УХВАЛА

м. Київ

13.06.2024Справа № 910/3326/24

За позовом Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ФРУКТ АЛЬЯНС УКРАЇНА"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго"

про розірвання договору оренди та виселення

Суддя Удалова О.Г.

Секретар судового засідання Дишкант Д.В.

За участю представників учасників справи:

від позивача Ястребова В.Г.

від відповідача Чубаров Д.В.

від третьої особи Левківська О.В.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду міста Києва звернувся Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) до Товариства з обмеженою відповідальністю "ФРУКТ АЛЬЯНС УКРАЇНА", в якому просить суд:

- розірвати Договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності від 27.01.2022 № 3550, укладений між Департаментом комунальної власності Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Комунальним підприємством виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ФРУКТ АЛЬЯНС УКРАЇНА";

- виселити Товариство з обмеженою відповідальністю "ФРУКТ АЛЬЯНС УКРАЇНА" з нежитлових приміщень загальною площею 20,9 кв. м., які розташовані за адресою: м. Київ, вул Ахматової Анни, буд 39-в, літ. "А".

В обґрунтування вимог позивач посилається на те, що Товариством з обмеженою відповідальністю "ФРУКТ АЛЬЯНС УКРАЇНА" порушено умови Договору оренди, а саме: самовільно переплановано орендовані приміщення, збільшено орендовану площу, самовільно зайнято неорендовані приміщення та здійснено непогоджені ремонтні роботи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва 28.03.2024 вищевказану позовну заяву було прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено проведення підготовчого засідання на 25.04.2024, залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго", а також встановлено учасникам справи строки для вчинення процесуальних дій.

08.04.2024 третьою особою подані письмові пояснення, в яких останньою підтримано заявлені у даній справі позовні вимоги.

25.04.2024 від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, ознайомлення з матеріалами справи та продовження строку на подання відзиву на позов.

25.04.2024 від позивача надійшло клопотання про долучення доказів до матеріалів справи.

Ухвалою суду від 25.04.2024, яка занесена до протоколу судового засідання, відкладено підготовче засідання на 23.05.2024.

29.04.2024 позивачем подано клопотання про долучення доказів.

02.05.2024 від відповідача надійшло клопотання про ознайомлення з матеріалами справи, з якими представник ознайомився 03.05.2024, що підтверджується підписом представника на відповідному клопотанні.

20.05.2024 від представника відповідача надійшло клопотання про вступ у справ.

23.05.2024 від відповідача надійшов відзив на позовну заяву.

Ухвалою суду від 23.05.2024, яка занесена до протоколу судового засідання, поновлено відповідачу строк для подання відзиву на позов та прийнято відзив на позов, а також оголошено перерву в підготовчому засіданні до 13.06.2024.

12.06.2024 позивачем подано відповідь на відзив.

У підготовчому засіданні 13.06.2024 представники сторін зазначили, що вони не заперечують проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Суд вважає, що підготовче провадження у даній справі підлягає закриттю, а справа - призначенню до судового розгляду по суті з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 2 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи, що судом здійснено усі необхідні та достатні дії для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, зокрема, учасникам справи надано достатньо часу для реалізації ними їх процесуальних прав, сторони обмінялись всіма заявами по суті як за первісним так і за зустрічним позовом, у зв`язку з чим суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 177, 185, 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Призначити судове засідання з розгляду справи по суті на 01.07.24 о 14:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 16.

3. Роз`яснити учасникам судового процесу їх право, у порядку статті 197 ГПК України брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції учасникам справи необхідно не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання подати до суду клопотання (засобами поштового зв`язку, на електронну пошту суду (підписану, за наявності, електронним підписом) або до скриньки для кореспонденції, встановленої у приміщенні канцелярії суду) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду із зазначенням його облікового запису (логіну).

4. Викликати представників учасників справи в судове засідання.

5. Запропонувати учасникам справи надати суду актуальні адреси електронної пошти з письмовим підтвердженням про можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді за вказаними електронним адресами та наданням письмової згоди про надсилання суду підтвердження про отримання процесуальних документів.

6. Запропонувати учасникам справи надати суду номери засобів телефонного зв`язку з метою отримання від суду інформації про розгляд справи.

7. Повідомити учасників справи, що відповідно до ч. 6 ст. 6 Господарського процесуального кодексу України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.

Повний текст ухвали складено та підписано 14.06.2024. Ухвала оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua та за номерами телефонів: +38 050-677-16-38 або + 38 044-486-61-24.

Суддя О.Г. Удалова