ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

01.04.2024 м. ДніпроСправа № 904/240/24

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕРІДА СЕРВІС", м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "КОНКУРІТТО", м. Дніпро

про скасування державної реєстрації

Суддя Ярошенко В.І.

Секретар судового засідання Бублич А.В.

Представники:

від позивача: Удовицький Є.М., адвокат, посвідчення № 2393 від 19.12.2019;

від відповідача: Якименко О.В.; адвокат, посвідчення № 000135 від 30.06.2017;

від третьої особи: Ревта Д.Л. адвокат, посвідчення № 1421 від 02.07.2018.

ВСТАНОВИЛА:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Еріда Сервіс" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Конкурітто", в якому просить суд скасувати державну реєстрацію прав у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за Товариством з обмеженою відповідальністю "Конкурітто", проведену приватним нотаріусом Кобелецьким Сергієм Івановичем на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 43968291 від 09.11.2018, щодо нерухомого майна, що розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, буд. 38Д, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Ухвалою суду від 24.01.2024 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Еріда Сервіс" залишено без руху.

02.02.2024 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Еріда Сервіс" надійшла заяву про усунення недоліків.

Ухвалою суду від 05.02.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 06.03.2024.

27.02.2024 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Конкурітто" надійшла зустрічна позовна заява, в якій просить суд визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 22.06.2023 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Конкурітто" та Товариством з обмеженою відповідальністю «Еріда Сервіс», та припинити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Еріда Сервіс» () на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 01: будівлі та споруди, які складаються з розподільчого пункту з трансформаторною підстанцією літ. А-1 загальною площею 106, 9 кв. м, літ, а-ганок, літ. а'-козирок, літ. Б-1 - трансформаторна підстанція загальною площею 73, 3 кв. м., загальна площа об`єкта - 180, 2 кв. м, розташовані за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Набережна Перемоги, будинок 38 Д, шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 01.

Ухвалою суду від 04.03.2024 прийнято зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом.

06.03.2024 від Товариства з обмеженою відповідальністю "КОНКУРІТТО" надійшло клопотання про долучення документів до зустрічної позовної заяви.

В підготовче засідання 06.03.2024 з`явились представник позивача, представник відповідача та вільний слухач Ревта Д.Л. Сторони надали усні пояснення по справі.

Протокольною ухвалою від 06.03.2024 в підготовчому засіданні оголошено перерву до 20.03.2024.

06.03.2024 від Дніпровської міської ради (, 49000, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75) надійшло клопотання про вступ у справу як третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні позивача.

Ухвалою суду від 20.03.2024 клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Еріда Сервіс" та Дніпровської міської ради задоволено. Підготовче засідання відкладено до 01.04.2024.

01.04.2024 від Дніпровської міської ради надійшли письмові пояснення та клопотання про зупинення провадження у справі № 904/240/24 до набрання законної сили судового рішення у справі № 904/425/24.

В обгрунтування клопотання, представник третьої особи зазначає, що на розгляді Господарського суду Дніпропетровської області перебуває справа № 904/425/24 за позовом Дніпровської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «КОНКУРІТТО», Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕРІДА СЕРВІС», Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради. Підставами для звернення Дніпровської міської ради із позовом до ТОВ «КОНКУРІТТО», ТОВ «ЕРІДА СЕРВІС» є усунення перешкод у здійсненні права власності на земельну ділянку комунальної власності з кадастровим номером :03:231:0134, зважаючи на те, що об`єкти, право власності за якими зареєстровано за ТОВ «КОНКУРІТТО», ТОВ «ЕРІДА СЕРВІС» є самочинно збудованими і їх наявність фактично унеможливлює здійснення Дніпровською міською територіальною громадою права власності на вказану земельну ділянку.

При цьому позовні вимоги Дніпровської міської ради логічно пов`язані в контексті обраного способу захисту, оскільки мотивовані тим, що будівлі та споруди, побудовані та зареєстровані на земельній ділянці з кадастровим номером :03:231:0134 являються об`єктами самочинного будівництва, зважаючи на порушення державних будівельних норм при проведенні підготовчих робіт, відсутність належним чином погодженого проекту будівництва, а також порушення, допущені при введенні об`єкта в експлуатацію, в тому числі зважаючи на повідомлення ТОВ «Конкурітто» завідомо неправдивих відомостей щодо наявності правовстановлюючого документа на земельну ділянку, у декларації про готовність об`єкта до експлуатації, зареєстровану інспекцією ДАБК у Дніпропетровській області від 02.12.2013 № ДП 41.

29.03.2024 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Еріда Сервіс" надійшла заява про зміну предмету позову та відповідь на відзив.

Частиною 3 статті 46 Господарського процесуального кодексу України встановлено право позивача до закінчення підготовчого засідання змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Оскільки заява позивача про зміну предмету позову подана позивачем з додержанням вимог статті 46 ГПК України, не порушує чиї-небудь права та охоронювані законом інтереси, суд приймає її до розгляду.

З метою дотримання принципу рівності сторін та надання розумного (достатнього) строку для вчинення певних процесуальних дій, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

У відповідності до частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи, що встановлений Господарським процесуальним кодексом шістдесятиденний строк проведення підготовчого провадження закінчується, з метою надання можливості сторонам скористатися процесуальними правами, визначеними статтями 42 та 46 Господарського процесуального кодексу України, та з метою дотримання принципів господарського судочинства, а саме: рівності усіх учасників перед законом і судом та змагальності, а також для належної підготовки справи для розгляду по суті, суд вважає за необхідне продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 днів.

Також судом враховано, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Відповідно до частини 2 статті 2 Господарського процесуального кодексу України суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Враховуючи наведені вище правові норми та обставини справи, суд дійшов висновку про необхідність відкладення підготовчого засідання, оскільки суд позбавлений можливості вирішити питання, передбачені частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України, а також з метою надання можливості сторонам скористатися процесуальними правами, визначеними статтями 42 та 46 Господарського процесуального кодексу України, та з метою дотримання принципів господарського судочинства, а саме: рівності усіх учасників перед законом і судом та змагальності.

На підставі викладеного, керуючись статтями 177, 182, 183, 202, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Еріда Сервіс" про зміну предмету позову (вх. 15702/24 від 29.03.2024).

Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

Відкласти підготовче засідання до 15.04.2024 о 12:00 год, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання (кабінеті) № 1-303 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Запропонувати представникам сторін надати письмові пояснення щодо клопотання третьої особи про зупинення розгляду справи.

Роз`яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам ст.161-168 ГПК України та мають бути подані в строк, визначений в ухвалі.

Запропонувати надати письмові пояснення щодо заяви про зміну предмету позову.

Учасники справи, при поданні заяв по суті справи, повинні надати до суду докази в підтвердження дати отримання таких заяв від інших учасників, для перевірки судом дотримання строку при подачі відповідних заяв, а також, докази направлення на адресу інших учасників процесу заяв, що подаються до суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя В.І. Ярошенко