УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

19.06.2024Справа № 910/7188/24
Суддя Господарського суду міста Києва Курдельчук І.Д., дослідивши без повідомлення сторін у нарадчій кімнаті матеріали (вх. №7188/24 від 10.06.2024) позовної заяви Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» (04050, м. Київ, вул. Білоруська, 1, ) до Державного підприємства «Київська державна фабрика театрального реквізиту» (01135, місто Київ, вулиця Золотоустівська, будинок 53, ) про розірвання договору та зобов`язання вчинити дії

ВСТАНОВИВ

Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» звернулось до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Державного підприємства «Київська державна фабрика театрального реквізиту» з позовною заявою в якій викладені позовні вимоги щоб в судовому порядку:

- розірвати Типовий договір оренди нежилих приміщень від 22.02.1988;

- зобов`язати Державне підприємство «Київська державна фабрика театрального реквізиту» звільнити нежитлове приміщення площею 981,8 кв.м на вулиці Золотоустівська, 53А у м. Києві.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач тривалий час порушує умови Типового договору оренди нежилих приміщень від 22.02.1988, зокрема, не сплачує орендну плату за користування орендованими приміщеннями, а також не застраховує орендоване майно, що є підставою для задоволення заявлених позовних вимог.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст.162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ГПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Враховуючи предмет позову, зміст спірних правовідносин та складність спору, суд дійшов висновку, що розгляд справи слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Щодо залучення до участі у справі третіх осіб.

Відповідно до частини 2 статті 50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Позивач стверджує, що відповідно до розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) від 10.12.2010 №1112 «Про питання організації управління районами в місті Києві», районні в місті Києві державні адміністрації здійснюють захист майнових та немайнових прав територіальної громади міста Києва, відносно майна, яке передане їм до сфери управління. Водночас, відповідно до п. 465 таблиці 5 «Житлове господарство» вищевказаного розпорядження жилий будинок АДРЕСА_1 разом з нежитловими приміщеннями віднесено до сфери управління Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації.

Також, обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги, позивач зазначає про те, що 27.01.2023 він звертався листом №39/вих до Міністерства культури та інформаційної політики України з проханням посприяти у вирішенні питання щодо погашення заборгованості з орендної плати та добровільного звільнення орендарем вищевказаного приміщення через порушення вимог договору оренди. У відповідь на вищевказаний лист Міністерство культури та інформаційної політики України повідомило, що здійснюються заходи щодо передачі Державного підприємства «Київська державна фабрика театрального реквізиту» до сфери управління Фонду державного майна України. У зв`язку з викладеним, позивач звертався з листами від 26.10.2023 за №681/вих та від 07.03.2024 вих.№160/вих До Фонду державного майна України як до органу, до сфери управління якого передано цілісний майновий комплекс ДП «Фабрика театрального реквізиту», з проханням посприяти у вирішенні питання щодо добровільного звільнення орендарем спірного приміщення.

Приймаючи до уваги викладені позивачем обставини та зміст позовних вимог, з метою повного, всебічного та об`єктивного вирішення спору, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі (1) Шевченківську районну в місті Києві державну адміністрацію (2) Міністерство культури та інформаційної політики України (3) Фонд державного майна України - третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, оскільки рішення у даній справі може вплинути на їх права та обов`язки що стосуються спірного майна, яке перебуває/перебувало у сфері їх управління.

Відповідно до ч. 3 ст. 176 ГПК України якщо при відкритті провадження у справі вирішено питання про залучення третіх осіб, позивач не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі направляє таким третім особам копії позовної заяви та доданих до неї документів, а докази такого направлення надає суду до початку підготовчого засідання або до початку розгляду справи по суті в порядку спрощеного позовного провадження з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.

Матеріали позовної заяви містять докази направлення позовної заяви з додатками на адресу Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації. У зв`язку з чим, суд зобов`язує позивача у строк, встановлений ч. 3 ст. 176 ГПК України, направити копію позовної заяви з додатками на адресу Фонду державного майна України та Міністерства культури та інформаційної політики України.

Керуючись статтями 12, 50, 176, 177, 234 ГПК України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 25.07.24 о 14:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 5 .

4. Залучити до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача:

Шевченківську районну в місті Києві державну адміністрацію (01030, місто Київ, вулиця Богдана Хмельницького, будинок 24, )

Міністерство культури та інформаційної політики України (01601, місто Київ, вул. Франка Івана (Шевченківський р-н), будинок 19, )

Фонд державного майна України (01133, місто Київ, вулиця Генерала Алмазова, будинок 18/9, .

4.1.1 Зобов`язати позивача не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі надіслати третім особам копію позовної заяви з додатками. Докази надсилання подати суду.

4.1.2 Зобов`язати позивача надати суду пояснення про стан виконавчого провадження з примусового виконання рішення Господарського суду міста Києва у справі 910/10916/23 та чи вживались виконавцем заходи про накладення на боржника штрафу за невиконання без поважних причин боржником рішення, а також надсилав органу досудового розслідування повідомлення про вчинення боржником кримінального правопорушення за ознаками невиконання без поважних причин боржником рішення?

4.2. Запропонувати третім особам надати письмові пояснення по суті позовних вимог.

5. Визначити строк для подання відзиву на позов/пояснень щодо позову - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали, для подання відповіді на відзив та заперечення (якщо такі буде подано) - протягом 5 днів з дня отримання відзиву та/або відповіді.

6. Заяви по суті справи та з процесуальних питань необхідно подавати у Електронній чи письмовій формі з доказами надсилання/вручення іншим учасникам справи у визначені даною ухвалою та ГПК України строки.

7. Запропонувати сторонам вжити можливих заходів до врегулювання спору мирним шляхом.

8. Повідомити учасників справи, що відповідно до пункту 4 частини 1 статті 42 Господарського процесуального кодексу України учасники справи зобов`язані подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази.

8.1. Повідомити учасників справи про подання до суду заяв/клопотань окремим документом.

8.2. Повідомити учасників справи, що додаткові пояснення щодо окремого питання, яке виникло при розгляді справи можуть бути подані учасником справи з дозволу суду (ч. 5 ст. 161 ГПК України).

8.3. Повідомити учасників справи, що інформація по справі, що розглядається, доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/.

8.4. Повідомити Державне підприємство «Київська державна фабрика театрального реквізиту» в порядку ч. 7 ст. 42 ГПК України в редакції Закону №3200-ХІ, що введений в дію 18.10.2023 про обов`язок зареєструвати "Електронний кабінет" в ЄСІТС.

Ухвала набрала законної сили 19.05.2024 та не може бути оскаржена.

Суддя Ігор Курдельчук