ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18.10.2023м. СумиСправа № 920/817/23

Господарський суд Сумської області у складі судді Соп`яненко О.Ю., за участі секретаря судового засідання Бардакової О.М., розглянувши матеріали справи № 920/817/23

за позовом: Приватного виробничо-комерційного малого підприємства Агро-1 (вул. Харківська, буд. 5, м. Суми, 40024, )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю ІБК Гідросфера (вул. 20 років Перемоги, 10, м. Суми, 40021, )

про усунення перешкод у користуванні приміщенням,

за участю представників сторін:

від позивача: Друченко Т.В., адвокат, ордер №1033763 від 29.06.2023;

від відповідача: Цимбал Б.П., адвокат, ордер №1039909 від 07.08.2023;

Суть спору: позивач у своїй позовній заяві просить суд зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю ІБК Гідросфера усунути перешкоди в користуванні нежитловим приміщенням за адресою: вул. Харківська, 5, м. Суми, шляхом перенесення самочинно збудованої споруди, літнього майданчику до кафе "Картопляна хата", площею 95,0 кв.м., розташованого за адресою: вул. Харківська, 5 у м. Суми, на безпечну відстань від нежитлового приміщення площею 950,7 кв.м., розташованого за адресою: вул. Харківська, 5 у м. Суми, відповідно до вимог Державних будівельних норм; також просить стягнути з відповідача 15000,00 грн витрат на правову допомогу та судовий збір.

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 21.07.2023 провадження у справі №920/817/23 відкрито за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 14.08.2023, 11:30.

Ухвалою суду від 14.08.2023 продовжено строк підготовчого провадження у справі № 920/817/23 на 30 днів; відкладено підготовче засідання на 31.08.2023, 11:30.

17.08.2023 представником відповідача подано відзив на позовну заяву від 17.08.2023, в якому зазначив, що вважає позовні вимоги необґрунтованими та просить відмовити у задоволенні позову повністю. Також заперечує проти клопотання позивача про проведення судово-будівельної експертизи, оскільки запропоновані питання не потребують спеціальних знань та вказує на те, що відповідач не здійснював будівництво, а придбав вже готовий об`єкт нерухомого майна, а тому не міг дотримуватися державних будівельних норм, як і порушувати їх. Крім того, зазначає стосовно перенесення об`єкта нерухомого майна, що це суперечить визначенню нерухомого майна згідно ст. 181 ЦК України.

Представником позивача подано до суду відповідь на відзив від 29.07.2023, в якій заперечує проти доводів відповідача викладених у відзиві, просить врахувати доводи позивача наведені у даній відповіді.

Ухвалою суду від 31.08.2023 відмовлено у задоволенні клопотання представника позивача про проведення судово-будівельної експертизи від 17.07.2023 (вх.№2640 від 18.07.2023); відкладено підготовче засідання на 02.10.2023, 12:00.

У зв`язку з відпусткою судді Соп`яненко О.Ю. судове засідання у даній справі 02.10.2023 не відбулося, згідно ухвали суду від 09.10.2023, призначено підготовче засідання на 18.10.2023, 11:15.

Представником позивача подано до суду клопотання про приєднання доказів від 25.09.2023, в якому просить долучити до матеріалів справи як докази неправомірності дій відповідача стосовно позивача, а саме: копію скриншоту з даних Google Maps стосовно спірного приміщення станом на 25.08.2021; копію скриншоту з мобільного телефону керівника Приватного виробничо-комерційного малого підприємства Агро-1 стосовно спірного приміщення станом на 01.09.2023. Судом оглянуто подані документи та долучено до матеріалів справи.

Також представником позивача подано до суду заяву про залучення третьої особи від 25.09.2023 (вх.№3723).

Розглянувши матеріали справи, заслухавши учасників судового процесу, суд, встановив:

Представником позивача подано до суду заяву про залучення третьої особи від 25.09.2023 (вх.№3723), відповідно до якої просить суд залучити до участі у справі № 920/817/23 в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог, - Товариство з обмеженою відповідальністю «Голфстрім» (03126, м. Київ, вул. Академіка Білецького, 11, офіс 1; ), оскільки у випадку задоволення позову рішення у даній справі може вплинути на права ТОВ «Голфстрім» як сторони договору купівлі-продажу спірного приміщення.

В судовому засіданні представник позивача надала пояснення та підтримала подану заяву.

Розглянувши заяву позивача про залучення третьої особи суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Вирішуючи відповідне питання про залучення до участі у справі третьої особи без самостійних вимог на предмет спорту, суд має з`ясувати наявність юридичного інтересу у такої третьої особи, зокрема, чи буде у зв`язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов`язки, або змінено її наявні права та/або обов`язки, або позбавлено певних прав та/або обов`язків у майбутньому.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач просить залучити в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору Товариство з обмеженою відповідальністю «Голфстрім». На даний час вказане Товариство не є власником спірного чи суміжного приміщень за адресою: вул. Харківська, 5, м. Суми. Відповідно до договору купівлі-продажу спірного приміщення від 21.02.2020 року, сторонами якого є ТОВ «Голфстрім» та ТОВ ІБК Гідросфера, останній набув право власності на літній майданчик до кафе «Картопляна хата» площею 95,0 кв.м. розташоване за адресою вул. Харківська, 5, м. Суми. Отже, право власності ТОВ «Голфстрім» з укладенням 21.02.2020 року договору купівлі-продажу спірного нежитлового примішення припинилося.

У свою чергу, позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні нежитловим приміщенням за адресою: вул. Харківська, 5, м. Суми, шляхом зобов`язання відповідача (нинішнього власника) перенести самочинно збудовану споруду, тобто, позовні вимоги, у випадку їх задоволення, не будуть стосуватися прав та обов`язків попереднього власника щодо спірного майна.

Слід зазначити, що позивачем у поданій заяві не обґрунтовано, яким саме чином рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки третьої особи.

Враховуючи викладене, суд не вбачає підстав для залучення третьої особи до участі у даній справі, а тому відмовляє у задоволенні заяви позивача про залучення третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору.

Згідно зі ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

За приписами ст. 185 ГПК України, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті. Суд з`ясовує думку сторін щодо дати призначення судового засідання для розгляду справи по суті.

У підготовчому засіданні судом розглянуті питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу.

За результатами підготовчого засідання 18.10.2023 судом з`ясовано всі питання, які підлягають вирішенню під час підготовчого засідання, всі докази, необхідні для об`єктивного розгляду даної справи по суті зібрані, а тому з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, з огляду на відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 50, 177, 182-185, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. У задоволенні заяви представника позивача про залучення третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору від 25.09.2023 (вх.№3723) відмовити.

2. Підготовче провадження у справі № 920/817/23 закрити.

3.Призначити розгляд справи по суті на 15.11.2023, 12:00. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, зал судового засідання № 6

4. Повідомити сторін про право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, а також про обов`язок повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання, зміну номерів телефонів і факсів, адреси електронної пошти або іншої аналогічної інформації.

5. Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://su.arbitr.gov.ua/sud5021/

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення. Ухвала оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Повний текст ухвали підписано 23.10.2023.

Суд звертає увагу учасників справи, що відповідно до частин 6-7 статті 6 ГПК України адвокати, нотаріуси, приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, державні органи, органи місцевого самоврядування, суб`єкти господарювання державного та комунального секторів економіки та особи, які провадять клірингову діяльність у значенні, наведеному в Законі України "Про ринки капіталу та організовані товарні ринки", реєструють офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі в добровільному порядку. Особам, які зареєстрували офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі, суд вручає будь-які документи у справах, в яких такі особи беруть участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення на офіційні електронні адреси таких осіб, що не позбавляє їх права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

Суддя О.Ю. Соп`яненко