СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2024 року м. Харків Справа № 922/1313/23

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Бородіна Л.І., суддя Здоровко Л.М. , суддя Лакіза В.В.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи апеляційну скаргу Фізичної особи-підприємця Балаєва Костянтина Вікторовича, м. Харків,

на рішення Господарського суду Харківської області від 26.10.2023, ухвалене в приміщенні Господарського суду Харківської області в м. Харкові, повний текст якого складений 03.11.2023 (суддя Шарко Л.В.),

у справі №922/1313/23

за позовом: Комунального підприємства "Харківські теплові мережі", м.Харків

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Балаєва Костянтина Вікторовича, м. Харків,

про стягнення 183934,57грн,

ВСТАНОВИВ:

КП "Харківські теплові мережі" звернулось до Господарського суду Харківської області з позовом до ФОП Балаєва К.В. про стягнення заборгованості на загальну суму 183934,57грн, з яких: 174218,58грн заборгованість за надання послуги з постачання теплової енергії на бездоговірній основі за період з жовтня 2021 року по листопад 2021 року та за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період із грудня 2021 року по лютий 2023 року; 1744,96грн - заборгованість за абонентне обслуговування з постачання теплової енергії з урахуванням витрат на обслуговування вузлів комерційного обліку за період з грудня 2021 року по лютий 2023 року за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії; 6265,20грн заборгованість за надання послуги з обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання за період з липня 2022 року по лютий 2023 року за публічним договором з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності; 143,64грн заборгованість за абонентне обслуговування з постачання гарячої води за період із серпня 2022 року по лютий 2023 року за індивідуальним договором про надання послуги з постачання гарячої води; 1562,19грн обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого водопостачання за період із серпня 2022 року по лютий 2023 року за індивідуальним договором про надання послуги з постачання гарячої води.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем свого обов`язку зі сплати наданих позивачем послуг на підставі ст.ст. 12, 13, 14 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 №1022), та індивідуальних публічних договорів.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 26.10.2023 у справі №922/1313/23 позовні вимоги задоволені повністю.

Стягнуто з ФОП Балаєва К.В. на користь КП "Харківські теплові мережі" 174218,58грн - заборгованість за надання послуги з постачання теплової енергії на бездоговірній основі за період із жовтня 2021 року по листопад 2021 року та за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період із грудня 2021року по лютий 2023 року; 1744,96грн - заборгованість за абонентне обслуговування з постачання теплової енергії з урахуванням витрат на обслуговування вузлів комерційного обліку за період з грудня 2021 року по лютий 2023 року за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії; 6265,20грн - заборгованість за надання послуги з обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання за період з липня 2022 року по лютий 2023 року за публічним договором з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності; 143,64грн - заборгованість за абонентне обслуговування з постачання гарячої води за період із серпня 2022 року по лютий 2023 року за індивідуальним договором про надання послуги з постачання гарячої води; 1562,19грн - обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого водопостачання за період із серпня 2022 року по лютий 2023 року за індивідуальним договором про надання послуги з постачання гарячої води та витрати по сплаті судового збору в сумі 2759,02грн.

Рішення суду першої інстанції мотивовано тим, що нежитлові приміщення відповідача знаходяться на 1-му поверсі житлових будинків по проспекту Героїв Сталінграда, 189, і вулиці Танкопія, 6, і представляють собою невід`ємну частину конструкцій цих житлових будинків, які оснащені внутрішньобудинковими тепловими мережами, до яких постачається теплова енергія в опалювальні періоди, а також технічно обслуговуються і ремонтуються як в опалювальні періоди, так і після їх закінчення з метою безперебійного функціонування та з метою підготовки до чергового опалювального періоду. Суд зазначив, що відповідачем не надано жодних документів, актів, проектно-технічних рішень чи погоджень про відокремлення / відключення своїх приміщень від мереж централізованого опалення і постачання гарячої води у вказаних житлових будинках, які підтверджували б наявність у його приміщеннях окремої системи опалення, та надавали б йому право не користуватися комунальними послугами з централізованого теплопостачання, гарячої води і обслуговування, а тому бути звільненим від сплати за користування відповідними комунальними послугами. Суд звернув увагу на те, що, і акти підключення/відключення споживача, так і відомості обліку спожитої теплової енергії свідчать про факт надання споживачам обох житлових будинків по проспекту Героїв Сталінграда, 189, і вулиці Танкопія, 6, послуг з теплопостачання з відповідною фіксацією періодів у часі надання таких послуг. Такі документи є обов`язковою формою контролю та обліку надання послуг з теплопостачання під час початку та закінчення опалювальних періодів.

Не погодившись з рішенням суду першої інстанції, ФОП Балаєв К.В. звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду Харківської області від 26.10.2023 у справі №922/1313/23 скасувати, ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову КП "Харківські теплові мережі" до ФОП Балаєва К.В. про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги відмовити у повному обсязі.

В обґрунтування вимог апеляційної скарги відповідач зазначає, що суд першої інстанції помилково вважав доведеною обставину існування договірних відносин між сторонами у справі. Скаржник наголошує, що судом не враховано, що відповідач ніколи не сплачував послуги теплопостачання за вказаними адресами за власною ініціативою, а стягнення заборгованості у справі № 922/3199/21 від 20.10.2021 на користь КП "ХТМ" відбувалося примусово в порядку виконання судового рішення. Апелянт наполягає, що ним ніколи не підписувалася заява-приєднання до договору про надання послуг з постачання теплової енергії від 31.10.2021 та інші договори з позивачем, а також акти наданих послуг теплопостачання, жодного разу не сплачувалися рахунки за надані послуги постачання теплової енергії. За доводами скаржника складання актів обстеження системи теплоспоживання об`єкту № 171/1377 від 20.03.2021, 171/1467 від 09.11.2021, № 171/1527 від 10.02.2022 та № 171/1564 від 30.10.2022 відбувалося за відсутності відповідача без фактичного відвідування обстежуваних приміщень та до них внесено недостовірні відомості про наявність систем опалення та присутності їх власника. Відповідач зазначає, що приладами обліку спожитої теплової енергії приміщення відповідача не обладнані, а згідно з зазначеною в відомостях інформації неможливо встановити факт постачання теплової енергії в ці приміщення у певній кількості. Апелянт посилається на порушення судом першої інстанції норм процесуального права, оскільки судом першої інстанції безпідставно не прийнято до уваги об`єктивну неможливість подання відповідачем доказу експертного висновку, що призвело до прийняття необґрунтованого рішення та порушення принципу змагальності сторін, встановленого ст. 13 ГПК України, а також принципу рівності сторін.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 22.12.2023 відкрито апеляційне провадження, встановлено позивачу п`ятнадцятиденний строк з моменту отримання ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на апеляційну скаргу з доказами надсилання її копії скаржнику, постановлено здійснити розгляд справи №922/1313/23 в порядку спрощеного провадження, без повідомлення учасників справи.

Копія вказаної ухвали доставлена до електронних кабінетів КП "Харківські теплові мережі" та представника ФОП Балаєва К.В. адвоката Павлова В.П. 22.12.2023 о 21:41 годині, про що свідчать довідки про доставку електронних листів. Також копія вказаної ухвали доставлена засобами поштового зв`язку ФОП Балаєву К.В., що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення.

Отже, учасники справи належним чином повідомленні про відкриття апеляційного провадження та розгляд скарги без повідомлення учасників справи.

04.01.2024 до Східного апеляційного господарського суду від КП "Харківські теплові мережі" надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому позивач просить залишити апеляційну скаргу без задоволення, а рішення Господарського суду Харківської області від 26.10.2023 без змін. Позивач наголошує, що нежитлові приміщення відповідача знаходяться в єдиному тепловому контурі житлових будинків та проходження через них транзитних трубопроводів, що означає, що приміщення відповідача опалюються за рахунок проходження теплоносія по внутрішньобудинковим мережам теплопостачання. Будь-якої інформації про відокремлення інженерних систем приміщень відповідача від централізованих систем централізованого опалення і постачання гарячої води у вказаних актах не відображено і до них не долучено.

08.01.2024 до Східного апеляційного господарського суду від ФОП Балаєва К.В. надійшло клопотання, в якому відповідач просить надати додатковий строк на подання доказу висновку експерта, виконаного Національним науковим центром "Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса", до 31.01.2024. В обгрунтування клопотання скаржник зазначає, що як на момент прийняття оскаржуваного рішення, так і на момент подання апеляційної скарги Національним науковим центром "Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса" тривало проведення теплотехнічної експертизи на замовлення відповідача. В матеріалах справи наявні докази того, що вказана експертиза проводиться саме з метою доведення правової позції відповідача у цій справі та стосується предмету доказування.

05.02.2024 до Східного апеляційного господарського суду від ФОП Балаєва К.В. надійшло клопотання, в якому відповідач просить вважати поважними причини пропуску строку на подання доказу - висновку експерта та такий строк поновити; долучити до матеріалів справи № 922/1313/23 у якості доказу висновок експерта № 23295 від 02.02.2024 та додані до нього матеріали; врахувати висновок експерта № 23295 від 02.02.2024 під час прийняття рішення по суті апеляційної скарги.

До Східного апеляційного господарського суду 06.02.2024 від ФОП Балаєва К.В. надійшли пояснення, в яких скаржник з посиланням на висновки експерта зазначає, що при прийнятті оскаржуваного рішення суд першої інстанції, надаючи оцінку письмовим доказам, дійшов помилкового висновку про належність таких доказів як акти обстеження, акти наданих послуг, що надані позивачем. Надані позивачем акти обстеження не доводять наявність приладів централізованого опалення у спірних приміщеннях, а також факт споживання відповідачем відповідних послуг. Твердження про наявність у приміщеннях робочої системи опалення, що може бути джерелом тепловіддачі, спростовується відповідним висновком експерта. Скаржник зазначає, що транзитні заізольовані трубопроводи, що проходять через нежитлові приміщення відповідача не мають тепловіддавальних елементів та не виконують функцію опалення у цих приміщеннях. За доводами апелянта, обсяг спожитої теплової енергії нежитловими приміщеннями першого поверху №№ 21-31 загальною площею 118,4 кв.м в житловому будинку літ А-9, що знаходиться в м. Харкові, проспект Героїв Сталінграда, 189, який нараховано КП "ХТМ", дослідженням не підтверджується.

Крім того, 09.02.2024 від ФОП Балаєва К.В. до Східного апеляційного господарського суду надійшла заява про понесення судових витрат, в якій апелянт зазначає, що у зв`язку із розглядом справи № 922/1313/23 відповідачем понесені судові витрати у загальному розмірі 51988,42грн, зокрема: на правничу допомогу у розмірі 20000,00грн; на проведення експертизи у розмірі 28677,60грн; на оплату судового збору за подання апеляційної скарги у розмірі 3310,82грн. Докази понесення таких витрат будуть подані протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду.

Заперечень щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження від учасників справи до суду не надходило.

Розглянувши матеріали справи, перевіривши повноту встановлених судом першої інстанції обставин справи та доказів на їх підтвердження, їх юридичну силу та доводи апеляційної скарги, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду встановила таке.

Комунальне підприємство "Харківські теплові мережі" згідно з п.1.1 Статуту засновано відповідно до Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", інших законодавчих актів України та належить до комунальної власності Харківської міської територіальної громади відповідно до рішення 16 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 24.09.2003 №191/03 "Про комунальну власність м. Харкова".

Згідно з п. 2.1 Статуту метою діяльності підприємства є задоволення потреб населення, зокрема, м. Харкова, підприємств, установ та організацій незалежно від форм власності в якісній тепловій енергії при найменших витратах, одержання прибутку для розвитку підприємств, забезпечення інтересів його працівників та задоволення їх економічних і соціальних потреб.

Як встановлено судом та не заперечується сторонами, ФОП Балаєв К.В. є власником нежитлових приміщень 1 поверху № 21-31 загальною площею 118,4 кв.м в житловому будинку літ А-9, що знаходиться в м. Харкові, проспект Героїв Сталінграда, 189, на підставі договору купівлі-продажу від 17.08.2007, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гавриловою С.А., зареєстрованого у реєстрі за № 5049, а також нежитлових приміщень підвалу № 1-17 площею 346,2 кв.м, 1 поверху №18-44, 33а, 33б, 33в, 35а площею 492,8 кв.м в житловому будинку літ А-9, що знаходиться в м. Харкові, вул. Танкопія, 6, на підставі договору купівлі-продажу від 21.05.2021, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бондаренко Г.Ю., зареєстрованого у реєстрі за № 1401.

Актом обстеження системи теплопоспоживання об`єкта від 20.03.2021 №171/1377 за адресою: пр. Героїв Сталінграду, 189, в присутності споживача ФОП Балаєва К.В., встановлено, що система теплоспоживання єдина з житловим будинком. ФОП Балаєв К.В. займає нежитлові приміщення на 1 поверсі 12-ти поверхового житлового будинку. Система опалення єдина з житловим будинком і знаходиться в роботі. Зазначено, що цей акт є підставою для нарахування за спожиту теплову енергію, опалення. Рекомендовано укласти договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді.

В той же час, актом обстеження системи теплоспоживання об`єкта від 09.11.2021 №171/1467 за адресою: вул. Танкопія, 6, в присутності Балаєва К.В., встановлено, що приміщення розташовані в підвалі та на першому поверсі дев`ятиповерхового житлового будинку, централізоване гаряче водопостачання відсутнє, трубопроводи проходять транзитом. Має окремий вихід, МЗК не користується. Згідно з техпаспортом №7872 від 26.03.2019 загальна площа 839,0кв.м, об`єм 3951 куб.м, приміщення належить Балаєву К.В. Призначення приміщення - нежитлове. Система опалення єдина з житловим будинком. Приміщення розташоване в тепловому контурі житлового будинку. Зазначено, що вказаний акт є підставою для виконання донарахувань за бездоговірне використання теплової енергії до моменту укладення з КП "Харківські теплові мережі" договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді. Рекомендовано укласти договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді.

Відповідно до акту підключення/відключення споживача від 27.10.2021 №171/15140 на підставі розпорядження від 06.10.2021 №85/1 проведено підключення у зв`язку з початком опалювального періоду споживача/балансоутримувача КП "ЖКС" №23, розташованого за адресою: вул. Танкопія, 6.

Актом підключення/відключення споживача від 08.11.2021 №171/16400 на підставі розпорядження від 06.10.2021 №85/1 проведено підключення у зв`язку з початком опалювального періоду споживача/балансоутримувача ЖКС, розташованого за адресою: пр. Героїв Сталінграду, 189.

Крім того, відповідно до акту обстеження системи теплоспоживання об`єкта від 10.02.2022 №171/1527 за адресою: пр. Героїв Сталінграду, 189, в присутності ФОП Балаєва К.В., встановлено, що Балаєв К.В. займає нежитлове приміщення на першому поверсі житлового багатоповерхового будинку за адресою: пр. Героїв Сталінграду, 189, займана площа 118,4кв.м, система теплоспоживання споживача єдина системою теплопостачання житлового будинку.

13.04.2022 Харківським міським головою прийнято розпорядження №23 "Про припинення опалювального сезону в місті Харків".

Актами про готовність до опалювального періоду 2022-2023 років від 06.07.2022 №171/7916 та від 10.08.2022 №171/8183 засвідчено готовність об`єктів за адресами: пр. Героїв Сталінграду, 189, та вул. Танкопія, 6, відповідно, до опалювального періоду.

30.10.2022 складено акт обстеження системи теплопостачання об`єкта №171/1564 за адресою: вул. Танкопія, 6, в присутності ФОП Балаєва К.В., та встановлено, що система опалення єдина з житловим будинком. Приміщення по вул. Танкопія, 6, загальною площею 839,0кв.м, належить Балаєву К.В., розташоване на першому поверсі 9-ти поверхового житлового будинку. Приміщення розташоване в тепловому контурі житлового будинку.

Згідно з актом підключення/відключення споживача від 05.11.2022 №171/16264 на підставі розпорядження від 07.10.2022 №17/1 проведено підключення у зв`язку з початком опалювального періоду споживача/балансоутримувача КП "ЖКС" №23, розташованого за адресою: вул. Танкопія, 6.

За змістом акту підключення/відключення споживача від 08.11.2022 №171/16170 на підставі розпорядження від 07.10.2022 №17/1 проведено підключення у зв`язку з початком опалювального періоду споживача/балансоутримувача КП "ЖКС" уч-к №22, розташованого за адресою: пр. Героїв Сталінграду, 189.

На підставі ч. 5 ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1022), та Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 № 1182 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1023), на офіційному сайті КП "Харківські теплові мережі" https://www.hts.kharkov.ua/info_for_public_contract.php#start в мережі Інтернет 31.10.2021 розміщено індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії та індивідуальний договір про надання послуги з постачання гарячої води для м. Харків.

Відповідно до п. 1, п. 2 індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії цей договір є публічним договором приєднання, який встановлює порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої води (далі - послуга) індивідуальному споживачу (далі - споживач). Цей договір укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 ЦК України. Даний договір є публічним договором приєднання, який набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на веб-сайті виконавця www.hts.kharkov.ua.

Фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема, надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги (п. 4цього договору).

Пунктом 5 індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії встановлено, що виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором. Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання", та складається з: обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо; частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку; та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення.

Відповідно до п. 11 індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 № 315 (далі - Методика розподілу). Одиницею вимірювання обсягу спожитої послуги є гігакалорія (Гкал).

Згідно з п. 17 індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії зняття показань засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку теплової енергії здійснюється виконавцем щомісяця.

Положеннями п. 22 індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії встановлено, шо розподіл обсягу теплової енергії, спожитої в будинку, згідно з вимогами Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання" здійснює виконавець.

Умовами п. 30 цього договору визначено, що споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з: плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830 в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1022, та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання; плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця https://hts.kharkov.ua/docs/2022_02_01_104_abonplata.pdf.

Відповідно до п. 31 даного договору вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії. Розмір тарифу зазначається на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця https://hts.kharkov.ua/docs/2022_tarifi_302.pdf.

За мовами п. 32 індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця.

Виконавець формує та надає рахунок на оплату спожитої послуги споживачу не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу. Рахунок надається на паперовому носії (п. 33 цього договору).

Згідно з п. 34 індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.

Положеннями п. 38 індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії встановлено, що споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення цього договору.

За п. 51 індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії він набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності.

Якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк. Цей договір може бути розірваний у разі прийняття рішення співвласниками щодо зміни моделі договірних відносин відповідно до статті 14 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (п.п. 52, 53 договору).

Пунктом 54 індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії визначено, що у разі відключення приміщення споживача від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) в установленому законодавством порядку цей договір не припиняє своєї дії.

Пунктом 4 індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води визначено, що фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги.

Згідно з п. 30 індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з: плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 № 1182 в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1023, та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу спожитої гарячої води або за нормами споживання, встановленими органом місцевого самоврядування, до встановлення вузла комерційного обліку; плати за витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), що розраховується виходячи з розміру затвердженого тарифу на послугу з постачання теплової енергії та визначеного обсягу відповідно до Методики розподілу; плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або веб-сайті виконавця https://hts.kharkov.ua/docs/2022_02_01_104_abonplata.pdf.

Положеннями п. 32 індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води встановлено, що розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги, обсягу теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування та плата за послугу нараховується щомісяця.

Відповідно до п.п. 51, 53 індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води він набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності. Цей договір може бути розірваний у разі прийняття рішення співвласниками щодо зміни моделі договірних відносин відповідно до статті 14 Закону України "Про житлово-комунальні послуги".

Відповідно до ч.1 ст. 14 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", 01.07.2022 на офіційному сайті КП "Харківські теплові мережі" в мережі Інтернет www.hts.kharkov.ua опубліковано публічний договір з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності, а також публічний договір з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності з додатками до вказаних договорів.

За умовами п. 4 публічного договору з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема шляхом оплати рахунка, отриманого від виконавця послуги, або фактичного отримання послуги.

Згідно з п. 5 вказаного договору ??виконавець зобов`язується надати споживачу послуги з технічного (у тому числі аварійного) обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплатити виконавцю надані послуги за затвердженою вартістю в строки та на умовах, визначених цим договором.

Пунктом 6 публічного договору з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності передбачено, що технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води проводиться відповідно до переліку адрес будинків, зазначених у додатку 1, та включає комплекс робіт, які визначені на підставі Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 №76, Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд, затвердженого наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 10.08.2004 №150.

Вартість послуги з поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання у разі його здійснення обраховується за окремим кошторисом по кожному багатоквартирному будинку та зазначається у рахунку пропорційно опалювальній площі квартири споживача. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги сплачується споживачем Виконавцю щомісяця (п.п. 12, 13 публічного договору з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання).

За умовами п. 14 договору плата за послугу включається до єдиного рахунку на оплату послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води.

Положеннями п. 15 договору встановлено, що споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за отримані послуги.

Цей договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності. Цей договір може бути розірваний у разі прийняття рішення співвласниками щодо зміни моделі договірних відносин відповідно до статті 14 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (п. п. 30, 32 договору).

Крім того, за умовами п. 4 публічного договору з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його намір укласти договір, зокрема шляхом оплати рахунка, отриманого від виконавця послуги, або фактичного отримання послуги.

??Згідно з п. 5 та п. 6 публічного договору з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності виконавець зобов`язується надати споживачу послуги з технічного (у тому числі аварійного) обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплатити виконавцю надані послуги за затвердженою вартістю в строки та на умовах, визначених цим договором. ???Технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води проводиться відповідно до переліку адрес будинків, зазначених у додатку 1, та включає комплекс робіт, які визначені на підставі Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 № 76, Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд, затвердженого наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 10.08.2004 № 150.

Вартість послуги з поточного ремонту внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води у разі його здійснення обраховується за окремим кошторисом по кожному багатоквартирному будинку та зазначається у рахунку пропорційно опалювальній площі квартири споживача (п. 12 договору).

За п. п. 13, 14, 15 договору ?розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги сплачується споживачем виконавцю щомісяця. Плата за послугу включається до єдиного рахунку на оплату послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води. ????Споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за отримані послуги.

Відповідно до п. 30 договору він набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності.

Цей договір може бути розірваний у разі прийняття рішення співвласниками щодо зміни моделі договірних відносин відповідно до статті 14 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (п. 32 договору).

Як вказує позивач, відповідач свій обов`язок з оплати за надані послуги згідно з публічними договорами з надання послуг з постачання теплової енергії та гарячої води та з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем не виконав, внаслідок чого у нього утворилася заборгованість за надання послуги з постачання теплової енергії на бездоговірній основі за період із жовтня 2021 року по листопад 2021 року та за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період із грудня 2021 року по лютий 2023 року у загальному розмірі 174218,58грн, заборгованість за абонентне обслуговування з постачання теплової енергії з урахуванням витрат на обслуговування вузлів комерційного обліку за період з грудня 2021 року по лютий 2023 року за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії у розмірі 1744,96грн, заборгованість за надання послуги з обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання за період з липня 2022 року по лютий 2023 року за публічним договором з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності у розмірі 6265,20грн, заборгованість за абонентне обслуговування з постачання гарячої води за період із серпня 2022 року по лютий 2023 року за індивідуальним договором про надання послуги з постачання гарячої води у розмірі 143,64грн, заборгованість з обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого водопостачання за період із серпня 2022 року по лютий 2023 року за індивідуальним договором про надання послуги з постачання гарячої води у розмірі 1562,19грн.

У зв`язку з несплатою споживачем вказаної заборгованості КП "ХТМ" звернулося до суду з даним позовом.

Перевіривши матеріали справи, правильність їх юридичної оцінки та застосування місцевим господарським судом норм законодавства, апеляційний господарський суд дійшов висновку, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає з огляду на таке.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Частиною першою статті 509 ЦК України передбачено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

За приписами статей 525, 526 цього Кодексу зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства; одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ГК України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст.714 ЦК України за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання. До договору постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки, якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин сторін.

Статтею 692 ЦК України визначено, що покупець зобов`язаний оплатити товар після його прийняття або прийняття товаророзпорядчих документів на нього, якщо договором не встановлено інший строк оплати товару. Покупець зобов`язаний сплатити продавцеві повну ціну переданого товару.

Частиною 1 ст.901 ЦК України передбачено, що за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Положенням ч. 2 ст. 901 ЦК України визначено, що положення глави 63 ЦК України можуть застосовуватись до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов`язання.

Відповідно до ст.1 Закону України "Про теплопостачання" споживач теплової енергії - фізична або юридична особа, яка використовує теплову енергію на підставі договору; теплова енергія - товарна продукція, що виробляється на об`єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу.

Згідно з положеннями ст. 19 Закону України "Про теплопостачання" споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Статтею 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначено: внутрішньобудинкові системи багатоквартирного будинку - механічне, електричне, газове, сантехнічне та інше обладнання в будинку, яке обслуговує більше одного житлового та/або нежитлового приміщення, у тому числі комунікації до обладнання споживача, системи автономного теплопостачання, бойлерні та елеваторні вузли, обладнання протипожежної безпеки, вентиляційні канали та канали для димовидалення, обладнання ліфтів, центральних розподільних щитів електропостачання від зовнішньої поверхні стіни будівлі до точки приєднання житлового (нежитлового) приміщення (для систем газопостачання - від запірного пристрою на вводі в будинок до запірних пристроїв включно перед місцями підключення газових приладів, газоспоживального обладнання, теплових агрегатів тощо); плата за абонентське обслуговування - платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір) або за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем) (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії), що включає витрати виконавця, пов`язані з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води і теплової енергії (у разі їх наявності у будівлі споживача), крім випадків, визначених цим Законом, а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуванням виконавцем абонентів за індивідуальними договорами (крім обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води).

Положеннями п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначено, що споживач зобов`язаний, зокрема, оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

За ч. 1 ст. 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Положеннями ст. 17 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачено, що комерційний облік комунальних послуг з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання здійснюється вузлами обліку відповідних комунальних послуг, що забезпечують загальний облік їх споживання в будівлі, її частині (під`їзді), обладнаній окремим інженерним вводом, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки. Розподіл обсягів спожитих у будівлі послуг з постачання теплової енергії, гарячої та холодної води між споживачами здійснюється відповідно до законодавства.

Частиною 5 ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" встановлено, що у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. У разі укладення публічних договорів приєднання про надання комунальних послуг виконавці комунальних послуг розміщують вимоги до якості відповідних послуг згідно із законодавством та іншу необхідну інформацію для кожного багатоквартирного будинку окремо на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на власному веб-сайті. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування таких вимог у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. Плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з: плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства; плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України.

Приписами ч. 3 ст. 14 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначено, що Індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем укладається між співвласником багатоквартирного будинку та виконавцем відповідної комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії). Виконавець комунальної послуги за таким договором забезпечує відповідність кількісних та якісних характеристик послуги встановленим нормативам на межі внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку та інженерно-технічних систем приміщення споживача. Плата виконавцю комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії) за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем складається з: плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства; плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України; плати за технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують надання відповідної послуги, що визначається договором між виконавцем та співвласниками багатоквартирного будинку.

Пунктом 4 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінет Міністрів України від 03.10.2007 №1198, визначено, що користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі-продажу теплової енергії між споживачем і теплопостачальною організацією, крім підприємств, що виробляють та використовують теплову енергію для цілей власного виробництва. Договори укладаються відповідно до типових договорів. Форми типових договорів затверджуються центральним органом виконавчої влади у сфері теплопостачання.

Правилами надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1022), надання послуги здійснюється виключно на договірних засадах. Послуга надається споживачеві згідно з умовами договору, що укладається відповідно до типових договорів про надання послуги відповідно до статей 13 і 14 Закону України "Про житлово-комунальні послуги". Індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем. Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги (п. 13 Правил).

Аналогічні положення мітяться в п. 12 Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 № 1182 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1023).

Вказаними вище правилами затверджено типові договори про надання послуги з постачання теплової енергії та про надання послуги з постачання гарячої води відповідно.

Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 219 від 15.08.2018 затверджено Порядок обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води (із змінами і доповненнями, внесеними наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 11.08.2021 № 197) (надалі - Порядок).

Порядок поширюється на управителів або інших осіб, уповноважених співвласниками багатоквартирного будинку на виконання робіт з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води, а також виконавців комунальних послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення у разі укладення з ними споживачами індивідуальних договорів про надання такої послуги з використанням та обслуговуванням внутрішньобудинкових мереж.

Обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води багатоквартирного будинку (далі - внутрішньобудинкові системи) здійснюється виконавцем та включає комплекс робіт з технічного обслуговування та проведення поточного ремонту внутрішньобудинкових систем від зовнішньої поверхні стіни будинку до точки приєднання житлового (нежитлового) приміщення протягом усього періоду їх експлуатації (п.4 розділу 1 Порядку).

Виконавець забезпечує функціонування та підтримку в робочому стані елементів внутрішньобудинкових систем відповідно до заданих параметрів і режимів роботи (п.6 розділу 1 Порядку).

Технічне обслуговування складається з комплексу робіт, спрямованих на підтримку справності елементів системи чи заданих параметрів та режимів роботи обладнання внутрішньобудинкових систем за допомогою огляду, налагодження, регулювання і випробування систем, заміни швидкозношуваних елементів, заправки витратними матеріалами, змащення тощо та не включає обслуговування вузлів комерційного обліку (п.7 розділу 1 Порядку).

Поточний ремонт внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку складається з комплексу робіт, що спрямовані на систематичне та своєчасне підтримання експлуатаційних якостей інженерного обладнання. Поточний ремонт має проводитися з періодичністю, що забезпечує ефективну експлуатацію в періодах між капітальним ремонтом (п.8 розділу 1 Порядку).

Так, на офіційному сайті позивача www.hts.kharkov.ua в мережі Інтернет 31.10.2021 розміщено індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії та індивідуальний договір про надання послуги з постачання гарячої води. Також 01.07.2022 опубліковано публічний договір з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності та публічний договір з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності.

Вказані договори є публічними договорами приєднання.

Відповідно до ст. 634 ЦК України договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору.

Як встановлено судом та не заперечується сторонами, ФОП Балаєв К.В. є власником нежитлових приміщень 1 поверху № 21-31 загальною площею 118,4 кв.м в житловому будинку літ А-9, що знаходиться в м. Харкові, проспект Героїв Сталінграда, 189, на підставі договору купівлі-продажу від 17.08.2007, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гавриловою С.А., зареєстрованого у реєстрі за № 5049, а також нежитлових приміщень підвалу № 1-17 площею 346,2 кв.м, 1 поверху № 18-44, 33а, 33б, 33в, 35а площею 492,8 кв.м в житловому будинку літ А-9, що знаходиться в м. Харкові, вул. Танкопія, 6, на підставі договору купівлі-продажу від 21.05.2021, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бондаренко Г.Ю., зареєстрованого у реєстрі за № 1401.

Як свідчать матеріали справи житлові будинки в м. Харкові по вул. Танкопія, 6, та по пр. Героїв Сталінграда, 189, обладнані централізованою системою опалення та підключені до централізованого теплопостачання, а також обладнанні приладами обліку теплової енергії.

З матеріалів справи вбачається, що обсяги споживання теплової енергії за вказаними житловими будинками визначалися за показами приладів обліку теплової енергії та відображені у відомостях обліку споживання теплової енергії.

Відповідач зазначає, що в його приміщеннях відсутнє інженерне обладнання теплопостачання.

Разом з тим, відповідно до актів обстеження системи теплопостачання об`єкта від 20.03.2021 №171/1377, від 09.11.2021 №171/1467, від 10.02.2022 №171/1527, від 20.10.2022 №171/1564, вбачається, що системи теплопостачання нежитлових приміщень, що перебувають у власності відповідача в м. Харкові, вул. Танкопія, 6, та проспект Героїв Сталінграда, 189, єдині з системою теплопостачання житлових будинків та розташовані в тепловому контурі житлових будинків.

Оскільки система опалення приміщень будинків, розташованих за адресами: м. Харків, вул. Танкопія, 6, та проспект Героїв Сталінграда, 189, в тому числі й нежитлових приміщень, що належать відповідачу, є єдиними з системою опалення житлових будинків, відповідач також споживав поставлену позивачем теплову енергію у період із жовтня 2021 року по лютий 2023 року.

Згідно з пп. 12 п. 42 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1022), споживач має право, зокрема, відключитися від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) відповідно до Порядку відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого наказом Мінрегіону від 26.07.2019 № 169; це право не звільняє споживача від зобов`язання відшкодовувати частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції).

Відключення від централізованої системи опалення окремих приміщень житлового будинку з обов`язковим влаштуванням індивідуальної (автономної) системи опалення було дозволено Порядком відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженим наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22.11.2005 № 4, до внесення в нього змін наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 06.11.2007 № 169, тобто до 14.12.2007.

Відповідно до п. 1.4 Порядку, система індивідуального (поквартирного) теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) - система, яка розташована в окремому приміщенні в межах даної квартири та призначена для обслуговування цієї квартири.

Пунктами 2.1, 2.2, 2.4, 2.6 Порядку встановлено, що для вирішення питання відключення окремих приміщень житлового будинку від мереж централізованого опалення власник, наймач (орендар) приміщення повинен звернутися до постійно діючої міжвідомчої комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж ЦО і ГВП, що створюється за рішенням органу місцевого самоврядування або місцевого органу виконавчої влади, з письмовою заявою про відключення від мереж ЦО і ГВП. Комісія після вивчення конкретних умов у місячний термін приймає рішення, яке має враховувати затверджений план перспективного розвитку систем централізованого теплопостачання, існуючий стан мереж енергозабезпечення даного поселення або окремого мікрорайону. Рішення Комісії оформляється протоколом, витяг з якого у десятиденний термін надається заявникові. При позитивному рішенні Комісії заявнику надається перелік організацій, до яких слід звернутися для отримання технічних умов для розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мереж ЦО і ГВП. Проект узгоджується з усіма організаціями, які видали технічні умови на підключення будинку до зовнішніх мереж. По закінченні робіт складається акт про відключення квартири (нежитлового приміщення, секції, під`їзду, будинку) від мереж ЦО і ГВП (додаток 4) і в десятиденний термін подається заявником до Комісії на затвердження.

Проте, відповідачем не надано до матеріалів справи доказів розроблення та узгодження проектної документації (погоджувальної проектної документації) на встановлення альтернативного опалення до КП "Харківські теплові мережі", актів про відключення нежитлового приміщення від мереж ЦО і ГВП.

Використання відповідачем стаціонарних електронагрівальних приладів у належних йому нежитлових приміщеннях не є індивідуальною (автономною) системою опалення.

Внесені наказом Мінжитокомунгоспу від 06.11.2007 № 169 зміни, які набрали чинності з 14.12.2007, унеможливлювали відключення від централізованого опалення та гарячого водопостачання окремих квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку і передбачали можливість відключення від централізованого опалення та гарячого водопостачання будинку в цілому за рішенням загальних зборів, за згодою всіх власників (уповноважених осіб власників) приміщень у житловому будинку.

Тобто, з 14.12.2007 чинним законодавством України не передбачалась можливість відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води в багатоповерхових житлових будинках окремих квартир та нежитлових приміщень.

Згідно з Порядком № 4 єдиною можливою підставою відключення від мереж централізованого опалення був відповідний акт постійно діючої міжвідомчої комісії з розгляду питань відключення від мереж ЦО і ГВП.

В той же час рішенням Харківської міської ради від 23.02.2011 № 162/11 затверджений Порядок перепланування і (або) переобладнання жилих будинків та житлових приміщень у місті Харкові (далі Порядок № 162/11), який діяв до 19.04.2017 (до його скасування рішенням Харківської міської ради від 19.04.2017 № 606/17) (режим доступу - http://kharkiv.rocks/reestr/540782).

Згідно з Порядком № 162/11 відповідність виконаних робіт по переобладнанню оформлялася актом про відповідність виконаних робіт проектній документації, який складався у п`яти примірниках, підписувався всіма членами комісії та затверджувався головою відповідної Адміністрації.

Узаконення самочинно виконаного переобладнання приміщень згідно з Порядком №162/11 відбувалося на підставі рішення виконавчого комітету міської ради про збереження самочинно виконаного переобладнання.

Таким чином, при наявності одного з вищезазначених документів (акта постійно діючої міжвідомчої комісії з розгляду питань відключення від мереж ЦО і ГВП, акта про відповідність виконаних робіт проектній документації, рішення виконавчого комітету міської ради про збереження самочинно виконаного переобладнання) відключення приміщень від мереж централізованого опалення вважалося законним (не самовільним).

Пунктом 7 розділу VI Прикінцеві та перехідні положення Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 09.11.2017 №2189-VIII передбачено, що у багатоквартирних будинках, у яких на день набрання чинності цим Законом не менш як половина квартир та нежитлових приміщень відокремлена (відключена) від мереж централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, власники квартир та нежитлових приміщень, приєднаних до таких мереж, не зобов`язані, але мають право виключно за власним рішенням у встановленому порядку відокремити (відключити) від них свою квартиру чи нежитлове приміщення та влаштувати систему індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) у такій квартирі чи нежитловому приміщенні.

17.09.2019 набрав чинності Порядок відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, затверджений наказом Мінрегіону від 26.07.2019 № 169 (далі Порядок).

Відповідно до Порядку відключення споживачів від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26.07.2019 № 169, власники квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, приєднаного до мережі (системи) централізованого опалення (теплопостачання) (ЦО) та системи (мережі) постачання гарячої води (ГВП), мають право відокремити (відключити) свою квартиру чи нежитлове приміщення від ЦО та ГВП у разі, якщо на день набрання чинності Законом України "Про житлово-комунальні послуги" не менше як половина квартир та нежитлових приміщень цього будинку відокремлена (відключена) від ЦО та ГВП, та влаштувати систему індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) у такій квартирі чи нежитловому приміщенні (п. 1 розділу ІІІ Порядку).

Пунктами 3, 4, 5, 6, 7 розділу ІІІ Порядку встановлено, що для відокремлення (відключення) від ЦО та ГВП власник квартири чи нежитлового приміщення багатоквартирного будинку звертається до органу місцевого самоврядування з письмовою заявою в довільній формі із зазначенням причини відокремлення (відключення) та подає інформацію про намір влаштування системи індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) такої квартири чи нежитлового приміщення. Заява про відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення багатоквартирного будинку від ЦО та ГВП передається на розгляд Комісії. Комісія на найближчому засіданні розглядає заяву про відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення від ЦО та ГВП за участю заявника або його уповноваженого представника. Комісія надає заявникові рекомендації щодо можливих варіантів влаштування системи індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) у такій квартирі чи нежитловому приміщенні та щодо збору вихідних даних і технічних умов для виготовлення відповідної проєктної документації. Витяг із протоколу Комісії з результатами розгляду звернення надається заявникові протягом десяти робочих днів. Для відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення власник забезпечує розроблення проєкту відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення від ЦО та ГВП, який виготовляється відповідно до державних будівельних норм і правил та має забезпечити ізоляцію транзитних стояків, а також, у разі потреби, перенесення транзитних стояків. За потреби, власник забезпечує виготовлення проєкту встановлення системи індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) у такій квартирі чи нежитловому приміщенні, виготовленого відповідно до державних будівельних норм і правил.

Пунктом 13 розділу ІІІ Порядку визначено, що після завершення робіт із відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення від ЦО та ГВП складається акт про відокремлення (відключення) квартири/нежитлового приміщення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води (додаток 3) - по одному примірнику для власника, представника виконавця комунальної послуги з постачання теплової енергії, представника виконавця комунальної послуги з постачання гарячої води, виконавця робіт з обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, виконавця робіт з обслуговування внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води, а також для іншого суб`єкта господарювання у разі залучення його власником для виконання робіт з відокремлення (відключення) відповідно до пункту 9 цього розділу. Такий акт підписується присутніми під час відокремлення (відключення) власником квартири чи нежитлового приміщення і представником виконавця комунальної послуги з постачання теплової енергії, представником виконавця комунальної послуги з постачання гарячої води, представником виконавця робіт з обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, представником виконавця робіт з обслуговування внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води, а також іншим суб`єктом господарювання у разі залучення його власником для виконання робіт з відокремлення (відключення) відповідно до пункту 9 цього розділу. Після підписання акта виконавець відповідної комунальної послуги повідомляє власника про перегляд умов або розірвання договору про надання послуги.

Отже, належним доказом відключення/відокремлення приміщень споживача від системи централізованого опалення та постачання гарячої води є, зокрема, акт про відокремлення (відключення) квартири/нежитлового приміщення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води встановленої форми.

Проте, відповідачем не надано актів відключення/відокремлення його приміщень від системи централізованого опалення та системи централізованого постачання гарячої води, жодних документів, проектно-технічних рішень чи погоджень про відокремлення / відключення своїх приміщень від мереж централізованого опалення і постачання гарячої води у вказаних житлових будинках, які підтверджували б наявність у його приміщеннях окремої системи опалення, та надавали б йому право не користуватися комунальними послугами з централізованого теплопостачання, гарячої води і обслуговування, а тому бути звільненим від сплати за користування відповідними комунальними послугами, матеріли справи не містять.

Крім того, розділ ІІ вказаного Порядку передбачає процедуру відключення власників (співвласників) будівель, у тому числі житлових будинків від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води.

Проте, доказів відключення житлових будинків по вул. Танкопія, 6, та пр. Героїв Сталінграда, 189, від системи централізованого теплопостачання та постачання гарячої води матеріали справи не містять.

В той же час, самовільне відключення споживача від внутрішньобудинкових систем опалення або здійснення такого відключення з порушенням встановленої законодавством процедури не припиняє статусу такого суб`єкта як споживача відповідних комунальних послуг, не звільняє його від необхідності укладення договору на постачання таких послуг та їх оплати (подібні висновки викладено у постановах Верховного Суду від 14.04.2020 у справі № 908/1349/19, від 12.03.2021 у справі №487/955/18).

Отже, доводи відповідача про відсутність інженерного обладнання теплопостачання в його приміщеннях за відсутності належного документального оформлення у відповідності до норм чинних нормативно-правових актів не свідчать про неспоживання відповідачем віповідних послуг та про відсутність підстав для стягнення з відповідача заборгованості за спожиту теплову енергію, абонентне обслуговування та обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання та постачання гарячої води.

Посилання скаржника на висновок експерта від 02.02.2024 №23295, що наданий відповідачем до суду апеляційної інстанції, як доказ неспоживання ним теплової енергії судова колегія вважає необґрунтованим з огляду на таке.

Відповідно до ст. 80 ГПК України учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. У випадку визнання поважними причин неподання учасником справи доказів у встановлений законом строк суд може встановити додатковий строк для подання вказаних доказів. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Отже, за загальним правилом, усі докази в обґрунтування своїх вимог та заперечень мають бути подані учасниками справи до суду першої інстанції, а до суду апеляційної інстанції додаткові докази подаються у виняткових випадках, якщо учасник справи надав докази неможливості їх подання до суду першої інстанції з причин, що об`єктивно не залежали від нього.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач під час розгляду справи судом першої інстанції повідомляв останній, що за замовленням відповідача Національним науковим центром "Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса" проводиться експертиза, з питань, які на думку відповідача, мають значення для розгляду даної справи. З матеріалів справи судом встановлено, що звертаючись до експертної установи з проханням про проведення теплотехнічної експертизи на договірних засадах, відповідачем на розгляд експерта поставлено питання:

- Чи наявні у нежитлових приміщеннях першого поверху № 21-31 загальною площею 118,4 кв.м в житловому будинку літ А-9, що знаходиться в АДРЕСА_1 та нежитлових приміщеннях підвалу № 1-17 площею 346,2 кв. м, першого поверху № 18-44, 33а, 33б, 33в, 35а площею 492,8 кв.м в житловому будинку літ А-9, що знаходиться в АДРЕСА_2 , які належать на праві власності ОСОБА_1 , мережі (стояки) та/або прилади централізованого опалення?

- Якщо так, то яким засобом комерційного обліку здійснюється облік обсягу споживання теплової енергії у вказаних приміщеннях?

- Якщо так, то який обсяг теплової енергії був спожитий ОСОБА_1 у вказаних нежитлових приміщеннях протягом спірного періоду з жовтня 2021 року по лютий 2023 року? Яка вартість такого обсягу спожитої теплової енергії?

Разом з тим, з матеріалів справи судом апеляційної інстанції встановлено, що ухвалою Господарського суду Харківської області від 06.07.2023 у цій справі, серед іншого, клопотання відповідача про призначення по справі судової експертизи, яке надійшло 17.05.2023, задоволено, призначено по справі судову теплотехнічну експертизу, проведення якої доручено Національному науковому центру "Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С.Бокаріуса". На вирішення судової експертизи поставлено наступні питання: Чи наявні у нежитлових приміщеннях першого поверху № 21-31 загальною площею 118,4 кв.м в житловому будинку літ А-9, що знаходиться в АДРЕСА_1 та нежитлових приміщеннях підвалу № 1-17 площею 346,2 кв.м, першого поверху № 18-44, 33а, 33б, 33в, 35а площею 492,8 кв.м в житловому будинку літ А-9, що знаходиться в АДРЕСА_2 , які належать на праві власності ОСОБА_1 , мережі (стояки) та/або прилади централізованого опалення? Якщо так, то яким засобом комерційного обліку здійснюється облік обсягу споживання теплової енергії у вказаних приміщеннях? Якщо так, то який обсяг теплової енергії був спожитий ОСОБА_1 у вказаних нежитлових приміщеннях протягом спірного періоду з жовтня 2021 року по лютий 2023 року? Яка вартість такого обсягу спожитої теплової енергії?

Тобто, питання, які були порушені в ухвалі Господарського суду Харківської області від 06.07.2023, аналогічні питанням, що поставлені відповідачем експерту у проханні про проведення теплотехнічної експертизи на договірних засадах.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 17.08.2023 апеляційну скаргу КП "Харківські теплові мережі" задоволено, ухвалу Господарського суду Харківської області від 06.07.2023 у справі №922/1313/23 скасовано. Справу №922/1313/23 передано на розгляд Господарського суду Харківської області.

Скасовуючи ухвалу суду першої інстанції Східний апеляційний господарський суд зазначив, що фактично сторонами не заперечуються обставини відсутності приладів централізованого опалення в нежитлових приміщеннях відповідача, а доводи сторін зводяться до різної оцінки обставин та правовідносин, що склалися між сторонами та потребують правової оцінки з боку суду, а не спеціальних знань, як помилково зазначено судом першої інстанції. Стосовно другого питання експертизи, суд апеляційної інстанції зазначив, що в матеріалах справи наявні відомості обліку споживання теплової енергії, які надані позивачем на підтвердження обставин того, що обидва житлові будинки обладнані приладами обліку споживання теплової енергії, тому, як зазначається позивачем, розрахунки вартості спожитої відповідачем теплової енергії на потреби опалення здійснені згідно показань приладів обліку теплової енергії. Щодо третього питання експертизи наголошено, що позивачем до матеріалів справи надано розрахунки нарахувань, розрахунки заборгованості, відомості обліку споживання теплової енергії, об`єднаний акт звіряння, які містять обсяг теплової енергії, який був спожитий відповідачем на опалення вказаних приміщень за спірний період, та вартість спожитої теплової енергії, що в сукупності свідчить про відсутність обов`язкових підстав для призначення експертизи. Таким чином, суд зазначив, що клопотання про призначення судової теплотехнічної експертизи в даному випадку не направлене на встановлення обставин, які входять до кола доказування, з`ясування яких потребуватиме спеціальних знань і на підставі яких суд має ухвалити рішення по суті спору, в зв`язку з чим висновки суду першої інстанції про його задоволення є хибними та не відповідають обставинам справи.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 98 ГПК України висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань.

В силу статті 104 ГПК України, висновок експерта для суду не має заздалегідь встановленої сили і оцінюється судом разом із іншими доказами за правилами, встановленими статтею 86 цього Кодексу. Відхилення судом висновку експерта повинно бути мотивоване в судовому рішенні.

Як зазначалося, належним доказом відключення/відокремлення приміщень відповідача від системи централізованого опалення та постачання гарячої води є акт про відокремлення (відключення) квартири/нежитлового приміщення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води встановленої форми.

Отже, судом першої інстанції обґрунтовано не взято до уваги посилання відповідача на проведення експертизи за його замовленням.

Враховуючи, що предметом дослідження експерта в даному випадку були обставини, що не входять до предмета доказування, судова колегія не вбачає правових підстав для долучення нових доказів до матеріалів справи на етапі апеляційного перегляду.

Судова колегія зауважує, що здобуття нових доказів на стадії апеляційного розгляду справи, зокрема висновку експерта, порушує принципи пропорційності та рівності сторін.

Відповідно до ч.6 ст.19 Закону України "Про теплопостачання" споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Пунктом 3 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 №1198, передбачено, що споживач теплової енергії - це фізична особа, яка є власником будівлі або суб`єктом підприємницької діяльності, чи юридична особа, яка використовує теплову енергію відповідно до договору.

Відповідно до п. п. 4, 14 Правил №1198 користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі-продажу теплової енергії між споживачем і теплопостачальною організацією відповідно до типових договорів, форми яких затверджуються центральним органом виконавчої влади у сфері теплопостачання. Споживач зобов`язаний укласти з теплопостачальною організацією договір до початку подачі теплоносія до системи теплоспоживання.

На підтвердження підключення теплової енергії у житловий будинок за адресою: м. Харків, вул. Танкопія, 6, позивачем надано акти відключення/відключення споживача № 171/15140 від 27.10.2021, № 171/16264 від 05.11.2022.

На підтвердження підключення теплової енергії у житловий будинок за адресою: м. Харків, пр. Героїв Сталінграда, 189, позивачем надано акти відключення/відключення споживача № 171/16400 від 08.11.2021 № 171/16170 від 08.11.2022.

Позивачем щодо нежитлових приміщень за адресою: м. Харків, вул. Танкопія, 6, складено акти обстеження системи теплоспоживання об`єкту від 09.11.2021 №171/1467 та від 30.10.2022 №171/1564, зі змісту яких вбачається, що приміщення розташовані в підвалі та на першому поверсі дев`ятиповерхового житлового будинку, централізоване гаряче водопостачання відсутнє, трубопроводи проходять транзитом. Згідно з техпаспортом №7872 від 26.03.2019 загальна площа 839,0кв.м, об`єм 3951 куб.м. Призначення приміщення -нежитлове. Система опалення єдина з житловим будинком. Приміщення розташоване в тепловому контурі житлового будинку. Зазначено, що вказаний акт є підставою для виконання донарахувань за бездоговірне використання теплової енергії до моменту укладення з КП "Харківські теплові мережі" договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді.

Щодо нежитлових приміщень за адресою: м. Харків, пр. Героїв Сталінграда, 189, позивачем складено акти обстеження системи теплоспоживання об`єкту від 20.03.2021 №171/1377 та від 10.02.2022 №171/1527, за змістом яких встановлено, що система теплоспоживання єдина з житловим будинком. ФОП Балаєв К.В. займає нежитлові приміщення на 1 поверсі 12-ти поверхового житлового будинку. Система опалення єдина з житловим будинком і знаходиться в роботі. Зазначено, що цей акт є підставою для нарахування за спожиту теплову енергію, опалення.

Враховуючи норми чинного законодавства, що наведені вище, підтвердження факту подачі теплоносія до систем опалення житлових будівель (факт надання послуги), співвласником яких є відповідач (в будинку № 6 по вул. Танкопія в м. Харкові та в будинку №189 по пр. Героїв Сталінграду, м. Харків), колегія суддів вважає, що відповідач є таким, що приєднався до умов публічних договорів приєднання з надання відповідних житлово-комунальних послуг, та в нього виникає обов`язок щодо оплати наданих послуг з постачання теплової енергії, абонентного обслуговування та ремонту та обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання та постачання гарячої води у відповідності до типових публічних договорів приєднання.

Крім того, з матеріалів позовної заяви вбачається, що позивачем заявлено до стягнення з відповідача заборгованість за теплопостачання за період із жовтня 2021 року по листопад 2021 року, що споживалося відповідачем на бездоговірній основі, тобто до дати опублікування та набрання чинності типового договору про надання послуги з постачання теплової енергії.

Частиною 1 ст. 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначено, що споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Колегія суддів зазначає, оскільки сторони не перебували в період із жовтня 2021 року по листопад 2021 року в договірних відносинах, які б регулювали відносини щодо постачання теплової енергії, як того вимагають норми чинного законодавства України, суд дійшов висновку, що поставлена відповідачеві теплова енергія на зазначену позивачем суму є безпідставно набутою, а отже, до даних правовідносин повинні застосовуватись положення ст.ст. 1212, 1213 Цивільного кодексу України.

Відповідно до вимог статті 1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

Таким чином, обов`язковою умовою, з якою законодавець пов`язує виникнення даного виду зобов`язань, є відсутність правової підстави для набуття, збереження майна однією особою за рахунок іншої особи.

Також, приписами статті 1213 ЦК України передбачено, що набувач зобов`язаний повернути потерпілому безпідставно набуте майно в натурі. У разі неможливості повернути в натурі потерпілому безпідставно набуте майно відшкодовується його вартість, яка визначається на момент розгляду судом справи про повернення майна.

З матеріалів справи судом встановлено, що на підтвердження наявності у відповідача заборгованості у загальному розмірі 183934,57грн позивачем надано рахунки-фактури за надані послуги за період з жовтня 2021 року по лютий 2023 року, а також розрахунки заборгованості.

Жодних контррозразхунків вказаної заборгованості відповідачем до матеріалів справи не надано.

На підставі викладеного судова колегія дійшла висновку про обгрунтованість стягнення з відповідача на користь КП "Харківські теплові мережі" 174218,58 грн заборгованості за надання послуги з постачання теплової енергії на бездоговірній основі за період із жовтня 2021року по листопад 2021 року та за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період із грудня 2021 року по лютий 2023 роки; 1744,96 грн заборгованості за абонентне обслуговування з постачання теплової енергії з урахуванням витрат на обслуговування вузлів комерційного обліку, за період з грудня 2021 року по лютий 2023 року за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії; 6265,20 грн заборгованості за надання послуги з обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання за період з липня 2022 року по лютий 2023 року за публічним договором з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності; 143,64грн заборгованості за абонентне обслуговування з постачання гарячої води за період із серпня 2022 року по лютий 2023 року за індивідуальним договором про надання послуги з постачання гарячої води; 1562,19грн заборгованості за обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого водопостачання за період із серпня 2022 року по лютий 2023 року за індивідуальним договором про надання послуги з постачання гарячої води.

Частиною 1 ст.73 ГПК України передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з ч.1 ст.74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Статтею 76 ГПК України встановлено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ч. 1 ст. 77 ГПК України)

Згідно зі ст. 78 ГПК України достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи.

Положеннями п. 79 ГПК України визначено, що наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

За змістом ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Оскільки відповідачем до матеріалів справи не надано належних доказів відключення відповідача від централізованої системи теплопостачання та постачання гарячої води, а також доказів сплати цієї заборгованості, судова колегія дійшла висновку про обґрунтованість висновків суду першої інстанції.

Аналізуючи питання обсягу дослідження доводів скаржника та їх відображення у судових рішеннях, питання вичерпності висновків суду, суд апеляційної інстанції ґрунтується на висновках, що їх зробив Європейський суд з прав людини у справі "Проніна проти України" (Рішення ЄСПЛ від 18.07.2006). Зокрема, ЄСПЛ у своєму рішенні зазначив, що пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент.

Таким чином, доводи скаржника про порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права під час прийняття оскаржуваного рішення не знайшли свого підтвердження, у зв`язку з чим підстав для зміни чи скасування законного та обґрунтованого судового акту колегія суддів не вбачає.

Враховуючи вищенаведене, колегія суддів апеляційного суду зазначає, що судом першої інстанції в повному обсязі досліджені обставини, що мають значення для справи, а викладені в оскаржуваному судовому рішенні висновки відповідають фактичним обставинам справи, у зв`язку з чим апеляційна скарга ФОП Балаєва К.В. задоволенню не підлягає, а рішення Господарського суду Харківської області від 26.10.2023 у справі №922/1313/23 підлягає залишенню без змін.

Відповідно до ст.129 ГПК України судові витрати покладаються на заявника апеляційної скарги.

Керуючись ст.ст. 269, 270, 275, 276, 281 - 284 ГПК України, Східний апеляційний господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Фізичної особи-підприємця Балаєва Костянтина Вікторовича залишити без задоволення.

Рішення Господарського суду Харківської області від 26.10.2023 у справі №922/1313/23 залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття. Порядок та строки оскарження в касаційному порядку встановлені статтями 286-289 ГПК України.

Головуючий суддя Л.І. Бородіна

Суддя Л.М. Здоровко

Суддя В.В. Лакіза