ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"09" листопада 2023 р. м. Київ Справа № 911/3305/23

Суддя Господарського суду Київської області Подоляк Ю.В. розглянувши матеріали

за позовом ОСОБА_1 , м. Київ
до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ворзель парк 1», Київська обл., Бучанський р-н, смт. Ворзель
про визнання недійсним рішення загальних зборів та скасування реєстраційної дії
встановив:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 (далі - позивач) до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ворзель парк 1» (далі - відповідач) про визнання недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ворзель парк 1», оформлене протоколом від 23.09.2021 № 3 та скасування реєстраційної дії № 004003967, вчиненої 05.11.2021 об 11:55:06 год., про реєстрацію в Єдиному державному реєстрі змін до відомостей про зміну керівника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ворзель парк 1».

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ворзель парк 1» оформлене протоколом від 23.09.2021 № 3 є безпідставним та протиправним та таким, що не відповідає вимогам закону, оскільки: 1) порушено право позивача на участь в управлінні об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку через неповідомлення про проведення установчих зборів; 2) не набрано необхідної кількості 2/3 голосів; 3) зазначена кількість голосів співвласників будинку (135) не підтверджена документами про право власності кожного з співвласників; 4) додаток 4 «Листи письмового опитування» до протоколу всупереч абз. 3, 4 ч. 8 ст. 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» не містять питань опитування, дати, в яку проведено опитування, документа, що підтверджує право співвласника на нерухомість, нотаріальних документів, що надали повноваження на голосування представникам співвласників, відповідей усіх співвласників; 5) протокол від 26.10.2021 підбиття підсумків не містить підписів 10 членів комісії; 6) головою комісії з опитування та підписантом протоколу від 26.10.2021 підбиття підсумків, а також «Листів письмового опитування» є особа , яка не є співвласником, крім того позивач посилається на безпідставність обрання ОСОБА_2 головою об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, порядок її обрання головою об`єднання співвласників багатоквартирного будинку суперечить п. 3.1 Статуту.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Враховуючи відсутність підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви, відмови у відкритті провадження, суд відкриває провадження у справі, та з огляду на те, що заявлені вимоги у відповідності до п. 3 ч. 4 ст. 247 ГПК України не можуть бути розглянуті в порядку спрощеного провадження, суд здійснює розгляд даної справи в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до положень ст. 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

Керуючись ст. 176, 181, 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати у порядку загального позовного провадження.

3. Призначити у даній справі підготовче судове засідання, яке відбудеться 19.12.2023 о 10:20 в приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108, зал судових засідань № 4).

4. Подати відповідачу відзив на позовну заяву та інші документи, що підтверджують заперечення проти позову упродовж п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі але не пізніше 12.12.2023. В разі подання відповідачем відзиву на позовну заяву надати суду документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу.

5. Повідомити сторін про їх обов`язок відповідно до вимог ч. 6 ст. 6 ГПК України зареєструвати свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами.

6. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/), а також за номером телефону .

Дана ухвала набирає законної сили у строк та в порядку передбачених ч. 2 ст. 235 ГПК України та у відповідності до ст. 255 ГПК України оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.В. Подоляк