ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

25 січня 2024 року м. ХарківСправа № 922/4975/23

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Суслової В.В.

при секретарі Саєнко А.А.

розглянувши матеріали справи

за позовом Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, буд. 16)
до Фізичної особи-підприємця Грабара Володимира Дмитровича ( АДРЕСА_1 )
про стягнення коштів, розірвання договру та зобов`язання вчинити певні дії
за участю представників:

позивача Меркулова Н.А. ордер серія АХ №1165429 від 02.01.2024;;

відповідача Головашич Ю.О., ордер серія АН №1343207 від 24.01.2024;

ВСТАНОВИВ:

Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради звернулось до Господарського суду Харківської області з позовом до Фізичної особи-підприємця Грабара Володимира Дмитровича, в якому просить:

- Розірвати Договір оренди № 784 від 18.09.2019 року, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, буд. 16, ) та Фізичною особою підприємцем Грабарем Володимиром Дмитровичем ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 );

- Зобов`язати Фізичну особу підприємця Грабара Володимира Дмитровича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) звільнити та повернути Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, буд. 16, ) нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-:-3, 8, 9, загальною площею 147,9 кв.м. в нежитлові будівлі літ. 4В-1 за адресою: м. Харків, пр. Героїв Харкова, буд. 259, протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили;

- Стягнути з Фізичної особи підприємця Грабара Володимира Дмитровича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) на користь Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, буд. 16, ) 78 138,88 грн. (сімдесят вісім тисяч сто тридцять вісім гривень 88 копійок), а саме, заборгованість у сумі 50 402,54 грн. (п`ятдесят тисяч чотириста дві гривні 54 копійок) та пеню у сумі 27 736,34 грн. (двадцять сім тисяч сімсот тридцять шість гривень 34 копійок) за Договором оренди № 784 від 18.09.2019 року;

- Судові витрати покласти на Відповідача.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 28.11.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 922/4975/23. Постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін. Призначено підготовче засідання на 18 грудня 2023 року о 11:45 год.

В судовому засіданні 18.12.2023 на підставі п.3 ч.2 ст.183 ГПК України постановлено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 15.01.2024р. о 12:15 год.

04.01.2024 через систему Електронний суд представником позивача до суду подано заяву про зменшення позовних вимог за вх. № 221.

У зв`язку із реальною загрозою життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду, працівників апарату суду та суддів, керуючись статтею 3 Конституції України, статтею 24 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", рішенням Ради суддів України № 9 від 24.02.2022 року, враховуючи положення Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24.02.2022 року № 64/2022 (з подальшими змінами), на підставі наказу голови суду Наталії Новікової від 09 січня 2024 року № 02 "Про встановлення особливого режиму роботи суду в умовах воєнного стану в період з 10 по 19 січня 2024 року", з огляду на встановлення у Господарському суді Харківської області особливого режиму роботи і запровадженням відповідних організаційних заходів, ухвалою Господарського суду Харківської області від 12.01.2024 знято з розгляду справу № 922/4975/23, призначену до розгляду у судовому засіданні на "15" січня 2024 р. о 12:15 год. Попереджено, що про дату, час і місце наступного судового засідання учасників справи повідомити додатково відповідною ухвалою.

В порядку ст. ст. 120,121 ГПК України ухвалою суду від 15.01.2024 учасників справи повідомлено, що підготовче засідання у справі відбудеться 25 січня 2024 року о(б) 15:00 год.

25.01.2024 представником відповідача до суду подано заяву про відкладення розгляду справи за вх. № 2319.

В судове засідання 25.01.2024 з`явились представники позивача та відповідача.

Розглянувши заяву позивача про зменшення позовних вимог (вх. № 221 від 04.01.2024), суд зазначає наступне.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 46 ГПК України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Відповідно до заяви про зміну предмета позову позивач просить:

«Стягнути з Фізичної особи підприємця Грабар Володимира Дмитровича ( АДРЕСА_1 РНОКПП: НОМЕР_1 ) на користь Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, буд. 16; ) 63 078,13 грн (шістдесят три тисячі сімдесят вісім гривень 13 коп.), а саме заборгованість у сумі 41 656,16 грн (сорок одна тисяча шістсот п`ятдесят шість гривень 16 коп.) та пеню у сумі 21 421,97 грн (двадцять одна тисяча чотириста двадцять одна гривня 97 коп.) за Договором оренди № 784 від 18 вересня 2019 року.

Розірвати Договір оренди № 784 від 18.09.2019 року, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, буд. 16, ) та Фізичною особою підприємцем Грабарем Володимиром Дмитровичем ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ).

Зобов`язати Фізичну особу підприємця Грабара Володимира Дмитровича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) звільнити та повернути Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, буд. 16, ) нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-:-3, 8, 9, загальною площею 147,9 кв.м. в нежитлові будівлі літ. 4В-1 за адресою: м. Харків, пр. Героїв Харкова, буд. 259, протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили.

Судові витрати покласти на Відповідача.

А отже, як вбачається із заяви про зміну предмета позову, фактично позивач зменшує позовні вимоги щодо стягнення заборгованості за Договором оренди № 784 від 18 вересня 2019 року.

Така заява відповідає вимогам чинного законодавства, не порушує чиї-небудь права та охоронювані законом інтереси, подана до закінчення підготовчого засідання, а тому приймається судом до провадження та подальший розгляд справи здійснюється з її врахуванням.

Розглянувши заяву відповідача про відкладення розгляду справи за вх. № 2319 від 25.01.2024), суд зазначає наступне.

Частиною 3 ст. 177 ГПК України передбачено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до частини 2 статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

За змістом ч. 2ст. 232 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

З метою з`ясування фактичних обставин справи, прийняття зменшення позовних вимог, вивчення наданих до справи документів, дотримання прав сторін, виникла необхідність відкладення підготовчого засідання, у зв`язку з чим суд вважає за необхідне задовольнити заяву відповідача та відкласти розгляд справи, а також за ініціативою суду продовжити підготовче провадження на тридцять днів.

У зв`язку з вищевикладеним, керуючись ст.ст. 42, 46, 177, 182, 183, 202, 232, 233, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти заяву Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради про зменшення позовних вимог (вх. № 221 від 04.01.2024) до провадження та подальший розгляд справи здійснювати з її урахуванням.

2. Вважати сформованими позовні вимоги в наступній редакції:

- Стягнути з Фізичної особи підприємця Грабар Володимира Дмитровича ( АДРЕСА_1 РНОКПП: НОМЕР_1 ) на користь Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, буд. 16; ) 63 078,13 грн (шістдесят три тисячі сімдесят вісім гривень 13 коп.), а саме заборгованість у сумі 41 656,16 грн (сорок одна тисяча шістсот п`ятдесят шість гривень 16 коп.) та пеню у сумі 21 421,97 грн (двадцять одна тисяча чотириста двадцять одна гривня 97 коп.) за Договором оренди № 784 від 18 вересня 2019 року.

- Розірвати Договір оренди № 784 від 18.09.2019 року, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, буд. 16, ) та Фізичною особою підприємцем Грабарем Володимиром Дмитровичем ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ).

- Зобов`язати Фізичну особу підприємця Грабара Володимира Дмитровича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) звільнити та повернути Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, буд. 16, ) нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-:-3, 8, 9, загальною площею 147,9 кв.м. в нежитлові будівлі літ. 4В-1 за адресою: м. Харків, пр. Героїв Харкова, буд. 259, протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили.

- Судові витрати покласти на Відповідача.

3. Заяву відповідача про відкладення розгляду справи (вх. № 2319 від 25.01.2024) - задовольнити.

4. Відкласти підготовче засідання на "12" лютого 2024 р. о 12:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 104.

5. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів за ініціативою суду.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали складено та підписано 26.01.2024.

Суддя В.В. Суслова
справа № 922/4975/23