ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"01" листопада 2023 р. Справа № 911/3282/23
Господарський суд Київської області у складі судді Яреми В.А. перевіривши матеріали позовної заяви Фізичної особи-підприємця Гаврилюка Леоніда Карповича
до Товариства з обмеженою відповідальністю Адванс Сервіс
про встановлення сервітуту
Через канцелярію Господарського суду Київської області від Фізичної особи-підприємця Гаврилюка Леоніда Карповича надійшла позовна заява до Товариства з обмеженою відповідальністю Адванс Сервіс про встановлення сервітуту щодо приміщень загального користування (коридору), які належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю Адванс Сервіс та знаходяться на першому поверсі будівлі Торгівельного центру Буча Пасаж за адресою: Київська обл., м. Буча, вул. Левка Лук`яненка (колишня вул. Жовтнева), 66а для задоволення потреб Фізичної особи-підприємця Гаврилюка Леоніда Карповича на наступних умовах:
1. Для Фізичної особи - підприємця Гаврилюка Леоніда Карповича (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1 ) встановлюється право користування приміщеннями загального користування (коридором) (нежитловими приміщеннями №2, загальною площею 284,8 кв.м. та №23, загальною площею 342.3 кв.м.), що знаходяться на першому поверсі будівлі торгівельного центру за адресою: АДРЕСА_2 , що полягає у можливості безперешкодного та безумовного проходу з двох входів до будівлі торгівельного центру через вказані приміщення до нежилого приміщення №5, що належить Гаврилюку Леоніду Карповичу, яке знаходиться на першому поверсі будівлі торгівельного центру, та у зворотному напрямку (далі право користування приміщеннями загального користування (коридором) - Сервітут), з метою вільного володіння, користування та розпорядження ним, в т.ч. для обслуговування, здійснення підприємницької діяльності, здавання в оренду, проведення ремонту тощо.
2. Сервітут діє безперервно та постійно з моменту набрання рішенням суду законної сили та до відчуження Фізичною особою - підприємцем Гаврилюком Леонідом Карповичем нежилого приміщення №5, про що останній окремо повідомить Товариство з обмеженою відповідальністю АДВАНС СЕРВІС.
3. Сервітутом користується Фізична особа - підприємець Гаврилюк Леонід Карпович, ОСОБА_1 , Олег Заєць, Юрій Донець, Поліна Куча, Ярослав Стойко, Андрій Негієвич, інші уповноважені особи на підставі окремої довіреності, а також орендарі нежилого приміщення №5 на підставі укладеного з ним договору оренди.
4. Сервітут є безоплатним.
5. На дійсність встановленого Сервітуту не впливатиме можлива майбутня зміна номерів, загальних площ та власника приміщень загального користування (коридору), а також зміна адреси будівлі торгівельного центру, у якій вони знаходяться, чи зміна найменування Товариства з обмеженою відповідальністю АДВАНС СЕРВІС.
6. Товариство з обмеженою відповідальністю АДВАНС СЕРВІС зобов`язане не перешкоджати будь-яким чином Фізичній особі - підприємцю Гаврилюку Леоніду Карповичу, уповноваженим особам та орендарям у можливості вільного проходу до нежилого приміщення №5 через приміщення загального користування (коридор) та у зворотному напрямку протягом дії Сервітуту..
Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про наявність підстав для залишення її без руху, зважаючи на таке.
Відповідно до ст. 2 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство в Україні здійснюється, зокрема, на засадах верховенства права, змагальності сторін, диспозитивності, пропорційності, неприпустимості зловживання процесуальними правами, обов`язковості судового рішення.
Суворе та неухильне дотримання зазначених принципів є запорукою досягнення завдань судочинства, що превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.
Відкриття провадження у справі позовного провадження є визначальною стадією судового процесу і може здійснюватись судом лише у випадку відповідності поданої позовної заяви вимогам, визначеним процесуальним законом.
Приписами ст. ст. 1, 4, ч.ч. 1, 3 ст. 45 ГПК України унормовано, що Господарський процесуальний кодекс України визначає юрисдикцію та повноваження господарських судів, встановлює порядок здійснення судочинства у господарських судах.
Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.
До господарського суду у справах, віднесених законом до його юрисдикції, мають право звертатися також особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути особи, зазначені у статті 4 цього Кодексу.
Позивачами є особи, які подали позов або в інтересах яких подано позов про захист порушеного, невизнаного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу.
У відповідності до п. 4 ч. 3, ч. 5 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні.
У разі пред`явлення позову особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи, в заяві повинні бути зазначені підстави такого звернення.
Однак в порушення наведених норм права позовна заява Фізичної особи-підприємця Гаврилюка Леоніда Карповича не містить відомостей щодо того, якому способу (способам) захисту прав або інтересів, передбачених законом чи договором, або іншому способу (способам) захисту прав та інтересів відповідає заявлена позовна вимога у відповідно викладеній в прохальній частині редакції, зокрема щодо користування сервітутом іншими особами, окрім позивача, а саме: Іриною Каменевою, Олегом Заєцем, Юрієм Донцем, Поліною Кучою, Ярославом Стойком, Андрієм Негієвичем, іншим уповноваженими особами на підставі окремої довіреності, а також орендарями нежилого приміщення №5 на підставі укладеного з ним договору оренди.
До того ж з огляду на вказане позовна заява Фізичної особи-підприємця Гаврилюка Леоніда Карповича не містить пояснень стосовно наявності у позивача права звертатися до суду із заявленою вимогою в інтересах інших осіб, яким позивач просить визначити право користування сервітутом.
В розрізі вказаного вище суд звертає увагу позивача на те, що позовом у процесуальному сенсі є вимога позивача до відповідача, спрямована через суд, про захист порушенного або оспорюваного суб`єктивного права та охоронюваного законом інтересу саме позивача, або особи в інтересах якої діє позивач.
Крім того згідно ст. ст. 164 та 172 Господарського процесуального кодексу України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують відправлення іншим учасникам справи копії позовної заяви і доданих до неї документів.
Позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення.
Так, з доданого до позовної заяви опису вкладення у цінний лист слідує, що Товариству з обмеженою відповідальністю Адванс Сервіс надіслано, зокрема, копію позовної заяви від 26.05.2023, тоді як суду подано позовну заяву від 27.10.2023.
Отже, суд дійшов висновку, що позивачем не дотримано вимог ст. ст. 164, 172 Господарського процесуального кодексу України та не додано до позовної заяви документи, які підтверджують відправлення відповідачу копії позовної заяви від 27.10.2023.
Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
Беручи до уваги наведені нормативні приписи та встановленні судом порушення вищезазначених норм процесуального законодавства при зверненні позивача до суду із відповідним позовом, зокрема щодо оформлення позовної заяви та її змісту, суд дійшов висновку про залишення позовної заяви Фізичної особи-підприємця Гаврилюка Леоніда Карповича без руху та надання строку для усунення відповідних недоліків десять днів з дня вручення зазначеної ухвали.
Керуючись ст. ст. 91, 162, 164, 174, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Залишити позовну заяву Фізичної особи-підприємця Гаврилюка Леоніда Карповича без руху.
2. Виявлені недоліки усунути протягом десяти днів з дня вручення зазначеної ухвали шляхом подання до суду:
- письмових пояснень із зазначенням відомостей щодо того, якому способу (способам) захисту прав або інтересів, передбачених законом чи договором, або іншому способу (способам) захисту прав та інтересів відповідає заявлена позовна вимога у відповідно викладеній в прохальній частині редакції, зокрема щодо користування сервітутом іншими особами, окрім позивача, а саме: Іриною Каменевою, Олегом Заєцем, Юрієм Донцем, Поліною Кучою, Ярославом Стойком, Андрієм Негієвичем, іншим уповноваженими особами на підставі окремої довіреності, а також орендарями нежилого приміщення №5 на підставі укладеного з ним договору оренди;
- письмових пояснень щодо наявності/відсутності у Фізичної особи-підприємця Гаврилюка Леоніда Карповича права звертатися до суду із заявленою вимогою в інтересах інших осіб, яким позивач просить визначити право користування сервітутом;
- документів, які підтверджують відправлення відповідачу копії позовної заяви від 27.10.2023.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею відповідно до ч. 2 ст. 235 ГПК України та оскарженню окремо від рішення суду згідно ч. 2 ст. 254, ст. 255 ГПК України не підлягає.

Суддя В.А. Ярема