ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

04 березня 2024 року м. ОдесаСправа № 916/3951/21
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Богатиря К.В.

суддів: Поліщук Л.В., Таран С.В.

розглянувши апеляційну скаргу Одеської міської ради

на рішення Господарського суду Одеської області від 25.01.2024

по справі №916/3951/21

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,КОРОЛЬОВА 17

до відповідачів: Одеської міської ради, Виконавчого комітету Одеської міської ради, Фізичної особи-підприємця Антипенка Олександра Володимировича

про усунення перешкод у здійсненні права власності

та за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,КОРОЛЬОВА 17

до відповідачів: Одеської міської ради, Фізичної особи-підприємця Антипенка Олександра Володимировича

про визнання недійсним договору купівлі-продажу

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,КОРОЛЬОВА 17 (далі ОСББ ,,КОРОЛЬОВА 17) звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Одеської міської ради та Виконавчого комітету Одеської міської ради, в якій просить:

Рішенням Господарського суду Одеської області від 25.01.2024 позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,КОРОЛЬОВА 17 про усунення перешкод у здійсненні права власності задоволено частково. Усунути перешкоди у здійсненні права власності співвласниками багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Корольова 17, в особі Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,КОРОЛЬОВА 17 нежитловими приміщеннями підвалу № 589, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Корольова 17, шляхом визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності САС 191369 від 12 вересня 2008 року за територіальною громадою в особі Одеської міської ради на нежитлові приміщення підвалу № 589, розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Корольова 17; усунути перешкоди у здійсненні права власності співвласниками багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Корольова 17, в особі Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,КОРОЛЬОВА 17 нежитловими приміщеннями підвалу № 589, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Корольова 17 шляхом скасування рішення про державну реєстрацію права власності за територіальною громадою в особі Одеської міської ради від 23 вересня 2008 року на нежитлові приміщення підвалу № 589, розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Корольова 17.

В задоволенні позову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,КОРОЛЬОВА 17 про усунення перешкод у здійсненні права власності до Фізичної особи-підприємця Антипенка Олександра Володимировича відмовлено.

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,КОРОЛЬОВА 17 про визнання недійсним договору задоволено. Визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень підвалу № 589 загальною площею 52,1 кв. м, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Корольова 17 від 13 грудня 2021 року, укладений між територіальною громадою міста Одеси в особі Одеської міської ради та Фізичною особою-підприємцем Антипенком Олександром Володимировичем, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Наталією Юріївною, зареєстрований в реєстрі за номером 2906; стягнуто з Одеської міської ради (65004, м. Одеса, площа Думська, буд. 1, код 26597691) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,КОРОЛЬОВА 17 (65114, м. Одеса, вул. Академіка Корольова, буд. 17, код 40512293) 4751/чотири тисячі сімсот п`ятдесят одну/грн 00 коп. судового збору; стягнуто з Виконавчого комітету Одеської міської ради (65004, м. Одеса, площа Думська, буд. 1, код 04056919) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,КОРОЛЬОВА 17 (65114, м. Одеса, вул. Академіка Корольова, буд. 17, код 40512293) 2270/дві тисячі двісті сімдесят/грн 00 коп. судового збору.

До Південно-західного апеляційного господарського суду надійшла апеляційна скарга Одеської міської ради на рішення Господарського суду Одеської області від 25.01.2024 по справі №916/3951/21.

На момент надходження апеляційної скарги, матеріали справи №916/3951/21 на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду не надходили.

З урахуванням вказаного, колегія суддів дійшла висновку про витребування матеріалів справи №916/3951/21 та відкладення вирішення питання щодо відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою Одеської міської ради до надходження матеріалів справи на адресу апеляційного суду.

На підставі викладеного та керуючись статтями 232, 234, Господарського процесуального кодексу України, Південно-західний апеляційний господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1.Відкласти вирішення питання про можливість відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою Одеської міської ради на рішення Господарського суду Одеської області від 25.01.2024 по справі №916/3951/21 до надходження матеріалів справи на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду.

2.Доручити Господарському суду Одеської області невідкладно надіслати матеріали справи №916/3951/21 на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий К.В. Богатир

Судді: Л.В. Поліщук

С.В. Таран