СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

09.07.2024 м. Харків Справа № 922/5494/23

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Гребенюк Н.В., суддя Слободін М.М. , суддя Шутенко І.А.,

за участю секретаря судового засідання Пляс Л.Ф.,

за участю представників:

від відповідача адвокат Павлов В. І., на підставі ордера (в залі суду);

інші учасники справи в судове засідання не з`явились;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Рівлад, ЛТД" (вх.№1141Х),

на рішення господарського суду Харківської області від 09.04.2024 (повний текст судового рішення складений від 19.04.2024, суддя Аріт К.В. )

у справі №922/5494/23

за позовом Харківської міської ради,

до Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Рівлад, ЛТД",

3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - державний реєстратор Зміївської міської ради Харківської області Калініна Л.М.,

про скасування рішень та реєстрації, зобов`язання вчинити дії

ВСТАНОВИВ:

В грудні .2023 року Харківська міська рада звернулась до господарського суду Харківської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Рівлад, ЛТД", в якій просила суд:

- скасувати реєстрацію декларації про готовність до експлуатації об`єкта, який належить до І-ІІІ категорії складності на об`єкт: будівництва Реконструкція будівлі кафе без зміни функціонального призначення та будівлі кафе під кафе з автомийкою; Харківська обл., м. Харків, вул. Валентинівська, 21 ХК 14 від 09.06.2017 (замовник ТОВ ФІРМА РІВАЛД ЛТД, );

- скасувати державну реєстрацію змін до права власності на нежитлові будівлі літ. В/1-1 площею 129,7 кв.м, літ. Г/1-2 площею 595,6 кв.м по вул. Валентинівській, 21 у м. Харкові за ТОВ ФІРМА РІВАЛД ЛТД (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, індексний номер рішення 39320843);

- скасувати рішення державного реєстратора Гвоздович А.І. про поділ об`єкта нерухомого майна із закриттям розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстраційної справи (індексний номер рішення 50958626, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- скасувати державну реєстрацію права власності з відкриттям розділу на нежитлову будівлю літ. В/1-1 загальною площею 129,7 кв.м по вул.Валентинівській, 21 у м. Харкові за ТОВ ФІРМА РІВАЛД, ЛТД, (індексний номер рішення 50938527, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101);

- скасувати державну реєстрацію права власності з відкриттям розділу на нежитлову будівлю літ. Г/1-2 загальною площею 170 кв.м по вул. Валентинівській, 21 у м. Харкові за ТОВ ФІРМА РІВАЛД, ЛТД, (індексний номер рішення 50957864, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101);

- скасувати державну реєстрацію права власності з відкриттям розділу на нежитлову будівлю літ. Г/2-1 загальною площею 425,6 кв.м по вул.Валентинівській, 21 у м. Харкові за ТОВ ФІРМА РІВАЛД, ЛТД, (індексний номер рішення 50958081, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101);

- скасувати рішення державного реєстратора Прокопенко О.О. про поділ об`єкта нерухомого майна із закриттям розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстраційної справи (індексний номер рішення 51286556, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- скасувати державну реєстрацію права власності з відкриттям розділу на нежитлову будівлю літ. Г/2-1 загальною площею 192,2 кв.м по вул. Валентинівській, 21 у м. Харкові за ТОВ ФІРМА РІВАЛД, ЛТД, (індексний номер рішення 51286178, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101);

- скасувати державну реєстрацію права власності з відкриттям розділу на нежитлову будівлю літ. Г/3-1 загальною площею 221 кв.м по вул. Валентинівській, 21 у м. Харкові за ТОВ ФІРМА РІВАЛД, ЛТД, (індексний номер рішення 51286269, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101);

- зобов`язати ТОВ ФІРМА РІВЛАД ЛТД () власними силами або за власний рахунок привести нежитлові будівлі літ. В/1-1 загальною площею 129,7 кв.м, літ. Г/1-2 загальною площею 170 кв.м , літ. Г/2-1 загальною площею 192,2 кв.м, літ. Г/3-1 загальною площею 221 кв.м по вул. Валентинівській, 21 у м.Харкові у стан, що існував до здійснення реконструкції, а саме до характеристик раніше існуючих нежитлових будівель літ. В/1-1 загальною площею 98,7 кв.м., літ Г/1-1 площею 186,5 кв.м. по вул. Валентинівській, 21 у м. Харкові відповідно до технічних паспортів ФОП Содоль М.С. від 07.04.2017 на громадський будинок літ. В/1-1 нежитлова будівля кафе № 1 та громадський будинок літ. Г/1-1 нежитлова будівля кафе № 2 по вул. Валентинівській, 21 у м. Харкові.

Рішенням господарського суду Харківської області від 09.04.2024 у справі №922/5494/23 позов задоволено повністю.

Товариство з обмеженою відповідальністю фірма "Рівлад, ЛТД", не погоджуючись із зазначеним судовим рішенням, звернулося до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції при прийнятті рішення норм права, на неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи, а також на невідповідність висновків суду обставинам справи, просить скасувати рішення господарського суду Харківської області від 09.04.2024 у справі № 922/5494/23 та постановити нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями від 03.05.2024 для розгляду справи №922/5494/23 визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя (суддя-доповідач) Гребенюк Н.В., судді Слободін М.М., Шутенко І.А.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 09.05.2024 у справі №922/5494/23 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Рівлад, ЛТД" (вх.№1141Х) на рішення господарського суду Харківської області від 09.04.2024 у справі №922/5494/23 - залишено без руху; встановлено протягом десяти днів з дня вручення цієї ухвали апелянту усунути недоліки, а саме: подати до Східного апеляційного господарського суду належні докази сплати судового збору у встановлених порядку та розмірі (32 208,00грн); роз`яснено скаржнику, що при невиконанні вимог даної ухвали, апеляційна скарга вважається неподаною та повертається особі, яка подала апеляційну скаргу.

16.05.2024 до Східного апеляційного господарського суду від апелянта надійшла заява про усунення недоліків апеляційної скарги.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 20.05.2024 у справі №922/5494/23 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Рівлад, ЛТД" (вх.№1141Х) на рішення господарського суду Харківської області від 09.04.2024 у справі №922/5494/23; призначено справу до розгляду на "09" липня 2024 р. о 12:30 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 132; повідомлено учасників апеляційного провадження про дату, час та місце розгляду справи в судовому засіданні; визнано необов`язковою явку представників учасників справи та доведено до відома, що нез`явлення у судове засідання апеляційної інстанції їх представників не тягне за собою відкладення розгляду справи на іншу дату, а також не перешкоджає розгляду справи по суті; доведено до відома учасників справи про можливість взяти участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції; встановлено учасникам справи строк до 05.06.2024 включно для надання суду відзиву на апеляційну скаргу з доказами надсилання його копії та доданих до нього документів позивачу в порядку ст. 263 Господарського процесуального кодексу України; встановлено учасникам справи строк до 05.06.2024 включно для подання до Східного апеляційного господарського суду заяв та клопотань, що пов`язані з розглядом апеляційної скарги з доказами надіслання їх копій іншим учасникам справи.

05.06.2024 до Східного апеляційного господарського суду від Харківської міської ради надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому позивач заперечує проти задоволення вимог апеляційної скарги відповідача та просить відмовити у її задоволенні, оскаржуване судове рішення залишити без змін.

09.07.2024 до Східного апеляційного господарського суду від Харківської міської ради надійшло клопотання, в якому позивач, посилаючись на зайнятість представника в іншому судовому засіданні, просить відкласти розгляд справи на іншу дату.

В судове засідання прибув представник апелянта.

Відповідно до частини 11 статті 270 ГПК України суд апеляційної інстанції відкладає розгляд справи в разі неявки у судове засідання учасника справи, стосовно якого немає відомостей щодо його повідомлення про дату, час і місце судового засідання, або за його клопотанням, коли повідомлені ним причини неявки будуть визнані судом поважними.

Розглянувши подане позивачем клопотання про відкладення розгляду справи, причини його обґрунтування, а також беручи до уваги необхідність дотримання принципів, визначених статтею 2 ГПК України, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, рівності сторін, судова колегія вирішила задовольнити клопотання Харківської міської ради про відкладення розгляду справи та відкласти розгляд справи на 23.07.2024 о 12год 30хв, про що повідомити учасників справи.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 234, 270, 271 Господарського процесуального кодексу України, колегія Східного апеляційного господарського суду,

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання Харківської міської ради про відкладення розгляду справи.

2. Розгляд справи відкласти на 23 липня 2024 року о 12:30 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 132 .

3. Довести до відома учасників апеляційного провадження, що нез`явлення їх представників в судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/

Головуючий суддя Н.В. Гребенюк

Суддя М.М. Слободін

Суддя І.А. Шутенко