ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

09 квітня 2024 рокуСправа № 921/88/20

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Гирили І.М.

розглянув сформовану 08.04.2024 в системі "Електронний суд" заяву Приватного малого підприємства "Лотос" б/н від 08.04.2024 (вх. №2771) про скасування заходів забезпечення позову у справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Бігма", вул. Бродівська, 44, м Тернопіль, 46001

до відповідача Тернопільської міської ради, вул. Листопадова, 5, м Тернопіль, 46000

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Приватне мале підприємство "Лотос", вул. Шевченка, 21/7, м. Теребовля, Тернопільська область, 48100

про скасування запису про право власності та витребування майна із чужого незаконного володіння

Встановив:

В провадженні Господарського суду Тернопільської області знаходиться справа №921/88/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Бігма", до відповідача - Тернопільської міської ради; за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватного малого підприємства "Лотос", м. Теребовля, Тернопільська область, про:

- скасування запису №32842810 про реєстрацію права власності за Тернопільською міською радою на земельну ділянку кадастровий номер :03:001:0316 площею 0,05 га, вчиненого на підставі рішення реєстратора Тернопільської міської ради Легінь О. М. від 16.08.2019 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 48265069 від 16.08.2019 (номер запису 32842810) від 09.08.2019;

- витребування з чужого незаконного володіння Тернопільської міської ради земельної ділянки кадастровий номер :03:001:0316 площею 0,05 га, зареєстрованої на праві власності на підставі рішення реєстратора Тернопільської міської ради Легінь О. М. від 16.08.2019 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 48265069 від 16.08.2019 (номер запису 32842810) від 09.08.2019 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Бігма".

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 21.05.2020 задоволено заяву ТзОВ "Бігма" про забезпечення позову б/н від 12.05.2020 (вх. №3037 від 19.05.2020), зокрема:

- накладено арешт на об`єкт нерухомого майна: земельну ділянку кадастровий номер :03:001:0316 площею 0,05 га за адресою: вул. Бродівська, 44, м. Тернопіль (реєстраційний номер нерухомого майна 101);

- заборонено Тернопільській міській раді, її посадовим особам приймати будь-які рішення щодо розпорядження (будь-якого відчуження) земельною ділянкою кадастровий номер :03:001:0316 площею 0,05 га за адресою: вул. Бродівська, 44, м. Тернопіль (реєстраційний номер нерухомого майна 101), передачі її у користування на користь третіх осіб, затвердження технічної та дозвільної документації, в тому числі, але не обмежуючись, підготовки проектів рішень, передачі питання на розгляд комісій, включення питання в порядок денний та винесення його на розгляд до вирішення спору по суті;

- заборонено державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в т. ч. Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міській, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень") вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію обтяжень на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру прав на нерухоме майно (в тому числі до Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек) записи про державну реєстрацію права власності та інших речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації права власності та інших речових прав та їх обтяжень, змін до таких записів щодо об`єкта нерухомого майна земельної ділянки кадастровий номер :03:001:0316 площею 0,05 га за адресою: вул. Бродівська, 44 (реєстраційний номер нерухомого майна 101).

Станом на даний час розгляд справи знаходиться на стадії підготовчого провадження. Хід розгляду справи, процесуальні дії суду, клопотання та заяви учасників процесу відображено у протоколах судових засідань та відповідних ухвалах суду.

Зокрема, ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 25.03.2024, у зв`язку із поверненням 14.03.2024 від експертної установи на адресу суду матеріалів судової справи №921/88/20 разом із долученим висновком експерта № 10307 від 05.03.2024 за результатами проведеної додаткової комісійної земельно-технічної експертизи, провадження у справі № 921/88/20 поновлено; підготовче засідання призначено на 08.04.2024 о 14:30 год.

У підготовчому засіданні 08.04.2024, яке відбулось за участі повноважного представника третьої особи, суд відклав підготовче засідання на 15:30 год. 22.04.2024, про що постановив відповідну ухвалу, яку занесено до протоколу судового засідання. Представника ПМП "Лотос" про підготовче засідання 22.04.2024 повідомлено під розписку (в матеріалах справи); ТзОВ "Бігма" та Тернопільську міську раду - відповідною ухвалою від 08.04.2024.

Поряд із цим, 08.04.2024 Приватне мале підприємство "Лотос" (третя особа у справі) звернулось до суду із заявою про скасування вжитих ухвалою від 21.05.2020 заходів забезпечення позову. Стверджує, що на спірній земельній ділянці знаходиться належна ПМП "Лотос" на праві приватної власності нежитлова будівля площею 79 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101). Підприємство більше 20 років здійснює в ній свою господарську діяльність. 19.09.2023 ПМП "Лотос" звернулось до Управління містобудування, архітектури та кадастру Тернопільської міської ради щодо видачі містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки :03:001:0316 на об`єкт будівництва Реконструкція власної нежитлової будівлі під торгово-офісні приміщення за адресою: м. Тернопіль, вул. Бродівська, 44. Однак отримало відмову у видачі містобудівних умов та обмежень, оскільки на земельну ділянку (кадастровий номер :03:001:0316) ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 21.05.2020 накладено арешт.

Враховуючи наведене, заявник вважає, що такий захід забезпечення позову як накладення арешту на земельну ділянку кадастровий номер :03:001:0316 площею 0,05 га за адресою: вул. Бродівська, 44, м. Тернопіль (реєстраційний номер нерухомого майна 101), що знаходиться в оренді ПМП "Лотос" суттєво обмежує його можливості як господарюючого суб`єкта володіти, користуватися та розпоряджатися власним майном, тягне за собою негативні наслідки для ведення поточної діяльності (підприємство позбавлено права удосконалювати, покращувати та в повній мірі користуватись власним нежитловим приміщенням), просить скасувати останній. Переконаний, що в межах даної господарської справи достатніми є вжиті судом два інші заходи забезпечення позову.

В підтвердження наведеного заявник долучив копію рішення Управління містобудування, архітектури та кадастру Тернопільської міської ради про відмову у видачі містобудівних умов та обмежень від 25.09.2023 та Наказу №861 від 25.09.2023.

Відповідно до ст. 145 Господарського процесуального кодексу України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду. У разі надання відповідачем до суду документа, який підтверджує здійснене ним забезпечення позову у відповідності до частини четвертої статті 143 цього Кодексу, відповідне клопотання відповідача про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, розглядається судом не пізніше наступного дня після надання вказаного документа.

На підставі наведеного, керуючись ст. 136, 145, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ

1. Прийняти заяву Приватного малого підприємства "Лотос" б/н від 08.04.2024 (вх. №2771) про скасування заходів забезпечення позову у справі №921/88/20 до розгляду.

2. Призначити судове засідання для розгляду заяви ПМП "Лотос" б/н від 08.04.2024 (вх. №2771) на 10:00 год. 15.04.2024.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Тернопільської області за адресою: вул. Кн. Острозького, 14 А, м. Тернопіль, 46000, зал судових засідань № 3 (5-поверх).

3. Запропонувати ТзОВ "Бігма" та Тернопільській міській раді подати/надіслати суду письмово викладену позицію щодо поданої ПМП "Лотос" заяви про скасування заходів забезпечення позову із долученням доказів на підтвердження викладених обставин (при наявності).

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання (09.04.2024) та оскарженню не підлягає.

5. Ухвалу надіслати Товариству з обмеженою відповідальністю "Бігма", Тернопільській міській раді та Приватному малому підприємству "Лотос" до їх електронних кабінетів в електронній формі із застосуванням ЄСІТС в порядку, визначеному ГПК України, Положенням про ЄСІТС.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.

Суддя І.М. Гирила