ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" жовтня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/3998/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Гута С.Ф.,

дослідивши зареєстровану 04.10.2023 р. за вх. № 4878/23

зустрічну позовну заяву Фізичної особи-підприємця Назарова Олександра Сергійовича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

до відповідача: Комунального підприємства ПАРКИ ОДЕСИ (65014, м. Одеса, вул. Маразліївська, буд. 1, Код )

про розірвання договору та стягнення,

по справі № 916/3998/23

за позовом Комунального підприємства ПАРКИ ОДЕСИ (65014, м. Одеса, вул. Маразліївська, буд. 1, Код )

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Назарова Олександра Сергійовича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

про розірвання договору оренди,

встановив:

Комунальне підприємство ПАРКИ ОДЕСИ звернулось до Господарського суду Одеської області із позовною заявою, в якій просить:

припинити правовідносини за договором оренди № 22-15-ІІІ нежилого приміщення від 06.11.2015 р., укладеного між Комунальним підприємством ПАРКИ ОДЕСИ та Фізичною особою-підприємцем Назаровим Олександром Сергійовичем, шляхом розірвання договору;

виселити Фізичну особу-підприємця Назарова Олександра Сергійовича з об`єкту оренди нежилої окремо розташованої будівлі, загальною площею 30,2 кв.м., що розташована за адресою: м. Одеса, Центральний парк культури та відпочинку ім. Т.Г. Шевчека, вул. Маразліївська, 1/10, балансоутримувачем якої є Комунальне підприємство ПАРКИ ОДЕСИ.

Обґрунтовуючи звернення із позовом до господарського суду Комунальне підприємство ПАРКИ ОДЕСИ посилається на те, що Фізичною особою-підприємцем Назаровим Олександром Сергійовичем порушено умови укладеного 06.11.2015 р. договору оренди нежилого приміщення № 22-15-ІІІ в частині своєчасного та остаточного внесення орендної плати, у зв`язку із чим Комунальне підприємство ПАРКИ ОДЕСИ не отримує вигоду, передбачену умовами договору та не може здійснити ремонтні роботи орендованого приміщення.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Господарського суду Одеської області від 08.09.2023 р. позовній заяві Комунального підприємства ПАРКИ ОДЕСИ присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 916/3998/23 та визначено суддю Гута С.Ф. для її розгляду.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 18.09.2023 р. прийнято позовну заяву Комунального підприємства ПАРКИ ОДЕСИ до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/3998/23; справу ухвалено № 916/3998/23 розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на "17" жовтня 2023 р. о 10:00; запропоновано відповідачу подати відзив на позов та докази в обґрунтування своєї позиції в строк до 13.10.2023 р. згідно вимог ст.ст.80,165 ГПК України.

04.10.2023 р. Фізична особа-підприємець Назаров Олександр Сергійович звернувся до господарського суду із зустрічною позовною заявою до Комунального підприємства ПАРКИ ОДЕСИ, в якій просить:

розірвати договір оренди № 22-15-ІІІ від 06.11.2015 р. нежилого приміщення за адресою: м. Одеса, вул. Маразліївська, 1/10, який укладено між Фізичною особою-підприємцем Назаровим Олександром Сергійовичем та Комунальним підприємством ПАРКИ ОДЕСИ;

стягнути з Комунального підприємства ПАРКИ ОДЕСИ 136184,88 грн заборгованості, з яких 87083,33 грн основного боргу, 41258,65 грн інфляційних нарахувань та 7842,90 грн 3% річних.

Обґрунтовуючи звернення із зустрічним позовом Фізична особа-підприємець Назаров Олександр Сергійович посилається на те, що після укладення 06.11.2015 р. договору оренди ним не отримано нежитлових приміщень за актом приймання-передачі, не дивлячись на це протягом 06.11.2015 28.09.2018 р. вносилась оренда плата загальним розміром 87083,33 грн, у зв`язку із чим просить відповідним договір розірвати, а сплачені кошти стягнути на його користь.

Відповідно до частини 1-5 статті 180 ГПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом. Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 162,164,172,173 цього Кодексу. До зустрічної позовної заяви, поданої з порушенням вимог, встановлених частиною четвертою цієї статті, застосовуються положення статті 174 цього Кодексу.

Згідно із частиною 1 статті 176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому ст.174 цього Кодексу.

Розглянувши матеріали зустрічної позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття зустрічної позовної заяви до спільного розгляду з первісним позовом.

Керуючись ст.ст.180,233,234,235 ГПК України, суд ухвалив:

1. Прийняти зустрічну позовну заяву (зареєстрована 04.10.2023 р. за вх. № 4878/23) Фізичної особи-підприємця Назарова Олександра Сергійовича до розгляду та об`єднати її в одне провадження з первісним позовом у справі № 916/3998/23.

2. Призначити підготовче засідання на "17" жовтня 2023 р. о 10:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-970.

3. Запропонувати відповідачу за зустрічним позовом подати відзив на зустрічний позов та докази в обґрунтування своєї позиції з урахуванням вимог статті 165 ГПК України в строк до 30.10.2023 р. згідно вимог ст.ст.80,165 ГПК України.

4. Встановити позивачу за зустрічним позовом строк для подання до суду відповіді на відзив протягом 7 днів з дня отримання відзиву на зустрічний позов.

5. Встановити відповідачу за зустрічним позовом строк для подання до суду заперечень на відповідь на відзив протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив на зустрічний позов

6. Повідомити сторін про наявну у суду можливість забезпечити їм участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням онлайн сервісу відеозв`язку ,,ВЗК (https://vkz.court.gov.ua/).

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 09.10.2023 року та оскарженню не підлягає.

Суддя С.Ф. Гут