ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

20.06.2024 Справа № 914/2760/23

За позовом: Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, м. Львів,

до відповідача: Закладу вищої освіти «Львівський університет бізнесу та права», м. Львів,

про зобов`язання повернути об`єкт оренди шляхом виселення

Суддя Н.Є. Березяк

За участю секретаря судового засідання Р.Р. Волошин

Представники учасників справи:

від позивача: Піхоцька Л.В.- представник

від відповідача: Юрчак В.В. представник, Зубашевський Н.П. - представник

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради до Закладу вищої освіти «Львівський університет бізнесу та права» про зобов`язання повернути об`єкт оренди шляхом виселення.

Ухвалою суду від 14.09.2023 (суддя Щигельська О.І.) позовну заяву прийнято до розгляду та відкрила провадження у справі, розгляд справи ухвалено здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до розпорядження керівника апарату Господарського суду Львівської області №376 від 18.10.2023, згідно п. 2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду та Рішення зборів суддів Господарського суду Львівської області від 07.08.2020, призначено повторний автоматизований розподіл справи № 914/2760/23 у зв`язку з вагітністю та пологами судді Щигельської О.І.

Внаслідок повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями, справу № 914/2760/23 передано на розгляд судді Березяк Н.Є.

Ухвалою суду від 20.10.2023 прийнято справу №914/2760/23 за позовом Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради до Закладу вищої освіти «Львівський університет бізнесу та права» про зобов`язання повернути об`єкт оренди шляхом виселення до розгляду, розгляд справи розпочато спочатку. Рух справи відображено в ухвалах суду та протоколах судових засідань.

30.05.2024 за вх. №2104/24 на адресу суду від відповідача у справі надійшло клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, в якому просить суд залучити Львівську міську рададу (, адреса: пл. Ринок, 1, м. Львів, 79008; ел. пошта: ) до участі у справі №914/2760/23 у якості третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача.

В підготовчому засіданні 20.06.2024 представник відповідача подане клопотання про залучення третьої особи підтримав, просив суд подане клопотання задоволити, оскільки результати розгляду справи вплинуть на права та / або законні інтереси Львівської міської ради, а саме: спірні нежитлові приміщення першого поверху загальною площею 662,3 кв.м, які розташовані в будівлі (літ. «А-3») за адресою: м. Львів, вул. Кульпарківська, 99 належать територіальній громаді м. Львова в особі Львівської міської ради.

Присутній в підготовчому засіданні 20.06.2024 представник позивача проти задоволення клопотання про залучення третьої особи-заперечив.

Суд, розглянувши подане представником пвідповідача клопотання про залучення третьої особи, встановив таке.

Згідно із частиною 2 статті 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

У відповідності з вимогами частини 5 статті 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від імені та в інтересах територіальних громад права суб`єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради.

До відання виконавчих органів, зокрема, міських рад, належать повноваження щодо управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад (пункт 1 статті 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»).

Згідно з частиною 5 статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності, в тому числі виконують усі майнові операції, можуть передавати об`єкти права комунальної власності у постійне або тимчасове користування юридичним та фізичним особам, здавати їх в оренду, продавати і купувати, використовувати як заставу, вирішувати питання їхнього відчуження, визначати в угодах та договорах умови використання та фінансування об`єктів, що приватизуються та передаються у користування і оренду.

Орендодавцями, зокрема, є органи, уповноважені Верховною Радою Автономної Республіки Крим та органами місцевого самоврядування управляти майном, - щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, яке відповідно належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності.

Таким чином, вирішуючи даний спір, слід врахувати та встановити волевиявлення власника зазначених нежитлових приміщень (Львівської міської ради) щодо права користування ними ЗВО «Львівським університетом бізнесу та права».

До аналогічного висновку у подібних правовідносинах прийшов КГС ВС у постанові від 19 липня 2018 року у справі №914/1861/17.

Частиною першою, другою статті 50 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Також, частиною четвертою вказаної статті зазначено, що про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Оскільки спірні нежитлові приміщення першого поверху загальною площею 662,3 кв.м, які розташовані в будівлі (літ. «А-3») за адресою: АДРЕСА_1 належать територіальній громаді м. Львова в особі Львівської міської ради - судом встановлено, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Львівської міської ради, відтак суд вважає за необхідне залучити до участі у справі № 914/2760/23 Львівську міську раду (, адреса: пл. Ринок, 1, м. Львів, 79008) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача.

Беручи до уваги наведене, судом відкладено розгляд справи.

Керуючись ст. 50, ст. 183, ст. 234, ст. 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання про з про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору задоволити.

2. Залучити Львівську міську раду (, адреса: пл. Ринок, 1, м. Львів, 79008) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача.

3. Встановити позивачу строк впродовж 3 (трьох) календарних днів з дня отримання цієї ухвали надіслати копію позовної заяви з доданими до неї документами третій особі. Докази такого надіслання надати суду.

4. Встановити третій особі строк впродовж 5 календарних днів з дня отримання цієї ухвали для надання до суду пояснення по справі. У випадку подання пояснення по справі до суду не пізніше наступного дня надіслати його з доданими документами позивачу та відповідачам. Докази такого надіслання надати суду.

5. Розгляд справи відкласти на 01.08.24 на 10:50 год. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Львівської області (адреса: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, зал судових засідань №13).

6. Звернути увагу учасників справи, що

6.1. Заяви та клопотання, які подаються до суду, повинні відповідати статтям 169-170 Господарського процесуального кодексу України.

6.2. У випадку подання доказів до суду у всіх учасників справи існує обов`язок надіслання копій таких доказів усім іншим учасникам справи заздалегідь (частина 9 статті 80 Господарського процесуального кодексу України).

Інформацію про справу можна отримати за такою веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5015.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24.02.2022 затверджено однойменний Указ Президента України. Зважаючи на зазначене суд звертається до учасників судового процесу з проханням надсилати всі процесуальні документи на електронну адресу суду: . В назві файлу просимо зазначати номер справи, прізвище та ініціали судді. Крім того, інформацію щодо стану розгляду справи можна отримати в такий спосіб:

канцелярія;

інформаційна довідка щодо руху справ;

http://lv.arbitr.gov.ua/sud5015/ - сайт.

Суддя Березяк Н.Є.