ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" травня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/5332/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Лічмана Л.В.,

секретар судового засідання Бондар О.Р.,

за участю представників учасників справи:

від позивача: не з`явився,

від відповідача: не з`явився,

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом Комунального підприємства ,,ЧОРНОМОРСЬКТЕПЛОЕНЕРГО Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,НАШ ДІМ про стягнення 400000,00 грн.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 15.01.2024 р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 916/5332/23, призначено підготовче засідання за правилами загального позовного провадження на 13.02.2024 р.

Протокольною ухвалою Господарського суду Одеської області від 13.02.2024 р.: відмовлено в задоволенні викладеного у відзиві на позов клопотанні відповідача про залучення до участі у справі співвідповідачів, оскільки така процесуальна дія може бути вчинена лише за клопотанням позивача; закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті в судовому засіданні на 12.03.2024 р.

Протокольною ухвалою Господарського суду Одеської області від 12.03.2024 р. оголошено перерву в судовому засіданні до 09.04.2024 р.

Судове засідання, призначене на 09.04.2024 р., не відбулось у зв`язку з перебуванням судді Лічмана Л.В. з 09.04.2024 р. по 11.04.2024 р. на лікарняному.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 12.04.2024 р. повідомлено сторони про те, що наступне судове засідання відбудеться 16.04.2024 р.

Протокольною ухвалою Господарського суду Одеської області від 16.04.2024 р. оголошено перерву у судовому засіданні до 30.04.2024 р. для надання позивачем письмових пояснень щодо того, чи відповідають дійсності твердження відповідача про те, що борг виник з квітня 2022 р., а не з квітня 2023 р., що є важливим, оскільки: 1) суд має в рішенні чітко вказати період виникнення заборгованості, яка заявляється до стягнення; 2) в матеріалах справи наявні відомості нарахувань та оплат, а також рахунок за квітень 2023 р., з яких вбачається, що станом на квітень 2023 р. вже існував борг у розмірі 538518,92 грн, а згідно акту звірки станом на 17.04.2023 р. заборгованість дорівнювала 520000,00 грн.

Судове засідання, призначене на 30.04.2024 р., не відбулось у зв`язку з перебуванням судді Лічмана Л.В. з 30.04.2024 р. по 10.05.2024 р. на лікарняному.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 13.05.2024 р. повідомлено сторони про те, що наступне судове засідання відбудеться 21.05.2024 р.

Представники сторін у засідання суду, в якому ухвалено рішення, не з`явились. Про дату, час і місце його проведення повідомлені належними чином, про що свідчать докази доставки ухвали суду в електронні кабінети та телефонограма представнику відповідача.

Згідно із приписами ст.ст.233,240 ГПК України в судовому засіданні 21.05.2024 р. підписано вступну та резолютивну частини рішення без їх проголошення.

Комунальне підприємство ,,ЧОРНОМОРСЬКТЕПЛОЕНЕРГО Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області (далі КП ,,ЧОРНОМОРСЬКТЕПЛОЕНЕРГО) звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,НАШ ДІМ (далі ОСББ ,,НАШ ДІМ) про стягнення 400000,00 грн заборгованості, вказуючи на порушення відповідачем умов договору з колективним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії від 04.01.2021 р. № 231-Ж 678 в частині оплати вартості послуг, наданих позивачем в період з квітня до жовтня 2023 р. включно.

У відзиві на позов ОСББ ,,НАШ ДІМ просить: залучити до участі в справі в якості співвідповідачів власників майна в будинку, які мають в сукупності заборгованість більшу, ніж розмір позовних вимог, а саме ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариство з обмеженою відповідальністю ,,СТРОЙТЕХСНАБ; у задоволенні позову відмовити.

На думку відповідача, господарський суд має відмовити у задоволенні позову, оскільки:

- заборгованість утворилася не у квітні 2023 р., як стверджує позивач, а з квітня 2022 р., тобто після початку та внаслідок війни;

- ОСББ ,,НАШ ДІМ не порушує договірні обов`язки, виконуючи їх відповідно до своїх можливостей, тому з огляду на законодавчу специфіку діяльності відповідача (посередництво між власниками приміщень в будинку та суб`єктами господарювання, які надають комунальні послуги) пред`явлення позову тільки до ОСББ ,,НАШ ДІМ не є коректним, адже чотири особи, яких відповідач просить залучити до участі у справі співвідповідачами, мають борг у сукупному розмірі 834310,61 грн;

- ОСББ ,,НАШ ДІМ не є суб`єктом господарювання, не має власного майна, на яке може бути накладено стягнення, а блокування банківського рахунку відповідача призведе до порушення прав більшості добросовісних власників майна в будинку, тому справа не повинна розглядатись у господарському суді, в зв`язку з чим її слід передати до суду загальної юрисдикції;

- КП ,,ЧОРНОМОРСЬКТЕПЛОЕНЕРГО ухилилось від врегулювання спірних питань з ОСББ ,,НАШ ДІМ, незважаючи на неодноразові звернення з цього приводу.

У письмових поясненнях, наданих на виконання протокольної ухвали від 16.04.2024 р., КП ,,ЧОРНОМОРСЬКТЕПЛОЕНЕРГО повідомляє, що ОСББ ,,НАШ ДІМ не вказало період, за який сплачено кошти, що підтверджується наявними в матеріалах справи виписками з банку, внаслідок чого на підставі пп.1 п.26 договору № 231-Ж 678 від 04.01.2021 р. зарахування платежів здійснювалося як погашення заборгованості минулих періодів.

Розглянувши матеріали справи, перевіривши відповідність тверджень сторін фактичним обставинам справи та нормам українського законодавства, господарський суд дійшов висновку про часткове задоволення позову, виходячи з такого.

04.01.2021 р. між КП ,,ЧОРНОМОРСЬКТЕПЛОЕНЕРГО (Виконавець) та ОСББ ,,НАШ ДІМ (Колективний споживач) укладено договір № 231-Ж 678 (Договір), згідно п.1 якого Виконавець зобов`язується надавати Колективному споживачеві послугу з постачання теплової енергії для потреб опалення відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а Колективний споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором.

Місце надання послуг (адреса): 68004; Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Перше Травня; номер будинку 19 (п.3 Договору).

Обсяг спожитої в будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку, визначений за показаннями вузла (вузлів) комерційного обліку (п.13 Договору).

Ціною (вартістю) послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії (п.20 Договору).

Станом на дату укладення договору тариф на послугу для житлового будинку (в категорії ,,населення) без урахування витрат на утримання та ремонт центральних теплових пунктів становить: 751,56 грн за 1 Гкал умовно-змінна частина тарифу з ПДВ; 85317,31 грн за 1 Гкал/год./місяць умовно-постійна частина тарифу з ПДВ (пп.3 п.20 Договору).

У разі прийняття уповноваженим органом рішення про зміну ціни/тарифу на зазначену послугу Виконавець у строк, що не перевищує 15 днів з дати введення їх у дію, повідомляє про це Колективному споживачу з посиланням на рішення відповідних органів (пп.4 п.20 Договору).

У разі зміни зазначеного тарифу протягом строку дії цього договору новий розмір тарифу застосовується з моменту його введення в дію без внесення сторонами додаткових змін до цього договору (пп.5 п.20 Договору).

Колективний споживач здійснює оплату спожитої послуги, внесків щомісяця не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу, внесків (п.24 Договору).

Під час здійснення оплати Колективний споживач зазначає розрахунковий період, за який вона здійснюється, та призначення платежу (плата за спожиту послугу, внесків, сплата пені, штрафів) (п.26 Договору).

У разі, коли Колективним споживачем не визначено розрахунковий період або коли за зазначений Колективним споживачем період виникла переплата, Виконавець має право зарахувати такий платіж (його частину в розмір переплати) у рахунок заборгованості Колективного споживача за минулі розрахункові періоди, якщо така є, а якщо такої немає, в рахунок майбутніх платежів Колективного споживача, починаючи з найближчих до дати здійснення платежу (пп.1 п.26 Договору).

Цей договір набирає чинності з моменту його підписання і діє протягом одного року з дати набрання чинності (п.46 Договору).

Якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна зі сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк (п.48 Договору).

В акті розмежування відповідальності теплових мереж до Договору від 04.01.2021 р. визначено межі обслуговування сторонами теплових мереж та перелічено вузли комерційного обліку теплової енергії.

Після укладання Договору тарифи змінювались, доказом чого є зміст рішень Виконавчого комітету Чорноморської міської ради ,,Про встановлення тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з постачання теплової енергії Комунальному підприємству ,,Чорноморськтеплоенерго Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області від 29.10.2021 р. № 270 та від 25.10.2022 р. № 296.

Згідно наявного у матеріалах справи акту звірки, оформленого сторонами, станом на 17.04.2023 р. заборгованість Колективного споживача за Договором складала 520000,00 грн.

До позову додано складений Виконавцем документ під назвою ,,Відомість нарахувань та оплат. Послуги з постачання теплової енергії, з якого вбачається, що: спірні у даній справі правовідносини виникли протягом квітня 2023 р. жовтня 2023 р. (цей же період визначено в позовній заяві); станом на початок квітня 2023 р. існувала заборгованість Колективного споживача в розмірі 538518,92 грн; у спірний період вартість послуг Виконавця дорівнює 445928,70 грн (63704,10 грн за кожний з 7 місяців); Колективним споживачем сплачено 584447,62 грн; борг становить 400000,00 грн.

З метою оплати вартості поставленої теплової енергії Виконавцем виставлено Колективному споживачу рахунки № 231-Ж678 за квітень 2023 р. жовтень 2023 р., які оплачено частково, в зв`язку з чим Виконавець звернувся до господарського суду з позовом у рамках провадження у даній справі.

Згідно із приписами ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За правилами ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 1 ст.530 ЦК України встановлено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст.629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Аналогічні положення містяться в ч.ч.1,7 ст.193 ГК України, в яких визначено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться; до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом; не допускаються одностороння відмова від виконання зобов`язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов`язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Відповідно до ст.714 ЦК України за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання. До договору постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки, якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин сторін. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору постачання енергетичними та іншими ресурсами.

В ч.1 ст.692 ЦК України закріплено, що покупець зобов`язаний оплатити товар після його прийняття або прийняття товаророзпорядчих документів на нього, якщо договором або актами цивільного законодавства не встановлений інший строк оплати товару.

Господарський суд, проаналізувавши наведені вище норми матеріального права в аспекті спірних правовідносин, зазначає, що між сторонами виникли господарські зобов`язання, підставою яких є письмовий Договір про постачання теплової енергії.

При цьому КП ,,ЧОРНОМОРСЬКТЕПЛОЕНЕРГО виконано належним чином взяті на себе обов`язки та поставлено протягом квітня 2023 р. жовтня 2023 р. теплову енергію на загальну суму 445928,70 грн (63704,10 грн щомісячно, протягом 7 місяців), що не заперечується відповідачем.

В свою чергу ОСББ ,,НАШ ДІМ у порушення приписів ст.ст.525,526,610,629,692,714 ЦК України, ст.193 ГК України та умов Договору не оплачено вартість спожитої в квітні 2023 р. жовтні 2023 р. теплової енергії в розмірі 55000,00 грн (в червні 2023 р. 5000,00 грн, в серпні 2023 р. 30000,00 грн, у вересні 2023 р. 20000,00 грн), хоча згідно ч.1 ст.530, ч.1 ст.692 ЦК України та п.24 Договору строк виконання грошових зобов`язань настав.

Наведений висновок суду щодо наявності заборгованості у спірному періоді (квітень 2023 р. жовтень 2023 р.) у розмірі 55000,00 ґрунтується на змісті наданих позивачем банківських виписок, згідно яких:

- за квітень 2023 р. сплачено 78704,10 грн (23704,10 грн та 55000,00 грн 12.05.2023 та 26.05.2023 р. відповідно), тобто існує переплата 15000,00 грн (78704,10 грн мінус 63704,10 грн);

- за травень 2023 р. сплачено 68704,10 грн (18704,10 грн, 30000,00 грн та 20000,00 грн 16.06.2023 р, 23.06.2023 р. та 29.06.2023 р. відповідно), тобто існує переплата 5000,00 грн (68704,10 грн мінус 63704,10 грн);

- за червень 2023 р. сплачено 58704,10 грн (18704,10 грн, 30000,00 грн та 10000 грн 12.07.2023 р., 21.07.2023 р. та 28.07.2023 р. відповідно), тобто існує борг 5000,00 грн (58704,10 грн мінус 63704,10 грн);

- за липень 2023 р. сплачено 88704,10 грн 11.08.2023 р., тобто існує переплата 25000,00 грн (88704,10 грн мінус 63704,10 грн);

- за серпень 2023 р. сплачено 33704,10 грн 15.09.2023 р., тобто існує борг 30000,00 грн (33704,10 грн мінус 63704,10 грн);

- за вересень 2023 р. сплачено 43704,10 грн (13704,10 грн, 20000,00 грн та 10000,00 грн 13.10.2023 р., 24.10.2023 р. та 30.10.2023 р. відповідно), тобто існує борг 20000,00 грн (43704,10 грн мінус 63704,10 грн);

- за жовтень 2023 р. сплачено 83704,10 грн (13704,10 грн та 70000 грн 10.11.2023 р. та 19.11.2023 р. відповідно), тобто існує переплата 20000,00 грн (83704,10 грн мінус 63704,10 грн).

Враховуючи викладене, те, що спожиту в період з квітня 2023 р. по жовтень 2023 р. не оплачено в сумі 55000,00 грн, те, що обставини, пов`язані з наявністю заборгованості за інші періоди, в яких існували договірні відносини між сторонами, до предмету доказування не входять, позов підлягає частковому задоволенню.

При цьому господарський суд звертає увагу позивача на те, що ним помилково здійснено зарахування платежів відповідача в рахунок погашення заборгованості минулих періодів, адже в призначенні платежу дослідженої вище банківської виписки чітко вказано період (місяць), за який сплачуються кошти, тому на підставі п.26 Договору кожний платіж повинен був зараховуватись як оплата за названий відповідачем місяць і лише переплата як погашення боргу за попередні періоди.

Посилання відповідача на те, що він не є суб`єктом господарювання, не має власного майна, на яке може бути накладено стягнення, а блокування його банківського рахунку призведе до порушення прав більшості добросовісних власників майна в будинку, а, відтак, справа повинна бути передана на розгляд до суду загальної юрисдикції, господарський суд відхиляє з посиланням на те, що даний спір виник між двома юридичними особами, та те, що згідно п.1 ч.1.ст.20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи підприємці.

Щодо тверджень ОСББ ,,НАШ ДІМ про те, що ним не порушуються договірні обов`язки, а борг виник тому, що чотири особи, яких відповідач просить залучити до участі у справі співвідповідачами, сукупно не сплатили 834310,61 грн, господарський суд вказує, що Договір укладено між КП ,,ЧОРНОМОРСЬКТЕПЛОЕНЕРГО та ОСББ ,,НАШ ДІМ, з урахуванням чого саме об`єднання являється зобов`язаною стороною перед комунальним підприємством. Несплата фактичними користувачами послуг з опалення їх вартості може бути підставою для стягнення ОСББ ,,НАШ ДІМ з них коштів у примусовому порядку, проте не звільняє Колективного споживача від зобов`язань перед Виконавцем за Договором.

Окремо господарський суд звертає увагу відповідача на те, що непроведення досудового врегулювання спору не перешкоджає зверненню до суду за захистом своїх прав.

Решта доводів сторін на остаточний результат розгляду справи або мотиви, з яких суд частково відмовляє у позові, ніяким чином не впливають, тому залишаються без правової оцінки.

За правилами п.2 ч.1 ст.129 ГПК України судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст.129,232,233,238,240,241 ГПК України, вирішив:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,НАШ ДІМ (68003, місто Чорноморськ, вулиця Першого Травня, будинок 19, код 37913975) на користь Комунального підприємства ,,ЧОРНОМОРСЬКТЕПЛОЕНЕРГО Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області (68002, Одеська обл., Одеський р-н, місто Чорноморськ, вул. Торгова, будинок 2-А, код 31619819) 55000/п`ятдесят п`ять тисяч/грн 00 коп. основного боргу, 825/вісімсот двадцять п`ять/грн 00 коп. судового збору.

У решті позову відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення двадцятиденного строку з дня складання повного його тексту і може бути оскаржено в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Відповідно до ч.5 ст.240 ГПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 29 травня 2024 р.

Суддя Л.В. Лічман