ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

11 липня 2024 року м. Житомир Справа № 906/466/24

Господарський суд Житомирської області у складі судді Шніт А.В.,

розглядаючи справу

за позовом Керівника Чуднівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Курненської сільської ради Житомирського району Житомирської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Грузливець Агро"

про стягнення 41 463,11 грн, розірвання договору оренди та повернення земельної ділянки,

за участю представників сторін:

прокурор: Пустовіт М.Л. - посвід. № 071192 від 01.03.23;

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Керівник Чуднівської окружної прокуратури звернувся до суду в інтересах держави в особі Курненської сільської ради Житомирського району Житомирської області з позовною заявою, в якій просить:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Грузливець Агро" на користь Курненської сільської ради заборгованість з орендної плати за оренду земельної ділянки загальною площею 15,6644 га, кадастровий номер :03:000:0136 в сумі 41 463,11 грн;

- розірвати договір оренди землі від 08.07.2021, що укладений між Курненською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Грузливець Агро" щодо земельної ділянки площею 15,6644 га, кадастровий номер :03:000:0136, що розташована на території Курненської сільської ради Житомирського району;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Грузливець Агро" повернути Курненській сільській раді земельну ділянку площею 15,6644 га, кадастровий номер :03:000:0136, що розташована на території Курненської сільської ради Житомирського району.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що ТОВ "Грузливець Агро" з 17.08.2022 не сплачує орендну плату за договором оренди землі від 08.07.2021. Систематична (два і більше разів) несплата орендної плати, визначеної умовами укладеного між сторонами правочину, в тому числі сплата орендної плати не у повному обсязі (часткове виконання зобов`язання), є підставою для розірвання такого договору. Істотне порушення орендарем такої умови договору оренди як невнесення орендної плати, є достатньою правовою підставою для дострокового розірвання зазначеного договору оренди в судовому порядку та повернення земельної ділянки власнику. Правовими підставами позову визначено ст. 526, 629, 651 Цивільного кодексу України та відповідні положення Закону України "Про оренду землі".

Мотивами для звернення до суду в інтересах держави є те, що Курненська сільська рада, будучи обізнаною про порушення умов договору землекористувачем, маючи самоврядні повноваження для припинення порушень вимог земельного законодавства, не вжила заходів реагування щодо припинення речового права на земельну ділянку та стягнення заборгованості у судовому порядку. Незвернення до суду з позовом про стягнення заборгованості з орендної плати, розірвання договору оренди землі свідчить про те, що орган місцевого самоврядування неналежно виконує свої повноваження, а тому у прокурора виникають обґрунтовані підстави для захисту інтересів значної кількості громадян - членів територіальної громади.

Ухвалою суду від 01.05.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання на "06" червня 2024 р. о 10:00.

Ухвалою суду від 06.06.2024 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче засідання на "11" липня 2024 р. о 11:00

Позивач повноваженого представника в судове засідання не направив. Ухвала від 06.06.2024 по справі № 906/466/24 надіслана одержувачу Курненській сільській раді Житомирського району Житомирської області в електронний кабінет, про що свідчить довідка про доставку електронного листа.

За інформацією з офіційного сайту "Укрпошта" - https://track.ukrposhta.ua/ tracking _UA.html - щодо відстеження пересилання поштових відправлень, відправлення за номером 550 (штрихкодовий ідентифікатор), надіслане Товариству з обмеженою відповідальністю "Грузливець Агро" за адресою, вказаною у витязі з ЄДР та позовній заяві: 12053, Житомирська обл., Житомирський р-н, с. Грузливець, вул. Зарічна, буд.12, "повернення за зворотною адресою; відсутність адресата за вказаною адресою".

Прокурор в судовому засіданні повідомив про надання всіх доказів, необхідних для розгляду справи, не заперечував щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті.

Відповідно до ч.2 ст.177 ГПК України, підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Згідно з п.3 ч.2 ст.185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи, що питання у справі, визначені у ч.2 ст.182 ГПК України, вирішені, суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. 185, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу №906/466/24 до судового розгляду по суті.

2. Призначити судове засідання на "12" вересня 2024 р. о 10:00 у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, в залі судових засідань 101.

3. Роз`яснити сторонам у справі про:

- можливість подання заяв та клопотань, відповідно до ст. 207 ГПК України;

- право звернення до суду з заявою про розгляд справи без їх участі на підставі наявних у справі матеріалів.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Шніт А.В.

Відправити:

1 - Чуднівській окружній прокуратурі через підсистему "Електронний суд";

2 - Житомирській обласній прокуратурі через підсистему "Електронний суд";

3 - Курненській сільській раді через підсистему "Електронний суд";

4 - ТОВ "Грузливець Агро" (код ЄДР 42643173) - рек. з пов. + оголошення на сайті суду