ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"23" жовтня 2023 р. м. Житомир Справа № 906/1395/23

Господарський суд Житомирської області у складі судді Тимошенка О.М.,

розглянувши матеріали позовної заяви

ОСОБА_1

до Звягельської міської ради Житомирської області

про розірвання договору оренди землі від 25.09.2020р.,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом, у якому просив розірвати договір оренди землі від 25.09.2020, укладений між ним та Новоград-Волинською міською радою.

В обгрунтування позовних вимог ОСОБА_1 вказав, що 25.09.2020 між ним та Новоград-Волинською міською радою Житомирської області укладено договір оренди земельної ділянки, із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, з кадастровим номером :00:014:0695. Пунктами 6,7 укладеного між сторонами Договору чітко визначено, що земельна ділянка, яка передається в оренду, не має недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню. Інші особливості об`єкта оренди, які можуть вплинути на орендні відносини відсутні. Зазначив, що листом Управління містобудування, архітектури та земельних відносин Новоград- Волинської міської ради від 03 березня 2021 року Орендарю було відмовлено у видачі містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки відповідно до частини 4 статті 29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», а саме, невідповідність намірів забудови вимогами містобудівної документації на місцевому рівні, що свідчить про порушення зазначених умов договору Орендодавцем. У зв`язку із неможливістю використовувати земельну ділянку за призначення відпала потреба у дії спірного договору оренди.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 Господарського процесуального кодексу України. Підстав для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст.176,234 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "15" листопада 2023 р. о 10:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 207.

4. Встановити учасникам справи такі строки для подачі заяв по суті справи:

- відзив на позовну заяву - 15 днів з дня вручення цієї ухвали;

- відповідь на відзив - 3 дні з дня отримання відзиву;

- заперечення на відповідь на відзив - 3 дні з дня отримання відповіді на відзив.

5. Роз`яснити учасникам справи, що заяви по суті справи мають відповідати вимогам статей 165 - 168 Господарського процесуального кодексу України, копії цих заяв з додатками мають бути негайно направлені іншим учасникам справи рекомендованим листом з описом вкладеного. Докази такого направлення мають бути надані до суду не пізніше першого підготовчого засідання.

6. Встановити строк для подачі заяв з процесуальних питань (ст.ст. 169,170 ГПК України) - до 17.11.2023.

7.Позивачу надати для огляду оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

8. Роз`яснити, що учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

9. Повідомити учасників справи про те, що Господарський суд Житомирської області має технічну можливість забезпечити участь представників учасників справи у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням програмного забезпечення "EasyCon".

10 Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Дата підписання 23.10.23

Суддя Тимошенко О. М.

1- в справу

2 - позивачу (рек. з повідом.)

- відповідачу до ЕК