ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25 січня 2024 року м.Черкаси справа №925/1332/23

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання А.М.Буднік, у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду розглянув справу за Товариства з обмеженою відповідальністю "Житловий комплекс Воздвиженка", м.Київ, провул.Балтійський,20

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Юпітер ОК", м.Черкаси, вул.Гагаріна,49, кв.14

про примусове виселення з нежитлового приміщення та повернення майна,

за участю повноважних представників сторін:

від позивача: Шабельник О.В. - директор - за посадою, в режимі ВКЗ;

від відповідача: участі не брав.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Житловий комплекс Воздвиженка" звернулось в Господарський суд Черкаської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Юпітер ОК" з вимогами:

звільнити нежитлове приміщення - частину нежитлової будівлі, площею 195,8 кв.м, розташованої за адресою: м.Черкаси, вул.Чигиринська (вул.60-річчя СРСР),60/7, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1, шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю "Юпітер ОК" (18021, Черкаська область, м.Черкаси, вул.Гагаріна,49 кв.14, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Житловий комплекс Воздвиженка" (04120, м.Київ, провул.Балтійський,20, );

передати нежитлове приміщення - частину нежитлової будівлі, площею 195,8 кв.м, розташованої за адресою: м.Черкаси, вул.Чигиринська (вул.60-річчя СРСР),60/7, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1, Товариству з обмеженою відповідальністю "Житловий комплекс Воздвиженка" (04120, м.Київ, провул.Балтійський,20; ) за актом приймання-передачі;

а також відшкодувати судові витрати.

Ухвалою суду від 09.10.2023 відкрито провадження у справі, призначено її до розгляду за правилами загального позовного провадження у підготовче засідання. Розгляд справи відкладався за клопотаннями відповідача.

08.12.2023 підготовче провадження закрито і розгляд справи призначено в судове засідання на 11.01.2024.

Відповідач був належним чином повідомлений про дату, час та місце цього засідання, що підтверджується заявою відповідача про припинення повноважень адвоката Таран А.С.

11.01.2024 в судове засідання надійшло клопотання представника відповідача адвоката Шимановського А.В. про відкладення судового засідання у зв`язку з обмеженим терміном на ознайомлення з матеріалами справи (договір про надання правничої допомоги підписано 09.01.2024) та участю адвоката в запланованих слідчих діях 11.01.2024.

В судовому засіданні представник позивача заперечив проти відкладення судового засідання з мотивів завчасної обізнаності відповідача про час і місце проведення засідання суду, та погіршення становища позивача внаслідок тривалого безоплатного використання майна позивача.

Суд з врахуванням господарського інтересу, прав сторін, необхідності забезпечення змагальності процесу та права сторони на захист, вважає за можливе відкласти проведення судового засідання з урахуванням розумного строку на підготовку відповідача до судового засідання. Судове засідання не відкрито. Проведення судового засідання відкладено на 25.01.2024.

В судове засідання 25.01.2024 надійшла заява від представника відповідача адвоката Шимановського А.В. про приєднання до матеріалів справи копії відповіді АРМА на адвокатський запит від 10.01.2024 - з доказами направлення позивачеві.

В судовому засіданні 25.01.2024 представник позивача підтвердила повноваження на передачу майна в оренду від АРМА на підставі письмового строкового оплатного договору про оренду майна. Але позивач не зміг вказати на своє право як довіреної особи на витребування нерухомого майна/активу з оренди, яке не належить ЖК "Воздвиженка" - з посиланням на норму права чи положення договору. Представник позивача просить надати додатковий час для підготовки до судового засідання. Судове засідання не відкрито.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився. Причини неприбуття невідомі.

Суд вважає можливим відкласти проведення судового засідання та участь представника позивача в режимі ВКЗ в наступному засіданні.

Керуючись ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача про відкладення судового засідання задовольнити.

Відкласти проведення судового засідання на 10:00 год. 19 лютого 2024 року. Засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м.Черкаси, бульв.Шевченка,307, каб.316. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Для участі позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Житловий комплекс Воздвиженка" та його представника, директора Шабельник Ольги Володимирівни (тел. НОМЕР_1 , електронна пошта: ІНФОРМАЦІЯ_1 ) судове засідання провести у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів представника.

Довести до відома позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Житловий комплекс Воздвиженка", що його представник має право з`явитися до зали судового засідання Господарського суду Черкаської області і брати участь у судовому засіданні в загальному порядку.

До дня засідання подати суду:

Позивачу: оригінали поданих у справу документів - для огляду судом; ймовірну відповідь на відзив. Обґрунтування права витребування майна не власником майна. Повноваження від АРМА на такі дії. Пропозиції по судовому розгляду справи. Пропозиції по врегулюванню спору.

Відповідачу: спростування доводів позивача. Мотиви неповернення спірного майна позивачеві. Пропозиції по судовому розгляду справи. Пропозиції по врегулюванню спору.

Повідомити сторони, що заяви по суті справи, заяви з процесуальних питань, клопотання, пояснення, додаткові письмові докази, висновки експертів, можуть бути ними подані в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою або дистанційними засобами зв`язку.

Роз`яснити сторонам, що в силу положень п.2 ч.2 ст.202 Господарського процесуального кодексу України неявка в засідання суду учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення судового засідання.

Роз`яснити позивачу, що відповідно до п.4 ч.1 ст.226 Господарського процесуального кодексу України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору.

Участь представників сторін у засіданні визнати обов`язковою.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч.5 ст.242 Господарського процесуального кодексу України (в тому числі на відомі електронні адреси сторін/підсистема "Електронний суд").

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М.Скиба