ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про скасування заходів забезпечення позову

10.04.2024м. ДніпроСправа № 904/2236/23

За клопотанням Дніпропетровської обласної прокуратури про скасування заходів забезпечення позову

у справі

за позовом Заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури, м. Дніпро в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Грейт Естейт", м. Дніпро

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Урбан Рент Плюс", м. Дніпро

про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна

Суддя Золотарьова Я.С.

Секретар судового засідання Мазнов Д.С.

Представники:

від прокуратури Лейченко О.В. посвідчення прокурор

від позивача не з`явився

від відповідача-1 не з`явився

від відповідача-2 не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Дніпропетровської обласної прокуратури звертається до Господарського суду Дніпропетровської області із позовною заявою в інтересах держави в особі позивача Дніпровської міської ради до відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю "Грейт Естейт" та Товариства з обмеженою відповідальністю Урбан Рент Плюс про визнання недійсним договору купівлі-продажу № 2448 від 20.12.2022 об`єктів нерухомого майна - багатофункціональних будівель - літ. А-1, площею 69,2 кв.м та літ. Б-1 загальною площею 21,1 кв.м, що розташовані по пр. Героїв, 45а. Разом із позовом прокурором була подана заява про забезпечення позову.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 05.05.2023 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 12.06.2023.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 05.05.2023 заяву Заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури про вжиття заходів забезпечення позову задоволено повністю.Накладено арешт на нерухоме майно, що є предметом позову, а саме: на багатофункціональні будівлі літ. А-1 загальною площею 69,2 кв. м та літ. Б-1 загальною площею 21,1 кв. м, розташовані по пр. Героїв, 45а у м. Дніпро, відомості щодо якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 101. Заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю "Урбан Рент Плюс" () та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав щодо багатофункціональних будівель літ. А-1 загальною площею 69,2 кв. м та літ. Б-1 загальною площею 21,1 кв. м, розташованих по пр. Героїв, 45а у м. Дніпро, відомості щодо яких внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 101, у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об`єкта тощо.

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 19.09.2023 позов задоволено повністю.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу № 2448 від 20.12.2022 об`єктів нерухомого майна - багатофункціональних будівель - літ. А-1, площею 69,2 кв.м та літ. Б-1 загальною площею 21,1 кв.м, що розташовані по пр. Героїв, 45а. у м. Дніпро (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 101), укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Грейт Естейт» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Урбан Рент Плюс».

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Грейт Естейт" (вул. Академіка Белелюбського, буд. 68., прим. 210, Дніпро, 49019; ідентифікаційний код 43333251) на користь Дніпропетровської обласної прокуратури (49044, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 38, МФО 820172, Держказначейська служба України, м. Київ р/р UА43з00291 код за ) сплачений судовий збір у розмірі 2 684, 00 грн та судовий збір, сплачений за подання заяви про забезпечення позову у сумі 1 342 грн.

30.10.2023 по справі видано наказ на виконання рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 19.09.2023, яке набрало законної сили 16.10.2023..

19.03.2024 Дніпропетровська обласна прокуратура подала до суду клопотання, в якому просить суд скасувати заходи забезпечення позову вжиті ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 05.05.2023 по справі № 904/2236/23.

В обґрунтування клопотання прокурор зазначає, що існування обтяження, застосованого на підставі ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 05.05.2023 на теперішній час перешкоджає виконанню рішення суду, що зумовило звернення прокурора до суду з відповідним клопотанням.

Ухвалою суду від 21.03.2024 прийнято до розгляду клопотання Дніпропетровської обласної прокуратури про скасування заходів забезпечення позову. Призначено розгляд клопотання у судовому засіданні на 10.04.2024.

В судове засідання 10.04.2024 представники від позивача, відповідача-1 та відповідача-2 не з`явилися. Прокурор в судовому засіданні надав пояснення в обгрунтування клопотанням про скасування заходів забезпечення позову.

Розглянувши подане клопотання, дослідивши матеріали справи, суд вважає його таким, що підлягає задоволенню з огляду на таке.

Господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду (статті 136 Господарського процесуального України).

Відповідно до частини 1 статті 145 Господарського процесуального кодексу України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Ухвала господарського суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена (частини 4, 5 статті 145 Господарського процесуального кодексу України).

Враховуючи, що заходи забезпечення позову вживались ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 05.05.2023 з метою забезпечення фактичного виконання судового рішення в разі задоволення позову, а на сьогодні така підстава відпала, то заходи забезпечення позову підлягають скасуванню, а клопотання Дніпропетровської обласної прокуратури про скасування заходів забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 145, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Дніпропетровської обласної прокуратури про скасування заходів забезпечення позову - задовольнити.

2. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 05.05.2023 у справі № 904/2236/23 у вигляді:

- накладення арешту на нерухоме майно, що є предметом позову, а саме: на багатофункціональні будівлі літ. А-1 загальною площею 69,2 кв. м та літ. Б-1 загальною площею 21,1 кв. м, розташовані по пр. Героїв, 45а у м. Дніпро, відомості щодо якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 101;

- заборони Товариству з обмеженою відповідальністю "Урбан Рент Плюс" () та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав щодо багатофункціональних будівель літ. А-1 загальною площею 69,2 кв. м та літ. Б-1 загальною площею 21,1 кв. м, розташованих по пр. Героїв, 45а у м. Дніпро, відомості щодо яких внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 101, у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об`єкта тощо.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст складено 11.04.2024

Суддя Я.С. Золотарьова