ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

30 квітня 2024 року Черкаси справа №925/283/24

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі судового засідання Вовчанській К.Ю., за участі представників сторін: позивача адвоката Чорноіваненка Д.О., відповідача-2 ОСОБА_1 за довіреністю, відповідачі-1,3 не з`явилися, розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду в м. Черкаси справу за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Уманчанка», Приватного підприємства «Кредо Умань», ОСОБА_3 про визнання недійсними правочинів, скасування державної реєстрації прав,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_2 звернулася в Господарський суд Черкаської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Уманчанка» (далі також відповідач-1), Приватного підприємства «Кредо Умань» (далі також відповідач-2), ОСОБА_3 (далі також відповідач-3), в якому просить суд:

визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна б/н від 11.01.2022 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Уманчанка» та Приватним підприємством «Кредо Умань»;

визнати недійсним іпотечний договір № 3838 від 18.07.2023 року, посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Алєксєєвою Інною Юріївною, укладений між Приватним підприємством «Кредо Умань» та ОСОБА_3 ;

скасувати записи про визнання за Приватним підприємством «Кредо Умань» права власності на наступне нерухоме майно: 3.1. «Перукарню №4», 43/50 частини нежитлової будівлі, площею 623,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 108); 3.2. «Громадську будівлю (фото-1)», загальною площею 174,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060);

скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відповідні записи про іпотечне обтяження на наступні об`єкти нерухомого майна: 4.1. «Перукарню №4», 43/50 частини нежитлової будівлі, площею 623,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 108); 4.2. «Громадську будівлю (фото-1)», загальною площею 174,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060);

відшкодувати судові витрати.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 27.03.2024 року, після усунення недоліків встановлених ухвалою суду від 05.03.2024 року, прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 925/283/24 за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 30.04.2024 року; за клопотанням позивача, витребувано у відповідачів - 1, 2, 3 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Уманчанка», Приватного підприємства «Кредо Умань», ОСОБА_3 належним чином завірену копію акту приймання-передачі нерухомого майна ТОВ «Уманчанка» до статутного капіталу ПП «Кредо Умань» від 11.01.2022 року, договору іпотеки №3838 від 18.07.2023 року; зобов`язано відповідачів- 1, 2, 3 витребувані у них докази надати суду до дня наступного засідання, в разі неможливості надання витребуваних документів надати письмові пояснення причин.

Відповідач-2 - Приватне підприємство «Кредо Умань» в особі представника подав через систему «Електронний суд» 11.04.2024 року відзив на позовну заяву ( вх. № 6253/24), в якому заперечив вимоги позовної заяви, вказав на їх необґрунтованість та безпідставність, просив у задоволенні позовної заяви відмовити повністю, подав документи на виконання ухвали суду від 27.03.2024 року.

Представник позивача подав через систему «Електронний суд» 30.04.2024 року заяву про зміну предмета позову ( вх. № 7246/24), в якій просив суд розглядати позовні вимоги позивача в наступній редакції:

визнати недійсним акт приймання-передачі об`єкта нерухомого майна до статутного капіталу Приватного підприємства «Кредо Умань» б/н від 11.01.2022 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Уманчанка» та Приватним підприємством «Кредо Умань» щодо внесення в статутний капітал Приватного підприємства «Кредо Умань» наступного об`єкту нерухомого майна: «Громадської будівлі (фото-1)», загальною площею 174,8 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Умань, вул. Небесної Сотні, буд. 2а (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060)»;

визнати недійсним акт приймання-передачі об`єкта нерухомого майна до статутного капіталу Приватного підприємства «Кредо Умань» б/н від 11.01.2022 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Уманчанка» та Приватним підприємством «Кредо Умань» щодо внесення в статутний капітал Приватного підприємства «Кредо Умань» наступного об`єкту нерухомого майна: «Перукарні №4», 43/50 частини нежитлової будівлі, площею 623,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 108)»;

визнати недійсним іпотечний договір №3838 від 18.07.2023 року, посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Алєксєєвою Інною Юріївною, укладений між ПП «Кредо Умань» та ОСОБА_3 ;

в порядку застосування наслідків недійсності правочину скасувати записи про визнання за Приватним підприємством «Кредо Умань» права власності на наступне нерухоме майно:

4.1. «Перукарню №4», 43/50 частини нежитлової будівлі, площею 623,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 108);

4.2. «Громадську будівлю (фото-1)», загальною площею 174,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060);

в порядку застосування наслідків недійсності правочину скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відповідні записи про іпотечне обтяження на наступні об`єкти нерухомого майна:

5.1. «Перукарню №4», 43/50 частини нежитлової будівлі, площею 623,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 108);

5.2. «Громадську будівлю (фото-1)», загальною площею 174,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060);

відшкодувати судові витрати.

В підготовче засідання 30.04.2024 року відповідачі-1,3 явку своїх представників не забезпечили, відповідач-3 повідомлений належним чином відповідно до рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення з ухвалою суду від 27.03.2024 року, причини неявки не повідомив, витребувані докази суду не надав. Ухвала суду направлена відповідачу-1 у визначеному ч. 5 ст. 176 ГПК України порядку, на вказану в позові адресу, відділенням Укрпошти повернена суду з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою».

В підготовчому засіданні 30.04.2024 року представник позивача підтримав подану заяву про зміну предмета позову та не заперечив щодо приєднання до матеріалів справи відзиву на позовну заяву, представник відповідача-2 підтримав поданий відзив на позовну заяву та не заперечив щодо прийняття заяви про зміну предмета позову.

Заслухавши думку представників позивача та відповідача-2, дослідивши заяву позивача про зміну предмета позову, враховуючи надані представником позивача пояснення, суд погоджується з доцільністю прийняття до провадження заяви про зміну предмета позову керуючись наступним.

Відповідно до ч. 3 ст. 46 ГПК України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Пунктами 1, 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України передбачено, що суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; першої неявки в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними.

Відповідно до ч. 1, п. п. 1, 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України, підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196 205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.

Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, зокрема, визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу, в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З урахуванням думки представників позивача, відповідача-2, прийняттям до провадження заяви про зміну предмета позову, неявкою відповідачів-1,3 в підготовче засідання, суд вбачає підстави для відкладення підготовчого засідання.

Керуючись ст. ст. 46, 182, 183, 202, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до провадження заяву позивача про зміну предмета позову (вх. № 7246/24 від 30.04.2024 року).

2. Відкласти підготовче засідання у справі № 925/283/24 на 10 год. 30 хв. 02 липня 2024 року. Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал № 220.

3. Зобов`язати відповідачів-1, 3 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Уманчанка», ОСОБА_3 виконати вимоги ухвали суду від 27.03.2024 року.

4. Повідомити учасників справи, що заяви по суті справи можуть бути ними подані в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі Електронний суд, поштою до 02.07.2024 року.

5. Роз`яснити сторонам, що 18.10.2023 року введено в дію Закон України №3200-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами» і відповідно до вимог ст.6 ГПК України у разі звернення до суду з документом особи, яка зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, передбачається настання процесуальних наслідків, серед яких залишення позовної заяви, апеляційної чи касаційної скарги без руху, повернення окремих заяв, клопотань, заперечень, неврахування судом відзиву тощо.

6. Роз`яснити учасникам справи про їх обов`язок повідомити суд про причини неявки у підготовче засідання і, що у разі їх неявки наступають наслідки передбачені статтею 202 Господарського процесуального кодексу України.

7. Явку сторін в підготовче засідання визнати обов`язковою.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Суддя В.М. Грачов