УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

24.06.2024 м. Івано-ФранківськСправа № 909/581/24

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Малєєвої О. В., розглянувши матеріали справи, у якій

позивач - УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МАЙНА СПІЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ТЕРИТОРІАЛЬНИХ ГРОМАД ОБЛАСТІ, вул. Грушевського, буд. 21, м. Івано-Франківськ, 76018,

яке діє від імені Івано-Франківської обласної ради,

відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю "ФІРМА "КОНТАКТ", вул. Тринітарська, буд. 13, м. Івано-Франківськ, 76018,

про стягнення 84 701, 81 грн, з яких 73 414, 34 грн - заборгованість з орендної плати за договором оренди майна від 05.07.2019, 11 287, 47 грн - пеня, а також про розірвання вказаного договору та звільнення орендованого приміщення,

установив таке.

Управління з питань майна спільної власності територіальних громад області, яке діє від імені Івано-Франківської обласної ради, заявило позов до ТОВ "Фірма "Контакт" про:

- стягнення 84 701, 81 грн, з яких 73 414, 34 грн заборгованість з орендної плати за договором оренди майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області від 05.07.2019 за період з листопада 2023 р. до квітня 2024 р., 11 287, 47 грн - пеня,

- розірвання договору оренди майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області від 05.07.2019,

- зобов`язання відповідача звільнити орендоване приміщення площею 42, 57 кв. м по вул. Тринітарська, буд. 13, м. Івано-Франківськ шляхом повернення за актом приймання - передачі.

Заявлені позовні вимоги мотивовані тим, що 05.07.2024 укладено договір оренди майна, відповідно до якого відповідачу передано в користування приміщення площею 42, 57 кв. м по вул. Тринітарська, буд. 13, м. Івано-Франківськ. Орендна плата визначена в розмірі 7 726, 22 грн в місяць з ПДВ. Вказує, що відповідач орендну плату з листопада 2023 р. до квітня 2024 р. у розмірі 73 414, 34 грн не сплатив. Відповідно до умов договору нарахував пеню за прострочення сплати орендних платежів у розмірі 11 287, 47 грн. Вважає, що у зв`язку із порушенням строків оплати орендних платежів відповідно до п. 7.6.6. договору він підлягає розірванню, а приміщення - звільненню та поверненню орендодавцю. Позовні вимоги обґрунтовує приписами ст. 526, 610, 612, 782, 785 ЦК України, ст. 193, 291 ГК України, ст. 17, 24 ЗУ "Про оренду державного та комунального майна".

Дослідивши подані документи, суд встановив, що позовна заява відповідає вимогам ст. 162, 164, 172 ГПК України. А тому відповідно до ст. 176 ГПК України належить прийняти її до розгляду та відкрити провадження у справі.

Згідно з ч. 1 ст. 12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного провадження чи позовного провадження (загального або спрощеного).

Враховуючи приписи ст. 12, 247 ГПК України, з огляду на предмет спору, характер спірних правовідносин, склад сторін, суд висновує про розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ст. 181 ГПК України у кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Керуючись ст. 12, 120, 121, 176, 181, 182, 233, 234, 235, 247, 254 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Відкрити провадження у справі.

3. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

4. Призначити підготовче засідання у справі на 17.07.2024 об 11:00.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Івано-Франківської області за адресою: вул. Грушевського, 32, м. Івано-Франківськ, зал судових засідань № 3.

5. Встановити відповідачу строк для надання суду відзиву на позовну заяву і всіх наявних доказів, що підтверджують заперечення проти позову, до п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали; копію відзиву та доданих до нього документів у встановлений строк також належить надати учасникам справи.

Подання відзиву необхідно здійснити, враховуючи вимоги ст. 165, 178 ГПК України.

Роз`яснити, що в разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

6. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив, а відповідачу заперечень - п`ять днів з дня їх отримання.

При направленні у судове засідання уповноважених представників їм необхідно мати при собі документи, що підтверджують їх повноваження, відповідно до вимог ст. 60 ГПК України.

Суд повідомляє, що учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, оскільки суд має відповідну технічну можливість.

Учасники справи можуть отримувати інформацію по справі на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою http://court.gov.ua/fair/sud5010/ та на вебсторінці Єдиного державного реєстру судових рішень за вебадресою http://reyestr.court.gov.ua/, а також ознайомитись з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Ухвалу підписано 24.06.2024 .

Суддя О. В. Малєєва