ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"20" грудня 2023 р. м. Київ Справа № 911/1606/20

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія

Конкорд Факторинг, м. Київ

до 1.Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія

Інвест Кредит Груп, м. Київ

2. Товариства з обмеженою відповідальністю Білдінг Сайд, м. Київ

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозової

Світлани Володимирівни, м. Київ; 2. Виробничого кооперативу ЖБК ДЕСНА, Київська обл., с. Пухівка

про визнання протиправними дії, скасування рішення нотаріуса та звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Христенко О.О.

за участю представників:

від позивача: Сич О.Ю., адвокат, ордер серії КС № 463313 від 01.06.2020;

Штокало Т.В., адвокат, ордер серії АІ № 1514710 від 19.12.2023.

від відповідача 1: не з`явився;

від відповідача 2: Гук О.О., адвокат, ордер серії АІ № 1490561 від 07.11.2023;

третіх осіб 1, 2: не з`явились;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

В провадженні Господарського суду Київської області знаходиться справа №911/1606/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Конкорд Факторинг до 1.Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Інвест Кредит Груп; 2.Товариства з обмеженою відповідальністю Білдінг Сайд за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозової Світлани Володимирівни; 2.Виробничого кооперативу ЖБК ДЕСНА про визнання протиправними дії, скасування рішення нотаріуса та звернення стягнення на предмет іпотеки.

Ухвалою господарського суду від 29.09.2021 провадження у справі № 911/1606/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Конкорд Факторинг до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Інвест Кредит Груп, 2. Товариства з обмеженою відповідальністю Білдінг Сайд за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозова Світлана Володимирівна, 2. Виробничий кооператив ЖБК Десна про визнання протиправним дій, скасування рішення нотаріуса та звернення стягнення на предмет іпотеки було зупинено до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 911/2768/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Білдінг Сайд до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Конкорд Факторинг, 2. Публічного акціонерного товариства Комерційний банк Актив-Банк за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Фонду гарантування вкладів фізичних осіб про визнання правочину недійсним.

Ухвалою суду від 12.10.2023 поновлено провадження у справі № 911/1606/20; призначено справу до розгляду по суті на 08.11.2023.

В судовому засіданні 08.11.2023 судом було оголошено перерву з розгляду справи по суті на 29.11.2023.

28.11.2023 на електронну пошту суду від Товариства з обмеженою відповідальністю Білдінг Сайд надійшло клопотання (вх. № 22202/23) про зупинення провадження у справі № 911/1606/20 до завершення розгляду Верховним Судом у складі колегії суддів Касаційного господарського суду касаційної скарги ТОВ «Білдінг Сайд» на рішення Господарського суду Київської області від 15.08.2022 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 10.08.2023 у справі № 911/2768/20.

Разом з цим, згідно з інформацією з Єдиного державного реєстру судових рішень, 14.12.2023 Верховним Судом було зареєстровано та оприлюднено постанову від 05.12.2023 у справі № 911/2768/20, у зв`язку з чим, представником відповідача клопотання (вх. № 22202/23) підтримано не було.

Також, 28.11.2023 через канцелярію суду від ТОВ «ФК «Конкорд Факторинг» надійшло клопотання (вх. № 22207/23) про повернення до стадії підготовчого провадження. Так, в обґрунтування свого клопотання позивач з посиланням на статтю 177 Господарського процесуального кодексу України вказує на те, що завданням підготовчого провадження, зокрема, є остаточне визначення предмета спору та характер спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу. У рішенні про звернення стягнення на предмет іпотеки має бути зазначений спосіб реалізації предмету іпотеки, тобто вибраний позивачем спосіб захисту, в той же час позивач звертаючись до суду зазначає про звернення стягнення на предмет іпотеки, проте не зазначає спосіб реалізації предмету іпотеки. Отже позивач вважає, що у разі задоволення позовних вимог, ухвалене у справі рішення не здійснює реальний захист прав та інтересів позивача.

Відповідно до ч. 3 статті 46 Господарського процесуального кодексу України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Таким чином, позивач вказує про необхідність повернення до стадії підготовчого провадження для надання товариству можливості уточнити спосіб реалізації предмета іпотеки.

28.11.2023 через канцелярію суду від ТОВ «ФК «Конкорд Факторинг» надійшло клопотання (вх. № 22208/23) про зміну предмету позову. Так, змінюючи предмет спору, позивач просить суд:

визнати протиправним звернення Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвет Кредит Груп» із заявою серія та номер 098/15 від 12.03.2015 про припинення обтяження земельної ділянки площею 21,6601 га кадастровий номер :01:174:0490 іпотекою накладеної на підставі іпотечного договору від 05.08.2009 року, укладеного між ОСОБА_1 та ПАТ «Комерційний банк «Актив-банк» посвідченим приватним нотаріусом КМНО Гончаренко Н.О. в реєстрі за № 1569 та скасувати рішення приватного нотаріусу Київської міського нотаріального округу Морозової Світлани Володимірівни індексний номер 19961187 від 12.03.2015, на підставі якого припинено обтяження іпотекою земельної ділянки площею 21,6601 га кадастровий номер :01:174:0490, визнати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд факторинг», іпотекодержателем земельних ділянок: кадастровий номер :03:002:5101, площею 1,5615 га, що знаходиться в м. Ірпені, кадастровий номер :03:002:5102, площею 5,0381 га, що знаходиться в м. Ірпені, кадастровий номер :03:002:5103, площею 5,0273 га, що знаходиться в м. Ірпені, кадастровий номер :03:002:5104, площею 5,0149 га, що знаходиться в м. Ірпені, кадастровий номер :03:002:5105, площею 5,0183 га, що знаходиться в м. Ірпені, які являються предметом іпотеки за іпотечним договором укладеним 05.08.2009 між ОСОБА_1 та ПАТ «Комерційний банк «Актив-банк» посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О. в реєстрі за № 1569;

в рахунок часткового погашення заборгованості Виробничого кооперативу «ЖБК «Десна» перед Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» за Кредитним договором № 0605/01 від 06.06.2009 року у розмірі 1 033 390,63 доларів США заборгованості за простроченими процентами, 9 524 938,94 доларів США простроченої заборгованості за кредитом, 4 581 042,86 грн заборгованості за простроченими процентами, 26 682 42,00 грн простроченої заборгованості за кредитом. Звернути стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки відповідно до договору іпотеки, посвідченого 05.06.2009 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О., за реєстровим номером № 1569, яке належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Білдінг сайд», а саме: земельні ділянки кадастровий номер :03:002:5101, площею 1,5615 га, що знаходиться в м. Ірпені, кадастровий номер :03:002:5102, площею 5,0381 га, що знаходиться в м. Ірпені, кадастровий номер :03:002:5103, площею 5,0273 га, що знаходиться в м. Ірпені, кадастровий номер :03:002:5104, площею 5,0149 га, що знаходиться в м. Ірпені, кадастровий номер :03:002:5105, площею 5,0183 га, що знаходиться в м. Ірпені, шляхом продажу на електронних аукціонах у межах процедури виконавчого провадження з визначенням вартості предмета іпотеки на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконачих дій.

Присутній в судовому засіданні представник відповідача 2 заперечував проти задоволення клопотання ТОВ «ФК «Конкорд Факторинг» (вх. № 22207/23) про повернення до стадії підготовчого провадження, вказуючи на те, що присутній в підготовчому засіданні 21.04.2021 представник позивача не заперечував щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

З цього приводу суд зазначає, що завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів (п. 1-3 ч. 1 ст. 177 ГПК України). Право на справедливий суд встановлено статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод. Зокрема, відповідно до пункту 1 цієї статті Конвенції, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення.

Згідно з правовою позицією, викладеною у постанові Верховного Суду від 05.10.2022 у справі № 204/6085/20, суди першої інстанції за наявності певних обставин можуть прийняти рішення про повернення до стадії підготовчого провадження після його закриття для вчинення тих чи інших процесуальнихних дій, які можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження. Разом з тим такі обставини мають бути вагомими, оскільки можливість повернення до стадії підготовчого провадження з будь-яких підстав нівелює саме значення стадій господарського процесу: як підготовчого провадження, так і стадії розгляду справи по суті.

Таким чином, враховуючи висновки, що викладені у постанові Верховного Суду від 05.10.2022 у справі № 204/6085/20, з урахуванням ст. 207 ГПК України, для справедливого та неупередженого вирішення спору, внаслідок необхідності встановлення фактичних обставини, зважаючи на зміст та характер спірних правовідносин у цій справі, враховуючи, що даний випадок є винятковим і потребує вчинення процесуальних дій, які можуть бути вчинені лише у підготовчому провадженні, суд дійшов до висновку про наявність підстав для повернення до стадії підготовчого провадження, чим задовольняє клопотання позивача (вх. № 22207/23).

28.11.2023 через канцелярію господарського суду від ТОВ «ФК «Конкорд Факторинг» надійшло клопотання (вх. № 22209/23) про перенесення розгляду справи та клопотання (вх. № 22210/23) про повторне направлення ухвали про витребування документів від 10.03.2021 та уповноваження представника позивача на їх отримання.

Відповідно до 1, 6 статті 81 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Суд може уповноважити на одержання витребуваних ним доказів заінтересовану сторону.

Ухвалою суду від 10.03.2021 було частково задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Конкорд Факторинг від 10.09.2021 (вх. № суду 19478/21 від 14.09.2021) про витребування доказів, а саме:

витребувано у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозової Світлани Володимирівни ( АДРЕСА_1 ) копії документів на підставі яких було прийнято рішення індексний номер 19961187 від 12.03.2015, на підставі якого з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно виключено запис № 6148559 про іпотеку земельної ділянки площею 21,6601 га, кадастровий номер: :01:174:0490.

витребувано у приватного нотаріуса Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Нельзіна Максима Сергійовича ( АДРЕСА_2 ) копії документів на підставі яких було прийнято рішення індексний номер 37858827 від 31.10.2017, на підставі якого закрито розділ про об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 109 (земельна ділянка площею 21,6601 га, кадастровий номер: :01:174:0490).

Однак, станом на 20.12.2023 витребувані ухвалою суду документи надані не були.

Враховуючи наведене, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання ТОВ «ФК «Конкорд Факторинг» (вх. № 22210/23) та уповноважити представника на отримання доказів, витребуваних ухвалою суду від 10.03.2021.

Враховуючи наведене вище, керуючись ст.ст. 42, 81, 177, 181-183, 234 ГПК України, суд -

постановив:

1. Задовольнити клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «ФК «Конкорд Факторинг» (вх. № 22207/23) про повернення до стадії підготовчого провадження.

2. Повернутись до стадії розгляду справи № 911/1606/20 у підготовчому провадженні.

3. Підготовче засідання у справі № 911/1606/20 призначити на 15 січня 2024 об 11 год. 20 хв. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С. Петлюри 16/108). Повідомити учасників процесу про судове засідання.

4. Задовольнити клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «ФК «Конкорд Факторинг» (вх. № 22210/23) та уповноважити представника ТОВ «ФК «Конкорд Факторинг» на отримання доказів, витребуваних ухвалою суду від 10.03.2021.

5. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012.

6. Ухвалу направити учасникам справи.

Ухвала господарського суду набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу підписано -20.12.2023.

Суддя О.О. Христенко