ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А

18.12.2023 Справа № 910/849/23

Господарський суд Донецької області у складі судді Зельман Ю.С., розглянувши матеріали справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізинг Фармація" (місцезнаходження: 61038, місто Харків, в`їзд Білостоцький, будинок 3; електронна пошта: )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ВФ Ритейл" (місцезнаходження: 01015, місто Київ, вулиця Лейпцизька, будинок 15, ; електронна пошта:)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Фізичної особу-підприємця Чеснакової Олени Леонідівни ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

про стягнення 359 387,97 грн., з яких: заборгованість з орендної плати в сумі 283 500,00 грн., пені в сумі 45 567,12 грн., 3% річних в сумі 3438,26 грн. та інфляційні втрати в сумі 26 882,59 грн.,

та за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "ВФ Ритейл" (місцезнаходження: 01015, місто Київ, вулиця Лейпцизька, будинок 15, ; електронна пошта:)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізинг Фармація" (місцезнаходження: 61038, місто Харків, в`їзд Білостоцький, будинок 3; електронна пошта: )

про стягнення надмірно сплачених грошових коштів в сумі 58 630,89 грн. та визнання припиненими з 02.08.2022 зобов`язань за договором суборенди нежитлового приміщення №01/04-21Д2 від 01.04.2021

В С Т А Н О В И В

Товариство з обмеженою відповідальністю "Лізинг Фармація" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВФ Ритейл" про стягнення 359 387,97 грн., з яких: заборгованість з орендної плати в сумі 283 500,00 грн., пені в сумі 45 567,12 грн., 3% річних в сумі 3438,26 грн. та інфляційні втрати в сумі 26 882,59 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем грошових зобов`язань за договором суборенди нежитлового приміщення №01/04-21Д2 від 01.04.2021, внаслідок чого виникла заборгованість за період з березня 2022 по листопад 2022 у розмірі 283 500,00 грн., що стало підставою для нарахування позивачем пені в сумі 45 567,12 грн., 3% річних в сумі 3438,26 грн. та інфляційних втрат в сумі 26 882,59 грн.

Ухвалою Господарського суду м.Києва від 23.01.2023 матеріали позовної заяви направлено за підсудністю до Господарського суду Донецької області.

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 10.04.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі №910/843/23, яку вирішено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.

08.05.2023 через канцелярію суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "ВФ Ритейл" надійшла зустрічна позовна заява до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізинг Фармація" про стягнення надмірно сплачених грошових коштів в сумі 58 630,89 грн. та визнання припиненими з 02.08.2022 зобов`язань за договором суборенди нежитлового приміщення №01/04-21Д2 від 01.04.2021.

В обґрунтування зустрічних позовних вимог позивач за зустрічним позовом посилався на те, що відповідачем за зустрічним позовом було отримано за договором суборенди нежитлового приміщення №01/04-21Д2 від 01.04.2021 надмірно сплачену орендну плату за період з 24.02.2022 по 02.08.2022 з посиланням на пп. 6.1, 6.1.1., 6.2 та 6.3 договору, а саме на настання форс-мажорних обставин з 24.02.2022 (запровадження воєнного стану по всій території України), що негативно вплинуло на спроможність здійснення господарської діяльності та обмежило її безперешкодне провадження, зокрема, об`єкт оренди за вказаним договором перестав функціонувати. Наведені обставини, за твердженням ТОВ "ВФ Ритейл" є підставами для застосування ч. 6 ст. 762 Цивільного кодексу України.

Також позивач за зустрічним позовом зазначає, що Наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України №309 затверджено Перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окуповані Російською Федерацією, відповідно до якого датою виникнення можливих бойових дій у Дружківській територіальній громаді є 24.02.2022 року. Більш того, 02.08.2022 Кабінет Міністрів України розпорядженням №679-р "Про проведення обов`язкової евакуації населення Донецької області" оголосив провести обов`язкову евакуацію населення Донецької області. У зв`язку з викладеним, позивачем за первісним позовом на адресу ТОВ "Лізинг Фармація" було направлено лист про припинення зобов`язань за договором суборенди нежитлового приміщення №01/04-21Д2 від 01.04.2021, який залишено останнім без відповіді та задоволення.

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 10.05.2023 прийнято зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ВФ Ритейл" до спільного розгляду з первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізинг Фармація", об`єднано в одне провадження з первісним позовом та призначено підготовче засідання у справі на 12.06.2023 року о 13:00 год.

Ухвалою суду від 12.06.2023 відкладено підготовче засідання на 03.07.2023.

Ухвалою суду від 03.07.2023 відкладено підготовче засідання на 01.08.2023.

Ухвалою суду від 01.08.2023 відкладено підготовче засідання на 06.09.2023.

Ухвалою суду від 06.09.2023 залучено до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача Фізичну особу-підприємця Чеснакову Олену Леонідівну та відкладено підготовче засідання на 11.10.2023.

Ухвалою суду від 11.10.2023 відкладено підготовче засідання на 08.11.2023 та задоволено клопотання представників Товариства з обмеженою відповідальністю "ВФ РИТЕЙЛ" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізинг Фармація" про проведення судових засідань по справі № 910/849/23 в режимі відеоконференції.

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 08.11.2023 відкладено підготовче засідання по справі № 910/849/23 на 12.12.2023 о 15:00 год.

Разом з тим, 11.12.2023 підготовче засідання по справі № 910/849/22 не відбулось у зв`язку з перебуванням судді Зельман Ю.С. на лікарняному з 11.12.2023 по 15.12.2023 включно.

У зв`язку із викладеним суд вважає за необхідне призначити іншу дату підготовчого засідання по справі № 910/849/23.

Керуючись ст. ст. 2, 12, 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд -

У Х В А Л И В:

1. Призначити підготовче засідання по справі №910/849/23 на 16.01.2024 року о 14:15 год., яке відбудеться у приміщенні господарського суду Донецької області за адресою: 61022, місто Харків, проспект Науки, 5, кабінет № 322

2. Підготовче засідання буде проведено в режимі відеоконференції з використанням системи відеоконференц-зв`язку "EasyCon".

Особи, яка братимуть участь у судовому засіданні в режимі відео конференції поза межами приміщення суду:

- представник Товариства з обмеженою відповідальністю "ВФ РИТЕЙЛ" - Линник Л.С.;

- представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізинг Фармація" - Дородних С.В

3. Явка учасників справи не є обов`язковою.

4. Повторно зобов`язати фізичну особу-підприємця Чеснакову Олену Леонідівну надати суду письмові пояснення відносно позовних вимог із врахуванням вимог ст. ст. 168, 179 ГПК України до дати підготовчого засідання, а також докази права власності на спірне приміщення. Докази надіслання копії пояснень та доданих до них документів позивачу та відповідачу надати до суду.

5. Повідомити учасників справи, що участь у судовому засіданні можлива для учасників справи виключно в режимі відеоконференції, у порядку, передбаченому ст. 197 Господарського процесуального кодексу України, та відбудеться лише за умови наявності об`єктивних обставин, які забезпечать безпеку проведення судового засідання у приміщенні Господарського суду Донецької області.

6. Роз`яснити учасникам справи їх право подавати до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності за наявними матеріалами в порядку ч.3 ст. 196 Господарського процесуального кодексу України.

7. З урахуванням положень статті 3 Конституції України про те, що людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканість і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю - рекомендувати у випадку загрози життю, здоров`ю та безпеці представників учасників справи подавати до суду заяви про розгляд справи в їхній відсутності за наявними матеріалами в порядку частини третьої статті 196 ГПК України.

8. Повідомити учасників справи, що заяви по суті справи, заяви з процесуальних питань, клопотання, пояснення, додаткові письмові докази, висновки експертів, можуть бути ними подані в електронному вигляді на електронну пошту суду або через особистий кабінет в системі "Електронний суд".

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://dn.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала чинності з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.С. Зельман