ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"03" січня 2024 р. Справа№ 910/18239/23

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Отрюха Б.В.

суддів: Сотнікова С.В.

Полякова Б.М.

Розглянувши матеріали апеляційної скарги Акціонерного товариства «Банк Альянс» на ухвалу Господарського суду міста Києва від 19.12.2023 у справі № 910/18239/23 (суддя Пасько М.В.), яка прийнята за результатами розгляду клопотання розпорядника майна боржника від 18.12.2023 про вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фастів Агро»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Прувіс»

про банкрутство

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.12.2023 у справі № 910/18239/23 (суддя Пасько М.В.) задоволено клопотання розпорядника майна боржника від 18.12.2023 про вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів; зупинено реалізацію через систему прилюдних (електронних) торгів «Сетам» лоту № 542494, аукціон по якому призначено на 15 січня 2024 - Група об`єктів нерухомого майна, об`єкт житлової нерухомості: Ні, реєстраційний номер ОНМ 212, місцезнаходження: Рівненська обл., Гощанський р., с. Франівка, вул. Бригадна 1/1, зупинено продаж:

Групи об`єктів нерухомого майна, об`єкт житлової нерухомості: Ні, реєстраційний номер ОНМ 212, місцезнаходження: Рівненська обл., Гощанський р., с. Франівка, вул. Бригадна 1/1, що належить боржнику на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 05.10.2018 до складу якого входять:

1) корпус для очистки зерна, нежитлове приміщення, реєстраційний номер ОНМ, який є складовою частиною .

загальна площа - 319,2 кв.м.

кількість кімнат (приміщень) - 3 (три приміщення)

їх площа та призначення - 1) цех - 106,4 кв.м. (основна) на першому поверсі; 2) цех - 106,4 кв.м. (основна) на другому поверсі; 3) цех - 106,4 кв.м. (основна) на третьому поверсі.

матеріал стін - 1) фундамент - бутобетон, 2) Стіни - металевий каркас, 3) Покрівля - профнастил, 4) Перекриття - метал, 5) Підлога - метал, 6) Сходи - металеві; Електрика - так

кількість поверхів - 3 поверхи;

2) лабораторний корпус Н-1, одноповерхова будівля лабораторного корпусу, реєстраційний номер ОНМ, який є складовою частиною 12

загальна площа: 27,7 кв.м;

кількість кімнат (приміщень) - 2 (два приміщення)

їх площа та призначення - 1) приміщення - 12,7 кв.м. (основна); 2) щитова - 15,0 кв.м. (основна);

матеріал стін - 1) фундамент - бутобетон, 2) Стіни - цегла обшита металом, 3) Покрівля - металопрофіль, 4) Перекриття - бетон, 5) Підлога - плитка.

кількість поверхів - 1 поверх

3) корпус для фасування та упаковки, нежитлове приміщення, реєстраційний номер ОНМ, який є складовою частиною

загальна площа: 93,20 кв.м.

кількість кімнат (приміщень) - 2 (два приміщення)

їх площа та призначення - 1) цех - 46,6 кв.м. (основна); 2) цех - 46,6 кв.м. (основна);

матеріал стін - Корпус для фасування та упаковки(стіни-бетон),навіс (метал.колони), відмостка (бетон), чотири опори під силос (з/бетон)

кількість поверхів - 2 поверхи

4) Єдиний майновий комплекс, Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна, який є складовою частиною: , Опис: До складу єдиного майнового комплексу входить: зерносклад (літера по плану А-1,загальна площа 1377,9 кв.м.), піднавіс для збереження зерна (літера по плану Б-1, піднавіс для сіна № 1, піднавіс зерноплощадка № 2, зерноплощадка № 3 ,загальна площа 604,4 кв.м.), дизельна електростанція (літера по плану В-1, загальна площа 70,7 кв.м.), піднавіс-комора (літера по плану Г-1, загальна площа 672,2 кв.м.), автовагова з прибудованими приміщеннями (літера по плану Д-1,загальна площа 55,7 кв.м.).

- зерносклад (літера по плану А-1), площею 1377,9 кв.м;

загальна площа: 1377,9 кв.м.

кількість кімнат (приміщень) - 1 (одне приміщення)

їх площа та призначення - 1) склад - 1377,9 кв.м.

матеріал стін - 1) фундамент - бетон, 2) Стіни - цегла, 3) Покрівля - метал, 4) Перекриття - з/бетон, 5) Підлога - бетон, Електрика - так

кількість поверхів - 1 (один) поверх

- піднавіс для збереження зерна (літера по плану Б-1, піднавіс для сіна №1, піднавіс

зерноплощадка № 2, зерноплощадка № 3)

загальна площа: 604,4 кв.м.

кількість кімнат (приміщень) - 2 (два) приміщення

їх площа та призначення - 1) склад - 161,4 кв.м. (основна), 2) склад - 443,0 кв.м. (основна)

матеріал стін - 1) фундамент - камінь, 2) Стіни - цегла, 3) Покрівля - шифер, 4) Підлога - бетон

кількість поверхів - 1 (один) поверх

- дизельна електростанція (літера по плану В-1) загальною площею 70,7 кв.м;

загальна площа: 70,7 кв.м.

кількість кімнат (приміщень) - 5 (п`ять) приміщень

їх площа та призначення - 1) основна - 31,3 кв.м. (основна); 2) склад - 15,8 кв.м. (основна); 3) підсобна - 5,7 кв.м. (підсобна); 4) коридор - 3,4 кв.м. (підсобна); 5) кабінет - 14,2 кв.м. (основна)

матеріал стін - 1) фундамент - бетон, 2) Стіни - цегла, 3) Покрівля - залізо, 4) Перекриття - з/бетон, 5) Підлога - бетон, електрика - так

кількість поверхів - 1 (один) поверх

- піднавіс-комора (літера Г-1);

загальна площа: 672,2 кв.м.

кількість кімнат (приміщень) - 1 (одне) приміщення

їх площа та призначення - 1) комора - 672,2 кв.м. (основна);

матеріал стін - 1) фундамент - бетон, 2) Стіни - цегла, 3) Покрівля - залізо, 4) Підлога - бетон., електрика - так

кількість поверхів - 1 (один) поверх

- автовагова з прибудинковими приміщеннями (літера по плану Д-1) загальною площею 55,7 кв.м;

загальна площа: 55,7 кв.м.

кількість кімнат (приміщень) - 5 (п`ять) приміщень по прохідній; 2 (два) приміщення по магазину

їх площа та призначення -

Прохідна: 1) коридор - 3,9 кв.м. (підсобна), 2) кладова - 7,3 кв.м. (підсобна); 3) кабінет

- 5,8 кв.м. (основна); 4) кабінет - 9,8 кв.м. (основна); 5) підсобна - 4,3 кв.м. (підсобна).

Магазин: 1) Коридор - 9,2 кв.м. (підсобна); 2) Магазин - 15,4 кв.м. (основна).

матеріал стін - 1) фундамент - бетон, 2) Стіни - цегла, 3) Покрівля - шифер, рубероїд,

4) Перекриття - дерево, цемент, 5) Підлога - дерево, цемент; Електрика - так

кількість поверхів - 1 (один) поверх

5) будівля, контора, Ж-1 загальною площею 113,3 кв.м; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна, який є складовою частиною: 12

загальна площа: 113,3 кв.м.

кількість кімнат (приміщень) - 8 (вісім) приміщень по приміщенню № 1; 1 (одне) приміщення по приміщенню № 2

їх площа та призначення -

Приміщення №1: 1) коридор - 13.1 кв.м. (підсобна); 2) кабінет - 14,5 кв.м. (основна); 3) кабінет - 10.5 кв.м. (основна), 4) лабораторія - 18,1 кв.м. (основна); 5) туалет - 6,7 кв.м. (підсобна); 6) кухня - 16,5 кв.м. (підсобна); 7) кабінет - 14,5 кв.м. (основна); 8) лабораторія - 12,9 кв.м. (основна.

Приміщення №2: 1) Туалет - 6,5 кв.м. (підсобна);

матеріал стін - 1) фундамент - бетон, 2) Стіни - цегла, 3) Покрівля - металопрофіль, 4)

Перекриття - бетон, 5) Підлога - плитка, лінолеум; Електрика - так, водопровід - так, каналізація - так

кількість поверхів - 1 (один) поверх

Вищевказані об`єкти нерухомого майна знаходяться на земельній ділянці площею 1,8868 (га), кадастровий номер :02:001:0018, реєстраційний номер ОНМ 212, яка відповідно до Рішення Симонівської сільської ради Гощанського району Рівненської області від 18.06.2019 № 506 передана в оренду на 20 років боржнику.

Накладено арешт на групу об`єктів нерухомого майна, об`єкт житлової нерухомості: Ні, реєстраційний номер ОНМ 212, місцезнаходження: Рівненська обл., Гощанський р., с. Франівка, вул. Бригадна 1/1, що належить боржнику на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 05.10.2018 до складу якого входять:

1) корпус для очистки зерна, нежитлове приміщення, реєстраційний номер ОНМ, який є складовою частиною .

загальна площа - 319,2 кв.м.

кількість кімнат (приміщень) - 3 (три приміщення)

їх площа та призначення - 1) цех - 106,4 кв.м. (основна) на першому поверсі; 2) цех - 106,4 кв.м. (основна) на другому поверсі; 3) цех - 106,4 кв.м. (основна) на третьому поверсі.

матеріал стін - 1) фундамент - бутобетон, 2) Стіни - металевий каркас, 3) Покрівля - профнастил, 4) Перекриття - метал, 5) Підлога - метал, 6) Сходи - металеві; Електрика - так

кількість поверхів - 3 поверхи

2) лабораторний корпус Н-1, одноповерхова будівля лабораторного корпусу, реєстраційний номер ОНМ, який є складовою частиною 12

загальна площа: 27,7 кв.м;

кількість кімнат (приміщень) - 2 (два приміщення)

їх площа та призначення - 1) приміщення - 12,7 кв.м. (основна); 2) щитова - 15,0 кв.м. (основна);

матеріал стін - 1) фундамент - бутобетон, 2) Стіни - цегла обшита металом, 3) Покрівля - металопрофіль, 4) Перекриття - бетон, 5) Підлога - плитка.

кількість поверхів - 1 поверх

3) корпус для фасування та упаковки, нежитлове приміщення, реєстраційний номер ОНМ, який є складовою частиною

загальна площа: 93,20 кв.м.

кількість кімнат (приміщень) - 2 (два приміщення)

їх площа та призначення - 1) цех - 46,6 кв.м. (основна); 2) цех - 46,6 кв.м. (основна);

матеріал стін - Корпус для фасування та упаковки(стіни-бетон),навіс (метал.колони), відмостка(бетон), чотири опори під силос (з/бетон)

кількість поверхів - 2 поверхи

4) Єдиний майновий комплекс, Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна, який є складовою частиною: , Опис: До складу єдиного майнового комплексу входить: зерносклад (літера по плану А-1, загальна площа 1377,9 кв.м.), піднавіс для збереження зерна (літера по плану Б-1, піднавіс для сіна № 1, піднавіс зерноплощадка № 2, зерноплощадка № 3 ,загальна площа 604,4 кв.м.), дизельна електростанція (літера по плану В-1, загальна площа 70,7 кв.м.), піднавіс-комора (літера по плану Г-1, загальна площа 672,2 кв.м.), автовагова з прибудованими приміщеннями (літера по плану Д-1, загальна площа 55,7 кв.м.).

- зерносклад (літера по плану А-1), площею 1377,9 кв.м;

загальна площа: 1377,9 кв.м.

кількість кімнат (приміщень) - 1 (одне приміщення)

їх площа та призначення - 1) склад - 1377,9 кв.м.

матеріал стін - 1) фундамент - бетон, 2) Стіни - цегла, 3) Покрівля - метал, 4) Перекриття - з/бетон, 5) Підлога - бетон, Електрика - так

кількість поверхів - 1 (один) поверх

- піднавіс для збереження зерна (літера по плану Б-1, піднавіс для сіна № 1, піднавіс зерноплощадка №2, зерноплощадка № 3)

загальна площа: 604,4 кв.м.

кількість кімнат (приміщень) - 2 (два) приміщення

їх площа та призначення - 1) склад - 161,4 кв.м. (основна), 2) склад - 443,0 кв.м. (основна)

матеріал стін - 1) фундамент - камінь, 2) Стіни - цегла, 3) Покрівля - шифер, 4) Підлога - бетон

кількість поверхів - 1 (один) поверх

- дизельна електростанція (літера по плану В-1) загальною площею 70,7 кв.м;

загальна площа: 70,7 кв.м.

кількість кімнат (приміщень) - 5 (п`ять) приміщень

їх площа та призначення - 1) основна - 31,3 кв.м. (основна); 2) склад - 15,8 кв.м. (основна); 3) підсобна - 5,7 кв.м. (підсобна); 4) коридор - 3,4 кв.м. (підсобна); 5) кабінет - 14,2 кв.м. (основна)

матеріал стін - 1) фундамент - бетон, 2) Стіни - цегла, 3) Покрівля - залізо, 4) Перекриття - з/бетон, 5) Підлога - бетон, електрика - так

кількість поверхів - 1 (один) поверх

- піднавіс-комора (літера Г-1);

загальна площа: 672,2 кв.м.

кількість кімнат (приміщень) - 1 (одне) приміщення

їх площа та призначення - 1) комора - 672,2 кв.м. (основна);

матеріал стін - 1) фундамент - бетон, 2) Стіни - цегла, 3) Покрівля - залізо, 4) Підлога - бетон., електрика - так

кількість поверхів - 1 (один) поверх

- автовагова з прибудинковими приміщеннями (літера по плану Д-1) загальною площею 55,7 кв.м;

загальна площа: 55,7 кв.м.

кількість кімнат (приміщень) - 5 (п`ять) приміщень по прохідній; 2 (два) приміщення по магазину

їх площа та призначення -

Прохідна: 1) коридор - 3,9 кв.м. (підсобна), 2) кладова - 7,3 кв.м. (підсобна); 3) кабінет - 5,8 кв.м. (основна); 4) кабінет - 9,8 кв.м. (основна); 5) підсобна - 4,3 кв.м. (підсобна).

Магазин: 1) Коридор - 9,2 кв.м. (підсобна); 2) Магазин - 15,4 кв.м. (основна).

матеріал стін - 1) фундамент - бетон, 2) Стіни - цегла, 3) Покрівля - шифер, рубероїд,

4) Перекриття - дерево, цемент, 5) Підлога - дерево, цемент; Електрика - так

кількість поверхів - 1 (один) поверх

5) будівля, контора, Ж-1 загальною площею 113,3 кв.м; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна, який є складовою частиною: 12

загальна площа: 113,3 кв.м.

кількість кімнат (приміщень) - 8 (вісім) приміщень по приміщенню № 1; 1 (одне) приміщення по приміщенню № 2

їх площа та призначення -

Приміщення № 1: 1) коридор - 13.1 кв.м. (підсобна); 2) кабінет - 14,5 кв.м. (основна); 3) кабінет - 10.5 кв.м. (основна), 4) лабораторія - 18,1 кв.м. (основна); 5) туалет - 6,7 кв.м. (підсобна); 6) кухня - 16,5 кв.м. (підсобна); 7) кабінет - 14,5 кв.м. (основна); 8) лабораторія - 12,9 кв.м. (основна).

Приміщення № 2: 1) Туалет - 6,5 кв.м. (підсобна);

матеріал стін - 1) фундамент - бетон, 2) Стіни - цегла, 3) Покрівля - металопрофіль, 4)

Перекриття - бетон, 5) Підлога - плитка, лінолеум; Електрика - так, водопровід - так, каналізація - так

кількість поверхів - 1 (один) поверх.

Не погоджуючись із вищевказаною ухвалою, Акціонерне товариство «Банк Альянс» звернулося до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить, скасувати ухвалу Господарського суду міста Києва від 19.12.2023 у справі № 910/18239/23 та прийняти нове судове рішення, яким відмовити повністю у задоволенні клопотання розпорядника майна боржника від 18.12.2023 про вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів; стягнути з ОСОБА_1 понесені Акціонерним товариством «Банк Альянс» судові витрати за подання апеляційної скарги.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.12.2023 апеляційну скаргу Акціонерного товариства «Банк Альянс» передано для розгляду колегії суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя Отрюх Б.В., судді: Поляков Б.М., Сотніков С.В.

Оскільки, апеляційна скарга Акціонерного товариства «Банк Альянс» подана безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду, у суді апеляційної інстанції матеріали справи № 910/18239/23 відсутні, відтак суд позбавлений можливості перевірити апеляційну скаргу і вирішити питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду або залишення апеляційної скарги без руху.

З огляду на наведене, колегія суддів Північного апеляційного господарського суду вважає за необхідне витребувати матеріали справи № 910/18239/23, а розгляд питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги відкласти до надходження матеріалів справи до Північного апеляційного господарського суду.

Керуючись ст.ст. 233, 234, 235, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Витребувати з Господарського суду міста Києва матеріали справи № 910/18239/23 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фастів Агро» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Прувіс» про банкрутство.

2. Відкласти вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги Акціонерного товариства «Банк Альянс» на ухвалу Господарського суду міста Києва від 19.12.2023 у справі № 910/18239/23 до надходження матеріалів даної справи до Північного апеляційного господарського суду.

Головуючий суддя Б.В. Отрюх

Судді С.В. Сотніков

Б.М. Поляков