У Х В А Л А

09 липня 2024 року справа № 927/153/24

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Демидової М.О., розглянувши матеріали справи за позовом: Заступника керівника Прилуцької окружної прокуратури,

вул. 1 - го Травня, 50А, м. Прилуки, Чернігівська область, 17500, код 02910114

в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України, пр-т Берестейський, 10, м. Київ, 01135, код 38621185

до відповідача-1: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях, просп. Голосіївський, 50, м. Київ, 03039, код 43173325

до відповідача-2: Фізичної особи - підприємця Демченко Тетяни Володимирівни, АДРЕСА_1 ,код НОМЕР_1

до відповідача-3: Державного професійно-технічного навчального закладу "Ічнянський професійний аграрний ліцей", вул. Травнева, 2, м. Ічня, Чернігівська область, 16703, код 33380434

про визнання недійсним договору оренди та зобов`язання повернути нежитлове приміщення

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Прилуцької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України, Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях звернувся до Господарського суду Чернігівської області з позовом до Фізичної особи - підприємця Демченко Тетяни Володимирівни, Державного професійно-технічного навчального закладу "Ічнянський професійний аграрний ліцей" про:

- визнання недійсним Договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 01.12.2009 № 296-09, зі змінами, внесеними Угодою до договору оренди від 01.12.2009 № 296-09 нерухомого майна, що належить до державної власності від 08.11.2010, Угодою до Договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 01.12.2009 № 296-09 від 09.01.2013, Угодою до Договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 01.12.2009 № 296-09 від 27.11.2015, Договором про внесення змін до Договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 01.12.2009 № 296-09 від 27.11.2018, укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях, ФОП Демченко Тетяною Володимирівною та Державним професійно-технічним навчальним закладом "Ічнянський професійний аграрний ліцей";

- визнання недійсним Договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 01.12.2009 № 296-09 (нова редакція) від 22.02.2022, укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях, ФОП Демченко Тетяною Володимирівною та Державним професійно-технічним навчальним закладом "Ічнянський професійний аграрний ліцей";

- зобов`язання ФОП Демченко Тетяну Володимирівну повернути Державному професійно - технічному навчальному закладу "Ічнянський професійний аграрний ліцей" нежитлові приміщення загальною площею 31,5 кв.м на першому поверсі чотириповерхової будівлі гуртожитку, розташованої за адресою: вул. Воскресінська, 23, м. Ічня, Чернігівська область, шляхом підписання акту повернення з оренди орендованого майна.

Позовні вимоги обґрунтовані порушенням інтересів держави у сфері освіти та охорони і збереження об`єктів державної власності, що належать закладам освіти при наданні в оренду приміщень не за цільовим (освітнім) призначенням. Так при укладенні Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Чернігівській області, що в подальшому реорганізоване в Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях із Фізичною особою-підприємцем Демченко Тетяною Володимирівною, Договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого майна), що належить до державної власності № 296-09 від 01.12.2009, з урахуванням змін, внесених Угодами до договору оренди від 01.12.2009 № 296-09 нерухомого майна, що належать до державної власності, від 08.11.2010, 09.01.2013. 27.11.2015, Договором про внесення змін до Договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 296-09 від 01.12.2009, від 27.11.2018, а також порушенням вимог ч.4 ст. 80 Закону України «Про освіту» від 05.09.2017 № 2145-19 у редакції від 17.06.2021 № 1557-ХІ при укладенні Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях, балансоутримувачем- Державним професійно-технічним навчальним закладом «Ічнянський професійний аграрний ліцей», Договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 01.12.2009 № 296-09 (нова редакція) від 22.02.2022 із ФОП Демченко Т.В., яким передано в оренду нежитлові приміщення на першому поверсі чотириповерхової будівлі гуртожитку Державного професійно-технічного навчального закладу «Ічнянський професійний аграрний ліцей», загальною площею 31.5 кв.м. розташованого за адресою: вул. Вознесенська , 23, м. Ічня, Чернігівська область, що обліковується на балансі Державного професійно-технічного навчального закладу «Ічнянський професійний аграрний ліцей», для розміщення перукарні та надання перукарських послуг.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 12.02.2024 (суддя Ноувен М.П.) відкрито провадження за правилами загального позовного провадження, встановлено сторонам строки для подання відзиву на позов, відповіді на відзив.

Разом з тим, ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 12.02.2024 провадження в даній справі зупинено до перегляду судового рішення у подібних правовідносинах об`єднаної палатою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду у справі № 917/1173/22 та опублікування повного тексту постанови.

Ухвалою суду від 05.06.2024 провадження у справі № 927/153/24 поновлено, підготовче засідання призначити на 04.07.2024, 11:30.

Відповідно до розпорядження №02-01/115/24 від 08.07.2024, протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.07.2024 справа №927/153/24 передана на розгляд судді Демидової М.О.

Відповідно до абз. 1 ч. 14 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України, у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

З урахуванням викладеного, суд вважає за необхідним прийняти справу №927/153/24 до свого провадження та призначити справу до судового розгляду зі стадії підготовчого провадження.

Керуючись ст. 12, абз. 1 ч. 14 ст. 32, 182, 234 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Справу № 927/153/24 прийняти до свого провадження.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 23.07.2024 о 13:40. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 303.

4. Повідомити сторін, що у разі надходження до суду відзиву відповідачів на позовну заяву прокурор, позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідачі заперечення на відповідь позивача, прокурора у строк до п`яти днів з дня отримання відповідних документів (позивачем відзиву на позовну заяву; відповідачами відповіді на відзив).

5. За умови направлення у судове засідання уповноважених представників сторін останнім необхідно мати при собі документи, що підтверджують повноваження представників, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України.

Суд звертає увагу учасників справи на те, що відповідно до приписів частин 5-8 статті 6 та частин 5, 6 статті 242 Господарського процесуального кодексу України України, пунктів 5.6, 5.8, 10, 16, 17, 29, 37 Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, учасникам справи (їх представникам), які є користувачами Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, судові рішення в паперовій формі не надсилаються і не вручаються. Суд надсилає такі рішення в електронній формі до електронного кабінету таких осіб і вони вважаються врученими в день отримання повідомлення про доставку копії судового рішення на офіційну електронну адресу учасника справи (його представника), з якого і починається перебіг процесуального строку, встановленого законом або судом. Обмін процесуальними документами в електронній формі між судом та/або особами, що є (повинні бути) користувачами Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, має здійснюватися виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

З повним текстом ухвали можна ознайомитись у Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою:http://reyestr.court.gov.ua/.

Суддя М. О. Демидова