УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

24.05.2024Справа № 910/5028/24

Суддя Сівакова В.В., розглянувши позовну заяву Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" (вул. Оболонська, 34, м. Київ, 04071)

до Об`єднання співвласників бугатоквартирного будинку "Моторний 9 та 9А" (пров. Моторний, 9, м. Київ, 03083)

про витребування майна із чужого н6езаконного володіння, скасування рішення про лержавну реєстрацію права власності

ВСТАНОВИВ:

24.04.2024 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Моторний 9 та 9а» про

1) витребування у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Моторний 9 та 9А" на користь територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради групи приміщень № 187, загальною площею 49,2 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Київ, пров. Моторний, 9, що закріплені на праві господарського відання за Комунальним підприємством з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд";

2) скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Татаринцевої Євгенії Анатоліївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 68320435 від 28.06.2023, відповідно до якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесений запис про право власності на групу приміщень № 187, загальною площею 49,2 кв. м, що знаходяться за адресою: м. Київ, пров. Моторний, 9, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, номер запису про право власності: 50798860.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що позивач на виконання статутних завдань та розпорядження Київської міської державної адміністрації № 1785 від 24.09.2004 "Про будинки та виробничі споруди у пров. Моторному, 3-А, 4, 6, 8 (зі змінами) виконувало функції замовника будівництва житлового будинку № 9 по пров Моторному у Голосіївському районі міста Києва. також на підставі цього розпорядження будинки та виробничі споруди по пров. Моторному, 3-А, 4, 6, 8 були прийняті комунальним підприємством за актом прийому-передачі та закріплені на праві господарського відання за КП "Спецжитлофонд". В 2013 році об`єкт закінчено будівництвом та введено в експлуатацію, що підтверджується Сертифікатом відповідності закінченого будівництвом об`єкта серії ІУ № 72, виданим Державною архітектурно-будівельною інспекцією України 17.12.2023. Згідно з розпорядженням Голосіївської районної в місті Києва державної адміністрації № 106 від 14.03.2014 об`єкту будівництва присвоєно поштову адресу: житловий будинок № 1 - пров. Моторний, 9, житловий будинок № 2 - пров. Моторний, 9-А. У відповідності до проектної документації у будинку № 9 по пров. Моторному побудовано приміщення № 187, загальною площею 49,2 кв.м, яке використовується як приміщення громадського призначення (дільничий пункт міліції), яке було профінансовано за рахунок коштів місцевого бюджету відповідно до Програми економічного і соціального розвитку м. Києва на 2013 рік та згідно з Інвестиційним договором № 1, який укладено між Департаментом будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради та КП "Спецжитлофонд", профінансовано будівництво житлових будинків по пров. Моторному, 3-а, 4, 6, 8 (перша черга) у Голосіївському районі м. Києва від 26.08.2010 (зі змінами). Відтак, вказане приміщення є об`єктом комунальної власності та належить територіальній громаді міста Києва та закріплено за КП "Спецжитлофонд" на праві господарського відання та перебуває на балансі підприємства. Однак, позивачу стало відомо, що приватним нотаріусом Татаренцевою Євгенією Анатоліївною прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 68220435 від 28.06.2023, яким зареєстровано право власності на нежитлове приміщення № 187 про пров. Моторному 9 у м. Києві за відповідачем, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Позивач вважає реєстрацію права власності за відповідачем незаконним, що порушують права комунального підприємства та суперечать інтересам територіальної громади, у зв`язку з цим, позивач звернувся до суду з вищенаведеними вимогами.

Ухвалою Господарського суду міста Києва № 910/5028/24 від 01.05.2024 вказану позовну заяву залишено без руху та встановлено позивачу п`ятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом подання відповідних документів.

17.05.2024 від позивача до суду надійшла заява (подана до відправлення до поштового відділення зв`язку 14.05.2024) про усунення недоліків позовної заяви, в якій міститься клопотання про поновлення строків для усунення недоліків позовної заяви та прийняття поданих документів.

Відповідно до ч. 2 ст. 119 Господарського процесуального кодексу України встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

Згідно з ч. 4 ст. 119 Господарського процесуального кодексу України одночасно із поданням заяви про поновлення процесуального строку має бути вчинена процесуальна дія (подані заява, скарга, документи тощо), стосовно якої пропущено строк.

З огляду на викладене, суд вважає за можливе поновити позивачу процесуальний строк та прийняти подані документи на усунення недоліків позовної заяви.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов висновку, що спір підлягає одноособовому розгляду за правилами загального позовного провадження.

Разом з позовною заявою позивачем подано клопотання про витребування у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Моторний 9 та 9А" доказів.

Суд розглянувши подане клопотання позивача про витребування доказів відзначає наступне

Відповідно до ст. 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Суд приходить до висновку, що клопотання позивача про витребування доказів відповідають вимогам ст. 81 Господарського процесуального кодексу України та підлягають задоволенню повністю.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов висновку, що спір підлягає одноособовому розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 81, 176 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити 09.07.24 о 11:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 8 .

4. Встановити відповідачу строк у п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подачі відзиву на позов з урахуванням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в ньому, та доказів направлення цих документів позивачу.

5. В порядку ст. 81 Господарського процесуального кодексу України витребувати у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Моторний 9 та 9А" копію протоколу № 22 зборів правління ОСББ «Моторний 9 та 9А», який було подано приватному нотаріусу Татаринцевій Євгенії Анатоліївні і на підставі якого було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 68220435 від 28.06.2023, яким зареєстровано право власності на нежитлове приміщення № 187 по пров. Моторному, 9 у місті Києві за ОСББ "Моторний 9 та 9А".

6. Встановити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Моторний 9 та 9А» строк для подачі витребуваних документів - п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали.

7. Зобов`язати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Моторний 9 та 9А" у разі ненадання витребуваних судом доказів - надати письмові обґрунтовані пояснення із зазначенням об`єктивних причин неможливості виконання вимог суду.

8. Звернути увагу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Моторний 9 та 9А", що відповідно до ст. 18 Господарського процесуального кодексу України судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об`єднаннями на всій території України. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом

9. Повідомити сторони, що у разі надходження до суду відзиву відповідача на позовну заяву позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідач в свою чергу має право подати заперечення на відповідь на відзив позивача у строк до закінчення підготовчого провадження.

10. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України).

11. Попередити учасників судової справи, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

12. Заяви, клопотання, відзив, відповідь на відзив і заперечення на відповідь подавати тільки в письмовій формі.

13. Попередити учасників судової справи, що письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (належної якості).

14. Зобов`язати учасників процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження, яких повинні бути оформлені у відповідності з вимогами ст. 60 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

15. Учасникам судової справи подати витребувані судом документи через відділ діловодства Господарського суду міста Києва або через підсистему ЄСІТС "Електронний суд".

16. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

Суддя В.В. Сівакова