ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"04" липня 2024 р. м. Житомир Справа № 906/662/21

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Шніт А.В.

розглядаючи справу за позовом

Коростенської окружної прокуратури в інтересах держави в особі

1) Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області,

2) Малинської міської ради

до 1) Сільськогосподарського виробничого кооперативу "Недашківський"

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Недашківське-земля"

3) Фермерського господарства "Еко-Свинка"

4) Товариства з обмеженою відповідальне "Агрітрейдінг"

5) Товариства з обмеженою відповідальністю "Городок-Агро"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні

позивача державного реєстратора Новоград-Волинської міської ради Житомирської області Данчук Ганни Олександрівни

про скасування державної реєстрації права приватної власності на земельні ділянки та

витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння

за участю представників сторін:

прокурор: Тарасюк В.С. - посв. № 071188 від 01.03.2023;

від позивача-1: не з`явився;

від позивача-2: Паршаков О.В. - представник відповідно до виписки з ЄДР;

від відповідачів: не з`явились;

від третьої особи: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Керівник Коростенської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, Малинської міської ради Житомирської області звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до Сільськогосподарського виробничого кооперативу "Недашківський", Товариства з обмеженою відповідальністю "Недашківське-земля", Фермерського господарства "Еко-Свинка" про скасування державної реєстрації права приватної власності за відповідачем-1 на земельні ділянки загальною площею 678,5166 га згідно з переліком, наведеного в позовній заяві; витребування у відповідача-2 до комунальної власності територіальної громади позивача -2 земельних ділянок загальною площею 643,4745 га згідно з переліком, наведеного в позовній заяві; витребування у відповідача - 3 до комунальної власності територіальної громади позивача -2 земельних ділянок загальною площею 31,0442 га згідно з переліком, наведеного в позовній заяві.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що СВК "Недашківський" без будь-яких правових підстав набув право приватної власності на спірні земельні ділянки, які відповідно до положень Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні" передані у комунальну власність. В подальшому, останній неправомірно передав 55 земельних ділянок загальною площею 643,4745 га ТОВ "Недашківське-земля" згідно з розподільчого балансу від 06.10.2020, а на підставі договору від 10.03.2021 - в оренду ФГ "Еко-Свинка" 5 земельних ділянок загальною площею 31,0442 га на 49 років. На думку прокурора, вищевказані обставини свідчать про вибуття спірного майна поза волею власника та є підставою для витребування такого майна у відповідачів - 1, - 2, - 3 на підставі ст.387, 388 ЦК України.

У червні 2022 року прокурор звернувся до суду із заявою про часткову зміну предмета позову та просив:

- скасувати державну реєстрацію права приватної власності за відповідачем - 1 на земельні ділянки із закриттям розділу: 1) площею 4,8789 га з кадастровим номером :08:000:0268 (запис про державну реєстрацію права власності від 18.10.2019 №49274364); 2) площею 3,9992 га з кадастровим номером :08:000:0263 (запис про державну реєстрацію права власності від 18.10.2019 № 49273285); 3) площею 11,6224 га з кадастровим номером :08:000:0260 (запис про державну реєстрацію права власності від 18.10.2019 №49272024); 4) площею 1,5091 га з кадастровим номером :09:000:0242 (запис про державну реєстрацію права власності від 17.10.2019 №49248798); 5) площею 10,8718 га з кадастровим номером :04:000:0154 (запис про державну реєстрацію права власності від 16.10.2019 №49233940); 6) площею 2,163 га з кадастровим номером :05:000:0268 запис про державну реєстрацію права власності від 16.10.2019 №49274364);

- витребувати у відповідача - 1 до комунальної власності територіальної громади Малинської міської ради земельні ділянки: 1) площею 3,9992 га з кадастровим номером :08:000:0263 (запис про державну реєстрацію права власності від 18.10.2019 №49273285);

- витребувати у відповідачів - 1, - 3 до комунальної власності територіальної громади Малинської міської ради земельні ділянки: 1) площею 10,8718 га з кадастровим номером :04:000:0154 (запис про державну реєстрацію права власності від 11.03.2021 №41055664); 2) площею 1,5091 га з кадастровим номером :09:000:0242 (запис про державну реєстрацію права власності від 11.03.2021 №41054263); 3) площею 4,8779га з кадастровим номером :08:000:0268 (запис про державну реєстрацію права власності від 11.03.2021 №41055365); 4) площею 2,163га з кадастровим номером :05:000:0268) (запис про державну реєстрацію права власності від 11.03.2021 №41054581); 5) площею 11,6224 га з кадастровим номером :08:000:0260 (запис про державну реєстрацію права власності від 11.03.2021 №41054933);

- витребувати у відповідачів - 2, - 4 (ТОВ "Агрітрейдінг") до комунальної власності територіальної громади Малинської міської ради земельні ділянки: 1) площею 57,3846га з кадастровим номером :08:000:0258 (запис про державну реєстрацію права власності від 16.10.2020 №38765228); 2) площею 2,6356га з кадастровим номером :08:000:0267 (запис про державну реєстрацію права власності від 15.10.2020 №38742540); 3) площею 29,9065га з кадастровим номером :08:000:0265 (запис про державну реєстрацію права власності від 15.10.2020 № 38763497); 4) площею 1,6547га з кадастровим номером :04:000:0153 (запис про державну реєстрацію права власності від 15.10.2020 №38739119); 5) площею 5,7685га з кадастровим номером :04:000:0165 (запис про державну реєстрацію права власності від 15.10.2020 №38755310); 6) площею 7,4569га з кадастровим номером :08:000:0261 (запис про державну реєстрацію права власності від 16.10.2020 № 38756827); 7) площею 3,4149га з кадастровим номером :06:000:0100 (запис про державну реєстрацію права власності від 15.10.2020 №38744164); 8) площею 15,1418га з кадастровим номером :06:000:0105 (запис про державну реєстрацію права власності від 16.10.2020 №38761293); 9) площею 40,3042га з кадастровим номером :09:000:0245 (запис про державну реєстрацію права власності від 16.10.2020 №38764516); 10) площею 8,1582га з кадастровим номером :04:000:0162 (запис про державну реєстрацію права власності від 16.10.2020 №38757451); 11) площею 2,2692га з кадастровим номером :05:000:0275 (запис про державну реєстрацію права власності від 15.10.2020 №38741562); 12) площею 4,0684га з кадастровим номером :04:000:0157 (запис про державну реєстрацію права власності від 15.10.2020 № 38754047); 13) площею 0,8844 га з кадастровим номером :04:000:0160 (запис про державну реєстрацію права власності від 15.10.2020 № 8734896); 14) площею 15,0221 га з кадастровим номером :06:000:0096 (запис про державну реєстрацію права власності від 16.10.2020 № 38760934); 15) площею 4,1811 га з кадастровим номером :09:000:0244 (запис про державну реєстрацію права власності від 15.10.2020 № 38754549); 16) площею 5,6634 га з кадастровим номером :08:000:0259 (запис про державну реєстрацію права власності від 15.10.2020 № 38754915); 17) площею 6,9489 га з кадастровим номером :06:000:0110 (запис про державну реєстрацію права власності від 15.10.2020 № 38755576); 18) площею 0,9592 га з кадастровим номером :07:000:0211 (запис про державну реєстрацію права власності від 17.10.2020 № 38735781); 19) площею 13,6277 га з кадастровим номером :07:000:0213 (запис про державну реєстрацію права власності від 16.10.2020 № 38760314); 20) площею 14,7154 га з кадастровим номером :09:000:0243 (запис про державну реєстрацію права власності від 16.10.2020 № 38760590); 21) площею 0,8952 га з кадастровим номером :06:000:0109 (запис про державну реєстрацію права власності від 15.10.2020 № 38735321); 22) площею 1,0586 га з кадастровим номером :09:000:0241 (запис про державну реєстрацію права власності від 15.10.2020 № 38737660); 23) площею 38,1133 га з кадастровим номером :06:000:0097 (запис про державну реєстрацію права власності від 16.10.2020 № 38764230); 24) площею 2,2122 га з кадастровим номером :06:000:0099 (запис про державну реєстрацію права власності від 15.10.2020 № 38741289); 25) площею 2,0963 га з кадастровим номером :09:000:0239 (запис про державну реєстрацію права власності від 15.10.2020 № 38741029); 26) площею 1,0402 га з кадастровим номером :06:000:0098 (запис про державну реєстрацію права власності від 15.10.2020 № 38736268); 27) площею 1,8907 га з кадастровим номером :05:000:0271 (запис про державну реєстрацію права власності від 15.10.2020 № 38739387); 28) площею 3,7294 га з кадастровим номером :04:000:0166 (запис про державну реєстрацію права власності від 15.10.2020 № 38753369); 29) площею 0,632 га з кадастровим номером :04:000:0164 (запис про державну реєстрацію права власності від 15.10.2020 № 38734480); 30) площею 1,1545 га з кадастровим номером :04:000:0152 (запис про державну реєстрацію права власності від 15.10.2020 № 38737985); 31) площею 9,931 га з кадастровим номером :04:000:0155 (запис про державну реєстрацію права власності від 16.10.2020 № 38758663); 32) площею 15,7168 га з кадастровим номером :04:000:0161 (запис про державну реєстрацію права власності від 16.10.2020 № 38761817); 33) площею 2,659 га з кадастровим номером :04:000:0163 (запис про державну реєстрацію права власності від 15.10.2020 № 38743176); 34) площею 21,2561 га з кадастровим номером :04:000:0156 (запис про державну реєстрацію права власності від 16.10.2020 № 38763074); 35) площею 8,2704 га з кадастровим номером :05:000:0273 (запис про державну реєстрацію права власності від 16.10.2020 № 38757879); 36) площею 4,1021 га з кадастровим номером :05:000:0274 (запис про державну реєстрацію права власності від 15.10.2020 № 387543189); 37) площею 3,239 га з кадастровим номером :05:000:0272 (запис про державну реєстрацію права власності від 15.10.2020 № 38743589); 38) площею 21,7746 га з кадастровим номером :08:000:0266 (запис про державну реєстрацію права власності від 16.10.2020 № 38763279); 39) площею 7,1658 га з кадастровим номером :07:000:0214 (запис про державну реєстрацію права власності від 15.10.2020 № 38755812); 40) площею 1,9405 га з кадастровим номером :05:000:0269 (запис про державну реєстрацію права власності від 15.10.2020 № 38739634); 41) площею 9,4189 га з кадастровим номером :06:000:0108 (запис про державну реєстрацію права власності від 16.10.2020 № 38758205); 42) площею 1,3881 га з кадастровим номером :04:000:0158 (запис про державну реєстрацію права власності від 15.10.2020 № 38738852);

- витребувати у відповідачів - 2, - 4, - 5 (ТОВ "Городок-Агро") до комунальної власності територіальної громади Малинської міської ради земельні ділянки: 1) площею 12,1294 га з кадастровим номером :07:000:0212 (запис про державну реєстрацію права власності від 16.10.2020 № 38759210); 2) площею 13,2126 га з кадастровим номером :06:000:0101 (запис про державну реєстрацію права власності від 16.10.2020 № 38759855); 3) площею 13,1306 га з кадастровим номером :06:000:0106 (запис про державну реєстрацію права власності від 16.10.2020 № 38759569); 4) площею 32,4264 га з кадастровим номером :04:000:0159 (запис про державну реєстрацію права власності від 16.10.2020 № 38763754); 5) площею 7,3923 га з кадастровим номером :06:000:0104 (запис про державну реєстрацію права власності від 16.10.2020 № 38756184); 6) площею 44,2175 га з кадастровим номером :05:000:0270 (запис про державну реєстрацію права власності від 16.10.2020 № 38764851); 7) площею 18,705 га з кадастровим номером :09:000:0240 (запис про державну реєстрацію права власності від 16.10.2020 № 38762380); 8) площею 34,3057 га з кадастровим номером :07:000:0210 (запис про державну реєстрацію права власності від 16.10.2020 № 38763984); 9) площею 20,4638 га з кадастровим номером :05:000:0267 (запис про державну реєстрацію права власності від 16.10.2020 № 38762882); 10) площею 16,4074 га з кадастровим номером :06:000:0102 (запис про державну реєстрацію права власності від 16.10.2020 № 38762140); 11) площею 3,9034 га з кадастровим номером :06:000:0107 (запис про державну реєстрацію права власності від 15.10.2020 № 38753673); 12) площею 8,0325 га з кадастровим номером :06:000:0103 (запис про державну реєстрацію права власності від 16.10.2020 № 38757141); 13) площею 19,2962 га з кадастровим номером :08:000:0262 (запис про державну реєстрацію права власності від 16.10.2020 № 38762656).

Ухвалою суду від 23.05.2024 продовжено строк підготовчого провадження, підготовче засідання відкладено на 10.06.2024.

Ухвалою суду від 10.06.2024 закрито підготовче провадження та призначено справу №906/662/21 до судового розгляду по суті на "04" липня 2024 р. о 12:00

02.07.2024 до суду через систему "Електронний суд" від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Недашківське-земля" надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

02.07.2024 до суду через систему "Електронний суд" від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Недашківське-земля" надійшла заява про застосування позовної давності.

Представник позивача-1 у судове засідання не з`явився. Ухвала від 10.06.2024 надіслана одержувачу Головному управлінню Держгеокадастру у Житомирській області в його електронний кабінет.

Представники інших відповідачів в засідання суду не з`явились. Про причини неявки суд не повідомили, про судове засідання повідомлялись належним чином.

Згідно з ч.1 ст.216 ГПК України, суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

Положеннями ч.4 ст.11 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

За приписами ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Враховуючи неявку представників відповідача та необхідністю надання сторонам можливості в повній мірі скористатися процесуальними правами, суд вважає за необхідне продовжити строк розгляду справи по суті на підставі ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 та відкласти засідання.

Керуючись ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950, ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк розгляду справи по суті.

2. Відкласти розгляд справи по суті на "12" вересня 2024 р. о 12:00 Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, в залі судових засідань 101

3. Попередити відповідачів про можливість вжиття судом заходів процесуального примусу, передбачених ст. 135 Господарського процесуального кодексу України, а саме штрафу, за невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу; зловживання процесуальними правами, вчинення дій або допущення бездіяльності з метою перешкоджання судочинству.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Шніт А.В.

Друк:

1 - у справу

2 - позивачу ГУ Держгеокадастру в Житомирській області через електронний кабінет

3 - позивачу Малинській міській раді через електронний кабінет

4 - відповідачу СВК "Недашківський" (рек. з повід.) код 30878939 та на ел. пошту:

5 - відповідачу ТОВ "Недашківське-земля" (рек. з повід.) код 43861595 та на ел. пошту:

6 - відповідачу ФГ "Еко-Свинка" (рек. з повід.) код 43957554 та на ел. пошту: ;

7 - Коростенській окружній прокуратурі через електронний кабінет

8 - Житомирській обласній прокуратурі через електронний кабінет

9 - відповідачу ТОВ "Агрітрейдінг" (03057, м. Київ, вул. Академіка Янгеля, 2, нежиле приміщення 30) код 36691643 (рек. з повід.)

10 - відповідачу ТОВ "Городок-Агро" (11640, Житомирська область, Коростенський район, с. Головки, вул. Клубна, 7-А) код 41854518,

(рек. з повід.)

11 - третій особі державному реєстратору Новоград-Волинської міської ради Житомирської області Данчук Ганні Олександрівні (11700,

Житомирська область, м. Новоград-Волинський, вул. Шевченка, 16) (рек.)