ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"27" грудня 2023 р. м. Житомир Справа № 906/1592/23

Господарський суд Житомирської області у складі судді Прядко О.В.,

розглянувши матеріали позовної заяви

ОСОБА_1

до Публічного акціонерного товариства "ФІДОБАНК" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "ФІДОБАНК"

про визнання іпотеки такою, що припинена, зняття заборони відчуження нерухомого майна, виключення запису про заборону відчуження нерухомого майна та запису про іпотеку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Публічного акціонерного товариства "ФІДОБАНК" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "ФІДОБАНК" з позовом, у якому просить:

- визнати такою, що припинена, іпотеку за іпотечним договором №28л від 28.05.2004, укладеним між Акціонерним банком «АЖІО» та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , посвідченим приватним нотаріусом Якубовською Т.О. та зареєстрованим в реєстрі за №952;

- зняти заборону відчуження нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1 , та виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про заборону відчуження нерухомого майна №1299400 від 13.09.2004 та запис про іпотеку №1299386 від 06.07.2005 за додатковою угодою №1 до іпотечного договору №28л від 28.05.2004, укладеного між Акціонерним банком «АЖІО» та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , посвідченого приватним нотаріусом Якубовською Т.О.

Ухвалою суду від 11.12.2023 позовну заяву залишено без руху та встановлено позивачу строк для усунення виявлених недоліків.

25.12.2023 до суду від представника позивача надійшла заява про усунення недоліків від 22.12.2023, до якої додано копії договору про відкриття кредитної лінії №28л від 28.05.2004, ордера на надання правничої (правової) допомоги серії ВК №1102981 від 05.12.2023, квитанції №1056-3635-5632-6698 від 22.12.2023 про сплату судового збору на суму 2146,40 грн та клопотання про залучення третіх осіб від 22.12.2023. Водночас у заяві зазначено, що додаткова угода №1 до іпотечного договору №28л від 28.05.2004 у позивача відсутня, копію такої буде надано суду після отримання представником позивача від нотаріуса архівної копії.

Враховуючи усунення недоліків, які стали підставою для залишення позовної заяви без руху, суд дійшов висновку, що позовна заява відповідає вимогам, викладеним у ст.ст.162, 164, 172 ГПК України.

За наведеного, відповідно до ч.3 ст.174 ГПК України, суд дійшов висновку про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

З огляду на приписи ст.12 ГПК України, враховуючи предмет спору, характер правовідносин між сторонами та обсяг доказів, які підлягають дослідженню, суд дійшов висновку здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Разом із тим, як зазначалося вище, представником позивача було подано клопотання від 22.12.2023 про залучення до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та на стороні відповідача - приватного нотаріуса Звягельського районного нотаріального округу Житомирської області Якубовської Тетяни Олексіївни.

Обґрунтовуючи вказане клопотання заявник посилається на те, що предметом даного позову є визнання такою, що припинена, іпотеки за іпотечним договором №28л від 28.05.2004, укладеним між Акціонерним банком «АЖІО» та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , та зняття заборони відчуження нерухомого майна; вказаний іпотечний договір було укладено на забезпечення виконання договору про відкриття кредитної лінії №28л від 28.05.2004, укладеного між Акціонерним банком «АЖІО» та приватним підприємцем Поздняковим Ю.О. Отже рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_2 та ОСОБА_4 як сторін іпотечного договору, а також на їх право розпоряджатися частками у квартирі АДРЕСА_1 , тому, на думку заявника, необхідним є залучення останніх як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Окрім того, заявник наголосив, що вищезгаданий іпотечний договір №28л від 28.05.2004 було посвідчено приватним нотаріусом Якубовською Т.О. та зареєстровано в реєстрі за №952; 27.10.2023 приватний нотаріус відмовила позивачу у вчиненні нотаріальної дії, а саме у державній реєстрації припинення обтяження і припинення іпотеки в Державному реєстрі речових прав. Зважаючи на те, що спір про скасування запису припинення обтяження і припинення іпотеки треба розглядати як спір, пов`язаний із порушенням прав позивача на нерухоме майно, приватний нотаріус не може бути відповідачем у даній справі, однак необхідним є залучення останнього як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, оскільки рішення у даній справі впливає на обов`язок нотаріуса здійснити державну реєстрацію припинення обтяження і припинення іпотеки.

При вирішенні питання про залучення третіх осіб суд враховує положення ст.50 ГПК України, згідно з якими треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Враховуючи обставини, викладені позивачем у позовній заяві, і пояснення, наведені ним у клопотанні про залучення третіх осіб, беручи до уваги предмет спору та передбачені ст.51 ГПК України наслідки незалучення у справу третьої особи, суд дійшов висновку задовольнити клопотання позивача від 22.12.2023 та залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , а на стороні відповідача - приватного нотаріуса Звягельського районного нотаріального округу Житомирської області Якубовську Тетяну Олексіївну, оскільки допускає, що рішення у даній справі може вплинути на їх права і обов`язки.

Керуючись ст.ст. 12, 50, 51, 176, 234-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ).

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - приватного нотаріуса Звягельського районного нотаріального округу Житомирської області Якубовську Тетяну Олексіївну ( АДРЕСА_3 ).

5. Підготовче засідання призначити на "25" січня 2024 р. о 12:35. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 619.

6. Відповідачу рекомендувати, відповідно до ст.165 ГПК України, подати відзив на позовну заяву у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі; одночасно надіслати іншим учасникам справи копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду.

Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

7. Позивачу рекомендувати протягом трьох днів з дня отримання відзиву надіслати суду, відповідачам і третім особам відповідь на відзив на позовну заяву в порядку, передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.166 ГПК України.

8. Відповідачу рекомендувати протягом трьох днів з дня отримання відповіді на відзив надіслати суду та іншим учасникам справи заперечення на відповідь на відзив у порядку, передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.167 ГПК України. Докази направлення заперечення надати суду.

9. Третім особам рекомендувати завчасно надіслати на адресу суду та сторонам письмові пояснення щодо позову або відзиву, у яких викласти свої аргументи і міркування по суті спору з дотриманням вимог статті 168 ГПК України. Докази такого надіслання надати суду.

10. Сторонам рекомендувати надіслати суду відповіді на письмові пояснення третіх осіб.

11. Учасникам подання доказів у справі здійснювати з дотриманням вимог ст.80 ГПК України.

Звернути увагу на те, що копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними (п.9 ст.80 ГПК України).

12. Повідомити учасників справи про дату, час та місце судового засідання.

При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін і третіх осіб останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують їх повноваження.

Звернути увагу на те, що в суді є технічна можливість для забезпечення учасникам справи участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, відповідно до ст.197 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Прядко О.В.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі "Інтернет", за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Друк:

1 - у справу;

2 - представнику позивача - Бевз Т.С. (ЄСІТС);

3 - відповідачу (ЄСІТС);

4 - третій особі - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) (рек.);

5 - третій особі - ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) (рек.);

6 - третій особі - приватний нотаріус Звягельського районного нотаріального округу Житомирської області Якубовська Тетяна Олексіївна ( АДРЕСА_3 ) (простою) + на ел.пошту: .