СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

31 жовтня 2023 року м. Харків Справа № 922/1032/23

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Слободін М.М., суддя Шутенко І.А. , суддя Гребенюк Н.В.

за участю секретаря судового засідання Ламановій А.В.

за участю представників сторін:

прокурор Владимириць А.О.

відповідача Залеська А.С.

представники інших учасників справи не з`явились

розглянувши апеляційну скаргу ТОВ "Слобожанський будівельник" (вх.№1809Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 31.07.2023 у справі № 922/1032/23, повний текст якого складено та підписано 11.08.2023 суддею Байбаком О.І. у приміщенні господарського суду Харківської області

за позовом керівника Слобідської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області (адреса: 61036, м. Харків, вул. Тепловозна, буд. 8; ) в інтересах держави, в особі:

1) Харківської міської ради (адреса: 61003, м. Харків, м.-н Конституції, буд. 7; );

2) Державної інспекції архітектури та містобудування України (адреса: 01133, м. Київ, бул. Лесі Українки, буд. 26; )

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Слобожанський будівельник" (адреса: 61052, м. Харків, пров. Мало-Панасівський, буд. 4/7; )

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1) Товариство з обмеженою відповідальністю "Технобудсистема" (адреса: 61052, м. Харків, пров. Мало-Панасівський, буд. 4/7; );

2) Державний реєстратор Печенізької районної державної адміністрації Харківської області Гаспарян Гамлет Аветікович (адреса: 62801, Харківська обл., смт. Печеніги, вул. Незалежності, буд. 48);

3) Державний реєстратор Дергачівської міської ради Зоткін Сергій Володимирович (адреса: 62300, Харківська обл., вул. Сумський шлях, буд. 79-Б)

про визнання незаконними та скасування рішень державних реєстраторів та приведення земельної ділянки у придатний до використання стан

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Харківської області від 31.07.2023 у справі № 922/1032/23 позов задоволено.

Визнано незаконним та скасовано рішення державного реєстратора Печенізької районної державної адміністрації Харківської області Гаспаряна Гамлета Аветіковича індексний номер рішення: 52143684 від 05.05.2020 з відкриттям розділу, яким внесено запис щодо реєстрації права власності товариства з обмеженою відповідальністю Слобожанський будівельник () на об`єкт нерухомого майна 101 з одночасним припиненням права власності;

Визнано незаконним та скасовано рішення державного реєстратора Дергачівської міської ради Зоткіна Сергія Володимировича індексний номер рішення: 57656611 від 15.04.2021, яким внесено запис щодо реєстрації змін до права власності товариства з обмеженою відповідальністю Слобожанський будівельник (код СДРПОУ 33411190) на об`єкт нерухомого майна 101;

Визнано незаконним та скасовано рішення державного реєстратора Печенізької районної державної адміністрації Харківської області Гаспаряна Гамлета Аветіковича індексний номер рішення: 52143227 від 05.05.2020 з відкриттям розділу, яким внесено запис щодо реєстрації права власності товариства з обмеженою відповідальністю Слобожанський будівельник () на об`єкт нерухомого майна 101 з одночасним припиненням права власності;

Визнано незаконним та скасовано рішення державного реєстратора Дергачівської міської ради Зоткіна Сергія Володимировича індексний номер рішення: 57656310 від 15.04.2021, яким внесено запис щодо реєстрації змін до права власності товариства з обмеженою відповідальністю Слобожанський будівельник () на об`єкт нерухомого майна 101;

Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Слобожанський будівельник" (адреса: 61052, м. Харків, пров. Мало-Панасівський, буд. 4/7; ) усунути перешкоди у користуванні Харківською територіальною громадою належною їй земельною ділянкою шляхом зобов`язання привести земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Харків, вул. Ньютона, 115, з кадастровим номером :06:007:0056 у придатний для використання стан, який існував до початку дій щодо самовільного захоплення, включаючи знесення будь-якого самочинно збудованого нерухомого майна.

Стягнуто з Товариство з обмеженою відповідальністю "Слобожанський будівельник" (адреса: 61052, м. Харків, пров. Мало-Панасівський, буд. 4/7; ) на користь Харківської обласної прокуратури (адреса: 61001, м. Харків, вул. Богдана Хмельницького, буд. 4; ; банк отримувача Державна казначейська служба України, м. Київ, МФО код 820172, рахунок UA 0007171, код класифікації бюджету 2800) 13420 грн. судового збору за подання позовної заяви та 1342 грн. судового збору за подання заяви про вжиття заходів забезпечення позову.

ТОВ "Слобожанський будівельник" звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Харківської області від 31.07.2023 у справі № 922/1032/23 та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних в повному обсязі.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 26.09.2023 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ТОВ "Слобожанський будівельник" (вх.№1809Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 31.07.2023 у справі № 922/1032/23 та справу призначено до розгляду на 31.10.2023.

29.09.2023 від представника Державної інспекції архітектури та містобудування України надійшли письмові пояснення, в яких він зазначив про те, що заходи державного архітектурно-будівельного контролю стосовно об`єкту будівництва, розташованого за адресою: м. Харків, вул. Ньютона (в районі будинку 115) на земельній ділянці з кадастровим номером: :007:0056, ДІАМ не здійснювались.

В судове засідання, призначене на 31.10.2023, з`явились прокурор, представник відповідача та надали свої пояснення по справі, представники інших учасників справи не з`явились, хоча були належним чином повідомлені про час та місце проведення судового засідання.

В судовому засіданні 31.10.2023 колегія суддів, дослідивши матеріали справи, з метою повного та всебічного розгляду справи по суті, приходить до висновку про неможливість закінчення розгляду апеляційної скарги в даному судовому засіданні, в зв`язку з чим вважає за доцільне оголосити перерву у розгляді справи у межах розумного строку, тобто такого, що є об`єктивно необхідним для забезпечення можливості реалізації учасниками справи відповідних процесуальних прав з урахуванням режиму воєнного стану, введеного Указом Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24.02.2022 №64/2022 (із внесеними в подальшому змінами).

Керуючись статтями 216, 234, 281 ГПК України, Східний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву у розгляді справи до "05" грудня 2023 р. до 10:30 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 132.

2. Повідомити учасників справи про дату, час та місце розгляду справи в судовому засіданні.

3. Роз`яснити учасникам спору, що явка представників у судове засідання є правом, а не обов`язком такого учасника. Роз`яснити учасникам спору, що право на участь у судовому засіданні може бути реалізоване шляхом проведення відеоконференції.

4. Повідомити, що неявка представників учасників справи належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, а також відсутність відповідного клопотання, не перешкоджає розгляду справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/

Головуючий суддя М.М. Слободін

Суддя І.А. Шутенко

Суддя Н.В. Гребенюк