ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"17" червня 2024 р. м. Одеса Справа № 916/3892/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М., розглянувши клопотання експерта (вх.ГСОО № 22359/24 від 05.06.2024) Одеського науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про надання додаткових матеріалів

у справі № 916/3892/23

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЕКОНОМІЧНИЙ 5" (65049, Одеська обл., місто Одеса, провул. Економічний, буд. 5; );

до відповідачів: 1. Територіальної громади міста Одеси, в особі Одеської міської ради (65026, Одеська обл., місто Одеса, площа Думська, буд. 1; );

2.Виконавчого комітету Одеської міської ради (65026, Одеська обл., місто Одеса, площа Думська, буд. 1; );

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Департамент комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, )

про визнання незаконними та скасування рішення та свідоцтва,-

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 05.09.2023 від позивача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЕКОНОМІЧНИЙ 5" до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (вх. ГСОО №4407/23 від 05.09.2023) до відповідачів - Територіальної громади міста Одеси, в особі Одеської міської ради та Виконавчого комітету Одеської міської ради, в якій просить суд:

- Визнати незаконними та скасувати рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради № 524 від 26.05.2009 в частині оформлення та видачі Одеській міській раді свідоцтва про право власності на приміщення підвалу № 501, загальною площею 89 кв. м, що знаходиться в будинку 5, провулок Економічний в місті Одеса;

- Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності на приміщення підвалу № 501 за територіальною громадою міста Одеси, в особі Одеської міської ради в будинку № 5, провулок Економічний в місті Одесі, площею 89,8 кв. м, серії САС номер 429474, видане Виконавчим комітетом Одеської міської ради.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 11.09.2023 було відкрито провадження у справі №916/3892/23 за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання. Також ухвалою суду від 09.10.2023 було залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Департамент комунальної власності Одеської міської ради.

12.02.2024 до Господарського суду Одеської області від Департаменту комунальної власності Одеської міської ради надійшло клопотання (вх.№5515/24) про призначення у справі №916/3892/23 будівельно технічної експертизи.

Ухвалою суду від 07.05.2024 клопотання (вх.5515/24 від 12.02.2024) Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про призначення судової будівельно-технічної експертизи було задоволено, призначено у справі №916/3892/23 судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставлено такі питання:

- чи відносяться нежитлові підвальні приміщення площею 89,8 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, буд. 5, до нежитлових об?єктів нерухомості, які є самостійними об`єктами цивільно-правових відносин та чи можлива експлуатація житлового будинку за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, буд. 5, без загального доступу до зазначеного вище об?єкту нерухомості?

- чи наявне розташування вузлів управління інженерними комунікаціями житлового будинку за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, буд. 5, у нежитлових підвальні приміщення площею 89,8 кв.м за вказаною вище адресою?

Доручено проведення судової будівельно-технічної експертизи Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України , а також провадження у справі №916/3892/23 зупинено на час проведення судової будівельно - технічної експертизи та повернення матеріалів справи до Господарського суду Одеської області.

05.06.2024 до суду від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшло клопотання експерта (вх. № 22359/24), у якому експерт просить надати додаткові матеріали, а саме:

1. Матеріали інвентаризаційної справи на багатоквартирний житловий будинок за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, 5, в повному обсязі.

2. Оригінал або завірену належним чином якісну копію технічного паспорту на нежитлові підвальні приміщення, загальною площею 89,8 кв.м, які розташовані у багатоквартирному житловому будинку за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, 5, станом натепер, в повному обсязі.

3. Оригінал або завірену належним чином копію правовстановлюючих документів на нежитлові підвальні приміщення, загальною площею 89,8 кв.м, які розташовані у багатоквартирному житловому будинку за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, 5, станом натепер, в повному обсязі

4. Оригінал або якісну копію проектної документації на будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, архітектурно-будівельні рішення, у т. ч. креслення та його коригування, якщо таке відбулося у друкованому вигляді в повному обсязі.

5. Проекти інженерного забезпечення (схеми водопостачання, водовідведення, опалювання тощо), мережи яких проходять у підвальних приміщеннях багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, 5.

6. Проекти автономного інженерного забезпечення, якщо вони розроблялися, підвальних приміщень, загальною площею 89,8 кв.м, які розташовані у багатоквартирному житловому будинку за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, 5.

7. Акт обстеження інженерних мереж (водопостачання, водовідведення, опалювання тощо) підвальних приміщень, загальною площею 89,8 кв.м, багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Одеса, пров. Економічний,

8. Згоду на використання публічної інформації, яка є у вільному доступі, в тому числі мережа інтернет, друковані видання та інші.

Копії усіх перерахованих правовстановлюючих документів, графічних матеріалів тощо, у тому числі матеріалів, наданих у складі господарської справи №916/3892/23 (т. 1, а. с. 154-185) надати в паперовому вигляді, у форматах та якості оригіналів, а саме: у масштабі та чіткості, достатніх для розгляду та прочитанню (без зменшення листів, розрізання листів на дві частини тощо).

Водночас у поданому клопотанні, судовий експерт просить суд, з огляду на велику завантаженість експертів ОНДІСЕ, зокрема через знаходження на виконанні в кожного експерта понад 10 експертиз, у тому числі комісійних та комплексних, та складність призначеної судом експертизи, погодити строки виконання експертизи понад 90 календарних днів.

Зі змісту ч. 4 п. 11 Постанови "Про деякі практики призначення судової експертизи" від 23.03.2012 року № 4 вбачається, що у разі коли для вирішення поставлених перед експертом питань йому необхідні додаткові матеріали (документи, зразки тощо), він вправі просити господарський суд про їх надання. Водночас законом не передбачено повноважень судового експерта щодо витребування та одержання додаткових матеріалів безпосередньо від учасників судового процесу. Тому господарський суд не може покладати на останніх обов`язок надавати додаткові матеріали безпосередньо експертові на його вимогу.

Разом з тим, згідно ч. 5 п. 11 вказаної постанови, клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів розглядається господарським судом після поновлення провадження у справі; за необхідності для розгляду такого клопотання суд може витребувати матеріали справи з експертної установи, а також повідомити учасників судового процесу про час і місце проведення відповідного судового засідання. Після розгляду клопотання провадження у справі знову зупиняється, а матеріали справи, якщо вони витребувалися судом, надсилаються до експертної установи.

Відповідно до ч.1 ст.230 ГПК України, провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

З огляду на вищевикладене та приймаючи до уваги необхідність розгляду клопотання судового експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, провадження у справі підлягає поновленню.

Керуючись ст.ст.230,234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1.Поновити провадження у справі №916/3892/23 з 15 липня 2024 року.

2.Призначити підготовче засідання на "15" липня 2024 р. о 10:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-969.

3.Зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЕКОНОМІЧНИЙ 5" :

- надати матеріали інвентаризаційної справи на багатоквартирний житловий будинок за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, 5, в повному обсязі.

- надати оригінал або якісну копію проектної документації на будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, архітектурно-будівельні рішення, у т. ч. креслення та його коригування, якщо таке відбулося у друкованому вигляді в повному обсязі.

- надати проекти інженерного забезпечення (схеми водопостачання, водовідведення, опалювання тощо), мережи яких проходять у підвальних приміщеннях багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, 5.

- надати проекти автономного інженерного забезпечення, якщо вони розроблялися, підвальних приміщень, загальною площею 89,8 кв.м, які розташовані у багатоквартирному житловому будинку за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, 5.

- надати акт обстеження інженерних мереж (водопостачання, водовідведення, опалювання тощо) підвальних приміщень, загальною площею 89,8 кв.м, багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Одеса, пров. Економічний,

4. Зобов`язати Одеську міську раду:

- надати оригінал або завірену належним чином якісну копію технічного паспорту на нежитлові підвальні приміщення, загальною площею 89,8 кв.м, які розташовані у багатоквартирному житловому будинку за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, 5, станом натепер, в повному обсязі.

- надати оригінал або завірену належним чином копію правовстановлюючих документів на нежитлові підвальні приміщення, загальною площею 89,8 кв.м, які розташовані у багатоквартирному житловому будинку за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, 5, станом натепер, в повному обсязі

- надати копії усіх перерахованих правовстановлюючих документів, графічних матеріалів тощо, у тому числі матеріалів, наданих у складі господарської справи №916/3892/23 (т. 1, а. с. 154ч185) надати в паперовому вигляді, у форматах та якості оригіналів, а саме: у масштабі та чіткості, достатніх для розгляду та прочитанню (без зменшення листів, розрізання листів на дві частини тощо).

5. Запропонувати сторонам надати пояснення з приводу:

- надання згоди на використання публічної інформації, яка є у вільному доступі, в тому числі мережа інтернет, друковані видання та інші;

- погодження строків виконання експертизи понад 90 календарних днів.

6. Повідомити про наявність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Повідомити учасників справи про те, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала чинності 17.06.2024 та оскарженню не підлягає

Суддя Ю.М. Невінгловська