ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"13" березня 2024 р. м. Вінниця Cправа № 902/151/24

Господарський суд Вінницької області у складі:

головуючий суддя Міліціанов Р.В.,

при секретарі Московчук Є.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Керівника Гайсинської окружної прокуратури, вул. Волонтерів, 15А, м. Гайсин, Вінницька область, 23700, код - 02909909, в інтересах держави в особі позивача Ободівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області, вул. Ватутіна, буд. 8, с. Ободівка, Гайсинський район, Вінницька область, 24353, код - 04331107

до: Приватного акціонерного товариства "Продовольча компанія "Поділля", вул. Героя України О. Порошенко, 74а, смт. Крижопіль, Тульчинський район, Вінницька область, 24600, код - 33143011

про стягнення 28 368,74 грн

за участю представників:

прокурора: Паук Вадим Вікторович

позивача: не з`явився

відповідача: не з`явився

В С Т А Н О В И В :

09.02.2024 року до Господарського суду Вінницької області надійшла позовна заява (№ 51-663вих.24 від 06.02.2024 року) (вх.канц. № 154/24 від 09.02.2024 року) Керівника Гайсинської окружної прокуратури в інтересах держави в особі позивача Ободівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області до Приватного акціонерного товариства "Продовольча компанія "Поділля" про стягнення 28 368,74 грн безпідставно збережених коштів за користування земельними ділянками з кадастровими номерами :01:005:0239, :01:002:0258, :01:002:0259, :01:005:0260 в період з 01.10.2020 року по 30.09.2023 року.

Ухвалою суду від 14.02.2024 року відкрито провадження у справі № 902/151/24 за правилами спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання для розгляду справи по суті на 13.03.2024 року.

22.02.2024 року до суду від від представника відповідача надійшла заява (б/н від 22.02.2024 року) (вх.канц. № 01-34/1937/24) про визнання заявлених позовних вимог повністю.

12.03.2024 року до суд від представника відповідача надійшла заява (б/н від 12.03.2024 року), в якій останній зазначає про визнання заявлених позовних вимог повністю.

В судовому засіданні 13.03.2024 року прийняв участь прокурор. Представники позивача та відповідача правом участі в судовому засіданні не скористались, хоча про дату, час та місце судового засідання повідомлялись належним чином.

Щодо обізнаності відповідача про судове засідання, суд зазначає наступне.

Ухвалу суду від 14.02.2024 року надіслано відповідачу засобами поштового зв`язку за наступною адресою: вул. Героя України О. Порошенко, 74а, смт. Крижопіль, Тульчинський район, Вінницька область, 24600

Як вбачається з відомостей з веб-ресурсу АТ "Укрпошта" адресована відповідачу ухвала від 14.02.2024 року значиться "відправлення вручено за особисто" 21.02.2024 року.

Отже, судом вжито достатніх заходів для повідомлення відповідача про дату судового засідання.

Ст. 248 ГПК України встановлено, що суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Статтею 42 Господарського процесуального кодексу України визначено права та обов`язки учасників судового процесу, зокрема учасники справи зобов`язані: виявляти повагу до суду та до інших учасників судового процесу; сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи; з`являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов`язковою; подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази тощо.

Судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України (ч.1 ст.4 Закону України "Про доступ до судових рішень").

Також суд зазначає, що відповідно до пункту 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом України від 17.07.1997 р. (Закон України від 17.07.1997 р. № 475/97 - ВР), кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення.

Перебіг строків судового розгляду починається з часу надходження позовної заяви до суду, а закінчується ухваленням остаточного рішення у справі, якщо воно не на користь особи (справа "Скопелліті проти Італії" від 23.11.1993 р.), або виконанням рішення, ухваленого на користь особи (справа "Папахелас проти Греції" від 25.03.1999 р.).

Обов`язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, на відповідні державні судові органи. Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінки сторін, предмету спору. Нездатність суду неефективно протидіяти недобросовісно створюваним учасниками справи перепонам для руху справи є порушенням частини 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (параграфи 66, 69 рішення Європейського суду з прав людини від 08.11.2005 р. у справі "Смірнова проти України").

Суд нагадує, що це роль національних судів організовувати судові провадження таким чином, щоб вони були без затримок та ефективними (див.рішення Суду у справі Шульга проти України, no. 16652/04, від 02.12.2010).

Згідно із ч. 1 ст. 202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Враховуючи положення ст. ст. 13, 74 ГПК України якими в господарському судочинстві реалізовано конституційний принцип змагальності судового процесу, суд вважає, що господарським судом, в межах наданих йому повноважень, створені належні умови для надання сторонами доказів та заперечень та здійснені всі необхідні дії для забезпечення сторонами реалізації своїх процесуальних прав, а тому вважає за можливе розглядати справу за наявними в ній матеріалами і документами, за відсутності відповідача.

Стислий виклад процесуальних позицій сторін.

Як вбачається із позовної заяви в обґрунтування заявлених позовних вимог прокурор зазначає, що відповідачем на території Ободівської територіальної громади використовуються земельні ділянки без прововстановлюючих документів за кадастровими номерами: :01:005:0239 площею 0,39 га, :01:005:0260 площею 0,85 га, :01:002:0258 площею 1,32 га, :01:005:0270 площею 18,29 га, :01:002:0321 площею 9,6385 га, :02:008:0084 площею 1,7165 га.

При цьому, за використання вказаних земельних ділянок в період з 01.10.2020 року по 30.09.2023 року кошти від ПРАТ «ПК «Поділля» до бюджету Ободівської сільської ради не надходили.

Як зазначає прокурор, своїми діями відповідач завдав шкоди бюджету Ободівської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області у вигляді не отриманої органом місцевого самоврядування орендної плати за користування земельними ділянками в сумі 28 368,74 грн.

У поданій до суду заяві відповідач визнає заявлені вимоги у повному обсязі.

Із наявних у справі та досліджених судом доказів слідує, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно Реєстру прав власності на нерухоме майно ПРАТ «ПК «Поділля» в червні 2019 року набуло право власності і по теперішній час є власником виробничих будівель, а саме:

- майстерня, площею 341,7 кв.м., (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 41), яка розташована за адресою: вул. Волощука Григорія, буд. 17/4, с. Цибулівка, Ободівської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області;

- склад, площею 57,8 кв.м., (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 41), який розташований за адресою: вул. Волощука Григорія, буд 17/2, с. Цибулівка, Ободівської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області,

- диспетчерська, площею 17,7 кв.м., (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 41), яка розташована за адресою: вул. Волощука Григорія, буд. 17/1, с. Цибулівка, Ободівської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області;

-приміщення нового гаража, площею 1137,6 кв.м., (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 41), яке розташоване за адресою: вул. Волощука Григорія, буд. 17, с. Цибулівка, Ободівської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області;

- виробничий будинок, площею 20,4 кв.м., (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 41), яка розташована за адресою: вул. Надутого, буд. 141/1, с. Цибулівка, Ободівської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області;

- матеріальний склад, площею 277,0 кв.м., (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 41), який розташований за адресою: вул. Волощука Григорія, буд. 19, с. Цибулівка, Ободівської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області;

- столярний цех (старі гаражі), площею 626,5 кв.м., (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 41), який розташований за адресою: вул. Волощука Григорія, буд. 17/5, с. Цибулівка, Ободівської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області.

Загальна площа виробничих будівель становить 2478,7 кв.м.

Відповідно до Акту обстеження земельної ділянки від 11.10.2023 року, який складений тимчасовою робочою комісією з розгляду земельних питань Ободівської сільської ради Гайсинського району, встановлено, що вказані виробничі будівлі (загальною площею 2478,7 кв.м.) розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером :01:002:0260, площею 0,8480 га, яка знаходиться за адресою: вул. Волощука Григорія та вул. Надутого в с. Цибулівка, Ободівської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області.

За наслідками роботи Комісія встановила факт використання ПАТ «ПК «Поділля» земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0260, площею 0,8480 га, комунальної власності за адресою: вул. Волощука Григорія та вул. Надутого в с. Цибулівка, Ободівської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області без правоустановчих документів.

Згідно витягу від 02.08.2022 року з технічної документації про нормативну :01:002:0260 загальною площею 0,8480 га, затвердженої рішенням Ободівської сільської ради Тростянецького району від 19.10.2012, нормативна грошова оцінка цієї земельної ділянки, становила 24351,95 грн.

Згідно витягу № НВ-023 від 06.10.2023 року з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0260 загальною площею 0,8480 га, затвердженої рішенням сесії Ободівської сільської ради Гайсинського району від 15 нормативна грошова оцінка цієї земельної ділянки, становила становить 28004,74 грн.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно Реєстру прав власності на нерухоме майно ПРАТ «ПК «Поділля» в червні 2019 року набуло право власності і по теперішній час є власником виробничих будівель, а саме:

- кухня, башня Рожновського, площею 301,7 кв.м., (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 41), яка розташована за адресою вул. Волощука Григорія, буд. 23, с. Цибулівка, Ободівської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області;

- корівник, площею 1626,6 кв.м., (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 241), який розташований за адресою вул. Волощука Григорія, буд. 23/4, с. Цибулівка, Ободівської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області;

- корівник, площею 1648,6 кв.м., (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 41), який розташований за адресою вул. Волощука Григорія, буд. 23/3, с. Цибулівка, Ободівської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області.

Загальна площа виробничих будівель становить 3576,9 кв.м.

Відповідно до Акту обстеження земельної ділянки від 11.10.2023 року, який складений тимчасовою робочою комісією з розгляду земельних питань Ободівської сільської ради Гайсинського району, вказані виробничі будівлі (загальною площею 3576,9 кв.м.) розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером :01:002:0258, площею 1,3285 га, яка знаходиться за адресою: вул. Волощука Григорія в с. Цибулівка, Ободівської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області.

За наслідками роботи комісія встановила факт використання ПРАТ «ПК «Поділля» земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0258, загальною площею 1,3285 га, комунальної власності за адресою: вул. Волощука Григорія в с. Цибулівка, Ободівської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області без правоустановчих документів.

Згідно витягу від 02.08.2022 року з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0258, загальною площею 1,3285 га, затвердженої рішенням Ободівської сільської ради Тростянецького району від 19.10.2012 року, нормативна грошова оцінка цієї земельної ділянки, становила 38147,61 грн.

Згідно витягу № НВ-023 від 06.10.2023 року з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0258, загальною площею 1,3285 га, затвердженої рішенням сесії Ободівської сільської ради Гайсинського району від 15.07.2021, нормативна грошова оцінка цієї земельної ділянки становить 43869,75 грн.

За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно Реєстру прав власності на нерухоме майно ПРАТ «ПК «Поділля» в червні 2019 року набуло право власності і по теперішній час є власником виробничої будівлі, а саме: приміщення боксу на тракторній бригаді № 2, площею 1751,2 кв.м., (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 41), який розташований за адресою: вул. Комсомольська, буд. 7 в с. Цибулівка, Ободівської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області.

Відповідно до Акту обстеження земельної ділянки від 11.10.2023 року, який складений тимчасовою робочою комісією з розгляду земельних питань Ободівської сільської ради Гайсинського району, вказана виробнича будівля, площею 1751,2 кв.м., розташована на земельній ділянці з кадастровим номером :01:005:0239, площею 0,3900 га, яка знаходиться за адресою вул. Соборна (Комсомольська), 7, с. Цибулівка, Ободівської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області.

За наслідками роботи комісія встановила факт використання ПАТ «ПІ

Згідно витягу від 02.08.2022 року з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0239, загальною площею 0,3900 га, затвердженої рішенням Ободівської сільської ради Тростянецького району від 19.10.2012 року, нормативна грошова оцінка цієї земельної ділянки, становила 11199,07 грн.

Згідно витягу № НВ-023 від 06.10.2023 рокуз технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0239, загальною площею 0,3900 га, затвердженої рішенням сесії Ободівської сільської ради Гайсинського району від 15.07.2021, нормативна грошова оцінка цієї земельної ділянки становить 12878,93 грн.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно Реєстру прав власності на нерухоме майно ПРАТ «ПК «Поділля» в червні 2019 року набуло право власності і по теперішній час є власником виробничої будівлі - автозаправка (бензосховище), площею 50,3 кв.м., (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1), яка знаходиться за адресою: вул. Волощука Григорія, буд. 17/3, с. Цибулівка, Ободівської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області.

Також, відповідно до Акту обстеження земельної ділянки від 11.10.2023 року, який складений тимчасовою робочою комісією з розгляду земельних питань Ободівської сільської ради Гайсинського району, вказана виробнича будівля, площею 50,3 кв.м., розташована на земельній ділянці з кадастровим номером :01:002:0259, площею 0,0785 га, яка знаходиться за адресою: вул. Волощука Григорія, 17/3, с. Цибулівка, Ободівської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області.

За наслідками роботи комісія встановила факт використання ПАТ «ПК «Поділля» земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0259, загальною площею 0,0785 га, комунальної власності за адресою: вул. Волощука Григорія, 17/3, с. Цибулівка, Ободівської територіальної громади Гайсинського району Вінницької області без правоустановчих документів.

Згідно витягу від 02.08.2022 року з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0259, загальною площею 0,0785 га, затвердженої рішенням Ободівської сільської ради Тростянецького району від 19.10.2012, нормативна грошова оцінка цієї земельної ділянки, становила 2255,19 грн.

Згідно витягу № НВ-023 від 17.10.2023 року з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0259, загальною площею 0,0785 га, затвердженої рішенням сесії Ободівської сільської ради Гайсинського району від 15.07.2021 року, нормативна грошова оцінка цієї земельної ділянки становить 2593,47 грн.

Як зазнчає пррокурор, за використання вказаних земельних ділянок в період з 01.10.2020 року по 30.09.2023 року кошти від ПРАТ «ПК «Поділля» до бюджету Ободівської сільської ради не надходили.

Відповідно до рішення Ободівської сільської ради розмір ставки орендної плати для категорії земель з цільовим призначенням - для іншого сільськогосподарського призначення становить 12%.

Ободівською сільською радою здійснено розрахунок, за результатами якого розраховано суму безпідставно збережених коштів ПРАТ «ПК «Поділля» у період часу з 01.10.2020 року по 30.09.2023 року на загальну суму 28 368,74 грн:

- за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :01:002:0260 у розмірі 9095,47 грн;

- за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :01:002:0258 у розмірі 14248,13 грн;

- за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :01:005:0239 у розмірі 4182,84 грн;

- за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :01:002:0259 у розмірі 842,30 грн.

17.10.2023 року Ободівською сільською радою Гайсинського району Вінницької області за №№ 1547, 1549, 1550, 1548 надіслано на адресу відповідача претензійні листи щодо необхідності сплати нарахованої суми безпідставно збережених коштів.

Вирішуючи питання про правомірність та обґрунтованість позовних вимог, суд виходить із наступного.

Правовий механізм переходу прав на землю, пов`язаний із переходом права на будинок, будівлю або споруду, визначено у статті 120 Земельного кодексу України.

Виходячи зі змісту зазначеної статті, норма щодо переходу права на земельну ділянку у разі переходу права на будинок, будівлю і споруду може бути застосована у випадках, якщо земельна ділянка перебуває у власності або у користуванні колишнього власника будівлі.

Як вбачається із положень статті 120 Земельного кодексу України, виникнення права власності на об`єкт нерухомості не є підставою для автоматичного виникнення права власності чи укладення (продовження, поновлення) договору оренди земельної ділянки.

За змістом глави 15 Земельного кодексу України у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин, право користування земельною ділянкою комунальної власності реалізується, зокрема, через право оренди.

Частина перша статті 93 Земельного кодексу України встановлює, що право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Землекористувачі також зобов`язані своєчасно сплачувати орендну плату (пункт "в" частини першої статті 96 Земельного кодексу України).

Водночас за змістом статті 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Отже, за змістом указаних приписів виникнення права власності на будинок, будівлю, споруду не є підставою для виникнення права оренди земельної ділянки, на якій вони розміщені та яка не була відведена в оренду попередньому власнику. Право оренди земельної ділянки виникає на підставі відповідного договору з моменту державної реєстрації цього права. Проте з огляду на приписи частини другої статті 120 Земельного кодексу України не вважається правопорушенням відсутність у власника будинку, будівлі, споруди зареєстрованого права оренди на земельну ділянку, яка має іншого власника і на якій розташоване це нерухоме майно.

Судом встановлено, що відповідно до Актів обстеження земельних ділянок від 11.10.2023 року, які складені тимчасовою робочою комісією з розгляду земельних питань Ободівськоі сільської ради Гайсинського району, встановлено факт використання ПРАТ «ПК «Поділля» земельних ділянок з кадастровими номерами :01:005:0239 площею 0,39 га, :01:002:0258 площею 1,3285 га, :01:002:0259 площею 0,0785 га, :01:005:0260 площею 0,8480 га, розташованих на території Ободівськоі територіальної громади Гайсинського району Вінницької області без правоустановчих документів.

Матеріали справи не містять доказів належного оформлення права користування вказаними земельними ділянками та державної реєстрації такого права відповідачем.

Таким чином, відповідач користується земельними ділянками без оформлення відповідних прав.

Стосовно правової кваліфікації предмету спірних правовідносин та підстав заявленого позову, суд виходить з наступного.

Предметом регулювання глави 83 Цивільного кодексу України є відносини, що виникають у зв`язку з безпідставним отриманням чи збереженням майна і не врегульовані спеціальними інститутами цивільного права.

Статтею 1212 Цивільного кодексу України передбачено, що особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

Згідно статті 1214 Цивільного кодексу України особа, яка набула майно або зберегла його у себе без достатньої правової підстави, зобов`язана відшкодувати всі доходи, які вона одержала або могла одержати від цього майна з часу, коли ця особа дізналася або могла дізнатися про володіння цим майном без достатньої правової підстави. З цього часу вона відповідає також за допущене нею погіршення майна.

З огляду на викладене відповідач як фактичний користувач земельних ділянок, що без достатньої правової підстави за рахунок власника цих ділянок зберіг у себе кошти, які мав заплатити за користування нею, зобов`язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки на підставі частини першої статті 1212 Цивільного кодексу України.

Відповідно до статті 206 Земельного кодексу України, використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

Податковим кодексом України визначено, що орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності є обов`язковим платежем, а його розмір визначається на підставі законодавчих актів, тобто є регульованою ціною (ст.14.1.125, 14.1.136, 288.5 Податкового кодексу України).

Як вбачається з матеріалів справи у період з 01.10.2020 року по 30.09.2023 року не сплачено за користування земельними ділянками у встановленому законодавчими актами розмірі.

Відповідач, не сплачуючи плату за користування земельними ділянками за відсутності укладеного договору, фактично збільшив свої доходи, а позивач втратив належні йому кошти.

Отже, відповідні кошти підлягають стягненню з відповідача на користь позивача в порядку ст. 1212 - 1214 Цивільного кодексу України (зазначене узгоджується з висновками, викладеними у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.11.2018 року у справі №922/3412/17).

Тому, суд доходить висновку, що прокурором правомірно заявлено позов щодо стягнення з відповідача безпідставно збережених коштів за використання земельних ділянок з кадастровими номерами :01:005:0239 площею 0,39 га, :01:002:0258 площею 1,3285 га, :01:002:0259 площею 0,0785 га, :01:005:0260 площею 0,8480 га, розташованих на території Ободівськоі територіальної громади Гайсинського району Вінницької області.

Також, суд зазначає, що у заяві відповідачем визнано заявлені позовні вимоги в повному обсязі.

Розмір безпідставно збережених коштів за період з 01.10.2020 року по 30.09.2023 року становить 28 368,74 грн, який розраховано на основі витягів з технічної документації з нормативної грошової оцінки на земельні ділянки.

Результатом нормативної грошової оцінки конкретної земельної ділянки є технічна документація на неї, а надання витягу з технічної документації є послугою компетентного органу (Держгеокадастру та його територіальних органів), який веде відповідний облік згідно з Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051 (далі - Порядок № 1051), про що зазначено в пункті 2 розділу III Порядку № 489.

Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки - це роздруковані за допомогою програмного забезпечення актуальні дані про земельну ділянку, які є у Державному земельному кадастрі та технічній документації з нормативної грошової оцінки земель станом на певну дату.

Витяг з нормативної грошової оцінки земельної ділянки може бути доказом проведення такої оцінки та визначати дані про таку оцінку як на момент його видачі так за попередній період за умови, що нормативно-грошова оцінка земельної ділянки була сталою та не зазнала змін у цей період.

Видача витягу є адміністративною послугою, яка надається відповідним управлінням Держгеокадастру на виконання приписів законодавства.

Земельним законодавством та ПК України не обмежується можливість подання доказів щодо нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної (комунальної) власності для цілей сплати орендної плати виключно витягом з Державного земельного кадастру, належними доказами на обґрунтування нормативної грошової оцінки земельної ділянки можуть бути:

- технічна документація на спірну земельну ділянку, виготовлена компетентним органом для оформлення договору оренди,

- довідка з Державного земельного кадастру,

- витяг з Державного земельного кадастру.

- висновок судової експертизи про встановлення нормативної грошової оцінки спірної земельної ділянки, наданий відповідно дj статей 98 - 103 ГПК України, які містять інформацію щодо предмета спору в цій справі.

Тому, прокурором надано допустимі докази на підтвердження позовних вимог, достовірність яких не спростовано відповідачем.

Враховуючи наведене вище, а також визнання позову відповідачем, позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Згідно із ч. 1 ст. 130 ГПК України, у разі визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову. Аналогічна норма міститься у ч. 3 ст. 7 Закону України "Про судовий збір".

Тому, Вінницькій обласній прокуратурі підлягає поверненню з Державного бюджету України 50 % судового збору в сумі 1 514,00 грн, сплаченого за подачу позовної заяви згідно платіжної інструкції № 2860 (внутрішній номер 316615619) від 19.12.2023 року. Решта витрат зі сплати судового збору в сумі 1 514,00 грн покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 5, 7, 8, 10, 11, 13, 14, 15, 18, 42 45, 46, 73, 74, 76, 77, 78, 79, 86, 91, 123, 129, 232, 233, 236, 237, 238, 240, 241, 242, 326, 327 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватного акціонерного товариства "Продовольча компанія "Поділля" (вул. Героя України О. Порошенко, 74а, смт. Крижопіль, Тульчинський район, Вінницька область, 24600, код - 33143011) на користь Ободівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області (вул. Ватутіна, буд. 8, с. Ободівка, Гайсинський район, Вінницька область, 24353, код - 04331107) 28 368,74 грн - безпідставно збережених коштів за користування земельними ділянками з кадастровими номерами :01:005:0239, :01:002:0258, :01:002:0259, :01:005:0260 в період з 01.10.2020 року по 30.09.2023 року та 1 514,00 грн - судових витрат зі сплати судового збору.

3. Повернути Вінницькій обласній прокуратурі (реквізити для сплати: отримувач Вінницька обласна прокуратура, код за , банк отримувача: Державна казначейська служба України м. Київ, код банку отримувача МФО: 820172, р/р UА0003988) з Державного бюджету України 1 514,00 грн сплаченого судового збору згідно платіжної інструкції № 2860 (внутрішній номер 316615619) від 19.12.2023 року.

4. Примірник рішення, засвідчений гербовою печаткою суду, після набрання законної сили, є підставою для повернення Вінницькій обласній прокуратурі судового збору в розмірі 1 514,00 грн.

5. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

6. Примірник повного судового рішення протягом двох днів з дня складання направити сторонам до електронних кабінетів у системі ЄСІТС та на електронні адреси, за їх відсутності - рекомендованим листом, з повідомлення про вручення поштового відправлення^ прокурору - ІНФОРМАЦІЯ_1, позивачу - ІНФОРМАЦІЯ_2

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, особи, які не брали участь у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду протягом 20 днів з дня складення повного судового рішення шляхом подачі апеляційної скарги до Північно-західного апеляційного господарського суду.

Повний текст судового рішення складено 18 березня 2024 р.

Суддя Міліціанов Р.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - Гайсинській окружній прокуратурі (вул. Волонтерів, 15А, м. Гайсин, Вінницька область, 23700)

3 - позивачу (вул. Ватутіна, буд. 8, с. Ободівка, Гайсинський район, Вінницька область, 24353)

4 - відповідачу (вул. Героя України О. Порошенко, 74а, смт. Крижопіль, Тульчинський район, Вінницька область, 24600)