ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

06.02.2024 Справа № 908/3864/23

м. Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Горохова І.С., розглянувши зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Діловий дім, 69063, м. Запоріжжя, вул. Академіка Амосова, буд. 107

до відповідача Запорізької міської ради, 69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, 206

про внесення змін до договору

за первісним позовом Запорізької міської ради, 69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, 206

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Діловий дім, 69063, м. Запоріжжя, вул. Академіка Амосова, буд. 107

про внесення змін до договору

установив

29.12.2023 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Запорізької міської ради до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Діловий дім про:

- внесення змін до п. 6 договору оренди землі від 28.05.2015 № 00158, речове право на земельну ділянку зареєстровано в Реєстраційній службі Запорізького міського управління юстиції Запорізької області, про що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис від 02.02.2015 року за № 8620668, виклавши його в такій редакції: 6. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить: 13 412 551 грн. 80 коп. (тринадцять мільйонів чотириста дванадцять тисяч п`ятсот п`ятдесят одна грн. 80 коп.) в цінах 2020 року;

- внесення змін до п. 12 договору оренди землі від 28.05.2015 № 00158, речове право на земельну ділянку зареєстровано в Реєстраційній службі Запорізького міського управління юстиції Запорізької області, про що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис від 02.02.2015 року за № 8620668, виклавши його в такій редакції: 12. Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі та в розмірі 509 006 грн. 34 коп. (п`ятсот дев`ять тисяч шість грн. 34 коп.), що складає 3% нормативної грошової оцінки земельної ділянки за календарний рік в цінах 2023 року.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.12.2023, справу № 908/3864/23 передано на розгляд судді Горохову І.С.

Ухвалою суду від 09.01.2024 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/3864/23 за правилами загального провадження, присвоєно справі номер провадження 15/312/23. Підготовче засідання призначено на 06.02.2024.

02.02.2024 до Господарського суду Запорізької області надійшла зустрічна позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю Діловий дім до відповідача Запорізької міської ради про:

- внесення змін до п. 6 договору оренди земельної ділянки № 00158 від 28.05.2015, зареєстровано в реєстраційній службі Запорізького міського управління юстиції Запорізької області, про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис від 02.02.2015 року за № 8620668, виклавши його в такій редакції: « 6. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 16 970 965,08 (шістнадцять мільйонів дев`ятсот сімдесят тисяч дев`ятсот шістдесят п`ять гривень 08 копійок) в цінах 2023 року»;

- внесення змін до п. 12 договору оренди земельної ділянки № 00158 від 28.05.2015, зареєстровано в реєстраційній службі Запорізького міського управління юстиції Запорізької області, про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис від 02.02.2015 року за № 8620668, виклавши його в такій редакції: « 12. Орендна плата вноситься Орендарему грошовій формі та в розмірі 509 128,95 (п`ятсот дев`ять тисяч сто двадцять вісім гривень 95 копійок), що складає 3 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки за календарний рік в цінах 2023 року».

Розглянувши зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Діловий дім суд дійшов висновку, що вона підлягає поверненню виходячи з наступного.

Статтею 42 Господарського процесуального кодексу України передбачено права та обов`язки учасників справи. Зокрема, учасники справи мають право: знайомитись з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень; подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб (пункт 1, пункт 3 частини 1 статті 42); учасники справи зобов`язані, зокрема, виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки (п. 6 ч. 2 ст. 42 ГПК України).

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України, крім прав та обов`язків, визначених у ст. 42 Господарського процесуального кодексу України, відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

Частиною 1 ст. 180 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Статтею 180 Господарського процесуального кодексу України встановлено умови пред`явлення зустрічного позову для спільного розгляду з первісним позовом.

Зокрема, відповідно до ч. ч. 1-4 ст. 180 Господарського процесуального кодексу України, відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом. Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 162, 164, 172, 173 цього Кодексу.

Даний зустрічний позов поданий Товариством з обмеженою відповідальністю Діловий дім, відповідачем у справі, за наявності процесуального права на подання зустрічного позову.

Ухвалою суду про відкриття провадження по справі № 908/3864/23 від 09.01.2024 відповідачу в порядку ст. 165 ГПК України, запропоновано надати відзив із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача (якщо такі докази не надані позивачем) та документами, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи - протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження по даній справі.

Судом встановлено, що позовна заява № 02/03.3-20/03579 від 26.12.2023 надіслана Запорізькою міською радою на адресу відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю Діловий дім 26.12.2023, про що свідчить накладна № 050 від 26.12.2023 та опис вкладення від 26.12.2023.

Згідно відстеження на сайті Укрпошти, Товариство з обмеженою відповідальністю Діловий дім отримало позовну заяву з додатками 28.12.2023.

Ухвала суду про відкриття провадження по справі № 908/3864/23 від 09.01.2024 одержана Товариством з обмеженою відповідальністю Діловий дім 13.01.2024, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення.

Тобто, відповідач за первісним позовом у справі № 908/3864/23 мав скористатися своїм правом для пред`явлення зустрічного позову у строк до 29.01.2024.

30.01.2024 на адресу суду надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю Діловий дім про знайомлення з матеріалами справи № 908/3864/23.

01.12.2024 адвокат Товариства з обмеженою відповідальністю Діловий дім Білицький Є.М. ознайомився з матеріалами справи 908/3864/23 в приміщенні суду.

Зустрічна позовна заява надійшла до суду 02.02.2025 (зареєстрована у базі Діловодства спеціалізованого суду - 05.02.2024).

Таким чином, відповідач звернувся до суду із зустрічним позовом поза межами строку визначеного ч. 1 ст. 180 Господарського процесуального кодексу України, оскільки строком для надання відповідачу відзиву на позовну заяву, який є останнім строком для подання зустрічного позову, з урахуванням отримання представником відповідача ухвали про відкриття провадження у справі 13.01.2024, про що свідчить поштове повідомлення, строк на подання зустрічного позову до 28.01.2024. Оскільки останній день строку припадає на вихідний, днем закінчення строку є перший за ним робочий день 29.01.2024.

Судом встановлено, що відповідач у вказаний строк правом на подання зустрічного позову не скористався.

Відповідно до ч. 1 ст. 119 Господарського процесуального кодексу України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Проте, Товариство з обмеженою відповідальністю Діловий дім не зазначено жодних поважних причин пропуску строку для подання до суду зустрічного позову, а також не надано до суду відповідної заяви.

Таким чином зустрічний позов подано до суду з порушенням встановленого ч. 1 ст. 180 ГПК України строку.

Відповідно до ч. 6 ст. 180 Господарського процесуального кодексу України зустрічна позовна заява, подана з порушенням вимог частин першої та другої цієї статті, ухвалою суду повертається заявнику. Копія зустрічної позовної заяви долучається до матеріалів справи.

Враховуючи вищенаведене суд повертає зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Діловий дім до відповідача Запорізької міської ради про внесення змін до договору, заявнику.

Крім того, суд зазначає, що неможливість прийняття поданого позову Товариства з обмеженою відповідальністю Діловий дім, як зустрічного позову в межах справи № 908/3864/23, не позбавляє заявника можливості подання такого позову, як окремого на загальних підставах.

Керуючись ч. 6 ст. 180, ст. ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ухвалив

Зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю Діловий дім до відповідача Запорізької міської ради про внесення змін до договору, повернути заявнику.

Матеріали направити на адресу заявника, зазначену у позовній заяві.

Додаток: на 42 аркушах, в тому числі оригінали опису вкладення в цінний лист від 02.02.2024, фіскальний чек № 33 від 02.02.2024, накладна № 990 від 02.02.2024, платіжна інструкція № 25 від 31.01.2024 на суму 3028,00 грн.

Ухвала суду набирає після підписання суддею та може бути оскаржена згідно зі ст. 256 Господарського процесуального кодексу України протягом десяти днів з дня складення повного тексту ухвали.

Ухвалу підписано 06.02.2024.

Суддя І. С. Горохов