ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

03 липня 2024 року м. ЧернівціСправа № 926/670/24

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Рейтинг-2018", м. Чернівці

до Фізичної особи-підприємця Притули Олега Олександровича , м. Чернівці

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Мале приватне підприємство "Рейтинг"

про усунення перешкод у користуванні майном та стягнення плати за користування приміщенням № 63 - 1790513,2 грн

Суддя Гончарук О.В.

Секретар судового засідання - Голіней Я.І.

Представники учасників справи:

від позивача - Палій О.С. , ордер № 1079606 від 29.02.2024

від відповідача - Притула О.О. , Мельник Ю.В. , ордер № 1082542, від 05.04.2024;

від третьої особи - не з`явився.

Обставини справи: Товариство з обмеженою відповідальністю "Рейтинг-2018" звернулось до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Фізичної особи-підприємця Притули Олега Олександровича , в якому просить:

- усунути перешкоди у користуванні приміщенням № 63 (площею 20 кв.м.), яке є частиною нежитлових приміщень загальною площею 1564 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 зобов`язати відповідача звільнити вищевказане приміщення;

- стягнути з відповідача 1790513,2 грн плати за користування приміщенням № 63 (площею 20 кв.м.), яке є частиною нежитлових приміщень загальною площею 1564 кв.м. за період з лютого 2021 по лютий 2024 року.

В обґрунтування свого позову позивач посилається на те, що він є власником нерухомого майна - нежитлових приміщень загальною площею 1564 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, однак, як зазначає позивач, відповідач, протягом тривалого часу, без достатніх правових підстав користується частиною нерухомого майна, а саме приміщенням № 63 (площею 20 кв.м.), чим чинить перешкоди позивачеві у користуванні та розпорядженні належним йому майном.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 06.03.2024 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 26.03.2024.

Ухвалою суду від 26.03.2024 відкладено підготовче засідання на 11.04.2024.

Ухвалою суду від 11.04.2024, за клопотанням відповідача, відкладено підготовче засідання на 18.04.2024.

18.04.2024 від відповідача через відділ документального та інформаційного забезпечення надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 1070), в якому відповідач позовні вимоги не визнає, вважає їх необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Так, відповідач зазначає, між ним та Малим приватним підприємством "Рейтинг" укладено угоду за №63 від 01.01.2016 про надання в користування торгівельного місця, яка, на думку відповідача, автоматично продовжила свою дію, а відтак, відповідач вважає себе законним користувачем спірного нерухомого майна.

18.04.2024 від відповідача через відділ документального та інформаційного забезпечення надійшло клопотання (вх. № 1071) про проведення трансляції судового засідання на YouTube каналі "Судова влада України" та на порталі "Судова влада України", обґрунтоване великим суспільним значенням даної справи та зазначає, що вказана справа представляє значний суспільний інтерес.

У підготовчому засіданні 18.04.2024 оголошено перерву до 30.04.2024.

25.04.2024 через систему "Електронний суд" від позивача надійшла відповідь на відзив (вх. № 1147), в якій останній не погоджується з доводами викладеними у відзиві на позовну заяву та просить суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

30.04.2024 від відповідача через відділ документального та інформаційного забезпечення надійшло клопотання про долучення доказів (вх. № 1194). Одночасно відповідачем подано заперечення (вх. № 1195) на відповідь на відзив.

Ухвалою суду у підготовчому засідання від 30.04.2024 надано дозвіл та забезпечено проведення судових засідань з розгляду справи по суті у справі № 926/670/24, зі здійсненням їх он-лайн трансляції на YouTube каналі "Судова влада України" та на порталі "Судова влада України".

Ухвалою суду від 30.04.2024 продовжено строк підготовчого провадження до 01.06.2024 та призначено підготовче засідання на 10.05.2024.

10.05.2024 через систему "Електронний суд" від позивача надійшло клопотання (вх. № 1298) про встановлення додаткового строку для подання доказів, обґрунтоване тим, що виникла необхідність спростувати письмовими доказами, ті обставини, які викладені відповідачем у запереченнях у справі, а саме: Протокол № 7 від 01.05.2024; Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності; Акт прийому передачі від 16.05.2018; Технічний паспорт на громадські будівлі; Відеофайл; Договір № 304 від 01.03.2021; Договір № 2015 від 01.03.2021.

Ухвалою від 10.05.2024 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Мале приватне підприємство "Рейтинг" та відкладено підготовче засідання на 20.05.2024.

У підготовче засідання 20.05.2024 представник третьої особи не з`явився, що не перешкоджає проведенню підготовчого засідання без участі третьої особи.

Ухвалою від 20.05.2024 закрито підготовче засідання та призначено розгляд справи по суті на 03.07.2024.

02.07.2024 від третьої особи через відділ документального та інформаційного забезпечення надійшли письмові пояснення (вх. №1896).

У судове засідання 03.07.2024 представник третьої особи не з`явився. При цьому, судом встановлено, що в матеріалах справи відсутні відомості про належне повідомлення третьої особи про дату, час та місце даного судового засідання.

З огляду на вищевикладене та відповідно до пункту 1 частини 2 статті 202 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав, як неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання.

З урахуванням відсутності відомостей про належне повідомлення третьої особи про дату, час та місце судового засідання, а також з метою правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи, суд дійшов висновку про необхідність відкладення підготовчого засідання на іншу дату.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України суд,

У Х В А Л И В:

1. Відкласти розгляд справи по суті на 14:00 « 25» липня 2024 року, яке відбудеться у залі судових засідань №2 Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. Ольги Кобилянської, 14.

2. Повідомити Мале приватне підприємство «Рейтинг» про дату, час і місце розгляду справи, розмістивши оголошення про виклик до суду на веб-порталі судової влади України на офіційному веб-сайті Господарського суду Чернівецької області.

3. Повідомити сторін про їхній обов`язок відповідно до частини 6 статті 6 Господарського процесуального кодексу України зареєструвати електронний кабінет та передбачену частиною 7 статті 42 цього Кодексу можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Зареєструвати електронні кабінети можна за посиланням: https://id.court.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Гончарук