ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.02.2024 Справа № 914/3525/23

Господарський суд Львівської області у складі головуючого судді Трускавецького В. П., секретаря судового засідання Шевчук О. О. розглянувши у відкритому судовому засіданні по суті справу

за позовом: Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, м. Львів,
до відповідача:ОСОБА_1 ,
про:стягнення 9?829,74 грн заборгованості.
За участю представників:
позивача:Григорович Р. Р.
відповідача:не з`явився.
Вступ.

1. У період з 21.10.2021 до 31.10.2022 ФОП ОСОБА_1 користувався окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності для розміщення відкритого літнього майданчика на умовах Договору № Г-248-2021(П) від 21.10.2021, укладеного з УКВ ДЕР ЛМР. Однак, всупереч взятим на себе зобов`язанням щодо повного та своєчасного внесення платежів за користування такими конструктивними елементами благоустрою, орендарем не здійснено відповідні оплати.

2. Відтак, УКВ ДЕР ЛМР звернулося до суду із позовом до ОСОБА_1 про стягнення 9?829,74 грн заборговагості за Договором № Г-248-2021(П) від 21.10.2021 на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення відкритого літнього майданчика.

3. Основне питання у даному спорі полягає у з`ясуванні того, чи є обґрунтованою вимога УКВ ДЕР ЛМР про стягнення з 9?829,74 грн заборгованості за період з 21.10.2021 до 31.10.2022.

Аргументи сторін.

Обґрунтування позивача.

4. В обґрунтування позовних вимог УКВ ДЕР ЛМР покликається на неналежне виконання відповідачем зобов`язань за Договором № Г-248-2021(П) від 21.10.2021 на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення відкритого літнього майданчика в частині оплати орендної плати в період з 21.10.2021 до 31.10.2022, що призвело до виникнення заборгованості у розмірі 9?829,74 грн. Позивач вказує, що невиконання відповідачем умов договору по сплаті орендної плати позбавляє позивача того, на що він розраховував при укладенні цього договору, оскільки в результаті несплати відповідачем орендної плати позивач недоотримав значні кошти та продовжує їх втрачати через знецінення.

5. Разом з тим, позивач зазначає, що з відкритих данних Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань встановлено, що 25.08.2022 припинено підприємницьку діяльність ФОП ОСОБА_1 . Відтак, позивач, посилаючись на постанову Великої Палати Верховного Суду від 03.07.2018 у справі № 12-113гс18, звернувся до Господарського суду Львівської області з позовом до фізичної особи ОСОБА_1 .

Позиція відповідача.

6. ОСОБА_1 відзив на позов не подав, як і доказів сплати заявленої позивачем заборгованості. Також, жодним іншим чином не заперечив проти задоволення позову.

7. Обставини справи.

8. 21 жовтня 2021 року між УКВ ДЕР ЛМР (орендодавець) та ФОП ОСОБА_1 (орендар) укладено Договір № Г-248-2021(П) на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення відкритого літнього майданчика (далі Договір).

9. Згідно із розділом 1 Договору предметом договору є надання орендодавцем орендареві права на тимчасове користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності для розміщення відкритого літнього майданчика (надалі - об`єкт) на умовах оренди на терміни відповідно до паспорта відкритого літнього майданчика від 13.09.2021 № 248-2021-Г. Невід`ємною частиною цього договору є паспорт відкритого літнього майданчика від 13.09.2021 № 248-2021-Г, з вказаним у ньому розміром орендованої площі. Сторони домовилися, що цей Договір не потребує підписання акту приймання-передачі між орендодавцем та орендарем. Орендар вступає у користування окремими конструктивними елементами благоустрою з моменту підписання цього договору.

10. Відповідно до п. 2.1.1. Договору орендодавець зобов`язаний надати у тимчасову оренду конструктивний елемент благоустрою комунальної власності площею 24,50 кв. м. (тротуар, газон, тощо) для розміщення відкритого літнього майданчика за адресою: АДРЕСА_1 .

11. За умовами п.п. 3.1. Договору орендар сплачує орендодавцеві, відповідно до чинної на час укладення цього договору Методики розрахунку орендної плати за оренду окремих конструктивних елементів благоустрою комунальної власності м. Львова, затвердженої ухвалою міської ради від 01.12.2016 № 1273 плату за користування об`єктом площею 24,50 кв.м. щомісячно до 25 числа поточного місяця у розмірі: (75,72*24,50*0,8)*1,2 = 1780,93 грн за місяць, у тому числі ПДВ 296,82 грн.

12. Відповідно до п. 3.2. Договору орендна плата за користування об`єктом та розміри орендованої площі встановлюють сторони при укладенні цього Договору. Розмір орендної плати щорічно на кожен наступний рік визначається способом коригування розміру орендної плати попереднього року на рівень інфляції за поточний рік. Індексацію орендної плати проводить орендодавець без внесення змін до Договору.

13. Згідно із розділом 6 Договору термін дії договору встановлюється: з 21.10.2021 до 31.10.2021, з 01.04.2022 до 31.01.2022.

14. Пунктом 2.2.2 Договору визначено обов`язок орендаря своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендодавцю вартість оренди окремих конструктивних елементів благоустрою комунальної власності за діючими на день сплати розрахунковими ставками, визначеними згідно з Положенням про оренду окремих конструктивних елементів благоустрою комунальної власності для розміщення об`єктів соціально-культурного, торгівельного та іншого призначення.

15. За умовами п. 3.5. Договору орендна плата за користування окремими конструктивними елементами благоустрою для літніх майданчиків нараховується у межах терміну дії паспорта відкритого літнього майданчика.

16. У розділі 8 Договору передбачено, що додатком до цього договору є паспорт № 248-2021-Г відкритого літнього майданчика.

17. Як вбачається із паспорта № НОМЕР_1 відкритого літнього майданчика, виданого 13.09.2021 управлінням архітектури та урбаністики департаменту містобудування Львівської міської ради, на підставі рішення комісії зі встановлення літніх майданчиків у м. Львові біля об`єктів ресторанного господарства для здійснення підприємницької діяльності від 17.08.2021 протокол № 17, Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 , за адресою місця розташування літнього майданчика: АДРЕСА_1 , площею 24,50 кв.м., визначено терміном дії паспорта з 21.10.2021 до 31.10.2021, з 01.04.2022 до 31.10.2022.

18. Позивач зазначає, що відповідно до довідки про заборгованість № 4-2302-51439 від 13.11.2023, орендна плата орендарем не оплачувалась, та станом на 08.11.2023 заборгованість відповідача перед позивачем з орендних платежів за період з 21.10.2021 до 31.10.2022 становить 9?829,74 грн.

19. Оскільки, у встановлений Договором строк, відповідач не здійснив оплату орендних платежів, для відновлення порушених прав та законних інтересів позивач звернувся до суду із даним позовом.

20. З метою встановлення місця проживання (перебування) фізичної особи ОСОБА_1 та визначення підсудності справи, суд зробив запит до Єдиного демографічного реєстру за параметрами: ПІБ ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 . З відповіді на такий запит вбачається, що за вказаними параметрами особу не знайдено.

21. Враховуючи вищевикладене, суд звернувся із запитом до Вінницької міської ради (в позовній заяві позивачем вказано ймовірну адресу проживання відповідача: АДРЕСА_2 ) (Лист № № 914/3525/23/1/23 від 04.12.2023).

22. 18 грудня 2023 року на адресу суду надійшла відповідь Вінницької міської ради на вищезазначений запит (вх. № 30890/23), де повідомлено, що з 16.01.2023 ОСОБА_1 знято з реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 .

23. Ухвалою суду від 21.12.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження, розгляд справи по суті призначено на 01.02.2024 о 10:30 год. та постановлено здійснити оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України про виклик відповідача - ОСОБА_1 у судове засідання.

24. В подальшому, розгляд справи переносився на 20.02.2024 та на 29.02.2024.

25. У судове засідання 20.02.2024 з`явився представник позивача, який не заперечив проти розгляду справи по суті за відсутності представника відповідача.

26. Зважаючи на достатність доказів наявних у матеріалах справи для вирішення спору по суті, суд дійшов висновку про можливість розгляду спору по суті у даному судовому засіданні за відсутності представника відповідача.

27. У судовому засіданні 29.02.2024 року проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

28. Позиція суду.

Стосовно належності спору до юрисдикції господарського суду.

29. Як вбачається з матеріалів справи, 21.10.2021 між УКВ ДЕР ЛМР (орендодавець) та ФОП ОСОБА_1 (орендар) укладено Договір № Г-248-2021(П) на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення відкритого літнього майданчика.. Проте, 30.11.2023 позов пред`явлено фізичній особі ОСОБА_1 .

30. Згідно з даними з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань державну реєстрацію про припинення підприємницької діяльності фізичної особи-підприємця, здійснено 25.08.2022. Тобто, на час звернення з позовом у даній справі орендар втратив статус підприємця.

31. Статтею 20 Господарського процесуального кодексу України визначено предметну та суб`єктну юрисдикцію господарських судів, тобто сукупність повноважень господарських судів щодо розгляду справ, віднесених до їх компетенції. Так, за частиною першою цієї статті господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку зі здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) ФОП.

32. Статтею 45 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути особи, зазначені в статті 4 цього Кодексу, тобто і фізичні особи, які не є підприємцями, а винятки, коли спори, стороною яких є фізична особа, що не є підприємцем, не підлягають розгляду у господарських судах, чітко визначені положеннями статті 20 цього Кодексу (як приклад, пункти 5, 10, 14 цієї статті).

33. Велика Палата Верховного Суду у справі № 127/23144/18 (постанова від 09.10.2019 року) вказала, що господарські суди мають юрисдикцію щодо розгляду за пунктом 1 частини першої статті 20 ГПК України спорів, у яких стороною є фізична особа, яка на дату подання позову втратила статус суб`єкта підприємницької діяльності, якщо ці спори пов`язані, зокрема, з підприємницькою діяльністю, що раніше здійснювалася зазначеною фізичною особою, зареєстрованою підприємцем.

34. Згідно із частиною першою статті 128 Господарського кодексу України (громадянин визнається суб`єктом господарювання у разі здійснення ним підприємницької діяльності за умови державної реєстрації його як підприємця без статусу юридичної особи відповідно до статті 58 цього Кодексу. Зазначена норма кореспондується зі статтею 50 Цивільного кодексу України.

35. За частиною першою статті 173 Господарського кодексу України зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, у силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або відмовитися від певних дій, а інший суб`єкт (управнена сторона) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку, є господарським зобов`язанням.

36. Майново-господарські зобов`язання, які виникають між суб`єктами господарювання або між суб`єктами господарювання і негосподарюючими суб`єктами - юридичними особами на підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобов`язаннями. Господарські договори укладаються за правилами, встановленими ЦК України, з урахуванням особливостей, передбачених ГК України, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів (стаття 179 ГК України).

37. Таким чином, однією з ознак господарського договору, що дозволяє відокремити його від інших видів договорів (у тому числі цивільних), є особливий суб`єктний склад. Зокрема, договір, у якому сторонами є суб`єкти господарювання (наприклад, юридична особа та громадянин, зареєстрований на час його укладення як підприємець), є господарським, відтак і зобов`язання, що з нього виникають, є господарськими.

38. Враховуючи наведене, виходячи із суб`єктного складу та змісту правовідносин сторін як таких, що виникли з господарського договору, зобов`язання за яким у відповідача із втратою його статусу як ФОП не припинились, спір про стягнення зі ОСОБА_1 заборгованості за порушення умов Договору належить спору до господарської юрисдикції.

39. Крім того, суд звертає увагу, що ФОП ОСОБА_1 припинено 25.08.2022, а позивачем заявлено до стягнення заборгованість за період з 21.10.2021 до 31.10.2022. Тобто, позивач просить стягнути з відповідача частину боргу за договором, що виникла вже після припинення його господарської діяльності. Щодо вказаного суд вважає за необхідне зазначити таке.

40. Відповідно до ч. 1 ст. 52 Цивільного кодексу України фізична особа підприємець відповідає за зобов`язаннями, пов`язаними з підприємницькою діяльністю, усім своїм майном, крім майна, на яке згідно із законом не може бути звернено стягнення. Фізична особа підприємець, яка перебуває у шлюбі, відповідає за зобов`язаннями, пов`язаними з підприємницькою діяльністю, усім своїм особистим майном і часткою у праві спільної сумісної власності подружжя, яка належатиме їй при поділі цього майна. (ч. 2 ст. 52 Цивільного кодексу України).

41. Як свідчить тлумачення ст. 526 Цивільного кодексу України цивільне законодавство містить загальні умови виконання зобов`язання, що полягають у його виконанні належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Це правило є універсальним і підлягає застосуванню як до виконання договірних, так і недоговірних зобов`язань. Недотримання умов виконання призводить до порушення зобов`язання.

42. У п. 70 постанови ВСУ від 05.06.2018 у справі № 338/180/17 зроблено висновок, що у разі припинення підприємницької діяльності фізичною особою як її права, так і обов`язки за укладеними договорами не припиняються, а залишаються за нею як за фізичною особою. Висновок ВСУ, викладений у постанові від 04.12.2013 у справі № 6-125цс13 підтверджений в п. 39 постанови ВСУ від 05.06.2018 у справі № 338/180/17.

43. З огляду на наведені норми однією з особливостей підстав припинення зобов`язань для ФОП є те, що у випадку припинення суб`єкта підприємницької діяльності фізичної особи (виключення з реєстру суб`єктів підприємницької діяльності) її зобов`язання за укладеними договорами не припиняються, а залишаються за нею як фізичною особою, оскільки фізична особа не перестає існувати. ФОП відповідає за своїми зобов`язаннями, пов`язаними з підприємницькою діяльністю, усім своїм майном. Відтак, у разі припинення підприємницької діяльності фізичною особою як її права, так і обов`язки за укладеними договорами не припиняються, а залишаються за нею як за фізичною особою.

44. Враховуючи наведене, позивач правомірно заявляє до стягнення з ОСОБА_1 частини заборгованості, що виникла після припинення ним господарської діяльності, а саме у період з 25.08.2022 до 31.10.2022.

Стосовно суті спору.

45. Пункт 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України передбачає, що підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

46. Як вбачається із описаних обставин справи, між сторонами виникли зобов`язання на підставі Договору № Г-248-2021(П) від 21.10.2021 на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення відкритого літнього майданчика, що за своєю правовою природою є договором найму.

47. Згідно зі ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

48. Відповідно до ч. 1, ч. 3, ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

49. Статтею 286 Господарського кодексу України також передбачено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Орендар має право вимагати зменшення розміру орендної плати, якщо через обставини, за які він не відповідає, змінилися передбачені договором умови господарювання або істотно погіршився стан об`єкта оренди. Орендна плата встановлюється у грошовій формі. Залежно від специфіки виробничої діяльності орендаря орендна плата за згодою сторін може встановлюватися в натуральній або грошово-натуральній формі. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

50. У свою чергу Положенням про оренду окремих конструктивних елементів благоустрою комунальної власності для розміщення об`єктів соціально-культурного, торговельного та іншого призначення, затвердженим ухвалою Львівської міської ради № № 1273 від 01.12.2016 року, передбачено, що орендну плату за користування окремими конструктивними елементами благоустрою (надалі - орендна плата) нараховує управління комунальної власності і сплачує суб`єкт підприємницької діяльності (орендар згідно з договором) незалежно від факту здійснення підприємницької, господарської чи іншої діяльності на орендованій площі конструктивного елементу благоустрою. Орендна плата встановлюється у грошовій формі та здійснюється через безготівковий перерахунок. Орендна плата є доходом загального фонду міського бюджету м. Львова, зараховується на відповідні рахунки і використовується у порядку, визначеному міською радою. Порядок, термін та розмір внесення орендної плати визначається у договорі оренди (п. п. 1.9 - 1.10).

51. За умовами п.п. 3.1. Договору орендар сплачує орендодавцеві, відповідно до чинної на час укладення цього договору Методики розрахунку орендної плати за оренду окремих конструктивних елементів благоустрою комунальної власності м. Львова, затвердженої ухвалою міської ради від 01.12.2016 № 1273 плату за користування об`єктом площею 24,50 кв.м. щомісячно до 25 числа поточного місяця у розмірі: (75,72*24,50*0,8)*1,2 = 1780,93 грн за місяць, у тому числі ПДВ 296,82 грн.

52. Відповідно до п. 3.2. Договору орендна плата за користування об`єктом та розміри орендованої площі встановлюють сторони при укладенні цього Договору. Розмір орендної плати щорічно на кожен наступний рік визначається способом коригування розміру орендної плати попереднього року на рівень інфляції за поточний рік. Індексацію орендної плати проводить орендодавець без внесення змін до Договору.

53. За умовами п. 3.5. Договору орендна плата за користування окремими конструктивними елементами благоустрою для літніх майданчиків нараховується у межах терміну дії паспорта відкритого літнього майданчика.

54. Як вбачається із паспорта № НОМЕР_1 відкритого літнього майданчика ФОП ОСОБА_1 , за адресою місця розташування літнього майданчика: АДРЕСА_1 , площею 24,50 кв.м., визначено терміном дії паспорта з 21.10.2021 до 31.10.2021, з 01.04.2022 до 31.10.2022.

55. Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 ЦК України).

56. Як вказано у ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналогічна правова норма передбачена частиною 1 статті 193 Господарського кодексу України.

57. Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Згідно з частиною першою статті 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

58. Із поданих позивачем документів та пояснень представника позивача в судовому засіданні вбачається, що заборгованість в сумі 9?829,74 грн виникла за період жовтня 2021 року по жовтень 2023 року, оскільки відповідачем у вказаний період здійснено лише один платіж у розмірі 600 грн, що зарахований позивачем у погашення заборгованості за жовтень 2021 року. Вказане підтверджується довідкою УКВ ДЕР ЛМР про заборгованість № 4-2302-51439 від 13.11.2023. Доказів протилежного суду не надано.

59. Враховуючи встановлені обставини, беручи до уваги умови договору про строк його дії, а також строк внесення орендних платежів, зважаючи на відсутність доказів, що підтверджують дострокове припинення дії договору (скасування паспорту № 248-2021-Г від 13.09.2021), а також доказів сплати орендних платежів, суд доходить до висновку, що відповідачем порушено умови договірного зобов`язання, що призвело до виникнення заборгованості у розмірі 9?829,74 грн.

60. Відтак, враховуючи реалізоване право позивача на стягнення заборгованості за Договором в судовому порядку, зважаючи на відсутність заперечень відповідача проти розміру такої заборгованості, перевіривши наданий позивачем розрахунок розміру основного боргу, суд дійшов висновку, що вимога позивача про стягнення 9?829,74 грн є обґрунтованою та підлягає задоволенню у повному розмірі.

61. Судові витрати.

62. Пунктом 2 частини першої статті 129 Господарського процесуального кодексу України встановлено, судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Відтак, з відповідача підлягає до стягнення 2'684,00 грн відшкодування витрат на оплату судового збору.

Керуючись ст.ст. 2, 10, 12, 13, 20, 73, 74, 76, 79, 129, 165, 178, 232, 233, 236, 237, 238, 240, 241, 247 - 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з ОСОБА_1 (остання відома адреса: АДРЕСА_3 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) на користь Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (79008, м. Львів, пл. Галицька, 15; ідентифікаційний код 25558625) 9?829,74 грн заборгованості та 2'684,00 грн відшкодування витрат на оплату судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Рішення господарського суду може бути оскаржено в порядку, визначеному розділом IV Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення складено 29.02.2024.

Суддя Трускавецький В.П.