ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"16" квітня 2024 р. м. Житомир Справа № 906/355/24

Господарський суд Житомирської області у складі судді Соловей Л.А.,

розглянувши матеріали позовної заяви Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області (с.Оліївка Житомирського району Житомирської області)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" (м.Житомир)

про зобов`язання повернути земельні ділянки, звільнення від об`єктів незавершеного будівництва, скасування права власності,

ВСТАНОВИВ:

Оліївська сільська рада Житомирського району Житомирської області звернулась до суду з позовом в якому просить:

1) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,0953га з кадастровим номером :08:001:0510 та звільнити її від об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку № 44 за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка;

2) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,1га з кадастровим номером :08:001:1082 та звільнити її від об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку № 43 за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка;

3) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,1038га з кадастровим номером :08:001:1092 та звільнити її від об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку № 42 за адресою: Житомирська обл, Житомирський р., с. Оліївка;

4) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,1216га з кадастровим номером :08:001:1098 та звільнити її від об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку № 41 за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка;

5) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,0983га з кадастровим номером :08:001:1100 та звільнити її від об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку № 39 за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка;

6) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,0965га з кадастровим номером :08:001:2732 та звільнити її від об`єкта будівництва житлового будинку садибного типу за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б.2;

7) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,097га з кадастровим номером :08:001:2733 та звільнити її від об`єкта будівництва житлового будинку садибного типу за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б.3;

8) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,103га з кадастровим номером :08:001:2734 та звільнити її від об`єкта будівництва житлового будинку садибного типу за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-6.4;

9) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,1192га з кадастровим номером :08:001:2735 та звільнити її від об`єкта будівництва житлового будинку садибного типу за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б.5;

10) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,1044га з кадастровим номером :08:001:2736 та звільнити її від об`єкта будівництва житлового будинку садибного типу за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б.6;

11) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,0994га з кадастровим номером :08:001:2737 та звільнити її від об`єкта будівництва житлового будинку садибного типу за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б.7;

12) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,0995га з кадастровим номером :08:001:2738 та звільнити її від об`єкта будівництва житлового будинку садибного типу за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б.8;

13) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,0719га з кадастровим номером :08:001:2739 та звільнити її від об`єкта будівництва житлового будинку садибного типу за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б.9;

14) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,0711га з кадастровим номером :08:001:2740 та звільнити її від об`єкта будівництва житлового будинку садибного типу за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б. 10;

15) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,0717га з кадастровим номером :08:001:2741 та звільнити її від об`єкта будівництва житлового будинку садибного типу за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б. 11;

16) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,0696га з кадастровим номером :08:001:2742 та звільнити її від об`єкта будівництва житлового будинку садибного типу за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б. 12.

17) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" на об`єкт незавершеного будівництва житлового будинку № 44, відсоток готовності 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20;

18) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" об`єкт незавершеного будівництва житлового будинку № 43, відсоток готовності 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20;

19) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" об`єкт незавершеного будівництва житлового будинку № 42, відсоток готовності 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20;

20) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" об`єкт незавершеного будівництва житлового будинку № 41, відсоток готовності 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20;

21) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" об`єкт незавершеного будівництва житлового будинку № 39, відсоток готовності 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20;

22) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б.2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040;

23) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б.3, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040;

24) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б.4, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040;

25) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б.5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040;

26) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б.6, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040;

27) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б.7, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040;

28) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б.8, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040;

29) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с.Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б.9, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040;

30) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с.Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б. 10, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040;

31) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с.Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б. 11, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040;

32) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с.Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б. 12, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 18.10.2021 між Оліївською сільскою радою Житомирського району Житомирської області та ТОВ "Зигзаг" було укладено 16 договорів оренди земельних ділянок. Оскільки договори оренди укладені без дотримання конкурентних засад, тобто спрямовані на незаконне заволодіння земельною ділянкою комунальної власності, такі договори згідно з ч.ч.1,2 ст.228 ЦК України є нікчемними, а земельні ділянки підлягають поверненню у володіння та користування територіальної громади.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 01.04.2024 залишено позовну заяву Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області без руху; встановлено позивачу строк на усунення недоліків позовної заяви - десять днів з дня вручення цієї ухвали шляхом надання до суду доказів сплати судового збору за подання позову у встановлених законодавством порядку та розмірі - 72 672,00грн.

У встановлений судом строк позивач усунув зазначені недоліки.

Відповідно до ч.1 ст.176 ГПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

З огляду на вищевикладене, позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Керуючись ст.ст.176,234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "28" травня 2024 р. о 10:45. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 622.

4. Позивачу надати для огляду в судовому засіданні оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

5. Відповідачу рекомендувати відповідно до ст.165 ГПК України подати відзив на позовну заяву у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

6. Позивачу надіслати суду та відповідачу відповідь на відзив на позовну заяву до дня призначеного підготовчого засідання у порядку, передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.166 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення відповіді на відзив надати суду.

7. Відповідачу надіслати суду та позивачу заперечення щодо відповіді на відзив у порядку, передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.167 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення заперечення щодо відповіді на відзив надати суду.

8. Сторонам визначитись щодо:

- можливості укладення мирової угоди;

- уточнення позовних вимог та заперечень проти них та у разі такого подати відповідні заяви;

- повідомлення про всі обставини справи, які їм відомі;

- надання доказів, на які зроблено посилання у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання;

- вирішення питання про витребування додаткових доказів;

- розміру заявлених судових витрат.

9. Сторонам подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст.80 Господарського процесуального кодексу України.

Рекомендувати учасникам судового процесу:

- приймати участь у підготовчому/судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку ст. 197 ГПК України (за умови наявності у суді відповідної технічної можливості на дату їх проведення);

- надавати процесуальні документи до суду через підсистему Електронний суд: https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: ;

- вказувати у процесуальних документах актуальні електронні адреси, в тому числі своїх представників, а також актуальні мобільні номери телефонів та найбільш зручний месенджер;

- подавати окремо оформленими документами заяви (клопотання) з кожного процесуального питання (ст. ст. 169,170 ГПК України).

Звернути увагу суб`єктів, визначених у ч.6 ст.6 ГПК України, на необхідності виконання обов`язку зареєструвати офіційну електронну адресу в ЄСІТС.

Ухвала набрала законної сили 16.04.2024 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Суддя Соловей Л.А.

друк. 1- у справу;

сторонам через "Електронний суд"