Справа № 909/978/23
УХВАЛА

05.02.2024 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі: судді Фанди О.М., секретаря судового засідання Поліводи С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Управління комунальної власності Калуської міської ради,

до відповідача: Фізичної особи - підприємця Мельника Сергія Васильовича,

про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлових приміщень в сумі 717 453,47 грн., з них: 192 530,31 грн. - основний борг; 524 923,16 грн. - неустойка та зобов`язання відповідача повернути нежитлове приміщення

Сторони в судове засідання не з`явилися.

ВСТАНОВИВ:

Управління комунальної власності Калуської міської ради (далі - позивач) звернулось до Господарського суду Івано-Франківської області із позовною заявою до Фізичної особи - підприємця Мельника Сергія Васильовича (далі - відповідач) про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлових приміщень в сумі 717 453,47 грн., з них: 192 530,31 грн. - основний борг; 524 923,16 грн. - неустойка та зобов`язання відповідача повернути нежитлове приміщення.

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 30.10.2023 відкрито провадження у справі, вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 21.11.2023.

Ухвалою - повідомленням від 21.11.2023 суд відклав підготовче судове засідання на 12.12.2023.

Ухвалою - повідомленням суд відклав підготовче судове засідання на 19.12.2023.

Ухвалою - повідомленням від 19.12.2023 суд продовжив строк підготовчого провадження на 30 днів, а підготовче судове засідання відклав на 12.01.2024.

Ухвалою - повідомленням від 12.01.2024 суд призначив судове засідання щодо розгляду справи по суті на 05.02.2024.

25.01.2024 сторонами подано до суду спільну заяву вх. № 685/24 про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Відповідно до ч. 7 ст. 46 ГПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч. 1, 2, 3 ст. 192 ГПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Дослідивши текст поданої суду мирової угоди, суд встановив, що її умови стосуються прав та обов`язків сторін щодо предмету спору у справі, сторонами за мировою угодою було досягнуто згоди щодо врегулювання порядку розрахунків. Мирова угода укладена в інтересах сторін, не зачіпає інтересів третіх осіб і не суперечить вимогам чинного законодавства.

Судом встановлено, що текст мирової угоди від 11.01.2024 складено українською мовою, підписано повноважними особами сторін (начальником Управління комунальної власності Калуської міської ради Челядином О.І. та Фізичною особою-підприємцем Мельником С.В), скріплено відтисками печаток господарюючих суб`єктів.

Частиною 4 ст.192 ГПК України визначено, що укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до п. 7. ч. 1 ст. 231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Згідно частин 3, 5 статті 231 ГПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Ухвала суду про закриття провадження у справі може бути оскаржена.

На підставі викладеного, беручи до уваги спільне клопотання сторін, повне усвідомлення сторонами наслідків своїх дій, суд дійшов висновку про наявність визначених законодавством підстав для затвердження погодженої між сторонами мирової угоди та, відповідно, підстав для закриття провадження у справі у зв`язку з цим.

Частиною 1 статті 130 ГПК України встановлено, зокрема, що у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Згідно ч. 3 ст. 7 Закону України "Про судовий збір", у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Враховуючи вищевикладене, беручи до уваги постановлення судом ухвали про закриття провадження у справі на підставі п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України, у суду виникають обставини для вирішення питання та постановлення відповідної ухвали про повернення Управлінню комунальної власності Калуської міської ради з Державного бюджету України 6722,90 грн судового збору, що становить 50 відсотків від суми судового збору, сплаченої при зверненні позивача до суду з відповідним позовом (платіжні інструкції № 277 та № 278 від 11.10.2023 на суму 10 761,80 грн та 2684,00 грн знаходяться в матеріалах справи). Іншу половину судового збору в сумі 6722,90 грн, суд вважає за доцільне стягнути з відповідача на користь позивача, оскільки саме через його неправомірні дії доведено справу до суду.

За наведеного, керуючись ст. 7 Закону України "Про судовий збір", ст.ст. 46, 130, 192, 193, 231-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

задовольнити заяву сторін про затвердження мирової угоди по справі № 909/978/23.

Затвердити мирову угоду у справі № 909/978/23 за позовом: Управління комунальної власності Калуської міської ради, до відповідача: Фізичної особи - підприємця Мельника Сергія Васильовича, про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлових приміщень в сумі 717 453,47 грн , з них: 192 530,31 грн - основний борг; 524 923,16 грн - неустойка та зобов`язання відповідача повернути нежитлове приміщення в наступній редакції:

МИРОВА УГОДА

у господарській справі № 909/978/23 за позовом Управління комунальної власності Калуської міської ради до Мельника С.В. про стягнення заборгованості за договором оренди в сумі 717 453 грн 47 коп. та звільнення нежитлового приміщення

м. Калуш 11.01.2024

Ми, сторони у справі № 909/978/23:

Управління комунальної власності Калуської міської ради (, адреса: 77301, Івано-Франківська область, Калуський район, місто Калуш, вулиця Підвальна, будинок 20) (надалі - Стягувач), з однієї сторони, та

Фізична особа - підприємець Мельник Сергій Васильович (РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) (надалі - Боржник), що є сторонами у справі № 909/978/23 за позовом: Управління комунальної власності Калуської міської ради до Мельника С.В. про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 717 453 грн 47 коп. та звільнення нежитлового приміщення, яка перебуває у провадженні Господарського суду Івано-Франківської області, керуючись статтями 192, 193 Господарського процесуального кодексу України, домовилися про укладення Мирової угоди на таких умовах:

1. Сторони погодились, що загальний розмір заборгованості Мельника Сергія Васильовича перед Управлінням комунальної власності Калуської міської ради становить 455 464,59 грн., з них орендної плати становить 244 858,37 грн, за користування приміщенням з 23.05.2018 по 14.01.2022, плати за користування приміщенням з 15.01.2022 - 31.12.2023 становить 210 606,22 грн.

2. Мельник Сергій Васильович зобов`язується до 12 січня 2024 сплатити на рахунок Управління комунальної власності Калуської міської ради суму заборгованості в розмірі 200 000,00 грн (двісті тисяч гривень 00 коп.) з орендної плати за користування нежитловими приміщеннями комунальної власності за період з 23.05.2018 по 14.01.2022.

3. Сторони домовилися про наступний порядок виплати заборгованості.

Суму в розмірі 255 464,59 грн Боржник зобов`язується сплатити Стягувачу до 31 грудня 2024;

Суму в розмірі 60 000 грн Боржник зобов`язується сплатити Стягувачу до 31 березня 2024, з них 44 858,37 грн як погашення заборгованості з орендної плати; Суму в розмірі 60 000 грн Боржник зобов`язується сплатити Стягувачу до 30 червня 2024;

Суму в розмірі 60 000 грн Боржник зобов`язується сплатити Стягувачу до 30 вересня 2024;

Суму в розмірі 75 464,59 грн Боржник зобов`язується сплатити Стягувачу до 31 грудня 2024.

4. У випадку прострочення по сплаті платежів, передбачених пунктом 3 Мирової угоди, Боржник несе відповідальність за невиконання грошового зобов`язання, передбачену статтею 625 Цивільного кодексу України.

5. Сторони погодились додатково оформити відносини щодо користування приміщенням терміном до 31.12.2024 і почати здіснювати нарахування орендної плати з 01.01.2024.

Сплата заборгованості Боржником здійснюється за наступними реквізитами:

Отримувач: Управління комунальної власності Калуської міської ради

Код

р/р № UA 9046258

Банк - Казначейство України (ЕАП)

ел. адреса:

тел. 6-53-57; 2-70-99.

6. Управління комунальної власності Калуської міської ради відмовляється від стягнення з Боржника заборгованості по неустойці, як такої що була необгрунтовано нарахована.

7. Управління комунальної власності Калуської міської ради відмовляється від вимоги до фізичної особи - підприємця Мельника Сергія Васильовича про повернення нежитлового приміщення комунальної власності 319,42 кв.м , що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 .

8. Наслідки закриття провадження у справі у зв`язку з укладенням мирової угоди сторонам зрозумілі.

9. Наслідки невиконання затвердженої судом мирової угоди Боржнику зрозумілі.

10. Сторони засвідчують, що після виконання Мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових чи фінансових питань та претензій щодо грошових коштів, яке є предметом даної Мирової угоди.

11. Сторони домовились, що Господарський суд Івано-Франківської області на звернення Позивача поверне останньому 50 відсотків судового збору, сплаченого ним при поданні позову, у зв`язку із укладенням між сторонами мирової угоди у справі № 909/978/23.

12. Сторони, що уклали цю Мирову угоду, домовились повідомити про це суд, подавши спільну заяву про затвердження та визнання Мирової угоди із закриттям провадження у справі, додавши до заяви дану Мирову угоду.

13. У разі невиконання Сторонами умов даної мирової угоди, затвердженої ухвалою суду у встановленому законом порядку, остання буде виконуватись примусово.

14. Сторони стверджують, що дана угода укладена в добровільному порядку, без будь-якого тиску чи обману, умови мирової угоди зрозумілі. Текст угоди прочитаний сторонами особисто, доповнень та зауважень немає.

15. Наслідки укладення мирової угоди та зміст ст. ст. 192, 193 Господарського процесуального кодексу України Сторонам роз`яснені і зрозумілі.

16. Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження Господарським судом Івано-Франківської області.

17. Мирова угода діє до повного виконання Сторонами своїх зобов`язань за нею .

18. Дана мирова угода є виконавчим документом.

19. Мирова угода складена у трьох автентичних примірниках, які мають однакову юридичну силу: по одному для кожної із Сторін та один - для Господарського суду Івано-Франківської області.

Підписи сторін:

Начальник Управління комунальної

власності Калуської міської ради

Челядин Олександр Іванович (підпис) 11 січня 2024

Фізична особа - підприємець

Мельник Сергій Васильович (підпис) 11 січня 2024

Відповідно до ч. 2 ст. 193 ГПК України ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження".

Стягувач: Управління комунальної власності Калуської міської ради, вул. Підвальна, буд. 20, м. Калуш, Івано-Франківська область, 77301, .

Боржник: Фізична особа - підприємець Мельник Сергій Васильович, АДРЕСА_3 , код НОМЕР_1 .

Строк пред`явлення ухвали до виконання з 06.02.2024 по 06.02.2027.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця Мельника Сергія Васильовича ( АДРЕСА_3 , код НОМЕР_1 ) на користь Управління комунальної власності Калуської міської ради (вул. Підвальна, 20, м. Калуш, Івано-Франківська область, 77300, код 25668684) 6722,90 грн (шість тисяч сімсот двадцять дві гривні дев`яносто копійок) судового збору.

Повернути позивачу Управлінню комунальної власності Калуської міської ради (вул. Підвальна, буд. 20, м. Калуш, Івано-Франківська область, 77301, ) з державного бюджету України 6722,90 грн (шість тисяч сімсот двадцять дві гривні дев`яносто копійок) судового збору сплаченого згідно платіжних інструкцій № 277 та № 278 від 11.10.2023.

Провадження у справі № 909/978/23 за позовом: Управління комунальної власності Калуської міської ради, до відповідача: Фізичної особи - підприємця Мельника Сергія Васильовича, про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлових приміщень в сумі 717 453,47 грн, з них: 192 530,31 грн - основний борг; 524 923,16 грн - неустойка та зобов`язання відповідача повернути нежитлове приміщення - закрити.

У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею та може бути оскаржена в порядку та у строк, визначені статтями 256, 257 ГПК України.

Ухвала підписана 05.02.2024.

Суддя О.М. Фанда