ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"08" квітня 2024 р. м. Житомир Справа № 906/495/23

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Кравець С.Г.,

секретаря судового засідання: Круглецької А.І.,

розглядаючи клопотання Житомирського відділення Київського науково-дослідного

інституту судових експертиз №95/2052-4-23/25 від 18.01.2024 та клопотання експерта про

надання матеріалів у справі

за позовом: Керівника Бердичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Андрушівської міської ради

до: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Андрушівська автостанція"

2) Державного реєстратора Відділу з державної реєстрації речових прав на нерухоме

майно та їх обтяжень Високівської сільської ради Богуш Олександра Васильовича

про скасування рішення державного реєстратора та державної реєстрації речових прав на

нерухоме майно, визнання права власності на самочинно збудовані нежитлові будівлі,

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився,

від відповідача-1: Рудик В.Р.- адвокат, ордер серія АМ №1052988 від 03.05.2023,

від відповідача-2: не з`явився,

прокурор: Степаницька О.М. - службове посвідчення №071190 від 01.03.2023,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Житомирської області перебуває справа за позовом Керівника Бердичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Андрушівської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Андрушівська автостанція" та Державного реєстратора Відділу з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Високівської сільської ради Богуш Олександра Васильовича про:

- скасування рішення державного реєстратора Високівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області Богуша Олександра Васильовича за індексним номером 54011896 від 11.09.2020 про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю "Андрушівська автостанція" права власності на об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 203 - будівля нежитлова, Будівля АС, загальною площею 789,9кв.м., що розташована за адресою Житомирська область, Андрушівський район, м.Андрушівка, вул. Зазулінського, будинок 20-а;

- скасування державної реєстрації права власності на будівлю нежитлову, Будівлю АС, загальною площею 789,9кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 203), що розташована за адресою Житомирська область, Андрушівський район, м.Андрушівка, буд.Зазулінського, будинок 20-а за Товариством з обмеженою відповідальністю "Андрушівська автостанція", проведену державним реєстратором Високівської сільської ради Черняхівського району Богушем О.В. на підставі рішення за № 54011896 від 11.09.2020;

- визнання за Андрушівською міською радою права власності на самочинно збудовані нежитлові будівлі, площею 441кв.м. (літ А1 - площею 229,5, літ а, а1-площею 211,5кв.м), що розташовані за адресою Житомирська область, м.Андрушівка, вул.Зазулінського , будинок 20-а.

Ухвалою суду від 26.09.2023 призначено у справі №906/495/23 судову комплексну будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, проведення якої доручено Житомирському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз. На вирішення комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи поставлено наступні питання: - який вид будівництва (нове будівництво, реконструкція, капітальний ремонт тощо) фактично виконаний відповідачем на земельній ділянці комунальної власності за кадастровим номером :01:009:0078, яка знаходиться за адресою: Житомирська область, м.Андрушівка, вул.Зазулінського, 20-а, після укладення 25.12.2015 договору оренди на вказану земельну ділянку комунальної власності? - чи є об`єкт (результат виконання робіт), який розташований на земельній ділянці комунальної власності за кадастровим номером :01:009:0078, яка знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Андрушівка, вул.Зазулінського, 20-а нерухомим майно (об`єктом капітального будівництва) та чи є самочинним будівництвом? - який перелік та об`єми фактично виконаних відповідачем будівельних робіт на об`єкті, що розташований на земельній ділянці комунальної власності за кадастровим номером :01:009:0078 з будівництва (ремонту, реконструкції, тощо) після укладення 25.12.2015 договору оренди землі? - чи були здійснені зміни зовнішньої конфігурації та функціонального призначення нежитлових приміщень за адресою: Житомирська область, м.Андрушівка, вул.Зазулінського, 20-а, внаслідок проведення будівельних робіт? - за рахунок чого було здійснено збільшення площі нежитлових приміщень за адресою: Житомирська область, м.Андрушівка, вул.Зазулінського, 20-а? - чи відповідає проектно-кошторисна документація та виконані роботи нежитлових приміщень за адресою: Житомирська область, м.Андрушівка, вул.Зазулінського, 20-а вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності? - чи мали прийматися в експлуатацію об`єкти нерухомого майна, конструк

25.01.2024 на поштову адресу суду від В.о. завідувача Житомирського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання №95/2052-4-23/25 від 18.01.2024 про погодження строків стоків проведення експертизи. До даного клопотання додано клопотання експерта - Юрія Ревуцького, якому доручено виконання судової експертизи №2088/2089/23-25 у господарській справі №906/495/23 про надання документів, необхідних для проведення експертизи.

Ухвалою суду від 20.02.2024 провадження у справі №906/495/23 поновлено; призначено судове засідання для розгляду клопотання в.о. завідувача Житомирського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз №95/2052-4-23/25 від 18.01.2024 та клопотання експерта про надання матеріалів на 06.03.2024; зобов`язано учасників справи письмово викласти позицію щодо клопотання Житомирського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз №95/2052-4-23/25 від 18.01.2024 та клопотання експерта про надання матеріалів; зобов`язано прокурора, позивача та відповідача-1 - ТОВ "Андрушівська автостанція" надати суду для проведення експертизи матеріали, перелік яких наведений у клопотанні експерта.

Ухвалою суду від 06.03.2024 відкладено судове засідання для розгляду клопотання в.о. завідувача Житомирського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз №95/2052-4-23/25 від 18.01.2024 та клопотання експерта про надання матеріалів на 01.04.2024.

Ухвалою суду від 01.04.2024 повідомлено - Андрушівську міську раду, Товариство з обмеженою відповідальністю "Андрушівська автостанція" та Державного реєстратора Відділу з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Високівської сільської ради Богуш Олександра Васильовича про те, що у судовому засіданні оголошено перерву до 08.04.2024 о 15:00; роз`яснено учасникам справи, що участь в судовому засіданні представників сторін, в тому числі представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Андрушівська автостанція", не визнається обов`язковою; необхідним є надання матеріалів, перелік яких наведений у клопотанні експерта. Попереджено учасників справи, що у разі неподання у строк до судового засідання, яке відбудеться 08.04.2024 о 15:00 матеріалів, перелік яких наведений у клопотанні експерта, суд вирішуватиме клопотання експерта за наявними у справі матеріалами.

08.04.2024 через загальний відділ канцелярії суду представником відповідача-1 - Товариства з обмеженою відповідальністю "Андрушівська автостанція" подано клопотання від 08.04.2024 до якого додано документи на виконання вимог ухвали суду та клопотання експерта.

У судовому засіданні 09.03.2024 представники сторін погодити строк проведення експертизи понад 90 календарних днів.

У судовому засіданні 08.04.2024 представник відповідача-1 повідомив суд, що у Товариства з обмеженою відповідальністю "Андрушівська автостанція" відсутні відомості з Державного земельного кадастру, а саме: координати поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки кадастровий номер :01:009:0078, яка знаходиться за адресою: Житомирська обл., м.Андрушівка, вул.Зазулінського, 20-А, Державної геодезичної мережі 1963 року (SC63), або 2000 в повному об`ємі із семизначних цифр до коми, в електронному вигляді (файли формату .In4 або XML).

Оскільки, дані відомості необхідні експерту для проведення експертизи, господарський суд вважає за необхідне покласти обов`язок подання вищевказаних відомостей з Державного земельного кадастру на Бердичівську окружну прокуратуру.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд вважає за необхідне відкласти розгляд клопотання в.о. завідувача Житомирського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз №95/2052-4-23/25 від 18.01.2024 та клопотання експерта про надання матеріалів на іншу дату та зобов`язує прокуратуру вчинити дії згідно резолютивної частини даної ухвали.

Керуючись статтями 120, 234, 235 ГПК України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Відкласти судове засідання для розгляду клопотання в.о. завідувача Житомирського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз №95/2052-4-23/25 від 18.01.2024 та клопотання експерта про надання матеріалів на "23" квітня 2024 р. о 15:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 731 , про що повідомити учасників справи.

2. Бердичівській окружній прокуратурі надати суду відомості з Державного земельного кадастру, а саме: координати поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки кадастровий номер :01:009:0078, яка знаходиться за адресою: Житомирська обл., м.Андрушівка, вул.Зазулінського, 20-А, Державної геодезичної мережі 1963 року (SC63), або 2000 в повному об`ємі із семизначних цифр до коми, в електронному вигляді (файли формату .In4 або XML).

3. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили 08.04.2024 та оскарженню не підлягає.

Суддя Кравець С.Г.

Друк:

1 - в справу,

2 - позивачу - "Електронний суд",

3- відповідачу-1 ТОВ "Андрушівська автостанція" - "Електронний суд",

4 - відповідачу-2 державному реєстратору () (рек.),

5 - Бердичівській окружній прокуратурі - "Електронний суд",

6 - Житомирській обласній прокуратурі на електронну пошту: .

7 - Житомирському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (10014, м. Житомир, вул. Театральна, 17/20, офіс 512) () (рек.).