СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

14 червня 2024 року м. Харків Справа № 922/2687/22

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Плахов О.В., суддя Терещенко О.І., суддя Тихий П.В.

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Род-Ник Інвест", м.Київ, (вх. № 1469 Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 13.05.2024 у справі №922/2687/22 (суддя Рильова В.В., ухвалене в м.Харків, дата складення повного тексту 23.05.2024)

за первісним позовом: Харківської міської ради, м.Харків,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Род-Ник Інвест", м.Київ,

про стягнення 2439542,27грн. та розірвання договору

та за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Род-Ник Інвест", м.Київ,

до відповідача: Харківської міської ради, м.Харків,

про визнання договору оренди земельної ділянки укладеним,

ВСТАНОВИВ:

29.12.2022 Харківська міська рада звернулась до господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Род-Ник Інвест", за яким зареєстровано право власності, згідно з інформацією з Реєстру права приватної власності, на стаціонарну АГЗС, що складається з нежитлової будівлі літ."А-1-виробничий будинок", навіс з резервуаром для зберігання пального літ."б" загальною площею 56,5 кв.м. за адресою: м. Харків, вул.Плиткова, 4-Б, з 23.06.2021 року по теперішній час на підставі договору купівлі-продажу, в якому просило суд:

- стягнути 952268,39грн. заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою по вул. Плиткова, 4-Б у м.Харкові відповідно до договору оренди від 28.12.2019 за № 34958858 за період з 23.06.2021 по 28.02.2022;

- стягнути 1487273,88грн. неустойки, у зв`язку з неналежним виконанням умов договору оренди від 28.12.2019 за № 34958858;

- розірвати з Товариством з обмеженою відповідальністю РОД-НИК ІНВЕСТ договір оренди землі від 28.12.2019 №34958858 земельної ділянки площею 0,2472 з кадастровим номером :06:095:0001 по вул. Плиткова, 4-Б у м. Харкові.

12.01.2023 Товариство з обмеженою відповідальністю "Род-Ник Інвест" звернулось до господарського суду Харківської області з зустрічною позовною заявою до Харківської міської ради про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :06:095:0001, площею 0,2472 га по вул. Плиткова, 4-Б у м.Харкові.

09.02.2023 Товариством з обмеженою відповідальністю "Род-Ник Інвест" подано до господарського суду Харківської області доповнення до зустрічної позовної заяви про визнання договору оренди земельної ділянки укладеним (вх.№3098), в яких просив суд визнати укладеним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :06:095:0001, площею 0,2472 га по вул. Плиткова, 4-Б у м.Харкові між Харківською міською радою (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Род-Ник Інвест"(орендар) строком на 5 років від дати винесення (набрання чинності) рішення по даній справі на тих самих умовах, які були викладені в договорі оренди спірної земельної ділянки між Харківською міською радою та СП у формі ТОВ "Експозаз" (код 61438686).

Рішенням господарського суду Харківської області від 25.04.2023, залишеним без змін постановою Східного апеляційного господарського суду від 25.07.2023 у справі №922/2687/22, в первісному позові Харківської міської ради відмовлено повністю, в зустрічному позові ТОВ "Род-Ник-Інвест" відмовлено повністю.

Постановою Верховного Суду від 21.11.2023 у справі №922/2687/22 частково задоволено касаційну скаргу Харківської міської ради; скасовано постанову Східного апеляційного господарського суду від 25.07.2023 і рішення господарського суду Харківської області від 25.04.2023 у справі № 922/2687/22 в частині відмови у задоволенні первісних позовних вимог Харківської міської ради про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Род-Ник Інвест" 2439542,27грн., в цій частині справу № 922/2687/22 передати на новий розгляд до господарського суду Харківської області; в іншій частині постанову Східного апеляційного господарського суду від 25.07.2023 і рішення Господарського суду Харківської області від 25.04.2023 у справі № 922/2687/22 залишено без змін.

Після повернення матеріалів справи з суду касаційної інстанції, 09.02.2024 Харківською міською радою було подано до господарського суду Харківської області заяву про зменшення розміру позовних вимог (вх.№3770), в якій просив суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Род-Ник Інвест" 417229,62грн. заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою по вул. Плиткова, 4-Б у м. Харкові відповідно до договору оренди від 28.12.2019 за №34958858 за період з 23.06.2021 по 28.02.2022, а також 417229,62грн. неустойки у зв`язку із неналежним виконанням умов договору оренди від 28.12.2019 за №34958858.

За результатами нового розгляду справи №922/2687/22 в частині первісних позовних вимог, 13.05.2024 господарським судом Харківської області було ухвалено рішення, яким задоволено частково позовні вимоги Харківської міської ради; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Род-Ник Інвест" на користь Харківської міської ради 413731,24грн. заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою по вул. Плиткова, 4-Б у м. Харкові відповідно до договору оренди від 29.12.2019 №34958858 за період з 23.06.2021 по 18.10.2021 та суму неустойки у розмірі 417229,62грн., а також витрати зі сплати судового збору в сумі 12464,41грн.; в іншій частині позову в сумі 3498,38грн. відмовлено.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Род-Ник Інвест" з рішенням господарського суду першої інстанції не погодилось та звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Харківської області від 13.05.2024 у справі №922/2687/22 в частині стягнення з відповідача на користь позивача 413731,24грн. заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою по вул. Плиткова, 4-Б у м. Харкові відповідно до договору оренди від 29.12.2019 №34958858 за період з 23.06.2021 по 18.10.2021 та суми неустойки у розмірі 417229,62грн., а також витрат по сплаті судового збору в сумі 12464,41грн. та прийняти в нове рішення, яким в позові відмовити повністю.

Також, апелянт просить суд стягнути з Харківської міської ради на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Род-Ник Інвест" в повному розмірі судові витрати відповідача 13500,00грн. (судовий збір) та витрати на правову допомогу у розмірі 20000,00грн.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 12.05.2024 залишено апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Род-Ник Інвест" на рішення господарського суду Харківської області від 13.05.2024 у справі №922/2687/22 без руху в порядку статті 260 Господарського процесуального кодексу України, з тих підстав, що з тих підстав, що апелянтом не було додано доказів сплати судового збору у встановленому законом розмірі.

Крім того, апеляційним господарським судом було встановлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Род-Ник Інвест" 10-денний строк для усунення недоліків апеляційної скарги, з дня вручення ухвали про залишення без руху та роз`яснено апелянту, що не усунення недоліків, визначених цією ухвалою, має наслідки передбачені статтями 174, 260, 261 Господарського процесуального кодексу України.

Частиною 2 статті 260 Господарського процесуального кодексу визначено, що до апеляційної скарги, яка оформлена з порушенням вимог, встановлених статтею 258 цього Кодексу, застосовуються положення статті 174 цього Кодексу, та відповідно апеляційна скарга підлягає залишенню без руху.

Частинами 3 та 4 статті 174 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

13.06.2024 апелянтом подано до апеляційного господарського суду документи на підтвердження усунення недоліків, що стали підставою для залишення апеляційної скарги без руху, а саме: докази сплати судового збору.

Дослідивши матеріали скарги, та враховуючи усунення апелянтом, у строк, встановлений судом, недоліків, які стали підставою для залишення апеляційної скарги без руху, відповідно до ухвали Східного апеляційного господарського суду від 12.06.2024, колегія суддів вважає, що скарга відповідає вимогам Господарського процесуального кодексу України.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали від позивача не надійшло.

Розглянувши матеріали справи, відповідно до статті 262 Господарського процесуального кодексу України, судова колегія дійшла висновку про відкриття апеляційного провадження у справі, та з метою завчасного повідомлення сторін про дату, час та місце розгляду апеляційної скарги, здійснивши підготовчі дії, вважає можливим відповідно до статей 267, 268 Господарського процесуального кодексу України, призначити справу до розгляду.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 234, 258, 262, 267, 268, 273, Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1.Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Род-Ник Інвест" на рішення господарського суду Харківської області від 13.05.2024 у справі №922/2687/22.

2.Встановити позивачу у справі строк для подання відзиву на апеляційну скаргу - протягом 15 днів (з урахуванням вимог ст.263 Господарського процесуального кодексу України) з дня вручення даної ухвали.

3.Встановити сторонам у справі строк для подання заяв і клопотань - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали.

4.Господарському суду Харківської області надіслати на адресу Східного апеляційного господарського суду матеріали справи №922/2687/22.

5. Призначити справу до розгляду на "10" липня 2024 р. о 15:00 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 132 .

6.Повідомити, що участь сторін у судовому засіданні не є обов`язковою. Неявка сторін, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

7.Запропонувати учасникам справи реалізовувати свої процесуальні права та обов`язки, передбачені Господарським процесуальним кодексом України, з використанням офіційної електронної пошти суду: та телекомунікаційної мережі "Електронний суд".

8.Запропонувати учасникам справи заздалегідь письмово повідомити суд про намір і можливість взяти участь у судовому засіданні для своєчасного вжиття заходів з організації його проведення. З метою уникнення загрози для життя і здоров`я учасників судового процесу рекомендувати взяти участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

9.Запропонувати учасникам справи для прискорення розгляду апеляційної скарги висловити свою позицію щодо можливості розгляду справи за відсутності представників сторін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.В. Плахов

Суддя О.І. Терещенко

Суддя П.В. Тихий