ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
"18" жовтня 2023 р. Справа №909/548/16 (909/602/22)
Західний апеляційний господарський суд у складі колегії:
Головуючого судді: Плотніцького Б.Д.
Суддів: Кравчук Н.М.,
розглянувши матеріали апеляційної скарги ОСОБА_1 , м.Івано-Франківськ
на рішення Господарського суду Івано-Франківської області від 18.08.2023 (повний текст рішення виготовлено 28.08.2023, суддя Горпинюка І.Є.)
у справі №909/548/16 (909/602/22) у порядку загального позовного провадження в межах справи про банкрутство ТОВ «Тофі» №909/548/16
за позовом: Публічного акціонерного товариства "Європейський газовий банк", правонаступником якого у відносинах, щодо яких виник спір, виступає Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Інвестохіллс Веста"
до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі",
до відповідача 2: Товарної біржі "Центральна Українська Біржа",
до відповідача 3: ОСОБА_1
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору:
на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "Кредитна установа "Інвестиційна",
на стороні відповідача ТОВ "Тофі":
- Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Фін-Маркет",
- Уповноважена особа учасників боржника ОСОБА_2 ,
на стороні відповідача ОСОБА_1 :
- Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "Вест Інвестмент Груп", - Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Шевченко Інна Леонтіївна
про визнання недійсними результатів другого повторного аукціону з продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі" від 11.06.2018, скасування протоколу другого повторного аукціону від 11.06.2018 із продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі", визнання недійсним договору купівлі-продажу майна від 15.06.2018, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Тофі" та ОСОБА_1 , застосування наслідків недійсності правочину, в межах справи №909/548/16 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі"
та за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі"
до відповідача 1: Товарної біржі "Центральна Українська Біржа",
до відповідача 2: ОСОБА_1 ,
до відповідача 3: Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Інни Леонтіївни,
до відповідача 4: Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "Вест Інвестмент Груп",
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача:
- Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста",
- Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Фін-Маркет",
про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна боржника, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, витребування з незаконного володіння нерухомого майна, які розглядаються в одному провадженні в межах справи №909/548/16 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі".
Рішенням Господарського суду Івано-Франківської області від 18.08.2023 відмовлено у задоволенні позову Публічного акціонерного товариства "Європейський газовий банк", правонаступником якого у відносинах, щодо яких виник спір виступає Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Інвестохіллс Веста" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі", Товарної біржі "Центральна Українська Біржа", ОСОБА_1 , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Кредитна установа "Інвестиційна", на стороні відповідача ТОВ "Тофі" - Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Фін-Маркет", уповноважена особа учасників боржника Максимів Роман Йосипович; на стороні відповідача ОСОБА_1 - Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "Вест Інвестмент Груп", приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Шевченко Інна Леонтіївна про визнання недійсними результатів другого повторного аукціону з продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі" від 11.06.2018; скасування протоколу другого повторного аукціону від 11.06.2018 із продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі"; визнання недійсним договору купівлі-продажу майна від 15.06.2018, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Тофі" та ОСОБА_1 ; застосування наслідків недійсності правочину, в межах справи № 909/548/16 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі".

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі" до відповідачів: Товарної біржі "Центральна Українська Біржа", ОСОБА_1 , Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Інни Леонтіївни, Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "Вест Інвестмент Груп", за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста", Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Фін-Маркет", ОСОБА_2 про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна боржника, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, витребування з незаконного володіння нерухомого майна задоволено частково - в частині позовних вимог, заявлених до відповідачів: Товарної біржі Центральна Українська Біржа, ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю Інвестиційна компанія Вест Інвестмент Груп.

Визнано недійсними результати другого повторного аукціону з продажу майна боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю Тофі від 11.06.2018 року, на якому було реалізоване майно банкрута: лот № 1, який складався з :

- нежитлового приміщення №164а (сто шістдесят чотири а) - торгове, загальною площею 35,3 кв. м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00;

- нежитлового приміщення №164 (сто шістдесят чотири) - торгове (Літера А), загальною площею 729,9 кв. м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00;

- земельної ділянки, площею 0,9 га, кадастровий номер :22:002:0538, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

- земельної ділянки, площею 0,6 га, кадастровий номер :22:002:0539, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

- земельної ділянки, площею 0,1205 га, кадастровий номер :22:002:0409, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, м. Яремче, с. Поляниця, участок Вишні, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10;

- земельної ділянки, площею 0,25 га, кадастровий номер :22:002:0006, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, м. Яремче, с. Поляниця, участок Вишні. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00;

- земельної ділянки, площею 0,4117 га, кадастровий номер :22:002:0540, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, м. Яремче с. Поляниця, участок Вишні, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00;

- земельної ділянки, площею 0,1 га, кадастровий номер :22:002:0408, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, м. Яремче, с. Поляниця, участок Вишні, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00;

- нежитлової будівлі (житловий котедж №1), загальною площею 78,7 кв. м, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 0;

- нежитлової будівлі (житловий котедж №4), загальною площею 177,2 кв. м, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 (сто двадцять ЛІТЕРА Г), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 0;

- нежитлової будівлі (колиба), загальною площею 271,1 кв. м, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 (сто двадцять ЛІТЕРА А). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 0.

Визнано недійсними укладені між Товариством з обмеженою відповідальністю Тофі та ОСОБА_1 наступні договори купівлі-продажу:

- договір купівлі-продажу майна - нежилого приміщення №164а (сто шістдесят чотири а) - торгове, площею 35,30 кв. м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений 06.08.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. за реєстровим номером №795;

- договір купівлі-продажу майна - нежилого приміщення №164 (сто шістдесят чотири) - торгове, площею 729,90 кв. м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений 06.08.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. за реєстровим номером №796;

- договір купівлі-продажу майна - нежитлової будівлі (житловий котедж: №1), загальною площею 78,7 кв. м, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , посвідчений 23.08.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. за реєстровим номером №872;

- договір купівлі-продажу майна - нежитлової будівлі (житловий котедж: №4), загальною площею 177,2 кв. м, адреса: АДРЕСА_2 (сто двадцять ЛІТЕРА Г), посвідчений 23.08.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І. Л. за реєстровим номером №871;

- договір купівлі-продажу майна - нежитлової будівлі (колиба), загальною площею 271,1 кв. м, розташована за адресою: АДРЕСА_2 (сто двадцять ЛІТЕРА А). Складові частини об`єкта нерухомого майна: літера А - колиба, літера Б - альтанка, посвідчений 23.08.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. за реєстровим номером №870;

- договір купівлі-продажу майна - земельної ділянки, площею 0,9000 га, кадастровий номер :22:002:0538, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , посвідчений 23.08.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І. Л. за реєстровим номером №873;

- договір купівлі-продажу майна - земельної ділянки, площею 0,4117 га, кадастровий номер :22:002:0540, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, с. Поляниця, урочище Вишні, посвідчений 23.08.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. за реєстровим номером №874;

- договір купівлі-продажу майна - земельної ділянки, площею 0,1000 га, кадастровий номер :22:002:0408, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, с. Поляниця, урочище Вишні, посвідчений 23.08.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. за реєстровим номером №875;

- договір купівлі-продажу майна - земельної ділянки, площею 0,1205 га, кадастровий номер :22:002:0409, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, с. Поляниця, урочище Вишні, посвідчений 23.08.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І. Л. за реєстровим номером №876;

- договір купівлі-продажу майна - земельної ділянки, площею 0,6000 га, кадастровий номер :22:002:0539, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , посвідчений 23.08.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. за реєстровим номером №878;

- договір купівлі-продажу майна - земельної ділянки, площею 0,2500 га, кадастровий номер :22:002:0006, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, с. Поляниця, урочище Вишні, посвідчений 23.08.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. за реєстровим номером №879.

Витребувати з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "Вест Інвестмент Груп" (вул. Плеханівська, буд. 112, м. Харків, Харківська область, 61001, ідентифікаційний код юридичної особи: 42503207) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі" (вул. Військових Ветеранів, буд. 10, м. Івано-Франківськ 76019, ідентифікаційний код юридичної особи: 33790502) наступні об`єкти нерухомого майна:

- нежитлове приміщення №164а (сто шістдесят чотири а) - торгове, загальною площею 35,3 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вул. Велика Васильківська (колишня Червоноармійська), буд. 72 (сімдесят два), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00;

- нежитлове приміщення №164 (сто шістдесят чотири) торгове (Літера А), загальною площею 729,9 кв. м, розташоване за адресою: м. Київ, вул. Велика Васильківська (колишня Червоноармійська), буд. 72 (сімдесят два), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00;

- нежитлова будівля (житловий котедж №1), загальною площею 78,7 кв. м, розташоване за адресою: Івано-Франківська область, м. Яремче, с. Поляниця, участок Вишні, буд. 120 (сто двадцять), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 0;

- нежитлова будівля (житловий котедж №4), загальною площею 177,2 кв. м, адреса: Івано-Франківська область, м. Яремче, с. Поляниця, участок Вишні, будинок 120г (сто двадцять ЛІТЕРА Г), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 0;

- нежитлова будівля (колиба), складові частини: колиба, А, загальною площею 271,1 кв. м, альтанка, Б, загальною площею 5,7 кв.м., альтанка, В, загальною площею 5,7 кв.ма., криниця К, розташована за адресою: Івано-Франківська область, м. Яремче, с. Поляниця, участок Вишні, буд. 120а (сто двадцять ЛІТЕРА А). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 0;

- земельна ділянка, площею 0,9 га, кадастровий номер :22:002:0538, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, м. Яремчанська міська рада, с. Поляниця, вул. ур. Вишні, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

- земельна ділянка, площею 0,4117 га, кадастровий номер :22:002:0540, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, м. Яремче с. Поляниця, участок Вишні, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00;

- земельна ділянка, площею 0,1 га, кадастровий номер :22:002:0408, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, м. Яремче, с. Поляниця, участок Вишні, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00;

- земельна ділянка, площею 0,1205 га, кадастровий номер :22:002:0409, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, м. Яремче, с. Поляниця, участок Вишні, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10;

- земельна ділянка, площею 0,6 га, кадастровий номер :22:002:0539, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, м. Яремчанська міська рада, с. Поляниця, ур. Вишні, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

- земельна ділянка, площею 0,25 га, кадастровий номер :22:002:0006, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, м. Яремче, с. Поляниця, участок Вишні. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00.

У задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Тофі" в частині позовних вимог, заявлених до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Інни Леонтіївни - відмовлено.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, Березовський Р.Ф. звернувся до Західного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою. Апеляційна скарга надійшла до суду 20.09.2023.

Ухвалою суду від 09.10.2023 було відкладено питання щодо відкриття апеляційного провадження та витребувано матеріали справи №909/548/16 (909/602/22) з Господарського суду Івано-Франківської області за для визначення правильності розрахунку суми судового збору, що підлягає сплаті за апеляційне провадження, оскільки така повинна становити 150% ставки судового збору, яка була сплачена при поданні позовної заяви до суду першої інстанції.

13.10.2023 на адресу суду надійшли матеріали справи №909/548/16 (909/602/22).

Розглянувши подані матеріали апеляційної скарги, апеляційний суд встановив, що такі відповідають вимогам ст.ст.258-259 ГПК України та є достатніми для відкриття апеляційного провадження.

Згідно з ч.1 ст.263 ГПК України учасники справи мають право подати до суду апеляційної інстанції відзив на апеляційну скаргу в письмовій формі протягом строку, встановленого судом апеляційної інстанції в ухвалі про відкриття апеляційного провадження.

Відповідно до ч.1 ст.268 ГПК України після проведення підготовчих дій суддя-доповідач доповідає про них колегії суддів, яка вирішує питання про проведення додаткових підготовчих дій в разі необхідності та призначення справи до розгляду. Про дату, час та місце розгляду справи повідомляються учасники справи, якщо справа відповідно до цього Кодексу розглядається з їх повідомленням.

Враховуючи викладене вище, керуючись ст.ст.234, 262, 267, 268 ГПК України, Західний апеляційний господарський суд,

У Х В А Л И В:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 , м.Івано-Франківськ на рішення Господарського суду Івано-Франківської області від 18.08.2023 у справі №909/548/16 (909/602/22).

2. Розгляд справи призначити на 22.11.2023 о 10 год 40 хв. у приміщенні Західного апеляційного господарського суду за адресою: м.Львів, вул.Личаківська, 81 (зал судового засідання №6).

3. Сторонам у справі подати відзиви та докази надсилання (надання) апелянту копій відзивів та доданих до них документів протягом десяти днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження у справі.

4. Суд роз`яснює сторонам про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, відзиви тощо) в електронній формі на електронну адресу суду з використанням електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг" та Закону України "Про електронні довірчі послуги".

5. Неявка уповноважених представників у судове засідання не є перешкодою для розгляду апеляційної скарги по суті відповідно до положень ч.12 ст.270 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Веб-адреса сторінки суду https://wag.court.gov.ua/sud4870/ на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.

Головуючий суддя Плотніцький Б.Д.

Судді Кравчук Н.М.

Скрипчук О.С.