ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17.04.2024 м. ДніпроСправа № 904/1041/24

Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г. за участю секретаря судового засідання Барабанова Д.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали

За позовом Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради м. Дніпро

до Громадської організації "Спортсмени Дніпра" м. Дніпро

про

- стягнення суми боргу з орендної плати в розмірі 118745грн80коп, пені в розмірі 9313грн88коп, 3% річних в розмірі 13354грн02коп;

- розірвання договору №264-ДРА/20 від 19.05.2020 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста, укладений між Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради та Громадською організацією "Спортсмени Дніпра";

- усунення перешкод в користуванні комунальним нерухомим майном, а сам: нежитловим приміщенням, яке розташоване у підвалі 5-ти поверхового будинку, площею 234,5кв.м., за адресою: м. Дніпра, вул. Високовольтна, 32, (літ. А-5), шляхом виселення Громадської організації "Спортсмени Дніпра" з нежитлового приміщення, яке розташоване у підвалі 5-ти поверхового будинку, площею 234,5кв.м., за адресою: м. Дніпра, вул. Високовольтна, 32, (літ. А-5).

Представники:

від позивача: Салькова І.А., в порядку самопредставництва;

від відповідача: не з`явився.

ВСТАНОВИВ: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради звернувся до Громадської організації "Спортсмени Дніпра" з позовом про стягнення суми боргу з орендної плати в розмірі 118745грн80коп, пені в розмірі 9313грн88коп, 3% річних в розмірі 13354грн02коп; розірвання договору №264-ДРА/20 від 19.05.2020 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста, укладений між Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради та Громадською організацією "Спортсмени Дніпра"; усунення перешкод в користуванні комунальним нерухомим майном, а сам: нежитловим приміщенням, яке розташоване у підвалі 5-ти поверхового будинку, площею 234,5кв.м., за адресою: м. Дніпра, вул. Високовольтна, 32, (літ. А-5), шляхом виселення Громадської організації "Спортсмени Дніпра" з нежитлового приміщення, яке розташоване у підвалі 5-ти поверхового будинку, площею 234,5кв.м., за адресою: м. Дніпра, вул. Високовольтна, 32, (літ. А-5).

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на порушення відповідачем зобов`язань зі сплати орендної плати відповідно до договору №264-ДРА/20 від 19.05.2020 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста.

Позивач вказав, що між Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради та Громадською організацією "Спортсмени Дніпра" був укладений договір №264-ДРА/20 від 19.05.2020 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста. На підставі цього договору та згідно з актом приймання-передачі 19.05.2020 відповідач прийняв у строкове, платне користування комунальне нерухоме майно - нежитлове приміщення, розташоване у підвалі 5-ти поверхового будинку, площею 234,5кв.м. за адресою: м. Дніпро, вул. Високовольтна, 32 (літ.А-5).

Позивач зазначив про неналежне виконання відповідачем своїх зобов`язань за договором №264-ДРА/20 від 19.05.2020 та існування заборгованості зі сплати орендної плати до загального фонду міського бюджету за період з 19.05.2020 по 31.12.2023 в розмірі 118745грн80коп.

Позивач наполягав на тому, що невиконання відповідачем зобов`язань за договором №264-ДРА/20 від 19.05.2020 спричинило матеріальну шкоду міському бюджету та є підставою для розірвання зазначеного договору на підставі статей 782, 783 Цивільного кодексу України з подальшою передачею об`єкта оренди до власника - Дніпровської міської територіальної громади.

Посилаючись на пункт 9.2 договору, за порушення строків оплати позивач нарахував та заявив до стягнення пеню в розмірі 9313грн88коп за загальний період 07.02.2023-07.02.2024.

На підставі частини 2 статті 625 Цивільного кодексу України за порушення строків оплати позивач нарахував та заявив до стягнення 3% річних в розмірі 13354грн02коп за загальний період 19.05.2024-16.02.2024.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.03.2024 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 02.04.2024.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 02.04.2024 суд відклав підготовче засідання до 17.04.2024.

На адресу суду 12.04.2024 надійшла заява позивача про збільшення розміру позовних вимог.

Позивач збільшує розмір заявленої до стягнення суми боргу з орендної плати та просить стягнути з відповідача суму боргу з орендної плати в розмірі 129019грн83коп, пеню в розмірі 9313грн88коп, 3% річних в розмірі 13354грн02коп.

На адресу суду 12.04.2024 надійшли письмові пояснення позивача щодо розрахунку суми боргу в розмірі 118745грн80коп.

У підготовчому засіданні від 17.04.2024 представник позивача підтримав позовні вимоги з урахуванням заяви про збільшення розміру позовних вимог. Відповідач явку свого представника не забезпечив.

Відповідно до п.2 ч.2 ст.46 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання.

Розглянувши заяву позивача про збільшення розміру позовних вимог, суд приймає її до розгляду та розглядатиме в подальшому позовні вимоги з урахуванням поданої заяви про збільшення розміру позовних вимог.

Наразі предметом розгляду у справі є позовні вимоги про стягнення суми боргу з орендної плати в розмірі 129019грн83коп, пені в розмірі 9313грн88коп, 3% річних в розмірі 13354грн02коп; розірвання договору №264-ДРА/20 від 19.05.2020 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста, укладений між Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради та Громадською організацією "Спортсмени Дніпра"; усунення перешкод в користуванні комунальним нерухомим майном, а сам: нежитловим приміщенням, яке розташоване у підвалі 5-ти поверхового будинку, площею 234,5кв.м., за адресою: м. Дніпра, вул. Високовольтна, 32, (літ. А-5), шляхом виселення Громадської організації "Спортсмени Дніпра" з нежитлового приміщення, яке розташоване у підвалі 5-ти поверхового будинку, площею 234,5кв.м., за адресою: м. Дніпра, вул. Високовольтна, 32, (літ. А-5).

Відповідно до ч. 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

На підставі наведених положень Господарського процесуального кодексу України суд для належної підготовки справи до розгляду по суті дійшов висновку про необхідність за власною ініціативою продовження строку підготовчого провадження на тридцять днів.

Враховуючи необхідність забезпечення участі сторін в судовому засіданні та право на належний захист своїх прав в суді першої інстанції, для повного, об`єктивного та всебічного розгляду справи суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись статтями 42, 46, 120, 121, 177, 183, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Продовжити строк підготовче провадження на тридцять днів.

Відкласти підготовче засіданні до 22.05.2024 о 10:00год.

Повідомити учасників справи, що підготовче засідання відбудеться 22.05.2024 о 10:00год. в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №3-207 (2 поверх) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Запропонувати позивачу надати до суду письмові пояснення щодо розміру сум боргу та періодів їх виникнення, що увійшли до складу заявленої до стягнення суми боргу в розмірі 129019грн83коп; в рахунок погашення яких саме сум боргу спрямовані платежі відповідача та за які періоди (разом з доказами направлення на адресу відповідача).

Звернути увагу відповідача, що статтею 6 Господарського процесуального кодексу України, встановлений обов`язок юридичних осіб зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Ухвала набирає законної сили 17.04.2024 та не може бути оскаржена окремо від судового рішення.

Повний текст ухвали підписаний 18.04.2024.

Суддя Р.Г. Новікова