номер провадження справи 35/208/20-34/22/23
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

01.01.2024 Справа № 908/3303/20

м.Запоріжжя

Господарський суд Запорізької області у складі судді Науменка А.О., розглянувши матеріали справи № 908/3303/20

за позовом: Запорізької міської ради, ідентифікаційний код юридичної особи 04053915 (пр-т Соборний, 206, м. Запоріжжя, 69105)

до відповідача: Приватного акціонерного товариства «Судноплавна компанія «Укррічфлот», ідентифікаційний код юридичної особи 00017733 (вул. Електриків, б. 8, м. Київ, 04071)

про внесення змін до договору оренди землі

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Запорізької області звернулася Запорізька міська рада з позовом до відповідача Приватного акціонерного товариства «Судноплавна компанія «Укррічфлот», в якому просить змінити:

пункт 6 Договору оренди землі від 22.07.2015 № 0020, укладеного між Запорізькою міською радою та Приватним акціонерним товариством «СУДНОПЛАВНА КОМПАНІЯ «УКРРІЧФЛОТ», виклавши його в такій редакції: « 6. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 212 989 706 грн. 94 коп. (двісті дванадцять мільйонів дев`ятсот вісімдесят дев`ять тисяч сімсот шість грн. 94 коп.) в цінах 2020 року»;

пункт 12 Договору оренди землі від 22.07.2015 № 00205, укладеного між Запорізькою міською радою та Приватним акціонерним товариством «СУДНОПЛАВНА КОМПАНІЯ «УКРРІЧФЛОТ», виклавши його в такій редакції: « 12. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі 6 389691 грн. 21 коп. (шість мільйонів триста вісімдесят дев`ять тисяч шістсот дев`яносто одна грн. 21 коп.), що складає 3 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки за календарний рік в цінах 2020 року».

22.12.2020 автоматизованою системою документообігу Господарського суду Запорізької області здійснено автоматичний розподіл судової справи між суддями, справі присвоєно єдиний унікальний номер 908/3303/20, справу передано на розгляд судді Топчій О.А.

Ухвалою суду від 28.12.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №908/3303/20. Постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 26.01.2021.

В підготовчому засіданні 26.01.2021 оголошено перерву до 23.02.2021.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 23.02.2021 продовжено строк підготовчого провадження, підготовче засідання відкладено до 17.03.2021.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області 17.03.2023 зупинено провадження у справі №908/3303/20 до набрання законної сили рішенням суду в адміністративних справах № 280/2100/19 та 280/9262/20.

Ухвалою від 17.01.2023 Господарський суд Запорізької області у складі судді Науменка А.О., прийняв справу № 908/3303/20 до розгляду та поновив провадження у справі зі стадії підготовчого провадження.

Запорізька міська рада просила суд змінити: п. 6 Договору оренди землі від 22.07.2015 № 005,укладеного між Запорізькою міською радою та ПрАТ СУДНОПЛАВНА КОМПАНІЯ УКРРІЧФЛОТ, виклавши його в такій редакції:

« 6. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 269 431 979 грн 28 коп. в цінах 2023 року».;

пункт 12 Договору оренди землі від 22.07.2015 № 00205, укладеного між Запорізькою міською радою та ПрАТ СУДНОПЛАВНА КОМПАНІЯ УКРРІЧФЛОТ, виклавши його в такій редакції:

« 12. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі 8 082 959 грн 38 коп., що складає 3 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки за календарний рік в цінах 2023 року».

Судом прийнято до розгляду заяву про зміну предмету позову.

08.02.2023 до суду через систему Електронний суд від відповідача надійшли заяви про встановлення відповідачеві додаткового строку для подання доказів щодо проявів локальних факторів на земельну ділянку кадастровий № :01:013:082 та відкладення підготовчого засідання; зупинення провадження у справі № 908/3303/20 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 280/1490/21.

Вирішення питань щодо заяв відповідача про встановлення відповідачеві додаткового строку для подання доказів щодо проявів локальних факторів на земельну ділянку кадастровий № :01:013:082 та зупинення провадження у справі № 908/3303/20 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 280/1490/21 відкладено судом до наступного судового засідання.

28.02.2023 від відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили у справі № 280/1490/21.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 22.03.2023 у справі № 908/3303/20 зупинено провадження у справі № 908/3303/20 за позовом Запорізької міської ради до відповідача Приватного акціонерного товариства «Судноплавна компанія «Укррічфлот» до набрання законної сили рішення суду в адміністративній справі № 280/1490/21.

Предметом оскарження у справі № 280/1490/21 є Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером: :01:013:0082 від 06.05.2020 №1601/207/-20, сформований Головним управлінням Держгеокадастру у Запорізькій області.

Рішенням Запорізького окружного адміністративного суду від 06.06.2023 у справі №280/1490/21, яке залишене без змін постановою Третього апеляційного адміністративного суду від 26.09.2023, позов задоволено частково: визнано протиправними дії Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області щодо незастосування у Витязі від 06.05.2020 №1601/207-20 із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки площею 116022 квадратних метрів, яка розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Глісерна, 14, кадастровий номер: :01:013:0082, локальних коефіцієнтів за локальними факторами: «не забезпечена централізованим газопостачанням - 0,95», «не забезпечена централізованим теплопостачанням - 0,95», «місцезнаходження земельної ділянки у санітарно-захисній зоні - 0,80»; визнано протиправним та скасовано Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером: :01:013:0082 від 06.05.2020 №1601/207-20, сформований Головним управлінням Держгеокадастру у Запорізькій області. У задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

Рішення Запорізького окружного адміністративного суду від 06.06.2023 у справі №280/1490/21, залишене без змін постановою Третього апеляційного адміністративного суду від 26.09.2023, вступило у законну силу 26.09.2023.

Ухвалами Верховного Суду від 01.11.2023 та від 27.11.2023 касаційні скарги на рішення Запорізького окружного адміністративного суду від 06.06.2023 та постанову Третього апеляційного адміністративного суду від 26.09.2023 у справі №280/1490/21 повернуті.

Ухвалою Верховного Суду від 21.12.2023 повернуто скаржнику судовий збір за касаційною скаргою у справі № 280/1490/21.

Відповідно до ст. 230 Господарського процесуального кодексу України:

1. Провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

2. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується.

3. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

Враховуючи усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у даній справі, суд поновлює провадження у справі № 908/3303/20 з 24.01.2024, зі стадії на якій його було зупинено (підготовче провадження). Судове засідання слід призначити на 24.01.2024 о 10 год. 20 хв.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ГПК України суд вважає за необхідне повідомити сторони про час та місце судового засідання та викликати учасників справи в судове засідання.

Керуючись ст.ст. 120, 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі № 908/3303/20 зі стадії підготовчого провадження, з 24.01.2024.

2. Наступне підготовче засідання призначити на 24.01.2024 о 10 год. 20 хв., яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4 (про залу судового засідання буде повідомлено додатково на відповідному стенді суду «Справи призначені до розгляду»).

3. У порядку підготовки справи до розгляду запропонувати сторонам надати суду та іншим сторонам через систему «Електронний суд» до 19.01.2024: письмові пояснення у справі, з урахуванням рішення Запорізького окружного адміністративного суду від 06.06.2023 у справі №280/1490/21.

Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання 01.01.2024 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя А.О. Науменко