ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2023 року Справа № 915/549/23

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль С.М.,

за участі секретаря судового засідання Табачної О.С.,

з участю представників сторін:

від позивача:

від відповідача:

розглянувши у підготовчому засіданні справу № 915/549/23

за позовом Акціонерного товариства "РВС Банк",

м.Київ, вул.Введенська, буд.59/28, ел.адреса: ;

до товариства з обмеженою відповідальністю "УК "Південь",

Миколаївська обл., Миколаївський р-н, с.Весняне, вул.Садова, буд. 20;

про усунення перешкод шляхом виселення ., -

В С Т А Н О В И В:

Акціонерним товариством (АТ) "РВС Банк" пред`явлено позов до товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ) "УК "Південь" з вимогами про усунення перешкод у користуванні майном, шляхом виселення ТОВ "УК "Південь" з об`єкту нерухомого майна - реєстраційний номер 242, що знаходиться за адресою: Миколаївська область, Миколаївський район, с. Весняне, вул. Садова, будинок 20, яке складається з: Літера А-1 - адміністративна будівля, загальною площею 78,4 кв.м; Літера Б-1 - склад, загальною площею 114,6 кв.м: Літера В-1 - склад загальною площею 25,2 кв.м; Літера Ж-1 -зерносховище загальною площею 490,5 кв.м; Літера И-1 - виробнича будівля, загальною площею 1456,3 кв.м: Літера К-1 - склад, загальною площею 1723,8 кв.м.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що право власності позивача набуте на спірне майно, за договором іпотеки від 02.11.2006р., порушується відповідачем, зокрема, створюються перешкоди у користуванні спірним об`єктом через безпідставне користування та ведення господарської діяльності.

Також позивач просить про стягнення грошових коштів на відшкодування судових витрат, зокрема, з оплати позовної заяви судовим збором.

За такими вимогами ухвалою від 17.04.2023 відкрито провадження в даній справі.

Від відповідача відзив на позовну заяву не надійшов, позовні вимоги не спростував.

Відповідач також не скористався правом направлення свого представника для участі в судовому засіданні; при цьому, згідно відомостей з сервісу відстеження пересилання поштових відправлень на офіційному веб-сайті ukrposhta.ua, ухвала суду від 05.09.2023, направлена на адресу реєстрації ТОВ "УК "Південь" у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, повернуто поштовим відділенням з відміткою "адресат відсутній за вказаною адресою".

За такого суд визнає, що відповідача у порядку ч. 6 ст. 242 ГПК України належним чином повідомлено про час та місце розгляду справи.

Ураховуючи викладене, суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності представника позивача та відповідача за наявними у справі матеріалами, у відповідності до ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого.

02.08.2019 АТ "РВС Банк" на підставі договору іпотеки від 02.11.2006 набув право власності па об`єкт нерухомого майна - реєстраційний номер 242, що знаходиться за адресою: Миколаївська області,, Миколаївський район, сщ. Весняне, вул. Садова, будинок 20, яке складається з: Літера А-1 - адміністративна будівля, загальною площею 78,4 кв.м; Літера Б-1 - склад, загальною площею 114,6 кв.м; Літера В-1 - склад загальною площею 25,2 кв.м; Літера Ж-1 - зерносховище загальною площею 490,5 кв.м; Літера И-І - виробнича будівля, загальною площею 1456,3 кв.м; Літера К-1 - склад, загальною площею 1723.8 кв.м.

Вказане підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.08.2019 №176294056, згідно якого до державного реєстру внесено відомості про власника, а саме: Акціонерне товариство "РВС Банк" за №32683408.

Підставою для державної реєстрації права власності є, зокрема, іпотечний договір, серія та номер: 1104, виданий 02.11.2006, видавник: приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Руда О.М.

Отже, на даний час відсутні дані про те, що оспорюється право власності АТ "РВС Банк" на об`єкт нерухомого майна - реєстраційний номер 242, що знаходиться за адресою: Миколаївська область, Миколаївський район, с. Весняне, вул. Садова, будинок 20, яке складається з: Літера А-1 - адміністративна будівля, загальною площею 78,4 кв.м; Літера Б-1 - склад, загальною площею 114,6 кв.м: Літера В-1 - склад загальною площею 25,2 кв.м; Літера Ж-1 -зерносховище загальною площею 490,5 кв.м; Літера И-1 - виробнича будівля, загальною площею 1456,3 кв.м: Літера К-1 - склад, загальною площею 1723,8 кв.м. Натомість оспорюване нерухоме майно перебуває в користуванні ТОВ "УК "Південь" у порушення права власності банку.

ТОВ "УК "Південь" не спростував протилежне, щодо права власності оспорюваного майна АТ "РВС Банк", і не перешкоджанні у користуванні цим майном.

Твердження позивача про те, що ТОВ "УК "Південь" вчиняються перешкоди у здійсненні ним права користування зазначеним об`єктом нерухомого майна підтверджується, зокрема рішеннями Господарського суду Миколаївської області від 22.01.2019 у справі № 915/1086/19 та від 06.10.2021 у справі № 915/1106/20 (з урахування постанови Південно-Західного апеляційного господарського суду від 26.09.2022), згідно яких виник спір між АТ "РВС Банк" та ТОВ "УК "Південь" щодо володіння та користування об`єктом нерухомого майна.

Цивільним законодавством передбачено, що право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ч.1 ст.316 ЦК України). Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання та місцезнаходження майна (ст.317 ЦК України). Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом (ч.ч.1, 2, 7 ст. 319 ЦК України). Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків встановлених законом (ч.1 ст. 320 ЦК України).

Господарським законодавством визначено, що основу правового режиму майна суб`єктів господарювання, на якій базується їх господарська діяльність, становить право власності та інші речові права (ч.1 ст.133 ГК України). Суб`єкт господарювання, який здійснює господарську діяльність на основі права власності, на свій розсуд, одноосібно або спільно з іншими суб`єктами володіє, користується і розпоряджається належним йому майном, на свій розсуд визначає мету та порядок використання майна, тощо ( ч.1 ст.134, ст.135 ГК України).

Конституцією України та законодавством України закріплено, що право власності є непорушним і захищається законом Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом (ст. 41 Конституції України, ч.1 ст. 321 ЦК України, ч.1 ст.147 ГК України). Право власності захищається і тоді, коли його порушення не пов`язане із позбавленням володіння. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном (ст.391 ЦК України). Право та законні інтереси суб`єктів господарювання захищаються, зокрема шляхом припинення дій, що порушують право або створюють загрозу його порушення (ч.2 ст.20 ГК України).

Ураховуючи положення викладеного вище законодавства, обставини вчинення ТОВ "УК "Південь", перешкод у здійсненні АТ "РВС Банк" права користування у своїй господарській діяльності об`єктом нерухомого майна - реєстраційний номер 242, що знаходиться за адресою: Миколаївська область, Миколаївський район, с. Весняне, вул. Садова, будинок 20, яке складається з: Літера А-1 - адміністративна будівля, загальною площею 78,4 кв.м; Літера Б-1 - склад, загальною площею 114,6 кв.м: Літера В-1 - склад загальною площею 25,2 кв.м; Літера Ж-1 -зерносховище загальною площею 490,5 кв.м; Літера И-1 - виробнича будівля, загальною площею 1456,3 кв.м: Літера К-1 - склад, загальною площею 1723,8 кв.м., які не спростовані належними доказами ТОВ "УК "Південь", відсутність законних підстав для обмеження права АТ "РВС Банк" користуватися та розпоряджатися вказаним майном, то позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Визначаючи розмір судових витрат, суд виходить із наступного. Господарським процесуальним законодавством передбачено покладання судових витрат у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог (ст. 129 ГПК України). Витрати АТ "РВС Банк" на оплату позовної заяви судовим збором за платіжним дорученням від 28.03.2023 № 44 в сумі 2684 грн., яка є мінімальним розміром судового збору, передбаченого законодавством про судовий збір для оплати вимог не майнового характеру, належить відшкодувати за рахунок відповідача.

Керуючись ст.ст. 129, 232, 233, 236-238, ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1.Позов Акціонерного товариства "РВС Банк" задовольнити повністю.

2. Усунути перешкоди у користуванні майном, шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю "УК "Південь" з об`єкту нерухомого майна - реєстраційний номер 242, що знаходиться за адресою: Миколаївська область, Миколаївський район, с. Весняне, вул. Садова, будинок 20, яке складається з: Літера А-1 - адміністративна будівля, загальною площею 78,4 кв.м; Літера Б-1 - склад, загальною площею 114,6 кв.м: Літера В-1 - склад загальною площею 25,2 кв.м; Літера Ж-1 -зерносховище загальною площею 490,5 кв.м; Літера И-1 - виробнича будівля, загальною площею 1456,3 кв.м: Літера К-1 - склад, загальною площею 1723,8 кв.м.

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "УК "Південь" (Миколаївська обл., Миколаївський р-н, с.Весняне, вул.Садова, буд. 20, ідентифікаційний код 41904558) на користь Акціонерного товариства "РВС Банк" (м.Київ, вул. Введенська, буд. 59/28, ідентифікаційний код 39849797) грошові кошти на оплату позовної заяви судовим збором у загальній сумі 2684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) грн.

Рішення може бути оскаржено до Південно-Західного апеляційного господарського суду протягом 20 днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Оформлене відповідно до статті 238 цього Кодексу, рішення підписано 30.10.2023 року.

Суддя С.М. Коваль.