ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"19" грудня 2023 р. м. Житомир Справа № 906/518/23

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Лозинської І.В., розглядаючи спільну заяву сторін та мирову угоду у справі

за позовом Об"єднання співвласників багватоквартирного будинку " АВІЛА-Парк"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Кооператив "Архітектор"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю" Будівельна група" АВІЛА"

2) Громадської організації "Житомирська обласна організація фізкультурно - спортивного товариства "Динамо "Україна"

про зобов`язати вчинити певні дії

в засіданні суду прийняли участь:

- від позивача: Овдійчук С.М., голова правління - керівник; Мелешко М.А. - представник за даними з ЄДР

- від відповідача 1): Бляхарський Я. С., ордер на надання правничої (правової) допомоги серії ВХ №1046516 від 23.05.2023

- від відповідача 2): не прибув

- від третіх осіб: не прибули

ВСТАНОВИВ:

ОСББ "Авіла-Парк" звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом (з урахуванням заяви про зміну предмета позову від 02.10.2023) до ТОВ "Будівельна група "Авіла" та ГО "Житомирська обласна організація фізкультурно - спортивного товариства "Динамо "Україна", у якому просить суд:

- зобов`язати відповідача 1) виконати проектні, монтажні, будівельні та ремонтні роботи в багатоквартирному житловому будинку за адресою: м. Житомир, вул. Чуднівська, 1 13- А та 113-Б згідно визначеного переліку;

- зобов`язати відповідачів передати позивачу технічну документацію на будинок за адресою: м. Житомир, вул. Чуднівська, 113-А, 113- Б згідно визначеного переліку.

Ухвалою від 17.04.2023 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання суду.

12.06.2023 до суду від позивача надійшла заява про залучення співвідповідачем у справі Управління ДАБК Житомирської міської ради (а. с. 16 - 35 у т. 3).

Відповідними ухвалами від 28.06.2023 господарський суд залучив до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні, відповідно, позивача - Кооператив "Архітектор", на стороні відповідачів - Управління ДАБК Житомирської міськради; залишив без розгляду заяву позивача про залучення співвідповідача у справі; призначив підготовче засідання суду (а. с. 82 - 85 у т. 3).

19.09.2023 до суду від позивача надійшла заява про долучення доказів від 19.09.2023 з додатками (а. с. 70 -147 у т. 4).

02.10.2023 до суду від позивача на електронну пошту та 03.10.2023 - через канцелярію суду надійшла заява про зміну предмету позову (а. с. 153 - 182 у т. 4, 1- 121 у т. 5).

Відповідними ухвалами від 03.10.2023 господарський суд задовольнив заяву позивача про зміну предмета позову та постановив вважати заявлений до розгляду позов у редакції, викладеній у відповідній заяві; відклав підготовче засідання суду (а. с. 126 - 128 у т. 5).

23.10.2023 до суду від позивача надійшли додаткові пояснення від 23.10.2023 з додатками (а. с. 134 - 153 у т. 5).

Ухвалою від 06.12.2023 господарський суд відклав підготовче засідання у зв`язку із намірами сторін вирішити спір мирним шляхом на 19.12.2023 о 09:30 (а. с. 162 у т. 5).

В засіданні суду відповідачем 1) подано підписану з позивачем спільну заяву про затвердження мирової угоди та саму мирову угоду, які слід призначити до розгляду в судовому засіданні та зазначити таке.

За ч.3 ст.177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Однак, якщо міжнародним договором України встановлено інші правила судочинства, ніж ті, що передбачені цим Кодексом, іншими законами України, то застосовуються правила міжнародного договору (ч. 2 ст. 3 ГПК України) .

Так, за ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" від 23.02.2006 №3477-ІV суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Європейського суду як джерело права.

Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950, ратифікованої Україною Законом №475/97-ВР від 17.07.1997, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи у продовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Також слід витребувати у позивача належні докази щодо прийняття квартири, зазначеної у мировій угоді, загальними зборами ОСББ, а також стосовно визнання умов мирової угоди та її підписання відповідачем 2).

Керуючись ст. 169, 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи у підготовчому провадженні відкласти.

2. Призначити підготовче засідання для розгляду заяви про затвердження мирової угоди на "18" січня 2024 р. о 11:00 в приміщенні господарського суду, зал № 108.

3. Позивачу надати господарському суду належні докази щодо прийняття квартири, зазначеної у мировій угоді, загальними зборами ОСББ, а також стосовно визнання умов мирової угоди та її підписання відповідачем 2).

4. Забезпечити участь представника відповідача 1) у засіданні суду в режимі відеоконференції.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 19.12.2023

Суддя Лозинська І.В.

Друк. :

1 - до справи

2 - позивачу на ел. пошту:

3, 4 - ТОВ "Будівельна група "Авіла" на ел. пошту:

та електронну адресу представника: ІНФОРМАЦІЯ_1

5 - Управління ДАБК Житомирської міської ради на електронну адресу: