ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.05.2024 Справа № 910/151/24

За позовною заявою Обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Лубнитеплоенерго», вул. Захисників України, 17, м. Лубни, Полтавська область, 37500,

до Товариства з обмеженою відповідальністю «БАРТЕКС-ПЛЮС», вул. Пшенична, 7-А Літера А, м. Київ, 03148,

про стягнення 19 973,44 грн,

Суддя Пушко І.І.

Секретар судового засідання Біла І.М.

Представники сторін в судове засідання не викликались, справа розглядається за наявними в ній матеріалами в порядку спрощеного провадження відповідно до ст. 247 ГПК України.

У період з 01.05.2024 по 17.05.2024 суддя перебував у щорічній відпустці, у зв`язку з чим рішення у цій справі приймається в перший робочий день судді після виходу з відпустки.

Суть справи:

Обласне комунальне виробниче підприємство теплового господарства «Лубнитеплоенерго» звернулося до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «БАРТЕКС-ПЛЮС» про стягнення 24 065,28 грн, в тому числі: 11 967,23 грн заборгованості за послуги з постачання теплової енергії, 11 355,77 грн різниці в нарахуваннях, 742,28 грн заборгованості за абонентське обслуговування.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що відповідач є власником вбудованого нежитлового приміщення в багатоквартирному будинку за адресою: Полтавська область, місто Лубни, проспект Володимирський, буд. 91, який оснащений вузлом комерційного обліку теплової енергії, в якому діє внутрішньобудинкова система централізованого опалення. Позивач є виконавцем послуг з постачання теплової енергії споживачам міст Лубни і Пирятин, в тому числі відповідачу у вказаному нежитловому приміщенні, відповідно до умов публічного договору приєднання про надання комунальних послуг.

Враховуючи, що приміщення відповідача централізовано не опалюється, обсяг спожитої послуги з постачання теплової енергії складається із двох частин: обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення будинку, який розподіляється між усіма власниками приміщень будинку (включаючи приміщення з індивідуальним опаленням та окремі приміщення з транзитними мережами опалення), та обсяг спожитої теплової енергії на опалення приміщення з індивідуальним опаленням або окремого приміщення з транзитними мережами опалення, через яке прокладені транзитні трубопроводи (стояки) внутрішньобудинкової системи опалення.

Позивач протягом листопада 2021 року - серпня 2023 року надавав відповідачу послуги з постачання теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення, змінивши розмір нарахувань та нарахувавши плату за абонентське обслуговування. У жовтні 2023 року виконавець направив споживачу повідомлення про заборгованість з рахунками на оплату послуг, яке залишилося без реагування.

Ухвалою від 18.01.2024 Господарський суд міста Києва передав вказану позовну заяву та додані до неї документи за виключною підсудністю до Господарського суду Полтавської області на підставі п. 1 ч. 1 ст. 31 ГПК України (а.с. 47).

20.02.2024 Господарський суд Полтавської області отримав з Господарського суду міста Києва в порядку підсудності справу № 910/151/24 за позовною заявою Обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Лубнитеплоенерго», м. Лубни до Товариства з обмеженою відповідальністю «БАРТЕКС-ПЛЮС», м. Київ про стягнення 24 065,28 грн (а.с. 50).

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.02.2024 справу № 910/151/24 передано для розгляду судді Пушку І.І. (а.с. 51).

Ухвалою від 21.02.2024 суд залишив вказану позовну заяву без розгляду на підставі ч. 1 ст. 174 ГПК України (а.с. 54-56).

У встановлений судом строк позивач усунув недоліки позовної заяви (а.с. 59-68).

Ухвалою від 04.03.2024 (а.с. 69-70) суд прийняв позовну заяву до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, а також встановив процесуальні строки для подання сторонами заяв по суті спору: відповідачу для подання відзиву на позов - до 15 днів з дня отримання ухвали та для подання заперечень до 3 днів з дати отримання від позивача відповіді на відзив; позивачу для подання відповіді на відзив - 5 днів з моменту отримання відзиву.

Ухвала суду від 04.03.2024 була доставлена до електронних кабінетів сторін 07.03.2024, що підтверджується довідками про доставку електронного листа (а.с. 71-72).

01.04.2024 від позивача надійшла заява про зменшення розміру позовних вимог (вх. № 4387; а.с. 85). У поданій заяві позивач зазначає, що у зв`язку зі зміною вихідних даних використаних при обрахуванні кількості теплової енергії, спожитої на опалення приміщення, на підставі акту обстеження нежитлового приміщення відповідача від 04.03.2024, підприємством виконано уточнений розрахунок заборгованості по оплаті послуги з постачання теплової енергії, різниці в нарахуваннях та плати за абонентське обслуговування. Враховуючи вказане, позивач просить суд стягнути з відповідача 19 973,44 грн, в тому числі 10 073,06 грн заборгованості за послуги з постачання теплової енергії за період з 01.11.2021 по 31.03.2023, 9158,10 грн різниці в нарахуваннях за період з 01.11.2021 по 31.03.2023 та 742,28 грн заборгованості за абонентське обслуговування за період з 01.11.2021 по 31.08.2023.

Ухвалою від 08.04.2024 суд прийняв до розгляду заяву позивача про зменшення позовних вимог. У зв`язку з цим розглядається позов про стягнення з відповідача 19 973,44 грн.

18.03.2024 від відповідача надійшов відзив на позов (вх. № 3675; а.с. 73-77). Відповідач у відзиві проти позову заперечує, посилаючись на те, що ним не було вчинено будь-яких дій, які б свідчили про його бажання укласти договір про надання послуг з постачання теплової енергії з позивачем; у нежитловому приміщенні, власником якого є відповідач, теплова енергія не подається у зв`язку з відключенням системи опалення від централізованої системи опалення багатоквартирного будинку. Також відповідач зазначає, що позивачем не надано доказів обліку теплової енергії, зафіксованої будинковим вузлом комерційного обліку; позивач не надсилав відповідачу рахунки-повідомлення про сплату за спожиту теплову енергію; розрахунок заборгованості є необґрунтованим; позивач не надав доказів на підтвердження наявності заборгованості.

Позивач у відповіді на відзив (вх. № 4521 від 03.04.2024; а.с. 92-93) зазначає, що оскільки приміщення відповідача безпосередньо централізовано не опалюється, обсяг спожитої послуги з постачання теплової енергії складається з обсягу витраченого на загальнобудинкові потреби опалення (опалення МЗК та допоміжних приміщень будівлі та на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи опалення). Крім того, з лютого 2022 року відповідачу нараховується вартість обсягу теплової енергії на опалення приміщення, через яке прокладені транзитні трубопроводи внутрішньобудинкової системи опалення. Обсяг спожитої відповідачем послуги з постачання теплової енергії у період лютий 2022р. - вересень 2023р. визначався відповідно до Методики розподілу у редакції наказу Мінрегіону від 28.12.2021 № 358.

До відповіді на відзив позивачем додано додаткові докази.

Також 05.04.2024 до суду надійшло клопотання позивача про поновлення строку подання доказів доданих до відповіді на відзив та приєднання їх до матеріалів справи (вх. № 4655; а.с. 118).

Ухвалою від 08.04.2024 суд поновив позивачу строк подачі доказів по справі та задовольнив клопотання позивача від 05.04.2024 про долучення доказів до справи.

10.04.2024 до суду надійшло клопотання відповідача про визнання доказів недопустимими (вх. № 4911; а.ч. 129-131). У вказаному клопотанні відповідач зазначив, що позивачем надано додатковий доказ - акт обстеження нежитлового приміщення від 04.03.2024, який відповідач вважає недопустимим, посилаючись на те, що позивачем при складанні акту здійснено несанкціонований доступ до нежитлового приміщення, а також на те, що викладені в акті відомості не відповідають дійсності.

Позивач у запереченнях від 15.04.2024 (вх. № 5100; а.с. 140) просить залишити без задоволення клопотання відповідача про визнання доказу недопустимим, посилаючись на те, що відповідач на запит позивача не надав інформацію для проведення розрахунків обсягу спожитої енергії, що стало підставою для проведення обстеження транзитних трубопроводів виконавцем послуг - позивачем та управителем будинку.

29.04.2024 до суду надійшли додаткові пояснення відповідача до відзиву на позов (вх. № 5891; а.с. 144-145)., у яких відповідач наполягає на тому, що він не є споживачем будь-яких послуг, які надаються позивачем, в тому числі і послуг по постачанню теплової енергії.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив наступні фактичні обставини.

Відповідно до статуту Обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Лубнитеплоенерго» (далі - позивач, виконавець, ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго») це підприємство засноване на майні спільної (комунальної) власності територіальних громад сіл, селищ і міст Полтавської області (а.с. 9) та є виконавцем послуг з постачання теплової енергії споживачам міст Лубни і Пирятин.

Відносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг, регулює Закон України від 09.11.2017 № 2189 «Про житлово-комунальні послуги» (далі - Закон № 2189).

До житлово-комунальних послуг належать комунальні послуги - послуги з постачання теплової енергії, постачання гарячої води (п. 2 ч. 1 ст. 5 Закону № 2189).

Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону (ч. 2 ст. 12 Закону № 2189).

З 15.06.2021 за Товариством з обмеженою відповідальністю «БАРТЕКС-ПЛЮС» (надалі - відповідач або споживач) зареєстровано право власності на нежитлове приміщення загальною площею 89,2 кв.м, що знаходиться за адресою: Полтавська область, місто Лубни, проспект Володимирський, буд. 91; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 107, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 335153760 від 09.06.2023 (а.с. 4-5).

Вказаний багатоквартирний 4-поверховий будинок оснащений вузлом комерційного обліку теплової енергії, що підтверджується актом про прийняття вузла комерційного обліку на абонентський облік від 17.03.2020 (а.с. 17).

Згідно ч. 5 ст. 13 Закону № 2189 у разі, якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.

Індивідуальний договір вважається укладеним, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем.

Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги (пункт 13 Правил № 830).

На вебсайті ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» http:lubnvteplo.com.ua 01.10.2021 опубліковано текст індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії (а.с. 10-13).

Таким чином, враховуючи особливості укладання індивідуальних договорів про надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку встановлені статтею 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», зазначеним договором регулюються правовідносини між сторонами по справі з 01.11.2021.

За приписами частини 5 статті 13 Закону № 2189 та пункту 30 індивідуального договору плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з:

- плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства;

- плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір визначений Кабінетом Міністрів України.

Отже, даний договір набрав чинності з 01.11.2021. При цьому, відповідно до абз. 2 ч. 1 ст. 9 Закону споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Як було встановлено судом, з 01.11.2021 відносини між позивачем та відповідачем щодо надання послуг з постачання теплової енергії в нежитлове приміщення відповідача - загальною площею 89,2 кв.м. (особовий рахунок № 4980133), що знаходиться в багатоквартирному 4-поверховому будинку по проспекту Володимирському, буд. 91 в м. Лубни, регулюються типовим індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії (далі - Договір).

Відповідно до п. 1-3 Договору цей договір є публічним договором приєднання, який встановлює порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої води (далі - послуга) індивідуальному споживачу (далі - споживач). Цей договір укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України. Даний договір є публічним договором приєднання, який набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на офіційному сайті http:lubnyteplo.com/ua. Виконавець має право змінити умови договору. У разі зміни виконавцем умов, крім зміни ціни договору, вони вступають в силу через 30 днів з моменту розміщення змінених умов на офіційному сайті http:lubnyteplo.com/ua.

Згідно п. 4 Договору фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги.

В п. 5 Договору визначено, що виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором.

Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання, та складається з:

- обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживаюча безпосередньо;

- частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку;

- та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення.

Обсяг теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення.

Згідно з п. 11 Договору обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 року №315 (далі - Методика розподілу). Одиницею вимірювання обсягу спожитої послуги є гігакалорія (Гкал).

Зняття показань засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) кoмерційного обліку теплової енергії здійснюється виконавцем щомісяця (п. 17 Договору).

Розподіл обсягу теплової енергії, спожитої в будинку, згідно з вимогами Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання здійснює виконавець (п. 22 Договору).

Відповідно до п. 23 Договору, зняття показань засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) розподільного обліку теплової енергії (приладів-розподілювачів теплової енергії) здійснюється щомісяця споживачем, крім випадків, коли зняття таких показань здійснюється виконавцем за допомогою систем дистанційного зняття показань.

Відповідно до п. 30 Договору, споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з:

- плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 року № 830 (Офіційний вісник України, 2019 р., № 71, ст. 2507), - в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 року №1022, та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання;

- плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному вебсайті органу місцевого самоврядування та/або на вебсайті виконавця http:lubnyteplo.com/ua.

Згідно з п. 31 Договору, вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії. Розмір тарифу зазначається на офіційному вебсайті органу місцевого самоврядування та/або на вебсайті виконавця http:lubnyteplo.com/ua.

У разі зміни зазначеного тарифу протягом строку дії цього договору новий розмір тарифу застосовується з моменту його введення в дію без внесення сторонами додаткових змін до цього договору. Виконавець зобов`язаний забезпечити їх оприлюднення на своєму офіційному вебсайті.

У разі прийняття уповноваженим органом рішення про зміну ціни/тарифу на послугу виконавець у строк, що не перевищує 15 днів з дати введення їх у дію, повідомляє про це споживачу з посиланням на рішення відповідного органу.

Пунктом 32 договору визначено, що розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. У разі застосування двоставкових тарифів умовно-постійна частина тарифу нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно.

Відповідно до п. 33 Договору виконавець формує та надає рахунок на оплату спожитої послуги споживачу не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу. Рахунок надається на паперовому носії. На вимогу або за згодою споживача рахунок може надаватися в електронній формі, у тому числі за допомогою доступу до електронних систем обліку розрахунків споживачів.

Згідно з п. 34 Договору споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.

Підпунктом 3 п. 41 Договору визначено, що споживач зобов`язаний оплачувати надану послугу за ціною/тарифом, встановленими відповідно до законодавства, а також вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені цим договором, а пп. 1 п. 43 договору - виконавець зобов`язаний забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість послуги згідно із законодавством та умовами цього договору, зокрема шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів.

Відповідно до п. 44. Договору сторони несуть відповідальність за невиконання умов цього договору відповідно до цього договору або закону.

Згідно п. п. 51, 52 Договору цей договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності. Якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк.

Рішеннями Полтавської обласної ради від 06.07.2021 № 217 та від 30.09.2022 № 476 встановлено для ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» тариф на послугу з постачання теплової енергії для категорії «Інші споживачі» (усі інші особи, які не підпадають під категорії «Населення «Бюджетні установи») в розмірі 2636,76 грн/Гкал з ПДВ (а.с. 15-16).

Одиницею вимірювання обсягу спожитої послуги з постачання теплової енергії є гігакалорія (Гкал) (пункт 11 індивідуального договору; пункт 18 Правил № 830).

Позивач зазначає, що за наявними у нього даними власником вбудованого нежитлового приміщення по АДРЕСА_1 , площею 89,2 кв.м., був громадянин Кулик О.В., вартість спожитої теплової енергії яким відображалась за особовим рахунком № 7660133 та якому направлялися рахунки на оплату.

У зв`язку з несплатою послуг з теплопостачання, виконавець звернувся до суду із заявою про стягнення боргу з ОСОБА_1 (а.с. 103), за наслідками розгляду якої Лубенським міськрайонним судом Полтавської області видано судовий наказ від 14.12.2022 у справі № 539/3140/22 (а.с. 104).

Позивач стверджує, що ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» дізналося про те, що власником вищевказаного приміщення є ТОВ «Бартекс-Плюс» тільки тоді, коли Лубенським міськрайонним судом Полтавської області постановлено ухвалу від 28.09.2023 про скасування судового наказу від 14.12.2022, де встановлено, що нежитлове приміщення за адресою АДРЕСА_1 передано у власність ТОВ «Бартекс-Плюс» (а.с. 105).

В зв`язку з виниклими обставинами, враховуючи, що в порушення приписів чинного законодавства, відповідач не повідомляв позивача про зміну власника приміщення, на адресу відповідача цінним листом з описом вкладення, направлено повідомлення про заборгованість від 09.10.2023 № 1-17/932 з доданими до нього розрахунком заборгованості по оплаті послуги з постачання теплової енергії за період з листопада 2021 року по серпень 2023 року, рахунками на оплату за вказаний період та повідомленням про укладення договору (а.с. 32-36).

Оскільки відповідач не вносив оплату вартості послуг теплопостачання та інших складових, не звертався до позивача із заявами/претензіями щодо якості, кількості або вартості наданої послуги, позивач реалізував своє право, передбачене пп. 5 п. 42 індивідуального договору, щодо звернення до суду в разі порушення споживачем умов договору.

04.03.2024 представниками позивача (провідним інженером та контролером) та представниками управителя багатоповерхового будинку ЛК ЖЕУ (начальником аварійної служби), в присутності працівника перукарні було обстежено транзитні трубопроводи внутрішньобудинкової системи опалення (стояка) в нежитловому приміщенні по проспекту Володимирському, 91 у м. Лубнах, загальною площею 89,2 м.кв, власником якого є відповідач, та встановлено, що в приміщенні знаходяться: 1 транзитний трубопровід, теплоізольований, опломбований свинцевою пломбою, довжиною 2,75 м з перекриттям, та 3 транзитні трубопроводи, доступ до огляду яких відсутній, так як трубопроводи зашиті гіпсокартоном. В даному нежитловому приміщенні облаштована перукарня; представник власника був відсутній на момент обстеження.

За результатами обстеження було складено акт обстеження нежитлового приміщення від 04.03.2024, який підписано двома представниками позивача та представником ЛК ЖЕУ (а.с. 86).

Враховуючи дані, встановлені у акті обстеження від 04.03.2024, позивачем було здійснено перерахунок заборгованості по оплаті послуг з постачання теплової енергії, різниці в нарахуваннях та плати за абонентське обслуговування (а.с. 87-88), згідно якого відповідач має сплатити позивачу заборгованість на суму 19 973,44 грн, в тому числі 10 073,06 грн за послуги з постачання теплової енергії за період з 01.11.2021 по 31.03.2023, 9158,10 грн різниці в нарахуваннях за період з 01.11.2021 по 31.03.2023 та 742,28 грн за абонентське обслуговування за період з 01.11.2021 по 31.08.2023.

Щодо клопотання відповідача про визнання акту обстеження нежитлового приміщення від 04.03.2024 недопустимим доказом, суд відхиляє його як необґрунтоване.

Так, згідно ст. 77 ГПК України, обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються.

Відповідач стверджує, що позивачем було здійснено несанкціонований доступ до нежитлового приміщення відповідача, проте жодних доказів на підтвердження цього не надано. Вказаний акт обстеження приміщення, крім представників позивача, також підписав представник управителя багатоквартирного будинку ЛК ЖЕУ. При цьому, у акті вказано, що власник був відсутній на момент обстеження, але був присутній працівник перукарні, яка знаходиться в даному нежитловому приміщенні.

При прийнятті рішення по справі судом приймається до уваги наступне.

Згідно ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

Приписами ч. 1 ст. 67 Господарського кодексу України унормовано, що відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями, громадянами в усіх сферах господарської діяльності здійснюються на основі договорів.

Відносини між суб`єктами діяльності у сфері теплопостачання регулюються Законом України "Про теплопостачання" та іншими нормативно-правовими актами.

За положеннями ст. 1 даного Закону, теплова енергія - товарна продукція, що виробляється на об`єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу.

Згідно з ч. 1 ст. 275 Господарського кодексу України за договором енергопостачання енергопостачальне підприємство (енергопостачальник) відпускає електричну енергію, пару, гарячу і перегріту воду споживачеві (абоненту), який зобов`язаний оплатити прийняту енергію та дотримуватися передбаченого законом режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного обладнання, що ним використовується.

У ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначено:

- житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг;

- виконавець комунальної послуги - суб`єкт господарювання, що надає комунальну послугу споживачу відповідно до умов договору;

- споживач житлово-комунальних послуг - індивідуальний або колективний споживач;

- індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги;

- внутрішньобудинкові системи багатоквартирного будинку механічне, електричне, газове, сантехнічне та інше обладнання в будинку, яке обслуговує більше одного житлового та/або нежитлового приміщення, у тому числі комунікації до обладнання споживача, системи автономного теплопостачання, бойлерні та елеваторні вузли, обладнання протипожежної безпеки, вентиляційні канали та канали для димовидалення, обладнання ліфтів, центральних розподільних щитів електропостачання від зовнішньої поверхні стіни будівлі до точки приєднання житлового (нежитлового) приміщення.

Відповідно до п. 8 Правил надання послуги з постачання теплової енергії постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальний період. Рішення про початок та закінчення опалювального сезону приймається органами місцевого самоврядування.

Розпорядженнями Лубенського міського голови: від 13.10.2021 № 460р, від 07.04.2022 № 140р та від 12.04.2022 № 146р опалювальний сезон 2021/22 років встановлено з 15.10.2021 до 08.04.2022; від 24.10.2022 № 468р та від 31.03.2023 № 65 опалювальний сезон 2022/23 років встановлено з 24.10.2022 до 01.04.2023 (а.с. 26-29).

Частиною 6 ст. 276 Господарського кодексу України передбачено, що розрахунки за договорами енергопостачання здійснюються на підставі цін (тарифів), встановлених відповідно до вимог закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.

За приписами ст. 1 Закону України № 2633-ІV від 02.06.2005 "Про теплопостачання" (із змінами та доповненнями, далі - Закон України "Про теплопостачання") тариф (ціна) на теплову енергію - грошовий вираз витрат на виробництво, транспортування, постачання одиниці теплової енергії (1 Гкал) з урахуванням рентабельності виробництва, інвестиційної та інших складових, що визначаються згідно із методиками, розробленими центральним органом виконавчої влади у сфері теплопостачання.

Відповідно до п. 37 ч. 1 ст. 43 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" встановлення тарифів на житлово-комунальні послуги, які надаються підприємствами, що перебувають у спільній власності територіальних громад, представництво інтересів яких здійснює відповідна районна чи обласна рада, віднесено до повноважень районних чи обласних рад.

Рішенням пленарного засідання п`ятої сесії восьмого скликання Полтавської обласної ради від 06.07.2021 № 217 (а.с. 15) встановлено для ОКВПТГ "Лубнитеплоенерго" тарифи на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води по категоріях споживачів відповідно до Додатку 1, що додається. Тарифи на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води введено в дію з 01.10.2021.

Згідно Додатку 1 до Рішення пленарного засідання п`ятої сесії восьмого скликання Полтавської обласної ради від 06.07.2021 № 217 тарифи на послугу з постачання теплової енергії для категорії "Інші споживачі" (усі інші особи, які не підпадають під категорії "Населення" та "Бюджетні установи") в розмірі 2636,76 грн/Гкал з ПДВ (а.с. 15).

У ч. 1 ст. 17 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" вказано, що комерційний облік послуги здійснюється вузлом обліку, що забезпечує загальний облік її споживання в будівлі, згідно з показаннями його засобів вимірювальної техніки.

Згідно з актом про прийняття вузла комерційного обліку на абонентський облік від 17.03.2020 (а.с. 17) будинок за адресою: Полтавська область, місто Лубни, проспект Володимирський, буд. 91, оснащений вузлом комерційного обліку теплової енергії, в ньому діють внутрішньобудинкові системи централізованого опалення та гарячого водопостачання.

Згідно з пунктом 24 Правил № 830 розподіл між споживачами обсягу спожитої у будівлі послуги здійснюється пропорційно опалюваній площі (об`єму) приміщення споживача відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затверджена наказом Мінрегіону від 22.11.2018 № 315 (далі - Методика розподілу).

Розподіл між споживачами обсягу спожитих комунальних послуг здійснюється на підставі визначених на розрахункову дату споживання (фактичних, розрахункових або скоригованих (приведених)) обсягів комунальної послуги за відповідний розрахунковий період. Розрахунковою датою є останній день розрахункового періоду (календарного місяця).

Розподіл обсягів спожитих у будівлі/будинку комунальних послуг здійснюється між споживачами для житлових та нежитлових приміщень (в тому числі приміщень з індивідуальним опаленням, вбудованих, вбудовано-прибудованих або прибудованих приміщень, а також приміщень, які обладнані окремим входом); (п. 3 розділу І Методики розподілу).

Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої між споживачами пропорційно до площі їх приміщень, та складається з:

обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо;

частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування (МЗК) і допоміжних приміщень будинку;

та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем (ВС) опалення.

Враховуючи, що приміщення відповідача безпосередньо централізовано не опалюється, обсяг спожитої послуги з постачання теплової енергії складається із обсягу витраченого на загальнобудинкові потреби опалення (опалення МЗК та допоміжних приміщень будівлі та на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи опалення). Крім того, з лютого 2022 року відповідачу нараховується вартість обсягу теплової енергії на опалення приміщенн, через яке прокладені транзитні трубопроводи внутрішньобудинкової системи опалення.

Обсяг теплової енергії, витрачений на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень, забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи опалення (загальнобудинкові потреби на опалення) визначається та розподіляється між споживачами пропорційно до площі (об`єму) квартири (іншого приміщення) за методикою розподілу (п. 2.6 ч. 2 ст. 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання»).

Згідно наданих позивачем розрахунків, загальна опалювана площа будинку (Sбуд), яка враховується при розподілі обсягу теплової енергії спожитої у будинку за період листопад-грудень 2021 року - 2018,70 м.кв., січень 2022р. - 2065,40 м.кв., лютий 2022р. - березень 2023р. - 2050,80 м.кв.

При цьому при визначенні обсягу спожитої теплової енергії позивачем правомірно застосовувався припис наведений у п. 2 Розділу 11 Методики розподілу (до формули 3), а саме, якщо власник приміщення не надав інформацію для проведення розрахунків за формулою 3, виконавцем розподілу комунальної послуги для розрахунку обсягу теплової енергії, який надходить від ділянки транзитного трубопроводу приміщення власника, приймаються такі вихідні дані: довжина транзитного трубопроводу (lтранз) приймається рівною відстані від входу та виходу трубопроводу в приміщення власника, за винятком висоти одного з перекриттів /при вертикальному вході/виході/.

Крім того, згідно пп. 14 п. 43 Договору, виконавець зобов`язаний змінити розмір нарахувань за послугу у зв`язку із щомісячною зміною ціни природного газу, що використовується для виробництва теплової енергії та надання послуги з її постачання відповідній категорії споживачів.

Кабінетом Міністрів України прийнято постанову від 10.11.2021 № 1209 «Деякі питання нарахування (визначення) плати за теплову енергію, послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води у зв`язку із зміною ціни природного газу», якою запроваджено механізм зміни теплопостачальною організацією розміру нарахувань за послугу з постачання теплової енергії споживачам (крім населення та бюджетних установ) у зв`язку із щомісячною зміною ціни природного газу, з урахуванням диференціації тарифів та доповнено Правила № 830 розділом «Особливості нарахування (визначення) плати за послугу з постачання теплової енергії у зв`язку із щомісячною зміною ціни природного газу, що використовується для надання послуги відповідної категорії споживачів», а саме пунктами 59-61.

Підставою для зміни розміру нарахувань за послугу з постачання теплової енергії є умова, коли ціна природного газу придбаного виконавцем у відповідному місяці опалювального періоду є відмінною від ціни природного газу, врахованої у структурі тарифу. Для зміни розміру нарахувань за послугу з постачання теплової енергії застосовується коефіцієнт перерахунку (К) за формулою: К = Вп/Вт, де Вп - перерахована планова вартість одиниці послуги, Вт - планова вартість одиниці послуги.

Коефіцієнт перерахунку для зміни розміру нарахувань за послугу з постачання теплової енергії у листопаді 2021р. становив 0.995, у грудні 2021р. - 1.113; у січні-лютому 2022р. - 0.995; у березні 2022р. - 1.383, у квітні 2022р. - 0.995.

Коефіцієнт перерахунку для зміни розміру нарахувань за послугу з постачання теплової енергії у кожному місяці опалювального періоду жовтень 2022 року - березень 2023 року - становив 2.606.

Різниця в нарахуваннях (зміна розміру нарахувань) для споживача (С) визначається за формулою: С= (К-1 )*П, де К - коефіцієнт перерахунку; П - плата за послугу з постачання теплової енергії, визначена у відповідному місяці згідно з діючими тарифами на зазначену послугу, та складає в грн:

- листопад 2021р.: -3.13 = (0.995-1)* 626.70;

- грудень 2021р.: 100,98 = (1.113-1)* 893.66;

- січень 2022р.: -4.74 = (0.995-1)* 948.27;

- лютий 2022р.: -4,92 = (0.995-1)* 983.00;

- березень 2022р.: 373,89 = (1.383-1)* 976,21;

- квітень 2022р.: -1.15 = (0.995-1)* 229,80;

- жовтень 2022р.: 265,81 = (2.606-1)* 165,51;

- листопад 2022р.: 1465,27 = (2.606-1)* 912,37;

- грудень 2022р.: 1899,05 =(2.606-1)* 1182,47;

- січень 2023р.: 1990,33 =(2.606-1)* 1239,91;

- лютий 2023р.: 1786,42 =(2.606-1)* 1112,34;

- березень 2023р.: 1290,29 =(2.606-1)* 803,42.

Сума перерахунку (різниця в нарахуваннях) виставляється до оплати споживачеві у відповідному місяці перерахунку.

Крім плати за послугу з постачання теплової енергії, споживач повинен вносити щомісячну плату за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, який складає 33,74 грн згідно наказу Обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства "Лубнитеплоенерго" № 37-О від 15.09.2021 "Про плату за абонентське обслуговування".

Термін «плата за абонентське обслуговування» визначена пунктом 11 частини 1 статті 1 Закону № 2189, відповідно до якого це - платіж, який споживач сплачує виконавцю для відшкодування витрат виконавця пов`язаних з укладенням договору, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг, нарахуванням та стягненням плати за послуги, обслуговуванням та заміною вузла комерційного обліку теплової енергії.

Плата за послугу та плата за абонентське обслуговування вноситься споживачем виконавцю щомісяця однією сумою не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (пункти 30, 34 Договору, пункт 35 Правил № 830).

Враховуючи вказане, плата за абонентське обслуговування відповідача за період з 01.11.2021 по 31.08.2023, складає 742,28 грн.

Розрахунковим періодом для оплати спожитої послуги є календарний місяць (пункт 36 Правил № 830, п. 32 Договору).

Споживач здійснює оплату спожитої послуги щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (пункт 35 Правил № 830, пункт 34 Договору).

Судом встановлено, що позивач свої зобов`язання за договором виконав, надавши відповідачу протягом листопада 2021 року - серпня 2023року послуги з постачання теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення, та нарахувавши плату за абонентське обслуговування.

За відповідачем рахується прострочена заборгованість за послуги з постачання теплової енергії на загальнобудинкові потреби за період з 01.11.2021 по 31.03.2023 з врахуванням різниці в нарахуваннях, а також заборгованість за абонентське обслуговування за період з листопада 2021 року по серпень 2023 року. Загальна сума заборгованості відповідача складає 19 973,44 грн.

Заперечення відповідача стосовно того, що він не є споживачем теплової енергії, і його нежитлове приміщення відключено від централізованої системи опалення будинку, судом до уваги не беруться, оскільки актом обстеження нежитлового приміщення від 04.03.2024 встановлено наявність у приміщенні відповідача чотирьох транзитних трубопроводів внутрішньобудинкової системи опалення. Отже, відповідач, як власник приміщення, через яке прокладені транзитні трубопроводи, споживає теплову енергію, яка подається в будинок позивачем, а отже є споживачем та, відповідно, стороною індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії, виконавцем за яким є позивач.

Щодо заперечень відповідача стосовно необґрунтованості наданих позивачем розрахунків, суд зазначає, що в ході розгляду справи судом, позивачем було здійснено перерахунок вартості наданих послуг та зменшено позовні вимоги в частині стягнення вартості послуг з постачання теплової енергії та різниці в нарахуваннях.

В свою чергу відповідач, вказавши на неправильні дані зазначені позивачем при розрахунках, не надав суду контррозрахунок обсягів наданих послуг та їх вартості, або докази, які б спростовувати дані, вказані позивачем у акті обстеження нежитлового приміщення від 04.03.2024.

Згідно ст. 13 ГПК України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до ст. 86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

В процесі розгляду справи судом було прийнято, досліджено та надано оцінку всім наявним в матеріалах справи доказам, надано можливість сторонам обґрунтувати свої правові позиції щодо позову.

Принцип змагальності забезпечує повноту дослідження обставин справи та покладає тягар доказування на сторони. Водночас цей принцип не створює для суду обов`язок вважати доведеною та встановленою обставину, про яку стверджує сторона. Таку обставину треба доказувати таким чином, аби реалізувати стандарт більшої переконливості, за яким висновок про існування стверджуваної обставини з урахуванням поданих доказів видається вірогіднішим, ніж протилежний (див. постанови Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 2 жовтня 2018 у справі № 910/18036/17, від 23 жовтня 2019 у справі № 917/1307/18.

Оцінивши всі наявні в матеріалах справи докази, суд вважає обґрунтованими позовні вимоги про стягнення з відповідача 19 973,44 грн заборгованості.

З урахуванням викладеного, заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України, у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи задоволення позовних вимог, судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 2684,00 грн, відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 129, 232-233, 237-238, 240 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «БАРТЕКС-ПЛЮС» (вул. Пшенична, 7-А Літера А, м. Київ, 03148, ) на користь Обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Лубнитеплоенерго» (вул. Захисників України, 17, м. Лубни, Полтавська область, 37500, ) 19 973,44 грн заборгованості та 2684,00 грн витрат по сплаті судового збору.

3. Видати наказ з набранням цим рішенням законної сили.

4. Рішення надіслати учасникам справи в порядку, встановленому статтею 242 ГПК України.

Згідно із ст. 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення в порядку, передбаченому ст. 256 ГПК України.

Суддя І.І. Пушко