ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

29.07.2024 м. ДніпроСправа № 904/2373/20

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "НФМ АГРО", м. Новомосковськ, Дніпропетровська область

до Акціонерного товариства Комерційний банк "ПРИВАТБАНК", м. Київ

про визнання протиправними дії щодо обмеження переважного права на користування приміщенням, зобов`язання укласти договір оренди приміщення, визнання договору оренди приміщення укладеним

та за зустрічним позовом Акціонерного товариства Комерційний банк "ПРИВАТБАНК", м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "НФМ АГРО", м. Новомосковськ, Дніпропетровська область

про усунення перешкод у користуванні власністю

Суддя Назаренко Н.Г.

Без участі представників.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "НФМ АГРО" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Акціонерного товариства Комерційний банк "ПРИВАТБАНК", в якому просить ( враховуючи заяву про збільшення позовних вимог) :

- визнання протиправними дії Акціонерного товариства Комерційного банку "ПРИВАТБАНК" щодо обмеження переважного права ТОВ "НВМ АГРО" на користування приміщенням за адресою: вул. Набережна Заводська, 9, м. Дніпро, площею 1228,9 кв.м.

- визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю "НФМ АГРО" переважне право на укладення договору оренди на новий строк щодо приміщення, загальною площею 1228,9 кв.м, розташованого за адресою: вул. Набережна Заводська, 9, м. Дніпро.

- зобов`язання Акціонерного товариства Комерційний банк "ПРИВАТБАНК" укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю "НФМ АГРО" договір оренди приміщення на користування приміщенням за адресою: вул. Набережна Заводська, 9, м. Дніпро, площею 1228,9 кв.м на умовах визначених проектом договору оренди приміщення.

- визнання договору оренди приміщення укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю "НФМ АГРО" та Акціонерним товариством Комерційний банк "ПРИВАТБАНК" на користування приміщенням за адресою: вул. Набережна Заводська, 9, м. Дніпро, площею 1228,9 кв.м на новий строк в редакції позивача.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 01.04.2020 ТОВ НФМ АГРО повідомило АТ КБ ПРИВАТБАНК про намір використовувати надалі орендоване приміщення та скористатися переважним правом на укладення договору найму на новий строк, додавши проект договору оренди приміщення. Натомість АТ КБ ПРИВАТБАНК фактично не визнало переважне право позивача на оренду приміщення та до цього часу не уклало з ТОВ НФМ АГРО договір оренди приміщення.

Ухвалою від 08.05.2020 залишено позовну заяву без руху та запропоновано позивачу протягом 10 днів з дня вручення ухвали господарського суду про залишення позовної заяви без руху, усунути недоліки позовної заяви, а саме надати: документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі; надати лист від 01.04.2020; надати докази направлення копії позовної заяви з додатками відповідачеві на адресу: 49094, м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, 50.

20.05.2020 Позивач надав до суду заяву про зміну предмету позову, заяву про усунення недоліків та заяву про забезпечення позову.

Ухвалою від 21.05.2020 відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю "НФМ АГРО" в прийнятті заяви про зміну предмету позову до розгляду.

Також ухвалою від 21.05.2020 у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "НФМ АГРО" про забезпечення позову відмовлено.

Ухвалою від 21.05.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 15.06.2020.

В той же день, 21.05.2020 позивач надав до суду заяву про збільшення позовних вимог.

Ухвалою від 22.05.2020 суд прийняв заяву позивача про збільшення позовних вимог до розгляду.

Також 21.05.2020 Товариство з обмеженою відповідальністю "НФМ АГРО" надало до суду заяву про забезпечення позову.

Ухвалою суду від 22.05.2020 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "НФМ АГРО" про забезпечення позову задоволено.

28.05.2020 від Акціонерного товариства Комерційний банк "ПРИВАТБАНК" надійшла зустрічна позовна заява до Товариства з обмеженою відповідальністю "НФМ АГРО" про усунення перешкод у користуванні власністю.

Ухвалою суду від 02.06.2020 прийнято зустрічну позовну заяву Акціонерного товариства Комерційний банк "ПРИВАТБАНК" для спільного розгляду з первісним позовом. Розгляд зустрічного позову призначено разом з первісним у засіданні, призначеному на 15.06.2020 о 11:00 год.

28.05.2020 до Господарського суду Дніпропетровської області по даній справі надійшла позовна заява третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору, Товариства з обмеженою відповідальністю з Іноземними Інвестиціями "НОВОФАРМ", в якій останній просить зобов`язати АТ КБ "ПРИВАТБАНК" передати приміщення, розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Набережна Заводська, 9, площею 1383,3 кв.м Товариству з обмеженою відповідальністю з Іноземними Інвестиціями "НОВОФАРМ".

Ухвалою суду від 02.06.2020 повернуто позовну заяву ТОВ з ІІ "НОВОФАРМ" і додані до неї документи без розгляду.

02.06.2020 ТОВ з ІІ "НОВОФАРМ" надійшла апеляційна скарга на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 02.06.2020 про повернення позовної заяви третьої особи.

Ухвалою суду від 04.06.2020 зупинено провадження у справі № 904/2373/20 до повернення матеріалів справи до Господарського суду Дніпропетровської області.

Справу № 904/2373/20 направлено до Центрального апеляційного господарського суду.

09.06.2020 до Господарського суду Дніпропетровської області від відповідача надійшло клопотання про збільшення розміру зустрічного забезпечення, в якому він просив змінити зустрічне забезпечення у справі шляхом встановлення, на час дії забезпечення позову ТОВ "НФМ АГРО" та щомісячно перераховувати на поточний рахунок відповідача плату за користування майном в сумі подвійної плати за користування річчю за час прострочення у розмірі - 292 461 грн., у тому числі з ПДВ - 48 743, 50 грн. безготівковими платежами не пізніше 20 числа місяця наступного за звітним.

18.06.2020 Відповідач до Господарського суду Дніпропетровської області направив відзив на позовну заяву в якому він зазначив, що Позивач не надає належних та допустимих доказів стосовно заявлених вимог, а тому просить відмовити у задоволенні позовних вимог Позивача.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 20.10.2020 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "Новофарм" залишено без задоволення та ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 02.06.2020 залишено без змін, справу направлено для продовження розгляду Господарського суду Дніпропетровської області.

23.10.2020 справа № 904/2373/20 надійшла до Господарського суду Дніпропетровської області.

Ухвалою від 28.10.2020 поновлено провадження у справі та підготовче засідання призначено на 17.11.2020.

06.11.2020 від Центрального апеляційного господарського суду надійшов запит про термінове направлення справи № 904/2373/20 на адресу апеляційного суду для подальшого направлення її на адресу Касаційного господарського суду у складі Верховного суду.

Ухвалою суду від 09.11.2021 зупинено провадження у справі № 904/2373/20 до повернення матеріалів справи до Господарського суду Дніпропетровської області.

23.04.2021 справа № 904/2373/20 надійшла до Господарського суду Дніпропетровської області.

Ухвалою суду від 05.05.2021 поновлено провадження у справі № 904/2373/20 та призначено до розгляду в підготовчому засіданні на 26.05.2021.

Ухвалою суду від 26.05.2021 продовжено строк підготовчого провадження на 30 календарних днів до 06.07.2021 та оголошено перерву в підготовчому засіданні до 23.06.2021.

22.06.2021 Товариство з обмеженою відповідальністю "Товариство освіти ім. М.С. Грушевського" надало до суду позовну заяву про вступ до справи в якості третьої особи , яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, та просило визнати недійсним договір оренди приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Набережна Заводська, 9, площ. 1228,9 кв.м, укладений 01.02.2020 між Товариством з обмеженою відповідальністю "НФМ Агро" та Акціонерним товариством Комерційний Банк "Приватбанк".

Ухвалою суду від 23.06.2021 підготовче засідання відкладено до 05.07.2021.

Ухвалою суду від 23.06.2021 повернуто позовну заяву ТОВ "Товариство освіти ім. М.С. Грушевського" і додані до неї документи без розгляду.

29.06.2021 Товариство з обмеженою відповідальністю "Товариство освіти ім. М.С. Грушевського" надало до суду апеляційну скаргу на ухвалу від 23.06.2021.

Ухвалою суду від 30.06.2021 зупинено провадження у справі № 904/2373/20 до повернення матеріалів справи до Господарського суду Дніпропетровської області. Справу №904/2373/20 направлено до Центрального апеляційного господарського суду.

27.09.2021 справа № 904/2373/20 повернулась до Господарського суду Дніпропетровської області.

Ухвалою суду від 28.09.2021 поновлено провадження у справі № 904/2373/20. Справу призначено до розгляду в підготовчому засіданні на 19.10.2021.

01.10.2021 від Центрального апеляційного господарського суду надійшов запит справи № 904/2373/20 у зв`язку із надходженням касаційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Товариство освіти ім. М.С. Грушевського" на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 23.06.2021 та на постанову Центрального апеляційного господарського суду від 21.09.2021 для подальшого направлення до Касаційного господарського суду у складі Верховного суду.

Ухвалою суду від 01.10.2021 зупинено провадження у справі №904/2373/20 до повернення матеріалів справи до Господарського суду Дніпропетровської області. Справу №904/2373/20 направлено до Центрального апеляційного господарського суду для подальшого направлення до Касаційного господарського суду у складі Верховного суду.

30.12.2021 справа № 904/2373/20 повернулась до Господарського суду Дніпропетровської області.

Ухвалою суду від 13.01.2022 поновлено провадження у справі № 904/2373/20. Справу призначено до розгляду в підготовчому засіданні в межах розумного строку на 31.01.2022.

28.01.2022 від позивача за первісним позовом надійшло клопотання про зупинення провадження у справі, в якому він просив зупинити провадження у справі № 904/2373/20 до набрання законної сили рішенням у справі № 904/5314/20 (904/764/21).

31.01.2022 в судовому засіданні позивач за первісним позовом підтримав клопотання про зупинення провадження у справі, наполягав на його задоволенні.

Представник відповідача за первісним позовом заперечив проти задоволення клопотання позивача за первісним позовом з тих підстав, що він зазначене клопотання не отримував та йому не відомо про наявність в суді справи № 904/5314/20 (904/764/21).

Ухвалою від 31.01.2022 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "НФМ АГРО" про зупинення провадження задоволено. Зупинено провадження у справі № 904/2373/20 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №904/5314/20(904/764/21). Зобов`язано сторін повідомити Господарський суд Дніпропетровської області про результати розгляду справи №904/5314/20(904/764/21).

13.03.2023 від Центрального апеляційного господарського суду надійшов запит про направлення справи для розгляду апеляційної скарги АТ КБ «Приватбанк» на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 31.01.2022.

13.03.2023 справу № 904/2373/20 направлено до Центрального апеляційного господарського суду.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 25.05.2023 апеляційну скаргу Акціонерного товариства Комерційний банк "ПриватБанк" залишено без задоволення. Ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 31.01.2022 у справі №904/2373/20 залишено без змін.

17.01.2024 від Акціонерного товариства Комерційний банк "ПриватБанк" надійшла заява про поновлення провадження та скасування заходів забезпечення позову, в якій відповідач за зустрічним позовом просив:

- поновити провадження у справі № 904/2373/20;

- задовольнити клопотання АТ КБ ПриватБанк та скасувати захід забезпечення у справі № 904/2373/20 у вигляді заборони АТ КБ ПриватБанк та будь-яким іншим особам, які діють в інтересах або за дорученням АТ КБ «ПриватБанк» до розгляду справи по суті вилучати та вчиняти будь-які дії щодо обмеження чи унеможливлення користування ТОВ "НФМ АГРО" приміщенням, яке знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Набережна Заводська, 9, площею 1228,9 кв.м, що передане позивачу у користування за Договором оренди приміщення від 01.02.2020, у тому числі, але не виключно, шляхом обмеження доступу до вказаного приміщення, обмеження можливості у використанні комунікацій (електропостачання, водопостачання, водовідведення), наявних в приміщенні, за адресою: вул. Набережна Заводська, 9, м. Дніпро з підстав відсутності договору оренди майна, захід зустрічного забезпечення шляхом встановлення обов`язку ТОВ "НФМ АГРО" сплати за користування спірним майно за травень 2020 року в розмірі 146 230,50 грн., у т.ч. ПДВ - 24 371,75 грн - в строк до 29 травня 2020 року; щомісячно, починаючи з травня 2020 року перераховувати на поточний рахунок відповідача плату за користування майном у розмірі запропонованої орендної плати - 146 230,50 грн., у т.ч. ПДВ - 24 371,75 грн., безготівковими платежами не пізніше 20 числа місяця наступного за звітним, вжиті ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 22.05.2020 у справі № 904/2373/20.

Ухвалою від 22.01.2024 поновлено провадження у справі № 904/2373/20. Заяву Акціонерного товариства Комерційний банк "ПриватБанк" про скасування заходів забезпечення позову призначено до розгляду в засіданні на 23.01.2024.

23.01.2024 сторони в судове засідання з розгляду заяви Акціонерного товариства Комерційний банк "ПриватБанк" про скасування заходів забезпечення позову не з`явилися.

Ухвалою від 23.01.2024 заяву Акціонерного товариства Комерційний банк "ПриватБанк" про скасування заходів забезпечення позову задоволено.

Скасовано заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 22.05.2020, які полягали у забороні Акціонерному товариству комерційному банку "ПРИВАТБАНК" (01001, м. Київ, вулиця Грушевського, будинок 1Д, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 14360570) та будь-яким іншим особам, які діють за дорученням АТ КБ "ПРИВАТБАНК" до розгляду справи по суті - вилучати та вчиняти будь-які дії щодо обмеження чи унеможливлення користування позивачем - Товариством з обмеженою відповідальністю "НФМ АГРО" (51200, Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Зіни Бєлої, буд. 156, кв. 8, кім. 5, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 39206071) приміщенням, яке знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Набережна Заводська, 9, площею 1228,9 кв.м, що передане позивачу у користування за Договором оренди приміщення від 01.02.2020, у тому числі, але не виключно, шляхом обмеження доступу до вказаного приміщення, обмеження можливості у використанні комунікацій (електропостачання, водопостачання, водовідведення), наявних в приміщенні, за адресою: вул. Набережна Заводська, 9, м. Дніпро з підстав відсутності договору оренди майна.

Скасовано заходи зустрічного забезпечення, вжиті ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 22.05.2020, які полягали у встановленні обов`язку Товариства з обмеженою відповідальністю "НФМ АГРО" (51200, Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Зіни Бєлої, буд. 156, кв. 8, кім. 5, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 39206071):

- сплати за користування спірним майно за травень 2020 року в розмірі 146 230,50 грн., у т.ч. ПДВ - 24 371,75 грн - в строк до 29 травня 2020 року;

- щомісячно, починаючи з травня 2020 року перераховувати на поточний рахунок відповідача плату за користування майном у розмірі запропонованої орендної плати - 146 230,50 грн., у т.ч. ПДВ - 24 371,75 грн., безготівковими платежами не пізніше 20 числа місяця наступного за звітним.

Зупинено провадження у справі № 904/2373/20 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №904/5314/20(904/764/21). Зобов`язано сторін повідомити Господарський суд Дніпропетровської області про результати розгляду справи №904/5314/20(904/764/21).

24.06.2024 від відповідача за первісним позовом через систему "Електронний суд" надійшла заява про поновлення провадження, в якій він просить поновити провадження у справі № 904/2373/20, оскільки 09.05.2024 ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області у справі № 904/5314/20 (904/764/21) прийнята заявлена ТОВ "Ебоуд Файненс" відмова від позову. Закрито провадження у справі № 904/5314/20(904/764/21) за позовом ТОВ "Ебоуд Файненс" до АТ КБ "Приватбанк", ТОВ "Товариство освіти ім. М.С. Грушевського", за участю уповноваженої особи засновників (учасників, акціонерів) ТОВ "Товариство освіти ім. М.С. Грушевського", про визнання недійсним договору купівлі-продажу, у зв`язку із відмовою від позову.

Ухвалою від 01.07.2024 поновлено провадження у справі № 904/2373/20 та призначено до розгляду в підготовчому засіданні на 30.07.24 .

23.07.2024 через систему "Електронний суд" від Позивача надійшла заява про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Відповідно до положень статті 197 ГПК України, учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою.

Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.

Учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему.

Ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе задовольнити заяву Позивача та забезпечити проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Керуючись ст.ст. 197, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву Позивача про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

2. Призначене судове засідання на 30.07.2024 о 12:00 год., відбудеться в режимі відеоконференції у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 1-104 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Повідомити учасників справи, що з 18.10.2023 введено в дію Закон від 29.06.2023 №3200-ІХ щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами (далі - в ЄСІТС), яким встановлено, що:

- позовна заява, інші заяви по суті справи, а також будь-яка письмова заява, клопотання, заперечення повинні містити відомості про наявність або відсутність електронного кабінету. Особа, яка подає до суду процесуальний документ в електронній формі через електронний кабінет, звільняється від обов`язку зазначення таких відомостей;

- особа, яка зареєструвала електронний кабінет, може подавати документи до суду в електронній формі виключно в ЄСІТС. Однак це не позбавляє права на подання документів до суду в паперовій формі;

- учасникам справи, які мають електронний кабінет, суд надсилає всі судові рішення в електронній формі виключно через електронні кабінети в ЄСІТС, що не позбавляє права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою;

- процесуальні наслідки звернення до суду особи без реєстрації електронного кабінету встановлені Кодексом у вигляді залишення її документа без руху, його повернення або залишення без розгляду. Такі наслідки застосовуються судом також, якщо інтереси особи, яка зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, представляє адвокат.

Звернути увагу учасників судового процесу, що відповідно до частини 6 статті 6 Господарського процесуального кодексу України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку. Процесуальні наслідки, передбачені цим Кодексом у разі звернення до суду з документом особи, яка відповідно до цієї частини зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються судом також у випадках, якщо інтереси такої особи у справі представляє адвокат.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Суддя Н.Г. Назаренко