ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"25" квітня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/829/24

Господарський суд Одеської області у складі:

судді В.С. Петрова

при секретарі судового засідання О.В. Ващенко

за участю представників:

від позивача Вакаренко І.В.,

від відповідача Бондаренко М.М.,

розглянувши у підготовчому засіданні справу за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до фізичної особи-підприємця Кобелецького Єгора Олеговича про стягнення заборгованості в загальній сумі 22285,10 грн., розірвання договору оренди та виселення з нежитлового приміщення, -

ВСТАНОВИВ:

Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до фізичної особи-підприємця Кобелецького Єгора Олеговича про:

- стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 21129,41 грн. та пені за несвоєчасну сплату орендної плати в сумі 1155,69 грн.;

- розірвання укладеного між сторонами договору оренди нежитлового приміщення № 3/5 від 29.12.2016 р.;

- виселення відповідача із нежилих підвальних приміщень, загальною площею 28,5 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Юрія Олеші, 11.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору оренди нежитлового приміщення № 3/5 від 29.12.2016 р., а саме несплату орендної плати у період з 01.10.2023 по 31.01.2024, внаслідок чого у відповідача існує заборгованість з орендної плати в сумі 21129,41 грн. Враховуючи вказане, позивач вважає, що внаслідок такого істотного порушення відповідачем умов договору оренди, вказаний договір підлягає розірванню на підставі ч. 2 ст. 651 ЦК України, а орендоване приміщення звільненню відповідачем.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 04.03.2024 р. позовну заяву Департаменту комунальної власності Одеської міської ради прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/829/24 за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи, при цьому підготовче засідання призначено на 25.03.2024 р.

25.03.2024 р. представником відповідача подано до господарського суду клопотання про долучення до матеріалів справи додаткових доказів (вх. № 12301/24), а саме: копія рахунку №3/5 від 31.10.2023 р. на суму 20645,94 грн. та копію платіжної інструкції в національній валюті від 29.01.2024 р. на суму 20645,94 грн.

Так, у підготовчому засіданні господарського суду 25 березня 2024 року по справі № 916/829/24 було протокольно оголошено перерву до 04 квітня 2024 року о 10 год. 30 хв. згідно ч. 5 ст. 183 ГПК України, про під розписку повідомлено представників сторін.

Проте, розгляд справи у підготовчому засіданні 04.04.2024 р. о 10 год. 30 хв. не відбувся у зв`язку із оголошенням системою цивільної оборони у м. Одесі та Одеській області повітряної тривоги, про що господарським судом складено відповідну довідку.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 04.03.2024 р. у справі № 916/829/24 підготовче засідання призначено на 17.04.2024 р. о 12 год. 30 хв.

Так, у підготовчому засіданні господарського суду 17 квітня 2024 року по справі № 916/829/24 було протокольно оголошено перерву до 25 квітня 2024 року о 10 год. 30 хв. згідно ч. 5 ст. 183 ГПК України, про під розписку повідомлено представників сторін.

25.04.2024 р. представником відповідача подано до господарського суду клопотання про долучення до матеріалів справи додаткових доказів (вх. № 16983/24), а саме: копії платіжної інструкції № 924 від 24.04.2024 р. на суму 21129, 41 грн. про сплату основної заборгованості по орендній платі.

Під час підготовчого засідання 25.04.2024 року представник позивача просив оголосити перерву для з`ясування обставин оплати відповідачем вказаної суми, також представник відповідача відкласти розгляд справи.

Згідно ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

За приписами ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України визначено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи необхідність належної підготовки справи для розгляду по суті, а також з огляду на те, що строк підготовчого провадження у даній справі закінчується 04.05.2024 р., суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України за власною ініціативою.

Керуючись ст.ст. 177, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 916/829/24 на тридцять днів.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності з моменту її постановлення та оскарженню не підлягає

Суддя В.С. Петров