УХВАЛА

22.05.2024 м. Івано-ФранківськСправа № 909/988/22

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Малєєвої О. В., розглянувши заяву заступник начальника Коломийського ВДВС у Коломийському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 13.05.2024 №257-14/51096 (вх.№4534/23 від 16.05.2024) про направлення для розгляду мирової угоди від 13.05.2024, у справі

за позовом Міністерства оборони України

до відповідача ПРИВАТНОГО ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА "ЖИТЛОБУД"

за участю Спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Західного регіону,

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3

про зобов`язання вчинити дії, стягнення пені у розмірі 368 693, 50 грн та штрафу у розмірі 806 517, 04 грн,

установив таке.

Міністерство оборони України звернулось з позовом до ПВКП "Житлобуд" про:

- зобов`язання передати за актами приймання-передачі Міністерству оборони України у стані, визначеному розділом 2 договору, квартири АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 та технічну документацію до них;

- зобов`язання відповідно до п. 5.3 договору за власний рахунок, спільно з уповноваженими представниками позивача вчинити дії, які направлені на оформлення права власності на квартири АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 за Державою Україна в особі Міністерства оборони України;

- стягнення за порушення строків виконання договору від 22.12.2021 №503/33/590/ПЖ пені у розмірі 368 693 грн та штрафу у розмірі 806 517, 04 грн.

Згідно з рішенням суду від 31.08.2023 позов задоволено частково - зобов`язано вчинити вказані дії щодо квартир АДРЕСА_3 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_16 , стягнуто неустойку в сумі 1 175 210, 04 грн, з яких пеня - 368 693, 50 грн, штраф - 806 517, 04 грн. В задоволенні позову в частині вчинення вказаних дій щодо квартир АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 - відмовлено.

На виконання рішення суду 10.10.2023 видано накази.

Заступник начальника Коломийського ВДВС у Коломийському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції супровідним листом від 13.05.2024 №257-14/51096 (вх.№4534/23 від 16.05.2024) направила до суду мирову угоду сторін від 13.05.2024.

Відповідно до ч. 7 ст. 46 ГПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно з ч. 2 ст. 19 ЗУ "Про виконавче провадження" сторони у процесі виконання рішення відповідно до процесуального законодавства мають право укласти мирову угоду, що затверджується (визнається) судом, який видав виконавчий документ.

За приписами ч. 1 ст. 330 ГПК мирова угода, укладена між сторонами в процесі виконання рішення, подається в письмовій формі державному або приватному виконавцеві, який не пізніше триденного строку передає її для затвердження до суду, який видав виконавчий документ.

Як передбачено в ч. 1 ст. 192 ГПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін; у мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії (ч. 3 ст. 192 ГПК України).

Суд встановив, що мирова угода підписана повноважними представниками сторін, умови мирової угоди не суперечать чинному законодавству, стосуються прав та обов`язків сторін щодо предмету позову та не зачіпають прав і законних інтересів інших осіб.

Отже, подану мирову угоду належить затвердити.

Питання затвердження мирової угоди у процесі виконання рішення вирішується судом протягом десяти днів з дня надходження до суду відповідної заяви, про що постановляється ухвала (ч. 2 ст. 330 ГПК України).

Відповідно до ст. 193 ГПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою.

Керуючись ст. 130, 192, 234, 235, 254 - 256, 330 ГПК України, суд

У Х В А Л И В :

Затвердити мирову угоду, яка укладена 13.05.2024 між Міністерством оборони України (Сторона-1) та ПРИВАТНИМ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ "ЖИТЛОБУД" (Сторона-2) на таких умовах:

"1. Враховуючи лист Спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону від 18.08.2023 № 14-453вих-23, висновок судового експерта від 03.08.2023 № СЕ-19/109-23/8555-ТВ та протокол випробувань від 23.12.2022 № 0961 Сторона-1 приймає квартири АДРЕСА_3 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 (далі квартири) за Актами приймання передачі у стані визначеному п. 2 цієї Угоди.

2. Квартири мають відповідати умовам, визначеним Розділом 2 Договору №503/33/590/ПЖ на придбання житла на умовах пайової участі від 22.12.2021 (надалі Договір), окрім віконних блоків, які за домовленістю Сторін можуть бути з однокамерними склопакетами, які відповідають вимогам ДСТУ.

3. Відповідність квартир п. 2 цієї Угоди підтверджується Актом перевірки технічного та якісного стану квартир, який складається представниками Сторони-1 за участі Сторони-2.

4. На виконання п. 1 цієї Угоди Сторона-2 має передати квартири не пізніше 15 днів з дня затвердження цієї Угоди судом.

5. Сторони встановили, що загальна площа квартир складає 232,3 кв. м., загальна вартість квартир відповідно до розрахунку площі останніх та вартості за 1 кв. м 15 488 (п`ятнадцять тисяч чотириста вісімдесят вісім) грн 20 коп., становить 3 597 908 (три мільйони п`ятсот дев`яносто сім тисяч дев`ятсот вісім) грн. 86 коп. з ПДВ, з яких Стороною-1 було здійснено на користь Сторони-2 попередню оплату за Договором в сумі 3 456 503 (три мільйони чотириста п`ятдесят шість тисяч п`ятсот три) грн (платіжне доручення № 503/631 від 28.12.2021), залишок по сплаті за Договором становить 141 405 (сто сорок одну тисячу чотириста п`ять) грн 86 коп., у зв`язку з чим вартість квартир становить:

- квартира (однокімнатна) АДРЕСА_17 , загальною площею 47,70 м. кв., вартістю 738 787 (сімсот тридцять вісім тисяч сімсот вісімдесят сім) грн 14 коп. з ПДВ;

- квартира (однокімнатна) АДРЕСА_18 , загальною площею 47,70 м. кв., вартістю 738 787 (сімсот тридцять вісім тисяч сімсот вісімдесят сім) грн 14 коп. з ПДВ;

- квартира (однокімнатна) АДРЕСА_19 , загальною площею 46,40 м. кв., вартістю 718 652 (сімсот вісімнадцять тисяч шістсот п`ятдесят дві) грн 48 коп. з ПДВ;

- квартира (однокімнатна) АДРЕСА_20 , загальною площею 43,00 м. кв., вартістю 665 992 (шістсот шістдесят п`ять тисяч дев`ятсот дев`яносто дві) грн 60 коп. з ПДВ;

- квартира (однокімнатна) АДРЕСА_15 , загальною площею 47,50 м. кв., вартістю 735 689 (сімсот тридцять п`ять тисяч шістсот вісімдесят дев`ять) грн 50 коп. з ПДВ.

6. У зв`язку з прийняттям квартир з встановленими віконними блоками з металопластику з однокамерними склопакетами Сторона-1 не сплачує Стороні-2 залишок коштів у сумі 141 405 (сто сорок одна тисяча чотириста п`ять) грн. 86 коп. з ПДВ.

7. Протягом 15 днів з дня реєстрації підписаного Сторонами Акту приймання-передачі квартир, Сторона-2 за власний рахунок, спільно з уповноваженим представником Сторони-1 вчиняє дії, які направлені на оформлення права власності на квартири за Стороною-1.

8. Сторона-2 зобов`язується, з метою виконання пункту 4 резолютивної частини рішення суду щодо стягнення штрафних санкцій у сумі 1 175 210 (один мільйон сто сімдесят п`ять тисяч двісті десять) грн 04 коп., з яких: 368 693,50 грн пеня, 806 517,04 грн штраф, передати та оформити у строк, визначений п. 4 даної Угоди право власності на квартиру

АДРЕСА_21 , загальною площею 47,7 м. кв., яка належить на праві власності Стороні-2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080) за Стороною-1, вартість якої згідно з експертним висновком з оцінки майна від 08.11.2023 № 11-06891424, що пройшов рецензування в Товаристві з обмеженою відповідальністю "АУКЦІОННИЙ ЦЕНТР "УНІВЕРСАЛ" 14.11.2023 за № 35б/У становить 1 062 000 (один мільйон шістдесят дві тисячі) грн без ПДВ.

Залишок штрафних санкцій у розмірі 113 210 (сто тринадцять тисяч двісті десять) грн 04 коп., який не покривається вартістю квартири АДРЕСА_21 , загальною площею 47,7 м. кв. встановленою експертним висновком з оцінки майна, підлягає сплаті Стороною-2 на користь Сторони-1 у 15 денний строк з дня затвердження цієї Угоди, за реквізитами:

Одержувач: Міністерство оборони України

Код

Банк: Державна казначейська служба України, м. Київ

МФО: 820172

UA4018611

штрафні санкції 113 210,04 грн.

9. Сторони домовились, що не зважаючи на вплив сторонніх факторів, спрямовують свої дії на виконання умов цієї Угоди, навіть якщо квартира, яка передається Стороні-1, перевищуватиме вартість штрафних санкцій зазначених у п. 8 цієї Угоди за результатами оцінки майна.

10. Сторони домовились, що Сторона-1 укладенням цієї Угоди підтверджує відсутність будь-яких претензій до Сторони-2 за Договором № 503/33/590/ПЖ від 22.12.2021 року.

11. Сторона-2 зобов`язується сплатити Стороні-1 у строк, визначений п. 4 даної Угоди грошові кошти у сумі 23 830 (двадцять три тисячі вісімсот тридцяти) грн 65 коп. судового збору, за реквізитами:

Одержувач: Міністерство оборони України

Код

Банк: Державна казначейська служба України, м. Київ

МФО: 820172

UA0018611

судовий збір 23 830,65 грн.

12. Сторони підтверджують, що в процесі укладення/виконання даної Угоди жодним чином не порушуються права будь-яких третіх осіб.

13. Дана Угода набирає чинності з моменту її затвердження Господарським судом Івано-Франківської області відповідною ухвалою і діє до повного виконання зобов`язань, передбачених останньою.

14. Зміст, умови та наслідки укладення даної Угоди Сторонам зрозумілі: у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

15. Ухвала Господарського суду Івано-Франківської області про затвердження даної Угоди є виконавчим документом у силу положень ч. 2 ст. 193 Господарського процесуального кодексу України.

16. Дана Угода, затверджена відповідною ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області, є підставою для реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна, визначені п. 5 Угоди, за Стороною-1 у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

17. Представники Сторін підтверджують, що наділені необхідним обсягом повноважень відповідно до чинного законодавства на укладення даної Угоди.

18. Сторони домовилися, що будь-які витрати, що виникатимуть чи можуть виникнути після затвердження судом умов цієї Угоди, покладаються на Сторону-2.

19. Дана Угода складена у 3-х примірниках: для кожної із сторін та для долучення до матеріалів справи."

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і може бути оскаржена до Західного апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня складення повного судового рішення.

Стягувачем за цією ухвалою є Міністерство оборони України (03168, м. Київ, проспект Повітрофлотський, буд. 6, РНОКПП 0034022).

Боржником за цією ухвалою є ПРИВАТНЕ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВ "ЖИТЛОБУД" (78217, с. Сопів, вул. Коломийська, 35, Коломийський р-н, Івано-Франківська обл., РНОКПП 32630519).

Ухвала набирає законної сили 22.05.2024.

Строк пред`явлення ухвали до виконання з 23.05.2024 до 23.05.2027.

Повний текст ухвали складено та підписано 22.05.2024.

Суддя Малєєва Олена Вікторівна