УХВАЛА

м. Київ

31.10.2023Справа № 910/7975/21

Господарський суд міста Києва у складі судді Гулевець О.В. за участю секретаря судового засідання Нікітіної В.В., розглянувши матеріали господарської справи

за позовом Державного підприємства "Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат "Пуща-Водиця"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтерпроект"

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Фонд державного майна України

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Кабінет Міністрів України

про визнання недійсним договору

за участю представників:

від позивача: Мороз Н.В.

від відповідача: Сурник В.М.

від третьої особи-1: Кулибаба В.О.

від третьої особи-2: Рєпкін Н.І.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Державне підприємство "Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат "Пуща-Водиця" (далі-позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтерпроект" (далі-відповідач) про визнання недійсним інвестиційного договору № 823 від 02.11.2015 року, укладеного між Державним підприємством "Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат "Пуща-Водиця" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інтерпроект".

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що спірний договір суперечить вимогам законодавства, діючого на момент його укладення, оскільки, як зазначає позивач, умовами інвестиційного договору наперед передбачено відчуження об`єкту будівництва на користь відповідача та, відповідно, відчуження земельної ділянки державної власності, на якій розташований об`єкт будівництва.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.06.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи здійснюється в порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 08.07.2021.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 23.09.2021 у задоволенні позову Державного підприємства "Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат "Пуща-Водиця" відмовлено.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 30.06.2022 рішення Господарського суду міста Києва від 23.09.2021 у справі № 910/7975/21 залишено без змін.

Постановою Верховного Суду у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду від 18 травня 2023 року у справі № 910/7975/21 касаційні скарги Державного підприємства "Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат "Пуща-Водиця" та Фонд державного майна України задоволено частково, рішення Господарського суду міста Києва від 23.09.2021 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 30.06.2022 у справі №910/7975/21 скасовано, справу № 910/7975/21 передано на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.

06.07.2023 матеріали справи №910/7975/21 надійшли до Господарського суду міста Києва та за результатом автоматизованого розподілу передані судді Гулевець О.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.07.2023 прийнято справу № 910/7975/21 до свого провадження, призначено підготовче засідання у справі на 25.07.2023.

25.07.2023 через відділ діловодства суду від відповідача та третьої особи надійшли письмові пояснення по справі, від представника позивача клопотання про відкладення розгляду справи.

Також, 25.07.2023 через відділ діловодства суду Фонд державного майна України подав заяву про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Кабінет Міністрів України.

25.07.2023 суд оголосив перерву в підготовчому засіданні до 30.08.2023.

18.08.2023 через відділ діловодства суду позивачем подано клопотання про відкладення розгляду справи.

23.08.2023 через відділ діловодства суду відповідач подав заперечення щодо клопотання про залучення третіх осіб та заперечення щодо письмових пояснень третьої особи.

30.08.2023 суд оголосив про відкладення підготовчого засідання на 19.09.2023.

15.09.2023 через відділ діловодства суду від відповідача надійшло клопотання про доручення відповіді на адвокатський запит.

19.09.2023 на електронну пошту суду від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.09.2023 суд задовольнив клопотання Фонду державного майна України про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Кабінет Міністрів України.

22.09.2023 через відділ діловодства суду від представника позивача надійшло клопотання про доручення доказів.

03.10.2023 через відділ діловодства суду від представника позивача надійшло клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

06.10.2023 через відділ діловодства суду від представника позивача надійшло клопотання про доручення доказів.

10.10.2023 через відділ діловодства суду від представника відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

10.10.2023 суд оголосив про відкладення підготовчого засідання на 31.10.2023.

31.10.2023 через відділ діловодства суду від представника позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

У підготовчому судовому засіданні 31.10.2022 суд заслухавши учасників процесу, розглянувши клопотання позивача про залучення до участі в справі в якості третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), прийшов до висновку залучити останнього до участі у справі з огляду на наступне.

У відповідності до ч. 1 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (ч. 4 ст. 50 ГПК України).

В обґрунтування свого клопотання Державне підприємство "Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат "Пуща-Водиця" зазначає, що вимогою позовної заяви є визнання недійсним договору, предметом спірного договору є забудова земельної ділянки державної форми власності, яка перебуває в постійному користуванні позивача, а саме здійснення будівництва нерухомого майна.

Як вбачається із інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку та відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, власником земельної ділянки кадастровий номер :91:066:0102 є Держава Україна в особі Київської міської державної адміністрації.

Згідно п. 1.1. Положення про Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)є структурним підрозділом виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та згідно із законодавством забезпечує виконання повноважень Київської міської ради та виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) у сфері земельних відносин і здійснення державного контролю за використанням та охороною земель усіх категорій і форм власності на території міста Києва, є підзвітним і підконтрольним Київській міській раді та виконавчому органу Київської міської ради (Київській міській державній адміністрації), безпосередньо підпорядковується Київському міському голові, а з питань управління землями державної власності, розпорядження якими здійснює виконавчий орган Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація), - виконавчому органу Київської міської ради (Київській міській державній адміністрації).

Враховуючи наведені в клопотанні обґрунтування, суд прийшов до висновку за необхідне задовольнити клопотання Державного підприємства "Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат "Пуща-Водиця" та залучити вказану особу до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, так як рішення у справі може вплинути на права та обов`язки Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

Відповідно до ст. 172 Господарського процесуального кодексу України, позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Такий самий обов`язок покладається на позивача у разі залучення судом до участі у справі іншого відповідача, заміни неналежного відповідача, залучення або вступу у справу третьої особи.

З огляду на викладене, суд зобов`язує позивача направити на адресу залученої третьої особи копію позовної заяви з доданими до неї документами. Докази направлення надати до суду.

Згідно п. 2 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Керуючись статтями 50, 182, 183, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання Державного підприємства "Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат "Пуща-Водиця" про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача до участі у справі.

2. Залучити до участі у справі як третю особу-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01601, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 32-А, ідентифікаційний код 26199097).

3. Відкласти підготовче засідання у справі №910/7975/21 на 28.11.2023 о 13:50 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- В (корпус "Б"), зал № 16.

4. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи. У відповідності до ст. 60 ГПК України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

5. Зобов`язати позивача надіслати третій особі копію позовної заяви з доданими до неї документами. Належні докази відправлення копії позовної заяви та доданих до неї документів в оригіналах надати суду.

6. Третій особі встановити строк до 28.11.2023 , але не пізніше закінчення підготовчого провадження для надання суду письмових пояснень щодо позову та відзиву з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову та відповідні докази; докази направлення пояснень з доданими до них документами на адреси всіх учасників справи. Пояснення щодо позову та щодо відзиву надати з урахуванням вимог ст. 168 ГПК України.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О. В. Гулевець