ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

27 грудня 2023 рокуСправа № 912/1511/23

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Кабакової В.Г., розглянувши у судовому засіданні матеріали справи № 912/1511/23

за позовом ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

до відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Спортивне 22", вул. Ярмакова, 22, м. Олександрія, Кіровоградська область, 28000

про визнання недійсним та скасування рішень загальних зборів, скасування запису про державну реєстрацію

Представники

від позивача (в режимі відеоконференції) - Казьміна О.В.; Гулян Я.В., адвокат, ордер серія ВА №1059896 від 16.08.2023,

від відповідача (в режимі відеоконференції) - Бугайченко Т.А. ордер серія ВА № 1061317 від 07.09.2022; Сопов Є.В. голова,

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою від 16.11.2023 суд закрив підготовче провадження у справі № 912/1511/23 та призначив справу до судового розгляду по суті на 04.12.2023 о 12:45 год.

В судовому засіданні 04.12.2023 суд оголосив перерву до 27.12.2023 о 09:00 год.

01.12.2023 через систему "Електронний суд" позивач подав суду клопотання про поновлення строку на подання доказів та долученння доказів, а саме: списків нарахувань по квартирній платі по 1-4 під`їздах за вересень 2023 р., по 5-6 під`їздах за жовтень 2023 р. Клопотання обґрунтовано тим, що отримати такі списки нарахувань квартплати по всім 6-ти під`їздам будинку виявилося неможливим до моменту закриття підготовчого засідання, оскільки дані списки на під`їздах висять дуже не тривалий термін, після чого кимось з мешканців чи перехожих зриваються. У зв`язку з цим збір цих списків зайняв значний час, і списки по 5-му та 6-му під`їзду отримано фактично лише 30.11.2023р. При цьому, позивач вказує, що оскільки позиція відповідача у даній справі ґрунтується на спробах занизити сумарне значення загальної площі квартир, то отримати інформацію про площу квартир, на які нараховується квартплата безпосередньо від відповідача, не представлялося можливим.

Відповідач заперечив щодо задоволення клопотання.

Суд враховує таке.

Згідно ст. 80 Господарського процесуального кодексу України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Відповідно до ст. 113 ГПК України строки, в межах яких вчиняються процесуальні дії, встановлюються законом, а якщо такі строки законом не визначені, - встановлюються судом.

Згідно зі ст. 118 ГПК України право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку. Заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

За нормами ст. 119 ГПК України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення. Встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

З заяв по суті справи вбачається наявність розбіжностей між сторонами щодо загальної площі квартир будинку за адресою АДРЕСА_2 .

В обґрунтування клопотання від 01.12.2023 позивач зазначив, що ним вчинено дії на отримання таких доказів після викладених відповідачем у відзиві на заяву про зміну підстав позову тверджень щодо загальної площі квартир.

Разом з тим строк встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

Отже клопотання позивача від 01.12.2023 про поновлення строку на подання доказів задоволенню не підлягає.

Суд ураховує, що позивач подав суду клопотання про поновлення строку на подання доказів до початку розгляду справи по суті, тобто до 04.12.2023, так як розгляд справи по суті розпочинається з оголошення головуючим судового засідання відкритим (ч. 3 ст. 201 ГПК України).

До завдань підготовчого провадження процесуальним законом віднесено визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів, а також з`ясування судом всіх відомих сторонам обставин щодо предмету спору.

Враховуючи наведене, з метою дотримання рівності прав сторін у господарському процесі, господарський суд вважає за необхідне на підставі частини 2 статті 119 Господарського процесуального кодексу України, продовжити встановлений судом процесуальний строк для подання доказів та долучити до справи подані позивачем 01.12.2023 списки нарахувань по квартирній платі.

Окрім того у судовому засіданні 27.12.2023 позивач заявив усне клопотання про зобов`язання голови ОСББ надати витяг з Державного реєстру прав стосовно всіх квартир будинку.

Суд зазначає, що розбіжності між сторонами стосовно площі багатоквартирного будинку виникли в підготовчому провадженні, однак позивач не заявив про необхідність надання витягу з Державного реєстру прав стосовно загальної площі будинку для підтвердження чи спростування таких обставин.

Крім того, позивач не доводить того, що в реєстрі на сьогоднішній день міститься інформація стосовно всіх квартир будинку, що слідує з інформації зазначеної в оскаржуваному протоколі.

Відтак усне клопотання позивача про зобов`язання відповідача надати витяг з Державного реєстру прав стосовно загальної площі будинку задоволенню не підлягає.

Однак суд вважає за необхідне витребувати від позивача та відповідача копію протоколу установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку № 1 від 06.12.2020 для долучення до матеріалів справи з метою повного та всебічного з`ясування обставин справи.

Також у судовому засіданні 27.12.2023 позивач заявив усне клопотання про допит свідків заяви яких містяться в матеріалах справи.

Згідно ч. 2-4 ст. 66 ГПК України свідок зобов`язаний з`явитися до суду за його викликом у визначений час і дати правдиві показання про відомі йому обставини. За відсутності заперечень учасників справи свідок може брати участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції. Суд може дозволити свідку брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції незалежно від заперечень учасників справи, якщо свідок не може з`явитися до суду через хворобу, похилий вік, інвалідність або з інших поважних причин.

У разі неможливості прибуття до суду та участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції за викликом суду свідок зобов`язаний завчасно повідомити про це суд.

Свідок має право давати показання рідною мовою або мовою, якою він володіє, користуватися письмовими записами, відмовитися від давання показань у випадках, встановлених законом, а також право на компенсацію витрат, пов`язаних з викликом до суду.

Відповідно до ст. 89 ГПК України свідок викликається судом для допиту за ініціативою суду або за клопотанням учасника справи у разі, якщо обставини, викладені свідком у заяві, суперечать іншим доказам або викликають у суду сумнів щодо їх змісту, достовірності чи повноти.

Суд має право зобов`язати учасника справи, який подав заяву свідка, забезпечити явку свідка до суду або його участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції. Якщо свідок без поважних причин не з`явився в судове засідання або не взяв участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, суд не бере до уваги його показання.

В ухвалі про виклик свідка суд попереджає свідка про кримінальну відповідальність за завідомо неправдиві показання.

Відповідно до ч. 1 ст. 211 ГПК України допит свідка здійснюється тільки за ухвалою суду у випадках, встановлених цим Кодексом. Кожний свідок допитується окремо.

Суд проаналізувавши матеріали справи та вислухавши міркування представників сторін, вважає за можливе частково задовольнити клопотання позивача та викликати в судове засідання в якості свідка ОСОБА_2 заява якої зареєстрована в реєстрі за № 632 09.08.2023 (а.с. 28).

Суд звертає увагу свідка, що відповідно до ст. 212 ГПК України, даючи показання, може користуватися записами лише в тих випадках, якщо його показання пов`язані з будь-якими обчисленнями та іншими даними, які важко зберегти в пам`яті. Ці записи подаються судові та учасникам справи і можуть бути приєднані до справи за ухвалою суду.

Поряд з цим суд вважає за необхідне витребувати від позивача оригінал заяви свідка ОСОБА_3 зареєстрованої за № 793 03.10.2023, для долучення до матеріалів справи, копію якої позивач подав суду 03.10.2023.

За результатами зазначеного, в судовому засіданні оголошується перерва на узгоджену з представниками дату.

Керуючись ст. 89, 113, 119, 197, 207, 209, 210, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача від 01.12.2023 задовольнити частково.

2. Відмовити в поновленні строку на подання доказів.

3. З ініціативи суду продовжити строк на подання доказів та долучити до справи подані позивачем 01.12.2023 списки нарахувань по квартирній платі.

4. Відмовити в задоволенні усного клопотання позивача про зобов`язання відповідача надати витяг з Державного реєстру прав стосовно всіх квартир будинку.

АДРЕСА_3 . Задовольнити частково усне клопотання позивача про допит свідків.

6. Оголосити перерву в судовому засіданні до 18.01.2024 о 09:00.

7. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В.Чорновола, 29/32 в залі засідань № 204.

8. Викликати в судове засідання 18.01.2024 для допиту як свідка ОСОБА_2 ( АДРЕСА_4 , рнокпп НОМЕР_1 ).

ЗОБОВ`ЯЗАТИ позивача довести зміст ухвали до свідка ОСОБА_2 та забезпечити явку свідка ОСОБА_2 до суду або її участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Попередити позивача, якщо свідок без поважних причин не зя`вився в судове засідання або не взяв участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, суд не бере до уваги його показання.

9. Витребувати від ПОЗИВАЧА та ВІДПОВІДАЧА копію протоколу установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку № 1 від 06.12.2020.

Витребувані докази подати суду у строк до 10.01.2024.

10. Витребувати від ПОЗИВАЧА оригінал заяви свідка ОСОБА_3 зареєстрованої за № 793 03.10.2023 у строк до 10.01.2024.

11. Доручити Олександрійському міськрайонному суду Кіровоградської області забезпечити проведення засідання суду у справі №912/1511/23 в режимі відеоконференції в приміщенні суду за адресою: вул. Першотравнева, 30, м. Олександрія, Кіровоградська область, 28000.

У засіданні суду в режимі відеоконференції братиме участь представник Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Спортивне 22".

Доручити Олександрійському міськрайонному суду Кіровоградської області перевірити повноваження представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Спортивне 22".

12. Забезпечити участь представника позивача у розгляді справи №912/1511/23 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, за адресами для реєстрації - ІНФОРМАЦІЯ_1.

13. Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена у встановленому порядку.

14. Копії ухвали надіслати сторонам до Електронних кабінетів представників, Олександрійському міськрайонному суду Кіровоградської області ().

Повний текст ухвали складено 28.12.2023.

Суддя В.Г. Кабакова