УХВАЛА

про відкладення підготовчого засідання та залучення третьої особи

м. Київ

17.10.2023Справа № 910/14543/23

За позовом Київської міської ради

до Приватного підприємства «Вояж»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Щелков Денис Михайлович

про усунення перешкод у володінні та розпорядженні земельною ділянкою та скасування рішення про державну реєстрацію права оренди

Суддя Котков О.В.

Представники учасників справи:

від позивача Гончаров О.В.;

від відповідача Шайко С.В.;

від третьої особи не з`явилися.

ВСТАНОВИВ:

14 вересня 2023 року до Господарського суду міста Києва від Київської міської ради (позивач) надійшла позовна заява б/н від 11.09.2023 року до Приватного підприємства «Вояж» (відповідач), в якій викладені позовні вимоги, щоб в судовому порядку:

- усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію змін іншого речового права (права оренди земельної ділянки) від 19.04.2021 № 57728927, яка здійснена на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за Приватним підприємством «Вояж» на земельну ділянку (кадастровий номер :90:176:0025), що розташована на Дніпровській набережній (навпроти затоки Берковщина) у Дарницькому районі м. Києва;

- усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом припинення іншого речового права, а саме оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :90:176:0025, що розташована на Дніпровській набережній (навпроти затоки Берковщина) у Дарницькому районі м. Києва за Приватним підприємством «Вояж».

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 24.02.2006 року між Київською міською радою та Приватним підприємством «Вояж» укладено договір оренди земельної ділянки на Дніпровській набережній (навпроти затоки Берковщина) у Дарницькому районі м. Києва, площею 2048 кв.м для будівництва, експлуатації та обслуговування станції технічного обслуговування автомобілів з міні-кафе та магазином, кадастровий номер :90:176:0025, зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 07.03.2006 № 63-6-00341. Строк дії договору до 07.03.2021 року. 22.04.2021 року Київською міською радою прийнято рішення № 931/972 «Про поновлення приватному підприємству «Вояж» договору оренди земельної ділянки від 07 березня 2006 року № 63-6-00341 та внесення змін до нього». Даним рішенням передбачалося поновлення договору оренди земельної ділянки від 07.03.2006 року № 63-6-00341 на 15 років. Позивач зазначає, що Київська міська рада не укладала додаткову угоду про поновлення договору оренди земельної ділянки від 07.03.2006 року № 63-6-00341 відповідно до рішення Київської міської ради від 22.04.2021 року № 931/972, рішення державного реєстратора Щелкова Д.М. від 19.04.2021 № 57728927 щодо реєстрації змін до іншого речового права, а саме права оренди земельної ділянки призводить до незаконного набуття права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :90:176:0025 за Приватним підприємством «Вояж», тому підлягає скасуванню.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.09.2023 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 910/14543/23, ухвалено розгляд справи здійснювати у порядку загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 17.10.2023 року та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Щелкова Дениса Михайловича.

12.10.2023 року через відділ діловодства суду від Товариства з обмеженою відповідальністю «Лантанагра» надійшла заява б/н від 12.10.2023 року «Про залучення до участі у справі третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору». Вказана заява обґрунтована тим, що ТОВ «Лантанагра» є власником незавершеного будівництва «Будівництво будівлі для надання послуг автовласникам з об`єктами громадського харчування на Дніпровській набережній (напроти затоки Берковщина) у Дарницькому районі м. Києва» (75/100 часток), який розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :90:176:0025, площею 0,2048 га. Тому рішення суду у даній справі вплине на права та інтереси ТОВ «Лантанагра» щодо оформлення права користування земельною ділянкою.

Згідно положень ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Слід зазначити, що метою участі третіх осіб у справі є обстоювання ними власних прав і законних інтересів, на які може справити вплив рішення чи ухвала суду.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, виступає в процесі на боці тієї сторони, з якою в неї існують певні правові відносини.

Залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору до участі у справі вирішується господарським судом з урахуванням того, чи є у цієї особи юридичний інтерес до даної справи.

Що ж до наявності юридичного інтересу у третьої особи, то у вирішенні відповідного питання суд має з`ясовувати, чи буде у зв`язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов`язки, або змінено її наявні права та/або обов`язки, або позбавлено певних прав та/або обов`язків у майбутньому.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (частина 4 статті 50 Господарського процесуального кодексу України).

Так, дослідивши матеріали справи в цілому, з огляду на надане суду право на залучення до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, суд вважає за необхідне задовольнити подану заяву та залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Товариство з обмеженою відповідальністю «Лантанагра», тому що рішення суду у даній справі може вплинути на права та обов`язки останнього, як власника незавершеного будівництва, розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером :90:176:0025.

Окремо суд звертає увагу, що за ч. 5, 6 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Керуючись ст. 12, 50, 121, 177, 182, 183, 202 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Товариство з обмеженою відповідальністю «Лантанагра» (02068, м. Київ, пр-т Петра Григоренка, 15, оф. 137).

2. Відкласти підготовче засідання на 21.11.23 о 12:00. Підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01054, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-Б, зал судових засідань № 6.

3. Зобов`язати позивача протягом 5 (п`яти) днів з дня складення ухвали надіслати на адресу третьої особи копію позовної заяви та доданих до неї документів, докази чого надати в судове засідання.

4. Запропонувати третій особі надати пояснення по суті позовних вимог.

5. Повідомити учасників справи про підготовче засідання.

Ухвала набирає законної сили 17 жовтня 2023 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 19 жовтня 2023 року.

Суддя О.В. Котков