ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"03" червня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/411/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Погребної К.Ф. при секретарі судового засідання Фатєєвої Г.В. розглянувши справу №916/411/23

за позовом Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Думська, 1; )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ханбер Трейд" (65014, м. Одеса, вул. Віри Інбер, буд. 5, офіс 1; )

за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Департамент комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1; ).

про розірвання договору купівлі-продажу та стягнення 935 681,07 грн.

та за зустрічним позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "Ханбер Трейд" (65014, м. Одеса, вул. Віри Інбер, буд. 5, офіс 1; )

до відповідача: Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Думська, 1; код ЄДРПОУ 26597691)

про визнання недійсним договору

Представники:

від позивача: Голуб А.С. самопредставництво;

від відповідача: Згода О.О.

від третьої особи: не з`вився;

Господарським судом Одеської області у складі судді Погребної К.Ф. розглядається справа №916/411/23 за позовом Одеської міської ради Товариства з обмеженою відповідальністю "Ханбер Трейд" за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Департамента комунальної власності Одеської міської ради про розірвання договору купівлі-продажу та стягнення 935 681,07 грн. та за та за зустрічним позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "Ханбер Трейд" до Одеської міської ради про визнання недійсним договору

21.05.2024р. за вх. №20341/24 до суду від відповідача (позивача за зустрічним позовом) надійшло клопотання про зупинення провадження по справі, згідно якої останній просить суд провадження по справі №916/411/23 зупинити до набрання законної сили судового рішення по справі № 916/2121/24.

При цьому обґрунтовуючи відповідну заяву, відповідач (позивач за зустрічним позовом) вказує що в провадженні Господарського суду Одеської області знаходиться справа №916/2121/24 за позовом ТОВ «ХАНБЕР ТРЕЙД» до Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, за участю третіх осіб: Одеської міської ради та Українського державного підприємства по обслуговуванню іноземних та вітчизняних автотранспортних засобів «УКРІНТРАВТОСЕРВІС» про визнання недійсними результатів електронного аукціону № UA-PS-2021-12-09-000002-1 з продажу об`єктів малої приватизації комунальної власності територіальної громади м.Одеси - нежитлових приміщень першого та другого поверхів загальною площею 565,5 кв.м, які розташовані за адресою: м.Одеса, вул.Дідріхсона,3, який відбувся 28.12.2021 і оформлений протоколом про результати електронного аукціону від 28.12.2021 року; визнання незаконним наказу Департаменту комунальної власності Одеської міської ради №16 від 11.01.2022 року «Про затвердження Протоколу про результати електронного аукціону № UA-PS-2021-12-09-000002-1 з продажу об`єкта малої приватизації комунальної власності територіальної громади м.Одеси- нежитлових приміщень першого та другого поверхів загальною площею 565,5 кв.м, які розташовані за адресою: м.Одеса, вул.Дідріхсона,3, який відбувся 28.12.2021.» Підставою подачі позовної заяви у вищевказаній справі №916/2121/24 стали ті самі обставини що і в справі №916/411/23, а також факт порушення відповідачем тих самих норм матеріального права, застосовані позивачем в справі № 916/411/23.

Відповідач (позивач за зустрічним позовом) вказує, що вищевказаний наказ та електронний аукціон, які оскаржені в справі №916/2121/24 та укладений договір купівлі-продажу від 27.01.2022 року, та інші позовні вимоги в справі №916/411/23 пов`язані між собою та визначають певні етапи приватизації майна, які позивач вважає незаконними та такими, які порушують його майнові права в частині проведення процедури приватизації нежитлових приміщень першого та другого поверхів загальною площею 565,5 кв.м, які розташовані за адресою: м.Одеса, вул.Дідріхсона,3. Процедура приватизації комунального майна, передбачає собою підготовку об`єкта до приватизації, прийняття відповідних рішень органом приватизації, проведення аукціону щодо продажу комунального майна, формування за наслідками проведення аукціону протоколу проведення аукціону, визначення переможця, затвердження таких протоколів органом приватизації, оформлення продажу через укладення договору купівлі-продажу та інші дії, передбачені законодавством, в тому числі ЗУ «Про приватизацію державного та комунального майна».

Відповідач (позивач за зустрічним позовом) наголошує, що наказ та електронний аукціон, які оскаржуються в справі №916/2121/24, та договір купівлі-продажу від 27.01.2022 року, який визнається недійсним в справі №916/411/23 є нерозривно пов`язаними між собою етапами проведення процедури приватизації об`єкта малої приватизації нежитлових приміщень першого та другого поверхів загальною площею 565,5 кв.м, які розташовані за адресою: м.Одеса, вул.Дідріхсона,3.

За посилання відповідача (позивача за зустрічним позовом) на теперішній час об`єктивно неможливо розглянути справу №916/411/23 до розгляду справи №916/2121/24 та набрання законної сили рішенням суду у даній справі, оскільки встановлення судом факту порушення норм законодавства при проведенні електронного аукціону 28.12.2021 та при винесенні наказу №16 від 11.01.2022 року підтвердить факт порушення норм законодавства при укладенні договору купівлі-продажу від 27.01.2022 року, який є предметом спору у справі №916/411/23, укладений на підставі вищезазначеного електронного аукціону та наказу, що має преюдиційне значення для справи №916/411/23.

31.05.2024р. за вх. №21779/24 до суду від третьої особи надійшли заперечення на заяву про зупинення провадження по справі, згідно яких останній просить суд в задоволенні заяви відмовити.

03.06.2024р. за вх. №21969/24 до суду від позивача надійшли заперечення на заяву про зупинення провадження по справі, згідно яких останній просить суд в задоволенні заяви відмовити.

Так, відповідно до п. 5 ч.1 ст.227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно п.4 ч.1 ст.229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

З урахуванням вищевикладеного, зважаючи на те, що за результатами розгляду позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Ханбер Трейд" в справі №916/411/23 будуть встановлені обставини факту наявності або відсутності порушення норм законодавства при проведенні процедури приватизації об`єкта малої приватизації комунальної власності територіальної громади м. Одеси -нежитлових приміщень першого та другого поверхів загальною площею 565,5 кв.м, які розташовані за адресою: м.Одеса, вул.Дідріхсона,3 , які є підставою зустрічного позову в дійсній справі суд вбачає підстави об`єктивної неможливості розгляду справи №916/411/23 до набрання законної сили судового рішення у справі №916/2121/24, у зв`язку з чим зупиняє розгляд даної справи до набрання законної сили судового рішення по справі № 916/2121/24.

Разом з цим, суд зауважує, що зупинення провадження у даній справі є виправданим, так як зможе забезпечити ухвалення законного та справедливого рішення у справі, а також забезпечити захист прав як позивача, так і відповідача, буде дотримано принцип правової визначеності та справедливості. Жодне своєчасне вирішення спору не може бути виправдане, якщо рішення у справі буде несправедливим, а отже, - буде ухвалене з порушенням принципу верховенства права.

Керуючись п. 5 ч.1 ст. 227, ст 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Ханбер Трейд" від 21.05.2024р. за вх. ГСОО 20341/24 про зупинення провадження по справі задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі № 916/411/23 до набрання законної сили судового рішення по справі № 916/2121/24

3. Зобов`язати сторін невідкладно повідомити суд про результати розгляду справи №916/2121/24.

Ухвала набирає чинності в порядку, визначеному ст.235 ГПК України може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня складання повної ухвали.

Повний текст ухвали складено 05.06.2024р.

Суддя К.Ф. Погребна