ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про закриття провадження у справі в частині позовних вимог

"23" жовтня 2023 р.м. Одеса Справа № 923/52/22

Господарський суд Одеської області у складі: суддя Волков Р.В.,

при секретарі судового засідання Лінник І.А.,

розглядаючи справу № 923/52/22

за позовом: виконувача обов`язків першого заступника керівника Скадовської окружної прокуратури Херсонської області (75600, Херсонська область, м. Гола Пристань, вул. Каштанова, 8)

в інтересах держави в особі позивача: Чулаківської сільської ради Скадовського району Херсонської області (75635, Херсонська обл., Голопристанський район, с. Чулаківка, вул. Жовтнева; )

до відповідача: Фермерського господарства «Салют» відокремлена садиба (75635, Херсонська обл., Голопристанський район, с. Чулаківка, вул. Дорожня, буд. 12А відокремлена садиба; )

про визнання недійсною додаткової угоди та зобов`язання вчинити певні дії;

представники сторін:

від прокуратури Наумова Т.О.,

від позивача не з`явився,

від відповідача Гонтаренко А.К. (в режимі відеоконференції),

ВСТАНОВИВ:

У січні 2022 року перший заступник керівника Скадовської окружної прокуратури Херсонської області звернувся до Господарського суду Херсонської області в інтересах держави в особі позивача Чулаківської сільської ради Скадовського району Херсонської області з позовом до Фермерського господарства "Салют" відокремлена садиба, в якому просив:

- визнати недійсною Додаткову угоду № 15 до договору оренди споруд та внутрішньогосподарської зрошувальної системи, що перебуває у спільній власності територіальної громади села Чулаківка Голопристанського району № 6 від 12.02.2014, укладену 13.01.2020 між Чулаківською сільською радою Голопристанського району та фермерським господарством «Салют» відокремлена садиба;

- зобов`язати фермерське господарство «Салют» відокремлена садиба (, юридична адреса: 75635, Херсонська область, Скадовський район, с. Чулаківка, вул. Дорожня, буд. 12 А відокремлена садиба) повернути Чулаківській сільській раді Голопристанського району Херсонської області (, юридична адреса: 75635, Херсонська область, Скадовський район, с. Чулаківка, вул. Жовтнева) частину внутрішньогосподарської зрошувальної системи вартістю 2 155 000 грн. шляхом підписання відповідного акту приймання передачі.

Справа розглядалась Господарським судом Херсонської області у складі судді Закуріна М.К. за правилами загального позовного провадження.

Проте, Указом Президента України від 24.02.2022 № 64/2022 внаслідок військової агресії Російської Федерації в Україні уведено воєнний стан, який діє по теперішній час.

Відповідно до пункту 1 статті 12 Закону України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України», у разі неможливості здійснення правосуддя судами, розташованими на тимчасово окупованих територіях, територіальна підсудність судових справ, що розглядаються у таких судах, визначається в порядку, передбаченому частиною 7 статті 147 Закону України «Про судоустрій і статус суддів».

Відповідно до ч.7 ст. 147 Закону України «Про судоустрій і статус суддів», у разі неможливості здійснення правосуддя судом з об`єктивних причин під час воєнного або надзвичайного стану, у зв`язку зі стихійним лихом, військовими діями, заходами щодо боротьби з тероризмом або іншими надзвичайними обставинами, може бути змінено територіальну підсудність судових справ, що розглядаються в такому суді, за рішенням Вищої ради правосуддя, що ухвалюється за поданням Голови Верховного Суду, шляхом її передачі до суду, який найбільш територіально наближений до суду, який не може здійснювати правосуддя, або іншого визначеного суду. У разі неможливості здійснення Вищою радою правосуддя такого повноваження воно здійснюється за розпорядженням Голови Верховного Суду. Відповідне рішення є також підставою для передачі усіх справ, які перебували на розгляді суду, територіальна підсудність якого змінюється.

Верховний Суд розпорядженням від 18.03.2022 року № 11/0/9-22 в порядку ч. 7 ст. 147 Закону України «Про судоустрій і статус судді» змінив на Господарський суд Одеської області територіальну підсудність судових справ, які підсудні Господарському суду Херсонської області (враховуючи неможливість здійснювати правосуддя під час воєнного стану Господарським судом Херсонської області).

За Актом прийому-передачі евакуйована справа № 923/52/22 була передана Господарському суду Одеської області. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.06.2023 року справу розподіллено судді Волкову Р.В.

Ухвалою від 20.06.2023 справу № 923/52/22 прийнято до провадження, розгляд справи вирішено здійснити спочатку за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 19.07.2023.

Для належного повідомлення сторін про розгляд справи, судове засідання на стадії підготовчого провадження неодноразово відкладалося.

Протокольною ухвалою від 14.08.2023 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 30.08.2023.

В подальшому, судове засідання було відкладено на 04.10.2023 та на 23.10.2023.

У судовому засіданні, яке відбулось 23.10.2023, суд, після виходу з нарадчої кімнати оголосив вступну та резолютивну частини ухвали про закриття провадження у справі в частині вимог прокурора про визнання недійсною Додаткової угоди № 15 від 13.01.2020 до Договору оренди споруд та внутрішньогосподарської зрошувальної системи № 6 від 12.02.2014, у зв`язку з наступним.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Частинами 3-5 ст. 231 ГПК України передбачено, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Наявність ухвали про закриття провадження у зв`язку з прийняттям відмови позивача від позову не позбавляє відповідача в цій справі права на звернення до суду за вирішенням цього спору.

Як вбачається із матеріалів справи, 12.02.2014 між Чулаківською сільською радою Скадовського району Херсонської області (орендодавець) та Фермерським господарством «Салют» відокремлена садиба (орендар) було укладено Договір № 6 оренди споруд та внутрішньогосподарської зрошувальної системи, що перебуває у спільній власності територіальної громади села Чулаківка Голопристанського району (далі Договір), у відповідності з яким орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування частину внутрішньогосподарської зрошувальної системи, яка знаходиться на балансі Чулаківської сільської ради, з метою зрошення земельних ділянок.

Орендоване майно було передано відповідачу за Актом прийому-передачі (а.с. 19).

Пунктом 10.1. Договору визначено строк його дії: з 12.02.2014 до 12.01.2017.

Додатковою угодою № 6 від 12.02.2017 орендодавець та орендар внесли зміни до п. 10.1. Договору та визначили, що строк дії Договору продовжено на 2 роки 11 місяців, він вступає в дію з 12.02.2017 та діє до 12.01.2020.

Додатковою угодою № 15 від 13.01.2020 сторони домовились внести зміни до п. 10.1. Договору та виклали його у наступній редакції: Договір продовжено строком на 2 роки 11 місяців, він вступає в дію з 13.01.2020 та діє до 13.12.2022 (включно).

Пунктом 10.2. Договору визначено, що умови цього Договору зберігають силу протягом усього строку дії цього договору.

Суд зауважує, що сторони договору оренди мають статус орендодавця та орендаря й відповідно визначені цим статусом права лише протягом строку дії такого договору оренди. З припиненням договору оренди внаслідок закінчення строку, на який він укладався, орендодавець та орендар втрачають права за таким договором, в тому числі й право вносити зміни до договору шляхом укладення додаткових угод.

Як встановлено судом та підтверджується матеріалами справи, Договір було укладено на строк до 12.01.2017, в той час як додаткові угоди № 6 від 12.02.2017 та № 15 від 13.01.2020 було підписано сторонами поза межами строку дії Договору, тобто після 12.01.2017, у зв`язку з чим дані додаткові угоди не могли створювати для сторін жодних юридичних наслідків.

Враховуючи вказані обставини, на переконання суду, в даному випадку не вбачається наявності спору в частині вимог про визнання недійсною Додаткової угоди № 15 від 13.01.2020 до Договору оренди споруд та внутрішньогосподарської зрошувальної системи № 6 від 12.02.2014, у зв`язку з тим, що спірну додаткову угоду було підписано поза межами строку дії Договору оренди й вона не могла створювати визначених Договором юридичних наслідків для сторін, що є приводом для закриття провадження у справі у відповідній частині на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

Керуючись п. 2 ч. 1 ст. 231, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України суд

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі № 923/52/22 за позовом виконувача обов`язків першого заступника керівника Скадовської окружної прокуратури Херсонської області (75600, Херсонська область, м. Гола Пристань, вул. Каштанова, 8) в інтересах держави в особі Чулаківської сільської ради Скадовського району Херсонської області (75635, Херсонська обл., Голопристанський район, с. Чулаківка, вул. Жовтнева; ) до Фермерського господарства «Салют» відокремлена садиба (75635, Херсонська обл., Голопристанський район, с. Чулаківка, вул. Дорожня, буд. 12А відокремлена садиба; ) про визнання недійсною додаткової угоди та зобов`язання вчинити певні дії закрити в частині вимог про визнання недійсною Додаткової угоди № 15 до Договору оренди споруд та внутрішньогосподарської зрошувальної системи, що перебуває у спільній власності територіальної громади села Чулаківка Голопристанського району № 6 від 12.02.2014, укладеної 13.01.2020 між Чулаківською сільською радою Голопристанського району та фермерським господарством «Салют» відокремлена садиба.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подання апеляційної скарги в строк, встановлений ч. 1 ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Вступну та резолютивну частини ухвали оголошено 23 жовтня 2023 р.

У зв`язку з перебоями в роботі мережевого обладнання, оголошеннями у м. Одеса повітряних тривог та навантаженістю, повний текст ухвали підписано 31 жовтня 2023 р.

Суддя Р.В. Волков