УХВАЛА

про передачу справи на розгляд іншого суду

м. Київ

29.11.2023Справа № 910/18111/23

Суддя Господарського суду міста Києва Курдельчук І.Д., дослідивши в нарадчій кімнаті матеріали (вх №18111/23)

позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «НТД-УКРАЇНА» (ідентифікаційний код 25227710; вул. Ковалівка, 46-Б, місто Борислав, Львівська область)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНТЕРНЕШНЛ ФЛЕЙВОРС ЕНД ФРЕГРАНСІЗ ІФФ УКРАЇНА» (ідентифікаційний код: 39001959; вул. Ярославська, буд. 58, м. Київ, 04071)

про стягнення 417 397,87 грн.,

без повідомлення (виклику) представників учасників справи,

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «НТД-УКРАЇНА» до Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНТЕРНЕШНЛ ФЛЕЙВОРС ЕНД ФРЕГРАНСІЗ ІФФ УКРАЇНА» про стягнення 44009,48 грн заборгованості по орендній платі за червень 2023 року, 21310,55 грн заборгованості з оплати вартості комунальних послуг відшкодування витрат на утримання та обслуговування орендованих приміщень та прилеглої території за червень 2023 року та 352075,84 грн, неустойки за липень-жовтень 2023 року.

25.11.2023 в підсистемі Електронний Суд позивачем сформовано Позовну заяву, позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов Договору оренди 01/10/01 нежитлових приміщень від 01.10.2022, а саме приміщення загальною площею 139,1кв.м., яке знаходиться за адресою вул.Коваліва, 46Б, м.Борислав, Львівської області 82300, в частині своєчасної орендної плати (пункти 4.1, 4.2, 5.5, 6.2.2) та оплати вартості комунальних послуг відшкодування витрат на утримання та обслуговування орендованих приміщень та прилеглої території (пункти 4.1, 5.1, 5.3, 5.4, 5.6) за червень 2023 року з покладенням відповідальності у формі неустойки за липень-жовтень 2023 року.

Дослідивши матеріали позовної заяви суддя дійшов висновку про передачу позовної заяви за підсудністю до Господарського суду Львівської області, з огляду на таке.

Статтею 30 Господарського процесуального кодексу України врегульовано виключну територіальну підсудність справ та наведено перелік категорій справи, які підлягають розгляду за правилами виключної підсудності.

Виключна підсудність є особливим видом територіальної підсудності, правила якої забороняють застосування при пред`явленні позову інших норм, що регулюють інші види територіальної підсудності, передбачені у статтях 27 - 29 Господарського процесуального кодексу України .

Частина 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України встановлює виключну підсудність справ у спорах, що виникають з приводу нерухомого майна, господарським судам за місцезнаходженням майна або основної його частини.

За визначенням, що дає Академічний тлумачний словник української мови, словосполука "з приводу» означає "у зв`язку з чим-небудь", тому словосполучення "з приводу нерухомого майна" треба розуміти як будь-який спір у зв`язку з нерухомим майно або певними діями, пов`язаними з цим майном.

Аналізуючи логічну послідовність зміни формулювання положень процесуального законодавства щодо правил розгляду позовів за виключною підсудністю, убачається її спрямованість на визначення виключної підсудності в цілому для всіх спорів, які виникають у межах відповідних правовідносин у зв`язку з нерухомим майном, безвідносно до предмета конкретного спору.

Отже, слід дійти висновку, що за правилами чинного Господарського процесуального кодексу України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16.02.2021 № 911/2390/18 дійшла висновку, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» у частині третій статті 30 Господарського процесуального кодексу України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Тому до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми частини третьої статті 30 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідна правова позиція у подібних правовідносинах викладена у постанові Верховного Суду від 9 вересня 2020 року у справі № 910/6644/18, у постанові Великої Палати Верховного Суду від 7 липня 2020 року у справі № 910/10647/18, у постанові Великої Палати Верховного Суду від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18.

На підставі частини 4 статті 236, статті 30 Господарського процесуального кодексу України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Отже, правила виключної підсудності поширюються на спір щодо стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за користування нерухомим майном.

Предметом спору у справі є майнова вимога позивача до відповідача про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна від 01.10.2022 №01/10/01, яке знаходиться у м.Борислав, Львівської області 82300.

Отже, суд дійшов висновку, що спір у цій справі підсудний господарському суду за місцем знаходження нерухомого майна (об`єкта оренди) за правилами виключної підсудності, відповідно до частини 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України.

За таких обставин матеріали справи підлягають передачі для розгляду до Господарського суду Львівської області, за місцем знаходження нерухомого майна (об`єкта оренди).

Відповідно до частини 9 статті 176 Господарського процесуального кодексу України, якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.

Відповідно до пункту 1 частин 1, 3 статті 31 Господарського процесуального кодексу України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Інші питання додержання вимог ст. 174, 162, 164, 172, 175, 176 ГПК України не вирішувались з огляду на територіальну непідсудність справи.

Керуючись ст.ст. 27, 30, 176, 31, 234, 255, 256 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Передати позовну заяву вх. №18111/23 Товариства з обмеженою відповідальністю «НТД-УКРАЇНА» до Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНТЕРНЕШНЛ ФЛЕЙВОРС ЕНД ФРЕГРАНСІЗ ІФФ УКРАЇНА» про стягнення 417 397,87 грн. заборгованості за виключною підсудністю до Господарського суду Львівської області (вулиця Личаківська, 128, м. Львів, Львівська область, 79014).

Примітка: Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Ухвала набрала законної сили 29.11.2023 та може бути оскаржена протягом десяти днів з моменту її підписання до Північного апеляційного господарського суду.

Судове рішення є врученим з дня отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення на офіційну електронну адресу особи в модулі "Електронний суд" ЄСІТС (п.2ч.6ст.242 ГПК України), вказану такою особою під час подання документів до суду.

Суддя Ігор Курдельчук