УХВАЛА

м. Київ

15.02.2024Справа № 910/12230/23

За поданням старшого державного виконавця Відділу примусового виконання рішень

Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України

Лазаревої Альони Ігорівни

про надання дозволу звернути стягнення на нерухоме майно право власності на

яке не зареєстроване в установленому законом порядку

у справі за позовом Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк

України»

до Київської міської ради

про звернення стягнення на нерухоме майно

Суддя Сівакова В.В.

Без виклику сторін

СУТЬ СПОРУ:

02.08.2023 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» до Київської міської ради про

1) зобов`язання Київську міську раду зареєструвати за собою в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на житлову квартиру АДРЕСА_1 на підставі рішення Оболонського районного суду м. Києва від 13.01.2023 у справі № 756/6908/22;

2) в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 27108С3 від 29.01.2008 у розмірі 82.897,11 доларів США та 510.319,50 грн, звернути стягнення на житлову квартиру АДРЕСА_1 , яка належить Київській міській раді на підставі рішення Оболонського районного суду м. Києва від 13.01.2023 у справі № 756/6908/22 шляхом продажу з прилюдних торгів за ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Ухвалою Господарського суду міста Києва № 910/12230/23 від 09.08.2023 вказану позовну заяву залишено без руху та встановлено десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом подання відповідних документів.

21.08.2023 позивачем усунено недоліки позовної заяви шляхом подання до суду відповідних документів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.08.2023 відкрито провадження у справі № 910/12230/23 та прийнято позовну заяву до розгляду; розгляд справи вирішено здійснювати в порядку загального позовного провадження.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 14.11.2023 у справі № 910/12230/23 позов задоволено частково. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 27108С3 від 29.01.2008 у розмірі 82.897,11 доларів США та 510.319,50 грн, звернуто стягнення на житлову квартиру АДРЕСА_1 , яка належить Київській міській раді на підставі рішення Оболонського районного суду м. Києва від 13.01.2023 у справі № 756/6908/22 шляхом продажу з прилюдних торгів за ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Стягнуто з Київської міської ради на користь Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» 8.031,00 грн витрат по сплаті судового збору. В іншій частині в позові відмовлено повністю.

02.01.2024 на виконання рішення Господарським судом міста Києва видано відповідні накази.

23.01.2024 через систему «Електронний суд» надійшло подання старшого державного виконавця Відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України Лазаревої Альони Ігорівни, в якому просить суд надати дозвіл старшому державному виконавцю Відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України Лазаревій Альоні Ігорівні звернути стягнення на нерухоме майно, що належить боржнику - Київській міській раді право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме на житлову квартиру АДРЕСА_1 , з метою примусового виконання наказу №с 910/12230/23 від 02.01.2024, виданого Господарським судом міста Києва.

07.02.2024 від позивача через систему «Електронний суд» надійшли письмові пояснення, в яких просить задовольнити подання старшого державного виконавця Відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України Лазаревої Альони Ігорівни.

При розгляді подання державного виконавця суд виходить з того, що воно стосується виконання судового рішення у господарській справі.

Процесуальні питання, пов`язані з виконанням судових рішень у господарській справі врегульовані розділом V Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ч. 10 ст. 336 Господарського процесуального кодексу України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Відповідно до ч. 1 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації (пред`явленні електронних грошей до погашення в обмін на кошти, що перераховуються на відповідний рахунок органу державної виконавчої служби, рахунок приватного виконавця).

Згідно з ч. 1 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна, об`єкти незавершеного будівництва, майбутні об`єкти нерухомості здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якій фактично проживає боржник.

Відповідно до ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності/спеціальне майнове право на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Системний аналіз приписів ст.ст. 48, 50 Закону України «Про виконавче провадження» та ст. 336 Господарського процесуального кодексу України свідчить про те, що такий спеціальний порядок звернення стягнення на нерухоме майно передбачений законодавцем задля неупередженого, ефективного, своєчасного та в повному обсязі вчинення виконавчих дій, виключно, з метою фактичного виконання рішення суду про стягнення заборгованості.

Проте, в даному випадку рішенням Господарського суду міста Києва № 910/12230/23 від 14.11.2023, яке набрало законної сили та є обов`язковим до виконання, вже звернуто стягнення наявної заборгованості на житлову квартиру АДРЕСА_1 , а тому воно підлягає виконанню у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і Законом України «Про виконавче провадження».

За таких обставин, у задоволенні подання старшого державного виконавця Відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України Лазаревої Альони Ігорівни слід відмовити.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 234, 336 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

В задоволенні подання старшого державного виконавця Відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України Лазаревої Альони Ігорівни відмовити повністю.

Відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом чи Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (частина 1 статті 256 Господарського процесуального кодексу України).

СуддяВ.В. Сівакова