ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

12 жовтня 2023 року Черкаси справа №925/1007/23

Господарський суд Черкаської області у складі судді Кучеренко О.І, розглянувши у підготовчому судовому засіданні справу

за позовом Городищенської міської ради

до фермерського господарства «АГРО ДІМ ДЕМЕТРА»

про внесення змін до договору,

представники сторін у судове засідання не з`явилися,

ВСТАНОВИВ:

25.07.2023 Городищенська міська рада звернулась у Господарський суд Черкаської області із позовом, у якому (з урахуванням заяви про виправлення помилки №544/01-02-08 від 12.09.2023) просить суд внести зміни до договору оренди земельної ділянки з кадастровим №:02:001:2038, площею 24,3086 га; який укладений 14.04.2014, виклавши його у такій редакції:

Орендодавець: Городищенська міська рада в особі міського голови Мирошника Володимира Петровича, який діє згідно Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» з однієї сторони, та Орендар: фермерське господарство «АГРО ДІМ ДЕМЕТРА» в особі директора Русина Руслана Петровича, надалі разом іменуються Сторони» уклали цей договір про наступне:

пункт 5 договору: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 520 105,69 грн»;

пункт 9 договору: «Орендна плата вноситься Орендарем в грошовій формі в розмірі 62412 грн 68 коп, що становить 12% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки в рік.»

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 31.07.2023 позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків.

11.08.2023 представник позивача направив до суду заяву про усунення недоліків, до якого долучив докази, які зазначені в ухвалі від 31.07.2023.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 14.08.2023 відкрито провадження у справі, справу ухвалено розглядати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі о 12 год 00 хв 05.09.2023.

Протокольною ухвалою від 05.09.2023 суд відклав підготовче засідання до 11год 00 хв 27.09.2023.

19.09.2023 до суду надійшов відзив, у якому відповідач просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог повністю.

Відзив прийнятий судом до розгляду.

Протокольною ухвалою від 27.09.2023 суд відклав підготовче засідання до 12 год 30 хв 11.10.2023.

02.10.2023 до суду надійшла відповідь на відзив, у якій позивач спростовуючи заперечення відповідача просить позов задовольнити у повному обсязі.

У зв`язку із зміною роботи судді Кучеренко О. І. судове засідання яке було призначене о 12 год 30 хв 11.10.2023 не відбулося, у зв`язку з чим ухвалою Господарського суду Черкаської області від 10.10.2023 суд призначив судове засідання о 12 год 30 хв 12.10.2023.

11.10.2023 до суду надійшла заява про зміну предмету позову, у якій позивач змінив предмет позову та просив суд внести з моменту набрання рішенням суду законної сили зміни до договору оренди землі, який укладений 14.04.2014 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:2038, площею 24,3086 га, виклавши його пункти у такій редакції:

Орендодавець: Городищенська міська рада в особі міського голови Мирошника Володимира Петровича, який діє згідно Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» з однієї сторони, та Орендар: фермерське господарство «АГРО ДІМ ДЕМЕТРА» в особі директора Русина Руслана Петровича, надалі разом іменуються Сторони» уклали цей договір про наступне:

Пункт 12 договору: Розмір орендної плати переглядається 1 раз на два роки у разі доповнити абзацом - Затвердження радою ставок місцевих податків і зборів на території Городищенської міської ради.

У судове засідання 12.10.2023 позивач та відповідач (їх представники) не з`явилися, хоча були належним чином повідомлені про час та місце проведення судового засідання.

Розглянувши заяву позивача про зміну предмету позову, суд зазначає, що відповідно до частини 3 статті 46 Господарського процесуального кодексу України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Суд відзначає, що заява позивача про зміну предмету позову відповідає його праву, тому суд приймає її до розгляду.

Завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті (стаття 177 Господарського процесуального Кодексу України).

Як передбачено статтею 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, зокрема, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

У зв`язку з прийняттям до розгляду заяви позивача про зміну предмету позову, суд вважає, що підготовче засідання підлягає відкладенню.

Керуючись статтями 46, 183, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Прийняти до розгляду заяву Городищенської міської ради про зміну предмету позову.

2.Відкласти підготовче засідання до 12 год 30 хв 31 жовтня 2023 року. Судове засідання провести у приміщенні господарського суду Черкаської області за адресою: бульвар Шевченка, будинок 307, зал судових засідань №314, м.Черкаси, Черкаська область, 18005.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повна ухвала складена 13.10.2023.

Суддя О.І.Кучеренко