ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

09.07.2024м. ХарківСправа №922/2002/24

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Добрелі Н.С.

за участю секретаря судового засідання Хруслової А.К.

розглянувши матеріали справи в порядку загального позовного провадження в підготовчому засіданні

за позовом Харківської міської ради
до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВУД ПАРК"
про скасування рішень про державну реєстрацію прав, визнання недійсним та скасування договорів

за участю представників:

позивача - не з`явився;

відповідача - не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада звернулася до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до ТОВ "ВУД ПАРК", в якій просить суд:

- скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Малахової Галини Іванівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 34998368 від 28.04.2017, яким проведено державну реєстрацію права власності за ТОВ "САДИБА "БІЛЕ МІСТО" на житловий будинок літ. "А-4" (гуртожиток), загальною площею 5.944,7 кв. м, житловою площею 3.048,9 кв. м по Білгородському шосе, 2 у м. Харкові (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- визнати недійсним та скасувати договір купівлі-продажу від 22.05.2017 №1205 1/2 частки житлового будинку літ. "А-4" (гуртожиток), загальною площею 5.944,7 кв. м, житловою площею 3.048,9 кв. м по Білгородському шосе, 2 у м. Харкові (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), укладений між ТОВ "САДИБА "БІЛЕ МІСТО" та ТОВ "АТП "ХАРКІВСЬКІ БУДМАТЕРІАЛИ", посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховою Галиною Іванівною;

- скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Малахової Галини Іванівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 35306577 від 22.05.2017, яким проведено державну реєстрацію права власності за ТОВ "АТП "ХАРКІВСЬКІ БУДМАТЕРІАЛИ" на 1/2 частку житлового будинку літ. "А-4" (гуртожиток), загальною площею 5.944,7 кв. м, житловою площею 3.048,9 кв. м по Білгородському шосе, 2 у м. Харкові (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- визнати недійсним та скасувати договір купівлі-продажу від 23.05.2017 №1222 1/2 частки житлового будинку літ. "А-4" (гуртожиток), загальною площею 5.944,7 кв. м, житловою площею 3.048,9 кв. м по Білгородському шосе, 2 у м. Харкові (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), укладений між ТОВ "САДИБА "БІЛЕ МІСТО" та ТОВ "АТП "ХАРКІВСЬКІ БУДМАТЕРІАЛИ", посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховою Галиною Іванівною;

- скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Малахової Галини Іванівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 35318569 від 23.05.2017, яким проведено державну реєстрацію права власності за ТОВ "АТП "ХАРКІВСЬКІ БУДМАТЕРІАЛИ" на 1/2 частку житлового будинку літ. "А-4" (гуртожиток), загальною площею 5.944,7 кв. м, житловою площею 3.048,9 кв. м по Білгородському шосе, 2 у м. Харкові (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- визнати недійсним та скасувати розподільчий баланс від 23.04.2021, виданий ТОВ "АТП "ХАРКІВСЬКІ БУДМАТЕРІАЛИ", зареєстрований у реєстрі за №1189, 1190, 1191, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гончаренком Тарасом Андрійовичем;

- скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Гончаренка Тараса Андрійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 58597922 від 07.06.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ТОВ "ВУД ПАРК" на житловий будинок літ. "А-4" (гуртожиток), загальною площею 5.944,7 кв. м, житловою площею 3.048,9 кв. м по Білгородському шосе, 2 у м. Харкові (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 11.06.2024 відкрито загальне позовне провадження у справі №922/2002/24 та призначено підготовче засідання на 09.07.2024 о 10:20 год.

09.07.2024 через підсистему ЄСІТС "Електронний суд" від представника позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи (вх. №17501/24), в якому останній посилаючись на перебування в іншому судовому засіданні та просить відкласти розгляд справи №922/2002/24 на іншу дату.

Правом на участь представника в підготовчому засіданні 09.07.2024 відповідач не скористався, відзиву на позов не надав. Про дату, час і місце підготовчого засідання повідомлений у відповідності до положень ГПК України, втім ухвала суду про відкриття провадження у справі повернулася на адресу господарського суду з відміткою відділення поштового зв`язку "адресат відсутній за вказаною адресою".

Частиною третьої статті 177 ГПК України визначено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи наведені норми законодавства, з метою належної підготовки справи для розгляду по суті, суд вбачає за доцільним продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 днів.

Відповідно до пункту 3 частини другої статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим кодексом строку підготовчого провадження у випадку, зокрема коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З урахування наведеного, беручи до уваги необхідність вирішення питань, визначених частиною другою статті 182 ГПК України, для забезпечення принципу змагальності та реалізації прав сторін на повне та об`єктивне встановлення всіх обставин справи, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача та відкласти підготовче засідання в межах визначеного цим кодексом строку підготовчого провадження.

Керуючись статтями 120, 177, 182, 183, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача про відкладення підготовчого засідання задовольнити.

2. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

3. Підготовче засідання відкласти на 30 липня 2024 року об 11:40 год.

4. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Харківської області за адресою: м. Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, зал №105.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Повну ухвалу підписано 09.07.2024.

Суддя Н.С. Добреля