УХВАЛА

м. Київ

17.06.2024Справа № 910/19555/23

За позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський Тупик 7Б"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Акант Форм"

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "КАРДІФ ФОРМ"

про визнання недійсним договору від 01.12.2022 та скасування рішень про державну реєстрацію

Суддя Удалова О.Г.

Секретар судового засідання Дишкант Д.В.

За участю представників учасників справи:

від позивача Донець С.О.

від відповідача-1 не з`явився

від відповідача-2 Сєтов М.О.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У провадженні Господарського суду міста Києва перебуває справа № 910/19555/23 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський Тупик 7Б" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Акант Форм" та Товариства з обмеженою відповідальністю "КАРДІФ ФОРМ" про визнання недійсним договору від 01.12.2022 та скасування рішень про державну реєстрацію.

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський Тупик 7Б" (далі - позивач) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Акант Форм" (далі - відповідач-1) та Товариства з обмеженою відповідальністю "КАРДІФ ФОРМ" (далі - відповідач-2), в якому просить:

- визнати недійсним правочин щодо передачі майна до статутного капіталу товариства з обмеженою відповідальністю "КАРДІФ ФОРМ" Товариством з обмеженою відповідальністю "АКАНТ ФОРМ", який оформлено у вигляді рішення № 01/12 єдиного учасника Товариства з обмеженою відповідальністю "Акант Форм" від 01 грудня 2022 року та нотаріально посвідченого Акту приймання-передачі майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Акант Форм" до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "КАРДІФ ФОРМ" приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Зінич А.І. та зареєстровано в реєстрі за №№ 903, 904:

квартири АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, скасувавши Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 65662494 від 03.12.2022 року державний реєстратор прав на нерухоме майно приватний нотаріус Зінич Анна Ігорівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ;

квартири № 103 по вул. Фортечний тупик (колишня назва Тверський тупик) в м. Києві, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, скасувавши Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 65662535 від 03.12.2022 року державний реєстратор прав на нерухоме майно приватний нотаріус Зінич Анна Ігорівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ;

квартири № 103/1 по вул. Фортечний тупик (колишня назва Тверський тупик) в м. Києві, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, скасувавши Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 65662589 від 03.12.2022 року державний реєстратор прав на нерухоме майно приватний нотаріус Зінич Анна Ігорівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ;

- скасувати Рішення про державну реєстрацію прав № 68858247 від 14 серпня 2023 року державний реєстратор прав на нерухоме майно приватний нотаріус Бояринцева Ольга Віталіївна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000;

- скасувати Рішення про державну реєстрацію прав № 70082387 від 06 листопада 2023 року, державний реєстратор прав на нерухоме майно приватний нотаріус Бовбалан Надія Ростиславівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000;

- скасувати Рішення про державну реєстрацію прав № 70082683 від 06 листопада 2023 року, державний реєстратор прав на нерухоме майно приватний нотаріус Бовбалан Надія Ростиславівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000;

- скасувати Рішення про державну реєстрацію прав № 70082959 від 06 листопада 2023 року, державний реєстратор прав на нерухоме майно приватний нотаріус Бовбалан Надія Ростиславівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000;

- скасувати Рішення про державну реєстрацію прав № 70083122 від 06 листопада 2023 року, державний реєстратор прав на нерухоме майно приватний нотаріус Бовбалан Надія Ростиславівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000;

- скасувати Рішення про державну реєстрацію прав № 70083246 від 06 листопада 2023 року, державний реєстратор прав на нерухоме майно приватний нотаріус Бовбалан Надія Ростиславівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що оскаржуваний договір щодо передачі майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "КАРДІФ ФОРМ" Товариством з обмеженою відповідальністю "АКАНТ ФОРМ", який оформлено у вигляді рішення № 01/12 єдиного учасника Товариства з обмеженою відповідальністю "Акант Форм" від 01 грудня 2022 року, підпадає під ознаки фраундаторного правочину, оскільки вчинений з метою передачі майна в період, коли у відповідача-1 виникло зобов`язання з погашення заборгованості перед позивачем, при цьому такий договір зі сторони відповідача-1 та зі сторони відповідача-2 підписаний 01.12.2022 ОСОБА_1 та не спрямований на настання реальних наслідків, а направлений лише для виведення майна, на яке можливо звернути стягнення з метою виконання рішення суду у справі № 910/10357/22.

Крім того, позивач вказав, що у подальшому відповідачем-2 вчинялись дії щодо об`єднання майна в єдине ціле та роз`єднання, у зв`язку з чим позивач просить суд скасувати рішення про державну реєстрацію з метою приведення відносин з відповідачем-1 до первісного стану.

Разом з позовною заявою позивачем подано заяву про забезпечення позову, в якій заявник просить суд вжити заходи забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.12.2023 судом відкрито провадження у даній справі за правилами загального позовного провадження, призначено проведення підготовчого засідання 29.01.2024, а також встановлено строки для вчинення учасниками справи процесуальних дій.

Ухвалою суду від 28.12.2023 судом відмовлено в задоволенні заяви позивача про вжиття заходів забезпечення позову.

29.01.2024 від відповідача-2 надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання.

Ухвалою суду від 29.01.2024, яка занесена до протоколу судового засідання, відкладено підготовче засідання на 15.02.2024.

09.02.2024 від відповідача-2 надійшло клопотання про ознайомлення з матеріалами справи.

Ухвалою суду від 15.02.2024, яка занесена до протоколу судового засідання, відкладено підготовче засідання на 29.02.2024.

29.02.2024 відповдіачем-2 подано відзив на позов та клопотання про продовження строку на подання відзиву на позов.

Ухвалою суду від 29.02.2024, яка занесена до протоколу судового засідання, поновлено відповідачу-2 строк для подання відзиву на позов та долучено останній до матеріалів справи, а також відкладено підготовче засідання на 21.03.2024.

Ухвалою суду від 21.03.2024, яка занесена до протоколу судового засідання, оголошено перерву до 04.04.2024.

04.04.2024 відповідачем-2 подано клопотання про зупинення провадження у даній справі до перегляду рішення суду у справі № 910/13357/22 за нововиявленими обставинами.

Ухвалою суду від 04.04.2024, яка занесена до протоколу судового засідання, відкладено розгляд клопотання про зупинення провадження, а також відкладено підготовче засідання на 13.05.2024 (з урахуванням ухвали суду від 23.04.2024 у даній справі).

13.05.2024 позивачем подано клопотання про долучення доказів.

Ухвалою суду від 13.05.2024, яка занесена до протоколу судового засідання, відкладено підготовче засідання на 13.06.2024.

12.06.2024 позивачем подано клопотання про долучення доказів.

13.06.2024 відповдіачем-2 подано клопотання про призначення у даній справі судової будівельно-технічної експертизи та зупинення провадження на час проведення експертного дослідження.

Крім того, в судовому засіданні 13.06.2024 представник відповідача-2 просив зняти з розгляду його клопотання про зупинення провадження, подане 04.04.2024.

Ухвалою суду від 13.06.2024 у даній справі, яка занесена до протоколу судового засідання, відкладено підготовче засідання на 17.06.2024.

У судовому засіданні 17.06.2024 судом відмовлено в задоволенні клопотання відповідача-2 про призначення у даній справі судової будівельно-технічної експертизи та зупинення провадження, оскільки проведення експертного дослідження не пов`язано з предметом розгляду у даній справі, а саме з наявністю підстав для визнання недійсним договору від 01.12.2022 та скасуванням рішень про державну реєстрацію, оскільки такі вимоги обґрунтовані позивачем тим, що договір підпадає під ознаки фраундаторного правочину та підписаний від імені відповідачів однією особою.

У судовому засіданні 17.06.2024 сторони не заперечували проти закриття провадження та призначення даної справи до судового розгляду по суті.

Суд вважає, що підготовче провадження у даній справі підлягає закриттю, а справа -призначенню до судового розгляду по суті з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 2 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи, що судом здійснено усі необхідні та достатні дії для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, зокрема, учасникам справи надано достатньо часу для реалізації ними їх процесуальних прав, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 177, 185, 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Призначити судове засідання з розгляду справи по суті на 15.07.24 о 14:15 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 18.

3. Роз`яснити учасникам судового процесу їх право, у порядку статті 197 ГПК України брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції учасникам справи необхідно не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання подати до суду клопотання (засобами поштового зв`язку, на електронну пошту суду (підписану, за наявності, електронним підписом) або до скриньки для кореспонденції, встановленої у приміщенні канцелярії суду) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду із зазначенням його облікового запису (логіну).

4. Викликати представників учасників справи в судове засідання.

5. Запропонувати учасникам справи надати суду актуальні адреси електронної пошти з письмовим підтвердженням про можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді за вказаними електронним адресами та наданням письмової згоди про надсилання суду підтвердження про отримання процесуальних документів.

6. Запропонувати учасникам справи надати суду номери засобів телефонного зв`язку з метою отримання від суду інформації про розгляд справи.

7. Повідомити учасників справи, що відповідно до ч. 6 ст. 6 Господарського процесуального кодексу України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.

Повний текст ухвали складено та підписано 18.06.2024. Ухвала оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua та за номерами телефонів: +38 050-677-16-38 або + 38 044-486-61-24.

Суддя О.Г. Удалова