ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"06" травня 2024 р. м. Житомир Справа № 906/290/24

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Соловей Л.А.,

за участю секретаря судового засідання: Васильєвої Т.О.,

розглядаючи справу за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Сігнет-Центр" (с.Андрушки Житомирського району Житомирської області)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ленд Інвестмент Енд Менеджмент Груп" (м.Олевськ Коростенського району Житомирської області)

за участю у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідача: 1. Приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Литвина Олександра Станіславовича (м.Бердичів, Житомирська область); 2. ОСОБА_1 (м.Київ); 3. ОСОБА_2 (с.Лютіж, Вишгородський район, Київська область)

про скасування державної реєстрації довірчого управління майном та визнання права довірчого управління майном відсутнім,

за участю представників сторін:

від позивача: Гладишева С.Д., ордер серія АМ №1081544 від 12.03.2024;

від відповідача: не з`явився;

від третіх осіб на стороні відповідача: не з`явилися;

ВСТАНОВИВ:

ТОВ "Сігнет-Центр" звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом до ТОВ "Ленд Інвестмент Енд Менеджмент Груп", у якому просить:

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права довірчого управління майном, номер запису 50024462, що була проведена на підставі договору управління нерухомим майном від 24.04.2023 за №1564, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ "Ленд Інвестмент Енд Менеджмент Груп";

- визнати відсутнім у ТОВ "Ленд Інвестмент Енд Менеджмент Груп" права довірчого управління майном, реєстрація кого була проведена на підставі договору управління нерухомим майном від 24.04.2023 за №1564, номер запису 50024462, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ "Ленд Інвестмент Енд Менеджмент Груп".

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що відповідно до договору оренди земельної ділянки від 29.08.2022 ТОВ "Сігнет-Центр" є орендарем земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :01:000:0218, загальною площею 2,6330га. Позивачу стало відомо, що приватним нотаріусом Бердичівського районного нотаріального округу 24.04.2023 щодо означеної земельної ділянки зареєстровано інше речове право - довірче управління майном, на підставі договору управління нерухомим майном №1564 від 24.04.2023. На думку позивача, вказана реєстрація є незаконною та такою, що порушує права ТОВ "Сігнет-Центр", як орендаря, що мав переважне право купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0218.

Ухвалою суду від 02.04.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі (за правилами загального позовного провадження). Підготовче засідання призначено на "06" травня 2024 р. об 11:30. Також ухвалою суду залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідача приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Литвина Олександра Станіславовича, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .

Представник відповідача та треті особи або/та їх представники в судове засідання 06.05.2024 не з`явилися.

16.04.2024 до суду повернулася без вручення надіслана третій особі на стороні відповідача ОСОБА_1 копія ухвали суду від 02.04.2024 з відміткою органу зв`язку: "інші причини, що не дали змоги виконати обов`язки".

22.04.2024 до суду повернулася без вручення надіслана третій особі на стороні відповідача ОСОБА_2 копія ухвали суду від 02.04.2024 з відміткою органу зв`язку: "адресат відстуній за вказаною адресою".

24.04.2024 до суду повернулася без вручення надіслана відповідачу копія ухвали суду від 02.04.2024 з відміткою органу зв`язку: "адресат відстуній за вказаною адресою".

02.05.2024 на адресу суду від представника позивача на виконання вимог ухвали від 02.04.2024 надійшли пояснення від 30.04.2024 щодо підвідомчості даного спору господарському суду.

В судовому засіданні 06.05.2024 представник позивача вказала, що вважає за можливе відкласти розгляд справи для належного повідмлення відповідача та третіх осіб на стороні відповідача про дату, час та місце проведення наступного судового засідання.

У зв`язку із неврученням відповідачу та третім особам на стороні відповідача ухвали суду, суд вважає за необхідне повідомити останніх про дату, час та місце судового засідання шляхом надіслання копії ухвали про відкладення рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення та через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду (ч.3 ст.177 ГПК України).

З огляду на викладені обставини, заслухавши представника позивача, беручи до уваги зазначені ст.177 ГПК Українизавдання підготовчого провадження та відсутність можливості розглянути у цьому засіданні усі питання, визначені ст.182 ГПК України, для забезпечення сторонам можливості реалізувати процесуальні права, передбачені цим Кодексом, та для належної підготовки справи для розгляду по суті, з метою дотримання рівності сторін та змагальності процесу, з метою вжиття усіх можливих заходів щодо належного повідомлення відповідача та третіх осіб на стороні відповідача про розгляд цієї справи, суд дійшов висновку продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів та відкласти підготовче засідання на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 15, 114, 119, 169, 177, 182, 183, 195, ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів, по 01.07.2024 (включно).

2. Відкласти підготовче засідання на "10" червня 2024 р. об 11:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 622.

3. Повідомити відповідача та третіх осіб на стороні відповідача про дату, час та місце підготовчого засідання у справі №906/290/24, яке відбудеться 10.06.2024 об 11:00, шляхом надіслання копії ухвали про відкладення рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення та через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

4. Позивачу надати для огляду в судовому засіданні оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

5. Відповідачу рекомендувати відповідно до ст.165 ГПК України подати відзив на позовну заяву, одночасно надіслати позивачу та третім особам копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

6. Третім особам надати суду письмові пояснення щодо заявленого предмету спору з документальним підтвердженням викладених обставин, копії яких надіслати учасникам справи.

7. Позивачу надіслати суду, відповідачу та третім особам відповідь на відзив на позовну заяву до дня призначеного підготовчого засідання у порядку, передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.166 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення відповіді на відзив надати суду.

8. Відповідачу надіслати суду, позивачу та третім особам заперечення на відповідь на відзив у порядку, передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.167 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення надати суду.

9. При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набрала законної сили 06.05.2024 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Соловей Л.А.

Друк. : 6 прим.

1- у справу;

2- позивачу через "Електронний суд";

3- представнику позивача через "Електронний суд";

4-5 відповідачу (рек. з повід) на адресу: 11001, Житомирська обл., Коростенський р-н, місто Олевськ, вул.Виговського Гетьмана ім., будинок 36 + керівнику ОСОБА_3 (простою) на адресу: АДРЕСА_2 на ел. пошту: ІНФОРМАЦІЯ_1 + оголошення ;

6- приватний нотаріус Бердичівського районного нотаріального округу Литвина Олександра Станіславовича ( АДРЕСА_3 ) (простою) та на ел. пошту: ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

7- ОСОБА_1 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 ) (рек. з повід) + на ел. пошту: ІНФОРМАЦІЯ_3 ;

8- ОСОБА_2 ( АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_2 ) (рек. з повід)