УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

05.03.2024Справа № 910/2106/24

Суддя Картавцева Ю.В., розглянувши матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "АГЕНЦІЯ НЕРУХОМОСТІ "ГРІНВІЛЬ ПАРК" 01021, м. Київ, вул. Інститутська, 28

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Грінвіль Парк Київ" 04050, м. Київ, вул. Пимоненка Миколи, 19

про визнання недійсними рішень загальних зборів

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Агенція нерухомості «Грінвіль Парк» звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінвіль Парк Київ» про визнання недійсними рішень загальних зборів, у якому просить суд:

1) визнати недійсним рішення по питанню № 1 порядку денного Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінвіль Парк Київ», що зафіксоване в Протоколі № 3 від 22 травня 2023 року, яким обрано голову загальних зборів ОСОБА_1 , секретаря загальних зборів ОСОБА_2 , лічильну комісію загальних зборів у наступному складі: ОСОБА_3 ; ОСОБА_4 ; ОСОБА_5 ;

2) визнати недійсним рішення по питанню № 4 порядку денного Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінвіль Парк Київ», що зафіксоване в Протоколі №3 від 22 травня 2023 року, яким відкликано ОСОБА_6 з посади ревізора Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінвіль Парк Київ»;

3) визнати недійсним рішення по питанню № 5 порядку денного Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінвіль Парк Київ», що зафіксоване в Протоколі №3 від 22 травня 2023 року, яким затверджено положення про ревізійну комісію Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінвіль Парк Київ» в редакції, представленій ініціативною групою;

4) визнати недійсним рішення по питанню № 6 порядку денного Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінвіль Парк Київ», що зафіксоване в Протоколі №3 від 22 травня 2023 року, яким створено ревізійну комісію Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінвіль Парк Київ» та обрано її членів у кількості 3 осіб: ОСОБА_7 ; ОСОБА_3 ; ОСОБА_2 ;

5) визнати недійсним рішення по питанню № 7 порядку денного Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінвіль Парк Київ», що зафіксоване в Протоколі №3 від 22 травня 2023 року, яким відкликано членів Правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінвіль Парк Київ»: ОСОБА_8 ; ОСОБА_6 ; ОСОБА_9 ;

6) визнати недійсним рішення по питанню № 8 порядку денного Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінвіль Парк Київ», що зафіксоване в Протоколі №3 від 22 травня 2023 року, яким затверджено положення про правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінвіль Парк Київ» в редакції, представленій ініціативною групою;

7) визнати недійсним рішення по питанню № 9 порядку денного Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінвіль Парк Київ», що зафіксоване в Протоколі №3 від 22 травня 2023 року, яким обрано членів Правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінвіль Парк Київ» у складі 9 осіб: ОСОБА_1 ; ОСОБА_5 ; ОСОБА_10 ; ОСОБА_11 ; ОСОБА_12 ; ОСОБА_13 ; ОСОБА_14 ; ОСОБА_15 ;

8) визнати недійсним рішення по питанню № 10 порядку денного Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінвіль Парк Київ», що зафіксоване в Протоколі №3 від 22 травня 2023 року, яким затверджено Статут Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінвіль Парк Київ» в новій редакції, представленій ініціативною групою;

9) визнати недійсним рішення по питанню № 11 порядку денного Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінвіль Парк Київ», що зафіксоване в Протоколі №3 від 22 травня 2023 року, яким надано голові загальних зборів - ОСОБА_1 та секретарю загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінвіль Парк Київ» - ОСОБА_2 повноваження на підписання протоколу загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінвіль Парк Київ»;

10) визнати недійсним рішення по питанню № 12 порядку денного Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінвіль Парк Київ», що зафіксоване в Протоколі №3 від 22 травня 2023 року, яким надано голові загальних зборів ОСОБА_1 повноваження вчиняти необхідні дії для державної реєстрації внесення змін до відомостей про Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінвіль Парк Київ» в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, зокрема, підписувати всі необхідні документи та видавати довіреності для цих цілей.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.02.2024 позовну заяву залишено без руху.

29.02.2024 через відділ діловодства суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків.

За змістом ст. 176 Господарського процесуального кодексу України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Відповідно до пункту 2 частини 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України визначено, що загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Відповідно до ч. 3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Відповідно до п. 3 ч. 4 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України у порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи у спорах, які виникають з корпоративних відносин, та спорах з правочинів щодо корпоративних прав (акцій).

Згідно з приписами статті 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

Керуючись ст. ст. 12, 176, 234, 235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 02.04.24 о 16:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 4 . Повідомити сторін, що їх явка в підготовче засідання є необов`язковою.

4. Запропонувати відповідачу подати відзив на позовну заяву протягом 15 днів з дня одержання даної ухвали. У випадку подання відповідачем відзиву - подати суду докази надіслання (надання) його та доданих до нього доказів іншим учасникам спору.

Звернути увагу відповідача, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до ст. 178 Господарського процесуального кодексу України.

5. Запропонувати позивачу подати до суду відповідь на відзив, а відповідачу - заперечення протягом 5 (п`яти) днів з дня отримання відзиву чи відповіді на відзив. У випадку подання відповіді на відзив / заперечень - подати суду докази надіслання (надання) їх та доданих до них доказів іншим учасникам справи.

6. Звернути увагу учасників справи на обов`язок адвокатів, нотаріусів, державних та приватних виконавців, арбітражних керуючих, судових експертів, органів державної влади та інших державних органів, органів місцевого самоврядування, інших юридичних осіб, зареєструвати свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами та на можливість ознайомлення з матеріалами справи через зазначену систему або її окрему підсистему (модуль).

7. Запропонувати учасникам справи надати суду актуальні адреси електронної пошти та номерів засобів телефонного зв`язку.

8. Запропонувати учасникам справи подавати значні об`єми доказів (більше 250 аркушів) на електронних носіях інформації (флеш-носії, диску тощо) за умови скріплення файлів електронним цифровим підписом учасника справи (його представника).

9. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/fair/

10. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Суддя Ю.В. Картавцева