ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

14 березня 2024 року м. Житомир Справа № 906/877/23

Господарський суд Житомирської області у складі судді Шніт А.В.,

розглядаючи справу

за позовом Приватного підприємства "Злагода Плюс"

до Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області

про визнання додаткових угод укладеними на нових узгоджених істотних умовах,

за участю представників сторін:

від позивача: Андрусенко Ю.А. - наказ № 26 від 30.06.2023;

від відповідача: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство "Злагода Плюс" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом до Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області про визнання додаткових угод до договорів оренди землі №2 від 24.11.2015 і №79 від 16.01.2016 укладеними на нових узгоджених істотних умовах.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на немотивовану відмову відповідача в укладенні додаткових угод до договорів оренди землі №2 від 24.11.2015 і №70 від 16.01.2016.

В якості правових підстав позову позивач зазначає, зокрема, ст.19 Конституції України, ст.33 Закону України "Про оренду землі", ст.152 Земельного кодексу України, ст.777 Цивільного кодексу України, ст.179 Господарського кодексу України.

Ухвалою суду від 29.06.2023 прийнято позовну заяву до розгляду; відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

10.08.2023 за вх. №13176/23 до суду від позивача надійшла заява-уточнення.

Ухвалою суду від 05.09.2023 постановлено продовжити строк підготовчого провадження; відкласти підготовче засідання на 24.10.2023 о 15:00.

09.10.2023 до суду від позивача надійшли:

- клопотання (вх. №16263/23) про залишення без розгляду заяви-уточнення від 10.08.2023;

- заява про зміну предмету позову (вх. №01-44/3328/23), згідно якої останній просить визнати додаткові угоди до договорів оренди землі №2 від 24.11.2015 і №79 від 16.01.2016 укладеними на нових узгоджених істотних умовах, у редакціях, зазначених у прохальній частині заяви.

Ухвалою суду від 24.10.2023 постановлено, зокрема, прийняти до розгляду заяву ПП "Злагода Плюс" про зміну предмету позову (вх. №01-44/3328/23 від 09.10.2023) та здійснювати розгляд справи з урахуванням вказаної заяви; продовжено строк підготовчого провадження; відкладено підготовче засідання на 21.11.2023.

Ухвалою суду від 30.01.2024 продовжено відповідачу строк для подання відзиву, продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче засідання на 27.02.2024.

14.02.2024 за вх. №01-44/535/24 суд отримав від позивача заяву про зміну предмету позову № 53 від 14.02.2024, відповідно до якої просить суд:

- визнати укладеною додаткову угоду до Договору оренди землі №2 від 24 листопада 2015 року, що був укладений між приватним підприємством "Злагода Плюс" та Черняхівською районною державною адміністрацією в Житомирській області. Договір зареєстрований у Зороківській сільській раді Черняхівського району про, що в реєстрі вчинено запис від 24.11.2015 року №73, відповідно до якого передано в оренду невитребувану земельну ділянку загальною площею 0,8429 га, в тому числі: рілля - 0,8429 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0180, в наступній редакції:

Додаткова угода до договору оренди землі № 2 від 24 листопада 2015 року

Оліївська сільська рада Житомирського району, Житомирської області, в особі

___________________, що діє у відповідності до чинного законодавства України (надалі Орендодавець), з однієї сторони, та Приватне підприємство "Злагода Плюс" в особі директора Джали Галини Юріївни, що діє на підставі Статуту (надалі Орендар), з другої сторони, (разом Сторони), уклали цю додаткову угоду до Договору оренди землі № 2 від 24 листопада 2015 року,

Сторони погодились змінити та доповнити наступні пункти Договору:

1. Змінити сторону "Орендодавець" з Черняхівської районної державної адміністрації Житомирської області на Оліївську сільську раду Житомирського району, Житомирської області.

2. Пункт 8 розділу 3 Договору викласти в наступній редакції:

Договір оренди землі поновити з 24 листопада 2022 року та продовжити строк дії на 7 (сім) років, тобто до 24 листопада 2029 року.

3. Всі інші умови вищевказаного Договору оренди землі, не змінені цією Додатковою угодою, залишаються чинними у тій редакції, в якій вони викладені Сторонами у Договорі оренди землі.

4. Ця додаткова угода вступає в силу з моменту набуття чинності рішення господарського суду Житомирської області та є невід`ємною частиною Договору оренди землі.

- Визнати додаткову угоду укладеною до Договору оренди землі № 79 віл 16 січня 2016 року, що був укладений між приватним підприємством "Злагода Плюс" та Черняхівською районною державною адміністрацією в Житомирської області. Договір зареєстрований у Зороківській сільській раді Черняхівського району про, що вчинено запис від 16.01.2016 №1, відповідно до якого передано в оренду невитребувану земельну ділянку загальною площею 1,2295га, в тому числі: рілля 1,2295га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0181, в наступній редакції:

Додаткова угода до договору оренди землі № 79 від 16 січня 2016 року

Оліївська сільська рада Житомирського району, Житомирської області, в особі

______________________, що діє у відповідності до чинного законодавства України (надалі Орендодавець), з однієї сторони, та Приватне підприємство "Злагода Плюс" в особі директора Джали Галини Юріївни, що діє на підставі Статуту (надалі Орендар), з другої сторони, (разом Сторони), уклали цю додаткову угоду до Договору оренди землі № 79 від 16 січня 2016 року,

Сторони погодились змінити та доповнити наступні пункти Договору:

1. Змінити сторону «Орендодавець» з Черняхівської районної державної адміністрації Житомирської області на Оліївську сільську раду Житомирського району, Житомирської області.

2. Пункт 8 розділу 3 Договору викласти в наступній редакції:

Договір оренди землі поновити з 16 січня 2023 року та продовжити строк дії на 7 (сім) років, тобто до 16 січня 2030 року.

3. Всі інші умови вищевказаного Договору оренди землі, не змінені цією Додатковою угодою, залишаються чинними у тій редакції, в якій вони викладені Сторонами у Договорі оренди землі.

4. Ця додаткова угода вступає в силу з моменту набуття чинності рішення господарського суду Житомирської області та є невід`ємною частиною Договору оренди землі.

Також просить стягнути з відповідача судовий збір в розмірі 5 368,00грн.

Ухвалою суду від 27.02.2024 заяву позивача про зміну предмету позову № 53 від 14.02.2024 прийнято до розгляду ухвалено здійснювати подальший розгляд справи з урахуванням заявлених змін та відкладено підготовче засідання на "14" березня 2024 р. о 14:10.

14.03.2024 на електронну адресу суду від представника відповідача надійшло клопотання про проведення судового засідання без участі останнього через хворобу, з проханням призначити справу до судового розгляду по суті.

Представник позивача в судовому засіданні повідомив про надання всіх доказів, необхідних для розгляду справи, не заперечував щодо закриття підготовчого провадження та переходу до розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 2 ст. 177 ГПК України, підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи, що питання у справі, визначені у ч.2 ст.182 ГПК України, вирішені, суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. 185, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу №906/877/23 до судового розгляду по суті.

2. Призначити судове засідання на "09" квітня 2024 р. о 14:15 у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, в залі судових засідань 101.

3. Роз`яснити сторонам у справі про:

- можливість подання заяв та клопотань, відповідно до ст. 207 ГПК України;

- право звернення до суду з заявою про розгляд справи без їх участі на підставі наявних у справі матеріалів.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Шніт А.В.

Друк:

1 - в справу

2 - позивачу на електронну пошту:

3 - відповідачу на електронну пошту:

4 - на електронну пошту представника відповідача: ІНФОРМАЦІЯ_1