ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

03 червня 2024 року м. ТернопільСправа №921/352/24

Суддя Охотницька Н.В., розглянувши матеріали позовної заяви №136/01 від 29.05.2024 (вх.№387 від 29.05.2024)

за позовом Тернопільської міської ради, вул. Листопадова, 5, м. Тернопіль, 46001

до відповідачів:

1. Приватного підприємства "Фірма "ЮКС", вул. Космонавта Комарова, 10 А, м. Одеса, Одеська область, 64101

2. ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2", вул. Текстильна, 28ч, м.Тернопіль, 46016

про скасування державної реєстрації права власності

Встановила:

Тернопільська міська рада звернулася до Господарського суду Тернопільської області із позовною заявою до відповідачів Приватного підприємства "Фірма "ЮКС", ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2", в якій просить суд:

- cкасувати рішення Державного реєстратора приватного нотаріуса Серкізовської Тетяни Леонідівни Тернопільського міського нотаріального округу Тернопільської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 65044461 від 05.10.2022 на нежитлове приміщення, будівлю резервуару, загальною площею 12 кв.м за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, м. Тернопіль, вул. Морозенка Полковника, будинок б/н за Приватним підприємством "Фірма "ЮКС" () з одночасним припиненням права власності на об`єкт як на об`єкт нерухомого майна;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, будівлі резервуару, загальною площею 12 кв.м за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, м. Тернопіль, вул. Морозенка Полковника, будинок б/н, укладений між Приватним підприємством "Фірма "ЮКС" () та ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платників податків: НОМЕР_1 ), посвідчений Серкізовською Т.Л., приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу, серія та номер: 827, укладений 05.10.2022;

- скасувати рішення Державного реєстратора приватного нотаріуса Серкізовської Тетяни Леонідівни Тернопільського міського нотаріального округу Тернопільської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 64657459 від 31.08.2022 на нежитлове приміщення, будівлю резервуару, загальною площею 12 кв.м за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платників податків: НОМЕР_1 ) з одночасним припиненням права власності на даний об`єкт як на об`єкт нерухомого майна;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, будівлі резервуару, загальною площею 12 кв.м за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платників податків: НОМЕР_1 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2" () посвідчений Серкізовською Т.Л. приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу, серія та номер: 719, укладений 31.08.2022;

- скасувати рішення Державного реєстратора приватного нотаріуса Зелінського Павла Ігоровича, Кременецького районного нотаріального округу Тернопільської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 63762151 від 03.06.2022 на нежитлове приміщення, будівлю резервуару, загальною площею 12 кв.м за адресою: АДРЕСА_2 , за Товариством з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2", () з одночасним припиненням права власності на даний об`єкт як на об`єкт нерухомого майна та закриттям розділу Державного реєстру речових прав № 040.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що державна реєстрація права власності на об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення, будівлю резервуару, загальною площею 12 кв.м за адресою: АДРЕСА_2 , на земельній ділянці з кадастровим номером :04:005:0060, загальною площею 0,0129 га, проведена з недотриманням вимог чинного законодавства України та порушує права Тернопільської міської територіальної громади на землю комунальної власності.

У відповідності до ч.1 ст. 176 ГПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Позовна заява №136/01 від 29.05.2024 (вх.№387 від 29.05.2024) Тернопільської міської ради подана з дотриманням вимог статей 162, 164, 176 Господарського процесуального кодексу України, отже, приймається судом до розгляду.

При вирішенні питання щодо форми господарського судочинства, у якому слід здійснювати розгляд позовних вимог, господарський суд виходить з наступного.

Відповідно до ч.3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні. Умови, за яких суд має право розглядати вимоги про стягнення грошових сум у наказному провадженні, а справи - у загальному або спрощеному позовному провадженні, визначаються цим Кодексом.

Відповідно до ч.3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

З огляду на викладені вище положення Господарського процесуального кодексу України, а також враховуючи предмет позову, обсяг та характер доказів у справі, господарський суд дійшов висновку щодо необхідності призначення цієї справи до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Згідно з вимогами ст. 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

Підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи (ч.1 ст.182 ГПК України).

Також, Тернопільською міською радою подано клопотання б/н, б/д (вх.№4501 від 29.05.2024) про витребування доказів в Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради, а саме: завірених копій документів, що стали підставою для здійснення оскаржуваної державної реєстрації на нежитлове приміщення, будівлі резервуару, загальною площею 12 кв.м за адресою: АДРЕСА_2 за Приватним підприємством "Фірма "ЮКС" (), ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ), Товариством з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2" ().

Розглянувши подане позивачем клопотання про витребування доказів, суд враховує таке.

Статтею 74 ГПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.

Відповідно до ч.1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

У клопотанні про витребування доказів позивач зазначає про те, що з метою додержання вимог, передбачених ст.81 ГПК України, звертався із запитом №134/4.1 від 23.05.2024 до Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради із проханням надати вказані вище документи. Однак, 23.05.2024 отримано відповідь №5/28.1, якою у задоволенні запиту відмовлено.

Відповідно до ч. 7 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Враховуючи викладене, з урахуванням предмета доказування у цій справі та з метою повного, всебічного та об`єктивного встановлення усіх обставин справи, суд вважає за необхідне клопотання позивача про витребування доказів задовольнити.

На підставі наведеного, керуючись ст. 12, 74, 81, 174, 176, 247 ГПК України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву №136/01 від 29.05.2024 (вх.№387 від 29.05.2024) Тернопільської міської ради до розгляду та відкрити провадження у справі №921/352/24.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на "01" липня 2024 року на 10:00 год., яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Тернопільської області за адресою: м.Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14а (зал судових засідань №3, 5-й поверх).

4. Запропонувати відповідачам, в 15-денний строк від дня отримання цієї ухвали, надати суду відзив на позов, оформлений згідно вимог ст.165 ГПК України разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

5. Запропонувати позивачу в 5-денний строк від дня отримання відзиву на позов, надати суду відповідь на відзив, оформлену згідно вимог ст.166 ГПК України разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтується відповідь позивача, якщо такі докази не надані відповідачем, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

6. Запропонувати відповідачам подати до суду заперечення на відповідь на відзив, які мають відповідати вимогам ст.167 ГПК України, протягом 5 днів з дня одержання відповіді на відзив.

7. Роз`яснити учасникам справи, що заяви і клопотання по справі повинні відповідати вимогам ст.170 ГПК України.

8. Задоволити клопотання Тернопільської міської ради (вх.№4501 від 29.05.2024) про витребування доказів.

9. Зобов`язати Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради згідно ст.81 Господарського процесуального кодексу України, в строк до 26 червня 2024 року надати суду: завірені копії документів, що стали підставою для здійснення оскаржуваної державної реєстрації на нежитлове приміщення, будівлі резервуару, загальною площею 12 кв.м за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, м. Тернопіль, вул. Полковника Морозенка, будинок б/н за Приватним підприємством "Фірма "ЮКС" (), ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків : НОМЕР_1 ), Товариством з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2" ().

10. Ухвалу направити Приватному підприємству "Фірма "ЮКС", вул. Космонавта Комарова, 10 А, м. Одеса, Одеська область, 64101, ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 та Управлінню державної реєстрації Тернопільської міської ради, вул. Шевченка, 3, м. Тернопіль, 46001, рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення, Тернопільській міській раді та Товариству з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2" - відповідно до положень ч. 5 ст. 6 ГПК України.

Суд звертає увагу, що згідно ч.6 ст. 6 ГПК України (в редакції Закону України від 29.06.2023 № 3200-IX Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами) адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.

Процесуальні наслідки, передбачені цим Кодексом у разі звернення до суду з документом особи, яка відповідно до цієї частини зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються судом також у випадках, якщо інтереси такої особи у справі представляє адвокат.

З метою усунення негативних наслідків у вигляді повернення письмової заяви (клопотання, заперечення) заявнику без розгляду у разі, якщо її подано особою, яка відповідно до ч. 6 статті 6 цього Кодексу зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, суд роз`яснює стороні щодо необхідності здійснити реєстрацію електронного кабінету в ЄСІТС (реєстрація електронного кабінету за посиланням: https://id.court.gov.ua/).

Ухвала, відповідно до приписів ст. 235 ГПК України, набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.

Ухвалу підписано 03.06.2024.

Суддя Н.В. Охотницька