Справа № 909/645/23
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

11.10.2023 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Максимів Т. В. , секретар судового засідання Масловський А. Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Івано-Франківської міської ради

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий сервіс"

про стягнення неустойки за неправомірне використання нежитлових приміщень

в сумі 8 681 047 грн 04 коп.

за участю:

від позивача: Тарновська Ірина Ярославівна,

від відповідача: ОСОБА_1

встановив: до Господарського суду Івано-Франківської області звернулась Івано-Франківська міська рада з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий сервіс" про стягнення неустойки, нарахованої в період з 01.01.2023 до 31.05.2023 за неправомірне використання нежитлових приміщень в сумі 8681047 грн 04 коп.

17.07.2023 суд постановив прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі; здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначити на 07.08.2023, яке суд враховуючи клопотання сторін неодноразово відкладав.

02.08.2023 відповідач подав відзив на позов вх.№11272/23 та клопотання про зупинення провадження у справі вх.№9118/23.

Подане клопотання мотивоване тим, що позовні вимоги у справі №909/645/23 про стягнення неустойки за неправомірне використання нежитлових приміщень ґрунтуються на рішенні Івано-Франківської міської ради від 02.12.2022 №213-31 "Про припинення договору оренди", яке є предметом спору у господарській справі №909/1066/22 та адміністративній справі № 380/1417/23, у зв"язку з чим допоки не буде встановлено законність/незаконність такого рішення об"єктивно розглянути справу №909/645/23 неможливо.

09.08.2023 позивач подав заперечення на клопотання про зупинення провадження у справі вх.№11536/23.

14.09.2023 відповідач подав клопотання про приєднання доказу вх.№13329/23.

В судовому засіданні 11.10.2023 представник позивача заперечила проти задоволення клопотання про зупинення провадження.

Представник відповідача підтримав клопотання про зупинення провадження та просив суд його задоволити.

Розглянувши клопотання про зупинення провадження у справі, суд зазначає таке.

Порядок та умови зупинення провадження у справі врегульовано положеннями статей 227, 228 ГПК України, в яких наведено вичерпний перелік підстав, за яких суд, відповідно, зобов`язаний або ж має право зупинити провадження у справі.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове й повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.

Під неможливістю розгляду цієї справи слід розуміти неможливість для цього господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі.

Метою зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи є виявлення обставин, підстав, фактів тощо, що не можуть бути з`ясовані та встановлені у цьому процесі, проте які мають значення для справи, провадження у якій зупинено.

Суд звертає увагу, що пов`язаність справ полягає у тому, що рішення у іншій справі, встановлює обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у цій справі, зокрема, факти, що мають преюдиційне значення. Ці обставини повинні бути такими, що мають значення для цієї справи.

Пов`язаною із цією справою є така інша справа, в якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання та оцінку доказів у цій справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиційне значення.

Преюдиційність дозволяє уникнути ухвалення суперечливих судових актів щодо одного й того ж питання та вирішувати справи з найменшими витратами часу та засобів.

Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному конкретному випадку зобов`язаний з`ясовувати: 1) як пов`язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом; 2) чим обумовлюється неможливість розгляду справи.

Як вбачається із матеріалів справи предметом розгляду справи №909/645/23 є стягнення неустойки за неправомірне використання нежитлових приміщень. Предметом розгляду справи №909/1066/22 є визнання недійсним та скасування рішення Івано-Франківської міської ради від 02.12.2022 №213-31 "Про припинення договору оренди".

05.07.2023 Господарський суд Івано-Франківської області ухвалив рішення про відмову у задоволенні позову у справі №909/1066/22 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий сервіс" до Івано-Франківської міської ради про визнання недійсним та скасування рішення Івано-Франківської міської ради від 02.12.2022 №213-31 "Про припинення договору оренди".

Предметом розгляду справи №380/1417/23, що розглядалася Львівським окружним адміністративним судом є визнання протиправним та скасування рішення Івано-Франківської міської ради від 02.12.2022 №213-31 "Про припинення договору оренди".

21.06.2023 Львівський окружний адміністративний суд ухвалив рішення про задоволення позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Сервіс" до Івано-Франківської міської ради, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Комунального підприємства "Муніципальні ринки" Івано-Франківської міської ради про визнання протиправним та скасування рішення Івано-Франківської міської ради 31 сесії восьмого демократичного скликання від 02.12.2022 №213-31 "Про припинення договору оренди".

Рішення у вказаних справах не набрали законної сили.

Відтак суд зазначає, що встановлені у справах № 909/1066/22 та №380/1417/23 обставини щодо наявності чи відсутності факту припинення з 31.12.2022 договору оренди №ДО-3493 від 23.01.2012 нежитлових приміщень площею 14167,72 кв.м, розташованих в цоколі та на першому поверсі будівлі критого ринку за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Дністровська, 5, укладеного з ТОВ "Торговий сервіс", в зв`язку з необхідністю використання об`єкта оренди для власних потреб балансоутримувача - Комунального підприємства "Муніципальні ринки" Івано-Франківської міської ради, матимуть преюдиційне значення для вирішення цієї справи, оскільки підтвердять чи спростують наявність підстав для нарахування в подальшому неустойки за неправомірне використання нежитлових приміщень.

За таких обставин, розгляд справи №909/645/23 про стягнення неустойки за неправомірне використання нежитлових приміщень об"єктивно неможливий до вирішення справ № 909/1066/22 та №380/1417/23 про встановлення факту припинення чи продовження строку дії договору оренди, що є правовою підставою заявленого у цій справі позову.

Згідно з вимогами п. 4 ч. 1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому п. 5 ч. 1 ст. 227 цього Кодексу, до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Враховуючи викладене, клопотання відповідача про зупинення провадження у справі належить задовольнити і зупинити провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням в господарській та адміністративній справі № 909/1066/22 та №380/1417/23.

Керуючись п. 5 ч. 1 ст. 227, ст. 232-235, 254-256 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий сервіс" про зупинення провадження у справі вх.№9118/23 від 02.08.2023 задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі №909/645/23 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 909/1066/22 та №380/1417/23.

3. Сторонам повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення суддею та може бути оскаржена в строк та порядку, що визначені статтями 256, 257 ГПК України.

Дата підписання: 11.10.2023

Суддя Т.В. Максимів