ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

01 травня 2024 року Справа № 915/1343/23

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Ржепецького В.О., за участі секретаря судового засідання Матвєєвої А.В., розглянувши клопотання Міністерства юстиції України від 18.04.2024 про часткове скасування заходів забезпечення позову, застосованих ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 01.09.2023 у справі №915/1343/23

за позовом: Міністерства юстиції України (вул. Городецького, 13, м. Київ, 01001, )

відповідач 1: Місцевий благодійний фонд Захист труда (вул. Фалєєвська, 12, м. Миколаїв, 54000, )

відповідач 2: Миколаївська обласна організація Комуністичної партії України (вул. Фалєєвська, 12, м. Миколаїв, 54000, )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: Комуністична партія України (вул. Борисоглібська, 7, м. Київ, 04070, код 00049147)

про визнання недійсним договору дарування та скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно,

за участі представників сторін:

від позивача (заявника): Галицький С.О.

від відповідачів: не з`явились,

встановив:

У провадженні господарського суду Миколаївської області перебувала справа №915/1343/23 за позовом Міністерства юстиції України до Місцевий благодійний фонд Захист труда та Миколаївська обласна організація Комуністичної партії України, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: Комуністична партія України про визнання недійсним договору дарування та скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно.

Міністерство юстиції України звернулося до Господарського суду Миколаївської області із заявою про забезпечення позову до подання позовної заяви (вх. №11347/23 від 30.08.2023).

Ухвалою від 01.09.2023 суд постановив: задовольнити заяву Міністерства юстиції України про забезпечення позову; накласти арешт на нерухоме майно - житловий будинок загальною площею 74,9 кв.м, що знаходиться за адресою: вул. Леніна (вул. Мозолевського), 19, смт. Веселинове, Веселинівського району Миколаївської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 17; заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам) щодо об`єкта нерухомого майна - житлового будинку загальною площею 74,9 кв.м, що знаходиться за адресою: вул. Леніна (вул. Мозолевського), 19, смт. Веселинове, Веселинівського району Миколаївської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 17.

Рішенням господарського суду Миколаївської області від 16.02.2024 у справі №915/1343/23 позов задоволено повністю, визнано недійсним договір дарування нерухомого майна - житлового будинку загальною площею 74,9 кв. м, що знаходиться за адресою: вул. Леніна (вул. Мозолевського), 19, смт Веселинове, Веселинівського р-ну Миколаївської області, укладений 10.07.2015 між Місцевим благодійним фондом Захист труда (, вул. Фалєєвська, буд. 12, м. Миколаїв, 54000) та Миколаївською обласною організацією Комуністичної партії України (, вул. Фалєєвська, буд. 12, м. Миколаїв, 54000), посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Душейко О.М. та зареєстрований за № 1434; скасовано державну реєстрацію прав Місцевого благодійного фонду Захист труда (, вул. Фалєєвська, буд. 12, м. Миколаїв, 54000) на нерухоме майно, розташоване за адресою вул. Леніна (вул. Мозолевського), 19, смт Веселинове, Веселинівського р-ну Миколаївської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна- 17; стягнуто з Місцевого благодійного фонду Захист труда на користь Міністерства юстиції України витрати по сплаті судового збору в сумі 2684,00 грн; стягнуто з Миколаївської обласної організації Комуністичної партії України на користь Міністерства юстиції України витрати по сплаті судового збору в сумі 2684,00 грн.

25.04.2024 на адресу господарського суду надійшло клопотання позивача у справі про часткове скасування заходів забезпечення позову.

Зокрема, Міністерства юстиції України просить суд скасувати заходи забезпечення, вжиті абзацом третім резолютивної частини ухвали Господарського суду Миколаївської області від 01.09.2023 у справ №915/1343/23 у частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам) щодо об`єкта нерухомого майна - житлового будинку загальною площею 74,9 кв.м, що знаходиться за адресою: вул. Леніна (вул. Мозолевського), 19, смт. Веселинове, Веселинівського району Миколаївської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 17.

У відповідності до приписів ч.ч. 1-2 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

Ухвалою суду від 25.04.2024 судове засідання у справі № 915/1343/23 для розгляду клопотання позивача про часткове скасування заходів забезпечення позову призначено на 01 травня 2024 року о 10:15 год

У судовому засіданні представник позивача повністю підтримав заяву про часткове скасування заходів забезпечення позову, які застосовано ухвалою суду від 01.09.2023.

Решта учасників справи правом участі у судовому засіданні не скористались, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином.

На підставі ст. 233 ГПК України, судом оголошено про підписання вступної та резолютивної частин ухвали.

Розглянувши заяву позивача, суд дійшов наступних висновків.

Згідно із пунктом 1 частини першої, частиною другою та абзацом першим частини третьої статті 25 Закони України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» проведення реєстраційних дій зупиняються на підставі судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили.

Державний реєстратор приймає рішення про відновлення реєстраційних дій на підставі судового рішення про скасування судового рішення, що було підставою для прийняття рішення про зупинення проведення реєстраційних дій та/або судового рішення про скасування заборони вчинення реєстраційних дій, або на підставі заяви власника об`єкта нерухомого майна про відкликання власної заяви про заборону вчинення реєстраційних дій, зареєстрованих у Державному реєстрі прав.

Відповідно до частин першої та четвертої статті 145 Господарського процесуального кодексу України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Заявник зазначає, що з метою вжиття заходів спрямованих на реальне виконання рішення Господарського суду Миколаївської області у справі № 915/1343/23, постала необхідність у скасуванні заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 01.09.2023 у справі № 915/1343/23 в частині заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам) щодо об`єкта нерухомого майна - житлового будинку загальною площею 74,9 кв.м, що знаходиться за адресою: вул. Леніна (вул. Мозолевського), 19, смт. Веселинове, Веселинівського району Миколаївської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 17.

Відтак, наявність заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти реєстраційні дії щодо відчуження, передання в іпотеку та/або заставу об`єкту нерухомого майна - житлового будинку загальною площею 74,9 кв.м, що знаходиться за адресою: вул. Леніна (вул. Мозолевського), 19, смт. Веселинове, Веселинівського району Миколаївської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 17 (п.3 ухвали Господарського суду Миколаївської області від 01.09.2023 у справі № 915/1343/23) перешкоджає виконати п.3 резолютивної частини рішення Господарського суду Миколаївської області від 16.02.2024 у справі №915/1343/24, яким скасовано державну реєстрацію прав Місцевого благодійного фонду «Захист труда» (, вул. Фалєєвська, буд. 12, м. Миколаїв, 54000) на нерухоме майно, розташоване за адресою вул. Леніна (вул. Мозолевського), 19, смт Веселинове, Веселинівського р-ну Миколаївської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна- 17.

Керуючись ст. ст. 145, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд-

ПОСТАНОВИВ:

1. Клопотання Міністерства юстиції України від 18.04.2024 про часткове скасування заходів забезпечення позову, застосованих ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 01.09.2023 у справі №915/1343/23 - задовольнити.

2. Скасувати заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 01.09.2023 у справі №915/1343/23 (п.3) в частині заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам) щодо об`єкта нерухомого майна - житлового будинку загальною площею 74,9 кв.м, що знаходиться за адресою: вул. Леніна (вул. Мозолевського), 19, смт. Веселинове, Веселинівського району Миколаївської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 17.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

4. Копію даної ухвали суду надіслати учасникам справи.

5.Ухвала може бути оскаржена у порядку, визначеному статтями 255-257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено і підписано 06.05.2024.

Суддя В.О.Ржепецький