УХВАЛА

м. Київ

07.11.2023Справа № 910/13111/23

Суддя Господарського суду міста Києва Демидов В.О., за участю секретаря судового засідання Ятковської К.К., розглянувши у підготовчому судовому засіданні справу за позовом Київської міської ради (01044, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 36) до Товариства з обмеженою відповідальністю "ІНТЕЛ-ФОРМ ГРУП" (79022, Львівська обл., місто Львів, вул.Городоцька, будинок 190, нежитлове приміщення 271М) за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Комунальне підприємство виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) по охороні, утриманню та експлуатації земель водного фонду м. Києва «ПЛЕСО» Рашкова Андрія Георгійовича (04119, м. Київ, вул. Сім`ї Хохлових, буд.15, корп. А, офіс 3) про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію,

За участю представника позивача: Геращенко В.І.

В С Т А Н О В И В:

18.08.2023 на адресу Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Київської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛОЗОВИЙ ЯР" про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію та була передана 21.08.2023 судді Демидову В.О. відповідно до автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Позовні вимоги обґрунтовані тим що Рішенням Київської міської ради від 03.04.2001 № 250/1227 ТОВ «Лозовий Яр» надано земельну ділянку площею 0,02 га в оренду строком на 10 років для реконструкції існуючих малих архітектурних форм під торговельний павільйон та подальшої його експлуатації на просп. Перемоги, 48 у Радянському районі за рахунок земель міської забудови (нині - Шевченківський район).

Надалі, рішенням Київської міської ради від 23.02.2017 № 998/2002 «Про поновлення товариству з обмеженою відповідальністю «ЛОЗОВИЙ ЯР» договору оренди земельної ділянки для експлуатації та обслуговування нежитлового будинку - закладу громадського харчування на просп. Перемоги, 48 у Шевченківському районі м. Києва» (далі - Рішення) поновили на 10 років договір оренди земельної ділянки від 24.10.2001 № 88-6-00029 площею 0,0178 га (кадастровий номер :88:093:0020) укладений між КМР та ТОВ «ЛОЗОВИЙ ЯР».

Однак Київською міською радою не підписувалась додаткова угода про поновлення договору оренди земельної ділянки, нотаріально не посвідчувалась і, водночас, не реєструвалась у книзі записів державної реєстрації договорів Департаменту, вбачається, що проект додаткової угоди не має ніякою юридичної сили і не породжує у Відповідача чи невизначеному колу осіб права оренди земельної ділянки з кадастровим номером ;88;093:0020, що розташована за адресою: просп. Перемоги, 48 у Шевченківському районі.

З огляду на викладене позивач вважає, що державним реєстратором Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) по охороні, утриманню та експлуатації земель водного фонду м. Києва «ПЛЕСО» Рашковим Андрієм Георгійовичем в порушення установленого Законом порядку та всупереч передбаченій процедурі державної реєстрації речових прав прийнято рішення про реєстрацію права оренди земельної ділянки за ТОВ «ЛОЗОВИИ ЯР» без відповідних правових підстав, у зв`язку з чим вказане рішення від 16.07.2019 № 47809121 є незаконним та підлягає скасуванню.

Враховуючи вищевикладене позивач просить усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки) від 16.07.2019 № 47809121, яка здійснена на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди за Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛОЗОВИЙ ЯР» на земельну ділянку (кадастровий номер :88:093:0020), що розташована за адресою: просп. Перемоги (нині - проспект Берестейський), 48 у Шевченківському районі м. Києва та усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом припинення іншого речового права, а саме оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :88:093:0020, що розташована за адресою: проси. Перемоги (нині - проспект Берестейський), 48 у Шевченківському районі м. Києва за Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛОЗОВИЙ ЯР».

Ухвалою суду від 24.08.2023 позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали.

У встановлений судом строк від позивача надійшли докази усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.09.2023 у справі відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання у справі на 10.10.23 о 10:00 год.

27.09.2023 від представника Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) по охороні, утриманню та експлуатації земель водного фонду м. Києва «ПЛЕСО» Рашкова Андрія Георгійовича надійшли письмові пояснення.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.10.2023 та від 24.10.2023 відкладено підготовче засідання, востаннє на 07.11.2023.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.10.2023 виправлено описку в ухвалі Господарського суду міста Києва від 24.10.2023 у справі № 910/13111/23 шляхом зазначення належного найменування та місцезнаходження відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "ІНТЕЛ-ФОРМ ГРУП" (79022, Львівська обл., місто Львів, вул. Городоцька, будинок 190, нежитлове приміщення 271М).

У судове засідання 07.11.2023 представники від позивача прибув, представник від відповідача та третьої особи у судове засідання не прибули, повідомлялись належним чином.

Відповідно до ч. 1 ст. 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

В межах проведення підготовчого засідання судом були вчинені дії, передбачені ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, в ході чого підстав для відкладення підготовчого засідання та оголошення перерви у підготовчому засіданні, які передбачені ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, судом не встановлено.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Згідно із п. 18 ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України У підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Таким чином, враховуючи те, що судом здійснено всі необхідні та достатні дії для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, враховуючи відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання, суд доходить висновку про необхідність закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 181, 182, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Закрити підготовче провадження у справі № 910/13111/23 та призначити справу до судового розгляду по суті на 23.11.23 о 10:45 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 13 .

2. Повідомити учасників справи про призначення справи до судового розгляду по суті.

3. Копію ухвали направити сторонам.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5011/.

Суд зазначає про обов`язок сторін зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Дата складення та підписання повного тексту ухвали 08.11.2023.

Суддя Владислав ДЕМИДОВ