ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"18" січня 2024 р. м. Київ Справа № 911/3763/23

Суддя Господарського суду Київської області Подоляк Ю.В. розглянувши матеріали

за позовом Акціонерного з товариства «Банк інвестицій та заощаджень», м. Київ
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Конструктив Інвест», м. Київ
про звернення стягнення на предмет іпотеки
встановив:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява Акціонерного товариства «Банк інвестицій та заощаджень», (далі - позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Конструктив Інвест» (далі -відповідач) про звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором від 15.12.2019 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бородіною О.В. від 15.11.2019 за реєстровим № 4554, укладеним між AT «БАНК ІНВЕСТИЦІЙ ТА ЗАОЩАДЖЕНЬ» та ТОВ «КОНСТРУКТИВ ІНВЕСТ», а саме:

- Земельну ділянку, кадастровий номер :04:002:0041, площею 4,958 га, розташовану за адресою: Київська обл., Макарівський район, Мостищенська сільська рада, що належить ТОВ «КОНСТРУКТИВ ІНВЕСТ» на праві власності на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку ЯЖ № 024370, виданого 18.12.2007р. Макарівським районним відділом земельних ресурсів, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 74;

- Земельну ділянку, кадастровий номер :04:005:0006. площею 5,775 га, розташовану за адресою: Київська обл., Макарівський район, Мостищенська сільська рада, що належить ТОВ «КОНСТРУКТИВ ІНВЕСТ» на праві власності на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку ЯЖ № 024373, виданого 18.12.2007р. Макарівським районним відділом земельних ресурсів, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 81;

- Земельну ділянку, кадастровий номер :04:005:0013, площею 2,452 га, розташовану за адресою: Київська обл.., Макарівський район, Мостищенська сільська рада, що належить ТОВ «КОНСТРУКТИВ ІНВЕСТ» на праві власності на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку ЯЖ № 024378, виданого 18.12.2007р. Макарівським районним відділом земельних ресурсів, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 86;

- Земельну ділянку, кадастровий номер :04:005:0007, площею 2,452 га, розташовану за адресою: Київська обл., Макарівський район, Мостищенська сільська рада, що належить ТОВ «КОНСТРУКТИВ ІНВЕСТ» на праві власності на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку ЯЖ № 024377, виданого 18.12.2007 р. Макарівським районним відділом земельних ресурсів, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 85;

- Земельну ділянку, кадастровий номер :04:005:0011, площею 2,452 га, розташовану за адресою: Київська обл., Макарівський район, Мостищенська сільська рада, що належить ТОВ «КОНСТРУКТИВ ІНВЕСТ» на праві власності на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку ЯЖ № 024381, виданого у 18.12.2007р. Макарівським районним відділом земельних ресурсів, зареєстрованого в Книзі| записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 77;

- Земельну ділянку, кадастровий номер :04:002:0027, площею 2,672 га, розташовану за адресою: Київська обл., Макарівський район, Мостищанська сільська рада, що належить ТОВ «КОНСТРУКТИВ ІНВЕСТ» на праві власності на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку ЯД № 926483, виданого 30.11.2007р. Макарівським районним відділом земельних ресурсів, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 55;

- Земельну ділянку, кадастровий номер :04:005:0008, площею 1,226 га, розташовану за адресою: Київська обл., Макарівський район, Мостищанська сільська рада, що належить ТОВ «КОНСТРУКТИВ ІНВЕСТ» на праві власності на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку ЯЖ № 024374, виданого 18.12.2007р. Макарівським районним відділом земельних ресурсів, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності ;на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 82;

- Земельну ділянку, кадастровий номер :03:002:0019, площею 3,677 га, розташовану за адресою: Київська обл., Макарівський район, Мостищанська сільська рада, що належить ТОВ «КОНСТРУКТИВ ІНВЕСТ» на праві власності на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку ЯД № 926484, виданого 30.11.2007р. Макарівським районним відділом земельних ресурсів, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності; на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 56 в рахунок погашення заборгованості ТОВ «ПРАЙМ-А-СЕРВІС» за договором про відкриття кредитної лінії № 88 від 08.08.2011 року перед AT «БАНК ІНВЕСТИЦІЙ ТА ЗАОЩАДЖЕНЬ» в розмірі 21338998,39 грн. станом на 01.12.2023 року, та спосіб реалізації предмета іпотеки встановити шляхом продажу на електронних аукціонах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку».

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання боржником - ТОВ «Прайм-А-Сервіс» своїх зобов`язань за договором про відкриття кредитної лінії від 08.08.2011 № 88 щодо повернення тіла кредиту та сплати процентів у встановлений договором строк, які з боку відповідача забезпечені іпотекою відповідно до умов іпотечного договору від 15.12.2019, укладеного між сторонами у справі.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 25.12.2023 вказану позовну заяву залишено без руху, зазначено недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення.

У встановлений судом строк від позивача надійшла заява від 28.12.2023 № 04/12-2023 (вх. № суду 23656/23 від 28.12.2023) про усунення недоліків позовної заяви, якою усунено недоліки позовної заяви, зазначені в ухвалі Господарського суду Київської області від 25.12.2023 про залишення позовної заяви без руху.

Згідно з ч. 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Згідно з ч. 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Враховуючи те, що позивач усунув недоліки позовної заяви у визначений судом строк, суд відкриває провадження у справі, та з огляду на те, що ціна позову перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, суд здійснює розгляд даної справи в порядку загального позовного провадження.

В позовній заяві міститься клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Прайм-А-Сервіс». Позивач обґрунтовує зазначене клопотання тим, що предметом спору у даній справі є звернення стягнення на предмет іпотеки (земельні ділянки), що належать відповідачу, як іпотекодавцю, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, укладеним з ТОВ «Прайм-А-Сервіс», який є позичальником за цим договором, тому судове рішення у даній справі вплине на права та обов`язки останнього як позичальника.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

З огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку, що рішення суду у даній справі може вплинути на права та обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю «Прайм-А-Сервіс», у зв`язку з чим залучає до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю «Прайм-А-Сервіс» як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

Згідно з ч. 4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Відповідно до положень ст. 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

Керуючись ст.ст. 12, 50, 176, 181, 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати у порядку загального позовного провадження.

3. Призначити у даній справі підготовче судове засідання, яке відбудеться 27.02.2024 о 10:20 в приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108, зал судових засідань № 4).

4. Задовольнити клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Банк інвестицій та заощаджень», яке міститься в позовній заяві, про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Прайм-А-Сервіс».

5. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Прайм-А-Сервіс» (пр. Волі, 50, м. Луцьк, Луцький р-н, Волинська обл., 43010, ідентифікаційний код 37755744).

6. Подати відповідачу відзив на позовну заяву та інші документи, що підтверджують заперечення проти позову упродовж п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. В разі подання відповідачем відзиву на позовну заяву надати суду документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

7. Запропонувати третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача надати суду письмові пояснення щодо заявленого позову. В разі подання третьою особою пояснень щодо заявленого позову надати суду документи, що підтверджують надіслання (надання) пояснень щодо заявленого позову іншим учасникам справи.

8. Повідомити учасників справи про їх обов`язок відповідно до вимог ч. 6 ст. 6 ГПК України зареєструвати свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами.

9. Інформацію по справі учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/), а також за номером телефону .

Дана ухвала набирає законної сили у строк та в порядку передбачених ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та у відповідності до ст. 255 Господарського процесуального кодексу України оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.В. Подоляк