ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
29 квітня 2024 рокуСправа № 921/139/23
Господарський суд Тернопільської області у складі судді Охотницької Н.В.
розглянув заяву б/н від 25.04.2024 (вх..№ 3375) представника позивача адвоката Авдєєнка В.В., про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у справі № 921/139/23
за позовом Фізичної особи-підприємця Наконечної Наталії Миколаївни, АДРЕСА_1
до відповідача Департаменту агропромислового розвитку Тернопільської обласної державної (військової) адміністрації, вул. Кн. Острозького, 14, м. Тернопіль
про стягнення 2 650 030,00 грн ринкової вартості невід`ємних поліпшень орендованого майна
без участі представників сторін
Фізична особа-підприємець Наконечна Наталія Миколаївна звернулася до Господарського суду Тернопільської області з позовною заявою до Департаменту агропромислового розвитку Тернопільської обласної державної (військової) адміністрації про стягнення з відповідача на користь позивача 2 650 030, 00 грн ринкової вартості невід`ємних поліпшень орендованого майна.
В обґрунтування заявлених вимог, позивач посилається на погодження орендодавцем проведення будівельно - монтажних робіт, спрямованих на поліпшення об`єкта оренди, затрати на виконання яких підтверджуються висновком експерта № 150 від 25.03.2019, і підлягають відшкодуванню на підставі ст. 21, 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".
Разом із позовною заявою, позивачем подано до суду заяву від 22.02.2023 (вх. № 1746 від 28.02.2023) про призначення судової будівельно технічної експертизи, на вирішення якої пропонує поставити запитання:
- Яка ринкова вартість невід`ємних поліпшень орендованого майна, яке було предметом оренди за договором № 3 від 05.06.2003, укладеного між сторонами по справі, що підлягає виплаті відповідачем на користь позивача.
Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 15.03.2023 року суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання у цій справі на 10 квітня 2023 року о 10:00 год.
Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 10.04.2023 року відкладено підготовче засідання на 24 квітня 2023 року о 10:00 год., відмовлено Департаменту агропромислового розвитку Тернопільської обласної державної адміністрації у задоволенні клопотання щодо зобов`язання позивача належним чином надати відповідачу копію позовної заяви з доданими документами та продовжено Департаменту агропромислового розвитку Тернопільської обласної державної (військової) адміністрації строк для подання обґрунтованого відзиву на позов.
В підготовчому засіданні 24.04.2023 судом оголошено перерву до 08.05.2023 о 10:00 год., про що присутні представники сторін повідомлені під розписку.
Ухвалою суду від 08.05.2023 задоволено клопотання Департаменту агропромислового розвитку Тернопільської обласної державної (військової) адміністрації №1-340/1.1 від 24.04.2023 (вх. №3501) про залучення до участі у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Тернопільську обласну державну (військову) адміністрацію; залучено до участі у справі № 921/139/23 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Тернопільську обласну державну (військову) адміністрацію; продовжено строк підготовчого провадження у справі № 921/139/23 на 30 днів; відкладено підготовче засідання у справі № 921/139/23 на 29 травня 2023 року о 11:30 год., а також зобов`язано позивача надати суду докази надіслання копії позовної заяви та доданих до неї документів третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Тернопільській обласній державній (військовій) адміністрації в строк до 11.05.2023 та запропоновано третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Тернопільській обласній державній (військовій) адміністрації в строк до 22.05.2023 подати письмові пояснення по суті спору.
В підготовчому засіданні 29.05.2023 судом оголошено перерву до 13.06.2023 о 15:30 год., про що присутні представники учасників справи повідомлені під розписку.
- Чи відносяться будівельно монтажні роботи, проведені ФОП Наконечною Н.М. на облаштування офісних приміщень в адмінбудинку у м. Тернополі по вул. Кн. Острозького, 14 до невід`ємних поліпшень майна, яке було предметом оренди за договором № 3 від 05.06.2003, укладеного між сторонами у справі № 921/139/23?
- Якщо невід`ємні поліпшення є, то які їх обсяги, перелік та ринкова вартість?
- Чи є серед виконаних будівельно монтажних робіт (поліпшень) орендованого майна, яке було предметом оренди за договором № 3 від 05.06.2003, укладеного між сторонами у справі № 921/139/23, проведених ФОП Наконечною Н.М., невід`ємні поліпшення, які неможливо відокремити від об`єкта без завдання йому шкоди?
- Яка ринкова вартість орендованого майна, яке було предметом оренди за договором № 3 від 05.06.2003, укладеного між сторонами у справі № 921/139/23 станом на 05.06.2003 (дата укладення договору оренди)?
- Яка ринкова вартість орендованого майна, яке було предметом оренди за договором № 3 від 05.06.2003, укладеного між сторонами у справі № 921/139/23 станом на 05.06.2018 (дата припинення дії договору оренди від 05.06.2003)?
- Яка ринкова вартість орендованого майна, яке було предметом оренди за договором № 3 від 05.06.2003, укладеного між сторонами у справі № 921/139/23 станом на 22.10.2021 (день повернення об`єкта оренди)?
- На яку суму збільшилась ринкова вартість орендованого майна, яке було предметом оренди за договором № 3 від 05.06.2003, укладеного між сторонами у справі № 921/139/23 в результаті здійснених ФОП Наконечною Н.М. невід`ємних поліпшень?
Провадження у справі №921/139/23 зупинено.
Ухвалою Господарського суду Тернопільської області 01 вересня 2023 року поновлено провадження у справі № 921/139/23. Призначено судове засідання по розгляду клопотання судового експерта Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз № 1085/745/23-22/22 від 04.08.2023 (вх. № 6551 від 10.08.23) про погодження строку проведення експертизи та клопотання №1086/745/23-22/22 від 04.08.2023 (вх. № 6552 від 10.08.2023) про надання додаткових матеріалів у справі на 07.09.2023 о 10:00 год.
Окрім того, ухвалою Господарського суду Тернопільської області 04 вересня 2023 року задоволено заяву б/н від 01.09.2023 року (вх. № 7136 від 04.09.2023) представника позивача адвоката Авдєєнка В.В. про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у справі № 921/139/23 та постановлено судове засідання у справі № 921/139/23, призначене на 07 вересня 2023 року о 10:00 год., провести в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програмного забезпечення "EаsyCon".
07.09.2023 суд відклав судове засідання, призначене для розгляду клопотання судового експерта Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз № 1085/745/23-22/22 від 04.08.2023 (вх. № 6551 від 10.08.23) про погодження строку проведення експертизи та клопотання №1086/745/23-22/22 від 04.08.2023 (вх. № 6552 від 10.08.2023) про надання додаткових матеріалів у справі, без постановлення окремого процесуального документа із зазначенням про відкладення судового засідання у протоколі судового засідання, відповідно до пункту 7 частини 2 статті 223 ГПК України, на 19 вересня 2023 року о 10:00 год., про що присутні представники сторін повідомлені у судовому засіданні, а Тернопільській обласній державній (військовій) адміністрації та Тернопільському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надіслано відповідну ухвалу.
Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 19.09.2023, зокрема, задоволено клопотання судового експерта Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз № 1085/745/23-22/22 від 04.08.2023 (вх. № 6551 від 10.08.23) про погодження строку проведення експертизи та клопотання №1086/745/23-22/22 від 04.08.2023 (вх. № 6552 від 10.08.2023) про надання додаткових матеріалів у справі; погоджено Тернопільському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз строк проведення комплексної судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи, призначеної ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 13.06.2023 у справі №921/139/23, у термін понад 90 календарних днів; зобов`язано учасників справи надати до суду в строк до 03.10.2023 згідно клопотання судового експерта: проектну документацію на влаштування офісних приміщень в орендованих приміщеннях за адресою вул. Кн. Острозького, 14, а у випадку неподання витребуваних матеріалів в письмовому вигляді зазначити причини їх неподання; у випадку відсутності витребуваних документів - зазначити про це письмово, а також зупинено провадження у справі №921/139/23.
Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 05.10.2023 року, суд поновив провадження у справі № 921/139/23, призначив судове засідання для розгляду клопотання судового експерта Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз від 26.09.2023 про надання додаткових матеріалів у справі № 921/139/23 на 16 жовтня 2023 року о 11:00 год та викликав в судове засідання судового експерта Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Переймибіду В.М. для надання пояснень щодо поданого ним клопотання.
Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 04 січня 2024 року провадження у справі № 921/139/23 поновлено, надіслано рахунок від 27.11.2023 №4686 за проведення експертизи № 745/23-22 Фізичній особі-підприємцю Наконечній Наталії Миколаївні, АДРЕСА_1 , для оплати, зобов`язано Фізичну особу-підприємця Наконечну Наталію Миколаївну провести оплату експертизи згідно з рахунком від 27.11.2023 № 4686, докази оплати (засвідчену копію платіжного доручення) надати суду у строк до 22.01.2024 та провадження на час проведення експертизи у справі № 921/139/23 зупинено.
Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 14 березня 2024 року провадження у справі № 921/139/23 поновлено, продовжено строк підготовчого провадження у справі № 921/139/23 відповідно до Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод та призначено підготовче засідання у справі № 921/139/23 на "08" квітня 2024 року на 12:00 год.
08 квітня 2024 року судом оголошено перерву у підготовчому засіданні без постановлення окремого процесуального документа із зазначенням про оголошення перерви у підготовчому засіданні у протоколі судового засідання, відповідно до пункту 7 частини 2 статті 223 ГПК України, до 07 травня 2024 року о 09:30 год про що присутні представники повідомленні під розписку.
26 квітня 2024 року від представника позивача адвоката Авдєєнка В.В. надійшла заява б/н від 25.04.2024 року (вх.№3375) про його участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, згідно якої просить провести судове засідання 07 травня 2024 року в режимі відеоконференції, так як представник позивача адвокат Авдєєнко В.В. у вказаний день перебуватиме за межами України.
Розглянувши подану заяву представника позивача адвоката Авдєєнка В.В (вх.№3375 від 26.04.2024), суд відзначає наступне.
Згідно з ч.1 ст. 197 ГПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою.
Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання (ч. 2 ст. 197 ГПК України).
Відповідно до ч. 3 ст. 197 ГПК України учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положень, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).
Згідно з ч. 5 ст. 197 ГПК України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.
Враховуючи необхідність забезпечення права на доступ до правосуддя, рівність учасників процесу перед законом і судом, з метою забезпечення своєчасного розгляду справи, суд дійшов висновку про задоволення заяви адвоката Авдєєнка В.В. та надання можливості представнику позивача взяти участь в судовому засіданні, призначеному на 07 травня 2024 року о 09:30 год у справі №921/139/23, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою системи відеоконференцзв`язку "EаsyCon".
Згідно з частиною 2 статті 232 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи та оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвали.
На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 197, 232- 235 ГПК України, господарський суд -
1. Заяву б/н від 25.04.2024 року (вх. №3375 від 26.04.2024) адвоката Авдєєнка В.В. про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції - задоволити.
2. Судове засідання у справі №921/139/23, призначене на 07 травня 2024 року о 09:30 год., за участю представника позивача адвоката Авдєєнка Владислава Валерійовича (адреса електронної пошти представника ІНФОРМАЦІЯ_1 ) провести в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програмного забезпечення "EаsyCon".
3. Роз`яснити представнику позивача адвокату Авдєєнку Владиславу Валерійовичу, що для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції він зобов`язаний: зайти та авторизуватися в системі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до часу судового засідання; активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камеру) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи відеоконференцзв`язку; очікувати запрошення секретаря судового засідання до участі в судове засідання.
5. Копію ухвали надіслати представнику позивача адвокату Авдєєнку Владиславу Валерійовичу, згідно положень ч. 5 ст. 6 ГПК України.
Відповідно до приписів ст. 235 ГПК України ухвала набирає законної сили з дати її підписання (29.04.2024) та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя Н.В. Охотницька