ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"26" червня 2024 р. м. Київ Справа № 911/1313/24

За позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паркова оселя»

до 1) фізичної особи-підприємця Рубан-Федьків Алли Валентинівни;

2) фізичної особи-підприємця Матвійчук Дар`ї Анатоліївни

про визнання договору недійсним,

Суддя Антонова В.М.

Секретар судових засідань Бойченко С.І.

Представники учасників справи:

від позивача: Холод О. А.;

від відповідача-1: не з`явився;

від відповідача-2: Матвійчук Д. А.; Бойкініч Р. С.

УСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паркова оселя» (далі - позивач) звернулося до Господарського суду Київської області з позовом до 1) фізичної особи-підприємця Рубан-Федьків Алли Валентинівни (далі відповідач-1); 2) фізичної особи-підприємця Матвійчук Дар`ї Анатоліївни (далі відповідач-2), у якому просить суд:

- визнати недійсним договір оренди нежитлового приміщення № 02-01/24 від 01.01.2024 року, укладений між ФОП Рубан-Федьків Аллою Валентинівною та ФОП Матвійчук Дар`єю Анатоліївною щодо нежитлового приміщення № 6, що знаходиться за адресою: Київська область, Фастівський район, м. Боярка, вулиця Б. Хмельницького, 67а, площею 69.4 м2;

- зобов`язати ФОП Матвійчук Дар`ю Анатоліївну звільнити орендоване приміщення № 6, що знаходиться за адресою: за адресою: Київська область. Фастівський район, м. Боярка, вул. Б. Хмельницького, буд. 67а від особистих речей та повернути його ФОП Рубан-Федьків Аллі Валентинівні, шляхом підписання акту приймання-передачі приміщення, що звільняється.

У позовній заяві позивач зазначає третю особу, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_1 .

Ухвалою Господарського суду Київської області від 29.05.2024 дану позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали.

31.05.2024 від позивача надійшла заява про усунення недоліків.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 06.06.2024 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження в справі №911/1313/24 та призначено підготовче засідання на 25.06.2024.

12.06.2024 від позивача надійшло клопотання про долучення доказів.

24.06.2024 від представника відповідача-2 надійшов відзив на позовну заяву.

У підготовче засідання 25.06.2024 з`явились представник позивача, відповідач-2 та його представник, відповідач-1 в засідання не з`явився, в матеріалах справи відсутні відомості щодо його повідомлення про розгляд справи. Судом у засіданні поставлено на обговорення клопотання позивача про залучення до участі в справі ОСОБА_1 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Суд, заслухавши думку учасників справи щодо необхідності залучення ОСОБА_1 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, дійшов висновку про таке.

Так, відповідно до ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи викладене вище та, зокрема, предмет спору в даній справі, суд приходить до висновку про відмову в задоволенні клопотання позивача про залучення ОСОБА_1 до розгляду справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, оскільки позивачем не обґрунтовано, що рішення в даній справі вплине на його права та обов`язки.

Відповідно до ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу, зокрема, в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання в справі 911/1313/24 на 09.07.2024 о 15:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108, зал № 5.

2. У задоволенні клопотання позивача про залучення ОСОБА_1 до участі справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, відмовити.

3. Встановити позивачу строк до 05.07.2024 (включно) для подання до суду відповіді на відзив відповідача-2 та доказів його направлення на адресу відповідача-2 з дотриманням приписів статті 167 Господарського процесуального кодексу України.

4. У порядку ст.74 ГПК України витребувати у відповідача-1:

- докази направлення на адресу відповідача-2 повідомлення про розірвання договору від 28.04.2024.

Встановити строк для надання суду документів/пояснень до 05.07.2024 (включно).

5. У порядку ст.74 ГПК України витребувати у відповідача-2:

- докази отримання повідомлення від відповідача-1 про розірвання договору від 28.04.2024.

Встановити строк для надання суду документів/пояснень до 05.07.2024 (включно).

6. Попередити учасників справи, що при ухиленні від виконання вимог суду можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст.135 Господарського процесуального кодексу України.

7. Встановити учасникам справи строк для подання заяв з процесуальних питань (заяв, клопотань, заперечень), відповідно до ч. 3 ст. 169 ГПК України - за 5 днів до судового засідання у письмовій формі.

8. Звернути увагу сторін на положення статей 74, 80, 81 Господарського процесуального кодексу України щодо порядку подання доказів, наслідків неподання їх та доказів їх направлення іншим сторонам, а також щодо порядку витребування доказів. Звернути увагу сторін на те, що копії письмових доказів, які подаються, повинні бути оформлені у відповідності до вимог ч.4 ст.91 Господарського процесуального кодексу України.

9. Ухвала набирає законної сили після її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст складено та підписано 26.06.2024.

Суддя В.М. Антонова