ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"20" травня 2024 р. м. Київ Справа № 911/1030/24

Суддя Заєць Д.Г., розглянувши матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ЧЕРЕМШИНА 2012», Київська обл., м. Вишневе

до Вишневої міської ради Бучанського району Київської області, Київська обл.. Бучанський р-н., м. Вишневе

про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «ЧЕРЕМШИНА 2012» б/н від 19.04.2024 року (вх. №2636 від 22.04.2024) до Вишневої міської ради Бучанського району Київської області про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області Корнєєвої Лесі Анатоліївни, індексний номер: 71097066 від 12.01.2024 року.

Ухвалою суду від 23.04.2024 року позовну заяву залишено без руху.

До суду від позивача надійшла заява б/н від 03.05.2024 року (вх. №4796/24 від 06.05.2024) про усунення недоліків.

Дослідивши зміст поданої заяви, суд дійшов висновку, що позивачем усунуто недоліки позовної заяви, встановлені ухвалою суду від 23.04.2024 року про залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного).

При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження (ч. 3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України).

Так, суд дійшов висновку, що дана справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Згідно ч. 2 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Відповідно до ч. 1 ст. 181 Господарського процесуального кодексу України, для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Згідно ч. 8 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, відзив подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Суд має встановити такий строк подання відзиву, який дозволить відповідачу підготувати його та відповідні докази, а іншим учасникам справи отримати відзив не пізніше першого підготовчого засідання у справі.

Крім того, позивач у позовній заяві просить суд залучити до участі у справі, у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Товариство з обмеженою відповідальністю «ЖУРАВЛИНКА ПЛЮС», Виконавчий комітет Вишневої міської ради Бучанського району Київської області, ОСОБА_1 державного реєстратора Виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району та Комунальне підприємство «ГОТЕЛЬНО-ГУРТОЖИТКОВИЙ КОМПЛЕКС».

Як на підставу для залучення у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖУРАВЛИНКА ПЛЮС», позивач посилається, що із абзацу 3 частини 3 статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» випливає, що у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення відповідні права чи обтяження повертаються у стан, що існував до відповідної державної реєстрації, шляхом державної реєстрації змін чи набуття таких речових прав, обтяжень речових прав, що здійснюється державним реєстратором.

Тобто, у разі задоволення позовних вимог у справі №911/1030/24 та скасування оскаржуваного рішення право власності на спірний гуртожиток, розташований за адресою: Київська обл., Бучанський район, місто Вишневе, вулиця Освіти, 5 (далі - Гуртожиток), має перейти до ТОВ «ЖУРАВЛИНКА ПЛЮС».

Як на підставу для залучення у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_1 державного реєстратора Виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району позивач посилається, що оскаржуване рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 71097066 від 12.01.2024 року, прийняла саме ОСОБА_1 , як державний реєстратор речових прав на нерухоме майно.

Як на підставу для залучення у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області позивач посилається, що ОСОБА_1 є державним реєстратором Виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області.

Також, відповідно до п. 7 Рішення Вишневої міської ради № 1-01/ХХХ8-33 від 14.12.2023 року (додаток № 5 до позовної заяви) про прийняття Гуртожитка до комунальної власності Виконавчий комітет Вишневої міської ради Бучанського району Київської області приймає рішення про видачу ордерів на жилі приміщення мешканцям Гуртожитка.

Як на підставу для залучення у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Комунального підприємства «ГОТЕЛЬНО-ГУРТОЖИТКОВИЙ КОМПЛЕКС» позивач посилається, що відповідно до п. 6 Рішення Вишневої міської ради № 1-01/ХХХ8-33 від 14.12.2023 року (додаток № 5 до позовної заяви) про прийняття Гуртожитка до комунальної власності, Комунальному підприємству «Готельно-гуртожитковий комплекс» було передано на баланс Гуртожиток.

Згідно з п. 7 цього ж Рішення, Комунальному підприємству «Готельно-гуртожитковий комплекс» було делеговано право видачі ордерів на жилі приміщення в Гуртожитку мешканцям, які законно в них проживають, на підставі рішення Виконавчого комітету Вишневої міської ради.

Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖУРАВЛИНКА ПЛЮС», Виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області, ОСОБА_1 державного реєстратора Виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району та Комунального підприємства «ГОТЕЛЬНО-ГУРТОЖИТКОВИЙ КОМПЛЕКС» у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Також, судом встановлено, що позивачем не додано до позову доказів надіслання ОСОБА_1 державному реєстратору Виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району копії позовної заяви з додатками.

Керуючись ст. ст. 50, 165, 176, 177, 181, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №911/1030/24.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 11.06.2024 о 10:45. відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108, зал судових засідань №3).

4. Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «ЖУРАВЛИНКА ПЛЮС» (03057, м. Київ, проспект Берестейський, 60, літ. А, ).

5. Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_1 державного реєстратора Виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району (08134, Київська обл., м. Вишневе, вул. Святошинська, буд. 46).

6. Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Виконавчий комітет Вишневої міської ради Бучанського району Київської області (08134, Київська обл., Бучанський р-н., м. Вишневе, вул. Святошинська, б. 29, ).

7. Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Комунальне підприємство «ГОТЕЛЬНО-ГУРТОЖИТКОВИЙ КОМПЛЕКС» (08134. Київська обл., Бучанський р-н., м. Вишневе, вул. Святошинська, буд. 46, ).

8. Зобов`язати позивача у строк до п`яти днів з дня вручення даної ухвали надіслати ОСОБА_1 державному реєстратору Виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району копію позовної заяви з додатками, докази чого надати суду не пізніше двох днів з дня надіслання ОСОБА_1 державному реєстратору Виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району копії позовної заяви з додатками.

9. Зобов`язати відповідача надати відзив на позов з документальним обґрунтуванням його висновків.

10. Попередити відповідача про те, що у разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

12. Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має подати суду відзив, який повинен відповідати вимогам статті 165 Господарського процесуального кодексу України. Копію відзиву та доданих до нього документів відповідач має надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно із надсиланням (наданням) відзиву до суду та докази надіслання надати суду разом із відзивом на позов.

13. Запропонувати позивачу у строк до п`яти днів з дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив, який надіслати учасникам справи, докази чого надати суду.

14. Зобов`язати третіх осіб у строк, який не може перевищувати п`ятнадцяти днів з дня отримання даної ухвали, надати пояснення щодо позову, які надіслати іншим учасникам справи, докази чого надати суду.

15. Інформацію у справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена у частині зупинення провадження у справі.

Суддя Д.Г. Заєць