номер провадження справи 9/58/24
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.06.2024 Справа № 908/696/24

м.Запоріжжя

За позовом: Департаменту освіти і науки Запорізької міської ради в особі Лівобережного відділу освіти Департаменту освіти і науки Запорізької міської ради, м. Запоріжжя

до відповідача: Громадської організації «Союз православних хрещених», м. Запоріжжя

про виселення з нежитлових приміщень

Суддя Боєва О.С.

Без виклику сторін

СУТЬ СПОРУ:

До Господарського суду Запорізької області через підсистему «Електронний суд» надійшла позовна заява Лівобережного відділу освіти Департаменту освіти і науки Запорізької міської ради до відповідача: Громадської організації» «Союз православних хрещених» з позовними вимогами про:

- звільнення нежитлових приміщень шляхом виселення у примусовому порядку Громадської організації «Союз православних хрещених» () з нерухомого майна, а саме: з нежитлових приміщень першого поверху №№1-16, хол №1, сходову клітину №11, тамбури №№ІІІ, IV, загальною площею 237,8 кв.м та нежитлових приміщень другого поверху №№1-19, сходової клітини №1, хол №11, загальною площею 244,1 кв.м по вул.Степовій, 17, м. Запоріжжя та передання зазначеного нерухомого майна Департаменту освіти і науки Запорізької міської ради в особі Лівобережного відділу освіти Департаменту освіти і науки Запорізької міської ради () по акту приймання передавання;

- звільнення нежитлових приміщень шляхом виселення у примусовому порядку Громадської організації «Союз православних хрещених» () з нерухомого майна, а саме: з нежитлового приміщення №№1-6 першого поверху харчоблоку (літ. Г-1) загальною площею 59,4 кв.м по вул. Степовій, 17, м. Запоріжжя та передання зазначеного нерухомого майна Департаменту освіти і науки Запорізької міської ради в особі Лівобережного відділу освіти Департаменту освіти і науки Запорізької міської ради () по акту приймання - передавання.

Згідно з витягом з протоколу автоматизованого розподілу від 15.03.2024 здійснено автоматичний розподіл судової справи між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/696/24 та визначено до розгляду судді Боєвій О.С.

Ухвалою суду від 21.03.2024 вищевказану позовну заяву на підставі ч. 1 ст. 174 ГПК України залишено без руху, позивачу надано строк для усунення недоліків позовної заяви до 01.04.2024 включно.

28.03.2024 до господарського суду від позивача на виконання ухвали суду від 21.03.2024 надійшло клопотання, до якого додана позовна заява з усунутими недоліками, згідно з якою позивачем вказано Департамент освіти і науки Запорізької міської ради в особі Лівобережного відділу освіти Департаменту освіти і науки Запорізької міської ради.

Ухвалою суду від 02.04.2024 прийнято до розгляду позовну заяву (в уточненій редакції), відкрито провадження у справі № 908/696/24, присвоєний номер провадження 9/58/24, постановлено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.

Предметом розгляду є позовні вимоги, викладені у позовній заяві, які мотивовані, зокрема, наступним. Договори оренди нерухомого майна №№ 47/20 та 48/20 від 31.01.2020, предметом яких є строкове платне користування комунальним майном, були укладені на строк 2 роки 11 місяців, з 21.01.2020 по 31.12.2022. Станом на теперішній час за Орендарем (відповідачем) обліковується прострочена заборгованість з орендної плати, яка виникла в лютому 2020. За договором оренди нерухомого майна № 47/20 від 31.10.2020 заборгованість становить 31250,80 грн, за договором оренди нерухомого майна № 48/20 від 31.10.2020 1494,49 грн. Балансоутримувачем та Орендодавцем неодноразово направлялись орендарю листи-вимоги про припинення дії договорів, звільнення приміщень, сплату простроченої заборгованості з орендної плати, комунальних послуг тощо, проте вони були проігноровані та залишились без відповіді та задоволення. Підставою для припинення з 31.12.2022 договорів оренди нерухомого майна №№ 47/20, 48/20 від 31.01.2020 є рішення Орендодавця та балансоутримувача про непродовження цих договорів оренди у зв`язку зі спливом строку їх дії та бажання використовувати це майно під власні потреби, а також у зв`язку із порушенням орендарем умов договорів, а саме - простроченням оплати орендних платежів протягом більше ніж три місяці підряд (заборгованість з лютого 2020 по теперішній час). Позов обґрунтовано ст.11, ч. 1 ст. 530, ст. 629, ч. 1 ст. 651, ст.ст. 391, 785 ЦК України, ч.ч. 1, 2 ст. 193, ст.ст. 216-219, ч.ч. 1, 6 ст. 283 ГК України, ст. 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Відповідач правом на подання відзиву не скористався, відзив на позов суду не подав. Будь-яких заяв, клопотань від відповідача до суду не надходило.

Про розгляд даної справи відповідач був повідомлений належним чином. Ухвала суду про відкриття провадження у справі від 02.04.2024, яка була направлена відповідачу на адресу зазначену у позовній заяві, яка відповідає відомостям, що містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, а саме: АДРЕСА_1 , отримана відповідачем 16.04.2024, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення.

Відповідач правом на подання відзиву не скористався, відзив на позов суду не подав. Будь-яких заяв, клопотань від відповідача до суду не надходило.

Із змісту ч. 9 ст. 165 ГПК України слідує, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

З огляду на викладене, суд дійшов до висновку про розгляд справи за наявними матеріалами.

03.06.2024 справу розглянуто, за наслідками розгляду справи судом прийнято рішення.

Розглянувши матеріали справи, суд

УСТАНОВИВ:

Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (Орендодавець), Департамент освіти і науки Запорізької міської ради (Балансоутримувач) з одного боку та Громадська організація «Союз православних хрещених» (Орендар) 31 січня 2020 уклали Договір № 47/20 оренди нерухомого майна по вул. Степовій, 17 (далі Договір № 47/20), відповідно до п. 1.1 якого Орендодавець, Балансоутримувач на підставі наказу Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради від 21.01.2020 № 24р передає, а Орендар приймає в строкове платне користування комунальне майно нежитлові приміщення першого та другого поверхів адміністративної будівлі (літ. Д-2) загальною площею 481,90 кв.м, а саме: нежитлові приміщення першого поверху №№1-16, хол №І, сходову клітину №ІІ, тамбури №№ІІІ, IV, загальною площею 237,8 кв.м та нежитлові приміщення другого поверху №№1-19, сходову клітину №І, хол №ІІ, загальною площею 244,1 кв.м по вул. Степовій, 17, які перебувають в оперативному управлінні департаменту освіти і науки Запорізької міської ради.

Згідно з п.п. 1.2, 2.1 Договору № 47/20, майно використовується Орендарем на правах оренди для надання послуг пов`язаних з організацією забезпечення іншими видами освіти: кружків, секцій, навчання іноземної мови (англійської) і навичкам спілкування. Орендар вступає у строкове платне користування комунальним майном з моменту підписання сторонами Договору та акту прийому-передачі майна (Додаток № 3 до Договору).

31.01.2020 підписано Акт прийому-передачі, згідно з яким Орендодавець та Балансоутримувач передали, а Орендар прийняв в строкове платне користування вищезазначене комунальне майно за Договором № 47/20 від 30.01.2020.

Також 31 січня 2020 року між Департаментом комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (Орендодавець), Департаментом освіти і науки Запорізької міської ради (Балансоутримувач) з одного боку та Громадською організацією «Союз православних хрещених» (Орендар) з іншого боку був укладений Договір № 48/20 оренди нерухомого майна по вул. Степовій, 17 (далі Договір № 48/20), відповідно до п.1.1 якого Орендодавець, Балансоутримувач на підставі наказу Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради від 21.01.2020 № 25р передає, а Орендар приймає в строкове платне користування комунальне майно нежитлові приміщення №№1-6 першого поверху харчоблоку (літ. Г-1) загальною площею 59,4 кв.м по вул. Степовій, 17, які перебувають в оперативному управлінні департаменту освіти і науки Запорізької міської ради.

Згідно з п.п. 1.2, 2.1 вказаного Договору № 48/20 визначено, що майно використовується Орендарем на правах оренди для розміщення харчоблоку, який пов`язаний з організацією роботи кружків, секцій, навчання іноземної мови (англійської) і навичкам спілкування. Орендар вступає у строкове платне користування комунальним майном з моменту підписання сторонами Договору та акту прийому-передачі майна (Додаток № 3 до Договору).

За підписаним сторонами Актом прийому-передачі від 31.01.2020 Орендодавець та Балансоутримувач передали, а Орендар прийняв в строкове платне користування вищезазначене комунальне майно за Договором № 48/20 від 30.01.2020.

Відповідно до пунктів 11.1. вказаних вище договорів оренди нерухомого майна №№47/20 від 31.01.2020 та № 48/20 від 31.01.2020 визначено, що вони укладені строком на 2 роки 11 місяців, з 31.01.2020 до 31.12.2022.

Судом встановлено, що вищевказані договори оренди нерухомого майна за своїм змістом є аналогічними.

Згідно з п.п. 3.1, 3.2 зазначених договорів оренди, орендна плата визначається на підставі Постанови Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 786, рішення Запорізької міської ради від 06.04.2011 № 47 шляхом корегування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Початком нарахування орендної плати є дата укладення договору.

В п. 3.3. договорів, зокрема, визначено, що орендна плата за кожний наступний місяць розраховується орендарем самостійно і визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Орендна плата перераховується Орендарем на розрахунковий рахунок Державної казначейської служби України, щомісячно не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним (п.3.4).

Згідно з п. 5.2 договорів, Орендар зобов`язується своєчасно і в повному обсязі вносити Орендодавцю, Балансоутримувачу орендну плату з урахуванням її індексації незалежно від результатів своєї господарської діяльності.

З положень п. 11.9 договорів, зокрема, слідує, що дія Договору припиняється, зокрема, внаслідок закінчення терміну, на який його було укладено; невнесення Орендарем орендної плати протягом трьох місяців підряд; в інших випадках, передбачених чинним законодавством України.

В пункті 9.10 визначено, що Балансоутримувач зобов`язаний здійснювати контроль за виконанням Орендарем умов цього Договору.

Відповідно до п. 9.1 договорів Балансоутримувач має право вимагати від Орендаря виконання обов`язків, які передбачені цим Договором, в тому числі шляхом звернення до суду (виступаючи позивачем).

29.11.2023 Департаментом освіти і науки Запорізької міської ради видано Наказ №338р «Про визначення правонаступництва та передачу-приймання справ», згідно з яким, зокрема, визначено з 30.12.2023 Лівобережний відділ освіти департаменту освіти і науки Запорізької міської ради правонаступником прав та обов`язків територіального відділу освіти Комунарського району департаменту освіти і науки Запорізької міської ради, територіального відділу освіти Шевченківського району департаменту освіти і науки Запорізької міської ради та органом управління з повноваженнями, визначеними положенням про Лівобережний відділ освіти департаменту освіти і науки Запорізької міської ради, для комунальних закладів освіти та установ Шевченківського та Комунарського районів міста Запоріжжя відповідно до наказу департаменту освіти і науки Запорізької міської ради від 22.11.2023 №335р «Про підпорядкування закладів освіти та установ, що є комунальною власністю територіальної громади міста Запоріжжя.

За змістом п.п. 7.1.6 пункту 7.1 п. 7, пункту 8.2 Наказу встановлено обов`язок відповідних територіальних відділів освіти здійснити приймання-передачу бухгалтерської документації згідно актів приймання-передачі, в т.ч. договорів оренди, відшкодування комунальних послуг та земельного податку приміщень закладів, установ, договорів енергосервісу; організувати та забезпечити передачу з балансу на баланс основних засобів та інших товарно-матеріальних цінностей.

Відповідно до пункту 4.9. Положення про Лівобережний відділ освіти департаменту освіти і науки Запорізької міської ради, затвердженого наказом Департаменту освіти і науки Запорізької міської ради від 27.09.2023 № 264р, визначено, що Лівобережний відділ освіти має право діяти від імені Департаменту освіти і науки Запорізької міської ради (самопредставництво органу місцевого самоврядування), зокрема в місцевих загальних судах, місцевих господарських судах, з використанням всіх прав, наданих стороні в процесі.

Департамент освіти і науки Запорізької міської ради в особі Лівобережного відділу освіти Департаменту освіти і науки Запорізької міської ради звернувся до господарського суду з позовом, за яким відкрито провадження у даній справі № 908/696/24. Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач, зокрема, вказує на те, що станом на теперішній час відповідач має заборгованість з орендної плати за договорами оренди нерухомого майна № 47/20 та № 48/20 від 31.01.2020, яка виникла в лютому 2020 і несплачена по теперішній час.

Відповідно до розрахунків сум заборгованості за договорами оренди нерухомого майна № 47/20 від 31.01.2020 та № 48/20 від 31.01.2020, які додані до позовної заяви, за відповідачем обліковується прострочена заборгованість з орендної плати, яка виникла з лютого 2020, а саме: за договором оренди нерухомого майна № 47/20 від 31.10.2020 заборгованість становить 31250,80 грн, за договором оренди нерухомого майна № 48/20 від 31.10.2020 1492,49 грн, та яка, як зазначив позивач у позовній заяві, не була сплачена відповідачем.

В матеріали справи позивачем надані копії листів Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (Орендодавець за договорами оренди) від 11.11.2022 № 2813/01/01-07/1044 та № 2814/01/01-07/1044 «Про припинення договору оренди» адресованих ГО «Союз православних хрещених», в яких Орендодавець повідомляв Орендаря про те, що договори оренди нерухомого майна від 31.01.2020 № 47/20 та № 48/20 по вул. Степовій, 17, строк дії яких спливає 31.12.2022, продовжено не буде у зв`язку з наміром Балансоутримувача використовувати майно під власні потреби. Орендодавець вимагав від Орендаря передати в установленому порядку Балансоутримувачу комунальне майно з одночасним підписанням відповідних актів приймання-передачі.

Також в матеріалах справи містяться копії листів Департаменту освіти і науки Запорізької міської ради (Балансоутримувач) «Про припинення договору оренди» від 28.11.2022 №01.01-4/1654 та № 01.01-4/1655, адресованих Голові ГО «Союз православних хрещених», в яких Балансоутримувач повідомляв Орендаря про те, що договори оренди нерухомого майна від 31.01.2020 № 47/20 та № 48/20 по вул. Степовій, 17, термін дії яких закінчується 31.12.2022, продовжено не буде у зв`язку з використанням Балансоутримувачем орендованих приміщень для власних потреб.

Листами територіального відділу освіти Комунарського району Департаменту освіти і науки Запорізької міської ради від 11.01.2023 № 07.01-19/20 та від 13.01.2023 № 07.01-19/30, відповідача було повідомлено про наявну заборгованість з орендної плати за вказаними договорами, строк дії яких сплив 31.12.2022. Балансоутримувач просив належним чином передати орендоване нерухоме майно.

Крім того, правонаступником територіального відділу освіти Комунарського району департаменту освіти і науки Запорізької міської ради Лівобережним відділом освіти департаменту освіти і науки Запорізької міської ради на адресу Орендаря Громадської організації «Союз православних хрещених» була направлена вимога від 21.02.2024 № 07.01-19/261 (з доданими до неї копією наказу Департаменту освіти і науки ЗМР «Про визначення правонаступництва та передачу-приймання справ» від 29.11.2023 № 338р та розрахунком суми боргу з орендної плати) про сплату простроченої заборгованості з орендної плати за договорами оренди нерухомого майна № 47/20 та № 48/20 від 31.01.2020, яка виникла за період з лютого 2020 по грудень 2023 та передачу орендованих за вказаними договорами приміщень за актами прийому-передачі нерухомого майна. Повідомлено, що у разі невиконання вимог, вказаних у цій вимозі, Лівобережний відділ освіти департаменту освіти і науки Запорізької міської ради, як правонаступник територіального відділу освіти Комунарського району департаменту освіти і науки Запорізької міської ради, буде вимушений звернутись до суду із відповідним позовом.

Однак, як зазначив позивач у позовній заяві, вказані вимоги залишені відповідачем без відповіді та задоволення. Невиконання зазначених вимог стало підставою для звернення позивача з позовом до суду.

Проаналізувавши фактичні обставини справи, оцінивши представлені докази, суд дійшов до висновку про законність та обґрунтованість заявлених позовних вимог, виходячи з наступного.

Згідно зі ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Статтею 629 ЦК України встановлено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 759 ЦК України (в редакції на час укладення договорів оренди), за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Згідно з ч.ч. 1, 5 ст. 762 ЦК України (в редакції на час укладення договорів оренди), за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

В чинній редакції ЦК України зазначені норми містять аналогічні положення.

Договір найму укладається на строк, встановлений договором (ч. 1 ст. 763 ЦК України).

Згідно з ч. 1 ст. 2, ч.ч. 1, 3 ст. 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 10.04.1992 № 2269-XII, який був чинним на момент виникнення договірних відносин (втратив чинність 01.02.2020), орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності. Орендар за користування об`єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

27.12.2019 набрав чинності Закон України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 № 157-IX (далі Закон), який введено в дію 01.02.2020.

Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 №157-IX орендна плата встановлюється у грошовій формі і вноситься у строки, визначені договором. Орендар за користування об`єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків провадження господарської діяльності.

Як зазначалося вище, згідно з пунктами 11.1. договорів оренди нерухомого майна №47/20 від 31.01.2020 та № 48/20 від 31.01.2020, договори укладені строком на 2 роки 11 місяців, з 31.01.2020 до 31.12.2022.

У разі відсутності заяви однієї із Сторін про припинення або зміну умов договору після закінчення його строку протягом одного місяця, Договір вважається продовженим на той саме термін, при умові виконання пункту 5.16 договору, та на тих саме умовах, які були передбачені цим договором (п.11.7. договорів).

Указом Президента України № 64/2022 від 24.02.2022 «Про введення воєнного стану в Україні» у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України «Про правовий режим воєнного стану» постановлено ввести в Україні воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб. Відповідними Указами Президента України воєнний стан в Україні неодноразово продовжувався та наразі триває.

Відповідно до положень пункту 5 Постанови Кабінету Міністрів України від 27 травня 2022 № 634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану», зокрема, визначено, що договори оренди державного та комунального майна, строк дії яких завершується в період воєнного стану, вважаються продовженими на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану, крім випадку, коли балансоутримувач з урахуванням законодавства, статуту або положення балансоутримувача про погодження уповноваженим органом управління, до сфері управління якого належить балансоутримувач, за 30 календарних днів до дати закінчення договору оренди повідомив орендодавцю та орендарю про непродовження договору оренди з підстав, визначених статтею 19 Закону «Про оренду державного та комунального майна».

Згідно зі ст. 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», рішення про відмову у продовженні договору оренди може бути прийнято, зокрема, у разі: якщо орендоване приміщення необхідне для власних потреб балансоутримувача, які обґрунтовані у письмовому зверненні балансоутримувача, поданому ним орендарю; якщо орендар допустив прострочення сплати орендної плати на строк більше трьох місяців.

В матеріалах справи містяться надані позивачем копії листів від 28.11.2022 №01.01-4/1655 та № 01.01-4/1644, згідно з якими Балансоутримувач Департамент освіти і науки Запорізької міської ради повідомив Орендаря про те, що договори оренди нерухомого майна від 31.01.2020 № 47/20 та № 48/20 по вул. Степовій, 17, термін дії яких закінчується 31.12.2022, продовжено не буде у зв`язку з використанням Балансоутримувачем орендованих приміщень для власних потреб.

Зазначені листи були направлені відповідачу 30.11.2022, що підтверджується доданими до позовної заяви копіями фіскальних чеків АТ «Укрпошта», тобто за 30 календарних днів до дати закінчення договорів оренди (31.12.2022).

Таким чином, балансоутримувач в установленому порядку та строки належним чином повідомив Орендаря про непродовження вищезазначених договорів оренди нерухомого майна № 47/20 від 31.01.2020 та № 48/20 від 31.01.2020, внаслідок чого ці договори є припиненими, починаючи з 01.01.2023.

Згідно з ч. 4 ст. 291 Господарського кодексу України правові наслідки припинення договору оренди визначаються відповідно до умов регулювання договору Цивільним кодексом України.

За змістом ч. 1 ст. 785 Цивільного кодексу України, у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Аналогічні приписи викладено у ч. 1 ст. 25 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 № 157-IX, в якій визначено, що у разі припинення договору оренди орендар зобов`язаний протягом трьох робочих днів з дати припинення договору повернути орендоване майно в порядку, визначеному договором оренди.

З п. 5.13 договорів оренди, зокрема, слідує, що у разі припинення дії договору Орендар зобов`язаний повернути Орендодавцю орендоване майно в належному стані, не гіршому, ніж на час його передачі в оренду з урахуванням нормального фізичного зносу.

У пункті п. 2.4 договорів оренди визначено, що у разі закінчення строку дії договору Орендар передає комунальне майно Орендодавцю, Балансоутримувачу одночасно з підписанням Акту приймання-передачі вказаного майна в 10-ти добовий термін у порядку, передбаченому чинними нормативно-правовими актами з цього питання.

За змістом листів № 2813/01/01-07/1044 та № 2814/01/01-07/1044 від 11.11.2022 Орендодавець Департамент комунальної власності та приватизації повідомляв відповідача про припинення договорів оренди нерухомого майна від 31.01.2020 № 47/20 та № 48/20, а також вимагав передати комунальне майно Балансоутримувачу, з одночасним підписанням актів приймання-передачі.

Відповідно до ч. 1-4 ст.13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Згідно з положеннями статей 73, 74, 79 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування.

Позивачем надані в матеріали справи докази в обґрунтування заявлених позовних вимог.

Відповідач відзиву на позовну заяву та доказів на спростування заявлених позивачем позовних вимог суду не надав.

Доказів повернення нерухомого комунального майна нежитлових приміщень в порядку, визначеному договорами оренди № 47/20 та № 48/20 від 30.01.2020, після припинення їх дії, внаслідок закінчення строків, на які вони були укладені, матеріали справи не містять.

На підставі усього вищевикладеного суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Вирішуючи питання щодо розподілу судових витрат на сплату судового збору, суд враховує наступне.

Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом (ч. 2 ст. 123 ГПК України).

Згідно з ч. 1 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 4Закону України «Про судовий збір» ставка судового збору за подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

У разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру (ч. 3 ст. 6 вказаного Закону).

У статті 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2024 рік» установлено у 2024 році прожитковий мінімум для працездатних осіб: з 1 січня 2024 року у розмірі 3028,00 грн.

Отже, розмір судового збору за подання у 2024 році до господарського суду позовної заяви, в якій об`єднано дві позовні вимоги немайнового характеру, становить 6056,00 грн (3028х2).

При цьому, частиною 3 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» визначено, що при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.

Оскільки позовна заява надійшла до суду в електронній формі через систему «Електронний кабінет», належна до сплати сума судового збору становить 4844,80 грн, із застосуванням коефіцієнту пониження ставки судового збору (3028 х 2 вимоги) х 0,8)).

Разом з тим, позивачем за платіжним інструкціями № 518 від 11.12.2023 (на суму 4060,90 грн) та №519 від 12.12.2023 (на суму 2684,00 грн) за подання даної позовної заяви, в якій об`єднано дві позовні вимоги немайнового характеру, було сплачено судовий збір в загальному розмірі 6744,90 грн.

За змістом п. 1 ч. 1, ч. 2 статті 7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом. У випадках, установлених пунктом 1 частини першої цієї статті, судовий збір повертається в розмірі переплаченої суми.

Платником судового збору за платіжними інструкціями № 518 від 11.12.2023 та №519 від 12.12.2023 є ТВО Комунарського району (код ЄДРПОУ платника 37611459).

На підставі викладеного, платнику підлягає поверненню з Державного бюджету України надмірно сплачений судовий збір у розмірі 1900,10 грн. Повернення зазначеної суми судового збору буде здійснено ухвалою суду за відповідним клопотанням.

Зважаючи на викладене вище та у відповідності до положень статті 129 ГПК України судовий збір у розмірі 4844,80 грн покладається на відповідача.

Керуючись ст.ст. 129, 232, 233, 236-238, 240, 241, 247, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Звільнити нежитлові приміщення шляхом виселення у примусовому порядку Громадської організації «Союз православних хрещених», (69014, м.Запоріжжя, вул. Карпенка-Карого, буд. 17А, кв. 3) з нерухомого майна, а саме: з нежитлових приміщень першого поверху №№1-16, холу №І, сходової клітини №ІІ, тамбура №№ІІІ, IV, загальною площею 237,8 кв.м та нежитлових приміщень другого поверху №№1-19, сходової клітини №І, холу №ІІ, загальною площею 244,1 кв.м. по вул.Степовій, 17, м.Запоріжжя та передати нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення першого поверху №№1-16, хол №І, сходову клітину №ІІ, тамбур №№ІІІ, IV, загальною площею 237,8 кв.м та нежитлові приміщення другого поверху №№1-19, сходову клітину №І, хол №ІІ, загальною площею 244,1кв.м по вул.Степовій, 17, м. Запоріжжя, Департаменту освіти і науки Запорізької міської ради, (69019, м. Запоріжжя, вул. Незалежної України, буд. 39-Б) в особі Лівобережного відділу освіти Департаменту освіти і науки Запорізької міської ради (, 69002, м.Запоріжжя, вул. Поштова, буд.64) по акту приймання передавання.

Звільнити нежитлові приміщення шляхом виселення у примусовому порядку Громадської організації «Союз православних хрещених» (69014, м.Запоріжжя, вул. Карпенка-Карого, буд. 17А, кв. 3) з нерухомого майна, а саме: з нежитлового приміщення №№1-6 першого поверху харчоблоку (літ. Г-1) загальною площею 59,4 кв.м по вул.Степовій, 17, м. Запоріжжя та передати нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення №№1-6 першого поверху харчоблоку (літ. Г-1) загальною площею 59,4 кв.м по вул. Степовій, 17, м. Запоріжжя, Департаменту освіти і науки Запорізької міської ради, (69019, м. Запоріжжя, вул.Незалежної України, буд. 39-Б) в особі Лівобережного відділу освіти Департаменту освіти і науки Запорізької міської ради (, 69002, м.Запоріжжя, вул. Поштова, буд. 64) по акту приймання - передавання.

Стягнути з Громадської організації «Союз православних хрещених», (69014, м.Запоріжжя, вул. Карпенка-Карого, буд. 17А, кв. 3) на користь Департаменту освіти і науки Запорізької міської ради, (69019, м. Запоріжжя, вул.Незалежної України, буд. 39-Б) суму 4844 (чотири тисячі вісімсот сорок чотири) грн 80 коп. витрат зі сплати судового збору.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено та підписано 07.06.2024.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено впродовж двадцяти днів з дня складання повного судового рішення у порядку, встановленому ст. 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.С. Боєва