ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

29 лютого 2024 року Справа № 915/502/22

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Адаховської В.С.,

при секретарі судового засідання Шараєвої М.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні матеріали справи

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фанчі-Інвест" (56653, Миколаївська обл., Новоодеський р-н, с. Себине, вул. Гетьманцева, 1, ідентифікаційний код 38721318, представник - адвокат Дубровний М.О., 54058, м. Миколаїв, вул. Озерна, 17Б, кв. 7, адреса ел. пошти: ІНФОРМАЦІЯ_1)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Сфінкс В" (54048, м. Миколаїв, вул. Прирічна, 15, ідентифікаційний код 37697892, представник - адвокат Панченко С.В., адреса ел. пошти: ІНФОРМАЦІЯ_2)

про: встановлення земельного сервітуту

Представники учасників справи в судове засідання не з`явилися

У С Т А Н О В И В:

08.11.2022 Товариство з обмеженою відповідальністю "Фанчі-Інвест" звернулося до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою б/н від 03.11.2022 (вх. №5148/22) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сфінкс В" про встановлення Товариству з обмеженою відповідальністю "Фанчі-Інвест" (ідентифікаційний код 38721318) земельного сервітуту площею 0,1119 га, периметром 464,82 м., строком на 49 років з платою за користування земельного сервітуту у розмірі 1813,08 грн. на рік на право проїзду автомобільного транспорту та сільськогосподарської техніки з автомобільної дороги Р-06 регіонального значення Миколаїв-Ульяновка через існуючу автомобільну дорогу з асфальтобетонним покриттям, яка проходить по чотирьом сусіднім земельним ділянкам з кадастровими номерами № :02:000:0054, № :02:000:0152, :02:001:0648 та № :02:001:0742, що належать Товариству з обмеженою відповідальністю "Сфінкс В" (ідентифікаційний код 37697892), до земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер :02:000:0183 та нерухомого майна комплексу будівель та споруд за адресою вул. Гетьманцева, 1, с. Себине, Новоодеського району, Миколаївської області, у тому числі до споруди складу літ. "Е-1", що використовується Товариством з обмеженою відповідальністю "Фанчі-Інвест" (ідентифікаційний код 38721318).

Ухвалою суду від 14.11.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними матеріалами; встановлено позивачу строк у 5 днів з дня вручення даної ухвали для подання суду копії договору оренди об`єкта нерухомості № 19-09/2015 від 16.09.2015 належної якості (додаток до висновку експерта № 198/22 від 11.02.2022 за результатами проведення земельно-технічного та будівельно-технічного дослідження); зазначено, що у разі наявності у сторін заперечень проти розгляду справи без повідомлення (виклику) сторін, подати суду відповідне обґрунтоване клопотання, яке відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву (ч. 7 ст. 252 ГПК України); визначено сторонам строки для подання заяв по суті справи.

Ухвалою суду від 26.01.2023 здійснено перехід до розгляду справи № 915/502/22 за правилами загального позовного провадження; розпочато розгляд справи зі стадії відкриття провадження у справі (підготовчого провадження); підготовче засідання призначено на 23.02.2023 об 11:30.

Підготовче засідання 23.02.2023 не відбулося у зв`язку з тимчасовою непрацездатністю головуючого у справі судді.

Ухвалою суду від 04.04.2023 призначено підготовче засідання на 27.04.2023 о 13:40.

Ухвалою суду від 27.04.2023 відмовлено ТОВ "Сфінкс В" у задоволенні клопотання про повернення позовної заяви № б/н від 22.02.2023; продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів; відкладено підготовче засідання на 25.05.2023 о 13:00.

Ухвалою суду від 25.05.2023, занесеною до протоколу судового засідання, відкладено підготовче засідання на 07 червня 2023 року об 11:30.

07.06.2023 судове засідання не відбулося у зв`язку з перебуванням головуючого у справі судді у відпустці.

Ухвалою суду від 18.08.2023, зокрема, призначено підготовче засідання на 03 жовтня 2023 року о 13:00.

Однак підготовче засідання з розгляду даної справи не відбулося через загрозу безпеці учасників справи, оскільки протягом часу, визначеного судом для проведення засідання по даній справі, зокрема, у період з 10:31 по 14:02 у Миколаївській області тривала повітряна тривога.

Ухвалою суду від 09.10.2023 призначено підготовче засідання на 06.11.2023 об 11:00.

Підготовче засідання у справі Господарського суду Миколаївської області №915/502/22, призначене на 06 листопада 2023 року об 11:00, не відбулося у зв`язку з тимчасовою непрацездатністю головуючого у справі судді.

Ухвалою суду від 31.01.2024 призначено підготовче засідання на 12.02.2024 о 13:00.

12.02.2024 в підготовче засідання з`явилися повноважні представники сторін, яких суд заслухав.

Представник відповідача заявив намір про подачу до суду клопотання про зупинення провадження у справі, а представник позивача не заперечив щодо вказаного наміру.

В судовому засіданні 12.02.2024 оголошено перерву до 29.02.2024 о 10:00.

Від відповідача до суду надійшло клопотання, сформоване в системі "Електронний суд" 15.02.2024 (вх. № 1848/24 від 16.02.2024), про зупинення розгляду справи, в якій відповідач просить зупинити провадження у справі до вирішення справи № 915/1738/23, що розглядається в порядку господарського судочинства - до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 915/1738/23.

Після перерви, оголошеної в судовому засіданні 12.02.2024, представники учасників справи в судове засідання 29.02.2024 не з`явилися, направили до суду заяви, сформовані в системі "Електронний суд", про проведення судового засідання за їх відсутності.

На підставі ст. 233 ГПК України, судом підписано вступну та резолютивну частини ухвали без її проголошення.

Розглянувши клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, суд встановив.

Подане відповідачем клопотання про зупинення провадження у справі мотивована тим, що 15.11.2023 заступником керівника Миколаївської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Костянтинівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області пред`явлено позов до ТОВ "Сфінкс В", зокрема, з наступними позовними вимогами:

- скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0054 площею 0,4674 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області;

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ТОВ "Сфінкс В" () на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0054 (номер запису про право власності 37855859 від 17.08.2020);

- витребувати у ТОВ "Сфінкс В" () у власність держави в особі Костянтинівської сільської ради () земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0152 площею 0,0258 га для ведення особистого селянського господарства в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області.

Відповідач зазначає, що ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 01.12.2023 за вищевказаною позовною заявою відкрито провадження у справі № 915/1738/23, а ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 24.11.2023 у справі № 915/1738/23 задоволено заяву прокурора про вжиття заходів забезпечення позову та, поміж іншого, накладено арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:000:0054 площею 0,4674 га та :02:000:0152 площею 0,0258 га для ведення особистого селянського господарства, розташовані в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області та заборонено органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цих земельних ділянок (у тому числі, у разі її поділу чи об`єднання з іншими ділянками). Також цією ж ухвалою заборонено ТОВ "Сфінкс В" вчиняти із земельними ділянками, у тому числі, з кадастровими номерами :02:000:0152, :02:000:0054 дії, спрямовані на зміну цільового призначення, поділ, об`єднання з іншими земельними ділянками, укладати договори, вчиняти інші правочини щодо них.

Відповідач вважає, що розгляд справи про встановлення земельного сервітуту на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:000:0054 та :02:000:0152 є об`єктивно неможливим до розгляду справи № 915/1738/23 про скасування державної реєстрації та витребування в державну власність цих самих земельних ділянок.

Дослідивши клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, проаналізувавши аргументи відповідача у сукупності з вимогами чинного законодавства, суд дійшов таких висновків.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове або повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу, і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.

Метою зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи є виявлення обставин, підстав, фактів тощо, які не можуть бути з`ясовані та встановлені у цьому процесі, проте які мають значення для справи, провадження у якій зупинено.

Аналогічна правова позиція викладена Верховним Судом у постанові від 18.05.2020 у справі № 905/1728/14-908/4808/14.

За змістом п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу (далі - ГПК України) суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Зі змісту наведеної норми випливає, що причиною зупинення провадження у справі в даному випадку є неможливість її розгляду до вирішення пов`язаної з нею іншої справи, яка розглядається іншим судом.

Як неможливість розгляду зазначеної справи потрібно розуміти неможливість для цього господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв`язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи цьому господарському суду, одночасністю розгляду двох пов`язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Отже, для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному конкретному випадку зобов`язаний з`ясовувати: 1) як саме справа, яка розглядається господарським судом, пов`язана зі справою, що розглядається іншим судом; 2)чим обумовлена неможливість розгляду справи.

Вказану правову позицію виклав Верховний Суд у постановах від 10.09.2019 у справі №922/1962/17 і від 17.12.2019 у справі № 917/131/19.

Пов`язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, які впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти що мають преюдиціальне значення.

Неможливість розгляду справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі, тобто господарський суд не може розглянути певну справу через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи внаслідок: а) непідвідомчості; б) обмеженості предметом позову; в) неможливості розгляду тотожної справи; г) певної черговості розгляду вимог.

З урахуванням наведеного вище, слід зауважити, що предметом спору у даній справі №915/502/22 виступає немайнова вимога позивача до відповідача про встановлення позивачу земельного сервітуту площею 0,1119 га, периметром 464,82 м., строком на 49 років з платою за користування земельного сервітуту у розмірі 1813,08 грн. на рік на право проїзду автомобільного транспорту та сільськогосподарської техніки з автомобільної дороги Р-06 регіонального значення Миколаїв-Ульяновка через існуючу автомобільну дорогу з асфальтобетонним покриттям, яка проходить по чотирьом сусіднім земельним ділянкам з кадастровими номерами № :02:000:0054, № :02:000:0152, :02:001:0648 та № :02:001:0742, що належать відповідачу, до земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер :02:000:0183 та нерухомого майна комплексу будівель та споруд за адресою вул. Гетьманцева, 1, с. Себине, Новоодеського району, Миколаївської області, у тому числі до споруди складу літ. "Е-1", що використовується позивачем.

Водночас предметом спору у справі № 915/1738/23, поміж іншого, є вимога заступника керівника Миколаївської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Костянтинівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сфінкс В" про скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0054 площею 0,4674 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області; скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Сфінкс В" () на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0054 (номер запису про право власності 37855859 від 17.08.2020) та витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю "Сфінкс В" () у власність держави в особі Костянтинівської сільської ради () земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0152 площею 0,0258 га для ведення особистого селянського господарства в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області.

Крім того, в межах справи № 915/1738/23 ухвалою від 24.11.2023 задоволено заяву прокурора про вжиття заходів забезпечення позову та, поміж іншого, накладено арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:000:0054 площею 0,4674 га та :02:000:0152 площею 0,0258 га для ведення особистого селянського господарства, розташовані в межах території Себинської сільської ради Новоодеського району (Костянтинівської сільської ради Миколаївського району) Миколаївської області та заборонено органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цих земельних ділянок (у тому числі, у разі її поділу чи об`єднання з іншими ділянками). Також цією ж ухвалою заборонено ТОВ "Сфінкс В" вчиняти із земельними ділянками, у тому числі, з кадастровими номерами :02:000:0152, :02:000:0054 дії, спрямовані на зміну цільового призначення, поділ, об`єднання з іншими земельними ділянками, укладати договори, вчиняти інші правочини щодо них.

Таким чином, вказаною ухвалою суду про забезпечення позову заборонено відповідачу ТОВ "Сфінкс В" укладати договори, вчиняти інші правочини щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :02:000:0054 та :02:000:0152, що унеможливлює розгляду справи № 915/502/22 з позовними вимогами щодо встановлення земельного сервітуту, у тому числі на вказаних земельних ділянках.

Крім того, у випадку задоволення позову прокурора у справі № 915/1738/23 та скасування державної реєстрації земельної ділянки та державної реєстрації права власності відповідача на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0054 площею 0,4674 га та витребування у відповідача у власність держави в особі Костянтинівської сільської ради земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0152 площею 0,0258 га, правові підстави з яким позивач звернувся із позовом у справі № 915/502/22 в частині встановлення земельного сервітуту через ділянки з кадастровими номерами :02:000:0054 площею 0,4674 га та :02:000:0152 площею 0,0258 га припинять своє існування та підстав для задоволення позову в цій частині у справі №915/502/22 не буде, оскільки зміниться власник вказаних земельних ділянок.

З огляду на наведене, суд приходить до висновку про наявність об`єктивної неможливості розгляду справи № 915/502/22 по суті до вирішення справи № 915/1738/23.

Провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 5 частини 1 статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи (п. 4 ч. 1 ст. 229 ГПК України).

Таким чином, у зв`язку з об`єктивною неможливістю розгляду справи № 915/502/22 по суті до вирішення справи № 915/1738/23 провадження у справі № 915/502/22 підлягає зупиненню до набрання законної сили судовим рішенням у цій справі.

Керуючись п. 5 ч. 1 ст. 227, п. 4 ч. 1 ст. 229, ст. 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Задовольнити клопотання відповідача від 15.02.2024 (вх. № 1848/24 від 16.02.2024) про зупинення розгляду справи.

2. Зупинити провадження у господарській справі № 915/502/22 до вирішення іншої господарської справи 915/1738/23 - до набрання законної сили судовим рішенням у цій справі.

3. Зобов`язати сторін вчасно повідомити суд про усунення обставин, що викликали зупинення господарської справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена у строки та у порядку, встановленому статтями 255, 256 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено та підписано 05.03.2024.

Суддя В.С. Адаховська