ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к р и т т я п р о в а д ж е н н я у с п р а в і

25 жовтня 2023 року м. ЧернівціСправа № 926/4592/23

Суддя Байталюк Володимир Дмитрович, розглянувши матеріали за позовом

товариства з обмеженою відповідальністю "ОЗЗІ КОРП"

до фізичної особи - підприємця Ушакової Нелі Дмитрівни

про стягнення коштів в сумі 6953154,00 грн

В С Т А Н О В И В :

Товариство з обмеженою відповідальністю "ОЗЗІ КОРП" (58002, Чернівецька область, місто Чернівці, вулиця Університетська, будинок 7А, ) звернулось з позовом до фізичної особи - підприємця Ушакової Нелі Дмитрівни ( АДРЕСА_1 , РНОКПП відсутній, паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Першотравневим РВ УМВС України у Чернівецькій області 12.08.1998) у змісті якого просить суд стягнути з відповідачки вартість невід`ємних поліпшень 93/100 (дев`яносто трьох сотих) ідеальних часток нежитлової будівлі, які складаються з приміщень нежитлової будівлі (бар) літера А, загальною площею 980,10 кв. м, яка розташована за адресою: проспект Незалежності, будинок 96а, що становить 6953154,00 грн (шість мільйонів дев`ятсот п`ятдесят три тисячі сто п`ятдесят чотири гривні 00 копійок).

Позов мотивується тим, що 25.10.2016 між сторонами було укладено договір оренди нерухомого майна, згідно умов якого відповідачка передала, а позивач прийняв у тимчасове платне користування на умовах оренди, 93/100 (дев`яносто три сотих) ідеальних часток нежитлової будівлі, які складаються з приміщень нежитлової будівлі (бар) літера А. загальною площею 980,10 кв. м, яка розташована за адресою: проспект Незалежності, будинок 96а, місто Чернівці. Вартість вказаного приміщення за договором складала 7979483,00 грн.

Однак, рішенням Господарського суд Чернівецької області від 27.12.2022 у справі № 926/5237/22, яке набрало законної сили 18.10.2023, розірвано договір оренди та зобов`язано позивача звільнити та передати відповідачці 93/100 (дев`яносто три сотих) ідеальних часток нежитлової будівлі, які складаються з приміщень нежитлової будівлі (бар) літера А, загальною площею 980,10 кв. м, яка розташована за адресою: проспект Незалежності, будинок 96а, місто Чернівці протягом трьох календарних днів з дня вступу в законну силу рішення суду.

Позивач стверджує, що оскільки ним здійснено поліпшення об`єкта оренди, що мало наслідком значне збільшення його ринкової вартості, останній має право на відшкодування витрат понесених на такі поліпшення.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статті 162 Господарського процесуального кодексу України.

Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Відповідно до частини третьої статті 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Крім того, частиною четвертою статті 249 Господарського процесуального кодексу України визначено перелік категорій справ, які розглядаються виключно у порядку загального позовного провадження.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов висновку, що дану справу відповідно до пункту 8 частини четвертої статті 247 Господарського процесуального кодексу України слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В :

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 13 листопада 2023 року о 10:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, третій поверх, зал судових засідань № 1, телефон (0372) 52-11-32.

4. Зобов`язати позивача до початку підготовчого засідання:

- надати суду докази реєстрації позивача у підсистемі "Електронний суд" Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

5. Зобов`язати відповідачку:

- у строк до 16 календарних днів з дня отримання даної ухвали надати суду відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову;

- одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

6. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.

Суддя Володимир БАЙТАЛЮК