ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

12 квітня 2024 року м. ХарківСправа № 922/146/24

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Присяжнюка О.О.

розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції (Документ сформований в системі «Електронний суд» 10.04.2024) у справі

за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Крона-Компані" (04074, м. Київ, вул. Лугова, 12)
про визнання недійсним договору

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа ОСОБА_1 звернулась до Господарського суду Харківської області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Крона-Компані", в якій просить суд:

Визнати частково недійсним Договір оренди № К27/Х-1 від 11.09.2021, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «КРОНА КОМПАНІ» (04074, м. Київ, вул. Лугова, 12, Ідентифікаційний код: 32759456) та ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ), а саме п. 11.7. в частині того, що Гарантійний платіж не повертається у випадку розірвання Договору з ініціативи Відповідача на підставі п. 37.5. та п. 37.7.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «КРОНАКОМПАНІ» (04074, м. Київ, вул. Лугова, 12, Ідентифікаційний код: 32759456) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) судовий збір в розмірі 3 028,00 (три тисячі двадцять вісім гривень 00 коп.).

Обгрунтовуючи позовні вимоги, позивач вважає, що наявні підстави застосувати принцип можливості обмеження свободи договору. Оскільки, в момент укладення наведених вище положень п. 11.7. Договору сторонами недотримано вимог, що встановлені ч. 1 ст. 203 ЦКУ. Тобто зміст положення пункту 11.7. в частині того, що Гарантійний платіж не повертається у випадку розірвання Договору з ініціативи Відповідача на підставі п. 37.5. та п. 37.7., суперечить встановленим у п. 2, п. 6 ч. 1 ст. З ЦКУ загальним засадам цивільного законодавства, зокрема являється несправедливим, нерозумним, та позбавляє права власності на грошові кошти Позивача у разі його розірвання. Позивач не має нести наслідки розірвання Договору з ініціативи Відповідача на підставі п. 37.5. та п. 37.7.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 16.01.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №922/146/24. Постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження. Почато підготовче провадження і призначено підготовче засідання на 06 лютого 2024 р. о 12:00.

01.02.204 року від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Крона-Компані" (Документ сформований в системі «Електронний суд» 31.01.2024) надійшли відзив на позовну заяву, в якому представник відповідача наголошує на тому, що у цьому відзиві останній обґрунтував, що позивачем не доведена правомірність позовних вимог та наявність підстав для визнання Договору в частині недійсним, а дії з оскарження положень розірваного Договору мають ознаки зловживання правами, що спрямовані на шкоду Відповідачеві, Отже підстави, на переконання відповідача, для визнання частини договору недійсним й підстави для задоволення вимог Позивача відсутні.

06.02.2024 року від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Крона-Компані" (Документ сформований в системі «Електронний суд» 06.02.2024) надійшла заява про залишення позову без розгляду, посилаючись на те, що станом на 15.01.2024 та 06.02.2024 відомості щодо адвоката Турка Аліни Сергіївни не відповідають відомостям щодо фізичної особи Турка-Романюк Аліни Сергіївни , а відомості щодо адвоката Турка-Романюк Аліни Сергіївни відсутні в ЄРАУ. Так само відсутнє і свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю на ім`я Турка-Романюк Аліни Сергіївни .

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 06 лютого 2024 року позовну фізичної особи ОСОБА_1 (146/24) залишено без руху.

Встановлено позивачу строк 5 днів для усунення недоліків позовної заяви шляхом подання доказів на підтвердження повноважень представника позивача, який підписав позовну заяву та додані до неї документи - адвоката Турка-Романюк Аліни Сергіївни на вчинення дій від імені клієнта згідно норм ГПК України станом на день звернення з позовною заявою відповідно до вимог ст. 60 ГПК України, а також виконання адвокатом (позивача) Туркою-Романюк Аліною Сергіївною вимог статті 17 Закону №5076 з наданням відповідних документів для огляду суду.

13.02.2024 року від представника позивача ОСОБА_1 через систему Електронний суд надійшла заява про усунення недоліків (Документ сформований в системі «Електронний суд» 13.02.2024), в якій представник позивача надав на виконання вимог ухвали Господарського суду Харківської області від 06.02.2024 у справі № 922/146/24 підписану адвокатом Карпенко Альоною Андріївною у новій редакції позовну заяву з додатками.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 19.02.2024 року продовжено розгляд справи № 922/146/24 у загальному позовному провадженні. Призначено справу до розгляду у підготовчому судовому засіданні на "05" березня 2024 р. о 11:30.

05.03.2024 року від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Крона-Компані" (Документ сформований в системі «Електронний суд» 05.03.2024) надійшла заява про залишення позову без розгляду.

В підготовчому засіданні 05.03.2024 постановлено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 13.03.2024 об 12:30.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 13.03.2024 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 09 квітня 2024 року о 12:00.

09.04.2024 року від представника позивача через підсистему ЄСІТС "Електронний суд" (Документ сформований в системі «Електронний суд» 09.04.2024), надійшли пояснення , в яких представник позивача , вказує на те, що жодною нормою права не встановлено, що саме з дати припинення підприємницької діяльності, а не з дати укладення Договору до фізичної особи переходять права і обов`язки за Договором.

Як вказує представник позивача у поясненнях , додатком В дійсно визначено, що Орендар використовує Приміщення для організації кіоску «Галерея мобильной связи» з продажу мобільних телефонів та аксесуарів до них, а також для продажу послуг з підключенню до мобільних операторів та інтернет[1]провайдерів. У зв`язку з укладенням Договору оренди Сторони прийшли до взаємної згоди про те, що Орендар не використовує Приміщення для торгівлі іншими видами продукції і не здійснює інших видів діяльності, окрім вказаних в цьому Додатку.

Однак, зазначає представник позивача , що позивач не порушував вимог встановлених Договором, оскільки починаючи з 24.02.2022 господарська діяльність в орендованому Приміщенні Орендарем не здійснюється, що підтверджується Наказом №8 від 24.02.2022 року «Про призупинення діяльності», яким Позивачем зупинено господарську діяльність (, зазначене рішення прийнято у вигляді Актом від 17.06.2022 про призупинення господарської діяльності в орендованому приміщенні від 24.06.2022 (надалі - Акт про призупинення), підписаному між Позивачем та Відповідачем (копія акту додається).

Окрім того, сам відповідач, починаючи з 24.02.2022, припинив роботу всього Торгівельного центру, про що на його офіційному сайті за посиланням: https://kharkov.karavan.com.ua/trc-karavan-ne-pracjuie/ розміщено відповідне оголошення .

Тобто, з 24.02.2022 орендоване приміщення не може використовуватися позивачем через обставини, які він нього не залежать.

У судовому засіданні 09.04.2024 постановлено протокольну ухвалу про перерву у судовому засіданні до 17.04.2024 до 12:30.

В порядку ст. 120-121 ГПК України сторони повідомлені про наступне судове засідання ухвалами від 09.04.2024.

11.04.2024 до суду надійшла заява представника позивача ОСОБА_1 про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції (Документ сформований в системі «Електронний суд» 10.04.2024)

Дослідивши заяви представника позивача ОСОБА_1 про участь у судовому засіданні, призначеному на 17.04.2024 о 12:30, в режимі відеоконференції, суд встановив наступне.

Відповідно до статті 197 ГПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою. Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.

У зв`язку із реальною загрозою життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду, працівників апарату суду та суддів, керуючись ст. 3 Конституції України, ст. 24 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", рішенням Ради суддів України № 9 від 24.02.2022, враховуючи положення Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" № 64/2022 від 24.02.2022, розпоряджень Харківської обласної військової адміністрації, прийнятих відповідно до ст. 8 Закону України "Про правовий режим воєнного стану", керівництвом Господарського суду Харківської області встановлено особливий режим роботи суду в умовах воєнного стану, відповідно до якого, крім іншого, тимчасово зупинено здійснення судочинства у відкритих судових засіданнях за участю учасників судового процесу до усунення обставин, які зумовлюють загрозу життю, здоров`ю та безпеці громадян в умовах воєнної агресії проти України.

Зважаючи на вказане, а також враховуючи технічну можливість проведення судового засідання в режимі відеоконференції 17 квітня 2024 року о 12:30, суд дійшов висновку про задоволення заяви представника позивача Турка-Романюк Аліни Сергіївни про участь у судовому засіданні, призначеному на 17.04.2024 о 12:30, в режимі відеоконференції.

Керуючись ст. 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву представника позивача ОСОБА_1 про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції (Документ сформований в системі «Електронний суд» 10.04.2024) - задовольнити.

Судове засідання у справі № 922/146/24, призначене на 17.04.2024 о 12:30, провести у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за участю представника позивача, а саме:

адвокат Турка-Романюк Аліна Сергіївна, засоби зв`язку:

1) електронна адреса: ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

2) тел.:

НОМЕР_2 . Роз`яснити учасникам справи наступне:

- ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву (ст. 197 ГПК України);

- суд, який забезпечує проведення відеоконференції, перевіряє явку і встановлює особи тих, хто з`явився, а також перевіряє повноваження представників (ст. 197 ГПК України);

- використовувані судом і учасниками судового процесу технічні засоби і технології мають забезпечувати належну якість зображення та звуку, а також інформаційну безпеку. Учасникам судового процесу має бути забезпечена можливість чути та бачити хід судового засідання, ставити запитання і отримувати відповіді, здійснювати інші процесуальні права та обов`язки (ст. 197 ГПК України);

- відеоконференція, у якій беруть участь учасники справи, фіксується судом, який розглядає справу, за допомогою технічних засобів відео- та звукозапису.

- при проведенні судового засідання поза межами приміщення суду заявник повинен дотримуватись вимог Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду, затвердженого наказом ДСА України від 23.04.2020 №196.

3. Роз`яснити учасникам відеоконференції, що для участі у судовому засіданні необхідно:

- використовувати комп`ютерну техніку або смартфон з доступом в мережу Інтернет, які дозволяють передавати аудіосигнал та відеозображення;

- зайти та авторизуватись в системі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до початку судового засідання;

- активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камера) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи відеоконференцзв`язку;

- очікувати запрошення секретаря до участі у судовому засіданні;

- попередити учасника справи про необхідність забезпечення участі у відеоконференції з приміщення, яке б виключало наявність сторонніх звуків (шуму).

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Харківської області за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 108.

Копію даної ухвали направити учасникам справи. Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та не підлягає оскарженню. Ухвалу підписано 12.04.2024

"17" квітня 2024 р. 12:30

Суддя О.О. Присяжнюк