ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" листопада 2023 р. м. ХарківСправа № 922/2164/21

Господарський суд Харківської області у складі:

суддя Лавренюк Т.А.

при секретарі судового засідання Сіліній М.Г.

розглянувши справу

за позовом Керівника Новобаварської окружної прокуратури м. Харкова (61004, м. Харків, вул. Маршала Конєва, 20) в інтересах держави, в особі Харківської міської ради (, адреса - 61003, м. Харків, м-н Конституції, 7)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Таймлайн" (, адреса - 61098, м. Харків, вул. Полтавський шлях, 152)
про про розірвання договору та повернення ділянки
за участю учасників справи:

прокурора - Клейн Л.В.

позивача - Жилко С.Е.

відповідача - Ободовська Н.С.

ВСТАНОВИВ:

Керівник Новобаварської окружної прокуратури звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом в інтересах держави в особі Харківської міської ради (позивач) до ТОВ "Таймлайн" (відповідач) в якому просить суд:

1. Розірвати договір оренди землі від 24.09.2007, укладений між Харківською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Таймлайн" щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером :04:020:0002, загальною площею 2,6534 га, яка знаходиться по вул. Волонтерській (Соціалістичній), ріг вул. Озерянської (Муранова) у м. Харкові, який зареєстровано у Харківській регіональній філії Державного підприємства Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах в Державному реєстрі земель від 26.10.2007 за №75.

2. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Таймлайн" () повернути земельну ділянку з кадастровим номером :04:020:0002, загальною площею 2,6534 га, яка знаходиться по вул. Волонтерській (Соціалістичній), ріг вул. Озерянської (Муранова) у м. Харкові Харківській міській раді шляхом складання акту приймання - передачі.

Судовий збір прокурор просить покласти на відповідача.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на те, що відповідачем порушені істотні умови Договору оренди землі від 26.10.2007 р. за № 75 укладеного з Харківською міською радою (далі - Договір оренди), а саме не здійснення забудови цієї земельної ділянки, її нецільове використання, недодержання вимог щодо благоустрою та утримання земельної ділянки.

Ухвалою суду від 20.07.2022 прийнято на новий розгляд справу № 922/2164/21, призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження з повідомленням сторін, розпочато підготовче провадження та призначено підготовче засідання.

26.10.2023 позивачем та відповідачем подано спільну заяву про затвердження мирової угоди.

Прокурор в судовому засіданні 09.11.2023 приймає позицію позивача та проти затвердження мирової угоди не заперечує, оскільки укладена мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб та укладена в інтересах територіальної громади.

Представники позивача та відповідача в судовому засіданні заяву про затвердження мирової угоди підтримали, просили суд її затвердити, наслідки затвердження мирової угоди учасникам справи відомі.

Розглянувши матеріали справи та надану позивачем та відповідачем спільну заяву про затвердження мирової угоди, суд дійшов висновку про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, виходячи з наступного.

Статтею 46 Господарського процесуального кодексу України передбачено, зокрема, право сторін укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

За приписами ч.1, ч.2 ст.192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Таким чином, законодавством передбачено право сторін укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу з єдиною вимогою лише про те, що відповідна угода повинна стосуватись лише прав та обов`язків сторін та не порушувати прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Дослідивши зміст поданої позивачем та відповідачем мирової угоди, судом встановлено, що її умови стосуються прав та обов`язків сторін щодо предмету позову. Мирова угода не суперечить інтересам сторін, не зачіпає інтересів третіх осіб і не суперечить вимогам чинного законодавства, відповідає фактичним обставинам справи та підписана повноважними представниками сторін.

Суд вважає за необхідне роз`яснити сторонам, що відповідно до ст.193 Господарського процесуального кодексу України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

За приписами п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи вищенаведене, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення спільної заяви Харківської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Таймлайн" про затвердження мирової угоди, у зв`язку з чим вважає за необхідне мирову угоду затвердити, провадження у справі закрити.

Відповідно до ч.4 ст.231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Враховуючи те, що порядок та умови відшкодування судового збору Харківській обласній прокуратурі відповідачем передбачено умовами мирової угоди, питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету судом не вирішується.

Керуючись ст.ст.46, 192, 193, 231, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Спільну заяву сторін про затвердження мирової угоди від 26.10.2023 у справі № 922/2164/21 задовольнити.

Затвердити мирову угоду у справі № 922/2164/21, укладену між Харківською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Таймлайн" 26.10.2023 у запропонованій сторонами редакції:

"1. Позивач відмовляється від позовної вимоги про розірвання з відповідачем договору оренди землі від 24.09.2007, укладеного між Харківською міською радою та ТОВ "Таймлайн", щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером :04:020:0002, загальною площею 2,6534га, яка знаходиться по вул. Волонтерській (Соціалістичній), ріг вул. Озерянської (Муранова) у м. Харкові, зареєстрованого у Харківській регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» в Державному реєстрі земель від 26.10.2007 за № 75 та зобов`язання повернення земельної ділянки.

2. Відповідач зобов`язується відновити за власні кошти елементи благоустрою на суму не менше 50 000 (п`ятдесяти тисяч) грн. 00 коп, що знаходиться на балансі Виконавчих органів Харківської міської ради або підпорядкованих комунальних підприємств, протягом 30 (тридцяти) календарних днів з дня отримання такої вимоги від Позивача.

3. Відповідач зобов`язується протягом одного календарного місяця з дня затвердження мирової угоди подати до Харківської міської ради клопотання щодо продовження строків будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером :04:020:0002, з обґрунтуванням такої необхідності.

4. За умови належного виконання відповідачем пункту 2 цієї угоди, позивач зобов`язується після отримання від відповідача клопотання щодо продовження строків будівництва, підготувати відповідний проект рішення про продовження строків будівництва, визначених у договорі оренди земельної ділянки з кадастровим номером :04:020:0002, загальною площею 2,6534 га, яка знаходиться по вул. Волонтерській (Соціалістичній), ріг вул. Озерянської (Муранова) у м. Харкові, який зареєстровано у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в Державному реєстрі земель від 26.10.2007 за № 75 та винести його на розгляд сесії Харківської міської ради.

5. Відповідач зобов`язується протягом 10-ти (десяти) днів з моменту затвердження судом Мирової угоди відшкодувати Харківській обласній прокуратурі сплачений судовий збір у сумі 4 540 (чотири тисячі п`ятсот сорок) грн 00 коп, судовий збір у сумі 6 810,00 (шість тисяч вісімсот десять) грн 00 коп за подачу апеляційної скарги та судовий збір у сумі 9 080 (дев`ять тисяч вісімдесят) грн. 00 коп. за подачу касаційної скарги.

6. Сторони зобов`язуються сумлінно виконувати умови, передбачені даною Мировою угодою.

7. За невиконання умов даної мирової угоди сторони несуть відповідальність відповідно до чинного законодавства України.

8. В разі невиконання (неналежного виконання) відповідачем умов цієї Мирової угоди вона підлягає виконанню в порядку, визначеному Господарським процесуальним кодексом України та Законом України "Про виконавче провадження".

9. У випадку невиконання (неналежного виконання) відповідачем умов цієї Мирової угоди, позивач зберігає за собою право звернутися до суду із позовом про розірвання договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :04:020:0002, загальною площею 2,6534 га, яка знаходиться по вул. Волонтерській (Соціалістичній), ріг вул. Озерянської (Муранова) у м. Харкові, зареєстрованого у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в Державному реєстрі земель від 26.10.2007 за № 75, та повернення земельної ділянки до земель запасу міста.

10. Сторони розуміють значення і умови даної Мирової угоди та її правові наслідки, волевиявлення сторін є вільним і відповідає їх внутрішній волі.

11. Сторони підтверджують, що особи, які підписали від їх імені цю Мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності стосовно укладення цієї Мирової угоди.

12. Відповідач та позивач заявляють, що ні в процесі укладання цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

13. Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом, діє до повного виконання зобов`язання, передбаченого цією Мировою угодою та підлягає негайному виконанню".

Стягувачем за цією ухвалою є: Харківська міська рада (код ЄДРПОУ 4059243, адреса - 61003, м. Харків, м-н Конституції, 7).

Боржником за цією ухвалою є: Товариство з обмеженою відповідальністю "Таймлайн" (, адреса - 61098, м. Харків, вул. Полтавський шлях, 152).

Дана ухвала відповідно до норм Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом, який набирає чинності з моменту його прийняття та може бути пред`явлена до виконання протягом трьох років, тобто до 10.11.2026.

Закрити провадження у справі .

Ухвала набирає законної сили після її підписання суддею та може бути оскаржена до Східного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст ухвали складено 10.11.2023.

Суддя Т.А. Лавренюк