ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18.01.2024 Справа № 917/92/21(917/105/22)

за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "БаДМ", вул. Панікахи, 2, м. Дніпро, 490404

до Полтавського обласного комунального підприємства "Полтавафарм" вул.Горбанівська, 2, с. Розсошенці, Полтавський район, Полтавська область, 38751;

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача:

1. Полтавська обласна рада (вул. Соборності, 45, м.Полтава, 36014; )

2. Управління майном обласної ради (вул. Пушкіна, 115, м. Полтава, 36014; )

3. Військова частина НОМЕР_1 (, АДРЕСА_1 )

про звернення стягнення на предмет іпотеки,

яка розглядається в межах справи №917/92/21 про банкрутство Полтавського обласного комунального підприємства "Полтавафарм", 38751, Полтавська область, Полтавський район, с.Розсошенці, вул.Горбанівська, буд.2,

Суддя Паламарчук В.В.

Секретар судового засідання Гончаренко Т.С.

Представники учасників справи:

від позивача: Калашніков Є.М.

від відповідача: не з`явились

від третьої особи (1,2): не з`явились

від третьої особи (3): Вакуленко Л.С.

розпорядник майна: арбітражний керуючий Терещенко О.В.

Обставини справи: Товариство з обмеженою відповідальністю "БаДМ" звернулося до Господарського суду Полтавської області з позовною заявою (вхід. №117/22 від 31.01.2022) до Полтавського обласного комунального підприємства "Полтавафарм" з такими позовними вимогами:

1. Звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості перед ТОВ "БаДМ" за Договором б/н від 01 липня 2020 про реструктуризацію заборгованості за договором поставки № 11931 від 18 січня 2016, Договором поставки № 11931 від 28 грудня 2019 та договором іпотеки від 3 липня 2020, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського нотаріального округу Н.М. Мошковською, зареєстрований в реєстрі за №803, що складається з простроченої заборгованості за забезпеченими зобов`язаннями на загальну суму: 17 208 099,87 грн на майно Полтавського обласного комунального підприємства "ПОЛТАВАФАРМ" (), передане в іпотеку за договором іпотеки від 03 липня 2020, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського нотаріального округу Н.М. Мошковською, а саме: на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами за адресою: Полтавська область, Полтавський район, село Розсошенці, вул. Горбанівська, будинок 2, загальною площею 9742,5 кв.м., з яких: головний корпус, А-4, загальною площею 6268,0 кв.м.; холодильний корпус, Б 1, загальною площею 1331,5 кв.м.; додатковий корпус, В 2, загальною площею 1213.5 приміщення для кисню, Г 1, загальною площею 46,5 кв.м.; гараж, Д 1, загальною площею 860.4 кв.м, контрольно-пропускний пункт, Е, загальною площею 22,6 кв.м.; огорожа, № 1,2; пожводойма №3; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 240 (надалі в тексті - предмет іпотеки) шляхом продажу ТОВ "БаДМ" предмета іпотеки від свого імені будь-якій третій особі на підставі договору купівлі-продажу;

2. Надати ТОВ "БаДМ" () усіх повноважень продавця, необхідних для здійснення продажу предмета іпотеки, у тому числі, але не виключно, права на подання заяв, отримання дублікатів правовстановлюючих документів у відповідних установах, організаціях, тощо...;

3. З метою отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного господарського використання переданого в іпотеку нерухомого майна згідно з його цільовим призначенням передати вищезазначений предмет іпотеки в управління ТОВ "БаДМ" на період до моменту його продажу в порядку Закону України "Про іпотеку", для чого:

- вилучити у іпотекодавця Полтавського обласного комунального підприємства "ПОЛТАВАФАРМ" та передати ТОВ "БаДМ" вищевказаний предмет іпотеки;

- зобов`язати Полтавську обласну раду не приймати будь-яких рішень, які можуть вплинути на правовий статус, володіння, користування та розпорядження предметом іпотеки;

- зобов`язати Полтавське обласне комунальне підприємство "ПОЛТАВАФАРМ" звільнити предмет іпотеки протягом 10 календарних днів з моменту набрання рішення суду законної сили;

- зобов`язати Полтавське обласне комунальне підприємство "ПОЛТАВАФАРМ" передати ТОВ "БаДМ" ключі, пульти, коди доступу до систем охоронної та пожежної сигналізації всі правовстановлюючі документи, технічну документацію, інші документи на предмет іпотеки протягом 10 календарних днів з моменту набрання рішенням законної сили;

- надати ТОВ "БаДМ" право на отримання в усіх установах, підприємствах, організаціях, а також державних реєстраторів, органах нотаріату будь-яких документів (оригіналів, їх копій, дублікатів, витягів державних реєстрів, довідок), необхідних для управління предметом іпотеки, укладення будь-яких договорів стосовно цього нерухомого майна, у тому числі, але не виключно: договорів найму, оренди, суборенди, договорів, пов`язаних з експлуатацією обслуговуванням, охороною, забезпеченням та утриманням в належному стані цього нерухомого майна;

- надати ТОВ "БаДМ" право на укладення у відповідності до вимог чинного законодавства усіх необхідних договорів, у тому числі, але не виключно: договорів найму, оренди, суборенди, тощо...;

- надати ТОВ "БаДМ" право на отримання доходів від управління предметом іпотеки-зокрема, доходи, що будуть отримані ТОВ "БаДМ" за договорами за якими він є стороною.

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 04.09.2023 справу №917/92/21(917/105/22) розподілено судді Паламарчуку В.В.

Ухвалою суду від 07.09.2023 справу №917/92/21(917/105/22) прийнято до свого провадження визначеним складом суду; постановлено справу розглядати у порядку загального позовного провадження; призначено підготовче засідання у справі.

Ухвалою господарського суду від 09.11.2023 закрито підготовче провадження у справі № 917/92/21(917/105/22), призначено справу до судового розгляду по суті в засіданні суду на 05.12.2023.

20.11.2023 на адресу суду надійшла заява Військової частини НОМЕР_1 (вхід. №14894) про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

Ухвалою господарського суду від 05.12.2023 постановлено повернутися на стадію підготовчого провадження у справі №917/92/21(917/105/22).

Заяву Військової частини НОМЕР_1 (вхід. №15544 від 04.12.2023) про поновлення пропущеного процесуального строку та заяву Військової частини НОМЕР_1 (вхід. №14894 від 20.11.2023) про вступ у справу як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - задоволено. Залучено Військову частину НОМЕР_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 , АДРЕСА_1 ) до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Визначено нові дату та час підготовчого засідання - 21.12.2023.

20.12.2023 від Військової частини НОМЕР_1 на адресу суду надійшов відзив (вхід. №16409), в якому третя особа в задоволенні позовних вимог просить відмовити.

Крім того, представник Військової частини НОМЕР_1 звернувся до суду з клопотанням (вхід. №16423 від 20.12.2023), в якому просить долучити до матеріалів справи №917/92/21(917/105/22):

- акт № 1/23 про примусове відчуження майна;

- висновок експертного дослідження від 20.02.2023 № ЕД-19/117-23/751-ОБ.

Вищезазначені документи долучені судом до матеріалів справи.

Ухвалою господарського суду від 21.12.2023 підготовче засідання відкладено на 18.01.2024.

17.01.2024 на електронну адресу господарського суду надійшла відповідь на відзив (вхід. №608), в якому позивач зазначив, що Військовою частиною НОМЕР_1 , як і іншими учасниками справи не надано доказів примусового відчуження спірного майна у порядку та спосіб визначені законом, як і не надано доводів та доказів припинення іпотечного договору або порушення позивачем порядку звернення стягнення на предмет іпотеки. За викладеного, позивач вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Суд встановив, що в даному судовому засіданні не може бути закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Враховуючи обставини справи, суд оголошує перерву в підготовчому засіданні.

На виконання приписів ст. 216 ГПК України суд повідомив представника позивача, третьої особи (3) під розписку про дату та час проведення наступного судового засідання.

Оскільки відповідач, треті особи 1,2) не забезпечили представництво в судове засідання, суд повідомляє їх про перерву та про дату наступного судового засідання шляхом надсилання ухвали суду.

Керуючись ст. 177, 181-184, 216, 234 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву в підготовчому засіданні до 25.01.2024 року 11:00 год.

Підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Полтавської області за адресою: м. Полтава, вулиця Капітана Володимира Кісельова, буд. 1.

2. Запропонувати учасникам справи вчинити дії на виконання завдання підготовчого провадження.

3. Роз`яснити учасникам справи право подати заяву про розгляд справи за їх відсутності.

Письмові пояснення по справі та докази сторони мають право направити суду поштою або через підсистему «Електронний суд».

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Паламарчук В.В.