ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
УХВАЛА

29 січня 2024 року м. ХарківСправа № 922/4701/23

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Прохорова С.А.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 7, )
до 1 - Приватне підприємство фірма "Оніс" (61057, м. Харків, вул. Пушкінська, 3, ) , 2 - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) , 3 - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) , 4 - ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ) треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: 1. Державний реєстратор Красноградської районної державної адміністрації Харківської області Слабинська Олена Юріївна (63304, Харківська область, м. Красноград, вул. Соборна, 58а). 2. Державний реєстратор Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Новохатська Ірина Володимирівна (62351, Харківська область, Дергачівський район, с. Дворічний Кут, вул. Центральна, 43). 3. Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Погрібна Тетяна Петрівна (61024, м. Харків, вул. Шевченка, 173). 4. Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Малахова Галина Іванівн (61166, м. Харків, вул. Бакуліна, 4-а).
про скасування рішень про державну реєстрацію прав, визнання недійсними та скасування правочинів, скасування реєстрації декларації, зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

07.11.2023 до Господарського суду Харківської області звернулася Харківська міська рада (Позивач) з позовною заявою до Приватного підприємства фірми "Оніс" (Перший відповідач), ОСОБА_1 (Другий відповідач), ОСОБА_2 (Третій відповідач) та ОСОБА_3 (Четвертий відповідач) в якій просить суд:

1. Скасувати рішення державного реєстратора Красноградської районної державної адміністрації Харківської області Слабинської Олени Юріївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 53141075 від 15.07.2020, яким проведено державну реєстрацію права власності за приватним підприємством фірма ОНІС () на нежитлову будівлю літ. А-1, загальною площею 79,2 кв.м по АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

2. Визнати недійсним та скасувати договір купівлі-продажу № 2118 від 22.07.2020 1/2 частки нежитлової будівлі літ. А-1, загальною площею 79,2 кв.м по АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), укладений між приватним підприємством фірма ОНІС () та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Малаховою Галиною Іванівною.

3. Визнати недійсним та скасувати договір купівлі-продажу № 2136 від 23.07.2020 1/2 частки нежитлової будівлі літ. А-1, загальною площею 79,2 кв.м по АДРЕСА_4 № 2136 від 23.07.2020 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), укладений між приватним підприємством фірма ОНІС () та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Малаховою Галиною Іванівною.

4. Скасувати рішення державного реєстратора Красноградської районної державної адміністрації Харківської області Слабинської Олени Юріївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55836360 від 21.12.2020, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на нежитлову будівлю літ. А-1, загальною площею 202,4 кв.м по АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

5. Визнати недійсним та скасувати заяву-згоду ОСОБА_2 та ОСОБА_1 № 49, 50 від 27.01.2021, посвідчену приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області щодо поділу нежитлової будівлі літ. А-1, загальною площею 202,4 кв.м по АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) на два об`єкти: нежитлові приміщення № 1-:-3, 5-:-7 загальною площею 177,6 кв.м у нежитловій будівлі літ. А-1 по АДРЕСА_4 та нежитлове приміщення № 4, загальною площею 24,8 кв.м, у нежитловій будівлі літ. А-1 по АДРЕСА_4 .

6. Скасувати рішення державного реєстратора Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Новохатської Ірини Володимирівни, індексний номер 56416337 від 02.02.2021 про закриття розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи 101.

7. Скасувати рішення державного реєстратора Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Новохатської Ірини Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 56415145 від 02.02.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) по 1/2 частці на нежитлові приміщення № 1-:-3, 5-:-7, загальною площею 177,6 кв.м, у нежитловій будівлі літ. А-1 по АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

8. Скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Погрібної Тетяни Петрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59468350 від 26.07.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на нежитлові приміщення № 1-:-3, 5-:-7, загальною площею 178,9 кв.м, у нежитловій будівлі літ. А-1 по АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

9. Скасувати рішення державного реєстратора Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Новохатської Ірини Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 56415861 від 02.02.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) по 1/2 частці на нежитлові приміщення № 4, загальною площею 24,8 кв.м у нежитловій будівлі літ. А-1, по АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

10. Визнати недійсним та скасувати договір купівлі-продажу від 19.02.2021 № 271 нежитлових приміщень № 4, загальною площею 24,8 кв.м, у нежитловій будівлі літ. А-1 по АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), укладений між ОСОБА_2 (PHОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Малаховою Галиною Іванівною.

11. Скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Малахової Галини Іванівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 56719157 від 19.02.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на нежитлові приміщення № 4, загальною площею 24,8 кв.м, у нежитловій будівлі літ. А-1 по АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

12. Скасувати реєстрацію декларації про готовність до експлуатації об`єкта Реконструкція торговельно-офісних приміщень (нежитлові приміщення № 1 - 7 у нежитловій будівлі літ. А-1 по АДРЕСА_4 № ХК 44 (замовники будівництва - ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ).

13. Зобов`язати приватне підприємство фірма ОНІС (), ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) здійснити перебудову нежитлової будівлі літ. А-1 по АДРЕСА_4 , до стану, що існував до самочинної реконструкції відповідно до поверхового плану та експлікації, виготовлених КП Харківське міське БТІ станом на 26.12.1995 (інвентаризаційний номер 79879).

Згідно протоколу автоматизованого розподілу від 07.11.2023 здійснено автоматичний розподіл зазначеної заяви між суддями, присвоєно їй єдиний унікальний номер судової справи 922/4701/23 та визначено її до розгляду судді Прохорову С.А.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 09.11.2023 було залишено позовну заяву без руху.

13.11.2023 Позивачем подано до господарського суду Харківської області заяву (вх. №30951) про усунення недоліків.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 16.11.2023 було прийнято позов до розгляду, відкрито провадження у справі №922/4701/23, призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче провадження по справі.

Вищевказану ухвалу суду було направлено на адреси відповідачів: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , які збігається із адресами, зазначеними у Єдиному державному демографічному реєстрі, однак ухвали суду повертаються з відмітками відділення поштового зв`язку : "адресат відсутній" та "за закінченням строку зберігання".

Відповідно до пунктів 1,2,3 Порядку створення, ведення та доступу до відомостей Єдиної інформаційної бази даних про внутрішньо переміщених осіб, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2016 р. № 646, (надалі - Порядок) цей Порядок визначає умови створення, ведення та доступу до відомостей Єдиної інформаційної бази даних про внутрішньо переміщених осіб (далі - база даних).

База даних - автоматизований банк відомостей, створений для забезпечення єдиного державного обліку фізичних осіб, які є внутрішньо переміщеними.

Відповідальним за забезпечення формування та ведення бази даних є Мінсоцполітики.

Інформація до бази даних вноситься структурними підрозділами з питань соціального захисту населення районних, районних у м. Києві держадміністрацій, виконавчих органів міських, районних у містах (у разі створення) рад (далі - уповноважені органи) в електронній формі на підставі поданої внутрішньо переміщеною особою заяви, форму якої затверджує Мінсоцполітики.

База даних дає змогу обробляти персональні дані зареєстрованих внутрішньо переміщених осіб відповідно до вимог Закону України Про захист персональних даних.

Згідно з п.4 Порядку, до бази даних вноситься така інформація про внутрішньо переміщену особу:

загальні відомості про особу (прізвище, ім`я, по батькові, громадянство, дата і місце народження, стать);

реквізити документів, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус або свідоцтво про народження дитини (назва документа, серія, номер (у разі наявності), дата видачі та суб`єкт, що видав документ);

відомості про реєстраційний номер облікової картки платника податків (крім фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків, повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають про це відмітку в паспорті або які не є громадянами України);

номер довідки, дата видачі та найменування органу, що її видав;

дані про останнє зареєстроване та фактичне місце проживання/ перебування внутрішньо переміщеної особи на території, де виникли обставини, зазначені у статті 1 Закону України Про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених осіб;

дані про фактичне місце проживання особи на дату звернення;

адреса, за якою із внутрішньо переміщеною особою може вестися офіційне листування або вручення офіційної кореспонденції, та номер телефону;

відомості про малолітніх, неповнолітніх дітей, які прибули разом із внутрішньо переміщеною особою;

відомості про малолітніх дітей, які прибули без супроводження законними представниками;

відомості про осіб, які безпосередньо здійснюють догляд за малолітніми дітьми, недієздатними особами або особами, дієздатність яких обмежена;

відомості про представника органу опіки та піклування;

відомості про житлові, соціальні, медичні, освітні та інші потреби внутрішньо переміщених осіб, стан їх забезпечення;

відомості про види соціальних виплат, які отримує особа;

відомості про місце навчання/виховання дитини (найменування навчального закладу);

відомості про освітній рівень, спеціалізацію за професійною освітою, професію;

відомості про працевлаштування (посада, найменування підприємства, установи, організації);

відомості про наявність в особи інвалідності із зазначенням причин настання, групи (підгрупи) інвалідності, нозологічних ознак і потреб у технічних та інших засобах реабілітації, санаторно-курортному лікуванні;

відомості про наявність у будь-якого з членів сім`ї на депозитному банківському рахунку коштів у розмірі, що перевищує 25-кратний розмір прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб;

відомості про наявність у будь-якого із членів сім`ї у власності житлового приміщення/частини житлового приміщення, розташованого в інших регіонах, ніж тимчасово окуповані території у Донецькій та Луганській областях, Автономній Республіці Крим і м. Севастополі, населені пункти, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження, та населені пункти, що розташовані на лінії зіткнення;

відомості про наявність житлового приміщення, яке зруйновано або стало непридатним для проживання внаслідок проведення антитерористичної операції, або заходів із забезпечення національної безпеки і оборони, відсічі і стримування збройної агресії Російської Федерації;

відомості про проходження внутрішньо переміщеною особою фізичної ідентифікації в установі публічного акціонерного товариства Державний ощадний банк України;

відомості про дату проведення перевірки місця проживання/перебування внутрішньо переміщеної особи;

згода на обробку персональних даних;

відомості про смерть внутрішньо переміщеної особи або визнання її безвісно відсутньою;

інші відомості, що сприяють захисту прав і законних інтересів внутрішньо переміщених осіб (у разі необхідності).

Приписами ч. 7 ст. 176 ГПК України закріплено, що інформація про місце проживання (перебування) фізичної особи має бути надана протягом п`яти днів з моменту отримання відповідним органом реєстрації місця проживання та перебування особи відповідного звернення суду.

З урахуванням викладеного, за для належного повідомлення відповідачів про розгляд даної справи, суд вважає за необхідне відповідно до ст. 16 Закону України "Про захист персональних даних" витребувати у Міністерства соціальної політики України відомості щодо перебування на обліку (реєстрації) в Єдиній інформаційній базі даних про внутрішньо переміщених осіб та місце реєстрації на підконтрольній Україні території щодо відповідачів : ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 .

Керуючись ст.ст. 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд-

УХВАЛИВ:

Витребувати у Міністерства соціальної політики України (вул. Еспланадна, 8/10, м. Київ, 01601) відомості щодо перебування на обліку (реєстрації) в Єдиній інформаційній базі даних про внутрішньо переміщених осіб та місце реєстрації на підконтрольній Україні території щодо :

1 - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 )

2 - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ).

3 - ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ).

У разі встановлення факту перебування зазначених осіб на обліку (реєстрації) в Єдиній інформаційній базі даних про внутрішньо переміщених осіб, витребувати у Міністерства соціальної політики України наступні відомості:

- дані про фактичне місце проживання особи на дату звернення;

- адреса, за якою із внутрішньо переміщеною особою може вестися офіційне листування або вручення офіційної кореспонденції, та номер телефону.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 29.01.2024.

Суддя С.А. Прохоров

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі - http://reyestr.court.gov.ua.