номер провадження справи 33/42/24
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

07.05.2024 Справа № 908/389/24

м.Запоріжжя Запорізької області

Суддя Господарського суду Запорізької області Мірошниченко М.В. при секретарі судового засідання Драковцевій В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у загальному позовному провадженні матеріали справи № 908/389/24

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю фірма Діловий Дім (69063, м.Запоріжжя, вул. Академіка Амосова, буд. 107, ідентифікаційний код 39490125)

до відповідача: Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206, ідентифікаційний код 04053915)

про внесення змін до договору

за участю представників:

від позивача Білицький Є.М., ордер серії АН №1351605 від 11.03.2024;

від відповідача не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Запорізької області звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю фірма Діловий Дім з позовом до Запорізької міської ради про внесення змін до договору оренди земельної ділянки №00158 від 28.05.2015, зареєстрованого в реєстраційній службі Запорізького міського управління юстиції Запорізької області, про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис від 02.02.2015 за №8620668, виклавши його в наступній редакції:

- п. 6 договору: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 16970965,08 грн. (шістнадцять мільйонів дев`ятсот сімдесят тисяч дев`ятсот шістдесят п`ять гривень 08 копійок);

- п. 12 договору: Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі 509128,95 грн. (п`ятсот дев`ять тисяч сто двадцять вісім гривень 95 копійок), що складає 3% нормативної грошової оцінки земельної ділянки за календарний рік 2023 року.

Позов обґрунтовано неврахуванням відповідачем при підготовці додаткової угоди про внесення змін до договору оренди земельної ділянки №00158 від 28.05.2015 пропозицій позивача щодо розміру нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням витягу № НА-023 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 10.11.2023. Зазначає, що Господарським судом Запорізької області вирішується спір у справі №908/3864/23 за позовом Запорізької міської ради про внесення змін до вказаного договору в частині розміру нормативної грошової оцінки землі та розміру орендної плати. Зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю фірма Діловий Дім в цій справі судом повернуто, тому позивач звернувся до господарського суду з самостійним позовом про внесення змін до договору.

Позов заявлено на підставі ст. 144 Конституції України, п. 34 ст. 26, ст. ст. 33, 59 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні, ст. ст. 3, 44, 174 Господарського кодексу України, ст. ст. 2, 626, 627, 632, 638, 648, 651, 759 Цивільного кодексу України, ст. ст. 93, 95, 116, 124 Земельного кодексу України, ст. ст. 1. 5, 6, 15, 30 Закону України Про оренду землі, ст. 5, 20, 23 Закону України Про оцінку земель, пп. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14, п. 271.2 ст. 271, п. п. 288.1, 288.4 ст. 288 Податкового кодексу України.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.02.2024 позовну заяву передано на розгляд судді Мірошниченку М.В.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 19.02.2024 залишено позовну заяву без руху, надано позивачу строк для усунення встановлених при поданні позовної заяви недоліків протягом десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Копію ухвали доставлено до електронної скриньки позивача 20.02.2024, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа.

11.03.2024 до суду надійшла заява позивача про видачу копії ухвали суду, в якій зазначено, що на адресу позивача ухвала не надходила, а про її існування позивач дізнався з Єдиного державного реєстру судових рішень.

11.03.2024 представнику позивача видано копію ухвали нарочно, що підтверджується розпискою в отриманні процесуального документу.

13.03.2024 від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви з доказами на виконання вимог суду.

Ухвалою суду від 14.03.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, присвоєно справі номер провадження 33/42/24, ухвалено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 15.04.2024 об 10 год. 30 хв.

Ухвалу суду доставлено до електронного кабінету позивача та відповідача 14.03.2024, що підтверджується довідками про доставку електронного листа.

02.04.2024 від відповідача надійшов відзив, відповідно до якого відповідач просить відмовити у задоволенні позовних вимог.

В судовому засіданні 15.04.2024 були присутні представники позивача та відповідача, здійснювалося фіксування судового процесу технічними засобами програмно-апаратним комплексом Акорд.

Суд повідомив про надходження від відповідача відзиву.

Представник позивача повідомив про те, що позивач відзив не отримував.

Суд оголосив перерву в підготовчому засіданні до 07.05.2024 о 12 год. 00 хв. для надання можливості позивачу ознайомитись з відзивом та подати відповідь на відзив.

23.04.2024 від позивача надійшла відповідь на відзив, відповідно до якої позивач просить задовольнити позовні вимоги.

В судовому засіданні 07.05.2024 був присутнім представник позивача, здійснювалося фіксування судового процесу за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку vkz.court.gov.ua.

Суд повідомив про те, що в матеріалах справи наявний відзив та відповідь на відзив.

Представник позивача заявив про відсутність інших доказів, окрім тих, які надані до матеріалів справи, відсутність заяв чи клопотань та про можливість закриття підготовчого провадження.

Пунктом 3 частини 2 статті 185 ГПК України встановленою, що за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Згідно із ч. 2 ст. 195 ГПК України суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Суд дійшов висновку, що наявних у справі матеріалів достатньо для вирішення спору по суті.

За таких обставин суд ухвалив закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 04.06.2024 о 09 год. 30 хв.

Керуючись ст. ст. 182, 185, 195, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі №908/389/24.

2. Призначити справу №908/389/24 до розгляду по суті на 04.06.2024 о 09 год. 30 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, місто Запоріжжя, вулиця Гетьманська, 4, корпус 1.

3. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала суду набрала законної сили з моменту її проголошення та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає. Ухвалу підписано 09.05.2024.

Суддя М.В. Мірошниченко