ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

07 грудня 2023 року м. ТернопільСправа № 921/472/22

Господарський суд Тернопільської області у складі судді Охотницької Н.В.

за участі секретаря судового засідання Петрик І.В.

розглянув матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛАН-2017", вул. Івана Франка, буд. 2, с. Нове село, Тернопільський район, Тернопільська область, 47811

третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Золотий-Колос -2022", вул. Тернопільська, буд.60, корп. Е, м. Скалат, Тернопільський район, Тернопільська область

про визнання недійсним з моменту укладення договору оренди об`єкта нерухомості від 01.08.2022, укладеного між ТОВ "Золотий-Колос -2022" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Лан-2017"; зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Золотий-Колос -2022" повернути ТОВ "Лан-2017" у володіння та користування комплекс будівель фруктового саду загальною площею 1633,6 кв.м за адресою: Тернопільська область, Підволочиський район, с. Нове Село, вул. Івана Франка, 2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 246), а також земельну ділянку, на якій знаходиться комплекс та земельну ділянку, яка прилягає до об`єкту оренди.

за участі представників:

позивача: Вербіцької М.В., адвокатки, ордер серії ВО №1039445 від 16.11.2022;

третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні позивача: не прибув;

відповідача: Яворського А.В. адвокат, ордер серії ВО №1030580 від 08.11.2022.

В порядку ст. ст. 8, 222 Господарського процесуального кодексу України, здійснюється повне фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів.

Суть справи: Товариство з обмеженою відповідальністю "Лан-2017", за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1 , звернулося в Господарський суд Тернопільської області з позовом до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Золотий-Колос -2022" про визнання недійсним з моменту укладення договору оренди об`єкта нерухомості та зобов`язання повернути у володіння та користування комплекс будівель і земельні ділянки.

В обґрунтування заявлених вимог, позивач посилається на те, що між ТОВ "Лан-2017", в особі директора Олійника І.С. та ТОВ "Золотий-Колос -2022" було укладено 01.08.2022 договір оренди об`єкта нерухомості, у якому фактично визначені права та обов`язки сторін щодо викупу предмета оренди.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 04.10.2023 заяву про самовідвід судді О.Руденка задоволено, а справу № 921/472/22 передано для повторного автоматизованого розподілу.

За результатами автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.10.2023, для розгляду справи №921/472/22 визначено суддю Охотницьку Н.В.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 09 жовтня 2023 року суд прийняв справу №921/472/22 до свого провадження та призначив підготовче засідання на 06 листопада 2023 року о 10:00 год.

В підготовчому засіданні 06.11.2023 суд оголосив перерву, без постановлення окремого процесуального документа із зазначенням про перерву у підготовчому засіданні у протоколі судового засідання, відповідно до пункту 7 частини 2 статті 223 ГПК України, до 16 листопада 2023 року о 12:00 год., про що присутні представники сторін повідомлені під розписку.

Окрім того, в підготовчому засіданні представником позивача подано до суду заяву від 06.11.2023 про долучення доказів, відповідно до якої ТОВ "Лан-2017" просить суд долучити до матеріалів справи копії платіжних доручень про повернення позивачем відповідачу грошових коштів.

Ухвалою суду від 13.11.2023 задоволено заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Лан-2017" б/н від 10.11.2023 (вх. №9090 від 10.11.2023) про ознайомлення з матеріалам справи в електронному вигляді, внесено дані адвоката Вербіцької Мар`яни Василівни (РНОКПП НОМЕР_1 ) до додаткових відомостей про учасника справи № 921/472/22, а також надано доступ адвокату Вербіцькій Мар`яні Василівні, ел. пошта ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: м. Тернопіль, як представнику Товариства з обмеженою відповідальністю "Лан-2017", до електронної справи № 921/472/22 в підсистемі "Електронний суд".

14.11.2023 позивачем, в підсистемі "Електронний суд", подано клопотання від 14.11.2023 (вх.№ 9179) про долучення доказів, відповідно до якого ТОВ "ЛАН-2017" просить суд поновити строк для подання доказів, а саме платіжних документів про повернення позивачем відповідачу грошових коштів.

Вказане клопотання обґрунтоване тим, що відповідач проводив безпідставний перерахунок коштів позивачу із листопада 2022 року. За весь період розгляду справи позивачем щомісячно поверталися відповідачу грошові кошти як безпідставно набуті. Проте ці обставини виникли уже після подання позовної заяви та відповіді на відзив. Одночасно з відповіддю на відзив до суду була надана квитанція про повернення грошових коштів, безпідставно отриманих від ТОВ "Золотий-Колос -2022" у листопаді 2022 року (№ 188 від 21.11.2022 року), однак після того у справі була призначена експертиза та зупинено провадження. Відтак, з акумулювавши усі платіжні доручення позивач вважає за необхідне надати суду докази про невизнання і невиконання договору позивачем, а саме - платіжні документи про повернення відповідачу грошових коштів, перерахованих ним позивачу, як безпідставно набутих.

15.11.2023 відповідачем, в підсистемі "Електронний суд", подано клопотання (вх. № 9257), відповідно до якого ТОВ "Золотий-Колос -2022" просить суд викликати у судове засідання головного судового експерта ТВ КНДІСЕ Станіславу Смоляк (вул. Січових Стрільців, 4, м. Тернопіль, вул.46001, , тел (0352) 52-35-50), яка проводила судово-економічну експертизу та надала висновок експерта №170/23-22 від 31.07.2023 року для надання нею усних роз`яснень та відповідей на питання, які викладені у даному клопотанні.

16.11.2023 відповідачем до суду подано клопотання (вх. № 9271 від 16.11.2023) про виклик у судове засідання головного судового експерта ТВ КНДІСЕ Станіславу Смоляк, яка проводила судово-економічну експертизу та надала висновок експерта №170/23-22 від 31.07.2023 року задля забезпечення можливості поставити їй запитання, перелік яких наведений у цьому клопотанні.

В підготовчому засіданні 16.11.2023 представником позивача заявлено усне клопотання про відкликання, у зв`язку з не надісланням третій особі, заяви від 06.11.2023 про долучення доказів, відповідно до якої ТОВ "ЛАН-2017" просило суд долучити до матеріалів справи копії платіжних доручень про повернення позивачем відповідачу грошових коштів.

16.11.2023 суд оголосив перерву в підготовчому засіданні, без постановлення окремого процесуального документа із зазначенням про це у протоколі судового засідання, відповідно до пункту 7 частини 2 статті 223 ГПК України, до 07 грудня 2023 року о 11:00 год., а також ухвалив, без постановлення окремого процесуального документа із зазначенням про це у протоколі судового засідання, про поновлення позивачу строку для подання доказів та долучення до матеріалів справи копії платіжних документів про повернення позивачем відповідачу грошових коштів, згідно клопотання позивача від 14.11.2023 (вх.№ 9179); про прийняття до розгляду клопотання відповідача (вх.№ 9257), про виклик у судове засідання головного судового експерта ТВ КНДІСЕ Станіславу Смоляк (вул. Січових Стрільців, 4, м. Тернопіль, вул.46001, , тел (0352) 52-35-50), яка проводила судово-економічну експертизу та надала висновок експерта №170/23-22 від 31.07.2023 року для надання нею усних роз`яснень та відповідей на питання, які викладені у даному клопотанні, а також залишено без розгляду, враховуючи заяву представника відповідача із цього приводу, клопотання ТОВ "Золотий-Колос -2022" (вх.№ 9271 від 16.11.2023) про виклик у судове засідання судового експерта.

Ухвалою суду від 17.11.2023 задоволено заяву відповідача б/н від 15.11.2023 (вх. №9260 від 16.11.2023) про вступ у справу як представника та надання доступу до електронної справи в підсистемі "Електронний суд" № 921/472/22, внесено дані адвоката Качура Семена Васильовича (РНОКПП НОМЕР_2 ) до додаткових відомостей про учасника справи № 921/472/22 та надано доступ адвокату Качуру Семену Васильовичу, ел.пошта ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: Тернопільська область, м. Теребовля, як представнику Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗОЛОТИЙ-КОЛОС-22" до електронної справи № 921/472/22 в підсистемі "Електронний суд".

Окрім того, 17.11.2023 відповідачем, в підсистемі "Електронний суд", подано ще одну заяву (вх. № 9330 від 17.11.2023) про виклик у судове засідання головного судового експерта ТВ КНДІСЕ Станіславу Смоляк, яка проводила судово-економічну експертизу та надала висновок експерта №170/23-22 від 31.07.2023 року задля забезпечення можливості поставити їй запитання, перелік яких наведений у цій заяві.

01.12.2023 представником позивача, в підсистемі "Електронний суд", подано додаткові пояснення (вх. №9734 від 01.12.2023) з приводу поданих відповідачем клопотань щодо виклику у судове засідання головного судового експерта, у яких позивач зазначає, зокрема про те, що вважає висновок експерта правильним, повним, ясним та зрозумілим, не вбачає потреби у виклику судового експерта у судове засідання та просить відмовити стороні відповідача у задоволенні його клопотань з цього приводу.

В підготовче засідання 07.12.2023 прибули представники позивача та відповідача.

Третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні позивача в підготовче судове засідання 07.12.2023 не прибула хоча про дату час та місце проведення підготовчого засідання повідомлялася у встановленому законом порядку.

Присутній представник відповідача в підготовчому засіданні 07.12.2023 підтримав подані ТОВ "Золотий-Колос -2022" клопотання про виклик в судове засідання судового експерта.

У свою чергу, представник позивача заперечила проти клопотань відповідача про виклик в судове засідання експерта, зазначивши, зокрема про те, що заявлення відповідачем таких клопотань призводить до затягування розгляду справи.

Розглянувши в підготовчому засіданні 07.12.2023 клопотання відповідача про виклик судового експерта, в тому числі клопотання від 03.10.2023 (вх. № 7975 від 04.10.2023), яке було подане відповідачем під час розгляду цієї справи попереднім складом суду (суддя Руденко О.В.), суд відзначає наступне.

Так, як вбачається із матеріалів справи, ухвалами суду від 01.02.2023 провадження у справі було зупинено та призначено у справі №921/472/22 судову економічну експертизу, на вирішення якої поставлено такі питання:

1.1. Яка вартість чистих активів ТОВ "Лан-2017" станом на 30 червня 2022 року?

1.2. Яку частку у відсотковому відношенні чистих активів ТОВ "Лан-2017" складає майно, що є предметом договору оренди об`єкта нерухомості від 01.08.2022, що укладений між ТОВ "Лан-2017" та ТОВ "Золотий-Колос -2022", станом на 30 червня 2022 року?

Від Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз до Господарського суду Тернопільської області, згідно супровідного листа № 1056/170/23-22/22 від 31.07.2023 (вх. № 6372) надійшов висновок експерта № 170/23-22 від 31.07.2023.

Однак, даний висновок експерта, на думку відповідача, викликає обґрунтовані сумніви стосовно його точності та законності, оскільки у висновку експертом були використані нормативно-правові акти та методика, які втратили чинність/не були чинними протягом досліджуваного періоду-2021-2022 календарні роки.

Окрім того, відповідач вважає, що експерт, в порушення норм чинного законодавства, із власної ініціативи збирав матеріали для проведення експертизи, а також експертом у своєму висновку самостійно зроблено аналіз правових норм та зазначено свій власний висновок щодо правильності їх застосуванні у даній ситуації.

Вказані обставини, на думку відповідача, викликають необхідність для виклику у судове засідання головного судового експерта ТВ КНДІСЕ Станіславу Смоляк, яка проводила судово-економічну експертизу та надала висновок експерта №170/23-22 від 31.07.2023 для надання нею роз`яснень та відповідей на питання, які виникли у відповідача.

Статтею 98 Господарського процесуального кодексу України внормовано, що висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Суд має право за заявою учасників справи або з власної ініціативи викликати експерта для надання усних пояснень щодо його висновку.

Відповідно до ч. 4 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України експерт зобов`язаний з`явитися до суду за його викликом та роз`яснити свій висновок і відповісти на питання суду та учасників справи. За відсутності заперечень учасників справи експерт може брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Отже, заслухавши пояснення представників сторін та дослідивши матеріали справи, cуд дійшов висновку, що відповідно до ч. 5 статті 98 Господарського процесуального кодексу України, є підстави для виклику за клопотаннями відповідача головного судового експерта ТВ КНДІСЕ Станіславу Смоляк (вул. Січових Стрільців, 4, м. Тернопіль, вул.46001, , тел (0352) 52-35-50), яка проводила судово-економічну експертизу, для надання пояснень на питання учасників справи та суду щодо висновку експерта №170/23-22 від 31.07.2023.

Частиною 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадках, визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; а також в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З урахуванням викладеного, оскільки у даній справі не виконано завдання підготовчого провадження, та у зв`язку із необхідністю виклику у підготовче засідання судового експерта, суд продовжує строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладає підготовче засідання, з метою забезпечення повного та всебічного з`ясування всіх обставин справи.

За таких обставин, керуючись ст. 2, 7, 13, 69, 98, 177-183, 202, 216, 232-235 ГПК України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 921/472/22 на 30 (тридцять) днів.

2. Відкласти підготовче засідання у справі № 921/472/22 на "08" січня 2024 року о 11:00 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Тернопільської області за адресою: м. Тернопіль, вул. Кн. Острозького, 14а (зал судових засідань № 3, 5 - й поверх).

3. Клопотання б/н від 03.10.2023 (вх. № 7975 від 04.10.2023), клопотання б/н від 15.11.2023 (вх. № 9257) та заяву б/н від 17.11.2023 (вх. № 9330) відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Золотий -Колос-2022" про виклик у судове засідання судового експерта - задоволити.

4. Викликати в підготовче засідання 08.01.2024 головного судового експерта ТВ КНДІСЕ Станіславу Смоляк для надання пояснень на питання учасників справи та суду щодо висновку експерта № 170/23-22 від 31.07.2023.

5. Відповідачу невідкладно після отримання цієї ухвали надіслати судовому експерту ТВ КНДІСЕ Смоляк С. (вул.Січових Стрільців, 4 м. Тернопіль, 46001) копію клопотання б/н від 03.10.2023 (вх. № 7975 від 04.10.2023), копію клопотання б/н від 15.11.2023 (вх.№ 9257) та копію заяви б/н від 17.11.2023 (вх. № 9330) про виклик у судове засідання судового експерта, докази надіслання надати суду.

6. Копію ухвали направити позивачу та відповідачу відповідно до положень ч. 5 ст. 6 ГПК України.

7. Копію ухвали направити рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення:

- ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 .

- Тернопільському відділенню КНДІСЕ, вул. Січових Стрільців, 4, м. Тернопіль.

Ухвала набирає законної сили відповідно до приписів ст. 235 ГПК України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.

Ухвалу підписано 08.12.2023.

Суддя Н.В. Охотницька