ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"30" листопада 2023 р. м. Житомир Справа № 906/884/23

Господарський суд Житомирської області у складі судді Тимошенка О.М.,

розглядаючи справу

за позовом: Керівника Коростенської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Олевської міської ради Житомирської області,Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області

до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю " Україна"

про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся з позовом про витребування з чужого незаконного володіння Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Україна" на користь Олевської об`єднаної територіальної громади в особі Олевської міської ради земельних ділянок з кадастровими номерами:

1) :02:000:0010, загальною площею - 4,1957 га;

2) :05:000:0192, загальною площею - 0,5668 га;

3) :05:000:0194, загальною площею - 3,6541 га;

4) :08:000:0260, загальною площею - 0,3437 га;

5) :11:000:0164, загальною площею - 3,3558 га;

6) :08:000:0261, загальною площею - 2,9738 га;

7) :05:000:0173, загальною площею - 1,2097 га;

8) :02:000:0009, загальною площею - 1,5034 га;

9) :05:000:0200, загальною площею - 0,384 га;

10) :04:000:0396, загальною площею - 2,1453 га;

11) :05:000:0202, загальною площею - 0,8118 га;

12) :04:000:0397, загальною площею - 0,633 га;

13) :05:000:0203, загальною площею - 0,9418 га;

14) :04:000:0204, загальною площею - 0,7509 га;

15) :05:000:0205, загальною площею - 1,4736 га;

16) :05:000:0206, загальною площею - 4,5484 га;

17) :12:000:0570, загальною площею - 1,7228 га;

18) 0:05:000:0207, загальною площею - 1,7902 га.

На обґрунтування позовних вимог прокурор зазначає, що підставою для реєстрації за відповідачем права власності на земельні ділянки став Державний акт на право колективної власності на землю серії ЖТ-20-14-03 від 12.02.1997 виданий КСП "Україна" площею 2480,4 га. Із загальної площі (2156,2га) сільськогосподарських угідь, згідно вказаного Державного акту, прийнято до розподілу на земельні частки (паї) 1365,91га.

Відповідно до довідок Тепеницької сільської ради №65 від травня 2006 року та №320 від 21.10.2008 по сільській раді набули право на земельну частку пай 615 громадян, вийшли із земельними паями 60 громадян, до розрахунку враховано 556 власників земельних паїв.

Із земель, які б залишились не розпайовані або земель, які залишились у спільній власності членів реформованого КСП на території Тепеницької сільської ради не залишилось взагалі.

Відповідно до Указу Президента України від 03.12.1999 року №1529/99 "Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектору економіки", ст.60 Земельного кодексу України , передбачалося реформування сільськогосподарських підприємств на засадах приватної власності на землю та майно шляхом забезпечення всім членам колективних сільськогосподарських підприємств права вільного виходу з цих підприємств із земельними частками (паями) і майновими паями та створення на їх основі приватних (приватно-орендних) підприємств, селянських (фермерських) господарств, господарських товариств, сільськогосподарських кооперативів, інших суб`єктів господарювання, заснованих на приватній власності; колективні сільськогосподарські підприємства , сільськогосподарські кооперативи, сільськогосподарські акціонерні товариства можуть одержувати земельні ділянки у колективну власність, користування, в оренду; радгоспи, інші сільськогосподарські підприємства, установи і організації одержують земельні ділянки у постійне користування для сільськогосподарського виробництва; сільськогосподарським кооперативам, що створюються на базі підрозділів сільськогосподарських підприємств і виходять з них передаються у колективну власність земельні ділянки із раніше оброблюваних ними земель.

Відповідач не є правонаступником КСП "Україна", оскільки реорганізація КСП шляхом перетворення у СТОВ не відбулася, оскільки проведено реєстрацію нового підприємства СТОВ "Україна". Отже останнє не набуло статусу землекористувача чи власника спірних земельних ділянок.

Ухвалою від 08.11.2023 суд повернувся до стадії підготовчого провадження.

08.11.2023 від відповідача надійшло клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи. На вирішення експерта відповідач просить поставити питання: чи знаходяться спірні земельні ділянки (повністю або частково) на землях, які були надані КСП "Україна" в колективну власність та підлягали паюванню (розподілу між членами КСП "Україна") ?; чи знаходяться спірні земельні ділянки (повністю або частково) на землях, які були надані КСП "Україна" в колективну власність та відносилися до сільськогосподарських угідь?; чи знаходяться спірні земельні ділянки (повністю або частково) на землях, які були надані КСП "Україна" в колективну власність та право колективної власності на які припинено? (а.с.211).

Клопотання мотивоване тим, що із заявленого позову не зрозуміло чи вважає прокурор спірні земельні ділянки частиною земель, які підлягали чи не підлягали паюванню; чи відносяться спірні земельні ділянки до сільськогосподарських угідь ; чи відносяться спірні земельні ділянки до земель, щодо яких приймалися рішення про припинення права колективної власності. З`ясування викладених обставин дозволить визначити правовий статус спірних земельних ділянок та правильно застосувати норми матеріального права до спірних правовідносин; визначити наявність порушення прав колишніх членів КСП та Позивача у спірних правовідносинах щодо отримання земельних ділянок.

Прокурор надав письмові заперечення щодо клопотання, в яких зазначив, що воно не має належних обгрунтувань, матеріали справи містять достатньо доказів , за результатами оцінки яких суд може встановити фактичні обставини справи ; прокурор у позовній заяві констатував факт розпаювання земель та виключення частини земель з розпаювання, що підтверджується проектом землеустрою; СТОВ "Україна" не є правонаступником прав та обов`язків КСП, тому СТОВ не могли набути право приватної власності на земельні ділянки, які передавались у колективну власність членам КСП "Україна" на підставі Державного акту; у відповідача відсутнє право на усі землі, які були передані в межах державного акту у колективну власність, тому питання , на які саме земельні ділянки зареєстровано право приватної власності СТОВ"Україна" не входить до предмету доказування.

Вирішуючи заявлене клопотання суд виходить з такого.

Зі змісту позовних вимог, що не заперечують учасники справи, вбачається, що спірні земельні ділянки, які мають загальну площу 33,0048га та перейшли у власність відповідача, знаходяться в межах земельної ділянки, яка була надана КСП "Україна" відповідно до Державного акту на право колективної власності на землю серії ЖТ-20-14-03 від 12.02.1997.

Разом з тим з поданих доказів неможливо зрозуміти чи є спірні земельні ділянки частиною земель, які підлягали чи не підлягали паюванню (розподілу між членами КСП "Україна").

З`ясування цієї обставини має значення для справи, для встановлення належного позивача (позивачів), якими можуть бути як позивачі у цій справі так і колишні члени КСП "Україна".

Відповідно до ст. 99 ГПК України, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

Наразі наявні дві вказані у кодексі умови, тому клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 99,234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі судову земельно-технічну експертизу.

2. На вирішення експерта поставити такі питання:

2.1. Чи знаходяться земельні ділянки з кадастровими номерами:

1) :02:000:0010, загальною площею - 4,1957 га;

2) :05:000:0192, загальною площею - 0,5668 га;

3) :05:000:0194, загальною площею - 3,6541 га;

4) :08:000:0260, загальною площею - 0,3437 га;

5) :11:000:0164, загальною площею - 3,3558 га;

6) :08:000:0261, загальною площею - 2,9738 га;

7) :05:000:0173, загальною площею - 1,2097 га;

8) :02:000:0009, загальною площею - 1,5034 га;

9) :05:000:0200, загальною площею - 0,384 га;

10) :04:000:0396, загальною площею - 2,1453 га;

11) :05:000:0202, загальною площею - 0,8118 га;

12) :04:000:0397, загальною площею - 0,633 га;

13) :05:000:0203, загальною площею - 0,9418 га;

14) :04:000:0204, загальною площею - 0,7509 га;

15) :05:000:0205, загальною площею - 1,4736 га;

16) :05:000:0206, загальною площею - 4,5484 га;

17) :12:000:0570, загальною площею - 1,7228 га;

18) 0:05:000:0207, загальною площею - 1,7902 га

(повністю або частково) на землях, які були надані КСП "Україна" в колективну власність відповідно до Державного акту на право колективної власності на землю серії ЖТ-20-14-03, та підлягали паюванню (розподілу між членами КСП "Україна") ?

2.2. Чи знаходяться земельні ділянки з кадастровими номерами

1) :02:000:0010, загальною площею - 4,1957 га;

2) :05:000:0192, загальною площею - 0,5668 га;

3) :05:000:0194, загальною площею - 3,6541 га;

4) :08:000:0260, загальною площею - 0,3437 га;

5) :11:000:0164. загальною площею - 3,3558 га;

6) :08:000:0261. загальною площею - 2,9738 га;

7) :05:000:0173. загальною площею - 1,2097 га;

8) :02:000:0009. загальною площею - 1,5034 га;

9) :05:000:0200. загальною площею - 0.384 га;

10) :04:000:0396, загальною площею - 2,1453 га;

11) :05:000:0202, загальною площею - 0,8118 га;

12) :04:000:0397, загальною площею - 0,633 га;

13) :05:000:0203, загальною площею - 0,9418 га;

14) :04:000:0204, загальною площею - 0,7509 га;

15) :05:000:0205, загальною площею - 1,4736 га;

16) :05:000:0206, загальною площею - 4,5484 га;

17) :12:000:0570, загальною площею - 1,7228 га;

18) 0:05:000:0207, загальною площею - 1,7902 га

(повністю або частково) на землях, які були надані КСП "Україна" в колективну власність відповідно до Державного акту на право колективної власності на землю серії ЖТ-20-14-03, та відносилися до сільськогосподарських угідь?

2.3. Чи знаходяться земельні ділянки з кадастровими номерами

1) :02:000:0010, загальною площею - 4,1957 га;

2) :05:000:0192, загальною площею - 0,5668 га;

3) :05:000:0194, загальною площею - 3,6541 га;

4) :08:000:0260, загальною площею - 0,3437 га;

5) :11:000:0164, загальною площею - 3,3558 га;

6) :08:000:0261, загальною площею - 2,9738 га;

7) :05:000:0173, загальною площею - 1,2097 га;

8) :02:000:0009, загальною площею - 1,5034 га;

9) :05:000:0200, загальною площею - 0,384 га;

10) :04:000:0396, загальною площею - 2,1453 га;

11) :05:000:0202, загальною площею - 0,8118 га;

12) :04:000:0397, загальною площею - 0,633 га;

13) :05:000:0203, загальною площею - 0,9418 га;

14) :04:000:0204, загальною площею - 0,7509 га;

15) :05:000:0205, загальною площею - 1,4736 га;

16) :05:000:0206, загальною площею - 4,5484 га;

17) :12:000:0570, загальною площею - 1,7228 га;

18) 0:05:000:0207, загальною площею - 1,7902 га.

(повністю або частково) на землях, які були надані КСП "Україна" в колективну власність відповідно до Державного акту на право колективної власності на землю серії ЖТ-20-14-03, та право колективної власності на які припинено?

3. Експерту для дослідження надати копію Державного акту на право колективної власності на землю серії ЖТ-20-14-03.

4. Прокурору та позивачам встановити строк 10 днів для надання пропозицій щодо експертної установи та щодо додаткових питань для експерта.

5. Питання про призначення експерта чи експертної установи для виконання цієї ухвали вирішити після закінчення вказаного у цій ухвалі десятиденного строку.

6. Витрати по оплаті експертизи покласти на відповідача.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена в частині призначення експертизи протягом десяти днів до Північно-західного апеляційного господарського суду .

Суддя Тимошенко О. М.

1- в справу

- сторонам до ЕК

2 - прокурору