УХВАЛА

27.06.2024Справа № 910/3811/24

Господарський суд міста Києва у складі судді Щербакова С.О., за участю секретаря судового засідання Яременко Т.Є., розглянувши матеріали господарської справи

за позовом Національної академії образотворчого мистецтва і архітектури

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Добробут-тепло"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Регіональне відділення Фонду державного майна України по місту Києву

про стягнення 450 584, 80 грн.

Представники:

від позивача: Андріїв С.Я.;

від позивача: Яворський В.І.;

від відповідача: Моргун В.Г.;

від третьої особи: Павленко А.В.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Національна академія образотворчого мистецтва і архітектури (далі-позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Добробут-тепло" (далі-відповідач) про стягнення майнової шкоди у розмірі 450 584, 80 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на підставі договору оренди № 9145 від 18.10.2022, укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по місту Києву та відповідачем, останньому було надано в оренду нежитлове приміщення загальною площею 160, 00 кв.м. будівлі котельні гуртожитку за адресою: м. Київ, вул. Лук`янівська, 69-71. Проте, як зазначає позивач, у травні 2023 року комісією позивача, як балансоутримувача за вказаним договором оренди було проведено перевірку об`єкту оренди та виявлено численні порушення орендарем - відповідачем умов договору, в частині експлуатації об`єкту оренди, а саме було частково зруйновано та демонтовано майно позивача (газові котли, газорегулюючі апаратури тощо), з метою подальшого монтажу відповідачем власного опалювального обладнання без попереднього отримання погодження і дозволів з боку орендодавця - Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву та балансоутримувача - позивача, чим заподіяно позивачу шкоду у великих розмірах.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.04.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи здійснюється в порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 02.05.2024. Зокрема, залучено до участі у розгляді справи третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Регіональне відділення Фонду державного майна України по місту Києву.

01.05.2024 до суду надійшов відзив Товариства з обмеженою відповідальністю "Добробут-тепло" на позовну заяву, в якому відповідач, зокрема зазначає, що оскільки позивачем не було здійснено демонтаж непридатного до використання майна, відповідач, у відповідності із вимогами укладеного договору оренди, здійснив монтаж власного обладнання для здійснення господарської діяльності. Також, відповідач вказує на те, що в матеріалах справи відсутні докази того, що саме демонтоване обладнання перебуває на балансі позивача і знаходиться в орендованому приміщенні. Крім того, відповідач зазначає, що судовим рішенням від 08.02.2024 у справі 910/15703/23 Господарський суд відмовив у задоволенні позову Національної академії образотворчого мистецтва і архітектури про розірвання договору та примусове виселення, а отже жодних порушень договору оренди не було вчинено.

Підготовче засідання призначене на 02.05.2024 не відбулося у зв`язку із перебуванням судді Щербакова С.О. у відпустці.

06.05.2024 через відділ автоматизованого документообігу суду від Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву надійшли пояснення, в яких третя особа, зокрема зазначає, що відповідно до вимог чинного законодавства за результатами незалежної оцінки збитків складається звіт, проте у третьої особи відсутні відповідні звіти про оцінку майна зазначеного в позовній заяві, у зв`язку з чим Відділення позбавлене можливості їх проаналізувати.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.05.2024 підготовче засідання призначено на 30.05.2024.

29.05.2024 до суду надійшла заява Національної академії образотворчого мистецтва і архітектури, в якій позивач просить суд поновити процесуальний строк на залучення письмових доказів, а саме копії витягу з Державного реєстру речових прав № 371855031 від 28.03.2024.

У судовому засіданні 30.05.2024 суд на місці ухвалив задовольнити заяву позивача про поновлення процесуального строку на залучення письмових доказів та долучає до матеріалів справи надані позивачем докази.

Також, у судовому 30.05.2024 суд на місці ухвалив продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 днів та відкласти підготовче засідання на 27.06.2024.

У цьому судовому засіданні представники позивача підтримали заявлені позовні вимоги.

Представник відповідача заперечив проти задоволення позовних вимог.

Представник третьої особи просив суд вирішити спір відповідно до вимог чинного законодавства.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи те, що судом здійснено дії передбачені ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, а також те, що представники учасників справи у судовому засіданні повідомлені про наслідки закриття підготовчого провадження, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.

Керуючись статтями 12, 177, 185, 195, 196, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Судове засідання у справі № 910/3811/24 призначити на 22.08.2024 о 10 год. 50 хв. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01054, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В, зал № 31.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

Дата складання та підписання повного тексту ухвали: 02.07.2024.

Суддя С.О. Щербаков

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді. Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.