ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

11 жовтня 2023 року м.Черкаси справа № 925/867/23

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання А.М.Буднік, за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду розглядає справу за позовом Приватного акціонерного товариства "Уманська сільгосптехніка", Черкаська область, Уманський район, с.Кочержинці, вул.Зеленюка,16-А

до Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області, Черкаська область, Черкаська область, Уманський район, с.Паланка, вул.Грушевського,11

про визнання недійсним та скасування рішення; визнання укладеним договору оренди земельних ділянок,

за участю повноважних представників сторін:

від позивача: участі не брав;

від відповідача: Драчевський М.А. - самопредставництво, за посадою.

ПрАТ "Уманська сільгосптехніка" звернулось в Господарський суд Черкаської області із позовом до Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області з вимогами про:

визнання недійсним та скасування рішення Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області від 04.04.2023 №42-21/VIII "Про відмову у внесенні змін до договору оренди земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що перебувають в користуванні (на умовах оренди) приватного акціонерного товариства "Уманська сільгосптехніка" в адміністративних межах села Кочержинці (за межами населеного пункту)";

визнання укладеним договору оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення від 15.06.2023 в редакції позивача;

а також про відшкодування судових витрат.

07.08.2023 за вх.суду №12942 надійшов відзив на позов (з додатками). Відповідач вимоги заперечує та вказує на пропуск позивачем визначеного договором строку на звернення орендаря з заявою до орендодавця про поновлення договору оренди землі. Спірні земельні ділянки перебувають у власності територіальної громади та отримані сільською радою внаслідок реформування аграрного сектору економіки - від ГУ ДЗК по акту приймання-передачі.

04.09.2023 за вх.суду №14442/23 позивачем подано відповідь на відзив. позивач вказує на добросовісність виконання обов`язків орендаря та повноту сплати орендної плати за землю. Вказує на своє переважне право на продовження орендних відносин.

На дату проведення підготовчого засідання суду спірні ділянки вільні від прав третіх осіб та передані на відкритий аукціон для визначення нового землекористувача на конкурентних засадах. Аукціон ще не закінчений. Позивач теж є учасником даного земельного аукціону.

Всі учасники справи належно повідомлені про час і місце проведення засідання. Причини неприбуття представника позивача невідомі.

05.09.2023 підготовче засідання відкладено на 20.09.2023 з метою належного повідомлення позивача. Позивач не відреагував на ухвалу суду.

20.09.2023 підготовче провадження закрито і справу призначено в судовий розгляд по суті на 11.10.2023.

В судовому засіданні 11.10.2023 представник відповідача вважає за можливе відкрити судове засідання та розглянути спір по суті.

У суду відсутні докази належного повідомлення позивача про час і місце проведення судового засідання. поштове повідомлення про вручення ухвали суду позивачеві - до суду не поверталось.

Суд вважає, що позивач має демонструвати зацікавленість в ході розгляду справи та виявляти належне реагування на вимоги суду.

Представник відповідача заявив, що позивач був учасником конкурсу на оренду спірних земельних ділянок. Проведення конкурсу по двох ділянках завершено. Ще на одну ділянку оформляється технічна документація по її поділу.

Суд вважає за необхідне відкласти проведення судового засідання без його відкриття - для належного інформування позивача про час і місце проведення судового засідання, забезпечення права на захист та принципу змагальності сторін - з урахуванням розумного терміну поштового перебігу.

Представником відповідача заявлено клопотання про участь в засіданнях суду в режимі ВКЗ з використання власних технічних засобів.

Керуючись ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти проведення судового засідання на 11:00 год. 10 листопада 2023 року. Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м.Черкаси, бульв.Шевченка,307, каб.316.

2. Клопотання представника відповідача про участь у розгляді спору в режимі ВКЗ - задовольнити.

Для участі відповідача Паланської сільської ради та його представника Драчевського Михайла Андрійовича (електронна пошта: ІНФОРМАЦІЯ_1 ) підготовче засідання провести у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів представників.

Довести до відома сторін, що їх представники мають право з`явитися до зали судового засідання Господарського суду Черкаської області і брати участь у засіданні суду в загальному порядку.

3. До дня засідання подати суду:

Позивачу: оригінали поданих у справу документів - для огляду судом; Статус спірних ділянок. Докази вилучення чи повернення спірних ділянок. Пропозиції по судовому розгляду справи. Пропозиції по врегулюванню спору. Актуальність справи (спору) при проведенні аукціону.

Відповідач: проведення земельного аукціону по спірних ділянках. Докази вилучення чи повернення раді спірних ділянок. Пропозиції по судовому розгляду справи. Пропозиції по врегулюванню спору. Актуальність справи (спору) при проведенні аукціону.

4. Повідомити сторони, що заяви по суті справи, заяви з процесуальних питань, клопотання, пояснення, додаткові письмові докази, висновки експертів, можуть бути ними подані в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою або дистанційними засобами зв`язку.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

5. Роз`яснити сторонам, що в силу положень п.2 ч.2 ст.202 ГПК України неявка в засідання суду учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення судового засідання.

7. Роз`яснити позивачу, що відповідно до п.4 ч.1 ст.226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору.

8. Участь представників сторін у засіданні визнати обов`язковою.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч.5 ст.242 ГПК України (в тому числі на відомі електронні адреси сторін).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М.Скиба