УХВАЛА

про направлення справи за підсудністю

м. Київ

03.07.2024Справа № 910/7528/24

Господарський суд міста Києва у складі судді Маринченка Я.В., розглянувши матеріали за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Коростень-МБО» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Альфа-Містобуд» про зобов`язання усунути недоліки та стягнення 264462,92 грн,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Коростень-МБО» звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Альфа-Містобуд» про зобов`язання усунути недоліки та стягнення 264462,92 грн.

Розглянувши матеріали вказаного позову, суд дійшов висновку про те, що останній підлягає передачі на розгляд Господарського суду Волинської області, з огляду на наступне.

Відповідно до частин першої, другої статті 27 ГПК України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи - підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Правила виключної територіальної підсудності передбачені у статті 30 ГПК України, перелік категорій справ у якій розширеному тлумаченню не підлягає.

Виключна підсудність є особливим видом територіальної підсудності, правила якої забороняють застосування при пред`явленні позову інших норм, що регулюють інші види територіальної підсудності, передбачені у статтях 27 - 29 ГПК України.

Відповідно до частини 3 статті 30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

У чинній редакції ГПК України частина третя статті 30 цього Кодексу вказує на виключну підсудність справ у спорах, що виникають з приводу нерухомого майна, господарським судам за місцезнаходженням майна або основної його частини, що відповідає змісту частини першої статті 30 ЦПК України.

За правилами чинного ГПК України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Як вбачається з позовної заяви, предметом спору є зобов`язання ТОВ «БК «Альфа-Містобуд» усунути виявлені недоліки та причини виниклих дефектів для запобігання виникненню подібних дефектів в подальшому по об`єкту: «Будівництво АЗК з пунктом сервісного обслуговування водіїв та пасажирів за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Гордіюк, 14-А» та стягнення з ТОВ «БК «Альфа-Містобуд» пені у розмірі 264462,92 грн на підставі Договору будівельного підряду №2704-1 на виконання робіт від 27.04.2023.

Предметом Договору будівельного підряду №2704-1 на виконання робіт від 27.04.2023 укладеного між ТОВ «Коростень-МБО» (Замовник) та ТОВ «БК «Альфа-Містобуд» (Підрядник) є зобов`язання Підрядника за кошти Замовника і на свій ризик виконати комплекс будівельних робіт на об`єктів Замовника: «Будівництво АЗК з пунктом сервісного обслуговування водіїв та пасажирів, АГЗП, з демонтажем існуючих будівель і споруд, за адресою: вул. Д. Гордіюк, 14-а, м. Луцьк, Волинська область», зобов`язання передати закінченні роботи на об`єкті Замовнику у встановлений цим Договором термін (строк) та зобов`язання Замовника надати Підряднику будівельний майданчик (фронт робіт) для виконання робіт Підрядником, проектну та дозвільну документацію після підписання договору, прийняти завершені роботи, та оплатити вартість виконаних робіт у порядку і в розмірах, передбачених цим Договором та додатками до нього.

Як встановлено судом за умовами вищевказаного Договору, об`єкт, на якому виконувались будівельні роботи знаходиться за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул. Д. Гордіюк, 14-а.

Відтак, спір за даним позовом стосується прав і обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном - об`єктом будівельних робіт за Договором будівельного підряду №2704-1 на виконання робіт від 27.04.2023, який знаходиться у м. Луцьк (Волинська область).

Відповідно до частини 3 статті 30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Таким чином, оскільки нерухоме майно в спірному випадку розташоване у Волинській області, то позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Коростень-МБО» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Альфа-Містобуд» про зобов`язання усунути недоліки та стягнення 264462,92 грн підлягає розгляду Господарським судом Волинської області.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ГПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Частиною 3 статті 31 ГПК України передбачено, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

За приписами ч.6 ст.31 Господарського процесуального кодексу України спори між судами щодо підсудності не допускаються.

Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому цією статтею, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана. (ч.7 ст.31 ГПК України).

Керуючись ст.ст. 30, 31, 232, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Справу №910/7528/24 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Коростень-МБО» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Альфа-Містобуд» про зобов`язання усунути недоліки та стягнення 264462,92 грн, з усіма додатками, направити за підсудністю до Господарського суду Волинської області (43010, м. Луцьк, пр. Волі, 54А).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в передбаченому ст. 255 ГПК України порядку.

Дата підписання: 03.07.2024.

Суддя Я.В. Маринченко