ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05.03.2024м. ДніпроСправа № 904/4551/21

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Агріі Україна" (03022, місто Київ, вулиця Смольна, 9 Б, )

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство "Золотий Колос" (49074, місто Дніпро, проспект Слобожанський, будинок 111А, квартира 51, )

про визнання банкрутом

Суддя Первушин Ю.Ю.

за участю секретаря судового засідання (помічник за дорученням) Рустамової З.Р.

Від представників учасників справи:

від кредитора: повноважний представник не з`явився.

від боржника: Бурцева Ірина Юріївна, ліквідатор.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

В провадженні Господарського суду Дніпропетровської області перебуває справа №904/4551/21 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Агріі Україна" про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство "Золотий Колос" ().

Справа перебуває на стадії ліквідації, повноваження ліквідатора виконує арбітражний керуючий Бурцева Ірина Юріївна.

Під час перебування справи в апеляційній інстанції, 09.06.2023 до відділу канцелярії суду надійшло клопотання ліквідатора - арбітражної керуючої Бурцевої І.Ю. про витребування документів (вх. суду №28186/23).

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 26.01.2024 призначено судове засідання на 05.03.2024 о 10:00 год.

Кредитори у судове засідання не з`явились, про причини неявки суд не повідомили.

У судовому засіданні заслухано пояснення ліквідатора стосовно поданого клопотання про витребування доказів.

Розглянувши клопотання ліквідатора про витребування доказів, суд зазначає наступне.

Клопотання обґрунтоване тим, ліквідатору з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно стало відомо, що між ТОВ НВП «Золотий Колос» та фізичними особами було укладено договори оренди земельних ділянок:

1) Кадастровий номер: :13:000:0019, Площа (га): 10.45 Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Миколаївська обл., Снігурівський р., с/рада. Тамаринська, Номер запису про інше речове право: 26765451 Підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: б.н., виданий 08.06.2017, Строк дії: на 7 років, Орендодавець: ОСОБА_1 .

2) Кадастровий номер: :13:000:0026, Площа (га): 10.45 Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Миколаївська обл., Снігурівський р., с/рада. Тамаринська, Номер запису про інше речове право: 26765226, Підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: б.н., виданий 08.06.2017, Строк дії: сім років, Орендодавець: ОСОБА_2 .

3) Кадастровий номер: :13:000:0032, Площа (га): 1.1261 Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва адреса: Миколаївська обл., Снігурівський р., с/рада. Тамаринська Номер запису про інше речове право: 22570082, Підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 04.09.2017, Орендодавець: ОСОБА_3 .

4) Кадастровий номер: :11:000:0029, Площа (га): 9.3184, Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва адреса: Миколаївська обл., Снігурівський р., с/рада. Тамаринська Номер запису про інше речове право: 22569656, Підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 04.09.2017, Строк дії: 7 (сім) років, з правом пролонгації Орендодавець: ОСОБА_3 .

5) Кадастровий номер: :21:000:0290, Площа (га): 1.2294, Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, Номер запису про інше речове право: 18653465, Підстава для державної реєстрації: Договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 20.11.2016, Строк дії: Договір укладено на 7 років починаючи з моменту його реєстрації, з правом пролонгації, Орендодавець: ОСОБА_4 .

6) Кадастровий номер: :22:000:0010, Площа (га): 10.5089, Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, Номер запису про інше речове право: 18653408, Підстава для державної реєстрації: Договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 20.11.2016, Строк дії: Договір укладено на 7 років починаючи з моменту його реєстрації, з правом пролонгації Орендодавець: ОСОБА_4 .

7) Кадастровий номер: :13:000:0025, Площа (га): 10.4412, Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Миколаївська обл., Снігурівський р., с/рада. Тамаринська, Номер запису про інше речове право: 18006141, Підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 06.12.2016, Строк дії: Договір укладено на 7 років, Орендодавець: ОСОБА_2 .

8) Кадастровий номер: :13:000:0027 Опис об`єкта: Площа (га): 10.45 Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва адреса: Миколаївська обл., Снігурівський р., с/рада. Тамаринська, Номер запису про інше речове право: 21756256, Орендодавець: ОСОБА_2

9) Кадастровий номер: :21:000:0179 Опис об`єкта: Площа (га): 1.0433 Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва Адреса: Миколаївська обл., Снігурівський р., с/рада. Тамаринська Підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 06.07.2017, Строк дії: 7 (сім) років, з правом пролонгації Орендодавець: ОСОБА_5 .

Також з ТОВ «Нью Енерджи» укладено договори суборенди земельних ділянок:

1) Кадастровий номер: :13:000:0027 Опис об`єкта: Площа (га): 10.45 Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва Адреса: Миколаївська обл., Снігурівський р., с/рада. Тамаринська, Номер запису про інше речове право: 21756256, Підстава для державної реєстрації: договір суборенди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 13.12.2016, видавник: Товариство з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство "Золотий колос"/Товариство з обмеженою відповідальністю "Нью Енерджі".

Ліквідатор у клопотання зазначає, що з метою отримання, зокрема, оригіналів договорів оренди земельних ділянок, які було орендовано ТОВ НВП «Золотий Колос», в порядку частини 2 статті 59 Кодексу України з процедур банкрутства на адресу Снігурської міської ради та Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно управління державної реєстрації департаменту за надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради направлено запит про надання копії договорів оренди та суборенди земельних ділянок.

Відповідно до листа Снігурської міської ради вих. №2796/01-25 від 24.09.2021 року відсутні запрошувальні договори (том-5, арк.с. 215).

Відповідно до листа Департаменту за надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради вих. №19.03.02-04/1465/22 від 29.11.2022 останній повідомив, що отримати затребувані договори можливо лише за рішенням суду в порядку до частини 6 статті 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням (том-5, арк.с. 214).

Відповідні договори оренди необхідні ліквідатору для встановлення зв`язку з Орендодавцями та їх розірвання в подальшому, а договори суборенди необхідні для встановлення заборгованості по оплаті за суборенду земельних ділянок суборендатора - ТОВ «Нью Енерджи».

Згідно частини 1 статті 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За правилами частини 1 статті 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до частини 1 статті 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Зважаючи на обґрунтованість клопотання ліквідатора та відповідність вимогам статті 81 Господарського процесуального кодексу України для з`ясування обставин, що мають значення для справи, з урахуванням відповіді Снігурської міської ради та Департаменту за надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради, суд дійшов висновку про задоволення клопотання про витребування доказів.

Керуючись статтями 81, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, стаття 59, 61 Кодексу України з процедур банкрутства, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання ліквідатора Бурцевої Ірини Юріївни про витребування документів (вх. суду №28186/23 від 09.06.2023) - задовольнити.

Витребувати у Департаменту адміністративних послуг Миколаївської міської ради (, вулиця Адміральська, будинок 20, місто Миколаїв, 54001, Україна, електронна адреса: ) електронні скан-копії реєстраційних справ стосовно реєстрації договорів оренди із Товариство з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство «Золотий Колос» (49074, місто Дніпро, проспект Слобожанський, будинок 111А, квартира 51, ) ( у тому числі договори суборенди, укладених між ТОВ НВП «Золотий Колос» ТОВ «Нью Енерджи»), а саме:

- Кадастровий номер: :13:000:0019 договір оренди землі, серія та номер: б.н., виданий 08.06.2017;

- Кадастровий номер: :13:000:0026 договір оренди землі, серія та номер: б.н., виданий 08.06.2017;

- Кадастровий номер: :13:000:0032 договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 04.09.2017;

- Кадастровий номер: :11:000:0029, договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 04.09.2017;

- Кадастровий номер: :21:000:0290 Договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 20.11.2016;

- Кадастровий номер: :22:000:0010 Договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 20.11.2016;

- Кадастровий номер: :13:000:0025 договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 06.12.2016;

- Кадастровий номер: :13:000:0027 договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 06.12.2016;

- Кадастровий номер: :21:000:0179 договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 06.07.2017,

- Кадастровий номер: :15:000:0032 договір оренди землі, серія та номер: б.н., виданий 08.06.2017.

Роз`яснити, що відповідно до статті 81 ГПК України, будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Ухвала набирає законної сили 05.03.2024 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Ю.Ю. Первушин