У Х В А Л А

30 січня 2024 року м. Чернігівсправа № 927/1370/23
Господарський суд Чернігівської області у складі судді Фесюри М.В., розглянувши матеріали справи

за позовом: Управління комунального майна Чернігівської обласної ради,

проспект Миру,43 м. Чернігів, 14000, код 33469166, e-mail: ,

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю лікувально-профілактичного закладу СімМед,

вул. Незалежності, 56, м. Чернігів, 14026, код 32284567,

до відповідача-2: ОСОБА_1 ,

ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ,

про розірвання договору

представники сторін: не викликались;

Обставини справи:

Управлінням комунального майна Чернігівської обласної ради подано позов до Товариства з обмеженою відповідальністю лікувально-профілактичний заклад СімМед про розірвання договору купівлі-продажу нежитлової будівлі овочесховища з надбудовою клінічної лабораторії загальною площею 628,8 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , укладеного між Управлінням комунального майна Чернігівської обласної ради та Товариством з обмеженою відповідальністю лікувально-профілактичний заклад СімМед 22.03.2013, реєстраційний №668.

В обґрунтування заявленого позову позивач посилається на обставини виконання відповідачем умов договору в частині робіт по реконструкції та введення в експлуатацію об?єкта, що свідчить про наявність передбачених договором умов для розірвання даного правочину.

Протоколом автоматизованго розподілу судової справи між суддями від 02.10.23 справа №927/1370/23 передана на розгляд судді Демидовій М.О.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 09.10.2023 відкрите провадження у справі за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 25.10.2023. Учасникам справи встановлено строки для подання відзиву на позов, відповіді на відзив, заперечень.

Листом Господарського суду Чернігівської області №927/1370/23/1410/23 від 24.10.2023 повідомлено учасників справи про те, що у зв`язку з тимчасовою непрацездатністю судді Демидової М.О. розгляд справи №927/1370/23, призначеної на 25.10.2023 не відбудеться.

26.10.2023 від відповідача надійшов відзив на позовну заяву у якому відповідач зазначив, що Управлінням комунального майна Чернігівської обласної ради не направлялося жодних пропозицій на адресу відповідача щодо розірвання спірного договору, а тому передбачених ч.4 ст. 188 Господарського кодексу України передумов для передачі спору на вирішення суду у позивача не виникло. У позові не зазначено про заподіяння шкоди в результаті того чи іншого можливого порушення відповідачем умов договору та про позбавлення позивача тих негативних наслідків виконання договору, на настання яких позивач обґрунтовано розраховував при укладенні даного правочину. Факт реєстрації 15.12.2021 управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Чернігівської міської ради декларації про готовність до експлуатації об?єкта означає належне виконання відповідачем вимог п. 5.3.1. договору (в редакції договору №1 про внесення змін до договору). За таких обставин така умова для розірвання договору як невиконання відповідачем вимог п. 5.3.1. договору об?єктивно відсутня. Досягнута в результаті укладення 19.06.2023 договором №2 про внесення змін до договору домовленість із позивачем дозволила більш якісно та справедливо сформулювати ті умови договору, які на сьогодні визначають порядок здійснення права власності відповідача щодо реконструйованої товариством в ході приватизації нежитлової будівлі медичного центру по АДРЕСА_2 .

Ухвалою суду від 03.11.2023 підготовче засідання призначено на 13.12.2023.

13.12.2023 від позивача надійшло клопотання №01-915 від 12.12.2023 про залучення співвідповідача. В обґрунтування поданого клопотання позивач посилається на те, що у справах про розірвання договору у зв`язку із його істотним порушенням у якості відповідача має виступати той учасник відносин, який допустив таке порушення у якості сторони договору. 12.12.2023 позивачем отримано листа щодо набуття права власності на нежитлову будівлю овочесховища з надбудовою клінічної лабораторії загальною площею 628,8 м2, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , фізичною особою ОСОБА_1 на підставі Договору іпотеки від 28.07.2023 та реєстрації такого права у передбаченому законодавством України порядку. Товариство з обмеженою відповідальністю лікувально-профілактичний заклад СімМед виступило іпотекодавцем у рамках відносин за участю третьої особи щодо забезпечення іншого зобов`язання, який надав у іпотеку придбаний ним предмет договору купівлі-продажу під час дії останнього, і за рахунок такого предмету було задоволено вимоги іпотекодержателя. Таким чином, ОСОБА_1 на сьогодні є повним (універсальним) правонаступником Товариства з обмеженою відповідальністю лікувально-профілактичний заклад СімМед щодо прав та обов`язків власника нежитлової будівлі овочесховища з надбудовою клінічної лабораторії загальною площею 628,8 м2, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , набутих даним товариством за договором купівлі-продажу від 22.03.2013. Відповідно, вимога про розірвання даного договору у судовому порядку на сьогодні має бути пред`явлена одночасно як до Товариства з обмеженою відповідальністю лікувально-профілактичний заклад, СімМед учасника спірних відносин, яким, на думку позивача, було безпосередньо порушено умови договору купівлі-продажу від 22.03.2013, так і до фізичної особи ОСОБА_1 , який на сьогодні є дійсним власником нежитлової будівлі овочесховища з надбудовою клінічної лабораторії загальною площею 628,8 м2, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 . Таким чином позивач просить суд залучити до участі у справі співвідповідача ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

13.12.2023 від відповідача надійшло клопотання про долучення письмових доказів. У поданому клопотанні відповідач зазначає, що копії договору позики від 20.06.2023, договору про внесення змін до договору позики від 28.07.2023, іпотечного договору від 28.07.2023, витягів із Державного реєстру речових прав від 28.07.2023 № 340825981 та № 340834279 не було долучено до відзиву ТОВ лікувально-профілактичний заклад СімМед у справі № 927/1370/23, оскільки на дату подання даного відзиву вказані вище документи не мали визначених частиною 1 статті 91 Господарського процесуального кодексу України властивостей письмових доказів у контексті змісту позовних вимог Управління комунального майна Чернігівської обласної ради, пред`явлених у цій справі. Зміна власника нежитлової будівлі овочесховища з надбудовою клінічної лабораторії загальною площею 628,8 м2, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , яка викликала об`єктивну необхідність надання до суду вищевказаних письмових доказів, відбулася 01.11.2023 тобто, вже після подання 25.10.2023 року відповідачем відзиву на позовну заяву. У зв?язку з цим відповідач просить поновити строк на подання поданих письмових доказів та долучити їх до матеріалів справи.

У судовому засіданні 13.12.2023 судом постановлено протокольну ухвалу про оголошення перерви у підготовчому засіданні до 10.01.2024.

Ухвалою суду від 10.01.24, за наслідками розгляду у підготовчому засіданні клопотання заступника керівника Чернігівської окружної прокуратури №56-77-150вих-24 від 04.01.2024 про допуск Чернігівської окружної прокуратури до участі у розгляді даної справи на стороні позивача Управління комунального майна Чернігівської обласної ради, судом постановлено відмовити у його задоволенні.

Ухвалою суду від 10.01.24, за наслідками розгляду у підготовчому засіданні клопотання позивача №01-915 від 12.12.2023 про залучення співвідповідача та клопотання відповідача про поновлення строку на подання письмових доказів та долучення їх до матеріалів справи, судом постановлено: залучити до участі у справі співвідповідача ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ); зобов`язати позивача у дводенний строк з дати отримання даної ухвали надіслати співвідповідачу копію позовної заяви з доданими до неї документами, докази направлення надати суду; співвідповідачу ОСОБА_1 , у строк п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали подати відзив на позов із урахуванням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України; запропонувати позивачу у строк до п`яти днів з дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив, надіславши одночасно копію даної відповіді на відзив іншим учасникам справи, а докази надсилання надати суду; поновити відповідачу процесуальний строк для подання письмових доказів.

У судовому засіданні 10.01.24 судом постановлено протокольну ухвалу про оголошення перерви у підготовчому засіданні до 30.01.2024, про що присутні у судовому засіданні представники позивача та відповідача-1 були повідомлені під розписку.

До матеріалів справи залучено подані позивачем та відповідачем докази направлення на адресу відповідача-2 процесуальних документів, в тому числі позовної заяви з додатками, відзиву на позов з додатками.

Відповідно до розпорядження №02-01/7/24 від 29.01.24, протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.01.24 справа №927/1370/23 передана на розгляд судді Фесюрі М.В.

Згідно з ч. 9 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України, невирішені судові справи за вмотивованим розпорядженням керівника апарату суду, що додається до матеріалів справи, передаються для повторного автоматизованого розподілу справ виключно у разі, коли суддя (якщо справа розглядається одноособово) або суддя-доповідач зі складу колегії суддів (якщо справа розглядається колегіально) у передбачених законом випадках не може продовжувати розгляд справи більше чотирнадцяти днів, що може перешкодити розгляду справи у строки, встановлені цим Кодексом.

Відповідно до абз. 1 ч. 14 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України, у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

З урахуванням викладеного, суд вважає за необхідним прийняти справу №927/1370/23 до свого провадження та призначити справу до судового розгляду зі стадії підготовчого провадження.

Керуючись ст. 12, абз. 1 ч. 14 ст.32, ст.ст. 182, 234 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1.Справу №927/1370/23 прийняти до розгляду судом у складі судді Фесюри М.В. з повторним проведенням підготовчого провадження, перебіг строків розгляду якої розпочато спочатку.

2.Підготовче засідання призначити на 14 лютого 2024 року о 10:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 301.

3.Сторонам: при направленні в судове засідання повноважних представників останнім мати при собі, відповідно до статті 60 ГПК України документи на підтвердження їх повноважень та документи, які посвідчують особу.

4.Звернути увагу учасників справи на те, що:

- за приписами частин 8 та 9 статті 80 ГПК України докази, не подані в установлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання в указаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи;

- згідно з частиною 2 статті 207 ГПК України заяви та клопотання, які без поважних причин не будуть подані в строк визначений судом, суд залишає без розгляду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя М.В. Фесюра

Веб адреса Єдиного державного реєстру судових рішень, розміщена на офіційному веб порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://reyestr.court.gov.ua/

Документи по справі можуть бути направлені на адресу суду: пр-т Миру, 20, м. Чернігів, 14000, та на електронну адресу Господарського суду Чернігівської області: Е-mail: ; тел. канцелярії .