ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"24" січня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/3275/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.

секретар судового засідання Арнаутова А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом: Білгород-Дністровської квартирно-експлуатаційної частини району (67701, Одеська обл., Білгород-Дністровський р-н, м. Білгород-Дністровський, вул. Лікарняна, буд. 1 а)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро - Альянссервіс" (66442, Одеська обл., Ананьївський р-н, с. Долинське, вул. Свято-Успенська, буд. 136)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача: Міністерства оборони України (03168, м.Київ, проспект Повітрофлотський, буд. 6)

про стягнення 4 776 057,78 грн

за участю представників сторін:

від позивача: Турченко О.В. - самопредставництво

від відповідача: не з`явився

від третьої особи: Добров Ю.І. - самопредставництво

ВСТАНОВИВ:

1. Короткий зміст позовних вимог.

26.07.2023 Білгород-Дністровська квартирно-експлуатаційна частина району звернулася до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Альянссервіс", в якій просить суд стягнути з відповідача заборгованість у сумі 4 446 874,32 грн.

23.08.2023 до суду від позивача надійшла заява про збільшення розміру позовних вимог, у якій останній просить суд стягнути з відповідача заборгованість у сумі 4 776 057,78 грн.

Суд, з огляду на подання позивачем заяви про збільшення розміру позовних вимог, у якій останній просить суд стягнути з відповідача заборгованість у сумі 4 776 057,78 грн, розглядає позовні вимоги Білгород-Дністровської квартирно-експлуатаційної частини району в останній редакції.

2. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 31.07.2023 відкрито провадження у справі №916/3275/23 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання по справі.

Крім того, вказаною ухвалою суду було залучено Міністерство оборони України до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача.

23.08.2023 до суду від позивача надійшла заява про збільшення розміру позовних вимог (а.с.44-45).

Протокольною ухвалою від 25.09.2023 судом продовжено строк підготовчого провадження на 30 календарних днів, закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.

08.11.2023 до суду від відповідача надійшло клопотання, у якому останній просив суд повернутися до стадії підготовчого провадження та зупинити провадження у справі №916/3275/23 до набрання законної сили рішенням по справі №916/4506/23.

14.11.2023 до суду від відповідача надійшли письмові пояснення по справі, в яких останній просив суд відмовити у задоволенні позовних вимог (а.с.116-126).

14.11.2023 до суду від позивача надійшло клопотання, у якому останній просив суд відмовити в задоволенні клопотання відповідача про повернення до стадії підготовчого провадження та зупинення провадження у справі №916/3275/23, а також залишити без розгляду письмові пояснення відповідача (а.с.146-149).

Протокольною ухвалою від 04.01.2024 суд відмовив у задоволенні клопотання відповідача про повернення на стадію підготовчого провадження з підстав недоведеності необхідності вчинення такої дії, а також з огляду на те, що Господарським процесуальним кодексом України такої процесуальної дії не передбачено.

Суд також відмовив у задоволенні клопотання відповідача про зупинення провадження у справі з урахуванням наступного.

Так, питання зупинення провадження у справі врегульовано у ст.ст.227, 228 ГПК України.

Відповідно до п.5 ч.1 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Поряд з цим, положеннями ч.3 ст. 195 ГПК України унормовано, що провадження у справі на стадії її розгляду по суті зупиняється тільки з підстав, встановлених пунктами 1-3 частини першої статті 227 та пунктом 1 частини першої статті 228 цього Кодексу.

Аналіз наведених норм свідчить про неможливість зупинення провадження у справі на стадії розгляду по суті з підстав розгляду іншої справи, що розглядається в порядку господарського судочинства.

Відмовляючи у задоволенні клопотання про зупинення, суд також виходив з презумпції правомірності правочину, який станом на момент розгляду справи є дійсним. При цьому, суд також врахував, що у разі визнання недійсним правочину, на підставі якого у сторін виникли правовідносини, останні не позбавлені права звернутися до суду із заявою про перегляд рішення за нововиявленими обставинами.

У судовому засіданні 04.01.2024 судом прийнято до розгляду пояснення відповідача.

У судовому засіданні 24.01.2024 представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд задовольнити позов.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений належним чином шляхом направлення ухвал суду в його електронний кабінет.

Представник третьої особи позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд задовольнити позов.

3. Позиція учасників справи.

3.1. Доводи Білгород-Дністровської квартирно-експлуатаційної частини району.

Між Білгород-Дністровською квартирно-експлуатаційною частиною району та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро - Альянссервіс" укладено договір №5-2015 від 17.04.2015, яким передбачено право позивача на отримання від відповідача плати за вирощування сільськогосподарських культур.

У додатковій угоді №5 від 29.12.2022 сторонами уточнено параметри земельних ділянок шляхом зазначення кадастрових номерів. Загальна площа земельних ділянок становить 1610,97 га.

Відповідач обов`язок з проведення оплати із розрахунку 2 280 грн за 1 гектар не виконує, за період з червня 2022 року по серпень 2023 року у ТОВ "Агро - Альянссервіс" утворилась заборгованість у сумі 4 776 057,78 грн.

Факт використання земель оборони підтверджується актом звірки обліку земель між Білгород-Дністровською квартирно-експлуатаційною частиною району та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро - Альянссервіс" станом на 30.06.2023.

3.2. Доводи Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро - Альянссервіс".

ТОВ "Агро-Альянссервіс" наприкінці вересня 2023 року з Єдиного реєстру судових рішень стало відомо, що в провадженні СУ ГУНП в Одеській області знаходиться кримінальне провадження №0000004 від 28.04.2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, щодо службових осіб одного із військових формувань, які, діючи спільно із цивільними особами, зловживаючи владою та службовим становищем, завдають шкоду державним інтересам, що спричиняє тяжкі наслідки, а саме щодо керівництва Білгород-Дністровській квартирно-експлуатаційної частини району, яким протягом 2016-2020 років протиправно було підписано близько 17 договорів із суб`єктами господарювання про спільне використання земель загальновійськового полігону " ІНФОРМАЦІЯ_1 " для вирощування сільськогосподарських культур на загальній площі 12 тис. га, зокрема з: ТОВ "Агро-Альянссервіс" для вирощування сільськогосподарських культур на земельній ділянці площею 1610,97 га.

При проведенні досудового розслідування було встановлено відсутність у Білгород-Дністровської квартирно-експлуатаційної частини району необхідного обсягу повноважень для укладення договорів про вирощування сільськогосподарських культур. З викладеного випливає, що у позивача були відсутні будь-які правові підстави для укладення договору, та отримання плати з договором.

Крім того всупереч вимогам ст. 4 Закону України "Про використання земель оборони" позивач не погоджував ані у Бородинської селищної ради Болградського району Одеської області, ані у будь-якого іншого органу виконавчої влади надання дозволів на передачу нам земель Міністерства Оборони України для вирощування сільськогосподарських культур.

На момент укладення оспорюваного договору був відсутній передбачений ч.1 ст..4 Закону України «Про використання земель оборони» Порядок, затверджений Кабінетом міністрів України, щодо надання дозволів та їх погодження, визначення та розподіл повноважень для укладення договорів з фізичними і юридичними особами щодо передачі землі для вирощування сільськогосподарських культур.

Землі, передані за оспорюваним договором, знаходилися лише на обліку у позивача, та позивач не був наділений правами та повноваженнями на самостійне розпорядження вказаними землями, укладення відносно них договорів, оскільки будь-які речові права на спірні землі не були зареєстровані за позивачем ані на момент укладення оспорюваного договору, ані на сьогоднішній день.

З огляду на наведені обставини, відповідач звернувся до суду із позовною заявою про розірвання договору, на підставі якого заявлено вимоги в рамках даної справи.

Крім того враховуючи правову природу договору сторони договору мають діяти спільно, натомість обов`язок щодо вирощування сільгосппродукції, понесення витрат та збитків за Договором фактично покладається лише на одну зі сторін договору, - на відповідача, тоді як обов`язок позивача обмежується лише наданням земельної ділянки.

4. Фактичні обставини, встановлені судом.

З матеріалів справи вбачається, що 17.04.2015 між Білгород-Дністровською квартирно-експлуатаційною частиною району (сторона-1) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Альянссервіс" (сторона-2) укладено договір № 5-2015 про вирощування сільськогосподарських культур (а.с.6-12), відповідно до п. 1.1. якого з метою залучення додаткових джерел фінансування для підтримання на належному рівні бойової та мобілізаційної готовності і життєдіяльності Збройних сил України та відповідно до ст. 4 Закону України Про використання земель оборони від 27.11.2003 № 1345-ІV, сторони за цим договором домовились про вирощування сільськогосподарських культур на земельних ділянках площею 945 га, які надані стороні-1 в безстрокове користування, та можливостей сторони-2 діяти, а саме вирощування зернових сільськогосподарських культур.

Згідно умов п. 1.2 Договору, сторони домовились, що обробіток землі буде здійснюватись наступним чином: сторона-1 бере на себе зобов`язання залучити площу земельної ділянки, яка надана в безстрокове користування для вирощування сільськогосподарських культур; сторона-2 бере в користування земельні ділянки та власними коштами проводить необхідний комплекс заходів по забезпеченню повного сільськогосподарського циклу з вирощування сільськогосподарських культур.

Сторони домовились, що ціна договору складає 700 гривень за один гектар на один календарний рік, а саме: не менш 3% із нормативної грошової оцінки 1 га сільськогосподарських угідь з урахуванням коефіцієнтів індексації, що складає по Веселодолинській селищній раді Тарутинського району на час укладання договору 23 1902,59 грн за 1 га (п. 5.1. Договору).

Розрахунки зі стороною-1 від вирощування сільськогосподарських культур проводяться в наступному порядку: щомісяця рівними платежами, в строк до 25 числа наступного за платежем місяця, на протязі місяця, згідно графіку оплати. В такому разі сторона-2 на свій розсуд розпоряджується зібраним врожаєм (п. 5.2 Договору).

За умовами п. 9.2. договору останній укладено до 30.08.2022.

Додатковою угодою №2 від 02.09.2016 (а.с.11-12) сторони збільшили вартість плати за 1 гектар на рік до 1850 грн, змінили строки розрахунків -до 15 числа наступного за платежем місяця протягом календарного року, а також погодили новий строк дії договору 02.09.2023.

02.09.2016 Білгород-Дністровською квартирно-експлуатаційною частиною району та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Альянссервіс" складено акт обміру земельної ділянки (а.с.13-14), за змістом якого вказано про залучення до обробки земельної ділянки загальною площею 1 690,97 га.

Додатковою угодою №3 від 25.10.2016 (а.с.15-16) сторони виклали в новій редакції:

- п.5.1. "Сторони домовились, що ціна договору складає 3 855 411,60 гривень, тобто з розрахунку 2 280 грн за один гектар на один календарний рік, а саме: не менш 8% із нормативної грошової оцінки;

- п.5.2. "Розрахунки зі стороною -1 проводяться у наступному порядку: щомісяця рівними платежами, в строк до 15 числа наступного за платежем місяця протягом календарного року, у сумі 321 284,30 грн."

15.07.2018 Білгород-Дністровською квартирно-експлуатаційною частиною району та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Альянссервіс" складено акт обміру земельної ділянки (а.с.18-19), за змістом якого вказано про залучення до обробки земельної ділянки загальною площею 1 610,97 га.

Додатковою угодою №4 від 15.07.2018 сторони виклали п. 1.1. договору в наступній редакції: "з метою залучення додаткових джерел фінансування для підтримання на належному рівні бойової та мобілізаційної готовності і життєдіяльності Збройних сил України та відповідно до ст.2 Закону України "Про господарську діяльність у Збройних Силах України",

ст. 4 Закону України Про використання земель оборони, свідоцтва про реєстрацію Білгород-Дністровської КЕЧ як суб`єкта господарської діяльності у ЗСУ №158 від 30.06.2010, сторони за цим договором домовились про вирощування сільськогосподарських культур на земельних ділянках площею 1610,97 га, які надані стороні-1 в користування та можливостей сторони-2, а саме: вирощування зернових, технічних та решти культур, не віднесених до інших класів рослинництва.

Додатковою угодою №5 від 29.12.2022 (а.с.20) сторони виклали в новій редакції:

- п.5.1. "Сторони домовились, що ціна договору складає 3 950 201,49 гривень за 1 календарний рік із розрахунку нормативної грошової оцінки 1 га ріллі на 2022 рік, а саме: 8,2% від нормативної грошової оцінки земель із подальшим застосуванням індексації споживчих цін відповідно до ст. 1,3 Закону України "Про індексацію грошових доходів населення";

- п.5.2. "Розрахунки зі стороною -1 проводяться у наступному порядку: щомісяця рівними платежами, в строк до 10 числа календарного місяця, наступного за розрахунковим, у сумі 329 183,46 на яку застосовуються норми ст. 3 Закону України "Про індексацію грошових доходів населення".

На підтвердження обставини оброблення відповідачем земельних ділянок площею 1610,97 га позивачем залучено до матеріалів справи акт звірки обліку земель, підписаний сторонами станом на 30.06.2023 (а.с.26).

Як вказує позивач, відповідач в порушення прийнятих на себе за договором зобов`язань своєчасно та в повному обсязі платежі не здійснював, внаслідок чого у нього утворилась заборгованість у сумі 4 776 057,78 грн.

На підтвердження наявності у відповідача заборгованості за договором позивачем надано суду:

- підписані сторонами акти звірки взаємних розрахунків за період січень-грудень 2022, який складено станом на 01.01.2023 та який відображає заборгованість відповідача на рівні 2 448 674 грн; та за період січень-червень 2023 року, який складено станом на 01.07.2023 та який відображає заборгованість відповідача на рівні 4 117 690,86 грн (а.с.23-25);

- лист ТОВ "Агро-Альянссервіс" (а.с.21), в якому відповідач вказує про відсутність можливості оплати заборгованості у сумі 2 142 590,10 грн та про необхідність надання часу для погашення заборгованості.

Доказів оплати заборгованості у сумі 4 776 057,78 грн (станом на 01.09.2023) матеріали справи не містять.

5. Позиція суду.

Відповідно до ст. 175 ГК України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов`язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов`язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управлена сторона має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку. Майнові зобов`язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Статтею 627 ЦК України передбачено, що відповідно до статті 6 ЦК України сторони є вільними в укладанні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Частинами 1, 2, 3 ст.6 ЦК України сторони мають право укласти договір, який не передбачений актами цивільного законодавства, але відповідає загальним засадам цивільного законодавства. Сторони мають право врегулювати у договорі, який передбачений актами цивільного законодавства, свої відносини, які не врегульовані цими актами. Сторони в договорі можуть відступити від положень актів цивільного законодавства і врегулювати свої відносини на власний розсуд.

Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства (ч. 1 ст.628 ЦК України).

Відповідно до вимог ч.1 ст.1 Земельного кодексу України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави.

Згідно із ч.1 ст.3 Земельного кодексу України земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.

У відповідності до вимог ст.13 Земельного кодексу України, ст.9, 14 Закону України Про Збройні Сили України землі, закріплені за військовими частинами та установами Збройних Сил України, є державною власністю та належать їм на праві оперативного управління, а вирішення питань щодо порядку надання Збройним Силам України в управління об`єктів державної власності, зокрема земельних ділянок, відносяться до повноважень Кабінету Miністрів України.

У відповідності до ч. 1, 4 ст.77 Земельного кодексу України землями оборони визнаються землі, надані для розміщення і постійної діяльності військових частин, установ, військово-навчальних закладів, підприємств та організацій Збройних Сил України, інших військових формувань, утворених відповідно до законодавства України. Порядок використання земель оборони встановлюється законом.

Статтею 1 Закону України "Про використання земель оборони" визначено, що землями оборони визнаються землі, надані для розміщення і постійної діяльності військових частин, установ, військово-навчальних закладів, підприємств та організацій Збройних Сил України, інших військових формувань, утворених відповідно до законів України (далі - військові частини).

У відповідності до ст. 2 Закону України "Про використання земель оборони" військові частини зобов`язані використовувати надані їм земельні ділянки відповідно до вимог земельного законодавства.

Відповідно до ч.1 ст.4 Закону України Про використання земель оборони визначено, що військові частини за погодженням з органами місцевого самоврядування або місцевими органами виконавчої влади і в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України, можуть дозволяти фізичним і юридичним особам вирощувати сільськогосподарські культури, випасати худобу та заготовляти сіно на землях, наданих їм у постійне користування.

Отже системний аналіз викладених норм дає підстави для висновку, що для цілей одержання додаткових джерел фінансування життєдіяльності військ (сил) для підтримання на належному рівні їх бойової та мобілізаційної готовності, військові частини (установи) вправі здійснювати господарську діяльність, у тому числі шляхом укладення з фізичними і юридичними особами відповідних договорів з вирощування сільськогосподарських культур на земельних ділянках, наданих військовим частинам у постійне користування.

При цьому суд зазначає, що згідно вимог ст.204 Цивільного кодексу України укладений сторонами договір, як правочин є правомірним, оскільки його недійсність прямо не встановлена законом, і його недійсність не була визнана судом, а тому зазначений договір в силу вимог ст. 629 Цивільного кодексу України є обов`язковим для виконання сторонами, і зобов`язання за ним мають виконуватися належним чином відповідно до закону та умов договору.

Доводи відповідача щодо недійсності договору, відсутності у позивача права на укладання договору, судом не приймаються до уваги, оскільки означене не є предметом розгляду даної справи, а відповідний договір є чинним, і доказів визнання його недійсним матеріали справи не містять.

Відповідно до ст.193 ГК України, яка цілком кореспондується зі ст.525,526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Як свідчать матеріали справи та проти чого відповідач не заперечує, спірні земельні ділянки перебували у спірний період у користування відповідача. Натомість доказів внесення відповідачем визначеної договором плати у сумі 4 776 057,78 грн, розрахунок якої судом перевірено та визнано вірним, матеріали справи не містять.

Враховуючи підтвердження матеріалами справи обставини виникнення між сторонами договірних зобов`язань, виконання позивачем своїх зобов`язань за договором, з огляду на те, що належних доказів, які б спростовували наявність заборгованості, відповідач, згідно приписів ст. 74, 76-77 ГПК України, не надав, суд доходить до висновку про наявність підстав для задоволення вимог позивача щодо стягнення з відповідача суми основного боргу у розмірі 4 776 057,78 грн.

Приймаючи до уваги задоволення позовних вимог в повному обсязі, витрати по сплаті судового збору, відповідно до ст.129 Господарського процесуального кодексу України, покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 129,232,233,236-238,240-241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро - Альянссервіс" (66442, Одеська обл., Ананьївський р-н, с. Долинське, вул. Свято-Успенська, буд. 136, ) на користь Білгород-Дністровської квартирно-експлуатаційної частини району (67701, Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Лікарняна, 1 а., ) 4 776 057 /чотири мільйони сімсот сімдесят шість тисяч п`ятдесят сім/ грн 78 коп. заборгованості за невиконання зобов?язань від вирощування сільськогосподарських культур за договором № 5-2015 від 17.04.2015, 71 640 /сімдесят одна тисяча шістсот сорок/ грн 86 коп. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 241 ГПК України та підлягає оскарженню до Південно-західного апеляційного господарського суду в порядку ст.256 ГПК України.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 05 лютого 2024 р.

Суддя Ю.М. Щавинська