ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

м.Чернівці

09 травня 2024 року Справа № 926/503/24

Господарський суд Чернівецької області у складі судді Гушилик С.М., за участю секретаря судового засідання Петровської В.С., розглянувши справу №926/503/24

За позовом Управління комунальної власності Чернівецької міської ради (58002, м.Чернівці, вул.Петровича Якоба, 18)

До відповідача Головного управління Національної поліції в Чернівецькій області (58008, м.Чернівці, вул.Головна, 24)

Про стягнення заборгованості в сумі 160908,75 грн

За участю представників:

Від позивача: Іванович Л.Є., Радул К.В. представники (витяг ЄДР)

Від відповідача: Гроссу Д.М., Бурлак Д.В. представники (витяг ЄДР)

СУТЬ СПОРУ: Управління комунальної власності Чернівецької міської ради звернулося до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Головного управління Національної поліції в Чернівецькій області про стягнення заборгованості в сумі 160908,75 грн, з яких: 120072,55 грн основного боргу та 40836,22 грн пені.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що між сторонами укладено три договори оренди № 77 від 25.07.2022 року, № 104 від 16.09.2022 року та № 105 від 16.09.2022 року, за умовами якого позивач надав відповідачу у платне користування нежитлові приміщення, які належать до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади. Проте, відповідач в порушення умов договору орендну плату по договорам сплачував несвоєчасно та в неповному вигляді, так за період з вересня 2022 року по січень 2024 року утворилась заборгованість в сумі 120072,55 грн. За порушення умов договору позивач нарахував відповідачу пеню в сумі 40836,22 грн, які і просить стягнути у судовому порядку.

12.02.2024 року відділом документального та інформаційного забезпечення суду зареєстровано матеріали позовної заяви за вх.№503.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.02.2024 року позовну заяву за вх.№503 передано судді Гушилик С.М.

Ухвалою суду від 13.02.2024 року залишено позовну заяву без руху.

21.02.2024 року від позивача надійшло клопотання про усунення недоліків (вх.№585).

Ухвалою суду від 22.02.2024 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження та призначено розгляд справи на 21.03.2024 року.

12.03.2024 року через систему електронний суд, від представника відповідача надійшло клопотання про надання додаткового строку для подання відзиву на подання відзиву на позовну заяву (вх.№745).

Ухвалою суду від 21.03.2024 року відкладено розгляд справи на 03.04.2024 року.

Від представника відповідача, 28.03.2024 року надійшла зустрічна позовна заяву (вх.№894) про визнання недійсними пунктів 3.3 договорів оренди нерухомого майна від 25.07.2022 року №77, від 16.09.2022 року №104, від 16.09.2022 року №105, ухвалою суду від 29.03.2024 року залишено без руху.

У судовому засіданні 03.04.2024 року оголошено перерву до 16.04.2024 року, а також після судового засідання від представника відповідача надійшло клопотання про продовження процесуального строку для усунення недоліків (вх.№947) та 04.04.2024 року заява про усунення недоліків, в якій він зокрема просив суд відстрочити сплату судового збору (вх.№962).

Ухвалою суду від 04.04.2024 року відмовлено у задоволенні заяви Головного управління Національної поліції в Чернівецькій області про продовження процесуальних строків (вх.№947 від 03.04.2024 року), а також у задоволенні заяви про усунення недоліків (вх.№962 від 04.04.2024 року).

Ухвалою суду від 05.04.2024 року зустрічну позовну заяву повернуто стороні.

16.04.2024 року від представника відповідача надійшли додаткові пояснення у справі (вх.№1042).

Ухвалою суду від 16.04.2024 року здійснено перехід зі спрощеного до загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 29.04.2024 року.

19.04.2024 року від позивача надійшли додаткові пояснення у справі та долучено документи до матеріалів справи (вх.№1081).

У підготовчому засіданні 29.04.2024 року оголошено перерву до 09.05.2024 року.

02.05.2024 року від представника відповідача надійшла зустрічна позовна заява (вх.№1122) про визнання недійсним п.3.3 договорів оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади від 25.07.2022 року №77, від 16.09.2022 року №104 та від 16.09.2022 року №105.

В обґрунтування своєї заяви Головне управління Національної поліції в Чернівецькій області зазначає, що між сторонами укладено три договори оренди нерухомого майна, що належать до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади. При цьому, орендна плата в пунктах 3.3 кожного договору визначена з порушенням Методики розрахунку орендної плати за державне майно, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 28.04.2021 року №630, а відтак Головне управління Національної поліції в Чернівецькій області просить визнати пункти 3.3 договорів оренди нерухомого майна від 25.07.2022 року №77, від 16.09.2022 року №104, від 16.09.2022 року №105 недійсними.

07.05.2024 року від позивача надійшла заява про долучення доказів (вх.№1293).

У підготовчому засіданні 09.05.2024 року уповноважені представники відповідача підтримали подані зустрічні вимоги, просили суд поновити процесуальний строк та прийняти до розгляду зустрічний позов.

В свою чергу, представники позивача заперечували проти прийняття зустрічної позовної заяви.

Дослідивши зустрічну позовну заяву Головного управління Національної поліції в Чернівецькій області, суд прийшов наступних висновків.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статті 162 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України).

Підставою для пред`явлення зустрічного позову є визнання недійсними пункти 3.3 договорів оренди нерухомого майна від 25.07.2022 року №77, від 16.09.2022 року №104, від 16.09.2022 року №105, які укладені між Управлінням комунальної власності Чернівецької міської ради та Головним управлінням Національної поліції в Чернівецькій області, за яким позивач за первісним позовом нарахував відповідачу заборгованість в сумі 160908,75 грн, з яких: 120072,55 грн основного боргу та 40836,22 грн пені, проте на думку Головного управління Національної поліції в Чернівецькій області зазначені пункти договорів суперечать вимогам чинного законодавства, а тому мають бути визнані судом недійсним.

Згідно з пунктом 3 частини 2 статті 46 ГПК України крім прав та обов`язків, визначених у статті 42 цього Кодексу відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

Відповідно до частини 1 статті 180 ГПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Відповідно до частин 2 та 3 статті 180 ГПК України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 162, 164, 172, 173 цього Кодексу (ч.4 ст.180 ГПК України).

Розглянувши зустрічну позовну заяву, суд дійшов висновку, що обидва позови взаємопов`язані, з зустрічною позовоною заявою позивач звернувся у підготовчому засіданні, спільний розгляд справ є доцільним, так як вони виникли з одних правовідносин, на підставі договорів оренди від 25.07.2022 року №77, від 16.09.2022 року №104, від 16.09.2022 року №105. Подані матеріали суд вважає достатніми для прийняття зустрічного позову до спільного розгляду з первісним позовом та для об`єднання їх в одне провадження.

Керуючись статтями 177, 180, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Прийняти зустрічний позов Головного управління Національної поліції в Чернівецькій області до Управління комунальної власності Чернівецької міської ради про визнання недійсними пунктів 3.3 договорів оренди, які укладені між Управлінням комунальної власності Чернівецької міської ради та Головним управлінням Національної поліції в Чернівецькій області від 25.07.2022 року №77, від 16.09.2022 року №104, від 16.09.2022 року №105.

2.Вимоги за зустрічним позовом Головного управління Національної поліції в Чернівецькій області до Управління комунальної власності Чернівецької міської ради про визнання недійсними пунктів 3.3 договорів оренди від 25.07.2022 року №77, від 16.09.2022 року №104, від 16.09.2022 року №105 об`єднати в одне провадження з первісним позовом Управління комунальної власності Чернівецької міської ради до Головного управління Національної поліції в Чернівецькій області про стягнення заборгованості в сумі 160908,75 грн

3.Запропонувати відповідачу за зустрічним позовом у строк до 20 травня 2024 року надати відзив на зустрічний позов з нормативно обґрунтованими поясненнями по суті заявлених вимог та доданням оригіналів для огляду та належним чином завірених копій підтверджуючих документів, на які міститься посилання у відзиві. Звернути увагу відповідача, що відзив повинен містити мотиви повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на законодавство; а також надати докази направлення відзиву з доданими до нього документами на адресу позивача.

Попередити відповідача за зустрічним позовом, що в разі ненадання відзиву на зустрічний позов у встановлений судом строк без поважних причин, справа, згідно частини 9 статті 165 ГПК України, буде розглянута за наявними в ній матеріалами.

4. Підготовче засідання призначити на 23 травня 2024 року на 11 годину 00 хвилин. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м.Чернівці, вул. О.Кобилянської, 14, в залі судових засідань №3 (другий поверх), тел.52 47 40.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб адресою: https://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/

Суддя Гушилик С.М.