ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16 квітня 2024 року Справа № 903/192/24

Господарський суд Волинської області у складі судді Слободян О.Г., за участю секретаря судового засідання Назарова Н.В.,

представника позивача: адвоката Семенюк Л.В.,

представника відповідача: Хом`яка Т.В.

розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю ПП Західна Аграрна Компанія

до відповідача: Локачинської селищної ради

про дострокове розірвання договору оренди землі

встановив: позивач ТОВ ПП Західна Аграрна Компанія звернувся до суду з позовом до Локачинської селищної ради (відповідача), в якому просить розірвати договір оренди землі від 20.06.2019р., кадастровий номер :04:000:0694 площею 15,0000 гектарів, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Волинській області та ПП Західна Аграрна Компанія.

В обгрунтування позовних вимог позивач зазначає, що ТОВ ПП Західна Аграрна Компанія на даний час є збитковим. За 9 місяців 2023р. товариство має збитки 14 790,1 тис. грн., що підтверджується Фінансовою звітністю малого підприємства (форма №1-м, форма №2-м). Зміна розміру орендної плати призведе до невиконання договору та нарощування заборгованості. Саме тому, ТОВ ПП Західна Аграрна Компанія, як відповідальне господарське товариство просить розірвати договір оренди землі від 20.06.2019р.

Окрім того, у Товариства наявні невиконані та уже прострочені зобов`язання на суму 8 533 229,75 грн. Зазначене підтверджується листом №1-4/12 від 17.01.2024р. від ТОВ Агротехніка.

ТОВ ПП Західна Аграрна Компанія має й інші невиконані поточні зобов`язання, які станом на сьогодні ще не є прострочені, проте їх виконання необхідне у наступних місяцях, що також призведе до додаткового фінансового навантаження на Товариство та спричинить виникнення заборгованості з оплати орендної плати за землю, оскільки її розмір є надто вищим від попередньої, відтак у бюджет Товариства на поточний рік не закладений.

Ухвалою суду від 01.03.2024 відкрито провадження у справі та постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено 26.03.2024р.

14.03.2024р. відповідач надіслав на адресу суду відзив на позовну заяву (вх.№01-75/2108/24), в якому заперечив проти позову та просив суд відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Також, 14.03.2024р. відповідач надіслав на адресу суду клопотання про зупинення провадження у справі (вх.№01-74/508/24), в якому просив суд зупинити провадження у справі №903/192/24 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ПП Західна аграрна компанія» до Локачинської селищної ради про дострокове розірвання договору оренди землі від 20.06.2019 року, до моменту набрання законної сили рішенням у справі №903/30/24.

22.03.2024р. представник позивача надіслав на адресу суду клопотання про долучення до матеріалів справи рішення господарського суду Волинської області від 13.03.2024р. по справі №903/30/24.

22.03.2024р. на адресу суду від представника відповідача - Локачинської селищної ради Хом`яка Т.В. надійшла заява про участь у судовому засіданні 26.03.2023р. о 10год. 30хв., в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та системи відеоконференцзв`язку ЄСІТС.

Ухвалою суду від 25.03.2024р. у задоволенні клопотання представника відповідача - Локачинської селищної ради про участь у судовому засіданні 26.03.2024 о 10:30год. в режимі відеоконференції відмовлено.

Відповідач у підготовче засідання 26.03.2024 не з`явився.

Ухвалою суду від 26.03.2024 відкладено підготовче засідання на 16.04.2024.

Ухвалою суду від 29.03.24 задоволено заяву представника відповідача Локачинської селищної ради Хом`яка Т.В. про участь у судовому засіданні 16.04.2024 у справі №903/192/24 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

У підготовчому судовому засіданні 16.04.24 судом встановлено, що рішення Господарського суду Волинської області від 13.03.2024 у справі № 903/30/24 набрало законної сили 11.04.2024 та не оскаржується сторонами. На виконання вказаного рішення судом видано наказ №903/30/24-1 від 15.04.2024.

З огляду на зазначене, за згодою представника відповідача, суд залишив без розгляду клопотання відповідача про зупинення провадження у даній справі, оскільки відпали підстави для зупинення прорвадження у справі, на які посилався відповідач, у зв`язку із набранням законної сили рішенням суду у справі № 903/30/24.

У судовому засіданні судом розглянуто та протокольною ухвалою задоволені клопотання сторін про долучення до матеріалів справи документів.

Враховуючи строки підготовчого провадження, відсутність інших заяв та клопотань учасників справи, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті відповідно до п.3 ч.2 ст.185 ГПК України.

Згідно ч.ч.1-3 ст.120 ГПК суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Керуючись ст.ст. 120, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в :

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті 23 квітня 2024 року о 16:30 год.

2. Повідомити учасників справи, що судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Волинської області за адресою: м. Луцьк, пр. Волі 54А, в залі судових засідань №209 в режимі відеоконференції.

3. Забезпечити участь представника відповідача у судовому засіданні 23.04.2024 р. о 16:30 в режимі відеоконференції відповідно до Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду, затвердженого наказом Державної судової адміністрації України від 23 квітня 2020 року № 196.

4. Визнати явку представників сторін у судове засідання на їх розсуд.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua.

Суддя О. Г. Слободян