ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"06" лютого 2024 р. Справа№ 911/2216/23

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Скрипки І.М.

суддів: Мальченко А.О.

Хрипуна О.О.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Української міської ради на рішення Господарського суду Київської області від 27.11.2023 (повний текст рішення підписано 20.12.2023)

у справі №911/2216/23 (суддя Конюх О.В.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Київська пересувна механізована колона-2»

до Української міської ради

про визнання договорів оренди земельної ділянки поновленими,-

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Київської області від 27.11.2023 по справі №911/2216/23 позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Київська пересувна механізована колона-2» задоволено повністю.

Визнано Договір оренди земельної ділянки, загальною площею 0.8 га, кадастровий номер :01:029:0001 від 22.02.2006 між Українською міською радою та ТОВ «Київська пересувна механізована колона-2», посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.Р., №271, (із змінами та доповненнями) поновленим.

Визнано укладеною Додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки, посвідченого 22 лютого 2006 року Щур Н.Р., приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу, за реєстровим №271, в такій редакції:

«Додаткова угода до Договору оренди земельної ділянки,

посвідченого 22 лютого 2006 року Щур Н.Р., приватним нотаріусом

Обухівського районного нотаріального округу, за реєстровим №271

Місто Київ,_________________________2023 року

Ця Додаткова угода до Договору оренди земельної ділянки (надалі іменується «Додаткова угода») укладена між такими СТОРОНАМИ:

з однієї сторони ОРЕНДАР:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Київська пересувна механізована колона - 2», місцезнаходження: м. Київ, вулиця Саксаганського, будинок 67-Б, ідентифікаційний код юридичної особи: 00858473, в особі Генерального директора Карпухіна Ярослава Володимировича, (надалі також Орендар), який діє на підставі Статуту, з однієї сторони, та

з другої Сторони ОРЕНДОДАВЕЦЬ:

Українська міська рада Обухівського району Київської області, юридична адреса: м. Українка, площа Шевченка, буд.1, Обухівського району Київської області, код платника податків згідно з Єдиним державним реєстром підприємств та організацій України - 35161509), в особі Міського голови Туренка Олександра Валентиновича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» (надалі також Орендар), з другої сторони,

які обізнані із загальними вимогами, додержання яких є необхідними для чинності правочину, усвідомлюючи значення своїх дій, розуміючи його природу, а також свої права і обов`язки, керуючись ст. 651 Цивільного кодексу України, ст. 33 Закону України «Про оренду землі» та умовами раніше укладеного Договору оренди земельної ділянки Сторонами правочину, досягли згоди з усіх істотних умов цього правочину, обізнані із загальними вимогами чинного законодавства України, додержання яких є необхідним для чинності правочину, будучи повністю дієздатними особами, повністю усвідомлюючи і розуміючи значення своїх дій та згідно свого вільного волевиявлення, що відповідає внутрішній волі Сторін як учасників цього правочину, уклали цю додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки, посвідченого 22 лютого 2006 року Щур Н.Р., приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу, за реєстровим № 271 (надалі Договір оренди), наступного змісту і на таких умовах:

§1. Замінити в тексті Договору оренди назву Публічне акціонерне товариство «Київська пересувна механізована колона 2» на Товариство з обмеженою відповідальністю «Київська пересувна механізована колона 2».

§2. Поновити (продовжити термін дії) Договір оренди строком на 5 (п`ять) років, з дати державної реєстрації даного Додаткової угоди до Договору оренди.

§3. Всі інші умови та положення Договору оренди, які не змінюються цією Додатковою угодою, в тому числі права та обов`язки Сторін, залишаються чинними, без змін та мають юридичну силу.

§4. Ця Додаткова угода є невід`ємною частиною Договору оренди земельної ділянки, посвідченого 22 лютого 2006 року Щур Н.Р., приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу, за реєстровим №271.

§5. Ця Додаткова угода набирає чинності з дня його підписання Сторонами та нотаріального посвідчення.

Цю Додаткову угоду складено у трьох примірниках, з яких перший примірник залишається на зберіганні у справах приватного нотаріуса, а другий примірник призначається для Орендаря, третій примірник для орендодавця. Усі примірники мають силу оригіналу.

ПІДПИСИ СТОРІН:

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

Українська міська рада Обухівського району

Міський голова _____________________________Туренко О.В.

ОРЕНДАР ТОВ «КПМК-2»

Генеральний директор _______________________Я.В. Карпухін ».

Визнано Договір оренди земельної ділянки, загальною площею 0.7 га, кадастровий номер :01:029:0003 від 06.11.2006, між Українською міською радою та ТОВ «Київська пересувна механізована колона-2» посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.Р., №4413, (із змінами та доповненнями) поновленим.

Визнано укладеною Додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки, посвідченого 06 листопада 2006 року Щур Н.Р., приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу, за реєстровим №4413, в такій редакції:

«Додаткова угода до Договору оренди земельної ділянки,

посвідченого 06 листопада 2006 року Щур Н.Р., приватним нотаріусом

Обухівського районного нотаріального округу, за реєстровим №4413

Місто Київ, ___________________________2023 року

Ця Додаткова угода до Договору оренди земельної ділянки (надалі іменується «Додаткова угода») укладена між такими СТОРОНАМИ:

з однієї сторони ОРЕНДАР:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Київська пересувна механізована колона - 2», місцезнаходження: м. Київ, вулиця Саксаганського, будинок 67-Б, ідентифікаційний код юридичної особи: 00858473, в особі Генерального директора Карпухіна Ярослава Володимировича, (надалі також Орендар), який діє на підставі Статуту, з однієї сторони, та

з другої Сторони ОРЕНДОДАВЕЦЬ:

Українська міська рада Обухівського району Київської області, юридична адреса: м. Українка, площа Шевченка, буд.1, Обухівського району Київської області, код платника податків згідно з Єдиним державним реєстром підприємств та організацій України - 35161509), в особі Міського голови Туренка Олександра Валентиновича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» (надалі також Орендар), з другої сторони,

які обізнані із загальними вимогами, додержання яких є необхідними для чинності правочину, усвідомлюючи значення своїх дій, розуміючи його природу, а також свої права і обов`язки, керуючись ст. 651 Цивільного кодексу України, ст. 33 Закону України «Про оренду землі» та умовами раніше укладеного Договору оренди земельної ділянки Сторонами правочину, досягли згоди з усіх істотних умов цього правочину, обізнані із загальними вимогами чинного законодавства України, додержання яких є необхідним для чинності правочину, будучи повністю дієздатними особами, повністю усвідомлюючи і розуміючи значення своїх дій та згідно свого вільного волевиявлення, що відповідає внутрішній волі Сторін як учасників цього правочину, уклали цю Додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки, посвідченого 06 листопада 2006 року Щур Н.Р., приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу, за реєстровим № 4413 (надалі Договір оренди), наступного змісту і на таких умовах:

§1. Замінити в тексті Договору оренди назву Публічне акціонерне товариство «Київська пересувна механізована колона 2» на Товариство з обмеженою відповідальністю «Київська пересувна механізована колона 2».

§2. Поновити (продовжити термін дії) Договір оренди строком на 5 (п`ять) років, з дати державної реєстрації даної Додаткової угоди до Договору оренди.

§3. Всі інші умови та положення Договору оренди, які не змінюються даною Додатковою угодою, в тому числі права та обов`язки Сторін, залишаються чинними, без змін та мають юридичну силу.

§4. Ця Додаткова угода є невід`ємною частиною Договору оренди земельної ділянки, посвідченого 06 листопада 2006 року Щур Н.Р., приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу, за реєстровим № 4413.

§5. Ця Додаткова угода набирає чинності з дня її підписання Сторонами та нотаріального посвідчення.

§6. Ми, Орендар та Орендодавець, повною мірою розуміємо умови і значення цієї Додаткової угоди, її правові наслідки. Підтверджуємо, що ми діємо добровільно і узгоджено, зміст цієї Додаткової угоди відповідає нашим дійсним намірам. На підтвердження обставин, викладених вище, ми, особи, які підписали цю Додаткову угоду, маючи всі без винятку права і повноваження на укладення цієї Додаткової угоди, в присутності нотаріуса скріпили цей документ своїми власноручними підписами.

Ця Додаткову угоду складено у трьох примірниках, з яких перший примірник залишається на зберіганні у справах приватного нотаріуса, а другий примірник призначається для Орендаря, третій примірник для орендодавця. Усі примірники мають силу оригіналу.

ПІДПИСИ СТОРІН:

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

Українська міська рада Обухівського району

Міський голова _____________________________Туренко О.В.

ОРЕНДАР ТОВ «КПМК-2»

Генеральний директор _______________________Я.В. Карпухін».

Визнано Договір оренди земельної ділянки, загальною площею 0.2385 га, кадастровий номер :01:029:0005 від 10.07.2007 між Українською міською радою та ТОВ «Київська пересувна механізована колона-2» посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.Р., №10757, (із змінами та доповненнями) поновленим.

Визнано укладеною Додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки, посвідченого 10 липня 2007 року Щур Н.Р., приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу, за реєстровим №10757, в такій редакції:

«Додаткова угода до Договору оренди земельної ділянки,

посвідченого 10 липня 2007 року Щур Н.Р., приватним нотаріусом

Обухівського районного нотаріального округу, за реєстровим №10757

Місто Київ, _________________________2023 року

Ця Додаткова угода до Договору оренди земельної ділянки (надалі іменується «Додаткова угода») укладено між такими СТОРОНАМИ:

з однієї сторони ОРЕНДАР:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Київська пересувна механізована колона - 2», місцезнаходження: м. Київ, вулиця Саксаганського, будинок 67-Б, ідентифікаційний код юридичної особи: 00858473, в особі Генерального директора Карпухіна Ярослава Володимировича, (надалі також Орендар), який діє на підставі Статуту, з однієї сторони, та

з другої Сторони ОРЕНДОДАВЕЦЬ:

Українська міська рада Обухівського району Київської області, юридична адреса: м. Українка, площа Шевченка, буд.1, Обухівського району Київської області, код платника податків згідно з Єдиним державним реєстром підприємств та організацій України - 35161509), в особі Міського голови Туренка Олександра Валентиновича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» (надалі також Орендар), з другої сторони,

які обізнані із загальними вимогами, додержання яких є необхідними для чинності правочину, усвідомлюючи значення своїх дій, розуміючи його природу, а також свої права і обов`язки, керуючись ст. 651 Цивільного кодексу України, ст. 33 Закону України «Про оренду землі» та умовами раніше укладеного Договору оренди земельної ділянки Сторонами правочину, досягли згоди з усіх істотних умов цього правочину, обізнані із загальними вимогами чинного законодавства України, додержання яких є необхідним для чинності правочину, будучи повністю дієздатними особами, повністю усвідомлюючи і розуміючи значення своїх дій та згідно свого вільного волевиявлення, що відповідає внутрішній волі Сторін як учасників цього правочину, уклали цю Додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки, посвідченого 10 липня 2007 року Щур Н.Р., приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу, за реєстровим №10757 (надалі Договір оренди), наступного змісту і на таких умовах:

§1. Замінити в тексті Договору оренди назву Публічне акціонерне товариство «Київська пересувна механізована колона 2» на Товариство з обмеженою відповідальністю «Київська пересувна механізована колона 2».

§2. Поновити (продовжити термін дії) Договір оренди строком на 5 (п`ять) років, з дати державної реєстрації даної Додаткової угоди до Договору оренди.

§3. Всі інші умови та положення Договору оренди, які не змінюються даною Додатковою угодою, в тому числі права та обов`язки Сторін, залишаються чинними, без змін та мають юридичну силу.

§4. Ця Додаткова угода є невід`ємною частиною Договору оренди земельної ділянки, посвідченого 10 липня 2007 року Щур Н.Р., приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу, за реєстровим №10757.

§5. Ця Додаткова угода набирає чинності з дня його підписання Сторонами та нотаріального посвідчення.

§6. Ми, Орендар та Орендодавець, повною мірою розуміємо умови і значення цієї Додаткової угоди, її правові наслідки. Підтверджуємо, що ми діємо добровільно і узгоджено, зміст цієї Додаткової угоди відповідає нашим дійсним намірам. На підтвердження обставин, викладених вище, ми, особи, які підписали цю Додаткову угоду, маючи всі без винятку права і повноваження на укладення цієї Додаткової угоди, в присутності нотаріуса скріпили цей документ своїми власноручними підписами.

Ця Додаткова угода складена у трьох примірниках, з яких перший примірник залишається на зберіганні у справах приватного нотаріуса, а другий примірник призначається для Орендаря, третій примірник для орендодавця. Усі примірники мають силу оригіналу.

ПІДПИСИ СТОРІН:

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

Українська міська рада Обухівського району

Міський голова _____________________________Туренко О.В.

ОРЕНДАР ТОВ «КПМК-2»

Генеральний директор _______________________Я.В. Карпухін».

Стягнуто з Української міської ради (08720, Київська обл., м. Українка, площа Шевченка, буд.1, ідентифікаційний код 35161509) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Київська пересувна механізована колона-2» (01033, м. Київ, вул. Саксаганського, буд 67-Б, ідентифікаційний код 00858473) 6 441,60 грн. (шість тисяч чотириста сорок одну гривню шістдесят копійок) судового збору.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, відповідач 09.01.2024 звернувся до суду з апеляційною скаргою, в якій просить оскаржуване рішення скасувати повністю та прийняти нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити повністю.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 11.01.2024 апеляційну скаргу передано на розгляд судді Скрипці І.М., сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Скрипка І.М., судді Мальченко А.О., Хрипун О.О.

Колегією суддів встановлено, що апеляційна скарга подана безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 12.01.2024 витребувано у Господарського суду Київської області матеріали справи №911/2216/23.

Відкладено розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху за апеляційною скаргою Української міської ради на рішення Господарського суду Київської області від 27.11.2023 до надходження до Північного апеляційного господарського суду матеріалів справи №911/2216/23.

17.01.2024 матеріали справи №911/2216/23 надійшли до Північного апеляційного господарського суду та були передані головуючому у справі.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 18.01.2024 залишено апеляційну скаргу без руху з підстав неподання належних доказів сплати судового збору за подання апеляційної скарги у встановлених порядку і розмірі та доказів реєстрації Української міської ради Електронного кабінету в підсистемі "Електронний суд" ЄСІТС.

01.02.2024 на електронну пошту суду апелянтом подано заяву про усунення недоліків, у якій містяться копія платіжної інструкції №326250346 від 01.02.2024 про сплату судового збору в сумі 12 078 грн та зазначено, що Українська міська рада вже має зареєстрований Електронний кабінет в підсистемі "Електронний суд" ЄСІТС.

Дослідивши матеріали справи та апеляційної скарги, колегія суддів встановила, що апелянт усунув недоліки апеляційної скарги.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.

Апеляційна скарга відповідає вимогам статті 258 Господарського процесуального кодексу України, підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Суддя-доповідач доповів колегії суддів про закінчення проведення підготовчих дій та про необхідність призначення справи до розгляду.

Керуючись статтями 234, 262, 263, 267, 268 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Української міської ради на рішення Господарського суду Київської області від 27.11.2023 у справі №911/2216/23.

2. Запропонувати учасникам апеляційного провадження у справі у відповідності до статті 263 Господарського процесуального кодексу України надати відзив на апеляційну скаргу із доказами надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів апелянту.

3. Встановити строк для подання відзиву на апеляційну скаргу, а також для надання можливості сторонам скористатися правами, наданими статтею 267 Господарського процесуального кодексу України, протягом 10-ти днів з дня вручення даної ухвали про відкриття провадження у справі.

4. Довести до відома учасників провадження у справі, що у разі подання до суду апеляційної інстанції відзиву на апеляційну скаргу, пояснень, клопотань, заперечень, до них мають бути додані докази надсилання (надання) їх копій та доданих до них документів іншим учасникам справи.

5. Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду у відповідності до частини 2 статті 207 Господарського процесуального кодексу України.

6. Закінчити проведення підготовчих дій.

7. Призначити до розгляду апеляційну скаргу Української міської ради на рішення Господарського суду Київської області від 27.11.2023 у справі №911/2216/23 на 04.03.2024 о 12 год. 00 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1-А, зал судових засідань №10 (другий поверх).

8. Довести до відома учасників апеляційного провадження, що нез`явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.

9. Довести до відома учасників апеляційного провадження про їх обов`язок з 18.10.2023 зареєструвати у відповідності до частини 6 статті 6 Господарського процесуального кодексу України свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями Північного апеляційного господарського суду та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя І.М. Скрипка

Судді А.О. Мальченко

О.О. Хрипун