ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22 листопада 2023 року м. ТернопільСправа № 921/680/23

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Гирили І.М.

розглянув матеріали справи

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гілея К" , вул. Максима Кривоноса, 2В, приміщення XVI, м. Тернопіль, 46015

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Гілея" ЛТД", вул. Руська, 10, м. Тернопіль, 46008

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватний нотаріус Вовк Тетяна Василівна, просп. Степана Бандери, 74, м. Тернопіль

про скасування рішення державного реєстратора

Встановив:

10.10.2023 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гілея К", далі позивач, звернулося до Господарського суду Тернопільської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Гілея" ЛТД", далі відповідач, про:

- визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 63811846 від 09.06.2022, прийняте приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Вовк Тетяною Василівною щодо підвального приміщення, загальною площею 326, 2 кв. м, за адресою: вулиця Максима Кривоноса 2в, місто Тернопіль, Тернопільська область (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040), з одночасним припиненням права власності Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Гілея" ЛТД", , на вказане нерухоме майно.

Позовні вимоги обґрунтовані: відомостями, які містяться у Інвентаризаційній справі на багатоповерховий будинок, яка виготовлена Тернопільським бюро технічної інвентаризації 20.01.2010 (на час здачі будинку в експлуатацію), про те, що приміщення за адресою: вулиця Максима Кривоноса 2в, місто Тернопіль, загальною площею 326, 2 кв. м, не входить до нежитлових приміщень і є підвалом; реєстрацією за відповідачем права власності на спірне приміщення; відсутністю у ОСББ постійного доступу до загальнобудинкових мереж, які знаходяться у даному приміщенні, з метою забезпечення нормального функціонування будинку, попередження та ліквідацію наслідків аварій електро- та водопостачання.

Позовні матеріали розподілено на розгляд судді Гирили І. М. (протокол автоматизованого розподілу судових справ між суддями від 10.10.2023 - в матеріалах справи).

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 16.10.2023 зазначену вище позовну заяву залишено без руху; встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви - 10 (десять) днів з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до заяви б/н від 24.10.2023 (вх. № 8538) Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гілея К" усунуто визначені в ухвалі від 16.10.2023 недоліки позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 30.10.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі 921/680/23; постановлено здійснювати її розгляд справи 921/680/23 за правилами загального позовного провадження; призначено у справі № 921/680/23 підготовче засідання на 09:05 год. 22.11.2023; залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватного нотаріуса Вовк Тетяну Василівну, просп. Степана Бандери, 74, м. Тернопіль; запропоновано учасникам справи подати/надіслати суду заяви по суті спору чи з процесуальних питань при наявності.

14.11.2023 на адресу суду від відповідача надійшов відзив на позов б/н від 10.11.2023 (вх. № 9157), відповідно до якого останній просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог. Поряд з цим, просить суд витребувати у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гілея К" оригінали документів, долучених до позовної заяви.

Також 14.11.2023 на адресу суду від відповідача надійшло клопотання б/н від 10.11.2023 (вх. № 9158) про призначення у справі №921/680/23 будівельно-технічної експертизи. Проведення експертизи товариство просить доручити Тернопільському відділенню КНДІСЕ. На вирішення експерта просить поставити наступні запитання: "Яке функціональне призначення приміщення, яке розташоване у підвалі будинку 2В по вул. Максима Кривоноса у м. Тернополі та яке на праві власності належить Товариству з обмеженою відповідальністю фірма "Гілея" ЛТД"?; Чи належить приміщення, яке розташоване у підвалі будинку 2В по вул. Максима Кривоноса у м. Тернополі та яке на праві власності належить Товариству з обмеженою відповідальністю фірмі "Гілея ЛТД", до нежитлових?".

17.11.2023 на адресу суду від позивача надійшла відповідь на відзив б/н від 14.11.2023 (вх. № 9321), відповідно до якої Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гілея К" просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

У підготовчому засідання 22.11.2023, яке відбулось за участі повноважних представників сторін, враховуючи усне клопотання представника позивача про відкладення підготовчого засідання з метою надання сторонам додаткового часу для мирного врегулювання спору шляхом підписання мирової угоди або укладення договору сервітуту, судом відкладено підготовче засідання на 09:35 год. 13.12.2023, про що постановлено відповідну ухвалу, яку занесено до протоколу судового засідання. Присутніх у підготовчому засіданні 22.11.2023, повноважних представників сторін про підготовче засідання 13.12.2023 повідомлено під розписку (в матеріалах справи).

Ч. 2 ст. 120 ГПК України визначено, що суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

Відповідно до ч. 2 ст. 121 ГПК України ухвала, якою суд повідомляє про призначення судового засідання або вчинення іншої процесуальної дії повинна містити найменування та адресу суду, назву справи, зазначення процесуального статусу особи, яка повідомляється, вказівку про те, яку дію буде вчинено, дату, час і місце її вчинення, а також про те, що участь у її вчиненні для цієї особи не є обов`язковою.

Таким чином, враховуючи відкладення підготовчого засідання 22.11.2023, неприбуття в останнє третьої особи, суд вважає за необхідне, в порядку ч. 2 ст. 120, ч. 2 ст. 121 ГПК України, повідомити Приватного нотаріуса Вовк Тетяну Василівну про підготовче засідання 13.12.2023 о 09:35 год., шляхом постановлення відповідної ухвали.

На підставі наведеного, керуючись ст. 12, 120, 121, 216, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Повідомити Приватного нотаріуса Вовк Тетяну Василівну про те, що підготовче засідання по справі №921/680/23 відбудеться 13.12.2023 о 09:35 год.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Тернопільської області за адресою: вул. Князя Острозького, 14 а, м. Тернопіль (зал судового засідання № 3; 5 поверх).

Участь третьої особи Приватного нотаріуса Вовк Тетяни Василівни у підготовчому засіданні 13.12.2023 не є обов`язковою.

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання (23.11.2023) та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

3. Ухвалу надіслати Приватному нотаріусу Вовк Тетяні Василівні, просп. Степана Бандери, 74, м. Тернопіль рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Суд звертає увагу Приватного нотаріуса Вовк Тетяни Василівни на те, що згідно з ч. 6 ст. 6 ГПК України (в редакції Закону України від 29.06.2023 № 3200-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами») адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.

Процесуальні наслідки, передбачені цим Кодексом у разі звернення до суду з документом особи, яка відповідно до цієї частини зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються судом також у випадках, якщо інтереси такої особи у справі представляє адвокат.

З метою усунення негативних наслідків у вигляді повернення письмової заяви (клопотання, заперечення) заявнику без розгляду у разі, якщо її подано особою, яка відповідно до ч. 6 ст. 6 цього Кодексу зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, суд роз`яснює стороні щодо необхідності здійснити реєстрацію електронного кабінету в ЄСІТС (реєстрація електронного кабінету за посиланням: https://id.court.gov.ua/).

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.

Суддя І.М. Гирила