ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" липня 2024 р. м. Житомир Справа № 906/1328/23

Господарський суд Житомирської області у складі: судді Сікорської Н.А.

секретар судового засідання: Добровінська В.Ю.

за участю представника позивача: Шелест Я.Ю., діє згідно розпорядження від 24.10.2022 та посадової інструкції,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом Попільнянської селищної ради

до Приватного акціонерного товариства "Попільнянський спецкар`єр"

за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1. Приватне підприємство "Вільний край";

2. Приватне підприємство " ДІА 2001",

про стягнення 36 419,02 грн., розірвання договору оренди та зобов`язання повернути земельну ділянку

Процесуальні дії по справі.

Попільнянська селищна рада звернулася до суду з позовом до Приватного акціонерного товариства "Попільнянський спецкар`єр" про стягнення 36419,02 грн. заборгованості з орендної плати, розірвання договору оренди землі від 02.12.2004р. та зобов`язання повернути земельну ділянку площею 40,5549 га (кадастровий номер :02:000:0381, :02:000:0382) у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому їх було одержано в оренду, шляхом підписання акту прийому-передачі (повернення).

Ухвалою від 06.10.2023 р. суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 07 листопада 2023р.

Ухвалою від 07.11.2023 р. суд відклав підготовче засідання на 14.12. 2023 р.

12.12.2023р. від позивача надійшли докази реєстрації спірних земельних ділянок (а.с.60-73).

14.12.2023 р. судове засідання не відбулося у зв`язку з оголошенням повітряної тривоги у Житомирській області з 11 год. 07 хв. до 12 год. 43 хв.

Ухвалою від 15.12.2023 р. суд підготовче судове засідання призначив на 25.01.2024р.

Ухвалою від 25.01.2024 р. суд відклав підготовче засідання на 22.02.2024р.

Вказаною ухвалою суд витребував у Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області Технічну документацію із землеустрою щодо встановлених меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 1.4549 га за кадастровим номером :02:000:0381 та площею 39,1 га за кадастровим номером :02:000:0382, на підставі якої здійснювалась державна реєстрація земельних ділянок.

15.02.2024р. від ГУ Держгеокадастру у Житомирській області надійшла технічна документація із землеустрою (а.с.85-124).

Ухвалою від 22.02.2024 р. суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті на 19.03.2024 р.

Ухвалою від 19.03.2024 р. суд ухвалив повернутися на стадію підготовчого провадження у справі та призначив підготовче судове засідання на 30 квітня 2024 р.

Вказаною ухвалою залучено до участі у справі в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватне підприємство "Вільний край" та Приватне підприємство "ДІА 2001".

Також, суд звернувся до Державної служби геології та надр України та просив повідомити інформацію про наявність/відсутність у ПрАТ "Попільнянський спецкар`єр" Спеціального дозволу на користування надрами Лозовиківського родовища.

Витребувано у Приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області Станіславчука Олександра Валерійовича належним чином засвідчені копії договору купівлі-продажу майнового комплексу від 15.08.2020 р., укладеного між ПрАТ "Попільнянський спецкар`єр" та ПП "ДІА 2001", зареєстрованого за №247 та договір купівлі-продажу частини майнового комплексу від 14.08.2020 р. укладеного між ПрАТ "Попільнянський спецкар`єр" та ПП "Вільний край", зареєстрованого за №246.

28.03.2024р. від Державної служби геології та надр України надійшла заява на виконання вимог суду.

18.04.2024р. від Приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області Станіславчука О.В. надійшов лист з доданими до нього копіями договорів купівлі-продажу частини майнового комплексу та земельної ділянки від 14.08.2020р. (а.с.155-160 ).

26.04.2024р. від ПП "ДІА 2001" та ПП "Вільний край" надійшли клопотання про розгляд справи за відсутності представника. Вказано про підпримання позову (а.с.161, 162).

Ухвалою суду від 30.04.2024р. відкладено підготовче засідання на 28 травня 2024 р.

Ухвалою суду від 28.05.2024 р. закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 02 липня 2024 р.

В судовому засіданні 02.07.2024р. судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Виклад позицій учасників судового процесу, заяви, клопотання.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 02.12.2004 року між Попільнянською районною державною адміністрацією та ВАТ "Попільнянський спецкар`єр" було укладено договір оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення під об`єктом гранітного кар`єру, площею 40,5549 га.

З 27.05.2021 року власником вказаного об`єкта оренди є Попільнянська селищна рада.

За період з 01.06.2021 року по 28.09.2023 року орендар не сплачував орендну плату, в зв`язку з чим виникла заборгованість в сумі 36419,02 грн.

На думку позивача відповідач порушив істотні умови договору, що є підставою для розірвання договору оренди в судовому порядку.

Треті особи своїх представників для участі в судовому засіданні не направили.

Третя особа ПП "ДІА 2001" та ПП "Вільний край" в клопотаннях від 23.04.2024р. просили розгляд справи здійснювати за відсутності представника.

Відповідач не скористався правом подачі письмового відзиву на позовну заяву, доводи позивача не спростував, свого представника для участі в судовому засіданні не направив.

Ухвали суду, які направлялись на адресу відповідача, зареєстровану в ЄДРЮОФОПГФ, повернулись неврученими з відміткою "адресат відсутній за вказаною адресою".

Відповідно до частин 3, 7 статті 120 ГПК України, виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи.

У разі відсутності заяви про зміну місця проживання, ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

Враховуючи вищевикладені обставини та те, що поштова кореспонденція направлялась відповідачу за його адресою, зареєстрованою в ЄДРЮОФОПГФ, суд вважає, що ним вжито всі залежні від нього заходи для повідомлення відповідача про час і місце розгляду справи та забезпечення явки представника останнього в судове засідання для реалізації ним права на судовий захист прав та інтересів відповідача.

Також суд враховує, що саме відповідач наділений правом отримувати вчасно адресовану йому поштову кореспонденцію та несе відповідні ризики неналежної реалізації цього права та не повідомлення про зміну свого місцезнаходження, якщо таке має місце.

Відповідно до ч.9 ст. 165 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Згідно з ч.4 ст.13 ГПК України, кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

За вказаних обставин, оскільки відповідач не скористався своїм правом на подання відзиву у строк, встановлений ст.165 ГПК України, а також беручи до уваги, що явка сторін в судове засідання не визнавалась обов`язковою, суд розглянув справу за відсутності представника відповідача та представників третіх осіб за наявними в ній матеріалами.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

02.12.2004 року між Попільнянською районною державною адміністрацією (орендодавець) та Відкритим акціонерним товариством "Попільнянський спецкар`єр" (на даний момент Приватне акціонерне товариство "Попільнянський спецкар`єр" - орендар) було укладено договір оренди землі (а.с.10-12), відповідно до п.1 якого на підставі розпорядження голови райдержадміністрації від 02.12.04 №423 орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення під об`єктом гранітного кар`єру, яка знаходиться на території Миролюбівської сільської ради.

Згідно п.2 договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 40,5549 га.

На земельній ділянці знаходяться об`єкти нерухомого майна будівлі та споруди: цілісний майновий комплекс ВАТ "Попільнянський спецкар`єр" (п.3 договору).

Відповідно до п.4 договору в оренду передається земельна ділянка на якій розташований цілісний майновий комплекс ВАТ "Попільнянський спецкар`єр".

Цей договір оренди укладено на 20 років (п.8 договору).

Пунктом 9 договору передбачено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 5 % від нормативної грошової оцінки і становить 12 216,05 гри. на рік.

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції (п.10 договору).

Пунктом 11 договору передбачено, що орендна плата вноситься орендарем двічі на рік рівними платежами у такі строки: до 15 серпня та 15 листопада поточного року.

Сторони підписали акт про передачу земельної ділянки в натурі 04.01.2005р. (а.с.15).

Належність ВАТ "Попільнянський спецкар`єр" нерухомого майна - майнового комплексу за адресою с.Миролюбівка, Попільнянський рн., Житомирська обл. підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САА №604493 та інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.19-21, 106).

22.11.1999р. відповідачем було отримано спеціальний дозвіл на користування надрами Лозовиківського родовища, яке за твердження позивача знаходиться на орендованій земельній ділянці (а.с.101-102).

В 2012 році за замовленням ПАТ "Попільнянський спецкар`єр" ДП "Центр державного земельного кадастру" розроблено технічну документацію на земельні ділянки, які перебувають в оренді товариства, зокрема, земельну ділянку площею 42,5094 га на території Миролюбівської сільської ради (а.с.86-124).

На підставі вказаної документації орендовану земельну ділянку площею 40,5549 га розділено на дві ділянки - площею 1,4549 га та 39,100 га, яким присвоєно кадастрові номери :02:000:0381 та :02:000:0382 відповідно (витяги з державного земельного кадастру на а.с.61-70).

Відповідно до Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин" від 28.04.2021 №1423-IX, який набрав чинності 27.05.2021, землями комунальної власності територіальних громад вважаються всі землі державної власності, розташовані за межами населених пунктів у межах територіальних громад.

Згідно вказаного Закону орендована земельна ділянка перейшла у власність Попільнянської селищної ради. Право власності зареєстровано 17.01.2023 р.

За розрахунком позивача, розмір несплаченої орендної плати (з урахуванням індексу інфляції) за період 2021 р. по серпень 2023 р. становить 36419,02 грн. (розрахунок на а.с.16).

За таких обставин, Попільнянська селищна рада звернулася до суду з позовом до Приватного акціонерного товариства "Попільнянський спецкар`єр" про стягнення 36419,02 грн. заборгованості з орендної плати, розірвання договору оренди землі від 02.12.2004р. та зобов`язання повернути земельну ділянку площею 40,5549 га (кадастровий номер :02:000:0381, :02:000:0382) у стані не гіршому, порівняно з тим, у якому їх було одержано в оренду, шляхом підписання акту прийому-передачі (повернення).

Норми права, застосовані судом, оцінка доказів, аргументів, наведених учасниками справи, та висновки щодо порушення, не визнання або оспорення прав чи інтересів, за захистом яких мало місце звернення до суду.

Статтею 11 ЦК України встановлено, що цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Позивач вказує, що між сторонами існують правовідносини оренди згідно договору оренди землі від 02.12.2004р.

Відповідно до ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Приписами ст. 206 ЗК України передбачено, що використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

Відповідно до абз. 4 ч. 1 ст. 15 Закону України "Про оренду землі" істотними умовами договору оренди землі, зокрема, є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

За змістом ст. 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Відповідно до ч. 2 ст. 25 Закону України "Про оренду землі" орендар земельної ділянки зобов`язаний, зокрема своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за земельну ділянку.

Частиною 1 статті 32 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених ст. 24, 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених ЗК України та іншими законами України.

Статтею 141 ЗК України встановлені підстави припинення права користування земельною ділянкою, до яких належить, зокрема, систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Позивач вказує на істотне порушення відповідачем умов договору оренди в частині сплати орендної плати протягом тривалого періоду, починаючи з 2021року.

Матеріалами справи підтверджено, що на момент укладення договору оренди відповідачу на праві власності належав майновий комплекс, розташований на орендованій земельній ділянці (свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на а.с. 19-21, 106).

Також, в пунктах 3, 4 договору вказано, що в оренду передається земельна ділянка, на якій розташований цілісний майновий комплекс ВАТ "Попільнянський спецкар`єр".

Наведене свідчить, що договір оренди землі був укладений відповідачем з метою обслуговування належного йому майнового комплексу, розташованого на ділянці.

Окрім того, на момент підписання договору у відповідача був чинним спеціальний дозвіл на користування надрами №2036 від 22.11.1999р., на Лозовиківське родовище, яке розташоване на земельній ділянці площею 39,1000 га (кадастровий план на а.с.119).

Під час розгляду справи судом встановлено, що 14.08.2020р. між ПрАТ "Попільнянський спецкар`єр" (продавець) та Приватним підприємством "Вільний край" (покупець) був укладений договір купівлі-продажу частини майнового комплексу, за яким до покупця перейшло право власності на 7/100 ідеальних частин майнового комплексу, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.158-159).

15.08.2020р. між ПрАТ "Попільнянський спецкар`єр" (продавець) та Приватним підприємством "ДІА 2001" (покупець) був укладений договір купівлі-продажу частини майнового комплексу, за яким до покупця перейшло право власності на 93/100 ідеальних частин майнового комплексу, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.156-157).

Договори посвідчені приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Станіславчуком О.В. та зареєстровані в у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Згідно п. 2 вищевказаних договорів нерухоме майно - частина майнового комплексу, частка якого відчужується, розташоване на земельних ділянках:

- площею 1,4549 га, кадастровий номер :02:000:0381, цільове призначення - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами, що пов`язані з користуванням надрами;

- площею 39,1000 га кадастровий номер :02:000:0382, цільове призначення - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами, що пов`язані з користуванням надрами.

Суд зауважує, що згідно ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв`язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об`єкти (крім багатоквартирних будинків).

Вищенаведені норми закріплюють загальний принцип цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цими нормами визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість.

Водночас згідно з ч.3 ст.7 Закону України "Про оренду землі" до особи, якій перейшло право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій земельній ділянці, також переходить право оренди на цю земельну ділянку. Договором, який передбачає набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, припиняється договір оренди земельної ділянки в частині оренди попереднім орендарем земельної ділянки, на якій розташований такий житловий будинок, будівля або споруда.

Згідно ч.4 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці, що перебуває у користуванні на праві оренди, емфітевзису, суперфіцію у відчужувача (попереднього власника), до набувача одночасно переходить відповідно право оренди, емфітевзису, суперфіцію земельної ділянки, на якій розміщений такий об`єкт, в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, крім випадків, визначених частиною шостою цієї статті. Волевиявлення орендодавця (власника) земельної ділянки, відчужувача (попереднього власника), набувача такого об`єкта та внесення змін до договору оренди землі, емфітевзису, суперфіцію із зазначенням нового орендаря (користувача) земельної ділянки не вимагається.

У розумінні наведених положень при виникненні в іншої особи права власності на жилий будинок, будівлю або споруду (відповідно до договору, який містить необхідні за законом істотні умови), право попереднього власника або користувача припиняється в силу прямої вказівки закону без припинення у цілому договору оренди земельної ділянки, відповідно, новий власник об`єкта нерухомості, якому переходить право оренди, набуває права оренди за чинним договором оренди, а не у порядку повторного надання земельної ділянки.

Тобто, має місце заміна сторони у зобов`язанні, і після відчуження об`єктів нерухомості попередні користувачі не повинні сплачувати орендну плату за земельну ділянку, користувачем якої вони вже не є, а зобов`язання з такої сплати автоматично виникає у нового власника нерухомості.

Після відчуження об`єкта нерухомості, розташованого на орендованій земельній ділянці, договір оренди землі у відповідній частині припиняється щодо відчужувача, однак діє на тих самих умовах стосовно нового власника нерухомості, який з моменту набуття такого права набуває також права оренди земельної ділянки, на якій це майно розміщене, а отже й відповідні права та обов`язки, у тому числі зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою.

Аналогічна правова позиція викладена в постановах Верховного Суду від 29.08.2018 у справі №920/675/17, від 07.11.2018 у справі №910/20774/17, від 27.02.2019 у справі №913/661/17, від 13.06.2019 у справі №922/2427/18, від 08.07.2020 у справі №922/1349/18.

Слід вказати, що у разі набуття права власності на нерухоме майно новий власник нерухомого майна набуває право оренди земельної ділянки, на якій воно розміщене, за чинним договором оренди, а не в порядку повторного надання земельної ділянки. При цьому зміна орендаря відбувається в силу прямої вказівки закону.

Виходячи із наведеного, право попереднього користувача земельною ділянкою припиняється в силу прямої вказівки закону без припинення у цілому договору оренди земельної ділянки з одночасним набуттям такого права новим власником об`єкта нерухомості, якому переходить право оренди, оскільки договір оренди землі в силу положень статті 13 Закону України "Про оренду землі" є двостороннім.

Отже зміна орендаря відбувається в силу прямої вказівки закону.

Такий же порядок переходу права оренди землі застосовується в силу положень частини 6 статті 120 ЗК України і у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами.

Згідно цієї норми у такому випадку право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Отже, в силу прямої вказівки закону, право оренди земельних ділянок, на яких розташоване нерухоме майно, виникло у власників майнового комплексу - ПП "Вільний край" та ПП "ДІА 2001", які є третіми особами в даній справі, з дня укладення договорів купівлі-продажу (14.08.2020 та 15.08.2020р.) є сторонами за договором оренди землі та мають право на переоформлення орендних відносин шляхом внесення змін у договір оренди землі стосовно орендаря або укладення нового договору з визначенням площі ділянки, яка необхідна кожному з власників для обслуговування належного йому нерухомого майна.

Позивач в поясненнях вказував, що нові власники майнового комплексу не мають дозвільних документів на користування надрами, а тому відсутні підстави для застосування положень ст.120 ЗК України.

Суд зауважує, що спеціальний дозвіл на користування надрами №2036 від 22.11.1999р., на Лозовиківське родовище, який був у відповідача на момент підписання договору припинив дію 22.11.2016р. (відомості Державної служби геології та надр України на а.с.141).

Відповідно частин 1 та 2 статті 18 Кодексу України про надра, надання земельних ділянок для потреб, пов`язаних з користуванням надрами, провадиться в порядку, встановленому земельним законодавством України. Земельні ділянки для користування надрами, крім випадків, передбачених статтею 23 цього Кодексу, надаються користувачам надр після одержання ними спеціальних дозволів на користування надрами чи гірничих відводів.

Згідно з частиною 1 статті 19 Кодексу України про надра, надра надаються у користування підприємствам, установам, організаціям і громадянам лише за наявності у них спеціального дозволу на користування ділянкою надр.

За приписами ст. 24 Кодексу України про надра права та обов`язки користувача надр виникають з дня отримання спеціального дозволу на користування надрами, а в разі надання права користування надрами на умовах угоди про розподіл продукції - з дня набрання чинності такою угодою, якщо інше не передбачено самою угодою, та діють до завершення строку дії спеціального дозволу на користування надрами або до набрання законної сили рішенням суду про дострокове припинення права користування надрами (анулювання спеціального дозволу на користування надрами) з підстав, встановлених цим Кодексом.

Таким чином, відповідач втратив право на користування орендованою земельною ділянкою, як внаслідок передачі (продажу) нерухомого майна, розташованого на ній, іншим особам, так і внаслідок припиненням дії спеціального дозволу на користування надрами.

Згідно із частиною 1 статті 14 ГПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до частин 1, 3 і 4 45 ГПК України сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути особи, зазначені у статті 4 цього Кодексу.

Позивачами є особи, які подали позов або в інтересах яких подано позов про захист порушеного, невизнаного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу.

Відповідачами є особи, яким пред`явлено позовну вимогу.

Визначення відповідачів, предмета і підстав спору є правом позивача. Натомість, встановлення належності відповідачів й обґрунтованості позову - обов`язком суду, який виконується під час розгляду справи.

Аналогічний висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 17.04.2018 у справі № 523/9076/16-ц.

Тобто, саме суд на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені ГПК України, ураховуючи завдання господарського судочинства має визначити характер спірних правовідносин та суб`єктів, які є учасниками цих правовідносин (сторони спору), і за результатами цього вирішити відповідний спір.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 05.07.2023 у справі №910/15792/20 виклала висновок про те, що належним відповідачем є особа, яка є суб`єктом матеріального правовідношення, тобто особа, за рахунок якої можливо задовольнити позовні вимоги, захистивши порушене право чи інтерес позивача.

Тож визначення позивачем у справі складу сторін має відповідати реальному складу учасників спору у спірних правовідносинах та має на меті ефективний захист порушених прав особи, яка вважає, що вони порушені, із залученням необхідного кола осіб, які мають відповідати за позовом.

Суд має розглядати лише такий спір, у якому позовні вимоги можуть бути або задоволені, чим спір по суті буде вичерпано, або в їх задоволенні може бути відмовлено. У тому ж разі, якщо за змістом заявлених позовних вимог (а не з огляду на обставини справи) задоволення позову є неможливим, немає, як видається, підстав стверджувати про наявність юридичного спору.

Суд повинен ухвалювати рішення, яким вичерпувати конфлікт між сторонами, а не давати одній зі сторін за відсутності для цього юридичних підстав сподівання на те, що вона в майбутньому отримає бажане для неї рішення.

Судом під час розгляду справи встановлено, що ПрАТ "Попільнянський спецкар`єр" втратило статус орендаря земельної ділянки, тобто вибуло зі спірних матеріальних правовідносин.

Враховуючи вищевикладене, суд відмовляє в задоволенні позову.

Судові витрати за результатами розгляду справи.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.129 ГПК України, враховуючи висновок суду про відмову в задоволенні позову, витрати зі сплати судового збору покладаються на позивача.

Керуючись статтями 123, 129, 233, 236 - 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

В задоволенні позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено: 12.07.24

Суддя Сікорська Н.А.

1 - до справи

2 - відповідачу (рек. з повід.)

3 - Приватне підприємство "ДІА 2001" (рек.).

4 - Приватне підприємство "Вільний край"(рек.).