УХВАЛА

м. Київ

22.11.2023Справа № 910/12271/23

Суддя Господарського суду міста Києва Демидов В.О., розглянувши матеріали позовної заяви Національної академії образотворчого мистецтва і архітектури (04053, місто Київ, вулиця Вознесенський узвіз, будинок 20) до Приватного підприємства "ЕММА" (04053, місто Київ, вул. Смірнова-Ласточкіна, будинок 20, корпус 2) про стягнення 317 855,94 грн, розірвання договору та виселення.

Без виклику учасників справи

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

02.08.2023 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Національної академії образотворчого мистецтва і архітектури (далі позивач) до Приватного підприємства "ЕММА" (далі відповідач) про стягнення 317 855,94 грн, розірвання договору та виселення, та передана 03.08.2023 судді Демидову В.О. відповідно до автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 11 жовтня 2006 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву (далі - Орендодавець) та Приватним підприємством «ЕММА» (далі - відповідач/Орендар), укладено Договір оренди №3601 нерухомого майна, що належить до державної власності від 11 жовтня 2006 року (далі - Договір оренди №3601).

Згідно Договору №3601/07 від 28.03.2012 про внесення змін до договору оренди нерухомого майна №3601 від 11.10.2006р., відповідачу передано в оренду майно загальною площе 271,12 м2; цільове призначення - для розміщення офісу (67,00 м2) та видавництва вітчизняних книжок (204,12 м2), згідно п.1.1. Договору оренди №3601.

За користування Майном, Договором оренди №3601, в редакції Договору №3601/13 від 31.05.2017 про внесення змін до договору оренди нерухомого майна від 11.10.2006 №3601, передбачена сплата орендної плати у розмірі визначеному п. 3.1. і п.3.2 розділу 3 даного договору.

Як вказує позивач, відповідно до розрахунку останнього, станом на 31.05.2023 р., заборгованість відповідача по орендній платі перед Позивачем складає 88509,64 грн.

Враховуючи вищевикладене позивач просить стягнути з відповідача 317 855,94 грн., розірвати Договір оренди №3601 нерухомого майна, що належить до державної власності від 11 жовтня 2006 року, що укладено між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву () та Приватним підприємством «ЕММА» (), (в редакції Договору від 31.05.2017 №3610/13) та зобов`язати Приватне підприємство «Емма» в примусовому порядку, звільнити (висилити) та повернути державі в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву об`єкт оренди - державне нерухоме майно: частину нежилого приміщення загальною площею 271,12 кв.м, корпус 2 на 1-му поверсі, яке розміщене за адресою: Вознесенський узвіз, 20, корпус 2, поверх 1, м. Київ, шляхом передачі по акту приймання-передачі балансоутримувачу даного державного майна - Національній академії образотворчого мистецтва і архітектури.

Ухвалою суду від 07.08.2023 позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали.

У встановлений судом строк від позивача надійшли докази усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.08.2023 відкрито провадження у справі №910/12271/23 за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 21.11.2023.

Судове засідання, призначене на 21.11.2023 не відбулось у зв`язку з перебуванням судді Демидова В.О. у відпустці, відтак підготовче засідання підлягає повторному призначенню.

В той же час, відповідно до приписів частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відтак, враховуючи винятковість обставин та для належної підготовки справи №910/12271/23 для розгляду по суті, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

Керуючись статтями 120, 121, 177, 181, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі №910/12271/23 на 30 днів.

2. Підготовче засідання у справі №910/12271/23 призначити на 12.12.23 о 10:45 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 18 .

3. Згідно частиною 2 статті 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання. Дана ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Дата підписання ухвали 22.11.2023.

Суддя Владислав ДЕМИДОВ