ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
СУДОВИЙ НАКАЗ
27.11.2023 Справа № 908/3468/23
м. Запоріжжя Запорізької області
Суддя Господарського суду Запорізької області Проскуряков Кирило Валеріанович розглянувши заяву Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання №7» про видачу судового наказу
про стягнення заборгованості за договором №1276 оренди державного нерухомого майна від 25.11.2004 в сумі 160 088,37 грн.
21.11.2023 через підсистему «Електронний суд» ЄСІТС до суду від Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання №7» надійшла заява про видачу судового наказу щодо стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Хімбіомед» заборгованості за договором №1276 оренди державного нерухомого майна від 25.11.2004 в сумі 160 088,37 грн.
Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.11.2023 вказану заяву передано для розгляду судді Проскурякову К.В.
Згідно зі статтею 148 ГПК України судовий наказ може бути видано тільки за вимогами про стягнення грошової заборгованості за договором, укладеним у письмовій (в тому числі електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Особа має право звернутися до суду з вимогами, визначеними у частині першій цієї статті, в наказному або спрощеному позовному провадженні на свій вибір.
В обґрунтування заяви КП «ВРЕЖО №7» посилається на неналежне виконання ТОВ «Хімбіомед» умов договору №1276 оренди державного нерухомого майна від 25.11.2004 щодо своєчасної оплати орендних платежів на суму 148 530,36 грн.
Як вбачається з цієї заяви, стягувач зазначає, що 25.11.2004 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області (далі - Орендодавець) та ТОВ «Хімбіомед» (далі - Орендар, Боржник) укладено Договір №1276 оренди державного нерухомого майна. Додатковою угодою від 01.08.2008 р. змінено назву орендодавця на управління житлового господарства Запорізької міської ради та залучено третю сторону Договору - балансоутримувача - КП «ВРЕЖО №2». Додатковою угодою від 01.06.2011 р. змінено орендодавця на Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради. Додатковою угодою від 29.03.2017 р. Договір викладено у новій редакції. Неодноразово змінювалися балансоутримувачі, та додатковою угодою від 01.10.2018 р. балансоутримувачем є КП «ВРЕЖО №7». Станом на 01.11.2023 року, заборгованість зі сплати орендної плати за Договором, за період з 01.06.2022 по 31.10.2023 склала: 148 530,36 грн. на користь Балансоутримувача. Також стягувачем нараховано 3% річних в сумі 2 743,26 грн., інфляційні втрати в сумі 4 296,20 грн. та штраф в сумі 4 518,55 грн.
На підтвердження наявності господарських правовідносин між сторонами, стягувачем надано суду письмовий договір №1276 оренди державного нерухомого майна від 25.11.2004, отже спір стосується грошової вимоги та заявлена до стягнення з боржника загальна сума заборгованості в розмірі 160 088,37 грн. не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (268 400,00 грн.).
На підтвердження наявності заборгованості стягувачем надано Витяги з реєстрів надходжень по орендній платі 30% та 70% (докази часткової сплати боржником заборгованості), розрахунок заборгованості станом на 01.11.2023.
Крім того, ні у заяві, ні в додатках до неї не міститься клопотання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, а отже суд приходить до висновку про можливість розгляду вказаної заяви в порядку наказного провадження.
Відповідно до ч. 4. ст. 152 ГПК України суддя з метою визначення підсудності, крім випадків подання заяви про видачу судового наказу в електронній формі до боржника, який має офіційну електронну адресу, не пізніше наступного дня з дня отримання заяви про видачу судового наказу перевіряє зазначене у заяві місцезнаходження боржника за відомостями, внесеними до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.
Розглянувши вказану заяву, судом не виявлено підстав передбачених ст. 152 Господарського процесуального кодексу України для відмови у видачі судового наказу, отже заявлені вимоги підлягають задоволенню.
На підставі ст.ст. 525, 526, 530, 625 Цивільного Кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 18, 19, 29 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», суд дійшов висновку, що заява Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання №7» про видачу судового наказу підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 147, 148, 154, 155 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
2. Копію судового наказу та копію заяви Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання №7» про видачу судового наказу разом з доданими до неї документами надіслати Товариству з обмеженою відповідальністю «Хімбіомед» (боржнику).
3. Оригінал судового наказу після набрання ним законної сили надіслати стягувачу.
Дата набрання судовим наказом законної сили: "26" грудня 2023.
Строк пред`явлення судового наказу до виконання: "26" грудня 2026.
Дата видачі судового наказу стягувачу: "15" січня 2024.
Суддя К.В. Проскуряков
Суд роз`яснює, що згідно із приписами п. 7 ч. 1 ст. 155 ГПК України, під час розгляду вимог в порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Відповідно до положень ч.ч. 1, 2 ст. 157 ГПК України, боржник має право протягом 15 днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб. Заява про скасування судового наказу подається в суд в письмовій формі.
Згідно із ч. 1 ст. 159 ГПК України, у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом 5 днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Відповідно до статті 118 ГПК України право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку. Заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.