ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2023 рокуСправа № 912/1488/23

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Кабакової В.Г., за участі секретаря судового засідання Лупенко А.І. розглянув у судовому засіданні справу №912/1488/23

за позовом Попельнастівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, вул. Соборна, 3, с. Попельнасте, Олександрійський, район, Кіровоградська область, 28062

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕНЕРГО ТУРК ІСТ", вул. Садова, 4, с. Травневе, Олександрійський, район, Кіровоградська область, 28061

про стягнення 326 679,17 грн

Представники сторін

від позивача - участі не брали;

від відповідача - участі не брали,

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Попельнастівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області (далі - сільрада, поивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕНЕРГО ТУРК ІСТ" (далі - ТОВ "ЕНЕРГО ТУРК ІСТ", відповідач) з вимогами про стягнення податкового боргу до місцевого бюджету по орендній платі за земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0560 площею 22,6718 га, який станом на 01.06.2023 становить 436 265,06 грн, з покладенням судових витрат.

Ухвалою від 29.08.2023 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі №912/1488/23 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 27.09.2023 о 11:00 год та встановив сторонам строки для подання заяв по суті справи.

Протокольною ухвалою від 27.09.2023 суд оголосив перерву в підготовчому засіданні до 16.10.2023 о 12:00 год.

04.10.2023 позивач подав суду заяву про розподіл судових витрат.

Крім того, 04.10.2023 позивач подав заяву про зменшення позовних вимог, відповідно до якої просить стягнути з ТОВ "ЕНЕРГО ТУРК ІСТ" податковий борг до місцевого бюджету по орендній платі за земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0560 площею 22,6718 га, розмір якої станом на 01.06.2023 без індексації нормативної грошової оцінки землі становить 383 269,27 грн, з покладенням на відповідача 5749 грн судового збору та понесених витрат на правову допомогу в сумі 20 000 грн.

Ухвалою від 16.10.2023 суд прийняв до розгляду заяву Попельнастівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області про зменшення позовних вимог від 04.10.2023, продовжив строк підготовчого провадження у справі на тридцять днів, оголосив перерву в підготовчому засіданні до 31.10.2023 о 12:00 год.

30.10.2023 через систему "Електронний суд" відповідач подав заяву про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

В підготовчому засіданні 31.10.2023 позивач подав заяву про закриття провадження у справі в частині стягнення 56 590,10 грн.

Також в цій заяві позивач заявив до стягнення судові витрати на послуги адвоката в розмірі 20000,00 грн. Можливість укладення мирової угоди заперечив.

Ухвалою від 31.10.2023 суд закрив провадження у справі № 912/1488/23 в частині стягнення 56 590,10 грн боргу на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України. Закрив підготовче провадження у справі № 912/1488/23 та призначив справу до судового розгляду по суті на 15.11.2023 о 09:00 год.

10.11.2023 позивач подав суду клопотання про розгляд справи без участі представника. До клопотання позивач додав докази неможливості участі представника у засіданні суду, а також акт наданих послуг №16-23 від 07.11.2023, платіжну інструкцію № 399 від 08.11.2023 та лист сільради №1137 від 09.11.2023.

15.11.2023 суд розпочав розгляд справи по суті.

В судовому засіданні сторони своїм процесуальним правом на участь в засіданні суду не скористались, уповноважених представників не направили, про дату, час і місце засідання суду повідомлені належним чином.

Відповідач відзив на позов суду не подав.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

З огляду на викладене, господарський суд розглядає справу №912/1488/23 в судовому засіданні 15.11.2023 за відсутності представників сторін.

В судовому засіданні 15.11.2023 суд дослідив докази у справі.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив такі обставини.

30.05.2019 Попельнастівською сільською радою (Орендодавець) і ТОВ "ЕНЕРГО ТУРК ІСТ" (Орендар) укладено договір оренди землі № 30/05-19 (далі - Договір, а.с. 6-8), за умовами якого:

- Орендодавець відповідно до рішення Попельнастівської сільської ради від 30.05.2019 № 76 надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку із земель промисловості, транспорту, зв`язку енергетики, оборони та іншого призначення комунальної власності, площею 22,6718 га (кадастровий номер :02:000:0560), що розташована за межами населених пунктів на території Попельнастівської сільської ради Олександрівського району Кіровоградської області для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель та споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій (п. 1),

- нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно технічної документації з нормативно грошової оцінки земельної ділянки, затвердженої рішенням Попельнастівської сільської ради від 30.05.2019 № 75 становить 6 173 464,58 грн (п. 5).

- орендна плата вноситься Орендарем в розмірі 5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 308 673,23 грн за рік (п. 9),

- обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням індексації. Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії (п. 10),

- орендна плата вноситься до місцевого бюджету орендарем рівними частинами за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця (п. 11),

- розмір орендної плати переглядається у разі: зміни умов господарювання, передбачених договором; зміни коефіцієнтів визначених законодавством індексів інфляцій; погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами; в інших випадках, передбачених законом (п. 12),

- земельна ділянка передається в оренду строком на 35 років для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій (для будівництва та експлуатації сонячної електростанції із необхідною інфраструктурою) (п. 14),

- Орендодавець має право, зокрема, вимагати від Орендаря своєчасного внесення орендної плати (п. 27).

- Договір укладено на 35 років з моменту укладення - 30.05.2054 (п. 8).

Договір підписано сторонами та скріплено печатками.

За актом прийому-передачі орендованої земельної ділянки від 30.05.2023 Орендодавець передав об`єкт оренди (а.с. 8 зі звороту).

Відповідно до Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно за ТОВ "ЕНЕРГО ТУРК ІСТ" зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0560 (а.с. 9).

04.08.2022 ГУ ДПС у Кіровоградській області зверталось до ТОВ "ЕНЕРГО ТУРК ІСТ" з листом про наявність заборгованості з орендної плати та про вжиття заходів щодо її погашення (а.с. 11).

Позивач зазначає, що відповідач не сплачує орендну плату за користування земельною ділянкою у встановленому poзмірі та строки. За розрахунком позивача відсутня оплата за період оренди лютий 2022 року, квітень 2022 - травень 2023, у зв`язку з чим, з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог, наявна заборгованість в розмірі 383 269,27 грн, що і стало підставою для звернення до суду з даним позовом.

Розглядаючи спір по суті, суд враховує таке.

Відповідно до ст. 206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

За нормами Закону України "Про оренду землі":

- оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності (ст. 1),

- договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства (ст. 13),

- обов`язковою умовою договору оренди землі є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату (ч. 1 ст. 15),

- орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди (ст. 21),

- право орендодавця вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати (ст. 24) та обов`язок орендаря своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за земельну ділянку (ст. 25).

Згідно Податкового кодексу України орендна плата - обов`язковий платіж за користування земельною ділянкою державної або комунальної власності на умовах оренди (п. 14.1.136 ст. 14).

Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки (п. 288.1. ПК України). Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем (п. 288.4. ПК України).

З матеріалів справи вбачається, що ТОВ "ЕНЕРГО ТУРК ІСТ" на підставі укладеного Договору оренди земельної ділянки від 30.05.2019 отримано у користування земельну ділянку за кадастровим номером :02:000:0560 та зобов`язалось сплачувати орендну плату в розмірі і строки, встановлені Договором.

З розрахунку позивача, з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог від 04.10.2023, вбачається, що за період оренди лютий 2022 року, квітень 2022 року - травень 2023 року нарахована до стягнення орендна плата складає 383 269,27 грн.

Суд враховує, що 16.10.2023 суд прийняв до розгляду заяву позивача про зменшення позовних вимог від 04.10.2023.

Також відповідач 16.10.2023 та 19.10.2023 сплатив орендну плату в загальній сумі 56 590,10 грн, у зв`язку з чим суд ухвалою від 31.10.2023 провадження у справі в частині стягнення заборгованості в сумі 56 590,10 грн закрив на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України за відсутністю предмета спору.

Таким чином, заборгованість відповідача за договором оренди землі від 30.05.2019 за період оренди лютий 2022 року, квітень 2022 року - травень 2023 року станом на момент розгляду справи становить 326 679,17 грн (383 269,27 грн - 56 590,10 грн).

Наведена вище заборгованість відповідачем не спростована та будь-яких доказів її оплати (повністю чи частково) до суду не подано.

Виходячи з умов Договору та наведених вище положень законодавства щодо обов`язку орендаря сплачувати орендну плату за землю, суд дійшов висновку про обґрунтованість вимог Попельнастівської сільської ради про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 326 679,17 грн, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір за подання позову покладається на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Судовий збір в розмірі 1 643,79 грн з позовних вимог в зменшеній позивачем частині та щодо якої судом закрито провадження у справі, підлягає поверненню позивачу на підставі ст. 7 Закону України "Про судовий збір" за умови надходження відповідного клопотання.

Окрім того, за змістом позовної заяви позивач повідомив про понесення ним витрат на професійну правничу допомогу в розмірі 20 000,00 грн та просить покласти на відповідача всі судові витрати.

04.10.2023 позивачем також подано заяву про розподіл судових витрат, згідно якої просить у разі задоволення позову понесені судові витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 20 000,00 грн покласти на відповідача.

10.11.2023 позивач подав суду докази на підтвердження судових витрат.

Положеннями статті 123 Господарського процесуального кодексу України унормовано, що судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: 1) на професійну правничу допомогу; 2) пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи; 3) пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; 4) пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на професійну правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на професійну правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу професійну правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката, визначається згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат. Для визначення розміру витрат на професійну правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. Розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи (частини 1-4 статті 126 Господарського процесуального кодексу України).

Як вбачається з матеріалів справи, між Попельнастівською сільською радою Олександрійського району Кіровоградської області (Клієнт) та Адвокатським об`єднанням "АК Макєєв та партнери" (Виконавець) 17.07.2023 укладено Договір про захист (представництво) надання правової допомоги №16-23 (далі - Договір від 17.07.2023) за умовами якого:

- предметом Договору від 17.07.2023 погоджено забезпечення захисту прав, свобод і законних інтересів та представництво інтересів Клієнта щодо стягнення заборгованості з ТОВ "ЕНЕРГО ТУРК ІСТ" у Господарському суді Кіровоградської області (п. 1.1.),

- для надання юридичної допомоги Клієнту, Адвокатське об`єднання призначає: адвоката Віватенко М.І. (п. 2.7.),

- вартість правової допомоги за цим Договором складає 20 000,00 без ПДВ (п. 4.1.),

- оплата за даним Договором здійснюється не пізніше закінчення строку Договору за актом виконаних робіт (наданих послуг) (п. 4.2.).

Договір підписаний сторонами та скріплений печатками.

На підставі Договору від 17.07.2023 адвокату Віватенку М.І. 17.07.2023 видано ордер на надання правничої (правової) допомоги серія ВА № 1059619.

На підтвердження факту надання послуг з правової допомоги, 07.11.2023 сторони підписали Акт наданих послуг на загальну суму 20 000,00 грн.

У листі №1137 від 09.11.2023 Попельнастівська сільська рада Олександрійського району Кіровоградської області повідомляє, що платіжна інструкція №399 від 08.11.2023 на оплату послуг згідно Договору №16-23 від 17.07.2023 зареєстрована в Казначействі та очікує виконання.

Відповідно до ч. 4 ст. 129 ГПК України, інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Згідно ч. 5 ст. 126 ГПК України, у разі недотримання вимог частини четвертої цієї статті суд може, за клопотанням іншої сторони, зменшити розмір витрат на професійну правничу допомогу адвоката, які підлягають розподілу між сторонами.

Відповідач не подав суду клопотання про зменшення витрат на професійну правничу допомогу.

За змістом п. 1 ч. 2 ст. 129 ГПК України розмір витрат на оплату професійної правничої допомоги адвоката встановлюється і розподіляється судом згідно з умовами договору про надання правничої допомоги при наданні відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, як уже сплаченої, так і тієї, що лише підлягає сплаті (буде сплачена) відповідною стороною або третьою особою.

Отже, витрати на надану професійну правничу допомогу у разі підтвердження обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості підлягають розподілу за результатами розгляду справи незалежно від того, чи їх уже фактично сплачено стороною/третьою особою чи тільки має бути сплачено (п. 1 ч. 2 ст. 126 ГПК України).

Відповідний правовий висновок щодо застосування наведеної вище норми процесуального законодавства містить постанова Об`єднаної палати Верховного Суду у складі суддів Касаційного господарського суду від 03.10.2019 у справі №922/445/19.

Надані позивачем докази в їх сукупності підтверджують наявність підстав для відшкодування йому судом витрат на професійну правничу допомогу за рахунок відповідача, оскільки їх розмір відповідно до статті 74 ГПК України доведений, документально обґрунтований та відповідає критерію розумної необхідності таких витрат.

Здійснивши аналіз предмета та підстав позову, категорію та складність справи, обсяг і характер доказів у справі, а також виходячи із загальних засад господарського законодавства щодо справедливості, добросовісності та розумності, враховуючи принципи співмірності розміру витрат на оплату послуг адвоката із складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт, суд дійшов висновку про наявність підстав для стягнення з відповідача на користь позивача витрат на професійну правничу допомогу в сумі 20 000,00 грн.

Керуючись ст. 74, 76, 77, 129, 221, 233, 236-241, 326, 327 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕНЕРГО ТУРК ІСТ" (вул. Садова, 4, с. Травневе, Олександрійський, район, Кіровоградська область, 28061, і.к. 41922472) на користь Попельнастівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області (вул. Соборна, 3, с. Попельнасте, Олександрійський район, Кіровоградська область, 28062, і.к. 04366293) заборгованість в розмірі 326 679,17 грн, а також 4 900,19 грн судового збору та 20 000,00 грн витрат на правничу допомогу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення в порядку передбаченому Господарським процесуальним кодексом України. Якщо в судовому засіданні оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Копії рішення надіслати позивачу (, ), відповідачу (до Електронного кабінету представника).

Повне рішення складено 15.11.2023.

Суддя В.Г. Кабакова