ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21.05.2024 Справа № 904/1838/24

За позовом Дніпровської міської ради, м.Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "СІЛЛ ОІЛ", м.Дніпро

про зобов`язання вчинити певні дії, розірвання договору оренди

Суддя Кеся Н.Б.

При секретарі судового засідання Мороз В.В.

Представники:

Від Позивача: Кузюр О.О., представник

Від Відповідача: Крюкова Д.О., посвідчення № 5177, адвокат

Вільний слухач:Лебедева В.П., посвідчення ОН №000781,

СУТЬ СПОРУ:

Дніпровська міська рада (далі-Позивач) 25.04.2024 року звернулася з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "СІЛЛ ОІЛ" (далі-Відповідач), в якому просить суд:

1. Розірвати договір оренди земельної ділянки, яка розташована по шосе Донецькому в районі буд. №2 Д (Амур-Нижньодніпровський район), кадастровий номер :01:236:0017, площею 0,8980 га, укладений між Дніпровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "СІЛЛ ОІЛ", державну реєстрацію якого проведено 27.10.2020 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Пустовим С.В. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 29.10.2020 індексний номер 54855451, номер запису про інше речове право 38922119.

2. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "СІЛЛ ОІЛ" () повернути земельну ділянку розташовану розташована по шосе Донецькому в районі буд. №2 Д (Амур-Нижньодніпровський район), кадастровий номер :01:236:0017, площею 0,8980 га, Дніпровський міській, привівши земельну ділянку у стан, не гірший порівняно з тим, у якому Товариство з обмеженою відповідальністю "СІЛЛ ОІЛ" одержало її в оренду.

3. Судові витрати покласти на відповідача.

В обґрунтування позову Позивач посилається на те, що спірна земельна ділянка була отримана у користування ТОВ "СІЛЛ ОІЛ" за наслідками проведення аукціону саме для будівництва, а з урахуванням рішення Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 18.12.2023 передана земельна ділянка не підлягає забудові. Так, у зв`язку із істотною зміною обставини, а саме зміни цільового призначення земельної ділянки та скасуванням рішення Дніпровської міської ради №215/54 від 19.02.2020 року "Про внесення змін до рішення міської ради від 08.12.2004 №41/22 "Про затвердження переліку земельних ділянок, які не підлягають забудові" в частині підпункту 5.4 - Набережна по вул.Шолохова - Донецьке шосе до р.Дніпро, що тягне за собою не можливість надання містобудівних умов та обмежень для проектування будівництва, сторони не можуть досягти кінцевої мети з якою договір оренди укладався, а тому Договір оренди підлягає розірванню.

В позовній заяві Позивач просить суд залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні Позивача - Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, м.Дніпро; Департамент по роботі з активами Дніпровської міської ради, м. Дніпро та Головне управління ДПС у Дніпропетровській області, м. Дніпро.

29.04.2024 ухвалою суд прийняв позовну заяву до розгляду за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 21.05.2024 о 10:15 год.

03.05.2024 через "Електронний суд" надійшли письмові пояснення від Головного Управління Дніпропетровській області (арк.с.180). в якій вони просить суд врахувати надані пояснення при розгляді справи.

07.05.2024 через "Електронний суд" надійшло клопотання від Головного Управління Дніпропетровській області (арк.с.185), в якому просять суд долучити докази направлення пояснень сторонам по справі.

14.05.2024 через "Електронний суд" від представника Відповідача надійшов відзив на позовну заяву (арк.с. 191-198), в яких просить суд в задоволенні позовних вимог Дніпровської міської ради до ТОВ «СІЛЛ ОІЛ» про зобов`язання вчинити певні дії, розірвання договору оренди, відмовити в повному обсязі, та стягнути з Дніпровської міської ради усі понесені ТОВ «СІЛЛ ОІЛ» судові витрати: сплату судового збору, витрати на професійну правничу допомогу, витрати, пов`язані із залученням спеціалістів, експертів та проведенням експертиз, а також інші витрати, пов`язані із розглядом справи № 904/1838/24, які може понести ТОВ «СІЛЛ ОІЛ» за результатами розгляду справи.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, зокрема, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 177-185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Відкласти підготовче засідання на 06.06.2024 о 10:15 год.

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження.

Підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в каб. № 3-302 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. В.Винниченка,1.

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України і окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Суддя Н.Б. Кеся