ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у с п р а в и

30 травня 2024 року м. Чернівці Справа № 926/1243/24

Суддя Господарського суду Чернівецької області Гурин Микола Олександрович, розглянувши матеріали справи

за позовом Керівника Чернівецької окружної прокуратури (58000, м.Чернівці, вул. Конституційна, 69, )

в інтересах держави в особі Сторожинецької міської ради Чернівецького району Чернівецької області (59000, Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Сторожинець, вул. Чернівецька, 6-А, )

до товариства з обмеженою відповідальністю «Інвесттеплопостач» (59006, Чернівецька обл., Чернівецький р-н, село Панка, вул. Головна, 65, )

про стягнення заборгованості з орендної плати, розірвання договору та повернення приміщення

Представники сторін:

від прокуратури Кацап-Бацала Ю.М.;

від позивача не з`явився;

від відповідача не з`явився.

В С Т А Н О В И В :

Керівник Чернівецької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Сторожинецької міської ради Чернівецького району Чернівецької області звернувся до Господарського суду Чернівецької області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Інвесттеплопостач» в якій просить:

- стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Інвесттеплопостач» на користь держави в особі Сторожинецької міської ради Чернівецького району Чернівецької області заборгованість з орендної плати на загальну суму 7680,14 грн, з яких: 6111,64 основний борг та 1568,50 грн пеня;

- розірвати договір оренди комунального майна від 01.04.2019, що укладений між Сторожинецькою міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «Інвесттеплопостач»;

- зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю «Інвесттеплопостач» повернути по акту приймання-передачі в комунальну власність Сторожинецької міської ради орендоване приміщення, що розташоване за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р-н, село Панка, вул. Головна, 65 А, площею 26,50 кв.м.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на те, що 01.04.2019 між Сторожинецькою міською радою Чернівецького району Чернівецької області (далі Орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю «Інвесттеплопостач» (далі Орендар) було укладено договір оренди комунального майна, відповідно до умов якого, Орендодавець передав, а Орендар прийняв у строкове платне володіння і користування комунальне майно, а саме, нежитлове приміщення гаражу, площею 26,50 кв.м у будівлі, що розташована за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р-н, село Панка, вул. Головна, 65А, з метою проведення господарської діяльності (розміщення котельні). Також, 01.04.2019 сторони склали акт приймання-передачі вищевказаного приміщення.

Договір укладено строком на 2 роки та 11 місяців та діє з 01.05.2019 по 31.03.2022 включно. Однак, як зазначає прокурор, відповідно до положень пункту 5 постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 року №634 «Про особливості оренди державного та комунального майна в період воєнного стану» даний договір є продовженим та підлягає виконанню.

Однак, в порушення умов договору відповідачем не було сплачено орендну плату за користування орендованим нежитловим приміщенням, внаслідок чого заборгував позивачу 6111,64 грн. Крім того, за несвоєчасне внесення орендної плати позивач нарахував 1568,50 грн пені.

Отже, у зв`язку із систематичним та неналежним виконанням відповідачем умов Договору оренди комунального майна від 01.04.2019, позивач змушений звернутись до суду для врегулювання спору у судовому порядку.

03.05.2024 відділом документального забезпечення та аналітичної роботи суду матеріали позовної заяви зареєстровані за вх.№1243.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.05.2024 позовну заяву передано судді Гурину М.О.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 08.05.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 30.05.2024.

30.05.2024 через систему «Електронний суд» до Господарського суду Чернівецької області від представниці позивача надійшло клопотання (вх.№1583), в якому остання зазначає, що позовні вимоги прокурора підтримує у повному обсязі та просить провести засідання без її участі.

На призначений день розгляду справи прокурор не заперечувала щодо відкладення розгляду справи.

Представник позивача не з`явився.

Відповідач явку уповноваженого представника у судове засідання не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позов не подав.

Відповідно до статті 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Оскільки, дане судове засідання не може забезпечити дотримання всіх вимог визначених статтею 182 Господарського процесуального кодексу України для проведення підготовчого засідання, враховуючи неявку відповідача, суд для забезпечення принципів змагальності сторін, диспозитивності та пропорційності у господарському судочинстві вважає за необхідне відкласти підготовче засідання по справі відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 2, 13, 42, 177, 182, 183, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В :

1. Підготовче судове засідання відкласти на « 20» червня 2024 року о 14:30 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, третій поверх, зал судових засідань №1, телефон 55-06-72.

2. Повідомити товариство з обмеженою відповідальністю «Інвесттеплопостач» про обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі, що передбачено Господарським процесуальним кодексом України з урахуванням змін, внесених Законом України №3200-IX від 29.06.2023.

3. Ухвала набирає законної сили 30.05.2024.

Суддя Микола ГУРИН

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.