ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про затвердження мирової угоди та закриття провадження

"07" лютого 2024 р. м. Одеса Справа № 916/5598/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Цісельського О.В.,

розглянувши спільну заяву (вх. № 2-129/24 від 25.01.2024) про затвердження мирової угоди по справі № 916/5598/23

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Акапулько-2» (вул. Педагогічна, № 21, корп. 1, м. Одеса, 65009, )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Фортуна 2022» (вул. Водопровідна, № 1А, оф. 201, м. Одеса, 65007, )

про стягнення 81 532,38 грн,

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Акапулько-2» звернулося до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фортуна 2022», в якому просить суд стягнути з відповідача 81 532,38 грн. заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, оплату житлово-комунальних послуг, з яких: 52711,16 грн. основної заборгованості, 24207,56 грн. інфляційних втрат та 4613,66 грн. 3% річних.

В обґрунтування підстав позову позивач посилається на обставину порушення відповідачем в період з грудня 2020 року по жовтень 2023 року зобов`язань, визначених Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», зі сплати щомісячних внесків і платежів, а також отриманих житлово-комунальних послуг, як власника квартири 299 по вул. Педагогічна, буд. 21, корпус 1, м. Одеса.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 26.12.2023 прийнято позовну заяву (вх.№ 6181/23 від 21.12.2023) до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/5598/23. Справу № 916/5598/23 постановлено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження, в порядку ст.ст.247-252 ГПК України без виклику сторін.

Між тим, 25.01.2024 до суду учасниками справи була надана спільна заява сторін про укладення мирової угоди (вх.№ 2-129/24), в якій сторони домовились врегулювати спір по справі №916/5598/23 шляхом укладання мирової угоди, яка надається суду, в порядку ст.192 ГПК України, та просили визнати укладену між ними мирову угоду та закрити провадження по справі.

Відповідно до ст.192 ГПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Отже, мирова угода це договір, який укладається сторонами з метою припинення спору, на умовах, погоджених сторонами. Мирова угода не приводить до вирішення спору по суті. Сторони не вирішують спору, не здійснюють правосуддя, що є прерогативою судової влади, а, досягнувши угоди між собою, припиняють спір.

Мирова угода може стосуватися лише прав та обов`язків сторін щодо предмета позову.

В мировій угоді обов`язково повинні бути вказані відомості про умови, розмір і строки виконання зобов`язань, які мають бути погоджені сторонами.

Таким чином, із аналізу наданої на затвердження суду мирової угоди від 25.01.2024 вбачається, що мирова угода, укладена між Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Акапулько-2» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фортуна 2022», не суперечить законодавству і не порушує прав і законних інтересів інших осіб, відповідає вимогам норм матеріального права щодо змісту угод, підписана особами, які мають на це повноваження, не містить умов, які виходять за межі предмету спору, містить відомості про умови, розмір і строки виконання зобов`язань сторін, стосується осіб, які є сторонами справи, тому у суду наявні законні підстави для її затвердження, у зв`язку з чим суд закриває провадження у справі №916/5598/23 у відповідності з п.7 ч.1 ст.231 ГПК України.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Згідно ст. 231 ГПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету. Ухвала суду про закриття провадження у справі може бути оскаржена.

Згідно ч. 4 ст. 130 ГПК України, якщо сторони під час укладення мирової угоди не передбачили порядку розподілу судових витрат, кожна сторона у справі несе половину судових витрат.

Натомість згідно умов мирової угоди, відповідач визнав свої зобов`язання по оплаті перед позивачем судового збору за подання позовної заяви в розмірі 2684,00 грн.

Відповідно до ч.1 ст. 130 ГПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Враховуючи те, що сторонами у мировій угоді вирішено питання щодо судових витрат, а саме відшкодування позивачу витрат судового збору відповідачем у загальному розмірі 2684,00 грн., питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову судом не вирішується.

Проаналізувавши встановлені обставини, суд приходить до висновку про наявність підстав для затвердження мирової угоди, наданої представниками сторін та закриття провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 2, 13, 86, 130, 192, 193, п. 7 ч. 1 ст. 231, 232-235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Заяву про затвердження мирової угоди (вх. № 2-129/24 від 25.01.2024) по справі №916/5598/23 - задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду, укладену 25 січня 2024 року між Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Акапулько-2» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фортуна 2022» про наступне:

МИРОВА УГОДА СТОРІН

по справі № 916/5598/23 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Акапулько-2» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фортуна 2022» про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, оплату житлово-комунальних послуг з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних

м. Одеса « 25» січня 2024 року

Ми, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Акапулько-2» (ідентифікаційний код за ЄДР: 41804598), в особі представника - адвоката Крижевського Андрія Станіславовича, та Товариство з обмеженою відповідальністю «Фортуна 2022» (ідентифікаційний код за ЄДР: 44394926), в особі представника - Новака Олексія Ігоровича (далі разом - «Сторони»), які є сторонами судової справи № 916/5598/23 за позовом про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, оплату житлово-комунальних послуг з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних у розмірі (ціна позову) 81 532,38 грн., яка розглядається Господарським судом Одеської області у складі судді Цісельського О.В., на підставі ст. 192 Господарського процесуального кодексу України (далі - «ГПК України»), задля мети врегулювання спору на підставі взаємних поступок, та що стосується лише прав та обов`язків Сторін, укладаємо цю Мирову угоду Сторін (далі - «Мирова угода») про наступне:

1. Сторони домовились, що заявлені позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Акапулько-2» (ідентифікаційний код за ЄДР: 41804598) до Товариство з обмеженою відповідальністю «Фортуна 2022» (ідентифікаційний код за ЄДР: 44394926) задовольняються шляхом:

1.1. передання Товариством з обмеженою відповідальністю «Фортуна 2022» (ідентифікаційний код за ЄДР: 44394926) грошових коштів у розмірі 52 711,16 грн. - сума боргу за утримання будинку і житлово-комунальні послуги;

1.2. передання (відшкодування) Товариством з обмеженою відповідальністю «Фортуна 2022» (ідентифікаційний код за ЄДР: 44394926) грошових коштів у розмірі 2 684,00 грн. - витрати, пов`язані зі сплатою судового збору;

1.3. передання (відшкодування) Товариством з обмеженою відповідальністю «Фортуна 2022» (ідентифікаційний код за ЄДР: 44394926) грошових коштів у розмірі 3 500 грн. - витрати на професійну правничу допомогу, що станом на день укладення цієї Мирової угоди надана адвокатом Крижевським А. С. Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Акапулько-2» та яка пов`язана зі справою № 916/5598/23 (що підтверджується копіями рахунка-фактури № 06/07/23/2 від « 06» липня 2023 р., рахунка-фактури № 16/01/24/2 від « 16» січня 2024 р., акту від « 26» грудня 2023 р., акту від « 24» січня 2024 р., які є додатками до цієї Мирової угоди);

1.4. передання Товариством з обмеженою відповідальністю «Фортуна 2022» (ідентифікаційний код за ЄДР: 44394926) грошових коштів у розмірі 5 868,72 грн. - нарахування за утримання будинку і житлово-комунальні послуги за листопад та грудень 2023 р. (що підтверджується роздруківками квитанцій за листопад та грудень 2023 року, які с додатками до цієї Мирової угоди).

2. Передання грошових коштів, зазначених у пп. 1.1. та 1.4. Мирової угоди, здійснюється Товариством з обмеженою відповідальністю «Фортуна 2022» (ідентифікаційний код за ЄДР: 44394926) Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Акапулько-2» (ідентифікаційний код за ЄДР: 41804598) не пізніше « 01» липня 2024 року шляхом перерахування відповідних грошових коштів на банківський рахунок Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Акапулько-2» (ідентифікаційний код за ЄДР: 41804598), що зазначений у цій Мировій угоді.

3. Передання грошових коштів, зазначених у пп. 1.2. та 1.3. Мирової угоди, здійснюється Товариством з обмеженою відповідальністю «Фортуна 2022» (ідентифікаційний код за ЄДР: 44394926) Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Акапулько-2» (ідентифікаційний код за ЄДР: 41804598) не пізніше « 26» січня 2024 року шляхом перерахування відповідних грошових коштів на банківський рахунок Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Акапулько-2» (ідентифікаційний код за ЄДР: 41804598), що зазначений у цій Мировій угоді.

4. Сторони також погодили, що Товариством з обмеженою відповідальністю «Фортуна 2022» (ідентифікаційний код за ЄДР: 44394926) не пізніше « 01» липня 2024 року будуть сплачені Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Акапулько-2» (ідентифікаційний код за ЄДР: 41804598) суми грошових коштів за утримання будинку і житлово-комунальні послуги у розмірі здійснених (наданих) нарахувань за січень-червень 2024 року, шляхом перерахування відповідних грошових коштів на банківський рахунок Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Акапулько-2» (ідентифікаційний код за ЄДР: 41804598), що зазначений у цій Мировій угоді.

5. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Акапулько-2» (ідентифікаційний код за ЄДР: 41804598) запевняє, що виконання Товариством з обмеженою відповідальністю «Фортуна 2022» (ідентифікаційний код за ЄДР: 44394926) умов цієї Мирової угоди вичерпує наявність спору в межах судової справи № 916/5598/23 в повному обсязі, а саме: відсутність будь-яких претензій грошового характеру за спірний період нарахування за утримання будинку та прибудинкової території, оплату житлово-комунальних послуг (зокрема, вимог з урахуванням індексу інфляції, трьох відсотків річних та інше).

6. Товариство з обмеженою відповідальністю «Фортуна 2022» (ідентифікаційний код за ЄДР: 44394926) запевняє, що визнає та зобов`язується виконувати умови цієї Мирової угоди.

7. Сторони підтверджують, що умови Мирової угоди відповідають їх волі; ця Мирова угода укладена добровільно та без жодного примусу; ця Мирова угода не є фіктивною чи удаваною, а наміри Сторін відповідають змісту зобов`язань, визначених Мировою угодою; наслідки укладення цієї Мирової угоди Сторонам зрозумілі. Сторони заявляють, що дана Мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів будь-яких відомих третіх осіб.

8. У порядку ч. 2 ст. 192 ГПК України Сторони повідомляють про укладення цієї Мирової угоди Господарський суд Одеської області шляхом подання окремої спільної письмової заяви. Сторони підтверджують, що їх представники:

- від Позивача: адвокат Крижевський Андрій Станіславович (є відповідна відмітка в ордері серії ВН № 1314628, що наданий разом із позовом);

- від Відповідача: Новак Олексій Ігорович (копія трудового договору № 1 від « 24» січня 2023 р. додається; у п. 2.2. договору є відповідна відмітка), -

не обмежені у вчиненні відповідних дій.

9. Ця Мирова угода підписана у трьох примірниках та підлягає затвердженню Господарським судом Одеської області.

10. Банківський рахунок Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Акапулько-2» (ідентифікаційний код за ЄДР: 41804598) для перерахування грошових коштів у розмірі 2 684,00 грн. (витрати, пов`язані зі сплатою судового збору) та грошових коштів у розмірі 3 500 грн. (витрати на професійну правничу допомогу): НОМЕР_1 у AT КБ «ПРИВАТБАНК».

11. Банківський рахунок Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Акапулько-2» (ідентифікаційний код за ЄДР: 41804598) для перерахування грошових коштів у розмірі 52 711,16 грн. (сума боргу за утримання будинку і житлово-комунальні послуги), грошових коштів у розмірі 5 868,72 грн. (нарахування за утримання будинку і житлово-комунальні послуги за листопад та грудень 2023 р.) та суми грошових коштів за утримання будинку і житлово- комунальні послуги у розмірі здійснених (наданих) нарахувань за січень-червень 2024 року: НОМЕР_2 у AT КБ «ПРИВАТБАНК».

Додатки:

1. копії рахунка-фактури № 06/07/23/2 від « 06» липня 2023 р., рахунка-фактури № 16/01/24/2 від « 16» січня 2024 р., акту від « 26» грудня 2023 р., акту від « 24» січня 2024 р.;

2. роздруківки квитанцій за листопад та грудень 2023 року;

3. копія трудового договору № 1 від « 24» січня 2023 р.;

4. копія статуту Товариства з обмеженою відповідальністю «Фортуна 2022»;

5. копія паспорту ОСОБА_1 ;

6. копія паспорту ОСОБА_2 .

12. РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН

Представник Товариства з обмеженою Представник Об`єднання співвласників

відповідальністю «Фортуна 2022» багатоквартирного будинку «Акарулько-2»

ОСОБА_2 ОСОБА_1

Ідентифікаційний код: НОМЕР_3 Ідентифікаційний код:

Адреса: АДРЕСА_1 Адреса:

АДРЕСА_2

ОСОБА_2 _______________ ОСОБА_1 ________________

3. Роз`яснити сторонам по справі, що відповідно до ч.3 ст.231 ГПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

4. У випадку невиконання мирової угоди у добровільному порядку, ухвала дійсна для пред`явлення до примусового виконання в строки, визначені Законом України «Про виконавче провадження».

5. Провадження по справі № 916/5598/23 - закрити.

Стягувач за цією ухвалою: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Акапулько-2» (вул. Педагогічна, № 21, корп. 1, м. Одеса, 65009, ).

Боржник а цією ухвалою: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фортуна 2022» (вул. Водопровідна, № 1А, оф. 201, м. Одеса, 65007, ).

Ухвала набирає законної сили 07.02.2024 року та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її винесення.

Суддя Цісельський Олег Володимирович