ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

27.11.2023м. СумиСправа № 920/1332/23

Суддя Господарського суду Сумської області Вдовенко Дар`я Володимирівна, перевіривши матеріали позовної заяви (вх. № 4576 від 23.11.2023)

за позовом Розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумське машинобудівне науково-виробниче об`єднання» Арбітражного керуючого Ткаченка Дениса Володимировича (вул. Казакова, буд. 3, оф. 14, м. Дніпро, 49107)

до відповідачів: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумське машинобудівне науково-виробниче об`єднання» (вул. Горького, буд. 58, м. Суми, 40004),

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Югсевморсервіс» (вул. Івана Мазепи, буд. 3, оф. 174, м. Київ, 01010)

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу та скасування державної реєстрації прав

УСТАНОВИВ:

Позивач подав позовну заяву, в якій просить суд: 1) визнати недійсним договір купівлі - продажу нерухомого майна, серія та номер: 5657, виданий 09.09.2020, видавник: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Нагорна Наталія Василівна, за умовами якого Товариство з обмеженою відповідальністю «Сумське машинобудівне науково - виробниче об`єднання» продало товариству з обмеженою відповідальністю «Югсевморсервіс» нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ; 2) скасувати державну реєстрацію права власності товариства з обмеженою відповідальністю «Югсевморсервіс» () на нерухоме майно - будівлю механічно-складального цеху №22 (під літ. 2Б) заг. пл. 49045,3 кв.м., адмінінстративно-побутовий корпус (під літ. Д-ІV) заг.пл.3419,6 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1, Номер відомостей про речове право: 38103677; 3) визнати недійсним договір купівлі - продажу нерухомого майна серія та номер: 5654, виданий 09.09.2020, видавник: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Нагорна Наталія Василівна, за умовами якого Товариство з обмеженою відповідальністю «Сумське машинобудівне науково - виробниче об`єднання» продало товариству з обмеженою відповідальністю «Югсевморсервіс» нерухоме майно, що розташоване за адресою: Сумська область, місто Суми, проспект Курський (назва проспекту до перейменування - вулиця Курська), будинок 48; 4) скасувати державну реєстрацію права власності товариства з обмеженою відповідальністю «Югсевморсервіс» () на нерухоме майно, що складається: - цеху №17 (будівля блоку допоміжних цехів; будівля складу обладнання), 3-І (Загальна площа (кв.м): 19285.4, матеріали стін: цегла); побутові приміщення блоку цехів, З-ІV (Загальна площа (кв.м): 3647, матеріали стін: з/бетон), перехід, з (Загальна площа (кв.м): 112.5, матеріали стін: з/бетон); станція нейтралізації, 1-3 (Загальна площа (кв.м): 288.6, матеріали стін: цегла); склад, 2-3 (Загальна площа (кв.м): 1019.2, матеріали стін: з/бетон, цегла); будівля складу шламів, 3-3 (Загальна площа (кв.м): 166.6, матеріали стін: з/бетон); будівля шламонакоплювача , 5-3 (Загальна площа (кв.м): 567.7, матеріали стін: з/бетон), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1, Номер відомостей про речове право: 38103474; 5) визнати недійсним договір купівлі - продажу нерухомого майна, серія та номер: 7473, виданий 11.12.2020, видавник: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Нагорна Наталія Василівна, за умовами якого Товариство з обмеженою відповідальністю «Сумське машинобудівне науково - виробниче об`єднання» продало товариству з обмеженою відповідальністю «Югсевморсервіс» нежитлові будівлі та споруди, що розташовані за адресою: Сумська область, місто Суми, проспект Курський (назва проспекту до перейменування - вулиця Курська), будинок 30; 6) скасувати державну реєстрацію права власності товариства з обмеженою відповідальністю «Югсевморсервіс» () на нерухоме майно, що складається: - нежитлові будівлі та споруди, що складається: автогараж на 12 автомашин, БМ (Загальна площа (кв.м): 603.9); будівля побутового цеху, АС (Загальна площа (кв.м): 457.1); будівля закритих стоянок, АО (Загальна площа (кв.м): 1976.8); інженерний корпус СКБ ТКМ, Д (Загальна площа (кв.м): 7255.4); киснево-роздаточна станція цеху №57, АГ (Загальна площа (кв.м): 304.9); будівля цеху №54 з побутовими приміщеннями, АЯ (Загальна площа (кв.м): 1288.3); будівля експерементно-дослідницького комплексу з адміністративно-побутовим корпусом цеху №41, ГА, ВЯ (Загальна площа (кв.м): 5657.2); водогінна башта, ВШ (Загальна площа (кв.м): 11.9); центральна прохідна, Г (Загальна площа (кв.м): 783.2); прохідна №2, АР (Загальна площа (кв.м): 146.3); прохідна №3, П (Загальна площа (кв.м): 62.2); цех з електрообладнання з адміністративно-побутовим корпусом, АН (Загальна площа (кв.м): 5535.8); корпус ремонтної дільниці головного механіка та заводської лабораторії, АЦ (Загальна площа (кв.м): 1875.7), що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, Номер відомостей про речове право: 39669882; 7) визнати недійсним договір купівлі - продажу нерухомого майна, серія та номер: 7711, виданий 15.12.2020, видавник: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу - Нагорна Наталія Василівна, за умовами якого Товариство з обмеженою відповідальністю «Сумське машинобудівне науково - виробниче об`єднання» продало товариству з обмеженою відповідальністю «Югсевморсервіс» будівлю цеху №15 під літера Ч, загальною площею приміщень 14932,3 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 ; 8) скасувати державну реєстрацію права власності товариства з обмеженою відповідальністю «Югсевморсервіс» () на будівлю цеху №15 під літера Ч, об`єкт житлової нерухомості: Ні (Загальна площа (кв.м): 14932.3), що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, Номер відомостей про речове право: 39716643; 9) визнати недійсним договір купівлі - продажу нерухомого майна, серія та номер: 7474, виданий 11.12.2020, видавник: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Нагорна Наталія Василівна, за умовами якого Товариство з обмеженою відповідальністю «Сумське машинобудівне науково - виробниче об`єднання» продало товариству з обмеженою відповідальністю «Югсевморсервіс» 9882/10000 часток нерухомого майна, що розташоване за адресою: Сумська область, місто Суми, проспект Курський, будинок 30; 10) скасувати державну реєстрацію права власності товариства з обмеженою відповідальністю «Югсевморсервіс» () на нежитлові приміщення, об`єкт житлової нерухомості: Ні, що складається з майстерня, З (Загальна площа (кв.м): 118.1); резервуар ємкістю 1000 куб м, ББ (Загальна площа (кв.м): 64.2); будівля сантехнічної та електротехнічної дільниці, АЖ (Загальна площа (кв.м): 421); вагончик, 35; будівля складу магазину, АІ (Загальна площа (кв.м): 3759.5); будівля складу, АЮ (Загальна площа (кв.м): 577.8) будівля складу спецодягу, АШ (Загальна площа (кв.м): 1490.6); будівля складу, БВ (Загальна площа (кв.м): 172.5); будівля складу масел, БА (Загальна площа (кв.м): 948.4); підземний склад масел, БІ (Загальна площа (кв.м): 83.2); автовагова, БП (Загальна площа (кв.м): 30.1); компресорна станція, АВ (Загальна площа (кв.м): 1513.7); насосна станція, БГ (Загальна площа (кв.м): 36.4); наносна станція водопостачання, АД (Загальна площа (кв.м): 609.6); відстійник, АЗ відстійник, АД2 електровузол, БД (Загальна площа (кв.м): 27.5); насосна станція перекачки стоків, БД (Загальна площа (кв.м): 139.2), що розташовані за адресою: Сумська обл., м. Суми, проспект Курський, будинок 30, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:101, Номер відомостей про речове право: 39670103; 11) визнати недійсним договір купівлі - продажу нерухомого майна, серія та номер: 7475, виданий 11.12.2020, видавник: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Нагарна Наталія Василівна, за умовами якого товариство з обмеженою відповідальністю «Сумське машинобудівне науково - виробниче об`єднання» продало товариству з обмеженою відповідальністю «Югсевморсервіс» нерухоме майно, що розташоване за адресою: Сумська область, місто Суми, проспект Курський, будинок 30/6; 12) скасувати державну реєстрацію права власності товариства з обмеженою відповідальністю «Югсевморсервіс» () на нежитлові будівлі та споруди, об`єкт житлової нерухомості: Так, що складається: станція автоматичного пожежегасіння, М (Загальна площа (кв.м): 66.5); Адміністративно-побутовий корпус, ВП (Загальна площа (кв.м): 515.4); Будівля компресорної станції, ГМ (Загальна площа (кв.м): 177.4); Адміністративна будівля, ВС (Загальна площа (кв.м): 188.7); Будівля випробування компресорів, ВУ (Загальна площа (кв.м): 1535.5); Будівля стенду «Шенк», ВТ (Загальна площа (кв.м): 374.2); Будівля блоку підготовки газу, ВФ (Загальна площа (кв.м): 306.9); Приміщення повітряного охолоджування масла, ВХ (Загальна площа (кв.м): 55.1); Операторська КВП і А з побутовими приміщеннями, ГЗ (Загальна площа (кв.м): 323.3); Операторська КВП і А з побутовими приміщеннями, ГЖ (Загальна площа (кв.м): 261.8); Збірно-розбірне приміщення, ГЖ2 Насосна станція з маслосистемою, ГЕ (Загальна площа (кв.м): 8.5); Будівля насосної, ГУ (Загальна площа (кв.м): 38.9); Механічна майстерня, ВЦ (Загальна площа (кв.м): 250); Склад металевий, ВЧ (Загальна площа (кв.м): 349.8); Трансформаторна підстанція, ГБ (Загальна площа (кв.м): 108.3); Трансформаторна підстанція, ВЮ (Загальна площа (кв.м): 194.9); Гараж з караульним приміщенням, ВЩ (Загальна площа (кв.м): 405.2); Насосна станція теплопостачання, ВЛ (Загальна площа (кв.м): 58); Насосна станція водопостачання, ВЗ (Загальна площа (кв.м): 126 ); Корпус №2 УТГ-4П, ВІ (Загальна площа (кв.м): 1669.1); Градирня, ВЖ Будівля виробничого корпусу ПГУ-20, ВБ-І (Загальна площа (кв.м): 963.1); Насосна станція ПГУ-20, ВГ-І (Загальна площа (кв.м): 125.5); Будівля для допоміжної продукції ПГУ-20, ВЕ-І (Загальна площа (кв.м): 111.3); Трьохсекційна градирня блоків ПГУ-500, ПГУ- 20, ВД Вбиральня, ВИ Будівля інструментального цеху, БО (Загальна площа (кв.м): 16234.9); Випробувальний стенд абразивних кругів, Я (Загальна площа (кв.м): 22.2), що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, Номер відомостей про речове право: 39670386; 13) визнати недійсним договір купівлі - продажу нерухомого майна, серія та номер: 7472, виданий 11.12.2020, видавник: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Нагарна Наталія Василівна, за умовами якого товариство з обмеженою відповідальністю «Сумське машинобудівне науково - виробниче об`єднання» продало товариству з обмеженою відповідальністю «Югсевморсервіс» 9943/10000 (дев`ять тисяч дев`ятсот сорок три десятитисячних) часток комплексу нежитлових будівель та споруд, що розташований за адресою: Сумська область, місто Суми, проспект Курський (назва проспекту до перейменування - вилиця Курська) будинок 30 (тридцять); 14) скасувати державну реєстрацію права власності товариства з обмеженою відповідальністю «Югсевморсервіс» () на комплекс нежитлових будівель та споруд, об`єкт житлової нерухомості: Так, що складається: будівля цеху №19, X (Загальна площа (кв.м): 4372.7, матеріалистін: з/бетонні панелі); ковально-пресовий корпус цеху №19, АЛ (Загальна площа (кв.м): 19104.3); будівля цеху №14, Ф-І (Загальна площа (кв.м): 21181.5, матеріали стін: цегла, бет.плити); адміністративно-побутовий корпус цеху №14, К (Загальна площа (кв.м): 5966.6, матеріали стін: цегла); будівля цеху №32, БН Загальна площа (кв.м): 3170.5, матеріали стін: з/бетонні панелі); будівля цеху №3, Ю Загальна площа (кв.м): 19978.8, матеріали стін: цегла, каркас з бет.колон); адміністративно-побутовий корпус цеху №2 і №15, И-ІV (Загальна площа (кв.м): 5945, матеріали стін: цегла, гіпсокартон); станція перекачки промислових стоків, І (матеріали стін: бетонні); склад (контейнер), АБ1 (матеріали стін: металеві); склад (контейнер), АБ2 (матеріали стін: метал.); вбиральня, АБЗ (матеріали стін: метал.); склад, АБ4 (Загальна площа (кв.м): 35.8, матеріали стін: метал.); вагон-гуртожиток (побутовий), АБ5 (Загальна площа (кв.м): 29.8, матеріали стін: метал.з обшив.дошками); альтанка, АБ6 (матеріали стін: метал.); склад (контейнер), АБ7 (матеріали стін: метал.); головний механічно-складальний корпус, Т (Загальна площа (кв.м): 31262.8, матеріали стін: з/б колони, з/б панелі); адміністративно-побутовий корпус цеху №16, Р-ІV (Загальна площа (кв.м): 5477.7, матеріали стін: з/б. панелі); будівля виробничого корпусу цеху №16, АИ (Загальна площа (кв.м): 5630.5, матеріали стін: стінові панелі, з/б колони), що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1, Номер відомостей про речове право: 39669452.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.11.2023 справу призначено судді Вдовенко Д.В.

Відповідно до положень п. 8 ч. 1 ст. 20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи про банкрутство та справи у спорах з майновими вимогами до боржника, стосовно якого відкрито провадження у справі про банкрутство, у тому числі справи у спорах про визнання недійсними будь-яких правочинів (договорів), укладених боржником; стягнення заробітної плати; поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника, за винятком спорів про визначення та сплату (стягнення) грошових зобов`язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України, а також спорів про визнання недійсними правочинів за позовом контролюючого органу на виконання його повноважень, визначених Податковим кодексом України.

Відповідно до частин 1, 2 статті 7 Кодексу України з процедур банкрутства спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею. Господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про відшкодування шкоди та/або збитків, завданих боржнику; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника.

Отже, особливість вирішення таких спорів полягає в тому, що вони розглядаються та вирішуються господарським судом, який розглядає справу про банкрутство.

З автоматизованої системи документообігу суду суд встановив, що ухвалою Господарського суду Сумської області від 13.07.2023 відкрито провадження у справі №920/604/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Сумське машинобудівне науково-виробниче об`єднання, введено мораторій на задоволення вимог кредиторів; введено процедуру розпорядження майном; призначено розпорядником майна Товариства з обмеженою відповідальністю Сумське машинобудівне науково-виробниче об`єднання арбітражного керуючого Ткаченка Дениса Володимировича.

З огляду на викладене, матеріали позовної заяви (вх. № 4576 від 23.11.2023) (справа № 920/1332/23) підлягають передачі для розгляду в межах справи №920/604/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Сумське машинобудівне науково-виробниче об`єднання, яка розглядається Господарським судом Сумської області.

Керуючись ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 20, 233-235 ГПК України суд

УХВАЛИВ:

1. Передати позовну заяву Розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумське машинобудівне науково-виробниче об`єднання до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумське машинобудівне науково-виробниче об`єднання» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Югсевморсервіс» про визнання недійсними договорів купівлі-продажу та скасування державної реєстрації прав (вх. № 4576 від 23.11.2023, справа № 920/1332/23) на розгляд Господарського суду Сумської області в межах справи №920/604/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумське машинобудівне науково-виробниче об`єднання».

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 255-257 Господарського процесуального кодексу України. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня складення повного судового рішення до Північного апеляційного господарського суду.

Ухвала підписана суддею 27.11.2023.

Суддя Д. В. Вдовенко