ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"04" червня 2024 р. м. Житомир Справа № 906/208/24

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Кудряшової Ю.В.

розглядаючи справу за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Благодійний Союз"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Полісся"

2) Приватного сільськогосподарського підприємства "Бігунь"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на сторонні відповідачів - Державного реєстратора Стриївської сільської ради Житомирської області Шатіла Дмитра Васильовича

про витребування майна з чужого незаконного володіння

за участю представників сторін:

від позивача: не прибув,

від відповідача - 1: не прибув,

від відповідача - 2 : не прибув,

від третьої особи: не прибув.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Благодійний Союз" звернулося до суду із заявою про забезпечення позову (до пред`явлення позову), згідно якої просило суд вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони будь-яким особам вчиняти дії щодо укладення або зміни договорів продажу права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, укладення, зміни, розірвання договорів оренди (суборенди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення, реєстрації припинення, зміни розірвання або переходу права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення стосовно 1224 земельних ділянок згідно переліку, наведеного в прохальній частині заяви про забезпечення позову.

Господарський суд ухвалою від 06.03.2024 задовольнив заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Благодійний Союз" про забезпечення позову; вжив заходи забезпечення позову шляхом заборони будь-яким особам вчиняти дії щодо укладення або зміни договорів продажу права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, укладення, зміни, розірвання договорів оренди (суборенди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення, реєстрації припинення, зміни розірвання або переходу права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення стосовно земельних ділянок з кадастровими номерами (згідно переліку, що міститься в прохальній частині заяви).

19.03.2024 до суду надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Благодійний Союз", сформована позивачем 18.03.2024 в системі "Електронний суд", про витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Полісся" та Приватного сільськогосподарського підприємства "Бігунь" у тимчасове строкове володіння позивача земельних ділянок з кадастровими номерами, наведеними в прохальній частині позову.

Господарський суд ухвалою від 29.03.2024 прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справ за правилами загального позовного провадження; призначив підготовче засідання на 09.05.2024 о 10:00.

08.05.2024 через систему "Електронний суд" надійшла зустрічна позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Полісся" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Благодійний Союз" про визнання укладеними договорів № 2, № 3, № 4, № 5 від 01.09.2023 та № 6 від 01.10.2023 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення.

Господарський суд ухвалою від 09.05.2024:

- залучив до участі у справі №906/208/24 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на сторонні відповідачів - Державного реєстратора Стриївської сільської ради Житомирської області Шатіла Дмитра Васильовича;

- продовжив строк проведення підготовчого провадження на 30 днів.

- відклав підготовче засідання на 04.06.2024 о 10:20.

Крім того, господарський суд ухвалою від 09.05.2024 залишив без руху зустрічну позовну заяву; надав Товариству з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Полісся" 10 днів з дня вручення ухвали суду для усунення недоліків позовної заяви.

20.05.2024 через систему "Електронний суд" надійшов відзив ТОВ "Агро-Еко-Полісся" на позовну заяву (вх. № г.с. 7135/24).

20.05.2024 через систему "Електронний суд" надійшла заява ТОВ "Агро-Еко-Полісся" про усунення недоліків позовної заяви (вх. № г.с. 7140/24). До заяви додана квитанція від 15.05.2024 про сплату судового збору в розмірі 15140, 00 грн.

20.05.2024 через систему "Електронний суд" надійшла заява ТОВ "Агро-Еко-Полісся" про надання ордеру серії ВІ №1219044 від 17.05.2024 на підтвердження повноважень представника - адвоката Добрелі В.Ю. (вх. № 7142/24).

20.05.2024 через систему "Електронний суд" надійшла заява представника ТОВ "Агро-Еко-Полісся" - адвокат Добрелі В.Ю., за вх. № г.с. 7143/24 про залучення його у справу в якості представника першого відповідача.

20.05.2024 через систему "Електронний суд" надійшла заява представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Полісся" - адвоката Добрелі Володимира Юрійовича за вх. № г.с. 01-44/1564/24 про участь в судових засіданнях по справі №906/208/24 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Господарський суд ухвалою від 22.05.2024 задовольнив заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Полісся" - адвоката Добрелі Володимира Юрійовича за вх. № г.с. 01-44/1564/24 від 20.05.2024 про участь в судових засіданнях по справі №906/208/24 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

23.05.2024 через систему "Електронний суд" надійшла заява ТОВ "Благодійний Союз" за вх. № г.с. 7370/24 про надання доказів направлення третій особі копії позовної заяви та відповіді на відзив.

03.06.2024 на електронну адресу суду надійшла заява Державного реєстратора Стриївської сільської ради Житомирської області Шатіла Дмитра Васильовича за вх. № г.с. 7814/24 про розгляд справи №906/208/24 за його відсутності.

03.06.2024 на електронну адресу суду надійшли письмові пояснення Державного реєстратора Стриївської сільської ради Житомирської області Шатіла Дмитра Васильовича по суті справи №906/208/24 (вх. № г.с. 7814/24).

04.06.2024 через систему "Електронний суд" надійшла заява ТОВ "Благодійний Союз" за вх. № г.с. 7839/24, згідно якої останнє просить: - розглянути клопотання про витребування доказів без участі представника позивача; - відкласти розгляд справи на іншу дату у зв`язку з неможливістю забезпечити явку представника позивача через перебування в іншому судовому засіданні в іншій області.

04.06.2024 через систему "Електронний суд" надійшло клопотання ТОВ "Благодійний Союз" за вх. № г.с. 01-44/1695/24 про витребування у ТОВ "Агро-Еко-Полісся" оригіналів наступних договорів:

- договору № 2 від 01.09.2023 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Сторонами вказаного договору є ТОВ "Благодійний Союз (БС)" та ТОВ "Агро-Еко-Полісся";

- договору № 3 від 01.09.2023 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Сторонами вказаного договору є ТОВ "Благодійний Союз (БС)" та ТОВ "Агро-Еко-Полісся";

- договору № 4 від 01.09.2023 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Сторонами вказаного договору є ТОВ "Благодійний Союз (БС)" та ТОВ "Агро-Еко-Полісся";

- договору № 5 від 01.09.2023 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Сторонами вказаного договору є ТОВ "Благодійний Союз (БС)" та ТОВ "Агро-Еко-Полісся";

- договору № 6 від 01.10.2023 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Сторонами вказаного договору є ТОВ "Благодійний Союз (БС)" та ТОВ "Агро-Еко-Полісся".

Вказані документи суд долучив до матеріалів справи.

В підготовче засідання 04.06.2024 представники сторін та третьої особи не прибули.

При тривалих спробах підключити представника ТОВ "Агро-Еко-Полісся" адвоката Добрелю В.Ю. до участі в судовому засіданні 04.06.2024 о 10:30 в режимі відеоконференції, останній не приєднався до відеоконференції.

Враховуючи усунення Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Полісся" недоліків зустрічної позовної заяви, суд переходить до вирішення питання щодо прийняття її для спільного розгляду з первісним позовом.

Дослідивши матеріали первісної позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Благодійний Союз" та матеріали зустрічного позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Полісся" суд дійшов висновку, що зустрічний позов підлягає спільному розгляду з первісним, з огляду на наступне.

Згідно із п.3 ч.2 ст.46 ГПК України крім прав та обов`язків, визначених у статті 42 цього Кодексу, відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

Статтею 180 ГПК України встановлено умови пред`явлення зустрічного позову для спільного розгляду з первісним позовом.

Зокрема, відповідно до ч.ч.1-4 ст.180 ГПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом. Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 162, 164, 172, 173 цього Кодексу.

Слід зазначити, що предметом первісного позову є витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Полісся" та Приватного сільськогосподарського підприємства "Бігунь" у тимчасове строкове володіння позивача земельних ділянок з кадастровими номерами, наведеними в прохальній частині позову.

Водночас, предметом зустрічного позову є визнання укладеними договорів № 2, № 3, № 4, № 5 від 01.09.2023 та № 6 від 01.10.2023 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення.

Отже, первісний позов та зустрічний позов є взаємопов`язаними і спільний їх розгляд є доцільним, оскільки вони виникають з одних правовідносин - щодо продажу права оренди. Крім того, зустрічний позов подано з додержанням загальних правил пред`явлення позову та він відповідає вимогам, встановленим ГПК України.

Відповідно до ч. ч. 1, 4, 7, 8, 9 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Розглянувши клопотання позивача про витребування доказів, господарський суд вважає за необхідне в порядку статті 81 ГПК України витребувати відповідні докази.

Відповідно до п. 3 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до ч. 3 ст. 2 ГПК України розумність строків розгляду справи судом належить до основних засад (принципів ) господарського судочинства.

Положеннями ч. 4 ст. 11 ГПК України передбачено, що суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Стаття 6 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, ратифікованої Законом від 17.07.1997 №475/97-ВР, гарантує кожній фізичній або юридичній особі право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.

З метою дотримання принципів змагальності і реалізації процесуальних прав та обов`язків сторін у справі, для вирішення у підготовчому засіданні питань, визначених ст.182 ГПК України, враховуючи положення Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та оскільки розгляд та вирішення спору відбувається на підставі зібраних у підготовчому засіданні доказів, керуючись приписами статей 177, 182, 183 ГПК України, для забезпечення правильного та своєчасного розгляду справи по суті, господарський суд, продовжує строк підготовчого провадження та відкладає підготовче засідання.

Керуючись ст. ст. 11, 45, 46, 81, 114, 119, 176, 177, 180, 182, 183, 195, ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України, ч.1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Прийняти зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Полісся" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Благодійний Союз" про визнання укладеними договорів № 2, № 3, № 4, № 5 від 01.09.2023 та № 6 від 01.10.2023 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, для спільного розгляду з первісним позовом.

2. Товариству з обмеженою відповідальністю "Благодійний Союз" відповідно до ст. 165 ГПК України подати суду відзив на зустрічну позовну заяву у строк до 26.06.2024. Одночасно копію відзиву та доданих до нього документів надіслати іншим сторонам спору та третій особі, докази такого направлення надати суду у строк до 26.06.2024.

3. Продовжити строк підготовчого провадження до 18.07.2024, на підставі ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод;

4. Відкласти підготовче засідання на "18" липня 2024 р. о 10:00

Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Житомирської області, за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський 3/65, в залі судових засідань № 412 (ВКЗ)

5. В порядку ст. 81 ГПК України витребувати у ТОВ "Агро-Еко-Полісся" оригінали договорів для огляду в судовому засіданні та належним чином засвідчені копії - для долучення до матеріалів справи:

- договору № 2 від 01.09.2023 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Сторонами вказаного договору є ТОВ "Благодійний Союз (БС)" та ТОВ "Агро-Еко-Полісся";

- договору № 3 від 01.09.2023 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Сторонами вказаного договору є ТОВ "Благодійний Союз (БС)" та ТОВ "Агро-Еко-Полісся";

- договору № 4 від 01.09.2023 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Сторонами вказаного договору є ТОВ "Благодійний Союз (БС)" та ТОВ "Агро-Еко-Полісся";

- договору № 5 від 01.09.2023 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Сторонами вказаного договору є ТОВ "Благодійний Союз (БС)" та ТОВ "Агро-Еко-Полісся";

- договору № 6 від 01.10.2023 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Сторонами вказаного договору є ТОВ "Благодійний Союз (БС)" та ТОВ "Агро-Еко-Полісся".

6. Товариству з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Полісся" витребувані ухвалою докази подати суду в строк до 18.07.2024.

У разі неможливості подати витребувані судом докази, або неможливості подати такі докази у встановлені строки, повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

7. Проводити підготовче засідання за участю представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Полісся" - адвоката Добрелі Володимира Юрійовича в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

8. Сторонам та третій особі в строк до 18.07.2024 визначитися із доказами, які необхідні для розгляду даної справи відповідно до глави 5 Господарського процесуального кодексу України.

9. Сторонам та третій особі подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

10. Учасникам процесу письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 Господарського процесуального кодексу України, а заяви та клопотання - в письмовій формі відповідно до ч. 2 ст. 169 та ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.

11. Повідомити сторони та третю особу про судове засідання.

При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

12. Копію даної ухвали надіслати сторонам у справі та третій особі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвала суду підписана: 07.06.2024

Суддя Кудряшова Ю.В.

Список розсилки:

1 - позивачу в Електронний кабінет

2- представнику позивача - адвокату Дементьєву Я.Т. в Електронний кабінет

3 - ТОВ "Агро-Еко-Полісся" в Електронний кабінет

4- представнику ТОВ "Агро-Еко-Полісся"- адвокату Добрелі В.Ю. в Електронний кабінет

5 - ПСП "Бігунь" в Електронний кабінет

6 - Третій особі - Державному реєстратору Стриївської сільської ради Житомирської області Шатіло Дмитру Васильовичу: , 11777, Житомирська обл., Звягельський р-н, с. Стриєва, вул. Садова, буд. 4 (реком. з повід.)