СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

25.10.2023 м. Харків Справа № 922/2776/21

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Склярук О.І., суддя Гетьман Р.А. , суддя Сгара Е.В. ,

при секретарі судового засідання Ярош В.В.,

за участі представників сторін:

прокурор , Горгуль Н.В.,

від інших, не прибули,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Реал Естейт Слобожанщина" (вх. № 3414 Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 27.09.2021 (суддя Буракова А.М., ухвалене в м. Харкові 27.09.2021, повний текст складено 04.10.2021,) у справі № 922/2776/21

за позовом В.о. керівника Київської окружної прокуратури м. Харкова в інтересах держави в особі Харківської міської ради, м. Харків,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Реал Естейт Слобожанщина", м. Дніпро,

про стягнення 92521,90 грн.,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2021 року В.о. керівника Київської окружної прокуратури м. Харкова в інтересах держави в особі Харківської міської ради звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до ТОВ "Реал естейт Слобожанщина" про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 92521,90 грн за користування земельними ділянки з кадастровими номерами :15:003:0021 та :11:007:0007 у період з 01.01.2020 по 30.04.2020.

Рішенням господарського суду Харківської області від 27.09.2021 по справі №922/2776/21 позовні вимоги задоволено частково. Стягнуто з ТОВ "Реал естейт Слобожанщина" на користь Харківської міської ради безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 89474,84 грн за період з 31.01.2020 по 30.04.2020, відмовлено у стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 3047,08 грн за період з 01.01.2020 по 30.01.2020, стягнуто з ТОВ "Реал естейт Слобожанщина" на користь Харківської обласної прокуратури судовий збір у розмірі 2195,09 грн.

Системою автоматизованого розподілу справ відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями для розгляду справи №922/2776/21 визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя (суддя-доповідач) Пелипенко Н.М., Медуниця О.Є., Барбашова С.В.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 06.12.2021 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ТОВ "Реал Естейт Слобожанщина" на рішення господарського суду Харківської області від 27.09.2021 у справі № 922/2776/21.

Системою автоматизованого розподілу справ відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями від 13.12.2022 для розгляду справи №922/2776/21 визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя (суддя-доповідач) Геза Т.Д. , Терещенко О.І., Тихий П.В.

25.01.2022 Східним апеляційним господарським судом отримано від ТОВ "Реал Естейт Слобожанщина" заяву про долучення додаткових доказів (вх. №882), в якій відповідач просить відновити процесуальні строки на подання доказів, розглянути докази та врахувати їх під час вирішення справи. До клопотання додано: копію реєстру оплат за період листопад 2018 - серпень 2021, копії платіжних доручень.

Під час апеляційного провадження у цій справі, колегією суддів встановлено наступне.

З Єдиного державного реєстру судових рішень вбачається, що Верховний Суд у складі об`єднаної палати Касаційного цивільного суду ухвалою від 01.07.2021 прийняв до розгляду справу № 646/4738/19 за позовом Харківської місцевої прокуратури № 5 в інтересах держави, в особі, про стягнення безпідставно збережених коштів за касаційною скаргою , на постанову Харківського апеляційного суду від 29.10.2020.

В ухвалі Верховного Суду від 01.07.2021 у справі № 646/4738/19 зазначено, що існує різний підхід до розуміння та тлумачення положень статті 79 1 ЗК України під час розгляду аналогічних справ щодо стягнення на підставі статей 1212 1214 ЦК України безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за використання без достатніх правових підстав (без укладення договору оренди) земельної ділянки.

У судовому засіданні 26.01.2022 прокурор та представник відповідача, не заперечували проти зупинення апеляційного провадження у справі № 922/2776/21 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Реал Естейт Слобожанщина" на рішення господарського суду Харківської області від 27.09.2021 у справі № 922/2776/21 до закінчення розгляду Верховним Судом у складі об`єднаної палати Касаційного цивільного суду справи №646/4738/19 та оприлюднення повного тексту судового рішення, ухваленого за результатами такого розгляду.

Колегією суддів було встановлено, що позовні вимоги у переданій на розгляд Верховного Суду у складі об`єднаної палати Касаційного цивільного суду у справі №646/4738/19 і у розглядуваній справі №922/2776/21 є аналогічними.

Враховуючи, що результат перегляду в апеляційному порядку судового рішення у даній справі №922/2776/21 безпосередньо пов`язаний із результатом касаційного перегляду судового рішення у подібних правовідносинах у справі №646/4738/19 об`єднаною палатою Касаційного цивільного суду, та з огляду на те, що висновок об`єднаної палати щодо постановленої у справі № 646/4738/19 правової проблеми сприятиме забезпеченню єдності судової практики, дотриманню принципу верховенства права, складовою якої є юридична визначеність, колегія суддів ухвалою від 26.01.22 зупинила апеляційне провадження у справі №922/2776/21 до закінчення перегляду у касаційному порядку об`єднаною палатою Касаційного цивільного суду справи № 646/4738/19 та оприлюднення в Єдиному державному реєстрі постанови у цій справі.

Також було повідомлено, що клопотання апелянта про долучення додаткових доказів буде розглянуто судом апеляційної інстанції після усунення обставин, які зумовили зупинення апеляційного провадження.

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 30.05.2023, у зв`язку із звільненням у відставку головуючого судді Гези Т.Д., сформовано наступний склад колегії суддів: головуючий суддя Склярук О.І., Сгара Е.В., Гетьман Р.А.

Згідно положень ч.14 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

Враховуючи викладене, колегія суддів у новому складі ухвалою суду від 06.06.23 прийняла справу №922/2776/21 до свого провадження.

Судова колегія зазначає, що наразі у системі ЄДРСР наявний повний текст постанови прийнятою Верховним Судом у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду у справі № 646/4738/19 від 14.02.22 .

Відповідно до ч.1 ст.230 ГПК України, провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Приймаючи до уваги те, що наразі обставини, які зумовили зупинення провадження у справі №№922/2776/21 відсутні, судова колегія ухвалою від 11.07.23 поновила апеляційне провадження у справі та призначила справу до розгляду на 24.08.23.

Проте, 24.02.2022 Указом Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» №64/2022 введено в Україні воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24.02.2022 строком на 30 діб, що неодноразово був продовжений. Наразі Законом України № 2915-ІХ від 07.02.2023 затверджено Указ Президента України «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні», відповідно до якого строк дії воєнного стану в Україні продовжено з 05 години 30 хвилин з 19 лютого 2023 року строком на 90 діб, надалі подовжено .

Відповідно до наказу Східного апеляційного господарського суду від 25.03.2022 №03 «Про встановлення особливого режиму роботи суду в умовах воєнного стану» встановлено особливий режим роботи Східного апеляційного господарського суду в умовах воєнного стану з 01.04.2022 та запроваджено відповідні організаційні заходи, зокрема:

- тимчасово зупинено розгляд справ у відкритих судових засіданнях за участю учасників судового процесу до усунення обставин, які в умовах воєнної агресії проти України зумовлюють загрозу життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів і працівників суду;

- запроваджено з 01.04.2022 роботу Східного апеляційного господарського суду у віддаленому режимі. Режим роботи суду може бути змінений з урахуванням об`єктивних обставин загострення збройної агресії (у тому числі ведення бойових дій) на адміністративно-територіальній одиниці місця розташування суду;

- рекомендовано учасникам судових справ утриматись від відвідування суду, свої процесуальні права та обов`язки, передбачені Господарським процесуальним кодексом України, реалізовувати з використанням офіційної електронної пошти суду: ;

- забезпечено приймання та опрацювання вхідної кореспонденції, що надходить до суду засобами електронного зв`язку. У разі відсутності об`єктивної можливості дотримання приписів процесуального законодавства та Положення про автоматизовану систему документообігу суду, відповідні дії здійснювати після усунення обставин, що зумовили таку неможливість.

Відповідно до ст.26 Закону України «Про правовий режим воєнного стану» скорочення чи прискорення будь-яких форм судочинства в умовах воєнного стану забороняється.

При цьому, згідно Рекомендацій прийнятих Радою суддів України щодо роботи судів в умовах воєнного стану, при визначенні умов роботи суду у воєнний час, рекомендовано керуватися реальною поточною обстановкою, що склалася в регіоні. У випадку загрози життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду, працівників апарату суду, суддів оперативно приймати рішення про тимчасове зупинення здійснення судочинства певним судом до усунення обставин, які зумовили припинення розгляду справ.

На підставі вищевикладеного, у зв`язку із введенням в Україні воєнного стану, враховуючи поточну обстановку, що склалася в місті Харкові, суд був вимушений вийти за межі строку встановленого ст.230 ГПК України.

У судове засідання з`явилися прокурор . Представники інших сторін у судове засідання не прибули, про час та місце були повідомленні належним чином.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 24.08.23 у справі №922/2776/21 оголошено перерву на 21.09.23.

У судове засідання з`явилися прокурор . Представники інших сторін у судове засідання не прибули, про час та місце були повідомленні належним чином.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 21.09.23 у справі №922/2776/21 оголошено перерву на 25.10.23.

У судове засідання з`явилися прокурор . Представники інших сторін у судове засідання не прибули, про час та місце були повідомленні належним чином.

Відповідно до ч.3 ст.216 Господарського процесуального кодексу України про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.

Судова колегія зазначає , що з метою забезпечення принципів рівності всіх учасників перед законом та судом, а також створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи та необхідності забезпечення всебічного, повного та об`єктивного дослідження усіх матеріалів справи та доказів на їх підтвердження, колегія суддів дійшла висновку щодо визнання обов`язковою явку представника Харківської міської ради у судове засідання , а також надання останнім відповідних письмових пояснень, а отже було вирішено відкласти розгляд по справі .

Керуючись статтями 216, 232, 234, 235, 252, 270 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1.Розгляд справи відкласти на 23 листопада 2023 року о 12:55 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 132 .

2.Визнати обов`язковою явку представника Харківської міської ради, м. Харків, у судове засідання, призначене на 23.11.2023 о 12:55.

3.Представнику Харківської міської ради, м. Харків, надати до наступного судового засідання письмові пояснення щодо розрахунку заборгованості з орендної плати за земельну ділянку площею 0,0525 га , що розташована у м.Харкові, вул.Гвардійців Широнінців, 88, з врахуванням наявного спірного договору оренди земельної ділянки від 17.03.2004, укладеного між Харківською міською радою та ТОВ "Мед-сервіс", пунктом 4.5 якого передбачено, що у разі реорганізації орендаря , він діє до його припинення, а саме до 01.12.2028.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.І. Склярук

Суддя Р.А. Гетьман

Суддя Е.В. Сгара