ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" квітня 2024 р. Справа № 923/1384/21

Господарський суд Одеської області у складі судді Степанової Л.В., при секретарі судового засідання Крайнюк А.В., розглянувши у підготовчому засіданні заяву Бериславської окружної прокуратури Херсонської області (74300, Херсонська область, м. Берислав, вул. 1 Травня, 223) за вх.суду№11128/24 від 15.03.2024 про залишення без розгляду позову в частині визнання недійсним договору оренди по справі №923/1384/21

за позовом Керівника Бериславської окружної прокуратури Херсонської області (74300, Херсонська область, м. Берислав, вул. 1 Травня, 223) в інтересах держави в особі Борозенської сільської ради Бериславського райнону Херсонської області (74152, Херсонська область, Бериславський район, с. Борозенське, вул. Мічуріна, 1, );

до відповідача Фізичної особи-підприємця Кремінської Діани Григорівни ( АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 );

про визнання недійсним договору оренди приміщення №3, повернення нежитлового приміщення

за участю представників сторін:

від прокуратури: не з`явився;

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Керівник Бериславської окружної прокуратури Херсонської області в інтересах держави в особі Борозенської сільської ради Бериславського району Херсонської області звернувся до Господарського суду Херсонської області з позовом до відповідача Фізичної особи-підприємця Кремінської Діани Григорівни в якому просить:

- визнати недійсним договір оренди приміщення №3 від 10.05.2019, укладений між Борозенською сільською радою Бериславського району Херсонської області та ФОП Средньовою (Кремінською) Д.Г., об`єктом якого є частина будівлі загальною площею, що орендується, 119,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

- зобов`язати ФОП Кремінську (Средньову) Д.Г. за актом приймання-передачі орендованого майна передати Борозенській сільській раді Бериславського району Херсонської області нерухоме майно, що належить до комунальної власності, а саме індивідуально-визначене майно, частину будівлі загальною площею, що орендується, 119,4 кв.м., вартістю 101039,36 грн., що знаходиться за адресою: Херсонська область, Бериславський район, с.Чарівне, вул.Берези,63.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на те, що оцінка об`єкта оренди сторонами Договору не проводилась, розмір орендної плати визначено у фіксованій грошовій сумі без визначення відсоткового значення від вартості майна та без будь-якого визначення розрахунку орендної плати, у договорі відсутні умови щодо вартості майна, індексації орендної плати, страхування орендарем взятого ним в оренду майна тощо. Крім того, згідно інформації Великоолександрівського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Бериславському районі Херсонської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) №476 /159-20 від 21.08.2021 відповідно до актового запису про шлюб №01 від 11.08.2018 складеного виконавчим комітетом Степняської сільської ради Бериславського району Средньова Діана Григорівна після шлюбу змінила прізвище на Кремінську Діану Григорівну. Також, відповідно до листа Борозенської сільської ради №723/02-44 від 19.08.2021 за даними бухгалтерського обліку за Договором оренди приміщення №3 від 10.05.2019 станом на 19.08.2021 утворилась заборгованість за оренду приміщення в сумі 14 508,60 грн.

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 19.11.2021 (суддя Сулімовська М.Б.) відкрито провадження у справі №923/1384/21, ухвалено справу розглядати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

06.01.2022 Борозенська сільська рада Бериславського району звернулося до суду із заявою про закриття провадження у справі у зв`язку із відсутністю предмета спору.

Обґрунтовуючи заяву Борозенська сільська рада Бериславського району зазначає, що 15.12.2021 між позивачем та відповідачем укладено Угоду про припинення дії Договору №3 від 10.05.2019 за взаємною згодою з 15.12.2021. Також 15.12.2021 сторонами складено Акт прийому-передачі комунального майна, за яким спірне майно відповідачем передано Борозенській сільській раді.

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 18.01.2022 задоволено заяву Борозенської сільської ради Бериславського району та закрито провадження у справі в частині позовних вимог про зобов`язання Фізичної особи-підприємця Кремінської (Середньової) Д.Г. за актом приймання-передачі орендованого майна передати Борозенській сільській раді Бериславського району Херсонської області нерухоме майно, що належить до комунальної власності, а саме індивідуально визначене майно - частину будівлі загальною площею 119,4 кв.м., вартістю 101039,36 грн., що знаходиться за адресою Херсонська область, Бериславський район, с.Чарівне, вул.Берези, 63.

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 15.02.2022 призначено розгляду справи на 25.02.2022 о 12:10.

Указом Президента України від 24.02.2022р №64/2022 внаслідок військової агресії Російської Федерації в Україні уведено воєнний стан, який діє по теперішній час.

Верховний Суд розпорядженням від 18.03.2022р №11/0/9-22 в порядку ч. 7 ст. 147 Закону України "Про судоустрій і статус судді" змінив на Господарський суд Одеської області територіальну підсудність судових справ, які підсудні Господарському суду Херсонської області (враховуючи неможливість здійснювати правосуддя під час воєнного стану Господарський судом Херсонської області).

За Актом прийому-передачі справа №923/1384/21 була передана Господарському суду Одеської області. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.06.2023р - справу розподілено судді Степановій Л.В.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 19.06.2023 прийнято справу №923/1384/21 до провадження суддею Степановою Л.В.

15.03.2024 за вх.суду№11128/24 прокурор звернувся до суд з заявою про залишення позову без розгляду в якій просить залишити без розгляду позовну заяву керівника Бериславської окружної прокуратури Херсонської області в інтересах держави в особі Борозенської сільської ради до ФОП Кремінської Діани Григорівни в частині визнання недійсним договору оренди приміщення №3 від 10.05.2019, що укладений між Борозенською сільською радою Бериславського (Великоолександрівського) району Херсонської області та ФОП Средньовою Діаною Григорівною об`єктом якого є частина будівлі загальною площею, що орендується 119,4кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та повернути судовий збір в розмірі 4540,00грн.

В обґрунтування своєї заяви прокурор зазначає, що під час розгляду справи 15 грудня 2021 року між Борозенською сільською радою Бериславського району Херсонської області та ФОП Кремінська Д.Г. укладено Угоду про припинення дії договору №3 від 10.05.2019, відповідно до якої дію договору оренди приміщення №3 припинено за взаємною згодою з 15.12.2021. Також 15.12.2021 сторонами складено Акт прийому-передачі комунального майна, за яким спірне майно відповідачем передано Борозенській сільській раді Херсонської області. Таким чином, відносини між сторонами щодо оренди приміщення за адресою: Україна, Херсонська область, Бериславський (Великоолександрівський) району, с. Чарівне, вул. Берези (колишня Ворошилова), буд.63 площею 119,4кв.м. припинено за взаємною згодою з 15.12.2021. За вказаних обставин на цей час виникла необхідність залишити позовну вимогу в частині визнання недійсним договору оренди приміщення №3 від 10.05.2019 без розгляду у зв`язку з тим, що на даний час відносини між сторонами щодо оренди приміщення за адресою: Україна, Херсонська область, Бериславський (Великоолександрівський) району, с.Чарівне, вул.Берези (колишня Ворошилова), буд.63 площею 119,4кв.м. припинено за взаємною згодою з 15.12.2021.

Суд, розглянувши заяву прокурора про залишення позову без розгляду зазначає наступне.

Відповідно до ч.1, п.1 ч.2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без розгляду.

За приписами п. 5 ч.1 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України, суд залишає позов без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

Приймаючи до уваги, що прокурором подано заяву про залишення позову без розгляду, а також враховуючи, що подання такої заяви жодним чином не порушує права та інтереси позивача та відповідача у справі, суд, застосовуючи принцип медіації, вважає за можливе залишити вищевказану позовну заяву без розгляду на підставі п. 5 ч. 1 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України.

Частиною 2 статті 226 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що про залишення позову без розгляду постановляється ухвала, в якій вирішуються питання про розподіл між сторонами судових витрат, про повернення судового збору з бюджету.

При цьому, вирішуючи питання про повернення судового збору з бюджету, господарський суд виходить з того, що відповідно до положень п. 4 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі залишення заяви або скарги без розгляду (крім випадків, якщо такі заяви або скарги залишені без розгляду у зв`язку з повторним неприбуттям або залишенням позивачем судового засідання без поважних причин та неподання заяви про розгляд справи за його відсутності, або неподання позивачем витребуваних судом матеріалів, або за його заявою (клопотанням).

Враховуючи, що позов залишено судом саме на підставі заяви прокурора, то вказані обставини виключають можливість повернення судового збору відповідно до п. 4 ч.1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" у сумі 2270,00грн за позовну вимогу про зобов`язання ФОП Кремінської (Средньової) Д.Г. за актом приймання-передачі орендованого майна передати Борозенській сільській раді Бериславського району Херсонської області нерухоме майно, що належить до комунальної власності, а саме індивідуально-визначене майно, частину будівлі загальною площею, що орендується, 119,4 кв.м., вартістю 101039,36 грн., що знаходиться за адресою: Херсонська область, Бериславський район, с.Чарівне, вул.Берези,63.

Під час розгляду справи у Господарському суді Херсонської області, було закрито провадження у справі №923/1384/21 в частині визнання недійсним договору оренди приміщення №3 від 10.05.2019, укладеного між Борозенською сільською радою Бериславського району Херсонської області та ФОП Средньовою (Кремінською) Д.Г., об`єктом якого є частина будівлі загальною площею, що орендується, 119,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Херсонська область, Бериславський район, с.Чарівне, вул.Берези,63 у зв`язку із відсутністю предмету спору, однак судовий збір за дану вимогу не було повернуто прокурору.

Відповідно до п.5 ч.1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Враховуючи, що провадження у справі в частині визнання недійсним договору оренди приміщення №3 від 10.05.2019, укладеного між Борозенською сільською радою Бериславського району Херсонської області та ФОП Средньовою (Кремінською) Д.Г., об`єктом якого є частина будівлі загальною площею, що орендується, 119,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Херсонська область, Бериславський район, с.Чарівне, вул.Берези,63 у зв`язку із відсутністю предмету спору, судовий збір у сумі 2270,00грн, сплачений згідно платіжного доручення №66 від 14.09.2021 підлягає поверненню Херсонській обласній прокуратурі з Державного бюджету України.

Керуючись п. 1 ч.2 ст. 185, п. 5 ч.1 ст.226, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, ст. 7 Закону України «Про судовий збір», суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Бериславської окружної прокуратури Херсонської області (74300, Херсонська область, м. Берислав, вул. 1 Травня, 223) за вх.суду№11128/24 від 15.03.2024 про залишення без розгляду позову в частині визнання недійсним договору оренди по справі №923/1384/21 задовольнити.

2. Позов Керівника Бериславської окружної прокуратури Херсонської області (74300, Херсонська область, м. Берислав, вул. 1 Травня, 223) в інтересах держави в особі Борозенської сільської ради Бериславського райнону Херсонської області (74152, Херсонська область, Бериславський район, с. Борозенське, вул. Мічуріна, 1, ) до відповідача Фізичної особи-підприємця Кремінської Діани Григорівни ( АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ) про визнання недійсним договору оренди приміщення №3 - залишити без розгляду.

3. Повернути Херсонській обласній прокуратурі (м. Херсон, вул. Михайлівська, 33, , Банк отримувача: Державна казначейська служба України у м.Києві; МФО: 820172; р/р UA0002291, Призначення платежу: повернення судового збору за КЕКВ:2800) з Державного бюджету України судовий збір у сумі 2270,00грн, сплачений згідно платіжного доручення №66 від 14.09.2021.

Повний текст ухвали підписаний 15 квітня 2024.

Ухвала набирає чинності 09.04.2024 та підлягає оскарженню в порядку, встановленому Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя Л.В. Степанова