ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19.03.2024 м. ДніпроСправа № 904/6884/23

За позовом позивача-1: Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, м. Дніпро

позивача-2: Комунального підприємства "Міські активи" Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до Фізичної особи-підприємця Сидорова Анатолія Сергійовича, м. Дніпро

про розірвання договору оренди та стягнення 250 731,25грн

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача-1: Угольнікова А.С., представник, витяг з ЄДР

Від позивача-2: Сочнева А.В., адвокат, довіреність від 29.12.2023 №87

Від відповідача: не з`явився

С У Т Ь С П О Р У :

Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради та Комунальне підприємство "Міські активи" Дніпровської міської ради звернулися до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просять:

- стягнути з Фізичної особи - підприємця Сидорова Анатолія Сергійовича на користь Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради заборгованість з орендної плати за період з 01.07.2021 по 30.11.2023 у розмірі 133054,12грн, пеню у розмірі 32820,97грн, 3% річних у розмірі 4905,10грн, а також судові витрати 8052,00грн;

- стягнути з Фізичної особи - підприємця Сидорова Анатолія Сергійовича на користь Комунального підприємства "Міські активи" Дніпровської міської ради заборгованість з орендної плати за період з 01.10.2021 по 31.11.2023 у розмірі 58910,26грн, пеню у розмірі 42714,52грн, 3% річних у розмірі 2975,86грн, а також судові витрати у розмірі 2684,00грн;

- розірвати договір оренди від 03.04.2018 № 141-ДРА/18 нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Дніпра, укладений між Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради та Фізичною особою - підприємцем Сидоровим Анатолієм Сергійовичем та усунути перешкоди в користуванні комунальним нерухомим майном, а саме - нежитловим приміщенням - загальною площею 90,3кв.м, яке розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Запорізьке шосе, буд. 40, блок 4, розміщене на першому поверсі 16-ті поверхового будинку, шляхом виселення Фізичної особи - підприємця Сидорова Анатолія Сергійовича з нежитлового приміщення - загальною площею 90,3кв.м, яке розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Запорізьке шосе, буд. 40, блок 4, розміщене на першому поверсі 16-ти поверхового будинку.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору №141-ДРА/18 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста від 03 квітня 2018 року в частині своєчасного та повного внесення орендних платежів.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.12.2023 справу №904/6884/23 передано на розгляд судді Євстигнеєвої Н.М.

Ухвалою суду від 03.01.2024 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 05.02.2024.

02 лютого 2024 року від відповідача до господарського суду надійшло клопотання, яким просить визнати причини неявки у судове засідання поважними та відкласти судовий розгляд справи на іншу дату.

05 лютого 2024 року від позивача-1 до господарського суду надійшло клопотання, яким долучено до матеріалів справи розрахунок заборгованості з орендної плати за договором оренди від 03.04.2018 №141-ДРА/18 станом на 05.02.2024.

05 лютого 2024 року від позивача-2 до господарського суду надійшло клопотання, яким долучено до матеріалів справи платіжні інструкції №185791738 від 29.12.2023 на суму 16 000,00грн, №@2PL908054 від 31.01.2024 на суму 10 000,00грн, №@2PL815001 на суму 27 114,10грн, на підтвердження оплати за оренду приміщення за договором №141-ДРА/18 від 03.04.2018.

З 05.02.2024 підготовче засідання відкладено на 04.03.2024.

04 березня 2024 року від Комунального підприємства "Міські активи" Дніпровської міської ради до господарського суду надійшла заява, якою просить:

- стягнути з Фізичної особи - підприємця Сидорова Анатолія Сергійовича на користь Комунального підприємства "Міські активи" Дніпровської міської ради заборгованість з орендної плати у розмірі 34260,68грн, пеню у розмірі 42714,52грн, 3% річних у розмірі 2975,86грн, а також судові витрати у розмірі 2684,00грн. Позовні вимоги, викладені в заяві від 29.12.2023 підтримує в повному обсязі. Станом на 28.02.2024 відповідачем частково сплачена заборгованість у розмірі 53 114,10грн.

Ухвалою суду від 04.03.2024 прийнято до розгляду заяву Комунального підприємства "Міські активи" Дніпровської міської ради про зменшення позовних вимог, яка надійшла до суду 04.032024 (вх. №10698/24); закрито підготовче провадження у справі №904/6884/23; призначено справу до судового розгляду по суті у судове засідання на 19.03.2024.

Відповідач у судове засідання не з`явився, явку повноважного представника не забезпечив, про день, час, місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

19 березня 2024 року від відповідача до господарського суду надійшло клопотання, яким просить визнати причини неявки відповідача, Фізичної особи-підприємця Сидорова Анатолія Сергійовича та його уповноваженого представника Усенко Аліни Олександрівни в судове засідання поважними, відкласти судовий розгляд справи №904/6884/23.

Клопотання мотивовано тим, що представник відповідача, адвокат Усенко А.О., буде приймати участь в іншому судовому засіданні у Дніпровському апеляційному суді по справі №229/7156/19. До клопотання долучено копію ордеру серії АЕ №1271234 від 18.03.2024 та роздруківку із сайту "Судова влада України", які підтверджують зайнятість адвоката Усенко А.О. 19.03.2024 в іншому судовому процесі.

Зазначені докази підтверджують поважність причини неявки представника відповідача в судовому засіданні під час розгляду даної справи.

За таких обставин клопотання представника відповідача підлягає задоволенню.

Відповідно до частини 1 статті 202 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження (ч. 2 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України).

З огляду на обставини справи, необхідністю ознайомитися із відзивом відповідача на позов та надання відповіді на відзив, а також з метою правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи у судове засідання на 26.03.2024.

Керуючись статями 202, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

1. Клопотання представника Фізичної особи-підприємця Сидорова Анатолія Сергійовича про визнання причин неявки представника відповідача в судове засідання поважними - задовольнити.

2. Відкласти розгляд справи у судове засідання на 26 березня 2024 року о 12:20год, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті №3-208 за адресою: вул. Володимира Винниченка, 1, м. Дніпро, 49027.

Ухвала набирає законної сили - 19.03.2024 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.М. Євстигнеєва