УХВАЛА

м. Київ

27.03.2024Справа № 910/992/24

Господарський суд міста Києва у складі судді Пукшин Л.Г., за участі секретаря судового засідання Жалоби С.Р., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали господарської справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Керрот Бетон» (04050, м. Київ, вул. Юрія Іллєнка, буд. 12, ідентифікаційний код 41329037)

до Закритого акціонерного товариства "Українська будівельна компанія" (02099, м. Київ, вул. Ремонтна, буд. 8, ідентифікаційний код 23728595)

Виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області (08134 Київська обл., Бучанський р-н, м. Вишневе, вул. Святошинська, буд. 29, ідентифікаційний код 34091724)

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Вишневий відділ державної виконавчої служби у Бучанському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) (08132, Київська область, м. Вишневе, вул. Лесі Українки, буд. 86, ідентифікаційний код 34903037).

про звільнення майна з під арешту

За участю представників сторін:

від позивача: Лисич Ю.В.

від відповідача-1: Лукомський П.В.

від відповідача-2: Ващук О.В.

від третьої особи: Супрун А.М.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Керрот Бетон" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовними вимогами до Закритого акціонерного товариства "Українська будівельна компанія" та Виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області про звільнення майна з під арешту.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що 06.07.2023 між ТОВ "Керрот Бетон" та ЗАТ "Українська будівельна компанія" було укладено договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, відповідно до умов якого позивач як покупець придбав у власність групу приміщень № 146 (нежитлові приміщення), загальною площею 156,5 кв.м., що розташовані за адресою: місто Київ, проспект Лобановського Валерія, будинок 4-А.

Як вказує позивач, на виконання умов вказаного договору купівлі-продажу, покупцем здійснено розрахунок у повному обсязі, що підтверджується відповідними квитанціями. 30.11.2023 між ТОВ "Керрот Бетон" та ЗАТ "Українська будівельна компанія" підписано Акт прийому-передачі нежитлового приміщення. Проте, при перевірці відомостей щодо придбаного нерухомого майна було з`ясовано, що 09.11.2023 Вишневим відділом державної виконавчої служби у Бучанському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) у межах виконавчого провадження № 73277415 накладено арешт на придбане позивачем майно. Стягувачам за вказаним виконавчим провадженні є Виконавчий комітет Вишневої міської ради Бучанського району Київської області. 24.01.2024 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу відмовлено ТОВ "Керрот Бетон" у державній реєстрації прав на придбане нерухоме майно, у зв`язку з наявними зареєстрованими обтяженнями речових прав на дане нерухоме майно. А відтак, за твердженням позивача, накладення арешту на придбане ним нерухоме майно, позбавляє ТОВ "Керрот Бетон" можливості в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися таким майном. У зв`язку з чим, позивач звернувся до суду з позовними вимогами про зняття арешту, накладеного Вишневським відділом державної виконавчої служби у Бучанському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) у межах виконавчого провадження № 73277415, номер запису про обтяження 52468063 від 09.11.2023 р. 18:40:13, рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70147553 від 09.11.2023 18:40:24 на групу приміщень № 146 (нежитлові приміщення), загальна площа (кв.м): 156,5 розташовані на 1,2,3 поверхах за адресою: м. Київ, проспект Лобановського Валерія, будинок 4-А.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.02.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, вирішено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 28.02.2024.

Даною ухвалою залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Вишневий відділ державної виконавчої служби у Бучанському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) (08132, Київська область, м. Вишневе, вул. Лесі Українки, буд. 86, ідентифікаційний код 34903037).

15.02.2024 через підсистему "Електронний суд" відповідачем-2 подано відзив на позовну заяву, в якому відповідач-2 проти вимог заперечує, вважає їх необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

22.02.2024 до суду надійшов відзив на позовну заяву від Вишневого відділу державної виконавчої служби у Бучанському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), відповідно до якого, третя особа зазначила, що вимоги позивача, викладені в позовній заяві, не визнаються повністю з наступних причин. Так, на виконанні у Вишневому відділі державної виконавчої служби у Бучанському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Київ) перебуває виконавче провадження № 73277415 з примусового виконання наказу № 910/16997/21, виданого 06.11.2023 Господарським судом міста Києва про стягнення з закритого акціонерного товариства «Українська будівельна компанія» на користь Вишневої міської ради Бучанського району Київської області суму основної заборгованості у розмірі 2101580,25 грн., пеню у розмірі 205583,23 грн., 3% річних у розмірі 165823,32 грн., інфляційні втрати у розмірі 365756,95 грн.

08.11.2023 державним виконавцем керуючись статтями 3, 4, 24, 25, 26, 27 Закону України "Про виконавче провадження" винесено постанову про відкриття виконавчого провадження. Копії постанов направлено сторонам виконавчого провадження.

09.11.2023 державним виконавцем керуючись статтею 56 Закону України «Про виконавче провадження» винесено постанову про арешт майна боржника.

09.11.2023 державним виконавцем внесено обтяження у реєстр обтяжень нерухомого майна, а саме на групу нежитлових приміщень №146, розташовані на 1,2,3 поверхах, загальною площею 156,5 кв.м., що розташоване за адресою: м. Київ, проспект Валерія Лобановського, будинок 4-А.

30.11.2023 державним виконавцем було здійснено опис групи нежитлових приміщень №146, розташовані на 1,2,3 поверхах, загальною площею 156,5 кв.м., що розташоване за адресою: м. Київ, проспект Валерія Лобановського, будинок 4-А.

04.12.2023 державним виконавцем винесено на направлена постанова про призначення суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання для участі у виконавчому провадженні ТОВ «ЮРФОРМАТ».

26.12.2023, як вказує третя особа, до Відділу за вх. №16414 надійшов звіт з незалежної оцінки нерухомого майна: групи нежитлових приміщень №146, розташовані на 1,2,3 поверхах, загальною площею 156,5 кв.м., що розташоване за адресою: м. Київ, проспект Валерія Лобановського, будинок 4-А, відповідно до якого власником такого майна є ЗАКТИТЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «УКРАЇНСЬКА БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ». 28.12.2023 вказана інформація розміщена на ДП «СЕТАМ».

Також третя особа, зазначила, що станом на момент направлення відзиву до суду, рішення у справі №910/16997/21 не виконано, а державним виконавцем у відповідності до вимог Закону України «Про виконавче провадження» вживаються заходи примусового виконання даного рішення.

27.02.2024 через підсистему "Електронний суд" відповідачем-2 подано додаткові пояснення, в яких відповідач-2 повідомив суд, що 20.02.2024 ухвалою Господарського суду міста Києва виправлено описку в частині 2 резолютивної частини рішення Господарського суду міста Києва від 09.03.2023 у справі № 910/16997/21 з урахуванням ухвали від 06.11.2023 року, а саме: зазначено вірний код ЄДРПОУ стягувача « 04054628».

23.02.2024 ухвалою Господарського суду міста Києва у справі № 910/16997/21 виправлено описку в ухвалі Господарського суду міста Києва від 20.02.2024 року, шляхом зазначення у ч. 2 вірний код ЄДРПОУ стягувача « 04054628».

В подальшому, на підставі ухвали Господарського суду міста Києва від 23.02.2024, державним виконавцем Вишневого відділу державної виконавчої служби у Бучанському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) було винесено постанову про зміну (доповнення) реєстраційних даних від 26.02.2024, відповідно до якої було внесено зміни (доповнення) в автоматизованій системі виконавчого провадження, а саме: «замість назви: Виконавчий комітет Вишневої міської ради Бучанського району Київської області, зазначено назву: Вишнева міська рада Бучанського району Київської області, замість зазначено ».

У зв`язку з чим, відповідач-2 зазначив, що Виконавчий комітет Вишневої міської ради Бучанського району Київської області є неналежним відповідачем у справі № 910/992/24.

27.02.2024 через підсистему "Електронний суд" відповідачем-1 подано відзив на позовну заяву, в якому відповідач-1 вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Цією ж датою через підсистему "Електронний суд" відповідачем-1 подано клопотання про проведення підготовчого засідання 28.02.2024 без участі уповноваженого представника товариства.

Протокольною ухвалою від 28.02.2024 судом відкладено підготовче засідання на 27.03.2024.

21.03.2024 позивачем подано клопотання про заміну неналежного відповідача у справі.

У судовому засіданні 27.03.2023 представник позивача підтримав клопотання про заміну відповідача-2 та просив суд задовольнити.

Представники відповідачів та третьої особи не заперечували щодо вказаного клопотання.

Згідно із ч. 2 ст. 48 ГПК України, якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.

Відповідно до ч. 3 ст. 48 ГПК України, після спливу строків зазначених в частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача.

Так, судом встановлено, що в Господарському суді міста Києва перебувала справа № 910/16997/21 за позовом заступника керівника Києво-Святошинської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Вишневої міської ради Бучанського району Київської області до закритого акціонерного товариства "Українська будівельна компанія" про стягнення 3 080 264,15 грн.

Рішення господарського суду міста Києва від 09.03.2023, з урахуванням ухвали від 06.11.2023 у справі № 910/16997/21, вирішено стягнути з закритого акціонерного товариства «Українська будівельна компанія» на користь Вишневої міської ради Бучанського району Київської області суму основної заборгованості у розмірі 2 101 580 (два мільйона сто одна тисяча п`ятсот вісімдесят) грн 25 коп., пеню у розмірі 205 583 (двісті п`ять тисяч п`ятсот вісімдесят три) грн. 23 коп., 3% річних у розмірі 165 823 (сто шістдесят п`ять тисяч вісімсот двадцять три) грн. 32 коп., інфляційні втрати у розмірі 365 756 (триста шістдесят п`ять тисяч сімсот п`ятдесят шість) грн. 95 коп. та судовий збір у розмірі 42 581 (сорок дві тисячі п`ятсот вісімдесят одна) грн. 16 коп.».

17.12.2023 Постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного суду у справі № 910/16997/21 касаційну скаргу Закритого акціонерного Товариства «Українська будівельна компанія» залишено без задоволення, постанову Північного апеляційного господарського суду від 02.08.2023 року у залишено без змін.

08.11.2023 державним виконавцем Вишневого відділу державної виконавчої служби у Бучанському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) було відкрито виконавче провадження №73277415 на підставі судового наказу від 06.11.2023 № 910/16997/21.

Постановою державного виконавця Вишневого відділу державної виконавчої служби у Бучанському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) 09.11.2023 накладено арешт щодо обтяження речових прав на нерухоме майно боржника, в тому числі на майно, що є предметом спору у даній справі № 910/992/24.

В той же час, як вбачається із матеріалів справи, 20.02.2024 ухвалою Господарського суду міста Києва виправлено описку в частині 2 резолютивної частини рішення Господарського суду міста Києва від 09.03.2023 у справі № 910/16997/21 з урахуванням ухвали від 06.11.2023 року, а саме: зазначено вірний код ЄДРПОУ стягувача « 04054628».

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.02.2024 у справі № 910/16997/21 виправлено описку в ухвалі Господарського суду міста Києва від 20.02.2024 року, шляхом зазначення у ч. 2 вірний код ЄДРПОУ стягувача « 04054628».

В свою чергу, на підставі ухвали Господарського суду міста Києва від 23.02.2024, державним виконавцем Вишневого відділу державної виконавчої служби у Бучанському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) було винесено постанову про зміну (доповнення) реєстраційних даних від 26.02.2024, відповідно до якої було внесено зміни (доповнення) в автоматизованій системі виконавчого провадження, а саме: «замість назви: Виконавчий комітет Вишневої міської ради Бучанського району Київської області, зазначено назву: Вишнева міська рада Бучанського району Київської області, замість зазначено ».

Отже, враховуючи, що стягувачем у виконавчому провадженні № 73277415 з примусового виконання наказу № 910/16997/21, виданого 06.11.2023 Господарським судом міста Києва 09.11.2023, в межах якого державним виконавцем внесено обтяження у реєстр обтяжень нерухомого майна, а саме на групу нежитлових приміщень №146, розташовані на 1,2,3 поверхах, загальною площею 156,5 кв.м., що розташоване за адресою: м. Київ, проспект Валерія Лобановського, будинок 4-А, що є предметом спору у даній справі № 910/992/24, є саме Вишнева міська рада Бучанського району Київської області, суд приходить до висновку про задоволення клопотання позивача про заміну неналежного відповідача належним.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.03.2024 виправлено описки, допущені у вступній та описовій частинах та в п. 4. резолютивної частини ухвали Господарського суду міста Києва від 01.02.2024 у справі №910/992/24, вірно зазначивши назву відповідача-2 - Виконавчий комітет Вишневої міської ради Бучанського району Київської області та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Вишневий відділ державної виконавчої служби у Бучанському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ).

Керуючись ст.ст. 48, 182, 183, 202, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача про заміну первісного відповідача-2 належним відповідачем задовольнити.

2. Замінити первісного відповідача-2 Виконавчий комітет Вишневої міської ради Бучанського району Київської області (08134 Київська обл., Бучанський р-н, м. Вишневе, вул. Святошинська, буд. 29, ідентифікаційний код 34091724) належним відповідачем - Вишнева міська рада Бучанського району Київської області (08132, Київська область, Бучанський район, м. Вишневе, вул. Святошинська, 29; ідентифікаційний 04054628).

3. Відкласти підготовче засідання на 17.04.2024 о 10:50 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 22.

4. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Керрот Бетон» направити належному відповідачу-2 - Вишневій міській раді Бучанського району Київської області копію позовної заяви з додатками, докази направлення надати суду.

5. Встановити відповідачу-2 Вишневій міській раді Бучанського району Київської області строк для подання відзиву на позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали та для подання заперечень на відповідь на відзив (якщо така буде подана) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

6. Попередити відповідача-2, що у разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч.2 ст.178 Господарського процесуального кодексу України).

7. Встановити строк для подання позивачем відповіді на відзив - протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позов.

8. Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Л. Г. Пукшин