УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

30.05.2024Справа № 910/6450/24
Господарський суд міста Києва у складі судді Блажівської О.Є., розглянувши

позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕКВІП-ІНВЕСТ»

(01135, м. Київ, вул. В`ячеслава Чорновола, 41; ідентифікаційний код 38537827)

до Київської міської ради (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36, ідентифікаційний код 22883141)

про визнання укладеною додаткової угоди до договору,

без виклику представників сторін,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «ЕКВІП-ІНВЕСТ» звернулося до Господарського суду міста Києва із позовною заявою до Київської міської ради про визнання укладеною додаткової угоди до договору про внесення змін до Договору оренди земельної ділянки зареєстрованого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 21.04.2005 за № 85-6-00192.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

За приписами ч.1 ст.12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).

У частині 3 зазначеної статті вказано, що загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Відповідно до ч.3 ст.247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Враховуючи предмет позову у даній справі, з метою забезпечення дотримання прав та законних інтересів всіх учасників судового процесу, суд дійшов висновку, що дана справа підлягає розгляду у порядку загального позовного провадження.

Статтею 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

На виконання наведених приписів Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі та встановити учасникам справи строки для подання ними документів на підтвердження своєї правової позиції в даному спорі.

Згідно із приписами ч. 1, 2 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Матеріалами справи встановлено, що 22.02.2016 між Приватним акціонерним товариством «УКРАЇНСЬКІ ХЛІБНІ ТРАДИЦІЇ» (колишня назва - Публічне акціонерне товариство «КИЇВХЛІБ») та Товариством з обмеженою відповідальністю «ОРБІТАПЛЮС-V» укладено Договір купівлі-продажу нежилих будівель, згідно якого придбано нежилі будівлі (літ. К, Н, Л, З, Б, Е, Ж, И, Г, А, М, П, Р), загальною площею 9259,8 кв.м, що знаходяться за адресою: місто Київ, вулиця Щекавицька, будинок 55 та розташовані на земельній ділянці площею 1,0484 га, кадастровий номер: :85:395:0002, площею 0,0122 га, кадастровий номер::85:395:0003, площею 0,0016 га, кадастровий номер::85:395:0010.

25.02.2016 між Товариством з обмеженою відповідальністю «ОРБІТАПЛЮС-V» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКВІП-ІНВЕСТ» укладено договір купівлі-продажу вказаних вище нежилих будівель, що розташовані на земельній ділянці площею 1,0484 га, кадастровий номер: :85:395:0002, площею 0,0122 га, кадастровий номер::85:395:0003, площею 0,0016 га, кадастровий номер::85:395:0010, тобто Товариство з обмеженою відповідальністю ЕКВІП-ІНВЕСТ» є власником усього нерухомого майна, що розташовано на вказаних земельних ділянках.

У той же час, з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомо, що право земельна ділянка площею 1,0484 га, кадастровий номер: :85:395:0002 перебуває в оренді у Приватного акціонерного товариства «УКРАЇНСЬКІ ХЛІБНІ ТРАДИЦІЇ» (колишня назва - Публічне акціонерне товариство «КИЇВХЛІБ»; найменування на момент укладення договору оренди земельної ділянки - ВАТ «Київхліб») на підставі договору оренди земельної ділянки від 31.03.2005, який зареєстровано в книзі записів держаної реєстрації договорів 21.04.2005 за № 85-6-00192.

Враховуючи викладене вище, оскільки право оренди земельної ділянки (кадастровий номер: :85:395:0002) від Приватного акціонерного товариства «УКРАЇНСЬКІ ХЛІБНІ ТРАДИЦІЇ» (колишня назва - Публічне акціонерне товариство «КИЇВХЛІБ») перейшло до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОРБІТАПЛЮС-V», а 25.02.2016 від останнього до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕКВІП-ІНВЕСТ» існує вирогідність, що рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки, а тому необхідно залучити до участі у справі Приватне акціонерне товариство «УКРАЇНСЬКІ ХЛІБНІ ТРАДИЦІЇ» (колишня назва - Публічне акціонерне товариство «КИЇВХЛІБ») та Товариство з обмеженою відповідальністю «ОРБІТАПЛЮС-V» в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, а також визначення процесуальних строків для подачі доказів та пояснень сторонами.

Враховуючи викладене, керуючись ст.12, 120, 121, 176, 177, 178, 181, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №910/6450/24.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 10.07.2024 о 10:30 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №19.

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Приватне акціонерне товариство «УКРАЇНСЬКІ ХЛІБНІ ТРАДИЦІЇ» (04080, м. Київ, вул. Межигірська, 83, ідентифікаційний код 00381574) та Товариство з обмеженою відповідальністю «ОРБІТАПЛЮС-V» (04073, м. Київ, вул. Фрунзе, 160-Б, ідентифікаційний код 34760070).

Повідомити учасників справи, що явка їх представників в судове засідання є обов`язковою.

5. Зобов`язати позивача надати суду оригінали всіх документів по суті спору, доданих до позовної заяви (для огляду).

Зобов`язати позивача (протягом 3 днів з дня отримання даної ухвали) направити на адресу залученої третьої особи -Товариства з обмеженою відповідальністю «ОРБІТАПЛЮС-V» (04073, м. Київ, вул. Фрунзе, 160-Б, ідентифікаційний код 34760070) позовну заяву та додані до неї документи. Докази направлення надати суду

6. Встановити, відповідачу строк - протягом 15-ти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі - для подання суду, з дотриманням приписів статті 165 Господарського процесуального кодексу України: обґрунтованого письмового відзиву на позовну заяву, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на діюче законодавство; доказів направлення відзиву з доданими до нього документами на адресу позивача.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надсиланням (наданням) відзиву до суду (ч.5 ст.165 Господарського процесуального кодексу України).

7. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч.2 ст.178 Господарського процесуального кодексу України). При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об`єктивних причин, відповідач повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч.ч.3, 4 ст.80 Господарського процесуального кодексу України).

8. Встановити позивачу строк - протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позов (якщо такий буде поданий) для подання суду, з дотриманням приписів статті 166 Господарського процесуального кодексу України: відповіді на відзив на позов та доказів направлення відповіді на відзив відповідачу.

9. Встановити відповідачу строк - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив для подання суду, з дотриманням приписів статті 167 Господарського процесуального кодексу України (якщо такі будуть): заперечень на відповідь на відзив та доказів направлення заперечень на відповідь на відзив позивачу.

10. Встановити третім особам строк - протягом 5 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі - для подання суду, з дотриманням приписів статті 168 Господарського процесуального кодексу України:

- обґрунтованих письмових пояснень щодо суті позовних вимог, з наданням відповідних доказів на підтвердження власних доводів;

- доказів направлення письмових пояснень та доданих до них документів на адресу інших учасників справи.

11. Запропонувати всім учасникам справи надати суду у строк до 05.07.2024:

- додаткові письмові пояснення з обґрунтуванням своїх правових позицій по суті спору (у разі їх наявності);

- додаткові докази на підтвердження своїх пояснень (у разі їх наявності).

12. Попередити позивача про те, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин документів або нез`явлення його представника у судове засідання, позов відповідно до п.4 ч.1 ст.226 Господарського процесуального кодексу України може бути залишений без розгляду.

13. Попередити учасників судового процесу, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст.135 Господарського процесуального кодексу України.

14. Усі заяви, клопотання, заперечення подати до суду у строк до 05.07.2024 з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених ст.170 Господарського процесуального кодексу України.

15. Звернути увагу учасників справи на положення ст.ст. 74, 80, 81 Господарського процесуального кодексу України щодо порядку подання доказів, наслідків неподання їх та доказів їх направлення іншим учасникам справи, а також щодо порядку витребування доказів.

16. Звернути увагу учасників справи на те, що копії письмових доказів, які подаються повинні бути оформлені у відповідності до вимог ч.4 ст.91 Господарського процесуального кодексу України та п.5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (Вимоги до оформлення документів ДСТУ 4163-2003).

17. Відповідно до ч. 7 ст. 42 ГПК України суд повідомляє учасників справи про їх обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній інформаційно-телекомунікаційній системі (ЄСІТС) та можливість ознайомлення з матеріалами справи через ЄСІТС або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

18. Повідомити, що всі письмові пояснення та інші документи по справі сторони можуть бути подані через підсистему "Електронний суд", та у виключному випадку (не функціонування даної системи) додатково можуть бути подані на електронну адресу суду з зазначенням номеру справи та прізвища судді у справі та скріплення їх Електронним цифровим підписом. Дублювати аналогічні клопотання та пояснення як через підсистему Електронний суд, так і через електронну пошту суду не потрібно.

19. РЕКОМЕНДУВАТИ сторонам та їх представникам утриматись від участі в судовому засіданні особисто в приміщенні суду та брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою модулю відеоконференцзв`язку (підсистеми "Електроннрий суд") (https://vkz.court.gov.ua) у порядку статті 197 Господарського процесуального кодексу України та відповідно до рішення ВРП від 17.08.2021 року за № 1845/0/15-21.

20. Повідомити учасників справи, що інформація по справі, яка розглядається, доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/.

21. Згідно ч.2 ст.235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

22. Дана ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, відповідно до приписів статті 255 Господарського процесуального кодексу України

Суддя Оксана БЛАЖІВСЬКА