ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"12" грудня 2023 р. м. Київ Справа № 911/899/22 (911/3595/23)

Суддя Господарського суду Київської області Янюк О.С. перевіривши матеріали

позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 4а»

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп»

2) Вишневої міської ради Бучанського району Київської області

про визнання незаконною та скасування державної реєстрації права власності, скасування запису про право власності, зобов`язання вчинити дії

у межах справи №911/899/22

про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (07854, Київська обл., Бородянський р-н, смт. Немішаєве, вул. Біохімічна, буд. 1, ідентифікаційний код 40544482)

УСТАНОВИВ:

1. У провадженні Господарського суду Київської області (далі - суд) перебуває справа №911/899/22 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (далі ТОВ «Софія буд груп») на стадії судової процедури ліквідація банкрута, яку на підставі постанови суду від 20.04.2023 здійснює арбітражний керуючий Козловська Діана Валеріївна (свідоцтво №484 від 15.03.2023; далі - ліквідатор).

2. 29.11.2023 до суду звернулось Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 4а» (далі ОСББ «Софія Київська 4а», позивач) із позовною заявою (вх. №1683/23) до ТОВ «Софія буд груп» та Вишневої міської ради Бучанського району Київської області (далі Вишнева міськрада) про:

визнання незаконною та скасування державної реєстрації права власності за ТОВ «Софія буд груп» на нежитлове приміщення реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080, що за адресою: Київська обл., Бучанський р-н, с. Софіївська Борщагівка, вул. Чубинського Павла, буд. 4А, прим. 233, здійснену державним реєстратором Виконавчого комітету Вишневої міськради Глущенко Оленою Ігорівною 24.07.2023 (номер запису про право власності / довірчої власності 51099629);

скасування запису про право власності на нежитлове приміщення №233 за ТОВ «Софія буд груп», внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №080 від 24.07.2023 державним реєстратором Вишневої міськради Глущенко О.І. про державну реєстрації прав та їх обтяжень, номер запису про право власності / довірчої власності 51099629;

зобов`язання ліквідатора вилучити із балансу та із ліквідаційної маси ТОВ «Софія буд груп» актив у вигляді нежитлового приміщення, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080, що за адресою: Київська обл., Бучанський р-н, с. Софіївська Борщагівка, вул. Чубинського Павла, буд. 4А, прим. 233, яке незаконно було зареєстровано державним реєстратором Виконавчого комітету Вишневої міськради Глущенко О.І. 24.07.2023, з подальшим його поверненням ОСББ «Софія Київська 4а».

Відповідно до ч. 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства (далі - Кодекс), зокрема, господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи вирішує спори щодо інших вимог до боржника. Склад учасників розгляду спору визначається відповідно до Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України). Господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними ГПК України.

Так, ухвалою суду від 05.12.2023, зокрема, на підставі ст. 174 ГПК України, вказаний позов залишено без руху (відсутні докази сплати судового збору) та надано позивачу час для усунення недоліків протягом 10 днів з дня отримання зазначеної ухвали.

Згідно ч. 6 ст. 242 ГПК України днем вручення судового рішення є, зокрема, день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення до електронного кабінету особи. Якщо судове рішення надіслано до електронного кабінету пізніше 17 години, судове рішення вважається врученим у робочий день, наступний за днем його відправлення, незалежно від надходження до суду повідомлення про його доставлення.

У свою чергу, вказане судове рішення доставлено до електронного кабінету ОСББ «Софія Київська 4а» 05.12.2023 о 22:42 год., що підтверджується довідкою про доставку електронного листа, а відтак, на підставі вищевказаного положення ГПК України днем вручення ухвали є 06.12.2023.

Зі свого боку, 07.12.2023 позивачем через електронний кабінет подано заяву від 07.12.2023 (вх. №5274/23) про усунення недоліків до якої долучена відповідна платіжна інструкція. За таких обставин, суд дійшов висновку, що ОСББ «Софія Київська 4а» усунуто недоліки позовної заяви у встановлений судом строк.

Відповідно до ч. 3 ст. 174 ГПК України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду.

Зважаючи на те, що ОСББ «Софія Київська 4а» усунуті недоліки у строк установлений судом, вказана позовна заява вважається поданою 29.11.2023.

3. За змістом абз. 5,6 ч. 2 ст. 7 Кодексу заяви (позовні заяви) учасників провадження у справі про банкрутство або інших осіб у спорах, стороною в яких є боржник, розглядаються в межах справи про банкрутство за правилами спрощеного позовного провадження. Позивач має право в позовній заяві заявити мотивоване клопотання про розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Якщо суд за результатами розгляду клопотання позивача дійде висновку про розгляд справи в порядку загального позовного провадження, він зазначає про це в ухвалі про відкриття провадження у справі.

У зв`язку із імперативним характером ч. 2 ст. 7 Кодексу (в частині правила розгляду позовних заяв у межах справи про банкрутство) та відсутністю клопотання позивача про розгляд даного спору у порядку загального позовного провадження, суд дійшов висновку про розгляд останнього за правилами, визначеним вищевказаними положеннями Кодексу.

4. Згідно ч. 5 ст. 252 ГПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Зважаючи на вказане та відсутність клопотання позивача про розгляд справи у судовому засіданні за участю сторін, суд дійшов висновку про розгляд даного спору без повідомлення (виклику) учасників справи.

5. Водночас, ч. 2 ст. 50 ГПК України передбачено, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Так, із змісту позовної заяви вбачається, що спірне майно перебуває на утриманні Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖЕО «Софія Київська» (ідентифікаційний код 39018680; далі ТОВ «ЖЕО «Софія Київська»).

Ураховуючи зазначене, зміст та характер спірних правовідносин, суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі ТОВ «ЖЕО «Софія Київська» як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

6. Разом із цим, у п. 5 резолютивної частини позовної заяви позивач просить суд вирішити питання про витребування від:

Вишневої міськради - належним чином засвідчену копію усіх документів на підставі яких 24.07.2023 здійснена державна реєстрація приватної власності за ТОВ «Софія буд груп» на спірне нежитлове приміщення;

ліквідатора - належним чином завірену копію відомостей з переліком сформованої ліквідаційної маси ТОВ «Софія буд груп».

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Згідно ч. 2 ст. 81 ГПК України у клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено, зокрема: який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Проте, ОСББ «Софія Київська 4а» у своєму позові зазначило лише про те, що не може надати копії документів, які просить витребувати, оскільки останні знаходяться у Вишневій міськраді та ліквідатора. Інших відомостей та доказів на їх підтвердження, які визначені вищевказаним положенням ГПК України позивачем не зазначено та не надано.

За таких обставин, суд дійшов висновку про необґрунтованість клопотання позивача про витребування доказів, у зв`язку із чим відмовляє у його задоволенні.

Підсумовуючи викладене, керуючись ст.ст. 2, 7 Кодексу, ст.ст. 12, 81, 161-168, 176, 232-235, 251-252 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 4а» (вх. №1683/23 від 29.11.2023) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» та Вишневої міської ради Бучанського району Київської області про визнання незаконною та скасування державної реєстрації права власності, скасування запису про право власності, зобов`язання вчинити дії до розгляду в межах справи №911/899/22 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп».

2. Відкрити провадження у справі №911/899/22 (911/3595/23) та здійснювати її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.

3. Залучити до участі у справі №911/899/22 (911/3595/23) третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційна організація «Софія Київська» (08149, Київська обл., Бучанський р-н, с. Софіївська Борщагівка, вул.Горького, буд. 5-В, ідентифікацій код 39018680).

4. Установити строк для подання:

відповідачами - письмового відзиву на позовну заяву, з документальним та правовим обґрунтуванням своїх заперечень, поданого із урахуванням ст. 165 ГПК України та у порядку ст. 178 ГПК України протягом 15ти днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у даній справі;

позивачу - відповіді на відзив з доказами в обґрунтування викладених у ній обставин, подану із урахуванням ч.ч. 3-6 ст. 165 ГПК України та у порядку ст. 166 ГПК України протягом 7ми днів з дня отримання відзиву;

відповідачами - заперечення з доказами в обґрунтування його доводів, поданого із урахуванням ч.ч. 3-6 ст. 165 ГПК України та у порядку ст. 167 ГПК України протягом 7ми днів з дня отримання відповіді на відзив;

третьою особою письмових пояснень щодо позову, поданих із урахуванням ч.ч. 3-6 ст. 165 ГПК України та у порядку ст. 168 ГПК України протягом 15ти днів з дня отримання позовної заяви.

5. Роз`яснити відповідачам, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи згідно ч.2 ст.178 ГПК України.

6. Клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 4а» про витребування доказів, яке мітиться у позовній заяві (вх. №1683/23 від 29.11.2023) залишити без задоволення.

7. Інформацію по справі учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Відповідно до ч. 2 ст.235 ГПК України ухвала набрала законної сили 12.12.2023 та окремо від рішення оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду, яка подається у порядку, визначеному ст. 257 ГПК України.

Суддя О.С. Янюк

Ухвалу підписано 12.12.2023.