УХВАЛА

м. Київ

12.12.2023Справа № 910/14280/23

Суддя Людмила ШКУРДОВА., розглянувши матеріали справи за позовом Приватного акціонерного товариства «Київський електротехнічний завод «Транссиглал»

до Приватного підприємства «Нікольська пустинь»

про стягнення 177 157,56 грн

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство «Київський електротехнічний завод «Транссиглал» звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Приватного підприємства «Нікольська пустинь» про стягнення 177 157,56 грн заборгованості за договором про відшкодування витрат орендодавця на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг №232 від 16.07.2019.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.10.2023 відкрито провадження у справі №910/14280/23 за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши наявні в матеріалах справи документи, суд прийшов до висновку, що матеріали позовної заяви підлягають передачі на розгляд до Господарського суду Київської області за встановленою законом підсудністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Стаття 30 Господарського процесуального кодексу України визначає розширений перелік спорів, до яких застосовуються правила виключної підсудності.

Виключна підсудність - правило, відповідно до якого справа має бути розглянута тільки певним господарським судом. Виключна підсудність означає, що деякі категорії справ не можуть розглядатися за загальними правилами підсудності, а також за правилами альтернативної підсудності. У цих категоріях справ не допускається також договірна підсудність.

Відповідно до ч. 3 ст. 30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Як вбачається зі змісту позовної заяви, предметом спору є відшкодування витрат орендодавця на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг за договором №232 від 16.07.2019, майно знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, Новосілківська сільська рада (п. 1.1. договору оренди №231 від 16.07.2019).

За правилами чинного Господарського процесуального кодексу України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 вважає, що словосполучення "з приводу нерухомого майна" у частині третій статті 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Оскільки правила виключної підсудності поширюються на спір щодо відшкодування витрат орендодавця на утримання орендованого нерухомого майна, що знаходиться у Київській області, суд доходить висновку, що дана позовна заява не належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Господарського суду міста Києва.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Керуючись статтями 27, 31, 233 - 235 ГПК України

УХВАЛИВ:

1. Передати матеріали справи №910/14280/23 за позовом Приватного акціонерного товариства «Київський електротехнічний завод «Транссиглал» до Приватного підприємства «Нікольська пустинь» про стягнення 177 157,56 грн до Господарського суду Київської області (01032, м. Київ-32, вул. Симона Петлюри, 16/108).

Ухвала набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена у строки, встановлені ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Людмила ШКУРДОВА