УХВАЛА

м. Київ

25.03.2024Справа № 910/14245/23

Господарський суд міста Києва у складі судді Грєхової О.А., за участю секретаря судового засідання Коверги П.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали господарської справи

за позовом Керівника Подільської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ОКСІ-АВТОІНВЕСТ"

про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішення про державну реєстрацію та повернення земельної ділянки.

за участю представників сторін: згідно протоколу судового засідання.

ВСТАНОВИВ:

Керівник Подільської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради звернувся до Господарського суду міста Києва із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОКСІ-АВТОІНВЕСТ» з вимогами про:

- усунення перешкод територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою комунальної форми власності загальною площею 0,8137 га, яка є частиною земельною земельної ділянки загальною площею 16,8012 га (обліковий код 90:110:0001) за адресою: м. Київ, Набережно-Печерська дорога, 8, шляхом скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 09.09.2020, індексний номер 5 3979401, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права приватної власності за товариством з обмеженою відповідальністю «ОКСІ-АВТОІНВЕСТ» на об`єкти нерухомого майна загальною площею 28,4 кв. (будинок охорони літ. «А» загальна площа - 15,6 кв.м; будинок охорони літ. «Б» загальна площа - 12,8 кв.м; альтанка літ. «В» загальна площа - 12,2 кв.м; огорожі № 1, 2, 3 - 345,6 м/п; ворота № 4, 5, 8, 9 - 4 шт.; понтон № 6 - 3 шт.; берегоукріплююча споруда № 7 - 38,0 кв.м; дорога № І-648,2 кв.м) на Набережно-Печерській дорозі, будинок 8-Е у місті Києві;

- усунення перешкод територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою комунальної форми власності загальною площею 0,8137 га, яка є частиною земельної ділянки загальною площею 16,8012 га (обліковий код 90:110:0001) за адресою: м. Київ, Набережно-Печерська дорога, 8, шляхом зобов`язання товариства з обмеженою відповідальністю «ОКСІ-АВТОІНВЕСТ» повернути земельну ділянку площею 0,8137 га, яка є частиною земельною ділянки загальною площею 16,8012 га (обліковий код 90:110:0001) за адресою: м. Київ, Набережно-Печерська дорога, 8, територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради з приведенням її у придатний для використання стан шляхом звільнення від нежитлових будівель загальною площею 28,4 кв. (будинок охорони літ. «А» загальна площа - 15,6 кв.м; будинок охорони літ. «Б» загальна площа - 12,8 кв.м; альтанка літ. «В» загальна площа - 12,2 кв.м; огорожі № 1, 2, 3 - 345,6 м/п; ворота № 4, 5, 8, 9 - 4 шт.; понтон № 6 - 3 шт.; берегоукріплююча споруда № 7- 38,0 кв.м; дорога № І-648,2 кв.м) на Набережно-Печерській дорозі, будинок 8-Е у місті Києві.

Разом з позовною заявою Керівником Подільської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради було подано до Господарського суду міста Києва заяву про вжиття заходів забезпечення позову, в якій заявник просить суд забезпечити позов шляхом:

- накладання арешту на об`єкти нерухомого майна загальною площею 28,4 кв.м - будинок охорони літ «А» загальна площа - 15,6 кв.м, будинок охорони літ «Б» загальна площа - 12,8 кв.м, альтанка літ. «В»- 12,2 м, огорожі №1,2,3 - 345,6 м/п, ворота № 4,5,8,9 - 4 шт., понтон № 6 - 3 шт., берегоукріплююча споруда № 7- 38,0 кв.м, дорога № І - 648,2 кв.м на Набережно-Печерській дорозі, 8-Е у Печерському районі міста Києва (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) до набрання рішенням законної сили у справі;

- заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно в розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та нотаріусам вчинити будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на об`єкти нерухомого майна загальною площею 28,4 кв.м - будинок охорони літ «А» загальна площа - 15,6 кв.м, будинок охорони літ «Б» загальна площа - 12,8 кв.м, альтанка літ. «В»- 12,2 м, огорожі №1,2,3 - 345,6 м/п, ворота № 4,5,8,9 - 4 шт., понтон №6-3 шт., берегоукріплююча споруда № 7- 38,0 кв.м, дорога № І - 648,2 кв.м на Набережно-Печерській дорозі, 8-Е в Печерському районі міста Києва, в тому-числі приймати рішення про державну реєстрацію, здійснювати будь-яку державну реєстрацію змін стосовно вказаного нерухомого майна та вносити будь-які записи про такі зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) до набрання рішенням законної сили у справі;

- заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «ОКСІ-АВТОІНВЕСТ» (, вул. Олеся Гончара, буд. 79/4 м. Київ) та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо об`єкту нерухомого майна загальною площею 28,4 кв.м - будинок охорони літ «А» загальна площа - 15,6 кв.м, будинок охорони літ «Б» загальна площа - 12,8 кв.м, альтанка літ. «В»- 12,2 м, огорожі №1,2,3 - 345,6 м/п, ворота № 4,5-,8 Д - 4 шт., понтон № 6-3 шт., берегоукріплююча споруда № 7- 38,0 кв.м, дорога № 1 - 648,2 кв.м на Набережно-Печерській дорозі, 8-Е в Печерському районі міста Києва (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000), в тому числі: укладати договори купівлі-продажу або іншим способом відчужувати права на вказаний об`єкт нерухомості, передавати його у користування третім особам, здійснювати заходи щодо поділу, об`єднання, виділення частини вказаного нерухомого майна до набрання рішенням законної сили у справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.09.2023 судом заяву Керівника Подільської окружної прокуратури міста Києва про вжиття заходів забезпечення позову було задоволено частково. Вжито заходи забезпечення позову шляхом заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно в розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та нотаріусам вчинити будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на об`єкти нерухомого майна загальною площею 28,4 кв.м - будинок охорони літ «А» загальна площа - 15,6 кв.м, будинок охорони літ «Б» загальна площа - 12,8 кв.м, альтанка літ. «В»- 12,2 м, огорожі №1,2,3 - 345,6 м/п, ворота № 4,5,8,9 - 4 шт., понтон №6-3 шт., берегоукріплююча споруда № 7- 38,0 кв.м, дорога № І - 648,2 кв.м на Набережно-Печерській дорозі, 8-Е в Печерському районі міста Києва, в тому-числі приймати рішення про державну реєстрацію, здійснювати будь-яку державну реєстрацію змін стосовно вказаного нерухомого майна та вносити будь-які записи про такі зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) до набрання рішенням законної сили у даній справі. У задоволенні решти вимог заяви Керівника Подільської окружної прокуратури міста Києва про вжиття заходів забезпечення позову було відмовлено.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.09.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 01.11.2023.

16.10.2023 через відділ автоматизованого документообігу суду від Товариства з обмеженою відповідальністю «ОКСІ-АВТОІНВЕСТ» надійшло клопотання про ознайомлення з матеріалами справи.

01.11.2023 через відділ автоматизованого документообігу суду від Товариства з обмеженою відповідальністю «ОКСІ-АВТОІНВЕСТ» надійшли пояснення по справі.

01.11.2023 через відділ автоматизованого документообігу суду від Товариства з обмеженою відповідальністю «ОКСІ-АВТОІНВЕСТ» надійшла заява про залучення третьої особи.

01.11.2023 через відділ автоматизованого документообігу суду від Товариства з обмеженою відповідальністю «ОКСІ-АВТОІНВЕСТ» надійшла заява про зупинення провадження у справі.

У підготовчому засіданні 01.11.2023 по справі № 910/14245/23 судом на підставі ч.5 ст.183 ГПК України оголошено перерву на 23.11.2023.

14.11.2023 через відділ автоматизованого документообігу суду від Київської міської прокуратури надійшло клопотання про ознайомлення з матеріалами справи.

15.11.2023 через електронний суд від Подільської окружної прокуратури міста Києва надійшло клопотання про ознайомлення з матеріалами справи.

21.11.2023 через відділ автоматизованого документообігу суду від Подільської окружної прокуратури міста Києва надійшли заперечення на пояснення.

21.11.2023 через відділ автоматизованого документообігу суду від Подільської окружної прокуратури міста Києва надійшло клопотання про долучення доказів до матеріалів справи.

21.11.2023 через відділ автоматизованого документообігу суду від Київської міської прокуратури надійшли заперечення на заяву про зупинення провадження у справі.

У підготовчому засіданні 23.11.2023 прокурор заперечував щодо залучення Обслуговуючого кооперативу «Видибай» в якості третьої особи, заперечував щодо зупинення провадження у справі та просив долучити подані докази до матеріалів справи.

У підготовчому засіданні 23.11.2023 представник позивача заперечував щодо залучення Обслуговуючого кооперативу «Видибай» в якості третьої особи, заперечував щодо зупинення провадження у справі та не заперечував щодо долучення поданих прокурором доказів до матеріалів справи.

У підготовчому засіданні 23.11.2023 представник відповідача просив залучити Обслуговуючий кооператив «Видибай» в якості третьої особи, просив зупинити провадження у справі та не заперечував щодо долучення поданих прокурором доказів до матеріалів справи.

У підготовчому засіданні 23.11.2023 суд протокольно ухвалив відмовити у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «ОКСІ-АВТОІНВЕСТ» про зупинення провадження у справі, відкладає розгляд клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «ОКСІ-АВТОІНВЕСТ» про залучення Обслуговуючого кооперативу «Видибай» в якості третьої особи та долучив подані прокурором доказів до матеріалів справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.11.2023 відкладено підготовче засідання на 24.01.2024 та витребувано у Обслуговуючого кооперативу «Видибай» інформацію щодо підстав складання, оформлення Акту приймання-передачі нерухомого майна (Комплексу будівель, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Набережно-Печерська дорога, 8-Е) від 11.03.2008.

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду міста Києва від 23.01.2024 № 01.3-16/334/24 призначено повторний автоматичний розподіл справи №910/14245/23 у зв`язку зі звільненням судді Приходько І.В., за результатами якого справу передано для розгляду судді Грєховій О.А.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.01.2024 справа № 910/14245/23 прийнята до свого провадження суддею Грєховою О.А., підготовче засідання призначено на 04.03.2024.

28.02.2024 представником відповідача подано клопотання про відкладення судового засідання.

У судове засідання 04.03.2024 представники позивача та прокуратури з`явились, представник відповідача не з`явився.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.03.2024 відкладено підготовче засідання на 25.03.2024 та повторно витребувано у Обслуговуючого кооперативу "Видибай" інформацію щодо підстав складання та оформлення Акту приймання-передачі нерухомого майна (Комплексу будівель, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Набережно-Печерська дорога, 8-Е) від 11.03.2008.

У судове засідання 25.03.2024 представники позивача та прокуратури з`явились, представник відповідача не з`явився.

Відповідно до частин 1-3 ст.50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Враховуючи предмет та підстави позову, суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі Обслуговуючого кооперативу «Видибай» в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Згідно ст. 179 ГПК України у строк, встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі або ухвалі, постановленій у підготовчому засіданні (якщо третіх осіб було залучено у підготовчому засіданні), треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, мають право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву. Учасники справи мають право подати відповідь на такі пояснення до закінчення підготовчого провадження.

Відповідно до ст.182 ГПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, встановлює строк для подання пояснень третіми особами.

В свою чергу, із змісту ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Так, згідно ч. 2 ст. 202 ГПК України, суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: 1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого нема відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; 2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; 3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

У разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва (ч. 7 ст. 183 ГПК України).

Відповідно до ст.ст. 182, 183 Господарського процесуального кодексу України, з метою дотримання принципів господарського судочинства, а саме рівності усіх учасників перед законом і судом та змагальності, для надання можливості сторонам скористатися своїми процесуальними правами та обов`язками, підготовче засідання слід відкласти.

Керуючись ст. ст. 50, 74, 121, 168, 179, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі Обслуговуючий кооператив «Видибай» (01021, м. Київ, вул. Шовковична, буд. 9, кв. 5; ідентифікаційний код: 35534080) в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

2. Відкласти підготовче засідання на 15.04.24 об 11:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 22 .

3. Прокурору протягом двох днів з дня винесення даної ухвали направити копію позовної заяви з додатками третій особі; подати суду докази направлення даних документів третій особі.

4. Відповідачу протягом двох днів з дня винесення даної ухвали направити копію відзиву з додатками третій особі; подати суду докази направлення даних документів третій особі.

5. Встановити третій особі строк - протягом 10 днів з дня отримання даної ухвали для подання до суду: у відповідності до ст. 168 ГПК України письмових пояснень з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову та відповідних доказів; докази направлення пояснень з доданими до них документами на адреси всіх учасників справи.

6. Встановити сторонам (позивачу та відповідачу) строк - протягом 5-ти днів з дня отримання пояснень третьої особи для подання до суду відповідей на пояснення третьої особи.

7. Попередити учасників судового процесу, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

8. Звернути увагу учасників справи на положення ст. ст. 74, 80, 81 Господарського процесуального кодексу України щодо порядку подання доказів, наслідків неподання їх та доказів їх направлення іншим учасникам справи, а також щодо порядку витребування доказів.

9. Рекомендувати учасникам справи взяти участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програми «Система захищеного відеоконференцзв`язку з судом».

Ухвала набрала чинності 25.03.2024 та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено: 25.03.2024.

Суддя О.А. Грєхова