ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"30" жовтня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/4208/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Шаратова Ю.А., розглядаючи справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Ханбер (65014, м. Одеса, вул. Віри Інбер, буд. 5, оф. 1, ) до Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Думська, 1, )

про визнання договору оренди землі поновленим

Представники:

Від позивача Поправка Д.Ю. (ордер від 30.10.2023 серія ВН № 1297498);

Від відповідача - Танасійчук Г.М. (в порядку самопредставництва юридичної особи).

в с т а н о в и в:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Ханбер» звернулось до Господарського суду Одеської області із позовом до Одеської міської ради з вимогами:

- про визнання поновленим Договору оренди землі, укладеного між ТОВ «Ханбер» та Одеською міською радою 12.07.2018, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. за реєстровим № 1545;

- про визнання укладеною Додаткову угоду до Договору оренди землі від 12.07.2018, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. за реєстровим № 1545, в редакції позивача.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 02.05.2023 ТОВ "Ханбер" звернулося до Одеської міської ради з Повідомленням (вих. № 01.05.2023-1 від 01.05.2023) про поновлення договору оренди землі та подальшого користування земельною ділянкою за кадастровим номером :51:010:0026. До зазначеного клопотання позивачем було додано копію засвідченого Договору оренди землі від 12.07.2018, Витяг № НВ-023 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 09.02.2023, та проект Додаткової угоди до договору оренди землі. Проте, відповідачем не було укладено вказану додаткову угоду.

Ухвалою суду від 02.10.2023 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено розглядати її за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 30.10.2023.

В підготовчому засіданні 30.10.2023 представником відповідача було подано заяву про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача від 27.10.2023 в якій просила суд залучити до участі у справі Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради.

В обґрунтування необхідності залучення вказаної третьої особи, позивач зазначає, що згідно із пунктом 1.1 Положення про Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 17.03.2021 № 137-VІІІ, Департамент є виконавчим органом Одеської міської ради. Департамент є правонаступником повноважень Департаменту комунальної власності Одеської міської ради у сфері регулювання земельних відносин.

Відповідно до пункту 2.1 Положення Департамент реалізує повноваження Одеської міської ради у галузі земельних відносин відповідно до чинного законодавства, у межах, визначених Одеською міською радою.

Згідно із підпунктом 2.2.13 Положення у сфері земельних правовідносин Департамент здійснює підготовку документів, що посвідчують право на оренду земельної ділянки (а саме: розрахунків розмірів орендної плати за землю при підготовці проектів договорів оренди землі, поновленні договорів оренди землі, внесенні змін до договорів оренди землі; проектів договорів оренди землі для розгляду Одеською міською радою; документів для укладання договорів оренди землі у письмовій формі, їх нотаріального посвідчення та державної реєстрації на виконання відповідних рішень Одеської міської ради); здійснює у встановленому порядку перевірку виконання орендарями умов договорів оренди землі.

Відповідно до частин першої, другої та четвертої статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

З огляду на наведене суд дійшов висновку про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради, оскільки рішення у цій справі може вплинути на його права та обов`язки, як виконавчого органу Одеської міської ради в галузі земельних відносин.

Керуючись статтями 50, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву відповідача від 27.10.2023 про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради (65011, м. Одеса, вул. Успенська, буд. 83/85, ).

Ухвала набрала законної сили 30.10.2023 та не підлягає оскарженню.

Повний текст ухвали складено 06.11.2021.

Суддя Ю.А. Шаратов