ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі (загальне)

"10" жовтня 2023 р. м. Вінниця Cправа № 902/1263/23

Суддя Господарського суду Вінницької області Міліціанов Р.В., розглянувши матеріали

за позовом: Керівника Жмеринської окружної прокуратури, вул. Національна, 6а, м. Жмеринка, Вінницька область, 23100, код - 02909909, в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, вул. Келецька, 63, м. Вінниця, 21000, код - 39767547

до: Фермерського господарства "Жмеринський зерно-промисловий комплекс", вул. 1 Травня, буд. 4, м. Бершадь, Гайсинський район, Вінницька область, 24400, код - 34020889

про визнання недійсним договорів оренди, усунення перешкод у користуванні і розпорядженні земельними ділянками шляхом їх повернення, скасування державної реєстрації права та припинення права оренди

В С Т А Н О В И В :

05.10.2023 року до Господарського суду Вінницької області надійшла позовна заява (№ 52-3677вих.-23 від 03.10.2023 року) Керівника Жмеринської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області до Фермерського господарства "Жмеринський зерно-промисловий комплекс" про:

- визнання недійсним договору оренди землі від 28.11.2019 року, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством "Жмеринський зерно-промисловий комплекс", згідно з яким в оренду передана земельна ділянка площею 2,00 га з кадастровим номером :04:001:0155, що знаходиться на території Станіславчицької сільської територіальної громади (колишня територія Носковецької сільської ради Жмеринського району);

- визнання недійсним договору оренди землі від 28.11.2019 року, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством "Жмеринський зерно-промисловий комплекс", згідно з яким в оренду передана земельна ділянка площею 2,00 га з кадастровим номером :05:004:0435, що знаходиться на території Станіславчицької сільської територіальної громади (колишня територія Носковецької сільської ради Жмеринського району);

- визнання недійсним договору оренди землі від 28.11.2019 року, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством "Жмеринський зерно-промисловий комплекс", згідно з яким в оренду передана земельна ділянка площею 2,00 га з кадастровим номером :05:004:0422, що знаходиться на території Станіславчицької сільської територіальної громади (колишня територія Носковецької сільської ради Жмеринського району);

- визнання недійсним договору оренди землі від 28.11.2019 року, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством "Жмеринський зерно-промисловий комплекс", згідно з яким в оренду передана земельна ділянка площею 2.00 га з кадастровим номером :05:004:0424, що знаходиться на території Стаиіславчицької сільської територіальної громади (колишня територія Носковецької сільської ради Жмеринського району);

- визнання недійсним договору оренди землі від 28.11.2019 року, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським 7. господарством "Жмеринський зерно-промисловий комплекс", згідно з яким в оренду передана земельна ділянка площею 2.00 га з кадастровим номером :04:001:0149, що знаходиться на території Стаиіславчицької сільської територіальної громади (колишня територія Носковецької сільської ради Жмеринського району);

- визнання недійсним договору оренди землі від 28.11.2019 року, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством "Жмеринський зерно-промисловий комплекс", згідно з яким в оренду передана земельна ділянка площею 2,00 га з кадастровим номером :04:001:0156, що знаходиться на території Стаиіславчицької сільської територіальної громади (колишня територія Носковецької сільської ради Жмеринського району);

- усунення перешкод у здійсненні Головним управлінням Держгеокадастру у Вінницькій області права користування та розпорядження земельною ділянкою площею 2,00 га кадастровий номер :04:001:0155, що знаходиться на території Стаиіславчицької сільської територіальної громади (колишня територія Носковецької сільської ради Жмеринського району), шляхом її повернення Фермерським господарством "Жмеринський зерно-промисловий комплекс" Головному управлінню Держгеокадастру у Вінницькій області;

- усунення перешкод у здійсненні Головним управлінням Держгеокадастру у Вінницькій області права користування та розпорядження земельною ділянкою площею 2,00 га кадастровий номер :05:004:0435, що знаходиться на території Стаиіславчицької сільської територіальної громади (колишня територія Носковецької сільської ради Жмеринського району), шляхом її повернення Фермерським господарством "Жмеринський зерно-промисловий комплекс" Головному управлінню Держгеокадастру у Вінницькій області;

- усунення перешкод у здійсненні Головним управлінням Держгеокадастру у Вінницькій області права користування та розпорядження земельною ділянкою площею 2,00 га кадастровий номер :05:004:0422, що знаходиться на території Стаиіславчицької сільської територіальної громади (колишня територія Носковецької сільської ради Жмеринського району), шляхом її повернення Фермерським господарством "Жмеринський зерно-промисловий комплекс" Головному управлінню Держгеокадастру у Вінницькій області;

- усунення перешкод у здійсненні Головним управлінням Держгеокадастру у Вінницькій області права користування та розпорядження земельною ділянкою площею 2,00 га кадастровий номер :05:004:0424, що знаходиться на території Станіславчицької сільської територіальної громади (колишня територія Носковецької сільської ради Жмеринського району), шляхом її повернення Фермерським господарством "Жмеринський зерно-промисловий комплекс" Головному управлінню Держгеокадастру у Вінницькій області;

- усунення перешкод у здійсненні Головним управлінням Держгеокадастру у Вінницькій області права користування та розпорядження земельною ділянкою площею 2,00 га кадастровий номер :04:001:0149, що знаходиться на території Станіславчицької сільської територіальної громади (колишня територія Носковецької сільської ради Жмеринського району), шляхом її повернення Фермерським господарством "Жмеринський зерно-промисловий комплекс" Головному управлінню Держгеокадастру у Вінницькій області;

- усунення перешкод у здійсненні Головним управлінням Держгеокадастру у Вінницькій області права користування та розпорядження земельною ділянкою площею 2,00 га кадастровий номер :04:001:0156, що знаходиться на території Станіславчицької сільської територіальної громади (колишня територія Носковецької сільської ради Жмеринського району), шляхом її повернення Фермерським господарством "Жмеринський зерно-промисловий комплекс" Головному управлінню Держгеокадастру у Вінницькій області;

- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Фермерського господарства "Жмеринський зерно- промисловий комплекс" на земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0155, з одночасним припиненням права оренди на зазначену земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 210; номер запису про інше речове право: 34566184);

- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Фермерського господарства "Жмеринський зерно-промисловий комплекс" на земельну ділянку з кадастровим номером :05:004:0435, з одночасним припиненням права оренди на зазначену земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 210; номер запису про інше речове право: 34674001);

- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Фермерського господарства "Жмеринський зерно-промисловий комплекс" на земельну ділянку з кадастровим номером :05:004:0422, з одночасним припиненням права оренди на зазначену земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 210; номер запису про інше речове право: 34674323);

- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Фермерського господарства "Жмеринський зерно-промисловий комплекс" на земельну ділянку з кадастровим номером :05:004:0424, з одночасним припиненням права оренди на зазначену земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 210; номер запису про інше речове право: 34674231);

- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Фермерського господарства "Жмеринський зерно-промисловий комплекс" на земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0149, з одночасним припиненням права оренди на зазначену земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 210; номер запису про інше речове право: 34566610);

- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Фермерського господарства "Жмеринський зерно-промисловий комплекс" на земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0156, з одночасним припиненням права оренди на зазначену земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000; номер запису про інше речове право: 34566737).

Розглянувши матеріали позовної заяви Керівника Жмеринської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області судом встановлено, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. 162 Господарського процесуального кодексу України (далі за текстом - ГПК України), підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені ГПК України, відсутні, а тому господарський суд, на підставі викладеного, визнав їх достатніми для відкриття провадження у справі, а також прийшов до висновку про те, що заявлений в межах даної справи позов підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження відповідно до глави 3 розділу ІІІ ГПК України.

Згідно з приписами ст. 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

В силу ч. 2 ст. 50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи викладене суд дійшов висновку про залучення до участі у справі ОСОБА_1 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача оскільки рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки останніх.

На виконання наведених приписів ГПК України, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі та встановити сторонам строки для подання ними документів на підтвердження своєї правової позиції в даному спорі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3, 12, 13, 14, 15, 18, 20, 24, 30, 42, 43, 45, 47, 50, 56, 60, 74, 120, 121, 176, 177, 181, 182, 183, 234, 235, 240, 242, 326 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкрити провадження у справі № 902/1263/23.

2. Розгляд справи здійснити за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання у справі призначити на 09 листопада 2023 року о 10:00 год. в приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: м. Вінниця, вул. Пирогова, 29, зал № 1.

4. Залучити до участі у розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 .

5. В судове засідання викликати прокурора, представників сторін та третю особу для надання пояснень, з доказами про повноваження, визначеними ст. 60 ГПК України та з документами, що посвідчують особу (паспорт або службове посвідчення). У разі направлення учасниками справи (за власним бажанням) у судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі, відповідно до ст.ст. 58, 60 ГПК України, документи, що підтверджують їх повноваження.

6. Зобов`язати відповідача Фермерське господарство "Жмеринський зерно-промисловий комплекс" надіслати (подати) до суду відзив на позовну заяву (з доказами надсилання копій відзиву позивачу) протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

7. Зобов`язати Жмеринську окружну прокуратуру та позивача Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області надіслати (надати) до суду відповідь на відзив (із доказами направлення відповідачу) протягом п`яти днів з дня їх отримання.

8. Зобов`язати відповідача Фермерське господарство "Жмеринський зерно-промисловий комплекс" подати до суду заперечення щодо відповіді на відзив (із доказами направлення позивачу) протягом п`яти днів з дня їх отримання.

9. Роз`яснити учасникам справи, що на період дії введеного в Україні воєнного стану прибуття у судові засідання та направлення представників не є обов`язковим.

Рекомендувати учасникам справи приймати участь у судових засідання в режимі відеоконференції або направляти до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності за наявними у справі доказами.

Рекомендувати учасникам справи направляти до суду усі процесуальні документи та наявні докази засобами дистанційного зв`язку (поштою, факсом, електронною поштою на адресу: ).

Роз`яснити учасникам справи можливість заявляти клопотання про відкладення розгляду справи внаслідок введення в Україні карантинних заходів та воєнного стану.

10. Роз`яснити учасникам справи, що кожна особа, яка бере участь у справі, повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, подавши всі наявні у неї докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються вимоги або заперечення.

11. Сторонам подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст. 80 ГПК України. У разі подання копії документу вона повинна бути засвідчена відповідно до вимог чинного законодавства України (Закону України "Про нотаріат", Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність" або ін.). Відповідно до п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів "Згідно з оригіналом", назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії, засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи.

12. Учасникам процесу подавати заяви і клопотання відповідно до ст.ст. 169, 170 ГПК України.

13. Відвід судді повинен бути вмотивованим і заявленим протягом десяти днів з дня отримання учасником справи ухвали про відкриття провадження у справі, але не пізніше початку першого судового засідання.

14. Звернути увагу сторін на можливість укладення мирової угоди на будь-якій стадії судового процесу.

15. Учасники судового процесу та їх представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається. Якщо подання скарги, заяви, клопотання визнається зловживанням процесуальними правами, суд з урахуванням обставин справи має право залишити без розгляду або повернути скаргу, заяву, клопотання.

Відповідно до ст. 135 ГПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

16. Примірник ухвали надіслати учасникам справи на офіційні електронні адреси, за їх відсутності - рекомендованим листом, з повідомлення про вручення поштового відправлення, та засобами електронного зв`язку: прокурору - , позивачу - .

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 10.10.2023 року

Суддя Міліціанов Р.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - Жмеринській окружній прокуратурі (вул. Національна, 6а, м. Жмеринка, Вінницька область, 23100)

3 - ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області (вул. Келецька, 63, м. Вінниця, 21000)

4 - ФГ "Жмеринський зерно-промисловий комплекс" (вул. 1 Травня, буд. 4, м. Бершадь, Гайсинський район, Вінницька область, 24400)

5 - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )