ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

01.12.2023м. ДніпроСправа № 904/6156/23

Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г., розглянувши матеріали

за позовом Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест Груп Істейт" м. Дніпро

про

- стягнення суми боргу зі сплати орендної плати в розмірі 35619грн92коп, пені в розмірі 4669грн11коп;

- розірвання договору оренди від 09.09.2021 №484-ДРА/21 нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Дніпра;

- усунення перешкод в користуванні комунальним нерухомим майном, а саме: нежитловою будівлею загальною площею 330,5кв.м, яка розташована за адресою: м. Дніпро, вул. Каштанова, 18 Д, (літ.А-1, а-1), одноповерхова нежитлова будівля літ. А-1, з прибудовою літ.а-1, шляхом виселення відповідача з нежитлової будівлі загальною площею 330,5кв.м, яка розташована за адресою: м. Дніпро, вул. Каштанова, 18 Д, (літ.А-1, а-1), одноповерхова нежитлова будівля літ. А-1, з прибудовою літ.а-1.

ВСТАНОВИВ: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради звернувся до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест Груп Істейт" з позовом про:

- стягнення суми боргу зі сплати орендної плати в розмірі 35619грн92коп, пені в розмірі 4669грн11коп;

- розірвання договору оренди від 09.09.2021 №484-ДРА/21 нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Дніпра;

- усунення перешкод в користуванні комунальним нерухомим майном, а саме: нежитловою будівлею загальною площею 330,5кв.м, яка розташована за адресою: м. Дніпро, вул. Каштанова, 18 Д, (літ.А-1, а-1), одноповерхова нежитлова будівля літ. А-1, з прибудовою літ.а-1, шляхом виселення відповідача з нежитлової будівлі загальною площею 330,5кв.м, яка розташована за адресою: м. Дніпро, вул. Каштанова, 18 Д, (літ.А-1, а-1), одноповерхова нежитлова будівля літ. А-1, з прибудовою літ.а-1.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем зобов`язань зі сплати орендної плати за договором оренди від 09.09.2021 №484-ДРА/21 нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Дніпра.

Позивач стверджує, що розмір заборгованості зі сплати орендної плати за період з 09.09.2021 по 31.10.2023 до загального фонду міського бюджету становить 35619грн92коп.

На підставі пункту 9.3 договору за порушення строків оплати орендної плати позивач нарахував та заявив до стягнення пеню в розмірі 4669грн11коп за період з 17.11.2022 по 17.11.2023.

З огляду на порушення відповідачем положень договору та на несплату орендної плати, позивач просить розірвати договір від 09.09.2021 №484-ДРА/21 нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Дніпра та усунути перешкоди в користуванні комунальним нерухомим майном, а саме: нежитловою будівлею загальною площею 330,5кв.м, яка розташована за адресою: м. Дніпро, вул. Каштанова, 18 Д, (літ.А-1, а-1), одноповерхова нежитлова будівля літ. А-1, з прибудовою літ.а-1, шляхом виселення відповідача з нежитлової будівлі загальною площею 330,5кв.м, яка розташована за адресою: м. Дніпро, вул. Каштанова, 18 Д, (літ.А-1, а-1), одноповерхова нежитлова будівля літ. А-1, з прибудовою літ.а-1.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.11.2023 суд залишив позовну заяву без руху та запропонуваа позивачу усунути недоліки позовної заяви, в строк протягом 10 днів з моменту отримання ухвали про залишення позову без руху надати до суду: докази сплати судового збору в розмірі 8052грн; письмові пояснення про наявність/відсутність у відповідача електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами.

На адресу суду 01.12.2023 надійшло клопотання позивача разом з доказами усунення недоліків позовної заяви.

Наразі позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, що є достатнім для прийняття її до розгляду і відкриття провадження у справі.

Враховуючи зміст заявлених позовних вимог, обсяг та характер доказів у справі, вбачаються підстави для її розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 176, 177, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання, яке відбудеться 19.12.2023 об 11:00год.

4. Повідомити учасників справи, що підготовче засідання відбудеться 19.12.2023 об 11:00год. в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №3-207 (2-й поверх) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

5. Роз`яснити відповідачу право у строк протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати суду відзив на позов відповідно до вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України, а також всі докази, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду.

Звернути увагу відповідача, що статтею 6 Господарського процесуального кодексу України, встановлений обов`язок юридичних осіб зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, а також у разі подання відзиву особою, яка відповідно до частини 6 статті 6 Господарського процесуального кодексу України зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його і не навела поважних причин невиконання такого обов`язку, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України.

6. Запропонувати позивачу протягом 10 днів з дня отримання відзиву, подати відповідь на відзив в порядку статті 166 Господарського процесуального кодексу України, копію якого направити відповідачу в той самий строк.

7. Роз`яснити відповідачу, що відповідно до ч. 1 ст. 184 Господарського процесуального кодексу України вони мають право надати заперечення на відповідь на відзив, яка має відповідати вимогам ст. 167 Господарського процесуального кодексу України, в строк протягом 10 днів з дня одержання відповіді на відзив.

У випадку подання заперечень на відповідь на відзив, відповідач направляє його копію на адресу інших учасників справи, докази чого надає суду (розрахунковий чек, опис вкладення до цінного листа).

8. Роз`яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам статей 161-168 Господарського процесуального кодексу України та мають бути подані в строк, визначений в ухвалі.

9. Звернути увагу учасників справи, що заяви, клопотання і заперечення при розгляді справи судом подаються за правилами, встановленими статями 169, 170, 251 Господарського процесуального кодексу України.

Зокрема, статтею 170 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що будь-яка письмова заява, клопотання, заперечення повинні містити відомості про наявність або відсутність електронного кабінету.

10. Попередити учасників справи, що письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (належної якості).

11. Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та оскарженню не підлягає.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя Р.Г. Новікова