ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"30" травня 2024 р. м. Житомир Справа № 906/351/23

Господарський суд Житомирської області у складі судді Машевської О.П.,

отримавши повідомлення директора ТОВ "Центр будівельних та зеемельних експертиз" Людмили Витвицької за вих. №1923/651 від 23.05.2024 на ухвалу суду від 21.05.2024 у справі

за позовом: Керівника Звягельської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської обласної ради

- за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Дочірнє підприємство "Романівський лісгосп АПК" Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради

до 1. Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області

2. Баранівської міської ради

3. Товариства з обмеженою відповідальністю "ГОГ-АГРО"

про визнання незаконними та скасування наказів, скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування речових прав на земельну ділянку, визнання договору недійсним, зобов`язання повернути земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Керівник Звягельської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської обласної ради у числі позовних вимог просить в судовому порядку зобов`язати Баранівську міську раду та Товариство з обмеженою відповідальністю "ГОГ-АГРО" повернути на користь держави в особі Житомирської обласної ради земельну ділянку лісового фонду площею 17,8980 га в межах та конфігурації лісового масиву кварталу 84 виділу 20 Баранівського лісництва, відповідно до викопіювання Новоград-Волинського міського земельно-кадастрового бюро, з нанесеною земельною ділянкою з кадастровим номером :07:000:0596 на землі лісогосподарського призначення (квартал 84 виділ 20 Баранівського лісництва, за межами Рогачівської сільської ради Звягельського району Житомирської області), яка розміщена в межах земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0596, площею 55, 9080га.

Прокурор у позові доводить, що земельна ділянка з кадастровим номером :07:000:0596, загальною площею 55,9080га, сформована за результатами інвентаризації сільськогосподарських земель державної форми власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на площі 17,8980га сформована за рахунок земель лісогосподарського призначення комунальної форми власності. Зазначена обставина, серед іншого, підтверджується схемою викопіювання Новоград-Волинського міського земельно-кадастрового бюро, згідно якої на площі 17,8980 га розташовується лісовий масив кварталу 84 виділу 20 Баранівського лісництва, що підтверджується матеріалами лісовпорядкування 2015-2016 років, з них 1,3189га входять в межі земельної ділянки загальною площею 327,7432га, розташованої на території Рогачівської сільської ради Баранівського району Житомирської області, наданої розпорядженням голови Баранівської РДА від 26.01.2005 №30 у постійне користування Дочірньому підприємству "Баранівське лісництво АПК" для ведення лісового господарства, що підтверджується Державним актом від 01.02.2005 серії ЯЯ №070229 (надалі - Прокурор, Обласна рада, Лісгосп, Держгеокадастр, Товариство).

Держгеокадастр доводить, що станом на сьогодення, у Державному земельному кадастрі наявні відомості про земельну ділянку з кадастровим номером :07:000:0596, комунальної форми власності, загальною площею -55,9080га, яка відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (надалі - Спірна земельна ділянка). Спірна земельна ділянка сформована на підставі Технічної інвентаризації із землеустрою щодо інвентаризації земель та земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності за межами населених пунктів на території Баранівського району Житомирської області (надалі - Технічна документація). Відповідно до даних за результатами польових робіт (на місцевості), при складанні вказаної Технічної документації, не встановлено наявність в межах об`єкта інвентаризації обмежень (обтяжень), які передбачені згідно Класифікатора обмежень та обтяжень у використанні земельних ділянок, затвердженого наказом Держкомзему від 29.12.2008 року №3.

Обласна рада, погоджуючись з доводами Прокурора, акцентує увагу на тому, що земельна ділянка з кадастровим номером :07:000:0596 накладається на землі лісогосподарського призначення, які, в силу закону, перебувають у власності Житомирської обласної ради та знаходяться у постійному користуванні ДП "Романівський лісгосп АПК".

Ухвалою суду від 19.07.23р. у справі призначено судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено судовому експерту Свістунову І.С.

Ухвалою від 27.11.23р. припинено участь у справі залученого ухвалою від 14.08.23р. до виконання призначеної ухвалою суду від 19.07.23р. судової земельно-технічної експертизи фахівця для встановлення складу сільськогосподарських та лісогосподарських угідь - кандидата біологічних наук, старшого наукового співробітника, доцента кафедри екології лісу та меліорації, члена-кореспондента Лісівничої академії наук, члена Товариства лісівників України, лауреата Державної премії України у галузі науки і техніки ОСОБА_1 ; залучено до виконання призначеної ухвалою суду від 19.07.23р. судової земельно-технічної експертизи фахівця для встановлення складу сільськогосподарських та лісогосподарських угідь - кандидата сільськогосподарських наук, завідувача кафедри геодезії та землеустрою Поліського національного університету, сертифікованого інженера-землевпорядника - ОСОБА_2 ; відкладено клопотання судового експерта Ігоря Свістунова від 02.11.23р. за №1668/51 (вх. г/с №01-44/3641/23 від 03.11.23р.) про забезпечення натурного обстеження об`єктів дослідження на "12" грудня 2023 р. о 11:00. Одночасно зазначено учасникам справи у строк до 08.12.23р. надати суду письмове погодження, в якому визначити одну із запропонованих у клопотанні судового експерта Ігоря Свістунова від 02.11.23р. за №1668/51 дату забезпечення натурного обстеження об`єктів дослідження: 8,9,10,11 або 12 січня 2024 орієнтовно з 10:00 години. При цьому, суд вказав, що з метою досягнення спільної згоди у визначенні відповідної дати, суд пропонує розглянути 09 січня 2024 року як оптимальну дату.

Господарський суд ухвалою від 15.01.2024 задовольнив клопотання судового експерта ТОВ "Центр будівельних та земельних експертиз" Ігоря Свістунова від 10.01.24р. за №1758/651 (вх. г/с №01-44/115/24 від 09.01.24р.) про забезпечення натурного обстеження об`єктів дослідження, повідомип учасникам судового процесу, що 23 січня 2024 року орієнтовно з 10:00 години дня судовим експертом Ігорем Свістуновим за участю залученого фахівця для встановлення складу сільськогосподарських та лісогосподарських угідь - кандидата сільськогосподарських наук, завідувача кафедри геодезії та землеустрою Поліського національного університету, сертифікованого інженера-землевпорядника - ОСОБА_2 буде проводитись обстеження земельної ділянки :07:000:0596 площею 55,9080 га.

Господарський суд ухвалою від 21.05.2024 зобов`язав керівника ТОВ "Центр будівельних та земельних експертиз" () Людмилу Витвицьку надіслати на електронну пошту суду, з дотриманням вимог про КЕП, або через систему "Електронний суд" у строк до 30.05.2024 включно письмове повідомлення щодо стадії проведення у справі №906/351/23 судової земельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою Господарського суду Житомирської області від 19.07.2023 та вказати орієнтовні строки її завершення.

28 травня 2024 через діловодну службу господарського суду надійшло повідомлення директора ТОВ "Центр будівельних та земельних експертиз" Людмили Витвицької за вих. №1923/651 від 23.05.2024 в якій зазначено про те, що 23.01.2024 судовим експертом Ігорем Свістуновим разом із залученим фахівцем ОСОБА_2 проведено натурне обстеження земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0596 площею 55,9080 га, що розташована на території Баранівської сільської ради Баранівського району Житомирської області.

У повідомленні директора ТОВ "Центр будівельних та земельних експертиз" Людмили Витвицької за вих. №1923/651 від 23.05.2024 зазначено, що станом на сьогодняшній день від залученого фахівця ОСОБА_2 очікують Технічний звіт за результатами проведеного натурного обстеження земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0596 площею 55,9080 га, що розташована на території Баранівської сільської ради Баранівського району Житомирської області, після отримання якого, експертиза буде виконана в найкоротші терміни.

З урахуванням наведеного, суд ухвалює фахівцю ОСОБА_2 надати інформацію про складання та надання Технічного звіту за результатами проведеного натурного обстеження земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0596 площею 55,9080 га, що розташована на території Баранівської сільської ради Баранівського району Житомирської області судовому експерту Ігорю Свістунову, згідно резолютивної частини ухвали суду.

Кенруючись ст.ст. 2, ч. 3 ст. 198, ч. 2 ст. 232, ст.ст. 232-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Помістити повідомлення директора ТОВ "Центр будівельних та земельних експертиз" Людмили Витвицької за вих. №1923/651 від 23.05.2024 до справи-замінника №906/351/23.

2. Фахівцю ОСОБА_2 у строк до 10.06.2024 надати суду інформацію про складання та надання Технічного звіту за результатами проведеного натурного обстеження земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0596 площею 55,9080 га, що розташована на території Баранівської сільської ради Баранівського району Житомирської області судовому експерту Ігорю Свістунову.

Ухвала набрала законної сили 30.05.2024 та не підлягає апеляційному оскарженню.

Суддя Машевська О.П.

Друк:

1 - в справу

2- прок. Житом. обл. прок. (через Ел. суд)

3- Звягельській окр. прок. (через Ел. суд)

4- Житом. обласна рада на ел. пошту: (код 13576948)

5- ГУ Держгеокадастру Житом. обл. на ел. пошту: (код 39765513)

6 - Баранівська міська рада на ел. пошту: (код 04344386)

7-ТОВ "ГОГ-АГРО" (рек. з повідомл.) (код 42924486)

8- третій особі ДП "Романівський лісгосп АПК" на ел. пошту: (код 20412517)

9 - судовому експерту Свістунову І. С. на ел. пошту: ІНФОРМАЦІЯ_1

10- завідувачу кафедри геодезії та землеустрою, фахівцю ОСОБА_2 на адресу Поліського нац. унів-ту бульв. Старий, 7, м. Житомир, 10008 (рек з повідомл) на адресу : ІНФОРМАЦІЯ_2

11- ТОВ "Центр будівельних та земельних експертиз" (на ел. пошту: )