ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02 жовтня 2023 року м. Черкаси Справа № 925/694/23

Господарський суд Черкаської області у складі судді Зарічанської З.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Паланської сільської ради,

до відповідача 1 - Управління Уманської єпархії православної церкви,

до відповідача 2 - Свято-Георгіївського жіночого монастиря Черкаської єпархії Української православної церкви,

про розірвання договору оренди та стягнення 78 286,44 грн,

за участю представників сторін:

від позивача - Драчевський М.А., в порядку самопредставництва, Розпорядження від 04.12.2020 № 184-кп, Розпорядження від 04.01.2021 № 4-кп, Виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (в режимі відеоконференцзв`язку),

від відповідача 1 - участі не брали;

від відповідача 2 - участі не брали.

УСТАНОВИВ:

До Господарського суду Черкаської області через систему "Електронний суд" надійшла позовна заява від Паланської сільської ради з вимогами (з урахуванням позовної заяви, викладеної в новій редакції):

- Розірвати договір оренди, укладеного між Уманською районною державною адміністрацією (Код ) та Свято-Георгіївським жіночим монастирем Черкаської єпархії Української православної Церкви від 28.02.2005 року щодо оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення з кадастровими номерами: :02:000:3255, площею 12,1165; :02:000:3268, площею 9,0250 га.; :02:000:3256, площею 18,3661 га.

- Стягнути з Управління Уманської єпархії Української православної церкви (20301, Черкаська область, м. Умань, вул. Небесної Сотні, 32, Код ) на користь Паланської сільської ради (20340, Черкаська область, Уманський район, с. Паланка, вул. Грушевського, 11, Код ) заборгованість орендної плати у розмірі 78286,44 грн. (сімдесят вісім тисяч двісті вісімдесят шість гривень 44 копійки).

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що Свято-Георгіївський жіночий монастир Черкаської єпархії Української православної церкви не сплачує орендні платежі за земельні ділянки відповідно до Договору оренди від 28.02.2005. Такий монастир є структурним підрозділом Управління Уманської єпархії Української православної церкви.

Ухвалою від 13.06.2023 господарський суд відкрив провадження у справі №925/694/23 за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначив на 10.07.2023 об 11:00.

Протокольною ухвалою від 10.07.2023 господарський суд на підставі п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України, відклав розгляд справи у підготовчому провадженні до 14:00 24.07.2023.

Протокольною ухвалою від 24.07.2023 господарський суд на підставі ч. 3 ст. 177 ГПК України за власною ініціативою продовжив строк підготовчого провадження на тридцять днів та на підставі п. 1 ч. 2 ст. 202 ГПК України та п. 1 ч. 2 ст. 183 ГПК України відклав підготовче засідання до 14:00 17.08.2023.

Ухвалою від 17.08.2023 господарський суд закрив підготовче провадження та призначив розгляд справи по суті на 11.09.2023 о 14:00.

У судовому засіданні 11.09.2023, до початку розгляду справи по суті, представник позивача оголосив усне клопотання про залучення співвідповідача.

Протокольною ухвалою від 11.09.2023 господарський суд оголосив перерву в судовому засіданні до 15:30 11.09.2023.

Під час перерви від позивача надійшло клопотання про залучення співвідповідача - Свято-Георгіївського жіночого монастиря Черкаської єпархії Української православної церкви (вул. Монастирська, 1, с. Кочержинці, Уманський р-н, Черкаська обл.).

Ухвалою від 11.09.2023 господарський суд повернувся до розгляду справи зі стадії підготовчого провадження. Задовольнити заяву Паланської сільської ради про залучення співвідповідача Свято-Георгіївського жіночого монастиря Черкаської єпархії Української православної церкви (вул. Монастирська, 1, с. Кочержинці, Уманський р-н, Черкаська обл.) та залучив до участі у справі в якості співвідповідача Свято-Георгіївський жіночий монастир Черкаської єпархії Української православної церкви. Відклав підготовче засідання у справі до 02.10.2023 об 11:00.

У судовому засіданні 02.10.2023 представники відповідачів участі не брали.

Відповідач 1. про дату та час судового засідання повідомлений, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення.

Копія ухвали від 11.09.2023, направлена на адресу відповідача 2. повернута суду з відміткою пошти "за закінченням терміну зберігання".

Водночас господарським судом додатково повідомлено відповідачів про дату та час судового засідання шляхом розміщення оголошення на офіційному вебсайті Господарського суду Черкаської області. Таке оголошення розміщено судом 12.09.2023.

Згідно з ч. 4 ст. 122 ГПК України, відповідач, третя особа, свідок, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається в суд через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про дату, час і місце розгляду справи. В оголошенні про виклик вказуються дані, зазначені в частині першій статті 121 цього Кодексу.

З викладеного випливає, що відповідачів належно повідомлено про дату та час судового засідання.

Розглянувши матеріали справи господарський суд зазначає, що з інформації, що міститься в Автоматизованій системі "Діловодство спеціалізованого суду" суду стало відомо, що у провадженні Господарського суду Черкаської області перебуває справа № 925/746/22 (головуючий суддя Грачов В.М.) за позовом Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області до Уманської районної державної адміністрації, Свято-Геогіївського жіночого монастиря Черкаської єпархії Української православної церкви, Управління Уманської єпархії Української православної церкви про визнання недійсними розпорядження та договору оренди землі.

Предметом розгляду справи № 925/746/22 є визнання недійсним розпорядження Уманської районної державної адміністрації Черкаської області "Про надання в оренду земельних ділянок Свято-Геогіївському жіночому монастирю Черкаської єпархії Української православної церкви в адміністративних межах Кочержинської сільської ради" № 45 від 18.02.2005; визнання недійсним з моменту укладення договору оренди землі від 28.02.2005 укладеного між Уманською районною державною адміністрацією та Свято-Геогіївським жіночим монастирем Черкаської єпархії Української православної церкви; припинення запису про реєстрацію права оренди № 772.

Отже, з викладеного випливає, що у справі № 925/746/22 заявлено вимогу про визнання недійсним з моменту укладення договору оренди землі від 28.02.2005, водночас у справі № 925/694/23 позивач просить розірвати цей же договір оренди від 28.02.2005 щодо оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення з кадастровими номерами: :02:000:3255, площею 12,1165; :02:000:3268, площею 9,0250 га.; :02:000:3256, площею 18,3661 га; та на підставі цього ж договору оренди, дійсність якого оспорюється самим позивачем у справі № 925/746/22, останнім заявлено до стягнення заборгованість з орендної плати у розмірі 78 286,44 грн у справі № 925/694/23.

Відповідно до ст. 204 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин). (ч. 3 ст. 215 ЦК України)

Обставини недійсності договору оренди не можуть бути встановлені господарським судом самостійно при вирішенні справи № 925/694/23, виходячи з предмета, підстав спору та його учасників.

Разом з тим судом враховано, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави (ч. 1 ст. 2 ГПК України).

Відповідно до положень ч. 2 ст. 4 ГПК України право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням, мають юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування.

Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожний суб`єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів (ч. 2 ст. 20 ГК України).

Недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю. (ч. 1 ст. 216 ЦК України)

Отже, у разі визнання судом недійсним спірного договору, будуть встановлені обставини, які на момент розгляду справи в суді про розірвання цього договору та стягнення боргу уже існують, а саме обставина недійсності правочину.

Відтак, господарський суд доходить висновку, що спірні правовідносини у справах № 925/746/22 та № 925/694/23 є пов`язаними та існує об`єктивна неможливість розгляду справи № 925/694/23 до вирішення справи № 925/746/22.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

При вирішенні клопотання про зупинення провадження у справі господарський суд уникає формального підходу до розгляду даної справи. Суд здійснює судочинство враховуючи забезпечення розумного балансу між приватними та публічними інтересами, що є складовою принципу пропорційності у господарському судочинстві (ст. 15 ГПК України), дотримуючись завдань господарського судочинства - справедливе та неупереджене вирішення спору.

Отже, існує об`єктивна неможливість розгляду справи № 925/694/23 до вирішення іншої справи № 925/746/22, що розглядається Господарським судом Черкаської області, та до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 925/746/22. Остаточне рішення, яке буде прийнято у справі № 925/746/22 безпосередньо впливає на розгляд справи № 925/694/23.

Враховуючи викладене вище, суд дійшов висновку про необхідність зупинення провадження у справі № 925/694/23 до вирішення справи № 925/746/22.

Згідно з п. 4 ч. 1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Керуючись ст. 181-183, 227, 229, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі № 925/694/23 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 925/746/22 за позовом Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області до Уманської районної державної адміністрації, Свято-Геогіївського жіночого монастиря Черкаської єпархії Української православної церкви, Управління Уманської єпархії Української православної церкви про визнання недійсними розпорядження та договору оренди землі.

Зобов`язати сторін повідомити суд про результати розгляду справи № 925/746/22 та надати докази набрання законної сили рішенням по цій справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її оголошення.

Копії ухвали направити сторонам.

Повний текст ухвали складено та підписано 03.10.2023.

Суддя Зоя ЗАРІЧАНСЬКА