ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"05" лютого 2024 р. м. Одеса Справа № 916/4149/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М.

при секретарі судового засідання: Курко Ю.О.

за участю представників:

від позивача Заруба В.П.;

від відповідача Піщемуха Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу №916/4149/23

за позовом: Біляївської міської ради Одеського району Одеської області (67602, Одеська обл., Одеський р-н, місто Біляївка, пр.Незалежності, будинок 9; );

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ХЛАДКОНТАКТ" (67600, Одеська обл., місто Біляївка, комплекс будівель і споруд №10 (територія Біляївської міської ради), будинок б/н; );

про стягнення 1 343 151,22 грн,-

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 22.09.2023 від позивача - Біляївської міської ради Одеського району Одеської області до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (вх. ГСОО №4701/23 від 22.09.2023) до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "ХЛАДКОНТАКТ", в якій просить суд стягнути із відповідача заборгованість з орендної плати за оренду земельної ділянки в сумі 1 343 151,22 грн.

Позов обґрунтовано неналежним виконанням відповідачем своїх зобов`язань за укладеним між сторонами договором оренди земельної ділянки від 20.03.2020 в частині повної та своєчасної сплати орендної плати.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 26.09.2023 було відкрито провадження у справі №916/4149/23 за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання.

20.10.2023 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву (вх.№37448/23).

16.11.2023 до суду від Біляївської міської ради Одеського району Одеської області надійшло клопотання про зменшення розміру позовних вимог (вх.№41818/23) та письмові пояснення (вх.№41847/23).

У судовому засіданні 16.11.2023, суд встановив строк відповідачу для надання пояснень щодо клопотання (вх.№41847/23) до 27.11.2023.

27.11.2023 до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "ХЛАДКОНТАКТ" надійшли заперечення (вх.№43404/23), у яких просить суд витребувати у Біляївської міської ради Одеського району Одеської області наступні документи:

- оригінали документів, копії яких додані до позовної заяви;

- надати відомості про межі адміністративно-територіальної одиниці міста Біляївка із зазначенням місця розташування земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0245 відносно меж міста Біляївка.

- надати документи реєстраційної справи по об`єкту нерухомості у вигляді земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0245, згідно яких відбулася реєстрація права власності на землю за Біляївською міською радою Одеського району Одеської області.

- надати належним чином оформлені щорічні витяги з технічної документації про нормативно-грошову оцінку земель району за 2020 та Документ сформований в системі «Електронний суд» 27.11.2023 12 2021 роки, тобто, до моменту набрання законної сили рішенням суду по справі № 420/9885/20.

- надати пояснення стосовно надання до Державного земельного кадастру відомостей про проведення нормативної грошової оцінки землі 21.09.2023 року у розмірі 17 096 408,09 грн. (Витяг з ДЗК про земельну ділянку від 08.11.2023 року), всупереч наявності факту визнання судом протиправним та нечинним рішення Біляївської районної ради від 24.10.2014 року № 40/667-VI «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів) Біляївського району Одеської області (за межами населених пунктів).

У судове засідання 05.02.2024, з`явились представник позивача та представник відповідача.

У судовому засіданні 05.02.2024, представником відповідача було обґрунтовано позицію та підтримано клопотання щодо витребування доказів.

У судовому засіданні 05.02.2024, судом було проголошено вступну та резолютивну частини ухвали та відкладено складання повного тексту ухвали на строк визначений п.6 ст.233 ГПК України.

Розглянувши клопотання (вх.№43404/23 від 27.11.2023) ТОВ "ХЛАДКОНТАКТ" про витребування доказів по справі №916/4149/23, суд дійшов наступних висновків:

Відповідно до ч. 1 ст.177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно до ч. 2 ст. 182 ГПК України, у підготовчому засіданні суд, зокрема, з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; вирішує заяви та клопотання учасників справи; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Суд, розглядаючи справу, має вживати заходів до всебічного й повного встановлення обставин спору, що не суперечить принципу змагальності, оскільки останній відображається в змісті процесуальних прав та обов`язків осіб, що беруть участь у справі та реалізується в сукупності з принципами рівності, диспозитивності та безпосередності, проте суд наділяється в тому числі організаційно-розпорядчими повноваженнями, необхідними для здійснення ним функцій органу правосуддя та прийняття законних і обґрунтованих судових актів.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 18 ГПК України, судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об`єднаннями на всій території України. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

Відповідно до ч. 7, 9 ст. 81 ГПК України, будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

З огляду на зазначене, а також враховуючи предмет позову та заявлені позивачем вимоги, що розглядаються в рамках справи №916/4149/23, з метою повного та всебічного розгляду справи, суд доходить висновку про необхідність дослідження заявлених відповідачем до витребування документів та витребування їх у відповідальних осіб.

Враховуючи розумні строки розгляду справи, суд вважає за необхідне встановити строк для подання витребуваних доказів до суду до 26.02.2024.

Керуючись ст.ст.18, 81, 91, 177, 182, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ХЛАДКОНТАКТ" (вх. № 43404/23 від 27.11.2023) задовольнити частково.

2. Витребувати у Біляївської міської ради Одеського району Одеської області відомості про межі адміністративно-територіальної одиниці міста Біляївка із зазначенням місця розташування земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0245 відносно меж територіальної громади Біляївської міської ради.

3.Витребувати у Біляївської міської ради Одеського району Одеської області належним чином оформлений витяг з чинної технічної документації про нормативно-грошову оцінку земель району, яка була застосована при визначенні орендної плати у 2020, 2021, 2022 та 2023 роках ТОВ "ХЛАДКОНТАКТ".

4. В іншій частині клопотання - відмовити.

5. Витребувані документи надати до суду негайно, але не пізніше 26 лютого 2024.

Ухвала суду набирає законної сили 05.02.2024 та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 12.02.2024

Суддя Невінгловська Юлія Михайлівна