ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

05.03.2024 м.Дніпро Справа № 904/4616/23

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя: Дармін М.О.

судді: Кощеєв І.М., Чус О.В.

секретар судового засідання Ковзиков В.Ю.

Представники сторін:

представник позивача: Борисенко В.А. (в залі суду);

представник відповідача: Лисак П.О. (в залі суду).

Розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬМАР ІНВЕСТ" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 19.12.2023 (суддя Бажанова Ю.А.) у справі №904/4616/23

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Магазин нерухомості "ШУНКІН.КОМ.ЮА", м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬМАР ІНВЕСТ", м. Дніпро

про зобов`язання надати інформацію

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 19.12.2023 у справі №908/2672/23 позов про зобов`язання надати інформацію задоволено частково.

Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬМАР ІНВЕСТ" надати Товариству з обмеженою відповідальністю "Магазин нерухомості "ШУНКІН.КОМ.ЮА" інформацію про здійснення покупцями платежів за договорами купівлі-продажу та інших правочинів по відчуженню майнових прав на нерухоме майно, які зазначені у додатках до договору від 31.10.2021 про надання інформаційно-консультаційних та посередницьких послуг від 31.10.2021 №1, від 30.11.2021 №1/11, від 31.12.2021 №1/12, від 31.12.2021 №2, від 31.01.2022 №2 за період з 01.02.2022 по 31.07.2023 а саме: ПІБ (найменування) покупця; Дата платежу; Сума платежу; Дата і номер договору, укладеного між ТОВ "ДЕЛЬМАР ІНВЕСТ" та покупцем, за яким здійснюється оплата.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬМАР ІНВЕСТ" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Магазин нерухомості "ШУНКІН.КОМ.ЮА" 1 342, 00 грн. судового збору. В решті позову відмовлено.

Не погодившись з вказаним рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬМАР ІНВЕСТ" подало апеляційну скаргу, в якій просить скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалити нове рішення про задоволення позовних вимог.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 22.01.2024 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬМАР ІНВЕСТ" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 19.12.2023 у справі №904/4616/23. Розгляд справи призначено у судовому засіданні на 05.03.2024 об 12:00 год. Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду за адресою: м. Дніпро, пр. Д. Яворницького, 65, в залі засідань № 207, а в разі надходження відповідних заяв чи клопотань - в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням технічних засобів учасників провадження у справі та програмного забезпечення "EasyCon".

Явку представників сторін визнано не обов`язковою, при цьому за наявності письмової згоди учасників справи, можливий розгляд справи без участі сторін або в режимі відеоконференцзв`язку.

05.03.2024 представник відповідача підтримав апеляційну скаргу в повному обсязі, а представник позивача заперечив проти доводів апеляційної скарги.

Під час дослідження наявних в матеріалах справи доказів, у колегії суддів виникло питання щодо правильності розуміння умов укладенного між сторонами договору про надання інформаційно - консультаційних та посередницьких послуг від 31.10.2021р. (т. 1 а.с. 7 -10)(далі -Договір).

"Сontra proferentem (лат. verba chartarum fortius accipiuntur contra proferentem" - слова договору повинні тлумачитися проти того, хто їх написав). Особа, яка включила ту або іншу умову в договір, повинна нести ризик, пов`язаний з неясністю такої умови. Це правило застосовується не тільки в тому випадку, коли сторона самостійно розробила відповідну умову, але й тоді, коли сторона скористалася стандартною умовою, що була розроблена третьою особою. Це правило підлягає застосуванню не тільки щодо умов, які «не були індивідуально узгоджені» (no individually negotiated), але також щодо умов, які хоча і були індивідуально узгоджені, проте були включені в договір «під переважним впливом однієї зі сторін» (under the diminant sinfluence of the party), викладених у постановах Верховного Суду від 30.07.2019 у справі № 910/14179/18, від 18.06.2020 у справі № 904/3491/19, від 18.04.2018 у справі № 753/11000/14-ц.

Відповідно до частини 5 статті 161 Господарського процесуального кодексу України, суд може дозволити учаснику справи подати додаткові пояснення щодо окремого питання, яке виникло при розгляді справи, якщо визнає це необхідним.

З метою оптимізації строків розгляду справи, колегія суддів визнала за необхідне дозволити учасникам справи подати додаткові пояснення по справі №904/4616/23 щодо питань, які виникли під час дослідження наявних в матеріалах справи доказів,

Керуючись ст.ст. 234, 235, 270, 281 Господарського процесуального кодексу України, Центральний апеляційний господарський суд -

УХВАЛИВ:

В судовому засіданні оголосити перерву до 07.05.2024 на 12:30 год.

З посиланням на відповідні докази, надати Товариству з обмеженою відповідальністю "Магазин нерухомості "ШУНКІН.КОМ.ЮА" та Товариству з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬМАР ІНВЕСТ", можливість у строк до 03.05.2024 подати до суду апеляційної інстанції власні пояснення щодо наступного питання:

1. З урахуванням вищенаведенної правової позиції Верховного Суду щодо правила "Сontra proferentem (лат. verba chartarum fortius accipiuntur contra proferentem", за яких обставин сторонами було погоджено умови укладенного Договору (т. 1 а.с. 7 -10) та яким чином сторони його тлумачать?

Копію ухвали надіслати сторонам у справі.

Інформацію по справі учасники справи мозжуть отримати на сторінці Центрального апеляційного господарського суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою https://court.gov.ua/fair/sud4876/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та оскарженню не підлягає.

Головуючийсуддя М.О. Дармін

Суддя О.В. Чус

Суддя І.М.Кощеєв