ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"17" травня 2024 р. Справа № 906/1156/23.

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

секретар судового засідання Воробйова І.Г., розглянувши клопотання позивача про скасування заходів забезпечення позову у справі

за позовом Міністерства юстиції України

до Благодійної організації "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення"

про визнання недійсним договору дарування нерухомого майна та скасування державної

реєстрації прав

в засіданні суду прийняла участь представник позивача Садовська - Мариніна В.Б. згідно з витягом з ЄДР

ВСТАНОВИВ:

29.08.2023 Міністерство юстиції України звернулося до Господарського суду Житомирської області із заявою від 24.08.2023 про забезпечення позову до подання позовної заяви, згідно з якою просило вжити заходи забезпечення позову шляхом: накладення арешту на нерухоме майно - приміщення 2-го поверху складських приміщень загальною площею 336,9 кв. м., за адресою: м. Житомир, вул. Л. Качинського, 12а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01; заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності, інших речових прав, у тому числі, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам та інше) щодо вищезазначеного об`єкта нерухомого майна (а. с. 1 - 40).

Ухвалою господарського суду від 30.08.2023 вказану заяву задоволено, вжито відповідні заходи забезпечення позову (а. с. 43, 44).

Міністерство юстиції України звернулось до господарського суду з позовом про:

- визнання недійсним договору дарування нерухомого майна - приміщення 2-го поверху складських приміщень загальною площею 336,9 кв. м., за адресою: м. Житомир, вул. Л. Качинського, 12а, укладеного 08.07.2015 між Житомирською обласною організацією КПУ та відповідачем, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пашинською О. М. та зареєстрований за №2394;

- скасування державної реєстрації прав відповідача на нерухоме майно за вказаною адресою; реєстраційний номер об`єкту - 01.

Відповідними ухвалами від 18.09.2023 господарський суд відмовив у відкритті провадження у справі за позовом позивача до Житомирської обласної організації КПУ; прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання суду (а. с. 97-98, 99-100).

Ухвалою від 19.10.2023 задоволено самовідвід судді Сікорської Н. А. у справі №906/1156/23 з підстав, у ній викладених (а. с. 138, 139).

Розпорядженням керівника апарату господарського суду від 24.10.2023 №97/2023 здійснено розподіл справи №906/1156/23 шляхом передачі раніше визначеному судді.

Ухвалою від 24.10.2023 господарський суд прийняв справу до провадження, призначив підготовче засідання суду для розгляду справи та клопотань позивача (а. с. 143).

Рішенням від 09.04.2024 господарський суд позов задовольнив; визнав недійсним договір дарування нерухомого майна - приміщення 2-го поверху складських приміщень загальною площею 336,9 кв. м., за адресою: м. Житомир, вул. Л. Качинського, 12а, укладеного 08.07.2015 між Житомирською обласною організацією Комуністичної партії України та Благодійною організацією "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пашинською О. М. та зареєстрований за №2394; скасував державну реєстрацію прав Благодійної організації "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення" на нерухоме майно загальною площею 336,9 кв. м., за адресою: м. Житомир, вул. Л. Качинського, 12а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01; стягнув з Благодійної організації "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення" на користь Міністерства юстиції України 6710,00 грн витрат зі сплати судового збору (а. с. 244 - 249).

Дане рішення суду набрало законної сили 09.05.2024.

14.05.2024 до суду від позивача надійшло клопотання від 14.05.2024 (вх. г/с 01-44/1499/ 24) про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою господарського суду від 30.08.2023 у справі №906/1156/23 за заявою Міністерства юстиції України про забезпечення позову від 24.08.2023 до подання позову (а. с. 251, 252) яке ухвалою від 15.05.2024 господарський суд призначив до розгляду в засіданні суду 17.05.2024 о 16:00 ( а. с. 254).

Представник позивача в засіданні суду вказане клопотання підтримала, з посиланням на норми Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень", а також обгрунтувала об`єктивною неможливістю позивача вчинити дії, спрямовані на виконання рішення суду в частині скасування державної реєстрації прав відповідача на нерухоме майно, у зв`язку із вжиттям Господарським судом Житомирської області ухвалою від 30.08.2023 відповідних заходів забезпечення позову.

Розглянувши вказане клопотання позивача, господарський суд зазначає таке.

Так, згідно ч. 1, 7 ст. 145 ГПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. У разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Згідно нормами ст. 25 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", проведення реєстраційних дій зупиняється на підставі судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили. Судове рішення про заборону вчинення реєстраційних дій реєструється в Державному реєстрі прав. Державний реєстратор приймає рішення про відновлення реєстраційних дій на підставі судового рішення про скасування судового рішення, що було підставою для прийняття рішення про зупинення проведення реєстраційних дій та/або судового рішення про скасування заборони вчинення реєстраційних дій, або на підставі заяви власника об`єкта нерухомого майна про відкликання власної заяви про заборону вчинення реєстраційних дій, зареєстрованих у Державному реєстрі прав.

Відтак, з метою вжиття стягувачем належних заходів з виконання судового рішення, зокрема звернення до державного реєстратора з відповідною заявою про вчинення реєстраційних дій, існує потреба в скасуванні заходів, вжитих судом до подачі позову з метою його забезпечення в частині заборони вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо спірного об`єкту нерухомого майна.

Враховуючи встановлені обставини, господарський суд доходить висновку про наявність підстав для скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою господарського суду від 30.08.2023 у справі №906/1156/23.

Керуючись ст. 145, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання Міністерства юстиції України від 14.05.2024 (вх. г/с 01-44/1499/24) про скасування заходів забезпечення позову.

2. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Житомирської області від 30.08.2023 у справі №906/1156/23, шляхом:

- накладення арешту на нерухоме майно - приміщення 2-го поверху складських приміщень загальною площею 336,9 кв. м., що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вул. Черняховського (вул. Чуднівська, вул. Качинського Леха), буд. 12а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01, що належить Благодійній організації "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення" на праві власності за договором дарування нерухомого майна від 08.07.2015, зареєстрованого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пашинською О. М. у реєстрі під №2394;

- заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам та інше) щодо нерухомого майна - приміщення 2-го поверху складських приміщень загальною площею 336,9 кв. м., що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вул. Черняховського (вул. Чуднівська, вул. Качинського Леха), буд. 12а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01, що належить Благодійній організації "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення" на праві власності за договором дарування нерухомого майна від 08.07.2015, зареєстрованого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пашинською О. М. у реєстрі під №2394.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та може бути оскаржена відповідно до ст. 255 ГПК України

Ухвала підписана 17.05.2024.

Суддя Лозинська І.В.

Друк:

1 - в справу

2 - позивачу через "Електронний суд"

3 - Благодійна організація "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення" ( )