УХВАЛА

м. Київ

22.01.2024Справа № 926/5558/23

Суддя Людмила ШКУРДОВА, розглянувши заяву Чернівецької міської ради про забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ:

Чернівецька міська рада одночасно з позовною заявою звернулась до Господарського суду Чернівецької області із заявою про забезпечення позову, в якій вона просить вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно з реєстраційним номером в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 101, а саме: адміністративну будівлю літ. «А» заг. пл. 378,50 кв. м., котельню літ. «А» заг. пл. 8,30 кв. м., прохідну літ. «Б» заг. пл. 14,40 кв. м., майстерня літ. «В» заг. пл. 191,90 кв. м., склад літ. «Ж» заг. пл. 249,70 кв. м., майстерня літ. «М» заг. пл. 121,50 кв. м., гараж літ. «Р» заг. пл. 248,10 кв. м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна та належать на праві власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса місцезнаходження: АДРЕСА_1 ).

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 27.12.2023 позов та заяву про забезпечення позову Чернівецької міської ради передано за підсудністю до Господарського суду міста Києва.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, судом встановлено наступне.

Предметом позову у даній справі є визнання недійсним одностороннього правочину, оформленого актом приймання-передачі нерухомого майна ТОВ «Чернівці Девелопмент» на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) (серія та номер: 2951, 2952, виданий 02.11.2023, видавник: Куніцина І.Є. , приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу) та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 70081757 від 06.11.2023, прийнятого приватним нотаріусом Чернівцекого міського нотаріального округу Куніцина І.Є. на нерухоме майно, а саме: нежитлові будівлі, що розташовані адресою: АДРЕСА_1 , складові частини об`єкта нерухомого майна: Адміністративна будівля літ. «А» заг. пл. 378,50 кв. м., котельня літ. «А» заг. пл. 8,30 кв. м., прохідна літ. «Б» заг. пл. 14,40 кв. м., майстерня літ «В» заг. пл. 191,90 кв. м., склад літ. «Ж» заг. пл. 249,70 кв. м., майстерня літ. «М» заг. пл. 121,50 кв. м., гараж літ. «Р» заг. пл. 248,10 кв. м., (реєстраційний номер 101).

Необхідність вжиття заходів забезпечення позову обґрунтована тим, що відповідач-1, який є боржником за рішенням Господарського суду Чернівецької області від 23.05.2023 у справі №926/552/23 здійснив відчуження на користь свого бенефіціарного власника - відповідача-2 належних йому об`єктів нерухомого майна з метою ухилення від виконання рішення у справі № 926/552/23, а тому у разі невжиття заходів забезпечення позову, існує імовірність подальшого перепродажу такого майна та утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду у справі №926/552/23.

Відповідно до ст. 136 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 137 ГПК України позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Забезпечення позову може мати місце за наявності хоча б однієї з таких умов: невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду; невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити або унеможливити ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача.

Відповідно до вимог ст. 139 ГПК України заява про забезпечення позову повинна містити обґрунтування необхідності застосування конкретного заходу забезпечення позову.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересів), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві вчиняти певні дії.

Заявник звертаючись з вказаною заявою до суду, просить суд накласти арешт на нерухоме майн, яке належить бенефіціарному власнику ТОВ «Чернівці Девелопмент» - ОСОБА_1 .

Рішенням Господарського суду Чернівецької області від 23.05.2023 у справі №926/552/23, залишеним без змін постановою Західного апеляційного господарського суду від 03.10.2023, позов задоволено та вирішено стягнути з ТОВ «Чернівці Девелопмент» на користь Чернівецької міської ради безпідставно збережені кошти з орендної плати за землю в сумі 380276,61 грн та 5704,15 грн витрат зі сплати судового збору.

На виконання рішення Господарського суду Чернівецької області від 23.05.2023, з урахуванням ухвали Господарського суду Чернівецької області від 31.05.2023 у справі №926/552/23, яке набрало законної сили 03.10.2023 згідно постанови Західного апеляційного господарського суду від 03.10.2023, та на підставі пункту 19.1 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України Господарським судом Чернівецької області 08.11.2023 видано наказ.

28.11.2023 Приватним виконавцем Фесик Марії Олексіївни на підставі заяви Чернівецької міської ради винесено постанову про відкриття виконавчого провадження №73451701 з виконання наказу Господарського суду Чернівецької області від 08.11.2023.

Під час перевірки, проведеної Приватним виконавцем щодо встановлення зареєстрованого за відповідачем-1 майна виявлено наступне: ТОВ «Чернівці Девелопмент» 02.11.2023 здійснило відчуження належних йому об`єктів нерухомого майна, а саме: реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, адміністративна будівля літ. «А» заг. пл. 378,50 кв. м., котельня літ. «А» заг. пл. 8,30 кв. м., прохідна літ. «Б» заг. пл. 14,40 кв. м., майстерня літ. «В» заг. пл. 191,90 кв. м., склад літ. «Ж» заг. пл. 249,70 кв. м., майстерня літ. «М» заг. пл. 121,50 кв. м., гараж літ. «Р» заг. пл. 248,10 кв. м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 на користь бенефіціарного власника ТОВ «Чернівці Девелопмент» - ОСОБА_1 на підставі акта приймання-передачі майна від відповідача-1 (боржника за рішенням суду) до відповідача-2 (бенефіціарного власника відповідача-1), про що приватним нотаріусом здійснено державну реєстрацію права власності 03.11.2023 за № 52411855. Наведено підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 16.12.2023 №358744227 щодо об`єкта нерухомого майна №101.

Таким чином, вже 02.11.2023, тобто протягом місяця після набрання рішення Господарського суду Чернівецької області від 23.05.2023 у справі №926/552/23 законної сили, та до відкриття виконавчого провадження №73451701 з виконання наказу Господарського суду Чернівецької області від 08.11.2023 майно, яке належало відповідачу-1 - боржнику у виконавчому провадженні, було відчужено бенефіціарному власнику відповідача-1.

Вищевикладені обставини свідчать про те, що відповідач-1 вчинив правочин з відчуження належного йому нерухомого майна з метою ухилитися від виконання рішення суду, що набрало законної сили.

З матеріалів заяви про забезпечення позову та позовної заяви не вбачається наявності у боржника - ТОВ «Чернівці Девелопмент» іншого майна, окрім зазначених вище об`єктів нерухомості, на яке можна було б звернути стягнення з метою виконання рішення Господарського суду Чернівецької області від 23.05.2023 у справі №926/552/23.

Враховуючи спосіб відчуження, який був використаний відповідачами, шляхом посвідчення акту приймання-передачі нерухомого майна божником ТОВ «Чернівці Девелопмент» своєму бенефіціарному власнику - ОСОБА_1 , то остання як власник спірних об`єктів нерухомості, за відсутності перешкод у вигляді арешту вказаних об`єктів нерухомого майна, матиме можливість продовжувати вчиняти дії щодо подальшого його відчуження іншим особам, з метою ускладнення поновлення порушених прав позивача.

Вказане свідчить про наявність підстав вважати, що відповідач уникає від виконання рішення Господарського суду Чернівецької області від 23.05.2023 у справі №926/552/23.

Таким чином, оскільки предметом позову є визнання недійсним одностороннього правочину, оформленого актом приймання-передачі нерухомого майна ТОВ «Чернівці Девелопмент» на користь ОСОБА_1 та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 70081757 від 06.11.2023, у зв`язку із неналежним виконанням відповідачем-1 - боржником у виконавчому провадженні №73451701 з виконання наказу Господарського суду Чернівецької області від 08.11.2023, невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити або унеможливити ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача.

Наведене свідчить про наявність зв`язку між визначеними заходами до забезпечення позову та предметом спору у даній справі.

Враховуючи доводи позивача, пов`язаність заходів забезпечення з предметом спору, наявність обставин, які свідчать про реальну можливість утруднення або унеможливлення виконання рішення суду у разі невжиття заходів забезпечення позову, суд дійшов висновку, про необхідність вжиття заходів до забезпечення позову та задоволення клопотання позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 136, 137, 140 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Чернівецької міської ради про вжиття заходів до забезпечення позову задовольнити.

2. До набрання рішенням у даній справі законної сили накласти арешт на майно з реєстраційним номером в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 101, а саме: адміністративну будівлю літ. «А» заг. пл. 378,50 кв. м., котельню літ. «А1» заг. пл. 8,30 кв. м., прохідну літ. «Б» заг. пл. 14,40 кв. м., майстерня літ. «В» заг. пл. 191,90 кв. м., склад літ. «Ж» заг. пл. 249,70 кв. м., майстерня літ. «М» заг. пл. 121,50 кв. м., гараж літ. «Р» заг. пл. 248,10 кв. м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна та належать на праві власності ОСОБА_1 (адреса місцезнаходження: АДРЕСА_1 ).

3. Стягувачем за даною ухвалою є Чернівецька міська рада (58000, Чернівецька обл, м. Чернівці, пл. Центральна, 1, код 36068147).

4. Боржником за даною ухвалою є ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , ідент. код НОМЕР_2 ).

5. Дана ухвала є виконавчим документом в розумінні положень Закону України "Про виконавче провадження", набирає законної сили з 22.01.2024 року, може бути оскаржена у встановленому законодавством України порядку, підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому чинним законодавством України для виконання судових рішень, та може бути пред`явлена до виконання в передбаченому чинним законодавством порядку протягом трьох років з дати її прийняття.

Суддя Людмила ШКУРДОВА