ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" листопада 2023 р. м. Ужгород Справа № 907/491/17

Суддя Господарського суду Закарпатської області Ремецькі О.Ф.

За участю секретаря судового засідання Мешко Р.В.

розглянувши клопотання керуючого реалізацією майна Минда Юрія Васильовича (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) арбітражного керуючого Беляновського Р.Ю. №01-20/907/491/17/60 від 27.10.2023 (за вх. №02.3.1-02/7540/23) про надання згоди на продаж майна Минда Юрій Васильович (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) та визначення умов продажу майна банкрута

у справі №907/491/17

за заявою Минда Юрій Васильович (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 )

про неплатоспроможність боржника фізичної особи

За участю представників:

керуючий реалізацією майна боржника - Беляновський Роман Юрійович, арбітражний керуючий - в режимі відеоконференції

від кредитора (Чинадієвської селищної ради) - Носова Ганна Володимирівна, ордер серія АО № 1079165 від 24 січня 2023 року

від кредитора ГУ ДПС у Закарпатській області - Плескач Іван Іванович, витяг з ЄДР

від кредитора ПАТ Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" - Гутник Андрій Жоржович, довіреність №09/12/85 від 01 травня 2023 року - в режимі відеоконференції

кредитор - Колубай Наталія Павлівна

від кредитора ( ОСОБА_1 ) - Широковс Дмитро, довіреність від 30 жовтня 2023 року

ВСТАНОВИВ:

Постановою Господарського суду Закарпатської області від 13.08.2019 у порядку вимог ст.ст. 1, 16, 90, 91 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" визнано фізичну особу - підприємця Минда Юрія Васильовича (місце проживання: АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) банкрутом; відкрито ліквідаційну процедуру; призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Чорній Мар`ян Володимирович (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 509 від 15.03.2013); оприлюднено на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України повідомлення про визнання фізичної особи - підприємця Минда Юрія Васильовича (місце проживання: АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) банкрутом.

Постановою Західного апеляційного господарського суду від 09.12.2019 апеляційну скаргу арбітражного керуючого Бабенка Е.В. задоволено частково, скасовано постанову Господарського суду Закарпатської області від 14.08.2019 по справі №907/491/17 в частині призначення ліквідатором боржника арбітражного керуючого Чорнія М.В. Зобов`язано господарський суд призначити ліквідатора боржника із застосуванням автоматизованої системи з числа осіб, внесених до Єдиного реєстру арбітражних керуючих. Зобов`язано арбітражного керуючого Чорнія М.В. виконувати обов`язки ліквідатора боржника до призначення ліквідатора в порядку передбаченому законом. Змінено п. 6 резолютивної частини постанови з вказанням строку настання виконання усіх грошових зобов`язань з 14.08.2019. В іншій частині постанову залишено без змін.

Постановою Верховного Суду у складі Касаційного господарського суду від 13.02.2020 касаційну скаргу арбітражного керуючого Бабенка Едуарда Вадимовича залишено без задоволення, постанову Західного апеляційного господарського суду від 09.12.2019 та постанову Господарського суду Закарпатської області від 14.08.2019 щодо визнання боржника банкрутом у справі № 907/491/17 залишено без змін.

Ухвалою суду від 19.11.2020 року призначено керуючим реалізацією майна боржника арбітражного керуючого Чорній Мар`яна Володимировича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 509 від 15.03.2013.

Ухвалою суду від 04.11.2021 задоволено клопотання арбітражного керуючого Чорнія М.В. про дострокове припинення його повноважень керуючого реалізацією майна Минди Ю.В. Відсторонено арбітражного керуючого Чорнія М.В. від обов`язків керуючого реалізацією майна боржника у справі № 907/491/17.

Ухвалою суду від 09.11.2022 року призначено керуючим реалізацією майна боржника Минда Юрій Васильович (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) арбітражного керуючого Беляновського Романа Юрійовича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) №1874 від 09.01.2019 року.

Ухвалою суду від 03.10.2023 року відкладено розгляд справи на 31.10.2023 року.

27.10.2023 до Господарського суду Закарпатської області надійшло клопотання керуючого реалізацією майна Минда Юрія Васильовича (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) арбітражного керуючого Беляновського Р.Ю. №01-20/907/491/17/60 від 27.10.2023 (за вх. №02.3.1-02/7540/23) про надання згоди на продаж майна та визначення умов продажу майна банкрута

Керуючим реалізацією майна у ході процедури погашення боргів проведено інвентаризацію майна боржника, серед іншого встановлено наявність зареєстрованого за боржником права власності на земельну ділянку, загальною площею 0,3000 га, кадастровий номер :12:000:0081, що розташована за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с. Синяк. Вказана земельна ділянка підлягає продажу в порядку, встановленому Кодексом України з процедур банкрутства.

На виконання вимог Кодексу України з процедур банкрутства, керуючим реалізацією майна Минди Ю.В. 05 жовтня 2023 року направлено на адреси електронних поштових скриньок та на поштові адреси кредиторів банкрута наступні умови продажу майна банкрута.

Разом з тим, кредиторам було надіслано запит одночасно із умовами продажу земельної ділянки про проведення засідання зборів кредиторів шляхом опитування, у порядку визначеному а.2 п. 16 Прикінцевих та перехідних положень КУ з процедур банкрутства. З огляду на те, що кількість голосів кредиторів, що взяли участь в опитуванні не достатня для наявності кворуму зборів кредиторів, 27 жовтня 2023 року керуючим реалізацією майна складено Акт про неможливість формування протоколу зборів кредиторів.

Виходячи з вищенаведеного, зборами кредиторів не було прийнято рішення про погодження умов продажу майна банкрута.

Ухвалою суду від 31.10.2023 року призначено розгляд заяви арбітражного керуючого Беляновського Р.Ю. №01-20/907/491/17/60 від 27.10.2023 (за вх. №02.3.1-02/7540/23) на 13.11.2023 р.

У судовому засіданні арбітражний керуючий навів пояснення та просив суд задовольнити подане ним клопотання.

Присутні учасники судового процесу також висловили свої доводи щодо поданого клопотання.

Відповідно до ч. 7 ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства, у разі якщо комітет кредиторів або забезпечений кредитор прийняв рішення про відмову в наданні згоди на продаж майна або не прийняв жодного рішення на засіданні комітету кредиторів чи протягом 20 днів з дня, коли забезпечений кредитор одержав чи мав одержати умови продажу, або якщо арбітражний керуючий не згоден з прийнятим комітетом кредиторів або забезпеченим кредитором рішенням, арбітражний керуючий зобов`язаний звернутися до суду. У такому разі умови аукціону визначаються судом.

Вказане клопотання обґрунтоване тим, що в процесі здійснення своїх повноважень, керуючим реалізацією майна проведено інвентаризацію майна боржника, в ході якої, серед іншого встановлено наявність зареєстрованого за боржником права власності на земельну ділянку, загальною площею 0,3000 га, кадастровий номер :12:000:0081, що розташована за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с. Синяк. Вказана земельна ділянка підлягає продажу в порядку, встановленому Кодексом України з процедур банкрутства..

З огляду на наведене, задля визначення ринкової вартості майна банкрута, уникнення будь-яких сумнівів у об`єктивності та неупередженості початкової вартості майна боржника, арбітражним керуючим укладено договір із ПП «Експертно-консалтингова фірма «Приватна справа» на проведення оцінки майна Минди Юрія Васильовича для цілей його продажу на аукціоні в провадженні справи про неплатоспроможність. Так, ПП «Експертно-консалтингова фірма «Приватна справа» у вересні 2023 року підготовано звіт про оцінку земельної ділянки з кадастровим номером :12:000:0081, що належить Минді Ю.В. Згідно з висновком про вартість майна, ринкова вартість земельної ділянки становить 485 640 (чотириста вісімдесят п`ять тисяч шістсот сорок) гривень.

Арбітражний керуючий просить визначити наступні умови продажу

Лот №4

Склад майна (Лот) Земельна ділянка, загальною площею 0,3000 га, кадастровий номер :12:000:0081, розташована за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с. Синяк, призначення - для ведення особистого селянського господарства

Умови продажу на першому аукціоні

Початкова ціна: 485 640 (чотириста вісімдесят п`ять шістсот сорок)

грн. 00 коп.

Крок аукціону: 1 відсоток від початкової ціни лоту.

Можливість зниження початкової ціни: без можливості зниження початкової ціни

Умови продажу на повторному аукціоні

Початкова ціна: 388 512 (триста вісімдесят вісім тисяч п`ятсот дванадцять) грн. 00 коп.

Крок аукціону: 1 відсоток від початкової ціни лоту.

Можливість зниження початкової ціни: без можливості зниження початкової ціни

Умови продажу на другому повторному аукціоні

Початкова ціна: 291 384 (двісті дев`яносто одна тисяча триста вісімдесят чотири) грн. 00 коп.

Крок аукціону: 1 відсоток від початкової ціни лоту.

Можливість зниження початкової ціни: другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни без визначення граничної вартості

Відповідно до ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства арбітражний керуючий визначає умови продажу за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення).

До обов`язкових умов продажу належать:1) склад майна (лот);2) початкова ціна;3) крок аукціону.

Арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу членам комітету кредиторів та протягом 20 днів з дня, коли вони одержали чи мали одержати умови продажу, скликати комітет кредиторів. Якщо майно є предметом забезпечення, арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу забезпеченому кредитору.

Комітет кредиторів, забезпечений кредитор можуть прийняти рішення про: - надання згоди на продаж майна на запропонованих умовах; - надання згоди на продаж майна, змінивши умови продажу; - відмову в наданні згоди на продаж майна з обґрунтуванням.

Статтею 79 Кодексу України з процедур банкрутства, визначено, що у разі закінчення аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця зобов`язаний оголосити про проведення повторного аукціону. Початковою ціною повторного аукціону є зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону. У разі закінчення першого повторного аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця (а якщо продається заставлене майно - протягом 45 днів) зобов`язаний оголосити про проведення другого повторного аукціону. Початковою ціною другого повторного аукціону є зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону. Комітет кредиторів, а щодо заставленого майна забезпечений кредитор може своїм рішенням встановити очаткову ціну повторного аукціону, другого повторного аукціону меншу, ніж визначено частинами другою і четвертою цієї статті.

Відповідно до статті 80 Кодексу України з процедур банкрутства, перший аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни. Повторний аукціон може проводитися з можливістю зниження початкової вартості лише за згодою забезпеченого кредитора щодо майна, яке є предметом забезпечення, або за згодою комітету кредиторів щодо іншого майна, яке підлягає продажу. Комітет кредиторів або забезпечений кредитор, надаючи згоду на проведення першого повторного аукціону з можливістю зниження початкової вартості, має право визначити граничну ціну, до якої може бути знижено початкову вартість під час проведення аукціону. Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни.

Якщо до складу майна може входити майно, яке не є предметом забезпечення, і майно, яке є предметом забезпечення, умови продажу розглядаються і комітетом кредиторів, і забезпеченими кредиторами. При цьому в початковій ціні окремо виділяється початкова ціна обох зазначених видів майна. Кошти, отримані від продажу такого лота, розподіляються між забезпеченими кредиторами та іншими кредиторами пропорційно до початкової ціни майна, що є предметом забезпечення, та іншого майна.

Комітет кредиторів, забезпечений кредитор можуть прийняти рішення про: надання згоди на продаж майна на запропонованих умовах; надання згоди на продаж майна, змінивши умови продажу; відмову в наданні згоди на продаж майна з обґрунтуванням причин.

У разі якщо комітет кредиторів або забезпечений кредитор прийняв рішення про відмову в наданні згоди на продаж майна або не прийняв жодного рішення на засіданні комітету кредиторів чи протягом 20 днів з дня, коли забезпечений кредитор одержав чи мав одержати умови продажу, або якщо арбітражний керуючий не згоден з прийнятим комітетом кредиторів або забезпеченим кредитором рішенням, арбітражний керуючий зобов`язаний звернутися до суду. У такому разі умови аукціону визначаються судом.

Відповідно ст. 80 Кодексу України з процедур банкрутства перший аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни. Повторний аукціон може проводитися з можливістю зниження початкової вартості лише за згодою забезпеченого кредитора щодо майна, яке є предметом забезпечення, або за згодою комітету кредиторів щодо іншого майна, яке підлягає продажу.

Комітет кредиторів або забезпечений кредитор, надаючи згоду на проведення першого повторного аукціону з можливістю зниження початкової вартості, має право визначити граничну ціну, до якої може бути знижено початкову вартість під час проведення аукціону.

Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни.

Відповідно до ст. 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Суд не може збирати докази, що стосуються предмету спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному зверненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

З огляду на викладене вище, розглянувши клопотання керуючого реалізацією майна банкрута арбітражного керуючого Беляновського Р.Ю.. про визначення умов продажу майна банкрута, дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні в матеріалах справи докази, суд дійшов висновку щодо обґрунтованості поданого клопотання тому вважає за доцільне його задовольнити.

Керуючись ст. 75, 80 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Клопотання керуючого реалізацією майна Минда Юрія Васильовича (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) арбітражного керуючого Беляновського Р.Ю. №01-20/907/491/17/60 від 27.10.2023 (за вх. №02.3.1-02/7540/23) про надання згоди на продаж майна Минда Юрій Васильович (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) та визначення умов продажу майна банкрута - задовольнити.

2. Визначити наступні умови продажу земельної ділянки з кадастровим номером :12:000:0081, що належить ОСОБА_2 :

ЛОТ №4

Склад майна (Лот) Земельна ділянка, загальною площею 0,3000 га, кадастровий номер :12:000:0081, розташована за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с. Синяк, призначення - для ведення особистого селянського господарства

Умови продажу на першому аукціоні

Початкова ціна: 485 640 (чотириста вісімдесят п`ять шістсот сорок)

грн. 00 коп.

Крок аукціону: 1 відсоток від початкової ціни лоту.

Можливість зниження початкової ціни: без можливості зниження початкової ціни

Умови продажу на повторному аукціоні

Початкова ціна: 388 512 (триста вісімдесят вісім тисяч п`ятсот дванадцять) грн. 00 коп.

Крок аукціону: 1 відсоток від початкової ціни лоту.

Можливість зниження початкової ціни: без можливості зниження початкової ціни

Умови продажу на другому повторному аукціоні

Початкова ціна: 291 384 (двісті дев`яносто одна тисяча триста вісімдесят чотири) грн. 00 коп.

Крок аукціону: 1 відсоток від початкової ціни лоту.

Можливість зниження початкової ціни: другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни без визначення граничної вартості

3. Копію ухвали направити сторонам та ліквідатору.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом чи Кодексом України з процедур банкрутства та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції в порядку та строки, встановлені статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.Ф. Ремецькі