СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

09 квітня 2024 року м. Харків Справа № 922/2826/23

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Істоміна О.А., суддя Попков Д.О., суддя Стойка О.В.

розглянувши апеляційну скаргу Фізичної особи - підприємця Славтича Олександра Володимировича (вх.№799Х/3) на рішення Господарського суду Харківської області від 19.02.2024

у справі №922/2826/23 (суддя Рильова В.В., повний текст рішення підписано 29.02.2024)

за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Чаплинка", м.Харків,

до Фізичної особи - підприємця Славтича Олександра Володимировича, м.Харків,

про стягнення коштів та усунення перешкод у реалізації права власності на нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Чаплинка" звернулось до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до ФОП Славтича О.В. в якій просить суд: стягнути з ФОП Славтича О.В. за Договором оренди №25-02-20-2 від 27.02.2020; заборгованість з орендної плати в розмірі 2.514.838,00 грн; 3% річних від простроченої суми за користування чужими коштами в розмірі 76.215,00 грн; інфляційні втрати в розмірі 437.058,00 грн; штраф за неповернення орендованого приміщення в розмірі 21.9411,00 грн; усунути перешкоди в реалізації позивачем права власності на нерухоме майно: зобов`язати ФОП Славтича О.В. звільнити від свого майна та майна інших осіб, що знаходиться у ньому та повернути нерухоме майно позивачу шляхом виселення з приміщень, загальною площею 120,32 кв.м., що розташовані на першому поверсі ТРЦ «Французький бульвар» (нежитлова будівля літ. «Ю-4») за адресою: м.Харків, вул.Академіка Павлова, 44-Б та позначені штриховкою у плані розміщення Об`єкту оренди, що є Додатком №1 до Договору оренди №25-02-20-2 від 27.02.2020.

Позовні вимоги обгрунтовані порушенням відповідачем взятих на себе зобов`язань за Договором оренди №25-02-20-2 від 27.02.2020 в частині сплати орендних платежів за користування об`єктом оренди. 25.04.2023 позивачем було направлено Вимогу до відповідача про сплату заборгованості, у якій також було повідомлено останнього про припинення Договору оренди та необхідності звільнення орендованого приміщення з 01.05.2023. Однак відповідач заборгованість не сплатив та орендоване приміщення так і не повернув.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 19.02.2024 позовні вимоги ТОВ "Чаплинка" задоволено повністю. Присуджено до стягнення з ФОП Славтича О.В. на користь ТОВ "Чаплинка" за Договором оренди №25-02-20-2 від 27.02.2020: заборгованість з орендної плати в розмірі 2.514.838,48 грн; 3% річних від простроченої суми за користування чужими коштами в розмірі 76.215,43 грн; інфляційні втрати в розмірі 437.058,38 грн; штраф за неповернення орендованого приміщення в розмірі 219.411,60 грн. Усунути перешкоди в реалізації позивачем права власності на нерухоме майно: зобов`язати ФОП Славтича О.В. звільнити від свого майна та майна інших осіб, що знаходиться у ньому та повернути нерухоме майно Товариству з обмеженою відповідальністю "Чаплинка" шляхом виселення з приміщень, загальною площею 120,32 кв.м., що розташовані на першому поверсі ТРЦ «Французький бульвар» (нежитлова будівля літ. «Ю-4») за адресою: м.Харків, вул.Академіка Павлова, 44-Б та позначені штриховкою у плані розміщення Об`єкту оренди, що є Додатком №1 до Договору оренди №25-02-20-2 від 27.02.2020. Присуджено до стягнення з ФОП Славтича О.В. на користь ТОВ "Чаплинка" витрати зі сплати судового збору у розмірі 41.117,48 грн.

Відповідач з вказаним рішенням місцевого господарського суду не погодився, звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 19.02.2024 по справі №922/2826/23, та прийняти нове, яким у задоволенні позовної заяви ТОВ «Чаплинка» до ФОП Славтіч О.В. про стягнення заборгованості за договором оренди №25-02-20-2 від 27.02.2020 відмовити у повному обсязі. Покласти судові витрати на позивача. Дозволити подати докази щодо розміру судових витрат протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду. Обгрунтовуючи апеляційну скаргу відповідач зазначає, що вважає його таким, що прийнято при не з`ясуванні обставин, що мають значення для справи, недоведеності обставин, що мають значення для справи, які суд першої інстанції визнав встановленими, невідповідності висновків, викладених у рішенні суду першої інстанції, встановленим обставинам справи, з порушенням норм процесуального права та неправильному застосуванні норм матеріального права.

Відповідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.03.2024 сформовано склад колегії суддів Східного апеляційного господарського суду: головуючий суддя Істоміна О.А., судді Радіонова О.О., Медуниця О.Є.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 26.03.2024 апеляційну скаргу Фізичної особи - підприємця Славтича Олександра Володимировича залишено без руху, в звязку з відсутністю доказів сплати судового збору у відповідному розмірі.

04.04.2024 на адресу Східного апеляційного господарського суду апелянт направив заяву про усунення недоліків апеляційної скарги разом з платіжним документом про сплату судового збору у відповідному розмірі (платіжна інструкція №463 від 01.04.2024 на суму 61.676,24 грн).

Відповідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.04.2024 сформовано склад колегії суддів Східного апеляційного господарського суду: головуючий суддя Істоміна О.А., судді Попков Д.О., Стойка О.В., в звязку з перебуванням на навчанні судді Радіонової О.О., а судді Медуниці О.Є. - у відпусці.

Перевіривши матеріали апеляційної скарги відповідача, колегія суддів дійшла висновку, що вказані матеріали подані з дотриманням вимог ст. 258 Господарського процесуального кодексу України та є достатніми для відкриття апеляційного провадження і призначення справи до розгляду. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на момент прийняття даної ухвали від учасників справи не надано.

Керуючись статтями 119, 234, 256, 262, 263 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний госпдарський суд,

УХВАЛИВ:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Фізичної особи - підприємця Славтича Олександра Володимировича.

Встановити строк до 07.05.2024 (включно) для учасників справи для подання відзиву на апеляційну скаргу до канцелярії суду разом з доказами його (доданих до нього документів) надсилання іншим учасникам справи в порядку ч.2 ст.263 Господарського процесуального кодексу України.

Запропонувати учасникам справи до 07.05.2024 (включно) надати до суду заяви, клопотання та заперечення (у разі наявності), з доказами надсилання їх копії та доданих до них документів інших учасникам справи в порядку ч.4 ст.262 Господарського процесуального кодексу України.

Призначити справу до розгляду на "20" травня 2024 р. о 14:15 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 131.

Повідомити, що участь сторін та третіх осіб у судовому засіданні не є обов`язковою.

Неявка сторін або інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою https://court.gov.ua/sud4875/

Головуючий суддя О.А. Істоміна

Суддя Д.О. Попков

Суддя О.В. Стойка