ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.04.2024м. ДніпроСправа № 904/6008/23

за позовом Комунального підприємства "Міські активи" Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Батальйон", м. Дніпро

про стягнення суми основного боргу у розмірі 36 138,48 грн., пені у розмірі 7 104,23 грн., 3% річних у розмірі 1 013,04 грн.

Суддя Ніколенко М.О.

Без участі представників сторін.

РУХ СПРАВИ.

Комунальне підприємство "Міські активи" Дніпровської міської ради звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Батальйон" про стягнення суми основного боргу у розмірі 36 138,48 грн., пені у розмірі 7 104,23 грн., 3% річних у розмірі 1 013,04 грн.

Ухвалою суду від 20.11.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене провадження у справі. Справу № 904/6008/23 ухвалено розглядати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.

СТИСЛИЙ ВИКЛАД ПОЗИЦІЇ ПОЗИВАЧА.

Позивач зазначив, що між Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради (надалі - орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро Батальйон" (надалі - орендар) було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста, № 276-ДРА/19 від 26.04.2019 (надалі - договір).

За твердженням позивача, вказаний договір був погоджений із балансоутримувачем об`єкта оренди - Комунальним підприємством "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради (в подальшому перейменоване на Комунальне підприємство "Міські активи" Дніпровської міської ради).

Згідно з п. 10.1 договору, цей договір діє з 02.08.2019 по 31.07.2022 включно.

Відповідно до пункту 1.1 договору, з метою ефективного використання комунального майна орендодавець на підставі рішення міської ради від 21.03.2007 № 41/11 із змінами та доповненнями передає, а орендар приймає у строкове платне користування комунальне нерухоме майно нежитлова одноповерхова будівля майстерні, загальною площею - 374,7 кв.м. та нежитлова будівля тиру, загальною площею 208,9 кв.м. (надалі - об`єкт оренди) загальною площею, розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Академіка Лазаряна, 7а, вартість яких, згідно з незалежною оцінкою, становить 903 085,0 грн. без ПДВ, що перебувають на балансі КП "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради, для розміщення недержавного підприємства на площі, яка використовується для обслуговування комунальних закладів, установ та організацій.

Використання об`єкту оренди не за цільовим призначенням забороняється.

За змістом пункту 2.3 договору, передача об`єкта оренди в оренду здійснюється за вартістю згідно з незалежною оцінкою, проведеною станом на 31.05.2019 на підставі акта приймання-передачі об`єкта оренди, підписаного балансоутримувачем, орендодавцем та орендарем.

Позивач вказав, що орендодавець, виконав умови договору, передав відповідачу в оренду об`єкт оренди. Так, між балансоутримувачем, орендодавцем та орендарем був підписаний акт приймання-передачі об`єкта оренди від 02.08.2019.

Згідно з пунктом 3.1 договору, розрахунок орендної плати здійснюється за Методикою розрахунку порядку використання плати за оренду комунального нерухомого майна, затвердженою міською радою.

Відповідно до п. 3.2 договору, розмір орендної плати відповідно до розрахунку орендної плати, що є невід`ємною частиною цього договору, становить 2 262,15 грн. без ПДВ/базова за червень місяць 2019 рік.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством та в повному обсязі спрямовується орендарем на рахунок балансоутримувача.

Орендна плата за перший місяць оренди визначається шляхом коригування розміру орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за період з першого числа наступного за базовим місяця до останнього числа першого місяця оренди починаючи з липня місяця 2019 року.

Пунктом 3.4 договору передбачено, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць.

Пунктом 3.3 договору сторони визначили, що за користування об`єктом оренди орендар сплачує орендну плату, яку спрямовує:

- 70% від загальної суми орендної плати у розмірі 1 583,50 грн. до загального фонду міського бюджету;

- 30% від загальної суми орендної плати у розмірі 678,65 грн. на рахунок балансоутримувача об`єкта оренди.

Згідно з п. 3.5 договору, орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним і не залежить від наслідків господарської діяльності орендаря.

За розрахунком позивача, за період з 01.06.2021 по 30.09.2023 орендар зобов`язаний сплатити орендну плату балансоутримувачу об`єкта оренди в розмірі 42 617,97 грн. (з ПДВ).

Однак, відповідач, за твердженням позивача, порушив свої зобов`язання за договором і не сплатив орендні платежі у встановлені строки. Всього орендарем було сплачено балансоутримувачу орендну плату у розмірі 6 479,49 грн.

За таких обставин, за розрахунком позивача, у Товариства з обмеженою відповідальністю "Авангард Трейд" утворилась заборгованість перед Комунальним підприємством "Міські активи" Дніпровської міської ради зі сплати суми основного боргу у розмірі 36 138,48 грн.

За порушення відповідачем строку виконання грошового зобов`язання, позивачем було нараховано до сплати пеню у розмірі 7 104,23 грн., 3% річних у розмірі 1 013,04 грн.

СТИСЛИЙ ВИКЛАД ЗАПЕРЕЧЕНЬ ВІДПОВІДАЧА.

Відповідач відзиву на позов не надав.

ПЕРЕЛІК ОБСТАВИН, ЯКІ Є ПРЕДМЕТОМ ДОКАЗУВАННЯ У СПРАВІ.

Предметом цього судового розгляду є вимоги позивача про стягнення суми основного боргу за договором оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста № 444-ДРА/19 від 02.08.2019 у розмірі 36 138,48 грн., пені у розмірі 7 104,23 грн., 3% річних у розмірі 1 013,04 грн.

Для правильного вирішення цього спору необхідно встановити, які саме правовідносини склались між сторонами, які взаємні права та обов`язки виникли між сторонами (в які строки і якому розмірі орендна плата мала бути сплачена), чи мало місце порушення будь-яких зобов`язань (чи були орендні платежі сплачені відповідачем у повному обсязі), які саме зобов`язання порушені боржником, яке право чи інтерес кредитора порушено, які наслідки порушення зобов`язань боржником.

ОЦІНКА АРГУМЕНТІВ УЧАСНИКІВ СПРАВИ.

НОРМИ ПРАВА, ЯКІ ЗАСТОСУВАВ СУД. ПОЗИЦІЯ СУДУ.

Між Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради (надалі - орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро Батальйон" (надалі - орендар) було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста, № 276-ДРА/19 від 26.04.2019 (надалі - договір).

Вказаний договір був погоджений із балансоутримувачем об`єкта оренди - Комунальним підприємством "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради (в подальшому перейменоване на Комунальне підприємство "Міські активи" Дніпровської міської ради).

Згідно з п. 10.1 договору, цей договір діє з 02.08.2019 по 31.07.2022 включно.

Відповідно до пункту 1.1 договору, з метою ефективного використання комунального майна орендодавець на підставі рішення міської ради від 21.03.2007 № 41/11 із змінами та доповненнями передає, а орендар приймає у строкове платне користування комунальне нерухоме майно нежитлова одноповерхова будівля майстерні, загальною площею - 374,7 кв.м. та нежитлова будівля тиру, загальною площею 208,9 кв.м. (надалі - об`єкт оренди) загальною площею, розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Академіка Лазаряна, 7а, вартість яких, згідно з незалежною оцінкою, становить 903 085,0 грн. без ПДВ, що перебувають на балансі КП "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради, для розміщення недержавного підприємства на площі, яка використовується для обслуговування комунальних закладів, установ та організацій.

Використання об`єкту оренди не за цільовим призначенням забороняється.

За змістом пункту 2.3 договору, передача об`єкта оренди в оренду здійснюється за вартістю згідно з незалежною оцінкою, проведеною станом на 31.05.2019 на підставі акта приймання-передачі об`єкта оренди, підписаного балансоутримувачем, орендодавцем та орендарем.

Статтею 193 ГК України визначено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону та інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 530 Цивільного кодексу України визначено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Приписи частини 7 статті 193 Господарського кодексу України та статті 525 Цивільного кодексу України встановлюють загальне правило щодо заборони односторонньої відмови від зобов`язання або односторонньої зміни його умов, що кореспондується із вимогами статті 629 Цивільного кодексу України щодо обов`язковості договору для виконання сторонами.

Згідно з положеннями статті 202 Господарського кодексу України та статті 598 Цивільного кодексу України зобов`язання припиняються виконанням, проведеним належним чином.

Орендодавець, виконав умови договору, передав відповідачу в оренду об`єкт оренди. Так, між балансоутримувачем, орендодавцем та орендарем був підписаний акт приймання-передачі об`єкта оренди від 02.08.2019.

В матеріалах справи станом на дату прийняття рішення у справі відсутні докази повернення орендарем об`єкту оренди.

Згідно з пунктом 3.1 договору, розрахунок орендної плати здійснюється за Методикою розрахунку порядку використання плати за оренду комунального нерухомого майна, затвердженою міською радою.

Відповідно до п. 3.2 договору, розмір орендної плати відповідно до розрахунку орендної плати, що є невід`ємною частиною цього договору, становить 2 262,15 грн. без ПДВ/базова за червень місяць 2019 рік.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством та в повному обсязі спрямовується орендарем на рахунок балансоутримувача.

Орендна плата за перший місяць оренди визначається шляхом коригування розміру орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за період з першого числа наступного за базовим місяця до останнього числа першого місяця оренди починаючи з липня місяця 2019 року.

Пунктом 3.4 договору передбачено, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць.

Пунктом 3.3 договору сторони визначили, що за користування об`єктом оренди орендар сплачує орендну плату, яку спрямовує:

- 70% від загальної суми орендної плати у розмірі 1 583,50 грн. до загального фонду міського бюджету;

- 30% від загальної суми орендної плати у розмірі 678,65 грн. на рахунок балансоутримувача об`єкта оренди.

Згідно з п. 3.5 договору, орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним і не залежить від наслідків господарської діяльності орендаря.

За період з 01.06.2021 по 30.09.2023 орендар зобов`язаний сплатити орендну плату балансоутримувачу об`єкта оренди в розмірі 42 617,97 грн. (з ПДВ).

Однак, відповідач порушив свої зобов`язання за договором і не сплатив орендні платежі у встановлені строки. Всього орендарем було сплачено балансоутримувачу орендну плату у розмірі 6 479,49 грн.: 19.08.2021 на суму 1 269,33 грн., 16.09.2021 на суму 1 266,71 грн., 17.11.2021 на суму 1 293,45 грн., 20.12.2021 на суму 2 650 грн.

Слід зазначити, що жодною із сторін не було надано до матеріалів справи копій платіжних документів, якими були здійснені часткові оплати. За таких обставин, у суду відсутні відомості щодо призначень таких платежів (чи було орендарем здійснено платіж за окремо визначений місяць оренди). А отже, сплачені орендарем грошові кошти слід зараховувати у календарній черговості виникнення заборгованості.

За таких обставин, у Товариства з обмеженою відповідальністю "Авангард Трейд" утворилась заборгованість перед Комунальним підприємством "Міські активи" Дніпровської міської ради зі сплати суми основного боргу у розмірі 36 138,48 грн.

А отже, вимоги позивача про стягнення суми основного боргу у розмірі 36 138,48 грн. є обґрунтованими.

Пунктом 9.2 договору встановлено, що за несвоєчасну сплату суми орендної плати орендар зобов`язаний сплатити пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від несплаченої суми орендної плати за кожен день прострочення платежу у співвідношенні, визначеному у п. 3.3 цього договору.

Відповідно до положень ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Згідно з ч. 2 ст. 218 Господарського кодексу України, учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов`язання. У разі, якщо інше не передбачено законом або договором, суб`єкт господарювання за порушення господарського зобов`язання несе господарсько-правову відповідальність.

Відповідно до ч. 1 ст. 216 Господарського кодексу України, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

У сфері господарювання, згідно з ч. 2 ст. 217 та ч. 1 ст. 230 Господарського кодексу України, застосовуються господарські санкції, зокрема, штрафні санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Відповідно ст. 549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

На підставі пункту 9.2. договору позивач нарахував пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за загальний період з 16.07.2021 по 30.10.2023 у розмірі 7 104,23 грн.

Розрахунок пені, наданий позивачем, не відповідає чинному законодавству України. Так, позивачем не було дотримано вимог:

- ст. 253 ЦК України, якою встановлено, що перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов`язано його початок;

- ч. 5. ст. 254 ЦК України, якою встановлено, що якщо останній день строку припадає на вихідний, святковий або інший неробочий день, що визначений відповідно до закону у місці вчинення певної дії, днем закінчення строку є перший за ним робочий день;

- день фактичної сплати суми заборгованості не включається в період часу, за який здійснюється стягнення інфляційних нарахувань та пені.

Також позивачем були допущені арифметичні помилки та не в повному обсязі враховані суми часткових оплат відповідача.

Крім того, позивачем при здійсненні нарахування пені не було враховано вимоги ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України, відповідно до яких нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

Так, зобов`язання зі сплати орендної плати за договором мало бути виконане орендарем до 15 числа місяця, наступного за звітним.

Згідно з ч. 3 ст. 254 Цивільного кодексу України, строк, що визначений місяцями, спливає у відповідне число останнього місяця строку.

Отже, строк нарахування пені за зобов`язанням, що має бути виконане 15 числа місяця, припиняється через шість місяців 15 числа шостого місяця.

Судом було зроблено перерахунок пені. При цьому, частиною 2 ст. 237 Господарського процесуального кодексу України визначено, що при ухваленні рішення суд не може виходити у рішенні за межі позовних вимог. Тому, при здійсненні розрахунку, судом не було збільшено визначені позивачем періоди нарахування пені.

За розрахунком суду:

- пеня на суму боргу 1 267,98 грн. (червень 2021) за період з 16.07.2021 по 18.08.2021 становить 18,65 грн.;

- пеня на суму боргу 1 269,25 грн. (липень 2021) за період з 17.08.2021 по 18.08.2021 становить 1,11 грн.;

- пеня на суму боргу 1 267,90 грн. (липень 2021) за період з 19.08.2021 по 15.09.2021 становить 15,77 грн.;

- пеня на суму боргу 1,19 грн. (липень 2021) за період з 16.09.2021 по 16.11.2021 становить 0,03 грн.;

- пеня на суму боргу 1 266,71 грн. (серпень 2021) за період з 16.09.2021 по 16.11.2021 становить 36,58 грн.;

- пеня на суму боргу 1 281,91 грн. (вересень 2021) за період з 19.10.2021 по 16.11.2021 становить 17,31 грн.;

- пеня на суму боргу 1 256,36 грн. (вересень 2021) за період з 17.11.2021 по 19.12.2021 становить 19,65 грн.;

- пеня на суму боргу 1 293,45 грн. (жовтень 2021) за період з 16.11.2021 по 19.12.2021 становить 20,84 грн.;

- пеня на суму боргу 1 303,80 грн. (листопад 2021) за період з 16.12.2021 по 19.12.2021 становить 2,57 грн.;

- пеня на суму боргу 1 203,61 грн. (листопад 2021) за період з 20.12.2021 по 15.06.2022 становить 128,14 грн.;

- пеня на суму боргу 1 311,62 грн. (грудень 2021) за період з 18.01.2022 по 16.07.2022 становить 176,58 грн.;

- пеня на суму боргу 1 328,67 грн. (січень 2022) за період з 16.02.2022 по 15.08.2022 становить 212,59 грн.;

- пеня на суму боргу 1 349,93 грн. (лютий 2022) за період з 16.03.2022 по 15.09.2022 становить 252,60 грн.;

- пеня на суму боргу 1 410,67 грн. (березень 2022) за період з 16.04.2022 по 15.10.2022 становить 297,98 грн.;

- пеня на суму боргу 1 454,40 грн. (квітень 2022) за період з 17.05.2022 по 16.11.2022 становить 346,27 грн.;

- пеня на суму боргу 1 493,67 грн. (травень 2022) за період з 16.06.2022 по 15.12.2022 становить 374,44 грн.;

- пеня на суму боргу 1 539,98 грн. (червень 2022) за період з 16.07.2022 по 15.01.2023 становить 388,16 грн.;

- пеня на суму боргу 1 550,76 грн. (липень 2022) за період з 16.08.2022 по 15.02.2023 становить 390,88 грн.;

- пеня на суму боргу 1 567,82 грн. (серпень 2022) за період з 16.09.2022 по 15.03.2023 становить 388,73 грн.;

- пеня на суму боргу 1 597,60 грн. (вересень 2022) за період з 18.10.2022 по 16.04.2023 становить 396,12 грн.;

- пеня на суму боргу 1 637,55 грн. (жовтень 2022) за період з 16.11.2022 по 15.05.2023 становить 406,02 грн.;

- пеня на суму боргу 1 649,01 грн. (листопад 2022) за період з 16.12.2022 по 15.06.2023 становить 411,12 грн.;

- пеня на суму боргу 1 660,55 грн. (грудень 2022) за період з 17.01.2023 по 16.07.2023 становить 411,73 грн.;

- пеня на суму боргу 1 673,83 грн. (січень 2023) за період з 16.02.2023 по 15.08.2023 становить 409,79 грн.;

- пеня на суму боргу 1 685,55 грн. (лютий 2023) за період з 16.03.2023 по 15.09.2023 становить 410,81 грн.;

- пеня на суму боргу 1 710,83 грн. (березень 2023) за період з 18.04.2023 по 16.10.2023 становить 397,76 грн.;

- пеня на суму боргу 1 714,25 грн. (квітень 2023) за період з 16.05.2023 по 30.10.2023 становить 357,60 грн.;

- пеня на суму боргу 1 722,83 грн. (травень 2023) за період з 16.06.2023 по 30.10.2023 становить 286,23 грн.;

- пеня на суму боргу 1 736,61 грн. (червень 2023) за період з 17.07.2023 по 30.10.2023 становить 212,39 грн.;

- пеня на суму боргу 1 726,19 грн. (липень 2023) за період з 16.08.2023 по 30.10.2023 становить 147,93 грн.;

- пеня на суму боргу 1 702,02 грн. (серпень 2023) за період з 16.09.2023 по 30.10.2023 становить 82,44 грн.;

- пеня на суму боргу 1 710,53 грн. (вересень 2023) за період з 17.10.2023 по 30.10.2023 становить 24,74 грн.

Всього: 7 043,56 грн.

За таких обставин, вимоги позивача про стягнення з відповідача пені є обґрунтованими у розмірі 7 043,56 грн.

Згідно ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошових зобов`язань на вимогу кредитора, зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3 відсотка річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивач нарахував відповідачу до сплати 3% річних у розмірі 1 013,04 грн. за загальний період з 16.07.2021 по 30.10.2023.

Розрахунок 3% річних, наданий позивачем, не відповідає чинному законодавству України. Так, позивачем не було дотримано вимог:

- ст. 253 ЦК України, якою встановлено, що перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов`язано його початок;

- ч. 5. ст. 254 ЦК України, якою встановлено, що якщо останній день строку припадає на вихідний, святковий або інший неробочий день, що визначений відповідно до закону у місці вчинення певної дії, днем закінчення строку є перший за ним робочий день;

- день фактичної сплати суми заборгованості не включається в період часу, за який здійснюється стягнення інфляційних нарахувань та пені.

Також позивачем були допущені арифметичні помилки та не в повному обсязі враховані суми часткових оплат відповідача.

За розрахунком суду:

- 3% річних на суму боргу 1 267,98 грн. (червень 2021) за період з 16.07.2021 по 18.08.2021 становить 3,54 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1 269,25 грн. (липень 2021) за період з 17.08.2021 по 18.08.2021 становить 0,21 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1 267,90 грн. (липень 2021) за період з 19.08.2021 по 15.09.2021 становить 2,92 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1,19 грн. (липень 2021) за період з 16.09.2021 по 16.11.2021 становить 0,00 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1 266,71 грн. (серпень 2021) за період з 16.09.2021 по 16.11.2021 становить 6,46 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1 281,91 грн. (вересень 2021) за період з 19.10.2021 по 16.11.2021 становить 3,06 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1 256,36 грн. (вересень 2021) за період з 17.11.2021 по 19.12.2021 становить 3,41 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1 293,45 грн. (жовтень 2021) за період з 16.11.2021 по 19.12.2021 становить 3,61 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1 303,80 грн. (листопад 2021) за період з 16.12.2021 по 19.12.2021 становить 0,43 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1 203,61 грн. (листопад 2021) за період з 20.12.2021 по 30.10.2023 становить 67,27 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1 311,62 грн. (грудень 2021) за період з 18.01.2022 по 30.10.2023 становить 70,18 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1 328,67 грн. (січень 2022) за період з 16.02.2022 по 30.10.2023 становить 67,93 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1 349,93 грн. (лютий 2022) за період з 16.03.2022 по 30.10.2023 становить 65,91 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1 410,67 грн. (березень 2022) за період з 16.04.2022 по 30.10.2023 становить 65,28 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1 454,40 грн. (квітень 2022) за період з 17.05.2022 по 30.10.2023 становить 63,60 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1 493,67 грн. (травень 2022) за період з 16.06.2022 по 30.10.2023 становить 61,63 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1 539,98 грн. (червень 2022) за період з 16.07.2022 по 30.10.2023 становить 59,74 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1 550,76 грн. (липень 2022) за період з 16.08.2022 по 30.10.2023 становить 56,21 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1 567,82 грн. (серпень 2022) за період з 16.09.2022 по 30.10.2023 становить 52,83 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1 597,60 грн. (вересень 2022) за період з 18.10.2022 по 30.10.2023 становить 49,64 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1 637,55 грн. (жовтень 2022) за період з 16.11.2022 по 30.10.2023 становить 46,97 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1 649,01 грн. (листопад 2022) за період з 16.12.2022 по 30.10.2023 становить 43,24 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1 660,55 грн. (грудень 2022) за період з 17.01.2023 по 30.10.2023 становить 39,17 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1 673,83 грн. (січень 2023) за період з 16.02.2023 по 30.10.2023 становить 35,36 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1 685,55 грн. (лютий 2023) за період з 16.03.2023 по 30.10.2023 становить 31,73 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1 710,83 грн. (березень 2023) за період з 18.04.2023 по 30.10.2023 становить 27,56 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1 714,25 грн. (квітень 2023) за період з 16.05.2023 по 30.10.2023 становить 23,67 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1 722,83 грн. (травень 2023) за період з 16.06.2023 по 30.10.2023 становить 19,40 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1 736,61 грн. (червень 2023) за період з 17.07.2023 по 30.10.2023 становить 14,99 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1 726,19 грн. (липень 2023) за період з 16.08.2023 по 30.10.2023 становить 10,78 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1 702,02 грн. (серпень 2023) за період з 16.09.2023 по 30.10.2023 становить 6,30 грн.;

- 3% річних на суму боргу 1 710,53 грн. (вересень 2023) за період з 17.10.2023 по 30.10.2023 становить 1,97 грн.

Всього: 1 005 грн.

За таких обставин, вимоги позивача про стягнення з відповідача 3% річних є обґрунтованими у розмірі 1 005 грн.

ПЕРЕЛІК ДОКАЗІВ, ЯКИМИ СТОРОНИ ПІДТВЕРДЖУЮТЬ АБО СПРОСТОВУЮТЬ НАЯВНІСТЬ КОЖНОЇ ОБСТАВИНИ, ЯКА Є ПРЕДМЕТОМ ДОКАЗУВАННЯ У СПРАВІ.

Обставини, на які посилається позивач, доводяться договором оренди № 276-ДРА/19 від 26.04.2019 з додатками (т. 1 а.с. 11 - 16), актом приймання-передачі (т. 1 а.с. 16).

ВИСНОВКИ СУДУ ЗА РЕЗУЛЬТАТАМИ РОЗГЛЯДУ СПРАВИ.

За результатами розгляду справи суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити у частині стягнення суми основного богу у розмірі 36 138,48 грн., пені у розмірі 7 043,56 грн., 3% річних у розмірі 1 005 грн.

У задоволенні позовних вимог про стягнення пені у розмірі 60,67 грн. та 3% річних у розмірі 8,04 грн. слід відмовити.

РОЗПОДІЛ СУДОВИХ ВИТРАТ.

Відповідно статті 129 Господарського процесуального кодексу України, витрати зі сплати судового збору слід розподілити пропорційно задоволених позовних вимог.

Керуючись положеннями Господарського Кодексу України, Цивільного кодексу України, ст. 73, 74, 123, 129, 232, 233, 236-241, 326 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Батальйон" (місцезнаходження: 49000, м. Дніпро, вул. Ульянова, буд. 26, ідентифікаційний код: 42644355) на користь Комунального підприємства "Міські активи" Дніпровської міської ради (місцезнаходження: 49000, м. Дніпро, вул. Мечнікова, 6; ідентифікаційний код: 03341763) суму основного богу у розмірі 36138,48 грн., пеню у розмірі 7 043,56 грн., 3% річних у розмірі 1 005 грн. та витрати зі сплати судового збору у розмірі 2 679,83 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Відмовити у задоволенні позовних вимог про стягнення пені у розмірі 60,67 грн. та 3% річних у розмірі 8,04 грн.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Рішення може бути оскаржено в порядку, передбаченому Господарським процесуальним кодексом України, протягом 20 днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складений та підписаний 15.04.2024.

Суддя М.О. Ніколенко