ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про передачу справи на розгляд іншому суду

"19" червня 2024 р. м. Київ Справа № 911/1536/24

Суддя О.В.Конюх, розглянувши позовні матеріали

за позовом Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Добробат» (10009, м. Житомир, вул. Кибальчича, 4/2, ідентифікаційний код 41010937)

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Комфортбудплюс» (08140, Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Білогородка, вул. Тернівська, буд. 2а, ідентифікаційний код 39822995)

про розірвання договору та стягнення 133 449,36 грн.,

без виклику учасників справи,

ВСТАНОВИВ:

позивач Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Добробат» 17.06.2024 звернувся до Господарського суду Київської області з позовом до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Комфортбудплюс», в якому просить суд:

- розірвати договір про спільну забудову земельної ділянки, загальною площею 0,3105 га, розташованої за адресою м. Житомир, проїзд Шпаковський 22, від 15.11.2021 укладений між ОК «ЖБК «Добробат» та ТОВ «Комфортбудплюс»;

- стягнути з відповідача на користь позивача грошову компенсацію у розмірі 133 449,36 грн., з яких

102 819,36 грн. грошова компенсацію орендної плати за земельну ділянку;

30 637,00 грн. грошова компенсація сплаченого податку на прибуток.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку передати справу за підсудністю на розгляд Господарського суду Житомирської області на підставі п. 1 ч. 1 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України, зважаючи на таке.

Відповідно до ч. 1 ст. 24 Господарського процесуального кодексу України усі справи, що підлягають вирішенню в порядку господарського судочинства, розглядаються місцевими господарськими судами як судами першої інстанції, крім справ, визначених частинами другою та третьою цієї статті.

Відповідно до ч. 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Як вбачається із матеріалів позовної заяви, спір виник щодо правовідносин оренди та забудови земельної ділянки, розташованої за адресою м.Житомир, проїзд Шпаковський 22.

У постанові від 16.02.2021 у справі №911/2390/18 Велика Палата Верховного Суду вважає, що словосполучення "з приводу нерухомого майна" у частині третій статті 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

З огляду на вищевикладене, позовну заяву Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Добробат» разом із доданими до неї документами належить передати за підсудністю до Господарського суду Житомирської області.

Згідно з ч. 3 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Керуючись статтями 29-31, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Добробат» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Комфортбудплюс» про розірвання договору та стягнення 133 449,36 грн. разом з доданими до неї документами (у тому числі платіжна інструкція №28 від 12.06.2024), а також випискою про зарахування судового збору до спеціального фонду державного бюджету України та роздруківкою даних з ЄДР передати за встановленою підсудністю до Господарського суду Житомирської області (10002, Житомирська область, м. Житомир, Путятинський майдан, 3/65).

2. Копію ухвали направити сторонам.

Ухвала підписана 19.06.2024, набирає законної сили у відповідності до приписів ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України з моменту її підписання суддею та відповідно до п. 8 ч. 1 ст. 255 Господарського процесуального кодексу України може бути оскаржена в апеляційному порядку в строк, передбачений ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.В. Конюх