ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18.04.2024 Справа № 904/541/24

За позовом Дніпровської територіальної громади міста Дніпра в особі Дніпровської міської ради, м.Дніпро

до Відповідач-1 Товариство з обмеженою відповідальністю "Ренессанс-Клуб", м.Дніпро

Відповідач-2 Товариство з обмеженою відповідальністю "Агентство з питань нотаріату та банкрутства", м.Дніпро

Третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на боці Відповідача - Приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Батова Людмила Григорівна, м.Дніпро

Третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на боці Позивача - Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, м.Дніпро

про визнання недійсним договору іпотеки та скасування державної реєстрації обтяжень на нерухоме майно

Суддя Кеся Н.Б.

При секретарі судового засідання Мороз В.В.

СУТЬ СПОРУ:

Дніпровська територіальна громада міста Дніпра в особі Дніпровської міської ради (далі-Позивач) 06.02.2024 року звернулася з позовом до Відповідача-1 Товариство з обмеженою відповідальністю "Ренессанс-Клуб" та Відповідача-2 Товариство з обмеженою відповідальністю "Агентство з питань нотаріату та банкрутства", в якому просить суд:

1. Визнати недійсним укладений 30.07.2016 між товариством з обмеженою відповідальністю «Ренессанс-Клуб» (ідентифікаційний код юридичної особи - 24439634) та товариством з обмеженою відповідальністю «Агентство з питань нотаріату та банкрутства» (ідентифікаційний код юридичної особи - 39106478) іпотечний договір № 2942, посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Батовою Л. Г.

2. Скасувати державну реєстрацію іпотеки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, що проведено на підставі договору іпотеки №2942 від 28.07.2016 посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Батовою Л.Г:

- номер запису про іпотеку - 15622171 стосовно нежитлового приміщення № 275, що розташоване в будинку №40 по вул. Янтарній у м. Дніпро (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01);

- номер запису про іпотеку - 15623813 стосовно нежитлового приміщення № 71 А, що розташоване в будинку №6 по пров. Крушельницької у м. Дніпро (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01);

- номер запису про іпотеку - 15625205 стосовно нежитлового приміщення № 294, що розташоване в будинку №1 по Донецькому шосе у м. Дніпро (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01);

- номер запису про іпотеку - 15626144 стосовно нежитлового приміщення № 1а, що розташоване в будинку №2 по вул. Моніторній у м. Дніпро, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01);

- номер запису про іпотеку -15627085 стосовно нежитлового приміщення № 74, що розташоване в будинку №2 по вул. Моніторній у м. Дніпро, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 1);

- номер запису про іпотеку - 15633607 стосовно нежитлового приміщення № 5, що розташоване в будинку № 93 по вул. Каруни у м. Дніпро, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 358100030);

- номер запису про іпотеку -15635183 стосовно нежитлового приміщення № 8, що розташоване в будинку № 93 по вул. Каруни у м. Дніпро, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 1);

- номер запису про іпотеку -15636849 стосовно нежитлового приміщення № 7, що розташоване в будинку № 93 по вул. Каруни у м. Дніпро, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна-1);

- номер запису про іпотеку - 15637278 стосовно нежитлового приміщення № 6, що розташоване у будинку № 93 по вул. Каруни у м. Дніпро, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 1);

- номер запису про іпотеку - 15637758 стосовно нежитлового приміщення № 12, що розташоване у будинку № 23 по вул. Калиновій у м. Дніпро, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 1);

- номер запису про іпотеку -15637949 стосовно нежитлового приміщення № 70, що розташоване у будинку № 44а по пр. Мазепи Івана у м. Дніпро, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна-1).

12.02.2024 ухвалою суд позовну заяву залишив без руху для усунення недоліків.

У зв`язку із усуненням недоліків позовної заяви, 20.02.2024 ухвалою суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження та призначив судове засідання для розгляду справи по суті на 12.03.2024 о 10:30 год.

20.02.2024 ухвалою суд залучив Приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Батову Людмилу Григорівну до участі у справі в якості Третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на боці Відповідача та залучив Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради до участі у справі в якості Третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на боці Позивача.

Відповідачі та Треті особи в судове засідання 12.03.2024 не з`явились, про дату та час розгляду справи повідомлені належним чином, що підтверджується повідомленням (арк.с. 232).

Із дослідження сайту Акціонерного товариства "Укрпошта" щодо відстеження пересилання поштових відправлень за трекінгом №125, Відповідач-1 станом на 12.03.2024 не отримав копію ухвали суду від 20.02.2024 (арк.с. 234).

В матеріалах справи наявний поштовий конверт з ухвалою суду від 20.02.2024, який було направлено на юридичну адресу Відповідача-2 та повернуто у зв`язку з відміткою поштової установи "за закінченням терміну зберігання" (арк.с. 235-238).

12.03.2024 ухвалою суд відклав підготовче засідання на 02.04.2024 о 12:00 год.

14.03.2024 канцелярія суду зареєструвала заяву Третьої особи-1 (арк.с. 1 Т.2), в якій Третя особа просить суд усі судові засідання щодо розгляду справи №904/541/24 проводити без її участі.

01.04.2024 через "Електронний суд" представник Дніпровської міської ради подала клопотання (арк.с. 3 Т.2), в якому повідомила суд, що ТОВ "Ренессанс-Клуб" та ТОВ "Агентство з питань нотаріату та банкрутства" не мають зареєстрованого електронного кабінету у підсистемі ЄСІТС Електронний суд.

Відповідачі та Третя особа-1 в судове засідання 02.04.2024 не з`явились, про дату та час розгляду справи повідомлені належним чином.

Під час судового засідання 02.04.2024 представник Позивача просить суд закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

02.04.2024 суд закрив підготовче провадження та призначив розгляд справи по суті на 18.04.2024 о 10:30год.

18.04.2024 судове засідання не відбулось у зв`язку з повітряною тривогою.

Керуючись ст.ст. 12, 177, п. 3 ч. 2 ст. 185, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Призначити розгляд справи по суті на 07.05.2024 о 11:00 год.

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження.

Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в каб. №3-302 (3 поверх) за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. В.Винниченка, 1.

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України і окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Суддя Н.Б. Кеся