ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"31" травня 2024 р. Справа № 911/1231/24

Суддя Бацуца В. М. розглянувши позовну заяву та додані до неї матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ФА Інтертрейдінг Україна» (01011, вул. Рибальська, буд. 22, м. Київ)

до:

1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Хім-Агро-Сервіс» (65005, вул. Бугаївська, буд. 21, м. Одеса)

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Трейд-М» (08136, вул. Вишнева, буд. 1, с. Крюківщина, Київська обл.)

про визнання договорів купівлі-продажу недійсними та скасування державної реєстрації права власності

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

ТОВ «ФА Інтертрейдінг Україна» звернулось в Господарський суд Київської області із позовом до ТОВ «Хім-Агро-Сервіс» та ТОВ «Агро-Трейд-М» про: визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,3486 га з цільовим призначенням - під розміщення бази для зберігання та обслуговування сільськогосподарської техніки, кадастровий номер :08:023:0049, що розташована за адресою: Київська обл., м. Яготин, вул. Олеся Олександра, земельна ділянка 88, який посвідчений 01.06.2021 приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Саєнко О. О., зареєстровано в реєстрі за № 2023; 2) скасування державної реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Трейд-М» () на земельну ділянку площею 2,3486 га з цільовим призначенням - під розміщення бази для зберігання та обслуговування сільськогосподарської техніки, кадастровий номер :08:023:0049, що розташована за адресою: Київська обл., м. Яготин, вул. Олеся Олександра, земельна ділянка 88, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 55; 3) визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна бази автотракторного парку загальною площею 2416,50 кв. м., що находиться за адресою: Київська обл., м. Яготин, вул. Олеся Олександра, 88, який посвідчений 01.06.2021 приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Саєнко О. О., зареєстровано в реєстрі за № 2022; 4) скасування державної реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Трейд-М» () на нерухоме майно базу автотракторного парку загальною площею 2416,50 кв. м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Яготин, вул. Олеся Олександра, 88, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 55; 5) визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна - будівлі-контори загальною площею 206,9 кв. м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Яготин, вул. Сільгосптехніки, 1-В, який посвідчений 01.06.2021 приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Саєнко О. О., зареєстровано в реєстрі за № 2024; 6) скасування державної реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Трейд-М» () на нерухоме майно - будівлю-контори загальною площею 206,9 кв. м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Яготин, вул. Сільгосптехніки, 1-В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 55.

Позовні вимоги обґрунтовані позивачем тим, що вищевказані договори купівлі-продажу нерухомого майна є фіктивними, так як були укладені без наміру створення правових наслідків, а об`єкти нерухомості за цими договорами було віджучено на користь пов`язаної особи з метою уникнення виконання зобов`язань.

З урахуванням вищезазначеного, розглянувши позовну заяву та додані до неї документи, суд визнає подані позивачем матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відповідно відкриття провадження у справі із розглядом даної справи за правилами загального позовного провадження.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 120, 121, 162-164, 171, 172, 176, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження (змішана форма розгляду).

3. Проведення підготовчого засідання суду призначити на 12.06.2024 року о 10 год. 30 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області: м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108, зал судових засідань № 4.

4. Встановити відповідачу строк для подачі відзиву на позовну заяву (відзив) із додержанням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, у разі реалізації ним такого права, п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали суду.

5. Встановити позивачу строк для подачі відповіді на відзив (відповідь) із додержанням вимог ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, у разі реалізації ним такого права, п`ять днів з дня отримання відзиву.

6. Встановити відповідачу строк для подачі заперечень на відповідь із додержанням вимог ст. 167 Господарського процесуального кодексу України, у разі реалізації ним такого права, п`ять днів з дня отримання відповіді.

7. Учасникам справи письмові докази, що подаються до суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 Господарського процесуального кодексу України, а заяви, клопотання та заперечення з процесуальних питань в письмовій формі відповідно до вимог ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.

8. Визнати явку учасників справи у підготовче засідання обов`язковою та викликати у підготовче засідання повноважних представників учасників справи, повноваження яких мають бути підтверджені довіреністю, оформленою в установленому порядку, або іншим документом, визначеним Господарським процесуальним кодексом України.

9. Попередити позивача про те, що відповідно до п. 4) ч. 1 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з`явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

10. Попередити відповідачів про те, що відповідно до ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

11. Попередити учасників справи про можливість вжиття судом заходів процесуального примусу, передбачених ст. 135 Господарського процесуального кодексу України, а саме штрафу, за невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу; зловживання процесуальними правами, вчинення дій або допущення бездіяльності з метою перешкоджання судочинству; неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин; невиконання ухвали про забезпечення позову або доказів, ненадання копії відзиву на позов, апеляційну чи касаційну скаргу, відповіді на відзив, заперечення іншому учаснику справи у встановлений судом строк; порушення заборон, встановлених частиною десятою статті 188 цього Кодексу.

12. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб адресою: https://court.gov.ua.

13. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Суддя В.М.Бацуца