ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

19.03.2024м. ДніпроСправа № 904/6261/23

За позовом позивача-1: Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради (м. Дніпро)

позивача-2: Комунального підприємства "Міські активи" Дніпровської міської ради (м. Дніпро)

до Фізичної особи-підприємця Благодєтєлєва Олександра Вікторовича (м. Дніпро)

про стягнення заборгованості, розірвання договору оренди, усунення перешкод у користуванні комунальним нерухомим майном

Суддя: Татарчук В.О.

Секретар судового засідання: Анділахай В.В.

Представники:

від позивача-1: Салькова І.А.;

від позивача-2: Сочнева А.В.;

від відповідача: Благодєтєлєв О.В.

СУТЬ СПОРУ:

Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради та Комунальне підприємство "Міські активи" Дніпровської міської ради звернулися з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Благодєтєлєва Олександра Вікторовича, у якій просять:

- стягнути з Фізичної особи-підприємця Благодєтєлєва Олександра Вікторовича на користь Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради заборгованість з орендної плати за період з 17.05.2021 по 31.10.2023 у розмірі 413469,20грн;

- стягнути з Фізичної особи-підприємця Благодєтєлєва Олександра Вікторовича на користь Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради пеню за період з 20.11.2022 по 20.11.2023 у розмірі 37341,81грн;

- стягнути з Фізичної особи-підприємця Благодєтєлєва Олександра Вікторовича на користь Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради 3% річних за період з 17.05.2021 по 24.11.2023 у розмірі 31333,04грн;

- стягнути з Фізичної особи-підприємця Благодєтєлєва Олександра Вікторовича на користь Комунального підприємства "Міські активи" Дніпровської міської ради заборгованість з орендної плати за період з 31.01.2022 по 31.10.2023 у розмірі 149674,73грн;

- стягнути з Фізичної особи-підприємця Благодєтєлєва Олександра Вікторовича на користь Комунального підприємства "Міські активи" Дніпровської міської ради пеню за період з 16.02.2022 по 16.11.2023 у розмірі 31980,43грн;

- стягнути з Фізичної особи-підприємця Благодєтєлєва Олександра Вікторовича на користь Комунального підприємства "Міські активи" Дніпровської міської ради 3% річних за період з 16.02.2022 по 16.11.2023 у розмірі 2482,66грн;

- розірвати договір оренди від 17.05.2021 №194-ДРА/21 нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Дніпра, укладений між Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради та Фізичною особою-підприємцем Благодєтєлєвим Олександром Вікторовичем;

- усунути перешкоди в користуванні комунальним нерухомим майном, а саме нежитловим приміщенням - загальною площею 360,3кв.м., а2, а3, а4-ганки, яке розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Надії Алексєєнко, 100 (літ.А-14), на першому поверсі 14-поверхового будинку, шляхом виселення Фізичної особи-підприємця Благодєтєлєва Олександра Вікторовича з нежитлового приміщення - загальною площею 360,3кв.м., а2, а3, а4-ганки, яке розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Надії Алексєєнко, 100 (літ.А-14), на першому поверсі 14-поверхового будинку.

Судові витрати по сплаті судового збору просять покласти на відповідача.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем своїх зобов`язань за договором оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста, №194-ДРА/21 від 17.05.2021 в частині повної та своєчасної сплати орендної плати.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 04.12.2023 позовну заяву Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради та Комунального підприємства "Міські активи" Дніпровської міської ради залишено без руху на підставі статей 162, 164 Господарського процесуального кодексу України та надано позивачам строк для усунення недоліків.

14.12.2023 представник позивача-2 подав до канцелярії суду заяву про усунення недоліків, відповідно до змісту якої позивачем-2 надано пояснення, що вимоги про розірвання договору оренди та усунення перешкод в користуванні заявлені лише позивачем-1 та не стосуються позивача-2.

Також, 15.12.2023 представник позивача-2 подав до канцелярії суду заяву про усунення недоліків аналогічного змісту.

18.12.2023 представник позивача-1 подав до канцелярії суду уточнену позовну заяву, в якій додатково зазначено виклад обставин та правових підстав для розірвання договору, а також надано докази сплати судового збору.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 20.12.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 18.01.2024.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.01.2024 відкладено підготовче засідання на 06.02.2024.

06.02.2024 відповідач звернувся до суду із заявою про відкладення розгляду справи у зв`язку з необхідністю ознайомлення з матеріалами справи, надання відповідачу правничої допомоги та надання відповідачем відзиву на позовну заяву.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 06.02.2024 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 27.02.2024.

21.02.2024 до канцелярії суду засобами електронного зв`язку від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому просить відкласти розгляд справи на іншу дату з метою врегулювання спору мирним шляхом у позасудовому порядку, також просить відмовити у задоволенні позовної заяви в повному обсязі.

22.02.2024 позивач-2 подав до канцелярії суду відповідь на відзив, в якій просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

26.02.2024 позивач-1 подав до канцелярії суду заперечення на відзив на позовну заяву, в яких просить позовні вимоги позивача-1 задовольнити в повному обсязі. Також зазначив, що позивач-1 не погоджується щодо наміру відповідача укласти з позивачем-1 мирову угоду.

26.02.2024 позивач-2 подав до канцелярії суду заяву про збільшення розміру позовних вимог. Відповідно до змісту наведеної заяви позивач-2 просить:

- стягнути з Фізичної особи-підприємця Благодєтєлєва Олександра Вікторовича на користь Комунального підприємства "Міські активи" Дніпровської міської ради 181664,87грн основного боргу, 38815,45грн пені, 3718,18грн трьох відсотків річних, 3362,98грн судових витрат.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.02.2024 оголошено перерву та призначено підготовче засідання на 19.03.2024.

14.03.2024 позивач-1 подав до канцелярії суду заяву про збільшення розміру позовних вимог. Відповідно до змісту наведеної заяви позивач-1 просить:

- стягнути з Фізичної особи-підприємця Благодєтєлєва Олександра Вікторовича на користь Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради 472255,38грн основного боргу, 37341,81грн пені, 31333,04грн трьох відсотків річних, 21100,16грн судових витрат;

- розірвати договір оренди від 17.05.2021 №194-ДРА/21 нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Дніпра, укладений між Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради та Фізичною особою-підприємцем Благодєтєлєвим Олександром Вікторовичем;

- усунути перешкоди в користуванні комунальним нерухомим майном, а саме нежитловим приміщенням - загальною площею 360,3кв.м., а2, а3, а4-ганки, яке розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Надії Алексєєнко, 100 (літ.А-14), на першому поверсі 14-поверхового будинку, шляхом виселення Фізичної особи-підприємця Благодєтєлєва Олександра Вікторовича з нежитлового приміщення - загальною площею 360,3кв.м., а2, а3, а4-ганки, яке розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Надії Алексєєнко, 100 (літ.А-14), на першому поверсі 14-поверхового будинку.

До початку судового засідання 19.03.2024 до канцелярії суду засобами електронного зв`язку від відповідача надійшли заперечення на відповіді на відзив з урахуванням заяви позивача-2 про збільшення розміру позовних вимог.

Суд вважає за необхідне прийняти до розгляду заяви позивачів про збільшення розміру позовних вимог.

Пунктом 2 частини другої статті 46 Господарського процесуального кодексу України визначено, що позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

За вказаних обставин заяви позивачів про збільшення розміру позовних вимог подані ними у визначений законом строк та в межах їх процесуальних прав.

Відповідно до частини другої статті 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого провадження.

Згідно з пунктом 3 частини другої статті 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду (частина третя статті 177 Господарського процесуального кодексу України).

Суд з метою належного виконання свого процесуального обов`язку щодо розгляду справи по суті керується пунктом 10 частини третьої статті 2 Господарського процесуального кодексу України, що кореспондується із статтею 129 Конституції України, за якою однією з основних засад (принципів) господарського судочинства є також розумність строків розгляду справи судом.

Таким чином, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.

Керуючись статтями 46, 177-185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до розгляду заяву Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради про збільшення розміру позовних вимог.

2. Прийняти до розгляду заяву Комунального підприємства "Міські активи" Дніпровської міської ради про збільшення розміру позовних вимог.

3. Закрити підготовче провадження.

4. Справу призначити до розгляду по суті в засіданні на 11.04.2024 о 14:30год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань № 1-402 (4 поверх) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

5. Роз`яснити учасникам справи можливість подання заяв по суті справи чи заяв з процесуальних питань на адресу суду:

- за допомогою електронної пошти: з використанням електронного цифрового підпису;

- за допомогою сервісу "Електронний суд";

- засобами поштового зв`язку: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Роз`яснити учасникам справи, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам статей 161-168, 178, 179, 184 Господарського процесуального кодексу України та мають бути подані у строк, визначений в ухвалі.

Роз`яснити учасникам справи, що заяви з процесуальних питань повинні відповідати вимогам статей 169, 170 Господарського процесуального кодексу України.

6. Повідомити учасників справи про те, що інформація у цій справі доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя В.О. Татарчук