ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"04" січня 2024 р. м. Житомир Справа № 906/1018/18

Господарський суд Житомирської області у складі судді Машевської О.П.,

за участю секретаря судового засідання: Звєрєвої С.Р.

розглянувши клопотання судового експерта Олега Казака про надання додаткових матеріалів від 26.09.23р. за №5605/5606/23-21 (вх. г/с №01-44/3734/23 від 10.11.23р.) у справі

за позовом: Заступника керівника Житомирської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Центрального регіону в інтересах держави в особі 1. Міністерства оборони України, 2. В/Ч НОМЕР_1 , 3. Квартирно-експлуатаційного відділу м.Житомир

до 1. Бердичівської РДА

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Новобуд ЮП"

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача-2 : Волицької сільської ради (с. Волиця); Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях (м. Рівне)

про визнання незаконним та скасування розпорядження голови райдержадміністрації, визнання недійсним договору оренди,

за участю представників сторін:

від позивачів: 1. не прибув, 2. Огір Р.А., дов. №891/1/3978 від 28.11.23р., 3. Кур`янова Н.М., дов. №2222 від 20.05.21р.

від відповідачів: 1. не прибув, 2. Самсонов Д.В., дов. №б/н від 15.09.22р., дійсна до 15.09.25р.

прокурор: Кока С.Л., посв. №077491 від 19.04.23р.

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом Житомирської області за правилами загального позовного провадження розглядається справа за позовом Житомирської спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, Військової частини НОМЕР_1 та КЕВ м. Житомир про визнання незаконним та скасування розпорядження голови Андрушівської РДА № 30 від 22.01.2009 "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок" та визнання недійсним договору оренди землі № 17 від 27.03.2009, укладеного Андрушівською РДА з ТОВ "Новобуд-ЮП".

Ухвалою суду від 02.08.23р. у справі №906/1018/18 призначено додаткову судову земельно-технічну експертизу та додаткову судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Вінницькому відділенню Київського НДІСЕ.

Ухвалою суду від 13.11.23р. призначено клопотання судового експерта Олега Казака про надання додаткових матеріалів від 26.09.23р. (вх. г/с №01-44/3734/23 від 10.11.23р.) до розгляду у позасудовому засіданні 28.11.2023 та вжито відповідні заходи.

Ухвалою суду від 28.11.23р. розгляд клопотання судового експерта Олега Казака про надання додаткових матеріалів відкладено на 22.12.2023 р. Ухвалою суду від 22.12.23р. оголошено перерву в позасудовому засіданні до 04.01.24р. до 10:00.

В позасудовому засіданні 04.01.24р. представник відповідача-2 ТОВ "Новобуд ЮП" Самсонов Д.В. просить суд долучити докази на підтвердження обставинам наявності у ТОВ "Мері-інвест" права здійснювати діяльність у сфері інжинірингу, геології та геодезії, надання послуг технічного консультування в цих сферах, в тому числі в умовах воєнного стану.

Суд зазначає, що вчинені процесуальні дії є підставою для зазначення переліку вихідних даних як об`єктів експертного дослідження, про що суд постановляє у резолютивній частині ухвали суду.

Керуючись ст. 2, ч. 5 ст. 13, ст. 81, 102, ч. 3 ст. 198, п. 2 ч.1 ст. 228, ч.2 ст.232, ст.ст. 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання судового експерта Олега Казака про надання додаткових матеріалів від 26.09.23р. за №5605/5606/23-21 (вх. г/с №01-44/3734/23 від 10.11.23р.) задовольнити.

2. Для належного проведення у справі №906/1018/18 додаткової судової земельно-технічної експертизи та додаткової судової будівельно-технічної експертизи зазначити об`єкти експертного дослідження, що надаються, а саме:

- результати виконання потографо-геодезичних робіт (кадастрова зйомка) та інших обстежень з використанням технічної документації 1982 року "Технического отчета по установлению границ и видачи госакта Житомирськой КЕЧ р-на №22/8-36 від 1982 року Участок "Степок" в межах державного акту №5 від 1982 року, а саме: електронні файли у форматі *json на земельні ділянки з кадастровими номерами :24:000:0001, :07:000:0277, :04:000:0001, :07:000:0275, :07:000:0026, :07:000:0033, :07:000:0061, :02:000:0025, :02:000:0028, :02:000:0015, :02:000:0023, :02:000:0017, :02:000:0014, :02:000:0018, :02:000:0020, :02:000:0019, :02:000:0022, :02:000:0004, :07:000:0009), а також електронні файли ортофотоплани у масштабі 1:10 000 у форматі та кадастрова зйомка у форматі *dmf участку "Степок" відповідно до державного акту 1982 року №5 видавного Житомирській КЕЧ на електронному носієві;

- бухгалтерська довідка об`єктів, будівель, споруд, які експлуатуються В/Ч НОМЕР_1 на земельній ділянці площею 616,39 га;

- форма №2б(д) відомість про державне майно (нерухоме майно) військове містечко 193 с. Новоівницьке;

- копія з книги інвентаризаційної відомості казармо-житлового фонду Івниця в/м 193 від 01.01.1992 року;

- копія з книги "книга учета земельних участков" від 31.05.1983р.;

- технічний паспорт на будівлі в/м 193 ч/ч НОМЕР_2 ;

- оригінал звіту №340/11 про незалежну оцінку комплексу будівель, споруд та обладнання Івницького заводу залізобетонних виробів, що перебуває у власності ТОВ "Новобуд-ЮП";

- копія Технічного паспорту під`їзної колії, що належить військовій частині НОМЕР_1 ;

- довідка, дорога Б-304;

- матеріали топографо-геодезичних робіт станом на 2018 рік в межах державного акту №5 від 1982р., виданого Житомирській КЕЧ, електронний носій на диску CD-RW 1 шт.;

- копія Договору купівлі-продажу цілісного майнового комплексу від 14.04.2005 року, зареєстрованого в реєстрі за №380;

- копія Витягу про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів від 14.04.2005, номер витягу: 890433;

- копія Акту прийому-передачі цілісного майнового комплексу Івницького заводу залізобетонних виробів від 15.04.2005р.;

- копія Договору купівлі-продажу цілісного майнового комплексу від 01.07.2005 року, зареєстрованого в реєстрі за №727;

- копія Витягу про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів від 01.07.2005, номер витягу: 1173100;

- копія Акту прийому-передачі цілісного майнового комплексу Івницького заводу залізобетонних виробів від 01.07.2005р;

- копія Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 02.12.2005 , номер витягу: 9150449;

- копія договору купівлі-продажу обладнання від 11.10.2007 року, зареєстрованого в реєстрі за №5614;

- копія договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва - реконструкції Івницького заводу залізобетонних виробів в с. Івниця Андрушівського району від 09.11.2005 року, зареєстрованого в реєстрі №1230;

- копія Акту прийому-передачі об`єкта незавершеного будівництва - реконструкції Івницького заводу залізобетонних виробів в с. Івниця Андрушівського району Житомирської області від 05.12.2005 року;

- копія Договору про внесення змін від 29.04.2009 року, зареєстрованого в реєстрі за №859, до договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва - реконструкції Івницького заводу залізобетонних виробів від 09.11.2005 року №1230;

- копія Договору про внесення змін від 06.10.2009 року, зареєстрованого в реєстрі за №1831, до договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва - реконструкції Івницького заводу залізобетонних виробів від 09.11.2005 року №1230;

- копії Договору про внесення змін від 27.03.2014 року, зареєстрованого в реєстрі за №321, до договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва - реконструкції Івницького заводу залізобетонних виробів від 09.11.2005 року №1230 з урахуванням змін від 29.04.2009 №859 та від 06.110.2010 №1831 від 27.03.2014 року;

- копія Договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва - котельні Івницького заводу залізобетонних виробів в с. Івниця Андрушівського району від 09.11.2005 року, зареєстрованого в реєстрі за №1232;

- копія Договору про внесення змін від 06.10.2009 року, зареєстровано в реєстрі за №1832, до договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва - котельні Івницького заводу залізобетонних виробів від 09.11.2005 року №1232;

- копія Договору про внесення змін від 27.03.2014 року, зареєстрованого в реєстрі за №3322, до договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва - котельні Івницького заводу залізобетонних виробів від 09.11.2005 року №1232 з урахуванням змін від 06.10.2010 №1832;

- копія Декларації про початок виконання будівельних робіт від 06.12.2011 року;

- копія Акту поточної перевірки виконання умов договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва - реконструкції Івницького заводу залізобетонних виробів в с. Івниця Андрушівського району від 18.12.2012 року;

- копія Декларації про готовність об`єкта до експлуатації - Реконструкція існуючої бази заводу залізобетонних конструкцій під розміщення деревообробних цехів ТОВ "Новобуд ЮП" в с. Івниця, Андрушівського району Житомирської області, зареєстрованого в Управлінні ДАБІ Житомирської області 28.01.2015 року;

- копія Акту підсумкової перевірки виконання умов договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва - реконструкції Івницького заводу залізобетонних виробів в с. Івниця, Андрушівського району від 05.02.2015 року;

- оригінал кадастрового плану, кадастровий номер земельної ділянки :07:000:0225, яка розташована в с. Івниця, Житомирського району, Житомирської області;

- оригінал кадастрового плану, кадастровий номер земельної ділянки :07:000:0226, яка розташована в селі Івниця, Житомирського району, Житомирської області;

- електронний носій (DVD-R диск Verbatim) на якому міститься кадастрова зйомка в програмному забезпеченні Digitals в системі координат 1963 року;

- копію експлікації будівель і споруд, які розташовані на земельній ділянці кадастровий номер :07:000:0225 та земельній ділянці з кадастровим номером :07:000:0226;

- копію топографічного плану 0710583-0-ИТ від 1983 року (М1:500), будівництва складу цементу на залізничній колії в с. Івниця, Андрушівського району, Житомирської області;

- оригінал технічного паспорту на деревообробні цехи (паспорт виготовлено 01.10.2014 року, інвентаризаційна справа №34-35, реєстровий №136), замовник технічної інвентаризації ТОВ "Новобуд ЮП", який знаходиться за адресою: вул. Заводська, село Івниця, Андрушівського р-ну, Житомирської області;

- оригінал технічного паспорту на виробничий будинок №1А (паспорт виготовлено 26.11.2013 року, інвентаризаційна справа №34, реєстровий №34), замовник технічної інвентаризації ТОВ "Новобуд ЮП", які знаходяться за адресою: вул. Заводська, №1, село Івниця, Андрушівського р-ну, Житомирської області;

- оригінал технічного паспорту на виробничий будинок №1А (паспорт виготовлено 26.11.2013 року, інвентаризаційна справа №35, реєстровий №35), замовник технічної інвентаризації ТОВ "Новобуд ЮП", який знаходиться за адресою: вул. Заводська, село Івниця, Андрушівського району, Житомирської області;

- копія Спеціального дозволу на виконання топографо- вишукувань під час дії воєнного стану від 04.08.22р.;

- копія Спеціального дозволу на виконання топографо-геодезичних вишукувань від 07.09.22р.;

- копія наказу №1/04-К від 30.04.2019р;

- копія кваліфікаційного сертифікату інженера-геодезиста №012067;

- копія свідоцтва про підвищення кваліфікації інженера-геодезиста серії ІІН№0086;

- копія довідки №409 від 12.03.2021р.;

- копія свідоцтва про повірку законодавчо регульованого засобу вимірювальної техніки №6120 від 14.12.22р.;

- копія реєстраційних посвідчень (свідоцтва) власника користувача апарвтури супутникових радіонавігаційних систем №№2161, 2162;

- копія наказу Держгеокадастру №354 від 17.10.2023 та додаток до нього.

3. Надіслати об`єкти експертного дослідження судовому експерту Вінницького відділення КНДІСЕ Олегу Казаку для належного виконання додаткової судової земельно-технічної експертизи та додаткової судової будівельно-технічної експертизи.

Ухвала набрала законної сили 04.01.24р та підлягає апеляційному оскарженню в частині зупинення провадження у справі. Повний текст ухвали складено та підписано 08.01.24р.

Суддя Машевська О.П.

Друк:

1 - в справу

2- Житом. спеціалізов. прок.у сфері оборони (Ел. суд)

3- Міноборони Укр. (Ел. суд) ,

4- В/ч НОМЕР_1 (Ел.суд) ,

5- КЕВ м. Житомир (Ел.суд) ,

6- Берд. РДА (Ел. суд) ,

7 - ТОВ "Новобуд - ЮП" на адресу (Ел.суд) ,

8 - ФОП Ткач О.Ю. на ел. пошту ІНФОРМАЦІЯ_1 ,

9 - РВ ФДМУ по Рівненській та Житомирських областях на ел. пошту: ,

10- Волицькій сільській раді на ел. пошту ,

11- Вінницькому відділенню Київського НДІСЕ (рек. з повідомл) + матеріали експертного дослідження, код 02883096