ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22 травня 2024 року м. ТернопільСправа № 921/808/23
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Боровця Я.Я.

розглянув заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ФА Інтертрейдінг Україна" про зміну предмету позову ( вх. № 3918 від 16.05.2024)

у справі №921/808/23

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ФА Інтертрейдінг Україна" , вул. Рибальська, 22, м. Київ

до відповідачів:

1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграртехнобуд", вул. Молодіжна, 23, сел. Пальміра, Золотоніський район, Черкаська область

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Словацький центр" , вул. Стеценка, 6, о. 503, м. Київ

3. Товариства з обмеженою відповідальністю " Інвестиційно-консалтингова компанія "Фортінвест", вул. Уборевича, 19-А, 39, м. Київ

про визнання недійсними договорів купівлі - продажу нерухомого майна та скасування державної реєстрації права власності.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ФА Інтертрейдінг Україна" , м. Київ звернулося до Господарського суду Тернопільської області з позовом до відповідачів: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграртехнобуд", сел. Пальміра, Золотоніський район, Черкаська область; 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Словацький центр", м. Київ; 3. Товариства з обмеженою відповідальністю " Інвестиційно-консалтингова компанія "Фортінвест", м. Київ про визнання недійсними договорів купівлі - продажу нерухомого майна та скасування державної реєстрації права власності.

Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06.12.2023, для розгляду справи №921/808/23 визначено суддю Боровця Я.Я.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 11.12.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №921/808/23 за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 11.01.2024.

Протокольними ухвалами від 11.01.2024, від 01.02.2024 та від 22.02.2024 підготовче засідання відкладено відповідно на 01.02.2024, на 22.02.2024 та на 11.03.2024.

Ухвалою суду від 01.02.2024 продовжено строк підготовчого провадження у справі №921/808/23 на 30 днів.

У судовому засіданні 11.03.2024 оголошено перерву до 14.03.2024, про що винесено відповідну ухвалу.

Ухвалою суду від 14.03.2024 залучено до участі у справі №921/808/23 в якості співвідповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛАН ОІЛ". Прийнято заяву про зміну предмету позову, до розгляду.

Протокольними ухвалами від 14.03.20243 та від 04.04.2024 судові засідання відкладено відповідно на 04.04.2024 та на 02.05.2024 з підстав, викладених в них.

Ухвалою суду від 04.04.2024 розгляд справи №921/808/23 розпочато спочатку.

Протокольною ухвалою від 02.05.2024 судове засідання відкладено на 16.05.2024.

Ухвалою суду від 15.05.2024 підготовче судове засідання призначено на 22.05.2024 з підстав, викладених в ній.

16.05.2024 Товариство з обмеженою відповідальністю "ФА Інтертрейдінг Україна" звернулося до суду з заявою про зміну предмету позову ( вх. № 3918) з підстав, викладених в ній, в якій просить:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, який посвідчений 03.07.2019 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Разумовою О.І. та зареєстровано в реєстрі за № 1266,

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, який посвідчений 06.07.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Разумовою О.І. та зареєстровано в реєстрі за № 1322,

- визнати недійсним договір купівлі-продажу, який посвідчений 22.12.2023 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник О.І. та зареєстровано в реєстру за №1989,

- скасувати державну реєстрацію права власності за ТОВ "ЛАН-ОІЛ" (код ЄДРПОУ 32418189) на будівлю контори заводу 2-х поверхову, площею 811,9 кв. м., контора зазначена у плані під літ. "А", реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 238, що знаходяться за адресою: Тернопільська область, Лановецький район, м. Ланівці, вул. Вишнівецька, 35, та розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :02:001:1007, загальною площею 0,1805 га.,

- визнати недійсним договір купівлі-продажу, який посвідчений 22.12.2023 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник О.І. та зареєстровано в реєстру за №1990,

- скасувати державну реєстрацію права власності за ТОВ "ЛАН-ОІЛ" () на нежитлову будівлю, адміністративний будинок, зазначену в плані під літ. А, загальною площею 2240,10 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 38, що розташована за адресою: Тернопільська область, Кременецький район (в склад якого увійшов Лановецький район), м. Ланівці, вул. Вишнівецька, 35 та розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :02:001:1005, загальною площею 0,1774 га.,

- визнати недійсним договір купівлі-продажу, який посвідчений 22.12.2023 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник О.І. та зареєстровано в реєстру за №1991,

- скасувати державну реєстрацію права власності за ТОВ "ЛАН-ОІЛ" (код ЄДРПОУ 32418189) на нежитлову будівлю, будівлю складу насіння, зазначену в плані під літ. С, загальною площею 777,40 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 38, що розташована за адресою: Тернопільська область, Кременецький район (в склад якого увійшов Лановецький район), м. Ланівці, вул. Вишнівецька, 35 та розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :02:001:1026, загальною площею 0,4424 га.

Розглянувши заяву , судом встановлено таке.

Згідно частини 2 статті 14 ГПК України, учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до частини 3 статті 46 ГПК України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Позов - це вимога позивача до відповідача, спрямована через суд, про захист порушеного або оспорюваного суб`єктивного права та охоронюваного законом інтересу, яке здійснюється у визначеній законом процесуальній формі.

Предметом позову є матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої він просить ухвалити судове рішення та яка кореспондується зі способами захисту права, визначеними, зокрема, ст. 16 Цивільного кодексу України, ст. 20 Господарського кодексу України.

Предмет позову повинен мати правовий характер і випливати з певних матеріально-правових відносин.

Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Правові підстави позову - це зазначена у позовній заяві нормативно-правова кваліфікація обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги.

Тобто, зміна предмету позову означає зміну матеріальної вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача.

Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається, оскільки у разі одночасної зміни предмета і підстав позову фактично виникає нова матеріально-правова вимога позивача, яка обґрунтовується іншими обставинами, що за своєю суттю є новим позовом.

Не вважаються зміною підстав позову доповнення його новими обставинами при збереженні в ньому первісних обставин та зміна посилання на норми матеріального чи процесуального права.

Необхідність у зміні предмета позову може виникати тоді, коли початкові вимоги позивача не будуть забезпечувати чи не повною мірою забезпечать позивачу захист його порушених прав та інтересів.

Зміна предмета позову можлива, зокрема, у такі способи: 1) заміна одних позовних вимог іншими; 2) доповнення позовних вимог новими; 3) вилучення деяких із позовних вимог; 4) пред`явлення цих вимог іншому відповідачу в межах спірних правовідносин.

Доповнення позовних вимог новими відбувається шляхом зміни предмета позову.

Заяву позивача про зміну предмета або підстав позову можна вважати новим позовом у разі, якщо в ній зазначена самостійна матеріально-правова вимога (або вимоги) та одночасно на її обґрунтування наведені інші обставини (фактичні підстави), які не були визначені позивачем первісною підставою позову та які у своїй сукупності дають особі право на звернення до суду з позовними вимогами.

Зі змісту заяви про зміну предмету позову вбачається, що позивачем не змінюючи первісних позовних вимог, доповнило їх новими позовними вимогами про визнання недійсними договорів купівлі - продажу нерухомого майна та скасування державної реєстрації права власності.

При цьому підстави позову та правове обґрунтування позовних вимог залишились незмінними.

Правова позиція викладена у постановах Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 31.05.2023 у справі №916/1029/22, від 20.02.2024 у справі №922/3960/23.

Отже, суд вважає, що заява позивача про зміну предмету позову та враховуючи, що остання відповідає вимогам чинного процесуального законодавства, подана до закінчення підготовчого засідання, а тому приймає її до розгляду як таку, що відповідає вимогам ч.3 ст. 46 ГПК України.

При розгляді справи судом учасники справи викладають свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення, міркування щодо процесуальних питань у заявах та клопотаннях, а також запереченнях проти заяв і клопотань. Заяви, клопотання і заперечення подаються в письмовій або усній формі. У випадках, визначених цим Кодексом, або на вимогу суду заяви і клопотання подаються тільки в письмовій формі. Заяви, клопотання і заперечення подаються та розглядаються в порядку, встановленому цим Кодексом. У випадках, коли цим Кодексом такий порядок не встановлений, він встановлюється судом ( стаття 169 ГПК України).

Як визначено частиною 1 статті 177 ГПК України, остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу є одним з завдань підготовчого провадження.

При цьому, можливість вчинення сторонами ряду процесуальних дій обмежена закінченням підготовчого провадження.

Статтею 182 ГПК України встановлено, що у підготовчому засіданні суд зокрема, вирішує питання про залучення співвідповідача, якщо ці питання не були вирішені раніше; за клопотанням учасників справи вирішує питання про забезпечення позову; вирішує заяви та клопотання учасників справи; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи та оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвали (частина 2 статті 232 ГПК України).

Керуючись статтями 42, 46, 47, 182, 183, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти заяву про зміну предмету позову, до розгляду.

2. Копію ухвали надіслати:

- до електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС в порядку, визначеному ГПК України: позивачу, відповідачам 2 та 3 та співвідповідачу ТОВ "Лан ОІЛ";

- рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення відповідачу 1: Товариству з обмеженою відповідальністю "Аграртехнобуд", вул. Молодіжна, 23, сел. Пальміра, Золотоніський район, Черкаська область.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвалу підписано "24" травня 2024 року.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою - https://te.court.gov.ua/sud5022.

Суддя Я.Я. Боровець