ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
СУДОВИЙ НАКАЗ
"18" грудня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/5345/23
про видачу судового наказу за вимогою про стягнення заборгованості за Договором оренди нежитлового приміщення від 29.12.2016 № 3/5 в розмірі 113 158,78 грн., з якої 102 079,30 грн. сума основного боргу, 11 079,48 грн. - пеня
Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області із заявою про видачу судового наказу від 28.11.2023 № 01-13/2680 (вх. № 5928/23 від 13.12.2023) про стягнення з боржника Фізичної особи-підприємця Кобелецького Єгора Олеговича заборгованості за Договором оренди нежитлового приміщення від 29.12.2016 № 3/5 в розмірі 113 158,78 грн., з якої 102 079,30 грн. сума основного боргу, 11 079,48 грн. - пеня та витрат зі сплати судового збору у розмірі 268,40 грн.
Заявник зазначає, що Фізичній особі-підприємцю Кобелецькому Єгору Олеговичу (далі - Орендар) згідно з договором оренди від 29.12.2016 (далі - Договір), укладеним з Департаментом комунальної власності Одеської міської ради (далі - Орендодавець), надано у строкове платне користування нежилі підвальні приміщення, загальною площею 73,5 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Юрія Олеші, 11, строком до 29.11.2019.
Відповідно до додаткового договору від 23.04.2018 № 1 за орендоване приміщення орендар зобов`язується сплачувати орендну плату з 23.04.2018, що становить 2 621,79 грн. (без урахування податку на додану вартість) та є базовою ставкою орендної плати за місяць. Податок на додану вартість розраховується відповідно до вимог чинного законодавства.
Заявник зазначає, що у порядку частини другої статті 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 10.04.1992 № 2269-ХІІ термін дії договору оренди було продовжено до 29.10.2022.
Указом Президента України № 64/2022 «Про ведення воєнного стану в Україні» від 24.02.2022 на всій території України введено воєнний стан з 5:30 год. 24.02.2022.
Заявник зазначає, що відповідно до постанови Кабінету Міністрів України «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» від 27.05.2022 № 6345 договори оренди державного та комунального майна, строк дії яких завершуються у період воєнного стану, вважаються продовженими на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану, крім випадку, коли балансоутримувач з урахуванням законодавства, статуту або положення балансоутримувача про погодження уповноваженим органом управління, до сфери управління якого належить балансоутримувач, за 30 календарних днів до дати закінчення договору оренди повідомив орендодавцю та орендарю про не продовження договору оренди з підстав, визначених статтею 19 Закону. Норма щодо продовження договору, встановлена цим пунктом, не застосовується до договорів щодо яких рішення про їх продовження прийнято на аукціоні і аукціон оголошено до дати набрання чинності цією постановою. Для продовження договору оренди на строк, передбачений цим пунктом, заява орендаря та окреме рішення орендодавця не вимагаються.
Таким чином, договір оренди від 29.12.2016 № 3/5 вважається продовженим на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану.
Заявник зазначає, що відповідно до п. 2.4 Договору Орендар зобов`язаний вносити орендну плату щомісячно до 15 числа поточного місяця, незалежно від результатів його господарської діяльності.
Заявник зазначає, що відповідно до розрахунку заборгованості від 29.09.2023 сума заборгованості з орендної плати становить 102 079,30 грн.
Згідно з п. 5.2 договору оренди, відповідно до ч. 2 ст. 193 Господарського кодексу України, ст. 549 Цивільного кодексу України, Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань», боржнику нарахована пеня за несвоєчасне внесення орендної плати. Станом на 29.09.2023 сума пені становить 11 079,48 грн.
Згідно із частиною першою статті 148 Господарського процесуального кодексу України судовий наказ може бути видано тільки за вимогами про стягнення грошової заборгованості за договором, укладеним у письмовій (в тому числі електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
З урахуванням змісту статті 154 Господарського процесуального кодексу України, суд розглядає заяву про видачу судового наказу протягом п`яти днів з дня її надходження. Розгляд проводиться без судового засідання і повідомлення заявника і боржника. За результатами розгляду заяви про видачу судового наказу суд видає судовий наказ або постановляє ухвалу про відмову у видачі судового наказу. Судовий наказ оскарженню в апеляційному порядку не підлягає, проте може бути скасований в порядку, передбаченому цим розділом.
Згідно із пунктом 7 частини першої статті 155 Господарського процесуального кодексу України під час розгляду вимог в порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Пунктом 6 частини першої статті 155 Господарського процесуального кодексу України у судовому наказі зазначається сума судових витрат, що сплачена заявником і підлягає стягненню на його користь з боржника.
Згідно із пунктом 2 частини першої статті 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Відповідно до частин першої та другої статті 157 Господарського процесуального кодексу України боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб. Заява про скасування судового наказу подається в суд у письмовій формі.
Згідно із частиною першою статті 159 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Враховуючи викладене, а також положення статей 11, 16, 509, 525, 526, 530, 626, 629 Цивільного кодексу України, заявлені Департаментом комунальної власності Одеської міської ради вимоги про стягнення заборгованості за Договором оренди нежитлового приміщення від 29.12.2016 № 3/5 в розмірі 113 158,78 грн., з якої 102 079,30 грн. сума основного боргу, 11 079,48 грн. - пеня, підлягають задоволенню з покладанням на боржника витрат по сплаті судового збору в розмірі 268,40 грн.
Керуючись статтями 147, 148, 154, 155 Господарського процесуального кодексу України
Боржник: Фізична особа-підприємець Кобелецький Єгор Олегович ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )
Копію судового наказу та копію заяви стягувача про видачу судового наказу разом з доданими до неї документами надіслати боржнику.
Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачу.
Дата набрання судовим наказом законної сили: __________________________.
Строк пред`явлення судового наказу до виконання: ______________________.
Дата видачі судового наказу стягувачу: ________________________________.
Суддя Шаратов Юрій Анатолійович