ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25 січня 2024 року Черкаси справа №925/393/19

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Лисенко Р.М., за участі представників сторін:

від прокуратури: Лєнкова Н.Д.

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом заступника керівника Смілянської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області до фермерського господарства "Канюк Олександр Валерійович" про визнання незаконним та скасування наказу, визнання недійсним договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Смілянської місцевої прокуратури (вул. Пушкіна, 45, м. Кам`янка, Кам`янський район, Черкаська область, 20800, ) звернувся до Господарського суду Черкаської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області (вул. Смілянська, 131, м. Черкаси, 18000, ) до фермерського господарства "Канюк Олександр Валерійович" (вул. Пролетарська, 90, м. Кам`янка, Кам`янський район, Черкаська область, 20800, ) з вимогами про:

- визнання незаконним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області від 07.04.2016 №23-2806/14-16СГ про затвердження проектної документації та передачу ОСОБА_1 в користування земельної ділянки площею 13,5688 га з кадастровим номером :02:000:1001;

- визнання недійсним договору оренди землі, укладеного 07.04.2016 між Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області та ОСОБА_1 , на підставі якого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.04.2016 за №14181296 зареєстроване право оренди на земельну ділянку площею 13,5688 га з кадастровим номером :02:000:1001.

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження. Триває підготовче провадження у справі.

В засідання з`явився лише представник прокуратури. Явка представників в засідання обов`язковою не визнавалась.

17.05.2021 на виконання ухвали Господарського суду Черкаської області від 27.04.2021 Смілянською окружною прокуратурою направлено додаткові документи для приєднання до матеріалів справи - копія наказу ГУ Держгеокадастру у Черкаській області від 07.04.2016 та копія договору оренди землі від 07.04.2016, які приєднано до справи (а.с. 88 том 2).

Ухвалою від 14.06.2023 суд прийняв до розгляду заяву Смілянської місцевої прокуратури від 19.02.2021 про зміну предмета позову (а.с. 43 том 2), якою прокурор доповнив позовну вимогу про визнання недійсним договору оренди землі, укладеного 07.04.2016 між Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області та ОСОБА_1 вимогою про одночасне скасування державної реєстрації з припиненням ОСОБА_1 зареєстрованого права оренди. Дану вимогу було уточнено на підставі ч. 3 ст. 26 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" .

Попередньо, 08.06.2021 через електронний суд надійшла заява представника відповідача Вовка Павла Олександровича про припинення ним представництва відповідача у справі № 925/393/19 згідно з договором № 29 від 02.03.2020 з 08.06.2021.

11.06.2021 до суду надійшла заява ОСОБА_2 від 08.06.2021 в якій просить суд в зв`язку зі смертю голови фермерського господарства "Канюк Олександра Валерійовича" ОСОБА_1 , який був єдиним його засновником, зупинити провадження у справі до залучення до участі у справі правонаступника голови фермерського господарства "Канюк Олександра Валерійовича".

14.06.2021 через електронний суд надійшло клопотання представника відповідача адвоката Аваєвої Наталії Валеріївни про зупинення провадження у справі до вступу представника, оскільки фермерське господарство "Канюк Олександра Валерійовича" на даний час не має жодного представника до часу вступу спадкоємців у спадщину.

Ухвалою від 14.06.2023 суд зупинив провадження у справі до часу визначення правонаступника відповідача у справі.

Після отримання інформації від нотаріуса з приводу того, що свідоцтво про право на спадщину на статутний (складений) капітал ФГ "Канюк Олександр Валерійович" у розмірі 100% видано ОСОБА_2 10.04.2023, суд поновив провадження у справі.

25.01.2024 від представника відповідача Аваєвої Н.В. до суду надійшло повідомлення про припинення нею представництва інтересів відповідача.

З витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань вбачається, що з 10.04.2023 керівником та єдиними засновником ФГ "Канюк Олександр Валерійович" вже значиться ОСОБА_2 , частка 100%, яка може представляти інтереси Фермерського Господарства.

З Інформації з ДР речових прав вбачається, що станом на 25.01.2024 власником спірної земельної ділянки площею 13,5688 га з кадастровим номером :02:000:1001 вже зареєстрована Кам`янська міська рада. Також внесено записи, що до спірного договору оренди землі від 07.04.2016 внесено зміни та доповнення від 18.04.2023 року і право оренди земельної ділянки зареєстровано за орендарем ОСОБА_2 , орендодавець Кам`янська міська рада.

З урахуванням викладеного засідання слід перенести.

Керуючись ст. 182,183 ГПК України,

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання у справі на 14:30 год. 08 лютого 2024 року.

Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою бул. Шевченка, 307 у м. Черкаси.

Запропонувати відповідачу зареєструвати власний електронний кабінет для прискорення доставки кореспонденції та доступу до матеріалів справи.

З урахуванням зміни учасників правовідносин стосовно оренди земельної ділянки площею 13,5688 га з кадастровим номером :02:000:1001, запропонувати прокурору визначитися у своїх подальших діях.

Зобов`язати прокурора надати суду в наступне засідання копії змін та доповнень від 18.04.2023 року до спірного договору оренди землі від 07.04.2016 із Кам`янською міською радою, за яким Орендарем є фізична особа ОСОБА_2 .

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.

Ухвалу може бути оскаржено до Північного апеляційного господарського суду протягом 10 днів.

Суддя Н.М. Спаських