номер провадження справи 17/209/23
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.03.2024 Справа № 908/3718/23

м. Запоріжжя

Господарський суд Запорізької області у складі головуючого судді Корсуна В.Л., при секретарі судового засідання Станіщук Д.М., розглянувши матеріали справи № 908/3718/23

за позовною заявою: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

до відповідача: об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ФОРТ-1А, 69002, м. Запоріжжя, вул. Фортечна буд. 1А

адреса для листування: АДРЕСА_2 , голова правління ОСОБА_2

про визнання дій протиправними та зобов`язання вчинити певні дії

У судовому засіданні приймали участь:

від позивача: Дєєв М.В., договір правничої допомоги від 21.11.23, свідоцтво № 773 від 10.12.09

від відповідача: Юсубов Е.С., ордер серія АР № 1146808 від 05.01.24

СУТЬ СПОРУ:

18.12.23 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява за вих. від 29.11.23 з вимогами ОСОБА_1 (далі ОСОБА_1 ) до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ФОРТ-1А (далі ОСББ ФОРТ-1А) про:

- визнання протиправним дії голови правління ОСББ ФОРТ-1А Беги О.І., що виявились у відмові надати ОСОБА_1 завірені належним чином копії документів, а саме: статутних документів ОСББ ФОРТ-1А; протоколів та рішень органів управління ОСББ ФОРТ-1А, з усіма невід`ємними додатками до них, починаючи з 2018 року по 2023 рік включно; штатних розкладів ОСББ ФОРТ-1А починаючи з 2018 року по 2023 рік; посадові інструкції на робітників ОСББ ФОРТ-1А починаючи з 2018 року по 2023 рік; журналів інструктажів ОСББ ФОРТ-1А; договорів про виконання робіт, надання послуг та додатків до них, які укладалися від імені ОСББ ФОРТ-1А, починаючи з 2018 року по 2023 рік включно; звітів голови правління про виконання кошторису та ревізійної комісії про діяльність ОСББ ФОРТ-1А, бухгалтерську звітність/фінансову звітність починаючи з 2018 року по 2023 рік;

- зобов`язання голови правління ОСББ ФОРТ-1А ОСОБА_2 надати протягом 5 робочих днів із дня набрання чинності рішення суду ОСОБА_1 копії відповідних документів.

18.12.23 автоматизованою системою документообігу господарського суду здійснено автоматичний розподіл судової справи між суддями, справу № 908/3718/23 передано на розгляд судді Корсуну В.Л.

Ухвалою від 25.12.23 судом прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/3718/23 якій присвоєно № провадження 17/209/23, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження. Підготовче судове засідання призначено на 24.01.24 о/об 10 год. 00 хв.

08.01.24 до суду надійшов відзив за вих. від 05.01.24, в якому представник ОСББ ФОРТ-1А заперечує проти позовних вимог та просить суд відмовити у задоволені позову в повному обсязі.

В судовому засіданні 24.01.24 оголошено перерву в підготовчому засіданні без винесення ухвали на 13.02.24 об 11 год. 00 хв.

12.02.24 до суду надійшла заява за вих. від 11.02.24, в якій представник ОСББ ФОРТ-1А на виконання п. 7 ухвали суду від 25.12.23 повідомляє, що все листування між сторонами у даній справі стороною відповідача подано разом із відзивом на позовну заяву.

Крім того, 12.02.24 до суду надійшла відповідь за вих. від 08.02.24 на відзив, в якій представник позивача заперечує проти відзиву відповідача та просить суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

13.02.23 до суду надійшла заява за вих. від 12.02.24, в якій представник позивача на виконання п. 7 ухвали суду від 25.12.23 повідомляє, що все листування між сторонами у даній справі стороною позивача подано, інші документи у позивача відсутні.

Також 13.02.23 до суду надійшла заява за вих. від 12.02.24 про зміну предмету позову, в якій представник позивача просить суд змінити предмет позову та позовні вимоги викласти наступним чином (дослівно):

1. Визнати протиправними дії об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ФОРТ - 1 А, що виявилися у ненаданні ОСОБА_3 копій в електронній формі протоколів установчих та загальних зборів (крім конфіденційної інформації про фізичних осіб), власних листків опитування, зведеної інформації про результати голосування кожного із співвласників (крім конфіденційної інформації про фізичних осіб) ненаданні Ірині Олександрівні Стариковській безумовної та беззастережної можливості зробити копії:

- статутних документів ОСББ ФОРТ - 1 А;

- протоколів та рішень органів управління ОСББ ФОРТ-1А, з усіма невід`ємними додатками до них, починаючи з 2018 по 2023 роки включно;

- штатних розписів ОСББ ФОРТ-1А починаючи з 2018 по 2023 роки;

- посадові інструкції на робітників ОСББ ФОРТ-1А починаючи з 2018 по 2023 роки;

- журналів інструктажів ОСББ ФОРТ-1А;

- договорів про виконання робіт, надання послуг та додатків до них які укладалися від імені ОСББ ФОРТ-1А, починаючи з 2018 по 2023 роки включно;

- звітів голови правління про виконання кошторису та ревізійної комісії про діяльність ОСББ ФОРТ-1А, бухгалтерську звітність/фінансову звітність починаючи з 2018 по 2023 роки.

2. Зобов`язати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ФОРТ-1А надати ОСОБА_3 копії в електронній формі протоколів установчих та загальних зборів (крім конфіденційної інформації про фізичних осіб), власних листків опитування, зведеної інформації про результати голосування кожного із співвласників (крім конфіденційної інформації про фізичних осіб), надати Ірині Олександрівні Стариковській безумовну та беззастережну можливості зробити за власний рахунок копії:

- статутних документів ОСББ ФОРТ-1А;

- протоколів та рішень органів управління ОСББ ФОРТ-1А, з усіма невід`ємними додатками до них, починаючи з 2018 по 2023 роки включно;

- штатних розписів ОСББ ФОРТ-1А починаючи з 2018 по 2023 роки;

- посадові інструкції на робітників ОСББ ФОРТ-1А починаючи з 2018 по 2023 роки;

- журналів інструктажів ОСББ ФОРТ-1А;

- договорів про виконання робіт, надання послуг та додатків до них які укладалися від імені ОСББ ФОРТ-1А, починаючи з 2018 по 2023 роки включно;

- звітів голови правління про виконання кошторису та ревізійної комісії про діяльність ОСББ ФОРТ-1А, бухгалтерську звітність/фінансову звітність починаючи з 2018 по 2023 роки.

3. Стягнути з Відповідача на користь Позивача судові витрати..

У відповідності до ст. ч. 3 ст. 46 ГПК України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. …

Представник позивача в судовому засіданні 13.02.24 підтримав заяву за вих. від 12.02.24 про заміну предмету позову, просив суд задовольнити її в повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні 13.02.24 віддав вирішення вказаної заяви позивача за вих. від 12.02.24 про заміну предмету позову на розсуд суду.

Суд з`ясувавши правову позицію представників сторін в судовому засіданні 13.02.24 задовольнив заяву позивача за вих. від 12.02.24 про зміну предмету позову та в подальшому розглядались вимоги позивача в наступній редакції:

1. Визнати протиправними дії об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ФОРТ - 1 А, що виявилися у ненаданні ОСОБА_3 копій в електронній формі протоколів установчих та загальних зборів (крім конфіденційної інформації про фізичних осіб), власних листків опитування, зведеної інформації про результати голосування кожного із співвласників (крім конфіденційної інформації про фізичних осіб) ненаданні Ірині Олександрівні Стариковській безумовної та беззастережної можливості зробити копії:

- статутних документів ОСББ ФОРТ - 1 А;

- протоколів та рішень органів управління ОСББ ФОРТ-1А, з усіма невід`ємними додатками до них, починаючи з 2018 по 2023 роки включно;

- штатних розписів ОСББ ФОРТ-1А починаючи з 2018 по 2023 роки;

- посадові інструкції на робітників ОСББ ФОРТ-1А починаючи з 2018 по 2023 роки;

- журналів інструктажів ОСББ ФОРТ-1А;

- договорів про виконання робіт, надання послуг та додатків до них які укладалися від імені ОСББ ФОРТ-1А, починаючи з 2018 по 2023 роки включно;

- звітів голови правління про виконання кошторису та ревізійної комісії про діяльність ОСББ ФОРТ-1А, бухгалтерську звітність/фінансову звітність починаючи з 2018 по 2023 роки.

2. Зобов`язати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ФОРТ-1А надати ОСОБА_3 копії в електронній формі протоколів установчих та загальних зборів (крім конфіденційної інформації про фізичних осіб), власних листків опитування, зведеної інформації про результати голосування кожного із співвласників (крім конфіденційної інформації про фізичних осіб), надати Ірині Олександрівні Стариковській безумовну та беззастережну можливості зробити за власний рахунок копії:

- статутних документів ОСББ ФОРТ-1А;

- протоколів та рішень органів управління ОСББ ФОРТ-1А, з усіма невід`ємними додатками до них, починаючи з 2018 по 2023 роки включно;

- штатних розписів ОСББ ФОРТ-1А починаючи з 2018 по 2023 роки;

- посадові інструкції на робітників ОСББ ФОРТ-1А починаючи з 2018 по 2023 роки;

- журналів інструктажів ОСББ ФОРТ-1А;

- договорів про виконання робіт, надання послуг та додатків до них які укладалися від імені ОСББ ФОРТ-1А, починаючи з 2018 по 2023 роки включно;

- звітів голови правління про виконання кошторису та ревізійної комісії про діяльність ОСББ ФОРТ-1А, бухгалтерську звітність/фінансову звітність починаючи з 2018 по 2023 роки.

3. Стягнути з Відповідача на користь Позивача судові витрати..

Крім того, в судовому засіданні 13.02.24 судом прийнято до розгляду відзив відповідача за вих. від 05.01.24 на позовну заяву, відповідь позивача за вих. від 08.02.24 на відзив та заяви з обох сторін на виконання п. 7 ухвали суду щодо листування між сторонами по справі за вих. від 12.02.24 (позивача) та за вих. від 11.02.24 (відповідача) відповідно.

Ухвалою від 13.02.24 судом продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів до 25.02.24 включно, закрито підготовче провадження у справі № 908/3718/23 та призначено справу до судового розгляду по суті на 12.03.24 об 11 год. 00 хв.

06.03.24 на електронну адресу суду надійшло клопотання за вих. від 06.03.24, в якому представник ОСББ ФОРТ-1А просить суд про проведення судового засідання в режимі відеоконференції 12.03.24 об 11 год. 00 хв. поза межами приміщення суду у справі № 908/3718/23.

Ухвалою від 07.03.24 судом задоволено клопотання представника ОСББ ФОРТ-1А за вих. від 06.03.24 про проведення судового засідання в режимі відеоконференції 12.03.24 об 11 год. 00 хв. поза межами приміщення суду у справі № 908/3718/23.

Ухвалою від 07.03.24 судом виправлено в резолютивній частині ухвали суду від 13.02.24 у справі № 908/3718/23 описки, а саме викладено вказану резолютивну частину ухвали в наступній редакції:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів до 26.02.24 включно.

2. Закрити підготовче провадження у справі № 908/3718/23.

3. Розгляд справи № 908/3718/23 по суті розпочати з 27.02.24.

4. Призначити справу до судового розгляду по суті на 12.03.24 об 11 год. 00 хв.

5. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, корпус № 1 (про відповідний зал судового засідання буде повідомлено в кабінеті №№ 219, 214).

Контактні дані господарського суду Запорізької області:

- Веб-сайт https://zp.arbitr.gov.ua;

- E-mail: ;

- телефон контакт-центру: .

6. Копію цієї ухвали надіслати сторонам по справі.

7. Ухвала набирає законної сили після її оголошення суддею 13.02.24 та не підлягає оскарженню..

В судовому засіданні 12.03.24 судом оголошено перерву в розгляді справи по суті без винесення ухвали до 26.03.24 о 10 год. 30 хв.

24.03.24 на електронну адресу суду надійшло клопотання за вих. від 24.03.24, в якому представник ОСББ ФОРТ-1А просить суд про проведення судового засідання в режимі відеоконференції 26.03.24 о 10 год. 30 хв. поза межами приміщення суду у справі № 908/3718/23.

У засіданні 26.03.24 судом залишено без розгляду заперечення відповідача за вих. від 25.02.24 на відповідь на відзив на підставі ч. 2 ст. 118 ГПК України.

В судовому засіданні 26.03.24 судом оголошено перерву в розгляді справи по суті без винесення ухвали до 27.03.24 о 12 год. 00 хв.

Крім того, судом задоволено усне клопотання представника відповідача про участь в судовому засіданні 27.03.24 о 12 год. 00 хв. в режимі відеоконференції.

Представники сторін в судовому засіданні 27.03.24 надали пояснення щодо питань, які виникли у суду в розгляді справи по суті.

В засіданні 27.03.24, на підставі ст. 240 ГПК України, судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Представникам сторін повідомлено про дату виготовлення рішення у повному обсязі.

Позивач, в особі уповноваженого представника, в судових засіданнях заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі з підстав викладених в позовній заяві за вих. від 29.11.23 з урахуванням заяви про зміну предмету позову за вих. від 12.02.24, у відповіді за вих. від 08.02.24 на відзив. Просив суд:

1. Визнати протиправними дії об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ФОРТ - 1 А, що виявилися у ненаданні ОСОБА_3 копій в електронній формі протоколів установчих та загальних зборів (крім конфіденційної інформації про фізичних осіб), власних листків опитування, зведеної інформації про результати голосування кожного із співвласників (крім конфіденційної інформації про фізичних осіб) ненаданні Ірині Олександрівні Стариковській безумовної та беззастережної можливості зробити копії:

- статутних документів ОСББ ФОРТ - 1 А;

- протоколів та рішень органів управління ОСББ ФОРТ-1А, з усіма невід`ємними додатками до них, починаючи з 2018 по 2023 роки включно;

- штатних розписів ОСББ ФОРТ-1А починаючи з 2018 по 2023 роки;

- посадові інструкції на робітників ОСББ ФОРТ-1А починаючи з 2018 по 2023 роки;

- журналів інструктажів ОСББ ФОРТ-1А;

- договорів про виконання робіт, надання послуг та додатків до них які укладалися від імені ОСББ ФОРТ-1А, починаючи з 2018 по 2023 роки включно;

- звітів голови правління про виконання кошторису та ревізійної комісії про діяльність ОСББ ФОРТ-1А, бухгалтерську звітність/фінансову звітність починаючи з 2018 по 2023 роки.

2. Зобов`язати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ФОРТ-1А надати ОСОБА_3 копії в електронній формі протоколів установчих та загальних зборів (крім конфіденційної інформації про фізичних осіб), власних листків опитування, зведеної інформації про результати голосування кожного із співвласників (крім конфіденційної інформації про фізичних осіб), надати Ірині Олександрівні Стариковській безумовну та беззастережну можливості зробити за власний рахунок копії:

- статутних документів ОСББ ФОРТ-1А;

- протоколів та рішень органів управління ОСББ ФОРТ-1А, з усіма невід`ємними додатками до них, починаючи з 2018 по 2023 роки включно;

- штатних розписів ОСББ ФОРТ-1А починаючи з 2018 по 2023 роки;

- посадові інструкції на робітників ОСББ ФОРТ-1А починаючи з 2018 по 2023 роки;

- журналів інструктажів ОСББ ФОРТ-1А;

- договорів про виконання робіт, надання послуг та додатків до них які укладалися від імені ОСББ ФОРТ-1А, починаючи з 2018 по 2023 роки включно;

- звітів голови правління про виконання кошторису та ревізійної комісії про діяльність ОСББ ФОРТ-1А, бухгалтерську звітність/фінансову звітність починаючи з 2018 по 2023 роки.

Відповідач, в особі уповноваженого представника, в судових засіданнях заперечив проти позовних вимог з підстав викладених у відзиві за вих. від 05.01.24 на позовну заяву. Просив суд відмовити позивачу в задоволені позовних вимог в повному обсязі.

З урахуванням дії режиму воєнного стану та повітряними тривогами в місті Запоріжжі в Господарському суді Запорізької області встановлено особливий режим роботи й запроваджено відповідні організаційні заходи. Відтак, з метою забезпечення учасників справи правом на належний судовий захист, справу розглянуто у розумні строки враховуючи вищевказані обставини та факти.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до виписки за вих. від 18.10.18 з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 26.07.16 зареєстровано об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ФОРТ-1А», номер запису 1 103 102 0000 040840, місце знаходження юридичної особи: 69002, Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Фортечна, буд. 1А.

Згідно із п. 1. Статуту І Розділу об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ФОРТ-1А» (нова редакція) (затв. загальними зборами ОСББ «ФОРТ-1А» по вул. Фортечна, буд. 1А протоколом № 4 від 27.09.18), об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ФОРТ-1А» (об`єднання) створено власниками квартир та нежитлових приміщень (співвласники) багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 , відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Об`єднання діє відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», чинного законодавства України та Статуту (п. 2. І Розділу Статуту).

У відповідності до п. 8. І Розділу Статуту, місцезнаходження юридичної особи: 69002, Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Фортечна, буд. 1А.

Пунктом 1 ІІ Розділу Статуту визначено, що метою створення об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом.

Згідно із п. 1 ІІІ Розділу Статуту, органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об`єднання.

Відповідно до п. 2 ІІІ Розділу Статуту, вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Загальні збори вправі приймати рішення з усіх питань діяльності об`єднання. Загальні збори скликаються не рідше одного разу на рік.

Пунктом 11 ІІІ Розділу Статуту визначено, зокрема, що співвласники мають право знайомитись з рішеннями (протоколами) загальних зборів, затвердженими такими рішеннями документами та за власний рахунок робити з них копії та виписки.

Виконавчим органом об`єднання є правління, яке обирається і підзвітне загальним зборам. Правління здійснює керівництво поточною діяльністю об`єднання та має право приймати рішення з питань діяльності об`єднання, визначених цим Статутом (п. 12 ІІІ Розділу Статуту).

У відповідності до п. 14. ІІІ Розділу Статуту, до компетенції правління належать:

- підготовка кошторису, балансуобєднання та річного звіту;

- здійснення контролю за своєчасною сплатою співвласниками внесків і платежів та вжиття заходів щодо стягнення заборгованості згідно із законодавством;

- розпорядження коштами об`єднання відповідно до затвердженого загальними зборами об єднання кошторису;

- укладення договорів про виконання робіт, надання послуг та здійснення контролю за їх виконанням;

- ведення діловодства, бухгалтерського обліку та звітності про діяльність об`єднання;

- скликання та організація проведення загальних зборів співвласників або зборів представників;

- призначення письмового опитування співвласників та утворення відповідної комісії для його проведення.

Згідно із п. 1 V Розділу Статуту, співвласник має право:

- брати участь в управлінні об`єднанням у порядку, визначеному Законом України «Про об`єднання власників багатоквартирного будинку» і Статутом об`єднання;

- обирати та бути обраним до складу статутних органів об`єднання;

- знайомитись з протоколами загальних зборів, робити з них виписки;

- одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об`єднання;

- вимагати від статутних органів захисту своїх прав та дотримання співвласниками правил добросусідства;

- одержувати в установленому статутом порядку інформацію про діяльність асоціації. Об`єднання на вимогу співвласника зобов`язане надати йому для ознайомлення всі свої фінансові звіти. Здійснення співвласником своїх прав не може порушувати права інших співвласників.Спори щодо здійснення прав співвласників вирішуються за згодою сторін або в судовому порядку.

Як свідчать матеріали справи, 11.01.23 ОСОБА_1 направила голові правління ОСББ «ФОРТ-1А» ОСОБА_2 інформаційні запити, а саме:

- за вих. від 11.01.23 № 001/23-ІЗ, в якому на підставі п. 1 ст. 20 Закону України «Про доступ до публічної інформації», ст. 34 Конституції України, ст. ст. 5, 20, ч. 1ст. 21 Закону України «Про інформацію» та ст. 14 Закону України «Про об`єднання власників багатоквартирного будинку» просить (ла) надати завірені належним чином копії: статутних документів ОСББ «ФОРТ-1А», протоколів та рішень органів управління ОСББ «ФОРТ-1А», з усіма невід`ємними додатками до них, починаючи з 2018 по 2023 роки включно;

- за вих. від 11.01.23 № 002/23-ІЗ, в якому на підставі п. 1 ст. 20 Закону України «Про доступ до публічної інформації», ст. 34 Конституції України, ст. ст. 5, 20, ч. 1ст. 21 Закону України «Про інформацію» та ст. 14 Закону України «Про об`єднання власників багатоквартирного будинку» просить (ла) надати завірені належним чином копії: штатних розкладів ОСББ «ФОРТ-1А» починаючи з 2018 по 2023 роки, посадових інструкцій на робітників ОСББ «ФОРТ-1А» починаючи з 2018 по 2023 роки та журналів інструктажів ОСББ «ФОРТ-1А»;

- за вих. від 11.01.23 № 003/23-ІЗ, в якому на підставі ст. 1, п. 1 ст. 20 Закону України «Про доступ до публічної інформації», ст. 15 Закону України «Про звернення громадян», ст. 34 Конституції України, ст. ст. 5, 20, ч. 1ст. 21 Закону України «Про інформацію» та ст. 14 Закону України «Про об`єднання власників багатоквартирного будинку» просить (ла) надати завірені належним чином копії: усіх договорів про виконання робіт надання послуг та додатків до них, які укладались від імені ОСББ «ФОРТ-1А» починаючи з 2018 по 2023 роки та усіх звітів голови правління про виконання кошторису та ревізійної комісії про діяльність ОСББ «ФОРТ-1А», бухгалтерську звітність/фінансову звітність починаючи з 2018 по 2023 роки.

Відповідно до протоколу засідання правління ОСББ «ФОРТ-1А» № 2 від 06.02.23, порядок денний:

1. Розгляд 3 звернень мешканця (співвласника) кв. АДРЕСА_4 ОСОБА_1 про надання інформації.

2. Розгляд питання про заборгованість по внескам на управління по квартирі АДРЕСА_4 .

По першому питанню пордку денному прийно рішення, зокрема: запросити пані ОСОБА_1 на наступне засідання правління 21.02.23, яке відбудеться об 11 год. 00 хв. в основному підвальному приміщенні будинку (вхід між третім та четвертим під`їздами); надати час для ознайомлення з вищевказаними документами ОСББ за період 2018-2023 роки з 11 год. 00 хв. по 13 год. 00 хв. 21.02.23.

По другому питанню порядку денного прийнято рішення: згідно «Положення по роботі з боржниками ОСББ «ФОРТ-1А» (протокол загальних зборів № 3 від 23.05.20) також розглянути питання несплати внесків на управління власниками кв. 139 на засідання правління 21.02.23.

Листом за вих. від 07.02.23 № 26-ф голова правління ОСББ «ФОРТ-1А» повідомила ОСОБА_1 , що правління ОСББ «ФОРТ-1А» розглянуло звернення за вих. від 11.01.23 № 001/23-ІЗ, № 002/23-ІЗ та № 003/23-ІЗ на засіданні правління 06.02.23 (протокол № 2) та запросила ОСОБА_1 з`явитись на засідання правління 21.02.23 об 11 год. 00 хв., де згідно Статуту ОСББ «ФОРТ-1А» та згідно Закону України № 2866-ІІІ «Про об`єднання власників багатоквартирного будинку» остання зможе ознайомитись із затребуваними документами та зробити з них виписки, а також зможе отримати інформацію від членів правління про діяльність ОСББ «ФОРТ-1А» за період існування ОСББ з 01.11.18 по теперішні час.

15.02.23 ОСОБА_1 направила голові ОСББ «ФОРТ-1А» листа за вих. від 15.02.23 № 006/23, в якому зазначила, що (дослівно):

«… Станом на 15.02.2023 року, запитана інформація вами надана не була, таким чином вами як посадовою особою було позбавлено мене права на інформацію.

07.02.2023 року, вами було надіслано лист, в якому ви зазначаєте, що надання запитаної інформації буде здійснюватися лише шляхом особистого ознайомлення із документами та можливістю самостійно зробити з них виписки, а також отримання від членів правління інформації про діяльність об`єднання.

Уважно розглянувши ваш лист, зазначаю наступне.

Вами як посадовою особою було відмовлено мені у задоволені вищезазначених запитів, що є порушенням чинного законодавства України. Зазначене у листі ствердження про мою вимогу у скликанні позачергових зборах правління не відповідає дійсності, оскільки я не висувала жодної вимоги по скликанню зазначених зборів. Таким чином ствердження з приводу цього є введення членів правління в оману.

Оскільки вище зазначені запити були надіслані безпосередньо на ім`я голови правління об`єднання, і стосуються надання завірених належним чином копій документів, то обов`язок у наданні запитаної інформації лягає на керівника об`єднання, або його заступника, і аж ніяк не на членів правління.

В силу приписів ст. 14 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку я, як співвласник об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Форт-1А» наділений правом отримувати інформацію щодо його діяльності, тому отримані вами відповідні запити є обґрунтованим та підлягає задоволеню в межах заявлених вимог.

Тому на підставі вище викладеного, прошу Вас:

- Надати завірені належним чином копії усіх запитаних документів окремо по кожному запиту, відповідно із чинним законодавством у строк передбачений законом.».

Згідно із протоколом засідання правілння ОСББ «ФОРТ-1А» № 3 від 21.02.23, порядок денний засідання:

1. Розгляд питання про систематичну заборгованість по внескам на управління по кв. АДРЕСА_5 , власники ОСОБА_4 та ОСОБА_1 .

2. Розгляд питання по зверненню мешканця кв. 139 ОСОБА_1 та ознайомлення з документами ОСББ «ФОРТ-1А» за період 01.11.18 01.02.23.

По першому питанню пордку денному прийно рішення: вживати заходи по стягненню заборгованості з боржників кв. 139 згідно українського законодавства та розробленого та затвердженого зборами (Протокол № 3 від 23.05.20) «Положення по роботі з боржниками ОСББ «ФОРТ-1А».

По другому питанню порядку денного прийнято рішення: відмовити ОСОБА_1 у задоволені повторної вимоги з одного і того ж питання в один і той же орган.

При цьому, в протоколі зазначено, що головою правління та ФОП Лісова С.А. була підготовлена вся необхідна та запрошена для ознайомлення документація за період з 01.11.18 по 01.01.23. Правлінням були забезпечені умови для ознайомлення та здійснення виписок з необхідних ОСОБА_5 документів, а саме: належне освітлення, стіл, стільці, чайник, чай, кава, зарядний пристрій, комфортна температура. Тобто, правління ОСББ «ФОРТ-1А» вирішило питання по суті. Але ОСОБА_1 на засідання не з`явилась та заздалегідь не попередила про свою неявку. Члени правління очікували ОСОБА_1 до 11 год. 35 хв. 21.02.23.

14.04.23 ОСОБА_1 направила голові ревізійної комісії ОСББ «ФОРТ-1А» ОСОБА_6 та членам ревізійної комісії ОСББ «ФОРТ-1А» ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та ОСОБА_9 запити на інформацію за вих. від 06.04.23 № 008/23-ЗП, № 008/23-ЗП-2к, № 008/23-ЗП-3к та № 008/23-ЗП-4к відповідно, в яких на підставі ст. ст. 10, 14 Закону України «Про об`єднання власників багатоквартирного будинку», ч. 2 ст. 20 Закону України «Про інформацію», ст. 5 Закону України «Про звернення громадян» та ст. 34 Конституції України просила надати в 5-ти денний строк завірені належним чином копії:

- статутних документів ОСББ «ФОРТ-1А»;

- усіх протоколів (установчих, загальних, зборів правління, зборів ревізійної комісії) з усіма додаткми які є невід`ємною частиною цих протоколів починаючи з дати створення об`єднання по теперішній час;

- усіх договорів, які укладались з дати з дати створення об`єднання по теперішній час;

- штатного розпису з дати створення об`єднання по теперішній час;

- фінансово-господарського контролю, діяльність правління об`єднання.

Крім того, 14.04.23 ОСОБА_1 направила інформаційний запит за вих. від 10.04.23 № 009/23-ІЗ голові правління ОСББ «ФОРТ-1А», в якому, на підставі ст. 14 Закону України «Про об`єднання власників багатоквартирного будинку», ст. 5, ст. 20, ч. 1 ст. 21 Закону України «Про інформацію» та ст. 34 Конституції України просила надати запитані документи, які зазначені у запитах № 001/23-ІЗ, 002/23-ІЗ та 003/23-ІЗ від 11.01.23.

Листом за вих. від 28.04.23 член ревізійної комісії ОСББ «ФОРТ-1А» Ольга Мироненко повідомила ОСОБА_1 , що (дослівно):

«… Ревізійна, комісія ОСББ «ФОРТ-1 А» у своїй діяльності керується Законами України, які регламентують діяльність об`єднань співвласників багатоквартирних будинків: «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» № 417-VIII, «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» № 2866-III, законом «Про звернення громадян» № 394/096-ВР від 02.10.1996р., Статутом ОСББ «ФОРТ-1А», Положенням про ревізійну комісію ОСББ «ФОРТ-1А».

Ревізійна комісія ОСББ «ФОРТ-1А» працює з метою забезпечення прав співвласників, а також «для здійснення контролю за фінансово-господарською діяльністю правління об`єднання» (згідно ст. 10 Закону України №-2866-ІІІ), на який Ви ссилаєтесь.

Також нагадую Вам, що в тій же ст. 10 Закону України № 2866-ІІІ, на який Ви ссилаєтесь, зазначено:

- «Співвласники мають право знайомитися з рішеннями (протоколами) загальних зборів, затвердженими такими рішеннями документами та робити з них копії»;

- «Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників», у тому числі про своєчасну сплату внесків на управління;

- «Прийняття рішення про реконструкцію та ремонт багатоквартирного будинку або про зведення господарських споруд» є повноваженням загальних зборів, а не окремого співвласника кв. 139;

- «Для керівництва поточною діяльністю об`єднання обирається правління.

Правління має право приймати, рішений з питань діяльності об`єднання, визначених статутом»;

- «Правління є виконавчим органом об`єднання і підзвітне загальним зборам»;

- «До компетенції правління відноситься: ведення діловодства, бухгалтерського обліку та звітності про діяльність об`єднання».

У своєму запиті Ви не зазначили яким чином Ваші права, як співвласника, порушені.

У Вас була можливість ознайомитися з затребуваними Вами документами про діяльність ОСББ «ФОРТ-1А» за період з 01.11.2018р. по 01.02,2023р. на засіданні правління 21,02.2023р. на яке Ви не з`явились та не повідомили правління про свою неявку.

Ще раз звертаю Вашу увагу на те, що Ви, як співвласник ОСББ «ФОРТ-1А», неодноразово порушили вимоги ст. 10 Закону України № 2866-ІІІ.

Якщо у Вас є потреба в накопичуванні для яких-то невідомих мені цілей документів про діяльність ОСББ «ФОРТ-1 А» за весь період існування з 01.11.2018р. рекомендую Вам звертатися з заявою на правління ОСББ, яке займається діловодством та зберіганням всіх документів.

У зв`язку з воєнним станом в Україні інші члени ревізійної комісії знаходяться за межами міста. Відповідь узгоджена з ними і телефонному режимі.».

01.05.23 ОСОБА_1 направила інформаційний запит за вих. від 01.05.23 № 012/23-ІЗ голові правління ОСББ «ФОРТ-1А», в якому на підставі ст. 14 Закону України «Про об`єднання власників багатоквартирного будинку», ст. 5, ст. 20, ч. 1 ст. 21 Закону України «Про інформацію» та ст. 34 Конституції України просила надати завірені належним чином копії кредитних договорів укладених між кредитно-фінансовими установами (Банками) та/або іншими установами та ОСББ «ФОРТ-1А» (про надання кредитних коштів) за весь період.

Листом за вих. від 10.05.23 № 40-ф голова правління ОСББ «ФОРТ-1А» повідомила ОСОБА_1 , що правлінням ОСББ «ФОРТ-1А» були розглянуті звернення за вих. № 001/23-ІЗ, 002/23-ІЗ та 003/23-ІЗ від 11.01.23 на засіданні правління 06.02.23 (протокол № 2) та була надана відповідь за вих. від 07.02.23 № 26-ф.

22.05.23 ОСОБА_1 направила інформаційний запит за вих. від 15.05.23 № 012/23-ІЗ голові правління ОСББ «ФОРТ-1А», в якому на підставі ст. 14 Закону України «Про об`єднання власників багатоквартирного будинку», ст. 20, ч. 1 ст. 21 Закону України «Про інформацію» та ст. 34 Конституції України просила надати завірені належним чином копії звернень (попереджень, претензій тощо), які правління об`єднання надсилало до боржників об`єднання починаючи з дати створення об`єднання.

04.10.23 ОСОБА_1 направила претензію за вих. від 04.10.23 № 016/23-ІЗ голові правління ОСББ «ФОРТ-1А», в якій повідомила останнього, що бажає вирішити спір у ненадані ОСОБА_1 , як співвласнику ОСББ «ФОРТ-1А» та відповідно до діючого законодавства завірених належним чином документів в досудовому порядку. Крім того, ОСОБА_1 пропонує голові ОСББ «ФОРТ-1А» в досудовому порядку надати запитану інформацію на всі раніше подані запити відповідно до діючого законодавства України.

Оцінивши наявні у матеріалах справи документи (докази), заслухавши представників сторін в судових засіданнях, суд дійшов висновку про наступне.

Згідно із ст. 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (ч. 1). Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків (ч. 2).

Відповідно до ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень (ч. 1). У разі посилання учасника справи на не вчинення ін. учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину не вчинення відповідних дій або відсутності події встановленою (ч. 2). Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч. 3).

Статтею 76 ГПК України передбачено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування (ч. 1). Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (ч. 2).

Згідно із ст. 77 ГПК України, обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ч. 1). Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються (ч. 2).

Достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи (ст. 78 ГПК України).

Відповідно до ст. 79 ГПК України, наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування (ч. 1). Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (ч. 2).

У відповідності до вимог ст. 86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів (ч. 1). Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності (ч. 2). Суд надає оцінку (ч. 3) як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Відповідно до ч. 1 ст. 11 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Частинами 1-2 ст. 14 ЦК України визначено, що цивільні обов`язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Особа не може бути примушена до дій, вчинення яких не є обов`язковим для неї.

Статтею 15 ЦК України унормовано, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно із ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу у спосіб та порядок, встановлений договором або законом.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 20 ГПК України, господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема, справи у спорах, що виникають з корпоративних відносин, в тому числі у спорах між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи або між юридичною особою та її учасником (засновником, акціонером, членом), у тому числі учасником, який вибув, пов`язані зі створенням, діяльністю,

У відповідності до ч. ч. 1 та 3 ст. 167 ГК України, корпоративні права - це права особи, частка якої визначається у статутному капіталі (майні) господарської організації, що включають правомочності на участь цієї особи в управлінні господарською організацією, отримання певної частки прибутку (дивідендів) даної організації та активів у разі ліквідації останньої відповідно до вимог закону, а також інші правомочності, передбачені законом та статутними документами. Під корпоративними відносинами маються на увазі відносини, що виникають, змінюються та припиняються щодо корпоративних прав.

В пункті 1.1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 25.02.16 № 4 Про деякі питання практики вирішення спорів, що виникають з корпоративних правовідносин зазначено, що господарським судам підвідомчі справи, що виникають з корпоративних відносин у спорах між юридичною особою та її учасниками (засновниками, акціонерами, членами), у т.ч. учасником, який вибув, а також між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи, пов`язаними із створенням, діяльністю, управлінням та припиненням діяльності такої особи, крім трудових спорів.

Стаття 55 ГК України визначає господарські організації як юридичні особи, створені відповідно до ЦК України, державні, комунальні та ін. підприємства, створені відповідно до цього Кодексу, а також ін. юридичні особи, які здійснюють господарську діяльність та зареєстровані в установленому законом порядку.

Господарською діяльністю у Господарському кодексі України вважається діяльність суб`єктів господарювання у сфері суспільного виробництва, спрямована на виготовлення та реалізацію продукції, виконання робіт чи надання послуг вартісного характеру, що мають цінову визначеність. Цей Кодекс розрізняє господарську діяльність, яка має на меті отримання прибутку (підприємництво) і некомерційну господарську діяльність, яка здійснюється без такої мети (ст. 3 ГК України).

Згідно із ч. 1 ст. 385 ЦК України, власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту.

Відповідно до преамбули Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку від 29.11.01 № 2866-ІІІ, цей Закон визначає правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їх прав та виконання обов`язку щодо спільного утримання багатоквартирного будинку.

Статтею 1 даного Закону визначено, що об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

У відповідності до ст. 4 даного Закону, об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Об`єднання створюється як непідприємницьке товариство для здійснення функцій, визначених законом. Порядок надходження і використання коштів об`єднання визначається цим Законом та іншими законами України. Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання. Об`єднання є юридичною особою, що створюється відповідно до закону. Об`єднання є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками.

Згідно із ч. 1 ст. 85 ЦК України, непідприємницькими товариствами є товариства, які не мають на меті одержання прибутку для його наступного розподілу між учасниками.

Загальні збори учасників товариства мають право приймати рішення з усіх питань діяльності товариства, у т.ч. і з тих, що належать до компетенції інших органів товариства. Загальні збори товариства своїм рішенням створюють виконавчий орган та встановлюють його компетенцію і склад (ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 99 ЦК України).

Наведене вище надає суду підстави стверджувати, що вищезазначений Закон України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку від 29.11.01 № 2866-ІІІ визначає ОСББ як юридичну особу, створену власниками для сприяння використанню їхнього власного майна, управління, утримання і використання неподільного та загального майна.

Відповідно до ст. 14 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, співвласник має право: брати участь в управлінні об`єднанням у порядку, визначеному цим Законом і статутом об`єднання; обирати та бути обраним до складу статутних органів об`єднання; знайомитись з протоколами установчих та загальних зборів (крім конфіденційної інформації про фізичних осіб), власними листками опитування, зведеною інформацією про результати голосування кожного із співвласників (крім конфіденційної інформації про фізичних осіб), а також за власний рахунок робити з них виписки і копії та отримувати їх копії в електронній формі; одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об`єднання; вимагати від статутних органів захисту своїх прав та дотримання співвласниками правил добросусідства; одержувати в установленому статутом порядку інформацію про діяльність асоціації. Об`єднання на вимогу співвласника зобов`язане надати йому для ознайомлення всі свої фінансові звіти. Порядок здійснення прав співвласників визначається законом. Здійснення співвласником своїх прав не може порушувати права інших власників. Спори щодо здійснення прав співвласників вирішуються за згодою сторін або в судовому порядку.

Згідно з преамбулою Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», цей Закон визначає особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, регулює правові, організаційні та економічні відносини, пов`язані з реалізацією прав та виконанням обов`язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління.

Статтею 1 даного Закону визначено, що співвласник багатоквартирного будинку (далі співвласник) - власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку.

Частиною 1 ст. 2 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» унормовано, що предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі реалізації прав та виконання обов`язків власників квартир та нежитлових приміщень як співвласників багатоквартирного будинку.

Власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку можуть бути фізичні та юридичні особи, територіальні громади, держава. Власники квартир та нежитлових приміщень є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку (ч. ч. 1-2 ст. 4 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»).

Згідно із ч. 4 ст. 5 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», співвласник має право вільного доступу до технічної документації на багатоквартирний будинок.

У відповідності до ч. 1 ст. 6 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», співвласники мають право:

1) вільно користуватися спільним майном багатоквартирного будинку з урахуванням умов та обмежень, встановлених законом або рішенням співвласників;

2) брати участь в управлінні багатоквартирним будинком особисто або через представника;

3) одержувати інформацію про технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку, умови його утримання та експлуатації, витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання;

4) безоплатно одержувати інформацію про суб`єктів права власності на всі квартири та нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку і площу таких квартир та приміщень у порядку і межах, визначених законом;

5) знайомитися з протоколами зборів співвласників (крім конфіденційної інформації про фізичних осіб), власними листками опитування, зведеною інформацією про результати голосування кожного із співвласників (крім конфіденційної інформації про фізичних осіб), а також за власний рахунок робити з них виписки і копії та отримувати їх копії в електронній формі;

6) на відшкодування винною особою збитків, завданих спільному майну багатоквартирного будинку, у розмірі, що відповідає частці кожного співвласника;

7) інші права, визначені законом.

Пунктом 11 ІІІ Розділу Статуту визначено, зокрема, що співвласники мають право знайомитись з рішеннями (протоколами) загальних зборів, затвердженими такими рішеннями документами та за власний рахунок робити з них копії та виписки.

Згідно з преамбулою Закону України «Про інформацію», цей Закон регулює відносини щодо створення, збирання, одержання, зберігання, використання, поширення, охорони, захисту інформації.

У відповідності до ст. 1 Закону України «Про інформацію», у цьому Законі наведені нижче терміни вживаються в такому значенні, зокрема: інформація - будь-які відомості та/або дані, які можуть бути збережені на матеріальних носіях або відображені в електронному вигляді;

Статтею 4 Закону України «Про інформацію» унормовано, що суб`єктами інформаційних відносин є: фізичні особи; юридичні особи; об`єднання громадян; суб`єкти владних повноважень. Об`єктом інформаційних відносин є інформація.

Відповідно до ст. 5 Закону України «Про інформацію», кожен має право на інформацію, що передбачає можливість вільного одержання, використання, поширення, зберігання та захисту інформації, необхідної для реалізації своїх прав, свобод і законних інтересів. Реалізація права на інформацію не повинна порушувати громадські, політичні, економічні, соціальні, духовні, екологічні та інші права, свободи і законні інтереси інших громадян, права та інтереси юридичних осіб.

Згідно із ст. 10 Закону України «Про інформацію», за змістом інформація поділяється на такі види: інформація про фізичну особу; інформація довідково-енциклопедичного характеру; інформація про стан довкілля (екологічна інформація); інформація про товар (роботу, послугу); науково-технічна інформація; податкова інформація; правова інформація; статистична інформація; соціологічна інформація; критична технологічна інформація; інші види інформації.

У відповідності до преамбули Закону України «Про звернення громадян», цей Закон регулює питання практичної реалізації громадянами України наданого їм Конституцією України права вносити в органи державної влади, об`єднання громадян відповідно до їх статуту пропозиції про поліпшення їх діяльності, викривати недоліки в роботі, оскаржувати дії посадових осіб, державних і громадських органів. Закон забезпечує громадянам України можливості для участі в управлінні державними і громадськими справами, для впливу на поліпшення роботи органів державної влади і місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій незалежно від форм власності, для відстоювання своїх прав і законних інтересів та відновлення їх у разі порушення.

Частиною 1 ст. 1 Закону України «Про звернення громадян» унормовано, що громадяни України мають право звернутись до органів державної влади, місцевого самоврядування, об`єднань громадян, підприємств, установ, організацій незалежно від форм власності, медіа, посадових осіб відповідно до їх функціональних обов`язків із зауваженнями, скаргами та пропозиціями, що стосуються їх статутної діяльності, заявою або клопотанням щодо реалізації своїх соціально-економічних, політичних та особистих прав і законних інтересів та скаргою про їх порушення.

Статтею 3 Закону України «Про звернення громадян» визначені основні терміни, щзо вживаються в цьому Законі, а саме під зверненнями громадян слід розуміти викладені в письмовій або усній формі пропозиції (зауваження), заяви (клопотання) і скарги.

Пропозиція (зауваження) - звернення громадян, де висловлюються порада, рекомендація щодо діяльності органів державної влади і місцевого самоврядування, депутатів усіх рівнів, посадових осіб, а також висловлюються думки щодо врегулювання суспільних відносин та умов життя громадян, вдосконалення правової основи державного і громадського життя, соціально-культурної та інших сфер діяльності держави і суспільства.

Заява (клопотання) - звернення громадян із проханням про сприяння реалізації закріплених Конституцією та чинним законодавством їх прав та інтересів або повідомлення про порушення чинного законодавства чи недоліки в діяльності підприємств, установ, організацій незалежно від форм власності, народних депутатів України, депутатів місцевих рад, посадових осіб, а також висловлення думки щодо поліпшення їх діяльності. Клопотання - письмове звернення з проханням про визнання за особою відповідного статусу, прав чи свобод тощо.

Скарга - звернення з вимогою про поновлення прав і захист законних інтересів громадян, порушених діями (бездіяльністю), рішеннями державних органів, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, об`єднань громадян, посадових осіб.

Відповідно до ст. 5 Закону України «Про звернення громадян», звернення адресуються органам державної влади і органам місцевого самоврядування, підприємствам, установам, організаціям незалежно від форми власності, об`єднанням громадян або посадовим особам, до повноважень яких належить вирішення порушених у зверненнях питань. Звернення може бути подано окремою особою (індивідуальне) або групою осіб (колективне). Особливою формою колективного звернення громадян до Президента України, Верховної Ради України, Кабінету Міністрів України, органу місцевого самоврядування є електронна петиція, яка подається та розглядається в порядку, передбаченому ст. 231 цього Закону. Звернення може бути усним чи письмовим. Усне звернення викладається громадянином на особистому прийомі або за допомогою засобів телефонного зв`язку через визначені контактні центри, телефонні "гарячі лінії" та записується (реєструється) посадовою особою. Письмове звернення надсилається поштою або передається громадянином до відповідного органу, установи особисто чи через уповноважену ним особу, повноваження якої оформлені відповідно до законодавства. Письмове звернення також може бути надіслане з використанням мережі Інтернет, засобів електронного зв`язку (електронне звернення). У зверненні має бути зазначено прізвище, ім`я, по батькові, місце проживання громадянина, викладено суть порушеного питання, зауваження, пропозиції, заяви чи скарги, прохання чи вимоги. Письмове звернення повинно бути підписано заявником (заявниками) із зазначенням дати. В електронному зверненні також має бути зазначено електронну поштову адресу, на яку заявнику може бути надіслано відповідь, або відомості про інші засоби зв`язку з ним. Застосування кваліфікованого електронного підпису при надсиланні електронного звернення не вимагається. Звернення, оформлене без дотримання зазначених вимог, повертається заявнику з відповідними роз`ясненнями не пізніш як через десять днів від дня його надходження, крім випадків, передбачених ч. 1 ст. 7 цього Закону. Звернення про надання безоплатної правничої допомоги розглядаються в порядку, встановленому Законом України "Про безоплатну правничу допомогу".

Згідно із ст. 8 Закону України «Про звернення громадян», письмове звернення без зазначення місця проживання, не підписане автором (авторами), а також таке, з якого неможливо встановити авторство, визнається анонімним і розгляду не підлягає. Не розглядаються повторні звернення одним і тим же органом від одного і того ж громадянина з одного і того ж питання, якщо перше вирішено по суті, а також ті звернення, терміни розгляду яких передбачено ст. 17 цього Закону, та звернення осіб, визнаних судом недієздатними. Рішення про припинення розгляду такого звернення приймає керівник органу, про що повідомляється особі, яка подала звернення.

Статтею 11 Закону України «Про звернення громадян», визначено, що одержані об`єднаннями громадян звернення із зауваженнями і пропозиціями щодо їх діяльності розглядаються цими об`єднаннями та їх органами відповідно до статутів об`єднань, а заяви і скарги на ущемлення чи порушення ними прав громадян - згідно з цим Законом.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про звернення громадян», звернення розглядаються і вирішуються у термін не більше одного місяця від дня їх надходження, а ті, які не потребують додаткового вивчення, - невідкладно, але не пізніше п`ятнадцяти днів від дня їх отримання. Якщо в місячний термін вирішити порушені у зверненні питання неможливо, керівник відповідного органу, підприємства, установи, організації або його заступник встановлюють необхідний термін для його розгляду, про що повідомляється особі, яка подала звернення. При цьому загальний термін вирішення питань, порушених у зверненні, не може перевищувати сорока п`яти днів. На обгрунтовану письмову вимогу громадянина термін розгляду може бути скорочено від встановленого цією статтею терміну. Звернення громадян, які мають встановлені законодавством пільги, розглядаються у першочерговому порядку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 було направлено голові правління «ФОРТ-1А» інформаційні запити, а саме від 11.01.23 № 001/23-ІЗ, 002/23-ІЗ, 003/23-ІЗ, від 10.04.23 № 009/23-ІЗ, від 01.05.23 № 012/23-ІЗ та від 15.05.23 № 014/23-ІЗ, в яких остання просила посилаючись на закон про інформацію надати завірені належним чином документи, які перелічені вище в тексті цього рішення.

Крім того, позивачем було направлено голові ревізійної комісії ОСББ «ФОРТ-1А» ОСОБА_6 та членам ревізійної комісії ОСББ «ФОРТ-1А» ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та ОСОБА_9 запити на інформацію за вих. від 06.04.23 № 008/23-ЗП, № 008/23-ЗП-2к, № 008/23-ЗП-3к та № 008/23-ЗП-4к, в яких просила надати в 5-ти денний строк завірені належним чином копії: статутних документів ОСББ «ФОРТ-1А»; усіх протоколів (установчих, загальних, зборів правління, зборів ревізійної комісії) з усіма додаткми які є невід`ємною частиною цих протоколів починаючи з дати створення об`єднання по теперішній час; усіх договорів, які укладались з дати з дати створення об`єднання по теперішній час; штатного розпису з дати створення об`єднання по теперішній час; фінансово-господарського контролю, діяльність правління об`єднання.

Листом за вих. від 07.02.23 № 26-ф голова правління ОСББ «ФОРТ-1А» повідомила ОСОБА_1 , що правління ОСББ «ФОРТ-1А» розглянуло звернення за вих. від 11.01.23 № 001/23-ІЗ, № 002/23-ІЗ та № 003/23-ІЗ на засіданні правління 06.02.23 (протокол № 2) та запросила ОСОБА_1 з`явитись на засідання правління 21.02.23 об 11 год. 00 хв., де згідно Статуту ОСББ «ФОРТ-1А» та згідно Закону України «Про об`єднання власників багатоквартирного будинку» остання зможе ознайомитись із затребуваними документами та зробити з них виписки, а також зможе отримати інформацію від членів правління про діяльність ОСББ «ФОРТ-1А» за період існування ОСББ з 01.11.18 по теперішні час.

ОСОБА_1 не з`явилась на засідання правління 21.02.23 об 11 год. 00 хв., про що зазначено в рішенні засідання правління ОСББ «ФОРТ-1А», яке оформлене протоколом № 3 від 21.02.23.

Підсумовуючи вищенаведені чинні норми законодавства України та положення Статуту ОСББ, судом враховано, що співвласники мають право:

- знайомитись з протоколами зборів співвласників (крім конфіденційної інформації про фізичних осіб), власними листками опитування, зведеною інформацією про результати голосування кожного із співвласників (крім конфіденційної інформації про фізичних осіб), а також за власний рахунок робити з них виписки і копії та отримувати їх копії в електронній формі;

- одержувати інформацію про технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку, умови його утримання та експлуатації, витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання.

Разом з тим, судом також враховано і те, що:

- голова правління ОСББ «ФОРТ-1А» повідомила листом за вих. від 07.02.23 № 26-ф та запросила ОСОБА_1 з`явитись на засідання правління 21.02.23 об 11 год. 00 хв., де згідно Статуту ОСББ «ФОРТ-1А» та згідно Закону України «Про об`єднання власників багатоквартирного будинку» остання зможе ознайомитись із затребуваними документами та зробити з них виписки, а також зможе отримати інформацію від членів правління про діяльність ОСББ «ФОРТ-1А» за період існування ОСББ з 01.11.18 по теперішні час (07.02.23 дата листа);

- ОСОБА_1 не з`явилась на засідання правління 21.02.23 об 11 год. 00 хв.;

- позивачем не надано суду доказів того, що документи зазначені в прохальній частині позовної заяві за вих. від 29.11.23 (з урахуванням заяви про зміну предмету позову) наявні в електронній формі;

- співвласник, в даному випадку ОСОБА_1 (позивач), має право знайомитись з протоколами зборів співвласників (крім конфіденційної інформації про фізичних осіб), власними листками опитування, зведеною інформацією про результати голосування кожного із співвласників (крім конфіденційної інформації про фізичних осіб), а також за власний рахунок робити з них виписки і копії та отримувати їх копії в електронній формі;

- позивач не обґрунтувала суду: про яку саме безумовну і беззастережну можливість зробити копії документів вона веде мову та якими нормами чинного законодавства держави Україна такі вимоги передбачені та регламентовані; про які журнали інструктажів ОСББ «ФОРТ-1А» у прохальній частині своїх позовних вимог у цій справі вона взагалі веде мову та чи наявні взагалі такі журнали інструктажів в ОСББ «ФОРТ-1А»;

- позивач не довела суду про наявність у відповідача робітників (як таких) та про наявність у відповідача посадових інструкцій на таких робітників за заявлений період.

З підстав наведених вище в тексті цього рішення суд дійшов висновку про не доведеність належними і допустимими доказами заявлених позовних вимог.

А тому, як наслідок, у задоволені позову судом відмовлено.

Відповідно до ст. 129 ГПК України, судовий збір покладається на позивача.

Керуючись ст. ст. 11, 13, 14, 15, 20, 24, 129, 236, 237, 238, 240, 241 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову відмовити.

Відповідно до ч.ч. 1. 2 ст. 241 ГПК України, рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено у апеляційному порядку відповідно до вимог ст.ст. 253-285 ГПК України та п.п. 17.5. п. 1 Розділ ХІ ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ ГПК України.

У зв`язку із введенням із 05 год. 30 хв. 24.02.22 воєнного стану в Україні Указом Президента України від 24.02.22 № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні» через військову агресію російської федерації проти України … повний текст рішення складено 11.04.2023.

Суддя В.Л. Корсун