ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

30 квітня 2024 року м.Черкаси справа № 925/1455/15

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання А.М.Буднік, розглянувши у підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження в приміщенні суду справу

за позовом Публічного акціонерного товариства "Райффайзен банк Аваль", м.Київ, вул.Лєскова,9

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лесарк", м.Умань, вул.Піонтковського,10, оф.2,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-промисловий дім "Земляни", м.Харків, вул.Матросова,20

про звернення стягнення на нерухоме майно земельну ділянку для погашення заборгованості в розмірі 1355789,89 дол.США, що еквівалентно 29956915,17 грн,

без участі повноважних представників сторін,

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "Райффайзен банк Аваль" звернулось в Господарський суд Черкаської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лесарк" з вимогами звернути стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки за договором іпотеки від 05.07.2007, укладеним між позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-промисловий дім "Земляни", а саме: земельну ділянку площею 0,3979 га, що знаходиться за адресою: Черкаська область, м.Умань, вул.Р.Чорного,4, кадастровий номер :02:001:0018, яка належить відповідачу, в рахунок погашення основної заборгованості за кредитним договором від 02.07.2007 №010/02-47/857/07 в розмірі 1355789,89 дол.США, що еквівалентно 29956915,17 грн.

Рішенням суду від 27.10.2015 (суддя Пащенко А.Д.) у задоволенні позову відмовлено повністю. Постановою Вищого господарського суду України від 29.02.2016 рішення Господарського суду Черкаської області від 27.10.2015 та постанову Київського апеляційного господарського суду від 14.01.2016 скасовано, а справу направлено на новий розгляд.

Під час повторного розгляду справи Господарським судом Черкаської області позивач звернувся із заявою від 04.05.2016 про зміну предмету позову, згідно з якою просив суд звернути стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки за договором іпотеки від 05.07.2007, укладеним між ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" та ТОВ "ТПД "Земляни" та посвідченим державним нотаріусом Уманської міської нотаріальної контори Дашицькою Л.Л., а саме: нежитлову будівлю загальною площею 3932,3 кв.м та земельну ділянку загальною площею 0,3979 га, які знаходяться за адресою: Черкаська область, м.Умань, вул.Рафаїла Чорного,4 та належать ТОВ "Лесарк", на користь ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в рахунок погашення основної заборгованості за кредитним договором №010/02-47/857-07 від 02.07.2007 в розмірі 1355789,89 дол.США. Також позивач просив визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження та встановити початкову ціну реалізації предмета іпотеки в розмірі 12835659,00 грн.

Рішенням суду від 24.05.2016 (суддя Спаських Н.М.) у задоволенні позову відмовлено повністю. Постановою Київського апеляційного господарського суду від 31.08.2016 рішення Господарського Черкаської області від 24.05.2016 залишено без змін. Постановою Вищого господарського суду України від 21.11.2016 рішення Господарського суду Черкаської області від 24.05.2016 та постанову Київського апеляційного господарського суду від 31.08.2016 скасовано, а справу направлено на новий розгляд.

На підставі повторного автоматизованого розподілу справ між суддями справу господарського суду №925/1455/15 передано до провадження судді Скибі Г.М.

Ухвалами суду: від 07.12.2016 справу прийнято до свого провадження суддею Скибою Г.М.; від 27.01.2017 задоволено клопотання третьої особи, ТОВ "Торгівельно-промисловий дім "Земляни", зупинено провадження у справі до вирішення Господарським судом Харківської області в межах справи №Б-50/184-10 спору щодо витребування майна (нежитлової будівлі загальною площею 3932,3 кв.м та земельної ділянки загальною площею 0,3979 га, розташованих за адресою: Черкаська область, м.Умань, вул.Рафаїла Чорного,4), яке є предметом спору у даній справі; зобов`язано сторони повідомити Господарський суд Черкаської області про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі.

01.09.2023, з огляду на відсутність повідомлень про результати розгляду вищезазначеної справи, судом на адреси учасників справи було направлено відповідне нагадування, однак станом на 14.02.2024 останніми до суду відомостей про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі, подано не було.

Ухвалою від 14.02.2024 (з огляду на встановлення наявності в Єдиному державному реєстрі судових рішень за критерієм/параметрами запиту "судова справа №Б-50/184-10":

- ухвали Господарського суду Харківської області від 22.10.2019 про витребування з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Лесарк" (20300, Черкаська область, м.Умань, вул.Піонтовського, буд.10, офіс 2, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-промисловий дім "Земляни" (61036, м. Харків, вул.Матросова, буд. 20, ) нежитлової будівлі з підвалами та ґанками літ. "А-2" під літ. "А.Б.а.а1.а1" (цегла) загальною площею 3932,3 кв.м, чотирьох сараїв літ. "В", "Г", "Д", "Б", вимощення-1, огорожі № 1, воріт № 2, № 3, № 5, хвіртки № 4, огорожі № 6, приямок № 7, 8, що знаходяться за адресою: Черкаська область, місто Умань, вулиця Чорного Рафаїла,4, та земельної ділянки з кадастровим номером :02:004:0074, загальною площею 3979 кв.м, наданої для обслуговування універмагу, що знаходиться за адресою: Черкаська область, м.Умань, вул.Чорного Рафаїла, 4;

- ухвали Господарського суду Харківської області від 08.07.2021, якою задоволено заяву ТОВ "ФК "Централ Фінанс" та здійснено заміну первісного кредитора у справі про банкрутство ТОВ "ТПД "Земляни", АТ "Райффайзен банк Аваль", на нового кредитора ТОВ "Фінансова компанія "Централ Фінанс", на загальну суму 12000704,43 грн, з яких 11852597,49 грн вимоги, що забезпечені заставою майна, а саме, нежитловою будівлею магазину з підвалом загальною площею 3952,9 кв.м, що розташована за адресою: Черкаська область, м.Умань, вул.Р.Чорного,4 та земельною ділянкою, загальною площею 3979 кв.м, що розташована за адресою: Черкаська область, м.Умань, вул.Р.Чорного,4 за договором іпотеки від 05.07.2007 та 148106,94 грн неустойки;

- ухвали Господарського суду Харківської області від 12.09.2023 (залишеної без змін постановою Східного апеляційного господарського суду від 22.11.2023) про відмову у затвердженні звіту ліквідатора, арбітражного керуючого Харитонюка Є.В., та закритті провадження у справі про банкрутство ТОВ "ТПД "Земляни", мотивованою (в тому числі) невжиттям ліквідатором банкрута заходів щодо пошуку, виявлення майнових активів банкрута, повернення майна боржника, що знаходиться у третіх осіб, при постановлені якої судом враховано, що: ліквідатором ТОВ "ТПД" Земляни" не було надано актуальних даних про те, що нежитлова будівля магазину з підвалом загальною площею 3952,9 кв.м та земельна ділянка загальною площею 3979 кв.м, розташовані за адресою: Черкаська область, м.Умань, вул.Р.Чорного,4 на виконання вимог ухвали Господарського суду Харківської області від 22.10.2019 були повернуті ліквідатором з незаконного володіння ТОВ "Лесарк" або із незаконного володіння іншої особи (юридичої або фізичної) у власність банкрута ТОВ "ТПД "Земляни"; що в провадженні Господарського суду Черкаської області справи №925/1455/15 за позовом ПАТ "Райфайзенбанк Аваль" до ТОВ "Лесарк" за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-промисловий дім "Земляни", про звернення стягнення на нерухоме майно земельну ділянку, для погашення заборгованості в розмірі 1355789,89 дол.США, що еквівалентно 29956915,17 грн, провадження в якій ухвалою суду від 27.01.2017 зупинено за заявою колишнього ліквідатора ТОВ "ТПД "Земляни", арбітражного керуючого Косиневського М.А., і новим ліквідатором, арбітражним керуючим Харитонюком Є.В. заходів щодо поновлення цієї господарської справи з метою її розгляду, вжито не було), -

суд прийшов до висновку, що підстави для зупинення провадження у даній справі відпали, у зв`язку з чим: поновив провадження у справі; постановив здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження (із врахуванням набрання 15.12.2017 чинності змін до Господарського процесуального кодексу України, внесених Законом України №2147-VIII від 03.10.2017; характеру спірних правовідносин та предмету доказування); проведення підготовчого засідання призначив на 19.03.2024; зобов`язав учасників справи до дня засідання подати суду: письмове пояснення про чинність/дійсність позовних вимог, а також пропозиції по судовому розгляду справи з урахуванням ухвал Господарського суду Харківської області від 22.10.2019, 08.07.2021 та 12.09.2023 у справі №Б-50/184-10 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-промисловий дім "Земляни".

До дня засідання суду 19.03.2024 від учасників справи надійшли наступні документи:

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-промисловий дім "Земляни" в особі ліквідатора, арбітражного керуючого Харитонюка Є.В., заява від 19.03.2024 вх.суду №4801/24 про заміну сторони у справі, мотивована задоволенням ухвалою Господарського суду Харківської області від 08.07.2021 у справі №Б-50/184-10 заяви ТОВ "ФК "Централ Фінанс" та здійсненням заміни первісного кредитора у справі про банкрутство ТОВ "ТПД "Земляни" - АТ "Райффайзен банк Аваль" на нового кредитора ТОВ "Фінансова компанія "Централ Фінанс", на загальну суму 12000704,43 грн, з яких 11852597,49 грн вимоги, що забезпечені заставою майна (нежитловою будівлею магазину з підвалом загальною площею 3952,9 кв.м, що розташована за адресою: Черкаська область, м.Умань, вул.Р.Чорного,4 та земельною ділянкою, загальною площею 3979 кв.м, що розташована за адресою: Черкаська область, м.Умань, вул.Р.Чорного,4 за договором іпотеки від 05.07.2007) та 148106,94 грн неустойки. Одночасно третьою особою заявлено клопотання про здійснення розгляду справи без участі його представника;

від Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс" заява від 18.03.2024 (вх.суду №4705/24 від 18.03.2024) з вимогами про:

1) заміну позивача у справі №925/1455/15 - Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль", на його правонаступника Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс" (м.Київ, вул.Ореста Васкула,30/32, );

2) прийняття відмови від позову та закриття провадження у справі.

Ухвалами суду від 19.03.2024 та від 09.04.2024 (враховуючи неподання позивачем Публічним акціонерним товариством "Райффайзен Банк Аваль" витребуваних судом документів) проведення підготовчого засідання відкладено на 08.04.2024 та 30.04.2024 (відповідно).

29.04.2024 за вх.№7139/24 до суду надійшло письмове пояснення Акціонерного товариства "Райффайзен Банк" від 26.04.2024 із клопотаннями: про здійснення заміни позивача у даній справі Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" на його правонаступника Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс" (м.Київ, вул.Ореста Васкула,30/32, ); а також про розгляд справи без участі представника АТ "Райффайзен Банк Аваль".

Обґрунтовуючи клопотання про заміну позивача правонаступником, останній вказав, що:

19.08.2020 між Публічним акціонерним товариством "Райффайзен Банк Аваль" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс" укладено договір про відступлення права вимоги до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-промисловий дім "Земляни" за кредитним договором від 02.07.2007 №010-02-47/857-07 та договорами забезпечення (в тому числі договором іпотеки від 05.07.2007, посвідченим державним нотаріусом Уманської міської нотаріальної контори Дашицькою Л.Л. за реєстраційним №3-2071); що на виконання п.3.1 вказаного договору ТОВ "ФК "Централ Фінанс" згідно з платіжним дорученням від 19.08.2020 №90 сплатило на користь АТ "Райффайзен Банк Аваль" грошові кошти в сумі 1200000,00 грн;

19.08.2020 між Публічним акціонерним товариством "Райффайзен Банк Аваль" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс" складено акт прийому-передачі документації, - таким чином, з 19.08.2020 Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс" (відповідно до ст.512 Цивільного кодексу України) набуло прав кредитора за кредитним договором від 02.07.2007 №010-02-47/857-07, які раніше належали Публічному акціонерному товариству "Райффайзен Банк Аваль";

вказані обставини є підставою для здійснення заміни позивача у справі Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" на його правонаступника Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс", відповідно до приписів ст.52 Господарського процесуального кодексу України.

30.04.2024 за вх.№ №7242/24 до суду надійшла заява третьої особи (в особі ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-промисловий дім "Земляни", арбітражного керуючого Харитонюка Є.В.) від 30.04.2024 (вх.суду №7242/24 від 30.04.2024) про розгляд справи без його участі, в якій останній при вирішенні спору просив врахувати позицію, викладену ним в заявах від 19.03.2024 (вх.суду №4801/24 від 19.03.2024) та від 08.04.2024 (вх.суду №5994/24 від 08.04.2024).

Відповідач був належним чином повідомлений про дату, час та місце цього засідання, однак участі повноважного представника у судове засідання не забезпечив, про причини його неявки до суду не повідомив.

Відповідно до ч.1 ст.202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи, повідомленого належним чином про дату, час і місце судового засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, у зв`язку з чим суд розглянув справу за наявними в ній матеріалами без участі учасників справи, які не з`явились.

Відповідно до ст.233 ГПК України у судовому засіданні приєднано до матеріалів справи вступну та резолютивну частини судового рішення без їх проголошення.

Дослідивши наявні у справі докази, суд встановив наступне.

02.07.2007 між Відкритим акціонерним товариством "Райффайзен банк Аваль" (правонаступником якого є ПАТ "Райффайзен Банк Аваль") та Товариством з обмеженою відповідальністю "Торгово-промисловий дім "Земляни" укладено кредитний договір №010/02-47/857-07, на підставі якого кредитором позичальнику надано кредит у сумі 1525000,00 дол.США строком до 01.07.2017.

В забезпечення кредитного договору між сторонами укладено договір іпотеки від 05.07.2007, згідно з яким позичальником передано в заставу банку нерухоме майно нежитлову будівлю магазину з підвалом, загальною площею 3952,9 кв.м та земельну ділянку загальною площею 3979 кв.м для обслуговування універмагу, які знаходяться за адресою: Черкаська область, м.Умань, вул.Рафаїла Чорного,4.

Ухвалами Господарського суду Харківської області у справі №Б-50/184-10):

від 12.10.2010 порушено провадження у справі №Б-50/184-10 за заявою ТОВ "Торгово-промисловий дім "Земляни" про визнання його банкрутом;

від 29.12.2010 затверджено реєстр вимог кредиторів ТОВ "Торгово-промисловий дім "Земляни", зокрема: 1) визнано кредитором ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" на суму 148106,94 грн неустойки; 2) визнано та включено до реєстру кредиторів вимоги ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в сумі 11852597,49 грн, які забезпечені заставою майна боржника та окремо внесені розпорядником майна до реєстру вимог кредиторів. Затверджено відомості про майно боржника, яке є предметом застави згідно з державним реєстром застав, зокрема: нежитлова будівля магазину з підвалом загальною площею 3952,9 кв.м, яка розташована за адресою: Черкаська область, м.Умань, вул.Р.Чорного,4.

Постановою від 12.01.2011 ТОВ "Торгово-промисловий дім "Земляни" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Пянова С.В.

02.09.2011 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Торгово-промисловий дім "Земляни" в особі ліквідатора, арбітражного керуючого Мухітдінова Р.Д. та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інтер-Строй Інвест" укладено договір купівлі-продажу нежитлової будівлі та земельної ділянки загальною площею 0,3979 га кадастровий номер :02:004:0074, за адресою: Черкаська область, м.Умань, вул.Рафаїла Чорного,4, на якій розташована нежитлова будівля з підвалами та ганками літ.А,Б, а, а.1, а.2 (цегла), загальною площею 3952,9 кв.м, чотири сараї літ.В, Г, Д, Б, вимощення 1, огорожа №1, троє воріт №№2,3,5, хвіртка №4, огорожа №6, приямки №7,8 для обслуговування універмагу. Згідно п.3 договору, продаж нежитлової будівлі та земельної ділянки вчинено на суму 1960665,00 грн.

На момент укладення вказаного договору купівлі-продажу від 02.09.2011 заборони на відчуження нерухомого майна із земельною ділянкою у державному реєстрі іпотек не було. 01.09.2011 було знято арешт з нерухомого майна на підставі ухвали Апеляційного суду Черкаської області від 20.07.2011 у справі №10-384/2011 та 02.09.2011 із Єдиного державного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна було вилучено обтяження іпотекою належного товариству ТОВ "ТПД "Земляни" майна на підставі рішення Люботинського міського суду Харківської області від 22.08.2011 у справі №2-433/11 (т.2 а.с.5-9).

В подальшому, право власності на вказане нерухоме майно із земельною ділянкою за адресою: м.Умань, вул.Р.Чорного,4 перейшло до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лесарк" (відповідач у даній справі №925/1455/15).

Ухвалою суду від 11.07.2013 припинено повноваження арбітражного керуючого Мухітдінова Р.Д., як ліквідатора банкрута та призначено на цю посаду арбітражного керуючого Клочка О.М.

05.08.2013 ліквідатором банкрута, арбітражним керуючим Клочко О.М. подано до Господарського суду Харківської області заяву про визнання недійсним аукціону від 21.02.2011 з продажу майна банкрута, а саме: лот №1 нежитлова будівля універмагу, літ.А-2, площею 3952,9 кв.м, в т.ч. господарські будівлі (сараї літ."В", "Г", "Д", огорожа №1,2), що розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,3979 га, кадастровий номер :02:004:0074, за адресою: Черкаська область, м.Умань, вул.Рафаїла Чорного,4, за результатами якого складено протокол №1 від 21.02.2011, та договору купівлі-продажу від 02.09.2011 нежитлової будівлі та земельної ділянки загальною площею 0,3979 га кадастровий номер :02:004:0074, за адресою: Черкаська область, м.Умань, вул.Рафаїла Чорного,4, на якій розташована нежитлова будівля з підвалами та ганками літ.А,Б, а, а.1, а.2 (цегла), загальною площею 3952,9 кв.м, чотири сараї літ.В, Г, Д, Б, вимощення 1, огорожа №1, троє воріт №№2,3,5, хвіртка №4, огорожа №6, приямки №7,8 для обслуговування універмагу.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 09.02.2015 у справі №Б-50/184-10 (залишеною без змін постановою Вищого господарського суду України від 12.05.2015) апеляційну скаргу ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" задоволено: ухвалу Господарського суду Харківської області від 15.12.2014 у справі №Б-50/184-10 скасовано; заяву про визнання аукціону від 21.02.2011 та договору купівлі-продажу від 02.029.2011 недійсним задоволено:

визнано недійсним аукціон від 21.01.2011 з продажу майна банкрута з продажу майна банкрута, а саме: лот №1 нежитлова будівля універмагу, літ.А-2, площа 3952,9 кв.м, в т.ч. господарські будівлі (сараї літ."В", "Г", "Д", огорожа №1,2), що розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,3979 га, кадастровий номер :02:004:0074, за адресою: Черкаська область, м.Умань, вул.Рафаїла Чорного,4, за результатами якого складено протокол №1 від 21.02.2011;

визнано недійсним договір купівлі-продажу від 02.09.2011 нежитлової будівлі та земельної ділянки загальною площею 0,3979 га кадастровий номер :02:004:0074, за адресою: Черкаська область, м.Умань, вул.Рафаїла Чорного,4, на якій розташована нежитлова будівля з підвалами та ганками літ.А,Б, а, а.1, а.2 (цегла), загальною площею 3952,9 кв.м, чотири сараї літ.В, Г, Д, Б, вимощення 1, огорожа №1, троє воріт №№2,3,5, хвіртка №4, огорожа №6, приямки №7,8 для обслуговування універмагу.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 16.12.2014 арбітражного керуючого Клочка О.М. усунуто від виконання обов`язків ліквідатора банкрута та призначено на цю посаду арбітражного керуючого Косиневського М.А.

31.01.2015 за вх.№20467/15 до Господарського суду Черкаської області надійшла позовна заява Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-промисловий дім "Земляни" з вимогами про звернення стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки за договором іпотеки від 05.07.2007, укладеним між позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-промисловий дім "Земляни", а саме: земельну ділянку площею 0,3979 га, що знаходиться за адресою: Черкаська область, м.Умань, вул.Р.Чорного,4, кадастровий номер :02:001:0018, яка належить відповідачу, в рахунок погашення основної заборгованості за кредитним договором від 02.07.2007 №010/02-47/857/07 в розмірі 1355789,89 дол.США, що еквівалентно 29956915,17 грн.

Рішенням від 27.10.2015 у справі №925/1455/15 (суддя Пащенко А.Д.) у задоволенні позову відмовлено повністю. Постановою Вищого господарського суду України від 29.02.2016 рішення господарського суду Черкаської області від 27.10.2015 та постанову Київського апеляційного господарського суду від 14.01.2016 скасовано, а справу направлено на новий розгляд.

В ході повторного розгляду справи №925/1455/15 Господарським судом Черкаської області позивач звернувся із заявою від 04.05.2016 про зміну предмету позову, згідно з якою просив суд звернути стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки за договором іпотеки від 05.07.2007, укладеним між ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" та ТОВ "ТПД "Земляни" та посвідченим державним нотаріусом Уманської міської нотаріальної контори Дашицькою Л.Л., а саме: нежитлову будівлю загальною площею 3932,3 кв.м та земельну ділянку загальною площею 0,3979 га, які знаходяться за адресою: Черкаська область, м.Умань, вул.Рафаїла Чорного,4 та належать ТОВ "Лесарк", в рахунок погашення основної заборгованості за кредитним договором №010/02-47/857-07 від 02.07.2007 в розмірі 1355789,89 дол.США. Також позивач просив визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження та встановити початкову ціну реалізації предмета іпотеки в розмірі 12835659,00 грн.

Рішенням суду від 24.05.2016 (суддя Спаських Н.М.) у задоволенні позову відмовлено повністю. Постановою Київського апеляційного господарського суду від 31.08.2016 рішення Господарського Черкаської області від 24.05.2016 залишено без змін. Постановою Вищого господарського суду України від 21.11.2016 рішення Господарського суду Черкаської області від 24.05.2016 та постанову Київського апеляційного господарського суду від 31.08.2016 скасовано, а справу направлено на новий розгляд.

На підставі повторного автоматизованого розподілу справ між суддями справу господарського суду №925/1455/15 передано до провадження судді Скибі Г.М.

Ухвалами суду: від 07.12.2016 справу №925/1455/15 прийнято до свого провадження суддею Скибою Г.М.; від 27.01.2017 задоволено клопотання третьої особи, ТОВ "Торгівельно-промисловий дім "Земляни", зупинено провадження у справі до вирішення Господарським судом Харківської області в межах справи №Б-50/184-10 спору щодо витребування майна (нежитлової будівлі загальною площею 3932,3 кв.м та земельної ділянки загальною площею 0,3979 га, розташованих за адресою: Черкаська область, м.Умань, вул.Рафаїла Чорного,4), яке є предметом спору у даній справі; зобов`язано сторони повідомити Господарський суд Черкаської області про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі.

Ухвалами Господарського суду Харківської області у справі Б-50/184-10:

від 22.10.2019 витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Лесарк" (Черкаська область, м.Умань, вул.Піонтовського, буд.10, офіс 2, ) на користь банкрута Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-промисловий дім "Земляни" нежитлову будівлю з підвалами та ганками літ."А-2" під літ."А.Б.а.аІ.аІ" (цегла) загальною площею 3932,3 кв.м, чотири сараї літ."В", "Г", "Д", "Б", вимощення-1, огорожу №1, троє воріт №2, №3, №5, хвіртку №4, огорожу №6, приямки №7, 8, що знаходяться за адресою: Черкаська область, місто Умань, вулиця Чорного Рафаїла,4, та земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:0074, загальною площею 3979 кв.м, надану для обслуговування універмагу, що знаходиться за адресою: Черкаська область, м.Умань, вул.Чорного Рафаїла,4;

від 08.07.2021 задоволено заяву ТОВ "ФК "Централ Фінанс" та здійснено заміну первісного кредитора у справі про банкрутство ТОВ "ТПД "Земляни" - АТ "Райффайзен банк Аваль" на нового кредитора ТОВ "Фінансова компанія "Централ Фінанс", на загальну суму 12000704,43 грн, з яких 11852597,49 грн вимоги, що забезпечені заставою майна (а саме: нежитловою будівлею магазину з підвалом загальною площею 3952,9 кв.м, що розташована за адресою: Черкаська область, м.Умань, вул.Р.Чорного,4 та земельною ділянкою, загальною площею 3979 кв.м, що розташована за адресою: Черкаська область, м.Умань, вул.Р.Чорного,4 за договором іпотеки від 05.07.2007) та 148106,94 грн неустойки.

Ухвалою суду від 14.02.2024 поновлено провадження у справі №925/1455/15, проведення підготовчого засідання призначено на 19.03.2024.

18.03.2024 за вх.№4705/24 до суду надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс" від 18.03.2024 (т.3 а.с.138) з вимогами про: 1) заміну позивача у справі №925/1455/15, Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль", на його правонаступника Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс" (м.Київ, вул.Ореста Васкула,30/32, ); 2) прийняття відмови від позову та закриття провадження у справі №925/1455/15.

Первісний позивач та третя особа у заявах від 26.04.2024 (вх.суду №7139/24 від 29.04.2024) та від 19.03.2024 (вх.суду №4801/24 від 19.03.2024) /відповідно/, заявлені Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс" підтримали.

Відповідно до Господарського процесуального кодексу України:

ч.6 ст.12. Господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку, передбаченому цим Кодексом для позовного провадження, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом";

ст.52. 1. У разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу. 2. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив. 3. Про заміну або про відмову в заміні учасника справи його правонаступником суд постановляє ухвалу.

Аналізуючи установлені обставини справи та норми чинного законодавства суд прийшов до таких висновків.

Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс" подано заяву про заміну первісного позивача, Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль", його процесуальним правонаступником, з огляду на перехід до нього права вимоги у зобов`язаннях боржника, Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-промисловий дім "Земляни", визнаних ухвалою Господарського суду Харківської області від 29.12.2010 у справі №Б-50/184-10 на загальну суму 12000704,43 грн, з яких 11852597,49 грн вимоги, що забезпечені заставою майна, а саме: нежитловою будівлею магазину з підвалом загальною площею 3952,9 кв.м, що розташована за адресою: Черкаська область, м.Умань, вул.Р.Чорного,4 та земельною ділянкою, загальною площею 3979 кв.м, що розташована за адресою: Черкаська область, м.Умань, вул.Р.Чорного,4 за договором іпотеки від 05.07.2007, та 148106,94 грн неустойки. На підтвердження обставин переходу права вимоги до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс", як нового кредитора та позивача у даній справі, суду надано необхідні і достатні докази.

Враховуючи, що обставини правонаступництва ТОВ "Фінансова компанія "Централ Фінанс" підтверджуються ухвалою Господарського суду Харківської області від 08.07.2021 у справі №Б-50/184-10; договором від 19.08.2020, укладеним між Акціонерним товариством "Райффайзен Банк Аваль" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс"; актом прийому-передачі документації від 19.08.2020; платіжним дорученням від 19.08.2020 №90 на суму 1200000,00 грн з призначенням платежу: "Оплата за відступлення права вимоги згідно договору від 19.08.2020 (боржник: ТОВ "Торговельно-промисловий дім "Земляни", )", також відповідним клопотанням первісного позивача, Акціонерного товариства "Райффайзен Банк" від 29.04.2024 за вх.№7139/24, суд вважає за необхідне здійснити процесуальну заміну первісного позивача його правонаступником.

З огляду на викладене, заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс" від 18.03.2024 (вх.суду №4705/24 від 18.03.2024) та клопотання Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" від 29.04.2024 за вх.№7139/24, про заміну позивача у справі №925/1455/15, Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" на його правонаступника Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс" підлягають до задоволення відповідно до ст.52 Господарського процесуального кодексу України.

Щодо заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс" від 18.03.2024 (вх.суду №4705/24 від 18.03.2024) про відмову від позову та закриття провадження у справі, суд зазначає наступне.

В обґрунтування заяви про відмову від позову позивач зазначає, що його вимоги, як кредитора у справі №Б-50/184-10 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-промисловий дім "Земляни", погашені у повному обсязі, тож претензії, як до останнього, так і відповідача у даній справі відсутні.

Відповідно до Господарського процесуального кодексу України:

п.1 ч.2 ст.46. Крім прав та обов`язків, визначених у статті 42 цього Кодексу: позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог) /.../ - на будь-якій стадії судового процесу;

ч.1-3 ст.191. Позивач може відмовитися від позову, а відповідач визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. До ухвалення судового рішення у зв`язку з відмовою позивача від позову або визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі відмови позивача від позову суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі;

п.4 ч.1, 4 ст.231. Господарський суд закриває провадження у справі, якщо: позивач відмовився від позову і відмову прийнято судом. Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що заява позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс" від 18.03.2024 (вх.суду №4705/24 від 18.03.2024) про відмову від позову не суперечить чинному законодавству, не порушує прав та інтересів інших осіб.

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне прийняти заяву позивача про відмову від позову та закрити провадження у справі відповідно до п.4 ч.1 ст.231 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ч.3 ст.231 Господарського процесуального кодексу України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Наявність ухвали про закриття провадження у зв`язку з прийняттям відмови позивача від позову не позбавляє відповідача в цій справі права на звернення до суду за вирішенням цього спору.

Відповідно до приписів п.5 ст.7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Враховуючи, що провадження у справі №925/1455/15 закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову, прийнятою судом, сплачена останнім сума судового збору поверненню не підлягає.

Керуючись ст.ст.52, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс" від 18.03.2024 (вх.суду №4705/24 від 18.03.2024) та клопотання Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" від 29.04.2024 за вх.№7139/24 задовольнити.

Здійснити процесуальну заміну первісного позивача Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк аваль" (м.Київ, Лєскова,9, ), на правонаступника - Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс" (м.Київ, вул.Ореста Васкула,30/32, ).

2. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс" від 18.03.2024 (вх.суду №4705/24 від 18.03.2024) про закриття провадження - задовольнити.

Провадження у справі №925/1455/15 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс" (м.Київ, вул.Ореста Васкула,30/32, ) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лесарк" (м.Умань, вул.Піонтковського,10, оф.2) за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-промисловий дім "Земляни" (м.Харків, вул.Матросова,20) про звернення стягнення на нерухоме майно земельну ділянку для погашення заборгованості в розмірі 1355789,89 дол.США, що еквівалентно 29956915,17 грн, закрити.

Ухвала суду набирає законної сили 30.04.2024. Ухвала суду може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду в порядку та у строки, встановлені статтями 254-257 та п.17.5 розділу ХІ Перехідні положення Господарського процесуального кодексу України.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч.11 ст.242 ГПК України.

Суддя Г.М.Скиба