ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.10.2023 Справа № 917/455/23

Господарський суд Полтавської області у складі судді Тимощенко О.М., при секретарі судового засідання Михатило А.В., за участю позивача ОСОБА_1 , представника позивача - ОСОБА_2 , представника відповідача - Джумелі Н.Г., третьої особи - не з`явилися, розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовною заявою ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 ,

до відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Освітянська 6", вул. Освітянська, 6, м. Полтава, 36021,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Департамент з питань реєстрації Полтавської міської ради, вул. Соборності, 36, м. Полтава, 36000

про 1) визнання недійсним рішення загальних зборів учасників, оформлених протоколом загальних зборів співвласників № 7-12/1 від 12.07.2022 року,

2) скасування державної реєстрації змін до відомостей про юридичну особу "Зміна інформації для здійснення зв`язку з юридичною особою. Зміна керівника або відомостей про керівника юридичної особи", номер запису 002007023, проведену 01.09.2022 року державним реєстратором , -

Встановив:

23.03.2023 року до Господарського суду Полтавської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до відповідача до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Освітянська 6" про визнання недійсними та скасування рішень загальних зборів учасників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Освітянська 6", оформлених протоколом № 7-12/1 від 12.07.2022 року, а також про скасування державної реєстрації змін до установчих документів ОСББ "Освітянська 6" (вх. № 486/23).

Ухвалою від 27.03.2023 року суд залишив позовну заяву без руху та надав строк 5 днів з дня вручення даної ухвали для усунення вказаних у ній недоліків позовної заяви.

03.04.2023 року до суду від позивача надійшов лист на виконання вимог ухвали суду від 27.03.2023 року про залишення позовної заяви без руху. До даного листа позивачем додано позовну заяву, в якій ставить позовні вимоги про визнання недійсними рішення загальних зборів учасників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Освітянська 6", оформлених протоколом зборів співвласників багатоквартирного будинку "Освітянська 6" № 7-12/1 від 12.07.2022 року та про скасування державної реєстрації змін до установчих документів ОСББ "Освітянська 6".

Ухвалою від 06.04.2023 року суд відкрив провадження у даній справі, призначив підготовче засідання на 02.05.2023 року на 10.00. Суд також ухвалив задовольнити клопотання позивача та залучити до участі у справі Департамент з питань реєстрації Полтавської міської ради (вул. Соборності, 36, м. Полтава, 36000) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача. Встановив відповідачеві строк для подання відзиву на позов з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України 15 днів з дня отримання ухвали; після отримання від позивача відповіді на відзив подати до суду заперечення в строк 5 днів з дня отримання такої відповіді від позивача з урахуванням вимог ст.167, 184 ГПК України. Встановив позивачеві строк для подання відповіді на відзив з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України 5 днів з моменту отримання від відповідачів відзивів на позов. Попередив відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч.2 ст.178 ГПК України). При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об`єктивних причин, відповідач повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч. ч.3,4 ст.80 Господарського процесуального кодексу України). Встановив третій особі строк для подання пояснень щодо позову з урахуванням вимог ст. 168 ГПК України протягом 15 днів з дня отримання ухвали.

21.04.2023 року від Департаменту з питань реєстрації надійшли письмові пояснення щодо позову з додатками ( арк. справи 154-161, том 1).

Третьою особою подавались клопотання про розгляд справи без участі її представника.

25.04.2023 року від позивача надійшло клопотання ( вх. № 5221 від 25.04.2023) про приєднання письмових свідчень власників та співвласників ОСББ Освітянська 6 ( арк. справи 167-195, том 1).

Щодо вказаного клопотання суд враховує, що за приписами ч. 2 ст. 80 ГПК України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу ( ч. 4 ст. 80 ГПК України).

Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї (ч. 8 ст. 80 ГПК України).

Отже, позивачем подано письмові заяви разом із клопотанням ( вх. № 5221 від 25.04.2023) з порушенням строків та порядку, встановленого ст. 80 ГПК України без клопотання про поновлення такого строку та без обґрунтування неможливості їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від позивача, а тому не приймаються судом на підставі ч. 8 ст. 80 ГПК України.

Додатково суд звертає увагу позивача, що письмові свідчення не є заявами свідків, оскільки не відповідають ст.88 ГПК України.

01.05.2023 року від відповідача надійшов відзив на позовну заяву ( арк. справи 196-256, том 1). У відзиві відповідач заперечує проти задоволення позовних вимог.

Під час розгляду справи №917/455/23 у підготовчому засіданні 02.05.2023 року задоволено клопотання учасників справи про відкладення підготовчого засідання та оголошено протокольну ухвалу про перерву в підготовчому засіданні до 25.05.2023 року до 10:30 год.

22.05.2023 року від позивача надійшла заява про зміну предмету позову (арк. справи 23-24, том 2), в якій позивач просила суд визнати недійсним рішення загальних зборів учасників ОСББ "Освітянська 6", оформлених протоколом загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку "Освітянська 6" № 7-12/1 від 12.07.2022 року та скасувати державну реєстрацію змін до відомостей про юридичну особу "Зміна інформації для здійснення зв`язку з юридичною особою. Зміна керівника або відомостей про керівника юридичної особи", номер запису 002007023, проведену 01.09.2022 року державним реєстратором Департаменту з питань реєстрації Полтавської міської ради.

25.05.2023 року судом оголошено протокольну ухвалу про прийняття до розгляду заяви позивача про зміну предмету позову (вх. №6387 від 22.05.2023) (в подальшому позов розглядається з урахування даної заяви); про задоволення клопотання відповідача від 28.04.2023 про витребування у позивача оригіналу та завіреної належним чином копії протоколу №8 загальних зборів ОСББ "Освітянська 6" від 09.10.2021 року з додатком та про перерву в підготовчому засіданні до 20.06.2023 року до 09:00 год.

02.06.2023 року до суду від третьої особи надійшло клопотання про проведення судового засідання 20.06.2023 року без присутності його повноважного представника. Також повідомлено про відсутність письмових пояснень щодо позову з урахуванням заяви про зміну предмету позову (вх. № 6992).

05.06.2023 року від позивача надійшли заперечення з додатками - Протоколом №8 зборів ОСББ "Освітянська 6" від 09.10.2021 року та заявою (вх. № 7026).

Ухвалою суду від 08.06.2023 року задоволено клопотання позивача про поновлення строку на подання клопотання про витребування доказів судом, задоволено клопотання позивача про витребування доказів та ухвалено витребувати у Полтавського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Полтавській області належним чином завірену копію висновку почеркознавчої експертизи, який знаходиться в матеріалах кримінального провадження № 0000646, внесеного до ЄРДР 05.09.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

16.06.2023 року на адресу суду від Полтавського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Полтавській області надійшов супровідний лист на виконання ухвали суду від 08.06.2023 року з додатками: висновком почеркознавчої експертизи №СЕ-19/117-23/5617-ПЧ від 10.04.2023 року та висновком почеркознавчої експертизи №СЕ-19/117-23/8809-ПЧ від 08.06.2023 року.

У зв`язку з перебуванням судді Тимощенко О.М. у відпустці засідання суду 20.06.2023 року не відбулося.

Ухвалою від 07.08.2023 року суд призначив підготовче засідання на 22.08.2023 року на 09.00 год.

У підготовчому засіданні 22.08.2023 року оголошено протокольну ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті на 28.09.2023 року на 09:00 год.

Після оголошення протокольної ухвали та закінчення судового засідання до суду надійшло клопотання від відповідача (арк. справи 124, том 2).

У клопотанні (вх. №11461 від 14.09.2023 року) відповідач просив суд розглянути його клопотання про витребування доказів від 16.08.2023 року та задовольнити його, витребувавши у позивача завірену належним чином копію додатку до протоколу № 8 загальних зборів ОСББ Освітянська,6 та оригінал протоколу № 8 від 09.10.2021 року з додатком для огляду в судовому засіданні.

Суд звертає увагу відповідача, що його клопотання про витребування доказів надійшло до суду вже після судового засідання та оголошення протокольної ухвали про закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті.

При цьому, в судовому засіданні 25.05.2023 року судом оголошено протокольну ухвалу про прийняття до розгляду заяви позивача про зміну предмету позову (вх. №6387 від 22.05.2023), про задоволення клопотання відповідача від 28.04.2023 про витребування у позивача оригіналу та завіреної належним чином копії протоколу №8 загальних зборів ОСББ "Освітянська 6" від 09.10.2021 року з додатком та про перерву в підготовчому засіданні до 20.06.2023 року до 09:00 год.

05.06.2023 року від позивача надійшли заперечення з додатками - Протоколом №8 зборів ОСББ "Освітянська 6" від 09.10.2021 року (вх. № 7026, арк. справи 48-53, том 1).

Отже, протокол № 8 було надано до справи.

Стосовно додатку до цього протоколу, то, зважаючи на зміст самого протоколу №8, додаток не стосується предмету доказування у даній справі. При цьому відповідач не був обмежений у праві і можливості самому надати вказаний додаток до протоколу.

Під час розгляду справи по суті у судовому засіданні 28.09.2023 року позивач підтримав позовні вимоги, відповідач проти позову заперечував. Після заслуховування представників учасників справи та дослідження доказів суд оголосив протокольну ухвалу про перерву у засіданні до 09.10.2023 р. до 10:30 год.

В судовому засіданні 09.10.2023 року суд оголосив вступну та резолютивну частини рішення, повідомив коли буде складено повне рішення, роз`яснив порядок та строки оскарження рішення та набрання ним законної сили.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, дослідивши та оцінивши подані докази, господарський суд встановив:

Позивач є власником квартири АДРЕСА_2 , що не заперечується учасниками справи.

Рішенням установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку Освітянська 6, оформленим протоколом від 12.06.2016 створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Освітянська 6 (далі - ОСББ Освітянська 6) та затверджено його Статут.

Відповідно до розділу 1 Статуту (арк. справи 41-46, том 1) ОСББ Освітянська 6 створене власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 , відповідно до Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку.

Вимоги позивача мотивовані тим, що вона є членом ОСББ Освітянська 6 та незаконно відстороненою головою правління ОСББ. Загальні збори співвласників ОСББ "Освітянська 6", які відбулися 12.07.2022 року та оформлені протоколом № 7-12/1 від 12.07.2022 є такими, що проведені з порушенням вимог законодавства та положень Статуту об`єднання, оскільки мало місце порушення порядку скликання та проведення позачергових загальних зборів у зв`язку з неповідомленням співвласників та за відсутності кворуму. В тому числі позивач посилається на те, що у вказаному протоколі підроблені підписи співвласників ОСББ "Освітянська 6 шляхом внесення підписів до нього 8 осіб, які на момент проведення зборів перебували за кордоном: ОСОБА_3 (співвласник кв.84.), ОСОБА_4 (співвласник кв.92), ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 (співвласники кв. 100.), ОСОБА_8 ; (співвласник кв. 109), ОСОБА_9 (співвласник кв. 150), ОСОБА_10 (співвласник кв. і 60), ОСОБА_11 (власник нежитлового приміщення), будь-яких документів на вчинення дій від їх імені не надано, у додатку № 1 до протоколу не зазначено. Позивач вказує, що такі обставини підтверджуються заявою до поліції про вчинення кримінального правопорушення, а саме підробки підписів деяких співвласників будинку, яка внесена до ЄРДР за №0000646 від 06.09.2022 р. та письмовими поясненнями співвласників будинку, чиї підписи підробили, в рамках вказаного кримінального провадження, інформацією з Державної прикордонної служби України про перетин кордону вказаними особами. А також заявою позивача до відділу поліції від 07.09.2022р. в рамках кримінального провадження про внесення підписів до протоколу іншими особами замість співвласників квартир: ОСОБА_12 (співвласник кв. 70), ОСОБА_13 (співвласник кв. 75), ОСОБА_14 (співвласник кв. 165) чи підписання одним співвласником квартири за всіх співвласників квартири без документів на вчинення дій від їх імені.

На підтвердження позовних вимог позивачем як докази разом із позовом подано копії: протоколу № 7-12/1 від 12.07.2022 загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку Освітянська 6, додаток №1 до протоколу № 7-12/1 від 12.07.2022 , виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань ОСББ Освітянська 6 від 01.09.2022р. № 002007023 - керівник - ОСОБА_15 , Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Освітянська б затверджений рішенням установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку протокол від 12.06.2016, наказу №1 від 30.08.2022р. про звільнення ОСОБА_1 , витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань про кримінальне правопорушення № 0000646 від 06.09.2022, заява слідчому Полтавського РУП ГУНП в області у кримінальному провадженні № 0000646 від 07.09.2022, відповідь Департаменту з питань реєстрації Полтавської міської ради № 01-12- 01.3-18/238вих від 14.09.2022, список боржників ОСББ Освітянська 6 станом на 12.07.2022 року; лист №8074/6541-33-22 від 15.07.2022 року, квитанції №9280-2431-1187-6410 від 07.08.2022 року, квитанції №9280-3616-1068-1382 від 04.09.2022 року, виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців та громадських формувань від 16.07.2019 року N91 015640; копія оголошення Міністерства юстиції про надання найбільш нагальних реєстраційних дій.

Відповідач проти позову заперечує та вказує, що:

- в п.16 розділу III Статуту ОСББ вказано: Загальні збори зі складу правління обирають голову правління та заступника. Голова правління та його заступник обираються на посаду строком на 3 роки з правом подальшого переобрання.. На загальних зборах 09 червня 2019 р. (Протокол №6 від 09.06.2019 р.) головою правління ОСББ було обрано ОСОБА_1 з наданням їй права підпису документів від імені ОСББ. В зв`язку з закінченням строку повноважень голови ОСББ Волчкової О.Л. 19 червня 2022 р. ініціативна група в складі трьох співвласників ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , керуючись П.5 розділу III Статуту, яким передбачено право скликання загальних зборів ініціативною групою у складі не менш ніж трьох співвласників було прийнято рішення про проведення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 -12 липня 2022 р. о 19:00 годині біля під`їзду №3;

- питання щодо переобрання голови правління навіть не виносилося на розгляд загальних зборів. А отже, строк повноважень ОСОБА_1 як голови правління ОСББ розпочався 09 червня 2019 р., й відповідно закінчився через 3 роки - 09 червня 2022 р.;

- з метою повідомлення співвласникам про загальні збори ініціативною групою було розроблено текст повідомлення (оголошення) та розміщено його на інформаційних дошках кожного під`їзду, надіслано повідомлення в загально будинковий чат в месенжері Viber (учасниками якого наразі є 86 осіб), розроблено, надруковано та вкладено в поштові скриньки кожної квартири відповідні повідомлення, частково вручені співвласникам повідомлення про проведення загальних зборів під підпис. Окрім цього, в день проведення загальних зборів - 12 липня 2022 р. членами ініціативної групи вівся Реєстр співвласників, які з`явилися на загальні зборі, в якому кожен співвласник, що прийшов на загальні збори особисто проставив підпис про цей факт.

- з метою визначення можливості проведення загальних зборів під час воєнного стану 04 липня 2022 р. член ініціативної групи співвласників ОСОБА_15 звернулася до начальника районної Полтавської військової адміністрації. 07 липня 2022 р. на запит отримано відповідь № 1931/1/01-33/ВА від 07.07.2022 р., якою повідомлено, що будь-яких обмежень щодо проведення зборів співвласників багатоквартирних будинків не встановлено.

- під час проведення загальних зборів (біля 3 під`їзду будинку о 19:00 годині 12 липня 2022 р.) позивач була присутня (сиділа поряд), але прийняти участь в обговоренні питань порядку денного та голосуванні не виявила бажання.

- Статутом ОСББ визначено, що визначення кількості голосів під час голосування підраховується не пропорційно площі квартири або нежитловою приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, а по принципу у 1 співвласника 1 голос.

- 12 липня 2022 р. відбулися загальні збори Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Освітянська 6", але під час проведення зборів співвласників для прийняття рішення не було набране достатньої кількості голосів "за" чи "проти", тому на протязі 15 днів - з 13 липня 2022 р. по 27 липня 2022 р. (включно) ініціативною групою проводилося письмове опитування співвласників. Після закінчення (27 липня 2022 р.) проведення письмового опитування співвласників було здійснено підрахунок зібраних голосів по порядку денному загальних зборів, й 28 липня 2022 р. прийняті рішення головою та секретарем зборів були зафіксовані протоколом.

Відповідач зазначає, що позивач не надає жодного доказу, який би вказував яке саме її право порушене. Станом на дату (31.08.2022 р.) нотаріального посвідчення протоколу загальних зборів за 28 липня 2022 р. у новообраного правління не було можливості проставити печатку на жодному документі, що складався від імені ОСББ, адже ні печатка, ні статутні та інші первинні документи ОСББ Волчковою О.Л., не було передано обраному голові правління ОСОБА_15 . Тому, в цей же період правлінням було опубліковано оголошення в газеті Полтавська думка (копія додається) про втрату печатки, подано відповідну заяву до поліції та замовлено виготовлення нової печатки.

До відзиву відповідачем подано як докази копії: Протоколу загальних зборів №6 від 09.06.2019 р., Протоколу засідання ініціативної групи від 19.06.2022 р., Протоколу загальних зборів №8 від 09.10.2021 р., зразок повідомлення про проведення загальних зборів 12.07.2022 р., Зразок оголошення (повідомлення) про проведення загальних зборів 12.07.2022 р., списку співвласників, яким вручені повідомлення про загальні збори 12.07.2022р., Реєстру співвласників, які з`явилися на загальні збори 12.07.2022 р., листа члена ініціативної групи співвласників ОСОБА_15 від 04 липня 2022 р., листа № 1931/1/01-33/ВА від 07.07.2022 р., фотокопія листування в загально будинковому чаті в Viber, заяв співвласників в кількості 5 шт., Витягу з єдиного реєстру досудових розслідувань №0000830 від 24.12.2022р., Витягу з єдиного реєстру досудових розслідувань №0000672 від 15.09.2022р., Витягу з єдиного реєстру досудових розслідувань №0002133 від 03.10.2022р., витягу з газети Полтавська думка за 15.09.2022 р.

Судом досліджено всі докази, наявні в матеріалах справи.

У відповідності до ч.1 ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з вимогами ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.

Статтею 86 ГПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Суд встановив, що 12.07.2022 року були проведені загальні збори співвласників багатоквартирного будинку Освітянська б з наступним порядком денним:

1) про вибори голови загальних зборів та секретаря загальних зборів та уповноваження їх підписати протокол у нотаріуса;

2) про припинення повноважень голови правління ОСББ Освітянська 6 ОСОБА_1 , звільнення та виключення відомостей про неї з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, як особу, яка мала право підпису від імені ОСББ Освітянська 6 без довіреності;

3) Про переобрання членів правління ОСББ Освітянська б;

4) Про обрання головою правління ОСОБА_15 (співвласницю квартири АДРЕСА_4 ) та включення відомостей про неї до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, як про керівника. Визначити, що з моменту призначення голови правління, останній має право подати документи для внесення необхідних змін до Єдиного реєстру в органах державної реєстрації;

5) Про переобрання членів ревізійної комісії ОСББ Освітянська 6.

На вказаних зборах прийняті рішення, оформлені протоколом №7-12/1 від 12.07.2022 року, складеного 28.12.2022 року (арк. справи 15-16, том 1).

У протоколі № 7-12/1 від 12.07.2022 вказано, що загальна кількість квартир та нежитлових приміщень складає 174; загальна кількість співвласників 253; загальна площа всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку 10 551,17 кв.м.; у зборах взяли участь співвласники в кількості 142 осіб, що становить 56,13% від загальної кількості власників.

По першому питанню порядку денного щодо обрання Голови та секретаря загальних зборів запропоновано: обрати головою загальних зборів ОСОБА_15 ( співвласницю кв. 136), секретарем загальних зборів ОСОБА_19 (власник кв. 107).За підсумками голосування: за - 142 співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить - 5391,20 кв.м.; проти - 0 співвласників.

По другому питанню порядку денного запропоновано припинити повноваження голови правління ОСББ Освітянська б ОСОБА_1 , звільнити та виключити відомості про неї з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, як особу, яка мала право підпису від імені ОСББ Освітянська б без довіреності. За підсумками голосування: за - 142 співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових і приміщень яких становить - 5391,20 кв.м.; проти - 0 співвласників.

По третьому питанню порядку денного обрано членами правління ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_15 , ОСОБА_23 за підсумками голосування: за - 142 співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить - 5391,20 кв.м.; проти - 0 співвласників; утримався - О співвласників.

По четвертому питанню порядку денного за підсумками голосування за - 142 співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить - 5391,20 кв.м.; проти - 0 співвласників; утримався - 0 співвласників прийнято рішення про обрання головною правління ОСОБА_15 (співвласницю квартири АДРЕСА_4 ) та внесення відомості про неї до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, як про керівника. Визначити, що з моменту призначення голови правління, останній має право подати документи для внесення необхідних змін до Єдиного реєстру в органах державної реєстрації.

По п`ятому питанню порядку денного за підсумками голосування за - 142 співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить - 5391,20 кв.м.; проти - 0 співвласників; утримався - 0 співвласників обрано членів ревізійної комісії ОСББ Освітянська 6.

Протокол загальних зборів № 7-12/1 від 12.07.2022 підписано головою загальних зборів ОСОБА_15 та секретарем ОСОБА_19 , справжність їх підписів посвідчено 31.08.2022 р. приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Омеліч Т.А. за N9 488, 489.

Відповідно до статті 1 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Згідно із частиною четвертою статті 4 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

За змістом преамбули Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" (далі - Закон) цей Закон визначає особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, регулює правові, організаційні та економічні відносини, пов`язані з реалізацією прав та виконанням обов`язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління.

Частиною четвертою статті ст. 4 вказаного Закону визначено, що основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Статтею 10 цього Закону встановлено, що органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об`єднання. Вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Загальні збори скликаються і проводяться в порядку, передбаченому цим Законом для установчих зборів, правлінням об`єднання або ініціативною групою з не менш як трьох співвласників.

Згідно з частинами третьою та четвертою статті 6 вказаного Закону скликання установчих зборів здійснюється ініціативною групою, яка складається не менш як з трьох власників квартир або нежилих приміщень. Повідомлення про проведення установчих зборів направляється ініціативною групою не менше ніж за 14 днів до дати проведення установчих зборів. Повідомлення направляється в письмовій формі і вручається кожному співвласнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом). У повідомленні про проведення установчих зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного.

Указана норма права імперативно визначає порядок і спосіб повідомлення власників: форма повідомлення обов`язково письмова; повідомляється кожен власник; таке повідомлення вручається власнику або під розписку, або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом).

З наведеного слідує, що Законом передбачено два можливі способи повідомлення співвласника про проведення загальних зборів: або шляхом вручення безпосередньо співвласнику під розписку, або шляхом надіслання поштового відправлення рекомендованим листом.

Згідно п. 5 розділу ІІІ Статуту ОСББ Освітянська 6 загальні збори скликаються і проводяться правлінням об`єднання або ініціативною групою з не менш як трьох співвласників. Правління (ініціативна група) не менше ніж за 14 днів до дати проведення загальних зборів вручає кожному власнику під розписку або направляє рекомендованим листом на адресу власника квартири або нежитлового приміщення, що належить власнику в будинку, письмове повідомлення про проведення загальних зборів. У повідомлені про проведення загальних зборів зазначається, з чиєї ініціативи складаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного. Час і місце проведення загальних зборів обираються зручним для більшості можливих учасників зборів.

Крім того, з поданого відповідачем у фотокопії оголошення ініціативної групи про проведення загальних зборів 12.07.2022 року не вбачається фактичного розміщення його тексту в місцях загального користування будинку за адресою: багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 . Вказане оголошення також не містить будь-яких додатків чи записів, зокрема, що позивач ознайомлена з цим оголошенням під особистий підпис та не менше ніж за 14 днів до дати проведення таких зборів.

Відповідачем також не підтверджено жодними доказами факту повідомлення позивача у даній справі про проведення 12.07.2022 року загальних зборів як шляхом мобільного зв`язку, так і за допомогою інших засобів, які фіксують таке сповіщення. Надані копії роздруківок у вайбері не свідчать про повідомлення позивача про дату, час і порядок денний спірних зборів.

Недотримання порядку повідомлення усіх співвласників про скликання загальних зборів, встановленого статтею 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", є порушенням їх прав на управління об`єднанням.

Подібні висновки щодо застосування вимог статті 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" в частині повідомлення співвласників про скликання зборів, викладені в постанові Великої Палати Верховного Суду від 18.04.2018 у справі № 904/2796/17 та в постановах Верховного Суду від 25.06.2019 у справі № 922/1500/18, від 01.10.2020 у справі № 916/2556/19, від 01.06.2023 року у справі № 914/596/23 та ін.

Жодних доказів присутності позивача на оспорюваних зборах відповідачем суду не подано.

Викладене свідчить про допущене щодо позивача порушення порядку повідомлення про проведення загальних зборів ОСББ, встановленого ч. 4 ст. 6 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку та Статуту ОСББ Освітянська 6, чим порушено її права на участь в загальних зборах.

Необізнаність учасника товариства про конкретні дату, час, місце проведення та порядок денний загальних зборів може перешкодити співвласнику будинку реалізувати його право на участь в управлінні багатоквартирним будинком шляхом участі у відповідних зборах, голосування з питань порядку денного, підписання протоколу зборів тощо. Неповідомлений співвласник будинку позбавляється можливості володіти об`єктивною інформацією, що стосується управління будинком. Вплив співвласника будинка на прийняття зборами рішень не вичерпується лише голосуванням.

В матеріалах справи відсутні і відповідачем не подано доказів повідомлення позивача у даній справі як співвласника багатоквартирного будинку Освітянська 6 про скликання загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку, що заплановано на 12.07.2022 з відповідним порядком денним у спосіб вручення позивачу під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом) не менше ніж за 14 днів до дати проведення таких зборів.

При цьому суд не погоджується із твердженням позивача, що оспорюваним рішенням її було незаконно відсторонено від посади голови правління ОСББ, оскільки згідно з пунктом 16 Статуту ОСББ Освітянська 6 визначено, що загальні збори обирають голову правління та його заступника. Голова Правління та його заступник обираються на посаду строком на 3 роки з правом подальшого переобрання.

Позивача було обрано на посаду голови правління ОСББ Освітянська 6 рішенням загальних зборів від 09.06.2019 року, оформленого протоколом № 6 ( арк. справи 203-250, том 1), що визнається учасниками справи. Посилання позивача на переобрання її на посаду згідно протоколу № 8 від 09.10.2021 року (арк. справи 49-53, том 2) суд оцінює критично, оскільки таке рішення на зборах 09.10.2021 року не приймалось ( були переобрано деяких членів правління, а не голову правління).

Тобто на момент спірних зборів термін повноважень голови правління ОСОБА_1 закінчився.

Однак, враховуючи положення п. 16 Статуту ОСББ Освітянська 6, голова правління та його заступник обираються на посаду строком на 3 роки з правом подальшого переобрання.

Згідно зі статтею 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до частин першої, другої статті 4 ГПК України право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом. Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Право кожної особи на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу закріплено у статті 16 ЦК України. Суд шляхом вчинення провадження у справах здійснює захист їх прав і охоронюваних законом інтересів, які порушені або оспорюються. Наявність права на пред`явлення позову не є безумовною підставою для здійснення судового захисту, а лише однією з необхідних умов реалізації права, встановленого вищевказаними нормами.

Аналіз наведених норм свідчить про те, що підставою для звернення особи до суду є наявність у неї порушеного права та/або законного інтересу. Таке звернення здійснюється особою, якій це право належить, і саме з метою його захисту. Відсутність обставин, які б підтверджували наявність порушення права та/або законного інтересу особи, за захистом якого вона звернулася, є підставою для відмови у задоволенні такого позову.

Порушенням є такий стан суб`єктивного права, за якого воно зазнало протиправного впливу з боку правопорушника, внаслідок чого суб`єктивне право особи зменшилось або зникло як таке. Порушення права пов`язане з позбавленням можливості здійснити, реалізувати своє право повністю або частково.

Неповідомлення позивача про конкретні дату, час, місце проведення та порядок денний загальних зборів не лише порушив її права як співвласника на участь в управлінні, але і перешкодив висунути свою кандидатуру для участі у виборах для переобрання.

Наведене спростовує заперечення відповідача про відсутність порушеного права позивача.

Твердження відповідача про присутність позивача на зборах 12.07.2022 року жодними доказами не підтверджено, на наявність таких доказів відповідач не посилався.

Стосовно голосування на зборах суд виходить з наступного.

Згідно статті 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" визначено, що кожний співвласник (його представник) під час голосування має кількість голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку. Якщо одна особа є власником квартир (квартири) та/або нежитлових приміщень, загальна площа яких становить більш як 50 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, кожний співвласник має один голос незалежно від кількості та площі квартир або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Статутом об`єднання може бути встановлено інший порядок визначення кількості голосів, що належать кожному співвласнику на загальних зборах.

У п. 8 розділу ІІІ Статуту об`єднання вказано, що рішення на загальних зборах приймаються шляхом відкритого поіменною голосування.

Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосували співвласники (їхні представники), які разом мають більше половини від загальної кількості голосів співвласників.

Рішення про визначення переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, порядок управління та користування спільним майном, передачу у користування фізичним та юридичним особам спільного майна, а також про реконструкцію та капітальний ремонт багатоквартирного будинку або зведення господарських споруд вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менш як дві третини загальної кількості усіх співвласників.

З інших питань рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості співвласників.

Відповідно до ст. 10 Закону про ОСББ, якщо в результаті проведення загальних зборів для прийняття рішення не набрано кількості голосів "за" або "проти", встановленої частиною чотирнадцятою цієї статті, проводиться письмове опитування серед співвласників, які не голосували на загальних зборах. Письмове опитування співвласників проводиться протягом 15 календарних днів з дати проведення загальних зборів. Якщо протягом цього строку необхідну кількість голосів "за" не набрано, рішення вважаються неприйнятими.

Аналогічна норма закріплена у п.9 розділу III Статуту ОСББ.

Як вже зазначав суд вище, ухвалою суду від 08.06.2023 року задоволено клопотання позивача про поновлення строку на подання клопотання про витребування доказів судом, задоволено клопотання позивача про витребування доказів та ухвалено витребувати у Полтавського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Полтавській області належним чином завірену копію висновку почеркознавчої експертизи, який знаходиться в матеріалах кримінального провадження № 0000646, внесеного до ЄРДР 05.09.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

16.06.2023 року на адресу суду від Полтавського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Полтавській області надійшов супровідний лист на виконання ухвали суду від 08.06.2023 року з додатками: висновком почеркознавчої експертизи №СЕ-19/117-23/5617-ПЧ від 10.04.2023 року та висновком почеркознавчої експертизи №СЕ-19/117-23/8809-ПЧ від 08.06.2023 року (арк. справи 70-99, том 2).

Згідно висновків почеркознавчої експертизи, проведених в межах кримінального провадження:

- рукописні написи «за», що у рядку №2: « ОСОБА_24 », у стовпчиках №№ 7,9,11,13,15 на 21-му аркуші додатку № 1 до Протоколу від 28.07.2022 року загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку «Освітянська,6» , виконані не ОСОБА_24 , а іншою особою. Підписи у рядку № 2 « ОСОБА_24 », у стовпчиках №№ 8,10,12,14,16 на 21- му аркуші додатку № 1 до Протоколу від 28.07.2022 року загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку «Освітянська,6» , виконані не ОСОБА_24 , а іншою особою.

- рукописні написи «за», що у рядку : « ОСОБА_13 », у стовпчиках № 7,9,11,13,15 на 5 аркуші додатку № 1 до Протоколу від 28.07.2022 року загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку «Освітянська,6» , виконані не ОСОБА_13 , а іншою особою. Підписи у рядку «Муксімова Лариса Іванівна», у стовпчиках №№ 8,10,12,14,16 на 5 аркуші додатку № 1 до Протоколу від 28.07.2022 року загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку «Освітянська,6» , виконані не ОСОБА_13 , а іншою особою.

У відзиві відповідач сам вказує наступне: 12 липня 2022 р. відбулися загальні збори Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Освітянська 6", але під час проведення зборів співвласників для прийняття рішення не було набрано достатньої кількості голосів "за" чи "проти", й і тому на протязі 15 днів - з 13 липня 2022 р. по 27 липня 2022 р. (включно) ініціативною групою проводилося письмове опитування співвласників.

Отже, станом на 12.07.2022 року не було набрано голосів, за твердженням самого відповідача.

Відповідач у відзиві також стверджує, що після закінчення проведення письмового опитування співвласників (27 липня 2022 р.) було здійснено підрахунок зібраних голосів по порядку денному загальних зборів, й 28 липня 2022 р. прийняті рішення головою та секретарем зборів були зафіксовані протоколом.

За приписами ст. 6 «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» письмове опитування під час установчих зборів об`єднання проводиться в порядку, передбаченому Законом України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку".

Ч. 8 ст. 10 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" визначено, що письмове опитування може проводитися щодо одного або декількох питань одночасно. Питання - це текст, у якому викладається пропозиція у вигляді резолюції, щодо якої учаснику опитування пропонується відповісти "за", "проти" або "утримався". Питання повинно мати чітке і зрозуміле формулювання, що не допускає різних тлумачень.

Письмове опитування співвласників проводиться шляхом власноручного заповнення ними листків опитування, в яких зазначаються день опитування, прізвище, ім`я, по батькові співвласника, документ, що підтверджує право власності на квартиру або нежитлове приміщення, номер квартири або нежитлового приміщення, загальна площа квартири або нежитлового приміщення, документ, що надає повноваження на голосування від імені співвласника (для представників), відповідь співвласника на питання «так», «ні» або «утримався», особистий підпис співвласника та особи, яка проводила опитування.

Голосування від імені співвласника представником здійснюється в порядку представництва згідно з вимогами цивільного законодавства. Кожен співвласник, який має право голосу, може реалізувати це право під час проведення такого опитування лише один раз з одного питання.

Забороняється в процесі проведення письмового опитування співвласників примушувати їх до голосування за або проти прийняття відповідного рішення чи винагороджувати їх за це в будь-якій формі.

За результатами підрахунку результатів письмового опитування співвласників особи, які проводили письмове опитування, вносять його результати до протоколу зборів та підводять загальні підсумки голосування щодо всіх питань. Під час підрахунку голосів враховуються і голоси, подані на зборах співвласників, і голоси співвласників, отримані під час проведення письмового опитування.

Листки письмового опитування співвласників пронумеровуються, прошнуровуються та додаються до відповідного протоколу зборів.

Відповідачем всупереч наведеним нормам Закону не подано листків письмового опитування співвласників, такі листки відсутні як додатки до протоколу оспорюваних зборів.

Надані відповідачем 5 заяв ( акр. справи 242-246, том 2) не відповідають наведеному вище.

Крім того, вказані заяви подані співвласниками, які знаходяться за межами України, про що ними зазначено в заявах. Суд враховує, що заяви містять дати підписання 21.07.2022, 26.07.2022 року, 19.07.2022 року. Яким чином ці заяви були отримано за два дні до підписання протоколу (28.07.2022 року) особою, якій вони адресовані або відповідачем, останній суду не повідомив.

Експертизою встановлено факт підробки підписів двох підписів у протоколі № 7-12/1.

Стандарт доказування «вірогідності доказів», на відміну від «достатності доказів», підкреслює необхідність співставлення судом доказів, які надає позивач та відповідач. Тобто, з введенням в дію нового стандарту доказування необхідним є не надати достатньо доказів для підтвердження певної обставини, а надати їх саме ту кількість, яка зможе переважити доводи протилежної сторони судового процесу. Законодавством покладено на суд обов`язок оцінювати докази, обставини справи з огляду на їх вірогідність, яка дозволяє дійти висновку, що факти, які розглядаються скоріше були (мали місце), аніж не були. Верховний Суд в ході касаційного перегляду судових рішень неодноразово звертався загалом до категорії стандарту доказування та відзначав, що принцип змагальності забезпечує повноту дослідження обставин справи. Цей принцип передбачає покладання тягаря доказування на сторони. Одночасно цей принцип не передбачає обов`язку суду вважати доведеною та встановленою обставину, про яку сторона стверджує. Така обставина підлягає доказуванню таким чином, аби задовольнити, як правило, стандарт переваги більш вагомих доказів, тобто коли висновок про існування стверджуваної обставини з урахуванням поданих доказів видається більш вірогідним, ніж протилежний (постанови КГС ВС від 02.10.2018 у справі № 910/18036/17, від 23.10.2019 у справі № 917/1307/18, від 18.11.2019 у справі № 902/761/18, від 04.12.2019 у справі № 917/2101/17).

З урахуванням принципу вірогідності суд вважає більш вірогідним відсутність необхідної кількості голосів за прийняті рішення на зборах ОСББ 12.07.2022 та наступному опитуванні, враховуючи встановлення експертизою факту підробки підписів двох співвласників, відсутності письмових листків опитування у відповідності до приписів ч. 8 ст. 10 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", складання письмових заяв співвласників (що перебувають за межами країни) за кілька днів до підписання повного тексту протоколу № 7-12/1. Одна із заяв підписана 26.07.2022 року (арк. справи 243, том 1), тоді як підрахунок був закінчений зі слів відповідача у відзиві 27.07.2022 року.

Наведені вище порушення свідчать про не дотримання при проведенні спірних зборів вимог чинного законодавства та Статуту об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Освітянська 6» щодо кількості голосів, необхідних для прийняття рішення.

Отже, враховуючи порушення прав позивача на управління ОСББ через неповідомлення про проведення загальних зборів, внаслідок чого позивачка, як голова правління ОСББ була позбавлена права на участь у виборах голови правління ОСББ, на що мала право згідно Статуту (право переобрання), недоведеності відповідачем наявності необхідної кількості голосів, достатніх для прийняття рішення на зборах 12.07.2022 року, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог та наявність підстав для визнання недійсними рішень, оформлених протоколом загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку "Освітянська 6" № 7-12/1 від 12.07.2022 року.

Щодо вимог позивача про скасування державної реєстрації (запису), вчинених на підставі протоколу загальних зборів від 12.07.2022 року, то дані вимоги є похідними від вимоги про визнання недійсними рішень, оформлених протоколом № 7-12/1 від 12.07.2022 року.

Згідно пунктів 12, 13 частини другої статті 9 Закону України від 15 травня 2003 року N 755-IV "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань" в Єдиному державному реєстрі містяться відомості про юридичну особу, у тому числі відомості про органи управління юридичної особи; про керівника юридичної особи та про інших осіб (за наявності), які можуть вчиняти дії від імені юридичної особи, у тому числі підписувати договори, подавати документи для державної реєстрації тощо: прізвище, ім`я, по батькові, дата народження, реєстраційний номер облікової картки платника податків або серія та номер паспорта (для фізичних осіб, які мають відмітку в паспорті про право здійснювати платежі за серією та номером паспорта, інформація для здійснення зв`язку з керівником юридичної особи (телефон та/або адреса електронної пошти)), дані про наявність обмежень щодо представництва юридичної особи.

Відповідності до статті 25 Закон України Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань державна реєстрація та інші реєстраційні дії проводяться, зокрема, на підставі судових рішень, що набрали законної сили та тягнуть за собою зміну відомостей в Єдиному державному реєстрі, а також що надійшли у електронній формі від суду або державної виконавчої служби відповідно до Закону України Про виконавче провадження щодо визнання повністю або частково недійсними рішень засновників (учасників) юридичної особи або уповноваженого ними органу; скасування реєстраційної дії/запису в Єдиному державному реєстрі.

Отже, за наслідками задоволення позовної вимоги про визнання недійсним та скасування рішення загальних зборів ОСББ Освітянська 6, оформлених протоколом загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку "Освітянська 6" № 7-12/1 від 12.07.2022 року, до задоволення підлягає і похідна позовна вимога про скасування державної реєстрації змін до відомостей про юридичну особу "Зміна інформації для здійснення зв`язку з юридичною особою. Зміна керівника або відомостей про керівника юридичної особи", номер запису 002007023, проведена 01.09.2022 року.

Відповідно до ст.129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у вигляді сплати судового збору покладаються на Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Освітянська 6".

Європейський суд з прав людини вказав, що пункт перший статті 6 Конвенції зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними, залежно від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги, між іншим, різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень. Таким чином, питання, чи виконав суд свій обов`язок щодо подання обґрунтування, що випливає зі статті 6 Конвенції, може бути визначено тільки у світлі конкретних обставин справи (Проніна проти України, № 63566/00, § 23, ЄСПЛ, від 18 липня 2006 р.).

Також у рішенні у справі "Серявін та інші проти України" Європейський суд з прав людини в вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях, зокрема, судів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожний аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною залежно від характеру рішення. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, це не може розумітись як вимога детально відповідати на кожен довід (рішення Європейського суду з прав людини у справі Трофимчук проти України).

Керуючись статтями 129,232-233,237-238,240 ГПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Визнати недійсним рішення загальних зборів учасників ОСББ "Освітянська 6", оформлених протоколом загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку "Освітянська 6" № 7-12/1 від 12.07.2022 року.

3. Скасувати державну реєстрацію змін до відомостей про юридичну особу "Зміна інформації для здійснення зв`язку з юридичною особою. Зміна керівника або відомостей про керівника юридичної особи", номер запису 002007023, проведену 01.09.2022 року.

4. Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Освітянська 6" ( вул. Освітянська, 6, м. Полтава, 36021, ідентифікаційний код 40718550) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) 5368 грн. витрат по сплаті судового збору.

Видати наказ із набранням цим рішенням законної сили.

Повне рішення складено 17.10.2023 року

Рішення набирає законної сили в порядку ст.241 ГПК України. Апеляційна скарга на рішення суду подається а порядку та строки, визначені ст.ст.256-257 ГПК України.

Суддя Тимощенко О.М.