ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
У Х В А Л А

"14" лютого 2024 р.Справа № 924/1351/20

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі: судді Танасюк О.Є., розглянувши клопотання керуючого санацією колективного підприємства „Агрофірма „Проскурів арбітражного керуючого Рудого Андрія Миколайовича №924/1351/20-359 від 05.01.2024 про зняття арештів у справі

за заявою ОСОБА_1 , с. Грузевиця, Хмельницького району, Хмельницької області

до колективного підприємства „Агрофірма „Проскурів, м. Хмельницький

про відкриття провадження у справі про банкрутство

встановив:

Ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 20.01.2021р. відкрито провадження у справі про банкрутство колективного підприємства „Агрофірма „Проскурів, введено процедуру розпорядження майном, розпорядником майна колективного підприємства „Агрофірма „Проскурів призначено арбітражного керуючого Рудого Андрія Миколайовича.

З метою виявлення кредиторів боржника оприлюднено повідомлення про відкриття провадження у справі про банкрутство колективного підприємства „Агрофірма „Проскурів у встановленому ч. 9 ст. 39 Кодексу України з процедур банкрутства порядку.

Ухвалою суду від 26.10.2022 припинено процедуру розпорядження майном боржника - Колективного підприємства „Агрофірма „Проскурів та повноваження розпорядника майна арбітражного керуючого Рудого Андрія Миколайовича; затверджено план санації Колективного підприємства „Агрофірма „Проскурів, схвалений зборами кредиторів Колективного підприємства „Агрофірма „Проскурів відповідно до протоколу від 07.09.2022 №10; введено процедуру санації Колективного підприємства „Агрофірма „Проскурів строком до 31 грудня 2025 року, який у разі стягнення дебіторської заборгованості на користь боржника може бути скорочений шляхом внесення змін до плану санації, або провадження у справі може бути закрито достроково з огляду на повне погашення усіх вимог кредиторів; керуючим санацією Колективного підприємства „Агрофірма „Проскурів призначено арбітражного керуючого Рудого Андрія Миколайовича.

Ухвалою суду від 04.09.2023 задоволено частково клопотання керуючого санацією колективного підприємства „Агрофірма „Проскурів арбітражного керуючого Рудого Андрія Миколайовича №924/1351/20-323 від 08.08.2023 про зняття арештів у справі 924/1351/20. Скасовано арешти на земельні ділянки з кадастровими номерами :06:015:1000:28:003:0159; :06:015:1149; :28:002:0976; :28:002:0775, :28:002:0932, накладені згідно постанови про арешт майна боржника від 11.10.2018 у ВП №53725955, винесеної начальником Хмельницького районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області Хабалем Романом Ярославовичем. В решті клопотання залишено без задоволення.

Дана ухвала залишена без змін постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 25.10.2023.

Ухвалою від 06.12.2023 задоволено клопотання керуючого санацією колективного підприємства „Агрофірма „Проскурів арбітражного керуючого Рудого Андрія Миколайовича від 04.12.2023 про зняття арештів у справі 924/1351/20. Скасовано арешти на земельні ділянки з кадастровими номерами :06:015:1000:28:003:0159; :06:015:1149; :28:002:0976; :28:002:0775, :28:002:0932.

08.01.2024 до суду надійшло клопотання керуючого санацією колективного підприємства „Агрофірма „Проскурів арбітражного керуючого Рудого Андрія Миколайовича №924/1351/20-359 від 05.01.2024 про зняття арештів, в якому просить скасувати арешти на земельні ділянки з кадастровими номерами :06:015:0040; :06:015:0041; :28:002:1324; :28:002:1326.

Зазначає, що з метою ефективного використання земельних ділянок з кадастровим номером: :06:015:1150 загальною площею: 17.4568 га, та :28:002:0775 загальною площею: 3.665 га., щодо яких наявні письмові пропозиції про надання частин їх площі в оренду та користування для проїзду, отримання плати за користування відповідними земельними ділянками, яка в подальшому буде спрямована на погашення вимог кредиторів та виконання плану санації, вищевказані земельні ділянки було поділено.

Вказує, що згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №356655645 від 01.12.2023 на все нерухоме майно колективного підприємства „Агрофірма „Проскурів" накладено арешт згідно постанови про арешт майна боржника №66834802 від 23.10.2021 (номер запису про обтяження: 44605025).

Таким чином, щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: :06:015:0040; :06:015:0041; :06:015:0042; :28:002:1323; :28:002:1324; :28:002:1325; :28:002:1326, які утворилися в результаті поділу земельних ділянок :06:015:1150 та :28:002:0775, з яких ухвалою суду від 06.12.2023 у справі №924/1351/20 скасовано арешти, неможливі будь-які реєстраційні дії через наявний арешт на все нерухоме майно.

У зв`язку з відпусткою судді Танасюк О.Є. листом від 08.01.2024 №924/1351/20/157/24 повідомлено керуючого санацією колективного підприємства „Агрофірма „Проскурів арбітражного керуючого Рудого А.М. про відкладення розгляду питання про прийняття клопотання про скасування арештів, до усунення обставин тимчасової неможливості виконання головуючого по справі №924/1351/20 обов`язків судді.

08.01.2024 до суду надійшов запит з Північно-західного апеляційного господарського суду про витребування матеріалів справи №924/1351/20 у зв`язку з надходженням апеляційної скарги ТОВ Технопарк Проскурів на ухвалу Господарського суду Хмельницької області від 26.10.2022 у даній справі.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 24.01.2024 відмовлено ТОВ Технопарк Проскурів у відкритті апеляційного проваженння за апеляційною скаргою на ухвалу Господарського суду Хмельницької області від 26.10.2022 у справі №924/1351/20.

08.02.2024 матеріали справи №924/1351/20 повернуті до Господарського суду Хмельницької області

Під час розгляду клопотання керуючого санацією КП „Агрофірма „Проскурів про зняття арештів, судом враховується таке.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України.

Відповідно до ст. 6 Кодексу України з процедур банкрутства щодо боржника - юридичної особи застосовуються такі судові процедури: розпорядження майном боржника; санація боржника; ліквідація банкрута.

Станом на момент звернення керуючого санацією боржника Рудого А.М. із заявою про зняття арештів з майна боржника, щодо КП „Агрофірма „Проскурів введено процедуру санації.

За змістом абзацу 2 частини 1 статті 50 КУзПБ санація є системою заходів, що здійснюються під час провадження у справі про банкрутство з метою запобігання визнання боржника банкрутом та його ліквідації, спрямована на оздоровлення фінансово-господарського становища боржника, а також задоволення в повному обсязі або частково вимог кредиторів шляхом кредитування, реструктуризації підприємства, боргів і капіталу та (або) зміну організаційно-правової та виробничої структури боржника.

Відповідно до ч. 4 ст. 50 Кодексу України з процедур банкрутства арешт на майно боржника та інші обмеження дій боржника щодо розпорядження його майном можуть бути накладені лише в межах процедури санації, за умови що вони не перешкоджають виконанню плану санації та не суперечать інтересам конкурсних кредиторів. Не допускається арешт грошових коштів, що знаходяться на банківських рахунках умовного зберігання (ескроу), відкритих боржником у встановленому законодавством порядку. Не допускається накладення арешту на кошти, що отримуються (утримуються) небанківським надавачем платіжних послуг на розрахунковому рахунку, відкритому банком небанківському надавачу платіжних послуг для виконання платіжних операцій, за зобов`язаннями такого небанківського надавача платіжних послуг перед будь-яким кредитором.

Господарський суд за заявою керуючого санацією знімає арешт з майна боржника чи інші обмеження щодо розпорядження його майном, якщо такі арешт чи обмеження перешкоджають виконанню плану санації, господарській діяльності боржника та відновленню його платоспроможності.

Зі змісту наведеної норми закону вбачається, що під час розгляду заяви керуючого санацією про скасування арештів на майно боржника господарський суд досліджує чи такі арешти або обмеження перешкоджають виконанню плану санації, господарській діяльності боржника та відновленню його платоспроможності.

Земельні ділянки, з яких керуючий санацією боржника просить скасувати арешт утворилися в результаті поділу земельних ділянок з кадастровими номерами :06:015:1150 та :28:002:0775.

Як вбачається із Витягів з Державного реєстру речових прав від 21.12.2023, земельна ділянка з кадастровим номером :06:015:1150 загальною 17,4568 га поділена на 3 земельні ділянки: кадастровий номер :06:015:0040, загальною площею 0.55 га; кадастровий номер :06:015:0041, загальною площею 0,4847 га; кадастровий номер :06:015:0042, загальною площею: 16,4221 га; земельна ділянка з кадастровим номером: :28:002:0775 загальною площею 3,665 га поділена на 4 земельні ділянки: кадастровий номер :28:002:1323, загальною площею 0,302 га; кадастровий номер :28:002:1324, загальною площею 0,2356 га; кадастровий номер :28:002:1325, загальною площею 2,858 га; кадастровий номер :28:002:1326, загальною площею 0,2694 га.

Підстави для скасування арешту із земельних ділянок з кадастровими номерами :06:015:1150 та :28:002:0775 досліджувалися судом під час постановлення ухвали від 04.09.2023 у даній справі за результатами розгляду клопотання керуючого санацією КП „Агрофірма „Проскурів арбітражного керуючого Рудого Андрія Миколайовича №924/1351/20-323 від 08.08.2023 про зняття арештів.

Судом було встановлено, що стосовно вказаних земельних ділянок, на які було накладено арешт, наявні пропозиції щодо оренди земельних ділянок. Також враховано, що використання земельних ділянок у процедурі санації передбачено самим планом-санації. Зокрема у п. 2 розділу V зазначено, що для досягнення мети в основу санаційних заходів покладені умови, серед яких, зокрема: ефективне використання основних виробничих засобів, земельних ділянок, та інших активів; звільнення активів боржника від арештів та інших обтяжень за заявою керуючого санацією, якщо такі арешт чи обтяження перешкоджають виконанню плану, господарській діяльності боржника та відновленню його платоспроможності. У п. 4 розділу V плану санації визначено, що з метою відновлення виробничої та комерційної діяльності та здійснення передбачених планом санації заходів активи боржника мають бути вільними від будь-яких обтяжень та обмежень, що перешкоджають їх використанню за призначенням та гальмують виконання плану санації.

В ухвалі від 04.09.2023 суд дійшов висновку, що з метою ефективного використання земельних ділянок щодо яких наявні письмові пропозиції про надання їх в оренду, отримання плати за користування відповідними земельними ділянками, яка в подальшому буде спрямована на погашення вимог кредиторів та виконання плану санації, наявні підстави для скасування арештів на земельні ділянки, зокрема, з кадастровими номерами :06:015:1150 та :28:002:0775, накладені згідно постанови про арешт майна боржника від 11.10.2018 у ВП №53725955, винесеної начальником Хмельницького районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області Хабалем Романом Ярославовичем.

В ухвалі суду від 06.12.2023 суд дійшов висновку про наявність підстав для скасування арештів із земельних ділянок, зокрема, з кадастровими номерами :06:015:1150 та :28:002:0775, незалежно від того ким і коли вони були накладені, враховуючи відсутність інформації з приводу всіх арештів, накладених на майно боржника (лист Хмельницького районного відділу державної виконавчої служби Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) №9649/20.21-32 від 15.04.2021).

Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №356655645 від 01.12.2023 на все нерухоме майно колективного підприємства „Агрофірма „Проскурів" накладено арешт згідно постанови про арешт майна боржника №66834802 від 23.10.2021 (номер запису про обтяження: 44605025). Також в Реєстрі наявні записи про обтяження №51842554 та 28352568 (спеціальні розділи), а саме наявний арешт на все нерухоме майно крім земельних ділянок з кадастровими номерами :06:015:1000:28:003:0159; :06:015:1149; :28:002:0976; :28:002:0775, :28:002:0932 (сторінка 51-53 інформаційної довідки)).

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 4 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державній реєстрації прав підлягають речові права на нерухоме майно, похідні від права власності, зокрема, право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки.

Згідно п. 6 ч. 1 ст. 24 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, підставою для відмови в державній реєстрації прав є наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості, крім випадків, визначених цим Законом.

Тобто, неможливість реєстрації речового права на майно за наявності зареєстрованого арешту вбачається напряму з положень п. 6 ч. 1 ст. 24 вказаного Закону.

Таким чином, щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: :06:015:0040; :06:015:0041; :28:002:1324; :28:002:1326, які утворилися в результаті поділу земельних ділянок :06:015:1150 та :28:002:0775, з яких ухвалами суду від 04.09.2023 та від 06.12.2023 у справі №924/1351/20 скасовано арешти, неможливі будь-які реєстраційні дії через наявний арешт на все нерухоме майно.

Враховуючи вище викладене та з метою усунення технічних перешкод щодо неможливості будь-яких реєстраційних дії через наявний арешт на все нерухоме майно боржника, наявні підстави для скасування арештів на новоутворені в результаті поділу земельні ділянки, щодо яких є письмові пропозиції про надання їх в оренду, а саме з кадастровими номерами :06:015:0040; :06:015:0041; :28:002:1324; :28:002:1326.

Таким чином, клопотання керуючого санацією КП „Агрофірма „Проскурів арбітражного керуючого Рудого Андрія Миколайовича від 05.01.2024 про зняття арештів підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 233, 234, 235 ГПК України, ст. ст. 2, 50 Кодексу України з процедур банкрутства, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання керуючого санацією колективного підприємства „Агрофірма „Проскурів арбітражного керуючого Рудого Андрія Миколайовича №924/1351/20-359 від 05.01.2024 про зняття арештів у справі 924/1351/20 задовольнити.

Скасувати арешти на земельні ділянки з кадастровими номерами :06:015:0040; :06:015:0041; :28:002:1324; :28:002:1326.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 14.02.2024 та може бути оскаржена до Північно-західного апеляційного господарського суду в порядку та строки, визначені ст.ст. 254-259 ГПК України.

Суддя Танасюк О.Є.

Примірник ухвали направити:

1 - до справи,

2 - Полторацькому А.Є. - надісл. до ел. кабінету

3 - боржнику, колективне підприємство „Агрофірма „Проскурів - надісл. до ел. кабінету

4 - арбітражному керуючому Рудому А.М. - надісл. до ел. кабінету

5 ПАТ „Проскурів надісл. до ел. кабінету

6 - адвокат Керницька О.В. - надісл. до ел. кабінету

7 - Хмельницький обласний центр зайнятості - надісл. до ел. кабінету

8 - Головне управління Пенсійного фонду України в Хмельницькій області - надісл. до ел. кабінету

9 - Головне управління Державної податкової служби у Хмельницькій області - надісл. до ел. кабінету

10 - Державна інноваційна фінансово-кредитна установа - надісл. до ел. кабінету

11 - ТОВ Технопарк Проскурів- надісл. до ел. кабінету