ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"01" квітня 2024 р. м. Київ Справа № 911/758/24

Господарський суд Київської області у складі судді Рябцевої О.О., розглянувши справу

за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва», м. Київ,

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Буд Пром Лайн», Київська обл., м. Біла Церква,

про стягнення 607429,10 грн

встановив:

До господарського суду Київської області надійшла позовна заява Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Буд Пром Лайн» про стягнення 607429,10 грн, з яких 370683,56 грн пені та 236745,54 грн штрафу.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору підряду № 510/1 від 05.10.2023 р., укладеного між позивачем та відповідачем.

Відповідно до ч. 1 ст. 20 Господарського процесуального кодексу України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках.

Згідно з ч. 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Так, словосполучення «з приводу нерухомого майна» у частині третій статті 30 Господарського процесуального кодексу України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Вказана правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18.

Відповідно до ч. 1 ст. 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

У даному випадку предметом спору є стягнення штрафних санкцій за порушення терміну виконання будівельних робіт з «Капітального ремонту приміщення сховища цивільного захисту за адресою: провулок Квітневий, 4 у Подільському районі м. Києва за кодом ДК 021-2015 (CPV) 45450000-6: Інші завершальні будівельні роботи».

Відповідно до п. 8.1 договору підрядник виконує будівельні роботи на території замовника за адресою: м. Київ, провулок Квітневий, 4.

Тобто, спір виник з приводу стягнення штрафних санкцій за невиконання зобов`язань, пов`язаних з будівельними роботами на об`єкті нерухомого майна, переміщення якого є неможливим без його знецінення та зміни призначення, що в силу викладеної у наведеній постанові Великої Палати Верховного Суду правової позиції вказує на поширення щодо нього правил виключної підсудності, встановлених ч. 3 ст. 30 Господарського процесуально кодексу України.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Таким чином, матеріали позовної заяви підлягають передачі до господарського суду міста Києва.

Керуючись ст.ст. 30, 31, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

Постановив:

Позовну заяву Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Буд Пром Лайн» про стягнення 607429,10 грн передати до господарського суду міста Києва (01030, м. Київ, вулиця Богдана Хмельницького, 44-В).

Ухвала набирає законної сили після її підписання відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала може бути оскаржена відповідно до ст.ст. 254, 255 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.О. Рябцева