ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А

27.02.2024 Справа № 910/849/23

Господарський суд Донецької області у складі судді Зельман Ю.С., при секретарі судового засідання Левкович Ю.Р., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні матеріали справи за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізинг Фармація" (місцезнаходження: 61038, місто Харків, в`їзд Білостоцький, будинок 3; електронна пошта: )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ВФ Ритейл" (місцезнаходження: 01015, місто Київ, вулиця Лейпцизька, будинок 15, ; електронна пошта:)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Фізичної особу-підприємця Чеснакової Олени Леонідівни ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

про стягнення 359 387,97 грн., з яких: заборгованість з орендної плати в сумі 283 500,00 грн., пені в сумі 45 567,12 грн., 3% річних в сумі 3438,26 грн. та інфляційні втрати в сумі 26 882,59 грн.,

та за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "ВФ Ритейл" (місцезнаходження: 01015, місто Київ, вулиця Лейпцизька, будинок 15, ; електронна пошта:)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізинг Фармація" (місцезнаходження: 61038, місто Харків, в`їзд Білостоцький, будинок 3; електронна пошта: )

про стягнення надмірно сплачених грошових коштів в сумі 58 630,89 грн. та визнання припиненими з 02.08.2022 зобов`язань за договором суборенди нежитлового приміщення №01/04-21Д2 від 01.04.2021

за участю представників сторін:

від позивача (за первісним позовом): Дородних С.В. (на підставі ордеру серія АН №1167998 від 17.05.2023);

від відповідача (за первісним позовом): Лінник Л.С. (на підставі довіреності №068/22 від 26.12.2022)

третя особа: не з"явилась

Товариство з обмеженою відповідальністю "Лізинг Фармація" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВФ Ритейл" про стягнення 359 387,97 грн., з яких: заборгованість з орендної плати в сумі 283 500,00 грн., пені в сумі 45 567,12 грн., 3% річних в сумі 3438,26 грн. та інфляційні втрати в сумі 26 882,59 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем грошових зобов`язань за договором суборенди нежитлового приміщення №01/04-21Д2 від 01.04.2021, внаслідок чого виникла заборгованість за період з березня 2022 по листопад 2022 у розмірі 283 500,00 грн., що стало підставою для нарахування позивачем пені в сумі 45 567,12 грн., 3% річних в сумі 3438,26 грн. та інфляційних втрат в сумі 26 882,59 грн.

Ухвалою Господарського суду м.Києва від 23.01.2023 матеріали позовної заяви направлено за підсудністю до Господарського суду Донецької області.

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 10.04.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі №910/843/23, яку вирішено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.

08.05.2023 через канцелярію суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "ВФ Ритейл" надійшла зустрічна позовна заява до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізинг Фармація" про стягнення надмірно сплачених грошових коштів в сумі 58 630,89 грн. та визнання припиненими з 02.08.2022 зобов`язань за договором суборенди нежитлового приміщення №01/04-21Д2 від 01.04.2021.

В обґрунтування зустрічних позовних вимог позивач за зустрічним позовом посилався на те, що відповідачем за зустрічним позовом було отримано за договором суборенди нежитлового приміщення №01/04-21Д2 від 01.04.2021 надмірно сплачену орендну плату за період з 24.02.2022 по 02.08.2022 з посиланням на пп. 6.1, 6.1.1., 6.2 та 6.3 договору, а саме на настання форс-мажорних обставин з 24.02.2022 (запровадження воєнного стану по всій території України), що негативно вплинуло на спроможність здійснення господарської діяльності та обмежило її безперешкодне провадження, зокрема, об`єкт оренди за вказаним договором перестав функціонувати. Наведені обставини, за твердженням ТОВ "ВФ Ритейл" є підставами для застосування ч. 6 ст. 762 Цивільного кодексу України.

Також позивач за зустрічним позовом зазначає, що Наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України №309 затверджено Перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окуповані Російською Федерацією, відповідно до якого датою виникнення можливих бойових дій у Дружківській територіальній громаді є 24.02.2022 року. Більш того, 02.08.2022 Кабінет Міністрів України розпорядженням №679-р "Про проведення обов`язкової евакуації населення Донецької області" оголосив провести обов`язкову евакуацію населення Донецької області. У зв`язку з викладеним, позивачем за первісним позовом на адресу ТОВ "Лізинг Фармація" було направлено лист про припинення зобов`язань за договором суборенди нежитлового приміщення №01/04-21Д2 від 01.04.2021, який залишено останнім без відповіді та задоволення.

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 10.05.2023 прийнято зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ВФ Ритейл" до спільного розгляду з первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізинг Фармація", об`єднано в одне провадження з первісним позовом та призначено підготовче засідання у справі на 12.06.2023 року о 13:00 год.

Ухвалою суду від 12.06.2023 відкладено підготовче засідання на 03.07.2023.

Ухвалою суду від 03.07.2023 відкладено підготовче засідання на 01.08.2023.

Ухвалою суду від 01.08.2023 відкладено підготовче засідання на 06.09.2023.

Ухвалою суду від 06.09.2023 залучено до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача Фізичну особу-підприємця Чеснакову Олену Леонідівну та відкладено підготовче засідання на 11.10.2023

Ухвалою суду від 11.10.2023 відкладено підготовче засідання на 08.11.2023.

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 08.11.2023 відкладено підготовче засідання по справі № 910/849/23 на 12.12.2023 о 15:00 год.

Разом з тим, 11.12.2023 підготовче засідання по справі № 910/849/22 не відбулось у зв`язку з перебуванням судді Зельман Ю.С. на лікарняному з 11.12.2023 по 15.12.2023 включно.

Ухвалою суду від 18.12.2023 призначено підготовче засідання на 16.01.2024.

Ухвалою суду від 16.01.2024 відкладено підготовче засідання на 27.02.2024 та витребувано для огляду в наступному підготовчому засіданні у ТОВ "Лізинг Фармація" та ТОВ "ВФ Ритейл" оригінали договору суборенди нежитлового приміщення №01/04-21Д2 від 01.04.2021 року.

Представник позивача за первісним позовом в підготовче засідання з`явився, надав усні пояснення по справі.

Представник відповідача за первісним позовом в підготовче засідання з`явився, надав до суду додаткові пояснення по справі, в яких, зокрема, просив суд долучити до матеріалів справи електронне листування, яке відбувалось в період з 25.02.2021 по 19.08.2022 між представниками сторін договору суборенди №01/04-21Д2 від 01.04.2021 Ярошенко Д. та Анищенко І. Дане клопотання судом розглянуто та задоволено.

Представник третьої особи в підготовче засідання не з`явився, по дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлений належним чином.

В підготовчому засіданні 27.02.2024 судом було оглянуто надані ТОВ "Лізинг Фармація" та ТОВ "ВФ Ритейл" оригінали договорів суборенди нежитлового приміщення №01/04-21Д2 від 01.04.2021 року. Судом встановлено, що п. 8.12. Договору у примірниках оригіналів, що надані на огляд суду сторонами є різними в частині заповнення граф щодо працівників відповідальних за контроль виконання договору. В примірнику позивача п.8.12.1. договору є незаповненим. В примірнику договору відповідача п.8.12.1.- заповнено. Зазначені оригінали договорів є ідентичними з копіями договорів наданими сторонами до матеріалів справи.

Відповідно до ст. 92 ГПК України оригінали письмових доказів зберігаються у суді в матеріалах справи. За заявою особи, яка надала суду оригінал письмового доказу, суд повертає оригінал доказу цій особі після його дослідження, якщо це можливо без шкоди для розгляду справи, або після набрання судовим рішенням законної сили. У матеріалах справи залишається засвідчена суддею копія письмового доказу або витяг з нього.

В підготовчому засіданні 27.02.024 учасниками справи було заявлено клопотання про повернення оригіналів документів. Дані клопотання судом розглянуто та задоволено.

За приписами ст.177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Оскільки розгляд справи неодноразово відкладався, суд вважає, що сторони мали час та можливість надати всі необхідні письмові докази, які мають значення для розгляду справи по суті.

Таким чином, суд дійшов висновку про наявність підстав для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті на підставі наявних матеріалів у справі.

За змістом п.3 ч.2 ст.185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу, зокрема, про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Наступне судове засідання по справі № 910/849/23 провести в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.42, 177, 182, п.3 ч.2 ст.185, ст.ст.195, 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1.Повернути Товариству з обмеженою відповідальністю "Лізинг Фармація" та Товариству з обмеженою відповідальністю "ВФ Ритейл" оригінали документів, наданих для огляду в судовому засіданні.

2. Закрити підготовче провадження у справі.

3. Призначити справу до судового розгляду по суті на 19.03.2024 року о 14:30 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Донецької області за адресою: 61022, місто Харків, проспект Науки, 5, кабінет №322.

4. Судове засідання буде проведено в режимі відеоконференції з використанням системи відеоконференц-зв`язку "EasyCon".

Особи, яка братимуть участь у судовому засіданні в режимі відео конференції поза межами приміщення суду:

- представник Товариства з обмеженою відповідальністю "ВФ РИТЕЙЛ" - Линник Л.С.;

- представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізинг Фармація" - Дородних С.В.

Явка учасників справи не є обов`язковою.

З урахуванням положень статті 3 Конституції України про те, що людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканість і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю - рекомендувати у випадку загрози життю, здоров`ю та безпеці представників учасників справи подавати до суду заяви про розгляд справи в їхній відсутності за наявними матеріалами в порядку частини третьої статті 196 ГПК України.

Роз`яснити учасникам справи, що в умовах дії режиму воєнного стану, з міркувань безпеки та враховуючи приписи ст.3 Конституції України, судове засідання може бути перенесене на іншу дату, про що сторони будуть повідомлені.

Ухвала набирає законної сили з момента проголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.С. Зельман