ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16 квітня 2024 року м. Черкаси справа № 925/125/24

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Чевгуза О.В., з секретарем судового засідання Брус Л.П., за участю представників:

позивача: Савісько І.О. за довіреністю,

відповідача: Лисенко Л.І. за довіреністю,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Черкаської області у місті Черкаси справу

за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Агроко

до Чорнобаївської селищної ради

про визнання права власності на земельні ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю Агроко (вул. Устименка, 140, с. Крутьки, Золотоніський район, Черкаська область, 19932, ) звернулось до Господарського суду Черкаської області з позовом до Чорнобаївської селищної ради (вул. Центральна, 152, смт. Чорнобай, Золотоніський район, Черкаська область, 19901, ), у якому просить суд:

визнати за СТОВ Агроко право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:000:6085, :05:000:6088, :02:000:6296;

скасувати державну реєстрацію права власності Чорнобаївської районної державної адміністрації на вказані земельні ділянки та державну реєстрацію права власності Чорнобаївської селищної ради на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:6296 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою від 01.02.2024 Господарський суд Черкаської області прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі, справу вирішив розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 19.03.2024.

22 лютого 2024 року від відповідача надійшов відзив на позовну заяву.

28 лютого 2024 року від позивача надійшла відповідь на відзив.

04 березня 2024 року від відповідача надійшло заперечення на відповідь на відзив, 19 березня 2024 року клопотання про витребування доказів у позивача.

19 березня 2024 року від представника позивача надійшло клопотання про призначення експертизи. Оскільки відповідач заперечує обставини відношення земельних ділянок з кадастровими номерами: :05:000:6085, :05:000:6088, :02:000:6296 до складу земель, які були передані у колективну власність Колективного сільськогосподарського підприємства Родина смт. Чорнобай Чорнобаївського району згідно з Державним актом на право колективної власності на землю від 21.11.1996 серії ЧР 19-25 та те, що вони віднесені до земель під господарськими будівлями і дворами, а тому не підлягали паюванню та не були розпайованими, ставить під сумнів достовірність інформації наведеної у висновку сертифікованого інженера-землевпорядника Марченка І.С. від 28.10.2021, позивач вважає за необхідне провести земельно-технічну експертизу.

Ухвалою від 19 березня 2024 року Господарський суд Черкаської області задовольнив, клопотання позивача про витребування доказів; підготовче засідання відклав на 10 годин 00 хвилин 03 квітня 2024 року. Витребував у Сектора № 1 Відділу № 1 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, вул. Центральна, 152 оф. 123, смт. Чорнобай, Черкаська область:

- оригінал Державного акту на право колективної власності на землю від 21.11.1996 серії ЧР 19-25,

- проект роздержавлення земель колективного сільськогосподарського підприємства Родина смт. Чорнобай, Черкаська область.

29 березня 2024 року від Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області на виконання ухвали від 19 березня 2024 року надійшли до суду - оригінал Державного акту на право колективної власності на землю від 21.11.1996 серії ЧР 19-25, проект роздержавлення земель колективного сільськогосподарського підприємства Родина смт. Чорнобай, Черкаська область.

У зв`язку з внесенням змін у графік судових засідань, судове засідання призначене на 10 год. 00 хв. 03 квітня 2024 року не відбулося, тому виникла необхідність у перенесенні судового засідання на 10 год. 30 хв. 16 квітня 2024 року.

Представник позивача в судовому засіданні клопотання про призначення земельно-технічної експертизи підтримав з підстав зазначених в самому клопотання та просив суд його задовольнити.

Представник відповідача не заперечував проти клопотання про призначення експертизи.

Відповідно до ст. 233 ГПК в судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини ухвали суду.

Розглянувши подане представником позивача клопотання про призначення земельно - технічної експертизи в сукупності з матеріалами справи, заслухавши представників сторін, суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 42 ГПК України учасники справи мають право подавати заяви та клопотання

Згідно з положеннями ст. 181 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Згідно з п. 10, 19 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Відповідно до статті 99 ГПК України суд за клопотанням учасника справи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

Згідно з положеннями ч. 2 ст. 98 ГПК України предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань.

З урахуванням предмету та підстав позовних вимог, суд вважає, що для з`ясування фактичних обставин справи, вирішення спору у даній справі, необхідно застосування спеціальних знань, у зв`язку з чим задовольняє клопотання представника позивача про призначення земельно - технічної експертизи, на вирішення експерта поставити питання, запропоновані у клопотанні представника позивача.

Відповідно до положень ст. 100 ГПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Відповідно до статті 7 Закону України «Про судову експертизу» судово-експертну діяльність здійснюють державні спеціалізовані установи, а також у випадках і на умовах, визначених цим Законом, судові експерти, які не є працівниками зазначених установ. До державних спеціалізованих установ належать, зокрема, науково-дослідні установи судових експертиз Міністерства юстиції України.

Експерт може призначатися судом або залучатися учасником справи.

Отже, проведення судової експертизи у даній справі суд вважає за необхідне доручити Черкаському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз. Обов`язок оплати експертизи покласти на ініціатора призначення експертизи позивача у справі.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

У зв`язку з призначенням судової експертизи та направленням матеріалів справи для її проведення до експерта, а тому неможливістю подальшого розгляду справи, провадження у справі підлягає зупиненню.

Також, суд звернув увагу на те, що Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області на вимогу ухвали суду від 19 березня 2024 року надало до суду оригінали документів, які будуть направлені судовому експерту для проведення експертизи, а після закінчення експертизи повернуті Головному управлінню Держгеокадастру у Черкаській області.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 53, 99, 100, 228, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд Черкаської області -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача про призначення у справі судової земельно -технічної експертизи задовольнити.

Призначити у справі судову земельно -технічну експертизу, доручивши її проведення Черкаському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (18015, м. Черкаси, вул. Свято-Макаріївська, 135 А).

На вирішення експерта поставити питання:

1. Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельних ділянок правовстановлюючим документам та технічній документації із землеустрою та землекористування на ці земельні ділянки? Якщо ні, то в чому полягають невідповідності? Зокрема:

- меж земельній ділянці кадастровий номер :05:000:6085 площею 5,5021 га на якій розміщено комплекс - свино-товарна ферма, адреса: Черкаська обл., Чорнобаївський р., смт Чорнобай, вул. Крупської, 53?

- меж земельній ділянці кадастровий номер :05:000:6088 площею 1,1598 га на якій розміщені будівлі та споруди: гаражі, адреса: Черкаська обл., Чорнобаївський район, смт Чорнобай, вул. Крупської, 49?

- меж земельній ділянці кадастровий номер :02:000:6296, площею 0,4414 га на якій розміщені будівлі та споруди: комплекс контора, адреса: Черкаська обл., Чорнобаївський р., смт Чорнобай, вул. Крупської, 44?

2. Чи входили земельні ділянки під комплексом - свино-товарна ферма, адреса: Черкаська обл., Чорнобаївський район, смт Чорнобай, вул. Крупської, 53, гаражі, адреса: Черкаська обл., Чорнобаївський район, смт Чорнобай, вул. Крупської, 49, комплекс контора, адреса: Черкаська обл., Чорнобаївський р., смт Чорнобай, вул. Крупської, 44, яким в послідуючому були присвоєні кадастрові номери: :05:000:6085, :05:000:6088, :02:000:6296, до складу земель, які були передані у колективну власність колективного сільськогосподарського підприємства «Родина» смт Чорнобай Чорнобаївського району згідно з Державним актом на право колективної власності на землю від 21.11.1996 серії ЧР 19-25 та документації землеустрою на підставі якої був виданий вказаний державний акт?

Надати судовому експерту оригінали наступних документів:

- оригінал Державного акту на право колективної власності на землю від 21.11.1996 серії ЧР 19-25,

- проект роздержавлення земель колективного сільськогосподарського підприємства Родина.

Обов`язок оплати експертизи покласти на товариство з обмеженою відповідальністю Агроко , місцезнаходження: вул. Устименка, 140, с. Крутьки, Золотоніський район, Черкаська область, 19932, .

Питання про розподіл витрат на проведення судової експертизи буде вирішено під час прийняття рішення у справі відповідно до вимог ст. 129 Господарського процесуального кодексу України.

Попередити експерта про відповідальність, передбачену статтями 384, 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Матеріали справи № 925/125/24 надіслати Черкаському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (18015, м. Черкаси, вул. Свято-Макаріївська, 135 А).

Провадження у справі № 925/125/24 зупинити до завершення призначеної у справі експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та протягом десяти днів може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду

Повний текст ухвали складено та підписано 25.04.2024.

Суддя О.В. Чевгуз