ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.11.2023 м. Івано-ФранківськСправа № 909/612/23

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Максимів Т. В., секретар судового засідання Масловський А. Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: ОСОБА_1

до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Комфортне житло"

про визнання незаконним та скасування рішення загальних зборів

за участю:

від позивача: ОСОБА_1 ,

ОСОБА_2

від відповідача: ОСОБА_3

встановив: до Господарського суду Івано-Франківської області звернулась ОСОБА_1 із позовною заявою до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Комфортне житло" про визнання незаконним та скасування рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Комфортне житло", оформлене протоколом №1 від 12.03.2023; скасування державної реєстрації змін до відомостей про керівника юридичної особи

Вирішення судом процесуальних питань.

07.07.2023 суд постановив прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі, здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче засідання на 31.07.2023.

24.07.2023 від ОСОБА_4 надійшли пояснення до справи (вх.№10704/23), від відповідача надійшов відзив на позов (від 25.07.2023 вх.№10788/23).

31.07.2023 суд постановив продовжити підготовче провадження строком на 30 днів до 07.10.2023 та відкласти підготовче засідання на 18.09.2023.

Від позивача через канцелярію суду надійшла відповідь на відзив (від 02.08.2023 вх.№11236/23) та заява (вх.№10820/23 від 18.09.2023), з якої вбачається, що позивачка змінила предмет позову та доповнла позовні вимоги, а саме просить: скасувати державну реєстрацію змін до відомостей про керівника юридичної особи (зміна керівника або відомостей про керівника юридичної особи) Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Комфортне житло" (код 42983096) від 20.04.2023 номер запису в Єдиному державному реєстрі №002001585. Суд керуючись ст.46 ГПК України прийняв подану заяву до розгляду та розглядає спір з врахуванням такої заяви.

10.08.2023 відповідач подав додаткові пояснення до відзиву на позов (вх.№11612/23).

18.09.2023 від позивачки надійшло клопотання про витребування доказів (вх.№10821/23), в якому вона просить суд витребувати у приватного нотаріуса Барабаш Руслани Степанівни копію рішення загальних зборів ОСББ "Комфортне житло", оформлене протоколом №1 від 12.03.2023, засвідчене підписами голови зборів ОСОБА_5 та секретарем зборів ОСОБА_6 та зареєстровану у приватного нотаріуса за номером №552,553.

В задоволенні зазначеного клопотання суд відмовив, оскільки позивач подаючи вказане клопотання не зазначив підстав, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; заходів, яких вживав для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу, як цього вимагають приписи ст. 81 Господарського процесуального кодексу України.

Водночас, беручи до уваги наведені сторонами у відзиві та відповіді на відзив об`єктивні обставини справи, суд постановив витребувати у відповідача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Комфортне житло" оригінал рішення загальних зборів ОСББ "Комфортне житло", оформлене Протоколом №1 від 12.03.2023, який підписаний уповноваженими на те особами та справжність підписів яких засвідчені нотаріально, оскільки цей доказ безпосередньо стосується обставин, які необхідно суду з`ясувати під час розгляду справи по суті та відкласти підготовче засідання у справі на 09.10.2023.

09.10.2023 відповідач подав письмові пояснення у справі вх.№14576/23.

В судовому засіданні 09.10.2023 суд постановив підготовче провадження закрити; розгляд справи по суті призначити на 30.10.2023, в якому оголосив перерву до 15.11.2023 та 28.11.2023.

В судовому засіданні 28.11.2023 суд оголосив вступну та резолютивну частини рішення.

Позиція позивача.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач в порушення вимог Статуту ОСББ "Комфортне житло" та положень ЗУ "Про об"єднання співвласників багатоквартирного будинку" 12.03.2023 провів загальні збори на яких прийнято рішення про обрання головою ОСББ "Комфортне житло" ОСОБА_7 замість позивачки, яке оформлене протоколом №1. Позивачка зазначила, що вказане рішення є незаконним, оскільки відповідач порушив порядок скликання (немає доказів розміщення оголошення про проведення зборів); недотриманий порядок проведення (проведення письмового опитування не передбачено Статутом, письмове опитування тривало більше як 15 днів від дати проведення зборів); відсутній кворум (зазначена в рішенні кількість співвласників не відповідає дійсності); в листках письмового опитування зазначені підписи осіб, які були відсутні на момент проведення такого опитування (довідка №2117 від 28.09.2023), а також відсутні відомості про право власності на житло. Також зазначила, що оскаржуване рішення не оприлюднене, в порядку визначеному чинним законодавством України. Вказала, що на підставі незаконного рішення загальних зборів внесений запис про зміну керівника юридичної особи Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Комфортне житло" (код 42983096) від 20.04.2023 номер запису в Єдиному державному реєстрі №002001585, який також є незаконним та підлягає скасуванню.

Позовні вимоги обґрунтовані положеннями статтей 382, 385 ЦК України, Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", Закону України "Про об"єднання співвласників багатоквартирного будинку", Статуту ОСББ "Комфортне житло".

Позиція відповідача.

Відповідач проти позову заперечив з підстав, викладених у відзиві на позов та додаткових поясненнях. Зазначив, що посилання позивача на неналежне повідомлення про проведення зборів є безпідставним, оскільки позивач був присутній на зборах. Зазначив, що кількість співвласників не впливає на результати волевиявлення, оскільки всі рішення відповідно до Статуту приймаються пропорційно до площі квартири кожного співвласника. Відповідно до Довідки управителя "Нова Долина" №580 від 07.03.2023 загальна площа будинку АДРЕСА_1 становить 3662, 9 м.кв., відтак після підрахунку площ (осіб співвласників), 67,9% співвласників від загальної площі проголосували за зміну статутних органів правління. Твердження позивача про те, що проведення письмового опитування не передбачено Статутом не відповідає дійсності, так як відповідно до п.3.9 Статуту , якщо в результаті проведення загальних зборів для прийняття рішення не набрано кількості голосів "за" або "проти", встановленої п.3.8. цього розділу, ініціатором зборів (правлінням або ініціативною групою) проводиться письмове опитування серед співвласників, які не голосували на загальних зборах. Зазначив, що рішення загальних зборів від 12.03.2023, яке оформлене протоколом №1 є законним, а тому підстав для скасування запису про зміну керівника юридичної особи Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Комфортне житло" від 20.04.2023 немає. Просив суд в позові відмовити.

Обставини справи. Оцінювання доказів.

Предметом позову є вимога про визнання незаконним та скасування рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Комфортне житло", оформлене протоколом №1 від 12.03.2023 та скасування державної реєстрації змін до відомостей про керівника юридичної особи (зміна керівника або відомостей про керівника юридичної особи) Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Комфортне житло" від 20.04.2023 номер запису в Єдиному державному реєстрі №002001585.

Як вбачається з Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 06.05.2019 до реєстру внесені відомості про створення юридичної особи Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Комфортне житло", місцезнаходження якої Україна, 77500, Івано-Франківська області, Долинський район, м.Долина, вул.Хмельницького, 19, яка діє на підставі Статуту, затвердженого рішенням установчих зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку оформленого протоколом №1 від 04.05.2019.

Відповідно до п.1.1. Статуту, об"єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - ОСББ) "Комфортне житло" створене власниками квартир та/або приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , відповідно до Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" №2866-111 від 29.11.2001 року із змінами, та доповненнями, внесеними відповідно до закону.

Об`єднання діє відповідно до Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", чинного законодавства України та Статуту (п.1.2.).

Об`єднання у своїй діяльності користується правами, визначеними статтями 16, 17 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", та має обов`язки, передбачені статтею 18 цього Закону (п.1.3.).

Об`єднання набуває статусу юридичної особи з моменту його державної реєстрації у порядку, встановленому Законом України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців" (п.1.4.).

Об`єднання відповідає за своїми зобов`язаннями, коштами і майном об`єднання, що належать об`єднанню як юридичній особі, від свого імені виступає учасником правовідносин, набуває майнові і немайнові права та обов`язки, виступає позивачем та відповідачем у суді. Об`єднання не несе відповідальності за зобов`язаннями співвласників (п.1.5.).

Відповідно до п.2.1. Статуту, метою створення об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом.

Об`єднання є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками. Господарче забезпечення діяльності об`єднання може здійснюватися власними силами об`єднання (шляхом самозабезпечення) або шляхом залучення на договірних засадах суб`єктів господарювання (п.2.2.).

Завданням та предметом діяльності об`єднання є: забезпечення реалізації прав співвласників на володіння та користування спільним майном; забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території; сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами; забезпечення виконання співвласниками своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об"єднання (п.2.3.).

Органами управління об"єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія (ревізор) об`єднання, а також управитель (на договірних засадах) (п.3.1.).

Вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Загальні збори вправі приймати рішення з усіх питань діяльності об`єднання. Загальні збори скликаються не рідше одного разу на рік (п.3.2.).

До виключної компетенції загальних зборів належать: затвердження Статуту об`єднання, внесення змін до нього; обрання членів правління об`єднання; питання про використання спільного майна; затвердження кошторису, балансу об`єднання та річного звіту; попереднє (до їх укладення) погодження умов договорів, укладених на суму, що перевищує 100000 грн 00 коп., а також договорів, предметом яких є цінні папери, майнові права або спільне майно співвласників чи їх частина; визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників; залучення кредитних коштів для ремонту та обслуговування ОСББ; прийняття рішень про участь в місцевих чи державних програмах підтримки діяльності ОСББ, якщо така співпраця вимагає фінансових витрат ОСББ; прийняття рішення про реконструкцію та ремонт будинку або про зведення господарських споруд; визначення розміру матеріального та іншого заохочення голови та членів правління чи управителя; визначення обмежень на користування спільним майном; обрання та відкликання управителя, затвердження та зміна умов договору управителем, прийняття рішення про передачу функцій з управління спільним майно будинку повністю або частково управителю та/або асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку; прийняття рішень про заснування інших юридичних осіб або участь у товариствах (п.3.3.).

За рішенням загальних зборів можуть бути обрані представники від об`єднання яким зборами надаються відповідні повноваження щодо оперативного вирішення нагальних питань шляхом скликання зборів представників.

Збори представників мають право приймати рішення з усіх питань діяльності об`єднання, окрім питань, які стосуються майнових прав співвласників, погіршують умови використання майна або умови проживання, а також питань, що віднесені до виключної компетенції загальних зборів.

Збори представників у разі потреби скликає правління об`єднання або не менш як три представники від об`єднання.

Збори представників веде голова зборів, який обирається більшістю присутніх представників від об`єднання.

Кожен представник від об"єднання на зборах представників має один голос, рішення на зборах представників приймаються більшістю від загальної кількості голосів усіх представників від об`єднання шляхом відкритого особистого поіменного голосування.

Рішення зборів представників оформляється у формі протоколу таких зборів із зазначенням кожним з представників від об`єднання результату свого голосування ("за" або "проти"), засвідченого власноручним підписом.

Рішення зборів представників мають вищу юридичну силу щодо рішень правління об`єднання. Збори представників у межах своєї компетенції можуть у будь-який час скасувати або визнати таким, що втратило чинність, рішення правління об`єднання (п.3.4.).

Загальні збори скликаються і проводяться правлінням об`єднання, управителем за умови якщо йому делегувала функції правління ОСББ або ініціативною групою з не менш як трьох співвласників. Правління (управитель) або ініціативна група не менше ніж за 14 днів до дати проведення загальних зборів вручає кожному співвласнику під розписку або направляє рекомендованим листом на адресу квартири або нежитлового приміщення, що належить власнику в будинку, письмове повідомлення про проведення загальних зборів. У повідомленні про проведення загальних зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного.

Час і місце проведення загальних зборів обираються зручними для більшості можливих учасників зборів.

Оголошення про проведення зборів можуть надсилатися в інший спосіб: повідомлення на електронну пошту чи мобільний телефон, або за фактичним місцем проживання співвласника за письмовою заявою співвласника (п.3.5).

У загальних зборах мають право брати участь усі співвласники. Інтереси -співвласника, який особисто не бере участі в зборах, може представляти його представник, який у такому разі має право голосувати від імені такого співвласника.

Повноваження представника посвідчуються довіреністю, посвідченою нотаріально або головою правління.

Загальні збори веде голова правління ОСББ, або голова зборів, який обирається більшістю голосів присутніх співвласників або їх представників (п.3.6).

Кожний співвласник (його представник) під час голосування має кількість голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у будинку. Якщо одна особа є власником квартир (квартири) та/або нежитлових приміщень, загальна площа яких становить більш як 50 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень будинку, кожний співвласник має один голос незалежно від кількості та площі квартир або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Загальні збори можуть встановити інший порядок визначення кількості голосів, що належать кожному співвласнику на загальних зборах (п.3.7.).

Рішення на загальних зборах приймаються шляхом відкритого поіменного голосування.

Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосували співвласники (їхні представники), які разом мають більше половини від загальної кількості голосів співвласників.

Рішення про визначення переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, порядок управління та користування спільним майном, передачу у користування фізичним та юридичним особам спільного майна, я також про реконструкцію та капітальний ремонт багатоквартирного будинку або зведення господарських споруд вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості співвласників.

З інших питань рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості співвласників.

Рішення загальних зборів викладається письмово та засвідчується особистим підписом кожного, хто проголосував, із зазначенням результату його голосування ("за" чи "проти").

Загальні збори можуть встановити інший порядок голосування на зборах та прийняття рішень на них (п.3.8.).

Якщо в результаті проведення загальних зборів для прийняття рішення не набрано кількості голосів "за" або "проти", встановленої пунктом 8 цього розділу. Ініціатором зборів (правлінням або ініціативною групою) проводиться письмове опитування серед співвласників, які не голосували на загальних зборах.

Письмове опитування співвласників проводиться протягом 15 календарних днів з дати проведення загальних зборів. Якщо протягом цього строку необхідну кількість голосів "за" не набрано, відповідні рішення вважаються неприйнятими (п.3.9.).

Під час підрахунку голосів враховуються і голоси, подані співвласниками під час проведення загальних зборів, та голоси, подані під час письмового опитування (п.3.10.).

Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до Статуту є обов"язковим для всіх співвласників.

Рішення загальних зборів мають вищу юридичну силу щодо рішень інших органів правління об`єднання. Загальні збори своїм рішенням можуть у будь-який час скасувати або визнати таким, що втратило чинність, рішення будь-якого іншого статутного органу, об"єднання, зокрема, правління та ревізійної комісії (ревізора) об`єднання.

Рішення загальних зборів оприлюднюється шляхом розміщення його тексту в місцях загального користування будинку.

Рішення з питань, передбачених підпунктами 3.2., 3.6.-3.9., 3.12., 3.14., а за рішенням загальних зборів - і з інших питань, надаються співвласникам під розписку або направляються поштою (рекомендованим листом) особою відповідальною за організацію проведенням зборів.

Співвласники мають право знайомитися з рішеннями (протоколами) загальних зборів, затвердженими такими рішеннями документами та за власний рахунок робити з них копії та виписки.

Рішення загальних зборів може бути оскаржене в судовому порядку (п.3.10.).

Відповідно до п.5.1. Статуту, співвласник має право брати участь в управлінні об"єднанням у порядку, визначеному Законом України "Про об"єднання співвласників багатоквартирного будинку" і Статутом об"єднання, обирати та бути обраним до складу статутних органів об"єднання, знайомитися з протоколами загальних зборів, робити з них виписки, тощо. Здійснення співвласником своїх прав не може порушувати права інших співвласників.

Позивачка ОСОБА_1 , як співвласниця будинку АДРЕСА_1 ствердила, що з 12.06.2020 до 12.03.2023 була керівником юридичної особи Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Комфортне житло".

12.03.2023 з ініціативи двох співвласниць багатоквартирного будинку та членами ОСББ "Комфортне житло" проведені загальні збори, результати яких оформлені протоколом № 1.

Відповідно до Розділу І вказаного рішення, загальна кількість співвласників багатоквартирного будинку 120 осіб. Загальна площа всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку 3662,9 м2. У зборах взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 30 осіб, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення багатоквартирного будинку загальною площею 999,2 м2. У письмовому опитуванні взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 53 особи, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення багатоквартирного будинку загальною площею 1592,6 м2 .

Згідно з Розділом ІІ рішення збори проведені з наступним Порядком денним:

1. Обрання голови та секретаря зборів.

2. Обрання Правління ОСББ "Комфортне житло".

3. Обрання голови правління ОСББ "Комфортне житло".

4. Обрання заступника голови правління ОСББ "Комфортне житло".

5. Обрання ревізора ОСББ "Комфортне житло".

6. Проведення письмового голосування.

7. Надання повноважень голові зборів щодо державної реєстрації змін в Об"єднанні співвласників багатоквартирного будинку "Комфортне житло".

Пропозиція, що ставиться на голосування щодо питання 3 (обрання голови правління ОСББ "Комфортне житло"): обрати головою ОСОБА_7 (кв. АДРЕСА_2 ).

Підсумки голосування "за" - 71 співвласник , загальна площа квартир та нежитлових приміщень яких становить 2178 м2 , "проти" - 0, "утримався " -1 співвласник , загальна площа квартир та нежитлових приміщень якого становить 34 м2 . Рішення прийнято. Вказане рішення підписане головою зборів ОСОБА_8 та секретарем зборів Дупляк О.М.

19.04.2023 приватний нотаріус Калуського районного нотаріального округу Барабаш Р.С. засвідчила справжність підпису голови зборів та секретаря та зареєструвала його в реєстрі за реєстровим номером 552,553.

На підставі зазначеного рішення загальних зборів, державний реєстратор Болехівської міської ради Олексенко О.Б. 20.04.2023 провела реєстраційну дію щодо внесення змін до відомостей про керівника юридичної особи (зміна керівника або відомостей про керівника юридичної особи) Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Комфортне житло" (код 42983096) номер запису в Єдиному державному реєстрі №002001585.

19.06.2023 ОСОБА_1 вважаючи дії реєстратора щодо реєстрації змін до відомостей про керівника юридичної особи незаконними, звернулась до Центральної колегії Міністерства юстиції України з розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб"єктів державної реєстрації, територіальних органів Міністерства юстиції із скаргою.

11.08.2023 Міністерство юстиції України, відповідно до наказу №19427 відмовило в задоволенні скарги ОСОБА_1 та зазначило, що реєстраційна дія проведена державним реєстратором відповідає законодавству у сфері реєстрації.

Однак на думку позивачки рішення загальних зборів від 12.03.2023, оформлене Протоколом №1 прийняте з порушенням вимог Статуту ОСББ "Комфортне житло" та положень ЗУ "Про об"єднання співвласників багатоквартирного будинку", порушує її права як співвласника (голови) та є незаконним, як і запис в Єдиному державному реєстрі, щодо зміни керівника юридичної особи, який внесений на підставі цього рішення. У зв"язку з чим звернулася в суд за захистом порушеного права.

Оцінивши подані сторонами та зібрані судом докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд зазначає таке.

Відповідно до статті 73 ГПК України доказами у справі є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Згідно з частинами 1, 3 статті 74 зазначеного Кодексу кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Обов`язок із доказування слід розуміти як закріплену в процесуальному та матеріальному законодавстві міру належної поведінки особи, що бере участь у судовому процесі, зі збирання та надання доказів для підтвердження свого суб`єктивного права, що має за мету усунення невизначеності, яка виникає в правовідносинах у разі неможливості достовірно з`ясувати обставини, які мають значення для справи.

Згідно ст.76 Господарського процесуального кодексу України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Відповідно до ст.77 Господарського процесуального кодексу України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи (ст. 78 ГПК України).

Відповідно до статті 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Обов`язком суду при розгляді справи є дотримання вимог щодо всебічності, повноти й об`єктивності з`ясування обставин справи та оцінки доказів. Усебічність та повнота розгляду передбачає з`ясування всіх юридично значущих обставин та наданих доказів, що запобігає однобічності та забезпечує, як наслідок, постановлення законного й обґрунтованого рішення.

З`ясування відповідних обставин має здійснюватися із застосуванням критеріїв оцінки доказів, передбачених статтею 86 ГПК України щодо відсутності у жодного доказу заздалегідь встановленої сили та оцінки кожного доказу окремо, а також вірогідності і взаємного зв`язку доказів у їх сукупності.

У пунктах 1 - 3 частини 1 статті 237 ГПК України передбачено, що при ухваленні рішення суд вирішує, зокрема питання чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; яку правову норму належить застосувати до цих правовідносин. Рішення суду про задоволення позову може бути прийнято виключно у тому випадку, коли подані позивачем докази дозволять суду зробити чіткий, конкретний та безумовний висновок про обґрунтованість та законність вимог позивача.

Відповідно до частини 1 статті 14 ГПК України, суд розглядає справи не інакше, як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов"язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відтак, сторони звертаючись до суду повинні враховувати те, що визначення та наповнення доказової бази переданого на розгляд суду спору покладаються саме на сторони, а не на суд.

Суд зазначає, що згідно з ч.ч.1-3 ст.13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом.

Принцип змагальності процесу означає, що кожній стороні повинна бути надана можливість ознайомитися з усіма доказами та зауваженнями, наданими іншою стороною, і відповісти на них (п. 63 Рішення Європейського суду з прав людини у справі "Руїс-Матеос проти Іспанії" від 23 червня 1993 р.).

Захищене статтею 6 Європейської конвенції з прав людини право на справедливий судовий розгляд також передбачає право на змагальність провадження. Кожна сторона провадження має бути поінформована про подання та аргументи іншої сторони та має отримувати нагоду коментувати чи спростовувати їх.

Дія принципу змагальності ґрунтується на переконанні: протилежність інтересів сторін найкраще забезпечить повноту матеріалів справи через активне виконання сторонами процесу тільки їм притаманних функцій. Принцип змагальності припускає поєднання активності сторін у забезпеченні виконання ними своїх процесуальних обов`язків із забезпеченням судом умов для здійснення наданих їм прав.

До того ж, суд зазначає, що однією з засад здійснення господарського судочинства у відповідності до ст.2 Господарського процесуального кодексу України є рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом.

Принцип рівності сторін у процесі - у розумінні "справедливого балансу" між сторонами - вимагає, щоб кожній стороні надавалася розумна можливість представити справу в таких умовах, які не ставлять цю сторону у суттєво невигідне становище відносно другої сторони (п.33 Рішення від 27.10.1993р. Європейського суду з прав людини у справі " Домбо Бегеер Б.В. проти Нідерландів").

Як вбачається з матеріалів справи та не заперечується сторонами 30.01.2023 співвласники багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , звернулися до Голови правління ОСББ "Комфортне житло" ОСОБА_1 з листом - зверненням скликати загальні збори співвласників, на яких розглянути питання звіту діяльності ОСББ і питання виборів статутних органів об"єднання.

У відповідь на лист - звернення ОСОБА_1 повідомила, що у зв"язку із продовження карантину через COVID- 19 та введення воєнного стану в Україні проведення зборів є неможливим.

У зв"язку із відмовою проведення зборів та надання звіту діяльності ОСББ співвласники вирішили провести загальні збори на яких розглянути питання зміни керівних органів ОСББ "Комфортне житло". Як стверджує відповідач повідомлення про проведення загальних зборів здійснене відповідно до вимог Статуту та ЗУ "Про об"єднання співвласників багатоквартирних будинків" в мережі Viber та шляхом розклеювання оголошення про збори на дверях під"їздів.

Натомість позивачка заперечує належність повідомлення про проведення загальних зборів та вважає, що це є підставою для скасування рішення загальних зборів.

Суд зазначає, що матеріали справи не містять ні доказів повідомлення, ні доказів, які б підтверджували, що такого повідомлення не було. Відтак суд виходячи з факту присутності позивачки на загальних зборах та можливості висловити свою позицію, не може вважати неналежним порядок повідомлення про проведення загальних зборів. Заперечень про неналежне повідомлення про проведення зборів від інших співвласників цього будинку матеріали справи не містять.

Щодо заперечення позивачки про зазначення недостовірної інформації щодо кількості співвласників суд зазначає, що відповідно до п.3.7. Статуту та ч.12. ст. 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" кожний співвласник (його представник) під час голосування має кількість голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку.

Враховуючи вказані положення, дослідивши технічну документацію на будинок суд встановив, що власникам (співвласникам) квартир у будинку на АДРЕСА_1 , що брали участь у зборах та письмових опитуваннях та висловили свою позицію "за" належить така кількість голосів від загальної площі всіх квартир:

№ квартириЗагальна площа квартири, м. кв.Частка загальної площі квартири у загальній площі будинку (%)
240,31,10%
423,80,65%
634,90,95%
733,80,92%
843,11,18%
9240,66%
1129,20,8
1234,80,95
1333,70,92
15240,66
1623,90,65
1729,70,81
1834,80,95
1933,60,92
2040,91,12
2120,40,56
2223,50,64
2330,10,82
2434,90,95
2640,11,09
2723,70,65
2823,20,63
2931,20,85
3033,40,91
3239,71,08
3323,30,64
3421,90,6
36340,93
3733,50,91
3924,50,67
4022,40,61
4129,30,8
42340,93
4439,91,09
4729,60,81
4933,40,91
5124,50,67
5222,50,61
5328,50,78
5640,21,1
5722,30,61
6033,30,91
6229,20,8
6322,40,61
6529,20,8
6634,40,94
6732,70,89
6840,11,09
71290,82
7234,30,94
7332,90,9
7524,70,67
7623,10,63
7833,90,93
8122,90,63
8823,30,64
8929,70,81
9034,90,95
9133,30,91
9240,51,11
9322,30,61
9423,50,64
97330,9
9840,51,11
9922,30,61
10023,30,64
10233,70,92
10440,31,1
10623,20,63
10729,60,81
10834,90,95
109340,93
11040,41,1
11223,30,64
11330,10,82
11534,20,94
11640,51,11
11722,90,63
11823,30,64
11929,80,81
12033,80,92
Всього:2471,3-43,1(площа кв.№8)=2428,2 кв.м66,43%- кв. №8 1,18%=65,25%
Визначаючи кількість голосів суд не враховував площу квартири АДРЕСА_3 , оскільки її власник ОСОБА_9 згідно довідки №2117 від 28.09.2023 не мав змоги брати участь в голосуванні (в період проведення опитування не знаходився за місцем проживання). Наявна в матеріалах справи Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його архівної складової частини щодо об"єкта нерухомого майна №335210441 від 09.06.2023 є неповною, а тому не може бути використана під час розгляду цієї справи як доказ, на підставі якого можна встановити частку загальної площі квартири у загальній площі всіх квартир, розташованих у багатоквартирному будинку.

Суд встановив, що при оформленні Протоколу №1, зокрема внесенні інформації щодо кількості осіб, які брали участь у зборах, відповідач допустив незначні технічні помилки. Однак зазначає, що за встановлених фактичних обставин справи на підставі всіх наявних в матеріалах справи доказів в сукупності, такі помилки не можуть бути підставою для визнання рішення загальних зборів незаконними, оскільки не вплинули на загальний результат. Відтак посилання позивачки на невідповідність змісту Протоколу №1, долученого до листків письмового опитування нотаріально посвідченому Протоколу №1, як на підставу для визнання його незаконним, суд відхиляє.

Враховуючи вищевикладені обставини, суд констатує, що збори ОСББ "Комфортне житло", які відбулися 12.03.2023 були правомочними; кількість голосів членів ОСББ, присутніх на зборах та тих, що брали участь в письмовому опитуванні є достатньою для прийняття рішення.

Твердження позивачки, що письмове опитування тривало більше як 15 днів від дати проведення зборів суд вважає голослівним, оскільки в листках опитування зазначений період з 12.03.2023 до 22.03.2023, протилежного належними доказами не доведено.

Посилання на відсутні відомості про право власності на житло в листках опитування також не знайшло свого підтвердження.

Щодо твердження про відсутність оприлюднення прийнятого загальними зборами рішення від 12.03.2023 суд зазначає, що відповідно до п.3.10 Статуту рішення загальних зборів оприлюднюється шляхом розміщення його тексту в місцях загального користування будинку. Доказів відсутності тексту рішення після його прийняття в таких місцях позивачка не подала. Однак згідно цієї ж норми Статуту, співвласники мають право знайомитися з рішеннями (протоколами) загальних зборів, затвердженими такими рішеннями документами та за власний рахунок робити з них копії та виписки. Таким правом позивачка скористалася.

Щодо інших аргументів сторін суд зазначає, що вони були досліджені та не наводяться у рішенні, позаяк не покладаються в його основу, тоді як Європейський суд з прав людини вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча п. 1 ст. 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожний аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (справа Серявін проти України, рішення від 10.02.2010).

Норми права та мотиви, якими суд керувався при ухваленні рішення.

За приписами статті 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно зі статтею 385 ЦК України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту.

Частиною 2 статті 1 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" (далі - Закон) об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Відповідно до частин 2, 4 статті 4 Закону об`єднання створюється як непідприємницьке товариство для здійснення функцій, визначених законом. Порядок надходження і використання коштів об`єднання визначається цим Законом та іншими законами України. Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

За приписами частини 1 статті 98 ЦК України загальні збори учасників товариства мають право приймати рішення з усіх питань діяльності товариства, у тому числі і з тих, що належать до компетенції інших органів товариства.

Згідно з частинами 1, 14 статті 6 Закону об`єднання може бути створено лише власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (багатоквартирних будинках). Державна реєстрація об`єднання (асоціації) проводиться у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб. Об`єднання (асоціація) вважається утвореним з дня його державної реєстрації.

За приписами ст. 7 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" Статут об`єднання складається відповідно до типового статуту, який затверджується центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства.

У статуті має бути визначено, зокрема, порядок скликання та проведення загальних зборів, порядок голосування на зборах та прийняття рішень на них.

Статут може містити також інші положення, що є істотними для діяльності об`єднання та не суперечать вимогам законодавства. Включення до статуту відомостей про склад співвласників не є обов`язковим.

Відповідно до ч.1 ст.10 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", співвласники приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком на зборах у порядку, передбаченому цією статтею. Якщо у багатоквартирному будинку в установленому законом порядку утворено об`єднання співвласників, проведення зборів співвласників та прийняття відповідних рішень здійснюється згідно із законом, що регулює діяльність об`єднань співвласників багатоквартирних будинків.

Відповідно до ч.1 ст. 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" в редакції, чинній на момент проведення загальних зборів ОСББ, вищим органом управління об`єднання є загальні збори.

Загальні збори скликаються і проводяться в порядку, передбаченому цим Законом для установчих зборів, правлінням об`єднання або ініціативною групою з не менш як трьох співвласників. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. Рішення загальних зборів оприлюднюється. У передбачених статутом або рішенням загальних зборів випадках воно може бути надане співвласникам під розписку або направлене поштою (рекомендованим листом). Співвласники мають право знайомитися з рішеннями (протоколами) загальних зборів, затвердженими такими рішеннями документами та робити з них копії. Рішення загальних зборів може бути оскаржене в судовому порядку (ч.3 -8 ст.10 Закону).

До виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься: затвердження статуту об`єднання, внесення змін до нього; обрання членів правління об`єднання;питання про використання спільного майна; затвердження кошторису, балансу об`єднання та річного звіту; попереднє (до їх укладення) погодження умов договорів, укладених на суму, що перевищує зазначену в статуті об`єднання, договорів, предметом яких є цінні папери, майнові права або спільне майно співвласників чи їх частина; визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників; прийняття рішення про реконструкцію та ремонт багатоквартирного будинку або про зведення господарських споруд; визначення розміру матеріального та іншого заохочення голови та членів правління; визначення обмежень на користування спільним майном; обрання та відкликання управителя, затвердження та зміна умов договору з управителем, прийняття рішення про передачу функцій з управління спільним майном багатоквартирного будинку повністю або частково асоціації; прийняття рішень про заснування інших юридичних осіб або участь у товариствах (ч.9 ст.10 Закону).

За рішенням загальних зборів можуть бути обрані представники від об`єднання, яким зборами надаються відповідні повноваження щодо оперативного вирішення нагальних питань шляхом скликання зборів представників. Статутом визначаються порядок скликання та голосування, перелік питань, які можуть вирішуватися зборами представників (ч.10 ст.10 Закону).

Збори представників не можуть вирішувати питання, які стосуються майнових прав співвласників, погіршують умови використання майна або умови проживання (ч.11 ст.10 Закону).

Кожний співвласник (його представник) під час голосування має кількість голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку. Якщо одна особа є власником квартир (квартири) та/або нежитлових приміщень, загальна площа яких становить більш як 50 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, кожний співвласник має один голос незалежно від кількості та площі квартир або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності (ч.12 ст.10 Закону).

Статутом об`єднання може бути встановлено інший порядок визначення кількості голосів, що належать кожному співвласнику на загальних зборах (ч.13.ст.10 Закону).

Відповідно до ч. 3 ст. 4 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" якщо квартира або нежитлове приміщення належить більш як одному співвласникові, реалізація прав та виконання обов`язків співвласниками квартири або нежитлового приміщення, включаючи участь в управлінні багатоквартирним будинком, здійснюються в порядку, передбаченому законодавством для реалізації права спільної власності.

Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 355 Цивільного кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Поняття спільної часткової власності викладено в ч. 1 ст. 356 ЦК України - це власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності.

Відповідно до ч.1 ст.368 ЦК України - спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

За положеннями ч. 1 ст. 358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Згідно з ч.1 ст.369 ЦК України, співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Таким чином, власники квартир, які володіють квартирами на праві спільної власності можуть виражати лише одну волю з приводу управління майном та відповідно, їх голос слід визначати як один голос співвласника багатоквартирного будинку.

Якщо в результаті проведення загальних зборів для прийняття рішення не набрано кількості голосів "за" або "проти", встановленої частиною чотирнадцятою цієї статті, проводиться письмове опитування серед співвласників, які не голосували на загальних зборах. Письмове опитування співвласників проводиться протягом 15 календарних днів з дати проведення загальних зборів. Якщо протягом цього строку необхідну кількість голосів "за" не набрано, рішення вважаються неприйнятими. (ч.15 ст.10 Закону).

Рішення приймається шляхом поіменного голосування. Під час підрахунку голосів враховуються і голоси, подані співвласниками під час проведення загальних зборів, і голоси, подані під час письмового опитування. Рішення оформляється особистим підписом кожного, хто проголосував, із зазначенням результату голосування ("за" чи "проти") (ч.16 ст.10 Закону).

Щодо порушеного права позивачки.

Під порушенням слід розуміти такий стан суб`єктивного права, за якого воно зазнало протиправного впливу з боку правопорушника, внаслідок чого суб`єктивне право особи зменшилося або зникло як таке, порушення права пов`язано з позбавленням можливості здійснити, реалізувати своє право повністю або частково.

Отже, у розумінні закону суб`єктивне право на захист - це юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для поновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право.

Позовом у процесуальному сенсі є звернення до суду з вимогою про захист своїх прав та інтересів, який складається з двох елементів: предмета і підстави позову.

Предметом позову є певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, який являє собою одночасно спосіб захисту порушеного права, а підставою позову є факти, які обґрунтовують вимогу про захист права чи законного інтересу.

Позивачем є особа, яка подала позов про захист порушеного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу.

При цьому позивач самостійно визначає і обґрунтовує в позовній заяві у чому саме полягає порушення його прав та інтересів, а суд перевіряє ці доводи і в залежності від встановленого вирішує питання про наявність чи відсутність підстав для правового захисту.

Лише у разі встановлення наявності порушеного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу позивача та відповідності обраного останнім способу захисту такому порушенню або оспорюванню суд може прийняти рішення про задоволення позову.

Відповідно до Рішення Конституційного Суду України від 01.12.2004 №18-рп/2004 поняття «порушене право», за захистом якого особа може звертатися до суду і яке вживається в низці законів України, має той самий зміст, що й поняття «охоронюваний законом інтерес». Щодо останнього, то в цьому ж рішенні Конституційний Суд України зазначив, що поняття «охоронюваний законом інтерес» означає правовий феномен, який: а) виходить за межі змісту суб`єктивного права; б) є самостійним об`єктом судового захисту та інших засобів правової охорони; в) має на меті задоволення усвідомлених індивідуальних і колективних потреб; г) не може суперечити Конституції і законам України, суспільним інтересам, загальновизнаним принципам права; д) означає прагнення (не юридичну можливість) до користування у межах правового регулювання конкретним матеріальним та/або нематеріальним благом; є) розглядається як простий легітимний дозвіл, тобто такий, що не заборонений законом. Охоронюваний законом інтерес регулює ту сферу відносин, заглиблення в яку для суб`єктивного права законодавець вважає неможливим або недоцільним.

Наведена позиція ґрунтується на тому, що під захистом права розуміється державно-примусова діяльність, спрямована на відновлення порушеного права суб`єкта правовідносин та забезпечення виконання юридичного обов`язку зобов`язаною стороною, внаслідок чого реально відбудеться припинення порушення (чи оспорювання) прав цього суб`єкта, або компенсація витрати, що виникли у зв`язку з порушенням прав, чи в інший спосіб нівелює негативні наслідки такого порушення.

Суд вказує, що позивачкою при зверненні до суду з цим позовом не доведено з посиланням на вірогідні засоби доказування підстав, в чому ж саме полягає порушення її прав, яке відбулось внаслідок прийняття спірного рішення ОСББ "Комфортне житло".

Також суд звертає увагу на те, що діяльність об`єднання співвласників багатоквартирного будинку спрямована на утримання та використання спільного майна співвласників, забезпечення і захисту їх прав та обов`язків. Об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

На думку суду, за таких умов, важливим є також врахування принципу пропорційності - справедливої рівноваги (балансу) між інтересами співвласників багатоквартирного будинку, які реалізують свої права на участь в управлінні справами об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, які були присутні на зборах 12.03.2023 і брали участь в письмовому опитуванні та висловили свою позицію шляхом прийняття певного рішення.

Згідно з ст.14 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" здійснення співвласником своїх прав не може порушувати права інших співвласників.

Щодо позовної вимоги про скасування запису (щодо зміни керівника або відомостей про керівника).

Велика Палата Верховного Суду у постановах від 04.09.2018 у справі 904/5857/17, від 04.06.2019 у справі 826/4204/18, від 12.06.2019 у справі N 344/10480/16-а виходила з того, що спір між учасниками юридичної особи або спір учасників юридичної особи з цією юридичною особою щодо скасування запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань є корпоративним спором і підлягає вирішенню за правилами господарського судочинства.

Відтак, оскарження вчинених державним реєстратором записів в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань по внесенню змін до відомостей про товариство, що не пов`язані зі змінами в установчих документах, про зміну керівника та підписанта, підлягає розгляду за правилами господарського судочинства.

Відповідно до п. 2 частини 4 статті 17 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань", для державної реєстрації змін до відомостей про юридичну особу, що містяться в Єдиному державному реєстрі, у тому числі змін до установчих документів юридичної особи, крім змін до відомостей, передбачених частиною п`ятою цієї статті, подається, зокрема, примірник оригіналу (нотаріально засвідчена копія) рішення уповноваженого органу управління юридичної особи про зміни, що вносяться до Єдиного державного реєстру, крім внесення змін до інформації про кінцевих бенефіціарних власників (контролерів) юридичної особи, у тому числі кінцевих бенефіціарних власників (контролерів) її засновника, якщо засновник - юридична особа, про місцезнаходження та про здійснення зв`язку з юридичною особою.

Підставою для внесення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань запису про державну реєстрацію змін до відомостей про юридичну особу №002001585 від 20.04.2023 щодо державної реєстрації Костишин Г.М. керівником ОСББ "Комфортне житло" був протокол відповідача № 1 від 12.03.2023, яким оформлене рішення загальних зборів про обрання ОСОБА_7 головою ОСББ.

Позивачка не наводить жодних додаткових підстав в обґрунтування вимоги про скасування запису, окрім доводів, наведених в обґрунтування своїх вимог про визнання незаконним рішення загальних зборів відповідача від 12.03.2023, оформленого протоколом №1.

Відтак, у цьому спорі, вимога позивача про скасування запису (щодо зміни відомостей про керівника юридичної особи) є похідною вимогою, задоволення якої залежить від задоволення вимоги про визнання незаконним рішення зборів.

Оскільки суд відмовляє в задоволенні позовної вимоги про визнання незаконним рішення загальних зборів від 12.03.2023, оформленого протоколом № 1, то суд відмовляє також і в задоволенні похідної позовної вимоги про скасування запису (щодо зміни керівника або відомостей про керівника юридичної особи) в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, внесеного на підставі рішення зборів.

Висновок суду.

Виходячи з усієї сукупності обставин і доказів, з`ясованих та досліджених у ході розгляду цієї справи, зважаючи на встановлені факти та обставини, суд дійшов висновку про відсутність правових підстав для задоволення позову.

Судові витрати.

Згідно з ч. 1 ст. 123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

При зверненні з позовом позивач сплатив судовий збір в сумі 2684 грн 00 коп., що підтверджується квитанцією до платіжної інструкції №0.0..1 від 28 червня 2023 року.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України судовий збір у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов"язані з розглядом справи, покладаються у разі відмови в позові - на позивача (п.2. ч.4 ст.129 ГПК України).

Враховуючи відмову в позові, судові витрати належить покласти на позивача.

Керуючись ст. 8, 124 Конституції України, статтями 2, 86, 129, 236-238, 240, 241, 256 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

в позові ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Комфортне житло" про визнання незаконним та скасування рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Комфортне житло", оформлене протоколом №1 від 12.03.2023; скасування державної реєстрації змін до відомостей про керівника юридичної особи (зміна керівника або відомостей про керівника юридичної особи) ОСББ "Комфортне житло" від 20.04.2023 номер запису в Єдиному державному реєстрі №002001585 відмовити.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Західного апеляційного господарського суду в порядку та строк, встановлений розділом IV Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 15.12.2023

Суддя Т. В. Максимів