ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

30 травня 2024 року Черкаси Справа №925/539/24

Господарський суд Черкаської області у складі судді Зарічанської З.В., за участю секретаря судового засідання Лепенець К.В., розглянувши у підготовчому судовому засіданні справу

за позовом заступника керівника Уманської окружної прокуратури,

до відповідача 1. - Христинівської міської ради,

до відповідача 2. - Фермерського господарства "РТА-Агро",

про визнання незаконними та скасування рішень органу місцевого самоврядування, визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок та зобов`язання їх повернути,

за участю представників сторін:

від прокуратури - Олійник І.А., заступник начальника відділу Черкаської обласної прокуратури, посвідчення від 01.03.2023 № 074892,

від відповідача 1. - участі не брав;

від відповідача 2. - участі не брав.

УСТАНОВИВ:

26.04.2024 до Господарського суду Черкаської області надійшла позовна заява заступника керівника Уманської окружної прокуратури з вимогами:

- визнати незаконним та скасувати рішення Христинівської міської ради № 21 - 26/62 - VIII від 06.04.2023 про надання ФГ "РТА - АГРО" в оренду земельної ділянки площею 1,4000 га з кадастровим номером :02:001:0018, яка розташована в селищі Яри Христинівської міської територіальної громади Уманського району Черкаської області для сінокосіння і випасання худоби терміном на 25 років з нормативно грошовою оцінкою 9 131,26 грн під 3% річних;

- визнати недійсним договір оренди землі від 19.05.2023, укладений між Христинівською міською радою та Фермерським господарством "РТА - АГРО" про передачу в оренду земельної ділянки площею 1,4000 га з кадастровим номером :02:001:0018, яка розташована в селищі Яри Христинівської територіальної громади Уманського району Черкаської області для сінокосіння і випасання худоби, право оренди за яким зареєстроване за ФГ "РТА - АГРО" у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.01.2024, номер запису - 53268545;

- зобов`язати Фермерське господарство "РТА - АГРО" повернути Христинівській міській територіальній громаді в особі Христинівської міської ради земельну ділянку площею 1,4000 га з кадастровим номером :02:001:0018, яка розташована в селищі Яри Уманського району Черкаської області;

- визнати незаконним та скасувати рішення Христинівської міської ради № 21 - 26/71 - VIII від 06.04.2023 про надання ФГ "РТА - АГРО" в оренду земельної ділянки площею 1,5000 га з кадастровим номером :05:002:0140, яка розташована в селищі Яри Христинівської міської територіальної громади Уманського району Черкаської області для сінокосіння і випасання худоби терміном на 25 років з нормативно грошовою оцінкою 7 417,93 грн під 3% річних;

- визнати недійсним договір оренди землі від 09.05.2023, укладений між Христинівською міською радою та Фермерським господарством "РТА - АГРО" про передачу в оренду земельної ділянки площею 1,5000 га з кадастровим номером :05:002:0140, яка розташована в селищі Яри Христинівської міської територіальної громади Уманського району Черкаської області для сінокосіння і випасання худоби, право оренди за яким зареєстроване за ФГ "РТА - АГРО" у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.01.2024, номер запису - 53271899;

- зобов`язати Фермерське господарство "РТА - АГРО" повернути Христинівській міській територіальній громаді в особі Христинівської міської ради земельну ділянку площею 1,5000 га з кадастровим номером :05:002:0140, яка розташована в селищі Яри Уманського району Черкаської області;

- визнати незаконним та скасувати рішення Христинівської міської ради № 21 - 26/65 - VIII від 06.04.2023 про надання ФГ "РТА - АГРО" в оренду земельної ділянки площею 1,4500 га з кадастровим номером :05:003:0238, яка розташована в селищі Яри Христинівської міської територіальної громади Уманського району Черкаської області для сінокосіння і випасання худоби терміном на 25 років з нормативно грошовою оцінкою 48 789,07 грн під 3% річних;

- визнати недійсним договір оренди землі від 05.05.2023, укладений між Христинівською міською радою та Фермерським господарством "РТА - АГРО" про передачу в оренду земельної ділянки площею 1,4500 га з кадастровим номером :05:003:0238, яка розташована в селищі Яри Христинівської міської територіальної громади Уманського району Черкаської області для сінокосіння і випасання худоби, право оренди за яким зареєстроване за ФГ "РТА - АГРО" у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.01.2024, номер запису - 53262349;

- зобов`язати Фермерське господарство "РТА - АГРО" повернути Христинівській міській територіальній громаді в особі Христинівської міської ради земельну ділянку площею 1,4500 га з кадастровим номером :05:003:0238, яка розташована в селищі Яри Уманського району Черкаської області;

- визнати незаконним та скасувати рішення Христинівської міської ради № 21 - 26/68 - VIII від 06.04.2023 про надання ФГ "РТА - АГРО" в оренду земельної ділянки площею 1,3000 га з кадастровим номером :02:001:0017, яка розташована в селищі Яри Христинівської міської територіальної громади Уманського району Черкаської області для сінокосіння і випасання худоби терміном на 25 років з нормативно грошовою оцінкою 8 479,03 грн під 3% річних;

- визнати недійсним договір оренди землі від 05.05.2023, укладений між Христинівською міською радою та Фермерським господарством "РТА - АГРО" про передачу в оренду земельної ділянки площею 1,3000 га з кадастровим номером :02:001:0017, яка розташована в селищі Яри Христинівської міської територіальної громади Уманського району Черкаської області для сінокосіння і випасання худоби, право оренди за яким зареєстроване за ФГ "РТА - АГРО" у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.01.2024, номер запису - 53262055;

- зобов`язати Фермерське господарство "РТА - АГРО" повернути Христинівській міській територіальній громаді в особі Христинівської міської ради земельну ділянку площею 1,3000 га з кадастровим номером :02:001:0017, яка розташована в селищі Яри Уманського району Черкаської області;

- визнати незаконним та скасувати рішення Христинівської міської ради № 21 - 26/59 - VIII від 06.04.2023 про надання ФГ "РТА - АГРО" в оренду земельної ділянки площею 0,8151 га з кадастровим номером :05:003:0138, яка розташована в селищі Яри Христинівської міської територіальної громади Уманського району Черкаської області для сінокосіння і випасання худоби терміном на 25 років з нормативно грошовою оцінкою 9 806,68 грн під 3% річних;

- визнати недійсним договір оренди землі від 05.05.2023, укладений між Христинівською міською радою та Фермерським господарством "РТА - АГРО" про передачу в оренду земельної ділянки площею 0,8151 га з кадастровим номером :05:003:0138, яка розташована в селищі Яри Христинівської міської територіальної громади Уманського району Черкаської області для сінокосіння і випасання худоби, право оренди за яким зареєстроване за ФГ "РТА - АГРО" у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.01.2024 номер запису - 53261564;

- зобов`язати Фермерське господарство "РТА - АГРО" повернути Христинівській міській територіальній громаді в особі Христинівської міської ради земельну ділянку площею 0,8151 га з кадастровим номером :05:003:0138, яка розташована в селищі Яри Уманського району Черкаської області.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що оскаржувані рішення органу місцевого самоврядування суперечать приписам земельного законодавства щодо передачі землі для сінокосіння та випасання худоби юридичній особі, а саме ст. 34, 124, 134, 135 Земельного кодексу України; договори укладені на підставі таких рішень підлягають визнанню недійсними на підставі ч. 1 ст. 203, ст. 215 Цивільного кодексу України; відповідні земельні ділянки підлягають поверненню власнику на підставі ст. 216 Цивільного кодексу України.

Ухвалою від 01.05.2024 господарський суд відкрив провадження у справі №925/539/24 за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначив на 30.05.2024 о 14:00. Встановив сторонам строк для подання заяв по суті.

Відповідно до рекомендованих повідомлень про вручення поштових відправлень, відповідач 1. копію ухвали про відкриття провадження у справі отримав 07.05.2024, відповідач 2. - 08.05.2024.

Згідно з ч. 8 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), відзив подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Суд має встановити такий строк подання відзиву, який дозволить відповідачу підготувати його та відповідні докази, а іншим учасникам справи - отримати відзив не пізніше першого підготовчого засідання у справі.

В ухвалі про відкриття провадження у справі господарський суд встановив для відповідачів строк - протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву.

Отже, строк для подання відзиву відповідачем 1. сплив 22.05.2024, відповідачем 2. - 23.05.2024.

Відповідачі своїм правом не скористались, відзив на позов суду не надали.

20.05.2024 відповідач 2. подав заяву про визнання позову та повернення 50 відсотків судового збору позивачу з бюджету з вимогами:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з ФГ "РТА-Агро" на користь Черкаської обласної прокуратури 11 355 грн сплаченого судового збору.

3. Повернути із Державного бюджету Черкаській обласній прокуратурі 11 355 грн сплаченого судового збору.

Господарський суд враховує, що цей позов пред`явлено до двох відповідачів. Визнання позову відповідачем 2. є його правом, передбаченим ст. 46, 191 ГПК України. Водночас за відсутності заяви про визнання позову відповідачем 1. господарський суд позбавлений можливості ухвалення рішення у підготовчому судовому засіданні щодо відповідача 2., оскільки вимоги до відповідачів є взаємопов`язаними.

В судовому засіданні 30.05.2024 представники відповідачів участі не брали. Про дату та час розгляду справи належно повідомлені, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштових відправлень (копій ухвал суду про відкриття провадження у справі).

Присутня у судовому засіданні прокурор не заперечувала проти закриття підготовчого провадження та переходу до розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 1-2 ст. 195 ГПК України суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження - не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку. Суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Оскільки судом надано учасникам справи можливість для надання до суду визначених процесуальним законом заяв по суті справи, визначено обставини справи, які підлягають встановленню та вжито заходів щодо зібрання відповідних доказів, вчинено належні дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, господарський суд вважає за можливе в даному засіданні закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Відповідно до п. 18 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Керуючись ст. 182-183, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження по справі № 925/539/24 та призначити справу до судового розгляду по суті на 27.06.2024 о 14:00.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: 18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, в залі суд. засідань № 315.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Копії ухвали надіслати заступнику керівника Уманської окружної прокуратури за допомогою системи "Електронний суд", відповідачам - поштою, Черкаській обласній прокуратурі - на електронну адресу: .

Повний текст ухвали складено та підписано 30.05.2024.

Суддя Зоя ЗАРІЧАНСЬКА