номер провадження справи 9/83/24
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15.05.2024 Справа № 908/1235/24

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі суду: судді Боєвої О.С., розглянувши матеріали зустрічної позовної заяви: Запорізької міської ради, (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮГКОМ», (69013, м. Запоріжжя, вул. Стартова, буд. 1-Е)

про стягнення заборгованості за договором оренди землі, розірвання договору оренди землі та зобов`язання повернути земельну ділянку,

у справі № 908/1235/24

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮГКОМ», (69013, м. Запоріжжя, вул. Стартова, буд. 1-Е)

до відповідача Запорізької міської ради, (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206)

про розірвання договору оренди землі,

УСТАНОВИВ:

До Господарського суду Запорізької області 23.04.2024 надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮГКОМ» до відповідача: Запорізької міської ради про розірвання договору оренди землі, укладеного 26.08.2010 року між ТОВ ЮГКОМ (, адреса місцезнаходження: 69013, місто Запоріжжя, вул. Стартова 1-Е) та Запорізькою міською радою (, адреса місцезнаходження: 69105, місто Запоріжжя, пр. Соборний, 206) площею 0,1720 га (землі промисловості) з кадастровим номером :05:013:0100, розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Макаренка 5, 7 для розташування виробничої бази.

Підставою для звернення з позовом зазначено невиконання орендарем (позивачем) зобов`язань щодо внесення орендних платежів за період з листопада 2023 по лютий 2024 (включно), внаслідок чого виникла заборгованість у розмірі 45775,78 грн, та знищення нежитлового приміщення для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд, задля обслуговування якого було оформлено право користування земельною ділянкою. Позов обґрунтовано ст.ст. 11, 509, 611, 615, 651-653 ЦК України, Законом України «Про оренду землі» та умовами договору оренди землі від 26.08.2010.

У позові позивачем наведений попередній (орієнтовний) розрахунок судових витрат, зокрема витрат на професійну правничу допомогу в розмірі 20000,00 грн.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу від 23.04.2024 здійснено автоматизований розподіл судової справи між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/1235/24 та визначено до розгляду судді Боєвій О.С.

Ухвалою суду від 25.04.2024 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/1235/24, присвоєний номер провадження 9/83/24, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 23.05.2024.

До Господарського суду Запорізької області 13.05.2024 надійшла зустрічна позовна заява Запорізької міської ради до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮГКОМ» з вимогами про:

- стягнення заборгованості за договором оренди землі від 26.08.2010 №89 за період з 01.11.2023 по 29.02.2024 в розмірі 45775,78 грн;

- розірвання договору оренди землі від 26.08.2010 №89, укладеного між Запорізькою міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЮГКОМ»;

- зобов`язання ТОВ «ЮГКОМ» повернути Запорізькій міській раді земельну ділянку загальною площею 0,1720 га, кадастровий номер :05:013:0100, яка розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Макаренка, 5, 7, у придатному для подальшого використання стані шляхом складання акту приймання-передачі.

Позов обґрунтовано ст.ст. 142, 144 Конституції України, ст.ст. 11, 525, 526 ЦК України, ст. 193 ГК України, ст.ст. 14, 271, 288, 289 Податкового кодексу України, ст.ст. 18, 20, 23 Закону України «Про оцінку землі», ст.ст. 21, 32-36 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 10, 18-1, 26, 59, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні».

Згідно з протоколом передачі судової справи від 13.05.2024 вищевказаний зустрічний позов передано на розгляд раніше визначеному складу суду.

Відповідно до приписів ч.ч. 1-4 ст. 180 ГПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 162, 164, 172, 173 цього Кодексу.

Розглянувши матеріали зустрічного позову, суд встановив, що він відповідає вимогам статей 162, 164, 172, 173 Господарського процесуального кодексу України, є взаємопов`язаним із первісним позовом, та вважає за необхідне прийняти його для спільного розгляду з первісним позовом у справі № 908/1235/24, об`єднавши їх у одне провадження.

Розглянувши матеріали зустрічного позову у справі № 908/1235/24 та встановивши його відповідність вимогам статей 162, 164, 172, 173 ГПК України, а також доцільність спільного розгляду з первісним позовом, їх взаємопов`язаність, суд дійшов висновку про прийняття для спільного розгляду з первісним позовом зустрічного позову Запорізької міської ради до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮГКОМ» про стягнення заборгованості за договором оренди землі, розірвання договору оренди землі та зобов`язання повернути земельну ділянку, з об`єднанням їх в одне провадження.

Керуючись ст.ст. 180, 182, 234 Господарського процесуального Кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти зустрічну позовну заяву Запорізької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮГКОМ» про стягнення заборгованості за договором оренди землі, розірвання договору оренди землі та зобов`язання повернути земельну ділянку.

2. Вимоги за зустрічним позовом об`єднати в одне провадження з первісним позовом у справі № 908/1235/24.

3. Підготовче засідання у справі № 908/1235/24 за первісним та зустрічним позовами призначити на раніше визначену дату, а саме на 23.05.2024 о/об 11 год. 00 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4 (корпус 1), ІІІ поверх.

Номер зали судового засідання буде повідомлено додатково - відповідна інформація розміщується в день судового засідання на інформаційному стенді списків справ, призначених до розгляду, розташованому на першому поверсі приміщення суду (1 корпус).

4. Запропонувати відповідачу за зустрічним позовом у строк до 05.06.2024 надати суду відзив на зустрічну позовну заяву, оформлений згідно вимог ст. 165 ГПК України, із його документальним обґрунтуванням. Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду направити копію відзиву та доданих до нього документів позивачу за зустрічним позовом (з урахуванням приписів ст. 42 ГПК України) та докази направлення/надання надати суду (додати до відзиву).

5. Запропонувати позивачу за зустрічним позовом надати відповідь на відзив, а відповідачу за зустрічним позовом заперечення на відповідь на відзив протягом десяти днів з дня отримання відзиву/відповіді на відзив.

6. Суд наголошує, що копії усіх заяв по суті справи та заяв процесуальних питань, що подаються до суду, - одночасно надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи з урахуванням положень статті 42 ГПК України (докази направлення/вручення надаються суду).

Заяви по суті спору та докази мають бути направлені до суду з таким розрахунком щоб вони були отримані судом у встановлені строки.

Право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку (ч. 1 ст. 118 ГПК України).

Електронна адреса господарського суду Запорізької області: inbох@zp.arbitr.gov.ua.

Копію даної ухвали направити учасникам справи.

Ухвала підписана 15.05.2024. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.С. Боєва