ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"12" квітня 2024 р. Справа № 911/708/24

Суддя Бацуца В. М. розглянувши зустрічну позовну заяву та додані до неї матеріали

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Сіпан (08512, вул. Кірова, 6, с. Дорогинка, Фастівський р-н, Київська обл.)

до Томашівської сільської ради (08510, вул. Перемоги, 9, с. Томашівка, Фастівський р-н, Київська обл.)

про внесення змін до договорів оренди земельних ділянок шляхом визнання додаткових угод укладеними

у справі № 911/708/24

за позовом Томашівської сільської ради (08510, вул. Перемоги, 9, с. Томашівка, Фастівський р-н, Київська обл.)

до Товариства з обмеженою відповідальністю Сіпан (08512, вул. Кірова, 6, с. Дорогинка, Фастівський р-н, Київська обл.)

про внесення змін до договорів оренди земельних ділянок

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Томашівська сільська рада звернулась в Господарський суд Київської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Сіпан про 1) внесення змін до договору оренди земельної ділянки, укладеного 15.01.2008 р. між Фастівською районною державною адміністрацією Київської області, яка діяла від імені Київської державної обласної адміністрації, правонаступником якої є Томашівська сільська рада та Товариством з обмеженою відповідальністю Сіпан, зареєстрованого в Фастівському райвідділі №32 КРФ ДП ЦДЗК за № 04:08:032:00001 від 15.01.2008 р., шляхом укладення додаткового договору до зазначеного договору; 2) внесення змін до договору оренди земельної ділянки, укладеного 11.03.2009 р. між Фастівською районною державною адміністрацією Київської області, яка діяла від імені Київської державної обласної адміністрації, правонаступником якої є Томашівська сільська рада та Товариством з обмеженою відповідальністю Сіпан, зареєстрованого в Фастівському райвідділі №32 КРФ ДП ЦДЗК за № 04:09:032:00002 від 18.03.2009 р., шляхом укладення додаткового договору до зазначеного договору; 3) внесення змін до договору оренди земельної ділянки, укладеного 28.12.2009 р. між Фастівською районною державною адміністрацією Київської області, яка діяла від імені Київської державної обласної адміністрації, правонаступником якої є Томашівська сільська рада та Товариством з обмеженою відповідальністю Сіпан, зареєстрованого в Фастівському райвідділі КОФ ДП ЦДЗК за № 04:10:958:00009 від 28.01.2010 р., шляхом укладення додаткового договору до зазначеного договору; 4) внесення змін до договору оренди земельної ділянки, укладеного 28.12.2009 р. між Фастівською районною державною адміністрацією Київської області, яка діяла від імені Київської державної обласної адміністрації, правонаступником якої є Томашівська сільська рада та Товариством з обмеженою відповідальністю Сіпан, зареєстрованого в Фастівському райвідділі КОФ ДП ЦДЗК за № 04:10:958:00010 від 28.01.2010 р., шляхом укладення додаткового договору до зазначеного договору; 5) внесення змін до договору оренди земельної ділянки, укладеного 28.12.2009 р. між Фастівською районною державною адміністрацією Київської області, яка діяла від імені Київської державної обласної адміністрації, правонаступником якої є Томашівська сільська рада та Товариством з обмеженою відповідальністю Сіпан, зареєстрованого в Фастівському райвідділі КОФ ДП ЦДЗК за № 04:10:958:00008 від 28.01.2010 р., шляхом укладення додаткового договору до зазначеного договору.

Позовні вимоги обґрунтовані позивачем безпідставним ухиленням відповідачем від приведення у відповідність до вимог діючого законодавства України Договорів оренди земельної ділянки укладених між Фастівською районною державною адміністрацією Київської області, яка діяла від імені Київської державної обласної адміністрації правонаступником якої є Томашівська сільська рада та Товариством з обмеженою відповідальністю Сіпан в частині визначення розміру орендної плати та інших положень.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 22.03.2024 р. відкрито провадження у справі № 911/708/24 за позовом Томашівської сільської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Сіпан про внесення змін до договорів оренди земельних ділянок, визначено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження і призначено її розгляд у підготовчому засіданні із викликом та за участю представників учасників справи на 17.04.2024 р.

09.04.2024 р. Товариство з обмеженою відповідальністю Сіпан (відповідач по справі за первісним позовом) у строк для подання відзиву на позовну заяву у справі № 911/708/24 звернулось в Господарський суд Київської області із зустрічним позовом до Томашівської сільської ради про 1) внесення змін до Договору оренди земельної ділянки від 15.01.2008 р., зареєстрованого в Фастівському районному відділі № 32 Київської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» при Держкомземі України 15.01.2008 р. за № 04:08:032:00001, шляхом визнання укладеною Додаткової угоди №3 до зазначеного договору у наступній редакції; 2) внесення змін до Договору оренди земельної ділянки від 11.03.2009 р., зареєстрованого в Фастівському районному відділі № 32 Київської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» при Держкомземі України 18.03.2008 р. за № 04:09:032:00002, шляхом визнання укладеною Додаткової угоди № 2 до зазначеного договору у наступній редакції; 3) внесення змін до Договору оренди земельної ділянки від 28.12.2009 р., зареєстрованого в Фастівському районному відділі № 32 Київської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» при Держкомземі України 28.01.2010 р. за № 04:10:958:00009, шляхом визнання укладеною Додаткової угоди № 2 до зазначеного договору у наступній редакції; 4) внесення змін до Договору оренди земельної ділянки від 28.12.2009 р., зареєстрованого в Фастівському районному відділі № 32 Київської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» при Держкомземі України 28.01.2010 р. за № 04:10:958:00010, шляхом визнання укладеною Додаткової угоди № 2 до зазначеного договору у наступній редакції; 5) внесення змін до Договору оренди земельної ділянки від 28.12.2009 р., зареєстрованого в Фастівському районному відділі № 32 Київської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» при Держкомземі України 28.01.2010 р. за № 04:10:958:00008, шляхом визнання укладеною Додаткової угоди № 2 до зазначеного договору у наступній редакції.

Позовні вимоги обґрунтовані позивачем (за зустрічним позовом) необхідністю внесення змін до Договорів оренди земельних ділянок та необхідністю приведення у відповідність до вимог діючого законодавства України вказаних договорів, у зв`язку із набуттям відповідачем (позивачем за первісним позовом) права власності на орендовані земельні ділянки, шляхом укладання Додаткових угод.

З урахуванням вищезазначеного, розглянувши зустрічну позовну заяву, суд визнає подані відповідачем (за первісним позовом) матеріали достатніми для прийняття зустрічного позову до розгляду спільно з первісним позовом.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 120, 121, 162-164, 171, 172, 176, 180, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю Сіпан для спільного розгляду з первісним позовом Томашівської сільської ради та об`єднати їх в одне провадження.

2. Розгляд зустрічного позову призначити на 17.04.2024 року о 10 год. 30 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області: м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108, зал судових засідань № 4.

3. Встановити відповідачу (за зустрічним позовом) строк для подачі відзиву на зустрічну позовну заяву (відзив) із додержанням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, у разі реалізації ним такого права, п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали суду.

4. Встановити позивачу (за зустрічним позовом) строк для подачі відповіді на відзив (відповідь) із додержанням вимог ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, у разі реалізації ним такого права, п`ять днів з дня отримання відзиву.

5. Встановити відповідачу (за зустрічним позовом) строк для подачі заперечень на відповідь із додержанням вимог ст. 167 Господарського процесуального кодексу України, у разі реалізації ним такого права, п`ять днів з дня отримання відповіді.

6. Учасникам справи письмові докази, що подаються до суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 Господарського процесуального кодексу України, а заяви, клопотання та заперечення з процесуальних питань в письмовій формі відповідно до вимог ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.

7. Визнати явку учасників справи у підготовче засідання обов`язковою та викликати у підготовче засідання повноважних представників учасників справи, повноваження яких мають бути підтверджені довіреністю, оформленою в установленому порядку, або іншим документом, визначеним Господарським процесуальним кодексом України.

8. Попередити позивача (за зустрічним позовом) про те, що відповідно до п. 4) ч. 1 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з`явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

9. Попередити відповідача (за зустрічним позовом) про те, що відповідно до ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

10. Попередити учасників справи про можливість вжиття судом заходів процесуального примусу, передбачених ст. 135 Господарського процесуального кодексу України, а саме штрафу, за невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу; зловживання процесуальними правами, вчинення дій або допущення бездіяльності з метою перешкоджання судочинству; неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин; невиконання ухвали про забезпечення позову або доказів, ненадання копії відзиву на позов, апеляційну чи касаційну скаргу, відповіді на відзив, заперечення іншому учаснику справи у встановлений судом строк; порушення заборон, встановлених частиною десятою статті 188 цього Кодексу.

11. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб адресою: https://court.gov.ua.

12. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Суддя В.М.Бацуца