ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

"01" квітня 2024 р. м. Житомир Справа № 906/355/24

Господарський суд Житомирської області у складі судді Соловей Л.А.,

перевіривши матеріали позовної заяви Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області (с.Оліївка Житомирського району Житомирської області)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" (м.Житомир)

про зобов`язання повернути земельні ділянки, звільнення від об`єктів незавершеного будівництва, скасування права власності,

ВСТАНОВИВ:

Оліївська сільська рада Житомирського району Житомирської області звернулась до суду з позовом в якому просить:

1) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,0953га з кадастровим номером :08:001:0510 та звільнити її від об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку № 44 за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка;

2) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,1га з кадастровим номером :08:001:1082 та звільнити її від об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку № 43 за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка;

3) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,1038га з кадастровим номером :08:001:1092 та звільнити її від об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку № 42 за адресою: Житомирська обл, Житомирський р., с. Оліївка;

4) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,1216га з кадастровим номером :08:001:1098 та звільнити її від об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку № 41 за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка;

5) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,0983га з кадастровим номером :08:001:1100 та звільнити її від об`єкта незавершеного будівництва житлового будинку № 39 за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка;

6) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,0965га з кадастровим номером :08:001:2732 та звільнити її від об`єкта будівництва житлового будинку садибного типу за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б.2;

7) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,097га з кадастровим номером :08:001:2733 та звільнити її від об`єкта будівництва житлового будинку садибного типу за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б.3;

8) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,103га з кадастровим номером :08:001:2734 та звільнити її від об`єкта будівництва житлового будинку садибного типу за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-6.4;

9) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,1192га з кадастровим номером :08:001:2735 та звільнити її від об`єкта будівництва житлового будинку садибного типу за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б.5;

10) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,1044га з кадастровим номером :08:001:2736 та звільнити її від об`єкта будівництва житлового будинку садибного типу за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б.6;

11) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,0994га з кадастровим номером :08:001:2737 та звільнити її від об`єкта будівництва житлового будинку садибного типу за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б.7;

12) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,0995га з кадастровим номером :08:001:2738 та звільнити її від об`єкта будівництва житлового будинку садибного типу за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б.8;

13) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,0719га з кадастровим номером :08:001:2739 та звільнити її від об`єкта будівництва житлового будинку садибного типу за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б.9;

14) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,0711га з кадастровим номером :08:001:2740 та звільнити її від об`єкта будівництва житлового будинку садибного типу за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б. 10;

15) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,0717га з кадастровим номером :08:001:2741 та звільнити її від об`єкта будівництва житлового будинку садибного типу за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б. 11;

16) зобов`язати ТОВ "Зигзаг" повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельну ділянку комунальної власності, площею 0,0696га з кадастровим номером :08:001:2742 та звільнити її від об`єкта будівництва житлового будинку садибного типу за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б. 12.

17) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" на об`єкт незавершеного будівництва житлового будинку № 44, відсоток готовності 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20;

18) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" об`єкт незавершеного будівництва житлового будинку № 43, відсоток готовності 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20;

19) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" об`єкт незавершеного будівництва житлового будинку № 42, відсоток готовності 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20;

20) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" об`єкт незавершеного будівництва житлового будинку № 41, відсоток готовності 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20;

21) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" об`єкт незавершеного будівництва житлового будинку № 39, відсоток готовності 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20;

22) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б.2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040;

23) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б.3, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040;

24) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б.4, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040;

25) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б.5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040;

26) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б.6, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040;

27) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б.7, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040;

28) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с. Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б.8, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040;

29) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с.Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б.9, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040;

30) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с.Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б. 10, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040;

31) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с.Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б. 11, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040;

32) скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зигзаг" об`єкт будівництва житлового будинку садибного типу, відсоток готовності 11%, за адресою: Житомирська обл., Житомирський р., с.Оліївка, вулиця Народицька, будинок 1-б. 12, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 18.10.2021 між Оліївською сільскою радою Житомирського району Житомирської області та ТОВ "Зигзаг" було укладено 16 договорів оренди земельних ділянок. Оскільки договори оренди укладені без дотримання конкурентних засад, тобто спрямовані на незаконне заволодіння земельною ділянкою комунальної власності, такі договори згідно з ч.ч.1,2 ст.228 ЦК України є нікчемними, а земельні ділянки підлягають поверненню у володіння та користування територіальної громади.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку, що вона підлягає залишенню без руху на наступних підставах.

Позовні заяви подаються до господарського суду із додержанням вимог, викладених в ст.ст. 162, 164, 172 ГПК України.

Відповідно до пункту 2 частини 1 статті 164 ГПК України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно зі статтею 4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

За подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру розмір ставки судового збору складає 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

За подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру розмір ставки судового збору складає 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

При поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.

Відповідно до статті 7 Закону України "Про Державний бюджет України на 2024 рік" прожитковий мінімум для працездатних осіб з 01.01.2024 установлено в розмірі 3028,00грн.

При цьому, слід враховувати, що відповідно до абзацу 2 частини 3 статті 6 Закону України "Про судовий збір" у разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Отже, оскільки в позовній заяві міститься 32 самостійні немайнові вимоги (про повернення 16-ти земельних ділянок та скасування державної реєстрації права власності на 16 об`єктів незавершеного будівництва), позивач мав сплатити судовий збір у розмірі 77 516,80грн (32 х 3028,00грн.) х 0,8.

Однак до позовної заяви додано платіжну інструкцію №52 від 26.03.2024 про сплату судового збору в розмірі 4 844,80грн.

Таким чином, позивачем не доплачено судовий збір у розмірі 72 672,00грн ( 77 516,80грн - 4 844,80грн.)

З урахуванням встановлених недоліків, суд дійшов висновку про наявність підстав для залишення позовної заяви без руху із встановленням позивачу строку для усунення виявлених недоліків шляхом подання до суду заяви, що містить докази сплати судового збору у встановленому порядку та розмірі.

Приписами ч.ч.3, 4 ст.174 Господарського процесуального кодексу України передбачено, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому ст.176 цього Кодексу. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

За таких обставин, керуючись ст.ст. 162, 164, 172, 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву залишити без руху.

2. Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області протягом 10 днів з дня вручення ухвали суду усунути недоліки позовної заяви шляхом подання заяви про усунення недоліків з доказами надіслання її копії відповідачу листом з описом вкладення.

3. Роз`яснити Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області, що в разі не усунення всіх недоліків у встановлений судом строк, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулась з позовною заявою на підставі ч.4 ст.174 Господарського процесуального кодексу України.

4. Ухвала набрала законної сили 01.04.2024 та оскарженню не підлягає.

Суддя Соловей Л.А.

друк.

1- до матеріалів позовної заяви;

2- позивачу через "Електронний суд";

3- представнику позивача через "Електронний суд".