ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

20 лютого 2024 року м. ОдесаСправа № 916/2673/23
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Філінюка І.Г.

суддів Поліщук Л.В., Таран С.В.

отримавши матеріали справи за апеляційними скаргами:

1) Товариства з обмеженою відповідальністю «СТЕТСОН»

2) Одеського квартирно-експлуатаційного управління

на рішення Господарського суду Одеської області від 31.10.2023

по справі №916/2673/23

за позовом Керівника Одеської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Південного регіону

в інтересах держави в особі:

1. Міністерства оборони України

2. Одеського квартирно-експлуатаційного управління

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «СТЕТСОН»

про стягнення 879 974,82 грн та розірвання договору

та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СТЕТСОН»

до відповідача Одеського квартирно-експлуатаційного управління

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача за зустрічним позовом Міністерства оборони України

про визнання договору поновленим та перерахунок орендної плати

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Одеської області від 31.10.2023 вирішено:

« 1. Позов Керівника Одеської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Південного регіону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, Одеського квартирно-експлуатаційного управління до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «СТЕТСОН» про стягнення 879 974,82 грн та розірвання договору - задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «СТЕТСОН» на користь Міністерства оборони України в особі Одеського квартирно-експлуатаційного управління заборгованість за договором оренди державного нерухомого майна №32с/2003/ГоловКЕУ від 04.04.2003 у сумі 311 109,17 грн, з яких 73 562,96 грн заборгованість з орендної плати, 220 992,79 грн заборгованість з компенсації податку на землю, 16 553,42 грн інфляційні втрати.

3. В решті вимог щодо стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «СТЕТСОН» на користь Міністерства оборони України в особі Одеського квартирно-експлуатаційного управління заборгованості за договором оренди державного нерухомого майна №32с/2003/ГоловКЕУ від 04.04.2003 з орендної плати та інфляційних втрат відмовити.

4. В частині стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «СТЕТСОН» на користь Міністерства оборони України в особі Одеського квартирно-експлуатаційного управління штрафу у розмірі 7% річних на суму 16 345,83 грн та пені на суму 116 755,91 грн відмовити.

5. В частині стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «СТЕТСОН» на користь Міністерства оборони України в особі Одеського квартирно-експлуатаційного управління заборгованості з компенсації податку на землю на суму 202 918,94 грн. провадження закрити.

6. В частині розірвання договору оренди державного нерухомого майна №32с/2003/ГоловКЕУ від 04.04.2003 відмовити.

7. Зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «СТЕТСОН» до Одеського квартирно-експлуатаційного управління, третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог Міністерство оборони України про визнання договору поновленим та перерахунок орендної плати задовольнити частково.

8. В частині визнання договору оренди державного нерухомого майна №32с/2003/ГоловКЕУ від 04.04.2003 поновленим на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення та скасування воєнного стану відмовити.

9. Зобов`язати Одеське квартирно-експлуатаційне управління здійснити перерахунок орендної плати за договором оренди державного нерухомого майна №32с/2003/ГоловКЕУ від 04.04.2003 наступним чином, виключивши з проведених нарахувань:

- 35 061,35 грн (згідно рахунку за ІІ половину березня 2020р. та за квітень 2020 року);

- 53 191,62 грн. (за березень 2022 року травень 2022 року);

- 103 992,69 грн. (за червень 2022 року грудень 2022 року).

10. В решті вимог щодо зобов`язання Одеського квартирно-експлуатаційного управління виключити нарахування відмовити.

11. В частині розстрочення виконання обов`язку щодо компенсації земельного податку за договором оренди державного нерухомого майна №32с/2003/ГоловКЕУ від 04.04.2003 відмовити.

12. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «СТЕТСОН» на користь Одеського квартирно-експлуатаційного управління витрати зі сплати судового збору на суму 5 026,42 грн.

До Південно-західного апеляційного господарського суду надійшла апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю «СТЕТСОН» на рішення Господарського суду Одеської області від 31.10.2023 по справі №916/2673/23.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 15.01.2024 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «СТЕТСОН» на рішення Господарського суду Одеської області від 31.10.2023 по справі №916/2673/23; призначено справу № 916/2673/23 до розгляду на 15 лютого 2024 року о 10:30.

До Південно-західного апеляційного господарського суду надійшла апеляційна скарга Одеського квартирно-експлуатаційного управління на рішення Господарського суду Одеської області від 31.10.2023 по справі №916/2673/23.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 15.01.2024 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Одеського квартирно-експлуатаційного управління на рішення Господарського суду Одеської області від 31.10.2023 по справі №916/2673/23; об`єднано апеляційні Товариства з обмеженою відповідальністю СТЕТСОН та Одеського квартирно-експлуатаційного управління в одне провадження для сумісного розгляду у судовому засіданні 15 лютого 2024 року о 10:30 год.

Справа перебувала на розгляді колегії суддів у складі: головуючого судді Богатир К.В., суддів Поліщук Л.В., Таран С.В.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 15.02.2024 заяву головуючого судді Богатиря К.В. про самовідвід у справі № 916/2673/23 - задоволено. Відведено головуючого суддю Богатиря К.В. від участі у розгляді справи № 916/2673/23. Відповідно до Положення про автоматизовану систему документообігу господарських судів та приписів статті 32 ГПК України матеріали справи №916/2673/23 передано до повторного автоматичного розподілу.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.02.2024, для розгляду справи №916/2673/23 сформовано колегію суддів у складі головуючого судді - Філінюка І.Г., судді: Поліщук Л.В., Таран С.В.

Згідно із ч.2 ст.281 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.

За змістом частини чотирнадцятої статті 32 ГПК України, у разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

З урахуванням викладеного, колегія суддів Південно-західного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя: Філінюк І.Г., судді: Поліщук Л.В., Таран С.В. вважає за необхідне прийняти справу № 916/2673/23 до провадження у зміненому складі суду та призначити судове засідання.

Керуючись статтями 32, 234, 268, 281 частиною першою, третьої статті 270 Господарського процесуального кодексу України, Південно-західний апеляційний господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу №916/2673/23 за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю «СТЕТСОН» та Одеського квартирно-експлуатаційного управління на рішення Господарського суду Одеської області від 31.10.2023 до розгляду колегією суддів у складі: головуючого судді Філінюк І.Г., суддів Поліщук Л.В., Таран С.В.

2. Повідомити учасників справи про розгляд справи № 916/2673/23 02.04.2024 о 14:30.

3. Засідання відбудеться у приміщенні Південно-західного апеляційного господарського суду за адресою: м. Одеса, пр. Шевченка, 29, зал судових засідань №7.

4. Явка представників учасників справи не є обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Філінюк І.Г.

Суддя Поліщук Л.В.

Суддя Таран С.В.