ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.10.2023 Справа № 904/3872/23

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Кеся Н.Б. за участю секретаря судового засідання Мороз В.В.

за позовом Комунального підприємства "Павлоградтеплоенерго" Павлоградської міської ради, м.Павлоград Дніпропетровська область

до Приватного підприємства "Торгівельна компанія "Хорол-Інвест ЛТД", м.Київ

про визнання договору укладеним та стягнення 32771,32 грн

Представники:

Від Позивача: представник не з`явився

Від Відпозивача: представник не з`явився

СУД ВСТАНОВИВ:

1. Короткий зміст позовних вимог

Комунальне підприємство "Павлоградтеплоенерго" Павлоградської міської ради (далі-Позивач) 17.07.2023 року звернулося з позовом до Приватного підприємства "Торгівельна компанія "Хорол-Інвест ЛТД" (далі-Відповідач), в якому просить суд:

визнати укладеним договір № 834 від 16.12.2021р з власником (користувачем) будівлі про надання послуги з постачання теплової енергії між Комунальним підприємством "Павлоградтеплоенерго" Павлоградської міської ради та Приватним підприємством "Торгівельна компанія "Хорол - Інвест ЛТД" в редакції зазначеній в позові;

стягнути з Приватного підприємства "Торгівельна компанія "Хорол-Інвест ЛТД" (02090, м. Київ, вул. Хорольська, 10, кв. 84, ) на користь Комунального підприємства "Павлоградтеплоенерго" Павлоградської міської ради (51400. Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Промислова, 13А, ) 21734 (двадцять одна тисяча сімсот тридцять чотири) грн 02 коп. - основної заборгованості за фактично спожиті послуги з постачання теплової енергії, 3532 (три тисячі п`ятсот тридцять дві) грн 71 коп. - інфляційних втрат, 542 (п`ятсот сорок дві) грн 46 коп. - 3% річних, 6962 (шість тисяч дев`ятсот шістдесят дві) грн 13 коп. - пені та 2684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) грн 00 коп. - витрати по сплаті судового збору.

В обґрунтування позовних вимог Позивач посилається на те, що Відповідач є власником нежитлового приміщення, а саме: нежитлове приміщення Дніпропетровська обл., м. Павлоград, по вул. Дніпровській, будинок 547/2, пл. 60 кв.м на підставі договору купівлі-продажу №208 від 06.04.2021 згідно Інформаційної довідки за допомогою додатку "Реєстр нерухомості" від 03.07.2023;

Позивачем 16.12.2021 за вих. №2310 до Відповідача в порядку ст. 181 ГК України, рекомендованим листом з повідомленням про вручення направлено пропозицію на укладення договору про постачання теплової енергії на вищезазначений об`єкт, проект договору №834 від 16.12.2021р., викладеного у формі єдиного документу на основі Типового договору (затв. Постановою Кабінету Міністрів України "Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії" №830 від 21.08.2019), у двох примірниках, з підписом та печаткою зі сторони Позивача. Конверт с вкладенням було повернуто Позивачу - за закінченням терміну зберігання;

протягом опалювального сезону 2021-2022 років та 2022-2023 років Позивач щомісяця направляв до Відповідача рекомендованими листами з описом вкладення, акти виконаних робіт (наданих послуг), з рахунками на оплату, які Відповідач отримував, але всупереч правилам обліку первинних документів, не розглядав та не повертав до Позивача по 1-му примірнику ані з підписом, ані з запереченнями чи відмовою від підписання;

ухиляючись від підписання договору, актів виконаних робіт (наданих послуг), не оплачуючи фактично спожиту теплову енергію, Відповідач порушує права та законні інтереси Позивача як теплопостачальної організації, завдаючи фінансових збитків;

оскільки Відповідач на пропозицію Позивача щодо укладення договору не відповів згодою, договір не підписав, тому Позивач звертається до суду про визнання укладеним договору № 834 від 16.12.2021 з власником (користувачем) будівлі про надання послуги з постачання теплової енергії у запропонованій до укладення позивачем редакції.

2. Процесуальні питання, вирішені судом

18.07.2023 ухвалою суд позовну заяву залишив без руху для усунення недоліків.

У зв`язку із усуненням недоліків позовної заяви, 21.07.2023 ухвалою суд прийняв позовну заяву до розгляду за правилами загального позовного провадження, відкрив провадження у справі та призначив підготовче судове засідання на 08.08.2023 о 15:30 год.

31.07.2023 на електронну адресу суду від представника Позивача надійшла заява про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

31.07.2023 ухвалою суд заяву Комунального підприємства "Павлоградтеплоенерго" Павлоградської міської ради про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду задовольнив.

08.08.2023 ухвалою суд відклав підготовче засідання на 19.09.2023 об 10:00 год.

19.09.2023 ухвалою суд закрив підготовче провадження та призначив розгляд справи по суті на 10.10.2023 о 09:45год.

Позивач в судові засідання 19.09.2023 та 10.10.2023 не з`явився, про дату та час розгляду справи повідомлений належним чином. 19.09.2023 на електронну адресу суду від Позивача надійшло клопотання про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті без участі його представника (арк.с. 82).

Ухвала суду від 19.09.2023 була направлена судом на адресу електронну адресу Відповідача - , що підтверджується довідкою про доставку електронного листа (арк.с. 87).

Відповідач в судові засідання призначені на 08.08.2023, 19.09.2023 та 10.10.2023 не з`явився, про дату та час розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями (арк.с. 70, 81, 88).

Відповідно до ч.1, п.3 ч.3 ст.202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі зокрема, неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Враховуючи неявку Позивача та Відповідача, належним чином сповіщених про судове засідання, а також те, що матеріали справи містять достатньо документів для його вирішення по суті, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутністю представників Позивача та Відповідача.

В судовому засіданні 10.10.2023 року прийнято рішення в порядку ст. 240 ГПК України з оформленням вступної та резолютивної частини рішення.

3. Позиції інших учасників справи

Заперечення проти позову від Відповідача не надійшли.

4. Обставини, встановлені судом під час розгляду справи по суті

Комунальне підприємство "Павлоградтеплоенерго" Павлоградської міської ради є юридичною особою, створеною у відповідності до Закону України "Про місцеве самоврядування", Господарського кодексу України, Цивільного кодексу України, інших нормативно-правових актів, владно-розпорядчим рішенням Павлоградської міської ради. Підприємство створено з метою надання комунальних послуг по забезпеченню промислових підприємств, бюджетних установ та організацій, інших споживачів та населення міста тепловою енергією. Підприємство належить до комунальної власності територіальної громади міста, основним видом діяльності якого є виробництво теплової енергії, транспортування теплової енергії магістральними та місцевими тепловими мережами та постачання теплової енергії кінцевому споживачу. У своїй діяльності керується Статутом та іншими чинними нормативно-правовими актами.

Відповідно до статті 1 Закону України "Про теплопостачання" теплова енергія - товарна продукція, що виробляється на об`єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу; постачання теплової енергії (теплопостачання) - господарська діяльність, пов`язана з наданням теплової енергії (теплоносія) споживачам за допомогою технічних засобів транспортування та розподілом теплової енергії на підставі договору; система централізованого теплопостачання - сукупність джерел теплової енергії, магістральних та місцевих (розподільчих) теплових мереж, що об`єднані між собою та використовуються для теплозабезпечення споживача, населеного пункту.

Згідно із статтею 5 Закону України від 20.04.2000 року №1682-111 "Про природні монополії" (зі змінами та доповненнями) до сфери діяльності природних монополій віднесено, зокрема, транспортування теплової енергії. Відповідно до розпорядження Антимонопольного комітету України від 28.11.2012 року №874-р "Про затвердження Порядку складання та ведення зведеного переліку суб`єктів природних монополій" зведений перелік суб`єктів природних монополій розміщується на офіційному веб-сайті Антимонопольного комітету України (http://www.аmc.gov.uа). Станом на 31.05.2023 року у зведеному переліку суб`єктів природних монополій щодо транспортування теплової енергії магістральними та місцевими (розподільчими) тепловими мережами, КП "Павлоградтеплоенерго" (код ЄДРПОУ 3342250) по Дніпропетровській області значиться під номером 8. Господарська діяльність з виробництва, транспортування, постачання теплової енергії підлягає ліцензуванню в порядку, встановленому законом (ст. 23 Закону України "Про теплопостачання"). Відповідно до ліцензій КП "Павлоградтеплоенерго" має право на провадження господарської діяльності з виробництва, транспортування та постачання теплової енергії (рішення Дніпропетровської обласної державної адміністрації №213-теп від 18.01.2018 року).

За таких умов, централізоване постачання теплової енергії до будинку №547/2 по вулиці Дніпровська міста Павлограда може бути надано тільки КП "Павлоградтеплоенерго" Павлоградської міської ради.

Приватне підприємство "Торгівельна компанія "Хорол-Інвест ЛТД" (далі -Відповідач) є власником нежитлового приміщення, а саме: нежитлове приміщення Дніпропетровська обл., м. Павлоград, по вул. Дніпровській, будинок 547/2, пл. 60 кв.м на підставі договору купівлі-продажу №208 від 06.04.2021 згідно з Інформаційною довідкою за допомогою додатку "Реєстр нерухомості" від 03.07.2023.

Позивачем 16.12.2021 за вих. №2310 до Відповідача в порядку ст. 181 Господарського кодексу України, рекомендованим листом з повідомленням про вручення направлено пропозицію на укладення договору про постачання теплової енергії на вищезазначений об`єкт, проект договору №834 від 16.12.2021, викладеного у формі єдиного документу на основі Типового договору (затв. Постановою Кабінету Міністрів України "Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії" №830 від 21.08.2019), у двох примірниках, з підписом та печаткою зі сторони Позивача. Конверт с вкладенням було повернуто Позивачу - за закінченням терміну зберігання (арк.с. 17-18).

Як зазначає Позивач у позові, протягом опалювального сезону 2021-2022 років та 2022-2023 років Позивач щомісяця направляв до Відповідача рекомендованими листами з описом вкладення, акти виконаних робіт (наданих послуг), з рахунками на оплату, які Відповідач отримував, але всупереч правилам обліку первинних документів, не розглядав та не повертав до Позивача по 1-му примірнику ані з підписом, ані з запереченнями чи відмовою від підписання (арк.с. 20-43).

Ухиляючись від підписання договору, актів виконаних робіт (наданих послуг), не оплачуючи фактично спожиту теплову енергію, Відповідач порушує права та законні інтереси Позивача як теплопостачальної організації, завдаючи фінансових збитків.

Технічної можливості припинення чи обмеження постачання теплоносія на об`єкт Відповідача Позивач не має, оскільки приміщення знаходиться у багатоквартирному житловому будинку. Спеціальне законодавство передбачає відключення багатоповерхових будинків від мережі централізованого опалення в цілому, разом із житловими квартирами за рішенням, прийнятим на загальних зборах співвласників житлових і нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, до яких в т.ч. і належить Відповідач, у передбаченому затвердженим наказом Мінрегіону №169 від 26.07.2019 Порядку відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води.

Оскільки Відповідач на пропозицію Позивача щодо укладення договору не відповів згодою, договір не підписав, тому Позивач звернувся до суду з позовом про визнання укладеним договору № 834 від 16.12.2021 з власником (користувачем) будівлі про надання послуги з постачання теплової енергії у запропонованій до укладення Позивачем редакції.

Крім того, протягом опалювального сезону 2021-2022р. та 2022-2023р. Позивач щомісяця відправляв до Відповідача рекомендованими листами з описом вкладення акти виконаних робіт з рахунками на оплату, проте Відповідач вищевказані рахунки не сплачував.

Ухиляючись від підписання договору, актів виконаних робіт (наданих послуг), не оплачуючи фактично спожиту теплову енергію за період з 01.12.2021 по 31.03.2023, внаслідок чого у Відповідача утворилась заборгованість в сумі 21734,02 грн (арк.с. 13).

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про відповідальність суб`єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання прибудинкових територій" суб`єкти підприємницької діяльності, які використовують нежилі будинки і приміщення, належні їм на праві власності або орендовані ними на підставі договору, для провадження цієї діяльності за несвоєчасні розрахунки за спожиті комунальні послуги сплачують пеню в розмірі одного відсотка від суми простроченого платежу за кожний день прострочення, якщо інший розмір пені не встановлено угодою сторін, але не більше 100 відсотків загальної суми боргу.

Так, на підставі Закону України "Про відповідальність суб`єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання прибудинкових територій" Позивач нарахував Відповідачу 6962,13 грн пені за періоди з 02.01.2023 по 01.06.2023, з 01.02.2023 по 01.06.2023, з 01.03.2023 по 01.06.2023, з 03.04.2023 по 01.06.2023 та з 01.05.2023 о 01.06.2023.

На підставі ст. 625 ЦК України Позивач нарахував Відповідачу, по кожному акту наданих послуг окремо, суму 542,46 грн 3% річних, за період з 01.02.2022 по 01.06.2023 та 3532,71 грн інфляційних втрат за період лютий 2022 року - травень 2023 року.

Нараховані Позивачем 3% річних та інфляційні втрати відповідають вимогам чинного законодавства.

Доказів погашення суми позову Відповідач на час розгляду справи суду не надав.

5. Норми права та мотиви, з яких виходить господарський суд при прийнятті рішення

Відповідно до частин 1, 2, 3, 4 статті 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини. Цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування.

Частиною 1 статті 15 ЦК України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

При укладенні господарських договорів сторони можуть визначати зміст договору на основі:

вільного волевиявлення, коли сторони мають право погоджувати на свій розсуд будь-які умови договору, що не суперечать законодавству;

примірного договору, рекомендованого органом управління суб`єктам господарювання для використання при укладенні ними договорів, коли сторони мають право за взаємною згодою змінювати окремі умови, передбачені примірним договором, або доповнювати його зміст;

типового договору, затвердженого Кабінетом Міністрів України, чи у випадках, передбачених законом, іншим органом державної влади, коли сторони не можуть відступати від змісту типового договору, але мають право конкретизувати його умови;

договору приєднання, запропонованого однією стороною для інших можливих суб`єктів, коли ці суб`єкти у разі вступу в договір не мають права наполягати на зміні його змісту.

Згідно з приписами ч. 3 ст. 184 ГК України укладення господарських договорів на основі примірних і типових договорів повинно здійснюватися з додержанням умов, передбачених ст. 179 цього Кодексу, не інакше як шляхом викладення договору у вигляді єдиного документа, оформленого згідно з вимогами ст. 181 цього Кодексу та відповідно до правил, встановлених нормативно-правовими актами щодо застосування примірного або типового договору.

Відповідно до ст. 187 ГК України спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов`язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом. Інші переддоговірні спори можуть бути предметом розгляду суду у разі якщо це передбачено угодою сторін або якщо сторони зобов`язані укласти певний господарський договір на підставі укладеного між ними попереднього договору.

Закон України "Про житлово-комунальні послуги" визначає основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки.

Цей Закон є нормативним актом спеціальної дії, який регулює відносини, що виникають між виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг.

Разом з тим, ст. 4 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачає, що законодавство України у сфері житлово-комунальних послуг базується на Конституції України і складається з нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства, цього Закону та інших нормативно-правових актів, що регулюють відносини у сфері житлово-комунальних послуг.

Приписами статей 3, 6, 203, 626, 627 ЦК України визначені загальні засади цивільного законодавства, зокрема поняття договору і свободи договору та сформовані загальні вимоги до договорів як різновиду правочинів (вільне волевиявлення учасника правочину).

Відповідно до ч.1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору (ч. 1 ст. 638 ЦК України). Інші випадки визнання договору укладеним зазначені у ст. 642, 643 ЦК України.

Частина 1 ст. 628 ЦК України передбачає, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Відповідно до змісту статей 6, 627 ЦК України свобода договору полягає в праві сторін вільно вирішувати питання при укладенні договору, виборі контрагентів та погодженні умов договору.

Закріпивши принцип свободи договору, ЦК України разом з тим визначив, що свобода договору не є безмежною, оскільки відповідно до абзацу другого частини третьої статті 6 та статті 627 цього Кодексу при укладенні договору, виборі контрагентів, визначенні умов договору сторони не можуть діяти всупереч положенням цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст.179, 181 Господарського кодексу Укрїани господарський договір укладається в порядку, встановленому Цивільним кодексом України, з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Статтею 180 ГК України визначено, що зміст господарського договору становлять умови договору, визначені угодою його сторін, спрямованою на встановлення, зміну або припинення господарських зобов`язань, як погоджені сторонами, так і ті, що приймаються ними як обов`язкові умови договору відповідно до законодавства.

Відповідно до ст. 275 ГК України відпуск енергії (електричної енергії, пару, гарячої і перегрітої води) без оформлення договору енергопостачання не допускається.

Згідно зі ст. 19 Закону України "Про теплопостачання" теплотранспортуюча організація не має права відмовити споживачу теплової енергії у забезпеченні його тепловою енергією за наявності технічних можливостей на приєднання споживача до теплової мережі. Споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Частиною четвертою статті 19 Закону України "Про теплопостачання" встановлено, що теплогенеруюча організація має право постачати вироблену теплову енергію безпосередньо споживачу згідно з договором купівлі-продажу.

Укладання договору на постачання теплової енергії передбачено і статтями 24-25 Закону України "Про теплопостачання" та є обов`язковим для сторін на підставі закону. Так, приписами статті 25 цього Закону визначено, що теплогенеруюча, теплотранспортна та теплопостачальна організації мають право укладати договори купівлі-продажу теплової енергії із споживачами, водночас приписами статті 24 Закону встановлено, що своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії є основними обов`язками споживача теплової енергії.

Згідно з ч.1 ст.12 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.

Відповідно до ч.1 ст.1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

На підставі ч. 2 ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" індивідуальний споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до ч.2 ст.8 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" виконавець комунальної послуги зобов`язаний готувати та укладати із споживачем договори про надання комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов їх виконання згідно з типовим договором.

Згідно зі ст. 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. За бажанням споживача оплата житлово-комунальних послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів згідно з умовами договору про надання відповідних житлово-комунальних послуг. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ч.4 ст.13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" з пропозицією про укладання договору про надання комунальних послуг або про внесення змін до нього (крім індивідуальних договорів, укладених відповідно до частини п`ятої цієї статті) може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором. Якщо споживач (інша особа, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача), який отримав проект договору (змін до нього) від виконавця комунальної послуги, не повідомив протягом ЗО днів про свою відмову від укладання договору (внесення змін) та не надав своїх заперечень або протоколу розбіжностей до нього, а вчинив дії, які засвідчують його волю до отримання (продовження отримання) відповідної комунальної послуги від цього виконавця (у тому числі здійснив оплату наданих послуг), договір (зміни до нього) вважається укладеним у редакції, запропонованій виконавцем комунальної послуги, якщо інше не передбачено цим Законом. Відмова будь-якої із сторін від укладання запропонованого другою стороною договору не позбавляє її права звернутися з повторною пропозицією про укладання договору в порядку, визначеному цією частиною.

Згідно з ч.5 ст.13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" відмова споживача (іншої особи, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача) від укладання договору з виконавцем комунальної послуги не звільняє його від обов`язку оплати фактично спожитої комунальної послуги, наданої таким виконавцем.

Типовий договір про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджений постановою Кабінету Міністрів України "Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії" № 830 від 21.08.2019.

Відповідно до пункту 1 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 №1198 (далі Правила № 1198), вони визначають взаємовідносини між теплопостачальними організаціями та споживачами теплової енергії. Правила є обов`язкові для виконання усіма теплопостачальними організаціями незалежно від форми власності, споживачами, організаціями, що виконують проектування, пуск, налагодження та експлуатацію обладнання для виробництва, транспортування, постачання та використання теплової енергії (пункт 2 цих Правил).

Згідно з пунктом 3 Правил № 1198 споживач теплової енергії - фізична особа, яка є власником будівлі або суб`єктом підприємницької діяльності, чи юридична особа, яка використовує теплову енергію відповідно до договору.

Користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі-продажу теплової енергії між споживачем та теплопостачальною організацією. Договори укладаються відповідно до типових договорів. Форми типових договорів затверджуються центральним органом виконавчої влади у сфері теплопостачання (пункт 4 Правил № 1198).

З наведених норм права вбачається, що укладення договору надання житлово-комунальної послуги у спірних правовідносинах є обов`язковим; такий договір повинен бути укладеним на основі типового договору, затвердженого Кабінетом Міністрів України.

Таким чином, укладення договору про надання послуг з постачання теплової енергії є обов`язком споживача.

Статтею 24 Закону України "Про теплопостачання" визначено, що основним обов`язком споживача теплової енергії є, зокрема, своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії.

У відповідності до абз. 10 п. З Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 № 1198 (далі Правила 1198), споживач теплової енергії - фізична особа, яка є власником будівлі або суб`єктом підприємницької діяльності, чи юридична особа, яка використовує теплову енергію відповідно до договору.

Згідно з п. 4 Правил 1198, користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі-продажу теплової енергії між споживачем і теплопостачальною організацією (далі - договір), крім підприємств, що виробляють та використовують теплову енергію для цілей власного виробництва. Договори укладаються відповідно до типових договорів. Форми типових договорів затверджуються центральним органом виконавчої влади у сфері теплопостачання.

Пунктом 14 Правил 1198 визначено, що споживач зобов`язаний укласти з теплопостачальною організацією договір до початку подачі теплоносія до системи теплоспоживання.

Так, законодавством України передбачено, що постачання теплової енергії здійснюється за договором купівлі-продажу, обов`язок із своєчасного укладення якого покладено саме на споживача теплової енергії.

Оскільки матеріалами справи доводиться факт споживання Відповідачем послуг Позивача з теплопостачання і фактичного укладення договору з грудня 2021 року, є підстави для стягнення вартості фактично спожитої теплової енергії за період з 01.12.2021 по 31.03.2023, в сумі 21734,02 грн (арк.с. 13), також пені за періоди з 02.01.2023 по 01.06.2023, з 01.02.2023 по 01.06.2023, з 01.03.2023 по 01.06.2023, з 03.04.2023 по 01.06.2023 та з 01.05.2023 о 01.06.2023 та суми 542,46 грн 3% річних за період з 01.02.2022 по 01.06.2023 та 3532,71 грн інфляційних втрат за період лютий 2022 року - травень 2023 року.

Позивач посилається на до ст. 1 Закону України "Про відповідальність суб`єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання прибудинкових територій", згідно з яким суб`єкти підприємницької діяльності, які використовують нежилі будинки і приміщення, належні їм на праві власності або орендовані ними на підставі договору, для провадження цієї діяльності за несвоєчасні розрахунки за спожиті комунальні послуги сплачують пеню в розмірі одного відсотка від суми простроченого платежу за кожний день прострочення, якщо інший розмір пені не встановлено угодою сторін, але не більше 100 відсотків загальної суми боргу.

Крім того, згідно зі ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно зі ст.551 ЦК України розмір неустойки може бути зменшений за рішенням суду, якщо він значно перевищує розмір збитків, та за наявності інших обставин, які мають істотне значення.

Так, відповідно до Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань" сума пені не повинна перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Враховуючи загальні обмеження у нарахуванні пені, суд вважає за можливе зменшити її розмір до стягнення у сумі 947,73 грн, що тягне за собою часткове задоволення позову в цій частині.

6. Висновки господарського суду за результатами вирішення спору

Враховуючи наведені положення чинного законодавства та матеріали справи, суд дійшов висновку, що факт споживання Відповідачем теплової енергії без укладення договору доводиться матеріалами справи, у зв`язку з чим суд визнає позовні вимоги Позивача про визнання укладеним Договору №834 від 16.12.2021 про надання послуги з постачання теплової енергії та про примусове стягнення з Відповідача суми основного боргу у розмірі 21734,02 грн, 542,46 грн 3% річних, 947,73 грн пені та 3532,71 грн інфляційних втрат. В решті позову відмовити.

За результатами вирішення спору судові витрати щодо судового збору у справі покладаються на Відповідача повністю відповідно до ч.9 ст. 129 ГПК України.

Керуючись статтями 2, 73, 74, 76, 77-79, 86, 91, 129, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства "Павлоградтеплоенерго" Павлоградської міської ради до Приватного підприємства "Торгівельна компанія "Хорол-Інвест ЛТД" задовольнити частково.

Визнати укладеним договір №834 від 16.12.2021 з власником (користувачем) будівлі про надання послуги з постачання теплової енергії між Комунальним підприємством "Павлоградтеплоенерго" Павлоградської міської ради та Приватним підприємством "Торгівельна компанія "Хорол - Інвест ЛТД" в такій редакції:

ДОГОВІР №834

про надання послуги з постачання теплової енергії

м. Павлоград 16 грудня 2021 року

Комунальне підприємство "Павлоградтеплоенерго" Павлоградської міської ради (далі - виконавець) в особі директора Ковальчука Петра Петровича, що діє на підставі Статуту, з однієї сторони, та Приватне підприємство "Торгівельна компанія "Хорол-Інвест ЛТД" (далі -споживач) в особі директора Кушніренка Андрія Миколайовича, що діє на підставі Статуту, з іншої сторони (далі - сторони), уклали договір про таке:

Предмет договору

1. Виконавець зобов`язується надавати споживачеві послугу з постачання теплової енергії для потреб опалення/на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої води (зайве закреслити) (далі - послуга) відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором.

2. Вимоги до якості послуги:

1) температура теплоносія повинна відповідати температурному графіку теплової мережі в частині температури подавального трубопроводу;

2) тиск теплоносія повинен відповідати гідравлічному режиму теплової мережі.

3. Інформація про споживача:

1) адреса:

номер будинку 547

вулиця Дніпровська

населений пункт м. Павлоград

район Павлоградський

область Дніпропетровська

індекс 51400

2) опалювана площа будівель - 60,0 кв. метрів;

4. Послуга надається за допомогою систем за межами будинку.

5. Будівля обладнана вузлом (вузлами) комерційного обліку теплової енергії.

Порядок надання та вимоги до якості послуги

6. Виконавець забезпечує постачання теплоносія з гарантованим рівнем безпеки, обсягу, температури та величини тиску.

Постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальний період безперервно, крім часу перерв, визначених частиною першою статті 16 Закону України "Про житлово-комунальні послуги". Постачання теплової енергії на індивідуальні теплові пункти для потреб опалення та приготування гарячої води здійснюється безперервно, крім часу перерв, визначених частиною першою статті 16 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (зайве закреслити).

7. Виконавець забезпечує постачання теплової енергії у відповідній кількості та якості згідно з вимогами пунктів 1 і 2 цього договору до межі зовнішніх інженерних мереж постачання послуги виконавця та внутрішньобудинкових систем будівлі.

8. Контроль якісних та кількісних характеристик послуги здійснюється за показаннями вузла (вузлів) комерційного обліку теплової енергії та іншими засобами вимірювальної техніки.

9. У разі виникнення аварії на зовнішніх інженерних мережах постачання послуги виконавець проводить аварійно-відновні роботи у строк не більше семи діб з моменту виявлення факту аварії виконавцем або повідомлення споживачем виконавцю про аварію.

Облік послуги

10. Обсяг спожитої у будівлі послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в

будівлі за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або

розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315 (далі - Методика розподілу).

Якщо будівлю оснащено двома та більше вузлами комерційного обліку теплової енергії відповідно до вимог Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання", обсяг спожитої послуги у будівлі визначається як сума показань таких вузлів обліку.

Одиницею вимірювання обсягу спожитої послуги є гігакалорія (Гкал).

11. У разі коли будівля на дату укладення цього договору не обладнана вузлом (вузлами) комерційного обліку теплової енергії, до встановлення такого вузла (вузлів) обліку обсяг споживання послуги у будівлі визначається за нормою споживання, встановленою органом місцевого самоврядування, що підлягає щомісячному коригуванню виконавцем за фактичною кількістю годин постачання теплової енергії та фактичною середньомісячною температурою зовнішнього повітря.

12. У разі виходу з ладу або втрати вузла комерційного обліку теплової енергії до відновлення його роботи або заміни ведення комерційного обліку спожитої послуги здійснюється відповідно до Методики розподілу.

13. Початок періоду виходу з ладу вузла комерційного обліку визначається:

за даними електронного архіву - в разі отримання з нього інформації щодо дати початку періоду виходу з ладу вузла комерційного обліку;

з дати, що настає за днем останнього періодичного огляду вузла комерційного обліку, -в разі відсутності електронного архіву.

Кінцем періоду виходу з ладу вузла комерційного обліку є день прийняття на абонентський облік відремонтованого або заміненого вузла комерційного обліку.

14. Початок періоду відсутності вузла комерційного обліку у зв`язку з його втратою визначається з дня, що настає за днем останнього дистанційного отримання показань, або з дня, що настає за днем останнього зняття його показань (в усіх інших випадках).

Кінцем періоду відсутності вузла комерційного обліку у зв`язку з його втратою є дата прийняття на абонентський облік вузла комерційного обліку, встановленого на заміну втраченого.

15. На час відсутності вузла комерційного обліку у зв`язку з його ремонтом, проведенням повірки засобів вимірювальної техніки, які є складовою частиною вузла обліку, ведення комерційного обліку здійснюється відповідно до Методики розподілу.

Початок періоду відсутності вузла комерційного обліку у зв`язку з його ремонтом, проведенням повірки засобів вимірювальної техніки, які є складовою частиною вузла обліку, визначається з дати, що настає за днем розпломбування вузла комерційного обліку. Кінцем періоду відсутності вузла комерційного обліку у зв`язку з його ремонтом, проведенням повірки засобів вимірювальної техніки, які є складовою частиною вузла обліку, є день прийняття на абонентський облік.

16. Зняття показань засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку теплової енергії здійснюється щомісяця виконавцем у присутності споживача або його представника, крім випадків, коли зняття таких показань здійснюється виконавцем за допомогою систем дистанційного зняття показань.

У такому разі виконавець зобов`язаний забезпечити можливість самостійного (без додаткового звернення до виконавця в кожному окремому випадку) ознайомлення з показаннями вузла (вузлів) комерційного обліку споживачем шляхом опублікування на офіційному веб-сайті виконавця, зазначення в рахунках на оплату послуги та/або через електронну систему обліку розрахунків споживача.

17. У разі відсутності інформації про показання вузла (вузлів) комерційного обліку та/або недопущення споживачем виконавця до вузла (вузлів) комерційного обліку для зняття показань засобів вимірювальної техніки для визначення обсягу теплової енергії, спожитої в будівлі, визначається середній обсяг споживання теплової енергії в будівлі протягом попереднього опалювального періоду, а у разі відсутності такої інформації - за фактичний час споживання протягом поточного опалювального періоду, але не менше 30 днів.

Після відновлення надання показань вузлів комерційного обліку виконавець зобов`язаний провести перерахунок із споживачем.

Перерахунок із споживачем проводиться у тому розрахунковому періоді, в якому було отримано в установленому порядку інформацію про невідповідність обсягу, але не більш як за 12 розрахункових періодів.

18. Виконавець має право доступу до будівель, приміщень і споруд, у яких встановлено вузли комерційного обліку, для перевірки схоронності таких вузлів обліку, зняття показань засобів вимірювальної техніки, що є складовою вузла комерційного обліку, та періодичного огляду у порядку, визначеному статтею 29 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" і цим договором.

Власник (співвласники) будівлі або його (їх) представник (представники) має (мають) право доступу до місць установлення вузлів комерційного обліку для проведення перевірки схоронності та зняття показань. Втручання в роботу вузла комерційного обліку заборонено.

Періодичний огляд вузла (вузлів) комерційного обліку здійснюється виконавцем під час зняття показань. У разі дистанційного зняття показань періодичний огляд проводиться виконавцем не рідше ніж один раз на рік.

Споживач повідомляє виконавцю про недоліки в роботі вузла комерційного обліку протягом п`яти робочих днів з дня виявлення засобами зв`язку, зазначеними в розділі "Реквізити і підписи сторін" цього договору.

Повірка засобів вимірювальної техніки, які є складовою частиною вузла (вузлів) комерційного обліку, здійснюється відповідно до Порядку подання засобів вимірювальної техніки на періодичну повірку, обслуговування та ремонт, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 липня 2015 р. № 474 (Офіційний вісник України, 2015 р., № 55, ст. 1803).

Ціна та порядок оплати послуги, порядок та умови

внесення змін до договору щодо ціни послуги

19. Плата виконавцю за послугу за цим договором визначається відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 (Офіційний вісник України, 2019 р., № 71, ст. 2507), - в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 р. № 1022, та Методики розподілу і розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання.

У разі застосування двоставкового тарифу на послугу з постачання теплової енергії плата за послугу з постачання теплової енергії визначається як сума плати, розрахованої виходячи з умовно-змінної частини тарифу (протягом опалювального періоду), а також умовно-постійної частини тарифу (протягом року).

20. Вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання

теплової енергії.

Станом на дату укладення цього договору тариф на послугу за 1 Гкал становить 3 488,69 грн. (три тисячі чотириста вісімдесят вісім гривень 69 копійок), включаючи ПДВ в сумі 581,45 грн. (п`ятсот вісімдесят одна гривня 45 копійок), затверджена рішенням виконавчого комітету Павлоградської міської ради (далі - уповноважений орган) № 828 від 22.09.2021 р.

У разі прийняття уповноваженим органом рішення про зміну ціни/тарифу на послугу з постачання теплової енергії виконавець у строк, що не перевищує 15 днів з дати введення їх у дію, повідомляє про це споживачу з посиланням на рішення відповідного органу.

У разі зміни зазначеного тарифу протягом строку дії цього договору новий розмір тарифу застосовується з моменту його введення в дію без внесення сторонами додаткових змін до цього договору. Виконавець зобов`язаний забезпечити їх оприлюднення на своєму офіційному веб-сайті.

21. Розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць.

22. Виконавець формує та не пізніше 10 числа місяця, наступного за розрахунковим, надає споживачу рахунок-фактуру та акт виконаних робіт (наданих послуг).

Споживач не пізніше п`яти днів з дня отримання підписує наданий виконавцем акт, завіряє підпис печаткою (в разі її наявності), і один примірник акту повертає виконавцю. У випадку неповернення акту виконаних робіт (наданих послуг) протягом п`яти днів або відмови від його підписання, даний акт вважається погодженим сторонами, а послуги прийнятими та наданими вчасно, якісно і в повному обсязі.

23. Споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.

24. За бажанням споживача оплата послуги може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів.

25. Під час здійснення оплати споживач зобов`язаний зазначити розрахунковий період, за який вона здійснюється, та призначення платежу (плата виконавцю, сплата пені, штрафів).

Якщо в платіжному документі споживача не визначено розрахунковий період або якщо за зазначений споживачем період виникла переплата, у разі відсутності у споживача заборгованості, виконавець має право зарахувати такий платіж (його частину в розмір переплати) в рахунок майбутніх платежів споживача, починаючи з найближчих періодів від дати здійснення платежу.

У разі наявності у споживача заборгованості за минулі розрахункові періоди, виконавець зараховує отримані кошти на її погашення у порядку календарної черговості виникнення заборгованості (за винятком погашення пені та штрафів, нарахованих споживачеві), навіть якщо в платіжному документі споживача не визначено розрахунковий період або зазначено будь-який інший період, за який проводиться оплата.

26. Плата за послугу не нараховується за час перерв, визначених частиною першою статті 16 Закону України "Про житлово-комунальні послуги".

Права і обов`язки сторін

27. Споживач має право:

1) одержувати своєчасно та належної якості послугу згідно із законодавством та умовами цього договору;

2) без додаткової оплати одержувати від виконавця інформацію про ціну/тариф на послугу, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни/тарифу на послугу, норми споживання та порядок надання послуги, а також про її споживчі властивості.

Така інформація надається засобами зв`язку, зазначеними в розділі "Реквізити і підписи сторін" цього договору, у строк, визначений Законом України "Про доступ до публічної інформації"";

3) на відшкодування збитків, завданих його майну, шкоди, заподіяної його життю або

здоров`ю внаслідок неналежного надання або ненадання послуги та незаконного проникнення

в належне йому житло (інший об`єкт нерухомого майна) виконавця або його представників;

4) на усунення протягом 50 годин, якщо інше не визначене законодавством, виявлених недоліків у наданні послуги;

5) на зменшення в установленому законодавством порядку розміру плати за послугу в разі її ненадання, надання не в повному обсязі або зниження її якості;

6) отримувати від виконавця неустойку (штраф) у розмірі 0,01 відсотка вартості середньодобового споживання послуги з постачання теплової енергії, визначеної за

попередній опалювальний період (а у разі ненадання послуги у попередньому опалювальному періоді - за фактичний час споживання протягом поточного опалювального періоду, але не менше 30 днів), за кожен день ненадання послуги, надання її не в повному обсязі або надання послуги неналежної якості (за винятком нормативних строків проведення аварійно-відновних робіт або періоду, протягом якого здійснювалася ліквідація або усунення виявлених неполадок, пов`язаних з отриманням послуги, що виникли з вини споживача);

7) на перевірку кількості та якості послуги в установленому законодавством порядку;

8) складати та підписувати акти-претензії у зв`язку з порушенням порядку надання послуги, зміною її споживчих властивостей та перевищенням строків проведення аварійно- відновних робіт;

9) отримувати без додаткової оплати інформацію від виконавця засобами зв`язку, зазначеними в розділі "Реквізити і підписи сторін" цього договору, про проведені виконавцем нарахування плати за послугу (з розподілом за періодами та видами нарахувань) та отримані від споживача платежі у строк, визначений Законом України "Про доступ до публічної інформації";

10) відключитися від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) відповідно до Порядку відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого наказом Мінрегіону від 26 липня 2019 р. № 169;

11) звертатися до суду в разі порушення виконавцем умов цього договору.

28. Споживач зобов`язаний:

1) своєчасно вживати заходів до усунення виявлених неполадок, пов`язаних з

отриманням послуги, що виникли з його вини;

2) забезпечувати цілісність обладнання приладів (вузлів) обліку послуги відповідно до

умов цього договору та не втручатися в їх роботу;

3) оплачувати спожиту послугу за ціною/тарифом, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені цим договором;

4) дотримуватись правил безпеки, зокрема пожежної та газової, санітарних норм;

5) у разі несвоєчасного здійснення платежів за послугу сплачувати пеню в розмірах, установлених цим договором;

6) дотримуватися вимог нормативно-правових актів та укладеного договору;

7) допускати у будівлю виконавця або його представників у порядку, визначеному статтею 29 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" і цим договором, для перевірки показань засобів вимірювальної техніки;

8) інформувати протягом місяця виконавця про зміну власника будівлі споживача у разі

відчуження будівлі шляхом надання виконавцю витягу з Реєстру речових прав на нерухоме майно;

9) дотримуватися вимог житлового та містобудівного законодавства під час проведення

ремонту чи реконструкції будівлі (іншого об`єкта нерухомого майна), не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг;

10) забезпечити своєчасну підготовку об`єктів, що перебувають у його власності (користуванні), до експлуатації в осінньо-зимовий період.

29. Виконавець має право:

1) вимагати від споживача дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у

сфері комунальних послуг;

2) вимагати від споживача своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов`язаних з отриманням послуги, що виникли з вини споживача, або відшкодування вартості таких робіт, якщо їх проводив виконавець;

3) доступу до будівлі споживача для ліквідації аварій, проведення технічних та профілактичних оглядів і перевірки показань вузлів обліку, що забезпечують облік споживання послуги в будівлі, в порядку, визначеному законом і цим договором;

4) обмежити/припинити надання послуги в разі її неоплати або оплати не в повному обсязі протягом 30 днів з дня, що настає за днем отримання споживачем попередження від виконавця, крім випадків, коли якість та/або кількість послуги не відповідає умовам цього договору;

5) на відшкодування збитків у разі наявності порушень у роботі теплового обладнання споживача, що призвели до перебоїв у технологічному процесі постачання теплової енергії;

6) звертатися до суду в разі порушення споживачем умов цього договору.

30. Виконавець зобов`язаний:

1) забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість послуги згідне із законодавством та умовами цього договору, зокрема шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів;

2) забезпечити надійне постачання обсягів теплової енергії відповідно до умов договору;

3) без додаткової оплати надавати споживачу в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про ціну/тариф, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни/тарифу, норми споживання та порядок надання послуги, її споживчі властивості, а також іншу інформацію, передбачену законодавством;

4) своєчасно проводити підготовку об`єктів, що забезпечують надання послуги та перебувають у його власності (користуванні), до експлуатації в осінньо-зимовий період;

5) розглядати у визначений законодавством строк претензії та скарги споживача і проводити відповідні перерахунки розміру плати за послугу в разі її ненадання, надання не в повному обсязі, несвоєчасно або надання послуги неналежної якості, а також в інших випадках, визначених цим договором;

6) вживати заходів до ліквідації аварій, усунення порушень якості послуги, що сталися з вини виконавця або на об`єктах, що забезпечують надання послуги та перебувають у його власності (користуванні), в установлені законодавством строки;

7) виплачувати споживачу штраф за перевищення встановлених строків проведення аварійно-відновних робіт на об`єктах, що забезпечують надання послуги та перебувають у його власності (користуванні), у розмірі, визначеному цим договором;

8) своєчасно реагувати на виклики споживача, підписувати акти-претензії, вести облік вимог (претензій) споживача у зв`язку з порушенням порядку надання послуги;

9) своєчасно та власним коштом проводити роботи з усунення виявлених неполадок, пов`язаних з наданням послуги, що виникли з його вини;

10) інформувати споживача про намір зміни цін/тарифів на послугу відповідно до Порядку інформування споживачів про намір зміни цін/тарифів на комунальні послуги з обґрунтуванням такої необхідності, затвердженого наказом Мінрегіону від 5 червня 2018 р. № 130;

11) контролювати дотримання встановлених міжповірочних інтервалів для засобів вимірювальної техніки, які є складовою частиною вузла комерційного обліку;

12) протягом п`яти робочих днів надсилати управителю або відповідним виконавцям скарги споживачів щодо надання комунальних послуг у разі, коли вирішення таких питань належить до повноважень управителя або інших виконавців послуг.

Відповідальність сторін за порушення вимог договору

31. Сторони несуть відповідальність за невиконання умов цього договору відповідно до цього договору або закону.

32. У разі несвоєчасного здійснення платежів споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі 1 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу.

Нарахування пені починається з першого робочого дня, що настає за останнім днем граничного строку внесення плати за послугу.

33. У разі ненадання послуги, надання її не в повному обсязі або надання послуги неналежної якості виконавець зобов`язаний самостійно протягом місяця, що настає за розрахунковим, здійснити перерахунок вартості послуги за весь період її ненадання, надання не в повному обсязі або надання послуги неналежної якості відповідно до порядку, затвердженого Кабінетом Міністрів України, а також сплатити споживачеві неустойку (штраф) у розмірі 0,01 відсотка вартості середньодобового споживання послуги з постачання теплової енергії, визначеної за попередній опалювальний період (а у разі ненадання послуги у попередньому опалювальному періоді - за фактичний час споживання протягом поточного

опалювального періоду, але не менше 30 днів), за кожен день ненадання послуги, надання її

не в повному обсязі або надання послуги неналежної якості (за винятком нормативних строків проведення аварійно-відновних робіт або періоду, протягом якого здійснювалася ліквідація або усунення виявлених неполадок, пов`язаних з отриманням послуги, що виникли з вини споживача).

34. Оформлення претензій споживача щодо ненадання послуги, надання її не в повному

обсязі або надання послуги неналежної якості здійснюється в порядку, визначеному статтею

27 Закону України "Про житлово-комунальні послуги".

Перевірка відповідності якості надання послуги проводиться відповідно до Порядку проведення перевірки відповідності якості надання деяких комунальних послуг та послуг з управління багатоквартирним будинком параметрам, передбаченим договором про надання відповідних послуг, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 27 грудня 2018 р. № 1145 (Офіційний вісник України, 2019 р., № 4, ст. 133).

Виконавець зобов`язаний прибути на виклик споживача для перевірки якості надання послуги не пізніше ніж протягом однієї доби з моменту отримання відповідного повідомлення споживача.

35. Виконавець не несе відповідальності за ненадання послуги, надання її не в повному обсязі або надання послуги неналежної якості, якщо доведе, що в точці обліку послуги її якість відповідала вимогам, установленим актами законодавства та цим договором.

Виконавець не несе відповідальності за ненадання послуги, надання її не в повному обсязі або надання послуги неналежної якості під час перерв, передбачених частиною першою статті 16 Закону України "Про житлово-комунальні послуги".

36. Виконавець має право обмежити (припинити) надання послуги споживачеві у разі непогашення в повному обсязі заборгованості з оплати спожитої послуги.

Виконавець надсилає споживачеві попередження про те, що в разі непогашення ним заборгованості надання послуги може бути обмежене (припинене), рекомендованим листом (з повідомленням про вручення).

Таке попередження надсилається споживачеві не раніше наступного робочого дня після закінчення граничного строку оплати, визначеного законодавством та/або договором.

Обмеження (припинення) надання послуг здійснюється виконавцем відповідно до частини четвертої статті 26 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" протягом 30 днів з дня отримання споживачем попередження від виконавця.

37. Постачання послуги у разі обмеження (припинення) її надання відновлюється в повному обсязі протягом наступного дня з дати повного погашення заборгованості за фактично спожиту послугу чи з дати укладення угоди про реструктуризацію заборгованості.

Витрати виконавця з обмеження (припинення) надання послуги та з відновлення її постачання у випадках, передбачених цим пунктом, покладаються на споживача, якому здійснювалося обмеження надання послуги, відповідно до кошторису витрат на відновлення надання послуг, складеного виконавцем.

Строк дії договору, порядок і умови внесення до

нього змін, продовження його дії та розірвання

38. Цей договір набирає чинності з моменту його підписання і діє протягом одного року

з дати набрання чинності.

39. Якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна із сторін не, повідомить письмово іншій стороні про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк.

40. Цей договір може бути розірваний у разі прийняття рішення власником щодо відключення будинку від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) відповідно до Порядку відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого наказом Мінрегіону від 26 липня 2019 р. № 169.

41. Припинення дії цього договору не звільняє сторони від обов`язку виконання зобов`язань, які на дату такого припинення залишилися невиконаними.

42. У разі зміни тарифу на теплову енергію з моменту його введення в дію застосовується відповідна нова ціна (вартість) послуги без внесення сторонами додаткових змін до цього договору.

43. У разі зміни даних, зазначених у розділі "Реквізити і підписи сторін" цього договору, сторона письмово повідомляє про це іншій стороні у семиденний строк з дати настання змін.

Прикінцеві положення

44. Цей договір складено у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін.

45. Якщо цим договором, законодавством або письмовою домовленістю сторін не передбачено інше, повідомлення, передбачені цим договором, сторони надсилають одна одній засобами зв`язку, зазначеними в розділі "Реквізити і підписи сторін" цього договору.

Реквізити і підписи сторін

Виконавець: Споживач:

КП "Павлоградтеплоенерго" ПМР ПП "Торгівельна компанія "Хорол-

51413, Дніпропетровська область Інвест ЛТД"

м. Павлоград, вул. Промислова, буд. 13-А 02090, м.Київ, вул.Хорольська, буд. 10,

ідентифікаційний кв.84

тел.: 073-313-97-15 _____________________________________

ІПН 05 ідентифікаційний

р/р НОМЕР_1 тел. НОМЕР_2

в АТ "Полікомбанк" м. Чернігів, МФО ІПН 31

353100, р/р___________________________________

е-mail: е-mail:

_____________________________________

Директор КП "Павлоградтеплоенерго" Директор ПП "Торгівельна компанія

ПМР "Хорол-Інвест ЛТД"

______________________П.П.Ковальчук ____________________А.М.Кушніренко

Стягнути з Приватного підприємства "Торгівельна компанія "Хорол-Інвест ЛТД" (02090, м.Київ, вул.Хорольська, 10, кв. 84, ) на користь Комунального підприємства "Павлоградтеплоенерго" Павлоградської міської ради (51400, Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Промислова, 13А, ) 21 734 (двадцять одна тисяча сімсот тридцять чотири) грн 02 коп. - основної заборгованості за фактично спожиті послуги з постачання теплової енергії, 3532 (три тисячі п`ятсот тридцять дві) грн 71 коп. - інфляційних втрат, 542 (п`ятсот сорок дві) грн 46 коп. - 3% річних, 947 (дев`ятсот сорок сім) грн 73 коп. - пені та 5368,0 (п`ять тисяч триста шістьдесят вісім ) грн . - витрати по сплаті судового збору.

В решті позову відмовити.

Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 ГПК України.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 20.10.2023

Суддя Н.Б. Кеся