ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"28" березня 2024 р.м. Одеса Справа № 923/590/17
Господарський суд Одеської області у складі судді Гута С.Ф.,

секретар судового засідання Борисова Н.В.

розглядаючи справу № 923/590/17

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю ГЕНІЧЕСЬК ПЛЮС (75500, Херсонська обл., Генічеський р-н, м. Генічеськ, вул. Леніна, буд. 220А, Код )

до відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю ЮЖНИЙ ТЕРМИНАЛ (75500, Херсонська обл., Генічеський р-н, м. Генічеськ, вул. Центральна, буд. 222, Код ), Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) (49027, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, просп. Яворницького Дмитра, буд. 21А, Код )

про скасування свідоцтва на право власності та виключення запису з Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно,

за участю представників сторін:

від позивача: Дубовий І.А.,

від відповідача 1: не з`явились,

від відповідача 2: Шейхудінов Ю.М.,

встановив:

В червні 2017 року Товариство з обмеженою відповідальністю ГЕНІЧЕСЬК ПЛЮС звернулось до Господарського суду Херсонської області з позовом в якому просило:

- визнати незаконним свідоцтво про право власності від 26.06.2016 р., серії САМ № 032843, видане ТОВ "Южний Термінал" реєстраційною службою Генічеського райуправління юстиції у Херсонській області на залізничну колію довжиною 1858,55 метрів погонних, розташовану за адресою: м. Генічеськ, вул. Леніна, 222;

- зобов`язати виключити з Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про володіння ТОВ "Южний термінал" залізничною колією довжиною 320 погонних метрів.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що: спірна залізнична колія довжиною 1858,55 м.п була передана на користь ТОВ "Южний Термінал" його засновником Відкритим акціонерним товариством "Мотор Січ", яке однак права власності на залізничну колію довжиною 1 061,55 м.п не набувало; ТОВ "Южний Термінал" не є законним власником залізничної колії довжиною 1 061,55 м.п, у числі яких 320 м.п належить позивачу.

У відзиві на позовну заяву ТОВ "Южний термінал" просило суд відмовити в задоволенні позову в повному обсязі з підстав того, що спір про визнання незаконним свідоцтва про право власності на залізничну колію та зобов`язання Реєстраційної служби Генічеського управління юстиції виключити з Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про володіння ТОВ "Южний термінал" залізничною колією довжиною 320 погонних метрів, підлягає припиненню на підставі п.1 ч.1 ст.80 ГПК України, так як спір не підлягає вирішенню в господарських судах.

Також, ТОВ "Южний термінал" зазначило, що спір між сторонами щодо користування залізничною колією довжиною 320 метрів вже було вирішено судом, а саме відповідно до рішення Господарського суду Херсонської області по справі № 10/105-ПН-10 від 10.10.2011 р., залишеного без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 12.01.2012 р., ТОВ "Генічеськ Плюс" відмовлено у задоволенні позову про заборону ТОВ "Южний термінал" користуватися залізничними коліями загальною довжиною 320 метрів, які розташовані за адресою: м. Генічеськ, вул. Леніна, 220.

Справа розглядалась судами неодноразово.

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 28.07.2021 р. доручено експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України проведення у даній справі судової будівельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою Господарського суду Херсонської області від 11.01.2021 р., зміненою постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 04.03.2021 р. На вирішення експертам поставлено наступне питання: - Чи входить під`їзна залізнична колія довжиною 320 метрів погонних за адресою Херсонська обл., м. Генічеськ, вул. Центральна (Леніна), буд. № 220, що належить ТОВ Генічеськ Плюс на праві власності згідно договору купівлі-продажу від 04.03.2009 р., реєстраційний № 2-515, до складу залізничної колії довжиною 1858,55 метрів погонних, що розташована за адресою Херсонська обл., м. Генічеськ, вул. Центральна (Леніна), буд. № 222 та оформлена на праві власності за ТОВ Южний термінал згідно Свідоцтва про право власності серії САМ № 032843 від 26.06.2014 р.?.

Згідно розпорядження Верховного Суду від 18.03.2022 р. №11/0/9-22 відповідно до частини 7 статті 147 Закону України Про судоустрій і статус суддів, враховуючи неможливість судами здійснювати правосуддя під час воєнного стану, змінено територіальну підсудність судових справ Господарського суду Херсонської області на Господарський суд Одеської області.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справ між суддями Господарського суду Одеської області від 15.06.2023 р. визначено суддю Гута С.Ф. для розгляду справи 923/590/17.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 20.06.2023 р. суддею Гутом С.Ф., прийнято зупинено справу № 923/590/17 свого провадження та надіслано матеріали справи Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України для продовження експертного дослідження.

05.10.2023 р. від експертної установи до господарського суду надійшов лист про повернення матеріалів справи № 923/590/17 та про залишення ухвали про призначення експертизи без виконання у зв`язку із відсутністю оплати вартості виставленого рахунку.

Товариство з обмеженою відповідальністю ГЕНІЧЕСЬК ПЛЮС 05.01.2024 р. звернулось до господарського суду із клопотанням про проведення судово-будівельної експертизи на підстави наявних у справі документів, мотивуючи тим, що Комунальне підприємство "ГЕНІЧЕСЬКЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ" Херсонської обласної ради не має можливості виконати ухвалу про витребування доказів з об`єктивних чинників.

На вирішення експертам просить поставити питання: - Чи входить під`їзна залізнична колія довжиною 320 метрів погонних за адресою Херсонська обл., м. Генічеськ, вул. Центральна (Леніна), буд. № 220, що належить ТОВ Генічеськ Плюс на праві власності згідно договору купівлі-продажу від 04.03.2009 р., реєстраційний № 2-515, до складу залізничної колії довжиною 1858,55 метрів погонних, що розташована за адресою Херсонська обл., м. Генічеськ, вул. Центральна (Леніна), буд. № 222 та оформлена на праві власності за ТОВ Южний термінал згідно Свідоцтва про право власності серії САМ № 032843 від 26.06.2014р. ?.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 09.01.2024 р. призначено у справі № 923/590/17 будівельно-технічну експертизу, на розгляд якої поставлено питання: Чи входить під`їзна залізнична колія довжиною 320 метрів погонних за адресою Херсонська обл., м. Генічеськ, вул. Центральна (Леніна), буд. № 220, що належить ТОВ Генічеськ Плюс на праві власності згідно договору купівлі-продажу від 04.03.2009 р., реєстраційний № 2-515, до складу залізничної колії довжиною 1858,55 метрів погонних, що розташована за адресою Херсонська обл., м. Генічеськ, вул. Центральна (Леніна), буд. № 222 та оформлена на праві власності за ТОВ Южний термінал згідно Свідоцтва про право власності серії САМ № 032843 від 26.06.2014 р.?. Доручено проведення експертизи Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (65026, м. Одеса, вул. Рішельєвська, буд. 8, Код ).

06.03.2023 р. Одеський науково-дослідний інститут судових експертиз Міністерства юстиції України звернувся до господарського суду із клопотанням про погодження проведення експертизи у строк понад 90 днів та просить надати додаткові матеріали, а саме: матеріали інвентарної справи на нерухоме майно, розташоване за адресою: Херсонська область, м. Геніческ, вул. Центральна, (колишня Леніна), 220; Матеріали інвентарної справи на нерухоме майно, розташоване за адресою: Херсонська область, м. Геніческ, вул. Центральна, (колишня Леніна), 222; Правовстановлюючі документи із зазначенням чинного складу будівель і споруд розташованих за адресою: м. Генічеськ, вул. Центральна (Леніна), 220; Правовстановлюючі документи із зазначенням чинного складу будівель і споруд розташованих за адресою: м. Генічеськ, вул. Центральна (Леніна), 222; Якісну копію схеми технічного паспорту під`їзної колії ТОВ Южний Термінал на станції Генічеськ регіональної філії Придніпровська залізниця ПАТ Українська залізниця (т. 6 а.с. 82 на звороті листа).

Зазначає, що після розгляду клопотання буде надіслано лист із погодженням точного строку проведення експертизи та рахунок за її проведення.

Ухвалою суду від 18.03.2024 року суд поновив провадження по справі та призначив підготовче засідання на 28.03.2024 року.

27.03.2024 року до канцелярії Господарського суду Одеської області від представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю ГЕНІЧЕСЬК ПЛЮС надійшли письмові пояснення. Як зазначає позивач, з урахуванням складності проведення експертизи та завантаженість експертної установи Позивач вважає за доцільним продовжити строки проведення експертизи на 90 днів.

Щодо надання матеріалів справи БТІ згідно пунктів клопотання № 1 та № 2, на нерухоме майно, розташоване за адресами: Херсонська область, м. Генічеськ, вул. Центральна (колишня Леніна) 220 та 222, вимушені констатувати, що оригінали справи БТІ знаходяться в м. Генічеську, яке на сьогодні знаходиться на окупованій території Херсонськох області у м. Генічеськ.

При цьому в матеріалах справи міститься достатньо, завірених належним чином сторонами, копій документів, які витребовує експерт.

У ТОВ "Генічеськ Плюс" є в наявності фото матеріалів справ БТІ за вказаними адресами і ці фотоматеріали також можуть бути надані до суду та експертній установі.

Також, хочемо звернути увагу суду та експерта, що в клопотанні експерта відсутні посилання на витребування та розгляд документів на нерухоме майно, розташоване за адресою: Херсонська область, м. Генічеськ, вул. Центральна (колишня Леніна) 220 а.

Щодо надання право установчих документів із зазначенням чинного складу будівель і споруд згідно пунктів клопотання № 3 та № 4, на нерухоме майно, розташоване за адресами: Херсонська область, м. Генічеськ, вул. Центральна (колишня Леніна) 220 та 222, в матеріалах справи міститься достатньо, завірених належним чином сторонами, копій документів.

У разі необхідно Позивач може надати правовстановлюючі документи за адресами м. Генічеськ, вул. Центральна (колишня Леніна) 220 та 220 А.

Щодо надання якісної копії схеми технічного паспорту колії ТОВ "Южний Термінал" то в матеріалах справи міститься достатньо, завірених належним чином представником ТОВ "Южний Термінал" копій документів.

27.03.2024 року від представника Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції надійшли письмові пояснення. Як зазначає заявник, стосовно надання документів, які зазначені у клопотанні Одеського науково дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, а саме матеріали інвентарної справи на нерухоме майно, розташоване за адресою: Херсонська область, м. Генічеськ, вул. Центральна, (колишня Леніна), 220; матеріали інвентарної справи на нерухоме майно, озташоване за адресою: Херсонська область, м. Генічеськ, вул. Центральна, (колишня Леніна),222; правовстановлюючі документи із зазначенням чинного складу будівель іспоруд розташованих за адресою: м. Генічеськ, вул. Центральна (Леніна), 220; правовстановлюючі документи із зазначенням чинного складу будівель і споруд розташованих за адресою: м. Генічеськ, вул. Центральна (Леніна), 222; якісну копію схеми технічного паспорту під`їзної колії ТОВ «Южний Терминал» на станції Генічеськ, регіональної філії «Придніпровська залізниця» ПАТ «Українська залізниця» (т. 6 а.с. 82 на звороті листа) повідомляє наступне.

Майновий спір фактично існує між Товариством з обмеженою відповідальністю «ГЕНІЧЕСЬК ПЛЮС» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЮЖНИЙ ТЕРМИНАЛ» щодо залізничних колій загальною довжиною 320 погоннии метрів, які розташовані за адресою: м. Генічеськ, вул. Центральна (Леніна), 220.

У зв`язку з цим Південне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Одеса) не володіє вищевказаними документами, а тому немає змоги подати їх до суду.

Стосовно погодження проведення будівельно-технічної експертизи у строк понад 90 календарних днів покладається на розсуд суду.

Приймаючи до уваги, обґрунтованість клопотання експерта, те, що проведення експертизи не спричинить суттєве затягування строків розгляду справи, господарський суд вважає за можливе погодити експертній установі проведення експертизи у строк понад 90 календарних днів.

Проаналізувавши наявні в матеріалах справи документи суд доходить до висновку про зупинення провадження по справі та направлення матеріалів справи №923/590/17 Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (вул. Рішельєвська 8, м. Одеса, 65026), для продовження проведення експертизи за наявними у матеріалах справи №923/590/17 документами.

Згідно положень п. 2 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Згідно п.6 ч.1 ст.229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених п.2 ч.1 ст.228 цього Кодексу, на час проведення експертизи.

З урахуванням встановлених обставин, для з`ясування всіх суттєвих обставин по справі та для забезпечення правильного вирішення спору суд, відповідно до п. 2 ч.1 ст.228 Господарського процесуального кодексу України, вважає за необхідне зупинити провадження у справі №923/590/17 до одержання результатів проведення експертизи.

Керуючись п.п. 2 ч.1 ст.228, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Клопотання судового експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України задовольнити.

2.Погодити строк проведення експертизи у строк понад 90 днів.

3.Провадження у справі №923/590/17 зупинити до одержання результатів будівельно-технічної експертиз призначеної ухвалою Господарського суду Одеської області від 09.01.2024р.

4.Доручити проведення експертизи Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (вул. Рішельєвська 8, м. Одеса, 65026).

5.Попередити судових експертів Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про кримінальну відповідальність згідно ст.ст.384,385 Кримінального Кодексу України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків, та направити йому копію ухвали.

6. Запропонувати Товариству з обмеженою відповідальністю ГЕНІЧЕСЬК ПЛЮС здійснити оплату рахунку Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України за проведення експертизи та докази оплати надати до суду.

7.В розпорядження Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надати матеріали господарської справи № 923/590/17.

8.Провадження у справі № 923/590/17 зупинити до одержання результатів експертизи.

Ухвала набрала чинності 28.03.24 та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного господарського суду через Господарський суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня набрання законної сили ухвали Господарського суду Одеської області.

Повний текст ухвали складено 02 квітня 2024 р.

Суддя С.Ф. Гут