УХВАЛА

м. Київ

12.03.2024Справа № 910/16543/23
Суддя Мудрий С.М., розглянувши матеріали справи

за позовом акціонерного товариства "Київський завод "Радар"

до товариства з обмеженою відповідальністю "ДУ-2019"

про стягнення 13 369 913,35 грн. та зобов`язання повернути приміщення

Представники учасників справи:

від позивача: Риженко Любов Іванівна - представник за ордером №1145762 від 20.10.2023

від відповідача: Демянова Наталія Ігорівна - представник за ордером №1383536 від 18.12.2023; Тоцька Алла Олександрівна - представник за ордером №1283988 від 10.03.2023

ВСТАНОВИВ:

Акціонерне товариство "Київський завод "Радар" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "ДУ-2019", у якому просить суд:

1) стягнути з відповідача на свою користь заборгованість з орендної плати в розмірі 5 744 159,72 грн., пеню в розмірі 1 018 144,51 грн., 3% річних в розмірі 97 436,60 грн., інфляційні втрати в розмірі 159 393,04 грн.;

2) стягнути з відповідача на свою користь заборгованість з оплати експлуатаційних послуг в розмірі 2 003 455,12 грн., пеню в розмірі 339 253,45 грн., 3% річних в розмірі 25 514,02 грн., інфляційні втрати в розмірі 44 768,89 грн.;

3) стягнути з відповідача на свою користь неустойку в розмірі 2 325 828,00 грн. та штраф в розмірі 1 611960,00 грн. за порушення строків повернення майна;

4) зобов`язати відповідача звільнити та повернути приміщення позивача, які передані в строкове користування за договором оренди нерухомого майна, укладеного 15.07.2019 між позивачем та відповідачем, посвідченого Сосновою І.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, та зареєстрованого в реєстрі за № 1917.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди нерухомого майна від 05.07.2019, посвідченого Сосновою І.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, та зареєстрованого в реєстрі за № 1917, щодо сплати орендної плати, оплати експлуатаційних послуг, у зв`язку з чим позивач просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати, з оплати експлуатаційних послуг та нараховані суми неустойки, 3% річних та інфляційних втрат, а також неустойку та штраф за порушення строку повернення майна після односторонньої відмови позивача від цього договору. Враховуючи невиконання відповідачем обов`язку щодо повернення майна після припинення договору оренди, позивач просить суд зобов`язати відповідача звільнити та повернути приміщення, що є об`єктом оренди за договором оренди нерухомого майна від 05.07.2019, посвідченого Сосновою І.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, та зареєстрованого в реєстрі за № 1917.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.10.2023 позовну заяву було залишено без руху.

27.10.2023 від позивача надійшла заява про усунення недоліків, зі змісту якої вбачається, що виявлені ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.10.2023 недоліки усунуто.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.11.2023 (суддя Комарова О.С.) прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, вирішено розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання у справі призначено на 18.12.2023. У задоволенні клопотань акціонерного товариства "Київський завод "Радар" про витребування доказів відмовлено.

14.12.2023 до канцелярії суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву.

14.12.2023 до канцелярії суду від відповідача надійшли клопотання про зупинення провадження у справі та клопотання про витребування доказів.

18.12.2023 до канцелярії суду від позивача надійшли клопотання про витребування доказів та заперечення на клопотання про зупинення провадження у справі №910/16543/23.

В судовому зсіданні 18.12.2023 судом повідомлено про неможливість прийняття поданих доказів від відповідача у зв`язку з відсутністю електронного кабінету відповідача.

Суд протокольною ухвалою відмовив у прийнятті клопотання про витребування доказів та клопотання про зупинення провадження у справі від представника відповідача та відклав розгляд підготовчого засідання на 17.01.2024.

20.12.2023 до канцелярії суду від відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі №910/16543/23, заява про поновлення процесуального строку на подання відзиву на позовну заяву у справі №910/16543/23, відзив на позовну заяву, клопотання про витребування доказів.

01.01.2024 до канцелярії суду (через систему "Електронний суд") від позивача надійшла заява про продовження процесуального строку у справі №910/16543/23.

10.01.2024 до канцелярії суду від позивача надійшли заперечення на відзив.

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду міста Києва № 01.3-16/284/24 від 12.01.2024 призначено повторний автоматизований розподіл справи № 910/16543/23 у зв`язку з відпусткою судді Комарової О.С.

Відповідно до протоколу автоматичного розподілу справ між суддями справу № 910/16543/23 передано на розгляд судді Мудрому С.М.

17.01.2024 через канцелярію суду від позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.01.2024 прийнято справу №910/16543/23 до провадження. Підготовче засідання у справі призначено на 20.02.2024.

20.02.2024 через канцелярію суду від позивача надійшла заява про зміну предмета позову, клопотання про залучення третьої особи, заперечення на клопотання про зупинення провадження, заперечення на клопотання про витребування доказів.

20.02.2024 на електронну адресу суду від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

У підготовче засідання 20.02.2024 не з`явився відповідач, хоча про місце, дату та час засідання повідомлений належним чином.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.02.2024 відмовлено у задоволенні: клопотань акціонерного товариства "Київський завод "Радар" про витребування доказів, клопотання товариства з обмеженою відповідальністю "ДУ-2019" про витребування доказів, клопотання товариства з обмеженою відповідальністю "ДУ-2019" про зупинення провадження, клопотання акціонерного товариства "Київський завод "Радар" про залучення акціонерного товариства "Українська оборонна промисловість" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, заяви акціонерного товариства "Київський завод "Радар" про зміну предмета позову. Відкладено підготовче засідання у справі на 12.03.2024.

У підготовчому засіданні 12.03.2024 представником відповідача заявлено клопотання про витребування доказів.

Суд, розглянувши відповідача про витребування доказів, встановив наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Відповідно до ч. 2 ст. 81 ГПК України у клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Представник відповідача, заявляючи клопотання про витребування доказів, повідомив про необхідність витребувати грошову оцінку земельної ділянки в частині (пропорції) щодо майна, яке передано в користування за Договором нерухомого майна від 05.07.2019.

В обґрунтування клопотання відповідач зазначає, що витребуваний доказ може підтвердити обставину необґрунтованості розрахунку суми боргу в частині експлуатаційних витрат та спростувати обставину невиконання відповідачем свого грошового зобов`язання в цій частині. Для самостійного отримання доказу відповідач звертався з адвокатським запитом.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку про те, що клопотання відповідача про витребування доказів є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Згідно з ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до п. 1, 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених ч. 2 ст. 202 цього Кодексу та в інших випадках, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи наведене, суд вважає за доцільне відкласти підготовче засідання та продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

Керуючись ст.ст.81, 177, п.1, 3 ч. 2 ст. 183, ст. 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання товариства з обмеженою відповідальністю "ДУ-2019" про витребування доказів задовольнити.

2. Зобов`язати акціонерне товариство "Київський завод "Радар" надати суду в строк до 25.03.2024 належним чином завірену копію грошової оцінки земельної ділянки за період нарахування оплати відшкодування податку на землю в межах Договору оренди нерухомого майна №1917 від 05.07.2019 в частині (пропорції) щодо нежитлових приміщень корпусу № 24 (підвал, 1, 2-й поверх), загальною площею 1 985,00 кв.м., що розміщені за адресою: м. Київ, вул. Німецька (Тельмана), 1 літ. "А".

3. Попередити позивача, що відповідно до ч. 10 ст. 81 ГПК України у разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд може, зокрема, залишити позовну заяву без розгляду.

4. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

5. Відкласти підготовче засідання у справі на 26.03.24 об 11:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 17.

6. Явку представників сторін у підготовче засідання визнати обов`язковою.

7. Повідомити учасників справи, що ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом чи Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" та оскарженню не підлягає.

Суддя Сергій МУДРИЙ