ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
СУДОВИЙ НАКАЗ
02.10.2023 Справа № 908/2975/23
м. Запоріжжя Запорізька область
Суддя господарського суду Запорізької області Зінченко Н.Г. розглянувши заяву б/н, сформована в системі «Електронний суд» 25.09.2023, (вх. № 3236/08-07/23 від 25.09.2023) про видачу судового наказу
про стягнення 195946,69 грн.
25.09.2023 до господарського суду Запорізької області через підсистему «Електронний суд» ЄСІТС надійшла заява Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання № 7», м. Запоріжжя про видачу судового наказу щодо стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «ГОЛДІ 2000», м. Запоріжжя 195946,69 грн. заборгованості з орендної плати за договором оренди нерухомого майна № 49/20 від 31.01.2020. За порушення боржником грошового зобов`язання, заявник, окрім заявлених сум, просить стягнути з боржника 268,40 грн. судового збору за подання до суду заяви про видачу судового наказу.
Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.09.2023 заяву б/н, сформована в системі «Електронний суд» 25.09.2023, (вх. № 3236/08-07/23 від 25.09.2023) про видачу судового наказу передано для розгляду судді Зінченко Н.Г.
Згідно зі статтею 148 ГПК України судовий наказ може бути видано тільки за вимогами про стягнення грошової заборгованості за договором, укладеним у письмовій (в тому числі електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Особа має право звернутися до суду з вимогами, визначеними у частині першій цієї статті, в наказному або спрощеному позовному провадженні на свій вибір.
Із змісту заяви про видачу судового наказу, поданої Комунальним підприємством «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання № 7» слідує, що заявник просить стягнути з боржника на свою користь заборгованість з орендної плати за період з червня 2021 року по серпень 2023 року включно у розмірі 129838,12 грн. на підставі укладеного сторонами в письмовій формі договору оренди нерухомого майна № 49/20 від 31.01.2020. Окрім того, за порушення порядку та строків розрахунків заявник просить стягнути з боржника на свою користь штраф у розмірі 3696,58 грн., 3 % річних в розмірі 3074,62 грн. та інфляційні втрати в розмірі 8530,61 грн.
Так, між Департаментом комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (далі Орендодавець), Комунальним некомерційним підприємством «Міська лікарня № 10» Запорізької міської ради (далі Балансоутримувач) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ГОЛДІ 2000» (далі Орендар) укладено договір оренди нерухомого майна № 49/20 від 31.01.2020 р. (далі Договір).
Відповідно до вимог п. 1.1. Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування частину нежитлового приміщення № 122 у складі приміщень №№ 1-19, 24-30 загальною площею 246,40 кв.м. цокольного поверху будівлі (літ.А-5) в будинку № 6 по вул. Лермонтова, яке перебуває в оперативному управлінні комунального некомерційного підприємства «Міська лікарня № 10» Запорізької міської ради.
Відповідно до вимог п. 1.2. Договору майно використовується Орендарем на правах оренди для використання під побутове обслуговування населення.
Пунктом 3.3. Договору визначено, що розмір орендної плати за кожний наступний місяць розраховується «Орендарем» самостійно шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції.
Відповідно до вимог п. 11.1. Договір укладено строком на 2 роки 11 місяців і діє з 31.01.2020 до 31.12.2022.
Відповідно до вимог п.5 постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634 договори оренди державного та комунального майна, строк дії яких завершується у період воєнного стану, вважаються продовженими на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану.
Додатковою угодо від 21.10.2020 до Договору змінено сторону Балансоутримувача на Комунальне підприємство «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання № 7». Пункт 3.4. договору було викладено у новій редакції: «з 18.09.2020 орендна плата розраховується та спрямовується Орендарем:
Розрахунок орендної плати за вищезазначеними відсотками, у тому числі нарахування ПДВ на суму орендної плати, здійснюється Орендарем самостійно та сплачується щомісячно не пізніше 20 числа місяця, наступного за звітнім.»
Додатковою угодою від 27.01.2021 до Договору пункт 3.2 розділу 3 «Орендна плата» викладено в наступній редакції: «За листопад 2020 року орендна плата складає 4772,36 грн. Оплата з 02.11.2020 (далі з урахуванням щомісячного індексу інфляції згідно з розрахунком (Додаток № 4 до Договору). Додаток № 1 до Договору вважається таким що втратив чинність. Дія цієї додаткової угоди, відповідно до ч. 3 ст. 631 ЦКУ, розповсюджується на правові відносини, що виникли до її укладання, а саме з 02.11.2020.»
Додатковою угодою від 01.05.2022 п.3.3 розділу 3 «Орендна плата» Договору викладено у новій редакції: «Орендна плата розраховується та спрямовується Орендарем:
Відповідно до вимог п. 6.2 Договору Орендар зобов`язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати оренду плату з урахуванням її індексації незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.
Згідно з п. 3.6 Договору у випадку порушення строків оплати та обсягу платежу, Орендар зобов`язаний сплатити пеню та штраф у розмірі трьох відсотків від простроченої суми орендного платежу щодо якого було допущено відповідне порушення та інфляційні витрати. Обов`язок щодо нарахування вказаних вище платежів покладається на Орендаря. Вразі нездійснення Орендарем сплати платежів, нарахування виконує Балансоутримувач у встановленому нормативно-правовими актами порядку.
Як вбачається з заяви про видачу судового наказу та доданих до неї документів, на підтвердження наявності господарських правовідносин між сторонами заявником надано суду договір оренди нерухомого майна № 49/20 від 31.01.2020 з відповідними додатковими угодами до нього. Також суду наданий розрахунок заборгованості. Спір стосується грошової вимоги та заявлена до стягнення з боржника заборгованість у розмірі 195946,69 грн. не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (268400,00 грн.).
Відповідно до ч. 4. ст. 152 ГПК України суддя з метою визначення підсудності, крім випадків подання заяви про видачу судового наказу в електронній формі до боржника, який має офіційну електронну адресу, не пізніше наступного дня з дня отримання заяви про видачу судового наказу перевіряє зазначене у заяві місцезнаходження боржника за відомостями, внесеними до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.
Розглянувши вказану заяву, судом не виявлено підстав, передбачених ст. 152 Господарського процесуального кодексу України, для відмови у видачі судового наказу.
Суд роз`яснює, що згідно із приписами п. 7 ч. 1 ст. 155 ГПК України під час розгляду вимог в порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
На підставі ст., ст. 11, 15, 16, 526, 530, 625, 626, 627 Цивільного Кодексу України, ст., ст. 173, 193 Господарського кодексу України, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.
Оскільки заявником за подання до суду заяви про видачу судового наказу сплачено судовий збір, то сума судового збору у розмірі 268,40 грн. підлягає стягненню з боржника.
Керуючись ст., ст. 147, 148, 154, 155 Господарського процесуального кодексу України, суд
3. Копію судового наказу та копію заяви Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання № 7», м. Запоріжжя (стягувача) б/н, сформована в системі «Електронний суд» 25.09.2023, (вх. № 3236/08-07/23 від 25.09.2023) про видачу судового наказу разом з доданими до неї документами надіслати Громадському Товариству з обмеженою відповідальністю «ГОЛДІ 2000», м. Запоріжжя (боржнику).
3. Оригінал судового наказу після набрання ним законної сили надіслати стягувачу.
Відповідно до положень ч., ч. 1, 2 ст. 157 ГПК України, боржник має право протягом 15 днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб. Заява про скасування судового наказу подається в суд в письмовій формі.
Згідно із ч. 1 ст. 159 ГПК України, у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом 5 днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Відповідно до статті 118 ГПК України право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку. Заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.
Електронна адреса господарського суду Запорізької області: inbох@zp.arbitr.gov.ua.
Дата набрання судовим наказом законної сили: « 27» листопада 2023.
Строк пред`явлення судового наказу до виконання: « 28» листопада 2026.
Дата видачі судового наказу стягувачу: « 15» січня 2024.
Суддя Н.Г.Зінченко