ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" жовтня 2023 р. м. Одеса Справа № 916/3892/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М.

при секретарі судового засідання Курко Ю.О.

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідачів: Явченко Д.В.;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЕКОНОМІЧНИЙ 5" (65049, Одеська обл., місто Одеса, провул. Економічний, буд. 5; );

до відповідачів: 1. Територіальної громади міста Одеси, в особі Одеської міської ради (65026, Одеська обл., місто Одеса, площа Думська, буд. 1; );

2. Виконавчого комітету Одеської міської ради (65026, Одеська обл., місто Одеса, площа Думська, буд. 1; );

про визнання незаконними та скасування рішення та свідоцтва,-

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 05.09.2023 від позивача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЕКОНОМІЧНИЙ 5" до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (вх. ГСОО №4407/23 від 05.09.2023) до відповідачів - Територіальної громади міста Одеси, в особі Одеської міської ради та Виконавчого комітету Одеської міської ради, в якій просить суд:

- Визнати незаконними та скасувати рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради № 524 від 26.05.2009 в частині оформлення та видачі Одеській міській раді свідоцтва про право власності на приміщення підвалу № 501, загальною площею 89 кв.м, що знаходиться в будинку 5, провулок Економічний в місті Одеса;

- Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності на приміщення підвалу № 501 за територіальною громадою міста Одеси, в особі Одеської міської ради в будинку № 5, провулок Економічний в місті Одесі, площею 89,8 кв. м, серії САС номер 429474, видане Виконавчим комітетом Одеської міської ради.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради № 524 від 26.05.2009, що стало підставою для здійснення реєстрації права комунальної власності на спірне приміщення та видача Свідоцтва про право власності серії САС № 429474 від 18.06.2009 видане Виконавчим комітетом Одеської міської ради порушують право спільної сумісної власності співвласників багатоквартирного будинку на приміщення підвалу № 501, загальною площею 89,8 кв.м, що знаходиться в будинку 5, провулок Економічний в місті Одеса.

Ухвалою суду від 11.09.2023 було відкрито провадження у справі №916/3892/23 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 09.10.2023.

28.09.2023 до суду від відповідачів надійшло повідомлення електронної адреси для скерування документів (вх. № 34079/23).

29.09.2023 від відповідачів до суду надійшло клопотання про продовження строку для надання відзиву (вх. № 34117/23).

04.10.2023 до суду від Одеської міської ради та Виконавчого комітету Одеської міської ради надійшло клопотання (вх. № 34872/23), у якому відповідачі просять суд залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Департамент комунальної власності Одеської міської ради. В обґрунтування поданого клопотання заявник посилається на те, що відповідно до п. 2.4 Положення про Департамент комунальної власності Одеської міської ради, Департамент здійснює повноваження орендодавця майна комунальної власності територіальної громади міста Одеси, а також контролю за повнотою та своєчасністю внесення орендної плати за договорами оренди цілісних майнових комплексів, нерухомого майна, будівель, приміщень, споруд комунальної форми власності (в), здійснює облік договорів оренди нерухомого майна нежитлового фонду, укладених щодо об`єктів права комунальної власності територіальної громади міста Одеси (г). З огляду на зазначене Одеська міська рада вважає, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, а саме: щодо претензійної роботи, одержання необхідних даних та інформаційних матеріалів, збору та обробки даних про об`єкти нерухомого майна комунальної власності територіальної громади міста Одеси тощо.

05.10.2023 до суду від Одеської міської ради та Виконавчого комітету Одеської міської ради надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 35105/23).

09.10.2023 від ОСББ "ЕКОНОМІЧНИЙ 5" надійшли клопотання про долучення доказів (вх. № 35375/23) та заява про розгляд справи без участі представника позивача (вх. № 35434/23).

Розглянувши клопотання Одеської міської ради та Виконавчого комітету Одеської міської ради клопотання про залучення до участі у справі третьої особи за вх. № 34872/23 суд зазначає таке:

Частиною 1 статті 50 ГПК України встановлено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Крім того, відповідно до ч. 2 ст. 50 ГПК України визначено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Положеннями ч. 4 ст. 50 ГПК України встановлено, що про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

З огляду на вищевикладене, враховуючи, що позивачем оспорюється право власності на приміщення підвалу № 501, загальною площею 89 кв.м, що знаходиться в будинку 5, провулок Економічний в місті Одеса, а Департамент комунальної власності Одеської міської ради є виконавчим органом Одеської міської ради, який забезпечує реалізацію місцевої політики у сфері управління, ефективного використання та збереження майна комунальної власності територіальної громади м. Одеси, а також є органом приватизації об`єктів комунальної власності, суд доходить висновку, що рішення по даній справі може вплинути на права та обов`язки останнього, у зв`язку із чим вважає за необхідне залучити Департамент комунальної власності Одеської міської ради до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів.

Крім того, відповідно до п.2 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Згідно ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, у підготовчому засіданні суд, зокрема, встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення та здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Положеннями п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Приймаючи до уваги необхідність залучення до участі у справі третьої особи, для надання можливості третій особі надати свої пояснення та забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання та встановити строк для надання відповіді на відзив та заперечень.

Керуючись ст.ст. 50, 183, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Одеської міської ради та Виконавчого комітету Одеської міської ради про залучення третьої особи (вх. № 34872/23) задовольнити.

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Департамент комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, ).

3.Запропонувати третій особі надати пояснення щодо позову у строк до 30.09.2023, оформлені відповідно до вимог ст. 168 ГПК України.

4. Встановити строк для надання відповіді на відзив до 25.10.2023, заперечення до 06.11.2023.

5.Відкласти підготовче засідання у справі №916/3892/23 на "13" листопада 2023 р. об 11:30. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-969.

6.Повідомити учасників справи про те, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади в мережі Інтернет за веб адресою: https://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала суду набирає законної сили 09.10.2023 та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 16 жовтня 2023 року.

Суддя Ю.М. Невінгловська