СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

23 листопада 2023 року м. Харків Справа № 917/987/20

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Лакіза В.В., суддя Бородіна Л.І. , суддя Здоровко Л.М.

за участю секретаря судового засідання Фурсової А.М.

за участю представників:

Харківської обласної прокуратури - прокурор Кадацька Д.М., службове посвідчення №072726 від 01.03.2023

другого відповідача Назаревич І.Р., ордер серії ПТ №189523 від 31.10.2023

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу заступника керівника Полтавської обласної прокуратури, м. Полтава (вх.№ 2046 П/2 від 04.10.2023)

на рішення Господарського суду Полтавської області від 30.08.2023 у справі №917/987/20 (повний текст складено 11.09.2023, суддя Сірош Д.М.) та

на додаткове рішення Господарського суду Полтавської області від 26.09.2023 у справі №917/987/20 (повний текст складено 26.09.2023, суддя Сірош Д.М.)

за позовом Першого заступника керівника Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі Полтавської обласної державної адміністрації

до 1. Решетилівської районної державної адміністрації Полтавської області, м. Решетилівка, Полтавська область;

2. Товариства з обмеженою відповідальністю Агрооб`єднання фермерських господарств Еліта, с. Малий Бакай, Полтавська область

за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів:

1. Решетилівська міська територіальна громада Полтавської області в особі Решетилівської міської ради Полтавської області, м. Решетилівка, Полтавська область;

2. Сектор з питань надання реєстраційних послуг Решетилівської районної державної адміністрації Полтавської області, м. Решетилівка, Полтавська область

про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки, зобов`язання повернути земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

У червні 2020 року перший заступник керівника Кобеляцької місцевої прокуратури Полтавської області (наразі - Решетилівська окружна прокуратура Полтавської області) в інтересах держави в особі Полтавської обласної державної адміністрації звернувся до Господарського суду Полтавської області з позовом до Решетилівської районної державної адміністрації Полтавської області та Товариства з обмеженою відповідальністю Агрооб`єднання фермерських господарств "Еліта", в якому просив суд:

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 158,3 га, укладений між Решетилівською районною державною адміністрацією Полтавської області та Товариством з обмеженою відповідальністю агрооб`єднання фермерських господарств "Еліта", зареєстрований у відділі Держкомзему у Решетилівському районі 14.09.2012;

- скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки Товариства з обмеженою відповідальністю агрооб`єднання фермерських господарств "Еліта" за договором оренди земельної ділянки від 14.09.2012, внесеного до Державного реєстру земель за №003484, шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

- зобов`язати ТОВ "АОФГ "Еліта" повернути орендовану земельну ділянку площею 158,30 га на території Малобакайської сільської ради Решетилівського району Полтавської області до земель запасу Малобакайської сільської ради Решетилівського району Полтавської області вартістю 4 млн. 810 тис. грн.

Позов обґрунтовано тим, що спірний договір оренди землі від 14.09.2012 укладено з порушенням вимог земельного та лісового законодавства, зокрема, положень статей 3, 56, 57 Земельного кодексу України, частини другої статті 5 Лісового кодексу України, частини першої статті 6, статті 13, частини першої статті 15, статті 21 Закону України "Про оренду землі", частини першої статті 13, частин першої та другої статті 15 Закону України "Про оцінку земель", якими встановлено неможливість передачі приватним підприємствам земель лісового фонду на умовах оренди; крім цього договір укладено без прийняття розпорядження уповноваженого органу щодо передачі в оренду спірної земельної ділянки лісового фонду площею 158,30 га та без проведення нормативно грошової оцінки.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 08.07.2021 суд замінив Кобеляцьку місцеву прокуратуру Полтавської області на Решетилівську окружну прокуратуру Полтавської області, а також замінив третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Малобакайську сільську раду Решетилівського району Полтавської області на її правонаступника Решетилівську міську територіальну громаду Полтавської області в особі Решетилівської міської ради.

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 06.09.2021 у задоволенні позову відмовлено повністю.

Додатковим рішенням Господарського суду Полтавської області від 17.09.2021 стягнуто з Полтавської ОДА на користь ТОВ "АОФГ "Еліта" 8 600,00 грн витрат на професійну правничу допомогу.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 10.02.2022 зазначені рішення та додаткове рішення суду першої інстанції залишено без змін.

Постановою Верховного Суду від 07.09.2022 у справі №917/987/20 задоволено касаційну скаргу заступника керівника Полтавської обласної прокуратури. Постанову Східного апеляційного господарського суду від 10.02.2022, рішення Господарського суду Полтавської області від 06.09.2021 та додаткове рішення Господарського суду Полтавської області від 17.09.2021 у справі №917/987/20 скасовано.

Справу №917/987/20 передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

За результатами нового розгляду справи, Господарським судом Полтавської області 30.08.2023 у справі 917/987/20 прийнято рішення, яким у задоволенні позову відмовлено повністю.

Також, 26.09.2023 Господарським судом Полтавської області у справі №917/987/20 прийнято додаткове рішення, яким заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Агрооб`єднання фермерських господарств Еліта про прийняття додаткового рішення задоволено. Стягнуто з Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області (38400, Полтавська обл., м. Решетилівка, вул. Покровська, 22, ) 25 000,00 грн витрат на професійну правничу допомогу.

Заступник керівника Полтавської обласної прокуратури із вищезазначеними судовими рішеннями суду першої інстанції не погодився, звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить скасувати рішення Господарського суду Полтавської області від 30.08.2023 у справі №917/987/20 та додаткове рішення Господарського суду Полтавської області від 26.09.2023 у справі №917/987/20. Ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги прокурора задовольнити, стягнути на користь Полтавської обласної прокуратури судові витрати. Про час, день та місце розгляду справи повідомити Полтавську та Харківську обласні прокуратури.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 30.10.2023 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою заступника керівника Полтавської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Полтавської області від 30.08.2023 та на додаткове рішення Господарського суду Полтавської області від 26.09.2023 у справі №917/987/20. Розгляд справи призначено на 23.11.2023. Встановлено учасникам справи строк для подання відзиву на апеляційну скаргу, заяв і клопотань по суті справи та з процесуальних питань - 15 днів з дня вручення даної ухвали.

У відзиві на апеляційну скаргу (вх.№14001 від 14.11.2023) та у письмових поясненнях від 23.11.2023 (вх.№14485) ТОВ АФГ «Еліта» вважає апеляційну скаргу необґрунтованою та такою, що не підлягає задоволенню. Апеляційну скаргу Заступника керівника Полтавської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Полтавської області від 30.08.2023 та додаткове рішення від 26.09.2023 у справі № 917/1197/22 просить залишити без задоволення. Рішення Господарського суду Полтавської області від 30.08.2023 у справі № 917/1197/22 змінити. Викласти мотивувальну частину рішення відповідно до обставин, встановлених у суді апеляційної інстанції. В іншій частині, включаючи резолютивну, рішення Господарського суду Полтавської області від 30.08.2023 у справі № 917/1197/22 залишити без змін. Додаткове рішення Господарського суду Полтавської області від 26.09.2023 року у справі № 917/1197/22 залишити без змін.

Позивач, перший відповідач та треті особи в судове засідання 23.11.2023 не з`явились, про причини нез`явлення суд не повідомили, про час, дату та місце судового засідання повідомлені судом належним чином.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення присутніх в судовому засіданні 23.11.2023 представників Харківської обласної прокуратури та ТОВ АФГ «Еліта», колегія суддів дійшла висновку про можливість розпочати розгляд справи по суті.

Відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 216 ГПК України, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.

Якщо в судовому засіданні було оголошено перерву, провадження у справі після її закінчення продовжується зі стадії, на якій було оголошено перерву.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши присутніх в судовому засіданні представників сторін, колегія суддів дійшла висновку про неможливість закінчення розгляду справи та оголошення перерви в судовому засіданні в порядку ч. 2 та ч. 3 ст. 216 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 216, 234 ГПК України, Східний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву у судовому засіданні у справі №917/987/20 до "07" грудня 2023 р. до 11:30 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань №105.

2. Сторонам до 05.12.2023 надати письмові пояснення з нормативним обґрунтуванням щодо питань, які виникли в судовому засіданні.

3. Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою www.eag.court.gov.ua , а також на офіційному порталі Судової влади України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя В.В. Лакіза

Суддя Л.І. Бородіна

Суддя Л.М. Здоровко