УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

м. Київ

13.11.2023справа № 910/11759/23

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., за участю секретаря судового засідання Роздобудько В.В., розглядаючи у закритому судовому засіданні

справу № 910/11759/23

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Персона Грата» (вул. Січових Стрільців, 37-41, м. Київ, 04053; ідентифікаційний код 33551831)

до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укрфінстандарт» (вул. Глибочицька, буд. 17-Б, офіс 503, Київ, 04052; ідентифікаційний код 41153878)

про розірвання договору від 17.02.2017 №б/н та стягнення 116 167,25 грн,

за участю представників:

позивача - Дутки І.М. (ордер від 04.10.2022 серія АА №1241504);

відповідача - не з`явився,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія «Персона Грата» (далі - Товариство) звернулося до господарського суду міста Києва з позовом про:

- стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укрфінстандарт» (далі - Компанія) 83 160 грн заборгованості з орендних платежів з березня 2022 року по липень 2023 року за укладеним сторонами договором оренди нежитлових приміщень та іншого майна від 17.02.2017 №б/н; 10 920 грн простроченої заборгованості з компенсації вартості комунальних послуг та експлуатаційних витрат згідно з Договором; 14 769,93 грн втрат від інфляції; 2 317,32 грн 3 % річних, а всього 116 167,25 грн;

- розірвання Договору.

Позов мотивовано тим, що:

- 17.02.2017 Товариством (орендодавець) та Компанією (орендар) укладено Договір, відповідно до якого орендар зобов`язався передати, а орендар прийняти у строкове платне користування (оренду) нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: вул. Артема 37-41, поверх 6, офіс №42, м. Київ, загальною площею 29,25 кв.м. та інше майно, перелік якого визначено в додатку №1 до Договору (далі - орендоване майно);

- повідомленням від 22.05.2023 вих. № 2480 орендар повідомив орендодавця про намір розірвати Договір, проте додаткову угоду про дострокове розірвання Договору сторони не укладали, як то передбачено умовами пункту 8.7 Договору;

- на думку позивача, розпочата відповідачем процедура дострокового розірвання Договору не була завершена, а тому Договір оренди продовжує діяти і після 22.06.2023;

- 22.05.2023 відповідач надіслав позивачу повідомлення вих. №2481 про втрату на початку 2022 року джерел доходу та просив Товариство не брати орендну плату за березень-квітень 2022 року за Договором;

- відповідно до даних бухгалтерського обліку орендодавця орендар систематично допускав прострочення орендної плати протягом 2022 - 2023 років, у зв`язку із чим станом на 20.06.2023 утворилася заборгованість з орендної плати за Договором у сумі 57 934, 80 грн та орендарем не компенсовано орендодавцю вартість фактично спожитих комунальних послуг у сумі 10 920 грн;

- 23.06.2023 Товариством надіслано, а 23.06.2023 Компанією отримано вимогу про сплату заборгованості від 22.06.2023 вих. № 06/23, в якій позивач просив відповідача в семиденний строк сплатити заборгованість в сумі 86 825,18 грн; проте вказану вимогу відповідач не виконав;

- станом на 20.07.2023 (дата підписання позову) заборгованість з орендних платежів з березня 2022 року по липень 2023 року за Договором складає 83 160 грн, а заборгованість з компенсації вартості комунальних послуг та експлуатаційних витрат згідно з Договором - 10 920 грн; у зв`язку з неналежним виконанням відповідачем умов Договору позивачем нараховано 14 769,93 грн втрат від інфляції та 2 317,32 грн 3 % річних.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 09.08.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 18.09.2023 продовжено строк підготовчого провадження у справі №910/11759/23 та відкладено підготовче засідання з розгляду справи №910/11759/23 на 23.10.2023.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 23.10.2023 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 13.11.2023.

У судове засідання 13.11.2023 з`явився представник позивача; відповідач не з`явився; 13.11.2023 представник відповідача Панченко О.В. подав суду клопотання про ознайомлення з матеріалами справи та відкладення судового засідання, для надання часу останньому підготувати правову позицію щодо даного позову.

Представник позивача не заперечив проти задоволення вказаного клопотання.

Відповідно до частин першої - третьої статті 216 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

Якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.

Частиною другою статті 202 ГПК України передбачено, що суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: 1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; 2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; 3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

З огляду на неявку представника відповідача в судове засідання та клопотання останнього, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи №910/11759/23.

Керуючись статтями 202, 216, 234 та 235 ГПК України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи №910/11759/23 по суті на 04.12.23 об 11:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №12.

2. Копію даної ухвали надіслати відповідачу.

Ухвала набрала законної сили 13.11.2023 та оскарженню не підлягає.

Суддя Оксана Марченко