У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

08 квітня 2024 року м. Чернігів справа № 927/1682/23

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Моцьора В.В., перевіривши матеріали позовної заяви від 14.12.2023 №03-16/4785

за позовом: Бахмацької міської ради,

вул. Соборності, 42, м. Бахмач, Ніжинський район, Чернігівська область, 16500

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю Торговий дім Бахмацький машинобудівельний завод,

вул. Чернігівська, буд. 60, м. Бахмач, Ніжинський район, Чернігівська область, 16500

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю Торговий дім "Бахмацький комбікормовий завод,

вул. Чернігівська, буд. 60, м. Бахмач, Ніжинський район, Чернігівська область, 16500

про стягнення 2 088 643,09 грн та розірвання договору оренди земельної ділянки.

ВСТАНОВИВ:

Бахмацька міська рада звернулась до Господарського суду Чернігівської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Торговий дім Бахмацький машинобудівельний завод та Товариства з обмеженою відповідальністю Торговий дім "Бахмацький комбікормовий завод, у якому просить суд:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Торговий дім Бахмацький машинобудівельний завод на користь Бахмацької міської ради (отримувач: ГУК у Чернігівській обл./тг м. Бахмач/18010600, код 37972475 Казначейство України (ЄАП), номер рахунку 11А0025711) заборгованість з орендної плати за землю в сумі 1 989 509,27 грн;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Торговий дім Бахмацький комбікормовий завод на користь Бахмацької міської ради (отримувач: ГУК у Чернігівській обл./тг м. Бахмач/18010600, код 37972475 Казначейство України (ЄАП), номер рахунку ІІА0025711) заборгованість з орендної плати за землю в сумі 99 133,82 грн;

- розірвати договір оренди земельної ділянки площею 12,4018 га кадастровий номер :00:005:1582 від 15 травня 2017 року, номер запису про інше речове право: 20544045;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Торговий дім Бахмацький машинобудівельний завод на користь Бахмацької міської ради (номер рахунку 11А0026403, банк Держказначейська служба України, , МФО 820172) 32 526,64 грн в рахунок відшкодування судового збору;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Торговий дім Бахмацький комбікормовий завод на користь Бахмацької міської ради (номер рахунку ІІА0026403, банк Держказначейська служба України, , МФО 820172) 5 368 грн в рахунок відшкодування судового збору.

В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на наступне:

- оскільки відповідач-1 з 03.06.2021 набув право власності на головний виробничий корпус, розподільний пункт, що розташований за адресою: м. Бахмач, вул. Чернігівська, 60С, то до ТОВ ТД БМЗ перейшло право оренди на частину земельної ділянки площею 12,4018 га, кадастровий номер: :00:005:1582, у тому самому обсязі та на тих самих умовах, що були у попереднього землекористувача (ТОВ КРОК-2014) пропорційно загальній площі будівлі ТОВ ТД БМЗ до загальної площі всіх будівель, розташованих на цій земельній ділянці, яка становить (96,02775%). Заборгованість відповідача-1 з орендної плати за користування зазначеної вище частиною земельної ділянки за період з 03.06.2021 по 31.10.2023 становить 1 989 509,27грн;

- оскільки відповідач-2 з 12.11.2020 набув право власності на будівлю гаражу на 7 автомашин по вул. Чернігівська, 60А; склад комплектацій по вул. Чернігівська, 60В; будівлю складу ОКСА по вул. Чернігівська, 60Ж; будівлю пасажирського павільйону по вул. Чернігівська, 60Є; будівлю прохідної на 1 прохід заводу по вул. Чернігівська, 60П; будівлю автоваги РсЗОЦІЗА по вул. Чернігівська, 60Р, то до ТОВ ТД БКЗ перейшло право оренди на частину земельної ділянки площею 12,4018 га, кадастровий номер: :00:005:1582, у тому самому обсязі та на тих самих умовах, що були у попереднього землекористувача (ТОВ КРОК-2014, а пізніше ТОВ СМАРТ ВЕЙ ПЛЮС) пропорційно загальній площі будівель ТОВ ТД БКЗ до загальної площі всіх будівель, розташованих на цій земельній ділянці, яка становить (3,97225 %). Заборгованість відповідача-2 з орендної плати за користування зазначеної вище частиною земельної ділянки за період з 12.11.2020 по 31.10.2023 становить 99 133,82грн.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 22.12.2023 повернуто без розгляду позовну заяву Бахмацької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Торговий дім Бахмацький машинобудівельний завод та Товариства з обмеженою відповідальністю Торговий дім "Бахмацький комбікормовий завод про стягнення 2 088 643,09 грн боргу та розірвання договору оренди земельної ділянки.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 07.03.2024 ухвалу Господарського суду Чернігівської області від 22.12.2023 у справі №927/1682/23 скасовано; ухвалено справу повернути до Господарського суду Чернігівської області для продовження розгляду зі стадії відкриття провадження у справі.

02.04.2024 матеріали справи №927/1682/23 повернуто до Господарського суду Чернігівської області.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.04.2024 справу № 927/1682/23 передано на розгляд судді Моцьора В.В.

Дослідивши матеріали позовної заяви, враховуючи висновки апеляційної інстанції, викладені у постанові Північного апеляційного господарського суду від 07.03.2024, суд встановив, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 Господарського процесуального кодексу України.

Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Перевіривши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку, що розгляд справи має проводитись за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. 165, 166, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 02 травня 2024 року о 09:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 305.

4. Відповідачам у строк не пізніше 15 календарних днів з дня вручення даної ухвали відповідно до ст. 165 Господарського процесуального кодексу України надати відзиви на позовну заяву та докази, які підтверджують викладені у відзивах обставини, надіславши одночасно копії відзивів з доказами позивачу; докази такого направлення надати суду до початку судового засідання.

Попередити відповідачів, що у разі ненадання відзивів у встановлений строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

5. Позивачу у п`ятиденний строк з дня отримання відзивів подати до суду відповіді на відзиви відповідно до ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, надіславши одночасно копії даних відповідей на відзиви відповідачам; докази такого направлення надати суду до початку судового засідання.

6. Відповідачам у п`ятиденний строк з дня отримання відповідей на відзиви відповідно до ст. 167 Господарського процесуального кодексу України надати заперечення, в яких викласти свої пояснення, міркування, аргументи щодо наведених позивачем у відповідях на відзиви пояснень, міркувань та аргументів і мотиви їх визнання або відхилення; одночасно надіслати копії позивачу; докази такого направлення надати суду до початку судового засідання.

7. Запропонувати учасників справи направити у судове засідання своїх уповноважених представників.

При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/ або у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Суддя В.В. Моцьор