ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"01" травня 2024 р. м. Житомир Справа № 906/1162/22

Господарський суд Житомирської області у складі колегії:

Головуючого судді Машевської О.П.

судді Соловей Л.А.

судді Лозинської І.В.

розглянувши клопотання судового експерта Ірини Лесько за №1510/21/21-24-24 від 25.03.2024 (вх. г/с №01-44/1136/24 від 08.04.2024) про надання додаткових матеріалів у справі

за позовом: Фізичної особи-підприємця Ввєденського Євгенія Олексійовича

до 1. Управління державного архітектурно-будівельного контролю Житомирської міської ради

2. Приватного підприємства "Форум"

3. Приватного акціонерного товариства "Електровимірювач"

за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-2 - Житомирської міської ради

про усунення перешкод в користуванні будівлею шляхом знесення самочинного будівництва, скасування повідомлення про початок виконання будівельних робіт та скасування декларацій,

за участю представників сторін:

від позивача: не прибув

від відповідача-1: Дідовець Ю.П., представник, Виписка з ЄДР від 31.10.2023

від відповідача-2: не прибув

від відповідача-3: не прибув

від третьої особи: не прибув

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом Житомирської області розглядається позов Фізичної особи-підприємця Ввєденського Євгенія Олексійовича (Позивач) до Управління державного архітектурно-будівельного контролю Житомирської міської ради (Відповідач-1), Приватного підприємства "Форум" (Відповідач-2) та Приватного акціонерного товариства "Електровимірювач" (Відповідач-3) з наступними позовними вимогами:

- зобов`язати Відповідача-2 усунути перешкоди в користуванні приміщенням кафетерію, що знаходиться за адресою: м. Житомир, майдан перемоги, 10, що належить на праві власності Позивачу та земельною ділянкою кадастровий номер :09:011:0037 шляхом знесення за власний кошт самовільно збудованого приміщення магазину, що розташований на земельних ділянках з кадастрових номерами :09:011:0079 та :09:011:0081, які знаходяться за адресою: м. Житомир, майдан Перемоги,10;

- скасувати Повідомлення № ЖТ 69 від 04.02.2021 із змінами,

- скасувати Повідомлення №ЖТ 19 від 20.05.2021 із змінами,

- скасувати Декларацію про готовність до експлуатації об`єкта з незначними наслідками (СС1) від 07.11.2022 (повідомлення № ЖТ 69 від 05.02.2021 із змінами),

- скасувати Декларацію про готовність до експлуатації об`єкта з незначними наслідками (СС1) від 07.11.2022 (повідомлення № ЖТ 19 від 20.05.2021 із змінами).

Господарський суд ухвалою від 24.05.2023 призначив у справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, проведення якої доручив Вінницькому відділенню Київського НДІСЕ. На час її проведення провадження у справі зупинено.

Господарський суд ухвалою від 13.11.2023 частково задовольнив клопотання судового експерта Вінницького відділення КНДІСЕ Олега Казака від 08.09.2023 за №5439/5440/23-21 (вх. г/с №01-44/3189/23 від 28.09.23р.) про надання додаткових матеріалів.

02.01.2024 через діловодну службу надійшло клопотання судового експерта Вінницького відділення КНДІСЕ Олега Казака за №4220/5439/23-21/21 від 05.12.23р. про надання додаткових матеріалів (надалі за текстом - Клопотання судового експерта від 02.01.24р.).

Господарський суд ухвалою від 26.02.2024 задовольнив клопотання судового експерта Вінницького відділення КНДІСЕ Олега Казака за №4220/5439/23-21/21 від 05.12.23р. про надання додаткових матеріалів.

08.04.2024 через діловодну службу господарського суду надійшло клопотання судового експерта Вінницького відділення КНДІСЕ Ірини Лесько за №1510/21/21-24-24 від 25.03.2024 (вх. г/с №01-44/1136/24 від 08.04.2024) про надання додаткових матеріалів (тут і далі за текстом - Клопотання про надання додаткових матеріалів від 08.04.2024).

Господарський суд ухвалою від 11.04.2024 поновив провадження у справі №906/1162/22, ухвалив розглянути клопотання судового експерта Вінницького відділення КНДІСЕ Ірини Лесько за №1510/21/21-24-24 від 25.03.2024 (вх. г/с №01-44/1136/24 від 08.04.2024) про надання додаткових матеріалів у засіданні суду "01" травня 2024 р. о 14:30, вжив заходи по підготовці Клопотання про надання додаткових матеріалів від 08.04.2024.

До дати судового засідання надійшли такі документи:

- 26.04.2024 Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області надіслало витребувані докази згідно супровідного листа №1548/35-24 від 26.04.2024 (вх. г/с №6213 від 26.04.2024);

- 30.04.2024 заява представника позивача ФОП Введенського Є.О. про надання доказів (вх. г/с №6346/24 від 30.04.2024).

Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області на виконання вимог ухвали суду від 11.04.2024 надало суду такі документи, а саме:

- поземельні книги, які створені за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру, що містять відомості про земельні ділянки за кадастровими номерами :09:011:0037, :011:0079, :09:011:0081, :09:011:0060;

- належним чином завірену копію з Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель Відділу №1 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області "Проекту відведення земельної ділянки гр. ОСОБА_1 із земель ВАТ "Електровимірювач" для розміщення складських приміщень, площею 0,0121 га, яка розташована за адресою: пл. Перемоги, 10 в м. Житомирі";

- витяг з Державного земельного кадастру, що містить відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 181036300:09:011:0037.

Представник позивача ФОП Введенського Є.О. у заяві (вх. г/с №6346/24 від 30.04.2024) повідомила про те, що ФОП Введенський Є.О. є власником приміщень кафетерію, що знаходиться за адресою: м. Житомир, майдан Перемоги, 10, що підтверджується відповідними договором купівлі-продажу нерухомого майна від 10.11.2020 року та Витягом про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно.

У заяві (вх. г/с №6346/24 від 30.04.2024) представник позивача доводить, що з договору оренди земельної ділянки від 11.06.2019, який укладено з попереднім власником кафе, вбачається, що в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,0096 га, в тому числі під будівлями та спорудами - 0,0069 га та 0,0027 га під проїздами, проходами та площадками. Отже, станом на поточну дату, правовстановлюючим документом на земельну ділянку кадастровий номер :09:011:0037 площею 0,0096 га є договір оренди землі від 11.06.2019, зареєстрований у книзі записів договір оренди землі від 11.06.2019, зареєстрований у книзі записів договорі оренди від 11.06.2019 за №90, укладений між Житомирською міською радою та ФОП Стадніченко Вадимом Володимировичем.

Вчинені процесуальні дії є підставою для зазначення переліку вихідних даних як об`єктів експертного дослідження, про що суд постановляє у резолютивній частині ухвали суду.

Керуючись ст.ст. 2, ч. 5 ст. 13, ст. 102, ч. 3 ст. 198, п. 2 ч.1 ст. 228, ч.2 ст.232, ст.ст. 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання судового експерта Вінницького відділення КНДІСЕ Ірини Лесько за №1510/21/21-24-24 від 25.03.2024 (вх. г/с №01-44/1136/24 від 08.04.2024) про надання додаткових матеріалів задовольнити.

2. Для належного проведення у справі №906/1162/22 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи зазначити об`єкти експертного дослідження, що надаються, а саме:

- поземельні книги, які створені за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру, що містять відомості про земельні ділянки за кадастровими номерами :09:011:0037, :011:0079, :09:011:0081, :09:011:0060;

- належним чином завірена копія з Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель Відділу №1 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області "Проекту відведення земельної ділянки гр. ОСОБА_1 із земель ВАТ "Електровимірювач" для розміщення складських приміщень, площею 0,0121 га, яка розташована за адресою: пл. Перемоги, 10 в м. Житомирі";

- витяг з Державного земельного кадастру, що містить відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 181036300:09:011:0037;

- належним чином засвідчена копія договору оренди землі від 11.06.2019 (щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:011:0037 площею 0,0096 га).

3. Надіслати об`єкти експертного дослідження судовому експерту Вінницького відділення КНДІСЕ Ірині Лесько для належного виконання судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

4. Зупинити провадження у справі на час проведення судової експертизи.

Ухвала набрала законної сили 01.05.2024 та підлягає апеляційному оскарженню в частині зупинення провадження у справі. Повний текст ухвали складено та підписано 02.05.2024.

Головуючий суддя Машевська О.П.

Суддя Соловей Л.А.

Суддя Лозинська І.В.

Друк:

1 - в справу

2- позивачу ФОП Введенському Є.О. на ел. пошту адвоката: .ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_1

3- відповідачу -1 на ел. пошту: @zt-rada.gov.ua, код 40668809

4- відповідачу-2 на ел. пошту: ala код 37019834

5- відповідачу-3 на ел. пошту: @eliz.com.ua, код 00226098

6 - третій особі Житомирській міській раді на ел. пошту: , код 13576954

7- Вінницьке відділення КНДІСЕ на ел. пошту: + об`єкти експертного дослідження

8- Житомирській міській раді (через Ел. суд)