УХВАЛА

м. Київ

08.01.2024Справа № 910/199/24

Господарський суд міста Києва у складі судді Полякової К.В., розглянувши матеріали

за позовом заступника керівника Білоцерківської окружної прокуратури (09100, Київська обл., м. Біла Церква, вул. Шолом-Алейхема, 38-А; ідентифікаційний код Київської обласної прокуратури 02909996) в інтересах держави в особі Білоцерківської міської ради (09100, Київська обл., м. Біла Церква, вул. Ярослава Мудрого, 15; ідентифікаційний код 26376300)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Валтоп» (02100, м. Київ, б-р Верховної Ради, 8/20, кв. 49; ідентифікаційний код 40160706)

про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Білоцерківської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Білоцерківської міської ради звернувся до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Валтоп» про скасування державної реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Валтоп» на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером: 103, нежитлову будівлю загальною площею 9,8 кв.м., літ. «А», 1990 року побудови, розташовану за адресою: вул. Молодіжна, 40/1 45, м. Біла Церква, Київська обл.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що Білоцерківською окружною прокуратурою встановлено здійснення незаконної реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Валтоп» на вищевказане нерухоме майно, що розташоване на земельній ділянці комунальної власності з кадастровим номером: :02:026:0369, загальною площею 3,6433 га, по вул. Леваневського, 135А, м. Біла Церква, Київська область.

Частиною 1 статті 27 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Тобто, загальне правило територіальної підсудності щодо пред`явлення позову за місцезнаходженням відповідача застосовується лише у випадку, коли інші правила підсудності не встановлені положеннями Господарського процесуального кодексу України.

Статтею 30 Господарського процесуального кодексу України встановлена виключна підсудність справ.

Частина 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України передбачає, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Виключну підсудність встановлено, зокрема, для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально. У разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Відповідно до правової позиції Великої Палати Верховного Суду, яка викладена у постанові у справі № 911/2390/18 від 16.02.2021, до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, словосполучення "з приводу нерухомого майна" у частині третій статті 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Як слідує зі змісту пред`явлених позовних вимог, спір у справі стосується скасування державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, розташованого за адресою: вул. Молодіжна, 40/1, м. Біла Церква, Київська область.

Ураховуючи, що місцезнаходженням об`єкту нерухомого майна є: вул. Молодіжна, 40/1, м. Біла Церква, Київська область, вирішення даного спору за правилами виключної підсудності відноситься до територіальної юрисдикції (підсудності) Господарського суду Київської області.

Згідно з пунктом 1 частини першої статті 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Керуючись статтями 27, 31, 232- 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву заступника керівника Білоцерківської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Білоцерківської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Валтоп» про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно із усіма додатками направити за виключною підсудністю до Господарського суду Київської області (01032, м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108).

Ухвала набирає законної сили після її підписання та може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 254-257 ГПК України.

Дата підписання: 08.01.2024 року.

Суддя К.В. Полякова