ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

"10" червня 2024 р. м. Житомир Справа № 906/290/24

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Соловей Л.А.,

при секретарі судового засідання: Васильєвій Т.О.,

розглянувши справу за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Сігнет-Центр" (с.Андрушки Житомирського району Житомирської області)

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ленд Інвестмент Енд Менеджмент Груп" (м.Олевськ Коростенського району Житомирської області)

за участю у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідача: 1. Приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Литвина Олександра Станіславовича (м.Бердичів, Житомирська область); 2. ОСОБА_1 (м.Київ); 3. ОСОБА_2 (с.Лютіж, Вишгородський район, Київська область)

про скасування державної реєстрації довірчого управління майном та визнання права довірчого управління майном відсутнім,

за участю представників сторін:

від позивача: Гладишева С.Д., ордер серія АМ №1081544 від 12.03.2024;

від відповідача: не з`явився;

від третіх осіб на стороні відповідача: не з`явилися

ВСТАНОВИВ:

ТОВ "Сігнет-Центр" звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом до ТОВ "Ленд Інвестмент Енд Менеджмент Груп", у якому просить:

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права довірчого управління майном, номер запису 50024462, що була проведена на підставі договору управління нерухомим майном від 24.04.2023 за №1564, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ "Ленд Інвестмент Енд Менеджмент Груп";

- визнати відсутнім у ТОВ "Ленд Інвестмент Енд Менеджмент Груп" права довірчого управління майном, реєстрація кого була проведена на підставі договору управління нерухомим майном від 24.04.2023 за №1564, номер запису 50024462, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ "Ленд Інвестмент Енд Менеджмент Груп".

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що відповідно до договору оренди земельної ділянки від 29.08.2022 ТОВ "Сігнет-Центр" є орендарем земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :01:000:0218, загальною площею 2,6330га. Позивачу стало відомо, що приватним нотаріусом Бердичівського районного нотаріального округу 24.04.2023 щодо означеної земельної ділянки зареєстровано інше речове право - довірче управління майном, на підставі договору управління нерухомим майном №1564 від 24.04.2023. На думку позивача, вказана реєстрація є незаконною та такою, що порушує права ТОВ "Сігнет-Центр", як орендаря, що мав переважне право купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0218.

Ухвалою суду від 06.05.2024 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, по 01.07.2024 (включно), та відкладено підготовче засідання на "10" червня 2024 р. об 11:00.

Представник відповідача та треті особи або/та їх представники в судове засідання 10.06.2024 не з`явилися.

20.05.2024 на адресу суду надійшло рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення від 09.05.2024, з якого вбачається, що ухвала суду від 06.05.2024 була вручена представнику відповідача за довіреністю 16.05.2024.

20.05.2024 до суду повернулася без вручення надіслана третій особі на стороні відповідача ОСОБА_1 копія ухвали суду від 06.05.2024 з відміткою органу зв`язку: "адресат відсутній за вказаною адресою".

27.05.2024 до суду повернулася без вручення надіслана третій особі на стороні відповідача ОСОБА_2 копія ухвали суду від 06.05.2024 з відміткою органу зв`язку: "адресат відстуній за вказаною адресою".

10.06.2024 на адресу суду через систему "Електронний суд" від представника відповідача надійшла заява від 08.06.2024 про закриття провадження у справі на підставі п.2 ч.1 ст.231 ГПК України за відсутністю предмета спору.

В судовому засіданні 10.06.2024 представник позивача не заперечувала проти закриття провадження у справі.

Дослідивши заяву представника відповідача від 08.06.2024 про закриття провадження у справі слід зазначити наступне.

Закриття провадження є формою закінчення розгляду судом справи без прийняття рішення, у зв`язку з виявленням після відкриття провадження у справі обставин, з якими закон пов`язує неможливість судового розгляду справи. Господарський суд закриває провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору, зокрема, у випадку припинення існування предмета спору (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань. Відсутність предмета спору означає відсутність спірного матеріального правовідношення між сторонами.

В обґрунтування вказаної заяви представник відповідача зазначив, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав від 24.04.2023 року приватним нотаріусом Бердичівського районного нотаріального округу Литвиновим Олександром Станіславовичем був зареєстрований договір управління майном, серія та номер №1564, виданий 24.04.2023 року. Рішення про державну реєстрацію прав та х обтяжень, індексний номер 67311023.

Станом на 14.05.2024 року приватним нотаріусом Бердичівського районного нотаріального округу Литвиновим Олександром Станіславовичем внесені зміни до відомостей реєстру про розірвання договору управління майном, серія та номер №1930, на підставі документу, що підтверджує наявність факту виконання умов правочину, передбачених договором управління майном.

Таким чином, на підставі вищенаведеного, відповідач вважає, що у справі №906/290/24 відсутній предмет спору, оскільки станом на 14.05.2024 року у ТОВ "Ленд Інвестмент Енд Менеджмент Груп" припиненні правовідносини за договором управління майном від 24.04.2023 за №1564 щодо земельної ділянки кадастровий номер 0:01:000:0218, та внесені відповідні зміни до Державного реєстру речових прав, а також зазначає, що відповідач не має прав на управління земельною ділянкою 0:01:000:0218, тому є підстави для закриття провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору, згідно з п.2 ч.1 ст.231 ГПК України.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається (ч.3 ст.231 ГПК України).

З огляду на вищевикладене, у зв`язку з відсутністю на день судового засідання предмету спору, суд дійшов висновку про закриття провадження у справі, відповідно до вимог п. 2 ч.1 ст. 231 ГПК України.

Керуючись ст.ст.231, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Закрити провадження у справі №906/290/24 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Сігнет-Центр" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ленд Інвестмент Енд Менеджмент Груп" про скасування державної реєстрації довірчого управління майном та визнання права довірчого управління майном відсутнім на підставі п.2 ч.1 ст.231 ГПК України.

Ухвала набрала законної сили 10.06.2024 та може бути оскаржена в порядку та строки, визначені ст.ст.256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Соловей Л.А.

Друк: 4 прим.

1 - в справу

2-3 сторонам через "Електронний суд";

4- приватний нотаріус Бердичівського районного нотаріального округу Литвина Олександра Станіславовича ( АДРЕСА_1 ) (простою);

5- ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) (рек. з повід) + на ел. пошту: ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

6- ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) (рек. з повід)