ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"28" листопада 2023 р. м. Київ Справа № 910/13690/23

Господарський суд Київської області у складі судді Антонової В.М., оглянувши матеріали позовної заяви у справі за

позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "БРОВАРИІНВЕСТ"

до Фізичної особи-підприємця Мельник Інни Володимирівни

про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном

за участю представників :

від позивача: не з`явилися

від відповідача: Самарцев Я.Ю.;

встановлено

Товариство з обмеженою відповідальністю "БРОВАРИІНВЕСТ" (далі позивач, ТОВ "БРОВАРИІНВЕСТ") звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Фізичної особи-підприємця Мельник Інни Володимирівни (далі - відповідач, ФОП Мельник І.В.) з вимогами:

- зобов`язати Фізичну особу-підприємця Мельник Інну Володимирівну усунути перешкоди в користуванні житловом будинком з приміщенням магазину загальною площею 557,8 кв.м, що розташоване за адресою: Київська область, Броварський район, село Пухівка, вулиця Центральна, будинок 116 шляхом зобов`язання її звільнити зазначене приміщення та передати його по Акту приймання-передачі Товариству з обмеженою відповідальністю "БРОВАРИІНВЕСТ";

- зобов`язати Фізичну особу-підприємця Мельник Інну Володимирівну усунути перешкоди в користуванні групою нежитлових приміщень площею 41,6 кв.м, що розташоване за адресою: Київська область, Броварський район, село Пухівка, вулиця Центральна, будинок 116, приміщення 1а, шляхом зобов`язання її звільнити зазначене приміщення та передати його по Акту приймання-передачі Товариству з обмеженою відповідальністю "БРОВАРИІНВЕСТ".

Ухвалою Господарського суду Київської області від 28.09.2023 позовну заяву ТОВ "БРОВАРИІНВЕСТ" залишено без руху.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 30.10.2023 прийняти позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справ за правилами загального позовного провадження. Призначено справу до підготовчого засідання на 28.11.2023 о 14:20. Встановлено відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву та доказів відправки копії відзиву позивачу у строк, передбачений ч. 8 ст. 165 ГПК України протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі.

28.11.2023 від позивач надійшло клопотання про перенесення підготовчого засідання.

У судове засідання 28.11.2023 прибув представник відповідача. Представник позивача не прибув.

У судовому засідання представником відповідача заявлено клопотання про продовження строку для подачі відзиву на позовну заяву.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що підготовче судове засідання підлягає відкладенню з наступних підстав.

Згідно ч. 8 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України відзив подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Суд має встановити такий строк подання відзиву, який дозволить відповідачу підготувати його та відповідні докази, а іншим учасникам справи - отримати відзив не пізніше першого підготовчого засідання у справі.

Частиною 2 ст. 119 Господарського процесуального кодексу України визначено, що встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

Згідно ч. 3 ст. 2 Господарського процесуального кодексу України, основними засадами (принципами) господарського судочинства є, зокрема верховенство права; рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом; змагальність сторін.

З метою дотримання основних засад господарського судочинства, зазначених у статті 2 ГПК України, та не порушення права відповідача на подачу відзиву на позов, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання відповідача про продовження процесуального строку для подачі відзиву на позовну заяву.

Також, статтею 113 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що строки, в межах яких вчиняються процесуальні дії, встановлюються законом, а якщо такі строки законом не визначені, - встановлюються судом.

Згідно з ч.4 ст.166 ГПК України, відповідь на відзив подається в строк, встановлений судом. Суд має встановити такий строк подання відповіді на відзив, який дозволить позивачу підготувати свої міркування, аргументи та відповідні докази, іншим учасникам справи - отримати відповідь на відзив завчасно до початку розгляду справи по суті, а відповідачу - надати учасникам справи заперечення завчасно до початку розгляду справи по суті.

Відповідно до ч.4 ст.167 ГПК України заперечення подається в строк встановлений судом. Суд має встановити такий строк подання заперечення, який дозволить іншим учасникам справи отримати заперечення завчасно до початку розгляду справи по суті.

Суд у порядку ч. 1 ст. 184 Господарського процесуального кодексу України встановлює позивачу строк для подання відповіді на відзив та встановлює відповідачу строк для подання заперечень на відповідь на відзив.

З огляду на зазначене, суд вважає за необхідне встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив, а відповідачу строк для подачі заперечень на відповідь на відзив.

Окрім цього, відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (ч. 4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України).

Предметом позову, у даній справі, є усунення перешкод у користування нерухомим майном, яке знаходиться за адресою: Київська область, Броварськиий район, с.Пухівка, вул..Центральна, буд.116, що належить позивачу на праві власності.

13.01.2021 між позивачем та ТОВ «Силіва Торг» укладено договір купівлі-продажу групи нежитлових приміщень, що знаходиться за заначеною вище адресою.

08.06.2022 між ТОВ «Силіва Торг» та ТОВ «Рієлтерська фірма «Бровари» було укладено договори оренди №1,2,3 на спірні нежитлові приміщення.

15.06.2023 між позивачем та ТОВ «Силіва Торг» укладено договір про розірвання договору купівлі продажу. Проте, як зазначає, позивач спірне перебуває у безпідставному користування.

З огляду на предмет спору в даній справі суд залучає до участі в справі № 910/13690/23 в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, оскільки рішення у даній справі може вплинути на їх права та обов`язки.

За змістом ч. 3 ст. 176 ГПК України у разі, якщо судом було вирішено питання про залучення третіх осіб, позивач не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали повинен направити таким третім особам копії позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку розгляду справи по суті.

За приписами ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Згідно з ч. 3 ст. 177 ГПК України передбачено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Суд вважає за можливе продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 днів з власної ініціативи, оскільки це необхідно для забезпечення реалізації учасниками процесу своїх прав, а, отже, і належної підготовки справи до розгляду по суті.

Враховуючи, що у підготовчому засіданні не з`ясовані усі питання, які підлягають розгляду у підготовчому засіданні та з метою реалізації відповідачем своїх прав на подачу відзиву, а позивачу відповідь на відзив, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст. 177, 182, 183, 234 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

2.Продовжити відповідчу строк для подання відзиву до 12.12.2023 включно.

3. Відкласти підготовче засідання на 06.02.2024 о 14:20. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108

4. Встановити позивачу строк для подання суду та відповідачу відповіді на відзив до 27.12.2023 включно.

5.Встановити відповідачу строк для подання позивачу та суду заперечень на відповідь на відзив до 10.01.2024 включно.

6. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідністю «Силіва Торг» (07402, Київська область, Бровариський р-н, місто Бровари, вул. Кобилянської Ольги, 7,7код 44253521)

7.Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідністю «Рієлтерська фірма «Бровари» (07400, Київська область, місто Бровари, вул..Кирпоноса, 17В,Вкод 34702349)

8. Зобов`язати позивача у строк до 12.12.2023, направити третім особам копію позову з доданими до нього документами, та надати до суду докази направлення.

9.Витребувати у третіх осіб письмові пояснення по суті спору.

10.Витребувані судом пояснення надати у строк до 10.01.2024.

11. У порядку ст.74 ГПК України витребувати у позивача докази на підтвердження права власності на спірне майно та належним чином засвідчену копію договору купівлі продажу від 13 липня 2021 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «БРОВАРИІНВЕСТ» та Товариством з обмеженою відповідністю «Силіва Торг».

12.Витребувані судом документи надати у строк до 10.01.2024.

13.Попередити позивача про те, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин документів або нез`явлення їх представників у судове засідання, позов відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України може бути залишений без розгляду.

14.Звернути увагу сторін на положення статей 74, 80, 81 Господарського процесуального кодексу України щодо порядку подання доказів, наслідків неподання їх та доказів їх направлення іншим учасникам справи, а також щодо порядку витребування доказів.

15.Встановити учасникам справи строк для подання заяв з процесуальних питань (заяв,клопотань, заперечень), відповідно до ч. 3 ст. 169 ГПК України - за 5 днів до судового засідання у письмовій формі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена у порядку, встановленому статтею 256 Господарського процесуального кодексу України.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/. Повний текст ухвали складено та підписано 04.12.2023.

Суддя В.М. Антонова