ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"26" червня 2024 р.м. ХарківСправа № 922/3475/13

Господарський суд Харківської області у складі:

судді: Кононової О.В.

розглянувши клопотання ліквідатора Приватного підприємства «Агенція нерухомості Місто Плюс» (вх. № 9884 від 15.04.2024) про визначення умов продажу майна банкрута по справі № 922/3475/13

за заявою Приватного підприємства "Агенція нерухомості Місто Плюс"
до Приватного підприємства "Агенція нерухомості Місто Плюс"
про визнання банкрутом
за участю :

ліквідатора - Шевченко Ю.І.

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою суду від 23.12.2019 задоволено заяву ПП "Консалтінгова фірма Д.Р.Б." про перегляд за нововиявленими обставинами ухвали суду від 03.11.2016, скасовано ухвалу господарського суду Харківської області від 03.11.2016 у справі №922/3475/13 про затвердження звіту ліквідатора та ліквідаційного балансу, про ліквідацію приватного підприємства "Агенція нерухомості Місто Плюс" (код 37762620, адреса: 61051, м. Харків, вул. Дерев`янка, буд. 8) та припинення провадження; призначено до розгляду звіт ліквідатора.

Розгляд звіту ліквідатора неодноразово було відкладено.

Ухвалою суду від 26.01.2021 призначено ліквідатором ПП "Агенція нерухомості Місто Плюс" арбітражного керуючого Сисуна О.І. (свідоцтво № 1022 від 30.05.2013, адреса : 61003, м. Харків, провул. Університетський, 1, офіс 3-2)

Ухвалою суду від 23.11.2023 відсторонено арбітражного керуючого Сисуна Олександра Ігоровича від виконання обов`язків ліквідатора ПП "Агенція нерухомості Місто Плюс"; зобов`язано арбітражного керуючого Сисуна Олександра Ігоровича виконувати повноваження ліквідатора ПП "Агенція нерухомості Місто Плюс" до призначення судом нового ліквідатора у передбаченому законом порядку; зобов`язано арбітражного керуючого Сисуна О.І. надати повний та детальний звіт про вчинені дії в ліквідаційній процедурі з наданням підтверджуючих документів; ухвалено звернутись до автоматизованої системи для визначення кандидатури арбітражного керуючого для призначення ліквідатором ПП "Агенція нерухомості Місто Плюс"; запропоновано визначеному шляхом автоматизованого відбору арбітражному керуючому протягом п`яти днів з моменту отримання цієї ухвали подати заяву про участь у цій справі; відкладено розгляд звіту ліквідатора на 21.12.2023.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 21.12.2023 призначено арбітражну керуючу Шевченко Юлію Ігорівну (свідоцтво №1230 від 24.07.13, адреса : 49008, м. Дніпро, вул. Театральна, 2) ліквідатором Приватного підприємства "Агенція нерухомості Місто Плюс", код 37762620; зобов`язано арбітражного керуючого Сисуна Олександра Ігоровича передати всю документацію, пов`язану з процедурою ліквідації Приватного підприємства "Агенція нерухомості Місто Плюс", код 37762620, арбітражній керуючій Шевченко Ю.І. за актом приймання-передачі протягом п`яти днів з дня отримання ухвали суду; зобов`язано арбітражну керуючу Шевченко Юлію Ігорівну завершити ліквідаційну процедуру Приватного підприємства "Агенція нерухомості Місто Плюс", код 37762620, про що надати відповідний звіт; відкладено розгляд звіту ліквідатора на 15.02.2024.

06.02.2024 до суду від ліквідатора надійшов поточний звіт про виконану роботу у справі Приватного підприємства "Агенція нерухомості Місто Плюс" за період з 21.12.2023 по 31.01.2024 та звіт про нарахування та виплату грошової винагороди за виконання повноважень ліквідатора.

Крім того, 08.02.2024 до суду від ліквідатора надійшло клопотання про продовження терміну ліквідаційної процедури, в якому він просить суд продовжити термін ліквідаційної процедури у справі №922/3475/13 про банкрутство Приватного підприємства "Агенція нерухомості Місто Плюс" на п`ять місяців. Подане клопотання обґрунтоване тим, що на даний час ліквідатор не має можливості завершити ліквідаційну процедуру з об`єктивних причин, оскільки для її завершення необхідно вирішити питання щодо стягнення або продажу дебіторської заборгованості ТОВ "Колекторське бюро Стягнемо Борги", після чого арбітражною керуючою Шевченко Ю.І. буде підготовлений ліквідаційний звіт та ліквідаційний баланс разом із підтверджуючими документами.

Ухвалою від 15.02.20 суд відклав розгляд звіту ліквідатора на 16.04.2024, зобов`язав арбітражну керуючу Шевченко Юлію Ігорівну продовжувати виконувати свої повноваження як ліквідатора Приватного підприємства "Агенція нерухомості Місто Плюс" до повного завершення ліквідаційної процедури.

Зобов`язав ліквідатора надати звіт про хід ліквідаційної процедури Приватного підприємства "Агенція нерухомості Місто Плюс".

01.04.2024 за розпорядженням керівника апарату суду щодо призначення повторного автоматизованого розподілу справи у зв`язку відсутністю повноважень на здійснення правосуддя у судді Яризька В.О., відповідно до пункту 2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, було призначено повторний автоматизований розподіл справи № 922/3475/13. Згідно Витягу з Протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.04.2024 для розгляду справи визначено суддю Кононову О.В.

15.04.2024 до суду від ліквідатора надійшло клопотання (вх. №9884) про визначення умов аукціону з продажу дебіторської заборгованості.

В судовому засіданні 16.04.2024 суд оголосив протокольну ухвалу про відкладення розгляду звіту ліквідатора на 29 травня 2024 року о(б) 11:00 год. та зобов`язав ліквідатора Приватного підприємства "Агенція нерухомості Місто Плюс" арбітражного керуючого Шевченко Юлію Ігорівну взяти участь в судовому засіданні 29.05.2024 особисто та надати пояснення стосовно заяв та клопотань наданих до суду.

02.05.2024 до суду від арбітражного керуючого Шевченко Юлії Ігорівни надійшов поточний звіт (вх. № 11607), який був долучений судом до матеріалів справи.

14.05.2024 наказом голови Господарського суду Харківської області № 41 встановлено особливий режим роботи суду в умовах воєнного стану в період з 15 по 31 травня 2024 року, а саме: у зв`язку з початком активних бойових дій у Харківській області в безпосередній близькості до міста Харкова, в період з 15.05.2024 по 31.05.2024, суддям та працівникам Господарського суду Харківської області наказано обмежити перебування в приміщенні суду та виконувати свої посадові обов`язки в будь-якому безпечному місці поза межами адміністративної будівлі суду. Секретарям судового засідання забезпечувати проведення судових засідань виключно у разі відсутності загрози життю і здоров`ю або відсутності сигналу "Повітряна тривога".

29.05.2024 у 08:38 по Харківській області була оголошена повітряна тривога, яка тривала до 29.05.2024 до 11:09 год. Враховуючи ймовірність масових обстрілів та ракетної атаки, з метою убезпечення від ризику життя та здоров`я людей, зокрема, учасників справи та працівників суду, судове засідання, призначене на 11:00 годину 29.05.2024 не відбулось.

Ухвалою від 29.05.2024 суд призначив судове засідання щодо розгляду звіту ліквідатора на "26" червня 2024 р. о(об) 12:40 год.

В судовому засіданні ліквідатор наполягала на задоволенні клопотання про визначення умов продажу майна банкрута та просила суд визначити умови аукціону з продажу дебіторської заборгованості у справі про банкрутство "Агенція нерухомості Місто Плюс":

"Лот № 37762620-1

склад майна заборгованість ТОВ "Колекторське бюро "Стягнемо борги", (62400, Харківська область, Харківський район, село Циркуни, МЖК "Інтернаціоналіст", 39, кв. 63) за Договором про надання інформаційно консультаційних та посередницьких послуг від 20.02.2012 в розмірі 100 000,00 грн.

балансова вартість 100 000,00 грн.;

початкова ціна 10 000,00 грн.

крок аукціону: 1% від початкової ціни.

Відповідно до ст. 79 Кодексу України з процедур банкрутства у разі У разі закінчення аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця зобов`язаний оголосити про проведення повторного аукціону.

Початковою ціною повторного аукціону є зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону.

У разі закінчення першого повторного аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця (а якщо продається заставлене майно - протягом 45 днів) зобов`язаний оголосити про проведення другого повторного аукціону.

Початковою ціною другого повторного аукціону є зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону".

Суд, дослідивши надане клопотання та матеріали справи в їх сукупності, зазначає наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 61 Кодексу України з процедур банкрутства ліквідатор з дня свого призначення, окрім іншого, вчиняє дії, щодо продажу майна банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Кодексом.

Згідно ч. 1, 2, 4 ст. 75 Кодекс України з процедур банкрутства арбітражний керуючий визначає умови продажу за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення). До обов`язкових умов продажу належать: склад майна (лот); початкова ціна; крок аукціону. Арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу членам комітету кредиторів та протягом 20 днів з дня, коли вони одержали чи мали одержати умови продажу, скликати комітет кредиторів. Якщо майно є предметом забезпечення, арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу забезпеченому кредитору.

Відповідно до ч. 6 ст. 75 Кодекс України з процедур банкрутства комітет кредиторів, забезпечений кредитор можуть прийняти рішення про: надання згоди на продаж майна на запропонованих умовах; надання згоди на продаж майна, змінивши умови продажу; відмову в наданні згоди на продаж майна з обґрунтуванням причин.

Відповідно до ст. 63 КУзПБ після проведення інвентаризації та отримання згоди на продаж майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута на аукціоні. Початковою вартістю продажу майна банкрута є його вартість, визначена ліквідатором.

Ліквідатор зазначає, що завершення ліквідаційної процедури Банкрута, унеможливлює те, що кредиторами ПП "Консалтингова фірма Д.Р.Б." та ТОВ "Сієста-Корпорейшн" не погоджено продаж майна банкрута на аукціоні - дебіторської заборгованості ТОВ "Колекторське бюро "Стягнемо борги" за Договором про надання інформаційно-консультаційних та посередницьких послуг від 20.02.2012 року в розмірі 100 000,00 гривень.

Так, ліквідатором ПП "Агенція нерухомості Місто Плюс" арбітражною керуючою Шевченко Ю.І. 12.03.2024 року направлено на адресу кредиторів Запит з проектом рішення комітету кредиторів для погодження умови продажу майна банкрута за вих. № 02-04/21. Відповідно до трекінгів Укрпошти №584 та №156 запит з проектом рішення комітету кредиторів не було отримано кредиторами боржника.

Відповідно до п. 7 ст. 75 КУзПБ у разі якщо комітет кредиторів або забезпечений кредитор прийняв рішення про відмову в наданні згоди на продаж майна або не прийняв жодного рішення на засіданні комітету кредиторів чи протягом 20 днів з дня, коли забезпечений кредитор одержав чи мав одержати умови продажу, або якщо арбітражний керуючий не згоден з прийнятим комітетом кредиторів або забезпеченим кредитором рішенням, арбітражний керуючий зобов`язаний звернутися до суду. У такому разі умови аукціону визначаються судом.

Оскільки, на даний час кредиторами не прийнято рішення про згоду на продаж майна, господарський суд вважає за можливе задовольнити клопотання ліквідатора вх. № 9884 від 15.04.2024 про визначення умов продажу майна на умовах, визначених в клопотанні.

Керуючись ст.ст. 60, 61, 75 Кодексу України з процедур банкрутства, ст.ст. 119, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання ліквідатора Приватного підприємства "Агенція нерухомості Місто Плюс" (вх. № 9884 від 15.04.2024) про визначення умов продажу майна боржника.

Визначити умови аукціону з продажу дебіторської заборгованості у справі про банкрутство "Агенція нерухомості Місто Плюс»:

Лот № 37762620-1

склад майна заборгованість ТОВ "Колекторське бюро "Стягнемо борги", (62400, Харківська область, Харківський район, село Циркуни, МЖК "Інтернаціоналіст", 39, кв. 63) за Договором про надання інформаційно консультаційних та посередницьких послуг від 20.02.2012 в розмірі 100 000,00 грн.

балансова вартість 100 000,00 грн.;

початкова ціна 10 000,00 грн.

крок аукціону: 1% від початкової ціни.

Відповідно до ст. 79 Кодексу України з процедур банкрутства у разі У разі закінчення аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця зобов`язаний оголосити про проведення повторного аукціону.

Початковою ціною повторного аукціону є зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону.

У разі закінчення першого повторного аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця (а якщо продається заставлене майно - протягом 45 днів) зобов`язаний оголосити про проведення другого повторного аукціону.

Початковою ціною другого повторного аукціону є зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону.

Ухвалу направити ліквідатору, банкруту, кредиторам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена до Східного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з моменту виготовлення повного тексту ухвали.

Ухвала підписана "28" червня 2024 р.

Суддя Кононова О.В.