ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про призначення справи до розгляду

26 березня 2024 року м. ОдесаСправа № 916/2218/23
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

Головуючого судді: Таран С.В.,

Суддів: Богатиря К.В., Поліщук Л.В.,

розглянувши апеляційну скаргу Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича

на рішення Господарського суду Одеської області від 17.01.2024, прийняте суддею Смелянець Г.Є., м. Одеса, повний текст складено 29.01.2024,

у справі №916/2218/23

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "ОДЕСА МАРКЕТ ПЛЮС"

до відповідачів:

-Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича;

-Товариства з обмеженою відповідальністю "ОМЕГА"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: ОСОБА_1

про розірвання договорів та припинення прав шляхом виключення записів

ВСТАНОВИВ:

У травні 2023 року Товариство з обмеженою відповідальністю "ОДЕСА МАРКЕТ ПЛЮС" звернулося з позовом до Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича та Товариства з обмеженою відповідальністю "ОМЕГА", в якому просило:

-розірвати договір оренди нерухомого майна №20/22 від 16.02.2022, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "ОДЕСА МАРКЕТ ПЛЮС" та Фізичною особою-підприємцем Грищенком Максимом Олеговичем, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Погребняком О.А, зареєстрований в реєстрі за №537;

-розірвати договір суборенди нерухомого майна №211299 від 16.02.2022, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "ОДЕСА МАРКЕТ ПЛЮС", Фізичною особою-підприємцем Грищенком Максимом Олеговичем та Товариством з обмеженою відповідальністю "ОМЕГА", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Погребняком О.А, зареєстрований в реєстрі за №536;

-припинити в Державному реєстрі речових прав право оренди (виключити з Державного реєстру речових прав запис щодо реєстрації іншого речового права) нерухомого майна частини нежитлових приміщень площею 391 кв.м (загальна площа 2087,2 кв.м), яке розташоване за адресою: Одеська обл., м. Одеса, пр. Добровольського, 122/1А, за Фізичною особою-підприємцем Грищенком Максимом Олеговичем;

-припинити в Державному реєстрі речових прав право суборенди (виключити з Державного реєстру речових прав запис щодо реєстрації іншого речового права) нерухомого майна частини нежитлових приміщень площею 391 кв.м (загальна площа 2087,2 кв.м), яке розташоване за адресою: Одеська обл., м. Одеса, пр. Добровольського, 122/1А, за Товариством з обмеженою відповідальністю "ОМЕГА".

За вказаною позовною заявою місцевим господарським судом 30.05.2023 відкрито провадження у справі №916/2218/23.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 17.01.2024 у справі №916/2218/23 (суддя Смелянець Г.Є.) позов задоволено частково; розірвано договір оренди нерухомого майна №20/22 від 16.02.2022, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "ОДЕСА МАРКЕТ ПЛЮС" та Фізичною особою-підприємцем Грищенком Максимом Олеговичем, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Погребняком О.А, зареєстрований в реєстрі за №537; розірвано договір суборенди нерухомого майна №211299 від 16.02.2022, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "ОДЕСА МАРКЕТ ПЛЮС", Фізичною особою-підприємцем Грищенком Максимом Олеговичем та Товариством з обмеженою відповідальністю "ОМЕГА", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Погребняком О.А, зареєстрований в реєстрі за №536; припинено в Державному реєстрі речових прав право оренди нерухомого майна частини нежитлових приміщень площею 391 кв.м (загальна площа 2087,2 кв.м), яке розташоване за адресою: Одеська обл., м. Одеса, пр. Добровольського, 122/1А, за Фізичною особою-підприємцем Грищенком Максимом Олеговичем; припинено в Державному реєстрі речових прав право суборенди нерухомого майна частини нежитлових приміщень площею 391 кв.м (загальна площа 2087,2 кв.м), яке розташоване за адресою: Одеська обл., м. Одеса, пр. Добровольського, 122/1А, за Товариством з обмеженою відповідальністю "ОМЕГА"; у задоволені решти позовних вимог відмовлено; стягнуто з Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ОДЕСА МАРКЕТ ПЛЮС" витрати по сплаті судового збору у розмірі 10736 грн.

Не погодившись з ухваленим рішенням, Фізична особа-підприємець Грищенко Максим Олегович звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Одеської області від 17.01.2024 у справі №916/2218/23 та постановити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити у повному обсязі.

Крім того, суд апеляційної інстанції вбачає, що до апеляційної скарги Фізичною особою-підприємцем Грищенком Максимом Олеговичем було додано клопотання про призначення експертизи б/н від 19.02.2024 (вх.№615/24 від 20.02.2024), в якому скаржник просить призначити у справі №916/2218/23 судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання: "Яке функціональне використання приміщення площею 391 кв.м, розташованого на другому поверсі нежитлової будівлі за адресою: м. Одеса, просп. Добровольського, 122/1А?" та "Якими є об`ємно-планувальні показники приміщення площею 391 кв.м, розташованого на другому поверсі нежитлової будівлі за адресою: м. Одеса, просп. Добровольського, 122/1А?".

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 06.03.2024 у справі №916/2218/23 за вказаною апеляційною скаргою відкрито апеляційне провадження; встановлено строк для подання відзиву на апеляційну скаргу та на клопотання про призначення експертизи, а також будь-яких заяв чи клопотань з процесуальних питань до 21.03.2024.

В межах визначеного колегією суддів строку до суду апеляційної інстанції надійшли:

-відзив Товариства з обмеженою відповідальністю "ОДЕСА МАРКЕТ ПЛЮС" на апеляційну скаргу б/н від 20.03.2024 (вх.№603/24/Д1 від 20.03.2024), в якому останнє просить у задоволенні апеляційної скарги відмовити, а рішення Господарського суду Одеської області від 17.01.2024 у справі №916/2218/23 залишити без змін;

-заперечення Товариства з обмеженою відповідальністю "ОДЕСА МАРКЕТ ПЛЮС" на клопотання про призначення експертизи б/н від 20.03.2024 (вх.№603/24/Д2 від 20.03.2024), в яких позивач просить відмовити у задоволенні клопотання Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича про призначення судової будівельно-технічної експертизи;

-відзив Товариства з обмеженою відповідальністю "ОМЕГА" на апеляційну скаргу б/н від 20.03.2024 (вх.№603/24/Д3, №603/24/Д4 від 20.03.2024), в якому останнє просить відмовити у задоволенні апеляційної скарги та залишити без змін рішення Господарського суду Одеської області від 17.01.2024 у справі №916/2218/23, а також відмовити у задоволенні клопотання Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича про призначення судової будівельно-технічної експертизи та у прийнятті поданих скаржником доказів;

-клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ОДЕСА МАРКЕТ ПЛЮС" про приєднання доказів б/н від 20.03.2024 (вх.№603/24/Д5 від 20.03.2024), в якому останнє просить долучити до матеріалів справи копію вимоги Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича б/н від 18.12.2022 та визнати поважними причини неподання даного доказу до суду першої інстанції;

-відзив Грищенко Ольги Володимирівни на апеляційну скаргу б/н від 20.03.2024 (вх.№603/24/Д6 від 21.03.2024), в якому вона просить відмовити у задоволенні клопотання Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича про призначення судової будівельно-технічної експертизи та апеляційної скарги, залишивши рішення Господарського суду Одеської області від 17.01.2024 у справі №916/2218/23 без змін.

Розглянувши клопотання Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича про призначення експертизи б/н від 19.02.2024 (вх.№615/24 від 20.02.2024), апеляційний господарський суд зазначає наступне.

За умовами частин другої, третьої статті 80 Господарського процесуального кодексу України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви, а відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи.

З матеріалів справи вбачається, що Фізична особа-підприємець Грищенко Максим Олегович на стадії розгляду справи по суті звертався до суду першої інстанції з клопотанням про призначення експертизи, між тим, з огляду на недоведеність заявником наявності поважних причин, які унеможливили подання зазначеного клопотання у підготовчому провадженні, вказане клопотання було залишене місцевим господарським судом без розгляду на підставі частини другої статті 207 Господарського процесуального кодексу України.

В силу частини четвертої статті 13 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до частини третьої статті 269 Господарського процесуального кодексу України докази, які не були подані до суду першої інстанції, приймаються судом лише у виняткових випадках, якщо учасник справи надав докази неможливості їх подання до суду першої інстанції з причин, що об`єктивно не залежали від нього.

Таким чином, з огляду на те, що обов`язок доказування фактів, що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи, процесуальним законом покладено саме на сторони, при цьому апелянт жодним чином не підтвердив існування об`єктивно непереборних обставин, які заважали йому порушити питання про призначення експертизи під час розгляду даної справи місцевим господарським судом на стадії підготовчого провадження, беручи до уваги те, що апеляційний перегляд рішення Господарського суду Одеської області від 17.01.2024 у справі №916/2218/23 повинен здійснюватися з урахуванням тих документів, які були наявні у матеріалах справи на час постановлення оскаржуваного рішення і які суд першої інстанції мав можливість дослідити та оцінити, а також враховуючи відсутність сукупності передбачених статтею 99 Господарського процесуального кодексу України умов для призначення у справі судової експертизи, яка повинна призначатися лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування, колегія суддів дійшла висновку про відмову у задоволенні клопотання Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича про призначення експертизи б/н від 19.02.2024 (вх.№615/24 від 20.02.2024), тим більше, що суд в межах своєї компетенції може надати правову оцінку доводам сторін, які ґрунтуються на праві та не потребують використання спеціальних знань.

Крім того, колегія суддів також дійшла висновку про відмову у задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ОДЕСА МАРКЕТ ПЛЮС" б/н від 20.03.2024 (вх.№603/24/Д5 від 20.03.2024) про приєднання до матеріалів справи копії вимоги Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича б/н від 18.12.2022 та визнання поважними причин неподання останньої до суду першої інстанції, оскільки заявником не надано жодного доказу і не наведено переконливих аргументів на підтвердження своїх тверджень стосовно того, що вищенаведений доказ був отриманий ним вже після ухвалення оскаржуваного рішення, що об`єктивно унеможливило його подання до місцевого господарського суду.

Будь-яких інших заяв чи клопотань від учасників справи до суду апеляційної інстанції не надходило.

Відповідно до статті 268 Господарського процесуального кодексу України після проведення підготовчих дій суддя-доповідач доповідає про них колегії суддів, яка вирішує питання про проведення додаткових підготовчих дій в разі необхідності та призначення справи до розгляду. Про дату, час та місце розгляду справи повідомляються учасники справи, якщо справа відповідно до цього Кодексу розглядається з їх повідомленням.

Підготовчі дії за апеляційною скаргою Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича проведені, у зв`язку з чим колегія суддів вважає за необхідне призначити дану справу до розгляду в судове засідання.

Додатково суд апеляційної інстанції вважає за можливе запропонувати учасникам справи скористатись своїм правом та надати до Південно-західного апеляційного господарського суду заяви про розгляд справи без їх участі або заяви про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Керуючись статтями 120, 232-235, 270, 281 Господарського процесуального кодексу України, Південно-західний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

Призначити справу №916/2218/23 до розгляду на 29.04.2024 о 10:00.

Засідання відбудеться у приміщенні Південно-західного апеляційного господарського суду за адресою: 65119, м. Одеса, пр. Шевченка, 29, 3-й поверх, зал судових засідань №7, тел. (0482) 301-432, електронна адреса: .

Явка повноважних представників учасників справи у судовому засіданні 29.04.2024 обов`язковою не визнається. У разі їх прибуття в засідання суду вони повинні мати документи, що підтверджують їх повноваження.

Запропонувати учасникам справи надати до Південно-західного апеляційного господарського суду заяви про розгляд справи без їх участі або заяви про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

У задоволенні клопотання Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича про призначення експертизи б/н від 19.02.2024 (вх.№615/24 від 20.02.2024) та клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ОДЕСА МАРКЕТ ПЛЮС" про приєднання доказу та визнання поважними причин неподання доказу до суду першої інстанції б/н від 20.03.2024 (вх.№603/24/Д5 від 20.03.2024) відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя С.В. Таран

Суддя К.В. Богатир

Суддя Л.В. Поліщук