ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"15" січня 2024 р. Справа № 922/4795/23

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Байбака О.І.

при секретарі судового засідання Пугачові Д.І.

розглянувши матеріали справи

за позовом Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (адреса: 61003, м. Харків, м.-н Конституції, буд. 16; )
до фізичної особи-підприємця Сльоти Валерії Володимирівні (адреса: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 )
про стягнення 131293,07 грн, розірвання договору, та зобов`язання звільнити приміщення

за участю представників сторін:

позивача - Меркулова Н. А. (ордер серії АХ № 1165429 від 02.01.2024);

відповідача - Сльота Р. С. (ордер серії АХ № 1161200 від 04.12.2023).

ВСТАНОВИВ:

Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради звернулось до Господарського суду Харківської області з позовною заявою, в якій просить суд:

1) розірвати договір оренди № 3123 від 31.01.2020, який укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та фізичною особою-підприємцем Сльотою Валерією Володимирівною;

2) зобов`язати фізичну особу-підприємця Сльоту Валерію Володимирівну звільнити та повернути Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради нежитлову будівлю літ «Г-1» загальною площею 459,6 кв. м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Велика Панасівська, буд. 34 протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили;

3) стягнути з Фізичної особи-підприємця Сльоти Валерії Володимирівни на користь Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради 131293,07 грн, з яких:

96377,08 грн - заборгованості;

34915,99 грн - пені.

Позов обгрунтовано з посиланням на порушення відповідачем умов договору оренди № 3123 від 31.01.2020 щодо порушення обов`язаку зі сплати орендних платежів.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 14.11.2023 у справі № 922/4795/23 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; постановлено, що підготовче засідання у справі відбудеться 06.12.2023; встановлено строк для подання заяв по суті спору.

В процесі розгляду справи позивач позовом звернувся до суду з заявою (вх. № 34147 від 12.12.2023) про зменшення розміру позовних вимог, в якій просить суд за наслдіками розгляду справи стягнути з відповідача 87189,34 грн, з яких:

69125,15 грн - заборгованості;

18064,19 грн - пені.

Дана заява обгрунтована з посиланням на те, що позивачем, з урахуванням п. 4 рішення Харківської міської ради "Про деякі питання нарахування та сплати орендної плати за користування майном комунальної власності Харківської міської територіальної громади під час дії воєнного стану" від 01.12.2023 здійснено перерахунок розміру орендної плати.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 25.12.2023 задоволено заяву Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (вх. № 34147 від 12.12.2023) про зменшення розміру позовних вимог, постановлено продовжити розгляд позовних вимог у даній справі з її урахуванням, продовжено строк проведення підготовчого засідання на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 15.01.2024.

У підготовче засідання 15.01.2024 прибули представники сторін, які повідомили суд що на їх думку, завдання підготовчого провадження в межах даної справи є виконаним, а тому не мали заперечень щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

За результатами дослідження матеріалів справи, судом у відповідності до приписів ч. 1 ст. 177 ГПК України здійснені всі дії, що необхідні для реалізації завдань підготовчого провадження (остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті).

Згідно з ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд, зокрема, постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладено, керуючись статтями 177, 185, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 31 січня 2024 року о 13:00 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 2-й поверх, зал № 206. /суддя Байбак О.І./.

3. Викликати у судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями на участь у справі. Про неможливість прибуття обов`язково повідомити суд до початку судового засідання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя О.І. Байбак