ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"20" жовтня 2023 р. Справа № 914/292/23

м. Львів

Суддя-доповідач Західного апеляційного господарського суду Гриців В.М. (склад колегії суддів Гриців В.М., Зварич О.В., Матущак О.І.)

розглянув матеріали апеляційноїскаргиТовариства з обмеженою відповідальністю «НОРБІЛК АГРІ» на рішення Господарського суду Львівської області (суддя Сухович Ю.О.)від 06вересня2023 року у справі №914/292/23за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «НОРБІЛК АГРІ» до Фермерського господарства «БІБ», за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Старосамбірської міської ради Самбірського району Львівської області, за участю третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Самбірської районної державної адміністрації Львівської області,

про витребування масиву невитребуваних (нерозподілених) земельних часток (паїв) з чужого незаконного володіння та користування, скасування запису про державну реєстрацію договору оренди землі в умовах воєнного стану від 17.10.2022

ВСТАНОВИВ:

17 жовтня 2023року до Західного апеляційного господарського суду надійшла апеляційна скаргаТовариства з обмеженою відповідальністю «НОРБІЛК АГРІ» на рішення Господарського суду Львівської області від 06 вересня2023 року у справі №914/292/23.

Господарський суд Львівськоїобласті рішенням від 06 вересня 2023 року у справі №914/292/23у задоволенні позову відмовив повністю.

В апеляційній скарзі Товариства з обмеженою відповідальністю «НОРБІЛК АГРІ» просить:

(1) Вимоги за апеляційною скаргою:

1. Рішення господарського суду Львівської області від 06.09.2023 року у справі№914/292/23 скасувати в частині відмови у задоволенні позовних вимог провитребування з чужого незаконного володіння та користування Фермерськогогосподарства «БІБ» (вул. Жовтнева, буд. 10, смт. Стара Сіль, Самбірський р-н.,Львівська обл., 82066; Код ) масиву невитребуваних(нерозподілених) земельних часток (паїв) площею 4,8719 га. згідно з додатком 1 до Договору оренди невитребуваних земельних часток (паїв) від 24.11.2015 року(м. Старий Самбір, щодо землі за межами смт. Стара Сіль) на користь Товариства зобмеженою відповідальністю «НОРБІЛК АГРІ» (вул. Центральна, буд. 2а, с.Надиби, Самбірськийр-н., 82054; Код ) ;

2. Прийняти в цій частині нове рішення, яким позовні вимоги Товариства зобмеженою відповідальністю «НОРБІЛК АГРІ» (вул. Центральна, буд. 2а, с.Надиби, Самбірськийр-н., 82054; ) задовольнити частково:

2.1. Витребувати з чужого незаконного володіння та користування Фермерськогогосподарства «БІБ» (вул. Жовтнева, буд. 10, смт. Стара Сіль, Самбірський р-н.,Львівська обл., 82066; Код ) масив невитребуваних(нерозподілених) земельних ділянок (паїв) площею 4,8719 га, а саме:

- ділянка № 267 на полі 22 площею 1,0002 га (пайовик: ОСОБА_1 )(ділянка згідно: п. 84 Розпорядженням Старосамбірської районної державної адміністрації №400/01-04 від 24.11.2015; п. 33 Додатку №1 Договору оренди землі вумовах воєнного стану);

- ділянка № 475 на полі 33 площею 0,8616 га (пайовик: ОСОБА_2 )(ділянка згідно: п. 139 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток(паїв) від 24.11.2015 року; п. 60 Додатку №1 Договору оренди землів умовах воєнногостану);

- ділянка № 485 на полі 33 площею 0,9616 га (пайовик: ОСОБА_3 )(ділянка згідно: п. 148 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток(паїв) від 24.11.2015 року; п. 65 Додатку №1 Договору оренди землів умовах воєнногостану);

- ділянка № 493 на полі 34 площею 0,3475 га (пайовик: ОСОБА_4 )(ділянка згідно: п. 159 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток(паїв) від 24.11.2015 року; п. 69 Додатку №1 Договору оренди землів умовах воєнногостану);

- ділянка № 60 на полі 44 площею 0,3171 га (пайовик: ОСОБА_5 ) (ділянка згідно: п. 169 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток(паїв) від 24.11.2015 року; п. 283 Додатку №1 Договору оренди землі в умовахвоєнного стану);

- ділянка № 173 на полі 44 площею 0,1693 га (пайовик: ОСОБА_6 )(ділянка згідно: п. 177 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток(паїв) від 24.11.2015 року; п. 289 Додатку №1 Договору оренди землі в умовахвоєнного стану);

- ділянка № 112 на полі 48 площею 0,2937 га (пайовик: ОСОБА_7 )(ділянка згідно: п. 188 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток(паїв) від 24.11.2015 року; п. 297 Додатку №1 Договору оренди землі в умовахвоєнного стану);

- ділянка № 514 на полі 57 площею 0,2987 га (пайовик: ОСОБА_8 )(ділянка згідно: п. 212 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток(паїв) від 24.11.2015 року; п. 270 Додатку №1 Договору оренди землі в умовахвоєнного стану);

- ділянка № 521 на полі 65 площею 0,3111 га (пайовик: ОСОБА_9 )(ділянка згідно: п. 253 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток(паїв) від 24.11.2015 року; п. 106 Додатку №1 Договору оренди землі в умовахвоєнного стану);

- ділянка № 408 на полі 65 площею 0,3111 га (пайовик: ОСОБА_10 )ділянка згідно: п. 263 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток(паїв) від 24.11.2015 року; п. 105 Додатку №1 Договору оренди землі в умовахвоєнного стану);

2.2. Скасувати графи 33, 60, 65, 69, 283, 289, 297, 270, 106, 105 запису продержавну реєстрацію Договору оренди землі в умовах воєнного стану від 17.10.2022укладеного між Старосамбірською міською радою Самбірського району Львівськоїобласті та Фермерським господарством «БІБ»; внесені ОСОБА_11 до Книги реєстрації землеволодінь і землекористувань в умовах воєнного стану Самбірськоїрайонної військової адміністрації від 19.10.2022 за реєстраційним номером « 1-UA09-БН»;

3. Судові витрати покласти на відповідача.

(2) Вимоги за клопотанням

1. Поновити Товариству з обмеженою відповідальністю «НОРБІЛК АГРІ» (вул.Центральна, буд. 2а, с. Надиби, Самбірський р-н., 82054; )строк на подання апеляційної скарги на підставі п. 1 ч. 2 ст. 256 ГПК України(подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів з дня вручення повного текстусудового рішення);

2. Призначити проведення судової земельно-технічної експертизи та поставитина вирішення експерту наступні питання:

1) Чи існує накладення меж невитребуваної (нерозподіленої) земельної ділянки (паю) ОСОБА_1 , площею 1,0002 га (поле №22; ділянка №267 згідно зТехнічною документацією по передачі земельних часток (паїв) і видачі державнихактів на право приватноївласностіна землю громадянам (власникам сертифікатів) на території Старосолянської с/ради Старосамбірського р-ну Львівської області від04.07.2003; п. 84 Розпорядженням Старосамбірської районної державної адміністрації №400/01-04 від 24.11.2015) із земельною ділянкою №9 тому 2 Технічноїдокументації із землеустрою щодо інвентаризації земель Старосамбірській міській раді для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (с. Стара Ропа,15,0526 га) (п. 33 Додатку №1 Договору оренди землі в умовах воєнного стану)площею 1,0002 га?

2) Чи існує накладення меж невитребуваної (нерозподіленої) земельної ділянки (паю) ОСОБА_2 , площею 0,8616 га (поле №33; ділянка №475 згідно зТехнічною документацією по передачі земельних часток (паїв) і видачі державнихактів на право приватноївласностіна землю громадянам (власникам сертифікатів) на території Старосолянської с/ради Старосамбірського р-ну Львівської області від04.07.2003; п. 139 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток(паїв) від 24.11.2015 року) із земельною ділянкою №2 тому 5 Технічної документації ізземлеустрою щодо інвентаризації земель Старосамбірській міській раді для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (с. Тварі 18,3439 га.) (п. 60 Додатку№1 Договору оренди землів умовах воєнного стану) площею 0,8616 га?

3) Чи існує накладення меж невитребуваної (нерозподіленої) земельної ділянки (паю) ОСОБА_3 , площею 0,9616 га (поле №33; ділянка №485 згідно з Технічноюдокументацією по передачіземельних часток (паїв) івидачідержавних актів на правоприватної власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) на території Старосолянської с/ради Старосамбірського р-ну Львівської області від 04.07.2003; п.148 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток (паїв) від24.11.2015 року) із земельною ділянкою №7 тому 5 Технічної документації ізземлеустрою щодо інвентаризації земель Старосамбірській міській раді для веденнятоварного сільськогосподарського виробництва (с. Тварі 18,3439 га.) (п. 65 Додатку№1 Договору оренди землів умовах воєнного стану) площею 0,8616 га?

4) Чи існує накладення меж невитребуваної (нерозподіленої) земельної ділянки (паю) ОСОБА_4 , площею 0,3475 га (поле №34; ділянка №493 згідно зТехнічною документацією по передачі земельних часток (паїв) і видачі державнихактів на право приватноївласностіна землю громадянам (власникам сертифікатів) на території Старосолянської с/ради Старосамбірського р-ну Львівської області від 04.07.2003; п. 159 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток(паїв) від 24.11.2015 року) із земельною ділянкою №11 тому 5 Технічної документаціїіз землеустрою щодо інвентаризації земель Старосамбірській міській раді для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (с. Тварі 18,3439 га.) (п. 69Додатку №1 Договору оренди землів умовах воєнного стану) площею 0,3475 га?

5) Чи існує накладення меж невитребуваної (нерозподіленої) земельної ділянки (паю) ОСОБА_5 , площею 0,3171 га (поле №44; ділянка №60 згідно з Технічноюдокументацією по передачіземельних часток (паїв) івидачідержавних актів на правоприватної власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) на території Старосолянської с/ради Старосамбірського р-ну Львівської області від 04.07.2003; п.169 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток (паїв) від24.11.2015 року) із земельною ділянкою №2 тому 20 Технічної документації ізземлеустрою щодо інвентаризації земель Старосамбірській міській раді для веденнятоварного сільськогосподарського виробництва (с. Стара Сіль 7,1190 га.) (п. 283Додатку №1 Договору оренди землів умовах воєнного стану) площею 0,3171 га?

6) Чи існує накладення меж невитребуваної (нерозподіленої) земельної ділянки (паю) ОСОБА_6 , площею 0,1693 га (поле №44; ділянка №173 згідно зТехнічною документацією по передачі земельних часток (паїв) і видачі державнихактів на право приватноївласностіна землю громадянам (власникам сертифікатів) на території Старосолянської с/ради Старосамбірського р-ну Львівської області від04.07.2003; п. 177 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток(паїв) від 24.11.2015 року) із земельною ділянкою №8 тому 20 Технічної документаціїіз землеустрою щодо інвентаризації земель Старосамбірській міській раді для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (с. Стара Сіль 7,1190 га.) (п.289 Додатку №1 Договору оренди землів умовах воєнного стану) площею 0,1693 га?

7) Чи існує накладення меж невитребуваної (нерозподіленої) земельної ділянки (паю) ОСОБА_7 , площею 0,2937 га (поле №48; ділянка №112 згідно зТехнічною документацією по передачі земельних часток (паїв) і видачі державнихактів на право приватноївласностіна землю громадянам (власникам сертифікатів) на території Старосолянської с/ради Старосамбірського р-ну Львівської області від04.07.2003; п. 188 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток(паїв) від 24.11.2015 року) із земельною ділянкою №16 тому 20 Технічної документаціїіз землеустрою щодо інвентаризації земель Старосамбірській міській раді для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (с. Стара Сіль 7,1190 га.) (п.297 Додатку №1 Договору оренди землів умовах воєнного стану) площею 0,2937 га?

8) Чи існує накладення меж невитребуваної (нерозподіленої) земельної ділянки (паю) ОСОБА_8 , площею 0,2987 га (поле №57; ділянка №514 згідно зТехнічною документацією по передачі земельних часток (паїв) і видачі державнихактів на право приватноївласностіна землю громадянам (власникам сертифікатів) на території Старосолянської с/ради Старосамбірського р-ну Львівської області від04.07.2003; п. 212 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток(паїв) від 24.11.2015 року) із земельною ділянкою №9 тому 19 Технічної документаціїіз землеустрою щодо інвентаризації земель Старосамбірській міській раді для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (с. Стара Сіль 6,6195 га.) (п.270 Додатку №1 Договору оренди землів умовах воєнного стану) площею 0,2937 га?

9) Чи існує накладення меж невитребуваної (нерозподіленої) земельної ділянки (паю) ОСОБА_9 , площею 0,3111 га (поле №65; ділянка №521 згідно зТехнічною документацією по передачі земельних часток (паїв) і видачі державнихактів на право приватноївласностіна землю громадянам (власникам сертифікатів) на території Старосолянської с/ради Старосамбірського р-ну Львівської області від04.07.2003; п. 253 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельних часток(паїв) від 24.11.2015 року) із земельною ділянкою №21 тому 6 Технічної документаціїіз землеустрою щодо інвентаризації земель Старосамбірській міській раді для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (с. Шумина, 6,8295 га) (п.106 Додатку №1 Договору оренди землів умовах воєнного стану) площею 0,2937 га?

10) Чи існує накладення меж невитребуваної (нерозподіленої) земельної ділянки(паю) ОСОБА_10 , площею 0,3111 га (поле №65; ділянка №408згідно з Технічною документацією по передачі земельних часток (паїв) і видачідержавних актів на право приватної власності на землю громадянам (власникам сертифікатів) на території Старосолянської с/ради Старосамбірського р-ну Львівської області від 04.07.2003; п. 263 Додатку до Договору оренди невитребуваних земельнихчасток (паїв) від 24.11.2015 року) із земельною ділянкою №20 тому 6 Технічноїдокументації із землеустрою щодо інвентаризації земель Старосамбірській міській раді для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (с. Шумина, 6,8295га) (п. 105 Додатку №1 Договору оренди землі в умовах воєнного стану) площею0,2937 га?

3. Судові засідання у суді апеляційної інстанції проводити у судовому засіданні з повідомленням учасників справи.

Повний текст рішення Господарського суду Львівської області від 06 вересня 2023 року у справі №914/292/23 складено 18 вересня 2023року та оприлюднено 28 жовтня 2023 року на сайті Єдиного держаного реєстру судових рішень.

Апеляційна скарга сформована в системі «Електронний суд» 17 жовтня 2023 року.

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «НОРБІЛК АГРІ» на рішення Господарського суду Львівської області від 06 вересня 2023 року у справі №914/292/23 належить залишити без руху з таких підстав:

Як визначено частиною 3 статті 258 ГПК України, до апеляційної скарги додаються, зокрема, докази сплати судового збору.

Відповідно до частини 1 статті 4 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Згідно ч.2 ст.4 Закону України "Про судовий збір" ставка судового збору за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру становить 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; за подання позовної заяви немайнового характеру розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Законом України «Про Державний бюджет України на 2023рік» з 1 січня 2023 року встановлено прожитковий мінімум на одну працездатну особу в розрахунку на місяць у розмірі 2684 гривень.

Згідно з статтею 163 ГПК Україниціна позову визначається:

1) у позовах про стягнення грошових коштів - сумою, яка стягується, або сумою, оспорюваною за виконавчим чи іншим документом, за яким стягнення провадиться у безспірному (безакцептному) порядку;

2) у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна;

3) у позовах, які складаються з кількох самостійних вимог, - загальною сумою всіх вимог.

Якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при розгляді справи.(ч.2). У разі збільшення розміру позовних вимог або зміни предмета позову несплачену суму судового збору належить сплатити до звернення в суд із відповідною заявою.(ч. 3).

У постанові від 25.08.2020 у справі № 910/13737/19 Велика Палата Верховного Суду зазначила, що майновий позов (позовна вимога майнового характеру) - це вимога про захист права або інтересу, об`єктом якої виступає благо, що підлягає грошовій оцінці.

Відповідно до пункту 3 частини третьої статті 162, пунктів 1-3 частини першої статті 163 ГПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці. Ціна позову визначається: 1) у позовах про стягнення грошових коштів - сумою, яка стягується, або сумою, оспорюваною за виконавчим чи іншим документом, за яким стягнення провадиться у безспірному (безакцептному) порядку; 2) у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна; 3) у позовах, які складаються з кількох самостійних вимог, - загальною сумою всіх вимог.

Тобто будь-який майновий спір має ціну. Різновидами майнових спорів є, зокрема, спори, пов`язані з підтвердженням прав на майно та грошові суми, на володіння майном і будь-які форми використання останнього.

Отже, судовий збір з позовної заяви про визнання права власності на майно, стягнення, витребування або повернення майна - як рухомих речей, так і нерухомості - визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру.

Згідно з підпунктом 4 пункту 2 частини 2 статті 4 Закону України Про судовий збір за подання апеляційних скарг на рішення суду ставка судового збору становить 150 відсотків ставки, що підлягала сплаті при поданні позовної заяви, іншої заяви і скарги.

Платіжні реквізити для перерахування судового збору в гривнях зазначені на офіційному веб-порталі «Судова влада України» https://court.gov.ua/.

Апеляційна скарга подана суду апеляційної інстанції. До апеляційної скарги позивач не додав доказів сплати судового збору, в апеляційній скарзі не назвав вартості майна, що витребовується.

Ураховуючи предмет спору, відсутність у суді апеляційної інстанції матеріалів справи №914/292/23, у тому числі відсутність доказів щодо вартості спірного нерухомого майна, суд апеляційної інстанції позбавлений можливості відповідно до приписівстатей 174, 258 ГПК України та норм Закону України «Про судовий збір» визначити суму судового збору, що підлягає сплаті за подання означеної апеляційної скарги.

Тому для встановлення точної суми судового збору, яку необхідно сплатити за подання апеляційної скарги, необхідно витребувати матеріали справи №914/292/23 у суду першої інстанції.

Відповідно до частини 2 статті 260 ГПК України до апеляційної скарги, яка оформлена з порушенням вимог, встановлених статтею 258 цього Кодексу, застосовуються положення статті 174 цього Кодексу.

Згідно зі статтею 174 ГПК України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Керуючись статтями 174, 234, 235, 260 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залишити без руху апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «НОРБІЛК АГРІ» на рішення Господарського суду Львівської області від 06 вересня 2023 року у справі №914/292/23.

2. Витребувати у Господарського суду Львівської області матеріали справи №914/292/23.

3. Після встановлення суми судового збору, буде постановлена додаткова ухвала, в якій буде зазначена сума судового збору, яку необхідно сплатити за подання апеляційної скарги у справі №914/292/23.

4. Копію ухвали надіслати скаржнику та Господарському суду Львівської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя В.М. Гриців