УХВАЛА

"16" квітня 2024 р. м ХарківСправа № 922/1203/24

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Ольшанченка В.І.

розглянувши матеріали

за позовом Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 16)
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Автоліон» (61144, м. Харків, вул. Героїв праці, 29, кв. 81)
про стягнення 294203,33 грн, розірвання договору та зобов`язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради надало Господарському суду Харківської області позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю «Автоліон», в якій просить:

1. Розірвати договір оренди №1920 від 10.07.2014, який укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 16. Код ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Автоліон» (61144, м. Харків, вул. Героїв праці, 29, кв. 81. Код ).

2. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Автоліон» (61144, м. Харків, вул. Героїв праці, 29, кв. 81. Код ) звільнити та повернути Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 16. Код ) нежитлові приміщення 1-го поверху № 1 -:- 8, 16, 6а загальною площею 151,1 кв м, 73/100 часток місць спільного користування №9, 10 площею 6,9 кв м, 2-го поверху № 1, 2, 3, 5 загальною площею 110,2 кв м, місце спільного користування № 4 площею 9,1 кв м в нежитловій будівлі літ. "А-2", нежитлові будівлі: літ. "У-1" площею 50,2 кв м, літ. "Ф-1" площею 44,3 кв м за адресою: м. Харків, вулиця Гагаріна, 31, протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Автоліон» (61144, м. Харків, вул. Героїв праці, 29, кв. 81. Код ) на користь Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 16. Код ) 294203,33 грн, а саме заборгованість у сумі 223056,88 грн та пеню у сумі 71146,45 грн за договором оренди №1920 від 10.07.2014.

4. Судові витрати покласти на відповідача.

В ч. 3 ст. 162 ГПК України встановлено перелік того, що повинна містити позовна заява.

Пунктом 5 ст. 162 ГПК України визначено, що позовна заява має містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову.

Проте, позовна заява не містить обґрунтованого розрахунку суми позову. Також, позивачем не наведено правового обґрунтування позовних вимог про розірвання договору оренди, не вказано період заборгованості по сплаті орендної плати та нарахованої пені в резолютивній частині позову. Крім того, не вірно вказано адресу орендованого майна, а також не вказано суми судових витрат, які просить стягнути з відповідача.

В статті 164 ГПК України встановлено перелік документів, що додаються до позовної заяви.

Так, відповідно до ч. 2 ст. 164 ГПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Проте, позивач не надав суду докази часткової оплати відповідачем заборгованості з орендної плати, витяг з реєстру прав на нерухоме майно та договір на професійну правничу допомогу.

Таким чином, позивачем не надано до суду доказів, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

Відтак, позивачем позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164 ГПК України, що є підставою для застосування судом ч. 1 ст. 174 ГПК України.

Так, згідно з ч. 1 ст. 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне залишити без руху позовну заяву Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради.

Керуючись статтями 162, 164, 174, 232 - 235 ГПК України,

УХВАЛИВ:

1. Залишити без руху позовну заяву Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради.

2. Надати Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради строк 10 днів з дня вручення йому цієї ухвали для усунення недоліків, а саме на подання Господарському суду Харківської області:

- обґрунтованого розрахунку суми позову;

- доказів часткової оплати відповідачем заборгованості за договором оренди;

- копії договору на професійну правничу допомогу;

- витягу з реєстру прав на нерухоме майно щодо орендованого майна;

- письмового правового обґрунтування позовних вимог про розірвання договору оренди;

- письмового уточнення позовних вимог щодо періоду нарахування сум, які стягуються з відповідача, адреси орендованого майна та зазначення суми судових витрат.

3. Зобов`язати позивача у випадку виправлення зазначених у цій ухвалі недоліків та подання нових доказів невідкладно надіслати відповідні документи відповідачу. Докази про це надати суду.

Роз`яснити, що якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Повне судове рішення складено та підписано 16.04.2024.

Суддя В.І. Ольшанченко

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі - http://reyestr.court.gov.ua.