ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"28" травня 2024 р. м. Ужгород Справа № 907/383/22

Господарський суд Закарпатської області у складі судді Пригузи П.Д., розглянувши матеріали клопотання прокурора про залучення співвідповідача (вх. № 02.3.1-02/4289/24 від 24.05.2024 року),

за позовом Тячівської окружної прокуратури

в інтересах держави в особі Закарпатської обласної ради, код ЄДРПОУ - 25435963, 88000, м. Ужгород, пл. Народна, 4,

в особі Комунальної установи "Управління спільною власністю територіальних громад" Закарпатської обласної ради, код ЄДРПОУ - 33165909, 88008, м. Ужгород, пл. Шандора Петефі, 14,

в особі Комунального некомерційного підприємства "Солотвинська обласна алергологічна лікарня" Закарпатської обласної ради, код ЄДРПОУ - 22111970, Закарпатська область, Тячівський район, смт. Солотвино, вул. Зарічна (Добролюбова), 22,

до відповідача - 1 Солотвинської селищної ради, код ЄДРПОУ - 04349691, 90575, Закарпатська область. Тячівський район, смт. Солотвино, вул. Харківська, 1,

до відповідача - 2 Фізичної особи - підприємця Колотухи Івана Олексійовича, РНОКПП - НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ,

про визнання недійсним та скасування рішень і визнання недійсним договору оренди

в с т а н о в и в:

Керівник Тячівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Закарпатської обласної ради, Комунальної установи Управління спільною власністю територіальних громад Закарпатської обласної ради та Комунального некомерційного підприємства Солотвинська обласна алергологічна лікарня Закарпатської обласної ради звернувся до суду з позовом до Солотвинської селищної ради та фізичної особи-підприємця Колотухи Івана Олексійовича про визнання недійсним та скасування рішень Солотвинської селищної ради та визнання недійсним договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:1328 площею 0,9006 га. Позов заявлено з посиланням на ст. 526, 261, Цивільного кодексу України, статті 24, 25, 32 ЗУ Про оренду землі, та ст. 23, 24 ЗУ Про прокуратуру.

Рішенням Господарського суду Закарпатської області від 28.06.2023 провадження по справі в частині позовних вимог прокурора щодо визнання недійсним рішенням 29 сесії VII скликання Солотвинської селищної ради Тячівського району "Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою на умовах оренди" № 722 від 24.04.2020 закрито. В задоволенні решти вимог Тячівської окружної прокуратури - відмовлено повністю.

Постановою Західного апеляційного господарського суду від 18.01.2024 в справі №907/383/22 рішення Господарського суду Закарпатської області від 28.06.2023 у справі №907/383/22 залишено без змін, а апеляційну скаргу Закарпатської обласної прокуратури - без задоволення.

Постановою Верховного Суду від 03.04.2024 у справі №907/383/22 касаційну скаргу Першого заступника керівника Львівської обласної прокуратури - задоволено. Постанову Західного апеляційного господарського суду від 18.01.2024 та рішення Господарського суду Закарпатської області від 28.06.2023 у справі №907/383/22 - скасовано. Справу №907/383/22 передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 14.05.2024 - справу №907/383/22 прийнято до провадження судді Господарського суду Закарпатської області Пригузи П.Д. за правилами загального позовного провадження, призначено у справі №907/383/22 підготовче засідання на 13.06.2024, встановлено сторонам строки для подання заяв по суті справи.

Прокурором 24.05.2024 подано до суду клопотання про залучення співвідповідача (вх. № 02.3.1-02/4289/24 від 24.05.2024 року), в якому він просить залучити до справи №907/383/22 у якості співвідповідача - ТОВ "Озерний край Кунігунди", код ЄДРПОУ - 43526204, юридична адреса - 90575, с-ще Солотвино, вул. Озерна, 29 "в" Тячівського району Закарпатської області.

Дана заява обґрунтована тим, що як встановлено прокуратурою, передана в оренду ФОП Колотуха І.О. земельна ділянка накладається на земельну ділянку, яка перебуває у постійному користуванні КНП "Солотвинська обласна алергологічна лікарня" Закарпатської обласної ради на підставі державного акту на право постійного користування землею серії 1-ЗК №000346 ВІД 27.03.1998 року.

Прокурор вказує, що в ході розгляду даної справи в Західному апеляційному господарському суді, стало відомо, що 19.02.2021 державним реєстратором було проведено заміну сторони договору оренди земельної ділянки, укладеного 15.10.2020 між ФОП Колотуха І.О. та Солотвинською селищною радою, а саме замінено орендаря на ТОВ "Озерний край Кунігунди". За твердженням прокурора, рішення суду, яке буде прийняте у вказаній справі може зачіпати інтереси ТОВ "Озерний край Кунігунди", зокрема щодо користування земельною ділянкою, яку передано в оренду.

Розглянувши дане клопотання, суд зазначає наступне.

Приписами ст. 48 ГПК України передбачено, що суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача. Якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.

Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Разом з тим, відповідно до ст. 172 ГПК України, позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Такий самий обов`язок покладається на позивача у разі залучення судом до участі у справі іншого відповідача, заміни неналежного відповідача, залучення або вступу у справу третьої особи.

Відповідно до ч. 5 ст. 165 ГПК України, копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. До відповіді на відзив застосовуються правила, встановлені частинами третьою - шостою статті 165 цього Кодексу (частина 3 статті 166 ГПК України).

Відтак, оскільки розгляд даної справи та прийняття рішення у ньому може вплинути на права та обов`язки ТОВ "Озерний край Кунігунди", код ЄДРПОУ - 43526204, юридична адреса - 90575, с-ще Солотвино, вул. Озерна, 29 "в" Тячівського району Закарпатської області, то суд залучає останнє в якості співвідповідача у даній справі.

Частиною 4 ст. 84 ГПК України передбачено, що суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Суд зазначає, що згідно положень ст. 81 ГПК України, будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. У разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами, а у разі неподання таких доказів позивачем - також залишити позовну заяву без розгляду.

Зважаючи, що у справі не надавався аналіз обставин та взаємний зв`язок між орендою приміщень, частини будівель, споруд та іншого окремого індивідуально визначеного майна об`єктів, що належать до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, отрмиманих відповідачем за Договором № 03-13-01/97 від 31.01.2020, укладеного між КУ Управління спільною власністю територіальних громад та ФОП Колотухою І.О., і наступною орендою земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:1328 площею 0,9006 га під орендоване нерухоме майно, суд ставить під сумнів добросовісність учасників справи щодо доказів, що є підставою для витребування доказів, інформації та відомостей для об`єктивної і повної оцінки обставин і їх правової кваліфікації.

Керуючись ст. ст. 48, 234 ГПК України, суд -

п о с т а н о в и в:

1. Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю "Озерний край Кунігунди", код ЄДРПОУ - 43526204, юридична адреса - 90575, с-ще Солотвино, вул. Озерна, 29 "в" Тячівського району Закарпатської області, в якості співвідповідача у даній справі.

2. Прокурору встановити строк у п`ять календарних днів з дня отримання цієї ухвали для надсилання та подання до суду доказів направлення копії позовної заяви з доданими до неї документами на адресу залученої особи співвідповідача ТОВ "Озерний край Кунігунди".

3. Відповідачам встановити строк у п`ять календарних днів з дня отримання цієї ухвали для надсилання та подання до суду доказів направлення копії відзивів з доданими до нього документами на адресу залученої особи співвідповідача.

4 Встановити співвідповідачу ТОВ "Озерний край Кунігунди", код ЄДРПОУ - 43526204 в порядку передбаченому ст. 165 ГПК України - строк для надання відзиву у 15 днів з дати отримання копій заяв по суті справи від прокурора та відповідачів. Надати суду докази направлення відзиву учасникам справи.

5. Витребувати від відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Озерний край Кунігунди", код ЄДРПОУ - 43526204, юридична адреса - 90575, с-ще Солотвино, вул. Озерна, 29 "в" Тячівського району Закарпатської області, належним чином посвідчену копію договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:003:1328 площею 0,9006 га, також додаткові угоди до нього, матеріали (докази), що відображають знаходження на спірній земельній ділянці об`єктів нерухомого майна (будівлі, споруди тощо) та правовстановлюючі документи на такі об`єкти (про власників будівель та споруд), інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо спірної земельної ділянки та власності.

6. Витребувати від позивача Комунальної установи "Управління спільною власністю територіальних громад" Закарпатської обласної ради, код ЄДРПОУ - 33165909, належним чином посвідчену копію Договору оренди за № 03-13-01/97 від 31.01.2020, укладеного між КУ Управління спільною власністю територіальних громад та ФОП Колотухою І.О. (орендар) про оренду приміщень, частини будівель, споруд та іншого окремого індивідуально визначеного майна об`єктів, що належать до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, а також відомості про об`єкти оренди, їх місцезнаходження (плани території та розміщення об`єктів оренди); надати відповідь на питання про балансову належність переданих по договору оренди об`єктів нерухомого майна (будівель і споруд), та чи знаходяться об`єкти оренди (будівлі, споруди тощо) на земельній ділянці з кадастровим номером :02:003:1328 площею 0,9006 га.

7. Витребувати від позивача Комунального некомерційного підприємства "Солотвинська обласна алергологічна лікарня" Закарпатської обласної ради, код ЄДРПОУ - 22111970, письмово відповідь на відзив та пояснення щодо предмету спору та своїх вимог до відповідачів.

8. Витребувати від відповідача Фізичної особи - підприємця Колотухи Івана Олексійовича, РНОКПП - НОМЕР_1 , належним чином посвідчену копію Договору оренди за № 03-13-01/97 від 31.01.2020, укладеного між КУ Управління спільною власністю територіальних громад та ФОП Колотухою І.О. (орендар) про оренду приміщень, частини будівель, споруд та іншого окремого індивідуально визначеного майна об`єктів, що належать до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, а також відомості про об`єкти оренди, їх місцезнаходження; надати відповідь на питання чи знаходяться об`єкти оренди (будівлі, споруди тощо) на земельній ділянці з кадастровим номером :02:003:1328 площею 0,9006 га.

Копію ухвали надіслати сторонам у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і не підлягає оскарженню.

Суддя П.Д. Пригуза