ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"30" листопада 2023 р. м. Рівне Справа №918/1072/22

Господарський суд Рівненської області у складі судді Марач В.В., розглянувши у і матеріалах справи

за позовом Об`єднання співвласників Багатоквартирного будинку "Дім-Богоявленська №14" (33022, м. Рівне, вул. Богоявленська, 14, код ЄДРПОУ 44327755)

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота та порядок" (33005, м. Рівне, вул. Боярка, 40А, код ЄДРПОУ 40427376)

про зобов`язання вчинити дії

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота та порядок" (33005, м. Рівне, вул. Боярка, 40А, код ЄДРПОУ 40427376) про відстрочку виконання рішення

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників Багатоквартирного будинку "Дім-Богоявленська №14" звернулося в Господарський суд Рівненської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю ""Управляюча компанія "Чистота та порядок" про зобов`язання вчинити дії.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 19 грудня 2022 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Рішенням суду від 29.03.2023 року позов задоволено. Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота та порядок" (33005, м. Рівне, вул. Боярка, 40А, код ЄДРПОУ 40427376) передати Об`єднанню співвласників Багатоквартирного будинку "Дім-Богоявленська №14" (33022, м. Рівне, вул. Богоявленська, 14, код ЄДРПОУ 44327755) наступні документи:

- щодо технічного стану об`єкта, у тому числі: план земельної ділянки з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98), затвердженої наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 09.04.1998 N 56, зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 23.06.1998 за N 393/2833 та рішенням про відведення земельної ділянки під забудову; технічні паспорти на житловий будинок та паспорт земельної ділянки; проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на кожний будинок та споруду об`єкта' щодо підключення об`єкту до мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо та електропостачання, централізованого опалення тощо; акт технічного стану об`єкта на момент приймання-передачі; схеми внутрішньобудинкових мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення тощо; виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення); кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту: акти технічного огляду; журнали заявок мешканців об`єкта; протоколи виміру опору ізоляції електромереж; протоколи огляду системи вентиляції;

- щодо бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об`єктом: правовідносин попереднього балансоутримувача чи особи, що здійснювала управління будинком, з юридичними або фізичними особами у сфері надання та оплати житлово- комунальних послуг, найму, оренди та користування приміщеннями об`єкта; планових заходів за попередній та на поточний роки, необхідних для утримання об`єкта відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та для збереження належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж об`єкта; передати всі наявні копії ключів від усіх службових, допоміжних, технічних і т.д. приміщень будинку. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота та порядок" (33005, м. Рівне, вул. Боярка, 40А, ) на користь Об`єднання співвласників Багатоквартирного будинку "Дім-Богоявленська №14" (33022, м. Рівне, вул. Богоявленська, 14, код ЄДРПОУ 44327755) 2481 грн. 00 коп. судового збору та 8000 грн.00 коп. витрат на професійну правничу допомогу.

Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 24.10.2023 року Апеляційну скаргу відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота та порядок" задоволено частково. Рішення Господарського суду Рівненської області від 29.03.2023 р. у справі № 918/1072/22 змінено і викладено резолютивну частину рішення в такій редакції:

"Позов задоволити частково.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота та порядок" (33005, м. Рівне, вул. Боярка, 40А, код ЄДРПОУ 40427376) передати Об`єднанню співвласників Багатоквартирного будинку "Дім-Богоявленська №14" (33022, м. Рівне, вул. Богоявленська, 14, код ЄДРПОУ 44327755) наступні документи:

- щодо технічного стану об`єкта, у тому числі: план земельної ділянки з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98), затвердженої наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 09.04.1998 N 56, зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 23.06.1998 за N 393/2833 та рішенням про відведення земельної ділянки під забудову; технічні паспорти на житловий будинок та паспорт земельної ділянки; проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на кожний будинок та споруду об`єкта' щодо підключення об`єкту до мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо та електропостачання, централізованого опалення тощо; акт технічного стану об`єкта на момент приймання-передачі; схеми внутрішньобудинкових мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення тощо; виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення); кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту: акти технічного огляду; журнали заявок мешканців об`єкта; протоколи виміру опору ізоляції електромереж; протоколи огляду системи вентиляції;

- щодо бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об`єктом: правовідносин попереднього балансоутримувача чи особи, що здійснювала управління будинком, з юридичними або фізичними особами у сфері надання та оплати житлово- комунальних послуг, найму, оренди та користування приміщеннями об`єкта; планових заходів за попередній та на поточний роки, необхідних для утримання об`єкта відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та для збереження належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж об`єкта.

Відмовити в частині позову про зобов`язання передати всі наявні копії ключів від усіх службових, допоміжних, технічних і т.д. приміщень будинку".

Стягнуто з Об`єднання співвласників Багатоквартирного будинку "Дім-Богоявленська №14" (33022, м. Рівне, вул. Богоявленська, 14, ) на користь Товариство з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота та порядок" (33005, м. Рівне, вул. Боярка, 40А, ) 1662,27 грн. витрат на сплату судового збору за розгляд справи в суді першої інстанції та 6000,00 грн витрат на професійну правничу допомгу."

Стягнуто з Об`єднання співвласників Багатоквартирного будинку "Дім-Богоявленська №14" (33022, м. Рівне, вул. Богоявленська, 14, ) на користь Товариство з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота та порядок" (33005, м. Рівне, вул. Боярка, 40А, ) 1228,10 грн. витрат по сплаті судового збору за розгляд апеляційної скарги.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота та порядок" (33005, м. Рівне, вул. Боярка, 40А, ) на користь Об`єднання співвласників Багатоквартирного будинку "Дім-Богоявленська №14" (33022, м. Рівне, вул. Богоявленська, 14, ) 3000,00 грн. витрат на професійну правничу допомогу в суді апеляційної інстанції.

30.11.2023 року через відділ канцелярії та документального забезпечення суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота та порядок" надійшла Заява, в якій останній просить відстрочити виконання Рішення Господарського суду Рівненської області від 29.03.2023 року у справі №918/1072/22 на строк десять місяців. В Заяві зазначає, що зазначена в рішенні суду документація, для передачі ОСББ "Дім Богоявленська №14", відсутня, оскільки не була передана попереднім балансоутримувачем, а для її виготовлення необхідний значний проміжок часу та додаткові кошти.

Відповідно до ст.331 Господарського процесуального кодексу України за заявою сторони суд, який розглядав справу як суд першої інстанції, може відстрочити або розстрочити виконання рішення, а за заявою стягувача чи виконавця (у випадках, встановлених законом), - встановити чи змінити спосіб або порядок його виконання. Заява про встановлення або зміну способу або порядку виконання, відстрочення або розстрочення виконання судового рішення розглядається у десятиденний строк з дня її надходження у судовому засіданні з повідомленням учасників справи.

За таких обставин, Заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота та порядок" про відстрочення виконання рішення підлягає розгляду у судовому засіданні.

Керуючись статтями 232-235, 331 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота та порядок" призначити до розгляду у судовому засіданні "12" грудня 2023 р. на 11:00 год. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Рівненської області за адресою: м. Рівне, вул. Набережна 26А, зал судових засідань №13.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя Марач В.В.