УХВАЛА

06 червня 2024 року

м. Київ

cправа № 906/1316/21

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Дроботової Т. Б. - головуючого, Багай Н. О., Чумака Ю. Я.

розглянувши матеріали касаційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Актів Проперті Менеджмент"

на рішення Господарського суду Житомирської області від 21.07.2023,

та постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 19.03.2024

у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрний дім "Константа"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Актів Проперті Менеджмент"

про визнання недійсними договорів оренди,

ВСТАНОВИВ:

16.04.2024 (подана через підсистему «Електронний суд» 15.04.2024) до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду надійшла касаційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю "Актів Проперті Менеджмент" (далі - відповідач, скаржник) на рішення Господарського суду Житомирської області від 21.07.2023 та постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 19.03.2024 у справі № 906/1316/21.

Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 19.03.2024 залишено без змін рішення Господарського суду Житомирської області від 21.07.2023, яким позов задоволено частково. Визнано недійсним договір оренди землі №11/06 від 11.06.2021, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :01:000:0002; визнано недійсним договір оренди нерухомого майна №11/06 від 11.06.2021, предметом якого є комплекс будівель та споруд загальною площею 14523,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська область Житомирський район, село Піски, вулиця Польова, будинок 3. Відмовлено в задоволенні позовних вимог про скасування державної реєстрації зазначених договорів.

У касаційній скарзі скаржник просить скасувати рішення Господарського суду Житомирської області від 21.07.2023 та постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 19.03.2024 і направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 06.05.2024 касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Актів Проперті Менеджмент" було залишено без руху, у зв`язку з тим, що необхідно було подати: докази сплати судового збору у розмірі - 10 324,00 грн; документ, який посвідчує особу та повноваження керівника або уповноваженої особи діяти від імені Товариства з обмеженою відповідальністю "Актів Проперті Менеджмент" та докази на право заняття адвокатською діяльністю підписанта касаційної скарги - адвоката Грекової Лариси Володимирівни.

При цьому зазначено, що строк виконання цієї ухвали не може перевищувати десяти днів з дня вручення її скаржникові.

Вказана ухвала отримана скаржником через електронний суд 07.05.2024, що підтверджуються довідкою про доставку документа в кабінет електронного суду, тобто останнім днем строку на усунення недоліків касаційної скарги є 17.05.2024.

17.05.2024 через підсистему «Електронний суд» з дотриманням строку на усунення недоліків, до Верховного Суду на виконання ухвали про залишення без руху від 06.05.2024 надійшла заява про усунення недоліків, подано копію платіжної інструкції від 17.05.2024 № 20 про сплату судового збору у сумі 10 324,00 грн та надано відповідні докази на підтвердження повноважень представника діяти від імені Товариства з обмеженою відповідальністю "Актів Проперті Менеджмент".

З урахуванням виправлених недоліків у встановлений судом строк, матеріали касаційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Актів Проперті Менеджмент" на рішення Господарського суду Житомирської області від 21.07.2023 та постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 19.03.2024 відповідають вимогам статті 290 Господарського процесуального кодексу України та є достатніми для відкриття касаційного провадження на підставі пункту 1 частини 2 статті 287 Господарського процесуального кодексу України.

Крім того, скаржником в касаційній скарзі заявлено клопотання про зупинення виконання оскаржуваних рішення Господарського суду Житомирської області від 21.07.2023 та постанови Північно-західного апеляційного господарського суду від 19.03.2024 у справі № 906/1316/21 до закінчення їх перегляду в касаційному порядку відповідно до статті 332 Господарського процесуального кодексу України.

Проте, вказане клопотання задоволенню не підлягає, оскільки не містить належного обґрунтування, яке б дійсно свідчило про необхідність зупинення виконання вищезазначених судових рішень у цій справі.

Керуючись статтями 234, 235, 287, 294 Господарського процесуального кодексу України, Верховний Суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Актів Проперті Менеджмент" на рішення Господарського суду Житомирської області від 21.07.2023 та постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 19.03.2024 у справі № 906/1316/21.

2. Здійснити розгляд справи у судовому засіданні 02 липня 2024 року о 10:00 у приміщенні Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду за адресою: м. Київ, вул. О. Копиленка, 6, зал судових засідань № 202.

3. Визначити позивачу строк для подання відзиву на касаційну скаргу до 24.06.2024. Разом із відзивом необхідно надати докази надсилання копій відзиву та доданих до нього документів відповідачу.

4. Витребувати із Господарського суду Житомирської області/Північно-західного апеляційного господарського суду справу № 906/1316/21.

5. Участь у судовому засіданні представників учасників справи є необов`язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий Т. Б. Дроботова

Судді Н. О. Багай

Ю. Я. Чумак

ДО УВАГИ УЧАСНИКІВ СУДОВОГО ПРОЦЕСУ!

Суди продовжують працювати, проте в умовах воєнного стану проведення судових засідань має особливості щодо явки до суду та необхідності забезпечення безпеки відвідувачів.

Просимо поєднати дотримання процесуальних норм з повагою до суду та до інших учасників справи, у зв`язку з чим:

- про намір участі в судовому засіданні в приміщенні Касаційного господарського суду завчасно повідомити про це суд;

- максимально реалізувати право на участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, передбачене статтею 197 Господарського процесуального кодексу України.

Про свій вибір просимо завчасно повідомити суд поштою або в електронному вигляді на електронну адресу суду () із застосуванням електронного цифрового підпису, або з використанням підсистеми Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи "Електронний суд".

Згідно з новою редакцією частин п`ятої ? дев`ятої статті 6 ГПК України, яка чинна з 18.10.2023 відповідно до Закону України № 3200-IX "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами" суд направляє судові рішення та інші процесуальні документи учасникам судового процесу до їхніх електронних кабінетів, вчиняє інші процесуальні дії в електронній формі із застосуванням ЄСІТС, в порядку, визначеному цим Кодексом, Положенням про ЄСІТС.

Адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в ЄСІТС в обов`язковому порядку.

Інші особи (це, зокрема, фізичні особи, у тому числі фізичні особи ? підприємці) реєструють такі кабінети в добровільному порядку.

Процесуальні наслідки, передбачені ГПК України у разі звернення до суду з документом особи, яка зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються судом також у випадках, якщо інтереси такої особи у справі представляє адвокат.

Разом з цим, суд вручає будь-які документи особі, яка зареєструвала електронний кабінет в ЄСІТС, у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

Такі учасники справи також мають можливість ознайомитись з матеріалами справи через ЄСІТС.