ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

"15" квітня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/4218/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Шаратова Ю.А. розглядаючи справу за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, ) до Українського Державного підприємства по обслуговуванню іноземних та вітчизняних автотранспортних засобів Укрінтеравтосервіс (07362, Київська обл., Вишгородський р-н, с. Новосілки, вул. Київська, 50, )

про стягнення заборгованості за Договором оренди нежитлового приміщення від 11.12.2003 № 56/37 в розмірі 1 053 752,17 грн., з якої 972 613,09 грн. сума основного боргу, 81 139,08 грн. пеня, розірвання договору оренди нежитлового приміщення та виселення

Представники:

Від позивача не з`явився;

Від відповідача Здрілко Є.Є. (адвокат, довіреність від 30.12.2023 № 1/01-04-982).

в с т а н о в и в:

Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області із позовом до Українського Державного підприємства по обслуговуванню іноземних та вітчизняних автотранспортних засобів «Укрінтеравтосервіс» з вимогами:

- про розірвання Договору оренди нежитлового приміщення від 11.12.2003 № 56/37, укладеного між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, ) та Українським Державним підприємством по обслуговуванню іноземних та вітчизняних автотранспортних засобів «Укрінтеравтосервіс» (07362, Київська обл., Вишгородський р-н, с. Новосілки, вул. Київська, 50, );

- про виселення Українського Державного підприємства по обслуговуванню іноземних та вітчизняних автотранспортних засобів «Укрінтеравтосервіс» (07362, Київська обл., Вишгородський р-н, с. Новосілки, вул. Київська, 50, ) з частини нежитлових приміщень першого та другого поверхів, загальною площею 324,7 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Дідріхсона, 3, на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, );

- про стягнення з Українського Державного підприємства по обслуговуванню іноземних та вітчизняних автотранспортних засобів «Укрінтеравтосервіс» (07362, Київська обл., Вишгородський р-н, с. Новосілки, вул. Київська, 50, ) на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, р/р UA0034299, в ДКСУ м. Київ, ) заборгованості з орендної плати в сумі 972 613,09 грн. та пені в сумі 81 139,08 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов Договору оренди нежитлового приміщення від 11.12.2003 № 56/37 щодо оплати.

Ухвалою суду від 02.10.2023 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено розглядати її за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 30.10.2023.

Підготовче засідання призначене на 30.10.2023 не відбулося у зв`язку із оголошенням повітряної тривоги, про що складено відповідну довідку.

Ухвалою суду від 01.11.2023 призначено підготовче засідання на 17.11.2023.

Протокольною ухвалою від 17.11.2023 відкладено підготовче засідання на 04.12.2023.

Підготовче засідання призначене на 04.12.2023 не відбулося у зв`язку із хакерською атакою, про що складено відповідну довідку.

Наказом Голови Господарського суду Одеської області від 07.12.2023 № 46 постановлено відновити розгляд справі у судових засіданнях з 15.12.2023.

Ухвалою суду від 12.12.2023 призначено підготовче засідання на 22.12.2023.

Підготовче засідання призначене на 22.12.2023 не відбулося у зв`язку із оголошенням повітряної тривоги, про що складено відповідну довідку.

Ухвалою суду від 18.01.2024 призначено підготовче засідання на 22.01.2024.

Протокольною ухвалою від 22.01.2024 відкладено підготовче засідання на 09.02.2024.

Підготовче засідання призначене на 09.02.2024 не відбулося у зв`язку із оголошенням повітряної тривоги.

Протокольною ухвалою призначено підготовче засідання на 01.03.2024.

Протокольною ухвалою від 01.03.2024 відкладено підготовче засідання на 18.03.2024.

Підготовче засідання призначене на 18.03.2024 не відбулося у зв`язку із оголошенням повітряної тривоги.

Ухвалою суду від 19.03.2024 призначено підготовче засідання на 15.04.2024.

Позивач не забезпечив явку свого повноважного представника до підготовчого засідання, про місце, дату та час повідомлений належним чином.

27.03.2024 на адресу суду надійшла заява Департаменту комунальної власності Одеської міської ради від 25.03.2024 № 01-13/641 (вх. № 12855/24) в якому, зокрема, просив суд закрити провадження у справі № 916/4218/23 в частині позовних вимог про розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 11.12.2003 № 56/37 та виселення Українського Державного підприємства по обслуговуванню іноземних та вітчизняних автотранспортних засобів «Укрінтеравтосервіс» з частини нежитлових приміщень першого та другого поверхів, загальною площею 324,7 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Дідріхсона, 3.

Вказана заява позивача обґрунтована тим, що 15.03.2024 між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та Українським Державним підприємством по обслуговуванню іноземних та вітчизняних автотранспортних засобів «Укрінтеравтосервіс» укладено додатковий договір про розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 11.12.2003 № 56/37 та в добровільному порядку повернуто відповідачем Департаменту комунальної власності Одеської міської ради орендоване приміщення за актом приймання-передачі.

Судом встановлено, що 15.03.2024 між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та Українським Державним підприємством по обслуговуванню іноземних та вітчизняних автотранспортних засобів «Укрінтеравтосервіс» було укладено Додатковий договір про розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 11.12.2003 № 56/37.

Відповідно до пунктів 1, 2, 3 Додаткового договору Договір оренди від 11.12.2003 № 56/37 частини нежитлових приміщень першого та другого поверхів, загальною площею 324,7 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Дідріхсона, 3 укладеного між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та Українським Державним підприємством по обслуговуванню іноземних та вітчизняних автотранспортних засобів «Укрінтеравтосервіс» вважати розірваним за погодженням сторін відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна» з 15.03.2024. Договір оренди нежитлового приміщення від 11.12.2003 № 56/37 припинив свою дію з 15.03.2024. Відповідно до ст. 24 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендар Українське Державне підприємство по обслуговуванню іноземних та вітчизняних автотранспортних засобів «Укрінтеравтосервіс» здав орендодавцю Департаменту комунальної власності Одеської міської ради частину нежитлових приміщень першого та другого поверхів, загальною площею 324,7 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Дідріхсона, 3 за актом приймання передачі, підписаному обома сторонами.

15.03.2024 між позивачем та відповідачем складено Акт прийому-передачі частини нежитлових приміщень першого та другого поверхів, загальною площею 324,7 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Дідріхсона, 3.

Як вбачається зі змісту вищевказаного акту в присутності директора т.в.о. директора філії «Одеський обласний навчально-курсовий комбінат» УДП «Укрінтеравтосервіс» Гринюка Олександра Анатолійовича, діючи згідно зі ст. 24 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" посадові особи Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, склали цей акт передачі орендодавцю частини нежитлових приміщень першого та другого поверхів, загальною площею 324,7 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Дідріхсона, 3, за згодою сторін. При передачі приміщення комісією встановлено, що технічний стан приміщення - задовільний.

Відповідно до пункту 2 частини першої статті 231 Господарського процесуального кодексу України Господарський суд закриває провадження у справі, зокрема, якщо відсутній предмет спору.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про закриття провадження у справі за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до Українського Державного підприємства по обслуговуванню іноземних та вітчизняних автотранспортних засобів Укрінтеравтосервіс в частині вимог про розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 11.12.2003 № 56/37 та про виселення Українського Державного підприємства по обслуговуванню іноземних та вітчизняних автотранспортних засобів Укрінтеравтосервіс з частини нежитлових приміщень першого та другого поверхів, загальною площею 324,7 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Дідріхсона, 3 на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради.

На підставі викладеного, керуючись пунктом 2 частини першої статті 231, статтями 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Департаменту комунальної власності про закриття провадження від 25.03.2024 № 01-13/641 (вх. № 12855/24 від 27.03.2024) задовольнити.

2. Закрити провадження у справі № 916/4218/23 за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до Українського Державного підприємства по обслуговуванню іноземних та вітчизняних автотранспортних засобів Укрінтеравтосервіс в частині вимог про розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 11.12.2003 № 56/37 та про виселення Українського Державного підприємства по обслуговуванню іноземних та вітчизняних автотранспортних засобів Укрінтеравтосервіс з частини нежитлових приміщень першого та другого поверхів, загальною площею 324,7 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Дідріхсона, 3 на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, ).

Ухвала відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України набрала законної сили 15.04.2024 та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня набрання нею законної сили.

Повний текст ухвали складено 22.04.2024.

Суддя Ю.А. Шаратов