ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"16" жовтня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/4034/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М.

при секретарі судового засідання: Курко Ю.О.

за участю представників:

прокурор- Сандул С.Д.;

від позивача не з`явився;

від відповідача Ляшенко А.А.;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу №916/4034/23:

за позовом: заступника керівника Приморської окружної прокуратури м. Одеси (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, 6) в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (65048, Одеська обл., м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, буд. 15, );

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "АДМІРАЛ СЕРВІС ЛТД" (65026, Одеська область, м. Одеса, Митна площа, буд. 1 -б; );

про стягнення, розірвання договору та виселення,-

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 13.09.2023 до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (вх.№4577/23) заступника керівника Приморської окружної прокуратури м. Одеси в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "АДМІРАЛ СЕРВІС ЛТД", в якій просить суд:

1. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю АДМІРАЛ СЕРВІС ЛТД до Державного бюджету України заборгованість на загальну суму 228 355,91 гривень, що складається із заборгованості по орендній платі у розмірі 220 059,26 гривень та пені у розмірі 8 296,65 гривень;

2. Розірвати Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 57 від 09.10.2019, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях та Товариством з обмеженою відповідальністю АДМІРАЛ СЕРВІС ЛТД;

3. Звільнити нежитлові приміщення першого рівня будівлі офісу комплексу (інв. №060171, реєстровий №38727770.10.АААИВЛ867), площею 48,50 кв.м та нежитлове приміщення першого рівня будівлі офісної частини ПКОС (інв. № 060738, реєстровий № 38727770.10.АААИГБ004), площею 18 кв.м, загальною площею 66,50 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Приморська, буд. 6, шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю АДМІРАЛ СЕРВІС ЛТД на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачем порушено умови договору оренди №57 нерухомого майна, що належить до державної власності від 09.10.2019, в частині повного та своєчасного здійснення орендних платежів.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 18.09.2023 було відкрито провадження у справі №916/4034/23 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 16.10.2023.

Водночас піж час підготовки справи до розгляду суду стало відомо, що предметом даного спору є стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю АДМІРАЛ СЕРВІС ЛТД заборгованості з орендної плати, пені, а також розірваня Договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, однак обліковується на балансі Державного підприємства «Адміністрація морських портів України».

Частиною 1 статті 50 ГПК України встановлено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Крім того, відповідно до ч. 2 ст. 50 ГПК України визначено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Положеннями ч. 4 ст. 50 ГПК України встановлено, що про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

З огляду на вищевикладене, враховуючи, що рішення по даній справі може вплинути на права та обов`язки Державного підприємства «Адміністрація морських портів України», у зв`язку із чим вважає за необхідне залучити Департамент комунальної власності Одеської міської ради до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Крім того, відповідно до п.2 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Згідно ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, у підготовчому засіданні суд, зокрема, встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення та здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Положеннями п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Приймаючи до уваги необхідність залучення до участі у справі третьої особи, для надання можливості третій особі надати свої пояснення та забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання та встановити строк для надання відповіді на відзив та заперечень.

Керуючись ст.ст. 50, 183, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити Державне підприємство «Адміністрація морських портів України» (01135, м. Київ, проспект Перемоги, буд. 14; ) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

2. Запропонувати третій особі надати пояснення щодо позову у строк до 10.11.2023, оформлені відповідно до вимог ст. 168 ГПК України.

3.Запропонувати відповідачу подати до суду у строк до 30.10.2023 відзив на позовну заяву, оформлений відповідно до вимог ст.ст. 165, 178 ГПК України.

4. Запропонувати позивачу подати до суду у строк до 08.11.2023 відповідь на відзив, оформлену відповідно до вимог ст.ст. 166, 184 ГПК України.

5. Запропонувати відповідачу подати до суду у строк до 17.11.2023 заперечення, оформлені відповідно до вимог ст.ст. 167, 184 ГПК України.

6.Відкласти підготовче засідання у справі №916/3730/23 на "20" листопада 2023 р. об 11:30. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-969.

7. Повідомити учасників справи про введення в дію Закону №3200-IX щодо запровадження обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів (ЕК) у ЄСІТС. З 18 жовтня 2023 року обов`язкова реєстрація ЕК для наступних категорій осіб: адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, судові експерти, арбітражні керуючі, органи державної влади, інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи. Серед процесуальних наслідків для осіб, які повинні були зареєструвати ЕК, але не зробили цього - залишення позовної заяви без руху, повернення письмової заяви (клопотання, заперечення) без розгляду, відмова у видачі судового наказу та інші.

Ухвала суду набирає законної сили 16.10.2023 та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 20 жовтня 2023 року.

Суддя Ю.М. Невінгловська