УХВАЛА

м. Київ

01.04.2024Справа № 910/3708/24
Господарський суд міста Києва у складі судді Павленка Є.В., розглянувши матеріали за позовом Акціонерного товариства "Банк Альянс" до Товариства з обмеженою відповідальністю "МІРА." про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

У березні 2024 року Акціонерне товариство "Банк Альянс" (далі - Банк) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "МІРА." (далі - ТОВ "МІРА."), в якому просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно, за договорами іпотеки: від 26 червня 2020 року №№ 942, 944; від 12 жовтня 2020 року № 1762, від 18 серпня 2021 року № 1490, посвідчених приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кирик О.А., укладених між позивачем та ТОВ "МІРА." на забезпечення виконання зобов`язань за договорами: про надання кредиту від 26 червня 2020 року № 20-113/ЮК/5-7-9, про відкриття відновлювальної кредитної лінії від 12 жовтня 2020 року № 20-190/ЮК/5-7-9, про надання кредиту (рефінансування існуючої заборгованості) від 20 липня 2021 року № 21-162/ЮК/5-7-9, укладених між Банком та Товариством з обмеженою відповідальністю "Пром.Стандарт." (далі - ТОВ "Пром.Стандарт.").

Відповідно до частини 1 статті 173 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги. Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

За своїм процесуальним призначенням інститут об`єднання позовних вимог покликаний забезпечувати правильність і одностайність розгляду та вирішення окремих позовних вимог, які можуть бути розглянуті в рамках окремих справ, але об`єднуються однорідністю вимог або поданими доказами, тобто вимог, які випливають з одних і тих же правовідносин.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення, тоді як підстави позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Отже, об`єднані вимоги повинні випливати з тих самих фактичних обставин, на яких ґрунтується позов.

Допускається можливість об`єднання в одній позовній заяві кілька вимог, якщо обставини, на яких вони ґрунтуються, підтверджуються тими самими доказами.

Об`єднання неоднорідних вимог, тобто таких, які не пов`язані між собою підставами виникнення або доказами, що підтверджують ці вимоги, є порушенням правил об`єднання таких вимог.

Зі змісту поданої Товариством позовної заяви вбачається, що останнє просить суд:

- у рахунок погашення заборгованості ТОВ "Пром.Стандарт." за договором про надання кредиту від 26 червня 2020 року № 20-113/ЮК/5-7-9, у розмірі 22 081 990,05 грн з яких: 20 000 000 грн - основна заборгованість по кредиту, 796 348,84 грн - заборгованість за процентами, 234 041,10 грн - пеня за прострочення сплати заборгованості по кредиту, 14 028,41 грн - пеня за прострочення сплати заборгованості по процентам, 315 666, 28 грн - судовий збір (за рішенням Господарського суду міста Києва від 29 вересня 2022 року в справі № 910/2149/22), 614 665,37 грн - інфляційні втрати, 107 240,05 грн - три проценти річних, звернути стягнення на предмет іпотеки за договорами іпотеки від 26 червня 2020 року №№ 942, 944, а саме: нежитлові приміщення в (літ. "А") група приміщень № 3, загальною площею 1 512,1 м2, що складається з наступних приміщень: ІІ-й поверх приміщення № 1-37, загальною площею 1 375,2 м2 та ІІ-й поверх місця загального користування № І, Іа, Іб, ІІ, ІІІ, V, VI, загальною площею 136,9 м2, розташованих за адресою: місто Київ, проспект Василя Порика, будинок 13; нежитлові приміщення в (літ. "А") група приміщень № 8, загальною площею 887,7 м2, що складається з: підвалу приміщення № 1-14, загальною площею 845,5 м2, та підвалу місця загального користування № І, II, III, V, VI, загальною площею 42,2 м2, розташованих за адресою: місто Київ, проспект Василя Порика, будинок 13; нежитлове приміщення підвалу № 170 в (літ. "А"), загальною площею 45,8 м2, що знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 15/4/вулиця Заньковецької, будинок 15/4, які належить ТОВ "МІРА." (01001, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 15/4/вулиця Заньковецької, будинок 15/4; ідентифікаційний код 42315910) шляхом продажу нерухомості на прилюдних торгах згідно Закону України "Про виконавче провадження" за ціною визначеною суб`єктом оціночної діяльності на момент реалізації;

- у рахунок погашення заборгованості ТОВ "Пром.Стандарт." за договором відкриття відновлювальної кредитної лінії від 12 жовтня 2020 року № 20-190/ЮК/5-7-9, у розмірі 228 556,85 грн простроченої заборгованості за процентами, звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 12 жовтня 2020 року № 1762, а саме: нежитлові приміщення в (літ. "А") група приміщень № 8, загальною площею 887,7 м2, що складається з наступних приміщень: підвал приміщення № 1-14, загальною площею 845,5 м2, та підвал місця загального користування № I, II, III, V, VI, загальною площею 42,2 м2, розташовані за адресою: місто Київ, проспект Василя Порика, будинок 13, які належить ТОВ "МІРА." (01001, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 15/4/вулиця Заньковецької, будинок 15/4; ідентифікаційний код 42315910) шляхом продажу нерухомості на прилюдних торгах згідно Закону України "Про виконавче провадження" за ціною визначеною суб`єктом оціночної діяльності на момент реалізації;

- у рахунок погашення заборгованості ТОВ "Пром.Стандарт." за договором про надання кредиту від 20 липня 2021 року № 21-162/ЮК/5-7-9 у розмірі 13 609 775,90 грн, з яких: 8 950 000,00 грн - заборгованість по кредиту, 4 659 115,90 грн - заборгованість за процентами, звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 18 серпня 2021 року № 1490, а саме: нежитлові приміщення в (літ. "А") група приміщень № 8, загальною площею 887,7 м2, що складається з наступних приміщень: підвал приміщення № 1-14, загальною площею 845,5 м2, та підвал місця загального користування № І, ІІ, ІІІ, V, VI, загальною площею 42,2 м2, розташованих за адресою: місто Київ, проспект Василя Порика, будинок 13, які належить ТОВ "МІРА." (01001, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 15/4/вулиця Заньковецької, будинок 15/4; ідентифікаційний код 42315910) шляхом продажу нерухомості на прилюдних торгах згідно Закону України "Про виконавче провадження" за ціною визначеною суб`єктом оціночної діяльності на момент реалізації.

Слід також зазначити, що вимоги позивача не є основними та похідними, оскільки задоволення однієї з цих вимог не залежить від задоволення будь-якої іншої позовної вимоги Банку.

При розгляді зазначених вимог суд повинен надати правову оцінку кожній з підстав позову; судом мають бути встановлені обставини щодо відповідності кожного з цих правочинів вимогам закону; підлягають встановленню обставини щодо виконання/невиконання ТОВ "Пром.Стандарт." зобов`язань та перевірки обґрунтованості заявленої до стягнення заборгованості за кожним із вищенаведених кредитних договорів, а також наявності правових підстав для звернення стягнення на предмет іпотеки за кожним з чотирьох договорів іпотеки.

Отже, підставами даного позову є різні правочини, об`єктами яких є різні нежитлові приміщення, вказані договори не пов`язані між собою тими самими доказами та відповідно фактичними обставинами.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку про те, що сумісний розгляд заявлених позивачем вимог перешкоджатиме з`ясуванню прав і взаємовідносин сторін та суттєво утруднить вирішення даного спору.

Вказані обставини свідчать про порушення Банком приписів статті 173 ГПК України, якими встановлено імперативні правила об`єднання позовних вимог.

Згідно з пунктом 2 частини 5 статті 174 ГПК України суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи у разі, якщо порушено правила об`єднання позовних вимог (крім випадків, в яких є підстави для застосування положень статті 173 цього Кодексу).

Оскільки судом було встановлено порушення позивачем положень статті 173 ГПК України щодо правил об`єднання позовних вимог, подана Банком позовна заява згідно з пунктом 2 частини 5 статті 174 ГПК України підлягає поверненню позивачу.

У той же час слід зазначити, що відповідно до частини 8 статті 174 ГПК України повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.

Враховуючи викладене, керуючись п. 2 ч. 5 ст. 174, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Акціонерного товариства "Банк Альянс" до Товариства з обмеженою відповідальністю "МІРА." про звернення стягнення на предмет іпотеки з доданими до неї документами повернути позивачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 254-257 ГПК України.

Дата підписання: 1 квітня 2024 року.

СуддяЄ.В. Павленко