ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"20" грудня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/5155/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Пінтеліної Т.Г. , розглянувши розглянувши матеріали позовної заяви за позовом Арцизької міської ради Одеської області; (вул.28 Червня,95-А,м.Арциз, Одеська область, 68400, ідентифікаційнид код юридичної особи ) до відповідача: Фізичної особи-підприємця Чапуні Рубена Львовича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

про стягнення 363533,31 грн.;

в с т а н о в и в:

За вхідним № 5733 від 23.11.2023р. до суду надійшла позовна заява Позивача про стягнення з Відповідача 363 533,31грн , у тому числі 125681,44 грн. основна заборгованість з орендної плати за договором оренди від 01.03.2005р. (із змінами) та 248 216,30 грн. пені за прострочення оплати.

В обґрунтування підстав позову позивач посилається на те, що відповідач неналежним чином та не в повному обсязі вносить орендні платежі по договору оренди землі від 01.03.2005р.

Ухвалою від 08.12.2023р. суд залишив позов Арцизької міської ради (вхідний № 5733/23 від 23.11.2023р.) без руху, встановив позивачу строк на усунення недоліків позовної заяви 10 днів з дня вручення цієї ухвали, встановити позивачу спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом: подання до суду письмової заяви на виконання ухвали із доданням до неї доказів направлення іншим учасникам справи копії позовної заяви та доданих до неї документів ( фіскальний чек (квитанцію). подання інших документів, про які зазначив суд в даній ухвалі.

З метою всебічного законного розгляду справи, суд рекомендував позивачу надати :

- докази часткової оплати орендної плати відповідачем у спірний період;

- відповідне рішення ради , дозволи на розроблення такого проекту землеустрою, докази розробки та погодження проектної документації щодо відведення спірної земельної ділянки у 2004-2005 роках, докази встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості. (згідно Прикінцевих положень договору оренди).

- докази державної реєстрації договору оренди та змін до нього, невід`ємні частина його, а саме проект відведення земельної ділянки, план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів, акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), акт приймання-передачі об`єкта оренди. Вказані додатки до договору відповідно до ч. 4 ст. 15 Закону України «Про оренду землі», є невід`ємною частиною договору оренди землі.

- надати інформацію про те, чи вносились зміни до договору оренди стосовно грошової оцінки землі та розміру орендної плати після 01.04.2008р.

- надати довідку з податкового органу про стан оплати та заборгованості по орендній платі за спірним договором.

- надати суду відомості чи вживались заходи щодо розірвання спірного договору оренди з підстав, передбачених законодавством ( ст.ст. 24, 25, 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі:

19.12.2023р. через підсистему Електронний суд позивач надіслав до суду заяву про усунення недоліків позовної заяви, а саме лише електронні копії фіскальних чеків. Інших документі, пояснень, доказів, інформації, відповідно до змісту ухвали від 08.12.2023р., позивач суду не надав.

Керуючись ст.ст.12, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі, за правилами загального позовного провадження.

2. Підготовче засідання призначити на "08" лютого 2024 р. о 16:30

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 547 (5 поверх), тел. 0(482)307-980.

3. Зобов"язати позивача невідкладно надати до суду :

- докази часткової оплати орендної плати відповідачем у спірний період, платіжні документти , оригінали для огляду, копії для долучення до справи;

- на виконання статей 118 та 123 Земельного кодексу України, надати до суду відповідне рішення ради , дозволи на розроблення такого проекту землеустрою, докази розробки та погодження проектної документації щодо відведення спірної земельної ділянки у 2004-2005 роках, докази встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості. (згідно Прикінцевих положень договору оренди).

- докази державної реєстрації договору оренди та змін до нього, невід`ємні частини його, а саме проект відведення земельної ділянки, план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів, акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), акт приймання-передачі об`єкта оренди. Вказані додатки до договору відповідно до ч. 4 ст. 15 Закону України «Про оренду землі», є невід`ємною частиною договору оренди землі.

- надати інформацію про те, чи вносились зміни до договору оренди стосовно грошової оцінки землі та розміру орендної плати після 01.04.2008р.

- надати довідку з податкового органу про стан оплати та заборгованості по орендній платі за спірним договором.

- надати суду відомості чи вживались заходи щодо розірвання спірного договору оренди з підстав, передбачених законодавством ( ст.ст. 24, 25, 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі:

4. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог статті 165 ГПК України до 25.01.2024р.

5. Повідомити учасників справи про підготовче засідання 08.02.2024р.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала чинності 20.12.2023 та оскарженню не підлягає.

Суддя Т.Г. Пінтеліна

.