УХВАЛА

м. Київ

03.06.2024Справа № 910/6044/24

Суддя Плотницька Н.Б., розглянувши

зустрічну позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дипломат Хол" ( 01033, місто Київ, вулиця Жилянська, будинок 59)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Поряд.Ок. управління нерухомістю" (07402, Київська область, місто Бровари, вулиця Шевченка, будинок 4-Б, квартира 51)

про визнання недійсним договору та стягнення 618 507 грн 37 коп.

Представники сторін: не викликались

Встановив:

17.05.2024 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Поряд.Ок. управління нерухомістю" з вимогами до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дипломат Хол" про стягнення 667 778 грн 41 коп.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідач в порушення норм чинного законодавства України та укладеного між сторонами договору про надання послуг № 09-2022 від 09.09.2022 не виконав взяті на себе зобов`язання щодо оплати отриманих послуг, у зв`язку з чим в останнього виникла заборгованість у розмірі 496 590 грн 94 коп. Крім того, у зв`язку з неналежним виконанням зобов`язань позивачем нараховано 60 812 грн 24 коп. пені, 7 790 грн 14 коп. 3 % річних, 8 702 грн 86 коп. інфляційний втрат та 93 882 грн 23 коп. штрафу.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.05.2024 відкрито провадження у справі № 910/6044/24, справу № 910/6044/24 визнано малозначною, розгляд справи постановлено здійснюється в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.

29.05.2024 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва надійшла зустрічна позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дипломат Хол" з вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю "Поряд.Ок. управління нерухомістю" про визнання недійсним договору про надання послуг № 09-2022 від 09.09.2022 та стягнення 618 507 грн 37 коп.

В обґрунтування заявлених зустрічних позовних вимог Товариство з обмеженою відповідальністю "Науково-технічний Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дипломат Хол" посилається на те, що договір про надання послуг № 09-2022 від 09.09.2022 укладено колишнім головою ОСББ з перевищенням повноважень, що відповідно до статей 203, 215 Цивільного кодексу України є підставою для визнання спірного договору недійсним та застосування реституції .

Відповідно до норм частин 1-3 статті 180 Господарського процесуального кодексу України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позивачем за зустрічним позовом належним чином обґрунтовано обставини, що свідчать про взаємну пов`язаність позовів, та факт задоволення зустрічного позову виключатиме задоволення первісного позову.

Керуючись ст.ст. 180, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкрити провадження у справі та об`єднати зустрічну позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дипломат Хол" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Поряд.Ок. управління нерухомістю" про визнання недійсним договору про надання послуг № 09-2022 від 09.09.2022 та стягнення 618 507 грн 37 коп. в одне провадження з первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Поряд.Ок. управління нерухомістю" до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дипломат Хол" про стягнення 667 778 грн 41 коп..

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 24.06.24 о 14:20. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В, зал № 41.

4. Зобов`язати відповідача за зустрічним позовом протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали надати суду:

- відзив на зустрічний позов в порядку статті 165 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в ньому, та докази направлення цих документів позивачу;

- протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання відповіді на відзив подати до суду заперечення на відповідь на відзив в порядку статті 167 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в них, та докази направлення цих документів позивачу.

5. Зобов`язати позивача за зустрічним позовом протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання відзиву відповідача на позовну заяву подати до суду відповідь на відзив в порядку статті 166 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в ній, та докази направлення цих документів відповідачу.

6. Зобов`язати Голосіївську районну в місті Києві державну адміністрацію (03039, місто Київ, Голосіївський проспект, будинок 42) протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали надати суду належним чином завірену копію реєстраційної справи Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дипломат Хол" (01033, місто Київ, вулиця Жилянська, будинок 59, ідентифікаційний код 34288909).

7. Заяви, клопотання, відзив і заперечення подавати тільки в письмовій формі.

Суддя Н.Плотницька