УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та

призначення справи до судового розгляду по суті

м. Київ

23.10.2023справа № 910/11759/23

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., за участю секретаря судового засідання Роздобудько В.В.,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні

справу №910/11759/23

за позовом овариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Персона Грата» (вул. Січових Стрільців, 37-41, м. Київ, 04053; ідентифікаційний код 33551831)

до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укрфінстандарт» (вул. Січових Стрільців, 37-41, Київ, 04053; ідентифікаційний код 41153878)

про розірвання договору від 17.02.2017 №б/н та стягнення 116 167,25 грн,

без участі представників сторін у зв`язку з їх неявкою,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія «Персона Грата» (далі - Товариство) звернулося до господарського суду міста Києва з позовом про:

- стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укрфінстандарт» (далі - Компанія) 83 160 грн заборгованості з орендних платежів з березня 2022 року по липень 2023 року за укладеним сторонами договором оренди нежитлових приміщень та іншого майна від 17.02.2017 №б/н; 10 920 грн простроченої заборгованості з компенсації вартості комунальних послуг та експлуатаційних витрат згідно з Договором; 14 769,93 грн втрат від інфляції; 2 317,32 грн 3 % річних, а всього 116 167,25 грн;

- розірвання Договору.

Позов мотивовано тим, що:

- 17.02.2017 Товариством (орендодавець) та Компанією (орендар) укладено Договір, відповідно до якого орендар зобов`язався передати, а орендар прийняти у строкове платне користування (оренду) нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: вул. Артема 37-41, поверх 6, офіс №42, м. Київ, загальною площею 29,25 кв.м. та інше майно, перелік якого визначено в додатку №1 до Договору (далі - орендоване майно);

- повідомленням від 22.05.2023 вих. № 2480 орендар повідомив орендодавця про намір розірвати Договір, проте додаткову угоду про дострокове розірвання Договору сторони не укладали, як то передбачено умовами пункту 8.7 Договору;

- на думку позивача, розпочата відповідачем процедура дострокового розірвання Договору не була завершена, а тому Договір оренди продовжує діяти і після 22.06.2023;

- 22.05.2023 відповідач надіслав позивачу повідомлення вих. №2481 про втрату на початку 2022 року джерел доходу та просив Товариство не брати орендну плату за березень-квітень 2022 року за Договором;

- відповідно до даних бухгалтерського обліку орендодавця орендар систематично допускав прострочення орендної плати протягом 2022 - 2023 років, у зв`язку із чим станом на 20.06.2023 утворилася заборгованість з орендної плати за Договором у сумі 57 934, 80 грн та орендарем не компенсовано орендодавцю вартість фактично спожитих комунальних послуг у сумі 10 920 грн;

- 23.06.2023 Товариством надіслано, а 23.06.2023 Компанією отримано вимогу про сплату заборгованості від 22.06.2023 вих. № 06/23, в якій позивач просив відповідача в семиденний строк сплатити заборгованість в сумі 86 825,18 грн; проте вказану вимогу відповідач не виконав;

- станом на 20.07.2023 (дата підписання позову) заборгованість з орендних платежів з березня 2022 року по липень 2023 року за Договором складає 83 160 грн, а заборгованість з компенсації вартості комунальних послуг та експлуатаційних витрат згідно з Договором - 10 920 грн; у зв`язку з неналежним виконанням відповідачем умов Договору позивачем нараховано 14 769,93 грн втрат від інфляції та 2 317,32 грн 3 % річних.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 09.08.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 18.09.2023 продовжено строк підготовчого провадження у справі №910/11759/23 та відкладено підготовче засідання з розгляду справи №910/11759/23 на 23.10.2023.

У підготовче засідання 23.10.2023 сторони не з`явилися; позивач про дату, час і місце підготовчого засідання повідомлені належним чином під розписку у підготовчому засіданні 18.09.2023; відповідач про причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не подав.

Разом з тим, 23.10.2023 представник позивача Дудка Ігор подав суду клопотання про проведення судового засідання за відсутності уповноваженого представника у зв`язку з його хворобою.

Частиною п`ятою статті 242 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) передбачено, що учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності в особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення, якщо така адреса відсутня.

Ухвалу господарського суду міста Києва від 18.09.2023 було надіслано відповідачу 22.09.2023 на адресу, зазначену у позовній заяві та в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, що також підтверджується відміткою канцелярії на звороті такої ухвали.

Разом з тим, до матеріалів справи долучено конверт з ухвалою суду від 18.09.2023, який повернувся з адреси Компанії (вул. Січових Стрільців, 37-41, Київ, 04053) з відміткою пошти «адресат відсутній за вказаною адресою».

Відповідно до частини другої статті 177 ГПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті (пункт 18 частини другої статті 182 ГПК України).

За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті (пункт 3 частини другої статті 182 ГПК України).

Дослідивши матеріали справи, з огляду на відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання, враховуючи принцип дотримання розумного строку розгляду справи, зважаючи, що провадження у справі №910/11759/23 відкрито 09.08.2023, відповідач відзив на позов не подав, про можливість подання інших доказів суду сторони не зазначали, господарський суд міста Києва дійшов висновку про необхідність закриття підготовчого провадження і призначення розгляду справи по суті на 13.11.2023.

Керуючись статтями 177 - 185, 194, 196, 234 та 235 ГПК України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу № 910/11759/23 до судового розгляду по суті на 13.11.23 о 12:15 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №12.

2. Запропонувати учасникам справи взяти участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням сервісу «Система захищеного відеоконференцзв`язку з судом» (посилання в мережі інтернет - https://vkz.court.gov.ua/), для чого учасникам справи необхідно подати суду заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання; копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи; учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему.

3. Повідомити учасників справи про можливість подання заяви про проведення судового засідання без участі представників учасників справи.

4. Копію даної ухвали надіслати сторонам.

Ухвала набрала законної сили 23.10.2023 та оскарженню не підлягає.

Суддя Оксана Марченко