ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"16" жовтня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/4310/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є.

розглянувши матеріали вх.№4867/23

за позовом: Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області (65496, Одеська обл., Одеський р-н, смт. Таїрове, вул. 40-річчя Перемоги, 27, , електронна адреса: )

до відповідача: Садівничого кооперативу "САДІВНИК ОСГІ" (65037, Одеська обл., Одеський р-н, с. Лиманка, садове товариство "Садовод ОСГІ" садовий кооператив, ж/м "Червоний хутір", )

про визнання недійсним рішення та скасування державної реєстрації права власності

В С Т А Н О В И В:

Таїровська селищна рада Одеського району Одеської області звернулась з позовом до Садівничого кооперативу "САДІВНИК ОСГІ", третя особа Юридичний департамент Одеської міської ради Одеської області в особі Управління державної реєстрації юридичного департаменту, в якому просить Господарський суд Одеської області:

- визнати протиправним та скасувати рішення Державного реєстратора Юридичного Департаменту Одеської міської ради Одеської області Чеботаренко К.А. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 63014627 від 24.01.2022;

- стягнути з відповідача на користь Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області сплачений судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 2684 грн., та сплачений судовий збір за подання заяви про забезпечення позову у розмірі 1342 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані посиланнями на те, що державним реєстратором Юридичного департаменту ОМР Одеської області Чеботаренко К.А. прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 63017267 від 24.01.2022 та здійснено реєстрацію права приватної власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:005:3061, власник Садівничий кооператив "САДІВНИК ОСГІ", без дотримання ст. 10 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" щодо встановлення відповідності заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства та здійснення перевірки документів на наявність підстав для проведення реєстраційних дій.

Окрім того, позивач посилається на те, що право власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:005:3061 зареєстровано за Садівничим кооперативом "САДІВНИК ОСГІ", на підставі державного акту Од, від 18.07.1995, виданого Таїровською селищною радою народних депутатів. В свою чергу згідно даних з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, що була долучена до матеріалів реєстрації речового права, Садівничий кооператив "САДІВНИК ОСГІ", зареєстровано 15.02.2008, в той час коли державний акт, котрий надано державному реєстратору як підставу для здійснення державної реєстрації прав на нерухоме майно датується 18.07.1995.

Також позивач посилається на Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні" від 10.07.2018 року № 2498-VІІІ, котрим внесено зміни до перехідних положень Земельного кодексу України, якими встановлено, що з дня набрання чинності вказаного Закону України №2498-VIII землі колективних сільськогосподарських підприємств, що припинені (крім земельних ділянок, які на день набрання чинності зазначеним Законом перебували у приватній власності), вважаються власністю територіальних громад, на території яких вони розташовані. Зазначений Закон є підставою для державної реєстрації права комунальної власності на земельні ділянки, сформовані за рахунок земель, які в силу зазначеного Закону переходять до комунальної власності", (пункт 21 Розділ X Перехідних положень Земельного Кодексу України).

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 05.10.2023 позовну заяву Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області залишено без руху, із встановленням останній строку для усунення недоліків позовної заяви протягом 10 (десяти) днів з дня вручення даної ухвали суду.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 05.10.2023 задоволено заяву Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області про забезпечення позову за вх.№2-1481/23 від 03.10.2023 у справі №916/4310/23. Вжито заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку загальною площею 0,7307 га, кадастровий номер :02:005:3061, місце розташування: Одеська область, Одеський район, с. Лиманка, ж/м «Червоний Хутір», СК САДОВОД ОСГІ» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100). Заборонено Садівничому кооперативу "САДІВНИК ОСГІ", а також іншим фізичним та юридичним особам, на час розгляду даної справи та до набрання законної сили рішення у справі, здійснювати будь - які дії щодо поділу, об`єднання земельної ділянки площею 0,7307 га, кадастровий номер :02:005:3061, місце розташування: Одеська область, Одеський район, с. Лиманка, ж/м «Червоний Хутір», СК САДОВОД ОСГІ» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100). Заборонено Садівничому кооперативу "САДІВНИК ОСГІ", а також іншим фізичним та юридичним особам, на час розгляду та до набрання законної сили рішення у справі, здійснювати будь-які будівельні роботи на земельній ділянці площею 0,7307 га, кадастровий номер :02:005:3061, місце розташування: Одеська область, Одеський район, с. Лиманка, ж/м «Червоний Хутір», СК САДОВОД ОСІ І» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100). Заборонено Державній інспекції архітектури та містобудування України та її територіальним структурним підрозділам, на час розгляду та до набрання законної сили рішення у справі, здійснювати реєстрацію дозвільних документів щодо будівництва об`єктів нерухомості та введення їх в експлуатацію на земельній ділянці площею 0,7307 га, кадастровий номер :02:005:3061, місце розташування: Одеська область, Одеський район, с. Лиманка, ж/м «Червоний Хутір», СК САДОВОД ОСГІ» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100).

10.10.2023 за вх.№35759/23 Господарським судом одержано заяву Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області про усунення недоліків позовної заяви.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 ГПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Розглянувши матеріали позовної заяви, Господарський суд, визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження, із врахуванням при цьому предмету позову.

Окрім того, як вбачається з позовної заяви, позивачем у позові в якості третьої особи зазначено Юридичний департамент Одеської міської ради Одеської області Управління державної реєстрації юридичного департаменту.

Відповідно до ч. 2, 3 та ч. 4 ст. 50 ГПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

При цьому суд звертає увагу на те, що саме лише зазначення в позовній заяві певної особи, як третьої особи, без вирішення судом питання щодо її допущення або залучення до участі у справі, не надає їй відповідного процесуального статусу.

Враховуючи, що в позовній заяві не обґрунтовано, яким чином рішення з господарського спору у даній може вплинути на права та обов`язки Юридичного департаменту Одеської міської ради Одеської області Управління державної реєстрації юридичного департаменту, підстави для залучення останнього до участі у справі під час відкриття провадження у справі відсутні, що водночас не позбавляє позивача можливості подати до суду відповідне клопотання з обґрунтуванням підстав для залучення визначеної ним особи до участі у справі в якості третьої особи. Окрім того, позивачем не зазначено на якій стороні необхідно залучити третю особу.

Керуючись ст.ст. 120, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В:

1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2.Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3.Підготовче засідання призначити на "15" листопада 2023 р. о 11:40, із викликом учасників справи у підготовче засідання.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань №16 (5 поверх), тел.0(482)307-957.

4.Встановити відповідачу строк на подання до суду відзиву на позов протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду.

5.Встановити позивачу строк подання до суду відповіді на відзив протягом 7 днів з дня отримання відзиву на позов.

6.Встановити відповідачу строк подання до суду заперечень на відповідь на відзив протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив.

7.Повідомити учасників справи про наявність у суду технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції як у приміщенні суду, так і поза межами приміщення суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили 16.10.2023р. та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.Є. Смелянець