ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

15 листопада 2023 року Справа № 915/1447/23

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Смородінової О.Г.,

розглянувши матеріали

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Ринок-Торг-Сервіс» (54000, м. Миколаїв, вул. Космонавтів, буд. 156А; ідентифікаційний код 24056560)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Торг-Сервіс» (54000, м. Миколаїв, вул. Космонавтів, буд. 156 корпус А; ідентифікаційний код 38524467)

про: скасування рішення приватного нотаріуса про державну реєстрацію права власності за відповідачем на об`єкт нерухомого майна, витребування із незаконного володіння відповідача на користь позивача об`єкту нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В:

18.09.2023 Товариство з обмеженою відповідальністю «Ринок-Торг-Сервіс» звернулося до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою б/н від 15.09.23023 (вх. № 12239/23) (з додатками), в якій просить суд:

1. Скасувати рішення приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Недвиги Альони Федорівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 63563281 від 18.02.2022 19:53:04, запис про право власності № 46797676, дата, час державної реєстрації: 18.02.2022 19:36:38, про державну реєстрацію права власності за Товариство з обмеженою відповідальністю «ТОРГ - СЕРВІС», , на об`єкт нерухомого майна: нежитловий об`єкт, складається з будівель та споруд (із зазначенням відповідного переліку), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 01, розташований за адресою: Миколаївська обл., м. Миколаїв, вулиця Космонавтів, будинок 156а.

2. Витребувати із незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОРГ- СЕРВІС», на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Ринок-Торг-Сервіс», , об`єкт нерухомого майна (із зазначенням відповідного переліку), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 01, розташований за адресою: Миколаївська обл., м. Миколаїв, вулиця Космонавтів, будинок 156а.

3. Судові витрати покласти на відповідача.

Разом з позовною заявою Товариство з обмеженою відповідальністю «Ринок-Торг-Сервіс» подало до Господарського суду Миколаївської області:

1. Заяву б/н від 15.09.23023 (вх. № 12242/23) про забезпечення позову, на яку суд відреагував відповідною ухвалою від 20.09.2023.

2. Клопотання б/н та без дати (вх. № 12243/23), у якому заявник просить суд:

- попередньо визначити розмір судового збору за пред`явлення Позивачем позовної вимоги майнового характеру про витребування майна із незаконного володіння Відповідача в сумі 2684,00 грн., що відповідає мінімальному розміру судового збору, передбаченому підпунктом 1 пункту 2 частини другої ст.4 Закону України «Про судовий збір», та прийняти позовну заяву до розгляду;

- призначити експертизу щодо оцінки вказаного у позовній заяві нерухомого майна, на розгляд якої поставити питання щодо вартості вказаного майна на момент звернення до суду;

- здійснити стягнення недоплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при розгляді справи.

Ухвалою суду від 09.10.2023, після усунення позивачем недоліків позовної заяви, останню було прийнято судом до розгляду та відкрито провадження у справі № 915/1447/23 за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 31 жовтня 2023 року об 11:00; встановлено для сторін процесуальні строки для подання заяв по суті справи.

24.10.2023 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву б/н від 24.10.2023 (вх. № 14110/23), у якому товариство заперечує позовні вимоги в повному обсязі, посилаючись, зокрема, на те, що відповідач є добросовісним набувачем, правочин з реалізації та передачі об`єкта не визнавався недійсним, а для встановлення його нікчемності відсутні підстави. За такого, відповідач просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

31.10.2023 до суду від позивача надійшло клопотання б/н від 30.10.2023 (вх. № 14404/23) про продовження строку для підготовки та надання обґрунтованої відповіді на відзив до 15 днів.

Підготовче засідання у даній справі, яке було призначено на 31 жовтня 2023 року об 11:00, не відбулося оскільки протягом часу, визначеного судом для проведення засідання по даній справі, зокрема, у період з 10:34 до 11:38 у Миколаївській області тривала повітряна тривога.

Ухвалою суду від 31.10.2023 підготовче засідання у даній справі було призначено на 15 листопада 2023 року о 10:00.

14.11.2023 до суду від відповідача надійшло клопотання б/н від 13.11.2023 (вх. № 15080/23) про залучення третіх осіб та витребування доказів.

15.11.2023 до суду від позивача надійшла така кореспонденція:

- відповідь на відзив б/н від 15.11.2023 (вх. № 15127/23), за змістом якого товариство заперечує проти аргументів відповідача, викладених у відзиві, вважає відзив на позовну заяву не обґрунтованим та таким, що не спростовує позицію позивача;

- клопотання б/н від 15.11.2023 (вх. № 15139/23) про витребування доказів, у якому заявник просить суд витребувати у приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Домбровської Тетяни Василівни (37200, Полтавська обл., м. Лохвиця, вул. Гоголя, 28) матеріали та документи, на підставі яких здійснювалось 18.02.2022 припинення обтяжень нерухомого майна у вигляді арештів під номерами записів 38035806 та 14652588 щодо об`єкта нерухомого майна реєстраційний номер 01.

Станом на момент проведення підготовчого засідання від учасників справи інших заяв чи клопотань як по суті справи, так і з процесуальних питань, до суду не надходило.

15.11.2023 в підготовче засідання повноважні представники обох сторін, які підтвердили актуальність правових позицій позивача та відповідача, викладених у позові та відзиві.

В підготовчому засіданні 15.11.2023 судом розглянуто клопотання позивача б/н від 30.10.2023 (вх. № 14404/23) про продовження строку для подання відповіді на відзив, та взято до уваги доводи товариства про значний обсяг відзиву (16 аркушів) та додатків до відзиву (21 документ), та необхідність аналізу позицій Верховного Суду з приводу правозастосування, наведеного відповідачем у відзиві.

Так, відповідно до приписів ч. 1-2 ст. 119 Господарського процесуального кодексу України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення. Встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

Суд зазначає, що ГПК України не пов`язує право суду продовжити встановлений судом процесуальний строк з певним колом обставин, що спричинили пропуск строку. Отже, в кожному випадку суд з врахуванням конкретних обставин справи оцінює доводи, що наведені в обґрунтування заяви про продовження строку, та робить мотивований висновок щодо можливості продовження відповідного строку.

З урахуванням наведеного, суд з метою повної та всебічної підготовки справи № 915/1447/23 до її розгляду по суті, вважає за можливе продовжити позивачу строк для надання відповіді на відзив до 15.11.2023 включно та прийняти подану Товариством з обмеженою відповідальністю «Ринок-Торг-Сервіс» відповідь на відзив б/н від 15.11.2023 (вх. № 15127/23) до розгляду.

Судом також розглянуто клопотання відповідача б/н від 13.11.2023 (вх. № 15080/23) про залучення третіх осіб та витребування доказів, у якому заявник просить суд:

- залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на боці Відповідача, приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Недвигу А.Ф. (РНОКПП - невідомий; АДРЕСА_1 , тел.: НОМЕР_1 ; ІНФОРМАЦІЯ_1 );

- витребувати від приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Недвиги А.Ф. копії матеріалів та документів, на підставі яких приймалось оспорювань рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 63563281 від 18.02.2022 р. 19:53:04, запис про право власності № 46797676, дата, час державної реєстрації: 18.02.2022 19:36:38, про державну реєстрацію права власності за ТОВ «Торг-Сервіс» () на об`єкт нерухомого майна, розташованого за адресою: Миколаївська обл., м. Миколаїв, вул. Космонавтів, будинок 156-А;

- залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на боці Відповідача, приватного виконавця виконавчого округу Миколаївської області Довгань В.В. (РНОКПП: НОМЕР_2 ; 54001, Миколаївська обл., м. Миколаїв, вулиця Нікольська, 19, офіс 4, НОМЕР_3 , НОМЕР_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 );

- витребувати від приватного виконавця виконавчого округу Миколаївської області Довгань В.В. копії матеріалів виконавчого провадження 66561725

Вказане клопотання обґрунтоване, зокрема, тим, що у разі задоволення позову буде скасоване рішення приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Недвиги А.Ф., яке є фактично оформленням завершення процедури примусового виконання рішення Господарського суду Миколаївської області від 18.06.2019 р. у справі № 915/636/19, виконання якого здійснювалось приватним виконавцем виконавчого округу Миколаївської області Довгань В.В.

За результатами розгляду вказаного клопотання суд зазначає, що за змістом ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

З урахуванням вищевикладеного, суд дійшов висновку про доцільність залучення до участі у даній справі приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Недвиги А.Ф. та приватного виконавця виконавчого округу Миколаївської області Довгань В.В. в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, оскільки рішення суду у цій справі дійсно може вплинути на права або обов`язки вказаних осіб, виходячи зі змісту позовних вимог.

За такого, судом зауважено, що ст. 172 ГПК України передбачає, що позивач, Позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копію та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Таке надсилання може здійснюватися в електронній формі через електронний кабінет з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу. Такий самий обов`язок покладається на позивача у разі залучення судом до участі у справі іншого відповідача, заміни неналежного відповідача, залучення або вступу у справу третьої особи.

Крім того, відповідно до п. 2 ч. 6 ст. 165 ГПК України до відзиву додаються, зокрема: документи, що підтверджують надсилання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.

З урахуванням наведеного, суд зобов`язує позивача та відповідача у строк до 17.11.2023 надати суду докази направлення третім особам позову та відзиву відповідно.

Щодо заявлених сторонами клопотань про витребування доказів, суд вважає за необхідне звернути увагу Товариства з обмеженою відповідальністю «Ринок-Торг-Сервіс» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Торг-Сервіс» на те, що порядок подання клопотання про витребування доказів передбачений приписами ст. 81 Господарського процесуального кодексу, а, отже відповідні клопотання повинні подаватися до суду у порядку та у спосіб, передбачений приписами вказаної процесуальної норми.

Стосовно клопотання про проведення експертизи, суд заслухавши представників сторін, запропонував останнім викласти письмово озвучені позиції по даному питанню.

За результатами проведеного засідання судом зауважено, що відповідно до приписів ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Крім того, відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України основними засадами судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведеності перед судом їх переконливості.

Таким чином, для належної підготовки справи для розгляду по суті, з метою надання учасникам справи процесуального часу для можливості реалізації ними своїх процесуальних прав та обов`язків, у випадку наявності відповідних намірів, суд дійшов висновку про продовження строку проведення підготовчого провадження на 30 днів з відкладенням підготовчого засідання.

Керуючись ст. ст. 50, 119, 177, 181, 182, 183, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Продовжити строк проведення підготовчого провадження у справі № 915/1447/23 на 30 днів.

2. Продовжити Товариству з обмеженою відповідальністю «Ринок-Торг-Сервіс» строк для надання відповіді на відзив до 15.11.2023 включно та прийняти подану Товариством з обмеженою відповідальністю «Ринок-Торг-Сервіс» відповідь на відзив б/н від 15.11.2023 (вх. № 15127/23) у справі № 915/1447/23 до розгляду.

3. Залучити до участі у справі № 915/1447/23 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Недвигу А.Ф. (54030, м. Миколаїв, вул. Потьомкінська, 30, кв. 18).

4. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Ринок-Торг-Сервіс» у строк до 20.11.2023 включно надіслати приватному нотаріусу Миколаївського міського нотаріального округу Недвизі А.Ф. копію позову з наданими до нього документами.

5. Запропонувати приватному нотаріусу Миколаївського міського нотаріального округу Недвизі А.Ф. в десятиденний строк від дати отримання даної ухвали надати суду та направити іншим учасникам справи письмові пояснення з доданням доказів щодо суті спору.

6. Залучити до участі у справі № 915/1447/23 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - приватного виконавця виконавчого округу Миколаївської області Довгань В.В. (54001, Миколаївська обл., м. Миколаїв, вулиця Нікольська, 19, офіс 4).

7. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Ринок-Торг-Сервіс» у строк до 20.11.2023 включно надіслати приватному виконавцю виконавчого округу Миколаївської області Довгань В.В. копію позову з наданими до нього документами.

8. Запропонувати приватному виконавцю виконавчого округу Миколаївської області Довгань В.В. в десятиденний строк від дати отримання даної ухвали надати суду та направити іншим учасникам справи письмові пояснення з доданням доказів щодо суті спору.

9. Відкласти підготовче засідання у справі № 915/1447/23 на 13 грудня 2023 року о 10:00.

Засідання відбудеться за адресою: м. Миколаїв, вул. Фалєєвська, 14.

10. Враховуючи неможливість забезпечення на даний час безпеки проведення судових засідань, рекомендувати учасникам справи утриматися від безпосередньої участі в судовому засіданні.

11. Копію ухали додатково надіслати на адресу приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Недвиги А.Ф. ( АДРЕСА_1 ) та приватного виконавця виконавчого округу Миколаївської області Довгань В.В. (54001, Миколаївська обл., м. Миколаїв, вулиця Нікольська, 19, офіс 4).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.Г. Смородінова