ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"24" жовтня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/2740/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.,

при розгляді справи за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Окс Кепітал" (03141, м. Київ, вул. Солом`янська, буд. 33)

до відповідача: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Одс Рент Груп" (04116, м. Київ, пров. Тбіліський, буд. 4/10)

2. Товариство з обмеженою відповідальністю "Одс Групп" (04116, м. Київ, пров. Тбіліський, буд. 6/10)

3. Державного реєстратора Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області Буран Наталії Мирославівни (67661, Одеська обл., Біляївський р-н, с. Нерубайське, пл. Партизан, 4)

4. Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дишлевої Тетяни Володимирівни (65044, м. Одеса, пр-т Гагаріна, 10, оф. 25)

5. Державного реєстратора Ренійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області Візирського Дмитра Миколайовича (68803, Одеська обл., Ізмаїльський р-н, м. Рені, вул. Вознесенська, буд. 139)

про скасування рішень та визнання недійсними актів, зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

27.06.2023 Товариство з обмеженою відповідальністю "Окс Кепітал" звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Одс Рент Груп", Товариства з обмеженою відповідальністю "Одс Групп", державного реєстратора Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області Буран Наталії Мирославівни, приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дишлевої Тетяни Володимирівни та державного реєстратора Ренійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області Візирського Дмитра Миколайовича, в якій просить суд:

- визнати недійсним Акт № 19-1 від 13.12.2019 прийому-передачі нерухомого майна як вкладу до статутного (складеного) капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "Одс Рент Груп", складений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Окс Кепітал" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Одс Рент Груп", який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Валігурою Г.В. та зареєстровано в реєстрі за № 1687, № 1688;

- скасувати рішення державного реєстратора Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області Буран Наталії Мирославівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 50458717 від 24.12.2019, згідно із яким право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :19:001:0011, площею 0,1783 га, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Дерибасівська, земельна ділянка 25, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 101, та 991/1000 частки будинку готелю "Спартак", загальною площею 2973,12 кв.м., що розташований за адресою: м. Одеса, вул. Дерибасівська, будинок 25, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 101, зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю "Одс Рент Груп";

- скасувати рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дишлевої Тетяни Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 50947872 від 03.02.2020, згідно із яким погашено право власності Товариством з обмеженою відповідальністю "Одс Рент Груп" на 991/1000 частки будинку готелю "Спартак", загальною площею 2973,12 кв.м., що розташований за адресою: м. Одеса, вул. Дерибасівська, будинок 25, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 101, та зареєстровано право власності на 1/1 частки будинку готелю

"Спартак", загальною площею 2973,12 кв.м., що розташований за адресою:

м. Одеса, вул. Дерибасівська, будинок 25, реєстраційний номер об??єкта нерухомого майна: 101, за Товариством з обмеженою відповідальністю "Одс Рент Груп";

- витребувати на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Окс Кепітал" з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Одс Групп" наступне нерухоме майно: будинок готелю "Спартак", загальною площею 2973,12 кв.м., реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 101, що розташований за адресою: м. Одеса, вулиця Дерибасівська, будинок 25; ??земельну ділянку з кадастровим номером :19:001:0011, площею 0,1783 га, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 101, що розташована за адресою: м. Одеса, вулиця Дерибасівська, земельна ділянка 25;

- визнати недійсним Акт від 12.05.2020 прийому-передачі майна, яке вносить учасник для збільшення статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "Одс Рент Груп", складений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Окс Кепітал" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Одс Рент Груп", який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Синицею Т.В. та зареєстровано в реєстрі за № 1898, № 1899;

- скасувати рішення державного реєстратора Орлівської сільської ради Ренійського району Одеської області (яка наразі реорганізована та ввійшла до складу Ренійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області) Візирського Дмитра Миколайовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: індексний номер: 52207944 від 12.05.2020, згідно із яким право власності на нежитлове приміщення, підвальне приміщення, загальною площею 524,2 кв.м, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 1, що розташоване за адресою: м. Одеса, провулок Красний, будинок 4, зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю "Одс Рент Груп"; індексний номер: 52208016 від 12.05.2020, згідно із яким право власності на нежиле приміщення першого поверху, загальною площею 77,2 кв.м, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 101, що розташоване за адресою: м. Одеса, провулок Красний, будинок 4, зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю "Одс Рент Груп";

- застосувати наслідки недійсності правочину - акта від 12.05.2020 прийому-передачі майна, яке вносить учасник для збільшення статутного капіталу Товариством з обмеженою відповідальністю "Одс Рент Груп", складеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Окс Кепітал" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Одс Рент Груп", який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Синицею Т.В. та зареєстровано в ресстрі за № 1898, № 1899, шляхом витребування на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Окс Кепітал" з володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Одс Рент Груп" наступного нерухомого майна: нежитлового приміщення, підвального приміщення, загальною площею 524,2 кв.м, реєстраційний номер об?екта нерухомого майна: 1, що розташоване за адресою: м. Одеса, провулок Красний, будинок 4; нежилого приміщення першого поверху, загальною площею 77,2 кв.м, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 101, що розташоване за адресою: м. Одеса, провулок Красний, будинок 4;

- стягнути з відповідачів понесені позивачем судові витрати.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 25.07.2023 відкрито провадження у справі №916/2740/23 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Протокольною ухвалою від 18.09.2023 судом було продовжено строк підготовчого провадження на 30 календарних днів та відкладено підготовче засідання при розгляді справи.

Протокольною ухвалою від 04.10.2023 судом було задоволено клопотання позивача про витребування доказів, зобов`язано відповідача-1 надати суду оригінал протоколу №19-12/2 від 13.12.2019 та відкладено підготовче засідання при розгляді справи на 23.10.2023 об 11:30.

Крім того, судом було залишено на розгляді питання про призначення експертизи та зазначено про необхідність надання сторонами пояснень щодо поставлених судом у судовому засіданні питань.

05.10.2023 до суду від відповідача-1 надійшло уточнення клопотання про призначення судової технічної експертизи документів, у якому останній просить суд вважати пункт 2 прохальної частини клопотання про призначення судової технічної експертизи документів у такій редакції: "Проведення експертизи доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України".

23.10.2023 до суду засобами електронної пошти від позивача надійшла заява, у якій останній просить суд позов в частині вимог до відповідачів 3,4,5 залишити без розгляду та залучити останніх до участі у справі № 916/2740/23 в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.

23.10.2023 до суду від відповідача-1 надійшли письмові пояснення та клопотання про долучення до матеріалів справи оригіналів документів.

В судове засідання 23.10.2023 з`явилися представники позивача, відповідача-1 та відповідача-2. Відповідач-3, відповідач-4 та відповідач-5 до суду не з`явилися.

У судовому засіданні представник позивача надав клопотання про долучення до матеріалів справи копій документів, клопотання про долучення до матеріалів справи оригіналів документів, а також надав заяву, у якій останній просить суд позов в частині вимог до відповідачів 3,4,5 залишити без розгляду та залучити останніх до участі у справі №916/2740/23 в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.

Протокольною ухвалою від 23.10.2023 підготовче засідання при розгляді справи відкладено на "15" листопада 2023 р. о 14:00.

Відповідно до ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

З огляду на викладене, приймаючи до уваги, що позивача, відповідача-1 та відповідача-2 про відкладення підготовчого засідання повідомлено безпосередньо у судовому засіданні, суд вважає за необхідне повідомити відповідачів про розгляд справи №916/2740/23 шляхом направлення ухвали суду.

Керуючись ст. 120, 121 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Повідомити державного реєстратора Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області Буран Наталію Мирославівну, приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дишлеву Тетяну Володимирівну, державного реєстратора Ренійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області Візирського Дмитра Миколайовича про відкладення підготовчого засідання при розгляді справи №916/2740/23 на "15" листопада 2023 р. о 14:00.

2. Повідомити сторін про те, що судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, зал судового засідання № 13, тел. 0(482)307-950.

3. Копію ухвали направити:

- державному реєстратору Ренійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області Візирському Дмитру Миколайовичу на електронну адресу (Електронний суд).

4. Повідомити державного реєстратора Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області Буран Наталію Мирославівну та приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дишлеву Тетяну Володимирівну про розгляд справи шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України.

5. Визнати явку сторін в судове засідання необов`язковою.

6. Повідомити учасників справи про те, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала чинності 24.10.2023 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська