РІШЕННЯ

м. Київ

14.12.2023Справа № 910/15946/23
Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., розглянув в порядку спрощеного позовного провадження справу №910/15946/23 за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛОЄР ФЛЕШ» про стягнення 6258,43 грн., без виклику представників учасників справи.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ

Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» (надалі - КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва») звернулося до Господарського суду міста Києва із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛОЄР ФЛЕШ» (надалі - ТОВ «ЛОЄР ФЛЕШ») про стягнення 6 258,43 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем грошового зобов`язання із сплати за спожиті житлово-комунальні послуги на підставі договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, про відшкодування витрат Виконавця на забезпечення надання послуг з електропостачання споживачу та вивезення сміття №ЕВ-287 від 26.05.2017, у зв`язку з чим позивач вказує на наявність заборгованості у розмірі 5 008,64 грн., а також заявляє про стягнення з відповідача 3% річних у розмірі 201,82 грн. та інфляційних у розмірі 1 047,97 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.10.2023 відкрито провадження у справі та ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, відповідачу визначено строк для подання відзиву на позов та заперечень на відповідь на відзив, позивачу надано строк для подання відповіді на відзив.

Відповідач належно, відповідно до пункту 5 частини 6 статті 242 Господарського процесуального кодексу України, повідомлений про розгляд справи за офіційною адресою місцезнаходження ТОВ «ЛОЄР ФЛЕШ», яка міститься у ЄДР, неотримання поштового відправлення за вказаною товариством адресою є свідомим діянням (бездіяльністю) самого відповідача, тому всі несприятливі наслідки такого неотримання покладаються на нього самого.

Судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України (ч. 1 ст. 4 Закону України «Про доступ до судових рішень»).

Враховуючи наведене, господарський суд зазначає, що відповідач не був позбавлений права та можливості ознайомитись, зокрема, з ухвалою суду від 20.10.2023 у Єдиному державному реєстрі судових рішень (www.reyestr.court.gov.ua).

В той же час, відповідач правом на подання відзиву на позов не скористався, свої пояснення стосовно позову до суду не подав.

За таких обставин у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд, з огляду на приписи ч. 9 ст. 165 та ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними матеріалами справи.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

26.05.2017 між КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» (виконавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Бізнес-центр в дарницькому районі міста Києва», найменування якого змінно на ТОВ «ЛОЄР ФЛЕШ», (споживач) укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, про відшкодування витрат Виконавця на забезпечення надання послуг з електропостачання споживачу та вивезення сміття №ЕВ-287 (надалі - «Договір»), відповідно до п. 2.1 якого предмет договору є надання виконавцем послуги, а саме послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, у житловому будинку №5-б на вул. Ялтинській у місті Києві, забезпечення надання послуг з електропостачання для приміщення споживача та вивезення сміття, проведення споживачем своєчасної оплати за послуги за встановленим тарифом та участь споживача у витратах виконавця у строк та на умовах, що передбачені цим договором.

Згідно із п. 2.3 Договору розмір щомісячної плати за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (крім вивезення побутових відходів) становить: 38,7 кв.м*2,18 грн/кв.м = 84,37 грн. з ПДВ.

Пунктом 3.1 Договору передбачено, що розрахунковим періодом є календарний місяць. Оплата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Листом №3218-08/2017 від 15.08.2017 позивач повідомив відповідача про зміну розміру плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, яка з 01.07.2017 відносно відповідача становить 116 ,49 грн. з ПДВ.

Спір у даній справі виник у зв`язку із неналежним, на думку позивача, виконанням відповідачем грошового зобов`язання із сплати за спожиті на підставі Договору послуги, у зв`язку з чим за період з 01.03.2020 по 30.09.2023 у відповідача виникла заборгованість у розмірі 5 008,64 грн.

Частинами 1 та 2 статті 509 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Пунктом 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України передбачено, що однією з підстав виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини.

Договір є обов`язковим для виконання сторонами (стаття 629 Цивільного кодексу України).

Статтею 526 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно частини першої статті 322 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить.

Згідно з частиною другою статті 382 ЦК України власникам квартир та нежитлових приміщень у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території.

Відповідно до статті 360 ЦК України співвласник, відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності, зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Статтею 11 ЦК України визначено, що цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки; підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги» (далі - Закон).

Частиною першою статті 12 Закону встановлено, що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.

Відповідно до положень пункту 3 частини першої статті 1 Закону споживач житлово-комунальних послуг - індивідуальний або колективний споживач.

Учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є споживачі (індивідуальні та колективні); управитель; виконавці комунальних послуг (частина перша статті 6 Закону).

Відповідно до пункту 1 частини другої статті 7 Закону індивідуальний споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом.

Частиною третьою статті 12 Закону визначено, що істотними умовами договору на надання житлово-комунальних послуг є: 1) перелік послуг; 2) вимоги до якості послуг; 3) права і обов`язки сторін; 4) відповідальність сторін за порушення договору; 5) ціна послуги; 6) порядок оплати послуги; 7) порядок і умови внесення змін до договору, в тому числі щодо ціни послуги; 8) строк дії договору, порядок і умови продовження його дії та розірвання..

Пунктом 2 частини другої статті 8 Закону встановлено, що саме на виконавця покладено обов`язок готувати та укладати із споживачем договори про надання комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов їх виконання згідно з типовим договором.

За змістом статті 16 Закону комунальні послуги надаються споживачу безперервно, за винятком часу перерв.

Відповідно до статті 12 Закону надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.

Положеннями Закону передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

За твердженням позивача, ТОВ «ЛОЄР ФЛЕШ» у спірний період було власником нежилих приміщень №12, 29 та 31, групи приміщень №100, що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Ялтинська, будинок №5Б, що не заперечується та не спростовано відповідачем, а також на підтвердження чого до позову додано копію свідоцтва про право власності №830-В від 30.08.2010.

Факт отримання спірних послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у спірний період та правомірність нарахування позивачем відповідної плати відповідачем не заперечується.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Отже, виходячи з положень ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України та п. 3.1 Договору, у відповідача наявне грошове зобов`язанні із сплати за спожиті на підставі Договору у період з 01.03.2020 по 30.09.2023 комунальні послуги у розмірі 5 008,64 грн., а строк виконання такого грошового зобов`язання нам момент звернення позивача із позовом до суду настав.

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно із статтями 525, 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 1 ст. 625 Цивільного кодексу України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Відповідно до ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Як унормовано приписами частини другої статті 42 Господарського процесуального кодексу України, учасники справи зобов`язані, зокрема: сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи; подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази.

Згідно з приписами частини першої статті 43 Господарського процесуального кодексу України учасники судового процесу та їх представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається.

Частиною 4 статті 13 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Матеріалами справи підтверджується наявність у відповідача грошового зобов`язання по сплаті на користь позивача 5 008,64 грн. грн. за спожиті на підставі Договору комунальні послуги. Відповідачем вказана заборгованість не спростована, доказів її погашення не надано.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідачем обставин, з якими чинне законодавство пов`язує можливість звільнення його від відповідальності за порушення зобов`язання, не наведено.

Таким чином, позовні вимоги про стягнення заборгованості у розмірі 5 008,64 грн. є правомірними та обґрунтованими.

Також, позивачем заявлено вимогу до стягнення з відповідача 3% річних у розмірі 201,82 грн. та інфляційних у розмірі 1 047,97 грн., нарахованих за прострочення виконання грошового зобов`язання за період з 20.04.2020 по 20.06.2023.

Відповідно до статті 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Перевіривши здійснені позивачем розрахунки, Господарський суд міста Києва дійшов висновку, що вони правильні, а відтак вважає за можливе стягнути з відповідача на користь позивача 3% річних у розмірі 201,82 грн. та інфляційні у розмірі 1 047,97 грн.

За таких обставин, враховуючи подані докази, які оцінені судом у порядку статті 86 Господарського процесуального кодексу України, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

За приписами статті 129 Господарського процесуального кодексу України витрати зі сплати судового збору слід покласти на відповідача.

Керуючись статтями 129, 232, 236-241, 252 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛОЄР ФЛЕШ» (14005, Чернігівська обл., м. Чернігів, пр. Миру, будинок 42а; ідентифікаційний код 37017575) на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» (02175, м. Київ, Харківське шосе, будинок 148а; ідентифікаційний код 39604270) заборгованість у розмірі 5 008 (п`ять тисяч вісім) грн. 64 коп., 3% річних у розмірі 201 (двісті одна) грн. 82 коп., інфляційні у розмірі 1 047 (одна тисяча сорок сім) грн. 97 коп. та судовий збір у розмірі 2 684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) грн. 00 коп.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Ігор Курдельчук