ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"18" квітня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/2749/23

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "РУБІКОН-ІІ" (15 км шляху Одеса-Київ, с. Нерубайське, Біляївський р-н, Одеська обл., 67661, , електронна адреса: ІНФОРМАЦІЯ_3, ІНФОРМАЦІЯ_4)

До відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю "САУСПАЛЬМ" (03035, м. Київ, вул. Митрополита Василя Липківського, 45, , електронна адреса: ); Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "ЦЕНТРАЛ КАПІТАЛ" (04119, м. Київ, вул. Деревлянська, 17-А, код ЄДРПОУ 381 23843, електронна адреса: ІНФОРМАЦІЯ_2)

За участю третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверської Інеси Володимирівни (01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд.49, офіс 1, електронна адреса: ІНФОРМАЦІЯ_1 )

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу та скасування державної реєстрації речових прав

Суддя Рога Н.В.

Секретар с/з Корчевський М.Ю.

Представники сторін:

Від позивача: Приміч Д.В.- на підставі ордера серії ВН №1156478 від 03.08.2023р.; Святець І.В.- в порядку самопредставництва;

Від відповідача ТОВ "САУСПАЛЬМ": Грекова Л.В. - на підставі ордеру серія АІ №1334036 від 07.07.2023р.;

Від відповідача ТОВ "Фінансова компанія "Централ капітал": Пінчук О.С. - на підставі ордеру серія АТ №1045804 від 19.07.2023р.;

Від третьої особи: не з`явився.

Суть спору: Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "РУБІКОН-ІІ", звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "САУСПАЛЬМ" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ капітал" про визнання недійсним Договору купівлі-продажу нерухомого майна-будівель комплексу дорожнього сервісу, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Біляївський р-н, с. Нерубайське, Нерубайська сільська рада, шлях Одеса-Київ 15 км, загальною площею 11217,5 кв.м, укладеного між ТОВ "ФК "Централ капітал" та ТОВ "САУСПАЛЬМ" 06.03.2018р. та зареєстрованого в реєстрі за №91, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В.; про визнання недійсним Договору купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер :03:001:0008), що розташована за адресою: Одеська обл., Біляївський р-н, с. Нерубайське, Нерубайська сільська рада, 15 км шляху Одеса-Київ, загальною площею 14,9577 га, укладеного між ТОВ "ФК "Централ капітал" та ТОВ "САУСПАЛЬМ" 06.03.2018р. та зареєстрованого в реєстрі за №90, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В.; про визнання протиправною та скасування державної реєстрації речових прав, здійсненої на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна - будівель комплексу дорожнього сервісу, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Біляївський р-н, с. Нерубайське, Нерубайська сільська рада, шлях Одеса-Київ 15 км, загальною площею 11217,5 кв.м, укладеного між ТОВ"ФК "Централ Капітал" та ТОВ "САУСПАЛЬМ" 06.03.2018р. та зареєстрованого в реєстрі за №91, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В.; про визнання протиправною та скасування державної реєстрації речових прав, здійсненої на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер :03:001:0008), що розташована за адресою: Одеська обл., Біляївський р-н, с. Нерубайське, Нерубайська сільська рада, 15 км шляху Одеса-Київ, загальною площею 14,9577 га, укладеного між ТОВ "ФК "Централ Капітал" та ТОВ "САУСПАЛЬМ" 06.03.2018р. та зареєстрованого в реєстрі за №90, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В.

Ухвалою суду від 10.07.2023р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, справу вирішено розглядати в порядку загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 03.08.2023р. Ухвалою суду від 03.08.2023р. залучено до участі у справу як третю особу на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверську Інесу Володимирівну та відкладено підготовче засідання на 31.08.2023р. Ухвалою суду від 31.08.2023р. відкладено підготовче засідання на 28.09.2023р. Протокольною ухвалою від 28.09.2023р. продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 19.10.2023р. Ухвалою суду від 19.10.2023р. відкладено підготовче засідання на 13.11.2023р. Протокольною ухвалою від 13.11.2023р. відкладено підготовче засідання на 07.12.2023р. Підготовче засідання у справі №916/2749/23, призначене на "07" грудня 2023 р. о 12:00, не відбулося у зв`язку з хакерською атакою на інформаційні (автоматизовані), електронні комунікаційні мережі і ресурси Господарського суду Одеської області.

Ухвалою суду 08.12.2023р. відкладено підготовче засідання на 26.12.2023р. Ухвалою суду від 26.12.2024р. відкладено підготовче засідання на 25.01.2024р. Ухвалою суду від 25.01.2024р. відкладено підготовче засідання на 13.02.2024р. Ухвалою суду від 13.02.2024р. відкладено підготовче засідання на 22.02.2024р.

12 лютого 2024р. від позивача надійшла заява про зміну підстав позову.

Ухвалою суду від 22.02.2024р. відкладено підготовче засідання на 12.03.2024р. Ухвалою суду від 12.03.2024р. закрито підготовче провадження по справі №916/2749/23, призначено справу до розгляду по суті у судовому засіданні на 04.04.2024р. Ухвалою суду від 04.04.2024р. відкладено судове засідання на 18.04.2024р.

Відповідно до ч. 2 ст. 202 ГПК України, суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку у випадках: 1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; 2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; 3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

На підставі зазначеного, враховуючи неявку представника третьої особи в судове засідання, суд відкладає підготовче засідання на іншу дату.

Розуміючи відповідальність держави за свою діяльність, з метою недопущення створення загрози життю та здоров`ю працівників та відвідувачів суду, враховуючи клопотання ТОВ "САУСПАЛЬМ" (вх.№28361/23 від 21.08.2023р.) та ТОВ "Фінансова компанія "Централ капітал" (вх.№27139/23 від 09.08.2023р.), суд вважає за необхідне провести судове засідання у справі №916/2749/23, призначене на 09.05.2024р. о 14:30, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з урахуванням технічних можливостей використання системи відеоконференцзв`язку "EаsyCon".

Керуючись ст. ст. 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "09" травня 2024 р. о 14:30.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 16 (5 поверх), тел. 0(482)307-960.

2. Здійснити проведення судового засідання, призначеного на "09" травня 2024 р. о 14:30 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою програмного забезпечення "EasyCon" (https://easycon.com.ua/) та забезпечити участь у ньому представників ТОВ "САУСПАЛЬМ" та ТОВ "Фінансова компанія "Централ капітал".

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності в порядку ст. 235 ГПК України.

Суддя Н.В. Рога