ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"25" грудня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/2661/22
Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Ю.С.,

розглянувши матеріали справи №916/2661/22

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю ІНТЕРІМ СЕРВІС (65058, Одеська обл., м. Одеса, б. Французький, буд. 85, )

до відповідачів:

1.Державного закладу Спеціалізований (спеціальний) клінічний санаторій імені В.П. Чкалова Міністерства охорони здоров`я України (65084, Одеська обл., м. Одеса, Французький бульвар, буд. 85, )

2.Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (65048, Одеська обл., м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, буд. 15, )

про зобов`язання вчинити певні дії, -

та за зустрічним позовом: Державного закладу Спеціалізований (спеціальний) клінічний санаторій імені В.П. Чкалова Міністерства охорони здоров`я України (65084, Одеська обл., м. Одеса, Французький бульвар, буд. 85, )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю ІНТЕРІМ СЕРВІС (65058, Одеська обл., м. Одеса, б. Французький, буд. 85, )

про стягнення, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю ІНТЕРІМ СЕРВІС звернулось до Господарського суду Одеської області з позовом до Державного закладу Спеціалізований (спеціальний) клінічний санаторій імені В.П. Чкалова Міністерства охорони здоров`я України, в якому просить суд зобов`язати Державний заклад Спеціалізований (спеціальний) клінічний санаторій імені В.П. Чкалова Міністерства охорони здоров`я України (65084, Одеська обл., м. Одеса, Французький бульвар, буд. 85, ) виконати умови пункту 5.4 договору оренди від 01.06.1992 та акту оцінки матеріальних цінностей, внесених в ході ремонту й реконструкції приміщення, орендованого у санаторію ім. Чкалова дочірньою фірмою Укренерджи від 30.08.1996 шляхом:

- надання експертної оцінки орендованого майна за договором оренди від 01.06.1992;

- надання експертизи з визначення суми еквіваленту 9 крб. в національній валюті (гривні) станом на 12.09.2022 для визначення суми реальних витрат на поліпшення об`єкту оренди за договором оренди від 01.06.1992;

- надання відповіді щодо досягнення або не досягнення угоди щодо викупу об`єкту оренди за договором оренди від 01.06.1992.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 17.10.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; визначено здійснювати розгляд справи у порядку загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 09.11.2022 о 14:45. У підготовчому засіданні 09.11.2022 судом у протокольній формі у порядку ст. 183 ГПК України відкладено підготовче засідання на 30.11.2022 об 11:15.

29.11.2022 за вх.№3275/22 до суду від Державного закладу Спеціалізований (спеціальний) клінічний санаторій імені В.П. Чкалова Міністерства охорони здоров`я України надійшла зустрічна позовна заява до Товариства з обмеженою відповідальністю ІНТЕРІМ СЕРВІС про стягнення 2316845,42 грн., з яких: 2003583,68 грн. неустойки та 313261,74 грн. безпідставно сплаченого до державного бюджету України податку на додану вартість.

Ухвалою суду від 05.12.2022 зустрічну позовну заяву Державного закладу Спеціалізований (спеціальний) клінічний санаторій імені В.П. Чкалова Міністерства охорони здоров`я України залишено без руху; встановлено Державному закладу Спеціалізований (спеціальний) клінічний санаторій імені В.П. Чкалова Міністерства охорони здоров`я України строк на усунення недоліків зустрічної позовної заяви - десять днів з дня вручення цієї ухвали.

07.12.2022 за вх.№27732/22 до суду від позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) надійшло клопотання про призначення повторної оціночно-будівельної експертизи, в якому просив суд проведення доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України та на вирішення судовим експертам поставити наступні питання:

- яка ринкова вартість нежитлової будівлі Дача Маразлі 1880 року (далі - Об`єкт), яка розташована за адресою: м. Одеса. Французький бульвар, 85 (на теперішній час - Дача Ашкеназі (зимовий клуб), яка розташована за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 85), переданих ТОВ ІНТЕРІМ СЕРВІС за договором оренди від 01.06.1992, станом на 05.08.1997 (день укладення додаткової угоди про заміну сторони за договором оренди) та станом на 12.09.2022 (день оформлення вимоги-повідомлення за №01- 05/403 від 12.09.2022 року щодо сплати неустойки та звільнення займаного приміщення)?;

- чи є серед поліпшень Об`єкта, проведених ТОВ ІНТЕРІМ СЕРВІС згідно наданого акту оцінки матеріальних цінностей від 30.08.1996, невід`ємні поліпшення, які неможливо відокремити від Об`єкта без завдання йому шкоди?;

- якщо невід`ємні поліпшення є, то які їх обсяги, перелік та ринкова вартість?;

- на яку суму збільшилась ринкова вартість Об`єкта в результаті здійснених ТОВ ІНТЕРІМ СЕРВІС невід`ємних поліпшень?

У підготовчому засіданні 30.11.2022 оголошено перерву до 14.12.2022 о 10:30. Ухвалою суду від 14.12.2022 продовжено строк підготовчого провадження у справі №916/2661/22 на 30 днів; відкладено підготовче засідання у справі №916/2661/22 на 25.01.2023 о 10:45.

26.12.2022 за вх.№29616/22 до суду від Державного закладу Спеціалізований (спеціальний) клінічний санаторій імені В.П. Чкалова Міністерства охорони здоров`я України надійшла заява про усунення виявлених недоліків зустрічної позовної заяви та додаткові документи до неї, які залучено судом до матеріалів справи.

Ухвалою суду від 02.01.2023 прийнято зустрічну позовну заяву Державного закладу Спеціалізований (спеціальний) клінічний санаторій імені В.П. Чкалова Міністерства охорони здоров`я України до Товариства з обмеженою відповідальністю ІНТЕРІМ СЕРВІС про стягнення до спільного розгляду з первісним позовом та об`єднано зустрічний позов в одне провадження з первісним позовом у справі №916/2661/22; підготовче засідання у справі №916/2661/22 призначено на 25.01.2023 о 10:45.

24.01.2023 за вх.№2399/23 до суду від позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) надійшов відзив на позовну заяву, який прицнято судом до розгляду.

У підготовчому засіданні 25.01.2023 оголошено перерву до 17.02.2023 о 12:20.

17.02.2023 за вх.№5194/23 до суду від відповідача-1 за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом) надійшли додаткові документи, які залучено судом до матеріалів спарви.

17.02.2023 за вх.№5197/23 до суду від відповідача-1 за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом) надійшла заява про залучення Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях до участі у справи третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

У підготовчому засіданні 17.02.2023 судом у протокольній формі винесено ухвалу в порядку ст. 183 ГПК України про відкладення підготовчого засідання на 01.03.2023 о 09:45.

01.03.2023 за вх.№6428/23 до суду від позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) надійшло клопотання про призначення судово-економічної та оціночно-будівельної експертизи, в якому просив суд проведення доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України та на вирішення судовим експертам поставити наступні питання:

- яка ринкова вартість нежитлової будівлі Дача Маразлі 1880 року (далі - Об`єкт), яка розташована за адресою: м. Одеса. Французький бульвар, 85 (на теперішній час - Дача Ашкеназі (зимовий клуб), яка розташована за адресою: м. Одеса. Французький бульвар, 85), переданих TOB ІНТЕРІМ СЕРВІС за договором оренди від 01.06.1992 станом на 12.09.2022 (день оформлення вимоги-повідомлення за №01-05/403 від 12.09.2022 щодо сплати неустойки та звільнення займаного приміщення)?;

- чи є серед поліпшень Об`єкта, проведених ТОВ ІНТЕРІМ СЕРВІС згідно наданого акту оцінки матеріальних цінностей від 30.08.1996, невід`ємні поліпшення, які неможливо відокремити від Об`єкта без завдання йому шкоди?;

- якщо невід`ємні поліпшення є, то які їх обсяги, перелік та ринкова вартість?;

- на яку суму збільшилась ринкова вартість Об`єкта в результаті здійснених ТОВ ІНТЕРІМ СЕРВІС невід`ємних поліпшень?;

- чи підтверджується документально за актом оцінки матеріальних цінностей, внесених при ремонті і реконструкції приміщення, орендованого у санаторія ім. Чкалова дочірньою фірмою Укренерджи від 30.08.1996 наявність невід`ємних поліпшень орендованого приміщення та вартість таких поліпшень за договором оренди від 01.06.1992 року?;

- якій сумі в доларах США та у національній валюті України (гривні) еквівалентна сума 9,00 гривень за актом оцінки матеріальних цінностей, внесених при ремонті і реконструкції приміщення, орендованого у санаторія ім. Чкалова дочірньою фірмою Укренерджи від 30.08.1996 станом на 12.09.2022 року?

01.03.2023 за вх.№6432/23 до суду від позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) надійшла заява про зменшення позовних вимог, в якій заявлено вимогу вважати позовні вимоги наступними: зобов`язати Державний заклад Спеціалізований (спеціальний) клінічний санаторій імені В.П. Чкалова Міністерства охорони здоров`я України (65084, Одеська обл., м. Одеса, Французький бульвар, буд. 85, ) виконати умови пункту 5.4 договору оренди від 01.06.1992 та акту оцінки матеріальних цінностей, внесених в ході ремонту й реконструкції приміщення, орендованого у санаторію ім. Чкалова дочірньою фірмою Укренерджи від 30.08.1996 шляхом: надання відповіді щодо досягнення або не досягнення угоди щодо викупу об`єкту оренди за договором оренди від 01.06.1992. У підготовчому засіданні 01.03.2023 судом у протокольній формі прийнято до розгляду заяву за вх.№6432/23 від 01.03.2023 про зменшення позовних вимог, яка за своєю правовою суттю є заявою про зміну предмету позову.

01.03.2023 за вх.№6490/23 до суду від відповідача-1 за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом) надійшли додаткові пояснення, в яких просив суд відмовити у задоволенні клопотання про призначення експертизи та відмовити у задоволенні первісного позову.

У підготовчому засіданні 01.03.2023 судом оголошено перерву до 15.03.2023 о 12:20.

15.03.2023 за вх.№8294/23 до суду від відповідача за первісним позовом надійшла відповідь на відзив на зустрічний позов, яка прийнята судом до розгляду та додаткові документи, які залучено судом до матеріалів справи.

У підготовчому засіданні 15.03.2023 судом з метою забезпечення повного та всебічного розгляду справи у протокольній формі винесено ухвалу в порядку ст. 50 ГПК України, якою залучено Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (65048, Одеська обл., м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, буд. 15, ) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за первісним позовом; зобов`язано сторін завчасно надіслати залученій третій особі процесуальні заяви по суті спору; докази надсилання надати до суду; запропоновано залученій третій особі надати до суду пояснення по суті спору.

У підготовчому засіданні 15.03.2023 судом у протокольній формі винесено ухвалу в порядку ст. 183 ГПК України про відкладення підготовчого засідання на 03.04.2023 о 16:30. У підготовчому засіданні 03.04.2023 судом у протокольній формі винесено ухвалу в порядку ст. 183 ГПК України про відкладення підготовчого засідання на 19.04.2023 о 13:45.

14.04.2023 за вх.№12250/23 до суду від відповідача-1 за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом) надійшла заява про збільшення розміру позовних вимог та додаткові документи, в якій просить суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю ІНТЕРІМ СЕРВІС 2057444,32 грн. неустойки та 313261,74 грн. безпідставно сплаченого до державного бюджету України податку на додану вартість.

19.04.2023 за вх.№12852/23 до суду від відповідача-2 за первісним позовом надійшли заперечення на клопотання про призначення експертизи, в яких відповідач-2 за первісним позовом просив суд відмовити у його задоволенні.

У підготовчому засіданні 19.04.2023 судом у протокольній формі прийнято до розгляду заяву відповідача-1 за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом) про збільшення розміру позовних вимог.

У підготовчому засіданні 19.04.2023 судом оголошено перерву до 11.05.2023 об 11:20.

01.05.2023 за вх.№14188/23 до суду від відповідача-2 за первісним позовом надійшли письмові пояснення, які залучено судом до матеріалів справи.

У підготовчому засіданні 11.05.2023 судом у протокольній формі залишено зустрічну позовну заяву Державного закладу Спеціалізований (спеціальний) клінічний санаторій імені В.П. Чкалова Міністерства охорони здоров`я України без руху, у зв`язку з відсутністю доказів сплати судового збору за збільшеними позовними вимогами.

11.05.2023 за вх.№15648/23 до суду від позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, у задоволенні якого судом у підготовчому засіданні 11.05.2023 у протокольній формі відмовлено, оскільки позивачем за первісним позовом (відповідачем за зустрічним позовом) не надано до суду належних доказів, що підтверджують неможливість прийняти участь у підготовчому засіданні 11.05.2023 об 11:20. Окрім того, судом прийнято до уваги, що підготовче засідання неодноразово відкладалось та судом забезпечено позивачу за первісним позовом (відповідачу за зустрічним позовом) можливість викласти суду в письмовому вигляді заяви, клопотання та міркування у справі.

У підготовчому засіданні 11.05.2023 судом у протокольній формі відмовлено у задоволенні клопотання позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) від 01.03.2023 за вх.№6428/23 про призначення у справі судово-економічної та оціночно-будівельної експертиз, оскільки виходячи із обраного позивачем способу захисту в рамках заявлених позовних вимог до обставин, які підлягають встановленню в рамках розгляду даної справи, не входять ті питання, які стосуються заявлених експертиз. Відтак, суд дійшов висновку про відсутність підстав для призначення судово-економічної та оціночно-будівельної експертиз.

У підготовчому засіданні 11.05.2023 судом у протокольній формі винесено ухвалу в порядку ст. 183 ГПК України про відкладення підготовчого засідання на 31.05.2023 о 16:15.

31.05.2023 за вх.№17867/23 до суду від відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом) надійшла заява про усунення недоліків заяви про збільшення позовних вимог, яка залучена судом до матеріалів справи.

31.05.2023 до суду від позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, обґрунтоване зайнятістю представника ТОВ ІНТЕРІМ СЕРВІС у іншому судовому засіданні.

У підготовчому засіданні 31.05.2023 судом у протокольній формі поновлено розгляд позовних вимог за зустрічним позовом Державного закладу Спеціалізований (спеціальний) клінічний санаторій імені В.П. Чкалова Міністерства охорони здоров`я України до Товариства з обмеженою відповідальністю ІНТЕРІМ СЕРВІС про стягнення у одному провадженні з первісними позовними вимогами.

У підготовчому засіданні 31.05.2023 судом у протокольній формі винесено ухвалу в порядку ст. 183 ГПК України про відкладення підготовчого засідання на 19.06.2023 об 11:30; визнано явку позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) - Товариства з обмеженою відповідальністю ІНТЕРІМ СЕРВІС у підготовче засідання, яке відбудеться 19.06.2023 об 11:30 обов`язковою та викликано у підготовче засідання, яке відбудеться 19.06.2023 об 11:30.

19.06.2023 за вх.№20001/23 до суду від позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) надійшло клопотання про призначення судово-економічної та оціночно-будівельних експертиз, в якому просить суд проведення доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України та на вирішення судовим експертам поставити наступні питання:

- яка ринкова вартість нежитлової будівлі Дача Маразлі 1880 року (далі - Об`єкт), яка розташована за адресою: м. Одеса. Французький бульвар, 85 (на теперішній час - Дача Ашкеназі (зимовий клуб), яка розташована за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 85), переданих TOB ІНТЕРІМ СЕРВІС за договором оренди від 01.06.1992 станом на 12.09.2022 (день оформлення вимоги-повідомлення за №01-05/403 від 12.09.2022 щодо сплати неустойки та звільнення займаного приміщення)?;

- чи є серед поліпшень Об`єкта, проведених ТОВ ІНТЕРІМ СЕРВІС згідно наданого акту оцінки матеріальних цінностей від 30.08.1996, невід`ємні поліпшення, які неможливо відокремити від Об`єкта без завдання йому шкоди?;

- якщо невід`ємні поліпшення є, то які їх обсяги, перелік та ринкова вартість?;

- на яку суму збільшилась ринкова вартість Об`єкта в результаті здійснених ТОВ ІНТЕРІМ СЕРВІС невід`ємних поліпшень?;

- чи підтверджується документально за актом оцінки матеріальних цінностей, внесених при ремонті і реконструкції приміщення, орендованого у санаторія ім. Чкалова дочірньою фірмою Укренерджи від 30.08.1996 наявність невід`ємних поліпшень орендованого приміщення та вартість таких поліпшень за договором оренди від 01.06.1992 року?;

- якій сумі в доларах США та у національній валюті України (гривні) еквівалентна сума 9,00 гривень за актом оцінки матеріальних цінностей, внесених при ремонті і реконструкції приміщення, орендованого у санаторія ім. Чкалова дочірньою фірмою Укренерджи від 30.08.1996 станом на 12.09.2022 року?

19.06.2023 за вх.№20002/23 до суду від позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) надійшла заява про залучення співвідповідача та зміну предмета позову, в якій заявник просив суд:

- залучити до участі у справі №916/2661/22 Фонд державного майна України в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях в якості співвідповідача;

- позовні вимоги ТОВ ІНТЕРІМ СЕРВІС до Державного закладу Спеціалізований (спеціальний) клінічний санаторій імені В.П. Чкалова Міністерства охорони здоров`я України та Фонд державного майна України в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях вважати наступними: визнати за ТОВ ІНТЕРІМ СЕРВІС право викупу двоповерхової нежитлової будівлі, загальною площею 642 кв.м (дача Ашкеназі), яка знаходиться на балансі Державного закладу Спеціалізований (спеціальний) клінічний санаторій імені В.П. Чкалова Міністерства охорони здоров`я України, за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 85, на виконання умов п.5.4 договору оренди від 01.06.1992, укладеного між Акціонерним товариством Галаксі, як орендарем (правонаступник - ТОВ ІНТЕРІМ СЕРВІС) та Державним закладом Спеціалізований (спеціальний) клінічний санаторій імені В.П. Чкалова Міністерства охорони здоров`я України; зобов`язати Фонд державного майна України прийняти рішення про проведення процедури викупу ТОВ ІНТЕРІМ СЕРВІС двоповерхової нежитлової будівлі, загальною площею 642 кв.м (дача Ашкеназі), яка знаходиться на балансі Державного закладу Спеціалізований (спеціальний) клінічний санаторій імені В.П. Чкалова Міністерства охорони здоров`я України, за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 85; зобов`язати Фонд державного майна України та Державний заклад Спеціалізований (спеціальний) клінічний санаторій імені В.П. Чкалова Міністерства охорони здоров`я України вжити заходи передбачені приписами статей 16 та 18 Закону України Про приватизацію державного та комунального майна щодо викупу ТОВ ІНТЕРІМ СЕРВІС двоповерхової нежитлової будівлі, загальною площею 642 кв.м (дача Ашкеназі), яка знаходиться на балансі Державного закладу Спеціалізований (спеціальний) клінічний санаторій імені В.П. Чкалова Міністерства охорони здоров`я України, за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 85.

У підготовчому засіданні 19.06.2023 судом оголошено перерву до 12.07.2023 об 11:00. Ухвалою суду від 04.07.2023 підготовче засідання призначено на 19.07.2023 об 11:00.

17.07.2023 за вх.№24110/23 до суду від позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) надійшло клопотання про призначення судово-економічної та оціночно-будівельних експертиз, яке є аналогічним з раніше поданим клопотанням за вх.№20001/23 від 19.06.2023.

18.07.2023 за вх.№24122/23 до суду від позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) надійшла заява про залучення співвідповідача та зміну предмета позову, в якій заявник просив суд:

- залучити до участі у справі №916/2661/22 Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях в якості співвідповідача;

- позовні вимоги ТОВ ІНТЕРІМ СЕРВІС до Державного закладу Спеціалізований (спеціальний) клінічний санаторій імені В.П. Чкалова Міністерства охорони здоров`я України та Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях вважати наступними: визнати за ТОВ ІНТЕРІМ СЕРВІС право викупу двоповерхової нежитлової будівлі, загальною площею 642 кв.м (дача Ашкеназі), яка знаходиться на балансі Державного закладу Спеціалізований (спеціальний) клінічний санаторій імені В.П. Чкалова Міністерства охорони здоров`я України, за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 85, на виконання умов п.5.4 договору оренди від 01.06.1992, укладеного між Акціонерним товариством Галаксі, як орендарем (правонаступник - ТОВ ІНТЕРІМ СЕРВІС) та Державним закладом Спеціалізований (спеціальний) клінічний санаторій імені В.П. Чкалова Міністерства охорони здоров`я України; зобов`язати Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях прийняти рішення про проведення процедури викупу ТОВ ІНТЕРІМ СЕРВІС двоповерхової нежитлової будівлі, загальною площею 642 кв.м (дача Ашкеназі), яка знаходиться на балансі Державного закладу Спеціалізований (спеціальний) клінічний санаторій імені В.П. Чкалова Міністерства охорони здоров`я України, за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 85; зобов`язати Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях та Державний заклад Спеціалізований (спеціальний) клінічний санаторій імені В.П. Чкалова Міністерства охорони здоров`я України вжити заходи передбачені приписами статей 16 та 18 Закону України Про приватизацію державного та комунального майна щодо викупу ТОВ ІНТЕРІМ СЕРВІС двоповерхової нежитлової будівлі, загальною площею 642 кв.м (дача Ашкеназі), яка знаходиться на балансі Державного закладу Спеціалізований (спеціальний) клінічний санаторій імені В.П. Чкалова Міністерства охорони здоров`я України, за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 85.

18.07.2023 за вх.№24173/23 до суду від позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) надійшла заява про залучення співвідповідача та зміну предмета позову, яка є аналогічною з раніше поданою заявою за вх.№24122/23 від 18.07.2023.

У підготовчому засіданні 19.07.2023 судом у протокольній формі, за усним клопотанням позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) залишено без розгляду заяву позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) за вх.№20002/23 про залучення співвідповідача та зміну предмета позову.

У підготовчому засіданні 19.07.2023 судом у протокольній формі задоволено заяву позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) за вх.№24122/23 від 18.07.2023 в частині залучення у справі співвідповідача та залучено у справі №916/2661/22 за первісним позовом співвідповідача - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях.

У підготовчому засіданні 19.07.2023 судом у протокольній формі надаючи оцінку заяві позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) за вх.№24122/23 від 18.07.2023, розцінює її як заяву про зміну предмета позову, що є правом сторони, вважає, що позовні вимоги заявлені до двох відповідачів зі збереженням та доповненням підстав первісного позову, а тому в протокольній формі приймає її до розгляду.

У підготовчому засіданні 19.07.2023 судом у протокольній формі залишено первісну позовну заяву ТОВ ІНТЕРІМ СЕРВІС без руху у зв`язку з виявленими недоліками у вигляді несплати судового збору по третій позовній вимозі.

У підготовчому засіданні 19.07.2023 судом у протокольній формі відкладено підготовче засідання на 05.09.2023 о 10:45.

27.07.2023 за вх.№25534/23 до суду від позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) надійшла заява про усунення недоліків та додаткові документи, які залучено судом до матеріалів справи.

У підготовчому засіданні 05.09.2023 судом у протокольній формі поновлено розгляд позовних вимог за первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю ІНТЕРІМ СЕРВІС до Державного закладу Спеціалізований (спеціальний) клінічний санаторій імені В.П. Чкалова Міністерства охорони здоров`я України та Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях про визнання права викупу та зобов`язання вчинити певні дії у одному провадженні з зустрічними позовними вимогами.

У підготовчому засіданні 05.09.2023 судом у протокольній формі оголошено перерву до 27.09.2023 о 14:00.

Ухвалою суду від 27.09.2023, зокрема, клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю ІНТЕРІМ СЕРВІС за вх.№20001/23 від 19.06.2023 (від 17.07.2023 за вх.№24110/23) задоволено; призначено у справі №916/2661/22 економічну та оціночно-будівельну експертизи, проведення яких доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України; поставлено на вирішення експерта/-ів наступні питання: - яка ринкова вартість нежитлової будівлі Дача Маразлі 1880 року (далі - об`єкт), яка розташована за адресою: м. Одеса. Французький бульвар, 85 (на теперішній час - Дача Ашкеназі (зимовий клуб), яка розташована за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 85), переданої TOB ІНТЕРІМ СЕРВІС за договором оренди від 01.06.1992 станом на 12.09.2022 (день оформлення вимоги-повідомлення за №01-05/403 від 12.09.2022 щодо сплати неустойки та звільнення займаного приміщення)? - чи є серед поліпшень об`єкта, проведених ТОВ ІНТЕРІМ СЕРВІС згідно наданого акту оцінки матеріальних цінностей від 30.08.1996, невід`ємні поліпшення, які неможливо відокремити від об`єкта без завдання йому шкоди? - якщо невід`ємні поліпшення є, то які їх обсяги, перелік та ринкова вартість? - на яку суму збільшилась ринкова вартість об`єкта в результаті здійснених ТОВ ІНТЕРІМ СЕРВІС невід`ємних поліпшень? - чи підтверджується документально за актом оцінки матеріальних цінностей, внесених при ремонті і реконструкції приміщення, орендованого у санаторія ім. Чкалова дочірньою фірмою Укренерджи від 30.08.1996 наявність невід`ємних поліпшень орендованого приміщення та вартість таких поліпшень за договором оренди від 01.06.1992 року? - якій сумі в доларах США та у національній валюті України (гривні) еквівалентна сума 9,00 гривень за актом оцінки матеріальних цінностей, внесених при ремонті і реконструкції приміщення, орендованого у санаторія ім. Чкалова дочірньою фірмою Укренерджи від 30.08.1996 станом на 12.09.2022 року?; провадження у справі №916/2661/22 на час проведення експертизи зупинено.

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 05.12.2023 апеляційну скаргу Державного закладу Спеціалізований (спеціальний) клінічний санаторій імені В.П. Чкалова Міністерства охорони здоров`я України задоволено; ухвалу Господарського суду Одеської області від 27.09.2023 у справі №916/2661/22 скасовано; у задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю ІНТЕРІМ СЕРВІС за вх.№20001/23 від 19.06.2023 (від 17.07.2023 за вх.№24110/23) про призначення економічної та оціночно-будівельної експертизи відмовлено; справу передано на розгляд до суду першої інстанції.

Супровідним листом за вх.№1698/23 від 18.12.2023 до Господарського суду Одеської області надійшли матеріали справи №916/2661/22.

Відповідно до ч.1 ст. 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Отже, за таких обставин провадження у справі підлягає поновленню.

Керуючись ст.ст. 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1.Поновити провадження у справі №916/2661/22 з 18.01.2024.

2.Призначити підготовче засідання на "18" січня 2024 р. о 13:50. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №4 (1 поверх), тел. 0(482)307-954.

3.Повідомити учасників справи про те, що підготовче засідання відбудеться 18.01.2024 о 13:50.

4.Повідомити Товариству з обмеженою відповідальністю ІНТЕРІМ СЕРВІС, що згідно з ч.6 ст. 6 ГПК України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку.

Ухвала набирає чинності 25.12.2023 та скарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Суддя Ю.С. Бездоля