ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

30 жовтня 2023 року м. ТернопільСправа №921/680/23

Суддя Гирила І.М.

розглянув матеріали позовної заяви б/н б/д (вх. № 740 від 10.10.2023)

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гілея К" , вул. Максима Кривоноса, 2В, приміщення XVI, м. Тернопіль, 46015

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Гілея" ЛТД", вул. Руська, 10, м. Тернопіль, 46008

про скасування рішення державного реєстратора

Встановив:

10.10.2023 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гілея К", далі позивач, звернулося до Господарського суду Тернопільської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Гілея" ЛТД", далі відповідач, про:

- визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 63811846 від 09.06.2022, прийняте приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Вовк Тетяною Василівною щодо підвального приміщення, загальною площею 326, 2 кв. м, за адресою: вулиця Максима Кривоноса 2в, місто Тернопіль, Тернопільська область (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040), з одночасним припиненням права власності Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Гілея" ЛТД", , на вказане нерухоме майно.

Позовні вимоги обґрунтовані: відомостями, які містяться у Інвентаризаційній справі на багатоповерховий будинок, яка виготовлена Тернопільським бюро технічної інвентаризації 20.01.2010 (на час здачі будинку в експлуатацію), про те, що приміщення за адресою: вулиця Максима Кривоноса 2в, місто Тернопіль, загальною площею 326, 2 кв. м, не входить до нежитлових приміщень і є підвалом; реєстрацією за відповідачем права власності на спірне приміщення; відсутністю у ОСББ постійного доступу до загальнобудинкових мереж, які знаходяться у даному приміщенні, з метою забезпечення нормального функціонування будинку, попередження та ліквідацію наслідків аварій електро- та водопостачання.

Позовні матеріали розподілено на розгляд судді Гирили І. М. (протокол автоматизованого розподілу судових справ між суддями від 10.10.2023 - в матеріалах справи).

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 16.10.2023 зазначену вище позовну заяву залишено без руху; встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви - 10 (десять) днів з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до заяви б/н від 24.10.2023 (вх. № 8538) Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гілея К" усунуто визначені в ухвалі від 16.10.2023 недоліки позовної заяви.

Подана позовна заява відповідає вимогам, викладеним у статтях 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України). Підстави для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Окрім того, у позовній заяві позивачем визначено третьою особою Приватного нотаріуса Вовк Тетяну Василівну, просп. Степана Бандери, 74, м. Тернопіль. Підставою для залучення Приватного нотаріуса Вовк Тетяни Василівни до участі у справі визначає прийняття нею оскаржуваного рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 63811846 від 09.06.2022, щодо підвального приміщення, загальною площею 326, 2 кв. м, за адресою: вулиця Максима Кривоноса 2в, м. Тернопіль, Тернопільська область (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040), яке є предметом судового спору у справі № 921/680/23.

Відповідно до ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені ст. 42 цього Кодексу.

Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

З огляду на наведене, беручи до уваги те, що рішення господарського суду у даній справі може вплинути на права та обов`язки Приватного нотаріуса Вовк Тетяни Василівни, суд вважає за доцільне залучити останню до участі у справі № 921/680/23 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

За відсутності встановлених главою 10 розділу ІІІ ГПК України обставин в сукупності, справа буде розглядатися за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ст. 50, 165 - 169, 176, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі 921/680/23.

2. Здійснювати розгляд справи 921/680/23 за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити у справі № 921/680/23 підготовче засідання на 09:05 год. 22.11.2023.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Тернопільської області за адресою: вул. Кн. Острозького, 14 А, м. Тернопіль, 46000, зал судових засідань № 3 (5-поверх).

4. Залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватного нотаріуса Вовк Тетяну Василівну, просп. Степана Бандери, 74, м. Тернопіль.

5. Запропонувати учасникам справи подати/надіслати суду:

Відповідачу:

- відзив на позов, оформлений згідно з вимогами ст. 165 ГПК України, разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких він ґрунтуються, якщо такі докази не надані до позовної заяви, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи, протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі;

- заперечення на відповідь на відзив (у разі отримання), протягом 5 днів з дня її отримання, оформлене згідно з вимогами ст. 167 ГПК України, разом із документами, що підтверджують його надіслання (надання) учасникам справи;

- заяви з процесуальних питань (при наявності).

Позивачу:

- відповідь на відзив (у разі отримання), протягом 5 днів з дня його отримання, оформлену згідно з вимогами ст. 166 ГПК України, разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких вона ґрунтуються, якщо такі докази не надані відповідачем, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до неї доказів іншим учасникам справи;

- заяви з процесуальних питань (при наявності).

Третій особі:

- письмові пояснення по суті позову та відзиву (у разі отримання), разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких вони ґрунтуються, якщо такі докази не надані сторонами, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) пояснень і доданих до них доказів іншим часникам справи (протягом 10 днів з дня їх отримання);

- заяви з процесуальних питань (при наявності).

6. Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання (30.10.2023) та оскарженню не підлягає.

7. Копію ухвали направити: Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Гілея К" та Товариству з обмеженою відповідальністю фірма "Гілея" ЛТД" до їх електронних кабінетів в електронній формі із застосуванням ЄСІТС в порядку, визначеному цим Кодексом, Положенням про ЄСІТС; Приватному нотаріусу Вовк Тетяні Василівні, просп. Степана Бандери, 74, м. Тернопіль рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.

Суддя І.М. Гирила