ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2024 рокуСправа № 912/291/24(912/899/24)

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Бестаченко О.Л. розглянув у порядку спрощеного позовного провадження у справі № 912/291/24 від 04.03.2024 про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Ліки Кіровоградщини" ()

справу № 912/291/24(912/899/24)

за позовом Комунального некомерційного підприємства "Поліклінічне об`єднання" Кропивницької міської ради"

до Приватного акціонерного товариства "Ліки Кіровоградщини"

про стягнення 17 432,41 грн.

Без виклику сторін.

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Комунального некомерційного підприємства "Поліклінічне об`єднання" Кропивницької міської ради" до Приватного акціонерного товариства "Ліки Кіровоградщини" про стягнення 12 627,26 грн основного боргу за Договором оренди від 12.07.2021 № 5-21, 2 203,01 грн пені та 233,52 грн витрат від інфляції, 2 249,95 грн основного боргу за Договором про відшкодування витрат за енергоносії, комунальні та інші послуги балансоутримувача від 31.08.2022 та 118,67 грн пені, з покладанням на відповідача судового збору.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає про неналежне виконання відповідачем умов Договору оренди від 12.07.2021 № 5-21 та Договору про відшкодування витрат за енергоносії, комунальні та інші послуги балансоутримувача від 31.08.2022, у зв`язку з чим утворилась заборгованість.

В той же час, ухвалою від 04.03.2024 відкрито провадження у справі № 912/291/24 про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Ліки Кіровоградщини", введено процедуру розпорядження майном боржника строком до 170 календарних днів, призначено розпорядником майна боржника арбітражного керуючого Лукашука Віталія Васильовича, попереднє засідання суду призначено на 29.04.2024 на 11:00 год.

06.03.2024 (номер публікації: 72693, дата публікації на сайті ВГСУ: 06.03.2024 10:06) на вебсайті Вищого господарського суду України офіційно оприлюднено повідомлення про відкриття провадження у справі про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Ліки Кіровоградщини".

Ухвалою від 12.04.2024 позовну заяву Комунального некомерційного підприємства "Поліклінічне об`єднання" Кропивницької міської ради" до Приватного акціонерного товариства "Ліки Кіровоградщини" про стягнення 17 432,41 грн залишено без руху.

23.04.2024 до господарського суду від Комунального некомерційного підприємства "Поліклінічне об`єднання" Кропивницької міської ради" надійшла заява від 19.04.2024 № 935/01-13 про усунення недоліків.

Ухвалою від 24.04.2024 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду відкрив провадження у справі № 912/291/24(912/899/24). Постановив справу № 912/291/24 (912/899/24) розглядати за правилами спрощеного позовного провадження, та здійснювати розгляд справи № 912/291/24(912/899/24) без повідомлення учасників справи за наявними матеріалами.

Позивач та відповідач належним чином повідомленні про відкриття провадження у даній справі.

Відповідач не скористався своїм правом на подання відзиву на позов та не повідомив суд про наявність заперечень щодо заявлених позовних вимог.

Згідно положень ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідно до ч. 4 ст. 240 Господарського процесуального кодексу України у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.

За ч. 2 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається з відкриття першого судового засідання або через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази, господарський суд встановив наступні обставини, які є предметом доказування у справі.

12.07.2021 року між Комунальним некомерційним підприємством "Поліклінічне об`єднання" Кропивницької міської ради" (далі - Орендодавець, Позивач) та Приватним акціонерним товариством "Ліки Кіровоградщини" (далі Орендар, Відповідач) було укладено Договір оренди майна, що належить до комунальної власності Кропивницької територіальної громади № 5-21 (далі Договір № 5-21), за умовами п. 1.1. якого Орендодавець передає за наслідками аукціону UA-HS-2021-05-31-000004-2 з продовження оренди нежитлового приміщення площею 21,5 кв.м, розташованого на 1 поверсі 4 поверхової будівлі за адресою: м. Кропивницький, смт Нове, вул. Металургів, 25а та на підставі протоколу № 8 від 05.07.2021 року, про визначення переможця, про затвердження пропозиції, що перемогла, та про прийняття рішення щодо укладання Договору оренди, а Орендар приймає в строкове платне користування комунальне нерухоме майно: нежитлове приміщення (далі - Майно), розташоване на першому поверсі поліклінічного відділення № 3 КНП "Поліклінічне об`єднання" Міської ради міста Кропивницького" за адресою: м. Кропивницький, смт Нове, вул. Металургів, 25а, загальною площею 21,5 кв.м, вартість якого визначена відповідно до звіту про незалежну оцінку майна від 12.04.2021 року становить 107 738,00 грн без урахування ПДВ, 129 285,60 грн з ПДВ, що перебуває на балансі Комунального некомерційного підприємства "Поліклінічне об`єднання" Міської ради міста Кропивницького" (далі - Балансоутримувач) для розміщення стоматологічного кабінету.

Відповідно до п. 2.1., 2.6. Договору № 5-21 Орендар вступає у строкове платне користування Майном у день підписання Акта приймання-передачі Майна. Акт приймання-передачі підписується між Орендодавцем і Орендарем одночасно із підписанням цього Договору. Майно вважається поверненим Орендодавцю з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі.

За умовами п. 3.1., 3.2., 3.6., 3.8. Договору № 5-21 місячна орендна плата визначається за результатами проведення аукціону.

Орендна плата за перший місяць оренди становить 1 315,00 грн з урахуванням ПДВ і перераховується Орендарем на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше останнього числа поточного місяця (з урахуванням помісячного індексу інфляції) на підставі рахунків Орендодавця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України.

У разі припинення (розірвання) цього Договору Орендар сплачує орендну плату до дня повернення орендованого майна за актом прийняття - передачі включно. Закінчення строку дії цього Договору не звільняє Орендаря від обов`язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи санкції, до місцевого бюджету.

Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується відповідно до чинного законодавства України з урахуванням штрафних санкцій.

Згідно п. 5.2., 5.6., 5.9. Договору № 5-21 Орендар зобов`язується своєчасно й у повному обсязі сплачувати Орендодавцю орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності за весь час фактичного використання об`єкта оренди до дати підписання акта приймання-передачі об`єкта оренди включно.

У разі припинення цього Договору повернути Орендодавцю орендоване Майно за актом приймання-передачі у належному стані, не гіршому ніж на час передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу та відшкодувати балансоутримувачу збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) об`єкта оренди з вини Орендаря, про що Сторонами оформляється акт приймання-передавання Майна із оренди.

Орендар зобов`язаний у 10-денний строк з дня підписання Договору оренди укласти договір на обслуговування з комунальними та енергопостачальними службами міста та балансоутримувачем на дольову участь в утриманні будинку та прилеглої території.

Відповідно до п. 9.1., 9.2. Договору № 5-21 за невиконання чи неналежне виконання зобов`язань за цим Договором Сторони несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством України та цим Договором.

У випадку несвоєчасного та/або не в повному обсязі здійснення орендного платежу Орендар на вимогу Орендодавця зобов`язаний сплатити Орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від несплаченої суми заборгованості за кожний календарний день прострочення, включаючи день оплати.

За умовами п. 11.1., 11.3. Договору № 5-21 він діє 4 роки 11 місяців з 12.07.2021 року до 12.06.2026 року включно, керуючись ст. 631 ЦКУ, розповсюджується на правовідносини, які діяли між сторонами з 02.01.2021.

Умови цього договору зберігають силу протягом всього строку дії цього договору, в том числі у разі, коли після його укладення законодавством встановлено правила, що погіршують становище Орендаря, крім випадку, передбаченого пунктом 3.6 цього договору, а в частині зобов`язань Орендаря щодо орендної плати до виконання зобов`язань.

Зміни і доповнення до договору вносяться до закінчення строку його дії за взаємною згодою сторін з урахуванням встановлених статтею 16 Закону та Порядком умов та обмежень шляхом укладення договорів про 8 внесення змін і доповнень у письмовій формі, які підписуються сторонами та є невід`ємними частинами цього Договору.

У відповідності до п. 11.7. Договору № 5-21 його дія припиняється, зокрема, внаслідок закінчення строку, на який його було укладено.

Договір № 5-21 підписано сторонами та скріплено печатками.

12.07.2021 між Орендарем та Орендодавцем на виконання умов Договору № 5-21 складено та підписано Акт приймання-передачі нежитлового приміщення в оренду відповідно до договору оренди комунального майна, що належить до комунальної власності Кропивницької територіальної громади від 12.07.25021 року № 5-21.

Додатковою угодою від 23.07.2021 № б/н року було виправлено технічну помилку в п. 1.1. Договору № 5-21 та викладено його в новій редакції: Орендодавець передає за наслідками аукціону UA-HS-2021-05-31-000004-2 з продовження оренди нежитлового приміщення площею 21,5 кв.м, розташованого на 1 поверсі 4 поверхової будівлі за адресою: м. Кропивницький, смт Нове, вул. Металургів, 25а та на підставі протоколу № 8 від 05.07.2021 року, про визначення переможця, про затвердження пропозиції, що перемогла, та про прийняття рішення щодо укладання Договору оренди, а Орендар приймає в строкове платне користування комунальне нерухоме майно: нежитлове приміщення (далі - Майно), розташоване на першому поверсі поліклінічного відділення № 3 КНП "Поліклінічне об`єднання" Міської ради міста Кропивницького" за адресою: м. Кропивницький, смт Нове, вул. Металургів, 25а, загальною площею 21,5 кв.м, вартість якого визначена відповідно до звіту про незалежну оцінку майна від 12.04.2021 року становить 107 738,00 грн без урахування ПДВ, 129 285,60 грн з ПДВ, що перебуває на балансі Комунального некомерційного підприємства "Поліклінічне об`єднання" Міської ради міста Кропивницького" (далі - Балансоутримувач) для розміщення аптечного пункту.

Згідно рішення Кропивницької міської ради від 20.05.2021 № 383 "Про затвердження Статутів комунальних некомерційних підприємств у новій редакції "КНП "Поліклінічне об`єднання" Міської ради міста Кропивницького" було перейменоване у Комунальне некомерційне підприємство "Поліклінічне об`єднання" Кропивницької міської ради", про що сторони внесли зміни в Договір № 5-21 уклали Додаткову угоду № 2 до нього.

З матеріалів справи вбачається, що відповідачу надавалися рахунки на оплату за Договором № 5-21, а саме: рахунок № 168 від 19.06.2023 року на суму 3 571,66 грн, рахунок № 243 від 21.07.2023 року на суму 1 804,61 грн, рахунок № 282 від 16.08.2023 року на суму 1 804,61 грн, рахунок № 340 від 14.09.2023 року на суму 1 804,61 грн, рахунок № 388 від 17.10.2023 року на суму 1 813,63 грн, рахунок № 439 від 16.11.2023 року на суму 1 828,14 грн, на загальну суму 12 627,16 грн.

Вказане підтверджується підписаним між сторонами Актом приймання-передачі документів від 28.12.2023 року.

30.11.2023 року, відповідно Додаткової угоди про розірвання Договору № 5-21, сторони домовились розірвати Договір № 5-21 з 30.11.2023 року.

Крім того, 30.11.2023 між сторонами підписано Акт приймання-передачі майна.

25.12.2023 року між сторонами було підписано Акт звірки взаємних розрахунків, у відповідності до якого відповідач визнав існування заборгованості з орендної плати перед позивачем станом на 25.12.2023 року з орендної плати в сумі 12 627,26 грн.

26.12.2023 та 19.01.2024 року позивач звертався до відповідача з листом та претензією щодо невиконання Договірних умов за Договором № 5-21 та необхідність сплати боргу в загальному розмірі 12 627,26 грн.

За твердженням позивача, всупереч умовам Договору № 5-21 та положенням чинного законодавства щодо регулювання орендних відносин оплата відповідачем здійснена не була. На момент подання позову до суду за відповідачем рахується заборгованість перед позивачем зі сплати орендних платежів за Договором № 5-21 на загальну суму 12 627,26 грн.

Крім того, 31.08.2022 між Комунальним некомерційним підприємством "Поліклінічне об`єднання" Кропивницької міської ради" (далі - Орендодавець, Позивач) та Приватним акціонерним товариством "Ліки Кіровоградщини" (далі Орендар, Відповідач) було укладено Договір про відшкодування витрат за енергоносії, комунальні та ніші послуги балансоутримувачу (далі Договір від 31.08.2022), за умовами п. 1.1., 1.2. якого Орендар на підставі Договору № 5-21 користується приміщенням загальною площею 21.5 кв.м, розташованого на 1 поверсі 4 поверхової будівлі за адресою: м. Кропивницький, смт. Нове, вул. Металургів 25а (далі "Приміщення") та користується енергоносіями, комунальними та іншими послугами, відпущеними Орендодавцю підприємствами - постачальниками енергоносіїв, комунальних та інших послуг. Орендодавець здійснює оплату енергоносіїв, комунальних та інших послуг для забезпечення роботи Орендаря, а Орендар відшкодовує Орендодавцю витрати за спожиті енергоносії, комунальні та інші послуги, а саме: електроенергію; послуги з водопостачання та водовідведення; послуги з постачання водяної пари та гарячої води; інші послуги.

Орендар щомісячно відшкодовує Орендодавцю витрати за спожиті енергоносії. комунальні послуги та інші послуги згідно рахунків Орендодавця та актів наданих послуг. Розрахунок витрат на енергоносії, комунальні та інші послуги наведено в додатках до цього Договору.

Відповідно до п. 3.3., 3.4. Договору від 31.08.2022 Орендар зобов`язаний не пізніше, ніж до 25 числа поточного місяця здійснювати розрахунки за послуги на підставі рахунку та акту наданих послуг. При несвоєчасному внесенні плати, сплачувати Орендодавцю пеню із розрахунку подвійної ставки НБУ від несплаченої суми фактично отриманих енергоносіїв, комунальних та інших послуг за кожен день прострочки.

У відповідності до п. 6.1. Договору від 31.08.2022 за невиконання або належне виконання зобов`язань за цим Договором сторони несуть відповідальність згідно чинним законодавством України та даним Договором.

Згідно п. 7.1., 7.2. Договору від 31.08.2022 сторони згідно ст. 631 ЦКУ домовилися, що положення даного Договору розповсюджується на відносини між ними, що виникли до його укладання, а саме з 01.01.2020 року, але в будь якому випадку строк дії даного Договору не може бути більше строку дії Договору № 5-21.

Зміни або доповнення до цього Договору допускаються за взаємною згодою Сторін. Зміни та доповнення, що пропонуються внести, розглядаються протягом одного тижня з дати їх надання у письмовій формі на розгляд іншою стороною.

Договір від 31.08.2022 підписано сторонами та скріплено печатками.

В подальшому між сторонами підписано Додаткові угоди № 1 від 03.01.2023, № 2 від 11.05.2024, якими внесено зміни, зокрема, в п. 4.2., 3.3., 3.6., 7.1., 7.2., 9.2., а також визнано таким, що втратили чинність додатки № 1 та № 2 Договору від 31.08.2022.

З матеріалів справи вбачається, що відповідачу надавалися рахунки на оплату за Договором від 31.08.2022, а саме: рахунок № 169 від 19.06.2023 року на суму 246,76 грн, рахунок 244 від 21.07.2023 року на суму 77,89 грн, рахунок 283 від 16.08.2023 року на суму 136,54 грн, рахунок 389 від 17.10.2023 року на суму 21,18 грн, рахунок 440 від 16.11.2023 року на суму 14,56 грн, рахунок 497 від 08.12.2023 року на суму 14,56 грн, рахунок 34/В/2-2024/1 від 23.02.2024 на суму 1 718,62 грн, на загальну суму 2 230,11 грн.

Вказане підтверджується підписаним між сторонами Актом приймання-передачі документів від 28.12.2023 року.

29.02.2024 року між сторонами було підписано Акт звірки взаємних розрахунків щодо відшкодування витрат за енергоносії, комунальні послуги та інші послуги за період з 01.01.2023 по 29.02.2024, з якого вбачається, що заборгованість відповідача перед позивачем складає 2 249,95 грн.

30.11.2023 відповідно до Додаткової угоди про розірвання Договору від 31.08.2022 сторони домовились розірвати Договір від 31.08.2022.

25.12.2023 та 26.12.2013 позивач звертався до відповідача з претензією та листом щодо невиконання Договірних умов за Договором від 31.08.2022 та необхідність сплати боргу.

За твердженням позивача, всупереч умовам Договору від 31.08.2022 та положенням чинного законодавства щодо регулювання орендних відносин оплата відповідачем здійснена не була. На момент подання позову до суду за відповідачем рахується заборгованість перед позивачем зі сплати відшкодування комунальних платежів за Договором від 31.08.2022 на загальну суму 2 249,95 грн.

Вирішуючи спір, господарський суд враховує наступне.

До орендних правовідносин застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України, а щодо оренди державного та комунального майна, застосовуються відповідні положення спеціального Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

Закон України "Про оренду державного та комунального майна" передбачає, що орендою є речове право на майно, відповідно до якого орендодавець передає або зобов`язується передати орендарю майно у користування за плату на певний строк (п. 10 ч. 1 ст. 1).

Відповідно до ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно із ч. 1, 5 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно з ч. 1 ст. 795 Цивільного кодексу України передання наймачеві будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту починається обчислення строку договору найму, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у володіння та користування майно для здійснення господарської діяльності.

В статті 286 Господарського кодексу України зазначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Згідно ч. 1, 4 ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендна плата встановлюється у грошовій формі і вноситься у строки, визначені договором. Орендар за користування об`єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків провадження господарської діяльності.

В силу загальної норми, передбаченої у ст. 599 Цивільного кодексу України, та спеціальної норми, визначеної у ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

За статтею 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Частиною 1 ст. 530 Цивільного кодексу України визначено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно з ч. 1 ст. 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень (ч. 1 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України).

Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч. 3 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України).

За приписами ст. 76 Господарського процесуального кодексу України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Матеріалами справи підтверджено надання позивачем у користування відповідачу комунального нерухомого майна, обумовленого Договором № 5-21 (з врахуванням відповідних Додаткових угод), а також послуг на його утримання, обумовлених Договором від 31.08.2022 (з врахуванням відповідних Додаткових угод), у період з червня 2023 до листопада 2023, що підтверджується актом приймання передачі нежитлового приміщення в оренду від 12.07.2021, рахунками на оплату орендної плати за приміщення, рахунками на відшкодування комунальних послуг та Актами звірки взаємних розрахунків між сторонами за періоди: з 01.01.2023 по 25.12.2023 та з 01.01.2023 по 29.02.2024.

Зобов`язання відповідача з оплати орендної плати за Договором № 5-21 (з врахуванням відповідних Додаткових угод), а також послуг на його утримання, обумовлених Договором від 31.08.2022 (з врахуванням відповідних Додаткових угод), залишились невиконаними в повному обсязі та належним чином.

Відповідач не заперечив отримання майна в оренду та надходження на його адресу відповідних рахунків на оплату, доказів виконання зобов`язань, або неможливості такого виконання за вищезазначеними договорами не надав, заявлених до нього вимог не спростував, грошове зобов`язання не припинилося виконанням, проведеним належним чином.

Отже, відповідач не виконав обов`язок зі сплати орендної плати, а також послуг на його утримання на користь позивача.

За таких обставин, позовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованості:

- 12 627,26 грн основного боргу (заборгованість з орендної плати) за Договором № 5-21;

- 2 249,95 грн основного боргу (заборгованість з відшкодування комунальних платежів) за Договором від 31.08.2022, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Крім того, позивачем заявлено до стягнення з Приватного акціонерного товариства "Ліки Кіровоградщини" 2 203,01 грн пені та 233,52 грн витрат від інфляції за Договором № 5-21, а також 118,67 грн пені за Договором від 31.08.2022.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

У ст. 230 Господарського кодексу України встановлено, що штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Відповідно до ст. 549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно з ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

Відповідно до п. 9.2. Договору № 5-21 у випадку несвоєчасного та/або не в повному обсязі здійснення орендного платежу Орендар на вимогу Орендодавця зобов`язаний сплатити Орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від несплаченої суми заборгованості за кожний календарний день прострочення, включаючи день оплати.

Відповідно до п. 3.4. Договору від 31.08.2022 Орендар зобов`язаний не пізніше, ніж до 25 числа поточного місяця здійснювати розрахунки за послуги на підставі рахунку та акту наданих послуг. При несвоєчасному внесенні плати, сплачувати Орендодавцю пеню із розрахунку подвійної ставки НБУ від несплаченої суми фактично отриманих енергоносіїв, комунальних та інших послуг за кожен день прострочки.

Господарський суд зауважує, що Договір № 5-21 та Договір від 31.08.2022 були розірвані сторонами за взаємною згодою 30.11.2023.

Крім того, ухвалою від 04.03.2024 відкрито провадження у справі № 912/291/24 про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Ліки Кіровоградщини" та введено мораторій на задоволення вимог кредиторів боржника - Приватного акціонерного товариства "Ліки Кіровоградщини" ().

Відповідно до ч. 1-3 ст. 41 Кодексу України з процедур банкрутства мораторій на задоволення вимог кредиторів - це зупинення виконання боржником грошових зобов`язань і зобов`язань щодо сплати податків і зборів (обов`язкових платежів), строк виконання яких настав до дня введення мораторію, і припинення заходів, спрямованих на забезпечення виконання цих зобов`язань та зобов`язань щодо сплати податків і зборів (обов`язкових платежів), застосованих до дня введення мораторію.

Мораторій на задоволення вимог кредиторів вводиться одночасно з відкриттям провадження у справі про банкрутство, про що зазначається в ухвалі господарського суду. Ухвала є підставою для зупинення вчинення виконавчих дій. Про запровадження мораторію розпорядник майна повідомляє відповідному органу або особі, яка здійснює примусове виконання судових рішень, рішень інших органів, за місцезнаходженням (місцем проживання) боржника та місцезнаходженням його майна.

Протягом дії мораторію на задоволення вимог кредиторів: забороняється стягнення на підставі виконавчих та інших документів, що містять майнові вимоги, у тому числі на предмет застави, за якими стягнення здійснюється в судовому або в позасудовому порядку відповідно до законодавства, крім випадків перебування виконавчого провадження на стадії розподілу стягнутих з боржника грошових сум (у тому числі одержаних від продажу майна боржника), перебування майна на стадії продажу з моменту оприлюднення інформації про продаж, а також у разі виконання рішень у немайнових спорах; забороняється виконання вимог, на які поширюється мораторій; не нараховується неустойка (штраф, пеня), не застосовуються інші фінансові санкції за невиконання чи неналежне виконання зобов`язань із задоволення всіх вимог, на які поширюється мораторій; зупиняється перебіг позовної давності на період дії мораторію; не застосовується індекс інфляції за весь час прострочення виконання грошового зобов`язання, три проценти річних від простроченої суми тощо.

З огляду на викладене, нарахування пені можливе лише до дати розірвання Договору № 5-21 та Договору від 31.08.2022, тобто до 30.11.2023, а нарахування витрат від інфляції за Договором № 5-21 можливе лише до відкриття провадження у справі про банкрутство та введення мораторію, тобто до 03.03.2024 включно.

Господарський суд перевірив розрахунок пені та втрат від інфляції, виявив в ньому помилки, а саме: позивач безпідставно здійснив нарахування пені після 30.11.2023 та не врахував введення мораторію на задоволення вимог кредиторів 03.03.2024.

Таким чином, суд проводить власний розрахунок пені та втрат від інфляції згідно умов Договорів та наявних матеріалів справи, в межах періодів та розміру заборгованості, визначених позивачем.

За Договором № 5-21 пеня:

- з 01.07.2023 до 30.11.2023 на суму боргу з орендної плати в розмірі 3 571,00 грн 616,95 грн;

- з 01.08.2023 до 30.11.2023 на суму боргу з орендної плати в розмірі 1 804,00 грн 236,25 грн;

- з 01.09.2023 до 30.11.2023 на суму боргу з орендної плати в розмірі 1 804,00 грн 168,83 грн;

- з 01.10.2023 до 30.11.2023 на суму боргу з орендної плати в розмірі 1 804,00 грн 106,76 грн;

- з 01.11.2023 по 30.11.2023 на суму боргу з орендної плати в розмірі 1 813,00 грн 47,68 грн, всього 1 176,47 грн.

За Договором № 5-21 втрати від інфляції:

- липень 2023 січень 2024 на суму боргу з орендної плати в розмірі 3 571,00 грн 31,54 грн;

- серпень 2023 січень 2024 на суму боргу з орендної плати в розмірі 1 804,00 грн 26,92 грн;

- вересень 2023 січень 2024 на суму боргу з орендної плати в розмірі 1 804,00 грн 52,92 грн;

- жовтень 2023 січень 2024 на суму боргу з орендної плати в розмірі 1 804,00 грн 43,68 грн;

- листопад 2023 січень 2024 на суму боргу з орендної плати в розмірі 1 813,00 грн 29,16 грн;

- грудень 2023 січень 2024 на суму боргу з орендної плати в розмірі 1 828,00 грн 20,16 грн, всього 204,38 грн.

За Договором від 31.08.2022 пеня:

- з 01.07.2023 до 30.11.2023 на суму боргу з відшкодування комунальних платежів в розмірі 246,00 грн 42,50 грн;

- з 01.08.2023 до 30.11.2023 на суму боргу з відшкодування комунальних платежів в розмірі 77,00 грн 10,08 грн;

- з 01.09.2023 до 30.11.2023 на суму боргу з відшкодування комунальних платежів в розмірі 136,00 грн 12,73 грн;

- з 01.10.2023 до 30.11.2023 на суму боргу з відшкодування комунальних платежів в розмірі 19,00 грн 1,12 грн,

- з 01.11.2023 до 30.11.2023 на суму боргу з відшкодування комунальних платежів в розмірі 21,00 грн 0,55 грн, всього 66,98 грн.

Отже, стягненню з Відповідача підлягає 1 176,47 грн пені та 204,38 грн втрат від інфляції за Договором № 5-21, а також 66,98 грн пені за Договором від 31.08.2022.

Згідно з ст. 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Отже, на підставі повного, всебічного, об`єктивного та безпосереднього дослідження наявних у справі доказів та встановивши усі обставини справи, господарський суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню зі стягненням з Приватного акціонерного товариства "Ліки Кіровоградщини 12 627,26 грн основного боргу (заборгованість з орендної плати), 1 176,47 грн пені та 204,38 грн витрат від інфляції за Договором № 5-21, 2 249,95 грн основного боргу (заборгованість з відшкодування комунальних платежів), 66,98 грн пені за Договором від 31.08.2022.

Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. 2, 7 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 74, 76, 77, 129, 233, 236-241, 326, 327 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Приватного акціонерного товариства "Ліки Кіровоградщини" (25006, Кіровоградська область, м. Кропивницький, вул. Набережна, 13; ) на користь Комунального некомерційного підприємства "Поліклінічне об`єднання" Кропивницької міської ради" (25009, Кіровоградська обл., м. Кропивницький, вул. Габдрахманова, 5; ) 12 627,26 грн основного боргу (заборгованість з орендної плати), 1 176,47 грн пені та 204,38 грн втрат від інфляції за Договором оренди № 5-21 від 12.07.2021; 2 249,95 грн основного боргу (заборгованість з відшкодування комунальних платежів), 66,98 грн пені за Договором про відшкодування витрат за енергоносії, комунальні та інші послуги балансоутримувачу від 31.08.2022, а також 2 835,72 судового збору.

У задоволенні іншої частини позову відмовити.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень можна за його вебадресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення в порядку передбаченому Господарським процесуальним кодексом України. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Копії рішення надіслати Комунальному некомерційному підприємству "Поліклінічне об`єднання" Кропивницької міської ради", Приватному акціонерному товариству "Ліки Кіровоградщини", розпоряднику майна арбітражному керуючому Лукашуку В.В. до електронних кабінетів у системі "Електронний суд".

Повне рішення складено 17.06.2024.

Суддя О.Л. Бестаченко