ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"18" березня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/3497/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М

секретар судового засідання Арнаутова А.С.

при розгляді справи за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Князівська-20" (65029, Одеська обл., м.Одеса, вул. Князівська, буд. 20)

до відповідача: Комунального підприємства "Житлово-комунальний сервіс "Портофранківський" (65023, Одеська обл., м. Одеса, вул. Льва Толстого, буд. 5)

про зобов`язання вчинити певні дії

за участю представників сторін:

від позивача: Андрушкевич Т.Д. ордер ВН №1258777 від 08.08.2023;

від позивача: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

11.08.2023 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Князівська-20" звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Комунального підприємства "Житлово-комунальний сервіс "Портофранківський", в якій просить суд зобов`язати відповідача передати позивачу примірник технічної документації будинку №20 по вул. Князівська у м. Одеса за таким списком:

- технічний паспорт на багатоквартирний будинок;

- паспорт об?єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об?єктів будівництва;

- енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем;

- проектна документація зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем;

- документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об?єктів;

- технічна документація обладнання котелень;

- технічна документація на ліфти;

- план земельної ділянки;

- акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок;

- паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 16.08.2023 відкрито провадження у справі №916/3497/23 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Протокольною ухвалою від 04.01.2024 судом було закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до розгляду по суті.

12.02.2024 до суду від позивача надійшло клопотання про поновлення пропущеного строку та приєднання доказів до матеріалів справи.

Протокольною ухвалою від 12.02.2024 судом оголошено перерву у судовому засіданні до 28.02.2024 об 11:15.

21.02.2024 до суду від відповідача надійшло клопотання, у якому останній просить суд долучити до матеріалів справи лист від 10.10.2023, яким підтверджено направлення Акту списання на погодження до Департаменту міського господарства Одеської міської ради.

В судове засідання 28.02.2024 з`явився представник позивача. Відповідач до суду не з`явився.

Протокольною ухвалою від 28.02.2024 судом поновлено позивачу строк на подання доказів та долучено надані документи до матеріалів справи. Судом також запропоновано позивачу направити адвокатський запит до Департаменту міського господарства Одеської міської ради щодо надання копії акту для встановлення переліку документів, який використовувався для складання відповідного акту.

Протокольною ухвалою від 28.02.2024 судом оголошено перерву у судовому засіданні до 18.03.2024 о 15:30.

07.03.2024 до суду від позивача надійшло клопотання про витребування доказів, у якому остання просить суд витребувати у відповідача інформацію про перелік технічної документації, яка була ним зазначена у акті про списання багатоквартирного будинку розташованого по вул.Князівська,20 у м.Одеса, з балансу КП ЖКС "Порто-Франківський", яку він передавав Департаменту міського господарства ОМР на затвердження у 2020 році, а також поновити строк позивачу на подання зазначеного клопотання.

Обґрунтовуючи подане клопотання, позивач зазначає, що 06.03.2024 представником позивача отримано відповідь Департаменту міського господарства про відсутність акту про списання багатоквартирного будинку, розташованого по вул.Князівська, 20 у м.Одеса, з балансу КП ЖКС "Порто-Франківський", та про те, що технічна документація в департаменті не зберігається.

При цьому, на попередній адвокатський запит позивачем отримано відповідь від Департаменту про наявність акту про списання багатоквартирного будинку, розташованого по вул.Князівська,20 у м.Одеса.

Відтак, з огляду на суперечливі відповіді Департаменту міського господарства Одеської міської ради та відповідача щодо наявності або відсутності технічної документації, позивач просить суд витребувати відповідні відомості.

В судове засідання 18.03.2024 з`явився позивач. Відповідач до суду не з`явився.

У судовому засіданні позивач подане клопотання про витребування доказів підтримав.

Протокольною ухвалою від 18.03.2024 судом поновлено позивачу строк на подання відповідного клопотання.

Розглянувши клопотання позивача про витребування доказів, суд вказує наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Відповідно до ч. 7, 9 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Згідно з ч.1,2 ст. 18 ГПК України судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об`єднаннями на всій території України. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

Як встановлено судом, позовні вимоги у даній справі націлені на зобов`язання Комунального підприємства "Житлово-комунальний сервіс "Портофранківський" передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Князівська-20" примірник технічної документації будинку №20 по вул. Князівська у м. Одеса за таким списком: технічний паспорт на багатоквартирний будинок; паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва; енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем; проектна документація зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем; документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів; технічна документація обладнання котелень; технічна документація на ліфти; план земельної ділянки; акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок; паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.

У матеріалах справи наявний лист-відповідь відповідача від 15.01.2020 про створення комісії для списання житлового будинку з балансу КП, у якому зазначено про початок процедури списання майна з балансу підприємства, та вказано, що після списання будинку голові ОСББ буде передано всю наявну у Комунального підприємства "Житлово-комунальний сервіс "Портофранківський" документацію.

Втім, як зазначає позивач, документацію передано не було, з огляду на що представником позивача у подальшому були направлені адвокатські запити до Департаменту міського господарства Одеської міської ради щодо наявності або відсутності у останнього акту про списання багатоквартирного будинку та технічної документації, та отримано відповіді останнього від 20.11.2023 та від 28.11.2023, відповідно до яких разом з актом про списання багатоквартирного будинку технічна документація не надходила, та, відповідно, не зберігається у Департаменті.

При цьому, як вбачається з клопотання відповідача від 21.02.2024, акт списання з балансу житлового будинку за адресою: м.Одеса, вул.Князівська, 20 (ОСББ «Князівська-20») направлений в Департамент міського господарства Одеської міської ради на погодження.

До вказаного клопотання відповідачем додано лист № 1486/11 від 10.10.2023, направлений Департаменту міського господарства Одеської міської ради, у якому відповідачем зазначено про передання актів списання, зокрема, щодо житлового будинку за адресою: м.Одеса, вул.Князівська, 20 (ОСББ «Князівська-20»), та вказано про неповернення актів відповідачу.

При цьому, у матеріалах справи наявна відповідь Департаменту міського господарства Одеської міської ради на адвокатський запит від 06.03.2024, у якому останнім зазначено про відсутність у Департаменті відповідного акту.

З урахуванням вищенаведеного, суд вважає, що отримання доказів, які містять відомості щодо наявності чи відсутності технічної документації, а також отримання безпосередньо технічної документації щодо будинку №20 по вул. Князівська у м. Одеса, яка є предметом розгляду даної справи, має важливе значення для розгляду даної справи, з огляду на що доходить висновку про необхідність задоволення клопотання позивача та витребування у Департаменту міського господарства Одеської міської ради відомостей про наявність або відсутність у Департаменті міського господарства Одеської міської ради акту про списання багатоквартирного будинку, який розташований за адресою: вул. Князівська, 20 у м.Одеса, з балансу Комунального підприємства "Житлово-комунальний сервіс "Портофранківський", а також копію відповідного акту у разі наявності.

Крім того, суд доходить висновку про необхідність витребування у відповідача аналогічних документів з огляду на наведені судом обставини.

Приймаючи до уваги витребування судом доказів, суд доходить висновку про відкладення судового засідання в межах процесуальних строків, передбачених ГПК України.

Керуючись ст.81, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Князівська-20" про витребування доказів задовольнити.

2. Витребувати у Комунального підприємства "Житлово-комунальний сервіс "Портофранківський" (65023, Одеська обл., м. Одеса, вул. Льва Толстого, буд. 5, ) інформацію про перелік технічної документації, яка була ним зазначена у акті про списання багатоквартирного будинку, який розташований за адресою: вул.Князівська,20 у м.Одеса з балансу Комунального підприємства "Житлово-комунальний сервіс "Портофранківський", а також копію відповідного акту.

3. Витребувати у Департамента міського господарства Одеської міської ради (65022, м. Одеса, вул. Косовська, будинок 2Д, ) відомості про наявність або відсутність у Департаменті міського господарства Одеської міської ради акту про списання багатоквартирного будинку, який розташований за адресою: вул. Князівська, 20 у м.Одеса з балансу Комунального підприємства "Житлово-комунальний сервіс "Портофранківський", а також копію відповідного акту у разі наявності.

4. Відкласти судове засідання при розгляді справи №916/3497/23 на "01" квітня 2024 р. о 15:30.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.

Ухвала набирає законної сили 18.03.2024 та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 21.03.2024 р.

Суддя Щавинська Юлія Михайлівна