ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
"25" березня 2024 р. Справа №926/3374/23
Західний апеляційний господарський суд у складі колегії:
Головуючий суддя О.В. Зварич
судді В.М. Гриців
І.Б. Малех,
секретар судового засідання Р.А. Пишна,
розглянув у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Приватного підприємства корпоративне підприємство Буковина Сервіс-Центр б/н від 25.01.2024 року (вх. № 01-05/313/24 від 30.01.2024 року)
на рішення господарського суду Чернівецької області від 28.12.2023 року
у справі № 926/3374/23
за позовом: Чернівецької міської ради
до відповідача: Приватного підприємства корпоративне підприємство Буковина Сервіс-Центр (надалі ПП КП Буковина Сервіс-Центр)
про внесення змін до договору оренди землі,
від позивача (в режимі відеоконференції): Лелюк Х.М. (самопредставництво юридичної особи);
від відповідача: Паланійчук В.П. адвокат (ордер серії СЕ № 1068243 від 25.01.2024 року),
02.08.2023 року Чернівецька міська рада звернулась до господарського суду Чернівецької області з позовом до ПП КП Буковина Сервіс-Центр про внесення змін до договору оренди землі від 31.01.2008 року та викладення пунктів 3, 5, 7 договору в редакції, запропоновані позивачем.
Рішенням господарського суду Чернівецької області від 28.12.2023 року у справі №926/3374/23 задоволено позов Чернівецької міської ради. Внесено зміни до договору оренди землі від 31.01.2008, укладеного між Чернівецькою міською радою та ПП КП Буковина Сервіс-Центр, за яким передано в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування будівель, яка знаходиться за адресою: м. Чернівці пров. Миколаївській, 1-А, викладено пункти 3, 5, 7 договору в такій редакції: 3. Відповідно до витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 23.06.2023 № HB-023 нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 94 980 292, 83 грн. 5. Річна орендна плата складає 2849408,79 грн (два мільйони вісімсот сорок дев`ять тисяч чотириста вісім грн 79 коп), що становить 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі. 7. Орендна плата сплачується Орендарем рівними частинами у строк до 30 числа місяця наступного за звітним, на розрахунковий рахунок: Чернівецьке ГУК/Чернівецька ТГ/, КОД , р/р UA0024405, Казначейство України (EAП), код платежу 18010600 - орендна плата з юридичних осіб.. Стягнуто з ПП КП Буковина Сервіс-Центр на користь Чернівецької міської ради 2684,00 грн. судового збору.

Відповідач подав апеляційну скаргу на вказане рішення суду.

Ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 20.02.2024 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ПП КП Буковина Сервіс-Центр на рішення господарського суду Чернівецької області від 28.12.2023 року у справі №926/3374/23.

Відповідно до ухвали Західного апеляційного господарського суду від 26.02.2024 року призначено розгляд справи № 926/3374/23 на 25.03.2024 року об 11 год. 10 хв.

З підстав, зазначених в ухвалі Західного апеляційного господарського суду від 07.03.2024 року задоволено клопотання позивача про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Позивач у відзиві на апеляційну скаргу (вх. № 01-04/1602/24 від 06.03.2024 року) просить залишити без змін рішення господарського суду Чернівецької області від 28.12.2023 року у справі №926/3374/23, апеляційну скаргу ПП КП Буковина Сервіс-Центр без задоволення.

Відповідач подав клопотання (вх. № 01-05/848/24 від 22.03.2024 року) про призначення у справі №926/3374/23 судової експертизи з питань землеустрою.

В судовому засіданні представник відповідача підтримав вимоги заявленого клопотання.

Представник позивача заперечив проти призначення експертизи судом апеляційної інстанції.

Колегія суддів, порадившись, прийшла до висновку про відсутність підстав для задоволення поданого клопотання про призначення у даній справі судової експертизи, враховуючи наступне.

Згідно із частиною 1 статті 99 Господарського процесуального кодексу України суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Згідно з частиною 5 статті 269 Господарського процесуального кодексу України у суді апеляційної інстанції не приймаються і не розглядаються позовні вимоги та підстави позову, що не були предметом розгляду в суді першої інстанції.

Відповідач не заявляв в суді першої інстанції клопотання про призначення у справі №926/3374/23 судової експертизи, що унеможливлює задоволення такого клопотання на стадії апеляційного провадження.

Представник відповідача просив апеляційну скаргу задовольнити, скасувати рішення суду першої інстанції та прийняти нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову.

Представник позивача просив залишити без змін оскаржене рішення суду першої інстанції, апеляційну скаргу без задоволення.

З метою об`єктивного з`ясування обставин, що мають значення для справи, суд вважає необхідним оголосити перерву у розгляді справи.

Керуючись ст.ст. 197, 202, 216, 232, 234, 281 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

Оголосити перерву у розгляді справи № 926/3374/23 до 22.04.2024 року об 11 год. 00 хв.

Судове засідання провести в режимі відеоконференції у приміщенні Західного апеляційного господарського суду за адресою: м. Львів, вул. Личаківська, 81 в залі судових засідань № 5 за допомогою системи відеоконференцзв`язку "EаsyCon" (https://easycon.com.ua/).

Позивачу Чернівецькій міській раді: забезпечити участь представника в судовому засіданні в режимі відеоконференцзв`язку поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду учасник справи зобов`язаний дотримуватись правил Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, затвердженого Рішенням Вищої ради правосуддя від 17.08.2021 року №1845/0/15-21. Ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який бере участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Довести до відома сторін у справі, що їх представники мають право з`явитися до приміщення Західного апеляційного господарського суду та взяти участь у судовому засіданні у загальному порядку у залі судових засідань №5.

Суд роз`яснює сторонам у справі про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання тощо). З введенням в дію Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами" від 29.06.2023 № 3200-IX встановлено процесуальні наслідки, передбачені Господарським процесуальним кодексом України.

Надіслати ухвалу сторонам у справі в порядку, визначеному ст.ст. 242, 285 ГПК України.

Неявка уповноважених представників в судове засідання не є перешкодою для розгляду справи відповідно до положень ч. 12 ст. 270 ГПК України.

Веб-адреса судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень: http//reyestr.court.gov.ua.

Головуючий суддя О.В. Зварич

Суддя В.М. Гриців

Суддя І.Б. Малех