ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"11" квітня 2024 р. Справа № 910/19855/23

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ТИСА-ДДК", 08130, Київська область, Бучанський район, село Петропавлівська Борщагівка, вулиця Велика Кільцева, будинок 4-Б

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕВЕЛОПМЕНТ БІЗНЕС ІНВЕСТ ГРУП", 01033, місто Київ, вулиця Антоновича, будинок 40, офіс 506

про стягнення 554 345,99 грн за договором оренди № 1405/2023 від 14.05.2023

суддя Н.Г. Шевчук

за участю:

представник позивача - Гайдамаченко В.Г.;

представник вiдповiдача - Захарчук І.А.

встановив:

До Господарського суду Київської області передані за виключною підсудністю на підставі ухвали Господарського суду міста Києва від 28.12.2023 матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "ТИСА-ДДК" із вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕВЕЛОПМЕНТ БІЗНЕС ІНВЕСТ ГРУП про стягнення заборгованості за договором оренди № 1405/2023 від 14.05.2023 у сумі 554 345,99 грн, з яких 194 756,16 грн основного боргу, 67 210,46 грн штрафу у розмірі 20% від суми простроченого платежу, 250 000,00 грн неустойки у розмірі 50% орендної плати та 42 379,37 грн штрафних санкцій.

Позовні вимоги ТОВ "ТИСА-ДДК" обґрунтовує тим, що між ним та ТОВ "ДЕВЕЛОПМЕНТ БІЗНЕС ІНВЕСТ ГРУП" було укладено договір оренди № 1405/2023 від 14.05.2023, за умовами якого позивач передав в строкове платне користування відповідачу об`єкт оренди: приміщення на 1-8 поверхах житлової будівлі з готельними приміщеннями та кафе, розташованого за адресою: 08130, Київська область, село Петропавлівська Борщагівка, вулиця Велика Кільцева, 4-Б. Однак з початку користування комплексом, відповідач почав несвоєчасно сплачувати/не сплачувати виставлені йому рахунки на оплату за користування комплексом.

Господарський суд Київської області ухвалою від 06.02.2024 зокрема, прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі, призначив підготовче засідання на 29.02.2024.

За результатами підготовчого засідання 29.02.2024 суд оголосив перерву до 11.04.2024.

До початку судового засідання 11.04.2024 від Товариства з обмеженою відповідальністю "ТИСА-ДДК" через підсистему "Електронний суд" надійшла заява (вх. № суду 3038 від 11.04.2024) про зменшення позовних вимог, щодо стягнення заборгованості за договором оренди № 1405/2023.

Так, враховуючи викладені обставини позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за договором оренди № 1405/2023 від 14.05.2023 у розмірі 550 190,50 грн, з яких 191 194,30 грн основного боргу, 67 210,46 грн (штраф у розмірі 20% від суми простроченого платежу), 250 000,00 грн (неустойка у розмірі 50% орендної плати) та 41 785,80 грн (подвійна облікова ставка НБУ).

Відповідно до пункту 2 частини другої статті 46 Господарського процесуального кодексу України, позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

Згідно пункту 1 частини першої статті 163 Господарського процесуального кодексу України ціна позову визначається у позовах про стягнення грошових коштів - сумою, яка стягується, або сумою, оспорюваною за виконавчим чи іншим документом, за яким стягнення провадиться у безспірному (безакцептному) порядку.

Враховуючи, що у відповідності до норм законодавства ціну позову вказує позивач, суд не вбачає підстав для її неприйняття.

А тому, суд зазначає що в даному випадку має місце нова ціна позову 550 190,50 грн, виходячи з якої і вирішуватиметься спір.

Враховуючи викладене, відповідно до пунку п`ятого статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні.

Керуючись статями 120, 182, 183 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Повідомити учасників справи, що у підготовчому судовому засіданні оголошено перерву до 18.04.2024 о 14:20.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: місто Київ, вулиця Симона Петлюри, 16/108.

2. Повідомити учасників справи в порядку частини другої статті 120 Господарського процесуального кодексу України про судове засідання. Явка представників сторін у судове засідання не є обов`язковою.

3. Довести до відома, що сторони не позбавлені права подати до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності.

4. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в Інтернеті за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/ та з текстами всіх судових рішень по справі в Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою http://www.reyestr.court.gov.ua/.

5. Копію ухвали направити сторонам.

Ухвала господарського суду набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

Суддя Н.Г. Шевчук