ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" листопада 2023 р. м ХарківСправа № 922/4701/23

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Прохорова С.А.

розглянувши матеріали

до
про

ВСТАНОВИВ:

07.11.2023 до Господарського суду Харківської області звернулася Харківська міська рада (Позивач) з позовною заявою до Приватного підприємства фірми "Оніс" (Перший відповідач), ОСОБА_1 (Другий відповідач), ОСОБА_2 (Третій відповідач) та ОСОБА_3 (Четвертий відповідач) в якій просить суд:

1. Скасувати рішення державного реєстратора Красноградської районної державної адміністрації Харківської області Слабинської Олени Юріївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 53141075 від 15.07.2020, яким проведено державну реєстрацію права власності за приватним підприємством фірма ОНІС () на нежитлову будівлю літ. А-1, загальною площею 79,2 кв.м по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

2. Визнати недійсним та скасувати договір купівлі-продажу № 2118 від 22.07.2020 1/2 частки нежитлової будівлі літ. А-1, загальною площею 79,2 кв.м по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), укладений між приватним підприємством фірма ОНІС () та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Малаховою Галиною Іванівною.

3. Визнати недійсним та скасувати договір купівлі-продажу № 2136 від 23.07.2020 1/2 частки нежитлової будівлі літ. А-1, загальною площею 79,2 кв.м по АДРЕСА_1 № 2136 від 23.07.2020 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), укладений між приватним підприємством фірма ОНІС () та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Малаховою Галиною Іванівною.

4. Скасувати рішення державного реєстратора Красноградської районної державної адміністрації Харківської області Слабинської Олени Юріївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55836360 від 21.12.2020, яким

проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на нежитлову будівлю літ. А-1, загальною площею 202,4 кв.м по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

5. Визнати недійсним та скасувати заяву-згоду ОСОБА_2 та ОСОБА_1 № 49, 50 від 27.01.2021, посвідчену приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області щодо поділу нежитлової будівлі літ. А-1, загальною площею 202,4 кв.м по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) на два об`єкти: нежитлові приміщення № 1-:-3, 5-:-7 загальною площею 177,6 кв.м у нежитловій будівлі літ. А-1 по АДРЕСА_1 та нежитлове приміщення № 4, загальною площею 24,8 кв.м, у нежитловій будівлі літ. А-1 по АДРЕСА_1 .

6. Скасувати рішення державного реєстратора Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Новохатської Ірини Володимирівни, індексний номер 56416337 від 02.02.2021 про закриття розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи 101.

7. Скасувати рішення державного реєстратора Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Новохатської Ірини Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 56415145 від 02.02.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) по 1/2 частці на нежитлові приміщення № 1-:-3, 5-:-7, загальною площею 177,6 кв.м, у нежитловій будівлі літ. А-1 по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

8. Скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Погрібної Тетяни Петрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59468350 від 26.07.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на нежитлові приміщення № 1-:-3, 5-:-7, загальною площею 178,9 кв.м, у нежитловій будівлі літ. А-1 по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

9. Скасувати рішення державного реєстратора Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Новохатської Ірини Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 56415861 від 02.02.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) по 1/2 частці на нежитлові приміщення № 4, загальною площею 24,8 кв.м у нежитловій будівлі літ. А-1, по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

10. Визнати недійсним та скасувати договір купівлі-продажу від 19.02.2021 № 271 нежитлових приміщень № 4, загальною площею 24,8 кв.м, у нежитловій будівлі літ. А-1 по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), укладений між ОСОБА_2 (PHОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Малаховою Галиною Іванівною.

11. Скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Малахової Галини Іванівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 56719157 від 19.02.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на нежитлові приміщення № 4, загальною площею 24,8 кв.м, у нежитловій будівлі літ. А-1 по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

12. Скасувати реєстрацію декларації про готовність до експлуатації об`єкта Реконструкція торговельно-офісних приміщень (нежитлові приміщення № 1 - 7 у нежитловій будівлі літ. А-1 по АДРЕСА_1 № ХК 44 (замовники будівництва - ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ).

13. Зобов`язати приватне підприємство фірма ОНІС (), ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) здійснити перебудову нежитлової будівлі літ. А-1 по АДРЕСА_1 , до стану, що існував до самочинної реконструкції відповідно до поверхового плану та експлікації, виготовлених КП Харківське міське БТІ станом на 26.12.1995 (інвентаризаційний номер 79879).

Згідно протоколу автоматизованого розподілу від 07.11.2023 здійснено автоматичний розподіл зазначеної заяви між суддями, присвоєно їй єдиний унікальний номер судової справи 922/4701/23 та визначено її до розгляду судді Прохорову С.А.

Оскільки позов заявлено до ОСОБА_1 (Другий відповідач), ОСОБА_2 (Третій відповідач) та ОСОБА_3 (Четвертий відповідач) як до осіб, які не здійснюють підприємницьку діяльність, судом, в порядку дотримання вимог ст. 176 ГПК України, отримано інформацію з демографічного реєстру.

З відомостей, що містяться в інформацію демографічному реєстрі суд встановив:

- ОСОБА_2 (Третій відповідач) зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , а не в м. Харків, як зазначено Позивачем, та куди було направлено копію позовної заяви з доданими до неї документами.

- ОСОБА_3 зареєстрован за адресою: АДРЕСА_3 , а не по вул. Метробудівників, як зазначено Позивачем, та куди було направлено копію позовної заяви з доданими до неї документами.

Відповідно до ч. 1 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що до позовної заяви, крім іншого, додаються документи, які підтверджують відправлення іншим учасникам справи копії позовної заяви і доданих до неї документів та до позовної заяви, підписаної представником позивача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника позивача.

Статтею 172 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що позивач зобов`язаний до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення.

Таким чином, порушення зазначеної норми, позивачем до своєї позовної заяви не було надано доказів направлення позовної заяви з доданими до неї документами на належні адреси Другого та Третього відповідачів.

Відповідно до ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

З врахуванням викладеного, суд дійшов висновку, про залишення позовної заяви без руху з наданням строку для усунення вказаних недоліків.

Керуючись статтями 162, 164, 172, 174, 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву залишити без руху.

Позивачу слід усунути встановлені при поданні позовної заяви недоліки в п`ятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, а саме надати суду докази направлення позовної заяви з доданими до неї документами на належні адреси ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Роз`яснити, що якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 09.11.2023.

Суддя С.А. Прохоров