ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"19" лютого 2024 р.Справа № 924/638/22
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Димбовського В.В., розглянувши матеріали справи

за позовом Акціонерного товариства "Комерційний індустріальний Банк", м. Київ

до Приватного підприємства "ПОДІЛЛЯ-ДОБРИВА", м. Хмельницький

за участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "ПОДІЛЛЯ БУД-МАКС", м. Хмельницький

про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 11.11.2019р. в рахунок погашення заборгованості в загальній сумі 1492169,86 грн., у тому числі: 813000,00 грн. прострочена заборгованість за кредитом, 245404,72 грн. заборгованість за простроченими процентами, 268283,49 грн. пені, 52390,31 грн. пені за простроченими процентами, 113091,34 грн. інфляційних витрат, та встановлення способу реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 27.03.23 частково задоволено позов у справі №924/638/22, в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "ПОДІЛЛЯ БУД-МАКС" (31340, Хмельницька обл., Хмельницький р-н, с. Лісові Гринівці, вул. Правди, буд.7, код 39266591), за Договором № 164/19 про відкриття відновлювальної кредитної лінії від 11 листопада 2019 року перед Акціонерним товариством "Комерційний Індустріальний Банк" (04053, м. Київ, вулиця Бульварно-Кудрявська, будинок 6, код 21580639), в загальній сумі заборгованості 1264604,16 грн., з яких: сума простроченої заборгованості за кредитом - 813000,00 грн. (вісімсот тринадцять тисяч гривень 00 коп.); сума заборгованості за простроченими процентами - 245404,72 грн. (двісті сорок п`ять тисяч чотириста чотири гривні 72 коп.); сума пені 77590,41 грн. (сімдесят сім тисяч п`ятсот дев`яносто гривень 41 коп.); сума пені за простроченими процентами 15517,69 грн. (п`ятнадцять тисяч п`ятсот сімнадцять гривень 69 коп.); сума інфляційних витрат - 113091,34 грн. (сто тринадцять тисяч дев`яносто одна гривня 34 коп.).

Звернено стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором від 11.11.2019 року, укладеним між Акціонерним товариством "Комерційний Індустріальний Банк" (04053, м. Київ, вулиця Бульварно-Кудрявська, будинок 6, ) та Приватним підприємством "ПОДІЛЛЯ-ДОБРИВА" (29000, м. Хмельницький, вулиця Гарнізонна, будинок 6, квартира 9, ), посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк А.А. та зареєстрований в реєстрі за №9897 на наступне нерухоме майно: офісні приміщення (мансардовий поверх), загальна площа 208,1 кв.м., за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, проспект Миру, будинок 99/101, що належить Відповідачу (Іпотекодавцю) на праві приватної власності на підставі Декларації про готовність об`єкта до експлуатації XM95 від 24.02.2014 року, виданої Управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області та право власності на яке зареєстроване 27 травня 2019 року за реєстраційним номером 101, що підтверджено Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, виданого Хмельницькою міською радою, Хмельницької області, індексний номер 168056668 від 27.05.2019 року, номер запису про право власності 31717813; встановлено спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах із визначенням вартості майна у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

На виконання вказаного рішення 06.06.2023р видано судовий наказ.

13.02.2024 року на адресу Господарського суду Хмельницької області від Приватного підприємства ''Поділля-Добрива'' надійшла скарга, в якій просить суд поновити строк на оскарження результатів визначення вартості нерухомого майна: офісні приміщення (мансардовий поверх) загальною площею 208,1 кв.м., розташовані на проспекті Миру, буд.99/101, в м.Хмельницький, які належать на праві власності ПП''Поділля - Добрива'', що проведена суб`єктом оціночної діяльності ПП''Агенство експертної оцінки і консалтингу'', станом на 10 жовтня 2023 року та постанови про відкриття виконавчого провадження в межах процедури виконавчого провадження №72885780.

Також скаржник просить скасувати результати визначення вартості нерухомого майна: офісні приміщення (мансардовий поверх) загальною площею 208,1 кв.м., розташовані на проспекті Миру, буд.99/101, в м.Хмельницький, які належать на праві власності ПП ''Поділля - Добрива'', що проведена суб`єктом оціночної діяльності ПП ''Агенство експертної оцінки і консалтингу'', станом на 10 жовтня 2023 року та постанови про відкриття виконавчого провадження в межах процедури виконавчого провадження №72885780; зупинити реалізацію майна (реєстраційний номер лота 541045): офісні приміщення (мансардовий поверх) загальною площею 208,1 кв.м., розташовані на проспекті Миру, буд.99/101, в м.Хмельницький, які належать на праві власності ПП''Поділля - Добрива`в межах виконавчого провадження №72885780; визнати дії приватного виконавця виконавчого округу Хмельницької області Банадиги В.В. у виконавчому проваджені №72885780 неправомірними та скасувати постанову приватного виконавця Виконавчого округу Хмельницької області Банадиги В.В. про відкриття виконавчого провадження №72885780 від 26.09.2023р.

Згідно ч.1 ст.339 ГПК України сторони виконавчого провадження мають право звернутися до суду із скаргою, якщо вважають, що рішенням, дією або бездіяльністю державного виконавця чи іншої посадової особи органу державної виконавчої служби або приватного виконавця під час виконання судового рішення, ухваленого відповідно до цього Кодексу, порушено їхні права.

Відповідно до ст. 342 ГПК України скарга розглядається у десятиденний строк у судовому засіданні за участю стягувача, боржника і державного виконавця або іншої посадової особи органу державної виконавчої служби чи приватного виконавця, рішення, дія чи бездіяльність яких оскаржуються.

Неявка стягувача, боржника, державного виконавця або іншої посадової особи органу державної виконавчої служби, приватного виконавця, які належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду скарги, не перешкоджають її розгляду.

Враховуючи викладене, вказана скарга на дії приватного виконавця у справі №924/638/22 приймається та призначається до розгляду у судовому засіданні.

Керуючись ст.ст. 234, 334, 339 Господарського процесуального кодексу України, суд-

УХВАЛИВ:

Скаргу Приватного підприємства ''Поділля-Добрива'' на дії приватного виконавця від 13.02.2024 по справі №924/638/22 призначити до розгляду в судовому засіданні на 15:00 год. "26" лютого 2024 року.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Приватному виконавцю Виконавчого округу Хмельницької області Банадизі В.В. у строк до 26.02.2024р. надати суду письмову позицію з приводу доводів, викладених у скарзі та належним чином завірені копії виконавчого провадження №72885780 що стосуються обставин, викладених у скарзі.

Явка представників у судове засідання визнати на їх розсуд.

Ухвала набирає законної сили 19.02.2024р. та не підлягає оскарженню.

Суддя В.В. Димбовський

Віддрук. 6 прим.:

1 - до справи,

2 - скаржику- (29000, м.Хмельницький, вул. Старокостянтівське шосе, буд. 2/1б; )

3 - представнику скаржника ()

4- стягувачу (04153, м.Київ, вул.Бульварно-Кудрявська, буд.6; )

5 - Приватному виконавцю Виконавчого округу Хмельницького округу (29000, м.Хмельницький, вул.Свободи, буд.22, оф.1; )

6- зацікавлена особа Приватне підпиємство ''Агенство експерної оцінки і консалтингу (04080, м.Київ, вул. Олексія Терьохіна, буд.8) рек. з пов.