ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"25" квітня 2024 р. м. Житомир Справа № 906/355/24

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Соловей Л.А.,

розглядаючи матеріали заяви Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області від 23.04.2024 про забезпечення позову у справі №906/355/24

за позовом Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області (с.Оліївка Житомирського району Житомирської області)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" (м.Житомир)

про зобов`язання повернути земельні ділянки, звільнення від об`єктів незавершеного будівництва, скасування права власності,

ВСТАНОВИВ:

Оліївська сільська рада Житомирського району Житомирської області звернулась до суду з позовом, в якому просить зобов`язати повернути земельні ділянки, звільнити їх від об`єктів незавершеного будівництва, скасувати право власності.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 18.10.2021 між Оліївською сільською радою Житомирського району Житомирської області та ТОВ "Зигзаг" було укладено 16 договорів оренди земельних ділянок. Оскільки договори оренди укладені без дотримання конкурентних засад, тобто спрямовані на незаконне заволодіння земельною ділянкою комунальної власності, такі договори згідно з ч.ч.1,2 ст.228 ЦК України є нікчемними, а земельні ділянки підлягають поверненню у володіння та користування територіальної громади.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 16.04.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 28.05.2024.

23.04.2024 Оліївська сільська рада Житомирського району Житомирської області звернулася до Господарського суду Житомирської області із заявою про вжиття заходів забезпечення позову шляхом:

- заборони ТОВ "Зигзаг" та іншим фізичним та/або юридичним особам проводити будь-які будівельні роботи на земельних ділянках площею 0,0953га з кадастровим номером :08:001:0510; площею 0,1га з кадастровим номером :08:001:1082; площею 0,1038га з кадастровим номером :08:001:1092; площею 0,1216га з кадастровим номером :08:001:1098; площею 0,0983га з кадастровим номером :08:001:1100; площею 0,0965га з кадастровим номером :08:001:2732; площею 0,097га з кадастровим номером :08:001:2733; площею 0,103га з кадастровим номером :08:001:2734; площею 0,1192га з кадастровим номером :08:001:2735; площею 0,1044га з кадастровим номером :08:001:2736; площею 0,0994га з кадастровим номером :08:001:2737; площею 0,0995га з кадастровим номером :08:001:2738; площею 0,0719га з кадастровим номером :08:001:2739; площею 0,0711га з кадастровим номером :08:001:2740; площею 0,0717га з кадастровим номером :08:001:2741; площею 0,0696га з кадастровим номером :08:001:2742;

- накладення арешту на об`єкти незавершеного будівництва, які належать на праві власності ТОВ "Зигзаг", а саме: об`єкт незавершеного будівництва житлового будинку № 44, відсоток готовності 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20; об`єкт незавершеного будівництва житлового будинку № 43, відсоток готовності 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20; об`єкт незавершеного будівництва житлового будинку № 42, відсоток готовності 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20; об`єкт незавершеного будівництва житлового будинку № 41, відсоток готовності 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20; об`єкт незавершеного будівництва житлового будинку № 39, відсоток готовності 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20; об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040; об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040; об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040; об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040; об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040; об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040; об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040; об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040; об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040; об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040; об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040;

- заборони органам державного архітектурно-будівельного контролю реєструвати декларації про готовність об`єкта до експлуатації, щодо об`єктів які знаходяться на земельних ділянках площею 0,0953га з кадастровим номером :08:001:0510; площею 0,1га з кадастровим номером :08:001:1082; площею 0,1038га з кадастровим номером :08:001:1092; площею 0,1216га з кадастровим номером :08:001:1098; площею 0,0983га з кадастровим номером :08:001:1100; площею 0,0965га з кадастровим номером :08:001:2732; площею 0,097га з кадастровим номером :08:001:2733; площею 0,103га з кадастровим номером :08:001:2734; площею 0,1192га з кадастровим номером :08:001:2735; площею 0,1044га з кадастровим номером :08:001:2736; площею 0,0994га з кадастровим номером :08:001:2737; площею 0,0995га з кадастровим номером :08:001:2738; площею 0,0719га з кадастровим номером :08:001:2739; площею 0,0711га з кадастровим номером :08:001:2740; площею 0,0717га з кадастровим номером :08:001:2741; площею 0,0696га з кадастровим номером :08:001:2742.

Згідно із ч.ч.3, 4 ст.140 Господарського процесуального кодексу України суд, розглядаючи заяву про забезпечення позову, може викликати особу, що подала заяву про забезпечення позову, для надання пояснень або додаткових доказів, що підтверджують необхідність забезпечення позову, або для з`ясування питань, пов`язаних із зустрічним забезпеченням. У виняткових випадках, коли наданих заявником пояснень та доказів недостатньо для розгляду заяви про забезпечення позову, суд може призначити її розгляд у судовому засіданні з викликом сторін.

Враховуючи наведені позивачем підстави вжиття заходів забезпечення позову, суд вважає за доцільне отримати додаткові пояснення та наявні докази сторін спору щодо предмету поданої заяви та з`ясування фактичних обставин, наведених у поданій заяві, та розглянути заяву в судовому засіданні.

Керуючись ст.ст. 140, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд заяви від 23.04.2024 Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області про забезпечення позову призначити до розгляду у судовому засіданні з викликом сторін "28" травня 2024 р. о 10:45 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 622.

2. Запропонувати позивачу подати додаткове письмове пояснення та докази, що підтверджують необхідність забезпечення позову.

3. Запропонувати відповідачу подати письмові пояснення на заяву позивача про забезпечення позову.

Ухвала набрала законної сили 25.04.2024 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Соловей Л.А.

Друк:

1 - у справу;

2,3 - сторонам через "Електронний суд".