ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А

ПРО ВІДКЛАДЕННЯ ПІДГОТОВЧОГО ЗАСІДАННЯ

11.10.2023 Справа № 910/849/23

Господарський суд Донецької області у складі судді Зельман Ю.С., при секретарі судового засідання (помічнику судді за дорученням) Фроловій Т.С., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні матеріали справи за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізинг Фармація" (місцезнаходження: 61038, місто Харків, в`їзд Білостоцький, будинок 3; електронна пошта: )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ВФ Ритейл" (місцезнаходження: 01015, місто Київ, вулиця Лейпцизька, будинок 15, ; електронна пошта:)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Фізичної особу-підприємця Чеснакової Олени Леонідівни ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

про стягнення 359 387,97 грн., з яких: заборгованість з орендної плати в сумі 283 500,00 грн., пені в сумі 45 567,12 грн., 3% річних в сумі 3438,26 грн. та інфляційні втрати в сумі 26 882,59 грн.,

та за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "ВФ Ритейл" (місцезнаходження: 01015, місто Київ, вулиця Лейпцизька, будинок 15, ; електронна пошта:)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізинг Фармація" (місцезнаходження: 61038, місто Харків, в`їзд Білостоцький, будинок 3; електронна пошта: )

про стягнення надмірно сплачених грошових коштів в сумі 58 630,89 грн. та визнання припиненими з 02.08.2022 зобов`язань за договором суборенди нежитлового приміщення №01/04-21Д2 від 01.04.2021

Представники сторін:

від позивача (за первісним позовом): Дородних С.В. (на підставі ордеру серія АН № 1167998 від 17.05.2023);

від відповідача (за первісним позовом): Лінник Л.С. (на підставі довіреності №068/22 від 26.12.2022)

третя особа: не з"явилась

Товариство з обмеженою відповідальністю "Лізинг Фармація" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВФ Ритейл" про стягнення 359 387,97 грн., з яких: заборгованість з орендної плати в сумі 283 500,00 грн., пені в сумі 45 567,12 грн., 3% річних в сумі 3438,26 грн. та інфляційні втрати в сумі 26 882,59 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем грошових зобов`язань за договором суборенди нежитлового приміщення №01/04-21Д2 від 01.04.2021, внаслідок чого виникла заборгованість за період з березня 2022 по листопад 2022 у розмірі 283 500,00 грн., що стало підставою для нарахування позивачем пені в сумі 45 567,12 грн., 3% річних в сумі 3438,26 грн. та інфляційних втрат в сумі 26 882,59 грн.

Ухвалою Господарського суду м.Києва від 23.01.2023 матеріали позовної заяви направлено за підсудністю до Господарського суду Донецької області.

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 10.04.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі №910/843/23, яку вирішено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.

08.05.2023 через канцелярію суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "ВФ Ритейл" надійшла зустрічна позовна заява до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізинг Фармація" про стягнення надмірно сплачених грошових коштів в сумі 58 630,89 грн. та визнання припиненими з 02.08.2022 зобов`язань за договором суборенди нежитлового приміщення №01/04-21Д2 від 01.04.2021.

В обґрунтування зустрічних позовних вимог позивач за зустрічним позовом посилався на те, що відповідачем за зустрічним позовом було отримано за договором суборенди нежитлового приміщення №01/04-21Д2 від 01.04.2021 надмірно сплачену орендну плату за період з 24.02.2022 по 02.08.2022 з посиланням на пп. 6.1, 6.1.1., 6.2 та 6.3 договору, а саме на настання форс-мажорних обставин з 24.02.2022 (запровадження воєнного стану по всій території України), що негативно вплинуло на спроможність здійснення господарської діяльності та обмежило її безперешкодне провадження, зокрема, об`єкт оренди за вказаним договором перестав функціонувати. Наведені обставини, за твердженням ТОВ "ВФ Ритейл" є підставами для застосування ч. 6 ст. 762 Цивільного кодексу України.

Також позивач за зустрічним позовом зазначає, що Наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України №309 затверджено Перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окуповані Російською Федерацією, відповідно до якого датою виникнення можливих бойових дій у Дружківській територіальній громаді є 24.02.2022 року. Більш того, 02.08.2022 Кабінет Міністрів України розпорядженням №679-р "Про проведення обов`язкової евакуації населення Донецької області" оголосив провести обов`язкову евакуацію населення Донецької області. У зв`язку з викладеним, позивачем за первісним позовом на адресу ТОВ "Лізинг Фармація" було направлено лист про припинення зобов`язань за договором суборенди нежитлового приміщення №01/04-21Д2 від 01.04.2021, який залишено останнім без відповіді та задоволення.

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 10.05.2023 прийнято зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ВФ Ритейл" до спільного розгляду з первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізинг Фармація", об`єднано в одне провадження з первісним позовом та призначено підготовче засідання у справі на 12.06.2023 року о 13:00 год.

Ухвалою суду від 12.06.2023 відкладено підготовче засідання на 03.07.2023.

Ухвалою суду від 03.07.2023 відкладено підготовче засідання на 01.08.2023.

Ухвалою суду від 01.08.2023 відкладено підготовче засідання на 06.09.2023.

Ухвалою суду від 06.09.2023 залучено до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача Фізичну особу-підприємця Чеснакову Олену Леонідівну та відкладено підготовче засідання на 10.10.2023

Представник позивача за первісним позовом в підготовче засідання з`явився, надав усні пояснення по справі та просив надати додатковий час для підготовки правової позиції щодо наданого відповідачем клопотання. Також представник позивача за первісним позовом надав суду докази надсилання на адресу залученої третьої особи позовної заяви з додатком.

Представник відповідача за первісним позовом в підготовче засідання з`явився, на адресу суду надіслав додаткові пояснення по справі разом із клопотанням про долучення до матеріалів справи доказів на підтвердження факту припинення діяльності ТОВ «ВФ Ритейл» в об`єкті оренди з 24.02.2022 у зв`язку з неможливістю його використання, а також доказами направлення на адресу залученої третьої особи зустрічної позовної заяви з додатками.

Третя особа в підготовче засідання не з`явилась, письмові пояснення відносно позовних вимог не надала.

З огляду на неможливість розгляду питань, визначених частиною другою статті 182 цього кодексу, у даному підготовчому засіданні, та розумності строків для вчинення процесуальної дії (ст.114 Господарського процесуального кодексу України), а також з огляду на запровадження на території України воєнного стану суд вважає за можливе відкласти підготовче засідання по справі № 910/849/23 поза межами строку, встановленого ст. 177 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного, з метою повного та всебічного з`ясування обставин справи і керуючись ст.ст. 177, 181, 182, 183, 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Відкласти підготовче засідання на 07.11.2023 року о 14:30 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Донецької області за адресою: 61022, місто Харків, проспект Науки, 5, кабінет № 322.

2.Повторно зобов`язати фізичну особу-підприємця Чеснакову Олену Леонідівну надати суду письмові пояснення відносно позовних вимог із врахуванням вимог ст. ст. 168, 179 ГПК України до дати підготовчого засідання, а також докази права власності на спірне приміщення. Докази надіслання копії пояснень та доданих до них документів позивачу та відповідачу надати до суду.

3.Повідомити альтернативними засобами повідомлення сторін про призначене підготовче засідання.

4. Задовольнити клопотання представників сторін про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Відеоконференцію буде проведено з використанням системи відеоконференц-зв`язку "EasyCon".

Особи, яка братимуть участь у судовому засіданні в режимі відео конференції поза межами приміщення суду:

- представник Товариства з обмеженою відповідальністю "ВФ РИТЕЙЛ" - Линник Л.С.;

- представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізинг Фармація" - Дородних С.В

5. Явка учасників справи не є обов`язковою.

6. Повідомити учасників справи, що участь у судовому засіданні можлива для учасників справи виключно в режимі відеоконференції, у порядку, передбаченому ст. 197 Господарського процесуального кодексу України, та відбудеться лише за умови наявності об`єктивних обставин, які забезпечать безпеку проведення судового засідання у приміщенні Господарського суду Донецької області.

7. З урахуванням положень статті 3 Конституції України про те, що людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканість і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю - рекомендувати у випадку загрози життю, здоров`ю та безпеці представників учасників справи подавати до суду заяви про розгляд справи в їхній відсутності за наявними матеріалами в порядку частини третьої статті 196 ГПК України.

8.Роз`яснити учасникам справи, що в умовах дії режиму воєнного стану, з міркувань безпеки та враховуючи приписи ст.3 Конституції України, судове засідання може бути перенесене на іншу дату, про що сторони будуть повідомлені.

Повідомити учасників справи, що заяви по суті справи, заяви з процесуальних питань, клопотання, пояснення, додаткові письмові докази, висновки експертів, можуть бути ними подані в електронному вигляді через особистий кабінет в системі "Електронний суд" або електронною поштою на е-mail: (з обов`язковим підписанням всіх документів кваліфікованим електронним підписом).

Направлення даної ухвали здійснювати шляхом електронного листування на електронні адреси учасників справи та або/ телефонограмою та/або оголошенням на сайті господарського суду Донецької області. Інформацію щодо роботи суду можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://dn.arbitr.gov.uа

Суддя Ю.С. Зельман