номер провадження справи 33/57/24
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.06.2024 Справа № 908/743/24

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Мірошниченка М.В.

при секретарі судового засідання Федоровій К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в загальному позовному провадженні матеріали справи № 908/743/24

за позовом: Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206, ідентифікаційний код 04053915)

до відповідача: Приватного підприємства КЛАВІС (69050, м. Запоріжжя, вул. Складська, буд. 8, ідентифікаційний код 20473812)

за участю представників:

від позивача Масалов К.О., виписка з ЄДР;

від відповідача не з`явився;

СУТЬ СПОРУ:

До Господарського суду Запорізької області звернулася Запорізька міська рада з позовом про стягнення з Приватного підприємства КЛАВІС заборгованості за договором оренди землі №00192 від 23.03.2017 за період з 01.01.2022 по 31.12.2023 в розмірі 455661,04 грн. на розрахунковий рахунок UA0008479, отримувач: Головне управління казначейства у Запорізькій області , код 18010600.

Позов заявлено на підставі ст. ст. 11, 16, 377, 509, 525, 526, 530, 629, 651, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст. ст. 83, 120, 124, 206 Земельного кодексу України, ст. ст. 1, 13, 21, 24 Закону України Про оренду землі, ст. ст. 173, 193, 283 Господарського кодексу України, пп. 14.1.136 п. 14.1 ст. 14, ст. 270, п. 287.1 ст. 287 Податкового кодексу України, ст. ст. 1, 22 Бюджетного кодексу України, ст. ст. 26, 64 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.03.2024 позовну заяву передано на розгляд судді Мірошниченку М.В.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 25.03.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, присвоєно справі номер провадження 33/57/24, ухвалено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 23.04.2024 об 10 год. 00 хв.

Копію ухвали доставлено до електронних кабінетів позивача, представника позивача та відповідача 25.03.2024, що підтверджується довідками про доставку електронного листа.

В судовому засіданні 23.04.2024 був присутній представник позивача, здійснювалося фіксування судового процесу технічними засобами програмно-апаратним комплексом Акорд.

Відповідач відзив на позов не надав, свого представника в судове засідання не направив, причин неявки суду не повідомив.

Представник позивача не заперечив проти відкладення підготовчого засідання.

Враховуючи те, що питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не розглянуті судом у даному підготовчому засіданні, з метою дотримання принципу рівності сторін та процесуальних прав усіх учасників справи, ухвалою суду від 23.04.2024 відкладено підготовче засідання на 21.05.2024 о 12 год. 00 хв.

Копію ухвали доставлено до електронного кабінету позивача, представника позивача та відповідача 25.04.2024, що підтверджується довідками про доставку електронного листа.

Крім того, відповідач повідомлений про постановлення ухвали суду від 23.04.2024 через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

В судовому засіданні 21.05.2024 був присутній представник позивача, здійснювалося фіксування судового процесу технічними засобами програмно-апаратним комплексом Акорд.

Строк підготовчого провадження в даній справі спливає 24.05.2024.

Представник позивача повідомив, що всі докази позивачем подано, можливо закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.

Відповідач був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, однак свого представника в судове засідання не направив, причин неявки суду не повідомив, не подав відзиву на позов.

Відповідно до ч. 9 ст. 165 ГПК України в разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Суд дійшов висновку, що питання, визначені частиною другою статті 182 ГПК України, судом вирішені і наявних у справі матеріалів достатньо для вирішення спору по суті.

Ухвалою суду від 21.05.2024 закрито підготовче провадження у справі №908/743/24, призначено справу №908/743/24 до розгляду по суті на 10.06.2024 об 10 год. 30 хв.

Копію ухвали доставлено до електронного кабінету позивача та відповідача 24.05.2024, що підтверджується довідками про доставку електронного листа.

Крім того, копію ухвали розміщено до відома відповідача на сайті Господарського суду Запорізької області, що підтверджується роздруківкою даного сайту за 27.05.2024.

В судовому засіданні 10.06.2024 був присутній представник позивача, здійснювалося фіксування судового процесу технічними засобами програмно-апаратним комплексом Акорд.

Відповідач свого представника в судове засідання не направив, причин неявки не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги.

В судовому засіданні 10.06.2024 судом прийнято рішення, проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

23.03.2017 Запорізькою міською радою (орендодавець, позивач) та Приватним підприємством «КЛАВІС» (орендар, відповідач) укладено договір оренди землі №00192 від 23.03.2017, про що у Державному реєстрі речових прав вчинено запис № 30901479 від 23.03.2017 (далі договір).

Згідно п. 1 договору орендодавець, відповідно до рішення чотирнадцятої сесії сьомого скликання Запорізької міської ради №105/67 від 28.02.2017 надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для розташування автоцентру та СТО, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, Хортицьке шосе,3.

Власником земельної ділянки загальною площею 1,3994 га, кадастровий номер :06:005:0055 за адресою: м. Запоріжжя, Хортицьке шосе, 3 (далі земельна ділянка) є територіальна громада міста Запоріжжя, що підтверджується інформаційною довідкою №369286905 від 11.03.2024 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до п. 11 договору, договір укладено до 28.02.2036.

Пунктом 6 договору встановлено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 5446464,80 грн.(п`ять мільйонів чотириста сорок шість тисяч чотириста шістдесят чотири грн. 80 коп.) в цінах 2017 року.

Відповідно до п. 12 договору оренда плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі 217858,59 грн. (двісті сімнадцять тисяч вісімсот п`ятдесят вісім грн. 59 коп.), що складає 4% від нормативної грошової оцінки в цінах 2017 року.

Відповідно до п. 14 договору орендна плата вноситься щомісячно рівними частинами протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця на розрахунковий рахунок Управління Державної казначейської служби України у Хортицькому районі м. Запоріжжя 0008 отримувач: Головне управління Державної казначейської служби України у Запорізькій області, МФО 813015, , код 18010600.

Таким чином, у орендаря за договором існує обов`язок щомісячно рівним частинами протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця, сплачувати на розрахунковий рахунок місцевого бюджету орендну плату.

Відповідно до повідомлення Департаменту фінансової та бюджетної політики Запорізької міської ради від 16.02.2024 за № 06.1-14/276 за наявними даними інформаційно-аналітичної системи управління плануванням та виконанням місцевих бюджетів «LOGIKA», через яку у відповідності до норм постанови Кабінету Міністрів України від 16.06.2021 №627 здійснюється інформаційна взаємодія між органами, що контролюють справляння надходжень бюджету та органами місцевого самоврядування, Приватним підприємством «КЛАВІС»: протягом 2022 року в цілому сплачено до бюджету Запорізької міської територіальної громади за кодом класифікації доходів бюджету 18010600 «Орендна плата з юридичних осіб» 45474,72 грн.; протягом 2023 року сплачено до бюджету Запорізької міської територіальної громади за кодом класифікації доходів бюджету 18010600 «Орендна плата з юридичних осіб» 14096,80 грн.

Згідно зі ст. 289 Податкового кодексу України, для визначення розміру податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок, у тому числі право на які фізичні особи мають як власники земельних часток (паїв), з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до законодавства. Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується кумулятивно залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки земель, зазначеної в технічній документації з нормативної грошової оцінки земель та земельних ділянок.

Відповідно до п. 34.6 договору орендар зобов`язаний самостійно щорічно індексувати розмір орендної плати відповідно до індексації нормативної грошової оцінки земель згідно з чинним законодавством.

Відповідно до даних з офіційного сайту Державної податкової служби України (https://tax.gov.ua/nove-pro-podatki--novini-/print-553960.html) Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру на виконання статті 289 Податкового кодексу України (далі Кодекс) листом від 11.01.2022 № 6-28-0.222-275/2-22 повідомила про значення коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки земель і земельних ділянок за 1996-2021 роки.

Значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель і земельних ділянок за попередній рік застосовується для розрахунку податкового зобов`язання на наступний рік.

Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель і земельних ділянок за 2017-2021 роки становив: за 2017 рік 1,0; за 2018 рік 1,0; за 2019 рік 1,0; за 2020 рік 1,0; за 2021 рік 1,1 загалом 1,1.

Таким чином, розмір річної орендної плати за 2022 рік відповідно до умов договору, враховуючи значення кумулятивного коефіцієнту індексації 1,1, становить:

5446464,80 грн. (нормативна грошова оцінка 2017 року) * 1,1 (коефіцієнт індексації за 2017 2021 роки)* 4% (ставка орендної плати) = 239 644,45 грн.

З урахуванням сплачених орендарем в 2022 році коштів у сумі 45477,72 грн., залишок заборгованості зі сплати орендної плати за 2022 рік становить: 239644,45 грн. 45477,72 грн. = 194 166,73 грн.

Відповідно до даних з офіційного сайту Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (https://land.gov.ua/pro-indeksatsiiu-normatyvnoi-hroshovoiotsinky- zemel-za-2022-rik/) значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель і земельних ділянок за 2022 рік становить для земель і земельних ділянок (крім сільськогосподарських угідь) 1,15.

Таким чином, розмір річної орендної плати за 2023 рік становить: 5991111,28 грн. (нормативна грошова оцінка 2022 року)* 1,15 (коефіцієнт індексації 2022 року) * 4% (ставка орендної плати) = 275 591,11 грн.

З урахуванням сплачених орендарем в 2023 році коштів у сумі 14096,80 грн., залишок заборгованості зі сплати орендної плати за 2023 рік становить: 275591,11 грн. 14096,80 грн. = 261494,31 грн.

Таким чином, оскільки відповідач у 2022-2023 роках орендну плату за користування земельною ділянкою сплачував не в повному обсязі, заборгованість, що підлягає стягненню за період з 01.01.2022 по 31.12.2023, становить: 261 494,31 грн. + 194 166,73 грн. = 455661,04 грн.

Згідно з ч. ч. 1, 3 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Позивачем доведено наявність у відповідача заборгованості зі сплати орендної плати за період з 01.01.2022 по 31.12.2023455 у розмірі 455661,04 грн.

Відповідач не надав доказів сплати спірної заборгованості або обґрунтованих заперечень проти позову.

Враховуючи викладене, суд ухвалив задовольнити позовні вимоги та стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за договором оренди землі №00192 від 23.03.2017 за період з 01.01.2022 по 31.12.2023 в розмірі 455661,04 грн.

При подачі позову позивач сплатив судовий збір у розмірі 5467,94 грн. платіжною інструкцію № 309 від 18.03.2024.

22.12.2023 Запорізькою міською радою прийнято рішення № 75 «Про бюджет Запорізької міської територіальної громади на 2024 рік». Згідно з додатком 3 до рішення № 75 головним розпорядником бюджетних коштів визначено Виконавчий комітет Запорізької міської ради.

Запорізька міська рада не є розпорядником бюджетних коштів та не має рахунків у фінансових установах. Головним розпорядником коштів, який здійснює видатки є Виконавчий комітет Запорізької міської ради.

Таким чином, Виконавчий комітет Запорізької міської ради є головним розпорядником бюджетних коштів в м. Запоріжжі, який здійснює заходи, що реалізуються за рахунок коштів бюджету, в тому числі щодо сплати судового збору за подачу позовних заяв та інших заяв до суду для захисту прав та інтересів територіальної громади в особі Запорізької міської ради.

Враховуючи викладене, оскільки за платіжною інструкцією № 309 від 18.03.2024 платником судового збору за подачу даного позову є Виконавчий комітет Запорізької міської ради, відповідно до ч. 1 ст. 129 ГПК України витрати зі сплати судового збору за розгляд позовної заяви в сумі 5467,94 грн. підлягають стягненню з відповідача на користь Виконавчого комітету Запорізької міської ради.

Керуючись ст.ст. 129, 232, 233, 236 - 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємства КЛАВІС (69050, м. Запоріжжя, вул. Складська, буд. 8, ідентифікаційний код 20473812) на користь Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206, ідентифікаційний код 04053915) заборгованість за договором оренди землі №00192 від 23.03.2017 за період з 01.01.2022 по 31.12.2023 в розмірі 455661,04 грн. (чотириста п`ятдесят п`ять тисяч шістсот шістдесят одна грн. чотири коп.) на розрахунковий рахунок UA0008479, отримувач: Головне управління казначейства у Запорізькій області, , код 18010600.

Стягнути з Приватного підприємства КЛАВІС (69050, м. Запоріжжя, вул. Складська, буд. 8, ідентифікаційний код 20473812) на користь Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206, ідентифікаційний код 04053915) витрати на сплату судового збору в сумі 5467,94 грн. (п`ять тисяч чотириста шістдесят сім грн. дев`яносто чотири коп.), отримувач: Виконавчий комітет Запорізької міської ради, рахунок: UA0034816, , банк отримувача: Державна казначейська служба України м. Київ.

Видати накази після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду протягом 20 днів з дня складення повного судового рішення. Повне судове рішення складено та підписано 20.06.2024.

Суддя М.В. Мірошниченко