РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

18.07.2024Справа № 910/2912/24

За позовомКомунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м.Києва"
доБлагодійної організації "Благодійний фонд "Підтримки мами та дитини"
простягнення 7011,70 грн
Суддя Смирнова Ю.М.

Без повідомлення (виклику) учасників справи

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м.Києва" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом про стягнення з Благодійної організації "Благодійний фонд "Підтримки мами та дитини" 7011,70 грн основного боргу.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем умов укладеного між сторонами договору про надання послуг №2955Лексп від 26.10.2022 в частині здійснення оплати за надані послуги у встановлений цим правочином строк.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.03.2024 на підставі ст.174 Господарського процесуального кодексу України позовну заяву Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м.Києва" було залишено без руху.

Позивачем у строк, встановлений судом, усунуто недоліки позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.04.2024 за вказаним позовом відкрито провадження у справі №910/2912/24; вирішено розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи; встановлено відповідачу строки для подання відзиву на позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали та для подання заперечень на відповідь на відзив (якщо такі будуть подані) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив; позивачу - строк для подання відповіді на відзив протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов.

Частиною 5 ст.176 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що ухвала про відкриття провадження у справі надсилається учасникам справи, а також іншим особам, якщо від них витребовуються докази, в порядку, встановленому ст.242 цього Кодексу, та з додержанням вимог ч.4 ст.120 цього Кодексу.

Відповідно до ч.11 ст.242 Господарського процесуального кодексу України якщо учасник справи має електронний кабінет, суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в електронній формі виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи чи її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами. У разі відсутності в учасника справи електронного кабінету суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Так, з метою повідомлення відповідача про розгляд справи судом, на виконання приписів Господарського процесуального кодексу України, ухвала суду про відкриття провадження у справі була направлена судом рекомендованим листом із повідомленнями про вручення на адресу місцезнаходження відповідача, зазначену в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Отже, судом вчинені всі необхідні дії для належного повідомлення відповідача про розгляд справи Господарським судом міста Києва.

Згідно з ч.2 ст.178 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Приймаючи до уваги, що відповідач у строк, встановлений ч.1 ст.251 Господарського процесуального кодексу України та ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.04.2024 не подав до суду відзиву на позов, а відтак не скористався наданими йому процесуальними правами, справа може бути розглянута за наявними у ній документами відповідно до ч.2 ст.178 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно з ч.4 ст.240 Господарського процесуального кодексу України у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши надані суду докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

26.10.2022 між Печерською районною в місті Києві державною адміністрацією (орендодавець), Комунальним підприємством "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м.Києва" (балансоутримувач) та Благодійною організацією "Благодійний фонд "Підтримки мами та дитини" (орендар) було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва №382/КК/602 (договір оренди), який складається зі змінюваних умов договору (Умови) та незмінюваних умов договору.

Умовами зазначеного договору передбачено, що об`єктом оренди є нежитлове приміщення комунальної власності територіальної громади м.Києва загальною площею 126,2 кв.м на першому поверсі, яке може використовуватися за будь яким цільовим призначенням, та знаходиться за адресою: м.Київ, Кловський узвіз, 15 (п.п.4.1, 7.1).

Пунктом 12 Умов дію договору оренди встановлено на п`ять років з 26.10.2022 по 25.10.2027.

Пунктом 2.1 незмінюваних умов встановлено, що орендар вступає у строкове платне користування майном у день підписання акту приймання-передачі майна.

На виконання умов договору оренди, 26.10.2022 було складено акт приймання-передачі в оренду нерухомого майна, що належить до комунальної власності, відповідно до якого балансоутримувач передав, а орендар прийняв об`єкт оренди, за адресою: м.Київ, Кловський узвіз, 15, а саме: нежиле приміщення загальною площею 126,2 кв.м.

Пунктом 3.1 незмінюваних умов визначено, що до складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об`єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе такі витрати на підставі окремих договорів, укладених з балансоутримувачем та/або безпосередньо з постачальниками комунальних послуг в порядку визначеному пунктами 6.5 та 6.5.1 незмінюваних умов договору оренди.

Пунктом 6.5.1 передбачено обов`язок орендаря самостійно сплачувати на підставі договору з підприємством-балансоутримувачем пропорційно орендованій площі, частку витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, на ремонт покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо, послуг по технічному обслуговуванню інженерного обладнання внутрішньобудинкових мереж та компенсацію витрат підприємства-балансоутримувача за користування земельною ділянкою, за послуги з управління об`єктом нерухомості.

На виконання наведених вище умов договору оренди, між позивачем як виконавцем та відповідачем як замовником було укладено договір №2955Лексп. про надання послуг від 26.10.2022 (договір), відповідно до умов якого виконавець зобов`язується надати замовнику послуги з утримання будинку (експлуатаційні послуги), визначені в додатку №1, який є невід`ємною частиною даного договору, пропорційно до площі, яка перебуває в оренді замовника на підставі договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва від 26.10.2022 №382/КК/602 та становить 126,2 кв.м, 1-й поверх, окремий вхід, у житловому багатоквартирному будинку за адресою: Кловський узвіз, 15. Приміщення використовується для розміщення (будь-яке цільове використання) (п.1.1).

Виконавець зобов`язується надати послуги згідно умов договору та відповідних додатків до нього, а замовник зобов`язується прийняти та оплатити надані послуги (п.1.2 договору).

Розмір щомісячної плати за надані послуги на дату укладення цього договору становить 701,17 грн (з ПДВ) (п.1.3 договору).

Розрахунковим періодом є календарний місяць. Платежі вносяться не пізніше ніж до 20 числа місяця, що наступає за розрахунковим (п.2.1 договору).

Згідно п.2.6 договору власник/орендар нежитлового приміщення, незалежно від результатів господарської діяльності, зобов`язується сплачувати вартість наданих послуг на підставі рахунків-фактур до 20 числа місяця, наступного за звітнім у безготівковій формі на розрахунковий рахунок виконавця, який знаходиться за адресою: м.Київ, пров.Мар`яненка, 7.

Факт надання послуг підтверджуються актом про надання послуг, який підписується замовником та виконавцем в кінці кожного календарного місяця (п.2.7 договору).

Відповідно до п.2.8 договору акт про надання послуг складається представником виконавця та надається замовнику разом з рахунком-фактурою шляхом: вручення представнику замовника під підпис, у разі відмови від отримання рахунку та акту представниками виконавця складається відповідний акт; направлення на офіційну електрону почту замовника у разі її наявності, email: .

Згідно п.2.9 договору у випадку, якщо замовник не підписує акт протягом п`яти днів з дня його отримання, при цьому, не надав вмотивовану відмову від підписання та не повернув підписаний акт виконавцю, послуги, надані за цим договором, вважаються наданими якісно, в повному обсязі та своєчасно.

Замовник зобов`язаний, зокрема, оплачувати послуги в установлений цим договором строк (п.п.1 п.3.2 договору).

Цей договір набирає чинності з 26 жовтня 2022 року по 25 жовтня 2027 року (п.7.1 договору).

Як стверджує позивач у позовній заяві, відповідач не сплачував за отримані експлуатаційні послуги за період з лютого 2023 року по листопад 2023 року включно, у зв`язку з чим 30.11.2023 позивачем направлено на адресу відповідача вимогу про сплату заборгованості на загальну суму 7011,70 грн разом з актами про надання послуг за спірний період, однак відповідач відповіді на вказану вимогу не надав, заборгованість не оплатив, що і стало підставою для звернення до суду з відповідним позовом.

Дослідивши наявні матеріали справи, оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог, з наступних підстав.

За своєю правовою природою укладений між сторонами договір є договором про надання послуг.

Відповідно до ст.901 Цивільного кодексу України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

За приписами ч.1 ст.903 Цивільного кодексу України якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки, та в порядку, що встановлені договором.

Статтями 525, 526 Цивільного кодексу України унормовано, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається; зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Умовою виконання зобов`язання - є строк (термін) його виконання. Дотримання строку виконання є одним із критеріїв належного виконання зобов`язання, оскільки прострочення є одним із проявів порушення зобов`язання. Строк (термін) виконання зобов`язання за загальним правилом, узгоджується сторонами в договорі.

Статтею 629 Цивільного кодексу України визначено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем було нараховано відповідачу до сплати 7011,70 грн за експлуатаційні послуги за період з лютого 2023 року по листопад 2023 року включно.

Відповідний рахунок-фактуру та акти про надання послуг за спірний період було направлено позивачем на адресу відповідача разом з вимогою про оплату заборгованості 30.11.2023.

При цьому, матеріали справи не містять двосторонньо підписаних актів про надання послуг за спірний період, однак також не містять зауважень та заперечень відповідача щодо факту надання таких послуг, у зв`язку з чим ці послуги, згідно п.2.9 договору, вважаються такими, що надані позивачем у повному обсязі.

Строк виконання відповідачем обов`язку з оплати платежів за договором у вказаний період є таким, що настав.

Однак, як вбачається з матеріалів справи, в порушення умов укладеного між сторонами договору, відповідачем не було сплачено за надані позивачем послуги, внаслідок чого у Благодійної організації "Благодійний фонд "Підтримки мами та дитини" виникла відповідна заборгованість. Відповідачем доказів оплати вказаних платежів суду не надано.

З огляду на вищевикладене, вимоги позивача про стягнення з відповідача 7011,70 грн є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно положень п.2 ч.1 ст.129 Господарського процесуального кодексу України, приймаючи до уваги висновки суду про задоволення позовних вимог, судовий збір покладається на відповідача.

Керуючись ст.ст.129, 236-238, 247-252 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Благодійної організації "Благодійний фонд "Підтримки мами та дитини" (01021, місто Київ, Кловський узвіз, будинок 15, нежитлове приміщення 39, ідентифікаційний код 44770588) на користь Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м.Києва" (01021, місто Київ, провулок Івана Мар`яненка, будинок 7, ідентифікаційний код 35692211) 7011 (сім тисяч одинадцять) грн 70 коп. заборгованості та судовий збір у розмірі 3028 (три тисячі двадцять вісім) грн 00 коп.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Рішення, відповідно до ст.ст.256, 257 Господарського процесуального кодексу України, може бути оскаржено до Північного апеляційного господарського суду шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Ю.М.Смирнова