УХВАЛА

м. Київ

20.11.2023Справа № 910/14573/23

Суддя Плотницька Н.Б., розглянувши

позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Сонячні інвестиції"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Гелаті"

2) Київської філії "Джорджіан Алко Груп" Товариства з обмеженою відповідальністю

"Топ Алко"

про стягнення 312 206 грн 58 коп. та виселення

Представники сторін:

від позивача: Корольова Ю.В.

від відповідача-1: не з`явився

від відповідача-2: Корольова Є.О.

ВСТАНОВИВ:

14.09.2023 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Сонячні Інвестиції" з вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гелаті" та Київської філії "Джорджіан Алко Груп" Товариства з обмеженою відповідальністю "Топ Алко" про виселення та стягнення 312 206 грн 58 коп. заборгованості за договорами оренди нерухомого майна (приміщення/частини приміщення) від 01.01.2023 № 01-01/012023 та від 01.01.2023 № 02-01/012023.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Гелаті" в порушення норм чинного законодавства України та укладених між сторонами договорів оренди нерухомого майна (приміщення/частини приміщення) від 01.01.2023 № 01-01/012023 та від 01.01.2023 № 02-01/012023 належним чином не виконав взяті на себе зобов`язання з оплати орендних платежів та відшкодування вартості комунальних послуг , у зв`язку з чим в останнього виникла заборгованість у розмірі 226 030 грн 14 коп. За прострочення та неналежне виконання зобов`язань позивачем нараховано 23 703 грн 89 коп. пені, 52 500 грн 00 коп. штрафу та 8 400 грн 00 коп. штрафу за ухилення від передачі об`єктів оренди та підписання актів приймання-передачі та звільнення приміщення. Крім того, в забезпечення виконання зобов`язань за договорами оренди нерухомого майна (приміщення/частини приміщення) від 01.01.2023 № 01-01/012023 та від 01.01.2023 № 02-01/012023 між позивачем та Київською філією "Джорджіан Алко Груп" Товариства з обмеженою відповідальністю "Топ Алко" було укладено договір поруки від 10.04.2023, відповідно до умов яких останній зобов`язався перед позивачем за виконання Товариством з обмеженою відповідальністю "Гелаті" зобов`язань за договорами оренди.

15.09.2023 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від Товариства з обмеженою відповідальністю "Сонячні Інвестиції" надійшла заява про забезпечення позову, відповідно до якої позивач просить суд накласти арешт на грошові кошти відповідачів в межах суми позову у розмірі 312 206 грн 58 коп.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.09.2023 у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Сонячні Інвестиції" про забезпечення позову відмовлено.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.09.2023 відкрито провадження у справі № 910/14573/23 та прийнято позовну заяву до розгляду, справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 23.10.2023.

26.09.2023 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від Товариства з обмеженою відповідальністю "Сонячні Інвестиції" надійшла заява про забезпечення позову, відповідно до якої позивач просить суд накласти арешт на грошові кошти відповідачів в межах суми позову у розмірі 312 206 грн 58 коп.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.09.2023 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Сонячні Інвестиції" про забезпечення позову задоволено.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.09.2023 виправлено описку в 6 резолютивній частині ухвали від 28.09.2023.

23.10.2023 через відділ діловодства суду від позивача надійшло клопотання про відкладення судового засідання.

23.10.2023 через систему "Електронний суд" від позивача надійшла заява про зміну предмета позову, залучення співвідповідача - ОСОБА_1 .

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.10.2023 відповідно до ст.ст.120-121 Господарського процесуального кодексу України оголошено перерву до 20.11.2023.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.10.2023 здійснено запит до Державної міграційної служби України щодо проживання Карабакі Лукі.

31.10.2023 від позивача надійшло клопотання про ознайомлення з матеріалами справи.

14.11.2023 через відділ діловодства суду від Державної міграційної служби України надійшла відповідь на ухвалу Господарського суду міста Києва від 23.10.2023.

20.11.2023 через систему "Електронний суд" від позивача надійшла заява про зміну предмета позову, збільшення та зменшення розміру позовних вимог.

У підготовчому засіданні 20.11.2023 заслухавши представників позивача та відповідача-2, суд дійшов висновку про необхідність задоволення заяв позивача про зміну предмета позову, збільшення та зменшення розміру позовних вимог та залучення співвідповідача та прийняття їх до розгляду, з огляду на наступне.

Відповідно до частини 1 статті 48 Господарського процесуального кодексу України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.

В обґрунтування свого клопотання про залучення співвідповідача, позивач посилається на те, що між Товариством з обмеженою відповідальністю "Гелаті" та фізичною особою ОСОБА_1 є солідарними боржниками Товариства з обмеженою відповідальністю "Сонячні інвестиції" за Договором №01-01/01-2023 від 01.01.2023 та Договором 02-01/01-2023 від 01.01.2023.

Відповідно до статті 47 Господарського процесуального кодексу України, позов може бути пред`явлений спільно кількома позивачами або до кількох відповідачів. Кожен із позивачів або відповідачів щодо іншої сторони діє в судовому процесі самостійно.

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку про необхідність залучити фізичну особу ОСОБА_1 до участі у справі у якості співвідповідача.

20.11.2023 через систему "Електронний суд" від позивача надійшла заява про збільшення та зменшення розміру позовних вимог з урахуванням зміни предмета позову, відповідно до якої позивач просить суд стягнути 396 418,92 грн, з яких:

- основна заборгованість зі сплати орендної плати за Договором №1-18 949,03 грн;

- основна заборгованість зі сплати орендної плати за Договором №2-72 050,97 грн;

- заборгованість з відшкодування вартості спожитих комунальних послуг за Договором №1-7 841,71 грн;

- заборгованість з відшкодування вартості спожитих комунальних послуг за Договором №2 - 17 776,77 грн;

- штраф за несвоєчасне виконання зобов`язань зі сплати орендної плати за Договором №1-5 684,71 грн;

- пеня за несвоєчасне виконання зобов`язань зі сплати орендної плати за Договором №1 - 3 301,17 грн;

- 3% річних за несвоєчасне виконання зобов`язань зі сплати орендної плати за Договором №1 - 206,67 грн;

- штраф за несвоєчасне виконання зобов`язань зі сплати орендної плати за Договором №2 - 21 615,29 грн;

- пеня за несвоєчасне виконання зобов`язань зі сплати орендної плати за Договором №2 - 15 622,56 грн;

- 3% річних (відсотків за користування грошовими коштами) за несвоєчасне виконання зобов`язань зі сплати орендної плати за Договором №2 - 970,04 грн;

- штраф за ухилення від передачі об`єктів та підписання актів приймання - передачі та звільнення приміщень за Договором №1 - 3 000,00 грн;

- штраф за ухилення від передачі об`єктів та підписання актів приймання - передачі та звільнення приміщень за Договором №2 - 5 400,00 грн;

- неустойка у розмірі подвійної орендної плати за користування приміщенням після припинення дії Договору №1 - 80 000,00 грн;

- неустойка у розмірі подвійної орендної плати за користування приміщенням після припинення дії Договору №2 - 144 000,00 грн.

Згідно приписів пункту 2 частини 2 статті 46 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

Предметом позову є матеріально - правова вимога про захист порушеного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу до відповідача, що кореспондується зі способами захисту цього права чи інтересу, передбаченими статтею 16 Цивільного кодексу України та статтею 20 Господарського кодексу України.

Суд зазначає, що під збільшенням або зменшенням розміру позовних вимог слід розуміти відповідно збільшення або зменшення кількісних показників за тією ж самою вимогою, яку було заявлено у позовній заяві. Згідно зі статтею 163 Господарського процесуального кодексу України ціну позову вказує позивач. Отже, у разі прийняття судом зміни (в бік збільшення або зменшення) кількісних показників, у яких виражається позовна вимога, має місце нова ціна позову, виходячи з якої вирішується спір.

З огляду на те, що збільшення та зменшення розміру позовних вимог є правом позивача, передбаченим статтею 46 Господарського процесуального кодексу України, не суперечить законодавству та не порушує чиї-небудь права та охоронювані законом інтереси, зокрема, процесуальні права відповідачів, передбачені статтею 46 Господарського процесуального кодексу України, заява позивача про збільшення та зменшення розміру позовних вимог відповідає вимогам, встановленим статями 46, 170 Господарського процесуального кодексу України, в тому числі до неї додано докази направлення примірника такої заяви відповідачам по справі, відповідна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Сонячні Інвестиції" прийнята судом до розгляду.

Крім того, судом було встановлено, що відповідач фізична особа Карабакі Лука по справі є нерезидентом та з наявних у справі документів вбачається, що останній знаходиться за адресою: Грузія, 0108, місто Тбілісі, вулиця Церетелі, б.7-Б, кв.77; реєстраційний номер .

Нормами статті 367 ГПК України передбачено, що у разі якщо в процесі розгляду справи господарському суду необхідно вручити документи, отримати докази, провести окремі процесуальні дії на території іншої держави, господарський суд може звернутися з відповідним судовим дорученням до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави (далі - іноземний суд) у порядку, встановленому цим Кодексом або міжнародним договором, згода на обов`язковість якого надана Верховною Радою України. Судове доручення надсилається у порядку, встановленому цим Кодексом або міжнародним договором, згода на обов`язковість якого надана Верховною Радою України, а якщо міжнародний договір не укладено - Міністерству юстиції України, яке надсилає доручення Міністерству закордонних справ України для передачі дипломатичними каналами.

22.11.1995 Верховною Радою України був ратифікований договір між Україною та Республікою Грузія про правову допомогу та правові відносини у цивільних та кримінальних справах.

Відповідно до статті 2 договору між Україною та Грузією про правову допомогу установи юстиції Договірних Сторін надають взаємно правову допомогу у цивільних та кримінальних справах відповідно до положень даного Договору. Установи юстиції здійснюють правову допомогу й іншим установам, до компетенції яких відносяться справи, вказані у пункті 1 цієї статті. Інші установи, до компетенції яких відносяться справи, вказані у пункті 1 цієї статті, надсилають прохання про правову допомогу через установи юстиції.

Правова допомога охоплює виконання процесуальних дій, що передбачені законодавством запитуючої Договірної Сторони, зокрема, допит сторін, обвинувачених та підсудних, потерпілих, свідків, експертів, проведення експертиз, судового огляду, передачу речових доказів, порушення кримінального переслідування та видачу осіб, які скоїли злочини, визнання та виконання судових рішень у цивільних справах, вручення та пересилання документів, надання на прохання другої Договірної Сторони відомостей про судимість обвинувачених (стаття 3 договору між Україною та Грузією про правову допомогу).

Статтею 4 договору між Україною та Грузією про правову допомогу передбачено, що При здійсненні правової допомоги установи Договірних Сторін зносяться одна з одною через Міністерство юстиції та Генеральну Прокуратуру країни і Міністерство юстиції та Прокуратуру Республіки Грузія, якщо даним Договором не передбачено інше.

Прохання про здійснення правової допомоги та додатки до них складаються мовою запитуючої Договірної Сторони, до них також додаються завірені копії перекладу на мову другої Договірної Сторони або російську мову. Переклад засвідчується офіційним перекладачем або нотаріусом, або посадовою особою запитуючої установи, або дипломатичним представництвом чи консульською установою запитуючої Договірної Сторони. Документи, що надсилаються установами юстиції та іншими установами в порядку надання правової допомоги, повинні бути засвідчені підписом компетентної особи та скріплені гербовою печаткою запитуючої установи (стаття 5, 6 договору між Україною та Грузією про правову допомогу).

Порядок опрацювання доручень про вручення документів, отримання доказів, вчинення інших процесуальних дій, а також клопотань про визнання і виконання судових рішень на виконання чинних міжнародних договорів України з питань надання правової допомоги в цивільних справах визначається Інструкцією про порядок виконання міжнародних договорів з питань надання правової допомоги в цивільних справах щодо вручення документів, отримання доказів та визнання і виконання судових рішень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України та Державної судової адміністрації України від 27.06.2008 № 1092/5/54 (далі - Інструкція).

Згідно пункту 1.6. вказаної Інструкції реалізація міжнародних договорів України з питань міжнародної правової допомоги в цивільних справах щодо вручення документів, отримання доказів та визнання і виконання судових рішень здійснюється у межах компетенції Міністерством юстиції України безпосередньо та через головні територіальні управління юстиції Міністерства юстиції України в Автономній Республіці Крим, областях, містах Києві та Севастополі (далі - головне територіальне управління юстиції), місцевими судами України (далі - суди України), а у відповідних випадках - іншими органами державної влади.

Враховуючи викладене, суд вбачає за можливе здійснити направлення документів (ухвала про відкриття провадження від 18.09.2023 у справі №910/14573/23, ухвали від 20.11.2023 у справі №910/14573/23, позовної заяви та додані до неї документи, заяв по суті спору та клопотання про вручення документів) із нотаріальним засвідченням перекладу грузинською мовою Міністерству юстиції Грузії для вручення таких документів фізичній особі Карабакі Луці.

Керуючись статтями 48, 120-121, 177, 181, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Клопотання позивача про залучення до участі у справі співвідповідача задовольнити.

2. Залучити до участі в справі в якості відповідача-3 - Фізичну особу ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер НОМЕР_1 ).

3. Зупинити провадження у справі № 910/14573/22 до 20.05.24 о 14:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- В, зал № 41.

4. Зобов`язати позивача в строк до 25.12.2023 надати суду (4) чотири примірники нотаріально засвідченого перекладу на грузинську мову позовної заяви з доданими до неї документами, ухвали про відкриття провадження від 18.09.2023 у справі №910/14573/23, ухвали від 20.11.2023 у справі №910/14573/23 та всі заяви по суті спору для направлення відповідачу-3.

5. Надіслати вищевказані документи до Міністерства юстиції Грузії (Грузія, 0114, місто Тбілісі, вулиця Вахтанга Горгасалі, 24А).

6. Зобов`язати відповідачів протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати суду:

- відзив на позов в порядку статті 165 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в ньому, та докази направлення цих документів позивачу;

- документи у підтвердження свого правового статусу, станом на день подання таких документів до суду; документи, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), - оригінали для огляду, належні копії - до матеріалів справи.

7. Зобов`язати позивача протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання відзиву відповідачів на позовну заяву подати до суду відповіді на відзиви в порядку статті 166 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в них, та докази направлення цих документів відповідачам.

8. Зобов`язати відповідачів протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання відповіді на відзив подати до суду заперечення на відповідь на відзив в порядку статті 167 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в них, та докази направлення цих документів позивачу.

9. Заяви, клопотання, відзив і заперечення подавати тільки в письмовій формі.

10. Викликати учасників справи у підготовче засідання, визнати їх явку обов`язковою.

Документи та додаткові докази, що витребовуються ухвалою суду для залучення до матеріалів справи, у прошитому вигляді з обов`язковим описом додатків завчасно, необхідно подати до канцелярії Господарського суду міста Києва за адресою: 01054, м.Київ, вул. Б.Хмельницького, 44-А.

Суддя Н.Плотницька