ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.10.2023м. ДніпроСправа № 904/4100/23

За позовом Акціонерного товариства "Українська залізниця в особі Регіональної філії "Придніпровська залізниця" акціонерного товариства "Українська залізниця"

до Фізичної особи - підприємця Ментій Тетяни Миколаївни

про стягнення 1 314 грн. 30 коп.

Суддя Манько Г.В

Представники:

Без виклику сторін.

СУТЬ СПОРУ:

Акціонерне товариство "Українська залізниця в особі Регіональної філії "Придніпровська залізниця" акціонерного товариства "Українська залізниця" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом про стягнення з фізичної особи - підприємця Ментій Тетяни Миколаївни штрафні санкції за Договором ПР/ДН-2-16-028/НКМ-В від 01.08.2016р. за період з листопада 2021р. - червень 2022р. пеню 583 грн. 91 коп., інфляційні втрати - 640 грн. 76 коп., 3% річних 89 грн. 63 коп. та судові витрати у справі.

Позивач та відповідач з заявами та клопотаннями до суду не звертались.

У відповідності до приписів ст. 252 Господарського процесуального кодексу України справу розглянуто в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами оскільки предметом позову є стягнення грошової суми, розмір якої не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб та характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі не вимагають проведення судового засідання з повідомленням сторін.

У судовому засіданні на підставі ст.ст. 232, 233 Господарського процесуального кодексу України судом прийнято рішення.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Регіональним відділенням Фонду державного майна України у Дніпропетровській області та Ментій Т.М підписано договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №12/02-3596-ОД від 15.09.2009р. (далі Договір).

Згідно п. 1.1 Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне окреме нерухоме майно нежитлове вбудоване приміщення з прибудовою площею 347,4 кв.м., розміщене за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Кириленко, 14/77, на 1-му поверсі 5-ти (будинку, приміщення, будівлі), що перебуває на балансі ДП "Придніпровська залізниця", вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку/актом оцінки на 7 вересня 2009р. і становить за незалежною оцінкою залишковою вартістю 970908 грн.

Майно передається в оренду з метою розміщення кафе, що здійснює продаж товарів підакцизної групи. Використання орендованого державного майна не за призначенням забороняється (п. 1.2 Договору).

Орендар вступає у строкове платне користування державним Майном у термін, указаний у Договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього Договору та акта приймання-передачі майна (п.2.1 Договору).

Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 №786 (зі змінами) (далі по тексту - Методика розрахунку), або за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) серпень 2009 року 12136,35 грн. Орендна плата за перший місяць оренди вересень 2009 визначається шляхом корегування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за вересень (п. 3.1 Договору).

Розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із сторін у разі зміни Методики її розрахунку, істотної зміні стану об`єкта оренди з незалежних від сторін причин та в інших випадках, передбачених чинним законодавством (3.5 Договору).

Цей договір укладено строком на 2 роки, що діє з 15.09.2009р. до 14.09.2011р. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов Договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії Договору, повній оплаті за Договором і при наданні інформації щодо виконання умов цього Договору, а саме: наявності договору страхування, дозволу або декларації наданої органам; державного пожежного нагляду та узгодження Балансоутримувача, Договір, за заявою орендаря щодо продовження терміну дії, може бути продовжений на тих самих умовах, які передбачені у Договорі. (п. 10.1 Договору).

15.09.2009р. орендарем, орендодавцем та балансоутримувачем підписано акт приймання-передачі в оренду нежитлові вбудовані приміщення їдальні, що знаходяться на балансі ДП "Придніпровська залізниця".

Публічним акціонерним товариством «Українська залізниця» в особі заступника начальника структурного підрозділу «Криворізька дирекція залізничних перевезень» регіональної філії «Придніпровська залізниця» публічного акціонерного товариства «Українська залізниця» та фізичною особою -підприємцем Ментій Тетяною Миколаївною (надалі - Відповідач) підписано договір №ПР/ДН-2-16-028/НКМ-В про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю до договору оренди від № 12/02-3596-ОД від 15.09.2009 (надалі - Договір).

Балансоутримувач структурний підрозділ "Криворізька дирекція залізничних перевезень" регіональної філії "Придніпровська залізниця" публічного акціонерного товариства "Українська залізниця" здійснює обслуговування майна, що знаходиться за адресото: м. Кривий Ріг, вул. Кириленко, 14/77 (надалі - Майно), загальною площею 347,4 к.в. м, а також утримання прилеглої території, а Орендар відшкодовує витрати Балансоутримувача на утримання орендованого Майна, експлуатаційні витрати та комунальні послуги, у тому числі на компенсацію плати податку на землю, пропорційно до займаної ним площі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих Балансоутримувачем за цим Договором (п. 1.1 Договору).

Орендар користується Майном, загальною площею 347,4 кв. м, яке розміщене на 1(ому) поверсі будівлі їдальні № 7 з прибудовою, відповідно до плану розміщення орендованого майна, що додається до договору (Додаток № 1), вартість якого, згідно зі звітом про оцінку (незалежну), станом на 20.06.2013р становить 429851,0 грн. (п. 1.2 Договору).

Орендоване Майно використовується для розміщення кафе, що здійснює продаж товарів підакцизної групи (п. 1.3 Договору).

Орендар зобов`язується не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним, вносити плату на рахунок Балансоутримувача за утримання орендованого майна та прилеглої території згідно виставленого рахунку фактично наданих послуг (п. 2.2, 2.2.3 Договору).

За несвоєчасні розрахунки згідно п. 2.2.3 Договору Орендар сплачує на користь Балансоутримувача пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного Банку України на дату нарахування пені за кожний день прострочення платежу (п. 4.2 Договору).

Позивачем було виконано умови договору та здійснено витрати на утримання орендованого майна: за період з травня 2021 року по листопад 2021 року у розмірі 9 795,54 грн.

Однак, відповідач порушив свої зобов`язання за договором та не відшкодував позивачу зроблені останнім витрати у встановлені договором строки.

За порушення відповідачем строків виконання грошового зобов`язання позивачем правомірно нараховано до сплати пеню у розмірі 583,91 грн., інфляційну складову у розмірі 640,76 грн., 3% річних у розмірі 89,63 грн.

Відповідно до вимог ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Виконання зобов`язань, реалізація, зміна та припинення певних прав у договірному зобов`язанні можуть бути зумовлені вчиненням або утриманням від вчинення однією із сторін у зобов`язанні певних дій чи настанням інших обставин, передбачених договором, у тому числі обставин, які повністю залежать від волі однієї із сторін.

Відповідно до вимог ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно вимог ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до вимог ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Наявні у справі докази є підставою для задоволення позовних вимог.

Згідно вимог ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на сторони пропорційно задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 123, 129, 232, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з фізичної особи - підприємця Ментій Тетяни Миколаївни ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) на користь акціонерного товариства "Українська залізниця" (03680, м. Київ, вул. Єжи Гедройця 5, ідентифікаційний код 40075815) в особі регіональної філії "Придніпровська залізниця" акціонерного товариства "Українська залізниця" (49600, Дніпропетровська область, м. Дніпро, пр-кт. Д.Яворницького, 108, ідентифікаційний код 40081237) пеню 583 грн. 91 коп., інфляційні втрати - 640 грн. 76 коп., 3% річних 89 грн. 63 коп., судовий збір в сумі 2684 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили у відповідності до приписів ст. 241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в порядку та строк, передбачений ст. ст. 254, 256 Господарського процесуального кодексу України .

Повне рішення складено 12.10.2023

Суддя Г.В. Манько