ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

20 березня 2024 року м. ХарківСправа № 922/4899/23

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Ємельянової О.О.

при секретарі судового засідання Катречко Д.С.

розглянувши матеріали справи у підготовчому засіданні

за позовом Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, 61003, м. Харків, м-н. Конституції, буд. 16
до Товариства з обмеженою відповідальністю Побутові послуги міста, 61003, м. Харків, пров. Слюсарний, буд. 1, під. 2, оф. 200
про стягнення 108 536,77 грн., розірвання договору, зобов`язання вчинити певні дії
за участю представників сторін:

позивача: не з`явився;

відповідача: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради звернулось до Господарського суду Харківської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Побутові послуги міста» про:

1. розірвання договору оренди № 4228 від 31 січня 2020 року, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «ПОБУТОВІ ПОСЛУГИ МІСТА»;

2. зобов`язання Товариство з обмеженою відповідальністю «ПОБУТОВІ ПОСЛУГИ МІСТА» звільнити та повернути Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради нежитлові приміщення підвальної частини №130-15-:-130-22, 130-20а загальною площею 159,2 кв.м. в житловому будинку літ. «А-6», за адресою: м. Харків, просп. Незалежності, буд. 5, протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили.

3. стягнуту з Товариства з обмеженою відповідальністю «ПОБУТОВІ ПОСЛУГИ МІСТА» на користь Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради 108 536,77 грн., а саме, заборгованості у сумі 77 095,22 грн. та пені у сумі 31 441,55 грн. за договором оренди № 4228 від 31 січня 2020 року.

Також до стягнення заявлені судові витрати.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди № 4228 від 31 січня 2020 року в частині повного та своєчасного здійснення платежів.

Ухвалою суду від 27.11.2023 року позовну заяву Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (вх. 4899/23) залишено без руху.

01.12.2023 року від позивача через канцелярію суду надійшла заява (вх. № 33017/23) про усунення недоліків.

Ухвалою суду від 06.12.2023 року повернуто позовну заяву (вх. № 4899) Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та додані до неї документи (у тому числі платіжна інструкція № 148 від 16.11.2023 року на суму 6 441,60 грн.).

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 07.02.2024 року апеляційну скаргу Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради задоволено. Ухвалу господарського суду Харківської області від 06.12.2023 у справі №922/4899/23 скасовано. Справу №922/4899/23 передати на розгляд до господарського суду Харківської області.

29.02.2024 року матеріали справи повернулись до Господарського суду Харківської області.

Ухвалою суду від 04.03.2024 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на "20" березня 2024 р. о(б) 13:40 год. Встановлено відповідачу строк у 15 (п`ятнадцять) календарних днів з моменту отримання цієї ухвали для подання відзиву на позов. Встановлено відповідачу 5 (п`ятиденний) строк з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду заперечень відповідно до вимог статті 167 Господарського процесуального кодексу України. Встановлено позивачу 5 (п`ятиденний) строк з дня отримання відзиву на позовну заяву для подання до суду відповіді на відзив. Участь учасників справи у підготовчому засіданні визнано обов`язковою.

Уповноважені представника сторін у призначене підготовче засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про що свідчить направлення на адресу відповідача копії ухвали суду від 04.03.2024 року.

Крім того, з наявної у матеріалах справи довідки про доставку електронного листа вбачається, що документ в електронному вигляді "Ухвала" від 04.03.2024 року у справі № 922/4899/23 (суддя Ємельянова О.О.) було надіслано одержувачу Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради в його Електронний кабінет. Документ доставлено до Електронного кабінету: 07.03.2024 року о(б) 12:19 год.

Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим кодексом строку підготовчого провадження у випадку, зокрема коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до вимог частини 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Як вбачається із матеріалів справи, 31.01.2020 року між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «ПОБУТОВІ ПОСЛУГИ МІСТА» було укладено договір оренди № 4228.

Пунктом 1.1. договору визначено, що орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нежитлові приміщення підвальної частини № 130-15-:-130-22, 130-20а загальною площею 159,2 кв.м. в житловому будинку літ. "А-6" (технічний паспорт від 13.02.2013 року, інвентаризаційна справа № 36079), яке розташоване за адресою: м. Харків, проспект Незалежності, буд. 5 та знаходиться на балансі КП "Жилкомсервіс".

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов до висновку про залучення у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Комунальне підприємство "Жилкомсервіс" (61052, Харківська обл., м. Харків, вул. Конторська, буд. 35, ).

Враховуючи вищевикладене, необхідність вирішення питань, визначених частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України, для забезпечення принципу змагальності для реалізації прав сторін на повне та об`єктивне встановлення всіх обставин справи, та у звязку із залученням до участі ду справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Комунальне підприємство "Жилкомсервіс", суд вважає за необхідне, на підставі статті 183 Господарського процесуального кодексу України відкласти підготовче засідання в межах визначеного цим кодексом строку підготовчого провадження.

Керуючись статтями 50, 177, 182, 183, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Підготовче засідання у справі відкласти на "10" квітня 2024 р.о(б) 11:30 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 113

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Комунальне підприємство "Жилкомсервіс" (61052, Харківська обл., м. Харків, вул. Конторська, буд. 35, ).

3.1. Встановити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, строк на подачу пояснень протягом 5 (п`яти) днів з моменту отримання цієї ухвали (із доказами направлення їх учасникам справи, опис вкладення у цінний лист, або використання електронних кабінетів у ЄСІТС).

4. Зобов`язати позивача у триденний строк з дня отримання даної ухвали направити на адресу 3-ї особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Комунальне підприємство "Жилкомсервіс" (61052, Харківська обл., м. Харків, вул. Конторська, буд. 35, ) копію позовної заяви та доданих до неї документів (із описом вкладення у цінний лист або через використання електронного кабінету у ЄСІТС), та надати такі докази до суду.

5. Явку учасників справи у підготовче засідання визнати обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Інформація у справі може бути одержана зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Ухвалу підписано 20 березня 2024 року

Суддя О.О. Ємельянова