УХВАЛА

м. Київ

07.03.2024Справа № 910/16052/23

Господарський суд міста Києва у складі судді Демидова В.О., за участю секретаря судового засідання Ятковської К.К., розглянувши справу за позовом Публічного акціонерного товариства АТП 13058 (03022, місто Київ, вулиця Кайсарова, будинок 7/9) до фізичної особи - підприємця Кравчука Василя Дмитровича ( АДРЕСА_1 ) про стягнення 252 965,40 грн.

За участю представників:

від позивача - Міщенко С.Д.;

від відповідача - Савчак Я.О.

ВСТАНОВИВ:

16.10.2023 року до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Публічного акціонерного товариства АТП 13058 до фізичної особи - підприємця Кравчука Василя Дмитровича про стягнення 252 965,40 грн та 17.10.2023 передана судді Демидову В.О. відповідно до автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 01 січня 2015 року між Публічним акціонерним товариством АТП 13058 (надалі -Позивач, Орендодавець), як Орендодавцем, та фізичною особою-підприємцем Кравчуком Василем Дмитровичем (надалі - Відповідач, Орендар), як Орендарем, був укладений Договір оренди нежитлового приміщення № 779 (надалі - Договір № 779).

Листом від 28.10.2021 року № 179 на адресу Відповідача було надіслано повідомлення про відмову від договору.

Після звільнення приміщення Орендар відмовився підписати Акт приймання-передачі приміщення та відмовився сплатити будь-яку заборгованості зі свого боку за Договором № 779 через що Позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх порушених прав.

Позивач зазначає, що станом на момент розірвання Договору № 779 за відповідачем обліковується основна заборгованість у розмірі 171 362, 19 грн., 3% річних у розмірі 13466,50 грн, інфляційні у розмірі 68136,71 грн.

Ухвалою суду від 23.10.2023 відкрито провадження по справі та ухвалено проводити розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.

24.11.2023 від представника відповідача засобами поштового зв`язку надійшов відзив на позовну заяву. Заперечуючи стосовно позовних вимог представник зокрема наголошує, що відповідач жодних актів із прикладенням печатки не підписував, свою заборгованість у сумі - 97335,63 грн. ФО-П Кравчук Василь Дмитрович із прикладенням печатки не визнавав.

Окрім того представник зазначає, що у актах відсутнє посилання, що АКТ врегульовує правовідносини за Договором оренди нежитлового приміщення № 779. Ціна оренди одного місяця за Договором оренди нежитлового приміщення № 779: 60 гривень за 1 м2 за 1 місяць * 110,2 м2 = 6'612 грн. Натомість у акті - вказана на думку відповідача необгрунтована нічим фіксована сума 10 560 грн. У акті - не зазначено сум витрат за використану електроенергію, телекомунікаційні послуги та воду. Відтак, на думку відповідача акт не підписувався ФО-П Кравчук В. Д., Акт не містить посилання на відповідні місяці оренди щодо сум витрат за використану електроенергію, телекомунікаційні послуги та воду.

З огляду на викладені заперечення представник просить суд здійснювати судове засідання з викликом сторін, а також просить витребувати у позивача для огляду документи.

Ухвалою суду від 01.12.2023 призначено судове засідання для розгляду справи по суті в порядку спрощеного позовного провадження на 14.12.23 о 11:20 год. Клопотання представника фізичної особи - підприємця Кравчука Василя Дмитровича про витребування у позивача для огляду в судовому засіданні оригінали документів - задоволено.

04.12.2023 через канцелярію суду від позивача надійшла відповідь на відзив, відповідно до якої позивач заперечував стосовно вимог відповідача та просив відмовити в їх задоволенні.

04.12.2023 в системі «Електронний суд» представником позивача сформовано відповідь на відзив (аналогічна відповіді на відзив, що надійшла на адресу суду 04.12.2023).

11.12.2023 в системі «Електронний суд» представником відповідача сформовано заперечення на відповідь на відзив.

13.12.2023 в системі «Електронний суд» представником позивача сформовано Додаткові пояснення у справі.

Судове засідання призначене на 14.12.23 о 11:20 год. не відбулось у зв`язку з оголошенням повітряної тривоги з огляду на що, ухвалою суду від 14.12.2023 судове засідання було призначене на 09.01.24 о 12:00 год.

Ухвалою суду від 09.01.2024 ухвалено здійснювати розгляд справи № 910/16052/23 у порядку загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 23.01.24 о 11:00 год.

Підготовче засідання призначене на 23.01.2024 не відбулось у зв`язку з тимчасовою непрацездатністю судді Демидова В.О. у період з 23.01.2024 по 02.02.2024.

Ухвалою суду від 05.02.2024 призначено підготовче засідання на 13.02.24 о 10:30 год.

12.02.2024 в системі «Електронний суд» представником відповідача сформовано заперечення на відповідь на відзив.

Ухвалою суду від 13.02.2024 відкладено підготовче засідання на 20.02.24 о 10:30 год.

У судовому засіданні 20.02.2024 представник позивача подав клопотання про призначення почеркознавчої експертизи.

Протокольною ухвалою суду від 20.02.2024 без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання оголошено перерву у судовому засіданні на 07.03.2024.

06.03.2024 в системі «Електронний суд» представником відповідача сформовано клопотання про призначення експертизи.

Окрім того представник просив витребувати у позивача:

- оригінал Додаткової угоди від 01 листопада 2017 року до Договору №779, якою був змінений п. 3.1 Договору №779 та викладений у наступній редакції: « 3.1 За оренду приміщення, зазначеного в п. 1.1 цього Договору, Орендар сплачує Орендодавцю щомісячно орендну плату (договірну) в розмірі: 96 грн. за 1 м2 за 1 місяць».

- оригінал акту надання послуг №31 від 31 січня 2021 року;

- оригінал акту надання послуг №633 від 31 грудня 2020 року;

- оригінал акту звіряння взаємних розрахунків за період січень 2020 р. - січень 2021 р.;

- оригінал Акт звіряння взаємних розрахунків за період 01.01.2019 р.- 16.10.2023 р.

У судове засідання 07.03.2024 представники сторін прибули надали свої пояснення.

Представником позивача долучено до матеріалів справи оригінали наступних документів:

- оригінал акту надання послуг №31 від 31 січня 2021 року;

- оригінал акту надання послуг №633 від 31 грудня 2020 року;

- оригінал акту звіряння взаємних розрахунків за період січень 2020 р. - січень 2021 р.;

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Враховуючи, що сторонами заявлено клопотання про призначення експертизи, суд дійшов висновку витребувати у позивача оригінал Додаткової угоди від 01 листопада 2017 року до Договору №779, якою був змінений п. 3.1 Договору №779 та викладений у наступній редакції: « 3.1 За оренду приміщення, зазначеного в п. 1.1 цього Договору, Орендар сплачує Орендодавцю щомісячно орендну плату (договірну) в розмірі: 96 грн. за 1 м2 за 1 місяць».

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

Згідно із п. 4 ч. 2 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав необхідності витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

З огляду на вищевикладене, враховуючи предмет та підстави позову, суд ухвалив задовольнити клопотання представника відповідача та витребувати від позивача оригінал Додаткової угоди від 01 листопада 2017 року до Договору №779, якою був змінений п. 3.1 Договору №779 та викладений у наступній редакції: « 3.1 За оренду приміщення, зазначеного в п. 1.1 цього Договору, Орендар сплачує Орендодавцю щомісячно орендну плату (договірну) в розмірі: 96 грн. за 1 м2 за 1 місяць» та з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, забезпечення рівності прав та обов`язків всіх учасників процесу, суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання на 19.03.2024.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 81, 177, 183, 202, 210 Господарського процесуального кодексу України суд

У Х В А Л И В:

1. Витребувати у Публічного акціонерного товариства АТП 13058 оригінал Додаткової угоди від 01 листопада 2017 року до Договору №779, якою був змінений п. 3.1 Договору №779 та викладений у наступній редакції: « 3.1 За оренду приміщення, зазначеного в п. 1.1 цього Договору, Орендар сплачує Орендодавцю щомісячно орендну плату (договірну) в розмірі: 96 грн. за 1 м2 за 1 місяць».

2. Витребувані документи надати до суду у строк до 19.03.2024.

3. Відкласти підготовче засідання у справі № 910/16052/23 на 19.03.24 о 12:30 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 18 .

4. Копію ухвали надіслати учасникам справи.

5. Попередити Публічне акціонерне товариство АТП 13058, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

6. Запропонувати фізичній особі - підприємцю Кравчуку Василю Дмитровичу прибути у судове засідання призначене на 19.03.2024 о 12:30 год.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5011/.

Дата складення та підписання повного тексту ухвали 08.03.2024.

Суддя Владислав ДЕМИДОВ