ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"06" лютого 2024 р. м. Житомир Справа № 906/296/23

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Лозинської І.В., розглядаючи справу

за позовом Оліївської сільської ради

до Приватного підприємства "Логістик Плюс"

про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва з одночасним припиненням речових прав

за участю представників сторін:

- від позивача: Давиденко В.В. - адвокат, ордер серії АМ №1077156

- від відповідача: не прибув

ВСТАНОВИВ:

Оліївська сільська рада Житомирського району Житомирської області звернулась до Господарського суду Житомирської області з позовом до Приватного підприємства "Логістик Плюс" про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, пл. 10 га, кадастр. № :03:001:0043, за адресою Житомирська область, Житомирський район, с. Оліївка, пров. Щорса, 3, буд. 2, шляхом скасування державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва з одночасним припиненням речових прав.

Підставами вказаного позову є незаконність проведення державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва за відсутності усіх передбачених законом підстав та документів, а також фізична відсутність самого об`єкта незавершеного будівництва як об`єкта матеріального світу.

Рішенням Господарського суду Житомирської області від 08.06.2023 у справі №906/296/23 у задоволенні позову відмовлено в повному обсязі (а. с. 67 - 72).

Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 19.09.2023 у задоволенні апеляційної скарги Оліївської сільради відмовлено; рішення господарського суду від 08.06.2023 у справі №906/296/23 залишено без змін (а. с. 131-136).

Постановою Верховного Суду в складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 06.12.2023 касаційну скаргу Оліївської сільської ради задоволено частково; рішення Господарського суду Житомирської області від 08.06.2023 та постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 19.09.2023 у справі №906/296/23 скасовано; справу передано на новий розгляд до Господарського суду Житомирської області (а. с. 205-208).

У вказаній постанові суд касаційної інстанції зазначив, серед іншого, таке:

- як вбачається із матеріалів справи, під час розгляду справи як у суді першої, так і суді апеляційної інстанції, позивач наголошував на відсутності спірного об`єкта на земельній ділянці; проте суди попередніх інстанцій не надали належної оцінки відповідним доводам позивача;

- помилковими є висновки судів щодо неефективності обраного позивачем способу захисту з посиланням на те, що він не призведе до повернення йому орендарем земельної ділянки в належному стані, оскільки суди не врахували змісту порушених, на думку позивача, прав; так, позивач стверджував, що його права порушуються не наявністю на його земельній ділянці майна відповідача та/або не поверненням цієї земельної ділянки у належному стані, а наявністю державної реєстрації за відповідачем об`єкта незавершеного будівництва, який фізично не існує;

- суди попередніх інстанцій, зазначивши про обрання позивачем неефективного способу захисту порушеного права, обмежилися формальним підходом до розгляду справи, не встановивши при цьому наявності спірного майна на належній позивачу земельній ділянці, а тому і наявності/відсутності порушеного права позивача.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.01.2024 здійснено автоматичний розподіл справи №906/296/23, яку передано на новий розгляд судді Лозинській І.В.

Ухвалою від 11.01.2024 господарський суд вказану справу прийняв до провадження, призначив підготовче засідання на 06.02.2024 о 14:30; витребував у сторін відповідні фотодокази згідно з резолютивною частиною цієї ухвали (а. с. 3 у т. 2).

30.01.2024 до суду від позивача надійшов CD-R диск із фото - і відеодоказами та знімками із карти Google щодо спірної земельної ділянки (а. с. 4-9 у т. 2).

06.02.2024 до суду від представника відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, з підстав у ньому зазначених (а. с. 10-14 у т. 2).

Представник позивача в судовому засіданні щодо відкладення розгляду справи поклався на розсуд суду.

Враховуючи викладене, слід відкласти підготовче засідання суду та звернути увагу відповідача на недопущення зловживання процесуальними правами.

Керуючись ст. 169, 177, 182, 183, 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи у підготовчому провадженні відкласти.

2. Призначити підготовче засідання суду на "05" березня 2024 р. о 14:30 в приміщенні господарського суду, в залі судових засідань № 107.

3. Відповідачу виконати вимоги ухвали суду від 11.01.2024 та подати докази наявності електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі.

4. Надіслати копії цієї ухвали на електронні адреси (в особисті кабінети системи "Електронний суд") учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з дати її підписання та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 06.02.2024

Суддя Лозинська І.В.

Друк. :

1 - в справу

2 - позивачу Електронний суд та на ел. пошту:

3 - відповідачу на ел. пошту представника: ІНФОРМАЦІЯ_1