СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про призначення справи до розгляду

21 грудня 2023 року м. Харків Справа №917/868/21

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Гетьман Р.А., суддя Склярук О.І., суддя Хачатрян В.С.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Фермерського господарства «Ростагро-2017» (вх.№2370П від 08.11.2023) на рішення Господарського суду Полтавської області від 07.12.2022 (повний текст складено 19.12.2022), ухвалене у складі судді Сірош Д.М. у справі №917/868/21

за позовом Селянського (фермерського) господарства «Олеко», с. Дабинівка, Кобеляцький район, Полтавська область,

до 1. Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, с. Пришиб, Кременчуцький район, Полтавська область,

2. Фермерського господарства «Ростагро-2017», с. Дабинівка, Кобеляцький район, Полтавська область,

3. Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, м. Полтава,

про визнання недійними та скасування наказу та договору, скасування державної реєстрації земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Селянське (фермерське) господарство «Олеко» звернулося до Господарського суду Полтавської області з позовом до Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, Фермерського господарства «Ростагро- 2017» та Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області (з урахуванням заяви про зміну предмету позову (вх.№12003 від 01.11.2021), просив:

- визнати недійсним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду» від 24.04.2017 №4054/СГ, в якому «Затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в користування на умовах оренди гр. ОСОБА_1 для ведення фермерського господарства із земель запасу не наданих у власність або постійне користування за межами населених пунктів на території Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, та надано ОСОБА_1 із земель сільськогосподарського призначення державної власності земельну ділянку площею 6,5412 га ріллі, (кадастровий номер :00:009:0134) в дострокову оренду терміном на 7 (сім) років для ведення фермерського господарства на території Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області за межами населених пунктів», яка накладається на земельну ділянку, яка знаходиться в постійному користуванні позивача й посвідчена державним актом на право постійного користування землею серія ПЛ №00183 зареєстрованим за №70 від 10.02.1995;

- скасувати державну реєстрацію земельної ділянки у Державному земельному кадастрі за кадастровим номером :00:009:0134 та закрити щодо неї Поземельну книгу;

- визнати недійсним договір оренди землі від 24.04.2017, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Полтавській області та Фермерським господарством «Ростагро- 2017» на земельну ділянку кадастровий номер :00:009:0134 та скасувати його державну реєстрацію, яка накладається на земельну ділянку, що знаходиться в постійному користуванні позивача й посвідчена державним актом на право постійного користування землею серія ПЛ №00183, зареєстрованим за №70 від 10.02.1995.

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 07.12.2022 позов задоволено. Визнано незаконним та скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду» від 24.04.2017 №4054/СГ, в якому «Затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в користування на умовах оренди гр. ОСОБА_1 для ведення фермерського господарства із земель запасу не наданих у власність або постійне користування за межами населених пунктів на території Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, та надано ОСОБА_1 із земель сільськогосподарського призначення державної власності земельну ділянку площею 6,5412 га ріллі, (кадастровий номер :00:009:0134) в дострокову оренду терміном на 7 (сім) років для ведення фермерського господарства на території Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області за межами населених пунктів», в частині площі земельної ділянки в розмірі 1,5237 га, яка накладається на земельну ділянку, яка знаходиться в постійному користуванні позивача й посвідчена державним актом на право постійного користування землею серія ПЛ №00183 зареєстрованим за №70 від 10.02.1995. Скасовано державну реєстрацію земельної ділянки у Державному земельному кадастрі за кадастровим номером :00:009:0134 та закрито щодо неї Поземельну книгу. Визнано недійсним договір оренди землі від 24.04.2017, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Полтавській області та Фермерським господарством «Ростагро- 2017» на земельну ділянку кадастровий номер :00:009:0134 та скасовано його державну реєстрацію, яка накладається на земельну ділянку, що знаходиться в постійному користуванні позивача й посвідчена державним актом на право постійного користування землею серія ПЛ №00183, зареєстрованим за №70 від 10.02.1995.

Додатковим рішенням Господарського суду Полтавської області від 20.12.2022 стягнуто з Фермерського господарства «Ростагро- 2017» та Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області солідарно на користь Селянського (фермерського) господарства «Олеко» 6810,00 грн витрат на сплату судового збору.

Не погодившись з рішенням, ухваленим судом першої інстанції, до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою звернулось Фермерське господарство «Ростагро- 2017», яке просить скасувати рішення Господарського суду Полтавської області від 07.12.2022 у справі №917/868/21 повністю та ухвалити нове, яким відмовити у задоволенні позову у повному обсязі. Стягнути з позивача на користь відповідача 2 судові витрати (докази понесення яких, будуть надані в порядку встановленому процесуальним законодавством).

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 30.05.2023 апеляційну скаргу Фермерського господарства «Ростагро- 2017» (вх.№155П) задоволено. Рішення Господарського суду Полтавської області від 07.12.2022 у справі №917/868/21 скасовано. Прийнято нове судове рішення, яким відмовлено у задоволенні позову у повному обсязі. Стягнуто з Селянського (фермерського) господарства «Олеко» на користь Фермерського господарства «Ростагро- 2017» витрати зі сплати судового збору за подання апеляційної скарги у розмірі 10215,00 грн.

Не погоджуючись із постановою Східного апеляційного господарського суду від 30.05.2023, СФГ «Олеко» звернулося із касаційною скаргою, в якій просить постанову суду апеляційної інстанції скасувати, а рішення суду першої інстанції від 07.12.2022 залишити без змін.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 10.10.2023 касаційну скаргу Селянського (фермерського) господарства «Олеко» задоволено частково. Постанову Східного апеляційного господарського суду від 30.05.2023 у справі №917/868/21 скасовано. Справу №917/868/21 направлено на новий розгляд до Східного апеляційного господарського суду.

08.11.2023 справа №917/868/21 надійшла до Східного апеляційного господарського суду.

Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.11.2023 для розгляду справи №917/868/21 визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя-доповідач Гетьман Р.А., суддя Склярук О.І., суддя Хачатрян В.С.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 13.11.2023 прийнято справу №917/868/21 до провадження колегією суддів у складі: головуючий суддя-доповідач Гетьман Р.А., суддя Склярук О.І., суддя Хачатрян В.С. Запропоновано учасникам справи надати письмові пояснення з урахуванням висновків Верховного Суду у справі №917/868/21. Східним апеляційним господарським судом в умовах воєнного стану, зважаючи на утруднення реалізації учасниками справи прав, наданих їм Господарським процесуальним кодексом України рекомендовано учасникам справи для прискорення документообігу в межах цієї справи, надсилати документи (заяви, клопотання тощо) з використанням програми «Електронний суд». Реєстрація в електронному кабінеті можлива за посиланням https://id.court.gov.ua/rt.gov.ua/sud4875/ Учасникам судового процесу необхідно повідомити суд про їх номери телефонів і факсів, адресу електронної пошти або інші засоби зв`язку, зокрема, мобільного (за їх наявності), які можуть бути використані для викликів або повідомлень. Звернуто увагу учасників судового провадження, що з введенням в дію Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами» від 29.06.2023 №3200-IX передбачені процесуальні наслідки недотримання вимог статті 6 ГПК України.

Від Селянського (фермерського) господарства «Олеко» надійшло клопотанняи про призначення земельно-технічної експертизи (вх.№15206 від 08.12.2023), в якому, враховуючи, що відповідач-3 (Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області) надав у якості доказу лист від 22.07.2021 №180/407-21 відділу у Кобеляцькому районі ГУ Держгеокадасту у Полтавській області, просить витребувати докази відповідних повноважень відділу у Кобеляцькому районі ГУ Держгеокадасту у Полтавській області, та документи, які стали підставою для висновку зазначеному в листі; зобов`язати сторін надати суду:

- Оригінал або завірену якісну копію землевпорядної документації номер :00:009:0134 (ОСОБА_3), в друкованому та електронному (обов`язково) вигляді, включаючи каталог координат земельної ділянки;

- Топографо-геодезичну зйомку та каталог координат земельних ділянок, яка належить гр. ОСОБА_2 , згідно з Державним актом на право постійного користування серія ПЛ №00183) та земельної ділянки з кадастровим номером :00:009:0134, яка передана в користування ФГ «Ростагро-2017» (у паперовому вигляді та електронному форматі *.dxf), у т. ч. збірний кадастровий план досліджуваних ділянок на момент затвердження документації із землеустрою та фактичної зйомки (з площею, відстанями між точками (м), датою зйомки), виконану особою, яка мас відповідні повноваження на виконання таких робіт (сертифікат).

Призначити у справі за позовом Селянського (фермерського) господарства «Олеко» до Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, Фермерського господарства «Ростагро-2017» та Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про визнання недійсним та скасування наказу, про визнання недійсною та скасування державної реєстрації договору оренди землі, судову земельно-технічну експертизу.

На проведення експертизи поставити такі питання:

4.1. Чи відповідає фактичне розташування та площа земельної ділянки, вказаної в акті на право постійного користування землею від 10.02.1995, виданого Козару О.П., відносно меж земельної ділянки, визначеної технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_2 , виготовленого ФОП Котелевський М.О.?

4.2. Чи має фактичне розташування та площа земельної ділянки, вказаної в акті на право постійного користування землею від 10.02.1995, виданого Козару О.П., перетин відносно меж земельної ділянки, яка має кадастровий номер :00:009:0134 та передана в користування ФГ «Ростагро-2017» на праві оренди ?

Проведення даної експертизи доручити Авдєєвій Ніні Миколаївн, адреса: м.Полтава, вул. Європейська, 92, офіс «Судова експертиза» E-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 , тел. НОМЕР_1 , НОМЕР_2 . Оплату експертизи заявник гарантує.

Відповідно до ст. 268 ГПК України після проведення підготовчих дій суддя-доповідач доповідає про них колегії суддів, яка вирішує питання про проведення додаткових підготовчих дій в разі необхідності та призначення справи до розгляду. Про дату, час та місце розгляду справи повідомляються учасники справи, якщо справа відповідно до цього Кодексу розглядається з їх повідомленням.

Отже, дослідивши матеріали справи та апеляційної скарги, заслухавши доповідь судді-доповідача щодо проведення підготовчих дій в порядку підготовки справи до апеляційного розгляду у відповідності до ст. 267 Господарського процесуального кодексу України, з огляду на необхідність розгляду апеляційної скарги впродовж розумних строків в контексті встановлених п.1 ст.6 ратифікованої Україною Конвенції про захист прав та основоположних свобод людини 1950 року гарантій, колегія суддів дійшла висновку про призначення справи до розгляду з повідомленням сторін.

Ураховуючи викладене та керуючись ст.ст.234, 235, 268, Східний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1.Призначити апеляційну скаргу Фермерського господарства «Ростагро-2017» (вх.№2370П від 08.11.2023) на рішення Господарського суду Полтавської області від 07.12.2022 у справі №917/868/21 до розгляду на "08" лютого 2023 р. о 10:15 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №132.

2.Повідомити учасників справи про дату, час та місце розгляду справи.

3.Роз`яснити учасникам справи, що в умовах дії режиму воєнного стану, з міркувань безпеки та враховуючи приписи ст.3 Конституції України, розгляд апеляційної скарги може бути перенесений на іншу дату.

4.Запропонувати учасникам справи заздалегідь визначитися із бажанням та можливістю взяти участь у судовому засіданні, про що письмово повідомити Східний апеляційний господарський суд.

5.Явку представників учасників справи визнати необов`язковою.

6.Запропонувати учасникам справи для прискорення документообігу в межах цієї справи, надсилати документи (заяви, клопотання тощо) з використанням програми «Електронний суд».

Реєстрація в електронному кабінеті можлива за посиланням https://id.court.gov.ua/rt.gov.ua/sud4875/

7.Звернути увагу учасників судового провадження, що з введенням в дію Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами» від 29.06.2023 №3200-IX передбачені процесуальні наслідки недотримання вимог статті 6 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою https://court.gov.ua/sud4875

Головуючий суддя Р.А. Гетьман

Суддя О.І. Склярук

Суддя В.С. Хачатрян