ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"31" жовтня 2023 р. Справа № 924/797/21

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Гладія С.В., при секретарі судового засідання Гусько О.В., розглянувши матеріали справи

за позовом фермерського господарства «Фортуна-Агро Д» смт. Антоніни, Красилівського району, Хмельницької області

до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Довіра» смт. Антоніни, Красилівського району, Хмельницької області

про стягнення 4 571 272,00 грн.

Представники сторін:

від позивача: Ткач В.В. адвокат згідно ордеру

від відповідача: Оніщук В.В. адвокат згідно ордеру

Савчук Ю. М. адвокат згідно ордеру

Відповідно до ст. 240 ГПК України в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

В С Т А Н О В И В:

Фермерське господарство «Фортуна-Агро Д» смт. Антоніни, Красилівського району, Хмельницької області звернулося з позовною заявою до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Довіра» смт. Антоніни, Красилівського району, Хмельницької області про стягнення 4571272,00 грн. штрафу.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що між фермерським господарством «Фортуна-Агро Д» та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Довіра» укладено договір про співпрацю від 07.04.2017. Предметом даного договору, згідно п. 1.1., були відносини сторін з підтримання та розвитку територіальної громади села Якимівці Гриценківської сільської ради, Красилівського району, Хмельницької області, з метою впровадження високих стандартів життя через ефективне використання земельних ділянок, що знаходяться в масиві села Якимівці та у переважній більшості знаходяться у власності жителів села та перебувають у користуванні (оренді) відповідача. Пунктом 2.1.1. договору, відповідач зобов`язувався передати позивачу у суборенду земельні ділянки що зазначені у додатках до цього Договору на підставі укладених та належним чином зареєстрованих в реєстрі речових прав на нерухоме майно, договорів суборенди земельних ділянок загальною площею 989,9га.

У позові вказано, що на виконання вищевказаного договору сторони уклали договір суборенди земельних ділянок від 07.04.2017 року. У відповідності до п. 1.1 вказаного договору суборенди СТОВ «Довіра» (Орендар) передало, а ФГ «Фортуна-Агро Д» прийняло у довгострокове платне користування земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зазначені у Додатку № 1 до Договору, які знаходяться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області. В подальшому індивідуальні договори суборенди складено на кожну земельну ділянку а право користування зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Також, як зазначає позивач, згідно п. 2.1.4 договору, відповідач зобов`язався до закінчення терміну дії цього Договору та/або договору оренди земельної ділянки переданої в суборенду, не вчиняти дії, що призводять чи можуть призвести до дострокового розірвання договорів оренди земельних ділянок, що передаються у суборенду та передбачені у додатках до цього Договору. У п. 5.2.2. договору сторони погодили, що дострокове розірвання Договору оренди вважається таким, що відбулося з вини сторони 1 (Відповідача) у випадках: дострокового розірвання договору оренди без згоди сторони 2 (Позивача) за домовленістю сторін договору оренди, що призвело до втрати стороною 2 прав користування земельною ділянкою внаслідок припинення відповідного договору суборенди земельної ділянки; систематична несплата відповідачем інших умов договору оренди, що призвело до дострокового розірвання договору оренди; порушення відповідачем інших умов договору оренди, що призвело до дострокового розірвання договору оренди.

Окрім цього, у п. 5.2.4. договору сторони погодили розмір штрафу в разі дострокового припинення договорів суборенди земельних ділянок передбачених у додатках до цього Договору з вини сторони 1 в сумі 12500,00 грн. за один гектар земельної ділянки переданої в користування за цим Договором за один рік зменшення строку користування порівняно зі строком встановленим у договорі суборенди земельної ділянки.

Однак, як вказано у позовній заяві, у червні та серпні місяці 2020 року в порушення взятих на себе зобов`язань, як слідує з інформаційних довідок Державного реєстру речових прав на нерухоме майно СТОВ «Довіра», на підставі додаткових угод з власниками земельних ділянок, здійснило розірвання договорів оренди. Отже, внаслідок умисних дій СТОВ «Довіра», ФГ «Фортуна-Агро Д» втратило право користування земельними ділянками загальною площею 77,2271 га.

Враховуючи викладене, керуючись нормами законодавства та умовами договору, здійснивши математичні розрахунки, що також наявні у позовній заяві, позивач просив стягнути з відповідача штраф у розмірі 4 571 272,00 грн.

Окрім того, разом з позовною заявою, позивач подав до суду клопотання про витребування доказів у Державного реєстратора Лідихівської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області та клопотання про витребування доказів у сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Довіра». В обох клопотаннях позивач просив витребувати копії заключених між СТОВ «Довіра» та власниками земельних ділянок, додаткових угод про припинення (розірвання) дії договорів оренди землі, на підставі яких було припинено право суборенди землі для ФГ «Фортуна-Агро Д».

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 30.07.2021, позовну заяву передано для розгляду судді Гладію С.В.

Ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 04.08.2021 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі для її розгляду в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 30.08.2021.

25.08.2021 на адресу суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, датований 20.08.2021, в якому останній зазначає, що обставини, викладені позивачем у позовній заяві не відповідають дійсності.

Так, відповідач вказує, що після отримання позову у даній справі, вперше дізнався про наявність договору про співпрацю від 07.04.2017, який укладений між ФГ «Фортуна Агро Д» та СТОВ «Довіра». В архіві СТОВ «Довіра» договір про співпрацю від 07.04.2017 відсутній, також відсутні будь-які відомості щодо укладення даного договору. Також про вказаний договір нічого не було відомо і головному бухгалтеру СТОВ «Довіра», яка працювала у вказаний період та працює по теперішній час.

У відзиві вказано, що Господарським судом Хмельницької області розглядалася справа № 924/158/21 за позовом Фермерського господарства «Фортуна Агро Д» до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Довіра» про стягнення безпідставно набутих коштів в розмірі 2625991,20 грн., В обґрунтування позовних вимог позивачем зазначено, що правовідносини між сторонами у даній справі виникли на підставі укладеного договору суборенди земельних ділянок від 07.04.2017 р. Окрім того, у вказаній позовній заяві позивач зазначає, що умови договору суборенди, земельної ділянки повинні обмежуватися умовами договору оренди земельної ділянки і не суперечити йому (ч. 2 ст. 8 Закону України «Про оренду землі»). Отже, вважає, що до правовідносин цього договору суборенди застосовуються положення нормативно-правових актів, які регулюють правовідносини щодо договору оренди, як до правовідносин, умови яких обмежуються умовами договору оренди. Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 17.05.2021 по справі № 924/158/21 ФГ «Фортуна-Агро Д» відмовлено в задоволенні позову щодо безпідставно набутих коштів.

Відповідач зазначає, що у судовому провадженні № 924/158/21 відсутні будь-які відомості про Договір про співпрацю від 07.04.2017, а позивач не посилався на даний Договір, хоча на даний час вказує, що на підставі Договору про співпрацю був укладений Договір оренди.

Звертає увагу, що в договорі суборенди земельної ділянки від 07.04.2017 та в договорах суборенди земельних ділянок від 07.04.2017, складених на кожну земельну ділянку та зареєстрованих в реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня будь-яка згадка щодо Договору про співпрацю від 07.04.2017 та відповідно і немає жодного посилання на цей Договір.

Відповідач вказує також, що істотні умови Договору про співпрацю від 07.04.2017 не відповідають типу таких договорів, містять умови характерні для договорів про суборенду земельних ділянок.

У відзиві зазначено, що не відповідає дійсності твердження позивача про те, що на основі Договору про співпрацю від 07.04.2017 укладено Договір суборенди земельних ділянок від 07.04.2017, оскільки істотні умови вищевказаних договорів різняться між собою. Так, настання відповідальності за дострокове припинення договорів суборенди земельних ділянок в сумі 12500 грн., передбачене Договором про співпрацю від 07.07.2017, протирічить договору суборенди земельних ділянок та договорам суборенди земельних ділянок, адже в цих договорах сторони несуть відповідальність виключно на умовах договору та чинного законодавства України. Окрім того, земельні ділянки передані в користування не за Договором про співпрацю від 07.04.2017, що, на думку відповідача, повністю виключає вищевказану відповідальність.

Щодо твердження позивача про те, що на виконання Договору про співпрацю від 07.04.2017р. сторони уклали договір суборенди земельних ділянок від 07.04.2017, відповідач також вказує, що в п. 9.6. Договору про співпрацю зазначено, що Договір про співпрацю не є протоколом про наміри чи попереднім договором та в самому Договорі про співпрацю відсутні умови, які б вказували, що в подальшому буде укладено Договір суборенди від 07.04.2017 р.

Відповідач звертає увагу, що відповідно до п. 15.1. договору суборенди земельних ділянок від 07.04.2017 р. цей договір набирає чинності після підписання сторонами та державної реєстрації права суборенди. Однак, даний договір не зареєстрований в установленому порядку та у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Стосовно твердження позивача про те, що у червні та серпні 2020 року СТОВ «Довіра» було порушено зобов`язання, а саме на підставі додаткових угод з власниками земельних ділянок було здійснення розірвання договорів оренди, відповідач вказує, що відповідно до п. 12.4., 12.4.3. договорів суборенди земельних ділянок від 07.04.2017 дія договору припиняється в разі дострокового припинення строку дії основних договорів оренди. Зазначає, що згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно дія основних договорів оренди припинена на підставі додаткових угод.

Таким чином, відповідач вважає, що умови Договору про співпрацю від 07.04.2017 не поширюються на Договір суборенди земельної ділянки від 07.04.2017 та на договори суборенди земельних ділянок від 07.04.2017 складених на кожну земельну ділянку та зареєстрованих в реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Враховуючи викладене, відповідач у відзиві просив в задоволенні позову ФГ «Фортуна-Агро Д» до СТОВ «Довіра» про стягнення 4 571 272,00 відмовити в повному обсязі.

25.08.2021 на адресу суду від відповідача надійшло клопотання про призначення технічної експертизи документів.

У підготовчому засіданні 30.08.2021 відповідач заявив клопотання про витребування доказів. В цьому ж судовому засіданні, ухвалою, занесеною до протоколу судового засідання, суд оголосив перерву у підготовчому засіданні о 07.09.2021.

07.09.2021 на адресу суду надійшли заперечення позивача на клопотання про призначення технічної експертизи.

07.09.2021 на адресу суду від позивача надійшла відповідь на відзив, в якій останній не погоджується з твердженням відповідача про те, що у судовому провадженні у справі № 924/158/21 мали б бути присутні відомості про Договір про співпрацю від 07.04.2017, який на той час був укладений між сторонами. Позивач зазначає, що предметом зазначеного позову було стягнення з відповідача безпідставно набутих коштів на підставі укладеного договору суборенди земельних ділянок. Позивач зазначає, що предметом договору про співпрацю були відносини сторін з підтримання та розвитку територіальної громади села Якимівці Гриценківської сільської ради, Красилівського району, Хмельницької області, та взаємовідносини сторін стосовно унеможливлення антиконкурентних дій у Красилівському районі сторонами в частині використання орендованих земель. Згідно даного договору відповідач зобов`язувався передати позивачу у суборенду земельні ділянки що зазначені у додатках до цього Договору на підставі укладених та належним чином зареєстрованих в реєстрі речових прав на нерухоме майно, договорів суборенди земельних ділянок. На виконання якого і був укладений Договір суборенди землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зазначені у Додатку № 1 до Договору.

Також, позивач вважає, що необґрунтованим та безпідставним є твердження відповідача про те, що істотні умови Договору про співпрацю від 07.04.2017 та Договору суборенди земельних ділянок від 07.04.2017 різняться між собою. З цього приводу зазначає, що сторони у Договорі про співпрацю, в частині визначення прав та обов`язків Сторін договору, встановили (п.2.1.1.) «Передати Стороні 2 (ФГ «Фортуна-Агро Д»/Позивачу) у суборенду земельні ділянки що зазначені у додатках до цього Договору на підставі укладених та належним чином зареєстрованих в реєстрі речових прав на нерухоме майно, договорів суборенди земельних ділянок загальною площею не менше 989,9 га». Це, у свою чергу, на думку позивача, нівелює необхідність обов`язкового зазначення у договорах суборенди земельних ділянок від 07.04.2017 р. складених на кожну земельну ділянку та зареєстрованих в реєстрі речових прав на нерухоме майно згадки щодо Договору про співпрацю від 07.04.2017р. та посилання на цей Договір.

Щодо посилання Відповідача на те, що відповідно до п. 3.1. договору суборенди земельних ділянок від 07.04.2017р. строк дії договору суборенди закінчується в разі закінчення або припинення строку дії усіх основних договорів оренди, позивач звертає увагу, що Сторони (Договору про співпрацю) досягли згоди (п.2.1.4), що до закінчення терміну дії цього договору та/або договору оренди земельної ділянки переданої в суборенду, ТОВ «Довіра» зобов`язалась не вчиняти дії, що призводять чи можуть призвести до дострокового розірвання договорів оренди земельних ділянок, що передаються у суборенду та передбачені у додатках до цього Договору. Тобто, до визначеного у п. 6.1. Договору про співпрацю терміну. Що відповідно протирічить твердженню відповідача про нібито різницю в істотних умовах договору суборенди землі та договору про співпрацю.

Також позивач вважає, що не відповідає дійсності твердження відповідача про те, що в самому Договорі про співпрацю відсутні умови, які б вказували, що в подальшому буде укладено Договір суборенди від 07.04.2017. Адже, сторони Договору про співпрацю домовились про передачу Відповідачем Позивачу у суборенду земельних ділянок, що зазначені у додатках до цього Договору на підставі укладених та належним чином зареєстрованих в реєстрі речових прав на нерухоме майно, договорів суборенди земельних ділянок загальною площею не менше 989,9 га. Так, додатком № 1 до договору про співпрацю від 07.04.2017 року визначили перелік таких земельних ділянок, що підлягають передачі за договором про співпрацю від 07.04.2017 року, перелік яких є ідентичним з Договором суборенди земельних ділянок від 07.04.2017 року, а також з укладеними у подальшому, окремими договорами суборенди земельних ділянок, згідно додатку №1 до договору про співпрацю від 07 04.2017 року.

Підсумовуючи, позивач просить позовні вимоги у даній справі задоволити в повному обсязі.

Ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 07.09.2021 продовжено строк підготовчого провадження у справі № 924/797/21 на тридцять днів, клопотання ФГ «Фортуна-Агро Д» смт. Антоніни, Красилівського району, Хмельницької області про витребування доказів задоволено частково та витребувано у сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Довіра» оригінали та належним чином завірені копії наступних доказів: а саме укладених між СТОВ «Довіра» та власниками земельних ділянок додаткових угод, про припинення (розірвання) дії договорів оренди землі на підставі яких було припинено право суборенди землі для ФГ «Фортуна-Агро Д». Клопотання сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Довіра» про витребування доказів задоволено та витребувано у позивача фермерського господарства «Фортуна-Агро Д» оригінал договору про співпрацю від 07.04.2017, підготовче засідання у справі № 924/797/21 відкладено на 20.09.2021 року.

20.09.2021 відповідач, на виконання ухвали про витребування доказів від 07.09.2021, надіслав завірені копії угод про розірвання договору оренди землі.

Позивач на виконання даної ухвали в судовому засіданні надав для долучення до матеріалів справи оригінал договору про співпрацю від 07.04.2017.

20.09.2021 ухвалою, занесеною до протоколу судового засідання, було оголошено перерву в підготовчому засіданні до 22.09.2021.

22.09.2021 на адресу суду надійшло клопотання від відповідача про призначення технічної експертизи документу та почеркознавчої експертизи.

22.09.2021 ухвалою, занесеною до протоколу судового засідання, було оголошено перерву в підготовчому засіданні до 27.09.2021.

23.09.2021 на адресу суду надійшло клопотання від відповідача про призначення технічної експертизи документу.

01.10.2021 на адресу суду від позивача надійшла заява про долучення до матеріалів справи заяви свідка ( ОСОБА_1 ).

01.10.2021 на адресу суду від відповідача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи протоколу 26/09-17/Д від 26.09.2017 загальних зборів СТОВ «Довіра».

В підготовчому судовому засіданні 27.09.2021 вищевказані клопотання та докази сторін було долучено до матеріалів справи. За результатами даного судового засідання було постановлено ухвалу, з занесенням до протоколу судового засідання, про оголошення перерви в підготовчому засіданні до 12.10.2021.

12.10.2021 на адресу суду від відповідача надійшла заява про доручення до матеріалів справи наступних доказів: витягу з наказу № 20 від 31.03.2011; витягу з наказу № 88 від 03.10.2012; копії наказу № 89 від 04.10.2012; копії протоколу № 30/09 від 30.09.2012.

12.10.2021 судом було постановлено ухвалу про призначення у справі № 924/797/21 судово-технічної експертизи, проведення якої було доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз та про зупинення провадження у справі на час проведення судово-технічної експертизи.

13.10.2021 на адресу суду від відповідача надійшло клопотання про витребування у ГУ ДПС у Хмельницькій області інформації про зайнятість (працевлаштування) ОСОБА_1 за період з 01.01.2017 по даний час.

28.10.2021 на виконання запиту Північно-західного апеляційного суду матеріали справи було відправлено до суду апеляційної інстанції у зв`язку з поданням апеляційної скарги ФГ «Фортуна-Агро Д» на ухвалу Господарського суду Хмельницької області від 12.10.2021 про призначення судово-технічної експертизи.

За результатами апеляційного перегляду, постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 30.11.2021 апеляційну скаргу ФГ «Фортуна-Агро Д» на ухвалу Господарського суду Хмельницької області від 12.10.2021 у справі № 924/797/21 було залишено без задоволення, а ухвалу суду першої інстанції без змін.

20.12.2021 матеріали справи було повернено з Північно-західного апеляційного господарського суду до Господарського суду Хмельницької області.

21.12.2021 надіслано матеріали справи № 924/797/21 Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, для проведення судово-технічної експертизи, призначеної ухвалою від 12.10.2021.

15.02.2022 на адресу суду від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшов лист та клопотання про надання додаткових матеріалів по справі.

Ухвалою суду від 16.02.2022 провадження у справі було поновлено та призначено судове засідання на 28.02.2022.

Ухвалою суду від 28.02.2022 судове засідання було відкладено на 05.04.2022.

05.04.2022 від відповідача надійшла заява про надання додаткових матеріалів з вільними зразками відтисків печатки СТОВ «Довіра».

05.04.2022 ухвалою, занесеною до протоколу судового засідання, було оголошено перерву в підготовчому засіданні до 13.04.2022.

Ухвалою від 13.04.2022 було задоволено клопотання експертів, надано експерту дозвіл на вирізання штрихів реквізитів документів та фрагментів паперу у всіх наданих сторонами (досліджуваному та порівняльних) документах. Погоджено строк проведення експертизи понад 90 календарних днів та провадження у справі № 924/797/21 зупинено до отримання висновку судово-технічної експертизи, призначеної згідно ухвали Господарського суду Хмельницької області у справі від 12.10.2021, матеріали справи № 924/797/21 вирішено надіслати Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

15.06.2023 Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз на адресу суду було повернуто матеріали справи № 924/797/21 з висновком експерта від 06.06.2023 № 32829/21-34/32830/21-33/8530-8536/23-33/8537/23-34.

Ухвалою суду від 19.06.2023 провадження у справі було поновлено, підготовче засідання призначено на 06.07.2023.

Ухвалою суду від 06.07.2023, за заявою відповідача від 29.06.2023, підготовче засідання було відкладено на 08.08.2023.

31.07.2023 відповідачем на адресу суду надіслано заяву про застосування строку позовної давності у справі.

31.07.2023 відповідач на адресу суду надіслав пояснення (відповідь на відзив), в яких відповідач вкотре зазначив, що у Договорі суборенди земельних ділянок від 07 квітня 2017 року відсутнє будь-яке посилання чи будь-яка інша інформація про укладений договір про співпрацю від 07 квітня 2017року.

Відповідач вважає, що ФГ «Фортуна-Агро Д» має на меті стягнення грошових коштів з СТОВ «Довіра» через фальсифікацію укладення договору про співпрацю від 07 квітня 2017року. Зазначає, що досягнення даної мети здійснюють через підконтрольність ОСОБА_1 ОСОБА_2 . Таким чином, заява свідка (в порядку статті 88 ГПК України), яка складена 24 вересня 2021 року та справжність підпису ОСОБА_1 , засвідчена приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Возною В.Б. 24 вересня 2021 року та зареєстрована в реєстрі за № 914 - є упередженою.

Стосовно висновку експерта, що було виготовлено у даній справі, відповідач надає наступні пояснення. Так, у висновку (пункт 1) експерти зазначили, що відтиск печатки на Договорі про співпрацю від 07 квітня 2017 року та додатку №1 від 07 квітня 2017 року до договору про співпрацю від 07 квітня 2017 року не відповідає відтиску печатки Договору суборенди земельних ділянок від 07 квітня 2017 року. Однак, за доводами Позивача Договір про співпрацю від 07 квітня 2017 року та Договір суборенди земельних ділянок від 07 квітня 2017 року складено одночасно. Даний факт, на думку відповідача, підтверджує доводи про те, що Договір про співпрацю від 07 квітня 2017 року було укладено в інший період з метою заволодіння коштами СТОВ «Довіра» через рішення суду.

Відповідач звертає увагу, що у висновку (пункт 2) експерти зазначили, що у зв`язку із значним зменшенням тонеру у знаках текстів не дає можливість охарактеризувати друкуючий пристрій. Даний факт підтверджує доводи Відповідача, що Договір про співпрацю від 07 квітня 2017 року було роздруковано в інший період з метою заволодіння коштами СТОВ «Довіра» через рішення суду.

Акцентує, що у висновку (пункт 3) експерти зазначили, що відтиск печатки на Договорі про співпрацю від 07 квітня 2017 року та додатку №1 від 07 квітня 2017 року до договору про співпрацю від 07 квітня 2017 року не відповідає відтиску печатки Договору суборенди земельних ділянок від 07 квітня 2017 року. Однак, за доводами Позивача Договір про співпрацю від 07 квітня 2017 року та Договір суборенди земельних ділянок від 07 квітня 2017 року складено одночасно. Даний факт підтверджує доводи Відповідача, що Договір про співпрацю від 07 квітня 2017 року було укладено в інший період з метою заволодіння коштами СТОВ «Довіра» через рішення суду.

У висновку (пункт 4) експерти зазначили, що всі аркуші Договору про співпрацю від 07 квітня 2017 року та додатку № 1 від 07 квітня 2017 року до договору про співпрацю від 07 квітня 2017 року здійснювався вплив сторонніх зовнішніх факторів (таких, як зволоження), не властивих для звичайних умов зберігання документів, що призвело до певної зміни властивостей їх реквізитів (взаємне проникнення барвних речовин підписів і відтисків за рахунок дифузії). Даний факт, як вказано у поясненнях, підтверджує доводи Відповідача, що Договір про співпрацю від 07 квітня 2017 року з додатком було укладено в інший період з метою заволодіння коштами СТОВ «Довіра» через рішення суду, а зволоження було здійснено з метою приховування періоду складання документів.

У висновку (пункт 6-9) експерти зазначили, що Договір про співпрацю від 07 квітня 2017 року та додаток №1 від 07 квітня 2017 року до договору про співпрацю від 07 квітня 2017 року виготовлені не в дату, що вказана в них - не 07.04.2017. Даний факт також підтверджує доводи Відповідача, що Договір про співпрацю від 07 квітня 2017 року з додатком було укладено в інший період з метою заволодіння коштами СТОВ «Довіра» через рішення суду.

Відповідач звертає увагу на те, що Договір про співпрацю від 07 квітня 2017 року (додаток 6 до позовної заяви), відрізняється за змістом та суттю від Договору про співпрацю від 07 квітня 2017 року (оригінал), який наданий позивачем в судовому засіданні на виконання ухвали від 07 вересня 2021 року. А тому, наявність Договору про співпрацю від 07.04.2017 у двох варіантах, які відрізняються між собою по формі, змісту та суті не дає підстав для задоволення позовних вимог у справі №924/797/21 у зв`язку з порушенням п.5 ч.3 ст. 162 ГПК України: не визначено, на підставі якого правочину сформовані позовні вимоги.

Окрім того, щодо позовної вимоги про стягнення штрафу, відповідач зазначає, що Договором про співпрацю, який є додатком 6 до позовної заяви, не передбачено штрафну санкцію з огляду на розрахунок, який наведено в позовній заяві. Натомість, даним договором передбачено стягнення збитків (втраченої вигоди), проте позивачем не доведено в чому полягають збитки (втрачена вигода).

Відповідач також звертає увагу, що пунктом 6.1. визначено строк дії Договору про співпрацю від 07 квітня 2017 року до 31 грудня 2025 року. Однак, в стрічках 13-16 Розрахунку заявлених позовних грошових вимог Позивачем розраховано штрафну санкцію за межами періоду дії Договору про співпрацю.

При цьому відповідач повідомив, що у 2020 році ФГ «Фортуна-Агро Д» вирощувало та збирало сільськогосподарські культури на земельних ділянках, які відображені у позовній заяві самостійно, а тому заявлення вимог, щодо стягнення штрафу за невикористання земельних ділянок у 2020 році є невірним. Також, на думку відповідача, позивачем не доведено та не обґрунтовано, з якого моменту припинено фактичне користування земельною ділянкою. Даний факт має істотне значення для визначення періоду проведення розрахунків.

Відповідач вказав, що за змістом Договору про співпрацю від 07 квітня 2017 року передбачено, що відповідальність застосовується за один рік строку користування. А отже, Позивачем не правомірно застосовано відповідальність за 2020 рік у зв`язку з тим, що це є не повний рік, а тому може бути застосована відповідальність лише за наступні роки, які слідують за 2020 роком і лише в межах строку дії Договору про співпрацю від 07 квітня 2017 року.

Крім того відповідач вважає, що між моментом звернення до суду та виникнення права пред`явити вимогу до Відповідача пройшло більше одного календарного року. У зв`язку з цим, позивачем пропущений законодавчо визначений строк позовної давності для заявлення позовної вимоги про стягнення штрафу.

Також у поясненнях (відповіді на відзив) зазначено, що відповідно до вимог пункту 8.14. Статуту між учасниками СТОВ «Довіра» та керівником ( ОСОБА_1 ) 01 лютого 2017 року було укладено контракт №б/н, відповідно до якого у керівника (пункт 3.3.8. Контракту) обмежені повноваження на укладення правочинів без згоди загальних зборів Учасників на суму, що перевищує 300 000,00 (триста тисяч гривень 00 коп.) на один календарний місяць або 100 000,00 (сто тисяч гривень 00 коп.) для одного правочину. Проте, загальними зборами Учасників СТОВ «Довіра» не надавався дозвіл директору Товариства на укладення з ФГ «Фортуна-Агро Д» Договору про співпрацю від 07 квітня 2017 року, де відповідальність СТОВ «Довіра» визначається в розмірі 12 500,00 грн. за один га, загальна максимальна сума відповідальності за один календарний рік становить 12 373 750,00 грн. виходячи із загальної площі переданої земельної ділянки в суборенду, максимальна сума відповідальності, не рахуючи рік укладення правочину, становить 98 990 000,00 грн. Отже, директор СТОВ «Довіра» Китайчук Сергій Васильович, на переконання відповідача, діяв з перевищенням своїх повноважень. Вказане свідчить про недійсність договору про співпрацю від 07.04.2017.

Підсумовуючи, відповідач стверджував, що Позивачем не доведено існування волевиявлення обох сторін для укладення Договору про співпрацю від 07.04.2017 та не обґрунтовано, що підписанти мали належний об`єм повноважень для укладення такого правочину. У зв`язку з цим в задоволенні позову просив відмовити.

08.08.2023 суд постановив ухвалу, з занесенням до протоколу судового засідання, про оголошення перерви в підготовчому засіданні до 17.08.2023.

14.08.2023 на адресу суду від позивача надійшли додаткові пояснення у справі, у яких останній виклав свої заперечення на відповідь на відзив (заперечення) відповідача.

Позивач вважає необґрунтованим та безпідставним твердження відповідача про те, що у Договорі суборенди земельних ділянок від 07 квітня 2017 року відсутнє будь-яке посилання чи будь-яка інша інформація про укладений Договір про співпрацю від 07 квітня 2017року, адже у договорі про співпрацю, в частині визначення прав та обов`язків Сторін договору, встановлено (п.2.1.1.) - Передати Стороні 2 (ФГ «Фортуна-Агро Д»/Позивачу) у суборенду земельні ділянки що зазначені у додатках до цього Договору на підставі укладених та належним чином зареєстрованих в реєстрі речових прав на нерухоме майно, договорів суборенди земельних ділянок загальною площею не менше 989,9га.

Позивач також вважає безпідставними твердження відповідача щодо закритого судового провадження у справі № 924/158/21, оскільки підставою пред`явлення даного позову слугувало невиконання Відповідачем умов укладеної угоди (договору суборенди земельних ділянок від 07.04.2017р.), що призвело до завищування останнім розміру орендної плати, внаслідок чого Відповідач безпідставно отримав надлишкові платежі, що не передбачені договором суборенди земельних ділянок, у загальному розмірі 2 625 991,20грн.

Також позивач стверджує, що не відповідають дійсності твердження відповідача про те, що у судовому засіданні 12.10.2021 по справі № 924/797/21 було звернуто увагу на той факт, що візуально Договір про співпрацю від 07.04.2017, який доданий до позовної заяви (додаток 6) відрізняється від оригіналу, який наданий в судовому засіданні. У зв`язку з цим, ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 12 жовтня 2021 року у справі №924/797/21 задоволено клопотання СТОВ «Довіра» та призначено судово-технічну експертизу». Адже, призначення судово-технічної експертизи відбулось на підставі поданого Відповідачем клопотання про її призначення, вмотивованого, як вбачається з самого клопотання: для визначення фактичного періоду укладення Договору про співпрацю від 07.04.2017 та Додатку № 1 до Договору про співпрацю від 07.04.2017

Позивач зазначає, що посилання Відповідача на пункт 2 висновку експертизи про невідповідність відтиску печатки на Договорі про співпрацю від 07.04.2017 та додатку №1 від 07.04.2017 до договору про співпрацю від 07.04.2017 відтиску печатки Договору суборенди земельних ділянок від 07 квітня 2017 року, свідчить лише про використання Відповідачем, на той час, декількох кліше печаток. Це підтверджується також тим, що у судовому засіданні у даній справі, що відбулось 12.10.2021 представник Відповідача надав суду для огляду оригінали документів, у тому числі, оригінал статуту СТОВ «Довіра» затвердженого протоколом №29/11-16/Д від 29 листопада 2016 року, на якому кліше печатки СТОВ «Довіра» суттєво, що було видно неозброєним оком, відрізнялось від кліше печатки СТОВ «Довіра», проставлених на договорах оренди землі, заключених між СТОВ «Довіра» та власниками земельних ділянок (фізичними особами). Однак, це ж кліше печатки СТОВ «Довіра», якою затверджено оригінал статуту останнього, було повністю ідентичне кліше печатки проставленому від СТОВ «Довіра» на Договорі про співпрацю від 07 квітня 2017 року та додатку №1 від 07 квітня 2017 року до договору про співпрацю від 07 квітня 2017 року.

Окрім того, позивач зауважує, що матеріали справи не містять належних та допустимих доказів протиправності використання печатки Відповідача іншою невідомою особою чи доказів її втрати, так само як і не надано доказів звернення Відповідача до правоохоронних органів у зв`язку з втратою чи викраденням печатки. Що у свою чергу доводить необґрунтованість припущення відповідача про підписання спірного договору в інший період, ніж це визначено в самій угоді, а тим паче, в період що відбувся після звільнення ОСОБА_1 з посади директора СТОВ «Довіра». Також, згідно з матеріалами справи, жодних зауважень, щодо приналежності кліше печатки у Договорі про співпрацю від 07 квітня 2017 року саме СТОВ «Довіра» зі сторони Відповідача, не зазначено. Адже, у такому випадку, відповідач мав би заявити про необхідність встановлення справжності спірного договору як документа, на якому ґрунтуються вимоги позивача.

Тому, враховуючи те, що відповідач не ставить під сумнів приналежність відтиску печатки у Договорі про співпрацю від 07 квітня 2017 року саме СТОВ «Довіра», зазначене свідчить про те, що відповідач використовував на той час декілька кліше печаток у своїй діяльності, що являється також цілком нормальною практикою господарських товариств, особливо, як і у випадку відповідача, коли структурні підрозділи одного товариства розміщуються в різних населених пунктах, так як відповідач у той час розміщував свої виробничі потужності у місті Красилів Хмельницької області, а частина його персоналу, в т.ч бухгалтерія розміщувалась у місті Шепетівка Хмельницької області.

Дані обставини, на думку позивача, також нівелюють і посилання відповідача на пунк 3 висновку експерта, у якому йдеться про те, що відтиск печатки на Договорі про співпрацю від 07.04.2017 та додатку №1 від 07.04.2017 до договору про співпрацю від 07.04.2017 не відповідає відтиску печатки Договору суборенди земельних ділянок від 07.04.2017.

Стосовно твердження відповідача, про те, що Договір про співпрацю від 07.04.2017 та Договір суборенди земельних ділянок від 07.04.2017 складено не одночасно, позивач вказує, що термін складання договорів (як це стверджує Відповідач) та його підписання є різними за своєю суттю діями. Крім того, між першою дією (складання договорів) та їх підписання зазвичай проходить певний проміжок часу, що передбачає час на його відправку іншій стороні правочину, отримання та узгодження його умов контрагентом з послідуючим підписанням угоди.

Як вбачається з пояснень, позивачу є незрозумілим, з яких мотивів представник Відповідача, посилаючись на пункт 2 висновку експертизи приходить до висновку, що Договір про співпрацю від 07.04.2017 було роздруковано в інший період з метою заволодіння коштами СТОВ «Довіра». Адже, у пункті 2 висновку експертизи йдеться про те, що встановити, в який саме час (період часу) були надруковані тексти у Договорі про співпрацю, датованому 07.04.2017, та Додатку №1, датованому 07.04.2017, до Договору про співпрацю від 07.04.2017, не виявилось можливим з причин значного зменшення тонеру у знаках текстів, що були надані у якості вільних зразків, що не дає можливість прослідкувати окремі ознаки, які б характеризували друкуючий пристрій. Тому відповідач безпідставно пов`язує зменшення «тонеру у знаках тексту» з роздрукуванням Договору про співпрацю від 07.04.2017 року в інший період. Крім того, позивач вказує, що доказів належності друкуючого пристрою, яким надруковано договір та додаток саме позивачу, а не відповідачу немає.

Позивач також звертає увагу, що з пункту 3 висновку експертизи слідує, що відтиск печатки Позивача у Договорі про співпрацю від 07.04.2017 та Додатку №1 нанесені в один період, який відрізняється від періоду нанесенні печатки Позивача у Договорі про надання послуг №31/01 від 31.01.2017 та Договорі суборенди земельних ділянок від 07.04.2017. які також укладені з відповідачем та були надані для експертизи Відповідачем у якості вільних зразків відтиску печатки. Тому відповідач зробив хибний висновок, який не відповідає змісту висновку експертизи, а саме, що Договір про співпрацю від 07 квітня 2017 року та Додаток №1 від 07 квітня 2017 року до договору про співпрацю від 07 квітня 2017року виготовлені не в дату, що вказана в них - не 07.04.2017. Адже, як слідує з пункту 3 висновку експертизи, період нанесення відтиску печатки від ФГ «Фортуна-Агро Д» на Договорі про співпрацю від 07 квітня 2017 року та Додатку №1 від 07 квітня 2017 року не той самий, що період нанесення відтиску печатки від ФГ «Фортуна-Агро Д» на вільних зразках та аж ніяк не свідчить про нанесення Позивачем печатки на Договорі про співпрацю в інший період ніж зазначений у ньому. А розбіжність в періодах нанесення печатки у спірному договорі та вільних зразках могла відбутись по причині, як це зазначалось вище, різних періодів погодження та підписання сторонами цих угод. Крім цього, як слідує з цього пункту висновку експертизи, саме на Договорі про надання послуг № 31/01 від 31.01.2017 та Договорі суборенди земельних ділянок від 07.04.2017 відтиск печатки від ФГ «Фортуна-Агро Д» міг бути дійсно проставлений в інший період ніж 07.04.2017р.

Окрім цього, висновок експертизи по даному пункту 3 не містить чіткої відповіді, яка саме розбіжність у часі при нанесені відтиску печатки від ФГ «Фортуна-Агро Д» на Договорі про співпрацю від 07 квітня 2017 року та додатку № 1 від 07 квітня 2017 року та вільних зразках відтиску печатки Позивача (Договір про надання послуг № 31/01 від 31.01.2017 та Договори суборенди земельних ділянок від 07.04.2017). Тобто, в частині пункту 3, на думку позивача, висновок експертизи є не повним та необґрунтованим, а також не містить чіткої відповіді на поставлені судом запитання, та аж ніяк не відповідає тому висновку, який зробив представник відповідача, що саме період нанесення відтиску печатки позивача на Договорі про співпрацю від 07.04.2017 не відповідає цьому періоду.

Щодо тверджень відповідача про те, що Договір про співпрацю від 07.04.2017 був вчинений з перевищенням директором СТОВ «Довіра» своїх повноважень, що вказує на його недійсність, позивач вказує, що предметом даної судової справи є стягнення з Відповідача (СТОВ «Довіра») штрафної санкції за неналежне виконання (дотримання умов) Договору про співпрацю від 07.04.2017 в результаті чого, Відповідач свідомо порушив приписи заключеної угоди, а також ч.1 ст.173, ч.1 ст.174 ГК України та ст. ст. 525, 526, 610 ЦК України. Разом з тим, Відповідач у своїх запереченнях, ставить під сумнів правомірність підписання директором СТОВ «Довіра» Договору у зв`язку з відсутністю на те повноважень. Тим самим, заявляючи, фактично, про недійсність даного Договору, що не відповідає та не стосується предмету даного позову. Так, як жодних підтверджуючих документально доказів про недійсність даного Договору, зокрема, додаткових угод про визнання недійсним даного Договору чи будь-яких рішень суду щодо визнання даного договору недійсним не існує.

Крім того, щодо відсутності у директора СТОВ «Довіра» повноважень на підписання договору про співпрацю, позивач, посилаючись на практику Верховного суду та чинне законодавство, вказує, що питання щодо визначення обсягу повноважень виконавчого органу товариства та добросовісність його дій відноситься до внутрішніх взаємовідносин юридичної особи та її органу, тому сам лише факт учинення виконавчим органом товариства, як за надуманими та необґрунтованими твердженнями Відповідача, недобросовісних дій, перевищення ним своїх повноважень не може слугувати підставою для ставлення під сумнів укладення цим органом від імені юридичної особи з третіми особами (Відповідачем) договорів.

Проти клопотання відповідача про застосування строку позовної давності позивач заперечує, посилається на те, що відповідно до п. 9.3 договору про співпрацю від 07.04.2017 сторони досягли згоди та погодили встановити строк позовної давності три роки до вимог про стягнення неустойки визначеної в Розділі 5 цього договору. Тому, позивачем не пропущений строк звернення до суду з позовною вимогою про стягнення з Відповідача штрафу за зазначений період.

Враховуючи викладене, позивач просить позовні вимоги задоволити в повному обсязі.

17.08.2023 на адресу суду надійшла заява відповідача про долучення до матеріалів справи копії витягу з ЄДРДР про кримінальне провадження №0000009.

17.08.2023 ухвалою, занесеною до протоколу судового засідання, суд закрив підготовче провадження у справі та призначив справу до судового розгляду по суті на 08.09.2023.

08.09.2023 ухвалою, занесеною до протоколу судового засідання, суд оголосив перерву в розгляді справи по суті до 22.09.2023.

19.09.2023 відповідачем до матеріалів справи подано Письмову промову від 12.09.2023. В даній промові представник відповідача підтримує всі позиції, що були викладені ним у відзиві на позовну заяву, запереченнях та поясненнях, які були викладені ним у письмовій та усній формі. В обґрунтування своєї позиції посилається на судову практику, зокрема на постанову Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики виконання рішень, ухвал, постанов господарських судів України» від 17.10.2012 №9, постанову ВС у складі КГС від 21.02.2023 у справі №910/5878/21, постанову ВС від 29.04.2020 у справі №826/15358/17 постанову ВС у складі КГС від 15.01.2020 у справі №924/491/17 тощо.

Ухвалою суду від 22.09.2023 судове засідання було перепризначено на 04.10.2023.

Ухвалою суду від 04.10.2023 було задоволено клопотання СТОВ «Довіра» про витребування доказів, витребувано у ГУ ДПС у Хмельницькій області інформацію про зайнятість (працевлаштування) ОСОБА_1 за період з 01.01.2017 по 13.10.2021, а саме: місце роботи та займана посада, судове засідання відкладено на 27.10.2023.

26.10.2023 ГУ ДПС у Хмельницькій області на виконання ухвали від 04.10.2023 надіслало лист та відомості з Державного реєстру фізичних осіб платників податків про джерела отриманих доходів.

27.10.2023 суд ухвалою, занесеною до протоколу судового засідання, оголосив перерву в розгляді справи по суті до 30.10.2023.

30.10.2023 суд ухвалою, занесеною до протоколу судового засідання, оголосив перерву в розгляді справи по суті до 31.10.2023.

Позивач в судових засіданнях з розгляду справи по суті позовні вимоги підтримав та наполягав на їх задоволенні.

Відповідач проти позову заперечував та просив в позові відмовити.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне.

07.04.2017 між фермерським господарством «Фортуна-Агро Д» (Сторона 2, позивач) та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Довіра» (Сторона 1, відповідач) укладено договір про співпрацю, згідно п.1.1. якого, предметом договору є відносини сторін з підтримання та розвитку територіальної громади села Якимівці Гриценківської сільської ради, Красилівського району, Хмельницької області, з метою впровадження високих стандартів життя через ефективне використання земельних ділянок, що знаходяться в масиві села Якимівці та у переважній більшості знаходяться у власності жителів села та перебувають у користуванні (оренді) сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Довіра».

Відповідно до п.1.2 предметом цього договору є взаємовідносини сторін стосовно унеможливлення антиконкурентних дій у Красилівському районі між сторонами в частині використання орендованих земель.

Пунктом 2.1.1. договору, передбачено, що відповідач зобов`язувався передати позивачу у суборенду земельні ділянки що зазначені у додатках до цього Договору на підставі укладених та належним чином зареєстрованих в реєстрі речових прав на нерухоме майно, договорів суборенди земельних ділянок загальною площею не менше 989,9га.

Відповідно до п. 2.1.2 договору, відповідач зобов`язувався здійснювати облік договорів оренди та суборенди земельних ділянок переданих в суборенду та нарахування суборендної плати для позивача з таким розрахунком, щоб розмір орендної плати не перевищував розміру орендної плати збільшеної на розмір податку на додану вартість.

Відповідач зобов`язувався своєчасно надавати позивачу рахунки на оплату суборендної плати. (п. 2.1.3 договору).

Відповідно до п. 2.1.4 договору відповідач зобов`язувався до закінчення терміну дії цього договору та/або договору оренди земельної ділянки переданої в суборенду, не вчиняти дії, що призводять чи можуть призвести до дострокового розірвання договорів оренди земельних ділянок, що передаються у суборенду та передбачені у додатках до цього Договору.

Згідно п. 2.4.1. договору позивач має право використовувати земельні ділянки на умовах визначених договорами суборенди земельних ділянок.

Відповідно до п.2.4.2. позивач має право на відшкодування збитків, спричинених відповідачем на умовах та в розмірі, передбачених у цьому договорі.

Згідно п. 5.2.1 договору у випадку дострокового припинення договорів оренди земельних ділянок передбачених у додатках до цього Договору з вини Сторони 1 (відповідач), остання сплачує на користь Сторони 2 (позивач) неустойку, а саме штраф від дострокового припинення договору суборенди.

Відповідно до п. 5.2.2 договору Сторони погодили, що дострокове розірвання договору оренди вважається таким, що відбулося і з вини Сторони 1 у випадках:

- дострокового розірвання договору оренди без згоди Сторони 2 за домовленістю сторін договору оренди, що призвело до втрати Стороною 2 права користування земельною ділянкою внаслідок припинення відповідного договору суборенди земельної ділянки;

- систематичної несплати Стороною 1 орендної плати, що призвела до дострокового розірвання договору оренди;

- порушення Стороною 1 інших умов договору оренди, що призвело до дострокового розірвання договору оренди.

Згідно п. 5.2.3 договору враховуючи, що дострокове припинення договорів суборенди земельних ділянок спричиняють Стороні 2 невиправданих збитків, Сторона 1 сплачує Стороні 2 збитки, а саме неодержані прибутки (втрачену вигоду) від втрати права користування земельними ділянками.

Пунктом 5.2.4 договору передбачено, що Сторона 1 сплачує Стороні 2 штраф за дострокове припинення договорів суборенди земельних ділянок передбачених у додатках до цього договору з вини Сторони 1 у розмірі 12500,00 грн. за один гектар площі земельної ділянки переданої в користування за цим Договором за один рік зменшення строку користування порівняно зі строком встановленим у договорі суборенди земельними ділянками.

Відповідно до п. 6.1 договору договір вступає в силу з моменту його підписання сторонами і діє до 31.12.2025р.

Пунктом 9.3 договору передбачено, що у відповідності до статті 259 Цивільного кодексу України сторони погодили, що до правовідносин, що виникають з цього договору застосовується загальний строк позовної давності три роки. Сторони погодили встановити строк позовної давності три роки до вимог про стягнення неустойки визначеної в Розділі 5 цього договору.

Згідно п. 9.5 договору даний договір укладений сторонами на основі вільного волевиявлення от. 6 Цивільного України, даний договір регулює майнові відносини Сторін, носить зобов`язальний характер та не протоколом про наміри чи попереднім договором,

Даний договір підписаний сторонами та скріплений печатками. З боку СТОВ «Довіра» договір підписано ОСОБА_1 , з боку ФГ «Фортуна-Агро Д» - Оцалюком А.В.

07.04.2017 між сторонами укладено Додаток №1 до договору про співпрацю від 07.04.2017, згідно якого Сторони встановили перелік земельних ділянок, що підлягають передачі за договором про співпрацю від 07.04.2017, загальною площею 760,4909 га.

07.04.2017р. між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна-Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельних ділянок, згідно п. 1.1 якого Орендар передає, а Суборендар приймає в довгострокове платне користування земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зазначені у Додатку №1 до Договору, які знаходяться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Згідно п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договорів оренди землі.

Відповідно до п. 2.1 договору в суборенду передаються земельні ділянки загальною площею 989,9 га.

Згідно п. 2.3 договору кадастрові номера земельних ділянок зазначаються в Додатку №1, який є невід`ємною частиною цього Договору.

Відповідно до п. 3.1 договору строк дії договору суборенди закінчується в разі закінчення або припинення строку дії усіх основних договорів оренди.

Згідно п. 5.1 договору земельні ділянки передаються в суборенду для ведення сільськогосподарського виробництва.

Цільове призначення земельних ділянок: ведення товарного сільськогосподарського виробництва. (п. 5.2 договору).

Відповідно до п. 7.1 договору після припинення дії договору, протягом п`яти календарних днів, суборендар повертає орендарю земельні ділянки в стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав їх в суборенду.

Даний договір підписаний сторонами та скріплений відтисками печаток.

Додатком №1 до договору суборенди земельних ділянок є список земельних ділянок, які передаються в суборенду відповідно до договору суборенди земельних ділянок, який підписаний сторонами.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010р., укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_3 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 2,7808 га, у тому числі рілля 2,7808 га, кадастровий номер земельної ділянки :09:003:0019.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 21.10.2025р.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 01.03.2008р., укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_4 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 1,6699 га, у тому числі сінокіс 1,6699 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:005:0006.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 26.05.2023р.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 01.03.2008р., укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_4 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 6,7161 га, у тому числі рілля 6,7161 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:006:0006.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 26.05.2023р.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_3 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,7281 га, у тому числі сінокіс 0,7281 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:004:0042.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 01.03.2008, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_5 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,8182 га, у тому числі сінокіс 0,8182 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:002:0011.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 26.05.2023.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 12.09.2016, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_6

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,8323 га, у тому числі сінокіс 0,8323 га, кадастровий номер земельної ділянки :04:006:0100.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 15.09.2026.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_6

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,8169 га, у тому числі сінокіс 0,8169 га, кадастровий номер земельної ділянки :09:003:0022.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_6

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 2,7741 га, у тому числі рілля 2,7741 га, кадастровий номер земельної ділянки :08:003:0011.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 12.09.2016, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_6

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 3,149 га, у тому числі рілля 3,149 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:002:0026.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 15.09.2026.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_7 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,8168 га, у тому числі сінокіс 0,8168 га, кадастровий номер земельної ділянки :09:003:0023.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_7 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 2,7741 га, у тому числі рілля 2,7741 га, кадастровий номер земельної ділянки :08:003:0012.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 01.03.2008, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_8 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 5,5400 га, у тому числі рілля 5,5400 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:004:0059.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 26.05.2023.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 11.06.2016, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_9 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 3,1579га, у тому числі рілля 3,1579 га, кадастровий номер земельної ділянки :08:002:0071.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 25.08.2026.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 11.06.2016, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_9 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 4,1376 га, у тому числі рілля 4,1376 га, кадастровий номер земельної ділянки :08:003:0104.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 30.08.2026.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 11.06.2016, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_9 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,8212 га, у тому числі сінокіс 0,8212 га, кадастровий номер земельної ділянки :08:002:0072.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 25.08.2026.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 11.06.2016, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_9 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,8212 га, у тому числі сінокіс 0,8212 га, кадастровий номер земельної ділянки :08:002:0070.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 25.08.2026.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_10 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,8246 га, у тому числі сінокіс 0,8246 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:004:0114.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_10 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 3,1769 га, у тому числі рілля 3,1769 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:004:0113.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_11 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 3,8419 га, у тому числі рілля 3,8419 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:006:0014.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_11 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,8338 га, у тому числі сінокіс 0,8338 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:005:0014.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_12 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,4046 га, у тому числі сінокіс 0,4046 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:004:0065.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 20.07.2013, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_13 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 2,7702 га, у тому числі рілля 2,7702 га, кадастровий номер земельної ділянки :08:003:0100.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 27.07.2024.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 20.07.2013, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_13 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,8212 га, у тому числі сінокіс 0,8212 га, кадастровий номер земельної ділянки :08:002:0065.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 27.02.2024.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_12 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,4107 га, у тому числі сінокіс 0,4107 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:004:0066.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_12 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 3,4912 га, у тому числі рілля 3,4912 га, кадастровий номер земельної ділянки :09:003:0038.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_14 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 2,7701 га, у тому числі рілля 2,7701 га, кадастровий номер земельної ділянки :09:002:0016.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_14 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,7185 га, у тому числі сінокіс 0,7185 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:004:0067.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 19.06.2015, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_15 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,7827 га, у тому числі сінокіс 0,7827 га, кадастровий номер земельної ділянки :04:006:0095.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 02.07.2025.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_16 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,8281 га, у тому числі сінокіс 0,8281 га, кадастровий номер земельної ділянки :04:008:0061.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 17.08.2010, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_15 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 2,8546 га, у тому числі рілля 2,8546 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:002:0004.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 01.03.2008, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_17 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 5,5440 га, у тому числі рілля 5,5440 га, кадастровий номер земельної ділянки :09:003:0037.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 26.05.2023.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 01.03.2008, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_17 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 1,3575 га, у тому числі сінокіс 1,3575 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:003:0020.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 26.05.2023.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_18 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 2,77 га, у тому числі рілля 2,77 га, кадастровий номер земельної ділянки :09:002:0015.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_19 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 3,8545 га, у тому числі рілля 3,8545 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:006:0015.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

07.04.2017 між СТОВ «Довіра» (Орендар) та ФГ «Фортуна Агро Д» (Суборендар) укладено договір суборенди земельної ділянки, згідно п. 1 якого орендар передає, а суборендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 1.2 договору об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договору оренди від 10.02.2010, укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_19 .

Згідно п.п. 2.1, 2.3 договору в суборенду передається земельна ділянка загальною площею 0,8351 га, у тому числі сінокіс 0,8351 га, кадастровий номер земельної ділянки :10:005:0015.

Відповідно до п. 3.1 договору договір суборенди діє до 21.10.2025.

Відповідно до інформаційної довідки №255032416 від 29.04.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_4 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:005:0006 площею 1,6699 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 01.03.2008, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_4 зі строком дії до 26.05.2023. 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «ФортунаАгро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 03.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_4 від 01.03.2008 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_4 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №255620796 від 07.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_4 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:006:0006 площею 6,7161 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 01.03.2008, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_4 зі строком дії до 26.05.2023. 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «ФортунаАгро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 03.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_4 від 01.03.2008 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_4 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №255626325 від 07.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_3 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:004:0042 площею 0,7281 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_3 зі строком дії до 21.10.2025. 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «ФортунаАгро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 27.05.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_3 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 27.05.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_3 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №255631528 від 07.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_3 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :09:003:0019 площею 2,7808 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_3 зі строком дії до 21.10.2025. 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «ФортунаАгро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 27.05.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_3 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 27.05.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_3 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №255640103 від 07.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_5 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:002:0011 площею 0,8182 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 01.03.2008, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_20 зі строком дії до 26.05.2023. 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «ФортунаАгро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 03.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_20 від 01.03.2008 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_5 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №255648801 від 07.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_6 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :04:006:0100 площею 0,8323 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 12.09.2016, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_6 зі строком дії на 10 років. 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «ФортунаАгро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_6 від 12.09.2016 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_6 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №255653061 від 07.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_6 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:002:0026 площею 3,149 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 12.09.2016, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_6 зі строком дії на 10 років. 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «ФортунаАгро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_6 від 12.09.2016 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_6 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №255660559 від 07.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_6 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :08:003:0011 площею 2,7741 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_6 зі строком дії на 15 років (до 21.10.2025). 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «ФортунаАгро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 16.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_6 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_6 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №255666023 від 07.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_6 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :09:003:0022 площею 0,8168 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_6 зі строком дії на 15 років (до 21.10.2025). 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «ФортунаАгро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_6 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_6 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №255671266 від 07.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_7 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :09:003:0023 площею 0,8168 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_7 зі строком дії на 15 років (до 21.10.2025). 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «ФортунаАгро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_7 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_7 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №255679099 від 07.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_7 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :08:003:0012 площею 2,7741 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_7 зі строком дії на 15 років. 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «ФортунаАгро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_7 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_7 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №255703649 від 07.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_8 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:004:0059 площею 5,5399 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 01.03.2008, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_21 зі строком дії на 15 років (до 26.05.2023). 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «ФортунаАгро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 03.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_21 від 01.03.2008 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_8 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №256006948 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_9 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :08:002:0072 площею 0,8212 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 11.06.2016, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_9 зі строком дії 10 років, з правом пролонгації. 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «ФортунаАгро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 03.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_9 від 11.06.2016 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_9 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №256027523 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_9 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :08:002:0070 площею 0,8212 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 11.06.2016, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_9 зі строком дії на 10 років, з правом пролонгації. 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «Фортуна-Агро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 03.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_9 від 11.06.2016 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_9 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №256033634 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_9 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :08:003:0104 площею 4,1376 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 11.06.2016, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_9 зі строком дії на 10 років. 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «Фортуна-Агро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 03.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_9 від 11.06.2016 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_9 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №256041885 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_9 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :08:002:0071 площею 3,1579 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 11.06.2016, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_9 зі строком дії на 10 років з правом пролонгації. 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «ФортунаАгро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 03.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_9 від 11.06.2016 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_9 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №256046598 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_10 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:004:0114 площею 0,8246 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_10 зі строком дії на 15 років (до 15.10.2025). 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «ФортунаАгро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_10 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_10 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №256050125 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_10 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:004:0113 площею 3,1769 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_10 зі строком дії на 15 років (до 21.10.2025). 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «ФортунаАгро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_10 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_10 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №256053062 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_11 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:005:0114 площею 0,8338 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_11 зі строком дії до 21.10.2025 з правом пролонгації. 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «ФортунаАгро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_11 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_11 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №256056591 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_11 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:006:0014 площею 3,8417 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_11 зі строком дії до 21.10.2025 з правом пролонгації. 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «ФортунаАгро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_11 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_11 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №256060711 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_11 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:006:0015 площею 3,8545 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_11 зі строком дії до 21.10.2025. 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «ФортунаАгро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_11 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_11 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №256064179 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_11 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:005:0015 площею 0,8351 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_11 зі строком дії до 21.10.2016. 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «ФортунаАгро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_11 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_11 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №256068992 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_13 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :08:003:0100 площею 2,7702 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилвського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 20.07.2013, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_13 зі строком дії 10 років. 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «ФортунаАгро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 03.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_13 від 20.07.2013 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_13 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №256072308 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_13 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :08:002:0065 площею 0,8212 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 20.07.2013, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_13 зі строком дії 10 років. 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «Фортуна-Агро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 03.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_13 від 20.07.2013 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_13 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №256075310 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_12 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:004:0066 площею 0,4107 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_12 зі строком дії до 21.10.2025, з правом пролонгації. 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «ФортунаАгро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 01.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_12 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_12 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №256083182 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_12 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:004:0065 площею 0,4045 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_12 зі строком дії до 21.10.2025, з правом пролонгації. 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «ФортунаАгро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 01.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_12 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_12 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №256113409 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_12 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :09:003:0038 площею 3,4912 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_12 зі строком дії до 21.10.2025, з правом пролонгації. 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «Фортуна-Агро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_12 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_12 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №256142814 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_14 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :09:002:0016 площею 2,7702 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_14 зі строком дії до 21.10.2025, з правом пролонгації. 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «Фортуна-Агро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_14 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_12 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №256150142 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_14 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:004:0067 площею 0,7185 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_14 зі строком дії до 21.10.2025, з правом пролонгації. 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «ФортунаАгро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_14 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_12 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №256159672 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_17 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :09:003:0037 площею 5,5441 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 01.03.2008, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_17 зі строком дії до 26.05.2023, з правом пролонгації. 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «Фортуна-Агро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 31.03.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_17 від 01.03.2008 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_17 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №256166647 від 12.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_17 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:003:0020 площею 1,3575 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 01.03.2008, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_17 зі строком дії до 26.05.2023, з правом пролонгації. 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «Фортуна-Агро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_17 від 01.03.2008 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_17 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №256259512 від 13.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_18 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:004:0061 площею 0,8091 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_22 зі строком дії до 21.10.2025, з правом пролонгації. 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «Фортуна-Агро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 03.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_22 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_18 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №256263002 від 13.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_18 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :09:002:0015 площею 2,77 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 10.02.2010, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_22 зі строком дії до 21.10.2025, з правом пролонгації. 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «Фортуна-Агро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 03.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_22 від 10.02.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_18 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки №256266835 від 13.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_15 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :10:002:0004 площею 2,8546 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилівського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 17.08.2010, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_15 зі строком дії до 21.10.2025, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду). 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «ФортунаАгро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_15 від 17.08.2010 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_15 та ТОВ «Євразія Сервіс».

Відповідно до інформаційної довідки № від 13.05.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві приватної власності за ОСОБА_15 зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером :04:006:0095 площею 0,7827 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гриценківської селищної ради Красилвського району, Хмельницької області та передана в оренду на підставі договору оренди від 19.06.2015, який укладений між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_15 зі строком дії 10 років з дати державної реєстрації, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду). 07.04.2017 між ТОВ «Довіра» та ФГ «Фортуна-Агро Д» було укладено договір суборенди даної земельної ділянки. В подальшому, 15.06.2020 договір оренди землі між ТОВ «Довіра» та ОСОБА_15 від 19.06.2015 розірвано на підставі угоди про розірвання договору оренди землі. Крім того, 15.06.2020 було укладено договір оренди даної земельної ділянки між ОСОБА_15 та ТОВ «Євразія Сервіс».

В подальшому, відповідачем до матеріалів справи додано копії угод про розірвання договорів оренди, а саме: угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_4 , кадастровий номер :10:005:0006 від 03.06.2020р.; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_4 , кадастровий номер :10:006:0006 від 03.06.2020р.; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_3 , кадастровий номер :10:004:0042 від 27.06.2020р.; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_3 , кадастровий номер :09:003:0019 від 27.06.2020р.; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_6 , кадастровий номер :04:006:0100 від 15.06.2020р.; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_6 , кадастровий номер :10:002:0026 від 15.06.2020р.; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_6 , кадастровий номер :08:003:0011 від 15.06.2020р.; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_6 , кадастровий номер :09:003:0022 від 15.06.2020р.; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_7 , кадастровий номер :09:003:0023 від 15.06.2020р.; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_7 , кадастровий номер :08:003:0012 від 15.06.2020р.; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_9 , кадастровий номер :08:002:0072 від 03.06.2020р.; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_9 , кадастровий номер :08:002:0070 від 03.06.2020р.; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_9 , кадастровий номер :08:003:0104 від 03.06.2020р.; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_9 , кадастровий номер :08:002:0071 від 03.06.2020р.; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_10 , кадастровий номер :10:004:0114 від 15.06.2020р.; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_10 , кадастровий номер :10:004:0113 від 15.06.2020р., угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_11 , кадастровий номер :10:005:0014 від 15.06.2020р.; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_11 , кадастровий номер :10:006:0014 від 15.06.2020р.; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_11 , кадастровий номер :10:006:0015 від 15.06.2020р.; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_11 , кадастровий номер :10:005:0015 від 15.06.2020р.; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_12 , кадастровий номер :10:004:0066 від 01.06.2020р.; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_12 , кадастровий номер :10:004:0065 від 01.06.2020р.; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_12 , кадастровий номер :09:003:0038 від 25.06.2020р.; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_14 , кадастровий номер :09:002:0016 від 15.06.2020р.; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_14 , кадастровий номер :10:004:0067 від 15.06.2020р.; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_17 , кадастровий номер :09:003:0037 від 15.06.2020р.; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_17 , кадастровий номер :10:003:0020 від 15.06.2020р.; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_18 , кадастровий номер :10:004:0061 від 03.06.2020р.; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_18 , кадастровий номер :09:002:0015 від 03.06.2020р.; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_15 , кадастровий номер :10:002:0004 від 15.06.2020р.; угоду про розірвання договору оренди землі між СТОВ «Довіра» та ОСОБА_15 , кадастровий номер :04:006:0095 від 15.06.2020р..

Позивачем долучено до матеріалів справи заяву свідка ОСОБА_1 від 24.09.2021, посвідчену 24.09.2021 приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Возною В.Б. та зареєстровану в реєстрі за №914, в якій ОСОБА_1 зазначає, що у зв`язку з наявністю сумнівів Відповідача у справжності договірних відносин сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Довіра» та фермерського господарства «Фортуна-Агро Д» по Договору про співпрацю від 07 квітня 2017 року, до нього, як директора СТОВ «Довіра», яке ОСОБА_1 очолював до 2020 року, звернулося ФГ «Фортуна-Агро Д». А саме, у своєму листі за №23/09-21 від 23.09.2021 року ФГ «Фортуна-Агро Д» звернулось до свідка з проханням надати відповідь на наступне запитання: чи підписувався між ним, як директором СТОВ «Довіра» та ФГ «Фортуна-Агро Д» Договір про співпрацю від 07.04.2017р. Копія зазначеного договору була долучена до даного листа.

ОСОБА_1 , ознайомившись з доданою до листа від ФГ «Фортуна-Агро Д» копією Договору про співпрацю від 07.04.2017р., укладеного між ФГ «Фортуна-Агро Д» та СТОВ «Довіра», заявив у заяві свідка, що:

- За час перебування на посаді директора сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Довіра», у квітні місяці 2017 року, з метою підтримання та розвитку територіальної громади села Якимівці Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області, та унеможливлення антиконкурентних дій у Красилівському районі, сторонами, в частині використання орендованих земель між ФГ «Фортуна-Агро Д» та СТОВ «Довіра», підписувався даний Договір про співпрацю.

- Підпис, проставлений у нижній частині кожного аркушу та у графі 10 «Юридичні адреси, банківські та податкові реквізити Сторін» на місці підпису від Сторони 1 (СТОВ «Довіра»), відповідає його власноручному.

На виконання ухвали суду від 12.10.2021 на підставі проведеного дослідження матеріалів господарської справи № 924/797/21 Київським науково дослідним інститутом судових експертиз було підготовлено висновок експертів , в якому зазначено наступне:

1. Досліджувані відтиски печатки від імені СТОВ «Довіра» на аркушах Договору про співпрацю, датованого 07.04.2017, та Додатку № 1, датованого 07.04.2017, до Договору про співпрацю, від 07.04.2017, нанесені одним і тим же кліше печатки, але не тим, яким нанесені відтиски печатки у Договорах суборенди земельних ділянок від 07.04.2017р., які укладені між СТОВ «Довіра» та «Фортуна-Агро Д» та не тим кліше, відтиски якого надані у якості вільних зразків.

2. Текст наданих на дослідження: Договору про співпрацю, датованого 07.04.2017, та Додатку № 1, датованого 07.04.2017, до Договору про співпрацю від 07.04.2017, відповідно з обох сторін кожного їх аркушу, виконаний за допомогою одного і того ж знакосинтезуючого пристрою із лазерною технологією друку в один період часу.

Встановити, в який саме час (період часу) були надруковані тексти у Договорі про співпрацю, датованому 07.04.2017, та Додатку № 1, датованому 07.04.2017, до Договору про співпрацю від 07.04.2017, не виявилось можливим з причини значного зменшення тонеру у знаках текстів, що були надані у якості вільних зразків, що не дає можливість прослідкувати окремі ознаки, які характеризували друкуючий пристрій.

3. Встановити час (період часу) нанесення відтисків печатки від імені СТОВ

«Довіра» на аркушах Договору про співпрацю, датованого 07.04.2017, та Додатку

№ 1, датованого 07.04.2017, до Договору про співпрацю від 07.04.2017, даті

07.04.2017, не є можливим з причини того, що відтиски печатки, які надані у

якості вільних зразків, нанесені іншим кліше печатки ніж відтиски від імені СТОВ

«Довіра» на аркушах Договору про співпрацю, датованого 07.04.2017, та Додатку

№ 1, датованого 07.04.2017, до Договору про співпрацю, від 07.04.2017, даті

07.04.2047.

Відтиски печатки ФГ «Фортуна-Агро Д» у Договорі про співпрацю, датованого 07.04.2017, та Додатку № 1, датованого 07.04.2017, до Договору про співпрацю, від 07.04.2017, нанесені в один період часу, але не 31.01.2017 та не 07.04.2017, яким датовані Договір про надання послуг №31/01 від 31.01.2017 та договори суборенди земельних ділянок від 07.04.2017р., що укладені між СТОВ «Довіра» та ФГ «Фортуна-Агро Д», які надані в якості документів, що містять вільні зразки відтисків печатки.

Встановити час (період часу) нанесення відтисків ФГ «Фортуна-Агро Д» в документах не виявляється можливим з причини того, що крім документів датованих 31.01.2017 та 07.04.2017, відсутній порівняльний матеріал за інший період часу.

4. На всіх аркушах Договору про співпрацю, датованого 07.04.2017, спочатку був виконаний текст документу, поверх якого виконані підписи від імені ОСОБА_1 , ОСОБА_2 і нанесені відтиски печаток від імені СТОВ «Довіра» та ФГ «Фортуна-Агро Д».

На всіх аркушах Додатку № 1, датованого 07.04.2017, до Договору про співпрацю від 07.04.2017 спочатку був виконаний текст документу, поверх якого виконані підписи від імені ОСОБА_1 , ОСОБА_2 і нанесені відтиски печаток від імені СТОВ «Довіра» та ФГ «Фортуна-Агро Д».

Встановити, в якій послідовності були виконані у документах: підписи від імені ОСОБА_1 по відношенню до відтисків печатки від імені СТОВ «Довіра» та підписи від імені ОСОБА_2 по відношенню до відтисків печатки від імені ФГ «Фортуна-Агро Д», не виявляється можливим з причини того, що на всі аркуші обох документів здійснювався вплив сторонніх зовнішніх факторів (таких, як зволоження), не властивих для звичайних умов зберігання документів, що призвело до певної зміни властивостей їх реквізитів (взаємне проникнення барвних речовин підписів і відтисків за рахунок дифузії).

5. Відповісти на питання ухвали «Встановити дату (період) виконання підпису кожної із сторін (від СТОВ «Довіра» ОСОБА_1 та від ФГ «Фортуна-Агро Д» Оцалюком Анатолієм Васильовичем) на договорі про співпрацю від 07.04.2017р. та Додатку № 1 від 07.04.2017р. до договору про співпрацю від 07.04.2017р.» не видається можливим у зв`язку з відсутністю у експертів впроваджених у судово-експертну практику України методик встановлення абсолютного часу нанесення штрихів рукописних записів та підписів, виконаних чорнилами для пишучих приладів.

6-9. Договір про співпрацю датований 07.04.2017р., та Додаток №1, датований 07.04.2017р., до договору про співпрацю від 07.04.2017р., виготовлені не в дату, що вказана в них - не 07.04.2017. Встановити, в який саме час (період часу) були виконані надані на дослідження Договір про співпрацю, датованій: 07.04.2017, та Додаток № 1, датований 07.04.2017, до Договору про співпрацю віт 07.04.2017, не виявляється можливим з причини того, що відсутній порівняльний матеріал за певний період часу, окрім документів за 31.01.2017 та 07.04.2017 - Договору про надання послуг № 31/01 від 31.01.2017 та Договорів суборенди земельної ділянки від 07 квітня 2017 року, а також через виконання підписів у досліджуваних документах від імені представників кожної із сторін (від СТОВ «Довіра» ОСОБА_1 та від ФГ «Фортуна-Агро Д» ОСОБА_2 ) в Договорі про співпрацю, датованому 07.04.2017 те Додатку № 1, датованому 07.04.2017 до Договору про співпрацю від 07.04.2017 (а.с. 155-159), чорнилом.

До матеріалів справи долучено Протокол №26/09-17/Д Загальних зборів учасників СТОВ «Довіра» від 26.09.2017, в якому було прийнято рішення про введення нового зразка відбитка печатки з метою убезпечення діяльності товариства, введення її в дію та знищення попередньої печатки.

Крім того, в матеріалах справи наявна копія позовної заяви ФГ «Фортуна-Агро Д» до СТОВ «Довіра» про стягнення безпідставно набутих коштів, що отримані шляхом завищення розміру орендної плати від 12.02.2021. Також наявна копія рішення Господарського суду Хмельницької області у справі №924/158/21 від 17.05.2021, яким у задоволенні позову ФГ «Фортуна-Агро Д» до СТОВ «Довіра» про стягнення 2 625 991,20 грн безпідставно набутих коштів відмовлено.

Представником відповідача до матеріалів справи долучено витяг з наказу №20 Генерального директора СТОВ «Довіра» ОСОБА_2 про прийняття на роботу ОСОБА_1 заступником директора зз 31.03.2011, копію протоколу Загальних зборів учасників СТОВ «Довіра» від 30.09.2012, в якому були прийняті рішення про звільнення з посади директора СТОВ «Довіра» ОСОБА_2 та про обрання директором СТОВ «Довіра» ОСОБА_1 , витяг з наказу №88 Генерального директора СТОВ «Довіра» ОСОБА_2 про звільнення з посади директора СТОВ «Довіра» ОСОБА_2 , витяг з наказу №89 Генерального директора СТОВ «Довіра» ОСОБА_1 про переведення ОСОБА_1 на посаду директора.

Також відповідачем подано копію Статуту СТОВ «Довіра» та Контракту №б/н з керівником підприємства від 01.02.2017, відповідно до якого у директор (пункт 3.3.8. Контракту) має право вчиняти від імені товариства без письмового погодження з роботодавцем будь-які разові правочини, у тому числі договори та зовнішньоекономічні контракти на суму, що не перевищує 100 000 грн. з однією особою, та не більше 300 000 грн. в сукупності за усіма правочинами за один календарний місяць.

ГУ ДПС у Хмельницькій області на виконання ухвали суду від 04.10.2023 надало до матеріалів справи інформацію щодо отримання відомостей з Державного реєстру фізичних осіб платників податків про джерела отриманих доходів стосовно ОСОБА_1 . З даної інформації вбачається, що джерелом отримуваних доходів ОСОБА_1 за період з 1 кварталу 2017 року по 2 квартал 2020 року є СТОВ «Довіра», за період з 3 кварталу 2020 року по 4 квартал 2021 року - СТОВ «Довіра», Хмельницький обласний центр зайнятості, ФК «Добробут-К».

В матеріалах справи наявний витяг з ЄДРСР щодо кримінального провадження №0000009 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 358 КК України (підроблення Договору про співпрацю від 07.04.2017 та додатку до нього).

Окрім того, до матеріалів справи долучено додаткові матеріали з вільними зразками відтисків печатки СТОВ «Довіра», які були необхідними для здійснення експертного дослідження у справі.

Аналізуючи надані докази, оцінюючи їх у сукупності, суд приймає до уваги наступне.

Відповідно до абз. 2 ч. 1 ст. 175 Господарського кодексу України майнові зобов`язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Відповідно до частини 2 статті 509 Цивільного кодексу України зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

За змістом пункту 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно з частиною першою статті 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Частиною 1 статті 626 Цивільного кодексу України визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов`язками наділені обидві сторони договору.

Статтею 627 Цивільного кодексу України встановлено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Як вбачається з матеріалів справи, 07.04.2017 між фермерським господарством „Фортуна Агро Д (Сторона 2, позивач) та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Довіра (Сторона 1, відповідач) укладено договір про співпрацю, п.1.1. якого передбачено, що предметом договору є відносини сторін з підтримання та розвитку територіальної громади села Якимівці Гриценківської сільської ради, Красилівського району, Хмельницької області, з метою впровадження високих стандартів життя через ефективне використання земельних ділянок, що знаходяться в масиві села Якимівці та у переважній більшості знаходяться у власності жителів села та перебувають у користуванні (оренді) сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра.

Відповідно до п.1.2 договору предметом цього договору також є взаємовідносини сторін стосовно унеможливлення антиконкурентних дій у Красилівському районі між сторонами в частині використання орендованих земель.

Пунктом 2.1.1. договору встановлено, що відповідач зобов`язувався передати позивачу у суборенду земельні ділянки що зазначені у додатках до цього Договору на підставі укладених та належним чином зареєстрованих в реєстрі речових прав на нерухоме майно, договорів суборенди земельних ділянок загальною площею не менше 989,9 га.

Додатком №1 до договору затверджено перелік земельних ділянок, що підлягають передачі за договором про співпрацю від 07.04.2017.

07.04.2017р. між СТОВ Довіра (Орендар) та ФГ Фортуна-Агро Д (Суборендар) укладено договір суборенди земельних ділянок, згідно п. 1.1 договору, Орендар передає, а Суборендар приймає в довгострокове платне користування земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зазначені у Додатку №1 до Договору, які знаходяться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

Згідно з частиною 1 статті 628 Цивільного кодексу України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до частини 1 статті 638 Цивільного кодексу України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Як вбачається з матеріалів справи, Договір про співпрацю від 07.04.2017 підписаний сторонами та скріплений відтисками печаток. З боку СТОВ «Довіра» договір підписано ОСОБА_1 , з боку ФГ «Фортуна-Агро Д» - Оцалюком А.В. Також, частково умови договору сторонами виконано, а саме між сторонами укладено договори суборенди земельних ділянок, що зазначені в Додатку №1 до Договору про співпрацю від 07.04.2017.

Судом береться до уваги, що згідно п. 5.2.1 договору у випадку дострокового припинення договорів оренди земельних ділянок передбачених у додатках до цього Договору з вини Сторони 1 (відповідач), остання сплачує на користь Сторони 2 (позивач) неустойку, а саме штраф від дострокового припинення договору суборенди.

Відповідно до п. 5.2.2 договору Сторони погодили, що дострокове розірвання договору оренди вважається таким, що відбулося і з вини Сторони 1 у випадках:

- дострокового розірвання договору оренди без згоди Сторони 2 за домовленістю сторін договору оренди, що призвело до втрати Стороною 2 права користування земельною ділянкою внаслідок припинення відповідного договору суборенди земельної ділянки;

- систематична несплата Стороною 1 орендної плати, що призвела до дострокового розірвання договору оренди;

- порушення Стороною 1 інших умов договору оренди, що призвело до дострокового розірвання договору оренди.

Як вбачається з інформаційних довідок Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, у 2020 році, в порушення взятих зобов`язань, СТОВ «Довіра» розірвало договори оренди з власниками земельних ділянок.

За змістом ст. 14 ЦК України, цивільні обов`язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства.

Згідно з ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ч. 2 ст. 193 ГК України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Нормами глави 48 Цивільного кодексу України визначено такі принципи (умови) належного виконання зобов`язання: виконання зобов`язання належними сторонами (ст. 527 ЦК України); виконання у належний спосіб (ст. 529 ЦК України - виконання зобов`язання частинами); належний строк (термін) виконання зобов`язання (ст. 530 ЦК України); належне місце виконання зобов`язання (ст. 532 ЦК України), а також щодо належного предмета. Зобов`язання вважається виконаним належним чином відповідно до умов договору, якщо боржник виконав його таким чином та способом, на які повинні були розраховувати обидві сторони, а за наслідками такого виконання кредитор отримав можливість розпоряджатися виконаним на свій розсуд.

Неналежне виконання зобов`язання відповідачем (сплата коштів на інший рахунок позивача) призвело до того, що позивач не отримав можливість розпоряджатися виконаним на свій розсуд, у зв`язку із чим наявні правові підстави для вчинення дій за рішенням суду для належного виконання зобов`язання відповідачем, а останній не вправі розраховувати на те, що позивач має за власний виправляти негативні для позивача наслідки, що виникли за результатами не добросовісної та не розумної поведінки відповідача (до такого ж висновку дійшов Верховний суд у постанові від 05 квітня 2018 року у справі № 914/1027/16)

В силу приписів ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 611 ЦК України встановлено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема у вигляді сплати неустойки. Частиною першою ст. 549 ЦК України визначено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Відповідно до ч. 1 ст. 216 та ч. 2 ст. 217 ГК України, господарсько-правова відповідальність застосовується до учасників господарських відносин за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбаченому цим Кодексом, іншими законами та договором, у вигляді відшкодування збитків, штрафних санкцій та оперативно-господарських санкцій.

Відповідно до ч. 1 ст. 230 ГК України, штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Статтею 209 ЦК України встановлено, що особа, яка не виконала зобов`язання або виконала його неналежним чином несе майнову відповідальність на умовах, передбачених законом або договором.

Отже, порушення відповідачем умов договору про співпрацю від 07.04.2017р. є порушенням зобов`язання, що відповідно до ст. 611 ЦК України тягне за собою правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплату неустойки.

Згідно зі ст. 546 - 551 ЦК України виконання зобов`язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Виконання зобов`язання (основного зобов`язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом. При цьому, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею, є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасного виконання грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання і її розмір (ч. 2 ст. 551 ЦК України) встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Відповідно до частини четвертої статті 231 ГК України, якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов`язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов`язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Згідно вимог ст. 547 ЦК України правочин щодо забезпечення виконання зобов`язання вчиняється в письмовій формі.

Відповідно до ч. 2, 3 ст. 6 та ст. 627 ЦК України, сторони мають право врегулювати у договорі, який передбачений актами цивільного законодавства, свої відносини, які не врегульовані цими актами. Сторони в договорі можуть відступити від положень актів цивільного законодавства і врегулювати свої відносини на власний розсуд. Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Отже, суб`єкти господарських відносин при укладенні договору наділені законодавцем правом забезпечення виконання господарських зобов`язань шляхом встановлення окремого виду відповідальності (договірної санкції) за невиконання чи неналежне виконання договірних зобов`язань.

З огляду на вищенаведені положення законодавства, сторони, керуючись принципом свободи договору за взаємною згодою мають право визначити вид штрафних санкцій та їх розмір за порушення негрошових зобов`язань.

Пунктом 5.2.4 договору передбачено, що Сторона 1 сплачує Стороні 2 штраф за дострокове припинення договорів суборенди земельних ділянок передбачених у додатках до цього договору з вини Сторони 1 у розмірі 12500,00 грн. за один гектар площі земельної ділянки переданої в користування за цим Договором за один рік зменшення строку користування, порівняно зі строком, встановленим у договорі суборенди, земельними ділянками.

На підставі наведених вище норм чинного законодавства та умов договору, зважаючи на допущене відповідачем порушення, позивачем нараховано та заявлено до стягнення штраф в сумі 4571272,00 грн.

Перевіривши розрахунок розміру штрафу, судом встановлено, що розрахунок штрафу здійснено позивачем арифметично правильно відповідно до умов договору та вимог законодавства. Так, нарахування штрафу проведено за формулою:

Сб= Др*Дс*Зп, де

Сб - розмір штрафу;

Др - кількість днів зменшення строку користування земельною ділянкою;

Дс - 34,25грн. (як добова сума штрафу, що обрахована шляхом ділення фіксованої суми штрафу (п.5.2.4. Договору) на кількість днів у календарному році (12500,00грн./365).

Відповідно посилання відповідача на те, що штрафні санкції нараховано понад встановлений строк (понад 31.12.2025) судом до уваги не беруться, оскільки терміни дії окремих договорів суборенди визначено сторонами по 2026 рік. А Договором про співпрацю від 07.04.2017 сторони чітко узгодили, що штраф нараховується за зменшення строку користування порівняно зі строком, встановленим у договорі суборенди земельних ділянкок.

Отже, нарахування штрафу в сумі 4571272,00 грн. є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів (ч. 1 ст. 86 ГПК України).

Відповідно до ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом (ч. 3 ст. 13, ст. 74 ГПК України).

Приймаючи до уваги наведені вище положення закону, враховуючи встановлені судом факти та зміст позовних вимог, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги в повному обсязі та стягнути на користь позивача 4571272,00 грн. штрафу.

При цьому судом не приймається до уваги посилання відповідача на те, що у договорі суборенди земельних ділянок від 07.04.2017 відсутнє будь-яке посилання чи будь-яка інформація про укладення договору про співпрацю від 07.04.2017, судом до уваги не приймається, оскільки договори суборенди від 07.04.2017р. укладалися на підставі договору про співпрацю від 07.04.2017р.

Так, у договорі про співпрацю, в частині визначення прав та обов`язків Сторін договору, сторони встановили (п.2.1.1.) передати ФГ «Фортуна-Агро Д» у суборенду земельні ділянки що зазначені у додатках до цього Договору на підставі укладених та належним чином зареєстрованих в реєстрі речових прав на нерухоме майно, договорів суборенди земельних ділянок загальною площею не менше 989,9 га. Враховуючи виконання даного пункту сторонами, відсутність посилання у договорах суборенди згадки про Договір про співпрацю не є підставою вважати, що ці договори не пов`язані.

Щодо посилань відповідача на те, що Договір про співпрацю від 07 квітня 2017 року, який доданий позивачем до позовної заяви відрізняється від оригіналу Договору про співпрацю від 07 квітня 2017 року, який був наданий суду в підготовчому засіданні, судом враховується, що для з`ясування даних обставин, сторони знайомилися з матеріалами справи неодноразово в підготовчих засіданнях, також матеріали справи напрявлялись на експертизу. Проте, різниці між оригіналом та копією даного договору не встановлено.

Щодо заперечень відповідача про те, що в позовній заяві позивач просить стягнути з останнього штраф, однак договором про співпрацю від 07.04.2017р., передбачено стягнення збитків (втраченої вигоди), судом враховано, що п. 5.2.4 Договору про співпрацю, наявного в матеріалах справи, як в оригіналі так і в копії, передбачено нарахування штрафу за дострокове припинення договорів суборенди земельних ділянок. Тому, позивачем правомірно заявлено позовну вимогу про стягнення штрафу, адже дана відповідальність узгоджена сторонами при підписанні договору.

Стосовно посилань відповідача на те, що договір про співпрацю підписаний Китайчуком С.В. з перевищенням повноважень, слід зазначити наступне. Перш за все, предметом спору у даній справі є стягнення штрафної неустойки на підставі укладеного між Позивачем та Відповідачем договору про співпрацю від 07.04.2017р., а не недійсність даного Договору про співпрацю з тих чи інших підстав. Так, положеннями ч.ч. 1, 2, 3 ст.215 ЦК України встановлено, що підставою недійсності правочину є недотримання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається. У випадках, встановлених цим Кодексом, нікчемний правочин може бути визнаний судом дійсним. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша зацікавлена особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин). В даному випадку в матеріалах справи відсутні докази, які підтверджують наявність судового рішення про визнання Договору про співпрацю від 07.04.2017 недійсним або які свідчать про наявність судового провадження з цього приводу. Отже, дані заперечення позивача судом до уваги не беруться.

До того ж, щодо наявності контракту від 01.02.2017, яким було обмежено повноваження керівника відповідача, судом враховується, що дефекти в компетенції, обсязі повноважень виконавчого органу товариства, коли цей орган вступає в правовідносини із третіми особами, можуть залежати від дефектів реалізації учасниками товариства корпоративних прав. У такому випадку дефекту волі товариства, обмеження повноважень його виконавчого органу можуть перебувати поза межами розумного контролю з боку третьої особи, не викликаючи в третьої особи обґрунтованих сумнівів у правомірності дій виконавчого органу товариства.

Отже, на захист прав третіх осіб, які вступають у правовідносини з юридичними особами, в тому числі й укладають з юридичними особами договори різних видів, частиною третьою ст. 92 ЦК України передбачено, що орган або особа, яка відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступає від її імені, зобов`язана діяти в інтересах юридичної особи, добросовісно і розумно та не перевищувати своїх повноважень. Разом з цим, абз. 2 частини 3 статті 92 ЦК України встановлено, що у відносинах з третіми особами обмеження повноважень щодо представництва юридичної особи не має юридичної сили, крім випадків, коли юридична особа доведе, що третя особа знала чи за всіма обставинами не могла не знати про такі обмеження.

Так, питання щодо визначення обсягу повноважень виконавчого органу товариства та добросовісність його дій відноситься до внутрішніх взаємовідносин юридичної особи та її органу, тому сам лише факт учинення виконавчим органом товариства протиправних, недобросовісних дій, перевищення ним своїх повноважень не може слугувати єдиною підставою для визнання недійсними договорів, укладених цим органом від імені юридичної особи з третіми особами.

Таким чином, частина 3 ст. 92 ЦК України містить виняток із загального правила щодо визначення правових наслідків вчинення правочину представником з перевищенням повноважень (статті 203, 241 ЦК України). Для третьої особи, яка уклала з юридичною особою договір, обмеження повноважень щодо представництва юридичної особи, в тому числі й повноважень виконавчого органу товариства, загалом не мають юридичної сили, хоча б відповідні обмеження й існували на момент укладення договору.

Для визнання недійсним договору, укладеного виконавчим органом товариства (директором) з третьою особою, з огляду на порушення цим органом установленого обмеження повноважень щодо представництва, не має самостійного юридичного значення сам по собі той факт, що згодом визнане недійсним у судовому порядку рішення загальних зборів учасників товариства, згідно з яким виконавчий орган діяв на момент укладення договору.

Такий договір може бути визнаний недійсним із зазначених підстав у тому разі, якщо буде встановлено, що сама третя особа, контрагент юридичної особи за договором, діяла недобросовісно і нерозумно. Тобто третя особа знала або за всіма обставинами, проявивши розумну обачність, не могла не знати про обмеження в повноваженнях виконавчого органу товариства.

Аналогічна правова позиція наведена в постанові Верховного Суду України від 13.03.2017р. у справі № 760/8121/16-ц, постанові Верховного Суду від 20.06.2018р. у справі № 910/15832/17.

В даному випадку в матеріалах справи відсутні докази того, що позивачу було відомо про існування контракту від 01.02.2017, яким було обмежено повноваження керівника СТОВ «Довіра». Укладаючи Договір про співпрацю, ФГ «Фортуна-Агро Д» покладалося на добросовісність контрагента, в подальшому виконувало умови договору, а тому, не може бути позбавленим права на відшкодування штрафу, що встановлений даним договором як спосіб забезпечення виконання зобов`язань.

Судом також враховується, що забезпечення виконання зобов`язань - це передбачені законом або договором спеціальні заходи майнового характеру, що стимулюють належне виконання зобов`язань боржником шляхом встановлення додаткових гарантій задоволення вимог (інтересів) кредитора. Ч.1 ст. 546 ЦК України виконання зобов`язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком, правом довірчої власності. Отже, штраф, що є предметом позову у даній справі є видом забезпечення виконання зобов`язань, а не предметом спірного договору.

Укладаючи Договір про співпрацю від 07.04.2017, сторони предметом даного договору визначили відносини сторін з підтримання та розвитку територіальної громади села Якимівці Гриценківської сільської ради, Красилівського району, Хмельницької області, з метою впровадження високих стандартів життя через ефективне використання земельних ділянок, що знаходяться в масиві села Якимівці та у переважній більшості знаходяться у власності жителів села та перебувають у користуванні (оренді) сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра, а також взаємовідносини сторін стосовно унеможливлення антиконкурентних дій у Красилівському районі між сторонами в частині використання орендованих земель. Даний предмет договору не порушує обмежень, встановлених рішенням Загальних зборів СТОВ «Довіра» від 30.09.2023. При цьому, встановлення договором штрафу як відповідальності за неналежне виконання зобов`язань, не є перевищенням повноважень керівника, так як даний штраф не є основним зобов`язанням.

Крім того, судом береться до уваги, що Договір про співпрацю від 04.07.2017 частково виконано з обох сторін. Так, на виконання вищевказаного договору сторони уклали договір суборенди земельних ділянок від 07.04.2017 року, відповідно до якого СТОВ «Довіра» передало, а ФГ «Фортуна-Агро Д» прийняло у довгострокове платне користування земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зазначені у Додатку №1 до Договору, які знаходяться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області. В подальшому індивідуальні договори суборенди складено на кожну земельну ділянку а право користування зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно. До червня та серпня 2020 року сторони продовжували виконувати вимоги даного договору.

У постанові від 5 червня 2018 року в справі № 338/180/17 (провадження № 14-144цс18) Велика Палата Верховного Суду вказала, що не можна вважати неукладеним договір після його повного чи часткового виконання сторонами. Якщо дії сторін свідчать про те, що договір фактично був укладений, суд має розглянути по суті питання щодо відповідності цього договору вимогам закону та залежно від встановлених обставин вирішити питання щодо наслідків його часткового чи повного виконання сторонами.

Аналогічних висновків дійшов і Верховний Суд у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду в постанові від 10 квітня 2019 року в справі № 390/34/17.

Отже, доводи відповідача про те, що договір є неукладеним є безпідставними, адже він був частково виконаний сторонами.

Стосовно твердження відповідача про те, що висновок експертів №32829/21-34/32830/21-33/8530-8536/23-33/8537/23-34 від 06.06.2023 свідчить та підтверджує те, що Договір про співпрацю від 07.04.2017 було складено відповідачем в інший період з метою заволодіння коштами СТОВ «Довіра» через рішення суду судом зазначається наступне. Так, у висновку встановлено, що досліджувані відтиски печатки від імені СТОВ «Довіра» на аркушах Договору про співпрацю, датованого 07.04.2017, та Додатку № 1, датованого 07.04.2017, до Договору про співпрацю, від 07.04.2017, нанесені одним і тим же кліше печатки, але не тим, яким нанесені відтиски печатки у Договорах суборенді земельних ділянок від 07.04.2017р., які укладені між СТОВ «Довіра» та «Фортуна-Агро Д» та не тим кліше, відтиски якого надані у якості вільних зразків. Даний висновок свідчить лише про те, що відповідачем одночасно використовувалися декілька кліше печаток. При цьому, відповідачем не заперечується те, що дане кліше печатки належить СТОВ «Довіра», матеріали справи не містять належних та допустимих доказів протиправності використання печатки відповідача іншою невідомою особою чи доказів її втрати, так само як і не надано доказів звернення Відповідача до правоохоронних органів у зв`язку з втратою чи викраденням печатки. Крім того, судом звернено увагу на те, що кліше печатки проставленому від СТОВ «Довіра» на Договорі про співпрацю від 07 квітня 2017 року та Додатку №1 до Договору про співпрацю від 07 квітня 2017 року ідентичне кліше печатки, яким затверджено Статут СТОВ «Довіра».

Так, у висновку зазначено, що встановити, в який саме час (період часу) були надруковані тексти у Договорі про співпрацю, датованому 07.04.2017, та Додатку № 1, датованому 07.04.2017, до Договору про співпрацю від 07.04.2017, не виявилось можливим з причини значного зменшення тонеру у знаках текстів, що були надані у якості вільних зразків, що не дає можливість прослідкувати окремі ознаки, які характеризували друкуючий пристрій. Даний факт також не можна вважати належним та допустимим доказом виготовлення Договору про співпрацю в інший період, адже з технічних, незалежних від обох сторін причин, час друку тексту договору встановити не виявилось можливим. До того ж, доказів того, що договір роздруковано саме з пристрою позивача немає. Так саме, неможливо було встановити час нанесення відтисків печатки від імені СТОВ «Довіра» у зв`язку з відсутністю вільних зразків документів з такими ж кліше печаток, неможливо встановити, в якій послідовності були виконані реквізити у Договорі про співпрацю від 07.04.2017 у зв`язку з впливом на документ зовнішніх сторонніх факторів. При цьому, судом враховується, що у своєму висновку експертом не було зазначено, що вплив зовнішніх факторів відбувся внаслідок умисних дій позивача. Також неможливо було встановити дату виконання підпису кожною зі сторін Договору про співпрацю від 07.04.2017 у зв`язку з відсутністю у експертів впроваджених у судово-експертну практику України методик встановлення абсолютного часу нанесення штрихів рукописних записів та підписів, виконаних чорнилами для пишучих приладів.

У висновку вказано, що Договір про співпрацю датований 07.04.2017, та Додаток №1, датований 07.04.2017, до договору про співпрацю від 07.04.2017, виготовлені не в дату, що вказана в них - не 07.04.2017. Проте, встановити, в який саме час (період часу) були виконані надані на дослідження Договір про співпрацю, датованій: 07.04.2017, та Додаток № 1, датований 07.04.2017, до Договору про співпрацю від 07.04.2017, не виявляється можливим з причини того, що відсутній порівняльний матеріал за певний період часу, окрім документів за 31.01.2017 та 07.04.2017 - Договору про надання послуг № 31/01 від 31.01.2017 та Договорів суборенди земельної ділянки від 07 квітня 2017 року, а також через виконання підписів у досліджуваних документах від імені представників кожної із сторін (від СТОВ «Довіра» Китайчука Сергія Васильовича та від ФГ «Фортуна-Агро Д» Оцалюка Анатолія Васильовича) в Договорі про співпрацю, датованому 07.04.2017 та Додатку № 1, датованому 07.04.2017 до Договору про співпрацю від 07.04.2017, чорнилом.

Проаналізувавши висновок експертів, суд вважає, що він жодним чином не свідчить та не підтверджує позицію відповідача про те, що Договір про співпрацю від 07.04.2017 вчинено в інший час задля заволодіння коштами СТОВ «Довіра», адже суд у своїх висновках не може посилатись на припущеннях чи неповністю встановлені факти. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Отже, сторона, яка посилається на ті чи інші обставини, знає і може навести докази, на основі яких суд може отримати достовірні відомості про них. У іншому разі, за умови недоведеності тих чи інших обставин суд вправі винести рішення у справі на користь протилежної сторони. Таким чином, доказування є юридичним обов`язком сторін і інших осіб, які беруть участь у справі. ( аналогічні висновки викладено у Постанові Верховного Суду від 10.04.2020 у справі № 522/22023/16-ц). Тому дані твердження відповідача судом до уваги не беруться.

Крім того, обставина укладення Договору про співпрацю від 07.04.2017 підтверджується також заявою свідка ОСОБА_1 , в якій останній зазначив, що за час перебування на посаді директора сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Довіра», у квітні місяці 2017 року, з метою підтримання та розвитку територіальної громади села Якимівці Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області та унеможливлення антиконкурентних дій у Красилівському районі, сторонами, в частині використання орендованих земель між ФГ «Фортуна-Агро Д» та СТОВ «Довіра», підписувався даний Договір про співпрацю. А також підтвердив, що підпис, проставлений у нижній частині кожного аркушу та у графі 10 «Юридичні адреси, банківські та податкові реквізити Сторін» на місці підпису від Сторони 1 (СТОВ «Довіра»), відповідає його власноручному. Дана заява свідка відповідачем не спростована, а тому береться судом до уваги.

Щодо заявленого відповідачем клопотання про застосування строку позовної давності судом береться до уваги наступне.

Згідно з положеннями ст. 256 Цивільного кодексу України, позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Так, згідно п.1 ч.2 ст.258 Цивільного кодексу України до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені) застосовується спеціальна позовна давність строком в один рік.

Позовна давність, встановлена законом, може бути збільшена за домовленістю сторін. Договір про збільшення позовної давності укладається у письмовій формі (частина 1 статті 259 ЦК України).

Тобто, за правилами частини першої статті 259 ЦК України сторонам дозволено за домовленістю збільшувати встановлену законом як загальну, так і спеціальну позовну давність. Умова про збільшення позовної давності може бути вміщена як в укладеному сторонами договорі, так і в окремому документі або в листах, телеграмах, телефонограмах та інших документах, якими обмінювалися сторони і які повинні однозначно свідчити про досягнення згоди сторін щодо збільшення строку позовної давності.

Судом береться до уваги, що пунктом 9.3 договору передбачено, що у відповідності до статті 259 Цивільного кодексу України сторони погодили, що до правовідносин, що виникають з цього договору застосовується загальний строк позовної давності три роки. Сторони погодили встановити строк позовної давності три роки до вимог про стягнення неустойки визначеної в Розділі 5 цього договору.

Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (стаття 257 ЦК України).

Частиною 1 ст. 261 ЦК України встановлено, Перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Так, порушення прав позивача відповідачем, шляхом розірвання договорів оренди земельних ділянок, у даній справі відбувалося у 2020 році, позовна заява ФГ «Фортуна-Агро Д» датована 13.07.2021, що свідчить про подання даної позовної заяви в межах строку позовної давності.

У зв`язку з викладеним вище, суд дійшов висновку, що клопотання відповідача про застосування строку позовної давності задоволенню не підлягає.

Статтею 86 ГПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Обов`язком суду при розгляді справи є дотримання вимог щодо всебічності, повноти й об`єктивності з`ясування обставин справи та оцінки доказів.

Усебічність та повнота розгляду передбачає з`ясування всіх юридично значущих обставин та наданих доказів з усіма притаманними їм властивостями, якостями та ознаками, їх зв`язками, відносинами і залежностями. Таке з`ясування запобігає однобічності та забезпечує, як наслідок, постановлення законного й обґрунтованого рішення.

З`ясування відповідних обставин має здійснюватися із застосуванням критеріїв оцінки доказів передбачених статтею 86 ГПК України щодо відсутності у жодного доказу заздалегідь встановленої сили та оцінки кожного доказу окремо, а також вірогідності і взаємного зв`язку доказів у їх сукупності.

У пунктах 1 - 3 частини першої статті 237 ГПК України передбачено, що при ухваленні рішення суд вирішує, зокрема питання чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; яку правову норму належить застосувати до цих правовідносин.

Суд зауважує, що принцип "процесуальної рівності сторін" передбачає, що у випадку спору, який стосується приватних інтересів, кожна зі сторін повинна мати розумну можливість представити свою справу, включаючи докази, в умовах, які не ставлять цю сторону в істотно більш несприятливе становище стосовно протилежної сторони (рішення ЄСПЛ від 27.10.1993 у справі "DOMBOBEHEERB.V. v. THENETHERLANDS").

У зв`язку із задоволенням позову, витрати по оплаті судового збору, відповідно до ст. 129 ГПК України, покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 20, 24, 27, 73, 74, 76-80, 86, 129, 232, 233, 236-238, 240-242, 327 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов фермерського господарства «Фортуна-Агро Д» смт. Антоніни, Красилівського району, Хмельницької області до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Довіра» смт. Антоніни, Красилівського району, Хмельницької області про стягнення 4571272,00 грн. задовольнити.

Стягнути з сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Довіра» (м. Красилів, Хмельницької області, вул. Грушевського,148, код 03785958) на користь фермерського господарства «Фортуна-Агро Д» (смт. Антоніни, Красилівського району, Хмельницької області, площа Графська,27, код 38720,00 грн. (чотири мільйони п`ятсот сімдесят одна тисяча двісті сімдесят дві гривні 00 коп.) штрафу, 68569,08 грн. (шістдесят вісім тисяч п`ятсот шістдесят дев`ять гривень 08 коп.) витрат на оплату судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення господарського суду може бути оскаржено протягом 20 днів з дня складання повного тексту судового рішення.

Порядок подання апеляційної скарги визначений ст. 257 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення підписано та складено 09.11.2023р.

Суддя С.В. Гладій

Відрук. 3 прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (31022, смт. Антоніни, Красилівського району, Хмельницької області, площа Графська,27) (реком. з повід.)

3 - відповідачу (31002, м. Красилів, Хмельницької області, вул. Грушевського,148)(реком. з повід.)