УХВАЛА

м. Київ

29.11.2023Справа № 910/16500/23

За позовом Приватного акціонерного товариства "ДТЕК Київські регіональні електромережі"

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "ІРКОМ-ЕТР"

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Енерджи"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів приватний нотаріус Ірпінського нотаріального округу Київської області Матвієць Наталія Петрівна

про визнання договору недійсним та скасування запису про державну реєстрацію,

Суддя Ломака В.С.

Секретар судового засідання Видиш А.В.

Представники учасників справи:

від позивача: Петруньок І.В. за довіреністю від 13.03.2023 року № 80/2023;

від відповідача-1: не з`явився;

від відповідача-2: не з`явився;

від третьої особи: не з`явився.

Вільний слухач: ОСОБА_1

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство "ДТЕК Київські регіональні електромережі" (далі - позивач) звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ІРКОМ-ЕТР" (далі - відповідач-1) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Енерджи" (далі - відповідач-2) про:

- визнання недійсним договору купівлі-продажу незавершеного будівництва, складу, серія та номер: 1460, виданого 26.11.2020 року, видавник: Матвієць Наталія Петрівна приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області, що укладений між відповідачами;

- скасування запису про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно № 55372866 від 26.11.2020, що здійснений Матвієць Наталею Петрівною приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області.

В обґрунтування пред`явлених вимог Приватне акціонерне товариство "ДТЕК Київські регіональні електромережі" вказувало на те, що оспорюваний договір був вчинений Товариством з обмеженою відповідальністю "Ірком-Етр" з метою відчуження вищевказаного об`єкта незавершеного будівництва на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Енерджи" для унеможливлення виконання рішення господарського суду Київської області від 09.02.2021 року в справі № 911/3228/20 шляхом звернення стягнення на таке майно в межах виконавчого провадження № НОМЕР_1.

Слід зазначити, що у позовній заяві Приватним акціонерним товариством "ДТЕК Київські регіональні електромережі" заявлено клопотання про витребування у відповідачів та приватного нотаріуса Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Матвієць Наталії Петрівни укладеного між відповідачами договору купівлі-продажу незавершеного будівництва, складу, серія та номер: 1460, виданого 26.11.2020, видавник: Матвієць Наталія Петрівна, приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області.

Ухвалою від 30.10.2023 року господарський суд міста Києва відкрив провадження у справі № 910/16500/23, вирішив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 29.11.2023 року. Крім того, цією ухвалою суд залучив до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів, приватного нотаріуса Ірпінського нотаріального округу Київської області Матвієць Наталію Петрівну, а також витребував у відповідачів та приватного нотаріуса Ірпінського нотаріального округу Київської області Матвієць Наталії Петрівни належним чином засвідчену копію договору купівлі-продажу незавершеного будівництва, складу, серія та номер: 1460, виданого 26.11.2020 року, видавник: Матвієць Наталія Петрівна, приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області, що укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "ІРКОМ-ЕТР" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Нова Енерджи".

10.11.2023 року через систему "Електронний суд" надійшла заява Приватного акціонерного товариства "ДТЕК Київські регіональні електромережі", в якій останнє просило суд вжити заходи забезпечення вищевказаного позову шляхом накладення арешту на об`єкт незавершеного будівництва готовністю 32 %, склад, що знаходиться за адресою: Київська область, місто Ірпінь, селище міського типу Ворзель, вулиця Ковельська, будинок 8. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 109. Тип об`єкта: незавершене будівництво, склад, об`єкт житлової нерухомості: Ні. Опис: об`єкт незавершеного будівництва готовністю 32 %. Земельні ділянки місця розташування кадастровий номер: :01:078:0200.

Ухвалою від 13.11.2023 року господарський суд міста Києва відмовив у задоволенні вищенаведеної заяви Приватного акціонерного товариства "ДТЕК Київські регіональні електромережі".

28.11.2023 року через відділ діловодства господарського суду міста Києва надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Енерджи" від 27.11.2023 року № 27/11 про відкладення розгляду справи на іншу дату.

Відповідачі та третя особа про дату, час і місце розгляду справи були завчасно повідомлені належним чином та в установленому законом порядку, проте явку своїх уповноважених представників у призначене підготовче засідання 29.11.2023 року не забезпечили, витребуваних судом документів (оспорюваного договору) на час проведення цього підготовчого засідання не надали.

Зважаючи на викладене, суд дійшов висновку про необхідність повторно витребувати у відповідачів та третьої особи належним чином засвідчену копію договору купівлі-продажу незавершеного будівництва, складу, серія та номер: 1460, виданого 26.11.2020 року, видавник: Матвієць Наталія Петрівна, приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області, що укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "ІРКОМ-ЕТР" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Нова Енерджи".

Положеннями статті 177 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Частиною 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадках, коли питання, визначені частиною 2 статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

За змістом пункту 10 частини 3 статті 2 та частини 2 статті 114 Господарського процесуального кодексу України основними засадами (принципами) господарського судочинства є розумність строків розгляду справи судом, а строк є розумним, якщо він передбачає час, достатній, з урахуванням обставин справи, для вчинення процесуальної дії, та відповідає завданню господарського судочинства.

З огляду на конкретні обставини справи, з урахуванням її складності, комплексності правової кваліфікації відносин, з яких виник спір, без чого неможливо правильно вирішити справу по суті та застосувати норми матеріального права, визначається розумність строку розгляду цієї справи.

Враховуючи вищевикладене, з огляду на відсутність у матеріалах справи належних достатніх та допустимих доказів для закриття підготовчого провадження і переходу до розгляду справи по суті, а також з метою дотримання процесуальних прав сторін, рівності сторін перед законом і судом, змагальності, дотримання принципів диспозитивності та пропорційності, закріплених положеннями статей 7, 8, 13-15 Господарського процесуального кодексу України та виконання завдань підготовчого провадження, суд дійшов висновку про необхідність відкласти підготовче засідання у справі.

Керуючись статтями 80, 81, 181, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 20.12.23 о 12:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 44-в, корпус Б, зал № 18.

2. Повторно витребувати у приватного нотаріуса Ірпінського нотаріального округу Київської області Матвієць Наталії Петрівни належним чином засвідчену копію договору купівлі-продажу незавершеного будівництва, складу, серія та номер: 1460, виданого 26.11.2020 року, видавник: Матвієць Наталія Петрівна приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області, що укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "ІРКОМ-ЕТР" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Нова Енерджи".

3. Встановити приватному нотаріусу Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Матвієць Наталії Петрівні строк для подання витребуваного доказу або пояснень щодо неможливості подання такого доказу до 15.12.2023 року.

4. Повторно витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "ІРКОМ-ЕТР" належним чином засвідчену копію договору купівлі-продажу незавершеного будівництва, складу, серія та номер: 1460, виданого 26.11.2020 року, видавник: Матвієць Наталія Петрівна приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області, що укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "ІРКОМ-ЕТР" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Нова Енерджи".

5. Встановити Товариству з обмеженою відповідальністю "ІРКОМ-ЕТР" строк для подання витребуваного доказу або пояснень щодо неможливості подання такого доказу до 15.12.2023 року.

6. Повторно витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Енерджи" належним чином засвідчену копію договору купівлі-продажу незавершеного будівництва, складу, серія та номер: 1460, виданого 26.11.2020 року, видавник: Матвієць Наталія Петрівна приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області, що укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "ІРКОМ-ЕТР" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Нова Енерджи".

7. Встановити Товариству з обмеженою відповідальністю "Нова Енерджи" строк для подання витребуваного доказу або пояснень щодо неможливості подання такого доказу до 15.12.2023 року.

8. Попередити відповідачів та третю особу про те, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені Господарським процесуальним кодексом України.

9. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи, яким необхідно при собі мати документи, що підтверджують їх повноваження відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України.

10. Згідно з положеннями статті 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

11. Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://ki.arbitr.gov.ua.

Повний текст ухвали складено та підписано 01.12.2023 року.

Суддя В.С. Ломака