номер провадження справи 12/19/22-24/106/22
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.02.2024 Справа № 908/29/22

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Азізбекян Тетяни Анатоліївни, при секретареві судового засідання Зеленцовій К.Ю., розглянувши матеріали справи № 908/29/22

за позовом: Акціонерного товариства ДТЕК Дніпроенерго (вул. Добролюбова, буд. 20, м. Запоріжжя, 69006, ідентифікаційний код 00130872)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Телерадіоорганізація Оріон (пр. Будівельників, буд. 25, м. Енергодар, Запорізька область, 71503, ідентифікаційний код 13616197)

про стягнення 15612,36 грн.

за участю представників:

від позивача: Батиль Г.М., довіреність № 11-ДнЕ/АУП/2024 від 04.01.2023

від відповідача: не прибув

СУТЬ СПОРУ:

Акціонерне товариство ДТЕК Дніпроенерго звернулось до Господарського суду Запорізької області з позовною заявою за вих. № 1692/1000 від 24.12.2021 до Товариства з обмеженою відповідальністю Телерадіоорганізація Оріон про стягнення 15612,36 грн.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.01.2022 позовну заяву передано для розгляду судді Смірнову О.Г.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 11.01.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/29/22, присвоєно справі номер провадження 12/19/22, визначено здійснення розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними матеріалами без проведення судового засідання.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.09.2022, справу № 908/29/22, враховуючи відрядження до Господарського суду Київської області для здійснення правосуддя судді Смірнова О.Г. з 08.08.2022, було розподілено на розгляд судді Азізбекян Т.А.

Позовні вимоги обґрунтовано порушенням відповідачем зобов`язань за договором оренди №3513-ДЄ-ЗаТЄС від 30.01.202, внаслідок чого за відповідачем обліковується заборгованість з орендної плати за період з липня 2020 року по жовтень 2020 року та орендна плата відповідно до коригувального акту від 12.11.2020, всього на суму 15612,36 грн. Позов заявлено на підставі ст. ст. 526, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 19.09.2022 справа № 908/29/22 прийнята означеним складом суду до провадження, присвоєно справі номер провадження 12/19/22-24/106/22, визначено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження із повідомленням (викликом) сторін, судове засідання для розгляду справи призначено на 24.10.2022 о 10 год. 20 хв.

Ухвалою суду від 24.10.2022 відкладено судове засідання у справі № 908/29/22 до завершення бойових дій та/або деокупації, оточення (блокування) міста Енергодар Василівського району Запорізької області.

Ухвалою суду від 21.02.2024 поновлено провадження у справі № 908/29/22, судове засідання призначено на 28.02.2024 о 12 год. 15 хв.

Відповідно до ст. 222 ГПК України здійснювалося фіксування судового засідання 28.02.2023 за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Позивач підтримав вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач у судове засідання не прибув, про причини неявки суд не повідомив. Клопотань про розгляд справи за відсутності уповноваженого представника відповідача або про відкладення розгляду справи на адресу суду не надходило. Своїм правом бути присутніми у судовому засіданні відповідач не скористався. Письмового відзиву не надав.

Необхідно зазначити, що за змістом ст.2 Закону України «Про доступ до судових рішень» кожен має право на доступ до судових рішень у порядку, визначеному цим Законом. Усі судові рішення є відкритими та підлягають оприлюдненню в електронній формі.

Ухвали господарського суду Запорізької області про відкриття провадження у даній справі та ухвали суду про відкладення розгляду справи були оприлюднена на офіційному веб-порталі судової влади України. Судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України.

Таким чином, судом всім учасникам справи надано можливість для висловлення своєї правової позиції по суті позовних вимог, а також надано сторонам достатньо часу для звернення із заявами по суті справи та з іншими заявами з процесуальних питань.

Проте, від відповідача будь-яких заяв чи пояснень по суті спору не надходило.

Наявні матеріали справи дозволяють здійснити її розгляд по суті за відсутності представника відповідача

В засіданні 28.02.2023 судом, в порядку ст. 240 ГПК України, проголошено вступну та резолютивну частини рішення. Суд повідомив строк виготовлення повного тексту рішення та роз`яснив порядок і строк його оскарження.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд

УСТАНОВИВ:

30.01.2020 між Акціонерним товариством «ДТЕК Дніпроенерго» (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Телерадіоорганізація «Оріон» (Орендар) укладено Договір оренди № 3513-ДЭ-ЗаТЭС, за умовами якого (п. 1.1.) Орендодавець зобов`язується передати Орендарю під тимчасове оплатне користування об`єкт нерухомості (Об`єкт), код згідно ДКПП 86.20. Технічна характеристика і детальний план Об`єкту, переданого в оренду за цим Договором, вказані в Додатку № 2, який є невід`ємною частиною цього Договору.

Орендар, у свою чергу, бере на себе зобов`язання прийняти Об`єкт, своєчасно здійснювати оплату в порядку, передбаченому дійсним Договором і по закінченню терміну оренди повернути Об`єкт з оренди з урахуванням природного зносу (п. 1.2.).

Відповідно до п. 1.4. договору, факт передачі Об`єкту в оренду і факт повернення з оренди оформляються відповідними Актами прийому-передачі Об`єкта в оренду/ з оренди, які повинні бути підписані уповноваженими представниками обох Сторін із зазначенням коду згідно ДКПП. Дата початку терміну оренди Об`єкта - дата передачі Об`єкта Орендарю, зафіксована в Акті прийому-передачі Об`єкта в оренду.

Передача Об`єктів в оренду не тягне за собою виникнення в Орендаря права власності на Об`єкт (п. 1.5.).

Згідно п. 3.1. договору обумовлено, що приймання послуг оренди за цим Договором підтверджується підписанням уповноваженими представниками Сторін Акту приймання-передачі наданих послуг оренди за звітний місяць, в якому Орендодавцем надавалися послуги оренди.

Розділом 4 договору сторонами обумовлено, що за користування орендованим Об`єктом встановлюється орендна плата, що складається з: базової вартості послуг оренди в розмірі 2 341,00 грн. крім того ПДВ 468,20 грн., всього 2 809,20 грн., в тому числі по сплаті платежів за земельну ділянку, що розташована під Об`єктом пропорційно орендованій площі відповідно до п. 1.1., за один календарний місяць, що може бути змінений за узгодженням сторін. Витрат Орендодавця на утримання Об`єкту та сплату спожитих комунальних послуг (по забезпеченню Об`єкту електроенергією, опаленням, водопостачанням та каналізацією, вивозом відходів, в тому числі побутових, снігу, а також інших комунальних послуг) та враховується за місяць, що передує звітному. Ця частина орендної плати змінюється автоматично в залежності від суми понесених витрат та не підлягає додатковому погодженню Сторонами. Після спливу строку дії цього Договору Сторони протягом 20 календарних днів складають коригувальний акт по фактичним витратам на утримання Об`єкту. Розрахунок витрат Орендодавця на утримання Об`єкту та оплату спожитих комунальних послуг зазначається в додатку до Акту приймання-передачі наданих послуг. Орендна плата є договірною (п. 4.1.). Орендна плата за користування Об`єктом здійснюється в порядку, передбаченому цим Договором, відповідно, з дати початку терміну оренди по дату повернення Об`єкту з оренди. Орендна плата за користування Об`єктом, може змінюватися за погодженням Сторін, шляхом підписання Додаткової угоди до цього Договору (п. 4.5.). Розрахунки між Сторонами за оренду Об`єкту проводяться на підставі пред`явленого Орендодавцем рахунку, шляхом перерахування Орендарем орендної плати на поточний рахунок Орендодавця протягом 5 (п`яти) робочих днів з 5-го календарного дня від дати отримання від Орендодавця рахунку на оплату. Якщо останній день строку для оплати, що встановлений цим Договором, припадає на вихідний, святковий або інший неробочий день, днем закінчення такого строку є перший за ним робочий день (п. 4.6.).

Відповідно до п. 11.1 договору, цей Договір укладено строком на 1 (один) рік, вступає в силу з моменту його підписання Сторонами, і діє по 31.12.2020 включно.

Термін оренди Об`єкту починається з дати оформлення Акту прийому-передачі Об`єкту в оренду і закінчується датою складання Акту прийому-передачі Об`єкту з оренди (п. 11.2).

26.10.2020 сторонами укладено додаткову угоду № 1 до договору оренди № 3513-ДЭ-ЗаТЭС, за умовами якої відповідно до ст. ст. 651, 653, 654 Цивільного кодексу України, Сторони за Договором прийшли до взаємної згоди внести наступні зміни до Договору: розірвати Договір з 01.11.2020. При цьому 31.10.2020 вважається останнім днем дії Договору. З моменту розірвання Договору, зобов`язання Сторін за Договором припиняються, і Сторони не вважають себе зв`язаними будь-якими правами та обов`язками, які виникли за Договором після його розірвання. Розірвання Договору не звільняє Сторони від відповідальності за не виконання/неналежне виконання зобов`язань, які виникли до дати розірвання Договору.

Як вбачається з матеріалів справи, свої зобов`язання за договором позивач виконав у повному обсязі, що підтверджується актом приймання-передавання в оренду від 01.01.2020, відповідними актами приймання-передавання за період з липня 2020 року по жовтень 2020 року, а також коригувальним актом приймання-передавання наданих послуг оренди від 12.11.2020.

31.10.2020 сторони склали акт приймання-передавання з оренди до договору оренди № 3513-ДЭ-ЗаТЭС від 30.01.2020, згідно якого Орендодавець прийняв, а Орендар передав з оренди Об`єкт.

Протягом строку дії Договору Орендар не виконував свої зобов`язання належним чином, вчасно і у повному обсязі.

Так, Орендарем було порушено строки розрахунків за оренду в період з липня 2020 року по жовтень 2020 року, також несплачена орендна плата відповідно до коригувального акту від 12.11.2020, внаслідок чого Орендар має прострочену заборгованість за Договором у загальному розмірі 15 612,36 грн., а саме:

залишок заборгованості за липень 2020 року у розмірі 36,20грн., що підтверджується актом приймання-передавання наданих послуг оренди за липень 2020 року від 31.07.2020;

несплачена в повному обсязі заборгованість за серпень 2020 року у розмірі 4480,70грн., що підтверджується актом приймання-передавання наданих послуг оренди за серпень 2020 року від 31.08.2020;

несплачена в повному обсязі заборгованість за вересень 2020 року у розмірі 4621,21грн., що підтверджується актом приймання-передавання наданих послуг оренди за вересень 2020 року від 30.09.2020;

несплачена в повному обсязі заборгованість за жовтень 2020 року у розмірі 4789,58грн., що підтверджується актом приймання-передавання наданих послуг оренди за жовтень 2020 року від 31.10.2020;

несплачена в повному обсязі заборгованість у розмірі 1684,67 грн. відповідно до коригувального акта приймання-передавання наданих послуг оренди від 12.11.2020.

Рахунки на оплату за Договором додавались до актів приймання передачі наданих послуг оренди за відповідний місяць та направлялись відповідачу з супровідними листами (в листах зазначається, що акти направляються разом з рахунками-фактурами), що вручались відповідачеві з відміткою про дату вручення (відмітка міститься на кожному супровідному листі).

Так, позивачем направило наступні супровідні листи: від 07.08.2020 №981/6600 з актом №07.2020 за липень 2020 року та відповідним рахунком фактурою на оплату; від 03.09.2020 №1082/6600 з актом №08.2020 за серпень 2020 року та відповідним рахунком фактурою на оплату; від 01.10.2020 №1209/6600 з актом №09.2020 за вересень 2020 року та відповідним рахунком фактурою на оплату; від 05.11.2020 №1400/6600 з актом №10.2020 за жовтень 2020 року та відповідним рахунком фактурою на оплату; від 16.11.2020 №1439/6600 з коригувальним актом від 12.11.2020 та відповідним рахунком фактурою на оплату.

Отримання вищезазначених листів до яких додавались акти приймання передачі наданих послуг оренди та відповідних рахунків фактур до них підтверджується також тим фактом, що акти приймання передачі наданих послуг оренди підписані відповідачем та скріплені його печаткою.

Проте, заборгованість по орендній платі відповідачем не погашена.

Невиконання відповідачем зобов`язання щодо вчасної оплати оренди у визначений договором строк стало підставою для звернення позивача до суду за захистом своїх порушених прав, інтересів та стягнення у примусовому порядку основного боргу у розмірі 15612,36 грн.

Проаналізувавши матеріали та фактичні обставини справи, оцінивши надані письмові докази у їх сукупності, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

За змістом статті 11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

У відповідності до частини 1 статті 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Нормами статті 626 ЦК України встановлено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

В силу приписів ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 6 цього Кодексу, сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Свобода договору полягає передусім у вільному волевиявленні волі сторін на вступ у договірні відносини. Волевиявлення учасників договору передбачає відсутність жодного тиску з боку контрагента або інших осіб (ст. 627 ЦК України).

Відповідно до ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною.

Згідно із ч. 6 ст. 283 Господарського кодексу України, до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно з ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Частиною 5 ст. 762 Цивільного кодексу України визначено, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

За користування майном з наймодавця справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України).

Відповідно до статті 286 Господарського кодексу України, орендна плата це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов та вимог Цивільного кодексу України.

Згідно зі ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 2 ст. 530 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином та відповідно до закону, інших правових актів, договору. Порушення зобов`язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Позивачем надсилались на адресу відповідача рахунки на оплату за договором, акти приймання - передачі наданих послуг оренди за відповідний місяць з супровідними листами, що вручались відповідачеві з відміткою про дату вручення.

Заперечень з приводу сум, зазначених у рахунках, відповідач не висловлював, будь-яке листування з цього приводу у матеріалах справи відсутнє.

Відповідачем доказів оплати заборгованості з орендної плати у розмірі 15612,36 грн не надано.

Таким чином, заявлені позовні вимоги щодо стягнення з відповідача суми заборгованості з орендної плати у розмірі 15612,36 грн, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень.

Положення ст. ст. 76, 77 ГПК України передбачають, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Згідно зі ст. 86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Відповідачем не надано суду доказів належного виконання зобов`язання із повної та своєчасної оплати заборгованості з орендної плати, доводи позивача не спростовано.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позов обґрунтованим, доводи, наведені в позовній заяві, доведеними та такими, що відповідають чинному законодавству, а, відтак, позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 129 ГПК України, витрати зі сплати судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 129, 231, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Телерадіоорганізація Оріон (пр. Будівельників, буд. 25, м. Енергодар, Запорізька область, 71503, ідентифікаційний код 13616197) на користь Акціонерного товариства ДТЕК Дніпроенерго (вул. Добролюбова, буд. 20, м. Запоріжжя, 69006, ідентифікаційний код 00130872) 15612 (п`ятнадцять тисяч шістсот дванадцять) грн 36 коп. основного боргу та 2270 (дві тисячі двісті сімдесят) грн 00 коп. судового збору.

Видати накази після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до ст. 256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення, а у разі проголошення вступної та резолютивної частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 13.03.2024.

Суддя Т.А. Азізбекян