ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"28" лютого 2024 р.м. Одеса Справа № 916/3317/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Д`яченко Т.Г.

Про секретарі судового засідання Гутниковій О.С.

розглянувши клопотання судових експертів Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз від 16.02.2024р. вх. № ГСОО 6515/24 по справі №916/3317/23

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Тальберт" (65098, м. Одеса, вул. Привозна, буд. 1; )

До відповідачів: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (65048, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 15; ), Державного підприємства "Морський торговельний порт "Чорноморськ" (68001, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Правці, буд. 6; )

За участю у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Державної казначейської служби України (01601, м. Київ, вул. Бастіона, 6; ), Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська енергетична біржа" (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 44; )

про визнання недійсним результату електронного аукціону, визнання недійсним договору оренди та стягнення 19878669,40 грн.

За участю:

Від позивача: Глиняна Г.В., ордер

Від відповідачів: Басюк Т.В., представник Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях, самопредставництво, Марченко О.М., представник Державного підприємства "Морський торговельний порт "Чорноморськ", самопредставництво,

Від 3-х осіб: не з`явились

Встановив: В провадженні господарського суду Одеської області перебуває справа №916/3317/23 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Тальберт" до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях, Державного підприємства "Морський торговельний порт "Чорноморськ", за участю у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Державної казначейської служби України, Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська енергетична біржа" про:

-визнання недійсним результату електронного аукціону №LLЕ001-UA-244 про передачу в оренду через електронний аукціон такого майна: складський майданчик з будівлями та спорудами, площею 44165 кв. м, за адресою: Одеська обл., м.Чорноморськ, вул. Центральна, 8Б, що пропонується для передачі в оренду в період воєнного стану та один рік після його припинення та скасування, і оформлений протоколом про результати електронного аукціону, що затверджений наказом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях від 28.11.2022р. №318;

-визнання недійсним договору оренди №07 від 19.12.2022р., укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Тальберт", Державним підприємством "Морський торговельний порт "Чорноморськ" та Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях;

- стягнення з Державного бюджету України через Державну казначейську службу України на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Тальберт" суму в розмірі 19878669,40 грн.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 16.10.2023р. клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Тальберт" від 27.09.2023р. вх. №ГСОО 33689/23 задоволено. Призначено у справі №916/3317/23 судову земельно-технічну експертизу. Проведення судової земельно-технічної експертизи доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

16.02.2024 до суду від судових експертів Одеського науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшло клопотання, відповідно до якого судові експерти для виконання земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою просять:

1.У зв`язку з віддаленістю об`єктів дослідження, просимо забезпечити прибуття експерта, інженера геодезиста із експертної установи на місцевість для обстеження об`єктів дослідження розташованих за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Центральна 8-Б.

2.Надати безперешкодний доступ до об`єкту дослідження розташованого за вище зазначеною адресою, а також забезпечити присутність всіх сторін по справі (або їх законних представників) при проведенні дослідження.

3.Забезпечити повернення експертів, інженера геодезиста до експертної установи. Огляд об`єктів дослідження розташованих за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Центральна 8-Б відбудеться 07.03.2023 о 13:00, прошу контактувати за електронною адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою господарського суду Одеської області від 19.02.2024р. поновлено провадження у справі №916/3317/23. Розгляд клопотання судових експертів Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз від 16.02.2024р. вх. № ГСОО 6515/24 призначено на "28" лютого 2024 р. о 12:30. Викликано представників учасників справи у судове засідання на 28.02.2024р. о 12:30.

22.02.2024р. до суду відповідачем - Державним підприємством "Морський торговельний порт "Чорноморськ" було надано пояснення, відповідно до яких було зазначено суду, щодо пунктів 1 та 3 клопотання, що відповідач не має можливості забезпечити прибуття експертів, інженерів до місця обстеження об`єктів дослідження та повернення експертів до експертної установи.

Щодо пункту 2 клопотання, було повідомлено, що об`єкт дослідження розташований на території Чорноморського морського порту, доступ на який забезпечує Чорноморська філія Державного підприємства «Адміністрація морських портів України» шляхом оформлення відповідних перепусток та відповідач не має можливості забезпечити безперешкодний доступ до об`єкту дослідження, а питання про доступ експертів та інженерів на об`єкт дослідження повинно вирішуватись з Чорноморською філією Державного підприємства «Адміністрація морських портів України».

Також відповідачем було повідомлено суд, що 15.05.2023 р. об`єкт дослідження, а саме: складський майданчик з будівлями та спорудами, загальною площею 44 165,00 кв. м., за адресою: Одеська обл., м.Чорноморськ, вул. Центральна, 8-Б, був переданий в оренду ПП «Транс-Агро» згідно Договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 233 від 15.05.2023 р. та Акту приймання-передачі в оренду нерухомого майна, що належить до державної власності від 15.05.2023 р.

Згідно п. 6.4 Договору оренди Орендар зобов`язаний забезпечити представникам Орендаря та Балансоутримувача доступ на об`єкт оренди у робочі дні у робочий час з метою здійснення контролю за його використанням та виконанням Орендарем умов цього договору. Тобто, умовами Договору оренди не передбачено доступ сторонніх осіб на об`єкт оренди з метою проведення експертиз або інших дій не пов`язаних з контролем за використанням об`єкту оренди, виникненням аварійних або надзвичайних ситуацій, тощо.

За таких умов, відповідачем було зазначено суду, що з метою проведення судової земельно-технічної експертизи по справі № 916/3317/23 необхідним є погодження доступу на об`єкт дослідження експертів та інженерів з чинним орендарем об`єкту дослідження - ПП «Транс-Агро».

Також, повідомлено, що у випадку вирішення всіх організаційних питань пов`язаних з доступом на об`єкт дослідження, ДП «МТП «Чорноморськ» забезпечить направлення своїх представників для участі в проведенні експертизи 07.03.2023 о 13:00 год.

Відповідно до ст. 6 Закону України "Про судову експертизу", якщо судову експертизу необхідно провести на місці події або за місцезнаходженням об`єкта дослідження, особа або орган, які її призначили або на замовлення яких вона проводиться, повинні забезпечити судовому експертові безперешкодний доступ до об`єкта дослідження і належні умови праці.

Згідно п. 3.9 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, якщо необхідно провести експертизу (дослідження) на місці події або огляд об`єкта за його місцезнаходженням, орган (особа), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта) (замовив(ла) дослідження), повинен(на) забезпечити прибуття експерта, безперешкодний доступ до об`єкта, а також належні умови для його роботи, а в разі потреби викликати учасників процесу або інших осіб. У разі неявки осіб чи їх законних представників, що викликалися, у визначений час на місце події або огляду об`єкта дослідження (огляд) проводиться без їх участі, про що зазначається у висновку.

З метою забезпечення проведення призначеної судом експертизи у справі №916/3317/23, у зв`язку з отриманням клопотання експертів про забезпечення доступу до об`єкта дослідження, суд вважає за необхідне зобов`язати учасників справи забезпечити прибуття експерта, інженера геодезиста із експертної установи на місцевість для обстеження об`єктів дослідження, розташованих за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Центральна 8-Б, надати безперешкодний доступ до об`єкту дослідження, розташованого за вище зазначеною адресою, а також забезпечити присутність всіх сторін по справі (або їх законних представників) при проведенні дослідження та безпечити повернення експертів, інженера геодезиста до експертної установи. Огляд об`єктів дослідження, розташованих за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Центральна 8-Б відбудеться 07.03.2023 о 13 год. 00 хв.

Керуючись п.п. 2 ч.1 ст.228, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Клопотання судових експертів Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз від 16.02.2024р. вх. № ГСОО 6515/23 - задовольнити.

2.Товариству з обмеженою відповідальністю "Тальберт": у зв`язку з віддаленістю об`єктів дослідження, забезпечити прибуття експерта, інженера геодезиста із експертної установи Товариства "Центр інженерних вишукувань", інженера-проектувальника Лисенко Олександра Миколайовича, інженера-проектувальника Шевченко Світлану Євгеніївну та експертів Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України на місцевість для обстеження об`єктів дослідження, розташованих за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Центральна 8-Б.

3.Державному підприємству "Морський торговельний порт "Чорноморськ": надати безперешкодний доступ до об`єкту дослідження розташованого за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Центральна 8-Б.

4.Товариству з обмеженою відповідальністю "Тальберт", Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях та Державному підприємству "Морський торговельний порт "Чорноморськ": забезпечити присутність всіх сторін по справі (їх законних представників) при проведенні дослідження.

5.Товариству з обмеженою відповідальністю "Тальберт": забезпечити повернення експертів, інженера геодезиста Товариства "Центр інженерних вишукувань", інженера-проектувальника Лисенко Олександра Миколайовича, інженера-проектувальника Шевченко Світлану Євгеніївну та експертів Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України до експертної установи.

6.Огляд об`єктів дослідження розташованих за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, вул. Центральна 8-Б відбудеться 07.03.2023 о 13:00, контакти: електронна адреса: ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

7. Повідомити Чорноморську філію Державного підприємства «Адміністрація морських портів України» та Приватне підприємство «Транс Агро» про огляд об`єктів дослідження, розташованих за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Центральна 8-Б, який відбудеться 07.03.2023 о 13:00.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Повний текст ухвали складено та підписано 28 лютого 2024р.

Ухвала набрала законної сили 28 лютого 2024р. та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня складання повного тексту.

Суддя Т.Г. Д`яченко