УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

м. Київ

26.03.2024Справа №910/18422/23

За позовомОСОБА_1
доОб`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський тупик 7Б"
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача:
1. Товариства з обмеженою відповідальністю "УкрСиббуд" 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "КВВ Строй"
провизнання недійсними протоколів загальних зборів
Суддя Бойко Р.В.
секретар судового засідання Кучерява О.М.
Представники учасників справи:
від позивача:Чорний О.А.;
від відповідача:не з`явився;
від третьої особи-1:не з`явився;
від третьої особи-2:не з`явився

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Господарського суду міста Києва із позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський тупик 7Б", в якому просить суд:

1) визнати недійсним протокол установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням м. Київ, Тверський тупик 7Б від 05.10.2020;

2) визнати недійним протокол №18-07-21 загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський тупик 7Б" від 07.08.2021 в частині встановлення фіксованого розміру внеску у ремонтний фонд у розмірі 2 000,00 грн за 1 м. кв., та пені за порушення оплати.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 вказує, що на підставі протоколів загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський тупик, 7Б" від 05.10.2020 та від 07.08.2021 для співвласників будинку було неправомірно встановлено обов`язок зі сплати платежів за проведення мереж, труб, добудову котелень чи дооформлення документів на багатоквартирний будинок за адресою: АДРЕСА_1 , хоча дані роботи повинен був виконати забудовник - Товариство з обмеженою відповідальністю "УкрСиббуд".

Крім того, позивач стверджує, що встановлення в статуті Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський тупик 7Б" права за рішенням загальних зборів запроваджувати пеню за несвоєчасну сплату внесків та платежів, суперечить вимогам законодавства, так само як і прийняте на підставі статуту рішення загальних зборів, оформлене протоколом, про нарахування пені за несвоєчасну сплату внесків.

У змісті позовної заяви ОСОБА_1 викладено попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, у відповідності до якого позивач очікує понести витрати на оплату судового збору у розмірі 2 684,00 грн та на оплату професійної правничої допомоги у розмірі 25 000,00 грн, докази понесення яких будуть подані в порядку та строки, встановлені ч. 8 ст. 129 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.12.2023 (постановленою після усунення позивачем недоліків позовної заяви, встановлених ухвалою від 18.12.2023) відкрито провадження у справі №910/18422/23; вирішено здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження; залучено до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю "УкрСиббуд" в якості третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача; залучено до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю "КВВ Строй" в якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача; встановлено учасникам справи строки на подання заяв по суті спору; підготовче засідання призначено на 23.01.2024.

10.01.2024 засобами поштового зв`язку від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський тупик 7Б" надійшов відзив на позов, в якому відповідач зазначає, що особа, яка є власником приміщення і, в свою чергу, співвласником будинку, в якому створено ОСББ, зобов`язана брати участь у витратах на управління та збереження будинку, а об`єднання наділено правом у разі нездійснення цією особою таких дій звернутись до суду з позовом про стягнення нарахованих платежів.

У змісті відзиву на позов Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Тверський тупик 7Б" викладено попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, у відповідності до якого відповідач очікує понести витрати оплату професійної правничої допомоги у розмірі 11 500,00 грн.

Протокольною ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.01.2024 задоволено клопотання позивача про витребування доказів; витребувано у відповідача: оригінали листків голосування співвласників "Тверський тупик, 7Б" (установчі збори) - 70 шт.; оригінали листків опитування співвласників "Тверський тупик, 7Б" (установчі збори) - 61 шт.; оригінал Відомості для голосування співвласників "Тверський тупик, 7Б" по зборах, що відбулися 18.07.2021; оригінали листків опитування співвласників "Тверський тупик, 7Б" по зборах, що відбулись 18.07.2021; оригінали листків (карток) голосування співвласників "Тверський тупик, 7Б" по зборах, що відбулися 18.07.2021; задоволено клопотання про відкладення засідання; відкладено підготовче засідання на 15.02.2024.

Протокольною ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.02.2024 відкладено підготовче засідання на 07.03.2024.

Протокольною ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.03.2024 оголошено перерву в підготовчому засіданні до 26.03.2024.

21.03.2024 через систему "Електронний суд" від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський тупик 7Б" надійшло клопотання про зупинення провадження у справі, яке мотивоване тим, що справи №910/18422/23 та №910/10400/22 є пов`язаними та розгляд даної справи є неможливим до розгляду справи №910/10400/22.

В підготовче засідання 26.03.2024 з`явився представник позивача, який підтримав клопотання відповідача про зупинення провадження у справі.

Відповідач та треті особи явку своїх представників в підготовче засідання 26.03.2024 не забезпечили, хоча про дату, час та місце підготовчого засідання були повідомлені належним чином.

Розглянувши клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський тупик 7Б" про зупинення провадження у справі, суд вирішив зупинити провадження у справі №910/18422/23 з огляду на наступне.

Пунктом 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове або повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу, і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.

Зі змісту наведеної норми випливає, що причиною зупинення провадження у справі в даному випадку є неможливість її розгляду до вирішення пов`язаної з нею іншої справи, яка розглядається іншим судом.

Господарський суд повинен зупинити провадження у справі за наявності інформації про розгляд іншої справи, незалежно від заяв учасників судового процесу. Така інформація підтверджується тільки судовими документами: ухвалами, рішеннями, постановами судів, позовними заявами, скаргами.

Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному конкретному випадку з`ясовує, як пов`язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом, а також те, чим обумовлюється неможливість розгляду справи.

Пов`язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, які впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти що мають преюдиціальне значення.

Неможливість розгляду справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі, тобто господарський суд не може розглянути певну справу через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи внаслідок: а) непідвідомчості; б) обмеженості предметом позову; в) неможливості розгляду тотожної справи; г) певної черговості розгляду вимог.

Як вбачається з матеріалів справи №910/18422/23 предметом розгляду у ній є встановлення наявності підстав для визнання недійсним протоколу установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням м. Київ, Тверський тупик 7Б від 05.10.2020 та протоколу №18-07-21 загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський тупик 7Б" від 07.08.2021 в частині встановлення фіксованого розміру внеску у ремонтний фонд у розмірі 2 000,00 грн за 1 м. кв., та пені за порушення оплати.

Предметом спору у справі №910/10400/22 за первісним позовом є встановлення наявності підстав для стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "УкрСиббуд" заборгованості у розмірі 503 640,00 грн, пені у розмірі 44 437,61 грн, інфляційних втрат у розмірі 109 047,53 грн та 3% річних у розмірі 14 488,28 грн, у зв`язку з не сплатою внесків за утримання та управління багатоквартирним будинком за адресою: м. Київ, Тверський тупик, 7-Б, та за зустрічним позовом є встановлення наявності підстав для визнання недійсним рішення загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський тупик 7Б" від 18.07.2021, оформлене протоколом №18-07-21 від 07.08.2021.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 09.08.2023 у справі №910/10400/22 первісний позов задоволено. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрсиббуд" на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський тупик 7Б" заборгованість в розмірі 503 640,00 грн, пеню в розмірі 44 437,61 грн, інфляційні втрати в розмірі 109 047,53 грн, 3% річних в розмірі 14 488,28 грн та витрати по сплаті судового збору в розмірі 10 074,20 грн. У задоволенні зустрічного позову відмовлено. Витрати по сплаті судового збору за подання зустрічного позову в розмірі 2 481,00 грн покладено на Товариство з обмеженою відповідальністю "УкрСиббуд".

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 05.02.2024 у справі №910/10400/22 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "УкрСиббуд" на рішення Господарського суду міста Києва від 09.08.2023 у справі №910/10400/22 задоволено частково. Рішення Господарського суду міста Києва від 09.08.2023 у справі №910/10400/22 скасовано, вирішено ухвалити нове рішення, яким у задоволенні первісного позову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський тупик 7Б" до Товариства з обмеженою відповідальністю "УкрСиббуд" про стягнення 671 613,42 грн - відмовлено. Зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрсиббуд" до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський тупик 7Б" про визнання недійсним рішення загальних зборів - задоволено частково. Визнано недійсними та скасовано рішення загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський тупик 7Б" від 18.07.2021 по питаннях 4-14 порядку денного, що оформлені протоколом №18-07-21 від 07.08.2021. Стягнуто з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський тупик 7Б" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "УкрСиббуд" витрати по сплаті судового збору у розмірі 2 481,00 грн за подання позовної заяви та 18 832,00 грн за подання апеляційної скарги.

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський тупик 7Б", не погоджуючись з постановою апеляційної інстанції, звернулось з касаційною скаргою на постанову Північного апеляційного господарського суду від 05.02.2024 у справі №910/10400/22.

Ухвалою Верховного Суду від 18.03.2024 у справі №910/10400/22 відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський тупик 7Б" на постанову Північного апеляційного господарського суду від 05.02.2024 у справі №910/10400/22.

Тобто в даному випадку, справи є пов`язаними, оскільки в межах справи №910/10400/22, зокрема вирішується питання встановлення наявності/відсутності підстав для визнання недійсними та скасовання рішень загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський тупик 7Б" від 18.07.2021, що оформлені протоколом №18-07-21 від 07.08.2021, зокрема щодо встановлення фіксованого розміру внеску у ремонтний фонд у розмірі 2 000,00 грн за 1 м. кв., та пені за порушення оплати, що також є предметом спору у даній справі.

З огляду на викладені обставини, суд вважає за доцільне зупинити провадження у даній справі до розглядом Верховним Судом справи №910/10400/22 та набрання в ній законної сили остаточним судовим рішенням, оскільки наслідки вирішення вказаного спору можуть стати преюдицією в частині дослідження доказів необхідних для вирішення даної справи.

На підставі викладеного та керуючись статтями 227, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський тупик 7Б" про зупинення провадження у справі задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі №910/18422/23 до розгляду Верховним Судом справи №910/10400/22 та набрання в ній законної сили остаточним судовим рішенням.

3. Зобов`язати учасників справи повідомити суд про усунення обставин, що викликали зупинення провадження у справі №910/18422/23.

4. Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення (26.03.2024) та у відповідності до положень ст.ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України може бути оскарження протягом десяти днів з дня складення її повного тексту шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду.

Повний текст ухвали складено 05.04.2024.

Суддя Р.В. Бойко