ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

"28" лютого 2024 р.м. Одеса Справа № 916/5346/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Ю.С.

при секретарі судового засідання: Степанюк А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, )

до відповідача: Підприємства у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю Солодощі (65014, Одеська обл., м. Одеса, вул. Канатна, буд. 17, )

про розірвання договору оренди та виселення, -

за участю представників сторін: не з`явились

ВСТАНОВИВ:

Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Підприємства у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю Солодощі, в якому просить суд:

- розірвати договір оренди від 16.07.2003 №42-ц, укладений між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та Підприємством у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю Солодощі;

- виселити Підприємство у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю Солодощі з нежитлового приміщення першого поверху, загальною площею 27,8 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Канатна, 17, на користь Департамента комунальної власності Одеської міської ради.

Позовні вимоги ДКВ ОМР обґрунтовані істотним порушенням відповідачем умов договору оренди нежитлового приміщення №42-ц від 16.07.2003, а саме: використанням відповідачем нежитлових приміщень не за профільним призначенням відповідно до договору.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 18.12.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; визначено здійснювати розгляд справи у порядку загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 18.01.2024 о 14:30. Ухвалою суду від 18.01.2024 продовжено строк підготовчого провадження у справі на 30 днів; відкладено підготовче засідання у справі на 07.02.2024 о 16:30. Ухвалою суду від 07.02.2024 відкладено підготовче засідання на 28.02.2024 о 15:00.

21.02.2024 за вх.№7164/24 до суду від позивача надійшло клопотання про закриття провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору та повернення сплаченого судового збору. В обґрунтування поданого клопотання позивач вказує, що:

- 11.01.2024 між Департаментом та Підприємством у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю Солодощі укладено додаткову угоду №10 до договору оренди від 16.07.2003 №42-ц, відповідно до якої внесено зміни до договору оренди щодо профілю використання орендованого приміщення, а саме: п.4.1 договору оренди викладено в наступній редакції: вказані у п.1.1 приміщення орендодавцем передаються виключно під розміщення торгівельних об?єктів з продажу непродовольчих товарів, алкогольних та тютюнових виробів та торгівельних об?єктів з продажу продовольчих товарів, крім товарів підакцизної групи; 14.02.2024 співробітниками Департаменту здійснено обстеження нежитлового приміщення першого поверху, загально площею 27,8 кв.м, розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Канатна, 17, за результатами якого складено акт обстеження, відповідно до якого встановлено, що використання об?єкту оренди орендарем відповідає профілю використання за договором оренди;

- відповідно до п.2 ч.1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору; господарський суд закриває провадження у справі у зв?язку з відсутністю предмета спору, зокрема у випадку припинення існування предмета спору (наприклад, сплати суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв?язку з цим не залишилося неврегульованих питань; закриття провадження у справі на підставі зазначеної норми Господарського процесуального кодексу України можливе також у разі, коли предмет спору існував на момент виникнення останнього та припинив існування в процесі розгляду справи.

У судове засідання 28.02.2024 сторони не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи належним чином повідомлені.

Відповідно до п.2 ч.1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Господарський суд вказує, що оскільки даний позов пред`явлений у зв`язку використанням відповідачем нежитлових приміщень не за профільним призначенням, а на даний час сторонами внесено зміни до договору шляхом укладення додаткової угоди №10 від 11.01.2024, якою врегульовано профільне призначення орендованого майна, а також позивачем складено акт від 14.02.2024, в якому відображено використання відповідачем орендованого майна за призначенням, тобто наразі відсутні порушення відповідачем умов договору, які стали підставою для звернення до суду з даним позовом. За таких обставин господарський суд дійшов висновку про закриття провадження у справі №916/5346/23 на підставі п.2 ч.1 ст. 231 ГПК України у зв`язку з відсутністю предмету спору.

Відповідно до п.5 ч.1 ст. 7 Закону України Про судовий збір сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях. Враховуючи вищевикладене, приймаючи до уваги закриття провадження у справі, господарський суд дійшов висновку про повернення позивачу 5368 грн. судового збору, сплаченого за платіжною інструкцією №673 від 20.11.2023 на загальну суму 5368 грн., яка міститься в матеріалах справи №916/5346/23.

Керуючись п.5 ч.1 ст. 7 Закону України Про судовий збір, п.2 ч.1 ст. 231, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1.Клопотання Департаменту комунальної власності Одеської міської ради за вх.№7164/24 від 21.02.2024 - задовольнити.

2.Закрити провадження у справі №916/5346/23 за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до Підприємства у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю Солодощі про розірвання договору оренди та виселення, за відсутністю предмету спору.

3.Повернути з Державного бюджету України на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, ) 5368 /п`ять тисяч триста шістдесят вісім/ грн. судового збору, сплаченого за платіжною інструкцією №673 від 20.11.2023 на загальну суму 5368 /п`ять тисяч триста шістдесят вісім/ грн., яка міститься в матеріалах справи №916/5346/23.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Південно-західного апеляційного господарського суду у строки, визначені ст. 256 ГПК України.

Повний текст ухвали складено 04.03.2024.

Суддя Бездоля Юлія Сергіївна