ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18 січня 2024 року м. Черкаси справа №925/788/23

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Чевгуза О.В., з секретарем судового засідання Брус Л.П., за участю представників сторін:

позивача Коломієць Н.В. самопредставництво (приймає участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції),

відповідача не з`явився,

третьої особи не з`явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Черкаської області у місті Черкаси справу

за позовом Управління містобудування, землевпорядкування, комунального майна та будівельного контролю Уманської міської ради

до Приватного підприємства «Уманьрембуд 2»,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Комунальне підприємство «Уманське ремонтно-експлуатаційне управління № 3»

про стягнення заборгованості з орендної плати, штрафних санкцій, відшкодування земельного податку та зобов`язання повернути орендоване майно балансоутримувачу,

ВСТАНОВИВ:

Управління містобудування, землевпорядкування, комунального майна та будівельного контролю Уманської міської ради звернулося до Господарського суду Черкаської області з позовною заявою до Приватного підприємства «Уманьрембуд 2», у якій просить суд:

1) стягнути з Приватного підприємства «Уманьрембуд 2» заборгованість у розмірі 152 824,14 грн:

54 925,49 грн заборгованість з орендної плати,

203,91 грн заборгованість по відшкодуванню земельного податку,

1120,15 грн 3 % річних,

13 558,16 грн інфляційне збільшення,

11 731,11 грн пеня,

71 285, 32 грн неустойка;

2) зобов`язати Приватне підприємство «Уманьрембуд 2» повернути Комунальному підприємству «Уманське ремонтно-експлуатаційне управління № 3» по акту повернення з оренди орендованого майна нежитлові підвальні приміщення №№ 69-75 загальною площею 60,1 кв.м в 9-ти поверховій житловій будівлі за адресою: вул. Володимира Мономаха, 6, м. Умань, Черкаська область.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що відповідач неналежно виконав умови договору оренди нежитлових приміщень № 85/2017 від 31.07.2017 в частині несплати орендної плати з березня 2019 року, а після закінчення строку дії договору не повернув майно балансоутримувачу (третій особі по справі).

Ухвалою від 11.12.2023 Господарський суд Черкаської області постановив повернутись до стадії розгляду справи у підготовчому провадженні; підготовче засідання призначити на 18 січня 2024 року. У сторін та третьої особи витребувані докази.

Відповідач та третя особа в судове засідання не з`явилися.

27 грудня 2023 року від відповідача надійшли письмові пояснення та клопотання про залучення до участі у справі ОСББ «Софія-6» як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Відповідач позовні вимоги не визнає повністю, оскільки фактично спірні приміщенні в оренду не приймав, спірними приміщеннями підвалу протиправно розпоряджається керівник ОСББ «Софія-6» Коротюк Л.І.; ні міська рада, ні позивач не набували прав комунальної власності на спірне майно, тому не могли передавати спірне майно в оренду, не маючи права розпорядження даним майном. В ОСББ «Софія-6» спірне майно також не передавалось.

16 січня 2024 року від позивача надійшли додаткові пояснення до позову.

В судовому засіданні 18.01.2024 представник позивача надала пояснення щодо клопотання про залучення третьої особи.

Розглянувши клопотання про залучення третьої особи суд зазначає таке.

Статтею 50 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

Отже, суд дійшов висновку, що доводи відповідача є достатньо обґрунтованими, а клопотання підлягає до задоволення.

Відповідно до п. 2 та п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче судове засідання в межах визначеного цим кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи та в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З урахуванням наведеного, беручи до уваги необхідність вирішення питань, визначених частиною другою статті 182 ГПК України, для забезпечення принципу змагальності та реалізації прав сторін на повне та об`єктивне встановлення всіх обставин справи, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст. 13, 50, 177, 181-183, 202, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання відповідача про залучення до участі у справі ОСББ «Софія-6» як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, задовольнити.

Залучити ОСББ «Софія-6» (м. Умань, вул. Володимира Мономаха, 6, код 40782940) до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Підготовче засідання відкласти на 11 годин 00 хвилин 07 лютого 2024 року.

Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал судових засідань 219, тел. канцелярії 31-21-49.

Запропонувати третій особі надати суду письмові пояснення з приводу заявленого позову у відповідності з вимогами статей 168, 179 Господарського процесуального кодексу України.

Викликати у підготовче засідання представників учасників справи, яким мати при собі документи, які підтверджують їх повноваження на представництво сторін та особу (довіреність, паспорт).

Роз`яснити сторонам про їх обов`язок повідомляти суд про причини неявки у підготовче засідання і, що у разі їх неявки наступають наслідки передбачені статтями 183, 202 Господарського процесуального кодексу України.

Повідомити учасникам справи веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою вони можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, - сourt.gov.ua/fair/.

Ухвала набирає законної сили в порядку, визначеному ст. 235 Господарського процесуального кодексу України, і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя О.В. Чевгуз