номер провадження справи 5/255/23
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

12.03.2024 Справа № 908/3087/23

м. Запоріжжя, Запорізька область,

Колегія суддів господарського суду Запорізької області у складі:

Головуючий суддя Проскуряков К.В.,

Судді Боєва О.С.,

Давиденко І.В.,

при секретарі судового засідання Соколові А.А,

розглянувши матеріали справи

За позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборний 91" (електронна пошта представника: ІНФОРМАЦІЯ_1; пр. Соборний, буд. 91, м. Запоріжжя, 69095; )

До відповідачів:

1 - Територіальної громади в особі Запорізької міської ради (електронна пошта: ; пр. Соборний, буд. 206, м. Запоріжжя, 69105; )

2 - Комунального підприємства "Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання №7" (електронна пошта: ; пр. Металургів, буд. 11, м. Запоріжжя, 69032; )

про витребування майна з незаконного володіння,

За участю представників сторін:

від позивача: Нємна Т.І., ордер серії АР № 1155618 від 11.03.2024, договір № 11-03 від 11.03.2024, свідоцтво серії ЗП № 002041 від 12.02.2019, адвокат;

від відповідача-1: Ямаєва Ю.С., довіреність № 62 від 19.12.2023;

від відповідача-2: Шалагінова В.О., Витяг з , посвідчення № 1440 від 04.12.2023;

ВСТАНОВИЛА:

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 16.01.2024 у складі колегії суддів: головуючий суддя Проскуряков К.В., судді: Боєва О.С., Давиденко І.В. справу № 908/3087/23 прийнято до свого провадження у порядку загального позовного провадження. Вирішено перейти до повторного проведення підготовчого провадження, підготовче засідання призначено на 13.02.2024 об 11 год. 00 хв. з повідомленням (викликом) сторін. Явку представників сторін визнано обов`язковою та запропоновано сторонам здійснити відповідні процесуальні дії.

29.01.2024 від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соборний 91" через систему "Електронний суд" надійшло клопотання № б/н від 29.01.2024 (вх. № 2092/08-08/24 від 29.01.2024) про заміну первісних відповідачів - Територіальну громаду в особі Запорізької міської ради () та Комунальне підприємство "Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання №7" () на належного відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Ельбрус 18" (вул. Сергія Сєрікова, буд. 23, м. Запоріжжя, 69063; ).

Також, у вищевказаному клопотанні позивач просить суд залучити в якості третьої особи приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Кардаш Яну Олександрівну (вул. Леоніда Жаботинського, буд. 33, м. Запоріжжя, 69035).

Крім цього, 29.01.2024 від Територіальної громади в особі Запорізької міської ради до суду надійшов відзив на позовну заяву № б/н від 29.01.2024 (вх. № 2121/08-08/24 від 29.01.2024) згідно якого відповідач-1 заперечив проти позовних вимог та просить суд у задоволенні позову відмовити у повному обсязі.

Ухвалою суду від 15.02.2024 № 908/3087/23 повторне проведення підготовчого засідання призначено на 12.03.2024 о 09:15 з викликом (повідомленням) сторін.

Відповідно до ч. 1 ст. 222 Господарського процесуального кодексу України, судове засідання 12.03.2024 здійснювалось із застосуванням технічних засобів фіксації судового процесу за допомогою ПАК "Акорд".

Головуючий суддя оголосив про надходження вищевказаного клопотання та відзиву на позовну заяву.

Представник позивача підтримав клопотання № б/н від 29.01.2024 зазначивши, що предметом позову є витребування з незаконного володіння у територіальної громади міста Запоріжжя в особі Запорізької міської ради та Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання № 7» кімнати 8,9,10 цокольного поверху (літ.А-6) площею 45,0 кв.м. будинку 91 по проспекту Соборному в місті Запоріжжя та зобов`язання передати зазначені приміщення за актом приймання-передачі в управління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Соборний 91».

Під час підготовчого судового засідання, яке відбулося в приміщенні Господарського суду Запорізької області 10.01.2024 року, представником Запорізької міської ради було подано відзив на позовну заяву, в якому зазначено, що приміщення № 8, 9, 10 цокольного поверху (літ.А-6) площею 45,0 кв.м. будинку 91 по проспекту Соборному входять до нежитлового приміщення № 80 цокольного поверху (літ.А-6) загальною площею 407,7 кв.м., яке за договором купівлі-продажу об`єкта права комунальної власності № 68 від 29.03.2006 року було передано у приватну власність ТОВ ВКФ «Араміс».

ТОВ ВКФ «Араміс» наразі припинено, правонаступників немає. При цьому, ознайомившись з договором купівлі-продажу об`єкта права комунальної власності № 68 від 29.03.2006 року та Витягом з Державного реєстру правочинів № 2937320 від 26.09.2006 року встановлено, що спірне приміщення має реєстраційний номер об`єкту у РПВН 8368678, за яким стороні Позивача вдалося отримати інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта.

Згідно інформаційної довідки № 363040133 від 24.01.2024 року власником приміщення № 80 в будинку 91 по проспекту Соборному в місті Запоріжжя є ТОВ «ЕЛЬБРУС 18» (), що за договором іпотеки № 1020 від 09.09.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Кардаш Яною Олександрівною, придбало приміщення № 80 у власність.

На підставі вищевикладеного, представник позивача просить суд замінити неналежних відповідачів по цій справі належним відповідачем - ТОВ «ЕЛЬБРУС 18» (), а в якості третьої особи залучити приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Кардаш Яну Олександрівну.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи у судовому засіданні колегія суддів відмовила у задоволенні клопотання позивача в частині залучення до участі у справі в якості третьої особи приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Кардаш Яну Олександрівну, оскільки спір у цій справі не стосується скасування державної реєстрації або визнання недійсними реєстраційні дії та прийняте рішення не вплине на права та обов`язки приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Кардаш Я.О.

Відповідно до ч. ч. 1 та 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи (ч. 1). Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору (ч. 2).

Частинами 4 та 5 ст. 50 ГПК України передбачено, що про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

Враховуючи вищевикладене, колегія суддів вважає за необхідне з власної ініціативи залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1 - Товариство з обмеженою відповідальністю «Ельбрус» (вул. Сергія Сєрікова, буд. 23, м. Запоріжжя, 69063; ), оскільки рішення по даній справі може вплинути на його права та обов`язки, а також для надання письмових пояснень по суті спору.

Згідно з ч. 6 ст. 50 ГПК України, вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляд справи спочатку.

Статтею 179 ГПК України передбачено, що у строк, встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі або ухвалі, постановленій у підготовчому засіданні (якщо третіх осіб було залучено у підготовчому засіданні), треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, мають право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву. Учасники справи мають право подати відповідь на такі пояснення до закінчення підготовчого провадження.

Відповідно до ст. 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно з ч. 1 та п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою. Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи, враховуючи вищевикладене, колегія суддів суд вважає за необхідне з власної ініціативи продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів та відкласти підготовче засідання на 11.04.2024 об 11 год. 30 хв., про що присутні представники сторін повідомлені про дату, час та місце наступного судового засідання під розписку.

Також, колегія суддів вважає за необхідне звернути увагу сторін, що відповідно до абз. 2 ч. 3 ст. 183 ГПК України, у зв`язку зі вступом у справу третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, така особа, а також інші учасники справи мають право подати клопотання про розгляд справи спочатку не пізніше двох днів з дня вручення їм відповідної ухвали. Якщо таке клопотання не буде подане у вказаний строк, суд продовжує розгляд справи.

Розгляд клопотання позивача в частині заміни первісних відповідачів - Територіальну громаду в особі Запорізької міської ради () та Комунальне підприємство "Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання №7" () на належного відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Ельбрус 18" () колегія суддів відклала до наступного судового засідання.

Керуючись ст. ст. 50, 177, 179, 181, 183, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

1. Відмовити у задоволенні клопотання ОСББ "Соборний 91" № б/н від 29.01.2024 (вх. № 2092/08-08/24 від 29.01.2024) в частині залучення до участі у справі в якості третьої особи приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Кардаш Яну Олександрівну

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1: Товариство з обмеженою відповідальністю "Ельбрус 18" (вул. Сергія Сєрікова, буд. 23, м. Запоріжжя, 69063; ).

3. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

4. Розгляд справи у підготовчому засіданні відкласти на 11.04.2024 об 11 год. 30 хв. з повідомленням (викликом) сторін. Явка представників сторін у судове засідання визнана обов`язковою.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4, кабінет № 209 (корпус 2).

5. Запропонувати позивачу до 19.03.2024: направити на адресу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1: ТОВ "Ельбрус 18" (вул. Сергія Сєрікова, буд. 23, м. Запоріжжя, 69063; ): копію позовної заяви з усіма додатками та доповненнями до неї, відповідь на відзив та письмові пояснення по суті спору, докази направлення (фіскальний чек, опис вкладення у цінний лист) надати суду.

4. Запропонувати відповідачам-1 та 2 до 19.03.2024: направити на адресу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1: ТОВ "Ельбрус 18" (вул. Сергія Сєрікова, буд. 23, м. Запоріжжя, 69063; ): копії відзивів на позовну заяву з усіма додатками та доповненнями до них, заперечення на відповіді на відзиви та письмові пояснення по суті спору, докази направлення (фіскальний чек, опис вкладення у цінний лист) надати суду у визначений строк.

5. Запропонувати третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1 завчасно до наступного судового засідання: направити на адресу суду та сторонам письмові пояснення щодо позову або відзиву із викладенням своїх аргументів та міркувань по суті спору, докази направлення (фіскальний чек, опис вкладення у цінний лист) надати суду.

6. Запропонувати позивачу та відповідачам - 1,2 у строк до наступного судового засідання: надати суду відповідні клопотання в порядку ст. 182 ГПК України (у разі наявності).

7. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Головуючий суддя К.В. Проскуряков

Суддя О.С. Боєва

Суддя І.В. Давиденко