ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

14 лютого 2024 року Справа № 903/30/24

за позовом: Володимирської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Локачинської селищної ради Володимирського району, смт Локачі, Володимирський р-н.;

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю ПП Західна аграрна компанія, смт. Локачі, Волинська обл.

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

Суддя Кравчук А. М.

встановив: 02.01.2024 на адресу Господарського суду Волинської області надійшла позовна заява Володимирської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Локачинської селищної ради Володимирського району до Товариства з обмеженою відповідальністю ПП Західна аграрна компанія про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 20.06.2019, укладеного між Головним управлінням Держгеокадастру у Волинській області та ПП Західна аграрна компанія, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав 24.06.2019 на підставі Договору, номер запису 32151307 щодо земельної ділянки площею 15, 0000 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :04:000:0694, а саме:

- пункт 2.1 договору викласти в такій редакції - В оренду передається земельна ділянка із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 15, 0000 гектарів, у тому числі: 15, 0000 га - рілля;

- пункт 2.7 договору викласти в такій редакції - Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 378 961,37 гривень.

Позовна заява обґрунтована зміною розміру нормативного грошової оцінки земельної ділянки, яка є предметом оренди згідно договору від 20.06.2019, на підставі якої визначається розмір орендної плати; зміною складу угідь з пасовища на ріллю.

Ухвалою суду від 04.01.2024 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 31.01.2024 об 11 год 00 хв. Запропоновано відповідачу подати суду в порядку статей 165, 178 Господарського процесуального кодексу України не пізніше п`ятнадцяти календарних днів з дня вручення даної ухвали відзив на позов і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову при їх наявності, копію відзиву надіслати прокурору, позивачу, докази чого подати суду; прокуратурі, позивачу - відповідь на відзив не пізніше 3-х календарних днів з дня отримання відзиву з доказами надіслання відповідачу; відповідачу - заперечення на відповідь прокуратури, позивача протягом 3-х календарних днів з дня отримання відповіді з доказами надіслання прокуратурі, позивачу.

Відповідач ухвалу суду отримав 04.01.2024 (а.с. 103).

Строк для подання відзиву по 19.01.2024.

23.01.2024 надійшов відзив відповідача, згідно якого провадження у справі просить закрити у зв`язку з відсутністю предмету спору. Зазначає, що право Локачинської селищної ради на звернення до суду виникає з моменту звернення до орендаря щодо внесення змін до договору оренди землі та недосягнення згоди щодо зміни умов договору, яке в матеріалах справи відсутнє. 12.01.2024 товариством направлено на адресу позивача лист про припинення договору оренди землі від 20.06.2019 шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін.

Прокуратура відзив відповідача отримала 24.01.2024, позивач - 26.01.2024 (а.с. 115-115 на звороті).

Строк для подання відповіді на відзив по 29.01.2024.

У судовому засіданні представник відповідача заявила усне клопотання про поновлення строку для подання відзиву, оскільки повідомлення про слухання справи надійшло на електронну адресу товариства лише 08.01.2024.

Прокурор у вирішенні питання поновлення строку поклався на розсуд суду.

Суд протокольною ухвалою долучив його до матеріалів справи, підготовче засідання відклав на 14.02.2024 об 11 год 45 хв. з метою виконання мети підготовчого провадження та надання учасникам справи можливості подати всі заяви по суті спору.

31.01.2024 надійшла відповідь прокуратури на відзив відповідача, згідно якої позовні вимоги підтримує. Зазначає, що під час проведення перевірки дотримання вимог земельного законодавства встановлено, що земельна ділянка засіяна сільськогосподарською культурою, тобто відповідач фактично використовує її під посіви сільськогосподарських культур, а не виключно як пасовище. Після зміни складу угідь нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 378 961 грн 37 коп. Несплата відповідачем орендної плати з урахуванням нової нормативно грошової оцінки є порушенням інтересів держави щодо забезпечення фінансової підтримки місцевого самоврядування, своєчасного та у повному обсязі надходження коштів до бюджету.

Відповідач відповідь прокуратури отримав 01.02.2024, що підтверджується витягом щодо відстеження пересилання поштових відправлень з офіційного сайту Українського державного підприємства поштового зв`язку "Укрпошта» №279.

Строк для подання заперечень на відповідь на відзив по 05.02.2024.

Заперечення відповідача на відповідь на відзив на адресу суду не надходили.

12.02.2024 надійшла зустрічна позовна заява відповідача про дострокове розірвання договору оренди землі від 20.06.2019. Просить поновити строк для її подання, оскільки відповідачу стало відомо про відмову позивача у його розірванні лише 05.02.2024.

Ухвалою суду від 14.02.2024 відмовлено у задоволенні заяви (клопотання) відповідача про поновлення строку на подання зустрічної позовної заяви, повернуто її заявнику.

Враховуючи вищевикладене, відсутність заперечень на відповідь на відзив, закінчення строку для їх подання, виконання мети підготовчого провадження, суд протокольною ухвалою від 14.02.2024 закрив підготовче провадження, розгляд справи по суті призначив на 06.03.2024 о 12 год 00 хв.

Згідно з ч. 2 ст. 120 ГПК України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне постановити ухвалу про повідомлення учасників справи про закриття підготовчого провадження, призначення розгляду справи по суті.

У зв`язку з введенням на території України воєнного стану, суд з метою мінімізації ризиків, задля захисту життя та здоров`я учасників судового процесу, вважає за необхідне запропонувати учасникам справи скористатись своїм правом та надати Господарському суду Волинської області клопотання про розгляд справи без їх участі. Учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів відповідно до частин першої та другої статті 197 ГПК України.

При цьому учасники справи з метою реалізації принципів змагальності та диспозитивності не позбавлені можливості подати письмові пояснення у даній справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 120, 195, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Повідомити учасників справи про закриття підготовчого провадження, призначення розгляду справи по суті на 06.03.2024 о 12 год. 00 хв.

2. Явку учасників справи у судове засідання визнати не обов`язковою.

Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до ч.2 ст. 235 ГПК України.

Ухвала суду підписана 15.02.2024.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя А. М. Кравчук