номер провадження справи 22/262/23
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23.01.2024 Справа № 908/3798/23

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Ярешко О.В., при секретарі судового засідання Шолоховій С.В.

За участю представників:

від позивача адвокат Гайдук С.П., ордер СЕ № 1059181 від 24.03.2023

від відповідача адвокат Корсік Я.І., ордер АР № 1156814 від 09.01.2024

розглянувши в судовому засіданні матеріали справи № 908/3798/23

за позовом: Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області (вул. Першотравнева, буд. 50, с. Степне, Запорізький район, Запорізька область, 70432)

до відповідача: Фермерського господарства «Тюльпан-АСД» (вул. Привокзальна, буд. 102, с. Лежине, Запорізький район, Запорізька область, 70431)

про розірвання договору та зобов`язання повернути земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 27.12.2023 суддею Ярешко О.В. прийнято до розгляду позовну заяву (вих. б/н від 22.12.2023) Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області, відкрито провадження у справі № 908/3798/23. Ухвалено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 23.01.2024. Явку уповноважених представників учасників справи визнано обов`язковою. Зобов`язано позивача надати (витребувати): докази передачі орендарю земельної ділянки, к.н. :01:002:0031, площею 52,6196 га. Ухвалено витребувані докази разом із доказами надіслання відповідачу, подати до суду у строк до 05.01.2024.

05.01.2024, на виконання вимог ухвали суду від 27.12.2023, від позивача до суду надійшло клопотання про долучення письмового доказу, а саме завіреної копії акту з прийому-передачі земельної ділянки к.н. :01:002:0031, від 16.05.2006 р.

У підготовчому засіданні 23.01.2024 представник позивача підтримав заявлений позов з підстав зазначених у позовній заяві. Повідомив про надіслання на адресу суду, на виконання вимог суду доказу, витребуваного ухвалою, а саме: копії акту з прийому-передачі земельної ділянки к.н. :01:002:0031, від 16.05.2006 р.

Доказ, наданий на виконання вимог ухвали суду від 27.12.2023, прийнято судом та долучено до матеріалів справи.

Представник позивача у підготовчому засіданні, звернувся до суду з письмовою заявою про долучення до матеріалів справи електронного доказу, а саме: сd-диск на якому містяться документи реєстраційної справи № 221 (земельної ділянки к.н. :01:002:0031, площею 52,6196 га) в Державному реєстрі прав. Повідомив, що на документи (електронні докази) накладено кваліфікований електронний підпис посадової особи Степненської сільської ради (сільського голови Вячислава Любименко) відповідно до частини другої статті 96 ГПК України.

Представник відповідача зазначив, що не ознайомлений з заявою щодо долучення доказу. Разом з тим, повідомив, що якщо електронний доказ це матеріали реєстраційної справи, то він не заперечує проти його долучення.

Представник позивача в засіданні суду уточнив у представника відповідача його електронну адресу, щоб мати змогу надіслати йому матеріали реєстраційної справи. Зауважив, що надати через Електронний суд вказаний електронний доказ неможливо, оскільки він містить значний об`єм пам`яті, а тому не підтягується належним чином до клопотання.

Відповідно до ст. 96 ГПК України, електронними доказами є інформація в електронній (цифровій) формі, яка містить дані про обставини, що мають значення для справи, зокрема, електронні документи (в тому числі текстові документи, графічні зображення, плани, фотографії, відео- та звукозаписи тощо), веб-сайти (сторінки), текстові, мультимедійні та голосові повідомлення, метадані, бази даних й інші дані в електронній формі. Такі дані можуть зберігатися, зокрема на портативних пристроях (картах пам`яті, мобільних телефонах тощо), серверах, системах резервного копіювання, інших місцях збереження даних в електронній формі (в тому числі в мережі Інтернет). Електронні докази подаються у формі документів, на які накладено кваліфікований електронний підпис відповідно до вимог законів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги". Законом може бути передбачено інший порядок засвідчення електронної копії електронного доказу.

Згідно ст. 80 ГПК України, позивач, повинен подати докази разом з поданням позовної заяви. (ч. 1) Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч. 4). У випадку визнання поважними причин неподання учасником справи доказів у встановлений законом строк суд може встановити додатковий строк для подання вказаних доказів (ч.5).

Згідно ч. 2 ст. 119 ГПК України, встановлений процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданої до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

Вказані електронні докази формі, що містяться в реєстраційній справі № 221 у Державному реєстрі прав, зокрема договір оренди від 16.05.2006, додаткова угода від 13.06.2018 про поновлення договору оренди земельної ділянки від 16.05.2006, додатковий договір від 15.08.2019 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 16.05.2006 надаються позивачем в обґрунтування доводів позовної заяви. Враховуючи погодження представника відповідача щодо долучення електронних доказів, принцип верховенства права, воєнний стан у країні, рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом та змагальність сторін, суд вважає за необхідне з власної ініціативи встановити додатковий строк для надання доказів та долучити до матеріалів справи електронні докази.

Також, представник позивача звернувся до суду з письмовим клопотанням (вих. б/н від 23.01.2024) про витребування письмових доказів для огляду в судовому засіданні. Просить суд витребувати у Фермерського господарства «ТЮЛЬПАН-АСД» для огляду в судовому засіданні:

- оригінал договору оренди землі від 16.05.2006, земельної ділянки, к.н. :01:002:0031, площею 52,6196 га, укладеного між Запорізькою районною державною адміністрацією Запорізької області та Фермерським господарством «ТЮЛЬПАН-АСД», посвідченого приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Карташовою Т.М. 16.05.2006 (реєстраційний № 2223),

- оригінал додаткової угоди від 13.06.2018 укладеної між Головним управлінням Держгеокадастру у Запорізькій області та ФГ «Тюльпан-АСД» про поновлення договору оренди земельної ділянки від 16.05.2006, к.н. :01:002:0031, на 7 років до 17.05.2025.

В обґрунтування посилається на те, що 16.05.2006 між Запорізькою районною державною адміністрацією Запорізької області та ФГ «Тюльпан-АСД» був укладений договір оренди земельної ділянки, к.н. :01:002:0031, площею 52,6196 га, розташованої на території Наталівської сільської ради Запорізького району Запорізької області за межами населеного пункту, строком на 12 років до 16.05.2018. 13.06.2018 між Головним управлінням Держгеокадастру у Запорізькій області та ФГ «Тюльпан-АСД» була укладена додаткова угода про поновлення договору оренди земельної ділянки від 16.05.2006, к.н. :01:002:0031, на 7 років до 17.05.2025. Інші умови Договору від 16.05.2006 залишились без змін. 15.08.2019 між Головним управлінням Держгеокадастру у Запорізькій області та ФГ «Тюльпан-АСД» був укладений додатковий договір № 113/57-19-ДО про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 16.05.2006, якою орендна плата за користування земельною ділянкою, к.н. :01:002:0031, була зменшена вдвічі та склала 6% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. У подальшому власником земельної ділянки, к.н. :01:002:0031, площею 52,6196 га, а відтак і орендодавцем стала Степненська сільська рада. Окремі договори оренди передавались органу місцевого самоврядування Запорізькою РДА та Головним управлінням Держгеокадастру у Запорізькій області. Оригінал Договору від 16.05.2006 та оригінал додаткової угоди від 13.06.2018 у Степненської сільської ради відсутні. 03.01.2024 Степненська сільська рада листом від 02.01.2024 № 02-22/6 звернулась до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області яким повідомила, що оригінал договору від 16.05.2006 та оригінал додаткової угоди від 13.06.2018 дотепер Степненської сільській раді не передані. 05.01.2024 Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області листом № 18-8-0.6-67/2-24 повідомило, що передало територіальній громаді наявні у нього документи. Оригінали договорів оренди та додаткових угод у головного управління відсутні. Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області зазначило, екземпляри документів зберігаються у орендаря, а також всі зазначені документи містяться в реєстраційних справах в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. 22.01.2024 позивач надав до суду сd-диск з електронними доказами - документами реєстраційної справи №221 (земельна ділянка, к.н. :01:002:0031, площею 52,6196 га) в Державному реєстрі прав.

Представник відповідача повідомив, що інформацію щодо наявності оригіналів вказаних документів йому необхідно уточнювати у свого довірителя, у разі якщо вони дійсно на підприємстві не заперечує надати їх для огляду.

Відповідно до ст. 76 ГПК України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Суд зазначає, що згідно з ч.ч. 1, 7-9 ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Частиною 6 ст. 91 ГПК України передбачено, що якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу. Якщо оригінал письмового доказу не поданий, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.

Враховуючи викладене, заслухавши позицію сторін та наведені приписи процесуального законодавства, суд для з`ясування усіх обставин справи, беручи до уваги предмет та підстави позову, а також наявні в матеріалах справи докази, враховуючи, що обставини справи з`ясовуються судом на засадах змагальності сторін, суд вважає клопотання представника позивача обґрунтованим, відтак задовольняє його та витребовує у позивача:

- оригінал договору оренди землі від 16.05.2006, земельної ділянки, к.н. :01:002:0031, площею 52,6196 га, укладеного між Запорізькою районною державною адміністрацією Запорізької області та Фермерським господарством «ТЮЛЬПАН-АСД», посвідченого приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Карташовою Т.М. 16.05.2006 (реєстраційний № 2223),

- оригінал додаткової угоди від 13.06.2018 укладеної між Головним управлінням Держгеокадастру у Запорізькій області та ФГ «Тюльпан-АСД» про поновлення договору оренди земельної ділянки від 16.05.2006, к.н. :01:002:0031, на 7 років до 17.05.2025.

23.01.2024 у підготовчому засіданні представник відповідача проти позову заперечив з підстав, викладених у відзиві (вих. б/н від 22.02.2024) на позовну заяву. Вважає позовні вимоги необґрунтованими та такими що не підлягають задоволенню. До відзиву представник надає доказ який просить долучити до справи разом з відзивом. Зазначив, що відзив подається до суду в останній день строку через те, що доказ, який надається разом з ним, як того вимагає господарський процесуальний кодекс, було отримано саме 23.01.2024.

Представник позивача зауважив, що не отримав відзиву. Разом з тим, судом було надано представнику позивача можливість ознайомитися з відзивом та зробити фотокопію.

Відзив та доказ наданий до відзиву, а саме лист (вих. № 2519/6/08-01-04-17 від 23.01.2024) Державної податкової служби України про надання інформації, прийнято судом та долучено до матеріалів справи.

Відповідно до п. 1 ст. 184 ГПК України, у строк, встановлений судом, позивач має право подати відповідь на відзив, а відповідач - заперечення.

Згідно зі ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках коли питання визначені частиною другою статті 182 цього кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З метою з`ясування фактичних обставин справи, право позивача на подання відповіді на відзив, необхідності витребування оригіналів документів, дотримання прав сторін, для всебічного, повного та об`єктивного встановлення всіх обставин справи в їх сукупності, дотримуючись принципів рівності та змагальності сторін у судовому процесі, суд відкладає підготовче засідання, явку учасників справи у підготовче засідання визнає обов`язковою.

Керуючись ст. ст. 74, 80, 81, 91, 96, 119, 120, 121, 183, 184, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України

УХВАЛИВ:

1 Підготовче засідання відкласти на 22.02.2024 об 11 год. 30 хв.

Підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, корпус 1.

Електронна адреса Господарського суду Запорізької області: inbох@zp.arbitr.gov.ua, телефон гарячої лінії суду: .

2. Викликати у судове засідання уповноважених представників учасників справи, явку яких визнати обов`язковою. При направленні у судове засідання уповноважених представників учасників справи, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників (правовстановлюючі (статутні) документи, довіреність).

3. Долучити до матеріалів справи електронні докази надані позивачем, а саме: сd-диск на якому містяться документи реєстраційної справи № 221 (земельної ділянки к.н. :01:002:0031, площею 52,6196 га) в Державному реєстрі прав з накладенням кваліфікований електронний підпис посадової особи Степненської сільської ради на документи.

4. Зобов`язати позивача надіслати електронний доказ на електронну адресу представника відповідача, яка зазначена у відзиві на позовну заяву, докази надіслання надати суду.

5. Зобов`язати відповідача - Фермерське господарство «Тюльпан-АСД» надати у підготовчому засіданні 22.02.2024 суду для огляду:

- оригінал договору оренди землі від 16.05.2006, земельної ділянки, к.н. :01:002:0031, площею 52,6196 га, укладеного між Запорізькою районною державною адміністрацією Запорізької області та Фермерським господарством «ТЮЛЬПАН-АСД», посвідченого приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Карташовою Т.М. 16.05.2006 (реєстраційний № 2223),

- оригінал додаткової угоди від 13.06.2018 укладеної між Головним управлінням Держгеокадастру у Запорізькій області та ФГ «Тюльпан-АСД» про поновлення договору оренди земельної ділянки від 16.05.2006, к.н. :01:002:0031, на 7 років до 17.05.2025.

6. Суд зазначає про можливість учасників справи обмінюватися документами через зареєстровані електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами та невідкладно реагувати на позицію один одного, для уникнення необхідності відкладення засідання суду та затягування процесу.

Ознайомитися з матеріалами справи можливо через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Ухвала підписана 25.01.2024.

Отримати інформацію по справі можливо на офіційному веб-порталі Судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/sud5009/.

Суддя О.В. Ярешко