ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

14.11.2023 м. ДніпроСправа № 904/5027/23

Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г., розглянувши матеріали

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ДМЗ Комінмет» м. Дніпро

до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області м. Дніпро

за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Дніпровської міської ради м. Дніпро

про скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 25,6761га з кадастровим номером :01:214:0001, яка розташована за адресою: Дніпропетровська обл., м.Дніпро, Амур-Нижньодніпровський р-н, вул. Яхненківська, б. 7, шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки та закриття поземельної книги

Без участі представників сторін.

ВСТАНОВИВ: Товариство з обмеженою відповідальністю «ДМЗ Комінмет» звернулось до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області з позовом про скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 25,6761га з кадастровим номером :01:214:0001, яка розташована за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, Амур-Нижньодніпровський р-н, вул. Яхненківська, б. 7, шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки та закриття поземельної книги.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на порушення відповідачем прав позивача на користування земельною ділянкою площею 24,7173га з кадастровим номером :01:214:0009.

Позивач вказує, що на підставі договору купівлі-продажу будівель та споруд від 17.04.2015, укладеного між позивачем та Публічним акціонерним товариством «Дніпропетровський металургійний завод імені Комінтерну», придбав нерухоме майно, розташоване на земельній ділянці площею 25,6761га з кадастровим номером :01:214:0001.

На підставі рішення Дніпровської міської ради №301/34 від 25.07.2018 земельна ділянка по вул. Яхненківській, 7, площею 24,7173га з кадастровим номером :01:214:0009 передана в оренду позивачу за фактичним розміщенням будівель і споруд. Між Дніпровською міською радою та позивачем укладений договір оренди землі від 05.09.2018.

Позивач вказує, що в результаті відведення земельної ділянки новому орендарю фактично відбувся поділ попередньої земельної ділянки площею 25,6761га з кадастровим номером :01:214:0001 на декілька нових ділянок, однією з яких є орендована позивачем земельна ділянка з кадастровим номером :01:214:0009.

Позивач посилається на статтю 27 Закону України «Про Державний земельний кадастр» та зазначає, що у разі поділу або об`єднання земельних ділянок запис про державну реєстрацію земельної ділянки та кадастровий номер земельної ділянки скасовуються, а поземельна книга на таку земельну ділянку закривається.

Позивач стверджує, що під час присвоєння кадастрового номеру новій земельній ділянці, державний реєстратор не скасував і не заархівував кадастровий номер :01:214:0001 та не здійснив жодних інших можливих та належних дій для усунення задвоєння кадастрових номерів відносно однієї й тієї ж самої земельної ділянки, що і спричинило таке «накладення» двох кадастрових номерів.

Внаслідок цього у відомостях Публічної кадастрової карти України за адресою: м. Дніпро, вул. Яхненківська, б. 7 обліковуються два кадастрових номера (накладення одного поверх іншого) на одній земельній ділянці.

Позивач вважає, що непроведення структурним підрозділом Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (Відділом у м.Дніпро ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області) дій зі скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :01:214:0001 при реєстрації іншої земельної ділянки поверх попередньої суперечить вимогам Закону України «Про Державний земельний кадастр» та порушує право позивача на користування зазначеною земельною ділянкою.

Позивач просить залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на боці позивача - Дніпровську міську раду, в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру.

Також позивач просить розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 20.09.2023 позовну заяву залишено без руху. Запропоновано позивачу в строк протягом 10днів з моменту отримання ухвали усунути недоліки позовної заяви.

На адресу суду 25.09.2023 надійшла заява позивача з доказами усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 02.10.2023 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі. Відмовлено в задоволенні клопотання позивача про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 31.10.2023. Залучено до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Дніпровську міську раду.

На електронну адресу суду 20.10.2023 надійшов підписаний електронним цифровим підписом відзив на позовну заяву, в якому відповідач не погоджується із заявленими позовними вимогами та просить відмовити в їх задоволенні в повному обсязі.

Відповідач вважає, що позивач обрав неправильний спосіб захист та неправильний суб`єктний склад. Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області повинно бути залучено в якості третьої особи, а не у якості відповідача.

Також відповідач заявляє клопотання про закриття провадження у справі у зв`язку із непідвідомчістю спору господарському суду. На думку відповідача, даний спір є адміністративно-правовим та повинен вирішуватись в рамках адміністративного судочинства.

На адресу суду 27.10.2023 надійшла відповідь на відзив, в якій позивач не погоджується із доводами, викладеними у відзиві та клопотанні про закриття провадження у справі, та просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 31.10.2023 суд відмовив в задоволенні клопотання позивача про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру м. Київ. Підготовче засідання відкладено до 14.11.2023.

На адресу суду 13.11.2023 надійшли пояснення третьої особи щодо обставин справи, в яких третя особа підтримала заявлені позовні вимоги.

Призначене на 14.11.2023 о 12:30год. підготовче засідання не відбулось у зв`язку з оголошенням на території Дніпропетровської області повітряної тривоги.

Відповідно до ч. 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

На підставі наведених положень Господарського процесуального кодексу України суд для належної підготовки справи до розгляду по суті дійшов висновку про необхідність за власною ініціативою продовження строку підготовчого провадження на тридцять днів.

Суд вважає за доцільне призначити наступне підготовче засідання.

Керуючись статтями 2, 15, 177, 181, 182, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Призначити підготовче засідання на 28.11.2023 об 11:30год.

Повідомити учасників справи, що підготовче засідання відбудеться 28.11.2023 об 11:30год. в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №3-207 (2-й поверх) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Р.Г. Новікова