У Х В А Л А

10 квітня 2024 року м. Чернігівсправа № 927/135/24

Господарський суд Чернігівської області, в складі судді Романенко А.В., за правилами загального позовного провадження, в відкритому судовому засіданні, розглянув матеріали справи

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Житлокомунсервіс",

вул. Мстиславська, 30, м. Чернігів, 14000; e-mail: ;

до відповідача 1: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Жабинського 2д",

вул. Жабинського, 2д, м. Чернігів, 14000;

до відповідача 2: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Жабинського 2е",

вул. Жабинського, 2е, м. Чернігів, 14000;

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Чернігівської міської ради, вул. Магістратська, 7, м. Чернігів, 14000;

предмет спору: про встановлення сервітуту

за участю повноважних представників сторін:

від позивача: Сірий І.О. - адвокат, ордер на надання правничої (правової) допомоги серія СВ № 1076655, виданий 31.01.2024;

від відповідача 1: Похілько Я.М. - адвокат, ордер на надання правничої (правової) допомоги серія СВ № 1078463, виданий 08.04.2024; Радченко Л.М. - голова ОСББ;

від відповідача 2: Похілько Я.М. - адвокат, ордер на надання правничої (правової) допомоги серія СВ № 1043607, виданий 08.04.2024; Радченко Л.М. - голова ОСББ;

від третьої особи: Гладченко Н.Л. - представник, діє в порядку самопредставництва згідно з витягом з ЄДРПОУ.

31.01.2024, Товариством з обмеженою відповідальністю "Житлокомунсервіс" (далі - ТОВ "Житлокомунсервіс") поданий позов до відповідачів 1 та 2 - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Жабинського 2д" (далі - ОСББ "Жабинського 2д") та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Жабинського 2е" (далі - ОСББ "Жабинського 2е") про встановлення співвласникам багатоквартирного будинку по вул. Жабинського, 2в, ТОВ "Житлокомунсервіс" постійного (безстрокового) безоплатного сервітуту на частину земельної ділянки за кадастровим номером :01:030:0093, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, площею 0,0484 га, по вул. Жабинського, 2а, з метою права проходу та проїзду до земельної ділянки за кадастровим номером :01:030:0070.

Після усунення недоліків суд прийняв позовну заяву до розгляду за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив 06.03.2024; залучив до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Чернігівську міську раду, яка є власником земельної ділянки за кадастровим номером :01:030:0093, площею 0,8815 га по вул. Жабинського, 2а, м. Чернігів, про що постановив ухвалу від 19.02.2024.

При відкритті провадження в справі суд установив учасникам справи процесуальні строки для подачі письмових заяв по суті спору, зобов`язав третю особу надати до суду засвідчені копії технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки за кадастровим номером :01:030:0108, площею 1,2976 га по вул. Жабинського, 2а, м. Чернігів.

Сторони скористались правом на подачу до суду письмових заяв по суті спору, в порядку статей 165 - 168, 178, 179, 184 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України).

27.03.2024, у підготовчому засіданні суд постановив зобов`язати третю особу надати технічну документацію із землеустрою щодо земельної ділянки за кадастровим номером :01:030:0070, площею 1,2200 га, розташованої в м. Чернігові по вул. Жабинського, 2В.

На виконання вимог суду Чернігівською міською радою надані витребувані документи.

Представником відповідачів 1 та 2 (адвокат Кінебас О.М., діяв на підставі ордерів на надання правничої допомоги серії СВ № 1080258 та серії СВ № 1080260, виданих 04.03.2024), до відзиву на позов додані засвідчені копії з технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки на дві окремі для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку загальною площею 1,2976 га, ОСББ «Жабинського 2Е» та ОСББ «Жабинського 2Д», що розташована за адресою: Чернігівська область, м. Чернігів, вул. Жабинського, 2а (тотожні до наданих Чернігівською міською радою на вимогу суду).

10.04.2024, у підготовчому засіданні, новим представником відповідачів 1 та 2 (адвокат Похілько Я.М., діє на підставі ордерів на надання правничої (правової) допомоги серії СВ № 1078463 та серії СВ № 1043607 від 08.04.2024) заявлене клопотання про виключення з числа доказів копії технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки за кадастровим номером :01:030:0108, площею 1,2976 га по АДРЕСА_1 , які попередньо подані до суду адвокатом Кінебас О.М. та Чернігівською міською радою (залучені до матеріалів справи в підготовчому засіданні 06.03.2024).

Клопотання мотивоване тим, що примірники технічної документації щодо вказаної земельної ділянки (наявні в матеріалах справи) підроблені та не відповідають оригіналу технічної документації, на підставі якої в Державному земельному кадастрі зареєстрована земельна ділянка за кадастровим номером :01:030:0093; засвідчена копія технічної документації надана Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області з листом від 04.04.2024 № 29-25-0.2-2102/2-24, на адвокатський запит представника відповідачів. Підроблення вбачається в частині внесення змін до п. 13 пояснювальної записки, яким, на земельній ділянці площею 0,8815 га планується встановлення сервітуту, зокрема « 07.02 - право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху», а також доданий план меж, на які в подальшому планується встановлення сервітуту 07.02 (відсутній в ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області).

Відповідачі клопотали розглядати як належний доказ технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки за кадастровим номером :01:030:0108, площею 1,2976 га по вул. Жабинського, 2а, м. Чернігів, що надана на адвокатський запит ГУ Держгеокадастром у Чернігівській області листом від 04.04.2024 № 29-25-0.2-2102/2-24.

Відповідно до статті 195 ГПК України суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження в справі, а в випадку продовження строку підготовчого провадження - не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку.

Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження в справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду (частина 3 статті 177 цього Кодексу).

Згідно з частинами 1, 2 статті 215 ГПК України під час дослідження доказів суд може скористатися усними консультаціями або письмовими роз`ясненнями (висновками) спеціалістів. Спеціалісту можуть бути поставлені питання по суті наданих усних консультацій чи письмових роз`яснень.

Спеціаліст зобов`язаний з`явитися до суду за його викликом, відповідати на поставлені судом питання, надавати консультації та роз`яснення, в разі потреби надавати суду іншу технічну допомогу. Спеціаліст має право знати мету свого виклику до суду, відмовитися від участі в судовому процесі, якщо він не володіє відповідними знаннями та навичками, звертати увагу суду на характерні обставини чи особливості доказів, а також право на оплату виконаної роботи та на компенсацію витрат, пов`язаних з викликом до суду (частини 3, 4 статті 71 ГПК України).

Враховуючи, що граничний строк підготовчого провадження спливає 18.04.2024, суд за власною ініціативою, відповідно до частини 3 статті 177 ГПК України, продовжив його перебіг на 30 календарних днів, закрив підготовче провадження, призначив розгляд справи по суті на 08.05.2024 о 12:00, у судове засідання викликав спеціаліста Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області (вул. П`ятницька, 11 А, м. Чернігів, 14000; ) для надання пояснень щодо розбіжностей в технічній документації із землеустрою, що стала підставою для реєстрації в Державному земельному кадастрі земельної ділянки за кадастровим номером: :01:030:0093, оригінал якої останній має надати на огляд суду в судовому засіданні.

Керуючись статтею 71, п. 3 частини 2 статті 185, статтями 195, 215, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити судове засідання з розгляду справи по суті на 08 травня 2024 р. о 12:00.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру, 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 302.

2. Викликати в судове засідання спеціаліста Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області для надання пояснень щодо розбіжностей в технічній документації із землеустрою, що стала підставою для реєстрації в Державному земельному кадастрі земельної ділянки за кадастровим номером: :01:030:0093.

При направленні в судове засідання повноважного представника, останньому мати при собі, відповідно до статті 60 ГПК України, документи на підтвердження його повноважень та документи, які посвідчують особу.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її оголошення - 10.04.2024.

Невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу є підставою для застосування заходів процесуального примусу, зокрема, накладення штрафу в установленому законом розмірі.

Повний текст складений та підписаний 12.04.2024.

Суд звертає увагу учасників справи, що відповідно до приписів частин 5 - 8 статті 6 та частин 5, 6 статті 242 ГПК України, пунктів 5.6, 5.8, 10, 16, 17, 29, 37 Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, учасникам справи (їх представникам), які є користувачами Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, судові рішення в паперовій формі не надсилаються і не вручаються. Суд надсилає такі рішення в електронній формі до електронного кабінету таких осіб, і вони вважаються врученими в день отримання повідомлення про доставку копії судового рішення на офіційну електронну адресу учасника справи (його представника), з якого і починається перебіг процесуального строку, встановленого законом або судом. Обмін процесуальними документами в електронній формі між судом та/або особами, що є (повинні бути) користувачами Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, мають здійснюватися виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/ або у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.

Суддя Романенко А.В.