ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17.10.2023 м. ДніпроСправа № 904/1548/23

За позовом ОСОБА_1 , м. Дніпро

до Об`єднання співвласників Багатоквартирного будинку "Будинок 27Д", м. Дніпро

Третя особа-1: ОСОБА_2 , м. Дніпро

Третя особа-2: Обслуговуючий кооператив «Будинок 27Д» , м. Дніпро

про визнання недійсним рішення загальних зборів

Суддя Ліпинський О.В.

СУТЬ СПОРУ:

ОСОБА_1 (далі - Позивач) звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Об`єднання співвласників Багатоквартирного будинку Будинок 27Д (надалі - Відповідач), яким просить суд визнати неправомірним та скасувати рішення загальних зборів Об`єднання співвласників Багатоквартирного будинку Кірова 27Д від 10.10.2021 року.

Заявлені вимоги мотивовані тим, що Позивач не був повідомлений про дату, час та місце проведення загальних зборів ОСББ Кірова 27Д, що відбулись 10.10.2021 року, не отримував інформацію про порядок денний загальних зборів, що є порушення вимог ст. 6 закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку та статуту об`єднання. Крім того, за змістом позовної заяви Позивач зазначив, що в оскаржуваному протоколі відсутні відомості про місце проведення зборів, відсутній перелік прізвищ осіб, які прийняли участь в голосуванні, що може свідчити про фіктивне голосування та невірний підрахунок голосів.

22.08.2023 року Позивач подав заяву про доповнення підстав позову, за змістом якої навів додаткові обставини, якими він обґрунтовує свої вимоги, зокрема, зазначив про відсутність кошторису доходів і витрат ОСББ на момент ухвалення загальними зборами рішення про затвердження розміру щомісячних внесків співвласників на утримання будинку, в зв`язку з чим, затверджений розмір внесків не можна вважати економічно обґрунтованим.

В матеріалах справи міститься клопотання Позивача, в якому останній просив суд призначити у справі судову почеркознавчу експертизи на предмет дослідження підпису від імені ОСОБА_3 в листі голосування співвласників на загальних зборах, які відбулися 10.10.2021 року. Зазначене клопотання мотивовано тим, що згідно нотаріально посвідченій заяві ОСОБА_3 , останній заперечив факт підписання ним листа голосування співвласників відносно питань, що розглядалися на загальних зборах ОСББ 10.10.2021 року.

Розглянувши зазначене клопотання, в порядку збирання матеріалів для проведення експертизи (ст. 102 ГПК України) ухвалою суду від 12.10.2023 року Відповідача зобов`язано надати суду оригінал листа голосування співвласника ОСОБА_3 , який є невід`ємним додатком до протоколу № 21/10 від 10.10.2021 року загальних зборів ОСББ "Кірова 27Д".

16.10.2023 року від Відповідача надійшли пояснення, в яких останній зазначив, що оригінал листа голосування співвласника ОСОБА_3 знаходиться у державного реєстратора Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне витребувати вищевказані докази від Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради.

Керуючись ст.ст. 81, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд-

УХВАЛИВ:

Витребувати від Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради з матеріалів реєстраційної справи ОСББ "Будинок 27Д" () оригінал листа голосування співвласника ОСОБА_3 , який є невід`ємним додатком до протоколу № 21/10 від 10.10.2021 року загальних зборів ОСББ "Кірова 27Д".

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.В. Ліпинський