ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

13 лютого 2024 рокуСправа № 912/1540/23

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Бестаченко О.Л., розглянувши матеріали справи № 912/1540/23

за позовом Фермерського господарства Сосновського Валерія Івановича

до Первозванівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області

про визнання додаткової угоди укладеною,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Фермерського господарства Сосновського Валерія Івановича, яка містить вимоги до Первозванівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі зареєстрованого у Кіровоградському районному відділі ДП КРФ "ЦДЗК" 15.04.2010 за № 48, укладеного між Кіровоградською районною державною адміністрацією та Фермерським господарством Сосновського Валерія Івановича у редакції, викладеній в прохальній частині позовної заяви.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає про своєчасне його звернення до відповідача з листом-пропозицією про поновлення договору, надання ним проекту додаткової угоди про поновлення договору. Протягом місяця після закінчення договору відповідач не повідомив орендаря про заперечення в поновленні договору оренди землі, додаткову угоду про поновлення договору на новий строк не підписав, чим за твердженням позивача порушив його право на поновлення договору оренди землі на новий строк, а тому наявні підстави для поновлення Договору оренди землі від 25.02.2010 року на підставі ч. 6 ст. 33 закону України "Про оренду землі".

Ухвалою від 29.08.2023 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі № 912/1540/23; постановив справу № 912/1540/23 розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначив на 02.10.2023 на 14:30.

14.09.2023 до господарського суду від Первозванівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач просить у задоволення позовних вимог відмовити повністю.

26.09.2023 до господарського суду від Фермерського господарства Сосновського Валерія Івановича надійшла відповідь на відзив, у якій позивач вважає викладені відповідачем заперечення такими, що не спростовують доводи позовної заяви про поновлення договору оренди землі на той самий строк і на тих самих умовах.

02.10.2023 до господарського суду від Первозванівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області надійшла заява про зупинення провадження у справі № 912/1540/23 на підставі п. 7 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України до закінчення перегляду у касаційному порядку справи № 906/1314/21.

В обґрунтування зазначеного клопотання позивач зазначає, що у позовній заяві Фермерське господарство Сосновського Валерія Івановича вказує, що строк дії договору оренди розпочався 15.04.2010 та сплинув 15.04.2020, та посилається на норми права, які були чинним на момент закінчення строку договору землі, зокрема станом на 15.04.2020. Натомість, на момент укладення та реєстрації договору оренди землі чинними були норми ст. 33 Закону України "Про оренду землі" в іншій редакції.

За твердженням відповідача, для вирішення справи по суті необхідно з`ясувати яке саме законодавство необхідно застосовувати до спірних правовідносин, або те, яке було чинним на момент укладення договору оренди, або те, яке було чинним на момент поновлення оренди на новий строк.

В зв`язку з чим, відповідач вважає, що сформовані Верховним Судом за наслідками розгляду справи № 906/1314/21 правові позиції можуть суттєво вплинути на вирішення даної справи, оскільки вони за своєю правовою природою є подібними.

02.10.2023 суд відкрив підготовче засідання.

Протокольною ухвалою від 02.10.2023 на підставі ст. 183 Господарського процесуального кодексу України оголошено перерву в підготовчому засіданні з розгляду справи № 912/1540/23 до 13.10.2023 на 12:30 год.

10.10.2023 до господарського суду від Фермерського господарства Сосновського Валерія Івановича надійшла заява від 10.10.2023 № б/н (вх. № 1896/23 від 10.10.2023) про вжиття заходів забезпечення позову у справі № 912/1540/23, яка містить вимоги наступного змісту:

- накласти арешт на земельну ділянку площею 49,9997 га, кадастровий номер :02:000:9050;

- заборонити Первозванівській сільській раді Кропивницького району Кіровоградської області (27652, Кіровоградська область, Кропивницький район, с. Первозванівка, вул. Гагаріна, 1, ідентифікаційний код 04365098) приймати рішення щодо розпорядження земельною ділянкою площею 49,9997 га з кадастровим номером :02:000:9050 та/або вчиняти дії спрямовані на зміну цільового призначення земельної ділянки, її поділу чи об`єднання;

- заборонити державним кадастровим реєстраторам вчиняти дії щодо скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 49,9997 га з кадастровим номером :02:000:9050, зміни цільового призначення та складу угідь, зміни конфігурації та меж земельної ділянки, зміни її кадастрового номеру, поділу чи об`єднання земельної ділянки, вчинення будь-яких інших реєстраційних дій, що тягнуть за собою зміну кадастрового номера земельної ділянки.

Ухвалою від 12.10.2023 господарський суд заяву Фермерського господарства Сосновського Валерія Івановича від 10.10.2023 № б/н (вх. № 1896/23 від 10.10.2023) про вжиття заходів забезпечення позову у справі № 912/1540/23 задовольнив частково. Заборонив приймати рішення щодо розпорядження земельною ділянкою площею 49,9997 га з кадастровим номером :02:000:9050 та/або вчиняти дії спрямовані на зміну цільового призначення земельної ділянки, її поділу чи об`єднання. Заборонив державним кадастровим реєстраторам вчиняти дії щодо скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 49,9997 га з кадастровим номером :02:000:9050, зміни цільового призначення та складу угідь, зміни конфігурації та меж земельної ділянки, зміни її кадастрового номеру, поділу чи об`єднання земельної ділянки, вчинення будь-яких інших реєстраційних дій, що тягнуть за собою зміну кадастрового номера земельної ділянки. У задоволенні заяви в іншій частині відмовив.

13.10.2023 суд продовжив підготовче засідання.

Ухвалою від 13.10.2023 господарський суд заяву Первозванівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області про зупинення провадження у справі задовольнив. Зупинив провадження у справі № 912/1540/23 на підставі п. 7 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України до закінчення перегляду у касаційному порядку справи № 906/1314/21.

Судом встановлено, що станом на 13.02.2024 наявний повний текст постанови Верховного Суду від 23.11.2023 у справі № 906/1314/21 в Єдиному Державному реєстрі судових рішень.

Таким чином, обставини, що зумовили зупинення провадження у даній справі, наразі усунено.

Відповідно до ст. 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується.

Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

Враховуючи, що у даній справі суд не перейшов до розгляду справи по суті, розгляд даної справи має продовжуватись зі стадії підготовчого провадження за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі № 912/1540/23.

2. Підготовче засідання призначити на 26.02.2024 на 15:00 год.

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, 3-й поверх, каб. № 315.

4. Запропонувати учасникам справи до дня підготовчого засідання надати суду власні письмові пояснення щодо заявлених позовних вимог з урахуванням постанови Верховного Суду від 23.11.2023 у справі № 906/1314/21 з доказами направлення таких пояснень всім учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Копії ухвали надіслати представнику Фермерського господарства Сосновського Валерія Івановича, адвокату Жабському Д.В. (до електронного кабінету); Первозванівській сільській раді Кропивницького району Кіровоградської області (на електронну пошту: ) та уповноваженому її представнику, адвокату Попову Р.О. (до електронного кабінету).

Ухвалу підписано 13.02.2024.

Суддя О.Л. Бестаченко