УХВАЛА

про передачу позовної заяви за підсудністю

м. Київ

22.02.2024№ 910/1856/24
Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., дослідивши у нарадчій кімнаті матеріали (вх №1856/24/24) від 15.02.2024 №15/0/2024-2 позовної заяви Центрального спеціалізованого будівельного управління(госпрозрахункового) (код 32200555; вул. Джона Маккейна (Івана Кудрі), буд. 18/2, м. Київ, 01042) до товариства з обмеженою відповідальністю «Кіод» (код 31455869; вул. Дмитрівська, буд. 92-94, м. Київ, 03168) про зобов`язання вчинити дії, без виклику і повідомлення учасників справи

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Центрального спеціалізованого будівельного управління(госпрозрахункового) (код 32200555) з вимогами до товариства з обмеженою відповідальністю «Кіод» (код 31455869) про зобов`язання надати документацію відповідно до Додаткової угоди від 25.07.2017 №303/8/32/2-ДУ.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку щодо необхідності направлення позовної заяви до Господарського суду Одеської області, з огляду на таке.

Частиною 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Спір стосується документального забезпечення (оформлення) нерухомого майна, що відповідно до умов договору знаходиться в місті Одеса, вул. Фонтанська дорога, 14 (на теперішній час Івана Франка, 40).

Пунктом 2 Додаткової угоди обумовлено предмет договору, яким є зобов`язання сторін збудувати Об`єкт за адресою, м. Одеса, вул. Фонтанска дорога, 14 (військове містечко №217).

За правилами Господарського процесуально кодексу України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Відповідна правова позиція у подібних правовідносинах викладена у постанові Верховного Суду від 09.09.2020 у справі №910/6644/18 та у постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 у справі №910/10647/18.

Зокрема, Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16.02.2021 у справі №911/2390/18 вказала, що словосполучення "з приводу нерухомого майна" у частині 3 статті 30 Господарського процесуально кодексу України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Як зазначено в постановах Верховного суду від 23.01.2018 у справі №460/4286/16-ц та від 16.05.2018 у справі №640/16548/16-ц до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 Цивільного кодексу України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 Цивільного кодексу України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 Цивільного кодексу України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Згідно з абз. 1 ч. 1 ст. 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Згідно з ч. 4 ст. 236 Господарського процесуального кодексу України, при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Оскільки вимоги позивача стосуються нерухомого майна, що розташоване у місі Одеса, то спір у цій справі за правилами виключної підсудності підлягає розгляду Господарським судом Одеської області.

У відповідності до вимог статті 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Таким чином, позовна заява Центрального спеціалізованого будівельного управління(госпрозрахункового) до товариства з обмеженою відповідальністю «Кіод») про зобов`язання вчинити дії підлягає направленню до Господарського суду Одесьокої області за виключною підсудністю.

Частиною третьою статті 31 ГПК України передбачено, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

При цьому судом не вирішувались питання дотримання вимог 162 - 164 ГПК України.

Керуючись статтями 27, 31, 234 та 235 ГПК України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

Передати матеріали позовної заяви Центрального спеціалізованого будівельного управління(госпрозрахункового) (код 32200555; вул. Джона Маккейна (Івана Кудрі), буд. 18/2, м. Київ, 01042) до товариства з обмеженою відповідальністю «Кіод» (код 31455869; вул. Дмитрівська, буд. 92-94, м. Київ, 03168) про зобов`язання вчинити дії, разом з доданими до неї документами за виключною підсудністю до Господарського суду Одеської області (проспект Шевченка, 29, м. Одеса, 65119).

Ухвала набрала законної сили 22.02.2024 та може бути оскаржена протягом десяти днів з моменту її підписання до Північного апеляційного господарського суду.

Судове рішення є врученим з дня отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення на офіційну електронну адресу особи в модулі "Електронний суд" ЄСІТС (п.2ч.6ст.242 ГПК України), вказану такою особою під час подання документів до суду.

Суддя Ігор Курдельчук