УХВАЛА

м. Київ

23.11.2023Справа № 910/674/23

Суддя Н.Плотницька, розглянувши справу

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Волейків" (04112, місто Київ, вулиця Степана Руданського, будинок 3-А)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегаполісстрой" (03113, місто Київ, проспект Перемоги, будинок 62-Б, офіс 1)

Товариства з обмеженою відповідальністю "Рембудсервіс ЛТД" (04112, місто Київ, вулиця Степана Руданського, будинок 3-А)

про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав

Представники сторін:

від позивача: не з`явились

від відповідача-1: не з`явились

від відповідача-2: не з`явились

ВСТАНОВИВ:

12.01.2023 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Волейків" з вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегаполісстрой" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Рембудсервіс ЛТД" про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав, відповідно до якої позивач просить суд:

- визнати недійсним договір МН/НП/502 купівлі-продажу майнових прав від 21.02.2014, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Мегаполісстрой" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Рембудсервіс ЛТД";

- скасувати державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Рембудсервіс ЛТД" на нежитлове приміщення № 502, яке знаходиться на першому поверсі секції № 2 будинку № 3-А по вулиці Радункського Степана у м. Києві (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, номер запису про право власності 27456322).

Свої позовні вимоги позивачі обґрунтовують тим, що договір МН/НП/502 купівлі-продажу майнових прав від 21.02.2014 порушую права позивача, оскільки складова частина об`єкту нерухомості, майнові права щодо якого були предметом відчуження за вказаним договором, а саме приміщення № 1 площею 27,3 кв.м. є допоміжним приміщенням, що належить всім власникам квартир багатоквартирного будинку № 3-А по вулиці Степана Руданського у м. Києві та призначене для забезпечення експлуатації всього будинку.

12.03.2023 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Волейків" про витребування доказів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.01.2023 відкрито провадження у справі, справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 16.02.2023.

02.02.2023 до Господарського суду міста Києва від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Скульську Тетяну Анатоліївну надійшли документи на виконання вимог ухвали суду.

08.02.2023 до Господарського суду міста Києва від Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) надійшли документи на виконання вимог ухвали суду.

08.02.2023 до Господарського суду міста Києва від відповідача-2 надійшло клопотання про проведення судового засідання у режимі відеоконференції.

14.02.2023 до Господарського суду міста Києва від відповідача-2 надійшло клопотання про долучення документів до матеріалів справи та продовження строку для подання відзиву на позов.

24.02.2023 до Господарського суду міста Києва від відповідача-2 надійшов відзив на позов.

09.03.2023 до Господарського суду міста Києва від позивача надійшла заява про ознайомлення зі справою.

17.03.2023 до Господарського суду міста Києва від позивача надійшла відповідь на відзив.

23.03.2023 до Господарського суду міста Києва від відповідача-2 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.03.2023, в порядку статей 120-121 Господарського процесуального кодексу України, сторін повідомлено сторін про оголошення перерви в підготовчому засіданні до 06.04.2023.

30.03.2023 до Господарського суду міста Києва від відповідача-2 надійшло клопотання про проведення судового засідання у режимі відеоконференції.

06.04.2023 до Господарського суду міста Києва від відповідача-2 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.04.2023, в порядку статей 120-121 Господарського процесуального кодексу України, сторін повідомлено сторін про оголошення перерви в підготовчому засіданні до 20.04.2023.

12.04.2023 до Господарського суду міста Києва від позивача надійшло клопотання про забезпечення проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

13.04.2023 до Господарського суду міста Києва від відповідача-2 надійшло клопотання про проведення судового засідання у режимі відеоконференції.

17.04.2023 до Господарського суду міста Києва від відповідача-2 надійшла надійшли заперечення на відзив на позов та заява про застосування строку позовної давності.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.04.2023 суд, в порядку статті 120 Господарського процесуального кодексу України, повідомив учасників судового процесу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті на 01.06.2023.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.06.2023 суд, в порядку статті 120 Господарського процесуального кодексу України, повідомив учасників судового процесу про оголошення перерви в судовому засіданні на 20.07.2023.

20.07.2023 до Господарського суду міста Києва від відповідача-2 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.07.2023 суд, в порядку статті 120 Господарського процесуального кодексу України, повідомив учасників судового процесу про оголошення перерви в судовому засіданні на 07.09.2023.

07.09.2023 до Господарського суду міста Києва від відповідача-2 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.09.2023 суд, в порядку статті 120 Господарського процесуального кодексу України, повідомив учасників судового процесу про оголошення перерви в судовому засіданні на 12.10.2023.

12.10.2023 до Господарського суду міста Києва від відповідача-2 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.09.2023 суд, в порядку статті 120 Господарського процесуального кодексу України, повідомив учасників судового процесу про оголошення перерви в судовому засіданні на 23.11.2023.

Представники сторін в судове засідання 23.11.2023 не з`явилися про поважні причини неявки суд не повідомили, хоча про дату, час та місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином.

Відповідно до частини 4 статті 202 Господарського процесуального кодексу України у разі неявки позивача в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

Відповідно до пункту 4 частини 1 статті 226 Господарського процесуального кодексу України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з`явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

Враховуючи вищевикладене, у зв`язку із неявкою позивача у судове засідання та неповідомлення ним про причини своєї неявки, суд дійшов висновку про залишення без розгляду позову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Волейків" з вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегаполісстрой" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Рембудсервіс ЛТД" про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав та скасування запису про державну реєстрацію.

Керуючись частиною 4 статті 202, пунктом 4 частини 1 статті 226 та статтею 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Волейків" з вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегаполісстрой" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Рембудсервіс ЛТД" про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав та скасування запису про державну реєстрацію, залишити без розгляду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена у встановленому законом порядку

Суддя Н.Плотницька