ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"27" листопада 2023 р. м. Рівне Справа № 918/1190/23

Суддя Господарського суду Рівненської області Бережнюк В.В., розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Князя Романа-4" до боржника Управління комунальною власністю виконкому Рівненської міської ради про стягнення заборгованості в сумі 21 414,00 грн. по витратах на управління багатоквартирним будинком

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Князя Романа-4" звернулося до Господарського суду Рівненської області із заявою про видачу судового наказу про стягнення з Управління комунальною власністю виконкому Рівненської міської ради заборгованості в сумі 21 414,00 грн. по витратах на управління багатоквартирним будинком та 268,40 грн витрат зі сплати судового збору.

Розглянувши подану заяву про видачу судового наказу та додані до неї документи, суд дійшов висновку про відмову у видачі судового наказу, з огляду на наступне.

В обґрунтування вимог поданої заяви заявник вказує, що Управління комунальною власністю виконкому Рівненської міської ради (боржник) є власником нежитлового підвального приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Рівне, проспект Князя Романа, 4, загальною площею 258 кв. м.

19.10.2021 відбулися загальні збори співвласників багатоквартирного будинку у м. Рівне, проспект Князя Романа, 4, за результатами яких прийнято рішення про затвердження розміру внесків на утримання будинку, споруд та прибудинкової території у розмірі 2 грн за 1 кв.м. підвального приміщення. Також разовий внесок на капітальний ремонт системи водопостачання та водовідведення у розмірі 35 грн. за 1 кв.м., який підлягав сплаті у незмінній сумі 9030 грн. до 30.11.2021.

Боржник не сплачував внесків на утримання будинку, споруд та прибудинкової території у період з 01.10.2021 до 01.10.2023, отже, за ним рахується заборгованість в сумі 21 414,00 грн.

Як вказує заявник, рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників будинку та просить суд стягнути з боржника 21 414,00 грн заборгованості на утримання будинку, споруд та прибудинкової території.

Зважаючи на викладене, заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Князя Романа-4" обґрунтована Законом України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" та рішенням загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку.

Відповідно до ч. 2 ст. 12 ГПК України наказне провадження призначене для розгляду справ за заявами про стягнення грошових сум незначного розміру, щодо яких відсутній спір або про його наявність якого заявнику невідомо.

Згідно з ч. 1 ст. 147 ГПК України судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених ст. 148 цього Кодексу.

Пунктом 3 ч. 1 ст. 152 ГПК України врегульовано, що суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заявлено вимогу, яка не відповідає вимогам ст. 148 цього Кодексу.

У свою чергу, як установлено ст. 148 ГПК України, судовий наказ може бути видано тільки за вимогами про стягнення грошової заборгованості за договором, укладеним у письмовій (в тому числі електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

У силу вимог ч. 1 ст. 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах (у тому числі електронних), у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо воля сторін виражена за допомогою телетайпного, електронного або іншого технічного засобу зв`язку. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). Правочин, який вчиняє юридична особа, підписується особами, уповноваженими на це її установчими документами, довіреністю, законом або іншими актами цивільного законодавства. Використання при вчиненні правочинів факсимільного відтворення підпису за допомогою засобів механічного, електронного або іншого копіювання, електронного підпису або іншого аналога власноручного підпису допускається у випадках, встановлених законом, іншими актами цивільного законодавства, або за письмовою згодою сторін, у якій мають міститися зразки відповідного аналога їхніх власноручних підписів (ч. 1-3 ст. 207 ЦК України).

Приписами ч. 1 ст. 626 ЦК України унормовано, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

За ч. 1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Статтею 639 ЦК України передбачено. що договір може бути укладений у будь-якій формі, якщо вимоги щодо форми договору не встановлені законом. Якщо сторони домовилися укласти договір у певній формі, він вважається укладеним з моменту надання йому цієї форми, навіть якщо законом ця форма для даного виду договорів не вимагалася. Якщо сторони домовилися укласти договір за допомогою інформаційно-телекомунікаційних систем, він вважається укладеним у письмовій формі. Якщо сторони домовились укласти у письмовій формі договір, щодо якого законом не встановлена письмова форма, такий договір є укладеним з моменту його підписання сторонами.

Разом з тим, розмір заборгованості, щодо якої заявник просить видати судовий наказ, ґрунтується на рішенні загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку.

Рішення загальних зборів є актом ненормативного характеру (індивідуальним актом), тобто офіційним письмовим документом, що породжує певні правові наслідки, які спрямовані на регулювання господарських відносин і мають обов`язковий характер для суб`єктів цих відносин.

Тобто рішення загальних зборів це акт, а не правочин, рішення загальних зборів юридичної особи не є правочином у розумінні ст. 202 ЦК України.

За таких обставин, зважаючи, що вимога заявника не відповідає ст. 148 ГПК України (грунтується не на договорі, укладеному у письмовій формі), суд відмовляє у видачі судового наказу.

Відповідно до ч. 2 ст. 153 ГПК України відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених п. 3 - 6 ч. 1 ст. 152 цього Кодексу, унеможливлює повторне звернення з такою самою заявою. Заявник у цьому випадку має право звернутися з тими самими вимогами у позовному порядку.

За приписами ч. 2 ст. 154 ГПК України за результатами розгляду заяви про видачу судового наказу суд видає судовий наказ або постановляє ухвалу про відмову у видачі судового наказу.

Згідно з ч. 2 ст. 152 ГПК України про відмову у видачі судового наказу суддя постановляє ухвалу не пізніше десяти днів з дня надходження до суду заяви про видачу судового наказу.

У разі відмови у видачі судового наказу внесена сума судового збору стягувачу не повертається. У разі пред`явлення стягувачем позову до боржника у порядку позовного провадження сума судового збору, сплаченого за подання заяви про видачу судового наказу, зараховується до суми судового збору, встановленої за подання позовної заяви (ч. 2 ст. 151 ГПК України).

Керуючись ст. 148, 152 - 154, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Відмовити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Князя Романа-4" у видачі судового наказу про стягнення з Управління комунальною власністю виконкому Рівненської міської ради заборгованості в сумі 21 414,00 грн. по витратах на управління багатоквартирним будинком.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 27.11.2023 та може бути оскаржена в порядку та строк, встановлені ст. 254-257 ГПК України.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя Бережнюк В.В.