ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
СУДОВИЙ НАКАЗ
11.12.2023 Справа № 908/3597/23
м. Запоріжжя Запорізька область
Суддя господарського суду Запорізької області Зінченко Н.Г. розглянувши заяву б/н і б/д (вх. № 3959/08-07/23 від 06.12.2023) про видачу судового наказу
Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06.12.2023 заяву б/н і б/д (вх. № 3959/08-07/23 від 06.12.2023) про видачу судового наказу передано для розгляду судді Зінченко Н.Г.
Згідно зі статтею 148 ГПК України судовий наказ може бути видано тільки за вимогами про стягнення грошової заборгованості за договором, укладеним у письмовій (в тому числі електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Особа має право звернутися до суду з вимогами, визначеними у частині першій цієї статті, в наказному або спрощеному позовному провадженні на свій вибір.
Так, 01.07.2018 співвласники багатоквартирного будинку по вул. С.Синенко, 53 в особі уповноваженої особи Деримової С.І., що діє на підставі протоколу загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку від 15.04.2018, що надалі іменується «Замовник», з однієї сторони, та Товариство з обмеженою відповідальністю Обслуговуюча компанія «ПОЗИТИВ», що надалі іменується «Управитель» уклали договір № 01/07/2018-26 про надання послуг з управління будинком, спорудою житловим комплексом або комплексом будинків і споруд.
Відповідно до п. 1.1 договору № 01/07/2018-26 управитель зобов`язується надавати замовникові послуги з управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд та об`єктів благоустрою, що розташовані на прибудинкових територіях (далі - об`єкт), для забезпечення його сталого функціонування відповідно до цільового призначення, збереження його споживчих властивостей та організації забезпечення потреби власників, співвласників, наймачів, орендарів окремих житлових і нежитлових приміщень (далі - мешканці об`єкта) у своєчасному отриманні житлово-комунальних послуг відповідної якості (далі - послуги), також зобов`язується забезпечувати надання послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим договором, а також відшкодувати здійснені управителем необхідні витрати, пов`язані з управлінням об`єктом у разі, коли управитель отримав на такі витрати письмову згоду замовника.
У п., п. 2.1, 2.2 договору № 01/07/2018-26 визначено, що розрахунковим періодом є календарний місяць. Вартість послуг за цим договором згідно додатку № 1 до даного договору складає 8108,90 грн. на місяць, - 5,00 грн. на 1 кв.м.
На підставі договору № 01/07/2018-26 Стягувачем як управителем укладено з Товариством з обмеженою відповідальністю «АПЕЛЬМОН» (Боржник, Власник) договір № 01/07/2018-26/18 від 01.07.2018 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком щодо нежитлового приміщення № 18 літ. А-5 за адресою вул. Сергія Синенко, 53, загальною площею 460,3 кв.м.
У п. 1.4 цього договору визначено, що вартість щомісячного платежу за комунальні послуги становить 5 грн. 00 коп. за 1 кв.м.
За умовами пп. 5 п. 2.2 договору № 01/07/2018-26/18 Власник зобов`язаний оплачувати управителеві надані послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, які прийняті на загальних зборах власників багатоквартирного будинку.
Згідно з пп. 5, пп. 6 п. 2.3 договору № 01/07/2018-26/18 Управитель має право вести претензійно-позовну роботу в разі виникнення заборгованості за надану послугу з управління в порядку і строки, встановлені законом та/або договором; нараховувати у разі несвоєчасного внесення власниками плати за надані послуги пеню в розмірі, встановленому цим договором.
Пунктом 3.2 договору № 01/07/2018-26/18 передбачено, що плата за послугу з управління нараховується щомісяця управителем та вноситься власником не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим, на підставі рахунка-квитанції.
У п. п. 7.1, 7.2 договору № 01/07/2018-26/18 визначено, що цей договір набирає чинності з моменту підписання договору № 01/07/2018-26 та укладається строком на один рік. Якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна із сторін не повідомить письмово в іншій стороні про відмову від цього одговору, він вважається продовженим на тих самих умовах та на той самий строк.
Сторони погодили в п. 7.3 договору № 01/07/2018-26/18, що дія цього договору припиняється, якщо на зборах було прийнято рішення про розірвання договору № 01/07/2018-26; власник більше не являється співвласником будинку за адресою: вул. Сергія Синенко, 53.
Право власності Боржника на нежитлове приміщення 18 (літ. А-5) за адресою вул. Сергія Синенко, 53, загальною площею 460,3 кв.м. підтверджується договором купівлі-продажу від 25.05.2018 за реєстровим №1535, укладеним Боржником із гр. ОСОБА_1 .
Відповідно до ч. 4. ст. 152 ГПК України суддя з метою визначення підсудності, крім випадків подання заяви про видачу судового наказу в електронній формі до боржника, який має офіційну електронну адресу, не пізніше наступного дня з дня отримання заяви про видачу судового наказу перевіряє зазначене у заяві місцезнаходження боржника за відомостями, внесеними до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.
Розглянувши вказану заяву, судом не виявлено підстав, передбачених ст. 152 Господарського процесуального кодексу України, для відмови у видачі судового наказу.
Суд роз`яснює, що згідно із приписами п. 7 ч. 1 ст. 155 ГПК України під час розгляду вимог в порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
На підставі ст., ст. 11, 15, 16, 526, 530, 626, 627 Цивільного Кодексу України, ст., ст. 173, 193 Господарського кодексу України, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.
Оскільки заявником за подання до суду заяви про видачу судового наказу сплачено судовий збір, то сума судового збору у розмірі 268,40 грн. підлягає стягненню з боржника.
Керуючись ст., ст. 147, 148, 154, 155 Господарського процесуального кодексу України, суд
2. Копію судового наказу та копію заяви Товариства з обмеженою відповідальністю Обслуговуюча компанія «ПОЗИТИВ»», м. Запоріжжя (стягувача) б/н і б/д (вх. № 3959/08-07/23 від 06.12.2023) про видачу судового наказу разом з доданими до неї документами надіслати Товариству з обмеженою відповідальністю «АПЕЛЬМОН», м. Запоріжжя (боржнику).
3. Оригінал судового наказу після набрання ним законної сили надіслати стягувачу.
Відповідно до положень ч., ч. 1, 2 ст. 157 ГПК України, боржник має право протягом 15 днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб. Заява про скасування судового наказу подається в суд в письмовій формі.
Згідно із ч. 1 ст. 159 ГПК України, у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом 5 днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Відповідно до статті 118 ГПК України право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку. Заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.
Електронна адреса господарського суду Запорізької області: inbох@zp.arbitr.gov.ua.
Дата набрання судовим наказом законної сили: « 07» лютого 2024.
Строк пред`явлення судового наказу до виконання: « 08» лютого 2027.
Дата видачі судового наказу стягувачу: « 09» лютого 2024.

Суддя Н.Г.Зінченко