ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"04" жовтня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/2028/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Погребна К.Ф. при секретарі судового засідання Скрипченко Г.В. розглянувши справу №916/2028/23

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Одеса-Тополина-10 (65114, м. Одеса, вул. Тополина, 10, )

до відповідача Виконавчого комітату Одеської міської ради (65026, м. Одеса, Думська пл. 1, )

про припинення права власності на житловий будинок

Представники сторін:

від позивача - Пятигорец В.І. довіреність

від відповідача - Садардинова І.В. самопредставництво;

Господарським судом Одеської області у складі судді Погребної К.Ф. розглядається справа №916/2028/23 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Одеса-Тополина-10 до відповідача Виконавчого комітату Одеської міської ради про припинення права власності на житловий будинок.

21.06.2023р. за вх. №20451/23 до суду від позивача надійшло клопотання про залучення до участі у справі в якості співвідповідачів Одеську міську раду та Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради.

В обґрунтування відповідного клопотання заявник вказує, що Відкрите акціонерне товариство «Одеський домобудівний комбінат», надалі ВАТ «ОДБК», став власником жилого будинку літ. «А», загальною площею 10710,5 кв.м., відображеного у технічному паспорті від 17 січня 2003 року, за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Тополина, 10, яке 08 квітня 2003 року зареєстровано в комунальному підприємстві «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» Одеської міської ради, інвентарна справа 3356, стор.157 кн.22 м/с, на підставі виданого йому 04 квітня 2003 року Виконавчим комітетом Одеської міської ради свідоцтва про право власності. 06 серпня 2019 року ВАТ «ОДБК» знято з Державного реєстру, у зв`язку з визнанням банкрутом 30 липня 2019 року господарським судом Одеської області при розгляді справи №5017/2749/2021 номер в реєстрі 1 013992. У зв`язку з цим, вище вказаний жилий будинок не має власника і згідно ст.335 ЦК України фактично став безхазяйним.

Як вказує заявник, до відання виконавчих органів міських рад відповідно до п.п. 10 п.б ст.30 Закону України «Про місцеве самоврядування» належать: облік відповідно до закону об`єктів нерухомого майна незалежно від форми власності та подання необхідних відомостей до бази даних національного фонду будівель відповідно до Закону України «Про енергетичну ефективність будівель». Після припинення судом права власності ВАТ «ОДБК» на жилий будинок Одеська міська рада разом зі своїм Виконавчим комітетом повинна вирішити питання про подальшу його належність.

Щодо необхідності залучення до участі у справі в якості співвідповідача Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради, заявник вважає що у разі прийняття судом рішення про припинення права власності ВАТ «ОДБК» на вище вказаний житловий будинок Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» зобов`язано здійснити реєстрацію цього рішення.

Частиною 2 статті 182 ГПК України передбачено, що у підготовчому засіданні суд, зокрема, вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше.

Відповідно до ч.2 ст. 48 ГПК України якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.

У відповідності до ч.4 ст. 48 ГПК України про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Приймаючи до уваги предмет позову та принцип дипозитивності, який, зокрема, полягає у праві позивача визначати відповідача, предмет та підстави позову, суд вважає необхідним вищевказане клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Одеса-Тополина-10 задовольнити частково та залучити до участі у справі в якості співвідповідача Одеську міську раду.

Водночас у зв`язку із залученням до участі у справі співвідповідача, підготовче засідання відкладене господарським судом.

Керуючись ст.ст. 48, 177, 182, 183, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Одеса-Тополина-10 від 21.06.2023р. за вх.№20451/23 задовольнити частково.

2. Залучити до участі у справі в якості співвідповідача Одеську міську раду (65026, м.Одеса, Думська пл.1, )

3. В решті клопотання відмовити.

4. Підготовче засідання відкласти на 23 жовтня 2023р. о 10:00 Засідання суду відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області (м. Одеса, пр. Шевченка, 29), зал судових засідань № 2, 1-й поверх, тел.(0482)307-952.

5. Запропонувати співвідповідачу надати до суду відзив на позовну заяву в порядку ст.ст. 165, 178 ГПК України в строк 15 днів з дня отримання відповідної ухвали суду.

6. Повідомити Одеську міську раду про можливість подання клопотання про розгляд справи спочатку, в порядку ч.4 ст. 48 ГПК України.

7. Запропонувати сторонам по справі згідно ч. 2 ст. 172 ГПК України направити співвідповідачу заяви по суті справи, докази направлення надати до суду.

8. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

9. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

Ухвала набирає чинності в порядку, визначеному ст.235 ГПК України та окремо від рішення не оскаржується.

Повний текст ухвали складено 05.10.2023р.

Суддя К.Ф. Погребна