РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

22.11.2023Справа № 916/3562/23
Господарський суд міста Києва у складі судді Павленка Є.В., розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження матеріали справи за позовом Державної організації Комбінату "Прогрес" Державного агентства резерву України до Товариства з обмеженою відповідальністю "Стерео Хайп 23" про стягнення 25 859,00 грн,

без виклику представників сторін (без проведення судового засідання).

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У серпні 2023 року Державна організація Комбінат "Прогрес" Державного агентства резерву України (далі - Комбінат) звернулася до Господарського суду Одеської області про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Стерео Хайп 23" (далі - Товариство) 25 859,00 грн заборгованості за договором від 28 лютого 2022 року № 1/50-21.02 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та комунальних послуг частини вбудованого нежилого приміщення: споруди "Пункт діагностики КПП", літера "Б-2", площею 20 м2, що знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Автотранспортна, 1.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 21 серпня 2023 року матеріали вищевказаної позовної заяви передано за підсудністю до Господарського суду міста Києва.

За результатами автоматизованого розподілу матеріали даної заяви передані на розгляд судді Павленку Є.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18 вересня 2023 року вищенаведену позовну заяву Комбінату прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі № 916/3562/23 та вирішено здійснювати її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення/виклику представників сторін (без проведення судового засідання).

Крім того, цією ухвалою відповідачу було визначено строк для подання відзиву на позов - протягом 15 днів з дня вручення копії даної ухвали.

Частиною 5 статті 176 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) передбачено, що ухвала про відкриття провадження у справі надсилається учасникам справи, а також іншим особам, якщо від них витребовуються докази, у порядку, встановленому статтею 242 цього Кодексу, та з додержанням вимог частини 4 статті 120 цього Кодексу.

Відповідно до частини 11 статті 242 ГПК України, у разі відсутності в учасника справи електронного кабінету суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Оскільки на час прийняття вищевказаної ухвали суду відомості про наявність у Товариства електронного кабінету були відсутні, з метою повідомлення відповідача про розгляд справи та про його право подати відзив на позовну заяву, копія ухвали суду від 18 вересня 2023 року про відкриття провадження у справі № 916/3562/23 була направлена судом рекомендованим листом з повідомленням про вручення на адресу місцезнаходження відповідача, зазначену в позовній заяві та Єдиному державному реєстрі юридичних осіб фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, а саме: 65006, місто Одеса, вулиця Нікітіна, будинок 90.

Проте поштовий конверт із копією зазначеної ухвали було повернуто підприємством поштового зв`язку на адресу суду без вручення Товариству, у зв`язку з відсутністю адресата за вказаною адресою.

Згідно з пунктом 5 частини 6 статті 242 ГПК України днем вручення судового рішення є, зокрема, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Крім того, відповідно до частини 2 статті 2 Закону України "Про доступ до судових рішень" усі судові рішення є відкритими та підлягають оприлюдненню в електронній формі не пізніше наступного дня після їх виготовлення і підписання.

Частинами 1, 2 статті 3 цього Закону визначено, що для доступу до судових рішень судів загальної юрисдикції Державна судова адміністрація України забезпечує ведення Єдиного державного реєстру судових рішень. Єдиний державний реєстр судових рішень - автоматизована система збирання, зберігання, захисту, обліку, пошуку та надання електронних копій судових рішень.

Судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному вебпорталі судової влади України (частина 1 статті 4 цього Закону).

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку про те, що відповідач мав право та дійсну можливість ознайомитись з ухвалою суду від 18 вересня 2023 року в Єдиному державному реєстрі судових рішень (www.reyestr.court.gov.ua).

Однак Товариство в установлений строк відзиву на позовну заяву не подало, будь-яких заяв чи клопотань на адресу суду не направило.

Положеннями частини 9 статті 165 ГПК України передбачено, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Жодних інших заяв чи клопотань від позивача також не надходило.

Беручи до уваги належне повідомлення відповідача про розгляд даної справи, а також враховуючи наявність достатньої кількості документів для її розгляду по суті, суд дійшов висновку про розгляд справи за наявними матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

21 лютого 2022 року між Комбінатом та Товариством з обмеженою відповідальністю "Іглар" (яке згідно з відомостями, які містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, 26 січня 2023 року змінило своє найменування на Товариство) укладено договір № 50 оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально-визначеного майна, що належить до державної власності, відповідно до умов якого Комбінат передав, а Товариство - прийняло, у строкове платне користування майно - частину вбудованого нежилого приміщення споруди "Пункт діагностики КПП", літера "Б-2", площею 20 м2, що знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Автотранспортна, 1.

Вищезазначений договір оренди підписаний уповноваженими представниками сторін та скріплений їх печатками.

Відповідно до пункту 2.1. договору оренди Товариство вступає в строкове платне користування майном у день підписання акта приймання-передачі майна.

21 лютого 2022 року між Товариством та Комбінатом був підписаний акт приймання-передачі в оренду нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, за яким останній передав, а відповідач - прийняв у строкове платне користування нерухоме майно, що є предметом договору оренди від 21 лютого 2022 року № 50.

Згідно з абзацом 2 пункту 3.1. вищевказаного договору оренди до складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об`єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання, внутрішніх мереж, ремонту будівлі, у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Товариство несе ці витрати на підставі окремих договорів, укладених з Комбінатом та/або безпосередньо з постачальниками комунальних послуг у порядку, визначеному пунктом 6.5 договору оренди.

28 лютого 2022 року між Комбінатом та Товариством укладено договір № 1/50-21.02 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та комунальних послуг орендарю, за умовами якого Комбінат забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт частини вбудованого нежилого приміщення споруди "Пункт діагностики КПП", літера "Б-2", площею 20 м2, що знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Автотранспортна, 1, а також утримання прибудинкової території, а Товариство бере участь у витратах Комбінату на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної ним площі у вказаній будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих позивачем за цією угодою.

Даний правочин підписаний уповноваженими представниками сторін та скріплений їх печатками.

Відповідно до пункту 1.1. цього договору Товариство за свій рахунок здійснює проведення ремонтних робіт з підключення та встановлення лічильних пристроїв з обліку спожитих послуг для компенсації комунальник послуг Комбінату. У разі відсутності лічильних пристроїв з обліку спожитих послуг, відшкодування комунальних послуг позивачу здійснюється розрахунково: за послуги з теплопостачання - пропорційно до займаної площі, за послуги з електропостачання - пропорційно кількості користувачів і за кількістю джерел електрообладнання. У разі, якщо Товариство не надасть інформацію про кількість користувачів та джерел електрообладнання, відшкодування послуг здійснюється пропорційно до займаної площі.

За умовами пункту 2.1. вказаного правочину Комбінат зобов`язується забезпечити виконання всього комплексу робіт, пов`язаних з обслуговуванням та утриманням орендованої будівлі і прибудинкової території, та створення необхідних умов для здійснення господарської діяльності, у тому числі Товариству і його співробітникам згідно з вимогами чинного законодавства про користування будівлями. Перелік таких робіт і послуг, порядок та умови їх оплати встановлюються цим договором. Розмір плати за обслуговування і ремонт орендованої будівлі, прибудинкової території, утримання допоміжних приміщень залежить від складу робіт і послуг, які надаються Комбінату житлово-експлуатаційними, ремонтно-будівельними організаціями та іншими суб`єктами господарювання, і визначається розрахунком щомісячних платежів (кошторисом витрат) за обслуговування та ремонт будівлі, комунальні та інші послуги.

Товариство зобов`язується не пізніше 15-го числа місяця, наступного за звітним, вносити плату на рахунок Комбінату (або організації, що обслуговує орендовану будівлю) за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень, технічне обслуговування відповідно до загальної площі приміщення, на ремонт відповідно до відновної вартості будівлі, а також за комунальні послуги (пункт 2.2.3. договору).

Відповідно до пункту 5.1. договору останній набирає чинності з моменту його підписання та діє до 25 лютого 2025 року включно, але в будь-якому випадку до повного виконання зобов`язань обома сторонами.

Судом встановлено, що на виконання умов вищезазначеного договору від 28 лютого 2022 року Комбінат надав, а Товариство - спожило, передбачені вищевказаною угодою комунальні послуги на загальну суму 25 859,00 грн, зокрема: електроенергії - у кількості 4 698,9 кВт, на суму 20 930,78 грн; водопостачання та водовідведення - у кількості 220,64 м3, на суму 3 298,58 грн; вивіз твердо-побутових відходів - у кількості 9,9 м3, на суму 1 629,64 грн. Дана обставина підтверджується наявною в матеріалах справи копією відповідного акта від 2 грудня 2022 року, підписаного уповноваженими представниками сторін.

Про належне виконання Комбінатом своїх зобов`язань за вказаним правочином також свідчить відсутність з боку Товариства претензій та повідомлень про порушення позивачем умов даної угоди.

Проте з матеріалів справи вбачається, що відповідач надані за вказаним правочином та актом комунальні послуги не оплатив, заборгувавши таким чином Комбінату 25 859,00 грн.

2 грудня 2022 року відповідач направив позивачу лист-повідомлення від цієї ж дати № 02/12-2 з проханням розглянути можливість розірвати договір оренди від 21 лютого 2022 року за згодою сторін у порядку 12.6.6. вказаного договору оренди (на підставі договору про припинення та підписання акту повернення майна з оренди).

У відповідь Комбінат надіслав лист від 16 січня 2023 року № 30 з проектом договору про припинення договору від 21 лютого 2022 року № 53, а також з повідомленням про наявність заборгованості відповідача за договором від 28 лютого 2022 року № 1/50-21.02 у розмірі 25 859,00 грн та відповідним рахунком на оплату вказаної суми № 1624. Однак, на час звернення Комбінату до суду з цим позовом Товариство на адресу позивача підписаний ним примірник проекту договору не повернуло, як і не сплатило вищевказану заборгованість за договором від 28 лютого 2022 року № 1/50-21.02.

Частинами 1 та 2 статті 509 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) встановлено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Пунктом 1 частини 2 статті 11 ЦК України передбачено, що однією з підстав виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини.

Договір є обов`язковим для виконання сторонами (стаття 629 ЦК України).

Статтею 526 ЦК України встановлено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі статтею 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов`язання.

Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором (частина 1 статті 903 ЦК України).

За частиною 1 статті 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Частиною 1 статті 530 ЦК України встановлено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до частини 1 статті 193 Господарського кодексу України (далі - ГК України) суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Враховуючи те, що загальна сума основного боргу відповідача за договором від 28 лютого 2022 року № 1/50-21.02 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та комунальних послуг, яка складає 25 859,00 грн, підтверджена належними доказами, наявними у матеріалах справи, і Товариство на момент прийняття рішення не надало документів, які свідчать про погашення вказаної заборгованості перед позивачем, суд дійшов висновку про законність та обґрунтованість вимоги Комбінату до відповідача про стягнення вказаної суми основного боргу, у зв`язку з чим даний позов підлягає задоволенню.

Згідно з частиною 1 статті 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Статтею 76 ГПК України визначено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до частини 1 статті 77 ГПК України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

За приписами частини 1 статті 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

За таких обставин, позов Комбінату підлягає задоволенню.

Відповідно до статті 129 ГПК України судові витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 86, 129, 233, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Стерео Хайп 23" (65006, місто Одеса, вулиця Нікітіна, будинок 90; ідентифікаційний код 37553979) на користь Державної організації Комбінату "Прогрес" Державного агентства резерву України (03126, місто Київ, бульвар Вацлава Гавела, будинок 24; ідентифікаційний код 14373207) 25 859 (двадцять п`ять тисяч вісімсот п`ятдесят дев`ять) грн 00 коп. основної заборгованості та 2 684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) грн 00 коп. судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Північного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено: 22 листопада 2023 року.

СуддяЄ.В. Павленко