ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"04" жовтня 2023 р. Справа № Б8/065-12 (911/552/23)

за позовом 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна українська спілка", в особі ліквідатора арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича, м. Київ

2) Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України", м. Київ

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Листван", Київська область,

Києво-Святошинський район, с. Хотів

2) Громадянина України ОСОБА_1 ,

АДРЕСА_1 ) Товариства з обмеженою відповідальністю "Статусхаус", Київська область,

Бучанський район, м. Буча

4) Товариства з обмеженою відповідальністю "Вітрус ЛТД", м. Київ

5) Громадянина України ОСОБА_2 , м. Київ

6) Громадянки України ОСОБА_3 , м. Тернопіль

7) Громадянки України ОСОБА_4 , м. Харків

8) Товариства з обмеженою відповідальністю "Одесторг", м. Одеса

9) Компанії "Велгевос Ентерпрайзес Лімітед" (Velgevos Enterprises Limited), Кіпр (Cyprus)

10) Громадянина України ОСОБА_5 , м. Київ

11) Громадянина України ОСОБА_6 , м. Київ

12) Компанії "Ліджн Трейдінг Лімітед" (Ligion Trading Limited), Кіпр (Cyprus)

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача гр. України ОСОБА_1 : гр. України ОСОБА_7

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача гр. України ОСОБА_3 : гр. України ОСОБА_8

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів гр. України ОСОБА_3 та гр. України ОСОБА_4 : гр. України ОСОБА_9

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна українська спілка" та Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України": Товариство з обмеженою відповідальністю "Маєток-Сервіс"

про витребування з чужого незаконного володіння майна та визнання недійсними договорів іпотеки

Суддя Лопатін А.В.

за участю секретаря судового засідання Єрьоміч О.А.

за участю представників згідно з протоколом судового засідання.

Обставини справи:

У провадженні господарського суду Київської області перебуває справа № Б8/065-12 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Маєток-Сервіс" про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Будівельна українська спілка, провадження в якій порушено ухвалою суду від 12.06.2012 р. (суддя Скутельник П.Ф.).

Постановою господарського суду Київської області від 20.10.2014 р. визнано банкрутом ТОВ Будівельна українська спілка, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Горбача С.Ф. (суддя Скутельник П.Ф.).

Ухвалою господарського суду Київської області від 06.08.2015 р. суддею Лопатіним А.В. прийнято справу № Б8/065-12 до провадження.

Наразі триває ліквідаційна процедура ТОВ Будівельна українська спілка, повноваження ліквідатора банкрута, на підставі ухвали суду від 14.12.2022 р. у справі № Б8/065-12 про банкрутство ТОВ Будівельна українська спілка виконує арбітражний керуючий Демчан О.І.

21.02.2023 р. до суду надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна українська спілка", в особі ліквідатора арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича (позивач-1) та Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" (позивач-2) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Листван" (відповідач-1), Громадянина України ОСОБА_1 (відповідач-2), Товариства з обмеженою відповідальністю "Статусхаус" (відповідач-3), Товариства з обмеженою відповідальністю "Вітрус ЛТД" (відповідач-4), Громадянина України ОСОБА_2 (відповідач-5), Громадянки України ОСОБА_3 (відповідач-6), Громадянки України ОСОБА_4 (відповідач-7), Товариства з обмеженою відповідальністю "Одесторг" (відповідач-8), Компанії "Велгевос Ентерпрайзес Лімітед" (Velgevos Enterprises Limited), (відповідач-9), Громадянина України ОСОБА_5 (відповідач-10), Громадянина України ОСОБА_6 (відповідач-11), Компанії "Ліджн Трейдінг Лімітед" (Ligion Trading Limited) (відповідач-12), в якому позивачі просять суд:

1. Витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Листван" (08171, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Хотів, вул. Промислова, буд. 3-Б; код 42070358) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) наступне нерухоме майно:

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0045, площею (га): 0.12 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 238,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0017, площею (га): 0.15 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 299.6кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0048, площею (га): 0.1119 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 239кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0027, площею (га): 0.1201 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 245,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0024, площею (га): 0.1201 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 238.9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0033, площею (га): 0.1199 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 239.6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0049, площею (га): 0.1212 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 245.2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0043, площею (га): 0.1201 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 265.7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0035, площею (га): 0.1289 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 240.4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0029, площею (га): 0.12 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 245.9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

2. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ; ІПН НОМЕР_1 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0054, площею (га): 0.12 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 232.4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

3. Витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Статусхаус" (08292, Київська обл., Бучанський р-н, м.Буча, вул.Яблунська, 144; код 42013525) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) наступне нерухоме майно:

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0117, площею (га): 0.121 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 260.4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0016, площею (га): 0.15 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 299.5 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с.Іванковичі, вул. Джерельна, 18.

4. Витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Вітрус ЛТД" (03035, м. Київ, вул. Кудряшова, 20; код 35996777) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0036, площею (га): 0.1369 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 245,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Каштановий,9.

5. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 ; ІПН НОМЕР_2 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_2 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) наступне нерухоме майно:

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0119, площею 0,1583 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Рославичі;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0547, площею 0,9293 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214- земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0544, площею 1.2709 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0287, площею 0,18 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Рославичі;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0535, площею 0,9133 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0538, площею 2.3911 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0540, площею 2.3725 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0539, площею 2.0599 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0536, площею 2.5844 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0537, площею 1.4365 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0542, площею 1.6845 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0162, площею 0,1605 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Рославичі;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0543, площею 1.7041 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0541, площею 1.9873 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0545, площею 2.2223 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0232 площею 0,1584 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Рославичі;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0233 площею 0,1542 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Рославичі;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0534, площею 0.5963 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0546, площею 4.1005 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0560, площею 0.746 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214- земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0561, площею 1.1829 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0562, площею 1.4992 га;

6. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 ; ІПН НОМЕР_3 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_3 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) наступне нерухоме майно:

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:011:0046, площею 7.509 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 120 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:002:0018, площею 17.3756 га.

7. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_4 ( АДРЕСА_5 ; ІПН НОМЕР_4 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_4 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 120 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0017, площею 0.0288 га.

8. Витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Одесторг" (65114, м. Одеса, вул. Левітана, 79; код 38848127) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 101 - нежитлова будівля, загальна площа (кв.м): 3514.8, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 01 земельна ділянка, кадастровий номер: :03:004:0061, площею 0.0037 га, що знаходиться за адресою: м. Львів, вулиця Джерельна, 28-28а.

9. Визнати недійсним договір іпотеки від 24.10.2019, який посвідчено приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Дереберою Т.О. та зареєстрований у реєстрі за №1799, укладений між Компанією "ВелгевосЕнтерпрайзес Лімітед" (VelgevosEnterprisesLimited) (місцезнаходження: вул. Нафпліу, 15, 1-ий поверх офіс 102, 3025 Лімассол, Кіпр (15 Nafplioustreet, 1st floor, office 102, 3025 Limassol, Cyprus; реєстраційний номер НЕ 204024) та ТОВ "Листван" (08171, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Хотів, вул. Промислова, буд. 3-Б; код 42070358).

10. Визнати недійсним договір іпотеки від 07.11.2019, який посвідчено приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Дереберою Т.О. та зареєстрований у реєстрі за №1873, укладений між Компанією "ВелгевосЕнтерпрайзес Лімітед" (VelgevosEnterprisesLimited) (місцезнаходження: вул. Нафпліу, 15, 1-ий поверх офіс 102, 3025 Лімассол, Кіпр (15 Nafplioustreet, 1st floor, office 102, 3025 Limassol, Cyprus; реєстраційний номер НЕ 204024) та ТОВ "Листван" (08171, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Хотів, вул. Промислова, буд. 3-Б; код 42070358).

11. Визнати недійсним договір іпотеки від 21.11.2019, який посвідчено приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Дереберою Т.О. та зареєстрований у реєстрі за №1960, укладений між Компанією "ВелгевосЕнтерпрайзес Лімітед" (VelgevosEnterprisesLimited) (місцезнаходження: вул. Нафпліу, 15, 1-ий поверх офіс 102, 3025 Лімассол, Кіпр (15 Nafplioustreet, 1st floor, office 102, 3025 Limassol, Cyprus; реєстраційний номер 204024) та ТОВ "Листван" (08171, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Хотів, вул. Промислова, буд. 3-Б; код 42070358).

12. Визнати недійсним договір іпотеки від 05.12.2019, який посвідчено приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Дереберою Т.О. та зареєстрований у реєстрі за №2032, укладений між Компанією "ВелгевосЕнтерпрайзес Лімітед" (VelgevosEnterprisesLimited) (місцезнаходження: вул. Нафпліу, 15, 1-ий поверх офіс 102, 3025 Лімассол, Кіпр (15 Nafplioustreet, 1st floor, office 102, 3025 Limassol, Cyprus; реєстраційний номер НЕ 204024) та ТОВ "Листван" (08171, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Хотів, вул. Промислова, буд. 3-Б; код 42070358).

13. Визнати недійсним договір іпотеки від 03.07.2020, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською О.В. та зареєстрований у реєстрі за №1823, укладений між ОСОБА_5 ( АДРЕСА_7 ; НОМЕР_5 ; д.р. ІНФОРМАЦІЯ_5 ; посвідка на постійне місце проживання № НОМЕР_6 ) та ТОВ "Статусхаус" (08292, Київська обл., Бучанський р-н, м.Буча, вул. Яблунська, 144; код42013525).

14. Визнати недійсним договір іпотеки від 08.07.2020, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською О.В. та зареєстрований у реєстрі за №1868, укладений між ОСОБА_6 ( АДРЕСА_8 ; ІПН НОМЕР_7 ; д.р. ІНФОРМАЦІЯ_6 ) та ТОВ "Статусхаус" (08292, Київська обл., Бучанський р-н, м.Буча, вул. Яблунська, 144; код 42013525).

15. Визнати недійсним договір іпотеки від 25.09.2019, який посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Білоусовою Н.В. та зареєстрований у реєстрі за №2048, укладений між Компанією "ВелгевосЕнтерпрайзес Лімітед" (VelgevosEnterprisesLimited) (місцезнаходження: вул. Нафпліу, 15, 1-ий поверх офіс 102, 3025 Лімассол, Кіпр (15 Nafplioustreet, 1stfloor, office 102, 3025 Limassol, Cyprus; реєстраційний номер НЕ 204024), яку договором про внесення додаткових змін від 01.12.2021 було замінено на Компанію "ЛіджнТрейдінг Лімітед" (LigionTradingLimited) місцезнаходження: вул. Нафпліу, 15, 2-ий поверх, 3025 Лімассол, Кіпр (15 Nafplioustreet, 2st floor, 3025 Limassol, Cyprus) реєстраційний номер НЕ 259496. та ТОВ "Одесторг" (65114, м. Одеса, вул. Левітана, 79; код 38848127).

Ухвалою господарського суду від 27.02.2023 р. витребувано у Васильківського відділу ДМС України (вул. Покровська, 3, Васильків, Київська обл., 08602) інформацію щодо місця проживання (реєстрації): Громадянина України ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ); витребувано у Тернопільського відділу № 1 ДМС України (вул. Євгена Коновальця, 6, м. Тернопіль, Тернопільська область, 46020) інформацію щодо місця проживання (реєстрації): Громадянки України ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ); витребувано у Центрального міжрегіонального управління ДМС у м. Києві та Київській області (електронна пошта: hotlinedmsu.gov.ua; вул. Володимирська, 9, м. Київ, 01001) інформацію щодо місця проживання (реєстрації): Громадянина України ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ); Громадянина України ОСОБА_5 ( АДРЕСА_7 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_8 ); Громадянина України ОСОБА_6 ( АДРЕСА_8 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_7 ); витребувано у Шевченківського районного відділу ДМС у м. Харкові (вул. Ромен Роллана, 13, Харків, Харківська область, 61000) інформацію щодо місця проживання (реєстрації) Громадянки України ОСОБА_4 ( АДРЕСА_5 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ); роз`яснено Васильківському відділу ДМС України, Тернопільському відділу № 1 ДМС України, Центральному міжрегіональному управлінню ДМС у м. Києві та Київській області, Шевченківському районному відділу ДМС у м. Харкові, що у відповідності до приписів частини сьомої статті 176 ГПК України інформація про місце проживання (перебування) фізичної особи має бути надана протягом п`яти днів з моменту отримання відповідним органом реєстрації місця проживання та перебування особи відповідного звернення суду.

01.03.2023 р. до суду надійшла заява позивача про забезпечення наведеного позову, в якій він просить суд вжити заходи забезпечення позову про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання недійсними договорів, а саме: накладення арешту на майно, що є предметом спору та заборону вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо такого майна.

Ухвалою господарського суду від 03.03.2023 р. заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна українська спілка" та Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" б/д, б/н (вх. № 30/23, 01.03.2023 р.) про забезпечення позову задоволено частково; вжито заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на наступне нерухоме майно:

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0045, площею (га): 0.12 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 238,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0017, площею (га): 0.15 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 299.6кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0048, площею (га): 0.1119 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 239кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0027, площею (га): 0.1201 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 245,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0024, площею (га): 0.1201 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 238.9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0033, площею (га): 0.1199 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 239.6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0049, площею (га): 0.1212 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 245.2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0043, площею (га): 0.1201 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 265.7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0035, площею (га): 0.1289 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 240.4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0029, площею (га): 0.12 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Калиновий, 2 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 245.9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0054, площею (га): 0.12 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 232.4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0117, площею (га): 0.121 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, вул. Джерельна, 9 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 260.4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0016, площею (га): 0.15 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, вул. Джерельна, 18 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 299.5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0036, площею (га): 0.1369 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Каштановий, 9, та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 245,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:011:0046, площею 7.509 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 120 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:002:0018, площею 17.3756 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 101 - нежитлова будівля, загальна площа (кв.м): 3514.8, що знаходиться за адресою:м. Львів, вулиця Джерельна, буд. 38 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 01 земельна ділянка, кадастровий номер: :03:004:0061, площею 0.0037 га, що знаходиться за адресою: м. Львів, вулиця Джерельна, 28-28а; заборонено будь-яким суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській радах, міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно), вчиняти будь-які дії (у тому числі реєстраційні дії та дії в межах виконавчого провадження та дії у межах справ про банкрутство), спрямовані на зміну власника, передачу майна у заставу, іпотеку, оренду тощо, або дії, які можуть призвести до зміни власника, в тому числі дії, які можуть призвести до поділу, виділу часток, зміни опису, технічних характеристик, в тому числі - площі щодо наведених об`єктів нерухомого майна.

13.03.2023 р. до суду від Управління Державної міграційної служби України надійшла інформація щодо місця проживання відповідача ОСОБА_3

15.03.2023 р. до суду від відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання Центрального міжрегіонального управління державної міграційної служби у м. Києві та Київській області на виконання ухвали суду надано відповідну інформацію щодо місце проживання відповідачів.

Ухвалою господарського суду від 16.03.2023 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, в межах провадження у справі № Б8/065-12 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Будівельна українська спілка, підготовче засідання призначено на 04.10.2023 р. залучено до участі у справі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору, а саме: громадянина України ОСОБА_7 ( АДРЕСА_9 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_9 ) на стороні відповідача: громадянина України ОСОБА_1 ; громадянина України ОСОБА_8 (19022, Черкаська область, Канівський район, с. Келеберда; ідентифікаційний номер НОМЕР_10 ) на стороні відповідача: громадянки України ОСОБА_3 ; громадянина України ОСОБА_9 (19022, Черкаська область, Канівський район, с. Келеберда; ідентифікаційний номер НОМЕР_11 ) на стороні відповідачів: громадянки України ОСОБА_3 та громадянки України ОСОБА_4 ; Товариство з обмеженою відповідальністю "Маєток-Сервіс" (08632, Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; ) та Товариство з обмеженою відповідальністю "Сантехсервіс" (03067, м. Київ, вул. О.Тихого, 96; ) на стороні позивачів: Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна українська спілка" та Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України".

10.04.2023 р. через канцелярію суду позивачем подано клопотання про долучення документів до матеріалів справи.

10.05.2023 р. через канцелярію суду ТОВ "Маєток-Сервіс" подано заяву про відвід судді Лопатіна А.В. від розгляду справи № Б8/065-12(911/552/23).

Ухвалою господарського суду від 16.05.2023 р. заяву ТОВ "Маєток-Сервіс" б/д б/н (вх. № 13/23, 10.05.2023 р.) про відвід судді Лопатіна А.В. від розгляду справи № Б8/065-12 (911/552/23) передати до відділу автоматизованого документообігу для визначення складу суду згідно вимог ч. 3 ст. 39 ГПК України, для вирішення питання про відвід.

Ухвалою господарського суду від 22.05.2023 р. (суддя Мальвана Л.Я.) відмовлено у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Маєток-Сервіс" про відвід судді Лопатіна А.В. від розгляду справи № Б8/065-12 (911/552/23).

06.07.2023 р. на поштову адресу суду від відповідача-1 надійшов відзив на позовну заяву.

10.07.2023 р. на поштову адресу суду від відповідача-4 надійшов відзив на позовну заяву.

14.07.2023 р. на поштову адресу суду від відповідача-10 надійшов відзив на позовну заяву.

17.07.2023 р. на поштову адресу суду від відповідача-7 надійшов відзив на позовну заяву.

15.08.2023 р. через канцелярію суду представником позивача-2 подано відповідь на відзиви.

20.09.2023 р. через канцелярію суду позивачем-1 подино відповіді на відзиви.

25.09.2023 р. на поштову адресу суду від відповідача-4 надійшли заперечення на відповідь на відзиви.

28.09.2023 р. на поштову адресу суду від відповідача-8 надійшли заперечення на відповідь на відзиви.

25.09.2023 р. на поштову адресу суду від відповідача-1 надійшли заперечення на відповідь на відзиви.

04.10.2023 р. через канцелярію суду представником відповідача-10 подано заперечення на відповідь на відзив.

04.10.2023 р. через канцелярію суду представником відповідача-2 подано клопотання про відкладення розгляду справи.

У судовому засіданні, заслухавши присутніх представників учасників у справі, судом встановлено таке:

Як вбачається з матеріалів справи, представником відповідача-2 подано клопотання про відкладення розгляду справи, яке вмотивовано тим, що відповідач-2 не отримував копії ухвали від 16.03.2023 р. у зв`язку із перебуванням закордоном.

Дослідивши вказане клопотання, суд не вбачає поважною причиною перебування відповідача-2 закордоном.

Судом враховано, що у своїх рішеннях Європейський суд неодноразово наголошував, що сторона, яка задіяна в ході судового розгляду, зобов`язана з розумним інтервалом часу сама цікавитись провадженням у її справі, добросовісно користуватися належними їй процесуальними правами та неухильно виконувати процесуальні обов`язки.

Суд також враховує правову позицію Європейського суду з прав людини, викладену у рішенні від 03.04.2008 у справі "Пономарьов проти України", згідно з якою сторони в розумні інтервали часу мають вживати заходів, щоб дізнатись про стан відомого їм судового провадження.

При цьому на осіб, які беруть участь у справі, покладається обов`язок демонструвати готовність брати участь на всіх етапах розгляду і не допускати свідомих маніпуляцій та ухилень від отримання інформації про рух справи.

В силу вимог частини першої ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен при вирішенні судом питання щодо його цивільних прав та обов`язків має право на судовий розгляд упродовж розумного строку.

Враховуючи викладене, суд залишає без задоволення клопотання представника відповідача-2 про відкладення розгляду справи.

Господарський суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного Господарським процесуальним кодексом України строку підготовчого провадження у випадках, визначених частиною другою ст. 202 цього Кодексу, а також в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні, як це передбачено п. 1 та п. 3 частини другої ст. 183 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до п.1 частини другої ст. 202 ГПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку у разі неявки в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання.

З огляду на викладене, враховуючи, що розгляд справи по суті як стадія позовного провадження за приписами ГПК України передбачає розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому засіданні матеріалів і обмежує учасників справи подавати докази, а також заявляти клопотання чи заяви після переходу до розгляду справи по суті (ст. 207 ГПК), суд, враховуючи неявку відповідача-3,5,6,9,11,12 з метою уникнення порушень процесуальних прав учасників судового процесу, для забезпечення принципів змагальності сторін, диспозитивності та пропорційності у господарському судочинстві, відкладає підготовче засідання на 24.01.2024 р.

Керуючись ст. 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Розгляд справи у підготовчому засіданні суду відкласти на "24" січня 2024 року о 14 год. 15 хв. (засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108, зал № 1).

2. Роз`яснити позивачам, що вони вправі до закінчення підготовчого засідання збільшити або зменшити розмір позовних вимог, а також змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

3. Попередити позивачів про те, що у разі подання ними заяви про збільшення або зменшення позовних вимог, про зміну предмету або підстав позову, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи.

4. Попередити позивачів, що суд може залишити позов без розгляду, якщо позивач (позивачі) без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (позивачі, його представники) не з`явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

5. Роз`яснити відповідачам, що в строк до 29.12.2023 р., вони мають право надіслати суду відзиви на позовну заяву (пред`явити зустрічні позови), а також докази, що підтверджують заперечення проти позову, у разі подання ними відзивів на позовну заяву (зустрічних позовів), докази направлення їх копій позивачу подати до суду.

6. Попередити відповідачів, що у разі ненадання ними відзивів у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

7. Встановити строк до 29.12.2023 р. для подання третіми особами аргументів, пояснень, міркувань та, у разі наявності, заперечень відносно предмету спору в даній справі.

8. Роз`яснити позивачам, що в строк до 29.12.2023 р. вони мають право надіслати суду відповідь на відзиви, копії яких направити відповідачам, докази чого надати суду.

9. Роз`яснити відповідачам, що в строк до 29.12.2023 р. вони мають право надіслати суду заперечення на відповідь на їх відзив, копії яких направити позивачам, докази чого надати суду.

10. Роз`яснити сторонам, що позивач може відмовитись від позову, а відповідач визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в окремій письмовій заяві.

11. Роз`яснити сторонам, що на будь-якій стадії судового процесу сторони можуть укласти мирову угоду, зробивши спільну письмову заяву і повідомити про це суд.

12. Попередити учасників справи про те, що у разі неможливості виконання вимог цієї ухвали, необхідно подати письмову заяву (клопотання) із зазначенням причин.

13. Попередити учасників справи про можливість застосування судом заходів процесуального примусу у разі:

- порушення порядку під час судового засідання, невиконання розпоряджень судді;

- невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу;

- зловживання процесуальними правами, вчинення дій або допущення бездіяльності з метою перешкоджання судочинству;

- неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин та ін.

24. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012.

Копії ухвали направити учасникам у справі.

Дата підписання 24.10.2023 р.

Суддя А.В. Лопатін