ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02.02.2024м. СумиСправа № 920/715/23

Господарський суд Сумської області у складі головуючого судді Яковенка В.В., за участю секретаря судового засідання Балицького В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду Сумської області матеріали справи № 920/715/23

за позовом: Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Хлібороб (42200, Сумська область, м. Лебедин, пров. Хіміків, 2, )

до відповідача: Синівської сільської ради Роменського району Сумської області (42533, Сумська область, Роменський район, с. Синівка, вул. Спортивна, 2, ),

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Фермерське господарство Обрій (42500, Сумська область, Роменський район, смт Липова Долина, вул. Роменська, 4, ),

про визнання незаконним та скасування рішення, витребування із чужого незаконного володіння земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди,

представники сторін:

позивача (в режимі відеоконференції) Вагоровська А.Е.;

відповідача: Ломака Ю.М.;

третьої особи: Міненко І.В.

ВСТАНОВИВ:

Позивач подав позовну заяву, в якій просить суд визнати незаконним та скасування п. 1 Рішення № б/н Про надання в оренду земельних ділянок, які знаходяться на території Подільського старостинського округу Синівської сільської ради, власники яких померли 27 сесії восьмого скликання Синівської сільської ради Роменського району Сумської області від 24.03.2023 у частині надання в оренду третій особі (ТОВ ФГ Обрій) земельних ділянок (згідно додатку) за переліком: № 65 (ПІБ власника - Федоренко Максим Костянтинович; номер паю - 904; площа - 3,0070; Вид угідь - Рілля; Кадастровий номер - :03:001:0904) та № 66 (ПІБ власника - Удовиченко Мотрона Олексіївна; номер паю - 909; площа - 3.0065; Вид угідь - Рілля; Кадастровий номер - :03:001:1206); витребувати із чужого незаконного володіння земельні ділянки за: кадастровим номером :03:001:0904, загальною площею: 3,0070 га; кадастровим номером :03:001:1206, загальною площею: 3,0065 га; скасувати запис про Державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо: земельної ділянки за кадастровим номером :03:001:0904, що зареєстроване 24 березня 2023 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 49848523; земельної ділянки за кадастровим номером :03:001:1206, що зареєстроване 24 березня 2023 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 49848876, а також витрати покласти на відповідача.

Ухвалою від 11.07.2023 суд постановив прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 920/715/23 в порядку загального позовного провадження; призначити підготовче засідання.

28.07.2023представник третьої особи подав до суду пояснення щодо позову, в яких просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог, зазначивши про те, що рішення Про надання в оренду земельних ділянок, які знаходяться на території Подільківського старостинського округу Синівської сільської ради, власники яких померли, прийняте відповідачем, не порушує прав позивача, який відповідно до вимог статей 76, 77, 78 ГПК України не довів належними та допустимими доказами наявності в нього будь-яких речових прав на земельні ділянки площею 3,0070 га з кадастровим номером :03:001:0904 та площею 3,0065 га з кадастровим номером :03:001:1206.

Ухвалою від 10.08.2023 суд відклав підготовче засідання на 05.09.2023.

Через загрозу безпеці учасників справи, у зв`язку з тим, що з 12:36 у Сумській області була оголошена повітряна тривога (повідомлення Telegram каналу, що інформує про повітряну тривогу Тривога. Сумська область), у судовому засіданні оголошено перерву на 15 хвилин, проте судове засідання у справі 920/715/23 не відбулось, оскільки повітряна тривога тривала у період часу з 12:36 до 13.01, про що складено акт суду від 05.09.2023.

Ухвалою від 05.09.2023 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів до 09.10.2023; призначено підготовче засідання на 26.09.2023.

Ухвалою від 26.09.2023 суд постановив зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

30.10.2023 суд ухвалив провадження у справі № 920/715/23 поновити; призначити розгляд клопотання експерта № 1616 про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової земельно-технічної експертизи в судове засідання.

Ухвалою суду від 21.12.2023 провадження у справі зупинено на час проведення експертизи.

Ухвалою від 27.12.2023 суд постановив поновити провадження у справі та призначити підготовче засідання на 25.01.2024.

У судовому засіданні 25.01.2024 оголошено перерву до 02.02.2024.

25.01.2024 до суду надійшла заява представника позивача, в якій просить суд залучити ТОВ «Фермерське господарство «Обрій» в якості співвідповідача по справі та витребувати у ТОВ «Фермерське господарство «Обрій» із незаконного володіння земельні ділянки за кадастровим номером :03:001:0904, загальною площею: 3,0070 га; кадастровим номером :03:001:1206, загальною площею: 3,0065 га.

Із матеріалів справи вбачається, що позивачем пред`явлено позов до Синівської сільської ради Роменського району Сумської області.

В обгрунтування поданого клопотання позивачем зазначено, що за інформацією Державного реєстру право оренди на спірні земельні ділянки зареєстровано за ТОВ «ФГ «Обрій».

Таким чином, позивач просить суд залучити до участі у справі в якості співвідповідача ТОВ «ФГ «Обрій».

Згідно з ч. 3 ст. 45 ГПК України відповідачами є особи, яким пред`явлено позовну вимогу.

Відповідно до ч. 1 ст. 48 ГПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.

Ураховуючи викладене, предмет спору в цій справі, зокрема: про витребування із незаконного володіння земельних ділянок, та те, що право оренди на спірні земельні ділянки зареєстровано за ТОВ «ФГ «Обрій», яке неоспорює факту користування ними, суд дійшов висновку про необхідність залучення цього підприємства до участі у справі співвідповідачем, до якого пред`явлено відповідну вимогу (п.3 прохальної частини позову).

Таким чином, клопотання представника позивача про залучення до участі у справі ТОВ «Фермерське господарство «Обрій» в якості співвідповідача підлягає задоволенню.

Згідно зі ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З огляду на наведене, з метою справедливого, неупередженого, повного та всебічного з`ясування всіх обставин справи для її правильного вирішення, суд відкладає підготовче засідання.

Керуючись статтями 48, 177, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання представника позивача про залучення співвідповідача задовольнити.

2. Залучити до участі у справі № 920/715/23 в якості співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Фермерське господарство «Обрій» (42500, Сумська область, Роменський район, смт Липова Долина, вул. Роменська, 4, ).

3. Встановити ТОВ «ФГ «Обрій» строк для надання відзиву на позов до 19.02.2024.

4. Відкласти підготовче засідання на 05.03.2024, 11:00. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, зал судового засідання № 3.

5. Встановити позивачу строк для надання відповіді на відзив до 01.03.2024.

6. Проведення судового засідання в режимі відеоконференції здійснити за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку.

7. Забезпечити участь представниці Сільськогосподарського ТОВ Хлібороб Вагоровської А.Е. в судовому засіданні у справі № 920/715/23, призначеному на 05.03.2024, 11:00 в режимі відеоконференції відповідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положень, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).

8. Роз`яснити представниці Сільськогосподарського ТОВ Хлібороб Вагоровській А.Е., що для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції уповноважений представник зобов`язаний зайти та авторизуватися в підсистемі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до часу судового засідання; активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камера) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку; очікувати запрошення секретаря судового засідання до участі в судовому засіданні.

9. Копію ухвали направити сторонам справи.

10. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення. Дана ухвала оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: htps://court.gov.ua/sud5021/.

Суддя В.В. Яковенко