ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"26" червня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/1/24

Господарський суд Одеської області у складі: суддя Волков Р.В.,

розглядаючи справу № 916/1/24

за позовом ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ; АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Геліос" (04052, м. Київ, вул. Нижній Вал, 7-9; )

про визнання добросовісним набувачем майна, визнання припиненим права іпотеки, скасування державної реєстрації права іпотеки, скасування державної реєстрації обтяження нерухомого майна,

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Геліос" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «ВАЙССЕЛЛ ГЛОБАЛ» (11700, Житомирська обл., м. Новоград-Волинський, вул. Леваневського, буд. 22; )

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Геліос", в якому просить суд:

1) визнати ОСОБА_1 добросовісним набувачем нерухомого майна: апартамент трьохповерхового зблокованого дачного котеджу під № 1 (один), загальною площею 273,8 кв.м., житловою площею 266,5 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, Золотий Бугаз масив, 18 (вісімнадцять), корпус А, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 37 та усунути перешкоди у користуванні майном шляхом:

2) визнати припиненим право іпотеки Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія ГЕЛІОС на об`єкт нерухомого майна: апартамент трьохповерхового зблокованого дачного котеджу під № 1 (один), загальною площею 273,8 кв.м., житловою площею 266,5 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, Золотий Бугаз масив, 18 (вісімнадцять), корпус А, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 37, за іпотечним договором з майновим поручителем, серія та номер: 4273, укладеним 27.08.2014, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю.; договором про відступлення прав вимоги, серія та номер: 108, укладеним 11.10.2019; договором купівлі-продажу майнових прав 108/1, серія та номер: 876, укладеним 11.10.2019, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Журавльовою Л.М.;

3) скасувати державну реєстрацію права іпотеки Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія ГЕЛІОС на об`єкт нерухомого майна: апартамент трьохповерхового зблокованого дачного котеджу під № 1 (один), загальною площею 273,8 кв.м., житловою площею 266,5 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, Золотий Бугаз масив, 18 (вісімнадцять), корпус А, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 37, згідно із номером запису про іпотеку 6809090 від 27.08.2014 р.;

4) скасувати державну реєстрацію обтяження (заборони) нерухомого майна: апартамент трьохповерхового зблокованого дачного котеджу під № 1 (один), загальною площею 273,8 кв.м., житловою площею 266,5 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, Золотий Бугаз масив, 18 (вісімнадцять), корпус А, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 37, номер запису про обтяження 6809004 від 27.08.2014 р.

В обгрунтування позову позивач посилається на те, що він є добросовісним набувачем права власності на об`єкт нерухомого майна - апартаменту трьохповерхового зблокованого дачного котеджу під № 1 (один), загальною площею 273,8 кв.м., житловою площею 266,5 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, Золотий Бугаз масив, 18 (вісімнадцять), корпус А, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 37. Вважає іпотеку вказаного об`єкту за іпотечним договором від 27.08.2014 № 6253 припиненою.

Ухвалою від 22.01.2024 р. відкрито провадження за правилами загального позовного провадження.

Протокольною ухвалою від 30.04.2024 р. закрито підготовче провадження та призначено до судового розгляду по суті.

У судове засідання, яке було призначено на 25.06.2024, з`явився позивач та відповідач. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача за зустрічним позовом - не з`явилась.

Протокольною ухвалою від 25.06.2024 р. у судовому засіданні оголошено перерву до 02.07.2024 р. о 09:20.

Відповідно до ч.ч. 1, 2, 3 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Керуючись ст.ст. 120, 121, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Повідомити Товариство з обмеженою відповідальністю «ВАЙССЕЛЛ ГЛОБАЛ» про те, що судове засідання з розгляду справи № 916/1/24 по суті призначено на "02" липня 2024 р. о 09:20. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, зал судового засідання №4, тел. 0(482)307-964.

Ухвала набирає законної сили 26.06.2024 та відповідно до чинної редакції Господарського процесуального кодексу України оскарженню не підлягає.

Суддя Р.В. Волков