ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про розгляд клопотання

"13" березня 2024 р.Справа № 916/1272/18
Господарський суд Одеської області у складі судді Грабован Л.І.,

за участі секретаря судового засідання Большакова В.А.

дослідивши матеріали справи

за заявою кредитора: Товариства з обмеженою відповідальністю "УЛФ-Фінанс"

до боржника: Товариства з обмеженою відповідальністю "РІАЛ ІСТЕЙТ БІЗНЕС ГРУПП"

(65114, м. Одеса, Люстдорфська дорога, 140-А, офіс 2623, )

про визнання банкрутом

у відкритому судовому засіданні за участю

представників сторін та учасників:

від кредиторів: не з`явилися;

ліквідатор банкрута: арбітражний керуючий Кирик О.В. (приймала участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду).

Судове засідання 13.03.2024р. проведено в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ухвали Господарського суду Одеської області від 08.03.2024р.

Встановив:

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 17.07.2018р. (суддя Лепеха Г.А.) відкрито провадження у справі про банкрутство ТОВ "РІАЛ ІСТЕЙТ БІЗНЕС ГРУПП", введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, введено процедуру розпорядження майном боржника, розпорядником майна призначено арбітражного керуючого Кияновську Л.В., визнані грошові вимоги кредитора до боржника.

Ухвалою попереднього засідання від 14.05.2019р. затверджено поданий розпорядником майна та визнаний судом реєстр вимог кредиторів.

Постановою Господарського суду Одеської області від 08.10.2019р. у справі №916/1272/18 визнано ТОВ "РІАЛ ІСТЕЙТ БІЗНЕС ГРУПП" банкрутом; відкрито відносно ТОВ "РІАЛ ІСТЕЙТ БІЗНЕС ГРУПП" ліквідаційну процедуру строком на 12 місяців та призначено арбітражного керуючого Кирик О.В. ліквідатором ТОВ "РІАЛ ІСТЕЙТ БІЗНЕС ГРУПП".

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 29.01.2024р. суддею Грабован Л.І. прийнято справу № 916/1272/18 до свого провадження.

Ліквідатор банкрута арбітражний керуючий Кирик О.В. звернулася із клопотанням від 10.03.2023р. (вх. №3-135/23 від 10.03.2023р.) про скасування арештів, накладених на майно боржника:

- наявний запис про обтяження: 10845122 (спеціальний розділ) від 18.08.2015р.; державний реєстратор: Рубан Майя Олександрівна, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області, Одеська обл.; документи, подані для державної реєстрації: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: ВП №48451170, виданий 14.08.2015, видавник: Шатохін Олександр Павлович, Перший Київський відділ державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, Одеська обл.; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 23754714 від 18.08.2015, Рубан Майя Олександрівна, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області, Одеська обл.; вид обтяження: арешт нерухомого майна; відомості про суб`єктів обтяження: орган державної влади, обтяжувач: Перший Київський відділ державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції; особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВ "РІАЛ ІСТЕЙТ БІЗНЕС ГРУПП", , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 65000, Одеська обл., м. Одеса, Люстдорфська дорога, будинок 140 "а", приміщення 2623; опис предмета обтяження: все нерухоме майно;

- номер запису про обтяження: 11695175 (спеціальний розділ) від 21.10.2015; державний реєстратор: Кузьмик Михайло Васильович, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, м. Київ; документи, подані для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 49080073, виданий 20.10.2015, видавник: Головний державний виконавець ВДВС Святошинського районного відділу районного управління юстиції у м. Києві Гусєв О.О.; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 25463062 від 21.10.2015, Кузьмик Михайло Васильович, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, м. Київ; вид обтяження: арешт нерухомого майна; відомості про суб`єктів обтяження: орган державної влади, обтяжувач: відділ державної виконавчої служби Святошинського районного управління юстиції у місті Києві; особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріал істейт бізнес групи", , адреса: Україна, м. Київ, проспект Перемоги, будинок 67; опис предмета обтяження: все нерухоме майно;

- номер запису про обтяження: 12319470 (спеціальний розділ) від 02.12.2015; державний реєстратор: Каменська Олена Андріївна, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області, Одеська обл.; документи, подані для державної реєстрації: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: ВП №49488915, виданий 27.11.2015, видавник: Ковтуненко Марина Володимирівна, Київський відділ державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, Одеська обл.; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 26667193 від 02.12.2015, Каменська Олена Андріївна, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області, Одеська обл.; вид обтяження: арешт нерухомого майна; відомості про суб`єктів обтяження: орган державної влади, обтяжувач: Київський відділ державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції; особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріал істейт бізнес групп", , адреса: Україна, Одеська обл., м. Одеса, Люстдорфська дорога, будинок 140, корп. А, приміщення 2623; опис предмета обтяження: все нерухоме майно;

- номер запису про обтяження: 13633995 (спеціальний розділ) від 11.03.2016; державний реєстратор: Антоненко Оксана Сергіївна, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області, Одеська обл.; документи, подані для державної реєстрації: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: ВП №50085618, виданий 29.02.2016, видавник: Ковтуненко Марина Володимирівна, Київський відділ державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, Одеська обл.; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 28672840 від 11.03.2016, Антоненко Оксана Сергіївна, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області, Одеська обл.; вид обтяження: арешт нерухомого майна; відомості про суб`єктів обтяження: орган державної влади, обтяжувач: Київський відділ державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції; особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріал істейт бізнес групп", , адреса: Україна, Одеська обл., м. Одеса, Люстдорфська дорога, будинок 140 а, кімната 2623; опис предмета обтяження: все нерухоме майно;

- номер запису про обтяження: 19904139 (спеціальний розділ) від 10.04.2017; державний реєстратор: Цинєв Віталій Олександрович, відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Одеській області, Одеська обл.; документи, подані для державної реєстрації: постанова, 50085618, серія та номер: 50085618, виданий 06.04.2017, видавник: ВПВР УДВС ГТУЮ в Одеській області; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 34710628 від 10.04.2017, Цинєв Віталій Олександрович, відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Одеській області, Одеська обл.; вид обтяження: арешт нерухомого майна; відомості про суб`єктів обтяження: орган державної влади, обтяжувач: ВПВР УДВС ГТУЮ в Одеській області, , країна реєстрації: Україна; особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріал істейт бізнес групп", , адреса: Україна, 65000, Одеська обл., м. Одеса, Люстдорфська дорога, будинок 140А, приміщення 2623; опис предмета обтяження: все нерухоме майно.

В обґрунтування поданого клопотання ліквідатор банкрута арбітражний керуючий Кирик О.В. посилається на ст. 59 Кодексу України х процедур банкрутства та вказує, що за наявною інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, наявні п`ять арештів нерухомого майна банкрута.

Розглянувши клопотання ліквідатора банкрута арбітражного керуючого Кирик О.В. з доданими до нього доказами, вислухавши учасника справи, суд встановив.

Постановою Господарського суду Одеської області від 08.10.2019р. у справі №916/1272/18 визнано ТОВ "РІАЛ ІСТЕЙТ БІЗНЕС ГРУПП" банкрутом; відкрито відносно ТОВ "РІАЛ ІСТЕЙТ БІЗНЕС ГРУПП" ліквідаційну процедуру.

Згідно п. 6 зазначеної постанови суду постановлено скасувати арешт, накладений на майно товариства з обмеженою відповідальністю "РІАЛ ІСТЕЙТ БІЗНЕС ГРУПП", визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №325364603 від 10.03.2023р.:

- наявний запис про обтяження: 10845122 (спеціальний розділ) від 18.08.2015р.; державний реєстратор: Рубан Майя Олександрівна, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області, Одеська обл.; документи, подані для державної реєстрації: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: ВП №48451170, виданий 14.08.2015, видавник: Шатохін Олександр Павлович, Перший Київський відділ державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, Одеська обл.; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 23754714 від 18.08.2015, Рубан Майя Олександрівна, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області, Одеська обл.; вид обтяження: арешт нерухомого майна; відомості про суб`єктів обтяження: орган державної влади, обтяжувач: Перший Київський відділ державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції; особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВ "РІАЛ ІСТЕЙТ БІЗНЕС ГРУПП", , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 65000, Одеська обл., м. Одеса, Люстдорфська дорога, будинок 140 "а", приміщення 2623; опис предмета обтяження: все нерухоме майно;

- номер запису про обтяження: 11695175 (спеціальний розділ) від 21.10.2015; державний реєстратор: Кузьмик Михайло Васильович, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, м. Київ; документи, подані для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 49080073, виданий 20.10.2015, видавник: Головний державний виконавець ВДВС Святошинського районного відділу районного управління юстиції у м. Києві Гусєв О.О.; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 25463062 від 21.10.2015, Кузьмик Михайло Васильович, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, м. Київ; вид обтяження: арешт нерухомого майна; відомості про суб`єктів обтяження: орган державної влади, обтяжувач: відділ державної виконавчої служби Святошинського районного управління юстиції у місті Києві; особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріал істейт бізнес групи", , адреса: Україна, м. Київ, проспект Перемоги, будинок 67; опис предмета обтяження: все нерухоме майно;

- номер запису про обтяження: 12319470 (спеціальний розділ) від 02.12.2015; державний реєстратор: Каменська Олена Андріївна, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області, Одеська обл.; документи, подані для державної реєстрації: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: ВП №49488915, виданий 27.11.2015, видавник: Ковтуненко Марина Володимирівна, Київський відділ державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, Одеська обл.; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 26667193 від 02.12.2015, Каменська Олена Андріївна, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області, Одеська обл.; вид обтяження: арешт нерухомого майна; відомості про суб`єктів обтяження: орган державної влади, обтяжувач: Київський відділ державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції; особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріал істейт бізнес групп", , адреса: Україна, Одеська обл., м. Одеса, Люстдорфська дорога, будинок 140, корп. А, приміщення 2623; опис предмета обтяження: все нерухоме майно;

- номер запису про обтяження: 13633995 (спеціальний розділ) від 11.03.2016; державний реєстратор: Антоненко Оксана Сергіївна, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області, Одеська обл.; документи, подані для державної реєстрації: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: ВП №50085618, виданий 29.02.2016, видавник: Ковтуненко Марина Володимирівна, Київський відділ державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, Одеська обл.; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 28672840 від 11.03.2016, Антоненко Оксана Сергіївна, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області, Одеська обл.; вид обтяження: арешт нерухомого майна; відомості про суб`єктів обтяження: орган державної влади, обтяжувач: Київський відділ державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції; особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріал істейт бізнес групп", , адреса: Україна, Одеська обл., м. Одеса, Люстдорфська дорога, будинок 140 а, кімната 2623; опис предмета обтяження: все нерухоме майно;

- номер запису про обтяження: 19904139 (спеціальний розділ) від 10.04.2017; державний реєстратор: Цинєв Віталій Олександрович, відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Одеській області, Одеська обл.; документи, подані для державної реєстрації: постанова, 50085618, серія та номер: 50085618, виданий 06.04.2017, видавник: ВПВР УДВС ГТУЮ в Одеській області; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 34710628 від 10.04.2017, Цинєв Віталій Олександрович, відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Одеській області, Одеська обл.; вид обтяження: арешт нерухомого майна; відомості про суб`єктів обтяження: орган державної влади, обтяжувач: ВПВР УДВС ГТУЮ в Одеській області, , країна реєстрації: Україна; особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріал істейт бізнес групп", , адреса: Україна, 65000, Одеська обл., м. Одеса, Люстдорфська дорога, будинок 140А, приміщення 2623; опис предмета обтяження: все нерухоме майно.

Згідно ч. 1 ст. 3 ГПК України судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Закону України "Про міжнародне приватне право", Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", а також міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

З 21.10.2019р. набрав чинності Кодекс України з процедур банкрутства.

Відповідно до ч. 2 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства з дня введення в дію цього Кодексу визнано такими, що втратили чинність: Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Ч. 1 ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України. Застосування положень Господарського процесуального кодексу України та інших законодавчих актів України здійснюється з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно ч. 1 ст. 59 Кодексу України з процедур банкрутства з дня ухвали господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовуються арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, та інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Ч.1 ст. 61 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження: приймає у своє відання майно боржника, забезпечує його збереження; формує ліквідаційну масу; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб; продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Кодексом.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст. 62 Кодексу України з процедур банкрутства усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання, включаються до складу ліквідаційної маси. Майно, визначене родовими ознаками, що належить банкруту на праві володіння або користування, включається до складу ліквідаційної маси.

Згідно ч. 1 ст. 64 Кодексу України з процедур банкрутства кошти, одержані від продажу майна банкрута, спрямовуються на задоволення вимог кредиторів у порядку, встановленому цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 40 Кодексу України з процедур банкрутства заходи щодо забезпечення вимог кредиторів діють відповідно до дня введення процедури санації і призначення керуючого санацією або до прийняття постанови про визнання боржника банкрутом, відкриття ліквідаційної процедури і призначення ліквідатора, або до закриття провадження у справі. Господарський суд має право скасувати або змінити заходи щодо забезпечення вимог кредиторів до настання зазначених обставин, про що постановляє ухвалу.

Ч.ч.2, 5 ст. 59 Закону України Про виконавче провадження передбачено, що у разі набрання законної сили судовим рішенням про зняття арешту з майна боржника арешт з такого майна знімається згідно з постановою виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини. У всіх інших випадках арешт може бути знятий за рішенням суду.

Ст. 73 ГПК України передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Ч.ч. 1, 3 ст. 74 ГПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Відповідно до ст. 76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Ст. 77 ГПК України передбачено, що обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються.

Згідно ч. 1 ст. 80 ГПК України учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.

Ч.ч. 1, 2 ст. 91 ГПК України передбачено, що письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

Суд зазначає, що оскільки в ліквідаційній процедурі задоволення вимог кредиторів відбувається за рахунок коштів, отриманих від здійсненої у встановленому порядку реалізації майна банкрута (ч. 1 ст. 64 Кодексу України з процедур банкрутства), в тому числі і вимог забезпечених кредиторів за рахунок майна банкрута, що є предметом забезпечення (ч. 6 ст. 64 Кодексу України з процедур банкрутства), то все майно банкрута повинно бути вільним від будь-яких обтяжень.

Тобто, з моменту відкриття відносно боржника ліквідаційної процедури всі без винятку обтяження чи інші обмеження щодо розпорядження його майном підлягають скасуванню.

Існування не скасованих заборон на відчуження активів банкрута перешкоджає ліквідатору у виконанні покладених на нього обов`язків, що передбачені ст. 59 Кодексу України з процедур банкрутства, зокрема, щодо продажу майна банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Кодексом.

Дія ст. 59 Кодексу України з процедур банкрутства розповсюджується також на майнові активи банкрута, що знаходяться в заставі (іпотеці), в податковій заставі, під арештом.

За загальним правилом зняття заборон та арештів з майна боржника в порядку ст. 59 Кодексу України з процедур банкрутства є безумовним, стосується будь-яких органів і посадових осіб, у тому числі реєструючих, правоохоронних органів та не потребує подальшого винесення окремих судових рішень, а також сплати додаткових коштів, однак, якщо посадова особа ухиляється від виконання постанови суду про визнання боржника банкрутом, зацікавлена особа - в даному випадку ліквідатор боржника - вправі звернутися до суду з відповідною заявою (клопотанням, скаргою). Розгляд такої заяви судом відбувається виключно в межах справи про банкрутство.

При цьому винесення судом окремого судового рішення про звільнення майна боржника від обтяжень лише конкретизує обов`язок осіб, визначений Кодексом України з процедур банкрутства, та може бути підставою для відповідальності цих осіб за невиконання рішення суду у встановленому порядку.

Судом встановлено, що на час звернення ліквідатора банкрута із клопотанням в Державному реєстрі речових прав наявні обтяження у вигляді арешту нерухомого майна.

Враховуючи те, що в ході проведення ліквідаційної процедури було виявлено, що нерухоме майно банкрута перебуває під обтяженнями, тоді як правовим наслідком визнання особи банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури є скасування всіх арештів, накладених на майно боржника, та інших обмежень щодо розпорядження його майном, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення клопотання ліквідатора банкрута арбітражного керуючого Кирик О.В. від 10.03.2023р. (вх. №3-135/23 від 10.03.2023р.) про скасування арештів, накладених на майно боржника.

Керуючись ч. 1 ст. 59, ст.60, ч.ч.1, 3 ст. 61, ч.ч.1, 2 ст. 62 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Задовольнити клопотання Кирик О.В. від 10.03.2023р. (вх. №3-135/23 від 10.03.2023р.) про скасування арештів, накладених на майно боржника.

2.Скасувати арешт нерухомого майна за №10845122 (спеціальний розділ) від 18.08.2015р.; державний реєстратор: Рубан Майя Олександрівна, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області, Одеська обл.; документи, подані для державної реєстрації: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: ВП №48451170, виданий 14.08.2015, видавник: Шатохін Олександр Павлович, Перший Київський відділ державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, Одеська обл.; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 23754714 від 18.08.2015, Рубан Майя Олександрівна, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області, Одеська обл.; вид обтяження: арешт нерухомого майна; відомості про суб`єктів обтяження: орган державної влади, обтяжувач: Перший Київський відділ державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції; особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВ "РІАЛ ІСТЕЙТ БІЗНЕС ГРУПП", , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 65000, Одеська обл., м. Одеса, Люстдорфська дорога, будинок 140 "а", приміщення 2623; опис предмета обтяження: все нерухоме майно.

3.Скасувати арешт нерухомого майна за №11695175 (спеціальний розділ) від 21.10.2015; державний реєстратор: Кузьмик Михайло Васильович, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, м. Київ; документи, подані для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 49080073, виданий 20.10.2015, видавник: Головний державний виконавець ВДВС Святошинського районного відділу районного управління юстиції у м. Києві Гусєв О.О.; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 25463062 від 21.10.2015, Кузьмик Михайло Васильович, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, м. Київ; вид обтяження: арешт нерухомого майна; відомості про суб`єктів обтяження: орган державної влади, обтяжувач: відділ державної виконавчої служби Святошинського районного управління юстиції у місті Києві; особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріал істейт бізнес групи", , адреса: Україна, м. Київ, проспект Перемоги, будинок 67; опис предмета обтяження: все нерухоме майно.

4.Скасувати арешт нерухомого майна за №12319470 (спеціальний розділ) від 02.12.2015; державний реєстратор: Каменська Олена Андріївна, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області, Одеська обл.; документи, подані для державної реєстрації: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: ВП №49488915, виданий 27.11.2015, видавник: Ковтуненко Марина Володимирівна, Київський відділ державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, Одеська обл.; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 26667193 від 02.12.2015, Каменська Олена Андріївна, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області, Одеська обл.; вид обтяження: арешт нерухомого майна; відомості про суб`єктів обтяження: орган державної влади, обтяжувач: Київський відділ державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції; особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріал істейт бізнес групп", , адреса: Україна, Одеська обл., м. Одеса, Люстдорфська дорога, будинок 140, корп. А, приміщення 2623; опис предмета обтяження: все нерухоме майно.

5.Скасувати арешт нерухомого майна за №13633995 (спеціальний розділ) від 11.03.2016; державний реєстратор: Антоненко Оксана Сергіївна, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області, Одеська обл.; документи, подані для державної реєстрації: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: ВП №50085618, виданий 29.02.2016, видавник: Ковтуненко Марина Володимирівна, Київський відділ державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, Одеська обл.; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 28672840 від 11.03.2016, Антоненко Оксана Сергіївна, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області, Одеська обл.; вид обтяження: арешт нерухомого майна; відомості про суб`єктів обтяження: орган державної влади, обтяжувач: Київський відділ державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції; особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріал істейт бізнес групп", , адреса: Україна, Одеська обл., м. Одеса, Люстдорфська дорога, будинок 140 а, кімната 2623; опис предмета обтяження: все нерухоме майно.

6.Скасувати арешт нерухомого майна за №19904139 (спеціальний розділ) від 10.04.2017; державний реєстратор: Цинєв Віталій Олександрович, відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Одеській області, Одеська обл.; документи, подані для державної реєстрації: постанова, 50085618, серія та номер: 50085618, виданий 06.04.2017, видавник: ВПВР УДВС ГТУЮ в Одеській області; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 34710628 від 10.04.2017, Цинєв Віталій Олександрович, відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Одеській області, Одеська обл.; вид обтяження: арешт нерухомого майна; відомості про суб`єктів обтяження: орган державної влади, обтяжувач: ВПВР УДВС ГТУЮ в Одеській області, , країна реєстрації: Україна; особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріал істейт бізнес групп", , адреса: Україна, 65000, Одеська обл., м. Одеса, Люстдорфська дорога, будинок 140А, приміщення 2623; опис предмета обтяження: все нерухоме майно.

Ухвала набирає законної сили 13 березня 2024р. та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги.

Повну ухвалу складено та підписано 18 березня 2024р.

Ухвали надіслати: арбітражному керуючому Кирик О.В. (03049, м. Київ, а/с 140), Київському відділу державної виконавчої служби у місті Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) (65065, м. Одеса, вул. Генерала Петрова, буд. 1), Святошинському відділу державної виконавчої служби у місті Києві центрального міжрегіо нального управління міністерства юстиції (м. Київ) (03148, м. Київ, вул. Гната Юри, буд. 9), відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень в Одеській області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) (65091, м. Одеса, вул. Разумовська, буд. 37).

Суддя Л.І. Грабован