номер провадження справи 34/88/24
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
08.05.2024 Справа № 908/958/24
м.Запоріжжя Запорізької області
Господарський суд Запорізької області у складі судді Науменка А.О.,
при секретареві судового засідання Концур Г.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали № 908/958/24
за позовом: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ( АДРЕСА_1 )
про зобов`язання укласти договір на компенсацію витрат з опалення
за участю уповноважених представників сторін:
від позивача: Булдигіна М.С., адвокат, свідоцтво ЗП № 002736 від 19.01.2021, ордер АР № 1157231 від 27.03.2024;
від відповідача: Сідельникова О.Л., адвокат, свідоцтво № 002263 від 16.07.2019, ордер АР № 1125523 від 29.04.2024
До Господарського суду Запорізької області звернулась ОСОБА_1 з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лермонтово» про зобов`язання укласти договір на компенсацію витрат з опалення, проєкт якого додається до позовної заяви в наведеній у позові редакції.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.04.2024 справу № 908/958/24 передано на розгляд судді Науменку А.О.
Розглянувши матеріали вищезазначеної позовної заяви, господарський суд ухвалою від 05.04.2024 залишив позов без руху.
10.04.2024 позивач подав заяву на усунення недоліків позову, яка надійшла до суду 12.04.2024.
Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 17.04.2024 суд призначив підготовче засідання на 08.05.2024 о 10 год. 40 хв.
В судовому засіданні 08.05.2024 здійснювалось фіксування судового процесу за допомогою комплексу «Акорд».
Суд відкрив судове засідання. Суд з`ясував про відводи. Відводів не заявлено.
Представник відповідача в судовому засіданні надала пояснення підтримала клопотання, просила залучити до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Представник позивача, пояснила, що не заперечує проти залучення до участі у справі в якості третьої особи Товариство з обмеженою відповідальністю «Адмін», однак заперечила проти залучення співвласників житлового будинку та нежитлової будівлі по АДРЕСА_2 .
Для вирішення питання щодо залучення до участі у справі Товариства з обмеженою відповідальністю «Адмін», суд видалився до нарадчої кімнати, після виходу з якої оголосив вступну та резолютивну частини ухвали про наступне:
За поясненями відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю «Адмін» виступало забудовником житлового будинку по вул. Волгоградська 26-а, який складається з 10-ти поверхова секція та дві секції по 14 поверхів над поверхнею землі з двоповерховим підземним паркінгом на -1 та -2 поверхах, а також забудовником 7-ми поверхової нежитлової будівлі по АДРЕСА_2 .
Після створення ОСББ в 2014 році саме ТОВ «Адмін» мало передати ОСББ всю технічну документацію на будинок, схеми внутрішньо будинкових мереж, документи на котельне та ліфтове господарство, тощо.
ОСББ не має централізованого постачання, опалення житлової частини будку, яка утворює ОСББ здійснюється за рахунок власної котельні.
Як вказує відповідач при передачі будинку ТОВ «Адмін» документи на котельне господарство та схеми внутрішньобудинкових мереж не передав, на численні звернення ОСББ щодо надання запитуваних документів не відповідає.
Предметом позову є укладення договору на відшкодування витрат за опалення, за пунктом 1.1. якого управитель (ОСББ) зобов`язано забезпечити опаленням приміщення, власником якого є позивач.
Натомість за відсутності схеми внутрішньо будинкових мереж та документів на котельню зробити це не виявляється за можливе, оскільки відсутні будь-які технічні документи які б дозволяли стверджувати про наявність технічної можливості здійснювати постачання тепла в іншу будівлю від будівлі ОСББ.
Відповідно до ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.
Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.
Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.
Суд зазначає, що питання залучення до участі у справі співвласників житлового будинку по АДРЕСА_3 згідно з переліком осіб, який відповідач додала до клопотання буде розглянуто у наступних судових засіданнях.
Керуючись ст.ст. 42, 50, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
2. Зобов`язати позивача та відповідача направити позов, уточнену позовну заяву, відзив, інші процесуальні документи по справі на адресу третьої особи.
3. Третій особі надати пояснення по суті спору.
Ухвала набирає законної сили з дня її оголошення 08.05.2024 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду
Повний текст ухвали буде складено та підписано протягом п`яти днів.
Суддя А.О. Науменко