ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

23.07.2024 року м.Дніпро Справа № 904/8613/21

Центральний апеляційний господарський суд у складі:

головуючого судді Дарміна М.О. (доповідач)

суддів: Кощеєва І.М., Чус О.В.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Губиниської селищної ради на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 04.06.2024 у справі №904/8613/21 (суддя Бондарєв Е.М.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Шаролезька вівця" (49027, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Івана Акінфієва, буд. 1А, ідентифікаційний код 30764202)

до Губиниської селищної ради (51250, Дніпропетровська область, Новомосковський район, смт. Губиниха, вул. Шевченко, буд. 16, ідентифікаційний код 04338457)

про визнання поновленим договір оренди земельної ділянки та визнання укладеною додаткової угоди, визнання протиправними та скасування рішення, скасування державної реєстрації права постійного користування земельними ділянками

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 04.06.2024 у справі №904/8613/21 позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Шаролезька вівця" до Губиниської селищної ради про визнання поновленим договір оренди земельної ділянки та визнання укладеною додаткової угоди, визнання протиправними та скасування рішення, скасування державної реєстрації права постійного користування земельними ділянками задоволено у повному обсязі.

Визнано поновленим на тих саме умовах Договір оренди земельної ділянки від 02.03.2001, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Шаролезька вівця" та Новостепанівською сільською радою народних депутатів Новомосковського району Дніпропетровської області, посвідчений державним нотаріусом Новомосковської районної державної нотаріальної контори Крутько Л.П. 02.03.2001, зареєстрований в реєстрі за №2-618, зареєстрований 25.01.2001 за №1423 у Новостепанівській сільській раді Новомосковського райвідділі земельних ресурсів, запис у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі від 21.03.2001 №ДП НВ Не №000001, зареєстрований у Новомосковській РДА 20.03.2001.

Визнано укладеною між Товариством з обмеженою відповідальністю "Шаролезька вівця" (49027, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Івана Акінфієва, буд. 1А, ідентифікаційний код 30764202) та Губиниською селещною радою (51250, Дніпропетровська область, Новомосковський район, смт. Губиниха, вул. Шевченко, буд. 16, ідентифікаційний код 04338457) Додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 02.03.2001, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Шаролезька вівця" та Новостепанівською сільською радою народних депутатів Новомосковського району Дніпропетровської області, посвідчений державним нотаріусом Новомосковської районної державної нотаріальної контори Крутько Л.П. 02.03.2001, зареєстрований в реєстрі за № 2-618, зареєстрований 25.01.2001 за №1423 у Новостепанівській сільській раді Новомосковського райвідділі земельних ресурсів, запис у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі від 21.03.2001 №ДП НВ Не №000001, зареєстрований у Новомосковській РДА 20.03.2001 на той самий строк і на тих самих умовах в такій редакції:

"ДОДАТКОВА УГОДА

до Договору оренди земельної ділянки від 02 березня 2001 року

м. Дніпро /__/______202_р.

Орендодавець: Губиниська селищна рада Новомосковського району Дніпропетровської області, в особі селищного голови Єрьоменка Петра Володимировича, який діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", з однієї сторони, та

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю "Шаролезька вівця" в особі директора Шульги Андрія Анатолійовича, яка діє на підставі Статуту, з другої сторони в подальшому іменовані - "Сторони", уклали цю Додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки від 02 березня 2001 р., укладеного між ТОВ "Шаролезька вівця" та Новостепанівською сільською радою народних депутатів Новомосковського району Дніпропетровської області, посвідчений державним нотаріусом Новомосковської районної державної нотаріальної контори Крутько Л.П. 02 березня 2001 р., зареєстрований в реєстрі за №2-618, зареєстрований 25 січня 2001 року за №1423 у Новостепанівській сільській раді Новомосковського райвідділі земельних ресурсів, запис у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі від 21 березня 2001 р. № ДП НВ Не № 000001, зареєстрований у Новомосковській РДА 20 березня 2001 р. (надалі Договір оренди земельної ділянки), про наступне:

1. Сторони прийшли до згоди поновити Договір оренди земельної ділянки та продовжити строк його дії на 10 (десять) років.

2. Внести зміни до Договору оренди земельної ділянки, виклавши в новій редакції п.п.1.2 розділу "Предмет договору", а саме:

"1.2 Загальна площа земельної ділянки складає 254,0007 га та включає земельні ділянки за кадастровим номерами - :02:081:1000 - 63,4259 га, :02:081:0009 - 10,1997 га, :02:081:1006 - 58,3033 га, :02:081:1001 - 56,5693 га, :02:081:1004 - 25,7681 га, :02:081:1002 - 39,7344 га.

2. Усі інші положення Договору оренди залишаються без змін.

3. Ця Додаткова угода є невід`ємною частиною Договору оренди і набирає чинність з моменту її підписання Сторонами. Право оренди згідно цієї Додаткової угоди підлягає реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

МІСЦЕ ЗНАХОДЖЕННЯ І РЕКВІЗИТИ СТОРІН

Орендодавець: Губиниська селищна рада Новомосковського району Дніпропетровської області, Код , 51250, Дніпропетровська область, Новомосковський район, смт. Губиниха, вул. Шевченко, буд. 16

Селищний голова ___________ Петро ЄРЬОМЕНКО

м.п.

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю "Шаролезька вівця", Код , 49027, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вулиця Івана Акінфієва, буд. 1А

Директор _________________ Андрій ШУЛЬГА

м.п."

Визнано протиправним та скасувати рішення Губиниської селищної ради від 21 квітня 2023 року № 45-22/VIII "Про деякі питання управління комунальним майном (земельна ділянка з кадастровим номером :02:081:1002)".

Скасовано державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером :02:081:1002 Комунального підприємства "Господар" Губиниської селищної ради, , здійснену державним реєстратором Гергель Сергієм Володимировичем (Виконавчий комітет Новопокровської селищної ради, Дніпропетровська обл.) номер запису про інше речове право: 50098230.

Визнано протиправним та скасувати рішення Губиниської селищної ради від 26 листопада 2021 року № 67-10 /VIII "Про деякі питання управління комунальним майном (земельна ділянка з кадастровим номером :02:081:1000)".

Скасовано державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером :02:081:1000 Комунального підприємства "Господар" Губиниської селищної ради, , здійснену державним реєстратором Мізіренко Ганною Юріївною (Губиниська селищна рада Новомосковського району, Дніпропетровська обл.) - Номер запису про інше речове право: 46371957.

Визнано протиправним та скасувати рішення Губиниської селищної ради від 26 листопада 2021 року № 73-10 /VIII "Про деякі питання управління комунальним майном (земельна ділянка з кадастровим номером :02:081:1006).

Скасовано державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером :02:081:1006 Комунального підприємства "Господар" Губиниської селищної ради, , здійснену державним реєстратором Гергель Сергієм Володимировичем (Виконавчий комітет Новопокровської селищної ради, Дніпропетровська обл.) - номер запису про інше речове право: 50050947.

Визнано протиправним та скасувати рішення Губиниської селищної ради від 26 листопада 2021 року № 74 -10 /VIII "Про деякі питання управління комунальним майном (земельна ділянка з кадастровим номером :02:081:1001).

Скасовано державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером :02:081:1001 Комунального підприємства "Господар" Губиниської селищної ради, , здійснену державним реєстратором Гергель Сергієм Володимировичем (Виконавчий комітет Новопокровської селищної ради, Дніпропетровська обл.) - номер запису про інше речове право: 50050168.

Визнано протиправним та скасувати рішення Губиниської селищної ради від Рішенням від 26 листопада 2021 року № 75 - 10 /VIII "Про деякі питання управління комунальним майном (земельна ділянка з кадастровим номером :02:081:1004).

Скасовано державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером :02:081:1004 Комунального підприємства "Господар" Губиниської селищної ради, , здійснену державним реєстратором Гергель Сергієм Володимировичем (Виконавчий комітет Новопокровської селищної ради, Дніпропетровська обл.) - Номер запису про інше речове право: 50050190.

Не погодившись із зазначеним рішенням суду, до Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою звернулась Губиниська селищна рада, в якій просить рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 04.06.2024 у справі №904/8613/21 скасувати та прийняти нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.07.2024 для розгляду справи визначена колегія суддів у складі: головуючого судді - Дармін М.О. (доповідач), судді - Кощеєв І.М., Чус О.В.

З огляду на відсутність в суді апеляційної інстанції матеріалів справи на час надходження скарги, ухвалою суду від 08.07.2024 здійснено запит матеріалів справи №904/8613/21 із Господарського суду Дніпропетровської області та відкладено вирішення питання про рух апеляційної скарги до надходження матеріалів справи до суду апеляційної інстанції.

10.07.2024 матеріали справи №904/8613/21 надійшли до суду апеляційної інстанції.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 12.07.2024 апеляційну скаргу Губиниської селищної ради на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 04.06.2024 у справі №904/8613/21 залишено без руху. Скаржнику надано можливість усунути недоліки апеляційної скарги, а саме: сплатити судовий збір у сумі 43 603,20 грн, докази чого надати суду.

До канцелярії суду апеляційної інстанції від скаржника надійшла заява про усунення недоліків, до якої на виконання ухвали суду додано відповідні докази.

Відповідно до ч. 1, 4 ст. 262 Господарського процесуального кодексу України про відкриття апеляційного провадження у справі суд апеляційної інстанції постановляє ухвалу.

Розглянувши апеляційну скаргу з додатками, суд встановив, що підстави для залишення апеляційної скарги без руху та повернення апеляційної скарги чи відмови у відкритті провадження відсутні. Апеляційна скарга відповідає процесуальним вимогам статті 258 Господарського процесуального кодексу України, тому колегія суддів вважає за необхідне відкрити апеляційне провадження у даній справі.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надходило.

Суддею-доповідачем проведено дії з підготовки справи до судового розгляду, передбачені ч.1 ст. 267 Господарського процесуального кодексу України, про які у відповідності до абз.1 ч.1 ст. 268 Господарського процесуального кодексу України було поінформовано членів колегії суддів після чого колегія суддів вирішила призначити справу до розгляду.

Керуючись ст. ст. 234, 262, 263, 267-269 Господарського процесуального кодексу України, Центральний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Губиниської селищної ради на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 04.06.2024 у справі №904/8613/21.

Розгляд справи призначити у судовому засіданні на 19.11.2024 об 10:00 годин.

Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду за адресою: м. Дніпро, пр. Д. Яворницького, 65, в залі засідань № 207, а в разі надходження відповідних заяв чи клопотань - в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням технічних засобів учасників провадження у справі та окремих підсистем відеоконференцзв`язку Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (vkz.court.gov.ua).

Інструкція користувача підсистеми відеоконференцзв`язку розміщується на вебсторінці технічної підтримки користувачів ЄСІТС за вебадресою wiki.court.gov.ua.

Явку представників сторін визнати не обов`язковою, при цьому за наявності письмової згоди учасників справи, можливий розгляд справи без участі сторін або в режимі відеоконференцзв`язку.

З урахуванням запровадження воєнного стану в Україні:

- повідомити учасників справи про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, відзиви тощо) на електронну адресу суду (inbox@сag.court.gov.ua), через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою, факсом або дистанційні засоби зв`язку, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного кваліфікованого електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг" та Закону України "Про електронні довірчі послуги";

- учасникам справи необхідно завчасно письмово (в т. ч. в електронній формі) повідомити суд про обізнаність щодо призначеного судового засідання та про намір приймати/не приймати участь у судовому засіданні;

- учасникам провадження у справі, які бажають прийняти участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, необхідно надати суду електронну адресу, яка буде використана для реєстрації в системі відеоконференцзв`язку, а також документи, що посвідчують особу, що прийматиме участь в судовому засіданні, та підтверджують її повноваження; номер телефону для зв`язку з судом; відмітку про наявність або відсутність електронного підпису.

Позивачу протягом 10 днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження надати до суду: відзив на апеляційну скаргу; заперечення щодо заяв та клопотань, поданих разом з апеляційною скаргою; власні заяви, клопотання відповідно до ст. ст. 38, 169, 170 Господарського процесуального кодексу України, додаткові докази та обґрунтування щодо неможливості надати їх до суду першої інстанції (копії вказаних документів у цей же строк направити іншим учасникам справи, докази чого надати суду).

Скаржнику протягом 10 днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження надати до суду власні заяви, клопотання відповідно до ст. ст. 38, 169, 170 Господарського процесуального кодексу України, додаткові докази та обґрунтування щодо неможливості надати їх до суду першої інстанції (копії вказаних документів у цей же строк направити іншим учасникам справи, докази чого надати суду).

Неявка представників сторін у судове засідання не перешкоджає розгляду справи.

Попередити сторони про наступне:

- відповідно до частини 3 ст. 263 Господарського процесуального кодексу України відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції;

- заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом;

- відповідно до ч.1 ст. 135 Господарського процесуального кодексу України за невиконання процесуальних обов`язків, зокрема від ухилення вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу, тощо суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Копію ухвали про відкриття апеляційного провадження надіслати сторонам у справі.

Інформацію по справі учасники справи можуть отримати на сторінці Центрального апеляційного господарського суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою https://court.gov.ua/fair/sud4876/ .

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню в касаційному порядку.

Головуючий суддя М.О. Дармін

Суддя І.М. Кощеєв

Суддя О.В. Чус