РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.02.2024 м. КиївСправа № 914/2831/23

За позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "ЕТАЛОН ДЕВЕЛОПМЕНТ";

до: товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОФСЕРВІС ГРУП";

про: стягнення 23.265,54 грн.

Суддя Сергій Балац

Представники: без виклику сторін.

С У Т Ь С П О Р У :

Товариство з обмеженою відповідальністю "ЕТАЛОН ДЕВЕЛОПМЕНТ" (далі - позивач) звернулося до господарського суду Львівської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОФСЕРВІС ГРУП" (далі - відповідач) про стягнення 23.265,54 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачем порушено грошове зобов`язання за укладеним між сторонами спору договором оренди від 01.06.2020 № 24, що призвело до звернення позивача до господарського суду з вимогою про стягнення з відповідача 23.265,54 грн.

Ухвалою господарського суду Львівської області від 25.09.2023 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі № 914/2831/23 та вирішено розгляд справи здійснювати в порядку (за правилами) спрощеного позовного провадження.

Ухвалою господарського суду Львівської області від 07.11.2023 справу № 914/2831/23 передано на розгляд до господарського суду м. Києва на підставі частини 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 12.12.2023 справу № 914/2831/23 прийнято до провадження судді Сергія Балац та вирішено розгляд справи здійснювати в порядку (за правилами) спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи, оскільки вказана справа є справою незначної складності та визнана судом малозначною.

Ухвала про прийняття справи до провадження надсилалися судом відповідачеві на адресу його місцезнаходження, яка відповідає відомостям, внесеним до єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Відповідач відзиву на позов, в порядку передбаченого ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, суду не надав, а тому відповідно до положень частини 9 статті 165 Господарського процесуального кодексу України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Дослідивши наявні у матеріалах даної справи докази, господарський суд міста Києва,

В С Т А Н О В И В :

Між позивачем, як орендодавцем, та відповідачем, як орендарем, укладено договір оренди від 01.06.2020 № 24 (далі - Договір), відповідно до предмету якого позивач передає, а відповідач приймає в тимчасове (строкове) платне користування частину нежилої будівлі "Котельня та лісосушильня" (літ.Д) (далі - майно-1) та споруду "Депо", (далі - майно-2). майно-1 та майно-2 спільно надалі в Договорі оренди поіменоване як майно (п. 1.1 Договору).

Пунктом 3.3 Договору визначено, що розмір орендної плати за один календарний місяць складає:

- за майно-1 - 5.370,00 з ПДВ;

- за майно-2 - 6.239,70 з ПДВ.

Положеннями пункту 3.3.5 Договору передбачено, що орендна плата та інші платежі за Договором оренди сплачується відповідачем на розрахунковий рахунок позивача не пізніше 10-го числа кожного поточного місяця. Підставою для сплати орендної плати та інших платежів є Договір оренди. Позивач надає відповідачу документи для сплати орендної плати та інших платежів (рахунок, рахунок-фактуру тощо), які орендар зобов`язаний отримати у позивача не пізніше 9-го числа кожного поточного місяця.

Додатками № 1 та № 2 до Договору передбачено відшкодування відповідачем витрат за спожиту електроенергію та витрат на постачання питної води та приймання стічних вод через приєднані мережі.

Між сторонами Договору підписаний та скріплений печатками акт приймання-передачі майна в оренду від 01.06.2020 за Договором.

Статтею 193 Господарського кодексу України встановлено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться і до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Згідно зі статтями 11, 509 Цивільного кодексу України договір є підставою виникнення цивільних прав і обов`язків (зобов`язань), які мають виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, договору (ст. 526 Цивільного Кодексу України), а одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускаються (ст. 525 Цивільного кодексу України).

У відповідності до ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Аналогічні положення викладені в ч. 1 ст. 283 ГК України.

Відповідачем отримані послуги з оренди за Договором та здійснено споживання комунальних послуг (додатки № 1 та № 2 до Договору) в період з 01.02.2022 по 01.08.2022 на загальну суму 24.729,79 грн., що підтверджується актами здачі-приймання робіт (надання послуг), які наявні в матеріалах справи у вигляді засвідчених копій, а саме:

- від 28.02.2022 № 188 на суму 9.054,00 грн.;

- від 31.03.2022 № 339 на суму 2.452,51 грн.;

- від 31.03.2022 № 247 на суму 911,70 грн.;

- від 01.04.2022 № 437 на суму 74,76 грн.;

- від 30.04.2022 № 343 на суму 914,40 грн.;

- від 30.04.2022 № 483 на суму 75,35 грн.;

- від 31.05.2022 № 509 на суму 2.821,50 грн.;

- від 31.05.2022 № 674 на суму 707,71 грн.;

- від 30.06.2022 № 585 на суму 3.711,60 грн.;

- від 30.06.2022 № 702 на суму 183,51 грн.;

- від 31.07.2022 № 778 на суму 3.697,20 грн.;

- від 31.07.2022 № 888 на суму 125,55 грн.

Проте, відповідачем не здійснено повного розрахунку з орендної плати за Договором та витрат, передбачених додатками до Договору, в період з 01.02.2022 по 01.08.2022, що призвело до звернення позивача до господарського суду з вимогою про стягнення з відповідача заборгованості за Договором в сумі 23.265,54 грн.

Виходячи з викладених вище обставин та наявних у матеріалах даної справи доказів, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню повністю з урахуванням наступного.

Положенням частини 3 ст. 285 Господарського кодексу України встановлено, що орендар зобов`язаний берегти орендоване майно відповідно до умов договору, запобігаючи його псуванню або пошкодженню, та своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату. Аналогічне правило закріплено в ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України.

Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ч. 5 ст. 762 ЦК України).

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Жодного підтвердження факту сплати відповідачем на користь позивача заборгованості з орендної плати за Договором та витрат, передбачених додатками до Договору, в період з 01.02.2022 по 01.08.2022 в сумі 23.265,54 грн. сторонами спору до суду не подано.

Таким чином, факт наявності заборгованості у відповідача перед позивачем належним чином доведений, документально підтверджений та відповідачем не спростований, відтак, позовна вимога про стягнення з відповідача заборгованості за Договором є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню повністю в сумі 23.265,54 грн.

Приписами частини 1 статті 74 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Враховуючи приписи пункту 2 частини 1 статті 129 Господарського процесуального кодексу України, суд покладає витрати по сплаті судового збору на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 74, 76, 77, 78, 79, 86, 123, 129, 233, 236, 238, 250, 252, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва,

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОФСЕРВІС ГРУП" (Україна, 79030, Львівська область, м. Львів, вулиця Наукова, будинок 33, офіс 2, ідентифікаційний код: 40376919) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "ЕТАЛОН ДЕВЕЛОПМЕНТ" (Україна, 04119, м. Київ, вулиця Сім`ї Хохлових, будинок 8, ідентифікаційний код: 35057291) заборгованість в сумі 23.265 (двадцять три тисячі двісті шістдесят п`ять) грн. 54 коп. та витрати по сплаті судового збору в сумі 2.684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) грн. 00 коп.

3. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення господарського суду може бути оскаржено в порядку та строки встановлені ст.ст. 254, 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Cуддя Сергій Балац