УХВАЛА

м. Київ

13.05.2024Справа № 910/19232/23
Суддя Господарського суду міста Києва Демидов В.О., за участю секретаря судового засідання Ятковської К.К., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА" про скасування заходів забезпечення позову у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА" (03035, місто Київ, вулиця Патріарха Мстислава Скрипника, будинок 45) до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ" (03150, місто Київ, вулиця Червоноармійська, будинок 62), за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "ЄВРО РІЕАЛ ЕСТЕЙТ" (03150, місто Київ, вулиця Велика Васильківська, будинок 114) про витребування майна з чужого незаконного володіння,

За участю представників сторін:

від стягувача (заявник) - Грекова Л.В.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

18.12.2023 Товариством з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА" сформовано в системі «Електронний суд» позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ" та до ОСОБА_1 про витребування майна з чужого незаконного володіння та 19.12.2023 була передана судді Демидову В.О. відповідно до автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Відповідно до заявлених позовних вимог Товариство з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА" просить суд:

- Витребувати з чужого незаконного володіння ТОВ «ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ» на користь ТОВ «ФК «БАРСЕЛОНА» земельну ділянку з розташованим на ній житловим будинком:

житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 454.2, житловою площею 171.1 кв.м., (РНОНМ 00);

земельну ділянку, площею 0,0501 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :82:079:0037 (РНОНМ 000)

- Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 на користь ТОВ «ФК«БАРСЕЛОНА»:

земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0229 га, цільове призначення земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель з споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :82:079:0039 (РНОНМ 000.)

Ухвалою суду від 22.12.2023 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА" залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали.

Позивачем у строк встановлений ухвалою суду від 22.12.2023, подано заяву про усунення недоліків (Уточнена позовна заява), з доданими до неї документами.

Ухвалою суду від 04.01.2024 прийняти позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ" про витребування майна з чужого незаконного володіння до розгляду та відкрито провадження у справі в цій частині. Відмовлено у відкритті провадження у справі в частині позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА" до ОСОБА_1 про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння. Розгляд справи ухвалено проводити за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 25.01.2024 о 10:10 год.

02.01.2024 в системі «Електронний суд» представником позивача сформовано заяву про забезпечення позову та передано 03.01.2024 судді Демидову В.О. відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду.

Ухвалою суду від 04.01.2024 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА" про забезпечення позову - задоволено частково. Забезпечено позов шляхом:

- накладення арешту та заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України, його структурним підрозділам та територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень") вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/ або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо наступного нерухомого майна:

- житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 454.2, житловою площею 171.1 кв.м., (РНОНМ 00), що належить ТОВ «ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ»;

- земельну ділянку, площею 0,0501 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :82:079:0037 (РНОНМ 000), що належить ТОВ «ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ».

Рішенням Господарського суду у справі №910/19232/23 від 28.03.2024 позов задоволено. Витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ" (03150, місто Київ, вулиця Велика Васильківська (Червоноармійська), будинок 62, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА" (03035, місто Київ, вулиця Патріарха Мстислава Скрипника, будинок 45, ) земельну ділянку з розташованим на ній житловим будинком, а саме:

- житловий будинок, що розташований за адресою: місто Київ, провулок Редутний, будинок 10А (десять А), загальною площею 454,2 кв. м, житловою площею 171,1 кв. м (РНОҐНМ 00);

- земельну ділянку площею 0,0501 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :82:079:0037 (РНОНМ 000).

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ" (03150, місто Київ, вулиця Велика Васильківська (Червоноармійська), будинок 62, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА" (03035, місто Київ, вулиця Патріарха Мстислава Скрипника, будинок 45, ) судовий збір у розмірі 86 595 (вісімдесят шість тисяч п`ятсот дев`яносто п`ять) грн.

06.05.2024 на виконання Рішення Господарського суду міста Києва №910/19232/23 від 28.03.2024, яке набрало законної сили 30.04.2024 видано відповідні накази.

07.05.2024 в системі «Електронний суд» представником Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА" сформовано заяву про скасування заходів забезпечення позову.

Остання обумовлена тим, що станом на 07.05.2024 року рішення у справі не оскаржено та набрало законної сили.

Представник позивача зазначає, що на сьогодні згідно ухваленого рішення та наказу, виданого на його виконання за Позивачем належить зареєструвати право власності на - житловий будинок, що розташований за адресою: місто Київ, провулок Редутний, будинок 10А (десять «А), загальною площею 454.2, житловою площею 171.1 кв.м., (РНОНМ 00), що належить ТОВ «ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ»;

- земельну ділянку, площею 0,0501 га, що знаходиться за адресою: місто Київ, Печерський р-н, провулок Редутний, ділянка №10-А, кадастровий номер :82:079:0037 (РНОНМ 000), що належить ТОВ «ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ».

Втім, діючи заходи забезпечення у вигляді заборони реєстраційних дій фактично унеможливлюють виконання рішення суду, що набрало законної сили.

З огляду на вищевказане, представник просить скасувати заходи забезпечення позову, застосовані Ухвалою Господарського суду м. Києва від 04.01.2024 року у справі №910/19232/23.

Ухвалою суду від 09.05.2024 прийнято до розгляду заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА" про скасування заходів забезпечення позову та призначено розгляд заяви на 13.05.2024 о 16:00 год.

В судове засідання 13.05.2024 прибув представник стягувача (заявника), надав пояснення, представник боржника в судове засідання не прибув, повідомлявся належним чином.

У судовому засіданні 13.05.2024 судом оголошену вступну та резолютивну частини ухвали суду.

Суд розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА" про скасування заходів забезпечення позову, дійшов до наступного обґрунтованого висновку.

За змістом ч.1 ст.145 Господарського процесуального кодексу України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Норми Господарського процесуального кодексу України надають можливість будь-якому учаснику справи подати мотивоване клопотання про скасування заходів забезпечення позову.

З огляду на приписи ст. 145 Господарського процесуального кодексу України, скасування заходів забезпечення позову може мати місце, зокрема коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення.

При цьому, ст. 145 ГПК України не містить підстав та критеріїв вмотивованості клопотання про скасування заходів забезпечення позову.

Слід зазначити, що при скасуванні заходів забезпечення позову, господарський суд не вирішує спір по суті та не надає оцінку заявленим позовним вимогам, так як дослідженню підлягають виключно обставини, які можуть свідчити про наявність підстав для скасування вжитих судом заходів.

Як встановлено судом, ухвалою суду від 04.01.2024 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА" про забезпечення позову - задоволено частково. Забезпечено позов шляхом:

- накладення арешту та заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України, його структурним підрозділам та територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень") вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/ або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо наступного нерухомого майна:

- житловий будинок, що розташований за адресою: місто Київ, провулок Редутний, будинок 10А (десять «А), загальною площею 454.2, житловою площею 171.1 кв.м., (РНОНМ 00), що належить ТОВ «ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ»;

- земельну ділянку, площею 0,0501 га, що знаходиться за адресою: місто Київ, Печерський р-н, провулок Редутний, ділянка №10-А, кадастровий номер :82:079:0037 (РНОНМ 000), що належить ТОВ «ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ».

Рішенням Господарського суду у справі №910/19232/23 від 28.03.2024 позов задоволено. Витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ" (03150, місто Київ, вулиця Велика Васильківська (Червоноармійська), будинок 62, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА" (03035, місто Київ, вулиця Патріарха Мстислава Скрипника, будинок 45, ) земельну ділянку з розташованим на ній житловим будинком, а саме:

- житловий будинок, що розташований за адресою: місто Київ, провулок Редутний, будинок 10А (десять А), загальною площею 454,2 кв. м, житловою площею 171,1 кв. м (РНОҐНМ 00);

- земельну ділянку площею 0,0501 га, що знаходиться за адресою: місто Київ, Печерський район, провулок Редутний, ділянка № 10-А, кадастровий номер :82:079:0037 (РНОНМ 000).

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ" (03150, місто Київ, вулиця Велика Васильківська (Червоноармійська), будинок 62, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА" (03035, місто Київ, вулиця Патріарха Мстислава Скрипника, будинок 45, ) судовий збір у розмірі 86 595 (вісімдесят шість тисяч п`ятсот дев`яносто п`ять) грн.

06.05.2024 на виконання Рішення Господарського суду міста Києва №910/19232/23 від 28.03.2024, яке набрало законної сили 30.04.2024 видано відповідні накази.

З огляду на вищевказане, представник заявника просить скасувати заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою Господарського суду м. Києва від 04.01.2024 року у справі № 910/19232/23 у вигляді заборони реєстраційних дій оскільки наявність останніх фактично унеможливлюють виконання рішення суду, що набрало законної сили.

Частиною 1 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

З огляду на вищевикладене та враховуючи, що заяву про скасування заходів забезпечення позову подано Товариством з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА", суд вважає за можливе задовольнити клопотання заявника про скасування заходів забезпечення позову.

Суд зазначає, що згідно із ч.ч. 4, 5 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України, за результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Ухвала господарського суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена.

Керуючись статтями 145, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА" про скасування заходів забезпечення позову - задовольнити.

2. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.01.2024 року у справі № 910/19232/23 у вигляді:

- накладення арешту та заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України, його структурним підрозділам та територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень") вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/ або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо наступного нерухомого майна:

- житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 454.2, житловою площею 171.1 кв.м., (РНОНМ 00), що належить ТОВ «ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ»;

- земельну ділянку, площею 0,0501 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :82:079:0037 (РНОНМ 000), що належить ТОВ «ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ».

3. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена у порядку і строк, встановлені ст. ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Дата підписання ухвали 14.05.2024.

Суддя Владислав ДЕМИДОВ