ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" листопада 2023 р. Справа№ 50/155 (910/1455/23)

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Доманської М.Л.

суддів: Полякова Б.М.

Пантелієнка В.О.

за участю секретаря судового засідання Сороки П.М.

та представників учасників провадження у даній справі відповідно до протоколу судового засідання від 22.11.2023,

розглянувши матеріали апеляційної скарги Державного підприємства Завод "Генератор"

на ухвалу Господарського суду міста Києва від 20.04.2023

у справі №50/155 (910/1455/23)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами "Всесвіт", що діє від свого імені як компанія з управління активами Закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду "Еванте"

до 1) Державного підприємства "Завод "Генератор" (відповідач-1)

2) Головного управління Держгеокадастру у місті Києві (відповідач-2)

за участі у справі третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-1 - Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації),

за участі у справі третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-1 - Приватного підприємства "Київземресурс"

за участі у справі в якості третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-1- Акціонерного товариства «Українська оборонна промисловість» (правонаступник Державного концерну "Укроборонпром")

про відновлення порушеного права

у межах справи №50/155 за заявою Відкритого акціонерного товариства "Державний Ощадний банк України" до Державного підприємства "Завод "Генератор" про банкрутство

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.04.2023 у справі №50/155(910/1455/23) заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Всесвіт" про забезпечення позову задоволено; накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :78:038:0002, площа земельної ділянки 15,1887 га, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Полярна, 20 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 80); заборонено Державному підприємству Завод "Генератор" (код за ; місцезнаходження: 04080, м. Київ, вул. Новокостянтинівська, буд. 18) та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень" - суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зокрема, набуття, зміни, припинення речових прав на нерухоме майно (права власності, користування тощо), обтяжень речових прав на нерухоме майно (іпотеки, заборони відчуження тощо) щодо нерухомого майна: земельної ділянки з кадастровим номером :78:038:0002, площа земельної ділянки 15,1887 га, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Полярна, 20 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 80); заборонено Державному підприємству Завод "Генератор" (код за ; місцезнаходження: 04080, м. Київ, вул. Новокостянтинівська, буд. 18) та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень" - суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав без згоди Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Всесвіт", код за ; місцезнаходження: 04119, Україна, м. Київ, вул. Білоруська, буд. 23, літ. А; тел. 044-207-02-99 ;@vseswit.com.ua, що діє від свого імені як компанія з управління активами Закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду Еванте" (реєстраційний код ЄДРІСІ 23300129), вносити будь-які відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та вчиняти будь-які дії з державної реєстрації речових прав на земельні ділянки, що були сформовані в результаті поділу земельної ділянки за адресою: м. Київ, вул. Полярна, 20 (кадастровий номер :78:038:0002), а саме на: 1) кадастровий номер :78:038:0069, 2) кадастровий номер :78:038:0096, 3) кадастровий номер :78:038:0696, 4) кадастровий номер :78:038:0969.

Не погоджуючись з вказаною ухвалою суду першої інстанції, ДП Завод "Генератор" звернувся безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить поновити строк на апеляційне оскарження ухвали Господарського суду міста Києва від 20.04.2023 у справі № 50/155(910/1455/23); задовольнити апеляційну скаргу ДП Завод "Генератор", скасувати ухвалу Господарського суду міста Києва від 20.04.2023 у справі № 50/155(910/1455/23) та відмовити у задоволенні заяви ТОВ "Компанія з управління активами "Всесвіт" про забезпечення позову.

Згідно з витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.05.2023 апеляційну скаргу ДП Завод "Генератор" передано колегії суддів у складі: головуючий суддя: Доманська М.Л.; судді: Отрюх Б.В., Пантелієнко В.О.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 15.05.2023 витребувано у Господарського суду міста Києва матеріали справи №50/155(910/1455/23) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами "Всесвіт", що діє від свого імені як компанія з управління активами Закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду "Еванте" до 1) Державного підприємства "Завод "Генератор" (відповідач-1) 2) Головного управління Держгеокадастру у місті Києві (відповідач-2) за участю третьої особи-1 Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), третьої особи-2 Приватне підприємство "Київземресурс" про відновлення порушеного права у межах справи №50/155 за заявою Відкритого акціонерного товариства "Державний Ощадний банк України" до Державного підприємства "Завод "Генератор" про банкрутство; відкладено розгляд питання про поновлення чи відмову у поновленні пропущеного строку на апеляційне оскарження, відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду або залишення без руху апеляційної скарги ДП Завод "Генератор" на ухвалу Господарського суду міста Києва від 20.04.2023 у справі №50/155 (910/1455/23) до надходження до Північного апеляційного господарського суду матеріалів справи №50/155 (910/1455/23).

У зв`язку з перебуванням судді Отрюха Б.В. у відпустці, згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 16.05.2023, сформовано склад колегії суддів для здійснення розгляду апеляційної скарги у справі №50/155 (910/1455/23) у наступному складі: головуючий суддя - Доманська М.Л., судді: Пантелієнко В.О. та ОСОБА_1.

11.09.2023 до Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи №50/155 (910/1455/23) у 3-х томах.

У зв`язку зі звільненням судді ОСОБА_1 у відставку та перебуванням судді Пантелієнка В.О. у відпустці, згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 20.09.2023, сформовано склад колегії суддів для здійснення розгляду апеляційної скарги у справі №50/155 (910/1455/23) у наступному складі: головуючий суддя - Доманська М.Л., судді: Отрюх Б.В. та Сотніков С.В.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 20.09.2023 клопотання Державного підприємства Завод "Генератор" про поновлення строку на апеляційне оскарження ухвали Господарського суду міста Києва від 20.04.2023 у справі №50/155 (910/1455/23) задоволено; відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Державного підприємства Завод "Генератор" на ухвалу Господарського суду міста Києва від 20.04.2023 у справі №50/155 (910/1455/23); розгляд апеляційної скарги призначити на 09.11.2023 о 11 год 00 хв; запропоновано учасникам справи у відповідності до статті 263 Господарського процесуального кодексу України надати відзив на апеляційну скаргу із доказами надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали, але не пізніше 16.10.2023; встановлено учасникам справи строк для подачі всіх заяв, клопотань, пояснень, заперечень в письмовій формі протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали, але не пізніше 30.10.2023.

27.09.2023 через систему "Електронний суд" до Північного апеляційного господарського суду від АТ "Українська оборонна промисловість" надійшли пояснення щодо апеляційної скарги, в яких він просить суд замінити ним, як правонаступником ДК "Укроборонпром" (3-ю особу у справі).

11.10.2023 через систему "Електронний суд" до Північного апеляційного господарського суду від ТОВ "КУА "Всесвіт" надійшов супровідний лист з відзивом на апеляційну скаргу, в якому позивач проти апеляційної скарги заперечує, та заявляє клопотання про витребування судом доказів.

08.11.2023 через електронну пошту до Північного апеляційного господарського суду від Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) надійшло клопотання про розгляд справи без участі його представника.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 09.11.2023 у розгляді апеляційної скарги ДП Завод "Генератор" на ухвалу Господарського суду міста Києва від 20.04.2023 у справі №50/155 (910/1455/23) оголошено перерву до 22.11.2023 о 14 год. 30 хв.; зобов`язано АТ "Українська оборонна промисловість" подати до суду у строк до 17.11.2023 належним чином засвідчені копії документів на обгрунтування заяви про правонаступництво.

13.11.2023 через канцелярію Північного апеляційного господарського суду від Акціонерного товариства "Українська оборонна промисловість" надійшло клопотання про долучення доказів до матеріалів справи.

У зв`язку з перебуванням суддів Отрюха Б.В. та Сотнікова С.В. у відпустці, згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 20.11.2023, сформовано новий склад колегії суддів для здійснення розгляду апеляційної скарги у справі №50/155 (910/1455/23) у наступному складі: головуючий суддя - Доманська М.Л., судді: Пантелієнко В.О., Поляков Б.М.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 21.11.2023 прийнято апеляційну скаргу ДП Завод "Генератор" на ухвалу Господарського суду міста Києва від 20.04.2023 у справі №50/155 (910/1455/23) до свого провадження у новому складі суду.

У судове засідання 22.11.2023 з`явились представники ДП Завод "Генератор", Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Всесвіт" та АТ "Українська оборонна промисловість", решта учасників справи не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 22.11.2023 замінено сторону у справі № 50/155 (910/1455/23) її процесуальним правонаступником, а саме, Державний концерн "Укроборонпром" на Акціонерне товариство «Українська оборонна промисловість».

Представник АТ «Українська оборонна промисловість» заявила у судовому засіданні, що обізнана з усіма документами у справі, в тому числі з апеляційною скаргою та відзивом на апеляційну скаргу.

У судовому засіданні колегією суддів відмовлено у задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Всесвіт" про витребування документів у Державного підприємства Завод «Генератор».

Колегією суддів враховано, що аналогічне клопотання заявлено Товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Всесвіт" разом із позовом в суді першої інстанції.

Як вбачається з матералів справи, ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.02.2023 задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Всесвіт" про витребування у Державного підприємства Завод «Генератор» (): нотаріально посвідченої згоди, що була надана ДП «Завод «Генератор» на виготовлення технічної документації на поділ земельної ділянки, кадастровий номер :78:038:0002, площею 15,1887 га та виділення в результаті такого поділу самостійних земельних ділянок, площею 14,0391 га, 0,375 га, 0,5591 га та 0,2155 га; нотаріально засвідченої згоди, що була видана Державним підприємством "Завод "Генератор" на поділ земельної ділянки державної власності за адресою: м. Київ, вул. Полярна, 20 (кадастровий номер :78:038:0002, площею 15,1887 га), на підставі якої було утворено наступні земельні ділянки: кадастровий номер :78:038:0069, кадастровий номер :78:038:0096, кадастровий номер :78:038:0696, кадастровий номер :78:038:0969, площею 0,2155 га; документ, на підставі якого ДП «Завод «Генератор» встановило достатність ТОВ «КУА «Всесвіт» для обслуговування будівлі їдальні на 550 посадочних місць, площею 3173,60 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Київ, вул. Полярна, 20 (літера І), земельної ділянки, площею 0,375 га; документ, на підставі якого ДП «Завод «Генератор» та ТОВ «КУА «Всесвіт» узгодило площі та межі земельної ділянки, що є необхідними для обслуговування будівлі їдальні на 550 посадочних місць, площею 3173,60 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Київ, вул. Полярна, 20 (літера І), земельної ділянки, площею 0,375 га.; документ, яким ТОВ «КУА «Всесвіт» надало ДП «Завод «Генератор» право представляти його інтереси перед ПП «Київземресурс», а саме посвідчувати правильність копії правовстановлюючих документів на належне ТОВ «КУА «Всесвіт» нерухоме майно, а саме будівлю їдальні на 550 посадочних місць, площею 3173,60 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Київ, вул. Полярна, 20 (літера І) та передавати їх землевпоряднику для їх використання під час підготовки технічної документації щодо поділу земельної ділянки, кадастровий номер :78:038:0002, площею 15,1887 га.

Отже, суд першої інстанції вже надав оцінку та розглянув відповідне клопотання.

Крім того, витребування відповідних доказів стосується вирішення позову по суті, тоді як в суді апеляційної інстанції розглядається правомірність забезпечення позову.

Представники скаржника та АТ "Українська оборонна промисловість" просили суд апеляційної інстанції задовольнити апеляційну скаргу; ухвалу Господарського суду міста Києва від 20.04.2023 у справі №50/155 (910/1455/23) скасувати; прийняти нове судове рішення, яким відмовити у задоволенні заяви ТОВ "Компанія з управління активами "Всесвіт" про забезпечення позову.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Всесвіт" заперечував щодо задоволення апеляційної скарги, просив суд апеляційної інстанції залишити без змін оскаржувану ухвалу.

Згідно із ч. 1 ст. 269 ГПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.

Апеляційна скарга мотивована порушенням судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права. Скаржник зазначає, що заява про забезпечення позову не містить обґрунтованих доводів щодо реальних, існуючих обставин, які вказують на ймовірну складність або неможливість виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог, так само як і не містить документального обґрунтування, наявності фактичних обставин, які свідчать про загрозу невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду без вжиття заявлених заходів забезпечення. Апелянт зазначає, що всупереч принципів розумності, обґрунтованості і адекватності, оскаржуваною ухвалою судом накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :78:038:0002, державна реєстрація якої скасована і замість неї вже сформовано нові 4 земельних ділянки, а також заборонено вчиняти будь-які дії щодо цієї земельної ділянки, державної реєстрації якої скасовано. Крім того, скаржник зазначає, що позивач не має відношення до земельних ділянок з кадастровими номерами :78:038:0069 площею 14,0391 га, :78:038:00696 площею 0,5591 га, :78:038:00969 площею 0,2155 га, суд першої інстанції оскаржуваною ухвалою заборонивши Державному підприємству Завод «Генератор» та іншим уповноваженим суб`єктам у сфері державної реєстрації прав вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав без згоди Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Всесвіт», вносити будь-які відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та вчиняти будь-які дії з державної реєстрації речових прав на земельні ділянки, що були сформовані в результаті поділу земельної ділянки за адресою: м. Київ, вул. Полярна, 20 (кадастровий номер :78:038:0002), а саме на: 1) кадастровий номер :78:038:0069, 2) кадастровий номер :78:038:0096, 3) кадастровий номер :78:038:0696, 4) кадастровий номер :78:038:0969, створив необгрунтовані та непропорційні перешкоди користувачам цих земельних ділянок-власників нерухомого майна.

Розглянувши доводи апеляційної скарги, дослідивши докази у справі, проаналізувавши на підставі встановлених фактичних обставин справи правильність застосування судом першої інстанції норм чинного законодавства, Північний апеляційний господарський суд вважає, що апеляційну скаргу Державного підприємства Завод "Генератор" слід задовольнити. Ухвалу Господарського суду міста Києва від 20.04.2023 у справі №50/155 (910/1455/23) слід скасувати. Прийняти нове судове рішення, яким відмовити у задоволенні заяви ТОВ "Компанія з управління активами "Всесвіт" про забезпечення позову. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами "Всесвіт" на користь Державного підприємства Завод "Генератор" 2684,00 грн судового збору за подання апеляційної скарги, з огляду на наступне.

У провадженні Господарського суду міста Києва знаходиться справа № 50/155 за заявою Відкритого акціонерного товариства "Державний Ощадний банк України" до Державного підприємства "Завод "Генератор" (ідентифікаційний номер 14312453) про банкрутство.

До Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами "Всесвіт", що діє від свого імені як компанія з управління активами Закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду "Еванте" до Державного підприємства "Завод "Генератор"; Головного управління Держгеокадастру у місті Києві, в якій позивач просить: скасувати скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :78:038:0002, що розташована за адресою: м. Київ, Оболонський район, вулиця Полярна, 20, зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у м. Києві скасувати запис в Державному земельному кадастрі та поземельній книзі про скасування державної реєстрації земельної ділянки кадастровий номер :78:038:0002, що розташована за адресою: м. Київ, Оболонський район, вулиця Полярна, 20, скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :78:038:0069, що розташована за адресою: м. Київ, Оболонський район, вулиця Полярна, 20, зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у м. Києві скасувати запис в Державному земельному кадастрі та поземельній книзі про державну грацію земельної ділянки кадастровий номер :78:038:0069, що розташована за адресою: м.Київ, Оболонський район, вулиця Полярна, 20, скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :78:038:0096, що розташована за адресою: м. Київ, Оболонський район, вулиця Полярна, 20, зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у м. Києві скасувати в Державному земельному кадастрі та поземельній книзі про державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер :78:038:0096, що розташована за адресою: м.Київ, Оболонський район, вулиця Полярна, 20, скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :78:038:0696, що розташована за адресою: м. Київ, Оболонський район, вулиця Полярна, 20, зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у м. Києві скасувати в Державному земельному кадастрі та поземельній книзі про державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер :78:038:0696, що розташована за адресою: м. Київ, Оболонський район, вулиця Полярна, 20, скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 0000:78:038:0969, що розташована за адресою: м. Київ, Оболонський район, вулиця Полярна, 20, зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у м. Києві скасувати запис в Державному земельному кадастрі та поземельній книзі про державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер 0000:78:038:0969, що розташована за адресою: м. Київ, Оболонський район, вулиця Полярна, 20.

У позовній заяві вказано, що ДП «Завод «Генератор» є постійним користувачем земельної ділянки, кадастровий номер :78:038:0002, площею 15,1887 га, за адресою: м. Київ, Оболонський район, вул. Полярна, 20 (надалі - «Земельна ділянка»). Вказане право виникло на підставі рішення Київської міської ради від 29.04.2004 № 232/1442 «Про оформлення права користування земельними ділянками» та Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів від 15.11.2004 за № 04-9-00007.

Позовні вимоги позивача ґрунтуються на тому, що за результатами визнання ТОВ «КУА «Всесвіт» переможцем прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна (Будівлі їдальні), що належало ДП «Завод «Генератор» та розташовувалось на земельній ділянці кадастровий номер :78:038:0002, площею 15,1887 га, за адресою: м. Київ, Оболонський район, вул. Полярна, 20, 14.03.2013 ТОВ «КУА «Всесвіт» набув право власності на будівлю їдальні, про що внесено відповідний запис до державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 0.

У зв`язку із набуттям права власності на будівлю їдальні та на підставі статті 120 Земельного кодексу України до ТОВ «КУА «Всесвіт» перейшло право користування земельною ділянкою у площі та межах, що є необхідними для обслуговування будівлі їдальні.

В позові зазначено, що з метою забезпечення виконання процедури поділу земельної ділянки ДП «Завод «Генератор»:

1) узгодило із ТОВ «КУА «Всесвіт» межі та площу земельної ділянки прибудинкової території будівлі їдальні у розмірі 0,4937 га (протокол, затверджений в.о. директора І.Д. Ландич 19.04.2013);

2) надало згоду на виділення ТОВ «КУА «Всесвіт» земельної ділянки, площею 0,4937 га за адресою: м. Київ, вул. Полярна, 20 (лист № 50/403 від 19.01.2013);

3) надало згоду на поділ земельної ділянки таким чином, щоб виділити ТОВ «КУА «Всесвіт» земельну ділянку, площею 0,4937 га (заява директора ДП «Завод «Генератор» І.Д. Ландич від 27.08.2015, справжність підпису на якій підтверджено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чумак Ю.П. 27.08.2015, яка зареєстрована в реєстрі за № 1096);

4) надало згоду на припинення права користування частиною земельної ділянки із кадастровим номером :78:038:0002, а саме: в частині площі 0,4937 га (заява директора ДП «Завод «Генератор» І.Д. Ландич від 27.08.2015, справжність підпису на якій підтверджено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чумак Ю.П. 27.08.2015, яка зареєстрована в реєстрі за № 1095);

5) узгодило із ТОВ «КУА «Всесвіт» план поділу земельної ділянки, а саме: в частині виділеної площі 0,4937 га (план поділу, узгоджений директором ДП «Завод «Генератор» І.Д. Ландич зображено на малюнку 1);

6) узгодило із ТОВ «КУА «Всесвіт» план поділу земельної ділянки, а саме: в частині виділеної площі 0,4937 га (план поділу, узгоджений директором ДП «Завод «Генератор» В.О. Ольшанським зображено на малюнку 1);

7) звернулося до КМДА із клопотанням про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки для експлуатації та обслуговування адміністративних, виробничих, господарських та складських будівель і спору (кадастровий номер 0:78:038:0002), до якого долучило вищеназвані заяви директора ДП «Завод «Генератор» І.Д. Ландич від 27.08.2015, справжність підпису на яких підтверджено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чумак Ю.П. 27.08.2015.

Позивач зазначає, що Київською міською державною адміністрацією (КМДА) було видано Розпорядження від 29.07.2016 № 620 «Про надання державному підприємству заводу «Генератор» згоди на поділ земельної ділянки на вул. Полярній, 20 в Оболонському районі м. Києва.

Так, згідно з пояснювальною запискою до проекту розпорядження КМДА поділ земельної ділянки вчиняється з метою виділення окремої ділянки, яка буде передана в користування ТОВ «КУА «Всесвіт», як власнику будівлі їдальні на 550 посадочних місць, загальною площею 3273,60 кв. м на вул. Полярній, 20 в Оболонському районі.

Натомість, як вказує позивач, ДП «Завод «Генератор» вчиняє дії щодо поділу земельної ділянки, яка належить Державі в особі КМДА, таким чином це може призвести до порушення права ТОВ «КУА «Всесвіт» на отримання у користування земельної ділянки, площею, що є мінімально достатньою для забезпечення використання та обслуговування будівлі їдальні, що розташована на такій земельній ділянці, які полягають у тому, що в результаті зазначеного поділу земельної ділянки було утворено нові земельні ділянки, а саме:

- кадастровий номер :78:038:0069, площею 14,0391 га;

- кадастровий номер :78:038:0096, площею 0,375 га;

- кадастровий номер :78:038:0696, площею 0,5591 га;

- кадастровий номер :78:038:0969, площею 0,2155 га.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.02.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.03.2023 було задоволено самовідвід колегії суддів у складі головуючого судді Мандичева Д.В., суддів Івченка А.М., Ягічевої Н.І. від розгляду справи № 50/155 (910/1455/23). Матеріали справи № 50/155 (910/1455/23) передано для вирішення питання про повторний автоматичний розподіл справи у порядку, встановленому статтею 32 Господарського процесуального кодексу України.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями було визначено склад колегії суддів для розгляду судової справи № 50/155 (910/1455/23), а саме: головуючий суддя Омельченко Л.В., судді Яковенко А.В., Пасько М.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.04.2023 прийнято позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами "Всесвіт", що діє від свого імені як компанія з управління активами Закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду "Еванте", до Державного підприємства "Завод "Генератор", Головного управління Держгеокадастру у місті Києві про відновлення порушеного права шляхом скасування державної реєстрації земельних ділянок та виключення відомостей про реєстрацію таких ділянок з Державного земельного кадастру до розгляду; розгляд справи постановлено здійснювати у порядку загального позовного провадження; підготовче судове засідання у справі призначено на 23.05.23 об 11:00 год.

11.04.2023 від позивача - ТОВ «КУА «Всесвіт» надійшла заява про забезпечення позову, в якій він просив суд забезпечити позов шляхом:

- накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :78:038:0002, площа земельної ділянки 15,1887 га, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Полярна, 20 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 80);

- заборони Державному підприємству Завод «Генератор» (код за ; місцезнаходження: 04080, м. Київ, вул. Новокостянтинівська, буд. 18) та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зокрема, набуття, зміни, припинення речових прав на нерухоме майно (права власності, користування тощо), обтяжень речових прав на нерухоме майно (іпотеки, заборони відчуження тощо) щодо нерухомого майна: земельної ділянки з кадастровим номером :78:038:0002, площа земельної ділянки 15,1887 га, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Полярна, 20 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 80);

- заборони Державному підприємству Завод «Генератор» (код за ; місцезнаходження: 04080, м. Київ, вул. Новокостянтинівська, буд. 18) та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав без згоди Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Всесвіт», код за ; місцезнаходження: 04119, Україна, м. Київ, вул. Білоруська, буд. 23, літ. А; тел. 044-207-02-99; , що діє від свого імені як компанія з управління активами Закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду Еванте» (реєстраційний код ЄДРІСІ 23300129), вносити будь-які відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та вчиняти будь-які дії з державної реєстрації речових прав на земельні ділянки, що були сформовані в результаті поділу земельної ділянки за адресою: м. Київ, вул. Полярна, 20 (кадастровий номер :78:038:0002), а саме на: 1) кадастровий номер :78:038:0069, 2) кадастровий номер :78:038:0096, 3) кадастровий номер :78:038:0696, 4) кадастровий номер :78:038:0969.

Заява мотивована тим, що у ДП Завод «Генератор» існує ціленаправлений умисел позбавити ТОВ «КУА «Всесвіт» можливості отримати у користування земельну ділянку у площі та розмірах, що завчасно були погоджені із дотриманням вимог земельного законодавства. Позивач стверджує, що ДП Завод «Генератор» вчиняє дії щодо завершення процедури незаконного поділу земельної ділянки, у випадку затвердження якої ТОВ «КУА «Всесвіт» буде позбавлене можливості отримати в користування земельну ділянку у площі та розмірах, що завчасно були погоджені уповноваженими суб`єктами із дотриманням вимог земельного законодавства.

Отже, заявник переконаний , що наразі існує об`єктивна необхідність у вжитті заходів забезпечення позову, оскільки, існує висока ймовірність того, що ДП «Завод «Генератор», ГУ Держгеокадастру м. Києві та інші залучені підрядні організації зможуть завершити незаконну процедуру поділу земельної ділянки без додержання вимог земельного законодавства, попередніх заяв та гарантій ДП «Завод «Генератор» та законних прав ТОВ «КУА «Всесвіт», в результаті унеможливлять ТОВ «КУА «Всесвіт» отримати у користування земельну ділянку, площею 0,4937 га.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.04.2023 у справі №50/155(910/1455/23) заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Всесвіт" про забезпечення позову задоволено; накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :78:038:0002, площа земельної ділянки 15,1887 га, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Полярна, 20 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 80); заборонено Державному підприємству Завод "Генератор" (код за ; місцезнаходження: 04080, м. Київ, вул. Новокостянтинівська, буд. 18) та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень" - суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зокрема, набуття, зміни, припинення речових прав на нерухоме майно (права власності, користування тощо), обтяжень речових прав на нерухоме майно (іпотеки, заборони відчуження тощо) щодо нерухомого майна: земельної ділянки з кадастровим номером :78:038:0002, площа земельної ділянки 15,1887 га, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Полярна, 20 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 80); заборонено Державному підприємству Завод "Генератор" (код за ; місцезнаходження: 04080, м. Київ, вул. Новокостянтинівська, буд. 18) та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень" - суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав без згоди Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Всесвіт", код за ; місцезнаходження: 04119, Україна, м. Київ, вул. Білоруська, буд. 23, літ. А; тел. 044-207-02-99 ;@vseswit.com.ua, що діє від свого імені як компанія з управління активами Закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду Еванте" (реєстраційний код ЄДРІСІ 23300129), вносити будь-які відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та вчиняти будь-які дії з державної реєстрації речових прав на земельні ділянки, що були сформовані в результаті поділу земельної ділянки за адресою: м. Київ, вул. Полярна, 20 (кадастровий номер :78:038:0002), а саме на: 1) кадастровий номер :78:038:0069, 2) кадастровий номер :78:038:0096, 3) кадастровий номер :78:038:0696, 4) кадастровий номер :78:038:0969.

Оскаржувана ухвала обгрунтована тим, що з метою забезпечення збалансованості інтересів сторін у справі та уникнення труднощів під час виконання судового рішення в разі задоволення вимог позивача, заява ТОВ «КУА «Всесвіт» про забезпечення позову підлягає задоволенню, а заходи забезпечення позову є обгрунтованими, співмірними із заявленими позивачем вимогами та узгоджуються з предметом позову, що не призведе до порушення прав та законних інтересів відповідачів.

Судова колегія з висновками суду першої інстанції, які викладені в оскаржуваній ухвалі, не погоджується, з огляду на наступне.

За положеннями статей 136, 137 ГПК України заходи забезпечення позову є одним з механізмів забезпечення ефективного юридичного захисту.

Так, згідно з рішенням Конституційного Суду України від 16.06.2011 № 5-рп/2011 у справі № 1-6/2011 судочинство охоплює, зокрема, інститут забезпечення позову, який сприяє виконанню рішень суду і гарантує можливість реалізації кожним конституційного права на судовий захист, встановленого статтею 55 Конституції України.

Забезпечення позову за правовою природою є засобом запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи, метою якого є запобігання можливому порушенню в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів позивача, що полягає у вжитті заходів, за допомогою яких у подальшому ґарантується виконання судових актів. Цим забезпечується можливість реального виконання рішення суду та уникнення будь-яких труднощів при виконанні у випадку задоволення позову. Тобто, забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача.

Забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача (боржника) або пов`язаних з ним інших осіб в інтересах забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача або особи, яка звернулася з відповідними вимогами у справі про банкрутство.

У разі звернення особи до суду з немайновою позовною вимогою, судове рішення, у разі задоволення якої, не вимагатиме примусового виконання, то має застосуватися та досліджуватися не така підстава вжиття заходів забезпечення позову як достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, а така підстава вжиття заходів забезпечення позову як достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

У таких немайнових спорах має досліджуватися, чи не призведе невжиття заявленого заходу забезпечення позову до порушення вимоги щодо справедливого та ефективного захисту порушених прав, позаяк позивач не зможе їх захистити в межах одного цього судового провадження за його позовом без нових звернень до суду.

У цьому висновку Суд звертається до правової позиції, сформульованої Верховним Судом у складі суддів об`єднаної палати Касаційного господарського суду в постанові від 16.08.2018 у справі № 910/1040/18.

Зокрема, позов забезпечується, в тому числі, забороною відповідачу вчиняти певні дії, забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання (пункти 2, 4 частини першої статті 137 Господарського процесуального кодексу України).

Заборона відповідачеві, іншим особам вчиняти певні дії повинна узгоджуватись з предметом позову, тобто, така заборона має стосуватися виключно предмета спору.

Заборона вчинення реєстраційних дій є одним із заходів забезпечення позову, який передбачений, зокрема, Законом України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань".

У цьому висновку Суд звертається до правової позиції Верховного Суду, викладеної в постанові від 09.11.2018 у справі № 915/508/18.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості та адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками цього судового процесу.

Під час вирішення питання щодо забезпечення позову обґрунтованість позову не досліджується, адже, питання про обґрунтованість заявлених позовних вимог є предметом дослідження судом під час розгляду спору по суті і не вирішується ним під час розгляду заяви про забезпечення позову (аналогічний правовий висновок викладено у постановах Верховного Суду від 17.12.2018 у справі № 914/970/18, від 10.11.2020 у справі № 910/1200/20).

Співмірність передбачає співвідношення судом негативних наслідків від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати внаслідок невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, вартості майна, на яке він заявляє клопотання накласти арешт, чи майнових наслідків від заборони відповідачу здійснювати певні дії.

Заходи забезпечення позову повинні застосовуватися лише в разі необхідності, оскільки безпідставне звернення до таких дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу. Відповідні правові висновки викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 12.02.2020 у справі № 381/4019/18, у постанові Верховного Суду від 10.11.2020 у справі № 910/1200/20.

Отже, у кожному конкретному випадку, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суду належить встановити наявність обставин, які свідчать про те, що в разі невжиття таких заходів можуть виникнути перешкоди для виконання рішення суду у разі задоволення позову. При цьому обов`язок доказування наявності таких обставин покладається на заявника.

Колегія суддів зауважує, місцевий господарський суд застосував заходи забезпечення позову, які не є співмірними з предметом спору, із врахуванням того, що позивач звернувся з позовом за захистом права на отримання у користування земельної ділянки площею 0,4937 га, тоді як заходи забезпечення стосуються земельних ділянок площею 15,1887 га, такі заходи забезпечення не відповідають вимогам адекватності, оскільки застосування таких заходів призведе до порушення збалансованості інтересів сторін, прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками цього судового процесу.

У даному випадку суд першої інстанції, забезпечуючи позовну заяву шляхом заборони Державному підприємству Завод "Генератор" та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень" - суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав без згоди Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Всесвіт", код за ; місцезнаходження: 04119, Україна, м. Київ, вул. Білоруська, буд. 23, літ. А; тел. 044-207-02-99 ;@vseswit.com.ua, що діє від свого імені як компанія з управління активами Закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду Еванте", вносити будь-які відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та вчиняти будь-які дії з державної реєстрації речових прав на земельні ділянки, що були сформовані в результаті поділу земельної ділянки за адресою: м. Київ, вул. Полярна, 20 (кадастровий номер :78:038:0002), а саме на: 1) кадастровий номер :78:038:0069, 2) кадастровий номер :78:038:0096, 3) кадастровий номер :78:038:0696, 4) кадастровий номер :78:038:0969, порушив законні права інших осіб - суб`єктів господарських відносин, які не є учасниками справи, на вільне володіння та розпорядження цим майном і на захист свого права власності.

Колегія суддів також зауважує, що заява не містить будь-яких обґрунтованих доводів щодо реально існуючих обставин, які вказують на ймовірну складність або неможливість виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог у разі невжиття таких заходів, а матеріали справи не містять доказів того, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, в суді не доведено, що невжиття заявлених заходів забезпечення позову призведе до порушення вимоги щодо справедливості та ефективного захисту, або поновлення порушених чи оспорюваних прав чи інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду в межах одного цього судового провадження.

Судовою колегією враховано, що на час розгляду спірного питання відкрито провадження у справі про банкрутство Державного підприємства "Завод "Генератор", майно якого перебуває у особливому правовому режимі. Позивач звертається з даним позовом за захистом права, яке може бути порушене, на його думку, у разі завершення процедури поділу відповідної земельної ділянки.

Оцінюючи оскаржувану ухвалу суду першої інстанції, через призму застосування принципів оцінки доказів та аргументації своїх висновків, викладених в Рішенні ЄСПЛ від 18.07.2006 у справі "Проніна проти України", судова колегія зазначає, що пункт 1 статті 6 Конвенції не зобов`язує національні суди надавати детальну відповідь на кожен аргумент заявника (сторони у справі); суди зобов`язані давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматися як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент; межі цього обов`язку можуть бути різними в залежності від характеру рішення; питання чи виконав суд свій обов`язок щодо подання обґрунтування, що випливає із статті 6 Конвенції, може бути визначено тільки в світлі конкретних обставин справи (пункти 21, 23 Рішення).

У справах Руїс Торіха проти Іспанії, Суомінен проти Фінляндії, Гірвісаарі проти Фінляндії Європейський суд з прав людини неодноразово наголошував, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною залежно від характеру рішення (рішення у справі "Руїс Торіха проти Іспанії" (Ruiz Torija v. Spain) від 09.12.1994). Хоча національний суд має певну свободу розсуду щодо вибору аргументів у тій чи іншій справі та прийняття доказів на підтвердження позицій сторін, орган влади зобов`язаний виправдати свої дії, навівши обґрунтування своїх рішень (рішення у справі "Суомінен проти Фінляндії" (Suominen v. Finland), №37801/97 від 01.07.2003). Ще одне призначення обґрунтованого рішення полягає в тому, щоб продемонструвати сторонам, що вони були почуті (рішення у справі "Гірвісаарі проти Фінляндії" (Hirvisaari v. Finland), № 49684/99 від 27.09.2001).

Згідно зі статтею 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" суди застосовують при розгляді справ практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Отже, зазначені рішення Європейського суду з прав людини суд апеляційної інстанції застосовує у цій справі як джерело права.

Відповідно до ст. 277 ГПК України підставами для скасування судового рішення повністю або частково та ухвалення нового рішення у відповідній частині або зміни судового рішення є: 1) нез`ясування обставин, що мають значення для справи; 2) недоведеність обставин, що мають значення для справи, які суд першої інстанції визнав встановленими; 3) невідповідність висновків, викладених у рішенні суду першої інстанції, встановленим обставинам справи; 4) порушення норм процесуального права або неправильне застосування норм матеріального права.

Враховуючи викладене, з урахуванням оцінки розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову, забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню, а оскаржувана ухвала скасуванню, з прийняттям нового судового рішення про відмову у задоволенні заяви про вжиття заходів забезпечення позову.

У відповідності до ст.129 ГПК України у зв`язку із задоволенням апеляційної скарги з Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами "Всесвіт" підлягає стягненню 2684,00 грн. судового збору за подання апеляційної скарги.

Керуючись ст.ст. 129, 269, 270, 271, 275, 277, 282, 283, 284 ГПК України, Північний апеляційний господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Державного підприємства Завод "Генератор" задовольнити.

Ухвалу Господарського суду міста Києва від 20.04.2023 у справі №50/155 (910/1455/23) скасувати.

Прийняти нове судове рішення, яким відмовити у задоволенні заяви ТОВ "Компанія з управління активами "Всесвіт" про забезпечення позову.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами "Всесвіт" на користь Державного підприємства Завод "Генератор" 2684,00 грн судового збору за подання апеляційної скарги.

Доручити Господарському суду міста Києва видати наказ.

Матеріали справи №50/155 (910/1455/23) повернути до Господарського суду міста Києва.

Постанова апеляційного господарського суду набирає законної сили з дня її прийняття.

Порядок та строк оскарження постанови Північного апеляційного господарського суду передбачений ст.ст. 288-291 ГПК України.

Повний текст складено 01.12.2023

Головуючий суддя М.Л. Доманська

Судді Б.М. Поляков

В.О. Пантелієнко