ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18 жовтня 2023 року м. ТернопільСправа № 921/88/20

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Гирили І.М.

за участі секретаря судового засідання Коляски І. І.

розглянув клопотання судових експертів Свістунова І. С. та Хомутовського М. В. Незалежного інституту судових експертиз за вих. №448 від 02.10.2023 (вх. №7912 від 03.10.2023) про надання додаткових матеріалів необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертизою та забезпечення натурного обстеження об`єктів дослідження у справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Бігма", вул. Бродівська, 44, м. Тернопіль, 46001

до відповідача Тернопільської міської ради, вул. Листопадова, 5, м. Тернопіль, 46000

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватне мале підприємство "Лотос", вул. Шевченка, 21/7, м. Теребовля, Тернопільська область, 48100

про скасування запису про право власності та витребування майна із чужого незаконного володіння

За участі представників:

позивача: Притули О. Б.

відповідача: Чарнош Т. М.

третьої особи: Гатало М. Я.

В порядку ст. 8, 222 Господарського процесуального кодексу України (надалі ГПК України), здійснюється повне фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу vkz.court.gov.ua.

Заяв про відвід (самовідвід) судді та секретаря судового засідання з підстав, визначених ст. 35-37 ГПК України не надходило.

Встановив:

В провадженні Господарського суду Тернопільської області знаходиться справа №921/88/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Бігма", до відповідача - Тернопільської міської ради; за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватного малого підприємства "Лотос", м. Теребовля, Тернопільська область, про:

- скасування запису №32842810 про реєстрацію права власності за Тернопільською міською радою на земельну ділянку кадастровий номер :03:001:0316 площею 0,05 га, вчиненого на підставі рішення реєстратора Тернопільської міської ради Легінь О. М. від 16.08.2019 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 48265069 від 16.08.2019 (номер запису 32842810) від 09.08.2019;

- витребування з чужого незаконного володіння Тернопільської міської ради земельної ділянки кадастровий номер :03:001:0316 площею 0,05 га, зареєстрованої на праві власності на підставі рішення реєстратора Тернопільської міської ради Легінь О. М. від 16.08.2019 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 48265069 від 16.08.2019 (номер запису 32842810) від 09.08.2019 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Бігма".

Підставою позову визначено незаконне заволодіння відповідачем частиною земельної ділянки, яка належить позивачу на підставі чинного Договору купівлі-продажу та Державного акту. Позовні вимоги обґрунтовані приписами ст. 387, 388 ЦК України та ст. 78, 82, 126 Земельного кодексу України в чинній на дату видачі державного акту редакції.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 02.08.2023, зокрема, призначено у справі №921/88/20 додаткову комісійну земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Незалежному інституту судових експертиз, вул. Маршала Тимошенка, 21, м. Київ, 02000. На вирішення експертизи поставлено наступні питання: "Чи накладається земельна ділянка з кадастровим номером :03:001:0316 площею 0,05 га, яка належить Тернопільській міській раді та надана в оренду Приватному малому підприємству "Лотос" за договором оренди землі від 07.08.2019 № 6176 повністю або частково на земельну ділянку площею 0,0476 га, що входить до складу земельної ділянки загальною площею 0,1887 га, яка відповідно до Державного акту на право власності на землю Серія ТР № 042067, що зареєстрований у Книзі записів державної реєстрації державних актів на право власності на землю за №13 від 03.07.2002, надана у власність Товариству з обмеженою відповідальністю "Бігма" для обслуговування викуплених адміністративно-виробничих приміщень?"; "Якщо таке порушення меж (або накладання) зазначених земельних ділянок має місце, то в якій частині та на якій площі?".

Згідно з супровідним листом №921/88/20/460/2023 від 22.08.2023 для проведення судової експертизи матеріали справи №921/88/20 було направлено Незалежному інституту судових експертиз.

03.10.2023 на електронну адресу суду надійшло клопотання судових експертів Свістунова І. С. та Хомутовського М. В. Незалежного інституту судових експертиз за вих. №448 від 02.10.2023 (вх. №7912 від 03.10.2023) про надання додаткових матеріалів, необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертизою, та забезпечення натурного обстеження об`єктів дослідження. Зокрема, експерти просять надати:

- поземельну книгу на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0316 в повному складі, як передбачено статтею 25 Закону України "Про державний земельний кадастр";

- якісну копію із читабельними промірами прив`язки кутів поворотних точок зовнішніх меж земельної ділянки площею 0,0476 га, що зазначена на схемі прив`язки кутів поворотних точок на земельну ділянку площею 0, 0476 га, яка міститься в технічній документації для підготовки та видачі документів на право користування (володіння) землею, що складена ДП "Земельно-кадастрове бюро" при Тернопільському міському відділі земельних ресурсів станом на 2001 рік, копія якої міститься в матеріалах справи (том 3, 148 арк.).

Окрім того, у вказаному вище клопотанні судові експерти просять (у разі задоволення клопотання в частині якісної копії схеми прив`язки поворотних точок зовнішніх меж земельної ділянки площею 0, 0476 га) забезпечити 24 листопада 2023 року орієнтовно з 12:00 год. безперешкодний доступ до об`єктів та належні умови роботи для проведення візуально-інструментального обстеження об`єктів дослідження: земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0316, площею 0, 0500 га, що розташована за адресою: м. Тернопіль, вул. Бродівська, 44 та прилеглої території.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 05.10.2023 провадження у справі №921/88/20 поновлено; клопотання судових експертів Свістунова І. С. та Хомутовського М. В. Незалежного інституту судових експертиз за вих. №448 від 02.10.2023 (вх. №7912 від 03.10.2023) про надання додаткових матеріалів, необхідних для вирішення поставлених перед експертизою питань, задоволено; зобов`язано Головне управлінню Держгеокадастру у Тернопільській області, у строк до 16.10.2023, надати суду: Поземельну книгу на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0316 в повному складі, як передбачено статтею 25 Закону України "Про державний земельний кадастр"; зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Бігма", у строк до 16.10.2023, надати суду: якісну копію із читабельними промірами прив`язки кутів поворотних точок зовнішніх меж земельної ділянки площею 0,0476 га, що зазначена на схемі прив`язки кутів поворотних точок на земельну ділянку площею 0, 0476 га, яка міститься в технічній документації для підготовки та видачі документів на право користування (володіння) землею, що складена ДП "Земельно-кадастрове бюро" при Тернопільському міському відділі земельних ресурсів станом на 2001 рік, копія якої міститься в матеріалах справи; судове засідання для розгляду клопотання судових експертів Незалежного інституту судових експертиз за вих. №448 від 02.10.2023 (вх. №7912 від 03.10.2023) щодо забезпечення натурного обстеження об`єктів дослідження призначено на 10:00 год. 18.10.2023.

16.10.2023 Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області на виконання вимог ухвал суду від 05.10.2023 відповідно до супровідного листа за вих. № 9-19-0.211-3617/2-23 від 13.10.2023 (вх. № 8280) долучило до матеріалів справи № 921/88/20 копію Поземельної книги на земельну ділянку з кадастровим номером :03:011:0316.

У підготовче засідання 18.10.2023 повноважний представник позивача прибув та звернувся до суду з клопотанням б/н від 17.10.2023 (вх. № 8368) про приєднання до матеріалів справи витребовуваних судом на вимогу експерта доказів та флешносія із відсканованим зображенням схеми прив`язки кутів поворотних точок на земельну ділянку площею 0, 0476 га. Окрім того, у зазначеному вище клопотанні, яке підтримане повноважним представником позивача у засіданні 18.10.2023, ТОВ "Бігма" вказало про те, що готове забезпечити 24 листопада 2023 року орієнтовно з 12:00 год. безперешкодний доступ до об`єктів та належні умови роботи для проведення візуально-інструментального обстеження об`єктів дослідження: земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0316, площею 0, 0500 га, що розташована за адресою: м. Тернопіль, вул. Бродівська, 44, та прилеглої території.

Повноважні представники відповідача та третьої особи в підготовче засідання 18.10.2023 прибули. Щодо приєднання до матеріалів справи наданих Головним управлінням Держгеокадастру у Тернопільській області до клопотання за № 9-19-0.211-3617/2-23 від 13.10.2023 та ТзОВ "Бігма" відповідно до клопотання б/н від 17.10.2023 доказів, необхідних для проведення судової експертизи у справі № 921/88/20, а також щодо задоволення судом клопотання експертів в частині забезпечення натурного обстеження об`єктів дослідження не заперечили.

Відповідно до ст. 169 ГПК України при розгляді справи судом учасники справи викладають свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення, міркування щодо процесуальних питань у заявах та клопотаннях, а також запереченнях проти заяв і клопотань. Заяви, клопотання і заперечення подаються в письмовій або усній формі. У випадках, визначених цим Кодексом, або на вимогу суду заяви і клопотання подаються тільки в письмовій формі. Заяви, клопотання і заперечення подаються та розглядаються в порядку, встановленому цим Кодексом. У випадках, коли цим Кодексом такий порядок не встановлений, він встановлюється судом.

Вирішення заяв та клопотань учасників справи здійснюється судом у підготовчому засіданні (п. 10 ч. 2 ст. 182 ГПК України).

У підготовчому засіданні 18.10.2023 судом долучено до матеріалів справи № 921/88/20 надані Головним управлінням Держгеокадастру у Тернопільській області відповідно до клопотання за № 9-19-0.211-3617/2-23 від 13.10.2023 та ТзОВ "Бігма" відповідно до клопотання б/н від 17.10.2023 докази, необхідні для проведення судової експертизи у справі № 921/88/20.

Розглянувши клопотання судових експертів Свістунова І. С. та Хомутовського М. В. Незалежного інституту судових експертиз за вих. №448 від 02.10.2023 (вх. №7912 від 03.10.2023) про забезпечення натурного обстеження об`єктів дослідження, суд відзначає таке:

Згідно з ст. 1, 2 Закону України "Про судову експертизу" судова експертиза - це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду. Законодавство України про судову експертизу складається із цього Закону, інших нормативно-правових актів.

Відповідно до п. 1, 3 ч. 1 ст. 13 Закону України "Про судову експертизу" незалежно від виду судочинства судовий експерт має право подавати клопотання про надання додаткових матеріалів, якщо експертиза призначена судом або органом досудового розслідування або ознайомлюватися з матеріалами справи, що стосуються предмета судової експертизи; з дозволу особи або органу, які призначили судову експертизу, бути присутнім під час проведення слідчих чи судових дій і заявляти клопотання, що стосуються предмета судової експертизи.

Якщо судову експертизу необхідно провести на місці події або за місцезнаходженням об`єкта дослідження, особа або орган, які її призначили або на замовлення яких вона проводиться, повинні забезпечити судовому експертові безперешкодний доступ до об`єкта дослідження і належні умови праці (ст. 6 Закону України "Про судову експертизу").

З метою забезпечення єдиного підходу при проведенні судових експертиз і підвищення якості проведення судових експертиз наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 №53/5 (зареєстрований в МЮ України 03.11.1998 за N 705/3145) затверджено Інструкцію про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень (далі - Інструкція).

Згідно з п. 2.1 Інструкції експерт має право відповідно до процесуального законодавства заявляти клопотання про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи.

Якщо необхідно провести експертизу (дослідження) на місці події або огляд об`єкта за його місцезнаходженням, орган (особа), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта) (замовив(ла) дослідження), повинен(на) забезпечити прибуття експерта, безперешкодний доступ до об`єкта, а також належні умови для його роботи, а в разі потреби викликати учасників процесу або інших осіб. У разі неявки осіб чи їх законних представників, що викликалися, у визначений час на місце події або огляду об`єкта дослідження (огляд) проводиться без їх участі, про що зазначається у висновку (п. 3.9 Інструкції).

Також відповідно до пункту 2.3. Інструкції експерту заборонено самостійно збирати матеріали, які підлягають дослідженню, а також вибирати вихідні дані для проведення експертизи, якщо вони відображені в наданих йому матеріалах неоднозначно.

При цьому необхідно враховувати, що згідно з п. 1.13 Інструкції, у разі невиконання клопотань експерта щодо надання додаткових матеріалів, несплати вартості експертизи протягом 45 календарних днів з дня направлення клопотання в порядку, передбаченому чинним законодавством, незабезпечення прибуття експерта, безперешкодного доступу до об`єкта дослідження, а також належних умов для його роботи (учинення перешкод з боку сторін, що беруть участь у справі, в обстеженні об`єкта) матеріали справи повертаються органу (особі), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта), із зазначенням мотивованих причин неможливості її проведення.

Враховуючи наведені вище приписи чинного законодавства, беручи до уваги, що для проведення судової експертизи, призначеної у даній справі, необхідним є забезпечення умов роботи судових експертів по місцезнаходженню об`єкта дослідження, суд вважає за необхідне клопотання судових експертів Свістунова І. С. та Хомутовського М. В. Незалежного інституту судових експертиз за вих. №448 від 02.10.2023 (вх. №7912 від 03.10.2023) про забезпечення натурного обстеження об`єктів дослідження задовольнити.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Оскільки призначена ухвалою суду від 02.08.2023 у даній справі додаткова комісійна земельно-технічна експертиза ще не проведена експертною установою, суд вважає за необхідне зупинити провадження у даній справі на час проведення судової експертизи.

Керуючись ст. 2, 13, 42, 91, 169, 181-183, 228, 229, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

У Х В А Л И В :

1. Надані Головним управлінням Держгеокадастру у Тернопільській області відповідно до клопотання за № 9-19-0.211-3617/2-23 від 13.10.2023 та ТзОВ "Бігма" відповідно до клопотання б/н від 17.10.2023 докази, необхідні для проведення судової експертизи у справі № 921/88/20, надіслати на адресу Незалежного інституту судових експертиз, вул. Маршала Тимошенка, 21, м. Київ, 02000 для долучення до матеріалів справи № 921/88/20 та проведення судової експертизи у даній справі.

2. Клопотання судових експертів Свістунова І. С. та Хомутовського М. В. Незалежного інституту судових експертиз за вих. №448 від 02.10.2023 (вх. №7912 від 03.10.2023) про забезпечення натурного обстеження об`єктів дослідження задовольнити.

3. Зобов`язати учасників справи забезпечити судовим експертам Свістунову І. С. та Хомутовському М. В. Незалежного інституту судових експертиз 24.11.2023 орієнтовно з 12:00 год. безперешкодний доступ до об`єктів та належні умови роботи для проведення візуально-інструментального обстеження об`єктів дослідження: земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0316, площею 0, 0500 га, що розташована за адресою: м. Тернопіль, вул. Бродівська, 44, та прилеглої території.

4. Провадження у справі № 921/88/20 зупинити.

5. Ухвала суду набирає законної сили з моменту її проголошення (18.10.2023) та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

6. Ухвалу надіслати: Товариству з обмеженою відповідальністю Бігма, вул. Бродівська, 44, м. Тернопіль, 46001; Тернопільській міській раді, вул. Листопадова, 5, м. Тернопіль, 46000; Приватному малому підприємству Лотос, вул. Шевченка, 21/7, м. Теребовля, Тернопільська область, 48100, Незалежному інституту судових експертиз, вул. Маршала Тимошенка, 21, м. Київ, 02000 рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Повний текст ухвали складено та підписано 23.10.2023

Суддя І.М. Гирила