ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про поновлення провадження у справі

02.07.2024м. ДніпроСправа № 904/8915/21

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ОЛЕКСАНДРІВКА АГРО", 49000, м.Дніпро, вул.Панікахи, буд.65, кв.13,

до відповідача-1: Дніпровського державного аграрно-економічного університету, 49027, м.Дніпро, вул.Сергія Євремова, 25,

відповідача-2: Дніпровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, 52005, Дніпропетровська область, смт.Слобожанське, вул.Теплична, 5,

відповідача-3: Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Кулініч Сергія Анатолійовича, 49000, вул.Івана Акінфієва, буд.14

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: Слобожанська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області, 52005, Дніпропетровська область, Дніпровський район, смт.Слобожанське, вул.Василя Сухомлинського, 56-б,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, 49006, м.Дніпро, вул.Філософська, 39-А,

за участю: Дніпропетровської обласної прокуратури, 49044, м.Дніпро, пр-т Дмитра Яворницького, 38,

про зобов`язання вчинити певні дії

Суддя Панна С.П.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ОЛЕКСАНДРІВКА АГРО" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до відповідача-1: Дніпровського державного аграрно-економічного університету, відповідача-2: Дніпровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, відповідача-3: Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Кулініч Сергія Анатолійовича, в якій просить суд:

1. Припинити право користування Дніпропетровського державного аграрно-економічного університету () земельною ділянкою кадастровий номер :01:001:0100, загальною площею 1 535,77 га, за адресою: вул. Тополина, 1, село Олександрівка, Дніпровський район, Дніпропетровська область, яке здійснюється на підставі Державного акта на право постійного користування землею на право постійного користування (серія ЯЯ №047362, зареєстрований 16.11.2005 за № 23), виданого Дніпропетровському державному аграрному університету.

2. Визнати незаконним (недійсним) та скасувати розпорядження голови Дніпропетровської районної державної адміністрації від 21.09.2005 року № 741-Р «Про передачу земельної ділянки в постійне користування Державному Аграрному університету».

3. Визнати незаконним (недійсним) та скасувати державний акт на право постійного користування земельною ділянкою (серія ЯЯ № 047362, зареєстрований 16.11.2005 за № 23), виданий Дніпропетровському державному аграрному університету.

4. Скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса ДМНО Кулініча Сергія Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 61114710 від 25.10.2021: про державну реєстрацію права власності Дніпровської райдержадміністрації () на земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:0100, номер запису про право в Державному реєстрі прав: 44624856, від 20.10.2021, та про державну реєстрацію права користування Дніпропетровського державного аграрно-економічного університету () земельною ділянкою кадастровий номер :01:001:0100, номер запису про право в Державному реєстрі прав: 44625091, від 20.10.2021, та припинити ці права.

5. Зарахувати земельну ділянку загальною площею 1 535,77 га, кадастровий номер :01:001:0100, до земель запасу сільськогосподарського призначення та визнати право комунальної власності територіальної громади в особі Слобожанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області на цю земельну ділянку (кадастровий номер :01:001:0100).

6. Визнати право Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛЕКСАНДРІВКА АГРО» () на оформлення у встановленому порядку права користування (оренди) земельною ділянкою загальною площею 1 535,77 га, кадастровий номер :01:001:0100, за місцем розташування комплексного об`єкта нерухомого майна за адресою: вул.Тополина, 1, село Олександрівка, Дніпровський район, Дніпропетровська область.

Ухвалою суду від 01.12.2021р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

14.03.2022р. до суду від Дніпропетровської обласної прокуратури надійшло електронною поштою клопотання № 24-018вих-22 від 09.03.22 про зупинення провадження у справі № 904/8915/21.

14.03.2022р. до суду від відповідача-1: Дніпровського державного аграрно-економічного університету надійшло електронною поштою клопотання № 46-11-208 від 09.03.22 про зупинення провадження у справі № 904/8915/21.

Клопотання Дніпропетровської обласної прокуратури та відповідача-1 Дніпровського державного аграрно-економічного університету про зупинення провадження у справі № 904/8915/21 обґрунтовані тим, що Дніпропетровським районним судом Дніпропетровської області здійснюється судовий розгляд цивільної справи № 175/561/22 за позовом заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах держави в особі головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області до ТОВ «ОЛЕКСАНДРІВКА АГРО», ОСОБА_1 , треті особи: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Мошковська Наталія Миколаївна, Дніпровський державний аграрно-економічний університет, Дніпровська районна державна адміністрація, про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, скасування державної реєстрації права власності та зобов`язання вчинити певні дії.

Позовні вимоги ТОВ «ОЛЕКСАНДРІВКА АГРО» стосуються земельної ділянки площею 1533,77 га із кадастровим номером: :01:001:0100, розташованої на території Олександрівської сільської ради, яка наразі перебуває у державній власності та передана на праві постійного користування Дніпровському державному аграрно-економічному університету.

У господарській справі № 904/8915/21 ТОВ «ОЛЕКСАНДРІВКА АГРО» просить визнати за підприємством право на оформлення у встановленому законом порядку права користування спірною земельною ділянкою на підставі ст. 120 Земельного кодексу України, ст. 377 Цивільного кодексу України у зв`язку з укладенням договору купівлі-продажу нерухомого майна від 27.05.2021.

У справі № 175/561/22, що розглядається Дніпропетровським районним судом Дніпропетровської області однією з позовних вимог є визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 27.05.2021 під відповідною земельною ділянкою, а вимогу про визнання права на оформлення у встановленому законом порядку права користування земельною ділянкою площею 1533,77 га із кадастровим номером :01:001:0100, позивач обґрунтовує наявністю такого договору купівлі-продажу нерухомого майна від 27.05.2021, законність якого наразі оспорюється.

Крім того, Господарським судом Дніпропетровської області відкрито провадження у справі № 904/504/22 за позовом Заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури, м.Дніпро в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, м.Дніпро до Дніпровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, смт.Слобожанське Дніпровський район Дніпропетровська область про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, яка є предметом позову по справі № 904/8915/21.

Ухвалою суду від 10.05.2022р. задоволені клопотання Дніпропетровської обласної прокуратури № 24-018вих-22 від 09.03.22 та відповідача-1: Дніпровського державного аграрно-економічного університету № 46-11-208 від 09.03.22 про зупинення провадження у справі № 904/8915/21. Зупинено провадження у справі № 904/8915/21 до закінчення розгляду Дніпропетровським районним судом Дніпропетровської області справи № 175/561/22 та набранням законної сили судовим рішенням.

Рішенням Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 27 липня 2022 року у справі № 175/561/22 у задоволенні позову заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури, діючого в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області до Товариства з обмеженою відповідальністю "ОЛЕКСАНДРІВКА АГРО", ОСОБА_1 , треті особи - приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Мошковська Наталія Миколаївна, Дніпровський державний аграрно-економічний університет, Дніпровська районна державна адміністрація, про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним, скасування державної реєстрації права власності та зобов`язання вчинити певні дії.

Постановою Дніпровського апеляційного суду від 24.06.2024р. по справі № 175/561/22 апеляційну скаргу заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури задоволено частково. Рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 27 липня 2022 року скасовано. У задоволенні позову заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури, діючого в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛЕКСАНДРІВКА АГРО», ОСОБА_1 , треті особи - приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Мошковська Наталія Миколаївна, Дніпровський державний аграрно-економічний університет, Дніпровська районна державна адміністрація, про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним, скасування державної реєстрації права власності та зобов`язання вчинити певні дії відмовлено.

Відповідно до ч.1 ст.230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується (ч. 2 ст. 230 Господарського процесуального кодексу).

Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено (ч. 3 ст. 230 Господарського процесуального кодексу).

У зв`язку з тим, що обставини, які були підставою для зупинення провадження у справі відпали, суд вважає за доцільне провадження у справі № 904/8915/21 поновити.

Керуючись вимогами ст.ст.183, 185, 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Поновити провадження у справі № 904/8915/21.

Призначити до розгляду в засіданні на 24.07.24 р. о 12:00год.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань № 3-403 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Повідомити сторін про час та місце розгляду справи у встановлений законом спосіб.

Звернути увагу учасників справи, що заяви, клопотання і заперечення при розгляді справи судом подаються за правилами, встановленими статями 169, 170 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили 02.07.2024р. та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz.

Суддя С.П. Панна