ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19.02.2024 Справа № 908/389/24

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Мірошниченка М.В., розглянувши матеріали позовної заяви вих. без номеру від 12.02.2024 (вх. №423/08-07/24 від 14.02.2024)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Діловий Дім» (69063, м.Запоріжжя, вул. Академіка Амосова, буд. 107, ідентифікаційний код 39490125)

до відповідача: Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206, ідентифікаційний код 04053915)

про внесення змін до договору

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Запорізької області звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю фірма «Діловий Дім» з позовом до Запорізької міської ради про внесення змін до договору оренди земельної ділянки №00158 від 28.05.2015, зареєстрованого в реєстраційній службі Запорізького міського управління юстиції Запорізької області, про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис від 02.02.2015 за №8620668, виклавши його в наступній редакції:

- п. 6 договору: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 16970965,08 грн. (шістнадцять мільйонів дев`ятсот сімдесят тисяч дев`ятсот шістдесят п`ять гривень 08 копійок);

- п. 12 договору: «Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі 509128,95 грн. (п`ятсот дев`ять тисяч сто двадцять вісім гривень 95 копійок), що складає 3% нормативної грошової оцінки земельної ділянки за календарний рік 2023 року».

Позов обґрунтовано неврахуванням відповідачем при підготовці додаткової угоди про внесення змін до договору оренди земельної ділянки №00158 від 28.05.2015 пропозицій позивача щодо розміру нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням витягу № НА-023 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 10.11.2023. Зазначає, що Господарським судом Запорізької області вирішується спір у справі №908/3864/23 за позовом Запорізької міської ради про внесення змін до вказаного договору в частині розміру нормативної грошової оцінки землі та розміру орендної плати. Зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Діловий Дім» в цій справі судом повернуто, тому позивач звернувся до господарського суду з самостійним позовом про внесення змін до договору.

Позов заявлено на підставі ст. 144 Конституції України, п. 34 ст. 26, ст. ст. 33, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. ст. 3, 44, 174 Господарського кодексу України, ст. ст. 2, 626, 627, 632, 638, 648, 651, 759 Цивільного кодексу України, ст. ст. 93, 95, 116, 124 Земельного кодексу України, ст. ст. 1. 5, 6, 15, 30 Закону України «Про оренду землі», ст. 5, 20, 23 Закону України «Про оцінку земель», пп. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14, п. 271.2 ст. 271, п. п. 288.1, 288.4 ст. 288 Податкового кодексу України.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.02.2024 позовну заяву передано на розгляд судді Мірошниченку М.В.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає залишенню без руху з наступних підстав.

Згідно з вимогами п. п. 5, 8 ч. 3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності).

За приписами ч. 2 ст. 164 ГПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

Позивач у позові вказує, що сторонами укладено договір оренди земельної ділянки №00158 від 28.05.2015, до якого він просить внести зміни, до проте копії цього договору до позову не додано.

Також позивач посилається на обставини звернення Запорізької міської ради з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Діловий Дім» у справі №908/3864/23 та повернення судом зустрічної позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Діловий Дім» у цій справі. Однак до позову не додано доказів на підтвердження цих обставин, зокрема позову та зустрічного позову у справі №908/3864/23, ухвали суду у справі №908/3864/23 про прийняття до розгляду позову Запорізької міської ради та про повернення зустрічного позову.

Позивач не посилається на неможливість надання цих доказів.

Таким чином, позову заяву подано з порушенням вимог п. п. 5, 8 ч. 3 ст. 162, ч. 2 ст. 164 ГПК України.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Суд звертає увагу позивача, в якого на день подання позову відсутній електронний кабінет, що відповідно до вимог ч. 6 ст. 6 ГПК України юридичні особи, зареєстровані за законодавством України, реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку.

Керуючись статтями 174, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву залишити без руху.

2. Позивачу усунути встановлені при поданні позовної заяви недоліки протягом десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, а саме:

- надати копію договору оренди земельної ділянки №00158 від 28.05.2015 у повному обсязі з усіма додатками і змінами;

- надати копії позову та зустрічного позову у справі №908/3864/23, ухвали суду про прийняття до розгляду позову Запорізької міської ради та про повернення зустрічного позову у справі №908/3864/23;

- надати докази надсилання відповідачу доказів на виконання даної ухвали суду.

3. Роз`яснити позивачу, що при невиконанні вимог даної ухвали, позовна заява вважається неподаною та повертається заявнику.

4. Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5009.

Контактні дані господарського суду Запорізької області: веб-сайт https://zp.arbitr.gov.ua; е-mail: ; телефони: контакт-центр: 0-800-501-492 (безкоштовно по всій території України).

5. Копію даної ухвали надіслати позивачу.

Ухвала суду набрала законної сили 19.02.2024 та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя М.В.Мірошниченко