ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

м. Чернівці

24 квітня 2024 року Справа № 926/307/24

За позовом Чернівецької міської ради (58002, Чернівецька обл., м. Чернівці, Центральна площа,1, )

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю в сумі 185 355,90 грн

Суддя І.В. Марущак

Секретар судового засідання В.В. Максимюк

представники:

від позивача ОСОБА_2 ;

від відповідача ОСОБА_3 адвокат.

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька міська рада звернулася до Господарського суду Чернівецької області з позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю в сумі 185 355,90 грн.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №327646416 від 31.03.2023 за відповідачем було зареєстровано 15.02.2023 право власності на нерухоме майно - 1/5 вимощення І, відстійник VI, огорожа №2, що розміщене на земельній ділянці площею 0,9835 га, кадастровий номер :35:004:0002, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07).

29.06.2023 право власності на вказане нерухоме майно перейшло від відповідача до іншої особи. Таким чином, зазначене вище нерухоме майно у період з 15.02.2023 до 28.06.2023 перебувало у власності ФОП ОСОБА_1 .

У період з 15.02.2023 до 28.06.2023 відповідач без жодних правовстановлюючих документів користувалася вказаною земельною ділянкою, у зв`язку з чим позивач недоотримав кошти від орендної плати за землю у сумі позову, які підлягають стягненню з відповідача відповідно до статей 1212-1214 Цивільного кодексу України.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.01.2024 вказану позовну заяву передано до провадження судді Марущака І.В.

Ухвалою від 25.01.2024 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив загальне позовне провадження у справі, призначив підготовче засідання на 21.02.2024 та встановив відповідачу строк для подання відзиву, а позивачу запропонував надати відповідь на відзив.

Ухвалою від 21.02.2024 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 06.03.2024.

В судовому засіданні 06.03.2024 оголошено перерву до 02.04.2024, а 02.04.2024 до 10.04.2024.

Ухвалою суду від 10.04.2024 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 24.04.2024.

До початку судового засідання 24.04.2024 позивачем до суду подано клопотання (в порядку ст. 46 ГПК України), в якому на підтвердження площі земельної ділянки, яка є предметом спору, просить долучити до справи договір купівлі-продажу від 29.06.2023 з актом приймання-передачі, договір оренди землі № 12621 від 19.09.2023; архівний витяг з рішення Чернівецької міської ради від 16.02.2006 № 945 щодо затвердження проекту відведення земельної ділянки; архівний витяг з рішення Чернівецької міської ради від 28.11.2013 № 1033; витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Присутні в засіданні представник позивача просила долучити подані нею документи до матеріалів справи, представник відповідача проти долучення вказаних документів не заперечував, однак зауважив, що не був ознайомлений з їх змістом та не зміг сформувати правову позицію.

У свою чергу суд установив, що завдання підготовчого провадження вирішені, підстав для відкладення чи оголошення перерви у підготовчому засіданні немає, строки підготовчого провадження сплили, а тому вирішив закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.

Керуючись статтями 13, 177, 182, 183, 185, 194, 196, 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі № 926/307/24.

2. Справу призначити до розгляду по суті у судовому засіданні на 10:30 год 21 травня 2024 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 3.

3. Явку представників сторін в судове засідання визнати не обов`язковою.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено та підписано 24 квітня 2024 року.

Суддя І.В. Марущак