ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

07.11.2023 Справа№ 914/2831/23

Господарський суд Львівської області в складі судді Запотічняк О.Д.,

за участю секретаря судового засідання Яремко В.Я.

розглянувши матеріали

позовної заяви: Товариства з обмеженою відповідальністю «Еталон Девелопмент», м. Київ,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Профсервіс Груп», м. Львів,

про: стягнення 23 265,54 грн

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився;

встановив:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Еталон Девелопмент» звернулось до Господарського суду Львівської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Профсервіс Груп» про стягнення 23 265,54 грн.

Ухвалою від 25.09.2023 суд відкрив провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження та призначив розгляд справи на 24.10.2023.

Ухвалою від 24.10.2023 суд відклав розгляд справи на 07.11.2023.

В судове засідання 07.11.2023 представники сторін не з`явились, позивач 30.10.2023 подав клопотання про розгляд справи без участі представника (Вх. № 26202/23), відповідач причин не явки не вказав.

Як встановлено судом, предметом позову є стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди № 24 від 01.06.2020 року укладеного між ТОВ «Еталон Девелопмент» та ТОВ «Профсервіс Груп».

Відповідно до п.1.1, 1.3 Договору орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове (строкове) платне користування частину нежилої будівлі «Котельня та лісосушильня» (Майно 1) та споруду «Депо» (Майно 2). Загальні дані Майна: адреса: м. Київ, вул. Жмеринська, буд. 1; площа Майна 1, що передається в оренду 53,7 кв.м та площа Майна 2, що передається в оренду 90,0 кв.м.

Статтею 125 Конституції України передбачено, що судоустрій в Україні будується за принципами територіальності та спеціалізації і визначається законом. Аналогічні положення закріплені у ч. 1 ст. 17 Закону України «Про судоустрій і статус суддів».

Загальні правила господарського судочинства встановлені Господарським процесуальним кодексом України та вимагають дотримання правил територіальної, предметної та суб`єктної підсудності. Так, згідно із ст.1 ГПК України кодекс визначає юрисдикцію та повноваження господарських судів, встановлює порядок здійснення судочинства у господарських судах.

Відповідно до частини 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

За правилами чинного ГПК України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном (відповідна правова позиція у подібних правовідносинах викладена у постанові Верховного Суду від 9 вересня 2020 року у справі № 910/6644/18 та у постанові Великої Палати Верховного Суду від 7 липня 2020 року у справі № 910/10647/18).

Відповідно до правової позиції Великої Палати Верховного Суду, яка викладена у постанові у справі №911/2390/18 від 16.02.2021, до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, словосполучення "з приводу нерухомого майна" у ч. 3 ст. 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Відповідно до статті 190 ЦК України майном як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки.

ЦК України при класифікації речей як об`єктів цивільних прав поділяє речі на рухомі і нерухомі.

Відповідно до частини 1 статті 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Отже, виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 7 липня 2020 року у справі № 910/10647/18.

Згідно з частиною 4 статті 236 Господарського процесуального кодексу України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Як вбачається зі змісту пред`явлених позовних вимог, позов стосується стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна № 24 від 01.06.2020 року, що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Жмеринська, будинок 1. Відтак, з огляду на місцезнаходження нерухомого майна, що є об`єктом оренди, вирішення даного спору за правилами виключної підсудності відноситься до територіальної юрисдикції (підсудності) Господарського суду міста Києва.

Водночас, поняття виключної підсудності позбавляє не тільки суд, а і самого позивача в усіх випадках змінювати місце розгляду господарського спору. Відповідно до ч. 6 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України спори між судами щодо підсудності не допускаються, проте, порушення виключної територіальної підсудності матиме прямим правовим наслідком ухвалення рішення з порушенням норм чинного законодавства.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

У зв`язку з викладеним, з огляду на місцезнаходження нерухомого майна за адресою: м. Київ, вул. Жмеринська, будинок 1, з приводу якого виник спір, враховуючи правові висновки Великої Палати Верховного Суду та імперативний припис ч. 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України, матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Еталон Девелопмент» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Профсервіс Груп» про стягнення заборгованості за договором оренди, слід направити за підсудністю до Господарського суду міста Києва.

Керуючись ст. ст. 30, 31, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Еталон Девелопмент» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Профсервіс Груп» про стягнення 23 265,54 грн із доданими до неї документами, передати за підсудністю до Господарського суду міста Києва (01054, м. Київ, вулиця Богдана Хмельницького, 44В).

Ухвала набрала законної сили з моменту підписання та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Запотічняк О.Д.