ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

"19" лютого 2024 р.м. Одеса № 916/556/24

Господарський суд Одеської області у складі судді Мостепаненко Ю.І., розглянувши матеріали (вх. № 581/24 від 14.02.2024)

позовної заяви Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (вул. Артилерійська, 1, м. Одеса, 65039; код - 26302595)

до відповідача Одеського обласного базового клубу самодіяльної технічної творчості «Бриз» (вул. Маразліївська, 36, м. Одеса, 65013; )

про виселення та стягнення 500 033,34 грн.

В С Т А Н О В И В:

14.02.2024 року Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Одеського обласного базового клубу самодіяльної технічної творчості «Бриз», в якій просить суд:

- виселити Одеський обласний базовий клуб самодіяльної технічної творчості «Бриз» з нежитлового приміщення підвалу, загальною площею 150,2 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Маразліївська, 36 на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради;

- стягнути з Одеського обласного базового клубу самодіяльної технічної творчості «Бриз» на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради неустойку за прострочення повернення об`єкта оренди у розмірі 500 033,34 грн. за період з 01.01.2021 по 31.01.2024.

В обґрунтування позовних вимог ДКВ ОМР посилається на порушення відповідачем умов договору оренди від 15.10.2001 № 79/5 в частині своєчасного повернення орендованого майна.

Також позивач просить суд сягнути з відповідача понесені ним судові витрати.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд зазначає таке:

Згідно п. 3 ч. 3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити, крім іншого, обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

При цьому, поняття обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються, означає те, що його зміст дозволяє суду зробити висновок про підстави стягнення заявленої суми та її розмір.

Як вбачається з позовної заяви, позовні вимоги Департаменту комунальної власності Одеської міської ради направлені, зокрема, на стягнення з відповідача 500 033,34 грн. неустойки за період з 01.01.2021 по 01.01.2024, проте, наявний в матеріалах справи розрахунок неустойки не відповідає критерію обґрунтованості, з огляду на наступне.

Так, відповідно до доданого до матеріалів позовної заяви додаткового договору №12 від 01.06.2020 р. встановлено орендну плату в розмірі 5143,60 грн з ПДВ, що є базовою ставкою орендної плати за місяць.

Разом з тим, з доданого до матеріалів позовної заяви розрахунку неустойки вбачається, що позивач у стовпчику 1 - визначає орендну ставку за кожен місяць з січня 2021 по січень 2024 в іншому розмірі, ніж передбачено додатковим договором №12 від 01.06.2020 р., проте жодного обґрунтування визначення орендної ставки у таких сумах позивачем не зазначено.

З огляду на наведене, позивачем не додано до матеріалів позовної заяви обґрунтованого розрахунку суми неустойки, зі змісту якого суд може зробити висновок про підстави для стягнення заявленої суми в розмірі 500 033,34 грн.

Недотримання приписів ст.162,164 ГПК України має наслідком застосування положень ч.1 ст.174 ГПК України.

Згідно до ч.1 та ч. 2 ст.174 Господарського процесуального кодексу України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статті 162 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Отже, з урахуванням наявності вищевикладених недоліків, позовна заява Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, на підставі ч.1 ст.174 ГПК України, підлягає залишенню без руху із встановленням позивачу строку для усунення виявлених недоліків шляхом надання до суду: обґрунтованого розрахунку неустойки із врахуванням наведених судом зауважень.

Керуючись ст.ст.162, 164, 174, 234

Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (вх. № 581/24 від 14.02.2024) - залишити без руху.

2. Встановити позивачу строк протягом десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви, шляхом надання до суду обґрунтованого розрахунку суми неустойки (із урахуванням визначених судом зауважень).

3. Попередити позивача про наслідки недотримання вимог ухвали про залишення позовної заяви без руху, передбачені ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 19.02.2024 року та не підлягає оскарженню.

Суддя Ю.І. Мостепаненко