ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" листопада 2023 р. Справа№ 910/20940/21 (910/18104/21)

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Пантелієнка В.О.

суддів: Копитової О.С.

Сотнікова С.В.

секретар судового засідання Нечасний О.Л.

за участю представників:

від позивача - Тарнавський В.Б. дов. б/н від 19.05.2023р.;

від відповідача 1 - не з`явився;

від відповідача 2 - Макєєв Є.Ю. дов. б/н від 19.05.2023р.;

від ТОВ «ТД «Оратанія» - Марчик О.А. дов. б/н від 02.01.2023р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім (далі - ТОВ «ТД) «Оратанія» і Товариства з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) «Рент Комерц»

на рішення господарського суду м.Києва від 12.06.2023р.

(повний текст складено 12.06.2023р.)

у справі №910/20940/21(910/18104/21) (Омельченко Л.В.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) «Рент Комерц»

до 1.Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія (далі - ТОВ «ФК) «Горизонт»

2.Товариства з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) «Конгрес Девелопмент»

третя особа без самостійних вимог на стороні позивача ТОВ «ТД «Оратанія»

про визнання недійсними та скасування протоколів загальних зборів, визнання нечинним та скасування акту приймання-передачі нерухомого майна, визнання недійсним та скасування статуту, визнання недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно

у межах справи №910/20940/21

за заявою ТОВ «Рент Комерц»

до ТОВ «ФК «Горизонт»

про банкрутство

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду м.Києва від 12.06.2023р. у справі №910/20940/21(910/18104/21) відмовлено у задоволенні позовних вимог ТОВ «Рент Комерц» до ТОВ «ФК «Горизонт», ТОВ «Конгрес Девелопмент» про визнання недійсними та скасування протоколу загальних зборів учасників ТОВ «ФК «Горизонт», протоколу зборів засновників ТОВ «Конгрес Девелопмент», акту приймання-передачі та грошової оцінки нерухомого майна, статуту ТОВ «Конгрес Девелопмент» та рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права та їх обтяжень.

Не погоджуючись з винесеним рішенням, 19.07.2023р. ТОВ «ТД «Оратанія» звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою на рішення господарського суду м.Києва від 12.06.2023р., в якій просить скасувати оскаржуване рішення та ухвалити нове рішення, яким задовольнити позов у повному обсязі.

Також, не погоджуючись з винесеним рішенням, ТОВ «Рент Комерц» звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою на рішення господарського суду м.Києва від 12.06.2023р., в якій просить скасувати оскаржуване рішення та ухвалити нове рішення, яким задовольнити позов у повному обсязі.

У відзиві на апеляційні скарги ТОВ «Конгрес Девелопмент» просить відмовити ТОВ «ТД «Оратанія» і ТОВ «Рент Комерц» у задоволенні апеляційних скарг, а рішення господарського суду м.Києва від 12.06.2023р. залишити без змін.

Ухвалами Північного апеляційного господарського суду від 02.08.2023р. відкрито апеляційне провадження за апеляційними скаргами ТОВ «ТД «Оратанія» і ТОВ «Рент Комерц» на рішення господарського суду м.Києва від 12.06.2023р. у справі №910/20940/21(910/18104/21) та призначено їх до розгляду на 04.09.2023р.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 04.09.2023р. залучено ТОВ «ТД «Оратанія» до участі у справі, в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача; об`єднано апеляційні скарги ТОВ «ТД «Оратанія» і ТОВ «Рент Комерц» на рішення господарського суду м.Києва від 12.06.2023р. у справі №910/20940/21(910/18104/21) в одне апеляційне провадження; розгляд справи №910/20940/21(910/18104/21) відкладено на 16.10.2023р.; зобов`язано ТОВ «Рент Комерц» надіслати ТОВ «ТД «Оратанія» копії позовної заяви з додатками, оскаржуваного рішення з додатками і апеляційної скарги з додатками. Докази надіслання надати суду до 12.10.2023р.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 05.10.2023р. апеляційні скарги ТОВ «ТД «Оратанія» і ТОВ «Рент Комерц» на рішення господарського суду м.Києва від 12.06.2023р. у справі №910/20940/21(910/18104/21) прийнято до свого провадження колегією суддів в іншому складі суду.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 16.10.2023р. розгляд справи №910/20940/21(910/18104/21) відкладено на 06.11.2023р. згідно ст. 270 ГПК України.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 31.10.2023р. апеляційні скарги ТОВ "ТД "Оратанія" і ТОВ "Рент Комерц" на рішення господарського суду м.Києва від 12.06.2023р. у справі №910/20940/21(910/18104/21) прийнято до свого провадження колегією суддів в іншому складі суду; відмовлено у задоволенні заяви представника ТОВ "Рент Комерц" про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Розглянувши доводи апеляційних скарг, перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, відповідача-2 і ТОВ «ТД «Оратанія», дослідивши докази, проаналізувавши на підставі встановлених фактичних обставин справи правильність застосування судом першої інстанції норм законодавства, Північний апеляційний господарський суд вважає, що апеляційні скарги не підлягають задоволенню з наступних підстав.

ТОВ «Рент Комерц» (далі - позивач) звернулося до господарського суду м.Києва з позовом до ТОВ «ФК «Горизонт» (далі - відповідач-1) та ТОВ «Конгрес Девелопмент» (далі - відповідач-2) про:

- визнання недійсним та скасування протоколу загальних зборів учасників ТОВ «ФК «Горизонт» №133 від 17.01.2020р. в частині внесення до статутного капіталу ТОВ «Конгрес Девелопмент» нерухомого майна: готельно-офісний та торгівельно-розважальний комплекс загальною площею 18 677 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, розташований за адресою: місто Київ, вулиця Молодогвардійська, будинок 32;

- визнання недійсним та скасування протоколу загальних зборів засновників ТОВ «Конгрес Девелопмент» № 1 від 03.02.2020р.;

- визнання нечинним та скасування акту приймання-передачі та грошової оцінки нерухомого майна, за рахунок якого формується статутний капітал ТОВ «Конгрес Девелопмент», зареєстрованого в реєстрі номер 1388,1389,1390,1391, виданого 29.04.2020р., видавник Козаєва Наталія Михайлівна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу;

- визнання недійсним та скасування статуту ТОВ «Конгрес Девелопмент»;

- визнання недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності за ТОВ «Конгрес Девелопмент» на готельно-офісний та торгівельно-розважальний комплекс загальною площею 18 677 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, розташований за адресою: місто Київ, вулиця Молодогвардійська, будинок 32, від 29.04.2020р. о 13:13:50 приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Козаєвої Наталії Михайлівни, номер запису про право власності: 36373491.

В обґрунтування позову ТОВ «Рент Комерц» посилається на те, що спільно проінвестувавши з ТОВ «ФК Горизонт» придбання лоту GL8N0574, в розмірі 25% від його вартості, ТОВ «Рент Комерц» не отримав на праві власності належну йому частину в зазначеному об`єкті нерухомого майна: готельно-офісний та торгівельно-розважальний комплекс загальною площею 18677 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 00, за адресою: м. Київ, вул. Мологвардійська, 32.

Також позивач стверджує, що перехід права власності на зазначений об`єкт нерухомого майна та передача його за актом від 29.04.2020р. від ТОВ «ФК Горизонт» до ТОВ «Когнрес Девелопмент» відбулось без відома та погодження із ТОВ «Рент Комерц».

Крім того, позивач зазначає, що у зв`язку з тим, що він не є підписантом документів, на підставі яких відбувся перехід права власності на нерухоме майно, у позивача відсутній Статут ТОВ «Конгрес Девелопмент».

Ухвалою господарського суду м.Києва від 09.11.2021р. у задоволенні заяви ТОВ «Рент Комерц» про забезпечення позову було відмовлено, позовну заяву ТОВ «Рент Комерц» прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

Ухвалою господарського суду м.Києва від 27.06.2022р. матеріали справи №910/18104/21 за позовом ТОВ «Рент Комерц» до ТОВ «ФК Горизонт» та ТОВ «Конгрес Девелопмент» про визнання недійсними та скасування протоколів загальних зборів, визнання нечинним та скасування акту приймання-передачі нерухомого майна, визнання недійсним та скасування статуту, визнання недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно було передано до господарського суду м.Києва для розгляду в межах справи №910/20940/21 про банкрутство ТОВ «ФК Горизонт».

Ухвалою господарського суду м.Києва від 05.07.2022р. було прийнято справу №910/18104/21 за позовом ТОВ «Рент Комерц» до ТОВ «ФК Горизонт» та ТОВ «Конгрес Девелопмент» про визнання недійсними та скасування протоколів загальних зборів, визнання нечинним та скасування акту приймання-передачі нерухомого майна, визнання недійсним та скасування статуту, визнання недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно до свого провадження у межах справи №910/20940/21 про банкрутство ТОВ «ФК Горизонт»; ухвалено справу розглядати за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання у справі та вирішено інші процедурні питання.

З матеріалів справи вбачається, що 25.04.2019р. відбувся Голландський аукціон з продажу лоту GL8N0574 (право вимоги за кредитним Договором №766-071113, укладеним з юридичною особою: майнові права за договором банківського вкладу, майнові права за договором іпотеки нежитлової будівлі готельно-офісного та торговельно-розважального комплексу загальною площею 18667,00 кв.м за адресою: м.Київ, вул. Молодогвардійська, 32, загальною вартістю 39 945 460,00 грн., без ПДВ, який був виставлений на відкриті торги (аукціон) Фондом гарантування вкладів фізичних осіб).

Переможцем цього аукціону стало ТОВ «ФК Горизонт», що підтверджується протоколом електронного аукціону -UА-EA-2019-04-04-000016-b та договором купівлі-продажу №766-071113 про відступлення (купівлю-продаж) прав вимоги від 24.05.2019р.

26.04.2019р. між ТОВ «Рент Комерц» (Інвестор 1) та ТОВ «ФК Горизонт» (Інвестор 2) була укладена Угода про основні умови угоди №26049 від 26.04.2019р., предметом якої є (п.2): придбання лоту GL8N0574 (право вимоги за кредитним Договором №766-071113, укладеним з юридичною особою: майнові права за договором банківського вкладу, майнові права за договором іпотеки нежитлової будівлі готельно-офісного та торговельно-розважального комплексу загальною площею 18667,00 кв.м за адресою: м.Київ, вул. Молодогвардійська, 32, загальною вартістю 39 945 460,00 грн. без ПДВ, який виставлений на відкриті торги (аукціон) Фондом гарантування вкладів осіб, умов подальшого супроводження діяльності стягнення заборгованості по придбаним активам та розподілу отриманого прибутку (далі - Угода).

Пунктом 3 вищевказаної Угоди встановлено, що придбання лоту здійснюється за рахунок спільних засобів Інвесторів в пропорції: Інвестор-1 - 25% від загальної вартості лоту, що складає 9 986 400,00 гривень та Інвестор 2 - 75% від вартості покупки, що складає 29959060,00.

Відповідно до п.п. 3-5 розділу №3 Угоди, всі витрати, пов`язані з купівлею і подальшим супроводженням активів, за виключенням вартості послуг Інвестора-2 по стягненню заборгованості (п.6.), розподіляються між Інвесторами пропорційно їх долі участі - 25/75. По всім необхідним угодам та видаткам інвестори приймають спільні рішення.

На виконання п.1 розділу чотири Угоди сторони уклали додаткову угоду №1 від 26.04.2019р., згідно п.1 якої Інвестор-1 сплатив на рахунок Інвестора-2 грошові кошти в розмірі 9 986 400 грн., що підтверджується платіжними дорученнями №160 від 03.05.2019р. та №184 від 22.05.2019р.

Позивач стверджує, що проведення повного розрахунку за придбаний лот GL8N0574 було здійснено ТОВ «ФК Горизонт» 24.05.2019р. із урахуванням перерахованих грошових коштів ТОВ «Рент Комерц» в розмірі 9 986 400,00 гривень, що становить 25% від загальної вартості лоту. Зазначає, що Інвестор-1 у повному обсязі виконав свої зобов`язання, які передбачені вищевказаною Угодою.

З Єдиного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно ТОВ "Рент Комерц" стало відомо, що 31.07.2019р. ТОВ "ФК Горизонт" на підставі дублікату договору іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Позняковою С.В. 30.12.2013р. і зареєстрованого в реєстрі №1670, вимоги про погашення заборгованості серія та номер 815, виданий 06.04.2016р. АТ« Єврогазбанк», Наказу серії та №70/1 від 09.04.2015р. АТ«Єврогазбанк», Наказу №779/5 від 03.03.2017р. Міністерства Юстиції України, акту передачі документів за Договором №766-071113 від 24.05.2019р. АТ« Єврогазбанк», Договору про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги, серія та номер 766-071113, виданого 24.05.2019р. АТ «Єврогазбанк» ФК « Горизонт», Договору про відступлення прав вимоги за договором іпотеки, серія та номер 2213, виданим 30.07.2019р., зареєструвало за собою право власності на готельно-офісний та торгівельно-розважальний комплекс загальною пл. 18677 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 00, за адресою: м.Київ, вул. Молодогвардійська, 32.

Також позивач стверджує, що ТОВ «ФК Горизонт» здійснив на свою користь стягнення за кредитним договором №766-071113 шляхом реєстрації за собою права власності на готельно-офісний та торгівельно-розважальний комплекс загальною площею 18677 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 00, за адресою: м.Київ, вул. Молодогвардійська, 32.

Місцевим судом було встановлено, що 30.09.2019р. від позивача на юридичну адресу ТОВ «ФК «Горизонт» була направлена претензія (цінним листом з описом вкладення) з вимогою передати ТОВ "Рент Комер» на праві власності 25% нерухомого майна, а саме: готельно-офісний та торгівельно-розважальний комплекс загальною площею 18677 кв.м, реєстраційний номер нерухомого майна - 00, за адресою: м.Київ, вул. Молодогвардійська, 32 на підставі договору поділу нерухомого майна, за яким частка ТОВ "Рент Комерц" складатиме 25% від загальної площі об`єкту. Претензія зі сторони ТОВ «ФК «Горизонт» була залишена без відповіді.

Позивач переконаний, що звернення до місцевого суду з позовом є єдиним можливим способом захисту порушених прав та майнових інтересів ТОВ «Рент Комерц».

У відзиві на позовну заяву ТОВ «ФК Горизонт» заперечувало проти позовних вимог ТОВ «Рент Комерц», та зазначило, що 31.07.2019р. державним реєстратором Комунального підприємства «Центр правової реєстрації» Гумуржи Олександром Костянтиновичем було прийнято рішення (індексний номер 48034614 від 31.07.2019р.) про реєстрацію за ТОВ «ФК Горизонт» права власності на готельно-офісний та торгівельно-розважальний комплекс загальною площею 18 667 кв.м, що розташований за адресою: м.Київ, вулиця Молодогвардійська, будинок 32.

Місцевим судом було встановлено, що, в підтвердження набуття ТОВ «ФК Горизонт» права власності на вищезазначений об`єкт нерухомості, Комунальним підприємством «Центр правової допомоги та реєстрації» було надано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №175834762 від 31.07.2019р. 29.04.2020р. ТОВ «ФК Горизонт» за актом приймання передачі було передано нерухоме майно до статутного капіталу ТОВ «Конгрес Девелопмент», про що до реєстру внесено відповідний запис про реєстрацію права власності на це майно.

Відмовляючи у задоволенні позовних вимог, місцевий суд виходив з того, що позивач не є ані учасником ТОВ «ФК Горизонт», ані учасником ТОВ «Конгрес Девелопмент». Проте, позивач стверджує, що підставою його позовних вимог є те, що відповідач - ТОВ «ФК Горизонт» при укладенні вищезгаданих правочинів не дотримався взятого на себе зобов`язання перед позивачем за угодою від 25.04.2019р. в частині прийняття спільних рішень по всіх угодах та видатках, а також погодження стратегії, дій, документів та витрат при стягненні заборгованості за вказаними у спільно придбаному лоті кредитами.

Щодо заяви відповідача про сплив строків позовної давності апеляційний суд зазначає наступне.

Позивач просив місцевий суд визнати недійсним та скасувати протокол загальних зборів учасників ТОВ «ФК Горизонт» №133 від 17.01.2020р. та протокол загальних зборів засновників ТОВ «Конгрес Девелопмент» №1 від 03.02.2020р.

Між тим, до місцевого суду позивач з таким позовом звернувся - 05.11.2021р.

Відповідно до ст.256 ЦК України, позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Зальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (ст.257 ЦК України).

Поряд з цим, зазначеним кодексом встановлено спеціальну позовну давність тривалістю в один рік для окремих видів вимог, зокрема для вимог про визнання недійсним рішення загальних зборів товариства (п.8 ч.2 ст.258 ЦК України).

При цьому, відповідно до ч.1 та ч.5 ст.261 ЦК України, перебіг давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Згідно із ч.3, ч.4 ст.267 ЦК України, позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови в позові.

Проте, як було зазначено позивачем, йому стало відомо про укладення вищезгаданих правочинів лише 03.09.2021р., у цей день він отримав через засоби електронного зв`язку від директора ТОВ «ФК Горизонт» сканкопії оригіналів оскаржуваних документів. На підтвердження таких обставин надав місцевому суду скріншот витягу з електронної пошти.

Відтак, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції, що позивачем строк позовної давності не було пропущено.

Частиною 2 статті 4 ГПК України визначено право юридичних осіб та фізичних підприємців, фізичних осіб, які не є підприємцями, державних органів, органів місцевого самоврядування на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Особа, права якої порушено, може скористатися не будь-яким, а конкретним способом захисту свого права. Під способами захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на порушника.

У постановах Верховного Суду від 08.08.2019р. у справі №450/1686/17 та від 15.07.2019р. у справі №235/499/17 зазначено, що аналіз наведених норм процесуального та матеріального права дає підставу вважати, що кожна сторона сама визначає стратегію свого захисту, зміст своїх вимог і заперечень, тягар доказування лежить на сторонах спору, а суд розглядає справу виключно у межах заявлених ними вимог та наданих доказів.

Загальні вимоги, додержання яких є необхідним для чинності правочину, викладені у ст.203 ЦК України, зокрема:

- зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам ;

- особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності ;

- волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі ;

- правочин має вчинятися у формі, встановленій законом;

- правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

- правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей.

Згідно з ч.3 ст.215 ЦК України, якщо недійсність правочину прямо на законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним (ст.204 ЦК України).

Відповідно до ч.2 ст.16, ч.1 ст.215 ЦК України, одним зі способів захисту порушеного права є визнання недійсним правочину, укладеного з недодержанням стороною (сторонами) вимог, установлених частинами першою - третьою, п`ятою, шостою статті 203 цього Кодексу, зокрема у зв`язку з невідповідністю змісту цьому Кодексу та іншим актам цивільного законодавства.

Місцевим судом правильно вказано, що позивачем не зазначено конкретної підстави для визнання правочину недійсним, установлених ч.1-ч.3, ч.5, ч.6 ст.203 ЦК України.

Суд не може виходити за межі позовних вимог та в порушення принципу диспозитивності самостійно встановити правову підставу та предмет позову.

Відповідно до ст.73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Статтею 74 ГПК України, передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Враховуючи вищенаведене, місцевий суд дійшов правильного висновку про відсутність правових підстав для задоволення позовних вимог ТОВ «Рент Комерц».

Аналізуючи питання обсягу дослідження доводів учасників справи, позиція суду ґрунтується на висновках, що їх зробив Європейський суд з прав людини у справі "Проніна проти України" (рішення Європейського суду з прав людини від 18.07.2006).

Зокрема, Європейський суд з прав людини у своєму рішенні зазначив, що пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними в залежності від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах - учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення формулювання рішень.

Отже, питання, чи виконав суд свій обов`язок щодо подання обгрунтування, що випливає зі статті 6 Конвенції, може бути визначено тільки у світлі конкретних обставин справи.

Тому місцевий суд законно і обґрунтовано відмовив у задоволенні позовних вимог ТОВ «Рент Комерц» до ТОВ «ФК «Горизонт», ТОВ «Конгрес Девелопмент» про визнання недійсними та скасування протоколу загальних зборів учасників ТОВ «ФК «Горизонт», протоколу зборів засновників ТОВ «Конгрес Девелопмент», акту приймання-передачі та грошової оцінки нерухомого майна, статуту ТОВ «Конгрес Девелопмент» та рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права та їх обтяжень.

За таких обставин, Північний апеляційний господарський суд не вбачає підстав для задоволення апеляційних скарг, зміни чи скасування рішення суду першої інстанції.

Керуючись ст.ст. 240, 270, 275, 276, 282, 283 ГПК України, Північний апеляційний господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційні скарги ТОВ «ТД «Оратанія» і ТОВ «Рент Комерц» залишити без задоволення, а рішення господарського суду м.Києва від 12.06.2023р. у справі №910/20940/21(910/18104/21) - без змін.

Справу №910/20940/21(910/18104/21) повернути до господарського суду м.Києва.

Постанова апеляційного господарського суду набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена до Верховного Суду у порядку та строк, передбачений ст. 288 ГПК України.

Повний текст постанови складений та підписаний 08.11.2023р.

Головуючий суддя В.О. Пантелієнко

Судді О.С. Копитова

С.В. Сотніков