ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05 червня 2024 року Справа № 903/401/24

за позовом: ОСОБА_1 , с. Чаруки, Луцький р-н., Волинська обл.

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Дельта-7, с. Рованці, Луцький р-н., Волинська обл.

про внесення змін до договору оренди

Суддя Кравчук А.М.

встановив: 22.04.2024 через електронний суд надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Дельта-7 про внесення змін до договору оренди торгового місця від 23.02.2016 №282 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до договору.

Ухвалою суду від 24.04.2024 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 25.05.2024 об 11 год 30 хв. Запропоновано відповідачу подати суду в порядку статей 165, 178 Господарського процесуального кодексу України не пізніше п`ятнадцяти календарних днів з дня вручення даної ухвали відзив на позов і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову при їх наявності, копію відзиву надіслати позивачу, докази чого подати суду; позивачу - відповідь на відзив не пізніше 3-х календарних днів з дня отримання відзиву з доказами надіслання відповідачу; відповідачу - заперечення на відповідь позивача протягом 3-х календарних днів з дня отримання відповіді з доказами надіслання позивачу.

Відповідач ухвалу суду отримав 24.04.2024 (а.с. 53).

Строк для подання відзиву по 09.05.2024.

07.05.2024 надійшов відзив відповідача, згідно якого позовні вимоги заперечує. Зазначає, що метою договору є надання торгового місця для розміщення металевої конструкції, здійснення продажу товару, яка досягнута. Договір оренди укладений з ініціативи позивачки, підписаний без будь яких заперечень, зауважень. Жодних перешкод у використанні торгового місця для здійснення торгівлі у позивача не було. Докази на підтвердження неможливості чи заборони використовувати надане торгове місця для здійснення підприємницької діяльності впродовж 8 років відсутні. ВК Боратинської міської ради видав дозвіл відповідачу, згідно якого на торговому комплексі можливе здійснення торгівлі. Припинення договору не звільняє торгове місце від конструкції орендаря, оскільки демонтаж конструкції не можливо здійснити без завдання шкоди сусіднім орендарям, адже зведення торгового комплексу здійснювалося із встановленням суміжних стіна та спорудження загального даху.

Позивач відзив відповідача отримав 10.05.2024.

Строк для подання відповіді на відзив - по 13.05.2024.

20.05.2024 надійшла відповідь позивача на відзив, згідно якої позовні вимоги підтримує. Зазначає, що здійснення продажу товару не можливе з моменту укладення договору оренди (23.02.2016) і до тепер жодного товару позивачем не продано. Об`єкт, що належить відповідачу статусом торгового комплексу (крім як у назві) чи іншого об`єкту сфері торгівлі не володіє, що підтверджується листом Боратинської сільської ради. З моменту укладення договору позивач не отримала жодного прибутку від договірних відносин, оскільки орендодавцем не забезпечено передачу торгового місця в належному стані, який дає можливість використання його за призначенням.

Відповідач відповідь на відзив отримав 17.05.2024.

22.05.2024 надійшли заперечення на відповідь на відзив, згідно яких відповідача позовні вимоги заперечує. Зазначає, що позивач тривалий час сплачувала орендну плату, претензій щодо договору оренди не заявляла. Позивач не довела не можливість здійснення підприємницької діяльності на спірній території без статусу «ринок». У 2021 році за підтримки та сприяння луцької міської ради на території торгового комплексу проходили передсвяткові великодні ярмарки, що підтверджує не бажання позивача здійснювати торгівлю.

Суд протокольною ухвалою від 22.05.2024 поновив строки для подання заяв по суті спору та долучив їх до матеріалів справи, закрив підготовче провадження, розгляд справи по суті призначив на 05.06.2024 об 11 год 00 хв.

04.06.2024, 05.06.2024 надійшло клопотання позивача та відповідача про відкладення розгляду справи у зв`язку із зайнятістю уповноважених представників в інших судових засіданнях.

Враховуючи вищевикладене, суть спору, з метою повного та всебічного розгляду справи, суд протокольною ухвалою від 05.06.2024 розгляд справи по суті відклав на 12.06.2024 о 15 год 30 хв.

Згідно з ч. 2 ст. 120 ГПК України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне постановити ухвалу про повідомлення позивача та відповідача про відкладення розгляду справи по суті.

У зв`язку з введенням на території України воєнного стану, суд з метою мінімізації ризиків, задля захисту життя та здоров`я учасників судового процесу, вважає за необхідне запропонувати учасникам справи скористатись своїм правом та надати Господарському суду Волинської області клопотання про розгляд справи без їх участі. Учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів відповідно до частин першої та другої статті 197 ГПК України.

При цьому учасники справи з метою реалізації принципів змагальності та диспозитивності не позбавлені можливості подати письмові пояснення у даній справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 120, 195, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Повідомити позивача та відповідача про відкладення розгляду справи по суті на 12.06.2024 о 15 год 30 хв.

2. Явку учасників справи у судове засідання визнати не обов`язковою.

Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до ч.2 ст. 235 ГПК України.

Ухвала суду підписана 05.06.2024.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя А. М. Кравчук