УХВАЛА

28.03.2024Справа № 910/11743/23

Господарський суд міста Києва у складі судді Щербакова С.О., розглянувши матеріали господарської справи

за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Експлуатаційна компанія"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОАЗИС 2016"

про визнання недійсним рішення загальних зборів

Представники: без виклику сторін

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до ОСОБА_2 (далі - відповідач), в якому просить суд визнати недійсним рішення загальних зборів власників машиномісць напівпідземного паркінгу в будинку за адресою: АДРЕСА_1 про припинення дії договорів з ТОВ "ЕКСПЛУАТАЦІЙНА КОМПАНІЯ" та передачу функцій з управління, утримання, обслуговування напівпідземним паркінгом статутним органам ОСББ "ОАЗИС 2016", оформлене протоколом загальних зборів власників машиномісць напівпідземного паркінгу в будинку за адресою: АДРЕСА_1 від " 05" квітня 2023 року.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивача, як власника машиномісця № 241 напівпідземного паркінгу за адресою: АДРЕСА_1 не було повідомлено, ані про загальні збори власників машиномісць напівпідземного паркінгу, ані про прийняте на них рішення. Позивач вказує, що прийняте на загальних зборах рішення порушує права позивача, як власника, таке рішення є втручанням у дію принципу свободи договору, оскільки у позивача є укладений договір з ТОВ "ЕКСПЛУАТАЦІЙНА КОМПАНІЯ" № 57-241 від 16.04.2008 щодо, зокрема, обслуговування напівпідземного паркінгу.

Разом з позовною заявою ОСОБА_1 було подано заяву про забезпечення позову, в якій позивач просить суд вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони ОСББ "ОАЗИС 2016" здійснювати будь-які дії з управління (утримання, обслуговування) напівпідземним паркінгом в будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.07.2023 у задоволенні заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову - відмовлено.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.07.2023 позовну заяву ОСОБА_1 - залишено без руху. Встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

17.08.2023 до суду надійшли письмові пояснення ОСОБА_1 на виконання ухвали суду від 31.07.2023.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.08.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи здійснюється в порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 21.09.2023. Зокрема, залучено до участі у розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Експлуатаційна компанія". Залучено до участі у розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОАЗИС 2016".

18.09.2023 до суду надійшло клопотання позивача про відкладення судового засідання, в якому у зв`язку із зайнятістю представника в іншому судовому процесі, просить суд відкласти розгляд справи на іншу дату.

У судовому засіданні 21.09.2023 суд на місці ухвалив відкласти підготовче засідання на 12.10.2023.

11.10.2023 до суду надійшла заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОАЗИС 2016" про надання витребуваних судом доказів, відповідно до якої третя особа на стороні відповідача на виконанням вимог ухвали суду від 22.08.2023 надає витребувані судом документи.

Також, 11.10.2023 до суду надійшло клопотання від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОАЗИС 2016" про відкладення підготовчого засідання.

Судове засідання призначене на 12.10.2023 не відбулося, у зв`язку з тим, що 12.10.2023 о 9 год 25 хв припинилось постачання електричної енергії до приміщень Господарського суду міста Києва, розташованих по вул. Б. Хмельницького, 44, 44-Б, 44-В, що унеможливило функціонування автоматизованої системи документообігу суду, реєстрацію документів, здійснення автоматизованого розподілу судових справ і матеріалів, фіксування судових засідань технічними засобами тощо. Об 11 год 30 хв 12.10.2023 електропостачання будівель суду було відновлено, проте сервер бази даних комп?ютерної програми "Діловодство спеціалізованого суду" потребував проведення налагоджувальних робіт. Роботу автоматизованої системи документообігу суду у штатному режимі було відновлено о 14 год 30 хв 12.10.2023, про що Господарським судом міста Києва складено акт від 12.10.2023.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.10.2023 підготовче засідання призначено на 09.11.2023.

23.10.2023 через відділ автоматизованого документообігу суду позивач подав клопотання про витребування доказів.

26.10.2023 через відділ автоматизованого документообігу суду позивач подав письмові пояснення, в яких зазначає, що ОСББ "ОАЗИС 2016" не має повноважень здійснювати функції з управління паркінгом, який згідно статуту не є частиною ОСББ, що суперечить меті діяльності об`єднання, визначеній Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та статуту ОСББ, як неприбуткової організації. Також позивач вказує, що напівпідземний паркінг за адресою: АДРЕСА_1 є самостійним об`єктом нерухомого майна, не входить до складу ОСББ та не може бути переданий в управління ОСББ, оскільки така форма юридичної особи не передбачає здійснення господарської діяльності.

07.11.2023 до суду надійшли письмові пояснення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОАЗИС 2016", в яких третя особа на стороні відповідача, зокрема зазначає, що 24 березня 2023 року позивачу було здійснено повідомлення про дату та місце проведення зборів співвласників шляхом поштового відправлення рекомендованим листом, що підтверджується списком згрупованих відправлень від 23.03.2023 року (пункт 37 списку). Вказане відправлення здійснено з урахуванням вимог та строків, передбачених положеннями частини 4 статті 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку». Також, третя особа на стороні відповідача зазначає, що об`єднання має право здійснювати в тому числі і діяльність, направлену на отримання прибутку, якщо ця діяльність відповідає меті, для якої воно було створено, та сприяє її досягненню, однак не має права розподіляти отриманий прибуток між учасниками об`єднання.

Крім того, ОСББ "ОАЗИС 2016" просить суд поновити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «ОАЗИС 2016» процесуальний строк для подання вказаних пояснень.

У судовому засіданні 09.11.2023 суд на місці ухвалив задовольнити частково клопотання позивача про витребування доказів та зобов`язання ОСББ "ОАЗИС 2016" надати документи наведені в п. 6 ухвали суду від 22.08.2022.

Також, у судовому засіданні 09.11.2023 з урахуванням характеру спірних правовідносин, суд на місці ухвалив поновити ОСББ "ОАЗИС 2016" строк для подання письмових пояснень.

Крім того, у судовому засіданні 09.11.2023 судом оголошено перерву до 30.11.2023.

27.11.2023 через відділ автоматизованого документообігу суду від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОАЗИС 2016" надійшли документи на виконання вимог ухвали суду 22.08.2023 та протокольної ухвали від 09.11.2023.

У судовому засіданні 30.11.2023 оголошено перерву до 14.12.2023.

У судовому засіданні 14.12.2023 суд на місці ухвалив продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 днів та оголосив перерву до 18.01.2024.

15.12.2023 через відділ автоматизованого документообігу суду позивач подав письмові пояснення, в яких зокрема зазначає, що оскільки ані відповідачем, ані ОСББ не було надано списку співвласників, позивачем самостійно було складено власний список згідно результатів голосування та інформаційної довідки з ЄДРРПНМ. Також, позивач просить суд поновити позивачу строк на подання доказів та долучити до матеріалів справи копію акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об?єкта від 27.03.2007, копію інформаційної довідки з ЄДРРПНМ №357495516 від 07.12.2023.

16.01.2024 до суду надійшли заперечення ОСББ "ОАЗИС 2016" щодо долучення до матеріалів справи додаткових пояснень та доданих до них доказів.

17.01.2024 до суду надійшла заява ОСББ "ОАЗИС 2016" про закриття провадження у справі, в якій третя особа на стороні відповідача зазначає, що у даній справі між сторонами спору відсутні спірні корпоративні правовідносини, а предмет спору не стосується питань, які прямо чи опосередковано пов`язані зі створенням, діяльністю, управління або припиненням діяльності юридичної особи, у зв`язку з чим на підставі п. 1 ч. 1 ст. 231 ГПК України просить суд закрити провадження у даній справі.

У судовому засіданні 18.01.2024, заслухавши клопотання позивача про поновлення строку, враховуючи характер спірних правовідносин, необхідність дослідження всіх обставин справи, суд вважає за необхідне поновити позивачу строк на подання доказів та долучає їх до матеріалів справи.

Також, у судовому засіданні 18.01.2024 оголошено перерву до 08.02.2024.

07.02.2024 до суду надійшли заперечення позивача на заяву про закриття провадження у справі, в яких позивач, зокрема зазначає, що первинно з аналогічними позовними вимогами позивач звернувся до Оболонського районного суду міста Києва, проте ухвалою у справі №756/7339/23 від 10 липня 2023 року у відкритті провадження було відмовлено через належність розгляду спору в порядку господарського судочинства. Також, позивач вказує, що ніхто не може бути обмежений у праві на доступ до правосуддя.

Крім того, на думку позивача, у ситуації, що склалася, з урахуванням аналогії закону мають місце корпоративні відносини, які процесуальні норми відносять до предмету розгляду господарського суду.

У судовому засіданні 08.02.2024 оголошено перерву до 15.02.2024.

15.02.2024 до суду надійшли письмові пояснення позивача, в яких він додатково зазначає, що загальний суд вже закривав провадження через підсудність спору господарським судам та у разі чергової відмови право позивача на доступ до правосуддя нівелюється.

У судовому засіданні 15.02.2024, розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОАЗИС 2016" про закриття провадження у справі, суд відмовив у її задоволенні (мотиви викладені в ухвалі суду від 15.02.2024).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.02.2024 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Судове засідання у справі № 910/11743/23 призначено на 14.03.2024.

04.03.2024 до суду надійшли додаткові пояснення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОАЗИС 2016", в яких третя особа на стороні відповідача просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог.

12.03.2024 до суду надійшли письмові пояснення ОСОБА_1 .

У судовому засіданні 14.03.2024 оголошено перерву до 28.03.2024.

Суд зазначає, що указом Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24.02.2022 № 64/2022, затвердженого Законом України від 24.02.2022 № 2102-IX, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану" в Україні введено воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24.02.2022 у зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України.

Оповіщення про загрозу або виникнення таких надзвичайних ситуацій здійснюється через системи оповіщення різних рівнів, електронні комунікаційні мережі загального користування тощо, відповідно до статті 30 Кодексу цивільного захисту України, Положення про організацію оповіщення про загрозу виникнення або виникнення надзвичайних ситуацій та організації зв`язку у сфері цивільного захисту, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 27.09.2017 № 733, зокрема шляхом уривчастого звукового попереджувального сигналу "Увага всім" та трансляції відповідного повідомлення про загрозу виникнення або виникнення надзвичайної ситуації (далі - сигнал "повітряна тривога").

Чинним законодавством України у сфері цивільного захисту передбачений чіткий алгоритм поведінки громадян та відповідні повноваження органів державної влади, місцевого самоврядування, керівників підприємств і організацій усіх форм власності у випадку виникнення надзвичайної ситуації. Шляхом відповідних оповіщень (сигналів і повідомлень) органи управління цивільного захисту доводять до мешканців населених пунктів інформацію про загрозу та виникнення надзвичайних ситуацій, повітряної тривоги, аварій, катастроф, епідемій, пожеж тощо. Після отримання таких оповіщень громадяни мають діяти відповідно до наданих інструкцій та правил цивільного захисту. Зокрема, припинити роботу та вжити необхідних заходів безпеки (рішення Ради суддів України від 05.08.2022 № 23).

Відповідно до наведених приписів судами запроваджено локальні заходи (план, порядок дій, розпорядження) щодо інформування про сигнал "повітряна тривога" та реагування задля збереження життя і здоров`я суддів, працівників апарату та відвідувачів суду, зокрема для їх негайного переходу до укриття.

Враховуючи наведене при вирішенні питання про наявність підстав для відкладення розгляду справи, у якій на початок судового засідання оголошено сигнал "повітряна тривога" господарський суд має керуватися пріоритетом збереження життя і здоров`я людини, а обов`язком суду є сприяти учасникам судового процесу в реалізації ними процесуальних прав, зокрема на участь у судовому розгляді.

При цьому обставини оголошення сигналу "повітряна тривога" у певному регіоні слід вважати загальновідомими, тобто такими що не потребують доказування.

Аналогічна позиція викладена у постанові Верховного Суду від 22.12.2022 у справі № 910/2116/21 (910/12050/21).

Суд зазначає, що 28.03.2024 у період з 12:08 год. до 13:10 год. у місті Києві було оголошено сигнал "Повітряна тривога".

Відповідно до пункту 1 розпорядження Голови Господарського суду міста Києва від 22.08.2022 № 14 "Про порядок дій під час оголошення повітряної тривоги" рекомендовано у разі оголошення повітряної тривоги суддям та працівникам апарату суду негайно залишити приміщення суду та прослідувати до найближчого укриття.

Крім того, згідно пункту 2 вказаного розпорядження рекомендовано співробітникам служби судової охорони забезпечити вихід відвідувачів суду за межі території Господарського суду міста Києва під час оголошення сигналу "повітряна тривога" та вказати їм напрямок руху до найближчого укриття; не допускати учасників судового процесу та відвідувачів у приміщення та на територію суду до оголошення сигналу "відбій повітряної тривоги".

Тож, судове засідання призначене на 28.03.2024 не відбулося у зв`язку з повітряною тривогою в місті Києві.

За таких обставин, суд вважає за необхідне повідомити сторін про дату та час наступного судового засідання.

Керуючись статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Призначити судове засідання на 11.04.2024 об 11:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В, зал № 31.

2. Повідомити сторін про можливість взяти участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

3. Довести до відома сторін, що відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд має право стягувати в дохід Державного бюджету України з винної особи штраф у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб за невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

4. Нагадати, що сторони відповідно до ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

5. Повідомити учасників справи про судове засідання.

6. Звернути увагу учасників процесу на те, що документи подаються через канцелярію суду за умови їх оформлення належним чином (кожна сторінка має бути належним чином засвідчена, документи прошиті та подане клопотання про приєднання зазначених документів до матеріалів справи).

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Щербаков С.О.

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді. Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.