ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23 лютого 2024 року № 903/184/24

Суддя Господарського суду Волинської області Кравчук А. М., розглянувши матеріали по справі № 903/184/24

за позовом: Маяківської сільської ради, с. Маяки, Одеський р-н., Одеська обл.

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Будстейт Груп», м. Луцьк

про зобов`язання виконати умови договорів та стягнення 1 476 246 грн 34 коп.

встановив: 22.02.2024 на адресу Господарського суду Волинської області надійшла позовна заява Маяківської сільської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будстейт Груп» про зобов`язання виконати умови договорів №99 від 04.11.2020, №90 від 10.09.2021 в частині п. 1.1 у розумні строки та стягнення 1 476 246 грн 34 коп.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про наявність підстав для її передачі до іншого суду за територіальною юрисдикцією (підсудністю) з огляду на таке.

Відповідно до ст.4 ГПК України право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом. Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Частиною першою статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод встановлено, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Відповідно до ч.3 ст.22 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» місцеві господарські суди розглядають справи, що виникають із господарських правовідносин, а також інші справи, віднесені законом до їх підсудності.

Судоустрій в Україні будується за принципами територіальності та спеціалізації і визначається законом (стаття 125 Конституції України, абзац перший підпункту 3.2 пункту 3 мотивувальної частини Рішення Конституційного Суду України від 12.11.2011 №9-рп/2011).

Підсудність визначається колом справ у спорах, вирішення яких віднесено до підвідомчості певного господарського суду.

Територіальна юрисдикція (підсудність) господарських справ визначена §3 Господарського процесуального кодексу України.

Приписами ч. 1 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України унормовано, що позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Так, інститут підсудності розмежовує підвідомчі господарським судам справи між відмінними елементами господарської судової системи, залежно від того, який критерій покладено в основу такого розподілу: рівень господарського суду в системі або місце розгляду справи.

Правила загальної підсудності поширюють свою дію на всі справи позовного провадження, за винятком тих, для яких Господарського процесуального кодексу України встановлює інший вид підсудності, зокрема за деякими категоріями справ в силу специфіки предмету спору процесуальний закон встановлює виключну підсудність, за якою тільки один конкретний суд серед інших може розглядати таку категорію справ.

Виключна підсудність - це встановлена підсудність певної категорії справ точно визначеному господарському суду, що виключає можливість розгляду їх у будь-якому іншому суді.

Виключна підсудність означає, що певні категорії справ не можуть розглядатися за загальними правилами підсудності, а також за правилами альтернативної підсудності.

Правило про виключну підсудність застосовується судом у будь-якому випадку за наявності визначених законом умов, не залежить від волі сторін, а також наявності чи відсутності обґрунтувань учасників справи щодо її застосування.

Відповідно до частини третьої статті 30 Господарського процесуального кодексу України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно ч. 1 ст. 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 у справі №911/2390/18 зазначено таке:

- аналізуючи логічну послідовність зміни формулювання положень процесуального законодавства щодо правил розгляду позовів за виключною підсудністю, убачається її спрямованість на визначення виключної підсудності в цілому для всіх спорів, які виникають у межах відповідних правовідносин у зв`язку з нерухомим майном, безвідносно до предмета конкретного спору;

- за правилами чинного ГПК України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном;

- словосполучення «з приводу нерухомого майна» у ч. 3 ст. 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Позовні вимоги Маяківської сільської ради гуртуються на договорах підряду №99 від 04.11.2020, №90 від 10.09.2021.

Згідно п. 1.1 договорів підрядник зобов`язується на свій ризик, власними силами/засобами виконати та здати замовнику в установлений договорами строк роботи ДК 021:2015 код 4545000-6 Інші завершальні будівельні роботи: капітальний ремонт будівлі амбулаторії ЗПСМ з технічним переобладнанням та переплануванням, за адресою: Одеська обл, Білгород-Дністровський р-н, с. Удобне, вул. Кочубинського, 73 та забезпечити усунення недоліків впродовж гарантійного періоду.

Предметом даного позову є вимоги позивача про зобов`язання відповідача виконати умови договорів №99 від 04.11.2020, №90 від 10.09.2021 в частині п. 1.1 у розумні строки, а тому спір стосується прав та обов`язків, що безпосередньо пов`язані з нерухомим майном за адресою: Одеська обл, Білгород-Дністровський р-н, с. Удобне, вул. Кочубинського, 73, тобто спір виник з приводу нерухомого майна.

Враховуючи вищевикладене, спір підлягає розгляду за виключною підсудністю згідно приписів ч. 3 ст. 30 ГПК України Господарським судом Одеської області, тобто за місцезнаходженням майна, щодо виконання робіт на якому виник спір - капітальний ремонт будівлі амбулаторії ЗПСМ з технічним переобладнанням та переплануванням за адресою: Одеська обл, Білгород-Дністровський р-н, с. Удобне, вул. Кочубинського, 73.

Відповідно до ч. 1 ст. 31 ГПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо, зокрема, справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

За таких обставин суд дійшов висновку про передачу позовної заяви Маяківської сільської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будстейт Груп» про зобов`язання виконати умови договорів №99 від 04.11.2020, №90 від 10.09.2021 в частині п. 1.1 у розумні строки та стягнення 1 476 246 грн 34 коп за виключною підсудністю до Господарського суду Одеської області.

Керуючись ст.ст. 30, 31, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Маяківської сільської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будстейт Груп» про зобов`язання виконати умови договорів №99 від 04.11.2020, №90 від 10.09.2021 в частині п. 1.1 у розумні строки та стягнення 1 476 246 грн 34 коп надіслати за територіальною підсудністю до Господарського суду Одеської області (проспект Шевченка, 29, м. Одеса).

Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до ч.2 ст. 235 ГПК України.

Ухвала суду підписана 23.02.2024.

Ухвала суду підлягає оскарженню до Північно-західного апеляційного господарського суду відповідно до ст.ст. 255-256, п. 17.5 Перехідних положень ГПК України.

Суддя А. М. Кравчук