У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

10 січня 2024 року м. Чернігів справа № 927/1727/23

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Демидової М.О., розглянувши матеріали позовної заяви № 53-75-3644ВИХ-23 від 22.12.2023 за позовом: в.о. керівника Новгород-Сіверської окружної прокуратури, вул. Замкова, 9А, м. Новгород-Сіверський, Чернігівська область, 16000, код 02910114, e-mail: , в інтересах держави в особі позивача: Чернігівської обласної військової (державної) адміністрації, вул. Шевченка,7, м. Чернігів, 14000, код 00022674, e-mail:

до відповідачів: 1. Семенівської міської ради Новгород-Сівервського району Чернігівської області, вул. Червона Площа, 6, м. Семенівка, Новгород-Сіверський район, Чернігівська область, 15400, код 04062009, e-mail:

2. Фермерського господарства "Альянс Агро Плюс", вул. Вишнева, 11, м. Семенівка, Новгород-Сіверський район, Чернігівська область, 15400, код 38734751

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Чернігівської області надійшла позовна заява в.о. керівника Новгород-Сіверської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Чернігівської обласної військової (державної) адміністрації до Семенівської міської ради Новгород-Сівервського району Чернігівської області та Фермерського господарства "Альянс Агро Плюс", у якій прокурор просить суд усунути перешкоди власнику - державі в особі Чернігівської обласної військової (державної) адміністрації у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером :09:001:2590, площею 49,2157 га, шляхом:

- визнання недійсним договору оренди землі від 21.12.2012 (зі змінами від 02.12.2021, внесеними додатковою угодою), укладеного між Семенівською міською радою та Фермерським господарством "АЛЬЯНС АГРО ПЛЮС" на земельну ділянку, загальною площею 49,2157 га, розташовану на території Тимоновицької сільської ради;

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права оренди Фермерського господарства "АЛЬЯНС АГРО ПЛЮС" на земельну ділянку площею 49,2157 га, кадастровий номер :09:001:2590, розташовану на території колишньої Тимоновицької сільської ради Семенівського (на даний час Новгород-Сіверського) району Чернігівської області (номер запису про інше речове право 39731817);

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 49,2157 га з кадастровим номером :09:001:2590 за територіальною громадою в особі Семенівської міської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000);

- скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки площею 49,2157 га з кадастровим номером :09:001:2590, розташованої на території колишньої Тимоновицької сільської ради Семенівського (на даний час Новгород-Сіверського) району Чернігівської області;

- зобов`язання Семенівської міської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області повернути земельну ділянку площею 49,2157 га з кадастровим номером :09:001:2590, розташовану на території колишньої Тимоновицької сільської ради Семенівського (на даний час Новгород-Сіверського) району Чернігівської області державі в особі Чернігівської обласної військової (державної) адміністрації.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від №25-7570/14-18-сг від 27.09.2018 на підставі акта приймання-передачі від 27.09.2018 Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області передало відповідачу-1 із державної власності у комунальну земельні ділянки, у тому числі спірну земельну ділянку площею 49,2157 га з кадастровим номером :09:001:2590. Земельна ділянка передана відповідачу-2 в оренду за договором оренди. Проте вказана земельна ділянка знаходиться в межах прикордонної смуги, а відтак відноситься до земель оборони. Оскільки відповідно до положень ст. 77 Земельного кодексу України землі оборони можуть перебувати лише у державній власності, передача такої земельної ділянки до комунальної власності та в оренду є незаконним, незаконно зареєстрована у державному земельному кадастрі та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Прокурор зазначив, що земельна ділянка площею 49,2157 га з кадастровим номером :09:001:2590 перебувала у оренді Суббота М.М. на підставі договору оренди №232 від 21.12.2012, яку у подальшому, на підставі рішення Семенівської міської ради Чернігівської області №539 від 02.12.2021, передано Фермерському господарству "АЛЬЯНС АГРО ПЛЮС" за договором оренди землі від 21.12.2012 (зі змінами від 02.12.2021, внесеними додатковою угодою), укладеного між Семенівською міською радою та Фермерським господарством "АЛЬЯНС АГРО ПЛЮС".

Прокурор також просить усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні спірною земельною ділянкою шляхом визнання недійсним договору оренди землі від 21.12.2012 (зі змінами від 02.12.2021, внесеними додатковою угодою) та скасування державної реєстрації права оренди.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 29.12.2023 позовну заяву залишено без руху, встановлено прокурору десятиденний строк з дня отримання ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви, зазначених в ухвалі суду.

08.01.2024 від в.о. керівника Новгород-Сіверської окружної прокуратури на адресу суду надійшла заява №53-77-59вих-24 від 05.01.2024 про усунення недоліків позовної заяви з додатками.

Після усунення в.о. керівника Новгород-Сіверської окружної прокуратури підстави для повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

У прохальній частині позовної заяви в.о. керівника Новгород-Сіверської окружної прокуратури просить суд залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - 105 прикордонний загін імені Володимира Великого та як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області.

Виходячи з приписів ч.1-4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Враховуючи, що предметом позову є земельна ділянка з кадастровим номером :09:001:2590, яка входить у 5-ти кілометрову прикордонну смугу та є землею оборони, користувачем якої на праві постійного користування на території Чернігівської області може бути лише спеціально уповноважений суб`єкт, а саме 105 прикордонний загін імені Володимира Великого суд доходить висновку про те, що рішення суду у даній справі може вплинути на права та обов`язки зазначеного органу.

Приймаючи до уваги, що предметом позову є усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером :09:001:2590, яка була передана з державної у комунальну власність Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області як землі сільськогосподарського призначення суд доходить висновку, що рішення суду у даній справі може вплинути на права та обов`язки Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області.

За таких обставин клопотання в.о. керівника Новгород-Сіверської окружної прокуратури про залучення третіх осіб підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.5,6 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

Справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст. 176, 234 Господарського процесуального кодексу України,

У Х В А Л И В:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 13 лютого 2024 року о 13:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 303.

4. Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - 105 прикордонний загін імені Володимира Великого (вул. Квітнева, 3в, м. Чернігів, 14026, код 14321765, електронна пошта: ).

5. Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області (вул. П?ятницька, 11а, м. Чернігів, 14000, код 39764881, електронна пошта: ).

6. Встановити відповідачам строк у п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України. У разі подання відзиву на позов його копія разом з копіями доданих до нього доказів мають бути надіслані прокурору та іншим учасникам, а докази надсилання додані до матеріалів справи разом із відзивом.

7. Запропонувати прокурору та позивачу у строк до п`яти днів з дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив, надіславши одночасно копію даної відповіді на відзив учасникам справи, а докази надсилання надати суду.

8. Третім особам встановити строк протягом 5 днів з дати отримання даної ухвали надати суду та учасникам справи письмові пояснення на позов, і докази направлення надати суду.

9. Повідомити сторін, що у разі надходження до суду відзиву відповідачів на позовну заяву прокурор та позивач мають право подати до суду відповідь на відзив, а відповідачі - заперечення на відповідь прокурора та позивача у строк до п`яти днів з дня отримання відповідних документів. У разі надходження будь-яких пояснень третіх осіб, учасники справи у строк до п`яти днів з дня їх отримання мають право подати до суду власні пояснення або заперечення на такі пояснення третіх осіб.

10. Звернути увагу, що з 18.10.2023 набув чинності Закон України від 29.06.2023 № 3200-IX "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами".

Процесуальні наслідки, передбачені Господарським процесуальним кодексом України у разі звернення до суду з документом особи, яка відповідно до цієї частини зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються судом також у випадках, якщо інтереси такої особи у справі представляє адвокат.

Серед процесуальних наслідків для осіб, які повинні були зареєструвати електронний кабінет, але не зробили цього - залишення позовної заяви без руху, повернення письмової заяви (клопотання, заперечення) без розгляду, відмова у видачі судового наказу та інші.

11. Роз`яснити учасникам справи їх обов`язок щодо реєстрації своїх електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами в обов`язковому порядку.

Надати суду інформацію щодо наявності або відсутності такої реєстрації.

Суд рекомендує учасникам справи усі необхідні документи надавати суду в електронному вигляді на електронну адресу суду або поштою, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронні довірчі послуги", факсом або дистанційні засоби зв`язку.

12. За умови направлення у судове засідання уповноважених представників сторін останнім необхідно мати при собі документи, що підтверджують повноваження представників, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України.

13. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Ухвала складена та підписана 10.01.2024.

З повним текстом ухвали можна ознайомитись у Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою:http://reyestr.court.gov.ua/.

Суддя М. О. Демидова