СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про призначення справи до розгляду

05 грудня 2023 року м. Харків Справа № 922/4278/21

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий, суддя-доповідач Попков Д.О.
судді Стойка О.В., Істоміна О.А.
розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро", Харківська обл., с. Веселе,
на рішення господарського суду Харківської області
ухвалене та на додаткове рішення господарського суду ухвалене26.09.2023 (повний текст підписано 06.10.2023) Харківської області 17.10.2023 (повний текст підписано 20.10.2023)
у справі №922/4278/21 (суддя Жиляєва Є.М. )
за позовом за участю Третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні Позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро", Харківська обл., с. Веселе, 1) Товариство з обмеженою відповідальністю «Прометей- 2012», Харківська обл., с.Мальцівське, 2)Приватне сільськогосподарське підприємство «Царедарівське», Харківська обл., с. Царедарівка, 3) Товариство з обмеженою відповідальністю «ДЕМЕТРА-2016», Харківська обл., смт. Близнюки
до за участю Третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні Відповідача Фермерського господарства "Подолівське", Харківська обл., м. Барвінкове Товариством з обмеженою відповідальністю «Колос»
про стягнення 12099628,64 грн.

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю «КРАЄВИД АГРО» звернулось до Господарського суду Харківської області з позовом до Фермерського господарства «ПОДОЛІВСЬКЕ», про стягнення грошових коштів в загальному розмірі 12099628,64грн. (в редакції заяви про збільшення розміру позовних вимог), з яких: 1741037,09грн. безпідставно набуті кошти; 39721,57грн. сума заборгованості за користування земельними ділянками; 9607600,45грн. неустойка у розмірі подвійної плати за користування земельними ділянками; 666062,73грн. пені; 989,23грн. 3% річних нарахованих на несплачену суму заборгованості; 44 217,57грн. 3% річних нарахованих на суму безпідставно набутих коштів.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 05.10.2022 у справі №922/4278/21, залишеним без змін постановою Східного апеляційного господарського суду від 07.12.2022, позов задоволено частково та стягнуто з Фермерського господарства «ПОДОЛІВСЬКЕ» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «КРАЄВИД АГРО» 39721,57 грн. заборгованості за користування земельними ділянками, 9607600,45 грн. неустойки у розмірі подвійної плати за користування земельними ділянками; в решті позову відмовлено.

Постановою Верховного суду від 05.04.2023 у справі №922/4278/21 касаційну скаргу Фермерського господарства «ПОДОЛІВСЬКЕ» задоволено частково; постанову Східного апеляційного господарського суду від 07.12.2022 та рішення Господарського суду Харківської області від 05.10.2022 у справі № 922/4278/21 скасовано, справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

Також Додатковим рішенням Господарського суду Харківської області від 24.10.2022 у справі №922/4278/21, залишеним без змін постановою Східного апеляційного господарського суду від 11.01.2023, стягнуто з Фермерського господарства «ПОДОЛІВСЬКЕ» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «КРАЄВИД АГРО» судові витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 702 740,89 грн та по сплаті судового збору в розмірі 144 709,83 грн; в решті витрати покладено на позивача.

Постановою Верховного суду від 17.05.2023 у справі №922/4278/21 касаційну скаргу Фермерського господарства «ПОДОЛІВСЬКЕ» задоволено частково; додаткове рішення Господарського суду Харківської області від 24.10.2022 та постанову Східного апеляційного господарського суду від 11.01.2023 у справі № 922/4278/21 скасовано, справу скерована на новий розгляд до суду першої інстанції.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 26.09.2023 року у справі №922/4278/21 за результатами нового розгляду у задоволенні позову відмовити повністю.

Додатковим рішенням Господарського суду Харківської області від 17.10.2023 року по справі №922/4278/21 заяву відповідача про стягнення суми судових витрат вирішено задовольнити частково - стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "КРАЄВИД АГРО" на користь Фермерського господарства "ПОДОЛІВСЬКЕ" 786896,00 грн. витрат на професійну правничу допомогу; 272241,00 грн. судового збору за подання апеляційної скарги; 362990,00 грн. судового збору за подання касаційної скарги та 4025,00 грн. витрат, пов`язаних з вчиненням інших процесуальних дій.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро", не погодившись з ухваленими рішенням Господарського суду Харківської області від 26.09.2023 та додатковим рішенням Господарського суду Харківської області від 17.10.2023 у справі №922/4278/21, звернулась з апеляційною скаргою на означені рішення суду, в якій просить рішення від 26.09.2023 скасувати в частині відмови у задоволенні позовних вимог ТОВ «КРАЄВИД АГРО» до ФГ «ПОДОЛІВСЬКЕ» про стягнення коштів у загальному розмірі 10748344,29 грн., з яких: 1741037,09грн. безпідставно набуті кошти; 39721,57грн. заборгованість за користування земельними ділянками; 8956724,89грн. неустойка у розмірі подвійної плати за користування земельними ділянками; 989,23грн. 3% річних нарахованих на несплачену суму заборгованості; 9871,51грн. 3% річних нарахованих на суму безпідставно набутих коштів.

Ухвалити нове рішення в оскаржуваній частині, яким задовольнити позовні вимоги ТОВ «КРАЄВИД АГРО» до ФГ «ПОДОЛІВСЬКЕ» про стягнення коштів в частині стягнення 10 748 344,29грн. В іншій частині рішення залишити без змін.

Додаткове рішення Господарського суду Харківської області від 17.10.2023 року по справі №922/4278/21 Апелянт просить скасувати, змінити розподіл судових витрат по справі з урахуванням результатів розгляду апеляційної скарги на основне рішення.

Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 27.10.2023 в порядку ст.32 Господарського процесуального кодексу України головуючим (суддею-доповідачем) з розгляду цієї апеляційної скарги визначено суддю Попкова Д.О., тоді як іншими членами судової колегії є Стойка О.В., Істоміна О.А.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 31.10.2023 у справі №922/4278/21 вказану апеляційну скаргу було залишено без руху через виявлені недоліки, а 10.11.2023 до апеляційного суду надійшла заява Скаржника про усунення означених недоліків.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 20.11.2023 у справі №922/4278/21 було відкрито апеляційне провадження у справі за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" Харківська обл., с. Веселе на рішення Господарського суду Харківської області від 26.09.2023 та на додаткове рішення Господарського суду Харківської області від 17.10.2023, встановлено учасникам справи строк до 05.12.2023 (включно) для подання відзиву на апеляційну скаргу разом з доказами його (доданих до нього документів) надсилання іншим учасникам справи, а також запропоновано в строк до 05.12.2023 (включно) надати до суду заяви, клопотання та заперечення (у разі наявності), з доказами надсилання їх копії та доданих до них документів іншим учасникам справи в порядку ч.4 ст.262 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала Східного апеляційного господарського суду від 20.11.2023 була направлена на поштові та електроні адреси учасників справи, а також у наявні електронні кабінети (ЕК) у системі «Електронний суд».

04.12.2023 від представника Фермерського господарства "Подолівське", Харківська обл., м. Барвінкове надійшов відзив на апеляційну скаргу (сформований у системі "Електронний суд" 03.12.2023) .

Відповідно до п.1 ч.1 ст.267 Господарського процесуального кодексу України у порядку підготовки справи до апеляційного розгляду з`ясовується питання про склад учасників судового процесу. У разі встановлення, що рішення господарського суду першої інстанції може вплинути на права та обов`язки особи, яка не брала участі у справі, залучає таку особу до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Судова колегія, враховуючи викладені процесуальні позиції сторін та представлені у їх обгрунтування докази вбачає за необхідне залучити третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні Позивача, а саме:

- Товариство з обмеженою відповідальністю «Прометей-2012», Харківська обл., с.Мальцівське;

- Приватне сільськогосподарське підприємство «Царедарівське», Харківська обл., с. Царедарівка;

- Товариство з обмеженою відповідальністю «ДЕМЕТРА-2016», Харківська обл., смт. Близнюки.

Підстави для їх залучення у розумінні ст.50 Господарського процесуального кодексу України полягають у такому.

Відповідно до наявних в матеріалах справи витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 64-89 т.8), у період, який частково співпадає з періодом розглядуваних спірних суборендних правовідносин між Позивачем та Відповідачем згідно Договору суборенди №03/01/17-ПО від 03.01.2017, деякі земельні ділянки, зазначені в якості об`єкта суборенди відповідно і додатка до акту приймання-передачі від 03.01.2017 (а.с. 48-50 т.1), і додатка №1 до додаткової угоди від 01.08.2018 (а.с. 51 зворотна сторона -53, т.1), також були об`єктами суборенди у межах правовідносин між Позивачем та вказаними особами (як користувачами цими земельними ділянками).

При цьому, з представлених Позивачем відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що речове право суборенди Відповідача на вказані земельні ділянки, зазначені у додатку №1 до додаткової угоди від 01.08.2018 під порядковими номерами 3,8,19,25,29,71,72,75,77 та 110, не були зареєстровані.

Оскільки заявлені позовні вимоги передбачають необхідність встановлення площини правомірно переданих Позивачем та отриманих Відповідачем в суборенду земельних ділянок як бази для розрахунку стягуваних сум за весь розглядуваний період (як в межах строку договору, так і поза його межами, але в силу факту неповернення отриманого відповідно до договору, а не в наслідок інших позадоговірних дій), обставини перебування зазначених земельних ділянок у суборенді Відповідача (відносно якого сторони мають відмінні позиції) не тільки є частиною предмета доказування, але й можуть вплинути на права вказаних осіб відносно Позивача у межах суборендних відносин між ними.

Своєю чергою, Відповідач за текстом поданої ним заяви про залучення вказаних суб`єктів господарювання у якості третіх осіб (а.с. 59-63 т.8) заперечуючи проти факту використання ним в суборендних відносинах з Позивачем зазначених земельних ділянок загальною площею 75,8252га (при цьому частина цих земельних ділянок загальною площею 49,919га були зазначені в якості об`єкта суборенди між Позивачем та Відповідачем відповідно додатку №1 від 03.01.2017- порядкові номери у переліку 5,21,29,40,54,110 та 115), надав до матеріалів справи договір суборенди землі №1-БР від 01.01.2020 (а.с. 39-43 т.4).

Відповідно до зазначеного договору, до об`єкту суборенди, який підлягає переданню Відповідачем у користування Товариству з обмеженою відповідальністю «Колос», у тому числі увійшли вісім земельних ділянок площею 62,2085га, які є частиною вищевказаних земельних ділянок площею 75,8252гр.

Таким чином, встановлення обставин передавання Позивачем до Відповідача в суборенду земельні ділянки, відносно яких вже було зареєстровано право суборенди інших контрагентів Позивача (вказаних вище), та які, одночасно були визначені в якості об`єкту передання в суборенду Відповідачем у користування Товариству з обмеженою відповідальністю «Колос», може вплинути як на право останнього щодо Відповідача (в рамках укладеного між ними Договору суборенди), так і на позадоговірні відносини між Товариством з обмеженою відповідальністю «Колос» та відповідними контрагентами (суборендаторами) Позивача, чиє право суборенди на частково співпадаючих земельних ділянках було зареєстровано як чинне у той же період.

Враховуючи наведене, Товариство з обмеженою відповідальністю «Прометей-2012», Харківська обл., с.Мальцівське, Приватне сільськогосподарське підприємство «Царедарівське», Харківська обл., с. Царедарівка, Товариство з обмеженою відповідальністю «ДЕМЕТРА-2016», Харківська обл., смт. Близнюки підлягають залученню до участі у справі як треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні Позивача, а Товариство з обмеженою відповідальністю «Колос» підлягає залученню до участі у справі як третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні Відповідача на підставі ст. 50 та п.1 ч.1 ст.267 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно з ч.5 ст.50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені ст.42 цього Кодексу.

Водночас, судова колегія вважає необхідним зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Прометей-2012», Харківська обл., с.Мальцівське, Приватне сільськогосподарське підприємство «Царедарівське», Харківська обл., с. Царедарівка та Товариство з обмеженою відповідальністю «ДЕМЕТРА-2016», Харківська обл., смт. Близнюки надати пояснення з підтверджуючими доказами відносно правових підстав реєстрації права суборенди, а також користування земельними ділянками, а саме:

1. щодо земельних ділянок: :04:000:0020 (період 13.11.2017 - 11.01.2022); :04:000:0039 (період 13.11.2017 - 01.07.2019); :04:000:0075 (період 13.11.2017 - 11.01.2022); :04:000:0112 (період 13.11.2017 - 11.01.2022); :04:000:0129 (період 13.11.2017 - 11.01.2022); :04:000:1065 (період 09.11.2017 - 01.08.2019); :04:000:1066(період 09.11.2017 - 27.12.2019); :04:000:1091(період 13.11.2017 - 11.01.2022); :04:000:1096(період 13.11.2017 - 11.01.2022) - запитувані відомості має надати Товариство з обмеженою відповідальністю «Прометей-2012»

2. щодо земельних ділянок: :04:000:0039 (період 01.07.2019 - 20.12.2019); :04:000:1065 (період 01.08.2019 - 19.12.2019) - запитувані відомості має надати риватне сільськогосподарське підприємство «Царедарівське»

3. щодо земельної ділянки :08:000:0124 (період 05.07.2018 - 11.01.2022) запитувані відомості має надати Товариство з обмеженою відповідальністю «ДЕМЕТРА-2016»

Також, колегія суддів зобов`язує Товариство з обмеженою відповідальністю «Колос» надати пояснення з підтверджуючими доказами отримання від Відповідача в суборенду та фактичного користування земельними ділянками з кадастровими номерами:

:04:000:0112 площею 8,5402га;

:04:000:0129 площею 6,1744га;

:04:000:0020 площею 3,7139га;

:04:000:1096 площею 9,2601га;

:04:000:1091площею 8,8958га;

:08:000:0124 площею 9,2354га;

:04:000:0075 площею 6,6349га;

:04:000:0039 площею 9,7538га.

Враховуючи розбіжності процесуальних позиції сторін відносно питання передавання та користування в рамках суборендних правовідносин земельні ділянки загальною площею 75,8252га, встановлення та правова оцінка якого як обставина предмета доказування може вплинути на правильність визначення розміру майнових вимог, а також те, що за текстом заяви про збільшення позовних вимог від 26.01.2022 (а.с. 93-108 т.4) Позивач врахував вказані Відповідачем обставини відсутньої реєстрації права оренди та суборенди на земельні ділянки загальною площею 12,4047га (виключені вказані ділянки з бази нарахування стягуваних сум), однак зіставлення представлених Позивачем відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 23-233 т.3) з переліком земельних ділянок в суборенді Відповідача відповідно додатку №1 до додаткової угоди від 01.08.2018 (а.с.52 зворотна сторона -53 т.1) вказує на відсутність в матеріалах справи відомостей відносно реєстрації права оренди Позивача та права суборенди Відповідача на земельні ділянки н/п №66, 67, 68 та 73 вказаного додатка, судова колегія вважає необхідним зобов`язати Позивача:

- надати відомості з підтверджуючими доказами (витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно) відносно реєстрації та наявності речового права у Позивача та права суборенди Відповідача у розглядуваний період нарахування позовних вимог відносно земельних ділянок, які перераховані під порядковими номерами 66,67,68 та 73 в додатку №1 до додаткової угоди від 01.08.2018;

- зазначити кадастрові номери земельних ділянок з прив`язкою до переліку, переданих у суборенду Відповідачу, які складають 557,9356га, використані в якості бази для нарахування суми за остаточною редакцією позовних вимог.

Апеляційний суд зауважує, що хоча й конкретні земельні ділянки не є предметом спору (оскільки вимоги відносно повернення таких ділянок у справі заявлені не були), встановлення належної бази для нарахування заявлених сум, обумовленої обсягом прав та обов`язків, які могли бути передані Позивачем Відповідачу (у рамках суборедних правовідносин), впливає не тільки на правильність вирішення спору, але й сприяє процесуальній економії та ефективності вирішення спору шляхом встановлення правової визначеності підстав виникнення та розрахунку нарахування заявлених до стягування сум.

Керуючись ст.ст.50, 234, 235, 262, 267, 268, 270, 287 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Призначити розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро", Харківська обл., с. Веселе на рішення Господарського суду Харківської області від 26.09.2023 (повний текст підписано 06.10.2023) та на додаткове рішення Господарського суду Харківської області від 17.10.2023 (повний текст підписано 20.10.2023) у справі № 922/4278/21 до розгляду на "18" грудня 2023 р. о 12:55 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 131.

2. Залучити до участі в справі №922/4278/21 у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні Позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Прометей-2012» (вул. Шкільна, 2Г, Харківська обл., с.Мальцівське, 64672), Приватне сільськогосподарське підприємство «Царедарівське», (Харківська обл., Лозівський район, с. Царедарівка, 64661), Товариство з обмеженою відповідальністю «ДЕМЕТРА-2016» (в`їзд Механізаторів,1/1, Харківська обл., Лозівський район, смт. Близнюки,64801).

3. Залучити до участі в справі №922/4278/21 у якості третьої особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні Відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Колос» (вул. Незалежності,3а, Харківська обл., Лозівський район, смт. Близнюки,64801).

4. Повідомити учасників справи про дату, час та місце розгляду справи та зобов`язати учасників справи невідкладно повідомити суд про отримання цієї ухвали, зокрема, шляхом надсилання відповідного повідомлення, засвідченого електронним цифровим підписом уповноваженої особи, на електронну адресу Східного апеляційного господарського суду.

5. Запропонувати Товариству з обмеженою відповідальністю «Прометей-2012», Приватному сільськогосподарському підприємству «Царедарівське», Товариству з обмеженою відповідальністю «ДЕМЕТРА-2016» та Товариству з обмеженою відповідальністю «Колос» забезпечити участь у судовому засіданні компетентного представника з документами, що посвідчують його особу та повноваження. Про намір взяти участь у судовому засіданні повідомити письмово заздалегідь. Явку представника учасника справи визнати необов`язковою та наголосити на можливості взяти участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку ст.197 Господарського процесуального кодексу України.

6. Зобов`язати до 16.12.2023:

6.1.Товариство з обмеженою відповідальністю «Прометей-2012», Приватне сільськогосподарське підприємство «Царедарівське», Товариство з обмеженою відповідальністю «ДЕМЕТРА-2016» - надати пояснення з підтверджуючими доказами відносно правових підстав реєстрації за ними права суборенди, а також користування земельними ділянками, зазначеними у мотивувальній частині ухвали.

6.2. Товариство з обмеженою відповідальністю «Колос» - надати пояснення з підтверджуючими доказами отримання від Відповідача в суборенду та фактичного користування земельними ділянками з кадастровими номерами, зазначеними у мотивувальній частині ухвали.

6.3. Товариство з обмеженою відповідальністю "Краєвид Агро" (Позивача):

- надати відомості з підтверджуючими доказами (витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно) відносно реєстрації та наявності речового права у Позивача та права суборенди Відповідача у розглядуваний період нарахування позовних вимог відносно земельних ділянок, які перераховані під порядковими номерами 66,67,68 та 73 в додатку №1 до додаткової угоди від 01.08.2018;

- зазначити кадастрові номери земельних ділянок з прив`язкою до переліку, переданих у суборенду Відповідачу, які складають 557,9356га, використані в якості бази для нарахування остаточної редакції позовних вимог.

7. Визначені у п.6 резолютивної частини цієї ухвали відомості відповідні суб`єкти мають також надіслати і всім іншим учасникам цієї справи.

8. Зобов`язати сторін в 5-денний строк з моменту отримання цієї ухвали направити на адресу залучених третіх осіб - Товариства з обмеженою відповідальністю «Прометей-2012» (вул. Шкільна, 2Г, Харківська обл., с.Мальцівське, 64672), Приватного сільськогосподарського підприємства «Царедарівське», (Харківська обл., Лозівський район, с. Царедарівка,64661), Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕМЕТРА-2016» (в`їзд Механізаторів,1/1, Харківська обл., Лозівський район, смт. Близнюки,64801) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Колос» (вул. Незалежності,3а, Харківська обл., Лозівський район, смт. Близнюки,64801) копії своїх процесуальних документів по суті спору, а саме: позовну заяву, відзив на таку позовну заяву, пояснення, а також копію апеляційної скарги, касаційної скарги та відзиву/письмових пояснень на неї, докази чого надати Східному апеляційного господарському суду.

9. Роз`яснити учасникам справи, що в разі оголошення повітряної тривоги на території м. Харкова, розгляд справи буде продовжено судом одразу після закінчення повітряної тривоги.

10. Запропонувати учасникам справи заздалегідь письмово повідомити суд про намір та можливість взяти участь у судовому засіданні. Явку представників учасників справи визнати необов`язковою.

11. Запропонувати учасникам справи для прискорення документообігу в межах цієї справи, надсилати їх з використанням програми «Електронний суд» (за умов відповідної реєстрації), роз`яснивши, що всі вони за своїм статусом, передбаченим ч.6 ст.6 Господарського процесуального кодексу України, зобов`язані з 18.10.2023 зареєструвати особисті електронні кабінети у ЄСІТС.

12. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та касаційному оскарженню не підлягає.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за вебадресою http://court.gov.ua/fair/

Головуючий, суддя-доповідач Д.О. Попков

Суддя О.В. Стойка

Суддя О.А. Істоміна