ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

"21" березня 2024 р. Cправа №902/126/24

Господарський суд Вінницької області у складі головуючої судді Нешик О.С., при секретарі судового засідання Шаравській Н.Л., за участю представників:

позивача: Сірука О.В. (ордер серії АВ №1114680 від 31.01.2024),

відповідача (Немирівської міської ради): Богатиря С.В. (виписка з ЄДРЮОФОПтаГФ),

відповідача (Фермерського господарства "Агрономія-А"): Бойка А.М. (ордер серії АВ №1119554 від 28.02.2024),

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Продовольча компанія "Зоря Поділля"", м.Гайсин Гайсинського району Вінницької області

до Немирівської міської ради, м.Немирів Вінницького району Вінницької області

до Фермерського господарства "Агрономія-А", с.Бондурівка Вінницького району Вінницької області

про визнання протиправним та скасування рішення та визнання договорів оренди землі недійсними

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Вінницької області звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю "Продовольча компанія "Зоря Поділля"" з позовними вимогами до Немирівської міської ради та Фермерського господарства "Агрономія-А" про:

1) визнання недійсними укладених 11.05.2023 між відповідачами договорів оренди землі, об`єктами яких є земельні ділянки:

- площею 1,5559 га, кадастровий номер :03:001:0527;

- площею 1,5193 га, кадастровий номер :03:001:0528;

- площею 1,4457 га, кадастровий номер :03:001:0529;

- площею 1,7596 га, кадастровий номер :03:001:0530;

- площею 1,7085 га, кадастровий номер :03:001:0531;

- площею 2,0284 га, кадастровий номер :03:001:0532;

- площею 1,4457 га, кадастровий номер :03:001:0533;

- площею 1,4409 га, кадастровий номер :03:001:0534;

- площею 1,5026 га, кадастровий номер :03:001:0535;

- площею 1,4457 га, кадастровий номер :03:001:0536;

- площею 1,7085 га, кадастровий номер :03:001:0537;

- площею 1,4458 га, кадастровий номер :03:001:0538;

- площею 1,5657 га, кадастровий номер :03:001:0539;

- площею 1,7088 га, кадастровий номер :03:001:0540;

- площею 1,447 га, кадастровий номер :03:001:0541;

- площею 1,447 га, кадастровий номер :03:001:0543;

- площею 1,4458 га, кадастровий номер :03:001:0544;

- площею 1,6254 га, кадастровий номер :03:001:0545;

- площею 1,4457 га, кадастровий номер :03:001:0546;

- площею 1,4457 га, кадастровий номер :03:001:0547;

- площею 1,4457 га, кадастровий номер :03:001:0548;

- площею 1,7085 га, кадастровий номер :03:001:0549;

- площею 1,4457 га, кадастровий номер :03:001:0550;

- площею 1,4457 га, кадастровий номер :03:001:0551;

2) про визнання протиправним та скасування рішення 35 сесії Немирівської міської ради 8 скликання "Про надання в оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення, власники яких померли" №1577 від 06.04.2023 в частині надання в оренду земельних ділянок.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначив, що на підставі розпорядження голови Немирівської районної державної адміністрації "Про надання земельних ділянок в оренду на території Ковалівської сільської ради" №319 від 19.12.2017 між ним та Немирівською районною державною адміністрацією 02.01.2018 укладені договори оренди земельних ділянок із земель невитребуваних (нерозподілених) земельних часток (паїв) загальною площею 45,65 га (ріллі). Оскільки строк договорів оренди становить сім років, "Товариство з обмеженою відповідальністю "Продовольча компанія "Зоря Поділля"" вважає, що на момент прийняття Немирівською міською радою оскаржуваного рішення та підписання між відповідачами спірних договорів "...Земельні ділянки перебували у законному та правомірному володінні Позивача...".

Ухвалою суду від 07.02.2024 відкрито провадження у справі №902/126/24, яку вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання на 21.03.2024.

На визначену судом дату, 21.03.2024, з`явились представники всіх сторін.

При вирішенні визначених частиною 2 ст.182 ГПК України питань суд дійшов висновку про залучення Вінницької районної державної адміністрації до участі в справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, з огляду на таке.

Згідно з ч.1 ст.50 ГПК України: треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Відповідно до висновків щодо застосування статті 50 ГПК України, наведених у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25.06.2019 у справі №910/17792/17: "Зі змісту наведених норм убачається, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача, якщо рішення у справі може вплинути на їхні права чи обов`язки щодо однієї зі сторін. Отже, особа, яка бажає взяти участь у справі як третя особа без самостійних вимог, має перебувати з однією зі сторін у матеріальних правовідносинах, які в результаті прийняття судом рішення у справі зазнають певних змін. Підставою для вступу (залучення) в судовий процес такої третьої особи є її заінтересованість у результатах вирішення спору - ймовірність виникнення в майбутньому в неї права на позов або пред`явлення до неї позовних вимог зі сторони позивача чи відповідача. Водночас предмет спору повинен перебувати за межами цих правовідносин, інакше така особа може мати самостійні вимоги на предмет спору."

Судом встановлено, що в обґрунтування позовних вимог позивачем долучені до матеріалів справи двадцять чотири договори оренди землі б/н від 02.01.2018 (а.с.24-71), об`єктами яких є земельні ділянки сільськогосподарського призначення, розташовані на території Ковалівської сільської ради, орендодавцем в яких є Немирівська районна державна адміністрації.

У відзивах б/н від 23.02.2024 (а.с.128-131) та б/н від 29.02.2024 (а.с.237-241) Немирівська міська рада та Фермерське господарство "Агрономія-А" проти позову заперечили; суду, зокрема пояснили, що договори оренди землі від 02.01.2018 є нікчемними, оскільки підписані Немирівською районною державною адміністрацією за відсутності у неї відповідних повноважень.

Суд констатує, що відповідно до положень ст.194, 209, 210 ГПК України з`ясування обставин справи та дослідження доказів на стадії підготовчого провадження не здійснюється, водночас оцінка обсягу повноважень Немирівської районної державної адміністрації на укладання договорів оренди землі б/н від 02.01.2018 буде надана під час ухвалення рішення у цій справі.

З огляду на положення постанови Верховної Ради України "Про утворення та ліквідацію районів" №807-IX від 17.07.2020, ст.7-1 Закону України "Про місцеві державні адміністрації" №586-XIV від 09.04.1999 та розпорядження Вінницької обласної державної адміністрації "Про утворення комісії з реорганізації Немирівської районної державної адміністрації" №18 від 16.01.2021 правонаступником Немирівської районної державної адміністрації, у зв`язку із ліквідацією Немирівського району Вінницької області, є Вінницька районна державна адміністрація.

З урахуванням вищевикладеного суд доходить висновку, що рішення у цій справі може вплинути на права та обов`язки Вінницької районної державної адміністрації, оскільки в разі відмови в позові в цій справі є імовірність пред`явлення до неї позовних вимог.

За приписами п.2 ч.2 ст.183 ГПК України, у зв`язку із залученням до участі у справі третьої особи, підготовче судове засідання підлягає відкладенню.

Також, з огляду на завершення строку проведення підготовчого провадження, суд, керуючись ч.3 ст.177 ГПК України, вирішив продовжити строк проведення підготовчого провадження у справі №902/126/24 на 30 днів.

Керуючись п.2 ч.2 ст.183, ст.50, 73, 120, 177, 232, 233, 234, 235 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Залучити до участі у справі №902/126/24 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, Вінницьку районну державну адміністрацію (ідентифікаційний код: 04050975).

2. Зобов`язати позивача протягом п`яти днів з дня отримання цього судового рішення направити третій особі копії позовної заяви та відповіді на відзив, докази про що надати суду.

3. Зобов`язати відповідачів протягом п`яти днів з дня отримання цього судового рішення направити третій особі копії відзивів на позовну заяву з доданими документами, докази про що надати суду.

4. Запропонувати третій особі - Вінницькій районній державній адміністрації до дня призначеного судового засідання надати письмові пояснення, в яких висловити свою процесуальну позицію відносно заявленого позову.

5. Продовжити строк проведення підготовчого провадження у справі №902/126/24 на тридцять днів.

6. Відкласти підготовче судове засідання у справі №902/126/24 до 16.04.24 до 12:00 год.

7. Повідомити учасникам справи, що підготовче судове засідання у справі №902/126/24 відбудеться 16 квітня 2024 року о 12 год. 00 хв. у приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: вул.Пирогова, 29, м.Вінниця, 3-й поверх, зала №2.

8. Повідомити учасникам про наявність технічної можливості проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, відповідно до вимог ч.1 ст.197 ГПК України.

Разом з цим, суд звертає увагу учасників справи на те, що відповідно до ч.5 ст.197 ГПК України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

При цьому, враховуючи запровадження військового стану на всій території України, оголошення повітряних тривог тощо, суд констатує існування підвищених ризиків технічної неможливості проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

9. Ухвала суду від 21.03.2024 у справі №902/126/24 набрала законної сили негайно після її оголошення і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

10. Примірники ухвали суду від 21.03.2024 у справі №902/126/24 надіслати учасникам справи.

Суддя Нешик О.С.

кількість прим. ухвали:

1 - до справи;

2, 3 - Товариству з обмеженою відповідальністю "Продовольча компанія "Зоря Поділля" - в електронній формі до електронного кабінету у підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти ();

4, 5 - представнику Товариства з обмеженою відповідальністю "Продовольча компанія "Зоря Поділля" адвокату Сіруку О.В. - в електронній формі до електронного кабінету у підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти ( ІНФОРМАЦІЯ_1 );

6, 7 - Немирівській міській раді - в електронній формі до електронного кабінету у підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти ();

8, 9 - Фермерському господарству "Агромрія-А" - в електронній формі до електронного кабінету у підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти ();

10 - представнику Фермерському господарству "Агромрія-А" адвокату Бойку А.М. ( ІНФОРМАЦІЯ_2 );

11, 12 - Вінницькій районній державній адміністрації - в електронній формі до електронного кабінету у підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти ()