ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

31.10.2023 м. ДніпроСправа № 904/5027/23
Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г. за участю секретаря судового засідання Барабанова Д.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ДМЗ Комінмет» м. Дніпро

до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області м. Дніпро

за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Дніпровської міської ради м. Дніпро

про скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 25,6761га з кадастровим номером :01:214:0001, яка розташована за адресою: Дніпропетровська обл., м.Дніпро, Амур-Нижньодніпровський р-н, вул. Яхненківська, б. 7, шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки та закриття поземельної книги

Представники:

від позивача: Сорока А.С., ордер серія АЕ №1225368 від 11.09.2023, адвокат;

від відповідача: Бочкова М.Д., в порядку самопредставництва;

від третьої особи: не з`явився.

ВСТАНОВИВ: Товариство з обмеженою відповідальністю «ДМЗ Комінмет» звернулось до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області з позовом про скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 25,6761га з кадастровим номером :01:214:0001, яка розташована за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, Амур-Нижньодніпровський р-н, вул. Яхненківська, б. 7, шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки та закриття поземельної книги.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на порушення відповідачем прав позивача на користування земельною ділянкою площею 24,7173га з кадастровим номером :01:214:0009.

Позивач вказує, що на підставі договору купівлі-продажу будівель та споруд від 17.04.2015, укладеного між позивачем та Публічним акціонерним товариством «Дніпропетровський металургійний завод імені Комінтерну», придбав нерухоме майно, розташоване на земельній ділянці площею 25,6761га з кадастровим номером :01:214:0001.

На підставі рішення Дніпровської міської ради №301/34 від 25.07.2018 земельна ділянка по вул. Яхненківській, 7, площею 24,7173га з кадастровим номером :01:214:0009 передана в оренду позивачу за фактичним розміщенням будівель і споруд. Між Дніпровською міською радою та позивачем укладений договір оренди землі від 05.09.2018.

Позивач вказує, що в результаті відведення земельної ділянки новому орендарю фактично відбувся поділ попередньої земельної ділянки площею 25,6761га з кадастровим номером :01:214:0001 на декілька нових ділянок, однією з яких є орендована позивачем земельна ділянка з кадастровим номером :01:214:0009.

Позивач посилається на статтю 27 Закону України «Про Державний земельний кадастр» та зазначає, що у разі поділу або об`єднання земельних ділянок запис про державну реєстрацію земельної ділянки та кадастровий номер земельної ділянки скасовуються, а поземельна книга на таку земельну ділянку закривається.

Позивач стверджує, що під час присвоєння кадастрового номеру новій земельній ділянці, державний реєстратор не скасував і не заархівував кадастровий номер :01:214:0001 та не здійснив жодних інших можливих та належних дій для усунення задвоєння кадастрових номерів відносно однієї й тієї ж самої земельної ділянки, що і спричинило таке «накладення» двох кадастрових номерів.

Внаслідок цього у відомостях Публічної кадастрової карти України за адресою: м. Дніпро, вул. Яхненківська, б. 7 обліковуються два кадастрових номера (накладення одного поверх іншого) на одній земельній ділянці.

Позивач вважає, що непроведення структурним підрозділом Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (Відділом у м.Дніпро ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області) дій зі скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :01:214:0001 при реєстрації іншої земельної ділянки поверх попередньої суперечить вимогам Закону України «Про Державний земельний кадастр» та порушує право позивача на користування зазначеною земельною ділянкою.

Позивач просить залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на боці позивача - Дніпровську міську раду, в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру.

Також позивач просить розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 20.09.2023 позовну заяву залишено без руху. Запропоновано позивачу в строк протягом 10днів з моменту отримання ухвали усунути недоліки позовної заяви.

На адресу суду 25.09.2023 надійшла заява позивача з доказами усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 02.10.2023 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі. Відмовлено в задоволенні клопотання позивача про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Залучено до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Дніпровську міську раду.

На електронну адресу суду 20.10.2023 надійшов підписаний електронним цифровим підписом відзив на позовну заяву, в якому відповідач не погоджується із заявленими позовними вимогами та просить відмовити в їх задоволенні в повному обсязі.

Відповідач вважає, що позивач обрав неправильний спосіб захист та неправильний суб`єктний склад. Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області повинно бути залучено в якості третьої особи, а не у якості відповідача.

Також відповідач заявляє клопотання про закриття провадження у справі у зв`язку із непідвідомчістю спору господарському суду. На думку відповідача, даний спір є адміністративно-правовим та повинен вирішуватись в рамках адміністративного судочинства.

На адресу суду 27.10.2023 надійшла відповідь на відзив, в якій позивач не погоджується із доводами, викладеними у відзиві та клопотанні про закриття провадження у справі, та просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

У підготовчому засіданні від 31.10.2023 представники позивача та відповідача підтримали раніше викладені письмово правові позиції. Третя особа явку свого представника не забезпечила, документи на адресу суду не надавала.

Розглянувши клопотання позивача про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, суд зазначає наступне.

Відповідно до частини 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

З огляду на матеріали справи та пояснення представника позивача, відсутні підстави вважати, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру. Тому суд відмовляє в задоволенні клопотання позивача про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру м. Київ.

Враховуючи необхідність забезпечення участі сторін в судовому засіданні та право на належний захист своїх прав в суді першої інстанції, для повного, об`єктивного та всебічного розгляду справи суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись статтями 42, 46, 50, 120, 121, 177, 183, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Відмовити в задоволенні клопотання позивача про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру м. Київ.

Відкласти підготовче засідання до 14.11.2023 о 12:30год.

Повідомити учасників справи, що підготовче засідання відбудеться 14.11.2023 о 12:30год. в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №3-207 (2 поверх) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1

Ухвала набирає законної сили 31.10.2023 та не може бути оскаржена окремо від судового рішення.

Повний текст ухвали підписаний 06.11.2023.

Суддя Р.Г. Новікова