ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" жовтня 2023 р. м. Київ Справа № 911/2595/23

Господарський суд Київської області у складі судді Мальованої Л.Я. за участю секретаря судового засідання Бельдій С.Я. розглянувши справу

За позовом Комунального підприємства Броварської міської ради «Броваритепловодоенергія», Київська обл., м. Бровари

до Броварської міськрайонної організації Всеукраїнської громадської організації інвалідів «Союз Чорнобиль Україна», Київська обл., м. Бровари

про стягнення 16 019 грн. 60 коп.

Представники сторін:

позивача Сухомлін Л.Г.;

відповідача не з`явився

Обставини справи:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача 15 580 грн. 26 коп. заборгованості за надані послуги з централізованого опалення та технічного обслуговування внутрішньо-будинкової системи будинку в розмірі 439 грн. 34 коп.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач не виконав зобов`язання за фактично отримані послуги.

Ухвалою суду від 28.08.2023 р. постановлено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін; зобов`язано відповідача надати відзив на позов з документальним обґрунтуванням його висновків, а також докази його направлення на адресу позивача; встановлений строк для подання відповідачем відзиву на позов та інших документів до 06.10.2023р.

В судовому засіданні оголошувалась перерва з 11.10.2023 р. по 25.10.2023 р.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги та просив суд задовольнити їх в повному обсязі.

Представник відповідача в засідання суду не з`явився, про причини неявки не повідомив суд належним чином, вимоги суду, викладені в ухвалі від 28.08.2023 р. не виконав, однак на адресу суду повернувся конверт з відміткою поштового зв`язку «за закінченням терміну зберігання».

Відповідно до ч. 9 ст. 165 ГПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши надані суду докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

УСТАНОВИВ:

21 травня 2019 року між Управлінням з питань комунальної власності та житла Броварської міської ради Київської області (Орендодавець), Броварською міськрайонною організацією Всеукраїнської громадської організації інвалідів «Союз Чорнобиль України» (Орендар) та Комунальним підприємство Броварської міської ради Київської області «Житлово-експлуатаційна контора 5» (Балансоутримувач) був укладений договір оренди комунального майна територіальної громади міста Бровари № 23/54-19, відповідно до п. 1.1. якого орендодавець на підставі рішення виконавчого комітету Броварської міської ради від 14.05.2019 р. № 562 передає, а орендар приймає в оренду нежитлове приміщення у житловому будинку, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Бровари, який знаходиться за адресою: м. Бровари, вул. Лагунової Марії, буд. 10 загальною площею 23,5 кв.м, в тому числі на поверсі: 23,5 кв.м. під розміщення організації.

Згідно п. 3.9. договору вартість комунальних послуг, витрат на утримання прибудинкової території, вартість послуг по ремонту і технічному обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж, ремонту будівлі, у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо, не входить до складу орендної плати та сплачується орендарем окремо, на підставі договорів, укладених орендарем з організаціями, які надають такі послуги.

Відповідно до п. 4.10. договору орендар зобов`язаний укласти протягом 15 робочих днів після підписання цього договору договори з надавачами послуг (водопостачання, водовідведення, опалення, газопостачання, електропостачання, утримання прибудинкової території, вивіз ТПВ тощо).

На підставі Акту приймання-передачі нежитлового приміщення від 21.05.2019 р. орендодавець передав, а орендар прийняв в оренду приміщення, вказане в п. 1.1. договору.

Як вбачається із матеріалів справи, відповідач умови договору оренди не виконав та жодного договору з позивачем не уклав.

Зміни про затвердження форми публічних договорів набрали чинності з 01.10.2021 р. відповідно до постанови КМУ № 830 від 21.08.2019 р. "Про затвердження правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії".

Договорні відносини між позивачем та відповідачем продовжились шляхом приєднання споживача до публічного договору - індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії, оприлюдненого на офіційному веб-сайті виконавця послуги КП "Броваритепловодоенергія".

Індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця, співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем.

Пунктом 5 індивідуального договору встановлено, що виконавець зобов"язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов"язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначаються цим договором.

Згідно з пунктами 11 та 12 індивідуального договору обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунку відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 315 від 22.11.2018 р.

Об"єктом теплопостачання відповідача є офісне приміщення (нежитлове) за адресою: Київська обл., м. Бровари, вул. Марії Лагунової, буд. 10, для розрахунку вартості послуг з теплопостачання застосовується тариф "Інші споживачі".

Об"єктом використаної теплової енергії, тарифи, розмір плати за абоненське обслуговування, які діяли в спірний період, викладено в розрахунку суми боргу за фактично надані послуги з постачання теплової енергії та абоненського обслуговування постачання теплової ененргії в приміщенні за вищевказаною адресою.

Позивачем надані докази, що він в період з жовтня 2021 року по липень 2023 року надавав відповідачу послуги з централізованого опалення та технічного обслуговування внутрішньо-будинкової системи будинку, що підтверджується рахунками та актами про надання послуг за період з жовтня 2021 р. по квітень 2022 р., актами-рахунками за послуги постачання теплової енергії за період з жовтня 2022 р. по квітень 2023 р., актами-рахунками за оплату абоненського обслуговування на послугу постачання теплової енергії за період з листопада 2021 р. по липень 2023 р. Загальна заборгованість відповідача становить 15 580 грн. 26 коп.

Як вбачається із матеріалів справи позивач неоднаразово звертався до відповідача з вимогою про укладення договору на обслуговування мереж будинку, однак, відповідачем вимоги позивача та умови договору оренди проігноровано та не виконано, договір на день розгляду справи не підписано.

Тарифи на послуги з технічного обслуговування внутрішньобудинкових мереж будинку 10 по вул. Марії Лагунової в м. Бровари Київської області встановлено рішенням виконавчого комітету Броварської міської ради від 23.01.2018 № 56 (коригування тарифу) в розмірі 0,85 грн./1м2 загальної площі з ПДВ (0,708 грн. без ПДВ).

Розмір нарахувань відображений в розрахунку суми боргу за надані послуги з технічного обслуговування ВБС за період з жовтня 2021 року по липень 2023 року і становить 439 грн. 34 коп.

Згідно з ч. 1 ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Таким чином позивач має законні підстави вимагати від відповідача оплатити заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії та гарячої води а також абоненське обслуговування послуги з постачання теплової енергії за період з жовтня 2021 р. по липень 2023 р. у розмірі 15 580 грн. 26 коп. та за надані послуги з централізованого опалення та технічного обслуговування внутрішньо-будинкової системи будинку в розмірі 439 грн. 34 коп. Всього на загальну суму 16 019 грн. 60 коп.

За таких обставин суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі, у зв`язку тим, що спір виник в результаті неправильних дій відповідача, що призвело до необхідності позивачу звертатися з позовом до суду та здійснювати додаткові витрати на сплату судового збору, суд, відповідно до свого права, передбаченого ч. 9 ст. 129 ГПК України, покладає на відповідача відшкодування позивачу судового збору.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 13 73-92, 129, 247-252 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Стягнути з Броварської міськрайонної організації Всеукраїнської громадської організації інвалідів «Союз Чорнобиль України» (07400, Київська обл., м. Бровари, бул. Незалежності, буд. 14, офіс 1, ) на користь Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» (07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Грушевського Михайла, буд. 3-а, ) 16 019 (шістнадцять тисяч дев`ятнадцять) грн. 60 коп. заборгованості за надані послуги та 2 684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) грн. 00 коп. судового збору.

Дане рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів з дня складення повного тексту рішення відповідно до ст. ст. 240-241 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення підписано 24.11.2023 року.

Суддя Л.Я. Мальована