УХВАЛА

про передачу справи за підсудністю до іншого суду

м. Київ

18.01.2024Справа № 910/19781/23

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Девелопмент Захід Груп» (81400, Львівська область, м. Самбір, вул. Івана Франка, 83, квартира 11)

До Товариства з обмеженою відповідальністю «Всі двері» (03150, м. Київ, Велика Васильківська, буд. 72)

про стягнення 408 060, 25 грн

Суддя Бондаренко - Легких Г. П.

Без виклику представників.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Девелопмент Захід Груп» звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Всі двері» про стягнення 408 060, 25 грн, з яких: 370 963, 86 грн - основної заборгованості по сплаті суборенди згідно Договору суборенди №816 від 05.07.2019, Договору суборенди №1100 від 15.06.2020, Договору суборенди №1210 від 01.05.2021; 37 096, 39 грн - штраф.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями, справу №910/19781/23 передано на розгляд судді Бондаренко-Легких Г. П.

Дослідивши матеріали поданої заяви та долучених до неї документів, суд дійшов висновку, про наступне:

Відповідно до частин 1, 2 статті 27 Господарського процесуального кодексу України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Для цілей визначення підсудності, місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи - підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Частиною 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Предметом спору у даній справі є стягнення заборгованості по оплаті за суборенду за трьома договорами, а саме Договору суборенди №816 від 05.07.2019, Договору суборенди №1100 від 15.06.2020, Договору суборенди №1210 від 01.05.2021.

При цьому, з умов договорів вбачається, що об`єктом суборенди усіх трьох договорів було нерухоме майно, що знаходиться у Львівській області.

В постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 у справі №911/2390/18 викладено наступний правовий висновок: «Велика Палата Верховного Суду вважає, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» у частині третій статті 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення. Тому до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми частини третьої статті 30 ГПК України» (п. 7.25, п. 7.26 зазначеної постанови).

Згідно частини 4 статті 236 Господарського процесуального кодексу України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Оскільки, правила виключної підсудності поширюються на спір, що стосується прав та обов`язків пов`язаних з нерухомим майном (в тому числі і щодо спору про стягнення суборендної плати), спір у справі 910/19781/23 повинен бути розглянутий за виключною підсудністю Господарським судом Львівської області згідно положень частини третьої статті 30 ГПК України, оскільки, нерухоме майно розташоване в Львівській області.

Суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду (п. 1 ч. 1 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України).

Суд приходить до висновку, що висновки Великої Палати Верховного Суду, викладені в постанові від 16.02.2021 є застосовними в даній справі щодо визначення правил виключної підсудності, а порушення норм процесуального права щодо розгляду справи за встановленими правилами територіальної підсудності з урахуванням правових висновків Великої Палати Верховного Суду, може бути підставою для скасування рішення у даній справі, за умови її розгляду Господарським судом міста Києва.

За таких обставин, з урахуванням правових висновків Великої Палати Верховного Суду, справа №910/19781/23 підлягає передачі за виключною підсудністю до Господарського суду Львівської області.

Відповідно до частини 3 статті 31 Господарського процесуального кодексу України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Керуючись статтею статтями 30, 31, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Девелопмент Захід Груп» з додатками - направити за підсудністю до Господарського суду Львівської області (вул. Личаківська, 128, м. Львів, 79014).

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена у порядку, встановленому статті 256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Бондаренко-Легких Г.П