ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"16" травня 2024 р. Справа№ 44/443-б (910/3821/24)

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Отрюха Б.В.

суддів: Пантелієнка В.О.

Полякова Б.М.

Розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Таун Ленд Компані» на ухвалу Господарського суду міста Києва від 01.04.2024 у справі № 44/443-б (910/3821/24) (суддя Стасюк С.В., повний текст ухвали складено та підписано - 01.04.2024) яка постановлена за наслідками розгляду заяви Закритого акціонерного товариства «Центрбудінвест» в особі ліквідатора арбітражного керуючого Седлецького Олександра Валентиновича про забезпечення позову

за позовом Закритого акціонерного товариства «Центрбудінвест» в особі ліквідатора арбітражного керуючого Седлецького Олександра Валентиновича

до 1) Публічного акціонерного товариства «Транспортник»

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Таун Ленд Компані»

3) Київської міської ради

4) Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Ево Інвест»

про визнання недійсними правочинів, визнання права та зобов`язання вчинити дії

в межах справи № 44/443-б

за заявою Закритого акціонерного товариства «Центрбудінвест»

про банкрутство

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.04.2024 у справі № 44/443-б (910/3821/24) (суддя Стасюк С.В., понвий текст ухвали складено та підписано - 01.04.2024), зокрема, заяву Закритого акціонерного товариства «Центрбудінвест» в особі ліквідатора арбітражного керуючого Седлецького Олександра Валентиновича про забезпечення позову - задоволено; до набрання законної сили рішенням Господарського суду міста Києва у справі за позовом Закритого акціонерного товариства «Центрбудінвест» до Публічного акціонерного товариства «Транспортник», Товариства з обмеженою відповідальністю «Таун Ленд Компані», Київської міської ради, Акціонерного товариства «Закритий не диверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Ево Інвест» про визнання недійсним правочинів, визнання права та зобов`язання вчинити дії вжито заходи забезпечення шляхом:

- накладення арешту на об`єкт нерухомого майна у вигляді незавершеного будівництва, житлового комплексу літ. «Ю», готовністю 34%, загальною площею 13 185 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Дегтярівська, буд. 25А(реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000);

- встановлення заборони будь-яким державним реєстраторам у розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження, інше) стосовно об`єкту нерухомого майна у вигляді незавершеного будівництва, житлового комплексу літ. «Ю», готовністю 34%, загальною площею 13 185 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Дегтярівська, буд. 25А (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000);

- встановлення заборони Державній інспекції архітектури та містобудування України здійснювати реєстрацію дозвільних документів щодо будівництва об`єктів нерухомості на земельній ділянці площею 3,4141 га, кадастровий номер :88:061:0038, та введення їх в експлуатацію, замовником будівництва яких виступає Товариство з обмеженою відповідальністю «Таун Ленд Компані» (ідентифікаційний код: 41050152);

- накладення арешту на об`єкт нерухомого майна у вигляді незавершеного будівництва, сьомий пусковий комплекс, стилобат в межах секцій 2 (в осях Ж-Р та 1-7) (готовність 23%), що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Дегтярівська, буд. 25-А, на земельній ділянці з кадастровим номером :88:061:0038 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000);

- накладення арешту на об`єкт нерухомого майна у вигляді незавершеного будівництва, шостий пусковий комплекс, стилобат в межах секцій 2 (в осях Г-Р та 7-15) (готовність 70%), загальною площею 2 305 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Дегтярівська, буд. 25-А, на земельній ділянці з кадастровим номером :88:061:0038 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000);

- накладення арешту на об`єкт нерухомого майна у вигляді незавершеного будівництва, п`ятий пусковий комплекс, стилобат в межах секцій 3 і 4 (в осях А-К та 16-32) (готовність 95%), загальною площею 3 341 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Дегтярівська, буд. 25-А, на земельній ділянці з кадастровим номером :88:061:0038 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000);

- накладення арешту на об`єкт нерухомого майна у вигляді незавершеного будівництва, четвертий пусковий комплекс, секція 1 (готовність 72%), загальною площею 14 473 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Дегтярівська, буд. 25-А, на земельній ділянці з кадастровим номером :88:061:0038 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000);

- накладення арешту на об`єкт нерухомого майна у вигляді незавершеного будівництва, третій пусковий комплекс, секція 2 (готовність 69%), загальною площею 13 925,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Дегтярівська, буд. 25-А, на земельній ділянці з кадастровим номером :88:061:0038 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000);

- встановлення заборони будь-яким державним реєстраторам у розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження, інше) щодо об`єктів нерухомості на земельній ділянці з кадастровим номером :88:061:0038, власником чи замовником будівництва яких є Товариство з обмеженою відповідальністю «Таун Ленд Компанія» (ідентифікаційний код: 41050152).

Не погоджуючись із вищевказаною ухвалою, Товариство з обмеженою відповідальністю «Таун Ленд Компані» звернулося до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати ухвалу Господарського суду міста Києва від 01.04.2024 у справі № 44/443-б (910/3821/24) повністю; прийняти нове судове рішення, яким повністю відмовити у задоволенні заяви Закритого акціонерного товариства «Центрбудінвест» про забезпечення позову у справі № 44/443-б (910/3821/24).

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.04.2024 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Таун Ленд Компані» передано для розгляду колегії суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя Отрюх Б.В., судді: Пантелієнко В.О., Поляков Б.М.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 22.04.2024 у справі № 44/443-б (910/3821/24) витребувано з Господарського суду міста Києва матеріали справи № 44/443-б (910/3821/24) за позовом Закритого акціонерного товариства «Центрбудінвест» в особі ліквідатора арбітражного керуючого Седлецького Олександра Валентиновича до 1) Публічного акціонерного товариства «Транспортник»; 2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Таун Ленд Компані»; 3) Київської міської ради; 4) Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Ево Інвест» про визнання недійсними правочинів, визнання права та зобов`язання вчинити дії в межах справи № 44/443-б за заявою Закритого акціонерного товариства «Центрбудінвест» про банкрутство; відкладено вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Таун Ленд Компані» на ухвалу Господарського суду міста Києва від 01.04.2024 у справі № 44/443-б (910/3821/24) до надходження матеріалів даної справи до Північного апеляційного господарського суду.

02.05.2024 до Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи № 44/443-б (910/3821/24).

Слід зазначити, що головуючий суддя (суддя-доповідач) Отрюх Б.В. перебував у відпустці з 29.04.2024 по 12.05.2024 (включно).

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 13.05.2024 у справі № 44/443-б (910/3821/24), поміж іншого, апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Таун Ленд Компані» на ухвалу Господарського суду міста Києва від 01.04.2024 у справі № 44/443-б (910/3821/24) залишено без руху.

14.05.2024 через систему «Електронний суд» до Північного апеляційного господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю «Таун Ленд Компані» надійшла заява про усунення недоліків апеляційної скарги.

Підстав повернення апеляційної скарги та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.

Розглянувши матеріали апеляційної скарги, колегія суддів Північного апеляційного господарського суду, визнає подані матеріали достатніми для відкриття апеляційного провадження.

Керуючись статтями 234, 256, 262, 263, 268 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження у справі № 44/443-б (910/3821/24) за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Таун Ленд Компані» на ухвалу Господарського суду міста Києва від 01.04.2024 у справі № 44/443-б (910/3821/24), яка постановлена за наслідками розгляду заяви Закритого акціонерного товариства «Центрбудінвест» в особі ліквідатора арбітражного керуючого Седлецького Олександра Валентиновича про забезпечення позову.

2. Розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Таун Ленд Компані» на ухвалу Господарського суду міста Києва від 01.04.2024 у справі № 44/443-б (910/3821/24) призначити на 12.06.2024 о 13 год. 50 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера «А», зал судових засідань № 3 (перший поверх).

3. Учасники справи мають право подати оформлений відповідно до ст. 263 ГПК України відзив на апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання даної ухвали з посиланням на правову позицію у подібних правовідносинах викладених у постановах Верховного Суду. Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду судового рішення в апеляційному порядку.

Скаржник може подати відповіді на відзиви на апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня його отримання від відповідного учасника справи.

Копія відзиву (відповіді на відзив) та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надсиланням відзиву (відповіді на відзив) до суду.

4. Зобов`язати учасників справи надати відомості: чи є учасником справи юридичні особи, створені та зареєстровані відповідно до законодавства України, кінцевим бенефіціарним власником, членом або учасником (акціонером), що має частку в статутному капіталі 10 і більше відсотків, якої є російська федерація; громадянин російської федерації, крім того, що проживає на території України на законних підставах, або юридична особа, створена та зареєстрована відповідно до законодавства російської федерації.

5. Будь-які заяви, пояснення, клопотання, заперечення мають бути оформлені відповідно до ст. 170 ГПК України і подаватись в письмовій формі через канцелярію Північного апеляційного господарського суду, за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера «А» (І поверх), але не пізніше 05.06.2024.

6. Попередити учасників справи, що заяви/клопотання, пояснення, заперечення, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, можуть залишитися без розгляду відповідно до ч. 2 ст. 207 ГПК України.

7. Довести до відома учасників справи, що нез`явлення їх представників в судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.

8. Роз`яснити учасникам справи, що юридична особа бере участь у справі через свого керівника або члена виконавчого органу, уповноваженого діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення (самопредставництво юридичної особи), або через представника (ч. 3 ст. 56 ГПК України). Представником у суді може бути адвокат або законний представник (ч.1 ст. 58 ГПК України).

9. Довести до відома учасників справи, що з 18.10.2023 адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи зобов`язані зареєструвати у відповідності до частини 6 статті 6 Господарського процесуального кодексу України свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами.

10. Дану ухвалу направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання, та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Б.В. Отрюх

Судді В.О. Пантелієнко

Б.М. Поляков