ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"09" січня 2024 р. м. Київ Справа № 357/7017/19

Суддя Черногуз А. Ф., у судовому засіданні у справі

за позовом Білоцерківської міської ради Київської області (09100, Київська область, місто Біла Церква, вулиця Ярослава Мудрого, будинок 15, )

до Білоцерківської районної державної адміністрації (09117, Київська область, місто Біла Церква, вулиця Ярослава Мудрого, будинок 2, )

та Фізичної особи-підприємця Дайнека Олега Геннадійовича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

про визнання недійсними і скасування розпорядження, договору купівлі-продажу земельної ділянки та державної реєстрації,

за участю представників:

позивача: Корнієнко Ігор Миколайович;

відповідачів: не з`явились,

ВСТАНОВИВ:

У судове засідання 09.01.2024 з`явився представник позивача, відповідач не з`явився, належним чином повідомлений.

В матеріалах справи міститься висновок експерта, який не містить відповіді на питання щодо місця розташування земельної ділянки площею 20 га згідно державного акту на право користування землею серія Б №086970 з посиланням на ту обставину, що інформація про координати точок земельної ділянки 20 га відсутні в наданих експерту документах. Одночасно в матеріалах справи є технічний звіт щодо геодезичних робіт по інвентаризації земель та встановлення ( відновлення) меж земельних ділянок Виконавчому комітету Білоцерківської міської ради для будівництва житлового масиву «Піщаний» та будівництва 233-х квартирного житлового будинку за адресою: житловий мікрорайон «Піщаний» м. Біла Церква Київської області, який відповідно містить відомості про земельні ділянки 20 га та 0,7 га, які надані позивачу в користування згідно державного акту на право користування землею серія Б №086970, та на який посилається позивач, стверджуючи що спірна земельна ділянка входить в межі цього акту.

Суд вважає за необхідне повернутись до стадії підготовчого провадження для вирішення питання про призначення експертизи, позаяк суд не володіє спеціальними знаннями для можливості співставлення відомостей, викладених у висновку експерта щодо місця розташування спірної земельної ділянки, зокрема поворотних точок та відповідно відомостей, що містяться в технічному звіті встановлення ( відновлення) меж земельних ділянок 20 га та 0,7 га за 2013 щодо розташування координат поворотних точок вказаних земельних ділянок, наданих по державному акту позивачу, позаяк відсутність у суду спеціалних знань не дає суду можливості встановити дійсну обставину накладення чи не накладення земельних ділянок, враховуючи наявність інформації про дані щодо меж земельної ділянки 20 га та спірної земельної ділянки, позаяк стверджувати про відсутність і не подання позивачем доказів щодо місця розташування земельної ділянки 20 га у суду не має підстав, оскільки вказані докази містяться в матеріалах справи.

Відповідачем та позивачем не надано висновку експерта щодо того, що ці координати не є такими, що співпадають, накладаються чи спірна земельна ділянка знаходиться в межах тих координат, які визначені згідно технічного звіту щодо встановлення ( відновлення) меж земельної ділянки 20 га.

Суд констатує, що не вирішення питання щодо проведення експертизи може призвести до ситуації що судом не будуть встановлені всі дійсні обставини справи по наявних у справі доказах з огляду на відсутність спеціальних знань для їх оцінки.

Відтак суд констатує, що не має спеціальних знань для можливості співставлення наявних в матеріалах справи координат земельних ділянок, зокрема щодо накладення чи ненакладення земельних ділянок нанежних позивачу та відповідачу.

Враховуючи відсутність необхідних спеціальних знань, що зумовлює необхідність проведення експертизи, суд оголошує ухвалу про повернення до стадії підготовчого провадження для досягнення мети підготовчого провадження, а саме щодо вирішення судом питання про призначення з ініціативи суду експертизи в межах даної справи. Питання будуть сформовані судом до наступного судового засідання, у зв`язку з чим оголошується перерва в підготовчому провадженні до 09.01.2024 до 17:45 год.

На підставі викладеного, керуючись ст. 181-183, 234 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Повернутись до стадії підготовчого провадження для вирішення судом питання про призначення з ініціативи суду експертизи в межах даної справи.

2. Оголосити перерву у підготовчому засіданні до 09.01.2024 до 17:45. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108).

Ухвала господарського суду набирає законної сили в порядку статті 235 ГПК України.

Ухвала суду підлягає оскарженню в порядку та строки, визначені ст. ст. 254-256 ГПК України.

Ухвалу підписано 19.01.2024.

Суддя А.Ф. Черногуз