ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

10 січня 2024 року м. ХарківСправа № 922/5110/23

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Пономаренко Т.О.

розглянувши клопотання представника Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради Меркулової Н.А. (вх.№691 від 10.01.2024) про зменшення розміру позовних вимог у справі

за позовом Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 16; )
до Фізичної особи-підприємця Казакової Наталії Анатоліївни ( АДРЕСА_1 ; код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 )
про розірвання договору, зобов`язання вчинити певні дії, стягнення заборгованості
за участю представників:

позивача Меркулової Н.А., адвоката, ордер АХ №1165429 від 02.01.2024;

відповідача не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

04.12.2023 Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради звернулось до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Казакової Наталії Анатоліївни, в якій просить суд:

- розірвати договір оренди № 4022 від 18.05.2011 року, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та Фізичною особою-підприємцем Казаковою Наталією Анатоліївною;

- зобов`язати Фізичну особу-підприємця Казакову Наталію Анатоліївну звільнити та повернути Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради нежитлові приміщення підвалу № 1-:-3 загальною площею 86,0 кв.м. у житловому будинку за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, буд. 261, літ. «А-5», протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили;

- стягнути з Фізичної особи-підприємця Казакової Наталії Анатоліївни на користь Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради за договором оренди № 4022 від 18.05.2011 у загальному розмірі 55 180,94 грн., а саме, заборгованість у сумі 39 370,74 грн. та пеню у сумі 15 810,20 грн.,

а також просить суд стягнути з відповідача судові витрати.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 11.12.2023 прийнято позовну заяву (вх. №5110/23 від 06.12.2023) Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради до Фізичної особи-підприємця Казакової Наталії Анатоліївни про розірвання договору, зобов`язання вчинити певні дії, стягнення заборгованості до розгляду та відкрити провадження у справі №922/5110/23. Призначено підготовче засідання на 10 січня 2024 року о 10:00.

10.01.2024 до суду від представника Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради надійшло клопотання (вх.№691 від 10.01.2024) про зменшення розміру позовних вимог, в якому просить суд зменшити розмір позовних вимог і викласти їх у наступній редакції:

- стягнути з Фізичної особи підприємця Казакової Наталії Анатоліївни ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) на користь Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, буд. 16, ) 40 481,31 грн. (сорок тисяч чотириста вісімдесят одну гривню 31 коп.), а саме, основна заборгованість у сумі 30 922,33 грн. (тридцять тисяч дев`ятсот двадцять дві гривні 33 коп.) та пеню у сумі 9 558,98 грн. (дев`ять тисяч п`ятсот п`ятдесят вісім гривень 98 коп.) за Договором оренди № 4022 від 18.05.2011 року;

- розірвати Договір оренди № 4022 від 18.05.2011 року, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, буд. 16, ) та Фізичною особою підприємцем Казаковою Наталією Анатоліївною ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 );

- зобов`язати Фізичну особу підприємця Казакову Наталію Анатоліївну ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) звільнити та повернути Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, буд. 16, ) нежитлові приміщення підвалу № 1-:-3 загальною площею 86,0 кв.м. у житловому будинку за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, буд. 261, літ. «А-5», протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили;

- судові витрати покласти на Відповідача.

У підготовчому засіданні 10.01.2024 представник позивача підтримувала клопотання (вх.№691 від 10.01.2024) та просила задовольнити його.

Представник відповідача у підготовче засідання 10.01.2024 не з`явився, надавши до суду 08.01.2024 клопотання про відкладення розгляду справи (вх. №487 від 08.01.2024).

Розглянувши клопотання представника Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради Меркулової Н.А. (вх.№691 від 10.01.2024) про зменшення розміру позовних вимог, суд виходить з наступного.

В обґрунтування вказаного клопотання представник позивача зазначає, що на 21 сесії Харківської міської ради 8 скликання було ухвалене Рішення від 01 грудня 2023 року «Про деякі питання нарахування та сплати орендної плати за користування майном комунальної власності Харківської міської територіальної громади під час дії воєнного стану», згідно п. 1 якого вирішено за період з 24.02.2022 по 30.09.2022 включно за договорами оренди комунального майна, укладеними до 24.02.2022, звільнити від орендної плати орендарів, які використовують нерухоме та інше окреме індивідуально визначене майно, цілісні майнові комплекси, що належать до комунальної власності Харківської міської територіальної громади.

Відповідно до п.п. 3.3-3.4. договору оренди № 4022 від 18 травня 2011 року (надалі Договір), нарахування орендної плати починається з дати підписання акта приймання-передачі, а припиняється з дати підписання акта приймання-передачі Майна або з моменту розірвання Договору відповідно до п. 10.6. Об`єкт оренди, визначений Договором, був переданий Орендодавцем Орендареві від 18 травня 2011 року за актом приймання-передачі відповідно.

На підставі п. 4 вищевказаного рішення, Позивачем враховано період звільнення від орендної плати Відповідача з 24.02.2022 по 30.09.2022 і здійснено перерахунок заборгованості та пені за Договором.

Пунктом 3 частини 1 статті 42 ГПК України передбачено, що учасники справи мають право подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

Пунктом 2 частини 2 статті 46 ГПК України встановлено, що позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

В частині 5 статті 46 ГПК України зазначено, що у разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої, частиною третьою або четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи.

Пунктом 3.10 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26 грудня 2011 року "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" встановлено, що під збільшенням або зменшенням розміру позовних вимог слід розуміти відповідно збільшення або зменшення кількісних показників за тією ж самою вимогою, яку було заявлено в позовній заяві. Ціну позову вказує позивач. Отже, у разі прийняття судом зміни (в бік збільшення або зменшення) кількісних показників, у яких виражається позовна вимога, має місце нова ціна позову, виходячи з якої й вирішується спір, - з обов`язковим зазначенням про це як у вступній, так і в описовій частині рішення.

За таких обставин суд приходить до висновку про задоволення клопотання представника Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради Меркулової Н.А. (вх.№691 від 10.01.2024) про зменшення розміру позовних вимог.

Судом встановлено, що заява про зменшення позовних вимог відповідає вимогам чинного законодавства, не порушує чиї-небудь права та охоронювані законом інтереси, а тому, задля забезпечення принципу змагальності сторін, приймається до розгляду та спір вирішується відповідно до викладених в клопотанні позовних вимог.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст.42, 46, 233-235, ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради Меркулової Н.А. (вх.№691 від 10.01.2024) про зменшення розміру позовних вимог задовольнити.

Прийняти клопотання представника Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради Меркулової Н.А. (вх.№691 від 10.01.2024) про зменшення розміру позовних вимог до розгляду.

Розгляд справи продовжувати з урахуванням зменшення позовних вимог.

Ухвала набирає чинності негайно після її проголошення.

Ухвала оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Повний текст ухвали складено 11.01.2024.

Суддя Т.О. Пономаренко