ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"07" листопада 2023 р. м. Житомир Справа № 906/965/22

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Шніт А.В.

розглядаючи справу за позовом

Керівника Бердичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Деликатес"

про зобов`язання повернути земельну ділянку

за участю представників сторін:

прокурор: Тарасюк В.С. - службове посвідчення №071188 від 01.03.2023;

від позивача: не з`явився;

від відповідача: Захаркевич А.В. - ордер серія АМ № 1068106 від 26.10.2023;

від третьої особи: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Житомирської області перебуває справа за позовом прокурора Бердичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Семенівської сільської ради про зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10" повернути Семенівській сільській раді за актом приймання-передачі земельну ділянку площею 0,3200га, кадастровий номер :16:000:0030, що розташована на території Бердичівського району Житомирської області за межами населених пунктів Семенівської сільської ради.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що договір оренди землі №15/19, яким надано в платне користування земельну ділянку кадастровий номер :16:000:0030, визнано недійсним у судовому порядку під час розгляду справи №906/857/20, а тому, на думку прокурора, земельна ділянка є безпідставно збережена товариством за рахунок сільської ради, та в порядку ст. 216, 1212 Цивільного кодексу України підлягає поверненню органу місцевого самоврядування.

Ухвалою від 15.08.2023 суд продовжив строк підготовчого провадження та відклав підготовче засідання на 10.10.2023 об 11:20.

24.08.2023 представник ТОВ "Вінд Солар Енерджі-10" надіслав письмові пояснення, в яких зазначено, що товариство не володіє та не користується спірною земельною ділянкою, оскільки рішенням Господарського суду Житомирської області у справі №906/857/20 задоволено позовні вимоги ТОВ "Деликатес"; визнано незаконними та скасовано рішення Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області: №664 від 30.08.2019 "Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок комунальної власності за межами населених пунктів"; №728 від 22.11.2019 "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок комунальної власності за межами населених пунктів"; № 934 від 19.06.2020 "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок комунальної власності за межами населених пунктів". Водночас визнано незаконними та скасовано рішення державного реєстратора Відділу з надання адміністративних послуг та державної реєстрації Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області Шутько Олени Петрівни від 11.10.2019 про реєстрацію права власності Семенівської сільської ради на земельні ділянки, які виникли в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :16:000:0009, переданої в оренду ТОВ "Деликатес", зокрема, на земельну ділянку :16:000:0030, площею 0,3200га, та визнано недійсним договір оренди землі, між Семенівською сільською радою та ТОВ "Вінд Солар Енерджі-10" щодо земельної ділянки :16:000:0030. Як стверджує відповідач, вимога про повернення Семенівській сільській раді земельної ділянки :16:000:0030 за актом приймання-передачі через наявність запису про державну реєстрацію права оренди за ТОВ "Вінд Солар Енерджі-10" вказаної земельної ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не може братися до уваги, з огляду на те, що рішенням суду у справі №906/857/20 спростовано презумцію запису в реєстрі прав відповідача на спірну земельну ділянку шляхом визнання договору оренди земельної ділянки №15/19 від 11.12.2019 недійсним. Крім того, належним користувачем спірної ділянки є ТОВ "Деликатес". Повернення земельної ділянки Семенівській сільській раді призведе до порушення прав ТОВ "Деликатес".

25.08.2023 суд отримав поштою від прокурора заяву, до якої долучено опис вкладення та поштову накладну, що підтверджують направлення ТОВ "Деликатес" копії заяви про зміну підстав позову (від 09.01.2023 №50-90-94вих-23) та копії клопотання про закриття провадження у справі в частині розірвання договору та стягнення заборгованості (від 09.01.2023 №50-90-93вих-23).

13.09.2023 керівник Бердичівської окружної прокуратури надіслав відповідь на письмові пояснення, в яких вказано, що припинення прав на спірну земельну ділянку, з огляду на визнання недійсним договору оренди від 11.12.2019, не звільняє ТОВ "Вінд Солар Енерджі-10" від обов`язку повернути її Семенівській сільській раді, а навпаки створює імперативне зобов`язання в силу вимог ст. 758 ЦК України, ст. 1212 ЦК України, ст.34 Закону України "Про оренду землі".

Ухвалою суду від 10.10.2023 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче засідання на "07" листопада 2023 р. о 10:00

Прокурор в судовому засіданні просила суд про продовження строку підготовчого провадження у справі у зв`язку з необхідністю подання до суду нових доказів, оскільки Семенівська сільська рада звернулася до державного реєстратора щодо внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про припинення права оренди відповідача. Про що подала відповідне клопотання.

ТОВ "Деликатес" вимоги ухвали суду від 10.10.2023 не виконало, пояснення щодо позовних вимог у справі не надало.

Відповідно до п.3 ч.2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Положеннями ч.4 ст.11 ГПК України передбачено, що суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Стаття 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, ратифікованої Законом від 17.07.1997 №475/97-ВР, гарантує кожній фізичній або юридичній особі право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.

З метою забезпечення повного, всебічного та об`єктивного з`ясування обставин справи, суд продовжує строк підготовчого провадження та відкладає судове засідання.

Керуючись ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950, ст. 182, 183, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження.

2. Відкласти підготовче засідання на "12" грудня 2023 р. о 10:00 Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, в залі судових засідань № 101

3. П О В Т О Р Н О ТОВ "Деликатес" надіслати суду пояснення щодо вимоги прокурора про зобов`язання ТОВ "Вінд Солар Енерджі-10" повернути Семенівській сільській раді за актом приймання-передачі земельну ділянку площею 0,3200га, кадастровий номер :16:000:0030, що розташована на території Бердичівського району Житомирської області за межами населених пунктів Семенівської сільської ради, з доказами надсилання Бердичівській окружній прокуратурі, Семенівській сільській раді, ТОВ "Вінд Солар Енерджі-10".

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя Шніт А.В.

Відправити:

1 - Бердичівській окружній прокуратурі на електронну пошту:

2 - Житомирській обласній прокуратурі на електронну пошту:

3 - Семенівській сільській раді на електронну пошту:

4 - ТОВ "Вінд Солар Енерджі-10" на електронну пошту: ; ІНФОРМАЦІЯ_2

5 - ТОВ "Деликатес" (13334, Житомирська область, Бердичівський район, с.Осикове, вул. Михайлова, буд. 10, код 36700720) - рек.з пов .

та електронну адресу представника: ІНФОРМАЦІЯ_1