ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" січня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/4499/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Демешина О.А., за участю секретаря судового засідання Ващенко О. В., розглянувши матеріали справи № 916/4499/23:

Позивач: Публічне акціонерне товариство "УКРГАЗБАНК" (03087, м. Київ, вул. Єреванська, буд. 1; код ЄДРПОУ - 23697280)

Відповідач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "УШАКОВА 64Б" (73003, м. Херсон, пр-кт. Ушакова, буд. 64-Б; код ЄДРПОУ - 40396191)

про стягнення 2 114 493,84 грн.

з підстав порушення умов договору

За участю представників сторін:

від позивача: Ніценко О.С.;

від відповідача: не з`явився.

СУТЬ СПОРУ: 16.10.2023 року Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк "УКРГАЗБАНК" (далі - Позивач) звернулося до Господарського суду Одеської області з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "УШАКОВА 64Б" про стягнення заборгованості у розмірі 2 114 493,84 грн., в т.ч.: заборгованість по кредиту прострочена - 1 741 275,04 грн., заборгованість по процентах прострочена - 361 818,80 грн., заборгованість по комісії за управління кредитними коштами - 11 400,00 грн.

17.10.2023 року суд відкрив провадження по справі, ухвалив справу розглядати за правилами загального позовного провадження, призначив дату та час підготовчого засідання - 09.11.2023 р. о 10:00 год. та встановив відповідачу строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст.165 ГПК України - протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 19.12.2023 р. продовжено строк підготовчого провадження по справі № 916/4499/23 до 15.01.2024 року; закрито підготовче провадження по справі № 916/4499/23 та призначити справу до судового розгляду по суті; судове засідання призначено на 09 січня 2024 р. о 14:00 год.

Позивач вчасно отримав копію ухвали суду про відкриття провадження у справі від 17.10.2023, про що свідчить довідка про доставку електронного листа від 17.10.2023.

Крім того, копія ухвал про відкриття провадження по справі від 17.10.2023 р., про призначення розгляду справи від 08.12.2023 р., про повідомлення відповідача по справі від 09.01.2024 р. були направлені Відповідачу за його адресою реєстрації та повернулися до суду не врученими з відміткою поштового відділення: "адресат відсутній за вказаною адресою". Разом з тим, копія ухвал про відкладення підготовчого засідання від 09.11.2023 р., про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті від 19.12.2023 р. були також направлені Відповідачу за адресою реєстрації та повернулись до суду врученими з відміткою про отримання 14.11.2023 та 25.12.2023. Крім того, суд вжив додаткових заходів для повідомлення Відповідача про розгляд справи через публікацію на офіційному сайті суду 09.11.2023 та шляхом направлення ухвал суду на наявну в матеріалах справи електронну адресу відповідача.

На підставі ч. 9 ст. 165 ГПК України у зв`язку із ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

В С Т А Н О В И В :

27.08.2021 р. між Публічним акціонерним товариством Акціонерний банк "УКРГАЗБАНК" (Банк) та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "УШАКОВА 64Б" (Позичальник) укладено договір № 1564/2021/ХОД-МСБ-НВКЛ про приєднання до Правил надання кредиту об`єднанням співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельним кооперативам в АБ "УКРГАЗБАНК" (договір).

Відповідно до Правил, Банк, керуючись чинним законодавством України, публічно пропонує можливість отримання кредиту об`єднанням співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельним кооперативам. Правила надання кредиту об`єднанням співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельним кооперативам в АБ "УКРГАЗБАНК" є публічною пропозицією (офертою) у розумінні статей 640-644 Цивільного кодексу України укласти із Банком Договір про надання кредиту за наступними програмами:

- "Програма кредитування об`єднань співвласників багатоквартирних будинків";

- "Програма кредитування об`єднань співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельних кооперативів в рамках реалізації Порядку використання коштів, передбачених у державному бюджеті для здійснення заходів щодо ефективного використання енергетичних ресурсів та енергозбереження".

Ці Правила надання кредиту об`єднанням співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельним кооперативам в АБ "УКРГАЗБАНК" (далі - Правила), разом із Договором про приєднання до Правил та всіма додатками та додатковими угодами до них складають Договір про надання кредиту. Правила набирають чинності з дати їх офіційного оприлюднення на Сайті Банку та діють до дати офіційного оприлюднення заяви про їх відкликання на Сайті Банку. Приєднання Клієнта до Правил (акцептування даної публічної пропозиції у відповідності із ст.ст. 633, 634 Цивільного кодексу України) здійснюється шляхом підписання Договору про приєднання до Правил надання кредиту об`єднанням співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельним кооперативам в АБ "УКРГАЗБАНК" (далі - Договір про приєднання) за встановленою АБ "УКРГАЗБАНК" формою. Датою укладення Договору про надання кредиту є дата Договору про приєднання.

У відповідності до Правил, Правила регулюють відносини, які виникають між Банком та Позичальниками протягом строку дії Договору про надання кредиту в межах чинного законодавства України (п.1.1); Підписанням Договору про приєднання Позичальник підтверджує своє ознайомлення та повну, безумовну і остаточну згоду з усіма умовами Правил, а також своє волевиявлення стосовно приєднання до Правил (п.1.2.); Приєднуючись до Правил, Позичальник приймає на себе всі обов`язки та набуває всіх прав, передбачених Договором про надання кредиту (п.1.3).

Договір про приєднання - типова форма Договору, на підставі якого здійснюється приєднання Клієнта до Правил надання кредиту в АБ "УКРГАЗБАНК" та який містить посилання на ці Правила.

Відповідно до п. 1 договору від 27.08.2021 р. загальний ліміт кредитної лінії 1 9000 000,00 (один мільйон дев`ятсот тисяч) гривень 00 копійок.

Згідно п. 2 договору від 27.08.2021 р. кредитна лінія відкривається із 27 серпня 2021 р. по 26 серпня 2026 р. (включно). Позичальник погашає кредит у строки дії ліміту відповідного періоду та в сумі перевищення фактичної заборгованості по кредиту цього періоду над лімітом кредитної лінії наступного періоду, відповідно до Графіку зменшення ліміту кредитування (Додаток № 1 до договору про приєднання).

Положеннями п. 3 договору від 27.08.2021 р. визначено, що позичальник зобов`язаний сплачувати банку комісії у розмірі та в порядку, визначеному тарифами, які наведені в Додатку № 2 до договору про приєднання.

Пунктом 4 договору від 27.08.2021 р. визначено, що цільове використання кредитних коштів: реконструкція, поточний та капітальний ремонт конструктивних елементів житлових будинків, у т.ч. із застосуванням енергозберігаючих технологій і обладнання (утеплення та/або ремонт фасадів, системи енергопостачання, освітлення місць загального користування, внутрішньобудинкові системи газо-, тепло-, водопостачання та водовіведення).

За користування кредитом, в межах строку кредитування, визначеного п. 2 цього договору про приєднання, позичальник сплачує банку проценти за користування кредитними коштами, з врахуванням встановленого Графіку зменшення ліміту кредитної лінії за договором про приєднання (строкова заборгованість) базова процентна ставка за користування кредитними коштами (далі - базова процентна ставка) встановлюється у розмірі 13,77 (тринадцять цілих сімдесят сім сотих) % річних (п. 5 договору від 27.08.2021 р.).

В п. 6 договору від 27.08.2021 р. передбачено, що за користування кредитними коштами, що не повернуті в строк/терміни, передбачені договором про надання кредиту (прострочена заборгованість), у т.ч. строки, визначені в Графіку зменшення ліміту кредитної лінії за цим договором, та/або відповідно до умов дострокового погашення кредиту, встановлених внаслідок застосування банком вимог дострокового повного або часткового виконання позичальником своїх зобов`язань за договором про приєднання, процентна ставка встановлюється в розмірі, визначеному в п. 5 договору про приєднання збільшеного на 5,0% (п`ять цілих нуль десятих) процентних пункти.

Відповідно до п. 9 договору від 27.08.2021 р. тарифи на кредитні операції наведені у Додатку № 2 до цього договору про приєднання.

Згідно п. 10 договору від 27.08.2021 р. кредитні кошти надаються банком позичальнику на підставі письмової заяви на отримання кредиту позичальника відповідно до Додатку № 1 до Правил в межах невикористаного залишку Ліміту кредитної лінії згідно з Графіком зменшення Ліміту кредитної лінії окремими траншами шляхом:

- оплати в межах сум та відповідно до строків, визначених у п. 2 договору про приєднання, розрахункових документів або інших документів, на підставі яких буде здійснюватися придбавання та/або впровадження обладнання наданих позичальником, безпосередньо з позичкового рахунку IBAN № НОМЕР_1 , відкритого в АБ "УКРГАЗБАНК".

Надання банком кредитних коштів здійснюється за умови отримання Банком у строк не менш як за один банківський день до дати видачі коштів в межах ліміту кредитної лінії, попередньої письмової заяви позичальника та підтвердження Банком намірів про видачу кредитних коштів в межах ліміту кредитної лінії згідно зазначеної заяви позичальника. Положеннями п. 11 договору від 27.08.2021 р. визначено, що з підписанням договору про приєднання позичальник надає банку доручення здійснювати договірне списання коштів з поточного(их) рахунку(ів) позичальника в національній та в іноземних валютах, банківських металах, а саме: списувати на користь банку з поточного(их) рахунку(ів) позичальника:

- № НОМЕР_2 в АБ "УКРГАЗБАНК",

- та будь-яких інших поточних рахунків в національній та іноземній валютах, банківських металах, що відкриті або будуть відкриті позичальником у банку, будь-яку заборгованість позичальника перед банком, що виникла відповідно до умов договору про надання кредиту, в тому числі суму заборгованості за кредитом, процентами за користування кредитними коштами, комісіями, платежів згідно п. 4.4 Правил, всіх обґрунтованих та документально підтверджених видатків, понесених Банком під час виконання умов договору про надання кредиту, у випадку порушення позичальником умов договору про приєднання.

Пунктом 12 договору від 27.08.2021 р. визначено, що погашення кредиту та процентів за користування кредитними коштами позичальник здійснює на рахунок IBAN № НОМЕР_3 в АБ "УКРГАЗБАНК".

Відповідно до п. 13 договору від 27.08.2021 р. позичальник сплачує комісії банку у розмірах, у порядку та в строки, що визначені Тарифами (Додаток 2 до договору про приєднання).

У разі, якщо Тарифами за видачу відповідної довідки/дозволу передбачено, що сплата комісії здійснюється в день видачі банком такої довідки/дозволу, фактичне надання банком довідки/дозволу здійснюється лише після сплати позичальником зазначеної комісії.

У разі, якщо останній день для сплати комісії припадає на вихідний або святковий день, то така сплата здійснюється у день, що передує такому вихідному або святковому дню.

Згідно п. 16 договору від 27.08.2021 р. інші умови надання кредитних коштів, не передбачені цим договором про приєднання, регулюються положеннями Правил.

Відповідно до п. 18 договору від 27.08.2021 р., підписанням цього договору Позичальник підтверджує, що всі умови договору про приєднання (в тому числі інформаційні додатки) є зрозумілими та не потребують додаткового тлумачення; що отримав від Банку інформацію, зазначену в частині другій статті 12 Закону України "Про фінансові послуги та державне регулювання ринків фінансових послуг", до підписання цього договору про приєднання.

Так, з матеріалів справи вбачається, що між сторонами було підписано Додаток № 1 до договору № 1564/2021/ХОД-МСБ-НВКЛ про приєднання до Правил надання кредиту об`єднанням співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельним кооперативам в АБ "УКРГАЗБАНК" від 27.08.2021 р. - Графік зменшення ліміту кредитування, яким передбачений період дії ліміту: з 27.08.2021 р. по 21.07.2026 р., а також визначений діючий ліміт кредитної лінії.

Додатком № 2 до договору про приєднання є Тарифи, яким, зокрема, передбачена комісія за управління кредитними коштами в частині обслуговування позичкового рахунку - у розмірі 0,1% від загального ліміту кредитної лінії для першого року кредитування, визначеної в п. 1 договору про приєднання (мінімум 100,00 грн.); без ПДВ; сплата здійснюється щомісячно, не пізніше 20- го числа місяця, наступного за місяцем нарахування, а також в день закінчення строку, на який надано кредит згідно кредитного договору, в день достроково розірвання кредитного договору, в день повного погашення заборгованості по кредиту, в т.ч. дострокового погашення, на рахунок № НОМЕР_4 , відкритий в Банку. У разі, якщо останній день для сплати комісії за управління кредитними коштами припадає на вихідний або святковий день, то така сплата здійснюється у день, що передує такому вихідному або святковому дню.

Судом встановлено, що банк повністю виконав свої зобов`язання за Договором про надання кредиту, що не заперечується відповідачем.

У відповідності до умов Кредитного договору, позивач на досудовому етапі направив на адресу відповідача Лист-вимогу від 26.06.2023 № 172/23568/2023 щодо виконання порушеного зобов`язання за Кредитним договором та повернення всієї суми кредиту протягом 30-ти календарних днів від дати пред`явлення вимоги.

Вимога Банку щодо погашення наявного кредитного боргу в добровільному порядку залишились відповідачем без виконання.

Вищевикладені обставини стали підставою для звернення позивача до суду з цим позовом.

В силу частини 1 статті 55 Закону України "Про банки і банківську діяльність" відносини банку з клієнтом регулюються законодавством України, нормативно-правовими актами Національного банку України та угодами (договорами) між клієнтом та банком.

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про банки і банківську діяльність" банківський кредит - будь-яке зобов`язання банку надати певну суму грошей, будь-яка гарантія, будь-яке зобов`язання придбати право вимоги боргу, будь-яке продовження строку погашення боргу, яке надано в обмін на зобов`язання боржника щодо повернення заборгованої суми, а також на зобов`язання на сплату процентів та інших зборів з такої суми.

Так, укладений між сторонами по справі кредитний договір є підставою для виникнення у його сторін господарських зобов`язань, а саме майново-господарських зобов`язань згідно ст. ст. 173, 174, 175 Господарського кодексу України (далі - ГК України), ст. ст. 11, 202, 509 ЦК України, і згідно ст. 629 ЦК України є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Так, згідно зі ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: договори та інші правочини.

Частиною 1 статті 626 ЦК України передбачено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Частина 1 статті 202 ЦК України визначає, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

При цьому за правилами статті 14 Цивільного кодексу України цивільні обов`язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства.

Згідно з частиною 1 статті 175 ГК України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов`язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов`язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

Майнові зобов`язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Частиною 1 ст. 173 ГК України господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктами господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управнена сторона), у тому числі кредитор, має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

Так, ч. 1 ст. 174 ГК України зазначає, що господарські зобов`язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до ч. 2 ст. 345 ГК України кредитні відносини здійснюються на підставі кредитного договору, що укладається між кредитором і позичальником у письмовій формі. У кредитному договорі передбачаються мета, сума і строк кредиту, умови і порядок його видачі та погашення, види забезпечення зобов`язань позичальника, відсоткові ставки, порядок плати за кредит, обов`язки, права і відповідальність сторін щодо видачі та погашення кредиту.

Згідно зі ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

В силу ч. 1 ст. 193 ГК України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. При цьому до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 Цивільного кодексу України).

Ст. 530 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

За статтею 538 Цивільного кодексу України виконання свого обов`язку однією із сторін, яке відповідно до договору обумовлене виконанням другою стороною свого обов`язку, є зустрічним виконанням зобов`язання, при якому сторони повинні виконувати свої обов`язки одночасно, якщо інше не встановлено умовами договору, актами цивільного законодавства тощо.

Як встановлено судом, ПАТ АБ "УКРГАЗБАНК" свої зобов`язання за договором № 1564/2021/ХОД-МСБ-НВКЛ про приєднання до Правил надання кредиту об`єднанням співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельним кооперативам в АБ "УКРГАЗБАНК" від 27.08.2021 р. виконав в повному обсязі. Так, згідно меморіальних ордерів відповідачем з рахунку № UA0235528 здійснені наступні платежі:

- меморіальний ордер № TR.45060 від 27.08.2021 ОСББ "УШАКОВА 64Б" перерахувало ФОП Курман Л.В. 499988,74 грн. (призначення платежу: оплата за матеріали згідно рахунку № 37 від 09.07.2021 р., сума 499 988,74 гривень, без ПДВ, ОСББ "УШАКОВА 64Б");

- меморіальний ордер № TR.45219 від 27.08.2021 ОСББ "УШАКОВА 64Б" перерахувало ТОВ "БСК "Мій Дім" 468 129,00 грн. (призначення платежу: опл за вікна, двері, вх. двері металопл. та монтаж, штукатурку укосів зг. дог. № 210712-*01 к-п та буд. підр. від 12.07.2021 р., без ПДВ, ОСББ "УШАКОВА 64Б");

- меморіальний ордер № TR.45433 від 27.08.2021 ОСББ "УШАКОВА 64Б" перерахувало Слободчику П.С. 98 000,00 грн. (призначення платежу: оплата за монтаж, демонтаж металевих дверей у підвал, прибирання, вивіз сміття згідно рахунку № 52/р від 01.07.2021 р., без ПДВ, ОСББ "УШАКОВА 64Б");

- меморіальний ордер № TR.59149 від 31.08.2021 ОСББ "УШАКОВА 64Б" перерахувало ФОП Курман Л.В. 383107,02 грн. (призначення платежу: оплата за матеріали згідно рахунку № 78 від 30.08.2021 р., сума 383107,02 гривень, без ПДВ, ОСББ "УШАКОВА 64Б");

- меморіальний ордер № TR.59338 від 31.08.2021 ОСББ "УШАКОВА 64Б" перерахувало ФОП Шаманський І.Й. 200000,00 грн. (призначення платежу: передоплата на оплату робіт з капітального ремонту системи опалення, згідно договору № 100 від 01.06.2021 р., сума 200 000,00 гривень, без ПДВ, ОСББ "УШАКОВА 64Б");

- меморіальний ордер № TR.13307 від 08.09.2021 ОСББ "УШАКОВА 64Б" перерахувало ФОП Шаманський І.Й. 100000,00 грн. (призначення платежу: передоплата на оплату робіт з капітального ремонту системи опалення, згідно договору № 100 від 01.06.2021 р., без ПДВ, ОСББ "УШАКОВА 64Б");

- меморіальний ордер № TR.15373 від 23.09.2021 ОСББ "УШАКОВА 64Б" перерахувало ФОП Слободчику П.С. 139000,00 грн. (призначення платежу: оплата за виконані електричні роботи згідно договору з виконання робіт № 14/р від 23.08.2021 р., сума 139 000,00 гривень, без ПДВ, ОСББ "УШАКОВА 64Б");

- меморіальний ордер № TR.75301 від 18.10.2021 ОСББ "УШАКОВА 64Б" перерахувало ФОП Шаманський І.Й. 10000,00 грн. (призначення платежу: оплата за роботи з кап. рем. сист. опал., зг. дог. № 100 від 01.06.2021 р., без ПДВ, сума 10 000,00 гривень, від ОСББ "УШАКОВА 64Б").

Про здійснення аналогічних платежів свідчать й надані позивачем виписки по рахункам № НОМЕР_5 ( НОМЕР_1 ) за період з 27.08.2021 р. (дата укладання договору) до 10.10.2023 р.

Відповідно до умов Кредитного договору, Позичальник зобов`язався своєчасно здійснювати повернення кредиту та сплачувати проценти.

Між тим, як встановлено судом, позичальником в порушення умов кредитного договору не було повернуто позивачу частину отриманих кредитних коштів в розмірі 1741275,04 грн., а також позичальником не було сплачено у повному обсязі проценти за користування кредитними коштами у розмірі 361818,80 грн.

З огляду на викладене, у відповідності до умов кредитного договору позивач на досудовому етапі направив на адресу відповідача лист-вимогу від 26.06.2023 № 172/23568/2023 щодо виконання порушеного зобов`язання за кредитним договором та повернення всієї суми кредиту протягом 30-ти календарних днів від дати пред`явлення вимоги. Однак доказів виконання відповідачем вказаної вимоги матеріали справи не місять.

Таким чином, суд вважає обґрунтованими вимоги позивача про стягнення суми заборгованості по кредиту за договором № 1564/2021/ХОД-МСБ-НВКЛ про приєднання до Правил надання кредиту об`єднанням співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельним кооперативам в АБ "УКРГАЗБАНК" від 27.08.2021 р., що складає 1741275,04 грн., а також суми простроченої заборгованості по процентах у розмірі 361818,80 грн.

Також з наданого позивачем розрахунку заборгованості вбачається, що станом на 10.10.2023 р. ОСББ "УШАКОВА 64Б" має непогашену заборгованість перед ПАТ АБ "УКРГАЗБАНК" за договором № 1564/2021/ХОД-МСБ-НВКЛ по комісії за управління кредитними коштами - 11400,00 грн.

Положеннями п.п. 3, 13 Договору встановлено, що позичальник зобов`язаний сплачувати банку комісії у розмірі та в порядку, визначеному тарифами, які наведені в Додатку № 2 до договору про приєднання.

Так, Додатком № 2 до договору про приєднання є Тарифи, передбачена, зокрема, комісія за управління кредитними коштами в частині обслуговування позичкового рахунку - у розмірі 0,1% від загального ліміту кредитної лінії для першого року кредитування, визначеної в п. 1 договору про приєднання (мінімум 100,00 грн.); без ПДВ; сплата здійснюється щомісячно, не пізніше 20- го числа місяця, наступного за місяцем нарахування, а також в день закінчення строку, на який надано кредит згідно кредитного договору, в день достроково розірвання кредитного договору, в день повного погашення заборгованості по кредиту, в т.ч. дострокового погашення, на рахунок № НОМЕР_4 , відкритий в Банку. У разі, якщо останній день для сплати комісії за управління кредитними коштами припадає на вихідний або святковий день, то така сплата здійснюється у день, що передує такому вихідному або святковому дню.

Ст. 610 Цивільного кодексу України визначено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Частиною 1 ст. 612 Цивільного кодексу України визначено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Таким чином, суд вважає обґрунтованими вимоги позивача про стягнення за договором № 1564/2021/ХОД-МСБ-НВКЛ від 27.08.2021 р. 11400,00 грн. заборгованості по комісії за управління кредитними коштами.

З огляду на наведене, суд вважає позовні вимоги, обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та такими, підлягають задоволенню у повному обсязі, з покладенням на відповідача витрат по сплаті судового збору.

Керуючись ст.ст.129, 233, 238, 240 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "УШАКОВА 64Б" (73003, м. Херсон, пр-кт. Ушакова, буд. 64-Б; код ЄДРПОУ - 40396191) на користь Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк "УКРГАЗБАНК" (03087, м. Київ, вул. Єреванська, 1; код ЄДРПОУ - 23697280): 1 741 275 гривень 04 коп. простроченого боргу по кредиту; 361 818 гривень 80 коп. простроченого боргу по процентах; 11 400 гривень 00 коп. боргу по комісії за управління кредитними коштами та 31 717 гривень 41 коп. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.241 ГПК України

та може бути оскаржено в порядку ст.ст.253-259 ГПК України.

Повний текст рішення складено 29 січня 2024 р.

Суддя О.А. Демешин