ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"21" лютого 2024 р.м. Одеса Справа № 509/5734/21

Господарський суд Одеської області у складі судді Литвинової В.В., за участю секретаря судового засідання Крутькової В.О., розглянувши у відкритому засіданні матеріали справи

за позовом керівника Чорноморської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Овідіопольської селищної ради Одеської області

до відповідача-1 - Головного управління Держгеокадастру в Одеській області

відповідача -2 - ОСОБА_1

відповідача-3- Фермерського господарства «Вадлен»

про визнання незаконним та скасування наказу, визнання недійсним договору та скасувати державну реєстрацію 1343389,7 грн

за участю представників:

від прокуратури - Капустін М.

в с т а н о в и в:

У жовтні 2021 року керівник Чорноморської окружної прокуратури (далі Прокурор) звернувся до Овідіопольського районного суду Одеської області з позовом, в якому просить:

1) визнати незаконним та скасувати наказ ГУ Держгеокадастру в Одеській області № 15-9941/13-17-сг від 08.09.2017 р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду із зміною цільового призначення»;

2) визнати недійсним договір оренди земельної ділянки № 179/57-17-ДО зі всіма додатковими угодами, укладений 29.12.2017 р. між ГУ Держгеокадастром в Одеській області та ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки для ведення фермерського господарства, площею - 44,00 га., (кадастровий номер :01:001:0331), розташованої на території Овідіопольського району Одеської області, Миколаївської сільської ради (за межами населених пунктів), строком на 7 років;

3) скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за № 28839546 від 07.11.2018 р. з одночасним припиненням права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0331 (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 245) за ОСОБА_1 (РНОКПП : НОМЕР_1 );

4) визнати недійсним договір суборенди земельної ділянки для ведення фермерського господарства, площею - 44,00 га., (кадастровий номер :01:001:0331), розташованої на території Овідіопольського району Одеської області, Миколаївської сільської ради (за межами населених пунктів) строком на 6 років, укладений 06.01.2017 р. між ОСОБА_1 та ФГ «Вадлен»;

5) скасувати державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки та скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за № 30223251 від 05.02.2019 р. з одночасним припиненням права суборенди на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0331 (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 245) за ФГ «Вадлен» ();

6) застосувати наслідки недійсності договору оренди земельної ділянки від 01.03.2012 р. та суборенди від 06.01.2017 р., а саме: - ОСОБА_1 (РНОКПП : НОМЕР_1 ) та ФГ «ВАДЛЕН» (), повернувши у комунальну власність державі в особі Овідіопольської селищної ради Одеської області (), земельну ділянку комунальної власності з кадастровим номером :01:001:0331, площею - 44,0 га., розташовану на території Овідіопольського району Одеської області, Миколаївської сільської ради (за межами населених пунктів).

Рішенням від 17.10.2022 позов задоволено.

Ухвалою Одеського апеляційного суду від 02.11.2023 рішення скасовано, провадження у справі закрито.

Ухвалою Одеського апеляційного суду від 05.12.2023 справу передано за підсудністю до Господарського суду Одеської області.

Ухвалою від 21.12.2023 відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання на 24.01.2024.

Однак засідання 24.01.2024 не відбулось через оголошення у м. Одесі повітряної тривоги, через що суд призначив підготовче засідання на 21.02.2024.

20.02.2024 від відповідача-1 надійшов відзив, яким він просить відмовити в задоволенні позову.

Відповідач-3 подав 20.02.2024 через підсистему Електронний суд клопотання про зупинення провадження у справі до закінчення перегляду справи № 925/1133/18 Великою Палатою Верховного Суду.

З метою дотримання принципу рівності та змагальності сторін, для надання можливості всім учасникам справи ознайомитись і висловити свою думку щодо клопотання про зупинення, суд відкладає розгляд справи.

Відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожній фізичній або юридичній особі гарантується право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.

Європейський суд з прав людини щодо критеріїв оцінки розумності строку розгляду справи визначився, що строк розгляду має формувати суд, який розглядає справу. Саме суддя має визначати тривалість вирішення спору, спираючись на здійснену ним оцінку розумності строку розгляду в кожній конкретній справі, враховуючи її складність, поведінку учасників процесу, можливість надання доказів тощо.

Поняття розумного строку не має чіткого визначення, проте розумним слід уважати строк, який необхідний для вирішення справи відповідно до вимог матеріального та процесуального законів.

При цьому, Європейський суд з прав людини зазначає, що розумність тривалості провадження повинна визначатися з огляду на обставини справи та з урахуванням таких критеріїв: складність справи, поведінка заявника та відповідних органів влади, а також ступінь важливості предмета спору для заявника (рішення Європейського Суду з прав людини у справах Савенкова проти України від 02.05.2013, Папазова та інші проти України від 15.03.2012).

Європейський суд щодо тлумачення положення "розумний строк" в рішенні у справі "Броуган (Brogan) та інші проти Сполученого Королівства" роз`яснив, що строк, який можна визначити розумним, не може бути однаковим для всіх справ, і було б неприродно встановлювати один строк в конкретному цифровому виразі для усіх випадків. Таким чином, у кожній справі виникає проблема оцінки розумності строку, яка залежить від певних обставин.

Враховуючи принцип незмінності складу суду, з огляду на положення Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та практику Європейського суду з прав людини, з метою дотримання розумного строку, суд вважає за необхідне провести підготовче засідання у справі поза межами встановленого Господарським процесуальним кодексом України строку.

У зв`язку з вищевикладеним, суд вважає за необхідне визначити іншу дату підготовчого засідання у справі.

Керуючись ст.ст. 120, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд,

постановив:

1. Провести підготовче засідання у справі впродовж розумного строку.

2. Відкласти розгляд справи на "27" березня 2024 р. о 14:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №11 (5 поверх), тел. 0(482)307-967.

Ухвала набрала законної сили 21.02.2024 та не підлягає оскарженню.

Суддя В.В. Литвинова