ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"26" лютого 2024 р.м. ХарківСправа № 922/501/24

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Шарко Л.В.

розглянув матеріали

позовної заяви Фермерського господарства "КЛЕПКИ+", Харківська обл, м. Куп`янськ
до Шевченківської селищної військової адміністрації Куп`янського району Харківської області, Харківська обл, Куп`янський р-н, смт Шевченкове
про визнання укладеною угоди

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство "КЛЕПКИ+" звернулось до Господарського суду Харківської області з позовом до Шевченківської селищної військової адміністрації Куп`янського району Харківської області в якій просить визнати укладеним Додатковий договір (угоду) до Договору оренди землі б/н від 29.12.2016 року, який зареєстрований 24.04.2017 р., індексний номер: 34905613. де предметом та об`єктом оренди є земельна ділянка сільськогосподарського призначення, яка знаходиться за межами населених пунктів Березівської сільської ради па території Шевченківського району Харківської області, з кадастровим номером :02:000:0107, площею 46, 3883 га. укладеного між ШЕВЧЕНКІВСЬКОЮ СЕЛИЩНОЮ ВІЙСЬКОВОЮ АДМІНІСТРАЦІЄЮ КУБИНСЬКОГО РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ та ФЕРМЕРСЬКИМ ГОСПОДАРСТВОМ «КЛЕПКИ+». з 29 грудня 2023 року, у такій редакції:

«Додатковий договір (угода)

до Договору оренди землі б/п віт 29 грудня 2016 року

смт. Шевченкове, Харківська область "____" 202_ р.

Орендодавець ШЕВЧЕНКІВСЬКА СЕЛИЩНА ВІЙСЬКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ

КУП`ЯНСЬКОГО РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, в особі Начальника Старікова Сергія Володимировича, який діє на підставі Розпорядження Президента України від 23 грудня 2022 року № 334/2022-рп та Постанови Верховної Ради України № 2897-ІХ від 06.02.2023 р.. з одного боку, та Орендар - ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «КЛЕМКН+», в особі Голови Хоменко Олени Василівни, яка діє на підставі Статуту, з іншого боку, уклали цю додаткову угоду до Договору оренди землі б/н від 29.12,2016 р.. де об`єктом оренди є земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:0107, площею 46. 3883 га. про таке:

1. У зв`язку з заміною сторін в Договорі оренди землі б/н від 29.12.2016 р. замінити сторону «Орендодавець» з Головне управління Держгеокадастру у Харківській області на ШЕВЧЕНКІВСЬКА СЕЛИЩНА ВІЙСЬКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ КУП`ЯІІСЬКОГО РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, а «Орендар» з Хоменко Олексій Григорович на ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «КЛЕПКИ+».

2. Орендодавець і Орендар дійшли згоди продовжити (поновити) строк дії Договору оренди землі б/н від 29.12.2016 де об`єктом оренди є земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:0107, площею 46, 3883 га, на новий строк на 7 (сім) років.

3. Сторони дійшли згоди викласти п. 5 Договору оренди у такій редакції:

«5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки складає 1270349. 55 гри. (один мільйон двісті сімдесят тисяч триста сорок дев`ять гривень 55 копійок).».

4. Сторони дійшли згоди викласти п. 9 Договору оренди у такій редакції:

«9. Орендна плата вноситься орендарем у грошові формі у розмірі 12 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 152441,95 гри, (сто п`ятдесят дві тисячі чотириста сорок одна гривня 95 копійок) на рік.».

5. Інші умови вищевказаного Договору оренди землі залишаються незмінними і сторони підтверджують щодо них свої зобов`язання.

6. Ця додаткова угода підлягає державній реєстрації в установленому законодавством порядку. Після державної реєстрації Орендар зобов`язується в 5-ти денний термін падати копію цієї угоди до відповідної державної податкової служби.

7. Дану додаткову угоду укладено в двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у Орендодавця, другий - у Орендаря.

8. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною Договору оренди землі б/н від 29.12.2016 р.. де об`єктом оренди є земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:0107, площею 46. 3883 га і набирає чинності після її підписання Сторонами та проведення державної реєстрації.

Розглянувши позовну заяву з додатками, суд встановив, що така відповідає процесуальним вимогам статей 162, 164, 172 ГПК України, а відтак суд на підставі ст. 176 ГПК України приймає позов до розгляду і відкриває провадження у справі.

Відповідно до частини першої, п`ятої статті 12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного). Згідно приписів частини 1, 2 статті 247 ГПК України у спрощеному провадженні господарський суд розглядає малозначні справи, а крім того, у спрощеному порядку може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції господарського суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.

Приписи частини 5 статті 12 ГПК України визначають, що малозначними справами є справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Враховуючи наявність спору між сторонами, а також беручи до уваги, що за критерієм позову дана справа не відповідає ознакам малозначної справи, наведеним у ч. 5 статті 12 ГПК України, суд приходить до висновку про те, що справа № 922/501/24 підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 80, 176, 177, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №922/501/24.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 21 березня 2024 року о 10:15.

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 113.

5. Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання: відзиву на позовну заяву, який має відповідати вимогам ст. 165 ГПК України.

6. Відповідачу надати суду докази направлення відзиву на позовну заяву іншій стороні (ОПИС ВКЛАДЕННЯ).

7. Встановити позивачу строк на подання до суду відповіді на відзив із урахуванням вимог ст.166 ГПК України у 15 днів з дня його отримання. В разі подання відповіді, надати суду докази її направлення іншій стороні (ОПИС ВКЛАДЕННЯ).

8. Встановити відповідачу строк для подання заперечень на відповідь позивача на відзив із урахуванням вимог ст. 167 ГПК України у 15 днів з дня отримання відповіді на відзив. В разі подання заперечень, надати суду докази їх направлення іншій стороні (ОПИС ВКЛАДЕННЯ).

9. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі з сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

10. Повідомити учасників судового процесу про можливість застосування судом, з метою спонукання відповідних осіб до виконання встановлених в суді правил, добросовісного виконання процесуальних обов`язків, припинення зловживання правами та запобігання створенню протиправних перешкод у здійсненні судочинства, заходів процесуального примусу, передбачених ст.ст. 131-135 ГПК України.

11. Ухвала про відкриття провадження по справі не входить до переліку ухвал які оскаржуються окремо від рішення суду, в порядку ст. 255 ГПК України. Заперечення на дану ухвалу можуть бути викладені в апеляційній скарзі на відповідне рішення суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвалу підписано 26.02.2024.

Суддя Л.В. Шарко

Примітка: У зв`язку з початком тестової експлуатації підсистеми «Електронний суд» з 01.01.2019, відповідно до Розділу XI «Положення про автоматизовану систему документообігу суду» приймання та реєстрація надісланих учасниками судових процесів електронних процесуальних документів повинна здійснюватися з Електронних кабінетів, які вони мають створити в «Електронному суді» за посиланням: https://cabinet.court.gov.ua. Після запровадження роботи Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи приймання через офіційну поштову скриньку суду процесуальних документів та документів, що стосуються розгляду справ здійснюватися не буде.