ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"08" квітня 2024 р. Справа № 924/329/24

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Субботіної Л.О., розглянувши матеріали

за позовом керівника Кам`янець - Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати функції у спірних правовідносинах:

1. Дунаєвецької міської ради м. Дунаївці Кам`янець - Подільського району Хмельницької області

2. Управління освіти, молоді та спорту Дунаєвецької міської ради м. Дунаївці Кам`янець - Подільського району Хмельницької області

до Приватного підприємства "Фаворит М - Авто" м. Дунаївці Кам`янець - Подільського району Хмельницької області

про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна № 1 від 20.11.2017 та зобов`язання звільнити та передати приміщення

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Хмельницької області 27.03.2024 надійшла позовна заява керівника Кам`янець - Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати функції у спірних правовідносинах 1. Дунаєвецької міської ради, 2. Управління освіти, молоді та спорту Дунаєвецької міської ради до Приватного підприємства "Фаворит М - Авто" про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна №1 від 20.11.2017 та зобов`язання ПП "Фаворит М - Авто" звільнити та передати за актом приймання - передачі Управлінню освіти, молоді та спорту Дунаєвецької міської ради приміщення, загальною площею 90,2 кв.м., розташоване за адресою: м. Дунаївці, вул.Красінських, буд. 22/1, яке є предметом договору. Обґрунтовуючи позовні вимоги, прокурор вказує, що приміщення навчального закладу передані в оренду всупереч нормам Закону України "Про освіту" для проведення курсів для навчання водіїв. Тобто метою використання відповідачем орендованого приміщення є забезпечення відповідача місцем для здійснення підприємницької діяльності та отримання прибутку, а не забезпечення освітнього процесу чи досягнення визначеної у ст. 10 Закону України "Про освіту", ст. 14 Закону України "Про позашкільку освіту" мети позашкільної освіти. Крім того, прокурор звертає увагу, що орендоване приміщення є евакуаційним виходом з першого поверху для доступу до класу площею 90,2 кв.м., що свідчить про неможливість евакуації дітей із закладу освіти через орендовані приміщення відповідача. Оскільки позивачі не вживали дій, спрямованих на захист інтересів держави, то керівник Кам`янець - Подільської окружної прокуратури на підставі ст. 23 Закону України "Про прокуратуру" звернувся до суду із даним позовом.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.03.2024, вказану позовну заяву передано для розгляду судді Субботіній Л.О.

Ухвалою суду від 01.04.2024 позовну заяву залишено без руху, надано прокурору строк для усунення недоліків до 10 квітня 2024 року включно.

До суду 04.04.2024 від прокурора надійшла заява про усунення недоліків, згідно з якою останнім усунуто недоліки, вказані в ухвалі суду від 01.04.2024.

Відповідно до ч. 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Частиною 1 ст. 176 ГПК України передбачено, що за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Дослідивши матеріали позовної заяви та заяви про усунення недоліків з додатком, господарський суд визнав їх такими, що відповідають вимогам ст.ст. 162, 164 ГПК України, та є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Розглянувши матеріали позову, зміст позовних вимог та правові підстави заявленого позову, суд дійшов висновку, що дана справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Прокурор у позовній заяві вказує на необхідності залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Комунальної установи Дунаєвецької міської ради "Центр позашкільної освіти", оскільки вважає, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки останньої.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Суд приймає до уваги, що предметом розгляду у даній справі є позовні вимоги про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна №1 від 20.11.2017 та зобов`язання ПП "Фаворит М - Авто" звільнити та передати за актом приймання - передачі Управлінню освіти, молоді та спорту Дунаєвецької міської ради приміщення, загальною площею 90,2 кв.м., розташоване за адресою: м. Дунаївці, вул. Красінських, буд. 22/1, яке є предметом договору.

Із змісту договору оренди нерухомого майна №1 від 20.11.2017 вбачається, що за оспорюваним договором в оренду було передано нежитлове приміщення класу загальною площею 90,2 м.кв. будівлі школи з котельнею комунального закладу Дунаєвецької міської ради "Станція юних натуралістів".

Відповідно до п. 1.16 Статуту Комунальної установи Дунаєвецької міської ради "Центр позашкільної освіти", затвердженого рішенням одинадцятої сесії Дунаєвецької міської ради VІІІ скликання від 07.05.2021 №12-11/2021, КУ ДМР "Центр позашкільної освіти" є правонаступником активів та пасивів, всіх майнових прав та обов`язків комунального закладу Дунаєвецької міської ради "Станція юних натуралістів".

Зважаючи на зазначені обставини, суд вважає, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Комунальної установи Дунаєвецької міської ради "Центр позашкільної освіти", тому її слід залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивачів, а також встановити строк для подання письмових пояснень з приводу позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 12, 20, 50, 174, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Відкрити провадження у справі за позовом керівника Кам`янець - Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати функції у спірних правовідносинах: 1. Дунаєвецької міської ради м. Дунаївці Кам`янець - Подільського району Хмельницької області, 2. Управління освіти, молоді та спорту Дунаєвецької міської ради м. Дунаївці Кам`янець - Подільського району Хмельницької області до Приватного підприємства "Фаворит М - Авто" м. Дунаївці Кам`янець - Подільського району Хмельницької області про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна № 1 від 20.11.2017 та зобов`язання звільнити та передати приміщення, в порядку розгляду за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 11:30 год. 29 квітня 2024 року.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: м.Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

4. Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивачів - Комунальну установу Дунаєвецької міської ради "Центр позашкільної освіти" (вул.Красінських, 22/1, м. Дунаївці Кам`янець - Подільського району Хмельницької області, код 25940655).

5. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України до 25 квітня 2024 року включно, копію такого відзиву та доданих документів надіслати прокурору, позивачам та третій особі відповідно до ст. 178 ГПК України.

6. Встановити третій особі строк для подання письмових пояснень з приводу позовних вимог до 25 квітня 2024 року включно, копії таких пояснень надіслати іншим учасникам справи.

7. Повідомити відповідача - Приватне підприємство "Фаворит М - Авто" та третю особу - Комунальну установу Дунаєвецької міської ради "Центр позашкільної освіти", що ч. 6 ст. 6 ГПК України визначено обов`язок юридичних осіб зареєструвати свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку.

В особи, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, наявна можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

До осіб які зобов`язані зареєструвати електронний кабінет, але не зареєстрували його і не навели поважних причин невиконання такого обов`язку судом застосовуються процесуальні наслідки, визначені Господарським процесуальним кодексом України.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею 08.04.2024 та оскарженню не підлягає.

Суддя Л.О. Субботіна

Виготовлено

1 - до справи,

2 - позивачу 1 до ел. кабінету,

3 - позивачу 2 до ел. кабінету,

4 - відповідачу (Хмельницька обл., Кам`янець - Подільський район, м. Дунаївці, вул. Героїв Маріуполя, буд. 12) рек. з пов. про вручення,

5 - КУ ДМР "Центр позашкільної освіти" (Хмельницька обл., Кам`янець - Подільський р-н, м. Дунаївці, вул.Красінських, 22/1) - рек. з пов. про вручення,

6 - Кам`янець - Подільській окружній прокуратурі до ел. кабінету та на електронну адресу: ,

7 - Хмельницькій обласній прокуратурі на ел. адресу: .