ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

20.12.2023 Справа № 908/3691/23

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі суду: судді Давиденко І.В., розглянувши матеріали позовної заяви: Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206, ідентифікаційний код 04053915)

до відповідача 1: Приватного підприємства «Арман» (69032, м. Запоріжжя, вул. Виборзька, буд. 29-А, ідентифікаційний код 22135982)

відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «Інвеста» (52005, Дніпропетровська область, Дніпровський район, смт Слобожанське (пн), вул. Єдності, буд. 5, ідентифікаційний код 33356354)

про внесення змін до Договору

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява (вих. № 02/03.3-20/03332 від 12.12.2023) Запорізької міської ради до Приватного підприємства «Арман» та до Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «Інвеста» про:

1. Заміну сторони за договором оренди землі від 22.07.2015 року № 00208, виклавши його в наступній редакції:

«Найменування сторін читати в преамбулі та по всьому тексту договору та всіх додаткових угод до нього: «Орендар 1» - Приватне підприємство «Арман» (; вул. Виборзька, буд. 29-А, м. Запоріжжя, 69032); «Орендар 2» - Товариство з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «ІНВЕСТА» (; вул. Єдності, буд. 5, Дніпропетровська область, Дніпровський район, смт Слобожанське (пн), 52005)»;

2. Внесення змін до п. 6 договору оренди землі від 22.07.2015 року № 00208, виклавши його в наступній редакції:

« 6. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить: 25 966 496 грн 16 коп. (двадцять п`ять мільйонів дев`ятсот шістдесят шість тисяч чотириста дев`яносто шість грн 16 коп.) в цінах 2019 року.».

3. Внесення змін до п. 12 договору оренди землі від 22.07.2015 року № 00208, виклавши його в наступній редакції:

« 12. Орендна плата вноситься Орендарями у грошовій формі та в загальному розмірі 985 428 грн 53 коп. (дев`ятсот вісімдесят п`ять тисяч чотириста двадцять вісім грн 53 коп.), що складає 3% нормативної грошової оцінки земельної ділянки за календарний рік в цінах 2023 року пропорційно частці у праві власності на об`єкт нерухомого майна, а саме:

орендна плата Орендарем 1 вноситься у грошовій формі та в розмірі 601 111,40 грн (шістсот одна тисяча сто одинадцять грн 40 коп.) в цінах 2023 року;

орендна плата Орендарем 2 вноситься у грошовій формі та в розмірі 384 317,13 грн (триста вісімдесят чотири тисячі триста сімнадцять грн 13 коп.) в цінах 2023 року».

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.12.2023, позовна заява передана на розгляд судді Давиденко І.В.

Дослідивши матеріали позовної заяви та додані до неї документи, суд дійшов висновку, що позовна заява подана без додержання вимог, викладених у статті 164 ГПК України, що є підставою для залишення позовної заяви без руху відповідно до ч. 1 ст. 174 ГПК України.

Частиною 1 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України визначено, що у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування.

Відповідно до п. 4 ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України, позовна заява повинна містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні.

Предметом позову, як вимоги про захист порушеного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу, є спосіб захисту цього права чи інтересу.

Позовна заява - це процесуальний документ, за допомогою якого реалізується право на звернення до господарського суду. З аналізу норм чинного в Україні законодавства, а також положень доктрини права вбачається, що елементами позову, які є його структурними складовими та визначають його зміст є предмет та підстави позову.

Позивачем у прохальній частині позову заявлено вимогу про заміну сторони за договором оренди землі від 22.07.2015 року № 00208, виклавши його в наступній редакції:

«Найменування сторін читати в преамбулі та по всьому тексту договору та всіх додаткових угод до нього: «Орендар 1» - Приватне підприємство «Арман» (; вул. Виборзька, буд. 29-А, м. Запоріжжя, 69032); «Орендар 2» - Товариство з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «ІНВЕСТА» (; вул. Єдності, буд. 5, Дніпропетровська область, Дніпровський район, смт Слобожанське (пн), 52005)».

Дана позовна вимога про своєї правовій природі є вимогою про внесення змін до договору, однак її зміст не відповідає способу захисту прав та інтересів, передбачений законом.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 164 ГПК України, до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно зі ст. 9 Закону України Про судовий збір, судовий збір сплачується за місцем розгляду справи та зараховується до спеціального фонду Державного бюджету України.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України Про судовий збір, судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Згідно з п.п. 2.1, 2.2 п. 2 ст. 4 Закону України Про судовий збір, за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру належить до сплати 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, а немайнового - 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Статтею 7 Закону України Про Державний бюджет України на 2023 рік встановлено прожитковий мінімум для працездатних осіб з 1 січня 2023 року в розмірі 2 684 грн 00 коп.

Частиною 3 ст. 6 Закону України Про судовий збір встановлено, що за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. В разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви, позивач заявив з вимоги немайнового характеру, однак, не додав доказів оплати судового збору за 2 немайнові вимоги в розмірі 5 368,00 грн, у встановлений Законом порядок.

Ненадання відповідних доказів є порушенням вимог ст. 164 ГПК України та підставою для залишення позовної заяви без руху для усунення вказаних недоліків.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Виявлені судом недоліки позовної заяви є підставою для залишення даної позовної заяви без руху з наданням строку для усунення вказаних недоліків.

Приписами частини 3 та 4 ст. 174 ГПК України встановлено: якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Керуючись ст.ст. 164, 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Запорізької міської ради залишити без руху.

2. Надати Запорізькій міській раді строк для усунення недоліків в термін до 27.12.2023 включно, шляхом: приведення п. 1 прохальної частини позовної заяви у відповідність, надання суду доказів оплати судового збору в розмірі 5 368,00 грн.

Одночасно із направленням до суду документів на усунення недоліків, направити їх копії відповідачам (докази направлення надати суду).

3. Роз`яснити позивачу, що при невиконанні вимог даної ухвали, позовна заява вважається неподаною та повертається заявнику.

Суд звертає увагу, що 27.12.2023 є останнім днем строку, коли суд має отримати документи щодо усунення вищевказаних недоліків.

Ухвала набирає законної сили 20.12.2023 та не підлягає оскарженню.

Суддя І.В. Давиденко