ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.02.2024 Справа № 904/5823/23

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Кеся Н.Б. за участю секретаря судового засідання Мороз В.В.

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю " Альянс Гарант Буд", м.Київ

до Приватного підприємства "САРМАТ", смт Широке Широківський район Дніпропетровська область

про стягнення 2 442 771,28 грн

Представники:

Від Позивача: Савісько Ю.В., адвокат

Від Відповідача: Малиновська В.Д., адвокат

СУД ВСТАНОВИВ:

1. Короткий зміст позовних вимог

Товариство з обмеженою відповідальністю "Альянс Гарант Буд" (далі-Позивач) 03.11.2023 року звернувся з позовом до Приватного підприємства "САРМАТ" (далі-Відповідач), в якому просить суд стягнути з Відповідача на свою користь заборгованість з орендної плати в сумі 462 273,34 грн, заборгованість з відшкодування вартості втраченого обладнання на суму 1 980 497,94 грн та судові витрати в сумі 36 641,57 грн.

В обґрунтування позову Позивач посилається на неналежне виконання Відповідачем грошових зобов`язань за Договором оренди №26012022 від 26.01.2022 року.

2. Процесуальні питання, вирішені судом

06.11.2023 ухвалою суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі та призначив підготовче засідання на 30.11.2023 о 11:00 год.

30.11.2023 ухвалою суд відклав підготовче судове засідання на 14.12.2023 на 12:30 год.

05.12.2023 через "Електронний суд" Приватне підприємство "САРМАТ" звернулося до суду із заявою про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

06.12.2023 ухвалою суд заяву Приватного підприємства "САРМАТ" про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду задовольнив.

14.12.2023 року ухвалою суд продовжив строк підготовчого провадження на 30 днів та підготовче судове засідання відклав на 16.01.2024 о 14:15 год.

16.01.2024 через "Електронний суд" представник Відповідача подав клопотання (арк.с. 118), в якому повідомив, що 30.11.2023 було повернуто об`єкт оренди, що підтверджується розпискою від Позивача (арк.с. 119, 120).

16.01.2024 ухвалою суд закрив підготовче провадження та призначив розгляд справи по суті на 21.02.2024 о 10:00год.

19.02.2024 канцелярія суду зареєструвала заяву (арк.с. 133-134), в якій Позивач повідомив про те, що відмовляється від позовної вимоги про відшкодування вартості втраченого обладнання на суму 1 980 497,94 грн у зв`язку з частковим поверненням обладнання. Так, Позивач просить суд задовольнити заяву про часткову відмову від позовних вимог в частині стягнення з Відповідача заборгованості з відшкодування вартості втраченого обладнання на суму 1 980 497,94 грн і в цій частині закрити провадження.

В судовому засіданні 21.02.2024 року проголошено вступну та резолютивну частини судового рішення в порядку ст. 240 ГПК України.

3. Позиції інших учасників справи

Заперечення проти позову від Відповідача не надійшли.

4. Обставини, встановлені судом під час розгляду справи по суті

26.01.2022 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Альянс Гарант Буд" (далі-Орендодавець) та Приватним підприємством "САРМАТ" (далі-Орендар) укладено Договір оренди №26012022 (далі-Договір).

Відповідно до умов Договору:

1.1. У порядку та на умовах, визначених цим Договором, Орендодавець зобов`язується передати, а Орендар зобов`язується прийняти у строкове платне користування (оперативну оренду) майно, найменування, перелік та вартість якого з урахуванням індексації визначено в Акті приймання-передачі.

1.2. Об`єкт оренди передасться Орендареві для використання у власній господарській діяльності виключно за цільовим призначенням

1.4. Конкретний перелік обладнання, що складає об`єкт оренди, та його кількість, що передасться в оперативну оренду, вказується в Акті приймання-перелиті (видача), який підписується Сторонами під чає передачі об`єкта оренди Орендодавцем Орендарю на складі Орендодавця.

2.1. Орендар вступає в строкове платне користування об`єктом оренди з дати підписання Сторонами Акта приймання-передач і (видача) об`єкта оренди, за яким об`єкт оренди передається у користування Орендарю (далі - Акт приймання-передачі в оренду).

2.4. Сторони, погодили, що протягом 5 (п`яні) календарних днів з дня підписання цього Договору Орендар зобов`язаний перерахувати на поточний банківський рахунок Орендодавця платежі, розмір яких вказується Орендодавцем у рахунках-фактурах, відповідно до умов підписаної Сторонами Додаткової угоди до Договору, суми яких встановлюються як гарантійний платіж. Під «Гарантійним платежем" Сторони розуміють грошову суму (грошові суми), які перераховуються Орендарем на поточний банківський рахунок Орендодавця згідно п.п. 2 4., 2.5. Договору у розмірі, вказаному у Додатковій угоді до Договору. Внесення Гарантійного платежу (платежів) здійснюється Орендарем шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок Орендодавця у розмірі, визначеному згідно Додаткової угоди до Договору, у виставлених Орендодавцем рахунках-фактурах. І гарантійний платіж не є попередньою оплатою, а є погодженим Сторонами згідно ч. 2 ст. 546 Цивільного кодексу України способом забезпечення виконання грошових зобов`язань Орендаря щодо сплати орендної плати, відшкодування вартості втраченого об`єкта оренди, піших грошових зобов`язань Орендаря за Договором.

2.7. У разі порушення Орендарем будь-якого із своїх зобов`язань за цим Договором, право власності на Гарантійний платіж переходить до Орендодавця, який, з моменту виявлення порушень, має право використати його в межах заборгованості Орендаря, що виникла внаслідок порушень.

2.9. У разі порушення Орендарем зобов`язань зі сплати орендної плати, утриманню об`єкта оренди в належному стані або зі сплати інших, передбачених Договором платежів, він зобов`язаний виконати всі свої грошові зобов`язання, а також відшкодувати Орендодавцю збитки та сплатити штрафні санкції, передбачені цим Договором, в сумі, на яку вони перевищують розмір Гарантійного платежу.

7.4. За користування об`єктом оренди Орендар зобов`язаний щомісячно сплачувати Орендодавцю орендну плату.

7.5. Ставка орендної плати на місяць вказується у Додатковій угоді до цього Договору, підписаній Сторонами. Встановлений розмір (ставка) орендної плати може бути змінено у порядку та на умовах, визначених цим Договором.

7.9. Початком оплачуваного періоду за Договором є дата дня одержання об`єкта оренди Орендодавцем (дата підписання Акту приймання-передачі (видача) об`єкта оренди. Закінченням оплачуваного періоду по оренді за Договором є дата дня підписання Акту повернення об`єкта оренди.

7.10. Орендар зобов`язаний сплачувати у повному обсязі орендну плату за наступний місяць оренди не пізніше 5 (п`яти) днів з дня отримання рахунку-фактури. Орендодавець надає рахунок фактуру до 5 числа поточного місяця за який нараховується орендна плата.

9.4. Цей договір набуває чинності з моменту його підписання уповноваженими представниками сторін та скріплення печатками Сторін і діє до моменту повного виконання сторонами своїх зобов`язань за Договором.

10.3. У разі ухилення Орендарем від повернення об`єкта оренди або його складових відповідно до цього Договору, до чого прирівнюється ухилення від підписання будь-якого Акту повернення, вважається, що об`єкт оренди втрачений Орендарем і Орендодавець має право вимагати від Орендаря відшкодування вартості втраченого об`єкта оренди.

10.4. Орендодавець має право відмовитися від Договору оренди в односторонньому порядку і вимагати повернення об`єкта оренди, у разі прострочення Орендарем виконання грошових зобов`язань за Договором. У разі відмови Орендодавця від Договору. Договір є розірваним і моменту відправлення Орендодавцем Орендареві повідомлення Орендодавця про відмову від Договору.

10.5. У випадку, передбаченому п.10.4 нього Договору, Орендар зобов`язаний негайно, не пізніше 5 (п`яти) робочих днів з момент) розірвання Договору, повернути об`єкт оренди в нормальному технічному стані, який обумовлений положеннями цього Договору. Якщо Орендар не виконує обов`язку Щодо повернення об`єкту оренди. Орендодавець має право нарахувати Орендарю неустойку в розмірі подвійної плати за користування об`єктом оренди за час прострочення.

Відповідно до умов Додаткових угод №1 від 26 січня 2022 року, №2 від 26 квітня 2022 року та № 3 від 02 квітня 2023 року до Договору оренди розмір орендної плати за 30 днів оренди становить 86 236,20 грн (арк.с. 25-27).

Так, відповідно до умов даного Договору Орендодавцем було передано в оренду майно, що підтверджується Актами прийому-передачі №1 від 27.01.2022, №3 від 26.04.2022, №5 від 02.04.2023 (арк.с. 28, 30, 32), які підписані та скріплені печатками Позивача та Відповідача, а також актами надання послуг (арк.с. 35-42) та виставленими на оплату рахунками (арк.с. 43-50).

Відповідачем не виконувалися умови Договору оренди та була сформована заборгованість з орендної плати в розмірі 635273,34 грн за період з листопада 2022 року по 30 червня 2023.

Як зазначає Позивач у позові, за рахунок використання гарантійного платежу, відповідно до п. 2.7 Договору оренди, в межах заборгованості на момент подання позову в жовтні 2023 року розмір заборгованість з орендної плати склав 462 273,34 грн.

На підставі п. 10.5 Договору Позивач 30.06.2023 року звернувся до Відповідача з повідомленням про відмову від Договору (розірвання договору) (арк.с. 64-65).

На підставі п. 10.3 Договору Позивач 28.07.2023 року звернувся до Відповідача з вимогою про відшкодування вартості втраченого обладнання. До вимоги Позивач подав рахунок на оплату №5 від 28.07.2023 (арк.с. 67-71).

Посилаючи на те, що Відповідач частково повернув обладнання. Позивач частково відмовився від позовних вимог, а саме щодо стягнення з Відповідача заборгованості з відшкодування вартості втраченого обладнання на суму 1 980 497,94 грн.

Під час розгляду справи Відповідач доказів погашення заборгованості з орендної плати не надав.

5. Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування

Відповідно до ч.1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно ч.3 ст. 285 ГК України орендар зобов`язаний берегти орендоване майно відповідно до умов договору, запобігаючи його псуванню або пошкодженню, та своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Згідно з частинами 1 і 7 ст. 193 ГК України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору; а одностороння відмова від виконання зобов`язань не допускається крім випадків, передбачених законом.

Згідно з ст. ст. 525, 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Приписами ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 ЦК України).

Статтею 610 ЦК України визначено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

За положеннями ст. 16 ЦК України та ст. 20 ГК України держава забезпечує захист прав і законних інтересів суб`єктів господарювання та споживачів, зокрема, шляхом присудження до виконання обов`язку в натурі, стягнення збитків та застосування штрафних санкцій.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 46 ГПК України позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог) на будь - якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч.ч. 1, 2, 3, 5 ст. 191 ГПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. До ухвалення судового рішення у зв`язку з відмовою позивача від позову або визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі відмови позивача від позову суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Суд не приймає відмову позивача від позову, визнання позову відповідачем у справі, в якій особу представляє її законний представник, якщо його дії суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Згідно з ч. 3 ст. 231 ГПК України визначено, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Наявність ухвали про закриття провадження у зв`язку з прийняттям відмови позивача від позову не позбавляє відповідача в цій справі права на звернення до суду за вирішенням цього спору.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято судом.

Враховуючи обставини вирішення справи №904/5823/23, суд вважає, що заява Позивача про часткову відмову від позову щодо відшкодування вартості втраченого обладнання на суму 1 980 497,94 грн підлягає задоволенню, оскільки вона не суперечить інтересам Позивача, а провадження у справі в цій частині підлягає закриттю.

Також матеріалами справи доводиться виникнення заборгованості у Відповідача з орендної плати, що не спростовано Відповідачем.

6. Висновок господарського суду за результатами вирішення спору

Враховуючи встановлені обставини справи та наведені норми права, суд дійшов висновку, що Позивачем доведено наявність заборгованості Відповідача з оренди у сумі 462273,34 грн, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

В частині позовних вимог про стягнення 1 980 497,94 грн суд провадження у справі закриває на підставі п.4 ч.1 ст. 231 ГПК України у зв`язку із відмовою від частини позовних вимог.

7. Щодо судового збору

За результатами вирішення спору судові витрати щодо судового збору у справі покладаються на Відповідача за виключенням суми, яка підлягає поверненню Позивачеві з Державного бюджету України.

Так, у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову (ч. 1 ст. 130 ГПК України).

Керуючись статтями 2, 73, 74, 76, 77-79, 86, 91, 129, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс Гарант Буд" до Приватного підприємства "САРМАТ" задовольнити частково.

Стягнути з Приватного підприємства "САРМАТ" (53700, Дніпропетровська область, смт Широке, вул.Соборна, 114, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс Гарант Буд" (02093, м.Київ, вул.Бориспільська, буд. 19, ) заборгованість з орендної плати в сумі 462 273,34 грн та судові витрати в сумі 6934,10 грн.

В частині позовних вимог про стягнення боргу на суму 1 980 497,94 грн закрити провадження.

Повернути Товариству з обмеженою відповідальністю "Альянс Гарант Буд" (02093, м.Київ, вул.Бориспільська, буд. 19, ) з Державного бюджету України судовий збір у розмірі 14853,74 грн, який припадає на позовні вимоги, від яких Позивач відмовився, сплачений за платіжною інструкцією №2598 від 17.10.2023, яка наявна в матеріалах справи, за зверненням останнього.

Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (частина 1 статті 256 ГПК України).

Згідно з частиною 2 статті 256 ГПК України учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення складено 29.02.2024

Суддя Н.Б. Кеся