ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

07 грудня 2023 року м. Житомир Справа № 906/147/22

Господарський суд Житомирської області у складі судді Шніт А.В.,

розглядаючи справу

за позовом Селянського (фермерського) господарства "Мрія"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Щигліївка Агро"

2) Старосілецької сільської ради

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору:

- на стороні позивача: ОСОБА_1 ;

- на стороні Старосілецької сільської ради: Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області

про визнання недійсним договору оренди землі, визнання незаконним та скасування рішення Старосілецької сільської ради №343 від 16.07.2021, скасування державної реєстрації та реєстрації у Державному земельному кадастрі земельної ділянки та майнових прав на неї,

за участю представників сторін:

від позивача: Могильницька І.М. - ордер серії АМ №1023147 від 11.10.2021;

від відповідачів: не з`явились;

третя особа на стороні позивача: ОСОБА_1;

від ГУ Держгеокадастру у Житомирській області: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Селянське (фермерське) господарство "Мрія" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Щигліївка Агро" та Старосілецької сільської ради, згідно якого просить:

- визнати протиправним та скасувати рішення Старосілецької сільської ради №343 від 16.07.2021 "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та надання в оренду невитребуваних земельних ділянок (земельних часток (паїв))";

- визнати недійсним договір оренди землі №11 від 30.07.2021, укладений між Старосілецькою сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Щигліївка Агро" земельної ділянки, загальною площею 18,00га, кадастровий номер :01:000:0281;

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Державному земельному кадастрі відомості про право оренди земельної ділянки, загальною площею 18,00га, кадастровий номер :01:000:0281, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Старосілецької сільської ради за Товариством з обмеженою відповідальністю "Щигліївка Агро", рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59888155 від 17.08.2021;

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Державному земельному кадастрі реєстрацію земельної ділянки, загальною площею 18,00га, кадастровий номер :01:000:0281, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Старосілецької сільської ради.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення відповідачами його прав на земельну ділянку площею 19,71га, яка розташована за межами населеного пункту с. Минійки Коростишівського району Житомирської області, на території Старосілецької сільської ради, та яка належить йому на праві постійного користування згідно з державним актом на право користування землею серії Б № року.

В якості правових підстав позивач зазначає, зокрема, ст.19 Конституції України, положення Земельного кодексу України (у відповідних редакціях), Законів України "Про селянське (фермерське) господарство", "Про фермерське господарство", "Про державний земельний кадастр", "Про землеустрій", "Про місцеве самоврядування в Україні", "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.203, 215 Цивільного кодексу України, ст.207 Господарського кодексу України.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 21.02.2022, з урахуванням ухвали від 23.02.2022, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 22.12.2022 у справі №906/147/22 призначено судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Житомирському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Ухвалою суду від 11.10.2023 постановлено провадження у справі №906/147/22 поновити зі стадії підготовчого провадження; призначити підготовче судове засідання на 07.11.2023 об 11:00.

07.11.2023 за вх. №01-44/3689/23 до суду засобами електронного зв`язку від позивача надійшло клопотання про виправлення описки в позовній заяві, доповнивши п.3 і 4 її прохальної частини словами "із закриттям відповідних розділів у реєстрах".

Ухвалою суду від 07.11.2023 прийнято до розгляду клопотання позивача про уточнення позовних вимог (вх. №01-44/3689/23 від 07.11.2023) та постановлено розглядати справу з його врахуванням; продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче засідання на "07" грудня 2023 р. о 12:00.

04.12.2023 суд отримав заяву від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Щигліївка Агро" в якій останній просить судове засідання проводити без його участі, вважає за можливе закрити підготовче провадження. Заперечує проти задоволення позовних вимог з підстав, викладених у відзиві.

Представники позивача та третьої особи в судовому засіданні повідомили про надання всіх доказів, необхідних для розгляду справи, не заперечували щодо закриття підготовчого провадження та переходу до розгляду справи по суті.

Представник позивача просив покласти на відповідачів витрати за проведення експертизи.

Відповідно до ч. 2 ст. 177 ГПК України, підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи, що питання у справі, визначені у ч.2 ст.182 ГПК України, вирішені, суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. 185, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу №906/147/22 до судового розгляду по суті.

2. Призначити судове засідання на "18" січня 2024 р. о 10:00 у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, в залі судових засідань 101.

3. Роз`яснити сторонам у справі про:

- можливість подання заяв та клопотань, відповідно до ст. 207 ГПК України;

- право звернення до суду з заявою про розгляд справи без їх участі на підставі наявних у справі матеріалів.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Шніт А.В.

Друк:

1 - в справу

2 - представнику позивача на ел. пошту:

3 - Старосілецькій с/р на електронну пошту (через електронний кабінет) та на ел. пошту:

4 - ТОВ "Щигліївка Агро" на ел. пошту: ; ІНФОРМАЦІЯ_1

5 - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 )

6 - Головному управлінню Держгеокадастру у Житомирській області на ел. пошту: