Справа № 909/987/22
У Х В А Л А

29.02.2024 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Михайлишина В. В., секретаря судового засідання Безрукої Н. К., розглянувши матеріали заяви головного державного виконавця Коломийського відділу державної виконавчої служби у Коломийському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Фокіна О. Г. про передачу мирової угоди в процесі виконання рішення суду для подальшого розгляду в суді (вх. № 2733/24 від 16.02.2024) у справі

за позовом: Міністерства оборони України

(пр-т. Повітрофлотський, буд. 6, м. Київ, 03168)

до: Приватного виробничо-комерційного підприємства "Житлобуд"

(вул. Коломийська, буд. 35, с. Сопів, Коломийський район,

Івано-Франківська область, 77300)

про стягнення неустойки в сумі 1 107 999, 04 гривень, з яких: 347 607, 55 гривень - пеня, 760 391, 49 гривень штраф, а також зобов`язання вчинити дії за договором на придбання житла на умовах пайової участі № 503/33/463/ПЖ від 07.12.2021,

за участю:

від позивача: Мазура Дмитра Григоровича (в режимі відеоконференції),

від відповідача: ОСОБА_1 ,

від Коломийського відділу Державної виконавчої служби: представник в судове засідання не з`явився,

В С Т А Н О В И В:

у провадженні Господарського суду Івано-Франківської області перебувала справа за позовом Міністерства оборони України до Приватного виробничо-комерційного підприємства "Житлобуд" про стягнення неустойки в сумі 1 107 999, 04 гривень, з яких: 347 607, 55 гривень - пеня, 760 391, 49 гривень штраф, а також зобов`язання вчинити дії за договором на придбання житла на умовах пайової участі № 503/33/463/ПЖ від 07.12.2021.

Рішенням Господарського суду Івано-Франківської області від 11.05.2023 у справі № 909/987/22 (суддя Михайлишин В. В.) позов задоволено частково: зобов`язано Приватне виробничо-комерційне підприємство "Житлобуд" передати за актами приймання передачі Міністерству оборони України у стані, визначеному розділом 2 Договору № 503/33/463/ПЖ від 07.12.2021 квартири № № 2, 6, 10, 14, 27 за адресою: Івано-Франківська область, місто Коломия, вул. Б. Хмельницького, буд. № 141-А з ключами від квартир та технічною документацією до них; зобов`язано Приватне виробничо-комерційне підприємство "Житлобуд", відповідно до п. 5.3. Договору № 503/33/463/ПЖ від 07.12.2021 за власний рахунок, спільно з уповноваженими представниками Міноборони вчинити дії, які направлені на оформлення права власності на квартири № № 2, 6, 10, 14, 27 за адресою: Івано-Франківська область, місто Коломия, вул. Б. Хмельницького, буд. № 141-А за Державою Україна, в особі Міністерства оборони України; стягнуто з Приватного виробничо-комерційного підприємства "Житлобуд" 1 107 999, 04 гривень, з яких: 347 607, 55 гривень - пеня, 760 391, 49 гривень штраф, а також 22 822, 49 гривень судового збору, з яких: 21 581, 99 гривень судовий збір сплачений за подання позову, 1 240, 50 гривень судовий збір сплачений за подання заяви про забезпечення позову. В задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

На виконання вищевказаного рішення від 04.09.2023 було видано наказ, яким зобов`язано Приватне виробничо-комерційне підприємство "Житлобуд" передати за актами приймання передачі Міністерству оборони України у стані, визначеному розділом 2 Договору № 503/33/463/ПЖ від 07.12.2021 квартири № № 2, 6, 10, 14, 27 за адресою: Івано-Франківська область, місто Коломия, вул. Б. Хмельницького, буд. № 141-А з ключами від квартир та технічною документацією до них; зобов`язано Приватне виробничо-комерційне підприємство "Житлобуд", відповідно до п. 5.3. Договору № 503/33/463/ПЖ від 07.12.2021 за власний рахунок, спільно з уповноваженими представниками Міноборони вчинити дії, які направлені на оформлення права власності на квартири № № 2, 6, 10, 14, 27 за адресою: Івано-Франківська область, місто Коломия, вул. Б. Хмельницького, буд. № 141-А за Державою Україна, в особі Міністерства оборони України.

16.02.2024 за вх. № 2733/24 до канцелярії суд від головного державного виконавця Коломийського відділу державної виконавчої служби у Коломийському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Фокіна О. Г. надійшла заява про передачу мирової угоди в процесі виконання рішення суду для подальшого розгляду в суді.

Ухвалою від 19.02.2024 суд прийняв до розгляду заяву головного державного виконавця Коломийського відділу державної виконавчої служби у Коломийському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Фокіна О. Г. про передачу мирової угоди в процесі виконання рішення суду для подальшого розгляду в суді (вх. № 2733/24 від 16.02.2024) у справі № 909/987/22 призначивши її розгляд в судовому засіданні на 29.02.2024.

У судовому засіданні представники стягувача та боржника підтримали заяву державного виконавця та просили суд затвердити подану суду мирову угоду.

Заявник головний державний виконавець Коломийського відділу державної виконавчої служби у Коломийському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Фокін О. Г., був належним чином повідомлений про час та місце розгляду заяви про затвердження мирової угоди, у судове засідання не з`явився, однак, суд зазначає, що неявка у судове засідання означеного представника не перешкоджає розгляду вказаної заяви. Крім того, участь представників у судовому засіданні не визнавалась судом обов`язковою.

Дослідивши матеріали заяви головного державного виконавця Коломийського відділу державної виконавчої служби у Коломийському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Фокіна О. Г. про передачу мирової угоди в процесі виконання рішення суду для подальшого розгляду в суді, суд встановив наступне.

На виконанні у Коломийському відділі державної виконавчої служби у Коломийському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції перебувають виконавчі провадження № 72625736 та № 73154238 з примусового виконання наказів Господарського суду Івано-Франківської області від 28.07.2023 та від 04.09.2023, щодо:

- стягнення з Приватного виробничо-комерційного підприємства "Житлобуд" на користь Міністерства оборони України 1 107 999, 04 гривень, з яких: 347 607, 55 гривень - пеня, 760 391, 49 гривень штраф, а також 22 822, 49 гривень судового збору, з яких: 21 581, 99 гривень судовий збір сплачений за подання позову, 1 240, 50 гривень судовий збір сплачений за подання заяви про забезпечення позову;

- зобов`язання Приватне виробничо-комерційне підприємство "Житлобуд" передати за актами приймання передачі Міністерству оборони України у стані, визначеному розділом 2 Договору № 503/33/463/ПЖ від 07.12.2021 квартири № № 2, 6, 10, 14, 27 за адресою: Івано-Франківська область, місто Коломия, вул. Б. Хмельницького, буд. № 141-А з ключами від квартир та технічною документацією до них;

- зобов`язання Приватне виробничо-комерційне підприємство "Житлобуд", відповідно до п. 5.3. Договору № 503/33/463/ПЖ від 07.12.2021 за власний рахунок, спільно з уповноваженими представниками Міноборони вчинити дії, які направлені на оформлення права власності на квартири № № 2, 6, 10, 14, 27 за адресою: Івано-Франківська область, місто Коломия, вул. Б. Хмельницького, буд. № 141-А за Державою Україна, в особі Міністерства оборони України.

Згідно супровідного листа від 12.02.2024 року № 02-10, ПВКП "Житлобуд" направило на адресу Коломийського відділу державної виконавчої служби у Коломийському районі мирову угоду за виконавчими провадженнями № 72625736 та № 73154238, яка станом на дату звернення підписана уповноваженими особами сторін.

У зв`язку із зазначеним головний державний виконавець Коломийського відділу державної виконавчої служби у Коломийському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Фокін О. Г. скерував до суду відповідну заяву.

Частиною 7 статті 46 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу (частини 1, 2 статті 192 Господарського процесуального кодексу України).

Згідно частини 2 статті 19 Закону України "Про виконавче провадження", сторони у процесі виконання рішення відповідно до процесуального законодавства мають право укласти мирову угоду, що затверджується (визнається) судом, який видав виконавчий документ.

Статтею 330 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що мирова угода, укладена між сторонами, або заява про відмову стягувача від примусового виконання в процесі виконання рішення подається в письмовій формі державному або приватному виконавцеві, який не пізніше триденного строку передає її для затвердження до суду, який видав виконавчий документ. Питання затвердження мирової угоди у процесі виконання рішення, задоволення заяви про відмову стягувача від примусового виконання рішення вирішується судом протягом десяти днів з дня надходження до суду відповідної заяви, про що постановляється ухвала. Суд має право відмовити у затвердженні мирової угоди у процесі виконання рішення з підстав, визначених статтею 192 цього Кодексу, а у задоволенні заяви про відмову від примусового виконання рішення - з підстав, визначених статтею 191 цього Кодексу.

Частиною 5 статті 192 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону або порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Виходячи зі змісту поданого до суду тексту мирової угоди, судом не вбачається підстав згідно частини 5 статті 192 Господарського процесуального кодексу України для відмови в її затвердженні.

Судом встановлено, що мирову угоду підписано повноважними представниками сторін та скріплено їх печатками, а саме, з боку Міністерства оборони України підписано начальником Головного управління капітальних вкладень Юрієм Лісовським, а з боку Приватного виробничо-комерційного підприємства "Житлобуд" директором Василем Соколюком.

Крім того судом встановлено, що мирова угода укладена в інтересах сторін, не зачіпає інтересів третіх осіб та не суперечить вимогам чинного законодавства.

Зважаючи на вищевикладене, враховуючи, що сторонами укладено мирову угоду на стадії виконавчого провадження із примусового виконання рішення Господарського суду Івано-Франківської області від 11.05.2023 у справі № 909/987/22, у відповідності до вимог статей 192, 330 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку, щодо наявності підстав для її затвердження.

Керуючись статтями 192, 234, 235, 255, 330 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В:

1. Заяву головного державного виконавця Коломийського відділу державної виконавчої служби у Коломийському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Фокіна О. Г. про передачу мирової угоди в процесі виконання рішення суду для подальшого розгляду в суді (вх. № 2733/24 від 16.02.2024) у справі № 909/987/22 - задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду від 12.02.2024, укладену між Міністерством оборони України та Приватним виробничо-комерційним підприємством "Житлобуд" на таких умовах:

Мирова угода

у справі № 909/987/22 за позовом Міністерства оборони України до

Приватного виробничо-комерційного підприємства Житлобуд

про зобов`язання вчинити дії, стягнення пені та штрафу

за договором від 07.12.2021 року № 503/33/463/ПЖ

місто Київ "12" лютого 2024 року

Міністерство оборони України (надалі іменована Сторона-1), , місцезнаходження: 03168, м. Київ, проспект Повітрофлотський, буд. 6) в особі начальника Головного управління капітальних вкладень ЛІСОВСЬКОГО Юрія Івановича, який діє на підставі довіреності Міністерства оборони України від 06.02.2024 № 220/85/д, з однієї сторони, та

Приватне виробничо-комерційне підприємство Житлобуд, , місцезнаходження: вулиця Коломийська, 35, село Сопів, Коломийський район, Івано-Франківська область, 78217, в особі директора СОКОЛЮКА Василя Миколайовича, який діє на підставі Статуту, затвердженого рішенням № 2020-01-01 засновника Приватного виробничо-комерційного підприємства Житлобуд Соколюка В. М. (надалі іменована Сторона-2)

при подальшому спільному найменуванні Сторони, керуючись статтями 192, 193, 330 Господарського процесуального кодексу України, ч. 2 ст. 19 Закону України "Про виконавче провадження", з метою врегулювання спору, який виник між Сторонами під час виконання договору, укладеного між Міністерством оборони України та Приватним виробничо-комерційним підприємством Житлобуд на придбання житла на умовах пайової участі за адресою: Івано-Франківська область, місто Коломия, вулиця Богдана Хмельницького, буд. 141-А, та з метою виконання рішення Господарського суду Івано-Франківської області від 11.05.2023 у справі № 909/987/22, в межах виконавчих проваджень № 72625736 від 28.08.2023 та № 73154238 від 26.10.2023, що перебувають на виконанні в Коломийському відділі державної виконавчої служби у Коломийському районні Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, домовились про укладення мирової угоди (надалі Угода) на наступних умовах:

1. Враховуючи лист Спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону від 18.08.2023 № 14-453вих-23, висновок судового експерта від 03.08.2023 № СЕ-19/109-23/8555-ТВ та протокол випробувань від 23.12.2022 № 0961 Сторона-1 приймає квартири № № 2, 6, 10, 14, 27, які розташовані за адресою: вулиця Б. Хмельницького 141-А, місто Коломия, Івано-Франківська область (далі квартири) за Актами приймання передачі у стані визначеному п. 2 цієї Угоди.

2. Квартири мають відповідати умовам, визначеним Розділом 2 Договору № 503/33/463/ПЖ на придбання житла на умовах пайової участі від 07.12.2021 (надалі Договір) (окрім віконних блоків, які за домовленістю Сторін можуть бути з однокамерним склопакетом), які відповідають вимогам ДСТУ.

3. Відповідність квартир п. 2 цієї Угоди підтверджується Актом перевірки технічного та якісного стану квартир, якій складається представниками Сторони-1 за участі Сторони-2.

4. На виконання п. 1 цієї Угоди Сторона-2 має передати квартири не пізніше 15 днів з дня затвердження цієї Угоди.

5. Сторони встановили, що загальна площа квартир складає 211, 4 кв. м., загальна вартість квартир відповідно до розрахунку площі останніх та вартості за 1 кв. м 16 076 (шістнадцять тисяч сімдесят шість) грн. 27 коп., становить 3 398 523 (три мільйони триста дев`яносто вісім тисяч п`ятсот двадцять три) грн. 48 коп. з ПДВ, з яких Стороною-1 було здійснено на користь Сторони-2 попередню оплату за Договором в сумі 3 258 821 (три мільйони двісті п`ятдесят вісім тисяч вісімсот двадцять одна) грн. (платіжне доручення № 503/621 від 24.12.2021), залишок по сплаті за Договором становить 139 702 (сто тридцять дев`ять тисяч сімсот дві) грн. 48 коп., у зв`язку з чим вартість квартир становить:

- квартира (однокімнатна) № 2 у будинку № 141-А, розташованому за адресою: вулиця Б. Хмельницького, місто Коломия, Коломийський район, Івано-Франківська область, загальною площею 42, 10 м. кв., вартістю 676 810 (шістсот сімдесят шість тисяч вісімсот десять) грн. 97 коп. з ПДВ;

- квартира (однокімнатна) № 6 у будинку № 141-А, розташованому за адресою: вулиця Б. Хмельницького, місто Коломия, Коломийський район, Івано-Франківська область, загальною площею 42, 10 м. кв., вартістю 676 810 (шістсот сімдесят шість тисяч вісімсот десять) грн. 97 коп. з ПДВ;

- квартира (однокімнатна) № 10 у будинку № 141-А, розташованому за адресою: вулиця Б. Хмельницького, місто Коломия, Коломийський район, Івано-Франківська область, загальною площею 42, 10 м. кв., вартістю 676 810 (шістсот сімдесят шість тисяч вісімсот десять) грн. 97 коп. з ПДВ;

- квартира (однокімнатна) № 14 у будинку № 141-А, розташованому за адресою: вулиця Б. Хмельницького, місто Коломия, Коломийський район, Івано-Франківська область, загальною площею 42, 10 м. кв., вартістю 676 810 (шістсот сімдесят шість тисяч вісімсот десять) грн. 97 коп. з ПДВ;

- квартира (однокімнатна) № 27 у будинку № 141-А, розташованому за адресою: вулиця Б. Хмельницького, місто Коломия, Коломийський район, Івано-Франківська область, загальною площею 43, 00 м. кв., вартістю 691 279 (шістсот дев`яносто одна тисяч двісті сімдесят дев`ять) грн. 61 коп. з ПДВ.

6. У зв`язку з прийняттям квартир з встановленими віконними блоками з металопластику з однокамерними склопакетами Сторона-1 не сплачує Стороні-2 залишок коштів у сумі 139 702 (сто тридцять дев`ять тисяч сімсот дві) грн. 48 коп. з ПДВ.

7. Протягом 15 днів з дня реєстрації підписаного Сторонами Акту приймання-передачі квартир, Сторона-2 за власний рахунок, спільно з уповноваженим представником Сторони-1 вчиняє дії, які направлені на оформлення права власності на квартири за Стороною-1.

8. Сторона-2 зобов`язується, з метою виконання пункту 4 резолютивної частини рішення суду щодо стягнення штрафних санкцій у сумі 1 107 999 (один мільйон сто сім тисяч дев`ятсот дев`яносто дев`ять) грн. 04 коп., з яких: 347 607,55 грн. пеня, 760 391,49 грн. штраф, передати та оформити у строк, визначений п. 4 даної Угоди право власності на квартиру № 13 у будинку 141-А по вулиці Б. Хмельницького у місті Коломия, Коломийського району Івано-Франківської області, загальною площею 48, 7 м. кв. за Стороною-1, вартість якої згідно з експертним висновком з оцінки майна від 08.11.2023 № 11-06891247, що пройшов рецензування в Товаристві з обмеженою відповідальністю "АУКЦІОННИЙ ЦЕНТР "УНІВЕРСАЛ" 14.11.2023 за № 35а/У становить 1 091 000 (один мільйон дев`яносто одна тисяча) грн. без ПДВ.

Залишок штрафних санкцій у розмірі 16 999 (шістнадцять тисяч дев`ятсот дев`яносто дев`ять) грн. 04 коп., який не покривається вартістю квартири № 13 у будинку 141-А по вулиці Б. Хмельницького у місті Коломия, Коломийського району Івано-Франківської області, загальною площею 48, 7 м. кв. встановленою експертним висновком з оцінки майна, підлягає сплаті Стороною-2 на користь Сторони-1 у 15 денний строк з дня затвердження цієї мирової угоди, за реквізитами:

Одержувач: Міністерство оборони України

Код ЄДРПОУ: 00034022

Банк: Державна казначейська служба України, м. Київ

МФО: 820172

штрафні санкції 16 999,04 грн. UA4018611

9. Сторони домовились, що не зважаючи на вплив сторонніх факторів, спрямовують свої дії на виконання умов цієї Угоди, навіть якщо квартира, яка передається Стороні-1, перевищуватиме вартість штрафних санкцій зазначених у п. 8 цієї Угоди за результатами оцінки майна.

10. Сторони домовились, що Сторона-1 укладенням цієї мирової угоди підтверджує відсутність будь-яких претензій до Сторони-2 за Договором № 503/33/463/ПЖ від 07.12.2021 року.

11. Сторона-2 зобов`язується сплатити Стороні-1 у строк, визначений п. 4 даної мирової угоди грошові кошти у сумі 22 822 (двадцять дві тисячі вісімсот двадцять дві) грн. 49 коп. судового збору, з яких: 21 581,99 грн. судовий збір сплачений за подання позову, 1 240,50 грн. судовий збір сплачений за подання заяви про забезпечення позову, за реквізитами:

Одержувач: Міністерство оборони України

Код ЄДРПОУ: 00034022

Банк: Державна казначейська служба України, м. Київ

МФО: 820172

судовий збір 21 581,99 грн. UA0018611

судовий збір 1 240,50 грн. UA0018611

(за подання заяви про забезпечення позову).

12. Сторони підтверджують, що в процесі укладення/виконання даної Угоди жодним чином не порушуються права будь-яких третіх осіб.

13. Дана Угода набирає чинності з моменту її затвердження Господарським судом Івано-Франківської області відповідною ухвалою і діє до повного виконання зобов`язань, передбачених останньою.

14. Зміст, умови та наслідки укладення даної Угоди Сторонам зрозумілі: у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

15. Ухвала Господарського суду Івано-Франківської області про затвердження даної Угоди є виконавчим документом у силу положень ч. 2 ст. 193 Господарського процесуального кодексу України.

16. Дана Угода, затверджена відповідною ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області, є підставою для реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна, визначені п. 5 Угоди, за Стороною-1 у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

17. Представники Сторін підтверджують, що наділені необхідним обсягом повноважень відповідно до чинного законодавства на укладення даної мирової угоди.

18. Сторони домовилися, що будь-які витрати, що виникатимуть чи можуть виникнути після затвердження судом умов цієї мирової угоди, покладаються на Сторону-2.

19. Дана мирова угода складена у 3-х примірниках: для кожної із сторін, та для долучення до матеріалів справи.

Міністерство оборони України Приватне виробничо-комерційне

підприємство Житлобуд

Начальник Головного управління Директор

капітальних вкладень

______________ Юрій ЛІСОВСЬКИЙ _____________ Василь СОКОЛЮК

3. Відповідно до частини 2 статті 193 Господарського процесуального кодексу України, ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження".

4. Стягувачем за цією ухвалою є: Міністерство оборони України

(пр-т. Повітрофлотський, буд. 6, м. Київ, 03168; ідентифікаційний код: 00034022).

Боржником за цією ухвалою є: Приватне виробничо-комерційне підприємство "Житлобуд"

(вул. Коломийська, буд. 35, с. Сопів, Коломийський район,

Івано-Франківська область, 77300; ідентифікаційний код: 32630519).

5. Ухвала набирає законної сили 29.02.2024 та може бути оскаржена у визначені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України строк та порядку.

6. Строк пред`явлення ухвали до виконання з 01.03.2024 до 01.03.2027.

7. Повний текст ухвали складено - 01.03.2024.

Суддя В. В. Михайлишин