ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24 жовтня 2023 року м. Черкаси справа № 925/1035/23

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Сторчак М.В., за участі представників сторін:

від прокуратури: Пидорич Д.М.

від позивача: не з`явився;

від відповідача: Коханій О.В. - адвокат за ордером;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом Заступника керівника Черкаської окружної прокуратури (м. Черкаси) в інтересах держави в особі Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради (м. Черкаси) до фізичної особи - підприємця Амеліна Олега Юрійовича (с. Свидівок, Черкаський район, Черкаська область) про стягнення 199 810,64 грн., розірвання договору, повернення орендованого майна

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про:

- стягнення з фізичної особи - підприємця Амеліна Олега Юрійовича (РНОКПП НОМЕР_1 ) заборгованості з орендної плати в сумі 199 810,64 грн. за договором оренди № 968 від 01.11.2017, що складається із основної суми боргу за договором - 157 644,94 грн., 20 402,61 грн. пені, 18 382,30 грн. інфляційних витрат та 3 380,79 грн. 3 % річних;

- достроково розірвати договір оренди об`єкта нерухомості № 968, укладений 01.11.2017 між Департаментом економіки та розвитку Черкаської міської ради та фізичної особою - підприємцем Амеліним Олегом Юрійовичем (РНОКПП НОМЕР_1 ) щодо нежитлового приміщення загальною площею 80,70 кв.м., розташованого за адресою: м. Черкаси, вул. 30-річчя Перемоги, 22/1;

- зобов`язати фізичну особу - підприємця Амеліна Олега Юрійовича (РНОКПП НОМЕР_1 ) повернути територіальній громаді міста Черкаси в особі Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради об`єкт нерухомого майна - нежитлові приміщення загальною площею 80,70 кв.м. за адресою: м. Черкаси, вул. 30-річчя Перемоги, 22/1, у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав його в оренду, шляхом підписання акту приймання - передачі.

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження. Явка представників сторін в засідання не визнавалася обов`язковою. Представник позивача в засідання не з`явився.

В минулому засіданні Відповідач повідомив суд, що спірне приміщення фактично звільнено, сторонами буде складено відповідний акт і просив надати для цього додатковий час.

В справу 10.10.2023 представник позивача подав копію підписаного сторонами акту від 30.09.23 приймання-передачі об`єкта нерухомості за змістом якого відповідач повернув позивачу орендоване приміщення із вказівкою, що за відповідачем обліковується заборгованість по орендній платі в сумі 175504,22 грн.

На підставі цієї обставини від прокуратури та від відповідача надійшли клопотання про закриття провадження у справі в частині вимог про розірвання договору оренди об`єкта нерухомості № 968, укладеного 01.11.2017 та повернення орендованого майна.

Представник прокуратури та відповідача в засіданні клопотання підтримали і просять суд його задовольнити.

Суд погоджується, що в ході розгляду справи предмет спору за вказаними двома вимогами вичерпався і тому в цій частині провадження у справі можливо закрити на підставі п.2 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

Одночасно прокурор просить суд повернути з Державного бюджету України сплачений судовий збір в розмірі 5368,00 грн. пропорційно двом немайновим позовним вимогам, за якими просить закрити провадження.

Дане клопотання підлягає до задоволення на підставі ст. 7 ЗУ "Про судовий збір", частинами 1 та 2 якої передбачено повернення судового збору у випадку закриття провадження у справі.

На вирішенні суду залишається вимога про стягнення з фізичної особи - підприємця Амеліна О.Ю. заборгованості з орендної плати в сумі 199810,64 грн. за договором оренди № 968 від 01.11.2017, що складається із основної суми боргу за договором - 157 644,94 грн., 20 402,61 грн. пені, 18 382,30 грн. інфляційних втрат та 3 380,79 грн. 3 % річних.

Прокурор вимогу підтримує, а представник відповідача вказав, що має заперечення щодо права прокурора подавати позов в інтересах позивача.

Представники вважають, що ними подано в справу всі документи з процесуальних питань та необхідні докази на доведення і заперечення позовних вимог, тому підготовче провадження може бути закрито, а справу слід призначити до розгляду по суті.

За правилами п.3) ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Суд роз`яснює, що в порядку ст. 207 ГПК України на стадії розгляду справи по суті судом будуть розглядатися заяви і клопотання, які з поважних причин не були подані сторонами на стадії підготовчого провадження.

Керуючись ст. 185, 231 ГПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання прокурора та відповідача і закрити провадження у справі за вимогами

- достроково розірвати договір оренди об`єкта нерухомості № 968, укладений 01.11.2017 між Департаментом економіки та розвитку Черкаської міської ради та фізичної особою - підприємцем Амеліним Олегом Юрійовичем (РНОКПП НОМЕР_1 ) щодо нежитлового приміщення загальною площею 80,70 кв.м., розташованого за адресою: м. Черкаси, вул. 30-річчя Перемоги, 22/1;

- зобов`язати фізичну особу - підприємця Амеліна Олега Юрійовича (РНОКПП НОМЕР_1 ) повернути територіальній громаді міста Черкаси в особі Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради об`єкт нерухомого майна - нежитлові приміщення загальною площею 80,70 кв.м. за адресою: м. Черкаси, вул. 30-річчя Перемоги, 22/1, у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав його в оренду, шляхом підписання акту приймання - передачі

за відсутністю предмета спору.

Повернути Черкаській обласній прокуратурі (код 02911119, м. Черкаси, бул. Шевченка, 286) з Державного бюджету України 5368,00 грн. судового збору пропорційно двом немайновим позовним вимогам, за якими закрито провадження у справі, який сплачено за платіжною інструкцією № 1659 від 01.08.2023 (повна сума сплати 5681,16 грн.).

Закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті на 12:00 год. 16 листопада 2023 року.

Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, тел. канцелярії суду (0472) 31-21-49.

Повідомити сторони та прокурора про призначення засідання у справі. Явку представників в засідання визнати не обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.

Суддя Спаських Н.М.