ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"15" квітня 2024 р. Справа № 924/1294/23

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Гладюка Ю.В., при секретарі судового засідання Мізик М.А., розглянувши матеріали справи

за позовом публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційни банк", м. Київ

до фізичної особи-підприємця Стаднік Олександра Григоровича, м. Кам`янець-Подільський

про стягнення грошей

за участю представників сторін:

від позивача - Сірік І.А. (в режимі відеоконференції)

від відповідача - Чухась Д.О. згідно ордеру

встановив:

Позивач звернувся із позовом до суду про стягнення із відповідача 24463,31 грн. боргу в т.ч. 14753,61 грн. заборгованості із сплати орендної плати, 6696,27 грн. пені, 401,78 грн. 3% річних, 1546,02 грн. інфляційних збитків, 1065,63 грн. відшкодування комунальних витрат. Обґрунтовуючи позовні вимоги посилається на невиконання відповідачем умов договору оренди №09/14-304/7/21 від 01.05.2021р. щодо сплати орендних платежів та відшкодування вартості комунальних витрат. Позивач згідно умов договору електронним шляхом надсилав на електронну адресу відповідача рахунки про орендну плату та комунальних послуг, однак вони не були оплачені відповідачем. Крім того, як вказано позивачем, 13.10.2022р. відбулось відчуження будівлі, в якій знаходився об`єкт оренди. Орендарю було направлено проект акту приймання-передачі (повернення оренди) об`єкту оренди. Проте, станом на сьогодні акт, підписаний орендарем, не наданий банку. Зважаючи на це, договір оренди від 01.05.2021р. вважається припиненим.

Позивач у відповіді на відзив (від 21.02.2024р.) звертає увагу, що чинне законодавство не містить поняття „призупинення дії договору". Натомість, сторони врегулювали порядок розірвання договору у п.11.3. Крім того, 01.07.2022р. сторонами підписано договір про внесення змін №09/140171/7/21, відповідно до якого у період з 01.07.2022 до дати закінчення договору відповідачу встановлено орендну плату в місяць у розмірі 3492,78 грн., з урахуванням знижки наданої відповідно Рішення виконавчої Дирекції Фонду від 09.06.2022р. Тобто відповідач не мав наміру розривати договір оренди, а навпаки не відмовився від укладення договору про внесення змін чим підтвердив свої зобов`язання за основним договором .

Представник відповідача у судовому засіданні та у відзиві на позовну заяву зазначає, що І7.06.2022р., відповідачем з своєї електронної адреси було надіслано на офіційну електронну адресу орендодавця повідомлення про те, що відповідач, через військовий стан, не має змоги надалі платити орендну плату і просить призупинити дію вказаного договору і висловив побажання, щоб йому не нараховували орендну плату з березня 2022 року. Щодо некоректного вказування відповідачем прохання про «призупинення дії» договору, пояснює, що воля відповідача, в даному випадку, була направлена саме на розірвання цього договору. Позивач не відповів на вказаний лист, у зв`язку з чим, відповідач прийшов до висновку, що його зрозуміли вірно, і орендна плата йому нараховуватись не буде. Вважає, що вищевказаний договір оренди є розірваним з 18.07.2022 року. Таким чином, відповідачем визнаються позовні вимоги позивача лише в частині нарахування заборгованості по орендній платі за червень 2022р. (2810,56 грн.) та липень 2022р. (3492,78 грн.) у сумі 6303,34 гривень. Інші суми нарахованої позивачем заборгованості у розмірі 18159,97 відповідачем не визнаються і вважаються нарахованими позивачем безпідставно.

Відповідача вважає, що, в даному випадку, застосування нього відповідальності за прострочення виконання зобов`язань є неправомірним, оскільки він перебував під дією форс-мажорних обставин, а саме: внаслідок повномасштабного вторгнення рф та введення на всій території України воєнного стану на підставі Указу Президента України № 64/2022 від 24.02.2022р., у підвальному приміщенні Промінвестбанку, де розміщений об`єкт оренди, а саме за адресою: м. Кам`янець-Подільський, вул. Героїв Небесної Сотні 48А, було організовано укриття, яке використовувалось мешканцями прилеглих будинків, під час повітряних тривог. В той же час, вхід у вказане укриття здійснювався через магазин відповідача «Рибачок», який знаходився у вищевказаній орендованій відповідачем частині приміщення. Таким чином, відповідач не міг використовувати належним чином вказаний об`єкт оренди за цільовим призначенням внаслідок дії форс-мажорних обставин, а тому, вважає, що може бути звільнений від відповідальності за неналежне невиконання вказаних зобов`язань щодо своєчасної оплати орендної плати. Щодо наявності існування форс мажорних обставин під час дії воєнного стану посилається на лист ТПП України від 28.02.2022 №2024/02.0-7.1

Матеріалами справи встановлено.

01.05.2021р. між публічним акціонерним товариством "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" (орендодавець) та фізичної особи-підприємцем Стаднік Олександром Григоровичем (орендар) укладено договір оренди № 09/14-304/7/21, відповідно до п. 1.1. якого за цим договором орендодавець передає орендарю у строкове платне користування нерухоме майно, за адресою: Хмельницька область, м. Кам`янець- Подільський, вул. Героїв Небесної Сотні (колишня назва - Червоноармійська), 48 а, загальною площею 65,55 кв.м. План та місце розташування Об`єкту оренди у будівлі наведені у Додатку 1, що є невід`ємною частиною цього Договору.

Об`єкт оренди належить Орендодавцю на праві власності (п.1.2. договору).

Балансова вартість будівлі, в якій знаходиться Об`єкт складає 3288500,00 грн. (п.1.3. договору).

Орендар буде використовувати Об`єкт оренди для розміщення магазину продуктових товарів та автотранспортних засобів (п.1.4. договору).

Згідно п.2 договору передача Об`єкту оренди здійснюється за Актом приймання-передачі, що підписується уповноваженими представниками Сторін. Об`єкт оренди повинен бути переданим Орендодавцем та прийнятим Орендарем в 10-денний календарний строк з моменту виконання Орендарем п. 4.6. цього Договору. Об`єкт оренди вважається переданим в оренду з моменту підписання уповноваженими представниками Сторін Акту приймання-передачі Об`єкту оренди. Обов`язок з підготовки Акту, вказаного в пункті 2.1. Договору, покладається на Орендодавця.

Відповідно до п.3.1. договору строк оренди складає 18 (вісімнадцять) місяців з моменту прийняття Об`єкту оренди Орендарем за Актом приймання-передачі Об`єкту оренди.

Згідно з п.4.1. та 4.2. договору орендна плата за користування Об`єктом оренди в місяць складає 4000,00 грн. у тому числі ПДВ. Щомісячно Орендар сплачує орендну плату в розмірі, передбаченому в п. 4.1. цього Договору, крім того відшкодовує Орендодавцю фактичні витрати, пов`язані з утриманням Об`єкту оренди та прибудинкової території (крім того ПДВ).

Щомісячно до 15 (п`ятнадцятого) числа поточного місяця Орендодавець нараховує орендну плату за поточний місяць та направляє Орендарю в електронній формі рахунки, а Орендар на підставі отриманих від Орендодавця в електронній формі рахунків сплачує нараховану орендну плату за поточний місяць не пізніше 20 (двадцятого) числа поточного місяця.

Орендну плату за перший місяць користування Об`єктом оренди Орендар сплачує протягом 5 (п`яти) банківських днів з моменту отримання рахунку від Орендодавця в електронній формі.

Надлишково сплачені кошти Орендарем за цим Договором підлягають зарахуванню Орендодавцем в рахунок погашення заборгованості Орендаря з орендної плати та інших платежів за Договором. (п. 4.2.1. договору).

Відповідно до п.4.2.2. договору орендар на підставі виставлених Орендодавцем рахунків протягом 5 (п`яти) робочих днів з дня їх направлення Орендодавцем в електронній формі, відшкодовує фактичні витрати Орендодавця за комунальними послугами та іншими послугами, пов`язаними з утриманням Об`єкту оренди і прибудинкової території, а саме: активна електроенергія - відповідно до показників приладів обліку (лічильник); газопостачання та обслуговування газової котельні - пропорційно площі Об`єкту оренди до загальної площі будівлі, в якій знаходиться Об`єкт оренди. Витрати, що не передбачені п. 4.2.2. Договору, входять до складу орендної плати.

Згідно з п.4.2.3. договору у разі неотримання рахунку Орендарем від Орендодавця за 3 (три) календарні дні до закінчення строку сплати, визначеного п. 4.2. цього Договору, Орендар зобов`язаний сплачувати орендну плату у розмірі згідно з рахунком за попередній період/місяць або згідно з умовами Договору. Орендар має право у порядку п.11.7 цього договору звернутись із запитом про надання рахунку повторно. Після отримання рахунку за таким зверненням Орендар зобов`язаний протягом 3 (трьох ) робочих днів з моменту отримання рахунку сплатити на користь Орендодавця різницю між фактично сплаченою сумую та сумую, що зазначена в наданому Орендодавцем рахунку. За відсутності звернення щодо повторного надання рахунків, у передбачений договором строк, рахунки вважаються такими, що отримані Орендарем і підлягають сплаті у повному обсязі згідно з умовами цього Договору.

Згідно з п.4.4 договору Орендодавець нараховує, а Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату та інші платежі за цим Договором протягом строку оренди, починаючи з дати укладення Акту приймання-передачі Об`єкту оренди по дату укладення Акту приймання-передачі Об`єкту оренди (повернення з оренди) включно. Строк оренди визначається з моменту підписання Акту приймання-передачі Об`єкту оренди уповноваженими представниками Сторін до моменту спливу строку оренди, зазначеного у п. 3.1. Договору.

Відповідно до п.7.1 договору сторони не несуть відповідальності за невиконання чи неналежне виконання зобов`язань за цим договором, якщо це невиконання є наслідком обставин, що знаходяться поза сферою контролю не виконуючої сторони, зокрема, наслідком війн, пожеж, повенів, землетрусів, страйків (далі - форс-мажорні обставини) на строк,що починається з моменту повідомлення не виконуючою стороною про форс-мажорні обставини іншій стороні та закінчується із завершенням дії форс-мажорних обставин, з підтвердженням їх дії компетентними державними органами України.

Пунктом 8.2 договору сторони передбачили, що у випадку прострочення строку сплати орендної плата та/або інших платежів за цим Договором Орендар сплачує Орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, діючої в період сплати пені, від суми боргу за кожний день прострочення. Пеня нараховується Орендодавцем, починаючи з дня фактичного виникнення обставин, які є підставою для її нарахування, і до дня фактичного припинення таких обставин, при цьому Сторони погоджуються, що вказані строки нарахування пені є такими, що погоджені Сторонами за Договором у розумінні ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України. Сторони домовилися збільшити тривалість позовної давності до вимога про стягнення пені, встановленої п. 1 ч. 2 ст. 258 ЦК України, до трьох років.

Відповідно до п.11.1. цей договір вступає в силу з моменту його підписання Сторонами та діє до повного виконання Сторонами зобов`язань згідно з цим договором.

Всі зміни та доповнення до цього договору мають юридичну силу, якщо вони оформлені договорами про внесення змін до цього Договору та підписані Сторонами, якщо інше не передбачено умовами Договору (п.11.2.).

Згідно з п.11.3. кожна із сторін має право розірвати цей Договір в односторонньому порядку, повідомивши про це другу сторону за 1 (один) місяць до дня розірвання Договору. При цьому, сторони підтверджують, що останнім днем строку оренди за цим договором вважається тридцятий день з моменту направлення ( у випадку електронного повідомлення ініціюючою стороною) або отримання іншою стороною ( у випадку письмового повідомлення ініціюючою стороною) у відповідності до п.11.7. цього договору повідомлення про розірвання. Відповідь іншої сторони у строк, передбачений п.11.7. договору, не вимагається.

Відповідно п. 11.7 Договору повідомлення сторонами одна одну про будь-які обставини, що виникають протягом дії Договору, проводяться шляхом направлення письмових та електронних звернень, повідомлень, рахунків на виконання умов п.4.2. цього договору, сканованих копій документів, що оформляються в процесі виконання сторонами своїх зобов`язань за цим договором. При цьому повідомлення вважаються направленими належним чином, якщо вони надіслані на адреси, зазначені в п. 12 Договору.

Договір підписано представниками сторін та скріплено печаткою позивача.

Додатком №1 до договору сторонами погоджено план та місце розташування об`єкту оренди.

01.05.2021р. сторонами підписано акт приймання - передачі об`єкту оренди, за яким на виконання умов договору оренди нерухомого майна від 01.05.2021р. № 09/14-304/7/21 Орендодавець передав, а Орендар прийняв у користування нерухоме майно за адресою: Хмельницька область, м. Кам`янець- Подільський, вул. Героїв Небесної Сотні (колишня назва - Червоноармійська), 48 а, загальною площею 65,55кв.м. Об`єкт оренди забезпечений холодним водопостачанням, водовідведенням, опаленням, електрифікований. Оздоблення звичайне, стан придатний для використання з метою визначеною п.1.4 договору.

01.07.2022р. сторонами підписано договір про внесення змін №09/14-171/7/21 до договору оренди нерухомого майна від 01.05.2021р. № 09/14-304/7/21, яким внесли зміну в п.4.1.1. договору, встановивши орендну плату в розмірі 3492,78 грн.

20.03.2022р. позивач надіслав електронним шляхом (з адреси представника банку на адресу відповідача , в порядку, передбаченому п.11.7 Договору, звернення про зміну електронної адреси працівника банку з на .

Позивачем направлялись відповідачу електронним шляхом рахунки - фактури про орендну плату, а саме рахунок від 30.06.2022р. про орендну плату за червень 2022 на суму 4 657,04грн. (частково сплачений відповідачем, залишок складає 2 810,56 грн.), рахунок від 15.07.2022р. про орендну плату за липень 2022 на суму 3492,78 грн.; рахунок від 26.07.2022р. про відшкодування витрат за електроенергію за червень 2022 на суму 157,41 грн.; рахунок від 08.08.2022р. про орендну плату за серпень 2022 на суму 3492,78 грн., рахунок від 05.09.2022р. про відшкодування витрат за електроенергію за липень 2022 на суму 152,39грн.; рахунок від 13.09.2022р. про орендну плату за вересень 2022 на суму 3492,78 грн.; рахунок від 07.10.2022р. про відшкодування витрат за електроенергію за серпень 2022 на суму 161,02грн.; рахунок від 17.10.2022р. про орендну плату за період 01.10.2022-13.10.2022 на суму 1464,71грн.; рахунок від 24.10.2022р. про відшкодування витрат за електроенергію за вересень 2022 на суму 384,04 грн.; рахунок від 30.12.2022р. про відшкодування витрат за електроенергію за період 01.10.2022-13.10.2022 на суму 210,77 грн.

09.12.2022р. електронним шляхом відповідачу було направлено вимогу ( від 08.12.2022) про сплату заборгованості з орендних платежів та комунальних витрат та повідомлення про розірвання договору оренди, яка залишена. без відповіді, борг без сплати.

Станом на день звернення до суду відповідач має заборгованість перед позивачем в сумі 14753,61 грн. із сплати орендних платежів, 1065,63 грн. відшкодування комунальних витрат.

У зв`язку із порушенням відповідачем строків сплати, позивачем нараховані та заявлені до стягнення 401,78 грн. 3% річних, 1546,02 грн. інфляційних збитків, 6696,27грн. пені.

Дослідивши наявні в справі докази, давши їм оцінку в сукупності, суд враховує наступне.

Відповідно до частин першої, другої статті 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочин.

Згідно з приписами статті 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку; зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу, у тому числі і з договорів.

Частиною першою статті 173 Господарського кодексу України встановлено, що господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених Господарським кодексом України, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

Господарські зобов`язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать (стаття 174 Господарського кодексу України).

В силу частин першої, четвертої статті 179 Господарського кодексу України майново-господарські зобов`язання, які виникають між суб`єктами господарювання або між суб`єктами господарювання і негосподарюючими суб`єктами - юридичними особами на підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобов`язаннями. При укладенні господарських договорів сторони можуть визначати зміст договору, зокрема, на основі вільного волевиявлення, коли сторони мають право погоджувати на свій розсуд будь-які умови договору, що не суперечать законодавству.

Відповідно до частини першої статті 193 Господарського кодексу України та статті 526 Цивільного кодексу України зобов`язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов закону, інших правових актів, договору, а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною сьомою статті 179 Господарського кодексу України унормовано, що господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів.

За умовами частини першої статті 627 Цивільного кодексу України відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків (частина перша статті 626 Цивільного кодексу України).

Із матеріалів справи вбачається, що 01.05.2021р. між сторонами укладено договір оренди № 09/14-304/7/21, за умовами якого позивач передає відповідачу у строкове платне користування нерухоме майно, за адресою: Хмельницька область, м. Кам`янець- Подільський, вул. Героїв Небесної Сотні (колишня назва Червоноармійська), 48 а , загальною площею 65,55 кв.м. В свою чергу, ФОП Стаднік О.Г. взяв на себе зобов`язання зі своєчасної сплати визначених договором орендних та інших платежів щомісячно.

Згідно з частиною першою статті 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

В силу частини шостої статті 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Частиною першою статті 759 Цивільного кодексу України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Із акту прийому-передачі об`єкту оренди від 21.05.2021 року вбачається факт належного виконання позивачем своїх зобов`язань за договором оренди та передання ФОП Стадніку О.Г. приміщення за адресою: Хмельницька область, м. Кам`янець- Подільський, вул. Героїв Небесної Сотні (колишня назва Червоноармійська), 48 а .

За умовами частин першої, п`ятої статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до частини третьої статті 285, частин першої та четвертої статті 286 Господарського кодексу України орендар зобов`язаний берегти орендоване майно відповідно до умов договору, запобігаючи його псуванню або пошкодженню, та своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату. Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Приписами частини першої статті 193 Господарського кодексу України та статті 526 Цивільного кодексу України унормовано, що зобов`язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов закону, інших правових актів, договору, а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Статтею 525 Цивільного кодексу України обумовлено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено законом або договором.

Згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до п.4.2.1, 4.2.2 щомісячно до 15 (п`ятнадцятого) числа поточного місяця Орендодавець нараховує орендну плату за поточний місяць та направляє Орендарю в електронній формі рахунки, а Орендар на підставі отриманих від Орендодавця в електронній формі рахунків сплачує нараховану орендну плату за поточний місяць не пізніше 20 (двадцятого) числа поточного місяця.

Орендар на підставі виставлених Орендодавцем рахунків протягом 5 (п`яти) робочих днів з дня їх направлення Орендодавцем в електронній формі, відшкодовує фактичні витрати Орендодавця за комунальними послугами та іншими послугами, пов`язаними з утриманням Об`єкту оренди і прибудинкової території, а саме: активна електроенергія - відповідно до показників приладів обліку (лічильник); газопостачання та обслуговування газової котельні - пропорційно площі Об`єкту оренди до загальної площі будівлі, в якій знаходиться Об`єкт оренди. Враховуючи, що строки сплати орендної плати пропущено (докази оплати відсутні), у відповідача виникла заборгованість, розмір якої підтверджується документально та сумарно становить 14753,61 грн. боргу за орендною платою, 1065,63 грн. відшкодування комунальних витрат. Відтак, зазначена заборгованість є обґрунтованою, підтвердженою матеріалами справи, тому підлягає стягненню із відповідача.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивачем нараховані та заявлені до стягнення 401,78 грн. 3% річних та 1546,02 грн. інфляційних нарахувань на суму боргу із сплати орендних платежів.

Згідно статті 3 Закону України "Про індексацію грошових доходів населення" індекс споживчих цін обчислюється спеціально уповноваженим центральним органом виконавчої влади в галузі статистики і не пізніше 10 числа місяця, що настає за звітним, публікується в офіційних періодичних виданнях.

У застосуванні індексації можуть враховуватися рекомендації щодо порядку застосування індексів інфляції при розгляді судових справ, викладені в листі Верховного Суду України від 03.04.1997 № 62-97р; цього листа вміщено в газеті "Бизнес" від 29.09.1997 № 39, а також в інформаційно-пошукових системах "Законодавство" і "Ліга" (п. 3.2. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування законодавства про відповідальність за порушення грошового зобов`язання" №14 від 17.12.2013 року).

Об`єднана палата Касаційного господарського суду у постанові від 20 листопада 2020 року у справі № 910/13071/19 надала роз`яснення, що сума боргу, внесена за період з 1 до 15 числа включно відповідного місяця, індексується за період з урахуванням цього місяця, а якщо суму внесено з 16 до 31 числа місяця, то розрахунок починається з наступного місяця. За аналогією, якщо погашення заборгованості відбулося з 1 по 15 число включно відповідного місяця - інфляційна складова розраховується без урахування цього місяця, а якщо з 16 до 31 числа місяця - інфляційна складова розраховується з урахуванням цього місяця.

Заявлені позивачем до стягнення 401,78 грн. 3% річних та 1546,02 грн. інфляційних нарахувань підтверджуються поданим розрахунком, який перевірений судом.

Крім того позивач просить стягнути з відповідача 6696,27грн. пені нараховану на суму боргу із сплати орендних платежів

Відповідно до ст. 549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання. Згідно ч. 2 ст. 551 ЦК України, якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Пунктом 8.2 договору сторони передбачили, що у випадку прострочення строку сплати орендної плата та/або інших платежів за цим Договором Орендар сплачує Орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, діючої в період сплати пені, від суми боргу за кожний день прострочення. Пеня нараховується Орендодавцем, починаючи з дня фактичного виникнення обставин, які є підставою для її нарахування, і до дня фактичного припинення таких обставин, при цьому Сторони погоджуються, що вказані строки нарахування пені є такими, що погоджені Сторонами за Договором у розумінні ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України. Сторони домовилися збільшити тривалість позовної давності до вимога про стягнення пені, встановленої п. 1 ч. 2 ст. 258 ЦК України, до трьох років.

Судом проведено перерахунок заявленої до стягнення пені та встановлено, що розрахунок є правомірним та обґрунтованим.

Суд відмічає, що посилання відповідача лист ТПП України від 28.02.2022 №2024/02.0-7.1 не має правового значення, оскільки не узгоджується з умовами договору ( а саме п.7.1.) та законодавством.

У постанові об`єднаної палати Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 30.11.2021 у справі № 913/785/17 визначено (п. 74-77): Частиною першою статті 14-1 Закону "Про торгово-промислові палати в Україні" встановлено, що Торгово-промислова палата України та уповноважені нею регіональні торгово-промислові палати засвідчують форс-мажорні обставини (обставини непереборної сили) та видають сертифікат про такі обставини протягом семи днів з дня звернення суб`єкта господарської діяльності за собівартістю. Сертифікат про форс-мажорні обставини (обставини непереборної сили) для суб`єктів малого підприємництва видається безкоштовно.

Верховний Суд у складі суддів об`єднаної палати Касаційного господарського суду у постанові від 19.08.2022 у справі № 908/2287/17 вказав, що сертифікат видається торгово-промисловою палатою за зверненням однієї зі сторін спірних правовідносин (сторін договору), яка (сторона) оплачує (за винятком суб`єктів малого підприємництва) послуги торгово-промислової палати. Водночас інша сторона спірних правовідносин (договору) позбавлена можливості надати свої доводи і вплинути на висновки торгово-промислової палати. Таке засвідчення форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили) може вважатися достатнім доказом про існування форс-мажорних обставин для сторін договору, якщо вони про це домовилися, але не пов`язує суд у випадку виникнення спору між сторонами щодо правової кваліфікації певних обставин як форс-мажорних. Звідси Верховний Суд у складі суддів об`єднаної палати Касаційного господарського суду зазначає, що сертифікат торгово-промислової палати, який підтверджує наявність форс-мажорних обставин, не може вважатися беззаперечним доказом про їх існування, а повинен критично оцінюватися судом з урахуванням встановлених обставин справи та у сукупності з іншими доказами (подібні правові висновки викладено у постановах Верховного Суду від 14.02.2018 у справі № 926/2343/16, від 16.07.2019 у справі № 917/1053/18 та від 25.11.2021 у справі № 905/55/21). Адже визнання сертифіката торгово-промислової палати беззаперечним та достатнім доказом про існування форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили) без надання судом оцінки іншим доказам суперечить принципу змагальності сторін судового процесу.

Відповідно до частини 1 статті 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Згідно з ч. 1 ст. 14 ГПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 73 ГПК доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом (ч. 3 ст. 13, ст. 74 ГПК України).

Враховуючи вищезазначені обставини справи у їх сукупності, положення законодавства, суд доходить висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Витрати зі сплати судового збору відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України у зв`язку із задоволенням позову покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 232, 233, 236, 237, 238, 240, 241, 256 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

Позов задовольнити.

Стягнути з фізичної особи - підприємця Стаднік Олександра Григоровича ( АДРЕСА_2 , код НОМЕР_1 ) на користь публічного акціонерного товариства „Акціонерний комерційний промислово- інвестиційний банк" ( 01001, м. Київ, вул. Малопідвальна, 8, код 00039002) 24463,31 грн. (двадцять чотири тисячі чотириста шістдесят три гривні 31 коп.) боргу та 2684,00 грн. (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири гривні 00 коп.) витрат зі сплати судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. (ч.1, 2 ст. 241 ГПК України).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. (ч.1 ст. 256 ГПК України).

Суддя Ю.В. Гладюк

Повний текст рішення складено 22.04.2024р.

Віддрук.2 прим: 1 - до справи, 2 - відповідачу ( АДРЕСА_2 , код НОМЕР_1 ) реком. з повід. про вруч.

Позивачу надіслати ухвалу в кабінет ЕС.

Надіслати на елек. адреси:

позивачу ( ), ( ), відповідачу ()