ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" червня 2024 р. м. Житомир Справа № 906/338/24

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Тимошенка О.М.

розглянув в порядку спрощеного позовного провадження справу без повідомлення учасників

за позовом Акціонерного товариства "Укртелеком"

до Фізичної особи-підприємця Косого Олександра Семеновича

про стягнення 73 497,07 грн .

Зміст позовних вимог та заперечень.

Позивачем пред`явлено позов про стягнення на його користь з відповідача 73497,07 грн., з яких: 60485,96 грн. боргу, 11045,49 грн. пені, 1063,05 грн. 3% річних, 902,57 грн. інфляційних.

Позовні вимоги грунтуються на тому, що відповідач в порушення умов договору оренди №27/489/22 від 28.09.22 , несвоєчасно та не в повному обсязі сплачував орендну плату та витрати на утримання майна.

Рух справи.

22.03.2024 до суду надійшла вказана позовна заява.

Ухвалою від 25.03.24 позовну заяву залишено без руху, у зв`язку з допущеними недоліками в її оформленні та надано строк для їх усунення.

Ухвалою від 04.04.24 суд відкрив провадження у справі №906/338/24 за вказаною позовною заявою та вирішив розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження, без повідомлення учасників справи.

Клопотань про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін від учасників справи до суду не надходило.

Ухвала, яка направлялась відповідачу на адресу, яка зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, повернулась до суду з відміткою поштового відділення: "адресат відсутній за вказаною адресою ". Ухвала направлялася відповідачу за адресою: місто Житомир, вул.Огієнка,14. Іншої адреси відповідач не повідомляв.

Відповідно до ст.242 ГПК України, днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Враховуючи викладене суд вважає, що вжив всі залежні від нього заходи для повідомлення відповідача своєчасно та належним чином про розгляд даної справи, однак відповідач не скористався своїм правом наданим йому ст.46 ГПК України, надати свої заперечення по суті позову.

10.04.2024 до суду надійшла заява від Акціонерного товариства "Укртелеком" про зменшення розміру позовних вимог до 43497,07грн., у зв`язку зі сплатою боргу у розмірі 30000,00 грн. (а.с.41).

Встановлені судом обставини.

29 вересня 2022 року між АТ "Укртелеком" в особі Житомирської філії (орендодавець/позивач) та Фізичною особою-підприємцем Косим Олександром Семеновичем (орендар/відповідач) укладений Договір оренди нерухомого майна №27/489/22, у відповідності до якого Орендодавець (АТ "Укртелеком") передав, а Орендар ( Косий О.С. ) прийняв у строкове платне користування нерухоме майно, розташоване за адресою: Житомирський район, с. Тригір`я, вул. Чуднівська, буд.4-а (комплекс будівель), загальною площею 375, 4 м. кв. для розміщення зони відпочинку (а.с.6).

У відповідності до п.п. 3.1 Договору, орендна плата за місяць складається з плати за користування нерухомим майном, визначеної за орендною ставкою 20,70 грн. за 1 м.кв., що становить 9324,94 грн.; плати за надання послуг з утримання майна; плати за електроенергію.

За п.3.7.1 договору, орендна плата сплачується до 20 числа розрахункового поточного місяця оренди.

Згідно п.3.7.2 договору, плата за надання послуг з утримання майна сплачується до 20 числа місяця наступного за розрахунковим.

Позивач зазначає, що за період з 01 серпня 2022 по 01 березня 2024 , у відповідача виникла заборгованість по сплаті орендної плати та витрат на утримання майна, що станом на день подачі позову до суду становила 60485,96 грн. (а.с.2).

10.04.24 позивач подав до суду заяву про зменшення розміру позовних вимог , у зв`язку з частковою сплатою відповідачем боргу у розмірі 30000,00грн.

Висновки суду та норми права.

Відповідно до ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.

Зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку (ст. 509 ЦК України).

Відповідно до ст.530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст.762 ЦК України, за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст.530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідач контррозрахунку суми боргу не надав.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги позивача в частині стягнення основного боргу в сумі 30485,96 грн. обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання, розмір якої згідно розрахунку позивача становить: 11045,49 грн., за період з 01.08.23 по 01.03.24 на суму боргу 60485,96 грн. (а.с.4).

Відповідно до ст. ст.625 ч.2 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з врахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення та три проценти річних від простроченої суми, розмір яких згідно розрахунку позивача становить: 902,57 грн. інфляційних та 1063,05 грн. 3% річних, за період з 01.08.23 по 01.03.24 на суму боргу 60485,96 грн. (а.с.4).

Вимога про стягнення пені, річних та інфляційних не підлягає задоволенню, оскільки вони обраховані за період з 01.08.23 по 01.03.24 на суму боргу, який виник станом на 01.03.2024.

Позивач не надав розгорнутого розрахунку боргу та вказаних величин з помісячним їх нарахуванням та часткових проплат, що унеможливлює перевірити судом підставність вказаних нарахувань чи здійснити розрахунок самостійно.

Відповідно до ст. ст. 13,73,74,77 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Розподіл судових витрат.

Судовий збір відповідно до ст. 129 ГПК України покладається на обидві сторони пропорційно розміру правомірно заявлених позовних вимог. При цьому суд враховує, що зменшення розміру позовних вимог відбулося у зв`язку з частковою оплатою відповідачем після подачі позову, оскільки іншого не встановлено.

Керуючись статтями 129,231,236,237, 238 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Закрити провадження у справі в частині вимоги про стягнення 30000,00 грн. боргу.

3. Стягнути з Фізичної особи-підприємця Косого Олександра Семеновича ( АДРЕСА_1 ; код НОМЕР_1 ) на користь Акціонерного товариства "Укртелеком" (01030, м.Київ, бульвар Т.Шевченка,18; код 21560766) - 30485,96 грн. боргу, 2491,96 грн. судового збору.

4. Відмовити у задоволенні вимог про стягнення пені, річних та інфляційних.

3. Стягнути з Фізичної особи-підприємця Косого Олександра Семеновича ( АДРЕСА_1 ; код НОМЕР_1 ) на користь Акціонерного товариства "Укртелеком" (10014, м.Київ, бульвар Шевченка,18 ; код 21560766) - 30485,96 грн. боргу,

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено: 03.06.24

Суддя Тимошенко О. М.

Віддрукувати:

1- в справу

- позивачу до ЕК

2- відповідачу (рек. з повідом.)