2015 р. ТОВ "СП "НИВА" набуло прав іпотекодавця за Договором іпотеки від 06.12.2013 року, який було укладено в забезпечення виконання зобов`язань за договором позики від 25.09.2013 року.

Відповідно до п. 4.4. даного Договору, після передачі Новий іпотекодавець стане додатковим іпотекодавцем за Договором іпотеки та матиме права та зобов`язання Іпотекодавців за Договором іпотеки, та відповідно, будь - які посилання на Іпотекодавців в договорі іпотеки включатимуть посилання на Нового Іпотекодавця, починаючи з дати передачі.

11.12.2015 року між ПАТ "КОМПАНІЯ "РАЙЗ", як продавцем, та ТОВ "СП "НИВА", як покупцем, укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна. Згідно умов вказаного договору ТОВ "СП "НИВА" набуло права власності на нерухоме майно загальною площею 12640,1 кв. м, які розташовані за адресою: Рівненська область, м. Дубно, провулок Проїздний, буд. 11, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 03.

За змістом п. 6 Договору купівлі-продажу від 11.12.2015 року, вказане нерухоме майно перебуває в іпотеці на підставі договору іпотеки від 06.12.2013 р.

18.11.2016 року між компанією "УКРЛЕНДФАРМІНГ Пі.Ел.Сі.", як позичальником, ЕКСПОРТ ДЕВЕЛОПМЕНТ КАНАДА, як кредитором, та компаніями визначеними як Боржники та Гаранти, укладено Договір про внесення змін та викладення у новій редакції Договору позики від 25 вересня 2013 року.

Відповідно до пункту (В) Договору від 18.11.2016 року про внесення змін та викладення у новій редакції договору позики, станом на дату підписання цього договору, непогашена основна сума Позики, що підлягає сплаті Позичальником на користь ЕДК становить 44 567 550,81 доларів США.

За змістом п. (D) та п. (E) Договору від 18.11.2016 року, в результаті невиконання Позичальником своїх зобов`язань перед Експортером за Контрактом, ЕДК задовольнив вимогу Експортера за Полісом, в наслідок чого до ЕДК перейшли в порядку суброгації всі права Експортера за Контрактом. Станом на дату підписання цього Договору, непогашена основна сума за Суброгованим боргом, що підлягає сплаті Позичальником на користь ЕДК, становить 21 623 636,92 доларів США.

Згідно п. 2.1. Договору в редакції 18.11.2016 року, на умовах цього Договору ЕДК надає Позичальнику Позику у вигляді чотирьох траншів на загальну суму: (a) Транш А у сумі 44 567 550,81 доларів США, що являє собою непогашену основну суму заборгованості за Початковим договором позики станом на Дату внесення змін (Транш А); (b) Транш Ву сумі 21 623 636,92 доларів США, що являє собою непогашену суму заборгованості стосовно Суброгованого боргу (Транш В); Транш С (c) у сумі 4 437 640,56 доларів США станом на 31 серпня 2016 року та збільшується кожного дня на 8 566,87 доларів США та розраховується починаючи з 31 серпня 2016 року до Дати внесення змін (Транш С); та (d) Транш D у сумі 1 565 710,75 доларів США станом на 31 серпня 2016 року та збільшується кожного дня на 4 026,51 доларів США та розраховується починаючи з 31 серпня 2016 року до Дати внесення змін.

Позичальник прямо визнає та підтверджує сукупну суму заборгованості за Позикою, вказаною в пункті 2.1 як таку, що підлягає сплаті Позичальником на користь ЕДК, включаючи, без обмежень, Транш В та Транш D, а також підтверджує та визнає право ЕДК отримувати платіж в повному обсязі у зв`язку з Траншем В та Траншем D від Позичальника (п. 2.2. Договору в редакції 18.11.2016 року).

Відповідно до п. 3.1. Договору в редакції 18.11.2016 року, Позичальник повертатиме ЕДК Позику разом з нарахованими відсотками 72 (сімдесятьма двома) по суті рівними послідовними щомісячними внесками; при цьому кожен такий внесок сплачується у кожну Дату сплати відсотків, як визначено цим Договором, починаючи з Дати першого погашення (1 листопада 2018 року), а останній внесок дорівнює сумі, яка є необхідною для погашення Позики у повному обсязі. Кожен внесок дорівнюватиме сумі, отриманій шляхом ділення суми, яка не є простроченою протягом тридцяти (30) днів до Дати сплати відсотків, на кількість внесків, які залишилися несплаченими.

Якщо до 1 січня 2018 року (включно) Позичальник та ЕДК не досягнуть згоди щодо фінансових зобов`язань, які б згодом застосовувалися до Позичальника (більш повний опис міститься в пункті 8.5, тоді у найближчу Дату сплати відсотків після настання такої дати Позичальник зобов`язується достроково погасити ЕДК несплачену основну суму Позики, нараховані відсотки та усі інші нарахування, що підлягають оплаті за цим Договором. Позичальник також сплачує Суму, необхідну для відновлення початкового рівня (п. 3.7. Договору в редакції 18.11.2016 року).

Недосягнення згоди стосовно фінансових зобов`язань до 1 січня 2018 року становитиме подію обов`язкового дострокового погашення згідно з пунктом 3.7 (обов`язкове дострокове погашення) цього Договору ( (с) п. 8.5. Договору в редакції 18.11.2016 року).

Ззгідно п.п. (u) п. 7.1. Договору в редакції 18.11.2016 року, (і) забезпечення на законних підставах належить відповідному Боржнику. Право власності Боржників на нерухоме майно, що є предметом Забезпечення, ґрунтується на наступних документах (надалі разом іменуються - "Правовстановлюючі документи"), які були належним чином видані, є чинними та діють в повному обсязі: (2) для нерухомого майна, розташованого на Дубенському майданчику - Договір купівлі-продажу нерухомого майна (нежитлових будівель та споруд) від 11 грудня 2015 року, що завірений Басай Р.М., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу під реєстраційним номером 486.

10.05.2018 року між ЕКСПОРТ ДЕВЕЛОПМЕНТ КАНАДА та ТОВ "СП КЕПІТАЛ МЕНЕДЖМЕНТ" (SP Capital Management LLC), укладено угоду LMA (Асоціація кредитного ринку), а 25 травня 2018 року між тими самими компаніями укладено Договір купівлі-продажу права вимоги, що виникли за Кредитним договором від 25.09.2013 року. Продана частина зобов`язання: 44 567 550,81 доларів США. На підтвердження сплати коштів новим кредитором за відступлення права вимоги додано копії повідомлень від 20.03.2023 р. про перерахування коштів 25.05.2018 року на користь "Експорт Девелопмент Канада".

09.06.2023 року між ТОВ "СП Кепітал Менеджмент" (SP Capital Management LLC) (Попередній кредитор) та ТОВ "ГРОУАКТИВ" (Набувач), укладено Договір про відступлення прав вимоги, за умовами п. 1.1. якого, сторони погодили, що за своєю правовою природою даний договір є правочином з передання поперенднім кредитором набувачу шляхом відступлення права вимоги (продажу прав вимоги) до боржника УкрЛендФармінг ПіЕлСі (UkrLandFarming PLC) далі за текстом - Боржник та/або Позичальник, а саме права вимоги за Кредитним договором від 25.09.2013 року, надалі за текстом - Кредитний договір.

За цим Договором в порядку та на умовах, визначених цим договором, Попередній кредитор відступає Набувачу належні Попередньому кредитору, а Набувач набуває права вимоги за Кредитним договором, з усіма додатковими угодами та додатками до нього, що є його невід`ємними частинами, включаючи права вимоги до правонаступників Боржника, спадкоємців Боржника або інших осіб, до яких перейшли обов`язки Боржника за Кредитним договором та договорами іпотеки, застави, поруки тощо (п. 1.4. вищевказаного Договору від 09.06.2023 року).

Згідно п. 1.5. даного Договору, право вимоги за Кредитним договором, яке відступається, становить 66 191 187,74 дол. США, що в еквіваленті за курсом НБУ на дату укладання даного Договору становить 2 420 519 067,99 грн.

Відповідно до п. 2.2. Договору від 09.06.2023 року, сторони домовились, що відступлення Попереднім кредитором Набувачу прав вимоги за договорами іпотеки та/або застави та/або поруки, що були укладені в забезпечення виконання зобов`язань Боржників за Кредитним договором, відбувається за окремими договорами, який укладається між сторонами одночасно із укладениням цього договору та за необхідності підлягають нотаріальному посвідченню.

09.06.2023 року між ТОВ "СП Кепітал Менеджмент" (SP Capital Management LLC) (Первісний іпотекодаржатель) та ТОВ "ГРОУАКТИВ" (Новий іпотекодержатель) укладено Договір про відступлення прав за Іпотечним договором, відповідно до якого, первісний іпотекодержатель відступив новому іпотекодержателю всі права вимоги за іпотечним договором від 06.12.2023 року разом з усіма додатками до нього та додатковими договорами (угодами), договорами про внесення змін, змінами і доповненнями та викладеннями у новій редакції, що є його невід`ємною частиною (надалі - Іпотечний договір), укладений між первісним іпотекодержателем та ТОВ "СП "Нива" (надалі іменується іпотекодавець), первісний іпотекодержатель відступає, а новий іпотекодержатель набуває прав первісного іпотекодержателя, належних первісному іпотекодержателю згідно з Іпотечним договором, посвідченого Мойсеєнко Т.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 06.12.2013 року та зареєстрованого в реєстрі за № 2807, 2809 та договором про внесення змін № 1 до договору іпотеки від 06.12.2013 року, посвідченого Мойсеєнко Т.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 08.12.2015 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1230, 1231, Угоди LMA від 10.05.2018 року, укладеного між ТОВ "СП Кепітал Менеджмент" та "Експорт Девелопмент Канада" та Договору купівлі - продажу права вимоги від 25,05.2018 року, укладеного між ТОВ "СП Кепітал Менеджмент" та "Експорт Девелопмент Канада" (далі - Іпотечний договір), укладеного між первісним іпотекодержателем та іпотекодавцем.

Відповідно до п. 1.2. казаного Договору від 09.06.2023 року, за цим договором новий іпотекодержатель набуває право замість первісного іпотекодержателя одержати, переважно перед іншими кредиторами іпотекодавця, у порядку, визначеному Договором іпотеки та Законом України "Про іпотеку", задоволення всіх своїх вимог (повернення суми основної заборгованості, сплати нарахованих процентів, комісій, можливої неустойки (штраф, пеня), відшкодування збитків, тощо), які випливають з умов Кредитного договору та/або Договору іпотеки, за рахунок майна, вказаного в п. 1.4. цього договору.

Предметом іпотеки, визначеним іпотечним договором, є нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю, що розташована на земельній ділянці, загальною площею 7,9415 га, кадастровий номер: :03:002:0315, місцезнаходження: Рівненська обл., м. Дубно, провул. Проїздний, буд. 11 (надалі - Предмет іпотеки), яке належить іпотекодавцю на праві договору купівлі - продажу нерухомого майна, посвідченого Басай Р.М., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 11.12.2015 року за реєстром № 486, номером запису про право власності: 12493552, реєстраційни номер: 03 (п. 1.4. вищевказаного Договору від 09.06.2023 року).

Згідно п. 2.1. вищевказаного Договору від 09.06.2023 року, права за Договором іпотеки вважаються відступленими з моменту укладення цього Договору та його нотаріального посвідчення.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав № 335241742 від 09.06.2023 року за ТОВ "ГРОУАКТИВ" як іпотекодержателем зареєстровані іпотечні права на нерухоме майно, реєстраційни номер: 03, тип об`єкта будівлі та споруди, загальною площею 12640,1 кв.м, за адресою: Рівненськоа обл., м. Дубно, провул. Проїздний, буд. 11.

Курс, встановлений Національним банком України на дату подання кредитором ТОВ "ГРОУАКТИВ" заяви з грошовими вимогами до боржника, становить 40,7599 грн за 1 долар США.

Станом на дату подання заяви ТОВ "ГРОУАКТИВ", прострочена заборгованість позичальника перед кредитором становить 66 191 187,74 дол. США, що еквівалентно до офіційного курсу Національного банку України в розмірі 2 697 946 193,16 грн.

Присутній в судовому засіданні 24.07.2024 року представник боржника визнав грошові вимоги кредитора ТОВ "ГРОУАКТИВ".

Арбітражний керуючий Сєдової Н.І. у звіті про результати розгляду заяви забезпеченого кредитора ТОВ "ГРОУАКТИВ" до ТОВ "Сільськогосподарське підприємство "Нива" поданого суду 08.07.2024 року просила суд віднести кредиторські вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРОУАКТИВ" як заставного кредитора на суму 2 697 946 193,16 гривень, які задовольняються позачергово та 4 844,80 грн витрат на сплату судового збору до першої черги задоволення вимог кредиторів.

Представники кредиторів, присутні в судовому засіданні 24.07.2024 року, проти заявлених кредиторських вимог ТОВ "ГРОУАКТИВ" до ТОВ "Сільськогосподарське підприємство "Нива" не заперечили.

Враховуючи вищевикладене, суд перевіривши правові підстави виникнення боргу та його розмір, задовольняє заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРОУАКТИВ" про грошові вимоги кредитора до боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Нива" на суму 2 697 946 193,16 грн - вимоги забезпечені заставою майна боржника, 4 844,80 грн - судового збору.

Черговість задоволення вимог кредиторів визначено ст. 64 Кодексу України з процедур банкрутства.

Згідно ч. 6 ст. 64 Кодексу України з процедур банкрутства, погашення вимог забезпечених кредиторів за рахунок майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Кодексом, позачергово. Арбітражний керуючий здійснює погашення вимог забезпеченого кредитора протягом 10 робочих днів з дня надходження коштів від реалізації предмета забезпечення.

Стосовно заяви Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" про застосування строків позовної давності щодо грошових вимог ТОВ "ГРОУАКТИВ" до ТОВ "СП "Нива", суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. 256 ЦК України, позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Позовна давність є строком пред`явлення позову як безпосередньо особою, право якої порушено, так і тими суб`єктами, які уповноважені законом звертатися до суду з позовом в інтересах іншої особи - носія порушеного права.

Згідно з ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. (строк, визначений статтею 257, продовжується на строк дії в Україні воєнного, надзвичайного стану відповідно до пункту 19 розділу "Прикінцеві та перехідні положення" цього Кодексу, враховуючи зміни, внесені Законом України від 15.03.2022 р. N 2120-IX)

Дана заява кредитора була подана через підсистему "Електронний суд" 04.07.2024 року. Договором про внесення змін та викладення у новій редакції стосовно договору позики, початково датованого 25.09.2013 р. визначено, що "Дата першого погашення" є 01.11.2018 р.

Відповідно до ч. 1 ст. 261 ЦК України, перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Отже, перебіг позовної давності за заявленими вимогами розпочався 02.11.2018 року і, відповідно, спливав 01.11.2021 року.

Згідно з частинами 3-5 ст. 267 ЦК України, позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Якщо суд визнає поважними причини пропущення позовної давності, порушене право підлягає захисту.

Однак, Постановою Кабінету Міністрів України № 211 від 11.03.2020 р. "Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2", (із наступними змінами і доповненнями) установлено з 12.03.2020 року на всій території України карантин, дію якого неодноразово продовжено.

Постановою Кабінету Міністрів України № 383 від 25.04.2023 р. продовжено на території України дію карантину до 30.06.2023 р.

Відповідно до п. 12 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину.

24.02.2022 року Російською Федерацією було розпочато повномасштабну військову агресію проти України, у зв`язку з чим указом Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" № 64/2022 від 24.02.2022 року, затвердженим Законом України від 24.02.2022 р. № 2102-IX, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану" в Україні введено воєнний стан із 05 год. 30 хв. 24.02.2022 року та в подальшому воєнний стан неодноразово продовжувався і станом на дату ухвалення даного рішення досі триває.

Відповідно до п. 19 "Прикінцеві та перехідні положення" Цивільного кодексу України, у період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану строки, визначені статтями 257 - 259, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк його дії.

Таким чином, строк позовної давності, визначений ст. 257 ЦК України законодавцем було продовжено, починаючи з дня введення карантину, а із введенням воєнного стану зупинено. Отже, за заявленими у справі вимогами строк позовної давності не було пропущено.

Керуючись ст. ст. 45, 64 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Визнати грошові вимоги забезпеченого кредитора Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРОУАКТИВ" (01010, м. Київ, вул. Острозьких Князів, буд. 32/2, ) до боржника з включенням їх до реєстру вимог кредиторів у розмірі:

- 4 844,80 грн (чотири тисячі вісімсот сорок чотири гривні 80 копійок) судового збору - перша черга реєстру вимог кредиторів;

- 2 697 946 193,16 (два мільярди шістсот дев`яносто сім мільйонів дев`ятсот сорок шість тисяч сто дев`яносто три гривні 16 копійок) вимоги забезпечені заставою майна боржника, які задовольняються позачергово.

2. Надіслати ухвалу учасникам справи, в порядку, визначеному ч. 5 ст. 242 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її постановлення та може бути оскаржена до Північно - західного апеляційного господарського суду в порядку та строки, встановлені статтями 254 - 257 Господарського процесуального кодексу України.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя Р.В. Романюк