УХВАЛА

м. Київ

29.05.2024Справа № 910/992/24

Господарський суд міста Києва у складі судді Пукшин Л.Г., за участі секретаря судового засідання Зайченко О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали господарської справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Керрот Бетон" (04050, м. Київ, вул. Юрія Іллєнка, буд. 12, ідентифікаційний код 41329037)

до Закритого акціонерного товариства «Українська будівельна компанія» (02099, м. Київ, вул. Ремонтна, буд. 8, ідентифікаційний код 23728595)

Вишневої міської ради Бучанського району Київської області (08132, Київська область, Бучанський район, м. Вишневе, вул. Святошинська, 29; ідентифікаційний 04054628)

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Вишневий відділ державної виконавчої служби у Бучанському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) (08132, Київська область, м. Вишневе, вул. Лесі Українки, буд. 86, ідентифікаційний код 34903037).

про звільнення майна з під арешту

За участю представників сторін:

від позивача: не з`явився

від відповідача-1: не з`явився

від відповідача-2: не з`явився

від третьої особи: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Керрот Бетон" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовними вимогами до Закритого акціонерного товариства "Українська будівельна компанія" та Виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області про звільнення майна з під арешту.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що 06.07.2023 між ТОВ "Керрот Бетон" та ЗАТ "Українська будівельна компанія" було укладено договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, відповідно до умов якого позивач як покупець придбав у власність групу приміщень № 146 (нежитлові приміщення), загальною площею 156,5 кв.м., що розташовані за адресою: місто Київ, проспект Лобановського Валерія, будинок 4-А.

Як вказує позивач, на виконання умов вказаного договору купівлі-продажу, покупцем здійснено розрахунок у повному обсязі, що підтверджується відповідними квитанціями. 30.11.2023 між ТОВ "Керрот Бетон" та ЗАТ "Українська будівельна компанія" підписано Акт прийому-передачі нежитлового приміщення. Проте, при перевірці відомостей щодо придбаного нерухомого майна було з`ясовано, що 09.11.2023 Вишневим відділом державної виконавчої служби у Бучанському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) у межах виконавчого провадження № 73277415 накладено арешт на придбане позивачем майно. Стягувачам за вказаним виконавчим провадженні є Виконавчий комітет Вишневої міської ради Бучанського району Київської області. 24.01.2024 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу відмовлено ТОВ "Керрот Бетон" у державній реєстрації прав на придбане нерухоме майно, у зв`язку з наявними зареєстрованими обтяженнями речових прав на дане нерухоме майно. А відтак, за твердженням позивача, накладення арешту на придбане ним нерухоме майно, позбавляє ТОВ "Керрот Бетон" можливості в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися таким майном. У зв`язку з чим, позивач звернувся до суду з позовними вимогами про зняття арешту, накладеного Вишневським відділом державної виконавчої служби у Бучанському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) у межах виконавчого провадження № 73277415, номер запису про обтяження 52468063 від 09.11.2023 р. 18:40:13, рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70147553 від 09.11.2023 18:40:24 на групу приміщень № 146 (нежитлові приміщення), загальна площа (кв.м): 156,5 розташовані на 1,2,3 поверхах за адресою: м. Київ, проспект Лобановського Валерія, будинок 4-А.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.02.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, вирішено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 28.02.2024.

Даною ухвалою залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Вишневий відділ державної виконавчої служби у Бучанському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) (08132, Київська область, м. Вишневе, вул. Лесі Українки, буд. 86, ідентифікаційний код 34903037).

15.02.2024 через підсистему «Електронний суд» відповідачем-2 подано відзив на позовну заяву, в якому відповідач-2 проти вимог заперечує, вважає їх необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

22.02.2024 до суду надійшов відзив на позовну заяву від Вишневого відділу державної виконавчої служби у Бучанському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), відповідно до якого, третя особа зазначила, що вимоги позивача, викладені в позовній заяві, не визнаються повністю з наступних причин. Так, на виконанні у Вишневому відділі державної виконавчої служби у Бучанському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Київ) перебуває виконавче провадження № 73277415 з примусового виконання наказу № 910/16997/21, виданого 06.11.2023 Господарським судом міста Києва про стягнення з закритого акціонерного товариства "Українська будівельна компанія" на користь Вишневої міської ради Бучанського району Київської області суму основної заборгованості у розмірі 2101580,25 грн., пеню у розмірі 205583,23 грн., 3% річних у розмірі 165823,32 грн., інфляційні втрати у розмірі 365756,95 грн.

08.11.2023 державним виконавцем керуючись статтями 3, 4, 24, 25, 26, 27 Закону України "Про виконавче провадження" винесено постанову про відкриття виконавчого провадження. Копії постанов направлено сторонам виконавчого провадження.

09.11.2023 державним виконавцем керуючись статтею 56 Закону України "Про виконавче провадження" винесено постанову про арешт майна боржника.

09.11.2023 державним виконавцем внесено обтяження у реєстр обтяжень нерухомого майна, а саме на групу нежитлових приміщень №146, розташовані на 1,2,3 поверхах, загальною площею 156,5 кв.м., що розташоване за адресою: м. Київ, проспект Валерія Лобановського, будинок 4-А.

30.11.2023 державним виконавцем було здійснено опис групи нежитлових приміщень №146, розташовані на 1,2,3 поверхах, загальною площею 156,5 кв.м., що розташоване за адресою: м. Київ, проспект Валерія Лобановського, будинок 4-А.

04.12.2023 державним виконавцем винесено на направлена постанова про призначення суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання для участі у виконавчому провадженні ТОВ "ЮРФОРМАТ".

26.12.2023, як вказує третя особа, до Відділу за вх. №16414 надійшов звіт з незалежної оцінки нерухомого майна: групи нежитлових приміщень №146, розташовані на 1,2,3 поверхах, загальною площею 156,5 кв.м., що розташоване за адресою: м. Київ, проспект Валерія Лобановського, будинок 4-А, відповідно до якого власником такого майна є ЗАКТИТЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "УКРАЇНСЬКА БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ". 28.12.2023 вказана інформація розміщена на ДП "СЕТАМ".

Також третя особа, зазначила, що станом на момент направлення відзиву до суду, рішення у справі №910/16997/21 не виконано, а державним виконавцем у відповідності до вимог Закону України "Про виконавче провадження" вживаються заходи примусового виконання даного рішення.

27.02.2024 через підсистему «Електронний суд» відповідачем-2 подано додаткові пояснення, в яких відповідач-2 повідомив суд, що 20.02.2024 ухвалою Господарського суду міста Києва виправлено описку в частині 2 резолютивної частини рішення Господарського суду міста Києва від 09.03.2023 у справі № 910/16997/21 з урахуванням ухвали від 06.11.2023 року, а саме: зазначено вірний код ЄДРПОУ стягувача " 04054628".

23.02.2024 ухвалою Господарського суду міста Києва у справі № 910/16997/21 виправлено описку в ухвалі Господарського суду міста Києва від 20.02.2024 року, шляхом зазначення у ч. 2 вірний код ЄДРПОУ стягувача " 04054628".

В подальшому, на підставі ухвали Господарського суду міста Києва від 23.02.2024, державним виконавцем Вишневого відділу державної виконавчої служби у Бучанському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) було винесено постанову про зміну (доповнення) реєстраційних даних від 26.02.2024, відповідно до якої було внесено зміни (доповнення) в автоматизованій системі виконавчого провадження, а саме: "замість назви: Виконавчий комітет Вишневої міської ради Бучанського району Київської області, зазначено назву: Вишнева міська рада Бучанського району Київської області, замість зазначено ".

У зв`язку з чим, відповідач-2 зазначив, що Виконавчий комітет Вишневої міської ради Бучанського району Київської області є неналежним відповідачем у справі № 910/992/24.

27.02.2024 через підсистему «Електронний суд» відповідачем-1 подано відзив на позовну заяву, в якому відповідач-1 вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Цією ж датою через підсистему «Електронний суд» відповідачем-1 подано клопотання про проведення підготовчого засідання 28.02.2024 без участі уповноваженого представника товариства.

Протокольною ухвалою від 28.02.2024 судом відкладено підготовче засідання на 27.03.2024.

21.03.2024 позивачем подано клопотання про заміну неналежного відповідача у справі.

У судовому засіданні 27.03.2023 представник позивача підтримав клопотання про заміну відповідача-2 та просив суд задовольнити.

Представники відповідачів та третьої особи не заперечували щодо вказаного клопотання.

Ухвалою Господарського суду міста Києва 27.03.2024 клопотання позивача про заміну первісного відповідача-2 належним відповідачем задоволено, замінено первісного відповідача-2 Виконавчий комітет Вишневої міської ради Бучанського району Київської області (08134 Київська обл., Бучанський р-н, м. Вишневе, вул. Святошинська, буд. 29, ідентифікаційний код 34091724) належним відповідачем - Вишнева міська рада Бучанського району Київської області (08132, Київська область, Бучанський район, м. Вишневе, вул. Святошинська, 29; ідентифікаційний 04054628), підготовче засідання відкладено на 17.04.2024.

11.04.2024 через підсистему «Електронний суд» Вишнева міська рада Бучанського району Київської області подала відзив на позовну заяву.

17.04.2024 позивачем через загальний відділ суду подано клопотання про розгляд підготовчого засідання без участі уповноваженого представника позивача.

Протокольною ухвалою від 17.04.2024 суд відклав підготовче засідання на 08.05.2024.

22.04.2024 через підсистему «Електронний суд» Вишнева міська рада Бучанського району Київської області подала клопотання про розгляд підготовчого засідання без участі відповідача-2.

07.05.2024 через підсистему «Електронний суд» ЗАТ «Українська будівельна компанія» подало клопотання про проведення засідання у відсутності особи, яка бере участь у справі.

У підготовчому засіданні 08.05.2024 проголошено протокольну ухвалу про задоволення клопотання представника позивача та відкладення підготовчого засідання на 29.05.2024.

28.05.2024 через підсистему «Електронний суд» ЗАТ «Українська будівельна компанія» подало клопотання про проведення засідання у відсутності особи, яка бере участь у справі.

29.05.2024 загальним відділом діловодства суду зареєстроване клопотання позивача про відкладення підготовчого засідання у зв`язку з неможливістю забезпечити явку уповноваженого представника через участь останнього в іншому судовому засіданні.

У підготовче засідання, призначене на 29.05.2024, сторони не забезпечили явку уповноважених представників.

Розглянувши клопотання позивача про відкладення, суд прийшов до висновку про його задоволення з огляду на таке.

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах строку з таких підстав: необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

Згідно з ч. 7 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України у разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва.

Таким чином, враховуючи заяву позивач про відкладення підготовчого засідання, з врахуванням положень ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, з метою дотримання принципів господарського судочинства, а саме рівності усіх учасників перед законом і судом, та змагальності, для надання можливості сторонам скористатися своїми процесуальними правами та обов`язками, суд вважає за доцільне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст. 182, 183, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 12.06.24 о 11:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 22.

2. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи. У відповідності до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

3. Звернути увагу учасників справи, що у випадку неможливості забезпечити явку уповноважених представників в судове засідання, сторони мають право на звернення до суду з заявою про проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщенням суду за допомогою системи vkz.court.gov.ua із зазначенням його облікового запису (логіну). Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності 29.05.2024 та оскарженню не підлягає.

Суддя Л. Г. Пукшин