У Х В А Л А

12 лютого 2024 року м. Чернігівсправа № 927/1727/23
Господарський суд Чернігівської області у складі судді Ноувен М.П., розглянувши матеріали справи

за позовом: в.о. керівника Новгород-Сіверської окружної прокуратури,

вул. Замкова, 9А, м. Новгород-Сіверський, Чернігівська область, 16000, код 02910114,

в інтересах держави в особі

позивача: Чернігівської обласної військової (державної) адміністрації,

вул. Шевченка,7, м. Чернігів, 14000, код 00022674,

до відповідача 1: Семенівської міської ради Новгород-Сівервського району Чернігівської області,

вул. Червона Площа, 6, м. Семенівка, Новгород-Сіверський район, Чернігівська область, 15400, код 04062009,

до відповідача 2:Фермерського господарства Альянс Агро Плюс,

вул. Вишнева, 11, м. Семенівка, Новгород-Сіверський район, Чернігівська область, 15400, код 38734751

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

105 прикордонний загін імені Володимира Великого,

вул. Квітнева, 3в, м. Чернігів, 14026, код 14321765

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області,

вул. П?ятницька, 11а, м. Чернігів, 14000, код 39764881

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою;

без виклику представників сторін;

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Чернігівської області надійшла позовна заява в.о. керівника Новгород-Сіверської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Чернігівської обласної військової (державної) адміністрації до Семенівської міської ради Новгород-Сівервського району Чернігівської області та Фермерського господарства Альянс Агро Плюс, у якій прокурор просить суд усунути перешкоди власнику державі в особі Чернігівської обласної військової (державної) адміністрації у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером :09:001:2590, площею 49,2157 га, шляхом:

- визнання недійсним договору оренди землі від 21.12.2012 (зі змінами від 02.12.2021, внесеними додатковою угодою), укладеного між Семенівською міською радою та Фермерським господарством АЛЬЯНС АГРО ПЛЮС на земельну ділянку, загальною площею 49,2157 га, розташовану на території Тимоновицької сільської ради;

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права оренди Фермерського господарства АЛЬЯНС АГРО ПЛЮС на земельну ділянку площею 49,2157 га, кадастровий номер :09:001:2590, розташовану на території колишньої Тимоновицької сільської ради Семенівського (на даний час Новгород-Сіверського) району Чернігівської області (номер запису про інше речове право 39731817);

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 49,2157 га з кадастровим номером :09:001:2590 за територіальною громадою в особі Семенівської міської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000);

- скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки площею 49,2157 га з кадастровим номером :09:001:2590, розташованої на території колишньої Тимоновицької сільської ради Семенівського (на даний час Новгород-Сіверського) району Чернігівської області;

- зобов`язання Семенівської міської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області повернути земельну ділянку площею 49,2157 га з кадастровим номером :09:001:2590, розташовану на території колишньої Тимоновицької сільської ради Семенівського (на даний час Новгород-Сіверського) району Чернігівської області державі в особі Чернігівської обласної військової (державної) адміністрації.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від №25-7570/14-18-сг від 27.09.2018 на підставі акта приймання-передачі від 27.09.2018 Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області передало відповідачу-1 із державної власності у комунальну земельні ділянки, у тому числі спірну земельну ділянку площею 49,2157 га з кадастровим номером :09:001:2590. Земельна ділянка передана відповідачу-2 в оренду за договором оренди. Проте вказана земельна ділянка знаходиться в межах прикордонної смуги, а відтак відноситься до земель оборони. Оскільки відповідно до положень ст. 77 Земельного кодексу України землі оборони можуть перебувати лише у державній власності, передача такої земельної ділянки до комунальної власності та в оренду є незаконним, незаконно зареєстрована у державному земельному кадастрі та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Прокурор зазначив, що земельна ділянка площею 49,2157 га з кадастровим номером :09:001:2590 перебувала у оренді Суббота М.М. на підставі договору оренди №232 від 21.12.2012, яку у подальшому, на підставі рішення Семенівської міської ради Чернігівської області №539 від 02.12.2021, передано Фермерському господарству АЛЬЯНС АГРО ПЛЮС за договором оренди землі від 21.12.2012 (зі змінами від 02.12.2021, внесеними додатковою угодою), укладеного між Семенівською міською радою та Фермерським господарством АЛЬЯНС АГРО ПЛЮС.

Прокурор також просить усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні спірною земельною ділянкою шляхом визнання недійсним договору оренди землі від 21.12.2012 (зі змінами від 02.12.2021, внесеними додатковою угодою) та скасування державної реєстрації права оренди.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 10.01.2024 позовну заяву прийнято суддею Демидовою М.О., відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, залучено до участі у справі третіх осіб, підготовче засідання призначено на 13.02.2024, встановлено сторонам строки для подання відзиву на позов, відповіді на відзив, письмових пояснень.

Відповідно до розпорядження керівника апарату Господарського суду Чернігівської області №02-01/32/24 від 09.02.2024, у зв`язку тимчасовою непрацездатністю судді Демидової М.О., було призначено повторний автоматизований розподіл справи №927/1727/23.

Автоматизованою системою документообігу Господарського суду Чернігівської області для розгляду справи визначено суддю Ноувен М.П.

Відповідно до ч. 14 ст. 32 ГПК України у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим кодексом.

За наведених обставин, справа №927/1727/23 приймається суддею Ноувен М.П. до свого провадження.

Керуючись ст. 32, 120, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Справу №927/1727/23 прийняти до свого провадження.

2. Підготовче провадження призначити на 05.03.2024 о 12 год.20 хв. Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області у м. Чернігові, проспект Миру, 20, зал судових засідань № 305.

3. Зобов`язати Фермерське господарство "Альянс Агро Плюс" зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі відповідно до ч. 6 ст. 6 ГПК України.

Попередити, що у разі нереєстрації електронного кабінету в ЄСІТС, настають процесуальні наслідки, передбачені ГПК України, у тому числі, у виді неприйняття судом до розгляду поданих заяв по суті та заяв з процесуальних питань.

4. Довести до відома учасників провадження, що не з`явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою розгляду справи.

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею 12.02.2024 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.

Суддя М.П.Ноувен