ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04 червня 2024 рокуСправа № 912/1145/24

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Коваленко Н.М.

при секретарі судового засідання Пастуховій А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження справу №912/1145/24 від 10.05.2024

за позовом: Олександрійської міської ради, код ЄДР 33423535, пр. Соборний, 59, м. Олександрія, Кіровоградська обл., 28000

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Черкас Дмитра Олександровича (далі - ФОП Черкас Д.О.), ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1

про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 14 400,69 грн,

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача - участі не брали;

від відповідача - участі не брали.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Олександрійської міської ради до ФОП Черкас Д.О. з вимогами:

1. Прийняти до розгляду позовну заяву Олександрійської міської ради до фізичної особи-підприємця Черкас Дмитра Олександровича про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати та відкрити провадження по справі;

2. Справу за позовною заявою Олександрійської міської ради до фізичної особи-підприємця Черкас Дмитра Олександровича про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 14 400,69 грн розглянути у порядку спрощеного позовного провадження;

3. Стягнути з фізичної особи-підприємця Черкас Дмитра Олександровича (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 21.04.2022, 000140397, місцезнаходження: АДРЕСА_2 ) на користь Олександрійської міської ради (28000, Кіровоградська область, м. Олександрія, пр. Соборний, 59, ) безпідставно збережені кошти в розмірі орендної плати в сумі 14 400,69 грн (чотирнадцять тисяч чотириста гривень 69 копійок).

4. Судові витрати стягнути з Відповідача.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що відповідач являється власником нежитлової будівлі Головківського державного пункту ветеринарної медицини з надвірними будівлями з 10.02.2023, що розташована за адресою: Кіровоградська область, Олександрійський район, с. Головківка, вул. Центральна, буд. 150. Власником земельної ділянки з кадастровим номером :51:000:0540, загальною площею 0,1729 га по вул. Центральна (Леніна), 150 в с. Головківка, форма власності - комунальна, є Олександрійська міська рада.

Таким чином, з моменту набуття права власності та по даний час, відповідач являючись фактичним користувачем, користується земельною ділянкою без передбаченого чинним законодавством договору оренди та відмовляючись у досудовому порядку укласти відповідний договір оренди земельної ділянки, не сплачує передбачену чинним законодавством плату за користування земельною ділянкою, внаслідок чого порушує права власника в особі Олександрійської міської ради щодо отримання орендної плати за користування відповідачем земельною ділянкою.

Ухвалою від 10.05.2024 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі №912/1145/24, ухвалив справу №912/1145/24 розглядати за правилами спрощеного позовного провадження, судовий розгляд призначив на 04.06.2024 - 11:30, встановив сторонам строки для подання заяв по суті справи.

Поштовий конверт із вкладенням - копією ухвали від 10.05.2024, що направлявся судом на адресу відповідача, вказану в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, повернутий органом поштового зв`язку із довідкою ф. 20 з відміткою "адресат відсутній за вказаною адресою", дата поштового штемпеля 19.05.2024.

Відповідно до п. 5 ч. 6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України (далі -ГПК України) днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Документ в електронному вигляді "Ухвала про відкриття провадження" від 10.05.2024 по справі №912/1145/24 (суддя Коваленко Н.М.) було надіслано 10.05.2024 одержувачу Фізична особа-підприємець Черкас Дмитро Олександрович на його електронну адресу ІНФОРМАЦІЯ_2 ; документ доставлено до електронної скриньки 10.05.2024, що підтверджується довідкою Господарського суду Кіровоградської області про доставку електронного листа.

29.05.2024 господарським судом відповідачу за телефоном НОМЕР_2 передана телефонограма №120 від 29.05.2024, яка міститься в матеріалах справи, щодо місця, дати та часу проведення судового засідання у даній справі.

Розглянувши матеріали справи та дослідивши в судовому засіданні докази у справі, господарський суд дійшов таких висновків.

Предметом спору є стягнення безпідставно збережених коштів у вигляді орендної плати за земельну ділянку, на якій розташовано нерухоме майно, що перебуває у власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу об`єкта малої приватизації - окремого майна - нежитлова будівля Головківського державного пункту ветеринарної медицини з надвірними будівлями загальною площею 95,6 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , та перебував на балансі Олександрійської районної державної лікарні ветеринарної медицини, за результатами електронного аукціону без умов від 10.02.2023.

Позивач стверджує, що в силу приписів ч. 2 ст. 5, п. 6 ч. 1 ст. 20 ГПК України спір, який виник між Олександрійською міською радою та ФОП Черкас Д.О. щодо земельної ділянки загальною площею 0,1729 га, кадастровий номер :51:000:0540 за адресою: с. Головківка, вул. Центральна, 150, належить розглядати в порядку господарського судочинства, оскільки: 1) спір між сторонами виник щодо фактичного користування відповідачем земельною ділянкою без укладеного договору оренди, яка має цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров`я та соціальної допомоги (код 03.03); 2) відповідач являється власником об`єкта нерухомого майна - нежитлова будівля Головківського державного пункту ветеринарної медицини з надвірними будівлями, яка розміщена на спірній земельній ділянці, а не об`єктів житлової нерухомості; 3) відповідач в установленому законом порядку, зареєстрований як суб`єкт господарювання - фізична особа-підприємець.

У п. 15 ч. ст. 20 ГПК України зазначено, що господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку зі здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема інші справи у спорах між суб`єктами господарювання.

Під господарською діяльністю потрібно розуміти діяльність суб`єктів господарювання у сфері суспільного виробництва, спрямовану на виготовлення та реалізацію продукції, виконання робіт чи надання послуг вартісного характеру, що мають цінову визначеність. Господарська діяльність, що здійснюється для досягнення економічних і соціальних результатів та з метою одержання прибутку, є підприємництвом, а суб`єкти підприємництва - підприємцями. Господарська діяльність може здійснюватися і без мети одержання прибутку (некомерційна діяльність) (ч. 1-2 ст. 3 Господарського кодексу України, який набрав чинності з 01 січня 2004 року).

Тобто для встановлення факту користування відповідачем земельною ділянкою з метою здійснення господарської, зокрема підприємницької, діяльності потрібно встановити факт ведення ним діяльності як фізичною особою-підприємцем на цій земельній ділянці, спрямованої на виготовлення та реалізацію, виконання робіт чи надання послуг вартісного характеру, тощо.

Зі змісту позовної заяви та доданих до неї документів не вбачається, що відповідач на спірній земельній ділянці веде підприємницьку діяльність. Позивач не вказав, як саме використовується об`єкт відповідачем та не надав суду доказів використання гр. ОСОБА_1 такої нежитлової будівлі та земельної ділянки у господарській діяльності. Статус нерухомого майна - нежитлове, не є достатнім свідченням його використання виключно з метою підприємництва.

Відповідно до відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань основним видом діяльності ФОП Черкас Д.О. є: 23.31 Виробництво керамічних плиток і плит.

Матеріали даної справи не містять жодних доказів використання відповідачем нежитловою будівлі та земельної ділянки під нею у господарській діяльності.

Відтак, за відсутності встановлених матеріалами справи обставин фактичного використання відповідачем нежитлової будівлі і земельної ділянки під нею для здійснення підприємницької діяльності, господарський суд дійшов висновку, що спірні правовідносини стосовно фактичного використання земельної ділянки не мають ознак господарських.

При цьому, факт набуття права власності на нерухоме майно фізичною особою не спростовує можливість використання такого майна для здійснення підприємницької діяльності, що передбачено, зокрема в ст. 320 Цивільного кодексу України.

Виходячи з положень ч. 2 ст. 325 Цивільного кодексу України, суб`єктом права приватної власності є фізична або юридична особа. Чинне законодавство не виділяє такого суб`єкта права власності як фізична особа-підприємець та не містить норм щодо права власності фізичної особи-підприємця.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 231 ГПК України встановлено, що господарський суд закриває провадження у справі, якщо спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства.

У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається (частина 3 наведеної статті).

На підставі наведеної норми та оскільки дана справа підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, суд закриває провадження у справі.

Відповідно до п. 5 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду, зокрема, в разі закриття провадження у справі.

Керуючись ст. 231, 233-235, 255 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі закрити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена до Центрального апеляційного господарського суду у встановленому Господарським процесуальним кодексом України порядку.

Копії ухвали направити позивачу через систему "Електронний суд", відповідачу засобами поштового зв`язку та на e-mail: .

Суддя Н.М. Коваленко

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про вебадресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його вебадресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5013.