ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"27" травня 2024 р. м. Київ Справа № 911/1606/20

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія

Конкорд Факторинг, м. Київ

до 1.Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія

"Інвест Кредит Груп, м. Київ

2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Білдінг Сайд», м. Київ

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1 , м. Київ

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу

Морозової Світлани Володимирівни, м. Київ; 2. Виробничого кооперативу ЖБК Десна, Київська обл., с. Пухівка

про визнання протиправними дії, скасування рішення нотаріуса та звернення стягнення на предмет іпотеки

за участю представників:

від позивача: Сич О.Ю., адвокат, ордер серії КС № 463313 від 01.06.2020;

Штокало Т.В., адвокат, ордер серії АІ № 1514710 від 19.12.2023.

від відповідача 1: не з`явився;

від відповідача 2: Гук О.О., адвокат, ордер серії АІ № 1490561 від 07.11.2023;

від третіх осіб: не з`явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У червні 2020 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» (надалі-позивач) звернулось до Господарського суду Київської області з позовом до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвест Кредит Груп» (надалі-відповідач 1), 2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Білдінг Сайд» (надалі-відповідач 2) про визнання протиправним дій, скасування рішення нотаріуса та звернення стягнення на предмет іпотеки.

Позовні вимоги мотивовані тим, що ТОВ «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» 28.02.2019 року на підставі Договору № 51-debtX-8688 про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги набуло від ПАТ «Комерційний банк «Актив Банк» право вимоги до Виробничого кооперативу «ЖБК «Десна» за Кредитним договором №0605/01. Як стверджує позивач, право вимоги за укладеним в забезпечення виконання кредитного договору Договору іпотеки від 05.06.2009 року (між Банком та ОСОБА_1 ), за яким в іпотеку передано земельну ділянку, що розташована на території Ірпінської міської ради Київської області площею 21,6001 га кадастровий номер: :01:174:0490, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, перейшло до позивача на підставі Договору від 20.11.2019 відступлення прав за Договором іпотеки від 05.06.2009.

Відповідне набуття права вимоги 28.02.2019 відбулось після визнання недійсними в судовому порядку Договорів від 25.06.2014 року про відступлення прав за Кредитним договором та Іпотечним договором, укладених банком з ТОВ «Фінансова компанія «Інвест Кредит Груп».

З викладених у позові обставин вбачається, що за час вирішення спору про визнання недійсними вищенаведених договорів від 25.06.2014 р. про відступлення прав за Кредитним договором та Іпотечним договором з ТОВ «Фінансова компанія «Інвест Кредит Груп» і до часу набуття позивачем відповідних прав вимоги, відбувалась реалізація іпотечного обтяження за волевиявленням попереднього іпотекодержателя (припинено іпотечне обтяження 12.03.2015 за рішенням № 19961187 приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В.) і в подальшому майно, яке було предметом іпотеки відчужено власником в 2017 році і перейшло у вільний обіг, земельна ділянка з кадастровим номером :01:174:0490 поділена на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:002:5103, площею 5,0273 га, :03:002:5102, площею 5,0381 га, :03:002:5105, площею 5,0183 га, :03:002:5104, площею 5,0149 га, :03:002:5101, площею 1,5615 га і на момент звернення позивача з позовом до суду майно, яке було предметом іпотеки в новому вигляді перебуває у власності ТОВ «Білдінг Сайд».

Ухвалою Господарського суду Київської області від 26.06.2020 відкрито провадження у справі № 911/1606/20; розгляд справи здійснюється за правилами загального позовного провадження; залучено до участі у справі, в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозову Світлану Володимирівну (надалі-третя особа 1), 2. Виробничий кооператив ЖБК «Десна» (надалі-відповідач 2).

Під час розгляду справи, провадження у справі № 911/1606/20 зупинялось до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 911/2768/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Білдінг Сайд» до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг», 2. Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Актив-Банк» за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Фонду гарантування вкладів фізичних осіб про визнання правочину недійсним.

Також, під час розгляду справи, 28.11.2023 через канцелярію суду Товариством з обмеженою відповідальністю «ФК «Конкорд Факторинг» було подано клопотання (вх. № 22208/23) про зміну предмету позову, а в подальшому заяву (вх. № 536/24 від 12.01.2024) про викладення прохальної частини клопотання про зміну предмету позову в новій редакції, в якому позивач просить суд визнати протиправним звернення Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвет Кредит Груп» із заявою серія та номер 098/15 від 12.03.2015 про припинення обтяження земельної ділянки площею 21,6601 га кадастровий номер :01:174:0490 іпотекою накладеної на підставі іпотечного договору від 05.08.2009 року, укладеного між ОСОБА_1 та ПАТ «Комерційний банк «Актив-банк» посвідченим приватним нотаріусом КМНО Гончаренко Н.О. в реєстрі за № 1569 та скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозової Світлани Володимірівни індексний номер 19961187 від 12.03.2015, на підставі якого припинено обтяження іпотекою земельної ділянки площею 21,6601 га кадастровий номер :01:174:0490; визнати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд факторинг», іпотекодержателем земельних ділянок: кадастровий номер :03:002:5101, площею 1,5615 га, що знаходиться в м. Ірпінь, кадастровий номер :03:002:5102, площею 5,0381 га, що знаходиться в м. Ірпінь, кадастровий номер :03:002:5103, площею 5,0273 га, що знаходиться в м. Ірпінь, кадастровий номер :03:002:5104, площею 5,0149 га, що знаходиться в м. Ірпінь, кадастровий номер :03:002:5105, площею 5,0183 га, що знаходиться в м. Ірпені, які являються предметом іпотеки за іпотечним договором укладеним 05.08.2009 між ОСОБА_1 та ПАТ «Комерційний банк «Актив-банк» посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О. в реєстрі за № 1569; в рахунок часткового погашення заборгованості Виробничого кооперативу «ЖБК «Десна» перед Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» за Кредитним договором № 0605/01 від 06.06.2009 року у розмірі 1 033 390,63 доларів США заборгованості за простроченими процентами, 9 524 938,94 доларів США простроченої заборгованості за кредитом, 4 581 042,86 грн заборгованості за простроченими процентами, 26 682 412,00 грн простроченої заборгованості за кредитом, звернути стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки відповідно до договору іпотеки, посвідченого 05.06.2009 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О., за реєстровим номером № 1569, яке належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Білдінг сайд», а саме: земельні ділянки кадастровий номер :03:002:5101, площею 1,5615 га, що знаходиться в м. Ірпінь, кадастровий номер :03:002:5102, площею 5,0381 га, що знаходиться в м. Ірпінь, кадастровий номер :03:002:5103, площею 5,0273 га, що знаходиться в м. Ірпінь, кадастровий номер :03:002:5104, площею 5,0149 га, що знаходиться в м. Ірпінь, кадастровий номер :03:002:5105, площею 5,0183 га, що знаходиться в м. Ірпінь, шляхом продажу на електронних аукціонах (прилюдних торгах) у межах процедури виконавчого провадження з визначенням вартості предмета іпотеки на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконачих дій.

Разом з цим, ухвалою суду від 31.01.2024 було залучено до участі у справі № 911/1606/20, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_1 .

14.05.2024 через систему Електронний суд від Товариства з обмеженою відповідальністю Білдінг Сайд надійшла заява (вх. № 5124/24), в якій відповідач 2 повідомляє про те, що 08.04.2024 Господарським судом міста Києва відкрито провадження у справі № 910/20182/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Білдінг Сайд ().

В судових засіданнях 15.05.2024 та 27.05.2024 представник відповідача 2, підтримав заяву (вх. № 5124/24) про передачу справи № 911/1606/20 на розгляд до Господарського суду міста Києва, в провадженні якого перебуває справа про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Білдінг Сайд () та про необхідність відповідно до ч. 3 статті 7 Кодексу України з процедур банкрутства направити матеріали справи № 911/1606/20 до Господарського суду міста Києва.

Представники позивача заперечували проти заяви (вх. № 5124/24) відповідача 2 про передачу справи № 911/1606/20 на розгляд до Господарського суду міста Києва.

Частинами 1-3 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства (далі за текстом - КУзПБ) визначено, що спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими ГПК України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею.

Господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про відшкодування шкоди та/або збитків, завданих боржнику; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника.

Матеріали справи, в якій стороною є боржник, щодо спорів, зазначених у частині другій цієї статті, провадження в якій відкрито до або після відкриття провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність), за ініціативою учасника справи або суду невідкладно, але не пізніше п`яти робочих днів, надсилаються до господарського суду, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), який розглядає спір по суті в межах цієї справи.

Системний аналіз змісту приписів ст. 7 КУзПБ у сукупності із нормами ГПК України щодо предметної та територіальної юрисдикції (підсудності) свідчить, що принцип концентрації в межах справи про банкрутство всіх спорів, у яких стороною є боржник, щодо майнових спорів з вимогами до боржника та його майна є універсальним і норми ГПК України чи КУзПБ не встановлюють винятків із цього правила.

Цей підхід є дієвим механізмом забезпечення реалізації принципу конкурсного імунітету, а також судового контролю у відносинах неплатоспроможності та банкрутства, за яким усі рішення чи дії, що можуть вплинути на майнові активи боржника, мають бути підконтрольні суду, що здійснює провадження у справі про банкрутство.

Вбачається, що перелік спорів, які вирішуються в межах справи про банкрутство не обмежується лише майновими спорами, але й передбачено можливість розгляду спорів, в яких боржник є відповідачем та щодо інших категорій справ. Водночас, належним судом, до юрисдикції якого належить зазначена категорія спорів, є виключно суд господарської юрисдикції, який відкрив справу про банкрутство відповідача. Таке урегулювання процедури розгляду спорів до відповідача, щодо якого відкрито провадження у справі про банкрутство, встановлює зрозумілу і справедливу процедуру закінчення розгляду справи належним судом, дотримання принципу визначення юрисдикції справи та підсудності спорів одному господарському суду, який акумулює усі вимоги до відповідача, щодо якого порушено процедуру банкрутства.

Зазначена правова позиція викладена в постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 25.02.2021 у справі № 910/6729/20.

Вирішуючи питання про необхідність розгляду спору, стороною якого є особа, щодо якої відкрито провадження у справі про банкрутство, суди мають виходити не лише з того, чи підлягають такі вимоги вартісній оцінці з урахуванням положень ст. 163 ГПК України, а й надати оцінку змісту заявлених вимог та порушеного права або інтересу, на захист якого такий позов подано (аналогічний висновок викладено в постанові Великої Палати Верховного Суду від 15.06.2021 у справі №916/585/18(916/1051/20).

Предметом позову у справі №911/1606/20 є визнання протиправним дій, скасування рішення нотаріуса та звернення стягнення на предмет іпотеки (земельні ділянки), власником яких є Товариство з обмеженою відповідальністю Білдінг Сайд (). При цьому вимоги щодо звернення стягнення на предмет іпотеки належать до майнових прав боржника, які відповідно до ст. 190 ЦК України є майном і об`єктом цивільного обороту (ст. 177 ЦК України).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.04.2024 відкрито провадження у справі № 910/20182/23 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю Вудрест про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Білдінг Сайд (), який є відповідачем 2 у справі №911/1606/20.

Таким чином, відповідно до частини 2 статті 7 Кодексу України з процедур банкрутства, спір у справі №911/1606/20 має розглядатись Господарським судом міста Києва в межах справи № 910/20182/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Білдінг Сайд.

З огляду на вищевикладене, матеріали справи №911/1606/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Конкорд Факторинг до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія "Інвест Кредит Груп, 2. Товариства з обмеженою відповідальністю Білдінг Сайд, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_1 , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - 1. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозової Світлани Володимирівни, м. Київ; 2. Виробничого кооперативу ЖБК Десна про визнання протиправними дії, скасування рішення нотаріуса та звернення стягнення на предмет іпотеки належить передати до Господарського суду міста Києва для розгляду в межах справи №910/20182/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Білдінг Сайд ().

Керуючись статтею 7 Кодексу України з процедур банкрутства, статтею 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Матеріали господарської справи №911/1606/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Конкорд Факторинг до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія "Інвест Кредит Груп, 2. Товариства з обмеженою відповідальністю Білдінг Сайд за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1 , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозової Світлани Володимирівни, м. Київ; 2. Виробничого кооперативу ЖБК Десна про визнання протиправними дії, скасування рішення нотаріуса та звернення стягнення на предмет іпотеки передати Господарському суду міста Києва (01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 44-Б) для розгляду в межах справи №910/20182/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Білдінг Сайд () .

2. Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили у відповідності до приписів ч. 1 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України з моменту її оголошення суддею та відповідно до п. 8 ч. 1 ст. 255 Господарського процесуального кодексу України може бути оскаржена в апеляційному порядку в строк, передбачений ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу підписано - 12.06.2024.

Суддя О.О. Христенко