ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

24 січня 2024 року м. ХарківСправа № 922/5407/23

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Пономаренко Т.О.

розглянувши клопотання представника Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради Меркулової Н.А. (вх.№2111 від 24.01.2024) про зменшення розміру позовних вимог у справі

за позовом Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 16; )
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мікрон плюс» (61002, м. Харків, вул. Свободи, 7/9, оф. 112; )
про розірвання договору, зобов`язання вчинити певні дії, стягнення заборгованості
за участю представників:

позивача Меркулової Н.А., адвоката, ордер АХ №1165429 від 02.01.2024;

відповідача не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

25.12.2023 Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради звернулось до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мікрон плюс», в якій просить суд:

- розірвати договір оренди № 955 від 31.01.2020, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «Мікрон плюс»;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Мікрон плюс» звільнити та повернути Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради нежитлову будівлю літ. "Б-1" загальною площею 520.1 кв.м, що розташоване за адресою: м. Харків, вулиця Фонвізіна, будинок 16-А, протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Мікрон плюс» на користь Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради заборгованість за договором оренди №955 від 31.01.2020 у загальному розмірі 340 270,29 грн., з яких заборгованість у сумі 247 772,93 грн. та пеня у сумі 92 497,36 грн.;

а також просить суд стягнути з відповідача судові витрати.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 29.12.2023 прийнято позовну заяву (вх. №5407/23 від 25.12.2023) Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мікрон плюс» про розірвання договору, зобов`язання вчинити певні дії та стягнення заборгованості до розгляду та відкрито провадження у справі №922/5407/23. Призначено підготовче засідання на 24 січня 2024 року о 10:45.

24.01.2024 до суду від представника Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради надійшло клопотання (вх.№2111 від 24.01.2024) про зменшення розміру позовних вимог, в якому просить суд зменшити розмір позовних вимог і викласти їх у наступній редакції:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Мікрон плюс» заборгованість за договором оренди №955 від 31.01.2020 у загальному розмірі 257 040,10 грн. яка складається з:

- заборгованості у розмірі 204 394,26 грн.;

- пені у розмірі 52 645,84 грн.,

- розірвати договір оренди № 955 від 31.01.2020, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «Мікрон плюс»;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Мікрон плюс» звільнити та повернути Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради нежитлову будівлю літ. "Б-1" загальною площею 520.1 кв.м, що розташоване за адресою: м. Харків, вулиця Фонвізіна, будинок 16-А, протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили;

а також стягнути витрати по сплаті судового збору.

У підготовчому засіданні 24.01.2024 представник позивача підтримувала клопотання (вх.№2111 від 24.01.2024) та просила задовольнити його.

Представник відповідача у підготовче засідання 24.01.2024 не з`явився.

Розглянувши клопотання представника Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради Меркулової Н.А. (вх.№2111 від 24.01.2024) про зменшення розміру позовних вимог, суд виходить з наступного.

В обґрунтування вказаного клопотання представник позивача зазначає, що на 21 сесії Харківської міської ради 8 скликання було ухвалене Рішення від 01 грудня 2023 року «Про деякі питання нарахування та сплати орендної плати за користування майном комунальної власності Харківської міської територіальної громади під час дії воєнного стану», згідно п. 1 якого вирішено за період з 24.02.2022 по 30.09.2022 включно за договорами оренди комунального майна, укладеними до 24.02.2022, звільнити від орендної плати орендарів, які використовують нерухоме та інше окреме індивідуально визначене майно, цілісні майнові комплекси, що належать до комунальної власності Харківської міської територіальної громади.

Відповідно до п.п. 3.3-3.4. договору оренди № 955 від 31 січня 2020 року (надалі Договір), нарахування орендної плати починається з дати підписання акта приймання-передачі, а припиняється з дати підписання акта приймання-передачі Майна або з моменту розірвання Договору відповідно до п. 10.6. Об`єкт оренди, визначений Договором, був переданий Орендодавцем Орендареві від 31 січня 2020 року за актом приймання-передачі відповідно.

На підставі п. 4 вищевказаного рішення, Позивачем враховано період звільнення від орендної плати Відповідача з 24.02.2022 по 30.09.2022 і здійснено перерахунок заборгованості та пені за Договором.

Пунктом 3 частини 1 статті 42 ГПК України передбачено, що учасники справи мають право подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

Пунктом 2 частини 2 статті 46 ГПК України встановлено, що позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

В частині 5 статті 46 ГПК України зазначено, що у разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої, частиною третьою або четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи.

Пунктом 3.10 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26 грудня 2011 року "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" встановлено, що під збільшенням або зменшенням розміру позовних вимог слід розуміти відповідно збільшення або зменшення кількісних показників за тією ж самою вимогою, яку було заявлено в позовній заяві. Ціну позову вказує позивач. Отже, у разі прийняття судом зміни (в бік збільшення або зменшення) кількісних показників, у яких виражається позовна вимога, має місце нова ціна позову, виходячи з якої й вирішується спір, - з обов`язковим зазначенням про це як у вступній, так і в описовій частині рішення.

За таких обставин суд приходить до висновку про задоволення клопотання представника Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради Меркулової Н.А. (вх.№1258 від 16.01.2024) про зменшення розміру позовних вимог.

Судом встановлено, що заява про зменшення позовних вимог відповідає вимогам чинного законодавства, не порушує чиї-небудь права та охоронювані законом інтереси, а тому задля забезпечення принципу змагальності сторін, приймається до розгляду та спір вирішується відповідно до викладених в клопотанні позовних вимог.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст.42, 46, 233-235, ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради Меркулової Н.А. (вх.№2111 від 24.01.2024) про зменшення розміру позовних вимог задовольнити.

Прийняти клопотання представника Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради Меркулової Н.А. (вх.№2111 від 24.01.2024) про зменшення розміру позовних вимог до розгляду.

Розгляд справи продовжувати з урахуванням зменшення позовних вимог.

Ухвала набирає чинності негайно після її проголошення.

Ухвала оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Повний текст ухвали складено 24.01.2024.

Суддя Т.О. Пономаренко