ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"31" жовтня 2023 р. м. Житомир Справа № 906/915/23

Господарський суд Житомирської області у складі судді Вельмакіної Т.М.,

розглядаючи справу

за позовом ОСОБА_1

до Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області

про визнання договору оренди землі недійсним, скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки та скасування рішення державного реєстратора,

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1.;

Фєтісов Є. П. - Ордер серія АА №1317373 від 03.07.2023;

від відповідача: Шелест Я.Ю. - довіреність №5/02-12 від 06.04.2023,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, згідно якого просить:

- визнати договір оренди землі від 31.12.2019 недійсним;

- скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:010:0357 площею 6.8445 га за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 247), зареєстроване державним реєстратором Архівного сектору Попільнянської районної державної адміністрації Житомирської області Ільницькою Ольгою Андріївною 03.06.2020 14:31:16 (номер запису про інше речове право 36794029).

- скасувати рішення державного реєстратора Архівного сектору Попільнянської районної державної адміністрації Житомирської області Ільницької Ольги Андріївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52562345 від 09.06.2020 10:42:13 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Разом із позовною заявою позивач подав до суду клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи та зупинення провадження у справі і клопотання про витребування доказів.

Ухвалою від 01.08.2023 суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання на 19.09.2023.

19.09.2023 суд продовжив строк підготовчого провадження на тридцять днів та відклав підготовче засідання на 03.10.2023.

Ухвалою суду від 03.10.2023 суд продовжив строк підготовчого провадження та оголосив перерву у підготовчому засіданні до 31.10.2023.

24.10.2023 на адресу суду від відповідача із супровідним листом від 19.10.2023 надійшли оригінали документів на виконання ухвали суду від 03.10.2023.

25.10.2023 на адресу суду надійшли:

- клопотання щодо місця та умов проведення почеркознавчої експертизи від відповідача;

- клопотання представника позивача про приєднання до матеріалів справи запитуваних судом письмових доказів;

- клопотання про витребування доказів для можливості проведення судової почеркознавчої експертизи.

В судовому засіданні 31.10.2023 представник відповідача заявила, що отримала клопотання про приєднання до матеріалів справи запитуваних судом письмових доказів, але не отримала клопотання про витребування доказів для можливості проведення судової почеркознавчої експертизи. При цьому не заперечувала стосовно задоволення поданого клопотання.

Представники сторін підтримали клопотання про участь в наступному судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Суд, керуючись ст. 102 ГПК України, вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача про витребування у відповідача документів, необхідних для проведення судової почеркознавчої експертизи.

Крім того, суд дійшов висновку про необхідність зобов`язати сторони надати всі наявні у них оригінали документів з підписами позивача, які можуть бути використані для проведення судової почеркознавчої експертизи, як такі, що містять вільні зразки підписів позивача (вільні зразки - це рукописні тексти, рукописні записи, підписи, достовірно виконані певною особою у різних документах і які не пов`язані з обставинами справи. Прикладами таких документів можуть бути паспорт особи, нотаріально посвідчені документи з підписами особи, інші договори, акти, рахунки, накладні, заяви, листи та інші).

Також, керуючись ст. 91 ГПК України, зважаючи на заперечення позивача щодо підпису на заяві від 01.11.2019, суд вважає за доцільне, вказаний документ витребувати у відповідача для огляду в судовому засіданні.

У зв`язку з вищевказаним, підготовче засідання слід відкласти з урахуванням Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

Положеннями ч.4 ст.11 ГПК України передбачено, що суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

За приписами ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом України від 17.07.1997, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Керуючись ст. 81, 182, 183, 216, 234-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на "23" листопада 2023 р. об 11:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань №207 , за участю представників сторін в режимі відеконференції поза межами приміщення суду, з використанням власних технічних засобів.

2. Відеоконференція буде проведена за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку (пошук в мережі Інтернет за посиланням: https://vkz.court.gov.ua).

3. Попередити представників сторін що ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву; використовувані учасниками судового процесу технічні засоби і технології мають забезпечувати належну якість зображення та звуку, а також інформаційну безпеку (ч.5, 11 ст.197 ГПК України).

4. Для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції представникам необхідно використовувати комп`ютерну техніку або смартфони з доступом в мережу Інтернет, які дозволяють передавати аудіосигнал та відеозображення.

5. Витребувати у Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області для можливості проведення судової почеркознавчої експертизи оригінали наступних документів, а саме:

1) двох заяв позивача від 20.09.2018 р. на ім`я селищного голови Можарівського О.О., з проханням надати дозвіл на виготовлення проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки, в якій наявні вільні зразки підпису та почерку позивача;

2) завдання на виконання робіт, затверджене позивачем 28.05.2019 р., в якій наявний вільний зразок підпису позивача;

3) заяви позивача від 28.05.2019 р. на ім`я ФОП Барсук І.В., з проханням виконати проектно - вишукувальні роботи із землеустрою щодо відведення земельної ділянки, в якій наявний вільний зразок підпису позивача;

4) акту встановлення та погодження меж землекористування від 28.05.2019 р., в якій наявний вільний зразок підпису позивача;

5) акту перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно - захисних зон і зон особливого використання земель за їх наявності без дати, в якій наявний вільний зразок підпису позивача;

6) акту прийому - передачі межових знаків на зберігання без дати, в якій наявний вільний зразок підпису позивача;

7) списку межових знаків, переданих на зберігання, в якому наявний вільний зразок підпису позивача.

6. Сторонам надати всі наявні у них оригінали документів з підписами позивача, які можуть бути використані для проведення судової почеркознавчої експертизи, як такі, що містять вільні зразки підписів ОСОБА_1.

7. В порядку ст. 91 ГПК України, Попільнянській селищній раді Житомирського району Житомирської області надати суду оригінал заяви від 01.11.2019 на ім`я Попільнянського селищного голови Можарівського О.О. про затвердження проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

8. Представнику позивача надати суду оригінал договору про надання правничої допомоги ОСОБА_1.

9. Повідомити сторони про судове засідання.

(При направленні у засідання суду уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників, з урахуванням вимог ст. 131-2 та пп. 11 п.16-1 Розділу ХV Конституції України).

10. У випадку не направлення в судове засідання представників сторін, надіслати на адресу суду письмово викладені власні позиції щодо актуальності предмета спору та щодо процесуальних питань.

ЗВЕРТАЮ УВАГУ: Кожне процесуальне питання має бути оформлене о к р е м о ю заявою/клопотанням.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Вельмакіна Т.М.

1 - у справу

2, 3 - сторонам (рек.) + на ел. пошту: ,