ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

08 липня 2024 року м. ХарківСправа № 922/1839/24

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Ємельянової О.О.

без участі представників сторін

розглянувши матеріали справи та заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «ПОСАД РІТЕЙЛ» (вх. № 17203/24 від 04.07.2024 року) про вступ у справу як третьої особи

за позовом Комунального підприємства "Харківські теплові мережі", 61037, м. Харків, вул. Мефодіївська, буд. 11
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Салон прилади та обчислювальна техніка", 61166, м. Харків, вул. Шатилівська,1
про стягнення 397 167,64 грн.

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство "Харківські теплові мережі" звернулось до Господарського суду Харківської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Салон прилади та обчислювальна техніка" про стягнення заборгованості у сумі 397 167,64 грн., з яких:

- 73 820,40 грн. заборгованість за використану теплову енергію без укладання договору за період з 01.02.2021 року по 31.12.2021 рік;

- 304 241,18 грн. заборгованість за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з 01.12.2021 року по 30.04.2023 рік;

- 917,96 грн. абонентська плата за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії з 01.12.2021 року по 31.08.2023 рік;

- 18 188,10 грн. технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньо будинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності за публічним договором з 01.07.2022 року по 31.08.2023 рік.

Також до стягнення заявлені судові витрати.

Ухвалою суду від 03.06.2024 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 922/1839/24. Розгляд справи № 922/1839/24 призначено в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами. Встановлено відповідачу 15 (п`ятнадцятиденний) строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. Встановлено відповідачу 5-ти денний строк з дня отримання даної ухали, щодо надання заперечень щодо клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження. Встановлено позивачу строк для подання відповіді на відзив - протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позов.

06.06.2024 року від відповідача через канцелярію суду надійшло клопотання (вх. № 14721/24 від 06.06.2024 року) відповідача про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін, у якому останній, просить суд, провести розгляд справи № 922/1839/24 за позовом Комунального підприємства Харківські теплові мережі до Товариства з обмеженою відповідальністю Салон прилади та обчислювальна техніка про стягнення заборгованості за житлово комунальні послуги в судовому засіданні з повідомленням сторін.

Ухвалою суду від 07.06.2024 року у задоволенні клопотання вх. № 14721/24 від 06.06.2024 року) відповідача про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відмовлено.

18.06.2024 року від відповідача через канцелярію суду надійшов відзив на позовну заяв (вх. № 15861/24 від 18.06.2024 року), у якому відповідач, просить суд, залучити Товариство з обмеженою відповідальністю Посад Рітейл до участі у справі № 922/1839/24 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача. Відмовити у задоволенні позовних вимог Комунального підприємства Харківські теплові мережі до Товариства з обмеженою відповідальністю Салони прилади і обчислювальна техніка про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги у загальному розмірі 397 167,64 грн.

Ухвалою суду від 20.06.2024 року відмовлено у клопотанні відповідача викладеного у відзиві на позовну заяву (вх. № 15861/24 від 18.06.2024 року) про залучення 3-ї особи.

04.07.2024 року від Товариства з обмеженою відповідальністю «ПОСАД РІТЕЙЛ» через канцелярію суду надійшло клопотання (вх. № 17203/24) про вступ у справу як третьої особи, у якому останній, просить суд, залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Посад Рітейл» до участі у справі № 922/1839/24 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Суд, дослідивши матеріали справи, та клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «ПОСАД РІТЕЙЛ» (вх. № 17203/24 від 04.07.2024 року) про вступ у справу як третьої особи, зазначає наступне.

В обґрунтування наданого до суду клопотання, заявник зазначає, що в провадженні Господарського суду Харківської області розглядається справа № 922/1839/24 за позовом Комунального підприємства "Харківські теплові мережі» до Товариства з обмеженою відповідальністю "Салон прилади та обчислювальна техніка про стягнення 397 167,64 грн. Також зазначає, що як вбачається спір щодо заборгованості за використану теплову енергію розглядається саме стосовно надання послуги з постачання теплової енергії за адресою місто Харків, вул. Шатилівська, 1, тому, на думку заявника, у цій справі можуть бути вирішені питання, які зачіпають інтереси Товариства з обмеженою відповідальністю «Посад Рітейл», оскільки останнє орендує частину нежитлових приміщень за договором суборенди саме за адресою місто Харків, вул. Шатилівська, 1, власником яких є відповідач, а саме: між Товариством з обмеженою відповідальністю «Салони прилади та обчислювальна техніка» (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Прокарус» (орендар) було укладено договір оренди від 16.06.2016 року. Згідно договору про внесення змін до договору оренди від 16.06.2016 року, сторони узгодили продовжити строк дії договору до 30.11.2023 року. 10 листопада 2023 року сторонами було укладено договір оренди № 11/23, за умовами якого Товариство з обмеженою відповідальністю «Салони прилади та обчислювальна техніка» передає, а Товариство з обмеженою відповідальністю «Прокарус» приймає в строкове платне користування нежитлові приміщення підвалу що розташовані за адресою м. Харків, вул. Шатилівська, буд. 1

Також зазначає, що між Товариством з обмеженою відповідальністю «Прокарус» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Посад Рітейл» укладено договір суборенди № 04/21 від 04.01.2021 року, предметом якого є передача орендарем у строкове платне користування суборендареві нежитлових приміщень підвалу площею 1 569 м.кв., що розташовані за адресою м. Харків, вул. Шатилівська, буд. 1, строк дії якого був до 30.11.2023 року. При цьому, 23 листопада 2023 року між сторонами було укладено новий договір суборенди № 11/23, строк дії якого до 01.11.2026 року. Згідно з умовами вищевказаних договорів суборенди, ТОВ «Посад Рітейл» зобов`язане брати участь у покритті витрат за спожиті коммунальні послуги. Відповідно, будь-яке рішення у цій справі, яке змінює або впливає на розподіл цих витрат, безпосередньо зачіпає права та обов`язки ТОВ «Посад Рітейл», оскільки ТОВ «Посад Рітейл» має договірні зобов`язання за договором суборенди. Тому, у разі прийняття рішення без залучення ТОВ «Посад Рітейл» до справи, існує ризик, що інтереси товариства можуть бути порушені. Наприклад, якщо суд визначить новий порядок розподілу витрат за теплову енергію, це може вплинути на фінансові зобов`язання ТОВ «Посад Рітейл» за укладеним договором суборенди. Таким чином, участь ТОВ «Посад Рітейл» у справі є необхідною для захисту його прав та інтересів. У зв`язку із чим, останній, просить суд, залучити заявника у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Відповідно до вимог частини 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Суд дослідивши матеріали справи № 922/1839/24 та заяви (вх. № 17203 від 04.07.2022 року) Товариства з обмеженою відповідальністю «ПОСАД РІТЕЙЛ» не приймає посилання заявника викладені у наданій до суду заяві, оскільки, як вбачається із матеріалів справи позивачем заявлено позовні вимоги до Товариства з обмеженою відповідальністю "Салон прилади та обчислювальна техніка" про стягнення заборгованості за використану теплову енергію без укладання договору за період з 01.02.2021 року по 31.12.2021 рік; за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з 01.12.2021 року по 30.04.2023 рік; абонентську плату за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії з 01.12.2021 року по 31.08.2023 рік; та технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньо будинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності за публічним договором з 01.07.2022 року по 31.08.2023 рік.

При цьому, заявником у відповідності до вимог Господарського процесуального кодексу України необґрунтовано як спір у справі про стягнення заборгованості із відповідача, як власника нежитлових приміщень підвалу за адресою місто Харків, вул. Шатилівська, 1 № 3-6, І, № 0-1-:-0-15, 0-46-:0-56,0-І-:-0-ІV, 1-го поверху № 1-2-:-1-4,1-6- :1-28,1-33-:-1-36 в літ. А-9 загальною площею 1588, 2 кв. м в житловому будинку, може вплинути на права та обов`язки заявника, який не є власником майна.

Також, суд не приймає посилання заявника на укладання між Товариством з обмеженою відповідальністю «ПОСАД РІТЕЙЛ» (заявником) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Салон прилади та обчислювальна техніка" (відповідачем) договорів суборенди, оскільки відповідні договори не стосуються предмету спору у справі 922/1839/24, та однією із сторін якого, є юридична особа яка не є стороною у даній справі.

З вищевикладеного слідує, що помилковим є твердження заявника що згідно з умовами договорів суборенди, ТОВ «Посад Рітейл» зобов`язане брати участь у покритті витрат за спожиті коммунальні послуги, тому будь-яке рішення у цій справі, яке змінює або впливає на розподіл цих витрат, безпосередньо зачіпає права та обов`язки ТОВ «Посад Рітейл», оскільки ТОВ «Посад Рітейл» має договірні зобов`язання за договором суборенди, оскільки відносини між Товариством з обмеженою відповідальністю «Посад Рітейл» (заявник) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Салон прилади та обчислювальна техніка" (відповідач) які регулюються договорами суборендами, не є предметом розгляду у даній справі.

У зв`язку із чим, сама лише наявність договорів суборенди укладених між заявником та відповідачем у справі щодо нерухомого майна, яке належних відповідачу у справі на праві власності, та те, що, якщо суд визначить новий порядок розподілу витрат за теплову енергію, це може вплинути на фінансові зобов`язання ТОВ «Посад Рітейл» за укладеним договором суборенди, не може бути підставою для залучення у даній справі заявника у якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмет спору на стороні відповідача, оскільки відповідні відносини існують в межах інших правовідносин (орендних, суборендних та відшкодування в межах інших правовідносин) заявника та відповідача, як власника приміщень.

Враховуючи вищевикладене, суд дослідивши матеріали справи та заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ПОСАД РІТЕЙЛ» (вх. № 17203/24 від 04.07.2024 року) про вступ у справу як третьої особи, дійшов висновку про відмову у її задоволенні.

На підставі викладеного, керуючись статтями 50, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «ПОСАД РІТЕЙЛ» (вх. № 17203/24 від 04.07.2024 року) про вступ у справу як третьої особи відмовити.

Ухвала, набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала, оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Інформація у справі може бути одержана зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Ухвалу підписано 08 липня 2024 року

Суддя О.О. Ємельянова