ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

30 жовтня 2023 року Провадження 01/903/1044/23

Суддя Господарського суду Волинської області Якушева І. О., розглянувши матеріали по справі № 903/1044/23

за позовом Олицької селищної ради, с. Олика, Луцького району, Волинської області

до Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань, м. Луцьк

про внесення змін до договору оренди землі від 15.08.2011,

в с т а н о в и л а:

04.10.2023 до Господарського суду Волинської області надійшла позовна заява б/н від 02.10.2023 Олицької селищної ради до Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань, в якій селищна рада просить внести зміни до договору оренди землі від 15 серпня 2011 року, а саме:

1. Сторону орендодавця замінити з Ківерцівської районної державної адміністрації на Олицьку селищну раду Луцького району Волинської області.

2. Пункт 2 договору викласти в такій редакції: 2. В оренду передається земельна ділянка водного фонду загальною площею 40,5011 га. кадастровий номер: :04:000:3103, що розташована на території Олицької селищної ради.

3. Пункт 5 викласти в такій редакції: 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, становить 54 945 548,73 грн. (п`ятдесят чотири мільйони дев`ятсот сорок п`ять тисяч п`ятсот сорок вісім гривень 73 копійки).

4. Пункт 9 викласти в такій редакції: 9. Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі у розмірі 3 (три) відсотки від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, з переглядом її щорічно.

Орендна плата вноситься щорічно до 15 листопада на поточний рахунок Олицької селищної ради:

П/р UA 0003576

МФ0899998

Код

ГУК у Волинській області /смт Олика /18010900

Орендна плата може перераховуватись із врахуванням індексу інфляції.

Орендар має право сплатити, а Орендодавець прийняти вказану в Договорі суму орендної плати на майбутній термін, але не більше одного року

У разі визнання договору оренди земельної ділянки недійсним одержана орендна плата за фактичний строк оренди землі Орендарю не повертається.

Розмір орендної плати щорічно переглядається у випадку і з моменту:

Зміни умов господарювання, передбачених договором.

Підвищення цін, тарифів тощо, у тому числі внаслідок інфляційних процесів.

Погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документально.

У разі невиконання орендодавцем обов`язку повідомити орендарю про права третіх осіб на орендовану земельну ділянку.

Збільшення розмірів ставки земельного податку.

В інших випадках, передбачених законодавчими актами України.

При сталих соціально-економічних і політичних умовах господарювання необхідність і коригування розмірів орендної плати сторонами розглядається один раз у два роки.

5. Всі інші положення договору оренди землі, не порушені в цій додатковій угоді, лишаються незмінними та зберігають свою чинність.

6. Ця додаткова угода складена у двох оригінальних примірниках, один з яких знаходиться у Орендодавця, другий - у Орендаря, що мають однакову юридичну силу та є невід`ємною частиною договору.

Ухвалою суду від 09.10.2023 позовну заяву Олицької селищної ради залишити без руху; встановлено Олицькій селищній раді строк для усунення недоліків позовної заяви шляхом надання Господарському суду Волинської області впродовж 5-ти днів з дня одержання цієї ухвали: письмових пояснень, в яких обгрунтувати встановлення у договорі оренди земельної ділянки водного фонду від 15.08.2011 розміру орендної плати 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

23.10.2023 від Олицької селищної ради до Господарського суду Волинської області надійшли письмові пояснення на вимогу ухвали суду від 09.10.2023.

У зв`язку з усуненням позивачем недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, суд приймає до розгляду позовну заяву, постановляє відкрити провадження у справі та розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. 120, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в :

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 22 листопада 2023 року на 11:00 год.

4. Повідомити учасників справи, що підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Волинської області за адресою: м. Луцьк, пр-т Волі,54а, в залі суд. засідань № 104.

5. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст.165 ГПК України до 20.11.2023..

6. Довести до відома учасників справи, що явка їх представників в судове засідання не є обов`язковою.

7. Учасники справи можуть подавати документи засобами поштового зв`язку, електронною поштою або через підсистему Електронний суд.

8. Рекомендувати учасникам справи ознайомлення з матеріалами справи, за наявності такої технічної можливості, здійснювати в дистанційному режимі, шляхом надсилання сканкопій матеріалів судової справи на електронну адресу, зазначену у відповідній заяві, яку подавати через дистанційні засоби зв`язку.

9. Суд звертає увагу сторін, що з 18.10.2023 введені в дію зміни до Господарського процесуального кодексу України щодо використання електронних кабінетів. Зокрема, ч. 6 ст. 6 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.

Попередити відповідача, що відповідно до ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 30.10.2023.

Суддя І. О. Якушева