ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18 січня 2024 рокуСправа № 912/2189/23

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Коваленко Н.М.

при секретарі судового засідання Пастуховій А.Ю.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні справу №912/2189/23 від 30.11.2023

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІБР ЛТД" (далі - ТОВ "ФІБР ЛТД"), код ЄДР 22211743, вул. Вокзальна, буд. 20, корп. 1, кв. 161, м. Кропивницький, 25002

до відповідача: Кропивницької міської ради, код ЄДР 26241020, вул. Велика Перспективна, буд. 41, м. Кропивницький, 25022

про визнання додаткової угоди, до договору оренди землі від 28 грудня 2007 року №679, укладеною,

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача - участі не брали;

від відповідача - участі не брали.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява ТОВ "ФІБР ЛТД" до Кропивницької міської ради з вимогою визнати укладеною додаткову угоду, до Договору оренди землі від 28 грудня 2007 року №679 укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "ФІБР-ЛТД" (ідентифікаційний код юридичної особи 22211743, юридична адреса: вул. Вокзальна, буд. 20, корп.1, кв. 161, м. Кропивницький, 25002) та Кропивницькою міською радою (ідентифікаційний код юридичної особи 26241020, юридична адреса: вул. Велика Перспективна, буд. 41, м. Кропивницький, 25006), виклавши її текст в редакції п. 1 позовної заяви.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що в розділі 4 Договору сторони передбачили, що орендна плата переглядається у разі, зокрема, зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством. Як стало відомо позивачу, Кропивницькою міською радою 12.07.2018 прийнято рішення №1750 "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кропивницького Кіровоградської області", яким вирішено затвердити технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Кропивницького Кіровоградської області.

З метою внесення змін до договору оренди землі від 28.12.2007 р. №679, ТОВ "ФІБР ЛТД" 20.07.2023 відповідно до частин 2, 3 та 4 статті 188 Господарського кодексу України, надіслало на адресу Кропивницької міської ради (вх. №5061 від 24.07.2023) пропозицію про укладання додаткової угоди до договору оренди землі від 28.12.2007 р. №659 разом з підписаним проєктом додаткової угоди в 2-х примірниках.

Проте, у відповідь на пропозицію про укладання додаткової угоди позивача Виконавчим комітетом Кропивницької міської ради надано відповідь від 24.08.2023 №5517/20, в якій вказується, що не вбачається обов`язку внесення відповідних змін до договору оренди. При цьому зазначено, що за наявною інформацією рішення про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок міста не приймалося.

Позивач вважає, що відмова від укладення додаткової угоди до договору порушує договірні зобов`язання, які існують між сторонами.

Ухвалою від 30.11.2023 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі №912/2189/23, ухвалив справу № 912/2189/23 розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 26.12.2023 - 12:00, встановив сторонам строки для подачі заяв по суті справи.

14.12.2023 до господарського суду від відповідача в межах строку, встановленого судом, надійшов відзив №б/н від 14.12.2023 (В порядку ст. 165, 178 Господарського процесуального кодексу України) з вимогою відмовити в задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІБР ЛТД" до Кропивницької міської ради про визнання додаткової угоди до договору оренди землі від 28 грудня 2017 року №679 укладеною в повному обсязі.

18.12.2023 до господарського суду надійшла відповідь на відзив №б/н від 18.12.2023 позивача з відповідним правовим обґрунтуванням.

25.12.2023 та 26.12.2023 на електронну адресу суду (з КЕП) від позивача надійшло клопотання №б/н від 23.12.2023 закрити підготовче провадження у справі, призначити розгляд справи до судового розгляду, розглянути справу у підготовчому засіданні без участі позивача та його представника.

Протокольною ухвалою від 26.12.2023 господарський суд на підставі ч. 5 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) оголосив перерву в підготовчому засіданні до 18.01.2024 о 12:00 год.

17.01.2024 до господарського суду від відповідача надійшло клопотання №б/н від 17.01.2024 про зупинення провадження у справі (В порядку п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу) зупинити провадження у справі №912/2189/23 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №340/10747/23 за позовом Кропивницької міської ради до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання протиправним дій та зобов`язання вчинити дії, яка перебуває на розгляді в Кіровоградському окружному адміністративному суді.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Відповідно до п. 10 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи викладені обставини, господарський суд дійшов висновку про необхідність відкладення підготовчого засідання у даній справі в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження.

Відповідно до приписів ч. 3 ст. 177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З метою повного та всебічного з`ясування обставин справи, господарський суд вважає за необхідне продовжити підготовче засідання на 30 днів за ініціативою суду.

Керуючись ст. 3, 12, 177, 181-183, 195, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

2. Підготовче засідання у справі №912/2189/23 відкласти до 25.01.2024 об 11:30 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань №206, тел. 0(522)32-05-11.

3. Запропонувати позивачу до дати підготовчого засідання надати господарському суду письмово викладену позицію щодо клопотання №б/н від 17.01.2024 відповідача про зупинення провадження у справі (В порядку п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Копії ухвали направити сторонам.

Повний текст ухвали складено 19.01.2024.

Суддя Н.М. Коваленко

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про вебадресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його вебадресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5013.