ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 909/1115/23
УХВАЛА

17.01.2024 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Горпинюка І.Є., розглянувши матеріали справи за позовом Приватного підприємства "Кабекс" до Городенківської міської ради про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство "Кабекс" звернулося до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом до Городенківської міської ради про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки.

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 18.12.2023 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі № 909/1115/23; ухвалив здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 17.01.2024 о 10:30 год.

Підготовче судове засідання 17.01.2024 у даній справі не відбулося з огляду оголошення повітряної тривоги (з 10:29 год. до 12:08 год.).

Згідно з ч. 1 ст. 181 та ч. 1 ст. 182 ГПК України, для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку про необхідність відкладення підготовчого засідання у справі № 909/1115/23 на іншу дату.

Крім того, відповідно до ч. 1, 3, 4 статті 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

У даній справі заявлені позовні вимоги про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки в редакції, викладеній у позовній заяві.

Відповідно до статті 15 Закону України "Про оренду землі", істотною умовою договору оренди землі є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Враховуючи подані сторонами докази, обґрунтування їх вимог та заперечень, орендна плата у спірних правовідносинах має визначатись у процентному відношенні до нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Відповідно до абзацу третього п. 20 Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 3 листопада 2021 р. № 1147, витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок оформляється і видається автоматично в електронній формі з використанням програмного забезпечення Державного земельного кадастру.

Однак, витягу про нормативну грошову оцінку земельної ділянки станом на 2024 рік, сторони суду не подали, що свідчить про недобросовісне здійснення учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Також, відповідно до ч. 1, 4 статті 38 Закону України "Про державний земельний кадастр", відомості Державного земельного кадастру є відкритими та загальнодоступними, крім випадків, передбачених цим Законом, та надаються у формі, зокрема, витягів з Державного земельного кадастру. Витяг з Державного земельного кадастру надається в паперовій або електронній формі та містить усі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги, крім відомостей про речові права на земельну ділянку, що виникли після 1 січня 2013 року, а також за бажанням заявника - відомості Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про речові права на земельну ділянку, їх обтяження, одержані в порядку інформаційної взаємодії між Державним земельним кадастром та Державним реєстром речових прав на нерухоме майно.

Однак сторонами не подано витягу з державного земельного кадастру про дану земельну ділянку, з якого суд міг би перевірити факт формування земельної ділянки, її цільове призначення, власника тощо.

Зазначене спонукає суд скористатись передбаченим ч. 4 статті 74 ГПК України правом на витребування відповідних доказів у сторін.

Керуючись статтями 181, 182, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Підготовче засідання відкласти на 31.01.2024 о 12:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Івано-Франківської області за адресою: вул. Грушевського, 32, м. Івано-Франківськ, 76018, зал судових засідань № 8.

Зобов`язати сторін надати суду:

- витяг із технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки, кадастровий номер :01:011:0033, станом на 2024 рік;

- витяг з державного земельного кадастру про зазначену земельну ділянку.

Встановити сторонам строк для подання до суду витребуваних доказів - 10 (десять) календарних днів з дня вручення цієї ухвали.

У разі неможливості подання витребуваних доказів у встановлений судом строк - повідомити суд про це письмово протягом 5 днів з дня вручення цієї ухвали суду.

Суд звертає увагу, що неповідомлення про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, є підставою для застосування судом заходів процесуального примусу, передбачених статтями 131-135 Господарського процесуального кодексу України.

Провести підготовче судове засідання, відкладене на 31.01.2024 о 12:00 год. по справі № 909/1115/23 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду із застосуванням власних технічних засобів за допомогою комплексу технічних засобів та програмного забезпечення "ВКЗ".

Участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням комплексу технічних засобів та програмного забезпечення "ВКЗ" братиме представник ПП "Кабекс" Панова К.О.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя І.Є. Горпинюк