У Х В А Л А

29.01.2024 м. КиївСправа № 910/964/24

Суддя господарського суду міста Києва Сергій Балац розглянувши

позовну заяву: товариства з обмеженою відповідальністю "МОДЕРН ЛОГІСТ";

до: товариства з обмеженою відповідальністю "УКРАЇНСЬКИЙ АГРАРНИЙ ПОРТАЛ";

про: стягнення 700.000,00 грн., розірвання договору та визначення дати розірвання договору.

В С Т А Н О В И В :

Товариство з обмеженою відповідальністю "МОДЕРН ЛОГІСТ" звернулося до господарського суду міста Києва із позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "УКРАЇНСЬКИЙ АГРАРНИЙ ПОРТАЛ" про стягнення 700.000,00 грн., розірвання договору та визначення дати розірвання договору.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачем допущене істотне порушення укладеного між сторонами спору договору оренди нежитлових приміщень від 01.11.2023 № 01/11/23РП, що призвело до звернення позивача до господарського суду з наступними позовними вимогами:

- стягнути з відповідача на користь позивача штраф в сумі 700.000,00 грн.;

- розірвати договір оренди нежитлових приміщень від 01.11.2023 № 01/11/23РП;

- вважати договір оренди нежитлових приміщень від 01.11.2023 № 01/11/23РП розірваним з 31.01.2024.

Приписами частини 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Вказана правова позиція також викладена в постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 у справі № 910/10647/18.

Враховуючи місцезнаходження майна (Черкаська обл. Смілянський район, с. Холоднянське, вул. Ржевська, 24Б) за договором оренди нежитлових приміщень від 01.11.2023 № 01/11/23РП та приймаючи до уваги положення постанови Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 у справі № 910/10647/18, суд дійшов висновку про те, що даний спір належить до виключної підсудності господарського суду Черкаської області в розумінні приписів частини 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України.

Положеннями пункту 1 частини 1 статті 31 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Керуючись ст. 30, ст. 31, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю "МОДЕРН ЛОГІСТ" до товариства з обмеженою відповідальністю "УКРАЇНСЬКИЙ АГРАРНИЙ ПОРТАЛ" про стягнення 700.000,00 грн., розірвання договору та визначення дати розірвання договору передати на розгляд господарського суду Черкаської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена в порядку та строки встановлені ст.ст. 255, 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Cуддя Сергій Балац