УХВАЛА

м. Київ

13.05.2024Справа № 910/4697/24
Господарський суд міста Києва у складі судді Полякової К.В., розглянувши матеріали

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробуд»

до 1) Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд», 2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Елітпромсервіс», 3) Товариства з обмеженою відповідальністю «Фоксленд», 4) Товариства з обмеженою відповідальністю «Пайнлайн», 5) приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Фесик Марії Олексіївни

про визнання договорів недійсними, визнання електронних торгів недійсними, витребування майна

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробуд» звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд», Товариства з обмеженою відповідальністю «Елітпромсервіс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фоксленд», Товариства з обмеженою відповідальністю «Пайнлайн», приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Фесик Марії Олексіївни, в якому просило: визнати недійсним договір про реалізацію проекту капітального ремонту, серія та номер: б/н, виданий 22.02.2011, підписаний між ДП «ЕКОС» Публічне акціонерне товариство «Холдингова компанія «Київміськбуд», Публічне акціонерне товариство «Холдингова компанія «Київміськбуд» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Елітпромсервіс»; визнати недійсним Акт прийому-передачі об`єктів до Договору про реалізацію проекту капітального ремонту від 22.02.2011, серія та номер: б/н, виданий 07.08.2012, підписаний між ДП «ЕКОС» Публічне акціонерне товариство «Холдингова компанія «Київміськбуд», Публічне акціонерне товариство «Холдингова компанія «Київміськбуд» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Елітпромсервіс»; скасувати реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Елітпромсервіс» за адресою: м. Київ, вулиця Драйзера Теодора, будинок 5, нежитлова будівля, літера «Б», загальна площа 863, 5 кв. м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000; номер запису про право власності: 46502899; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 63230336 від 03.02.2022, приватний нотаріус Бєлломі Олена Віталіївна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, серія та номер: 183, виданий 18.02.2022, підписаний між Товариством з обмеженою відповідальністю «Елітпромсервіс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фоксленд», посвідчений приватним нотаріусом Каравай Надією Володимирівною, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; скасувати реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Фоксленд» за адресою: м. Київ, вулиця Драйзера Теодора, будинок 5, нежитлова будівля, літера «Б», загальна площа 863, 5 кв. м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000; номер запису про право власності: 46782339; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 63546861 від 18.02.2022, приватний нотаріус Каравай Надія Володимирівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; визнати електроні торги недійсними, що відбулись 19.10.2022, № лоту 517390 з приводу продажі нежитлової будівлі, загальна площа 863, 5 кв. м., за адресою: м. Київ, вулиця Драйзера Теодора, будинок 5, літера «Б»; визнати недійсним свідоцтво про право власності на нежитлову будівлю від 08.11.2022 року, загальна площа 863, 5 кв. м., за адресою: м. Київ, вулиця Драйзера Теодора, будинок 5, літера «Б», виданого Товариству з обмеженою відповідальністю «Пайнлайн», приватним нотаріусом Івченко Анастасією Володимирівною, зареєстровано в реєстрі за номером 105 на підставі акту про проведені електроні торги за фіксованою ціною від 02.11.2022, який складеного приватним виконавцем Фесик Марією Олександрівною; скасувати реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Пайнлайн» за адресою: м. Київ, вулиця Драйзера Теодора, будинок 5, нежитлова будівля, літера «Б», загальна площа 863, 5 кв. м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000; номер запису про право власності: 48369767; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 65396501 від 08.11.2022, приватний нотаріус Івченко Анастасія Володимирівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; витребувати на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробуд» із володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Пайнлайн» нежитлову будівлю за адресою: м. Київ, вулиця Драйзера Теодора, будинок 5, літера «Б» загальної площею 863,5 кв. м.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.04.2024 вказану позовну заяву залишено без руху та надано строк на усунення її недоліків, а саме: протягом 5 днів з дня вручення даної ухвали суду подати докази сплати судового збору в розмірі 78927,86 грн. та пояснення щодо змісту позовних вимог до кожного з відповідачів.

Ухвала суду від 23.04.2024 надіслана Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Добробуд» в особі Голови Чайки Галини Володимирівни в його електронний кабінет. Датою вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху є 24.04.2024, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа.

Водночас, у визначений судом строк позивач на виконання вимог ухвали суду недоліки позовної заяви не усунув.

Відповідно до частини 4 статті 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

За таких обставин, суд дійшов висновку позовну заяву повернути позивачу.

Суд також наголошує, що згідно з частиною 8 ст. 174 ГПК України повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.

За таких обставин, керуючись статтями 174, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробуд» до Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд», Товариства з обмеженою відповідальністю «Елітпромсервіс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фоксленд», Товариства з обмеженою відповідальністю «Пайнлайн», приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Фесик Марії Олексіївни про визнання договорів недійсними, визнання електронних торгів недійсними, витребування майна повернути.

Роз`яснити заявнику, що повернення вказаної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в порядку та строк, встановлені статтями 254-257 ГПК України.

Дата підписання: 13.05.2024.

Суддя К.В. Полякова