ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

10 липня 2024 року Справа № 903/481/24

за позовом: ОСОБА_1 , м. Луцьк

до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Явір 2011, м. Луцьк

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9

про визнання недійсним рішення зборів

Суддя Кравчук А.М.

встановив: 16.05.2024 на адресу суд надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Явір 2011 про визнання недійсним рішення зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Явір 2011 3-го поверху 2-го під`їзду багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 від 22.06.2022.

Ухвалою суду від 20.05.2024 позовну заяву залишено без руху. Зобов`язано позивача не пізніше 5-ти календарних днів з дня вручення ухвали усунути недоліки позовної заяви та подати суду докази надіслання позовної заяви на юридичну адресу відповідача (опис вкладення у цінний лист, фіскальний чек).

21.05.2024 на адресу суду надійшла заява позивача про долучення доказів надіслання позовної заяви з додатками відповідачу.

Ухвалою суду від 22.05.2024 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 19.06.2024 о 12 год 30 хв. Запропоновано відповідачу подати суду в порядку статей 165, 178 Господарського процесуального кодексу України не пізніше п`ятнадцяти календарних днів з дня вручення даної ухвали відзив на позов і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову при їх наявності, копію відзиву надіслати позивачу, докази чого подати суду; позивачу - відповідь на відзив не пізніше 3-х календарних днів з дня отримання відзиву з доказами надіслання відповідачу; відповідачу - заперечення на відповідь позивача протягом 3-х календарних днів з дня отримання відповіді з доказами надіслання позивачу.

Відповідач ухвалу суду отримав 22.05.2024 (а.с. 56).

Строк для подання відзиву по 06.06.2024.

07.06.2024 на адресу суду надійшов відзиві відповідача, згідно якого у задоволенні позову просить відмовити. Зазначає, що протоколом зборів співвласників 3-го поверху 2-го під`їзду багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 підтверджено право користування співвласників 3-го поверху 2-го під`їзду приміщення загального користування на 3-му поверсі кожному співвласнику згідно даних технічного паспорту, які включені у платіжки на оплату комунальних послуг. Надання спірних добудов відповідачам відповідає положенням статуту та ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку». Орієнтовний розмір витрат на професійну правничу допомогу складає 15 000 грн 00 коп.

Позивач відзив відповідача отримав 19.06.2024 (а.с. 179).

Строк для подання відповіді на відзив по 24.06.2024.

Відповідь на відзив на адресу суду не надходила.

19.06.2024 надійшли заяви ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача. Заяви обґрунтовані тим, що вони є власниками житлових приміщень в будинку АДРЕСА_3 , які розташовані на 3-му поверсі 2-го під`їзду вказаного будинку.

Суд протокольною ухвалою від 19.06.2024 поновив строк на один день та долучив відзив відповідача до матеріалів справи.

У судовому засіданні представник позивача зазначив, що відповідь на відзив подаватись не буде.

Враховуючи вищевикладене, надходження заяв про залучення третіх осіб перед судовим засіданням, з метою надання сторонам можливості ознайомитись з ними та подати відповідні пояснення, суд протокольною ухвалою від 19.06.2024 розгляд справи відклав на 10.07.2024 о 14 год 00 хв.

28.06.2024 надійшли пояснення позивача про відмову у задоволенні заяв про залучення до участі у справі третіх осіб, оскільки вони є не обґрунтовані яким чином рішення у даній справі вплинуть на їх права та обов`язки. Оспорюване рішення не є правовстановлюючим документом, на підставі якого виникло право користування.

10.07.2024 надійшло клопотання відповідача про призначення у справі будівельно-технічної експертизи, проведення якої просить доручити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи вищевикладене, що предметом спору є визнання недійсним рішення зборів співвласників 3-го поверху, 2-го під`їзду багатоквартирного будинку по АДРЕСА_3 , яким підтверджено ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 право користування спірним приміщенням, суд протокольною ухвалою від 10.07.2024 залучив їх до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, оскільки рішення у даній справі може вплинути на їх права та обов`язки.

Згідно ч.3 ст.177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Враховуючи залучення до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, надходження клопотання відповідача про призначення судової експертизи безпосередньо перед судовим засіданням, з метою повного та всебічного розгляду справи, надання третім особам можливості подати пояснення по суті спору, учасникам справи пояснення по суті заяви про призначення експертизи, суд протокольною ухвалою від 10.07.2024 продовжив строк підготовчого провадження на 30 днів, розгляд справи відклав на 07.08.2024 о 14 год 00 хв.

Згідно з ч. 2 ст. 120 ГПК України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне постановити ухвалу про повідомлення учасників справи про відкладення підготовчого засідання.

У зв`язку з введенням на території України воєнного стану, суд з метою мінімізації ризиків, задля захисту життя та здоров`я учасників судового процесу, вважає за необхідне запропонувати учасникам справи скористатись своїм правом та надати Господарському суду Волинської області клопотання про розгляд справи без їх участі. Учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів відповідно до частин першої та другої статті 197 ГПК України.

При цьому учасники справи з метою реалізації принципів змагальності та диспозитивності не позбавлені можливості подати письмові пояснення у даній справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 120, 195, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Повідомити учасників справи про відкладення підготовчого засідання на 07.08.2024 о 14 год 00 хв.

2. Зобов`язати позивача надіслати на адреси третіх осіб позовну заяву з додатками, докази чого до 17.07.2024 подати суду.

3. Запропонувати третім особа до 26.07.2024 подати суду: пояснення по суті спору.

4. Явку учасників справи у судове засідання визнати не обов`язковою.

Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до ч.2 ст. 235 ГПК України.

Ухвала суду підписана 11.07.2024.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя А. М. Кравчук