ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15 січня 2024 року Справа № 903/469/23

за позовом: Приватного підприємства Луцьксервіс

до Любешівської селищної ради, Головного управління Держгеокадастру у Волинській області,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_1 ,

про визнання права власності на майно та зобов`язання вчинити дії

за позовом третьої особи на стороні відповідача, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_1

до Приватного підприємства Луцьксервіс, фізичної особи-підприємця Данкевича Дмитра Олеговича, Головного управління Держгеокадастру у Волинській області

про скасування реєстрації земельних ділянок, які виникли в результаті поділу

Суддя Шум М.С.

Секретар судового засідання Сосновська Ю.П.

Представники сторін:

від ПП Луцьксервіс: Лавренюк Б.О. - адвокат, Чабан Р.Л. - адвокат

від Любешівської селищної ради: н/з

від Головного управління Держгеокадастру у Волинській області: Кушнікова К.М.

від ОСОБА_1 : Грибан Ж.В. - адвокат,

від ФОП Данкевича Д.О : н/з

встановив:

08.05.2023 Приватне підприємство Луцьксервіс подало до суду позов до Любешівської селищної ради про визнання права власності на майно та зобов`язання вчинити дії.

10.05.2023 Приватне підприємство Луцьксервіс подало до суду заяву про усунення недоліків, якою долучило уточнену позовну заяву до Любешівської селищної ради, Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, в якій просить суд:

1. Визнати за Приватним підприємством Луцьксервіс () право власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:1524, площею 0,2956 га, з місцем розташування: Волинська область, смт Любешів, вулиця Березня, вільної від забудови (яку було розділено та три земельні ділянки: кадастровий номер: :01:001:2106, площею 0,0956 га; кадастровий номер: :01:001:2107, площею 0,1000 га; кадастровий номер: :01:001:2108, площею 0,1000 га), відмінної від іншої земельної ділянки з місцем розташування: Волинська область, смт Любешів, вулиця Березня, 3, з розташованими на ній об`єктами нерухомого майна, та визначити цим земельним ділянкам місце розташування: Волинська область, смт Любешів, вулиця Березня.

2. Зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Волинській області () виправити помилки у відомостях, які містяться в Державному земельному кадастрі, про земельні ділянки:

кадастровий номер: :01:001:2106, площею 0,0956 га;

кадастровий номер: :01:001:2107, площею 0,1000 га;

кадастровий номер: :01:001:2108, площею 0,1000 га (які були сформовані внаслідок поділу земельної ділянки кадастровий номер: :01:001:1524, площею 0,2956 га (архівний запис)), вказавши місце розташування кожної із цих земельних ділянок: Волинська область, смт Любешів, вулиця Березня.

3. Зобов`язати Любешівську селищну раду () виправити технічну помилку (описку) в рішенні Любешівської селищної ради Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення вільної від забудови земельної ділянки для продажу її на аукціоні від 22.03.2013 року №24/3, замінивши в тексті рішення дані про місце розташування земельної ділянки з смт Любешів, вул. Березня, 3 на смт Любешів, вул. Березня наступним чином:

- пункт 1 Рішення Любешівської селищної ради Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення вільної від забудови земельної ділянки для продажу її на аукціоні від 22.03.2013 року №24/3 викласти в наступній редакції:

7. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки Любешівській селищній раді для будівництва та обслуговування гаражно-складських приміщень загальною площею 2956 м.кв., в тому числі по угіддях: забудовані землі - 2956 м.кв., в тому числі землі змішаного використання в смт Любешів, вул. Березня з земель запасу Любешівської селищної ради не наданих у власність або користування.

4. Зобов`язати Любешівську селищну раду () виправити технічні помилки (описки) в рішенні Любешівської селищної ради Про затвердження звіту про оцінку земельної ділянки на вулиці Березня, 3 в смт. Любешів та продаж її у власність на земельних торгах (у формі аукціону) від 03.04.2015 року №39/30, замінивши в назві та тексті рішення дані про місце розташування земельної ділянки з смт Любешів, вул. Березня, 3 на смт Любешів, вул. Березня наступним чином:

- назву Рішення Любешівської селищної ради Про затвердження звіту про оцінку земельної ділянки на вулиці Березня, 3 в смт. Любешів та продаж її у власність на земельних торгах (у формі аукціону) від 03.04.2015 року №39/30 викласти в наступній редакції:

Про затвердження звіту про оцінку земельної ділянки на вулиці Березня в смт. Любешів та продаж в у власність на земельних торгах (у формі аукціону);

-вступну частину Рішення Любешівської селищної ради Про затвердження звіту про оцінку земельної ділянки на вулиці Березня, 3 в смт. Любешів та продаж її у власність на земельних торгах (у формі аукціону) від 03.04.2015 року №39/30 викласти в наступній редакції:

З метою ефективного використання земель, які знаходяться у комунальній власності територіальної громади, залучення додаткових коштів до місцевого бюджету, розглянувши проект землеустрою земельної ділянки для продажу її на конкурентних засадах, звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки, що знаходиться на вулиці Березня в смт Любешів, Любешівського району, Волинської області, виготовленої ДП Центр державного земельного кадастру Волинська регіональна філія, керуючись ст.ст. 26, 59 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні ст.ст. 12,134-139 та п.4 ст. 201 Земельного кодексу України, Законом України Про оцінку земель, Наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 25.09.2012 року №579 Про затвердження порядку закупівлі послуг з виконання робіт із землеустрою, оцінки земель та визначення виконавця земельних торгів на конкурентних засадах, Любешівська селищна рада;

- пункт 1 Рішення Любешівської селищної ради Про затвердження звіту про оцінку земельної ділянки на вулиці Березня, 3 в смт. Любешів та продаж її у власність на земельних торгах (у формі аукціону) від 03.04.2015 року №39/30 викласти в наступній редакції:

Затвердити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки для будівництва і обслуговування гаражно-складських приміщень, площею 0,2956га, яка знаходиться за адресою: вулиця Березня, смт. Любешів, Любешівського району Волинської області, кадастровий номер -:01:001:1524 у розмірі - 51256 гри. (п`ятдесят одна тисяча двісті п`ятдесят шість грн.) з розрахунку за один квадратний метр земельної ділянки -17,34 грн.

Ухвалою Господарського суду Волинської області від 10.05.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою від 09.08.2023 позовну заяву третьої особи на стороні відповідача, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_1 до Приватного підприємства Луцьксервіс, фізичної особи-підприємця Данкевича Дмитра Олеговича, Головного управління Держгеокадастру у Волинській області про скасування реєстрації земельних ділянок, які виникли в результаті поділу об`єднанов одне провадження з первісним позовом Приватного підприємства Луцьксервіс до Любешівської селищної ради, Головного управління Держгеокадастру у Волинській області про визнання права власності на майно та зобов`язання вчинити дії для спільного розгляду.

Протокольною ухвалою від 14.11.2023 суд відклав розгляд підготовчого судового засідання на 28.11.2023 о 11:15 год

У судовому засіданні 28.11.2023 суддею Гарбаром І.О. заявлено самовідвід.

Ухвалою суду від 28.11.2023 заявлено та задоволено самовідвід судді Гарбара І.О. від розгляду справи №903/469/23. Матеріали справи №903/469/23 передано уповноваженій особі апарату Господарського суду Волинської області для подальшого вирішення питання про проведення повторного автоматизованого розподілу заяви у порядку, визначеному Положенням про автоматизовану систему документообігу суду.

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.12.2023 справу №903/469/23 розподілено судді Шуму М.С.

Ухвалою суду від 07.12.2023 прийнято до провадження Господарського суду Волинської області у складі судді Шума М. С. розгляд справи №903/469/23. Постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.Підготовче засідання призначено на "09" січня 2024 р. на 10:30 год.

Представник Пугача М.О. в судовому засіданні 09.01.2024 клопотання про призначення у справі земельно-технічної експертизи підтримала повністю та просила суд на вирішення експерту поставити питання:Чи виконана технічна документація із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови - В 03.15 (для будівництва та обслуговування гаражно-складських приміщень) приватному підприємству Луцьксервіс, смт. Любешів, вул. Березня, З Любешівського району Волинської області, кадастровий номер :01:001:1524 відповідно нормативно правовим документам із землеустрою.

Представник позивача в судовому засіданні 09.01.2024 щодо задоволення судом клопотання представника Пугача М.О. про призначення у справі земельно-технічної експертизи надав заперечення.

Представник позивача в судовому засіданні 09.01.2024 клопотання про призначення у справі земельно-технічної експертизи та технічної експертизи, в яких просить на вирішення експерту поставити питання:чи виконана Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі Пугачу М. О. площею 0,25 га, яка розташована в АДРЕСА_1 (кадастровий номер :01:001:2045) відповідно нормативно правовим документам із землеустрою?

Щодо технічної експертизи на розгляд та вирішення експерта поставити наступні питання:

- Чи вносились у текст рішення Любешівської селищної ради №13/24 від 29.05.2003 року Про продаж земельної ділянки зміни в даті рішення (зазначення календарного місяця)?; якщо вносилися, то яким чином (підчистка, дописка, травлення,1 виправлення тощо) і який зміст первинного тексту?; - який зміст замаскованого (зафарбованого, забрудненого, замазаного тощо) тексту в даті рішення (зазначення календарного місяця)?; чи відповідає вимогам законодавства зміна дати рішення (зазначення календарного місяця) Любешівської селищної ради №13/24 від 29.05.2003 року Про продаж земельної ділянки?

Представник Головного управління Держгеокадастру у Волинській області в судовому засіданні пояснення на клопотання про призначення судової технічної експертизи, в якій зазначив, що питання ПП Луцьксерсів не стосуються заявлених ним позовних вимог до Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, тому вирішення даного клопотання залишив на розсуд суду.

Представник позивача також в судовому засіданні підтримав подані клопотання від 27.11.2023 та просив суд витребувати в Головного управління Держгеокадастру у Волинській області наступні документи: оригінал (для огляду в судовому засіданні) Поземельної книги на земельну ділянку кадастровий номер :01:002:0010 та належним чином завірену копію для долучення до матеріалів даної справи; документи, що стали підставами для внесення записів до Поземельної книги на земельну ділянку кадастровий номер :01:002:0010, та належним чином завірені копії для долучення до матеріалів даної справи; інвентаризаційну справу згідно інвентаризації документації із землеустрою: проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Любешівській селищній раді для будівництва та обслуговування гаражно-складських приміщень в смт. Любешів вул. Березня із земель запасу Любешівської селищної ради Любешівського району Волинської області для продажу права оренди на аукціоні Інв. № І-1-124-2 та належним чином завірену копію ; реєстр нотаріальних дій приватного нотаріуса Любешівського районного нотаріального округу Волинської області Бомка В.І., який містить записи №60, 61, 480 від 2005 року про реєстрацію нотаріальних дій посвідчення копій документів, та належним чином завірений витяг із даного реєстру; документи, копії з яких було посвідчено приватним нотаріусом Любешівського районного нотаріального округу Волинської області Бомком В.І., про що внесено записи до реєстру нотаріальних дій №60, 61, 480 від 2005 року, та належним чином завірені копії цих документів для долучення до матеріалів даної справи.

Представник Пугача М.О. в судовому засіданні 09.01.2024 щодо задоволення судом клопотання представника позивача від 27.11.2023 про витребування доказів надала заперечення .

Відповідно до ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Частинами 1, 2, 3 ст. 13 ГПК України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

У Рішенні Європейського суду з прав людини у справі "Надточий проти України" від 15.05.2008р. зазначено, що принцип рівності сторін передбачає, що кожна сторона повинна мати розумну можливість представляти свою сторону в умовах, які не ставлять її в суттєво менш сприятливе становище в порівнянні з опонентом.

Змагальність означає таку побудову судового процесу, яка дозволяє всім особам - учасникам певної справи відстоювати свої права та законні інтереси, свою позицію у справі.

Принцип змагальності є процесуальною гарантією всебічного, повного та об`єктивного з`ясування судом обставин справи, ухвалення законного, обґрунтованого і справедливого рішення у справі.

Враховуючи викладене, суд вважає за доцільне розгляд справи у підготовчому провадженні відкласти.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 177, 183, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

Розгляд справи в підготовчому судовому засіданні відкласти на "06" лютого 2024 р. на 12:30 год.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Волинської області (м.Луцьк, пр.Волі,54а) в залі судових засідань №210.

Явку представників сторін визнати необов`язковою

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Ухвала суду підписана 15.01.2024

Суддя М. С. Шум