ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"13" травня 2024 р. Справа № 911/1137/24

Суддя Бацуца В. М. розглянувши позовну заяву та додані до неї матеріали

за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сінема хаус» (08137, вул. Боголюбова, буд. 43, с. Софіївська Борщагівка, Київська обл.)

про визнання недійсним рішення загальних зборів та рішення правління, скасування реєстраційної дії

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

ОСОБА_1 звернувся в Господарський суд Київської області із позовом до ОСББ «Сінема хаус» про: 1) визнання недійсним рішення загальних зборів співвласників ОСББ «Сінема хаус» (ідентифікаційний код 45228999) від 16.04.2024 р., яке оформлене протоколом загальних зборів співвласників № 2 від 16.04.2024 р.; 2) визнання недійсним рішення правління ОСББ «Сінема хаус» (ідентифікаційний код 45228999) від 16.04.2024 р., яке оформлене протоколом засідання правління від 16.04.2024 р.; 3) скасування реєстраційної дії приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Козлової Наталії Володимирівни про державну реєстрацію змін до відомостей про юридичну особу (Об?єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сінема хаус» (ідентифікаційний код 45228999)) в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань за № 001002113 від 17.04.2024 р.

Позовні вимоги обґрунтовані позивачем тим, що рішення загальних зборів співвласників ОСББ «Сінема хаус» від 16.04.2024 р., оформлені протоколом загальних зборів № 2 від 16.04.2024 р., рішення правління ОСББ «Сінема хаус» від 16.04.2024 р., оформлені протоколом засідання правління від 16.04.2024 р. були прийняті відповідачем із порушенням положень чинного законодавства України, оскільки вказані спірні загальні збори співвласників об`єднання та зборів правління були проведені із порушенням вимог законодавства та установчих документів під проведення спірних загальних зборів співвласників об`єднання та зборів правління.

З урахуванням вищезазначеного, розглянувши позовну заяву та додані до неї документи, суд визнає подані позивачем матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відповідно відкриття провадження у справі із розглядом даної справи за правилами загального позовного провадження.

Згідно з частинами 1-4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

2. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

3. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

4. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Враховуючи те, що предметом позову у даній справі є вимоги позивача до відповідача про визнання недійсним рішення загальних зборів і рішення правління ОСББ «Сінема хаус» та скасування реєстраційної дії проведеної приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області Козловою Наталією Володимирівною, суд вважає, що рішення з даного спору може вплинути на права, обов`язки і інтереси останнього, а тому суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, - Приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області (Державного реєстратора) Козлову Наталію Володимирівну.

Також, разом із позовною заявою позивач надіслав клопотання б/н від 29.04.2024 р. про витребування доказів, в якому він просить суд витребувати у приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області (Державного реєстратора) Козлової Наталії Володимирівни докази, а саме: належним чином завірені копії документів на підставі яких була проведена Державна реєстрація змін до відомостей про юридичну особу (ОСББ «СІНЕМА ХАУС» (ідентифікаційний код 45228999)), 17.04.2024 10:58:19, № 001002113, зміну керівника або відомостей про керівника юридичної особи, зміни установчих документів., Козлова Н.В., Приватний нотаріус Козлова Н.В. (Протокол загальних зборів ОСББ «СІНЕМА ХАУС» № 2 від 16.04.2024 року, Протокол засідання правління ОСББ «СІНЕМА ХАУС» від 16.04.2024 року, нова редакція Статуту, заява щодо державної реєстрації юридичної особи (крім громадських формувань та державних органів) (форма 2), квитанція про сплату адміністративного збору) та витребувати в Об?єднання співласників багатоквартирного будинку «СІНЕМА ХАУС» належним чином завірені копії протоколу загальних зборів ОСББ «СІНЕМА ХАУС» № 2 від 16.04.2024 року, протоколу засідання правління ОСББ «СІНЕМА ХАУС» від 16.04.2024 року, нову редакцію Статуту (затвердженого Протоколом загальних зборів ОСББ «СІНЕМА ХАУС» № 2 від 16.04.2024 року) та опису документів, що подаються для державної реєстрації, документів, що передували проведенню загальних зборів та зборів правління 16.04.2024 (повідомлення про скликання (проведення) зборів із порядком денним, докази надсилання членам ОСББ, листки опитування, зведену інформацію про результати голосування кожного із співвласників, результати письмового опитування, докази скликання засідання правління).

За наслідками розгляду вищевказаного клопотання позивача про витребування доказів у відповідача та приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області (Державного реєстратора) Козлової Наталії Володимирівни, суд дійшов висновку про обґрунтованість такого клопотання і про необхідність його задоволення.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 50, 120, 121, 162-164, 171, 172, 176, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Проведення підготовчого засідання суду призначити на 05.06.2024 року о 10 год. 00 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області: м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108, зал судових засідань № 4.

4. Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, - Приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області (Державного реєстратора) Козлову Наталію Володимирівну, місцезнаходження якої: АДРЕСА_2 .

5. Встановити третій особі строк для подачі пояснень щодо позову із додержанням вимог ст. 168 Господарського процесуального кодексу України, у разі реалізації ним такого права, - п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали суду.

6. Витребувати у Приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області (Державного реєстратора) Козлової Наталії Володимирівни ( АДРЕСА_2 ) докази, а саме належним чином завірені копії документів на підставі яких була проведена Державна реєстрація змін до відомостей про юридичну особу (ОСББ «СІНЕМА ХАУС» (ідентифікаційний код 45228999)), 17.04.2024 10:58:19, № 001002113, зміну керівника або відомостей про керівника юридичної особи, зміни установчих документів., Козлова Н.В., Приватний нотаріус Козлова Н.В. (Протокол загальних зборів ОСББ «СІНЕМА ХАУС» № 2 від 16.04.2024 року, Протокол засідання правління ОСББ «СІНЕМА ХАУС» від 16.04.2024 року, нова редакція Статуту, заява щодо державної реєстрації юридичної особи (крім громадських формувань та державних органів) (форма 2), квитанція про сплату адміністративного збору).

7. Витребувати у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сінема хаус» (08137, вул. Боголюбова, буд. 43, с. Софіївська Борщагівка, Київська обл.) докази, а саме належним чином завірені копії протоколу загальних зборів ОСББ «СІНЕМА ХАУС» № 2 від 16.04.2024 року, протоколу засідання правління ОСББ «СІНЕМА ХАУС» від 16.04.2024 року, нову редакцію Статуту (затвердженого Протоколом загальних зборів ОСББ «СІНЕМА ХАУС» № 2 від 16.04.2024 року) та опису документів, що подаються для державної реєстрації, документів, що передували проведенню загальних зборів та зборів правління 16.04.2024 (повідомлення про скликання (проведення) зборів із порядком денним, докази надсилання членам ОСББ, листки опитування, зведену інформацію про результати голосування кожного із співвласників, результати письмового опитування, докази скликання засідання правління).

8. Встановити відповідачу строк для подачі відзиву на позовну заяву (відзив) із додержанням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, у разі реалізації ним такого права, п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали суду.

9. Встановити позивачу строк для подачі відповіді на відзив (відповідь) із додержанням вимог ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, у разі реалізації ним такого права, п`ять днів з дня отримання відзиву.

10. Встановити відповідачу строк для подачі заперечень на відповідь із додержанням вимог ст. 167 Господарського процесуального кодексу України, у разі реалізації ним такого права, п`ять днів з дня отримання відповіді.

11. Учасникам справи письмові докази, що подаються до суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 Господарського процесуального кодексу України, а заяви, клопотання та заперечення з процесуальних питань в письмовій формі відповідно до вимог ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.

12. Визнати явку учасників справи у підготовче засідання обов`язковою та викликати у підготовче засідання повноважних представників учасників справи, повноваження яких мають бути підтверджені довіреністю, оформленою в установленому порядку, або іншим документом, визначеним Господарським процесуальним кодексом України.

13. Попередити позивача про те, що відповідно до п. 4) ч. 1 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з`явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

14. Попередити відповідача про те, що відповідно до ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

15. Попередити учасників справи про можливість вжиття судом заходів процесуального примусу, передбачених ст. 135 Господарського процесуального кодексу України, а саме штрафу, за невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу; зловживання процесуальними правами, вчинення дій або допущення бездіяльності з метою перешкоджання судочинству; неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин; невиконання ухвали про забезпечення позову або доказів, ненадання копії відзиву на позов, апеляційну чи касаційну скаргу, відповіді на відзив, заперечення іншому учаснику справи у встановлений судом строк; порушення заборон, встановлених частиною десятою статті 188 цього Кодексу.

16. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб адресою: https://court.gov.ua.

17. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Суддя В.М.Бацуца