ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.02.2024м. ДніпроСправа № 904/5726/23
Господарський суд Дніпропетровської області

у складі судді Дупляка С.А.,

за участю секретаря судового засідання Євтушенка Д.Є.,

представників учасників справи:

від позивача: Алексєєв О.Є. дов. від 02.01.2024 №4;

від відповідача: Олійник Ю.М. витяг з ЄДР;

дослідивши матеріали справи №904/5726/23

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "КП Центральний ринок"

до Дніпровської міської ради

про визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди землі,

в с т а н о в и в:

1. ЗМІСТ ПОЗОВНИХ ВИМОГ ТА ПРОЦЕСУАЛЬНІ ДІЇ У СПРАВІ

Товариство з обмеженою відповідальністю "КП Центральний ринок" (далі - позивач) звернулося до господарського суду з позовною заявою від 27.10.2023 за вих. №б/н до Дніпровської міської ради (далі - відповідач), в якій просить суд:

(1) визнати укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 30.12.2011, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Сусловим М.Є. та зареєстрованого в реєстрі за №2779, державна реєстрація від 15.02.2012 за №00396, укладеного між відповідачем та позивачем щодо земельної ділянки площею 0,0089 га (кадастровий номер :07:466:0017), розташованої за адресою: м. Дніпро, вул. Степана Бандери, 2, на той самий строк та на тих самих умовах (у редакції визначеній в прохальній частині позову);

(2) визнати укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 30.12.2011, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Сусловим М.Є. та зареєстрованого в реєстрі за №2780, державна реєстрація від 15.02.2012 за №00395, укладеного між відповідачем та позивачем щодо земельної ділянки площею 0,0005 га (кадастровий номер :07:466:0018), розташованої за адресою: м. Дніпро, вул. Степана Бандери, 2, на той самий строк та на тих самих умовах (у редакції визначеній в прохальній частині позову);

(3) визнати укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 30.12.2011, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Сусловим М.Є. та зареєстрованого в реєстрі за №2777, державна реєстрація від 15.02.2012 за №00401, укладеного між відповідачем та позивачем щодо земельної ділянки площею 0,0087 га (кадастровий номер :07:459:0046), розташованої за адресою: м. Дніпро, вул. Степана Бандери, 2, на той самий строк та на тих самих умовах (у редакції визначеній в прохальній частині позову);

(4) визнати укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 30.12.2011, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Сусловим М.Є. та зареєстрованого в реєстрі за №2778, державна реєстрація від 15.02.2012 за №00403, укладеного між відповідачем та позивачем щодо земельної ділянки площею 0,0147 га (кадастровий номер :07:459:0047), розташованої за адресою: м. Дніпро, вул. Степана Бандери, 2, на той самий строк та на тих самих умовах (у редакції визначеній в прохальній частині позову);

(5) визнати укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 30.12.2011, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Сусловим М.Є. та зареєстрованого в реєстрі за №2789, державна реєстрація від 15.02.2012 за №00402, укладеного між відповідачем та позивачем щодо земельної ділянки площею 0,0400 га (кадастровий номер :06:090:0336), розташованої за адресою: м. Дніпро, вул. Степана Бандери, 2, на той самий строк та на тих самих умовах (у редакції визначеній в прохальній частині позову);

(6) визнати укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 30.12.2011, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Сусловим М.Є. та зареєстрованого в реєстрі за №2782, державна реєстрація від 15.02.2012 за №00398, укладеного між відповідачем та позивачем щодо земельної ділянки площею 0,0169 га (кадастровий номер :06:090:0337), розташованої за адресою: м. Дніпро, вул. Степана Бандери, 2, на той самий строк та на тих самих умовах (у редакції визначеній в прохальній частині позову);

(7) визнати укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 30.12.2011, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Сусловим М.Є. та зареєстрованого в реєстрі за №2781, державна реєстрація від 15.02.2012 за №00393, укладеного між відповідачем та позивачем щодо земельної ділянки площею 0,0052 га (кадастровий номер :06:090:0338), розташованої за адресою: м. Дніпро, вул. Степана Бандери, 2, на той самий строк та на тих самих умовах (у редакції визначеній в прохальній частині позову);

(8) визнати укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 30.12.2011, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Сусловим М.Є. та зареєстрованого в реєстрі за №2785, державна реєстрація від 15.02.2012 за №00390, укладеного між відповідачем та позивачем щодо земельної ділянки площею 0,0912 га (кадастровий номер :06:090:0339), розташованої за адресою: м. Дніпро, вул. Степана Бандери, 2, на той самий строк та на тих самих умовах (у редакції визначеній в прохальній частині позову);

(9) визнати укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 30.12.2011, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Сусловим М.Є. та зареєстрованого в реєстрі за №2784, державна реєстрація від 15.02.2012 за №00391, укладеного між відповідачем та позивачем щодо земельної ділянки площею 0,0200 га (кадастровий номер :06:090:0340), розташованої за адресою: м. Дніпро, вул. Степана Бандери, 2, на той самий строк та на тих самих умовах (у редакції визначеній в прохальній частині позову);

(10) визнати укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 30.12.2011, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Сусловим М.Є. та зареєстрованого в реєстрі за №2783, державна реєстрація від 15.02.2012 за №00392, укладеного між відповідачем та позивачем щодо земельної ділянки площею 0,0010 га (кадастровий номер :06:090:0341), розташованої за адресою: м. Дніпро, вул. Степана Бандери, 2, на той самий строк та на тих самих умовах (у редакції визначеній в прохальній частині позову);

(11) визнати укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 30.12.2011, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Сусловим М.Є. та зареєстрованого в реєстрі за №2776, державна реєстрація від 15.02.2012 за №00394, укладеного між відповідачем та позивачем щодо земельної ділянки площею 0,0040 га (кадастровий номер :06:090:0342), розташованої за адресою: м. Дніпро, вул. Степана Бандери, 2, на той самий строк та на тих самих умовах (у редакції визначеній в прохальній частині позову);

(12) визнати укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 30.12.2011, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Сусловим М.Є. та зареєстрованого в реєстрі за №2788, державна реєстрація від 15.02.2012 за №00397, укладеного між відповідачем та позивачем щодо земельної ділянки площею 0,0025 га (кадастровий номер :06:090:0343), розташованої за адресою: м. Дніпро, вул. Степана Бандери, 2, на той самий строк та на тих самих умовах (у редакції визначеній в прохальній частині позову);

(13) визнати укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 30.12.2011, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Сусловим М.Є. та зареєстрованого в реєстрі за №2787, державна реєстрація від 15.02.2012 за №00399, укладеного між відповідачем та позивачем щодо земельної ділянки площею 0,0026 га (кадастровий номер :06:090:0344), розташованої за адресою: м. Дніпро, вул. Степана Бандери, 2, на той самий строк та на тих самих умовах (у редакції визначеній в прохальній частині позову);

(14) визнати укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 30.12.2011, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Сусловим М.Є. та зареєстрованого в реєстрі за №2786, державна реєстрація від 15.02.2012 за №00400, укладеного між відповідачем та позивачем щодо земельної ділянки площею 0,0035 га (кадастровий номер :06:090:0345), розташованої за адресою: м. Дніпро, вул. Степана Бандери, 2, на той самий строк та на тих самих умовах (у редакції визначеній в прохальній частині позову).

Судові витрати позивач просить суд покласти на відповідача.

Автоматизованою системою документообігу суду для розгляду справи №904/5726/23 визначено суддю ДУПЛЯКА Степана Анатолійовича, що підтверджується протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 30.10.2023.

Ухвалою від 03.11.2023 позовну заяву залишено без руху.

Через відділ документального забезпечення 16.11.2023 від позивача надійшла заява про усунення недоліків.

Ухвалою від 17.11.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 13.12.2023.

Через відділ документального забезпечення 04.12.2023 від відповідача надійшов відзив, у якому відповідач просив суд у задоволенні позовних вимог відмовити, судові витрати по справі покласти на позивача.

Ухвалою від 13.12.2023 продовжено підготовче провадження, відкладено підготовче засідання на 10.01.2024.

Через відділ документального забезпечення 18.12.2023 від позивача надійшла відповідь на відзив.

Через відділ документального забезпечення 10.01.2024 від позивача надійшла заява про долучення доказів до справи разом із належним чином засвідченою копією клопотання про поновлення договору оренди землі (кадастровий номер :06:090:0339).

Вирішуючи питання про прийняття доказів (клопотання про поновлення договору оренди землі) (кадастровий номер :06:090:0339) суд взяв до уваги таке.

За загальним правилом відповідно до ч. 2 ст. 164 ГПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

Відповідач має право викласти свої заперечення проти позову, зокрема шляхом подання відзиву) та надати докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем (п. 1 ч. 6 ст. 165 ГПК України).

Позивач має право надати свої пояснення, міркування та аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень та мотиви їх визнання або відхилення, а також надати докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються пояснення, міркування та аргументи позивача (ч. 3 ст. 166, п. 1 ч. 6 ст. 165 ГПК України).

Відповідач має право викласти свої пояснення, міркування та аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань та аргументів і мотиви їх визнання або відхилення, а також надати докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються пояснення, міркування та аргументи відповідача (ч. 3 ст. 167, п. 1 ч. 6 ст. 165 ГПК України).

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, має справо надати свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову, а також надати докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються міркування та аргументи третьої особи (ч. 3 ст. 168, п. 1 ч. 6 ст. 165 ГПК України).

Таким чином, загальне правило подання доказів одночасно з позовом не обмежує права учасників справи доповнити як позов (так і інші заяви по суті спору) додатковими аргументами та доказами, навіть якщо вони існували на момент подачі позову.

Відповідно до ч. 8 ст. 165, ч. 4 ст. 166, ст. 4 ст. 167, ст. 4 ст. 168 ГПК України відзив, відповідь на відзив, заперечення, пояснення третьої особи щодо позову або відзиву (а, відповідно, і додаткові докази) подаються в строк, встановлений судом.

При цьому суд має встановити такий строк подання відповіді на відзив, який дозволить позивачу підготувати свої міркування, аргументи та відповідні докази, іншим учасникам справи - отримати відповідь на відзив завчасно до початку розгляду справи по суті, а відповідачу - надати учасникам справи заперечення завчасно до початку розгляду справи по суті.

Суд має встановити такий строк подання заперечення, який дозволить іншим учасниками справи отримати заперечення завчасно до початку розгляду справи по суті.

Суд має встановити такий строк, який дозволить третій особі підготувати свої міркування, аргументи та відповідні докази, та надати пояснення до позову або відзиву, а іншим учасникам справи - відповідь на такі пояснення завчасно до початку розгляду справи по суті.

Відповідно ж до ч. 5 ст. 119 ГПК України пропуск строку, встановленого законом або судом учаснику справи для подання доказів, інших матеріалів чи вчинення певних дій, не звільняє такого учасника від обов`язку вчинити відповідну процесуальну дію

Ухвалою суду від 07.02.2024 закрито підготовче провадження, призначено справу до судового розгляду по суті на 21.02.2024, роз`яснено учасникам судового процесу, що до першого засідання по суті вони можуть подати додаткові пояснення та докази, тобто до 21.02.2023.

Позивач долучив до справи клопотання щодо поновлення договору оренди землі, якого не вистачало 10.01.2024, тобто в межах строку встановленого судом.

Ухвалою від 07.02.2024 підготовче провадження закрито, справу призначено до розгляду по суті на 21.02.2024.

В судовому засіданні 21.02.2024 представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги, відповів на запитання суду та наполягав на задоволенні позовних вимог.

Представник відповідача надав пояснення у справі, однак заперечував позовні вимоги у повному обсязі і просив суд відмовити у їх задоволенні.

Дослідивши матеріали справи, повно та всебічно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийняв рішення у справі.

З урахуванням режиму воєнного стану та можливості повітряної тривоги в місті Дніпрі у Господарському суді Дніпропетровської області встановлено особливий режим роботи й запроваджено відповідні організаційні заходи. Відтак, справу розглянуто у розумні строки, ураховуючи вищевказані обставини та факти.

Стислий виклад позиції позивача

Позивач стверджує, що дотримався вимог чинного законодавства для поновлення договорів оренди землі, однак відповідач не ухвалив відповідного рішення, а тому позивач вимушений звернутися до суду з даною позовною заявою.

Стислий виклад позиції відповідача

Відповідач заперечує проти заявлених позивачем вимог та наголошує, що договори оренди землі поновлюються лише на підставі рішення відповідного органу. Автоматичне продовження договорів оренди неможливе. Заперечення відповідача проти поновлення договорів оренди полягають у тому, що позивачем не було подано повного пакета документів.

Доводи позивача щодо відзиву відповідача на позовну заяву

Позивач заперечує проти отримання від відповідача відмови в укладенні договору, а долучені відповідачем листи вважає такими, що фіксують відсутність необов`язкових для поновлення договорів документів. Докази направлення нібито відмов в укладенні договорів оренди позивач вважає неналежними доказами, оскільки вони складені одноособово відповідачем та без будь-яких відміток пошти.

2. ВИКЛАД ОБСТАВИН СПРАВИ, ВСТАНОВЛЕНИХ СУДОМ

Предметом доказування у справі, відповідно до ч. 2 ст. 76 ГПК України, є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

У даному випадку до предмета доказування входять обставини: укладання договорів оренди землі; вчасного звернення орендаря до орендодавця із листами-повідомленнями щодо продовження договорів оренди землі; розгляду (залишення без розгляду) листів-повідомлень щодо продовження договорів оренди землі; дотримання сторонами положень ст. 33 Закону України «Про оренду землі»; наявності/відсутності підстав для продовження договорів оренди землі.

Суд встановив, що (1) між позивачем (далі позивач, орендар) та відповідачем (далі відповідач, орендар) 30.12.2011 був укладений договір оренди землі, відповідно до п. 1.1 умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування будівель та споруд по їх фактичному розміщенню, яка знаходиться за адресою: по вулиці Шмідта, 2 (Красногвардійський район).

Підставою для укладання даного договору оренди земельної ділянки є рішення міської ради від 28.12.2011 за №103/19 (п. 1.1 договору).

Згідно із п. 2 договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,0089 га.

Кадастровий номер земельної ділянки: :07:466:0017 (п. 2.5 договору).

Пунктом 8 договору визначено строк його дії, а саме вказаний договір укладений на одинадцять років. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за один місяць до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Цей договір посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу. Зареєстровано в реєстрі 30.12.2011 за №2779.

Даний договір зареєстрований в Управлінні Держкомзему у місті Дніпропетровську (нині - Дніпро) Дніпропетровської області 15.02.2012 за №00396.

Того ж дня, 30.12.2011 земельна ділянка була передана відповідачем в оренду позивачу, що підтверджується актом приймання-передачі земельної ділянки з кадастровим номером :07:466:0017.

Позивач звернувся до відповідача з клопотанням від 29.12.2022 за №69, у якому позивач просив відповідача поновити договір оренди землі (площа 0,0089 га, кадастровий номер :07:466:0017).

Позивач звернувся до відповідача із заявою від 02.01.2023 за №1, у якій позивач просив відповідача організувати обстеження земельної ділянки (кадастровий номер :07:466:0017).

Позивач звернувся до відповідача із клопотанням від 12.01.2023 за №27, до якого долучено проєкт додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, у якому позивач просив відповідача долучити другий примірник вказаної додаткової угоди до раніше наданого пакету документів.

Позивач звернувся до відповідача з листом від 11.07.2023 за №73, у якому позивач просив відповідача надати інформацію щодо статусу поданого ним клопотання про поновлення договору оренди земельної ділянки. В якості доказів направлення даного листа позивач долучив до матеріалів справи лист з описом вкладення від 11.07.2023, накладну №889 від 11.07.2023 та фіскальний чек від 11.07.2023.

(2) між позивачем (далі позивач, орендар) та відповідачем (далі відповідач, орендар) 30.12.2011 був укладений договір оренди землі, відповідно до п. 1.1 умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування будівель та споруд по їх фактичному розміщенню, яка знаходиться за адресою: по вулиці Шмідта, 2 (Красногвардійський район).

Підставою для укладання даного договору оренди земельної ділянки є рішення міської ради від 28.12.2011 за №103/19 (п. 1.1 договору).

Згідно із п. 2 договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,0005 га.

Кадастровий номер земельної ділянки: :07:466:0018 (п. 2.5 договору).

Пунктом 8 договору визначено строк його дії, а саме вказаний договір укладений на одинадцять років. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за один місяць до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Цей договір посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу. Зареєстровано в реєстрі 30.12.2011 за №2780.

Даний договір зареєстрований в Управлінні Держкомзему у місті Дніпропетровську (нині - Дніпро) Дніпропетровської області 15.02.2012 за №00395.

Того ж дня, 30.12.2011 земельна ділянка була передана відповідачем в оренду позивачу, що підтверджується актом приймання-передачі земельної ділянки з кадастровим номером :07:466:0018.

Позивач звернувся до відповідача з клопотанням від 29.12.2022 за №70, у якому позивач просив відповідача поновити договір оренди землі (площа 0,0005 га, кадастровий номер :07:466:0018).

Позивач звернувся до відповідача із заявою від 02.01.2023 за №2, у якій позивач просив відповідача організувати обстеження земельної ділянки (кадастровий номер :07:466:0018).

Позивач звернувся до відповідача із клопотанням від 12.01.2023 за №28 до якого долучено проєкт додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, у якому позивач просив відповідача долучити другий примірник вказаної додаткової угоди до раніше наданого пакету документів.

Позивач звернувся до відповідача з листом від 11.07.2023 за №74, у якому позивач просив відповідача надати інформацію щодо статусу поданого ним клопотання про поновлення договору оренди земельної ділянки. В якості доказів направлення даного листа позивач долучив до матеріалів справи лист з описом вкладення від 11.07.2023, накладну №900 від 11.07.2023 та фіскальний чек від 11.07.2023.

(3) між позивачем (далі позивач, орендар) та відповідачем (далі відповідач, орендар) 30.12.2011 був укладений договір оренди землі, відповідно до п. 1.1 умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування будівель та споруд по їх фактичному розміщенню, яка знаходиться за адресою: по вулиці Шмідта, 2 (Красногвардійський район).

Підставою для укладання даного договору оренди земельної ділянки є рішення міської ради від 28.12.2011 за №103/19 (п. 1.1 договору).

Згідно із п. 2 договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,0087 га.

Кадастровий номер земельної ділянки: :07:459:0046 (п. 2.5 договору).

Пунктом 8 договору визначено строк його дії, а саме вказаний договір укладений на одинадцять років. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за один місяць до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Цей договір посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу. Зареєстровано в реєстрі 30.12.2011 за №2777.

Даний договір зареєстрований в Управлінні Держкомзему у місті Дніпропетровську (нині - Дніпро) Дніпропетровської області 15.02.2012 за №00401.

Того ж дня, 30.12.2011 земельна ділянка була передана відповідачем в оренду позивачу, що підтверджується актом приймання-передачі земельної ділянки з кадастровим номером :07:459:0046.

Позивач звернувся до відповідача з клопотанням від 29.12.2022 за №71, у якому позивач просив відповідача поновити договір оренди землі (площа 0,0087 га, кадастровий номер :07:459:0046).

Позивач звернувся до відповідача із заявою від 02.01.2023 за №3, у якій позивач просив відповідача організувати обстеження земельної ділянки (кадастровий номер :07:459:0046).

Позивач звернувся до відповідача із клопотанням від 12.01.2023 за №39 до якого долучено проєкт додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, у якому позивач просив відповідача долучити другий примірник вказаної додаткової угоди до раніше наданого пакету документів.

Позивач звернувся до відповідача з листом від 11.07.2023 за №75, у якому позивач просив відповідача надати інформацію щодо статусу поданого ним клопотання про поновлення договору оренди земельної ділянки. В якості доказів направлення даного листа позивач долучив до матеріалів справи лист з описом вкладення від 17.07.2023, накладну №993 від 15.07.2023 та фіскальний чек від 15.07.2023.

(4) між позивачем (далі позивач, орендар) та відповідачем (далі відповідач, орендар) 30.12.2011 був укладений договір оренди землі, відповідно до п. 1.1 умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування будівель та споруд по їх фактичному розміщенню, яка знаходиться за адресою: по вулиці Шмідта, 2 (Красногвардійський район).

Підставою для укладання даного договору оренди земельної ділянки є рішення міської ради від 28.12.2011 за №103/19 (п. 1.1 договору).

Згідно із п. 2 договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,0147 га.

Кадастровий номер земельної ділянки: :07:459:0047 (п. 2.5 договору).

Пунктом 8 договору визначено строк його дії, а саме вказаний договір укладений на одинадцять років. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за один місяць до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Цей договір посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу. Зареєстровано в реєстрі 30.12.2011 за №2778.

Даний договір зареєстрований в Управлінні Держкомзему у місті Дніпропетровську (нині - Дніпро) Дніпропетровської області 15.02.2012 за №00403.

Того ж дня, 30.12.2011 земельна ділянка була передана відповідачем в оренду позивачу, що підтверджується актом приймання-передачі земельної ділянки з кадастровим номером :07:459:0047.

Позивач звернувся до відповідача з клопотанням від 29.12.2022 за №72, у якому позивач просив відповідача поновити договір оренди землі (площа 0,0147 га, кадастровий номер :07:459:0047).

Позивач звернувся до відповідача із заявою від 02.01.2023 за №4, у якій позивач просив відповідача організувати обстеження земельної ділянки (кадастровий номер :07:459:0047).

Позивач звернувся до відповідача із клопотанням від 12.01.2023 за №40 до якого долучено проєкт додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, у якому позивач просив відповідача долучити другий примірник вказаної додаткової угоди до раніше наданого пакету документів.

Позивач звернувся до відповідача з листом від 11.07.2023 за №76, у якому позивач просив відповідача надати інформацію щодо статусу поданого ним клопотання про поновлення договору оренди земельної ділянки. В якості доказів направлення даного листа позивач долучив до матеріалів справи лист з описом вкладення від 17.07.2023, накладну №047 від 17.07.2023 та фіскальний чек від 17.07.2023.

(5) між позивачем (далі позивач, орендар) та відповідачем (далі відповідач, орендар) 30.12.2011 був укладений договір оренди землі, відповідно до п. 1.1 умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування будівель та споруд по їх фактичному розміщенню, яка знаходиться за адресою: по вулиці Шмідта, 2 (Красногвардійський район).

Підставою для укладання даного договору оренди земельної ділянки є рішення міської ради від 28.12.2011 за №103/19 (п. 1.1 договору).

Згідно із п. 2 договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,0400 га.

Кадастровий номер земельної ділянки: :06:090:0336 (п. 2.5 договору).

Пунктом 8 договору визначено строк його дії, а саме вказаний договір укладений на одинадцять років. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за один місяць до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Цей договір посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу. Зареєстровано в реєстрі 30.12.2011 за №2789.

Даний договір зареєстрований в Управлінні Держкомзему у місті Дніпропетровську (нині - Дніпро) Дніпропетровської області 15.02.2012 за №00402.

Того ж дня, 30.12.2011 земельна ділянка була передана відповідачем в оренду позивачу, що підтверджується актом приймання-передачі земельної ділянки з кадастровим номером :06:090:0336.

Позивач звернувся до відповідача з клопотанням від 29.12.2022 за №73, у якому позивач просив відповідача поновити договір оренди землі (площа 0,0400 га, кадастровий номер :06:090:0336).

Позивач звернувся до відповідача із заявою від 02.01.2023 за №5, у якій позивач просив відповідача організувати обстеження земельної ділянки (кадастровий номер :06:090:0336).

Позивач звернувся до відповідача із клопотанням від 12.01.2023 за №29 до якого долучено проєкт додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, у якому позивач просив відповідача долучити другий примірник вказаної додаткової угоди до раніше наданого пакету документів.

Позивач звернувся до відповідача з листом від 11.07.2023 за №77, у якому позивач просив відповідача надати інформацію щодо статусу поданого ним клопотання про поновлення договору оренди земельної ділянки. В якості доказів направлення даного листа позивач долучив до матеріалів справи лист з описом вкладення від 17.07.2023, накладну №020 від 17.07.2023 та фіскальний чек від 17.07.2023.

(6) між позивачем (далі позивач, орендар) та відповідачем (далі відповідач, орендар) 30.12.2011 був укладений договір оренди землі, відповідно до п. 1.1 умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування будівель та споруд по їх фактичному розміщенню, яка знаходиться за адресою: по вулиці Шмідта, 2 (Красногвардійський район).

Підставою для укладання даного договору оренди земельної ділянки є рішення міської ради від 28.12.2011 за №103/19 (п. 1.1 договору).

Згідно із п. 2 договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,0169 га.

Кадастровий номер земельної ділянки: :06:090:0337 (п. 2.5 договору).

Пунктом 8 договору визначено строк його дії, а саме вказаний договір укладений на одинадцять років. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за один місяць до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Цей договір посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу. Зареєстровано в реєстрі 30.12.2011 за №2782.

Даний договір зареєстрований в Управлінні Держкомзему у місті Дніпропетровську (нині - Дніпро) Дніпропетровської області 15.02.2012 за №00398.

Того ж дня, 30.12.2011 земельна ділянка була передана відповідачем в оренду позивачу, що підтверджується актом приймання-передачі земельної ділянки з кадастровим номером :06:090:0337.

Позивач звернувся до відповідача з клопотанням від 29.12.2022 за №74, у якому позивач просив відповідача поновити договір оренди землі (площа 0,0169 га, кадастровий номер :06:090:0337).

Позивач звернувся до відповідача із заявою від 02.01.2023 за №6, у якій позивач просив відповідача організувати обстеження земельної ділянки (кадастровий номер :06:090:0337).

Позивач звернувся до відповідача із клопотанням від 12.01.2023 за №30 до якого долучено проєкт додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, у якому позивач просив відповідача долучити другий примірник вказаної додаткової угоди до раніше наданого пакету документів.

Позивач звернувся до відповідача з листом від 11.07.2023 за №78, у якому позивач просив відповідача надати інформацію щодо статусу поданого ним клопотання про поновлення договору оренди земельної ділянки. В якості доказів направлення даного листа позивач долучив до матеріалів справи лист з описом вкладення від 15.07.2023, накладну №002 від 15.07.2023 та фіскальний чек від 15.07.2023.

(7) між позивачем (далі позивач, орендар) та відповідачем (далі відповідач, орендар) 30.12.2011 був укладений договір оренди землі, відповідно до п. 1.1 умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування будівель та споруд по їх фактичному розміщенню, яка знаходиться за адресою: по вулиці Шмідта, 2 (Красногвардійський район).

Підставою для укладання даного договору оренди земельної ділянки є рішення міської ради від 28.12.2011 за №103/19 (п. 1.1 договору).

Згідно із п. 2 договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,0052 га.

Кадастровий номер земельної ділянки: :06:090:0338 (п. 2.5 договору).

Пунктом 8 договору визначено строк його дії, а саме вказаний договір укладений на одинадцять років. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за один місяць до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Цей договір посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу. Зареєстровано в реєстрі 30.12.2011 за №2781.

Даний договір зареєстрований в Управлінні Держкомзему у місті Дніпропетровську (нині - Дніпро) Дніпропетровської області 15.02.2012 за №00393.

Того ж дня, 30.12.2011 земельна ділянка була передана відповідачем в оренду позивачу, що підтверджується актом приймання-передачі земельної ділянки з кадастровим номером :06:090:0338.

Позивач звернувся до відповідача з клопотанням від 29.12.2022 за №75, у якому позивач просив відповідача поновити договір оренди землі (площа 0,0052 га, кадастровий номер :06:090:0338).

Позивач звернувся до відповідача із заявою від 02.01.2023 за №7, у якій позивач просив відповідача організувати обстеження земельної ділянки (кадастровий номер :06:090:0338).

Позивач звернувся до відповідача із клопотанням від 12.01.2023 за №31 до якого долучено проєкт додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, у якому позивач просив відповідача долучити другий примірник вказаної додаткової угоди до раніше наданого пакету документів.

Позивач звернувся до відповідача з листом від 11.07.2023 за №79, у якому позивач просив відповідача надати інформацію щодо статусу поданого ним клопотання про поновлення договору оренди земельної ділянки. В якості доказів направлення даного листа позивач долучив до матеріалів справи лист з описом вкладення від 17.07.2023, накладну №039 від 17.07.2023 та фіскальний чек від 17.07.2023.

(8) між позивачем (далі позивач, орендар) та відповідачем (далі відповідач, орендар) 30.12.2011 був укладений договір оренди землі, відповідно до п. 1.1 умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування будівель та споруд по їх фактичному розміщенню, яка знаходиться за адресою: по вулиці Шмідта, 2 (Красногвардійський район).

Підставою для укладання даного договору оренди земельної ділянки є рішення міської ради від 28.12.2011 за №103/19 (п. 1.1 договору).

Згідно із п. 2 договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,0912 га.

Кадастровий номер земельної ділянки: :06:090:0339 (п. 2.5 договору).

Пунктом 8 договору визначено строк його дії, а саме вказаний договір укладений на одинадцять років. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за один місяць до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Цей договір посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу. Зареєстровано в реєстрі 30.12.2011 за №2785.

Даний договір зареєстрований в Управлінні Держкомзему у місті Дніпропетровську (нині - Дніпро) Дніпропетровської області 15.02.2012 за №00390.

Позивач звернувся до відповідача з клопотанням від 29.12.2022 за №76, у якому позивач просив відповідача поновити договір оренди землі (площа 0,0912 га, кадастровий номер :06:090:0339).

Позивач звернувся до відповідача із заявою від 02.01.2023 за №8, у якій позивач просив відповідача організувати обстеження земельної ділянки (кадастровий номер :06:090:0339).

Позивач звернувся до відповідача із клопотанням від 12.01.2023 за №32 до якого долучено проєкт додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, у якому позивач просив відповідача долучити другий примірник вказаної додаткової угоди до раніше наданого пакету документів.

Позивач звернувся до відповідача з листом від 11.07.2023 за №80, у якому позивач просив відповідача надати інформацію щодо статусу поданого ним клопотання про поновлення договору оренди земельної ділянки. В якості доказів направлення даного листа позивач долучив до матеріалів справи лист з описом вкладення від 17.07.2023, накладну №012 від 17.07.2023 та фіскальний чек від 17.07.2023.

(9) між позивачем (далі позивач, орендар) та відповідачем (далі відповідач, орендар) 30.12.2011 був укладений договір оренди землі, відповідно до п. 1.1 умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування будівель та споруд по їх фактичному розміщенню, яка знаходиться за адресою: по вулиці Шмідта, 2 (Красногвардійський район).

Підставою для укладання даного договору оренди земельної ділянки є рішення міської ради від 28.12.2011 за №103/19 (п. 1.1 договору).

Згідно із п. 2 договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,0200 га.

Кадастровий номер земельної ділянки: :06:090:0340 (п. 2.5 договору).

Пунктом 8 договору визначено строк його дії, а саме вказаний договір укладений на одинадцять років. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за один місяць до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Цей договір посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу. Зареєстровано в реєстрі 30.12.2011 за №2784.

Даний договір зареєстрований в Управлінні Держкомзему у місті Дніпропетровську (нині - Дніпро) Дніпропетровської області 15.02.2012 за №00391.

Того ж дня, 30.12.2011 земельна ділянка була передана відповідачем в оренду позивачу, що підтверджується актом приймання-передачі земельної ділянки з кадастровим номером :06:090:0340.

Позивач звернувся до відповідача з клопотанням від 29.12.2022 за №77, у якому позивач просив відповідача поновити договір оренди землі (площа 0,0200 га, кадастровий номер :06:090:0340).

Позивач звернувся до відповідача із заявою від 02.01.2023 за №9, у якій позивач просив відповідача організувати обстеження земельної ділянки (кадастровий номер :06:090:0340).

Позивач звернувся до відповідача із клопотанням від 12.01.2023 за №33 до якого долучено проєкт додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, у якому позивач просив відповідача долучити другий примірник вказаної додаткової угоди до раніше наданого пакету документів.

(10) між позивачем (далі позивач, орендар) та відповідачем (далі відповідач, орендар) 30.12.2011 був укладений договір оренди землі, відповідно до п. 1.1 умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування будівель та споруд по їх фактичному розміщенню, яка знаходиться за адресою: по вулиці Шмідта, 2 (Красногвардійський район).

Підставою для укладання даного договору оренди земельної ділянки є рішення міської ради від 28.12.2011 за №103/19 (п. 1.1 договору).

Згідно із п. 2 договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,0010 га.

Кадастровий номер земельної ділянки: :06:090:0341 (п. 2.5 договору).

Пунктом 8 договору визначено строк його дії, а саме вказаний договір укладений на одинадцять років. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за один місяць до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Цей договір посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу. Зареєстровано в реєстрі 30.12.2011 за №2783.

Даний договір зареєстрований в Управлінні Держкомзему у місті Дніпропетровську (нині - Дніпро) Дніпропетровської області 15.02.2012 за №00392.

Того ж дня, 30.12.2011 земельна ділянка була передана відповідачем в оренду позивачу, що підтверджується актом приймання-передачі земельної ділянки з кадастровим номером :06:090:0341.

Позивач звернувся до відповідача з клопотанням від 29.12.2022 за №78, у якому позивач просив відповідача поновити договір оренди землі (площа 0,0010 га, кадастровий номер :06:090:0341).

Позивач звернувся до відповідача із заявою від 02.01.2023 за №10, у якій позивач просив відповідача організувати обстеження земельної ділянки (кадастровий номер :06:090:0341).

Позивач звернувся до відповідача із клопотанням від 12.01.2023 за №34 до якого долучено проєкт додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, у якому позивач просив відповідача долучити другий примірник вказаної додаткової угоди до раніше наданого пакету документів.

(11) між позивачем (далі позивач, орендар) та відповідачем (далі відповідач, орендар) 30.12.2011 був укладений договір оренди землі, відповідно до п. 1.1 умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування будівель та споруд по їх фактичному розміщенню, яка знаходиться за адресою: по вулиці Шмідта, 2 (Красногвардійський район).

Підставою для укладання даного договору оренди земельної ділянки є рішення міської ради від 28.12.2011 за №103/19 (п. 1.1 договору).

Згідно із п. 2 договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,0040 га.

Кадастровий номер земельної ділянки: :06:090:0342 (п. 2.5 договору).

Пунктом 8 договору визначено строк його дії, а саме вказаний договір укладений на одинадцять років. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за один місяць до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Цей договір посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу. Зареєстровано в реєстрі 30.12.2011 за №2776.

Даний договір зареєстрований в Управлінні Держкомзему у місті Дніпропетровську (нині - Дніпро) Дніпропетровської області 15.02.2012 за №00394.

Того ж дня, 30.12.2011 земельна ділянка була передана відповідачем в оренду позивачу, що підтверджується актом приймання-передачі земельної ділянки з кадастровим номером :06:090:0342.

Позивач звернувся до відповідача з клопотанням від 29.12.2022 за №79, у якому позивач просив відповідача поновити договір оренди землі (площа 0,0040 га, кадастровий номер :06:090:0342).

Позивач звернувся до відповідача із заявою від 02.01.2023 за №11, у якій позивач просив відповідача організувати обстеження земельної ділянки (кадастровий номер :06:090:0342).

Позивач звернувся до відповідача із клопотанням від 12.01.2023 за №35 до якого долучено проєкт додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, у якому позивач просив відповідача долучити другий примірник вказаної додаткової угоди до раніше наданого пакету документів.

Позивач звернувся до відповідача з листом від 11.07.2023 за №81, у якому позивач просив відповідача надати інформацію щодо статусу поданого ним клопотання про поновлення договору оренди земельної ділянки. В якості доказів направлення даного листа позивач долучив до матеріалів справи лист з описом вкладення від 15.07.2023, накладну №985 від 15.07.2023 та фіскальний чек від 15.07.2023.

(12) між позивачем (далі позивач, орендар) та відповідачем (далі відповідач, орендар) 30.12.2011 був укладений договір оренди землі, відповідно до п. 1.1 умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування будівель та споруд по їх фактичному розміщенню, яка знаходиться за адресою: по вулиці Шмідта, 2 (Красногвардійський район).

Підставою для укладання даного договору оренди земельної ділянки є рішення міської ради від 28.12.2011 за №103/19 (п. 1.1 договору).

Згідно із п. 2 договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,0025 га.

Кадастровий номер земельної ділянки: :06:090:0343 (п. 2.5 договору).

Пунктом 8 договору визначено строк його дії, а саме вказаний договір укладений на одинадцять років. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за один місяць до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Цей договір посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу. Зареєстровано в реєстрі 30.12.2011 за №2788.

Даний договір зареєстрований в Управлінні Держкомзему у місті Дніпропетровську (нині - Дніпро) Дніпропетровської області 15.02.2012 за №00397.

Того ж дня, 30.12.2011 земельна ділянка була передана відповідачем в оренду позивачу, що підтверджується актом приймання-передачі земельної ділянки з кадастровим номером :06:090:0343.

Позивач звернувся до відповідача з клопотанням від 29.12.2022 за №80, у якому позивач просив відповідача поновити договір оренди землі (площа 0,0025 га, кадастровий номер :06:090:0343).

Позивач звернувся до відповідача із заявою від 02.01.2023 за №15, у якій позивач просив відповідача організувати обстеження земельної ділянки (кадастровий номер :06:090:0343).

Позивач звернувся до відповідача із клопотанням від 12.01.2023 за №36 до якого долучено проєкт додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, у якому позивач просив відповідача долучити другий примірник вказаної додаткової угоди до раніше наданого пакету документів.

Позивач звернувся до відповідача з листом від 11.07.2023 за №82, у якому позивач просив відповідача надати інформацію щодо статусу поданого ним клопотання про поновлення договору оренди земельної ділянки. В якості доказів направлення даного листа позивач долучив до матеріалів справи лист з описом вкладення від 11.07.2023, накладну №919 від 11.07.2023 та фіскальний чек від 11.07.2023.

(13) між позивачем (далі позивач, орендар) та відповідачем (далі відповідач, орендар) 30.12.2011 був укладений договір оренди землі, відповідно до п. 1.1 умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування будівель та споруд по їх фактичному розміщенню, яка знаходиться за адресою: по вулиці Шмідта, 2 (Красногвардійський район).

Підставою для укладання даного договору оренди земельної ділянки є рішення міської ради від 28.12.2011 за №103/19 (п. 1.1 договору).

Згідно із п. 2 договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,0026 га.

Кадастровий номер земельної ділянки: :06:090:0344 (п. 2.5 договору).

Пунктом 8 договору визначено строк його дії, а саме вказаний договір укладений на одинадцять років. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за один місяць до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Цей договір посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу. Зареєстровано в реєстрі 30.12.2011 за №2787.

Даний договір зареєстрований в Управлінні Держкомзему у місті Дніпропетровську (нині - Дніпро) Дніпропетровської області 15.02.2012 за №00399.

Того ж дня, 30.12.2011 земельна ділянка була передана відповідачем в оренду позивачу, що підтверджується актом приймання-передачі земельної ділянки з кадастровим номером :06:090:0344.

Позивач звернувся до відповідача з клопотанням від 29.12.2022 за №81, у якому позивач просив відповідача поновити договір оренди землі (площа 0,0026 га, кадастровий номер :06:090:0344).

Позивач звернувся до відповідача із заявою від 02.01.2023 за №13, у якій позивач просив відповідача організувати обстеження земельної ділянки (кадастровий номер :06:090:0344).

Позивач звернувся до відповідача із клопотанням від 12.01.2023 за №37 до якого долучено проєкт додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, у якому позивач просив відповідача долучити другий примірник вказаної додаткової угоди до раніше наданого пакету документів.

Позивач звернувся до відповідача з листом від 11.07.2023 за №83, у якому позивач просив відповідача надати інформацію щодо статусу поданого ним клопотання про поновлення договору оренди земельної ділянки. В якості доказів направлення даного листа позивач долучив до матеріалів справи лист з описом вкладення від 11.07.2023, накладну №927 від 11.07.2023 та фіскальний чек від 11.07.2023.

(14) між позивачем (далі позивач, орендар) та відповідачем (далі відповідач, орендар) 30.12.2011 був укладений договір оренди землі, відповідно до п. 1.1 умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування будівель та споруд по їх фактичному розміщенню, яка знаходиться за адресою: по вулиці Шмідта, 2 (Красногвардійський район).

Підставою для укладання даного договору оренди земельної ділянки є рішення міської ради від 28.12.2011 за №103/19 (п. 1.1 договору).

Згідно із п. 2 договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,0035 га.

Кадастровий номер земельної ділянки: :06:090:0345 (п. 2.5 договору).

Пунктом 8 договору визначено строк його дії, а саме вказаний договір укладений на одинадцять років. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за один місяць до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Цей договір посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу. Зареєстровано в реєстрі 30.12.2011 за №2786.

Даний договір зареєстрований в Управлінні Держкомзему у місті Дніпропетровську (нині - Дніпро) Дніпропетровської області 15.02.2012 за №00400.

Того ж дня, 30.12.2011 земельна ділянка була передана відповідачем в оренду позивачу, що підтверджується актом приймання-передачі земельної ділянки з кадастровим номером :06:090:0345.

Позивач звернувся до відповідача з клопотанням від 29.12.2022 за №82, у якому позивач просив відповідача поновити договір оренди землі (площа 0,0035 га, кадастровий номер :06:090:0345).

Позивач звернувся до відповідача із заявою від 02.01.2023 за №14, у якій позивач просив відповідача організувати обстеження земельної ділянки (кадастровий номер :06:090:0345).

Позивач звернувся до відповідача із клопотанням від 12.01.2023 за №38 до якого долучено проєкт додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, у якому позивач просив відповідача долучити другий примірник вказаної додаткової угоди до раніше наданого пакету документів.

Оскільки відповідач не надав заперечень проти продовження договорів оренди і не уклав із позивачем додаткових угод на таке продовження позивач звернувся до суду з даним позовом.

3. ПОЗИЦІЯ СУДУ

Предметом спору у даній справі є вимоги про визнання укладеними додаткових угод про поновлення договорів оренди землі на той самий строк та на тих самих умовах.

Підставою позовних вимог є те, що відповідач, на думку позивача, незаконно ухиляється від укладення додаткових угод до договорів оренди землі, якими позивач продовжує відкрито користуватися після закінчення строку дії договору, виконує всі обов`язки орендаря, відповідач, в свою чергу, не висловлює своїх заперечень проти користування спірними земельними ділянками.

Відповідно до приписів ст. 792 ЦК України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов`язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Земельна ділянка може передаватись у найм разом з насадженнями, будівлями, спорудами, водоймами, які знаходяться на ній, або без них. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Умови укладення, зміни, припинення і поновлення договорів оренди землі визначає Закон України "Про оренду землі".

Статтею 1 Закону України "Про оренду землі" визначено, що оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Так, правовою підставою для обґрунтування позовних вимог позивач визначив положення ст. 33 Закону України «Про оренду землі», якою врегульовано питання переважного права орендаря на укладення договору оренди землі на новий строк.

У контексті спору, що розглядається, договори оренди землі від 30.12.2011 укладені сторонами у справі під час дії Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 за №161-XIV.

16.01.2020 набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству», яким ст. 33 Закону України «Про оренду землі», яка регламентувала порядок поновлення договорів оренди, було викладено у новій редакції.

Розділ IX «Перехідні положення» Закону України «Про оренду землі» доповнено абзацами третім і четвертим такого змісту: «Договори оренди земельних ділянок приватної власності, а також земельних ділянок державної або комунальної власності, на яких розташовані будівлі, споруди, що перебувають у власності орендаря, укладені до набрання чинності Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству», у разі їх продовження (укладення на новий строк) мають містити умови, передбачені статтею 33 цього Закону та статтею 126-1 Земельного кодексу України.

Правила, визначені статтею 126-1 Земельного кодексу України щодо поновлення договорів оренди землі, поширюються на договори оренди землі, укладені або змінені після набрання чинності Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству», а поновлення договорів оренди землі, укладених до набрання чинності зазначеним Законом, здійснюється на умовах, визначених такими договорами, за правилами, чинними на момент їх укладення».

Суд акцентує увагу, що земельні ділянки, які є об`єктами договорів, які позивач просить суд поновити, надані для обслуговування будівель та споруд по їх фактичному розміщенню (п. 2.4 договорів).

Так, (1) на земельній ділянці (кадастровий номер :07:466:0017) розміщені об`єкти нерухомого майна: на земельній ділянці розташовано торгівельний металевий бокс, знизу обкладений плиткою, а також інші об`єкти інфраструктури (п. 3 договору).

(2) на земельній ділянці (кадастровий номер :07:466:0018) розміщені об`єкти нерухомого майна: на земельній ділянці розташовано частину одноповерхової будівлі (п. 3 договору).

(3) на земельній ділянці (кадастровий номер :07:459:0046) розміщені об`єкти нерухомого майна: на земельній ділянці розташовано торгівельний металевий бокс, знизу обкладений плиткою, а також інші об`єкти інфраструктури (п. 3 договору).

(4) на земельній ділянці (кадастровий номер :07:459:0047) розміщені об`єкти нерухомого майна: на земельній ділянці розташовано торгівельний металевий бокс, знизу обкладений плиткою, а також інші об`єкти інфраструктури (п. 3 договору).

(5) на земельній ділянці (кадастровий номер :06:090:0336) розміщені об`єкти нерухомого майна: на земельній ділянці розташовано частини одноповерхових капітальних будівель, двоповерхову капітальну будівлю, металевий павільйон, торгівельні металеві бокси, знизу обкладені плиткою, а також інші об`єкти інфраструктури (п. 3 договору).

(6) на земельній ділянці (кадастровий номер :06:090:0337) розміщені об`єкти нерухомого майна: на земельній ділянці розташовано металевий навіс із влаштованими торгівельними місцями, а також інші об`єкти інфраструктури, на земельній ділянці розташовано залізобетонну опору освітлення (п. 3 договору).

(7) на земельній ділянці (кадастровий номер :06:090:0338) розміщені об`єкти нерухомого майна: на земельній ділянці розташовано металеві криті торгівельні ряди, а також інші об`єкти інфраструктури (п. 3 договору).

(8) на земельній ділянці (кадастровий номер :06:090:0339) розміщені об`єкти нерухомого майна: на земельній ділянці розташовано металеві криті торговельні павільйони та навіси, а також інші об`єкти інфраструктури, на земельній ділянці розташовано залізобетонні опори освітлення (п. 3 договору).

(9) на земельній ділянці (кадастровий номер :06:090:0340) розміщені об`єкти нерухомого майна: на земельній ділянці розташовано металевий навіс із влаштованими торговельними місцями, а також інші об`єкти інфраструктури, на земельній ділянці розташовано залізобетонні опори, електромережі і освітлення (п. 3 договору).

(10) на земельній ділянці (кадастровий номер :06:090:0341) розміщені об`єкти нерухомого майна: на земельній ділянці розташовано металевий навіс із влаштованими торговельними місцями, а також інші об`єкти інфраструктури (п. 3 договору).

(11) на земельній ділянці (кадастровий номер :06:090:0342) розміщені об`єкти нерухомого майна: на земельній ділянці розташовано металевий навіс із влаштованими торговельними місцями, а також інші об`єкти інфраструктури (п. 3 договору).

(12) на земельній ділянці (кадастровий номер :06:090:0343) розміщені об`єкти нерухомого майна: на земельній ділянці розташовано металевий навіс із влаштованими торговельними місцями, а також інші об`єкти інфраструктури (п. 3 договору).

(13) на земельній ділянці (кадастровий номер :06:090:0344) розміщені об`єкти нерухомого майна: на земельній ділянці розташовано металевий навіс із влаштованими торговельними місцями, а також інші об`єкти інфраструктури (п. 3 договору).

(14) на земельній ділянці (кадастровий номер :06:090:0345) розміщені об`єкти нерухомого майна: на земельній ділянці розташовано металевий навіс із влаштованими торговельними місцями, а також інші об`єкти інфраструктури (п. 3 договору).

Власником будівель та споруд, які розташовані на спірних земельних ділянках, є позивач.

Отже, поновлення спірних договорів оренди землі має здійснюватися на умовах, визначених такими договорами, за правилами, чинними на момент їх укладення, а саме відповідно до положень ст. 33 Закону України «Про оренду землі» (у редакції, чинній на час укладення спірних договорів - 07.08.2011) (правовий висновок викладений в постанові Верховного Суду від 21.09.2022 у справі №926/2720/21).

Питання застосування ст. 33 Закону України "Про оренду землі" неодноразово були предметом розгляду Великої Палати Верховного Суду, внаслідок чого сформовані як висновки щодо застосування цієї норми права.

Так, згідно з ч. ч. 1-3 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі).

Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі.

До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проєкт додаткової угоди.

Як встановлено судом та підтверджується матеріалами справи, позивач звернувся до відповідача з клопотаннями (датованими 29.12.2022), у яких позивач просив відповідача поновити договори оренди землі.

Клопотання про поновлення договорів оренди від 29.12.2022 отримані відповідачем 02.01.2023, що вбачається із відмітки на таких клопотанням вхідного номера та дати отримання. Більш того, вхідні номери та факт отримання клопотань позивача про поновлення договорів оренди не заперечує і відповідач.

Як встановлено судом, між позивачем та відповідачем 30.12.2011 було укладено 14 (чотирнадцять) договорів оренди землі

Всі 14 (чотирнадцять) договорів оренди було укладено на одинадцять років.

Державна реєстрація 14 (чотирнадцяти) договорів оренди землі відбулася 15.02.2012.

Отже, дія 14 (чотирнадцять) договорів оренди землі припинилася 15.02.2023, і як вбачається з наявних у справі доказів, позивач дотримався місячного строку для звернення до відповідача із клопотаннями про поновлення договорів оренди землі до яких були додані проєкти додаткових угод.

Відповідно до ч. 4 та ч. 5 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної та комунальної власності), укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.

Оскільки відповідач отримав від позивача клопотання про поновлення договорів оренди землі 02.01.2023, строк для розгляду надісланого орендарем, в даному випадку клопотання, з проєктом додаткової угоди тривав до 01.02.2023.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач на клопотання позивача від 29.12.2022 про поновлення договорів оренди землі зреагував листами від 02.03.2023 та від 18.09.2023 Про розгляд клопотання повідомивши позивачу, що до поданого пакета документів необхідно додати акт обстеження кожної окремої спірної земельної ділянки або представнику позивача необхідно звернутися до Департаменту по роботі з активами для узгодження дати та часу виїзду спеціаліста для обстеження земельної ділянки зі складанням відповідного акта.

Суд акцентує увагу, що згідно із ст. 33 Закону України «Про оренду землі» відповідач має перевірити саме додаткову угоду на її відповідність вимогам закону.

Водночас, матеріали справи містять заяви позивача датовані 02.01.2023, у яких позивач просив відповідача організувати обстеження земельних ділянок. Такі заяви містять вхідний номер та дату отримання відповідачем 10.01.2023.

Будь-яких листів відповідача у відповідь на заяви позивача про організацію обстеження земельних ділянок матеріали справи не містять. Більш того, слід зауважити, що заяви позивача, у яких викладено прохання до відповідача щодо обстеження спірних земельних ділянок відповідач отримав раніше (10.01.2023), аніж надав позивачу відповіді щодо розгляду його клопотань про поновлення договорів оренди (датовані 02.03.2023 та 18.09.2023).

Отже, з наявних у справі доказів вбачається порушення з боку відповідача місячного строку для розгляду клопотань позивача про поновлення спірних договорів оренди землі.

Разом із цим, листи відповідача щодо розгляду клопотань позивача не містять заперечень щодо поновлення договорів оренди землі, а містять вказівку на необхідність додати до наявних документів акти обстеження спірних земельних ділянок, що не може тлумачитися судом як заперечення відповідача щодо поновлення договорів оренди землі.

Частиною шостою статті 33 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що у разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. У цьому випадку укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі здійснюється із: власником земельної ділянки (щодо земель приватної власності); уповноваженим керівником органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування без прийняття рішення органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної або комунальної власності). Керівник органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який уповноважений підписувати додаткову угоду до договору оренди землі щодо земельної ділянки державної або комунальної власності, визначається рішенням цього органу.

Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов`язковому порядку (ч. 7).

Відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржено в суді (ч. 8).

В даному випадку ч. ч. 6-8 ст. 33 Закону України «Про оренду землі» використовувались як механізм реалізації права орендаря на пролонгацію договору(ів) за умови відсутності заперечень орендодавця та опис процедури такого поновлення.

З огляду на наявні у справі докази позивач підтвердив вчинення дій, спрямованих на поновлення договорів оренди у порядку, визначеному Законом України "Про оренду землі" в редакції від 07.08.2011 та договорами оренди, а саме: до закінчення строку дії договорів оренди позивач повідомив відповідача листом-повідомленням про свій намір скористатися переважним правом на поновлення договорів оренди; до листа-повідомлення про поновлення договору оренди позивач додав проєкт додаткової угоди про поновлення договору оренди.

Суд також зазначає, що позивач продовжує користуватися земельними ділянками після закінчення строку дії договору оренди та не отримував від відповідача жодних повідомлень про відмову у поновленні договору та/або заперечення щодо поновлення договору оренди; відповідач не вимагав повернення земельних ділянок позивачем, земельні ділянки не поверталися, акт приймання-передачі щодо повернення земельних ділянок сторонами договору оренди не підписувалися.

Ураховуючи встановлені обставини, суд дійшов висновку, що орендодавець порушив право позивача на встановлений законом порядок розгляду питання про поновлення договорів оренди на новий строк, а отже, і на укладення додаткових угод до договорів оренди.

Суд акцентує увагу, що ст. 33 Закону України "Про оренду землі" встановлює алгоритм дій орендаря та орендодавця за наявності наміру поновити договір оренди землі та передбачає певні правові запобіжники для захисту орендаря від умисного й безпідставного ухилення орендодавця від продовження орендних правовідносин за відсутності для цього підстав та за наявності добросовісної поведінки орендаря.

У постановах Верховного Суду від 20.05.2020 у справі №905/650/19, від 15.05.2019 у справі №912/1984/17, від 15.05.2019 у справі №912/3810/16 суд касаційної інстанції акцентував увагу на необхідності врахування під час розгляду спорів у подібних правовідносинах презумпції добросовісності та чесності учасників цивільних правовідносин. Подібний висновок також викладений у постанові Верховного Суду у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду від 18.05.2023 у справі №910/10380/20 та постановах Верховного Суду від 02.11.2022 у справі №912/1802/21, від 27.09.2022 у справі №912/1803/21.

Верховний Суд у наведених постановах зауважував, що відповідно до ст. 3 ЦК України принципи справедливості, добросовісності та розумності є однією із фундаментальних засад цивільного права, спрямованою, у тому числі, на утвердження у правовій системі України принципу верховенства права. При цьому добросовісність означає прагнення особи сумлінно використовувати цивільні права та забезпечити виконання цивільних обов`язків, що, зокрема, підтверджується змістом ч. 3 ст. 509 цього Кодексу. Отже, законодавець, задекларувавши в нормах ЦК України зазначений принцип, установив у такий спосіб певну межу поведінки учасників цивільних правовідносин, тому кожен із них зобов`язаний сумлінно здійснювати свої цивільні права та виконувати цивільні обов`язки, у тому числі передбачати можливість завдання своїми діями (бездіяльністю) шкоди правам та інтересам інших осіб. Цей принцип не є суто формальним, оскільки його недотримання призводить до порушення прав та інтересів учасників цивільного обороту.

У межах розумної та добросовісної поведінки орган державної влади чи місцевого самоврядування як орендодавець, що представляє власника у спірних правовідносинах, може взагалі відмовити орендарю в укладенні договору, повідомивши його про наявність належних підстав для цього, зокрема, про рішення орендодавця як власника більш розумно розпорядитись землею (в тому числі виставити право оренди на торги), чи вказавши на неналежне виконання орендарем умов договору. Якщо ж власник такого рішення не прийняв, то за змістом ст. 3 ЦК України та ст. 33 Закону України "Про оренду землі" орган державної влади чи місцевого самоврядування зобов`язаний провести з орендарем добросовісні переговори, тобто добросовісно спробувати досягти домовленостей з орендарем: запропонувати, наприклад, конкретний розмір орендної плати, інший строк оренди тощо.

Орендар, який добросовісно виконував свої обов`язки за договором оренди землі, має законодавчо передбачене переважне право перед іншими особами на продовження цих орендних правовідносин, а також право укласти договір оренди на новий строк. Якщо орган державної влади чи місцевого самоврядування знехтував обов`язком добросовісно провести переговори (наприклад, явно безпідставно відмовив в укладенні договору), то слід виходити з того, що такий орган зловживає своїм правом, порушуючи цим законні права орендаря.

Судовий захист у таких випадках передбачено лише для особи, яка належним чином виконувала свої обов`язки за договором та добросовісно використовувала належні їй права, тому орендодавець не може посилатися на свій захист на обставини, які свідчать про ухилення ним від проведення переговорів, та на власну недобросовісну поведінку, протиставляючи її легітимним прагненням та належній поведінці орендаря. Водночас і орендар, що належно діяв, не може бути позбавлений можливості реалізації свого права на продовження орендних відносин, передбаченого законом, в тому числі через судовий захист. Інакше передбачене ч. 9 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" право орендаря оскаржити відмову, а також наявне зволікання в укладенні нового договору оренди землі матиме лише декларативний характер та не призведе до відновлення порушеного права (аналогічний висновок викладений у постанові Верховного Суду у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності від 23.11.2023 у справі №906/1314/21).

Отже, посилаючись на принцип добросовісності та враховуючи висновки Верховного Суду про застосування положень ст. 3 ЦК України у подібних правовідносинах, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для визнання укладеними додаткових угод про поновлення договорів оренди земельних ділянок на тих самих умовах та на той самий строк, оскільки судом встановлено належне виконання орендарем обов`язків за договорами, своєчасне звернення до орендодавця із листами-повідомленнями про поновлення договорів з наданням проєктів додаткових угод. При цьому суд врахував, що орендодавець порушив право позивача на встановлений законом порядок розгляду питання про поновлення договорів оренди на новий строк.

Схожа правова позиція, викладена у постанові Верховного Суду від 23.01.2024 у справі №910/10236/21.

Як зазначено у п. 5.12 постанови Верховного Суду від 21.09.2022 у справі №910/2720/21, базуючись на зазначених вище позиціях Верховного Суду та узагальнюючи їх, можна зробити висновок, що алгоритм вирішення спорів щодо застосування статті 33 Закону України "Про оренду землі" (у редакції, що застосовується до спірних правовідносин) в контексті дій сторін договору виглядає наступним чином:

- якщо орендар у строки встановлені договором або, за відсутності інших строків встановлених договором, у строки встановлені законом не звернувся до орендодавця взагалі або звернувся з їх порушенням та/або не надав проект договору, то суди повинні відмовити у задоволенні позовних вимог про визнання договору укладеним незалежно від подальших дій орендодавця, оскільки саме орендарем в цьому випадку не дотримано вимоги договору та закону;

- якщо орендар своєчасно, у строки встановлені законом або погоджені сторонами у договорі, звернувся до орендодавця щодо продовження дії договору та при цьому надав проект договору (незалежно від того чи цей проект містив змінені умови, чи передбачав поновлення договору на тих самих умовах та на той самий строк), а орендодавець у встановлений законом місячний термін розглянув надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, проаналізував його умови, у тому числі перевірив його на відповідність вимогам закону, однак не погодився з запропонованими умовами та заперечив щодо поновлення договору, то в цьому випадку він діє в рамках своїх повноважень, а отже суди повинні також відмовити у задоволенні позовних вимог про визнання договору укладеним;

- якщо орендар своєчасно, у строки встановлені законом або погоджені сторонами у договорі, звернувся до орендодавця щодо продовження дії договору та при цьому надав проект договору (незалежно від того чи цей проект містив змінені умови, чи передбачав поновлення договору на тих самих умовах та на той самий строк), а орендодавець у встановлений законом місячний термін не заперечив проти поновлення договору оренди землі або відмовив з порушенням місячного терміну, однак при цьому протягом одного місяця після закінчення строку договору надіслав лист-повідомлення про заперечення у поновленні договору оренди землі, то суди повинні також відмовити у задоволенні позовних вимог про визнання договору укладеним, оскільки таке право орендодавця прямо передбачено частиною шостою статті 33 Закону України "Про оренду землі";

- якщо орендар своєчасно, у строки встановлені законом або погоджені сторонами у договорі, звернувся до орендодавця щодо продовження дії договору після його закінчення, надав проект договору (незалежно від того чи цей проект містив змінені умови, чи передбачав поновлення договору на тих самих умовах та на той самий строк), а орендодавець у встановлений законом місячний термін не заперечив проти поновлення договору оренди землі, при цьому орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди, а орендодавець протягом одного місяця після закінчення строку договору не надіслав лист-повідомлення про заперечення у поновленні договору оренди землі, то суди повинні задовольнити позовні вимоги про визнання договору укладеним на той же самий строк та на тих же самих умовах.

В даному випадку орендар, в строки встановлені у ст. 33 Закону України «Про оренду землі» звернувся до відповідача із листами-повідомленнями щодо продовження дії договорів оренди землі, позивач також надав проєкти додаткових угод.

Суд враховує, що проєкти додаткових угод містять частково змінені умови, однак оскільки орендодавець у встановлений законом місячний строк не заперечив проти поновлення договорів оренди землі (заперечення відповідача проти продовження строку договорів оренди землі відсутні і на час вирішення спору по суті), а орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди, суд доходить висновку, що договори підлягають визнанню укладеними на той самий строк та на тих же самих умовах.

У пункті 38.2 постанови від 31.08.2021 у справі №903/1030/19 (провадження №12-4гс21) Велика Палата Верховного Суду, посилаючись на свої попередні висновки, викладені в постановах від 22.09.2020 у справах №313/350/16-ц (провадження №14-97цс20) та №159/5756/18 (провадження №14-99цс20), наголосила, що порушення орендодавцем місячного строку для направлення орендареві листа-повідомлення про заперечення у поновленні договору оренди землі (за наявності таких заперечень) у відповідь на вчасно відправлений орендарем лист-повідомлення про поновлення цього договору з проєктом відповідної додаткової угоди дає орендареві, який добросовісно продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди, підстави розраховувати на поновлення такого договору в силу частини шостої статті 33 Закону України «Про оренду землі». Інакше кажучи, у такому разі відсутність листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі можна кваліфікувати як його мовчазну згоду на поновлення цього договору на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені у ньому раніше. Але таке поновлення обов`язково оформляється шляхом підписання сторонами додаткової угоди, а в разі якщо орендодавець цього не робить, - у судовому порядку за вимогою про визнання укладеною додаткової угоди та з фіксацією її повного тексту в резолютивній частині рішення суду.

Враховуючи, що позивач до листа-повідомлення щодо продовження договорів оренди землі долучив проєкти додаткових угод, які містили частково змінені умови договору, але відповідач запропоновані позивачем умови не розглянув і не надав їм оцінку, як не надав заперечень проти продовження дії договорів оренди землі, суд вважає, що у дану випадку слід визнати укладеними додаткові угоди про поновлення договорів оренди землі лише в частині поновлення договорів оренди землі на тих самих умовах та на той самий строк. В решті позовні вимоги задоволенню не підлягають, оскільки погодження зміни істотних умов договору має відбуватися лише за згодою сторін, а доказів наявності такої згоди матеріали справи не містять.

Без укладення додаткової угоди до договору оренди землі завершення процедури поновлення такого договору відповідно до статті 33 Закону України «Про оренду землі» є неможливим. Така угода має ознаки не тільки зобов`язального, але й речового договору, оскільки засвідчує волю сторін на передання земельної ділянки у тимчасове володіння орендареві на новий строк. Тому зазначена додаткова угода згідно з пунктом 1 частини першої статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» є підставою для державної реєстрації права оренди на новий строк. Саме із цією реєстрацією закон пов`язує виникнення права оренди (стаття 125 Земельного кодексу України). Тому не можна вважати, що поновлення договору оренди землі з підстав, передбачених частиною шостою статті 33 Закону України «Про оренду землі», є «автоматичною» пролонгацією орендних правовідносин (пункт 41 постанови Великої Палати Верховного Суду від 31.08.2021 у справі №903/1030/19 (провадження №12-4гс21).

Тож поновлення договору оренди землі в судовому порядку в передбачений статтею 33 Закону України «Про оренду землі» спосіб вимагає укладення сторонами додаткової угоди як єдиної підстави продовження орендних прав і обов`язків на новий строк, а право сторони на оскарження в суді відмови або зволікання з укладенням додаткової угоди в контексті спірних правовідносин означає право на звернення до суду для укладення додаткової угоди (пункти 68, 74 постанови Великої Палати Верховного Суду від 29 вересня 2020 року у справі № 378/596/16-ц (провадження № 14-545цс19)) (правовий висновок, викладений у п.п. 65, 66, 67, 68 постанови Великої Палати Верховного Суду від 05.07.2023 у справі №904/8884/21).

Оцінка аргументів учасників справи

Відповідно до ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно зі ст. ст. 76, 77 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Позивач довів обставини правомірності заявлених позовних вимог лише частково.

Водночас, належних доказів на підтвердження у повному обсязі своїх доводів, викладених у відзиві, відповідач суду не надав.

Так, посилання відповідача на відсутність законодавчо визначеної можливості продовжити договір оренди землі автоматично не знайшло свого підтвердження, оскільки до правовідносин сторін підлягає застосуванню редакція Закону України «Про оренду землі», яка була чинною на момент укладення договору і відповідно до ч. 6 ст. 33 вказаного Закону у разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Отже, за певних умов договір оренди землі може бути продовжений на той самий строк та на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Суд також звертає увагу, що відповідач у відзиві зазначає, що ним /відповідачем/ на клопотання позивача було надано листи-повідомлення із запереченнями проти поновлення договорів оренди землі, однак такі твердження відповідача не відповідають дійсності, оскільки листи відповідача про розгляд клопотань позивача лише містили інформацію про необхідність додати до поданого пакету документів акти обстеження земельних ділянок, в той час, як саме позивач звертався до відповідача із заявами про проведення обстежень спірних земельних ділянок, які датовані 02.01.2023 і які отримані відповідачем 10.01.2023, однак саме відповідачем були залишені без відповіді та задоволення. Докази зворотного відсутні.

Більш того, згідно із вимогами ст. 33 Закону України «Про оренду землі» орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі та до листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проєкт додаткової угоди, однак не акт обстеження земельної ділянки.

Так, відсутність акта обстеження земельної ділянки не перешкоджала відповідачу розгляду клопотання саме про поновлення договорів оренди землі.

Відтак, суд доходить висновку, що відповідач не надав позивачу заперечень щодо поновлення договорів оренди землі.

Як зазначено у п. 41 висновку № 11 (2008) Консультативної ради європейських суддів до уваги Комітету Міністрів Ради Європи щодо якості судових рішень, обов`язок суддів наводити підстави для своїх рішень не означає необхідності відповідати на кожен аргумент захисту на підтримку кожної підстави захисту. Обсяг цього обов`язку може змінюватися залежно від характеру рішення. Згідно з практикою Європейського суду з прав людини очікуваний обсяг обґрунтування залежить від різних доводів, що їх може наводити кожна зі сторін, а також від різних правових положень, звичаїв та доктринальних принципів, а крім того, ще й відрізних практик підготовки та представлення рішень у різних країнах. З тим, щоб дотриматися принципу справедливого суду, обґрунтування рішення повинно засвідчити, що суддя справді дослідив усі основні питання, винесені на його розгляд.

Суд також зазначає, що хоча пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, це не може розумітись як вимога детально відповідати на кожен довод (рішення Суду у справі Трофимчук проти України, no. 4241/03 від 28.10.2010).

Європейський суд з прав людини вказав, що пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними залежно від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги, між іншим, різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень. Таким чином, питання, чи виконав суд свій обов`язок щодо подання обґрунтування, що випливає зі статті 6 Конвенції, може бути визначено тільки у світлі конкретних обставин справи (Проніна проти України, №63566/00, § 23, ЄСПЛ, від 18 липня 2006 року). Оскаржене судове рішення відповідає критерію обґрунтованості судового рішення.

Беручи до уваги наведене, всі інші аргументи учасників справи суд з урахуванням п. 5 ч. 4 ст. 238 ГПК України відхиляє як такі, що не стосуються предмета спору, є явно необґрунтованими та неприйнятними з огляду на законодавство та усталену судову практику.

У справі, що розглядається, суд, дійшов висновку, що позовні вимоги із зазначених позивачем підстав підлягають задоволенню частково.

Судові витрати

Згідно зі ст. 129 ГПК України витрати зі сплаті судового збору за подання позовної заяви покладаються на позивача і відповідача у рівних частинах - по 18.788,00 грн.

Керуючись ст.ст. 73 - 79, 86, 129, 233, 238, 240, 241 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити частково.

1. Визнати укладеною додаткову угоду до Договору оренди землі від 30.12.2011, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Сусловим М.Є. та зареєстрованого в реєстрі за №2779, державна реєстрація від 15.02.2012 за №00396, укладеного між Дніпропетровською міською радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок» () щодо земельної ділянки, площею 0,0089 га (кадастровий номер :07:466:0017), розташованої за адресою: м. Дніпро, вул. Степана Бандери, 2, на той самий строк та на тих самих умовах в такій редакції:

«ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі

м. Дніпро «__»____________року

Орендодавець - Дніпровська міська рада, , яка діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", Земельного кодексу України, Закону України "Про оренду землі", що знаходиться за адресою: м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75, в особі_______, з одного боку, та Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», , яке діє на підставі Статуту, що знаходиться за адресою: Україна, місто Дніпро, вулиця Степана Бандери, 2 (колишня Шмідта) в особі директора Перебийніс Вікторії Вікторівни, яка зареєстрована та проживає за адресою: Україна, місто Дніпро, вулиця Берегова, будинок 31, з другого боку, уклали додаткову угоду до договору оренди землі (кадастровий номер :07:466:0017) від 30.12.2011, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловим М.Є. в реєстрі за №2779 (державна реєстрація від 15.02.2012 за №00396), про таке:

Поновити договір оренди землі, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловим М.Є. за реєстровим номером №2779 (державна реєстрація від 15.02.2012, номер державної реєстрації 00396), укладений між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», , на одинадцять років.

Реквізити та підписи сторін:

Орендодавець Орендар
Дніпровська міська рада, зареєстрована за адресою: 49000, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, ПРОСПЕКТ ДМИТРА ЯВОРНИЦЬКОГО, будинок 75, Товариство з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», юридична адреса: Україна, 49038, м. Дніпро, вул. Степана Бандери 2, п/р НОМЕР_1 в ПАТ КБ «ПриватБанк». МФО 305299. Код , ІПН 55 св-во ПДВ №100013351 тел.
___________________/___________/Директор__________/В.В. Перебийніс/
».

2. Визнати укладеною додаткову угоду до Договору оренди землі від 30.12.2011, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Сусловим М.Є. та зареєстрованого в реєстрі за №2780, державна реєстрація від 15.02.2012 за №00395, укладеного між Дніпропетровською міською радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок» () щодо земельної ділянки, площею 0,0005 га (кадастровий номер :07:466:0018), розташованої за адресою: м. Дніпро, вул. Степана Бандери, 2, на той самий строк та на тих самих умовах в такій редакції:

«ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі

м. Дніпро «__»____________року

Орендодавець - Дніпровська міська рада, , яка діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", Земельного кодексу України, Закону України "Про оренду землі", що знаходиться за адресою: м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75, в особі_______, з одного боку, та Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», , яке діє на підставі Статуту, що знаходиться за адресою: Україна, місто Дніпро, вулиця Степана Бандери, 2 (колишня Шмідта) в особі директора Перебийніс Вікторії Вікторівни, яка зареєстрована та проживає за адресою: Україна, місто Дніпро, вулиця Берегова, будинок 31, з другого боку, уклали додаткову угоду до договору оренди землі (кадастровий номер :07:466:0018) від 30.12.2011, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловим М.Є. в реєстрі за №2780 (державна реєстрація від 15.02.2012 за №00395), про таке:

Поновити договір оренди землі, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловим М.Є. за реєстровим номером №2780 (державна реєстрація від 15.02.2012, номер державної реєстрації 00395), укладений між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», , на одинадцять років.

Реквізити та підписи сторін:

Орендодавець Орендар
Дніпровська міська рада, зареєстрована за адресою: 49000, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, ПРОСПЕКТ ДМИТРА ЯВОРНИЦЬКОГО, будинок 75, Товариство з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», юридична адреса: Україна, 49038, м. Дніпро, вул. Степана Бандери 2, п/р НОМЕР_1 в ПАТ КБ «ПриватБанк». МФО 305299. Код , ІПН 55 св-во ПДВ №100013351 тел.
___________________/___________/Директор__________/В.В. Перебийніс/
».

3. Визнати укладеною додаткову угоду до Договору оренди землі від 30.12.2011, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Сусловим М.Є. та зареєстрованого в реєстрі за №2777, державна реєстрація від 15.02.2012 за №00401, укладеного між Дніпропетровською міською радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок» () щодо земельної ділянки, площею 0,0087 га (кадастровий номер :07:459:0046), розташованої за адресою: м. Дніпро, вул. Степана Бандери, 2, на той самий строк та на тих самих умовах в такій редакції:

«ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі

м. Дніпро «__»____________року

Орендодавець - Дніпровська міська рада, , яка діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", Земельного кодексу України, Закону України "Про оренду землі", що знаходиться за адресою: м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75, в особі_______, з одного боку, та Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», , яке діє на підставі Статуту, що знаходиться за адресою: Україна, місто Дніпро, вулиця Степана Бандери, 2 (колишня Шмідта) в особі директора Перебийніс Вікторії Вікторівни, яка зареєстрована та проживає за адресою: Україна, місто Дніпро, вулиця Берегова, будинок 31, з другого боку, уклали додаткову угоду до договору оренди землі (кадастровий номер :07:459:0046) від 30.12.2011, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловим М.Є. в реєстрі за №2777 (державна реєстрація від 15.02.2012 за №00401), про таке:

Поновити договір оренди землі, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловим М.Є. за реєстровим номером №2777 (державна реєстрація від 15.02.2012, номер державної реєстрації 00401), укладений між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», , на одинадцять років.

Реквізити та підписи сторін:

Орендодавець Орендар
Дніпровська міська рада, зареєстрована за адресою: 49000, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, ПРОСПЕКТ ДМИТРА ЯВОРНИЦЬКОГО, будинок 75, Товариство з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», юридична адреса: Україна, 49038, м. Дніпро, вул. Степана Бандери 2, п/р НОМЕР_1 в ПАТ КБ «ПриватБанк». МФО 305299. Код , ІПН 55 св-во ПДВ №100013351 тел.
___________________/___________/Директор__________/В.В. Перебийніс/
».

4. Визнати укладеною додаткову угоду до Договору оренди землі від 30.12.2011, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Сусловим М.Є. та зареєстрованого в реєстрі за №2778, державна реєстрація від 15.02.2012 за №00403, укладеного між Дніпропетровською міською радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок» () щодо земельної ділянки, площею 0,0147 га (кадастровий номер :07:459:0047), розташованої за адресою: м. Дніпро, вул. Степана Бандери, 2, на той самий строк та на тих самих умовах в такій редакції:

«ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі

м. Дніпро «__»____________року

Орендодавець - Дніпровська міська рада, , яка діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", Земельного кодексу України, Закону України "Про оренду землі", що знаходиться за адресою: м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75, в особі_______, з одного боку, та Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», , яке діє на підставі Статуту, що знаходиться за адресою: Україна, місто Дніпро, вулиця Степана Бандери, 2 (колишня Шмідта) в особі директора Перебийніс Вікторії Вікторівни, яка зареєстрована та проживає за адресою: Україна, місто Дніпро, вулиця Берегова, будинок 31, з другого боку, уклали додаткову угоду до договору оренди землі (кадастровий номер :07:459:0047) від 30.12.2011, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловим М.Є. в реєстрі за №2778 (державна реєстрація від 15.02.2012 за №00403), про таке:

Поновити договір оренди землі, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловим М.Є. за реєстровим номером №2778 (державна реєстрація від 15.02.2012, номер державної реєстрації 00403), укладений між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», , на одинадцять років.

Реквізити та підписи сторін:

Орендодавець Орендар
Дніпровська міська рада, зареєстрована за адресою: 49000, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, ПРОСПЕКТ ДМИТРА ЯВОРНИЦЬКОГО, будинок 75, Товариство з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», юридична адреса: Україна, 49038, м. Дніпро, вул. Степана Бандери 2, п/р НОМЕР_1 в ПАТ КБ «ПриватБанк». МФО 305299. Код , ІПН 55 св-во ПДВ №100013351 тел.
___________________/___________/Директор__________/В.В. Перебийніс/
».

5. Визнати укладеною додаткову угоду до Договору оренди землі від 30.12.2011, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Сусловим М.Є. та зареєстрованого в реєстрі за №2789, державна реєстрація від 15.02.2012 за №00402, укладеного між Дніпропетровською міською радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок» () щодо земельної ділянки, площею 0,0400 га (кадастровий номер :06:090:0336), розташованої за адресою: м. Дніпро, вул. Степана Бандери, 2, на той самий строк та на тих самих умовах в такій редакції:

«ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі

м. Дніпро «__»____________року

Орендодавець - Дніпровська міська рада, , яка діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", Земельного кодексу України, Закону України "Про оренду землі", що знаходиться за адресою: м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75, в особі_______, з одного боку, та Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», , яке діє на підставі Статуту, що знаходиться за адресою: Україна, місто Дніпро, вулиця Степана Бандери, 2 (колишня Шмідта) в особі директора Перебийніс Вікторії Вікторівни, яка зареєстрована та проживає за адресою: Україна, місто Дніпро, вулиця Берегова, будинок 31, з другого боку, уклали додаткову угоду до договору оренди землі (кадастровий номер :06:090:0336) від 30.12.2011, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловим М.Є. в реєстрі за №2789 (державна реєстрація від 15.02.2012 за №00402), про таке:

Поновити договір оренди землі, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловим М.Є. за реєстровим номером №2789 (державна реєстрація від 15.02.2012, номер державної реєстрації 00402), укладений між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», , на одинадцять років.

Реквізити та підписи сторін:

Орендодавець Орендар
Дніпровська міська рада, зареєстрована за адресою: 49000, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, ПРОСПЕКТ ДМИТРА ЯВОРНИЦЬКОГО, будинок 75, Товариство з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», юридична адреса: Україна, 49038, м. Дніпро, вул. Степана Бандери 2, п/р НОМЕР_1 в ПАТ КБ «ПриватБанк». МФО 305299. Код , ІПН 55 св-во ПДВ №100013351 тел.
___________________/___________/Директор__________/В.В. Перебийніс/
».

6. Визнати укладеною додаткову угоду до Договору оренди землі від 30.12.2011, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Сусловим М.Є. та зареєстрованого в реєстрі за №2782, державна реєстрація від 15.02.2012 за №00398, укладеного між Дніпропетровською міською радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок» () щодо земельної ділянки, площею 0,0169 га (кадастровий номер :06:090:0337), розташованої за адресою: м. Дніпро, вул. Степана Бандери, 2, на той самий строк та на тих самих умовах в такій редакції:

«ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі

м. Дніпро «__»____________року

Орендодавець - Дніпровська міська рада, , яка діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", Земельного кодексу України, Закону України "Про оренду землі", що знаходиться за адресою: м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75, в особі_______, з одного боку, та Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», , яке діє на підставі Статуту, що знаходиться за адресою: Україна, місто Дніпро, вулиця Степана Бандери, 2 (колишня Шмідта) в особі директора Перебийніс Вікторії Вікторівни, яка зареєстрована та проживає за адресою: Україна, місто Дніпро, вулиця Берегова, будинок 31, з другого боку, уклали додаткову угоду до договору оренди землі (кадастровий номер :06:090:0337) від 30.12.2011, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловим М.Є. в реєстрі за №2782 (державна реєстрація від 15.02.2012 за №00398), про таке:

Поновити договір оренди землі, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловим М.Є. за реєстровим номером №2782 (державна реєстрація від 15.02.2012, номер державної реєстрації 00398), укладений між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», , на одинадцять років.

Реквізити та підписи сторін:

Орендодавець Орендар
Дніпровська міська рада, зареєстрована за адресою: 49000, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, ПРОСПЕКТ ДМИТРА ЯВОРНИЦЬКОГО, будинок 75, Товариство з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», юридична адреса: Україна, 49038, м. Дніпро, вул. Степана Бандери 2, п/р НОМЕР_1 в ПАТ КБ «ПриватБанк». МФО 305299. Код , ІПН 55 св-во ПДВ №100013351 тел.
___________________/___________/Директор__________/В.В. Перебийніс/
».

7. Визнати укладеною додаткову угоду до Договору оренди землі від 30.12.2011, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Сусловим М.Є. та зареєстрованого в реєстрі за №2781, державна реєстрація від 15.02.2012 за №00393, укладеного між Дніпропетровською міською радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок» () щодо земельної ділянки, площею 0,0052 га (кадастровий номер :06:090:0338), розташованої за адресою: м. Дніпро, вул. Степана Бандери, 2, на той самий строк та на тих самих умовах в такій редакції:

«ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі

м. Дніпро «__»____________року

Орендодавець - Дніпровська міська рада, , яка діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", Земельного кодексу України, Закону України "Про оренду землі", що знаходиться за адресою: м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75, в особі_______, з одного боку, та Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», , яке діє на підставі Статуту, що знаходиться за адресою: Україна, місто Дніпро, вулиця Степана Бандери, 2 (колишня Шмідта) в особі директора Перебийніс Вікторії Вікторівни, яка зареєстрована та проживає за адресою: Україна, місто Дніпро, вулиця Берегова, будинок 31, з другого боку, уклали додаткову угоду до договору оренди землі (кадастровий номер :06:090:0338) від 30.12.2011, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловим М.Є. в реєстрі за №2781 (державна реєстрація від 15.02.2012 за №00393), про таке:

Поновити договір оренди землі, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловим М.Є. за реєстровим номером №2781 (державна реєстрація від 15.02.2012, номер державної реєстрації 00393), укладений між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», , на одинадцять років.

Реквізити та підписи сторін:

Орендодавець Орендар
Дніпровська міська рада, зареєстрована за адресою: 49000, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, ПРОСПЕКТ ДМИТРА ЯВОРНИЦЬКОГО, будинок 75, Товариство з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», юридична адреса: Україна, 49038, м. Дніпро, вул. Степана Бандери 2, п/р НОМЕР_1 в ПАТ КБ «ПриватБанк». МФО 305299. Код , ІПН 55 св-во ПДВ №100013351 тел.
___________________/___________/Директор__________/В.В. Перебийніс/
».

8. Визнати укладеною додаткову угоду до Договору оренди землі від 30.12.2011, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Сусловим М.Є. та зареєстрованого в реєстрі за №2785, державна реєстрація від 15.02.2012 за №00390, укладеного між Дніпропетровською міською радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок» () щодо земельної ділянки, площею 0,0912 га (кадастровий номер :06:090:0339), розташованої за адресою: м. Дніпро, вул. Степана Бандери, 2, на той самий строк та на тих самих умовах в такій редакції:

«ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі

м. Дніпро «__»____________року

Орендодавець - Дніпровська міська рада, , яка діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", Земельного кодексу України, Закону України "Про оренду землі", що знаходиться за адресою: м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75, в особі_______, з одного боку, та Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», , яке діє на підставі Статуту, що знаходиться за адресою: Україна, місто Дніпро, вулиця Степана Бандери, 2 (колишня Шмідта) в особі директора Перебийніс Вікторії Вікторівни, яка зареєстрована та проживає за адресою: Україна, місто Дніпро, вулиця Берегова, будинок 31, з другого боку, уклали додаткову угоду до договору оренди землі (кадастровий номер :06:090:0339) від 30.12.2011, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловим М.Є. в реєстрі за №2785 (державна реєстрація від 15.02.2012 за №00390), про таке:

Поновити договір оренди землі, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловим М.Є. за реєстровим номером №2785 (державна реєстрація від 15.02.2012, номер державної реєстрації 00390), укладений між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», , на одинадцять років.

Реквізити та підписи сторін:

Орендодавець Орендар
Дніпровська міська рада, зареєстрована за адресою: 49000, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, ПРОСПЕКТ ДМИТРА ЯВОРНИЦЬКОГО, будинок 75, Товариство з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», юридична адреса: Україна, 49038, м. Дніпро, вул. Степана Бандери 2, п/р НОМЕР_1 в ПАТ КБ «ПриватБанк». МФО 305299. Код , ІПН 55 св-во ПДВ №100013351 тел.
___________________/___________/Директор__________/В.В. Перебийніс/
».

9. Визнати укладеною додаткову угоду до Договору оренди землі від 30.12.2011, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Сусловим М.Є. та зареєстрованого в реєстрі за №2784, державна реєстрація від 15.02.2012 за №00391, укладеного між Дніпропетровською міською радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок» () щодо земельної ділянки, площею 0,0200 га (кадастровий номер :06:090:0340), розташованої за адресою: м. Дніпро, вул. Степана Бандери, 2, на той самий строк та на тих самих умовах в такій редакції:

«ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі

м. Дніпро «__»____________року

Орендодавець - Дніпровська міська рада, , яка діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", Земельного кодексу України, Закону України "Про оренду землі", що знаходиться за адресою: м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75, в особі_______, з одного боку, та Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», , яке діє на підставі Статуту, що знаходиться за адресою: Україна, місто Дніпро, вулиця Степана Бандери, 2 (колишня Шмідта) в особі директора Перебийніс Вікторії Вікторівни, яка зареєстрована та проживає за адресою: Україна, місто Дніпро, вулиця Берегова, будинок 31, з другого боку, уклали додаткову угоду до договору оренди землі (кадастровий номер :06:090:0340) від 30.12.2011, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловим М.Є. в реєстрі за №2784 (державна реєстрація від 15.02.2012 за №00391), про таке:

Поновити договір оренди землі, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловим М.Є. за реєстровим номером №2784 (державна реєстрація від 15.02.2012, номер державної реєстрації 00391), укладений між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», , на одинадцять років.

Реквізити та підписи сторін:

Орендодавець Орендар
Дніпровська міська рада, зареєстрована за адресою: 49000, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, ПРОСПЕКТ ДМИТРА ЯВОРНИЦЬКОГО, будинок 75, Товариство з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», юридична адреса: Україна, 49038, м. Дніпро, вул. Степана Бандери 2, п/р НОМЕР_1 в ПАТ КБ «ПриватБанк». МФО 305299. Код , ІПН 55 св-во ПДВ №100013351 тел.
___________________/___________/Директор__________/В.В. Перебийніс/
».

10. Визнати укладеною додаткову угоду до Договору оренди землі від 30.12.2011, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Сусловим М.Є. та зареєстрованого в реєстрі за №2783, державна реєстрація від 15.02.2012 за №00392, укладеного між Дніпропетровською міською радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок» () щодо земельної ділянки, площею 0,0010 га (кадастровий номер :06:090:0341), розташованої за адресою: м. Дніпро, вул. Степана Бандери, 2, на той самий строк та на тих самих умовах в такій редакції:

«ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі

м. Дніпро «__»____________року

Орендодавець - Дніпровська міська рада, , яка діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", Земельного кодексу України, Закону України "Про оренду землі", що знаходиться за адресою: м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75, в особі_______, з одного боку, та Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», , яке діє на підставі Статуту, що знаходиться за адресою: Україна, місто Дніпро, вулиця Степана Бандери, 2 (колишня Шмідта) в особі директора Перебийніс Вікторії Вікторівни, яка зареєстрована та проживає за адресою: Україна, місто Дніпро, вулиця Берегова, будинок 31, з другого боку, уклали додаткову угоду до договору оренди землі (кадастровий номер :06:090:0341) від 30.12.2011, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловим М.Є. в реєстрі за №2783 (державна реєстрація від 15.02.2012 за №00392), про таке:

Поновити договір оренди землі, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловим М.Є. за реєстровим номером №2783 (державна реєстрація від 15.02.2012, номер державної реєстрації 00392), укладений між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», , на одинадцять років.

Реквізити та підписи сторін:

Орендодавець Орендар
Дніпровська міська рада, зареєстрована за адресою: 49000, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, ПРОСПЕКТ ДМИТРА ЯВОРНИЦЬКОГО, будинок 75, Товариство з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», юридична адреса: Україна, 49038, м. Дніпро, вул. Степана Бандери 2, п/р НОМЕР_1 в ПАТ КБ «ПриватБанк». МФО 305299. Код , ІПН 55 св-во ПДВ №100013351 тел.
___________________/___________/Директор__________/В.В. Перебийніс/
».

11. Визнати укладеною додаткову угоду до Договору оренди землі від 30.12.2011, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Сусловим М.Є. та зареєстрованого в реєстрі за №2776, державна реєстрація від 15.02.2012 за №00394, укладеного між Дніпропетровською міською радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок» () щодо земельної ділянки, площею 0,0040 га (кадастровий номер :06:090:0342), розташованої за адресою: м. Дніпро, вул. Степана Бандери, 2, на той самий строк та на тих самих умовах в такій редакції:

«ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі

м. Дніпро «__»____________року

Орендодавець - Дніпровська міська рада, , яка діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", Земельного кодексу України, Закону України "Про оренду землі", що знаходиться за адресою: м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75, в особі_______, з одного боку, та Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», , яке діє на підставі Статуту, що знаходиться за адресою: Україна, місто Дніпро, вулиця Степана Бандери, 2 (колишня Шмідта) в особі директора Перебийніс Вікторії Вікторівни, яка зареєстрована та проживає за адресою: Україна, місто Дніпро, вулиця Берегова, будинок 31, з другого боку, уклали додаткову угоду до договору оренди землі (кадастровий номер :06:090:0342) від 30.12.2011, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловим М.Є. в реєстрі за №2776 (державна реєстрація від 15.02.2012 за №00394), про таке:

Поновити договір оренди землі, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловим М.Є. за реєстровим номером №2776 (державна реєстрація від 15.02.2012, номер державної реєстрації 00394), укладений між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», , на одинадцять років.

Реквізити та підписи сторін:

Орендодавець Орендар
Дніпровська міська рада, зареєстрована за адресою: 49000, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, ПРОСПЕКТ ДМИТРА ЯВОРНИЦЬКОГО, будинок 75, Товариство з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», юридична адреса: Україна, 49038, м. Дніпро, вул. Степана Бандери 2, п/р НОМЕР_1 в ПАТ КБ «ПриватБанк». МФО 305299. Код , ІПН 55 св-во ПДВ №100013351 тел.
___________________/___________/Директор__________/В.В. Перебийніс/
».

12. Визнати укладеною додаткову угоду до Договору оренди землі від 30.12.2011, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Сусловим М.Є. та зареєстрованого в реєстрі за №2788, державна реєстрація від 15.02.2012 за №00397, укладеного між Дніпропетровською міською радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок» () щодо земельної ділянки, площею 0,0025 га (кадастровий номер :06:090:0343), розташованої за адресою: м. Дніпро, вул. Степана Бандери, 2, на той самий строк та на тих самих умовах в такій редакції:

«ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі

м. Дніпро «__»____________року

Орендодавець - Дніпровська міська рада, , яка діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", Земельного кодексу України, Закону України "Про оренду землі", що знаходиться за адресою: м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75, в особі_______, з одного боку, та Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», , яке діє на підставі Статуту, що знаходиться за адресою: Україна, місто Дніпро, вулиця Степана Бандери, 2 (колишня Шмідта) в особі директора Перебийніс Вікторії Вікторівни, яка зареєстрована та проживає за адресою: Україна, місто Дніпро, вулиця Берегова, будинок 31, з другого боку, уклали додаткову угоду до договору оренди землі (кадастровий номер :06:090:0343) від 30.12.2011, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловим М.Є. в реєстрі за №2788 (державна реєстрація від 15.02.2012 за №00397), про таке:

Поновити договір оренди землі, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловим М.Є. за реєстровим номером №2788 (державна реєстрація від 15.02.2012, номер державної реєстрації 00397), укладений між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», , на одинадцять років.

Реквізити та підписи сторін:

Орендодавець Орендар
Дніпровська міська рада, зареєстрована за адресою: 49000, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, ПРОСПЕКТ ДМИТРА ЯВОРНИЦЬКОГО, будинок 75, Товариство з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», юридична адреса: Україна, 49038, м. Дніпро, вул. Степана Бандери 2, п/р НОМЕР_1 в ПАТ КБ «ПриватБанк». МФО 305299. Код , ІПН 55 св-во ПДВ №100013351 тел.
___________________/___________/Директор__________/В.В. Перебийніс/
».

13. Визнати укладеною додаткову угоду до Договору оренди землі від 30.12.2011, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Сусловим М.Є. та зареєстрованого в реєстрі за №2787, державна реєстрація від 15.02.2012 за №00399, укладеного між Дніпропетровською міською радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок» () щодо земельної ділянки, площею 0,0026 га (кадастровий номер :06:090:0344), розташованої за адресою: м. Дніпро, вул. Степана Бандери, 2, на той самий строк та на тих самих умовах в такій редакції:

«ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі

м. Дніпро «__»____________року

Орендодавець - Дніпровська міська рада, , яка діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", Земельного кодексу України, Закону України "Про оренду землі", що знаходиться за адресою: м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75, в особі_______, з одного боку, та Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», , яке діє на підставі Статуту, що знаходиться за адресою: Україна, місто Дніпро, вулиця Степана Бандери, 2 (колишня Шмідта) в особі директора Перебийніс Вікторії Вікторівни, яка зареєстрована та проживає за адресою: Україна, місто Дніпро, вулиця Берегова, будинок 31, з другого боку, уклали додаткову угоду до договору оренди землі (кадастровий номер :06:090:0344) від 30.12.2011, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловим М.Є. в реєстрі за №2787 (державна реєстрація від 15.02.2012 за №00399), про таке:

Поновити договір оренди землі, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловим М.Є. за реєстровим номером №2787 (державна реєстрація від 15.02.2012, номер державної реєстрації 00399), укладений між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», , на одинадцять років.

Реквізити та підписи сторін:

Орендодавець Орендар
Дніпровська міська рада, зареєстрована за адресою: 49000, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, ПРОСПЕКТ ДМИТРА ЯВОРНИЦЬКОГО, будинок 75, Товариство з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», юридична адреса: Україна, 49038, м. Дніпро, вул. Степана Бандери 2, п/р НОМЕР_1 в ПАТ КБ «ПриватБанк». МФО 305299. Код , ІПН 55 св-во ПДВ №100013351 тел.
___________________/___________/Директор__________/В.В. Перебийніс/
».

14. Визнати укладеною додаткову угоду до Договору оренди землі від 30.12.2011, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Сусловим М.Є. та зареєстрованого в реєстрі за №2786, державна реєстрація від 15.02.2012 за №00400, укладеного між Дніпропетровською міською радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок» () щодо земельної ділянки, площею 0,0035 га (кадастровий номер :06:090:0345), розташованої за адресою: м. Дніпро, вул. Степана Бандери, 2, на той самий строк та на тих самих умовах в такій редакції:

«ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі

м. Дніпро «__»____________року

Орендодавець - Дніпровська міська рада, , яка діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", Земельного кодексу України, Закону України "Про оренду землі", що знаходиться за адресою: м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75, в особі_______, з одного боку, та Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», , яке діє на підставі Статуту, що знаходиться за адресою: Україна, місто Дніпро, вулиця Степана Бандери, 2 (колишня Шмідта) в особі директора Перебийніс Вікторії Вікторівни, яка зареєстрована та проживає за адресою: Україна, місто Дніпро, вулиця Берегова, будинок 31, з другого боку, уклали додаткову угоду до договору оренди землі (кадастровий номер :06:090:0345) від 30.12.2011, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловим М.Є. в реєстрі за №2786 (державна реєстрація від 15.02.2012 за №00400), про таке:

Поновити договір оренди землі, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловим М.Є. за реєстровим номером №2786 (державна реєстрація від 15.02.2012, номер державної реєстрації 00400), укладений між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», , на одинадцять років.

Реквізити та підписи сторін:

Орендодавець Орендар
Дніпровська міська рада, зареєстрована за адресою: 49000, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, ПРОСПЕКТ ДМИТРА ЯВОРНИЦЬКОГО, будинок 75, Товариство з обмеженою відповідальністю «КП Центральний ринок», юридична адреса: Україна, 49038, м. Дніпро, вул. Степана Бандери 2, п/р НОМЕР_1 в ПАТ КБ «ПриватБанк». МФО 305299. Код , ІПН 55 св-во ПДВ №100013351 тел.
___________________/___________/Директор__________/В.В. Перебийніс/
».

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Стягнути з Дніпровської міської ради (49000, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, будинок 75, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "КП Центральний ринок" (49038, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вул. Степана Бандери 2, ) 18.788,00 грн (вісімнадцять тисяч сімсот вісімдесят вісім грн 00 к.) судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення шляхом подання апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 04.03.2024.

Суддя С.А. Дупляк