СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

20 травня 2024 року м. Харків Справа № 922/4132/23

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий, суддя-доповідач Попков Д.О.
судді Стойка О.В., Медуниця О.Є.
секретар судового засідання Лутаєва К.В.
за участю представників: прокурор Горгуль Н.В. на підставі службового посвідчення №072883 від 01.03.2023;
від позивачане з`явився;
від відповідача Матюшко В.В. на підставі ордеру серія АІ №1458229 від 26.10.2023 та свідоцтва №000383 від 22.06.2018;
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційні скарги (об`єднанні у провадження 1006 Х/3) 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «ФКМ-1», м. Харків 2)Заступника керівника Харківської обласної прокуратури
на рішення господарського суду Харківської області
ухвалене 13.03.2024 (повний текст підписано 25.03.2024)
у справі №922/4132/23 (суддя Новікова Н.А.)
за позовом Керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова в інтересах держави в особі Харківської міської ради
до Товариства з обмеженою відповідальністю «ФКМ-1», м. Харків
про розірвання договорів купівлі-продажу та зобов`язання повернути земельні ділянки

Керуючись ст.ст. ст.ст.74,76,78,129,145,269,270,273,275-277,281-284 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд, -

П О С Т А Н О В И В:

1. Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «ФКМ-1», м. Харків (номер провадження 964 Х/З) на рішення Господарського суду Харківської області від 13.03.2024 (повний текст підписано 25.03.2024) у справі 922/4132/23 задовольнити.

2. Апеляційну скаргу Заступника керівника Харківської обласної прокуратури (номер провадження 1006 Х/3) на рішення Господарського суду Харківської області від 13.03.2024 (повний текст підписано 25.03.2024) у справі 922/4132/23 залишити без задоволення.

3. Рішення Господарського суду Харківської області від 13.03.2024 (повний текст підписано 25.03.2024) у справі 922/4132/23 скасувати в частині задоволення позовних вимог про розірвання договорів купівлі-продажу:

- № 61/10 земельної ділянки площею 0,1779 га з земель житлової та громадської забудови, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Плеханівська, ріг вул. Державінської, Комінтернівський район, кадастровий номер :01:008:0022, укладений 30.12.2010 між Харківською міською радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю «ФКМ-1» (), посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Галіщевою О.А. та зареєстрований в реєстрі за №1315, який зареєстрований в Харківській міській раді в книзі записів реєстрації договорів купівлі-продажу земельних ділянок від 30.12.2010 за № 61/10;

- № 62/10 земельної ділянки площею 0,1797 га з земель житлової та громадської забудови, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Плеханівська, ріг вул. Державінської, Комінтернівський район, кадастровий номер :01:008:0097, укладений 30.12.2010 між Харківською міською радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю «ФКМ-1» (), посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Галіщевою О.А. та зареєстрований в реєстрі за №1316, який зареєстрований в Харківській міській раді в книзі записів реєстрації договорів купівлі-продажу земельних ділянок від 30.12.2010 за № 62/10;

- № 64/10 земельної ділянки площею 0,0315 га з земель житлової та громадської забудови, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Плеханівська, ріг вул. Державінської, Комінтернівський район, кадастровий номер :01:008:0092 укладений 30.12.2010 між Харківською міською радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю «ФКМ-1» (), посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Галіщевою О.А. та зареєстрований в реєстрі за №1318, який зареєстрований в Харківській міській раді в книзі записів реєстрації договорів купівлі-продажу земельних ділянок від 30.12.2010 за № 64/10;

- № 63/10 земельної ділянки площею 0,3602 га з земель житлової та громадської забудови, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Плеханівська, ріг вул. Державінської, Комінтернівський район, кадастровий номер :01:008:0091 укладений 30.12.2010 між Харківською міською радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю «ФКМ-1» (), посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Галіщевою О.А. зареєстрований в реєстрі за №1317, який зареєстрований в Харківській міській раді в книзі записів реєстрації договорів купівлі-продажу земельних ділянок від 30.12.2010 за № 63/10;

- № 60/10 земельної ділянки площею 4,1916 га з земель житлової та громадської забудови, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Плеханівська, ріг вул. Державінської, Комінтернівський район, кадастровий номер :01:008:0090, укладений 30.12.2010 між Харківською міською радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю «ФКМ-1» (), посвідчений приватним нотаріусом ХНМО Галіщевою О.А. та зареєстрований в реєстрі за №1314, який зареєстрований в Харківській міській раді в книзі записів реєстрації договорів купівлі-продажу земельних ділянок від 30.12.2010 за № 60/10.

та ухвалити в цій частині нове рішення у справі №922/4132/23, яким у задоволені позовних вимог Керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова в інтересах держави в особі Харківської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «ФКМ-1» про розірвання вказаних договорів купівлі-продажу відмовити повністю.

В іншій частині рішення Господарського суду Харківської області від 13.03.2024 (повний текст підписано 25.03.2024) у справі 922/4132/23 залишити без змін.

5. Витрати зі сплати судового збору за подання позовної заяви віднести на рахунок Харківської обласної прокуратури, м.Харків.

6. Стягнути з Харківської обласної прокуратури (61001, місто Харків, вулиця Богдана Хмельницького, 4, ідентифікаційний код 02910108) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ФКМ-1» (61022, м. Харків, вул. Клочківська, буд. 67, ідентифікаційний код 35248097) витрати зі сплати судового збору за подання апеляційної скарги в сумі 20130,00грн.

7. Судові витрати, понесені у зв`язку з переглядом справи у суді апеляційної інстанції за скаргою заступника керівника Харківської обласної прокуратури, віднести на рахунок Харківської обласної прокуратури.

8. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті постановою Східного апеляційного господарського суду від 30.11.2023 у справі №922/4132/23, а саме: скасувати встановлення Товариству з обмеженою відповідальністю "ФКМ-1" () заборони на відчуження наступних земельних ділянок:

-з кадастровим номером :01:008:0022 загальною площею 0,1779 га, яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Плеханівській, ріг вул. Державінської у м.Харкові;

- з кадастровим номером :01:008:0090 площею 4,1916 га, яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Плеханівській, ріг вул. Державінської у м.Харкові;

- з кадастровим номером :01:008:0091 площею 0,3602 га яка розташована за адресою:м. Харків, вул. Плеханівській, ріг вул. Державінської у м. Харкові;

- з кадастровим номером :01:008:0092 площею 0,0315 га, яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Плеханівській, ріг вул. Державінської у м.Харкові;

- з кадастровим номером :01:008:0097 площею 0,1797 га, яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Плеханівській, ріг вул. Державінської у м.Харкові.

9. Постанова набирає сили з дня її прийняття, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом двадцяти днів з дня складання повного тексту, з урахуванням порядку подання касаційної скарги, передбаченого п.17.5. Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст постанови буде складено протягом п`яти днів з дня закінчення розгляду справи.

Головуючий суддя Д.О. Попков

Суддя О.В. Стойка

Суддя О.Є. Медуниця