ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ПРО ЗАЛИШЕННЯ ПОЗОВНОЇ ЗАЯВИ БЕЗ РУХУ

09 жовтня 2023 року № 903/1044/23

Суддя Господарського суду Волинської області Якушева І.О., розглянувши матеріали

за позовом Олицької селищної ради, с. Олика, Луцького району, Волинської області

до Дочірнього підприємства «Рибгосп «Цумань», м. Луцьк

про внесення змін до договору оренди землі від 15.08.2011,

в с т а н о в и л а:

04.10.2023 до Господарського суду Волинської області надійшла позовна заява б/н від 02.10.2023 Олицької селищної ради до Дочірнього підприємства «Рибгосп «Цумань», в якій селищна рада просить внести зміни до договору оренди землі від 15 серпня 2011 року, а саме:

1. Сторону орендодавця замінити з Ківерцівської районної державної адміністрації на Олицьку селищну раду Луцького району Волинської області.

2. Пункт 2 договору викласти в такій редакції: « 2. В оренду передається земельна ділянка водного фонду загальною площею 40,5011 га. кадастровий номер: :04:000:3103, що розташована на території Олицької селищної ради.»

3. Пункт 5 викласти в такій редакції: « 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, становить 54 945 548,73 грн. (п`ятдесят чотири мільйони дев`ятсот сорок п`ять тисяч п`ятсот сорок вісім гривень 73 копійки).»

4. Пункт 9 викласти в такій редакції: « 9. Орендна плата вноситься «Орендарем» у грошовій формі у розмірі 3 (три) відсотки від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, з переглядом її щорічно.

Орендна плата вноситься щорічно до 15 листопада на поточний рахунок Олицької селищної ради:

П/р UA 0003576

МФ0899998

Код

ГУК у Волинській області /смт Олика /18010900

Орендна плата може перераховуватись із врахуванням індексу інфляції.

Орендар має право сплатити, а Орендодавець прийняти вказану в Договорі суму орендної плати на майбутній термін, але не більше одного року

У разі визнання договору оренди земельної ділянки недійсним одержана орендна плата за фактичний строк оренди землі Орендарю не повертається.

Розмір орендної плати щорічно переглядається у випадку і з моменту:

Зміни умов господарювання, передбачених договором.

Підвищення цін, тарифів тощо, у тому числі внаслідок інфляційних процесів.

Погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документально.

У разі невиконання орендодавцем обов`язку повідомити орендарю про права третіх осіб на орендовану земельну ділянку.

Збільшення розмірів ставки земельного податку.

В інших випадках, передбачених законодавчими актами України.

При сталих соціально-економічних і політичних умовах господарювання необхідність і коригування розмірів орендної плати сторонами розглядається один раз у два роки.

5. Всі інші положення договору оренди землі, не порушені в цій додатковій угоді, лишаються незмінними та зберігають свою чинність.

6. Ця додаткова угода складена у двох оригінальних примірниках, один з яких знаходиться у Орендодавця, другий - у Орендаря, що мають однакову юридичну силу та є невід`ємною частиною договору.»

Подана позовна заява не може бути прийнята Господарським судом Волинської області, оскільки не відповідає вимогам Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову.

Всупереч вимогам п. 5 ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України позивач у позовній заяві не обґрунтував встановлення у договорі оренди земельної ділянки водного фонду від 15.08.2011 розміру орендної плати 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Відповідно до частини 1 статті 174 Господарського процесуального кодексу України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

За таких обставин позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст. 162 Господарського процесуального кодексу України, а тому її слід залишити без руху.

Відповідно до ч.ч.3, 4 ст.174 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Керуючись ст. ст. 162, 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в:

1. Позовну заяву Олицької селищної ради залишити без руху.

2. Встановити Олицькій селищній раді строк для усунення недоліків позовної заяви шляхом надання Господарському суду Волинської області впродовж 5-ти днів з дня одержання цієї ухвали:

- письмових пояснень, в яких обгрунтувати встановлення у договорі оренди земельної ділянки водного фонду від 15.08.2011 розміру орендної плати 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 09.10.2023.

Суддя І. О. Якушева