ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.02.2024м. ДніпроСправа № 904/4676/23

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Бєлік В.Г., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження, без повідомлення (виклику) представників сторін, справу:

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "МАСПО-В", м. Дніпро

до Приватного підприємства "Техносервіс Плюс", м. Київ

про стягнення заборгованості за договором про надання експлуатаційних послуг з утримання нежитлового будинку № 0810/ЕК від 23.05.2020 у розмірі 7 573,39 грн.

ПРОЦЕДУРА:

Товариство з обмеженою відповідальністю "МАСПО-В" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою, у якій просить стягнути з Приватного підприємства "Техносервіс Плюс" заборгованість за договором про надання експлуатаційних послуг з утримання нежитлового будинку № 0810/ЕК від 23.05.2020 у розмірі 7 573,39 грн.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 31.08.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України, ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 31.08.2023 запропоновано учасникам справи подати до суду документи, але станом на 02.10.2023 вказані документи поданні не були.

Про розгляд справи відповідач повідомлявся рекомендованим листом з повідомленням про вручення за адресою юридичною адресою, що підтверджується наявним у справі рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення, яке повернулося до господарського суду з відміткою пошти "адресат відсутній за вказаною адресою".

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 02.10.2023 продовжено строк розгляд справи по суті за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи в межах розумного строку.

27.10.2023 від відповідача до суду надійшов відзив на позовну заяву.

10.11.2023 від позивача до суду надійшла відповідь на відзив.

17.11.2023 від відповідача до суду надійшли заперечення на відповідь на відзив.

Справа згідно статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод розглядалася протягом розумного строку.

У відповідності до ч. 4 ст. 240 Господарського процесуального кодексу України, у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Дослідивши надані документи і матеріали, з`ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги і заперечення, оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

АРГУМЕНТИ СТОРІН

Позиція позивача

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору про надання експлуатаційних послуг з утримання нежитлового будинку та відшкодування витрат балансоутримувача по оплаті спожитих комунальних послуг № 0810/ЕК від 23.05.2020, а саме в частині повної та своєчасної оплати за надані позивачем та спожиті відповідачем експлуатаційні послуги.

Позивач зазначив, що виправлений рахунок-фактуру на загальну суму 33 161,46 грн. направлено відповідно до умов Договору (поштовим відправленням), вказана сума має бути сплачена Відповідачем у повному обсязі.

Також звертає увагу на той факт, що Позивач не заперечує, що частково послуги за рахунком-фактурою за квітень 2023 частково сплачено Відповідачем.

Таким чином, Позивачем надано, а Відповідачем спожито за Договором послуги відповідно до виставленого та направленого належним чином рахунку-фактури за квітень 2023 року на загальну суму 33 161,46 грн.

Відповідачем частково оплачено вказану суму, на підтвердження чого останнім долучено копію платіжної інструкції № 1669 від 25.04.2023.

Однак, Відповідачем не сплачено за вказаним рахунком-фактурою частину суми в розмірі 7 573,39 (сім тисяч п`ятсот сімдесят три гривні 39 коп.) грн., що слугувало підставою для пред`явлення даного позову.

Позиція відповідача

Відповідач повністю не визнає позовні вимоги Позивача з наступних підстав:

Між Приватним підприємством Техносервіс плюс (далі - Сторона 2, відповідач) та ТОВ МАСПО-В (далі - Сторона 1, позивач) укладено Договір № 0810/ЕК про надання експлуатаційних послуг утримання нежитлового будинку та відшкодування витрат балансоутримувача по оплаті спожитих комунальних послуг від 23 травня 2020 року (зі змінами та доповненнями) (далі - Договір), щодо частини нежитлового приміщення загальною площею 87,3 кв.м., в торгово-діловому комплексі (ТДК) Босфор, розташованого за адресою: м Дніпро, бульвар Катеринославський, № 2.

Приписами п. 3.1 Договору закріплено, що оплата вартості наданих Стороною 1 експлуатаційних і спожитих Стороною 2 комунальних послуг, спільного використання електричних та водопровідних мереж проводиться Стороною 2 щомісяця, на підставі отриманого від Сторони 1 рахунку, згідно тарифів, вказаних в Додатку 2, протягом 5 банківських днів з моменту отримання Стороною 2 рахунка.

За звичаями ділового обороту та погодженням сторін документообмін здійснювався шляхом направлення документів (рахунків, актів виконаних робіт) до особистого кабінету Сторони 2 в сервісі ЕDІN-DОСFLОW, що підтверджується копіями визнаних, підписаних, прийнятих документів.

За інформацією з особистого кабінету Відповідача в сервісі ЕDІN-DОСFLОW, від Позивача надходили документи, зокрема:

1. Акт за січень 2023 виконаних робіт (надання послуг) від 31.01.2023 згідно договору №0810ЕК від 23.05.2020 на суму 35 370,55 грн.

2. Акт за лютий 2023 виконаних робіт (надання послуг) від 28.02.2023 згідно договору №0810ЕК від 23.05.2020 на суму 40 848,13 грн.

3. Акт за березень 2023 виконаних робіт (надання послуг) від 31.03.2023 згідно договору №0810ЕК від 23.05.2020 на суму 37 505,51 грн.

4. Рахунок-фактура №0810/ЕК.9511 від 20 квітня 2023 р на суму 23 213,07 грн.

5. Акт за квітень 2023 виконаних робіт (надання послуг) від 30.04.2023 згідно договору №0810ЕК від 23.05.2020 на суму 23 213,07 грн.

Відповідач зазначив, що по 30.04.2023 включно (моменту завершення дії Договору) здійснив усі передбачені Договором оплати та розрахувався за послуги з Позивачем.

Підтвердженням оплат є платіжні інструкції:

- №1619 від 08.02.2023 на суму 24 350,67 грн.;

- №1630 від 23.02.2023 на суму 12 449,85 грн.;

- №1635 від 06.03.2023 на суму 12 585,17 грн.;

- №1636 від 06.03.2023 на суму 28 398,28 грн.;

- №1655 від 30.03.2023 на суму 24 920,34 грн.;

- №1669 від 25.04.2023 на суму 23 213,07 грн.

Відповідач здійснив оплату авансового платежу у розмірі 2 375,00 грн. та станом 24.10.2023 ця сума неповернута Позивачем Відповідачу.

Жодних доказів з яких виникла заборгованість на думку Позивача, Позивач не надав ні Відповідачу, ні суду.

Також, у зв`язку з розглядом даної справи у Господарському суді Дніпропетровської області Відповідач планує понести судові витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 5 500, 00 грн., докази витрат, будуть подані до суду додатково.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ ТА ДОКАЗИ, ЩО ЇХ ПІДТВЕРДЖУТЬ

Між Товариством з обмеженою відповідальністю "МАСПО-В" (далі - Сторона 1, позивач) та Приватним підприємством Техносервіс плюс (далі - Сторона 2, відповідач) укладено Договір № 0810/ЕК про надання експлуатаційних послуг утримання нежитлового будинку та відшкодування витрат балансоутримувача по оплаті спожитих комунальних послуг від 23 травня 2020 року (зі змінами та доповненнями) (далі - Договір), щодо частини нежитлового приміщення загальною площею 87,3 кв.м., в торгово-діловому комплексі (ТДК) Босфор, розташованого за адресою: м Дніпро, бульвар Катеринославський, № 2.

Відповідно до п.1.1 Договору Сторона 1 зобов`язана надавати експлуатаційні послуги з утримання будинку ТДК Босфор, який розташований за адресою: м Дніпро, б-р. Катеринославський, №2, (далі - Будівля), а Сторона 2 приймає участь у витратах Сторони 1 по експлуатації Будинку пропорційно площі, яку займає Сторона 2 в розмірі 87,3 кв.м. (Далі - Приміщення). Крім того, Сторона 2 відшкодовує Стороні 1 вартість спожитих Стороною 2 комунальних послуг за встановленими постачальниками комунальних послуг тарифам, а також вартість спільного використання електричних, водопровідних і каналізаційних мереж. План розташування Приміщення, яке використовується Стороною 2, наводиться в Додатку №1 до цього Договору. Приміщення використовується Стороною 2 для здійснення своєї господарської діяльності.

Перелік послуг, що входять до складу експлуатаційних послуг з утримання Будівлі, перелік комунальних послуг, що поставляються в приміщення, а також вартість цих послуг і порядок розрахунку визначені в Додатку № 2 до цього Договору. Обсяг спожитих Стороною 2 послуг розраховується згідно приладів обліку, кількості повітрообміну в період часу, встановленої потужності обладнання, кількості осіб в приміщенні і пропорційно площі Приміщення.

Відповідно до п. 1.2. Додатку 2 до Договору, вартість експлуатаційних послуг розраховується за формулою:

U=S х Z х А, де

U- вартість експлуатаційних послуг Приміщення з урахуванням ПДВ в місяць;

S-площа Приміщення, кв. м.;

Z- Погоджений сторонами розміру вартості експлуатаційних витрат за 1 кв.м., який становить 5,00 доларів США;

А- Курс гривні до долара США відповідно до даних НБУ на дату виставлення рахунку Орендодавцем.

Відповідно до п.2.1 Договору Сторона 1 має право:

- Вимагати від Сторони 2 належного використання Приміщення згідно функціонального його призначення, інженерних систем - до норм і правил експлуатації електричних мереж, мереж водопостачання / водовідведення та інших інженерних мереж, зазначених у відповідних державних і галузевих документах, а також вимагати усунення завданої працівниками Сторони 2 або відвідувачами Приміщень шкоди, відновлення Приміщення та систем в обсягах і в терміни, що визначаються в Дефектних актах, складених в порядку, визнаному цим договором.

- Безперешкодного доступу в Приміщення: в робочий час - в присутності представника Сторони 2, з метою перевірки стану Приміщення, приладів обліку (в тому числі для зняття показань), інженерних мереж, технічного і технологічного обладнання, контролю за дотриманням правил внутрішнього розпорядку; в будь-який час - без присутності представника Сторони 2 для запобігання або ліквідації надзвичайних ситуацій, аварій.

- Обмежити, або повністю припинити забезпечення поставки комунальних послуг в Приміщення, або обмежити доступ до спільного використання електричних та водопровідних мереж в разі наявності заборгованості Сторони 2 за даною угодою, допущених Стороною 2 порушень встановлених норм і правил під час проектування, монтажу та експлуатації інженерних мереж в Приміщенні і в інших випадках, визначених у цьому Договорі та нормативних актах України.

- Вимагати від Сторони 2 відшкодування всіх збитків від пошкодження елементів Будівлі, які утворилися з вини працівників Сторони 2 відвідувачів Приміщення в обсягах і в терміни, що визначаються в Дефектних актах, складених в порядку, визначеному цим Договором.

- Не проводити будь-який поточний або капітальний ремонт, будь-які додаткові роботи тих частин Приміщення, його елементів і систем, встановлених Стороною 2, і відповідальність за які несе Сторона 2.

Відповідно до п.2.2. Договору Сторона 1 зобов`язана:

- Виконувати весь обсяг робіт, що входять до складу експлуатаційних послуг, який визначений в Додатку № 2 до цього Договору самостійно або із залученням третіх осіб.

- Проводити поточний і капітальний ремонт Будинку.

- Забезпечити поставку в Приміщення комунальних послуг, перелік яких визначено в Додатку № 2 до цього Договору, а також доступ до використання електричних, водопровідних і каналізаційних мереж. Кордоном відповідальності Сторони 1 за технічний стан інженерних мереж Будівлі є місце підключення (врізки) Сторони 2 до відповідної інженерної мережі Будинки, яке погоджено Сторонами, зазначене на відповідною інженерною схемою і облаштовано відповідно до норм і правил безпечної експлуатації відповідних інженерних мереж. Акт розмежування експлуатаційної відповідальності вказано в Додатку № 4 до цього Договору.

- Попередити Сторону 2 про проведення будь-яких робіт, які можуть призвести до обмеження надання комунальних послуг та / або перешкоди доступу в Приміщення, завчасно, крім аварійних випадків.

- Письмово повідомляти Стороні 2 про зміну своєї назви, організаційно-правової форми, місця розташування, банківських реквізитів та ін. не пізніше 5 робочих днів з дати настання вищевказаних подій.

Відповідно до п.п. 2.3 Договору Сторона 2 має право:

- Вимагати від Сторони 1 належного виконання нею зобов`язань за цим Договором щодо надання експлуатаційних послуг з утримання Будинку.

- Вимагати перегляду розміру відшкодування вартості спожитих комунальних послуг відповідно до чинного законодавства України в разі печення Стороною 1 надання комунальних послуг більш ніж на 24 години, без попереднього письмового попередження, крім випадків аварїй і допущення Стороною 2 порушень встановлених норм і правил під час проектування, монтажу та експлуатації інженерних мереж в приміщенні.

Відповідно до п. 2.4.1. Договору, Відповідач зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі оплачувати вартість експлуатаційних послуг, відшкодовувати витрати Сторони 1 на спільне використання електромереж та водопровідних мереж, відшкодовувати витрати Позивача по оплаті спожитих Відповідачем комунальних послуг протягом п`яти банківських днів з дати отримання відповідного рахунку від Позивача.

Згідно п.4.1 Договору за невиконання та неналежне виконання умов цього Договору Сторони несуть відповідальність у порядку , передбаченому положеннями цього договору та чинним законодавством України. Витрати, понесені однією із Сторін у зв`язку з невиконанням іншою Стороною своїх зобов`язань за цим Договором, відшкодовуються винною стороною у повному обсязі. Відшкодування збитків та сплата неустойки не звільняє винну сторону від виконання своїх обов`язків за цим Договором в натурі.

Вказаний Договір набирає чинності з дати його підписання Сторонами і діє до 30.04.2021.

Листами-повідомленнями №348 від 12.07.2023 та № 349 від 28.07.2023 на адресу Відповача надіслано рахунок-фактуру №0810/ЕК від 20.04.2023

Згідно вказаного рахунку-фактури, з урахуванням часткової сплати, заборгованість Відповідача за Договором становить 7 573,39 грн.

Вказане стало причиною звернення до суду із даним позовом.

ОЦІНКА АРГУМЕНТІВ СТОРІН, ВИСНОВКИ СУДУ

Згідно з нормами ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. ст. 625, 628, 629 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку (ч. 1 ст. 509 ЦК України, ч. 1 ст. 173 ГК України).

Відповідно до ст. 638 ЦК України, яка кореспондується зі ст. 180 ГК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною.

В ч. 3 ст. 180 ГК України визначено, що при укладенні господарського договору сторони зобов`язані у будь-якому разі погодити предмет, ціну та строк дії договору.

Оцінивши зміст договору, господарський суд встановив, що сторонами (позивачем та відповідачем) погоджено його істотні умови.

Договір підписаний уповноваженими особами представника позивача та відповідача і скріплений печатками.

Договір у встановленому порядку не оспорений, не розірваний, не визнаний недійсним.

Таким чином, укладений між сторонами договір є дійсним, укладеним належним чином та є обов`язковим для виконання сторонами.

Частиною 1 ст. 901 ЦК України передбачено, що за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Укладений між сторонами договір за своєю правовою природою є договором з надання послуг із забезпечення питною водою.

Отже двосторонній характер договору зумовлює взаємне виникнення у кожної зі сторін прав та обов`язків. Тобто, з укладенням такого договору виконавець взяв на себе зобов`язання надати послугу із забезпечення споживача технічною водою, а відповідач (споживач) взяв на себе зустрічний обов`язок з оплати наданих позивачем послуг.

Матеріалами справи підтверджується надання позивачем експлуатаційних послуг з утримання нежитлового будинку та відшкодування витрат балансоутримувача по оплаті спожитих комунальних послуг на загальну суму 7 573,39 грн.

Статтею 530 ЦК України передбачено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст. 612 ЦК України).

Згідно з п. 3.1 Договору оплата вартості наданих Стороною 1 експлуатаційних і спожитих Стороною 2 комунальних послуг, спільного використання електричних та водопровідних мереж проводиться Стороною 2 щомісяця, на підставі отриманого від Сторони 1 рахунку . згідно тарифів, вказаних в Додатку 2 протягом 5 банківських днів з моменту отримання Стороною 2 рахунків.

Згідно з п. 3.2 Договору розрахунковим періодом є календарний місяць. Щомісяця, до 30-го числа поточного місяця Сторона 1 має надати Стороні 2 акт прийому-передачі наданих послуг (виконаних робіт) за поточний місяць, який Сторона 2 повинна повернути підписаним до 5-го числа місяця, наступного за звітним.

Відповідно до п. 3.7 Договору датою виконання зобов`язань зі сплати всіх платежів за цим Договором є дата нарахування повної суми платежу на рахунок Сторони 1.

Відповідно до п. 3.8 Договору валютою цього Договору є виключно гривня України.

Отже, строк оплати послуг наданих є таким, що настав.

Доказів оплати послуг із відшкодування витрат балансоутримувача та оплаті спожитих комунальних послуг в сумі 7 573,39 грн. відповідач не надав.

Доводи позивача, наведені в обґрунтування позову, відповідач належними доказами не спростував. Так відповідач надав разом з відзиваом копії підписаних актів щодо обсягу та вартості отриманих комунальних послуг на загальну суму 136 937,26грн. та копії платіжних доручень на відшкодування отриманих послуг на загальну суму 125 917,38грн. Різниця складає 11 019,38грн. Тобто навіть більша ніж виманає позивач.

Відтак, позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача основної заборгованості у сумі 7 573,39 грн. є доведеними та такими, що підлягають задоволенню.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень (частина 1 статті 74 Господарського процесуального кодексу України).

За частиною 2 статті 74 Господарського процесуального кодексу України у разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.

Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів (частина 4 статті 74 Господарського процесуального кодексу України).

Обов`язок доказування, а отже, і подання доказів відповідно до статті 74 Господарського процесуального кодексу України покладено на сторони та інших учасників справи, однак, не позбавляє суд, у випадку, передбаченому статтею 74 Господарського процесуального кодексу України, витребувати у сторони ті чи інші докази.

З огляду на викладене, обставини, на які посилається позивач як на підставу своїх вимог, належним чином доведені і відповідачем не спростовані, а тому позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

СУДОВІ ВИТРАТИ.

Щодо судового збору.

Згідно із ст.129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається на відповідача.

Керуючись статтями 2, 73, 74, 76, 77-79, 86, 91, 129, 233, 238, 240, 241, 252 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємства "Техносервіс Плюс" (03151, м. Київ, вул. Сім`ї Ідзиковських (колишня - М.МІШИНА), буд. 25, кв. 5; ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "МАСПО-В" (49083, м. Дніпро, вул. Собінова, буд. 1, ) заборгованість у розмірі 7 573,39 грн., а також витрати по сплаті судового збору у розмірі 2 684,00 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили у відповідності до статті 241 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення суду може бути оскаржено до Центрального апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено та підписано - 26.02.2024.

Суддя В.Г. Бєлік