СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

26 лютого 2024 року м. Харків Справа № 922/3473/23

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Мартюхіна Н.О., суддя Гребенюк Н.В., суддя Слободін М.М.,

за участю секретаря судового засідання: Соляник Н.В.,

за участю представників сторін:

прокурор (апелянта): Горгуль Н.В., службове посвідчення №072883 від 01.03.2023;

від відповідача-1: не з`явився;

від відповідача-2: Кондратенко О.С., довіреність №03-36/44 від 03.01.2024;

розглянувши апеляційну скаргу Харківської обласної прокуратури, м.Харків (вх. №46 Х/1),

на рішення Господарського суду Харківської області від 04.12.2023 (повний текст складено 14.12.2023) у справі №922/3473/23 (суддя Буракова А.М.),

за позовом Керівника Харківської окружної прокуратури Харківської області, м.Харків,

до відповідачів:

1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Бізнес-центр "Люкс Клас", м.Люботин Харківської області,

2) Люботинської міської ради Харківської області, м.Люботин Харківської області,

про припинення права власності та скасування державної реєстрації права власності, визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору, скасування державної реєстрації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Керівник Харківської окружної прокуратури Харківської області звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Бізнес-центр "Люкс Клас" та Люботинської міської ради Харківської області про:

- припинення права власності ТОВ "Бізнес-Центр "Люкс Клас" на об`єкт нерухомого майна - адмінбудівля "Б-2" загальною площею 79,10 м2, який входить до цілісного майнового комплексу оздоровчого табору "Ластівка", розташованого за адресою вул. Зелена, 27, м. Люботин, Харківський район, Харківської області, право власності ТОВ "Бізнес-центр "Люкс Клас" на який зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 16.09.2010 (реєстраційні номери майна: 12261830, 12247091, 12247658, 1226233, 12266394, 31397753);

- припинення права власності ТОВ "Бізнес-Центр "Люкс Клас" на об`єкт нерухомого майна - спальний корпус "Г-2" загальною площею 412,30 м2, який входить до цілісного майнового комплексу оздоровчого табору "Ластівка", розташованого за адресою вул. Зелена, 27, м. Люботин, Харківський район, Харківської області, право власності ТОВ "Бізнес-центр "Люкс Клас" на який зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 16.09.2010 (реєстраційні номери майна: 12261830, 12247091, 12247658,1226233, 12266394, 31397753);

- припинення права власності ТОВ "Бізнес-Центр "Люкс Клас" на об`єкт нерухомого майна - літній кінотеатр "Д-1" загальною площею 23,20 м2, який входить до цілісного майнового комплексу оздоровчого табору "Ластівка", розташованого за адресою вул. Зелена, 27, м. Люботин, Харківський район, Харківської області, право власності ТОВ "Бізнес-центр "Люкс Клас" на який зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 16.09.2010 (реєстраційні номери майна: 12261830, 12247091, 12247658, 1226233, 12266394, 31397753);

- припинення права власності ТОВ "Бізнес-Центр "Люкс Клас" на об`єкт нерухомого майна - вбиральня "Е-1" загальною площею 42,10 м2, який входить до цілісного майнового комплексу оздоровчого табору "Ластівка", розташованого за адресою вул. Зелена, 27 м. Люботин, Харківський район, Харківської області право власності ТОВ "Бізнес-центр "Люкс Клас", на який зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 16.09.2010 (реєстраційні номери майна: 12261830, 12247091, 12247658, 1226233, 12266394, 31397753);

- припинення права власності ТОВ "Бізнес-Центр "Люкс Клас" на об`єкт нерухомого майна - медпункт "Ж-1" загальною площею 169,80 м2, який входить до цілісного майнового комплексу оздоровчого табору "Ластівка", розташованого за адресою вул. Зелена, 27 м. Люботин, Харківський район, Харківської області право власності ТОВ "Бізнес-центр "Люкс Клас" на який зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 16.09.2010 (реєстраційні номери майна: 12261830, 12247091, 12247658, 1226233, 12266394, 31397753);

- припинення права власності ТОВ "Бізнес-Центр "Люкс Клас" на об`єкт нерухомого майна - котельня "3-1" загальною площею 93,60 м2, який входить до цілісного майнового комплексу оздоровчого табору "Ластівка", розташованого за адресою вул. Зелена, 27, м. Люботин, Харківський район, Харківської області право власності ТОВ "Бізнес-центр "Люкс Клас" на який зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 16.09.2010 (реєстраційні номери майна: 12261830, 12247091, 12247658, 1226233, 12266394, 31397753);

- скасування державної реєстрації права власності ТОВ "Бізнес-Центр "Люкс Клас" на об`єкт нерухомого майна - адмінбудівля "Б-2" загальною площею 79,10 м2, який входить до цілісного майнового комплексу оздоровчого табору "Ластівка", розташованого за адресою вул. Зелена, 27, м. Люботин, Харківський район, Харківської області право власності ТОВ "Бізнес-центр "Люкс Клас" на який зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 16.09.2010 (реєстраційні номери майна: 12261830, 12247091, 12247658, 1226233, 12266394, 31397753);

- скасування державної реєстрації права власності ТОВ "Бізнес-Центр "Люкс Клас" на об`єкт нерухомого майна - спальний корпус Т-2" загальною площею 412,30 м2, який входить до цілісного майнового комплексу оздоровчого табору "Ластівка", розташованого за адресою вул. Зелена, 27, м. Люботин, Харківський район, Харківської області право власності ТОВ "Бізнес-центр "Люкс Клас" на який зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 16.09.2010 (реєстраційні номери майна: 12261830, 12247091, 12247658, 1226233, 12266394, 31397753);

- скасування державної реєстрації права власності ТОВ "Бізнес-Центр "Люкс Клас" () на об`єкт нерухомого майна - літній кінотеатр "Д-1" загальною площею 23,20 м2, який входить до цілісного майнового комплексу оздоровчого табору "Ластівка", розташованого за адресою вул. Зелена, 27, м.Люботин, Харківський район, Харківської області право власності ТОВ "Бізнес-центр "Люкс Клас" на який зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 16.09.2010 (реєстраційні номери майна: 12261830, 12247091, 12247658, 1226233, 12266394, 31397753);

- скасування державної реєстрації права власності ТОВ "Бізнес-Центр "Люкс Клас" на об`єкт нерухомого майна - вбиральня "Е-1" загальною площею 42,10 м2, який входить до цілісного майнового комплексу оздоровчого табору "Ластівка", розташованого за адресою вул. Зелена, 27, м. Люботин, Харківський район, Харківської області право власності ТОВ "Бізнес-центр "Люкс Клас" на який зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 16.09.2010 (реєстраційні номери майна: 12261830, 12247091, 12247658, 1226233, 12266394, 31397753);

- скасування державної реєстрації права власності ТОВ "Бізнес-Центр "Люкс Клас" на об`єкт нерухомого майна - медпункт "Ж-1" загальною площею 169,80 м2, який входить до цілісного майнового комплексу оздоровчого табору "Ластівка", розташованого за адресою вул. Зелена, 27, м. Люботин, Харківський район, Харківської області право власності ТОВ "Бізнес-центр "Люкс Клас" на який зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 16.09.2010 (реєстраційні номери майна: 12261830, 12247091, 12247658, 1226233, 12266394, 31397753);

- скасування державної реєстрації права власності ТОВ "Бізнес-Центр "Люкс Клас" на об`єкт нерухомого майна - котельня "3-1" загальною площею 93,60 м2, який входить до цілісного майнового комплексу оздоровчого табору "Ластівка", розташованого за адресою вул. Зелена, 27, м. Люботин, Харківський район, Харківської області право власності ТОВ "Бізнес-центр "Люкс Клас" на який зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 16.09.2010 (реєстраційні номери майна: 12261830, 12247091, 12247658, 1226233, 12266394, 31397753);

- визнання незаконним та скасування рішення Люботинської міської ради Харківської області № 958 від 26.10.2021 "Про затвердження проекту землеустрою та надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення ТОВ "Бізнес-Центр "Люкс Клас";

- визнання недійсним договору про сплату авансового внеску в рахунок оплати вартості земельної ділянки від 01.02.2022 б/н, укладений між ТОВ "Бізнес-Центр "Люкс Клас" та Люботинською міською радою;

- скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :25:006:0056 у Державному земельному кадастрі та всіх речових прав щодо неї;

- судові витрати стягнути з відповідачів за наступними реквізитами: Харківська обласна прокуратура код 02910108, рахунок UА0007171, код класифікації видатків бюджету - 2800.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 04.12.2023 у справі №922/3473/23 в задоволенні позову відмовлено повністю.

Не погодившись із вищевказаним рішенням, Харківська обласна прокуратура звернулася до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 04.12.2023 у справі №922/3473/23 та ухвалити нове судове рішення, яким позовні вимоги прокурора задовольнити.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.01.2024 для розгляду справи сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Мартюхіна Н.О., суддя Гребенюк Н.В., суддя Слободін М.М.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 22.01.2024 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Харківської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Харківської області від 04.12.2023 у справі №922/3473/23; розгляд апеляційної скарги призначено на 26.02.2024 о 12:00 год у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м.Харків, просп. Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 132.

02.02.2024 до Східного апеляційного господарського суду від Люботинської міської ради надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому відповідач -2 заперечує проти доводів та вимог апеляційної скарги, просить залишити оскаржуване рішення господарського суду першої інстанції без змін в частині відмови у задоволенні позовних вимог Керівника Харківської окружної прокуратури Харківської області щодо визнання незаконним та скасування рішення Люботинської міської ради Харківської області від 26.10.2021 №958 "Про затвердження проекту землеустрою та надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення ТОВ "Бізнес-Центр "Люкс Клас".

15.02.2024 до суду апеляційної інстанції від ТОВ "Бізнес-Центр "Люкс Клас" надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому відповідач-1 заперечує проти доводів та вимог апеляційної скарги, просить залишити оскаржуване рішення господарського суду першої інстанції без змін.

19.02.2024 до суду апеляційної інстанції від Харківської окружної прокуратури надійшла відповідь на відзиви, в якій прокурор вважає доводи відповідачів такими, що не спростовують доводів позовної заяви.

23.02.2024 до суду апеляційної інстанції від представника ТОВ "Бізнес-Центр "Люкс Клас" надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, яке мотивовано зайнятістю представника відповідача-1 в інших судових процесах в Господарському суді Харківської області та Зміївському районному суді Харківської області.

У судовому засіданні апеляційної інстанції 26.02.2024 приймала участь прокурор відділу Харківської обласної прокуратури, яка підтримала доводи та вимоги апеляційної скарги, надавши суду відповідні пояснення по суті спору.

Присутня у судовому засіданні 26.02.2024 представниця відповідача-2 заперечувала проти задоволення апеляційної скарги з підстав, викладених у відзиві, також надала суду пояснення по суті справи.

Представник відповідача-1, ТОВ "Бізнес-Центр "Люкс Клас" у судове засідання не з`явився, просив суд відкласти розгляд справи на іншу дату.

Відповідно до ст. 216 ГПК України, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах, встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі. Про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами. Якщо в судовому засіданні було оголошено перерву, провадження у справі після її закінчення продовжується зі стадії, на якій було оголошено перерву.

Враховуючи викладене, з метою повного, всебічного і об`єктивного розгляду справи, а також для надання можливості учасникам справи, зокрема відповідачу -1 скористатись своїми процесуальними правами, реалізації засад змагальності, колегія Східного апеляційного господарського суду дійшла висновку про необхідність оголошення перерви у судовому засіданні до 05.03.2024 до 09:30 год.

Керуючись ст.ст. 216, 234 ГПК України, Східний апеляційний господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву у судовому засіданні у справі №922/3473/23 до "05" березня 2024 р. о 09:30 год у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, просп. Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань №132.

2. Явку представників учасників справи визнати необов`язковою.

3. Запропонувати учасникам справи для прискорення документообігу в межах цієї справи, надсилати їх з використанням програми "Електронний суд".

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Н.О. Мартюхіна

Суддя Н.В. Гребенюк

Суддя М.М. Слободін