ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"20" листопада 2023 р.м. Одеса Справа № 916/1452/23

Господарський суд Одеської області у складі:

судді Малярчук І.А.,

при секретарі судового засідання Ігнатишеній А.О.,

за участю представників сторін:

позивача: не зявився,

відповідача: Соколовська А.В. - за довіренністю від 19.05.2023,

розглянувши справу №916/1452/23 за позовом Обслуговуючого кооперативу «Золоті ключі 1» (67571 Одеська область, Одеський район, с. Фонтанка, вул. Горіхова, 7) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) про стягнення 340574,64грн членських внесків,

ВСТАНОВИВ:

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача, заяв, клопотань, процесуальні дії суду:

Позивач позовні вимоги підтримує, в їх обґрунтування зазначає, що ОСОБА_1 є асоційованим членом Дачно-будівельного кооперативу „Золоті ключі" відповідно до протоколу Загальних зборів №06 від 28.06.2013 та власником земельних ділянок розташованих за адресою Одеська область, Лиманський р-н, Фонтанська с/рада, територія ДБК „Золоті ключі", вул. Дзеркальна, 19, 21 згідно витягу ДРРП від 21.06.2013, договору купівлі-продажу земельної ділянки (серія та номер: 683, виданий 21.06.2013) та договору купівлі-продажу земельної ділянки (серія та номер: 945, виданий 30.07.2013). Протоколом від 01.03.2023 №01/03/23 Загальних Зборів членів ДБК «Золоті ключі» прийнято рішення про зміну назви кооперативу на ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЗОЛОТІ КЛЮЧІ-1» та затверджено нову редакцію Статуту. Пунктами 6.4., 7.3. Статуту ОК „Золоті ключі-1" в редакції від 01.03.2023 встановлено, що члени та асоційовані члени кооперативу зобов?язані своєчасно сплачувати всі види встановлених внесків та платежів у порядку, строки та розмірах, визначених органами управління Кооперативом. Так, згідно довідки заборгованості по членським внескам ДБК «Золоті ключі» за період з грудня 2021 року по січень 2023 року включно, заборгованість ОСОБА_1 складала 340574,64 грн, з яких ??189 768,00грн (членські внески, розраховані згідно щомісячного тарифу за сотку земельної ділянки, помножену на площу земельних ділянок відповідачки, що знаходяться у її власності за період з січня 2022 року по лютий 2023 року включно), ??79 918,00грн (спожиті комунальні послуги, що входять до розміру членського внеску за період з січня 2022 року по лютий 2023 року включно), ??8 396,00грн (членський внесок в Спеціальний фонд розвитку за період з січня 2022 року по лютий 2023 року). Всього нараховано по членським внескам за заявлений період 278 082,00грн, з яких ??14149,00грн (часткова оплата відповідачем в січні 2022 року), загальна заборгованість зі сплати членських внесків (з врахування платежу у січні 2022 року) за період з січня 2022 року по лютий 2023 року складає 263 933,00грн, на яку позивачем нараховано 61 948,25 грн пені, ??11 251,98грн інфляційні втрат, ??3 441,42грн 3% річних.

24.07.2023 за вх.№24941/23 від ОСОБА_1 надійшов відзив на позовну заяву, в обґрунтування підставності якого остання вказує про те, що Статут ОК «Золоті ключі 1», затверджений Загальними зборами членів кооперативу від 01.03.2023 Протоколом №01/03/23 не може бути підставою для стягнення заборгованості, оскільки згідно Виписки із реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань зміни до Статуту ОК «Золоті ключі 1» затверджені Загальними зборами членів кооперативу згідно протоколу № 01/03/23 від 01.03.2023, зареєстровані в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 02.03.2023, а отже, Статут ОК «Золоті ключі 1» набув чинності лише 02.03.2023 року, тобто після виникнення заборгованості, що є предметом позову ОК «Золоті ключі 1».

Поряд із цим, ОСОБА_1 зазначає, що 28.06.2013 року набула статусу асоційованого члену кооперативу ДБК «Золоті ключі» за рішенням загальних зборів членів кооперативу, оформленим протоколом №06 від 28.06.2013. У 2013 році існував інший статут ДБК «Золоті ключи» з іншими правами та обов`язками як ДБК так і його членів, тому на той час відповідачка надавала згоду на участь за певними умовами, які діяли саме на 2013 рік. Натомість, як стверджує відповідачка, з 2013 по 2023 рік вона не запрошувалась на загальні збори та не приймала участі в органах управління, не отримувала копій Статутів кооперативу та Протоколів загальних зборів членів кооперативу. Між тим, надані позивачем на обґрунтування законності нарахування членських внесків копії Протоколів Загальних Зборів ДБК «Золоті ключі» не містять аналізу витрат Кооперативу на забезпечення поточної діяльності попередніх періодів та витрат, які необхідно здійснити в майбутньому для покращення соціальних потреб членів та асоційованих членів Кооперативу та не містять підстав й обґрунтувань перегляду розміру таких внесків. Позивачем також не подано наступні докази в обґрунтування заявлених позовних вимог: методику розрахунку тарифу по членським внескам; Статути кооперативу, що були чинні на момент заборгованості відповідача; Положення про фонди та внески ДБК «Золоті Ключі»; дані щодо аналізу витрат Кооперативу на забезпечення поточної діяльності попередніх періодів та витрат, які необхідно здійснити в майбутньому для покращення соціальних потреб членів та асоційованих членів Кооперативу; дані щодо зміни видатків Кооперативу на забезпечення його поточної діяльності (мети та завдань), внаслідок подорожчання енергоносіїв комунальних послуг; збільшення обсягів відповідальності Кооперативу, податків, оплати праці найманих працівників, вартості необхідних матеріалів, ремонту на утримання основних засобів, вартості послуг, необхідних для виконання статутних завдань Кооперативу.

Також, відповідачка відмічає, що згідно п. 4.7 Статуту ОК «Золоті ключі» у редакції 2019 року, який діяв не період виникнення заявленої позивачем заборгованості застосовувались такі членські внески, як: щомісячний внесок за площу земельної ділянки; особисто спожиті електроенергію, водопостачання та водовідведення; вивіз сміття; внесок для створення, ремонту, модернізації та реконструкції об`єктів загального користування для членів та асоційованих членів Кооперативу; відрахування в Резервний фонд; додатковий членський внесок в Спеціальний фонд розвитку. Так, ОСОБА_1 щомісячно на протязі 2022 та 2023 років сплачує встановлений та доведений до її відома членський внесок, у тому числі сплачує і особисто спожиті послуги з водопостачання, водовідводу, вивозу сміття та електроенергію, про що надає відповідні підтвердження у вигляді платіжних інструкцій за весь 2022 рік та половину 2023 року. З урахуванням чого, відповідачка заперечує щодо наявності у неї заборгованості по сплаті членських внесків за 2022-2023 рік.

05.09.2023 за вх.№30452/23 позивач подав до суду відповідь на відзив, де зазначив, що ДБК «Золоті ключі» змінило виключно назву юридичної особи та вид діяльності кооперативу як того вимагає ЗУ «Про кооперацію», залишаючись тією ж юридичною особою, що і до відповідних змін () згідно Статуту, затвердженого протоколом №01/03/23 від 01.03.2023 Загальних Зборів членів ОК «Золоті ключі-я». Звідси, доводи ОСОБА_2 про те, що остання подавала заяву та є асоційованим членом ДБК «Золоті ключі», а не ОК «Золоті ключі-1» є необґрунтованими та такими, що суперечать і самим діям відповідачки, яка частково виконує зобов`язання щодо оплати членських внесків в частині спожитих комунальних послуг.

Одночасно, позивач відмічає, що твердження відповідачки про те, що позивачем не надано на обґрунтування законності нарахування членських внесків аналізу витрат Кооперативу на забезпечення поточної діяльності попередніх періодів, підстав та обґрунтувань перегляду розміру таких внесків щодо розрахункової частини членських внесків не можуть братись до уваги судом, оскільки, ОСОБА_2 не зазначила, в яких саме нормах закону чи положеннях Статуту повинно бути нормативне обґрунтування розміру членського внеску, як умови для виконання обов`язку з його сплати.

Позивач також вважає, що відповідачка жодним чином, з посиланням на відповідне нормативно-правове обґрунтування, не спростувала незаконність обов`язку сплачувати всі види внесків та платежів в порядку, строки та у розмірах, визначених органами управління кооперативу, асоційованим членом якого вона є на добровільній основі. У разі незгоди з рішенням уповноважених членів кооперативу щодо його діяльності, відповідачка як асоційований його член, не позбавлена права приймати участь у загальних зборах та ставити на обговорення питання щодо складу внесків для асоційованих членів кооперативу з урахуванням п. 5.9. Статуту кооперативу.

18.09.2023 до суду від ОСОБА_1 надійшли заперечення на відповідь на відзив за вх.№ 32118/23, в яких остання відмічає про не заперечення факту про те, що вона є асоційованим членом ОК «Золоті ключі-1». Також, відповідачка звертає увагу суду на те, що надана позивачем розшифровка заборгованості по членським внескам ОСОБА_1 за період з січня 2022 року по лютий 2023 року містить лише одне зарахування оплати у розмірі 14149,00грн, в той час як, з поданих відповідачкою доказів до матеріалів справи вбачається сплата членських внесків щомісячно на протязі 2022 та 2023 років, у тому числі за спожиті послуги з електроенергії, водопостачання, водовідведення та вивезення сміття. та електроенергії.

Поряд із цим, ОСОБА_1 підтримує свою правову позицію викладену у відзиві на позовну заяву від 24.07.2023 за вх.№24941/23.

Ухвалою суду від 11.04.2023 відкрито провадження у справі №916/1452/23 в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 29.05.2023 о 12год.40хв.

У судовому засіданні 29.05.23 було оголошено протокольну ухвалу про перерву до 24.07.2023 об 11:30.

24.07.2023 за вх.№ 24930/23 від позивача надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника.

У судовому засіданні 24.07.23 було оголошено протокольну ухвалу про перерву в підготовчому засіданні до 14.08.2023 об 11:00.

25.07.2023 відповідачем подано до суду за вх.№ 25275/23 заяву про продовження строку для подання відзиву на позовну заяву.

Ухвалою суду від 14.08.2023 відкладено підготовче засідання по справі №916/1452/23 на 06.09.2023 об 12год.00хв.

01.09.2023 за вх.№ 30011/23 від позивача надійшло клопотання про ознайомлення з матеріалами справи.

У судовому засіданні 06.09.2023 судом оголошено протокольну ухвалу про перерву до 18.09.2023 об 12год.15 хв.

18.09.2023 за вх.№ 32351/23 від відповідача надійшло клопотання про закриття підготовчого провадження по справі №916/1452/23.

Ухвалою суду від 18.09.2023 закрито підготовче провадження по справі та призначено справу №916/1452/23 до розгляду по суті у судовому засіданні на 16.10.2023 о 11:00.

У судовому засіданні 16.10.2023 оголошено протокольну ухвалу про перерву до 06.11.2023 о 12:40.

У судовому засіданні 06.11.2023 було оголошено протокольну ухвалу про перерву до 20.11.2023 о 12:45.

10.11.2023 за вх.№ 40939/23 до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника ОК "Золоті ключі-1".

Зміст спірних правовідносин, фактичні обставини справи та докази, на підставі яких судом встановлені обставини справи:

ОСОБА_1 є асоційованим членом Обслуговуючого кооперативу «Золоті ключі 1» (Дачно-будівельного кооперативу «Золоті ключі»), що підтверджується наявними в матеріалах справи: заявою ОСОБА_1 про вступ до кооперативу від 21.06.2013; протоколом №6 Загальних Зборів членів ДБК «Золоті ключі» від 28.06.2013.

ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, площею 0,1200га, кадастровий номер :01:001:1241, розташованої за адресою АДРЕСА_2 , згідно договору купівлі-продажу від 30.07.2013 та власником земельної ділянки, площею 0,1200га, кадастровий номер :01:001:1239, розташованої за адресою АДРЕСА_2 , згідно договору купівлі-продажу від 21.06.2013, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №1393182.

02.03.2023 проведено державну реєстрацію Обслуговуючого кооперативу «Золоті ключі 1» про що до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань внесено запис №034000286 ( АДРЕСА_3 ).

В матеріалах справи наявний Статут ОК «Золоті ключі 1» (нова редакція 2023 рік), затверджений протоколом №01/03/23 від 01.03.2023 Загальних Зборів членів Кооперативу.

Відповідно до п. 2 Протоколу №01/03/23 від 01.03.2023 Загальних Зборів членів Кооперативу змінено назву Дачно-будівельного кооперативу «Золоті ключі» на Обслуговуючий кооператив «Золоті ключі 1», а п.1.2. Статуту ОК «Золоті ключі 1» (нова редакція статуту 2023 рік) встановлено, що місцезнаходження Кооперативу: Україна, 67571, Одеська область, Одеський район, с. Фонтанка, вул. Горіхова, 7.

Зі змісту п.п. 2.2., 3.1., 4.1., 4.7., 4.8. Статуту ОК «Золоті ключі 1» (нова редакція 2023 рік), затвердженого протоколом №01/03/23 від 01.03.2023 Загальних Зборів членів Кооперативу , наявного в матеріалах даної справи, вбачається, що кооператив є неприбутковою організацією, створений шляхом об`єднання фізичних та юридичних осіб на основі поєднання їх особистих та колективних інтересів, поділу між ними ризиків, витрат, розвитку їх самоорганізації, самоуправління та самоконтролю для обслуговування переважно членів та асоційованих членів Кооперативу, а також інших осіб з метою провадження їх господарської діяльності, не ставлячи за мету отримання прибутку. Метою створення Кооперативу є забезпечення реалізації та захисту прав, свобод і інтересів його членів та асоційованих членів Кооперативу; задоволення економічних, соціальних та інших: потреб, пов`язаних із реалізацією права на використання земельної ділянки для ведення садівництва, з метою виробництва сільськогосподарської продукції для власного споживання, та використання земельної ділянки для ведення індивідуального дачного будівництва з метою обслуговування житлових, дачних та садових будинків, а також для сумісної реалізації членами та асоційованими членами Кооперативу права на відпочинок, проведення дозвілля та зміцнення здоров`я. У Кооперативі встановлюються наступні внески, які сплачуються членами та асоційованими членами Кооперативу: вступні внески; членські внески; цільові внески; пайові внески. Порядок сплати внесків та паїв: вступний внесок члена Кооперативу сплачується одноразово на розрахунковий рахунок Кооперативу у розмірі 2 000 000,00 грн. (два мільйони гривень) та не залежить від кількості земельних ділянок, що належать члену Кооперативу; вступний внесок асоційованого члена сплачується одноразово на розрахунковий рахунок Кооперативу у розмірі 2 500,00 грн. (дві тисячі п`ятсот гривень) та не залежить від кількості земельних ділянок, що належать асоційованому члену Кооперативу; вступний внесок вноситься протягом 5-ти робочих днів після звернення до Голови Кооперативу з заявою про прийом в члени та/або асоційовані члени Кооперативу. Тільки після сплати вступного внеску органи управління Кооперативу мають право розглядати заяви про вступ до його членів. ??Членські внески та додаткові членські внески сплачуються у безготівковій формі на розрахунковий рахунок Кооперативу. Порядок сплати членських внесків членів та асоційованих членів Кооперативу встановлюється Головою Кооперативу і затверджується рішенням Загальних зборів членів Кооперативу. ??Цільові внески сплачуються у безготівковій формі на розрахунковий рахунок Кооперативу у розмірі, порядку та строк, визначеними Головою Кооперативу та затвердженими рішенням Загальних Зборів членів Кооперативу; ??пайові внески члена та асоційованого члена сплачуються на розрахунковий рахунок Кооперативу одноразово у розмірі: для асоційованого члена Кооперативу - 500,00грн; для члена Кооперативу 25000000,00грн. Пайові внески вносяться протягом 14 днів з дня подання заяви про вступ до Кооперативу та не залежить від кількості земельних ділянок, що належать членам (асоційованим членам) Кооперативу; членський внесок (щомісячний внесок за площу земельної ділянки, особисто спожиті електроенергії, водопостачання та водовідведення, вивіз сміття, внесок для створення, ремонту, модернізації та реконструкції об`єктів загального користування) для членів та асоційованих членів Кооперативу, відрахування в Резервний фонд, додатковий членський внесок в Спеціальний фонд, розвитку нараховуються в 1-ий день місяця та оплачуються до 20-го числа поточного місяця. Членський внесок для членів і асоційованих членів Кооперативу, земельні ділянки яких об`єднані єдиною огорожею за наявності на одній з них будівлі/споруди, розраховується за ставкою, встановленою для земельних ділянок приєднаних до інженерних мереж. Пай кожного члена та асоційованого члена Кооперативу формується за рахунок разового внеску у грошовій формі. Майнові внески оцінюються у грошовій формі. Розмір паю члена або асоційованого члена Кооперативу залежить від фактичного його внеску до пайового фонду. Паї є персоніфікованими і у сумі визначають загальну частку кожного члена Кооперативу у майні Кооперативу. У разі припинення членства, член Кооперативу має право на одержання своєї загальної частки натурою, грішми або майновими правами відповідно до їх вартості на момент виходу з пайового Фонду. Строк одержання зазначеної частки не може перевищувати двох років, а відлік його розпочинається з 01 січня наступного року, який настає з моменту припинення членства. До особи, яка порушує порядок, строки та розмір сплати внесків, за рішенням Голови Кооперативу застосовується відповідальність, передбачена ст. 8 цього Статуту.

Згідно п.п.5.1., 5.5., 5.8., 5.9., 5.12. Статуту ОК «Золоті ключі 1» (нова редакція 2023 рік), затвердженого протоколом №01/03/23 від 01.03.2023 Загальних Зборів членів Кооперативу, наявного в матеріалах справи, членами та асоційованими членами Кооперативу можуть бути громадяни України, громадяни інших держав та особи без громадянства, віком не молодші 16-ти років, а також юридичні особи України та іноземних держав, що діють через своїх представників, які виявили бажання прийняти участь в досягненні мети та здійсненні завдань Кооперативу, визнають положення Статуту, дотримуються його вимог, сплатили вступний внесок та внесли пайовий внесок. У випадку, коли власником земельної ділянки є особа молодша 16-ти років, заяву про вступ в члени або асоційовані члени Кооперативу підписує один з батьків або будь-який інший законний представник неповнолітньої особи, який приймає всі права та обов`язки, передбачені Статутом для члена або асоційованого члена Кооперативу. З дати набрання власником земельної ділянки 16-ти річного віку він набуває права та обов`язки члена (асоційованого члена) Кооперативу, заява подана його законним представником зберігає чинність і жодних додаткових юридичних дій ним не вчинюється. Особа, що набула право власності або право користування на земельну ділянку, що знаходиться на території Кооперативу зобов`язана звернутись до Голови Кооперативу із заявою про вступ в члени або асоційовані члени Кооперативу та зобов`язана сплачувати внески (платежі) у розмірах, встановлених в Кооперативі, які починають нараховуватися з 1 числа наступного місяця за місяцем в якому було отримано земельну ділянку у користування/власність або укладено попередній договір купівлі-продажу земельної ділянки в Кооперативі та подано заяву про вступ до Кооперативу. У випадку, якщо у попереднього асоційованого члена Кооперативу (колишнього власника/користувача земельної ділянки) є заборгованість перед Кооперативом, заявник забезпечує здійснення її погашення. Несплата або неповна сплата заявником встановлених цим Статутом внесків та існуючої заборгованості, може бути причиною прийняття Загальними Зборами членів Кооперативу рішення про відмову в прийомі до складу членів або асоційованих членів Кооперативу та відмову у наданні електро та водозабезпечення, водовідведенні земельної ділянки нового власника. Члени Кооперативу користуються правом ухвального голосу на Загальних зборах членів Кооперативу. Асоційовані члени Кооперативу користуються правом дорадчого голосу шляхом внесення пропозицій щодо поліпшення роботи Кооперативу, усунення недоліків у роботі його органів управління та посадових осіб. Припинення членства, в тому числі і асоційованого, здійснюється на підставі рішення Загальних Зборів членів Кооперативу, у випадку: ??подання заяви про вихід з Кооперативу; ??невиконання зобов`язань, встановлених цим Статутом; ??не сплати внесків та будь-яких інших платежів, які встановлені в Кооперативі або порушення строків їх оплати; ??здійснення членом (асоційованим членом) Кооперативу, членом його сім`ї, особами, що проживають разом та гостями члена Кооперативу, дій, що порушують Правила та Положення, затверджені в Кооперативі та цього Статуту.

Усі члени Кооперативу мають однакові права та обов`язки. Член кооперативу - фізична чи юридична особа, яка внесла вступний внесок і пай у розмірах, визначених Статутом Кооперативу, додержується вимог Статуту, приймає участь в господарській діяльності Кооперативу, а також в управлінні Кооперативом і користується правом ухвального голосу в Кооперативі. За порушення цього Статуту або діючих у Кооперативі Правил і Положень, встановлених органами управління Кооперативу, внаслідок якого нанесена шкода майну або інтересам Кооперативу, його членам і асоційованим членам Кооперативу, Загальні збори Кооперативу вправі прийняти рішення про зобов`язання порушника відшкодувати збитки, а також сплатити штрафні санкції, розмір і порядок сплати яких визначається Головою Кооперативу, та затверджується Загальними Зборами членів Кооперативу. Органами управління Кооперативу є Загальні Збори членів Кооперативу, Голова Кооперативу; Ревізор кооперативу. Вищим органом управління Кооперативу є Загальні Збори членів Кооперативу, які збираються не рідше ніж один раз на рік. Чергові загальні збори членів кооперативу скликаються Головою Кооперативу у разі потреби, але не рідше одного разу на рік. Позачергові загальні збори членів Кооперативу скликаються на вимогу: - не менш третини Його членів; ??ревізора, ??органу управління кооперативного об`єднання, членом якого він є. Позачергові загальні збори членів кооперативу повинні бути скликані протягом 20 днів з дня надходження такої вимоги. У разі незабезпечення Головою Кооперативу скликання позачергових загальних зборів вони можуть бути скликані особами, які мали право та вимагали їх скликання, протягом наступних 20 днів. Повідомлення про проведення загальних зборів членів Кооперативу вчиняється в письмовій формі і вручається кожному члену Кооперативу під розписку або шляхом поштового відправлення, (рекомендованим листом) на зазначену в цьому Статуті адресу. Про дату, місце, час проведення та порядок денний Загальних Зборів члени Кооперативу повинні бути повідомлені не пізніше ніж за 10. днів до визначеного строку їх проведення. У повідомленні про проведення Загальних Зборів членів Кооперативу зазначається порядок денний, дата та місце їх проведення. Загальні Збори членів Кооперативу правомочні вирішувати питання, якщо на них присутні більше половини членів кооперативу. Кооператив веде облік результатів діяльності, веде бухгалтерський, податковий та статистичний облік. Відповідальність за стан обліку, за достовірність інформації, своєчасне подання бухгалтерської та іншої звітності покладено на Голову Кооперативу і головного бухгалтера Кооперативу. Баланс та звіт про фінансові результати Кооперативу складається на термін, передбачений діючим законодавством. Статут Кооперативу набирає чинності з дня його державної реєстрації (п.п. 6.1., 8.1., 9.1., 9.2., 9.4., 9.5., 12.1., 12.2., 12.3. Статуту ОК «Золоті ключі 1» (нова редакція 2023 рік), затвердженого протоколом №01/03/23 від 01.03.2023 Загальних Зборів членів Кооперативу, наявного в матеріалах справи).

Довідкою ДБК «Золоті ключі» про заборгованість по Членських внесках ОСОБА_3 перед ДБК «Золоті ключі» на 10.02.2023 встановлено наступну заборгованість відповідачки: згідно Протоколу Загальних зборів членів ДБК «Золоті Ключі» № 30/06/22 від 30.06.2022 сума членських внесків з 01.07.2022 встановлюється з розрахунку 560,00 грн за сотку, в тому числі відрахування в резервний фонд 13,24 грн за сотку і становить 13 472,00грн в місяць, додатковий членський внесок до спеціального фонду розвитку встановлюється з розрахунку 24,05 грн за сотку і становить 578,00 грн у місяць, сума членських внесків за спожиту електроенергію, воду, водовідведення, вивезення сміття, на ремонт актів загального користування за червень 2022 р становить 11 158,00 грн; згідно Протоколу Загальних зборів членів ДБК «Золоті Ключі» №29/07/22 від 29.07.2022 сума членських внесків з 01.08.2022 встановлюється з розрахунку 560,00 грн за сотку, в тому числі відрахування в резервний фонд 13,24 грн за сотку і становить 13472,00грн в місяць, додатковий членський внесок до спеціального фонду розвитку встановлюється з розрахунку 24,05 грн за сотку і становить 578,00 грн у місяць, сума членських внесків за спожиту електроенергію, воду, водовідведення, вивезення сміття, на ремонт об`єктів загального користування за липень 2022 року становить 13 677,00 грн; згідно Протоколу Загальних зборів членів ДБК «Золоті Ключі» №31/08/22 від 31.08.2022 сума членських внесків з 01.09.2022 встановлюється з розрахунку 560,00 грн за сотку, в тому числі відрахування в резервний фонд 13,24 грн за сотку і становить 13 472,00 грн в місяць, додатковий членський внесок до спеціального фонду розвитку встановлюється з розрахунку 24,05 грн за сотку і становить 578,00 грн, у місяць, сума членських внесків за спожиту електроенергію, воду, водовідведення, вивезення сміття, на ремонт об`єктів загального користування за серпень 2022 року становить 11976,00 грн; згідно Протоколу Загальних зборів членів ДБК «Золоті Ключі» №29/09/22 від 30.09.2022 сума членських внесків з 01.10.2022 встановлюється з розрахунку 560,00 грн за сотку, в тому числі відрахування в резервний фонд 13,24 грн за сотку і становить 13 472,00грн в місяць, додатковий членський внесок до спеціального фонду розвитку встановлюється з розрахунку 24,05 грн за сотку і становить 578,00грн у місяць, сума членських внесків за спожиту електроенергію, воду, водовідведення, вивезення сміття, на ремонт об`єктів загального користування за вересень 2022 року становить 7633,00грн згідно Протоколу Загальних зборів членів ДБК «Золоті Ключі» №28/10/22 від 28.10.2022 сума членських внесків з 01.11.2022 встановлюється з розрахунку 565,54 грн за сотку, в тому числі відрахування в резервний фонд 13,24 грн за сотку і становить 13574,00 грн в місяць, додатковий членський внесок до спеціального фонду розвитку встановлюється з розрахунку 24,05 грн за сотку і становить 578,00 грн у місяць, сума членських внесків за спожиту електроенергію, воду, водовідведення, вивезення сміття, на ремонт об`єктів загального користування за жовтень 2022 року становить 5326,00 грн; згідно Протоколу Загальних зборів членів ДБК «Золоті Ключі» №30/11/22 від 30.11.2022 сума членських внесків з 01.12.2022 встановлюється з розрахунку 577,29 грн за сотку, в тому числі відрахування в резервний фонд 13,24 грн за сотку і становить 3 856,00 грн в місяць, додатковий членський внесок до спеціального фонду розвитку встановлюється з розрахунку 24,05 грн за сотку і становить 578,00 грн у місяць, сума членських внесків за спожиту електроенергію, воду, водовідведення, вивезення сміття, на ремонт об`єктів загального користування за листопад 2022 року становить 1159,00грн; згідно Протоколу Загальних зборів членів ДБК «Золоті Ключі» №30/12/22 від 30.12.2022 сума членських внесків з 01.01.2023 встановлюється з розрахунку 584,49 грн за сотку, в тому числі відрахування в резервний фонд 16,72 грн за сотку і становить 28,00 грн в місяць, додатковий членський внесок до спеціального фонду розвитку встановлюється з розрахунку 30,38 грн за сотку і становить 730,00 грн у місяць, сума членських внесків за спожиту електроенергію, воду, водовідведення, вивезення сміття, на ремонт актів загального користування за грудень 2022 року становить 937,00грн; згідно Протоколу Загальних зборів членів ДБК «Золоті Ключі» №31/01/23 від 31.01.2022 сума членських внесків з 01.02.2023 встановлюється з розрахунку 588,33грн за сотку, в тому числі відрахування в резервний фонд 16,72грн за сотку і становить 120,00грн в місяць, додатковий членський внесок до спеціального фонду розвитку встановлюється з розрахунку 30,38 грн за сотку і становить 730,00грн у місяць, сума членських внесків за спожиту електроенергію, воду, водовідведення, вивезення сміття, на ремонт об`єктів за травень 2022 року загального користування становить 1273,00грн.

Поданою до матеріалів справи розшифровкою заборгованості по членським внескам позивач визначив наступну заборгованість ОСОБА_1 по членським внескам за період з 01.01.2022 по 01.02.2023: за сотку земельної ділянки на загальну суму 189768,00грн; за спожиті комунальні послуги, вивезення сміття та утримання доріг на загальну суму 79918,00грн; по спеціальному фонду розвитку в сумі 8396,00грн; сплачено ОСОБА_1 14149,00грн; загальна заборгованість 263933,00грн.

Матеріали справи також містять протоколи Загальних зборів ДБК «Золоті ключі»: №09 від 31.05.2016, №30/12/21 від 30.12.2021, №31/01/22 від 31.01.2022, №28/02/22 від 28.02.2022, №29/04/2022 від 29.04.2022, №30/05/2022 від 30.05.2022, №30/06/2022 від 30.06.2022, №29/07/2022 від 29.07.2022, №31/08/2022 від 31.08.2022, №20/09/2022 від 20.09.2022, №28/10/2022 від 28.10.2022, №30/11/2022 від 30.11.2022, №30/12/2022 від 30.12.2022, №31/01/2023 від 31.01.2023, якими позивачем встановлювались у період з 01.01.2022 по 01.02.2023 розміри членських внесків (щомісячного внеску за площу земельної ділянки для членів і асоційованих членів кооперативу, земельні ділянки яких приєднані до інженерних мереж кооперативу, а також відрахувань в резервний фонд тариф для додаткового членського внеску в Спеціальний фонд розвитку).

Наразі на підставі положень Статуту ОК «Золоті ключі 1» (нова редакція 2023 рік), затвердженого протоколом №01/03/23 від 01.03.2023 Загальних Зборів членів Кооперативу, тобто в редакції Статуту, який не існував на момент виникнення спірної заборгованості з 01.01.2022 по 01.02.2023, протоколів Загальних зборів членів ДБК «Золоті ключі», правопопередника ОК «Золоті ключі-1» №09 від 31.05.2016, №30/12/21 від 30.12.2021, №31/01/22 від 31.01.2022, №28/02/22 від 28.02.2022, №29/04/2022 від 29.04.2022, №30/05/2022 від 30.05.2022, №30/06/2022 від 30.06.2022, №29/07/2022 від 29.07.2022, №31/08/2022 від 31.08.2022, №20/09/2022 від 20.09.2022, №28/10/2022 від 28.10.2022, №30/11/2022 від 30.11.2022, №30/12/2022 від 30.12.2022, №31/01/2023 від 31.01.2023, довідки про заборгованість ОСОБА_1 по членських внесках перед ДБК «Золоті ключі» станом на 10.02.2023 позивач обґрунтовує суму заборгованих відповідачем членських внесків, за сотку земельної ділянки в розмірі 189768,00грн, членських внесків за спожиті комунальні послуги, вивезення сміття та утримання доріг 79918,00грн, членські внески в Спеціальний фонд розвитку 8396,00грн за вирахуванням сплаченої відповідачем суми членських внесків в розмірі 14149,00грн. Загалом позивачем відзначено заборгованість відповідача в сумі 263933,00грн на яку нараховано пеню, індекс інфляції, три проценти річних.

В заперечення заявлених позивачем позовних вимог відповідач, в тому числі, вказав та підтвердив відповідними доказами проведення оплати членських внесків за період з 01.01.2022 по 01.02.2023 в сумі 81671,00грн та за спожиті комунальні послуги за вказаний період в сумі 55075,00грн. Зокрема, членські внески за спожиті комунальні послуги були сплачені відповідачем згідно наступних платіжних інструкцій: №9260-6753-6932-0085 від 19.02.2022 за воду та водовідведення за січень 2022 року (вул. Зеркальна, 21) в сумі 700,00грн; №9260-6755-0869-5522 від 19.02.2022 за спожиту електроенергію, вивіз сміття за січень 2022 року (вул. Зеркальна, 19) в сумі 2485,00грн; №9262-6433-9148-4616 від 11.03.2022 за воду та водовідведення за лютий 2022 року (вул. Зеркальна, 21) в сумі 560,00грн; №9262-6468-8182-0915 від 11.03.2022 за спожиту електроенергію, вивіз сміття за лютий 2022 року (вул. Зеркальна, 19) в сумі 1769,00грн; №9266-3637-1058-5494 від 17.04.2022 за спожиту електроенергію, вивіз сміття за березень 2022 року (вул. Зеркальна, 19) в сумі 2515,00грн; №9268-7626-2145-2067 від 11.05.2022 за воду та водовідведення за квітень 2022 року (вул. Зеркальна, 21) в сумі 105,00грн; №9268-7630-0165-5878 від 11.05.2022 за спожиту електроенергію, воду, водовідведення, вивіз сміття за квітень 2022 року (вул. Зеркальна, 19) в сумі 6119,00грн; №9278-6413-1885-1382 від 18.08.2022 за спожиту електроенергію, воду за липень 2022 року (вул. Зеркальна, 19) в сумі 13677,00грн; №9282-2523-6541-3596 від 23.09.2022 за спожиту електроенергію, воду, водовідведення, вивіз сміття за серпень 2022 року (вул. Зеркальна, 19) в сумі 11976,00грн; №9283-6694-5856-4734 від 07.10.2022 за спожиту електроенергію, воду, водовідведення, вивіз сміття за серпень 2022 року (вул. Зеркальна, 21) в сумі 7563,00грн; №9283-6698-6390-5032 від 07.10.2022 за воду за вересень 2022 року (вул. Зеркальна, 21) в сумі 70,00грн; №9287-6481-8182-5950 від 16.11.2022 за електроенергію, воду, вивіз сміття за жовтень 2022 року (вул. Зеркальна, 19) в сумі 5326,00грн; №9294-0665-6823-2901 від 19.01.2023 за електроенергію, сміття за грудень 2022 року (вул. Зеркальна, 19) в сумі 867,00грн; №9294-0667-1987-7097 від 19.01.2023 за воду за грудень 2022 року (вул. Зеркальна, 21) в сумі 70,00грн; №9296-1531-8001-3829 від 09.02.2023 за воду за січень 2023 року (вул. Зеркальна, 21) в сумі 141,00грн; №9296-1532-7917-1866 від 09.02.2023 за електроенергію, вивіз сміття за січень 2023 року (вул. Зеркальна, 19) в сумі 1132,00грн. Оплату по членським внескам відповідачем здійснено згідно наступних платіжних інструкцій: №9257-4550-4765-3525 від 18.01.2022 за січень 2022 року (вул. Зеркальна, 19) в сумі 2760,00грн; №9257-4548-5236-7349 від 18.01.2022 за січень 2022 року (вул. Зеркальна, 21) в сумі 2760,00грн; №9260-6758-0504-1005 від 19.02.2022 за лютий 2022 року (вул. Зеркальна, 19) в сумі 2760,00грн; №9260-6756-4230-2910 від 19.02.2022 за лютий 2022 року (вул. Зеркальна, 21) в сумі 2760,00грн; №9262-6434-6161-5066 від 11.03.2022 за березень 2022 року (вул. Зеркальна, 21) в сумі 2766,00грн; №9262-6467-0610-3650 від 11.03.2022 за березень 2022 року (вул. Зеркальна, 19) в сумі 2766,00грн; №9266-3635-0258-9284 від 17.04.2022 за квітень 2022 року (вул. Зеркальна, 21) в сумі 3199,00грн; №9266-3633-7815-6257 від 17.04.2022 за квітень 2022 року (вул. Зеркальна, 19) в сумі 2900,00грн; №9268-7631-7375-9404 від 11.05.2022 за травень 2022 року (вул. Зеркальна, 21) в сумі 3000,00грн; № 9268-7635-8658-2969 від 11.05.2022 за травень 2022 року (вул. Зеркальна, 19) в сумі 3000,00грн; № 9273-4539-8255-7453 від 27.06.2022 за червень 2022 року (вул. Зеркальна, 19) в сумі 3000,00грн; №9273-8761-1606-0178 від 01.07.2022 за червень 2022 року (вул. Зеркальна, 21) в сумі 3000,00грн; №9276-9829-0455-3064 від 01.08.2022 за липень 2022 року (вул. Зеркальна, 21) в сумі 3000,00грн; №9276-9828-4247-2436 від 01.08.2022 за липень 2022 року (вул. Зеркальна, 19) в сумі 3000,00грн; №9278-0846-8971-6645 від 12.08.2022 за серпень 2022 року (вул. Зеркальна, 21) в сумі 3000,00грн; №9278-0846-2183-7232 від 12.08.2022 за серпень 2022 року (вул. Зеркальна,19) в сумі 3000,00грн; №9282-2521-0946-7380 від 23.09.2022 за вересень 2022 року (вул. Зеркальна,21) в сумі 3500,00грн; №9282-2524-4699-9694 від 23.09.2022 за вересень 2022 року (вул. Зеркальна,19) в сумі 3500,00грн; №9283-6697-7714-6101 від 07.10.2022 за жовтень 2022 року (вул. Зеркальна,19) в сумі 3500,00грн; №9283-6698-4763-2758 від 07.10.2022 за жовтень 2022 року (вул. Зеркальна,21) в сумі 3500,00грн; №9287-6483-0018-1542 від 16.11.2022 за листопад 2022 року (вул. Зеркальна,21) в сумі 3500,00грн; №9287-6482-4510-5338 від 16.11.2022 за листопад 2022 року (вул. Зеркальна,19) в сумі 3500,00грн; №9290-0576-9798-4266 від 10.12.2022 за грудень 2022 року (вул. Зеркальна,19) в сумі 3500,00грн; №9290-0577-5791-7584 від 10.12.2022 за грудень 2022 року (вул. Зеркальна,21) в сумі 3500,00грн; №9294-1580-4458-7927 від 20.01.2023 за січень 2023 року (вул. Зеркальна,19) в сумі 3500,00грн; №9294-1581-0259-1692 від 20.01.2023 за січень 2023 року (вул. Зеркальна,21) в сумі 3500,00грн.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши пояснення представників сторін, їх мотивовану оцінку кожного аргументу щодо наявності підстав для задоволення чи відмови у позові, проаналізувавши нижченаведені норми чинного законодавства, суд дійшов наступних висновків.

Способи захисту цивільних прав та законних інтересів визначені ст.16 ЦК України та ст.20 ГК України.

Так, за ст.16 ЦК України цивільні права та інтереси можуть бути захищені шляхом: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов`язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування збитків, майнової та немайнової шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Ст.20 ГК України встановлено право кожного суб`єкта господарювання на захист своїх прав та законних інтересів та визначено наступні способи захисту: визнання наявності або відсутності прав; визнання повністю або частково недійсними актів органів державної влади, місцевого самоврядування, інших суб`єктів, що суперечать законодавству, ущемляють права та законні інтереси суб`єкта господарювання; визнання недійсними господарських угод з підстав, передбачених законом; відновлення становища, яке існувало до порушення прав та законних інтересів суб`єктів господарювання; припинення дій, що порушують право або створюють загрозу його порушення; присудження до виконання обов`язку в натурі; відшкодування збитків; застосування штрафних санкцій; застосування оперативно-господарських санкцій; застосування адміністративно-господарських санкцій; установлення, зміна і припинення господарських правовідносин; інші способи, передбачені законом.

Відповідно до ст.ст. 2, 6, 9, 23 Закону України "Про кооперацію" від 10.07.2003 №1087-IV кооператив є юридичною особою, має самостійний баланс, розрахунковий та інші рахунки в установах банків та може мати печатки. Відповідно до завдань та характеру діяльності кооперативи поділяються на такі типи: виробничі, обслуговуючі та споживчі. За напрямами діяльності кооперативи можуть бути сільськогосподарськими, житлово-будівельними, садово-городніми, гаражними, торговельно-закупівельними, транспортними, освітніми, туристичними, медичними тощо. Обслуговуючий кооператив - це кооператив, який утворюється шляхом об`єднання фізичних та/або юридичних осіб для надання послуг переважно членам кооперативу, а також іншим особам з метою провадження їх господарської діяльності. Обслуговуючі кооперативи надають послуги іншим особам в обсягах, що не перевищують 20 відсотків загального обороту кооперативу. Обслуговуючий кооператив надає послуги своїм членам, не маючи на меті одержання прибутку. Вступний внесок - грошовий чи інший майновий неповоротний внесок, який зобов`язана сплатити особа у разі вступу до кооперативної організації. Членський внесок - грошовий неповоротний внесок, який періодично сплачується членом кооперативного об`єднання для забезпечення поточної діяльності кооперативного об`єднання.

Статтею 8 ЗУ "Про кооперацію" встановлено, що статут кооперативу є правовим документом, що регулює його діяльність.

Членами кооперативу можуть бути громадяни України, іноземці та особи без громадянства, юридичні особи України та іноземних держав, що діють через своїх представників, які внесли вступний внесок та пай у розмірах, визначених статутом кооперативу, додержуються вимог статуту і користуються правом ухвального голосу. Членом кооперативу може бути фізична особа, яка досягла 16-річного віку і виявила бажання брати участь у його діяльності. Кооператив зобов`язаний вести облік своїх членів та видати кожному з них посвідчення про членство. Вступ до кооперативу здійснюється на підставі письмової заяви. Особа, яка подала заяву про вступ до кооперативу, вносить вступний внесок і пай у порядку та розмірах, визначених його статутом. Рішення правління чи голови кооперативу про прийняття до кооперативу підлягає затвердженню загальними зборами його членів. Порядок прийняття такого рішення та його затвердження визначається статутом кооперативу (ст.ст. 10,11 ЗУ "Про кооперацію").

Згідно ст. 12 ЗУ "Про кооперацію", основними правами члена кооперативу є, зокрема, участь в господарській діяльності кооперативу, а також в управлінні кооперативом, право голосу на його загальних зборах, право обирати і бути обраним в органи управління; користування послугами кооперативу; право вносити пропозиції щодо поліпшення роботи кооперативу, усунення недоліків у роботі його органів управління та посадових осіб; право звертатися до органів управління та органів контролю за діяльністю кооперативу, посадових осіб кооперативу із запитами, пов`язаними з членством у кооперативі, діяльністю кооперативу та його посадових осіб, одержувати письмові відповіді на свої запити.

Положеннями ст. 15 ЗУ "Про кооперацію", зокрема, передбачено, що у разі коли з організаційних причин (через територіальне розміщення чи значну чисельність членів кооперативу) проведення загальних зборів членів кооперативу неможливе, статутом кооперативу може бути передбачено скликання зборів уповноважених кооперативу. Кількість членів кооперативу, які мають право делегувати уповноважених, та порядок делегування уповноважених для участі у зборах уповноважених визначаються статутом кооперативу. Загальні збори членів кооперативу правомочні вирішувати питання, якщо на них присутні більше половини його членів, а збори уповноважених - за наявності не менше двох третин уповноважених. Кожний член кооперативу чи уповноважений кооперативу має один голос, і це право не може бути передано іншій особі. Рішення загальних зборів членів (зборів уповноважених) кооперативу про прийняття, внесення змін до статуту, вступ до кооперативного об`єднання або вихід з нього та про реорганізацію або ліквідацію кооперативу вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менш як 75 відсотків членів кооперативу, присутніх на загальних зборах кооперативу. З інших питань рішення приймаються простою більшістю голосів членів (уповноважених) кооперативу, присутніх на його загальних зборах. Рішення загальних зборів членів (зборів уповноважених) кооперативу приймаються відповідно до його статуту відкритим або таємним голосуванням.

Відповідно до ст. 20 ЗУ "Про кооперацію" резервний фонд створюється за рахунок відрахувань від доходу кооперативу, перерозподілу неподільного фонду, пожертвувань, безповоротної фінансової допомоги та за рахунок інших не заборонених законом надходжень для покриття можливих втрат (збитків). Спеціальний фонд створюється за рахунок цільових внесків членів кооперативу та інших передбачених законом надходжень для забезпечення його статутної діяльності і використовується за рішенням органів управління кооперативу.

Відповідно до п.п.1, 2 ст.549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно ст.625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч.ч.1, 2 ст.73, ч.ч.ч.1, 3 ст.74 ГПК України).

Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (ч.2 ст.76, ч.1 ст.77, ч.ч.1, 2 ст.79 ГПК України).

Отже, як судом було встановлено вище, ОСОБА_1 є власником земельних ділянок загальною площею 0,2400га, розташованих за адресою Одеська область, Лиманський р-н, Фонтанська с/рада, територія ДБК „Золоті ключі", вул. Дзеркальна, 19, 21 та асоційованим членом ДБК „Золоті ключі", правонаступником якого є ОК „Золоті ключі-1" до обов`язків якого віднесено сплату членських внесків в порядку визначеного Статутом кооперативу.

Наразі, порядок нарахування, оплата членських внесків асоційованим членом в період з 01.01.2022 по 01.02.2023 регулюється Статутом кооперативу, що був чинним в редакції, яка передувала редакції Статуту ОК „Золоті ключі-1" (нова редакція 2023 рік), затвердженого протоколом №01/03/23 від 01.03.2023 Загальних Зборів членів Кооперативу і саме Статуту кооперативу чинного на період існування спірної заборгованості сторони, зокрема, позивач до матеріалів справи не подали, у зв`язку з чим суд не в змозі встановити дійсність викладеної на підставі Статуту ОК „Золоті ключі-1" (нова редакція 2023 рік) правової позиції позивача стосовно неналежного виконання ОСОБА_1 його положень.

Разом з цим, суд припускає, з огляду на загальні принципи діяльності кооперативів встановлені ЗУ "Про кооперацію", визначення членських внесків на підставі протоколів Загальних зборів кооперативу, зокрема в спірний період з 01.01.2022 по 01.02.2023 протоколів №09 від 31.05.2016, №30/12/21 від 30.12.2021, №31/01/22 від 31.01.2022, №28/02/22 від 28.02.2022, №29/04/2022 від 29.04.2022, №30/05/2022 від 30.05.2022, №30/06/2022 від 30.06.2022, №29/07/2022 від 29.07.2022, №31/08/2022 від 31.08.2022, №20/09/2022 від 20.09.2022, №28/10/2022 від 28.10.2022, №30/11/2022 від 30.11.2022, №30/12/2022 від 30.12.2022, №31/01/2023 від 31.01.2023. Між тим, проаналізувавши зміст наведених протоколів та обраховану на їх підставі позивачем заборгованість згідно Довідки про заборгованість по членських внесках перед ДБК „Золоті ключі" на 10.01.2023. ОСОБА_1 , розшифровки заборгованості по членським внескам (а.с. 42, т. 1), суд, встановив їх невідповідність.

Так, протоколом №30/12/21 з 01.01.2022 визначено, що розмір членського внеску для асоційованих членів, земельні ділянки яких приєднані до інженерних мереж кооперативу складав 526,00грн за одну сотку земельної ділянки, а також 13,24грн відрахувань в резервний фонд, що загалом складає 539,24грн, в той час як у Довідці про заборгованість по членським внескам на 10.02.2023 (а.с. 40, т. 1) до розрахунку позивачем прийнято суму 539,00грн із застосуванням якої і обраховано членський внесок за січень 2022 року в сумі 12942,00грн, який є фактично невірним та відповідно таким, що не відповідає встановленому у протоколі №30/12/21 від 30.12.2021.

Визначені позивачем у довідці заборгованості та розшифровці заборгованості по членським внескам ОСОБА_1 членські внески в період з 01.02.2022 по 01.02.2023, також, є невірними, оскільки встановлені із застосуванням в розрахунку членського внеску в сумі 560,00грн за сотку, в тому числі 13,24грн відрахувань в резервний фонд, в той час як протоколом Загальних зборів кооперативу за цей період членські внески визначено в розмірі 548,07грн за одну сотку земельної ділянки, приєднаної до інженерних мереж кооперативу, а також 13,24грн відрахувань в резервний фонд, що загалом складають 561,31грн. Звідси, здійснений позивачем розрахунок членських внесків не відповідає встановленим Загальними зборами членів кооперативу тарифам, а тому є неналежним.

Також, позивачем не подано до справи і відповідні чинні на спірний період акти локальної дії кооперативу, що підлягають застосуванню та врахуванню при визначені членських внесків.

Водночас, позивачем не надано до справи докази приєднання земельних ділянок відповідача до інженерних мереж кооперативу, а відповідно і застосування саме тарифу у відношенні таких земельних ділянок, в той час як протоколи Загальних зборів членів кооперативу за період з 01.01.2022 по 01.02.2023 також містять визначення членських внесків за земельні ділянки, які не приєднані до інженерних мереж.

Звідси, суд доходить висновку щодо неналежного визначення позивачем та заявлення до стягнення з відповідача членських внесків в сумі 189768,00грн, яку суд самостійно відповідно до наявних в матеріалах справи доказів не в змозі визначити. При цьому, позивачем не заперечувалось та не доводилось зворотне стосовно поданих відповідачем доказів сплати членських внесків в розмірі 81671,00грн за період з 01.01.2022 по 01.02.2023.

Стосовно заявлених позивачем до стягнення з ОСОБА_1 членських внесків по сплаті комунальних послуг, вивезення сміття та утримання доріг в сумі 79918,00грн, суд встановив наступне. Протоколом Загальних зборів членів кооперативу №30/12/21 від 30.12.2021 було встановлено з 01.01.2023 для асоційованих членів Кооперативу членський внесок на обслуговування об`єктів загального користування за проїзд одного автомобілю вагою понад 3,5 тон в розмірі 129,00грн. Зі змісту даного протоколу та з огляду на зміст протоколу Загальних зборів членів кооперативу №31/01/2023 від 31.01.2023, в якому такий внесок не передбачено, слід дійти висновку, що такий внесок мав проводитись тільки за січень 2022 року та в залежності від наявності у відповідача автомобілю вагою понад 3,5 тон. Наразі, як дані визначення щодо сплати внеску на обслуговування об`єктів загального користування за проїзд автомобілю так і наведені у розшифровці заборгованості, довідці про заборгованість станом на 10.02.2023 розмір членських внесків у сумі 79918,00грн не містять суми нарахованої заборгованості по даному внеску, однак включений до заборгованості про що свідчить графа 4 розшифровки заборгованості по членським внескам (арк. 42, т.1) табл. 1.

Також, позивачем заявлено до стягнення з відповідача членських внесків за такі комунальні послуги, як спожита електроенергія, вода, водовідведення, вивезення сміття порядок визначення нарахування, фактичне споживання, яких не передбачено поданими до справи документами, зокрема, протоколами Загальних зборів членів кооперативу: №09 від 31.05.2016, №30/12/21 від 30.12.2021, №31/01/22 від 31.01.2022, №28/02/22 від 28.02.2022, №29/04/2022 від 29.04.2022, №30/05/2022 від 30.05.2022, №30/06/2022 від 30.06.2022, №29/07/2022 від 29.07.2022, №31/08/2022 від 31.08.2022, №20/09/2022 від 20.09.2022, №28/10/2022 від 28.10.2022, №30/11/2022 від 30.11.2022, №30/12/2022 від 30.12.2022, №31/01/2023 від 31.01.2023, довідкою про заборгованість по членським внескам на 10.02.2023, розшифровкою заборгованості.

На думку суду дана заборгованість також має підтверджуватись обліковими документами спожитих комунальних послуг, як кооперативу, так і відповідача, нарахованих до оплати спожитих послуг місць загального користування та безпосередньо відповідача та доказами фактичної оплати спожитих даних послуг кооперативом, існуючих облікових засобів (лічильників), оскільки встановити складові даних членських внесків із матеріалів справи суд самостійно не взмозі, як і не взмозі пересвідчились в правомірності їх визначення в такому вигляді позивачем. При цьому, з незрозумілих суду підстав позивач, як не заперечував, так і не підтвердив оплату ОСОБА_1 вартості спожитих комунальних послуг в сумі 55075,00грн.

Крім цього, матеріали справи не містять доведення кооперативом до відома ОСОБА_1 , як прийнятих рішень Загальних зборів щодо визначення членських внесків в спірний період з 01.01.2022 по 01.02.2023, в тому числі з врахуванням введення в країні військового стану, так і нарахованої заборгованості, оскільки наявна у справі довідка заборгованості по членським внескам складена загалом станом на 10.02.2023 та докази її відправки відповідачу матеріали справи не містять.

Вищевикладені обставини дають підстави суду дійти до висновку щодо недоведеності та необґрунтованості позивачем заявленої до стягнення з відповідача заборгованості по членським внескам загалом в сумі 263933,00грн, що обумовлюють відмову в задоволені заявлених позовних вимог ОК „Золоті ключі-1". За умови відмови судом в задоволені заявлених позивачем позовних вимог про стягнення заборгованості по членським внескам, суд відмовляє в задоволенні позовних вимог щодо стягнення нарахованих на суму заборгованості пені, три проценти річних, інфляційних втрат загалом в сумі 76641,65грн.

Стосовно викладеної позиції відповідача з приводу неправомірності прийняття Загальними зборами членів кооперативу рішень в період з 01.01.2022 по 01.02.2023, оформлених відповідними протоколами, де визначені розміри щомісячних членських внесків членів кооперативу, суд відзначає, що неправомірність прийнятих Загальними зборами членів кооперативу рішень, оформлених протоколами не є предметом розгляду в даній справі, тому не може судом враховуватись за даних обставин.

Згідно ч.1 ст.123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Положення п.2 ч.1 ст.129 ГПК України передбачають, що судовий збір покладається: у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

За розгляд даного позову судом позивач поніс витрати на оплату судового збору в сумі 5108,61грн, які внаслідок повної відмови судом у задоволенні позову покладаються на платника.

Керуючись ст.ст. 123, 124, 129, 232, 233, 236, 237, 238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відмовити повністю у задоволенні позову Обслуговуючого кооперативу «Золоті ключі 1» (67571, Одеська область, Одеський район, с. Фонтанка, вул. Горіхова, 7, ) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) про стягнення 340574,64грн членських внесків.

2. Витрати по оплаті судового збору за подання позову в сумі 2684грн покласти на Обслуговуючий кооператив «Золоті ключі 1» (67571, Одеська область, Одеський район, с. Фонтанка, вул. Горіхова, 7, ).

У відповідності до ч.1 ст.241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Згідно ч.1 ст.256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повне рішення складено 27.11.2023.

Суддя І.А. Малярчук