УХВАЛА

м. Київ

18.01.2024Справа № 910/18904/23
Господарський суд міста Києва у складі судді Полякової К.В., за участі секретаря судового засідання Саруханян Д.С., розглянувши клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів

за позовом ОСОБА_1

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л"

про визнання недійсними у частині статуту та рішення загальних зборів

за участі представників:

від позивача: Стальненко О.М.

від відповідача: Халупний А.В.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л", в якій просив:

- визнати недійсним з моменту прийняття абзац другий пункт 9 статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л", який затверджений 16.10.2020 протоколом № 1 установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 у частині: визначення необхідної кількості голосів власників квартир та/або нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 50 % загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень для прийняття рішення про визначення переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, порядок управління та користування спільним майном, передачу у користування фізичним та юридичним особам спільного майна, а також про реконструкцію та капітальний ремонт багатоквартирного будинку або зведення господарських споруд, яке вважається прийнятим, як такий, що суперечить частині чотирнадцятій статті 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку";

- визнати недійсним з моменту прийняття рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л", оформлене протоколом № 1 дата зборів: 20.10.2021, дата складання протоколу: 05.11.2021 у частині щодо: питання порядку денного № 2 "Затвердження розміру внеску на управління Об`єднання (9.80 грн/м2) та порядку його оплати", з урахуванням прийняття рішення про управління (утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території) ОСББ "Феодосійська, 2Л" здійснюється шляхом самозабезпечення через статутні органи ОСББ "Феодосійська, 2Л" з 1 лютого 2022 року; питання порядку денного № 4 "Затвердження розміру внеску до резервного фонду Об`єднання (1 грн/м2) та порядку їх оплати"; питання порядку денного № 6 "Про затвердження одноразового внеску на встановлення системи відеоспостереження у ліфтах та ліфтових холах, а також системи контролю доступом (СКД) (у розмірі 500 грн з квартири одноразово)"; питання порядку денного № 8 "Про затвердження внеску на оплату послуг диспетчеризації (консьєрж-служби) (у розмірі 140 грн з квартири на місяць)".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.12.2023 позовну заяву залишено без руху та надано строк на усунення її недоліків.

20.12.2023 через відділ діловодства та документообігу суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.12.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 18.01.2024 року.

Під час підготовчого засідання 18.01.2024 позивач підтримав подане разом із позовною заявою клопотання про витребування доказів.

Представник відповідача проти задоволення клопотання заперечував.

Відповідно до частини 1 статті 80 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Розглянувши подане позивачем клопотання, суд дійшов висновку задовольнити клопотання в частині витребування індивідуальних листків голосування співвласників ОСББ «Феодосійська, 2Л», які брали участь у голосуванні на загальних зборах, які відбулися 20.10.2021; листків письмового опитування співвласників ОСББ «Феодосійська, 2Л», які не взяли участь у голосуванні на загальних зборах, які відбулися 20.10.2021; документи, якими оформлений підрахунок голосів, які подані співвласниками ОСББ «Феодосійська, 2Л» під час проведення загальних зборів, що відбулися 20.10.2021; рішення правління ОСББ «Феодосійська, 2Л», яке оформлено протоколом про призначення письмового опитування співвласників та утворення відповідної комісії для його проведення після загальних зборів співвласників, які відбулися 20.10.2021 ОСББ «Феодосійська, 2Л».

В іншій частині клопотання суд, виходячи з положень статті 81 ГПК України, дійшов висновку відмовити в задоволенні.

Згідно з частиною 7 статті 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Керуючись статтями 81, 91, 233, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати в Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" (03028, м. Київ, вул. Феодосійська, 2Л, кв. 163; ідентифікаційний код 43875959) оригінали для огляду та належним чином засвідчені копії індивідуальних листків голосування співвласників ОСББ «Феодосійська, 2Л», які брали участь у голосуванні на загальних зборах, які відбулися 20.10.2021; листків письмового опитування співвласників ОСББ «Феодосійська, 2Л», які не взяли участь у голосуванні на загальних зборах, які відбулися 20.10.2021; документи, якими оформлений підрахунок голосів, які подані співвласниками ОСББ «Феодосійська, 2Л» під час проведення загальних зборів, що відбулися 20.10.2021; рішення правління ОСББ «Феодосійська, 2Л», яке оформлено протоколом про призначення письмового опитування співвласників та утворення відповідної комісії для його проведення після загальних зборів співвласників, які відбулися 20.10.2021 ОСББ «Феодосійська, 2Л».

В іншій частині клопотання відмовити.

Витребувані докази надати суду до 09.02.2024 року.

У разі неможливості подати витребувані судом докази надати письмові пояснення із зазначенням причин неможливості їх надання.

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає.

Дата підписання: 23.01.2024 року.

Суддя К.В. Полякова