ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

12 лютого 2024 року м. ХарківСправа № 922/5115/23

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Хотенця П.В.

при секретарі судового засідання Гаврильєві О.В.

розглянувши в порядку загального позовного провадження справу

за позовом Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків
до Фізичної особи - підприємця Саркер Мд. Азмал Хоссейн, м. Харків
про розірвання договору оренди, зобов`язання звільнити та повернути нежитлові приміщення та стягнення 63041,91 грн
за участю представників сторін:

позивача - Меркулова Н.А., адвокат, ордер № 1165429 від 02.01.2024 року

відповідача - не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків звернулося до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідача - Фізичної особи - підприємця Саркер МД. Азмал Хоссейн, м. Харків, в якій просить суд розірвати договір оренди № 1269 від 13 квітня 2011 року, який укладено між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та Фізичною особою - підприємцем Саркер Мд. Азмал Хоссейн; зобов`язати Фізичну особу - підприємця Саркер МД. Азмал Хоссейн звільнити та повернути Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, буд. 16, ) нежитлові підвальні приміщення підвалу № 9 площею 293,4 кв.м. та 94/100 частки місця загального користування №10 площею 13,9 кв.м., загальною площею 293,4 кв.м. в нежитловій будівлі, яке розташоване за адресою: м. Харків, вул. Гвардійців - Широнінців, буд. 83/26 літ. "А-2" протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили та стягнути з відповідача 63041,91 грн, а саме, заборгованості у сумі 45278,49 грн та пені у сумі 17763,42 грн за договором оренди № 1269 від 13 квітня 2011 року. Також просить покласти на відповідача витрати зі сплати судового збору.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 11 грудня 2023 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін та призначено підготовче засіданні на 08 січня 2024 року о 12 годин.

Протокольною ухвалою суду від 08 січня 2024 року, на підставі статтей 177, 181, пункту 3 частини 2 статті 183, статті 232 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовче засідання на 22 січня 2024 року о 13:30 годин.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 22 січня 2024 року клопотання позивача про продовження строку підготовчого провадження задоволено; продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів, до 11 березня 2024 року; клопотання позивача про відкладення підготовчого засідання задоволено та підготовче засідання відкладено на 12 лютого 2024 року о 15 годин.

26 січня 2024 року через систему "Електронний суд", Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради подано заяву (вхідний № 2367) про зменшення розміру позовних вимог, в якій позивач просить розірвати договір оренди № 1269 від 13 квітня 2011 року, який укладено між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та Фізичною особою - підприємцем Саркер Мд. Азмал Хоссейн; зобов`язати Фізичну особу - підприємця Саркер МД. Азмал Хоссейн ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) звільнити та повернути Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, буд. 16, ) нежитлові підвальні приміщення підвалу № 9 площею 279,5 кв.м. та 94/100 частки місця загального користування №10 площею 13,9 кв.м., загальною площею 293,4 кв.м. в нежитловій будівлі, яке розташоване за адресою: м. Харків, вул. Гвардійців - Широнінців, буд. 83/26 літ. "А-2" протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили та стягнути з відповідача 48347,50 грн, а саме, заборгованості у сумі 37664,49 грн та пені у сумі 10683,01 грн за договором оренди № 1269 від 13 квітня 2011 року. Також просить покласти на відповідача витрати зі сплати судового збору.

Щодо заяви позивача про зменшення позовних вимог, суд зазначає наступне.

Згідно статті 46 Господарського процесуального кодексу України, позивач має право до закінчення підготовчого засідання збільшити або зменшити розмір позовних вимог, змінити предмет або підставу позову, шляхом подання письмової заяви. Під збільшенням або зменшенням розміру позовних вимог слід розуміти відповідно збільшення або зменшення кількісних показників за тією ж самою вимогою, яку було заявлено в позовній заяві. Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

З огляду на зазначене вище, беручи до уваги додержання позивачем процедури звернення з даною заявою (заяву підписано повноважним представником та надано докази її направлення відповідачу), стадію розгляду (підготовче провадження), суд вважає за можливе прийняти дану заяву позивача до розгляду та продовжити подальший розгляд справи з її урахуванням.

Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Приймаючи до уваги, що питання, визначені частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні, суд вважає доцільним відкласти розгляд підготовчого засідання.

На підставі викладеного та керуючись статтями 177, 182, 183, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до розгляду заяву (вхідний № 2367 від 26 січня 2024 року) Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, в порядку статті 46 Господарського процесуального кодексу України.

2. Підготовче засідання відкласти.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення суддею.

4. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу складено та підписано 12.02.2024 року.

Суддя П.В. Хотенець