номер провадження справи 5/255/23
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

08.07.2024 Справа № 908/3087/23

м. Запоріжжя, Запорізька область,

Колегія суддів господарського суду Запорізької області у складі:

Головуючий суддя Проскуряков К.В.,

Судді Азізбекян Т.А.,

Науменко А.О.,

при секретарі судового засідання Соколові А.А,

розглянувши матеріали справи

За позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборний 91" (електронна пошта представника: ; пр. Соборний, буд. 91, м. Запоріжжя, 69095; )

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ельбрус 18" (вул. Сергія Сєрікова, буд. 23, м. Запоріжжя, 69063; )

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1 - Територіальна громада в особі Запорізької міської ради (електронна пошта: ; пр. Соборний, буд. 206, м. Запоріжжя, 69105; )

2 - Комунальне підприємство "Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання №7" (електронна пошта: ; пр. Металургів, буд. 11, м. Запоріжжя, 69032; )

про витребування майна з незаконного володіння,

За участю представників сторін:

від позивача: Нємна Т.І., ордер серії АР № 1155618 від 11.03.2024, договір № 11-03 від 11.03.2024, свідоцтво серії ЗП № 002041 від 12.02.2019, адвокат;

від відповідача: не з`явився;

від третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: не з`явився;

від третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Золотько О.І., довіреність № 01 від 03.01.2024, наказ № 86-к/тр від 13.07.2023;

ВСТАНОВИЛА:

В провадженні Господарського суду Запорізької області перебуває справа за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборний 91" до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Ельбрус 18", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: 1 - Територіальна громада в особі Запорізької міської ради; 2 - Комунальне підприємство "Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання №7" про:

1) витребування з незаконного володіння у територіальної громади міста Запоріжжя в особі Запорізької міської ради (пр. Соборний, буд. 206, м. Запоріжжя, 69105; ) та Комунального підприємства "Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання №7" (пр. Металургів, буд. 11, м. Запоріжжя, 69032; ) кімнати 8, 9, 10 цокольного поверху (літ. А-6) площею 45,0 кв.м. будинку 91 по проспекту Соборному в місті Запоріжжя;

2) зобов`язання територіальну громаду міста Запоріжжя в особі Запорізької міської ради (пр. Соборний, буд. 206, м. Запоріжжя, 69105; ) та Комунальне підприємство "Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання №7" (пр. Металургів, буд. 11, м. Запоріжжя, 69032; ) передати кімнати 8, 9, 10 цокольного поверху (літ. А-6) площею 45,0 кв.м. будинку 91 по проспекту Соборному в місті Запоріжжя за актом приймання-передачі в управління Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Соборний 91" (пр. Соборний, буд. 91, м.Запоріжжя, 69095; ).

25.04.2024 від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборний 91" до суду надійшло клопотання № б/н від 23.04.2024 (вх. № 9111/08-08/24 від 25.04.2024) про витребування доказів в порядку ст. ст. 80, 81 ГПК України.

Вказане клопотання долучено судом до матеріалів справи.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 14.06.2023 у наступному складі: головуючий суддя Проскуряков К.В., судді: Азізбекян Т.А., Науменко А.О. прийнято справу № 908/3087/23 до свого провадження у порядку загального позовного провадження. Вирішено перейти до повторного проведення підготовчого провадження, підготовче засідання призначено на 08.07.2024 о 12 год. 30 хв. з повідомленням (викликом) сторін. Явку представників сторін визнано обов`язковою.

Відповідно до ч. 1 ст. 222 Господарського процесуального кодексу України, судове засідання 08.07.2024 здійснювалось із застосуванням технічних засобів фіксації судового процесу за допомогою ПАК "Акорд".

Представники відповідача та третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача у судове засідання не з`явились, про причини неявки суд не повідомили. Про дату, час та місце призначеного судового засідання повідомлені належним чином шляхом направлення на електронні пошти відповідної ухвали суду. Клопотань про розгляд справи без участі уповноважених представників або про відкладення розгляду справи від відповідача та третьої особи-1 на адресу суду не надходило.

Представник позивача підтримав клопотання № б/н від 23.04.2024 (вх. № 9111/08-08/24 від 25.04.2024) про витребування доказів обґрунтовуючи тим, що згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (індексний номер 48586414 від 09.09.2019), приватний нотаріус Кардаш Яна Олександрівна, Запорізький міський нотаріальний округ, власником нежитлового приміщення цокольного поверху загальною площею 407,7 кв м за адресою АДРЕСА_1 , є Товариство з обмеженою відповідальністю «Ельбрус 18» (Код ) (відповідач по справі).

В рамках розгляду справи постало питання про необхідність залучення до участі у справі Іпотекодержателя щодо спірного об`єкту нерухомого майна за адресою пр. Соборний, 91, м. Запоріжжя Синельникової Тетяни Олексіївни у зв`язку із тим, що рішення по справі може вплинути на обсяг її прав та обов`язків. Згідно норм ГПК України, у відповідній заяві необхідно зазначити адресу ОСОБА_1 , а також її РНОКПП.

Позивач здійснив усі необхідні та залежні від нього дії, які направлені на отримання доказу, направивши адвокатський запит на адресу приватного нотаріуса Кардаш Яни Олександрівни з метою отримання відомостей про адресу місця реєстрації проживання Іпотекодержателя - ОСОБА_1 , а також копії договору іпотеки серія та номер 1020, виданого 09.09.2019, видавник Кардаш Я.О., Запорізький міський нотаріальний округ Запорізька область.

Представник позивача отримав відповідь нотаріуса про відмову у наданні запитуваних копій документів та відомостей на підставі діючого законодавства України щодо нотаріальної таємниці.

З урахуванням вищевикладеного, представник позивача просить суд клопотання задовольнити та витребувати відповідні докази.

Представник третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача залишив вказане клопотання на розсуд суду.

Розглянувши матеріали справи та клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборний 91" № б/н від 23.04.2024 (вх. № 9111/08-08/24 від 25.04.2024) про витребування доказів у приватного нотаріуса Кардаш Яни Олександрівни, колегія суддів зазначає наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом розгляду справи № 908/3087/23 є позовні вимоги про витребування майна з незаконного володіння.

В обґрунтування клопотання ОСББ "Соборний 91" про витребування у приватного нотаріуса Кардаш Я.О. відповідних доказів заявник посилається на необхідність отримання відомостей про адресу місця реєстрації проживання Іпотекодержателя - ОСОБА_1 , а також копії договору іпотеки серія та номер 1020, виданого 09.09.2019, видавник Кардаш Я.О., Запорізький міський нотаріальний округ Запорізька область, у зв`язку з чим необхідно витребувати вказані відомості.

Частинами 1 та 4 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно ч. 2 ст. 81 ГПК України, у клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів);

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;

5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч. 3 ст. 80 ГПК України).

В матеріалах справи міститься Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 24.01.2024, номер інформаційної довідки - 363040133 за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 01, в якій містяться відомості про основне зобов`язання: строк виконання основного зобов`язання: 09.09.2020, розмір основного зобов`язання: 1000000,00 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: договір позики, серія та номер б/н, виданий 09.09.2019, видавник ОСОБА_1 , ТОВ «Ельбрус»; відомості про суб`єктів: Іпотекодержатель: ОСОБА_1 ; Іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю "Ельбрус 18" (, країна реєстрації: Україна); опис предмета іпотеки: в іпотеку передано нежитлове приміщення, цокольного поверху літ. А-6, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (дев`яносто один), приміщення 80 (вісімдесят), загальною площею 407,7 кв.м. Вид обтяження: заборона на нерухоме майно. Відомості про суб`єктів обтяження: обтяжував - ОСОБА_1 .

Розглянувши матеріали справи, враховуючи те, що предметом розгляду цієї справи є витребування майна, необхідністю встановлення подальшої долі вищевказаного майна, колегія суддів дійшла висновку щодо задоволення зазначеного клопотання, а саме витребування у Приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області - Кардаш Яни Олександрівни (електронна пошта: ІНФОРМАЦІЯ_1 ; АДРЕСА_3 ) відомостей про адресу місця реєстрації проживання, РНОКПП Іпотекодержателя щодо об`єкту нерухомого майна: нежитлове приміщення цокольного поверху загальною площею 407,7 кв. м за адресою АДРЕСА_1 , власником приміщення є Товариство з обмеженою відповідальністю «Ельбрус 18» () ОСОБА_1 , а також копію договору іпотеки серія та номер 1020, виданого 09.09.2019, видавник Кардащ Я.О., Запорізький міський нотаріальний округ Запорізької області.

Частиною 3 ст. 81 ГПК України визначено, що у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи, що питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи у підготовчому провадженні.

Згідно з ч. 3 ст. 177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи, враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне з власної ініціативи продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів та відкласти підготовче засідання на 04.09.2024 о 10 год. 00 хв., про що присутні представники повідомлені про дату, час та місце наступного судового засідання під розписку.

Керуючись ст.ст. 80, 81, 170, 181-184, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів -

УХВАЛИЛА:

1. Клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборний 91" № б/н від 23.04.2024 (вх. № 9111/08-08/24 від 25.04.2024) про витребування про витребування у приватного нотаріуса Кардаш Яни Олександрівни доказів задовольнити.

2. Витребувати у приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області - Кардаш Яни Олександрівни (електронна пошта: ІНФОРМАЦІЯ_1 ; вул. Леоніда Жаботинського, буд. 33, м. Запоріжжя, 69035) відомості про адресу місця реєстрації проживання, РНОКПП Іпотекодержателя щодо об`єкту нерухомого майна: нежитлове приміщення цокольного поверху загальною площею 407,7 кв м за адресою АДРЕСА_1 , власником приміщення є Товариство з обмеженою відповідальністю «Ельбрус 18» () ОСОБА_1 , а також копію договору іпотеки серія та номер 1020, виданого 09.09.2019, видавник Кардащ Я.О., Запорізький міський нотаріальний округ Запорізької області.

3. Витребувані докази (письмові пояснення щодо неможливості надання витребуваних доказів) слід надати суду до 30.08.2024 включно. Відповідні пояснення та копії витребуваних документів надіслати на адресу позивача у справі до 30.08.2024.

4. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати таких доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу передбачені цим Кодексом.

5. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

6. Розгляд справи у підготовчому засіданні відкласти на 04.09.2024 о 10 год. 00 хв. з повідомленням (викликом) сторін. Явка представників сторін у судове засідання визнана обов`язковою.

7. Запропонувати сторонам подати письмові пояснення та усі наявні докази, які стосуються предмету спору.

8. Копію ухвали направити сторонам у справі та один оригінал надіслати на адресу приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області - Кардаш Я.О. (електронна пошта: ІНФОРМАЦІЯ_1 ; вул. Леоніда Жаботинського, буд. 33, м. Запоріжжя, 69035).

9. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду першої інстанції.

Головуючий суддя К.В. Проскуряков

Суддя Т.А. Азізбекян

Суддя А.О. Науменко