ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"11" січня 2024 р. м. Житомир Справа № 906/296/23

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

розглядаючи справу

за позовом Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області

до Приватного підприємства "Логістик Плюс"

про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва з одночасним припиненням речових прав

ВСТАНОВИВ:

Оліївська сільська рада Житомирського району Житомирської області звернулась до Господарського суду Житомирської області з позовом до Приватного підприємства "Логістик Плюс" про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, пл. 10 га, кадастр. № :03:001:0043, за адресою Житомирська область, Житомирський район, с. Оліївка, пров. Щорса, 3, буд. 2, шляхом скасування державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва з одночасним припиненням речових прав.

Підставами вказаного позову є незаконність проведення державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва за відсутності усіх передбачених законом підстав та документів, а також фізична відсутність самого об`єкта незавершеного будівництва як об`єкта матеріального світу.

Рішенням Господарського суду Житомирської області від 08.06.2023 у справі №906/296/23 у задоволенні позову відмовлено в повному обсязі (а. с. 67 - 72).

Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 19.09.2023 у задоволенні апеляційної скарги Оліївської сільради відмовлено; рішення господарського суду від 08.06.2023 у справі №906/296/23 залишено без змін (а. с. 131-136).

Постановою Верховного Суду в складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 06.12.2023 касаційну скаргу Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області задоволено частково; рішення Господарського суду Житомирської області від 08.06.2023 та постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 19.09.2023 у справі №906/296/23 скасовано; справу передано на новий розгляд до Господарського суду Житомирської області (а. с. 205-208).

У відповідності до висновків суду касаційної інстанції, під час нового розгляду справи суду слід дати об`єктивну оцінку наявності порушеного права чи інтересу позивача на момент його звернення до суду, при цьому право чи інтерес мають бути захищені судом у належний спосіб, який є ефективним; дослідити та об`єктивно оцінити аргументи учасників справи і всі зібрані у справі докази в їх сукупності, всебічно і повно з`ясувати фактичні обставини справи та, залежно від встановленого, прийняти обґрунтоване і законне судове рішення.

Вказівки, що містяться у постанові суду касаційної інстанції, є обов`язковими для суду першої та апеляційної інстанцій під час нового розгляду справи (ч.1 ст. 316 ГПК України).

Так, у вказаній постанові суд касаційної інстанції зазначив, серед іншого, таке:

- як вбачається із матеріалів справи, під час розгляду справи як у суді першої, так і суді апеляційної інстанції, позивач наголошував на відсутності спірного об`єкта на земельній ділянці; проте суди попередніх інстанцій не надали належної оцінки відповідним доводам позивача;

- помилковими є висновки судів щодо неефективності обраного позивачем способу захисту з посиланням на те, що він не призведе до повернення йому орендарем земельної ділянки в належному стані, оскільки суди не врахували змісту порушених, на думку позивача, прав; так, позивач стверджував, що його права порушуються не наявністю на його земельній ділянці майна відповідача та/або не поверненням цієї земельної ділянки у належному стані, а наявністю державної реєстрації за відповідачем об`єкта незавершеного будівництва, який фізично не існує;

- суди попередніх інстанцій, зазначивши про обрання позивачем неефективного способу захисту порушеного права, обмежилися формальним підходом до розгляду справи, не встановивши при цьому наявності спірного майна на належній позивачу земельній ділянці, а тому і наявності/відсутності порушеного права позивача.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.01.2024 здійснено автоматичний розподіл справи №906/296/23, яку передано на новий розгляд судді Лозинській І.В.

Враховуючи наведене, справу №906/296/23 необхідно прийняти до свого провадження, призначити підготовче судове засідання для її розгляду, витребувати у сторін додаткові документи згідно з резолютивною частиною цієї ухвали.

Керуючись ст. 177, 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Справу № 906/296/23 прийняти до провадження.

2. Призначити підготовче судове засідання на "06" лютого 2024 р. о 14:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 107.

3. Сторонам надіслати господарському суду до дати судового засідання фотодокази щодо наявності або відсутності на земельній ділянці площею 10 га, кадастровий номер :03:001:0043, яка розташована за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Оліївка, провулок Щорса, 3, буд. 2, об`єкту незавершеного будівництва.

4. Надіслати копії цієї ухвали на електронні адреси учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з дати її підписання та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 11.01.2024

Суддя Лозинська І.В.

Друк:

1 - в справу

2 - позивачу на ел. пошту:

3 - відповідачу (реком.) (01042, місто Київ, вул.Іоанна Павла ІІ, будинок 4/6, корпус В; ) та на ел. пошту представника: ІНФОРМАЦІЯ_1