ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04 липня 2024 року Черкаси справа №925/496/24

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі судового засідання Вовчанській К.Ю., за участі представників сторін: позивача (в режимі відеоконференції) адвоката Гладченко Д.В., відповідача (в режимі відеоконференції) адвоката Бацуци О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду в м. Черкаси справу за позовом Уманської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Епіцентр К» про внесення змін до договору та зобов`язання вчинити дії,

ВСТАНОВИВ:

Позивач Уманська міська рада звернувся в Господарський суд Черкаської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Епіцентр К» (далі відповідач), в якому просить суд: внести зміни до договору оренди землі від 03.12.2018 року укладеного між Уманською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Епіцентр К», виклавши положення абзацу 2 пункту 6 Договору у наступній редакції:

«Орендна плата за земельну ділянку площею 2,4600 га сплачується за ставкою 7% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки за рік. Крім того, Орендар зобов`язується до 31.12.2024 року сплатити недораховану у 2021-2023 році орендну плату за дану земельну ділянку в розмірі 1 973 971,64 грн. за період:

з 02.04.2021 року по 31.12.2021 року 475 647,80 грн.;

з 01.01.2022 року по 31.12.2022 року -696 900,29 грн.;

з 01.01.2023 року по 31.12.2023 року 801 423,55 грн»;

зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Епіцентр К» виконати пункт 34 договору оренди землі від 03.12.2018 року, а саме здійснити перерахунок орендної плати та подати податкові декларації по платі за землю за 2021, 2022, 2023 роки до відповідного органу державної податкової служби, враховуючи рішення Уманської міської ради від 29.03.2021 року №75-11/8 «Про встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, які перебувають в комунальній власності Уманської міської територіальної громади» за період з 02.04.2021 року по 31.12.2023 року;

відшкодувати судові витрати.

Ухвалами Господарського суду Черкаської області від 18.04.2024 року, 13.06.2024 року, 25.06.2024 року, 28.06.2024 року, прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 925/496/24 за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання, яке в подальшому відкладено на 04.07.2024 року; відмовлено у задоволенні клопотання відповідача про продовження строку подачі відзиву (вх. № 7564/24 від 07.05.2024 року); забезпечено участь представників сторін в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням їх власних технічних засобів, за заявами (вх. № 10192/24 від 24.06.2024 року, вх. № 10361/24 від 27.06.2024 року).

Відповідач в особі свого представника подав через систему «Електронний суд» 03.07.2024 року заяву з процесуальних питань (вх. № 10641/24), в якій заперечив позовні вимоги, просив відмовити у його задоволенні повністю.

У підготовчому засіданні 04.07.2024 року представник відповідача надав пояснення щодо поданої заяви та просив приєднати її до матеріалів справи, представник позивача рішення щодо заяви залишив на розсуд суду, представники сторін вважали за можливе закрити підготовче провадження у справі, призначення судового засідання з розгляду справи по суті.

Суд заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1, п. п. 1, 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України, підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196 - 205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.

Згідно п. 18 ч. 2 ст. 182 ГПК України, у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання для розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

З урахуванням думки представників сторін, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження у даній справі та призначити справу до судового розгляду в судовому засіданні, враховуючи технічну можливість, забезпечити участь представників сторін в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Керуючись ст. ст. 182, 183, 185, 197, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Підготовче провадження у справі № 925/496/24 закрити та призначити справу до судового розгляду по суті на 11 год. 00 хв. 15 серпня 2024 року. Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал № 220.

2. Забезпечити судове засідання у справі № 925/496/24 призначеного на 11 год. 00 хв. 15 серпня 2024 року для представника ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 тел. НОМЕР_1 ) та адвоката Бацуци О.М. ( ІНФОРМАЦІЯ_2 тел. 00) в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням його власних технічних засобів. Ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

3. Явку учасників справи у судове засідання визнати обов`язковою.

4. Повідомити сторони, що заяви по суті справи, заяви з процесуальних питань, клопотання, пояснення, додаткові письмові докази, висновки експертів, можуть бути ними подані в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі Електронний суд, поштою до 15.08.2024 року.

5. Роз`яснити сторонам, що 18.10.2023 року введено в дію Закон України №3200-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами» і відповідно до вимог ст.6 ГПК України у разі звернення до суду з документом особи, яка зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, передбачається настання процесуальних наслідків, серед яких залишення позовної заяви, апеляційної чи касаційної скарги без руху, повернення окремих заяв, клопотань, заперечень, неврахування судом відзиву тощо.

6. Роз`яснити учасникам справи про їх обов`язок повідомити суд про причини неявки у судове засідання і, що у разі їх неявки наступають наслідки передбачені статтею 202 Господарського процесуального кодексу України.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Суддя В.М. Грачов