УХВАЛА

м. Київ

10.06.2024Справа № 910/4116/24
Господарський суд міста Києва у складі судді Андреїшиної І.О., за участю секретаря судового засідання Березовської С.В., розглянувши матеріали господарської справи

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Етрекс (03026, м. Київ, Столичне шосе, 103, корпус 1, )

до 1) Департаменту комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 10, )

2) Комунального підприємства Київжитлоспецексплуатація (01001, м. Київ, вул.. Володимирська, 51-А, )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні позивача Приватне акціонерне товариство Будівельні технології (03026, м. Київ, Столичне шосе, 103, поверх 21, ідентифікаційний код 21704113)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору, на стороні відповідача-1 Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01601, м. Київ, вул. Хрещатик, 32А, ідентифікаційний код 26199097)

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

Представники учасників судового процесу:

Від позивача: Лазоренко Ю.О.

Від відповідача-1: Онищенко Т.О.

Від відповідача-2: Богданевич Ю.В.

Від третьої особи-1: не з`явився

Від третьої особи-1: Гончаров О.В.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Етрекс звернулося до Господарського суду міста Києва із позовною заявою до Департаменту комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради та Комунального підприємства Київжитлоспецексплуатація, в якій просить:

- усунути перешкоди у здійсненні Товариству з обмеженою відповідальністю Етрекс права користування земельною ділянкою з кадастровим номером :82:005:0021 загальною площею 0,2196 га, що знаходиться в м. Києві на Володимирському узвозі, 4, шляхом визнання недійсним та скасування наказу Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державіної адміністрації) від 31.03.2021 № 227 Про закріплення майна за КП Київжитлоспецексплуатація;

- усунути перешкоди у здійсненні Товариству з обмеженою відповідальністю Етрекс права користування земельною ділянкою з кадастровим номером :82:005:0021 загальною площею 0,2196 га, що знаходиться в м. Києві на Володимирському узвозі, 4, шляхом визнання недійсним та скасування наказу Комунального підприємства Київжитлоспецексплуатація від 12.04.2021 № 58 Про зарахування на баланс КП Київжитлоспецексплуатація асфальтового майданчика за адресою : Володимирський узвіз, 2, літера Г.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.04.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи № 910/4116/24 здійснювати у порядку загального позовного провадження, залучено до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні позивача Приватне акціонерне товариство Будівельні технології, призначено підготовче засідання на 13.05.2024.

Також 18.04.2024 через підсистему «Електронний суд» позивачем подано заяву про зупинення провадження у справі № 910/4116/24 до набрання законної сили рішенням суду у справі № 910/1018/24, що розглядається Господарським судом міста Києва.

Також 26.04.2024 через підсистему «Електронний суд» від відповідача 1 надійшов відзив на позовну заяву, який залучено до матеріалів справи.

У засіданні суду 13.05.2024 судом поставлено на обговорення питання, щодо доцільності залучення до участі у справі третьою особою, як не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 1 Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

Представник позивача пояснив, що не вбачає підстав для залучення вказаної третьої особи.

Представники відповідачів поставили вирішення даного питання на розсуд суду.

З огляду на предмет та підстави позовних вимог, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, враховуючи те, що предметом спору є земельні правовідносини, зокрема усунення перешкод у здійсненні права користування земельною ділянкою, а також те, що Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) є структурним підрозділом виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та згідно із законодавством забезпечує виконання повноважень Київської міської ради та виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) у сфері земельних відносин і здійснення державного контролю за використанням та охороною земель усіх категорій і форм власності на території міста Києва, є підзвітним і підконтрольним Київській міській раді та виконавчому органу Київської міської ради (Київській міській державній адміністрації), безпосередньо підпорядковується Київському міському голові, а з питань управління землями державної власності, розпорядження якими здійснює виконавчий орган Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація), - виконавчому органу Київської міської ради (Київській міській державній адміністрації). Департамент у межах своєї компетенції здійснює управління землями комунальної власності територіальної громади міста Києва, землями державної власності в межах міста Києва, розпорядником яких є виконавчий орган Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) (далі - землі державної власності в межах міста Києва), забезпечує проведення в місті Києві земельної реформи, раціональне використання та охорону цих земель на території міста, здійснення державного контролю за використанням та охороною земель, суд вважає за необхідне за власною ініціативою залучити до участі у справі третьою особою, як не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 1 Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), оскільки рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки останнього.

Так, частиною 1 статті 50 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Слід зазначити, що метою участі третіх осіб у справі є обстоювання ними власних прав і законних інтересів, на які може справити вплив рішення чи ухвала суду.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, виступає в процесі на боці тієї сторони, з якою в неї існують певні правові відносини.

Залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, до участі у справі вирішується господарським судом з урахуванням того, чи є у цієї особи юридичний інтерес до даної справи.

Що ж до наявності юридичного інтересу у третьої особи, то у вирішенні відповідного питання суд має з`ясовувати, чи буде у зв`язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов`язки, або змінено її наявні права та/або обов`язки, або позбавлено певних прав та/або обов`язків у майбутньому.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (частина 4 статті 50 Господарського процесуального кодексу України).

При цьому, суд зазначає, що в силу приписів частини 2 статті 172 Господарського процесуального кодексу України на позивача покладається обов`язок надіслати залученій третій особі копію позовної заяви та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Таке надсилання може здійснюватися в електронній формі через електронний кабінет з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.

Третя особа участь свого представника у засідання суду 13.05.2024 не забезпечила, про дату та час судового розгляду повідомлялась належним чином.

Враховуючи наведене, розгляд та вирішення клопотання позивача про зупинення провадження у справі підлягає відкладенню на наступне судове засідання.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.05.2024 залучено до участі у справі Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача 1; відкладено підготовче засідання на 10.06.2024.

14.05.2024 через відділ діловодства суду позивачем подано клопотання про долучення доказів надсилання позову третій особі.

05.06.2024 через відділ діловодства суду Департаментом земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради подані пояснення на позовну заяву.

Розглянувши у судовому засіданні 10.06.2024 заяву позивача про зупинення провадження у справі, суд дійшов до висновку про наявність підстав для зупинення провадження у справі, з огляду на наступне.

Як вбачається із матеріалів позовної заяви з додатками, предметом позову у справі є усунення перешкод у здійсненні Товариству з обмеженою відповідальністю «Етрекс» права користування земельною ділянкою з кадастровим номером :82:005:0021 загальною площею 0,2196 га, що перебуває в користуванні ТОВ "Етрекс" згідно договору оренди земельної ділянки від 15.11.2004 № 82-6-00245 в редакції договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 28.01.2014, зареєстрованого в реєстрі за № 3, укладеного між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕТРЕКС».

Господарським судом міста Києва у складі судді Сташківа Р.Б. розглянуто справу №910/1018/24 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Етрекс» до Київської міської ради за участю третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача державного реєстратора Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) Пилипчука Віталія Анатолійовича про визнання незаконним та скасування рішення Київської міської ради від 20.04.2023 №6113/6354 «Про розірвання договору оренди земельної ділянки від 15.11.2004 № 82-6-00245 у редакції договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 28.01.2014, зареєстрованого в реєстрі № 3, укладеного між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Етрекс», а також скасування рішення державного реєстратора Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) Пилипчука Віталія Анатолійовича індексний номер рішення: 67598798 від 15.05.2023 15:32:34, прийнятого на виконання Рішення про розірвання договору оренди.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 03.04.2024 року позов задоволено повністю; визнано незаконним та скасовано рішення Київської міської ради від 20.04.2023 року № 6113/6354 «Про розірвання договору оренди земельної ділянки від 15.11.2004 № 82-6-00245 у редакції договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 28.01.2014, зареєстрованого в реєстрі № 3, укладеного між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Етрекс»; скасовано рішення державного реєстратора Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) Пилипчука Віталія Анатолійовича індексний номер рішення: 67598798 від 15.05.2023 15:32:34, прийнятого на виконання рішення Київської міської ради від 20.04.2023 №6113/6354 «Про розірвання договору оренди земельної ділянки від 15.11.2004 № 82-6-00245 у редакції договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 28.01.2014, зареєстрованого в реєстрі за №3, укладеного між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Етрекс».

Таким чином, судом встановлено, що оскільки саме в справі №910/1018/24 може бути встановлено дійсність права ТОВ "Етрекс" на користування земельною ділянкою з кадастровим номером :82:005:0021 загальною площею 0,2196 га, про усунення перешкод у користуванні якою просить позивач у справі №910/4116/24.

Велика Палата Верховного Суду неодноразово звертала увагу на важливість дотримання принципу процесуальної економії (пункт 58 постанови Великої Палати Верховного Суду від 28.01.2020 у справі № 50/311-6, провадження № 12-143гс19; пункт 63 постанови Великої Палати Верховного Суду від 22.09.2020 у справі № 910/3009/18. провадження № 12-204гс19), відповідно до якого штучне подвоєння судового процесу є неприпустимим.

Приймаючи до уваги предмет та підстави позовних вимог, суд вважає за необхідне зазначити, що розгляд справи № 910/4116/24 є неможливим до набрання законної сили судовим рішенням у справі Господарського суду міста Києва №910/1018/24 від 03.04.2024, оскільки необхідним є врахування висновків по справі №910/1018/24.

Відповідно до положень пункту 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) суд зобов`язаний зупинити провадження у справі, зокрема, об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

З урахуванням наведеного, суд дійшов висновку про доцільність задоволення клопотання відповідача та необхідність зупинення провадження у справі № 910/4116/24.

Пунктом 8 частини 1 статті 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Враховуючи наведене, суд зупиняє провадження у справі № 910/4116/24 до набрання законної сили судовим рішенням у справі Господарського суду міста Києва № 910/1018/24.

Керуючись статтями 234, 226, 227, 228, 229 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Етрекс про зупинення провадження у справі.

2. Зупинити провадження у справі № 910/4116/24 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №910/1018/24.

3. Зобов`язати сторін надати господарському суду відповідне клопотання про поновлення провадження у справі після усунення обставин, що зумовили його зупинення, та докази в його обґрунтування.

Ухвала набирає законної сили у відповідності до ст.235 ГПК України та може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду у строк, встановлений ст. 256 ГПК України.

Дата підписання ухвали 11.06.2024

Суддя І.О. Андреїшина