СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

23 травня 2024 року м. Харків Справа № 917/1385/23

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Склярук О.І., суддя Гетьман Р.А. , суддя Россолов В.В. ,

при секретарі судового засідання : Погребняк А.М.,

за участі представників сторін:

від відповідача 3, Тихонов Д.М.,

від відповідача 2, Магда В.А.,

від відповідача 1, не з`явився ,

прокурор , ОСОБА_1 ,

від Заводської міської ради, не прибули,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Заступника керівника Полтавської обласної прокуратури, вх.409 П, на рішення Господарського суду Полтавської області від 20.12.2023, ухвалене суддею Сірошем Д.М. у приміщенні Господарського суду Полтавської області 20.12.2023 о 10 год.48 хв. (повне рішення складено 23.01.2024) у справі № 917/1385/23

за позовом Керівника Миргородської окружної прокуратури Полтавської області, м.Миргород, Полтавської області,

в інтересах держави в особі Заводської міської ради, м. Заводське Миргородського району Полтавської області,

до

1) Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, м. Полтава,

2) ОСОБА_2 , м. Заводське Миргородського району Полтавської області,

3) Фермерського господарства МТС Агропростір, с. Харківці Миргородського району Полтавської області,

про визнання недійсним договору оренди землі, скасування його державної реєстрації та повернення земельних ділянок,

ВСТАНОВИВ:

Керівник Миргородської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі Заводської міської ради звернувся з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, ОСОБА_2 та Фермерського господарства МТС Агропростір у якому просив:

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 13.06.2017 між Головним управлінням Держгеокадастру у Полтавській області та ОСОБА_2 , загальною площею 65,0000 га, кадастровий номер :00:007:0957 та :00:007:0958, які розташовані за межами населеного пункту на території Бодаквянської сільської ради Лохвицького району Полтавської області;

- скасувати державну реєстрацію права оренди ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1 ) на нерухоме майно - земельну ділянку загальною площею 30 га, кадастровий номер :00:007:0957, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №226, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №21140023 від 22.06.2017;

- скасувати державну реєстрацію права оренди ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1 ) на нерухоме майно - земельну ділянку загальною площею 35 га, кадастровий номер :00:007:0958, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №226, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №21140503 від 22.06.2017;

- зобов`язати ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_2 , виданий 15.12.1999, видавник: Лохвицький РВ УМВС України в Полтавській області, адреса: АДРЕСА_1 ) та Фермерського господарства МТС Агропростір () повернути у комунальну власність Заводської міської ради земельні ділянки кадастровий номер :00:007:0957 площею 30 га та кадастровий номер :00:007:0958 площею 35 га.

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 20.12.2023 у справі №917/1385/23 у позові відмовлено повністю.

Заступник керівника Полтавської обласної прокуратури у межах встановленого законом строку надіслав поштою до Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу, в якій просить: скасувати рішення Господарського суду Полтавської області від 20.12.2023 у справі № 917/1385/23 та ухвалити нове, яким задовольнити позов прокурора; судові витрати відшкодувати на користь Полтавської обласної прокуратури за рахунок відповідачів.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.02.24, сформовано наступний склад колегії суддів: головуючий суддя Шевель О. В., суддя Фоміна В. О., суддя Крестьянінов О.О.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 19.02.2024 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою заступника керівника Полтавської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Полтавської області від 20.12.2023 у справі №917/1385/23. Повідомлено учасників справи, що розгляд апеляційної скарги відбудеться "12" березня 2024 р. об 11:30 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 104. Встановлено учасникам справи строк до 07.03.2024 для подання відзиву на апеляційну скаргу (з доказами надсилання відзиву іншим учасникам справи), а також для подання заяв, клопотань тощо. Іншою ухвалою від вказаної дати витребувано у суду першої інстанції матеріали даної справи, які надійшли до Східного апеляційного господарського суду 01.03.2024.

11.03.2024 у зв`язку з відпусткою судді Фоміної В.О. було здійснено повторний автоматизований розподіл даної справи, за результатами якого визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя Шевель О.В., суддя Крестьянінов О.О., суддя Пуль О.А.

Ухвалами від 11.03.2024 колегія суддів у зазначеному складі задовольнила заяви представників першого та другого відповідачів про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

У судовому засіданні 12.03.2024, в якому взяли участь: прокурор, а також (у режимі відеоконференції) представники відповідачів, було оголошено перерву до 09.04.2024 о 15:30 год., про що судом постановлено відповідну ухвалу. Також ухвалами від 12.03.2024 було задоволено клопотання представників першого, другого та третього відповідачів про участь у судовому засіданні 09.04.2024 о 15:30 год. у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

29.03.2024 до суду надійшли додаткові пояснення Миргородської окружної прокуратури Полтавської області, в яких вказаний учасник справи повідомляє, що в п.5 резолютивної частини позовної заяви прокурором помилково зазначено про солідарне стягнення з відповідачів судового збору, та просить не брати до уваги посилання прокурора на слово "солідарно".

08.04.2024 представник другого відповідача, Майбороди А.В., через систему "Електронний суд" надав додаткові пояснення, в яких просить змінити оскаржуване рішення в даній справі, відмовивши в позові з підстав пропуску прокурором позовної давності.

08.04.2024 представник третього відповідача, Фермерського господарства МТС Агропростір, через систему "Електронний суд" надав додаткові пояснення, в яких, стверджуючи, що позовні вимоги про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації не відповідають встановленим законом способам захисту (оскільки, на думку третього відповідача, відповідний правочин є нікчемним в силу положень ч.1, 2 ст.228 ЦК України) - водночас просить суд апеляційної інстанції задовольнити заяву ОСОБА_2 , подану до суду першої інстанції, про застосування позовної давності; залишити апеляційну скаргу без задоволення, а оскаржуване рішення господарського суду без змін.

08.04.2024 у зв`язку з перебуванням судді Пуль О.А. на навчанні було здійснено повторний автоматизований розподіл даної справи, за результатами якого визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя Шевель О.В., суддя Крестьянінов О.О., суддя Фоміна В.О.

У судовому засіданні 09.04.2024, в якому взяли участь: прокурор, а також (у режимі відеоконференції) представники відповідачів, вказані учасники справи підтримали викладену ними письмово правову позицію.

Прокурор також повідомив, що у зв`язку з неоднаковою судовою практикою щодо питань визнання договорів оренди землі (за обставин, подібних до тих, що мають місце в даній справі) недійсними або нікчемними, та, відповідно, щодо застосування позовної давності, у справах №622/1061/21 та №622/1370/19 разом із касаційними скаргами на постанови Східного апеляційного господарського суду прокурором було подано клопотання про передання вказаних справ на розгляд Великої Палати Верховного Суду.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 09.04.24 у справі №917/1385/23 оголошено перерву у судовому засіданні до "23" травня 2024 р.

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.04.24, у зв`язку із звільненням у відставку головуючої судді Шевель О. В., сформовано наступний склад колегії суддів: головуючий суддя Склярук О.І., суддя Гетьман Р.А., суддя Россолов В.В.

Згідно положень ст. 32 Господарського процесуального кодексу України у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

Враховуючи викладене, колегія суддів у новому складі ухвалою суду від 29.04.2024 прийняла справу до свого провадження.

Також, колегія суддів зауважує, що на час винесення даної ухвали, в Україні введено дію воєнного стану, а також особливий режим роботи Східного апеляційного господарського суду, що може привести до подовження процесуальних строків розгляду справи.

У судове засідання 23.05.2024 в якому взяли участь: прокурор, а також представники другого та третього відповідачів, які підтримали свої вимоги та заперечення .

Відповідно до ч.3 ст.216 Господарського процесуального кодексу України про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.

З метою забезпечення принципів рівності всіх учасників перед законом та судом, а також створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи та необхідності забезпечення всебічного, повного та об`єктивного дослідження усіх матеріалів справи та доказів на їх підтвердження, а також враховуючи безпекову ситуацію в м.Харкові пов`язану із збройною російською агресією, колегія суддів дійшла висновку щодо оголошення перерви у справі .

Керуючись статтями 216, 232, 234, 235, 252, 270 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1.Колегія суддів оголошує перерву у судовому засіданні. Провадження у справі буде продовжено "12" червня 2024 р. о 12:30 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 131 .

2.Судові засідання у справі провести за участі означених представників , в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою програмного забезпечення "EаsyCon", з використанням власних технічних засобів .

3.Повідомити, що участь сторін у судовому засіданні не є обов`язковою.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.І. Склярук

Суддя Р.А. Гетьман

Суддя В.В. Россолов