ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі та проведення підготовчого засідання

"24" січня 2024 р. Справа № 911/55/24

Господарський суд Київської області у складі судді Щоткіна О.В., розглянувши матеріали позовної заяви у справі

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Скім-Лекс»

про стягнення 186165,65 грн, розірвання договору та зобов`язання повернути майно,

встановив:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях (далі Регіональне відділення) звернулося до Господарського суду Київської області із позовною заявою від 28.12.2023 № 52-04.01-4468 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Скім-Лекс» (далі ТОВ «Юридична компанія «Скім-Лекс»), у якій просить суд:

- стягнути з ТОВ «Юридична компанія «Скім-Лекс» на користь Регіонального відділення заборгованість зі сплати орендної плати за користування державним нерухомим майном у розмірі 170076,33 грн, пеню у розмірі 16089,32 грн, а всього грошових коштів на загальну суму 186165,65 грн;

- розірвати договір оренди № 2467 індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності від 24.11.2021, укладений між Регіональним відділенням та ТОВ «Юридична компанія «Скім-Лекс»;

- зобов`язати ТОВ «Юридична компанія «Скім-Лекс» повернути Державному підприємству «Укрриба» (далі ДП «Укрриба») державне нерухоме майно, зазначене у пункті 4 Умов, а саме: зимувальний став № 1 (інв. № 684), зимувальний став № 2 (інв. № 685), зимувальний став № 3 (інв. № 686), літньоматочник № 1 (інв. № 213), літньоматочник № 2 (інв. № 214), риборозвідник № 1 (інв. № 208), риборозвідник № 2 (інв. № 209), риборозвідник № 3 (інв. № 210), риборозвідник № 4 (інв. № 211), риборозвідник № 5 (інв. № 212), садок товарний (інв. № 215), став «Антонівський» (інв. № 203), став «Маслозаводський» (інв. № 201), став «Хуторянський» (інв. 205), став зимувальний № 4 (інв. № 207), став нерестовий (інв. № 206), площею 2039400 кв. м, яке розташоване за адресою: Київська обл., Білоцерківський район, за межами с. Ставище та с. Розкішна та перебуває на балансі Державного підприємства «Укрриба» (далі ДП «Укрриба»), вартість якого визначена на підставі фінансової звітності балансоутримувача та становила 3560791,66 грн без ПДВ.

Обгрунтовуючи позовні вимоги, позивач стверджує, що 24.11.2021 Регіональне відділення, як орендодавець, та ТОВ «Юридична компанія «Скім-Лекс», як орендар, уклали договір № 2467 оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності. Позивач зазначає, що відповідно до умов цього договору Регіональне відділення і ДП «Укрриба» (балнсоутримувач) передали, а ТОВ «Юридична компанія «Скім-Лекс» прийняло у строкове платне користування спірне майно.

Згідно із викладеними у позові обставинами, орендар тривалий час не сплачує орендну плату, що, на думку позивача, є підставою для розірвання договору, стягнення заборгованості та повернення орендованого майна.

Господарський суд Київської області ухвалою від 08.01.2024 вказану позовну заяву залишив без руху та постановив усунути недоліки позовної заяви у строк до десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху шляхом приведення змісту позовних вимог у відповідність до вимог Господарського процесуального кодексу України, з огляду на заявлені позовні вимоги, предмет та підстави позову, виходячи із ефективного способу захисту порушеного права.

Ухвалу суду від 08.01.2024 про залишення позовної заяви без руху Регіональне відділення отримало 09.01.2023, про що свідчить довідка про доставку відповідної ухвали у справі № 911/55/24 до електронного кабінету позивача.

Через канцелярію суду 19.01.2024 від Регіонального відділення надійшла заява від 16.01.2024 № 52-04.01-126 про усунення недоліків позовної заяви.

Згідно з указаною заявою Регіональне відділення просить пункт 5 прохальної частини позовної заяви № 52-04.01-4468 від 28.12.2023 читати так:

« 5. Зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Скім-Лекс» (проспект Берестейський (Перемоги), буд. 114/2, кв. 95, м. Київ, 03115, ) повернути з оренди державне нерухоме майно зазначене у пункті 4 Умов, а саме, зимувальний став № 1 (інв. № 684), зимувальний став № 2 (інв. № 685), зимувальний став № 3 (інв. № 686), літньоматочник № 1 (інв. № 213), літньоматочник № 2 (інв. № 214), рибо розвідник № 1 (інв. № 208), риборозвідник № 2 (інв. № 209), риборозвідник № 3 (інв. № 210), риборозвідник № 4 (інв. № 211), риборозвідник № 5 (інв. № 212), садок товарний (інв. № 215), став «Антонівський» (інв. № 203), став «Маслозаводський» (інв. № 201), став «Хуторянський» (інв. 205), став зимувальний № 4 (інв. № 207), став нерестовий (інв. № 206), площею 2039400 кв. м, які розташовані за адресою: Київська обл., Білоцерківський район, за межами с. Ставище та с. Розкішна та перебуває на балансі Державного підприємства «Укрриба» вартість яких визначена на підставі фінансової звітності Балансоутримувача та становила 3560791,66 грн без ПДВ, шляхом підписання акту повернення майна в порядку визначеному Договором оренди № 2467 від 24.11.2021 року.».

Дослідивши зазначену заяву і додані до неї документи, суд установив, що позивач усунув недоліки позовної заяви, які зумовили залишення її без руху, у встановлений судом строк, що, відповідно до приписів частини третьої статті 174 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України), є підставою для прийняття такої позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Згідно із пунктом 4 частини другої статті 176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначається за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.

Проаналізувавши матеріали позовної заяви, врахувавши категорію і складність справи, суд дійшов висновку, що ця справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

У прохальній частині позовної заяви Регіональне відділення також виклало клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача ДП «Укрриба», обґрунтовуючи його тим, що вказане підприємство є балансоутримувачем нерухомого майна відповідно до договору оренди № 2467 індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності від 24.11.2021, а тому рішення у цій справі може вплинути на права або обов`язки ДП «Укрриба».

За приписами статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Виходячи із матеріалів позовної заяви та викладених у позові обставин справи, суд дійшов висновку щодо залучення до участі у справі ДП «Укрриба» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, оскільки рішення у цій справі може вплинути на його права та обов`язки.

Керуючись статтями 50, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 911/55/24.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 19.02.2024 о 10:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108).

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Державне підприємство «Укрриба» (04053, місто Київ, вул. Кониського Олександра, будинок 82-А; ).

5. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву із додержанням вимог статті 165 ГПК України п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали.

6. Встановити третій особі строк для подання пояснень щодо позову із додержанням вимог статті 168 ГПК України п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали.

7. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив (відповідь) із додержанням вимог статті 166 ГПК України п`ять днів з дня отримання відзиву.

8. Викликати в підготовче засідання повноважних представників учасників справи. Повноваження представників мають бути підтверджені документами відповідно до статті 60 ГПК України.

9. Повідомити відповідача, що відповідно до частини шостої статті 6 ГПК України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, зареєстровані за законодавством України як юридичні особи, їх територіальні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи, зареєстровані за законодавством України, реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку.

10. Повідомити учасників справи про можливість подати заяви по суті справи та заяви з процесуальних питань поштою або в електронному вигляді на електронну адресу суду () із застосуванням електронного підпису, або з використанням підсистеми Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи «Електронний суд».

Інформацію по справі, що розглядається, учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Щоткін