УХВАЛА

04 квітня 2024 року

м. Київ

cправа № 916/1749/22

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Берднік І.С. - головуючого, Зуєва В.А., Міщенка І.С.,

розглянувши матеріали касаційної скарги Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області

на постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 07.03.2024 (у складі колегії суддів: Колоколов С.І. (головуючий), Савицький Я.Ф., Ярош А.І.)

та рішення Господарського суду Одеської області від 06.07.2023 (суддя Демешин О.А.) в частині пунктів 2, 8, 9 резолютивної частини цього рішення

у справі за позовом Першого заступника керівника Херсонської обласної прокуратури в особі Херсонської обласної військової адміністрації (Херсонська обласна державна адміністрація)

до Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, Іноземного підприємства «ДРАЙФХОЛМ ФАРМІНГ», Нововоронцовської селищної ради,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Державного підприємства «Великокопанівське лісомисливське господарство»,

про визнання недійсним договору оренди, скасування рішень державного реєстратора та припинення прав на майно, повернення земельної ділянки з підстав порушення інтересів держави,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Одеської області від 06.07.2023 у справі №916/1749/22, залишеним без змін постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 07.03.2024, вирішено:

«1. Позов задовольнити.

2. Визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області від 19.11.2019 року № 4845-СГ «Про затвердження документації із землеустрою щодо інвентаризації земель державної власності» в частині, що стосується визначення цією технічною документацією як земельної ділянки сільськогосподарського призначення ділянки площею 73,4651 га з кадастровим номером :02:001:0789, яка розташована на території Бериславського району Херсонської області.

3. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 73,4651 га з кадастровим номером :02:001:0789, яка розташована на території Бериславського району Херсонської області, укладений 21.10.2020 року між Головним управлінням Держгеокадастру у Херсонській області () та Іноземним підприємством «ДРАЙФХОЛМ ФАРМІНГ (), який зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 38851136 від 23.10.2020р.

4. Скасувати рішення державного реєстратора Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області Ковша М.В. (індексний номер рішення 54782680 від 26.10.2020) про державну реєстрацію права оренди Іноземного підприємства «ДРАЙФХОЛМ ФАРМІНГ () на об`єкт нерухомого майна: земельну ділянку площею 73,4651 га з кадастровим номером :02:001:0789, яка розташована на території Бериславського району Херсонської області з одночасним припиненням права оренди Іноземного підприємства «ДРАЙФХОЛМ ФАРМІНГ () на об`єкт нерухомого майна: земельну ділянку площею 73,4651 га з кадастровим номером :02:001:0789, яка розташована на території Бериславського району Херсонської області, номер запису про речове право: 38851136, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 241, шляхом скасування державної реєстрації речового права.

5. Визнати незаконним та скасувати пункт 1 наказу Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області від 11.12.2020 № 40 «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність» в частині, що стосується передачі Нововоронцовській селищній раді Нововоронцовської територіальної громади Бериславського району Херсонської області у комунальну власність земельної ділянки площею 73,4651 га з кадастровим номером :02:001:0789, яка розташована на території Бериславського району Херсонської області.

6. Скасувати рішення державного реєстратора Нововоронцовської селищної ради Херсонської області Молоткової І.Б. (індексний номер рішення 58276992 від 21.05.2021) про державну реєстрацію права комунальної власності Нововоронцовської селищної ради () на об`єкт нерухомого майна: земельну ділянку площею 73,4651 га з кадастровим номером :02:001:0789, яка розташована на території Бериславського району Херсонської області з одночасним припиненням права комунальної власності Нововоронцовської селищної ради () на об`єкт нерухомого майна: земельну ділянку площею 73,4651 га з кадастровим номером :02:001:0789, яка розташована на території Бериславського району Херсонської області, номер запису про право власності: 42073960, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 241, шляхом скасування державної реєстрації права власності.

7. Зобов`язати Іноземне підприємство «ДРАЙФХОЛМ ФАРМІНГ» () усунути перешкоди у користуванні майном шляхом повернення державі в особі Херсонської обласної державної адміністрації з правом постійного користування Державного підприємства «Великокопанівське лісомисливське господарство» земельної ділянки площею 17,0859 га, яка входить до складу земельної ділянки площею 73,4651 га з кадастровим номером :02:001:0789 та знаходиться на території Бериславського району Херсонської області.

8. Усунути перешкоди у здійсненні Херсонською обласною державною адміністрацією права власності на земельну ділянку площею 73,4651 га з кадастровим номером :02:001:0789 шляхом скасування її державної реєстрації в Державному земельному кадастрі.

9. Стягнути з Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області (03115, м. Київ, вул. Серпова, 3., код - 39766281) на користь Херсонської обласної прокуратури (73025, м. Херсон, вул. Михайлівська, 33; код - 04851120) 17 367 гривень судового збору».

26.03.2024 Головне управління Держгеокадастру у Херсонській області через систему «Електронний суд» подало до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 07.03.2024 та рішення Господарського суду Одеської області від 06.07.2023 в частині пунктів 2, 8, 9 резолютивної частини цього рішення у справі № 916/1749/22.

Касаційну скаргу оформлено і подано з дотриманням вимог, установлених статтями 288, 290, 291 ГПК.

Відповідно до частини четвертої статті 294 ГПК в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження.

Із огляду на зміст касаційної скарги підставою касаційного оскарження судових рішень у справі № 916/1749/22 скаржник вважає наявність випадку, передбаченого пунктом 1 частини другої статті 287 ГПК.

Заперечень проти відкриття касаційного провадження у справі № 916/1749/22 за касаційною скаргою Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області на час постановлення цієї ухвали до суду не надходило.

Зважаючи на зміст касаційної скарги, ураховуючи положення статті 294 ГПК, Суд дійшов висновку про відкриття касаційного провадження у справі № 916/1749/22 з підстави, передбаченої пунктом 1 частини другої статті 287 ГПК.

Головне управління Держгеокадастру у Херсонській області заявило клопотання про зупинення виконання (дії) оскарженого судового рішення в частині пунктів 8, 9 резолютивної частини цього рішення до закінчення його перегляду в касаційному порядку.

Обґрунтовуючи заявлене клопотання, заявник зазначає, що у разі задоволення Судом касаційної скарги Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області скаржникові необхідно буде вчиняти додаткові дії щодо відновлення в Державному земельному кадастрі реєстрації спірної земельної ділянки, при цьому стягнення судового збору на користь Прокуратури матиме наслідком звернення Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області до суду із заявою про поворот виконання рішення суду.

За змістом абзацу 2 частини четвертої статті 294 ГПК за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії, якщо зупинити його виконання неможливо.

Частиною першою статті 332 ГПК визначено, що суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.

Обговоривши наведені Головним управлінням Держгеокадастру у Херсонській області доводи, з метою забезпечення збалансованості інтересів сторін Суд дійшов висновку про можливість задоволення цього клопотання. При цьому Суд взяв до уваги, що передбаченим процесуальним законом правом подати заперечення проти заявленого клопотання інші учасники справи не скористалися.

Керуючись статтями 234, 235, 287, 294, 301, 332 ГПК, Суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити касаційне провадження у справі № 916/1749/22 за касаційною скаргою Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області на постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 07.03.2024 та рішення Господарського суду Одеської області від 06.07.2023 (суддя в частині пунктів 2, 8, 9 резолютивної частини цього рішення.

2. Призначити касаційну скаргу до розгляду у відкритому судовому засіданні на 15 травня 2024 року о 10:30 у приміщенні Касаційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Копиленка, 6, зал судових засідань № 202 (другий поверх).

3. Встановити строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу (із наданням доказів надсилання копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи з урахуванням положень статті 42 ГПК) до 26 квітня 2024 року.

4. Явка представників учасників справи не є обов`язковою.

5. Зупинити виконання рішення Господарського суду Одеської області від 06.07.2023 у справі № 916/1749/22 в частині пунктів 8, 9 резолютивної частини цього рішення до закінчення його перегляду в касаційному порядку.

6. Витребувати матеріали справи № 916/1749/22 з Господарського суду Одеської області / Південно-західного апеляційного господарського суду.

7. Копію цієї ухвали надіслати учасникам справи, Господарському суду Одеської області, Південно-західному апеляційному господарському суду.

8. Звернути увагу учасників судового провадження на виконання вимог статті 6 Господарського процесуального кодексу України, а саме щодо обов`язкової реєстрації своїх офіційних електронних адрес в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі та використання функціоналу «Електронного кабінету».

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя І. С. Берднік

Судді: В. А. Зуєв

І. С. Міщенко

ДО УВАГИ УЧАСНИКІВ СУДОВОГО ПРОЦЕСУ!

Суди продовжують працювати, проте в умовах воєнного стану проведення судових засідань має особливості щодо явки до суду та необхідності забезпечення безпеки відвідувачів.

Просимо поєднати дотримання процесуальних норм із повагою до суду та до інших учасників справи, у зв`язку з чим реалізувати право на участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, передбачене статтею 197 Господарського процесуального кодексу України.