ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16.07.2024 Справа № 904/2131/24

За позовом Дніпровської міської ради, м.Дніпро

до Відповідач-1 Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради, м.Дніпро

Відповідач-2 Товариство з обмеженою відповідальністю "ТК "Привокзальний", м.Дніпро

Відповідач-3 Товариство з обмеженою відповідальністю "Вертекс-Групп", м.Дніпро

Відповідач-4 Приватне підприємство "МИХАИЛ", м.Дніпро

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на боці Позивача - Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, м.Дніпро

про усунення перешкод у користуванні майном

Суддя Кеся Н.Б.

Секретар судового засідання Янкіна Г.Д.

Представники:

Від Позивача: Скосарев І.Д., посвідчення №503, представник

Від Відповідача - 1 представник не з`явився

Від Відповідача - 2 представник не з`явився

Від Відповідача - 3 представник не з`явився

Від Відповідача - 4 представник не з`явився

Від Третьої особи - представник не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

Дніпровська міська рада (далі-Позивач) 14.05.2023 року звернулася з позовом до Відповідача-1 Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради, м.Дніпро; Відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "ТК "Привокзальний", м.Дніпро; Відповідача-3 Товариства з обмеженою відповідальністю "Вертекс-Групп", м.Дніпро та Відповідача-4 Приватного підприємства "МИХАИЛ", м.Дніпро, в якому просить суд:

1. Скасувати Дозвіл на виконання будівельних робіт за адресою: м. Дніпро, вул. Курчатова, 10 Д, виданий Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю Дніпропетровської міської ради від 12.09.2007 №15 для Приватного підприємства «МИХАИЛ» ();

2. Скасувати реєстрацію Декларації про готовність об`єкта до експлуатації від 03.11.2014 №ДП 51, розташованого за адресою: м.Дніпро, вул. Курчатова, 10 Д, зареєстровану Департаментом державної архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області;

3. Усунути перешкоди Дніпровській міській раді в користуванні земельною ділянкою, належною до земель комунальної власності територіальної громади м. Дніпро, шляхом знесення самочинно побудованих нежитлових приміщень з наступним описом: Адміністративний будинок, торгівельні павільйони (загальна площа 736.5 кв.м.), навіси, вбиральня (РНОНМ 01), розташовані за адресою: вул.Курчатова, буд.10 Д у м. Дніпро за рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю «ТК ПРИВОКЗАЛЬНИЙ» ();

4. Усунути перешкоди Дніпровській міській раді в користуванні земельною ділянкою, належною до земель комунальної власності територіальної громади м.Дніпро, шляхом знесення самочинно побудованого нежитлового приміщення, загальною площею 736.5 кв.м. (РНОНМ 000), розташоване за адресою: вул. Курчатова, буд. 10 Д у м. Дніпро за рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕРТЕКС-ГРУПП» ();

5. Припинити володіння Товариством з обмеженою відповідальністю «ТК ПРИВОКЗАЛЬНИЙ» (Код ) правом власності на нежитлові приміщення з наступним описом: Адміністративний будинок, торгівельні павільйони (загальна площа 736.5 кв.м.), навіси, вбиральня (РНОНМ 01), розташовані за адресою: вул. Курчатова, буд. 10 Д у м. Дніпро;

6. Припинити володіння Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕРТЕКС-ГРУПП» () правом власності на нежитлове приміщення, загальною площею 736,5 кв.м. (РНОНМ 000), розташоване за адресою: вул. Курчатова, буд. 10 Д у м. Дніпро;

7. Судові витрати по справі покласти на Відповідачів.

В обґрунтування позову Позивач посилається на те, що на одне і те саме нерухоме майно по вул. Курчатова, 10 Д двічі зареєстровано право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; земельна ділянка комунальної форми власності за вказаною адресою перебуває у користуванні без належних правових підстав; проектна документація, необхідна для здійснення будівельних робіт за вказаною адресою, не погоджувалась з компетентним органом; дозвіл на здійснення будівельних робіт, зазначений у Декларації про готовність об`єкту до експлуатації, не приймався компетентним органом; адреса об`єкту нерухомості не присвоювалась. Також Позивач посилається про відсутність підстав для набуття юридичною особою права власності на нерухоме майно та незаконність здійснення державної реєстрації права власності об`єктів нерухомості за ПП «МИХАИЛ», а в подальшому за ТОВ «ТК ПРИВОКЗАЛЬНИЙ» та за ТОВ «ВЕРТЕКС-ГРУПП», що має наслідки її скасування, з підстав відсутності доказів узгодженої проектної документації щодо здійснення інженерних робіт, а також відсутності дозволу на здійснення будівельних робіт.

16.05.2024 ухвалою суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі та призначив підготовче засідання на 13.06.2024 о 12:00 год.

16.05.2024 ухвалою суд залучив Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради (49000, м.Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75, ), до участі у справі в якості Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на боці Позивача.

Разом з позовною заявою Позивач подав клопотання про витребування доказів, в якому просить суд витребувати у Приватного підприємства «МИХАИЛ» () належним чином завірену копію дозволу на виконання будівельних робіт, виданий Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю Дніпропетровської міської ради від 12.09.2007 №15.

В обґрунтування зазначеного клопотання Позивач посилається на те, що він не може самостійно отримати доказ по справі.

16.05.2024 ухвалою суд задовольнив клопотання Дніпровської міської ради про витребування доказів .

24.05.2024 через "Електронний суд" надійшов відзив на позовну заяву від представника Відповідача-1 (арк.с.37-41 Т.2), в якому Відповідач-1 дає свої пояснення, що замовник будівництва Приватне підприємство «МИХАИЛ» не мало підстав для звернення до Департаменту державної архітектурно - будівельної інспекції у Дніпропетровській області з декларацією про готовність об`єкта до експлуатації.

04.06.2024 канцелярія суду зареєструвала заперечення на позовну заяву (арк.с.49-59 Т.2), в якій Відповідач-3 просить відмовити в задоволенні в повному обсязі та застосувати строк позовної даності.

06.06.2024 через "Електронний суд" надійшло клопотання від Відповідача-1, про долучення доказів (арк.с. 97-98 Т.2), в якому Відповідач-1 просять суд долучити до матеріалі справи докази направлення сторонам по справі засобами поштового зв`язку відзиву на позовну заяву.

13.06.2024 представники Відповідачів 1, 2, 3, 4 та Третя особа в судове засідання не з`явились.

13.06.2024 ухвалою суд відклав підготовче засідання на 02.07.2024 о 09:30 год. Повторно витребував у Приватного підприємства "МИХАИЛ" належним чином завірену копію дозволу на виконання будівельних робіт, виданий Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю Дніпропетровської міської ради від 12.09.2007 №15.

02.07.2024 представники Відповідачів 2, 3, 4 та Третьої особи в судове засідання не з`явились. Витребувану ухвалою суду завірену копію дозволу на виконання будівельних робіт, яка видана Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю Дніпропетровської міської ради від 12.09.2007 №15 ПП "МИХАИЛ" не надало.

Так під час судового засідання судом встановлено, що із дослідження сайту Акціонерного товариства "Укрпошта" щодо відстеження пересилання поштових відправлень за трекінгами 787, 736, 752, Відповідачі 2, 3 та 4 не отримали копії ухвал суду від 13.06.2024, оскільки відправлення у точці видачі/доставки (арк.с. 125-127).

Ухвала суду від 13.06.2024 була направлена в електронний кабінет Третьої особи, про що свідчить довідка про доставку електронного листа (арк.с. 122 Т.2).

02.07.2024 через "Електронний суд" представник Позивача подав відповідь на відзив (арк.с. 138-139 Т.2).

02.07.2024 ухвалою суд відклав підготовче засідання на 16.07.2024 о 11:00 год.

15.07.2024 канцелярія суду зареєструвала клопотання Відповідача-2 про відкладення розгляду підготовчого засідання по справі, для надання можливості надати суду витребуваний документ, а саме дозвіл на виконання будівельних робіт, виданий Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю Дніпропетровської міської ради від 12.09.2007 та підготувати заперечення на позовну заяву (арк.с. 149-150 Т.2).

Відповідно до ч.3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

На підставі викладеного, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів для зібрання усіх необхідних доказів, а також заявленим Відповідачем-2 клопотанням про відкладення розгляду справи, відкласти розгляд справи.

Керуючись ч.3 ст. 177, ст.ст. 178-185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

Відкласти підготовче засідання на 30.07.2024 о 09:30 год.

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження.

Підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в каб. № 3-302 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. В.Винниченка, 1.

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України і окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Суддя Н.Б. Кеся