ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

"13" грудня 2023 р. Справа № 916/584/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є.,

розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку П`ЄР

про ухвалення додаткового рішення за вх.№2-1149/23 від 01.08.2023

у справі № 916/584/23

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку П`ЄР

до відповідача Приватного підприємства КК КОІН

про визнання договорів припиненими та зобов`язання вчинити певні дії

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Господарського суду Одеської від 27.07.2023 у справі №916/584/23 позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку П`ЄР до Приватного підприємства КК КОІН у справі №916/584/23 задоволено частково. Зобов`язано Приватне підприємство «КК «КОІН» (65074, м. Одеса, провулок Сурикова 2, будинок 2-А. офіс 10, ) за актом приймання-передачі в управління багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: місто Одеса, провулок Успенський, 11 разом із наступною документацією передати відповідні документи. Стягнуто з Приватного підприємства «КК «КОІН» на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «П`ЄР» витрати по сплаті судового збору у розмірі 2684 грн. В задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

01.08.2023 за вх.№2-1149/23 господарським судом одержано заяву про ухвалення додаткового рішення у справі, в якій позивач просить суд стягнути з ПП «КК «КОІН» на користь ОСББ «П`ЄР» судові витрати, які становлять: винагороду адвоката у розмірі 40 000 грн. та гонорар адвоката, що становить 20 000 грн. за надання правової допомоги, визначеній у договорі про надання правової допомоги від 03.02.2023.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 04.08.2023 призначено судове засідання щодо судових витрат Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «П`ЄР» на професійну правничу допомогу на 16.08.2023 о 16:00, із повідомленням учасників справи про судове засідання.

16.08.2023 о 16:00 судове засідання не відбулось, через проведення ГУДСНС України в Одеській області спільно з ГУНП в Одеській області оперативно-розшуковий заходів з приводу анонімного повідомлення про закладення вибухового приладу в адміністративній будівлі, у зв`язку з чим всі працівники та відвідувачі суду були евакуйовані з адміністративної будівлі суду та ухвалою господарського суду Одеської області від 16.08.2023 призначено судове засідання щодо судових витрат Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «П`ЄР» на професійну правничу допомогу на 14.09.2023 о 17:00, із повідомленням учасників справи про судове засідання.

01.09.2023 за вх.№1167/23 господарським судом одержано ухвалу Південно-західного апеляційного господарського суду від 30.08.2023, якою доручено Господарському суду Одеської області надіслати матеріали справи №916/584/23 на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду.

Супровідним листом від 05.09.2023 за № 916/584/23/5427/2023 справу № 916/584/23 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку П`ЄР до Приватного підприємства КК КОІН про визнання договорів припиненими та зобов`язання вчинити певні дії скеровано до Південно-західного апеляційного господарського суду.

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 04.12.2023 у справі №916/584/23 апеляційну скаргу Приватного підприємства «КК «КОІН» залишено без задоволення. Апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «П`ЄР» задоволено частково. Рішення Господарського суду Одеської області від 27.07.2023 у справі №916/584/23 змінено, пункт 2 резолютивної частини рішення викладено у наступній редакції: « 2.Зобов`язати Приватне підприємство «КК «КОІН» () передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «П`ЄР» () за актом приймання-передачі документацію на будинок, розташований за адресою: місто Одеса, провулок Успенський, 11, а саме:

1)щодо технічного стану об`єкта, у тому числі:

-документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту;

-технічний паспорт на будинок;

-паспорт земельної ділянки;

-план земельної ділянки з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений, відповідно до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98), затвердженої наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 09.04.1998р. №56, зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 23.06.1998р. за №393/2833 та рішенням про відведення земельної ділянки під забудову;

-паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва;

-проектна документація зі схемами влаштування внутрішньо будинкових систем;

-проектно-кошторисна документація та виконавчі креслення на будинок та споруду об`єкта, щодо підключення об`єкту до мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення тощо;

-акт технічного стану об`єкта на момент приймання-передачі;

-схеми внутрішньо будинкових мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення тощо;

-виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення);

-проектно-кошторисна документація на котельню, технічні паспорти котельні та котельного господарства, котлові книги та книги обліку розходу газу, води, електроенергії, акти виконаних робіт з обслуговування та ремонту обладнання котельні, виконавчі креслення підключення котельні до мереж централізованого постачання холодної та водовідведення, газо- та електропостачання, тощо;

-паспорти ліфтового господарства;

-кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту;

-журнали заявок мешканців об`єкта;

-протоколи виміру опору ізоляції електромереж;

-протоколи огляду системи вентиляції;

-енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем;

-технічна документація обладнання котельної;

-технічна документація на ліфти;

-акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок;

-паспорти, гарантійні документи, акти випробування, акти технічного огляду, повірки й опломбування та інші технічні документи та систем, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку;

-акти планового огляду технічного стану багатоквартирного будинку та його прибудинкової території за 2022 рік (весняний та осінній);

-журнал обліку результатів планових та позапланових огляду Будинку;

-плани-графіки складу робіт з технічного обслуговування Будинку і терміни їх виконання за весь час (щотижневі, щомісячні, за рік);

-річний план поточного ремонту на 2022 рік;

2)щодо бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об`єктом:

-обліку мешканців об`єкта, а також власників, співвласників окремих приміщень об`єкта, які у ньому не мешкають;

-правовідносин попереднього балансоутримувачу чи особи, що здійснювала управління будинком, з юридичними або фізичними особами у сфері надання та оплати житлово- комунальних послуг, найму, оренди та користування приміщеннями об`єкта;

-планових заходів за попередній та на поточний роки, необхідних для утримання об`єкта відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та для збереження належного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж об`єкта; передати всі наявні копії ключів від усіх службових, допоміжних, технічних і т.д. приміщень будинку;

-дані бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку протягом строку дії договорів управління;

-інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних систем протягом строку дії договору управління, але не більше ніж три останні роки;

-інформацію про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем за строк дії договору управління, але не більше ніж три останні роки».

В іншій частині рішення Господарського суду Одеської області від 27.07.2023 у справі №916/584/23 залишено без змін.

Стягнуто з Приватного підприємства «КК «КОІН» на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «П`ЄР» 4026 грн. витрат по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги.

Доручено Господарському суду Одеської області видати відповідний наказ із зазначенням всіх необхідних реквізитів.

11.12.2023 за вх.№1648/23 матеріали справи №916/584/23 надійшли до Господарського суду Одеської області.

У зв`язку з вищевикладеним, суд вважає за необхідне призначити іншу дату судового засідання щодо судових витрат Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «П`ЄР» на професійну правничу допомогу.

Відповідно до ч.ч.1,2,3 ст.120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Керуючись ст. ст. 120, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1.Призначити судове засідання щодо судових витрат Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «П`ЄР» на професійну правничу допомогу на "21" грудня 2023 р. о 17:00, із повідомленням учасників справи про судове засідання.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, зал судових засідань №16 (5-й поверх), тел. 307-957.

Ухвала набирає законної сили 13.12.2023р. та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Суддя Г.Є. Смелянець