ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"08" січня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/60/24

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М., розглянувши матеріали вх. № 60/24

за позовом: Керівника Скадовської окружної прокуратури Херсонської області (75700, Херсонська область, м.Скадовськ, вул. Незалежності, 125 а) в інтересах держави в особі:

1. Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області (03150, м.Київ, вул. Велика Васильківська, буд. 69),

2. Херсонської обласної державної адміністрації (Херсонської обласної військової адміністрації) (73000, м. Херсон, площа Свободи, буд. 1),

3. Чулаківської сільської ради Скадовського району Херсонської області (75635, Херсонська обл., Скадовський р-н, село Чулаківка, вул.Жовтнева)

до відповідача: Приватного підприємства "Агросупермаркет" (75600, Херсонська обл., м.Гола Пристань(пн), вул. 1 Травня, буд.15)

про зобов`язання провернути майно

ВСТАНОВИВ:

03.01.2024 Керівник Скадовської окружної прокуратури Херсонської області звернувся до Господарського суду Одеської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, Херсонської обласної державної адміністрації (Херсонської обласної військової адміністрації) та Чулаківської сільської ради Скадовського району Херсонської області з позовною заявою до Приватного підприємства "Агросупермаркет", в якій просить суд зобов?язати Приватне підприємство "Агросупермаркет" повернути у власність територіальної громади в особі Чулаківської сільської ради Скадовського району Херсонської області земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :07:003:0009, розташовану на території Чулаківської сільської ради Скадовського району Херсонської області.

Підставами позову прокурором зазначено незаконне вибуття з державної власності та отримання у власність приватними особами земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер :07:003:0009, розташованої на території Геройської сільської ради, на підставі неіснуючого рішення Голопристанського районного суду, довідки керівника апарату суду та подальшої реалізації цієї земельної ділянки з порушенням вимог ст.59, 84, 116 Земельного кодексу України, ст.203, 215 Цивільного кодексу України.

Так, відповідно до рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №43901716 від 07.11.2018 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено державну реєстрацію права приватної власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 2,0000 га, з кадастровим номером :07:003:0009, розташовану на території Геройської сільської ради Голопристанського (Скадовського) району Херсонської області, на підставі наданого судового рішення від 07.03.2008 у справі №2-417/08, яким визнано дійсним укладений 10.01.2008 ОСОБА_2 з ОСОБА_1 договір купівлі-продажу та за останнім визнано право власності на земельні ділянки на території Геройської сільської ради, у тому числі на вищезазначену ділянку, а також довідки за підписом керівника апарату Голопристанського районного суду від 24.10.2018 Nє 01-45/741/2018 про те, що цивільна справа Nє 2-417/08 розглянута з винесенням рішення про задоволення позовних вимог.

Водночас за інформацією Голопристанського районного суду за вказаним номером справи насправді винесено рішення від 08.07.2008 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ПП ОСОБА_5 про відшкодування матеріальної та моральної шкоди, спричиненої внаслідок дорожньо-транспортної пригоди.

У подальшому, незважаючи на неправомірність набуття права власності на вищезазначене нерухоме майно, земельну ділянку з кадастровим номером :07:003:0009 реалізовано на прилюдних торгах на виконання рішення Голопристанського районного суду у справі № 654/117/18 від 22.01.2018, яким задоволено позовні вимоги ОСОБА_6 до ОСОБА_7 та вирішено стягнути заборгованість у сумі 10 млн. грн, яка виникла до реєстрації за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку.

Переможцем торгів визнано ПП "Агросупермаркет", якому 28.05.2019 за реєстровим номером № 1094 видано свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів. 26.08.2020 ПП "Агросупермаркет" передало вказану земельну ділянку в оренду ТОВ "Альфа-Юг строком до 26.08.2069. 27.08.2020 між ТОВ "Альфа-Юг" та ПП "ЛК-Агро" укладено договір суборенди земельної ділянки строком до 27.08.2069.

Як вказує прокурор, спірна земельна ділянка з кадастровим номером :07:003:0009 повністю знаходиться у нормативно визначених межах прибережної захисної смуги Ягорлицької затоки Чорного моря, а також віднесена до земель природно-заповідного фонду, що унеможливлює її відведення у приватну власність та подальше господарське використання в силу ст. 60 3К України, ст. 88 ВК України.

Враховуючи, що прилюдні електронні торги та акт виконавця про проведені прилюдні торги спірної земельної ділянки є нікчемними в силу приписів Закону, за твердженням прокурора, ефективним способом захисту є застосування наслідків недійсності нікчемного правочину.

Приймаючи до уваги відсутність підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, суд, згідно до ст.176 ГПК України, вважає за необхідне відкрити провадження у справі №916/60/24.

Відповідно до ст.12 Господарського процесуального кодексу України, в редакції Закону України від 03.10.2017р. №2147VІІІ, чинної з 15.12.2017р., господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного).

Згідно до ч.2 ст.171 ГПК України позивач має право в позовній заяві заявити клопотання про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, якщо такий розгляд допускається цим Кодексом.

За змістом ч.1 та ч. 2 ст.250 ГПК України питання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі. У випадку, передбаченому частиною другою статті 247 цього Кодексу, за наслідками розгляду відповідного клопотання позивача суд, з урахуванням конкретних обставин справи, може:

1) задовольнити клопотання та визначити строк відповідачу для подання заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження; або

2) відмовити в задоволенні клопотання та розглянути справу за правилами загального позовного провадження.

Приймаючи до уваги відсутність відповідного клопотання прокурора про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, суд вважає за необхідне розглядати справу № 916/60/24 в порядку загального позовного провадження.

Також у вступній частині позовної заяви прокурор вказує третіх осіб - ПП "ЛК-АГРО" та ТОВ "АЛЬФА-ЮГ."

Відповідно до ч.2,3 та ч.4 ст. 50 ГПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Враховуючи підстави, з яких прокурором заявлено позовні вимоги, а також наявні в матеріалах позовної заяви докази оформлення ПП "ЛК-АГРО" та ТОВ "АЛЬФА-ЮГ." речового права на спірну земельну ділянку - права оренди та суборенди, суд вважає, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки таких юридичних осіб, у зв`язку із чим вважає за необхідне та доцільне залучити їх до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача.

Керуючись ст.12, 50, 176, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження у справі № 916/60/24.

2. Прийняти справу до розгляду за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити Приватне підприємство "ЛК-АГРО" (54001, Миколаївська обл., м. Миколаїв, вул.Соборна, буд. 3/3, ) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача.

4. Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю "АЛЬФА-ЮГ." (54000, Миколаївська обл., м. Миколаїв, пр.Центральний, буд. 93, ) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача.

5. Підготовче засідання призначити на "07" лютого 2024 р. о 11:00

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.

6. Про час та місце судового засідання повідомити сторін по справі шляхом направлення ухвали суду, визнавши явку сторін необов`язковою.

7. Запропонувати відповідачу у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив, надіславши його прокурору та позивачам одночасно з наданням відзиву до суду.

8. Запропонувати третім особам надати письмові пояснення з урахуванням ст. 168 ГПК України до 31.01.2024.

9. Рекомендувати учасникам справи на період воєнного стану всі необхідні документи (позовні заяви, заяви, скарги, відзиви, пояснення, клопотання тощо) надавати суду в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою, факсом або дистанційні засоби зв`язку.

10. Рекомендувати учасникам справи на період воєнного стану утримуватись від відвідування приміщення суду, роз`яснивши можливість звернення до суду із заявою про розгляд справи у їхній відсутності за наявними в справі матеріалами.

11. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

12. Повідомити учасників справи про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до п.4 ст.197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч.5-7 ст. 197 ГПК України.

13. Звернути увагу учасників справи, що з 01.10.2022, відповідно до пунктів 8,45,49 Положення про порядок функціонування окремих підсистем Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, затвердженого Рішенням Вищої ради правосуддя від 17.08.2021 №1845/0/15-21, доступ користувачів до сервісу відеоконференцзв`язку ЄСІТС (ВКЗ) буде можливий тільки через Електронний кабінет Електронного суду.

14. Повідомити учасників справи, що з 18.10.2023 згідно із Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі представниками правничих професій, юридичними особами та фізичними особами-підприємцями" №3200-IX від 29.06.2023 адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку.

15. Повідомити учасників справи про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Ухвала набирає законної сили 08.01.2024 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська