ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

10.01.2024 м. ДніпроСправа № 904/5638/23
За позовом позивача-1: Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, м. Дніпро

позивача-2: Комунального підприємства "Міські активи" Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до Фізичної особи-підприємця Григорян Артура Михайловича, м. Дніпро

про стягнення 193 627,01грн, розірвання договору оренди, усунення перешкод у користуванні нерухомим майном

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача-1: Салькова І.А., представник, витяг з ЄДР

Від позивача-2: Сочнева А.В., адвокат, довіреність від 12.06.2023 №85

Від відповідача: не з`явився

С У Т Ь С П О Р У :

Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради та Комунальне підприємство "Міські активи" Дніпровської міської ради звернулись до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просять:

- стягнути з Фізичної особи-підприємця Григорян Артура Михайловича на користь Департаменту адміністративних послуг: заборгованість з орендної плати за період із 01.01.2020 до 31.08.2023 у розмірі 134 445,11грн; пеню за період із 02.10.2022 до 02.10.2023 у розмірі 9 822,65грн; 3% річних за період із 01.01.2020 до 23.10.2023 у розмірі 15 370,93грн; судові витрати у розмірі 8 057,00грн;

- стягнути з Фізичної особи-підприємця Григорян Артура Михайловича на користь Комунальне підприємство "Міські активи" Дніпровської міської ради: заборгованість з орендної плати за період з 01.01.2023 по 30.09.2023 у розмірі 29 470,36грн; пеню за період із 16.02.2023 до 18.10.2023 у розмірі 4 219,60грн; 3% річних за період із 16.02.2023 до 18.10.2023 у розмірі 298,36грн; судові витрати у розмірі 2 684,00грн;

- розірвати договір оренди від 22.08.2019 №503-ДРА/19 нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Дніпра, укладений між Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради та Фізичною особою-підприємцем Григорян Артуром Михайловичем;

- усунути перешкоди в користуванні комунальним нерухомим майном, а саме нежитловою будівлею - загальною площею 450,45кв.м., яка розташована за адресою: м. Дніпро, вул. Мостова, 8, на першому та другому поверхах 1-2 поверхової будівлі, шляхом виселення Фізичної особи-підприємця Григорян Артура Михайловича з нежитлової будівлі - загальною площею 450,45кв.м., яка розташована за адресою: м. Дніпро, вул. Мостова, 8, на першому та другому поверхах 1-2 поверхової будівлі.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24.10.2023 справу №904/5638/23 передано на розгляд судді Євстигнеєвої Н.М.

Ухвалою суду від 09.11.2023 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 28.11.2023.

З 28.11.2023 оголошено перерву до 19.12.2023.

Відповідач у підготовче засідання не з`явився, явку повноважного представника не забезпечив, про день, час, місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

19 грудня 2023 року від відповідача електронною поштою до господарського суду надійшла заява, якою просить визнати неявку поважною та відкласти підготовче засідання.

Ухвалою суду від 19.12.2023 продовжено строк підготовчого провадження по справі №904/5638/23 на тридцять днів до 07 лютого 2024 року включно, відкладено підготовче засідання у справі на 10 січня 2024 року.

22 грудня 2023 року від Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, до господарського суду надійшла заява про залишення позову без розгляду та закриття провадження у зв`язку з відсутністю предмету спору (а.с. 135-136). Позивач-1 зазначає, що відповідачем заборгованість з орендної плати та пені за договором оренди №503-ДРА/19 від 22.08.2019 сплачені в повному обсязі. Визначений об`єкт нерухомого майна повернений відповідачем з оренди до комунальної власності Дніпровської міської територіальної громади за актом повернення від 20.11.2023. Відповідно до п. 9.8 договору оренди №503-ДРА/19 від 22.08.2019 у разі невиконання або порушення однією зі сторін умов цього договору та з інших підстав, передбачених законодавством, цей договорі може бути розірваним достроково за погодженням сторін та/або на вимогу однієї зі сторін за рішенням суду.

08 та 09 січня 2024 року від відповідача до господарського суду надійшов відзив та уточнений відзив на позовну заяву, яким проти задоволення позовних вимог заперечує.

10 січня 2024 року від Комунального підприємства "Міські активи" Дніпровської міської ради до господарського суду надійшла заява, якою просить:

- стягнути з Фізичної особи-підприємця Григорян Артура Михайловича на користь Комунальне підприємство "Міські активи" Дніпровської міської ради: заборгованість з орендної плати у розмірі 2235,49грн; пеню у розмірі 4 219,60грн; 3% річних у розмірі 298,36грн; судові витрати у розмірі 2 684,00грн.

Частиною 2 ст. 14 Господарського процесуального кодексу України визначено, що учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Відповідно до вимог статті 46 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження (п. 2 ч. 1).

Під збільшенням або зменшенням розміру позовних вимог слід розуміти відповідно збільшення або зменшення кількісних показників за тією ж самою вимогою, яку було заявлено в позовній заяві. Збільшено (чи зменшено) може бути лише розмір вимог майнового характеру. Під збільшенням розміру позовних вимог не може розумітися заявлення ще однієї чи кількох вимог, додатково до викладених у позовній заяві.

Заява Комунального підприємства "Міські активи" Дніпровської міської ради про зменшення позовних вимог відповідає вимогам, встановленим статтями 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, що є достатнім для прийняття її до розгляду.

Відповідач у підготовче засідання не з`явився, явку повноважного представника не забезпечив.

Відповідно до частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

У разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва (ч. 7 ст. 183 ГПК України).

З огляду на необхідність надання учасникам справи можливості належним чином реалізувати свої процесуальні права для забезпечення повного, всебічного та об`єктивного дослідження фактичних обставин справи, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на 30.01.2024.

Керуючись статями 46, 177-185, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

1. Прийняти до розгляду заяву Комунального підприємства "Міські активи" Дніпровської міської ради про зменшення позовних вимог, яка надійшла до суду 10.01.2024 (вх. №1348/24).

2. Відкласти підготовче засідання у справі на 30 січня 2024 року о 10:00год, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 за адресою: вул. Володимира Винниченка, 1, м. Дніпро, 49027.

Ухвала набирає законної сили 10.01.2024 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено - 11.01.2024.

Суддя Н.М. Євстигнеєва