ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"07" листопада 2023 р.м. Одеса Справа № 916/3998/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Гута С.Ф.,

секретар судового засідання Петрова О.О.,

розглядаючи справу № 916/3998/23

за позовом Комунального підприємства ПАРКИ ОДЕСИ (65014, м. Одеса, вул. Маразліївська, буд. 1, Код )

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Назарова Олександра Сергійовича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

про розірвання договору оренди,

та зустрічним позовом Фізичної особи-підприємця Назарова Олександра Сергійовича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

до відповідача: Комунального підприємства ПАРКИ ОДЕСИ (65014, м. Одеса, вул. Маразліївська, буд. 1, Код )

про розірвання договору та стягнення,

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився,

від відповідача: Булгаров О.О.,

встановив:

Комунальне підприємство ПАРКИ ОДЕСИ звернулось до Господарського суду Одеської області із позовною заявою, в якій просить:

припинити правовідносини за договором оренди № 22-15-ІІІ нежилого приміщення від 06.11.2015 р., укладеного між Комунальним підприємством ПАРКИ ОДЕСИ та Фізичною особою-підприємцем Назаровим Олександром Сергійовичем, шляхом розірвання договору;

виселити Фізичну особу-підприємця Назарова Олександра Сергійовича з об`єкту оренди нежилої окремо розташованої будівлі, загальною площею 30,2 кв.м., що розташована за адресою: м. Одеса, Центральний парк культури та відпочинку ім. Т.Г. Шевчека, вул. Маразліївська, 1/10, балансоутримувачем якої є Комунальне підприємство ПАРКИ ОДЕСИ.

Обґрунтовуючи звернення із позовом до господарського суду Комунальне підприємство ПАРКИ ОДЕСИ посилається на те, що Фізичною особою-підприємцем Назаровим Олександром Сергійовичем порушено умови укладеного 06.11.2015 р. договору оренди нежилого приміщення № 22-15-ІІІ в частині своєчасного та остаточного внесення орендної плати, у зв`язку із чим Комунальне підприємство ПАРКИ ОДЕСИ не отримує вигоду, передбачену умовами договору та не може здійснити ремонтні роботи орендованого приміщення.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Господарського суду Одеської області від 08.09.2023 р. позовній заяві Комунального підприємства ПАРКИ ОДЕСИ присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 916/3998/23 та визначено суддю Гута С.Ф. для її розгляду.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 18.09.2023 р. прийнято позовну заяву Комунального підприємства ПАРКИ ОДЕСИ до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/3998/23; справу ухвалено № 916/3998/23 розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на "17" жовтня 2023 р.; запропоновано відповідачу подати відзив на позов та докази в обґрунтування своєї позиції в строк до 13.10.2023 р. згідно вимог ст.ст.80,165 ГПК України.

04.10.2023 р. Фізична особа-підприємець Назаров Олександр Сергійович звернувся до господарського суду із зустрічною позовною заявою до Комунального підприємства ПАРКИ ОДЕСИ, в якій просить:

розірвати договір оренди № 22-15-ІІІ від 06.11.2015 р. нежилого приміщення за адресою: м. Одеса, вул. Маразліївська, 1/10, який укладено між Фізичною особою-підприємцем Назаровим Олександром Сергійовичем та Комунальним підприємством ПАРКИ ОДЕСИ;

стягнути з Комунального підприємства ПАРКИ ОДЕСИ 136184,88 грн заборгованості, з яких 87083,33 грн основного боргу, 41258,65 грн інфляційних нарахувань та 7842,90 грн 3% річних.

Обґрунтовуючи звернення із зустрічним позовом Фізична особа-підприємець Назаров Олександр Сергійович посилається на те, що після укладення 06.11.2015 р. договору оренди ним не отримано нежитлових приміщень за актом приймання-передачі, не дивлячись на це протягом 06.11.2015 28.09.2018 р. вносилась оренда плата загальним розміром 87083,33 грн, у зв`язку із чим просить відповідним договір розірвати, а сплачені кошти стягнути на його користь.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 09.10.2023 р. прийнято зустрічну позовну заяву Фізичної особи-підприємця Назарова Олександра Сергійовича до розгляду та об`єднано її в одне провадження з первісним позовом у справі № 916/3998/23; призначено підготовче засідання на "17" жовтня 2023 р.

Протокольною ухвалою Господарського суду Одеської області від 17.10.2023 р. оголошено перерву у підготовчому засіданні до 07.11.2023 р.

У призначене на 07.11.2023 р. підготовче засідання представник Комунального підприємства ПАРКИ ОДЕСИ не з`явився.

У зв`язку із неявкою представника Комунального підприємства ПАРКИ ОДЕСИ, та неможливістю вирішення питань, визначених ч.2 ст.182 ГПК України у даному підготовчому засіданні, підготовче засідання відкладено господарським судом.

Керуючись ст.ст. 182, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1.Відкласти підготовче засідання на "30" листопада 2023 р. о 10:30. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №13 (5 поверх), тел. 0(482)307-970.

2.Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

3.Викликати представників сторін в судове засідання.

Господарський суд повідомляє учасників справи про необхідність виконання передбаченого частиною 6 статті 6 ГПК України обов`язку в частині реєстрації електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами та відповідно надає можливість учасниками справи ознайомлюватись із матеріалами справи та подавати документи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль).

Ухвала набрала законної сили 07.11.2023 року та оскарженню не підлягає.

Суддя С.Ф. Гут