ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"02" листопада 2023 р. м. Житомир Справа № 906/1162/23

Господарський суд Житомирської області у складі

судді Шніт А.В., розглядаючи справу

за позовом Міністерства юстиції України

до Житомирського обласного благодійного фонду "Данко"

про визнання недійсним договору та скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно

за участю представників сторін:

від позивача: Садовська-Мариніна В.Б. - представник, згідно з відомостями з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань;

від відповідача: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

08.09.2023 суд отримав позовну заяву Міністерства юстиції України від 06.09.2023 з вимогами:

- визнати недійсним договір дарування нерухомого майна - квартири загальною площею 58,9 кв.м за адресою: Житомирська обл., м. Бердичів, вул. Вінницька (вул. Свердлова), буд. 30, кв. 2/4/, укладений 09.07.2015 між Бердичівською міською організацією Комуністичної партії України () та Житомирським обласним благодійним фондом "Данко" (), посвідчений приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Богатирчук А. М. та зареєстрований за №1877;

- скасувати державну реєстрацію прав Житомирського обласного благодійного фонду "Данко" (, вул. Черняховського, буд.12-А, м. Житомир, 10014) на нерухоме майно за адресою: Житомирська обл., м. Бердичів, вул. Вінницька (вул. Свердлова), буд. 30, кв. 2/4/, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 04.

Позовні вимоги мотивовані забороною діяльності Комуністичної партії України, що підтверджується рішенням Восьмого апеляційного адміністративного суду від 05.07.2022 у справі №826/9751/14, яке набрало законної сили. Вказаним рішенням передано майно, кошти та інші активи Комуністичної партії України, її обласних, міських, районних організацій, первинних осередків та інших структурних утворень у власність держави. Отже, на підставі судового рішення у справі №826/9751/14 діяльність Бердичівської міської організації Комуністичної партії України припинено, а майно, кошти та інші активи міської організації підлягають переходу у власність держави. За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.08.2023 №342912833, Бердичівська міська організація Комуністичної партії України відчужила Житомирському обласному благодійному фонду "Данко" квартиру загальною площею 58,9 кв.м за адресою: Житомирська обл., м. Бердичів, вул. Вінницька (вул. Свердлова), буд. 30, кв. 2/4/, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 04 на підставі договору дарування від 09.07.2015 №1877, посвідченого приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Богатирчуком А. М. Керівником Житомирського обласного благодійного фонду "Данко" є Тимошенко Микола Михайлович, який був обраний членом керівних органів Комуністичної партії України від Житомирської обласної партійної організації на підставі постанови 42 з`їзду Комуністичної партії України від 22.06.2008 та постанови 44 з`їзду Комуністичної партії України від 19.06.2011. На переконання Міністерства юстиції України, сторони договору знали заздалегідь, що такий договір не буде виконаний, що він має інші цілі, ніж передбачені цим договором, тобто між відповідачами умисно укладено фіктивний правочин, а тому укладення спірного договору спрямовано не на реальне настання наслідків договору дарування, а має на меті уникнення передачі майна у державну власність.

Правовими підставами позову зазначено ст. 203, 215, 234 Цивільного кодексу України та ст. 26, 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Ухвалою від 13.09.2023 суд відмовив у відкритті провадження в частині позовних вимог Міністерства юстиції України до Бердичівської міської організації Комуністичної партії України про визнання недійсним договору дарування нерухомого майна - квартири загальною площею 58,9 кв.м за адресою: Житомирська обл., м. Бердичів, вул. Вінницька (вул. Свердлова), буд. 30, кв. 2/4/, укладеного 09.07.2015 між Бердичівською міською організацією Комуністичної партії України та Житомирським обласним благодійним фондом "Данко", посвідченого приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Богатирчук А. М. та зареєстрованого за №1877; скасування державної реєстрації прав Житомирського обласного благодійного фонду "Данко" (, вул. Черняховського, буд. 12-А, м. Житомир, 10014) на нерухоме майно, розташоване за адресою: Житомирська обл., м. Бердичів, вул. Вінницька (вул. Свердлова), буд. 30, кв. 2/4/, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 04 (а.с. 157-158).

Ухвалою від 13.09.2023 суд відкрив провадження за позовом Міністерства юстиції України до Житомирського обласного благодійного фонду "Данко" за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання для розгляду справи та клопотання про витребування доказів на 02.11.2023 о 12:00.

04.10.2023 представник Міністерства юстиції України через загальний відділ (канцелярію) суду подав:

- клопотання про залучення до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Комуністичну партію України;

- клопотання про витребування у приватного нотаріуса Бердичівського міського нотаріального округу Богатирчука А. М. належним чином засвідчену копію договору дарування нерухомого майна від 09.07.2015, укладеного між Бердичівською міською організацією Комуністичної партії України та Житомирським обласним благодійним фондом "Данко", посвідченого приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Богатирчуком А. М. та зареєстрованого за №1877.

16.10.2023 представник Житомирського обласного благодійного фонду "Данко" надіслав на електронну пошту суду відзив на позовну заяву, в якому зазначено, що позов ґрунтується на припущеннях та не доведений жодними доказами, оскільки на момент укладання договору у 2015 році сторони не могли знати, що у 2022 році у законодавстві відбудуться зміни, відповідно до яких у разі заборони судом політичної партії, її майно, кошти та інші активи політичної партії, її обласних, міських районних організацій, первинних осередків та інших структурних утворень переходять у власність держави. За викладеного, доводи міністерства про те, що правочин мав намір досягнути іншої мети не підтверджено. Крім того, на думку відповідача, Міністерством юстиції України не доведено факт порушення його прав спірним договором. Постановою Кабінету Міністрів України від 12.08.2022 №896 затверджено Порядок переходу у власність держави майна, коштів та інших активів забороненої судом політичної партії, її обласних, міських, районних організацій, первинних осередків та інших структурних утворень, з аналізу якого можна зробити висновок, що на Мін`юст не покладено прав на звернення з позовом про визнання недійсним договорів, укладених осередком політичної партії за 7 років до припинення такої політичної партії. Особою, права якої могли б бути порушені спірним договором є Фонд державного майна України, а не Міністерство юстиції України.

26.10.2023 суд отримав поштою від Міністерства юстиції України відповідь на відзив Житомирського обласного благодійного фонду "Данко", в якому вказано, що укладення договору дарування спрямоване на завдання шкоди інтересам кредиторів, їх майновим правам, адже правочин відбувся після відкриття провадження у справі №826/9751/14, та був спрямований на зменшення свого майна з метою приховування його від звернення стягнення кредиторів, що за своїм змістом суперечить вимогам закону, оскільки не спрямований на реальне настання обумовлених ним правових наслідків, що є порушенням ч. 1, 5 ст. 203 ЦК України та за правилами ст. 215 ЦК України є підставою для визнання його недійсним, відповідно до ст. 234 ЦК України.

Представник відповідача в засідання суду не з`явився.

Представник Міністерства юстиції України в судовому засіданні в обґрунтування надісланих клопотань вказала, що стороною договору дарування була Бердичівська міська організація Комуністичної партії України як її структурна організація, то рішення суду у цій справі впливає на права і обов`язки Комуністичної партії України. Водночас Мін`юст не є стороною договору дарування нерухомого майна від 09.07.2015 №1877, не має оригіналу вказаного договору та позбавлене можливості отримати його самостійно, тому є необхідність в отриманні його оригіналу та/або його засвідченої копії.

Згідно з п. 4, 7 ч. 2 ст. 182 ГПК України, у підготовчому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання.

Відповідно до ст.50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

За інформацією з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, Комуністична партія України (), перебуває в стані припинення.

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе залучити Комуністичну партію України до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Однією з позовних вимог є визнання недійсним договору дарування нерухомого майна від 09.07.2015 №1877, укладеного між Бердичівською міською організацією Комуністичної партії України та Житомирським обласним благодійним фондом "Данко". Міністерство юстиції України не є стороною цього договору, що позбавляє його можливості надати оспорюваний договір самостійно.

Водночас у матеріалах справи немає належним чином засвідченої копії оспорюваного договору дарування нерухомого майна від 09.07.2015 №1877, тому суд дійшов висновку задовольнити клопотання позивача та витребувати відповідача та у приватного нотаріуса Бердичівського міського нотаріального округу Богатирчука А. М. належним чином засвідчену копію договору дарування нерухомого майна від 09.07.2015 №1877, укладеного між Бердичівською міською організацією Комуністичної партії України та Житомирським обласним благодійним фондом "Данко".

Як визначено п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З метою забезпечення реалізації учасниками справи своїх процесуальних прав, передбачених ГПК України, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження та відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст. 50, 81, 177, 182, 183, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження

2. Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Комуністичну партію України (вул. Борисоглібська, 7, м. Київ, 04070, ідентифікаційний код 00049147).

3. Відкласти підготовче засідання на "05" грудня 2023 р. о 15:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 101.

4. Витребувати у відповідача належним чином засвідчену копію договору дарування нерухомого майна від 09.07.2015, укладеного між Бердичівською міською організацією Комуністичної партії України та Житомирським обласним благодійним фондом "Данко", посвідченого приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Богатирчук А. М. та зареєстрованого за №1877

5. Витребувати у приватного нотаріуса Бердичівського міського нотаріального округу Богатирчука А. М. належним чином засвідчену копію договору дарування нерухомого майна від 09.07.2015, укладеного між Бердичівською міською організацією Комуністичної партії України та Житомирським обласним благодійним фондом "Данко", посвідченого приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Богатирчук А. М. та зареєстрованого за №1877.

Звернути увагу, що за ч. 7, 8 ст.81 ГПК України, будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

6. Комуністичній партії України надіслати суду в строк до 30.11.2023 письмові пояснення по суті спору, відповідно до ст. 168 ГПК України.

7. Роз`яснити учасникам справи, що їх представники мають можливість брати участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції на підставі ст. 197 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя Шніт А.В.

Відправити:

1 - Міністерству юстиції України на електронну пошту: ,

2 - Житомирському обласному благодійному фонду "Данко" (10014, м.Житомир, вул. Черняховського, буд. 12-А, ) - (рек.)

3 - представнику відповідача на електронну пошту: ІНФОРМАЦІЯ_2

4 - Комуністичній партії України (вул. Борисоглібська, 7, м. Київ, 04070, ідентифікаційний код 00049147) - рек.

та на електронну пошту: ;

5 - Приватному нотаріусу Бердичівського міського нотаріального округу Богатирчуку А. М. (13300, Житомирська область, м.Бердичів, вул. Європейська,буд. 74, оф. 7) - рек. та на електронну пошту: ІНФОРМАЦІЯ_1