ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"18" липня 2024 р. м. Київ Справа № 911/1504/24

У справі за позовом Керівника Києво-Святошинської окружної прокуратури Київської області в інтересах держави в особі Вишневої міської ради Бучанського району Київської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мальва 2012»

за участю третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Колективного житлово-комунального підприємства «Ріолтон»

про витребування майна

Суддя А.Ю. Кошик

За участю представників:

прокуратури: Вакуленко М.Г

позивача: Ващук О.В.

вiдповiдача: не з`явився

третьої особи: не з`явився

Обставини справи:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява Керівника Києво-Святошинської окружної прокуратури Київської області в інтересах держави в особі Вишневої міської ради Бучанського району Київської області (надалі позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мальва 2012» (надалі відповідач), за участю третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Колективного житлово-комунального підприємства «Ріолтон» (надалі третя особа) про витребування майна.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 19.06.2024 року відкрито провадження у справі № 911/1504/24 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 18.07.2024 року.

До канцелярії Господарського суду Київської області 08.07.2024 року від відповідача надійшов відзив на позовну заяву б/н від 05.07.2024 року.

До канцелярії Господарського суду Київської області 12.07.2024 року від позивача надійшли додаткові пояснення б/н від 12.07.2024 року.

До канцелярії Господарського суду Київської області 15.07.2024 року від ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 надійшла заява б/н від 11.07.2024 року про вступ у справу в якості третіх осіб.

До канцелярії Господарського суду Київської області 18.07.2024 року від прокуратури надійшло клопотання № 55-4938вих24 від 17.07.2024 року про залучення до участі у справі належного співвідповідача та звернення до нього частини позовних вимог.

У підготовчому засіданні 18.07.2024 року представники прокуратури та позивача позовні вимоги підтримали.

Відповідач та третя особа, належним чином повідомлені про дату, час і місце підготовчого засідання, у підготовче засідання 18.07.2024 року не з`явилися.

Крім того, судом розглянуто клопотання прокуратури № 55-4938вих24 від 17.07.2024 року про залучення до участі у справі належного співвідповідача та звернення до нього частини позовних вимог.

Обґрунтовуючи подане клопотання про залучення співвідповідача, прокуратура посилається на те, що предметом спору у даній справі є витребування на користь Вишневої міської територіальної громади в особі Вишневої міської ради Бучанського району Київської області з незаконного володіння відповідача будівлі гуртожитку загальною площею 907,9 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна № 4, стосовно якої в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2023 року здійснено реєстрацію закриття об`єкта нерухомого майна через виділ часток на підставі висновку щодо технічної можливості їх виділу від 20.11.2023 року, виконаного ТОВ «Тоскор» з одночасною реєстрацією права на виділені об`єкти (вказуючи їх як «закінчені будівництвом об`єкти»), а саме: приміщення житлового будинку квартирного типу (гуртожиток), загальною площею 817,8 кв.м, за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна № 080 та приміщення (група приміщень), загальною площею кв.м, за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна № 080.

Однак, 11.06.2024 року було здійснено державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Діф-Ком Трейд» () на приміщення (група приміщень), загальною площею 90,1 кв.м, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна № 080, на підставі договору купівлі-продажу від 11.06.2024 року, серія та номер 1264, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кондра Л.В., з договірною ціною 200 000 грн.

Прокуратура вказує, що на момент подання до суду позову у цій справі позовні вимоги було звернуто до належного на той час відповідача ТОВ «Мальва 2012», який мав зареєстроване право на обидва об`єкти нерухомості з реєстраційними номерами №№ 080 та 080, що є предметом спору у справі № 911/1504/24, частиною якого на цей час володіє інший суб`єкт - ТОВ «Діф-Ком Трейд», тому на цей час виникли об`єктивні обставини для залучення до участі у цій справі співвідповідача та, відповідно, звернення до нього позовних вимог про витребування у нього частини спірного нерухомого майна на користь позивача замість неналежного на цей час в цій частині первісного відповідача ТОВ «Мальва 2012».

Дослідивши в підготовчому засіданні 18.07.2024 року матеріали справи та заслухавши пояснення представника прокуратури, суд вважає за можливе залучити до участі у справі № 911/1504/24 у якості співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Діф-Ком Трейд» з наступних підстав.

Згідно частин 1, 4 ст. 48 Господарського процесуального кодексу України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження залучити до участі у ній співвідповідача; про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала; за клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Отже, правом заявляти клопотання про залучення співвідповідача або заміну неналежного відповідача наділений виключно позивач.

Таким чином, враховуючи, що до закінчення підготовчого провадження особою, якій належить відповідне право подано у письмовій формі клопотання про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «Діф-Ком Трейд» в якості співвідповідача, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання прокуратури № 55-4938вих24 від 17.07.2024 року та залучити до участі у справі № 911/1504/24 у якості співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Діф-Ком Трейд».

Відповідно до ч. 4 ст. 48 Господарського процесуального кодексу України про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала; за клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Відповідно до ч. 3 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України у зв`язку із заміною неналежного відповідача, залученням співвідповідача такі особи мають право подати клопотання про розгляд справи спочатку не пізніше двох днів з дня вручення їм відповідної ухвали; якщо таке клопотання не буде подане у вказаний строк, суд продовжує розгляд справи.

Також, розглянувши заяву б/н від 11.07.2024 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 про вступ у справу в якості третіх осіб, які не заявлять самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача судом встановлено, що вищевказані треті особи проживають у будівлі гуртожитку, вимоги щодо витребування якої на користь Вишневої міської територіальної громади в особі Вишневої міської ради Бучанського району Київської області з незаконного володіння ТОВ «Мальва 2012» заявлені у даній справі.

Таким чином, рішення у відповідній справі безпосередньо впливає на права та обов`язки третіх осіб, оскільки якщо позов буде задоволено треті особи зможуть вчиняти дії направлені на приватизацію власних кімнат в гуртожитку, а в разі відмови в задоволенні позову треті особи втратять можливість отримати ордери на свої кімнати та приватизувати їх.

Згідно зі ст. 50 Господарського процесуального кодексу треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Таким чином, оскільки рішення суду у даній справі про витребування майна може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , суд дійшов висновку про залучення до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Згідно з ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Таким чином, у зв`язку з залученням у даній справі співвідповідача та необхідністю встановлення такій особі строку для подання відзиву на позов, залученням третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача та необхідністю надання залученим третім особам можливості надати свої пояснення на позов, суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 48, ст. 50, ч. 2 ст. 183, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

Ухвалив:

1. Відкласти підготовче засідання на 15.08.2024 року на 10:40. Підготовче засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С. Петлюри, 16, зал судових засідань № 4).

2. Залучити до участі у справі в якості співвідповідача (відповідача2) Товариство з обмеженою відповідальністю «Діф-Ком Трейд» (03057, м. Київ, вул. Марії Капніст, 2А, офіс 132; ).

3. Роз`яснити Товариству з обмеженою відповідальністю «Діф-Ком Трейд», що залучений відповідач має право подати клопотання про розгляд справи спочатку не пізніше двох днів з дня вручення цієї ухвали; якщо відповідне клопотання не буде подано у вказаний строк, суд продовжить розгляд справи.

4. Зобов`язати прокуратуру надіслати на адресу відповідача2 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Діф-Ком Трейд» позовну заяву з доданими до неї документами; докази направлення надати до суду.

5. Зобов`язати відповідача1 надіслати на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю «Діф-Ком Трейд» копії відзиву на позов з додатками; докази направлення надати до суду.

6. Зобов`язати відповідача2 у строк до 15.08.2024 року подати до суду відзив на позовну заяву, докази направлення копії відзиву позивачу надати до суду.

7. Залучити до участі у справі № 911/1504/24 ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

8. Зобов`язати прокуратуру надіслати на адреси третіх осіб позовну заяву з доданими до неї документами; докази направлення надати до суду.

9. Запропонувати третім особам надати письмові пояснення по суті позовних вимог в строк до наступного судового засідання.

10. Викликати повноважних представників сторін та інших учасників справи в судове засідання; у разі неявки, учасники справи зобов`язані повідомити суд про причини такої неявки з документальним підтвердженням.

11. Роз`яснити, що неявка у судове засідання без поважних причин учасника справи, повідомленого про дату, час і місце проведення судового засідання, не є підставою для відкладення судового засідання.

12. Інформацію у справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

13. Копію ухвали надіслати учасникам провадження.

Ухвала набирає законної сили відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України. Оскарження даної ухвали окремо від рішення суду не передбачено.

Суддя А.Ю. Кошик