ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"03" січня 2024 р. Справа № 725/4071/21

Суддя Господарського суду Чернівецької області Бутирський А.А.,

при секретарі Козмуляку М.Д., розглянувши матеріали справи

за позовом ОСОБА_1 , с. Замостя, Чернівецької області

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Чернівецький молодіжний житловий комплекс", м.Чернівці

відповідача-2: ОСОБА_2 , м.Чернівці

відповідача-3: Чернівецького регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву", м.Чернівці

про визнання права власності, скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсним договорів та припинення права власності і обтяжень речових прав на нерухоме майно.

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні ТОВ "Чернівецький молодіжний житловий комплекс" - ОСОБА_3 , м. Чернівці

За участі представників:

від позивача - Єфетмій Р.Ф. - адвокат (ордер: серія СЕ № 1025579 від 25.06.2021 р.)

від відповідача-1 - Ярош В.Ю. - ліквідатор

від відповідача-2 - не з`явився

від відповідача-3 - Софяк В.В. - адвокат (ордер: серія СЕ № 1038107 від 11.03.2022 р.)

від третьої особи - ОСОБА_3

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до Першотравневого районного суду м. Чернівці з позовом до ТзОВ "Чернівецький молодіжний житловий комплекс", ОСОБА_2 та Чернівецького регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" про визнання права власності, скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсним договорів та припинення права власності і обтяжень речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою Першотравневого районного суду м. Чернівці від 20.07.2021 року було прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, ухвалено розгляд справи № 725/4071/21 здійснювати у порядку загального позовного провадження.

Ухвалою від 11.10.2021 р. прийнято до розгляду зустрічний позов за позовом ТзОВ "Чернівецький молодіжний житловий комплекс" до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору про інвестування в будівництво від 12.02.2014 року.

Ухвалою від 14.03.2023 року залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні ТОВ "Чернівецький молодіжний житловий комплекс" - ОСОБА_3 .

Ухвалою Першотравневого районного суду м. Чернівці від 09.08.2023 року задоволено клопотання представника позивача Єфтемія Романа Флоровича про передачу справи № 725/4071/21 за підсудністю до Господарського суду Чернівецької області.

28.08.2023 року справа № 725/4071/21 надійшла до Господарського суду Чернівецької області.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.08.2023 року справу № 725/4071/21 передано до провадження судді Бутирському А.А.

Ухвалою суду від 04.04.2022 р.:

- відкрито провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Чернівецький молодіжний житловий комплекс", , пров. Індустріальний, буд. 2, вул. м. Чернівці;

- визнано грошові вимоги ПП "Рембудсервіс-Кераміка" до боржника ТОВ "Чернівецький молодіжний житловий комплекс" у сумі 818 589,42 грн. основного боргу;

- визнано грошові вимоги ТОВ "Рембудсервіс-Кераміка" до боржника ТОВ "Чернівецький молодіжний житловий комплекс" у сумі 485 457,00 грн. основного боргу;

- введено процедуру розпорядження майном ТОВ "Чернівецький молодіжний житловий комплекс";

- введено мораторій на задоволення вимог кредиторів;

- призначено розпорядником майна арбітражного керуючого Поповича Дмитра Миколайовича (свідоцтво № 1403 від 25.07.2013 р., вул. Яська, 13, м. Чернівці);

Постановою від 16.11.2022 р. ТОВ "Чернівецький молодіжний житловий комплекс" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Яроша Василя Юрійовича, (свідоцтво арбітражного керуючого № 169 від 31.01.2013 р., офіс: 29000, м. Хмельницький, вул. Героїв Маріуполя, 5, к. 333).

Відповідно до ч. 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника.

Ухвалою від 30.08.2023 р. прийнято справу № 725/4071/21 до свого провадження, підготовче засідання призначено на 20.09.2023 р.

Розгляд справи неодноразово відкладався, в останнє ухвалою від 20.12.2023 р. підготовче засідання відкладено на 03.01.2024 р.

Позивач звернувся до суду з клопотанням, в якому просить витребувати у Чернівецького міського комунального Бюро технічної інвентаризації (58000 м. Чернівці вул. А.Кохановського, 7) оригінали матеріалів архівної інвентаризаційної справи по квартирі АДРЕСА_1 , копії яких на 16 арк. були додані до листа №2434 від 30.11.2023 адресованого арбітражному керуючому Ярошу В.Ю., для їх огляду в судовому засіданні.

Клопотання обгрунтовано сумнівами позивача щодо відповідності цих копій, враховуючи обставини викладені в листі ТОВ «Рембудсервіс-інвест» №39 від 18.12.2023, та для належної оцінки судом цих доказів, в т.ч. на їх відповідність критеріям допустимості.

Присутні учасники справи не заперечували проти задоволення згаданого клопотання.

Розглянувши подані документи, з`ясувавши обставини справи, суд прийшов до висновку про задоволення згаданого клопотання, виходячи з наступного.

Відповідачем-1 надано додаткові докази, а саме: лист Чернівецького міського комунального БТІ №2434 від 30.11.2023 з доданими копіями матеріалів архівної інвентаризаційної справи по квартирі АДРЕСА_1 на 16 арк., в т.ч. копіями документів щодо цієї квартири, виданими ТОВ «Рембудсервіс-інвест».

Відповідно до ч. 2 ст. 91 Господарського процесуального кодексу України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

Згідно абз. 1 ч. 6 ст. 91 Господарського процесуального кодексу України, якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу.

Позивачем, як зазначено вище, подано відповідне клопотання.

За таких обставин розгляд справи слід відкласти.

Керуючись ст. ст. 91, 183, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Витребувати у Чернівецького міського комунального Бюро технічної інвентаризації (58000 м. Чернівці вул. А.Кохановського, 7) оригінали матеріалів архівної інвентаризаційної справи по квартирі АДРЕСА_1 , копії яких на 16 арк. були додані до листа №2434 від 30.11.2023 адресованого арбітражному керуючому Ярошу В.Ю., для їх огляду в судовому засіданні.

2. Підготовче засідання відкласти на 10.01.2024 р. на 12 годин 40 хвилин.

3. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 3.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено 04.01.2024 р.

Суддя А. А. Бутирський