ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"25" грудня 2023 р. Справа№ 910/15005/22

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Демидової А.М.

суддів: Ходаківської І.П.

Євсікова О.О.

перевіривши матеріали апеляційної скарги Приватного акціонерного товариства «Укрмонтажспецкомплект»

на ухвалу Господарського суду міста Києва від 27.09.2023 (повний текст ухвали складено та підписано 02.10.2023) (суддя Нечай О.В.)

у справі № 910/15005/22

за позовом ОСОБА_1

до 1) Приватного акціонерного товариства «Укрмонтажспецкомплект»;

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Нео Лайф Компані»;

3) Приватного підприємства «Спенсерс»;

4) ОСОБА_2 ;

5) ОСОБА_3 ;

6) ОСОБА_4 ,

про визнання недійсним договору оренди, застосування наслідків його недійсності та стягнення збитків у розмірі 1 937 011,67 грн

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.09.2023 у справі № 910/15005/22 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Нео Лайф Компані» про призначення експертизи задоволено частково.

Призначено у справі № 910/15005/22 судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручено Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (49000, м. Дніпро, вул. Січеславська Набережна, 17, оф. 801), на вирішення якої поставлено наступні питання:

1. Яка ринкова вартість оренди об`єкта нерухомого майна: частини нежитлової будівлі, загальною площею 3978,8 кв.м, з яких в оренду передано 3934,7 кв.м, розташованої за адресою: м. Київ, вул. Стельмаха Михайла, будинок 10-А, що знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер: :79:376:0002, на умовах Договору оренди нерухомого майна, укладеного 08.12.2022 між Приватним акціонерним товариством «Укрмонтажспецкомплект» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Нео Лайф Компані», посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Валігурою Г.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 534, станом на 08.12.2022 ?

2. Яка ринкова вартість оренди об`єкта нерухомого майна: частини нежитлової будівлі, загальною площею 7356,9 кв.м., з яких в оренду передано 7337,3 кв.м., розташованої за адресою: м. Київ, пров. Хоткевича Гната, будинок 8, що знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер :66:237:0007, на умовах Договору оренди нерухомого майна, укладеного 08.12.2022 між Приватним акціонерним товариством «Укрмонтажспецкомплект» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Нео Лайф Компані», посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Валігурою Г.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 534, станом на 08.12.2022 ?

В іншій частині у задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Нео Лайф Компані» про призначення експертизи відмовлено.

Провадження у справі № 910/15005/22 на час проведення судової експертизи зупинено.

Не погоджуючись із вказаною ухвалою, Приватне акціонерне товариство «Укрмонтажспецкомплект» звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати ухвалу Господарського суду міста Києва від 27.09.2023 про призначення у справі №910/15005/22 оціночно-будівельної експертизи та зупинення провадження на час проведення судової експертизи. Постановити нове судове рішення, яким відмовити у задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Нео Лайф Компані» про призначення експертизи у справі №910/15005/22. Направити справу №910/15005/22 для продовження розгляду до Господарського суду міста Києва.

17.10.2023 матеріали апеляційної скарги Приватного акціонерного товариства «Укрмонтажспецкомплект» на ухвалу Господарського суду міста Києва від 27.09.2023 у справі №910/15005/22 надійшли до Північного апеляційного господарського суду та згідно з витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.10.2023 передані колегії суддів у складі: Демидова А.М. - головуючий суддя, судді Ходаківська І.П., Євсіков О.О.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 30.10.2023 витребувано з Господарського суду міста Києва копії матеріалів справи №910/15005/22 необхідних для розгляду апеляційної скарги Приватного акціонерного товариства «Укрмонтажспецкомплект» на ухвалу Господарського суду міста Києва від 27.09.2023; відкладено вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою до надходження копій матеріалів з Господарського суду міста Києва.

Після надходження матеріалів справи з Господарського суду міста Києва, ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 27.11.2023 апеляційну скаргу Приватного акціонерного товариства «Укрмонтажспецкомплект» на ухвалу Господарського суду міста Києва від 27.09.2023 у справі № 910/15005/22 залишено без руху; надано Приватному Акціонерному товариству «Укрмонтажспецкомплект» строк десять днів з дня отримання копії даної ухвали для усунення недоліків апеляційної скарги шляхом подання до Північного апеляційного господарського суду доказів сплати судового збору в розмірі 2684 грн.

На виконання вимог ухвали Північного апеляційного господарського суду до суду через Електронний кабінет в підсистемі Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи «Електронний суд» надійшла заява Приватного акціонерного товариства «Укрмонтажспецкомплект» про усунення недоліків, до якої додано копію платіжної інструкції №462 від 07.12.2023 про сплату судового збору в сумі 2684 грн.

Відповідно до ч. 3 ст. 262 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України) питання про відкриття апеляційного провадження у справі вирішується не пізніше п`яти днів з дня надходження апеляційної скарги або заяви про усунення недоліків, поданої у порядку, передбаченому статтею 260 цього Кодексу.

Оскільки апеляційна скарга подана з додержанням вимог ст.ст. 256, 258 ГПК України, суд визнає подані матеріали достатніми для відкриття апеляційного провадження у справі. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.

Під час дії воєнного стану з метою мінімізації ризиків життю та здоров`ю людини відповідно до приписів статті 232 ГПК України, з метою надання можливості учасникам справи скористатися своїми процесуальними правами, дотримання принципу пропорційності, реалізації засад змагальності, враховуючи завдання господарського судочинства, апеляційний господарський суд вважає за доцільне запропонувати учасникам справи скористатися своїми правами, зокрема, звернутися до суду з клопотанням про розгляд справи в режимі відеоконференції, надання додаткових письмових пояснень, клопотань, клопотання про розгляд справи без участі сторін, з урахуванням того, що явка представників сторін не є обов`язковою, та інших заяв.

Керуючись ст.ст. 197, 234, 235, 254, 255, 262, 263, 267, 268 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Приватного акціонерного товариства «Укрмонтажспецкомплект» на ухвалу Господарського суду міста Києва від 27.09.2023 у справі № 910/15005/22.

2. Розгляд апеляційної скарги призначити на 23.01.2024 об 11:50 в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1-А, зал судових засідань № 6.

3. Встановити строк для подання відзиву на апеляційну скаргу, пояснень, клопотань, заперечень - до 17.01.2024.

4. Довести до відома учасників апеляційного провадження, що у разі подання до суду апеляційної інстанції відзиву на апеляційну скаргу, до нього додаються докази надсилання (надання) його копій та доданих до нього документів іншим учасникам справи (ч. 4 ст. 263 Господарського процесуального кодексу України).

5. Роз`яснити учасникам апеляційного провадження, що відповідно до приписів ст. 118 Господарського процесуального кодексу України право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку (ч. 1); заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом (ч. 2).

6. Довести до відома учасників апеляційного провадження, що явка представників не є обов`язковою та нез`явлення їх представників в судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги.

7. Копію даної ухвали надіслати учасникам апеляційного провадження до відома.

8. Всі документи та письмові докази подаються виключно через відділ документального забезпечення Північного апеляційного господарського суду (канцелярію суду) за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1-А (І поверх).

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя А.М. Демидова

Судді І.П. Ходаківська

О.О. Євсіков