ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"01" лютого 2024 р. м. Житомир Справа № 906/1104/23

Господарський суд Житомирської області у складі судді Шніт А.В.,

розглядаючи справу

за позовом Дочірнього підприємства "Міжнародний аеропорт Житомир імені С.П.Корольова" Товариства з обмеженою відповідальністю "Акорд"

до Житомирської міської ради

про визнання права щодо користування земельною ділянкою зменшеною площею та внесення змін до договору оренди землі,

за участю представників сторін:

від позивача: Мезенцев О.О. - ордер серія АМ № 1068039 від 25.10.2023;

від відповідача: Кузнєцова М.О. - витяг з ЄДРЮОФОПГФ;

ВСТАНОВИВ:

Дочірнє підприємство "Міжнародний аеропорт Житомир імені С.П.Корольова" Товариства з обмеженою відповідальністю "Акорд" звернулося до суду з позовними вимогами:

- визнати право Дочірнього підприємства "Міжнародний аеропорт Житомир імені С.П.Корольова" Товариства з обмеженою відповідальністю "Акорд" щодо користування з 12.09.2017 на умовах оренди земельною ділянкою (інше речове право на майно, в т.ч. землю) зменшеної площі (18,4548 га), аніж передбачено договором оренди землі №355 від 28.11.2014 (58,5213 га);

- зобов`язати Житомирську міську раду внести зміни до договору оренди землі №355 від 28.11.2014 шляхом визнання укладеною додаткової угоди, текст якої викладено у п. 2 прохальної частини позовної заяви.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що 12.09.2017 міська рада та підприємство підписали акт приймання-передачі до комунальної власності територіальної громади м.Житомира в якості благодійної пожертви штучне покриття взлітно-посадкової полоси та рульової доріжки за адресою: м.Житомир, вул. Авіаторів, 9. Згодом міська рада зареєструвала право власності на штучне покриття взлітно-посадкової полоси та рульової доріжки та право господарського відання на вказані об`єкти. До 2021 року орган місцевого самоврядування не вчиняв будь-яких дій щодо внесення змін до договору оренди про зменшення орендованих площ, зміни орендної плати, у зв`язку із набуттям об`єкта нерухомості, який розмішений на орендованій земельній ділянці, та фактичного поєднання в одній особі орендодавця і орендаря. 15.07.2021 укладено зміни №92 до договору оренди №335 від 28.11.2014, яким зменшено площу з 58,5213 га до 18,4548 га. Міська рада своїми фактичними діями, не визнає право підприємства на припинення права користування на умовах оренди з 12.09.2017 земельною ділянкою 40,0665 га, на якій розміщено штучне покриття взлітно-посадкової полоси та рульової доріжки.

Ухвалою суду від 04.09.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 10.01.2024 постановлено продовжити строк підготовчого провадження; відкласти підготовче засідання на 01.02.2024 об 11:00.

19.01.2024 за вх. №01-44/226/24 до суду сторонами у справі подано спільну заяву про затвердження мирової угоди. До вказаної заяви додано примірник оригіналу мирової угоди від 18.01.2024, укладеної між Дочірнім підприємством "Міжнародний аеропорт Житомир імені С.П.Корольова" Товариства з обмеженою відповідальністю "Акорд" та Житомирською міською радою.

Представник позивача в підготовчому засіданні 01.02.2024 підтримав подану до суду спільну із відповідачем заяву про затвердження мирової угоди, просив її задовольнити та закрити провадження у справі. Зазначив, що наслідки укладення мирової угоди та закриття провадження у справі зрозумілі.

Представник відповідача в підготовчому засіданні 01.02.2024 підтримав подану до суду спільну з позивачем заяву про затвердження мирової угоди, просив її задовольнити та закрити провадження у справі. Вказав, що наслідки укладення мирової угоди та закриття провадження у справі зрозумілі.

Розглянувши спільну заяву про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, заслухавши пояснення представників сторін, суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Право сторін на укладання мирової угоди на будь-якій стадії судового процесу передбачено ч.7 ст.46 Господарського процесуального кодексу України.

Положеннями ч.1, 2 ст.192 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Частиною 3 даної статті визначено, що до ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Відповідно до ст.193 Господарського процесуального кодексу України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень (ч.3 ст.193 Господарського процесуального кодексу України).

Частина 4 статті 192 Господарського процесуального кодексу України визначає, що укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

У судовому засіданні суд встановив, що сторони розуміють і погоджуються з наслідками укладення мирової угоди та закриття провадження у даній справі.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, перевіривши повноваження осіб, які підписали мирову угоду, встановивши обізнаність з процесуальними наслідками даної процесуальної дії, а також те, що вказана дія не суперечить законодавству та не порушує прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб, суд дійшов висновку про затвердження мирової угоди, укладеної між Дочірнім підприємством "Міжнародний аеропорт Житомир імені С.П.Корольова" Товариства з обмеженою відповідальністю "Акорд" та Житомирською міською радою від 18.01.2024, із зазначенням її умов у резолютивній частині ухвали.

Затвердження судом зазначеної мирової угоди має процесуальним наслідком закриття провадження у даній справі на підставі ч.4 ст.192 та п.7 ч.1 ст.231 Господарського процесуального кодексу України.

У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду зі спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається (ч.3 ст.231 Господарського процесуального кодексу України).

Керуючись ст.185, 192, 234, 235 п.7 ч.1 ст.231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити спільну заяву Дочірнього підприємства "Міжнародний аеропорт Житомир імені С.П.Корольова" Товариства з обмеженою відповідальністю "Акорд" та Житомирської міської ради про затвердження мирової угоди у справі №906/1104/23 (вх. №01-44/226/24 від 19.01.2024).

2. Затвердити мирову угоду, укладену між Дочірнім підприємством "Міжнародний аеропорт Житомир імені С.П.Корольова" Товариства з обмеженою відповідальністю "Акорд" та Житомирською міською радою, у наступній редакції:

"МИРОВА УГОДА

м. Житомир 18 січня 2024 року

Дочірнє підприємство "Міжнародний аеропорт Житомир імені С.П. Корольова" Товариства з обмеженою відповідальністю "Акорд" (далі - Позивач) в особі Тимчасово виконуючого обов`язки Генерального директора Скиби Андрія Анатолійовича, що діє на підставі Статуту, з однієї сторони та

Житомирська міська рада (далі - Відповідач) в особі міського голови Сухомлина Сергія Івановича, що діє на підставі ст.42 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", з іншої сторони (в подальшому разом іменовані "Сторони", а кожна окремо - "Сторона"),

що є Сторонами по справі №906/1104/23 за позовом Позивача до Відповідача про визнання права щодо користування земельною ділянкою зменшеної площі та внесення змін до договору оренди землі, керуючись ст.192 ГПК України уклали мирову угоду (далі - Мирова угода) на таких умовах:

1. Відповідач визнає факт набуття з 12.09.2017 Житомирською міською радою права власності на об`єкт нерухомого майна, а саме: штучне покриття злітно-посадкової полоси та рульової доріжки, що знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Авіаторів, 9. Сторони визнають, що рішення міської ради про отримання майна у пожертву, договір про пожертву є укладеним, дійсним та виконаний сторонами, право власності на вказане майно набуте передане позивачем та прийняте відповідачем.

2. Сторони зобов`язуються протягом 30 календарних днів з моменту затвердження Господарським судом Житомирської області тексту мирової угоди укласти додаткову угоду до договору №335 від 28.11.2014 наступного змісту:

"ДОДАТКОВА УГОДА №1

до договору оренди землі від 28.11.2014 №335 (зі змінами)

м.Житомир " " 2024 р.

Орендодавець - Житомирська міська рада, в особі міського голови Сухомлина Сергія Івановича, що діє на підставі ст.42 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" з одного боку, та

Орендар - Дочірнє підприємство "Міжнародний аеропорт Житомир імені С.П.Корольова" Товариства з обмеженою відповідальністю "Акорд" в особі Тимчасово виконуючого обов`язки Генерального директора Скиби Андрія Анатолійовича, що діє на підставі Статуту, з іншого боку уклали цю додаткову угоду про таке:

1. Внести зміни до нижченаведених пунктів договору оренди земельної ділянки від 28.11.2014 №335 по вул. Авіаторів,9 (зі змінами від 28.01.2015), на період з 12.09.2017 по 15.07.2021 року, виклавши їх у наступній редакції:

"п.2. На період з 12.09.2017 по 07.09.2020 в оренду передається земельна ділянка площею 20,3388 га, з 07.09.2020 по 15.07.2021 в оренду передається земельна ділянка площею 18,4548 га.

п.7. Орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі, розмір якої становить:

на період з 12.09.2017 по 07.09.2020:

102 251,98грн у рік на період будівництва;

204 503,96грн у рік після введення об`єкта в експлуатацію,

на період з 07.09.2020 по 15.07.2021:

93 063,13грн у рік на період будівництва;

186 126,62грн у рік після введення об`єкта в експлуатацію.

2. Ці зміни набувають чинності з моменту їх підписання повноважними представниками сторін, скріплення печатками та державної реєстрації.

3. Сторони погодились, що в разі виникнення переплати по орендній платі за період з 12.09.2017 по 15.07.2021 відповідні суми будуть спрямовані в рахунок оплати майбутніх орендних платежів по Договору.

4. Цю додаткову угоду укладено у трьох оригінальних примірниках українською мовою, що мають однакову юридичну силу.

5. Усі інші умови Договору оренди землі залишаються незмінними і Сторони підтверджують по них свої зобов`язання.

Орендодавець Сухомлин С.І.

Орендар Скиба А.А."

3. Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та її сутність.

4. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують наслання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки затвердження цієї Мирової угоди Сторонам відомі.

5. Дана Мирова угода стосується лише прав і обов`язків Сторін щодо предмету позову в справі №906/1104/23 і не порушує інтересів третіх осіб.

6. Дана Мирова угода укладена у трьох примірниках: один примірник залишається в матеріалах справи №906/1104/23, другий примірник залишається у Позивача, третій примірник залишається у Відповідача.

Т.в.о. Генерального директора Скиба А.А.

Міський голова Сухомлин С.І."

3. Закрити провадження у справі № 906/1104/23.

4. Стягувач: Дочірнє підприємство "Міжнародний аеропорт Житомир імені С.П.Корольова" Товариства з обмеженою відповідальністю "Акорд" (10007, м. Житомир, вул. Авіаторів, буд. 9; ідентифікаційний код 18014149).

Боржник: Житомирська міська рада (10014, м. Житомир, майдан С.П. Корольова, буд.4/2; ідентифікаційний код 13576954).

5. Ухвала господарського суду відповідно до п.2 ч.1 ст.3 Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом та дійсна для пред`явлення до примусового виконання в органи Державної виконавчої служби України (приватним виконавцям) до 01.02.2027.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена до апеляційного господарського суду в порядку і строки, встановлені ст.256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено: 02.02.2024.

Суддя Шніт А.В.

Друк:

1 - у справу

2 - позивачу оригінал ухвали з гербовою печаткою (наручно) та на електронну пошту: ;

3 - відповідачу (наручно) та через електронний кабінет.