ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"18" червня 2024 р. м. Житомир Справа № 906/660/24

Господарський суд Житомирської області у складі судді Кравець С.Г.,

розглянувши матеріали позовної заяви

Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області

до Фізичної особи-підприємця Пер`яна Олексія Васильовича

про стягнення 358 867,06 грн,

ВСТАНОВИВ:

Семенівська сільська рада Бердичівського району Житомирської області звернулася з позовом до суду про стягнення з Фізичної особи-підприємця Пер`яна Олексія Васильовича 358 867,06 грн безпідставно збережених коштів орендної плати за фактичне користування земельною ділянкою з кадастровим номером :03:000:0721.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що з 26.02.2020 до 09.02.2024 у приватній власності Пер`яна О. В. перебувало нерухоме майно: нежитлова будівля, комора - накриття мінеральних добрив загальною площею 2 197,5 кв.м (реєстраційний номер 104) за адресою: Житомирська обл., Бердичівський район, Семенівська територіальна громада, комплекс будівель і споруд №25 (адреса згідно з рішенням виконавчого комітету Семенівської сільської ради від 15.09.2022 №87, попередня адреса: м. Бердичів, вул. Семенівська, 116). 02.11.2022 Семенівська сільська рада вирішила передати в оренду фізичній особі - підприємцю Пер`яну О. В. земельну ділянку комунальної форми власності за адресою: Житомирська обл., Бердичівський район, Семенівська територіальна громада, комплекс будівель і споруд №25, площею 1,6308 га, кадастровий номер :03:000:0721 для розміщення та експлуатації основних, підсобних та допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення, терміном на 49 років. Семенівська сільська рада надала підприємцю для підписання та оформлення два примірники проєкту договору оренди землі, але договір з власником нежитлової будівлі не укладено. За вказаного, з моменту набуття права власності на нерухоме майно відповідач фактично користувався земельною ділянкою без правовстановлюючих документів та сплати орендної плати. Земельна ділянка кадастровий номер :03:000:0721 є сформованою 04.02.2022, про що внесені відомості у Державний земельний кадастр. Семенівська сільська рада здійснила нарахування за безпідставне користування земельної ділянки за період з 05.02.2022 до 09.02.2024 у розмірі 358 867,06 грн.

Правовими підставами позову вказано ст. 79, 206 Земельного кодексу України, відповідні положення Закону України "Про оренду землі", ст. 1212 Цивільного кодексу України.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, передбачених Господарським процесуальним кодексом України, немає.

Згідно з п. 4 ч. 2 ст. 176 ГПК України, про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначається, зокрема, за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. 12, 120, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "09" липня 2024 р. о 12:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 731.

4. Позивачу надіслати суду докази направлення (вручення) Пер`яну О. В. проєкту договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :03:000:0721 у двох примірниках.

5. Відповідачу надіслати господарському суду протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі відзив на позовну заяву з описом вкладення, який підтверджує направлення позивачу копії відзиву та доданих до нього документів, або з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

6. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив із урахуванням вимог ст.166 ГПК України - 7 (сім) днів з дня отримання відзиву з доказами направлення відповідачу копії відповіді на відзив.

7. Встановити відповідачу строк для подання заперечень із урахуванням вимог ст.167 ГПК України - 5 (п`ять) днів з дня отримання відповіді на відзив, з доказами направлення позивачу заперечень у відповідь на відзив.

8. Повноваження представників сторін мають бути підтвердженими належними документами, відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України.

9. Повідомити сторонам про можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, згідно з правилами ст. 197 Господарського процесуального кодексу України.

Рекомендувати сторонам у справі:

- надсилати процесуальні документи до суду через підсистему "Електронний суд": https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: ;

- подавати (надсилати) окремо оформленими документами заяви (клопотання) з кожного процесуального питання (ст. 169, 170 ГПК України).

Ухвала набирає законної сили 18.06.2024 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Кравець С.Г.

Відправити:

1- Семенівській сільській раді через підсистему "Електронний суд"

2 - ФОП Пер`яну О.В. (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) - рек. з пов.