ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(вступна та резолютивна частини)

07.05.2024 Справа №905/1143/20

за позовом: Святогірської міської ради Краматорського району Донецької області (84130, Донецька область, Краматорський р-н, м.Святогірськ, вул.Володимира Сосюри, 8, )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Скеля плюс» (84130, Донецька область, м.Слов`янськ, м.Святогірськ, вул.60 років Жовтня, 21, )

про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі №06 від 14.03.2007 в редакції, запропонованій позивачем

Суддя: Паляниця Ю.О.

Секретар судового засідання: Сухіна В.А.

У засіданні брали участь:

від позивача: не з`явився

від відповідача: не з`явився

Керуючись ст.ст.86, 129, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Визнати додаткову угоду №141412002 до договору оренди землі №06 від 14.03.2007 укладеною у наступній редакції:

Додаткова угода № ________________

до Договору оренди землі, зареєстрованого 14.03.2007 за №06

м.Святогірськ, Донецької області «___» ___________ 20___р.

Орендодавець - Святогірська міська рада Краматорського району Донецької області в особі начальника Святогірської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області (далі - Святогірська міська військова адміністрація) Рибалкіна Володимира Миколайовича, який діє на підставі Закону України «Про правовий режим воєнного стану», Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», постанови Верховної Ради України «Про здійснення начальниками військових адміністрацій населених пунктів у Донецькій області повноважень, передбачених частиною другою статті 10 Закону України «Про правовий режим воєнного стану» від 30 серпня 2022 року за № 2542-IX, з однієї сторони, та

Орендар Товариство з обмеженою відповідальністю «Скеля плюс» в особі Глухих Олександра Борисвича, який діє на підставі Статуту, з іншої сторони, уклали цю додаткову угоду про нижчевикладене:

На підставі рішень Святогірської міської ради від 29.03.2013 №1-ХХХІ-6 «Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Святогірська», від 20.10.2015 №1-LX-6 «Про перейменування вулиць міста Святогірська», Постанови Кабінету Міністрів України від 23 листопада 2016 року №843 «Про внесення змін до Типового договору оренди землі», витягу №2-15-10-9890 із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 18.10.2018, внести в договір оренди землі, зареєстрований 14.03.2007 за №06 (далі договір оренди землі), наступні зміни:

Пункт 1 розділу «Предмет договору» договору оренди землі викласти у такій редакції:

1. Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку із земель житлової та громадської забудови Святогірської міської ради, яка знаходиться в місті Святогірську по вулиці Курортній, 21.

Пункт 5 розділу «Об`єкт оренди» договору оренди землі викласти у такій редакції:

5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення даної додаткової угоди становить: 1604820,78 гривень.

Пункти 9, 11, 12 розділу «Орендна плата» договору оренди землі викласти у такій редакції:

9. Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі у розмірі 1 (один) відсоток від нормативної грошової оцінки в рік, що на дату укладення даної додаткової угоди складає: 16048,21 гривень щорічно.

11. Податкове зобов`язання щодо плати за землю, визначене у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками землекористувачем за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

12. Розмір орендної плати переглядається один раз на рік у разі:

зміни умов господарювання, передбачених договором;

зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін, тарифів, у тому числі внаслідок інфляції;

погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря, що підтверджено документами;

зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної та комунальної власності;

в інших випадках, передбачених законодавством.

Пункт 15 розділу «Умови використання земельної ділянки» договору оренди землі, зареєстрованого 14.03.2007 за №06, викласти у такій редакції:

15. Цільове призначення земельної ділянки: 03.08 Для будівництва та обслуговування об`єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування.

Інші положення договору оренди землі зареєстрованого 14.03.2007 за №06 залишити без змін.

Цю додаткову угоду складено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в Орендодавця, другий в Орендаря.

Ця додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого 14.03.2007 за №06.

Додаткова угода набуває чинності з моменту набрання рішенням суду у цій справі законної сили.

Реквізити сторін

Орендодавець Святогірська міська рада Краматорського району Донецької області вул.Сосюри Володимира, буд. 8 м.Святогірськ, Краматорський район Донецької області, 84130, Україна Орендар Товариство з обмеженою відповідальністю «Скеля плюс» вул. Курортна, 21 м.Святогірськ, Краматорський район Донецької області, 84130, Україна

Підписи сторін

Орендодавець Орендар

Начальник Святогірської міської Директор ТОВ «Скеля плюс»

військової адміністрації Глухих Олександр Борисович

_________________Володимир РИБАЛКІН _________________О.Б. Глухих».

В іншій частині позовних вимог - відмовити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Скеля плюс» (84130, Донецька область, м.Слов`янськ, м.Святогірськ, вул.60 років Жовтня, 21, код ЄДРПОУ

33320553) на користь Святогірської міської ради Краматорського району Донецької області (84130, Донецька область, Краматорський р-н, м.Святогірськ, вул.Володимира Сосюри, 8, ) судовий збір в сумі 1051 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Вступну та резолютивну частину рішення складено 07.05.2024.

Повний текст рішення буде складено протягом десяти днів.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя Ю.О.Паляниця