ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"09" липня 2024 р. м. Київ Справа № 911/1313/24

За позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паркова оселя»

до 1) фізичної особи-підприємця Рубан-Федьків Алли Валентинівни;

2) фізичної особи-підприємця Матвійчук Дар`ї Анатоліївни

про визнання договору недійсним,

Суддя Антонова В.М.

Секретар судових засідань Бойченко С.І.

Представники учасників справи:

від позивача: Холод О. А.;

від відповідача-1: не з`явився;

від відповідача-2: Матвійчук Д. А.; Бойкініч Р. С.

УСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паркова оселя» (далі - позивач) звернулося до Господарського суду Київської області з позовом до 1) фізичної особи-підприємця Рубан-Федьків Алли Валентинівни (далі відповідач-1); 2) фізичної особи-підприємця Матвійчук Дар`ї Анатоліївни (далі відповідач-2), у якому просить суд:

- визнати недійсним договір оренди нежитлового приміщення № 02-01/24 від 01.01.2024 року, укладений між ФОП Рубан-Федьків Аллою Валентинівною та ФОП Матвійчук Дар`єю Анатоліївною щодо нежитлового приміщення № 6, що знаходиться за адресою: Київська область, Фастівський район, м. Боярка, вулиця Б. Хмельницького, 67а, площею 69.4 м2;

- зобов`язати ФОП Матвійчук Дар`ю Анатоліївну звільнити орендоване приміщення № 6, що знаходиться за адресою: Київська область, Фастівський район, м. Боярка, вул. Б. Хмельницького, буд. 67а від особистих речей та повернути його ФОП Рубан-Федьків Аллі Валентинівні, шляхом підписання акту приймання-передачі приміщення, що звільняється.

У позовній заяві позивач зазначає третю особу, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_1 .

Ухвалою Господарського суду Київської області від 29.05.2024 дану позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали.

31.05.2024 від позивача надійшла заява про усунення недоліків.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 06.06.2024 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження в справі №911/1313/24 та призначено підготовче засідання на 25.06.2024.

12.06.2024 від позивача надійшло клопотання про долучення доказів.

24.06.2024 від представника відповідача-2 надійшов відзив на позовну заяву.

У підготовче засідання 25.06.2024 з`явились представник позивача, відповідач-2 та його представник, відповідач-1 в засідання не з`явився, в матеріалах справи були відсутні відомості щодо його повідомлення про розгляд справи.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 25.06.2024 відкладено підготовче засідання в справі 911/1313/24 на 09.07.2024 та відмовлено в задоволенні клопотання позивача про залучення ОСОБА_1 до участі справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

27.06.2024 від позивача надійшло клопотання про ознайомлення з матеріалами справи.

05.07.2024 від позивача надійшла відповідь на відзив відповідача-2.

08.07.2024 від відповідача-2 надійшло клопотання про долучення доказів.

Ухвалою Господарського суду Київської області 08.07.2024 виправлено описку в повному тексті ухвали Господарського суду Київської області від 25.06.2024 у справі №911/1313/24.

У підготовче засідання 09.07.2024 з`явились представник позивача, відповідач-2 та його представник, відповідач-1 в засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Відповідно до ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу, зокрема, в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання в справі 911/1313/24 на 23.07.2024 о 15:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108, зал № 5.

2. Встановити відповідачу-2 строк до 19.07.2024 (включно) для подання до суду заперечення на відповідь на відзив позивача та доказів його направлення на адресу позивача з дотриманням приписів статті 167 Господарського процесуального кодексу України.

3. У порядку ст.74 ГПК України витребувати в позивача:

- письмові пояснення з відповідними доказами стосовно того чи повернуто фізичною особою-підприємцем Матвійчук Дар`єю Анатоліївною спірне приміщення №6, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 а фізичній особі-підприємцеві ОСОБА_2 ;

- нормативно-правове обґрунтування позовних вимог щодо визнання спірного договору оренди недійсним та повернення спірного майна, враховуючи пояснення фізичної особи-підприємця Матвійчук Дар`ї Анатоліївни про те, що цей договір розірваний та остання в спірному приміщенні не знаходиться.

Встановити строк для надання суду документів/пояснень до 19.07.2024 (включно).

4. У порядку ст.74 ГПК України витребувати у відповідача-1:

- письмові пояснення з відповідними доказами стосовно того чи повернуто фізичною особою-підприємцем Матвійчук Дар`єю Анатоліївною спірне приміщення №6, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 а фізичній особі-підприємцеві ОСОБА_2 .

Встановити строк для надання суду документів/пояснень до 19.07.2024 (включно).

5. У порядку ст.74 ГПК України витребувати у відповідача-2:

- письмові пояснення з відповідними доказами стосовно того чи повернуто фізичною особою-підприємцем Матвійчук Дар`єю Анатоліївною спірне приміщення №6, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 а фізичній особі-підприємцеві ОСОБА_2 .

Встановити строк для надання суду документів/пояснень до 19.07.2024 (включно).

6. Встановити учасникам справи строк для подання заяв з процесуальних питань (заяв, клопотань, заперечень), відповідно до ч. 3 ст. 169 ГПК України - за 5 днів до судового засідання у письмовій формі.

7. Звернути увагу сторін на положення статей 74, 80, 81 Господарського процесуального кодексу України щодо порядку подання доказів, наслідків неподання їх та доказів їх направлення іншим сторонам, а також щодо порядку витребування доказів. Звернути увагу сторін на те, що копії письмових доказів, які подаються, повинні бути оформлені у відповідності до вимог ч.4 ст.91 Господарського процесуального кодексу України.

8. Ухвала набирає законної сили після її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст складено та підписано 11.07.2024.

Суддя В.М. Антонова