ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"23" лютого 2024 р. Справа № 924/1155/23

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Розізнана І.В.

судді Павлюк І.Ю.

судді Грязнов В.В.

за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "НВО" на ухвалу Господарського суду Хмельницької області від 25.01.2024 у справі № 924/1155/23 про забезпечення позову (суддя Грамчук І.В.)

за позовом Приватного підприємства "Подільський міжрегіональний ринок", м. Хмельницький

до Товариства з обмеженою відповідальністю "НВО", м. Київ

до ОСОБА_1 , м.Київ

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гуцевич Олени Олександрівни, м.Київ

про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 25.07.2023, який посвідчений приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Гуцевич Оленою Олександрівною, що укладений між Приватним підприємством "Подільський міжрегіональний ринок" та Товариством з обмеженою відповідальністю "НВО" та зареєстрований в реєстрі за № 813, а також визнання недійсним договору іпотеки від 09.08.2023р., укладеного між ТОВ"НВО" м.Київ та гр. ОСОБА_1 , м.Київ, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гуцевич Оленою Олександрівною, м.Київ за реєстровим номером 971

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 25.01.2024 у справі №924/1155/23 заяву представника Приватного підприємства "Подільський міжрегіональний ринок" м. Хмельницький адвоката Гопки В.В. про вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно та заборонити відповідачу - Товариству з обмеженою відповідальністю "НВО" (а саме: 04080, м. Київ, вул. Кирилівська, 82 оф. 256 код ЄДРҐІОУ 44360153 та іншим особам вчиняти дії відносно майна задоволено.

Накладено арешт на:

- трансформаторну підстанцію літера Щ, загальною площею - 170,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с/рада. Розсошанська, автодорога Н-03 Житомир-Чернівці 191 км. + 520 м. праворуч, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0 (надалі по тексту - "об`єкт нерухомості №1");

- підземний склад 7 літера Ц, загальною площею - 85,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с/рада. Розсошанська, автодорога Н-03 Житомир-Чернівці 191 км. + 520 м. праворуч, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0 (надалі по тексту - "об`єкт нерухомості №2");

- трансформаторну підстанцію літера X, загальною площею - 46,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с/рада. Розсошанська, автодорога Н-03 Житомир- Чернівці 191 км. + 520 м. праворуч, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 0 (налалі по тексту - "об`єкт нерухомості № З");

- фільтропоглинаючу №2 літера Ю, загальною площею - 22 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с/рада. Розсошанська, автодорога Н-03 Житомир-Чернівці 191 км. + 520 м. праворуч, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0 (надалі по тексту - "об`єкт нерухомості № 4");

- трансформаторну підстанцію літера М, загальною площею - 45,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с/рада, Розсошанська, автодорога Н-03 Житомир- Чернівці 191 км. + 520 м. праворуч, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0 (надалі по тексту - "об`єкт нерухомості № 5");

- будівлю торгового центру літера Е, загальною площею - 336,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с/рада. Розсошанська, автодорога Н-03 Житомир- Чернівці 191 км. + 520 м. праворуч, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0 (надалі по тексту - "об`єкт нерухомості № 6");

- трансформаторну підстанцію літери Ш, загальною площею - 45,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с/рада. Розсошанська, автодорога Н-03 Житомир- Чернівці 191 км. + 520 м. праворуч, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0 (налалі по тексту - "об`єкт нерухомості № 7");

- пункт охорони літера Н-2, загальною площею - 29,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с/рада. Розсошанська, автодорога Н-03 Житомир-Чернівці 191 км. + 520 м. праворуч, реєстраційний номер об`екта нерухомого майна: 0 (надалі по тексту - "об`єкт нерухомості № 8");

- трансформаторну підстанцію літери Р, загальною площею - 46,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с/рада, Розсошанська, автодорога Н-03 Житомир - Чернівці 191 км. + 520 м. праворуч, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0 (надалі по тексту - "об`єкт нерухомості № 9");

- трансформаторну підстанцію літера Т, загальною площею - 45,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с/рада, Розсошанська, автодорога Н-03 Житомир - Чернівці 191 км. + 520 м. праворуч, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0 (надалі по тексту - "об`єкт нерухомості № 10");

- трансформаторну підстанцію літера К, загальною площею - 45 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с/рада. Розсошанська, автодорога Н-03 Житомир- Чернівці 191 км. + 520 м. праворуч, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0 (надалі по тексту - "об`єкт нерухомості № 11");

- капличку літера III, загальною площею - 32,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с/рада. Розсошанська, автодорога Н-03 Житомир-Чернівці 191 км. + 520 м. праворуч, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0 (налалі по тексту - "об`єкт нерухомості №12");

- пункт охорони літера €-2, загальною площею - 30 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с/рада. Розсошанська, автодорога Н-03 Житомир-Чернівці 191 км+520 м праворуч, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0 (налалі по тексту - "об`єкт нерухомості № 13");

- очисну №2 літера І, загальною площею - 61,7 кв.м., що знаходиться 32 адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с/рада. Розсошанська, автодорога Н-03 Житомир-Чернівці 191 км. + 520 м. праворуч, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0 (надалі по тексту - "об`єкт нерухомості № 14");

- підземний склад 6 літера Ц, загальною площею - 85,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с/рада. Розсошанська, автодорога Н-03 Житомир-Чернівці 191 км. + 520 м. праворуч, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0 (надалі по тексту - "об`єкт нерухомості № 15");

- підземний склад 4 літера Ц загальною площею 85,2 кв.м, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с/рада. Розсошанська, автодорога Н-03 Житомир-Чернівці 191 км. + 520 м. праворуч, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0 (надалі по тексту - "об`єкт нерухомості № 16");

- водонасосну станцію №1 літера Я загальною площею 67,3 кв.м, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с/рада. Розсошанська, автодорога Н-03 Житомир-Чернівці 191 км. + 520 м. праворуч, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0 (надалі по тексту: "об`єкт нерухомості № 17");

- пункт охорони літера С загальною площею 19,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с/рада. Розсошанська, автодорога Н-03 Житомир-Чернівці 191 км. + 520 м. праворуч, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0 (надалі по тексту "об`єкт нерухомості № 18");

- підземний склад 5 літера Ц загальною площею 85,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с/рада. Розсошанська, автодорога Н-03 Житомир-Чернівці 191 км. + 520 м. праворуч, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0 (надалі по тексту - "об`єкт нерухомості № 19");

- очисна №1 літера 1, загальною площею 61,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с/рада. Розсошанська, автодорога Н-03 Житомир-Чернівці 191 км. + 520 м. праворуч, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0 (надалі по тексту - "об`єкт нерухомості № 20");

- фільтропоглинаюча №1 літера Ю, загальною площею 21,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький район, с/рада. Розсошанська, автодорога Н-03 Житомир-Чернівці 191 км. + 520 м. праворуч, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0 (надалі по тексту - "об`єкт нерухомості № 21");

- підземний склад 3 літера Ц, загальною площею 85,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с/рада. Розсошанська, автодорога Н-03 Житомир-Чернівці 191 км. + 520 м. праворуч, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0 (надалі по тексту - "об`єкт нерухомості № 22");

- підземний склад 1 літера Ц, загальною площею 67,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с/рада. Розсошанська, автодорога Н-03 Житомир-Чернівці 191 км. + 520 м. праворуч, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0 (надалі по тексту - "об`єкт нерухомості № 23");

- пункт охорони літера "3-2" загальною площею 29,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с/рада. Розсошанська, автодорога Н-03 Житомир-Чернівці 191км. + 520 м. праворуч, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0 (надалі по тексту "об`єкт нерухомості № 24");

- підземний склад 2 літера Ц загальною площею 84,4 кв.м, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с/рада. Розсошанська, автодорога Н-03 Житомир-Чернівці 191 км. + 520 м. праворуч, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0 (надалі по тексту - "об`єкт нерухомості "25");

- Водонасосна станція №2 літера Я загальною площею 66,8 кв.м, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с/рада. Розсошанська, автодорога Н-03 Житомир-Чернівці 191 км. + 520 м. праворуч, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0 (надалі по тексту - "об`єкт нерухомості № 26");

- Будівля адміністрації літ "А-3" загальною площею 1628,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р., с/рада. Розсошанська, автодорога Н-03 Житомир-Чернівці 191 км. + 520 м. праворуч, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0 (надалі по тексту "об`єкт нерухомості № 27").

Заборонено відповідачу - Товариству з обмеженою відповідальністю "НВО" (а саме: 04080, м.Київ, вул. Кирилівська, 82 оф. 256 код ЄДРҐІОУ 44360153 та іншим особам вчиняти дії відносно вищезазначеного майна.

Не погоджуючись з ухвалою суду першої інстанції від 25.01.2024 у справі №924/1155/23 Товариство з обмеженою відповідальністю "НВО" звернулося до Північно-західного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить суд апеляційної скасувати ухвалу Господарського суду Хмельницької області від 25.01.2024 у справі № 924/1155/23 скасувати та прийняти нову, якою відмовити Приватному підприємству "Подільський міжрегіональний ринок" у задоволенні заяви про забезпечення позову.

Листом Північно-західного апеляційного господарського суду №924/1155/23/802/24 від 07.02.2024 матеріали оскарження ухвали у справі №924/1155/23 витребовувались із Господарського суду Хмельницької області. 16.02.2024 матеріали оскарження ухвали у справі №924/1155/23 надійшли до Північно-західного апеляційного господарського суду.

Апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю "НВО" на ухвалу Господарського суду Хмельницької області від 25.01.2024 у справі № 924/1155/23 про забезпечення позову відповідає вимогам статті 258 Господарського процесуального кодексу України, підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Приписами частини 1 статті 262 ГПК України визначено, що про відкриття апеляційного провадження у справі суд апеляційної інстанції постановляє ухвалу.

Частиною 2 статті 262 ГПК України визначено, що до відкриття апеляційного провадження учасники справи мають право подати заперечення проти відкриття апеляційного провадження.

Перевіривши матеріали апеляційної скарги, їх відповідність вимогам щодо форми та змісту згідно ст. 258 ГПК України, враховуючи відсутність заперечень проти відкриття апеляційного провадження в порядку ч. 2 ст. 262 ГПК України від учасників справи, колегія суддів Північно-західного апеляційного господарського суду вважає за можливе відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "НВО" на ухвалу Господарського суду Хмельницької області від 25.01.2024 у справі №924/1155/23 про забезпечення позову та призначити апеляційну скаргу до розгляду.

Керуючись ст.ст. 197, 234, 235, 262, 263, 270, 271 ГПК України, Північно-західний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "НВО" на ухвалу Господарського суду Хмельницької області від 25.01.2024 у справі № 924/1155/23 про забезпечення позову.

2. Розгляд апеляційної скарги призначити на "12" березня 2024 р. об 15:30 год. у приміщенні Північно-західного апеляційного господарського суду за адресою: 33001 м. Рівне вул. Яворницького, 59 у залі судових засідань № 1.

3. Запропонувати позивачу у строк до 07.03.2024 надати суду обґрунтований відзив на апеляційну скаргу, в порядку передбаченому статтею 263 ГПК України та докази надсилання копії цього відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

4. Запропонувати відповідачу-2 та третій особі у строк до 11.03.2024 надати суду письмові пояснення з приводу поданої апеляційної скарги, в порядку передбаченому статтею 263 ГПК України та докази надсилання таких пояснень та доданих до них документів іншим учасникам справи.

5. Роз`яснити сторонам по справі право участі особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції згідно з правилами статті 197 Господарського процесуального кодексу України. Таке клопотання (заява) може бути подано не пізніш як за п`ять днів до відповідного судового засідання.

6. Копію ухвали направити учасникам справи до електронного кабінету через систему "Електронний суд", у разі відсутності електронного кабінету - на електронні адреси, відомості про які наявні в матеріалах справи.

7. Явка повноважних представників сторін в судове засідання - на розсуд сторін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Розізнана І.В.

Суддя Павлюк І.Ю.

Суддя Грязнов В.В.