УХВАЛА

11 жовтня 2023 року

м. Київ

cправа № 926/2284/22

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Могил С.К. - головуючий (доповідач), Волковицька Н.О., Случ О.В.,

перевіривши матеріали касаційної скарги Чернівецької міської ради

на постанову Західного апеляційного господарського суду від 09.08.2023

та рішення Господарського суду Чернівецької області від 01.02.2023

у справі № 926/2284/22

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Гіпербуд"

до Чернівецької міської ради

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 ,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Обслуговуючий кооператив Житлово-будівельний кооператив "ПРОСПЕКТ"

про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі,

В С Т А Н О В И В:

Ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 27.09.2023 касаційну скаргу Чернівецької міської ради залишено без руху на підставі ст. 292 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України). Надано скаржнику строк для усунення недоліків, який не може перевищувати 10 днів з дня вручення ухвали про залишення касаційної скарги без руху та вказано заявнику касаційної скарги на необхідність подати до Суду уточнення до касаційної скарги із зазначенням належного обґрунтування необхідності відкриття касаційного провадження на підставі п. 2 ч. 2 ст. 287 ГПК України.

На виконання вимог зазначеної ухвали Суду 30.09.2023 скаржником подано уточнення до касаційної скарги з належним обґрунтуванням необхідності відкриття касаційного провадження з підстави, передбаченої п. 2 ч. 2 ст. 287 ГПК України, просить відступити від висновку щодо застосування положень розділу ІХ "Перехідні положення" Закону України "Про оренду землі" у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду від 21.12.2021 у справі № 910/10351/20.

В касаційній скарзі Чернівецької міської ради вказує на те, що постанова Західного апеляційного господарського суду від 09.08.2023 та рішення Господарського суду Чернівецької області від 01.02.2023 у справі № 926/2284/22 підлягають касаційному перегляду через наявність випадків, передбачених п. п. 1, 2, 3 ч. 2 ст. 287 ГПК України.

Згідно з ч. 3 ст. 174 ГПК України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду.

Частиною 3 ст. 294 ГПК України встановлено, що питання про відкриття касаційного провадження у справі вирішується колегією суддів у складі трьох суддів не пізніше двадцяти днів з дня надходження касаційної скарги або з дня надходження заяви про усунення недоліків, поданої у порядку, визначеному статтею 292 цього Кодексу.

Здійснивши перевірку матеріалів касаційної скарги на відповідність вимогам ст. ст. 287-291 ГПК України, з урахуванням усунутих недоліків, Суд дійшов висновку про відкриття касаційного провадження у даній справі на підставі п. п. 1, 2, 3 ч. 2 ст. 287 ГПК України.

Також заявник просить зупинити касаційне провадження у справі № 926/2284/22 до закінчення перегляду в касаційному порядку справи № 906/1314/21, яка на цей час переглядається в касаційному порядку судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду, оскільки спірні договори оренди землі в цих справах укладалися під час дії Закону України "Про оренду землі" в редакції до внесення змін Законом України від 05.12.2019 № 340-ІХ, а їх поновлення відбувалося після набрання чинності зазначеним Законом.

Розглянувши зазначене клопотання, Суд дійшов висновку про наявність підстав для його задоволення та зупинення касаційного провадження у справі № 926/2284/22, з огляду на таке.

Як вбачається з оскаржуваних рішення та постанови (тексти розміщено в Єдиному державному реєстрі судових рішень) предметом позову у справі № 926/2284/22 є позовні вимоги про поновлення договору оренди землі на підставі абз. 4 розділу IX, ч. 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" в редакції станом на дату укладення договору.

Верховний Суд в ухвалі від 22.03.2023 про передачу справи № 906/1314/21 на розгляд судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду зазначив, що позовні вимоги у цій справі про визнання протиправним та скасування рішення, визнання укладеною додаткової угоди на той самий строк та на тих самих умовах обґрунтовані порушенням переважного права позивача на поновлення договору оренди землі відповідно до ч. ч. 1- 5 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" в редакції до внесення змін Законом України від 05.12.2019 № 340-ІХ. Також колегія суддів зазначила, що вважає за необхідне відступити від висновку Верховного Суду, викладеного у постанові від 21.12.2021 у справі № 910/10351/20 щодо застосування положень розділу IX "Перехідні положення" Закону України "Про оренду землі".

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 228 ГПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Враховуючи викладене, колегія суддів дійшла висновку про наявність підстав для зупинення касаційного провадження у справі № 926/2284/22 до закінчення перегляду в касаційному порядку судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи № 906/1314/21 та оприлюднення повного тексту судового рішення, ухваленого за результатами такого розгляду.

Керуючись ст. ст. 174, 228, 229, 234, 287-291, 294 ГПК України, Суд, -

У Х В А Л И В:

1. Відкрити касаційне провадження за касаційною Чернівецької міської ради на постанову Західного апеляційного господарського суду від 09.08.2023 та рішення Господарського суду Чернівецької області від 01.02.2023 у справі № 926/2284/22.

2. Витребувати матеріали справи № 926/2284/22 з Господарського суду Чернівецької області / Західного апеляційного господарського суду.

3. Копію цієї ухвали надіслати учасникам справи, Господарському суду Чернівецької області та Західному апеляційному господарському суду.

4. Клопотання Чернівецької міської ради про зупинення касаційного провадження у справі № 926/2284/22 за касаційною скаргою Чернівецької міської ради до закінчення перегляду в касаційному порядку справи № 906/1314/21 задовольнити.

5. Зупинити касаційне провадження у справі № 926/2284/22 за касаційною скаргою Чернівецької міської ради до закінчення перегляду в касаційному порядку судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи № 906/1314/21.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Могил С.К.

Судді: Волковицька Н.О.

Случ О.В.