ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

28.03.2024м. ДніпроСправа № 904/3815/23

За позовом Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради

до В-1 Товариства з обмеженою відповідальністю "УРБАН РЕНТ ПЛЮС"

В-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Форвард Естейт"

про визнання недійсним договору

Представники:

Від прокурора: Лейченко О.В.

Від позивача: не з`явився.

Від відповідача 1: не з`явився.

Від відповідача 2: не з`явився.

СУТЬ СПОРУ:

Дніпропетровська обласна прокуратура звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з клопотанням про скасування заходів забезпечення позову, просить скасувати заходи забезпечення позову вжиті на підставі ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 25.07.2023 у справі №904/3815/23 у вигляді заборони ТОВ "Урбан Рент Плюс" та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії пов`язані з державною реєстрацією речових прав щодо багатофункціональної будівлі, що розташована за адресою: вул. Миколи Міхновського, 116 у м. Дніпро, загальною площею 132 кв.м, відомості щодо якого внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 101, у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об`єкта тощо.

Дніпропетровська обласна прокуратура звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради та просить визнати недійсним договір купівлі-продажу №40 від 18.01.2023, укладений між ТОВ "Форвард Естейт" та ТОВ "Урбан Рент Плюс", за яким останнє набуло право власності на багатофункціональну будівлю літ. А-1 загальною площею 132 кв. м, розташовану по вул. Миколи Міхновського, 11Б у м. Дніпро (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

Дніпропетровська обласна прокуратура звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з заявою про забезпечення позову та просить з метою забезпечення позову заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури постановити ухвалу, якою накласти арешт на нерухоме майно, що є предметом позову, а саме на багатофункціональну будівлю, що розташована за адресою: м. Дніпро, вул. Миколи Міхновського (Щербини), 11Б, загальною площею 132 кв.м, відомості щодо якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 101. Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Урбан Рент Плюс» () та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії пов`язані з державною реєстрацією речових прав щодо багатофункціональної будівлі, що розташована за адресою: м. Дніпро, вул. Миколи Міхновського (Щербини), 11Б, загальною площею 132 кв.м, відомості щодо якого внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 101, у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об`єкта тощо.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 25.07.2023р. заяву Дніпропетровської обласної прокуратури про забезпечення позову задоволено. Накладено арешт на нерухоме майно, що є предметом позову, а саме на багатофункціональну будівлю, що розташована за адресою: м. Дніпро, вул. Миколи Міхновського (Щербини), 11Б, загальною площею 132 кв.м, відомості щодо якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 101. Заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю «Урбан Рент Плюс» (49000, м. Дніпро, провул. Добровольців, 17, к. 4, ідентифікаційний код 43735165) та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії пов`язані з державною реєстрацією речових прав щодо багатофункціональної будівлі, що розташована за адресою: м. Дніпро, вул. Миколи Міхновського (Щербини), 11Б, загальною площею 132 кв.м, відомості щодо якого внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 101, у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об`єкта тощо.

Рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 03.10.2023р. позов задовоено повністю. Визнано недійсним договір купівлі-продажу №40 від 18.01.2023, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Форвард Естейт" (49089, м. Дніпро, вул. Макарова, буд. 14А, ідентифікаційний код 43433141) та товариством з обмеженою відповідальністю "Урбан Рент Плюс"(49000, м. Дніпро, провул. Добровольців, 17, к. 4, ідентифікаційний код 43735165), за яким останнє набуло право власності на багатофункціональну будівлю літ. А-1 загальною площею 132 кв. м, розташовану по вул. Миколи Міхновського, 11Б у м. Дніпро (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101). Стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю "Форвард Естейт" (49089, м. Дніпро, вул. Макарова, буд. 14А, ідентифікаційний код 43433141) на користь Дніпропетровської обласної прокуратури (49044, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 38, ідентифікаційний код 02909938) судовий збір 1342 грн. Стягнути з товариством з обмеженою відповідальністю "Урбан Рент Плюс"(49000, м. Дніпро, провул. Добровольців, 17, к. 4, ідентифікаційний код 43735165) на користь Дніпропетровської обласної прокуратури (49044, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 38, ідентифікаційний код 02909938) судовий збір 1342 грн.

На виконання рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 03.10.2023р. видано накази від 03.11.2023р.

Згідно приписів ст. 145 Господарського процесуального кодексу України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

У судовому засіданні прокурор наполягав на задоволенні клопотання.

Позивач та відповідачі з заявами та клопотаннями до суду не звертались.

Господарський суд погоджується з доводами прокурора та вважає за необхідне задовольнити клопотання Дніпропетровської обласної прокуратури, оскільки наявність вжитих заходів перешкоджає виконанню рішень у справах №904/3815/23 та №904/1731/22.

Керуючись ст.ст. 145, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання Дніпропетровської обласної прокуратури.

Скасувати заходи забезпечення позову вжиті ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 25.07.2023р. по справі № 904/3815/23 .

Ухвала набирає законної сили у відповідності до приписів ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в порядку та строк, передбачений ст. ст. 254 - 258 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено 01.04.2024р.

Суддя Г.В. Манько