ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"15" листопада 2023 р. м. ХарківСправа № 922/3453/23

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Пономаренко Т.О.

при секретарі судового засідання Стеріоні В.С.

розглянувши справу

за позовом Харківської міської ради (61003, м. Харків, майдан Конституції, 7; )
до Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Великих і К" (61017, м. Харків, вул. Університетська, 16; ) 3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Конопацька Оксана Борисівна ( АДРЕСА_1 )
про зобов`язання вчинити певні дії
за участю представників:

позивача не з`явився;

відповідача не з`явився;

3-ї особи не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

02.08.2023 Харківська міська рада звернулась до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Великих і К", в якій просить суд:

- скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Конопацької Оксани Борисівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 62567624 від 24.12.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ТОВ фірма "Великих і К" на нежитлову будівлю літ. "Е1-2", загальною площею 456,3 кв.м по вул. Університетській, 16 у м. Харкові (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120), опис об`єкта: до складу будівлі внесені навіси літ. «е» площею 22,4 кв.м, літ. «е1» площею 19,1 кв.м., літ. «е2» площею 212,3 кв.м., що є тимчасовими спорудами, прибудованими до нежитлової будівлі літ. «E1-2» та припинити ТОВ фірма «ВЕЛИКИХ І К» право власності на нежитлову будівлю літ. "Е1-2", загальною площею 456,3 кв.м по вул. Університетській, 16 у м. Харкові (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120) з закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на об`єкт нерухомого майна №120.

- зобов`язати ТОВ фірма "Великих і К" звільнити земельну ділянку комунальної форми власності з кадастровим номером :01:003:0014, площею 0,0692 га за адресою м. Харків, вул. Університетська, 16 від тимчасових споруд розташованих біля нежитлової будівлі «літ. Е1-2», які в технічній інвентаризації виконаної «Харківським міським бюро нерухомості» 23.06.2021 відображені як навіси літ. «е» площею 22,4 кв.м, літ. «е1» площею 19,1 кв.м., літ. «е2» площею 212,3 кв.м.

- стягнути з відповідача судовий збір.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 07.08.2023 позовну заяву (вх.№3453/23 від 02.08.2023) Харківської міської ради залишено без руху. Надано позивачу строк, який становить 5 днів з дня отримання ним ухвали про залишення позовної заяви без руху, для усунення недоліків.

14.08.2023 до суду від представника Харківської міської ради надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви (вх.№21513 від 14.08.2023) разом з доказами сплати судового збору.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 16.08.2023 прийнято позовну заяву Харківської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Великих і К" про зобов`язання вчинити певні дії до розгляду та відкрито провадження у справі №922/3453/23. Призначено підготовче засідання на 13 вересня 2023 року.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 13.09.2023 клопотання представника Харківської міської ради (вх.№3453 від 02.08.2023) про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача задовольнити. Залучено до участі у справі №922/3453/23 Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Конопацьку Оксану Борисівну в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача. Зобов`язано позивача Харківську міську раду направити на адресу залученої третьої особи копії позовної заяви разом з додатками. Докази направлення надати до суду.

Протокольною ухвалою Господарського суду Харківської області від 13.09.2023 відкладено підготовче засідання на 11.10.2023.

18.09.2023 через кабінет Електронного суду від представника позивача надійшло клопотання (вх.№25182 від 18.09.2023).

Протокольною ухвалою від 11.10.2023 закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду у судовому засіданні на 01.11.2023.

01.11.2023 через канцелярію суду надійшла спільна заява про затвердження мирової угоди (вх.№29786 від 01.11.2023), в якій просять суд затвердити мирову угоду у справі №922/3453/23.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 01.11.2023 розгляд справи по суті відкладено на 15.11.2023.

Представники сторін у судове засідання 15.11.2023 не з`явились. Про дату, час та місце підготовчого засідання були повідомлені належним чином.

Розглянувши матеріали справи та надану сторонами мирову угоду, укладену між Харківською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю фірма "Великих і К", суд виходить з наступного.

Частиною 7 статті 46 ГПК України передбачено, що cторони можуть примиритися, у тому числі шляхом медіації, на будь-якій стадії судового процесу.

Результат домовленості сторін може бути оформлений мировою угодою.

Частиною 1 статті 192 ГПК України визначено, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Частиною 2 статті 192 ГПК України передбачено, що сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії (ч. 3 ст. 192 ГПК України).

Водночас, як було встановлено судом з інформації, наявної в Єдиному державному реєстрі судових рішень, у липні 2023 року Харківська міська рада звернулась до Господарського суду Харківської області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "ВЕЛИКИХ І К", в якій просила суд скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Конопацької Оксани Борисівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 62567624 від 24.12.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ТОВ фірма "ВЕЛИКИХ І К" на нежитлову будівлю літ. "Е1-2", загальною площею 456,3 кв.м. по вул. Університетській, 16 у м. Харкові (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120), опис об`єкта: до складу будівлі внесені навіси літ. "е" площею 22,4 кв.м., літ. "е1" площею 19,1 кв.м., літ. "е2" площею 212,3 кв.м., що є тимчасовими спорудами, прибудованими до нежитлової будівлі літ. "Е1-2"; припинити ТОВ фірма "ВЕЛИКИХ І К" право власності на нежитлову будівлю літ. "Е1-2", загальною площею 456,3 кв.м. по вул. Університетській, 16 у м. Харкові (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120) з закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на об`єкт нерухомого майна № 120; зобов`язати ТОВ фірма "ВЕЛИКИХ І К" звільнити земельну ділянку комунальної форми власності з кадастровим номером :01:003:0014, площею 0,0692 га за адресою: м. Харків, вул. Університетська, 16 від тимчасових споруд розташованих біля нежитлової будівлі "літ. Е1-2", які в технічній інвентаризації виконаної "Харківським міським бюро нерухомості" 23.06.2021 відображені як навіси літ. "е" площею 22,4 кв.м., літ. "е1" площею 19,1 кв.м., літ. "е2" площею 212,3 кв.м. (справа №922/2875/23).

Разом із позовною заявою Харківською міською радою було подано заяву про забезпечення позову (вх.№2875 від 03.07.2023), в якій остання просила суд вжити заходи забезпечення позову, а саме заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю фірмі "ВЕЛИКИХ І К" вчиняти будь-які дії щодо відчуження: об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 120 (нежитлова будівля літ. "Е1-2", загальною площею 456,3 кв.м. по вул. Університетській, 16 у м. Харкові, опис об`єкта: до складу будівлі внесені навіси літ. "е" площею 22,4 кв.м., літ. "е1" площею 19,1 кв.м., літ. "е2" площею 212,3 кв.м., що є тимчасовими спорудами, прибудованими до нежитлової будівлі літ. "Е1-2"); об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 101 (нежитлова будівля літ. "Е1-2", загальною площею 456,3 кв.м. по вул. Університетській, 16 у м. Харкові).

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 05.07.2023 у справі №922/2875/23 заяву Харківської міської ради про забезпечення позову (вх.№2875/23 від 03.07.2023) задоволено частково. Заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю фірмі "ВЕЛИКИХ І К" (ідентифікаційний код 25180233) вчиняти будь-які дії щодо відчуження об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 120 (нежитлова будівля літ. "Е1-2", загальною площею 456,3 кв.м. по вул. Університетській, 16 у м. Харкові, опис об`єкта: до складу будівлі внесені навіси літ. "е" площею 22,4 кв.м., літ. "е1" площею 19,1 кв.м., літ. "е2" площею 212,3 кв.м., що є тимчасовими спорудами, прибудованими до нежитлової будівлі літ. "Е1-2"). В іншій частині заяви про забезпечення позову щодо заборони Товариству з обмеженою відповідальністю фірмі "ВЕЛИКИХ І К" (ідентифікаційний код 25180233) вчиняти будь-які дії щодо відчуження об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 101 (нежитлова будівля літ. "Е1-2", загальною площею 456,3 кв.м. по вул. Університетській, 16 у м. Харкові) відмовлено.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 24.07.2023 у справі №922/2875/23 повернуто позовну заяву і додані до неї документи Харківській міській раді.

Дослідивши текст поданої мирової угоди, судом встановлено, що її умови стосуються прав та обов`язків сторін щодо предмету позову. Мирова угода не суперечить інтересам сторін, не зачіпає інтересів третіх осіб і не суперечить вимогам чинного законодавства, відповідає фактичним обставинам справи та підписана повноважними представниками сторін.

При цьому, під час укладення мирової угоди у цій справі сторони також дійшли згоди стосовно розподілу суми судового збору, сплаченого Харківською міською радою при поданні заяви про забезпечення позову у справі №922/2875/23 і погодили, що відповідач зобов`язується сплати судовий збір за подання заяви про забезпечення позову в повному обсязі на рахунок позивача.

З огляду на зазначене, враховуючи, що частиною 1 статті 192 ГПК України передбачено право сторін у мирові угоді вийти за межі предмета спору, з урахуванням того, що мирова угода в частині розподілу суми судового збору, сплаченого Харківською міською радою при поданні заяви про забезпечення позову у справі №922/2875/23, не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб, суд дійшов висновку, що подана сторонами мирова угода підлягає затвердженню на визначених у ній умовах.

Частиною 4 статті 192 ГПК України встановлено, що укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Статтею 193 ГПК України передбачено, що виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Враховуючи вищенаведене, беручи до уваги те, що дана мирова угода не суперечить чинному законодавству та інтересам сторін, її підписано повноважними представниками обох сторін, вона стосується лише прав і обов`язків сторін щодо предмета спору, суд вважає за можливе задовольнити спільну заяву Харківської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Великих і К" про затвердження мирової угоди, укладеної 13.10.2023 між Харківською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю фірма "Великих і К".

Положеннями пункту 7 частини 1 статті 231 ГПК України визначено, що господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Частиною 4 статті 231 ГПК України встановлено, що про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Згідно з ч.3 ст.7 Закону України "Про судовий збір" у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, а в разі якщо домовленості про укладення мирової угоди, відмову позивача від позову або визнання позову відповідачем досягнуто сторонами за результатами проведення медіації - 60 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

У відповідності до вимог п.5 ч.1 ст.7 Закону України "Про судовий збір", в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях, сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду.

Враховуючи, що під час укладення мирової угоди сторони дійшли згоди стосовно розподілу судових витрат в частині сплаченого судового збору і погодили, що відповідач зобов`язується сплати судовий збір за подання позову та заяви про забезпечення позову, шляхом перерахування коштів у сумі 12 078,00 грн. на рахунок позивача, оскільки позивач з клопотанням про повернення частини сплаченої за подання позовну суми судового збору до суду не звертався, суд цією ухвалою не вирішує питання розподілу судових витрат.

Керуючись 46, 192, 193, 231, 234 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

1. Спільну заяву (вх.№29786 від 01.11.2023) Харківської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Великих і К" про затвердження мирової угоди у справі №922/3453/23 - задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду у справі № 922/3453/23 укладену між Харківською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю фірма "Великих і К", "13" жовтня 2023 р. такого змісту:

МИРОВА УГОДА

м. Харків 13.10.2023

Харківська міська рада (61003, м. Харків, майдан Конституції, 7, ), далі Позивач, та товариство з обмеженою відповідальністю фірма ВЕЛИКИХ І К (61017, м. Харків, вул. Університетська, 16, м. Харків, ідентифікаційний код юридичної особи: 25180233), далі Відповідач, які є сторонами у господарській справі № 922/3453/23 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та зобов`язання вчинити певні дії, з метою урегулювання спору, що існує між сторонами, шляхом взаємних поступок один до одного, домовились про укладення Мирової угоди на таких умовах:

1. Відповідач визнає у повному обсязі позовну вимогу Харківської міської ради щодо скасування рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Конопацької Оксани Борисівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 62567624 від 24.12.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ТОВ фірма ВЕЛИКИХ І К на нежитлову будівлю літ. Е1-2, загальною площею 456,3 кв.м по вул. Університетській, 16 у м. Харкові (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120), опис об`єкта: до складу будівлі внесені навіси літ. е площею 22,4 кв.м., літ. е1 площею 19,1 кв.м., літ. е2 площею 212,3 кв.м., що є тимчасовими спорудами, прибудованими до нежитлової будівлі літ. Е1-2 та припинити ТОВ фірма ВЕЛИКИХ І К право власності на нежитлову будівлю літ. Е1-2, загальною площею 456,3 кв.м по вул. Університетській, 16 у м. Харкові (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120) з закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на об`єкт нерухомого майна № 120.

2. Сторони домовились, що Відповідач зобов`язується протягом шести місяців з дати затвердження судом цієї Мирової угоди, самостійно, шляхом звернення до Державного реєстратора, вжити заходів щодо скасування (анулювання) вказаного в п. 1 цієї угоди рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Конопацької Оксани Борисівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 62567624 від 24.12.2021.

3. Сторони домовились, що Відповідач зобов`язується сплати судовий збір за подання позову та заяви про забезпечення позову у вказаній справі, шляхом перерахування коштів у сумі 12 078,00 грн. (дванадцять тисяч сімдесят вісім грн. 00 коп.) на рахунок Позивача за такими реквізитами:

Одержувач:Харківська міська рада
Реєстраційний рахунок:UA0032986
Банк:Державна казначейська служба України м. Київ
МФО:820172
Код

4. Сторони узгодили, що Відповідач, зобов`язуються протягом шести місяців з дати затвердження судом цієї Мирової угоди привести у відповідність до норм чинного законодавства документи технічної інвентаризації та правовстановчі документи на нежитлову будівлю літ. Е1-2, загальною площею 456,3 кв.м по вул. Університетській, 16 у м. Харкові, шляхом виключення зі складу вказаної будівлі навісів літ. е площею 22,4 кв.м., літ. е1 площею 19,1 кв.м., літ. е2 площею 212,3 кв.м., що є тимчасовими спорудами.

5. Сторони домовились, що з моменту виконання Відповідачем пунктів 2, 4 цієї Мирової угоди, позивач - Харківська міська рада відмовляється від пред`явлення ухвали про затвердження Мирової угоди на примусове виконання до органів державної виконавчої служби.

6. У разі невиконання Відповідачем умов цієї Мирової угоди протягом строку встановленого пунктами 2, 4 Позивач має право пред`явити ухвалу про затвердження цієї Мирової угоди на примусове виконання до органів державної виконавчої служби.

7. За цим документом стягувачем є Харківська міська рада (61003, м. Харків, майдан Конституції, 7, ), боржником є товариство з обмеженою відповідальністю фірма ВЕЛИКИХ І К (61017, м. Харків, вул. Університетська, 16, м. Харків, ідентифікаційний код юридичної особи: 25180233).

8. Позивач та Відповідач домовились, що будь-які витрати, пов`язані з виконанням цієї Мирової угоди, що виникатимуть чи можуть виникнути після її затвердження судом, покладаються на Відповідача.

9. Ухвала Господарського суду Харківської області про затвердження цієї Мирової угоди є виконавчим документом згідно з п. 2 ч. 1 ст. 3 Закону України Про виконавче провадження.

10. Сторони цієї Мирової угоди повністю усвідомлюють умову, мету та суть Мирової угоди.

11. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки цієї Мирової угоди відповідно ст.ст. 192-193 Господарського процесуального кодексу України Сторонам відомі.

12. Уся інформація, викладена в цій Мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена у цій Мировій угоді.

13. Мирова угода складена у 3-х примірниках на 4-ох аркушах кожна, кожен аркуш Мирової угоди має підписи Сторін, перший для позивача Харківської міської ради, другий - для відповідача товариства з обмеженою відповідальністю фірма ВЕЛИКИХ І К, третій - для суду.

14. Мирова угода з боку Харківської міської ради підписується головним спеціалістом - юрисконсультом сектору правового забезпечення діяльності Інспекції державного архітектурно-будівельного відділу правового забезпечення Департаменту земельних відносин Харківської міської ради Мироненком О.О., який діє в порядку самопредставництва на підставі положення про Депаратмент земельних відносин Харківської міської ради, витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

15. Мирова угода з боку Відповідача підписується директором товариства з обмеженою відповідальністю фірма ВЕЛИКИХ І К - Якушкіним Юрієм Івановичем.

16. Наслідки закриття провадження у справі у зв`язку з укладенням мирової угоди Сторонам зрозумілі.

17. Наслідки невиконання затвердженої судом мирової угоди Відповідачу зрозумілі.

18. Дана мирова угода направляється Сторонами до Господарського суду Харківської області для її затвердження. Дана мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом з постановленням відповідної ухвали та діє до повного виконання Сторонами зобов`язань за цією мировою угодою.

Позивач

Особа, яка здійснює самопредставництво

Харківської міської ради О.О. МИРОНЕНКО

(повноваження в матеріалах справи)

Відповідач

Директор

товариства з обмеженою відповідальністю Ю.І. ЯКУШКІН

фірма ВЕЛИКИХ І К

3. Дана ухвала відповідно до норм Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом, який набирає чинності з моменту його прийняття, з "15" листопада 2023 р., та може бути пред`явлена до виконання протягом трьох років, до "16" листопада 2026 р.

Стягувачем за цією ухвалою є Харківська міська рада, 61003, м. Харків, майдан Конституції, 7,

Боржником є Товариство з обмеженою відповідальністю фірма "Великих і К", 61017, м. Харків, вул. Університетська, 16, код ЄДРПОУ 25180233.

4. Закрити провадження у справі №922/3453/23.

Наслідки закриття провадження по справі, передбачені ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, сторонам відомі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Східного апеляційного господарського суду в порядку ст.ст. 255-257 ГПК України.

Ухвалу підписано 15.11.2023.

Суддя Т.О. Пономаренко