ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17 квітня 2024 рокуСправа № 912/554/24

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Бестаченко О.Л., за участю секретаря судового засідання Колісник Т.В., розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи № 912/554/24

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Композиція"

до Кропивницької міської ради

про визнання укладеним договору оренди,

представники:

від позивача - Ляшенко-Гаркуша О.В., ордер від 01.03.2024 серія ВА № 1074303;

від відповідача - Татарко Д.А., виписка з ЄДР;

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Композиція", яка містить вимоги до Кропивницької міської ради про наступне:

- визнати укладеним, між Товариством з обмеженою відповідальністю "Композиція" та Кропивницькою міською радою, типовий договір оренди земельної ділянки площею 0,4743 га, кадастровий номер :37:309:0037, по Євгена Тельнова (проспекту Правди), 15-д, із земель комунальної власності, землі які використовуються в комерційних цілях, для розширення танцювального майданчика (код КВЦПЗ 03.15), за рахунок земель рекреаційного призначення, з розміром орендної плати на рівні 6% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, у редакції, викладеній в прохальній частині позовної заяви.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що оскільки між ним та відповідачем досягнуто згоди з усіх істотних умов договору, відсутні підстави, що унеможливлюють його укладення, то такий договір має бути укладений в імперативному порідку на підставі рішення суду.

Ухвалою від 07.03.2024 відкрито провадження у справі № 912/554/24. Постановлено справу № 912/554/24 розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 03.04.2024 на 14:30.

22.03.2024 до господарського суду від Кропивницької міської ради надійшов відзив на позовну заяву від 22.03.2024, в якому відповідач заперечує проти позову та просить відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

01.04.2024 до господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Композиція" надійшла відповідь на відзив від 01.04.2024, в якій позивач просить позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

01.04.2024 до господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Композиція" надійшла заява про уточнення позовних вимог.

В поданій заяві позивач зазначає, що з витягу № НВ-024 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 22.03.2024 року, який було подано відповідачем разом з відзивом на позовну заяву вбачається, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером :37:309:0037, становить 12 533 689,37 грн, в той же час позивачем у договорі оренди, якій позивач просить визнати укладеним, була вказана нормативна грошова оцінка 11 925 489,41 грн.

З метою належного, всебічного, повного та обґрунтованого судового розгляду справи № 912/554/24, прийняттям законного та вірного рішення суду, позивач вважає за необхідне розглядати позовну вимогу у справі № 912/554/24 (визнання укладеним договору оренди земельної ділянки), з урахуванням виправлень, в частині зазначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки - 12 533 689,37 грн.

Позивач звертає увагу суду на те, що відповідна заява не є збільшенням або зменшенням позовних вимог, зміною способу захисту чи підстави позову, та направлене лише на коректне відображення позовної вимоги з урахуванням актуальних відомостей, а тому підлягає прийняттю судом та врахуванні при вирішенні спору по суті.

03.04.2024 суд відкрив підготовче засідання.

Ухвалою від 03.04.2024 прийнято заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Композиція" від 01.04.2024 про уточнення позовних вимог як заяву про зміну предмета позову та постановлено подальший розгляд справи здійснювати з її урахуванням. Відкладено підготовче засідання у справі № 912/554/24 до 17.04.2024 на 11:00 год.

08.04.2024 до господарського суду від Кропивницької міської ради надійшли заперечення, в яких відповідач просить відмовити у задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Композиція" в повному обсязі.

16.04.2024 до господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Композиція" надійшло клопотання від 16.04.2024, в якому позивач просить: задовольнити позовні вимоги; долучити до матеріалів справи копії листа - повідомлення від 12.04.2024 року з проектом договору та доказами направлення такого листа.

17.04.2024 у підготовчому засіданні брали участь представники сторін. Представник відповідача повідомив суд, що розгляд справи може вплинути на права Комунального підприємства "ПАРК КУЛЬТУРИ І ВІДПОЧИНКУ "ДЕНДРОПАРК-2018" ФОРТЕЧНОЇ РАЙОННОЇ У М. КРОПИВНИЦЬКОМУ РАДИ", оскільки вказане комунальне підприємство (з врахуванням зміни найменування юридичної особи) у відповідності до встановлених обставин у рішенні Господарського суду Кіровоградської області від 13.02.2014 у справі № 912/1790/13 (залишеного в силі апеляційною та касаційною інстанціями) є постійним землекористувачем спірної земельної ділянки.

Згідно приписів п. 10 ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України в підготовчому засіданні суд, серед іншого, вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Враховуючи положення ст. 42, 74, 80, 177 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд дійшов висновку, що клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Композиція" від 16.04.2024 в частині долучення до матеріалів справи копії листа - повідомлення від 12.04.2024 року з проектом договору та доказами направлення такого листа підлягає задоволенню, оскільки подання таких доказів сприятиме всебічному та повному з`ясуванню обставин справи, докази не могли бути подані раніше, адже вони створені після відкриття провадження у справі.

Крім того, з огляду на предмет позову, враховуючи норми ст. 50 Господарського процесуального кодексу України та обставини, які встановлені у рішенні Господарського суду Кіровоградської області від 13.02.2014 у справі № 912/1790/13, господарський суд вважає за необхідне залучити Комунальне підприємство "ПАРК КУЛЬТУРИ І ВІДПОЧИНКУ "ДЕНДРОПАРК-2018" ФОРТЕЧНОЇ РАЙОННОЇ У М. КРОПИВНИЦЬКОМУ РАДИ" до участі у справі № 912/554/24 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

У зв`язку із залученням третьої особи, господарський суд вважає за необхідне зобов`язати позивача надіслати третій особі копію позовної заяви та копії доданих до неї документів у порядку, передбаченому ст. 172 Господарського процесуального кодексу України, та докази надсилання надати до суду.

Відповідно до приписів ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З метою здійснення дій, необхідних для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, господарський суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження у справі № 912/554/24 на тридцять днів.

Оскільки судом надано учасникам справи можливість для подання визначених процесуальним законом заяв по суті справи, визначено обставини справи, які підлягають встановленню та вжито заходів щодо зібрання відповідних доказів, вчинено належні дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, господарський суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

У підготовчому засіданні 17.04.2024 представниками сторін не заперечено проти призначення справи до розгляду по суті.

Суд враховує, що всі завдання підготовчого засідання, які передбачені ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, виконані.

З урахуванням викладеного, суд вважає за можливе в даному засіданні закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 50, 80, 172, 177, 182, 183, 233 - 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Композиція" від 16.04.2024 в частині долучення до матеріалів справи копії листа - повідомлення від 12.04.2024 року з проектом договору та доказами направлення такого листа.

2. Залучити Комунальне підприємство "ПАРК КУЛЬТУРИ І ВІДПОЧИНКУ "ДЕНДРОПАРК-2018" ФОРТЕЧНОЇ РАЙОННОЇ У М. КРОПИВНИЦЬКОМУ РАДИ" (25009, Кіровоградська обл., місто Кропивницький, вул. Євгена Тельнова, будинок 28, ) до участі у справі № 912/554/24 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

3. Зобов`язати позивача надіслати третій особі копію позовної заяви та копії доданих до неї документів у порядку, передбаченому ст. 172 Господарського процесуального кодексу України, та докази надсилання надати до суду у строк до 24.04.2024.

4. Комунальне підприємство "ПАРК КУЛЬТУРИ І ВІДПОЧИНКУ "ДЕНДРОПАРК-2018" ФОРТЕЧНОЇ РАЙОННОЇ У М. КРОПИВНИЦЬКОМУ РАДИ" має право надати свої пояснення щодо спору у строк до 15.05.2024. До пояснень слід додати докази направлення пояснень іншим учасникам справи листом з описом вкладення або в електронній формі через електронний кабінет.

5. Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 912/554/24 на тридцять днів.

6. Закрити підготовче провадження у справі № 912/554/24.

7. Справу № 912/554/24 призначити до судового розгляду по суті на 27.05.2024 на 11:00 год.

8. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань № 315.

9. Повідомити учасників справи, що ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень можна за його вебадресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Копії ухвали надіслати Товариству з обмеженою відповідальністю "Композиція" та його уповноваженому представнику, адвокату Ляшенко-Гаркуші О.В., Кропивницькій міській раді до електронних кабінетів у системі "Електронний суд", Комунальному підприємству "ПАРК КУЛЬТУРИ І ВІДПОЧИНКУ "ДЕНДРОПАРК-2018" ФОРТЕЧНОЇ РАЙОННОЇ У М. КРОПИВНИЦЬКОМУ РАДИ" (25009, Кіровоградська обл., місто Кропивницький, вул. Євгена Тельнова, будинок 28).

Повний текст ухвали складено 17.04.2024.

Суддя О.Л. Бестаченко