ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про повернення позовної заяви

21.12.2023м. ДніпроСправа № 904/6303/23

Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г., розглянувши матеріали

за позовом Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради

до Товариство з обмеженою відповідальністю "ЕКОЛОГІЯ-Д"

про

- стягнення суми боргу з орендної плати в розмірі 166113грн74коп та пені в розмірі 25514грн25коп;

- розірвання договору оренди №09-ДАП/23 від 24.01.2023 комунальної власності територіальної громади міста Дніпра, укладеного між позивачем та відповідачем;

- усунення перешкод в користуванні комунальним нерухомим майном шляхом виселення відповідача з нежитлових приміщень №3, №5, загальною площею 305,5кв.м., які розташовані за адресою: м. Дніпро, просп. Богдана Хмельницького, 115.

ВСТАНОВИВ: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради звернувся до Товариства з обмеженою відповідальністю "Екологія-Д" з позовом про стягнення суми боргу з орендної плати в розмірі 166113грн74коп та пені в розмірі 25514грн25коп; розірвання договору оренди №09-ДАП/23 від 24.01.2023 комунальної власності територіальної громади міста Дніпра, укладеного між позивачем та відповідачем; усунення перешкод в користуванні комунальним нерухомим майном шляхом виселення відповідача з нежитлових приміщень №3, №5, загальною площею 305,5кв.м., які розташовані за адресою: м. Дніпро, просп. Богдана Хмельницького, 115.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилався на порушення відповідачем зобов`язань з повної та своєчасної сплати орендної плати на підставі договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Дніпровської міської територіальної громади, №09-ДАП/23 від 24.01.2023.

Позивач вказав, що відповідно до акту приймання-передачі об`єкта оренди від 24.01.2023 відповідач прийняв об`єкт оренди, а саме нежитлові приміщення №3, №5 загальною площею 305,5кв.м., що знаходяться на балансі Комунального підприємства "Міські активи" Дніпровської міської ради, за адресою: просп. Богдана Хмельницького, 115.

Згідно з положеннями пунктів 3.3-3.5. договору №09-ДАП/23 від 24.01.2023 за користуванням об`єктом оренди орендар сплачує орендну плату, яку спрямовує:

- 70% від загальної суми орендної плати у розмірі 23100грн до загального бюджету Дніпровської міської територіальної громади;

- 30% від загальної суми орендної плати у розмірі 9900грн на рахунок балансоутримувача об`єкта оренди.

Орендна плата за кожний наступний місяць нараховується шляхом коригування орендної плати за попередній місяць з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць.

Орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним, і не належить від наслідків господарської діяльності орендаря. Орендна плата сплачується орендарем за весь час фактичного використання об`єкта оренди до дати підписання акта повернення об`єкта оренди включно.

Позивач стверджував, що відповідач виконував свої зобов`язання лише частково, внаслідок чого у відповідача утворилась заборгованість перед позивачем зі сплати орендної плати в розмірі 166113грн74коп за період 24.01.2023-31.10.2023.

Посилаючись на п.3.8 договору, позивач нарахував та заявив до стягнення пеню за порушення строків оплати орендної плати в розмірі 25514грн25коп за загальний період 16.03.2023-28.11.2023.

Позивач вважав, що невиконання відповідачем зобов`язань за договором №09-ДАП/23 від 24.01.2023 спричинило матеріальну шкоду міському бюджету, що є підставою для розірвання зазначеного договору на підставі статей 782, 783 Цивільного кодексу України з подальшою передачею об`єкта оренди до власника - Дніпровської міської територіальної громади.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 06.12.2023 суд залишив без руху позовну заяву та запропонував позивачу усунути недоліки позовної заяви.

Згідно з довідкою Господарського суду Дніпропетровської області ухвала суду від 06.12.2023 доставлена до електронного кабінету позивача 07.12.2023 13:11. Строк для усунення позивачем недоліків позовної заяви закінчився 18.12.2023.

Станом на 21.12.2023 відсутні докази усунення позивачем недоліків позовної заяви на виконання ухвали суду від 06.12.2023.

Відповідно до частин 4, 6 статті 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи не пізніше п`яти днів з дня її надходження або з дня закінчення строку на усунення недоліків.

Згідно з частиною 8 статті 174 Господарського процесуального кодексу України, повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.

Керуючись нормами статей 174, 232 - 235, 242 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Повернути позовну заяву Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Екологія-Д" про стягнення суми боргу з орендної плати в розмірі 166113грн74коп та пені в розмірі 25514грн25коп; розірвання договору оренди №09-ДАП/23 від 24.01.2023 комунальної власності територіальної громади міста Дніпра, укладеного між позивачем та відповідачем; усунення перешкод в користуванні комунальним нерухомим майном шляхом виселення відповідача з нежитлових приміщень №3, №5, загальною площею 305,5кв.м., які розташовані за адресою: м. Дніпро, просп. Богдана Хмельницького, 115.

Ухвала набирає законної сили 21.12.2023 та може бути оскаржена відповідно до статей 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Додаток на адресу позивача:

- позовна заява вих. №6/6-5171 від 28.11.2023 з додатками на 58 арк. (у тому числі платіжна інструкція №1002 від 17.11.2023 на суму 10050грн (копія), фіскальний чек від 30.11.2023, накладна №911, опис вкладення (оригінали).

Суддя Р.Г. Новікова