ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

04 грудня 2023 року м. ХарківСправа № 922/1652/22

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Трофімова І.В.

без виклику представників сторін

розглянувши клопотання Керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова про залучення співвідповідача у справі

за позовом Керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова (вул. Тобольська, 55-А, м. Харків, 61072)
до 1. Харківської міської ради (м-н. Конституції, 7, м. Харків, 61003) , 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗЕВС ІНВЕСТ" (просп. Льва Ландау, 52, м. Харків, 61060)
про визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним договору оренди землі, повернення земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Керівник Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом, в якому просить:

1. Визнати незаконним та скасувати рішення 3 сесії Харківської міської ради 8 скликання від 24.02.2021 №49/21 "Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок" в частині затвердження Товариству з обмеженою відповідальністю "ЗЕВС ІНВЕСТ" проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки комунальної властності площею 0,0817 га (кадастровий номер :01:014:0027) за рахунок земель житлової та громадської забудови для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі літ. "М-1" (магазин), літ. "Л-1" (офіс) по пров. Класичному, 4-А та надання в оренду строком до 01.03.2026 земельну ділянку комунальної властності площею 0,0817 га (кадастровий номер :01:014:0027) за рахунок земель житлової та громадської забудови для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі літ. "М-1" (магазин), літ. "Л-1" (офіс) по пров. Класичному, 4-А.

2. Визнати незаконним та скасувати рішення 3 сесії Харківської міської ради 8 скликання від 24.02.2021 №53/21 "Про надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок юридичним та фізичним особам в частині надання дозволу Товариству з обмеженою відповідальністю "ЗЕВС ІНВЕСТ" на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки комунальної властності із земель житлової та громадської забудови площею 0,0817 га по пров. Класичний, 4-А у Шевченківському районі м. Харкова (кадастровий номер :01:014:0027) для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі літ. "М-1" (магазин), літ. "Л-1" (офіс). Розмір авансового внеску складає 3% вартості земельної ділянки, визначеної за нормативною грошовою оцінкою земельної ділянки.

3. Визнати недійсним договір оренди землі від 09.08.2021, укладений між Харківською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЗЕВС ІНВЕСТ", щодо земельної ділянки площею 0,0817 га по пров. Класичний, 4-А у Шевченківському районі м. Харкова (кадастровий номер :01:014:0027) для експлуатації та обслуговування нежитловій будівлі літ. "М-1" (магазин), літ. "Л-1" (офіс).

4. Припинити право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗЕВС ІНВЕСТ" на об`єкт нерухомого майна земельну ділянку (кадастровий номер :01:014:0027) з реєстраційним номером 101, зареєстроване на підставі договору оренди землі від 09.08.2021 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59878171 від 17.08.2021), номер запису про інше речове право:43524010.

5. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "ЗЕВС ІНВЕСТ" () повернути земельну ділянку, яка розташована за адресою: м. Харків, пров. Класичний, 4-А площею 0,0817 га (кадастровий номер :01:014:0027) Харківській міській раді з приведенням її у придатний для використання стан.

Судовий збір прокурор просить стягнути з відповідачів.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на порушення інтересів держави у сфері містобудувної діяльності та земельній сфері під час надання Харківською міською радою в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :01:014:0027 по АДРЕСА_1 Товариству з обмеженою відповідальністю "ЗЕВС ІНВЕСТ".

Ухвалою суду від 23.09.2023 позовну заяву Керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова прийнято до розгляду в порядку загального позовного провадження.

30.11.2023 на адресу суду від Керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова надійшло клопотання про залучення співвідповідача, в якому останній просить суд залучити до участі у справі у якості співвідповідача ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

В обґрунтування поданого клопотання позивач посилається на те, що 23 жовтня 2023 року між ТОВ "ЗЕВС ІНВЕСТ" та громадянином ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу нежитлової будівлі літ. "М-1", загальною площею 52,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Договір купівлі-продажу посвідчено приватним нотаріусом Харківського нотаріального округу Жовнір В.В. та зареєстровано в реєстрі №4678.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майн, право власності на нежитлову будівлю літ. "М-1", загальною площею 52,9 кв.м. та літ. "Л-1", загальною площею 82 кв.м. на підставі договорів купівлі-продажу зареєстроване за ОСОБА_1 .

Отже, на теперішній час користувачем земельної ділянки з кадастровим номером :01:014:0027 є ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , що зареєстрований АДРЕСА_2 ).

У відповідності до ст. 42 ГПК України учасники справи мають право подавати заяви та клопотання.

Визначення відповідача (відповідачів), предмета та підстав спору є правом позивача.

Відповідно до ч. 1 ст. 48 ГПК України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.

Розглянувши клопотання позивача про залучення до участі у справі в якості співвідповідача - Фізичну особу ОСОБА_1 , дослідивши обставини справи, суд дійшов висновку про обґрунтованість вищезазначеного клопотання, у зв`язку з чим суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості співвідповідача - Фізичну особу ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

При цьому суд звертає увагу, що відповідно до ч.4 ст.48 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи починається спочатку лише за клопотанням залученого співвідповідача.

Керуючись ст.46, 48, 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання Керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова про залучення до участі у справі в якості співвідповідача.

2. Залучити до участі у справі в якості співвідповідача - Фізичну особу ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

3. Зобов`язати Керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова направити на адресу залученого співвідповідача - Фізичної особи ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) копію позовної заяви з доданими до неї документами листом з описом вкладення. Докази такого надіслання надати до суду.

4. Співвідповідачу, відповідно до ст. 251 Господарського процесуального кодексу України, встановити строк 15 календарних днів з дня вручення цієї ухвали для подання відзиву на позов. У зазначений строк відповідач має надіслати суду відзив, який повинен відповідати вимогам ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, і всі письмові та електронні докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Копію відзиву та доданих до нього документів співвідповідач зобов`язаний надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно із надсиланням (наданням) відзиву до суду, а докази надіслання надати суду разом із відзивом на позов.

4.1. Запропонувати співвідповідачу подати клопотання, передбачене ч.4 ст.48 Господарського процесуального кодексу України.

5. Прокурору, відповідно до ст. 251 Господарського процесуального кодексу України, встановити строк на подання до суду відповіді на відзив - 5 календарних днів з дня його отримання. Копію відповіді на відзив та доданих до неї документів позивач зобов`язаний надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно із надсиланням (наданням) відповіді на відзив до суду, а докази надіслання надати суду разом із відповіддю на відзив.

6. Співвідповідачу, відповідно до ст. 251 Господарського процесуального кодексу України, встановити строк на подання до суду заперечень на відповідь прокурора на відзив - 5 календарних днів з дня її отримання. Зобов`язати співвідповідача надіслати (надати) заперечення та додані до нього документи іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) такого заперечення до суду. Докази такого надіслання надати суду.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі з сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Суддя І.В. Трофімов