ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у с п р а в и

16 січня 2024 року м. Чернівці Справа № 926/5470/23

Господарський суд Чернівецької області у складі головуючого судді Гурина Миколи Олександровича розглянувши матеріали справи

за позовом Управління комунальної власності Чернівецької міської ради (58002, м.Чернівці, вул. Якоба Петровича, 18, )

до Громадської організації «Асоціація готельєрів міста Чернівці (58022, м.Чернівці, вул.Головна, 141, )

про стягнення заборгованості в сумі 61555,18 грн

Представники сторін:

від позивача Філіп М.О. представник;

від відповідача не з`явився.

В С Т А Н О В И В :

Управління комунальної власності Чернівецької міської ради звернулось до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Громадської організації «Асоціація готельєрів міста Чернівці про стягнення заборгованості в сумі 61555,18 грн, з яких: 58062,06 грн орендна плата та 3493,12 грн пеня.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 15.03.2017 між Департаментом економіки Чернівецької міської ради, правонаступником якого є Управління комунальної власності Чернівецької міської ради (Орендодавець) та Громадською організацією «Асоціація готельєрів міста Чернівці (Орендар) укладено договір оренди нерухомого майна №12/К.

Згідно умов договору, Орендодавець передав, а Орендар прийняв у строкове платне користування приміщення ((3-1) - (3-8) підвалу, (І), (1-1) - (1-17), (1-29) - (1-30) 1 поверху та (І), (2-1) - (2-3) мансарди) окремої будівлі літ.А загальною площею 397,0 кв.м., що розташоване за адресою: м.Чернівці, вул. Шевченка Тараса, 41 для здійснення статутної діяльності. Пунктом 1.3 Договору передбачено, що об`єкт оренди належить до комунальної власності територіальної громади м.Чернівці і знаходиться на балансі КЖРЕП №9. Договір укладений строком на 2 роки й 11 місяців.

Відповідно до пункту 2.1 Договору за користування об`єктом оренди Орендар сплачує орендну плату місячний розмір якої згідно з розрахунком орендної плати, що є додатком до цього Договору становить 10480,80 грн.

30.10.2018 сторони за взаємною згодою уклали Додатковий договір про розірвання договору оренди нерухомого майна №12/К від 15.03.2017 на приміщення по вул. Шевченка Тараса, 41, про що підписали відповідний акт приймання-передання об`єкта оренди.

Однак, відповідачем в порушення умов договору, не було сплачено орендну плату за період користування орендованим нежитловим приміщенням за період з 05.06.2018 по 29.10.2018, внаслідок чого заборгував позивачу 58062,06 грн. Крім того, за несвоєчасне внесення орендної плати за період з 01.07.2018 по 29.10.2018 позивач нарахував 3493,12 грн пені.

19.12.2023 відділом документального забезпечення та аналітичної роботи суду матеріали позовної заяви зареєстровані за вх.№5470.

Протоколом автоматичного розподілу судової справи між суддями від 19.12.2023 позовну заяву передано судді Гурину М.О.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 22.12.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 16.01.2024.

На призначений день розгляду справи представник позивача у судовому засіданні не заперечував проти відкладення розгляду справи.

Відповідач явку уповноваженого представника у судове засідання не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про день та час розгляду справи, відзив на позов не подав.

Відповідно до статті 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Оскільки, дане судове засідання не може забезпечити дотримання всіх вимог визначених статтею 182 Господарського процесуального кодексу України для проведення підготовчого засідання, суд для забезпечення принципів змагальності сторін, диспозитивності та пропорційності у господарському судочинстві вважає за необхідне відкласти підготовче засідання по справі відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 2, 13, 42, 177, 182, 183, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В :

1. Підготовче судове засідання відкласти на "08" лютого 2024 року о 10:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м.Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, третій поверх, зал судових засідань №1, телефон 55-06-72.

2. Ухвала набирає законної сили 16.01.2024.

Суддя Микола ГУРИН

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.