ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"01" травня 2024 р. м. ХарківСправа № 922/960/24

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Жельне С.Ч.

при секретарі судового засідання Федоровою Т.О.

розглянувши за правилами загального позовного провадження справу

за позовом Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м.Харків
до Фізичної особи-підприємця Сухомлінової Наталії Валеріївни, м.Харків
про стягнення коштів, розірвання договору, зобов`язання вчинити певні дії
за участю представників:

позивача: не з`явився;

відповідача: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради звернулось до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Сухомлінової Наталії Валеріївни, в якій просить

- Розірвати Договір оренди № 7349 від 28.01.2020 року, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, буд. 16, ) та Фізичною особою - підприємцем Сухомліновою Наталією Валеріївною ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ).

-Зобов`язати Фізичну особу - підприємця Сухомлінову Наталію Валеріївну ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) звільнити та повернути Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції,буд. 16, ) нежитлові приміщення 1-го поверху № 7-:-17 площею 124,7 кв.м, 2-го поверху № 20, 24-:34 площею 158,9 кв.м, 1/6 частину нежитлового приміщення 2-го поверху № 19 (загальною площею 20,8 кв.м) площею 3.4 кв. м у нежитловій будівлі літ. «А-2 загальною площею 287 кв. м за адресою м. Харків, вул.Тобольська, буд. 65 протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили.

-Стягнути з Фізичної особи - підприємця Сухомлінової Наталії Валеріївни ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) на користь Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, буд. 16, ) 38 834,65 (тридцять вісім тисяч вісімсот тридцять чотири тисячі 65 коп.), а саме, заборгованість у сумі 32 164,08 грн. (тридцять дві тисячі сто шістдесят чотири тисячі 08 коп.) та пеню у сумі 6 670,57 грн. (шість тисяч шістсот сімдесят гривень 57 коп.) за Договором оренди № 7349 від 28.01.2020 року.

Позов обгрунтовано неналежним виконанням Відповідачкою покладених на неї обов`язків щодо своєчасної та повної сплати орендної плати за Договором оренди № 7349 від 28.01.2020 року., що є підставою для його розірвання та повернення орендованого майна.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 01.04.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 922/960/24. Постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 01.05.2024 року о 10:00 год.

У судове засідання 01.05.2024 сторони не з`явились.

25.04.2024 до суду надійшла спільна заява сторін про затвердження мирової угоди разом з мировою угодою від 24.04.2024 (вх.№11033).

Дослідивши матеріали справи, а також текст запропонованої позивачем та відповідачем мирової угоди, повноваження представників сторін на вчинення відповідних дій та ознайомлення сторін з наслідками укладення мирової угоди, суд вважає, що така підлягає затвердженню з огляду на таке.

Відповідно до ч. 7 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

За своїм змістом мирова угода - це договір, який укладається між сторонами з метою припинення спору та вирішення всіх спірних питань, за для яких і було подано позов, на умовах, погоджених сторонами. Мирова угода не приводить до вирішення спору по суті.

Сторони не вирішують спору, не здійснюють правосуддя, що є прерогативою судової влади, а досягнувши угоди між собою, припиняють спір. Така угода призводить до врегулювання спору шляхом визначення її сторонами певних дій, які та чи інша сторона угоди має вчинити.

У зв`язку з цим, укладення мирової угоди, як способу реалізації процесуальних прав, закріплених у вказаних вище процесуальних нормах, є правом сторони, яке, відповідно до процесуального Закону, неможливо реалізувати тільки за наявності умов - якщо такі дії суперечать законодавству, або це призводить до порушення чиїх - небудь прав і охоронюваних законом інтересів.

Таким чином, умови мирової угоди мають бути викладені чітко та недвозначно з тим, щоб не виникало неясності і спорів з приводу її змісту під час виконання. Господарський суд не затверджує мирову угоду, якщо вона не відповідає закону, або за своїм змістом вона є такою, що не може бути виконана у відповідності з її умовами, або якщо така угода остаточно не вирішує спору чи може призвести до виникнення нового спору. Мирова угода не може вирішувати питання про права і обов`язки сторін, які можуть виникнути у майбутньому, а також стосуватися прав і обов`язків інших юридичних чи фізичних осіб, які не беруть участі у справі або, хоча й беруть таку участь, але не є учасниками мирової угоди. Укладення мирової угоди неможливе і в тих випадках, коли ті чи інші відносини твердо врегульовано законом і не можуть змінюватись волевиявленням сторін.

Дослідивши текст поданої суду мирової угоди, судом встановлено, що її умови стосуються прав та обов`язків сторін щодо предмету позову. Мирова угода укладена в інтересах сторін, не зачіпає інтересів третіх осіб і не суперечить вимогам чинного законодавства.

Судом встановлено, що текст мирової угоди складено на українській мові, підписано повноважними особами.

Відповідно до ч. 4 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 193 Господарського процесуального кодексу України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження"

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

З урахуванням наведеного вище, оскільки зміст укладеної між сторонами мирової угоди не суперечить чинному законодавству та не порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб, суд вважає за необхідне затвердити укладену сторонами мирову угоду та закрити провадження у справі на підставі п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України.

Пунктом 5 мирової угоди сторонами обумовлено, що судові витрати, передбачені п.4 Мирової угоди підлягають сплаті Відповідачем у строк до 12.07.2024, двома окремими платежами на суму 7 267,20 грн. та 14 200,00 грн. за вказаними реквізитами.

Керуючись 192, 193, 231, 232-235 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Спільну заяву сторін (вх.№11033 від 25.04.2024) - задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду у справі № 922/960/24 укладену між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та Фізичною особою-підприємцем Сухомліновою Наталією Валеріївною від "24" квітня 2024 р. такого змісту:

МИРОВА УГОДА

у справі №922/960/24

м.Харків "24" квітня 2024 року

Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради () (надалі-Позивач), в особі заступника директора Департаменту - начальника Управління комунального майна та приватизації Кравченка Олега Олександровича, який діє на підставі Положення, з одного боку, та

Фізична особа-підприємець Сухомлінова Наталія Валеріївна (РНОКПП: НОМЕР_1 ) (надалі - Відповідач), з іншого боку (надалі разом - Сторони),

що є сторонами у судовій справі №922/960/24 за позовом Позивача до Відповідача про:

- розірвання Договір оренди №7349 від 28.01.2020, який укладений між Позивачем та Відповідачем (надалі-Договір);

-зобов`язання Відповідача звільнити та повернути Позивачу нежитлові приміщення 1-го поверху № 7-:-17 площею 124,7 кв.м, 2-го поверху № 20, 24-:34 площею 158,9 кв.м, 1/6 частину нежитлового приміщення 2-го поверху № 19 (загальною площею 20,8 кв.м) площею 3,4 кв. м у нежитловій будівлі літ. «А-2 загальною площею 287 кв. м за адресою м. Харків, вул.Тобольська, буд. 65, протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили;

-стягнення з Відповідача на користь Позивача 38 834,65 грн, а саме, заборгованість у сумі 32 164,08 грн та пеню у сумі 6 670,57 грн за Договором.

з метою повного та остаточного врегулювання спору між Сторонами на підставі взаємних поступок, керуючись ч.7 ст.46, ст.192 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України), уклали цю Мирову угоду про наступне.

1. Враховуючи досягнення домовленості між Сторонами щодо подальшого дотримання Сторонами умов Договору, Позивач відмовляється від вимог про:

- розірвання Договору;

-зобов`язання Відповідача звільнити та повернути Позивачу нежитлові приміщення 1-го поверху № 7-:-17 площею 124,7 кв.м, 2-го поверху № 20, 24-:34 площею 158,9 кв.м, 1/6 частину нежитлового приміщення 2-го поверху № 19 (загальною площею 20,8 кв.м) площею 3,4 кв. м у нежитловій будівлі літ. «А-2 загальною площею 287 кв. м за адресою м. Харків, вул.Тобольська, буд. 65, протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили.

2. Відповідач визнає позовні вимоги, заявлені Позивачем у справі №922/960/24 у загальній сумі 38 834,65 грн., з яких: 32 164,08 грн - заборгованість з орендної плати за Договором; 6 670,57 грн - пеня за Договором.

3. Заборгованість з орендної плати та пеня за Договором, зо передбачені п.2 Мирової угоди, підлягає сплаті Відповідачем у строк до 12.07.2024 за наступними реквізитами:

Одержувач: ГУК Харків обл/МТГ Харків

Рахунок IBAN: UA0020649

4. Сторони погодили, що Позивач, у зв`язку із розглядом справи №922/960/24 поніс судові витрати у сумі 21 467,20 грн, а саме: 7 267,20 грн - судовий збір; 14 200,00 грн. - витрати на професійну правничу допомогу.

5.Судові витрати, передбачені п.4 Мирової угоди підлягають сплаті Відповідачем у строк до 12.07.2024, двома окремими платежами на суму 7 267,20 грн та 14 200,00 грн за наступними реквізитами:

Одержувач: Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради

Рахунок IBAN: UA0033770

6.При перерахуванні грошових коштів Відповідач зобов`язується у графі "призначення платежу" зазначити: "на виконання Мирової угоди у справі №922/960/24".

У разі зміни будь-яких реквізитів, відповідна Сторона зобов`язана повідомити про це іншій Стороні не пізніше 3 (трьох) календарних днів з дати виникнення змін.

У разі зміни платіжних реквізитів, Відповідач повинен здійснювати перерахування з урахуванням нових реквізитів, з дня отримання від Позивача письмового повідомлення про таку зміну платіжних реквізитів.

7. Зобов`язання Відповідача за сплати заборгованості та пені за Договором, а також судових витрат за цією Мировою угодою вважаються виконаними, за умови надходження на відповідні рахунки грошових коштів у строк та сумі, що визначені пунктами 2-5 Мирової угоди.

8. У випадку невиконання (неналежного виконання) Відповідачем Мирової угоди, яке полягає у повному або частковому нездійсненні оплат, визначених пунктами 2-5 Мирової угоди, Позивач, як стягувач, має право звернутися до органів державної виконавчої служби або приватного виконавця для примусового стягнення усієї суми залишку заборгованості за Мировою угодою.

9. Сторони підтверджують, що ця Мирова угода укладена ними добровільно без жодного примусу, не є фіктивною чи удаваною, а наміри сторін відповідають змісту зобов`язань, визначених цією мировою угодою.

Умови цієї мирової угоди сторонами узгоджені, не суперечать закону та не порушують права та охоронювані законом інтереси інших осіб, не є невиконуваними та не суперечать інтересам Сторін.

Наслідки укладення та затвердження Мирової угоди судом, в т.ч. передбачені статтями 192, 193, 231 ГПК України, Сторонам зрозумілі.

10. Мирову угоду складено у трьох примірниках, по одному для кожної зі Сторін, один - для подання до Господарського суду Харківської області на затвердження.

11. Мирова угода набуває чинності з моменту її затвердження судом.

РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН

Позивач:

Управління комунального майна та

приватизації Департаменту економіки та

комунального майна Харківської міської ради

61003, м. Харків, м-н Конституції, буд. 16

Код

Тел.:

Е-mаіІ: ukmp@сіtynet.kharkov.uа

Заступник директора Департаменту -

начальник Управління комунального

майна та приватизації

____________________ Олег Кравченко

Відповідач:

Фізична особа-підприємець

Сухомлінова Наталія Валеріївна

АДРЕСА_1

РНОКПП: НОМЕР_1

Тел.: НОМЕР_2

ФОП____________________Наталія Сухомлінова

3. Дана ухвала відповідно до норм Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом, який набирає чинності з моменту його прийняття, з 01 травня 2024 року та може бути пред`явлена до виконання протягом трьох років до 02 травня 2027 року.

Стягувачем за цією ухвалою є Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, (майдан Конституції,16,м.Харків, 61003, ) , боржником є Фізична особа-підприємець Сухомлінова Наталія Валеріївна, ( АДРЕСА_2 , код РНОКПП НОМЕР_1 ).

4. Закрити провадження у справі №922/960/24.

Наслідки закриття провадження по справі, передбачені ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, сторонам відомі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її постановлення 01.05.2024 та може бути оскаржена до Східного апеляційного господарського суду в порядку, встановленому ст. ст. 255-257 ГПК України.

Суддя С.Ч. Жельне