УХВАЛА

м. Київ

05.02.2024Справа № 910/19232/23

Господарський суд міста Києва у складі судді Демидова В.О., розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА" (03035, місто Київ, вулиця Патріарха Мстислава Скрипника, будинок 45) до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ" (03150, місто Київ, вулиця Червоноармійська, будинок 62) про витребування майна з чужого незаконного володіння.,

Без повідомлення (виклику) учасників справи

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

18.12.2023 Товариством з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА" сформовано в системі «Електронний суд» позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ" та до ОСОБА_1 про витребування майна з чужого незаконного володіння та 19.12.2023 була передана судді Демидову В.О. відповідно до автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Відповідно до заявлених позовних вимог Товариство з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА" просить суд:

- Витребувати з чужого незаконного володіння ТОВ «ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ» на користь ТОВ «ФК «БАРСЕЛОНА» земельну ділянку з розташованим на ній житловим будинком:

житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 454.2, житловою площею 171.1 кв.м., (РНОНМ 00);

Земельну ділянку, площею 0,0501 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :82:079:0037 (РНОНМ 000)

- Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 на користь ТОВ «ФК«БАРСЕЛОНА»:

земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0229 га., цільове призначення земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель з споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :82:079:0039 (РНОНМ 000.)

Ухвалою суду від 22.12.2023 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА" залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали.

Позивачем у строк встановлений ухвалою суду від 22.12.2023, подано заяву про усунення недоліків (Уточнена позовна заява), з доданими до неї документами.

Ухвалою суду від 04.01.2024 прийняти позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ" про витребування майна з чужого незаконного володіння до розгляду та відкрито провадження у справі в цій частині. Відмовлено у відкритті провадження у справі в частині позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА" до ОСОБА_1 про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння.

Розгляд справи ухвалено проводити за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 25.01.24 о 10:10 год.

02.01.2024 в системі «Електронний суд» представником позивача сформовано заяву про забезпечення позову та передано 03.01.2024 судді Демидову В.О. відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду.

Ухвалою суду від 04.01.2024 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА" про забезпечення позову - задоволено частково. Забезпечено позов шляхом:

- накладення арешту та заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України, його структурним підрозділам та територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень") вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/ або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо наступного нерухомого майна:

- житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 454.2, житловою площею 171.1 кв.м., (РНОНМ 00), що належить ТОВ «ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ»;

- земельну ділянку, площею 0,0501 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :82:079:0037 (РНОНМ 000), що належить ТОВ «ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ».

Судове засідання призначене на 25.01.2024 не відбулось у зв`язку з тимчасовою непрацездатністю судді Демидова В.О. у період з 23.01.2024 по 02.02.2024.

В той же час, відповідно до приписів частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відтак, враховуючи винятковість обставин та для належної підготовки справи №910/19232/23 для розгляду по суті, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

Частиною 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України визначено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Товариство з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА" у позовній заяві зазначило, що 08.02.2023 між ТОВ «ЄВРО РІЕАЛ ЕСТЕЙТ» переоформив на Рижого Романа Володимировича (директора ТОВ «ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ») частину земельної ділянки що залишилась від поділу, оформивши за для цього договір купівлі-продажу земельної ділянки відповідно до якого продавець передав (продав) у власність покупцю належну йому на праві власності земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0229 га., цільове призначення земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель з споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :82:079:0039, а покупець приймає (купує) земельну ділянку і сплачує за неї обумовлену грошову суму.

З огляду на вищевикладене та враховуючи клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА" про залучення ТОВ «ЄВРО РІЕАЛ ЕСТЕЙТ» в якості третьої особи, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "ЄВРО РІЕАЛ ЕСТЕЙТ" (03150, місто Київ, вулиця Велика Васильківська, будинок 114).

Суд звертає увагу сторін, що відповідно ч. 6 ст. 6 Господарського процесуального кодексу України Адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.

Судом встановлено, що відповідач та третя особа не мають зареєстрованого Електронного кабінету в підсистемі Електронний суд.

Абзацом 2 та 3 ч.7 ст. 42 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що якщо інший учасник справи відповідно до частини шостої статті 6 цього Кодексу зобов`язаний зареєструвати електронний кабінет, але не зареєстрував його, учасник справи, який подає документи до суду в електронній формі з використанням електронного кабінету, звільняється від обов`язку надсилання копій документів такому учаснику справи.

Суд, направляючи такому учаснику справи судові виклики і повідомлення, ухвали у випадках, передбачених цим Кодексом, зазначає у цих документах про обов`язок такої особи зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

У зв`язку з тимчасовою непрацездатністю судді Демидова В.О. у період з 23.01.2024 по 02.02.2024, ухвалу у даній справі винесено у перший робочий день 05.02.2024.

Керуючись статтями 50, 120, 121, 177, 181, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 910/19232/23 на 30 днів.

2. Підготовче засідання у справі № 910/19232/23 призначити на 15.02.24 о 10:10 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 13 .

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "ЄВРО РІЕАЛ ЕСТЕЙТ" (03150, місто Київ, вулиця Велика Васильківська, будинок 114).

4. Зобов`язати відповідача не пізніше двох днів з дня отримання даної ухвали направити третій особі копію відзиву на позов, докази направлення надати суду в строк до 12.02.2024.

5. Встановити третій особі Товариство з обмеженою відповідальністю "ЄВРО РІЕАЛ ЕСТЕЙТ" строк для надання суду письмових пояснень з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову та відповідні докази - протягом 5 днів з дня одержання позовної заяви, а щодо відзиву - протягом 5 днів з дня його отримання з доказами направлення пояснень з доданими до них документами на адреси позивача, відповідача.

6. Суд зазначає про обов`язок Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ" та Товариства з обмеженою відповідальністю "ЄВРО РІЕАЛ ЕСТЕЙТ" зареєструвати свій електронний кабінет.

7. Повідомити учасників справи, що інформація по справі, що розглядається, доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/.

8. Копію ухвали надіслати учасникам справи.

9. Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5011/.

Дата складення та підписання повного тексту ухвали 05.02.2024.

Суддя Владислав ДЕМИДОВ