УХВАЛА

м. Київ

12.06.2024Справа № 910/113/24
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Отато" (01042, м. Київ, вул. Джона Маккейна,7, приміщення 447, ідентифікаційний номер 41398954)

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Централ Парк" (01042, м. Київ, вул. Джона Маккейна,7, ідентифікаційний номер 42583476)

про виселення з нежитлового приміщення

Суддя Мандичев Д.В.

Секретар судового засідання Улахли О.М.

Представники сторін:

від позивача - не з`явилися,

від відповідача - Федоришин О.О.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Отато" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Централ Парк" про виселення з нежитлового приміщення.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.01.2024 позовну заяву залишено без руху. Встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом 5 (п`яти) днів з дня вручення даної ухвали.

16.01.2024 до Господарського суду міста Києва надійшла заява позивача про усунення недоліків, встановлених в ухвалі від 08.01.2024.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.01.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 28.02.2024.

13.02.2024 до суду надійшов відзив відповідача на позовну заяву.

28.02.2024 до Господарського суду міста Києва надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Отато» про надання додаткового строку для підготовки відповіді на відзив.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.02.2024 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 15.03.2024.

01.03.2024 до суду надійшла відповідь позивача на відзив.

15.03.2024 до Господарського суду міста Києва надійшли додаткові пояснення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Централ Парк» по справі.

У підготовчому засіданні 15.03.2024 судом оголошено перерву до 24.04.2024.

23.04.2024 до суду надійшло клопотання відповідача про відкладення підготовчого засідання.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.04.2024 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 12.06.2024.

04.06.2024 до суду надійшло клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Централ Парк» про зупинення провадження у справі.

11.06.2024 до Господарського суду міста Києва надійшли пояснення Товариства з обмеженою відповідальністю «Отато» щодо клопотання відповідача про зупинення провадження у справі.

У судове засідання, призначене на 12.06.2024, з`явився представник відповідача. Представник позивача у судове засідання не з`явився, хоча про дату, час і місце його проведення був повідомлений належним чином.

Дослідивши клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, судом встановлено наступне.

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Централ Парк» звернулося до суду із позовом про витребування майно з чужого незаконного володіння, у якому об`єднання просить суд витребувати майно - групу нежитлових приміщень № 449 (які після поділу складаються з приміщень № 449А та № 449Б), які знаходяться на 1-му поверсі будинку № 7 по вул. Джона Маккейна (колишня назва Івана Кудрі) у м. Києві , з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Отато» на користь співвласників багатоквартирного будинку № 7 по вул. Джона Маккейна (колишня назва Івана Кудрі) у м. Києві .

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.04.2024 відкрито провадження у справі № 910/4478/24 за позовом ОСББ «Централ Парк» до ТОВ «Отато» про витребування групи нежитлових приміщень № 449 (які після поділу складаються з приміщень № 449А та № 449Б) з незаконного володіння ТОВ «Отато». Підготовче засідання призначено на 28.05.2024.

Так, на думку відповідача, вирішення питання щодо виселення ОСББ «Централ Парк» з приміщення можливе виключно у випадку підтвердження у судовому порядку правомірності набуття ТОВ «Отато» права власності на таке приміщення, що, на думку відповідача, має бути встановлено за результатами розгляду справи № 910/4478/24.

Посилаючись на п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України, відповідач у вказаному клопотанні зазначає, що розгляд справи № 910/113/24 неможливий до вирішення по суті спору у справі № 910/4478/24.

Згідно з пунктом 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Дослідивши доводи Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Централ Парк», викладені у вказаному клопотанні, відповідачем не доведено існування об`єктивної неможливості розгляду даної справи до вирішення справи № 910/4478/24 за позовом ОСББ «Централ Парк» до ТОВ «Отато» про витребування групи нежитлових приміщень № 449 (які після поділу складаються з приміщень № 449А та № 449Б) з незаконного володіння ТОВ «Отато», у зв`язку з чим суд відмовляє відповідачу у задоволенні клопотання про зупинення провадження у справі.

У підготовчому засіданні 12.06.2024 судом були вчинені дії, передбачені ст. 182 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ч. 2 ст. 177 ГПК України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Випадків, що є підставами для відкладення підготовчого засідання та оголошення перерви у підготовчому засіданні, які передбачені ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, судом не встановлені.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до п. 18 ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

З урахуванням тривалого розгляду справи, грунтовним, повним, всебічним та об`єктивним дослідженням усіх матеріалів справи, наданням судом усім учасникам у справі можливості ознайомитись із матеріалами справи та надати письмові докази, висновки експертів, клопотання, заяви, пояснення з урахуванням змісту спірних правовідносин, строку розгляду позовної заяви, обставин справи та зібраних у справі доказів, заслухавши думку представника відповідача, суд ухвалив закрити підготовче засідання та призначити справу до розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 12, 173, 177, 182, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Відмовити відповідачу у задоволенні клопотання про зупинення провадження у справі.

2. Закрити підготовче провадження у справі № 910/113/24.

3. Призначити справу № 910/113/24 до розгляду по суті на 24.07.24 о 09:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 7.

4. Викликати для участі у судовому засіданні представників учасників справи.

5. Наслідки неявки учасників справи у судове засідання та наслідки неповідомлення суду про причини неявки передбачені статтями 135, 202 Господарського процесуального кодексу України.

6. Повідомити учасників справи, що інформація по справі, що розглядається, доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено 18.06.2024

Суддя Д.В. Мандичев