СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

25 березня 2024 року м. Харків Справа № 910/2266/23

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Тарасова І.В., суддя Білоусова Я.О., суддя Пуль О.А.

дослідивши матеріали апеляційної скарги позивача -фізичної особи-підприємця Холоденка Олександра Костянтиновича, м.Харків, (вх. 640 Х/2) на рішення Господарського суду Харківської області від 31.01.2024, ухвалене в приміщенні Господарського суду Харківської області в м. Харкові, повний текст якого складений 12.02.2024 (суддя Байбак О.І.) у справі №910/2266/23

за позовом фізичної особи-підприємця Холоденка Олександра Костянтиновича, м.Харків,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Крона-Компані", м. Київ,

про розірвання договору та стягнення коштів,

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа-підприємець Холоденко Олександр Костянтинович звернувся до Господарського суду м. Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Крона-Компані", в якому просив суд розірвати договір оренди від 11.08.2021 № К2-1/Х-1 та стягнути 254907,41 грн. основного боргу (який складається з 180971,11 грн гарантійного платежу та 73936,30 грн орендної плати за березень 2022 року), а також нарахованих 1194, 22 грн 3% річних та 1784,35 грн інфляційних втрат.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 11.08.2021 між сторонами у справі було укладено договір оренди 2021 № К2-1/Х-1, відповідно до умов якого позивач орендував у відповідача приміщення яке знаходиться в торговому центрі на строк 1090 днів, сплатив на користь відповідача відповідно до умов договору гарантійний платіж та орендну плату, зокрема, за березень 2022 року, однак, в зв`язку з початком війни Указом Президента № 64/2022 Про введення воєнного стану в Україні на всій території України з 24.02.2022 було введено воєнний стан, в м. Харків велися бойові дії, а тому використання приміщень, які є предметом оренди за договором, стало неможливим. Позивач вказує, що зазначені обставини є форс-мажорними оскільки фактично унеможливлюють використання ним приміщень за договором, однак відповідач безпідставно відмовляється вчинити дії направлені на розірвання вказаного договору на підставі настання форс-мажорних обставин (що передбачено п. 31.5. Договору) та відповідно повернути позивачу гарантійний платіж, а також орендну плату за березень 2022 року.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 16.05.2023 позов задоволено повністю; розірвано договір оренди від 11.09.2021 №К2/Х-1, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Крона-Компані" та ФОП Холоденком Олександром Костянтиновичем; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Крона-Компані" на користь фізичної особи-підприємця Холоденка Олександра Костянтиновича гарантійний платіж у розмірі 180 971,11 грн., орендну плату за березень 2022 року у розмірі 73 936,30 грн., три проценти річних у розмірі 1194,22 грн., інфляційні втрати у розмірі 1 784,35 грн. та судовий збір у розмірі 6 552,29 грн.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 25.07.2023 зазначене рішення було залишено без змін.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 28.09.2023 касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю Крона-Компані задовольнити частково; рішення Господарського суду Харківської області від 16.05.2023 та постанову Східного апеляційного господарського суду від 25.07.2023 у справі № 910/2266/23 скасовано, а справу № 910/2266/23 передано на новий розгляд до Господарського суду Харківської області.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 31.01.2024 у справі №910/2266/23 позов задоволено частково.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Крона-Компані" на користь фізичної особи-підприємця Холоденка Олександра Костянтиновича 73936,30 грн. орендної плати за березень 2022 року.В іншій частині позову відмовлено.

Стягнуто з фізичної особи-підприємця Холоденка Олександра Костянтиновича на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Крона-Компані" 17 883,57 грн. судового збору.

Позивач - фізична особа-підприємець Холоденко Олександр Костянтинович подав на рішення Господарського суду Харківської області від 31.01.2024 у справі №910/2266/23 до Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на нез`ясування обставин, що мають значення для справи, невідповідність викладених в рішенні висновків суду обставинам справи, просить це рішення скасувати в частині відмови в задоволенні позовних вимог про розірвання договору оренди від 11.08.2021 № К2-1/Х-1 та стягнення 180971,11 грн гарантійного платежу та прийняти в цій частині нове рішення, яким позов задовольнити. Перевіркою матеріалів апеляційної скарги встановлено, що скаржниками дотримано вимоги ст. 258 Господарського процесуального кодексу України у чинній редакції. Підстав для відмови у відкритті апеляційного провадження, залишення апеляційної скарги без руху або повернення апеляційної скарги судом не встановлено.

На час постановлення даної ухвали заперечень проти відкриття апеляційного провадження від інших учасників справи не надійшло.

Відповідно до ч. 3 статті 260 Господарського процесуального кодексу України, питання про відкриття апеляційного провадження у справі вирішується не пізніше п`яти днів з дня надходження апеляційної скарги або заяви про усунення недоліків, поданої у порядку, передбаченому статтею 260 цього Кодексу.

З огляду на наведене, колегія суддів дійшла висновку про відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою позивача -фізичної особи-підприємця Холоденка Олександра Костянтиновича на рішення Господарського суду Харківської області від 31.01.2024 у справі №910/2266/23.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 234, 255, 258, 262, 263 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою позивача - фізичної особи-підприємця Холоденка Олександра Костянтиновича на рішення Господарського суду Харківської області від 31.01.2024 у справі №910/2266/23.

2. Розгляд скарги призначити на "24" квітня 2024 р. о 12:30 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 104 .

3. Встановити відповідачу строк до 15.04.2024 для подання відзиву на апеляційну скаргу відповідача з доказами надсилання копії відзиву скаржнику.

4. Встановити сторонам строк до 15.04.2024 для подання заяв, клопотань, тощо з доказами їх надсилання іншим учасникам справи.

5. Ухвалити, що всі заяви, клопотання і заперечення подаються тільки в письмовій формі.

6. Довести до відома учасників справи, що явка їх представників в судове засідання не є обов`язковою.

7. З урахуванням воєнного стану в Україні, роз`яснити учасникам справи право подати до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності за наявними у справі матеріалами у відповідності до частини третьої статті 196 Господарського процесуального кодексу України.

8. Попередити учасників справи, що в умовах дії режиму воєнного стану, задля забезпечення безпеки життю та здоров`ю учасників судового процесу, враховуючи приписи ст.3 Конституції України, розгляд апеляційної скарги може бути перенесений на іншу дату.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою court.gov.ua/sud4875.

Ухвала набирає законної сили сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя І.В. Тарасова

Суддя Я.О. Білоусова

Суддя О.А. Пуль