ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16.05.2024, м.Львів, вул.Личаківська,128 Справа№914/3611/21

Господарський суд Львівської області в складі судді Бортник О.Ю., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Латтеро», м.Львів про забезпечення позову у справі №914/3611/21 за заявою: Товариства з обмеженою відповідальністю «Латтеро», м. Львів, про перегляд рішення Господарського суду Львівської області від 25.05.2022р. за нововиявленими обставинами

у справі № 914/3611/21

за позовом: Зимноводівської сільської ради Львівського району Львівської області, с. Зимна Вода,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАТТЕРО», м. Львів,

про зобов`язання усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення (демонтажу) огорожі території

Без повідомлення (виклику) представників учасників справи,

ВСТАНОВИВ: Ухвалою суду від 30.04.2024р. прийнято заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Латтеро» про перегляд рішення від 25.05.2022р. за нововиявленими обставинами до розгляду та відкрито провадження у справі № 914/3611/21 за нововиявленими обставинами. Засідання з розгляду цієї заяви призначено на 27.05.24р.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Латтеро», м.Львів, 13.05.2024 р. звернулось до Господарського суду Львівської області з заявою про забезпечення позову, в якій просить суд:

1) вжити заходів забезпечення позову шляхом зупинення дії рішення Зимноводівської сільської ради Львівського району Львівської області від 22.04.2024р. № 2094 «Про визначення переліку земельних ділянок для продажу права власності на земельних торгах у формі електронного аукціону та надання дозволу на виготовлення звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки», на час розгляду та до набрання законної сили рішенням у справі № 914/3611/21;

2) вжити заходів забезпечення позову шляхом зупинення дії рішення Зимноводівської сільської ради Львівського району Львівської області від 28.03.2024р. № 2153 «Про затвердження звіту про експертну грошову оцінку, включення до переліку земельних ділянок, які виставляються на земельні торги окремими лотами, встановлення стартової ціни та продаж земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (КВЦПЗ 03.15), що розташована: Львівська область, Львівський район, с. Холодновідка, кадастровий номер: :02:001:0979 на конкурентних засадах (на земельних торгах у формі електронного аукціону)», на час розгляду та до набрання законної сили рішенням у справі № 914/3611/21;

3) вжити заходів забезпечення позову шляхом зобов`язання Зимноводівської сільської ради Львівського району Львівської області утриматись від підписання протоколів торгів, договорів купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер: :02:001:0979 на час розгляду та до набрання законної сили рішенням у справі № 914/3611/21;

4) вжити заходів забезпечення позову шляхом заборони Зимноводівській сільській раді Львівського району Львівської області приймати будь-які рішення, у тому числі щодо передачі в оренду, стосовно земельної ділянки, що розташована: Львівська область, Львівський район, с.Холодновідка, площею 0,5815 га, кадастровий номер: :02:001:0979 на час розгляду справи та до набання законної сили рішенням у справі № 914/3611/21;

5) вжити заходів забезпечення позову шляхом заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам та інше) щодо об`єкта нерухомого майна земельної ділянки, площею 0,5815 га, з кадастровим номером - :02:001:0979 на час розгляду та до набрання законної сили рішенням у справі № 914/3611/21.

Заявник посилається на приписи ч. 2 ст. 134 ЗК України як на підставу вжиття заходів до забезпечення позову.

У заяві, зокрема зазначено, що 22.02.2024р. на офіційному сайті Зимноводівської територіальної громади за посиланням: http://zvg.gov.ua/docs/1644575/ оприлюднено рішення Зимноводівської сільської ради Львівського району Львівської області від 22.02.2024р. № 2094 «Про визначення переліку земельних ділянок для продажу права власності на земельних торгах у формі електронного аукціону та надання дозволу на виготовлення звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки».

Відповідно до пунктів 1,2 та 4 цього рішення, земельна ділянка, що розташована: Львівська область, Львівський район, с.Холодновідка, кадастровий номер: :02:001:0979 включена до переліку земельних ділянок для продажу права власності на земельних торгах у формі електронного аукціону, надано дозвіл на виготовлення звіту про експертну грошову оцінку вказаної земельної ділянки, вирішено подати на розгляд сесії Зимноводівської сільської ради виготовлений звіт про експертну грошову оцінку.

28.03.2024р. на офіційному сайті Зимноводівської територіальної громади за посиланням: http://zvg.gov.ua/docs/1659179/ оприлюднено рішення Зимноводівської сільської ради Львівського району Львівської області від 28.03.2024р. № 2153 «Про затвердження звіту про експертну грошову оцінку, включення до переліку земельних ділянок, які виставляються на земельні торги окремими лотами, встановлення стартової ціни та продаж земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (КВЦПЗ 03.15), що розташована: Львівська область, Львівський район, с. Холодновідка, кадастровий номер: :02:001:0979 на конкурентних засадах (на земельних торгах у формі електронного аукціону). Відповідно до пунктів 2, 3 та 4 цього рішення, земельна ділянка, що розташована: Львівська область, Львівський район, с.Холодновідка, кадастровий номер: :02:001:0979 включена до переліку земельних ділянок для продажу у власність на конкурентних засадах окремим лотом зі встановленою стартовою ціною продажу в розмірі 8652720грн.

19.04.2024р. на електронному майданчику «Прозорро. Продажі» за посиланням: https://prozorro.sale/auction/LSE001-UA-060/ оголошено про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,5815 га, кадастровий номер: :02:001:0979, що розташована за адресою: Львівська область, Львівський район, с.Холодновідка, № лоту: 01, ID:LSE001-UA-060 | 662278c6cdedf697930df468.

Заявник зазначає, що підставою для відкриття провадження у справі № 914/3611/21 про перегляд рішення за нововиявленими обставинами є наявність висновку експерта від 22.04.2024 р., який є нововиявленою обставиною, та відповідно до висновків якого, на спірній земельній ділянці знаходяться такі об`єкти нерухомого майна, які належать на праві власності ТОВ «Латтеро»: огорожа № 2, № 3, вартова літера «Д», мостіння «I».

На думку заявника, наявні достатні підстави вважати, що у випадку невжиття заходів забезпечення позову у вигляді зупинення дії вказаних рішень про продаж земельної ділянки, та заборони вчиняти певні дії, виконання рішення, буде унеможливлено, оскільки володільці вказаного спірного нерухомого майна мають реальні можливості здійснити його відчуження та вчинити дії щодо іншого нерухомого майна, яке належить ТОВ «Латтеро», зокрема демонтувати його без рішення суду.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, суд дійшов висновку, що підстави для її задоволення відсутні з огляду на таке.

Спір у справі не стосується захисту права власності заявника. Навпаки, позивач звернувся до суду з позовом про захист його права власності на земельну ділянку від порушень з боку заявника.

Заявником до заяви не додано доказів того, що на земельній ділянці площею 0,5815 га, яка знаходиться у с. Холодновідка Львівської області, кадастровий номер: :02:001:0979, розташоване нерухоме майно, що перебуває у власності заявника (абз. 1 ч. 2 ст. 134 ЗК України) і такий факт офіційно визнано й підтверджено державою (ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Більше того, наявними у матеріалах справи судовими рішеннями Львівського окружного адміністративного суду та Восьмого апеляційного адміністративного суду у справі № 380/9896/21 (том справи 1, а.с. 121-129), які набрали законної сили та є обов`язковими до виконання, спростовується факт розташування на земельній ділянці з кадастровим номером :02:001:0979 нерухомого майна, яке б належало заявнику на праві власності. Суди першої та апеляційної інстанції у своїх судових рішеннях у справі № 380/9896/21, після дослідження та оцінки доказів, наявних у матеріалах справи, встановили відсутність на земельній ділянці з кадастровим номером :02:001:0979 нерухомого майна, яке б належало заявнику на праві власності (ч. 4 ст. 75 ГПК України). Заявник брав участь у справі № 380/9896/21 як позивач.

Суд також встановив, що 19.04.2024р. на електронному майданчику «Прозорро. Продажі» за посиланням: https://prozorro.sale/auction/LSE001-UA-060/ оголошено про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,5815 га, кадастровий номер: :02:001:0979, що розташована за адресою: Львівська область, Львівський район, с.Холодновідка. Аукціон призначено на 21.05.2024 р.

Згідно з ч. 12 ст. 137 ГПК України не допускається вжиття заходів забезпечення позову, які полягають в (або мають наслідком) припиненні, відкладенні, зупиненні чи іншому втручанні у проведення конкурсу, аукціону, торгів, тендера чи інших публічних конкурсних процедур, що проводяться від імені держави (державного органу), територіальної громади (органу місцевого самоврядування) або за участю призначеного державним органом суб`єкта у складі комісії, що проводить конкурс, аукціон, торги, тендер чи іншу публічну конкурсну процедуру.

Забезпечення позову у справі № 914/3611/21 шляхом вжиття зазначених у заяві заходів неминуче призведе до наслідків, передбачених ч. 12 ст. 137 ГПК України. Вказане унеможливлює задоволення судом такої заяви. Тоді як вимоги про заборону позивачу в порядку забезпечення позову розпоряджатись спірною земельною ділянкою та вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки взагалі не стосуються предмету спору у справі.

Керуючись статтями 136, 137, 139, 140, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відмовити у задоволенні заяви від 13.05.2024 р. Товариства з обмеженою відповідальністю «Латтеро», м .Львів, про забезпечення позову повністю.

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в порядку, передбаченому Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя Бортник О.Ю.