ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"07" червня 2024 р. м. Житомир Справа № 906/525/23

Господарський суд Житомирської області у складі судді Тимошенка О.М.,

розглядаючи подання приватного виконавця Дідківського Андрія Савелійовича по справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ОТП Лізинг"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Тріумф-УкрАгро"

про стягнення 1315288,80 грн.,

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Тріумф-УкрАгро"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ОТП Лізинг"

про визнання договору недійсним,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Житомирської області від 18.07.2023 первісний позов задоволено; стягнуто з ТОВ "Тріумф-Украгро" на користь ТОВ "ОТП Лізинг" 1 315 288, 80 грн заборгованості по лізинговим платежам та 19 729, 33 грн судового збору. Відмовлено у задоволенні зустрічного позову.

Постановою Північно-Західного апеляційного господарського суду від 30.11.2023 рішення суду першої інстанції залишено без змін.

На виконання рішення суду 02.01.2024 видано наказ.

04.06.24 до суду надійшло подання приватного виконавця Дідківського Андрія Савелійовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку. Приватний виконавець обгрунтовує подання тим, що 19.02.2024 проведено виконавчі дії щодо опису та арешту майна боржника. За даними бухгалтерського обліку відповідно до виписки по Рахунку 10 "Основні засоби" та технічних паспортів на об`єкти нерухомого майна боржнику належить майно: приміщення КЗС загальною площею 142,7 кв.м. та складське приміщення загальною площею 1032,2 кв.м., які знаходять в с.Радичі Житомирського району, однак відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (номер інформаційної довідки. , 378209732) встановлено, що вказане описане та арештоване майно не зареєстровано за боржником у встановленому законом порядку.

Відповідно до ст.336 ч.10, ч.11 ГПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Розглянувши подання приватного виконавця, суд встановив наступне.

Згідно частини першої ст. 10 Закону України "Про виконавче провадження" заходами примусового виконання рішень є звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє, ними спільно з іншими особами.

Приватним виконавцем виконавчого округу Житомирської області Дідківським А. С., за заявою ТОВ "ОТП ЛІЗИНГ", постановою від 16.01.2024, відкрито виконавче провадження №73849992 з примусового виконання наказу у справі № 906/525/23 виданого 02.01.2024 Господарським судом Житомирської області про стягнення з ТОВ "ТРІУМФ- УКРАГРО" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ОТП Лізинг" - 1315288.80 грн. заборгованості по лізинговим платежам, 19729.33 грн. судового збору .

Постанова про відкриття виконавчого провадження від 16.01.2024 направлена боржнику рекомендованим поштовим відправленням відповідно до вимог ст. 28 Закону України "Про виконавче провадження" за адресою, зазначеною у виконавчому документі.

В межах виконавчого провадження встановлено відсутність грошових коштів на рахунку боржника для виконання судового рішення, що підтверджується даними бухгалтерького обліку ТОВ "ТРІУМФ- УКРАГРО".

Відповідно до частини 9 статті 56 Закону України "Про виконавче провадження" під час проведення опису майна боржника - юридичної особи та накладення арешту на нього виконавець також використовує відомості щодо належного боржнику майна за даними бухгалтерського обліку.

19.02. 2024 проведено виконавчі дії щодо опису та арешту майна боржника, за даними бухгалтерського обліку, відповідно до виписки по Рахунку 10 "Основні засоби", та технічних паспортів на об`єкти нерухомого майна, у тому числі щодо приміщення КЗС загальною площею 142,7 кв.м. та складського приміщення загальною площею 1032,2 кв.м.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (номер інформаційної довідки , 378209732) встановлено, що описане та арештоване вказане майно не зареєстровано за боржником в установленому законом порядку.

Листом №11 від 23.04.2024 староста Радицького старостинського округу Хорошівської селищної ради підтвердила наявність документів, що свідчать про передачу СТОВ "Радичі" на користь ТОВ "ТРІУМФ-УКРАГРО" майна : приміщення КЗС загальною площею 142,7 кв.м., адреса: Житомирська обл., Житомирський р , с. Радичі, за межами населеного пункту комплекс будівель і споруд №1 будівля 4б, та складського приміщення загальною площею 1032,2 кв. м., адреса: Житомирська обл., Житомирський р., с. Радичі, за межами населеного пункту комплекс будівель і споруд №1 будівля 4а.

Згідно Рішення виконкому Радицької сільської ради про присвоєння фактичної адреси від 29.03.2017, Акту приймання-передачі нерухомого майна, протоколу №3 від 12.08.2016 засідання співвласників майнових паїв ТОВ "Радичі", відомості про викуп майнових часток боржником ТОВ"ТРІУМФ-УКРАГРО" від 07.11.2016, боржнику - ТОВ "ТРІУМФ-УКРАГРО" належить майно: приміщення КЗС загальною площею 142,7 кв.м., адреса: Житомирська обл., Житомирський р , с. Радичі, за межами населеного пункту комплекс будівель і споруд №1 будівля 4б, та складського приміщення загальною площею 1032,2 кв. м., адреса: Житомирська обл., Житомирський р., с. Радичі, за межами населеного пункту комплекс будівель і споруд №1 будівля 4а.

За приписами ч.1 ст.50 Закону України "Про виконавче провадження" звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна, об`єкти незавершеного будівництва, майбутні об`єкти нерухомості здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якій фактично проживає боржник.

Відповідно до ч.4 ст.50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності/спеціальне майнове право на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

За приписами ст.1 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Питання про звернення стягнення на майно боржника, що не зареєстроване в установленому законом порядку, вирішується судом у порядку, передбаченому ч.4 ст.50 Закону України «Про виконавче провадження» та ч. 10 ст. 336 ГПК України, та стосується тих випадків, коли боржник фактично володіє та користується таким нерухомим майном, але право власності на таке майно за ним не зареєстровано в установленому законом порядку.

При цьому під нерухомим майном слід розуміти земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

З огляду на здійснення державним виконавцем усіх передбачених законодавством заходів для належного виконання судового рішення, відсутність у боржника грошових коштів або рухомого майна в достатній кількості, завдяки яким можна задовольнити вимоги стягувача; встановивши, що боржник у добровільному порядку рішення суду не виконав, борг на день постановлення судом ухвали не сплатив; враховуючи докази, які підтверджують факт наявності нерухомого майна незареєстрованого в установленому законом порядку за боржником як за володільцем майна, суд дійшов висновку, що подання приватного виконавця про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, у справі №906/525/23, є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 234, 235, 336 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Подання приватного виконавця Дідківського Андрія Савелійовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, задовольнити.

2. У виконавчому провадженні по виконанню наказу Господарського суду Житомирської області №906/525/23 від 02.01.2024 звернути стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Тріумф-УкрАгро", (12115, Житомирський район, с.Радичі, вул.Лесі Українки, 2А; код 39790843) :

- приміщення КЗС загальною площею 142,7 кв.м., адреса: Житомирська обл., Житомирський район, с. Радичі, за межами населеного пункту комплекс будівель і споруд №1 будівля 4б,

- складське приміщення загальною площею 1032,2 кв. м., адреса: Житомирська обл., Житомирський район, с. Радичі, за межами населеного пункту комплекс будівель і споруд №1 будівля 4а.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.

Ухвала може бути оскаржена до Північно-західного апеляційного господарського суду протягом десяти днів.

Дата підписання ухвали

Суддя Тимошенко О. М.

Друк:

1 - в справу

- сторонам до ЕК

2 - приватному виконавцю до ЕК + з підписом (рек. з повідом.)