УХВАЛА

м. Київ

11.12.2023Справа № 910/17190/23

Суддя Н.Плотницька, розглянувши матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного товариства Акціонерного банку "Укргазбанк"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Анмейд Груп"

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Престиж Артс"

про усунення перешкод в користуванні майном.

Представники сторін:

від позивача: Іванишин О.О., Хромеєв Д.С.

від відповідачів: не з`явились

Встановив:

07.11.2023 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Публічного акціонерного товариства Акціонерного банку "Укргазбанк" з вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю "Анмейд Груп" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Престиж АРТС" про усунення перешкод в користування майном, а саме позивач просить суд:

- усунути перешкоди в користуванні Публічним акціонерним товариством Акціонерний Банк "Укргазбанк" належним йому на праві власності нерухомим майном шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю "Анмейд Груп" з адміністративно-виробничого комплексу загальною площею 20 907,6 кв.м., що розташований за адресою: місто Київ, вулиця Куренівська, будинок 2-Б (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00) та складається з наступних складових частин: адміністративне приміщення (літ. А) загальною площею 4883,3 кв.м.; приміщення гаража цегляне (літ. Д) загальною площею 49,8 кв.м.; склади для зберігання товарів (холодний 1, 2, 6, столова) (літ. Ж, літ. Е) загальною площею 716,5 кв.м.; склади для зберігання товарів (7, 12, 16, 17, 6) (літ. В) загальною площею 2791,2 кв.м.; склади для зберігання товарів (3,1011,5) (літ. Г) загальною площею 4299,5 кв.м.; склади для зберігання товарів (1, 2, 9, 15, 21, 22, 19, 4а) (літ. Б) загальною площею 8167,3 кв.м.;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Анмейд Груп" звільнити усі приміщення адміністративно-виробничого комплексу загальною площею 20 907,6 кв.м., що розташований за адресою: місто Київ, вулиця Куренівська, будинок 2-Б від належного йому майна;

- усунути перешкоди в користуванні Публічним акціонерним товариством Акціонерний Банк "Укргазбанк" належним йому на праві власності нерухомим майном шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю "Престиж Артс" з адміністративно-виробничого комплексу загальною площею 20 907,6 кв.м., що розташований за адресою: місто Київ, вулиця Куренівська, будинок 2-Б (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00) та складається з наступних складових частин: адміністративне приміщення (літ. А) загальною площею 4883,3 кв.м.; приміщення гаража цегляне (літ. Д) загальною площею 49,8 кв.м.; склади для зберігання товарів (холодний 1, 2, 6, столова) (літ. Ж, літ. Е) загальною площею 716,5 кв.м.; склади для зберігання товарів (7, 12, 16, 17, 6) (літ. В) загальною площею 2791,2 кв.м.; склади для зберігання товарів (3,1011,5) (літ. Г) загальною площею 4299,5 кв.м.; склади для зберігання товарів (1, 2, 9, 15, 21, 22, 19, 4а) (літ. Б) загальною площею 8167,3 кв.м.;

- зобов`язати Товариства з обмеженою відповідальністю "Престиж Артс" звільнити усі приміщення адміністративно-виробничого комплексу загальною площею 20 907,6 кв.м., що розташований за адресою: місто Київ, вулиця Куренівська, будинок 2-Б (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00) від належного йому майна.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що з 18.03.2019 по теперішній час Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк "Укргазбанк" є єдиним законним власним адміністративно-виробничого комплексу загальною площею 20 907,60 кв.м. розташованого за адресою: місто Київ, вулиця Куренівська, 2-Б, що підтверджується актуальною інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, номер відомостей про речове право/право власності 30745646 від 18.03.2019). Проте, заявник не може належним чином користуватися та розпоряджатися належним йому на праві власності нерухомим майном з моменту набуття його у власність по теперішній час, оскільки попереднім власником даного майна Товариством з обмеженою відповідальністю "Анмейд Груп" вчиняються перешкоди в реалізації Публічним акціонерним товариством Акціонерним банком "Укргазбанк" свої прав щодо майна.

07.11.2023 разом з позовною заявою від Публічного акціонерного товариства Акціонерного банку "Укргазбанк" надійшла заява про забезпечення позову, відповідно до якої позивач просить суд забороняти відповідачам та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо спірного майна.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.11.2023 задоволено заяву Публічного акціонерного товариства Акціонерного банку "Укргазбанк" про забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.11.2023 позовну заяву залишено без руху на підставі частини 1 статті 174 Господарського процесуального кодексу України.

16.11.2023 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.11.2023 відкрито провадження у справі № 910/17190/23 та прийнято позовну заяву до розгляду, розгляд справи постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 11.12.2023. Клопотання позивача про витребування доказів задоволено. Зобов`язано відповідачів: протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, надати суду належним чином засвідчені копії усіх укладених ним договорів оренди та договорів суборенди, актів приймання-передачі до цих договорів, актів приймання-передачі наданих послуг до цих договорів, доказів здійснення чи отримання оплат за цими договорами, доказів відображення в податковій звітності операцій щодо надання чи отримання в користування (оренду/суборенду) будь-яких приміщень в адміністративно-виробничому комплексі, розташованому за адресою: місто Київ, вулиця Куренівська, 2-Б, з терміном дії оренди починаючи з 18.03.2019 року по теперішній час.; протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, надати суду належним чином засвідчені копії укладених між Товариством з обмеженою відповідальністю "Анмейд Груп" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Престиж АРТС": договору оренди № 1/5-22 від 01.05.2016; додаткового договору від 16.05.2016 до договору оренди № 1/5-22; додаткового договору від 01.08.2018 до договору оренди № 1/5-22; додаткового договору № 2 від 20.01.2019 до Договору оренди №1/5-22 договору оренди № 1/5 від 01.05.2016 ; акту приймання-передачі об`єкта оренди від 01.05.2016 за договором оренди № 1/5; додаткової угоди від 01.05.2016 до договору оренди № 1/5; додаткової угоди від 01.08.2018 до договору оренди № 1/5; додаткового договору від 01.08.2018 до договору оренди № 1/5; додаткової угоди від 01.09.2018 до договору оренди № 1/5; додаткової угоди від 01.04.2019 до договору оренди № 1/5; додаткової угоди від 30.04.2019 до договору оренди № 1/5; додаткової угоди від 30.05.2019 до Договору оренди № 1/5; додаткової угоди від 30.06.2019 до Договору оренди № 1/5.

22.11.2023 через систему "Електронний суд" від відповідача-1 надійшла заява про вступ у справу як представника.

08.12.2023 через відділ діловодства суду від позивача надійшло клопотання про ознайомлення із матеріалами справи.

08.12.2023 через відділ діловодства суду від відповідачів надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання.

11.12.2023 через відділ діловодства суду від позивача надійшло клопотання про доручення доказів до матеріалів справи та витребування доказів.

Заслухавши представників позивача, суд дійшов висновку про задоволення клопотання про витребування судом доказів у Приватного акціонерного товариства "Акціонерна компанія "Київводоканал" та Приватного акціонерного товариства "ДТЕК Київські електромережі".

Відповідно до статті 73 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Статтею 81 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу.

В разі витребування доказів, суд постановляє ухвалу в порядку передбаченому статтею 81 Господарського процесуального кодексу України.

З огляду на вищевикладене, керуючись статтями 73, 80, 81 та 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Задовольнити клопотання представника позивача про витребування судом доказів у Приватного акціонерного товариства "Акціонерна компанія "Київводоканал" та Приватного акціонерного товариства "ДТЕК Київські електромережі".

2. Зобов`язати Приватне акціонерне товариство "Акціонерна компанія "Київводоканал" (01015, м. Київ, вул. Лейпцизька, б.1-А, ) надати суду належним чином завірені копії усіх укладених ним договорів про надання послуг водопостачання та/або водовідведення починаючи з 18.03.2019 по теперішній час до нерухомого майна-адміністративно-виробничого комплексу, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Куренівська, 2-Б, в тому числі договору на надання послуг з водопостачання та приймання стічних вод від 21.03.2019 укладеного з Товариством з обмеженою відповідальністю "Анмейд Груп", а також інформацію щодо виконання таких договорів.

3. Зобов`язати Приватне акціонерне товариство "ДТЕК Київські електромережі" (04080, м. Київ, вул. Новокостянтинівська, 20, ) належним чином завірені копії усіх укладених ним договорів про надання послуг електропостачання починаючи з 18.03.2019 по теперішній час до нерухомого майна - адміністративно-виробничого комплексу, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Куренівська,2-Б, а також інформацію щодо виконання таких договорів.

4. Повторно зобов`язати відповідачів виконати вимоги ухвали суду від 20.11.2023, а саме, надати суду:

- належним чином засвідчені копії усіх укладених ним договорів оренди та договорів суборенди, актів приймання-передачі до цих договорів, актів приймання-передачі наданих послуг до цих договорів, доказів здійснення чи отримання оплат за цими договорами, доказів відображення в податковій звітності операцій щодо надання чи отримання в користування (оренду/суборенду) будь-яких приміщень в адміністративно-виробничому комплексі, розташованому за адресою: місто Київ, вулиця Куренівська, 2-Б, з терміном дії оренди починаючи з 18.03.2019 року по теперішній час.;

- належним чином засвідчені копії укладених між Товариством з обмеженою відповідальністю "Анмейд Груп" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Престиж АРТС":

- договору оренди № 1/5-22 від 01.05.2016;

- додаткового договору від 16.05.2016 до договору оренди № 1/5-22;

- додаткового договору від 01.08.2018 до договору оренди № 1/5-22;

- додаткового договору № 2 від 20.01.2019 до Договору оренди №1/5-22 договору оренди № 1/5 від 01.05.2016 ;

- акту приймання-передачі об`єкта оренди від 01.05.2016 за договором оренди

№ 1/5;

- додаткової угоди від 01.05.2016 до договору оренди № 1/5;

- додаткової угоди від 01.08.2018 до договору оренди № 1/5;

- додаткового договору від 01.08.2018 до договору оренди № 1/5;

- додаткової угоди від 01.09.2018 до договору оренди № 1/5;

- додаткової угоди від 01.04.2019 до договору оренди № 1/5;

- додаткової угоди від 30.04.2019 до договору оренди № 1/5;

- додаткової угоди від 30.05.2019 до Договору оренди № 1/5;

- додаткової угоди від 30.06.2019 до Договору оренди № 1/5.

5. У підготовчому засіданні 11.12.2023 оголошено перерву до 08.01.2024 о 15:50.

6. Попередити відповідачів, Приватне акціонерне товариство "Акціонерна компанія "Київводоканал" та Приватне акціонерне товариство "ДТЕК Київські електромережі" про наслідки неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, зокрема стягнення штрафу в порядку, передбаченому статтею 135 Господарського процесуального кодексу України та постановлення окремої ухвали.

7. Копію ухвали надіслати сторонам, Приватному акціонерному товариству "Акціонерна компанія "Київводоканал" та Приватному акціонерному товариству "ДТЕК Київські електромережі".

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.Плотницька