ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"29" січня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/4914/23

Господарський суд Одеської області у складі:

судді Малярчук І.А.,

розглянувши заяву Заступника керівника прокурора Одеської обласної прокуратури Максима РАЧКОВА від 24.01.2024 за вх.№ 3108/24 про вступ у справу №916/4914/23 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «КРЕДІТ ІНВЕСМЕНТ ГРУП» (04071, м. Київ, вул. Набережно-Лугова, буд. 8, ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «УНІВЕРСАЛ ДІРЕКТ» (65016, м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, буд. 25, ), Товариства з обмеженою відповідальністю «МІСЬКИЙ АНДРОЛОГІЧНИЙ ЦЕНТР» (65045, м. Одеса, вул. Жуковського, буд. 30, ), за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАЇНА» (65044, м. Одеса, пр-т Шевченка, буд. 4-Д, ) про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

10.11.2023 за вх.№ 5486/23 до Господарського суду Одеської області надійшов позов ТОВ «КРЕДІТ ІНВЕСМЕНТ ГРУП» до ТОВ «УНІВЕРСАЛ ДІРЕКТ», ТОВ «МІСЬКИЙ АНДРОЛОГІЧНИЙ ЦЕНТР», за участю, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю «Україна» про звернення стягнення на предмет іпотеки: нежитлову будівлю, що знаходиться за адресою м. Одеса, вул. Чорноморська, буд. 1, яка складається з нежилої будівлі під літ. «А», загальною площею 1.168,4 кв.м., та басейну під літ. «Ж» (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 01), що належить на праві приватної власності ТОВ «УНІВЕРСАЛ ДІРЕКТ» (ідентифікаційний код: 42265996), та розташована на земельній ділянці, площею 0,2725 гa, кадастровий номер: :29:005:0033, що перебуває в оренді ТОВ «МІСЬКИИ АНДРОЛОГІЧНИИ ЦЕНТР» (ідентифікаційний код 24766178) за Іпотечним договором з майновим поручителем ТОВ «МІСЬКИЙ АНДРОЛОГІЧНИЙ ЦЕНТР» (ідентифікаційний код 24766178) від 31.07.2014, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. та зареєстрованим в реєстрі за №4058 в рахунок часткового погашення заборгованості ТОВ «УКРАЇНА» (ідентифікаційний код: 20939771) перед позивачем ТОВ «КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП» (ідентифікаційний код: 41586125) за Договором про відкриття кредитної лінії №15/13 від 27.02.2013, де 111700000,00грн заборгованості за кредитом, 12614449,02грн заборгованості за відсотками, 1485249,69грн пені, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, за початковою ціною продажу предмета іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна згідно проведеної оцінки суб`єктом оціночної діяльності.

Ухвалою суду від 14.11.2023 відкрито провадження у справі №916/4914/23; залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАЇНА»; постановлено розглядати справу №916/4914/23 в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання суду на 11.12.2023 о 11:20.

Ухвалою суду від 11.12.2023 відкладено підготовче судове засідання по справі №916/4914/23 на 27.12.2023 р. о 11:20.

У судовому засіданні 27.12.2023 оголошено протокольну ухвалу про перерву у судовому засіданні до 29.01.2024 о 12:10.

24.01.2024 року на адресу суду надійшла заява за вх.№ 3108/24 Заступника керівника Одеської обласної прокуратури Максима РАЧКОВА про вступ у справу № 916/4914/23, в обґрунтування якого прокурор вказав про те, що у зв`язку із руйнуванням будівлі-пам`ятки містобудування та архітектури місцевого значення «Особняк Гавсевича», з причин неналежного утримання ТОВ «Універсал Дірект» та проведення ним незаконних будівельних робіт, Одеською обласною прокуратурою було подано до Одеського окружного адміністративного суду позовну заяву в інтересах держави в особі Департаменту культури, національностей, релігій та охорони об`єктів культурної спадщини Одеської обласної військової адміністрації до ТОВ «Універсал Дірект» про зобов`язання відновити будівлю-пам`ятку містобудування та архітектури «Особняк Гавсевича», розташований за адресою м. Одеса, вул. Чорноморська, 1-Б, який на цей час перебуває у власності Товариства. Так, прокурор зазначає, що задоволення судом заявлених ТОВ «Кредіт Інвестмент Груп» позовних вимог у даній справі призведе до зміни власника предмета іпотеки нежитлової будівлі, розташованої за адресою м. Одеса, вул. Чорноморській, 1-Б, яка є пам`яткою містобудування та архітектури місцевого значення та перебуває під охороною держави, що в свою чергу буде мати наслідком порушення інтересів держави в сфері охорони культурної спадщини, зокрема, призведе до відчуження будівлі-пам`ятки без погодження з відповідним органом охорони культурної спадщини, а також ускладнить або навіть зробить неможливим виконання ТОВ «Універсал Дірект» передбаченого Законом зобов`язання щодо її відновлення. Таким чином, прокурор відмічає, що органом, уповноваженим на здійснення функцій держави у виниклих спірних правовідносинах є Департамент культури, національностей, релігій та охорони об`єктів культурної спадщини Одеської обласної військової адміністрації (далі-Департамент культури).

16.01.2024 Департамент культури надав відповідь за №130/01-33/2-24/37 на лист №15/3/2-4бвих-24 від 11.01.2024, згідно якої повідомив прокуратури про невчинення дій щодо вступу у справу №916/4914/23 з метою забезпечення захисту інтересів держави. З урахуванням викладеного, а також необхідності забезпечення захисту інтересів держави у виниклих спірних правовідносинах у сфері по охороні культурної спадщини, з дотриманням приписів ст.ст. 4, 53, 55 ГПК України, ст. 23 ЗУ «Про прокуратуру», ст. 131-1 Конституції України прокурор просить суд про вступ до розгляду справи №916/4914/23 в інтересах держави в особі Департаменту культури, національностей, релігій та охорони об`єктів культурної спадщини Одеської обласної військової адміністрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 53 ГПК України у визначених законом випадках прокурор звертається до суду з позовною заявою, бере участь у розгляді справ за його позовами, а також може вступити за своєю ініціативою у справу, провадження у якій відкрито за позовом іншої особи, до початку розгляду справи по суті, подає апеляційну, касаційну скаргу, заяву про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами.

Згідно п. 3 ч. 1 ст. 131-1 Конституції України в Україні діє прокуратура, яка здійснює представництво інтересів держави в суді у виключних випадках і в порядку, що визначені законом.

Пунктом 2 частини 6 ст. 23 ЗУ "Про прокуратуру" визначено, що під час здійснення представництва інтересів держави у суді, прокурор має право в порядку, передбаченому процесуальним законом, вступити у справу, порушену за позовом (заявою) іншої особи, на будь-якому етапі судового провадження.

З урахуванням вказаного, господарський суд вважає за необхідне допустити прокурора до розгляду справи №916/4914/23 в інтересах держави в особі Департаменту культури, національностей, релігій та охорони об?єктів культурної спадщини Одеської обласної військової адміністрації.

Керуючись ст.ст.53, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву Заступника керівника прокурора Одеської обласної прокуратури Максима РАЧКОВА від 24.01.2024 за вх.№ 3108/24 про вступ у справу №916/4914/23.

2. Допустити прокурора до розгляду справи №916/4914/23 в інтересах держави в особі Департаменту культури, національностей, релігій та охорони об`єктів культурної спадщини Одеської обласної військової адміністрації.

3. У відповідності до ч.1 ст.235 ГПК України ухвала набрала законної сили 29.01.2024 та у відповідності до ч.2 ст.254, ст.255 ГПК України оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя І.А. Малярчук