ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у с п р а в и

11 січня 2024 року м. Чернівці Справа № 926/4959/23

Господарський суд Чернівецької області у складі головуючого судді Гурина Миколи Олександровича розглянувши матеріали справи

за позовом Чернівецької міської ради (58002, м.Чернівці, площа Центральна, буд.1, )

до приватного підприємства Мале приватне підприємство «МЕДІАНА» (58005, м.Чернівці, проспект Незалежності, буд.29, кв.1, )

про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 329828,67 грн

Представники сторін:

від позивача Сьоміна І.В. представник;

від відповідача не з`явився.

В С Т А Н О В И В :

Чернівецька міська рада звернулась до Господарського суду Чернівецької області з позовом до приватного підприємства Мале приватне підприємство «МЕДІАНА» в якому просить суд стягнути з відповідача безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за період з 02.09.2018 по 24.08.2023 в сумі 329828,67 грн.

Позовні вимоги мотивуються тим, що відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №343571589 від 21.08.2023 за відповідачем зареєстровано право власності на нерухоме майно, зокрема нежитлової будівлі, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . Підставою виникнення права власності є договір купівлі-продажу посвідчений 10.08.2006 приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Іпатовою М.М. та зареєстрований за №2475. Зазначений об`єкт нерухомості розміщений на земельній ділянці загальною площею 0,1087 га, за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :36:002:0159.

Далі, позивач зазначає, що на підставі Рішенням 30 сесії Чернівецької міської ради V скликання № 639 від 17.07.2008, між Чернівецькою міською радою та малим приватним підприємством «МЕДІАНА» укладено договір оренди землі №5354 від 27.10.2008 на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,1087 га, кадастровий номер :36:002:0159, для обслуговування нежитлових будівель магазину та комерційних послуг, терміном до 01.09.2018.

У зв`язку із не оформленням відповідачем правовстановлюючих документів на право користування земельною ділянкою на правах оренди, що потягнуло за собою фактичне безоплатне її використання, департаментом урбаністики та архітектури ЧМР спрямовано листи від № 24/01-08/3-04/4/1404 від 28.08.2023 та №24/01-08/3-04/4/1463 від 08.09.2023, де було запропоновано відповідачу впродовж одного місяця з дня отримання претензії сплатити безпідставно збережених кошти у розмірі орендної плати за землю в сумі 329828,67грн.

Однак, відповідач кошти за користування земельною ділянкою не сплатив, у зв`язку із чим позивач на підставі статті 1212 Цивільного кодексу України просить стягнути з відповідача безпідставно набуті кошти в сумі в сумі 329828,67грн.

14.11.2023 відділом документального забезпечення та аналітичної роботи суду матеріали позовної заяви зареєстровані за вх.№4959.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.11.2023 позовну заяву передано судді Гурину М.О.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 20.11.2023 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 12.12.2023.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 12.12.2023 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 11.01.2024.

На призначений день розгляду справи представниця позивача не заперечувала щодо відкладення розгляду справи.

Відповідач повторно явку уповноваженого представника у судове засідання не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позов не подав.

Відповідно до статті 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи, що розгляд справи по суті, як стадія позовного провадження за приписами Господарського процесуального кодексу України передбачає розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому засіданні матеріалів і обмежує учасників справи подавати докази, а також заявляти клопотання чи заяви після відкриття розгляду справи по суті (ч. 2 ст. 202, ст. 207 Господарського процесуального кодексу України), а також оскільки дане судове засідання не може забезпечити дотримання всіх вимог визначених ст.182 Господарського процесуального кодексу України для проведення підготовчого засідання, суд для забезпечення принципів змагальності сторін, диспозитивності та пропорційності у господарському судочинстві вважає за правильне, з власної ініціативи продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів та відкласти підготовче засідання по справі відповідно до пункту 3 частини 2 ст.183 Господарського процесуального кодексу України із призначенням наступного судового засідання.

Керуючись статтями 2, 13, 42, 177, 182, 183, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В :

1. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

2. Підготовче судове засідання відкласти на "06" лютого 2024 року о 12:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, третій поверх, зал судових засідань №1, телефон 55-06-72.

3. Ухвала набирає законної сили 11.01.2024.

Суддя Микола ГУРИН

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.