ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залучення третьої особи

28.02.2024 м. Івано-ФранківськСправа № 909/663/22

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Валєєвої Т.Е.,

при секретарі судового засідання Матенчук О.М., розглянувши клопотання приватного виконавця виконавчого округу Івано-Франківської області Ткачука Л.М. (вх.№1861/24 від 28.02.2024) про залучення третьої особи у справі

за позовом Приватного акціонерного товариства "Івано-Франківськшкірсировина"

(вул. Пресмашівська, буд. 10, с. Хриплин, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76495; адреса для листування: вул. Василя Стуса, 38, м. Івано-Франківськ, 76003. )

до відповідача 1: Державного підприємства "СЕТАМ"

(вул. Стрілецька, 4-6, м. Київ, 01001)

до відповідача 2: Приватного виконавця виконавчого округу Івано-Франківської області Ткачука Любомира Михайловича

(вул. Старозамкова, 2, м. Івано-Франківськ, 76018)

до відповідача 3: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Траст Фінанс"

(вул. Софіївська, 10, прим. 4, м. Київ, 01101)

до відповідача 4: Товариства з обмеженою відповідальністю "Івано-Франківськмінерал-Цемент"

(вул. Тичини, 1, м. Івано-Франківськ, 76019)

про визнання недійсними електронного аукціону (торгів) з реалізації нерухомого майна позивача та його результатів, скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності та поновлення записів про право власності позивача в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

за участю:

представників позивача: Волошинюка Р.В. - керівник;

Бондаря Р.В. - адвокат;

представника відповідача 3 - ТОВ "Фінансова компанія "Траст Фінанс":

Ненахова О.О. адвокат (в режимі відеоконференції);

за участю відповідача 2 - приватного виконавця Ткачука Л.М. (особисто)

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Івано-Франківської області знаходиться справа №909/663/22 за позовом Приватного акціонерного товариства "Івано-Франківськшкірсировина" (далі - ПАТ "Івано-Франківськшкірсировина", позивач) до Державного підприємства "СЕТАМ" (далі - ДП "СЕТАМ", відповідач 1), Приватного виконавця виконавчого округу Івано-Франківської області Ткачука Любомира Михайловича (далі - приватний виконавець Ткачук Л.М., відповідач 2), Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Траст Фінанс" (далі - ТОВ "ФК "Траст Фінанс", відповідач 3), Товариства з обмеженою відповідальністю "Івано-Франківськмінерал-Цемент" (далі - ТОВ "Івано-Франківськмінерал-Цемент", відповідач 4) про визнання недійсними електронного аукціону (торгів) з реалізації нерухомого майна позивача та його результатів, скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності та поновлення записів про право власності позивача в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Процесуальні дії суду. Клопотання/заяви учасників судового процесу

21.07.2023 суд закрив підготовче провадження та призначив справу до розгляду по суті на 16.08.2023 (відповідну ухвалу занесено до протоколу судового засідання).

15.08.2023 до суду надійшло клопотання позивача (вх.№11802/23) про повернення справи на стадію підготовчого провадження з метою розгляду питання про призначення у справі судової оціночно-будівельної експертизи (клопотання вх.№9610/23 від 15.08.2023).

06.11.2023 суд повернувся на стадію підготовчого засідання для розгляду клопотання про призначення у справі судової оціночно-будівельної експертизи (відповідну ухвалу занесено до протоколу судового засідання).

Провадження у справі перебуває на стадії підготовчого засідання.

Хід розгляду справи викладено в попередніх ухвалах суду та протоколах судового засідання.

26.01.2024 через Електронний суд від представника позивача надійшла заява про зміну предмета позову (вх.№730/24), в якій позивач просив здійснювати подальший розгляд справи з урахуванням предмета позову, викладеного в редакції позовної заяви від 26.01.2024.

29.01.2024 суд відклав підготовче засідання на 28.02.2024.

До початку судового засідання 28.02.2024 до суду надійшло:

- від представника ТОВ "ФК "Траст Фінанс" - заява про відкладення розгляду справи (вх.№3400/24);

- від приватного виконавця Ткачука Л.М. - клопотання про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю "Мальва Пасаж" (далі - ТОВ "Мальва Пасаж") як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - приватного виконавця Ткачука Л.М. (вх.№1861/24);

- від представника ТОВ "Івано-Франківськмінерал-Цемент" - письмові пояснення (вх.№3405/24).

28.02.2024 у підготовчому засіданні:

- з`явились представники позивача, відповідача 3 та особисто відповідач 2;

- судом відмовлено у задоволенні клопотання позивача про призначення у справі судової оціночно-будівельної експертизи (вх.№9610/23 від 15.08.2023 (а.с. 166-189 том IV)), про що винесену ухвалу, яку занесено до протоколу судового засідання. Суд постановив таку ухвалу з мотивів того, що: тотожне клопотання вже заявлялось позивачем у даній справі та було предметом розгляду суду; оцінка нерухомого майна (яке було предметом електронного аукціону (торгів), результати якого оспорюються у даній справі) є предметом дослідження у справі №909/1425/13 під час розгляду скарги позивача на неправомірні дії приватного виконавця Ткачука Л.М. в частині проведення оцінки нерухомого майна, у зв`язку з чим клопотання про призначення судової оціночно-будівельної експертизи має бути заявлено у цій справі;

- судом прийнято зміну предмета позову позивачем шляхом викладення його в редакції позовної заяви від 26.01.2024 (відповідну ухвалу занесено до протоколу судового засідання).

У підготовчому засіданні судом проголошено вступну та резолютивну частини ухвали на підставі ст. 240 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України).

Розгляд судом клопотання про залучення третьої особи

В обґрунтування необхідності залучення ТОВ "Мальва Пасаж" третьою особою відповідач 2 - приватний виконавець Ткачук Л.М. посилається на те, що прийняте судом рішення може вплинути на його права та обов`язки як нового власника адміністративно-виробничих та складських приміщень, які було продано на спірному електронному аукціоні (торгах).

У підготовчому засіданні приватний виконавець Ткачук Л.М. подану заяву про залучення третьої особи підтримав, представники позивача та відповідача 3 щодо залучення третьої особи покладалися на розсуд суду.

Заслухавши пояснення представників сторін, перевіривши доводи, наведені в обґрунтування клопотання про залучення третьої особи, дослідивши матеріали справи, судом встановлено таке.

І. Загальні положення

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше.

Згідно з ч. 1 ст. 50 ГПК України встановлено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

За приписами ч. 4 ст. 50 ГПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

ІІ. Щодо обставин даної справи та обґрунтованості заяви

Як вбачається, предметом спору є визнання недійсними електронного аукціону (торгів) з реалізації нерухомого майна позивача та його результатів (акта про реалізацію предмета іпотеки, протоколу проведення електронного аукціону (торгів), свідоцтва про право власності), скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності та поновлення у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів про право власності позивача на нерухоме майно.

Позов заявлено з підстав порушення організатором торгів ДП "СЕТАМ" вимог, встановлених Порядком реалізації арештованого майна, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 29.09.2016 №2831/5, а також порушення порядку визначення вартості та оцінки майна.

Відповідно до ч. 4 ст. 334 Цивільного кодексу України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Згідно з ч. 2 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Суб`єкт, за яким зареєстроване право власності, визнається фактичним володільцем нерухомого майна. При цьому державна реєстрація права власності на нерухоме майно створює спростовувану презумпцію наявності в суб`єкта і права володіння цим майном (як складової права власності) (п. 62 постанови Великої Палати Верховного Суду від 23.11.2021 у справі №359/3373/16-ц).

Згідно з відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 15.02.2024 адміністративно-виробничі та складські приміщення, що знаходяться за адресою: Івано-Франківська обл., Івано-Франківський р-н, с. Хриплин, вул. Пресмашівська, буд. 10, приміщення 1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040; номер відомостей про речове право: 53726280) та приміщення 2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040; номер відомостей про речове право: 53726623), зареєстровані на праві власності за ТОВ "Мальва Пасаж" (ідентифікаційний код 35516961).

Таким чином, рішення у справі може вплинути на права та законні інтереси ТОВ "Мальва Пасаж" як особи, за якою зареєстровано право власності на нерухомого майна, яке було предметом електронного аукціону (торгів), результати якого оспорюються у даній справі.

Висновок суду

Враховуючи наведене, суд вбачає підстави для залучення ТОВ "Мальва Пасаж" до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача 2.

Керуючись ст. 42, 50, 51, 177, 182, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання приватного виконавця виконавчого округу Івано-Франківської області Ткачука Л.М. (вх.№1861/24 від 28.02.2024) про залучення третьої особи задовольнити.

2. Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю "Мальва Пасаж" (вул. Тичини, буд. 1, м. Івано-Франківськ; ідентифікаційний код 35516961) до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - приватного виконавця Ткачука Л.М.

3. Позивачу надіслати копію позовної заяви (в новій редакції) та інших заяв (по суті справи та з процесуальних питань) третій особі, докази чого подати суду.

4. Відповідачам надіслати копію відзиву на позов та інших заяв (по суті справи та з процесуальних питань) третій особі, докази чого подати суду.

5. Третій особі - Товариству з обмеженою відповідальністю "Мальва Пасаж" протягом 5 днів з дня отримання копії заяв (по суті справи та з процесуальних питань) від позивача та відповідачів надати суду письмові пояснення у справі, копії яких надіслати всім учасникам справи, докази чого подати суду.

Учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду (тобто дистанційно (з дому, офісу, іншого власного приміщення), не прибуваючи до суду) за допомогою власних технічних засобів (комп`ютеру, телефону, що має камеру тощо), через підсистему (модуль) відеоконференцзв`язку (ВКЗ) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (ЄСІТС), за допомогою свого Електронного кабінету в ЄСІТС (https://id.court.gov.ua.).

Учасники справи можуть подавати до суду процесуальні, інші документи, вчиняти інші процесуальні дії (подавати письмові чи електронні докази):

- в електронній формі через свій Електронний кабінет в ЄСІТС;

- в паперовій формі через канцелярію суду або на поштову адресу суду: вул. Грушевського, 32, м. Івано-Франківськ, 76018.

Учасники справи перед відправкою документів до суду можуть їх надсилати іншим учасникам справи до їх Електронних кабінетів в ЄСІТС з отриманням підтвердження (квитанції) про доставку таких документів (https://wiki-ccs.court.gov.ua/w/Send_doc_to_participants).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення - 28.02.2024 (ст. 235 Господарського процесуального кодексу України) та не підлягає оскарженню.

Повний текст ухвали складено 04.03.2024.

Вебадреса, за якою можна знайти текст ухвали у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя Т.Е. Валєєва