ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03.04.2024 р. Справа № 914/3754/23

За позовом: Фізичної особи-підприємця Федак Ірини Ярославівни, м. Рава-Руська Львівської області

до відповідача: Управління майном спільної власності Львівської обласної ради, м. Львів

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Комунальний заклад культури Львівської обласної ради культурно-мистецький центр Львівський палац мистецтв, м. Львів

про визнання недійним договору, визнання бездіяльності відповідача протиправною та зобов`язання внести зміни до договору

Суддя Галамай О.З.

Секретар судового засідання Смітюх С.В.

За участю представників:

від позивача: Торонні А.М. представник;

від відповідача: Горак Я.П. представник;

від третьої особи: Седлецький І.Г. - представник

В С Т А Н О В И В:

На розгляді Господарського суду Львівської області перебуває позовна заява Фізичної особи-підприємця Федак Ірини Ярославівни до Управління майном спільної власності Львівської обласної ради, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Комунального закладу культури Львівської обласної ради культурно-мистецький центр Львівський палац мистецтв про визнання недійним договору оренди майна № 102/22/2 від 25.08.2022, визнання бездіяльності відповідача протиправною та зобов`язання внести зміни до договору оренди нерухомого майна № 22/19 від 06.05.2019.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 17.01.2024 відкрито загальне позовне провадження, підготовче засідання призначено на 14.02.2024.

Протокольною ухвалою суду від 14.02.2024 підготовче засідання відкладено на 03.04.2024.

29 березня 2024 року від сторін у справі надійшла заява про затвердження мирової угоди з текстом такої угоди.

У судовому засіданні 03.04.2024 сторони підтвердили факт укладення мирової угоди та просили її затвердити. Крім того, представник позивача ствердив, що судові витрати залишаються за позивачем.

Представник третьої особи підтримав подану сторонами заяву.

Згідно з частиною 7 статті 46 Господарського процесуального кодексу України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до частини 1 статті 192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії (частина 3 статті 192 Господарського процесуального кодексу України).

Згідно з частиною 4 статті 192 Господарського процесуального кодексу України укладена мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Розглянувши умови мирової угоди від 25.03.2024, суд зазначає таке.

Сторони уклали мирову угоду від 25.03.2024 на стадії підготовчого провадження, вирішили спірні питання, які стосувалися предмету позову на підставі взаємних поступок. Суд з`ясував наявність повноваження представників, якими підписана мирова угоди.

Отже мирова угоди від 25.03.2024 відповідає вимогам процесуального закону та підписана повноважними представниками. Тому суд вважає, що заява про затвердження такої угоди підлягає задоволенню, а мирова угода затвердженню судом.

У мировій угоді зазначено, що наслідки закриття провадження у справі у зв`язку із затвердженням мирової угоди сторонам відомі та зрозумілі.

Відповідно до пункту 7 частини першої статті 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Частиною 4 статті 231 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

У судовому засіданні представник позивача повідомив, що судові витрати залишаються за позивачем.

Керуючись статтями 42, 46, 130, 192, 193, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Заяву про затвердження мирової угоди у справі № 914/3754/23 задовольнити.

2. Мирову угоду у справі № 914/3754/23 від 25.03.2024 затвердити на таких умовах:

МИРОВА УГОДА

м. Львів « 25» березня 2024 року

Управління майном спільної власності Львівської обласної ради, , місцезнаходження: вул. Винниченка, 18, м. Львів, 79008, в особі виконуючого обов`язки начальника управління Білоуса Андрія Васильовича, який діє на підставі Положення про управління майном спільної власності Львівської обласної ради, (далі - Відповідач), з однієї сторони, та

Фізична особа-підприємець Федак Ірина Ярославівна, РНОКПП НОМЕР_1 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_1 , яка діє на підставі виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (далі - Позивач), з іншої сторони,

а разом іменовані - Сторони, з метою врегулювання спору у справі № 914/3754/23, що розглядається Господарським судом Львівської області (суддя Галамай О.З.), за позовом фізичної особи-підприємця Федак Ірини Ярославівни до управління майном спільної власності Львівської обласної ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: комунальний заклад культури Львівської обласної ради культурно-мистецький центр «Львівський палац мистецтв», про визнання недійним договору, визнання бездіяльності відповідача протиправною та зобов`язання внести зміни до договору, на підставі взаємних поступок, керуючись ст. ст. 46, 192 ГПК України, уклали цю Мирову угоду про наступне:

1. Сторони домовились внести зміни до Договору оренди № 22/19 нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад області від 06 травня 2019 року, укладеного між управлінням майном спільної власності Львівської обласної ради та фізичною особою-підприємцем Федак Іриною Ярославівною, предметом якого є частина вимощення площею 160,0 кв.м. та нежитлові приміщення 83,0 кв.м., розміщених за адресою: м. Львів, вул. У. Самчука, 12, шляхом внесення змін до договору оренди в частині приведення строку його дії до мінімального строку оренди в 5 років, а саме до 5 травня 2024 року.

2. Позивач, фізична особа-підприємець Федак Ірина Ярославівна, погоджується на встановлення в зміненому договорі розміру орендної плати у сумі 80 000, 00 грн. (вісімдесят тисяч гривень 00 коп.), у тому числі ПДВ, що становить 16 000, 00 грн. (шістнадцять тисяч гривень 00 коп.).

3. Сторони погодили після виконання пункту 6 мирової угоди внести наступні зміни до Договору оренди № 22/19 нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад області від 06 травня 2019 року, укладеного між управлінням майном спільної власності Львівської обласної ради та фізичною особою-підприємцем Федак Іриною Ярославівною, предметом якого є частина вимощення площею 160,0 кв.м. та нежитлові приміщення 83,0 кв.м., розміщених за адресою: м. Львів, вул. У. Самчука, 12:

- викласти п. 8.1. Договору в наступній редакції: «Цей договір набирає чинності з моменту внесення змін до нього і діє до 05 травня 2024 року включно»-,

- викласти п. 3.1. Договору в наступній редакції: «Розмір орендної тати за об єкт оренди складає щомісячно 80 000,00 грн. (вісімдесят тисяч гривень 00 коп.), у тому числі ПДВ, що становить 16 000, 00 грн. (шістнадцять тисяч гривень 00 коп.). Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України».

4. Сторони погодились визнати таким, що втратив чинність договір оренди № 103/22/2 від 25 серпня 2022 року та наказ управління майном спільної власності Львівської обласної ради № 90-н від 16 серпня 2022 року, з огляду на внесення змін до договору оренди № 22/19 від 06 травня 2019 року згідно з умовами даної мирової угоди.

5. Сторони визнають право фізичної особи-підприємця Федак Ірини Ярославівни на продовження Договору оренди № 22/19 від 06 травня 2019 року без проведення аукціону після завершення строку його дії, відповідно до статті 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

6. Сторони погодились привести технічну документацію щодо предмету оренди у відповідність до існуючого стану предмету оренди та зареєструвати відповідні зміни у відповідності до чинного законодавства України за рахунок орендаря.

7. У випадку невиконання Сторонами умов цієї мирової угоди, вони мають право звернутися до суду з вимогами про захист прав та законних інтересів, що є предметом спору у даній справі.

8. Дана мирова угода набирає чинності з моменту її підписання Сторонами та набрання законної сили ухвалою Господарського суду Львівської області про затвердження мирової угоди.

9. Сторони підтверджують, що відповідно до умов даної мирової угоди дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання спору у справі № 914/3754/23.

10. Сторони усвідомлюють та розуміють правову природу мирової угоди, у тому числі правові наслідки, які вона породжує. Не існує жодних обставин, які могли б вплинути на їх уявлення про мету та ціль цієї мирової угоди. Кожна із Сторін гарантує, що дана мирова угода не укладається під впливом помилки, обману, насильства та/або тяжкої обставини, а також не є фіктивною та/або удаваною.

11. Сторони підтверджують наявність у них достатніх повноважень для укладення цієї мирової угоди, а також те, що її умови відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, узгодженні та не суперечать закону і не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки укладення мирової угоди передбачені ГПК України, Сторонам відомі та зрозумілі.

12. Дана мирова угода укладена в чотирьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із Сторін, третьої особи та Господарського суду Львівської області.

Позивач _______(підпис) ФОП Федак І.Я.

Відповідач - Управління майном спільної власності Львівської обласної ради в особі в.о. начальника Управління майном спільної власності Львівської обласної ради (підпис, печатка) Білоус А.В.

4. Провадження у справі № 914/3754/23 закрити.

Стягувач: Фізична особа-підприємець Федак Ірина Ярославівна (місце реєстрації: АДРЕСА_2 , індент. номер: НОМЕР_1 )

Боржник: Управління майном спільної власності Львівської обласної ради (місцезнаходження: 79008, місто Львів, вулиця Винниченка, будинок 18; ідентифікаційний код 25255072).

Ухвала набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України та оскаржується в порядку, визначеному розділом IV Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Галамай О.З.