УХВАЛА

м. Київ

11.01.2024Справа № 910/156/24

Господарський суд міста Києва у складі судді Полякової К.В., розглянувши матеріали

за позовом заступника керівника Броварської окружної прокуратури Київської області в інтересах держави в особі Броварської міської ради Броварського району Київської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сіті Бізнес Девелопмент»

про стягнення 926126,54 грн.

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Броварської окружної прокуратури Київської області в інтересах держави в особі Броварської міської ради Броварського району Київської області звернувся до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сіті Бізнес Девелопмент» про стягнення безпідставно збережених коштів пайової участі на суму 926126,54 грн., з якої: 600000 грн. - кошти пайової участі в розвитку інфраструктури населеного пункту, 272078,58 грн. - інфляційні втрати та 54047,96 грн. - три проценти річних.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що Товариством з обмеженою відповідальністю «Сіті Бізнес Девелопмент» здійснювалося будівництво на земельній ділянці з кадастровим номером :00:023:1085, площею 0,1935 га, що розташована за адресою: Київська обл., Броварський р-н, м. Бровари, вул. Київська, 282. На підставі акту готовності об`єкта до експлуатації від 15.09.2021 введено в експлуатацію об`єкт будівництва «Будівництво торгово-офісного центру по вул. Київська, 282, в м. Бровари, Київська область».

Разом із цим, за результатами перевірки своєчасності та повноти надходження до бюджету коштів пайової участі на території Броварського району Київської області прокуратурою встановлено, що Товариством з обмеженою відповідальністю «Сіті Бізнес Девелопмент» не сплачено до місцевого бюджету кошти пайової участі в розмірі 600000 грн. до прийняття об`єкта будівництва в експлуатацію за адресою: вул. Київська, 282, м. Бровари, Броварський р-н, Київська обл.

Частиною 1 статті 27 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Тобто, загальне правило територіальної підсудності щодо пред`явлення позову за місцезнаходженням відповідача застосовується лише у випадку, коли інші правила підсудності не встановлені положеннями Господарського процесуального кодексу України.

Статтею 30 Господарського процесуального кодексу України встановлена виключна підсудність справ.

Частина 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України передбачає, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Виключну підсудність встановлено, зокрема, для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально. У разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Відповідно до правової позиції Великої Палати Верховного Суду, яка викладена у постанові у справі № 911/2390/18 від 16.02.2021, до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, словосполучення "з приводу нерухомого майна" у частині третій статті 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Як слідує зі змісту пред`явлених позовних вимог, спір у справі стосується стягнення грошових коштів пайової участі по об`єкту будівництва «Будівництво торгово-офісного центру по вул. Київська, 282, в м. Бровари, Київська область», розташованого за адресою: Київська обл., Броварський р-н, м. Бровари, вул. Київська, 282.

Ураховуючи, що місцезнаходженням об`єкту нерухомого майна є Київська область (вул. Київська, 282, м. Бровари, Броварський р-н) вирішення даного спору за правилами виключної підсудності відноситься до територіальної юрисдикції (підсудності) Господарського суду Київської області.

Згідно з пунктом 1 частини першої статті 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Керуючись статтями 27, 31, 232- 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву заступника керівника Броварської окружної прокуратури Київської області в інтересах держави в особі Броварської міської ради Броварського району Київської області до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сіті Бізнес Девелопмент» про стягнення 926126,54 грн. направити із усіма додатками за виключною підсудністю до Господарського суду Київської області (01032, м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108).

Ухвала набирає законної сили після її підписання та може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 254-257 ГПК України.

Дата підписання: 11.01.2024 року.

Суддя К.В. Полякова