СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

08 травня 2024 року м. Харків Справа №922/5336/23

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Гетьман Р.А., суддя Склярук О.І., суддя Хачатрян В.С.

зза участю секретаря судового засідання Міракова Г.А.,

за участю представників:

від позивача Биченко А.О.,

від відповідача Шевченко Л.М.,

розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Плюсинвест-Торг» (вх.№649Х від 12.03.2024) на рішення Господарського суду Харківської області від 26.02.2024 у справі №922/5336/23 (м. Харків, суддя Калініченко Н.В., повний текст рішення складено 05.03.2024)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Плюсинвест-Торг», м. Чугуїв, Харківська область,

до Чугуївської міської військової адміністрації Чугуївського району Харківської області, м.Чугуїв, Харківська область,

про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю «Плюсинвест-Торг», звернувся до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідача, Чугуївської міської військової адміністрації Чугуївського району Харківської області, про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки від 23.03.2007 року, розташованої за адресою: м. Чугуїв, вул. Героїв Чорнобильців, буд. 3А, площею 0,3213 га, кадастровий номер земельної ділянки :23:002:0011 в запропонованій редакції.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 26.02.2024 у задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Плюсинвест-Торг» відмовлено повністю.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Плюсинвест-Торг» з вказаним рішенням суду першої інстанції не погодилося та звернулося до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції при прийнятті рішення норм чинного законодавства, просить рішення Господарського суду Харківської області від 26.02.2024 по справі №922/5336/23 скасувати; ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Плюсинвест-Торг» до Чугуївської міської військової адміністрації Чугуївського району Харківської області, про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки від 23.03.2007, розташованої за адресою: м. Чугуїв, вул. Героїв Чорнобильців, буд. 3А, площею 0,3213 га, кадастровий номер земельної ділянки :23:002:0011 в запропонованій редакції задовольнити; визнати укладеною між Чугуївською міською військовою адміністрацією, та Товариством з обмеженою відповідальністю «Плюсинвест-Торг», додаткову угоду про поновлення договору оренди земельної ділянки від 23.03.2007, розташованої за адресою: м. Чугуїв, вул. Героїв Чорнобильців, буд. 3А, площею 0,3213 га, кадастровий номер земельної ділянки :23:002:0011 зареєстрований у Чугуївському відділі реєстрації Харківської регіональної філії Державного підприємства «Центр ДЗК при Держкомземі України, 03.04.2007 за №08, Додаткова угода про продовження Договору оренди земельної ділянки від 12.06.2020 зареєстрована в державному реєстрі речових прав не нерухоме майно за №23396913 в наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА №2

про продовження Договору оренди земельної ділянки від 23.03.2007 року, зареєстрованого у Чугуївському районному відділі реєстрації Харківської регіональної філії Державного підприємства «Центр ДЗК при Держкомземі України» 03.04.2007 року за №08

місто Чугуїв « » вересня 2023 року

Чугуївська міська військова адміністрація (далі - Орендодавець) в особі голови Мінаєвої Галини Миколаївни, з однієї сторони, та Товариство з обмеженою відповідальністю «ПЛЮСИНВЕСТ-ТОРГ» (далі - Орендар) в особі директора Юдіна Сергія Вікторовича, яке діє на підставі Статуту, з іншої сторони, (в подальшому разом іменуються «Сторони», а кожна окремо - «Сторона»), відповідно до ст. ст. 651, 653 та 654 Цивільного кодексу України, п. 26 ч. 2 ст. 15 Закону України «Про правовий режим воєнного стану», уклали цю Додаткову угоду про продовження Договору оренди земельної ділянки, (надалі іменується "Угода") про таке:

1. Перше речення п. 8 Розділу «Строк дії договору» змінити та викласти у наступній редакції:

«п. 8 Продовжити на 10 (десять) років Договір оренди земельної ділянки від 23.03.2007 року, зареєстрованого у Чугуївському районному відділі реєстрації Харківської регіональної філії Державного підприємства «Центр ДЗК при Держкомземі України» 03.04.2007 року за №08, в м. Чугуїв, вул. Героїв Чорнобильців, №3А, наданої в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «ПЛЮСИНВЕСТ-ТОРГ» з метою будівництва та обслуговування супермаркету будівельних матеріалів та гостьової парковки площею 0,3213 га (кадастровий номер земельної ділянки - :23:002:0011)».

2. Інші умови вищевказаного Договору, не змінені цією Угодою, залишаються чинними у тій редакції, в якій вони викладені Сторонами раніше, і Сторони підтверджують їх обов`язковість для себе з урахуванням внесених змін іншими додатковими угодами до даного Договору

3. Дана Угода є невід`ємною частиною основного Договору оренди земельної ділянки від 23.03.2007 року, зареєстрованого у Чугуївському районному відділі реєстрації Харківської регіональної філії Державного підприємства «Центр ДЗК при Держкомземі України» 03.04.2007 року за №08.

Орендодавець: Орендар:

Чугуївська міська військова адміністрація Товариство з обмеженою відповідальністю

«ПЛЮСИНВЕСТ-ТОРГ»

Голова ______________ Мінаєва Г.М. ,

ІПН: 99

Свідоцтво платника ПДВ № 200038994

Адреса: 63503, Харківська обл., м. Чугуїв,

вул. Харківська, буд.127

Банк: АТ "СЕНСБАНК"

ЄДРПОУ банку 23494714

МФО 300346

UA2852801

Директор ______________ Юдін С.В.

Системою автоматизованого розподілу справ відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями від 12.03.2024 для розгляду справи №922/5336/23 визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя (суддя-доповідач) Гетьман Р.А., судді Склярук О.І., Хачатрян В.С.

Від ТОВ «Плюсинвест-Торг» надійшло клопотання (вх.№3920 від 18.03.2024), в якому просить, у зв`язку зі збоєм в роботі системи «Електронний суд» ЄСІТС, долучити до матеріалів апеляційної скарги по справі №922/5336/23 ордер на ведення справи.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 18.03.2024 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Плюсинвест-Торг» (вх.№649Х від 12.03.2024) на рішення Господарського суду Харківської області від 26.02.2024 у справі №922/5336/23. Витребувано з Господарського суду Харківської області матеріали справи №922/5336/23.

20.03.2024 до Східного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи №922/5336/23 (вх.№4138).

Від Чугуївської міської військової адміністрації Чугуївського району Харківської області надійшов відзив на апеляційну скаргу (вх.№4608 від 01.04.2024), в якому просить залишити апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення - без змін.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 05.04.2024 призначено апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Плюсинвест-Торг» (вх.№649Х від 12.03.2024) на рішення Господарського суду Харківської області від 26.02.2024 у справі №922/5336/23 до розгляду на "08" травня 2024 р. о 10:30 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №132.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 03.05.2024 задоволено клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Плюсинвест-Торг» - адвоката Биченко А.О. про його участь у судових засіданнях Східного апеляційного господарського суду з розгляду справи №922/5336/23 у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку, з використанням власних технічних засобів вказаного представника. Судове засідання у справі №922/5336/23, яке призначено на 08.05.2024 р. о 10:30 год. та подальші судові засідання у даній справі ухвалено провести за участю представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Плюсинвест-Торг» - адвоката Биченко А.О. у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку, з використанням власних технічних засобів вказаного представника.

У судовому засіданні 08.05.2024, заслухавши пояснення присутніх представників сторін, з метою з`ясування всіх обставин справи, враховуючи неможливість закінчення розгляду справи в даному судовому засіданні, керуючись ст. 216 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів дійшла висновку про оголошення перерви у розгляді справи.

Ураховуючи вищевикладене та керуючись статтями 216, 234, 252, 270 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1.Оголосити перерву у розгляді справи №922/5336/23 до "13" червня 2024 р. о 10:45 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань №132.

2.Повідомити учасників справи про дату, час та місце розгляду справи.

3.Роз`яснити учасникам справи, що в умовах дії режиму воєнного стану, з міркувань безпеки та враховуючи приписи ст.3 Конституції України, розгляд апеляційної скарги може бути перенесений на іншу дату.

4.Запропонувати учасникам справи заздалегідь визначитися із бажанням та можливістю взяти участь у судовому засіданні, про що письмово повідомити Східний апеляційний господарський суд.

5.Явку представників учасників справи визнати необов`язковою.

6.Запропонувати учасникам справи для прискорення документообігу в межах цієї справи, надсилати документи (заяви, клопотання тощо) з використанням програми «Електронний суд» (за умов відповідної реєстрації) або скеровувати їх з засвідченням електронним цифровим підписом уповноваженої особи на електронну адресу Східного апеляційного господарського суду .

Реєстрація в електронному кабінеті можлива за посиланням https://id.court.gov.ua/rt.gov.ua/sud4875/

7.Звернути увагу учасників судового провадження, що з введенням в дію Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами» від 29.06.2023 №3200-IX передбачені процесуальні наслідки недотримання вимог статті 6 ГПК України.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою https://court.gov.ua/sud4875/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Р.А. Гетьман

Суддя О.І. Склярук

Суддя В.С. Хачатрян