СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

12 березня 2024 року м. Харків Справа № 922/436/22

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Слободін М.М., суддя Гребенюк Н.В. , суддя Шутенко І.А.

за участю секретаря судового засідання Соляник Н.В.

за участю представників сторін:

прокурор Горгуль Н.В.

позивача Мироненко О.О.

відповідача Головко А.І.

представники інших учасників справи не з`явились

розглянувши апеляційну скаргу ТОВ "Маяк Інвест Холдинг" (вх. № 343Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 18.01.2023 у справі № 922/436/22, прийняте у приміщенні господарського суду Харківської області суддею Жиляєвим Є.М., дата складання повного тексту рішення 30.01.2023,

за позовом керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова в інтересах держави, в особі Харківської міської ради, м. Харків

до товариства з обмеженою відповідальністю "Маяк Інвест Холдинг", м. Харків

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача:

1. Державного реєстратора Печенізької районної державної адміністрації Зоткіна Сергія Володимировича (адреса: 62801, Харківська обл., смт. Печеніги, вул. Незалежності, буд. 48);

2. Державного реєстратора Печенізької районної державної адміністрації Гаспаряна Гамлета Аветіковича (62801, Харківська обл., смт. Печеніги, вул. Незалежності, буд. 48)

про визнання незаконним та скасування рішення з одночасним припиненням права власності; усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Харківської області від 18.01.2023 у справі № 922/436/22 позов задоволено повністю.

Визнано незаконним та скасовано рішення державного реєстратора Печенізької районної державної адміністрації Гаспаряна Г.А. від 14.06.2019 індексний номер рішення 47358836 щодо внесення змін до реєстраційного запису про право власності на об`єкт нерухомого майна багатоквартирний житловий будинок (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) стосовно зміни на багатоквартирний житловий будинок літ."Л-4", що складається з 54 квартир та нежитлових приміщень цокольного поверху №№1-18, 1-го поверху №№1-15, 2-го поверху №№1-21, 3-го поверху №№1-12, з одночасним припиненням права власності;

Визнано незаконним та скасовано рішення державного реєстратора Печенізької районної державної адміністрації Зоткіна С.В. (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47939375 від 25.07.2019) щодо зміни до об`єкту нерухомого майна - багатоквартирний житловий будинок літ."Л-4", що складається з 54 квартир, загальна площа (кв.м): 6144.1 кв.м., житлова площа (кв.м): 1267кв.м. змінено на багатоквартирний житловий будинок літ."Л-10", що складається з 216 квартир, загальна площа (кв.м): 15058.8, житлова площа (кв.м): 4209.6, з одночасним припиненням права власності;

Вирішено усунути перешкоди у користуванні територіальною громадою належною їй земельною ділянкою шляхом зобов`язання ТОВ Маяк Інвест Холдинг () та повернути Харківській територіальній громаді в особі Харківської міської ради земельну ділянку розташовану за адресою: м. Харків, вул. Юлія Чигирина, 13, що має координати поворотних точок СК-63, зазначені в резолютивній частині рішення, з приведенням її у придатний для використання стан, який існував до початку дій щодо самовільного захоплення, включаючи знесення будь-якого самочинно збудованого нерухомого майна, а також поновлення стану ділянки після проведених земельних робіт.

Стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю "Маяк Інвест Холдинг" (адреса: 61052, м. Харків, вул. Полтавський шлях, 37, ) на користь Харківської обласної прокуратури (61001, м. Харків, вул. Богдана Хмельницького, 4, ) - 7443,00 грн. судового збору.

Не погодившись з вказаним рішенням місцевого господарського суду, ТОВ "Маяк Інвест Холдинг" звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення господарського суду Харківської області від 18.01.2023 у справі №922/436/22 скасувати та прийняти нове рішення, яким відмовити в задоволенні позову в повному обсязі. Здійснити розподіл судових витрат.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 14.03.2023 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ТОВ "Маяк Інвест Холдинг" на рішення господарського суду Харківської області від 18.01.2023 у справі № 922/436/22 та призначено справу до розгляду на 18.04.2023.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 21.06.2023 у справі № 922/436/22 клопотання ТОВ "Маяк Інвест Холдинг" про призначення судової будівельно-технічної експертизи задоволено.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 25.07.2023 у справі № 922/436/22 поновлено провадження у справі № 922/436/22 для розгляду клопотання судового експерта, призначено розгляд клопотання судового експерта на 22.08.2023, витребувано у ТОВ "Маяк Інвест Холдинг" визначені експертом у клопотанні додаткові матеріали, необхідні для проведення судової експертизи, запропоновано учасникам справи надати письмові пояснення стосовно клопотання судового експерта щодо уточнення призначеної експертизи, а саме можливості призначення комісійної експертизи у відповідності до ст. 105 ГПК України та п 1.2.14. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, у зв`язку із великою площею об`єкту дослідження (більше 15000 кв.м).

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 22.08.2023 провадження у справі № 922/436/22 зупинено до проведення інженерно-технічної (будівельно-технічної) експертизи. Зобов`язано ТОВ "Маяк Інвест Холдинг" повідомити Східний апеляційний господарський суд про отримання від Центрального апарату Державного бюро розслідувань документів, витребуваних ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 25.07.2023. Зобов`язано ТОВ "Маяк Інвест Холдинг" кожні 30 днів інформувати Східний апеляційний господарський суд про дії, які спрямовані на отримання витребуваних документів з Центрального апарату Державного бюро розслідувань. Зобов`язано ТОВ "Маяк Інвест Холдинг" надати суду документи, витребувані ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 25.07.2023.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 19.10.2023 поновлено провадження у справі № 922/436/22. Справу призначено до розгляду на 24.10.2023.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 24.10.2023 у справі № 922-436/22 задоволено клопотання експерта про уточнення експертизи, надання додаткових матеріалів та призначення обстеження, необхідних для проведення експертизи № 21082 частково.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 20.11.2023 поновлено провадження у справі № 922/436/22. Справу призначено до розгляду на 19.12.2023.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 19.12.2023 задоволено клопотання відповідача про долучення до матеріалів справи та направлення експерту додаткових документів для проведення призначеної у справі комісійної інженерно-технічної (будівельно-технічної) експертизи.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 01.02.2024 поновлено провадження у справі № 922/436/22. Розгляд справи призначено на 12.03.2024.

11.03.2024 від представника ТОВ «Маяк Інвест Холдинг» надійшло клопотання про відкладення розгляду справи. В обґрунтування зазначеного клопотання заявник посилається на те, що сторони дійшли згоди щодо укладання мирової угоди, а також погодили її умови та текст, однак на даний час сам текст мирової угоди, як і спільна заява від сторін про її затвердження не підписані. Враховуючи викладене, у зв`язку з необхідністю підписання погодженого тексту мирової угоди у справі № 922/436/22 існує необхідність у відкладенні розгляду справи.

В судове засідання, призначене на 12.03.2024, з`явився прокурор, представники позивача та відповідача, представники інших учасників справи не з`явились, хоча були належним чином повідомлені про час та місце проведення судового засідання.

Присутні представники учасників справи не заперечували проти задоволення клопотання про відкладення розгляду справи.

Розглянувши зазначене клопотання відповідача, колегія суддів вважає за можливе задовольнити його та оголосити про перерву у розгляді справи до 19.03.2024 до 11:00 год.

Враховуючи вищевикладене та керуючись статтями 195, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву у розгляді справи до "19" березня 2024 р. до 11:00 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 132.

2. Повідомити учасників справи про дату, час та місце розгляду справи в судовому засіданні.

3. Роз`яснити учасникам спору, що явка представників у судове засідання є правом, а не обов`язком такого учасника. Роз`яснити учасникам спору, що право на участь у судовому засіданні може бути реалізоване шляхом проведення відеоконференції.

4. Повідомити, що неявка представників учасників справи належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, а також відсутність відповідного клопотання, не перешкоджає розгляду справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/

Головуючий суддя М.М. Слободін

Суддя Н.В. Гребенюк

Суддя І.А. Шутенко