ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"21" травня 2024 р. Справа № 906/1146/23.

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Шніт А.В.

розглянувши клопотання Міністерства юстиції України про скасування заходів забезпечення позову (вх. №01-44/1497/24 від 14.05.2024) у справі

за позовом Міністерства юстиції України

до Благодійної організації "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення "

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Комуністична партія України

про визнання недійсним договору та скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно

за участю представників сторін:

від заявника: Садовська-Мариніна В.Б. - представник, згідно з відомостями з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань;

від боржника: не з`явився;

від третьої особи: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

28.08.2023 Господарський суд Житомирської області отримав поштою заяву Міністерства юстиції України про вжиття заходів забезпечення позову до подання позовної заяви, в якій просив вжити заходів забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на нерухоме майно - квартиру, загальною площею 51,11 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 4;

- заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам та інше) щодо об`єкта нерухомого майна - квартиру, загальною площею 51,11 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 44.

Ухвалою від 30.08.2023 заяву Міністерства юстиції України про забезпечення позову до подання позовної заяви від 24.08.2023 задоволено; накладено арешт на нерухоме майно квартиру, загальною площею 51,11 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 44 та заборонено органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам та інше) щодо об`єкта нерухомого майна квартири, загальною площею 51,11 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 44.

08.09.2023 суд отримав позовну заяву Міністерства юстиції України від 06.09.2023 з вимогами:

- визнати недійсним договір дарування нерухомого майна - квартири загальною площею 51,11 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 08.07.2015 між Олевською районною організацією Комуністичної партії України () та Благодійною організацією "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення" (), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пашинською О. М. та зареєстрований за №2396;

- скасувати державну реєстрацію прав Благодійної організації "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення" (, вул. Ванди Василевської, буд. 7, м. Київ, 03055) на нерухоме майно, розташоване за адресою: Житомирська обл., м. Олевськ, вул. Свято - Миколаївська, буд. 32-а, кв. 6, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 44.

Рішенням Господарського суду Житомирської області від 09.04.2024 позов задоволено; визнано недійсним договір дарування нерухомого майна - квартири загальною площею 51,11 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 08.07.2015 між Олевською районною організацією Комуністичної партії України (ідентифікаційний код 26092258) та Благодійною організацією "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пашинською О. М. та зареєстрований за №2396; скасовано державну реєстрацію прав Благодійної організації "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення" на нерухоме майно, розташоване за адресою: Житомирська обл., Олевський р-н, м. Олевськ, вул. Свято - Миколаївська, буд.32-а, кв. 6, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 44; стягнуто з Благодійної організації "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення" на користь Міністерства юстиції України 5 368,00грн судового збору за подання позовної заяви; 1 342,00грн судового збору за подання заяви про забезпечення позову. Зазначене судове рішення набрало законної сили 09.05.2024.

14.05.2024 за вх. №01-44/1497/24 через систему "Електронний суд" від Міністерства юстиції України надійшло клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду Житомирської області від 30.08.2023 у справі №906/1146/23.

Ухвалою від 14.05.2024 клопотання Міністерства юстиції України про скасування заходів забезпечення позову (вх. №01-44/1497/24 від 14.05.2024) прийнято до розгляду та призначено засідання суду для його розгляду на 21.05.2024 о 10:40.

У судовому засіданні представник Мін`юсту підтримала клопотання про скасування заходів забезпечення позову, зазначивши, що рішення набрало законної сили, а потреби у застосуванні заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою від 30.08.2023, немає.

Представники Благодійної організації "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення" та Комуністичної партії України в засідання суду не з`явилися; про дату, час, місце розгляду справи повідомлялися засобами поштового та електронного зв`язку.

Розглянувши клопотання представника позивача про скасування заходів забезпечення позову, суд прийшов до висновку його задовольнити, зважаючи на наступне.

Господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

З огляду на приписи статті 136 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача. Скасування заходів забезпечення позову допускається у випадку, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення.

Частиною 1 статті 145 ГПК України встановлено, що суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Відповідно до ч.7 ст.145 ГПК України, у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують уникнення можливого порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів позивача, а також можливість реального виконання рішення суду та уникнення будь-яких труднощів при виконанні у випадку задоволення позову. Отже, забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача. Суд не повинен скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення (п.58, 59 постанови Верховного Суду в складі Касаційного господарського суду в постанові від 15.08.2019 у справі №15/155-б).

Процедура скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) здійснюється із дотриманням вимог Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127, а також щодо технічної можливості скасування запису - пункту 41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 №1141 (зі змінами).

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 25 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень", проведення реєстраційних дій зупиняється на підставі судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили.

Як передбачено ч.2 ст.25 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень", судове рішення або заява власника об`єкта нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій реєструється у Державному реєстрі прав.

Відповідно до абз.1 ч.3 ст.25 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державний реєстратор приймає рішення про відновлення реєстраційних дій на підставі судового рішення про скасування судового рішення, що було підставою для прийняття рішення про зупинення проведення реєстраційних дій та/або судового рішення про скасування заборони вчинення реєстраційних дій, або на підставі заяви власника об`єкта нерухомого майна про відкликання власної заяви про заборону вчинення реєстраційних дій, зареєстрованих у Державному реєстрі прав.

Рішення Господарського суду Житомирської області від 09.04.2024 у справі №906/1146/23 набрало законної сили 09.05.2024, а забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що клопотання Міністерства юстиції України про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду Житомирської області від 30.08.2023 у справі №906/1146/23, необхідно задовольнити.

Керуючись ст.145, 234-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання Міністерства юстиції України про скасування заходів забезпечення позову від 14.05.2024 (вх. г/с №01-44/1497/24 від 14.05.2024).

2. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Житомирської області від 30.08.2023 у справі № 906/1146/23 шляхом накладення арешту на нерухоме майно квартиру, загальною площею 51,11 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 44 та заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам та інше) щодо об`єкта нерухомого майна квартири, загальною площею 51,11 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 44.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена протягом десяти днів до суду апеляційної інстанції.

Повний текст ухвали складено: 27.05.2024.

Суддя Шніт А.В.

Відправити:

1 - Міністерству юстиції України через електронний кабінет і наручно - оригінал з гербовою печаткою

2 - БО "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення" через електронний кабінет

3 - Комуністичній партії України (вул. Борисоглібська, 7, м. Київ, 04070; ідентифікаційний код 00049147) - рек.

та на електронну пошту: