СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

11 січня 2024 року м. Харків Справа № 922/3374/23

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Істоміна О.А., суддя Радіонова О.О., суддя Медуниця О.Є.

розглянувши апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Німецький проект" (вх.№5Х/3) на додаткове рішення Господарського суду Харківської області від 11.12.2023 у справі №922/3374/23 (суддя Чистякова І.О., повний текст складено та підписано 20.12.2023)

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Німецький проект", м.Харків,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Формула Комфорта", м.Харків,

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача:

1. Приватний нотаріус ХМНО Клопотов Станіслав Давидович, м.Харків,

2. Товариство з обмеженою відповідальністю "Дойче Штіль", м. Київ

про скасування державної реєстрації права власності

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Німецький проект" (позивач) звернулося до Господарського суду Харківської області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Формула Комфорта" (відповідач), в якій просить суд: скасувати реєстрацію (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 63119938 від 28.01.2022, приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Клопотова Станіслава Давидовича щодо реєстрації права власності) на приміщення Котельної №1 у секції №1, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - Котельня №1 група нежитлових приміщень поверху надбудови №І, №ІІ та №ІІІ у житловому будинку літ. А-9-12 загальною площею 57.2 кв.м за адресою: м.Харків, вул.Клочківська, 93 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 120) за ТОВ Формула Комфорта; скасувати реєстрацію (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 63121502 від 28.01.2022 приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Клопотова Станіслава Давидовича щодо реєстрації права власності) на приміщення Котельної №2 у секції №7, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - Котельня №2 група нежитлових приміщень поверху надбудови №ІV -:- VIII у житловому будинку літ.А-9-12 загальною площею 106.7 кв.м за адресою: м.Харків, вул.Клочківська, 93 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 120) за ТОВ Формула Комфорта. Позивач у позовній заяві також просить вирішити питання про розподіл судових витрат та зазначив, що докази понесення та сплати витрат на професійну правничу допомогу у цій справі будуть надані протягом п`яти днів після ухвалення рішення відповідно до ч.8 ст.129 ГПК України. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що спірні приміщення є приміщеннями загального користування (допоміжними), а отже є спільним майном співвласників багатоквартирного будинку та відповідно до положень ст.382 ЦК України перебувають у власності мешканців багатоквартиного будинкуi

Рішенням Господарського суду Харківської області від 20.11.2023 позов задоволено повністю. Скасовано реєстрацію (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 63119938 від 28.01.2022, приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Клопотова Станіслава Давидовича щодо реєстрації права власності) на приміщення Котельної №1 у секції №1, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - Котельня №1 група нежитлових приміщень поверху надбудови №І, №ІІ та №ІІІ у житловому будинку літ. А-9-12 загальною площею 57.2 кв.м за адресою: м.Харків, вул.Клочківська, 93 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 120) за ТОВ Формула Комфорта. Скасувати реєстрацію (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 63121502 від 28.01.2022 приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Клопотова Станіслава Давидовича щодо реєстрації права власності) на приміщення Котельної № 2 у секції №7, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - Котельня №2 група нежитлових приміщень поверху надбудови №ІV -:- VIII у житловому будинку літ.А-9-12 загальною площею 106.7 кв.м за адресою: м.Харків, вул.Клочківська, 93 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 120) за ТОВ Формула Комфорта. Судові витрати у справі у вигляді судового збору у розмірі 4.294,40 грн покласти на відповідача: ТОВ "Формула Комфорта". Стягнути з ТОВ "Формула Комфорта" на користь ОСББ "Німецький проект" судовий збір в сумі 4.294,40 грн.

24.11.2023 через підсистему "Електронний суд" від представника позивача надійшла заява про ухвалення додаткового рішення, яку зареєстровано 27.11.2023, в якій останній просить суд ухвалити додаткове рішення у справі про стягнення з відповідача на користь позивача витрат на оплату судового збору за подання апеляційної скарги у розмірі 2.684,00 грн, витрат за експертне дослідження у розмірі 14.912,35 грн та витрат на професійну правничу допомогу у справі №922/3374/23 у судах двох інстанцій у розмірі 75.000,00 грн.

Додатковим рішенням Господарського суду Харківської області від 11.12.2023 у справі №922/3374/23 заяву ОСББ "Німецький проект" про ухвалення додаткового рішення про розподіл судових витрат задоволено частково. Присуджено до стягнення з ТОВ "Формула Комфорта" на користь ОСББ "Німецький проект" судовий збір за подання апеляційної скарги у розмірі 2147,20 грн, судові витрати за експертне дослідження у розмірі 14.912,35 грн та судові витрати на професійну правничу допомогу у справі №922/3374/23 у судах двох інстанцій у розмірі 58.000,00 грн. Решту суми судових витрат на професійну правничу допомогу у справі №922/3374/23 у судах двох інстанцій у розмірі 17.000,00 грн покладено на позивача.

Позивач з вказаним додатковим рішенням місцевого господарського суду не погодився, звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить поновити строк на подання доказів, наданих до цієї апеляційної скарги, як такий, що пропущено з поважних причин, та долучити вказані докази до матеріалів справи; додаткове рішення Господарського суду Харківської області по справі №922/3374/23 від 11.12.2023 скасувати в частині відмови у стягненні з відповідача судових витрат у судах двох інстанцій у розмірі 17.000,00 грн (покладення вказаних витрат на Позивача) та ухвалити у цій частині нове рішення, яким стягнути з ТОВ "Формула Комфорта" на користь ОСББ "Німецький проект" судові витрати на професійну правничу допомогу у справі № 922/3374/23 у судах двох інстанцій у розмірі 17.000,00 грн.. В частині присудження до стягнення з ТОВ "Формула Комфорта" на користь ОСББ "Німецький проект" судовий збір за подання апеляційної скарги у розмірі 2147,20 грн, судові витрати за експертне дослідження у розмірі 14.912,35 грн та судові витрати на професійну правничу допомогу у справі №922/3374/23 у судах двох інстанцій у розмірі 58.000,00 грн залишити без змін; вирішити питання про розподіл судових витрат, докази реальності понесення та сплати витрат на професійну правничу Відповідачем по цій справі будуть надані протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду (просимо вважати вказаний пункт відповідною заявою, поданою у відповідності до ч.8 ст.129 ГПК України).

Відповідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями 01.01.2024 сформовано склад колегії суддів Східного апеляційного господарського суду: головуючий суддя Істоміна О.А., судді Медуниця О.Є., Радіонова О.О.

Перевіркою матеріалів скарги встановлено, що заявником дотримано вимог ст. 258 ГПК України у чинній редакції. Підстав для відмови у відкритті апеляційного провадження або повернення апеляційної скарги судом не встановлено.

Розглянувши матеріали справи, відповідно до статті 262 Господарського процесуального кодексу України, судова колегія дійшла висновку про відкриття апеляційного провадження у справі та призначення її до розгляду.

Колегія суддів зазначає, що ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 28.12.2023 відкрито апеляційне провадження та призначено до розгляду апеляційну скаргу ТОВ "Формула Комфорта" на додаткове рішення Господарського суду Харківської області від 11.12.2023 у справі №922/3374/23.

Враховуючи те, що апеляційні скарги ОСББ Німецький проект та ТОВ "Формула Комфорта" стосуються однієї і тієї ж справи, між тими ж сторонами, предметом оскарження є додаткове рішення Господарського суду Харківської області від 11.12.2023 у справі №922/3374/23, колегія суддів вважає доцільним об`єднати зазначені скарги в одне апеляційне провадження для їх сумісного розгляду.

Керуючись статтями 120, 197, 234, 262, 270 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів,

УХВАЛИВ:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ООСББ "Німецький проект".

Об`єднати апеляційні скарги ОСББ Німецький проект та ТОВ "Формула Комфорта" у справі №922/3374/23 в одне апеляційне провадження для їх сумісного розгляду.

Встановити строк до 16.01.2024 (включно) для учасників справи для подання відзиву на апеляційну скаргу до канцелярії суду разом з доказами його (доданих до нього документів) надсилання іншим учасникам справи в порядку ч.2ст.263 Господарського процесуального кодексу України .

Запропонувати учасникам справи до 16.01.2024 (включно) надати до суду заяви, клопотання та заперечення (у разі наявності), з доказами надсилання їх копії та доданих до них документів інших учасникам справи в порядку ч.4 ст.262 Господарського процесуального кодексу України.

Призначити справу до розгляду на "17" січня 2024 р. об 11:30 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №131.

Повідомити, що участь сторін та третіх осіб у судовому засіданні не є обов`язковою.

Неявка сторін або інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою https://court.gov.ua/sud4875/

Головуючий суддя О.А. Істоміна

Суддя О.О. Радіонова

Суддя О.Є. Медуниця