ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"18" квітня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/450/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Ю.С.

при секретарі судового засідання: Степанюк А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Житлово-будівельного кооперативу УЮТ-43 за вх.№2-587/24 від 11.04.2024 про відстрочення виконання рішення суду у справі №916/450/23

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку СВОБОДА-43 (65038, Одеська обл., м. Одеса, вул. Академіка Вільямса, буд. 43А, )

до відповідача: Житлово-будівельного кооперативу УЮТ-43 (65038, Одеська обл., Овідіопольський р-н, Таїровська cелищна рада, вул. Академіка Вільямса, буд. 43, )

про усунення перешкод у користуванні спільним майном, -

за участю учасників справи:

від позивача: не з`явився

від відповідача: Пятакова І.Д., адвокат, діє на підставі ордеру

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Одеської області від 19.07.2023 у справі №916/450/23 позов задоволено повністю; зобов`язано Житлово-будівельний кооператив УЮТ-43 передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку СВОБОДА-43 технічну та іншу документацію на багатоквартирний будинок, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вільямса, буд. 43А, згідно з переліком: щодо технічного стану об`єкта (у тому числі: документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта; паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятого в експлуатацію об`єкта будівництва; план земельної ділянки з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98), затвердженої наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 09.04.1998 №56, зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 23.06.1998 за №393/2833, та рішенням про відведення земельної ділянки під забудову; технічні паспорти на житловий будинок та паспорт земельної ділянки; проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньо будинкових систем; проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на будинок та споруди об`єкта, щодо підключення об`єкту до мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення тощо; акт технічного стану об`єкта на момент приймання-передачі; схеми внутрішньо будинкових мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення тощо; виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення); проектно-кошторисну документацію на котельню, технічні паспорти котельні та котельного господарства, котлові книги та книги обліку розходу газу, води, електроенергії, акти виконання робіт з обслуговування та ремонту обладнання котельні, виконавчі креслення підключення котельні до мереж централізованого постачання холодної та водовідведення, газо- та електропостачання, тощо; паспорти ліфтового господарства; кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту; акти технічного огляду; журнали заявок мешканців об`єкта; протоколи виміру опору ізоляції електромереж; протоколи огляду системи вентиляції; енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем; технічна документація обладнання дахової котельні; технічна документація на ліфти; акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок; паспорти, гарантійні документи, акти випробування, акти технічного огляду, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку) і щодо бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об`єктом (обліку мешканців об`єкта, а також власників, співвласників окремих приміщень об`єкта, які у ньому не мешкають; правовідносин попереднього балансоутримувача чи особи, що здійснювала управління будинком, з юридичними або фізичними особами у сфері надання та оплати житлово-комунальних послуг, найму, оренди та користування приміщеннями об`єкта; планових заходів за попередній та на поточний роки, необхідних для утримання об`єкта відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та для збереження належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж об`єкта); стягнуто з Житлово-будівельного кооперативу УЮТ-43 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку СВОБОДА-43 2684 грн судового збору.

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 29.01.2024 апеляційну скаргу Житлово-будівельного кооперативу УЮТ-43 залишено без задоволення, рішення Господарського суду Одеської області від 19.07.2023 у справі №916/450/23 - без змін.

01.02.2024 на виконання рішення суду видано відповідні накази.

11.04.2024 за вх.№2-587/24 до суду від Житлово-будівельного кооперативу УЮТ-43 надійшла заява про відстрочення виконання рішення суду у справі №916/450/23 до 18.10.2024 включно. В обґрунтування поданої заяви відповідач вказує, зокрема, що:

- рішенням суду у даній справі зобов`язано відповідача передати позивачу технічну та іншу документацію на багатоквартирний будинок, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вільямса, буд. 43А, згідно з переліком;

- виданий наказ на виконання судового рішення знаходиться на примусовому виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Шипкова Є.О. (ВП №74312107), про що стало відомо відповідачу 03.04.2024; постановою приватного виконавця встановлений строк виконання судового рішення до 18.04.2024; однак відповідач зауважує, що рішенням суду передбачено передання великого переліку документів, що робить виконання судового рішення неможливим у визначений строк; для підготовки, замовлення та виготовлення документів згідно переліку необхідний значний строк;

- велика частина документів взагалі відсутня, тому що не була передана замовником будівництва при передачі багатоквартирного будинку на баланс ЖБК УЮТ-43;

- ЖБК УЮТ-43 не ухиляється від виконання рішення суду, а лише вказує на необхідність відстрочення для можливості виконання судового рішення належним чином;

- частиною 5 статті 5 Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку передбачений шестимісячний строк на відновлювання та передання документації на багатоквартирний будинок у разі відсутності такої документації на багатоквартирний будинок; на підставі вказаного відповідач звертається до суду із вказаною заявою про відстрочення виконання рішення строком на шість місяців.

Ухвалою суду від 11.04.2024 призначено розгляд заяви Житлово-будівельного кооперативу УЮТ-43 за вх.№2-587/24 від 11.04.2024 про відстрочення виконання рішення суду у справі №916/450/23 на 18.04.2024 о 17:00.

У судове засідання 18.04.2024 позивач не з`явився, про дату, час та місце розгляду заяви належним чином повідомлений.

У судовому засіданні 18.04.2024 представник відповідача просить суд задовольнити подану заяву.

Розглянувши заяву Житлово-будівельного кооперативу УЮТ-43 за вх.№2-587/24 від 11.04.2024 про відстрочення виконання рішення суду у справі №916/450/23, господарський суд дійшов висновку про часткове задоволення заяви, з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 129-1 Конституції України судове рішення є обов`язковим до виконання.

Згідно з ч.ч. 1,2 ст. 18 ГПК України судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об`єднаннями на всій території України. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

Відстрочка - це відкладення чи перенесення виконання рішення на новий строк, який визначається господарським судом. Наприклад, відстрочка може надаватись за рішенням, у якому господарським судом визначено певний строк звільнення приміщення, повернення майна тощо. Підставою для відстрочки, розстрочки, зміни способу та порядку виконання рішення можуть бути конкретні обставини, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим у визначений строк або встановленим господарським судом способом. При цьому необхідно враховувати, господарський суд законодавчо обмежений річним терміном відстрочення виконання рішення з дня його ухвалення. Проте, вирішуючи питання про відстрочку чи розстрочку виконання рішення, зміну способу і порядку виконання рішення, господарський суд повинен враховувати матеріальні інтереси сторін, їх фінансовий стан, ступінь вини відповідача у виникненні спору, наявність інфляційних процесів у економіці держави та інші обставини справи, зокрема, щодо фізичної особи (громадянина) - тяжке захворювання її самої або членів її сім`ї, скрутний матеріальний стан, стосовно юридичної особи - наявну загрозу банкрутства, відсутність коштів на банківських рахунках і майна, на яке можливо було б звернути стягнення, щодо як фізичних, так і юридичних осіб - стихійне лихо, інші надзвичайні події тощо. Законодавець у будь-якому випадку пов`язує відстрочення виконання судового рішення у судовому порядку з об`єктивними, непереборними, винятковими обставинами, що ускладнюють вчасне виконання судового рішення (постанова пленуму Вищого господарського суду України від 17.12.2013 №13).

Відстрочка виконання рішення суду - це відтермінування у часі належного строку виконання рішення суду в цілому. Надання відстрочки судом полягає у визначенні нової конкретної, більш пізньої ніж первинна, дати, з настанням якої й після завершення строку відстрочки рішення має бути виконано повністю. При розгляді заяв щодо відстрочки виконання рішення необхідно виходити з міркувань доцільності та об`єктивної необхідності надання саме таких строків відтермінування виконання рішення в цілому; наявність підстави для відтермінування має бути доведена боржником. Строки такого відтермінування знаходяться у прямій залежності від обставин, що викликають необхідність надання додаткового строку до повного виконання рішення суду. Надання відстрочки виконання рішення суду не може створювати занадто або безпідставно привілейовані умови для боржника (постанова ВС від 21.02.2019 у справі № 2-54/08).

Дійсно, на державі лежить позитивне зобов`язання організувати систему виконання рішень таким чином, щоб гарантувати виконання без жодних невиправданих затримок, і так, щоб ця система була ефективною як у теорії, так і на практиці, а затримка у виконанні рішення не повинна бути такою, що порушує саму сутність права, яке захищається відповідно до пункту 1 статті 6 Конвенції (рішення Європейського суду з прав людини від 17.05.2005 у справі "Чижов проти України", заява №6962/02). За практикою Європейського суду з прав людини в окремих справах проти України було встановлено, що короткі затримки, менші ніж один рік, не вважаються настільки надмірними, щоб піднімати питання про порушення пункту 1 статті 6 Конвенції ("Корнілов та інші проти України", заява №36575/02, ухвала від 07.10.2003). І навіть два роки та сім місяців не визнавались надмірними і не розглядалися як такі, що суперечать вимогам розумного строку, передбаченого статтею 6 Конвенції (ухвала від 17.09.2002 у справі "Крапивницький та інші проти України", заява №60858/00). Таким чином, питання про відстрочення виконання рішення суду повинно вирішуватися господарськими судами із дотриманням балансу інтересів сторін. Необхідною умовою задоволення заяви про відстрочення виконання рішення суду є з`ясування питання щодо дотримання балансу інтересів сторін, господарські суди повинні досліджувати та оцінювати доводи та заперечення як позивача, так і відповідача, а також дотримуватися розумного строку відстрочення (постанова Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 20.09.2018 у справі №905/2953/17).

Відповідно до ст. 331 ГПК України за заявою сторони суд, який розглядав справу як суд першої інстанції, може відстрочити або розстрочити виконання рішення, а за заявою стягувача чи виконавця (у випадках, встановлених законом), - встановити чи змінити спосіб або порядок його виконання. Заява про встановлення або зміну способу або порядку виконання, відстрочення або розстрочення виконання судового рішення розглядається у десятиденний строк з дня її надходження у судовому засіданні з повідомленням учасників справи. Підставою для встановлення або зміни способу або порядку виконання, відстрочки або розстрочки виконання судового рішення є обставини, що істотно ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим. Вирішуючи питання про відстрочення чи розстрочення виконання судового рішення, суд також враховує: ступінь вини відповідача у виникненні спору; стосовно фізичної особи - тяжке захворювання її самої або членів її сім`ї, її матеріальний стан; стихійне лихо, інші надзвичайні події тощо. Розстрочення та відстрочення виконання судового рішення не може перевищувати одного року з дня ухвалення такого рішення, ухвали, постанови. При відстроченні або розстроченні виконання судового рішення суд може вжити заходів щодо забезпечення позову. Про відстрочення або розстрочення виконання судового рішення, встановлення чи зміну способу та порядку його виконання або відмову у вчиненні відповідних процесуальних дій постановляється ухвала, яка може бути оскаржена. У необхідних випадках ухвала надсилається установі банку за місцезнаходженням боржника або державному виконавцю, приватному виконавцю.

Отже відстрочення судом виконання судового рішення має бути пов`язано з об`єктивними та виключними обставинами, які ускладнюють його вчасне виконання, при цьому відстрочення виконання рішення має базуватися на принципах співмірності і пропорційності з метою забезпечення балансу прав і законних інтересів як стягувача, так і боржника. Між цим, оскільки право на судовий захист є конституційною гарантією прав і свобод людини і громадянина, а обов`язкове виконання судових рішень - складовою права на справедливий судовий захист, вирішуючи питання про відстрочення виконання рішення, суд не повинен надавати перевагу жодній із сторін.

Так, як було зазначено судом, рішенням Господарського суду Одеської області від 19.07.2023 у справі №916/450/23 зобов`язано Житлово-будівельний кооператив УЮТ-43 передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку СВОБОДА-43 технічну та іншу документацію на багатоквартирний будинок, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вільямса, буд. 43А, згідно з переліком.

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від від 29.01.2024 апеляційну скаргу Житлово-будівельного кооперативу УЮТ-43 залишено без задоволення, рішення Господарського суду Одеської області від 19.07.2023 у справі №916/450/23 залишено без змін.

Проаналізувавши наявні матеріали справи, обставини, на які посилається відповідач, зокрема, щодо відсутності частини технічної документації на будинок та необхідності підготовки, замовлення та виготовлення такої документації, враховуючи, що інтерес стягувача полягає у виконанні рішення суду в повному обсязі, в даному випадку передання всього переліку документів на будинок, що визначений у рішенні суду, а інтерес боржника полягає у виконанні рішення суду в добровільному порядку, що підтверджує і сам відповідач у поданій заяві, господарський суд дійшов висновку про наявність в даному випадку обставин, які ускладнюють одночасне та повне виконання рішення суду у справі №916/450/23 і є підставами для надання Житлово-будівельному кооперативу УЮТ-43 відстрочки виконання рішення Господарського суду Одеської області від 19.07.2023 у справі №916/450/23 в частині зобов`язання Житлово-будівельного кооперативу УЮТ-43 передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку СВОБОДА-43 технічну та іншу документацію на багатоквартирний будинок, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вільямса, буд. 43А, згідно з переліком; строком до 29.07.2024. При цьому, господарський суд приймає до уваги доводи заявника в частині строків виготовлення відсутньої документації, що за частиною 5 ст. 5 Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку у разі відсутності документації на багатоквартирний будинок, визначеної абзацами другим і третім цієї частини, замовник будівництва, колишній балансоутримувач багатоквартирного будинку або особа, яка здійснювала управління багатоквартирним будинком або його обслуговування/утримання, протягом шести місяців з дня направлення відповідного звернення особою, уповноваженою співвласниками багатоквартирного будинку, відновлює її за власний рахунок та передає особам, визначеним абзацом першим цієї частини.

Таким чином, господарський суд вважає за необхідне частково задовольнити заяву відповідача, застосувавши шестимісячний строк з моменту набрання рішенням Господарського суду Одеської області від 19.07.2023 законної сили, а саме з 29.01.2024 і надавши таким чином відповідну відстрочку до 29.07.2024, в решті частини заяви про надання відстрочки строки, про які просить відповідач, є надмірними.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд дійшов висновку про часткове задоволення заяви Житлово-будівельного кооперативу УЮТ-43 за вх.№2-587/24 від 11.04.2024 про відстрочення виконання рішення суду у справі №916/450/23, строком до 29.07.2024.

Окрім того, господарський суд вважає за необхідне звернути увагу боржнику - ЖБК УЮТ-43, що останній не позбавлений можливості частково виконати рішення суду до 29.07.2024 в частині наявних у нього документів і по мірі замовлення і відновлення решти документів.

Керуючись ст.ст. 234, 235, 331 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1.Заяву Житлово-будівельного кооперативу УЮТ-43 за вх.№2-587/24 від 11.04.2024 - задовольнити частково.

2.Відстрочити Житлово-будівельному кооперативу УЮТ-43 (65038, Одеська обл., Овідіопольський р-н, Таїровська cелищна рада, вул. Академіка Вільямса, буд. 43, ) виконання рішення Господарського суду Одеської області від 19.07.2023 у справі №916/450/23 в частині зобов`язання Житлово-будівельного кооперативу УЮТ-43 (65038, Одеська обл., Овідіопольський р-н, Таїровська cелищна рада, вул. Академіка Вільямса, буд. 43, ) передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку СВОБОДА-43 (65038, Одеська обл., м. Одеса, вул. Академіка Вільямса, буд. 43А, ) технічну та іншу документацію на багатоквартирний будинок, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вільямса, буд. 43А, згідно з переліком; строком до 29.07.2024.

3.В решті заяви - відмовити.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Південно-західного апеляційного господарського суду у строки, визначені ст. 256 ГПК України.

Повний текст ухвали складено 23.04.2024.

Суддя Бездоля Юлія Сергіївна