ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

(загальне позовне провадження)

"02" січня 2024 р. Cправа №902/1589/23

Господарський суд Вінницької області у складі головуючої судді Нешик О.С., розглянувши матеріали справи

за позовом Фермерського господарства "Чорноземи Поділля", м.Гайсин Гайсинського району Вінницької області

до Теплицької селищної ради, смт Теплик Гайсинського району Вінницької області

до Фермерського господарства "Агро-Шоді", смт Теплик Гайсинського району Вінницької області

про визнання додаткової угоди укладеною, визнання недійсними результатів земельних торгів та договору оренди землі

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Вінницької області звернулось Фермерське господарство "Чорноземи Поділля" з позовними вимогами до Теплицької селищної ради та Фермерського господарства "Агро-Шоді" про:

- визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі №1-88 від 17.07.2015, об`єктом оренди за яким є земельна ділянка сільськогосподарського призначення для ведення фермерського господарства, площею 11,3637 га з кадастровим номером :03:000:0244;

- визнання недійсними результатів земельних торгів №LRE001-UA-223 з продажу права оренди земельної ділянки площею 11,3637 га з кадастровим номером :03:000:0244, проведених 20.11.2023 та оформлених протоколом про земельні торги;

- визнання недійсним договору оренди землі від 30.11.2023, укладеного між Теплицькою селищною радою та Фермерським господарством "Агро-Шоді", предметом якого є оренда земельної ділянки площею 11,3637 га з кадастровим номером :03:000:0244.

Судом встановлено, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. 162, 164, 172 ГПК України, в зв`язку з чим вона підлягає прийняттю до розгляду з одночасним відкриттям провадження у справі.

Враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, категорію справи, господарський суд вважає за необхідне здійснювати розгляд справи №902/1589/23 за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до положень ст. 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

З урахуванням викладеного, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі та встановити сторонам строки для подання ними заяв по суті справи та доказів, що обґрунтовують їх правові позиції.

Слід зазначити, що в позовній заяві б/н від 26.12.2023 фізична особа ОСОБА_1 визначена як третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача. Заява про залучення третьої особи позивачем не подавалась.

Разом з цим, із змісту позовної заяви б/н від 26.12.2023 слідує, що відносно спірної земельної ділянки, площею 11,3637 га з кадастровим номером :03:000:0244, 17.07.2015 підписаний договір оренди землі №1-88, згідно якого фізична особа ОСОБА_1 є орендарем. За твердженням позивача, "...30.11.2017 Третьою особою проведено державну реєстрацію Позивача. Відтак, з 30.11.2017 до Позивача перейшли обов`язки орендаря Земельної ділянки за Договором оренди, яку 17.07.2015 було надано Третій особі для ведення фермерського господарства."

Відповідно до ч. 1, 3 ст.50 ГПК України: треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Слід зазначити, що метою участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору є обстоювання ними власних прав і законних інтересів, на які може вплинути майбутнє, можливе рішення суду.

Враховуючи, що під час розгляду цієї справи підлягають з`ясуванню обставини, якими обґрунтовані позовні вимоги, зокрема, щодо переходу прав орендаря за договором оренди землі №1-88 від 17.07.2015 від фізичної особи ОСОБА_1 до Фермерського господарства "Чорноземи Поділля", суд дійшов висновку, що рішення у цій справі може вплинути на права та обов`язки такої фізичної особи щодо позивача, в зв`язку з чим остання підлягає залученню до участі у справі як третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Також позивач заявив клопотання б/н від 26.12.2023 (вх. канц. суду №01-34/12494/23 від 28.12.2023), в якому просив суд витребувати у Теплицької селищної ради та Фермерського господарства "Агро-Шоді" копію протоколу про результати земельних торгів №LRE001-UA-223 з продажу права оренди земельної ділянки площею 11,3637 га з кадастровим номером :03:000:0244, проведених 20.11.2023, та копію договору оренди землі від 30.11.2023, укладеного між Теплицькою селищною радою та Фермерським господарством "Агро-Шоді", предметом якого є оренда земельної ділянки площею 11,3637 га з кадастровим номером :03:000:0244.

За твердженнями позивача, докази, що витребовуються, підтверджують обставини, які обґрунтовують вимоги Фермерського господарства "Чорноземи Поділля", проте з огляду на те, що позивач не був учасником відповідних правовідносин, означені у нього відсутні.

Відповідно до ч.1 ст.81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Розглянувши клопотання позивача про витребування доказів, з метою повного і всебічного з`ясування обставин, які мають значення для вирішення спору у справі, суд дійшов висновку про його задоволення як обґрунтованого.

Керуючись ст. 8, 12, 50, 74, 81, 120, 176, 181, 234, 235 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкрити провадження у справі №902/1589/23.

2. Розгляд справи №902/1589/23 здійснити за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання у справі №902/1589/23 призначити на 22 лютого 2024 року на 11:00 год. в приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: м.Вінниця, вул.Пирогова, 29, 3 поверх, зала №2.

4. Залучити до участі у розгляді справи №902/1589/23 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, - фізичну особу ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ).

5. Запропонувати третій особі - фізичній особі ОСОБА_1 до дня призначеного судового засідання письмові пояснення, в яких висловити свою процесуальну позицію відносно заявленого позову.

6. Встановити відповідачу строк у п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позов з урахуванням ст. 165 ГПК України.

7. Повідомити сторонам, що у разі отримання відзиву відповідача на позовну заяву, позивач має право подати суду відповідь на відзив, а відповідач - заперечення на відповідь позивача до наступного судового засідання.

8. Роз`яснити учасникам справи, що згідно вимог п. 4 ч. 2 ст. 42, ч. 2 ст. 164, ч. 6 ст. 165, ст. 74 ГПК України кожна особа, яка бере участь у справі, повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень подавши всі наявні у неї докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються вимоги або заперечення.

9. Учасникам процесу подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст. 80 ГПК України.

10. Учасникам процесу подавати заяви і клопотання відповідно до ст. 169, 170 ГПК України.

11. Витребувати у Теплицької селищної ради (ідентифікаційний код: 04326193) та Фермерського господарства "Агро-Шоді" (ідентифікаційний код: 32922545) і зобов`язати їх протягом десяти днів з дня отримання цього судового рішення надати Господарському суду Вінницької області належним чином засвідчені копії:

- протоколу про результати земельних торгів №LRE001-UA-223 з продажу права оренди земельної ділянки площею 11,3637 га з кадастровим номером :03:000:0244, проведених 20.11.2023;

- договору оренди землі від 30.11.2023, укладеного між Теплицькою селищною радою та Фермерським господарством "Агро-Шоді", предметом якого є оренда земельної ділянки площею 11,3637 га з кадастровим номером :03:000:0244.

12. Повідомити сторонам про наявність технічної можливості проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, відповідно до вимог ч.1 ст.197 ГПК України.

Разом з цим, суд звертає увагу учасників справи на те, що відповідно до ч. 5 ст. 197 ГПК України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

При цьому, враховуючи запровадження воєнного стану на всій території України, оголошення повітряних тривог, відключення електроенергії тощо, суд констатує існування підвищених ризиків технічної неможливості проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду. Слід роз`яснити, що учасники справи не позбавлені права клопотати перед судом про розгляд справи за їх відсутності та можливості особистої присутності в судовому засіданні.

13. Копії доказів подавати належним чином засвідченими, а саме: відмітка про засвідчення копії документа повинна містити запис: "Згідно з оригіналом", назву посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціали та прізвище, дату засвідчення копії.

14. Відповідно до положень ч.6 ст.6 ГПК України повідомити ФГ "Агро-Шоді" про обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами.

15. Ухвала суду від 02.01.2024 у справі №902/1589/23 підписана суддею та набрала законної сили 02.01.2024 і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

16. Примірник ухвали суду від 02.01.2024 у справі №902/1589/23 надіслати згідно з переліком.

Суддя Нешик О.С.

кількість прим. ухвали:

1 - до справи;

2 - Фермерському господарству "Чорноземи Поділля" - в електронній формі до електронного кабінету у підсистемі ЄСІТС;

3,4 - представнику Фермерського господарства "Чорноземи Поділля" адвокату Сіруку О.В. - в електронній формі до електронного кабінету у підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти ( ІНФОРМАЦІЯ_1 );

5,6 - Теплицькій селищній раді - в електронній формі до електронного кабінету у підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти ();

7 - Фермерському господарству "Агро-Шоді" (вул.Коцюбинського, буд.3.М, смт Теплик, Гайсинський р-н, Вінницька обл., 23800) - рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення;

8 - фізичній особі ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) - рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення