ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"20" травня 2024 р. Справа № 906/1147/23.

Господарський суд Житомирської області у складі судді Прядко О.В.,

за участю секретаря судового засідання Зоренка О.М.,

розглянувши клопотання представника позивача про скасування заходів забезпечення

позову від 14.05.2024 у справі

за позовом Міністерства юстиції України

до Благодійної організації "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам

населення"

за участю у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо

предмета спору, на стороні відповідача Комуністичної партії України

про визнання недійсним договору дарування та скасування державної реєстрації

прав,

за участю представників сторін:

від позивача: Садовська-Мариніна В.Б., витяг з ЄДР;

від відповідача: не з`явився;

від третьої особи: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Житомирської області 28.08.2023 надійшла заява Міністерства юстиції України про вжиття заходів забезпечення позову від 24.08.2023 до подання позову.

Ухвалою господарського суду від 30.08.2023 задоволено вищевказану заяву у повному обсязі; накладено арешт на нерухоме майно - нежиле приміщення загальною площею 59,6 кв.м, що знаходиться за адресою: Житомирська обл., м. Новоград-Волинський (місто Звягель), вул. Соборності (вул. Маркса Карла), буд. 4, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10; заборонено органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам та інше) щодо вищевказаного об`єкта нерухомого майна.

У вересні 2023 року Міністерство юстиції України звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом до Благодійної організації "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення" та Новоград-Волинської міської організації Комуністичної партії України про:

- визнання недійсним договору дарування нерухомого майна нежилого приміщення загальною площею 59,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська обл., м.Новоград Волинський (м.Звягель), вул.Соборності (вул.Карла Маркса), буд.4, укладеного 08.07.2015 між Новоград-Волинською міською організацією Комуністичної партії України та Благодійною організацією "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу (далі - КМНО) Пашинською О.М. та зареєстрованого за №2395;

- скасування державної реєстрації прав Благодійної організації "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення" на нерухоме майно, розташоване за адресою: Житомирська обл., м.Новоград Волинський (м.Звягель), вул.Соборності (вул.Карла Маркса), буд.4, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10.

Рішенням Господарського суду Житомирської області від 20.03.2024 позов задоволено, визнано недійсним договір дарування нерухомого майна - нежилого приміщення загальною площею 59,6 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Соборності (вул. Карла Маркса), буд. 4, м. Новоград-Волинський (м. Звягель), Житомирська обл., укладений 08.07.2015 між Новоград-Волинською міською організацією Комуністичної партії України та Благодійною організацією "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пашинською О.М. та зареєстрований за №2395; скасовано державну реєстрацію прав Благодійної організації "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення" на нерухоме майно загальною площею 59,6 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Соборності (вул. Карла Маркса), буд. 4, м. Новоград-Волинський (м. Звягель), Житомирська обл., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10; стягнуто з Благодійної організації "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення" на користь Міністерства юстиції України витрати зі сплати судового збору у розмірі 6710,00 грн.

29.04.2024 на примусове виконання вказаного рішення судом видано наказ.

14.05.2024 до суду через підсистему "Електронний суд" від представника позивача надійшло клопотання від 14.05.2024 про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду Житомирської області від 30.08.2023 у справі №906/1147/23.

Ухвалою від 15.05.2024 клопотання Міністерства юстиції України про скасування заходів забезпечення позову (вх. №01-44/1498/24 від 14.05.2024) прийнято до розгляду та призначено засідання суду для його розгляду на 20.05.2024.

У судовому засіданні представник заявника підтримала клопотання про скасування заходів забезпечення позову, зазначивши, що рішення набрало законної сили, а потреби у застосуванні заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою від 30.08.2023, немає.

Представники Благодійної організації "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення " та третьої особи в засідання суду не з`явились. Про причини неявки суд не повідомили.

Розглянувши клопотання представника Міністерства юстиції України про скасування заходів забезпечення позову, суд прийшов до висновку його задовольнити, виходячи з такого.

Господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

З огляду на приписи статті 136 ГПК України забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача. Скасування заходів забезпечення позову допускається у випадку, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення.

Частиною 1 ст. 145 ГПК України встановлено, що суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Відповідно до ч. 7 ст. 145 ГПК України, у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують уникнення можливого порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів позивача, а також можливість реального виконання рішення суду та уникнення будь-яких труднощів при виконанні у випадку задоволення позову. Отже, забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача. Суд не повинен скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення (пункти 58,59 постанови Верховного Суду у складі Касаційного господарського суду у постанові від 15.08.2019 у справі №15/155-б).

Процедура скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) здійснюється із дотриманням вимог Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127, а також щодо технічної можливості скасування запису - пункту 41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 № 1141 (зі змінами).

Згідно з пунктом 1 частини 1 статті 25 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень", проведення реєстраційних дій зупиняється на підставі судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили.

Як передбачено ч. 2 ст.25 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень", судове рішення або заява власника об`єкта нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій реєструється у Державному реєстрі прав.

Відповідно до абзацу 1 ч. 3 ст.25 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державний реєстратор приймає рішення про відновлення реєстраційних дій на підставі судового рішення про скасування судового рішення, що було підставою для прийняття рішення про зупинення проведення реєстраційних дій та/або судового рішення про скасування заборони вчинення реєстраційних дій, або на підставі заяви власника об`єкта нерухомого майна про відкликання власної заяви про заборону вчинення реєстраційних дій, зареєстрованих у Державному реєстрі прав.

Рішення Господарського суду Житомирської області від 20.03.2024 у справі № 906/1147/23 набрало законної сили 23.04.2024, а забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що клопотання Міністерства юстиції України про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду Житомирської області від 30.08.2023 у справі № 906/1147/23, необхідно задовольнити.

Керуючись ст.ст. 145, 234-235 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання представника Міністерства юстиції України про скасування заходів забезпечення позову від 14.05.2024.

2. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Житомирської області від 30.08.2023 у справі №906/1147/23, шляхом накладення арешту на нерухоме майно - нежиле приміщення загальною площею 59,6 кв.м, що знаходиться за адресою: Житомирська обл., м. Новоград-Волинський (місто Звягель), вул. Соборності (вул. Маркса Карла), буд. 4, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10, та заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам та інше) щодо об`єкта нерухомого майна - нежиле приміщення загальною площею 59,6 кв.м, що знаходиться за адресою: Житомирська обл., м. Новоград-Волинський (місто Звягель), вул. Соборності (вул. Маркса Карла), буд. 4, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 10.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена в порядку та строки, визначені ст.ст.256, 257 ГПК України.

Повний текст ухвали складено: 22.05.2024

Суддя Прядко О.В.

Друк:

1 - в справу;

2 позивачу (до ел.кабінету);

3 відповідачу - Благодійна організація "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення" (вул.Ванди

Василевської, буд.7, м.Київ, 03055, код ЄДРПОУ 5810910) (рек.);

4 - третій особі - Комуністична партія України (вул.Борисоглібська, 7, м.Київ, 04070, ) (рек.)

+ на ел.пошту: