ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"22" листопада 2023 р. м. Київ Справа № 911/899/22 (911/3490/23)

Суддя Господарського суду Київської області Янюк О.С. перевіривши матеріали

позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2»

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп»

2) Державного реєстратора виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області Глущенко Олени Ігорівни

про скасування державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна

у межах справи №911/899/22

про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (07854, Київська обл., Бородянський р-н, смт. Немішаєве, вул. Біохімічна, буд. 1, ідентифікаційний код 40544482)

УСТАНОВИВ:

1. У провадженні Господарського суду Київської області (далі - суд) перебуває справа №911/899/22 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (далі ТОВ «Софія буд груп», відповідач-1) на стадії судової процедури ліквідація банкрута, яку на підставі постанови суду від 20.04.2023 здійснює арбітражний керуючий Козловська Діана Валеріївна (свідоцтво №484 від 15.03.2013, далі ліквідатор).

2. 17.11.2023 до суду звернулось Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» (далі ОСББ «Софія Київська 2») із позовною заявою (вх. №2917/23) до ТОВ «Софія буд груп» та Державного реєстратора Виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області Глущенко Олени Ігорівни про скасування державної реєстрації права власності за ТОВ «Софія буд груп» на споруду виробничого призначення (ГРП), площею 35,5кв.м., яка знаходиться за адресою Київська обл., Бучанський р-н, с. Софіївська Борщагівка, вул. Чубинського Павла, буд. 2, здійснену вказаним державним реєстратором.

3. Відповідно до абз. 1, 2, 3 ч. 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства (далі - Кодекс), зокрема, господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), в межах цієї справи вирішує спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори щодо інших вимог до боржника. Склад учасників розгляду спору визначається відповідно до ГПК України. Господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними ГПК України.

Так, перевіривши подану заяву на відповідність її вимогам ГПК України, судом встановлено, що позивачем при зверненні із позовною заявою було дотримано положення ст.ст. 162, 164, 172 ГПК України, а тому відповідний позов ОСББ «Софія Київська 2» підлягає розгляду в межах справи №911/899/22.

4. За змістом абз. 5,6 ч. 2 ст. 7 Кодексу заяви (позовні заяви) учасників провадження у справі про банкрутство або інших осіб у спорах, стороною в яких є боржник, розглядаються в межах справи про банкрутство за правилами спрощеного позовного провадження. Позивач має право в позовній заяві заявити мотивоване клопотання про розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Якщо суд за результатами розгляду клопотання позивача дійде висновку про розгляд справи в порядку загального позовного провадження, він зазначає про це в ухвалі про відкриття провадження у справі.

У зв`язку із імперативним характером ч. 2 ст. 7 Кодексу (в частині правила розгляду позовних заяв у межах справи про банкрутство) та відсутністю клопотання позивача про розгляд даного спору у порядку загального позовного провадження, суд дійшов висновку про розгляд останнього за правилами, визначеним вищевказаними положеннями Кодексу.

5. Згідно ч. 5 ст. 252 ГПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Зважаючи на вказане та відсутність клопотання позивача про розгляд справи у судовому засіданні за участю сторін, суд дійшов висновку про розгляд даного спору без повідомлення (виклику) учасників справи.

6. Водночас, у позовній заяві позивач заявив суду клопотання про залучення до участі у справі Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖЕО «Софія Київська» (ідентифікаційний код 39018680; далі ТОВ «ЖЕО «Софія Київська») як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-1. В обґрунтування зазначає, що спірне майно перебуває на утриманні вказаного товариства, а тому у разі задоволення позову ТОВ «ЖЕО «Софія Київська» повинне буде передати ГРП позивачу. За таких обставин ОСББ «Софія Київська 2» вважає, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки вказаної особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі (ч. 3 ст. 50 ГПК України).

Ураховуючи зазначене, зміст та характер спірних правовідносин, а також проаналізувавши наведені позивачем обставини, суд дійшов висновку про наявність обґрунтованих підстав для залучення до участі у справі ТОВ «ЖЕО «Софія Київська» як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-1.

Підсумовуючи викладене, керуючись ст.ст. 2, 7 Кодексу, ст.ст. 12, 50, 161-168, 176, 232-235, 251-252 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» (вх. №2917/23 від 17.11.2023) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» та Державного реєстратора виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області Глущенко Олени Ігорівни про скасування державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна до розгляду в межах справи №911/899/22 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (ідентифікаційний код 40544482).

2. Відкрити провадження у справі №911/899/22 (911/3490/23) та здійснювати її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.

3. Клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2», яке міститься у позовній заяві (вх. №2917/23 від 17.11.2023), про залучення до участі у справі третьої особи задовольнити.

Залучити до участі у справі №911/899/22 (911/3490/23) третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача-1 Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційна організація «Софія Київська» (08149, Київська обл., Бучанський р-н, с. Софіївська Борщагівка, вул.Горького, буд. 5-В, ідентифікацій код 39018680).

4. Установити строк для подання:

відповідачами - письмового відзиву на позовну заяву, з документальним та правовим обґрунтуванням своїх заперечень, поданого із урахуванням ст. 165 ГПК України та у порядку ст. 178 ГПК України протягом 15ти днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у даній справі;

позивачем - відповіді на відзив з доказами в обґрунтування викладених у ній обставин, подану із урахуванням ч.ч. 3-6 ст. 165 ГПК України та у порядку ст. 166 ГПК України протягом 7ми днів з дня отримання відзиву;

відповідачами - заперечення з доказами в обґрунтування його доводів, поданого із урахуванням ч.ч. 3-6 ст. 165 ГПК України та у порядку ст. 167 ГПК України протягом 7ми днів з дня отримання відповіді на відзив;

третьою особою письмових пояснень щодо позову, поданих із урахуванням ч.ч. 3-6 ст. 165 ГПК України та у порядку ст. 168 ГПК України протягом 15ти днів з дня отримання позовної заяви.

5. Роз`яснити відповідачам, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи згідно ч.2 ст.178 ГПК України.

6. Інформацію по справі учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Відповідно до ч. 2 ст.235 ГПК України ухвала набрала законної сили 22.11.2023 та окремо від рішення оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду, яка подається у порядку, визначеному ст. 257 ГПК України.

Суддя О.С. Янюк

Ухвалу підписано 22.11.2023.