номер провадження справи 9/83/24
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23.05.2024 Справа № 908/1235/24

м.Запоріжжя Запорізької області

За первісним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮГКОМ», (69013, м. Запоріжжя, вул. Стартова, буд. 1-Е)

до відповідача Запорізької міської ради, (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206)

про розірвання договору оренди землі,

за зустрічним позовом: Запорізької міської ради, (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮГКОМ», (69013, м. Запоріжжя, вул. Стартова, буд. 1-Е)

про стягнення заборгованості за договором оренди землі, розірвання договору оренди землі та зобов`язання повернути земельну ділянку

Суддя Боєва О.С.

при секретарі судового засідання Самойленко О.П.

За участю представників:

від позивача за первісним позовом: ОСОБА_1 ;

від відповідача за первісним позовом: ОСОБА_2 .

ВСТАНОВЛЕНО:

До Господарського суду Запорізької області 23.04.2024 надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮГКОМ» до відповідача: Запорізької міської ради про розірвання договору оренди землі, укладеного 26.08.2010 року між ТОВ «ЮГКОМ» (, адреса місцезнаходження: 69013, місто Запоріжжя, вул. Стартова 1-Е) та Запорізькою міською радою (, адреса місцезнаходження: 69105, місто Запоріжжя, пр. Соборний, 206) площею 0,1720 га (землі промисловості) з кадастровим номером :05:013:0100, розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Макаренка 5, 7 для розташування виробничої бази.

Підставою для звернення з позовом зазначено невиконання орендарем (позивачем) зобов`язань щодо внесення орендних платежів за період з листопада 2023 по лютий 2024 (включно), внаслідок чого виникла заборгованість у розмірі 45775,78 грн, та знищення нежитлового приміщення для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд, задля обслуговування якого було оформлено право користування земельною ділянкою. Позов обґрунтовано ст.ст. 11, 509, 611, 615, 651-653 ЦК України, Законом України «Про оренду землі» та умовами договору оренди землі від 26.08.2010.

У позові позивачем наведений попередній (орієнтовний) розрахунок судових витрат, зокрема витрат на професійну правничу допомогу в розмірі 20000,00 грн.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу від 23.04.2024 здійснено автоматизований розподіл судової справи між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/1235/24 та визначено до розгляду судді Боєвій О.С.

Ухвалою суду від 25.04.2024 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/1235/24, присвоєний номер провадження 9/83/24, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 23.05.2024.

До Господарського суду Запорізької області 13.05.2024 надійшла зустрічна позовна заява Запорізької міської ради до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮГКОМ» з вимогами про:

- стягнення заборгованості за договором оренди землі від 26.08.2010 №89 за період з 01.11.2023 по 29.02.2024 в розмірі 45775,78 грн;

- розірвання договору оренди землі від 26.08.2010 №89, укладеного між Запорізькою міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЮГКОМ»;

- зобов`язання ТОВ «ЮГКОМ» повернути Запорізькій міській раді земельну ділянку загальною площею 0,1720 га, кадастровий номер :05:013:0100, яка розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Макаренка, 5, 7, у придатному для подальшого використання стані шляхом складання акту приймання-передачі.

Позов обґрунтовано ст.ст. 142, 144 Конституції України, ст.ст. 11, 525, 526 ЦК України, ст. 193 ГК України, ст.ст. 14, 271, 288, 289 Податкового кодексу України, ст.ст. 18, 20, 23 Закону України «Про оцінку землі», ст.ст. 21, 32-36 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 10, 18-1, 26, 59, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні».

Ухвалою суду від 15.05.2024 зустрічну позовну заяву прийнято до розгляду. Вимоги за зустрічним позовом об`єднано в одне провадження з первісним позовом у справі № 908/1235/24, призначено підготовче засідання на 23.05.2024.

До початку судового засідання, 23.05.2024 до суду від відповідача за зустрічним позовом (ТОВ «ЮГКОМ») надійшов відзив на зустрічний позов, який прийнято судом до розгляду.

Із змісту ч. 2 ст. 183 ГПК України вбачається, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

На підставі викладеного, а також з метою належної підготовки справи до судового розгляду та дотримання вимог ч. 2 ст. 182 ГПК України, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ч. 2 ст. 183, ст.ст. 232, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання у справі № 908/1235/24 на 24.06.2024 о/об 12 год. 00 хв.

2. Продовжити підготовче засідання в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Гетьманська, 4 (корпус 1).

Номер зали судового засідання буде повідомлено додатково - відповідна інформація розміщується в день судового засідання на інформаційному стенді списків справ, призначених до розгляду, розташованому на першому поверсі приміщення суду (1 корпус).

3. Учасникам справи вжити заходи спрямовані на мирне врегулювання спору.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.С. Боєва