ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

27.02.2024 м. ДніпроСправа № 904/4481/23
За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях, м. Дніпро

до Приватного акціонерного товариства "Київстар", м. Київ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Придніпровська державна академія фізичної культури і спорту, м. Дніпро

про стягнення 1 275 778,54грн та виселення з нерухомого майна

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: Корольова Д.В., представник, витяг з ЄДР

Від відповідача: не з`явився

Від третьої особи: не з`явився

С У Т Ь С П О Р У :

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог (вх. № 49386/23 від 28.09.2023) просить:

- стягнути з Приватного акціонерного товариства "Київстар" на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях до Державного бюджету України, заборгованість з неустойки у розмірі 1 275 737,27грн та 41,27грн

- виселити Приватне акціонерне товариство "Київстар" з незаконно займаного нерухомого майна що належить до державної власності - частина даху гуртожитку 30,0 м.кв., розміщене за адресою: м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, буд.116 на даху 9-ти поверхового будинку, що перебуває на балансі Дніпропетровського державного інституту фізичної культури та спорту.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.08.2023 справу №904/4481/23 передано на розгляд судді Євстигнеєвої Н.М.

Ухвалою суду від 22.08.2023 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 19.09.2023.

04 жовтня 2023 року від відповідача через систему "Електронний суд" до господарського суду надійшов відзив на позовну заяву. Відповідач проти задоволення позовних вимог заперечує та зазначає, що спірний договір оренди був продовжений (поновлений) після 31.07.2020 у зв`язку з продовженням користування майном за відсутності заперечень зі сторони орендодавця, який не вживав передбачених законом і договором дій, спрямованих для припинення та не продовження дії договору. Відтак, у відповідача не існувало обов`язку з повернення об`єкта оренди з огляду на продовження правовідносин найму, які базуються на відповідному договорі оренди. Отже, відсутні підстави для нарахування й стягнення неустойки в розмірі подвійної орендної плати. Продовження правовідносин з оренди між сторонами підтверджується й тим, що відповідач виконував особливі умови договору оренди, зокрема, своєчасно сплачував орендну плату, яку орендодавець і балансоутримувач приймали без заперечень. Відповідач не допускав неналежної сплати орендних платежів і заборгованість за ними була відсутня, що не припускає нарахування й стягнення пені.

Ухвалою суду від 17.10.2023 задоволено клопотання Приватного акціонерного товариства "Київстар" та поновлено строк для подачі відзиву на позовну заяву.

Ухвалою суду від 17.10.2023 задоволено усне клопотання представника Приватного акціонерного товариства "Київстар" про продовження підготовчого провадження; продовжено підготовче провадження на тридцять днів; відкладено підготовче засідання на 20 листопада 2023 року.

З 20.11.2023 підготовче засідання відкладено на 18.12.2023.

06 грудня 2023 року від третьої особи електронною поштою до господарського суду надійшло клопотання про розгляд справи без участі уповноваженого представника. Третя особа просить прийняти рішення у справі відповідно до діючого законодавства.

20 листопада 2023 року від відповідача до господарського суду надійшло клопотання, яким просить зупинити провадження у справі №904/4481/23 до часу набрання чинності рішенням суду по суті спору у справі №904/5468/23 за позовом Приватного акціонерного товариства "Київстар" до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях про визнання договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 01.03.2006 №12/02-2273-ОД продовженим (поновленим) на тих самих умовах і на той же строк.

Ухвалою суду від 18.12.2023 в задоволенні клопотання Приватного акціонерного товариства "Київстар" про зупинення провадження у справі №904/4481/23 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №904/5468/23 відмовлено.

З 18.12.2023 оголошено перерву до 15.01.2024.

Під час підготовки до судового засідання з`ясовано, що відповідачем до матеріалів справи долучені платіжні доручення про сплату орендної плати та податкові накладні, які стосуються іншого договору оренди №12/02-3348-ОД від 02.03.2009.

У зв`язку із наведеним, відповідачем заявлено клопотання про відкладення підготовчого засідання для надання можливості з`ясувати питання належної сплати орендної плати.

З 15.01.2024 підготовче засідання відкладено на 30.01.2024.

19 січня 2024 року від відповідача до господарського суду надійшли додаткові пояснення, та долучено копії платіжних доручень та інструкцій, які стосуються спірних правовідносини - договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 01.03.2006 №12/02-2273-ОД (а.с. 77-137 том 2).

23 січня 2024 року від відповідача через систему "Електронний суд" до господарського суду надійшли додаткові пояснення. Відповідач зазначає, що до стягнення у даній справі, за доведення наявності підстав для застосування норми ч. 2 ст. 785 ЦК України, може підлягати сума неустойки в розмірі 183 022,96грн, так як від коректних повних нарахувань такої неустойки слід відняти кошти, які вносилися орендарем після стверджуваного припинення договору оренди (339 553,31грн), та частину неустойки, що нарахована за період після 24.02.2022 (115 292,37грн).

Ухвалою суд від 30.01.2024 закрито підготовче провадження у справі №904/4481/23, призначено справу до судового розгляду по суті у судове засідання на 27.02.2024.

Відповідач та третя особа у судове засідання не з`явилися, про день, час, місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Ухвалу суду від 30.01.2024 в електронному вигляді доставлено до електронного кабінету третьої особи 02.02.2024, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа.

27 лютого 2024 року від відповідача до господарського суду надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, у звязку із технічною неможливістю приєднатися до порталу "Електронний суд" ЄСІТС та системи відеоконференцзв`язку.

Відповідно до частини 1 статті 202 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження (частина 2 статті 202 Господарського процесуального кодексу України).

З огляду на обставини справи, а також з метою правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи у судове засідання на 12.03.2024.

Враховуючи, що право на участь в розгляді справи гарантоване Конвенцією, Конституцією України та ГПК України, з огляду на необхідність забезпечення своєчасного розгляду господарської справи, суд вважає за можливе здійснити участь представника відповідача, у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, з використанням системи відеоконференцзв`язку за посиланням на офіційний вебпортал судової влади України vkz.court.gov.ua.

Відповідно до частини 2 статті 232 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

Керуючись статями 197, 202, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

1. Відкласти розгляд справи у судове засідання на 12 березня 2024 року о 15:40год, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті №1-102 за адресою: вул. Володимира Винниченка, 1, м. Дніпро, 49027, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положень, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів) з використанням власних технічних засобів в системі відеоконференцзв`язку (https://vkz.court.gov.ua/).

Роз`яснити учаснику відеоконференції, адвокату Пшевлоцькому Юрію Миколайовичу, що для участі в судовому засіданні йому необхідно:

зайти та авторизуватись в системі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до початку судового засідання;

активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камеру) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи відеоконференцзв`язку;

очікувати запрошення секретаря до участі у судовому засіданні.

Попередити сторін, що відповідно до частини 5 статті 197 ГПК України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Ухвала набирає законної сили 27.02.2024 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено 28.02.2024.

Суддя Н.М. Євстигнеєва