ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

"29" грудня 2023 р. м. Житомир Справа № 906/1676/23

Господарський суд Житомирської області у складі судді Кравець С.Г.,

перевіривши матеріали позовної заяви

Комунального підприємства "Регулювання орендних відносин" Житомирської міської ради

до ОСОБА_1

про стягнення 125 860,68 грн,

ВСТАНОВИВ:

27.12.2023 Комунальне підприємство "Регулювання орендних відносин" Житомирської міської ради звернулось до суду з позовом про стягнення з ОСОБА_1 125 860,68 грн заборгованості за договором оренди нерухомого майна №498 від 31.01.2020.

28.12.2023 від представника Комунального підприємства "Регулювання орендних відносин" Житомирської міської ради надійшло клопотання, в якому вказано, що до Господарського суду Житомирської області подано позовну заяву, в якій помилково визначено ціну позову у розмірі 125 860,68 грн., замість правильної ціни позову 152 356,22 грн, що відповідає сумі заборгованості орендаря за договором оренди нерухомого майна №498 від 31.01.2020. Також у клопотанні зазначено, що ОСОБА_1 було направлено позовну заяву з правильною ціною позову. До вказаного клопотання, представник КП "Регулювання орендних відносин" ЖМР долучив позовну заяву про стягнення з ОСОБА_1 152 356,22 грн заборгованості за договором оренди нерухомого майна №498 від 31.01.2020.

Вивчивши зміст позовної заяви та розглянувши додані до неї документи, господарський суд прийшов до висновку про залишення позовної заяви без руху з таких підстав.

За приписами ч.3 ст. 162 ГПК України, позовна заява повинна містити, зокрема:

- зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються (п. 3);

- виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову (п.5);

- перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви (пункт 8).

Відповідно до ч. 2 ст. 164 ГПК України, позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Комунальне підприємство "Регулювання орендних відносин" Житомирської міської ради у позові вказує, що розмір заборгованості ОСОБА_1 за договором оренди нерухомого майна №498 від 31.01.2020 становить 152 356,22 грн, однак не надає суду інформацію про:

- рахунки, на підставі яких орендар має здійснити оплату (п. 3.3. договору) з доказами їх надсилання або вручення орендарю;

- сплату авансового платежу у розмірі 100% орендної плати за перший місяць оренди (п. 3.4. договору);

- копію витягу з банківської виписки про сплату 27.04.2023 на рахунок комунального підприємства 25 475,93 грн орендної плати, яка зазначена у розрахунку заборгованості у вигляді таблиці.

Відповідно до ч. 1 ст. 164 ГПК України, до позовної заяви додаються документи, які підтверджують, зокрема, направлення іншим учасникам справи копій позовної заяви і доданих до неї документів з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.

До матеріалів позовної заяви додано опис вкладення про направлення ОСОБА_1 копії позовної заяви (№226 від 26.12.2023) з додатками за адресою: АДРЕСА_1 .

Проте суд не може достеменно встановити редакцію позовної заяви (на суму 125 860,68 грн чи 152 356,22 грн), яку позивач направив відповідачу, оскільки обидві редакції позовної заяви містять однаковий вихідний реєстраційний номер та дату.

Крім того, за даними з Єдиного державного демографічного реєстру, адреса реєстрації ОСОБА_1 - АДРЕСА_2 , тоді як у позові та описі вкладення на ім`я ОСОБА_1 зазначено адресу АДРЕСА_1 .

За вказаного, суд не розцінює опис вкладення, долучений до позовної заяви як належний доказ надіслання ОСОБА_1 копії позовної заяви з додатками.

Відповідно до ч.1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, суддя встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

З метою усунення недоліків позовної заяви Комунальному підприємству "Регулювання орендних відносин" Житомирської міської ради необхідно надіслати заяву про усунення недоліків позовної заяви, до якої долучити:

- позовну заяву у новій редакції, яка відповідає вимогам ч.3 ст. 162 ГПК України;

- рахунки на оплату орендної плати за період січень-березень 2020 року та серпень -листопад 2023 року (п. 3.3. договору), їх надсилання або вручення орендарю;

- інформацію про сплату авансового платежу у розмірі 100% орендної плати за перший місяць оренди за договором №498 від 31.01.2020 (п. 3.4. договору);

- копію витягу з банківської виписки про сплату 27.04.2023 ОСОБА_1 на рахунок комунального підприємства 25 475,93 грн орендної плати;

- у випадку відсутності вказаних вище документів повідомити суд письмово з посиланням на причини неможливості їх подання;

- опис вкладення із штрихкодовим ідентифікатором поштового відправлення про направлення ОСОБА_1 копії позовної заяви у новій редакції з додатками та копіями вказаних вище документів (за наявності) за адресою: 10001, м. Житомир, вул. Бориса Тена, 124/42.

Керуючись ст. 162, 164, 172, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву залишити без руху.

2. Надати Комунальному підприємству "Регулювання орендних відносин" Житомирської міської ради для усунення недоліків позовної заяви, зазначених в цій ухвалі, 10 (десять) днів з дня вручення копії ухвали суду.

3. Роз`яснити Комунальному підприємству "Регулювання орендних відносин" Житомирської міської ради: у випадку невиконання цієї ухвали, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою, згідно з ч.4 ст.174 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Ухвалу підписано: 29.12.2023

Суддя Кравець С.Г.

Відправити КП "Регулювання орендних відносин" через електронний кабінет та на електронну пошту: