ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" травня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/3987/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Д.О.,

секретар судового засідання Христенко А.О.

розглянувши клопотання Міністерства юстиції України за вх. ГСОО № 2-857/24 від 23.05.2024 про скасування заходів забезпечення позову у справі № 916/3987/23

за позовом: Міністерства юстиції України (вул. Городецького, 13, м. Київ, 01001)

до відповідачів: 1) Благодійної організації Благодійний фонд Відродження Одещини (вул. Боричів тік, 35-А, м. Київ, 04070) та 2) Комуністичної партії України (вул. Борисоглібська, 7, м. Київ, 04070)

про визнання договору недійсним та скасування державної реєстрації,

за участю представників учасників справи:

від позивача: Сангурська Р.С.;

від відповідача-1: не з`явився;

від відповідача-2: не з`явився.

УСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 31.08.2023 у справі № 916/3740/23 частково задоволено подану Міністерством юстиції України до подання позову заяву про забезпечення позову, а саме:

- накладено арешт на нерухоме майно нежитлову будівлю, загальною площею 666,8 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Мечникова, 59, м. Одеса, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01;

- заборонено органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти реєстраційні дії щодо відчуження, передання в іпотеку та / або заставу об`єкту нерухомого майна - нежитлої будівлю, загальною площею 666,8 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Мечникова, 59, м. Одеса, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

В подальшому матеріали справи № 916/3740/23 були передані в основну справу № 916/3987/23.

Рішенням суду від 11.04.2024 у справі № 916/3987/23 позов Міністерства юстиції України було задоволено повністю, а саме:

- визнано недійсним договір дарування нерухомого майна - нежилої будівлі, загальною площею 666,8 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Мечникова, 59, м. Одеса, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01, укладений 26.09.2014 між Комуністичною партією України та Благодійною організацією Благодійний фонд Відродження Одещини, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Бураковою О.І. та зареєстрований в реєстрі за № 2346;

- скасовано державну реєстрацію прав Благодійної організації Благодійний фонд Відродження Одещини (, вул. Боричів тік, 35-А, м. Київ, 04070) на нерухоме майно - нежилу будівлю, загальною площею 666,8 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Мечникова, 59, м. Одеса, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

Вищевказане судове рішення сторонами не оскаржувалось та набрало законної сили 14.05.2024.

23.05.2024 до суду від позивача надійшло клопотання, в якому останній просить суд частково скасувати вжиті судом заходи забезпечення позову у цій справі, а саме в частині заборони вчинення реєстраційних дій щодо нерухомого майна, з метою забезпечення виконання вищевказаного рішення суду.

Ухвалою суду від 23.05.2024 клопотання позивача було прийнято до розгляду у судовому засіданні, яке призначено на 28 травня 2024 року о 16:00.

28.05.2024 у судовому засіданні представник позивача підтримав вищевказане клопотання, просив суд його задовольнити. Представники відповідачів у засідання суду не з`явились, при цьому про час та місце розгляду клопотання останні були повідомлені належним чином.

Так, за змістом статті 145 ГПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. У разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Частиною 1 статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі, зокрема, судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості.

За змістом статті 25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» проведення реєстраційних дій зупиняється, зокрема, на підставі судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили. Державний реєстратор приймає рішення про відновлення реєстраційних дій на підставі судового рішення про скасування судового рішення, що було підставою для прийняття рішення про зупинення проведення реєстраційних дій та/або судового рішення про скасування заборони вчинення реєстраційних дій, або на підставі заяви власника об`єкта нерухомого майна про відкликання власної заяви про заборону вчинення реєстраційних дій, зареєстрованих у Державному реєстрі прав.

Отже, приймаючи до уваги, що наразі в межах цієї справи судом було прийнято рішення про задоволення позову позивача, яке набрало законної сили та є підставою для проведення відповідних реєстраційних дій, враховуючи надходження клопотання від позивача, за заявою якого і були вжиті заходи забезпечення позову у цій справі, суд дійшов висновку про наявність підстав для скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду Одеської області від 31.08.2023 у справі № 916/3740/23, в частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти реєстраційні дії щодо відчуження, передання в іпотеку та / або заставу об`єкту нерухомого майна - нежитлої будівлю, загальною площею 666,8 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Мечникова, 59, м. Одеса, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

За вищевикладених обставин, суд дійшов висновку, що клопотання Міністерства юстиції України за вх. ГСОО № 2-857/24 від 23.05.2024 про скасування заходів забезпечення позову у справі № 916/3987/23 слід задовольнити.

Керуючись ст.145, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Міністерства юстиції України за вх. ГСОО № 2-857/24 від 23.05.2024 про скасування заходів забезпечення позову у справі № 916/3987/23 задовольнити.

2. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Одеської області від 31.08.2023 у справі № 916/3740/23, в частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти реєстраційні дії щодо відчуження, передання в іпотеку та / або заставу об`єкту нерухомого майна - нежитлої будівлю, загальною площею 666,8 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Мечникова, 59, м. Одеса, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

Повну ухвалу складено 03.06.2024.

Ухвала набрала законної сили 28.05.2024 та може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Південно-західного апеляційного господарського суду у строки, визначені ст. 256 ГПК України.

Суддя Д.О. Бездоля