ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та призначення справи

до судового розгляду по суті

07 листопада 2023 року м. Рівне Справа № 918/903/23

Господарський суд Рівненської області у складі судді Марач В.В., при секретарі судового засіданні Мельник В.Я., розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Акріс Агро" (01032, м. Київ, вул. Жилянська, 106-Б, код ЄДРПОУ 39187824)

до відповідача Дядьковицької сільської ради Рівненського району Рівненської області (35361, Рівненська область, Рівненський район, с. Дядьковичі, вул. Млинівська, буд.33, код ЄДРПОУ 04387208)

про визнання незаконним та скасування рішення, визнання додаткової угоди укладеною

В судовому засіданні приймали участь:

від позивача: Лук"янчук С.М.;

від: відповідача: Нікольченко Б.Б..

В судовому засіданні оголошувалась перерва з 31.10.2023 по 07.11.2023 року

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Акріс Агро" звернулося в Господарський суд Рівненської області з позовом до Дядьковицької сільської ради Рівненського району Рівненської області в якому просить:

1.Визнати протиправним та скасувати рішення Дядьковицької сільської ради Рівненського району Рівненської області № 1721 від 18 травня 2023 року «Про відмову у поновленні договору оренди з ТзОВ "Акріс Агро".

2. Визнати укладеною додаткову угоду до Договору оренди землі від « 18 » травня 2016 р. в наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до Договору оренди землі від « 18 » травня 2016 р.

« 18» травня 2023року (дата укладення)

Орендодавець: ДЯДЬКОВИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА РІВНЕНСЬКОГО РАЙОНУ РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ, код 04387208, в особі сільського голови Вітковець Людмили, що діє на підставі_____________________________________________________ з одного боку, та

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Акріс Агро», код 39187824, в особі представника Мамончука Романа Миколайовича що діє на підставі довіреності, з другого боку, уклали цю додаткову угоду (надалі по тексту - «Додаткова угода») до Договору оренди землі від 18 травня 2016 р. (далі по тексту - «Договір»), про нижченаведене:

1. Сторони дійшли згоди, що строк дії Договору та відповідно термін оренди земельної ділянки, що передана Орендареві в користування на умовах оренди, продовжкється (пролонгується) на 7 років, до « 18» травня 2030 року. Об`єктом оренди за Договором є земельна ділянка загальною площею 31,93 га, розташована за межами на зеленого пункту на території Дядьковицької сільської ради Рівненського району Рівненської області, що має кадастровий № :01:001:1276.

2. У всьому іншому, що не передбачено цією Додатковою угодою до Договору оренди, сторони керуються положеннями Договору.

3. Ця Додаткова угода до Договору оренди і становить його невід`ємну частину, набирає чинності з моменту її підписання Сторонами, та укладена в двох примірниках однакової юридичної сили, по одному для кожної із Сторін.

Реквізити та підписи Сторін.

Даний позов обгрунтовує наступним. Між Головним управлінням Держгеокадастру у Рівненській області (Орендодавцем) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Акріс Агро» (Орендарем) 18 травня 2016 року укладено Договір оренди землі (далі - Договір), право оренди за яким зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.06.2016 року.

Відповідно до п. 2. Договору, в оренду передається земельна ділянка державної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 31,93га. Кадастровий номер земельної ділянки 0:016:001:1276.

Пунктом 8 сторони визначили, що договір укладений на строк 7 років. Після закінчення строку дії Договору Орендар, за умови належного виконання обов`язків, відповідно до умов цього Договору та вимог чинного законодавства України, має переважне право на його поновлення на новий строк. У цьому разі Орендар зобов`язаний письмово (листом повідомленням) повідомити Орендаря про намір продовжити його дію не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії Договору.

ТОВ «Акріс Агро» листом-повідомленням № АК-29-03-23 від 06.03.2023 року звернулось до Відповідача з наміром продовжити дію Договору оренди землі. До листа Позивачем додано проект додаткової угоди про продовження дії договору оренди землі.

Листом Відповідача № 419/01-10/23 від 15.06.2023 року Позивачу повідомлено, що лист - повідомлення № АК-29-03-23 від 06.03.2023 року розглянуто на 24 сесії Дядьковицької сільської ради, рішенням № 1721 від 18 травня 2023 року «Про відмову у поновленні договору оренди з ТзОВ «Акріс Агро» відмовлено Позивачу у поновленні договору оренди землі від 18.05.2016 року на земельну ділянку комунальної власності площею 31,0093 га, з кадастровим номером :01:001:1276, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Дядьковицької сільської ради Рівненського району Рівненської області.

ТОВ «Акріс Агро» вважає, що Відповідачем порушено порядок поновлення Договору оренди землі, так як протягом місячного терміну не направлено орендареві листа- повідомлення про прийняте ним рішення у відповідь на вчасно надісланий орендарем лист-повідомлення про продовження договору оренди.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 31.08.2023 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання.

19.09.2023 року через відділ канцелярії та документального забезпечення суду від Відповідача надійшов відзив на позов, в якому проти позовних вимог заперечує.

25.10.2023 року через відділ канцелярії та документального забезпечення суду від представника позивача надійшла Заява про зміну предмета позову, в якій просить змінити предмет позову, а саме п.1 прохальної частини позову та визнати незаконним та скасувати рішення Дядьковицької сільської ради Рівненського району Рівненської області №1721 від 18.05.2023 року "Про відмову у поновленні договору оренди з ТОВ "Акріс Агро".

07.11.2023 року через відділ канцелярії та документального забезпечення суду від представника Відповідача надійшли додаткові пояснення щодо Заяви Позивача про зміну предмета позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Відповідно до ч. 1 ст. 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Перелік питань, які має розглянути суд у підготовчому засіданні, передбачений частиною другою статті 182 ГПК України.

Крім того, суд зазначає, що відповідно до ч.1 статті 169 ГПК України при розгляді справи судом учасники справи викладають свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення, міркування щодо процесуальних питань у заявах та клопотаннях, а також запереченнях проти заяв і клопотань.

Суд зазначає, що учасники справи заяв та/або клопотань з питань, зазначених у ч.2 ст.182 ГПК України, суду не подавали.

Відтак, з огляду на вищезазначене, суд констатує, що під час підготовчого засідання судом розглянуті всі питання, зазначені у ч. 2 ст. 182 ГПК України.

В підготовчому засіданні судом встановлено порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті.

Пунктом 3 частини 2 статті 185 ГПК України передбачено, що за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відтак, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 182-185, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Розгляд справи по суті призначити на "28" листопада 2023 р. на 15:30 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: м. Рівне, вул. Набережна, 26-А, в залі судових засідань №13.

3. Суд звертає увагу сторін що подання доказів у справі здійснюється відповідно до ст. 80 ГПК України.

4. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя Марач В.В.