ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04.04.2024м. СумиСправа № 920/715/23

Господарський суд Сумської області у складі головуючого судді Яковенка В.В., за участю секретаря судового засідання Павлючок І.М., розглянувши матеріали справи № 920/715/23

за позовом: Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Хлібороб (42200, Сумська область, м. Лебедин, пров. Хіміків, 2, )

до відповідачів: 1) Синівської сільської ради Роменського району Сумської області (42533, Сумська область, Роменський район, с. Синівка, вул. Спортивна, 2, ); 2) Товариства з обмеженою відповідальністю Фермерське господарство Обрій (42500, Сумська область, Роменський район, смт Липова Долина, вул. Роменська, 4, ),

про визнання незаконним та скасування рішення, витребування із чужого незаконного володіння земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди,

представники учасників справи:

позивача (в режимі відеоконференції) Вагоровська А.Е.;

першого відповідача не з`явився;

другого відповідача Мальована І.Ю.

ВСТАНОВИВ:

Позивач подав позовну заяву, в якій просить суд визнати незаконним та скасування п. 1 Рішення № б/н Про надання в оренду земельних ділянок, які знаходяться на території Подільського старостинського округу Синівської сільської ради, власники яких померли 27 сесії восьмого скликання Синівської сільської ради Роменського району Сумської області від 24.03.2023 у частині надання в оренду третій особі (ТОВ ФГ Обрій) земельних ділянок (згідно додатку) за переліком: № 65 (ПІБ власника - ОСОБА_1 ; номер паю - 904; площа - 3,0070; Вид угідь - Рілля; Кадастровий номер - :03:001:0904) та № 66 (ПІБ власника - ОСОБА_2 ; номер паю - 909; площа - 3.0065; Вид угідь - Рілля; Кадастровий номер - :03:001:1206); витребувати із чужого незаконного володіння земельні ділянки за: кадастровим номером :03:001:0904, загальною площею: 3,0070 га; кадастровим номером :03:001:1206, загальною площею: 3,0065 га; скасувати запис про Державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо: земельної ділянки за кадастровим номером :03:001:0904, що зареєстроване 24 березня 2023 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 49848523; земельної ділянки за кадастровим номером :03:001:1206, що зареєстроване 24 березня 2023 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 49848876, а також витрати покласти на відповідача.

Ухвалою від 11.07.2023 суд постановив прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 920/715/23 в порядку загального позовного провадження; призначити підготовче засідання.

28.07.2023представник третьої особи подав до суду пояснення щодо позову, в яких просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог, зазначивши про те, що рішення Про надання в оренду земельних ділянок, які знаходяться на території Подільківського старостинського округу Синівської сільської ради, власники яких померли, прийняте відповідачем, не порушує прав позивача, який відповідно до вимог статей 76, 77, 78 ГПК України не довів належними та допустимими доказами наявності в нього будь-яких речових прав на земельні ділянки площею 3,0070 га з кадастровим номером :03:001:0904 та площею 3,0065 га з кадастровим номером :03:001:1206.

Ухвалою від 10.08.2023 суд відклав підготовче засідання на 05.09.2023.

Через загрозу безпеці учасників справи, у зв`язку з тим, що з 12:36 у Сумській області була оголошена повітряна тривога (повідомлення Telegram каналу, що інформує про повітряну тривогу Тривога. Сумська область), у судовому засіданні оголошено перерву на 15 хвилин, проте судове засідання у справі 920/715/23 не відбулось, оскільки повітряна тривога тривала у період часу з 12:36 до 13.01, про що складено акт суду від 05.09.2023.

Ухвалою від 05.09.2023 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів до 09.10.2023; призначено підготовче засідання на 26.09.2023.

Ухвалою від 26.09.2023 суд постановив зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

30.10.2023 суд ухвалив провадження у справі № 920/715/23 поновити; призначити розгляд клопотання експерта № 1616 про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової земельно-технічної експертизи в судове засідання.

Ухвалою суду від 21.12.2023 провадження у справі зупинено на час проведення експертизи.

Ухвалою від 27.12.2023 суд постановив поновити провадження у справі та призначити підготовче засідання на 25.01.2024.

25.01.2024 до суду надійшла заява представника позивача про збільшення або зменшення/збільшення розміру позовних вимог, в якій просить суд визнати незаконним та скасувати п. 1 Рішення № б/н «Про надання в оренду земельних ділянок, які знаходяться на території Подільського старостинського округу Синівської сільської ради, власники яких померли» 27 сесії восьмого скликання Синівської сільської ради Роменського району Сумської області від 24.03.2023 у частині надання в оренду третій особі (ТОВ «ФГ «Обрій») земельних ділянок (згідно додатку) за переліком: № 65 (ПІБ власника ОСОБА_1 ; номер паю 904; площа 3,0070; Вид угідь Рілля; Кадастровий номер :03:001:0904) та № 66 (ПІБ власника ОСОБА_2 ; номер паю 909; площа 3.0065; Вид угідь Рілля; Кадастровий номер :03:001:1206). Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Фермерське господарство «Обрій» із незаконного володіння земельні ділянки за: кадастровим номером :03:001:0904, загальною площею: 3,0070 га; кадастровим номером :03:001:1206, загальною площею: 3,0065 га. Скасувати запис про Державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо: земельної ділянки за кадастровим номером :03:001:0904, що зареєстроване 24 березня 2023 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 49848523; земельної ділянки за кадастровим номером :03:001:1206, що зареєстроване 24 березня 2023 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 49848876.

У судовому засіданні 25.01.2024 оголошено перерву до 02.02.2024.

Ухвалою від 02.02.2024 суд постановив залучити до участі у справі № 920/715/23 в якості співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю Фермерське господарство Обрій; відкласти підготовче засідання на 05.03.2024.

16.02.2024 представник другого відповідача подав до суду відзив на позовну заяву, в якому просить суд у задоволенні позовних вимог відмовити повністю, оскільки позивач не довів належними та допустимими доказами наявності в нього будь-яких речових прав на земельні ділянки площею 3,0070 га з кадастровим номером :03:001:0904 та площею 3,0065 га з кадастровим номером :03:001:1206, а отже підстави для витребування земельних ділянок і скасування записів про реєстрацію права оренди відсутні.

28.02.2024 до суду надійшло клопотання представника позивача про долучення доказів, а саме відповідь ГУ Держгеокадастру та копії поземельних книг.

Ухвалою від 05.03.2024 суд постановив відкласти підготовче засідання на 15.03.2024.

Через загрозу безпеці учасників справи, у зв`язку з тим, що у Сумській області була оголошена повітряна тривога, судове засідання у справі 920/715/23 не відбулось, про що складено акт суду від 15.03.2024.

Ухвалою від 15.03.2024 суд постановив призначити підготовче засідання на 04.04.2024.

05.03.2024 представник другого відповідача подав до суду клопотання, в якому просить суд зобов`язати позивача надати суду оригінали письмових доказів, які він подав як на підставу обгрунтування своїх позовних вимог з метою їх дослідження у судовому засіданні та пред`явлення учасникам справи.

Приписами ч. 5 ст. 91 ГПК України встановлено, що учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

Згідно з частиною 7 статті 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Відповідно до ч. 6 ст. 91 ГПК України якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу.

Якщо оригінал письмового доказу не поданий, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.

Для забезпечення принципу змагальності, реалізації прав сторін на повне та об`єктивне встановлення всіх обставин справи, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання другого відповідача про зобов`язання надати оригінали письмових доказів.

Відповідно до ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно з ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду; закриття провадження у справі; закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

У зв`язку з виконанням завдань підготовчого провадження, будь-яких інших заяв або клопотань, які мають бути розглянуті до початку розгляду справи по суті до суду не надходило, суд дійшов висновку про наявність підстав для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання представника другого відповідача про зобов`язання надати оригінали письмових доказів задовольнити.

2. Зобов`язати позивача надати суду не пізніше ніж за 3 (три) дні до судового засідання оригінали наступних документів:

- розпорядження голови Липоводолинської районної державної адміністрації «Про передачу в оренду невитребуваних земельних часток (паїв) СТОВ «Хлібороб» на території Подільківської сільської ради» від 21 вересня 2015 року;

- додаток до розпорядження голови Липоводолинської районної державної адміністрації «Про передачу в оренду невитребуваних земельних часток (паїв) СТОВ «Хлібороб» - список 5 невитребуваних земельних часток (паїв), які передаються в оренду СТОВ «Хлібороб» на території Подільківської сільської ради;

- договір оренди землі (5 невитребуваних земельних часток (паїв) від 13 жовтня 2015 року;

- акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на території Подільківської сільської ради від 13 жовтня 2015 року;

- акт прийому-передачі земельних ділянок від 13 жовтня 2015 року;

- додаток до договору оренди від 13 жовтня 2015 року - список невитребуваних земельних часток (паїв) на території Подільківської сільської ради, що передаються в оренду;

- угода від 23 лютого 2021 року про зміну і доповнення до договору оренди землі від 13 жовтня 2015 року.

3. Закрити підготовче провадження у справі № 920/715/23.

4. Призначити справу № 920/715/23 до судового розгляду по суті на 30.04.2024, 11:00. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, зал судового засідання № 3.

5. Проведення судового засідання в режимі відеоконференції здійснити за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку.

6. Забезпечити участь представниці Сільськогосподарського ТОВ Хлібороб Вагоровської А.Е. в судовому засіданні у справі № 920/715/23, призначеному на 30.04.2024, 11:00 в режимі відеоконференції відповідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положень, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).

7. Роз`яснити представниці Сільськогосподарського ТОВ Хлібороб Вагоровській А.Е., що для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції уповноважений представник зобов`язаний зайти та авторизуватися в підсистемі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до часу судового засідання; активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камера) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку; очікувати запрошення секретаря судового засідання до участі в судовому засіданні.

8. Ухвалу надіслати сторонам у справі.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення. Дана ухвала оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: htps://court.gov.ua/sud5021/.

Суддя В.В. Яковенко