ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

17.10.2023м. СумиСправа № 920/1038/23

Господарський суд Сумської області у складі судді Вдовенко Д.В.,

за участю секретаря судового засідання Кириченко-Шелест А.Г.,

Розглянувши в порядку загального позовного провадження справу № 920/1038/23

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Ранок-Гамаліївка (вул. Депутатська, буд. 1, с. Гамаліївка, Конотопський район, Сумська область, 41655)

до відповідача Дубов`язівської селищної ради Конотопського району Сумської області (вул. В. Глуховця, буд. 8, смт. Дубов`язівка, Конотопський район, Сумська область, 41655)

про визнання права власності,

представники учасників справи:

від позивача ОСОБА_1 ;

від відповідача не з`явився;

УСТАНОВИВ:

Позивач подав позовну заяву, в якій просить суд визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю Ранок-Гамаліївка право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, що розташоване за адресою: Сумська область, Конотопський район, с. Гамаліївка, вул. Депутатська, 1, а саме будівлі та споруди молочно-товарної ферми, яка складається з: контори А, вагової Б, будівлі утримання ВРХ № 1 В, будівлі утримання ВРХ № 2 Г, будівлі утримання ВРХ № 3 Д, будівлі утримання ВРХ № 4 Е, будівлі утримання ВРХ № 5 Ж, будівлі утримання ВРХ № 6 З, будівлі утримання ВРХ № 7 И, будівлі утримання ВРХ № 8 К, складу кормів Л, ангару М, навісу Н, свердловини №1, водонапірної башти №2, трансформатора 1.

Ухвалою від 04.09.2023 Господарський суд Сумської області відкрив провадження у справі № 920/1038/23; призначив підготовче засідання з повідомленням сторін на 04.10.2023, 11:30; надав відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву; надав позивачу семиденний строк з дня отримання відзиву на позовну заяву для подання відповіді на відзив; надав відповідачу семиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення.

Копія ухвали про відкриття провадження у справі № 920/1038/23 від 04.09.2023 була надіслана відповідачу за адресою місцезнаходження та отримана останнім 07.09.2023, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення.

Ухвалою від 29.09.2023 господарський суд задовольнив клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю Ранок-Гамаліївка (вх. № 3727 від 28.09.2023) про участь у судовому засіданні у справі № 920/1038/23 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду; забезпечив участь представника Товариства з обмеженою відповідальністю Ранок-Гамаліївка у судовому засіданні 04.10.2023 об 11 год. 30 хв. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС.

Представник позивача не з`явився в судове засідання в режимі відеоконференції, через технічну неможливість, про що повідомив суд у телефонному режимі.

29.09.2023 відповідач надіслав на електронну адресу суду відзив на позовну заяву (вх. № 6170/23 від 29.09.2023), в якому підтримує позовні вимоги та просить суд розглядати справу без представника селищної ради. Суд встановив, що надісланий відповідачем на електронну адресу суду відзив на позовну заяву (вх. № 6170/23 від 29.09.2023) не скріплений кваліфікованим електронним цифровим підписом особи, яка його подала, тому судом не прийнято такий відзив до розгляду.

Ухвалою від 04.10.2023 господарський суд відклав підготовче засідання у справі з повідомленням сторін на 11.10.2023, 14:00; забезпечив участь представника Товариства з обмеженою відповідальністю Ранок-Гамаліївка у судовому засіданні 11.10.2023 о 14 год. 00 хв. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС.

09.10.2023 до суду надійшов відзив на позовну заяву в паперовій формі за підписом голови Дубов`язівської селищної ради (вх. № 6383 від 09.10.2023), в якому відповідач підтримує позовні вимоги, вважає позовну заяву обґрунтованою та просить суд розглядати справу без представника селищної ради.

Через загрозу безпеці учасників справи та працівників суду, у зв`язку з тим, що з 13 год. 20 хв. до 14 год. 20 хв. 11.10.2023 та з 14 год. 36 хв. до 15 год. 58 хв. у Сумській області була оголошена повітряна тривога (повідомлення Telegram - каналу, що інформує про повітряну тривогу "Тривога. Сумська область"), судове засідання у справі 11.10.2023 не відбулось.

Ухвалою від 12.10.2023 господарський суд призначив підготовче засідання з повідомленням сторін на 17.10.2023, 10:30; задовольнив заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю Ранок-Гамаліївка (вх. № 3909/23 від 11.10.2023) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції по справі № 920/1038/23; доручив Конотопському міськрайонному суду Сумської області (вул. Садова, буд. 8, м. Конотоп, Сумська область, 41600) забезпечити проведення судового засідання по справі № 920/1038/23 17.10.2023 о 10 год. 30 хв. в режимі відеоконференції. У судовому засіданні в режимі відеоконференції братиме участь представник позивача.

Відповідно до ч. 3 ст. 185, ст. 191 ГПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення суду у випадку визнання позову відповідачем. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, суд дійшов таких висновків.

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Згідно з положеннями частин першої та четвертої статті 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом (п. 8).

Правовий інститут набувальної давності опосередковує один із первинних способів виникнення права власності, тобто це такий спосіб, відповідно до якого право власності на річ виникає вперше або незалежно від права попереднього власника на цю річ, воно ґрунтується не на попередній власності та відносинах правонаступництва, а на сукупності обставин, зазначених у частині першій статті 344 Цивільного кодексу України, а саме: наявність суб`єкта, здатного набути у власність певний об`єкт; законність об`єкта володіння; добросовісність заволодіння чужим майном; відкритість володіння; безперервність володіння; сплив установлених строків володіння; відсутність норми закону про обмеження або заборону набуття права власності за набувальною давністю. Для окремих видів майна право власності за набувальною давністю виникає виключно на підставі рішення суду (юридична легітимація).

Так, набути право власності на майно за набувальною давністю може будь-який учасник цивільних правовідносин, якими за змістом статті 2 Цивільного кодексу України є фізичні особи та юридичні особи, держава Україна, Автономна Республіка Крим, територіальні громади, іноземні держави та інші суб`єкти публічного права.

Право власності за набувальною давністю можна набути виключно на майно, не вилучене із цивільного обороту, тобто об`єкт володіння має бути законним.

При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, необхідним є встановлення, зокрема, добросовісності та безтитульності володіння. Наявність у володільця певного юридичного титулу унеможливлює застосування набувальної давності. При цьому безтитульність визначена як фактичне володіння, яке не спирається на будь-яку правову підставу володіння чужим майном. Отже, безтитульним є володіння чужим майном без будь-якої правової підстави. Натомість володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності. (постанова Верховного Суду від 01.08.2018 у справі № 201/12550/16-ц (провадження № 61-19156св18)).

Відкритість володіння майном означає, що володілець володіє річчю відкрито, без таємниць, не вчиняє дій, спрямованих на приховування від третіх осіб самого факту давнісного володіння. При цьому володілець не зобов`язаний спеціально повідомляти інших осіб про своє володіння. Володілець має поводитися з відповідним майном так само, як поводився б з ним власник.

Давнісне володіння є безперервним, якщо воно не втрачалося володільцем протягом усього строку, визначеного законом для набуття права власності на майно за набувальною давністю.

Відповідно до балансової довідки позивача № 43 від 03.08.2023 на балансових рахунках Товариства з обмеженою відповідальністю «Ранок-Гамаліївка» № 103, 023 обліковуються будівлі та споруди молочно-товарної ферми, яка складається з: контори А, вагової Б, будівлі утримання ВРХ № 1 В, будівлі утримання ВРХ № 2 Г, будівлі утримання ВРХ № 3 Д, будівлі утримання ВРХ № 4 Е, будівлі утримання ВРХ № 5 Ж, будівлі утримання ВРХ № 6 З, будівлі утримання ВРХ № 7 И, будівлі утримання ВРХ № 8 К, складу кормів Л, ангару М, навісу Н, свердловини №1, водонапірної башти №2, трансформатора 1.

Звертаючись з позовом до суду позивач вказує на те, що добросовісно, відкрито, безперервно володіє зазначеним майном, використовує його у своїй господарській діяльності більше 20 років, з 1997 року. Нерухоме майно було поставлене на баланс СТОВ «Ранок» заснованого на базі виробничої дільниці № 1, що виділилась зі складу колективного сільськогосподарського підприємства «Нива», яке в подальшому було перейменоване у Товариство з обмеженою відповідальністю «Ранок-Гамаліївка» (абз. 3 вступної частини статуту ТОВ «Ранок-Гамаліївка» 2021 року).

Відповідно до довідки виконавчого комітету Дубов`язівської селищної ради Конотопського району Сумської області № 02-13/1659 від 26.07.2023, ТОВ «Ранок-Гамаліївка» з 1997 року з моменту заснування підприємства по теперішній час, відкрито та безперервно використовує нерухоме майно молочно-товарної ферми: контори А, вагової Б, будівлі утримання ВРХ № 1 В, будівлі утримання ВРХ № 2 Г, будівлі утримання ВРХ № 3 Д, будівлі утримання ВРХ № 4 Е, будівлі утримання ВРХ № 5 Ж, будівлі утримання ВРХ № 6 З, будівлі утримання ВРХ № 7 И, будівлі утримання ВРХ № 8 К, складу кормів Л, ангару М, навісу Н, свердловини №1, водонапірної башти №2, трансформатора 1, розташоване за адресою: Сумська область, Конотопський район, с. Гамаліївка, вул. Депутатська, 1.

Адресу об`єкту нерухомого майна, що включає зазначені будівлі та споруди присвоєно рішенням Виконавчого комітету Дубов`язівської селищної ради Конотопського району Сумської області № 115 від 21.06.2023 «Про присвоєння адреси об`єкту нерухомого майна».

Відповідно до матеріалів справи, на замовлення позивача 21.06.2023 було виготовлено технічний паспорт на комплекс будівель та споруд згідно з яким будівлі та споруди молочно-товарної ферми складаються з: контори «А» загальною площею 97,5 кв.м., вагової «Б» загальною площею 4,2 кв.м., будівлі утримання ВРХ № 1 «В» загальною площею 281,6 кв.м., будівлі утримання ВРХ № 2 Г загальною площею 229,0 кв.м., будівлі утримання ВРХ № 3 Д загальною площею 98,7 кв.м., будівлі утримання ВРХ № 4 Е загальною площею 3326,7 кв.м., будівлі утримання ВРХ № 5 Ж загальною площею 2955,0 кв.м., будівлі утримання ВРХ № 6 З загальною площею 1480,3 кв.м., будівлі утримання ВРХ № 7 И загальною площею 1513,3 кв.м., будівлі утримання ВРХ № 8 К загальною площею 579,3 кв.м., складу кормів Л загальною площею 381,8 кв.м., ангару М загальною площею 115,3 кв.м., навісу Н, свердловини №1, водонапірної башти №2, трансформатора 1. Рік спорудження об`єктів згідно із характеристикою будівель та споруд з 1960 року до 1990 року.

Викладені обставини та наявні в матеріалах справи докази свідчать про добросовісність, відкритість, безперервність, тривалість та безтитульність володіння позивачем нерухомим майном молочно-товарної ферми, спірний об`єкт нерухомості не є виключеним із цивільного обороту, докази того, що інші особи претендують на спірне майно в матеріалах справи відсутні, тому суд вважає правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню вимоги про визнання за позивачем права власності за набувальною давністю на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме будівлі та споруди молочно-товарної ферми, яка складається з: контори А, вагової Б, будівлі утримання ВРХ № 1 В, будівлі утримання ВРХ № 2 Г, будівлі утримання ВРХ № 3 Д, будівлі утримання ВРХ № 4 Е, будівлі утримання ВРХ № 5 Ж, будівлі утримання ВРХ № 6 З, будівлі утримання ВРХ № 7 И, будівлі утримання ВРХ № 8 К, складу кормів Л, ангару М, навісу Н, свердловини №1, водонапірної башти №2, трансформатора 1.

Керуючись ст. ст. 2, 123, 232, 233, 236, 237, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю Ранок-Гамаліївка (вул. Депутатська, буд. 1, с. Гамаліївка, Конотопський район, Сумська область, 41655, ) право власності за набувальною давністю на нерухоме майно , що розташоване за адресою: Сумська область, Конотопський район, с. Гамаліївка, вул. Депутатська, 1, а саме будівлі та споруди молочно-товарної ферми, яка складається з: контори А, вагової Б, будівлі утримання ВРХ № 1 В, будівлі утримання ВРХ № 2 Г, будівлі утримання ВРХ № 3 Д, будівлі утримання ВРХ № 4 Е, будівлі утримання ВРХ № 5 Ж, будівлі утримання ВРХ № 6 З, будівлі утримання ВРХ № 7 И, будівлі утримання ВРХ № 8 К, складу кормів Л, ангару М, навісу Н, свердловини №1, водонапірної башти №2, трансформатора 1.

3. Відповідно до ст. ст. 241, 256, 257 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення до Північного апеляційного господарського суду.

Повне рішення складене та підписане суддею 20.10.2023.

Суддя Д. В. Вдовенко