ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

11.10.2023 м.Дніпро Справа № 904/994/22

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Дарміна М.О.

суддів: Чус О.В., Іванова О.Г.

при секретарі судового засідання Бурчаку А.Ю.

Представники сторін:

Представник позивача: Гур`янов Сергій Борисович (в режимі відеоконференції)

Представник відповідача в судове засідання не з`явився

розглянувши в відкритому судовому засіданні матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬМАР ДІВЕЛОПМЕНТ" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 01.03.2023 (повний текст складено та підписано 13.03.2023 суддя Юзіков С.Г.) у справі №904/994/22

за позовом Дніпровської міської ради

до відповідача-1 - Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬМАР ДІВЕЛОПМЕНТ"

відповідача-2 - Товариства з обмеженою відповідальністю "МТ-1"

про скасування рішення реєстратора, припинення права власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу та звільнення самостійно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення об`єкту незавершеного будівництва

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 01.03.2023 у справі №904/994/22 позов задоволено.

Скасовано рішення державного реєстратора Комунального підприємства "Будинок юстиції" Дніпропетровської обласної ради Колесник І.М. від 09.08.2017 № 36536933 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) на об`єкт незавершеного будівництва (об`єкт незавершеного будівництва 12% готовності), що розташований у місті Дніпро Дніпропетровської області по Запорізькому шосе у районі цвинтаря (земельна ділянка місця розташування з кадастровими номерами: :02:128:0026) за Товариством з обмеженою відповідальністю "МТ-1", реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 101.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Райською Т.М. 20.10.2017 за реєстровим №8609.

Припинено право власності та скасувати державну реєстрацію із закриттям розділу за:

- Товариство з обмеженою відповідальністю "МТ-1" на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером: 101, внесений рішенням державного реєстратора Комунального підприємства "Будинок юстиції" Дніпропетровської обласної ради Колесник І.М. 09.08.2017 №36536933;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬМАР ДІВЕЛОПМЕНТ" на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером: 101, внесений рішенням приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Райською Т.М. від 20.10.2017 №37670063.

Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬМАР ДІВЕЛОПМЕНТ", Товариство з обмеженою відповідальністю "МТ-1" повернути земельну ділянку з кадастровим номером: :02:128:0026, розташовану за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, Запорізьке шосе, привівши її у придатний для використання стан шляхом знесення об`єкта незавершеного будівництва комерційного призначення (об`єкт незавершеного будівництва 12 % готовності).

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬМАР ДІВЕЛОПМЕНТ" на користь Дніпровської міської ради 5 582,25 грн. судового збору.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "МТ-1" на користь Дніпровської міської ради 5 582,25 грн. судового збору.

Не погодившись з вказаним рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬМАР ДІВЕЛОПМЕНТ" подало апеляційну скаргу, в якій просить скасувати рішення суду першої інстанції в повному обсязі та ухвалити нове рішення яким відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 15.05.2023 витребувано у Господарського суду Дніпропетровської області матеріали справи №904/994/22. Відкладено вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬМАР ДІВЕЛОПМЕНТ" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 01.03.2023 у справі №904/994/22 до надходження матеріалів даної справи з Господарського суду Дніпропетровської області.

До Центрального апеляційного господарського суду надійшла справа №904/994/22.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 25.05.2023 р. задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬМАР ДІВЕЛОПМЕНТ" про поновлення строку на апеляційне оскарження рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 01.03.2023 у справі №904/994/22. Поновлено строк на апеляційне оскарження. Відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬМАР ДІВЕЛОПМЕНТ" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 01.03.2023 у справі №904/994/22. Розгляд справи призначено у судовому засіданні на 04.09.2023 о 12:00 годин.

04.09.2023 розпорядженням керівника апарату суду відповідно до пункту 2.4.6 Засад використання автоматизованої системи документообігу суду призначено повторний автоматизований розподіл справи №904/994/22 у зв`язку з відставкою судді Антоніка С.Г.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.09.2023 визначено колегію суддів у складі: головуючого судді Дарміна М.О. (доповідач), суддів: Березкіної О.В., Іванова О.Г.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 04.09.2023 справу №904/994/22 прийнято до свого провадження колегією суддів у складі: головуючого судді Дарміна М.О. (доповідача), суддів: Березкіної О.В., Іванова О.Г.

04.09.2023 судове засідання не відбулось у зв`язку з відключенням електропостачання в будівлі Центрального апеляційного господарського суду.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 04.09.2023 розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬМАР ДІВЕЛОПМЕНТ" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 01.03.2023 у справі №904/994/22 відкладено на 11.10.2023 на 09:30 год.

10.10.2023 розпорядженням керівника апарату суду відповідно до пункту 2.4.6 Засад використання автоматизованої системи документообігу суду призначено повторний автоматизований розподіл справи №904/994/22 у зв`язку з відставкою судді Березкіної О.В.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.10.2023 визначено колегію суддів у складі: головуючого судді Дарміна М.О. (доповідач), суддів: Іванова О.Г., Чус О.В.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 11.10.2023 справу №904/994/22 прийнято до свого провадження колегією суддів у складі: головуючого судді Дарміна М.О. (доповідача), суддів: Чус О.В., Іванова О.Г.

10.10.2023 представником відповідача-1 - Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬМАР ДІВЕЛОПМЕНТ" було подано клопотання про відкладення розгляду справи, яке вмотивоване тим, що представник відповідача-1 станом на день проведення судового засідання захворів, має температуру, нежить та сухий кашель.

Згідно ч. 3 ст. 216 Господарського процесуального кодексу України про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.

Частиною 2 ст. 281 ГПК України встановлено, що процедурні питання, пов`язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.

З метою здійснення правосуддя на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом та змагальності сторін, які беруть участь у справі, апеляційний господарський суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 216, 234, 235, 281 Господарського процесуального кодексу України, Центральний апеляційний господарський суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬМАР ДІВЕЛОПМЕНТ" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 01.03.2023 у справі №904/994/22 відкласти на 24.10.2023 на 16:00 год.

Рекомендувати учасникам справи утриматись від безпосередньої присутності в залі суду, прийняти участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі, відповідно до Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв"язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду, затвердженого наказом Державної судової адміністрації України від 23.04.2020 №196, надати клопотання про розгляд справи за їх відсутності;

Копію ухвали надіслати сторонам у справі.

Інформацію по справі учасники справи можуть отримати на сторінці Центрального апеляційного господарського суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою https://court.gov.ua/fair/sud4876/ або переглянути процесуальні документи по справі на сайті Єдиного державного реєстру судових рішень за посиланням http://www.reyestr.court.gov.ua/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню в касаційному порядку

Головуючий суддя М.О. Дармін

Суддя О.В. Чус

Суддя О.Г. Іванов