ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

"15" квітня 2024 р. м. Житомир Справа № 906/403/24

Господарський суд Житомирської області у складі судді Соловей Л.А.,

перевіривши матеріали позовної заяви Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області (с.Оліївка Житомирського району Житомирської області)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" (м.Житомир)

про усунення перешкод у користуванні майном, скасування державної реєстрації права власності,

ВСТАНОВИВ:

Оліївська сільська рада Житомирського району Житомирської області звернулась до суду з позовом в якому просить:

1) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" усунути перешкоди Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області у здійсненні права користування та розпоряджання земельною ділянкою площею 0,1226га з кадастровим номером :08:001:0502 шляхом її звільнення від об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку № 23;

2) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" усунути перешкоди Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області у здійсненні права користування та розпоряджання земельною ділянкою площею 0,1197га з кадастровим номером :08:001:1084 шляхом її звільнення від об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку № 37;

3) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" усунути перешкоди Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області у здійсненні права користування та розпоряджання земельною ділянкою площею 0,1200га з кадастровим номером :08:001:1085 шляхом її звільнення від об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку № 36;

4) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" усунути перешкоди Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області у здійсненні права користування та розпоряджання земельною ділянкоюземельної ділянки площею 0,1164га з кадастровим номером :08:001:1086 шляхом її звільнення від об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку № 31;

5) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" усунути перешкоди Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області у здійсненні права користування та розпоряджання земельною ділянкою площею 0,1199га з кадастровим номером :08:001:1087 шляхом її звільнення від об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку № 33;

6) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" усунути перешкоди Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області у здійсненні права користування та розпоряджання земельною ділянкою площею 0,0854га з кадастровим номером :08:001:1090 шляхом її звільнення від об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку № 24;

7) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" усунути перешкоди Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області у здійсненні права користування та розпоряджання земельною ділянкою площею 0,0841га з кадастровим номером :08:001:1091 шляхом її звільнення від об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку № 25;

8) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" усунути перешкоди Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області у здійсненні права користування та розпоряджання земельною ділянкою площею 0,1201га з кадастровим номером :08:001:1093 шляхом її звільнення від об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку № 30;

9) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" усунути перешкоди Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області у здійсненні права користування та розпоряджання земельною ділянкою площею 0,1200га з кадастровим номером :08:001:1094 шляхом її звільнення від об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку № 32;

10) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" усунути перешкоди Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області у здійсненні права користування та розпоряджання земельною ділянкою площею 0,1200га з кадастровим номером :08:001:1095 шляхом її звільнення від об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку № 26;

11) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" усунути перешкоди Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області у здійсненні права користування та розпоряджання земельною ділянкою площею 0,1283га з кадастровим номером :08:001:1096 шляхом її звільнення від об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку № 21;

12) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" усунути перешкоди Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області у здійсненні права користування та розпоряджання земельною ділянкою площею 0,1199га з кадастровим номером :08:001:1097 шляхом її звільнення від об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку № 29;

13) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" усунути перешкоди Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області у здійсненні права користування та розпоряджання земельною ділянкою площею 0,1249га з кадастровим номером :08:001:1101 шляхом її звільнення від об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку № 20;

14) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" усунути перешкоди Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області у здійсненні права користування та розпоряджання земельною ділянкою площею 0,1100га з кадастровим номером :08:001:1102 шляхом її звільнення від об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку № 38;

15) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" усунути перешкоди Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області у здійсненні права користування та розпоряджання земельною ділянкою площею 0,1086га з кадастровим номером :08:001:1089 шляхом її звільнення від об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку № 27;

16) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" усунути перешкоди Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області у здійсненні права користування та розпоряджання земельною ділянкою площею 0,1316га з кадастровим номером :08:001:2514 шляхом її звільнення від об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку № 22;

17) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" усунути перешкоди Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області у здійсненні права користування та розпоряджання земельною ділянкою площею 0,1129га з кадастровим номером :08:001:2515 шляхом її звільнення від об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку № 28;

18) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" усунути перешкоди Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області у здійсненні права користування та розпоряджання земельною ділянкою площею 0,1200га з кадастровим номером :08:001:2516 шляхом її звільнення від об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку № 34;

19) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" усунути перешкоди Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області у здійсненні права користування та розпоряджання земельною ділянкою площею 0,1200га з кадастровим номером :08:001:2517 шляхом її звільнення від об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку № 35;

20) скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "Зигзаг" на об`єкти незавершеного будівництва, а саме: незавершене будівництво житлового будинку № 23, відсоток готовності - 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20;

21) скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "Зигзаг" на об`єкти незавершеного будівництва, а саме: незавершене будівництво житлового будинку № 37, відсоток готовності - 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20;

22) скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "Зигзаг" на об`єкти незавершеного будівництва, а саме: незавершене будівництво житлового будинку № 36, відсоток готовності - 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20;

23) скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "Зигзаг" на об`єкти незавершеного будівництва, а саме: незавершене будівництво житлового будинку № 31, відсоток готовності - 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20;

24) скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "Зигзаг" на об`єкти незавершеного будівництва, а саме: незавершене будівництво житлового будинку № 33, відсоток готовності - 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20;

25) скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "Зигзаг" на об`єкти незавершеного будівництва, а саме: незавершене будівництво житлового будинку № 24, відсоток готовності - 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20;

26) скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "Зигзаг" на об`єкти незавершеного будівництва, а саме: незавершене будівництво житлового будинку № 25, відсоток готовності - 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20;

27) скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "Зигзаг" на об`єкти незавершеного будівництва, а саме: незавершене будівництво житлового будинку № 30, відсоток готовності - 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20;

28) скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "Зигзаг" на об`єкти незавершеного будівництва, а саме: незавершене будівництво житлового будинку № 32, відсоток готовності - 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20;

29) скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "Зигзаг" на об`єкти незавершеного будівництва, а саме: незавершене будівництво житлового будинку № 26, відсоток готовності - 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20;

30) скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "Зигзаг" на об`єкти незавершеного будівництва, а саме: незавершене будівництво житлового будинку № 21, відсоток готовності - 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20;

31) скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "Зигзаг" на об`єкти незавершеного будівництва, а саме: незавершене будівництво житлового будинку № 29, відсоток готовності - 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20;

32) скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "Зигзаг" на об`єкти незавершеного будівництва, а саме: незавершене будівництво житлового будинку № 20, відсоток готовності - 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20;

33) скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "Зигзаг" на об`єкти незавершеного будівництва, а саме: незавершене будівництво житлового будинку № 38, відсоток готовності - 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20;

34) скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "Зигзаг" на об`єкти незавершеного будівництва, а саме: незавершене будівництво житлового будинку № 27, відсоток готовності - 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20;

35) скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "Зигзаг" на об`єкти незавершеного будівництва, а саме: незавершене будівництво житлового будинку № 22, відсоток готовності - 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20;

36) скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "Зигзаг" на об`єкти незавершеного будівництва, а саме: незавершене будівництво житлового будинку № 28, відсоток готовності - 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20;

37) скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "Зигзаг" на об`єкти незавершеного будівництва, а саме: незавершене будівництво житлового будинку № 34, відсоток готовності - 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20;

38) скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "Зигзаг" на об`єкти незавершеного будівництва, а саме: незавершене будівництво житлового будинку № 35, відсоток готовності - 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 23.12.2020 та 24.12.2020 між Оліївською сільською радою Житомирського району Житомирської області та ТОВ "Зигзаг" було укладено 19 договорів оренди земельних ділянок. Всі договори оренди землі припинилися у зв`язку із закінченням строку, на який їх було укладено. Таким чином, відповідач не має речового права на вказані вище земельні ділянки. Разом з тим, на земельних ділянках знаходяться будівельні матеріали та обладнання, що належать відповідачу, а відповідач має зареєстроване право власності на об`єкти незавершеного будівництва. Знаходження на земельних ділянках Оліївської сільської ради майна ТОВ "Зигзаг" істотно обмежує права власника землі, адже власник не може використовувати її на власний розсуд. Зважаючи на закінчення дії договорів оренди землі позивач має право вимагати від відповідача усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження земельними ділянками комунальної форми власності шляхом звільнення їх від об`єктів незавершеного будівництва та скасування державної реєстрації права власності на такі об`єкти.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку, що вона підлягає залишенню без руху на наступних підставах.

Позовні заяви подаються до господарського суду із додержанням вимог, викладених в ст.ст. 162, 164, 172 ГПК України.

Відповідно до пункту 2 частини 1 статті 164 ГПК України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно зі статтею 4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

За подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру розмір ставки судового збору складає 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

За подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру розмір ставки судового збору складає 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

При поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.

Відповідно до статті 7 Закону України "Про Державний бюджет України на 2024 рік" прожитковий мінімум для працездатних осіб з 01.01.2024 установлено в розмірі 3028,00грн.

При цьому, слід враховувати, що відповідно до абзацу 2 частини 3 статті 6 Закону України "Про судовий збір" у разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Отже, оскільки в позовній заяві міститься 38 самостійних немайнових вимог (про усунення перешкод у здійснені права користування та розпорядження 19-ти земельними ділянками та скасування державної реєстрації права власності на 19 об`єктів незавершеного будівництва), позивач мав сплатити судовий збір у розмірі 92 051,20грн (38 х 3028,00грн.) х 0,8.

Однак до позовної заяви додано платіжну інструкцію №69 від 01.04.2024 про сплату судового збору в розмірі 4 844,80грн.

Таким чином, позивачем не доплачено судовий збір у розмірі 87 206,40грн (92051,20грн - 4844,80грн).

З урахуванням встановлених недоліків, суд дійшов висновку про наявність підстав для залишення позовної заяви без руху із встановленням позивачу строку для усунення виявлених недоліків шляхом подання до суду заяви, що містить докази сплати судового збору у встановленому порядку та розмірі.

Приписами ч.ч.3, 4 ст.174 Господарського процесуального кодексу України передбачено, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому ст.176 цього Кодексу. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

За таких обставин, керуючись ст.ст. 162, 164, 172, 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву залишити без руху.

2. Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області протягом 10 днів з дня вручення ухвали суду усунути недоліки позовної заяви шляхом подання заяви про усунення недоліків з доказами надіслання її копії відповідачу листом з описом вкладення.

3. Роз`яснити Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області, що в разі не усунення всіх недоліків у встановлений судом строк, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулась з позовною заявою на підставі ч.4 ст.174 Господарського процесуального кодексу України.

4. Ухвала набрала законної сили 15.04.2024 та оскарженню не підлягає.

Суддя Соловей Л.А.

1- до матеріалів позовної заяви;

2- позивачу через "Електронний суд";

3- представнику позивача через "Електронний суд".