номер провадження справи 27/315/23
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

28.02.2024 Справа № 908/3551/23

м. Запоріжжя Запорізька область

Господарський суд Запорізької області у складі судді Дроздової С.С. при секретарі судового засідання Вака В.С., розглянувши матеріали справи

за позовом: Запорізької міської ради (пр. Соборний, 206, м. Запоріжжя, 69105, ідентифікаційний код юридичної особи 04053915)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Пірамода» (вул. Базарна, буд. 14а, м. Запоріжжя, 69063, ідентифікаційний код юридичної особи 30651385)

про внесення змін до договору оренди землі

за участю

представника позивача: Білик Н.О., самопредставництво

представники відповідача: не з`явився

УСТАНОВИВ:

Запорізька міська рада звернулася до суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Пірамода» про:

- зміну п. 6 договору оренди землі від 02.04.2008, в редакції Додаткового договору до договору оренди землі від 05.05.2008 за № 44 від 04.03.2019 № 0065, укладеного між Запорізькою міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Пірамода», загальною площею 0,0530 га, яка знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Анголенка, 14 а, виклавши його в такій редакції:

« 6. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить: 2 229 047 грн. 50 коп. (два мільйона двісті двадцять дев`ять тисяч сорок сім грн. 50 коп.) в цінах 2023 року»;

зміну п. 12 договору оренди землі від 02.04.2008, в редакції Додаткового договору до договору оренди землі від 05.05.2008 за № 44 від 04.03.2019 № 0065, укладеного між Запорізькою міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Пірамода», загальною площею 0,0530 га, яка знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Анголенка, 14 а, виклавши його в такій редакції:

« 12. Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі та в розмірі 84 592 грн. 35 коп. (вісімдесят чотири тисячі п`ятсот дев`яносто дві грн 35 коп.), що складає 3% нормативної грошової оцінки земельної ділянки за календарний рік в цінах 2023 року».

Відповідно до протоколу розподілу судової справи між суддями від 30.11.2023 здійснено автоматизований розподіл позовної заяви між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/3551/23 та визначено до розгляду судді Давиденко І.В.

Відповідно до Розпорядження № П-739/23 від 05.12.2023 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 908/3551/23, враховуючи перебування судді Давиденко І.В. на лікарняному з 04.12.2023 по 05.12.2023.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.12.2023 вказану позовну заяву передано на розгляд судді Дроздовій С.С.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 11.12.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/3551/23. Присвоєно справі номер провадження 27/315/23. Підготовче судове засідання призначено на 11.01.2024.

Ухвалою суду від 11.01.2024 відкладено підготовче провадження, засідання суду призначено на 05.02.2024 о 10 год. 30 хв.

Ухвалою суду від 05.02.2024 підготовче провадження закрито, призначено справу до розгляду по суті 28.02.2024.

Судове засідання 28.02.2024 проводилось за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ст. 222 Господарського процесуального кодексу України, далі ГПК України, суд під час судового розгляду справи здійснює повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу в порядку, передбаченому Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів). За заявою будь-кого з учасників справи або за ініціативою суду повне фіксування судового засідання здійснюється за допомогою відеозаписувального технічного засобу (за наявності в суді технічної можливості та за відсутності заперечень з боку будь-кого з учасників судового процесу).

Суд з`ясовує наявність заяв чи клопотань, які не були заявлені з поважних причин в підготовчому провадженні.

Заяв чи клопотань процесуального характеру не заявлено.

Згідно статті 195 частина 2 ГПК України суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Відповідно до ст. 208 ГПК України, суд заслуховує вступне слово позивача та відповідача. У вступному слові учасники справи в усній формі стисло викладають зміст та підстави своїх вимог і заперечень щодо предмета позову, дають необхідні пояснення щодо них. Учасники справи можуть ставити питання один одному у черговості, яка визначається головуючим, та з його дозволу. Головуючий з власної ініціативи або за усним клопотанням учасника справи може зняти питання, що не стосуються предмета спору, поставити питання учаснику судового процесу.

28.02.2024 представник позивача підтримав позовні вимоги на підставах викладених у позовній заяві.

28.02.2024 представник відповідача у судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи був попереджений належним чином.

Ухвали суду від 11.12.2023, 11.01.2024, 05.02.2024 були направлені за юридичною адресою відповідача - вул. Базарна, буд. 14а, м. Запоріжжя, 69063, однак не були вручені та повернулись до суду з відмітками поштової установи «за закінченням терміну зберігання» та «адресат відсутній за вказаною адресою».

Відповідно до ст. 216 ГПК України, суд відкладає розгляд справи у випадках встановлених частиною другою статті 202 цього кодексу.

Згідно п. 2 ст. 202 ГПК України, суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав:

1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання;

2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними;

3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи;

4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

З метою з`ясування фактичних обставин справи, вивчення наданих до справи документів, дотримання прав сторін виникла необхідність відкладення розгляду справи.

Представник позивача в судовому засіданні належним чином повідомлений про дату та час наступного судового засідання, під письмову розписку, міститься в матеріалах справи.

Керуючись ст.ст. 42, 46, 194, 195, 201, 208, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи по суті.

2. Засідання суду призначити на 13.03.2024 о 12 год. 30 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, корпус 2, кабінет № 116.

Телефон гарячої лінії господарського суду Запорізької області: .

3. Сторонам надати суду: оригінали документів в обґрунтування своїх доводів та заперечень для дослідження під час судового розгляду справи по суті в порядку статті 210 ГПК України.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

4. Явку учасників судового процесу визнати обов`язковою (у разі направлення у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі документи, що підтверджують повноваження представника відповідно до вимог ст. 60 ГПК України).

Повний текст ухвали розміщено в Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою у мережі Інтернет за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя С.С. Дроздова