ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05.04.2024 Справа № 914/2402/17

м.Львів

Господарський суд Львівської області у складі судді Кітаєвої С.Б., розглянувши матеріали скарги Товариства з обмеженою відповідальністю Гравіс б/н від 01.02.2023 р (вх.№459/24 від 02.02.2024) на дії приватного виконавця щодо визначеної оцінки нерухомого майна боржника наданої суб`єктом оціночної діяльності

у справі № 914/2402/17

за позовом: Спільного підприємства Київ-Захід у формі Товариства з обмеженою відповідальністю, м.Червоноград Львівської області

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Гравіс, м.Червоноград Львівської області

про зобов`язання провести державну реєстрацію змін до статуту ТзОВ Гравіс у зв`язку із виходом СП Київ-Захід із складу учасників товариства, та стягнення вартості частини майна, пропорційної частці у статутному капіталі товариства,-

особа, дії (бездіяльність) якої оскаржуються: приватний виконавець виконавчого округу Львівської області Зорена Петро Іванович

встановив:

У провадженні Господарського суду Львівської області перебувала справа за позовом Спільного підприємства Київ-Захід у формі Товариства з обмеженою відповідальністю до Товариства з обмеженою відповідальністю Гравіс про зобов`язання провести державну реєстрацію змін до статуту ТзОВ Гравіс у зв`язку із виходом СП Київ-Захід із складу учасників товариства, та стягнення вартості частини майна, пропорційної частці у статутному капіталі товариства.

Рішенням Господарського суду Львівської області від 19.05.2023 позов задоволено частково. Присуджено до стягнення з відповідача на користь позивача 51 106 500,00 грн основного боргу, 31 835 820,24 грн інфляційних втрат, 742 234,40 грн 3% річних, 838 313,80 грн судового збору, 356 034,14 грн витрат на проведення судових експертиз. В задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

Постановою Західного апеляційного господарського суду від 05.09.2023 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю Гравіс залишено без задоволення, а апеляційну скаргу Спільного підприємства «Київ-Захід» у формі Товариства з обмеженою відповідальністю задоволено частково.

21.09.2023 на виконання рішення суду, додаткового рішення суду, постанови та додаткової постанови суду видано накази.

02.02.2024, за вх.№459/24, до суду надійшла скарга Товариства з обмеженою відповідальністю Гравіс на дії приватного виконавця з вимогами:

- зупинити реалізацію на електронних торгах "Сетам" перелік наступних об`єктів нерухомого майна, а саме: Комплекс нежитлових будівель загальною площею 2638,3 м. кв., які розміщені на земельній ділянці площею 1,5701 га, кадастровий номер: :01:003:0109, за адресою: Львівська обл., м. Червоноград, вул. Б. Хмельницького, № 65-1, 65-2, 65-3, 65-5, що складається з:

1) Цеху безалкогольних напоїв, загальною площею 325.1 кв.м., будівля одноповерхова, згідно технічного паспорта складається з складу площею 27,5 кв.м , мийки площею 31,8 кв.м , цеху площею 74,3 кв.м , коридору площею 1,6 кв.м , кладови площею 1,7 кв.м , складу площею 12,5 кв.м , складу площею 34,4 кв.м , кухні площею 34,1 кв.м , майстерні площею 19,4 кв.м , кочегарні площею 23,8 кв.м , майстерні площею 14,6 кв.м , роздягальні площею 5,6 кв.м , душової площею 2,8 кв.м , коридору площею 3,4 кв.м , коридору площею 1,8 кв.м , туалету площею 1,7 кв.м , столової площею 6 кв.м , коридору площею 10,8 кв.м, кладови площею 2,4 кв.м , кладови площею 2 кв.м , кабінету площею 10,4 кв.м , коридору площею 2,5 кв.м , матеріал стін цегла, вікна деревяні, ззовні будівля оздоблена штукатуркою, розташований на земельній ділянці загальною площею 1,5701 га кадастровий номер :01:003:0109 знаходиться за адресою Львівська обл., м. Червоноград, вулиця Хмельницького Б., будинок 65/1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 18, що належить на праві власності боржнику.

2) Гаражів з адмінбудинком, загальною площею 990,1 кв.м, ., згідно технічного паспорта складається одноповерхової будівлі площею 85,7 кв.м, що складається з коридору площею 3,5 кв.м, кабінету площею 8 кв.м, умивальні площею 2,9 кв.м, туалету площею 0,9 кв.м, кладови площею 5,8 кв.м, кабінету площею 12,1 кв.м, залу площею 52,5 кв.м, приміщення площею 347,6 кв.м, в якій знаходиться гараж площею 89,00 кв.м, гараж площею 258,6 кв.м, приміщення гаражів загальною площею 556,8 кв.м, в якій знаходиться 18 гаражів, матеріал стін цегла, ззовні гаражі не поштукатурені, адмінбудинок оздоблений штукатуркою, гаражі покриті шифером, розташовані на земельній ділянці загальною площею 1,5701 га 2 Реєстраційний номер виконавчого провадження: 72855882 кадастровий номер :01:003:0109, знаходиться за адресою: Львівська обл., м. Червоноград, вулиця Хмельницького Б., будинок 65/2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 18, що належить на праві власності боржнику.

3) Склад-холодильнику загальною площею 407,1 кв.м, будівля одноповерхова, згідно технічного паспорта складається з коридору площею 1,8 кв.м, коридору площею 4,6 кв.м, кабінету площею 9,6 кв.м, кабінету площею 10 кв.м, умивальника площею 4,5 кв.м, приміщення холодильника площею 59,2 кв.м, приміщення холодильника площею 6,9 кв.м, щитової площею 8,5 кв.м, приміщення холодильника площею 36 кв.м, приміщення холодильника площею 9,9 кв.м, коридору площею 6,5 кв.м, приміщення холодильника площею 18,6 кв.м, приміщення холодильника площею 40,8 кв.м, коридору площею 20,2 кв.м, приміщення холодильника площею 26,3 кв.м, кладови площею 2,9 кв.м, приміщення холодильника площею 40,7 кв.м, приміщення холодильника площею 79,5 кв.м, електрощитової площею 20,6 кв.м, матеріал стін цегла, вікна металопластикові і дерев`яні, ззовні будівля оздоблена штукатуркою, покрита шифером, розташований на земельній ділянці загальною площею 1,5701 га кадастровий номер :01:003:0109, знаходяться за адресою Львівська обл., м. Червоноград, вулиця Хмельницького Б., будинок 65/3, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 18, що належить на праві власності боржнику.

4) Складу № 1 продтоварів загальною площею 796.9 кв.м, будівля одноповерхова, згідно технічного паспорта складається з складу площею 33,5 кв.м, складу площею 225,4 кв.м, складу площею 209,5 кв.м, складу площею 30,9 кв.м, коридору площею 3,5 кв.м, складу площею 13,1 кв.м, складу площею 9,6 кв.м, складу площею 36,6 кв.м, складу площею 29 кв.м, коридору площею 5,2 кв.м, коридору площею 16,1 кв.м, складу площею 30,6 кв.м, архіву площею 19,9 кв.м, коридору площею 10,3 кв.м, майстерні площею 30,9 кв.м, складу площею 6,1 кв.м, коридору площею 3,4 кв.м, складу площею 4 кв.м, складу площею 3,9 кв.м, кабінету площею 10,8 кв.м, складу площею 44,1 кв.м, складу площею 20,5 кв.м, матеріал стін цегла, вікна металопластикові, ззовні будівля оздоблена штукатуркою, піднавіс покритий шифером, розташований на земельній ділянці загальною площею 1,5701 га кадастровий номер :01:003:0109, знаходиться за адресою Львівська обл., м. Червоноград, вулиця Хмельницького Б., будинок 65/5, Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 18, що належить на праві власності боржнику.

5) Складу № 2 загальною площею 108,7 кв.м, згідно технічного паспорта склад одноповерховий, складається з одного приміщення площею 108,7 кв.м, висота приміщення 2,55 м., матеріал стін цегла, вікна деревяні, двері металеві, ззовні склад оздоблений штукатуркою, покритий шифером, розташований на земельній ділянці загальною площею 1,5701 га кадастровий номер :01:003:0109, знаходиться за адресою Львівська обл., м. Червоноград, вулиця Хмельницького Б., будинок 65, поз.11, реєстраційний номер майна: 9006994, що належить на праві власності боржнику.

6) Механічної майстерні поз.5, загальною площею 10,4 кв.м, згідно технічного паспорта майстерня одноповерхова, складається з одного приміщення площею 10,4 кв.м, висотою 2,6 м., ззовні майстерня оздоблена штукатуркою, вікна дерев`яні, двері металеві, розташована на земельній ділянці загальною площею 1,5701 га кадастровий номер :01:003:0109 знаходиться за адресою Львівська обл., м. Червоноград, вулиця Хмельницького Б., будинок 65, реєстраційний номер майна: 19035255, що належить на праві власності боржнику.

7) Земельної ділянки загальною площею 1,5701 га кадастровий номер :01:003:0109, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, на земельні ділянці наявний сервітут, Площа земельної ділянки (її частини), на яку поширюється дія сервітуту 0,003 га, строк дії безстроково, встановлені обмеження у використанні земельної ділянки, вид обмеження у використанні земельної ділянки: охоронна зона навколо (уздовж) об`єкта транспорту, площа земельної ділянки (її частини), на яку поширюється дія обмеження 0,1944 га строк дії безстроково, місцерозташування Львівська область, м. Червоноград, вулиця Б. Хмельницького, № 65-1 № 65-2 № 65-3 № 65-5, що належить на праві власності боржнику.

- визнати неправомірними дії приватного виконавця виконавчого округу Львівської області Зорена Петра Івановича, щодо оцінки майна боржника ТОВ «ГРАВІС», а саме комплексу нежитлових будівель загальною площею 2638,3 м. кв., які розміщені на земельній ділянці площею 1,5701 га, кадастровий номер: :01:003:0109, за адресою: Львівська обл., м. Червоноград, вул. Б. Хмельницького, № 65-1, 65-2, 65-3, 65-5, котрий складається з наведеного мною переліку майна, а саме:

1) Цех безалкогольних напоїв, загальною площею 325.1 кв.м, знаходиться за адресою Львівська обл., м. Червоноград, вулиця Хмельницького Б., будинок 65/1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 18;

2) Гараж з адмінбудинком, загальною площею 990,1 кв.м, знаходиться за адресою: Львівська обл., м. Червоноград, вулиця Хмельницького Б., будинок 65/2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 18.

3) Склад-холодильник загальною площею 407,1 кв.м, знаходяться за адресою Львівська обл., м. Червоноград, вулиця Хмельницького Б., будинок 65/3 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 18.

4) Склад №1 продтоварів загальною площею 796.9 кв.м, знаходиться за адресою Львівська обл., м. Червоноград, вулиця Хмельницького Б., будинок 65/5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 18.

5) Склад №2 загальною площею 108,7 кв.м, знахолиться за адресою Львівська обл., м. Червоноград, вулиця Хмельницького Б., будинок 65, поз.11, реєстраційний номер майна: 9006994.

6) Механічна майстерня поз.5, загальною площею 10,4 кв.м, знаходитися за адресою Львівська обл., м. Червоноград, вулиця Хмельницького Б., будинок 65, реєстраційний номер майна: 19035255

7) Земельна ділянка загальною площею 1,5701 га кадастровий номер :01:003:0109, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, місцерозташування Львівська область, м. Червоноград, вулиця Б.Хмельницького, №65-1, №65-2, №65-3, № 65-

- визнати недійсним та скасувати звіт про оцінку комплексу нежитлових будівель загальною площею 2638,3 м. кв., які розміщені на земельній ділянці площею 1,5701 га, кадастровий номер: :01:003:0109, за адресою: Львівська обл., м. Червоноград, вул. Б. Хмельницького, № 65-1, 65- 2, 65-3, 65-5, котрий складається з наведеного мною переліку майна, а саме:

1) Цех безалкогольних напоїв, загальною площею 325.1 кв.м, знаходиться за адресою Львівська обл., м. Червоноград, вулиця Хмельницького Б., будинок 65/1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 18;

2) Гараж з адмінбудинком, загальною площею 990,1 кв.м, знаходиться за адресою: Львівська обл., м. Червоноград, вулиця Хмельницького Б., будинок 65/2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 18.

3) Склад-холодильник загальною площею 407,1 кв.м, знаходяться за адресою Львівська обл., м. Червоноград, вулиця Хмельницького Б., будинок 65/3 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 18.

4) Склад № 1 продтоварів загальною площею 796.9 кв.м, знаходиться за адресою Львівська обл., м. Червоноград, вулиця Хмельницького Б., будинок 65/5, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 18.

5) Склад № 2 загальною площею 108,7 кв.м, знахолиться за адресою Львівська обл., м. Червоноград, вулиця Хмельницького Б., будинок 65, поз.11, реєстраційний номер майна: 9006994.

6) Механічна майстерня поз.5, загальною площею 10,4 кв.м, знаходитися за адресою Львівська обл., м. Червоноград, вулиця Хмельницького Б., будинок 65, реєстраційний номер майна: 19035255.

7) Земельна ділянка загальною площею 1,5701 га кадастровий номер :01:003:0109, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, місцерозташування Львівська область, м. Червоноград, вулиця Б.Хмельницького, №65-1, № 65-2, № 65-3, №65-5.

- визнати недійсним та скасувати висновок про вартість об`єкта оцінки (ФОП Нечаєв А.С. 27_н_24), що належить на праві приватної власності ТОВ «ГРАВІС» (), а саме комплексу нежитлових будівель загальною площею 2638,3 м. кв., які розміщені на земельній ділянці площею 1,5701 га, кадастровий номер: :01:003:0109, за адресою: Львівська обл., м. Червоноград, вул. Б. Хмельницького, № 65-1, 65-2, 65-3, 65-5, котрий складається з наведеного мною переліку майна, а саме:

1) Цех безалкогольних напоїв, загальною площею 325.1 кв.м, знаходиться за адресою Львівська обл., м. Червоноград, вулиця Хмельницького Б., будинок 65/1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 18;

2) Гараж з адмінбудинком, загальною площею 990,1 кв.м, знаходиться за адресою: Львівська обл., м. Червоноград, вулиця Хмельницького Б., будинок 65/2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 18.

3) Склад-холодильник загальною площею 407,1 кв.м, знаходяться за адресою Львівська обл., м. Червоноград, вулиця Хмельницького Б., будинок 65/3 реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 18.

4) Склад № 1 продтоварів загальною площею 796.9 кв.м, знаходиться за адресою Львівська обл., м. Червоноград, вулиця Хмельницького Б., будинок 65/5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 18.

5) Склад № 2 загальною площею 108,7 кв.м, знахолиться за адресою Львівська обл., м. Червоноград, вулиця Хмельницького Б., будинок 65, поз.11, реєстраційний номер майна: 9006994.

6) Механічна майстерня поз.5, загальною площею 10,4 кв.м, знаходитися за адресою Львівська обл., м. Червоноград, вулиця Хмельницького Б., будинок 65, реєстраційний номер майна: 19035255.

7) Земельна ділянка загальною площею 1,5701 га кадастровий номер :01:003:0109, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, місцерозташування Львівська область, м. Червоноград, вулиця Б.Хмельницького, № 65-1, № 65-2, № 65-3, № 65-5.

З підстав, викладених в ухвалі від 06.02.2024 суд постановив відкласти вирішення питання про прийняття до розгляду скарги ТзОВ «Гравіс» від 01.02.2024 р (вх.№459/24 від 02.02.2024) на дії приватного виконавця щодо визначеної оцінки нерухомого майна боржника наданої суб`єктом оціночної діяльності до повернення матеріалів справи № 914/2402/17 до Господарського суду Львівської області..

У зв`язку з поверненням матеріалів справи з касаційної інстанції матеріалів справи №914/2402/17 суд вважає за необхідне вирішити питання про прийняття скарги до розгляду.

Відповідно до ст.339 ГПК України сторони виконавчого провадження мають право звернутися до суду із скаргою, якщо вважають, що рішенням, дією або бездіяльністю державного виконавця чи іншої посадової особи органу державної виконавчої служби або приватного виконавця під час виконання судового рішення, ухваленого відповідно до цього Кодексу, порушено їхні права.

Згідно ст. 339, п.а ч. 1 ст. 341 ГПК України, сторони виконавчого провадження мають право звернутися до суду із скаргою, якщо вважають, що рішенням, дією або бездіяльністю державного виконавця чи іншої посадової особи органу державної виконавчої служби або приватного виконавця під час виконання судового рішення, ухваленого відповідно до цього Кодексу, порушено їхні права. Скаргу може бути подано до суду у десятиденний строк з дня, коли особа дізналася або повинна була дізнатися про порушення її права.

Керуючись ст.ст. 120, 121, 234, 339, 341 Господарського процесуального кодексу України суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти скаргу до розгляду.

2. Розгляд скарги призначити на: 11.04.2024 на 14:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Львівської області за адресою: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, зал судових засідань № 9, 2 поверх.

3. Приватному виконавцю у строк до 10.04.2024р.:

- подати в письмовій формі пояснення на скаргу з документальним і нормативним обґрунтуванням своїх доводів з доданням належним чином засвідчених копій матеріалів виконавчого провадження.

- явка приватного виконавця в судове засідання з оригіналами матеріалів виконавчого провадження для огляду обов`язкова

4. Позивачу в строк до 10.04.2024р.:

- подати в письмовій формі пояснення на скаргу з документальним і нормативним обґрунтуванням своїх доводів.

5. Учасникам справи при наявності заяв, клопотань подати такі у строк до 10.04.2024 включно, з доказами скерування іншим учасникам справи.

6. Явка представників сторін у судове засідання.

7. Ухвала набирає законної сили в порядку ст.235 ГПК України.

Суддя Кітаєва С.Б.