ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"17" січня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/4088/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Литвинової В.В., за участю секретаря судового засідання Крутькової В.О., розглянувши у відкритому засіданні справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "НЕЙТПРОМ"

до відповідача: Одеської міської ради

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради

про визнання бездіяльності протиправною та зобов`язання вчинити певні дії

за участю представників:

від позивача - Деркач А.І.

від відповідача - Явченко Д.В.

від третьої особи - не прибули

в с т а н о в и в:

До суду надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "НЕЙТПРОМ" до Одеської міської ради, за участю третьої особи - Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради, якою просить:

- визнати бездіяльність Одеської міської ради протиправною та зобов`язати Одеську міську раду розглянути клопотання ТОВ "НЕЙТПРОМ" про надання згоди на поділ земельної ділянки за кадастровим номером :29:003:0007 за адресою: м. Одеса вул. Прохоровська 47 та прийняти рішення,

- визнати бездіяльність Одеської міської ради протиправною та зобов`язати Одеську міську раду розглянути клопотання ТОВ "НЕЙТПРОМ" про надання дозволу на розроблення проекту технічної документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки та прийняти рішення,

- визнати бездіяльність Одеської міської ради протиправною та зобов`язати Одеську міську раду розглянути клопотання ТОВ "НЕЙТПРОМ" про укладення договору оренди земельної ділянки з ТОВ "НЕЙТПРОМ" та прийняти рішення про надання земельної ділянки у користування.

Підготовче засідання призначено на 17.01.2024.

18.10.2023 до суду надійшов відзив, яким відповідач просить суд поновити строк для подання відзиву, закрити провадження у справі, а якщо суд дійде висновку, що спір підлягає розгляду все ж таки в порядку господарського судочинства, то відмовити в задоволенні позову.

Суд протокольно поновив відповідачу строк для подання відзиву і прийняв його до розгляду, що зазначено в протоколі від 15.11.2023.

Суд розглянув в засіданні 17.01.2024 клопотання відповідача про закриття провадження у справі та відмовив в задоволені, виходячи з наступного.

Відповідач посилається на те, що спір не підлягає розгляду в порядку господарського судочинства.

Відповідно до п. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства.

Згідно з принципом єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованих на ній будинку, споруди (зміст якого розкривається, зокрема, як у статті 120 Земельного кодексу України та статті 377 Цивільного кодексу України) особа, яка законно набула у власність будинок, споруду, має цивільний інтерес в оформленні права на земельну ділянку під такими будинком і спорудою після їх набуття.

Згідно статті 79-1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється, зокрема. шляхом поділу раніше сформованих земельних ділянок. Формування земельних ділянок шляхом поділу раніше сформованих земельних ділянок. які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу земельних ділянок.

Спори щодо надання дозволу технічної документації із землеустрою, щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, укладення договору оренди мають приватноправовий характер. Позивач як власник споруди, нерухомого майна, має право на користування земельною ділянкою, на якій вона розташована, та має цивільний приватно-правовий інтерес в оформленні права на таку земельну ділянку. Зазначена правова позиція підтверджується Верховним Судом в постановах від 20.09.2022 у справі № 904/7450/21, від 20.01.2020 у справі № 921/158/18.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку відмовити в задоволенні клопотання відповідача про закриття провадження.

Керуючись ст. 231, 234, 235 ГПК України,

постановив:

1. Відмовити в задоволенні клопотання відповідача про закриття провадження у справі.

Ухвалу підписано 18.01.2024

Ухвала набрала законної сили з моменту її проголошення та не підлягає оскарженню окремо від судового рішення. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя В.В. Литвинова