СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

06 травня 2024 року м. Харків Справа № 922/5494/23

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Гребенюк Н.В., суддя Слободін М.М., суддя Шутенко І.А.,

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Рівлад, ЛТД" (вх.№1141Х),

на рішення господарського суду Харківської області від 09.04.2024 (повний текст судового рішення складений від 19.04.2024, суддя Аріт К.В. )

у справі №917/5494/23

за позовом Харківської міської ради, м.Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Рівлад, ЛТД", м.Харків

3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - державний реєстратор Зміївської міської ради Харківської області Калініна Л.М. (адреса: 63404, Харківська обл, Чугуївський район, м. Зміїв, вул.Адміністративна, 9)

про скасування рішень та реєстрації, зобов`язання вчинити дії

ВСТАНОВИВ:

В грудні .2023 року Харківська міська рада звернулась до господарського суду Харківської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Рівлад, ЛТД", в якій просила суд:

- скасувати реєстрацію декларації про готовність до експлуатації об`єкта, який належить до І-ІІІ категорії складності на об`єкт: будівництва «Реконструкція будівлі кафе без зміни функціонального призначення та будівлі кафе під кафе з автомийкою; Харківська обл., м. Харків, вул. Валентинівська, 21» ХК 14 від 09.06.2017 (замовник ТОВ ФІРМА «РІВАЛД ЛТД», );

- скасувати державну реєстрацію змін до права власності на нежитлові будівлі літ. «В/1-1» площею 129,7 кв.м, літ. «Г/1-2» площею 595,6 кв.м по вул. Валентинівській, 21 у м. Харкові за ТОВ ФІРМА «РІВАЛД ЛТД» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, індексний номер рішення 39320843);

- скасувати рішення державного реєстратора Гвоздович А.І. про поділ об`єкта нерухомого майна із закриттям розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстраційної справи (індексний номер рішення 50958626, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- скасувати державну реєстрацію права власності з відкриттям розділу на нежитлову будівлю літ. «В/1-1» загальною площею 129,7 кв.м по вул.Валентинівській, 21 у м. Харкові за ТОВ ФІРМА «РІВАЛД, ЛТД», (індексний номер рішення 50938527, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101);

- скасувати державну реєстрацію права власності з відкриттям розділу на нежитлову будівлю літ. «Г/1-2» загальною площею 170 кв.м по вул. Валентинівській, 21 у м. Харкові за ТОВ ФІРМА «РІВАЛД, ЛТД», (індексний номер рішення 50957864, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101);

- скасувати державну реєстрацію права власності з відкриттям розділу на нежитлову будівлю літ. «Г/2-1» загальною площею 425,6 кв.м по вул.Валентинівській, 21 у м. Харкові за ТОВ ФІРМА «РІВАЛД, ЛТД», (індексний номер рішення 50958081, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101);

- скасувати рішення державного реєстратора Прокопенко О.О. про поділ об`єкта нерухомого майна із закриттям розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстраційної справи (індексний номер рішення 51286556, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- скасувати державну реєстрацію права власності з відкриттям розділу на нежитлову будівлю літ. «Г/2-1» загальною площею 192,2 кв.м по вул. Валентинівській, 21 у м. Харкові за ТОВ ФІРМА «РІВАЛД, ЛТД», (індексний номер рішення 51286178, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101);

- скасувати державну реєстрацію права власності з відкриттям розділу на нежитлову будівлю літ. «Г/3-1» загальною площею 221 кв.м по вул. Валентинівській, 21 у м. Харкові за ТОВ ФІРМА «РІВАЛД, ЛТД», (індексний номер рішення 51286269, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101);

- зобов`язати ТОВ ФІРМА «РІВЛАД ЛТД» () власними силами або за власний рахунок привести нежитлові будівлі літ. «В/1-1» загальною площею 129,7 кв.м, літ. «Г/1-2» загальною площею 170 кв.м , літ. «Г/2-1» загальною площею 192,2 кв.м, літ. «Г/3-1» загальною площею 221 кв.м по вул. Валентинівській, 21 у м.Харкові у стан, що існував до здійснення реконструкції, а саме до характеристик раніше існуючих нежитлових будівель літ. «В/1-1» загальною площею 98,7 кв.м., літ «Г/1-1» площею 186,5 кв.м. по вул. Валентинівській, 21 у м. Харкові відповідно до технічних паспортів ФОП Содоль М.С. від 07.04.2017 на громадський будинок літ. «В/1-1» нежитлова будівля кафе № 1 та громадський будинок літ. «Г/1-1» нежитлова будівля кафе № 2 по вул. Валентинівській, 21 у м. Харкові.

Рішенням господарського суду Харківської області від 09.04.2024 у справі №917/5494/23 позов задоволено повністю.

Товариство з обмеженою відповідальністю фірма "Рівлад, ЛТД", не погоджуючись із зазначеним судовим рішенням, звернулося до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції при прийнятті рішення норм права, на неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи, а також на невідповідність висновків суду обставинам справи, просить скасувати рішення господарського суду Харківської області від 09.04.2024 у справі № 9917/5494/23 та постановити нове рішення яким відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями від 03.05.2024 для розгляду справи №917/5494/23 визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя (суддя-доповідач) Гребенюк Н.В., судді Слободін М.М., Шутенко І.А.

Суд апеляційної інстанції зазначає, що у зв`язку з початком функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, зокрема, змінився порядок подання апеляційних скарг на судові рішення, тому станом на час винесення даної ухвали у суду апеляційної інстанції відсутні матеріали справи №917/5494/23

З огляду на те, що апеляційна скарга надійшла до Східного апеляційного господарського суду без матеріалів справи, що унеможливлює розгляд поданої апеляційної скарги, у тому числі перевірки дотримання апелянтом вимог, визначених положеннями статті 258 ГПК України, апеляційний господарський суд відповідно до п.п.17.3, 17.5 Перехідних положень ГПК України, вважає за необхідне витребувати матеріали даної справи у суду першої інстанції та відкласти вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги, які визначені главою 1 розділу IV ГПК України, до надходження матеріалів справи.

Керуючись ст.234, п.п. 17.3, 17.5 Перехідних положень ГПК України, Східний апеляційний господарський суд,

УХВАЛИВ:

Витребувати у господарського суд Харківської області матеріали справи №917/5494/23.

Відкласти вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Рівлад, ЛТД" (вх.№1141Х) на рішення господарського суду Харківської області від 09.04.2024 у справі №917/5494/23 до надходження матеріалів справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Н.В. Гребенюк

Суддя М.М. Слободін

Суддя І.А. Шутенко