ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

м.Чернівці

05 червня 2024 року Справа № 926/503/24

Господарський суд Чернівецької області у складі судді Гушилик С.М., за участю секретаря судового засідання Петровської В.С., розглянувши справу №926/503/24

За первісним позовом Управління комунальної власності Чернівецької міської ради (58002, м.Чернівці, вул.Петровича Якоба, 18)

До первісного відповідача Головного управління Національної поліції в Чернівецькій області (58008, м.Чернівці, вул.Головна, 24)

Про стягнення заборгованості в сумі 160908,75 грн

За зустрічним позовом Головного управління Національної поліції в Чернівецькій області (58008, м.Чернівці, вул.Головна, 24)

До зустрічного відповідача Управління комунальної власності Чернівецької міської ради (58002, м.Чернівці, вул.Петровича Якоба, 18)

Про визнання недійсними пунктів 3.3 договорів оренди, які укладені між Управлінням комунальної власності Чернівецької міської ради та Головним управлінням Національної поліції в Чернівецькій області від 25.07.2022 року №77, від 16.09.2022 року №104, від 16.09.2022 року №105

За участю третьої особи, яка не заявляє самосійних вимог на стороні позивача за первісним та відповідача за зустрічним позовом Чернівецької міської ради (58025, м.Чернівці, площа Центральна, 1)

За участю представників:

Від позивача за первісним та відповідача за зустрічним позовом: ОСОБА_1 представник (витяг ЄДР)

Від відповідача за первісним та позивача за зустрічним позовом: ОСОБА_2 представник (витяг ЄДР)

Від третьої особи на стороні позивача за первісним позовом: ОСОБА_3 представник (витяг ЄДР)

СУТЬ СПОРУ: Управління комунальної власності Чернівецької міської ради звернулося до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Головного управління Національної поліції в Чернівецькій області про стягнення заборгованості в сумі 160908,75 грн, з яких: 120072,55 грн основного боргу та 40836,22 грн пені.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що між сторонами укладено три договори оренди № 77 від 25.07.2022 року, № 104 від 16.09.2022 року та № 105 від 16.09.2022 року, за умовами якого позивач надав відповідачу у платне користування нежитлові приміщення, які належать до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади. Проте, відповідач в порушення умов договору орендну плату по договорам сплачував несвоєчасно та в неповному вигляді, так за період з вересня 2022 року по січень 2024 року утворилась заборгованість в сумі 120072,55 грн. За порушення умов договору позивач нарахував відповідачу пеню в сумі 40836,22 грн, які і просить стягнути у судовому порядку.

12.02.2024 року відділом документального та інформаційного забезпечення суду зареєстровано матеріали позовної заяви за вх.№503.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.02.2024 року позовну заяву за вх.№503 передано судді Гушилик С.М.

Ухвалою суду від 13.02.2024 року залишено позовну заяву без руху.

21.02.2024 року від позивача надійшло клопотання про усунення недоліків (вх.№585).

Ухвалою суду від 22.02.2024 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження та призначено розгляд справи на 21.03.2024 року.

12.03.2024 року через систему електронний суд, від представника відповідача надійшло клопотання про надання додаткового строку для подання відзиву на подання відзиву на позовну заяву (вх.№745).

Ухвалою суду від 21.03.2024 року відкладено розгляд справи на 03.04.2024 року.

Від представника відповідача, 28.03.2024 року надійшла зустрічна позовна заяву (вх.№894) про визнання недійсними пунктів 3.3 договорів оренди нерухомого майна від 25.07.2022 року №77, від 16.09.2022 року №104, від 16.09.2022 року №105, ухвалою суду від 29.03.2024 року залишено без руху.

У судовому засіданні 03.04.2024 року оголошено перерву до 16.04.2024 року, а також після судового засідання від представника відповідача надійшло клопотання про продовження процесуального строку для усунення недоліків (вх.№947) та 04.04.2024 року заява про усунення недоліків, в якій він зокрема просив суд відстрочити сплату судового збору (вх.№962).

Ухвалою суду від 04.04.2024 року відмовлено у задоволенні заяви Головного управління Національної поліції в Чернівецькій області про продовження процесуальних строків (вх.№947 від 03.04.2024 року), а також у задоволенні заяви про усунення недоліків (вх.№962 від 04.04.2024 року).

Ухвалою суду від 05.04.2024 року зустрічну позовну заяву повернуто стороні.

16.04.2024 року від представника відповідача надійшли додаткові пояснення у справі (вх.№1042).

Ухвалою суду від 16.04.2024 року здійснено перехід зі спрощеного до загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 29.04.2024 року.

19.04.2024 року від позивача надійшли додаткові пояснення у справі та долучено документи до матеріалів справи (вх.№1081).

У підготовчому засіданні 29.04.2024 року оголошено перерву до 09.05.2024 року.

02.05.2024 року від представника відповідача надійшла зустрічна позовна заява (вх.№1122) про визнання недійсним п.3.3 договорів оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади від 25.07.2022 року №77, від 16.09.2022 року №104 та від 16.09.2022 року №105.

07.05.2024 року від позивача надійшла заява про долучення доказів (вх.№1293).

Ухвалою суду від 09.05.2024 року прийнято зустрічний позов Головного управління Національної поліції в Чернівецькій області до Управління комунальної власності Чернівецької міської ради про визнання недійсними пунктів 3.3 договорів оренди, які укладені між Управлінням комунальної власності Чернівецької міської ради та Головним управлінням Національної поліції в Чернівецькій області від 25.07.2022 року №77, від 16.09.2022 року №104, від 16.09.2022 року №105 та об`єднано в одне провадження з первісним позовом Управління комунальної власності Чернівецької міської ради до Головного управління Національної поліції в Чернівецькій області про стягнення заборгованості в сумі 160908,75 грн.

10.05.2024 року від первісного позивача надійшли клопотання (вх.вх.№№1334,1335), які останній просив не брати до уваги.

13.05.2024 року до суду надійшло клопотання від Управління комунальної власності Чернівецької міської ради (вх.№1343), в якому останній просить закрити провадження за зустрічним позовом, посилаючись на те, що предмет спору відсутній, адже договори припинили свою дію в силу укладення додаткових угод до договорів оренди нерухомого майна.

14.05.2024 року через систему Електронний суд, від представника первісного позивача надійшли клопотання (вх.вх.№№1330,1383) про залучення в якості третьої особи, без самостійних вимог на стороні первісного позивача Чернівецьку міську раду.

За заявою представника первісного позивача (вх.№1387), суд надав доступ до електронної справи в системі Електронний суд.

15.05.2024 року від первісного позивача надійшов відзив на зустрічну позовну заяву (вх.№1414), в якій просить відмовити у задоволенні зустрічного позову у повному обсязі.

23.05.2024 року від представника первісного відповідача надійшли заперечення на клопотання первісного позивача про закриття провадження у справі за зустрічним позовом (вх.№1487).

Ухвалою суду від 23.05.2024 року залучено до участі у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні первісного позивача-Чернівецьку міську раду та відкладено підготовче засідання на 29.05.2024 року.

24.05.2024 року від первісного позивача вдруге надійшов відзив на зустрічну позовну заяву (вх.№1515), та заява про долучення додаткових матеріалів до справи (вх.№1522).

В свою чергу, від представника третьої особи надійшли пояснення у справі (вх.№1525).

27.05.2024 року первісний позивач надав суду докази надіслання документів третій особі (вх.№1530).

29.05.2024 року, до початку підготовчого засідання, від зустрічного позивача надійшла заява про зміну предмета позову (вх.№1462), в якій він просить визнати недійсними договори оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади, які укладені між Управлінням комунальної власності Чернівецької міської ради та Головним управлінням Національної поліції в Чернівецькій області, а саме: - договір оренди від 25.07.2022 року №77; - договір оренди від 16.09.2022 року №104; - договір оренди від 16.09.2022 року №105.

У підготовчому засіданні представники первісного позивача та третьої особи просили оголосити перерву для ознайомлення з заявою сторони та надання письмових пояснень.

У підготовчому засіданні 29.05.2024 року оголошено перерву до 05.06.2024 року.

30.05.2024 року судом задоволено заяву представника третьої особи на стороні первісного позивача про вступ у справу як представника (вх.№1589).

31.05.2024 року від представника первісного позивача та третьої особи надійшли заперечення на заяву про зміну предмета зустрічного позову (вх.вх.№1604, 1606).

У підготовчому засіданні 05.06.2024 року суд заслухав думку представників сторін та дійшов висновку, що заява зустрічного позивача про зміну предмета позову підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Згідно ч.3 ст.46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Відповідно до ч.5 ст.46 ГПК України у разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої, частиною третьою або четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає в ухвалі.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення.

Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу. Слід зазначити, що правові підстави позову - це зазначена у позовній заяві нормативно-правова кваліфікація обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги.

Отже, зміна предмета позову означає зміну матеріальної вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається, оскільки у разі одночасної зміни предмета та підстав позову фактично виникає нова матеріально-правова вимога позивача, яка обґрунтовується іншими обставинами, що за своєю суттю є новим позовом.

Особа, яка звертається до суду з позовом, самостійно визначає у позовній заяві, яке її право чи охоронюваний законом інтерес порушено особою, до якої пред`явлено позов, та зазначає, які саме дії необхідно вчинити суду для відновлення порушеного права. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Предмет позову кореспондується із способами захисту права, які визначені, зокрема у статті 16 Цивільного кодексу України, статті 20 Господарського кодексу України, а відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, що може полягати в обранні позивачем іншого/інших, на відміну від первісно обраного/них способу/способів захисту порушеного права, в межах спірних правовідносин.

Необхідність у зміні предмету позову може виникати тоді, коли початкові вимоги позивача не будуть забезпечувати чи не в повній мірі забезпечать позивачу захист його порушених прав та інтересів.

Зміна предмету позову можлива, зокрема у такі способи: 1) заміна одних позовних вимог іншими; 2) доповнення позовних вимог новими; 3) вилучення деяких із позовних вимог; 4) пред`явлення цих вимог іншому відповідачу в межах спірних правовідносин.

З прохальної частини заяви вх.№1462, вбачається, що зустрічний позивач виклав позовну вимогу у новій редакції, а саме: в першопочатковому вигляді зустрічні позовні вимоги були про визнання недійсними пунктів 3.3 договорів оренди, які укладені між Управлінням комунальної власності Чернівецької міської ради та Головним управлінням Національної поліції в Чернівецькій області від 25.07.2022 року №77, від 16.09.2022 року №104, від 16.09.2022 року №105, тоді як в заяві (вх.№1462 від 29.05.2024 року) зустрічний позивач ставить питання про визнання недійсними договорів в цілому, а саме: - договору оренди нерухомого майна від 25.07.2022 року №77; - договору оренди нерухомого майна від 16.09.2022 року №104; - договору оренди нерухомого майна від 16.09.2022 року №105.

Отже, суд приходить висновку, що зустрічний позивач змінив предмет позову.

Враховуючи, що заява вх.№1462 подана з дотриманням ч.5 ст.46 ГПК України, суд приймає її до розгляду, а відтак подальший розгляд справи буде здійснюватися з урахуванням цієї заяви.

Слід зазначити, що згідно п.7 ч.2 ст.182 ГПК України, суд у підготовчому засіданні, зокрема, з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше.

Відповідно до ч.3 ст.177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи наведене, для забезпечення сторонам можливості подати заяви, клопотання, тощо, з метою виконання судом завдань підготовчого провадження та зважаючи на те, що здійснення підготовчого провадження у більш тривалий термін буде сприяти об`єктивному, повному та всебічному з`ясуванню всіх обставин справи, суд вважає за доцільне продовжити строк підготовчого провадження у цій справі у відповідності до вимог ч.3 ст.177 ГПК України.

Враховуючи заяву зустрічного позивача про зміну предмета позову, з метою виконання завдань підготовчого провадження відповідно до ч.1 ст.177 ГПК України суд вирішив відкласти підготовче засідання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.46, 177, 182, 183, 202, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 926/503/24.

2. Заяву Головного управління національної поліції в Чернівецькій області (зустрічного позивача) про зміну предмета позову (вх.№1462) задовольнити, здійснювати розгляд справи з урахуванням даної заяви, про визнання недійсними договорів оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади, які укладені між Управлінням комунальної власності Чернівецької міської ради та Головним управлінням Національної поліції в Чернівецькій області, а саме:

1) договору оренди нерухомого майна №77 від 25.07.2022 року.

2) договору оренди нерухомого майна №104 від 16.09.2022 року.

3) договору оренди нерухомого майна №105 від 16.09.2022 року.

3. Відкласти підготовче засідання на 19 червня 2024 року на 10 годину 00 хвилин, засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, в залі судових засідань №3 (другий поверх).

Ухвала набрала чинності 05.06.2024 року та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/

Суддя С.М. Гушилик