ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про прийняття справи до провадження

для розгляду в межах справи про банкрутство

"26" січня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/2740/21(916/5021/15)
Господарський суд Одеської області у складі судді Грабован Л.І.,

дослідивши матеріали справи

за позовом: Акціонерного товариства "Міжнародний резервний банк"

до відповідача: Публічного акціонерного товариства "Ринок Малиновський",

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Приватне акціонерне товариство "Футбольний клуб "Чорноморець",

про визнання права іпотеки та звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості в сумі 46 807 405,25 дол. США і 242 260 758,47 грн.

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "Сбербанк" звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Публічного акціонерного товариства "Ринок Малиновський" про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 14-В/11/44/ЮО від 15.07.2011 р. в сумі 44074466,65 дол. США та 4660814,15 грн. шляхом набуття права власності на предмет іпотеки за іпотечним договором від 19.12.2011 р., що посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. за реєстровим № 4167, а саме: 3-поверхову будівлю бізнес-центру з підземними паркінгом, що складається в цілому з літ. "А" загальною площею 8010,2 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Бабаджаняна (в минул. - Рекордна), буд. 25-Б, що належить відповідачу на праві приватної власності та розташований на двох земельних ділянках: площею 6880 кв.м та площею 1033 кв.м, які перебувають у користуванні відповідача на підставі договорів оренди землі від 21.09.2010 р., укладених останнім з Одеською міською радою.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 24.12.2015р. (суддя - Петров В.С.) позовну заяву ПАТ "Сбербанк" прийнято до розгляду та порушено провадження у справі № 916/5021/15, при цьому розгляд справи призначено в засіданні суду на 11.01.2016 р. Також вказаною ухвалою господарського суду Одеської області від 24.12.2015 р. до участі у справі № 916/5021/15 залучено Приватне акціонерне товариство "Футбольний клуб "Чорноморець" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, оскільки вказане Товариство виступило позичальником перед банком за спірним кредитним договором, по якому виникла заявлена у позові заборгованість.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 11.01.2016 р. провадження у справі № 916/5021/15 зупинено до вирішення господарським судом по суті справи № 916/4693/15 за позовом Публічного акціонерного товариства "Сбербанк" до Приватного акціонерного товариства "Футбольний клуб "Чорноморець" про стягнення ,41 грн. та за зустрічним позовом Приватного акціонерного товариства "Футбольний клуб "Чорноморець" до Публічного акціонерного товариства "Сбербанк" про внесення змін до договору про відкриття кредитної лінії № 14-В/11/44/ЮО від 15.07.2011 р.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 01.03.2016 р. вказану ухвалу господарського суду Одеської області від 11.01.2016 р. про зупинення провадження у справі № 916/5021/15 залишено без змін.

При цьому АТ "Сбербанк" була подана до господарського суду заява про зміну предмету позову (вх. 2-3279/18 від 27.06.2018 р.), в якій заявник вказує про зміну найменування Банку з Публічного акціонерного товариства "Сбербанк" на Акціонерне товариство "Сбербанк" та просить суд в рахунок часткового погашення заборгованості перед АТ "Сбербанк" за договором про відкриття кредитної лінії № 14-В/11/44/ЮО від 15.07.2011 р. в розмірі 42427987,20 дол. США та 200963159,17 грн., з яких 26505248,57 дол. США - загальна заборгованість за кредитною лінією, 17679270,92 дол. США - проценти за користування кредитною лінією за період з 15.07.2014 р. по 10.06.2018 р. (з врахуванням погашення 5578283,28 дол. США), 69746353,62 грн. - пеня за прострочення сплати процентів за користування кредитною лінією, 131216805,55 грн. - пеня за прострочення сплати загальної заборгованості за кредитною лінією, звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 19.12.2011 р., що посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. за реєстровим № 4167, а саме: 3-поверхову будівлю бізнес-центру з підземними паркінгом, що складається в цілому з літ. „А" загальною площею 8010,2 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Бабаджаняна (в минул. - Рекордна), буд. 25-Б, що належить відповідачу на праві приватної власності та розташований на двох земельних ділянках: площею 6880 кв.м та площею 1033 кв.м, які перебувають у користуванні відповідача на підставі договорів оренди землі від 21.09.2010 р., укладених останнім з Одеською міською радою, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження" з дотриманням вимог Закону України "Про іпотеку" з початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації, визначеною згідно звіту про оцінку здійсненої суб`єктом оціночної діяльності ТОВ "Консалтингова компанія "Бі.ЕФ.Сі", яка складає 122307000,00 грн. без врахування ПДВ.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 16.11.2018р. провадження у справі № 916/5021/15 поновлено, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження у справі.

26.12.2018р. позивачем була подана до господарського суду заява про збільшення розміру позовних вимог, відповідно до якої позивач просить суд:

- визнати за АТ "Сбербанк" право іпотеки на площу 2796,70 кв.м, що складається з облаштованих антресолей на 3 поверсі та перепланувань в підвальних приміщеннях та на 1 та 2 поверхах трьохповерхової будівлі бізнес-центру з підземним паркінгом та трансформаторної підстанції літ. "Г" загальною площею 74,2 кв.м, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Бабаджаняна, буд. 25-Б, відповідно до іпотечного договору від 19.12.2011 року, що посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. за реєстровим № 4167;

- звернути стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 14-В/11/44/ЮО від 15.07.2011 р. в сумі 46807405,25 дол. США та 242260758,47 грн. шляхом реалізації предмета іпотеки за іпотечним договором від 19.12.2011 р., що посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. за реєстровим № 4167, а саме: 3-поверхову будівлю бізнес-центру з підземними паркінгом, що складається в цілому з літ. „А" загальною площею 8010,2 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Бабаджаняна (в минул. - Рекордна), буд. 25-Б, що належить відповідачу на праві приватної власності та розташований на двох земельних ділянках: площею 6880 кв.м та площею 1033 кв.м, які перебувають у користуванні відповідача на підставі договорів оренди землі від 21.09.2010 р., укладених останнім з Одеською міською радою, на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації, визначеною згідно звіту про оцінку здійсненої суб`єктам оціночної діяльності ТОВ Консалтингова компанія "Бі.ЕФ.Сі".

Ухвалою господарського суду Одеської області від 10.01.2019 р. у справі № 916/5021/15 за клопотанням позивача строк підготовчого провадження продовжено на 30 днів.

В ході підготовчого провадження судом встановлено, що при зверненні позивача до суду із заявою про збільшення розміру позовних вимог від 26.12.2018р. останнім дотримані приписи ст. 46 ГПК України, у зв`язку з чим вказана заява судом прийнята до розгляду.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 18.01.2019 р. у справі № 916/5021/15 призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено спеціалістам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз та на вирішення якої поставлено відповідні питання. Також вказаною ухвалою суду провадження у справі зупинено до проведення судової експертизи.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 12.07.2019р. у справі № 916/5021/15 задоволено клопотання судового експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про надання додаткових матеріалів для проведення судової будівельно-технічної експертизи у справі № 916/5021/15; зобов`язано відповідача - ПАТ "Ринок Малиновський" надати до суду витребувані експертом для проведення судової будівельно-технічної експертизи додаткові документи

Також вказаною ухвалою суду провадження у справі зупинено до проведення судової експертизи.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 27.01.2020р. задоволено клопотання судового експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про надання додаткових матеріалів для проведення судової будівельно-технічної експертизи у справі № 916/5021/15; зупинено провадження у справі № 916/5021/15 до закінчення проведення Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз призначеної судом по справі судової будівельно-технічної експертизи.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 05.05.2022р. поновлено провадження у справі № 916/5021/15 з 02.06.2022 р.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 23.05.2022р. змінено назву позивача - Акціонерного товариства "Сбербанк" на Акціонерне товариство "Міжнародний резервний банк".

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 02.06.2022р. клопотання Акціонерного товариства "Міжнародний резервний банк" та Приватного акціонерного товариства "Футбольний клуб "Чорноморець" про передачу справи № 916/5021/15 до Господарського суду Одеської області для подальшого розгляду в межах справи № 916/2740/21 про банкрутство Публічного акціонерного товариства "Ринок Малиновський" задоволено; передано справу № 916/5021/15 за позовом Акціонерного товариства "Міжнародний резервний банк" до Публічного акціонерного товариства "Ринок Малиновський", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Приватне акціонерне товариство "Футбольний клуб "Чорноморець", про визнання права іпотеки та звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості в сумі 46807405,25 дол. США і 242260758,47 грн. для подальшого розгляду Господарським судом Одеської області в межах справи № 916/2740/21 про банкрутство Публічного акціонерного товариства "Ринок Малиновський".

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 28.09.2023р. суддею Лепехою Г.А. прийнято справу №916/5021/15 до свого провадження; ухвалено справу розглядати за правилами загального позовного провадження в межах справи №916/2740/21 про банкрутство Публічного акціонерного товариства „Ринок Малиновський".

Згідно протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 17.01.2024р. для подальшого розгляду справи №916/2740/21 (916/5021/15) було визначено суддю Грабован Л.І.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ГПК України судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Закону України "Про міжнародне приватне право", Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", а також міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Ч. 6 ст. 12 ГПК України передбачено, що господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку, передбаченому цим Кодексом для позовного провадження, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

З 21.10.2019р. набрав чинності Кодекс України з процедур банкрутства.

Відповідно до ч. 2 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства з дня введення в дію цього Кодексу визнано такими, що втратили чинність: Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Ч. 1 ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України. Застосування положень Господарського процесуального кодексу України та інших законодавчих актів України здійснюється з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею.

Згідно ч. 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства Господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника.

Склад учасників розгляду спору визначається відповідно до Господарського процесуального кодексу України.

Господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними Господарським процесуальним кодексом України. За результатами розгляду спору суд ухвалює рішення.

Враховуючи викладене, суд приймає справу №916/2740/21 (916/5021/15) до свого провадження в порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст. ст. 32, 120, 232, 234 Господарського процесуального кодексу України, ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства суд

УХВАЛИВ:

1.Прийняти справу №916/2740/21 (916/5021/15) до свого провадження в порядку загального позовного провадження.

2.Призначити підготовче засідання суду на "21" лютого 2024 р. о 15:30.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, зал судового засідання № 9 (четвертий поверх), тел. 0(482)307-966.

3.Викликати позивача та відповідача для участі у судовому засіданні.

4.Повідомити третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Приватне акціонерне товариство "Футбольний клуб "Чорноморець", про призначення підготовче засідання суду на 21.02.2024р. о 15 год. 30 хв.

5.Повідомити про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів в порядку статті 197 ГПК України.

6.Запропонувати учасникам справи надати пояснення по суті позову з врахуванням висновку експертизи.

Копію ухвали надіслати на електронну адресу: АТ "Міжнародний Резервний Банк" (; ), ПАТ «Ринок Малиновський» в особі ліквідатора банкрута арбітражного керуючого Коваленко І.А. ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ), ПрАТ "ФК "Чорноморець" ().

Суддя Л.І. Грабован