ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

13 червня 2024 року м. Черкаси справа № 925/541/24

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Чевгуза О.В., з секретарем судового засідання Брус Л.П., за участю представників:

Олійник І.А. прокурор, посвідчення № 074892 від 01.03.2023,

позивач не з`явився,

відповідач не з`явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Черкаської області у місті Черкаси справу

за позовом Першого заступника керівника Звенигородської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Лип`янської сільської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОР-К»

про визнання відсутнім права оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Перший заступник керівника Звенигородської окружної прокуратури звернувся в інтересах держави в особі Лип`янської сільської ради до Господарського суду Черкаської області з позовною заявою про визнання відсутнім права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «ОР-К» на земельну ділянку за кадастровим номером :04:001:0211 площею 2,0000 га, яка знаходиться в адміністративних межах с. Антонівка Лип`янської територіальної громади Звенигородського району Черкаської області та зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під номером запису про інше речове право: 47526559, рішення про державну реєстрацію індексний номер: 64413225 від 06.08.2022.

Судові витрати прокурор просить стягнути з відповідача на свою користь.

В обґрунтування позовних вимог прокурор зазначає, що власник земельної ділянки (Лип`янська сільська рада) позбавлений можливості розпоряджатися спірною земельною ділянкою, яка перебуває у фактичному користуванні відповідача, не одержує дохід орендну плату за землю, як представницький орган територіальної громади заходів, спрямованих на захист своїх прав власника, не вживає. Вимога заявлена до ТОВ «ОР-К», за яким зареєстроване право оренди на підставі договору оренди землі б/н від 04 серпня 2022 року, укладеним між відповідачем та громадянином ОСОБА_1 , який не мав права на укладення договору, оскільки не був законним власником земельної ділянки.

Ухвалою від 01.05.2024 Господарський суд Черкаської області прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі; справу вирішив розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначив на 13.06.2024.

13 травня 2024 року від відповідача надійшов відзив на позовну заяву. Відповідач проти позовних вимог заперечує повністю, оскільки відсутні підстави для звернення прокурора до суду в інтересах держави, що є підставою для повернення позовної заяви; на момент укладення та реєстрації договору оренди землі ТОВ «ОР-К» не знало і не могло знати про відсутність у орендодавця права розпоряджатися землею за умови реєстрації таких прав в Державному реєстрі речових прав; відповідач діяв як добросовісний набувач; до спірних правовідносин підлягають застосуванню положення ст. 388 Цивільного кодексу України.

16 травня 2024 року від відповідача надійшов відзив на позовну заяву. Крім заперечень проти позовних вимог, відповідач ставить запитання в порядку ст. 90 Господарського процесуального кодексу України (ГПК України) позивачу.

20 травня 2024 року від Звенигородської окружної прокуратури надійшла відповідь на відзив.

У призначене судове засідання представники позивача та відповідача не з`явилися, про дату та час розгляду справи належно повідомлені.

У підготовчому засіданні прокурор зазначила, що подала усі докази, клопотання відсутні, справу належить призначити до судового розгляду по суті; вважає за можливе зобов`язати позивача надати відповіді на питання, поставлені відповідачем у відзиві на позовну заяву.

Відповідно до ст. 90 ГПК України учасник справи має право поставити в першій заяві по суті справи або у додатку до неї не більше десяти запитань іншому учаснику справи про обставини, що мають значення для справи.

Учасник справи, якому поставлено питання іншим учасником справи, зобов`язаний надати вичерпну відповідь окремо на кожне питання по суті. На запитання до учасника справи, який є юридичною особою, відповіді надає її керівник або інша посадова особа за його дорученням.

Відповіді на запитання подаються до суду учасником справи - фізичною особою, керівником або іншою посадовою особою юридичної особи у формі заяви свідка не пізніше як за п`ять днів до підготовчого засідання, а у справі, що розглядається в порядку спрощеного провадження, - за п`ять днів до першого судового засідання. Копія такої заяви свідка у той самий строк надсилається учаснику справи, який поставив письмові запитання.

Якщо поставлене запитання пов`язане з наданням доказів, що підтверджують відповідні обставини, учасник справи разом із заявою свідка надає такі докази.

Учасник справи має право відмовитися від надання відповіді на поставлені запитання: 1) з підстав, визначених статтями 67, 68 цього Кодексу; 2) якщо поставлене запитання не стосується обставин, що мають значення для справи; 3) якщо учасником справи поставлено більше десяти запитань

За наявності підстав для відмови від відповіді учасник справи повинен повідомити про відмову іншого учасника та суд у строк для надання відповіді на запитання. Суд за клопотанням іншого учасника справи може визнати підстави для відмови відсутніми та зобов`язати учасника справи надати відповідь.

З огляду на викладене, оскільки відповідач вчасно (у першій заяві по суті) поставив позивачу запитання, господарський суд задовольняє клопотання відповідача про поставлення позивачу питань в порядку ст. 90 ГПК України.

Відповідно до частини 1 ст. 183 ГПК України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196 - 205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.

Згідно з положеннями ст. 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Відповідно до ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

У ході проведення підготовчого засідання господарський суд здійснив усі передбачені ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Підготовче провадження підлягає закриттю з призначенням справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. 90, 177, 180-185, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Встановити Лип`янській сільській раді строк до 15.07.2024 включно для надання суду відповідей на письмове опитування Товариства з обмеженою відповідальністю «ОР-К» в порядку ст. 90 ГПК України у формі заяви свідка:

1. Чи повідомляла Лип`янська сільська рада Товариство з обмеженою відповідальністю «ОР-К» про набуття права власності на земельну ділянку кадастровий номер :06:001:0211? Якщо так, надати докази такого повідомлення.

2. Чи публікувала Лип`янська сільська рада в друкованих медіа місцевого розповсюдження про перехід права власності на земельну ділянку кадастровий номер :06:001:0211? Якщо так, надати докази такої публікації.

3. Чи існує станом на цей час заборгованість по орендній платі за 2023 рік за земельну ділянку кадастровий номер :06:001:0211?

4. Чи отримувала Лип`янська сільська рада орендну плату за земельну ділянку кадастровий номер :06:001:0211 за 2023 рік?

5. Яким чином Лип`янською сільською радою були оприбутковані грошові кошти в розмірі 11 376 грн сплачені ТОВ «ОР-К» через ОСОБА_2 12.03.2024?

Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті у судовому засіданні на 11 год 00 хв 25 липня 2024 року.

Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал судових засідань 219, тел. канцелярії (0472) 31-21-49.

У судове засідання викликати повноважних представників учасників справи, яким надати документи, що підтверджують повноваження представників, відповідно до ст. 56 Господарського процесуального кодексу України (у разі самопредставництва) та ст. 60 Господарського процесуального кодексу України (у разі участі представника).

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Роз`яснити учасникам справи, що за загальним правилом, в силу положень п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення засідання.

Попередити представників сторін про те, що їх неявка не перешкоджає суду провести розгляд справи по суті.

Ухвала набирає законної сили в порядку визначеному ст. 235 ГПК України і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя О.В. Чевгуз