ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про повернення позовної заяви

02.05.2024м. СумиСправа № 920/500/24

Господарський суд Сумської області у складі судді Заєць С.В., розглянувши матеріали позовної заяви від 24.04.2024 (вх.. № 2163 від 29.04.2024)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Адамант-Нерухомість (вул. Революції Гідності, буд. 15, м. Суми, 40022; код за ),

до відповідача Сумської міської ради (майдан Незалежності, буд. 2, м. Суми, 40000; код за ),

про внесення змін у договір оренди земельної ділянки

УСТАНОВИВ:

29.04.2024 позивач звернувся до суду з позовом, відповідно до вимог якого просить внести в судовому порядку зміни у договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :18:002:0024 від 12 березня 2020 року, укладений між орендодавцем Сумською міською радою (, адреса: 40000, м. Суми, майдан Незалежності, буд. 2) та орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю Адамант- Нерухомість (, адреса: 40022, м. Суми, вул.Супруна (після перейменування вул. Революції Гідності), буд. 15), доповнивши абзац 4 Розділу 3 Орендна плата реченням наступного змісту: Розмір орендної плати під час її сплати орендарем зменшується на плату за передані в оренду 460 кв.м. місць загального користування (дворової території площею 92 кв.м. та площею 368 кв.м. тротуарів). Всі інші умови договору оренди земельної ділянки від 12 березня 2020 року залишаються без змін.

Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.04.2024 справу розподілено судді Заєць С.В.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд приходить до наступних висновків:

Відповідно до ч. 2 ст. 162 ГПК України, позовна заява подається до суду в письмовій формі і підписується позивачем або його представником або іншою особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи.

З поданої позовної заяви вбачається, що вона підписана директором ТОВ «Адамант-Нерухомість» - Інною Ковальовою, натомість серед документів, доданих до позовної заяви відсутні докази, які б станом на день подання позову до суду підтверджували повноваження ОСОБА_1 , як директора ТОВ «Адамант-Нерухомість».

Суд зазначає, що підтвердженнями повноважень керівника є витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Проте, такого витягу матеріали позовної заяви не містять.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що позовну заяву ТОВ «Адамант-Нерухомість» подано без підтвердження повноважень директора позивача, а саме ОСОБА_2 , а відповідно не доведено, що позовна заява підписана особою, яка має права її підписувати.

При цьому, суд зауважує, що обов`язок підтвердження повноважень лежить на заявнику.

Аналогічна правова позиція щодо обов`язку надання доказів на підтвердження повноважень керівника наведено в ухвалі Верховного Суду від 11.04.2018 по справі №924/977/17.

Відповідно до п. 1 ч. 5 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи також у разі, якщо заяву подано особою, яка не має процесуальної дієздатності, не підписано або підписано особою, яка не має права її підписувати, або особою, посадове становище якої не вказано.

За таких обставин, суд дійшов висновку про повернення заявникові позовної заяви та доданих до неї документів без розгляду.

Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 28, 162, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд Сумської області,

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Адамант-Нерухомість» до Сумської міської ради про внесення змін у договір оренди земельної ділянки від 24.04.2024 (вх. № 2163 від 29.04.2024) повернути заявнику.

2. Надіслати позивачу копію ухвали, позовну заяву від 24.04.2024 №б/н на 6 арк. з доданими документами на 18 арк і поштовий конверт.

3. Копію ухвали надіслати відповідачу відповідно до вимог частин 6-7 статті 6 ГПК України.

4. Дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 253 - 259 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя С.В. Заєць