ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.10.2023м. ДніпроСправа № 904/4602/23

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях

до ОСОБА_1

про стягнення 33419 грн. 06 коп.

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом про стягнення з фізичної особи - підприємця Котова Дмитра Сергійовича до Державного бюджету України, заборгованості з неустойки у розмірі 33 419 грн. 06 коп. та судових витрат у справі.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.10.23р. замінено відповідача фізичну особу - підприємця Котова Дмитра Сергійовича на фізичну особу Котова Дмитра Сергійовича.

Позивач та відповідач з заявами та клопотаннями до суду не звертались.

У відповідності до приписів ст. 252 Господарського процесуального кодексу України справу розглянуто в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами оскільки предметом позову є стягнення грошової суми, розмір якої не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб та характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі не вимагають проведення судового засідання з повідомленням сторін.

У судовому засіданні на підставі ст.ст. 232, 233 Господарського процесуального кодексу України судом прийнято рішення.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Регіональним відділенням Фонду державного майна України у Дніпропетровській області та фізичною особою - підприємцем Котов Дмитром Сергійовичем підписано договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності №12/02-6341-ОД від 07.06.2017р. (далі Договір).

Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно нежитлове вбудоване приміщення (реєстровий номер 01116130.1.ЯОЧПКЧ013) (далі -Майно) площею 6,5 кв.м. (корисна площа 5,5 кв.м., площа загального користування 1,0 кв.м.), розміщене за адресою: м. Дніпро, вул. Лазаряна, 2, на четвертому поверсі(ах) пятиповерхового (будинку, приміщення, будівлі), що перебуває на балансі Дніпропетровського національного університету залізничного транспорту ім. ак. В. Лазаряна (далі - Балансоутримувач), вартість якого визначена згідно з висновком про вартість на "14" березня 2017 р. і становить за незалежною оцінкою 55 562,00 грн. (п. 1.1 Договору).

Орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж: 50% до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділенням казначейства у розмірі 162,06 грн.; 50 % балансоутримувачу у розмірі 162,06 грн. щомісяця не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним незалежно від наслідків господарської діяльності Орендаря протягом дії Договору (п. 3.6 Договору).

Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати (п. 3.8 Договору).

Цей Договір укладено строком на 2 роки 11 місяців, що діє з 07.06.2017р. по 6 травня 2020р. включно (п. 10.1 Договору).

У разі припинення або розірвання цього Договору майно протягом трьох робочих днів повертається орендарем Балансоутримувачу. У разі якщо Орендар затримав повернення майна, він несе ризик його випадкового знищення або випадкового пошкодження (п. 10. 9 Договору).

Майно вважається поверненим Балансоутримувачу з моменту підписання акта приймання передавання між Орендарем та Балансоутримувачем, один примірник якого надається орендарем орендодавцю у двотижневий термін з моменту його підписання. Обов`язок щодо складання акта приймання-передавання про повернення Майна покладається на Орендаря (п. 10.10 Договору).

Якщо Орендар не виконує обов`язку щодо повернення майна, Орендодавець має право вимагати від Орендаря сплати неустойки у розмірі подвійної орендної плати за користування Майном за час прострочення (п. 10.11 Договору).

Позивачем, відповідачем та балансоутримувачем підписано акт приймання-передачі в оренду нерухомого майна - площею 6,5 кв.м., що знаходиться на балансі Дніпропетровського національного університету залізничного транспорту ім. ак. В. Лазаряна за адресою: м. Дніпро, вул. Лазаряна, 2 від 07.06.2017р.

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградських областях звернулось до фізичної особи - підприємця Котова Дмитра Сергійовича листом від 06.12.19р. №18-02-07404 щодо відмови від договору оренди від 07.06.2017р. №12/02-6341-ОД в зв`язку з невиконанням умов договору.

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградських областях звернулось до фізичної особи - підприємця Котова Дмитра Сергійовича листом від 14.05.2020р. №18-02-02577 щодо необхідності сплатити заборгованості з орендної плати, пені, інфляційних втрат та підписання акту приймання передачі об`єкта оренди.

Встановлено, що станом на 08.08.2023р. та на час прийняття рішення у справі орендарем приміщення не звільнено, у зв`язку з чим за період з 15.12.2020р. по 15.07.2023р., у відповідності до умов Договору, позивачем правомірно нараховано неустойку у сумі 33419,06 грн.

Відповідно до вимог ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Виконання зобов`язань, реалізація, зміна та припинення певних прав у договірному зобов`язанні можуть бути зумовлені вчиненням або утриманням від вчинення однією із сторін у зобов`язанні певних дій чи настанням інших обставин, передбачених договором, у тому числі обставин, які повністю залежать від волі однієї із сторін.

Відповідно до вимог ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до вимог ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Наявні у справі докази є підставою для задоволення позовних вимог.

Згідно вимог ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на сторони пропорційно задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 123, 129, 232, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, Запорізькій та Кіровоградських областях (49000, м. Дніпро, вул. Центральна, 6, ідентифікаційний код 42767945) до Державного бюджету України 33419 грн. 06 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, Запорізькій та Кіровоградських областях (49000, м. Дніпро, вул. Центральна, 6, ідентифікаційний код 42767945) судовий збір в сумі 2684 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили у відповідності до приписів ст. 241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в порядку та строк, передбачений ст. ст. 254, 256 Господарського процесуального кодексу України .

Повне рішення складено 30.10.2023

Суддя Г.В. Манько