ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

"08" травня 2024 р. Cправа № 902/520/24

Господарський суд Вінницької області у складі судді Шамшуріної Марії Вікторівни, розглянувши матеріали

за позовом Могилів-Подільської міської ради Вінницької області, 24000, Вінницька обл., місто Могилів-Подільський, площа Шевченка, будинок, 6/16, ідентифікаційний код юридичної особи 26340549

до Фермерського господарства "Яружанка", 21018, Вінницька область, Вінницький район, місто Вінниця, вулиця Литвиненко-Вольгемут Марії, будинок 54, квартира 83, ідентифікаційний код юридичної особи 02405126

про внесення змін до договорів оренди на не переоформлені земельні ділянки

В С Т А Н О В И В:

До Господарського суду Вінницької області 03.05.2024 року надійшла позовна заява (вх. № 535/24 від 03.05.2024) Могилів-Подільської міської ради Вінницької області до Фермерського господарства "Яружанка" у якій позивач просить:

- внести зміни до договору оренди на не переоформлену земельну ділянку від 18 липня 2017 року, а саме: в п.7 договору викласти в новій редакції "Орендна плата вноситься орендарем в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий номер, :01:000:0188, площею 1,7869 га укладеного між орендодавцем Ярузькою сільською радою та орендарем ФГ "Яружанка";

- внести зміни до договору оренди на не переоформлену земельну ділянку від 18 липня 2017 року, а саме: в п.7 договору викласти в новій редакції "Орендна плата вноситься орендарем в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий номер :01:000:0189, площею 1,7866 га укладеного між орендодавцем Ярузькою сільською радою та орендарем ФГ "Яружанка";

- внести зміни до договору оренди на не переоформлену земельну ділянку від 18 липня 2017 року, а саме: в п.7 договору викласти в новій редакції "Орендна плата вноситься орендарем в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий номер :01:000:0208, площею 1,4733 га укладеного між орендодавцем Ярузькою сільською радою та орендарем ФГ "Яружанка";

- внести зміни до договору оренди на не переоформлену земельну ділянку від 18 липня 2017 року, а саме: в п.7 договору викласти в новій редакції "Орендна плата вноситься орендарем в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0048, площею 1,7875 га укладеного між орендодавцем Ярузькою сільською радою та орендарем ФГ "Яружанка";

- внести зміни до договору оренди на не переоформлену земельну ділянку від 18 липня 2017 року, а саме: в п.7 договору викласти в новій редакції "Орендна плата вноситься орендарем в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0102, площею 1,5564 га укладеного між орендодавцем Ярузькою сільською радою та орендарем ФГ "Яружанка";

- внести зміни до договору оренди на не переоформлену земельну ділянку від 18 липня 2017 року, а саме: в п.7 договору викласти в новій редакції "Орендна плата вноситься орендарем в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0121, площею 2,1571 га укладеного між орендодавцем Ярузькою сільською радою та орендарем ФГ "Яружанка";

- внести зміни до договору оренди на не переоформлену земельну ділянку від 18 липня 2017 року, а саме: в п.7 договору викласти в новій редакції "Орендна плата вноситься орендарем в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0108, площею 1,5564 га укладеного між орендодавцем Ярузькою сільською радою та орендарем ФГ "Яружанка";

- внести зміни до договору оренди на не переоформлену земельну ділянку від 18 липня 2017 року, а саме: в п.7 договору викласти в новій редакції "Орендна плата вноситься орендарем в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0103, площею 1,5565 га укладеного між орендодавцем Ярузькою сільською радою та орендарем ФГ "Яружанка";

- внести зміни до договору оренди на не переоформлену земельну ділянку від 18 липня 2017 року, а саме: в п.7 договору викласти в новій редакції "Орендна плата вноситься орендарем в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0065, площею 1,5571 га укладеного між орендодавцем Ярузькою сільською радою та орендарем ФГ "Яружанка";

- внести зміни до договору оренди на не переоформлену. земельну ділянку від 18 липня 2017 року, а саме: в п.7 договору викласти в новій редакції "Орендна плата вноситься орендарем в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий номер :01:000:0139, площею 1,4703 га укладеного між орендодавцем Ярузькою сільською радою та орендарем ФГ "Яружанка";

- внести зміни до договору оренди на не переоформлену земельну ділянку від 18 липня 2017 року, а саме: в п.7 договору викласти в новій редакції "Орендна плата вноситься орендарем в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий номер :01:000:0314, площею 1,3684 га укладеного між орендодавцем Ярузькою сільською радою та орендарем ФГ "Яружанка";

- внести зміни до договору оренди на не переоформлену земельну ділянку від 18 липня 2017 року, а саме: в п.7 договору викласти в новій редакції "Орендна плата вноситься орендарем в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий номер :01:000:0104, площею 0,9937 га укладеного між орендодавцем Ярузькою сільською радою та орендарем ФГ "Яружанка";

- внести зміни до договору оренди на не переоформлену земельну ділянку від 18 липня 2017 року, а саме: в п.7 договору викласти в новій редакції "Орендна плата вноситься орендарем в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0096, площею 4,6287 га укладеного між орендодавцем Ярузькою сільською радою та орендарем ФГ "Яружанка";

- внести зміни до договору оренди на не переоформлену земельну ділянку від 18 липня 2017 року, а саме: в п.7 договору викласти в новій редакції "Орендна плата вноситься орендарем в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0044, площею 1,5256 га укладеного між орендодавцем Ярузькою сільською радою та орендарем ФГ "Яружанка";

- внести зміни до договору оренди на не переоформлену земельну ділянку від 18 липня 2017 року, а саме: в п.7 договору викласти в новій редакції "Орендна плата вноситься орендарем в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0139, площею 1,5565 га укладеного між орендодавцем Ярузькою сільською радою та орендарем ФГ "Яружанка";

- внести зміни до договору оренди на не переоформлену земельну ділянку від 18 липня 2017 року, а саме: в п.7 договору викласти в новій редакції "Орендна плата вноситься орендарем в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий номер :01:000:0157, площею 1,4702 га укладеного між орендодавцем Ярузькою сільською радою та орендарем ФГ "Яружанка";

- внести зміни до договору оренди на не переоформлену земельну ділянку від 18 липня 2017 року, а саме: в п.7 договору викласти в новій редакції "Орендна плата вноситься орендарем в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0076, площею 1,7891 га укладеного між орендодавцем Ярузькою сільською радою та орендарем ФГ "Яружанка";

- внести зміни до договору оренди на не переоформлену земельну ділянку від 18 липня 2017 року, а саме: в п.7 договору викласти в новій редакції "Орендна плата вноситься орендарем в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0043, площею 1,4749 га укладеного між орендодавцем Ярузькою сільською радою та орендарем ФГ "Яружанка".

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.05.2023 справу розподілено судді Шамшуріній М.В.

Положеннями статей 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) визначено вимоги щодо форми та змісту позовної заяви.

Встановлюючи вимоги до змісту та форми позовної заяви, а також до документів, які мають бути до неї додані, ГПК України покладає на суд обов`язок перевірити виконання позивачем цих вимог та прийнятності позовної заяви на стадії вирішення питання про відкриття провадження по справі.

Розглянувши матеріали позовної заяви суд дійшов висновку про наявність підстав для залишення її без руху з огляду на таке.

Пунктом 2 частини першої статті 164 ГПК України встановлено, що до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно частини 2 статті 123 ГПК України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Положеннями частини 1, частини 2 статті 9 Закону України "Про судовий збір" № 3674-VI від 8 липня 2011 року встановлено, що судовий збір сплачується за місцем розгляду справи та зараховується до спеціального фонду Державного бюджету України.

Суд перед відкриттям (порушенням) провадження у справі, прийняттям до розгляду заяв (скарг) перевіряє зарахування судового збору до спеціального фонду Державного бюджету України.

Порядок сплати та розміри ставок судового збору встановлено Законом України "Про судовий збір", який визначає правові засади справляння судового збору, платників, об`єкти та розміри ставок судового збору, порядок сплати, звільнення від сплати та повернення судового збору.

Згідно з частиною 2 статті 4 Закону України "Про судовий збір" за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру ставка судового збору встановлюється у розмірі 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (підпункт 1 пункту 2), а позовної заяви немайнового характеру - 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб (підпункт 2 пункту 2).

Відповідно до абзацу 2 частини 3 статті 6 Закону України "Про судовий збір" у разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Позивачем у позовній заяві заявлено вісімнадцять вимог немайнового характеру.

Відповідно до частини першої статті 4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Згідно статті 7 Закону України "Про Державний бюджет України на 2024 рік" станом на 01.01.2024 прожитковий мінімум на одну працездатну особу в розрахунку на місяць становить - 3028,00 грн.

З урахуванням наведеного сума судового збору за подання цієї позовної заяви становить 54 504,00 гривень ((3028,00 гривень х 18 (вісімнадцять вимог немайнового характеру)) = 54 504,00 гривень).

Разом з тим, позивачем до позовної заяви долучено платіжну інструкцію № 194 від 29.04.2024 про сплату судового збору у розмірі 3028,00 гривень, тобто на 51476,00 гривень менше ніж передбачено законом.

Отже, за подання позову позивачу необхідно доплатити судовий збір у сумі 51476,00 гривень (54 504,00 гривень - 3028,00 гривень = 51476,00 гривень).

За приписами частини 2 статті 162 ГПК України позовна заява подається до суду в письмовій формі і підписується позивачем або його представником або іншою особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи.

Частиною 5 статті 164 ГПК України встановлено, що до позовної заяви, підписаною представником позивача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника позивача.

Судом установлено, що позовну заяву підписано від імені позивача представником позивача Анастасією Гулько.

Згідно зі статтею 16 ГПК України учасники справи мають право користуватися правничою допомогою. Представництво у суді, як вид правничої допомоги, здійснюється виключно адвокатом (професійна правнича допомога), крім випадків, встановлених законом.

Відповідно до частини 3 статті 56 ГПК України юридична особа незалежно від порядку її створення бере участь у справі через свого керівника, члена виконавчого органу, іншу особу, уповноважену діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення, трудового договору (контракту) (самопредставництво юридичної особи), або через представника.

Приписами частин 1, 2 статті 58 ГПК України передбачено, що представником у суді може бути адвокат або законний представник. При розгляді справ у малозначних спорах (малозначні справи) представником може бути особа, яка досягла вісімнадцяти років, має цивільну процесуальну дієздатність, за винятком осіб, визначених статтею 59 цього кодексу.

Враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі та положення пункту 1 частини 5 статті 12 ГПК України вказана справа не є малозначною.

Частиною 1 статті 60 ГПК України передбачено, що повноваження представників сторін та інших учасників справи мають бути підтверджені такими документами: довіреністю фізичної або юридичної особи; свідоцтвом про народження дитини або рішенням про призначення опікуном, піклувальником чи охоронцем спадкового майна.

Повноваження адвоката як представника підтверджуються довіреністю або ордером, виданим відповідно до Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність" (частина 4 статті 60 ГПК України).

На підтвердження наявності у представника повноважень на представництво інтересів позивача суду до позовної заяви додано довіреність № 3 від 29.01.2024. Вказана довіреність не містить інформації щодо наявності у представника статусу адвоката, інші документи на підтвердження наявності у представника статусу адвоката до позовної заяви не додані.

Крім того, до позовної заяви не надані докази на підтвердження наявності у представника повноважень діяти від імені позивача у порядку самопредставництва.

Зокрема для визнання особи такою, що діє в порядку самопредставництва, необхідно щоб у відповідному законі, статуті, положенні чи трудовому договорі (контракті) було чітко визначене її право діяти від імені такої юридичної особи без додаткового уповноваження (довіреності).

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду №9901/39/20 від 02.07.2020.

Зі змісту наданих документів, а саме виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань по Могилів-Подільській міській раді Вінницької області не вбачається повноважень ОСОБА_1 здійснювати самопредставництво цієї юридичної особи відповідно до частини третьої статті 56 ГПК України.

У свою чергу долучена до позову довіреність № 3 від 29.01.2024 не є документом, що підтверджує повноваження представника діяти від імені юридичної особи у порядку самопредставництва та за відсутності доказів, що представник є адвокатом не може підтверджувати повноваження представника на подання та підписання позову, оскільки справа не є малозначною.

Приписами частини 1 статті 162 ГПК України передбачено, що у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування.

Відповідно до пунктів 4, 5 частини 3 статті 162 ГПК України позовна заява повинна містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову.

Позивач у прохальній частині позовної заяви просить суд внести зміни до 18 договорів оренди на не переоформлені земельні ділянки від 18 липня 2017 року, а саме: п.7 договорів викласти в новій редакції "Орендна плата вноситься орендарем в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий номер відповідної земельної ділянки, площа відповідної земельної ділянки укладених між орендодавцем Ярузькою сільською радою та орендарем ФГ "Яружанка".

Суд зауважує, що предмет позову, тобто певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення, повинен бути чітко визначений позивачем у прохальній частині позовної заяви, оскільки резолютивна рішення суду, по суті, відображає позовні вимоги, викладені у прохальній частині позовної заяви, та повинна викладатися чітко й безумовно.

Під захистом права розуміється державно-примусова діяльність, спрямована на відновлення порушеного права суб`єкта правовідносин та забезпечення виконання юридичного обов`язку зобов`язаною стороною, внаслідок чого реально відбудеться припинення порушення (чи оспорювання) прав цього суб`єкта, він компенсує витрати, що виникли у зв`язку з порушенням його прав, або в інший спосіб нівелює негативні наслідки порушення його прав.

Відповідно до абзацу 11 частини 2 статті 20 ГК України одним із способів захисту прав суб`єктів господарювання та споживачів є установлення, зміна чи припинення господарських правовідносин. Належним способом захисту прав суб`єктів господарювання у такому випадку є вимога про визнання договору (додаткової угоди) укладеним (ою) у редакції позивача з викладенням його (її) змісту у резолютивній частині судового рішення як один із способів установлення господарських правовідносин.

Згідно з частиною 9 статті 238 ГПК України у спорі, що виник при укладанні або зміні договору, в резолютивній частині вказується рішення з кожної спірної умови договору, а у спорі про спонукання укласти договір - умови, на яких сторони зобов`язані укласти договір, з посиланням на поданий позивачем проект договору.

Разом з тим, всупереч наведеним вимогам закону, позовна заява Могилів-Подільської міської раді Вінницької області не містить відомостей, якому способу (способам) захисту прав або інтересів позивача відповідають заявлені позивачем вимоги у викладеній позивачем редакції.

Крім того частиною 2 статті 164 ГПК України передбачено, що позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні у нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

На підтвердження позовних вимог позивачем зазначено про звернення позивача до відповідача щодо перегляду розміру орендної плати та на підтвердження такого звернення до позовної заяви долучено копію листа № 02-22/2457 від 03.10.2023. Разом з тим до позовної заяви не долучено доказів надіслання/вручення вказаного листа відповідачу.

Суд також звертає увагу, що відповідно до частини 1 статті 173 ГПК України в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги. Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

Як вбачається з тексту позовної заяви та доданих до неї доказів позивачем об`єднано позовні вимоги про внесення змін до 18 договорів оренди. Тобто, фактично в межах одного позову позивачем заявлено 18 окремих позовів до відповідача, які виникли на підставі 18 різних договорів, водночас обгрунтування підстав та необхідності об`єднання заявлених вимог матеріали позову не містять.

З урахуванням викладеного, відповідно до частини 1 статті 174 ГПК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для залишення позовної заяви без руху із встановленням позивачу строку для усунення виявлених недоліків шляхом надання до суду:

- доказів доплати судового збору за заявлені позовні вимоги у розмірі 51 476,00 гривень;

- належних доказів на підтвердження повноважень представника позивача ОСОБА_1 на підписання позовної заяви від імені позивача станом на дату підписання позовної заяви - 24.04.2024 року;

- письмових пояснень із зазначенням якому способу (способам) захисту прав або інтересів позивача відповідають заявлені позивачем вимоги;

- доказів надіслання/вручення листа № 02-22/2457 від 03.10.2023 відповідачу;

- обгрунтування підстав та необхідності об`єднання заявлених вимог.

Суд звертає увагу, що залишення позовної заяви без руху не є обмеженням права позивача на доступ до правосуддя, оскільки це тимчасовий захід, який застосовується судом з метою усунення позивачем недоліків позовної заяви та дотримання порядку її подання, що сприятиме належному виконанню завдання господарського судочинства, визначеного ч. 1 ст. 2 ГПК України.

Відповідно до положень частини 3, 4 статті 174 ГПК України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Керуючись статтями 162, 164, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Позовну заяву Могилів-Подільської міської ради Вінницької області залишити без руху.

2. Встановити позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви - протягом десяти днів з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху.

3. Встановити позивачу спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом надання суду:

- доказів доплати судового збору за заявлені позовні вимоги у розмірі 51 476,00 гривень;

- належних доказів на підтвердження повноважень представника позивача ОСОБА_1 на підписання позовної заяви від імені позивача станом на дату підписання позовної заяви - 24.04.2024 року;

- письмових пояснень із зазначенням якому способу (способам) захисту прав або інтересів позивача відповідають заявлені позивачем вимоги;

- доказів надіслання/вручення листа № 02-22/2457 від 03.10.2023 відповідачу;

- обгрунтування підстав та необхідності об`єднання заявлених вимог.

4. Позивачу надати суду належні докази направлення відповідачу заяви про усунення недоліків з доданими до неї документами.

5. Роз`яснити позивачу, що відповідно до вимог частини 4 статті 174 ГПК України у разі не усунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулась із позовною заявою.

6. Примірник ухвали надіслати позивачу до електронного кабінету у системі ЄСІТС.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та відповідно до вимог частини 1 статті 255 ГПК України окремо від рішення суду першої інстанції оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 08.05.2024 року.

Суддя Шамшуріна М.В.