ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16 січня 2024 року м. Житомир Справа № 906/1162/23

Господарський суд Житомирської області у складі судді Шніт А.В.,

розглядаючи справу

за позовом Міністерства юстиції України

до Житомирського обласного благодійного фонду "Данко"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Комуністична партія України

про визнання недійсним договору та скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно,

за участю представників сторін:

від позивача: Садовська-Мариніна В.Б. - представник, згідно з відомостями з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань;

від відповідача: Овсій Д.Ю. - ордер серія АА №1269611 від 13.10.2023 (в режимі відеоконференції);

від третьої особи: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

08.09.2023 суд отримав позовну заяву Міністерства юстиції України від 06.09.2023 з вимогами:

- визнати недійсним договір дарування нерухомого майна - квартири загальною площею 58,9 кв.м за адресою: Житомирська обл., м. Бердичів, вул. Вінницька (вул. Свердлова), буд. 30, кв. 2/4/, укладений 09.07.2015 між Бердичівською міською організацією Комуністичної партії України () та Житомирським обласним благодійним фондом "Данко" (), посвідчений приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Богатирчук А. М. та зареєстрований за №1877;

- скасувати державну реєстрацію прав Житомирського обласного благодійного фонду "Данко" (, вул. Черняховського, буд.12-А, м. Житомир, 10014) на нерухоме майно за адресою: Житомирська обл., м. Бердичів, вул. Вінницька (вул. Свердлова), буд. 30, кв. 2/4/, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 04.

Позовні вимоги мотивовані забороною діяльності Комуністичної партії України, що підтверджується рішенням Восьмого апеляційного адміністративного суду від 05.07.2022 у справі №826/9751/14, яке набрало законної сили. Вказаним рішенням передано майно, кошти та інші активи Комуністичної партії України, її обласних, міських, районних організацій, первинних осередків та інших структурних утворень у власність держави. Отже, на підставі судового рішення у справі №826/9751/14 діяльність Бердичівської міської організації Комуністичної партії України припинено, а майно, кошти та інші активи міської організації підлягають переходу у власність держави. За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.08.2023 №342912833, Бердичівська міська організація Комуністичної партії України відчужила Житомирському обласному благодійному фонду "Данко" квартиру загальною площею 58,9 кв.м за адресою: Житомирська обл., м. Бердичів, вул. Вінницька (вул. Свердлова), буд. 30, кв. 2/4/, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 04 на підставі договору дарування від 09.07.2015 №1877, посвідченого приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Богатирчуком А. М. Керівником Житомирського обласного благодійного фонду "Данко" є Тимошенко Микола Михайлович, який був обраний членом керівних органів Комуністичної партії України від Житомирської обласної партійної організації на підставі постанови 42 з`їзду Комуністичної партії України від 22.06.2008 та постанови 44 з`їзду Комуністичної партії України від 19.06.2011. На переконання Міністерства юстиції України, сторони договору знали заздалегідь, що такий договір не буде виконаний, що він має інші цілі, ніж передбачені цим договором, тобто між відповідачами умисно укладено фіктивний правочин, а тому укладення спірного договору спрямовано не на реальне настання наслідків договору дарування, а має на меті уникнення передачі майна у державну власність.

Правовими підставами позову зазначено ст. 203, 215, 234 Цивільного кодексу України та ст. 26, 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Ухвалою від 13.09.2023 суд відмовив у відкритті провадження в частині позовних вимог Міністерства юстиції України до Бердичівської міської організації Комуністичної партії України про визнання недійсним договору дарування нерухомого майна - квартири загальною площею 58,9 кв.м за адресою: Житомирська обл., м. Бердичів, вул. Вінницька (вул. Свердлова), буд. 30, кв. 2/4/, укладеного 09.07.2015 між Бердичівською міською організацією Комуністичної партії України та Житомирським обласним благодійним фондом "Данко", посвідченого приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Богатирчук А. М. та зареєстрованого за №1877; скасування державної реєстрації прав Житомирського обласного благодійного фонду "Данко" (, вул. Черняховського, буд. 12-А, м. Житомир, 10014) на нерухоме майно, розташоване за адресою: Житомирська обл., м. Бердичів, вул. Вінницька (вул. Свердлова), буд. 30, кв. 2/4/, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 04 (а.с. 157-158).

Ухвалою від 13.09.2023 суд відкрив провадження за позовом Міністерства юстиції України до Житомирського обласного благодійного фонду "Данко" за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання для розгляду справи та клопотання про витребування доказів на 02.11.2023 о 12:00.

04.10.2023 представник Міністерства юстиції України через загальний відділ (канцелярію) суду подав:

- клопотання про залучення до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Комуністичну партію України;

- клопотання про витребування у приватного нотаріуса Бердичівського міського нотаріального округу Богатирчука А. М. належним чином засвідчену копію договору дарування нерухомого майна від 09.07.2015, укладеного між Бердичівською міською організацією Комуністичної партії України та Житомирським обласним благодійним фондом "Данко", посвідченого приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Богатирчуком А. М. та зареєстрованого за №1877.

Ухвалою суду від 02.11.2023 продовжено строк підготовчого провадження, залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Комуністичну партію України, витребувано у відповідача та приватного нотаріуса Бердичівського міського нотаріального округу Богатирчука А. М. належним чином засвідчену копію договору дарування нерухомого майна від 09.07.2015 та відкладено підготовче засідання на "05" грудня 2023 р. о 15:00.

24.11.2023 до суду від приватного нотаріуса Бердичівського міського нотаріального округу Богатирчука А. М. надійшла належним чином засвідчена копія договору дарування нерухомого майна від 09.07.2015, укладеного між Бердичівською міською організацією Комуністичної партії України та Житомирським обласним благодійним фондом "Данко", посвідченого приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Богатирчук А. М. та зареєстрованого за №1877.

05.12.2023 на електронну адресу суду від представника відповідача на виконання вимог ухвали суду надійшла засвідчена копія договору дарування нерухомого майна від 09.07.2015.

Ухвалою суду від 05.12.2023 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче засідання на "16" січня 2024 р. о 15:00.

22.12.2023 до суду повернувся конверт з копією ухвали у справі від 05.12.2023, яка направлялася Комуністичній партії України за адресою: 04070, м. Київ, вул. Борисоглібська, 7, з відміткою відділення поштового зв`язку "адресат відсутній за вказаною адресою".

Представники позивача та відповідача в судовому засіданні повідомили про надання всіх доказів, необхідних для розгляду справи, не заперечували щодо закриття підготовчого провадження та переходу до розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 2 ст. 177 ГПК України, підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи, що питання у справі, визначені у ч.2 ст.182 ГПК України, вирішені, суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляду по суті.

Окрім того, з метою забезпечення права на доступ до правосуддя, суд надає можливість представнику відповідача брати участь у наступному судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Керуючись ст. 185, 197, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу №906/1162/23 до судового розгляду по суті.

2. Призначити судове засідання на "15" лютого 2024 р. о 15:00 у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, в залі судових засідань 108.

3. Роз`яснити сторонам у справі про:

- можливість подання заяв та клопотань, відповідно до ст. 207 ГПК України;

- право звернення до суду з заявою про розгляд справи без їх участі на підставі наявних у справі матеріалів.

4. Попередити представника відповідача

- ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву (ч. 5 ст. 197 ГПК України);

- технічні засоби і технології мають забезпечувати належну якість зображення та звуку, а також інформаційну безпеку (ч. 11 ст. 197 ГПК України).

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Шніт А.В.

Відправити:

1 - Міністерству юстиції України на електронну пошту: , ІНФОРМАЦІЯ_2

2 - Житомирському обласному благодійному фонду "Данко" (10014, м.Житомир, вул. Черняховського, буд. 12-А, ) - (рек.)

3 - представнику відповідача на електронну пошту: ІНФОРМАЦІЯ_1

4 - Комуністичній партії України (вул. Борисоглібська, 7, м. Київ, 04070, ідентифікаційний код 00049147) - рек.

та на електронну пошту: ІНФОРМАЦІЯ_3