ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"21" листопада 2023 р. Справа № 914/292/23

м. Львів

Західний апеляційний господарський суд в складі колегії суддів:

Гриців В.М. (доповідач), Зварич О.В., Матущак О.І.

розглянув матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «НОРБІЛК АГРІ» на рішення Господарського суду Львівської області (суддя Сухович Ю.О.)від 06вересня2023 року у справі №914/292/23за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «НОРБІЛК АГРІ» до Фермерського господарства «БІБ», за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Старосамбірської міської ради Самбірського району Львівської області, за участю третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Самбірської районної державної адміністрації Львівської області,

про витребування масиву невитребуваних (нерозподілених) земельних часток (паїв) з чужого незаконного володіння та користування, скасування запису про державну реєстрацію договору оренди землі в умовах воєнного стану від 17.10.2022

ВСТАНОВИВ:

17 жовтня 2023року до Західного апеляційного господарського суду надійшла апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю «НОРБІЛК АГРІ» на рішення Господарського суду Львівської області від 06 вересня2023 року у справі №914/292/23.

Господарський суд Львівської області рішенням від 06 вересня 2023 року у справі №914/292/23 у задоволенні позову відмовив повністю.

В апеляційній скарзі Товариство з обмеженою відповідальністю «НОРБІЛК АГРІ» просить:

(1) Вимоги за апеляційною скаргою:

1. Рішення господарського суду Львівської області від 06.09.2023 року у справі№914/292/23 скасувати в частині відмови у задоволенні позовних вимог про витребування з чужого незаконного володіння та користування Фермерського господарства «БІБ» (вул. Жовтнева, буд. 10, смт. Стара Сіль, Самбірський р-н.,Львівська обл., 82066; Код ) масиву невитребуваних(нерозподілених) земельних часток (паїв) площею 4,8719 га. згідно з додатком 1 до Договору оренди невитребуваних земельних часток (паїв) від 24.11.2015 року(м. Старий Самбір, щодо землі за межами смт. Стара Сіль) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «НОРБІЛК АГРІ» (вул. Центральна, буд. 2а, с.Надиби, Самбірськийр-н., 82054; Код ) ;

2. Прийняти в цій частині нове рішення, яким позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «НОРБІЛК АГРІ» (вул. Центральна, буд. 2а, с.Надиби, Самбірський р-н., 82054; ) задовольнити частково:

2.1. Витребувати з чужого незаконного володіння та користування Фермерського господарства «БІБ» (вул. Жовтнева, буд. 10, смт. Стара Сіль, Самбірський р-н., Львівська обл., 82066; Код ) масив невитребуваних(нерозподілених) земельних ділянок (паїв) площею 4,8719 га, а саме:

- ділянка № 267 на полі 22 площею 1,0002 га (пайовик: ОСОБА_1 )(ділянка згідно: п. 84 Розпорядженням Старосамбірської районної державної адміністрації №400/01-04 від 24.11.2015; п. 33 Додатку №1 Договору оренди землі в умовах воєнного стану);

- ділянка № 475 на полі 33 площею 0,8616 га (пайовик: ОСОБА_2 ) (ділянка згідно: п. 139 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток(паїв) від 24.11.2015 року; п. 60 Додатку №1 Договору оренди землі в умовах воєнного стану);

- ділянка № 485 на полі 33 площею 0,9616 га (пайовик: ОСОБА_3 )(ділянка згідно: п. 148 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток(паїв) від 24.11.2015 року; п. 65 Додатку №1 Договору оренди землі в умовах воєнного стану);

- ділянка № 493 на полі 34 площею 0,3475 га (пайовик: ОСОБА_4 )(ділянка згідно: п. 159 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток(паїв) від 24.11.2015 року; п. 69 Додатку №1 Договору оренди землі в умовах воєнного стану);

- ділянка № 60 на полі 44 площею 0,3171 га (пайовик: ОСОБА_5 ) (ділянка згідно: п. 169 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток(паїв) від 24.11.2015 року; п. 283 Додатку №1 Договору оренди землі в умовах воєнного стану);

- ділянка № 173 на полі 44 площею 0,1693 га (пайовик: ОСОБА_6 )(ділянка згідно: п. 177 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток(паїв) від 24.11.2015 року; п. 289 Додатку №1 Договору оренди землі в умовах воєнного стану);

- ділянка № 112 на полі 48 площею 0,2937 га (пайовик: ОСОБА_7 )(ділянка згідно: п. 188 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток(паїв) від 24.11.2015 року; п. 297 Додатку №1 Договору оренди землі в умовах воєнного стану);

- ділянка № 514 на полі 57 площею 0,2987 га (пайовик: ОСОБА_8 )(ділянка згідно: п. 212 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток(паїв) від 24.11.2015 року; п. 270 Додатку №1 Договору оренди землі в умовах воєнного стану);

- ділянка № 521 на полі 65 площею 0,3111 га (пайовик: ОСОБА_9 )(ділянка згідно: п. 253 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток(паїв) від 24.11.2015 року; п. 106 Додатку №1 Договору оренди землі в умовах воєнного стану);

- ділянка № 408 на полі 65 площею 0,3111 га (пайовик: ОСОБА_10 )ділянка згідно: п. 263 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток(паїв) від 24.11.2015 року; п. 105 Додатку №1 Договору оренди землі в умовах воєнного стану);

2.2. Скасувати графи 33, 60, 65, 69, 283, 289, 297, 270, 106, 105 запису про державну реєстрацію Договору оренди землі в умовах воєнного стану від 17.10.2022укладеного між Старосамбірською міською радою Самбірського району Львівської області та Фермерським господарством «БІБ»; внесені ОСОБА_11 до Книги реєстрації землеволодінь і землекористувань в умовах воєнного стану Самбірської районної військової адміністрації від 19.10.2022 за реєстраційним номером « 1-UA09-БН»;

3. Судові витрати покласти на відповідача.

(2) Вимоги за клопотанням

1. Поновити Товариству з обмеженою відповідальністю «НОРБІЛК АГРІ» (вул.Центральна, буд. 2а, с. Надиби, Самбірський р-н., 82054; )строк на подання апеляційної скарги на підставі п. 1 ч. 2 ст. 256 ГПК України(подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів з дня вручення повного тексту судового рішення);

2. Призначити проведення судової земельно-технічної експертизи та поставити на вирішення експерту наступні питання:

1) Чи існує накладення меж невитребуваної (нерозподіленої) земельної ділянки (паю) ОСОБА_1 , площею 1,0002 га (поле №22; ділянка №267 згідно з Технічною документацією по передачі земельних часток (паїв) і видачі державних актів на право приватної власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) на території Старосолянської с/ради Старосамбірського р-ну Львівської області від04.07.2003; п. 84 Розпорядженням Старосамбірської районної державної адміністрації №400/01-04 від 24.11.2015) із земельною ділянкою №9 тому 2 Технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель Старосамбірській міській раді для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (с. Стара Ропа,15,0526 га) (п. 33 Додатку №1 Договору оренди землі в умовах воєнного стану)площею 1,0002 га?

2) Чи існує накладення меж невитребуваної (нерозподіленої) земельної ділянки (паю) ОСОБА_2 , площею 0,8616 га (поле №33; ділянка №475 згідно з Технічною документацією по передачі земельних часток (паїв) і видачі державних актів на право приватної власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) на території Старосолянської с/ради Старосамбірського р-ну Львівської області від04.07.2003; п. 139 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток(паїв) від 24.11.2015 року) із земельною ділянкою №2 тому 5 Технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель Старосамбірській міській раді для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (с. Тварі 18,3439 га.) (п. 60 Додатку№1 Договору оренди землі в умовах воєнного стану) площею 0,8616 га?

3) Чи існує накладення меж невитребуваної (нерозподіленої) земельної ділянки (паю) ОСОБА_3 , площею 0,9616 га (поле №33; ділянка №485 згідно з Технічною документацією по передачі земельних часток (паїв) і видачі державних актів на право приватної власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) на території Старосолянської с/ради Старосамбірського р-ну Львівської області від 04.07.2003; п.148 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток (паїв) від24.11.2015 року) із земельною ділянкою №7 тому 5 Технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель Старосамбірській міській раді для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (с. Тварі 18,3439 га.) (п. 65 Додатку№1 Договору оренди землі в умовах воєнного стану) площею 0,8616 га?

4) Чи існує накладення меж невитребуваної (нерозподіленої) земельної ділянки (паю) ОСОБА_4 , площею 0,3475 га (поле №34; ділянка №493 згідно зТехнічною документацією по передачі земельних часток (паїв) і видачі державних актів на право приватної власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) на території Старосолянської с/ради Старосамбірського р-ну Львівської області від04.07.2003; п. 159 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток(паїв) від 24.11.2015 року) із земельною ділянкою №11 тому 5 Технічної документаціїі з землеустрою щодо інвентаризації земель Старосамбірській міській раді для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (с. Тварі 18,3439 га.) (п. 69Додатку №1 Договору оренди землі в умовах воєнного стану) площею 0,3475 га?

5) Чи існує накладення меж невитребуваної (нерозподіленої) земельної ділянки (паю) ОСОБА_5 , площею 0,3171 га (поле №44; ділянка №60 згідно з Технічною документацією по передачі земельних часток (паїв) і видачі державних актів на право приватної власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) на території Старосолянської с/ради Старосамбірського р-ну Львівської області від 04.07.2003; п.169 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток (паїв) від24.11.2015 року) із земельною ділянкою №2 тому 20 Технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель Старосамбірській міській раді для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (с. Стара Сіль 7,1190 га.) (п. 283Додатку №1 Договору оренди землі в умовах воєнного стану) площею 0,3171 га?

6) Чи існує накладення меж невитребуваної (нерозподіленої) земельної ділянки (паю) ОСОБА_6 , площею 0,1693 га (поле №44; ділянка №173 згідно з Технічною документацією по передачі земельних часток (паїв) і видачі державних актів на право приватної власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) на території Старосолянської с/ради Старосамбірського р-ну Львівської області від04.07.2003; п. 177 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток(паїв) від 24.11.2015 року) із земельною ділянкою №8 тому 20 Технічної документаціїі з землеустрою щодо інвентаризації земель Старосамбірській міській раді для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (с. Стара Сіль 7,1190 га.) (п.289 Додатку №1 Договору оренди землі в умовах воєнного стану) площею 0,1693 га?

7) Чи існує накладення меж невитребуваної (нерозподіленої) земельної ділянки (паю) ОСОБА_7 , площею 0,2937 га (поле №48; ділянка №112 згідно з Технічною документацією по передачі земельних часток (паїв) і видачі державних актів на право приватної власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) на території Старосолянської с/ради Старосамбірського р-ну Львівської області від04.07.2003; п. 188 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток(паїв) від 24.11.2015 року) із земельною ділянкою №16 тому 20 Технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель Старосамбірській міській раді для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (с. Стара Сіль 7,1190 га.) (п.297 Додатку №1 Договору оренди землі в умовах воєнного стану) площею 0,2937 га?

8) Чи існує накладення меж невитребуваної (нерозподіленої) земельної ділянки (паю) ОСОБА_8 , площею 0,2987 га (поле №57; ділянка №514 згідно з Технічною документацією по передачі земельних часток (паїв) і видачі державних актів на право приватної власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) на території Старосолянської с/ради Старосамбірського р-ну Львівської області від04.07.2003; п. 212 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток(паїв) від 24.11.2015 року) із земельною ділянкою №9 тому 19 Технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель Старосамбірській міській раді для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (с. Стара Сіль 6,6195 га.) (п.270 Додатку №1 Договору оренди землі в умовах воєнного стану) площею 0,2937 га?

9) Чи існує накладення меж невитребуваної (нерозподіленої) земельної ділянки (паю) ОСОБА_9 , площею 0,3111 га (поле №65; ділянка №521 згідно з Технічною документацією по передачі земельних часток (паїв) і видачі державних актів на право приватної власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) на території Старосолянської с/ради Старосамбірського р-ну Львівської області від04.07.2003; п. 253 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток(паїв) від 24.11.2015 року) із земельною ділянкою №21 тому 6 Технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель Старосамбірській міській раді для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (с. Шумина, 6,8295 га) (п.106 Додатку №1 Договору оренди землі в умовах воєнного стану) площею 0,2937 га?

10) Чи існує накладення меж невитребуваної (нерозподіленої) земельної ділянки(паю) ОСОБА_10 , площею 0,3111 га (поле №65; ділянка №408згідно з Технічною документацією по передачі земельних часток (паїв) і видачі державних актів на право приватної власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) на території Старосолянської с/ради Старосамбірського р-ну Львівської області від 04.07.2003; п. 263 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток (паїв) від 24.11.2015 року) із земельною ділянкою №20 тому 6 Технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель Старосамбірській міській раді для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (с. Шумина, 6,8295га) (п. 105 Додатку №1 Договору оренди землі в умовах воєнного стану) площею0,2937 га?

3. Судові засідання у суді апеляційної інстанції проводити у судовому засіданні з повідомленням учасників справи.

Повний текст рішення Господарського суду Львівської області від 06 вересня 2023 року у справі №914/292/23 складено 18 вересня 2023 року та оприлюднено 28 вересня 2023 року на сайті Єдиного держаного реєстру судових рішень.

Апеляційна скарга сформована в системі «Електронний суд» 17 жовтня 2023 року.

Західний апеляційний господарський суд (суддя Гриців В.М.) ухвалою від 20 жовтня 2023 року залишив без руху апеляційну скаргу ТОВ «НОРБІЛК АГРІ» на рішення Господарського суду Львівської області від 06 вересня 2023 року у справі №914/292/23; витребував у Господарського суду Львівської області матеріали справи №914/292/23.

Також в ухвалі від 20 жовтня 2023 року зазначено, що після встановлення суми судового збору, буде постановлена додаткова ухвала, в якій буде зазначена сума судового збору, яку необхідно сплатити за подання апеляційної скарги у справі №914/292/23.

До апеляційного суду надійшла справа №914/292/23 в п`яти томах.

Надалі, Західний апеляційний господарський суд (суддя Гриців В.М.) додатковою ухвалою від 10 листопада 2023 року вказав Товариству з обмеженою відповідальністю «НОРБІЛК АГРІ» усунути недоліки апеляційної скарги на рішення Господарського суду Львівської області від 06 вересня 2023 року у справі №914/292/23 та не пізніше десяти днів з дня отримання додаткової ухвали надати суду докази сплати 13 626 гривень судового збору за подання апеляційної скарги у справі №914/292/23.

Скаржник усунув недоліки апеляційної скарги.

Ураховуючи наведене, апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю «НОРБІЛК АГРІ» на рішення Господарського суду Львівської області від 06 вересня2023 року у справі №914/292/23 відповідає вимогам статті 258 ГПК України і подана протягом 20 днів з дати оприлюднення повного тексту оскаржуваного рішення на сайті Єдиного держаного реєстру судових рішень у силу положень частини 1 статті 256 ГПК України.

Відповідно до статті 262 ГПК України про відкриття апеляційного провадження у справі суд апеляційної інстанції постановляє ухвалу. В ухвалі про відкриття апеляційного провадження зазначається строк для подання учасниками справи відзиву на апеляційну скаргу та вирішується питання про витребування матеріалів справи.

Керуючись статями 234, 235, 256, 258, 262 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «НОРБІЛК АГРІ» на рішення Господарського суду Львівської області від 06 вересня2023 року у справі №914/292/23.

2. Учасники справи мають право подати відзив на апеляційну скаргу і докази надсилання відзиву учасникам справи у строк, не пізніше п`яти днів з дня отримання ухвали про відкриття апеляційного провадження.

3. Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та оскарженню не підлягає.

Суддя В.М. Гриців

Суддя О.В. Зварич

Суддя О.І. Матущак