ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" березня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/3990/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Лічмана Л.В.,

секретар судового засідання Бондар О.Р.,

за участю представників учасників справи:

від позивача: Васильєва С.О.,

від відповідача (Благодійної організації ,,Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення): не з`явився,

від відповідача (Великомихайлівської районної партійної організації Комуністичної партії України): не з`явився,

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом Міністерства юстиції України до Благодійної організації ,,Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення, Великомихайлівської районної партійної організації Комуністичної партії України про визнання недійсним договору дарування нерухомого майна, скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 09.10.2023 р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 916/3990/23, призначено підготовче засідання за правилами загального позовного провадження на 07.11.2023 р.

Протокольною ухвалою Господарського суду Одеської області від 07.11.2023 р.: за клопотанням позивача витребувано у Київського державного нотаріального архіву укладений між Великомихайлівською районною партійною організацією Комуністичної партії України та Благодійною організацією ,,Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення договір дарування нерухомого майна від 31.05.2016 р., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Баршацьким Ігорем Вікторовичем та зареєстрований за № НАІ 36; за клопотанням позивача витребувано у Відділу державної реєстрації актів цивільного стану в Одеській області Управління державної реєстрації Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) витяг з Реєстру про народження дітей, батьком яких є Симоненко П.М., щодо ОСОБА_1 ; з ініціативи суду продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів до 07.01.2023 р.; оголошено перерву у підготовчому засіданні до 05.12.2023 р.

Підготовче засідання, призначене на 05.12.2023 р., не відбулось у зв`язку з кібератакою на Господарський суд Одеської області.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 11.12.2023 р. повідомлено сторін про те, що підготовче засідання відбудеться 21.12.2023 р.

Протокольною ухвалою Господарського суду Одеської області від 21.12.2023 р. закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті в судовому засіданні на 09.01.2024 р.

Судове засідання, призначене на 09.01.2024 р., не відбулось у зв`язку з перебуванням судді Лічмана Л.В. на лікарняному.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 18.01.2024 р. повідомлено сторін про те, що судове засідання відбудеться 06.02.2024 р.

Протокольною ухвалою Господарського суду Одеської області від 06.02.2024 р. оголошено перерву в судовому засіданні до 07.03.2024 р.

Відповідачі повідомлені про дати, час та місце проведення засідань суду, в т.ч. того, в якому ухвалено рішення, що підтверджується повідомленнями про вручення поштових відправлень.

Згідно із приписами ст.ст.233,240 ГПК України в судовому засіданні 07.03.2024 р. проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Міністерство юстиції України (далі Міністерство) звернулось в Господарський суд Одеської області з позовною заявою до Благодійної організації ,,Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення (далі БО ,,Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення), Великомихайлівської районної партійної організації Комуністичної партії України (далі Великомихайлівська районна партійна організація КПУ), в якій просить:

- визнати недійсним договір дарування нерухомого майна домоволодіння загальною площею 118 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 16, укладений 31.05.2016 р. між відповідачами, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Баршацьким І.В. та зареєстрований за № НАІ 36;

- скасувати державну реєстрацію прав БО ,,Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення на нерухоме майно, розташоване за адресою: вул. Механізаторів, буд. 6, смт Велика Михайлівка, Великомихайлівський р-н, Одеська обл., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 16.

Обґрунтовуючи позов, Міністерство посилається на приписи ст.ст.16,105,203, 215,216,234,256,261 ЦК України, ст.21 Закону України ,,Про політичні партії в Україні, п.2 Порядку переходу у власність держави майна, коштів та інших активів забороненої судом політичної партії, її обласних, міських, районних організацій, первинних осередків та інших структурних утворень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12.08.2022 р. № 896, наказу Міністерства юстиції України ,,Про затвердження Переліку майна, коштів та інших активів забороненої судом Комуністичної партії України (ідентифікаційний код юридичної особи 00049147), її обласних, міських, районних організацій, первинних осередків та інших структурних утворень, що передається у власність держави від 07.11.2022 р. № 4964/5, зміст рішення Восьмого апеляційного адміністративного суду від 05.07.2022 р. по справі № 826/9751/14, яким заборонено діяльність Комуністичної партії України та передано її майно, кошти та інші активи у власність держави, тощо та вказує на те, що оспорюваний договір, за умовами якого набувачем майна стала благодійна організація, засновником та керівником якої є син голови Комуністичної партії України, є фіктивним правочином, оскільки метою його укладання було уникнення застосування наслідку заборони діяльності Комуністичної партії України у вигляді переходу майна останньої у власність держави.

Від позивача надійшли додаткові письмові пояснення, в яких з посиланням на ч.3 ст.26 Закону України ,,Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень обґрунтовує необхідність скасування на підставі судового рішення державної реєстрації права власності БО ,,Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення на майно у випадку визнання недійсним договору, який став передумовою для реєстрації права власності.

Відповідачі відзиви на позов не подали та з невідомих причин не скористались наданим ст.42 ГПК України правом на участь у засіданнях суду, з огляду на що розгляд справи здійснено за наявними у ній доказами та за відсутності представників відповідачів.

Розглянувши матеріали справи, перевіривши відповідність доводів позивача фактичним обставинам справи та нормам українського законодавства, господарський суд задовольняє позов, виходячи з такого.

Рішенням Восьмого апеляційного адміністративного суду від 05.07.2022 р. по справі № 826/9751/14, яке набрало законної сили, адміністративний позов Міністерства та Державної реєстраційної служби України задоволено, заборонено діяльність Комуністичної партії України, передано майно, кошти та інші активи Комуністичної партії України, її обласних, міських, районних організацій, первинних осередків та інших структурних утворень у власність держави. Розгляд справи тривав з 2014 року.

Під час виконання вказаного рішення з`ясовано, що 31.05.2016 р. між Великомихайлівською районною партійною організацією КПУ (Дарувальник) та БО ,,Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення (Обдаровуваний), від імені якого діяв Симоненко Андрій Петрович, укладено договір дарування домоволодіння, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Баршацьким І.В. та зареєстрований за № НАІ 36 (Договір), згідно умов якого Дарувальник подарував та передав Обдаровуваному, а Обдаровуваний прийняв в дар від Дарувальника домоволодіння, що розташоване за адресою: Одеська обл., Великомихайлівський р-н, смт Велика Михайлівка, вул. Механізаторів, домоволодіння 6.

Статтею 202 ЦК України визначено, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків.

Загальні вимоги, додержання яких є необхідним для чинності правочину, передбачені у статті 203 ЦК України. Підстави недійсності правочину визначені у статті 215 ЦК України.

Згідно зі статтею 717 ЦК України за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов`язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність.

За змістом частини п`ятої статті 203 ЦК України правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Відповідно до змісту статті 234 ЦК України фіктивним є правочин, який вчинено без наміру створення правових наслідків, які обумовлювалися цим правочином. Фіктивний правочин визнається судом недійсним.

Для визнання правочину фіктивним суди повинні встановити наявність умислу в усіх сторін правочину. При цьому необхідно враховувати, що саме по собі невиконання правочину сторонами не означає, що укладено фіктивний правочин. Якщо сторонами не вчинено будь-яких дій на виконання такого правочину, суд ухвалює рішення про визнання правочину недійсним без застосування будь-яких наслідків.

У фіктивних правочинах внутрішня воля сторін не відповідає зовнішньому її прояву, тобто обидві сторони, вчиняючи фіктивний правочин, знають заздалегідь, що він не буде виконаний, тобто мають інші цілі, ніж передбачені правочином. Такий правочин завжди укладається умисно.

Основними ознаками фіктивного правочину є: введення в оману (до або в момент укладення угоди) третьої особи щодо фактичних обставин правочину або дійсних намірів учасників; свідомий намір невиконання зобов`язань договору; приховування справжніх намірів учасників правочину.

Укладення договору, який за своїм змістом суперечить вимогам закону, оскільки не спрямований на реальне настання обумовлених ним правових наслідків, є порушенням частин першої та п`ятої статті 203 ЦК України, що за правилами статті 215 цього Кодексу є підставою для визнання його недійсним відповідно до статті 234 ЦК України.

Аналогічний правовий висновок зроблено в постанові Великої Палати Верховного Суду від 03.07.2019 р. по справі № 369/11268/16-ц. Відповідно до ч.4 ст.236 ГПК України висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду, враховуються судами при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин.

В цій же постанові зроблено ще один висновок, згідно якого: ,,Велика Палата Верховного Суду враховує, що фіктивний правочин характеризується тим, що сторони вчиняють такий правочин лише для виду, знають заздалегідь, що він не буде виконаний, вважає, що така протизаконна ціль, як укладення особою договору дарування майна зі своїм родичем з метою приховання цього майна від конфіскації чи звернення стягнення на вказане майно в рахунок погашення боргу, свідчить, що його правова мета є іншою, ніж та, що безпосередньо передбачена правочином (реальне безоплатне передання майна у власність іншій особі), а тому цей правочин є фіктивним і може бути визнаний судом недійсним.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази на предмет можливості визнання оспорюваного Договору недійсним за правилами ст.234 ЦК України, господарський суд вказує, що:

- набувачем майна на підставі Договору стала БО ,,Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення, теперішнім керівником якої є ОСОБА_1 , про що свідчать відомості з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Ним же підписано Договір;

- ОСОБА_1 це син колишнього народного депутата України, очільника Комуністичної партії України ОСОБА_2 , доказом чого є наданий на виконання ухвали суду про витребування доказів витяг від 14.11.2023 р. № 6 з Реєстру про народження дітей, батьком яких є ОСОБА_2 , щодо ОСОБА_1 ;

- приписами ч.4 ст.21 Закону України ,,Про політичні партії в Україні передбачено, що у разі заборони судом політичної партії майно, кошти та інші активи політичної партії, її обласних, міських, районних організацій, первинних осередків та інших структурних утворень переходять у власність держави, про що зазначається у рішенні суду. Перехід такого майна, коштів та інших активів у власність держави забезпечує центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері державної реєстрації (легалізації) об`єднань громадян, інших громадських формувань, у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України;

- укладання Договору відбулось в ході розгляду адміністративної справи № 826/9751/14, за наслідками якого заборонено діяльність Комуністичної партії України, передано майно, кошти та інші активи Комуністичної партії України, її обласних, міських, районних організацій, первинних осередків та інших структурних утворень у власність держави.

Враховуючи викладене, те, що відповідачами жодним чином не пояснено мотиви дарування нерухомого майна, належного районній організації Комуністичної партії України, благодійній організації, безпосередньо пов`язаній з керівництвом Комуністичної партії України, під час розгляду адміністративним судом справи, результатом якого міг стати і став перехід майна забороненої Комуністичної партії України у власність держави, господарський суд погоджується з твердженнями позивача про те, що Договір являється фіктивним, адже його насправді вчинено з метою уникнення законної втрати майна, тому оспорюваний правочин слід визнати недійсним, задовольнивши відповідну вимогу Міністерства.

Згідно ч.3 ст.26 Закону України ,,Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (із змінами) відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню, крім випадків, передбачених пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи визнання його прийнятим з порушенням цього Закону та анулювання у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження припиняються. У разі якщо в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, наявні відомості про речові права, обтяження речових прав, припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації, або якщо відповідним судовим рішенням також визнаються речові права, обтяження речових прав, одночасно з державною реєстрацією припинення речових прав чи обтяжень речових прав проводиться державна реєстрація набуття відповідних прав чи обтяжень. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи визнання його прийнятим з порушенням цього Закону та анулювання у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію зміни, припинення речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження повертаються у стан, що існував до відповідної державної реєстрації, шляхом державної реєстрації змін чи набуття таких речових прав, обтяжень речових прав, що здійснюється державним реєстратором або, у випадку скасування рішення Міністерства юстиції України, прийнятого відповідно до пункту 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, посадовою особою Міністерства юстиції України. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними…

Відтак, оскільки Договір визнається судом недійсним, на підставі наведених в попередньому абзаці норм підлягає скасуванню державна реєстрацію прав БО ,,Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення на нерухоме майно, розташоване за адресою: вул. Механізаторів, буд. 6, смт Велика Михайлівка, Великомихайлівський р-н, Одеська обл., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 16, з огляду на що позов у цій частині також судом задовольняється.

Згідно п.2 ч.1 ст.129 ГПК України судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст.129,232,233,238,240,241 ГПК України, вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним договір дарування нерухомого майна домоволодіння загальною площею 118 кв.м, що знаходиться за адресою: вул. Механізаторів, буд. 6, смт Велика Михайлівка, Великомихайлівський р-н, Одеська обл., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 16, укладений 31.05.2016 р. між Великомихайлівською районною партійною організацією Комуністичної партії України та Благодійною організацією ,,Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Баршацьким І.В. та зареєстрований за № НАІ 36.

Скасувати державну реєстрацію прав Благодійної організації ,,Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення на нерухоме майно, розташоване за адресою: вул. Механізаторів, буд. 6, смт Велика Михайлівка, Великомихайлівський р-н, Одеська обл., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 16.

Стягнути з Благодійної організації ,,Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення (03055, місто Київ, вулиця Ванди Василевської, будинок 7, код 35087436) на користь Міністерства юстиції України (01001, місто Київ, вулиця Архітектора Городецького, будинок 13, код 00015622) 2684/дві тисячі шістсот вісімдесят чотири/грн 00 коп. судового збору.

Стягнути з Великомихайлівської районної партійної організації Комуністичної партії України (67100, Одеська обл., Великомихайлівський р-н, селище міського типу Велика Михайлівка, вулиця Садова, будинок 13, код 26006856) на користь Міністерства юстиції України (01001, місто Київ, вулиця Архітектора Городецького, будинок 13, код 00015622) 2684/дві тисячі шістсот вісімдесят чотири/грн 00 коп. судового збору.

Рішення набирає законної сили після закінчення двадцятиденного строку з дня складання його повного тексту і може бути оскаржено в апеляційному порядку.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 18 березня 2024 р.

Суддя Л.В. Лічман