ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"06" червня 2024 р. м. Житомир Справа № 906/1464/23

Господарський суд Житомирської області у складі судді Машевської О.П.,

за участю секретаря судового засідання: Звєрєвої С.Р.

розглядаючи справу за позовом: Бердичівської міської ради Житомирської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю будівельне комерційне підприємство "ІОННИК"

про стягнення 690667,64 грн,

за участю представників сторін:

від позивача: Окунь О.М., предст. посадова інстр. від 05.05.2021

від відповідача: не прибув

ВСТАНОВИВ:

Господарський суд Житомирської області з 23.05.2024 розглядає справу за позовом Бердичівської міської ради Житомирської області до відповідача ТОВ "ІОННИК" про стягнення 690667,64грн збитків у вигляді неодержаного доходу внаслідок користування земельною ділянкою без правовстановлюючих документів (у тексті - Позивач, Відповідач).

Господарський суд ухвалою від 23.05.2024 оголосив перерву у судовому засіданні до початку стадії безпосереднього дослідження доказів на 06.06.2024 о 12:00 год.

05.06.2024 через систему "Електронний суд" від представника відповідача ТОВ "ІОННИК" надійшла заява про розгляд справи без її участі (вх. г/с №7930/24 від 05.06.2024).

У судовому засіданні 06.06.2024 суд заслухав вступне слово представника Позивача та розпочав стадію безпосереднього дослідження доказів.

При дослідженні позовної заяви з додатками, суд застосовує ч. 5 ст. 161 та ч.4 ст. 210 Кодексу, а саме дозволяє Позивачу подати додаткові пояснення як щодо окремого питання, яке виникло в ході розгляду справи по суті, так і з приводу письмових доказів, про що зазначає в резолютивній частині цієї ухвали суду.

Вчинення судом цієї процесуальної дії зумовлює оголошення перерви у судовому засіданні на стадії безпосереднього дослідження доказів до 14:30 год. 18.06.2024.

Після перерви судове засідання продовжиться на стадії безпосереднього дослідження доказів (ч.6 ст. 216 ГПК України).

Керуючись ч. 2 ст. 2, п.п. 2, 4 та 5 ч.2, ч. 4 ст. 42, ст. 82, ч.3 ст. 198, ст. ст. 209-210, 216, 232-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву в судовому засіданні на "18" червня 2024 р. о 14:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 108.

2. Бердичівській міській раді надати у письмовій формі до суду додаткові пояснення, щодо зазначених питань:

- підстави отримання копії договору купівлі-продажу від 29.06.1994 та причини невиконання вимог ч. 4 ст. 80, ч.1 ст. 81 та п.8 ч.3 ст. 162 ГПК України при зверненні з позовом до суду за наявності імперативної норми ч.6 ст. 91 Кодексу;

- чи є рішення ради/виконавчого комітету щодо перейменування у м. Бердичеві вулиці Ватутіна в процесі декомунізації; у разі ствердної відповіді подати його засвідчену копію; у разі відсутності - пояснити причини невиконання вимог чинного законодавства України;

- про припинення якого права користування земельною ділянкою для виробничих потреб площею 4605 кв.м., яка розташована за адресою: м. Бердичів, вул. Ватутіна, 12, ухвалено п. 9 рішення міської ради від 26.07.2013 №670: постійного користування /оренди/інше;

- причини невиконання п. 14 рішення міської ради від 26.07.2013 №670 постійною комісією з питань житлово-комунального господарства, земельних відносин та приватизації;

- надати витяг з реєстру права власності на нерухоме майно, який надав ТОВ "ІОННИК" разом із заявою від 10.11.2022 ( вх. № 1431/02.2-17 від 10.11.2022) ;

- щодо відповідності викладеного у листі виконавчого комітету міської ради від 22.11.2022 №02.2-13/1883 на заяву ТОВ БКП "ІОННИК" від 10.11.2022 ( вх. № 1431/02.2-17 від 10.11.2022) щодо надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою [...] вимогам ЗК України, ЗУ "Про оренду землі" та ЗУ "Про місцеве самоврядування в Україні" в частині виключної компетенції пленарного засідання сесії міської ради в галузі земельних відносин;

- щодо відповідності викладеного у листі виконавчого комітету міської ради від 20.02.2023 №02.2-13/297 на заяву ТОВ БКП "ІОННИК" від 10.11.2022 ( вх. № 1431/02.2-17 від 10.11.2022) про те, що невиконання обов`язку останнього звернутися в Управління містобудування [...] щодо укладення договору оренди землі [...] має наслідком винесення питання на розгляд комісії з визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, з метою визначення розміру збитків для подальшого відшкодування;

- щодо наявності рішення міської ради про затвердження порядку укладення договорів оренди земельних ділянок комунальної форми власності; у разі ствердної відповіді - подати його засвідчену копію; у разі негативної - письмово підтвердити:1) використання Типового договору оренди землі, затвердженого КМУ (ст. 14 ЗК "Про оренду землі") при укладенні договору оренди землі із власниками нерухомого майна без застосування земельних торгів ; 2) спосіб визначення як власником земельної ділянки істотних умов договору оренди землі: об`єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); дата укладення та строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату тощо;

- щодо змісту наявних/відсутніх окремих реквізитів наданого доказу "Інформація Державного земельного кадастру [...] щодо з/д з кадастровим номером :01:003:0081 площею 1,832 га (дата, номер документу, з якою метою був отриманий, відповідність цільового призначення, категорії земель та виду використання );

- щодо відсутності вжитих заходів для отримання технічної документації на з/д з кадастровим номером :01:003:0081 площею 1,832 га у її розробника П.П. Бондарчук В.В.

Додатково подати фото докази з Google карт для об`єктивного встановлення судом факту розташування на місцевості ОНМ 621246 , запис про який погашено 27.05.2019 14:03:32 на підставі відкритого розділу на ОНМ 04 в межах з/д з кадастровим номером :01:003:0081 площею 1,832 га.

3. Вчинити процесуальну дію щодо отримання з Державного реєстру нерухомого майна деталізованої інформації щодо нерухомого майна ( будівлі та споруди, розташовані по АДРЕСА_1 ) з ОНМ 621246 , запис про який погашено 27.05.2019 14:03:32 на підставі відкритого розділу на ОНМ 04 від 20.03.2017 у судовому засіданні після перерви.

Ухвала підписана 12.06.2024, набрала законної сили та апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя Машевська О.П.

Друк:

1 - в справу

2,3 - сторонам (через Ел. суд)