ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.01.2024 Справа № 914/3154/23

Господарський суд Львівської області у складі судді Бортник О.Ю. розглянув у спрощеному провадженні справу за позовом Товариства з додатковою відповідальністю «Львівська автобаза № 1», м. Львів,

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Компанія «Захід Нео Буд», м. Львів,

про стягнення 23033,36 грн.

За участі представників: представники не викликались, розгляд справи здійснювався у порядку спрощеного позовного провадження, без проведення судового засідання та без виклику сторін.

Суть спору: Товариство з додатковою відповідальністю «Львівська автобаза № 1», м. Львів, звернулось до господарського суду Львівської області з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Компанія «Захід Нео Буд», м. Львів, 14000 грн. заборгованості, 3490,41 грн. пені, 861,86 грн. трьох процентів річних та 4681,09 грн. інфляційних.

Стислий виклад позиції позивача.

Позивач посилається на невиконання відповідачем взятих на себе за Договором оренди № 20 від 01.09.2017 р. зобов`язань з сплати орендної плати за період з 30.09.2021 р. по 30.11.2022 р. На підставі ст. ст. 549 та 625 ЦК України, а також п. 9.3. Договору позивач просить стягнути з відповідача пеню, три проценти річних та інфляційні за несвоєчасне виконання ним грошових зобов`язань.

Відповідач відзиву на позовну заяву не подав, проти позову не заперечив.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 30.10.2023 р. позовна заява залишалась без руху. Після усунення недоліків позовної заяви відкрито провадження у справі, ухвалено розгляд справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження, без виклику сторін.

Мотивувальна частина рішення.

Враховуючи зміст позовної заяви, характер спірних правовідносин, що виникли між сторонами, до переліку обставин, які входять до предмету доказування у справі, належить доказування існування у відповідача обов`язку сплатити позивачу 14000 грн. орендної плати за період тимчасового використання майна позивача, а також пеню, три проценти річних та інфляційні за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань. До предмета доказування учасника справи, який має у ній протилежний процесуальний інтерес, належить спростування факту існування згаданого обов`язку.

Вичерпний перелік доказів, якими позивач підтверджує наявність обставин, що є предметом доказування у справі, зазначено ним у додатках до позовної заяви та заяви про усунення недоліків позовної заяви.

Беручи до уваги характер спірних правовідносин, вірогідність наявних у матеріалах справи та перевірених судом доказів, застосовуючи викладені нижче норми права та вважаючи встановленими наведені нижче обставини, суд дійшов висновку про часткове задоволення позову, виходячи з такого.

Між сторонами у справі 01 вересня 2017 р. укладено Договір оренди № 20. У матеріалах справи немає доказів припинення дії цього Договору, які передбачені п. 3.2. Договору.

Актом прийняття-передачі майна за Договором оренди № 20 від 01 вересня 2017 року, який є невід`ємною частиною Договору оренди від 01 вересня 2017 р. № 20, підтверджується факт передачі позивачем відповідачу в оренду частини бетонованого майданчика, площею 50 м кв. за адресою: м. Львів, вул. Пасічна, 127.

На підставі Договору № 20 директори позивача та відповідача затвердили Акти надання послуг № 4532 від 30 вересня 2021 р., № 5012 від 31 жовтня 2021 р., № 5561 від 30 листопада 2021 р., № 6108 від 31 грудня 2021 р., № 436 від 31 січня 2022 р., № 837 від 28 лютого 2022 р., № 1274 від 31 березня 2022 р., № 1619 від 30 квітня 2022 р., № 2086 від 31 травня 2022 р., № 3341 від 31 липня 2022 р., № 3858 від 31 серпня 2022 р., № 4453 від 30 вересня 2022 р., № 5069 від 31 жовтня 2022 р., № 5560 від 30 листопада 2022 р. та скріпили їх круглими печатками юридичних осіб, представниками яких вони є.

У вказаних актах зазначено, що позивач виконав для відповідача наступні роботи (надані послуги): оренди на загальну суму 14000 грн. за усіма згаданими вище Актами у сукупності.

У матеріалах справи немає доказів сплати відповідачем позивачу цієї суми орендної плати. Орендна плата в силу приписів ч. 5 ст. 762 ЦК України сплачується щомісячно. У матеріалах справи також немає доказів визнання Договору оренди № 20 від 01 вересня 2017 р. недійсним у встановленому законом порядку.

За таких обставин, враховуючи норми ст. 204 ЦК України, позовні вимоги про стягнення з відповідача 14000 грн. заборгованості з орендної плати підлягають задоволенню.

Суд дійшов такого висновку, виходячи з приписів ст. ст. 204, 525, 526, 530, 629, 759, 762 ЦК України, ч. 1, 2, 3, 6 ст. 283, ч. 4 ст. 284, ч. 1 ст. 291 ГК України. Відповідно до цих правових норм правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним. Зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Одностороння відмова від зобов`язання не допускається.

Договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за найм (оренду) майна може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за найм (оренду) майна встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за найм (оренду). Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

За договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. За договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або єдиний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ). Об`єктом оренди може бути, зокрема й нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення). До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України. Строк договору оренди визначається за погодженням сторін. Одностороння відмова від договору оренди не допускається.

На підставі п.п. 4.4. та 9.3. Договору, ст.ст. 549, 625 ЦК України та ч. 7 Прикінцевих положень ГК України позовні вимоги про стягнення з відповідача 3490,41 грн. пені за період з 30.11.2022 р. до 30.05.2023 р. (182 дні), 609,12 грн. трьох процентів річних, а також 2574 грн. інфляційних за період прострочення виконання грошових зобов`язань з 30.09.2021 р. по 18.10.2023 р. обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Позовні вимоги в частині стягнення решти інфляційних та трьох процентів річних задоволенню не підлягають, як безпідставні. Позивач при їх обчисленні хибно виходив з того, що у період з 30.09.2021 р. до листопада 2022 р. заборгованість відповідача (грошове зобов`язання) перед позивачем становила загалом 14000 грн.

На підставі ст. 129 ГПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 2, 3, 13, 74,76, 77, 78, 79, 86,129, 236-241, 247-252, 327 ГПК України, господарський суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов Товариства з додатковою відповідальністю «Львівська автобаза № 1» (79028, м. Львів, вул. Пасічна, буд. 127, ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Захід Нео Буд» (79020, Львівська область, м. Львів, вул. Панча, буд. 7А, офіс 27, ) задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Захід Нео Буд» (79020, Львівська область, м. Львів, вул. Панча, буд. 7А, офіс 27, ) на користь Товариства з додатковою відповідальністю «Львівська автобаза № 1» (79028, м. Львів, вул. Пасічна, буд. 127, ) 14000 грн. заборгованості, 3490,41 грн. пені, 609,12 грн. трьох процентів річних, 2574 грн. інфляційних та 2409,02 грн. судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

2. У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

3. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

4. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Львівського апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Бортник О.Ю.