ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

13.11.2023 м. ДніпроСправа № 904/4790/21 (904/5353/23)

За позовом Акціонерного товариства Комерційний банк "ПриватБанк" (01001, м. Київ, вул. Грушевського, буд. 1Д, ідентифікаційний код: 14360570)

до відповідача-1 - Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, Дніпропетровська область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, ідентифікаційний код 33546549)

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпро-Сіті Естейт" (49041, м.Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, буд.12, ідентифікаційний код: 43891792)

відповідача-3: Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" (49041, Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Праці, будинок 2Т, ідентифікаційний код: 38955450)

відповідача-4: Акціонерного товариства "Акцент-Банк" (49074, м.Дніпро, вул.Батумська, 11, ідентифікаційний код: 14360080)

про визнання недійсними правочинів щодо відчуження об`єктів нерухомого майна; повернення майна на користь боржника

в межах справи №904/4790/21

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Імме" (49041, Дніпропетровська область, місто Дніпро, проспект Праці, будинок 2Т, ідентифікаційний код 33808671)

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, Дніпропетровська область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, ідентифікаційний код 33546549)

про визнання банкрутом

Суддя Суховаров А.В.

Без повідомлення (виклику) учасників справи

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду Дніпропетровської області перебуває справа №904/4790/21 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Імме" (49041, Дніпропетровська область, місто Дніпро, проспект Праці, будинок 2Т, ідентифікаційний код 33808671) до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, Дніпропетровська область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, ідентифікаційний код 33546549) про визнання банкрутом.

Акціонерне товариство Комерційний банк "ПриватБанк" (далі - позивач) звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт", відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпро-Сіті Естейт", відповідача-3: Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України", відповідача-4: Акціонерного товариства "Акцент-Банк", в якому просить суд:

1.Визнати недійсним Договір про внесення додаткового вкладу третьою особою, серія та номер: 8217 від 09.12.2020 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Приватофис» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Дніпро-Сіті Естейт», посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренко Р.О., в частині передання наступних об`єктів нерухомого майна:

- нежитлове приміщення, загальна площа (кв.м): 269.75, Опис: Кабінет 18,5 кв.м., кабінет 21,5 кв.м., кладова 2,0 кв.м., кладова 2,9 кв.м., коридор 12,1 кв.м., торгові зали 50,88 кв.м., 53,9 кв.м., 72,88 кв.м., умивальник 2,56 кв.м., убиральня 1,26 кв.м., підсобні 10,0 кв.м., 1,0 кв.м., коридори 1,37 кв.м., 2,5 кв.м., 12,0 кв.м., 1,5 кв.м., кладова 0,6 кв.м., тамбур 2,3 кв.м., яке розташоване за адресою: Кіровоградська обл., м. Кіровоград (місто Кропивницький), вулиця Велика Перспективна (вулиця Велика Перспективна; вулиця Маркса Карла), будинок 8, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1;

- нежитлове приміщення, загальною площею 137,1 кв. м., за адресою: Київська обл., м. Обухів (місто Обухів), вулиця Київська (вулиця Київська; вулиця Леніна), будинок 164, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 31;

- інше ціле убудоване приміщення загальною площею 235.9кв.м., опис: ціле убудоване приміщення, що складається з коридору №101=12.6кв.м., основного приміщення №102=29.0кв.м., основного приміщення №103=9.4кв.м., основного приміщення №104=5.4кв.м., основного приміщення №105=7.9кв.м., депозитарія №106=2.5кв.м., каси №107=15.3кв.м., основного приміщення №108=1.7кв.м., АТС №109=2.5кв.м., коридору №110=23.0кв.м., вмивальні №111=3.4кв.м., вбиральні №112=1.7кв.м., щітової №113=1.8кв.м., кабінету №114=17.3кв.м., кабінету №115=10.7кв.м., кабінету №116=28.3кв.м., кабінету №117=22.7кв.м., кабінету №118=28.9кв.м., кабінету №119=11.8 кв.м. основної будівлі "А" ґанку до "А", за адресою: Запорізька обл., м. Бердянськ (місто Бердянськ), проспект Леніна (проспект Азовський; проспект Азовський), будинок 35а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 04.

4. Визнати недійсним Акт приймання-передачі майна, що вноситься до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпро-Сіті Естейт», від 09.12.2020 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Приватофис» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Дніпро-Сіті Естейт», посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренко Р.О. та зареєстрований в реєстрі за №№8218-8219.

5. Визнати недійсним Акт приймання-передачі майна, що вноситься до статутного капіталу Товарне і на з обмеженою відповідальністю «Дніпро-Сіті Естейт», від 09.12.2020 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Приватофис» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Дніпро-Сіті Естейт», посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренко Р.О. та зареєстрований в реєстрі за №№8234-8235.

6. Визнати недійсним Акт приймання-передачі майна, що вноситься до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпро-Сіті Естейт», від 09.12.2020 року, укладений між Товарі: ством з обмеженою відповідальністю «Приватофис» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Дніпро-Сіті Естейт», посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренко Р.О. та зареєстрований в реєстрі за №№8222-8223.

7. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Аграрні технології України» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Монтана-Естейт» нежитлове приміщення, загальна площа (кв.м): 269.75, Опис: Кабінет 18,5 кв.м., кабінет 21,5 кв.м., кладова 2,0 кв.м., кладова 2,9 кв.м., коридор 12,1 кв.м., торгові зали 50,88 кв.м., 53,9 кв.м., 72,88 кв.м., умивальник 2,56 кв.м.. убиральня 1,26 кв.м., підсобні 10,0 кв.м., 1,0 кв.м., коридори 1,37 кв.м., 2,5 кв.м., 12,0 кв.м., 1,5 кв.м., кладова 0,6 кв.м., тамбур 2, 3 кв.м., яке розташоване за адресою: Кіровоградська обл., м. Кіровоград (місто Кропивницький), вулиця Велика Перспективна (вулиця Велика Перспективна; вулиця Маркса Карла, будинок 8, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1.

8. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Аграрні технології України» на користь. Товариства з обмеженою відповідальністю «Монтана-Естейт» нежитлове приміщення, загальною площею 137,1 кв. м., за адресою: Київська обл., м.Обухів (місто Обухів), вулиця Київська (вулиця Київська; вулиця Леніна), будинок 164, реєстраційний номер об`єкта нерухомою майна 31.

9. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Аграрні технології України» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Монтана-Естейт» інше ціле убудоване приміщення загальною площею 235.9 кв.м., опис: ціле убудоване приміщення, що складається з коридору №101=12.6 кв.м., основного приміщення №102=29.0 кв.м., основного приміщення №103=9.4 кв.м., основного приміщення №104=5.4кв.м., основного приміщення №105=7.9кв.м., депозитарія №106=2.5кв.м., каси №107=15.3 кв.м., основного приміщення №108=1.7кв.м., АТС №109=2,5 кв.м., коридору №110=23.0 кв.м., вмивальні №111=3.4кв.м., вбиральні №112=1.7 кв.м., щітової №113=1.8кв.м., кабінету №114=17.3 кв.м., кабінету №115=10.7кв.м., кабінету №116=28.3кв.м., кабінету №117=22.7кв.м., кабінету №118=28.9кв.м., кабінету №119=11.8кв.м. основної будівлі "А" ґанку до "А", за адресою: Запорізька обл., м. Бердянськ (місто Бердянськ), проспект Леніна (проспект Азовський; проспект Азовський), будинок 35а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 04.

10. Визнати недійсним Договір іпотеки №70.00. від 26.04.2021 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Аграрні технології України» та Акціонерним товариством «Акцент-Банк», посвідчений 26.04.2021 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко С.О. за реєстровим №549, в частині передачі в іпотеку об`єктів нерухомого майна:

- нежитлове приміщення, загальна площа (кв.м): 269.75, Опис: Кабінет 18,5 кв.м., кабінет 21,5 кв.м., кладова 2,0 кв.м., кладова 2,9 кв.м., коридор 12,1 кв.м., торгові зали 50,88 кв.м., 53,9 кв.м., 72,88 кв.м., умивальник 2,56 кв.м., убиральня 1,26 кв.м., підсобні 10,0 кв.м., 1,0 кв.м., коридори 1,37 кв.м., 2,5 кв.м., 12,0 кв.м., 1,5 кв.м., кладова 0,6 кв.м., тамбур 2,3 кв.м., яке розташоване за адресою: Кіровоградська обл., м. Кіровоград (місто Кропивницький), вулиця Велика Перспективна (вулиця Велика Перспективна; вулиця Маркса Карла), будинок 8, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1;

- нежитлове приміщення, загальною площею 137,1 кв. м., за адресою: Київська обл., м. Обухів (місто Обухів), вулиця Київська (вулиця Київська; вулиця Леніна), будинок 164, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 31;

- інше ціле убудоване приміщення загальною площею 235.9кв.м., опис: ціле убудоване приміщення, що складається з коридору №101=12.6кв.м., основного приміщення №102=29.0кв.м., основного приміщення №103=9.4кв.м., основного приміщення №104=5.4кв.м., основного приміщення №105=7.9кв.м., депозитарія №106=2.5кв.м., каси №107=15.3кв.м., основного приміщення №108=1.7кв.м., АТС №109=2.5кв.м., коридору №110=23.0кв.м., вмивальні №111=3.4кв.м., вбиральні №112=1.7кв.м., щітової №113=1.8кв.м., кабінету №114=17.3кв.м., кабінету №115=10.7кв.м., кабінету №116=28.3кв.м., кабінету №117=22.7кв.м., кабінету №118=28.9кв.м., кабінету №119=11.8 кв.м. основної будівлі "А" ґанку до "А", за адресою: Запорізька обл., м. Бердянськ (місто Бердянськ), проспект Леніна (проспект Азовський; проспект Азовський), будинок 35а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 04.

11. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 57969788 від 01.05.2021, прийняте приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко Світланою Олександрівною та відповідний запис про іпотеку: 41794058.

12. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 57894440 від 27.04.2021, прийняте приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко Світланою Олександрівною та відповідний запис про обтяження: 41726123.

13. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 57969845 від 01.05.2021, прийняте приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко Світланою Олександрівною та відповідний запис про іпотеку: 41794123.

14. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 57969854 від 01.05.2021, прийняте приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко Світланою Олександрівною та відповідний запис про обтяження: 41794127.

15. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 57969778 від 01.05.2021, прийняте приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко Світланою Олександрівною та відповідний запис про іпотеку: 41794050.

16. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 57890893 від 27.04.2021, прийняте приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко Світланою Олександрівною та відповідний запис про обтяження: 41722148.

17. Судові витрати покласти на співвідповідачів.

Ухвалою суду від 16.10.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі; розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 09.11.2023; зобов`язано відповідачів надати до суду відзив на позовну заяву, який має відповідати вимогам статті 165 Господарського процесуального кодексу України протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі (пункт 8 статті 165 Господарського процесуального кодексу України) направити копію відзиву на адресу позивача та докази направлення надати до суду; зобов`язано позивача надати до суду відповідь на відзив, яка має відповідати вимогам статті 166 Господарського процесуального кодексу України протягом 5 днів з дня одержання відзиву на позовну заяву направити копію відповіді на відзив на адресу відповідачів та докази направлення надати до суду; зобов`язано відповідачів надати до суду заперечення, які мають відповідати вимогам статті 167 Господарського процесуального кодексу України протягом 5 днів з дня одержання відповіді на відзив; зобов`язати відповідачів-1,-2,-3 надати пояснення/заперечення на клопотання позивача про витребування доказів, які направити відповідним учасникам справи; докази направлення надати суду.

До Господарського суду Дніпропетровської області надійшли наступні документи:

- 08.11.2023 відзив ТОВ "Монтана-Естейт" на позовну заяву з додатками;

- 08.11.2023 відзив ТОВ "Аграрні технології України" на позовну заяву з додатками.

У зв`язку із перебуванням судді Суховарова А.В. на лікарняному, підготовче засідання призначене на 09.11.2023 не відбулось.

З огляду на викладене, суд вважає за доцільне призначити підготовче засідання по справі.

Керуючись ст.ст. 183, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

Призначити підготовче засідання на 19.12.2023 о 10:15год., яке відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 1-302 (1 корпус, 3 поверх) за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка (Куйбишева), 1.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі з сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Ухвала набирає законної сили 13.11.2023 та оскарженню не підлягає.

Суддя А.В. Суховаров