ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"07" травня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/2461/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Погребної К.Ф. при секретарі судового засідання Фатєєвої Г. В. розглянувши справу №916/2461/23

за позовом Одеської обласної ради (65032, м. Одеса, просп. Шевченка, 4, )

до відповідачів: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю КРОК ВПЕРЕД (65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 26, кв. 16, ), 2. Товариства з обмеженою відповідальністю БУЛЬВАР 1906 (65014, м. Одеса, вул. Успенська, 11/13, прим. 101, ); 3. Управління обласної ради з майнових відносин (65032, м. Одеса, просп. Шевченка, 4, )

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Департамент культури, національностей, релігій та охорони об`єктів культурної спадщини ООДА (вул. Канатна, 83, м. Одеса, 65107, ).

про розірвання договору купівлі-продажу, витребування майна та стягнення 148 504,10грн.

Представники сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідачів: 1. Іващенко А.П. ордер;

2. Черкес В.О. довіреність;

3. не з`явився;

від третьої особи - не з`явився;

Господарським судом Одеської області у складі судді Погребної К.Ф. розглядається справа №916/2461/23 за позовом Одеської обласної ради до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю КРОК ВПЕРЕД, Товариства з обмеженою відповідальністю БУЛЬВАР 1906 та Управління обласної ради з майнових відносин за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Департамент культури, національностей, релігій та охорони об`єктів культурної спадщини ООДА про розірвання договору купівлі-продажу, витребування майна та стягнення 148 504,10грн.

Ухвалою суду від 01.02.2024р. по справі №916/2461/23 було призначено будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України. Провадження у справі № 916/2461/23 зупинено, матеріали справи направлено судовим експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

19.03.2024р. до суду від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України разом зі супровідним листом надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи. Крім того до клопотання був доданих рахунок на оплату вартості судової експертизи.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 20.03.2024р. провадження по справі було поновлення із призначення до розгляду клопотання судового експерта та запропоновано сторонам надати до суду витребуванні експертом документи.

02.04.2024р. до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю БУЛЬВАР 1906 надійшли пояснення на клопотання судового експерта, до яких були долучені копії наступних документів: копії правовстановлюючих документів на «Особняк Фабрицького»; копію технічного паспорту на громадський будинок нежитлову будівлю за адресою: бульвар Лідерсовський, 13-В, виконаний ТОВ «Архекспертбуд» станом на 15.01.2019 р.; копію охоронного договору на пам`ятку «Особняк Фабрицького» з актом технічного огляду та додатковими угодами.

Крім того, 11.04.2024р. за вх. №14994/24 до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю БУЛЬВАР 1906 надійшли копії матеріалів технічної інвентаризації на об`єкт нерухомого майна загальною площею 551,7 кв.м, літера «В» розташований за адерсою: м. Одеса, бул. Лідерсівський, 13.

Також, 06.05.2024р. за вх. №18222/24 до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю БУЛЬВАР 1906 надійшла копія паспорту об`єкта культурної спадщини «Особняк Фабрицького».

06.05.2024р. до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю КРОК ВПЕРЕД надійшли пояснення на клопотання судового експерта, до яких були долучені копії наступних документів: копії матеріалів технічної інвентаризації на об`єкт нерухомого майна «Дача Маразлі», що розташований за адерсою: м. Одеса, Лідерсівський бульвар, 13, літера «А».

З приводу п.2 та 3 клопотання експерта, відповідачем 1 було зазначено, що клопотанням про долучення додаткових доказів від 06.10.2023 року (т.3 а.с. 64) було додано копію звіту про обстеження технічного звіту конструкцій будівлі літера «А», що розташований за адресою: м. Одеса, Лідерсівський бульвар, 13. Відповідний звіт виконано станом на 31.05.2023 року сертифікованим виконавцем, що містить усю інформацію про стан несучих та огороджувальних конструкцій об`єкта з відповідними висновками та рекомендаціями. Також, до цього звіту долучено технічний паспорт на об`єкт. Відповідач 1 вказує, що на даний час ТОВ «Крок Вперед» позбавлено можливості виготовити новий технічний паспорт і новий звіт станом натепер, як вказано у клопотанні експертів.

Судом відповідні документи були залучені судом до матеріалів справи №916/2461/23.

Також, відповідачем 2 були надані до суду докази оплати судової експертизи, а саме копію платіжної інструкції платіжну інструкцію №СВ08332940/1 від 12.04.2024р., яка залучена судом до матеріалів справи.

Щодо прохання судового експерта про надання згоду на використання публічної інформації, яка є у вільному доступі мережі Інтернет, суд з урахуванням обставин та матеріалів справи вважає за доцільне надати відповідну згоду.

Щодо клопотання судового експерта, яке вкладене в супровідному листі від 13.03.2024р. відносно погодження строку виконання експертизи у строк понад 90 днів, суд заслухавши пояснення сторін, з урахуванням обставин та матеріалів справи вважає за доцільне його задовольнити.

Приймаючи до уваги, що клопотання судового експерта по справі №916/2461/23 розглянуто судом, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі №916/2461/23 та скерувати матеріали справи №916/2461/23 до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України для подальшого проведення експертного дослідження.

Керуючись п.п. 2 ч.1 ст.228, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання судового експерта від 19.03.2024р. за вх.№ 11455/24 про надання додаткової документації, необхідної для виконання експертизи задовольнити частково.

2. Погодити строк виконання експертизи у строк понад 90 днів.

3. Залучити до матеріалів справи:

- завірені копії правовстановлюючих документів на «Особняк Фабрицького»;

- завірену копію технічного паспорту на громадський будинок нежитлову будівлю за адресою: м. Одеса, бульвар Лідерсовський, 13-В, виконаний ТОВ «Архекспертбуд» станом на 15.01.2019 р.;

- завірену копію охоронного договору на пам`ятку «Особняк Фабрицького» з актом технічного огляду та додатковими угодами;

- копії матеріалів технічної інвентаризації на об`єкт нерухомого майна загальною площею 551,7 кв.м, літера «В» розташований за адерсою: м. Одеса, бул. Лідерсівський, 13;

- копії матеріалів технічної інвентаризації на об`єкт нерухомого майна «Дача Маразлі», що розташований за адерсою: м. Одеса, Лідерсівський бульвар, 13, літера «А»;

- копія паспорту об`єкта культурної спадщини «Особняк Фабрицького»;

- докази оплати експертизи, а саме платіжну інструкцію №СВ08332940/1 від 12.04.2024р.

4. Надати згоду на використання публічної інформації, яка є у вільному доступі мережі Інтернет, друкованих виданнях та інше.

5. Направити матеріали справи №916/2461/23, до експертної установи - Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (65026, м. Одеса, вул. Рішельєвська, 8) для продовження проведення експертного дослідження за наявними матеріалами.

6. Провадження у справі №916/2461/23 зупинити.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст.235 ГПК України та може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її проголошення (підписання).

Повний текст ухвали складено 13.05.2024р.

Суддя К.Ф. Погребна