номер провадження справи 5/255/23
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

11.04.2024 Справа № 908/3087/23

м. Запоріжжя Запорізької області

Колегія суддів Господарського суду Запорізької області у складі:

Головуючий суддя Проскуряков К.В.,

Судді Боєва О.С.,

Науменко А.О.,

при секретарі судового засідання Шельбуховій В.О., розглянувши матеріали справи

За позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборний 91" (електронна пошта представника: ІНФОРМАЦІЯ_1; пр. Соборний, буд. 91, м.Запоріжжя, 69095; )

До відповідачів:

1 - Територіальної громади в особі Запорізької міської ради (електронна пошта: ; пр. Соборний, буд. 206, м. Запоріжжя, 69105; )

2 - Комунального підприємства "Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання №7" (електронна пошта: ; пр. Металургів, буд. 11, м. Запоріжжя, 69032; )

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1: Товариство з обмеженою відповідальністю "Ельбрус 18" (вул. Сергія Сєрікова, буд. 23, м. Запоріжжя, 69063; )

про витребування майна з незаконного володіння,

За участю представників сторін:

від позивача: Нємна Т.І., ордер серії АР № 1155618 від 11.03.2024, договір № 11-03 від 11.03.2024, свідоцтво серії ЗП № 002041 від 12.02.2019, адвокат;

від відповідача-1: Шевкопляс Т.В., посвідчення №1425 від 08.11.2023;

від відповідача-2: Ямаєва Ю.С., довіреність №18 від 26.03.2024;

ВСТАНОВИЛА:

Ухвалою суду від 10.01.2024 призначено колегіальний розгляд справи №908/3087/23.

Відповідно до Протоколу автоматичного визначення кладу колегії суддів від 15.01.2024 вказану справу передано на розгляд колегії суддів у наступному складі: головуючий суддя Проскуряков К.В., суддя Боєва О.С., суддя Давиденко І.В.

Ухвалою суду від 16.01.2024 справу № 908/3087/23 прийнято до свого провадження у порядку загального позовного провадження, вирішено перейти до повторного проведення підготовчого провадження та підготовче засідання призначено на 13.02.2024 об 11 год. 00 хв. з повідомленням (викликом) сторін.

Ухвалою суду від 15.02.2024, у зв`язку з перебуванням головуючого судді на лікарняному, повторне проведення підготовчого засідання призначено на 12.03.2024 о 09 год. 15 хв. з викликом (повідомленням) сторін.

Ухвалою суду від 12.03.2024 розгляд справи у підготовчому засіданні відкладено на 11.04.2024 об 11 год. 30 хв. з повідомленням (викликом) сторін.

Відповідно до Протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.04.2024, у зв`язку з перебуванням судді учасника колегії Давиденко І.В. на лікарняному з 10.04.2024, справу №908/3087/23 передано на розгляд колегії суддів у наступному складі: головуючий суддя Проскуряков К.В., суддя Боєва О.С., суддя Науменко А.О.

Ухвалою суду від 11.04.2024 прийнято справу № 908/3087/23 до свого провадження у порядку загального позовного провадження, вирішено перейти до повторного проведення підготовчого провадження та підготовче засідання призначено на 11.04.2024 об 11 год. 30 хв. з повідомленням (викликом) сторін. Явку представників сторін визнано обов`язковою.

Відповідно до ч. 1 ст. 222 Господарського процесуального кодексу України, судове засідання 11.04.2024 здійснювалось із застосуванням технічних засобів фіксації судового процесу за допомогою ПАК "Акорд".

Представник ТОВ "Ельбрус 18" у судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив. Про дату, час та місце призначеного судового засідання повідомлений належним чином шляхом направлення ухвали суду від 12.03.2024. Клопотань про розгляд справи без участі уповноваженого представника відповідача або про відкладення розгляду справи на адресу суду не надходило.

Представник позивача підтримав клопотання про заміну первісних відповідачів належним відповідачем, пояснивши, що предметом позову є витребування з незаконного володіння у територіальної громади міста Запоріжжя в особі Запорізької міської ради та Комунального підприємства "Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання № 7" кімнати 8,9,10 цокольного поверху (літ.А-6) площею 45,0 кв.м. будинку 91 по проспекту Соборному в місті Запоріжжя та зобов`язання передати зазначені приміщення за актом приймання-передачі в управління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборний 91".

Під час підготовчого судового засідання, яке відбулося в приміщенні Господарського суду Запорізької області 10.01.2024 року, представником Запорізької міської ради було подано відзив на позовну заяву, в якому зазначено, що приміщення № 8, 9, 10 цокольного поверху (літ.А-6) площею 45,0 кв.м. будинку 91 по проспекту Соборному входять до нежитлового приміщення № 80 цокольного поверху (літ.А-6) загальною площею 407,7 кв.м., яке за договором купівлі-продажу об`єкта права комунальної власності № 68 від 29.03.2006 року було передано у приватну власність ТОВ ВКФ "Араміс".

ТОВ ВКФ "Араміс" наразі припинено, правонаступників немає. При цьому, ознайомившись з договором купівлі-продажу об`єкта права комунальної власності № 68 від 29.03.2006 року та Витягом з Державного реєстру правочинів № 2937320 від 26.09.2006 року встановлено, що спірне приміщення має реєстраційний номер об`єкту у РПВН 8368678, за яким стороні Позивача вдалося отримати інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта.

Згідно інформаційної довідки № 363040133 від 24.01.2024 року власником приміщення № 80 в будинку 91 по проспекту Соборному в місті Запоріжжя є ТОВ "ЕЛЬБРУС 18" (), що за договором іпотеки № 1020 від 09.09.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Кардаш Яною Олександрівною, придбало приміщення № 80 у власність.

На підставі вищевикладеного, представник позивача просить суд замінити неналежних відповідачів по цій справі належним відповідачем - ТОВ "ЕЛЬБРУС 18" ().

Представники відповідачів проти задоволення клопотання не заперечили.

У ч.ч. 1, 3, 4 ст. 45 ГПК України передбачено, що сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути особи, зазначені у статті 4 цього Кодексу. Позивачами є особи, які подали позов або в інтересах яких подано позов про захист порушеного, невизнаного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу. Відповідачами є особи, яким пред`явлено позовну вимогу.

Відповідно до ч. 2 ст. 48 ГПК України якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.

Згідно з ч. 4 ст. 48 ГПК України про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Відповідно до ч. ч. 1 та 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи (ч. 1). Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору (ч. 2).

Частинами 4 та 5 ст. 50 ГПК України передбачено, що про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

На підставі викладеного, враховуючи, що вказане клопотання заявлено позивачем у підготовчому провадженні, то колегія суддів вважає за необхідне замінити у справі первісних відповідачів, а саме: Територіальну громади в особі Запорізької міської ради () та Комунальне підприємства "Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання №7" () на належного відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Ельбрус 18" (вул. Сергія Сєрікова, буд. 23, м. Запоріжжя, 69063; ), залучивши вказаних первісних відповідачів до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Керуючись ст.ст. 48, 50, 181, 182, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

1. Клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборний 91" про заміну первісних відповідачів належним відповідачем задовольнити.

2. Замінити у справі первісних відповідачів, а саме: Територіальну громади в особі Запорізької міської ради () та Комунальне підприємства "Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання №7" () на належного відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Ельбрус 18" (вул. Сергія Сєрікова, буд. 23, м. Запоріжжя, 69063; ).

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи - 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Територіальну громаду в особі Запорізької міської ради (електронна пошта: ; пр. Соборний, буд. 206, м. Запоріжжя, 69105; ).

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи - 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Комунальне підприємство "Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання №7" (електронна пошта: ; пр. Металургів, буд. 11, м. Запоріжжя, 69032; ).

5. Підготовче засідання призначити на 15.05.2024 об 11 год. 00 хв. з повідомленням (викликом) сторін.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4, кабінет № 209 (корпус 2).

6. Запропонувати Товариству з обмеженою відповідальністю "Ельбрус 18" у строк до 15.05.2024 направити на адреси суду та учасників справи письмовий відзив на позовну заяву з доданими до нього документами, докази направлення (фіскальний чек, опис вкладення у цінний лист) надати суду у вказаний вище строк.

7. Явку представників сторін у судове засідання визнати обов`язковою.

8. Ухвалу суду направити до електронних кабінетів підсистеми "Електронний суд" ЄСІКС позивача, третіх осіб та на поштову адресу відповідача.

9. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду першої інстанції.

10. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://zp.arbitr.gov.ua/sud5009/.

Головуючий суддя К.В. Проскуряков

Суддя О.С. Боєва

Суддя А.О. Науменко