ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про заміну неналежного відповідача

13 березня 2024 р. м. Рівне Справа №918/1360/23

Господарський суд Рівненської області у складі судді Марач В.В., при секретарі судового засідання Мельник В.Я., розглянувши у загальному позовному провадженні матеріали справи

за позовом Керівника Рівненської окружної прокуратури (33001, м. Рівне, вул. Гарна, 29, ) в інтересах держави в особі Городоцької сільської ради Рівненського району (35331, Рівненська обл., Рівненський район, с. Городок, вул. Шевченка, 4а, )

до відповідачів: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ІН НОМЕР_1 ); Фермерського господарства "Роса" (35307, Рівненська обл., Рівненський район, с.Ставки, ЄДРПОУ 21085590)

про витребування земельної ділянки

В судовому засіданні приймали участь:

від позивача: не з`явився;

від відповідачів: ФГ "Роса"- адвокат Янчук В.В., від ОСОБА_1 - адвокат Мельничук С.В.;

від прокуратури: Ковальчук І.Л..

ВСТАНОВИВ:

Керівник Рівненської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Городоцької сільської ради Рівненського району звернувся в Господарський суд Рівненської області з позовом до ОСОБА_1 , Фермерського господарства "Роса", в якому просить витребувати з володіння ОСОБА_1 та Фермерського господарства "Роса" у комунальну власність на користь Городоцької об`єднаної територіальної громади в особі Городоцької сільської ради земельну ділянку площею 2,2465 га, кадастровий номер :03:002:0041 (реєстраційний номер 060).

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 04.01.2024 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Розгляд справи у підготовчому засіданні призначено на "30" січня 2024 року.

Ухвалою суду від 28.02.2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Розгляд справи по суті призначено "13" березня 2024 року.

08.03.2024 року через відділ канцелярії та документального забезпечення суд Керівником Рівненської окружної прокуратури подано Заяву, в якій просить замінити первісних відповідачів - ОСОБА_1 та Фермерське господарство "Роса" на належного відповідача - Фермерське господарство "Крем`яниця" (Рівненська область, Рівненський район, с. Ставки, вул. Свято-Михайлівська, буд. 71, ).

Дану Заяву обгрунтовує наступним. Позовні вимоги обгрунтовані тим, що ОСОБА_1 , на підставі рішення Городоцької сільської ради від 17.12.2021 № 987 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення фермерського господарства», яке прийняте всупереч положенням ст. 32 ЗК України та ст. 13 Закону України «Про фермерське господарство», будучи членом ФГ «Роса», однак не засновником ФГ «Роса», не отримувала попередньо у користування та не передавала земельну ділянку до цього господарства, безкоштовно, незаконно отримала у власність земельну ділянку площею 2,2465 га для ведення фермерського господарства (кадастровий номер :03:002:0041). При цьому, ОСОБА_1 фермерську діяльність не здійснювала, а вказану земельну ділянку передала в оренду ФГ «Роса» на 10 років.

Прокурор зазначає, після пред`явлення позовної заяви, до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 21.02.2024 внесено відомості про припинення за ФГ «Роса» права оренди земельної ділянки площею 2,2465 га, кадастровий номер :03:002:0041, та 27.02.2024 - про припинення за ОСОБА_1 права власності на спірну земельну ділянку.

Окрім того, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.02.2024 зареєстровано за ФГ «Крем`яниця» () право власності на земельну ділянку площею 2,2465 га, кадастровий номер :03:002:0041, підстава - акт приймання-передачі майна, серія та номер: 751,752, виданий 26.02.2024 (номер відомостей про речове право: 53920251, рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, індексний номер: 71835524 від 29.02.2024).

Зокрема, відповідно до зазначеного Акту приймання-передачі майна, ОСОБА_1 , передала до ФГ «Крем`яниця» земельну ділянку площею 2,2465 га, кадастровий номер :03:002:0041 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 060).

Прокурор вважає, оскільки, з 27.02.2024 власником спірної земельної ділянки є ФГ "Крем"яниця" та враховуючи, що земельна ділянка :03:002:0041, вибула з володіння власника - Городоцької сільської ради Рівненського району, поза її волею, наявні підстави для її витребування з незаконного володіння ФГ "Крем`яниця".

З урахуванням наведеного, про обставини відчуження ОСОБА_1 спірної земельної ділянки ФГ «Крем`яниця» та припинення речових прав на неї за ФГ «Роса» Рівненській окружній прокуратурі стало відомо під час розгляду справи, тому Прокурор вважає, що наявні підстави для заміни первісних відповідачів - ОСОБА_1 та ФГ «Роса» на належного відповідача - ФГ "Крем`яниця".

В судовому засіданні 13.03.2024 року представник ФГ "Роса" заперечив щодо заміни відповідача ФГ "Роса". Представник ФГ "Роса" просив провадження у справі в частині заявлених позовних вимог до ФГ "Роса" про витребування з володіння у комунальну власність на користь Городоцької об`єднаної територіальної громади в особі Городоцької сільської ради земельної ділянки площею 2,2465 га, кадастровий номер :03:002:0041 (реєстраційний номер 060) закрити на підставі п.2 ч.1 ст.231 ГПК України.

Представник ОСОБА_1 не заперечував проти заміни відповідачів на належного відповідача.

Розглянувши подану Керівником Рівненської окружної прокуратури Заяву про заміну неналежних відповідачів суд зазначає наступне.

Згідно із частиною 2 статті 48 ГПК України, якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.

Відповідно до ч. 3 ст. 48 ГПК України, після спливу строків зазначених в частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача.

Судом встановлено, що Керівнику Рівненської окружної прокуратури про обставини відчуження ОСОБА_1 спірної земельної ділянки Фермерському господарству "Крем`яниця" та припинення речових прав у Фермерського господарства "Роса" стало відомо лише після закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті.

Крім того судом встановлено, що до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 21.02.2024 внесено відомості про припинення за ФГ «Роса» права оренди земельної ділянки площею 2,2465 га, кадастровий номер :03:002:0041, та 27.02.2024 - про припинення за ОСОБА_1 права власності на спірну земельну ділянку. Окрім того, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.02.2024 зареєстровано за ФГ «Крем`яниця» () право власності на земельну ділянку площею 2,2465 га, кадастровий номер :03:002:0041, підстава - акт приймання-передачі майна, серія та номер: 751,752, виданий 26.02.2024 (номер відомостей про речове право: 53920251, рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, індексний номер: 71835524 від 29.02.2024). Зокрема, відповідно до зазначеного Акту приймання-передачі майна, ОСОБА_1 , передала до ФГ «Крем`яниця» земельну ділянку площею 2,2465 га, кадастровий номер :03:002:0041 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 060).

З огляду на вищезазначене та те, що з 27.02.2024 власником спірної земельної ділянки є ФГ "Крем"яниця" то саме останнє є належним відповідачем у справі про її витребування.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про заміну первісних відповідачів - ОСОБА_1 , Фермерського господарства "Роса" на належного відповідача - Фермерське господарство "Крем`яниця" (Рівненська область, Рівненський район, с. Ставки, вул. Свято-Михайлівська, буд. 71, ).

Окрім того, суд вважає за необхідне роз`яснити Фермерському господарству "Крем`яниця", що відповідно до ч. 4 ст. 48 ГПК України за клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

В той же час суд зазначає, що клопотання представника ФГ "Роса" про закриття провадження у справі в частині заявлених позовних вимог до ФГ "Роса" про витребування з його у комунальну власність на користь Городоцької об`єднаної територіальної громади в особі Городоцької сільської ради земельної ділянки площею 2,2465 га, кадастровий номер :03:002:0041 (реєстраційний номер 060) не підлягає задоволенню, так як відповідно до статті 48 ГПК України суд замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.

Керуючись статтями 48, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд-

УХВАЛИВ:

1. Заяву Керівника Рівненської окружної прокуратури про заміну неналежних відповідачів задоволити.

2. Замінити первісних відповідачів - ОСОБА_1 та Фермерське господарство "Роса" належним відповідачем - Фермерським господарством "Крем`яниця" (Рівненська область, Рівненський район, с. Ставки, вул. Свято-Михайлівська, буд. 71, ).

3. Зобов`язати Керівника Рівненської окружної прокуратури направити належному Відповідачу - Фермерському господарству "Крем`яниця" (Рівненська область, Рівненський район, с. Ставки, вул. Свято-Михайлівська, буд. 71, ) копію позовної заяви з додатками. Докази направлення надати суду.

4. Фермерському господарству "Крем`яниця" (Рівненська область, Рівненський район, с. Ставки, вул. Свято-Михайлівська, буд. 71, ) до 01 квітня 2024 року надати суду відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду.

Ухвала набирає законної сили після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя Марач В.В.