ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

13 листопада 2023 року Справа № 926/3773/23
Господарський суд Чернівецької області у складі судді Ніколаєва Михайла Ілліча, розглянувши матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «лайфселл»

до 1) Герцаївської міської ради Чернівецького району Чернівецької області

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «ДАЙМОНДС КОРПОРЕЙШН»

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідачів приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Макеєвої Надії Василівни

про визнання недійсним рішення та договору купівлі-продажу земельної ділянки

СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю «лайфселл» (далі - позивач) звернулося до Господарського суду Чернівецької області із позовною заявою до Герцаївської міської ради Чернівецького району Чернівецької області (далі - відповідач 1) та Товариства з обмеженою відповідальністю «ДАЙМОНДС КОРПОРЕЙШН» (далі - відповідач 2), в якій просить:

1. визнати недійсним Рішення Герцаївської міської ради Чернівецького району Чернівецької області №1264-16/22 від 20.12.2022 "Про передачу у власність земельної ділянки несільськогосподарського призначення для розміщення і експлуатації об?єктів і споруд телекомунікацій шляхом викупу";

2. визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 05.04.2023 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн» та Герцаївською міською радою Чернівецького району Чернівецької області, посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Макеєвою Н.В., зареєстрований в реєстрі за №2162, щодо земельної ділянки площею 0,0304 га, кадастровий номер :01:002:0310, яка розташована за адресою: Чернівецька область, Чернівецький район, місто Герца, вулиця Центральна, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 07.

Позов обгрунтований тим, що рішення Герцаївської міської ради Чернівецького району Чернівецької області №1264-16/22 від 20.12.2022 про передачу у власність земельної ділянки відповідачу-2, яку орендує позивач, було прийнято без його згоди, тож є незаконним та таким, що підлягає скасуванню.

Протоколом автоматичного розподілу судової справи між суддями від 04.09.2023 позовну заяву передано судді Ніколаєву М.І.

Ухвалою суду від 06.09.2023: відкрито загальне провадження у справі, призначено підготовче судове засідання на 03.10.2023 та витребувано у Герцаївської міської ради Чернівецького району Чернівецької області докази, які підтверджують та відображають обставини набуття у власність земельної ділянки ТОВ «Даймондс Корпорейшн».

11.09.2023 на виконання ухвали суду від 06.09.2023 Герцаївською міською радою Чернівецького району Чернівецької області суду надано:

- копію рішення Герцаївської міської ради №1264-16/22 від 20.12.2022;

- копію договору купівлі-продажу від 05.04.2023;

- копію заяви ТОВ «Даймондс Корпорейшн» від 14.12.2022;

- копію звіту №11/22 про експертну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0310.

22.09.2023 від представника відповідача-2 надійшло клопотання про продовження процесуального строку для подачі відзиву.

У відзиві на позов від 25.09.2023 відповідач-1 просив суд вирішити спір у відповідності до вимог чинного законодавства, врахувавши, що станом на 20.12.2022 у Герцаїівської міської ради не було відомостей про перебування вказаної земельної ділянки з кадастровим номером: :01:002:0310 в користуванні інших осіб.

28.09.2023 представником відповідача-2 подано відзив на позовну заяву, в якій останній доводи ТОВ "лайфселл" заперечує та просив суд у задоволенні позовних вимог відмовити.

Ухвалою суду від 03.10.2023 розгляд справи в підготовчому засіданні відкладено на 24.10.2023.

Ухвалою суду від 19.10.2023 задоволено клопотання представника ТОВ "лайфселл" - Тур Ольги Тарасівни про участь в судовому засіданні 24.10.2023 та у всіх наступних судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

18.10.2023 від представника позивача надійшла заява про зміну предмету позову, в якій просить суд:

1. визнати недійним Рішення Герцаївської міської ради Чернівецького району Чернівецької області від 20.12.2022 року №1264-16/22 Про передачу у власність земельної ділянки несільськогосподарського призначення для розміщення і експлуатації об?єктів і споруд телекомунікацій шляхом викупу.

2. визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 05.04.2023 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн» () та Герцаївською міською радою Чернівецького району Чернівецької області, посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Макеєвою Н.В., зареєстрованим в реєстрі за №2162, щодо земельної ділянки площею 0,0304 га, кадастровий номер :01:002:0310, яка розташована за адресою : Чернівецька область, Чернівецький район, місто Герца, вулиця Центральна, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 07.

3. скасувати рішення приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Макеєвої Надії Василівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67083950 від 05.04.2023 з одночасним поверненням прав та обтяжень, що існували до цієї державної реєстрації.

23.10.2023 від позивача надійшла відповідь на відзив в якій ТОВ "лайфселл" заперечує проти доводів відповідача 1 та відповідача 2 повністю, вважаючи їх безпідставними та необґрунтованими.

Ухвалою суду від 24.10.2023 на підставі ч.2 ст. 46 ГПК України задоволено заяву про зміну предмету позову, підготовче судове засідання відкладено на 13.11.2023.

07.11.2023 від представника відповідача - 2 надійшов відзив на позовну заяву з урахуванням зміни предмету позову, в якій останній вважає пред`явлену позовну вимогу передчасною, оскільки порядок внесення змін речових прав здійснюється державним реєстратором та не потребує скасування судом рішення нотаріуса про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

У зв`язку із відсутністю доступу до мережі Інтернет підготовче судове засідання 13.11.2023 за участі представника позивача в режимі відеоконференцзв`язку за допомогою програмного забезпечення «EasyCon» не відбулось, про що складно відповідний акт.

Оскільки судове засідання 13.11.2023 не відбулось, суд вважає за необхідне призначити підготовче судове засідання, про дату, час і місце якого повідомити учасників справи.

Керуючись статтями 120, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

1.Розгляд справи у підготовчому судовому засіданні призначити на 11:30 годину 05 грудня 2023 року.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, 2 поверх, зал судових засідань №3.

2. Забезпечити проведення відеоконференції за участю представника позивача - ТОВ «лайфселл» Тур Ольги Тарасівни поза межами приміщення суду за допомогою програмного забезпечення "EasyCon" зареєстрованого в системі (ІНФОРМАЦІЯ_1).

3.Попередити учасників судового процесу, що неявка їх представників не перешкоджатиме закриттю підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

4.Копії ухвали невідкладно надіслати сторонам в порядку, визначеному ч.5 ст. 242, ст. 285 Господарського процесуального кодексу України.

5. Повідомити сторін про їхній обов`язок відповідно до ч. 6 ст. 6 Господарського процесуального кодексу України зареєструвати електронний кабінет та передбачену ч. 7 ст. 42 цього Кодексу можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Ухвала набирає законної сили та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено та підписано 14.11.2023

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/

Суддя М.І. Ніколаєв