ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

12.10.2023 м. ДніпроСправа № 904/1329/23
За позовом Керівника Кам`янської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Кам`янської міської ради, м. Кам`янське Дніпропетровської області

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ніка 20", м. Кам`янське Дніпропетровської області

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Геронда", м. Кам`янське Дніпропетровської області

відповідача-3: Фізичної особи-підприємця Федоренко Інни Тихонівни, м. Кам`янське Дніпропетровської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-1: ОСОБА_1 , м. Кам`янське Дніпропетровської області

про зобов`язання повернути земельну ділянку, скасування державної реєстрації прав власності

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: Тарасюк О.Л., представник

Від відповідача-1: Переверзев І.В., адвокат

Від відповідача-2: Шипіленко Р.О., адвокат

Від відповідача-3: Шипіленко Р.О., адвокат

Від прокуратури: Волкогон Т.В., прокурор відділу прокуратури

Від третьої особи: не з`явився

С У Т Ь С П О Р У:

Керівник Кам`янської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Кам`янської міської ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким з урахуванням заяви про зміну предмету позову (а.с. 157-172 том 4) просить:

- скасувати державну реєстрацію прав на земельну ділянку, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Кам`янське, вул. Мурахтова, 2Л, загальною площею 0,0300га, кадастровий номер :02:006:0585, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Геронда" на підставі рішення приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Огневою Н.О. від 05.11.2020 за №54978056 (номер запису про право 39032685), (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 104);

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 13.12.2021 земельної ділянки, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Кам`янське, вул. Мурахтова, 2Л, загальною площею 0,0300га, кадастровий номер :02:006:0585, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Геронда" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Ніка 20", посвідчений приватним нотаріусом Кам`янського районного нотаріального округу Огневою Н.О. від 13.12.2021, реєстраційний №1573;

- скасувати державну реєстрацію прав на земельну ділянку, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Кам`янське, вул. Мурахтова, 2Л, загальною площею 0,0300га, кадастровий номер :02:006:0585, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Ніка 20" на підставі рішення приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Прожуган М.А від 13.10.2021 за №60930519 (номер запису про право 44460304);

- скасувати державну реєстрацію прав на Багатофункціональні будівлі, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кам`янське, вул. Мурахтова, 2Л, загальною площею 212,4кв.м, що складається з літ А-1 багатофункціональна будівля 37,7кв.м.; літ Б-1 - багатофункціональна будівля, загальною площею 43,3кв.м., В-1 - багатофункціональна будівля, загальною площею 43,8кв.м.; літ Г-1 багатофункціональна будівля, 43,8кв.м.; літ Д-1 - багатофункціональна, загальна площею 43,8кв.м, за Товариством з обмеженою відповідальністю "Ніка 20" проведену на підставі рішення приватного нотаріуса Прожуган М.А. від 13.10.2021 №60930519 (номер запису про право 444460011) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 104;

- скасувати державну реєстрацію прав на Багатофункціональні будівлі, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кам`янське, вул. Мурахтова, 2Л, загальною площею 212,4кв.м, що складається з літ А-1 багатофункціональна будівля 37,7кв.м.; літ Б-1 - багатофункціональна будівля, загальною площею 43,3кв.м.; В-1 - багатофункціональна будівля, загальною площею 43,8кв.м.; літ Г-1 - багатофункціональна будівля, 43.8кв.м.; літ Д-1 - багатофункціональна, загальна площею 43,8кв.м, за Товариством з обмеженою відповідальністю "Геронда" проведену на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Любиміської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області Прохоренко Л.В. від 13.12.2019 №50207135 (номер запису про право 34632103) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 104;

- скасувати державну реєстрацію прав на Багатофункціональні будівлі, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кам`янське, вул. Мурахтова, 2Л, загальною площею 212,4кв.м, що складається з літ А-1 багатофункціональна будівля 37,7 кв.м.; літ Б-1 - багатофункціональна будівля, загальною площею 43,3кв.м.; В-1 - багатофункціональна будівля, загальною площею 43,8кв.м.; літ Г-1 - багатофункціональна будівля, 43,8кв.м.; літ Д-1 - багатофункціональна, загальна площею 43,8кв.м, за фізичною особою підприємцем Федоренко Інною Тихонівною проведену на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Межиріцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області Зайцевим А.В. від 05.11.2019 №49517690 (номер запису про право 3396596), із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 104;

- зобов`язати ТОВ "Ніка 20" знести самочинно збудоване нерухоме майно - Багатофункціональні будівлі, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кам`янське, вул. Мурахтова, 2Л, загальною площею 212,4 кв.м., що складається з літ А-1 багатофункціональна будівля 37,7 кв.м.; літ Б-1 -багатофункціональна будівля, загальною площею 43,3 кв.м.; В-1 - багатофункціональна будівля, загальною площею 43,8 кв.м.; літ Г-1 - багатофункціональна будівля, 43,8 кв.м.; літ Д-1 - багатофункціональна, загальна площею 43,8 кв.м.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.03.2023 справу №904/1329/23 передано на розгляд судді Євстигнеєвої Н.М.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 29.03.2023 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 25.04.2023; залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-1: ОСОБА_1 .

З 25.04.2023 оголошено перерву 18.05.2023.

Ухвалою господарського суду від 18.05.2023 замінено відповідача-3, ОСОБА_2 належним відповідачем-3 Фізичною особою - підприємцем Федоренко Інною Тихонівною; продовжено строк підготовчого провадження по справі №904/1329/23 на тридцять днів до 27 червня 2023 року включно; відкладено підготовче засідання у справі на 05 червня 2023 року.

З 05.06.2023 у судовому засіданні оголошено перерву до 22.06.2023.

Ухвалою суду від 22.06.2023 закрито підготовче провадження у справі №904/1329/23; призначено справу до судового розгляду по суті у судове засідання на 02.08.2023.

З 02.08.2023 оголошено перерву до 16.08.2023, з 16.08.2023 до 11.09.2023, з 11.09.2023 до 12.10.2023.

Третя особа у судове засідання не з`явилася, явку повноважного представника не забезпечила.

11 жовтня 2023 року від Виконувача обов`язків керівника Кам`янської окружної прокуратури до господарського суду надійшло клопотання, яким просить повернутися до підготовчого судового засідання у справі №904/1329/23.

Повернення на стадію підготовчого судового засідання зумовлено необхідністю залучення до справи у якості третьої особи Товарної біржі "Дніпродзержинська", яка посвідчила спірний договір купівлі-продажу від 07.07.2002 за № 012/18 між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , на підставі якого здійснена первинна державна реєстрація на Багатофункціональні будівлі скасування речових прав на які є предметом позову прокурора. Відповідачі по справі заперечуючи факт відсутності державної реєстрації права власності на спірні Багатофункціональні будівлі не ставили питання щодо залучення у справі Товарної біржі "Дніпродзержинська", з метою спростування фактів викладених прокурором у позовної заяві.

Можливість повернення на стадію підготовчого провадження після його закриття узгоджується з висновками Верховного Суду який викладено в ухвалі від 22.06.2021 у справі № 923/525/20, та постанові від 16.12.2021 у справі № 910/7103/21.

Розглядаючи клопотання прокуратури, судом зазначене клопотання відхиляється, позаяк приписами чинного ГПК України не передбачена процесуальна можливість для суду після закриття підготовчого провадження та призначення справи до її розгляду по суті відновити підготовче провадження та повторно розглядати справу в підготовчому засіданні без наявності підстав вирішення заяв чи клопотань з процесуальних питань..

В даному контексті суд також зважає на практику Європейського суду з прав людини, який у своїх рішеннях неодноразово наголошував, що застосовуючи процесуальні норми, національні суди повинні уникати як надмірного формалізму, який може вплинути на справедливість провадження, так і надмірної гнучкості, яка призведе до анулювання вимог процесуального законодавства (рішення у справах "Волчлі проти Франції" (Walchli v. France), заява №35787/03, п. 29, від 26.07.2007, ТОВ "Фріда" проти України, заява №24003/07, п. 33, від 08.12.2016).

При цьому складовою правової визначеності в розумінні практики ЄСПЛ є передбачуваність застосування норм процесуального законодавства. Європейський суд з прав людини зазначає, що сторони судового провадження повинні мати право очікувати застосування до їхньої справи чинних норм процесуального законодавства (рішення Європейського Суду з прав людини у справі "Дія 97" проти України від 21 жовтня 2010 року).

Таким чином, відповідно до практики Європейського суду з прав людини, реалізуючи положення Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, необхідно уникати занадто формального ставлення до передбачених законом вимог, так як доступ до правосуддя повинен бути не лише фактичним, але і реальним. В той же час, надмірна гнучкість щодо норм процесуального законодавства спричиняє непередбачуваність його застосування в кожному конкретному випадку, що є непропорційним переслідуваній меті, не відповідає принципу верховенства права та спричиняє, серед іншого, й порушення права особи на справедливий суд.

В даному випадку, означені прокуратурою у клопотанні мотиви повернення до стадії підготовчого провадження (необхідність залучення третьої особи) не можуть вважатися судом виключними в контексті можливості анулювання вимог стадійності загального позовного провадження.

В той же час, порушення правил стадійності господарського процесу з наведених прокуратурою міркувань може призвести до затягування розгляду справи в суді, а відтак, в задоволенні клопотання Виконувача обов`язків керівника Кам`янської окружної прокуратури слід відмовити.

Керуючись ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В :

В задоволенні клопотання Виконувача обов`язків керівника Кам`янської окружної прокуратури про повернення до підготовчого засідання у справі №904/1329/23 - відмовити.

Ухвала набирає законної сили 12.10.2023 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено - 13.10.2023.

Суддя Н.М. Євстигнеєва