ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про повернення позовної заяви

05.06.2024м. СумиСправа № 920/661/24

Господарський суд Сумської області у складі

судді Резніченко О.Ю.,

розглянув матеріали позовної заяви № б/н від 03.06.2024 (вх. №2657 від 03.06.2024)

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «СК-АГРО» (вул. Миру, буд. 1, 42506, селище Суха Грунь, Роменський район, Сумська область, )

до відповідачів: 1. Синівська сільська рада Роменського району Сумської області (вул. Спортивна, буд. 2, 42533, с. Синівка, Роменський район, Сумська область, ),

2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Фермерське господарство «Обрій» (вул. Лебединська, буд. 43, село Синівка, Роменський район, Сумська область, 42533, ),

про визнання поновленими договорів оренди землі, визнання відсутнім права оренди

Суть питання, що вирішується ухвалою суду. Мотиви, з яких суд дійшов вищезазначеного висновку. Законодавство, що підлягає застосуванню.

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати поновленими договори оренди землі, а саме:

1. Договір оренди землі від 07.12.2016 року за №574 на земельні ділянки загальною площею 3,038, у тому числі: рілля 2,875 га, сіножаті 0,163 га, за кадастровими номерами: :02:004:0007; :02:004:0087, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :02:004:0217; :02:004:0218. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 18.01.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 18657726;

2. Договір оренди землі від 07.12.2016 року за №563 на земельні ділянки загальною площею 3,079, у тому числі: рілля 2,875 га, сіножаті 0,204 га, за кадастровими номерами: :02:010:0049; :02:010:0055, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :02:010:0129; :02:010:0130. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 18.01.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 18657496 ;

3. Договір оренди землі від 07.12.2016 року за №547 на земельні ділянки загальною площею 3,305, у тому числі: рілля 3,030 га, сіножаті 0,275 га, за кадастровими номерами: 02:004:0096; :01:003:0028, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: 02:004:0221; :01:003:0180. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 16.01.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 186632209;

4. Договір оренди землі від 07.12.2016 року за №515 на земельні ділянки загальною площею 3,325, у тому числі: рілля 3,050 га, сіножаті 0,275 га, за кадастровими номерами: :01:004:0148; :01:005:0041, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :01:004:0313; :01:005:0125. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 17.01.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 18639349 ;

5. Договір оренди землі від 07.12.2016 року за №546 на земельні ділянки загальною площею 3,149, у тому числі: рілля 2,847 га, сіножаті 0,302 га, за кадастровими номерами: :01:003:0015; :02:004:0112, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :01:003:0184; :02:004:0220. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 18.01.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 18657125 ;

6. Договір оренди землі від 07.12.2016 року за №463 на земельні ділянки загальною площею 3,216, у тому числі: рілля 3,037 га, сіножаті 0,179 га, за кадастровими номерами: :01:007:0059; :02:008:0225, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :01:007:0156, :02:008:0431. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 18.01.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 18655891 ;

7. Договір оренди землі від 07.12.2016 року за №454 на земельні ділянки загальною площею 3,076, у тому числі: рілля 2,875 га, сіножаті 0,201 га, за кадастровими номерами: :02:010:0038; :02:010:0071, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :02:010:0132, :02:010:0125. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 17.01.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 18638433 ;

8. Договір оренди землі від 07.12.2016 року за №442 на земельні ділянки загальною площею 3,157, у тому числі: рілля 2,956 га, сіножаті 0,201 га, за кадастровими номерами: :02:001:0026, :02:008:0203, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :02:001:0123, :02:008:0483. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 19.01.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 18674113 ;

9. Договір оренди землі від 07.12.2016 року за №807 на земельні ділянки загальною площею 3,076, у тому числі: рілля 2,875 га, сіножаті 0,201 га, за кадастровими номерами: :02:010:0037; :02:010:0070 а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :02:010:0128; :02:010:0122. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 16.01.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 18636352 ;

10. Договір оренди землі від 07.12.2016 року за №858 на земельні ділянки загальною площею 3,570, у тому числі: рілля 3,385 га, сіножаті 0,185 га, за кадастровими номерами: :01:009:0041; :01:009:0077, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :01:009:0198; :01:009:0197. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 18.01.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 18657959;

11. Договір оренди землі від 07.12.2016 року за №799 на земельні ділянки загальною площею 3,017, у тому числі: рілля 2,875 га, сіножаті 0,142 га, за кадастровими номерами: :01:006:0004; :01:006:0043, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :01:006:0145; :01:006:0131. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 19.01.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 18677810;

12. Договір оренди землі від 07.12.2016 року за №718 на земельні ділянки загальною площею 3,334, у тому числі: рілля 3,133 га, сіножаті 0,201 га, за кадастровими номерами: :02:011:0050; :02:011:0124, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :02:011:0304; :02:011:0303. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 16.01.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 18635149 ;

13. Договір оренди землі від 07.12.2016 року за №670 на земельні ділянки загальною площею 3,454, у тому числі: рілля 3,267 га, сіножаті 0,187 га, за кадастровими номерами: рілля :02:008:0049; :02:008:0252, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :02:008:0436; :02:008:0430. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 16.01.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 18631797;

14. Договір оренди землі від 07.12.2016 року за №719 на земельні ділянки загальною площею 3,081, у тому числі: рілля 2,880 га, сіножаті 0,201 га, за кадастровими номерами: рілля :02:011:0051; :02:011:0123, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :02:011:0308; :02:011:0305. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 23.01.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 18708350 ;

15. Договір оренди землі від 07.12.2016 року за №438 на земельні ділянки загальною площею 3,076, у тому числі: рілля 2,875 га, сіножаті 0,201 га, за кадастровими номерами: :01:008:0029, :01:009:0047, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :02:008:0111, :02:009:0199. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 19.01.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 18676655 ;

16. Договір оренди землі від 07.12.2016 року за №418 на земельні ділянки загальною площею 3,531, у тому числі: рілля 3,311 га, сіножаті 0,220 га, за кадастровими номерами: :02:010:0059, :02:010:0045, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :02:010:0124, :02:010:0127. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 17.01.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 18643753;

17. Договір оренди землі від 07.12.2016 року за №408 на земельні ділянки загальною площею 3,133, у тому числі: рілля 2,875 га, сіножаті 0,258 га, за кадастровими номерами: :01:003:0061, :02:006:0055, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :01:003:0182, :02:006:0155. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 19.01.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 18676172;

18. Договір оренди землі від 07.12.2016 року за №392 на земельні ділянки загальною площею 3,627, у тому числі: рілля 3,369 га, сіножаті 0,258 га, за кадастровими номерами: :01:003:0050, :02:006:0047, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :01:003:0185, :02:006:0156. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 17.01.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 18643173 ;

19. Договір оренди землі від 07.12.2016 року за №391 на земельні ділянки загальною площею 3,076, у тому числі: рілля 2,875 га, сіножаті 0,201 га, за кадастровими номерами: :02:011:0063, :02:011:0188, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :02:011:0316, :02:011:0317. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 19.01.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 18675656 ;

20. Договір оренди землі від 07.12.2016 року за №230 на земельні ділянки загальною площею 3,076, у тому числі: рілля 2,875 га, сіножаті 0,201 га, за кадастровими номерами: :02:010:0035, :02:010:0068, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :02:010:0126, :02:010:0123. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 19.01.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 18675189;

21. Договір оренди землі від 07.12.2016 року за №379 на земельні ділянки загальною площею 3,076, у тому числі: рілля 2,875 га, сіножаті 0,201 га, за кадастровими номерами: :02:011:0059, :02:011:0184, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :02:011:0307, :02:011:0311. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 19.01.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 18674360 ;

22. Договір оренди землі від 07.12.2016 року за №303 на земельні ділянки загальною площею 3,076, у тому числі: рілля 2,875 га, сіножаті 0,201 га, за кадастровими номерами: :02:011:0081, :02:011:0179, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :02:011:0310, :02:011:0312. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 20.01.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 18691023;

23. Договір оренди землі від 07.12.2016 року за №349 на земельні ділянки загальною площею 3,150, у тому числі: рілля 2,875 га, сіножаті 0,275 га, за кадастровими номерами: :01:003:0018, :02:004:0109, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :01:003:0181, :02:004:0219. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 19.01.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 18678107;

24. Договір оренди землі від 07.12.2016 року за №370 на земельні ділянки загальною площею 3,076, у тому числі: рілля 2,875 га, сіножаті 0,201 га, за кадастровими номерами: :02:011:0015, :02:011:0229, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :02:011:0315, :02:011:0306. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 16.01.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 18632499 ;

25. Договір оренди землі від 23.05.2017 року за №298 на земельні ділянки загальною площею 3,1079, у тому числі: рілля 2,8744 га, сіножаті 0,2335 га, за кадастровими номерами: :01:003:0004; :01:004:0059, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :01:003:0179; :01:004:0314. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 30.06.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 21196796 та 21196201;

26.Договір оренди землі від 23.05.2017 року за №302 на земельні ділянки загальною площею 3,0757, у тому числі: рілля 2,8743 га, сіножаті 0,2014 га, за кадастровими номерами: :01:006:0086; :01:009:0044 а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :01:006:0133; :01:008:0600:01:009:0200. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 30.06.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 21186892 та 21186734; 27. Договір оренди землі від 23.05.2017 року за №333 на земельні ділянки загальною площею 3,1500, у тому числі: рілля 2,8748 га, сіножаті 0,2752 га, за кадастровими номерами: :01:003:0020; :02:004:0107, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :01:003:0183; :02:004:0216. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 30.06.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 21186584 та 21186432; 28. Договір оренди землі від 23.05.2017 року за №415 на земельні ділянки загальною площею 3,2441, у тому числі: рілля 3,0496 га, сіножаті 0,1945 га, за кадастровими номерами: :02:008:0272; :02:009:0012, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :02:008:0432; :02:009:0101. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 30.06.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 21187379 та 21187016;

29.Договір оренди землі від 23.05.2017 року за №557 на земельні ділянки загальною площею 3,1325, у тому числі: рілля 2,8745 га, сіножаті 0,2580 га, за кадастровими номерами: :01:003:0062; :02:006:0056, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :01:003:0186; :02:006:0157. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 30.06.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 21192601 та 21191669;

30. Договір оренди землі від 23.05.2017 року за №608 на земельні ділянки загальною площею 3,1525, у тому числі: рілля 2,8747 га, сіножаті 0,2578 га, за кадастровими номерами: :01:004:0058; :02:010:0072, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :01:004:0312; :02:010:0135. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 30.06.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 21194371 та 21194177;

31. Договір оренди землі від 23.05.2017 року за №644 на земельні ділянки загальною площею 3,0759, у тому числі: рілля 2,8745 га, сіножаті 0,2014 га, за кадастровими номерами: :02:010:0067; :02:010:0034 а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :02:010:0131; :02:010:0134. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 30.06.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 21186059 та 21186272;

32.Договір оренди землі від 23.05.2017 року за №784на земельні ділянки загальною площею 3,3162, у тому числі: рілля 3,1148 га, сіножаті 0,2014 га, за кадастровими номерами: :02:011:0068; :02:011:0193 а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :02:011:0314; :02:011:0313; :02:011:0309. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 30.06.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 21198357 та 21195961 - на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені вищезазначеними договорами оренди землі, вважаючи укладеними Додаткові угоди про поновлення договору оренди землі в наведених у позові редакціях.

Крім того, позивач просить суд визнати відсутнім права оренди за ТОВ «ФГ» ОБРІЙ» () на земельні ділянки за кадастровим номером - :02:010:0126, загальною площею:2,8718 га (номер запису права оренди: 49730321); Кадастровим номером-:01:003:0181, загальною площею: 2,8746 га (номер запису права оренди: 52618844); Кадастровим номером - :02:011:0316, загальною площею: 2,8744 га (номер запису права оренди: 49730920); Кадастровим номером - :01:003:0185, загальною площею: 3,3690 га (номер запису права оренди: 49731147); Кадастровим номером - :01:003:0182, загальною площею: 2,8746 га (номер запису права оренди: 49731364); Кадастровим номером - :02:010:0124, загальною площею: 3,3106 га (номер запису права оренди: 49731606); Кадастровим номером - :02:010:0132, загальною площею: 2,8745 га (номер запису права оренди: 49731893); Кадастровим номером - :01:005:0125, загальною площею: 3,0431 га (номер запису права оренди: 49732396); Кадастровим номером - :01:003:0184, загальною площею: 2,8740 га (номер запису права оренди: 49732626); Кадастровим номером - :02:010:0130, загальною площею: 2,8746 га (номер запису права оренди: 49732891); Кадастровим номером - :02:004:0217, загальною площею: 2,8738 га (номер запису права оренди: 49733128); Кадастровим номером - :01:006:0145, загальною площею: 2,8747 га (номер запису права оренди: 49733384); Кадастровим номером - :01:007:0156, загальною площею: 3,0361 га (номер запису права оренди: 49733646); Кадастровим номером - :02:011:0307, загальною площею: 2,8746 га (номер запису права оренди: 49733980); Кадастровим номером - :02:001:0123, загальною площею: 2,9556 га (номер запису права оренди: 49734623); Кадастровим номером - :01:009:0198, загальною площею: 3,3860 га (номер запису права оренди: 49734880); Кадастровим номером - :02:010:0128, загальною площею: 2,8746 га (номер запису права оренди: 49735362); Кадастровим номером - :02:011:0310, загальною площею: 2,8746 га (номер запису права оренди: 49735654); Кадастровим номером - :02:011:0315, загальною площею: 2,8736 га (номер запису права оренди: 49735915); Кадастровим номером - :01:003:0180, загальною площею: 3,0300 га (номер запису права оренди: 49736178); Кадастровим номером - :02:011:0304, загальною площею: 3,1333 га (номер запису права оренди: 49758483); Кадастровим номером - :02:011:0308, загальною площею: 2,8798 га (номер запису права оренди: 49758718); Кадастровим номером - :01:008:0111, загальною площею: 2,8745 га (номер запису права оренди: 49758946); Кадастровим номером - :02:008:0436, загальною площею: 3,2665 га (номер запису права оренди: 49759348); Кадастровим номером - :01:006:0133, загальною площею: 2,0477 га (номер запису права оренди: 49759923); Кадастровим номером - :01:009:0200, загальною площею: 0,2015 га (номер запису права оренди: 49760101); Кадастровим номером - :01:003:0183, загальною площею: 2,8748 га (номер запису права оренди: 49760193); Кадастровим номером - :02:004:0216, загальною площею: 0,2752 га (номер запису права оренди: 49760286); Кадастровим номером - :02:009:0101, загальною площею: 3,0496 га (номер запису права оренди: 49760375); Кадастровим номером - :02:008:0432, загальною площею: 0,1943 га (номер запису права оренди: 49760466); Кадастровим номером - :01:003:0186, загальною площею: 2,8742 га (номер запису права оренди: 49763369); Кадастровим номером - :02:006:0157, загальною площею: 0,2580 га (номер запису права оренди: 49760721); Кадастровим номером - :02:010:0135, загальною площею: 2,8746 га (номер запису права оренди: 49760788); Кадастровим номером - :01:004:0312, загальною площею: 0,2578 га (номер запису права оренди: 49760930); Кадастровим номером - :02:010:0131, загальною площею: 2,8735 га (номер запису права оренди: 49760991); Кадастровим номером - :02:010:0134, загальною площею: 0,2014 га (номер запису права оренди: 49761058); Кадастровим номером - :02:011:0314, загальною площею: 2,0846 га (номер запису права оренди: 49761122); Кадастровим номером - :02:011:0313, загальною площею: 1,0302 га (номер запису права оренди: 49761169); Кадастровим номером - :01:003:0179, загальною площею: 2,8745 га (номер запису права оренди: 49763108); Кадастровим номером - :01:004:0314, загальною площею: 0,2335 га (номер запису права оренди: 49763079).

Суд розглянув позовні матеріали та дійшов висновку, що вказана позовна заява підлягає поверненню позивачу, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивачем у пункті 1 прохальної частини позовної заяви зазначено вимоги щодо визнання поновленими 32 договорів оренди, які укладені між ТОВ «СК-Агро» і Синівською сільською радою (відповідач 1).

У свою чергу, у пункті 2 прохальної частини позовної заяви містяться вимоги до ТОВ «ФГ «Обрій» - відповідача 2 - щодо визнання відсутнім права оренди за останнім на земельні ділянки, перераховані у зазначеному пункті прохальної частини позовної заяви.

Суд звертає увагу на той факт, що відповідно до ч. 1 ст. 173 Господарського процесуального кодексу України в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги. Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

Частиною другою вказаної статті визначено, що суд з урахуванням положень частини першої може за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи об`єднати в одне провадження декілька справ за позовами:

1) одного й того самого позивача до одного й того самого відповідача;

2) одного й того самого позивача до різних відповідачів;

3) різних позивачів до одного й того самого відповідача.

В наступних частинах ст. 173 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що об`єднання справ в одне провадження допускається до початку підготовчого засідання, а у спрощеному позовному провадженні - до початку розгляду справи по суті у кожній із справ. Про об`єднання справ в одне провадження суд постановляє ухвалу. Справи, що перебувають у провадженні господарського суду, в разі об`єднання їх в одне провадження передаються на розгляд судді, який раніше за інших суддів відкрив провадження у справі. Якщо провадження у справах було відкрито в один день, справи, в разі об`єднання їх в одне провадження, передаються на розгляд судді, який першим прийняв рішення про їх об`єднання. Справи, об`єднані в одне провадження, роз`єднанню не підлягають.

З аналізу вищезазначених норм вбачається, що необхідно відрізняти об`єднання декількох вимог позивачем від об`єднання справ (позовів) судом. Такі дії мають різні підстави для об`єднання та різний порядок вчинення відповідних дій.

Позивачу дозволяється об`єднувати вимоги, які пов`язані між собою підставами виникнення або доказами, що підтверджують ці вимоги, або є однорідними.

Зокрема, позивачем об`єднано вимоги до одного й того самого відповідача Синівської сільської ради про поновлення 32 договорів оренди.

В той же час, заявлені ним вимоги про визнання відсутнім права оренди заявлені до зовсім іншого відповідача та з інших підстав.

При цьому, вимоги про поновлення договорів оренди та про визнання відсутнім права оренди (різний предмет позову) заявлені позивачем до різних відповідачів, не є основною та похідною, й не пов`язані підставами виникнення чи спільними доказами.

Згідно з частиною 2 ст. 173 Господарського процесуального кодексу України об`єднання справ є виключно прерогативою суду, а не позивача під час звернення із позовом.

Об`єднання позовних вимог надає можливість досягти процесуальної економії, ефективніше використати процесуальні засоби для відновлення порушеного права, а також запобігти можливості винесення різних рішень за однакових обставин.

Викладені у позовній заяві обставини та додані до позову докази свідчать про те, що вимоги прямо не пов`язані між собою підставами, вказаними у ч. 1 ст. 173 Господарського процесуального кодексу України, сумісний розгляд цих вимог перешкоджатиме з`ясуванню прав і взаємовідносин сторін у розумний строк, утруднить вирішення спору та потребує дослідження різних по своїй суті доказів та встановлення обставин, які прямо не пов`язані між собою.

Крім того, матеріали позовної заяви свідчать про об`ємність заявлених вимог, їх сумісний розгляд суттєво утруднить вирішення спору. Роз`єднання позовних вимог прискорить вирішення спору, а з`ясування прав та взаємовідносин між сторонами потребує дослідження різних доказів, а тому мають вирішуватись в різних позовних провадженнях.

Також суд звертає увагу на той факт, що об`єднання у такій спосіб фактично різних позовів як вимог в одній позовній заяві призводить до некоректного визначення судового збору, що підлягає сплаті за подання позову, й недонадходження його сум у значному розмірі до спеціального фонду Державного бюджету України.

Враховуючи те, що позивачем порушено правило об`єднання вимог, то позовна заява підлягає поверненню позивачу на підставі п. 2 ч. 5 ст. 174 ГПК України.

Отже позовна заява підлягає поверненню.

Позивачу доводиться до відома, що повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення допущених порушень. Позивачу необхідно роз`єднати позовні вимоги подавши до суду окремі позовні заяви.

На підставі викладеного, керуючись ст. 174, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву № б/н від 03.06.2024 (вх. №2657 від 03.06.2024) Товариства з обмеженою відповідальністю «СК-Агро» до відповідачів: 1. Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, 2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Фермерське господарство «Обрій» про визнання поновленими договорів оренди землі, визнання відсутнім права оренди - повернути заявнику.

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

3. Дана ухвала може бути оскаржена в порядку, встановленому ст. ст. 255-257 ГПК України.

Ухвала підписана суддею 05.06.2024.

Суддя О.Ю. Резніченко