ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15.01.2024 Справа № 917/784/23

Суддя Погрібна С.В., після виходу з відпустки, розглянувши матеріали справи

за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Троїцька-1", вул.Троїцька, 1, кв. 32, м. Кременчук, Полтавська область, 39605

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Житлорембудсервіс" вул. Полковника Гегечкорі, 32, м. Кременчук, Полтавська область, 39605

про визнання ОСББ "Троїцька-1" управителем будинку,

УСТАНОВИВ:

До Господарського суду Полтавської області надійшла позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Троїцька-1" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Житлорембудсервіс" в якому просить визнати ОСББ «Троїцька-1» управителем будинку № 1 по вул. Троїцькій в м. Кременчук Полтавської області.

Ухвалою суду від 07.06.2023 прийнято позовну заяву до розгляду і відкрито провадження у справі у порядку загального позовного провадження; призначено підготовче засідання у справі на 06.07.2023; встановлено відповідачу строк для подання відзиву на позов з урахуванням вимог статті 165 ГПК України до 15 днів з дня отримання ухвали.

Виконавчий комітет Кременчуцької міської ради надав відзив на позовну заяву (вх. № 8000 від 27.06.2023, № 8026 від 28.06.2023).

Від позивача надійшла відповідь на відзив (вх. № 8025 від 28.06.2023), яка долучена до матеріалів справи.

30.06.2023 від відповідача надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 8138), який долучений судом до матеріалів справи.

Виконавчим комітетом Кременчуцької міської ради подано додаткові пояснення (вх. № 8359 від 05.07.2023, № 8449 від 07.07.2023).

Ухвалою суду від 06.07.2023 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Виконавчий комітет Кременчуцької міської ради; відкладено підготовче засідання на 10.08.2023, 10:00.

Представники учасників справи в судове засідання 10.08.2023 не з`явились, причин щодо неявки суду не повідомили. Будь-які клопотання, зокрема, про відкладення підготовчого засідання в матеріалах справи відсутні.

Ухвалою суду від 10.08.2023 закрито підготовче провадження у справі та призначено її до судового розгляду по суті на 02.11.2023.

Представники учасників справи в судове засідання 02.11.2023 не з`явились, причин щодо неявки суду не повідомили. Будь-які клопотання, зокрема, про відкладення судового засідання в матеріалах справи відсутні.

Ухвалою суду від 02.11.2023 відкладено розгляд справи на 21.12.2023, 10:30.

23.11.2023 від позивача надійшла заява про зміну предмету позову в порядку статті 46 ГПК України (вх. №15066, 15104), згідно якої просить визнати договір № 1/635 від 18.07.2018 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, розташованого за адресою: 39631, Полтавська область, м. Кременчук, вул. Троїцька,1, укладений між Виконавчим комітетом Кременчуцької міської ради Полтавської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Житлорембудсервіс", розірваним з дати винесення судового рішення та стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Житлорембудсервіс" (39600, Полтавська область, м. Кременчук, вул. 1905 року, буд.32, код ЄРДПОУ 35868968) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Троїцька-1" (39605, Полтавська область,м. Кременчук, вул.Троїцька, 1, кв. 32, код ЄРДПОУ 43571571) 2684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) грн витрат зі сплати судового збору.

23.11.2023 від позивача надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника позивача (вх. № 15065, 15103).

11.12.2023 від відповідача надійшли заперечення на заяву позивача про зміну предмету позову (вх. №15876), які долучені судом до матеріалів справи.

У зв`язку з перебуванням судді Погрібної С.В. у відпустці, судове засідання призначене на 21.12.2023 не відбулось.

Після виходу судді з відпустки необхідно призначити дату наступного засідання.

При цьому суд зазначає, що відповідно до статті 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Як вже зазначалось, ухвалою суду від 10.08.2023 закрито підготовче провадження у справі та призначено її до судового розгляду по суті на 02.11.2023.

Відповідно до статті 201 ГПК України з оголошення головуючим судового засідання відкритим розпочинається розгляд справи по суті.

Судове засідання про розгляд справи по суті в цій справі відкрито не було.

Як вбачається з первісної позовної заяви позивачем було заявлено наступні позовні вимоги:

1) визнати ОСББ «Троїцька-1» управителем будинку № 1 по вул. Троїцькій в м. Кременчук Полтавської області;

2) визнати договір № 1/635 від 18.07.2018р. про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, розташованого за адресою: 39631, Полтавська область, м. Кременчук, вул. Троїцька, 1, укладений між Виконавчим комітетом Кременчуцької міської ради Полтавські області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Житлорембудсервіс» розірваним з дати винесення судового рішення;

3) зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлорембудсервіс» (39601 Полтавська область, м. Кременчук, вул. 1905 року, буд. 32, код СДРПОУ 35868968) передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Троїцька-1" (39600, Полтавська область, м. Кременчук, вул. Троїцька, 1, кв. 32, код СДРПОУ 43571571):

- наявну технічну документацію на будинок (проекти, креслення електромереж креслення мереж водовідведення, водопостачання, теплопостачання, газопостачання, технічну документацію на ліфти);

- інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних систем за останні три роки;

- інформацію про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем за останні три роки;

- дані бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку за останні три роки.

В зв`язку з неможливістю сплати судовий збір за подання вказаної позовної заяви з урахуванням трьох вимог немайнового характеру, позивачем подано заяву про усунення недоліків та залишено вимогу про визнання ОСББ «Троїцька-1» управителем будинку № 1 по вул. Троїцькій в м. Кременчук Полтавської області.

Таким чином, суд дослідивши матеріали справи та наявні у ній документи, з урахуванням того, що не розпочато розгляд справи по суті, суд дійшов висновку про прийняття заяви позивача про зміну предмету позову до розгляду.

Так, в подальшому судом розглядається вимога позивача про розірвання договору № 1/635 від 18.07.2018 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, розташованого за адресою: 39631, Полтавська область, м. Кременчук, вул. Троїцька,1, що укладений між Виконавчим комітетом Кременчуцької міської ради Полтавської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Житлорембудсервіс".

При цьому, суд зазначає, що відзив відповідача чи інші заперечення стосовно позовних вимог (в разі подачі) будуть прийняті судом та враховані при винесенні рішення у цій справі.

Керуючись статтями 46, 120, 177, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти заяву позивача про зміну предмету позову до розгляду.

2. Призначити засідання у справі на 08.02.2024, 10:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Полтавської області за адресою: м. Полтава, вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, каб. № 61.

3. Ухвалу надіслати учасникам справи.

4. Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію у справі, - pl.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає (статті 235, 255 ГПК України).

Ухвала підписана 15.01.2024.

Суддя Погрібна С.В.