УХВАЛА

30.04.2024Справа № 910/5071/24
Суддя Господарського суду міста Києва Трофименко Т.Ю., розглянувши матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Євразійська індустріальна група» (вул. Жилянська, буд. 126/23, к. 202, м. Київ, 01032)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТМ Український продукт» (Вознесенський узвіз, буд. 14, офіс 16/53, м. Київ, 04053)

про стягнення 316 073,61 грн,

УСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Євразійська індустріальна група» до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТМ Український продукт» про стягнення 316 073,61 грн, обґрунтована невиконанням відповідачем своїх зобов`язань за договором суборенди нежитлового приміщення № 01/07/22-1 від 01.07.2022 в частині повного та своєчасного здійснення розрахунків із орендної плати.

Дослідивши матеріали вказаної позовної заяви, суд встановив таке.

Відповідно до договору суборенди нежитлового приміщення № 01/07/22-1 від 01.07.2022 об`єкт суборенди (нежитлові приміщення) знаходяться за адресою: м. Хмельницький, вул. Курчатова, 16.

Положеннями ст. 125 Конституції України передбачено, що судоустрій в Україні будується за принципами територіальності та спеціалізації і визначається законом.

Аналогічні положення закріплені в ч. 1 ст. 17 Закону України «Про судоустрій і статус суддів».

Відповідно до ст. 1 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України) цей Кодекс визначає юрисдикцію та повноваження господарських судів, встановлює порядок здійснення судочинства у господарських судах.

У параграфі 3 глави 2 розділу І ГПК України сформульовані правила територіальної юрисдикції (підсудності). У вказаному параграфі ГПК України встановлені вимоги щодо визначення загальної підсудності (стаття 27), особливості визначення підсудності справи, у якій однією зі сторін є суд або суддя (стаття 28), правила альтернативної підсудності (стаття 29) та правила виключної підсудності (стаття 30).

Відповідно до частин 1, 2 ст. 27 ГПК України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи - підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Правила ж виключної територіальної підсудності передбачені у ст. 30 ГПК України, перелік категорій справ у якій розширеному тлумаченню не підлягає.

Виключна підсудність є особливим видом територіальної підсудності, правила якої забороняють застосування при пред`явленні позову інших норм, що регулюють інші види територіальної підсудності, передбачені у статтях 27-29 ГПК України.

Відповідно до ч. 3 ст. 30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до ч. 1 ст. 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

За визначенням, що дає Академічний тлумачний словник української мови, словосполука «з приводу» означає «у зв`язку з чим-небудь», тому словосполучення «з приводу нерухомого майна» треба розуміти як будь-який спір у зв`язку з нерухомим майном або певними діями, пов`язаними з цим майном.

Аналізуючи логічну послідовність зміни формулювання положень процесуального законодавства щодо правил розгляду позовів за виключною підсудністю, убачається її спрямованість на визначення виключної підсудності в цілому для всіх спорів, які виникають у межах відповідних правовідносин у зв`язку з нерухомим майном, безвідносно до предмета конкретного спору.

Отже, слід дійти висновку, що за правилами чинного ГПК України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Вказаний висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18.

Згідно з ч. 4 ст. 236 ГПК України при виборі і застосуванні норми справа до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норми права, викладені в постановах Верховного Суду.

З огляду на викладене, з урахуванням правової позиції Великої Палати Верховного Суду у постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18, даний позов має розглядатися за правилами виключної підсудності, оскільки предметом спору за згаданим позовом є стягнення коштів орендної плати за користування нерухомим майном відповідно до договору суборенди нежитлового приміщення № 01/07/22-1 від 01.07.2022.

Отже, оскільки нерухоме майно (приміщення) у спірному випадку знаходиться в м. Хмельницький, то позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Євразійська індустріальна група» до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТМ Український продукт» про стягнення 316 073,61 грн не належить до підсудності Господарського суду міста Києва, а підлягає розгляду Господарським судом Хмельницької області.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ГПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення (ч. 3 ст. 31 ГПК України).

У зв`язку з викладеним, позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Євразійська індустріальна група» до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТМ Український продукт» про стягнення 316 073,61 грн слід направити за підсудністю до Господарського суду Хмельницької області.

Керуючись статтями 30, 31, 233 - 235 Господарського процесуального кодексу України

УХВАЛИВ:

Передати матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Євразійська індустріальна група» до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТМ Український продукт» про стягнення 316 073,61 грн за підсудністю до Господарського суду Хмельницької області (Майдан Незалежності, 1, м. Хмельницький, Хмельницька обл., 29005).

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання 30.04.2024 та відповідно до ст. 256 Господарського процесуального кодексу України може бути оскаржена в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її складення повного тексту ухвали.

Суддя Т. Ю. Трофименко