ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.04.2024 Справа № 904/6344/20 (904/8/24)

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Камші Н.М. за участю секретаря судового засідання Бакаєва А.О.

за позовом Дочірнього підприємства "Дніпропетровський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України", м.Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Міленіум спорт", м.Дніпро

про стягнення заборгованості у розмірі 17 886,60 грн.

Представники:

від позивача: Юрін І.О. - представник Дочірнього підприємства "Дніпропетровський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України"

від відповідача: Бойко Г.І. - представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Міленіум спорт"

СУТЬ СПОРУ:

Дочірнє підприємство "Дніпропетровський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" (далі - позивач) звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Міленіум спорт" (далі - відповідач) про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна за №02/01 від 02.01.2020 на суму 17 886,60 грн., з якої: 7 343,42 грн. - основна заборгованість, 2 981,35 грн. - інфляційні збитки, 617,91 грн. - 3% річних, 6 943,92 грн. - пеня.

Також позивач просив стягнути з відповідача судовий збір у розмірі 2 147,20 грн.

02.01.2024 Господарським судом Дніпропетровської області винесено ухвалу, якою:

- прийнято позовну заяву до розгляду в межах справи №904/6344/20 про банкрутство Дочірнього підприємства "Дніпропетровський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія" Автомобільні дороги України" (49000, м.Дніпро, вул. Воскресенська, буд. 24, ) та відкрито провадження у справі;

- ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін;

- призначено судове засідання для розгляду справи по суті на 01.02.2024 на 12:20 год.;

- запропоновано відповідачу подати відзив, документи в обґрунтування заперечень та контррозрахунок стягуваної суми; надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, надати до суду документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву та доданих до нього документів позивачу.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 01.02.2024 відкладено розгляд справи по суті на 28.02.2024 на 10:30 год., повторно зобов`язано відповідача подати відзив, документи в обґрунтування заперечень та контррозрахунок стягуваної суми; надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, надати до суду документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву та доданих до нього документів позивачу.

28.02.2024 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання №28/02-24МС від 28.02.2024 ТОВ "Міленіум спорт", в якому відповідач просив:

- відкласти судове засідання на іншу дату;

- зобов`язати позивача - ДП "Дніпропетровський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" направити позовну заяву з додатками на адресу відповідача;

- поновити термін відповідачу для надання відзиву на позовну заяву.

В судовому засіданні 28.02.2024 оголошено перерву по даній справі до 20.03.2024 о 10:30 год.

20.03.2024 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшов відзив №19/03-24/МС від 19.03.2024 ТОВ "Міленіум спорт" на позовну заяву, в якому відповідач просив:

- поновити термін відповідачу для надання відзиву на позовну заяву;

- відмовити у задоволенні позовної заяви про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна на суму 17 886,60 грн.;

- відкласти судове засідання на іншу дату для надання можливості ТОВ "Міленіум спорт" отримати належні докази з Відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення виконання примусових рішень у Дніпропетровській області Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції на спростування позовних вимог.

В судовому засіданні 20.03.2024 оголошено перерву по даній справі до 09.04.2024 о 10:00 год.

09.04.2024 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання №9/04-24/МС від 09.04.2024 ТОВ "Міленіум спорт" про зменшення штрафних санкцій, в якому відповідач просив при винесенні остаточного рішення щодо позову ДП "Дніпропетровський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна на суму 17 886, 60 грн. зменшити суму штрафної санкції (пені) до 500 грн.

У судовому засіданні 09.04.2024 представник позивача наполягав на необхідності задоволення позовних вимог.

Представник відповідача просив відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Матеріали справи містять достатньо документів, необхідних для вирішення спору по суті та прийняття обґрунтованого рішення у даному судовому засіданні.

В порядку ст. 240 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні 09.04.2024 ухвалено рішення.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши надані докази в їх сукупності, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Відносно відповідача господарським судом Дніпропетровської області 12.01.2021 відкрито провадження у справі №904/6344/20 про банкрутство, на даний час провадження перебуває на стадії процедури санації.

Згідно з пунктом 8 частини 1 статті 20 Господарського процесуального кодексу України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема, справи про банкрутство та справи у спорах з майновими вимогами до боржника, стосовно якого відкрито провадження у справі про банкрутство, у тому числі справи у спорах про визнання недійсними будь-яких правочинів (договорів), укладених боржником.

Відповідно до частин 1, 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею. Господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника.

Як вбачається з матеріалів справи, 02.01.2020 між Дочірнім підприємством "Дніпропетровський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" (далі - орендодавець) та Товариством з обмеженою

відповідальністю "Міленіум спорт" (далі - орендар) укладено договір оренди нерухомого майна №02/01 від 02.01.2020.

Пунктом 1.1. вказаного вище договору передбачено, що орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування майно: нежитлові вбудовані приміщення № V, VI, загальною площею 138,8 м2, що обліковується на балансі філії "Солонянський райавтодор" ДП "Дніпропетровський облавтодор" ВАТ "ДАК "Автомобільні дороги України".

Пунктом 2.1. договору №02/01 оренди нерухомого майна від 02.01.2020 встановлено, що орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору, згідно з актом приймання-передачі вказаного майна.

Орендна плата визначається на підставі незалежної оцінки, із застосуванням погодженої обом сторонами річної орендної ставки в розмірі 62% і становить за базовий місяць розрахунку (місяць, на дату якого виконана незалежна оцінка грудень 2019р.) 3548,67 грн. без ПДВ (п.3.1. договору №02/01 оренди нерухомого майна від 02.01.2020).

Пунктом 3.2. вказаного вище договору передбачено, що орендна плата та інші передбачені даним договором платежі, перераховуються орендарем на розрахунковий рахунок орендодавця в розмірі 100% щомісяця не пізніше 20 числа місяця, наступного за звітним, відповідно до наданих орендодавцем рахунків.

У разі припинення (розірвання) договору оренди орендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання - передачі включно. Закінчення строку дії договору оренди не звільняє орендаря від обов`язку сплатити заборгованість з орендної плати, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції (п.3.5. договору №02/01 оренди нерухомого майна від 02.01.2020).

Згідно п. 4.2. договору №02/01 оренди нерухомого майна від 02.01.2020, орендар зобов`язаний своєчасно та в повному обсязі вносити на розрахунковий рахунок орендодавця всі виставлені орендодавцем в рахунках платежі, а саме: орендну плату; суму податку на додану вартість; суму відшкодування плати за комунальні та інші послуги (якщо такі надаються), в тому числі вставлені надавачами комунальних та інших послуг орендодавцю фінансові санкції за несвоєчасні розрахунки (пеня, інфляційні витрати, 3% річних, за перевищення лімітів, тощо), якщо Орендарем було прострочено відшкодування плати за комунальні та інші послуги за відповідні періоди; плату за послуги, які надає Орендодавець (якщо такі надаються); компенсацію податку на землю і податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, шляхом щомісячних перерахувань до 20 числа місяця, наступного за звітним, відповідно до наданих орендодавцем рахунків та надавати орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плати.

За невиконання або неналежне виконання зобов`язань за цим договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України (п.8.1. договору №02/01 оренди нерухомого майна від 02.01.2020).

Пунктом 8.4. договору №02/01 оренди нерухомого майна від 02.01.2020 передбачено, що спори, які виникають за цим договором або у зв`язку з ним, не вирішені шляхом переговорів, вирішуються у судовому порядку.

Актом приймання-передачі в оренду майна від 02.01.2020 підтверджується, що орендодавцем передано, а орендарем прийнято в користування нежитлові вбудовані приміщення №V, VI, загальною площею 138,8 м2.

Згідно рахунків - фактури №2 від 31.01.2020 на суму 4 266, 92 грн., №84 від 29.02.2020 на суму 4 254,14 грн., №125 від 31.03.2020 на суму 4 288,16 грн., №182 від 30.04.2020 на суму 4 322,47 грн., №245 від 31.05.2020 на суму 4 335, 44 грн., №283 від 30.06.2020 на суму 4 344,12 грн., №342 від 31.07.2020 на суму 4 318, 06 грн., №410 від 31.08.2020 на суму 4 309,42 грн., №471 від 30.09.2020 на суму 4 330,97 грн., №530 від 31.10.2020 на суму 4 374, 28 грн., №589 від 30.11.2020 на суму 4 378,66 грн., №653 від 31.12.2020 на суму 4 418,06 грн., №33 від 31.01.2021 на суму 4 475, 50 грн., №92 від 28.02.2021 на суму 4 520,26 грн. встановлено, що ДП "Дніпропетровський облавтодор" ВАТ "ДАК "Автомобільні дороги України" передано ТОВ "Міленіум спорт" у платне користування нерухоме майно на загальну суму 60 936,46 грн.

Листом №16-01 від 19.01.2021 ТОВ "Міленіум спорт" повідомив ДП "Дніпропетровський облавтодор" ВАТ "ДАК "Автомобільні дороги України", що має намір припинити користування майном за договором оренди нерухомого майна №02/01 від 02.01.2020.

Згідно бухгалтерської довідки №_9-3/58 від 27.12.2023 ДП "Дніпропетровський облавтодор" ВАТ "ДАК "Автомобільні дороги України" встановлено, що заборгованість відповідача перед позивачем згідно договору оренди нерухомого майна №02/01 від 02.01.2020 становить суму у розмірі 7 343,42 грн., а саме:

- січень 2021 - 2 823,16 грн.;

- лютий 2021 - 4 520,26 грн.

Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов`язками наділені обидві сторони договору (стаття 626 Цивільного кодексу України).

Згідно ч. 1 ст. 193 Господарського Кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до статей 525, 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Будь-яких доказів своєчасної оплати заявленої позивачем до стягнення заборгованості у сумі 7 343,42 грн. відповідачем відповідно до положень статей 13, 74 ГПК України під час розгляду справи не надано, а судом таких обставин не встановлено.

За наведеного, вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості за договором №02/01 оренди нерухомого майна від 02.01.2020 у розмірі 7 343,42 грн. визнаються судом обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Пунктом 8.3. вказаного вище договору встановлено, що у разі затримки внесення орендної плати, плати за утримання та інших платежів, обумовлених у тому числі і додатковими угодами, орендар сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми заборгованості за кожний день такої затримки (включаючи день оплати).

Частиною 6 ст. 232 Господарського кодексу України передбачено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

Господарським судом перераховано розмір пені з урахуванням вимог ч.6 ст. 232 Господарського кодексу України, тому стягненню з відповідача підлягає сума пені, нарахована за перші 6 місяців від дня, коли грошове зобов`язання мало бути виконаним, її розмір становить 545,88 грн.

Клопотання відповідача про зменшення розміру пені суд вважає необґрунтованим.

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивач нарахував та просить стягнути з відповідача інфляційні збитки у розмірі 2 981,35 грн. та 3% річних - 617,91 грн.

Розрахунок інфляційних втрат та 3% річних наданий позивачем, є правильним, відповідає вимогам чинного законодавства. Враховуючи викладене, стягненню з відповідача підлягає сума інфляційних втрат у розмірі 2 981,35 грн. та сума 3% річних в розмірі 617,91 грн.

На підставі викладеного, з урахуванням встановлених обставин справи, які підтверджені належними доказами, позовні вимоги позивача підлягають частковому задоволенню.

Відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача у розмірі 2 147,20 грн.

Керуючись ст. 129, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Міленіум спорт" (49000, м.Дніпро, вул. Виконкомівська, буд. 14/1, ) на користь Дочірнього підприємства "Дніпропетровський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" (49000, м.Дніпро, вул. Воскресенська, буд. 24, ) основний борг у сумі 7 343,42 грн., 3% річних - 617, 91 грн., інфляційних втрат - 2 981,35 грн., пеню - 545,88 грн. та витрат по сплаті судового збору 2 147,20 грн.

В задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили через 20 днів після підписання повного тексту і в цей же строк може бути оскаржено до Центрального апеляційного господарського суду у встановленому порядку.

Повне рішення складено 10.04.2024.

Суддя Н.М. Камша