ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"21" грудня 2023 р. м. Житомир Справа № 906/798/23

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Шніт А.В.

розглядаючи справу за позовом

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "АВІЛА-Парк"

до 1) Громадської організації "Житомирська обласна організація фізкультурно-спортивного товариства "Динамо "Україна"

2) Житомирської міської ради

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою

за участю представників сторін:

від позивача: Мелешко М.А. - витяг з ЄДРЮОФОПГО; Овдійчук С.М витяг з ЄДРЮОФОПГО (брала участь в судовому засіданні 14.12.2023);

від відповідача - 1: Глущенко О.Л. - ордер серія АА №1363101 від 13.10.2023;

від відповідача - 2: Шевчук Н.А. - витяг з ЄДРЮОФОПГО (брала участь в судовому засіданні 14.12.2023);

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "АВІЛА-Парк" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом до Громадської організації "Житомирська обласна організація фізкультурно-спортивного товариства "Динамо "Україна" та Житомирської міської ради про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 0,7735га, кадастровий номер :11:011:0029, що знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Чуднівська, 113, з боку Громадської організації "Житомирська обласна організація фізкультурно-спортивного товариства "Динамо "Україна" шляхом демонтажу металевого паркану.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається, зокрема, на створення ГО "Житомирська обласна організація фізкультурно-спортивного товариства "Динамо "Україна" перешкод у користуванні власниками квартир та приміщень у житловому будинку за адресою: м. Житомир, вул. Чуднівська, 113, земельною ділянкою шляхом поділу земельної ділянки площею 1,4835га, кадастровий номер :11:11:001, на дві частини, а також несанкціонованого встановлення паркану на спірній земельній ділянці.

В якості правових підстав позивач посилається, зокрема, на ст.15, 16, 316, 319, 322, 373, 382, 385, 391, 413, 415 Цивільного кодексу України, ст.102-1, 152 Земельного кодексу України, положення Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".

Ухвалою суду від 19.06.2023 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 17.10.2023 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче засідання на "14" листопада 2023 р. о 10:30

06.11.2023 до суду від представника відповідача-1 надійшов відзив з додатками, відповідно до якого просить суд відмовити позові в повному обсязі.

13.11.2023 до суду від представника відповідача-2 надійшли документи на виконання ухвали суду від 17.10.2023, відповідно до додатку:

- протокол засідання президії Житомирської обласної організації ФСТм "Динамо" України;

- договір про забудову земельної ділянки на вул. Черняхівського (Чуднівська), 113 у м.Житомирі;

- додаток 1 до договору про забудову;

- додаткова угода № 1 до договору про забудову;

- додаткова угода № 2 до договору про забудову;

- додаткова угода № 3 до договору про забудову.

14.11.2023 суд отримав від представника позивача пояснення з додатками.

Ухвалою суду від 14.11.2023 оголошено перерву до "14" грудня 2023 р. о 10:30

20.11.2023 на електронну адресу суду від представника позивача надійшла відповідь на відзив з додатками.

08.12.2023 на електронну адресу суду від представника позивача надійшло клопотання про витребування доказів, відповідно якого просить суд:

- витребувати у Громадської організації "Житомирська обласна організація фізкультурно-спортивного товариства "Динамо "Україна" та Житомирської міської ради Технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельних ділянок та надання права постійного користування земельними ділянками за адресою: м. Житомир, вул. Чуднівська, 113: 1) земельна ділянка к.н.: :11:011:0030, площею 0,71 га, цільове призначення 03.15 (комунальної форми власності); 2) земельна ділянка к.н.: :11:011:0029 цільове призначення 03.15 (комунальної форми власності).

08.12.2023 на електронну адресу суду від представника позивача надійшли додаткові пояснення з додатками.

12.12.2023 через систему " Електронний суд" від представника відповідача -2 надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за адресою: м. Житомир, вул. Чуднівська, 113.

12.12.2023 суд отримав від відповідача-1 клопотання про долучення доказів до матеріалів справи, а саме:

- копія нотаріальної заяви про виправлення технічної помилки від 05.12.2023;

- копії інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 08.12.2023;

- копія опису вхідного пакету документів адміністративної послуги від 08.12.2023;

- додаткова угода № 5 від 26.08.2020 до Договору про забудову земельної ділянки від 07.04.2017.

В судовому засіданні 14.12.2023 оголошено перерву до 21.12.2023 о 14:00

21.12.2023 через систему "Електронний суд" від представника відповідача -2 надійшло клопотання, в якому зазначено, що представник Житомирської міської ради не має можливості прибути в судове засідання 21.12.2023 і тому просить проводити засідання без його участі. Також, в клопотанні висловлено, що Житомирська міська рада заперечує у задоволенні клопотання про витребування доказів.

Представник позивача в судовому засіданні просив суд про задоволення поданого клопотання про витребування доказів.

Представник відповідача-1 в судовому засіданні заперечив клопотання про витребування доказів.

Відповідно до п.7 ч.2 ст.182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд, зокрема, вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання.

В порядку ч. 4 ст. 74 ГПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

За правилами ч. 7 ст.81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Так, суд вважає за доцільне витребувати від Громадської організації "Житомирська обласна організація фізкультурно-спортивного товариства "Динамо "Україна" та Житомирської міської ради Технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельних ділянок та надано право постійного користування земельними ділянками за адресою: м. Житомир, вул. Чуднівська, 113: 1) земельна ділянка к.н.: :11:011:0030, площею 0,71 га, цільове призначення 03.15 (комунальної форми власності); 2) земельна ділянка к.н.: :11:011:0029 цільове призначення 03.15 (комунальної форми власності).

Відповідно до п.3 ч.2 ст.183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Положеннями ч.4 ст.11 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

За приписами ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Враховуючи необхідність витребування додаткових доказів, з метою реалізації процесуальних прав, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на підставі ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 та відкласти підготовче засідання, відповідно до ст.183 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950, ст. 74, 81, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України господарський суд

УХВАЛИВ:

1.Продовжити строк підготовчого провадження.

2. Відкласти підготовче засідання на "23" січня 2024 р. о 10:30 Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський, 3/65 в залі судових засідань № 101

3. Громадській організації "Житомирська обласна організація фізкультурно-спортивного товариства "Динамо "Україна" та Житомирській міській раді

- надати до суду Технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельних ділянок та надано право постійного користування земельними ділянками за адресою: м. Житомир, вул. Чуднівська, 113: 1) земельна ділянка к.н.: :11:011:0030, площею 0,71 га, цільове призначення 03.15 (комунальної форми власності); 2) земельна ділянка к.н.: :11:011:0029 цільове призначення 03.15 (комунальної форми власності).

Вказаний доказ надати до суду у 5-тиденний строк з дня вручення ухвали суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, з о б о в ` я з а н і повідомити про це суд із зазначенням причин п р о т я г о м п ` я т и днів з дня вручення ухвали.

4. При направленні у судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя Шніт А.В.

Друк:

1 - у справу

2 - позивачу на електронну пошту: ІНФОРМАЦІЯ_1

3 - ГО "Житомирська обласна організація фізкультурно-спортивного товариства "Динамо "Україна" (рек. з пов.) код 02942284 та представнику (через електронний кабінет)

4 - Житомирській міській раді (рек.) на електронну пошту (через електронний кабінет) код 13576954