ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22 липня 2024 року м. ТернопільСправа № 921/352/24
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Охотницької Н.В.

за участі секретаря судового засідання Коляски І.І.

розглянув матеріали справи

за позовом Тернопільської міської ради, вул. Листопадова, 5, м. Тернопіль, 46001

до відповідачів: 1. Приватного підприємства "Фірма "ЮКС", вул. Космонавта Комарова, 10 А, м. Одеса, Одеська область, 64101

2. ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2", вул. Текстильна, 28ч, м.Тернопіль, 46016

про скасування державної реєстрації права власності

за участі представників:

позивача: Гулкевич Світлани Богданівни, виписка з ЄДРПОУ;

відповідача 1: Степанюк Ніни Леонтіївни, ордер серії ВС №1289303 від 17.06.2024;

відповідача 2: не прибув;

відповідача 3: не прибув

В порядку ст. ст. 8, 222 Господарського процесуального кодексу України, здійснюється повне фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів.

Суть справи: Тернопільська міська рада звернулася до Господарського суду Тернопільської області із позовною заявою до відповідачів Приватного підприємства "Фірма "ЮКС", ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2", в якій просить суд:

- cкасувати рішення Державного реєстратора приватного нотаріуса Серкізовської Тетяни Леонідівни Тернопільського міського нотаріального округу Тернопільської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 65044461 від 05.10.2022 на нежитлове приміщення, будівлю резервуару, загальною площею 12 кв.м за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, м. Тернопіль, вул. Морозенка Полковника, будинок б/н за Приватним підприємством "Фірма "ЮКС" () з одночасним припиненням права власності на об`єкт як на об`єкт нерухомого майна;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, будівлі резервуару, загальною площею 12 кв.м за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, м. Тернопіль, вул. Морозенка Полковника, будинок б/н, укладений між Приватним підприємством "Фірма "ЮКС" () та ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платників податків: НОМЕР_1 ), посвідчений Серкізовською Т.Л., приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу, серія та номер: 827, укладений 05.10.2022;

- скасувати рішення Державного реєстратора приватного нотаріуса Серкізовської Тетяни Леонідівни Тернопільського міського нотаріального округу Тернопільської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 64657459 від 31.08.2022 на нежитлове приміщення, будівлю резервуару, загальною площею 12 кв.м за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платників податків: НОМЕР_1 ) з одночасним припиненням права власності на даний об`єкт як на об`єкт нерухомого майна;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, будівлі резервуару, загальною площею 12 кв.м за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платників податків: НОМЕР_1 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2" () посвідчений Серкізовською Т.Л. приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу, серія та номер: 719, укладений 31.08.2022;

- скасувати рішення Державного реєстратора приватного нотаріуса Зелінського Павла Ігоровича, Кременецького районного нотаріального округу Тернопільської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 63762151 від 03.06.2022 на нежитлове приміщення, будівлю резервуару, загальною площею 12 кв.м за адресою: АДРЕСА_2 , за Товариством з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2", () з одночасним припиненням права власності на даний об`єкт як на об`єкт нерухомого майна та закриттям розділу Державного реєстру речових прав № 040.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що державна реєстрація права власності на об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення, будівлю резервуару, загальною площею 12 кв.м за адресою: АДРЕСА_2 , на земельній ділянці з кадастровим номером :04:005:0060, загальною площею 0,0129 га, проведена з недотриманням вимог чинного законодавства України та порушує права Тернопільської міської територіальної громади на землю комунальної власності.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 03 червня 2024 року відкрито провадження у справі №921/352/24 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 01.07.2024 о 10:00 год., встановлено сторонам строки для подання заяв по суті справи. Окрім того, задоволено клопотання Тернопільської міської ради (вх.№4501 від 29.05.2024) про витребування доказів та зобов`язано Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради в строк до 26 червня 2024 року надати суду: завірені копії документів, що стали підставою для здійснення оскаржуваної державної реєстрації на нежитлове приміщення, будівлі резервуару, загальною площею 12 кв.м за адресою: АДРЕСА_2 за Приватним підприємством "Фірма "ЮКС" (), ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ), Товариством з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2" ().

Ухвалою суду від 18.06.2024 задоволено заяву представника Приватного підприємства "Фірма "ЮКС" адвоката Степанюк Ніни Леонтіївни (вх. №4811 17.06.2024) про її вступ у справу як представника та про надання доступу до електронної справи №921/352/24 в підсистемі "Електронний суд".

21.06.2024 до господарського суду надійшло клопотання Тернопільської міської ради (вх.№4942 від 21.06.2024), у якому просить долучити до матеріалів справи як докази: лист виконавчого комітету Тернопільської міської ради №13629/2024 від 28.05.2024, лист Тернопільської окружної прокуратури від 29.05.2024 № 50-89-4536 вих -24, витяг з єдиного реєстру досудових розслідувань від 29.05.2024, лист Тернопільської окружної прокуратури від 31.05.2024 № 50-89-4615 вих -24, лист Кременецької окружної прокуратури від 12.06.2024 № 51-2572вих-24.

28.06.2024 через систему "Електронний суд" від представника Приватного підприємства "Фірма "ЮКС" адвоката Степанюк Н.Л. надійшло клопотання (вх.№5174) про відкладення підготовчого засідання у зв`язку із її терміновим відрядженням та неможливістю взяти участь в засіданні суду 01.07.2024.

В підготовчому засіданні 01 липня 2024 року враховуючи клопотання представника відповідача-2, неявку у підготовче засідання представників відповідачів 1 та 3, а також неподання Управлінням державної реєстрації Тернопільської міської ради витребуваних судом документів, що стали підставою для здійснення оскаржуваної державної реєстрації на нежитлове приміщення, суд відклав підготовче засідання, без постановлення окремого процесуального документа із зазначенням про це у протоколі судового засідання, відповідно до пункту 7 частини 2 статті 223 ГПК України на 22 липня 2024 року об 11:00 год., про що представника позивача в засіданні повідомлено під розписку; інших учасників ухвалою суду.

01.07.2024 на адресу суду від Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на виконання ухвали суду від 03.06.2024 надійшов супровідний лист №1275/28-01 від 01.07.2024 (вх. № 5554) із долученням копій документів із реєстраційної справи №040.

08.07.2024 через систему "Електронний суд" від позивача надійшло клопотання б/н від 08.07.2024 (вх. № 5425), згідно з яким Тернопільська міська рада повідомила, суду про те, що у тексті позовної заяви на 3-й сторінці у 6 абзаці зроблено описку у даті рішення Тернопільської міської ради №5/33/159, а саме: замість "30.03.2010" помилково зазначено "30.12.2010".

11 липня 2024 року від представниці відповідача 1- ОСОБА_2 надійшла заява (вх.№5543) про її участь у підготовчому засіданні 22 липня 2024 року об 11:00 год. та всіх наступних судових засіданнях у цій справі в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою суду від 12.07.2024 заяву б/н від 11.07.2024 року (вх.№5543 від 11.07.2024) представниці Приватного підприємства "Фірма "ЮКС"- Степанюк Ніні Леонтіївні, про її участь в судових засіданнях у справі № 921/352/24 в режимі відеоконференції повернуто без розгляду.

16.07.2024 через систему "Електронний суд" від представниці відповідача 1- Степанюк Ніни Леонтіївни надійшло клопотання (вх.№5654) про її участь у підготовчому засіданні 22 липня 2024 року об 11:00 год. та всіх наступних судових засіданнях у цій справі в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою суду від 16.07.2024 задоволено клопотання представниці відповідача 1 Степанюк Ніни Леонтіївни б/н від 16.07.2024 (вх.№5654 від 16.07.2024) про її участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

19 липня 2024 року через систему "Електронний суд" від позивача надійшли додаткові пояснення б/н від 19.07.2024 (вх. № 5773).

В підготовчому засіданні 22 липня 2024 року взяла участь представниця позивача, а також представниця відповідача 1 в режимі відеоконференції, яка звернулася до суду з усним клопотанням про відкладення підготовчого засідання на іншу дату, з метою реалізації її права на ознайомлення із наявними в матеріалах справи копіями документів із реєстраційної справи №040, та викладення письмової позиції на додаткові пояснення Тернопільської міської ради б/н від 19.07.2024.

Відповідач 2 та 3 явки своїх уповноважених представників в підготовче засідання 22 липня 2024 року не забезпечили, відзиву на позов не надали, хоча про дату, час та місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином.

Частиною 3 ст. 177 ГПК України визначено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" суди застосовують при розгляді справ як джерело права Конвенцію та практику Європейського суду з прав людини.

Згідно з ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом України від 17.07.1997 (надалі Конвенція) кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

В поняття "розумний строк" розгляду справи, Європейський суд з прав людини включає: складність справи; поведінку заявника; поведінку органів державної влади; важливість справи для заявника.

Завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави (ст. 2 ГПК України).

Враховуючи усне клопотання представниці відповідача-1, неявку у підготовче засідання представників відповідачів 2 та 3, суд з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави, надання сторонам, передбаченого ст. ст. 7, 13 ГПК України, рівного права на захист своїх прав та охоронюваних законом інтересів та відповідно неможливістю вирішення судом завдань підготовчого провадження, визначених ст. 177 ГПК, продовжив строк підготовчого провадження на 30 днів та відклав підготовче засідання, без постановлення окремого процесуального документа із зазначенням про це у протоколі судового засідання, відповідно до пункту 7 частини 2 статті 223 ГПК України на 23 вересня 2024 року о 09:30 год., про що представницю позивача в засіданні повідомлено під розписку, а представницю відповідача 1 в режимі відеоконференції.

Відповідно до ч. 2 ст. 232 ГПК України, процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи та оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвали.

Згідно із ч. 2 ст. 120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст. ст. 120, 121, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Повідомити ОСОБА_1 та Товариство з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2", що підготовче засідання у справі №921/352/24 відкладено на "23" вересня 2024 року о 09:30 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Тернопільської області за адресою: м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14а (зал судових засідань №3, 5-й поверх).

2. Копію ухвали надіслати ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , рекомендованою кореспонденцію з повідомленням про вручення поштового відправлення; Товариству з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2 згідно положень ч. 5 ст. 6 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили відповідно до приписів ст. 235 ГПК України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвалу підписано 23.07.2024.

Суддя Н.В. Охотницька