ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"13" листопада 2023 р. м. Житомир Справа № 906/1162/22

Господарський суд Житомирської області у складі колегії:

Головуючого судді Машевської О.П.

судді Соловей Л.А.

судді Лозинської І.В.

за участю секретаря судового засідання: Звєрєвої С.Р.

розглядаючи клопотання судового експерта Вінницького відділення КНДІСЕ Олега Казака від 08.09.23р. за №5439/5440/23-21 (вх. г/с №01-44/3189/23 від 28.09.23р.) про надання додаткових матеріалів у справі

за позовом: Фізичної особи-підприємця Ввєденського Євгенія Олексійовича

до 1. Управління державного архітектурно-будівельного контролю Житомирської міської ради

2. Приватного підприємства "Форум"

3. Приватного акціонерного товариства "Електровимірювач"

- за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -2 - Житомирської міської ради (м. Житомир)

про усунення перешкод в користуванні будівлею шляхом знесення самочинного будівництва, скасування повідомлення про початок виконання будівельних робіт та скасування декларацій,

без участі ( з повідомленням) представників сторін

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом Житомирської області розглядається позов Фізичної особи-підприємця Ввєденського Євгенія Олексійовича (Позивач) до Управління державного архітектурно-будівельного контролю Житомирської міської ради (Відповідач-1), Приватного підприємства "Форум" (Відповідач-2) та Приватного акціонерного товариства "Електровимірювач" (Відповідач-3) з наступними позовними вимогами:

- зобов`язати Відповідача-2 усунути перешкоди в користуванні приміщенням кафетерію, що знаходиться за адресою: м. Житомир, майдан перемоги, 10, що належить на праві власності Позивачу та земельною ділянкою кадастровий номер :09:011:0037 шляхом знесення за власний кошт самовільно збудованого приміщення магазину, що розташований на земельних ділянках з кадастрових номерами :09:011:0079 та :09:011:0081, які знаходяться за адресою: м. Житомир, майдан Перемоги,10;

- скасувати Повідомлення № ЖТ 69 від 04.02.2021 із змінами,

- скасувати Повідомлення №ЖТ 19 від 20.05.2021 із змінами,

- скасувати Декларацію про готовність до експлуатації об`єкта з незначними наслідками (СС1) від 07.11.2022 (повідомлення № ЖТ 69 від 05.02.2021 із змінами),

- скасувати Декларацію про готовність до експлуатації об`єкта з незначними наслідками (СС1) від 07.11.2022 (повідомлення № ЖТ 19 від 20.05.2021 із змінами).

Ухвалою суду від 24.05.23р. у справі призначено судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, проведення якої доручено Вінницькому відділенню Київського НДІСЕ. На час її проведення провадження у справі зупинено.

28.09.23р. через діловодну службу Господарського суду Житомирської області надійшло клопотання судового експерта Вінницького відділення КНДІСЕ Олега Казака від 08.09.23р. за №5439/5440/23-21 (вх. № г/с 01-44/3189/23 від 28.09.23р.) про надання додаткових матеріалів (надалі за текстом - Клопотання судового експерта від 08.09.23р.).

Ухвалою суду від 02.10.23р. розгляд Клопотання судового експерта від 08.09.23р. призначено у засіданні суду на 30 жовтня 2023 р. о 15:00 год., одночасно витребувано в учасників судового процесу та Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області додаткові докази.

Ухвалою суду від 30.10.23р. розгляд Клопотання судового експерта від 08.09.23р. відкладено на 13.11.23р. о 16:00год., витребувано у Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області та ПП "Форум" додаткові докази, визначені у п.п. 2.2. резолютивної частини ухвали суду.

03.10.23р. через підсистему "Електронний суд" представник ПП "Форум" Віктор Давиденко надіслав клопотання про надання на виконання вимог ухвали суду від 30.10.23р. частини робочого проекту "Реконструкція складу №4 з алюмінієвих конструкцій під магазин (без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані) за адресою: м. Житомир, майдан Перемоги, 10" у вигляді пояснювальної записки (ПЗ) та генплану забудови (ГП).

У цьому ж клопотанні повідомлено , що для надання результатів виконання топографо-геодезичних робіт по визначенню координат крайніх поворотних точок розташування існуючих зовнішніх будівельних конструкцій було замовлено їх виконання у відповідної організації, однак інженер-геодезист відмовився виконувати зазначені роботи у зв`язку з можливою похибкою в результатах, які у зв`язку з близьким знаходженням будівель та висотою стін не будуть об`єктивними.

Окрім того, представник ПП "Форум" Віктор Давиденко просить суд приєднати до матеріалів справи копію технічного паспорта на приміщення кафетерію, яке належить позивачу станом на 26.08.2014 року та який, як стверджує відповідач-2, підтверджує відсутність у приміщенні аварійного виходу, оскільки позивачем додано до справи копію технічного паспорту від 24.05.2021 року. Технічний паспорт на приміщення кафетерію 26.08.2014 отримано 02.11.2023 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в порядку безпосереднього доступу адвоката. Додатково, на підтвердження доводів про відсутність у приміщенні кафетерію аварійного виходу надано фото станом на липень 2011 року, березень 2014 року, травень 2015 року та листопад 2023 року.

Оскільки суд вчиняє дії щодо витребування додаткових об`єктів експертного дослідження на підставі Клопотання судового експерта від 08.09.23р. на підставі ст.ст. 81 та 102 ГПК України в межах процесуального механізму проведення судової експертизи, клопотання учасників справи в порядку статті 80 ГПК України на цій стадії судового процесу суд не розглядає.

З урахуванням наведеного, підстави долучати до справи - замінника копію Технічного паспорта на громадський будинок №10 за адресою майдан Перемоги, м. Житомир, виготовлений станом на 26.08.2014 року та фото докази, в тому числі, як об`єкти експертного дослідження, не запитувані судовим експертом, відсутні.

10.11.23р. на виконання вимог ухвали суду від 30.10.23р. ГУ Держгеокадастру у Житомирській області повідомив про те, що проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок за кадастровими номерами :09:011:0037, :09:011:0079, :09:011:0081 до Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель Відділу №1 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області не надходили. ГУ Дежгеокадастру у Житомирській області повідомило про те, що відомості про земельну ділянку за кадастровим номером :09:011:0081 за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру надати неможливо, за відсутністю відповідного сервісу, оскільки на підставі розробленої технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, відповідно до вимог підпункту 1 пункту 114 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою КМУ №1051 від 17.10.2012 року, державна реєстрація даної земельної ділянки була скасована, дані були перенесені до архівного шару Державного земельного кадастру. Крім того зазначено, що документації із землеустрою щодо земельних ділянок за кадастровими номерами :09:011:0037 та :09:011:0081 до Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель не надходили.

ГУ Держгеокадастру у Житомирській області надані створені за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру, обмінні файли (формату XML) на земельні ділянки за кадастровими номерами :09:011:0037, :09:011:0079, а також копії технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки загальною площею 0,7037 га Приватного акціонерного товариства "Електровимірювач" Товариству з обмеженою відповідальністю "Медичний центр Асклепій плюс" для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (11.02) за адресою: м. Житомир, майдан Перемоги, 10" щодо земельної ділянки за кадастровим номером :09:011:0079, а також проект відведення земельної ділянки громадянці ОСОБА_1 із земель Відкритого акціонерного товариства "Електровимірювач" для розміщення складських приміщень площею 0,0121 га, яка розташована за адресою: пл. Перемоги, 10 в м. Житомирі".

Вчинені процесуальні дії є підставою для зазначення переліку вихідних даних як об`єктів експертного дослідження, про що суд постановляє у резолютивній частині ухвали суду.

З урахуванням наведеного, суд ухвалює частково задовольнити Клопотання судового експерта від 08.09.23р. , про що зазначити в резолютивній частині ухвали суду.

Керуючись ст. 2, ч. 5 ст. 13, ст. 81, 102, ч. 3 ст. 198, п. 2 ч.1 ст. 228, ч.2 ст.232, ст.ст. 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання судового експерта Вінницького відділення КНДІСЕ Олега Казака від 08.09.23р. за №5439/5440/23-21 (вх. г/с №01-44/3189/23 від 28.09.23р.) про надання додаткових матеріалів задовольнити частково.

2. Для належного проведення у справі №906/1162/22 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи зазначити об`єкти експертного дослідження, що надаються , а саме:

- обмінні файли (формату XML) на земельні ділянки за кадастровими номерами :09:011:0037, :09:011:0079 (електронний носій CD-R диск);

- копія технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки загальною площею 0,7037 га Приватного акціонерного товариства "Електровимірювач" Товариству з обмеженою відповідальністю "Медичний центр Асклепій плюс" для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (11.02) за адресою: м. Житомир, майдан Перемоги, 10" щодо земельної ділянки за кадастровим номером :09:011:0079;

- копія проекту відведення земельної ділянки громадянці ОСОБА_1 із земель Відкритого акціонерного товариства "Електровимірювач" для розміщення складських приміщень площею 0,0121 га, яка розташована за адресою: пл. Перемоги, 10 в м. Житомирі";

- копія частини робочого проекту "Реконструкція складу №4 з алюмінієвих конструкцій під магазин (без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані) за адресою: м. Житомир, майдан Перемоги, 10" у вигляді пояснювальної записки (ПЗ) та генплану забудови (ГП).

4. Надіслати об`єкти експертного дослідження судовому експерту Вінницького відділення КНДІСЕ Олегу Казаку для належного виконання судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

5. Зупинити провадження у справі на час проведення судової експертизи.

Ухвала набрала законної сили 15.11.23р та підлягає апеляційному оскарженню в частині зупинення провадження у справі. Повний текст ухвали складено та підписано 15.11.23р.

Головуючий суддя Машевська О.П.

Суддя Соловей Л.А.

Суддя Лозинська І.В.

Друк:

1 - в справу

2- позивачу ФОП Введенському Є.О. на ел. пошту адвоката: ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1

3- відповідачу -1 на ел. пошту: @zt-rada.gov.ua, код 40668809

4- відповідачу-2 на ел. пошту: ala код 37019834

5- відповідачу-3 на ел. пошту: @eliz.com.ua, код 00226098

6 - третій особі Житомирській міській раді на ел. пошту: , код 13576954

7- Вінницьке відділення КНДІСЕ на ел. пошту: , (рек. з повідомл) код25497409 - разом з матеріалами експертного дослідженння