ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про повідомлення

"22" січня 2024 р. м. Житомир Справа № 906/1011/23

Господарський суд Житомирської області у складі судді Соловей Л.А.,

за участю секретаря судового засідання: Васильєвої Т.О.

розглядаючи справу

за позовом: Заступника керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської обласної ради (м.Житомир)

до Малого приватного підприємства "Іоланта" (м.Житомир)

про розірвання договору оренди нерухомого майна та зобов"язання повернути нерухоме майно,

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: Сіра А.В., ордер серія АМ №1061723 від 18.08.2023;

за участю прокурора: Слівінський О.О., службове посвідчення №071187 від 01.03.2023;

вільний слухач: Бадялян Е.Е.,

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської обласної ради звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до Малого приватного підприємства "Іоланта" про:

- розірвання договору оренди нерухомого майна від 30.05.2012 №5698 про передачу в користування прибудованих нежитлових приміщень літ."А", загальною площею 72,7кв.м., що знаходяться за адресою: м.Житомир, вул.Лятошинського Бориса №2, які належать до спільної комунальної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Житомирської області;

- зобов`язання Малого приватного підприємства "Іоланта" повернути територіальним громадам сіл, селищ, міст Житомирської області в особі уповноваженого органу прибудовані нежитлові приміщення літ."А", загальною площею 72,7кв.м., що знаходяться за адресою: м.Житомир, вул.Лятошинського Бориса №2.

В обґрунтування позовних вимог заступник прокурора посилається на те, що орендарем всупереч договору оренди №5698 від 30.05.2012 та Закону України "Про оренду державного та комунального майна", без згоди власника нерухомості, здійснено реконструкцію об`єкта оренди, у результаті чого змінено стан орендованого майна (змінено його площу та геометричні розміри). Дане порушення є істотним, оскільки порушує встановлені договором очікування власника на збереження орендованого майна у стані, в якому здійснено його передачу. За вказаних обставин, наявні підстави для розірвання договору оренди нерухомого майна №5698 від 30.05.2012 в судовому порядку на підставі п.7.3 договору, п.1ч.1 ст.783, ч.2 ст.773, ч.ч.1,2 ст.651 ЦК України.

Ухвалою суду від 04.12.2023 відкладено розгляд справи по суті на "22" січня 2024 р. об 11:00.

Представник позивача в судове засідання не з`явився.

В судовому засіданні 22.01.2024 представник відповідача зазначила, що у вирішенні питання щодо можливості проведення експертизи у справі покладається на розсуд суду.

Прокурор в судовому засіданні вказав, що на даний момент немає необхідності у проведенні експертизи у справі, та заявив усне клопотання про визнання обов`язковою явку представника позивача в наступне судове засідання.

Заслухавши прокурора та представника відповідача, суд, з метою дотримання принципу змагальності сторін в процесі, оголосив перерву в судовому засіданні до 19.02.2024 о 10:45, згідно з ч.2 ст.216 ГПК України, для обов`язкової явки в наступне судове засідання представника позивача.

Враховуючи викладене, беручи до уваги неявку в засідання представника позивача, суд вважає за необхідне повідомити останнього в порядку, встановленому ч.5 ст.242 ГПК України, з додержанням вимог ч.ч.3, 4 ст.120 ГПК України про дату, час і місце продовження судового засідання.

Керуючись ст.ст.120, 121, 216, ч.2 ст.232, 234-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Повідомити позивача - Житомирську обласну раду про дату, час та місце продовження судового засідання у справі №906/1011/23, яке відбудеться "19" лютого 2024 р. о 10:45 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 622.

2. Позивачу надати оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

3. Визнати обов`язковою явку представника позивача в наступне судове засідання.

4. Роз`яснити учасникам справи, передбачене ст.207 ГПК України, право подати заяви чи клопотання, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом.

5. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набрала законної сили 22.01.2024 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Соловей Л.А.

Друк:

1 - в справу

2- Житомирська окружна прокуратура через систему "Елеткронний суд";

3- Житомирська обласна прокуратура на ел. пошту: ;

4- позивачу через систему "Електронний суд";

5- представнику відповідача на ел.пошту: ІНФОРМАЦІЯ_1