ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

13 листопада 2023 року м. ХарківСправа № 922/1806/21

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Калантай М.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Сільськогосподарського виробничого кооперативу імені В.Н.Каразіна, с.Кручик Харківської області
до Богодухівської міської ради Харківської області, м.Богодухів Харківської області , Приватного підприємства "Полліс-1", м.Богодухів Харківської області за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні першого відповідача: Павлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області, с.Павлівка Харківської обасті, Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, м.Харків,
про визнання незаконними рішень, визнання права користування, визнання недійсними договорів та скасування реєстрації

ВСТАНОВИВ:

Сільськогосподарський виробничий кооператив імені В.Н.Каразіна (надалі - позивач) звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до Богодухівської міської ради Харківської області (надалі - перший відповідач) та Приватного підприємства "Полліс-1" (далі - ПП "Полліс-1", Відповідач-2), у якому (із урахуванням заяви про зміну предмета позову) просить:

- визнати незаконним та скасувати рішення Павлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області від 14.08.2020 № 537-VІІ "Про надання згоди на прийняття з державної у комунальну власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення, розташованих за межами населеного пункту";

- визнати незаконним та скасувати рішення Павлівської сільської ради від 08.09.2020 № 547-УІІ "Про затвердження технічної документації із землеустрою, передачу в оренду невитребуваних земельних ділянок часток (паїв), нерозподілених часток (паїв) та встановлення орендної плати";

- визнати за Кооперативом право користування земельними ділянками з кадастровими номерами: :02:001:1105 загальною площею 4,5203 га, :02:001:1108 загальною площею 4,5643 га, :02:001:1109 загальною площею 4,4653 га, :02:001:1110 загальною площею 4,4654 га, :02:001:1111 загальною площею 4,4651 га, :02:001:1112 загальною площею 4,5540 га, :02:001:1113 загальною площею 9,7653 га, :02:001:1114 загальною площею 4,5521 га, :02:001:1117 загальною площею 4,5477 га, :02:001:1118 загальною площею 4,6256 га, :02:001:1119 загальною площею 4,6337 га, :02:001:1120 загальною площею 4,4653 га, :02:001:1121 загальною площею 9,4751 га, :02:001:1122 загальною площею 4,4653 га, :02:001:1123 загальною площею 4,4652 га, :02:001:1124 загальною площею 4,4655 га, :02:001:1125 загальною площею 0,7619 га, які розташовані на території Богодухівської міської ради Харківської області, загальною площею 83,2571 га;

- визнати недійсними договори оренди землі б/н від 18.09.2020, укладені між Павлівською сільрадою і ПП "Полліс-1" про оренду спірних земельних ділянок;

- скасувати державну реєстрацію речового права оренди ПП "Полліс-1" спірними земельними ділянками у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а саме: земельною ділянкою :02:001:1105 запис про державну реєстрацію іншого речового права № 38358270 від 23.09.2020; земельною ділянкою :02:001:1108 запис про державну реєстрацію іншого речового права №38356959 від 23.09.2020; земельною ділянкою :02:001:1109 запис про державну реєстрацію іншого речового права №38356309 від 23.09.2020; земельною ділянкою :02:001:1110 запис про державну реєстрацію іншого речового права № 38355764 від 23.09.2020; земельною ділянкою :02:001:1111 запис про державну реєстрацію іншого речового права № 38355255 від 23.09.2020; земельною ділянкою :02:001:1112 запис про державну реєстрацію іншого речового права № 38354740 від 23.09.2020; земельною ділянкою :02:001:1113 запис про державну реєстрацію іншого речового права № 38364138 від 23.09.2020; земельною ділянкою :02:001:1114 запис про державну реєстрацію іншого речового права № 38363654 від 23.09.2020; земельною ділянкою :02:001:1117 запис про державну реєстрацію іншого речового права № 38363087 від 23.09.2020; земельною ділянкою :02:001:1118 запис про державну реєстрацію іншого речового права № 38362854 від 23.09.2020; земельною ділянкою :02:001:1119 запис про державну реєстрацію іншого речового права № 38362666 від 23.09.2020; земельною ділянкою :02:001:1120 запис про державну реєстрацію іншого речового права № 38362443 від 23.09.2020; земельною ділянкою :02:001:1121 запис про державну реєстрацію іншого речового права № 38362207 від 23.09.2020; земельною ділянкою :02:001:1122 запис про державну реєстрацію іншого речового права № 38361998 від 23.09.2020; земельною ділянкою :02:001:1123 запис про державну реєстрацію іншого речового права № 38358608 від 23.09.2020; земельною ділянкою :02:001:1124 запис про державну реєстрацію іншого речового права № 38361025 від 23.09.2020; земельною ділянкою :02:001:1125 запис про державну реєстрацію іншого речового права № 38358857 від 23.09.2020.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що він є правонаступником Колективного сільськогосподарського підприємства "Шлях Леніна", у тому числі, щодо державного акта колективної власності на землю від 20.03.1996 № ХР-04-00-000718. На думку позивача, право володіння і користування спірними земельними ділянками не припинялося, рішення щодо цього не приймалося, з колективної власності ці ділянки не вибували, рішення суду про визнання ділянок безхазяйним майном відсутнє, рішення суду про визнання права комунальної власності на ділянки відсутнє. Отже, без відома і згоди позивача його фактично позбавлено права користування спірними земельними ділянками та передано їх в оренду на 49 років другому відповідачу.

Ухвалами Господарського суду Харківської області від 08.06.2021 та від 27.07.2021 у даній справі залучено до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні першого відповідача Павлівську сільську раду Богодухівського району Харківської області (надалі - перша третя особа) та Головне управління Держгеокадастру у Харківській області (надалі - друга третя особа).

Рішенням Господарського суду Харківської області від 07.10.2021 у даній справі, залишеним без змін постановою Східного апеляційного господарського суду від 08.12.2021, у позові відмовлено частково.

Постановою Верховного Суду від 05.07.2022 вищевказані постанову Східного апеляційного господарського суду від 08.12.2021 і рішення Господарського суду Харківської області від 07.10.2021 скасовано, а справу №922/1806/21 направлено на новий розгляд до місцевого суду.

За результатами нового розгляду рішенням Господарського суду Харківської області від 23.01.2023 у даній справі, залишеним без змін постановою Східного апеляційного господарського суду від 30.05.2023, позов задоволено повністю.

Постановою Верховного Суду від 18.10.2023 зазначені постанову Східного апеляційного господарського суду від 30.05.2023 та рішення Господарського суду Харківської області від 23.01.2023 скасовано, а справу направлено на новий розгляд до Господарського суду Харківської області.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справи між суддями від 08.11.2023 справу передано судді Калантай М.В.

У зв`язку з цим, суд вважає за необхідне прийняти справу №922/1806/21 до розгляду та зазначає, що відповідно до статей 12, 247 ГПК України, з огляду на категорію справи та характер спірних правовідносин, дана справа буде розглядатися в порядку загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 32, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Прийняти справу №922/1806/21 до розгляду.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на "06" грудня 2023 р. об 11:00

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Харківської області за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 128.

Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов в п`ятнадцять днів з дня вручення цієї ухвали.

Встановити, що відповідь на відзив може бути подана позивачем протягом п`яти днів з дня отримання відзиву.

Встановити, що заперечення може бути подане відповідачем протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

Встановити, що письмові пояснення щодо позову або відзиву можуть бути подані третьою особою протягом п`яти днів з дня вручення цієї ухвали.

На підставі частини 7 статті 42 ГПК України суд повідомляє першого та другого відповідачів, а також першу третю особу про обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Звернути увагу учасників справи на те, що:

- відповідно до вимог ч.5 ст.165, ч.3 ст.166, ч.3 ст.167, ч.3 ст.168 ГПК України копії відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи надсилаються (надаються) одночасно з надсиланням (наданням) відзиву до суду з урахуванням положень статті 42 ГПК України;

- відповідно до ч.7 ст.6 ГПК України особі, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи. Дана особа має право отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою;

- учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою https://hr.arbitr.gov.ua/sud5023/, а також мають можливість ознайомитися з матеріалами справи за допомогою підсистем (модулів) "Електронний суд" та "Електронний кабінет" Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 13.11.2023.

Суддя М.В. Калантай