ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" лютого 2024 р. м. Житомир Справа № 906/1607/23

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Тимошенка О.М.

розглянув в порядку спрощеного позовного провадження справу без повідомлення учасників

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю " Житомирпродторг"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Аріадна-Полісся"

про стягнення 84970,30 грн.

Зміст позовних вимог та заперечень.

Позивачем пред`явлено позов про стягнення на його користь з відповідача 84970,30 грн., з яких: 41259,49 грн. боргу за оренду майна по договору №17/19 ЖПТ від 28.12.19; 19146,66 грн. пені; 4012,75грн. 3% річних; 20551,40 грн. інфляційних. Просить покласти на відповідача оплату судового збору у розмірі 2684,00 грн. та витрати на правничу допомогу у розмірі 23625,95 грн.

Рух справи.

11.12.2023 до суду надійшла вказана позовна заява.

Ухвалою від 12.12.23 позовну заяву залишено без руху, у зв`язку з допущеними недоліками в її оформленні та надано строк для їх усунення.

Ухвалою господарського суду від 18.12.2023 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі № 906/1607/23 та вирішено розгляд справи здійснювати в порядку (за правилами) спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи, оскільки справа за критерієм ціни позову є малозначною.

Ухвалою від 15.01.2024 відмовлено у задоволенні клопотання товариства з обмеженою відповідальністю "Житомирпродторг" про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін.

Ухвала, яка направлялась відповідачу на адресу, яка зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, повернулась до суду з відміткою поштового відділення: "за закінченням терміну зберігання". Ухвала направлялася відповідачу за адресою: місто Житомир, вул.Київська,79. Іншої адреси відповідач не повідомляв.

Відповідно до ст.242 ГПК України, днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Враховуючи викладене суд вважає, що вжив всі залежні від нього заходи для повідомлення відповідача своєчасно та належним чином про розгляд даної справи, однак відповідач не скористався своїм правом наданим йому ст.46 ГПК України, надати свої заперечення по суті позову.

Встановлені судом обставини.

28 грудня 2019 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Житомирпродторг" (орендодавець/позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Аріадна-Полісся" (орендар/відповідач) укладено договір №17/19/ЖПТ оренди нерухомого майна (а.с.10).

За п.1.1 договору, в тимчасове платне користування передається нежитлове офісне приміщення 3 поверху, кім. №309, у м.Житомирі по вул. Київській,79.

01 січня 2020 року сторони оформили Акт приймання-передачі нерухомого майна в оренду (а.с.13).

Відповідно до п.3.2 Договору, розмір щомісячної орендної плати за календарний місяць (з 1-го числа поточного місяця по останній день поточного місяця), починаючи з моменту підписання Акту приймання-передачі Майна і по фактичний день передачі Орендарем Об`єкту, становить 6072,00 грн. на місяць.

Відповідно до п.3.4 Договору, вартість всіх комунальних послуг Орендар сплачує окремо від орендної плати, на підставі окремо виставлених рахунків згідно показників лічильників, або тарифів постачальників вищевказаних послуг.

Відповідно до п.3.3. Договору, орендна плата сплачується щомісяця, не пізніше 5 (п`ятого) числа поточного місяця за наступний місяць, з моменту підписання Акту приймання-передачі й по фактичний день повернення Орендарем Майна.

З метою досудового врегулювання спору на адресу відповідача направлено лист вимогу щодо добровільної сплати заборгованості за Договором, однак вказана вимога залишена без відповіді та задоволення.

Відповідно до п.5.1.2. орендар зобов`язаний вчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату та компенсацію фактично використаних комунальних витрат.

Позивач зазначає, що заборгованість по орендній платі становить 41 259,49 грн. за чотири місяця оренди з грудня 2020 по березень 2021 роки.

Висновки суду та норми права.

Згідно ч.1 та ч.2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

У відповідності до ст.11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: договори та інші правочини.

Згідно ч.1 ст. 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно ст.626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно ч.1 ст. 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Стаття 629 ЦК України визначає, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ст.530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідач контррозрахунку суми боргу не надав.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги позивача в частині стягнення основного боргу в сумі 41259,49 грн. обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За несвоєчасне виконання грошових зобов`язань, позивач на підставі п.7.1 договору просить стягнути з відповідача пеню, що згідно розрахунку позивача становить 19146,66 грн. (а.с.4).

За нормами статті 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно п.7.1 договору, за порушення термінів та умов оплати орендар сплачує орендодавцеві пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, діючої в період, за який сплачується пеня, від суми прострочених грошових зобов`язань за кожний день прострочки.

Згідно розрахунку позивача, пеня обрахована за період з 01.12.22 по 01.12.23 на суму боргу 41259,49грн.

Відповідно до ст.232 п.6 ГК України, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором,припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

Так, даним приписом передбачено не позовну давність, а період часу, за який нараховується пеня і який не повинен перевищувати шести місяців від дня, коли відповідне зобов`язання мало бути виконане; законом або укладеним сторонами договором може бути передбачено більшу або меншу тривалість цього періоду. Його перебіг починається з дня, наступного за останнім днем, у який зобов`язання мало бути виконане, і початок такого перебігу не може бути змінений за згодою сторін. Необхідно також мати на увазі, що умова договору про сплату пені за кожний день прострочення виконання зобов`язання не може розцінюватися як установлення цим договором іншого, ніж передбачений частиною шостою статті 232 ГК України, строку, за який нараховуються штрафні санкції.

Отже, суд, з урахуванням положень ч.6 ст.232 Господарського кодексу України зауважує, що нарахування пені може проводитися за шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано, за кожен місяць прострочки окремо по кожному нарахуванню орендної плати, оскільки вони мають різний строк оплати, а тому мають різний період початку прострочення сплати та закінчення шестимісячного строку.

Аналогічного висновку дійшов Верховний Суд у постанові від 25.09.2019р. у справі №906/696/18.

Оскільки заборгованість у відповідача виникла за оренду майна з грудня 2020 по березень 2021 роки, строк оплати у відповідності до п.3.3 договору настав по вказаним місяцям відповідно з 05.11.2020 (за оренду у грудні 2020 року) по 05.02.2021 (за оренду у березні 2021 року) , шестимісячний строк нарахування пені закінчився 05.08.2021 року на борг, який виник у березні 2021.

Оскільки крайній строк нарахування пені закінчився 05.08.2021 року, а пеня обрахована за період з 01.12.22 по 01.12.23 на суму боргу 41259,49грн., тобто поза межами встановленого законом строку, вимога про стягнення пені не підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. ст.625 ч.2 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з врахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення та три проценти річних від простроченої суми, розмір яких згідно розрахунку позивача становить: 20551,40 грн. інфляційних та 4012,75 грн. 3% річних .

Суд, перевіривши наданий позивачем розрахунок інфляційних і 3% річних приходить до висновку , що позовні вимоги у цій частині підлягають задоволенню в розмірі 20373,54 грн. з яких: 16954,71грн. інфляційних, 3408,83 грн. річних.

Розрахунок інфляційних:

- за період з 01.01.2021 по 31.01.2021 на суму 9589,30грн. становить 124,66грн.;

- за період з 01.02.2021 по 31.03.2021 на суму 10511,70грн. становить 285,60 грн.;

- за період з 01.03.2021 по 31.03.2021 на суму 10602,70грн. становить 180,25 грн.;

- за період з 01.04.2021 по 01.12.2023 на суму 41259,49грн. становить 16374,20 грн.

Всього інфляційних: 16964,71 грн.

Розрахунок річних:

- за період з 01.01.2021 по 31.01.2021 на суму 9589,30грн. становить 24,43 грн.;

- за період з 01.02.2021 по 31.03.2021 на суму 10511,70грн. становить 50,97 грн.;

- за період з 01.03.2021 по 31.03.2021 на суму 10602,70грн. становить 27,02 грн.;

- за період з 01.04.2021 по 01.12.2023 на суму 41259,49грн. становить 3306,41 грн.

Всього річних: 3408,83 грн.

За ст.ст.627,629 ЦК України, відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Договір є обов`язковим для виконання сторонами.

У відповідності до статей 525, 526 Цивільного кодексу України, 193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідач контррозрахунку суми боргу та відзиву на позов не надав.

Відповідно до ст. ст. 13,73,74,77 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Враховуючи викладене, господарський суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в розмірі 61623,03 грн., з яких: 41259,49 грн. боргу, 16954,71грн. інфляційних, 3408,83 грн. річних. Вимоги в частині стягнення 19146,66грн. пені, 3596,69грн. інфляційних та 603,92грн. річних не підлягають задоволенню.

Розподіл судових витрат.

Судовий збір відповідно до ст. 129 ГПК України покладається на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивачем заявлено про стягнення з відповідача 23625,95грн. витрат на правничу допомогу та зазначив, що докази понесення таких витрат будуть подані протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду.

Відповідно до ст.129 ч.8 ГПК України, розмір судових витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду, за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву.

Відповідно до ст.221 ГПК України, якщо сторона з п о в а ж н и х причин не може до закінчення судових дебатів у справі подати докази, що підтверджують розмір понесених нею судових витрат, суд за заявою такої сторони, поданою до закінчення судових дебатів у справі, може вирішити питання про судові витрати після ухвалення рішення по суті позовних вимог. Для вирішення питання про судові витрати суд призначає судове засідання, яке проводиться не пізніше п`ятнадцяти днів з дня ухвалення рішення по суті позовних вимог.

Оскільки станом на день ухвалення рішення позивачем не наведено поважних причин неможливості подання таких доказів, судове засідання для вирішення цього питання не призначається.

Керуючись статтями 129,221,236,237, 238 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити частково.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Аріадна-Полісся" (10001, м.Житомир, вул.Київська, 79; код 40258463) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Житомирпродторг" (10014, м.Житомир, вул.Б.Лятошинського,2; код 39177549) - 41259,49 грн. боргу, 16954,71грн. інфляційних, 3408,83 грн. річних, 1946,52 грн. судового збору.

3. Відмовити в задоволенні позову в частині стягнення 19146,66грн. пені, 3596,69грн. інфляційних та 603,92грн. річних.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено: 08.02.24

Суддя Тимошенко О. М.

Віддрукувати:

1- в справу

- позивачу до ЕК

2- відповідачу (рек. з повідом.)