ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"04" жовтня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/2988/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М

секретар судового засідання Арнаутова А.С.

при розгляді справи за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сімейний дім Фонтанка" (67571, Одеська область, Лиманський район, с. Фонтанка, вул.Незалежності, буд. 4, корпус 2)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд-2019" (29000, Хмельницька обл., Хмельницький р-н, м. Хмельницький, вул.Заводська, буд. 40/1, кв. 1)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

про витребування майна

за участю представників сторін:

від позивача: Бороган В.В. - ордер ВН №1265016 від 12.07.2023;

від відповідача: Ткач Я.С. - ордер АТ №1048539 від 22.08.2023;

від третьої особи: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

13.07.2023 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сімейний дім Фонтанка" звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд-2019", в якій просить суд витребувати з незаконного володіння у ТОВ "Укрбуд-2019" на користь ОСББ "Сімейний дім Фонтанка" нежитлове приміщення №2, загальною площею 76,2 кв.м., розташоване у багатоквартирному будинку лід № 4 корпус 2 по вулиці Незалежності в с. Фонтанка, Одеського (Лиманського) району, Одеської області.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що спірне приміщення, яке на праві власності належить ТОВ "Укрбуд-2019", за своїм цільовим призначенням є допоміжним приміщенням, необхідним для забезпечення підтримки життєдіяльності будинку, що також підтверджується технічним паспортом на громадський будинок та висновком ФОП "Карп`юк Ф.Р." про призначення підвалу, а отже є спільною власністю співвласників будинку,

При цьому позивач наголошує, що відповідачем право власності на спірне майно набуто за наслідком внесення останнього до статутного капіталу товариства ОСОБА_1 , який придбав майнові права на нежитлове приміщення на підставі договору купівлі-продажу деривативу.

Враховуючи наведене, позивач, на підставі положень ст. 387 ЦК України, просить суд витребувати спірне майно з чужого незаконного володіння.

Ухвалою суду від 15.07.2023 відкрито провадження у справі № 916/2988/23 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на "23" серпня 2023 р. о 15:00.

Ухвалою суду від 23.08.2023 залучено ОСОБА_1 до участі у справі №916/2988/23 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, та відкладено судове засідання по справі №916/2988/23 на "18" вересня 2023 р. о 14:00.

Протокольною ухвалою від 18.09.2023 судом було продовжено строк підготовчого провадження на 30 календарних днів та відкладено підготовче засідання при розгляді справи на "04" жовтня 2023 року о 12:15.

04.10.2023 до суду від відповідача надійшло клопотання про витребування доказів в порядку ст.81 ГПК України, відповідно до якого відповідач просить суд витребувати у позивача належним чином засвідчену копію повного тексту протоколу №1.02.22 від 23.02.2022 (за результатами загальних зборів ОСББ "Сімейний дім-Фонтанка" від 19.02.2022) з усіма додатками до нього (в т.ч., але не виключно, листками письмового опитування).

Обґрунтовуючи подане клопотання, відповідач зазначає, що позивач у позовній заяві посилається на протокол загальних зборів ОСББ "Сімейний дім - Фонтанка" №1.02.22 від 23.02.2022, проведених 19.02.2022, та посилається на останній у якості обґрунтування підстави звернення до суду із відповідним позовом.

Водночас, позивачем надано суду лише виписку з наведеного протоколу, з якого неможливо встановити, чи прийняті рішення на зборах співвласників, та чи дійсно за відповідні рішення проголосувала достатня кількість учасників ОСББ.

Відповідач зазначає, що з метою отримання для ознайомлення повного тексту протоколу №1.02.22 від 23.02.2022 представником відповідача був скерований адвокатський запит від 18.09.2023 засобами електронного та поштового зв`язку на ім`я голови правління ОСББ "Сімейний дім-Фонтанка", втім, позивачем не надано запитуваних документів.

Відтак, враховуючи відсутність відповіді на адвокатський запит, та тієї обставини, що з повного тексту витребуваного протоколу з усіма наявними додатками до нього можливо буде встановити волевиявлення учасників ОСББ "Сімейний дім - Фонтанка" щодо вирішення питання по спірному нежитловому приміщенню, відповідач просить задовольнити подане клопотання.

В судове засідання 04.10.2023 з`явилися представники позивача та відповідача. Третя особа до суду не з`явилася.

У судовому засіданні представник позивача проти задоволення клопотання відповідача про витребування доказів не заперечував та зазначив, що позивач направив на адресу представника відповідача відповідь на лист, у якому зазначив про можливість ознайомитися з повним текстом протоколу та зробити необхідні виписки, втім, доказів на підтвердження цього представник позивача суду не надав. Відповідач подане клопотання про витребування доказів підтримав.

Відповідно до ч. 1 ст.177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно до ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; вирішує заяви та клопотання учасників справи; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Згідно до ч.1,2 ст. 18 ГПК України судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об`єднаннями на всій території України. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Відповідно до ч. 7, 9 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Враховуючи викладене, суд вважає, що отримання доказів, які можуть встановити або спростувати прийняття співвласниками багатоквартирного будинку "Сімейний дім - Фонтанка" рішення щодо порядку вирішення питання стосовно нежитлового приміщення №2, яке є предметом розгляду даної справи, а також встановити осіб, які взяли участь у опитуванні, та з огляду на те, що отримання належним чином засвідченої копії повного тексту протоколу із додатками має важливе значення для розгляду даної справи, суд, з метою повного та всебічного розгляду справи, доходить висновку про необхідність задоволення клопотання відповідача та витребування у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сімейний дім Фонтанка" належним чином засвідченої копії повного тексту протоколу №1.02.22 від 23.02.2022 (за результатами загальних зборів ОСББ "Сімейний дім-Фонтанка" від 19.02.2022) з усіма додатками до нього (в т.ч., але не виключно, листками письмового опитування).

Керуючись ст.81, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд-2019" про витребування доказів задовольнити.

2. Витребувати у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сімейний дім Фонтанка" належним чином засвідчену копію повного тексту протоколу №1.02.22 від 23.02.2022 (за результатами загальних зборів ОСББ "Сімейний дім-Фонтанка" від 19.02.2022) з усіма додатками до нього (в т.ч., але не виключно, листками письмового опитування).

3. Встановити строк позивачу на надання витребуваних судом документів до 16.10.2023.

Ухвала набирає законної сили 04.10.2023 та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 09.10.2023р.

Суддя Щавинська Юлія Михайлівна