ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"04" червня 2024 р. м. Житомир Справа № 906/1498/23

Господарський суд Житомирської області у складі судді Соловей Л.А.,

за участю секретаря судового засідання: Васильєвої Т.О.,

розглядаючи справу за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Розточчя" (м.Новояворівськ Яворівського району Львівської області)

до Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Рівненській та Житомирській областях (м.Рівне)

про внесення змін до договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва,

за участю представників сторін:

від позивача: Садовий В.С., витяг з ЄДР (в режимі відеоконференції);

від відповідача: Заруцька І.В., витяг з ЄДР,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія Розточчя" звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом до Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Рівненській та Житомирській областях про внесення змін до договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва - профілакторію в м.Житомирі, вул.Баранова, 125 від 01.03.2006, посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Слюсар В.В. та зареєстрованого в реєстрі за №999, шляхом викладення абзацу 2 п.5.3. (розділ 5 "Обов`язки покупця") у такій редакції: "5.3. завершити будівництво об`єкта незавершеного будівництва та ввести його в експлуатацію до 30.12.2027".

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що укладаючи договір від 01.03.2006 позивач не розраховував, що з 09.12.2020 настануть форс-мажорні обставини, які унеможливили виконання умов договору в частині завершення будівництва у строк до 30.12.2022. Внесення змін до договору в частині завершення будівництва ОНБ до 30.12.2027 відновить баланс інтересів сторін та відповідатиме інтересам громади, оскільки протягом періоду будівництва передбачено вкладення значних інвестицій та створення нових робочих місць, що в подальшому забезпечить надходження податків і зборів, як до місцевого так і Державного бюджету України та відповідатиме Державній програмі приватизації.

Ухвалою суду від 29.04.2024 відкладено розгляд справи по суті на "04" червня 2024 р. о 10:30.

На адресу суду через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшли наступні документи:

- 03.06.2024 клопотання про повернення до стадії підготовчого провадження, у зв`язку з поданням нових доказів по суті справи;

- 04.06.2024 клопотання про відкладення розгляду справи, для надання можливості сторонам вирішити спір шляхом укладення мирової угоди.

В судовому засіданні 04.06.2024 представник позивача надав пояснення по суті власних поданих клопотань, та просив суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні 04.06.2024 не заперечила щодо повернення до стадії підготовчого провадження та щодо відкладення розгляду справи.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши документи, які надійшли на адресу суду та матеріали справи, господарський суд зазначає, що згідно приписів ст.2 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Основними засадами (принципами) господарського судочинства є: верховенство права, рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом, гласність і відкритість судового процесу та його повне фіксування технічними засобами, змагальність сторін, диспозитивність, пропорційність, обов`язковість судового рішення, забезпечення права на апеляційний перегляд справи, забезпечення права на касаційне оскарження судового рішення у визначених законом випадках, розумність строків розгляду справи судом, неприпустимість зловживання процесуальними правами, відшкодування судових витрат сторони, на користь якої ухвалене судове рішення.

Відповідно до ч.1 ст. 177 ГПК України, завданням підготовчого провадження, серед іншого є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу, з`ясування заперечень проти позовних вимог, визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів, вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно з ч.3 ст.198 ГПК України головуючий відповідно до завдання господарського судочинства керує ходом судового засідання, забезпечує додержання послідовності і порядку вчинення процесуальних дій, здійснення учасниками судового процесу їх процесуальних прав і виконання ними обов`язків, спрямовує судовий розгляд на забезпечення повного, всебічного та об`єктивного з`ясування обставин справи, усуваючи із судового розгляду все, що не має істотного значення для вирішення справи.

Згідно з ч.1 ст.194 ГПК України, завданням розгляду справи по суті є розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому провадженні матеріалів.

Норми Господарського процесуального кодексу України не містять прямої вказівки на можливість суду на стадії розгляду справи по суті приймати рішення про повернення до розгляду справи у підготовчому провадженні та продовження підготовчого засідання, проте суд вважає, що за будь-яких обставин при здійсненні правосуддя слід керуватись завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі, тому у разі виникнення необхідності суд вправі вчинити таке повернення, не допускаючи відмови у реалізації цієї дії виключно з підстав відсутності окремої процесуальної норми, тобто уникаючи проявів надмірного формалізму.

Відтак, на переконання суду, з метою справедливого та неупередженого вирішення спору у справі, ефективного захисту порушених прав і законних інтересів, забезпечення додержання послідовності і порядку вчинення процесуальних дій, з огляду на необхідність встановлення фактичних обставин, що мають значення для розгляду цієї справи, долучення до справи додаткових доказів, господарський суд на стадії розгляду справи по суті дійшов висновку щодо необхідності повернення до попередньої стадії судового процесу - підготовчого провадження.

Разом з тим статтею 207 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що головуючий з`ясовує, чи мають учасники справи заяви чи клопотання, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом, та вирішує їх після заслуховування думки інших присутніх у судовому засіданні учасників справи. Суд залишає без розгляду заяви та клопотання, які без поважних причин не були заявлені в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом.

Враховуючи наведене, а також те, що розгляд справи по суті передбачає розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому засіданні матеріалів і обмежує учасників справи подавати докази, а також заявляти клопотання чи заяви після переходу до розгляду справи по суті; з метою дотримання основних засад господарського судочинства, справедливого і неупередженого розгляду справи, зважаючи на зміст та характер спірних правовідносин у цій справі, суд дійшов висновку: задовольнити клопотання представника позивача від 03.06.2024 та повернутися у підготовче провадження, у зв`язку з долученням до справи додаткових доказів та призначити підготовче засідання на іншу дату для надання можливості сторонам врегулювати спір шляхом укладення мирової угоди, а також ухвалив задовольнити клопотання представника позивача щодо його участі у наступному судовому засіданні в режимі відеоконференції, визначивши відповідальним за проведення судового засідання Господарський суд Львівської області.

Керуючись статтями 2, 15, 114, 182, 183, 185, 194, 197, 202, 207, 215, ч.2 ст.232, 233-235, ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання представника позивача від 03.06.2024 про повернення до стадії підготовчого провадження.

2. Перейти зі стадії розгляду справи по суті до стадії підготовчого провадження у справі №906/1498/23.

3. Розгляд справи у підготовчому засіданні призначити на "22" липня 2024 р. о 14:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 622 (ВКЗ), та провести його в режимі відеоконференції.

4. Господарському суду Львівської області забезпечити проведення судового засідання, яке відбудеться 22.07.2024 о 14:30 у справі Господарського суду Житомирської області №906/1498/23 в режимі відеоконференції за участю уповноваженого представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Розточчя" .

5. Позивачу надати оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

6. Копію даної ухвали надіслати Господарському суду Львівської області для організації її виконання електронним зв`язком.

7. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набрала законної сили 04.06.2024 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Соловей Л.А.

Друк:

1 - в справу

2,3 - сторонам через систему "Електронний суд";

4 - Господарському суду Львівської області на ел.пошту: