УХВАЛА

м. Київ

06.03.2024Справа № 910/3134/22
Суддя Господарського суду міста Києва Курдельчук І.Д., дослідивши у нарадчій кімнаті матеріали справи 910/3134/22 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Герман Агро", Товариства з обмеженою відповідальністю "Еконива" до Міністерства юстиції України, за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-Лан" за участю третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - державний реєстратор Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області Шкітак Володимир Михайлович про визнання протиправним та скасування наказу, без виклику представників сторін,

ВСТАНОВИВ

Товариство з обмеженою відповідальністю «Герман Авто» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Еконива» звернулися до Господарського суду міста Києва з позовом до Міністерства юстиції України про визнання протиправним та скасування наказу Міністерства юстиції України №4498/5 від 15.12.2021 року «Про задоволення скарги» та зобов`язання вчинити дії, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, наказ Міністерства юстиції України №4498/5 від 15.12.2021 року «Про задоволення скарги» є незаконним, необґрунтованим та таким, що підлягає скасуванню, оскільки прийнятий всупереч ст. 37 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та Порядку розгляду скарг у сфері державної реєстрації, а оскаржувані у скарзі рішення Державного реєстратора жодним чином не порушують права ТОВ «Агро-Лан», з огляду на що скарга ТОВ «Агро-Лан» від 19.10.2021 р. не підлягала задоволенню.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 06.12.2022 у задоволенні позову відмовлено у повному обсязі; додатковим рішенням від 27.12.2022 заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Лан» про відшкодування витрат на правову допомогу у справі №910/3134/22 задоволено частково.

Північним апеляційним господарським судом постановою від 29.06.2023 рішення Господарського суду міста Києва від 06.12.2022 та додаткове рішення від 06.12.2022 залишено без змін.

Верховним Судом у складі Касаційного господарського суду постановою від 31.10.2023 рішення господарського суду міста Києва від 06.12.2022, додаткове рішення від 27.12.2022 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 29.06.2023 у справі № 910/3134/22 скасовано.

Справу № 910/3134/22 передано на новий розгляд до господарського суду міста Києва.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.02.2024, справу № 910/3134/22 передано на новий розгляд судді Курдельчуку І.Д.

Як зазначено в постанові Верховного Суду від 31.10.2023:

«…вдавшись до аналізу та оцінки доказів на підтвердження виникнення у позивачів права оренди/суборенди стосовно спірних земельних ділянок, попередні судові інстанції викладеного не врахували; не надали належної оцінки правомірності дій державного реєстратора та підставам звернення заявника зі скаргою на його дії; достеменно не встановили та не з`ясували, яке право ТОВ "Агро-Лан" було порушене рішеннями державного реєстратора і чим підтверджується факт порушення прав саме вказаної особи у наведеному випадку, та, відповідно, чи подано відповідачеві документи, які би підтверджували у встановленому законом порядку факт порушення прав скаржника в результаті прийняття рішення реєстратором, зважаючи, зокрема на те, що право суборенди має похідний і залежний від права оренди характер, а, за доводами позивачів, право оренди СТОВ "Нива" та право суборенди ТОВ "Агро-Лан" на земельні ділянки були припинені за відповідними рішеннями державних реєстраторів і на час проведення спірних реєстраційних дій не були поновлені у встановленому порядку; реєстрація за позивачами прав оренди/суборенди спірних земельних ділянок проведена за наслідками відповідного волевиявлення сторін згідно з укладеними договорами оренди з власниками земельних ділянок та договорами суборенди; водночас у матеріалах справи наявні угоди про дострокове розірвання договорів суборенди земельних ділянок, укладених між СТОВ "Нива" і ТОВ "Агро-Лан" у 2019 році, щодо частини земельних ділянок, речові права, на які вважає порушеними ТОВ "Агро-Лан".

Разом із тим, беручи до уваги те, що доводи позивачів щодо непорушення у спірних правовідносинах прав ТОВ "Агро-Лан" як суборендаря земельних ділянок у тому числі у зв`язку з розірванням ним договорів суборенди земельних ділянок, укладених з СТОВ "Нива", як і надані позивачами суду докази на підтвердження наведених обставин, не були оцінені та досліджені судами попередніх інстанцій, висновок господарських судів у цій справі про чинність на час вчинення спірних реєстраційних дій договорів оренди та суборенди, на підставі яких було проведено державну реєстрацію відповідних речових прав СТОВ "Нива" і ТОВ "Агро-Лан" стосовно спірних земельних ділянок, визнається передчасним.

4.8. Наведене свідчить, що суди попередніх інстанцій не установили усіх обставин справи, від яких залежить правильне вирішення спору у цій справі, виходячи з наявних оцінених та досліджених у справі доказів, внаслідок чого передчасним є висновок судів попередніх інстанцій про законність прийняття відповідачем оспорюваного наказу....»

Відповідно до положень ст. 176, 247, Господарського процесуального кодексу України суд приймає справу № 910/3134/22 до свого провадження, ухвалює здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначає справу до розгляду в підготовчому судовому засіданні.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 176, 183, 233, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу № 910/3134/22 до свого провадження та призначити підготовче засідання на 09.04.24 о 15:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 1 .

2. Запропонувати учасникам справи подати до суду у строк до 22.03.2023 письмові пояснення по справі з урахуванням мотивів, викладених у постанові Верховного Суду від 31.10.2023.

3. Повідомити сторін у справі в порядку частини 6 статті 6 та частини 7 статті 42 Господарського процесуального кодексу України в редакції Закону №3200-ХІ, що введений в дію 18.10.2023 про обов`язок такого учасника справи зареєструвати Електронний кабінет в ЄСІТС та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

4. Звернути увагу учасників справи на те, що:

- заяви по суті справи та з процесуальних питань необхідно подавати у Електронній чи письмовій формі з доказами надсилання/вручення іншим учасникам справи у визначені даною ухвалою та ГПК України строки;

- документи, а також додаткові докази, які подаються учасниками справи самостійно чи витребовуються ухвалою суду для залучення до матеріалів справи, мають бути подані Електронній формі скріплені КЕП ЕЦП через систему Електронний суд чи у письмовій формі прошитому вигляді з обов`язковим описом додатків не пізніше ніж за два дня до засідання , до відділу діловодства (канцелярії) Господарського суду міста Києва за адресою: 01054, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44, корпус А.

5. Звернути увагу учасників справи на можливість врегулювання спору за участі судді з урахуванням норм глави 4 ГПК України та на можливість врегулювання спору мирним шляхом з урахуванням норм статті 192 ГПК України.

6. Запропонувати учасникам справи взяти участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду .Засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду здійснюється з використанням власних технічних засобів через сервіс "Система захищеного відеокнференцзв`язку з судом (посилання https://vkz.court.gov.ua/) шляхом попередньої реєстрації та входу до нього через підсистему "Електронний суд". Для участі у засіданні в режимі відеоконференції слід подати заяву із зазначенням логіну в порядку ст.197 ГПК України.

Судове рішення є врученим з дня отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення на офіційну електронну адресу особи в модулі "Електронний суд" ЄСІТС (п.2ч.6ст.242 ГПК України), вказану такою особою під час подання документів до суду.

Ухвала набрала законної сили 06.03.2024 та не підлягає оскарженню.

Суддя Ігор Курдельчук