ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

01 липня 2024 року м. ТернопільСправа № 921/352/24
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Охотницької Н.В.

за участі секретаря судового засідання Василишин О.С.

розглянув матеріали справи

за позовом Тернопільської міської ради, вул. Листопадова, 5, м. Тернопіль, 46001

до відповідачів: 1. Приватного підприємства "Фірма "ЮКС", вул. Космонавта Комарова, 10 А, м. Одеса, Одеська область, 64101

2. ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2", вул. Текстильна, 28ч, м.Тернопіль, 46016

про скасування державної реєстрації права власності

за участі представників:

позивача: Гулкевич Світлана Богданівна, виписка з ЄДРПОУ;

відповідачів 1-3: не прибули

В порядку ст. ст. 8, 222 Господарського процесуального кодексу України, здійснюється повне фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів.

Суть справи: Тернопільська міська рада звернулася до Господарського суду Тернопільської області із позовною заявою до відповідачів Приватного підприємства "Фірма "ЮКС", ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2", в якій просить суд:

- cкасувати рішення Державного реєстратора приватного нотаріуса Серкізовської Тетяни Леонідівни Тернопільського міського нотаріального округу Тернопільської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 65044461 від 05.10.2022 на нежитлове приміщення, будівлю резервуару, загальною площею 12 кв.м за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, м. Тернопіль, вул. Морозенка Полковника, будинок б/н за Приватним підприємством "Фірма "ЮКС" () з одночасним припиненням права власності на об`єкт як на об`єкт нерухомого майна;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, будівлі резервуару, загальною площею 12 кв.м за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, м. Тернопіль, вул. Морозенка Полковника, будинок б/н, укладений між Приватним підприємством "Фірма "ЮКС" () та ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платників податків: НОМЕР_1 ), посвідчений Серкізовською Т.Л., приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу, серія та номер: 827, укладений 05.10.2022;

- скасувати рішення Державного реєстратора приватного нотаріуса Серкізовської Тетяни Леонідівни Тернопільського міського нотаріального округу Тернопільської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 64657459 від 31.08.2022 на нежитлове приміщення, будівлю резервуару, загальною площею 12 кв.м за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платників податків: НОМЕР_1 ) з одночасним припиненням права власності на даний об`єкт як на об`єкт нерухомого майна;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, будівлі резервуару, загальною площею 12 кв.м за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платників податків: НОМЕР_1 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2" () посвідчений Серкізовською Т.Л. приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу, серія та номер: 719, укладений 31.08.2022;

- скасувати рішення Державного реєстратора приватного нотаріуса Зелінського Павла Ігоровича, Кременецького районного нотаріального округу Тернопільської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 63762151 від 03.06.2022 на нежитлове приміщення, будівлю резервуару, загальною площею 12 кв.м за адресою: АДРЕСА_2 , за Товариством з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2", () з одночасним припиненням права власності на даний об`єкт як на об`єкт нерухомого майна та закриттям розділу Державного реєстру речових прав № 040.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що державна реєстрація права власності на об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення, будівлю резервуару, загальною площею 12 кв.м за адресою: АДРЕСА_2 , на земельній ділянці з кадастровим номером :04:005:0060, загальною площею 0,0129 га, проведена з недотриманням вимог чинного законодавства України та порушує права Тернопільської міської територіальної громади на землю комунальної власності.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 03 червня 2024 року відкрито провадження у справі №921/352/24 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 01.07.2024 о 10:00 год., встановлено сторонам строки для подання заяв по суті справи. Окрім того, задоволено клопотання Тернопільської міської ради (вх.№4501 від 29.05.2024) про витребування доказів та зобов`язано Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради в строк до 26 червня 2024 року надати суду: завірені копії документів, що стали підставою для здійснення оскаржуваної державної реєстрації на нежитлове приміщення, будівлі резервуару, загальною площею 12 кв.м за адресою: АДРЕСА_2 за Приватним підприємством "Фірма "ЮКС" (), ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ), Товариством з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2" ().

Ухвалою суду від 18.06.2024 задоволено заяву представника Приватного підприємства "Фірма "ЮКС" адвоката Степанюк Ніни Леонтіївни (вх. №4811 17.06.2024) про її вступ у справу як представника та про надання доступу до електронної справи №921/352/24 в підсистемі "Електронний суд".

21.06.2024 до господарського суду надійшло клопотання Тернопільської міської ради (вх.№4942 від 21.06.2024), у якому просить долучити до матеріалів справи як докази: лист виконавчого комітету Тернопільської міської ради №13629/2024 від 28.05.2024, лист Тернопільської окружної прокуратури від 29.05.2024 № 50-89-4536 вих -24, витяг з єдиного реєстру досудових розслідувань від 29.05.2024, лист Тернопільської окружної прокуратури від 31.05.2024 № 50-89-4615 вих -24, лист Кременецької окружної прокуратури від 12.06.2024 № 51-2572вих-24.

28.06.2024 через систему "Електронний суд" від представника Приватного підприємства "Фірма "ЮКС" адвоката Степанюк Н.Л. надійшло клопотання (вх.№5174) про відкладення підготовчого засідання у зв`язку із її терміновим відрядженням та неможливістю взяти участь в засіданні суду 01.07.2024.

В підготовчому засіданні 01 липня 2024 року взяла участь представниця позивача.

Представники відповідачів 1-3 у підготовче засідання не прибули, хоча про дату, час та місце його проведення повідомлялись у встановленому законом порядку.

Слід зазначити, що ухвала суду від 03.06.2024 направлена відповідачу-1 Товариству з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2" відповідно до ч. 5 ст. 6 ГПК України та була отримана останнім 03.06.2024.

Відповідачам 2 та 3 копії ухвали суду від 03.06.2024 направлялись рекомендованою кореспонденцію з повідомленням про вручення поштового відправлення, оскільки у останніх відсутні зареєстровані електронні кабінети в системі "Електронний суд" ЄСІТС, проте були повернуті без вручення адресатам з відмітками "Адресат відсутній за вказаної адресою".

Відзиви на позов від відповідачів суду не надходили.

Враховуючи клопотання представника відповідача-2, неявку у підготовче засідання представників відповідачів 1 та 3, а також неподання Управлінням державної реєстрації Тернопільської міської ради витребуваних судом документів, що стали підставою для здійснення оскаржуваної державної реєстрації на нежитлове приміщення, суд з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави та надання сторонам, передбаченого ст. ст. 7, 13 ГПК України, рівного права на захист своїх прав та охоронюваних законом інтересів, відклав підготовче засідання, без постановлення окремого процесуального документа із зазначенням про це у протоколі судового засідання, відповідно до пункту 7 частини 2 статті 223 ГПК України на 22 липня 2024 року об 11:00 год., про що представника позивача в засіданні повідомлено під розписку.

Відповідно до ч. 2 ст. 232 ГПК України, процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи та оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвали.

Згідно із ч. 2 ст. 120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст. ст. 120, 121, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Повідомити Приватне підприємство "Фірма "ЮКС" та ОСОБА_1 , що підготовче засідання у справі №921/352/24 відкладено на "22" липня 2024 року об 11:00 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Тернопільської області за адресою: м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14а (зал судових засідань №3, 5-й поверх).

2. Копію ухвали надіслати Приватному підприємству "Фірма "ЮКС", вул. Космонавта Комарова, 10 А, м. Одеса, Одеська область, 64101 та ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , рекомендованою кореспонденцію з повідомленням про вручення поштового відправлення; представнику ПП "Фірма "ЮКС" адвокату Степанюк Ніні Леонтіївні згідно положень ч. 5 ст. 6 ГПК України.

Суд звертає увагу Приватного підприємства "Фірма "ЮКС", що згідно ч.6 ст. 6 ГПК України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.

Процесуальні наслідки, передбачені цим Кодексом у разі звернення до суду з документом особи, яка відповідно до цієї частини зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються судом також у випадках, якщо інтереси такої особи у справі представляє адвокат.

З метою усунення негативних наслідків у вигляді повернення письмової заяви (клопотання, заперечення) заявнику без розгляду у разі, якщо її подано особою, яка відповідно до ч. 6 статті 6 цього Кодексу зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, суд роз`яснює стороні щодо необхідності здійснити реєстрацію електронного кабінету в ЄСІТС (реєстрація електронного кабінету за посиланням: https://id.court.gov.ua/).

Ухвала набирає законної сили відповідно до приписів ст. 235 ГПК України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвалу підписано 01.07.2024.

Суддя Н.В. Охотницька