ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

20.03.2024 м. ДніпроСправа № 904/240/24

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕРІДА СЕРВІС", м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "КОНКУРІТТО", м. Дніпро

про скасування державної реєстрації

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "КОНКУРІТТО", м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕРІДА СЕРВІС", м. Дніпро

про визнання недійсним договору

Суддя Ярошенко В.І.

Секретар судового засідання Бублич А.В.

Представники:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: Якименко О.В.;

вільний слухач: Ревта Д.Л.

ВСТАНОВИЛА:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Еріда Сервіс" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Конкурітто", в якому просить суд скасувати державну реєстрацію прав у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за Товариством з обмеженою відповідальністю "Конкурітто", проведену приватним нотаріусом Кобелецьким Сергієм Івановичем на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 43968291 від 09.11.2018, щодо нерухомого майна, що розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, буд. 38Д, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Ухвалою суду від 24.01.2024 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Еріда Сервіс" залишено без руху.

02.02.2024 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Еріда Сервіс" надійшла заяву про усунення недоліків.

Ухвалою суду від 05.02.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 06.03.2024.

27.02.2024 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Конкурітто" надійшла зустрічна позовна заява, в якій просить суд визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 22.06.2023 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Конкурітто" та Товариством з обмеженою відповідальністю «Еріда Сервіс», та припинити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Еріда Сервіс» () на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 01: будівлі та споруди, які складаються з розподільчого пункту з трансформаторною підстанцією літ. А-1 загальною площею 106, 9 кв. м, літ, а-ганок, літ. а'-козирок, літ. Б-1 - трансформаторна підстанція загальною площею 73, 3 кв. м., загальна площа об`єкта - 180, 2 кв. м, розташовані за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Набережна Перемоги, будинок 38 Д, шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 01.

Ухвалою суду від 04.03.2024 прийнято зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом.

06.03.2024 від Товариства з обмеженою відповідальністю "КОНКУРІТТО" надійшло клопотання про долучення документів до зустрічної позовної заяви.

В підготовче засідання 06.03.2024 з`явились представник позивача, представник відповідача та вільний слухач Ревта Д.Л. Сторони надали усні пояснення по справі.

Протокольною ухвалою від 06.03.2024 в підготовчому засіданні оголошено перерву до 20.03.2024.

06.03.2024 від Дніпровської міської ради (, 49000, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75) надійшло клопотання про вступ у справу як третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні позивача.

Клопотання мотивовано тим, що на розгляді Господарського суду Дніпропетровської області перебуває справа № 904/425/24 за позовом Дніпровської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «КОНКУРІТТО», Товариства з обмеженою відповідальністю «Еріда сервіс», Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради. Підставами для звернення Дніпровської міської ради із позовом до ТОВ «КОНКУРІТТО», ТОВ «Еріда сервіс» є усунення перешкод у здійсненні права власності на земельну ділянку комунальної власності з кадастровим номером 210100000:03:231:0134, зважаючи на те, що об`єкти, право власності за якими зареєстровано за ТОВ «Конкурітто», ТОВ «Еріда сервіс» є самочинно збудованими і їх наявність фактично унеможливлює здійснення Дніпровською міською територіальною громадою права власності на вказану земельну ділянку.

Таким чином, вирішення питань, пов`язаних із виникненням, зміною чи припиненням прав на нерухоме майно, розміщених на земельній ділянці комунальної власності з кадастровим номером :03:231:0134 напряму стосуються здійснення Дніпровською міською радою права власності на цю земельну ділянку.

20.03.2024 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Еріда сервіс" надійшов відзив на зустрічну позовну заяву та клопотання про розгляд справи без участі представника позивача, а також клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Дніпровську міську раду (, 49000, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75).

В клопотанні зазначено, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Еріда Сервіс» просить суд скасувати державну реєстрацію прав у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ТОВ «Конкурітто», проведену приватним нотаріусом Кобелецьким Сергієм Івановичем на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 43968291 від 09.11.2018 року, щодо нерухомого майна, що розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, буд. 38Д, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Клопотання мотивоване тим, що на підставі ст. 180 Господарського процесуального кодексу України відповідач в межах справи № 904/240/24 подав зустрічну позовну заяву з вимогою визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 22.06.2023 між ТОВ «Конкурітто» та ТОВ «Еріда Сервіс», та припинити право власності ТОВ «Еріда Сервіс» на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 01, розташованого за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, буд. 38 Д.

Враховуючи викладене, існує певна юридична заінтересованість Дніпровської міської ради в розгляді справи № 904/240/24, судове рішення може вплинути на її права та обов`язки з огляду на те, що за наслідками вирішення справи можуть змінитися правовідносини, учасником яких є Дніпровська міська рада.

В судове засідання 20.03.2024 з`явились представник відповідача за первісним позовом та вільний слухач Ревта Д.Л. Представник позивача за первісним позовом до судового засідання не з`явився.

Розглянувши подані клопотання про залучення третьої особи, суд зазначає наступне.

За приписами частин першої, четвертої статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу.

Викладені Дніпровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Еріда сервіс" обставини справи дозволяють дійти висновку про наявність правових підстав для залучення третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Дніпровську міську раду (, 49000, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75).

З метою дотримання принципу рівності сторін, враховуючи клопотання представника позивача про розгляд справи без участі представника позивача та надання розумного (достатнього) строку для вчинення певних процесуальних дій, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 177-185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Еріда Сервіс" та Дніпровської міської ради задовольнити.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Дніпровську міську раду (, 49000, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75).

Третій особі надати письмові пояснення по суті спору, підтвердженні належними доказами.

Зобов`язати позивача за первісним позовом направити на адресу третьої особи позовну заяву з додатками та відзив на зустрічну позовну заяву, докази направлення надати суду.

Зобов`язати відповідача за первісним позовом направити на адресу третьої особи зустрічну позовну заяву з додатками, докази направлення надати суду.

Відкласти підготовче засідання до 01.04.2024 о 11:20 год, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання (кабінеті) № 1-303 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Роз`яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам ст.161-168 ГПК України та мають бути подані в строк, визначений в ухвалі.

Учасники справи, при поданні заяв по суті справи, повинні надати до суду докази в підтвердження дати отримання таких заяв від інших учасників, для перевірки судом дотримання строку при подачі відповідних заяв, а також, докази направлення на адресу інших учасників процесу заяв, що подаються до суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/.

Суддя В.І. Ярошенко