ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

21.11.2023м. СумиСправа № 920/587/23

Господарський суд Сумської області у складі судді Джепи Ю.А., при секретарі судового засідання Саленко Н.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в загальному позовному провадженні справу № 920/587/23

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Сумитехнобудсервіс» (вул. К. Зеленко, буд. 4, м. Суми, 40035, код 37845869)

до відповідача: Управління освіти і науки Сумської міської ради (вул. Харківська, буд. 35, м. Суми, 40035, код 02147894)

про стягнення 24 793, 20 грн,

за участю представників сторін:

від позивача не з`явився,

від відповідача не з`явився,

УСТАНОВИВ:

До господарського суду звернувся позивач із позовною заявою, у якій просить суд стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком в сумі 24 793,20 грн, а також витрати по сплаті судового збору в сумі 2 684,00 грн.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Сумитехнобудсервіс» є виконавцем послуг з управління багатоквартирними будинками на території м. Суми, що діє на підставі Статуту.

Відповідно до п. 3 рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 16.07.2019 № 382 «Про призначення управителів багатоквартирних будинків у місті Суми» товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Сумитехнобудсервіс» було призначено управителем багатоквартирних будинків у місті Суми за об`єктом конкурсу №2 згідно з додатком 3 до рішення, у тому числі багатоквартирних будинків за адресами: м. Суми, вул. Охтирська, буд. 11, вул. Охтирська, буд. 21/1, вул. Харківська, буд.

Зазначає, що відповідач має перед ним заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком в сумі 24 793,20 грн.

Стислий виклад позицій сторін по справі. Заяви, які подавались сторонами. Процесуальні дії, які вчинялись судом.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справи між суддями від 02.06.2023 справу № 920/587/23 розподілено для розгляду судді Джепі Ю.А.

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 06.06.2023 постановлено прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №920/587/23 за правилами загального позовного провадження; призначити підготовче засідання на 18.07.2023.

Відповідачем подано до суду відзив від 27.06.2023 №13.01-18/987 (Вх. №3925 від 28.06.22023), в якому проти позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Сумитехнобудсервіс» заперечує та зазначає, що Управління освіти і науки Сумської міської ради є неприбутковою організацією та утримується за рахунок коштів бюджету Сумської міської територіальної громади. Бюджет управління освіти і науки Сумської міської ради використовується виключно для фінансування видатків на утримання управління освіти і науки Сумської міської ради, оплати праці працівників. Використання коштів, не пов`язане з реалізацією основних завдань та функцій управління освіти і науки Сумської міської ради, визначених законодавством та цим Положенням, забороняється (п. 1.6. розділу 1 Положення).

Відповідно до п п. 4.1.10. п. 4.1. розділу IV Положення управління освіти і науки Сумської міської ради має право укладати в установленому чинним законодавством порядку договори, набувати майнових та немайнових прав, бути позивачем, відповідачем, третьою особою в місцевих, апеляційних, вищих спеціалізованих судах та у Верховному Суді України.

Відповідно до пункту 1 рішення Сумської міської ради від 23.02.2011 №271-МР «Про внесення змін та доповнень до рішення Сумської міської ради від 29.10.2008 №2032-МР «Про передачу дитячо - підліткових клубів за місцем проживання до управління освіти і науки та міському центру фізичного здоров`я населення «Спорт для всіх» (зі змінами та доповненнями)» дитячо-юнацькі клуби «Промінь» (вул. Харківська, буд. 42), «Радість» (вул. Охтирська, буд. 11), «Сучасник» (вул. Охтирська, буд. 21/1) уведені до складу Сумського міського Центру науково-технічної творчості молоді (Центр науково-технічної творчості молоді Сумської міської ради) з 01.03.2011.

Отже, ТОВ «Керуюча компанія «Сумитехнобудсервіс» послуги з управління багатоквартирним будинкам надає безпосередньо дитячо-юнацьким клубам, які перебувають у підпорядкуванні Центру науково-технічної творчості молоді Сумської міської ради.

Відповідно до пунктів 54 розділу XII Договорів про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 18.07.2019 року № 873/05-19, №881/05-19, №888/05-19, які укладені між Позивачем та Співвласниками в особі Сумського міського голови Лисенка О.М., договір набирає чинності з 01.08.2019 та укладається строком на 1 рік.

Выдповідач вважає, що Позивачем помилково зазначано про наявність зобов`язальних правовідносини з приводу надання житлово- комунальних послуг.

Позивачем на адресу Відповідача було надіслано листи від 06.11.2019 №604/04-19, 605/04-19, 606/04-19 з пропозицією укласти договори про надання послуг з управління багатоквартирним будинком. У зв`язку з тим, що міським бюджетом витрати на виконання договорів не були передбачені, Відповідачем їх було повернуто на адресу Позивача.

Відповідач стверджує, що між ним та позивачем не було укладено договорів про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що унеможливлює виконати норму статті 48 Бюджетного кодексу України.

Просить відмовити у задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Сумитсхнобудсервіс» у повному обсязі.

У підготовчому засіданні 18.07.2023 у справі № 920/587/23 судом оголошено перерву до 17.08.2023, 12:00.

Позивачем подано відповідь на відзив від 25.07.2023 б/н (Вх. №4646/23 від 25.07.2023), в якому проти доводів відповідача він заперечує, зазначає про те, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Управлінням освіти і науки Сумської міської ради подано заперечення на відповідь на відзив від 28.07.2023 №13.01-18/1155 (Вх. № 4792/23 від 31.07.2023), в яких наполягає на тому, що між позивачем і відповідачем договорів про надання послуг з управління багатоквартирним будинком не було укладено, а тому позовні вимоги не підлягають задоволенню.

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 17.08.2023 постановлено закрити підготовче провадження у справі № 920/587/23; призначити справу № 920/587/23 до судового розгляду по суті в судове засідання на 05.10.2023, 10:00.

Водночас судове засідання по суті, призначене на 05.10.2023, 10:00, не відбулось у зв`язку з оголошенням на території Сумської області повітряної тривоги у зв`язку із збройною агресією російської федерації проти України.

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 16.10.2023 постановлено призначити розгляд справи № 920/587/23 по суті в судове засідання на 21.11.2023, 11:00.

Представником позивача подано заяву від 21.11.2023 (Вх.№7318 від 21.11.2023), в якій просить провести розгляд справи №920/587/23 по сутя, що призначений на 21.11.2023 без участі позивача та його представника. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи відповідача повідомлено належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення, виплату поштового переказу.

Згідно зі статтею 194 Господарського процесуального кодексу України завданням розгляду справи по суті є розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому провадженні матеріалів, а також розподіл судових витрат.

Статтею 114 ГПК України визначено, що суд має встановлювати розумні строки для вчинення процесуальних дій. Строк є розумним, якщо він передбачає час, достатній, з урахуванням обставин справи, для вчинення процесуальної дії, та відповідає завданню господарського судочинства.

За змістом статті 9 Конституції України передбачено, що чинні міжнародні договори, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, є частиною національного законодавства України. На розширення цього положення Основного Закону в статті 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» зазначено, що суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод та практику Європейського суду з прав людини (далі - ЄСПЛ) як джерело права.

Відповідно до частини четвертої статті 11 ГПК України суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

В силу вимог частини першої статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен при вирішенні судом питання щодо його цивільних прав та обов`язків має право на судовий розгляд упродовж розумного строку.

Розумність тривалості провадження повинна визначатися з огляду на обставини справи та з урахуванням таких критеріїв: складність справи, поведінка заявника та відповідних органів влади, а також ступінь важливості предмета спору для заявника (рішення Суду у справах Савенкова проти України, no. 4469/07, від 02.05.2013, Папазова та інші проти України, no. 32849/05, 20796/06, 14347/07 та 40760/07, від 15.03.2012).

Враховуючи нез`явлення представника відповідача у судове засідання, не подання ним відзиву на позов та не повідомлення суду поважності причин неявки в судове засідання по суті, а також враховуючи клопотання представника позивача про розгляд справи за його відсутності, суд вважає за доцільне зазначити, що учасникам справи надано достатньо часу для підготовки до судового засідання та подання витребуваних судом документів. Приймаючи до уваги наведене та принципи змагальності і диспозитивності господарського процесу, закріплені пунктом 4 частини третьої статті 129 Конституції України, статтями 13, 14, 74 ГПК України, суд вважає, що господарським судом, в межах наданих йому повноважень, сторонам створені усі належні умови для надання доказів у справі та є підстави для розгляду справи по суті за наявними у ній матеріалами у відповідності до вимог частини другої статті 178 ГПК України, за відсутності представників учасників справи.

Відповідно до частини третьої статті 222 ГПК України фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до статті 233 ГПК України рішення у даній справі прийнято у нарадчій кімнаті за результатами оцінки доказів, поданих учасниками справи.

Згідно з частиною четвертою статті 240 ГПК України у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 16.07.2019 № 382 «Про призначення управителів багатоквартирних будинків у місті Суми» Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Сумитехнобудсервіс» було призначено управителем багатоквартирних будинків у місті Суми за об`єктом конкурсу №2 згідно з додатком 3 до рішення, у тому числі багатоквартирних будинків за адресами: м. Суми, вул. Охтирська, буд. 11, вул. Охтирська, буд. 21/1, вул. Харківська, буд. 42.

На підставі зазначеного рішення виконавчого комітету Сумської міської ради 18.07.2019 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Сумитехнобудсервіс» та співвласниками вищевказаних багатоквартирних будинків в особі Сумського міського голови Лисенка О.М. було укладено відповідні договори про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, а саме: Договір № 873/05-19 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 18.07.2019 за адресою: м. Суми, вул. Охтирська, буд. 11; Договір № 881/05-19 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 18.07.2019 за адресою: м. Суми, вул. Охтирська, буд. 21/1; Договір №888/05-19 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 18.07.2019 за адресою: м. Суми, вул. Харківська, буд. 42.

Відповідно до Додатку № 4 до Договорів № 873/05-19, 881/05-19, 888/05-19 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 18.07.2019 у багатоквартирних будинках розташовані нежитлові приміщення, які знаходяться у власності територіальної громади м. Суми, а саме: нежитлове приміщення за адресою: м. Суми, вул. Охтирська, буд. 11, площею 114.2 кв. м; нежитлове приміщення за адресою: м. Суми, вул. Охтирська, буд. 21/1, площею 95,5 кв.м; нежитлове приміщення за адресою: м. Суми, вул. Харківська, буд. 42, площею 346.0 кв. м.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Сумитехнобудсервіс» листом № 459/04-19 від 15.08.2019 було направлено запит до департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради щодо надання інформації про користувачів (орендарів) нежитлових приміщень за вищевказаними адресами.

Відповідно до листа № 06.01-18/6428 від 28.08.2019 року Департаментом забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради надано інформацію про користувачів (орендарів) нежитлових приміщень за наступними адресами: нежитлове приміщення за адресою: м. Суми, вул. Охтирська, буд. 11, площею 114.2 кв. м - управління освіти і науки Сумської міської ради; нежитлове приміщення за адресою: м. Суми, вул. Охтирська, буд. 21/1, площею 95,5 кв. м - управління освіти і науки Сумської міської ради; нежитлове приміщення за адресою: м. Суми, вул. Харківська, буд. 42, площею 346.0 кв. м - управління освіти і науки Сумської міської ради.

Товариством з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Сумитехнобудсервіс» було надіслано до Сумської міської ради, яка є представником власника нежитлових приміщень - територіальної громади м. Суми на підставі ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», та управління освіти та науки Сумської міської ради, як споживача послуг з управління багатоквартирним будинком, завірені підписом та печаткою управителя копії Договорів №№ 873/05-19, 881/05-19, 888/05- 19 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 18.07.2019.

04.02.2020 Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Сумитехнобудсервіс» направило запит до Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради про надання копії договорів або інших документів, ні підставі яких у користуванні управління освіти і науки Сумської міської ради знаходяться нежитлові приміщення комунальної власності територіальної громади м. Суми.

Відповідно до листа № 06.01-18/1011 від 06.02.2020 Департаментом забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради надано копії актів приймання-передачі нежитлових приміщень, які передані в оперативне управління управлінню освіти і науки Сумської міської ради (на підставі рішення Сумської міської ради від 29.12.2010 № 140-МР): Акт № 202/07/11 приймання передачі основних засобів від 20.07.2011, про передачу дитячо-підліткового клубу за місцем розташування «ПРОМІНЬ» за адресою: вул. Харківська буд.42 загальною площею: 345,6 кв.м. в оперативне управління Управлінню освіти і науки Сумської міської ради; Акт № 205/07/11 приймання передачі основних засобів від 20.07.2011 року, про передачу дитячо - підліткового клубу за місцем перебування «РАДІСТЬ» за адресою: вул. Охтирська буд.11 загальною площею: 112,1 кв.м. в оперативне управління Управлінню освіти і науки Сумської міської ради; Акт № 138/04/11 приймання передачі основних засобів від 21.01.2011 про передачу дитячо -підліткового клубу за місцем перебування «Сучасник» за адресою: вул. Охтирська буд. 21/1 загальною площею: 95,5 кв.м. в оперативне управління Управлінню освіти і науки Сумської міської ради.

Тому, у зв`язку з наданням послуги з управління багатоквартирних будинків за адресою: м. Суми, вул. Охтирська, буд. 11, вул. Охтирська, буд. 21/1, вул. Харківська, буд. 42 ТОВ «Керуюча компанія «Сумитехнобудсервіс» до управління освіти та науки Сумської міської ради було надіслано рахунки №№ 19, 20, 21, 127, 128, 129. 242, 243, 244, 334, 335, 336, 438, 439, 440, 542, 543, 544, 647, 648, 649, 745, 746, 747, 852, 853, 854, 954, 95, 956, 1055, 1056, 1057, 1159, 1160, 1161 за січень-грудень 2020 року, акти виконаних робіт №№ 17, 18, 19, 129, 130, 131, 251, 252, 253, 348, 349, 350, 451, 452, 453, 557, 558, 559, 678, 679, 680, 782, 783, 784, 889, 890, 891, 1001, 1002, 1003, 1102, 1103, 1104, 1205, 1206, 1207 за період з 01.01.2020 по 31.12.2020 та акти звіряння взаємних розрахунків року

Відповідач здійснити оплату вищевказаних рахунків та підписати акти виконаних робіт відмовився, у зв`язку з чим у Відповідача перед Позивачем утворилася заборгованість за послугу з управління багатоквартирним будинком у розмірі 24793,20 гри, за період 01.01.2020 по 31.12.2020 включно.

Оцінка суду, висновки суду та законодавство, що підлягає застосуванню.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласник багатоквартирного будинку - власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку.

У Договорах №873/05-19 від 18.07.2019, №881/05-19 від 18.07.2019, №881/05-19 від 18.07.2019 термін «споживач» вживається у значенні, визначеному п. 6 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Згідно з ч. 1 ст. 15 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (зміни до нього) від імені всіх співвласників багатоквартирного будинку укладається з визначеним відповідно до законодавства управителем співвласником (співвласниками), уповноваженим (уповноваженими) на це рішенням зборів співвласників. Такий договір підписується на умовах, затверджених зборами співвласників, та є обов`язковим для виконання всіма співвласниками. У випадках, визначених законом, договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком укладається від імені співвласників багатоквартирного будинку уповноваженою особою органу місцевого самоврядування.

Відповідно до абз. 2 ч. 5 ст. 11 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» управитель протягом одного місяця після підписання з ним договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (змін до нього) зобов`язаний надати або надіслати рекомендованим листом кожному співвласнику примірник такого договору (змін до нього), завірений підписом управителя.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належить житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.

Послуга з управління багатоквартирним будинком включає:

1) забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо;

2) купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку;

3) поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;

4) інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку.

Відповідно до ч. 2 ст. 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» вартість послуг з управління багатоквартирним будинком визначається за домовленістю сторін, крім випадку обрання управителя органом місцевого самоврядування.

Згідно ч. 3 ст. 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціна послуги з управління багатоквартирним будинком встановлюється договором про надання послуг з управління багатоквартирним будинком з розрахунку на один квадратний метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення, якщо інше не визначено договором про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, та включає:

1) витрати на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території і поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку відповідно до кошторису витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території;

2) винагороду управителю, яка визначається за згодою сторін.

Відповідно до вимог п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно з п. 8.3. Договорів № 873/05-19, № 881/05-19, № 888/05-19 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 18.07.2019 року кожен із співвласників, споживачів, які не є співвласниками будинку, зобов`язаний оплачувати Управителеві надані Послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені Договором.

За вимогами п. 13 Договорів № 873/05-19, № 881/05-19, № 888/05-19 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 18.07.2019 плата за Послугу з управління нараховується щомісяця Управителем та вноситься кожним співвласником, споживачем, який не є співвласником будинку, не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим.

Отже, обов`язок оплати послуг з управління багатоквартирним будинком покладений на Відповідача як на споживача, який на законних підставах та за згодою власника нежитлових приміщень у будинках, користується об`єктами нерухомого майна, що знаходяться за адресами: м. Суми, вул. Охтирська буд. 11, вул. Охтирська буд. 21/11 вул. Харківська буд. 42.

Позивачем було укладено наступні договори підряду на виконання робіт та послуг, а саме:

1) Договір № У20-02 про надання послуг зі скошування трави на прибудинковій території від 01.05.2020;

2) Договір № У18-21 про надання послуг з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем електропостачання та електрообладнання від 01.01.2019;

3) Договір №У18-14 про надання послуг з прибирання прибудинкової території від 01.08.2019;

4) Договір №У 18-02 про надання послуг з аварійного обслуговування внутрішньобудинкових систем водопостачання, водовідведення, теплопостачання та гарячого водопостачання від 01.07.2018;

5) Договір № У18-12 про надання послуг з вивозу листя з прибудинкової території від 01.11.2018;

6) Договір №У 18-01 про надання послуг з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем водопостачання, водовідведення, теплопостачання, гарячого водопостачання та зливової каналізації від 01.07.2018;

7) Договір №У 20-01 про надання послуг з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем водопостачання, водовідведення, теплопостачання, гарячого водопостачання та зливової каналізації від 01.02.2020.

За період з 01.01.2020 по 31.12.2020 включно між сторонами вказаних договорів було підписано акти надання послуг, які за умовами договорів підтверджують їх виконання в повному обсязі.

Відповідно до п.п. 2.3.2., 2.3.5. Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 № 76, для централізованого управління і контролю за технічним станом жилого фонду створюються об`єднані диспетчерські служби (далі - ОДС) або районні диспетчерські служби (далі - РДС) на мікрорайони або групи будинків.

ОДС повинні вести в спеціальних журналах облік заявок на оперативне усунення несправностей і ушкоджень інженерного обладнання в квартирах, будівельних конструкціях та інших елементах будинків, протипожежного обладнання і контролювати терміни та якість виконання. На виконання вищевказаних вимог Позивачем ведуться журнали заявок, які надходять від споживачів для усунення несправностей і ушкоджень в багатоквартирних будинках.

За період з 01.01.2020 по 31.12.2020 включно послуги з прибирання прибудинкових територій та аварійного, технічного обслуговування внутрішньо-будинкових систем водопостачання, водовідведення, теплопостачання, електропостачання та гарячого водопостачання багатоквартирного будинку за адресами м. Суми, вул. Охтирська буд. 11, вул. Охтирська буд. 21/1, вул. Харківська буд. 42 надавалися в повному обсязі, що також підтверджується витягами з Реєстру звернень мешканців із періодичними усними зверненнями Відповідача до Позивача, що підтверджується відмітками про результати їх виконання, а також відсутністю письмових звернень Відповідача до Позивача з приводу не надання чи неякісного надання послуги з управління багатоквартирним будинком за вищевказаною адресою.

Отже, матеріалами справи підтверджується факт надання позивачем відповідачу послуги з управління багатоквартирним будинком за адресою: м. Суми, вул. Харківська, буд. 42, Охтирська буд. 11, вул. Охтирська буд. 21/1 відповідно до Кошторису витрат на утримання будинку та прибудинкової території, що вбачається зі звітів про фактичне виконання кошторисів витрат, копій договорів підряду, актів виконаних робіт та журналів обліку аварійних заявок.

Відповідно до ст. 173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

Згідно ч. 1 ст.174 Господарського кодексу України господарські зобов`язання можуть виникати з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Частиною 1 ст. 193 Господарського кодексу України зазначено, що до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 901 Цивільного кодексу України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлене договором.

Згідно зі ст. 903 Цивільного кодексу України якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки, та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ст.193 Господарського кодексу України, суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Враховуючи наведене, споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги, при цьому такому праву прямо відповідає відповідний обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 193 Господарського кодексу України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуй и інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов`язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

При цьому, суд не приймає доводів відповідача про те, що між ним та позивачем не було укладено договорів про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що унеможливлює виконати норму статті 48 Бюджетного кодексу України з огляду на наступне.

Законодавством чітко передбачено, що договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком укладається від імені співвласників багатоквартирного будинку уповноваженою особою органу місцевого самоврядування.

Договір № 873/05-19 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 18.07.2019 за адресою: м. Суми, вул. Охтирська, буд. 11; Договір № 881/05-19 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 18.07.2019 за адресою: м. Суми, вул. Охтирська, буд. 21/1; Договір №888/05-19 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 18.07.2019 року за адресою: м. Суми, вул. Харківська, буд. 42 було укладено між директором позивача та Сумським міським головою Лисенком О.М., який є уповноваженою особою органу місцевого самоврядування.

При цьому матеріалами справи підтверджується, що за даними адресами знаходяться нежитлові приміщення, що знаходяться у користуванні саме Управління освіти і науки Сумської міської ради, а тому є підстави для стягнення з відповідача заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком у сумі 24 793, 20 грн.

Згідно з частинами першою, третьою статті 13 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Відповідно до частини першої статті 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставини, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з частиною першою, третьою статті 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Статтею 76 ГПК України визначено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Частиною першою статті 77 ГПК України передбачено, що обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

У відповідності до статті 78 ГПК України достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (стаття 79 ГПК України).

Згідно з ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що позивачем доведено належними та допустимими доказами ті обставини, на які він посилався, як на підставу позову у зв`язку з чим суд позов задовольняє та стягує з відповідача на користь позивача 24 793, 20 грн заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком.

Стосовно розподілу судових витрат суд зазначає наступне.

Статтею 123 ГПК України передбачено, що судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: 1) на професійну правничу допомогу; 2) пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи; 3) пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; 4) пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Відповідно до статті 129 ГПК України судовий збір покладається: 1) у спорах, що виникають при укладанні, зміні та розірванні договорів, - на сторону, яка безпідставно ухиляється від прийняття пропозицій іншої сторони, або на обидві сторони, якщо судом відхилено частину пропозицій кожної із сторін; 2) у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Судовий збір, від сплати якого позивач у встановленому порядку звільнений, стягується з відповідача в дохід бюджету пропорційно розміру задоволених вимог, якщо відповідач не звільнений від сплати судового збору. Якщо інше не передбачено законом, у разі залишення позову без задоволення, закриття провадження у справі або залишення без розгляду позову позивача, звільненого від сплати судового збору, судовий збір, сплачений відповідачем, компенсується за рахунок держави в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі ст. 129 ГПК України, судові витрати зі сплати судового збору підлягають віднесенню на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 2, 123, 129, 130, 185, 232, 233, 236, 237, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Задовольнити позов.

2. Стягнути з Управління освіти і науки Сумської міської ради (вул. Харківська, буд. 35, м. Суми, 40035, код 02147894) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Сумитехнобудсервіс» (вул. К. Зеленко, буд. 4, м. Суми, 40035, код 37845869) 24 793, 20 грн (двадцять чотири тисячі сімсот дев`яносто три гривні двадцять копійок) заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком, а також 2 684, 00 грн (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири гривні 00 коп.) судового збору.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Згідно із частинами першою, другою статті 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до частини першої статті 256 та статті 257 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: 1) рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду; 2) ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом десяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 261 цього Кодексу.

Суд звертає увагу учасників справи, що відповідно до частини сьомої статті 6 ГПК України особам, які зареєстрували офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі, суд вручає будь-які документи у справах, в яких такі особи беруть участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення на офіційні електронні адреси таких осіб, що не позбавляє їх права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

Повні реквізити сторін зазначені у пункті 2 резолютивної частини цього рішення.

Повний текст рішення складений та підписаний суддею 04.12.2023 у зв`язку із перебуванням судді Джепи Ю.А. у відпустці з 30.11.2023 по 01.12.2023.

Суддя Ю.А. Джепа