ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"02" жовтня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/3863/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М., розглянувши матеріали позовної заяви (вх.№4376/23 від 04.09.2023)

за позовом: Долинської сільської ради Подільського району Одеської області (66442, Одеська обл., Подільський район, с. Долинське, вул. Центральна, буд. 2, корп. А; );

до відповідача: Фермерського господарства "ВЕСТА - ЮГ" (66442, Одеська обл., Ананьївський р-н, село Долинське; );

про розірвання договорів, зобов`язання повернути земельні ділянки та стягнення 996 226,87 грн.

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 04.09.2023 від позивача - Долинської сільської ради Подільського району Одеської області до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (вх. ГСОО №4376/23 від 04.09.2023) до відповідача - Фермерського господарства "ВЕСТА - ЮГ", в якій просить суд:

- Розірвати договір оренди землі № 39 від 05.03.2019, між Долинською сільською радою Подільського району Одеської області та Фермерським господарством ВЕСТА - ЮГ щодо земельної ділянки загальною площею 22.6268 га, кадастровий номер :01:005:0352, яка розташована на території Одеської області, Ананьївського району, Долинської сільської ради (за межами населеного пункту);

- Зобов`язати Фермерське господарство ВЕСТА - ЮГ повернути власнику Долинській сільській раді Подільського району Одеської області земельну ділянку кадастровий номер :01:005:0352, площею 22.6268 га, яка розташована на території Одеської області, Ананьївського району, Долинської сільської ради (за межами населеного пункту);

- Розірвати договір оренди землі № 40 від 05.03.2019, між Долинською сільською радою Подільського району Одеської області земельну та Фермерським господарством ВЕСТА - ЮГ щодо земельної ділянки загальною площею 12.8783 га, кадастровий номер :01:001:0693, яка розташована на території Одеської області, Ананьївського району, Долинської сільської ради (за межами населеного пункту);

- Зобов`язати Фермерське господарство ВЕСТА - ЮГ повернути власнику Долинській сільській раді Подільського району Одеської області земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0693, площею 12.8783 га, яка розташована на території Одеської області, Ананьївського району Долинської сільської ради (за межами населеного пункту);

- Розірвати договір оренди землі №42 від 08.12.2014, між Долинською сільською радою Подільського району Одеської області та Фермерським господарством ВЕСТА - ЮГ щодо земельної ділянки загальною площею 15.6432 га, кадастровий номер :01:005:0255, яка розташована на території Одеської області, Ананьївського району, Долинської сільської ради (за межами населеного пункту);

- Зобов`язати Фермерське господарство ВЕСТА - ЮГ повернути власнику Долинській сільській раді Подільського району Одеської області земельну ділянку кадастровий номер :01:005:0255, площею 15.6432 га, яка розташована на території Одеської області, Ананьївського району, Долинської сільської ради (за межами населеного пункту);

- Розірвати договір оренди землі №132 від 16.05.2019, між Долинською сільською радою Подільського району Одеської області та Фермерським господарством ВЕСТА - ЮГ щодо земельної ділянки загальною площею 6.2720 га, кадастровий номер :01:001:0695, яка розташована на території Одеської області, Ананьївського району, Долинської сільської ради (за межами населеного пункту);

- Зобов`язати Фермерське господарство ВЕСТА - ЮГ повернути власнику Долинській сільській раді Подільського району Одеської області земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0695, площею 6.2720 га, яка розташована на території Одеської області, Ананьївського району, Долинської сільської ради (за межами населеного пункту);

- Розірвати договір оренди землі №133 від 16.05.2019, між Долинською сільською радою Подільського району Одеської області та Фермерським господарством ВЕСТА - ЮГ щодо земельної ділянки загальною площею 8.1811 га, кадастровий номер :01:001:0694, яка розташована на території Одеської області, Ананьївського району, Долинської сільської ради (за межами населеного пункту);

- Зобов`язати Фермерське господарство ВЕСТА - ЮГ повернути власнику Долинській сільській раді Подільського району Одеської області земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0694, площею 8.1811 га, яка розташована на території Одеської області, Ананьївського району, Долинської сільської ради (за межами населеного пункту);

- Розірвати договір оренди землі №31 від 05.03.2019, між Долинською сільською радою Подільського району Одеської області та Фермерським господарством ВЕСТА - ЮГ щодо земельної ділянки загальною площею 17.0143 га, кадастровий номер :01:007:0275, яка розташована на території Одеської області, Ананьївського району, Долинської сільської ради (за межами населеного пункту);

- Зобов`язати Фермерське господарство ВЕСТА - ЮГ повернути власнику Долинській сільській раді Подільського району Одеської області земельну ділянку кадастровий номер :01:007:0275, площею 17.0143 га, яка розташована на території Одеської області, Ананьївського району, Долинської сільської ради (за межами населеного пункту);

- Стягнути з Фермерським господарством ВЕСТА - ЮГ на користь Долинської сільської ради Подільського району Одеської області заборгованості по орендній платі за користування землею в сумі 996 226 грн. 87 коп.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов вищезазначених договорів оренди землі в частині сплати орендної плати.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 11.09.2023 позовну заяву Долинської сільської ради Подільського району Одеської області було залишено без руху із встановленням позивачу строку для усунення виявлених судом недоліків.

28.09.2023 до суду від позивача надійшла заява (вх.№33968/23) про усунення недоліків позовної заяви, згідно якої позивачем усунуто встановлені судом недоліки позовної заяви.

Відповідно до ст. 12 ГПК України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного).

Розглянувши відповідну позовну заяву, з урахуванням положень ст. ст. 12, 247 ГПК України, враховуючи предмет спору, категорію справи, а також характер доказів у справі, суд дійшов висновку про відсутність перешкод у відкритті провадження та про те, що дана справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 120, 165, 176, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження у справі №916/3863/23.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "01" листопада 2023 р. о 15:30. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-969.

4. Зобов`язати учасників справи повідомити суду номери засобі зв`язку, офіційну електронну адресу та/або адресу електронної пошти в порядку ст. ст. 6, 162, 165 ГПК України.

5. Запропонувати відповідачу надати до суду: відзив на позовну заяву в порядку ст. ст. 165, 178 ГПК України у строк протягом 15-ти днів з дня вручення ухвали суду про відкриття провадження у справі; додати до відзиву докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; надіслати копію відзиву та доданих до нього доказів позивачу одночасно з надісланням відзиву до суду; відповідні докази надіслання відзиву і доданих до нього доказів позивачу надати до суду.

6. Повідомити учасників справи про наявність у Господарському суді Одеської області технічної можливості ознайомлення з матеріалами справи в дистанційному режимі, шляхом надсилання скан-копії матеріалів судової справи на електронну адресу, визначену заявником.

7. Повідомити учасників справи про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до п.4 ст.197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч.5-7 ст. 197 ГПК України.

8. Повідомити учасників справи про можливість подати процесуальні документи, письмові та електронні докази тощо, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі, з використанням власного кваліфікованого електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису відповідно до Закону України Про електронні довірчі послуги.

9. Повідомити учасників справи про майбутнє введення в дію Закону №3200-IX щодо запровадження обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів (ЕК) у ЄСІТС. З 18 жовтня 2023 року обов`язкова реєстрація ЕК для наступних категорій осіб: адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, судові експерти, арбітражні керуючі, органи державної влади, інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи. Серед процесуальних наслідків для осіб, які повинні були зареєструвати ЕК, але не зробили цього - залишення позовної заяви без руху, повернення письмової заяви (клопотання, заперечення) без розгляду, відмова у видачі судового наказу та інші.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Невінгловська