ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"11" березня 2024 р. м. Київ Справа № 911/273/24

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будстандартінжиніринг», м. Київ

до відповідача Виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області, м. Бровари Київської області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Управління будівництва, житлово-комунального господарства, інфраструктури та транспорту Броварської міської ради Київської області, м. Бровари Київської області

про визнання незаконним та скасування рішення, визнання статусу замовника будівництва

Суддя О.В. Конюх,

за участю представників:

від позивача: Кушнір С.Б., адвокат, ордер серії АВ №1120935 від 11.03.2024;

від відповідача: Халимон Л.В., в порядку самопредставництва, відомості з ЄДР;

від третьої особи: Халимон Л.В., в порядку самопредставництва, відомості з ЄДР;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Ухвалою Господарського суду Київської області від 13.02.2024 відкрито провадження у справі №911/273/24 в порядку загального позовного провадження в судовому засіданні із повідомленням сторін, підготовче судове засідання призначено на 11.03.2024. Залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Управління будівництва, житлово-комунального господарства, інфраструктури та транспорту Броварської міської ради Київської області.

28.02.2024 відповідач подав клопотання №1.12.4-15/01/3279 про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, в якому просить суд залучити до участі у справі №911/273/24 Житлово-будівельний кооператив «Діамант».

Вказане клопотання обґрунтоване тим, що на підставі рішення Господарського суду Київської області від 03.04.2023 у справі №911/1615/22, у якому визнано наявність у ЖБК «Діамант» прав замовника щодо будівництва об`єкту незавершеного будівництва, а саме багатоповерхової квартирної житлової забудови в 5-му мікрорайоні 4-го житлового району Житлового комплексу «Діамант», розташованого за адресою Київська обл., м. Бровари, вул. Київська, 261, 12.02.2024 за ЖБК «Діамант» була проведена державна реєстрація права власності на незавершене будівництво багатоквартирного житлового комплексу розташованого за адресою Київська обл., м. Бровари, вул. Київська, 263 (кадастровий номер земельної ділянки: :01:063:0772).

Відповідач стверджує, що рішення суду в даній справі буде безперечно впливати на права та обов`язки ЖБК «Діамант», як такого, за яким визнано наявність прав замовника.

28.02.2024 відповідач подав відзив №1.12.4-15/01/3276 на позовну заяву, в якому вважає позовні вимоги позивача безпідставними, необґрунтованими та просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

28.02.2024 третя особа подала пояснення №1.12.4-15/4/3271, в яких зазначає зокрема про те, що позов подано неналежним позивачем, та просить врахувати вказані пояснення при вирішенні спору.

У підготовче судове засідання 11.03.2024 з`явились представники всіх учасників провадження.

Представник відповідача підтримав подане ним клопотання про залучення третьої особи, позивач заперечив проти задоволення вказаного клопотання.

Розглянувши в судовому засідання клопотання №1.12.4-15/01/3279 від 28.02.2024 про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, суд зазначає таке.

Приписами статті 50 ГПК України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Суд встановив, що позивач у позовній заяві просить суд відновити становище, яке існувало до порушення, а саме до винесення рішення Виконавчим комітетом Броварської міської ради Київської області № 505 від 07.07.2020, визнавши за Товариством з обмеженою відповідальністю «Будстандартінжиніринг» статус, з усіма належними за ним функціями, замовника будівництва об`єкта незавершеного будівництва, а саме: багатоповерхової квартирної житлової забудови в 5-му мікрорайоні 4-го житлового району ЖК «Діамант», розташованого за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Київська, 261, дозвіл на виконання будівельних робіт № 204/04-03/08 від 24.04.2008.

Як вбачається з рішення Господарського суду Київської області від 03.04.2023 у справі №911/1615/22, яке залишене без змін постановами Північного апеляційного господарського суду та Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду, у Житлово-будівельного кооперативу «Діамант» визнано наявність прав замовника щодо будівництва об`єкту незавершеного будівництва, а саме багатоповерхової квартирної житлової забудови в 5-му мікрорайоні 4-го житлового району Житлового комплексу «Діамант», розташованого за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Київська, 261.

Крім того, до матеріалів справи долучено Витяг з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про присвоєння адрес Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 05.02.2024, відповідно до якого замовниками об`єкта незавершеного будівництва «Будівництво багатоповерхового житлового комплексу по вул. Київській в 5-му мікрорайоні 4-го житлового району в м. Бровари Київської області» згідно даних Реєстру є Житлово-будівельний кооператив «Діамант» (39516174) та Управління будівництва, житлово-комунального господарства, інфраструктури та транспорту Броварської міської ради (26146617).

За таких обставин, суд встановив, що рішення у справі №911/273/24 може вплинути на права та обов`язки ЖБК «Діамант», за яким визнано наявність прав замовника на об`єкт незавершеного будівництва.

З огляду на викладене, суд задовольняє клопотання відповідача №1.12.4-15/01/3279 від 28.02.2024 та залучає до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Житлово-будівельний кооператив «Діамант» ().

Відповідно до частини 1 ст. 183 ГПК України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196 - 205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.

Відповідно до пункту 2 частини 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 50, 177, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Виконавчого комітету Броварської міської ради Броварського району Київської області №1.12.4-15/01/3279 від 28.02.2024 про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача задовольнити.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Житлово-будівельний кооператив «Діамант» (07401, Київська обл., м. Бровари, вул. Київська, буд. 261, ідентифікаційний код 39516174).

2. Зобов`язати позивача не пізніше двох днів з дня отримання цієї ухвали направити третій особі 2 ЖБК «Діамант» копію позовної заяви та доданих до неї документів. Докази направлення подати суду (ст. 172 ГПК України).

3. Зобов`язати відповідача не пізніше двох днів з дня отримання цієї ухвали направити третій особі ЖБК «Діамант» копію відзиву та доданих до нього документів. Докази направлення подати суду.

4. Запропонувати третій особі ЖБК «Діамант» у строк до судового засідання надати пояснення третьої особи щодо позову та відзиву, підтверджені нормативно та документально. Пояснення третьої особи підписуються третьою особою або її представником. До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами третьою - сьомою статті 165 цього Кодексу.

5. Підготовче судове засідання відкласти на 25.03.2024 о 10:00. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С. Петлюри, буд. 16/108).

6. Повідомити учасників справи про судове засідання.

7. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили у порядку, встановленому частиною 1 ст. 235 ГПК України з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню в апеляційному порядку.

Суддя О.В. Конюх