ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

29.02.2024 м. ДніпроСправа № 904/6592/23

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Балівська виробничо-будівельна компанія" (49005, м.Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, будинок 1А, офіс 713, )

до Дніпровської міської ради (49000, м.Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, будинок 75, )

про визнання укладеною додаткової угоди

Суддя Панна С.П.

Секретар судових засідань Скородумова Л.В.

Представники сторін:

від позивача: Кім Ганна Володимирівна, посвідчення № 1196 від 25.01.2018р., адвокат

від відповідача: Михайлюк Тетяна Олегівна, посвідчення №520 від 30.05.2022р., представник

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Балівська виробничо-будівельна компанія" (далі - позивач) звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою, в якій просить суд визнати укладеною додаткову угоду № 1 до договору оренди землі від 27 серпня 2021 року між Дніпровською міською радою, як орендодавцем, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Балівська виробничо-будівельна компанія", як орендарем, у наступній редакції:

"Додаткова угода № 1

до Договору оренди землі

від 27 серпня 2021 року

Орендодавець: Дніпровська міська рада, (юридична адреса: м.Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75), що діє на підставі Земельного кодексу України, законів України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Про оренду землі", "Про внесення змін до деяких законів України щодо функціонування державної служби та місцевого самоврядування у період дії воєнного стану" в особі _______________, та

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю "Балівська виробничо-будівельна компанія", , що діє на підставі Статуту, яке знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, смт Обухівка, вул. Садова, буд. 19, в особі директора Пухаєва Едуарда Віталійовича, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , з другого, уклали цей договір про нижчезазначене.

1. Сторони, на виконання рішення Дніпровської міської ради № 3/24 від 13.07.2022 року "Про внесення змін до рішення міської ради від 06.12.2017 № 13/27 "Про ставки земельного податку, розмір орендної плати за землю, пільги зі сплати земельного податку на території міста", керуючись положеннями пункту 13.1 Договору оренди землі від 27 серпня 2021 року, вирішили викласти пункт 9 Договору оренди землі у наступній редакції:

"9. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі. Розмір орендної плати встановлюється за результатами земельних торгів відповідно до протоколу № 10/08 проведення земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення комунальної власності від 27.08.2021 та вимог Земельного і Податкового кодексів України, враховуючи рішення Дніпровської міської ради.

Тимчасово, з 01.01.2023 та протягом дії воєнного стану на території України, введеного Указом Президента України від 24.02.2022 № 64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні" зі змінами, затвердженим Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні", та 12 місяців після місяця, в якому буде припинено або скасовано воєнний стан на території України, орендна плата за цим Договором оренди землі встановлюється у розмірі 0,5 (нуль цілих п`ять десятих) відсотків нормативної грошової оцінки".

2. Пункт 13.2. договору оренди землі від 27.08.2021 виключити.

В іншій частині умови договору оренди землі від 27.08.2021 залишити без змін".

Ухвалою суду від 21.12.2023р. позовну заяву залишено без руху. Зобов`язано позивача протягом 10-ти днів з дня отримання цієї ухвали, усунути недоліки позовної заяви надавши до суду відомості про наявність або відсутність електронного кабінету позивача та відповідача; уточнення щодо позовних вимог в частині дати проекту додаткової угоди № 1 до договору оренди землі.

До суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків.

Ухвалою суду від 29.01.2024р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 29.02.2024р. о 10:00год.

19.02.2024р. до суду поштою від відповідача надійшов відзив на позовну заяву.

29.02.2024р. до суду через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшло клопотання, в якому просять не розпочинати судове засідання без участі представника, а у разі відсутності відповідної можливості - відкласти розгляд даної справи на іншу дату.

Представник позивача запізнився на 25 хвилин.

В судове засідання з`явились представники всіх сторін.

Відповідно до пункту 10 частини 3 статті 2 Господарського процесуального кодексу України основними засадами господарського судочинства є розумність строків розгляду справи.

Разом з тим суд відзначає, що на даний час, враховуючи існування воєнного стану, у Господарському суді Дніпропетровської області існують проблеми з фінансуванням витрат на відправку поштової кореспонденції суду, а також існують перебої у здійсненні відправки поштової кореспонденції по території України, у зв`язку з чим терміни доставки поштової кореспонденції фактично збільшилися. Також на території України існує велика кількість внутрішньо переміщених осіб, що ускладнює передачу процесуальних документів до представників, їх належне повідомлення про день, час та місце судових засідань, а також надання часу для висловлення правової позиції по справі.

Враховуючи викладене, з метою дотримання принципу рівності сторін та надання розумного (достатнього) строку для вчинення певних процесуальних дій, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст.ст.177, 197, 202, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Відкласти підготовче засідання по справі на 12.03.2024р. о 09:15год., у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань № 3-403 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Сторонам виконати вимоги ухвали суду від 29.01.2024р.

В разі неможливості забезпечити участь в судовому засіданні повноважних представників сторін повідомити Господарський суд Дніпропетровської області відповідним зверненням.

Рекомендовано учасникам процесів направляти кореспонденцію на адресу суду (завчасно, до дати призначеного судового засідання):

- за допомогою електронної пошти: ;

- за допомогою сервісу "Електронний суд";

- засобами поштового зв`язку: 49027, м.Дніпро, вул.Володимира Винниченка, 1;

- вчинення інших процесуальних дії в електронній формі з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронний цифровий підпис" та Закону України "Про електронні довірчі послуги".

Суд звертає увагу на те, що до заяви, скарги, клопотання чи заперечення, додаються докази їх надсилання (надання) іншим учасникам справи (провадження) з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.

Повідомити учасників справи про те, що інформація у цій справі доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя С.П. Панна