УХВАЛА

м. Київ

12.02.2024Справа № 910/19120/23

За позовом ОСОБА_1

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "АРТ ПАРК"

2) Закритого акціонерного товариства "Українська будівельна компанія"

про визнання недійсним договору та скасування реєстрації права власності,

Суддя Удалова О.Г.

Секретар судового засідання Бенчук О.О.

За участю представників учасників справи:

від позивача ОСОБА_2

від відповідача-1 не з`явився

від відповідача-2 Мельниченко С.О.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

ОСОБА_1 звернулась до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "АРТ ПАРК" (відповідач-1) та Закритого акціонерного товариства "Українська будівельна компанія" (відповідач-2) про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав на частку нежитлового приміщення № 1/178-117 від 02 березня 2021, укладеного між ЗАТ "Українська будівельна компанія" (продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "АРТ ПАРК" (покупець) на підставі ст. 215, ч. 2 ст. 234 Цивільного кодексу України. Крім того, позивач просить суд скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 000 за Товариством з обмеженою відповідальністю "АРТ ПАРК" (код 43015078).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.12.2023 відкрито провадження у справі № 910/19120/23, постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено проведення підготовчого засідання на 18.01.2024, а також встановлено учасникам справи строк для вчинення процесуальних дій.

12.01.2024 від відповідача-1 надійшов відзив на позов.

16.01.2024 від відповідача-2 надійшов відзив на позов.

Ухвалою суду від 18.01.2024, яка занесена до протоколу судового засідання, оголошено перерву в підготовчому засіданні до 12.02.2024.

23.01.2024 від позивача надійшла заява про заміну неналежного відповідача належним, в якій позивач просить суд замінити Закрите акціонерне товариство "Українська будівельна компанія" з кодом 23728595 на належного відповідача - Закрите акціонерне товариство Українська будівельна компанія" з кодом 31171267.

Вказане клопотання мотивоване тим, що після ознайомлення позивача з оскаржуваним договором, він дізнався, що такий договір укладено саме між відповідачем-1 та Закритим акціонерним товариством «Українська будівельна компанія» з кодом 31171267.

30.01.2024 позивачем подано відповідь на відзив.

12.02.2024 від відповідача-1 надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання, в якому відповідач-1 не заперечив щодо задоволення клопотання позивача про заміну неналежного відповідача.

12.02.2024 від відповідача-1 надійшли заперечення на відповідь на відзив.

Стосовно клопотання позивача про зміну неналежного відповідача-2 суд зазначає таке.

Відповідно до ч.ч. 2-5 ст. 48 Господарського процесуального кодексу України якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.

Після спливу строків, зазначених в частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача.

Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Відповідач, замінений іншим відповідачем, має право заявити вимогу про компенсацію судових витрат, здійснених ним внаслідок необґрунтованих дій позивача. Питання про розподіл судових витрат вирішується в ухвалі про заміну неналежного відповідача.

Так, як встановлено судом, оскаржуваний договір купівлі-продажу № 1/178-117 від 02.03.2021 укладено між відповідачем-1 та Закритим акціонерним товариством «Українська будівельна компанія» з кодом 31171267.

Між тим, звертаючись до суду з даним позовом позивач відповідачем-2 вказав Закрите акціонерне товариство «Українська будівельна компанія» з кодом 23728595, тобто компанію з такою ж назвою, але іншим ідентифікаційним кодом.

Таким чином, суд вважає клопотання позивача про заміну неналежного відповідача-2 обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Крім того, відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до п.п. 2, 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках коли, зокрема заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача, також коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст. 48, 120, 121, 177, 182, 183, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 22.02.24 о 15:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 18.

2. Замінити неналежного відповідача-2 Закрите акціонерне товариство Українська будівельна компанія" з кодом 23728595 на належного відповідача - Закрите акціонерне товариство "Українська будівельна компанія" з кодом 31171267.

3. Зобов`язати позивача та відповідача-1 направити належному відповідачу-2 усі заяви по суті, докази чого надати суду

4. Викликати в підготовче засідання представників учасників справи

5. Роз`яснити учасникам судового процесу, у порядку статті 197 ГПК України право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції учасникам справи необхідно не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання подати до суду клопотання (засобами поштового зв`язку, на електронну пошту суду (підписану, за наявності, електронним підписом) або до скриньки для кореспонденції, встановленої у приміщенні канцелярії суду) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду із зазначенням його облікового запису (логіну).

Повний текст ухвали складено та підписано 13.02.2024. Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.Г. Удалова