ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

"27" березня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/5616/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.

секретар судового засідання Арнаутова А.С.

при розгляді справи за позовом: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1)

до відповідача: Громадської організації "Правова корпорація" (65028, Одеська обл., місто Одеса, вул. Богдана Хмельницького, буд. 70)

про стягнення 404 654,33 грн, розірвання договору та виселення

за участю представників сторін:

від позивача: Вакаренко І.В. самопредставництво;

від відповідача: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

25.12.2023 Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Громадської організації "Правова корпорація", в якій просить суд:

- стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати у сумі 379 631,88 грн, пеню у сумі 25 022,45 грн;

- розірвати договір оренди №129/82 від 08.07.2015, укладений між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та Громадською організацією "Правова корпорація";

- виселити Громадську організацію "Правова корпорація" з нежитлових приміщень першого та другого поверхів № 1, загальною площею 227,5 кв.м, які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Отамана Головатого, 44, на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради.

Ухвалою суду від 29.12.2023 відкрито провадження у справі №916/5616/23 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на "29" січня 2024 р. о 14:30.

В судове засідання 29.01.2024 позивач та відповідач не з`явилися.

Ухвалою суду від 29.01.2024 відкладено підготовче засідання при розгляді справи №916/5616/23 на "19" лютого 2024 р. о 14:30.

01.02.2024 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву.

12.02.2024 до суду від відповідача надійшли додаткові пояснення до відзиву.

14.02.2024 до суду від позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку з можливістю добровільного врегулювання спору.

19.02.2024 до суду від позивача надійшло клопотання про закриття провадження у частині позовних вимог про розірвання договору оренди № 129/82 від 08.07.2015 та виселення.

В судове засідання 19.02.2024 з`явилися позивач та відповідач.

Протокольною ухвалою від 19.02.2024 судом продовжено строк підготовчого провадження на 30 календарних днів та відкладено підготовче засідання на 11.03.2024 о 15:30.

05.03.2024 до суду від позивача надійшла заява про закриття провадження в частині, зменшення позовних вимог та повернення судового збору.

Обґрунтовуючи подану заяву, позивач зазначає, що 14.02.2024 між позивачем і відповідачем підписано Додатковий договір про розірвання договору оренди нежитлового приміщення №129/82 від 08.07.2015 та Акт приймання-передачі нежитлових приміщень, за якими Відповідач здав об`єкт оренди.

Відтак, враховуючи добровільне виконання вимог Відповідачем про розірвання договору оренди та повернення об`єкту оренди, позивач просить суд закрити провадження в частині позовних вимог про розірвання Договору оренди №129/82 від 08.07.2015 та виселення відповідача з об`єкту оренди на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

При цьому, позивач просить суд повернути судовий збір у сумі 5368 грн, сплачений за дві немайнові вимоги.

Крім того, позивач зазначає, що 14.02.2024 відповідач звернувся до позивача з вимогою про звільнення з оплати орендної плати на період дії воєнного стану. Позивачем було розглянуто відповідне звернення та погоджено звільнення відповідача від орендної плати у розмірі 100% на період воєнного стану з 24.02.2022 по 31.01.2024 (згідно з рішенням Одеської міської ради від 29.06.2022 №969-VII та на підставі наказу Орендодавця від 13.02.2024 №64), внаслідок чого вимога про стягнення заборгованості зменшилась і становить 128 178,27 грн.

Відтак, позивач просить суд задовольнити позовні вимоги у частині стягнення 128 178,27 грн, а також повернути 3 385,81 грн сплаченого судового збору.

В судове засідання 11.03.2024 з`явилися позивач та відповідач.

Протокольною ухвалою від 11.03.2024 судом оголошено перерву у судовому засіданні до 27.03.2024 о 12:00.

25.03.2024 до суду від відповідача надійшла заява про визнання позову, відповідно до якої останній не заперечує проти закриття провадження у справі в частині позовних вимог про розірвання договору оренди № 129/82 від 08.07.2015 та виселення відповідача, а також визнає позовні вимоги в частині стягнення заборгованості за договором оренди № 129/82 від 08.07.2015 за період з січня 2021 року до 23 лютого 2022 року у розмірі 128 178, 27 грн.

В судове засідання 27.03.2024 з`явився представник позивача. Відповідач у судове засідання не з`явився.

Відповідно до п. 2 ч.1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо предмет спору відсутній.

Як встановлено судом, між сторонами у справі було укладено договір оренди №129/82 від 08.07.2015, за яким Департамент комунальної власності Одеської міської ради просить суд стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати у сумі 379 631,88 грн, пеню у сумі 25 022,45 грн та виселити Громадську організацію "Правова корпорація" з нежитлових будівель. Крім того, позивач просить суд розірвати укладений договір.

Водночас, у заяві про закриття провадження у справі № 916/5616/23 від 05.03.2024 позивачем зазначено, що 14.02.2024 між позивачем і відповідачем підписано додатковий договір про розірвання договору оренди нежитлового приміщення №129/82 від 08.07.2015 та акт приймання-передачі нежитлових приміщень, за якими відповідач здав об`єкт оренди.

Зазначений додатковий договір від 14.02.2024 та акт приймання-передачі нежитлових приміщень від 14.02.2024 наявні у матеріалах справи.

Відтак, позивач просить суд закрити провадження у справі №916/5616/23 у частині позовних вимог про розірвання договору та виселення у зв`язку з відсутністю предмету спору.

З огляду на вищенаведені обставини, приймаючи до уваги, що позивачем та Громадською організацією "Правова корпорація" розірвано спірний договір та останнім повернуто орендоване приміщення, суд доходить висновку, що предмет спору у справі №916/5616/23 у частині позовних вимог про розірвання договору та виселення відсутній та вважає за необхідне на підставі п. 2 ч.1 ст.231 ГПК України закрити провадження у справі №916/5616/23 у відповідній частині.

Частиною 4 статті 231 ГПК України передбачено, що про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Відповідно до ч.1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила, за ухвалою суду в разі зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом, закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Приймаючи до уваги заявлене позивачем клопотання, з огляду на закриття судом провадження у справі №916/5616/23 у частині на підставі п.2 ч.1 ст.231 ГПК України, а також зменшення розміру позовних вимог, клопотання Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про повернення суми судового збору підлягає задоволенню, а сплачений за платіжною інструкцією №751 від 15.12.2023 судовий збір у сумі 8 753,81 грн - поверненню Департаменту комунальної власності Одеської міської ради з Державного бюджету України.

Керуючись п. 2 ч.1 ст.231, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, ч.1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір", суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (за вх.9222/24 від 05.03.2024) про закриття провадження в частині, зменшення позовних вимог та повернення судового збору задовольнити.

2. Провадження у справі №916/5616/23 за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до Громадської організації "Правова корпорація" у частині позовних вимог про розірвання договору та виселення закрити.

3. Повернути з Державного бюджету України через Головне управління Державної казначейської служби України в Одеській області (65023, Одеська область, місто Одеса, вул. Садова, буд. 1-А, ) на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, ) суму судового збору у розмірі 8 753 /вісім тисяч сімсот п`ятдесят три/ грн 81 коп., сплаченого за платіжною інструкцією №751 від 15.12.2023.

Ухвала набирає законної сили 27.03.2024 та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду в порядку ст.256 ГПК України.

Повний текст ухвали складено 01.04.2024.

Суддя Ю.М. Щавинська