ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

15.04.2024м. ДніпроСправа № 904/576/24

за позовом Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт", м. Дніпро

про стягнення суми основної заборгованості у розмірі 53 109,28 грн. та пені у розмірі 18585,92 грн.

Без участі представників сторін.

ВСТАНОВИВ:

Криворізька міська рада звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт" про стягнення суми основної заборгованості у розмірі 53 109,28 грн. та пені у розмірі 18 585,92 грн.

Позов обґрунтований порушенням відповідачем своїх зобов`язань за договором оренди земельної ділянки № 2021432 від 19.08.2021 зі сплати орендних платежів.

Ухвалою суду від 16.02.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи ухвалено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Сторони, 12.04.2024 надали через канцелярію мирову угоду на затвердження суду.

Означена мирова угода підписана зі сторони позивача представником Криворізької міської ради Кудіним М.В., а зі сторони відповідача - директором Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт" Алексюк Т.С., які за змістом ст. 56 Господарського процесуального кодексу України уповноважені на укладання такої угоди.

За змістом частин 1, 4 статті 192 Господарського процесуального кодексу України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін.

Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Як вбачається з тексту мирової угоди, наданої сторонами, мирова угода стосується прав та обов`язків сторін щодо предмету спору та у повному обсягу його врегульовує, оскільки містить відомості щодо умов, розміру і строків виконання зобов`язань; характер та сутність домовленості про врегулювання спору не суперечить діючому законодавству; мирова угода не порушує прав та інтересів інших осіб; форма волевиявлення сторін щодо врегулювання спору мировою угодою відповідає вимогам ст. 192 Господарського процесуального кодексу України; особи, які підписали текст мирової угоди, мають необхідний обсяг повноважень.

За таких обставин, слід затвердити укладену між сторонами мирову угоду.

Відповідно до пункту 7 частини 1 статті 231 Господарського кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Роз`яснити позивачу, що відповідно до частини 3 статті 231 Господарського кодексу України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Відповідно до частини 1 статті 130 Господарського процесуального кодексу України, яка кореспондується з ч. 3 ст. 7 Закону України "Про судовий збір", у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Тому, Криворізькій міській раді слід повернути 50% суми судового збору, сплаченого при поданні позову, в розмірі 1 514 грн.

Керуючись ст.ст. 130, 192, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між Криворізькою міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт" такого змісту:

МИРОВА УГОДА

У СПРАВІ № 904/576/24

Криворізька міська рада в особі представника Кудіна Максима Вікторовича який діє на підставі Положення в порядку самопредставництва, з однієї сторони, та Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт" (далі - ТОВ "Ріал Істейт") в особі директора Алексюк Тетяни Сергіївни, яка діє на підставі Статуту ТОВ "Ріал Істейт" з другої сторони, надалі разом іменуються «Сторони», а кожен окремо «Сторона», керуючись статтями 192, 193 Господарського процесуального кодексу України, уклали дану мирову угоду при розгляді судової справи № 904/576/24 у Господарському суді Дніпропетровської області, про таке:

Між Криворізькою міською радою та ТОВ "Ріал Істейт" існують правовідносини, обумовлені наявністю істотних обставин, а саме:

(1) в користуванні відповідача ТОВ "Ріал Істейт" на підставі договору оренди земельної ділянки № 2021432 від 19.08.2021, укладеному з Криворізькою міською радою, знаходиться частина земельної ділянки з кадастровим номером :03:307:0006, яка розташована за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Магістральна, 17 Б, а саме 0,1290 га (частка від загальної площі земельної ділянки 0, 2632 га);

(2) Криворізька міська рада звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до ТОВ "Ріал Істейт" про стягнення заборгованості з орендної плати за земельну ділянку з кадастровим номером :03:307:0006 по вул. Магістральній, 17 Б у м. Кривому Розі Дніпропетровської області за період з 01.01.2022 по 31.12.2022 у розмірі 53 109,28 грн., пені у розмірі 18 585,92 грн., а також судового збору 3 028,00 грн.;

(3) позовні вимоги Криворізької міської ради до ТОВ "Ріал Істейт" обґрунтовані положеннями пунктів 8, 9та 12 вищезазначеного договору оренди, згідно яких ТОВ "Ріал Істейт" зобов`язане щорічно у разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки самостійно без внесення змін до договору обчислювати орендну плату згідно нової нормативної грошової оцінки на підставі витягу із технічної документації;

(4) нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером :03:307:0006 у 2022 році згідно Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, сформованого Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області 20.01.2023 з урахуванням коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки 1,15 (ділення суми НГО на коефіцієнт індексації 1,15) складає:

9 187 134,90 / 1,15 - 7 988 812,96 грн.;

(5) відповідно до п. 8 договору оренди розмір орендної плати в 2022 року розраховується за ставкою 1,2 % від нормативної грошової оцінки, а саме становить:

7 988 812,96 / 100 х 1,2 = 95 865,76 грн.

(6) ТОВ "Ріал Істейт" задекларувало та сплатило за 2022 рік 42 756,48 грн. Недоотримані Криворізькою міською радою кошти становлять:

95 865,76 - 42 756,48 = 53 109,28 грн.

(7) відповідно до п.13 договору на суму боргу по орендній платі нараховується пеня із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на день виникнення такого боргу. Термін нарахування пені за прострочення плати грошового зобов`язання не обмежується і встановлюється від першого дня виникнення прострочення до дня погашення включно. Пеня за прострочення орендної плати у 2022 році складає 18 585,92 грн. (період нарахування пені з 02.08.2022 року по 31.12.2023 року включно).

Усвідомлюючи, що (а) відсутність будь-якої з вищезгаданих істотних обставин унеможливлювала б укладення цієї мирової угоди, (б) усі вищезгадані істотні обставини взаємопов`язані та (в) породжують правові наслідки, що передбачені даною мировою угодою, лише у сукупності, Сторони погодились врегулювати питання щодо стягнення заборгованості по орендній платі та пені,

ТОМУ:

Криворізька міська рада та ТОВ "Ріал Істейт", виходячи з положень статей 192, 193 Господарського процесуального кодексу України, дійшли згоди щодо укладення цієї мирової угоди про таке:

1. Сторони домовились про те, що ТОВ "Ріал Істейт", як орендар частини земельної ділянки з кадастровим номером :03:307:0006, а саме 0,1290 га (частка від загальної площі земельної ділянки 0, 2632 га) за адресою: вул. Магістральна, 17 Б у м. Кривому Розі Дніпропетровської області зобов`язується протягом 20 банківських днів з дня набрання законної сили ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області про затвердження умов цієї мирової угоди оплатити на користь Криворізької міської ради заборгованість по орендній платі в загальній сумі 53 109,28 грн. на наступні реквізити: ГУК у Дніпропетровській області Довг. р-н. 18010600, UA0004647, , Казначейство України.

2. Сторони домовились про те, що ТОВ "Ріал Істейт", як орендар частини земельної ділянки з кадастровим номером :03:307:0006, а саме 0,1290 га (частка від загальної площі земельної ділянки 0, 2632 га) за адресою: вул. Магістральна, 17 Б у м. Кривому Розі Дніпропетровської області зобов`язується протягом 20 банківських днів з дня набрання законної сили ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області про затвердження умов цієї мирової угоди оплатити на користь Криворізької міської ради пеню за прострочення орендної плати у 2022 році у розмірі 18 585,92 грн. (період нарахування пені з 02.08.2022 по 31.12.2023 включно) на наступні реквізити: ГУК у Дніпропетровській області Довг. р-н. 18010600, UA0004647, , Казначейство України.

3. Сторони домовились про те, що ТОВ "Ріал Істейт" протягом 20 банківських днів з дня набрання законної сили ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області про затвердження умов цієї мирової угоди зобов`язується забезпечити оплату на користь Криворізької міської ради 50% судового збору в розмірі 1 514 грн. за подання останньою позовної заяви на наступні реквізити: UA0093527, МФО 820172, , Держказначейська служба України, м. Київ.

4. Після отримання заборгованості по орендній платі за 2022 рік у сумі 53 109,28 грн. відповідно до п.1 цієї Мирової угоди, пені у розмірі 18 585,92 грн. відповідно до п. 2 цієї Мирової угоди та 50% судового збору у розмірі 1 514 грн. відповідно до п. 3 цієї Мирової угоди, Криворізька міська рада не буде мати ніяких фінансових та інших претензій до ТОВ "Ріал Істейт" за несвоєчасність сплати орендної плати за 2022 рік, в тому числі не буде заявляти вимог по сплаті втрат від інфляції, 3% річних, штрафу у розмірі 100 відсотків річної орендної плати відповідно до п. 13 Договору оренди тощо.

5. Дана мирова угода після її підписання Сторонами вступає в силу з моменту набрання законної сили ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області про її затвердження.

6. Сторони підтверджують, що дана мирова угода укладена в добровільному порядку. Умови мирової угоди відповідають волевиявленню сторін, і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають інтересам Сторін.

7. Сторони розуміють і погоджуються з наслідками затвердження Господарським судом Дніпропетровської області даної мирової угоди.

8. Криворізька міська рада та ТОВ "Ріал Істейт" заявляють, що ані в процесі укладення цієї мирової угоди, ані в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, у тому числі й держави, а також те, що не будуть мати ніяких претензій одна до одної в подальшому, окрім належного виконання даної мирової угоди.

9. Дана мирова угода складена українською мовою в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін і один примірник для Господарського суду Дніпропетровської області.

10. Ця мирова угода передається на затвердження Господарського суду Дніпропетровської області і набуває чинності після такого затвердження.

Криворізька міська рада 50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1 ідентифікаційний код: 33874388 Представник М.В. КудінТОВ "Ріал Істейт" 49000, м. Дніпро, вул. Січових Стрільців, 21-А ідентифікаційний код: 34918876 Директор Т.С. Алексюк

Стягувачем за даною ухвалою є - Криворізька міська рада (ідентифікаційний код: 33874388; місцезнаходження: 50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1).

Боржником за даною ухвалою є - Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт" (ідентифікаційний код: 34918876; місцезнаходження: 49000, м. Дніпро, вул. Січових Стрільців, 21-А).

Закрити провадження у справі № 904/576/24 за позовом Криворізької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт" про стягнення суми основної заборгованості у розмірі 53 109,28 грн. та пені у розмірі 18 585,92 грн.

Повернути Криворізькій міській раді (ідентифікаційний код: 33874388; місцезнаходження: 50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1) 50% суми судового збору, сплаченого при поданні позову, в розмірі 1 514 грн., перерахованого платіжною інструкцією № 40 від 06.02.2024.

Ухвала набрала законної сили 15.04.2024 та, відповідно до ст. 12 Закону України "Про виконавче провадження", може бути пред`явлена до виконання протягом 3 років з наступного дня після закінчення строків платежів, зазначених у резолютивній частині ухвали.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку в порядку та строки, передбачені Господарським процесуальним кодексом України.

Текст ухвали в електронному вигляді можна переглянути на офіційному веб-порталі Єдиного державного реєстру судових рішень за веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua/.

Повний текст ухвали складений 15.04.2024.

Суддя М.О. Ніколенко