ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

07.06.2024 Справа №905/416/24

Господарський суд Донецької області у складі судді Чернової О.В., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження матеріали справи

позовної заяви: Фізичної особи-підприємця Гуторової Галини Володимирівни, м.Слов`янськ Донецької області

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Лізинг Фармація», м. Харків про стягнення 361960,74грн, з яких 300988,00грн - основний борг, 60972,74грн - пеня,

без повідомлення (виклику) сторін,

Фізична особа-підприємець Гуторова Галина Володимирівна, м. Слов`янськ Донецької області звернулася до Господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лізинг Фармація», м. Харків про стягнення 361960,74грн, з яких 300988,00грн - основний борг, 60972,74грн - пеня.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежним виконання відповідачем умов договору оренди №С1/01-20 від 01.01.2020, у зв`язку з чим у відповідача утворилася заборгованість у розмірі 300988,00грн, що стало підставою для нарахування пені.

На підтвердження вказаних обставин позивач надав такі документи: копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, договору купівлі-продажу від 11.12.2017, договору оренди нежитлового приміщення №С1/01-20 від 01.01.2020, акту прийому-передачі приміщення від 01.01.2020, угоди про заміну сторони у договорі оренди нежитлового приміщення №С1/01-20 від 01.01.2020 та додаткової угоди до договору оренди нежитлового приміщення №С1/01-20 від 01.01.2020.

Нормативно свої позовні вимоги позивач обґрунтовує посиланням на ст.ст. 11, 58, 202, 251, 509, 525, 526, 530, 599, 610, 612, 626, 629, 632, 762, 763 Цивільного кодексу України, ст.ст. 174, 180, 283, 286 Господарського кодексу України.

З дотриманням приписів статті 6 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до Положення про автоматизовану систему документообігу суду, для розгляду справи №905/416/24 визначено суддю Чернову О.В.

Ухвалою господарського суду від 20.03.2024 позовну заяву Фізичної особи-підприємця Гуторової Галини Володимирівни, м.Слов`янськ Донецької області залишено без руху. Встановлено строк та спосіб усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою господарського суду від 08.04.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №905/416/24. Справу №905/416/24 вирішено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.

24.04.2024 через підсистему «Електронний суд» до суду від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву, за змістом якого останній просить відмовити у задоволенні позовних вимог. Відзив мотивований тим, що на думку відповідача договір оренди нежитлового приміщення №С1/01-20 від 01.01.2020 припинив свою дію у зв`язку з закінченням строку дії договору, а тому в період з 26.03.2023 по 10.03.2024 договірні відносини між сторонами вже припинились. Відповідач стверджує, що керуючись нормами договору оренди, направив позивачу лист про небажання продовжувати термін дії договору оренди нежитлового приміщення №С1/01-20 від 01.01.2020.

Згідно з частинною 3 статті 252 Господарського процесуального кодексу України, якщо для розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження відповідно до цього Кодексу судове засідання не проводиться, процесуальні дії, строк вчинення яких відповідно до цього Кодексу обмежений першим судовим засіданням у справі, можуть вчинятися протягом тридцяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Згідно з частиною 4 статті 240 Господарського процесуального кодексу України у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.

З`ясувавши фактичні обставини справи, оцінивши докази на їх підтвердження в порядку статті 210 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

01.01.2020 між Фізичною особою-підприємцем Гуторовою Галиною Володимирівною (далі - орендодавець, позивач) та Малим приватним підприємством «Галеніка» (далі - орендар) укладено договір оренди нежитлового приміщення №С1/01-20 (далі - договір).

Відповідно до пункту 1.1 договору орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове користування для розміщення аптеки нежитлове приміщення, площею 182,4кв.м., розташоване на першому поверсі за адресою: Донецька обл., м.Слов`янськ, вул. Ком`яхова, буд.51 (далі об`єкт оренди, приміщення).

Вступ орендаря у користування приміщенням настає одночасно з підписанням цього договору та акту прийому-передачі приміщення.

Приміщення вважається повернутим орендодавцю з моменту підписання сторонами акту прийому-передачі (повернення) приміщення (п.п. 2.1-2.2 договору )

Згідно з підпунктами 3.2.5-3.2.6 договору орендар зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендні та інші платежі, передбачені цим договором.

В разі припинення договору повернути орендодавцю приміщення з урахуванням нормального зносу протягом трьох днів із складанням сторонами відповідного акту прийому-передачі.

Керуючись пунктом 4.1 договору орендар сплачує орендну плату за користування об`єктом оренди в розмірі 30000 (тридцяти тисяч гривень нуль копійок) грн за місяць.

Відповідно до пункту 4.3 договору платежі, передбачені даним договором, вносяться орендарем на рахунок орендодавця у наступному порядку:

орендна плата щомісячно не пізніше десятого числа місяця, за який здійснюється оплата, з урахуванням умов, передбачених пункту 4.3.2 договору.

орендна плата за останній місяць користування об`єктом оренди протягом 5 (п`яти) банківських днів з моменту підписання цього договору у розмірі, визначеному в пункті 4.1 договору (підпункти 4.3.1-4.3.2 договору).

Згідно з пунктами 4.4-4.5 Договору орендодавець зобов`язаний щомісяця, до 5-го числа поточного місяця, направляти орендарю акти виконаних робіт (наданих послуг) за попередній місяць, які орендар зобов`язаний підписати і повернути орендодавцю або направити мотивовані зауваження щодо наданого акту.

В разі закінчення дії цього договору орендар сплачує орендну плату за час користування об`єктом оренди по день фактичного повернення приміщення.

Відповідно до пункту 5.2 договору у разі не внесення орендарем відповідних платежів у терміни, встановлені цим Договором, нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховується пеня. Пеня сплачується за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Договір набуває чинності з моменту його підписання сторонами та діє до 30 листопада 2022 року, включно (пункт 6.1 договору).

Згідно з пунктами 7.1-7.2 договору внесення змін і доповнень до цього договору проводиться за погодженням сторін, що оформлюється додатками до договору, які і є його невід`ємними частинами, а в разі недосягнення угоди за рішенням суду.

Орендар має право в односторонньому порядку розірвати цей договір, попередивши про це орендодавця не менш ніж за 30 (тридцять) календарних днів. У такому випадку за одностороннє дострокове розірвання договору орендар фінансової відповідальності перед орендодавцем не несе, обов`язок відшкодування збитків (шкоди) не виникає. У випадку, якщо орендар покидає об`єкт оренди без письмового повідомлення, а також складання Акту прийому-передачі (повернення) приміщення в робочому стані, то він несе повну матеріальну відповідальність за заподіяну шкоду приміщенню. При цьому орендар не звільняється від внесення плати за користування приміщенням до здачі приміщення орендодавцю за актом прийому-передачі (повернення) приміщення.

Якщо за три місяці до закінчення терміну дії даного Договору жодна із Сторін не заявить про небажання його продовження він вважається автоматично пролонгованим на тих же умовах і на той же самий строк (п. 7.4 договору).

У разі якщо будь-яка із сторін не бажає продовжувати договірні відносини вона зобов`язана до закінчення терміну дії договору направити іншій стороні письмове повідомлення шляхом відправлення цінного листа з описом вкладення та повідомленням про вручення. Дане письмове повідомлення має бути підписане безпосередньо стороною договору і, за наявності, скріплене його мокрою печаткою. сторона, що побажала направити дане повідомлення повинна направити його іншій стороні не раніше ніж за чотирнадцять днів до настання трьохмісячного строку, визначеного пунктом 7.4 Договору (п. 7.5 договору).

Вказаний договір підписаний сторонами та скріплений печаткою орендаря 01.01.2020 без зауважень.

На виконання договору оренди нежитлового приміщення №С1/01-20 від 01.01.2020 складено, підписано та скріплено печаткою орендаря акт прийому-передачі приміщення від 01.01.2020, який є додатком до вказаного договору.

01.10.2020 між Фізичною особою-підприємцем Гуторовою Галиною Володимирівною та Малим приватним підприємством «Галеніка» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лізинг Фармація» (далі - правонаступник, відповідач) було укладено угоду про заміну сторони у договорі оренди нежитлового приміщення №С1/01-20 від 01.01.2020, згідно з пунктами 1-6 якої сторони дійшли згоди здійснити заміну сторони договору оренди, а саме орендаря на правонаступника.

В порядку та на умовах, визначених даною угодою, орендар передає всі свої права та зобов`язання за договором оренди правонаступнику, внаслідок чого правонаступник замінює орендаря у договорі оренди та набуває всіх прав та обов`язків останнього.

Перехід прав та зобов`язань за договором оренди від орендаря до правонаступника відбувається з моменту передачі орендарем правонаступнику об`єкту оренди, а саме нежитлових приміщень, площею 182,4кв.м., розташованих на першому поверсі за адресою: Донецька обл.., м. Слов`янськ, вулиця Ком`яхова, 51, за актом прийому-передачі об`єкту оренди.

Орендар зобов`язаний передати об`єкт оренди правонаступнику в день підписання даної Угоди про заміну сторони.

З моменту підписання акту прийому-передачі об`єкту оренди правонаступник є набувачем всіх прав та обов`язків орендаря, визначених Договором оренди.

Підписанням даної Угоди орендодавець надав свою згоду на заміну сторони орендаря на правонаступника.

Відповідно до пункту 12 угоди, вона є невід`ємною частиною договору оренди та набирає чинності з моменту її підписання сторонами.

Угода про заміну сторони у договорі оренди нежитлового приміщення №С1/01-20 від 01.01.2020 підписана сторонами та скріплена печаткою Орендаря та Правонаступника.

Також 01.10.2020 між Фізичною особою-підприємцем Гуторовою Галиною Володимирівною та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лізинг Фармація» укладено додаткову угоду №1 до договору оренди нежитлового приміщення №С1/01/20 від 01.01.2020.

За додатковою угодою сторони доповнили п.4.1. договору підпунктом 4.1.1 наступного змісту: «Починаючи з 01.10.2020 - у розмірі 35000,00 гривень (ПДВ не передбачений)»; а також п.4.6: «Починаючи з 13 місяця строку оренди та не частіше одного разу на рік, розмір орендної плати може бути змінений на сукупний розмір індексу інфляції за попередні 12 місяців, про що сторони підписують відповідну додаткову угоду до договору».

Вказана додаткова угода була підписана сторонами та скріплена печаткою Відповідача.

Відповідач до матеріалів справи долучив лист Товариства з обмеженою відповідальністю «Лізинг Фармація» №8-08/22 від 20.08.2022 до Фізичної особи-підприємця Гуторової Галини Володимирівни, за змістом якої повідомляє позивача про своє небажання продовжувати дію договору оренди нежитлового приміщення №С1/01-20 від 01.01.2020.

На підтвердження направлення листа надано опис вкладення у пакет №302, реєстр, нефіскальний документ та поштовий конверт з відміткою «Відправлення повертається. Територія тимчасово не обслуговується. 23.08.2022».

Також до матеріалів справи долучено лист відповідача №2-11/22 від 30.11.2022, яким повідомлено позивача про закінчення строку дії договору та направлено акт прийому-передачі (повернення) об`єкту оренди.

На підтвердження направлення листа надано опис вкладення у пакет №461, реєстр, нефіскальний документ та поштовий конверт з відміткою «Територія тимчасово не обслуговується. 01.12.2022».

Фізична особа-підприємця Гуторової Галини Володимирівни звернулась до Господарського суду Донецької області до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лізинг Фармація» з позовом про стягнення орендної плати за договором оренди №С1/01/20 від 01.01.2020 за період з 10.03.2022 по 22.06.2023.

Господарським судом Донецької області у справі №922/2831/23 ухвалено рішення від 31.10.2023, яким позовні вимоги задоволено частково. Вирішено Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Лізинг Фармація» на користь Фізичної особи-підприємця Гуторової Галини Володимирівни 531416,67 гривень заборгованості за договором оренди за період з 10.03.2022 по 22.06.2023, 17595,91 гривень пені, а також витрати по сплаті судового збору в розмірі 8235,18 гривень.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 10.01.2024 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Лізинг Фармація» залишено без задоволення. Рішення Господарського суду Донецької області від 31.10.2023 у справі №922/2831/23 залишено без змін.

Станом на дату розгляду справи рішення Господарського суду Донецької області від 31.10.2023 та постанова Східного апеляційного господарського суду від 10.01.2024 у справі №922/2831/23 набрали законної сили та є чинними, за нововиявленими обставинами судове рішення не переглядалось.

Надалі, посилаючись на те, що відповідач продовжує не сплачувати орендну плату за договором оренди №С1/01/20 від 01.01.2020, позивач звернувся до суду з цим позовом до відповідача про стягнення 361960,74грн, з яких 300988,00грн - основний борг з орендної плати за період з 23.06.2023 по 10.03.2024, 60972,74грн - пеня.

Виходячи з принципу повного, всебічного та об`єктивного розгляду всіх обставин справи, суд вважає вимоги позивача такими, що підлягають частковому задоволенню з огляду на таке.

Відповідно до статті 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: договори та інші правочини.

Відповідно до ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

В частині першій ст. 175 Господарського кодексу України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов`язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов`язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку. Майнові зобов`язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Як встановлено судом, Господарським судом Донецької області у справі №922/2831/23 ухвалено рішення від 31.10.2023, яким позовні вимоги задоволено частково. Вирішено Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Лізинг Фармація» на користь Фізичної особи-підприємця Гуторової Галини Володимирівни 531416,67 гривень заборгованості за договором оренди за період з 10.03.2022 по 22.06.2023, 17595,91 гривень пені, а також витрати по сплаті судового збору в розмірі 8235,18 гривень.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 10.01.2024 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Лізинг Фармація» залишено без задоволення. Рішення Господарського суду Донецької області від 31.10.2023 у справі №922/2831/23 залишено без змін.

Станом на дату розгляду справи рішення Господарського суду Донецької області від 31.10.2023 та постанова Східного апеляційного господарського суду від 10.01.2024 у справі №922/2831/23 набрали законної сили та є чинними, за нововиявленими обставинами судове рішення не переглядалось.

Відповідно до частини 4 статті 75 Господарського процесуального кодексу України обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

З огляду на викладене, обставини, встановлені у рішенні Господарського суду Донецької області від 31.10.2023 у справі №922/2831/23 мають преюдиціальне значення та повторного доведення не потребують.

Отже, не підлягають доведенню знову обставини щодо укладення договору оренди нежитлового приміщення №С1/01-20 від 01.01.2020, укладення угоди від 01.10.2020 про заміну сторони у договорі оренди нежитлового приміщення №С1/01-20 від 01.01.2020 та додаткової угоди №1 від 01.10.2023.

Також судами встановлено, що на час розгляду справи №922/2831/23 договір оренди є чинним, доказів припинення строку дії договору матеріали справи №922/2831/23 не містять.

Однак відповідач наполягає на тому, що договір є припиненим у зв`язку з закінчення строку дії спірного договору оренди та надає докази на виконання вимог п. 7.4-7.5 договору оренди.

Відповідно до пунктів 7.4-7.5 договору оренди якщо за три місяці до закінчення терміну дії даного договору жодна із сторін не заявить про небажання його продовження він вважається автоматично пролонгованим на тих же умовах і на той же самий строк.

У разі якщо будь-яка із сторін не бажає продовжувати договірні відносини вона зобов`язана до закінчення терміну дії договору направити іншій стороні письмове повідомлення шляхом відправлення цінного листа з описом вкладення та повідомленням про вручення. Дане письмове повідомлення має бути підписане безпосередньо стороною договору і, за наявності, скріплене його мокрою печаткою. сторона, що побажала направити дане повідомлення повинна направити його іншій стороні не раніше ніж за чотирнадцять днів до настання трьохмісячного строку, визначеного пунктом 7.4 Договору.

У матеріалах справи міститься лист №8-08/22 від 20.08.2022 до Фізичної особи-підприємця Гуторової Галини Володимирівни, за змістом якої відповідач повідомляє позивача про своє небажання продовжувати дію договору оренди нежитлового приміщення №С1/01-20 від 01.01.2020.

На підтвердження направлення листа надано опис вкладення у пакет №302, реєстр, нефіскальний документ та поштовий конверт з відміткою «Відправлення повертається. Територія тимчасово не обслуговується. 23.08.2022».

Суд зауважує, що у рішенні Господарського суду Донецької області від 31.10.2023 у справі №922/2831/23 встановлено факт продовження дії договору оренди нежитлового приміщення №С1/01-20 від 01.01.2020 після закінчення строку дії договору, вказаному в пункті 6.1 договору.

Станом на дату розгляду справи №905/416/24 судове рішення у справі №922/2831/23 є чинним, за нововиявленими обставинами в порядку статті 320 Господарського процесуального кодексу не переглядалось, однак, рішення у справі ухвалено у 2023 році, у той час як лист відповідач направив у 2022 році.

Крім того, суд ставиться критично до наданих відповідачем доказів направлення листа про небажання продовження дії договору з огляду на таке.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач оформив поштове відправлення на адресу позивача, скориставшись послугами Харківського обласного вузла спеціального зв`язку державного підприємства.

Поштове направлення повернуто з відміткою на конверті «Відправлення повертається. Територія тимчасово не обслуговується. 23.08.2022».

Наведене зумовлює висновок, що фактично відповідач оформив перевізні документи, але поштове відправлення не направлялось на адресу позивача, отже позивач був позбавлений можливості отримати повідомлення відповідача про небажання продовжувати дію договору та не міг знати про такий намір відповідача.

Крім того, з огляду на відмітку на поштовому конверті, відповідач був обізнаний про неможливість направлення поштового відправлення на наступний день після оформлення перевізних документів.

У той час матеріали справи не містять доказів неможливості повідомити позивача на виконання умов договору оренди в інший спосіб, зокрема, використавши послуги інших підприємств зв`язку, які здійснювали обслуговування за місцем реєстрації позивача, засобами зв`язку, електронною поштою.

З огляду на викладені обставини, враховуючи, що відповідач фактично здійснив оформлення перевізних документів, у зв`язку з недоведенням неможливості повідомити в інший спосіб позивача, подані докази не можуть бути прийнятті на підтвердження належного виконання вимог пунктів 7.4-7.5 договору оренди.

Згідно з ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Положеннями ч. 3 ст. 285 Господарського кодексу України на орендаря покладений, зокрема, обов`язок своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Частиною 1 ст. 286 Господарського кодексу України встановлено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Як вбачається з матеріалів справи, орендна плата за договором оренди №С1/01-20 від 01.01.2020, з урахуванням додаткової угоди, становить 35000,00грн на місяць.

Відповідно до пункту 4.3 договору оренди платежі, передбачені даним договором, вносяться орендарем на рахунок орендодавця у наступному порядку, зокрема, орендна плата щомісячно не пізніше десятого числа місяця, за який здійснюється оплата, з урахуванням умов, передбачених пункту 4.3.2 договору.

У період з 23.06.2023 по 10.03.2024 відповідачу нараховано орендну плату в розмірі 300988,00грн, з яких 23.06.2023 по 10.07.2023 (18 днів) у розмірі 20988,00грн та з 11.07.2023 по 10.03.2024 (8 місяців) у розмірі 280000,00грн.

Поряд з тим, враховуючи, що розрахунковим періодом є календарний місяць, то належний період заборгованості є таким: з 23.06.2023 по 30.06.2023 (8 днів), липень 2023 року по лютий 2024 та з 01.03.2024 по 10.03.2024 (10 днів), однак, загальний розмір нарахованої орендної плати не змінюється та становить 300988,00грн.

Докази сплати заборгованості за орендну плату за вказаним договором оренди відповідачем не надані, заперечення щодо розрахунку заборгованості відповідачем не надані.

Таким чином, позовні вимоги в частині стягнення заборгованості за орендну плату є правомірними, обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Також позивачем нараховано пеню у загальному розмірі 60972,74грн.

За змістом статті 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Відповідно до статті 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не виконав зобов`язання у строк, встановлений договором.

Згідно з частиною 1 статті 546 Цивільного кодексу України виконання зобов`язання, зокрема, може забезпечуватися неустойкою.

Згідно з частиною першою статті 216 Господарського кодексу України, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання (стаття 218 Господарського кодексу України).

Одним із видів господарських санкцій згідно з частиною другою статті 217 Господарського кодексу України є штрафні санкції, до яких віднесено штраф та пеню.

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання (стаття 549 Цивільним кодексом України).

Такий вид забезпечення виконання зобов`язання як пеня та її розмір встановлено частиною третьою статті 549 Цивільним кодексом України, частиною шостою статті 231 Господарського кодексу України та частиною шостою статті 232 Господарського кодексу України.

Перевіривши здійснений позивачем розрахунок пені, суд дійшов висновку, що він є методологічно неправильним.

Частиною шостою статті 232 Господарського кодексу України передбачено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

Статтею 253 Цивільним кодексом України передбачено, що перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов`язано його початок.

Отже, початком для нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання буде день, наступний за днем, коли воно мало бути виконано.

У пункті 5.2. Договору оренди визначено, що у разі не внесення орендарем відповідних платежів у терміни, встановлені цим договором, нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховується пеня. Пеня нараховується за кожний день прострочення, включаючи день оплати

За умовами п.4.3.1. договору орендна плата вноситься Орендарем щомісячно не пізніше 10 числа місяця, за який здійснюється оплата.

Отже прострочення виконання грошового зобов`язання наступає з наступного дня за останнім днем, коли зобов`язання мало бути виконано, тобто з 11 числа місяця, за який здійснюється оплата.

За здійсненим господарським судом перерахунком, виконаним за допомогою програми інформаційно-пошукової системи «ЛІГА Закон», в межах визначено відповідачем строку (до 22.12.2023), розмір пені за порушення строків оплати становить 13895,23грн, з розрахунку:

за зобов`язаннями червня 2023 року на суму 9328,00грн за період з 11.07.2023 по 22.12.2023 розмір пені 1659,62грн;

за зобов`язаннями липня 2023 року на суму 35000,00грн за період з 11.08.2023 по 22.12.2023 розмір пені 4821,37грн;

за зобов`язаннями серпня 2023 року на суму 35000,00грн за період з 12.09.2023 по 22.12.2023 розмір пені 3471,23грн;

за зобов`язаннями вересня 2023 року на суму 35000,00грн за період з 11.10.2023 по 22.12.2023 розмір пені 2347,40грн;

за зобов`язаннями жовтня 2023 року на суму 35000,00грн за період з 11.11.2023 по 22.12.2023 розмір пені 1273,42грн;

за зобов`язаннями листопада 2023 року на суму 35000,00грн за період з 12.12.2023 по 22.12.2023 розмір пені 322,19грн;

За таких обставин позовні вимоги в цій частині підлягають частковому задоволенню.

Згідно з положеннями ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Відповідно до ч.1 ст.73 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень (ч. 1 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України).

Проаналізувавши встановлені у справі обставини, оцінивши досліджені докази в їх сукупності та взаємозв`язку за своїм внутрішнім переконанням, суд дійшов висновку про часткове задоволення позовних вимог в розмірі 314883,23грн, з яких 300988,00грн - основний борг, 13895,23грн пеня.

Відповідно до приписів статті 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається на сторін пропорційно розміру задоволених позовних вимоги.

Керуючись ст.ст. 7, 13, 42, 86, 123, 129, 210, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Фізичної особи-підприємця Гуторової Галини Володимирівни, м.Слов`янськ Донецької області до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лізинг Фармація», м. Харків про стягнення 361960,74грн, з яких 300988,00грн - основний борг, 60972,74грн пеня, задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Лізинг Фармація», м. Харків (ідентифікаційний код 43636392, 61038, Харківська обл., місто Харків, в`їзд Білостоцький, будинок 3) на користь Фізичної особи-підприємця Гуторової Галини Володимирівни, м.Слов`янськ Донецької області (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) 314883,23грн, з яких 300988,00грн - основний борг, 13895,23грн - пеня, а також витрати зі сплати судового збору у розмірі 4723,25грн.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено у Східний апеляційний господарський суд протягом двадцяти днів з дня складання повного судового рішення в порядку, передбаченому статтею 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.В. Чернова

Рішення складено та підписано 07.06.2024.

Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень, розміщена на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://reyestr.court.gov.ua/.