СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

19 грудня 2023 року м. Харків Справа № 922/2050/23

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Шутенко І.А., суддя Гребенюк Н.В., суддя Слободін М.М.

за участю секретаря судового засідання Ламанова А.В.

та за участю:

представника Компанії СТАРТЛІНГ ЛІМІТЕД (STARTLSNG LIMITED) - Мастістого І.А. ордер серія ВН №1217732 від 03.11.2023 поза межами приміщення суду в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів на підставі ухвали суду;

представника АТ "Мегабанк" Савчук О.Г. довіреність № 81 від 21.09.2023 поза межами приміщення суду в режимі відеоконференції з використання м власних технічних засобів на підставі ухвали суду;

представника Фонду гарантування вкладів фізичних осіб - Кустова Т.В. довіреність від 18.10.2023 поза межами приміщення суду в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів на підставі ухвали суду;

інші учасники провадження у справі не направили до судового засідання уповноважених представників, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Компанії СТАРТЛІНГ ЛІМІТЕД (вх. № 2355 Х/1) на рішення Господарського суду Харківської області від 05.10.2023 (повний текст складено та підписано 16.10.2023), ухвалене у складі судді Добрелі Н.С. у справі №922/2050/23

за позовом АТ "Мегабанк"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Фонд гарантування вкладів фізичних осіб,

до Компанії СТАРТЛІНГ ЛІМІТЕД (STARTLSNG LIMITED) у формі товариства з обмеженою відповідальністю,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача:

1. Товариство з обмеженою відповідальністю "ОПЦІОН-ТРЕЙД",

2. Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Легкобит Станіслав Олександрович,

3. ОСОБА_1 ,

про застосування наслідків нікчемності іпотечного договору

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Харківської області від 05.10.2023 у справі №922/2050/23 позов задоволено повністю. Застосовані наслідки нікчемності Іпотечного договору від 01.02.2022, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Івановичем та зареєстрований у реєстрі за №77, а саме:

- скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191094 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про іпотеку: 46467281) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення 2-го поверху №1-:-7, 7а, 8, 8а, 8б, 9, 11-:-18, 18а, 18б, 3-го поверху №1-:-11 у нежитловій будівлі літ. "К-3", що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вул. Павлова Академіка, будинок 160. Загальна площа 1.098,7 кв. м;

- скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191091 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про обтяження: 46467277) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення 2-го поверху №1-:-7, 7а, 8, 8а, 8б, 9, 11-:-18, 18а, 18б, 3-го поверху №1-:-11 у нежитловій будівлі літ. "К-3", що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вул. Павлова Академіка, будинок 160. Загальна площа 1.098,7 кв. м;

- скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191083 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про іпотеку: 46467267) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення 1-го поверху №7, 8, 8а у нежитловій будівлі літ. "К-3", що знаходяться за адресою: Харківська область, місто Харків, вул. Павлова Академіка, будинок 160. Загальна площа 38,9кв.м;

- скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191087 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про обтяження: 46467272) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення 1-го поверху №7, 8, 8а у нежитловій будівлі літ. "К-3", що знаходяться за адресою: Харківська область, місто Харків, вул. Павлова Академіка, будинок 160. Загальна площа 38,9кв.м;

- скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191077 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про іпотеку: 46467259) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення підвалу №1, 2, 2а, 3-:-5, 5а, 5б, 6, 7-:-18, 1-го поверху №1-:-6, 6а, 6б, 6в, 9-:-22 у нежитловій будівлі літ. "К-3", що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вул. Павлова Академіка, будинок 160. Загальна площа 1.049,6 кв. м;

- скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191072 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про обтяження: 46467254) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення підвалу №1, 2, 2а, 3-:-5, 5а, 5б, 6, 7-:-18, 1-го поверху №1-:-6, 6а, 6б, 6в, 9-:-22 у нежитловій будівлі літ. "К-3", що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вул. Павлова Академіка, будинок 160. Загальна площа 1.049,6 кв. м;

- скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191055 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про іпотеку: 46467238) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення підвалу №28-32, 41 загальною площею 158,1 кв. м, 1-го поверху №8, 9, 2-14, 18, 60, 61 загальною площею 159,8 кв. м, 2-го поверху №9-12, 15, 17-20, 38, 39 загальною площею 212,8 кв. м, 3-го поверху №33, 35-40, 42, 57, 58 загальною площею 211,5 кв. м, 4-го поверху №23-27, 42 загальною площею 235,9 кв. м в нежитловій будівлі літ. "А-6", що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Донця-Захаржевського, будинок 6/8. Загальна площа 973,1 кв. м;

- скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191064 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про обтяження: 46467245) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення підвалу №28-32, 41 загальною площею 158,1 кв. м, 1-го поверху №8, 9, 2-14, 18, 60, 61 загальною площею 159,8 кв. м, 2-го поверху №9-12, 15, 17-20, 38, 39 загальною площею 212,8 кв. м, 3-го поверху №33, 35-40, 42, 57, 58 загальною площею 211,5 кв. м, 4-го поверху №23-27, 42 загальною площею 235,9 кв. м в нежитловій будівлі літ. "А-6", що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Донця-Захаржевського, будинок 6/8. Загальна площа 973,1 кв. м.

Стягнуто з СТАРТЛІНГ ЛІМІТЕД (STARTLING LIMITED) на користь Акціонерного товариства "МЕГАБАНК" витрати зі сплати судового збору в розмірі 21472,00 грн.

Не погодившись з рішенням, ухваленим господарським судом першої інстанції, до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою звернулась Компанія СТАРТЛІНГ ЛІМІТЕД (STARTLING LIMITED), яка просить скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 05.10.2023 у справі №922/2050/23 та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог АТ "Мегабанк" до Компанії СТАРТЛІНГ ЛІМІТЕД (STARTLING LIMITED) у повному обсязі.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.11.2023 у справі № 922/2050/23 для розгляду справи сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Шутенко І.А., суддя Гребенюк Н.В., суддя Слободін М.М.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 09.11.2023 витребувано у Господарського суду Харківської області матеріали справи № 922/2050/23. Відкладено вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги Компанії СТАРТЛІНГ ЛІМІТЕД (STARTLING LIMITED) (вх. №2355Х) на рішення Господарського суду Харківської області від 05.10.2023 у справі №922/2050/23 до надходження матеріалів справи.

14.11.2023 на адресу Східного апеляційного господарського суду від Господарського суду Харківської області надійшли матеріали справи №922/2050/23.

Апеляційна скарга залишалась судом без руху, після усунення апелянтом виявлених судом недоліків, ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 28.11.2023, крім іншого, відкрито апеляційне провадження та призначено справу до розгляду.

14.12.2023 від Фонду гарантування вкладів фізичних осіб надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому він наводить заперечення на доводи апелянта, вважає їх безпідставними та просить суд відмовити у задоволенні апеляційної скарги та залишити без змін оскаржуване рішення місцевого господарського суду.

В судовому засіданні 19.12.2023 представник апелянта заявив клопотання, в якому просить відкласти розгляд справи через необхідність ознайомитись з відзивом Фонду та подати на нього відповідь.

Східний апеляційний господарський суд дійшов висновку заслухати пояснення інших учасників і після цього вирішити питання щодо заявленого клопотання про відкладення.

Представник заявника апеляційної скарги наголосив основні тези апеляційної скарги та наполягає на наявності правових підстав для скасування оскаржуваного рішення. Звертає увагу, що оскаржує рішення лише в частині задоволення вимог за п. 5 ч. 3 статті 38 Закону України "Про систему гарантування вкладів фізичних осіб".

Представник АТ "Мегабанк" пояснив, що також вважає за доцільне вирішити питання щодо заявленого апелянтом клопотання про відкладення розгляду справи. Зазначив, що підтримує таке клопотання, оскільки не всі учасники подали відзив на апеляційну скаргу та є передбачений процесуальним законом строк для надання відповіді на відзив. Також зауважив, що АТ "Мегабанк" лише 19.12.2023 (в день цього судового засідання) подано відзив.

Щодо доводів самої апеляційної скарги заперечує в повному обсязі та вважає відсутніми правові підстави для її задоволення.

Представниця ФГВФО в судовому засіданні заперечувала щодо доводів апеляційної скарги та вважає, що апелянтом викривлюються обставини справи. На думку Фонду, як договір іпотеки, наслідки якого застосовані оскаржуваним рішенням, так і договори, на забезпечення яких він укладений, вчинені не на користь банку, а навпаки, на шкоду. Тому, крім іншого, позиція апелянта вважається Фонду хибною. Крім того, просить суд звернути увагу на інші пункти статті 38, які зазначені як підстави позову, незважаючи на те, що судом визнано доведеною лише одну підставу - п. 5 ч. 3 Закону України "Про систему гарантування вкладів фізичних осіб".

Заслухавши пояснення представників учасників провадження та враховуючи те, що дійсно відзив АТ "Мегабанк" поданий лише 19.12.2023, суд вважає за доцільне оголосити про перерву в судовому засіданні з метою надання учасникам провадження у справі можливості реалізації їх процесуальних прав.

Керуючись статтями 169, 207, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву у судовому засіданні. Провадження у справі буде продовжено "16" січня 2024 р. о 10:30 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 132.

2. Попередити, що неявка сторін або інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

3. Довести до відома учасників справи про можливість взяти участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

4. Запропонувати учасникам справи реалізовувати свої процесуальні права та обов`язки, передбачені ГПК України, з використанням офіційної електронної пошти суду: та телекомунікаційної мережі «Електронний суд».

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати за веб-адресою https://eag.court.gov.ua/sud4875/.

Головуючий суддя І.А. Шутенко

Суддя Н.В. Гребенюк

Суддя М.М. Слободін