ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

20 лютого 2024 року Справа № 924/797/21

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Петухов М.Г., суддя Гудак А.В. , суддя Мельник О.В.

секретар судового засідання Приступлюк Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Північно-західного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра"

на рішення Господарського суду Хмельницької області від 31.10.2023

(ухвалене о 15:04 год. у м. Хмельницькому, повний текст складено 09.11.2023)

у справі № 924/797/21 (суддя Гладій С.В.)

за позовом Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д"

до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра"

про стягнення 4 571 272 грн

за участю представників сторін:

від позивача - не з`явився;

від відповідача - Савчук Ю.М., Оніщук В.В.

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство "Фортуна-Агро Д" звернулося до Господарського суду Хмельницької області із позовом до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" про стягнення 4 571 272 грн штрафу.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що між Фермерським господарством "Фортуна-Агро Д" та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Довіра" укладено договір про співпрацю від 07.04.2017, предметом якого є відносини сторін з підтримання та розвитку територіальної громади села Якимівці Гриценківської сільської ради, Красилівського району, Хмельницької області, з метою впровадження високих стандартів життя через ефективне використання земельних ділянок, що знаходяться в масиві села Якимівці та у переважній більшості знаходяться у власності жителів села та перебувають у користуванні (оренді) відповідача.

За вказаним правочином відповідач зобов`язувався передати позивачу у суборенду земельні ділянки що зазначені у додатках до цього Договору на підставі укладених та належним чином зареєстрованих в реєстрі речових прав на нерухоме майно, договорів суборенди земельних ділянок загальною площею 989,9га.

Позивач вказує, що на виконання вищевказаного договору сторони 07.04.2017 уклали договори суборенди земельних ділянок.

Також, як зазначає позивач, згідно п. 2.1.4 договору про співпрацю від 07.04.2017, відповідач зобов`язався до закінчення терміну дії цього Договору та/або договору оренди земельної ділянки переданої в суборенду, не вчиняти дії, що призводять чи можуть призвести до дострокового розірвання договорів оренди земельних ділянок, що передаються у суборенду та передбачені у додатках до цього Договору.

У п. 5.2.2. договору про співпрацю від 07.04.2017 сторони погодили, що дострокове розірвання Договору оренди вважається таким, що відбулося з вини сторони 1 (відповідача) у випадках: дострокового розірвання договору оренди без згоди сторони 2 за домовленістю сторін договору оренди, що призвело до втрати стороною 2 права користування земельною ділянкою внаслідок припинення відповідного договору суборенди земельної ділянки; систематичної несплати стороною 1 орендної плати, що призвело до дострокового розірвання договору оренди; порушення стороною 1 інших умов договору оренди, що призвело до дострокового розірвання договору оренди.

Окрім цього, у п. 5.2.4. договору про співпрацю від 07.04.2017 сторони погодили розмір штрафу в разі дострокового припинення договорів суборенди земельних ділянок передбачених у додатках до цього Договору з вини сторони 1 в сумі 12 500 грн за один гектар земельної ділянки переданої в користування за цим Договором за один рік зменшення строку користування порівняно зі строком встановленим у договорі суборенди земельної ділянки.

Позивач зазначає, що у червні та серпні місяці 2020 року в порушення взятих на себе зобов`язань, як слідує з інформаційних довідок Державного реєстру речових прав на нерухоме майно СТОВ "Довіра", на підставі додаткових угод з власниками земельних ділянок, здійснило розірвання договорів оренди, унаслідок чого ФГ "Фортуна-Агро Д" втратило право користування земельними ділянками загальною площею 77,2271 га.

Таким чином, позивач просить стягнути з відповідача штраф у розмірі 4 571 272 грн.

Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 31.10.2023 у справі №924/797/21 позов задоволено. Стягнуто з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" на користь Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" 4 571 272 грн штрафу, 68 569 грн 08 коп. витрат на оплату судового збору.

При ухваленні вказаного рішення суд першої інстанції виходив з того, що відповідачем порушено зобов`язання, внаслідок дострокового припинення договорів оренди земельних ділянок, у зв`язку із чим позивачем у відповідності до норм чинного законодавства та умов договору, нараховано та заявлено до стягнення штраф в сумі 4 571 272 грн, на підставі чого, суд дійшов висновку про обґрунтованість позову та наявність підстав для його задоволення.

Крім того, суд першої інстанції відхилив посилання відповідача щодо відмінності копії Договору про співпрацю від 07.04.2017, який доданий позивачем до позовної заяви від оригіналу Договору про співпрацю від 07.04.2017, який був наданий суду в підготовчому засіданні.

Щодо заперечень відповідача про те, що в позовній заяві позивач просив стягнути з останнього штраф, однак договором про співпрацю від 07.04.2017, передбачено стягнення збитків (втраченої вигоди), судом враховано, що п. 5.2.4 Договору про співпрацю, наявного в матеріалах справи, як в оригіналі так і в копії, передбачено нарахування штрафу за дострокове припинення договорів суборенди земельних ділянок.

Суд першої інстанції критично оцінив твердження відповідача про підписання договору про співпрацю директором відповідача з перевищенням повноважень.

Також, з огляду на часткове виконання договору сторонами, суд вказав про безпідставність доводів відповідача про те, що договір є неукладеним.

Також, суд дійшов висновку, що оскільки порушення прав позивача відповідачем, шляхом розірвання договорів оренди земельних ділянок, відбувалося у 2020 році, а позовна заява ФГ "Фортуна-Агро Д" датована 13.07.2021, суд дійшов висновку, що позов заявлений в межах строку позовної давності, а тому відмовив в задоволенні клопотання відповідача про застосування наслідків спливу позовної давності.

Розглядаючи спірні правовідносини місцевий господарський суд застосував відповідні положення ст. ст. 6, 11, 14, 209, 509, 526, 527, 529, 530, 532, 546, 547, 548, 549, 550, 551, 610, 611, 612, 627, 628, 629 Цивільного кодексу України та ст. ст. ст. ст. 175, 193, 216, 217, 230 Господарського кодексу України.

Не погоджуючись з вказаним рішенням до Північно-західного апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою звернулося Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Довіра", у якій просить рішення Господарського суду Хмельницької області від 31.10.2023 у справі № 924/797/21 скасувати та ухвалити нове, яким відмовити в позові.

Вимоги апеляційної скарги мотивовані таким.

СТОВ "Довіра" під час розгляду справи, як в письмовому вигляді, так і усно заявлялось, що після отримання позову у цій справі, воно вперше дізналося про наявність договору про співпрацю від 07.04.2017, який укладений між ФГ "Фортуна-Агро Д" та СТОВ "Довіра". В архіві СТОВ "Довіра" договір про співпрацю від 07.04.2017 відсутній, також відсутні будь-які відомості щодо укладення даного договору. Також про вказаний договір нічого не було відомо і головному бухгалтеру СТОВ "Довіра".

Щодо Договору про співпрацю від 07.04.2017, який укладений між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро Д" звертали увагу cуду на той факт, і позивачем такий факт не спростовував, що Відповідачу, як додаток до позовної заяви був наданий варіант Договору про співпрацю від 07.04.2017, який по суті та змісту відрізняється від варіанту Договору про співпрацю від 07.04.2017, який був наданий cуду, як додаток до позовної заяви.

Також, зверталася увага суду, що за певних обставин оригінал витребуваного Договору про співпрацю від 07.04.2017 піддався впливу сторонніх зовнішніх факторів (таких, як зволоження) лише в частині, де розміщені підписи та відтиски печаток.

Договір про співпрацю від 07.04.2017 зі сторони СТОВ "Довіра" підписано Китайчуком Сергієм Васильовичем із зазначенням, що останній діє на підставі Статуту, а зі сторони ФГ "Фортуна-Агро Д" Оцалюком Анатолієм Васильовичем.

Матеріали справи підтверджують, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є знайомі між собою і ОСОБА_1 перебував у підпорядкуванні ОСОБА_2 , що може свідчити про залежність Китайчука Сергія Васильовича.

Договір про співпрацю від 07.04.2017 був вчинений з перевищенням директором СТОВ "Довіра" своїх повноважень, що вказує на його недійсність. Також, рішення щодо схвалення Договору про співпрацю засновниками СТОВ "Довіра" не приймалось, тому докази наступного схвалення правочину відсутні.

Суд зазначив, що відповідачем не надано доказів, що Договір про співпрацю 07.04.2017 оскаржується в судовому порядку. Таким чином, суд безпідставно відхилив правову позицію, яка викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 26.01.2021 у справі №522/1528/15-ц , відповідно до якої Велика Палата Верховного Суду також звертає увагу на важливість дотримання принципу процесуальної економії (пункт 58 постанови Великої Палати Верховного Суду від 28.01.2020 у справі № 50/311-б, провадження № 12-143гс19; пункт 63 постанови Великої Палати Верховного Суду від 22.09.2020 у справі №910/3009/18, провадження №12-204гс19), відповідно до якого штучне подвоєння судового процесу є неприпустимим.

Пунктом 6.1. Договору про співпрацю від 07.04.2017 визначено строк дії до 31.12.2025. Однак, в розрахунку заявлених позовних грошових вимог позивачем розраховано штрафну санкцію за межами періоду дії Договору про співпрацю.

Суд у своєму рішенні самостійно продовжив строк дії Договору про співпрацю 07.04.2017 із посиланням, що Договори суборенди мають більший термін ніж термін визначений договором про співпрацю. Така позиція суду є перевищенням повноважень.

Договір про співпрацю від 07.04.2017 суперечить вимогам Закону України "Про захист економічної конкуренції", а тому він є нікчемним правочином.

За змістом Договору про співпрацю від 07.04.2017 передбачено, що відповідальність застосовується за один рік строку користування. А отже, Позивачем не правомірно застосовано відповідальність за 2020 рік у зв`язку з тим, що це є не повний рік, а тому може бути застосована відповідальність лише за наступні роки, які слідують за 2020 роком і лише в межах строку дії Договору про співпрацю від 07.04.2017.

Пунктом 1 ч.2 ст.258 Цивільного кодексу України визначено, що позовна давність в один рік застосовується, зокрема, до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені). Позовна заява про стягнення коштів позивачем подана до суду 30.07.2021. У розрахунку заявлених позовних грошових вимог за позовною заявою позивач зазначає, що 22.06.2020 (окрім стрічки 9, 25 та 26) припинено дію основних договорів земельної ділянки.

Тобто, між моментом звернення до суду та виникнення права пред`явити вимогу до відповідача пройшло більше одного календарного року. У зв`язку з цим, позивачем пропущений строк позовної давності для штрафної санкції.

У зв`язку з цим, скаржник заявляє про застосування строків позовної давності.

За наведено, скаржник вважає, що рішення Господарського суду Хмельницької області від 31.10.2023 ухвалене з порушенням ч.2 ст.236 ГПК України.

Позивач подав суду відзив на апеляційну скаргу, в якому вказує таке.

Необґрунтованим та безпідставним є твердження відповідача про те, що у Договорі суборенди земельних ділянок від 07.04.2017 відсутнє будь-яке посилання чи будь-яка інша інформація про укладений Договір про співпрацю від 07.04.2017.

Так, у договорі про співпрацю, в частині визначення прав та обов`язків сторін договору, сторони встановили (п.2.1.1.) передати Стороні 2 (ФГ "Фортуна-Агро Д"/ позивачу) у суборенду земельні ділянки що зазначені у додатках до цього Договору на підставі укладених та належним чином зареєстрованих в реєстрі речових прав на нерухоме майно, договорів суборенди земельних ділянок загальною площею не менше 989,9га.

Вказане нівелює обов`язковість зазначення у договорах суборенди земельних ділянок від 07.04.2017 складених на кожну земельну ділянку та зареєстрованих в реєстрі речових прав на нерухоме майно інформації щодо Договору про співпрацю від 07.04.2017 та посилання на цей Договір.

Відповідно до наявних в матеріалах справи письмових доказів між ФГ "Фортуна-Агро Д" та СТОВ "Довіра" укладено договір про співпрацю від 07.04.2017.

Відповідач жодним чином не заперечує того факту, що договір зі сторони СТОВ "Довіра" підписано директором товариства, а печатка, що скріплює підпис керівника відповідає печатці, що використовувала СТОВ "Довіра" у своїй діяльності.

Поряд з цим, в матеріалах справи міститься нотаріальна заява колишнього керівника СТОВ "Довіра" Китайчука С.В., якою останній підтверджує, що саме ним було підписано договір, як директором товариства та в період часу, що вказаний у договорі.

Крім того, висновок експерта від 06.06.2023 цілком однозначно підтвердив, що жодних ознак які б вказували на підробку договору про співпрацю від 07.04.2017, зміна його змісту чи невідповідність підписів чи печаток сторін не встановлено.

Доводи апеляційної скарги про недійсність договору про співпрацю від 07.04.2017 не є предметом розгляду справи №924/797/21 та не могли лягати в основу рішення суду першої інстанції.

В той же час, на виконання Договору про співпрацю сторонами в подальшому укладено договір суборенди землі від 07.04.2017 та, відповідно, окремих договорі суборенди землі на кожну земельну ділянку. Директор СТОВ "Довіра" уповноважений на укладення таких договорів, що вказує на подальше схвалення правочину уповноваженою на те особою. Внаслідок цього, ні процесуальних, ні матеріальних підстав для визнання недійсним договору про співпрацю від 07.04.2017 у суду першої інстанції не було.

Відповідачем заявлено про застосування позовної давності при розгляді позовних вимог Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" про стягнення 4 571 282 грн, однак сторони Договору про співпрацю від 07.04.2017 досягли згоди та погодили встановити строк позовної давності три роки до вимог про стягнення неустойки визначеної в Розділі 5 цього договору. Тому позивачем не пропущений строк звернення до суду з позовною вимогою про стягнення з відповідача штрафу за зазначений період.

З наведених підстав, позивач заперечує щодо доводів апеляційної скарги, вважає її необґрунтованою.

Скаржник, подав відповідь на відзив, в якому вважає, що відзив на апеляційну скаргу не спростовує доводи та обґрунтування апеляційної скарги.

Вказує, що позивачем у відзиві на апеляційну скаргу не обґрунтовано наявність декількох варіантів договору про співпрацю лише у нього, а у відповідача відсутність жодного примірнику. Позивачем також не обґрунтовано наявність договорів про співпрацю різними за змістом і виключно такі тексти договорів наявні лише у позивача.

Позивачем не доведено, чому експертиза не змогла підтвердити, що договір про співпрацю був укладений одночасно з договором суборенди (договорами суборенди), а також не доведено, що підтверджує схвалення (виконання) договору про співпрацю, бо посилання на договір суборенди (договори суборенди) є не коректним, у зв`язку з тим, що у них відсутнє будь-яке посилання на договір про співпрацю.

Відповідач вказує, що позивачем не спростовано доводи, що Китайчук С.В. діяв виключно в інтересах СТОВ "Довіра", а не в інтересах ФГ "Фортуна-Агро Д" та не спростовано, що договір про співпрацю не суперечить вимогам Закону України "Про захист економічної конкуренції" та Цивільного кодексу України в комплексі.

Крім того, скаржником подані пояснення (міркування), в котрих він наводить судову практику, за якою Верховний Суд не відступає від правової позиції, яка відображена у пунктах 58, 71 та 82 Постанови Великої Палати Верховного Суду від 26.01.2021 по справі №522/1528/15-ц.

Також, скаржник подав суду апеляційної інстанції пояснення, в котрих, з посиланням на постанову Верховного Суду у справі 922/3783/20 від 08.12.2021 вважає Договір про співпрацю від 07.04.2017 неукладеним, а відповідно таким, що не може породжувати для сторін жодних зобов`язань, в тому числі щодо неустойки (штрафу, пені).

Скаржник подав суду апеляційної інстанції і клопотання про зупинення провадження в якому просить зупинити апеляційне провадження у справі №924/797/21 за апеляційною скаргою СТОВ "Довіра" на рішення Господарського суду Хмельницької області від 31.10.2023 у справі №924/797/21 до набрання законної сили судового рішення у справі №924/179/24.

Таке клопотання мотивоване тим, що СТОВ "Довіра" вважаючи, що його права порушуються звернулося із позовними вимогами до Господарського суду Хмельницької області про визнання договору про співпрацю від 07.04.2017 недійсним і Господарським судом Хмельницької області винесено ухвалу від 13.02.2024, якою відкрито провадження у справі за №924/179/24.

Таким, чином, СТОВ "Довіра" вважає, що існує об`єктивна неможливості розгляду цієї справи до вирішення пов`язаної справи №924/179/24 Господарським судом Хмельницької області.

Поруч з вказаним вважає, що відмова у задоволенні клопотання про зупинення провадження до перегляду іншої справи, у цьому випадку, може призвести до порушення права відповідача на ефективний судовий захист та принципу пропорційності.

В судових засіданнях Північно-західного апеляційного господарського суду 22.01.2024, 05.02.2024, 19.02.2024 та 20.02.2024 представники скаржника підтримали доводи, наведені в апеляційній скарзі, а також підтримали клопотання про зупинення провадження у справі. Вказали, що судом не було надано належну оцінку всім аргументам відповідача. З огляду на вказане, просили рішення Господарського суду Хмельницької області від 31.10.2023 у справі №924/797/21 скасувати та ухвалити нове, яким відмовити в позові.

В судове засідання 20.02.2024. представник Фермерське господарство "Фортуна-Агро Д" не з`явився.

Враховуючи приписи ст.ст. 269, 273 ГПК України про межі та строки розгляду апеляційних скарг в апеляційній інстанції, той факт, що позивач була належним чином та своєчасно повідомлений про дату, час та місце судового засідання, про що свідчать список розсилки поштової кореспонденції, список згрупованих відправлень Укрпошти №19180, відстеження поштового відправлення (т. 5, а. с. 19, 46-47), а також те, що явка представників сторін в судове засідання обов`язковою не визнавалася, колегія суддів визнала за можливе завершувати розгляд апеляційної скарги за відсутності представника позивача.

Розглядаючи клопотання СТОВ "Довіра" про зупинення провадження у справі, суд зважає на таке.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове й повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені. Тобто на відміну від відкладення розгляду справи, зупинення провадження у справі, здійснюється без зазначення строку до усунення обставин, які зумовили зупинення провадження. Тому провадження у справі потрібно зупиняти за наявності беззаперечних підстав для цього.

Згідно з п. 4 ч. 1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому п. 5 ч. 1 ст. 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Метою зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи є виявлення обставин, підстав, фактів тощо, які не можуть бути з`ясовані та встановлені у цьому процесі, проте які мають значення для справи, провадження у якій зупинено. Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному випадку повинен з`ясовувати чим обумовлюється неможливість розгляду справи.

Під неможливістю розгляду зазначеної справи слід розуміти неможливість для цього господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв`язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи цьому господарському суду, одночасністю розгляду двох пов`язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Пов`язаною із цією справою є така інша справа, в якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання та оцінку доказів у цій справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (ч. 4 та 6 ст. 75 ГПК України).

Необґрунтоване зупинення провадження у справі призводить до затягування строків її розгляду і перебування в стані невизначеності учасників процесу, що свідчить про порушення положень частини першої статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (далі - Конвенція), що покладає на національні суди обов`язок здійснити швидкий та ефективний розгляд справ упродовж розумного строку. Порушення права на розгляд справи упродовж розумного строку було неодноразово предметом розгляду Європейським судом з прав людини у справах проти України (далі - ЄСПЛ).

ЄСПЛ зазначає, що обов`язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, на відповідні державні судові органи. Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінку сторін, предмет спору. Нездатність суду ефективно протидіяти недобросовісно створюваним учасниками справи перепонам для руху справи є порушенням частини першої статті 6 Конвенції (див. mutatis mutandis рішення ЄСПЛ від 08.11.2005 у справі "Смірнова проти України", від 27.04.2000 у справі "Фрідлендер проти Франції"). Роль національних судів полягає у швидкому та ефективному розгляді справ (див. mutatis mutandis рішення ЄСПЛ від 30.11.2006 у справі "Красношапка проти України").

В цій справі позивач звернувся до відповідача із позовом про стягнення штрафу на підставі п. 5.2.4. Договору про співпрацю від 07.04.2017, у зв`язку із передчасним припиненням договорів суборенди земельних ділянок.

Таким чином в коло доказування обставин в цій справі входить правомірність нарахування відповідачем неустойки на підставі п. 5.2.4. Договору про співпрацю від 07.04.2017.

При цьому, суд вказує, що відповідач під час розгляду справи в суді першої інстанції не вчиняв дій щодо оспорення Договору про співпрацю від 07.04.2017 шляхом пред`явлення зустрічного позову або заявлення окремого позову.

Як убачається із доводів апеляційної скарги та пояснень представників скаржника, наданих суду апеляційної інстанції, позиція скаржника була мотивована тим, що саме в межах цього провадження, суд першої інстанції, з підстав наведених відповідачем мав визнати недійсним Договір про співпрацю від 07.04.2017.

Суд зауважує, що така позиція скаржника не узгоджується із приписами ч. 3 ст. 237 ГПК України за якими ухвалюючи рішення у справі, суд за заявою позивача, поданою до закінчення підготовчого провадження, може визнати недійсним повністю чи у певній частині пов`язаний з предметом спору правочин, який суперечить закону, якщо позивач доведе, що він не міг включити відповідну вимогу до позовної заяви із незалежних від нього причин.

Крім того, відповідач не був обмежений у своїх процесуальних правах, під час розгляду справи судом першої інстанції, відповідач не скористався можливістю подати зустрічний позов або заявити окремий позов та просити суд першої інстанції зупинити провадження у справі.

На переконання суду апеляційної інстанції, за результатом розгляду справи № 924/179/24 може з`явитися новий доказ у справі № 924/797/21, який не був доступний суду першої інстанції при ухваленні оскарженого рішення.

Дослідивши матеріли господарської справи №924/797/21, апеляційний господарський суд дійшов висновку, що вони є достатніми для встановлення та оцінки обставин справи, перевірки законності та обґрунтованості рішення суду першої інстанції.

Враховуючи наведене, суд вважає, що в цьому випадку відсутні правові підстави для зупинення провадження у справі №924/797/21 на підставі п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України, а тому дійшов висновку про відмову в задоволенні клопотання відповідача про зупинення провадження у справі.

Дослідивши матеріали справи, апеляційну скаргу, заслухавши пояснення представників скаржника, перевіривши юридичну оцінку обставин справи та повноту їх встановлення, дослідивши правильність застосування місцевим господарським судом при ухвалені рішень норм матеріального та процесуального права, колегія суддів вважає, що в задоволенні апеляційної скарги слід відмовити, а оскаржене рішення суду першої інстанції залишити без змін, виходячи з такого.

Судом апеляційної інстанції встановлено та як убачається з матеріалів справи, що 07.04.2017 між Фермерським господарством "Фортуна-Агро Д" (Сторона 2, позивач) та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Довіра" (Сторона 1, відповідач) укладено Договір про співпрацю (т. 2, а. с. 155-159), згідно п.1.1. якого, предметом договору є відносини сторін з підтримання та розвитку територіальної громади села Якимівці Гриценківської сільської ради, Красилівського району, Хмельницької області, з метою впровадження високих стандартів життя через ефективне використання земельних ділянок, що знаходяться в масиві села Якимівці та у переважній більшості знаходяться у власності жителів села та перебувають у користуванні (оренді) сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра".

Відповідно до п.1.2 Договору про співпрацю предметом цього договору є взаємовідносини сторін стосовно унеможливлення антиконкурентних дій у Красилівському районі між сторонами в частині використання орендованих земель.

Пунктом 2.1.1. Договору про співпрацю, передбачено, що відповідач зобов`язувався передати позивачу у суборенду земельні ділянки що зазначені у додатках до цього Договору на підставі укладених та належним чином зареєстрованих в реєстрі речових прав на нерухоме майно, договорів суборенди земельних ділянок загальною площею не менше 989,9га.

Відповідно до п. 2.1.2 Договору про співпрацю, відповідач зобов`язувався здійснювати облік договорів оренди та суборенди земельних ділянок переданих в суборенду та нарахування суборендної плати для позивача з таким розрахунком, щоб розмір орендної плати не перевищував розміру орендної плати збільшеної на розмір податку на додану вартість.

Відповідач зобов`язувався своєчасно надавати позивачу рахунки на оплату суборендної плати. (п. 2.1.3 Договору про співпрацю).

Відповідно до п. 2.1.4 Договору про співпрацю відповідач зобов`язувався до закінчення терміну дії цього договору та/або договору оренди земельної ділянки переданої в суборенду, не вчиняти дії, що призводять чи можуть призвести до дострокового розірвання договорів оренди земельних ділянок, що передаються у суборенду та передбачені у додатках до цього Договору.

Згідно п. 2.4.1. Договору про співпрацю позивач має право використовувати земельні ділянки на умовах визначених договорами суборенди земельних ділянок.

Відповідно до п.2.4.2. Договору про співпрацю має право на відшкодування збитків, спричинених відповідачем на умовах та в розмірі, передбачених у цьому договорі.

Згідно п. 5.2.1 Договору про співпрацю у випадку дострокового припинення договорів оренди земельних ділянок передбачених у додатках до цього Договору з вини Сторони 1 (відповідач), остання сплачує на користь Сторони 2 (позивач) неустойку, а саме штраф від дострокового припинення договору суборенди.

Відповідно до п. 5.2.2 договору Сторони погодили, що дострокове розірвання договору оренди вважається таким, що відбулося і з вини Сторони 1 у випадках:

- дострокового розірвання договору оренди без згоди Сторони 2 за домовленістю сторін договору оренди, що призвело до втрати Стороною 2 права користування земельною ділянкою внаслідок припинення відповідного договору суборенди земельної ділянки;

- систематичної несплати Стороною 1 орендної плати, що призвела до дострокового розірвання договору оренди;

- порушення Стороною 1 інших умов договору оренди, що призвело до дострокового розірвання договору оренди.

Згідно п. 5.2.3 Договору про співпрацю враховуючи, що дострокове припинення договорів суборенди земельних ділянок спричиняють Стороні 2 невиправданих збитків, Сторона 1 сплачує Стороні 2 збитки, а саме неодержані прибутки (втрачену вигоду) від втрати права користування земельними ділянками.

Пунктом 5.2.4 Договору про співпрацю передбачено, що Сторона 1 сплачує Стороні 2 штраф за дострокове припинення договорів суборенди земельних ділянок передбачених у додатках до цього договору з вини Сторони 1 у розмірі 12 500 грн. за один гектар площі земельної ділянки переданої в користування за цим Договором за один рік зменшення строку користування порівняно зі строком встановленим у договорі суборенди земельними ділянками.

Відповідно до п. 6.1 Договору про співпрацю договір вступає в силу з моменту його підписання сторонами і діє до 31.12.2025.

Пунктом 9.3 Договору про співпрацю передбачено, що у відповідності до статті 259 Цивільного кодексу України сторони погодили, що до правовідносин, що виникають з цього договору застосовується загальний строк позовної давності три роки. Сторони погодили встановити строк позовної давності три роки до вимог про стягнення неустойки визначеної в Розділі 5 цього договору.

Згідно п. 9.5 Договору про співпрацю цей договір укладений сторонами на основі вільного волевиявлення ст. 6 Цивільного кодексу України, даний договір регулює майнові відносини Сторін, носить зобов`язальний характер та не протоколом про наміри чи попереднім договором.

Договір про співпрацю підписаний сторонами та скріплений печатками. З боку СТОВ "Довіра" договір підписано Китайчуком С.В., з боку ФГ "Фортуна-Агро Д" - Оцалюком А.В.

Також, 07.04.2017 між сторонами укладено Додаток №1 до договору про співпрацю від 07.04.2017, згідно якого Сторони встановили перелік земельних ділянок, що підлягають передачі за договором про співпрацю від 07.04.2017, загальною площею 760,4909 га.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна-Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельних ділянок (т. 1, а. с. 19-23), згідно п. 1.1 якого Орендар передає, а Суборендар приймає в довгострокове платне користування земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зазначені у Додатку №1 до Договору, які знаходяться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Згідно п. 1.2 Договору суборенди земельних ділянок об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договорів оренди землі.

Відповідно до п. 2.1 Договору суборенди земельних ділянок в суборенду передаються земельні ділянки загальною площею 989,9 га.

Згідно п. 2.3 Договору суборенди земельних ділянок кадастрові номера земельних ділянок зазначаються в Додатку №1, який є невід`ємною частиною цього Договору.

Відповідно до п. 3.1 Договору суборенди земельних ділянок строк дії договору суборенди закінчується в разі закінчення або припинення строку дії усіх основних договорів оренди.

Згідно п. 5.1 Договору суборенди земельних ділянок земельні ділянки передаються в суборенду для ведення сільськогосподарського виробництва.

Цільове призначення земельних ділянок: ведення товарного сільськогосподарського виробництва. (п. 5.2 Договору суборенди земельних ділянок).

Відповідно до п. 7.1 Договору суборенди земельних ділянок після припинення дії договору, протягом п`яти календарних днів, суборендар повертає орендарю земельні ділянки в стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав їх в суборенду.

Договір був підписаний сторонами та скріплений відтисками печаток.

Додатком №1 до Договору суборенди земельних ділянок є список земельних ділянок, які передаються в суборенду відповідно до договору суборенди земельних ділянок, який підписаний сторонами.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 24), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_3 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 2,7808 га, у тому числі рілля 2,7808 га, кадастровий номер земельної ділянки :09:003:0019.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 25), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 01.03.2008, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_4 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 1,6699 га, у тому числі сінокіс 1,6699 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:005:0006.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 26.05.2023.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 26), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 01.03.2008, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_4 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 6,7161 га, у тому числі рілля 6,7161 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:006:0006.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 26.05.2023.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 27), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_3 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,7281 га, у тому числі сінокіс 0,7281 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:004:0042.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 28), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 01.03.2008, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_5 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,8182 га, у тому числі сінокіс 0,8182 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:002:0011.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 26.05.2023.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 29), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 12.09.2016, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_6 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,8323 га, у тому числі сінокіс 0,8323 га, кадастровий номер земельної ділянки :04:006:0100.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 15.09.2026.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 30), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_6 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,8169 га, у тому числі сінокіс 0,8169 га, кадастровий номер земельної ділянки :09:003:0022.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 31), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_6 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 2,7741 га, у тому числі рілля 2,7741 га, кадастровий номер земельної ділянки :08:003:0011.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 32), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 12.09.2016, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_6

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 3,149 га, у тому числі рілля 3,149 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:002:0026.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 15.09.2026.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 33), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_7 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,8168 га, у тому числі сінокіс 0,8168 га, кадастровий номер земельної ділянки :09:003:0023.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 34), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_7 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 2,7741 га, у тому числі рілля 2,7741 га, кадастровий номер земельної ділянки :08:003:0012.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 35), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 01.03.2008, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_8 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 5,5400 га, у тому числі рілля 5,5400 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:004:0059.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 26.05.2023.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 36), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 11.06.2016, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_9 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 3,1579га, у тому числі рілля 3,1579 га, кадастровий номер земельної ділянки :08:002:0071.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 25.08.2026.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 37), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 11.06.2016, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_9 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 4,1376 га, у тому числі рілля 4,1376 га, кадастровий номер земельної ділянки :08:003:0104.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 30.08.2026.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 38), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 11.06.2016, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_9 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,8212 га, у тому числі сінокіс 0,8212 га, кадастровий номер земельної ділянки :08:002:0072.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 25.08.2026.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 39), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 11.06.2016, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_9 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,8212 га, у тому числі сінокіс 0,8212 га, кадастровий номер земельної ділянки :08:002:0070.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 25.08.2026.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 40), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_10 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,8246 га, у тому числі сінокіс 0,8246 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:004:0114.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 41), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_10 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 3,1769 га, у тому числі рілля 3,1769 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:004:0113.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 42), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_11 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 3,8419 га, у тому числі рілля 3,8419 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:006:0014.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 43), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_11 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,8338 га, у тому числі сінокіс 0,8338 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:005:0014.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 44), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_12 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,4046 га, у тому числі сінокіс 0,4046 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:004:0065.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 45), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 20.07.2013, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_13 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 2,7702 га, у тому числі рілля 2,7702 га, кадастровий номер земельної ділянки :08:003:0100.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 27.07.2024.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 46), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 20.07.2013, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_13 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,8212 га, у тому числі сінокіс 0,8212 га, кадастровий номер земельної ділянки :08:002:0065.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 27.02.2024.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 47), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_12 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,4107 га, у тому числі сінокіс 0,4107 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:004:0066.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 48), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_12 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 3,4912 га, у тому числі рілля 3,4912 га, кадастровий номер земельної ділянки :09:003:0038.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 49), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_14 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 2,7701 га, у тому числі рілля 2,7701 га, кадастровий номер земельної ділянки :09:002:0016.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 50), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_14 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,7185 га, у тому числі сінокіс 0,7185 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:004:0067.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 51), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 19.06.2015, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_15 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,7827 га, у тому числі сінокіс 0,7827 га, кадастровий номер земельної ділянки :04:006:0095.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 02.07.2025.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 52), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_16 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,8281 га, у тому числі сінокіс 0,8281 га, кадастровий номер земельної ділянки :04:008:0061.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 53), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 17.08.2010, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_15 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 2,8546 га, у тому числі рілля 2,8546 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:002:0004.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 54), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 01.03.2008, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_17 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 5,5440 га, у тому числі рілля 5,5440 га, кадастровий номер земельної ділянки :09:003:0037.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 26.05.2023.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 55), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 01.03.2008, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_17 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 1,3575 га, у тому числі сінокіс 1,3575 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:003:0020.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 26.05.2023.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 56), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_18 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 2,77 га, у тому числі рілля 2,77 га, кадастровий номер земельної ділянки :09:002:0015.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 76), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_19 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 Договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 3,8545 га, у тому числі рілля 3,8545 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:006:0015.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна Агро Д" (Суборендар) укладено Договір суборенди земельної ділянки (т. 1, а. с. 77), згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 Договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_19 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,8351 га, у тому числі сінокіс 0,8351 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:005:0015.

Відповідно до п. 3.1 Договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

У відповідності до інформаційної довідки №255032416 від 29.04.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_4 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:005:0006 площею 1,6699 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 01.03.2008, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_4 зі строком дії до 26.05.2023. 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "ФортунаАгро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 03.06.2020 договір оренди землі між ТОВ "Довіра" та ОСОБА_4 від 01.03.2008 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_4 та ТОВ "Євразія Сервіс"(т. 1, а. с. 78-81).

Відповідно до інформаційної довідки №255620796 від 07.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_4 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:006:0006 площею 6,7161 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 01.03.2008, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_4 зі строком дії до 26.05.2023. 07.04.2017 між ТОВ "Довіра" та ФГ "ФортунаАгро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 03.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_4 від 01.03.2008 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_4 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 82-86).

Відповідно до інформаційної довідки №255626325 від 07.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_3 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:004:0042 площею 0,7281 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_3 зі строком дії до 21.10.2025. 07.04.2017 між ТОВ "Довіра" та ФГ "ФортунаАгро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 27.05.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_3 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 27.05.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_3 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 87-91).

Відповідно до інформаційної довідки №255631528 від 07.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_3 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :09:003:0019 площею 2,7808 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_3 зі строком дії до 21.10.2025. 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "ФортунаАгро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 27.05.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_3 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 27.05.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_3 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 92-96).

Відповідно до інформаційної довідки №255640103 від 07.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_5 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:002:0011 площею 0,8182 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 01.03.2008, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_20 зі строком дії до 26.05.2023. 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "ФортунаАгро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 03.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_20 від 01.03.2008 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_5 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 97-101).

Відповідно до інформаційної довідки №255648801 від 07.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_6 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :04:006:0100 площею 0,8323 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 12.09.2016, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_6 зі строком дії на 10 років. 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "ФортунаАгро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_6 від 12.09.2016 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_6 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 102-106).

Відповідно до інформаційної довідки №255653061 від 07.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_6 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:002:0026 площею 3,149 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 12.09.2016, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_6 зі строком дії на 10 років. 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "ФортунаАгро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_6 від 12.09.2016 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_6 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 107-111).

Відповідно до інформаційної довідки №255660559 від 07.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_6 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :08:003:0011 площею 2,7741 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_6 зі строком дії на 15 років (до 21.10.2025). 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "ФортунаАгро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 16.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_6 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_6 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 112-116).

Відповідно до інформаційної довідки №255666023 від 07.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_6 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :09:003:0022 площею 0,8168 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_6 зі строком дії на 15 років (до 21.10.2025). 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "ФортунаАгро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_6 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_6 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 117-121).

Відповідно до інформаційної довідки №255671266 від 07.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_7 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :09:003:0023 площею 0,8168 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_7 зі строком дії на 15 років (до 21.10.2025). 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "ФортунаАгро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_7 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_7 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 122-126).

Відповідно до інформаційної довідки №255679099 від 07.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_7 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :08:003:0012 площею 2,7741 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_7 зі строком дії на 15 років. 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "ФортунаАгро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_7 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_7 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 127-131).

Відповідно до інформаційної довідки №255703649 від 07.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_8 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:004:0059 площею 5,5399 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 01.03.2008, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_21 зі строком дії на 15 років (до 26.05.2023). 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "ФортунаАгро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 03.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_21 від 01.03.2008 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_8 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 132-136).

Відповідно до інформаційної довідки №256006948 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_9 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :08:002:0072 площею 0,8212 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 11.06.2016, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_9 зі строком дії 10 років, з правом пролонгації. 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "ФортунаАгро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 03.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_9 від 11.06.2016 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_9 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 137-141).

Відповідно до інформаційної довідки №256027523 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_9 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :08:002:0070 площею 0,8212 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 11.06.2016, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_9 зі строком дії на 10 років, з правом пролонгації. 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 03.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_9 від 11.06.2016 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_9 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 142-146).

Відповідно до інформаційної довідки №256033634 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_9 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :08:003:0104 площею 4,1376 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 11.06.2016, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_9 зі строком дії на 10 років. 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 03.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_9 від 11.06.2016 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_9 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 147-151).

Відповідно до інформаційної довідки №256041885 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_9 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :08:002:0071 площею 3,1579 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 11.06.2016, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_9 зі строком дії на 10 років з правом пролонгації. 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "ФортунаАгро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 03.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_9 від 11.06.2016 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_9 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 152-156).

Відповідно до інформаційної довідки №256046598 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_10 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:004:0114 площею 0,8246 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_10 зі строком дії на 15 років (до 15.10.2025). 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "ФортунаАгро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_10 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_10 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 157-161).

Відповідно до інформаційної довідки №256050125 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_10 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:004:0113 площею 3,1769 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_10 зі строком дії на 15 років (до 21.10.2025). 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "ФортунаАгро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_10 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_10 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 162-166).

Відповідно до інформаційної довідки №256053062 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_11 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:005:0114 площею 0,8338 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_11 зі строком дії до 21.10.2025 з правом пролонгації. 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "ФортунаАгро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_11 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_11 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 167-171).

Відповідно до інформаційної довідки №256056591 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_11 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:006:0014 площею 3,8417 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_11 зі строком дії до 21.10.2025 з правом пролонгації. 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "ФортунаАгро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_11 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_11 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 172-176).

Відповідно до інформаційної довідки №256060711 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_11 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:006:0015 площею 3,8545 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_11 зі строком дії до 21.10.2025. 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "ФортунаАгро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_11 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_11 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 177-181).

Відповідно до інформаційної довідки №256064179 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_11 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:005:0015 площею 0,8351 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_11 зі строком дії до 21.10.2016. 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "ФортунаАгро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_11 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_11 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 182-187).

Відповідно до інформаційної довідки №256068992 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_13 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :08:003:0100 площею 2,7702 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилвського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 20.07.2013, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_13 зі строком дії 10 років. 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "ФортунаАгро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 03.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_13 від 20.07.2013 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_13 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 188-193).

Відповідно до інформаційної довідки №256072308 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_13 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :08:002:0065 площею 0,8212 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 20.07.2013, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_13 зі строком дії 10 років. 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 03.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_13 від 20.07.2013 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_13 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 194-199).

Відповідно до інформаційної довідки №256075310 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_12 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:004:0066 площею 0,4107 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_12 зі строком дії до 21.10.2025, з правом пролонгації. 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "ФортунаАгро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 01.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_12 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_12 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 200-204).

Відповідно до інформаційної довідки №256083182 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_12 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:004:0065 площею 0,4045 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_12 зі строком дії до 21.10.2025, з правом пролонгації. 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "ФортунаАгро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 01.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_12 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_12 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 205-209).

Відповідно до інформаційної довідки №256113409 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_12 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :09:003:0038 площею 3,4912 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_12 зі строком дії до 21.10.2025, з правом пролонгації. 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_12 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_12 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 210-214).

Відповідно до інформаційної довідки №256142814 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_14 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :09:002:0016 площею 2,7702 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_14 зі строком дії до 21.10.2025, з правом пролонгації. 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_14 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_12 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 215-219).

Відповідно до інформаційної довідки №256150142 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_14 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:004:0067 площею 0,7185 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_14 зі строком дії до 21.10.2025, з правом пролонгації. 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "ФортунаАгро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_14 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_12 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 220-224).

Відповідно до інформаційної довідки №256159672 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_17 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :09:003:0037 площею 5,5441 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 01.03.2008, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_17 зі строком дії до 26.05.2023, з правом пролонгації. 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 31.03.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_17 від 01.03.2008 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_17 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 225-229).

Відповідно до інформаційної довідки №256166647 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_17 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:003:0020 площею 1,3575 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 01.03.2008, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_17 зі строком дії до 26.05.2023, з правом пролонгації. 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_17 від 01.03.2008 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_17 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 230-234).

Відповідно до інформаційної довідки №256259512 від 13.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_18 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:004:0061 площею 0,8091 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_22 зі строком дії до 21.10.2025, з правом пролонгації. 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 03.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_22 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_18 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 235-239).

Відповідно до інформаційної довідки №256263004 від 13.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_18 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :09:002:0015 площею 2,77 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_22 зі строком дії до 21.10.2025, з правом пролонгації. 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 03.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_22 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_18 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 240-244).

Відповідно до інформаційної довідки №256266835 від 13.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_15 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:002:0004 площею 2,8546 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 17.08.2010, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_15 зі строком дії до 21.10.2025, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду). 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "ФортунаАгро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_15 від 17.08.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_15 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 1, а. с. 245-249).

Відповідно до інформаційної довідки № від 13.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_15 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :04:006:0095 площею 0,7827 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилвського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 19.06.2015, який укладений між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_15 зі строком дії 10 років з дати державної реєстрації, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду). 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро Д" було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_15 від 19.06.2015 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_15 та ТОВ "Євразія Сервіс" (т. 2, а. с. 1-6).

В подальшому, відповідачем до матеріалів справи додано копії угод про розірвання договорів оренди, а саме: угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_4 , кадастровий номер :10:005:0006 від 03.06.2020; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_4 , кадастровий номер :10:006:0006 від 03.06.2020; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_3 , кадастровий номер :10:004:0042 від 27.06.2020; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_3 , кадастровий номер :09:003:0019 від 27.06.2020; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_6 , кадастровий номер :04:006:0100 від 15.06.2020; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_6 , кадастровий номер :10:002:0026 від 15.06.2020; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_6 , кадастровий номер :08:003:0011 від 15.06.2020; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_6 , кадастровий номер :09:003:0022 від 15.06.2020; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_7 , кадастровий номер :09:003:0023 від 15.06.2020; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_7 , кадастровий номер :08:003:0012 від 15.06.2020; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_9 , кадастровий номер :08:002:0072 від 03.06.2020; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_9 , кадастровий номер :08:002:0070 від 03.06.2020; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_9 , кадастровий номер :08:003:0104 від 03.06.2020; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_9 , кадастровий номер :08:002:0071 від 03.06.2020; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_10 , кадастровий номер :10:004:0114 від 15.06.2020; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_10 , кадастровий номер :10:004:0113 від 15.06.2020, угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_11 , кадастровий номер :10:005:0014 від 15.06.2020; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_11 , кадастровий номер :10:006:0014 від 15.06.2020; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_11 , кадастровий номер :10:006:0015 від 15.06.2020; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_11 , кадастровий номер :10:005:0015 від 15.06.2020; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_12 , кадастровий номер :10:004:0066 від 01.06.2020; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_12 , кадастровий номер :10:004:0065 від 01.06.2020; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_12 , кадастровий номер :09:003:0038 від 25.06.2020; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_14 , кадастровий номер :09:002:0016 від 15.06.2020; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_14 , кадастровий номер :10:004:0067 від 15.06.2020; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_17 , кадастровий номер :09:003:0037 від 15.06.2020; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_17 , кадастровий номер :10:003:0020 від 15.06.2020; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_18 , кадастровий номер :10:004:0061 від 03.06.2020; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_18 , кадастровий номер :09:002:0015 від 03.06.2020; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_15 , кадастровий номер :10:002:0004 від 15.06.2020; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_15 , кадастровий номер :04:006:0095 від 15.06.2020 (т. 2, а. с. 124-154).

Позивачем долучено до матеріалів справи заяву свідка ОСОБА_1 від 24.09.2021, посвідчену 24.09.2021 приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Возною В.Б. та зареєстровану в реєстрі за №914 (т. 2, а. с. 196), в якій ОСОБА_1 зазначає, що у зв`язку з наявністю сумнівів Відповідача у справжності договірних відносин сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" та фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" по Договору про співпрацю від 07.04.2017, до нього, як директора СТОВ "Довіра", яке ОСОБА_1 очолював до 2020 року, звернулося ФГ "Фортуна-Агро Д". А саме, у своєму листі за №23/09-21 від 23.09.2021 ФГ "Фортуна-Агро Д" звернулось до свідка з проханням надати відповідь на наступне запитання: чи підписувався між ним, як директором СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро Д" Договір про співпрацю від 07.04.2017. Копія зазначеного договору була долучена до даного листа.

ОСОБА_1 , ознайомившись з доданою до листа від ФГ "Фортуна-Агро Д" копією Договору про співпрацю від 07.04.2017., укладеного між ФГ "Фортуна-Агро Д" та СТОВ "Довіра", заявив у заяві свідка, що:

- За час перебування на посаді директора сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра", у квітні місяці 2017 року, з метою підтримання та розвитку територіальної громади села Якимівці Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області, та унеможливлення антиконкурентних дій у Красилівському районі, сторонами, в частині використання орендованих земель між ФГ "Фортуна-Агро Д" та СТОВ "Довіра", підписувався даний Договір про співпрацю.

- Підпис, проставлений у нижній частині кожного аркушу та у графі 10 "Юридичні адреси, банківські та податкові реквізити Сторін" на місці підпису від Сторони 1 (СТОВ "Довіра"), відповідає його власноручному.

Відповідно до висновків експертів за результатами проведення судово-технічної експертизи документів у справі № 924/797/21 від 06.06.2023 (т. 3, а. с. 201-222):

1. Досліджувані відтиски печатки від імені СТОВ "Довіра" на аркушах Договору про співпрацю, датованого 07.04.2017, та Додатку № 1, датованого 07.04.2017, до Договору про співпрацю, від 07.04.2017, нанесені одним і тим же кліше печатки, але не тим, яким нанесені відтиски печатки у Договорах суборенди земельних ділянок від 07.04.2017, які укладені між СТОВ "Довіра" та "Фортуна-Агро Д" та не тим кліше, відтиски якого надані у якості вільних зразків.

2. Текст наданих на дослідження: Договору про співпрацю, датованого 07.04.2017, та Додатку № 1, датованого 07.04.2017, до Договору про співпрацю від 07.04.2017, відповідно з обох сторін кожного їх аркушу, виконаний за допомогою одного і того ж знакосинтезуючого пристрою із лазерною технологією друку в один період часу.

Встановити, в який саме час (період часу) були надруковані тексти у Договорі про співпрацю, датованому 07.04.2017, та Додатку № 1, датованому 07.04.2017, до Договору про співпрацю від 07.04.2017, не виявилось можливим з причини значного зменшення тонеру у знаках текстів, що були надані у якості вільних зразків, що не дає можливість прослідкувати окремі ознаки, які характеризували друкуючий пристрій.

3. Встановити час (період часу) нанесення відтисків печатки від імені СТОВ "Довіра" на аркушах Договору про співпрацю, датованого 07.04.2017, та Додатку № 1, датованого 07.04.2017, до Договору про співпрацю від 07.04.2017, даті 07.04.2017, не є можливим з причини того, що відтиски печатки, які надані у якості вільних зразків, нанесені іншим кліше печатки ніж відтиски від імені СТОВ "Довіра" на аркушах Договору про співпрацю, датованого 07.04.2017, та Додатку № 1, датованого 07.04.2017, до Договору про співпрацю, від 07.04.2017, даті 07.04.2017.

Відтиски печатки ФГ "Фортуна-Агро Д" у Договорі про співпрацю, датованого 07.04.2017, та Додатку № 1, датованого 07.04.2017, до Договору про співпрацю, від 07.04.2017, нанесені в один період часу, але не 31.01.2017 та не 07.04.2017, яким датовані Договір про надання послуг №31/01 від 31.01.2017 та договори суборенди земельних ділянок від 07.04.2017р., що укладені між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро Д", які надані в якості документів, що містять вільні зразки відтисків печатки.

Встановити час (період часу) нанесення відтисків ФГ "Фортуна-Агро Д" в документах не виявляється можливим з причини того, що крім документів датованих 31.01.2017 та 07.04.2017, відсутній порівняльний матеріал за інший період часу.

4. На всіх аркушах Договору про співпрацю, датованого 07.04.2017, спочатку був виконаний текст документу, поверх якого виконані підписи від імені ОСОБА_1 , ОСОБА_2 і нанесені відтиски печаток від імені СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро Д".

На всіх аркушах Додатку № 1, датованого 07.04.2017, до Договору про співпрацю від 07.04.2017 спочатку був виконаний текст документу, поверх якого виконані підписи від імені ОСОБА_1 , ОСОБА_2 і нанесені відтиски печаток від імені СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро Д".

Встановити, в якій послідовності були виконані у документах: підписи від імені ОСОБА_1 по відношенню до відтисків печатки від імені СТОВ "Довіра" та підписи від імені ОСОБА_2 по відношенню до відтисків печатки від імені ФГ "Фортуна-Агро Д", не виявляється можливим з причини того, що на всі аркуші обох документів здійснювався вплив сторонніх зовнішніх факторів (таких, як зволоження), не властивих для звичайних умов зберігання документів, що призвело до певної зміни властивостей їх реквізитів (взаємне проникнення барвних речовин підписів і відтисків за рахунок дифузії).

5. Відповісти на питання ухвали "Встановити дату (період) виконання підпису кожної із сторін (від СТОВ "Довіра" Китайчуком Сергієм Васильовичем та від ФГ "Фортуна-Агро Д" Оцалюком Анатолієм Васильовичем) на договорі про співпрацю від 07.04.2017 та Додатку № 1 від 07.04.2017 до договору про співпрацю від 07.04.2017" не видається можливим у зв`язку з відсутністю у експертів впроваджених у судово-експертну практику України методик встановлення абсолютного часу нанесення штрихів рукописних записів та підписів, виконаних чорнилами для пишучих приладів.

6-9. Договір про співпрацю датований 07.04.2017, та Додаток №1, датований 07.04.2017, до договору про співпрацю від 07.04.2017, виготовлені не в дату, що вказана в них - не 07.04.2017. Встановити, в який саме час (період часу) були виконані надані на дослідження Договір про співпрацю, датованій: 07.04.2017, та Додаток № 1, датований 07.04.2017, до Договору про співпрацю віт 07.04.2017, не виявляється можливим з причини того, що відсутній порівняльний матеріал за певний період часу, окрім документів за 31.01.2017 та 07.04.2017 - Договору про надання послуг № 31/01 від 31.01.2017 та Договорів суборенди земельної ділянки від 07.04.2017 року, а також через виконання підписів у досліджуваних документах від імені представників кожної із сторін (від СТОВ "Довіра" Китайчука Сергія Васильовича та від ФГ "Фортуна-Агро Д" Оцалюка Анатолія Васильовича) в Договорі про співпрацю, датованому 07.04.2017 те Додатку № 1, датованому 07.04.2017 до Договору про співпрацю від 07.04.2017 (а. с. 155-159), чорнилом.

До матеріалів справи долучено Протокол №26/09-17/Д Загальних зборів учасників СТОВ "Довіра" від 26.09.2017, в якому було прийнято рішення про введення нового зразка відбитка печатки з метою убезпечення діяльності товариства, введення її в дію та знищення попередньої печатки (т. 2, а. с. 198).

Крім того, в матеріалах справи наявна копія позовної заяви ФГ "Фортуна-Агро Д" до СТОВ "Довіра" про стягнення безпідставно набутих коштів, що отримані шляхом завищення розміру орендної плати від 12.02.2021. Також наявна копія рішення Господарського суду Хмельницької області у справі №924/158/21 від 17.05.2021, яким у задоволенні позову ФГ "Фортуна-Агро Д" до СТОВ "Довіра" про стягнення 2 625 991 грн 20 коп. безпідставно набутих коштів відмовлено (т. 2, а. с. 52-78).

Представником відповідача до матеріалів справи долучено витяг з наказу №20 Генерального директора СТОВ "Довіра" Оцалюка А.В. про прийняття на роботу ОСОБА_1 заступником директора зз 31.03.2011, копію протоколу Загальних зборів учасників СТОВ "Довіра" від 30.09.2012, в якому були прийняті рішення про звільнення з посади директора СТОВ "Довіра" ОСОБА_2 та про обрання директором СТОВ "Довіра" ОСОБА_1 , витяг з наказу №88 Генерального директора СТОВ "Довіра" ОСОБА_2 про звільнення з посади директора СТОВ "Довіра" ОСОБА_2 , витяг з наказу №89 Генерального директора СТОВ "Довіра" Китайчука С.В. про переведення ОСОБА_1 на посаду директора (т. 2, а. с. 215-219).

Також відповідачем подано копію Статуту СТОВ "Довіра" та Контракту №б/н з керівником підприємства від 01.02.2017, відповідно до якого у директор (пункт 3.3.8. Контракту) має право вчиняти від імені товариства без письмового погодження з роботодавцем будь-які разові правочини, у тому числі договори та зовнішньоекономічні контракти на суму, що не перевищує 100 000 грн з однією особою, та не більше 300 000 грн в сукупності за усіма правочинами за один календарний місяць (т. 4, а. с. 18-31).

В матеріалах справи наявний витяг з ЄДРСР щодо кримінального провадження №0000009 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 358 КК України щодо підроблення Договору про співпрацю від 07.04.2017 та додатку до нього ( т. 4, а. с. 62).

Аналізуючи встановлені обставини справи та переглядаючи спірні правовідносини на предмет наявності правових підстав для задоволення позовних вимог, суд апеляційної інстанції приймає до уваги такі положення діючого законодавства з урахуванням фактичних обставин справи.

Статтею 11 Цивільного кодексу України встановлено, що підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема є договори та інші правочини.

Згідно з ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно з частиною першою статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

За приписами частини першої статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Статтею 627 Цивільного кодексу України встановлено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Частиною першою статті 628 ЦК України визначено, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Відповідно до частини першої статті 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Згідно із ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Вище встановлено, що 07.04.2017 між Фермерським господарством "Фортуна-Агро Д" (Сторона 2, позивач) та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Довіра" (Сторона 1, відповідач) укладено Договір про співпрацю (т. 2, а. с. 155-159), згідно п.1.1. якого, предметом договору є відносини сторін з підтримання та розвитку територіальної громади села Якимівці Гриценківської сільської ради, Красилівського району, Хмельницької області, з метою впровадження високих стандартів життя через ефективне використання земельних ділянок, що знаходяться в масиві села Якимівці та у переважній більшості знаходяться у власності жителів села та перебувають у користуванні (оренді) Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра".

Відповідно до п.1.2 Договору про співпрацю предметом цього договору є взаємовідносини сторін стосовно унеможливлення антиконкурентних дій у Красилівському районі між сторонами в частині використання орендованих земель.

Пунктом 2.1.1. Договору про співпрацю, передбачено, що відповідач зобов`язувався передати позивачу у суборенду земельні ділянки що зазначені у додатках до цього Договору на підставі укладених та належним чином зареєстрованих в реєстрі речових прав на нерухоме майно, договорів суборенди земельних ділянок загальною площею не менше 989,9га.

Додатком №1 до Договору про співпрацю затверджено перелік земельних ділянок, що підлягають передачі за договором про співпрацю від 07.04.2017.

07.04.2017 між СТОВ "Довіра" (Орендар) та ФГ "Фортуна-Агро Д" (Суборендар) укладено договір суборенди земельних ділянок, згідно п. 1.1 договору, Орендар передає, а Суборендар приймає в довгострокове платне користування земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зазначені у Додатку №1 до Договору, які знаходяться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Суд зауважує, що Договір про співпрацю від 07.04.2017 підписаний сторонами та скріплений відтисками печаток. З боку СТОВ "Довіра" договір підписано Китайчуком С.В., з боку ФГ "Фортуна-Агро Д" - Оцалюком А.В. Також, частково умови договору сторонами виконано, а саме між сторонами укладено договори суборенди земельних ділянок, що зазначені в Додатку №1 до Договору про співпрацю від 07.04.2017.

Згідно п. 5.2.1 Договору про співпрацю від 07.04.2017 у випадку дострокового припинення договорів оренди земельних ділянок передбачених у додатках до цього Договору з вини Сторони 1 (відповідач), остання сплачує на користь Сторони 2 (позивач) неустойку, а саме штраф від дострокового припинення договору суборенди.

Відповідно до п. 5.2.2 Договору про співпрацю Сторони погодили, що дострокове розірвання договору оренди вважається таким, що відбулося із вини Сторони 1 у випадках:

- дострокового розірвання договору оренди без згоди Сторони 2 за домовленістю сторін договору оренди, що призвело до втрати Стороною 2 права користування земельною ділянкою внаслідок припинення відповідного договору суборенди земельної ділянки;

- систематична несплата Стороною 1 орендної плати, що призвела до дострокового розірвання договору оренди;

- порушення Стороною 1 інших умов договору оренди, що призвело до дострокового розірвання договору оренди.

Відповідно до інформаційних довідок Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, у 2020 році, в порушення взятих зобов`язань, СТОВ "Довіра" розірвало договори оренди з власниками земельних ділянок.

Вказана обставина не заперечується учасниками справи.

Згідно з ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За приписами ч. 2 ст. 193 Господарського кодексу України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

За положеннями статті 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання), а статтею 611 ЦК України передбачено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до частини 1 статі 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання (ч.2 ст.549 ЦК України).

Зазначені норми Цивільного кодексу України кореспондуються із приписами, встановленими Господарським кодексом України.

За змістом ч. 1 ст. 230 Господарського кодексу України штраф та пеня є одними з видів штрафних санкцій, які визнаються як господарські санкції у вигляді грошової суми, котру учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Пунктом 5.2.4 Договору про співпрацю від 07.04.2017 передбачено, що Сторона 1 сплачує Стороні 2 штраф за дострокове припинення договорів суборенди земельних ділянок передбачених у додатках до цього договору з вини Сторони 1 у розмірі 12 500 грн за один гектар площі земельної ділянки переданої в користування за цим Договором за один рік зменшення строку користування, порівняно зі строком, встановленим у договорі суборенди, земельними ділянками.

На підставі наведених вище норм чинного законодавства та умов договору, зважаючи на допущене відповідачем порушення, позивачем нараховано та заявлено до стягнення штраф в сумі 4 571 272 грн.

Перевіривши розрахунок розміру штрафу, судом встановлено, що розрахунок штрафу здійснено позивачем арифметично правильно відповідно до умов договору та вимог законодавства. Так, нарахування штрафу проведено за формулою:

Сб= Др*Дс*Зп, де

Сб - розмір штрафу;

Др - кількість днів зменшення строку користування земельною ділянкою;

Дс 34 грн 25 коп. (як добова сума штрафу, що обрахована шляхом ділення фіксованої суми штрафу (п.5.2.4. Договору) на кількість днів у календарному році (12 500 грн /365).

Апеляційний господарський суд погоджується із висновком суду першої інстанції про відхилення посилань відповідача на те, що штрафні санкції нараховано понад встановлений строк (понад 31.12.2025), оскільки терміни дії окремих договорів суборенди визначено сторонами по 2026 рік, в той час як Договором про співпрацю від 07.04.2017 сторони чітко узгодили, що штраф нараховується за зменшення строку користування порівняно зі строком, встановленим у договорі суборенди земельних ділянок.

Тому, суд висновує, що позивачем правомірно нараховано та заявлено до стягнення з відповідача 4 571 272 грн штрафу.

Суд апеляційної інстанції погоджується із відхиленням місцевим господарським судом посилання відповідача на те, що у Договорі суборенди земельних ділянок від 07.04.2017 відсутнє будь-яке посилання чи будь-яка інформація про укладення договору про співпрацю від 07.04.2017, оскільки договори суборенди від 07.04.2017 укладалися на підставі договору про співпрацю від 07.04.2017.

Зокрема, у договорі про співпрацю, в частині визначення прав та обов`язків Сторін договору, сторони встановили (п.2.1.1.) передати ФГ "Фортуна-Агро Д" у суборенду земельні ділянки що зазначені у додатках до цього Договору на підставі укладених та належним чином зареєстрованих в реєстрі речових прав на нерухоме майно, договорів суборенди земельних ділянок загальною площею не менше 989,9 га. Враховуючи виконання такого пункту сторонами, відсутність посилання у договорах суборенди згадки про Договір про співпрацю не є підставою вважати, що ці договори не пов`язані.

Посилання скаржника на правові висновки, викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 26.01.2021 у справі №522/1528/15-ц, колегія судів визнає необґрунтованими, з огляду на таке.

Відповідно до ч. 4 ст. 236 ГПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Під судовими рішеннями в подібних правовідносинах слід розуміти такі рішення, де є схожі предмет спору, підстави позову, зміст позовних вимог та встановлені фактичні обставини, а також має місце однакове матеріально-правове регулювання спірних правовідносин.

Отже, у кожному випадку порівняння правовідносин і їхнього оцінювання на предмет подібності слід насамперед визначити, які правовідносини є спірними. А тоді порівнювати права й обов`язки сторін саме цих відносин згідно з відповідним правовим регулюванням (змістовий критерій) і у разі необхідності, зумовленої цим регулюванням, - суб`єктний склад спірних правовідносин (види суб`єктів, які є сторонами спору) й об`єкти спорів.

Велика Палата Верховного Суду неодноразово зазначала, що таку подібність суд касаційної інстанції визначає з урахуванням обставин кожної конкретної справи (постанови від 27.03.2018 у справі № 910/17999/16, від 25.04.2018 у справі №925/3/17, від 16.05.2018 у справі № 910/24257/16, від 05.06.2018 у справі №243/10982/15-ц, від 31.10.2018 у справі №372/1988/15-ц, від 05.12.2018 у справах № 522/2202/15-ц і № 522/2110/15-ц, від 30.01.2019 у справі № 706/1272/14-ц). Таке врахування слід розуміти як оцінку подібності насамперед змісту спірних правовідносин (обставин, пов`язаних із правами й обов`язками сторін спору, регламентованими нормами права чи умовами договорів), а за необхідності, зумовленої специфікою правового регулювання цих відносин, - також їх суб`єктів (видової належності сторін спору) й об`єктів (матеріальних або нематеріальних благ, щодо яких сторони вступили у відповідні відносини).

На предмет подібності слід оцінювати саме ті правовідносини, які є спірними у порівнюваних ситуаціях. Встановивши учасників спірних правовідносин, об`єкт спору (які можуть не відповідати складу сторін справи та предмету позову) і зміст цих відносин (права й обов`язки сторін спору), суд має визначити, чи є певні спільні риси між спірними правовідносинами насамперед за їхнім змістом (постанова Великої Палати Верховного Суду від 12.10.2021 у справі № 233/2021/19).

Таким чином, подібність правовідносин означає, зокрема, схожість суб`єктного складу учасників відносин, об`єкта та предмета правового регулювання, а також умов застосування правових норм (зокрема часу, місця, підстав виникнення, припинення та зміни відповідних правовідносин).

Разом з тим, зміст правовідносин з метою з`ясування їх подібності в різних рішеннях суду (судів) визначається обставинами кожної конкретної справи.

Водночас, правовідносини, які стали предметом спору у справі №522/1528/15-ц є відмінними від спірних у межах розглядуваного спору, оскільки у справі №522/1528/15-ц позивач просив визнати припиненим договір поруки та визнати його частково недійсним, при цьому відносно позивача в іншій судові справі було ухвалено рішення про стягнення з нього, як поручителя грошових коштів.

В такій справі (№522/1528/15-ц) висновки, зроблені Великою Палатою Верховного Суду та на які посилається скаржник, мотивовані тим, що обставини припинення поруки мають бути встановлені під час розгляду позову, пред`явленого до поручителя, а не під час зустрічного позову поручителя про визнання поруки припиненою або взагалі окремого позову поручителя про визнання поруки припиненою.

Велика Палата Верховного Суду дійшла до висновку, що саме такі дії поручителя, які виявляються у заявлені зустрічного позову або окремого позову, спричиняють штучне подвоєння судового процесу.

В цій же справі, спір виник внаслідок дострокового припинення договорів суборенди, у зв`язку із чим позивач нарахував та заявив до стягнення з відповідача штраф.

Тому, оскільки правовідносини у справі №522/1528/15-ц є не є подібними до тих, котрі виникли в цій справі, суд відхиляє посилання скаржника на вказану правову позицію Великої Палати Верховного Суду.

Щодо тверджень скаржника, що договір про співпрацю підписаний ОСОБА_1 з перевищенням повноважень, суд зауважує, що СТОВ "Довіра" звернулося до Господарського суду Хмельницької області із позовом до ФГ "Фортуна-Агро Д" про визнання Договору про співпрацю від 07.04.2017 недійсним, а Господарський суд Хмельницької області ухвалою від 13.02.2024 відкрив провадження у справі за №924/179/24 (т. 5, а. с. 31-37).

Зі змісту позовної заяви в справі № 924/179/24 вбачається, що позовні вимоги в ній обґрунтовані: візуальними відмінностями оригіналу договору та отриманої СТОВ "Довіра" разом із позовною заявою копією; наявністю декількох варіацій Договору про співпрацю від 07.04.2017; перевищенням повноважень ОСОБА_1 при укладанні Договору про співпрацю від 07.04.2017; підпорядкування ОСОБА_1 ОСОБА_2 .

Таким чином, питання перевищення повноважень ОСОБА_1 , при укладанні Договору про співпрацю від 07.04.2017, має досліджуватися в межах справи 924/179/24.

В цій господарській справі (№ 924/797/21) в коло доказування входять обставини виникнення між сторонами правовідносин, порушення зобов`язань стороною, правомірність та підставіть нарахування неустойки, розмір останньої.

Вище вказано, що в матеріалах справи наявний оригінал Договору про співпрацю від 07.04.2017, підписаний керівниками сторін та скріплений печатками.

Тому, суд не приймає до уваги наведені вище посилання скаржника щодо перевищення повноважень директором при укладанні правочину.

Крім того, відповідно до заяви свідка ОСОБА_1 , останній зазначив, що за час перебування на посаді директора сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра", у квітні місяці 2017 року, з метою підтримання та розвитку територіальної громади села Якимівці Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області та унеможливлення антиконкурентних дій у Красилівському районі, сторонами, в частині використання орендованих земель між ФГ "Фортуна-Агро Д" та СТОВ "Довіра", підписувався даний Договір про співпрацю. А також підтвердив, що підпис, проставлений у нижній частині кожного аркушу та у графі 10 "Юридичні адреси, банківські та податкові реквізити Сторін" на місці підпису від Сторони 1 (СТОВ "Довіра"), відповідає його власноручному.

Апеляційний господарський суд погоджується із висновком суду першої інстанції про те, що висновок експертів №32829/21-34/32830/21-33/8530-8536/23-33/8537/23-34 від 06.06.2023 не підтверджує доводи скаржника про те, що Договір про співпрацю від 07.04.2017 було складено відповідачем в інший період з метою заволодіння коштами СТОВ "Довіра" через рішення суду, оскільки у висновку зазначено, що встановити, в який саме час (період часу) були надруковані тексти у Договорі про співпрацю, датованому 07.04.2017, та Додатку № 1, датованому 07.04.2017, до Договору про співпрацю від 07.04.2017, не виявилось можливим з причини значного зменшення тонеру у знаках текстів, що були надані у якості вільних зразків, що не дає можливість прослідкувати окремі ознаки, які характеризували друкуючий пристрій.

У згаданому висновку по питаннях 6-9 вказано, що Договір про співпрацю датований 07.04.2017, та Додаток №1, датований 07.04.2017, до договору про співпрацю від 07.04.2017, виготовлені не в дату, що вказана в них - не 07.04.2017. Проте, встановити, в який саме час (період часу) були виконані надані на дослідження Договір про співпрацю, датований: 07.04.2017, та Додаток № 1, датований 07.04.2017, до Договору про співпрацю від 07.04.2017, не виявляється можливим з причини того, що відсутній порівняльний матеріал за певний період часу, окрім документів за 31.01.2017 та 07.04.2017 - Договору про надання послуг № 31/01 від 31.01.2017 та Договорів суборенди земельної ділянки від 07.04.2017, а також через виконання підписів у досліджуваних документах від імені представників кожної із сторін (від СТОВ "Довіра" Китайчука Сергія Васильовича та від ФГ "Фортуна-Агро Д" Оцалюка Анатолія Васильовича) в Договорі про співпрацю, датованому 07.04.2017 та Додатку № 1, датованому 07.04.2017 до Договору про співпрацю від 07.04.2017, чорнилом.

Тобто, експертам не вдалося встановити (підтвердити) виготовлення Договору про співпрацю в інший період, адже з технічних, незалежних від обох сторін причин, час друку тексту договору встановити не виявилось можливим. До того ж, доказів того, що договір роздруковано саме з пристрою позивача немає.

Також, неможливо було встановити час нанесення відтисків печатки від імені СТОВ "Довіра" у зв`язку з відсутністю вільних зразків документів з такими ж кліше печаток, неможливо встановити, в якій послідовності були виконані реквізити у Договорі про співпрацю від 07.04.2017 у зв`язку з впливом на документ зовнішніх сторонніх факторів. В той же час, експертом не було зазначено, що вплив зовнішніх факторів відбувся внаслідок умисних дій саме позивача.

Крім того, неможливо було встановити дату виконання підпису кожною зі сторін Договору про співпрацю від 07.04.2017 у зв`язку з відсутністю у експертів впроваджених у судово-експертну практику України методик встановлення абсолютного часу нанесення штрихів рукописних записів та підписів, виконаних чорнилами для пишучих приладів.

Поруч з наведеним, у висновку встановлено, що досліджувані відтиски печатки від імені СТОВ "Довіра" на аркушах Договору про співпрацю, датованого 07.04.2017, та Додатку № 1, датованого 07.04.2017, до Договору про співпрацю, від 07.04.2017, нанесені одним і тим же кліше печатки, але не тим, яким нанесені відтиски печатки у Договорах суборенді земельних ділянок від 07.04.2017, які укладені між СТОВ "Довіра" та "Фортуна-Агро Д" та не тим кліше, відтиски якого надані у якості вільних зразків.

Вказане свідчить про те, що відповідачем одночасно використовувалися декілька кліше печаток. При цьому, відповідачем не заперечується те, що дане кліше печатки належить СТОВ "Довіра", матеріали справи не містять належних та допустимих доказів протиправності використання печатки відповідача іншою невідомою особою чи доказів її втрати, так само як і не надано доказів звернення відповідача до правоохоронних органів у зв`язку з втратою чи викраденням печатки. Крім того, судом звернено увагу на те, що кліше печатки проставленому від СТОВ "Довіра" на Договорі про співпрацю від 07.04.2017 та Додатку №1 до Договору про співпрацю від 07.04.2017 ідентичне кліше печатки, яким затверджено Статут СТОВ "Довіра".

Підсумовуючи викладене, апеляційний господарський суд вказує, що Договір про співпрацю від 07.04.2017 підписаний уповноваженими представниками сторін і дана обставина є визначальною, доказів його недійсності відповідачем не надано.

Щодо застосування спеціальної позовної давності про яку зазначає відповідач, суд вказує таке.

Згідно зі ст.256 Цивільного кодексу України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Відповідно до ст.258 Цивільного кодексу України для окремих видів вимог законом може встановлюватися спеціальна позовна давність: скорочена або більш тривала порівняно із загальною позовною давністю.

Частиною 2 ст.258 Цивільного кодексу України визначено, що позовна давність в один рік застосовується, зокрема, до вимог: про стягнення неустойки (штрафу, пені).

Згідно з ч.1 ст.259 Цивільного кодексу України позовна давність, встановлена законом, може бути збільшена за домовленістю сторін. Договір про збільшення позовної давності укладається у письмовій формі.

Пунктом 9.3 договору передбачено, що у відповідності до статті 259 Цивільного кодексу України сторони погодили, що до правовідносин, що виникають з цього договору застосовується загальний строк позовної давності три роки. Сторони погодили встановити строк позовної давності три роки до вимог про стягнення неустойки визначеної в Розділі 5 цього договору.

Перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила (ч.1 ст.261 Цивільного кодексу України).

Частиною 1 ст. 261 ЦК України встановлено, Перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Оскільки порушення прав позивача відповідачем, шляхом розірвання договорів оренди земельних ділянок, у цій справі відбувалося у 2020 році, позовна заява ФГ "Фортуна-Агро Д" датована 13.07.2021, що свідчить про подання позовної заяви у цій справі в межах позовної давності, котра була збільшена за домовленістю сторін.

Тому, суд першої інстанції правомірно не задовольнив клопотання відповідача про застосування строку позовної давності.

Враховуючи викладене, нарахування штрафу в сумі 4 571 272 грн є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Тому, суд апеляційної інстанції погоджується із висновком місцевого господарського суду про задоволення позовних вимог.

Відповідно до ст. 86 ГПК України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних в справі доказів.

В силу приписів ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Зважаючи на вказане, судова колегія зазначає, що доводи скаржника, викладені в апеляційній скарзі, не спростовують встановлених обставин справи, а тому не приймаються судом апеляційної інстанції до уваги.

Відповідно до ст. 276 ГПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Враховуючи вищевикладене, рішення Господарського суду Хмельницької області від 31.10.2023 у справі № 924/797/21 слід залишити без змін, а апеляційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" - без задоволення.

Керуючись статтями 269, 270, 273, 275-279, 282 ГПК України, Північно-західний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Апеляційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" залишити без задоволення, а рішення Господарського суду Хмельницької області від 31.10.2023 у справі № 924/797/21 - без змін.

2. Справу № 924/797/21 надіслати Господарському суду Хмельницької області.

3. Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду у випадках, строках та порядку встановлених статтями 286-291 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст постанови складений "29" лютого 2024 р.

Головуючий суддя Петухов М.Г.

Суддя Гудак А.В.

Суддя Мельник О.В.