ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02 травня 2024 рокуСправа № 912/602/24

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Коваленко Н.М.

при секретарі судового засідання Пастуховій А.Ю.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні справу №912/602/24 від 13.03.2024

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Глорія 32" (далі - ОСББ "Глорія 32"), код ЄДР 45181338, вул. Героїв України, 32, м. Кропивницький, Кіровоградська обл., 25010

до відповідача: Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №4" Кропивницької міської ради" (далі - КП "ЖЕО №4"), код ЄДР 39318529, вул. Незалежності (Космонавта Попова), 9, корпус 1, м. Кропивницький, Кіровоградська обл., 25030

про зобов`язання вчинити певні дії,

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача - участі не брали;

від відповідача - адвокат Кривенко М.П., ордер серія ВА №1074116 від 11.03.2024.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява ОСББ "Глорія 32" до КП "ЖЕО №4" з вимогами:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Зобов`язати КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЖИТЛОВО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНА ОРГАНІЗАЦІЯ №4" КРОПИВНИЦКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ" (, юридична адреса: місто Кропивницький, вулиця Незалежності, будинок 9, корпус 1) передати за актом приймання-передачі ОБ`ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ "ГЛОРІЯ 32" (, юридична адреса: місто Кропивницький, вулиця Героїв України, будинок 32) технічну документацію на багатоквартирний будинок, розташований за адресою: місто Кропивницький, вулиця Героїв України, будинок 32 а саме:

1. Технічний паспорт на багатоквартирний будинок.

2. Паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва.

3. Енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем.

4. Проектна документація зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем.

5. Документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів.

6. Технічна документація обладнання котелень.

7. Технічна документація на ліфти.

8. План земельної ділянки.

9. Акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок.

10. Паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.

11. Описи робіт на поточний і капітальний (у випадку організації його проведення управителем за рішенням співвласників) ремонт.

12. Акти технічних оглядів будинку.

13. Журнали аварійних заявок співвласників.

14. Протоколи вимірювань опору електромереж (за наявності).

15. Акти огляду димових та вентиляційних каналів.

16. Акти огляду/експертизи ліфтів (за наявності ліфтів).

17. Акти виконаних робіт з дезінсекції та дератизації (за наявності).

18. Документи про результати повірки засобів вимірювальної техніки, які є складовою частиною вузла обліку води на загальнобудинкові потреби, оформлені відповідно до законодавства про метрологію та метрологічну діяльність (за наявності).

19. Список співвласників будинку;

20. Наявну технічну документацію на такий будинок.

21. Інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних систем протягом строку дії договору управління, але не більше ніж три останні роки.

22. Інформацію про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем за строк дії договору управління, але не більше ніж три останні роки.

23. Дані бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку протягом строку дії договору управління, але не більше ніж три останні роки.

3. Стягнути з КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА "ЖИТЛОВО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНА ОРГАНІЗАЦІЯ №4" КРОПИВНИЦКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ" (, юридична адреса: місто Кропивницький, вулиця Незалежності, будинок 9, корпус 1) на користь ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ "ГЛОРІЯ 32" (, юридична адреса: місто Кропивницький, вулиця Героїв України, будинок 32) судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 3028,00 грн. (три тисячі двадцять вісім гривень 00 коп.).

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що, враховуючи вимоги п. 33. Договору №549 від 15.11.2019 про надання послуг з управління багатоквартирним житловим будинком позивач повідомив відповідачу, що вищевказаний договір є розірваним з 25.01.2024, а термін дії повноважень КП "ЖЕО №4" щодо управління багатоквартирним будинком, розташованим за адресою: м. Кропивницький, вул. Героїв України, буд. 32 спливає 25.01.2024 о 24 годині 00 хвилин.

Також позивач звертався до відповідача із заявою з вимогою передати технічну документацію на багатоквартирний будинок, розташований за адресою: м. Кропивницький, вул. Героїв України, 32. Однак, відповідач в порушення вимог діючого законодавства, технічну документацію на будинок позивачу не передав.

Ухвалою від 13.03.2024 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі №912/602/24, ухвалив справу №912/602/24 розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 11.04.2024 - 11:00, встановив сторонам строки для подання заяв по суті справи.

Згідно з ч. 5, 7 ст. 6 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) суд направляє судові рішення та інші процесуальні документи учасникам судового процесу до їхніх електронних кабінетів, вчиняє інші процесуальні дії в електронній формі із застосуванням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, в порядку, визначеному цим Кодексом, Положенням про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів). Особі, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

За ч. 11 ст. 242 ГПК України, якщо учасник справи має електронний кабінет, суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в електронній формі виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи чи її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами. У разі відсутності в учасника справи електронного кабінету суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Як встановлено судом, відповідач - КП "ЖЕО №4" зареєстроване та має електронний кабінет у підсистемі "Електронний суд".

Документ в електронному вигляді "Ухвала про відкриття провадження" від 13.03.2024 по справі №912/602/24 (суддя Коваленко Н.М.) було надіслано одержувачу Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна організація №4" Кропивницької міської ради" ІПН/ в його електронний кабінет, документ доставлено до електронного кабінету 14.03.2024 01:10, що підтверджується довідкою Господарського суду Кіровоградської області від 14.03.2024.

Відповідно до п. 2 ч. 6 ст. 242 ГПК України, днем вручення судового рішення є, день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення на офіційну електронну адресу особи.

Отже, п`ятнадцятиденний строк для подання відзиву на позов сплив 29.03.2024.

Відповідач не скористався своїм правом на подання до суду відзиву на позов.

11.04.2024 до господарського суду від відповідача надійшло клопотання №б/н від 11.04.2024 про долучення доказів долучити до матеріалів справи акт від 15 березня 2024 року приймання-передачі житлового будинку по вул. Героїв України, 32 на баланс ОСББ "Глорія 32", а також цим актом передано технічний паспорт на багатоквартирний будинок, технічна документація на ліфти.

У підготовчому засіданні 11.04.2024 оголошено перерву до 02.05.2024 на 11:30 год.

30.04.2024 до господарського суду від позивача надійшла заява №б/н від 30.04.2024 про зміну предмету позову з вимогами:

1. Прийняти заяву про зменшення позовних вимог до розгляду.

2. Зобов`язати КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЖИТЛОВО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНА ОРГАНІЗАЦІЯ №4" КРОПИВНИЦКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ" (, юридична адреса: місто Кропивницький, вулиця Незалежності, будинок 9, корпус 1) передати за актом приймання-передачі ОБ`ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ "ГЛОРІЯ 32" (, юридична адреса: місто Кропивницький, вулиця Героїв України, будинок 32) технічну документацію на багатоквартирний будинок, розташований за адресою: місто Кропивницький, вулиця Героїв України, будинок 32 а саме:

1. Паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва.

23. Енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем.

3. Проектна документація зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем.

4. Документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів.

5. Технічна документація обладнання котелень.

7. План земельної ділянки.

8. Акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок.

9. Паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.

10. Описи робіт на поточний і капітальний (у випадку організації його проведення управителем за рішенням співвласників) ремонт.

11. Акти технічних оглядів будинку.

12. Журнали аварійних заявок співвласників.

13. Протоколи вимірювань опору електромереж (за наявності).

14. Акти огляду димових та вентиляційних каналів.

15. Акти огляду /експертизи ліфтів (за наявності ліфтів).

16. Акти виконаних робіт з дезінсекції та дератизації (за наявності).

17. Документи про результати повірки засобів вимірювальної техніки, які є складовою частиною вузла обліку води на загальнобудинкові потреби, оформлені відповідно до законодавства про метрологію та метрологічну діяльність (за наявності).

18. Список співвласників будинку;

19. Наявну технічну документацію на такий будинок.

20. Інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних систем протягом строку дії договору управління, але не більше ніж три останні роки.

21. Інформацію про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем за строк дії договору управління, але не більше ніж три останні роки.

22. Дані бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку протягом строку дії договору управління, але не більше ніж три останні роки.

Стягнути з КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА "ЖИТЛОВО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНА ОРГАНІЗАЦІЯ №4" КРОПИВНИЦКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ" (, юридична адреса: місто Кропивницький, вулиця Незалежності, будинок 9, корпус 1) на користь ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ "ГЛОРІЯ 32" (, юридична адреса: місто Кропивницький, вулиця Героїв України, будинок 32) судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 3028,00 грн. (три тисячі двадцять вісім гривень 00 коп.).

В обґрунтування такої заяви зазначено, що після подання позовної заяви відповідач 15.03.2024 року підписав Акт приймання-передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс, відповідно до якого позивачу була передана така технічна документація: Технічний паспорт на будинок; Плани поверхів; Паспорти на ліфти у кількості 2 штук.

Повноважний представник відповідача у підготовчому засіданні 02.05.2024 не заперечив проти прийняття заяви №б/н від 30.04.2024 позивача про зміну предмету позову.

Відповідно до ч. 3 ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Заява №б/н від 30.04.2024 позивача про зміну предмету позову відповідає нормам ст. 46 ГПК України, тому суд приймає таку заяву позивача та подальший розгляд справи здійснює з урахування поданої заяви.

Крім того, позивач подав до суду клопотання №б/н від 30.04.2024 розглянути справу №912/602/24 без участі представника позивача, позовні вимоги з урахуванням заяви про зміну предмету позову від 30.04.2024 підтримує у повному обсязі.

Присутній у підготовчому засіданні представник відповідача не подав інших заяв чи клопотань, які підлягають розгляду у підготовчому засіданні та не заперечив можливості закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до ч. 1-2 ст. 195 ГПК України - суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження - не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку. Суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Оскільки судом надано учасникам справи можливість для надання до суду визначених процесуальним законом заяв по суті справи, визначено обставини справи, які підлягають встановленню та вжито заходів щодо зібрання відповідних доказів, вчинено належні дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, господарський суд вважає за можливе в даному засіданні закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Відповідно до п. 18 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Керуючись ст. 3, 12, 46, 182, 185, 195-196, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти заяву №б/н від 30.04.2024 позивача про зміну предмету позову та подальший розгляд справи здійснювати з урахуванням поданої заяви.

2. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 09.05.2024 о 15:30 год.

Визначити резервну дату судового засідання 28.05.2024 - 14:30 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань №206, тел. 0(522)32-05-11/0(522)24-46-63.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Копії ухвали направити сторонам.

Суддя Н.М. Коваленко

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про вебадресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його вебадресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5013.