УХВАЛА

м. Київ

10.07.2024Справа № 910/6626/21
За заявою ОСОБА_1

до Товариства з обмеженою відповідальністю БУДІВЕЛЬНО-ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ "КИЇВ ЖИТЛО-ІНВЕСТ" (ідентифікаційний код 32531950)

про банкрутство

Суддя Івченко А.М.

Представники: відповідно до протоколу

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заявник звернувся до суду з заявою про відкриття провадження у справі про банкрутство боржника, оскільки останній неспроможний сплатити борг.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.05.2021 відкрито провадження у справі № 910/6626/21 та призначено розпорядником майна боржника Бандуристого Руслана Сергійовича.

Ухвалою попереднього засідання Господарського суду міста Києва від 12.10.2021 затверджено реєстр вимог кредиторів на загальну суму 1.029.340, 00 грн.

16.02.2022 від ОСОБА_2 надійшла заява з грошовими вимогами до боржника на суму 971.642, 00 грн.

27.07.2022 від розпорядника майна боржника надійшло повідомлення про розгляд грошових вимог ОСОБА_2 .

Враховуючи викладене, розгляд справи призначено на 22.09.2022.

22.08.2022 від боржника надійшли заперечення на заяву ОСОБА_2 з грошовими вимогами до боржника на суму 971.642, 00 грн.

02.09.2022 від розпорядника майна боржника надійшло клопотання про перехід до ліквідаційної процедури.

22.09.2022 від ОСОБА_2 надійшли пояснення на заперечення боржника щодо невизнання його грошових вимог до боржника.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.09.2022 відкладено розгляд справи на 01.11.2022.

Постановою Господарського суду міста Києва від 22.09.2022 припинено процедуру розпорядження майном товариства з обмеженою відповідальністю БУДІВЕЛЬНО-ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ "КИЇВ ЖИТЛО-ІНВЕСТ" (ідентифікаційний код 32531950); припинити повноваження розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Бандуристого Руслана Сергійовича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 1793 від 22.06.2017); визнано товариство з обмеженою відповідальністю БУДІВЕЛЬНО-ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ "КИЇВ ЖИТЛО-ІНВЕСТ" (ідентифікаційний код 32531950) банкрутом; відкрито ліквідаційну процедуру; призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Бандуристого Руслана Сергійовича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 1793 від 22.06.2017); встановлено ліквідатору банкрута основну грошову винагороду у розмірі трьох мінімальних заробітних плат за кожен місяць виконання ним своїх обов`язків у справі; підприємницьку діяльність банкрута завершено; скасовано арешти, накладені на майно товариства з обмеженою відповідальністю БУДІВЕЛЬНО-ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ "КИЇВ ЖИТЛО-ІНВЕСТ" (ідентифікаційний код 32531950) визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається; оприлюднено на офіційному веб-порталі судової влади України повідомлення про визнання товариства з обмеженою відповідальністю БУДІВЕЛЬНО-ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ "КИЇВ ЖИТЛО-ІНВЕСТ" (ідентифікаційний код 32531950) банкрутом, текст якого додається.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.11.2022 відмовлено ОСОБА_2 у визнанні кредитором до боржника на суму 971.642, 00 грн.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 15.03.2023 апеляційну скаргу ОСОБА_2 задоволено; ухвалу господарського суду міста Києва від 01.11.2022 у справі № 910/6626/21 скасовано; прийнято нове судове рішення. Визнано ОСОБА_2 кредитором Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-інвестиційна компанія "Київ житло-інвест" (ідентифікаційний код 32531950) на загальну суму 971642,00 грн., з яких: 966680,00 грн. - основний борг, 4962,00 грн - судовий збір. Внести зазначені вимоги до реєстру вимог кредиторів боржника у справі № 910/6626/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-інвестиційна компанія "Київ житло-інвест" (без вирішального голосу на зборах та комітеті кредиторів) з наступною черговістю: 4962,00 грн - перша черга, 966680,00 грн - четверта черга.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 27.06.2023 апеляційну скаргу ОСОБА_2 на постанову Господарського суду міста Києва від 22.09.2022 у справі № 910/6626/21 задоволено; постанову Господарського суду міста Києва від 22.09.2022 у справі № 910/6626/21 скасовано та направлено справу № 910/6626/21 до Господарського суду міста Києва на етап підсумкового засідання суду на стадію розпорядженням майном боржника.

Протоколом автоматизованого розподілу справи між суддями 03.08.2023, справу № 910/6626/21 передано на новий розгляд судді Івченко А.М.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.08.2023 прийнято справу № 910/6626/21 до свого провадження, призначити розгляд справи на 06.09.23; зобов`язано учасників провадження у справі надати суду письмові обґрунтовані пояснення з урахуванням змісту постанови Північного апеляційного господарського суду від 27.06.2023; зобов`язано учасників провадження у справі надати пояснення на нерозглянуті клопотання, заяви.

04.09.2023 від ОСОБА_2 надійшло клопотання про призначення розпорядником майна боржника арбітражного керуючого Микитьона В.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.09.2023 відкладено розгляд справи на 27.09.23; зобов`язано учасників провадження у справі надати суду письмові обґрунтовані пояснення.

20.09.2023 від ОСОБА_2 надійшли пояснення.

26.09.2023 від ОСОБА_2 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

27.09.2023 від ініціюючого кредитора надійшла заява про відкладення.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.09.2023 відкладено розгляд справи на 08.11.23; зобов`язано учасників провадження у справі надати суду письмові обґрунтовані пояснення.

07.11.2023 від ОСОБА_2 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

08.11.2023 від ініціюючого кредитора надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.11.2023 відкладено розгляд справи на 13.12.23; зобов`язано учасників провадження у справі надати суду письмові обґрунтовані пояснення.

13.12.2023 від ініціюючого кредитора надійшло клопотання про відкладення.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.12.2023 відкладено розгляд справи на 31.01.24; в черговий раз зобов`язано учасників провадження у справі надати суду письмові обґрунтовані пояснення; зобов`язано кредиторів провести збори кредиторів на яких вирішити питання щодо подальшої процедури у справі, відповідний протокол надати суду.

29.12.2023 від арбітражного керуючого Бандуристого Р.С. надійшла заява про відсторонення.

19.01.2024 від ОСОБА_3 надійшла заява з грошовими вимогами до боржника.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.01.2024 повідомлено ОСОБА_3 про недоліки заяви про грошові вимоги кредитора, що виявилися у відсутності доказів сплати судового збору за подання такої кредиторської заяви; встановлено ОСОБА_3 строк до 31.01.2024 для усунення вищевказаних недоліків заяви про визнання кредитором шляхом надання доказів сплати судового збору у розмірі 6 056,00 грн.

26.01.2024 від ОСОБА_3 надійшла заява про усунення недоліків.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.01.2024 прийнято та призначено до розгляду заяву ОСОБА_3 з грошовими вимогами до боржника на 31.01.24; зобов`язано розпорядника майна боржника надати суду та кредитору повідомлення про розгляд заяви.

30.01.2024 від ОСОБА_2 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

31.01.2024 від боржника надійшло клопотання про відкладення.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.01.2024 зобов`язано кредиторів розглянути клопотання розпорядника майна боржника про затвердження звіту про нарахування та виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат на зборах кредиторів, відповідний протокол надати суду у строк до 10.03.2024; зобов`язано розпорядника майна боржника та боржника надати суду та кредитору повідомлення про розгляд грошових вимог у строк до 10.03.2024; клопотання про витребування доказів задоволено; витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю Будівельно-Інвестиційна компанія "Київ Житло-Інвест" та арбітражного керуючого Бандуристого Р.С. документи (довідку, виписку по рахунку тощо) про оплату ОСОБА_3 загальної вартості майнових прав на квартиру, яка є предметом Договору № 34 від 18 квітня 2013 року, укладеного між нею та ТОВ БІК "Київ Житло-Інвест". Надати витребувані документи у строк до 10.03.2024; попереджено учасників провадження у справі про відповідальність за невиконання ухвал суду; визнано явку кредиторів, боржника, розпорядника майна боржника в судове засідання, призначене на 21.03.2024 о 11:30 год., обов`язковою; відкладено розгляд клопотання розпорядника майна боржника про затвердження звіту про нарахування та виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат, заяви ОСОБА_3 з грошовими вимогами до боржника, клопотання про відсторонення, клопотання про призначення розпорядником майна боржника арбітражного керуючого Микитьона В.В. на 20.03.24.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.03.2024 відкладено розгляд клопотання розпорядника майна боржника про затвердження звіту про нарахування та виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат, заяви ОСОБА_3 з грошовими вимогами до боржника, клопотання про відсторонення, клопотання про призначення розпорядником майна боржника арбітражного керуючого Микитьона В.В. на 17.04.24; повторно витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю Будівельно-Інвестиційна компанія "Київ Житло-Інвест" та арбітражного керуючого Бандуристого Р.С. документи (довідку, виписку по рахунку тощо) про оплату ОСОБА_3 загальної вартості майнових прав на квартиру, яка є предметом Договору № 34 від 18 квітня 2013 року, укладеного між нею та ТОВ БІК "Київ Житло-Інвест". Надати витребувані документи у строк до 10.04.2024; клопотання розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Бандуристого Р.С. про відсторонення задоволено; відсторонено арбітражного керуючого Бандуристого Р.С. від виконання повноважень розпорядника майна боржника у справі № 910/6626/21; зобов`язано кредиторів розглянути клопотання арбітражного керуючого Бандуристого Р.С. про затвердження звіту про нарахування та виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат на зборах кредиторів, відповідний протокол надати суду у строк до 10.04.2024; попереджено учасників провадження у справі про відповідальність за невиконання ухвал суду; у задоволенні клопотання арбітражного керуючого Микитьона В.В. про призначення розпорядником майна боржника у справі відмовлено.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.04.2024 запропоновано арбітражному керуючому Добродубу О.Я. надати заяву про участь у справі 910/6626/21.

16.04.2024 від ініціюючого кредитора надійшло клопотання про призначення розпорядника майна боржника.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.04.2024 призначено арбітражного керуючого Чупруна Є.В. (свідоцтво №424 від 06.03.2013, ід. код , адреса: 40022, м. Суми, вул. Троїцька, 21) розпорядником майна у справі № 910/6626/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю БУДІВЕЛЬНО-ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ "КИЇВ ЖИТЛО-ІНВЕСТ" (04123, місто Київ, вулиця Світлицького, будинок 35, офіс 27/5. ); зобов`язано розпорядника майна боржника здійснити усі необхідні дії в процедурі, відповідно до Кодексу України з процедур банкрутства; зобов`язано розпорядника майна боржника надати суду та кредитору повідомлення про розгляд грошових вимог; в черговий раз витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю Будівельно-Інвестиційна компанія "Київ Житло-Інвест" та арбітражного керуючого Бандуристого Р.С. документи (довідку, виписку по рахунку тощо) про оплату ОСОБА_3 загальної вартості майнових прав на квартиру, яка є предметом Договору № 34 від 18 квітня 2013 року, укладеного між нею та ТОВ БІК "Київ Житло-Інвест". Надати витребувані документи у строк до 13.05.2024; відкладено розгляд справи на 15.05.24; клопотання арбітражного керуючого Бандуристого Р.С. про затвердження звіту про нарахування та виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат задоволено частково; затверджено звіт арбітражного керуючого Бандуристого Р.С. про здійснення та відшкодування витрат за період з 11.05.2021 по 31.03.2023 на суму 1 584,10 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.05.2024 зобов`язано розпорядника майна боржника надати суду та кредитору повідомлення про розгляд грошових вимог; в черговий раз витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю Будівельно-Інвестиційна компанія "Київ Житло-Інвест" та арбітражного керуючого Бандуристого Р.С. документи (довідку, виписку по рахунку тощо) про оплату ОСОБА_3 загальної вартості майнових прав на квартиру, яка є предметом Договору № 34 від 18 квітня 2013 року, укладеного між нею та ТОВ БІК "Київ Житло-Інвест". Надати витребувані документи; відкладено розгляд справи на 10.07.24.

01.07.2024, 08.07.2024 від розпорядника майна боржника надійшов звіт.

В судовому засіданні судом розглянуто заяву ОСОБА_3 з грошовими вимогами до боржника.

Заява надійшла з пропуском строку, встановленого Кодексом України з процедур банкрутства.

Заява мотивована тим, що 18 квітня 2013 року між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю Будівельно-інвестиційна компанія «Київ Житло-Інвест» було укладено Договір № 34 купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 18 квітня 2013 року (далі - Договір № 34).

Відповідно до п. 2.1. Договору № 34 на умовах та за ціною, визначеними в цьому Договорі. Продавець зобов`язується передати у власність Покупця, а Покупець зобов`язується прийняти у власність Майнові права на квартиру та сплатити Продавцю за них кошти в строк та у розмірі визначеному цим Договором.

Пунктами 3.1-3.2. Договору № 34 визначено дані та характеристики квартири, яка мала бути передана Продавцем Покупцю внаслідок придбання останнім майнових прав на цю квартиру.

У відповідності до п. 4.2. договору № 34, загальна вартість майнових прав на квартиру (Ціна Договору) складає 657 360,00 грн. (з ГІДВ).

Відповідно до п. 5.1. перший платіж, який здійснює Покупець, повинен бути 552 960,00 грн. (з ПДВ).

Відповідно до п. 5.3 Договору № 34 повну сплату загальної вартості майнових прав на квартиру Покупець повинен здійснити по 20 грудня 2014 року.

Розділом 7 договору № 34 сторонами погоджено строки планового прийняття об`єкту в експлуатацію - у 1 кварталі 2015 року. Продавець зобов`язаний передати Покупцю квартиру по Акту приймання-передачі майнових прав на квартиру протягом трьох місяців з моменту прийняття об`єкту в експлуатацію.

Кредитор зазначає, що на виконання умов Договору № 34 було здійснено відповідні платежі на суму 657 360,00 грн., проте, платіж на суму 104 400,00 грн не підтверджений, оскільки платіжне доручення було втрачено.

Оскільки суду не подано докази сплати 104 400,00 грн, в цій частині вимоги задоволенню не підлягають.

Керуючись ст. 64 Кодексу України з процедур банкрутства, кредиторські вимоги ОСОБА_3 підлягають включенню до реєстру вимог кредиторів з віднесенням до наступної черговості задоволення вимог кредиторів: 6 056, 00 грн - перша черга; 552 960,00 грн - четверта черга.

Враховуючи вищезазначене, керуючись Кодексом України з процедур банкрутства, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд м. Києва -

УХВАЛИВ:

1. Визнати кредитором до боржника у справі № 910/6626/21:

- ОСОБА_3 на суму 559 016,00 грн, з яких: 6 056, 00 грн - перша черга; 552 960,00 грн - четверта черга.

2. В іншій частині вимог ОСОБА_3 відмовити.

3. Зобов`язати розпорядника майна боржника надати суду уточнений реєстр вимог кредиторів.

4. Зобов`язати розпорядника майна боржника здійснити усі необхідні дії в процедурі, відповідно до Кодексу України з процедур банкрутства

5. Копію ухвали направити учасникам провадження у справі.

Повний текст ухвали складено 16.07.2024

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено Господарським процесуальним кодексом України, Кодексом України з процедур банкрутства та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції в порядку та строки, встановлені статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя А.М.Івченко