СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

01 листопада 2023 року м. Харків Справа № 917/232/23

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Плахов О.В., суддя Терещенко О.І., суддя Тихий П.В.,

за участю секретаря судового засідання Голозубової О.І.,

за участю:

прокурора Клейн Л.В. - на підставі посвідчення № 072868 від 01.03.2023р.;

позивача не з`явився;

1-го відповідача (апелянта) Близнюк І.В. на підставі Ордеру Серії ВІ №1167151 від 14.09.2023р.,

2-го відповідача - не з`явився,

3-го відповідача - не з`явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Вільховатське", с.Вільхуватка, Кобеляцький район, Полтавська область, (вх. №1494 П/2) на рішення господарського суду Полтавської області від 22.06.2023р. у справі №917/232/23 (суддя Кльопов І.Г., ухвалене в м.Полтава, дата складення повного тексту 03.07.2023р.)

за позовом: Першого заступника керівника Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області, Полтавська область, м.Решетилівка, в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних відносинах - Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, м.Кобеляки, Полтавська область,

до 1-го відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Вільховатське", с.Вільхуватка, Кобеляцький район, Полтавська область,

до 2-го відповідача: Державного реєстратора Виконавчого комітету Скороходівської селищної ради Полтавської області Соць Вероніки Григорівни, смт.Скороходове, Полтавський район, Полтавська область.

за участю третьої особи, без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Приватного підприємства "Разта", м.Полтава,

про скасування рішення державного реєстратора, скасувати державну реєстрацію права приватної власності та права постійного користування, витребування і повернення земельних ділянок,

ВСТАНОВИВ:

Перший заступник керівника Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області звернувся до господарського суду Полтавської області з позовом до Акціонерного товариства закритого типу "Вільховатське" та Державного реєстратора Виконавчого комітету Скороходівської селищної ради Полтавської області Соць Вероніки Григорівни, в якому просить суд:

1. Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Скороходівської селищної ради Полтавської області Соць Вероніки Григорівни про державну реєстрацію права приватної власності за Акціонерним товариством закритого типу Вільховатське (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с. Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) індексний номер; 60770839 від 05.10.2021, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:008:0064.

2. Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Скороході вської селищної ради Полтавської області Соць Вероніки Григорівни про державну реєстрацію права приватної власності за Акціонерним товариством закритого типу Вільховатське (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с. Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) індексний номер: 60769660 від 05.10.2021, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0023.

3. Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Скороходівської селищної ради Полтавської області Соць Вероніки Григорівни про державну реєстрацію права приватної власності за Акціонерним товариством закритого типу Вільховатське (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с. Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) індексний номер: 60770130 від 05.10.2021, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:015:0006.

4. Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Скороходівської селищної ради Полтавської області Соць Вероніки Григорівни про державну реєстрацію права приватної власності за Акціонерним товариством закритого типу Вільховатське (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с. Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) індексний номер: 60770558 від 05.10.2021, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:008:0191.

5.Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Скороходівської селищної ради Полтавської області Соць Вероніки Григорівни про державну реєстрацію права постійного користування за Акціонерним товариством закритого типу Вільховатське (ЄДРПОУ - 03771 181, адреса: с. Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) індексний номер: 60772570 від 05.10.2021, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:002:0216.

6. Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Скороходівської селищної ради Полтавської області Соць Вероніки Григорівни про державну реєстрацію права постійного користування за Акціонерним товариством закритого типу Вільховатське (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с. Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) індексний номер: 60772235 від 05.10.2021, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:007:0152.

7. Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Скороходівської селищної ради Полтавської області Соць Вероніки Григорівни про державну реєстрацію права постійного користування за Акціонерним товариством закритого типу Вільховатське (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с. Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) індексний номер: 60771913 від 05.10.2021, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:007:0163.

8. Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Скороходівської селищної ради Полтавської області Соць Вероніки Григорівни про державну реєстрацію права постійного користування за Акціонерним товариством закритого типу Вільховатське (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с. Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) індексний номер: 60771486 від 05.10.2021, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:007:0164.

9. Скасувати державну реєстрацію права приватної власності, проведену за Акціонерним товариством закритого типу Вільховатське на земельну ділянку площею 5,6713 га з кадастровим номером :00:008:0064, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.09.2021 номер запису 44317635, з одночасним припиненням речових прав АТЗТ Вільховатське на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 218).

10. Скасувати державну реєстрацію права приватної власності, проведену за Акціонерним товариством закритого типу Вільховатське на земельну ділянку площею 14,1 га з кадастровим номером :05:001:0023, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.09.2021 номер запису 44316753, з одночасним припиненням речових прав АТЗТ Вільховатське на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 080).

11. Скасувати державну реєстрацію права приватної власності, проведену за Акціонерним товариством закритого типу Вільховатське на земельну ділянку площею 2,13 га з кадастровим номером :00:015:0006, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.09.2021 номер запису 44317029, з одночасним припиненням речових прав АТЗТ Вільховатське на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 80).

12. Скасувати державну реєстрацію права приватної власності, проведену за Акціонерним товариством закритого типу Вільховатське на земельну ділянку площею 19,8 га з кадастровим номером :00:008:0191, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.09.2021 номер запису 44317409, з одночасним припиненням речових прав АТЗТ Вільховатське на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 080).

13.Скасувати державну реєстрацію права постійного користування, проведену за Акціонерним товариством закритого типу Вільховатське на земельну ділянку площею 2,5 га з кадастровим номером :00:002:0216, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.09.2021номер запису 44319109, з одночасним припиненням речових прав АТЗТ Вільховатське на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 080).

14. Скасувати державну реєстрацію права постійного користування, проведену за Акціонерним товариством закритого типу Вільховатське на земельну ділянку площею 15,9162 га з кадастровим номером :00:007:0152, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.09.2021 номер запису 44318841, з одночасним припиненням речових прав АТЗТ Вільховатське на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 080).

15. Скасувати державну реєстрацію права постійного користування, проведену за Акціонерним товариством закритого типу Вільховатське на земельну ділянку площею 26 га з кадастровим номером :00:007:0163, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.09.2021номер запису 44318570, з одночасним припиненням речових прав АТЗТ Вільховатське на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 080).

16. Скасувати державну реєстрацію права постійного користування, проведену за Акціонерним товариством закритого типу Вільховатське на земельну ділянку площею 60,2881 га з кадастровим номером :00:007:0164, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.09.2021 номер запису 44318241, з одночасним припиненням речових прав АТЗТ Вільховатське на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 080).

17. Зобов`язати Акціонерне товариство закритого типу Вільховатське (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с. Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) повернути Кобеляцькій міській раді Полтавської області земельну ділянку площею 2,5 га з кадастровим номером :00:002:0216, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області.

18. Зобов`язати Акціонерне товариство закритого типу Вільховатське (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с. Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) Кобеляцькій міській раді Полтавської області земельну ділянку площею 15,9162 га з кадастровим номером :00:007:0152, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області.

19. Зобов`язати Акціонерне товариство закритого типу Вільховатське (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с. Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) повернути Кобеляцькій міській раді Полтавської області земельну ділянку площею 26 га з кадастровим номером :00:007:0163, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області.

20. Зобов`язати Акціонерне товариство закритого типу Вільховатське . (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с. Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) повернути Кобеляцькій міській раді Полтавської області земельну ділянку площею 60,2881 га з кадастровим номером :00:007:0164, яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області.

21. Витребувати з чужого незаконного володіння Акціонерного товариства закритого типу Вільховатське (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с. Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) на користь Кобеляцької міської ради Полтавської області земельну ділянку площею 5,6713 га з кадастровим номером :00:008:0064, вартістю 16997,38 грн., яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області.

22. Витребувати з чужого незаконного володіння Акціонерного товариства закритого типу Вільховатське (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с. Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) на користь Кобеляцької міської ради Полтавської області на земельну ділянку площею 14,1 газ кадастровим номером :05:001:0023, вартістю 175439,48 грн., яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області.

23. Витребувати з чужого незаконного володіння Акціонерного товариства закритого типу Вільховатське (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с. Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) на користь Кобеляцької міської ради Полтавської області на земельну ділянку площею 2,13 га з кадастровим номером :00:015:0006, вартістю 30193,26 грн., яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області.

24. Витребувати з чужого незаконного володіння Акціонерного товариства закритого типу Вільховатське (ЄДРПОУ - 03771181, адреса: с. Вільховатка, Полтавський район, Полтавська область, 39272) на користь Кобеляцької міської ради Полтавської області на земельну ділянку площею 19,8 га з кадастровим номером :00:008:0191, вартістю 310245,51 грн., яка знаходиться в адміністративних межах Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області.

В обґрунтування позову прокурор зазначає, що Рішення про реєстрацію права приватної власності та права постійного користування за АТЗТ Вільховатське на 8 земельних ділянок загальною площею 146,4056 га є незаконними та підлягають скасуванню, оскільки не маючи на те законних підстав, АТЗТ Вільховатське 30.09.2021, використовуючи Державний акт від 29.12.1994 серії ПЛ №00026, із записом про реєстрацію в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 4, звернулось до Державного реєстратора Виконавчого комітету Скороходівської селищної ради Полтавської області Соць Вероніки Григорівни, якою 05.10.2021 прийняті рішення про реєстрацію права приватної власності на 4 земельні ділянки загальною площею 41,7013 га з кадастровими номерами: :00:008:0191; :00:015:0006; :05:001:0023; :00:008:0064 та про реєстрацію права постійного користування на 4 земельні ділянки загальною площею 104,704 га з кадастровими номерами: :00:002:0216; :00:007:0152; :00:007:0163; :00:007:0164 за АТЗТ Вільховатське (ТОВ Вільховатське"), які фактично перебувають у комунальній власності Кобеляцької міської ради.

Рішенням господарського суду Полтавської області від 22.06.2023р. у справі №917/232/23 позов задоволено; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю Вільховатське на користь на користь Полтавської обласної прокуратури 61673,13грн. судового збору.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" з рішенням суду першої інстанції не погодилось та звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить суд скасувати рішення господарського суду Полтавської області від 22.06.2023р. у справі №917/232/23 та прийняти нове рішення, яким відмовити в позові повністю.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 18.08.2023р. відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" на рішення господарського суду Полтавської області від 22.06.2023р. у справі №917/232/23; встановлено сторонам у справі строк для подання відзиву на апеляційну скаргу - протягом 15 днів (з урахуванням вимог ст.263 Господарського процесуального кодексу України) з дня вручення даної ухвали; встановлено сторонам у справі строк для подання заяв і клопотань - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали; призначено справу до розгляду на "14" вересня 2023 р. о 09:30годині.

04.09.2023р. прокурором подано до апеляційного господарського суду відзив на апеляційну скаргу (вх.№10559), в якому просить суд апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Вільховатське" залишити без задоволення, рішення господарського суду Полтавської області від 22.06.2023р. у справі №917/232/23 залишити без змін.

14.09.2023р. апелянтом подано до апеляційного господарського суду клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату, у зв`язку із неможливістю представника прибути до міста Харкова.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 14.09.2023р. оголошено в судовому засіданні перерву до "20" вересня 2023 р. о 16:00 год.

18.09.2023р. третьою особою, без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Приватним підприємством "Разта" подано до апеляційного господарського суду клопотання про розгляд справи без участі його представника (вх.№11347).

19.09.2023р. 2-им відповідачем - Державним реєстратором Виконавчого комітету Скороходівської селищної ради Полтавської області Соць В.Г. подано до апеляційного господарського суду клопотання про розгляд справи без його участі (вх.№11347).

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями Східного апеляційного господарського суду від 19.09.2023р., у зв`язку із відпусткою судді Пуль О.А. та судді Тарасової О.І., для розгляду справи №917/232/23, сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Плахов О.В., суддя Терещенко О.І., суддя Тихий П.В.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 20.09.2023р. (з урахуванням ухвали про виправлення описки від 25.09.2023р.) оголошено в судовому засіданні перерву до "01" листопада 2023 р. о 14:00 годині.

У судовому засіданні Східного апеляційного господарського суду 01.11.2023р. представник апелянта підтримав вимоги апеляційної скарги, просив її задовольнити, скасувати рішення господарського суду Полтавської області від 22.06.2023р. у справі №917/232/23 та прийняти нове рішення, яким відмовити в позові повністю.

Прокурор заперечив проти вимог апеляційної скарги, просив відмовити в її задоволенні, рішення господарського суду Полтавської області від 22.06.2023р. у справі №917/232/23 залишити без змін.

Дослідивши матеріали справи, з метою дотримання принципів, визначених статтею 2 Господарського процесуального кодексу України, зокрема, змагальності сторін, а також з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, судова колегія дійшла висновку про часткове задоволення клопотання апелянта та оголошення в судовому засіданні перерви в порядку частин 2 та 3 статті 216 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 216, 234, 270 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1.Оголосити в судовому засіданні перерву до "15" листопада 2023 р. о 16:30 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань №132.

2.Учасникам справи невідкладно повідомити суд про отримання цієї ухвали, зокрема шляхом надсилання засвідченого електронним цифровим підписом уповноваженої особи відповідного повідомлення на електронну адресу Східного апеляційного господарського суду.

3.Запропонувати учасникам справи заздалегідь письмово повідомити суд про намір і можливість взяти участь у судовому засіданні для своєчасного вжиття заходів з організації його проведення. З метою уникнення загрози для життя і здоров`я учасників судового процесу рекомендувати взяти участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

4.Явку представників учасників справи визнати необов`язковою.

5.Запропонувати учасникам справи для прискорення документообігу в межах цієї справи, надсилати їх з використанням програми Електронний суд або надсилати документи з засвідченням електронним цифровим підписом уповноваженої особи на електронну адресу Східного апеляційного господарського суду: .

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.В. Плахов

Суддя О.І. Терещенко

Суддя П.В. Тихий