ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05.12.2023 Справа № 917/92/21(917/105/22)

за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "БаДМ", вул. Панікахи, 2, м. Дніпро, 490404

до Полтавського обласного комунального підприємства "Полтавафарм" вул.Горбанівська, 2, с. Розсошенці, Полтавський район, Полтавська область, 38751;

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача:

1. Полтавська обласна рада (вул. Соборності, 45, м.Полтава, 36014; )

2. Управління майном обласної ради ( вул. Пушкіна, 115, м. Полтава, 36014; ).

про звернення стягнення на предмет іпотеки,

яка розглядається в межах справи №917/92/21 про банкрутство Полтавського обласного комунального підприємства "Полтавафарм", 38751, Полтавська область, Полтавський район, с.Розсошенці, вул.Горбанівська, буд.2,

Суддя Паламарчук В.В.

Секретар судового засідання Кір"якова Я.Г.

Представники учасників справи: згідно протоколу

Обставини справи: Товариство з обмеженою відповідальністю "БаДМ" звернулося до Господарського суду Полтавської області з позовною заявою (вхід. №117/22 від 31.01.2022) до Полтавського обласного комунального підприємства "Полтавафарм" з такими позовними вимогами:

1. Звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості перед ТОВ "БаДМ" за Договором б/н від 01 липня 2020 про реструктуризацію заборгованості за договором поставки № 11931 від 18 січня 2016, Договором поставки № 11931 від 28 грудня 2019 та договором іпотеки від 3 липня 2020, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського нотаріального округу Н.М. Мошковською, зареєстрований в реєстрі за №803, що складається з простроченої заборгованості за забезпеченими зобов`язаннями на загальну суму: 17 208 099,87 грн на майно Полтавського обласного комунального підприємства "ПОЛТАВАФАРМ" (), передане в іпотеку за договором іпотеки від 03 липня 2020, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського нотаріального округу Н.М. Мошковською, а саме: на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами за адресою: Полтавська область, Полтавський район, село Розсошенці, вул. Горбанівська, будинок 2, загальною площею 9742,5 кв.м., з яких: головний корпус, А-4, загальною площею 6268,0 кв.м.; холодильний корпус, Б 1, загальною площею 1331,5 кв.м.; додатковий корпус, В 2, загальною площею 1213.5 приміщення для кисню, Г 1, загальною площею 46,5 кв.м.; гараж, Д 1, загальною площею 860.4 кв.м, контрольно-пропускний пункт, Е, загальною площею 22,6 кв.м.; огорожа, № 1,2; пожводойма №3; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 240 (надалі в тексті - предмет іпотеки) шляхом продажу ТОВ "БаДМ" предмета іпотеки від свого імені будь-якій третій особі на підставі договору купівлі-продажу;

2. Надати ТОВ "БаДМ" () усіх повноважень продавця, необхідних для здійснення продажу предмета іпотеки, у тому числі, але не виключно, права на подання заяв, отримання дублікатів правовстановлюючих документів у відповідних установах, організаціях, тощо...;

3. З метою отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного господарського використання переданого в іпотеку нерухомого майна згідно з його цільовим призначенням передати вищезазначений предмет іпотеки в управління ТОВ "БаДМ" на період до моменту його продажу в порядку Закону України "Про іпотеку", для чого:

- вилучити у іпотекодавця Полтавського обласного комунального підприємства "ПОЛТАВАФАРМ" та передати ТОВ "БаДМ" вищевказаний предмет іпотеки;

- зобов`язати Полтавську обласну раду не приймати будь-яких рішень, які можуть вплинути на правовий статус, володіння, користування та розпорядження предметом іпотеки;

- зобов`язати Полтавське обласне комунальне підприємство "ПОЛТАВАФАРМ" звільнити предмет іпотеки протягом 10 календарних днів з моменту набрання рішення суду законної сили;

- зобов`язати Полтавське обласне комунальне підприємство "ПОЛТАВАФАРМ" передати ТОВ "БаДМ" ключі, пульти, коди доступу до систем охоронної та пожежної сигналізації всі правовстановлюючі документи, технічну документацію, інші документи на предмет іпотеки протягом 10 календарних днів з моменту набрання рішенням законної сили;

- надати ТОВ "БаДМ" право на отримання в усіх установах, підприємствах, організаціях, а також державних реєстраторів, органах нотаріату будь-яких документів (оригіналів, їх копій, дублікатів, витягів державних реєстрів, довідок), необхідних для управління предметом іпотеки, укладення будь-яких договорів стосовно цього нерухомого майна, у тому числі, але не виключно: договорів найму, оренди, суборенди, договорів, пов`язаних з експлуатацією обслуговуванням, охороною, забезпеченням та утриманням в належному стані цього нерухомого майна;

- надати ТОВ "БаДМ" право на укладення у відповідності до вимог чинного законодавства усіх необхідних договорів, у тому числі, але не виключно: договорів найму, оренди, суборенди, тощо...;

- надати ТОВ "БаДМ" право на отримання доходів від управління предметом іпотеки-зокрема, доходи, що будуть отримані ТОВ "БаДМ" за договорами за якими він є стороною.

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 04.09.2023 справу №917/92/21(917/105/22) розподілено судді Паламарчуку В.В.

Ухвалою суду від 07.09.2023 справу №917/92/21(917/105/22) прийнято до свого провадження визначеним складом суду; постановлено справу розглядати у порядку загального позовного провадження; призначено підготовче засідання у справі.

У підготовчому засіданні судом здійснено дії та з`ясовані всі питання, передбачені ст. 177, 182 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою господарського суду від 09.11.2023 закрито підготовче провадження у справі № 917/92/21(917/105/22), призначено справу до судового розгляду по суті в засіданні суду на 05.12.2023.

20.11.2023 на адресу суду надійшла заява Військової частини НОМЕР_1 (вхід. №14894) про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

Заяву Війської частини НОМЕР_1 обґрунтовано наступним.

Відповідно до наказу командира військової частини НОМЕР_1 від 01.02.2023 №29 погодженого начальником Полтавської обласної адміністрації та відповідно до акту №1/23 від 20.02.2023 про примусове відчуження майна від 20.02.2023, який складено військовою частиною НОМЕР_1 в особі командира військової частини НОМЕР_1 ОСОБА_1 та Полтавською обласною військовою адміністрацією в особі начальника Полтавської обласної адміністрації Луніна Дмитра Сергійовича, здійснено примусове відчуження майна, власником якого є Територіальна громада сіл, селищ, міст Полтавської області в особі Полтавської обласної ради, у зв`язку з введенням воєнного стану в Україні згідно з Указом Президента України від 24.02.2022 року № 64/2022 та для використання в умовах правового режиму воєнного стану для забезпечення потреб підрозділів Збройних Сил України.

Право власності на майно підтверджується свідоцтвом про право власності, серія та номер б/н, виданий 26.04.2005 Щербанівською сільською радою. Опис майна, достатній для його ідентифікації: громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами загальною площею 9742,5 кв. м, літ. А-5, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Військовою частиною НОМЕР_1 на підставі акту № 1/23 від 20.02.2023 року про примусове відчуження майна, висновку експертного дослідження від 20.02.2023 № ЕД-19/117-23/751-ОБ, про вартість майна на дату його оцінки, яка проводилася у зв`язку з прийняттям рішення про його примусове відчуження у законний спосіб було отримано приміщення розташоване за юридичною адресою: АДРЕСА_1 , яке фактично використовує в умовах правового режиму воєнного стану для забезпечення потреб підрозділів Збройних Сил України.

За твердженням заявника, процедуру примусового вилучення майна для потреб держави в умовах правового режиму воєнного чи надзвичайного стану здійснено прозоро відповідно до встановленого законом механізму.

Відповідно до ч. 2 ст. 10 Закону України «Про передачу, примусове відчуження, або вилучення майна в умовах правового режиму воєнного чи надзвичайного стану», компенсація за примусово відчужене майно в умовах правового режиму воєнного стану з наступним повним відшкодуванням його вартості здійснюється протягом п`яти наступних бюджетних періодів, правового режиму надзвичайного стану - протягом одного наступного бюджетного періоду після скасування правового режиму воєнного чи надзвичайного стану за рахунок коштів державного бюджету.

За вказаних в заяві обставин, заявник вважає, що рішення у цій справі вплине на законні права та інтереси Військової частини НОМЕР_1 , тому просить залучити їх до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

Відповідно до ч. 1 ст.50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Ухвалою господарського суду від 09.11.2023 суд закрив підготовче провадження у справі № 917/92/21(917/105/22). Призначив справу до судового розгляду по суті в засіданні суду на 05.12.2023.

04.12.2023 від Військової частини НОМЕР_1 надійшла заява (вхід. №15544) про поновлення процесуального строку для подання заяви про вступ у справу в якості третьої особи. При цьому заявник просить причини пропуску строку подачі заяви вважати поважними та поновити їх в зв`язку з тим, що Військовій частині НОМЕР_1 про розгляд справи 917/92/21(917/105/22) стало відомо лише з Єдиного державного реєстру судових рішень та з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна.

Згідно з частиною 1 статті 119 Господарського процесуального кодексу України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

Розглянувши заяву Військової частини НОМЕР_1 про поновлення процесуального строку на подання заяви про вступ у справу в якості третьої особи, суд, керуючись положеннями ч.1 ст.119 ГПК України, дійшов висновку про наявність підстав для її задоволення та поновлення пропущеного заявником строку.

Пунктами 1, 2, 4 та 5 частини 3 статті 2 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що основними засадами (принципами) господарського судочинства, зокрема, є верховенство права; рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом; змагальність сторін; диспозитивність.

Нормами Господарського процесуального кодексу України передбачене визначення доказів для правильного вирішення справи, залучення необхідних доказів до матеріалів справи лише на стадії підготовчого провадження.

Враховуючи подання Військовою частиною НОМЕР_1 письмових пояснень, з метою повного та всебічного розгляду справи, господарський суд дійшов висновку про наявність підстав для повернення на стадію підготовчого провадження.

Згідно п. 10 ч. 2 ст. 182 ГПК України, у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи.

З урахуванням викладеного, дослідивши обставини, покладені в обґрунтування заяви Військової частини НОМЕР_1 , суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Військову частину НОМЕР_1 .

Керуючись статтями 2, 177, 181, 183, 207, 234-236 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Повернутися на стадію підготовчого провадження у справі №917/92/21(917/105/22).

2. Заяву Військової частини НОМЕР_1 (вхід. №15544 від 04.12.2023) про поновлення пропущеного процесуального строку - задовольнити.

3. Заяву Військової частини НОМЕР_1 (вхід. №14894 від 20.11.2023) про вступ у справу як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - задовольнити.

4. Залучити Військову частину НОМЕР_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 ) до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

5. Третій особі - Військовій частині НОМЕР_1 надати суду та учасникам провадження письмові пояснення щодо позову.

6. Іншим учасникам справи завчасно до початку розгляду справи надати суду відповідь на пояснення третьої особи.

7. Позивачу до 11.12.23 надати суду документальні докази направлення копії позовної заяви з додатками на адресу Військової частини НОМЕР_1 ( АДРЕСА_2 ) листом з описом вкладення.

8. Визначити нові дату та час підготовчого засідання 21.12.2023 на 11:00 год., зал № 17

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Полтавської області за адресою: вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, м. Полтава, 36000.

9. Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає (ст. 235, 255 ГПК України).

Повний текст ухвали складено та підписано 11.12.2023р.

Суддя Паламарчук В.В.