ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"24" червня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/2429/21
Господарський суд Одеської області у складі судді Д`яченко Т.Г.

При секретері судового засідання Меленчук Т.М.

розглянувши клопотання судового експерта Приватного підприємства Дельта-Консалтінг від 04.06.2024р. вх. №ГСОО 22152/24 по справі №916/2429/21

За позовом: Заступника керівника Одеської обласної прокуратури (65026, м. Одеса, вул. Пушкінська, 3; ) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (65004, м. Одеса, пл. Думська, 1; )

До відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю „Корисне харчування (65000, м. Одеса, вул. Рішельєвська, 27; ), Товариства з обмеженою відповідальністю „Велес-Агро ЛТД (65013, м. Одеса, Миколаївська дорога, 253; ), Державного реєстратора юридичного департаменту Одеської міської ради Шерстюка Володимира Дмитровича (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, 6)

Про скасування реєстрації декларації, визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору, припинення права власності та зобов`язання вчинити певні дії

Представники:

від прокуратури - Тунік В.М., посвідчення

від позивача Одеської міської ради - Асташенкова О.І., самопредставництво

від відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "КОРИСНЕ ХАРЧУВАННЯ" Опанасенко А.В., адвокат за довіреністю

від відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Велес-Агро ЛТД." Вовк О.Є., адвокат за довіреністю

від відповідача Державного реєстратора Юридичного департаменту Одеської міської ради Шерстюк Володимира Дмитровича - не з`явився

Встановив: В провадженні господарського суду Одеської області перебуває справа №916/2429/21 за позовом Заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Одеської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю „Корисне харчування, Товариства з обмеженою відповідальністю „Велес-Агро ЛТД, Державного реєстратора юридичного департаменту Одеської міської ради Шерстюка Володимира Дмитровича, про: скасування реєстрації декларації про готовність до експлуатації об`єкта, що за класом наслідків (відповідальності) належить до об`єктів з незначними наслідками (СС1) щодо об`єкта будівництва, який розташований в м. Одесі по вул. Генуезька, 1, яка зареєстрована Управлінням ДАБК ОМР 27.12.2019 за № ОД 33; визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора Юридичного департаменту Одеської міської ради Шерстюк В.Д. від 04.02.2020, індексний номер 50958628, на підставі якого за Товариством з обмеженою відповідальністю „Корисне харчування зареєстровано право власності на будівлю ресторану „Якіторія загальною площею 1890,5 кв.м, який розташований за вищевказаною адресою; припинення права власності Товариства з обмеженою відповідальністю „Корисне харчування на будівлю ресторану „Якіторія, яка розташована в м. Одесі по вул. Генуезька, 1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.); визнання недійсним договору купівлі - продажу серія та номер: 249 від 19.03.2020, посвідчений приватним нотаріусом Рощіною Г.І. щодо відчуження Товариством з обмеженою відповідальністю „Корисне харчування 6/10 спірної будівлі на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Велес-Агро ЛТД; припинення права власності Товариства з обмеженою відповідальністю „Велес-Агро ЛТД на будівлю ресторану „Якіторія, яка розташована в м. Одесі по вул. Генуезька, 1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; знесення самочинно збудованого будинку, загальною площею 1890,5 кв.м, який розташований в м. Одесі по вул. Генуезька, 1 за рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю „Корисне харчування; зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю „Корисне харчування привести земельну ділянку розташовану в м. Одесі по вул. Генуезька, 1 до попереднього стану.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 18.04.2024р. призначено у справі №916/2429/21 повторну комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу. Проведення повторної комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи доручено Приватному підприємству Дельта-Консалтінг.

04.06.2024р. від судового експерта Приватного підприємства Дельта-Консалтінг надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів, необхідних для дачі експертного висновку.

Листом господарського суду Одеської області від 06.06.2024р. на адресу відповідачів скеровано рахунок за виконання робіт з судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, згідно ухвали суду від 18.04.2024р. по справі №916/2429/21.

Листом господарського суду Одеської області від 06.06.2024р. було повідомлено експертну установу про необхідність направлення до господарського суду Одеської області матеріалів справи № 916/2429/21.

11.06.2024р. до суду надійшли матеріали справи №916/2429/21.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 12.06.2024р. поновлено провадження у справі №916/2429/21. Розгляд клопотання судового експерта Приватного підприємства Дельта-Консалтінг від 04.06.2024р. вх. № ГСОО 22152/24 призначено на "24" червня 2024 р. о 12:00. Прокурору та учасникам справи запропоновано ознайомитись з клопотанням судового експерта Приватного підприємства Дельта-Консалтінг від 04.06.2024р. вх. № ГСОО 22152/24 та надати до суду запитувані експертом документи у строк до 20.06.2024 року. Викликано представників учасників справи та прокурора у судове засідання, призначене на 24.06.2024р. о 12:00.

19.06.2024р. до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю „Велес-Агро ЛТД надійшли пояснення щодо клопотання судового експерта.

20.06.2024р. Товариством з обмеженою відповідальністю „Корисне харчування надано пояснення щодо клопотання судового експерта.

Розглянувши клопотання судового експерта Приватного підприємства Дельта-Консалтінг від 04.06.2024р. вх. №ГСОО 22152/24 по справі №916/2429/21, заслухавши пояснення присутніх в судовому засіданні представників сторін та прокурора, суд зазначає наступне.

Відповідно до п. 2 ч. 6 ст. 69 ГПК України, експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Згідно до ч. 1 ст. 102 ГПК України, матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 102 ГПК України, експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання.

Відповідно до поданого клопотання судовий експерт просить суд надати проектну документацію на будівництво ресторану «Якіторія», розроблену Товариством з обмеженою відповідальністю «Ніка-Сан» в повному обсязі та проектну документацію на будівництво ресторану «Якіторія», розроблену Товариством з обмеженою відповідальністю «Архітектурно-Будівельний Альянс» у повному обсязі.

Надаючи пояснення до суду щодо клопотання експерта, Товариством з обмеженою відповідальністю „Велес-Агро ЛТД було зазначено суду, що у відповідача відсутні витребувані експертом документи, оскільки товариство не було забудовником земельної ділянки, а стало власником частини будівлі на підставі договору купівлі-продажу від 19.03.2020р.

Також Товариством з обмеженою відповідальністю „Велес-Агро ЛТД надано докази в підтвердження оплати експертного дослідження, а саме залучено до матеріалів справи платіжну інструкцію №22290 від 11.06.2024р. на суму 38000,00 грн.

Відповідно до наданих пояснень Товариством з обмеженою відповідальністю „Корисне харчування було зазначено суду, що документи на виконання клопотання судового експерта не можуть бути надані через їх відсутність. За поясненнями відповідача, надання проектної документації є неможливим, оскільки такі документи не збереглись у Товариства з обмеженою відповідальністю „Корисне харчування, а їх копії не можливо отримати.

Приймаючи до уваги вищевикладене, судом розглянуто клопотання судового експерта Приватного підприємства Дельта-Консалтінг від 04.06.2024р. вх. №ГСОО 22152/24 по справі №916/2429/21.

Відповідно до п. 2 ч.1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Згідно п.6 ч.1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України, провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому у пункті 2 частини першої статті 228 цього Кодексу - на час проведення експертизи.

Враховуючи, що ухвала про призначення судової експертизи від 18.04.2024р. у справі №916/2429/21 є чинною, а провадження у справі було поновлено судом виключно задля розгляду клопотання експерта, суд вважає за необхідне зупинити провадження у даній справі та направити матеріали справи до експертної установи до закінчення проведення експертизи та повернення матеріалів справи №916/2429/21 до господарського суду Одеської області.

Керуючись п. 2 ч.1 ст.228, ст.234, ст. 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Клопотання судового експерта Приватного підприємства Дельта-Консалтінг від 04.06.2024р. вх. №ГСОО 22152/24 по справі №916/2429/21- розглянути по суті.

2.Залучити до матеріалів справи пояснення Товариства з обмеженою відповідальністю „Велес-Агро ЛТД від 19.06.2024р. вх. № ГСОО 24051/24.

3.Залучити до матеріалів справи пояснення Товариства з обмеженою відповідальністю „Корисне харчування від 20.06.2024р. вх. № ГСОО 24214/24.

4.Провадження у справі №916/2429/21 зупинити.

5.Матеріали справи №916/2429/21 надіслати на адресу Приватного підприємства Дельта-Консалтінг (65014, м. Одеса, вул. Жуковського, буд. 6/1).

Повний текст ухвали складено та підписано 24.06.2024р.

Ухвала набрала законної сили 24.06.2024р. та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня складання повного тексту.

Суддя Т.Г. Д`яченко