ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

16 жовтня 2023 р. Справа № 924/828/23

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Субботіної Л.О. за участю секретаря судового засідання Мізика М.А., розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "БРС Артбухта" м.Хмельницький

до Обслуговуючого кооперативу "ЖБК "Смарт Грін" масив "Отрадноє" сільрада Грузевицька Хмельницького району Хмельницької області

про розірвання договору пайової участі в будівництві № 004/09 від 15.02.2023

Представники сторін: не з`явилися

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Хмельницької області 31.07.2023 надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "БРС Артбухта" до Обслуговуючого кооперативу "ЖБК "Смарт Грін" про розірвання договору пайової участі в будівництві №004/09 від 15.02.2023. Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач вказує, що 15 лютого 2023 року між сторонами було укладено договір пайової участі в будівництві №004/09. В рамках виконання вказаного договору ОК "ЖБК "Смарт Грін" шляхом залучення підрядників здійснюється будівництво багатоквартирного житлового будинку (котеджного типу), майнові права на кввартиру в якому належать на праві власності позивачу. В ході проведення інвентаризації земельної ділянки, необхідної для обслуговування вищевказаної квартири, інженером-землевпорядником було встановлено, що на відстані 20 метрів від квартири, майнові права на яку належать позивачу, проходять два газопроводи діаметрами 350 мм та 200мм. Зазначені обставини вказують, що проведення будь-яких будівельних робіт біля вказаних газопроводів на відстані 150 метрів (для газопроводу умовним діаметром 350мм) та 100 метрів (для газопроводу 200 мм) забороняється, тому зумовлюють необхідність у розірванні договору пайової участі. Оскільки відповідач в добровільному порядку відмовляється розірвати вказаний договір, то позивач, посилаючись на приписи ст.ст.651, 652 ЦК України, звернувся до суду із даним позовом.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31.07.2023, вказану позовну заяву передано для розгляду судді Субботіній Л.О.

Ухвалою суду від 03.08.2023 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №924/828/23 в порядку розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 11:00 год. 04 вересня 2023 року.

В підготовчому засіданні 04.09.2023 суд постановив ухвали із занесенням до протоколу судового засідання про продовження строку підготовчого провадження у справі №924/828/23 на тридцять днів, встановлення відповідачу строку для подання заперечень на відповідь на відзив на позовну заяву до 22.09.2023 включно та відкладення підготовчого засідання у справі №924/828/23 на 10:00 год. 27 вересня 2023 року.

Ухвалою суду від 27.09.2023 суд відклав підготовче засідання на 12:00 год. 16 жовтня 2023 року.

Представник позивача для участі в підготовчому засіданні 16.10.2023 не з`явився, причин неявки суду не повідомив.

Представник відповідача для участі в підготовчому засіданні 16.10.2023 не з`явився. До суду надіслав клопотання, згідно з яким просить продовжити строк на подання письмового доказу - висновку судового експерта, сформованого за наслідками проведення будівельно-технічної експертизи, в рамках господарської справи №924/828/23. Просить вказане клопотання розглянути за відсутності представника відповідача, у зв`язку із перебуванням представника відповідача у відрядженні - підготовче засідання у господарській справі № 924/828/23, яке призначено на 12 годину 00 хвилин 16 жовтня 2023 року, провести за відсутності представника відповідача.

В обґрунтування клопотання вказує, що відповідач звернувся із заявою до судового експерта про проведення будівельно-технічної експертизи з метою підтвердження факту відсутності порушення прав позивача при проведенні будівельних робіт біля газопроводів - відгалуження високого тиску, які перебувають па балансі Красилівського лінійного виробничого управління магістральних газопроводів Філії управління магістральних газопроводів "Київтрансгаз" Дочірньої компанії "Укртрансгаз" Національної акціонерної компанії "Нафтогаз України". Вказаний висновок експерта надасть можливість суду встановити дотримання відповідачем будівельних норм при здійсненні будівництва нерухомого об`єкта. Додатком до клопотання представник відповідача подав висновок експерта.

При розгляді вказаного клопотання суд враховує, що відповідно до ч. ч. 1, 3, 8 ст. 80 ГПК України учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно з ч. 1 ст. 119 ГПК України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

Суд враховує, що предметом спору у даній справі є розірвання договору пайової участі в будівництві №004/09 від 15.02.2023. Як на підставу для задоволення позову позивач вказує, що в ході проведення інвентаризації земельної ділянки, необхідної для обслуговування квартири, інженером-землевпорядником було встановлено, що на відстані 20 метрів від квартири, майнові права на яку належать позивачу, проходять два газопроводи діаметрами 350 мм та 200мм. Проведення будь-яких будівельних робіт біля вказаних газопроводів на відстані 150 метрів (для газопроводу умовним діаметром 350мм) та 100 метрів (для газопроводу 200 мм) забороняється, тому зумовлюють необхідність у розірванні договору пайової участі.

Представник заперечує вказані обставини та просить долучити до матеріалів справи висновок експерта, який, на його думку, спростовує доводи позивача.

Зважаючи на викладене, з метою повного та всебічного з`ясування усіх обставин справи, суд вважає за можливе поновити відповідачу встановлений законом процесуальний строк для подачі доказів по справі та прийняти їх до розгляду.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З огляду на вищевикладене, а також зважаючи на необхідність вчинення дій, передбачених статтею 182 ГПК України, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на 10:00 год. 01 листопада 2023 року.

Керуючись ст.ст. 80, 119, 182, п. 3 ч.2 ст. 183, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання у справі №924/828/23 на 10:00 год. 01 листопада 2023 року.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: м.Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

2. Поновити відповідачу встановлений законом строк для подання доказів, долучених до клопотання від 13.10.2023, та прийняти їх до розгляду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 16.10.2023 та оскарженню не підлягає.

Суддя Л.О. Субботіна

Виготовлено у 3 примірниках:

1 - до справи,

2 - позивачу на електронну адресу: ,

3- представнику відповідач на ел. адреси: ІНФОРМАЦІЯ_2 та ІНФОРМАЦІЯ_1