ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"31" травня 2024 р. Справа № 924/516/24

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Виноградової В.В., розглянувши матеріали

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "РАНП"

до: 1. публічного акціонерного товариства "Фідобанк"

2. корпорації "Телерадіокорпорація "Контакт"

про визнання недійсним договору іпотеки, скасування державної реєстрації права іпотеки

встановив: товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "РАНП" звернулось до суду з позовом до публічного акціонерного товариства "Фідобанк" та корпорації "Телерадіокорпорація "Контакт", в якому просить: визнати недійсним договір іпотеки від 20.03.2007, укладений між ВАТ "Акціонерний комерційний банк "Престиж" (правонаступником всіх прав та обов`язків якого є ПАТ "Фідобанк") та Корпорацією "Телерадіокорпорація "Контакт", який посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Стець О.М. 20.03.2007 та зареєстрований в реєстрі за №1149; скасувати проведену на підставі договору іпотеки від 20.03.2007 державну реєстрацію права іпотеки відкритого акціонерного товариства "Акціонерний комерційний банк "Престиж" на споруди оздоровчого комплексу, що знаходяться за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, село Осташки, вулиця Затишна, будинок 1, які належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "РАНП" та відповідні записи про іпотеку: 5537977 (реєстраційний номер іпотеки: 4664550 від 20.03.2007 в Державному реєстрі іпотек) і про обтяження: 5537991 (реєстраційний номер обтяження: 4659993 від 20.03.2007 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна).

В обґрунтування позову позивач зазначив, що правоустановчий документ, на підставі якого у корпорації "Телерадіокорпорація "Контакт" виникло право власності на споруди оздоровчого комплексу, а саме: договір про продовження діяльності Телерадіокорпорації "Контакт", є нікчемним, до висновку про що дійшов Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у постанові від 21.08.2013 у справі №686/7028/13-а, а рішення Осташковецької сільської ради №35 від 28.10.2004 та №30 від 27.10.2005 і свідоцтво про право власності серії САА № 216778 від 17.11.2005 були скасовані як незаконні та такі, що порушують право власності позивача. Вважає, що корпорація "Телерадіокорпорація "Контакт" не набула право власності на споруди оздоровчого комплексу у встановленому законом порядку та не мала правових підстав передавати нерухоме майно в іпотеку ВАТ "Акціонерний комерційний банк "Престиж" (правонаступником всіх прав та обов`язків якого є ПАТ "Фідобанк"), а тому спірний договір іпотеки від 20.03.2007 укладений з порушенням вимог частини 1 статті 317, ч. 1 ст. 319 та ч. 2 ст. 583 Цивільного кодексу України. Оскільки позивач як власник та фактичний володілець 243/250 частки споруд оздоровчого комплексу не передавав їх в іпотеку ВАТ "Акціонерний комерційний банк "Престиж" (правонаступником всіх прав та обов`язків якого є ПАТ "Фідобанк") та не надавав згоди на їх передачу в іпотеку, вважає, що спірний договір іпотеки та наявність вчинених на його підставі записів про іпотеку в Державному реєстрі іпотек та про обтяження (заборону) на вище вказане нерухоме майно в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна порушують права та законні інтереси позивача, зокрема, його право власності (право вільного розпорядження) на вищевказаний об`єкт нерухомого майна. Як на правову підставу позову посилається на положення ст. ст. 3, 13, 15, 16, 203, 215, 216, 236, 317, 319, 321, 391, 575, 583 ЦК України, ст. ст. 5 Закону України "Про іпотеку", ст. ст. 17, 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Частиною 1 ст. 176 ГПК України передбачено, що за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

З огляду на зазначене, суд дійшов висновку про прийняття позовної заяви до розгляду і відкриття провадження у справі. При цьому, враховуючи предмет позовних вимог, матеріали позовної заяви, обставини справи, які підлягають доказуванню, суд вважає за необхідне розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

Одночасно судом звертається увага на те, що відповідно до абзацу першого ч. 6 ст. 6 ГПК України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, зареєстровані за законодавством України як юридичні особи, їх територіальні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи, зареєстровані за законодавством України, реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 42, 121, 174, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Відкрити провадження у справі за позовом позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "РАНП" до публічного акціонерного товариства "Фідобанк", корпорації "Телерадіокорпорація "Контакт" про визнання недійсним договору іпотеки, скасування державної реєстрації права іпотеки для її розгляду в порядку загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 10:30 год 17 червня 2024 року.

4. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

5. Запропонувати відповідачам подати суду відзив на позов, копію відзиву надіслати іншим учасникам справи, докази чого подати суду.

Позивачу надати суду належним чином засвідчену копію договору іпотеки у придатному для читання вигляді (зі шрифтом збільшеного розміру), підтвердження обставин правонаступництва від ВАТ "Акціонерний комерційний банк "Престиж" до ПАТ "Фідобанк".

6. Встановити строк для подання відзиву на позов відповідно до вимог ст. 165 ГПК України до 14.06.2024.

7. Явка представників учасників справи у підготовче засідання на їх розсуд. При направленні у судове засідання уповноважених представників останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи на підтвердження повноважень представників.

8. Роз`яснити учасникам справи, що:

- докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подала, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї;

- копії доказів, що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи; суд не бере до уваги докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними;

- докази, які раніше не додані до позовної заяви чи відзиву на неї, якщо інше не передбачено ГПК України, подаються через канцелярію суду або в судовому засіданні з клопотанням про їх приєднання до матеріалів справи;

- клопотання про витребування доказів судом надається у строки, визначені в ч. ч. 2, 3 ст. 80, ст. 81 ГПК України;

- письмові докази відповідно до ч. 2 ст. 91 ГПК України подаються в оригіналі або належним чином засвідченій копії;

- у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (п. 9 ст. 165 ГПК України).

Повідомити корпорацію "Телерадіокорпорація "Контакт" про її обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Ухвала набирає законної сили 31.05.2024, оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Виноградова