РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

22.09.2023Справа № 910/13094/23
За позовом Акціонерного товариства «Компанія авіаційного та та ракетно-технічного машинобудування»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Міжнародна Дитяча Академія «КІДС АП»»

про стягнення 39 981,63 грн.

Суддя Мельник В.І.

за участю секретаря судового засідання Федорової О.В.

Представники: відповідно до протоколу судового засідання

Суть спору:

Акціонерне товариство "Компанія авіаційного та ракетно-технічного машинобудування" подала на розгляд Господарського суду міста Києва позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю "Міжнародна Дитяча Академія "КІДС АП"" про стягнення 39981,63 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.08.2023 відкрито провадження у справі №910/13094/23 та призначено розгляд справи на 22.09.2023.

В судове засідання 22.09.2023 представник позивача з`явився надав суду усні пояснення у справі та просив суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Після виходу суду з нарадчої кімнати, у судовому засіданні 22.09.2023 було проголошено вступну та резолютивну частину рішення та повідомлено, що повне рішення буде складено у термін, передбачений ч. 6 ст. 233 ГПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, судом з`ясовано наступне.

Акціонерне товариство «Компанія авіаційного та ракетно-технічного машинобудування» 15 листопада 2021 року уклало з Товариством з обмеженою відповідальністю «Міжнародна Дитяча Академія «КІДС АП» договір оренди нерухомого майна № 067-661/2021 разом з додатком № 1 та додатком № 2 до нього.

За умовами зазначеного Договору Товариство передало по Акту прийняття - передання майна в оренду (Додаток № 2), а ТОВ «МДА «КІДС АП» відповідно прийняло в строкове платне користування нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення № 11 учбового корпусу літ. «Б» (1-й поверх) загальною площею 11,2 кв.м. та прибудинкову територію загальною площею 88,8 кв.м., що розміщені за адресою: м. Київ, вул. Половецька, 49.

Майно передане Орендарю з метою розміщення дитячого клубу. Строк дії Договору оренди встановлений п. п. 10.1, 10.3, із терміном - до 15.10.2024.

Згідно п. п. 3.1. та 3.2. Договору оренди ТОВ «МДА «КІДС АП» взяло на себе зобов`язання сплачувати орендну плату за користування Майном щомісячно, на підставі виставленого ДАХК «Артем» рахунку, а також зобов`язалось вносити орендну плату своєчасно та незалежно від наслідків власної господарської діяльності.

Розмір орендної плати за користування Майном встановлений п. п. 3.4., 3.5. Договору оренди, та розрахований згідно Додатку №1 до Договору оренди. Відповідно до п. 3.6. Договору оренди, у разі користування Майном протягом неповного календарного місяця (першого та/або останнього місяців оренди), орендна плата розраховується щодобово і сплачується за фактичну кількість днів оренди Майна.

Згідно п. 2.1. Договору оренди ДАХК «Артем» почала нарахування орендної плати з дати підписання Орендарем та Орендодавцем Акту прийняття передання майна в оренду, тобто з 15.11.2021., керуючись при цьому положеннями п. 3.6. Договору оренди.

Відповідно, 15 листопада 2021 року між ДАХК «Артем» та ТОВ «МДА «КІДС АП» укладено договір № 067-662/2021 про компенсацію витрат (плати за землю, податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки) на утримання орендованого майна до Договору оренди та додаток № 1 до нього (далі - Договір утримання Майна).

За умовами укладеного Договору утримання Майна (п. 2.2.) Орендар відшкодовує Орендодавцю послуги з утримання Майна в розмірі, зазначеному у розрахунку (Додаток 1 до Договору утримання Майна), на підставі виставленого рахунку.

Позивач зазначив що загальна заборгованість ТОВ «МДА «КІДС АП» перед ДАХК «Артем» за Договором оренди, Договором утримання Майна та Договором про відшкодування витрат балансоутримувача та надання комунальних послуг складає 27574,54 грн.

Внаслідок укладення договору між сторонами згідно ст. 11 Цивільного кодексу України, виникли цивільні права та обов`язки.

Оскільки між сторонами по справі склалися господарські правовідносини, то до них слід застосовувати положення Господарського кодексу України як спеціального акту законодавства, що регулює правовідносини у господарській сфері.

Відповідно до абзацу 2 пункту 1 статті 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

Згідно ст. 173 Господарського кодексу України один суб`єкт господарського зобов`язання повинен вчинити певну дію на користь іншого суб`єкта, а інший має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

Договір є договором оренди, а відтак між сторонами виникли правовідносини, які підпадають під правове регулювання Глави 58 Цивільного кодексу України та Глави 30 Господарського кодексу України та Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

Відповідно до п. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно із ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до статті 598 Цивільного кодексу України зобов`язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Згідно з частиною першою статті 593 Цивільного кодексу України право застави припиняється у разі припинення зобов`язання, забезпеченого заставою.

Приписами ст. 611 Цивільного кодексу України визначено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно з частинами 1, 3 статті 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Судом встановлено, що дії відповідача є порушенням грошового зобов`язання, що є підставою для захисту майнових прав та інтересів позивача відповідно до норм статті 625 Цивільного кодексу України.

Відповідальність за порушення термінів оплати платежів для Відповідача встановлена пунктом 4.3. Договору № 067-662/2021 про компенсацію витрат (плати за землю, податку на нерухоме майно) на утримання майна, та передбачає сплату Відповідачем пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ при несплаті належної суми до останнього числа оплачуваного місяця включно.

Відповідальність за порушення термінів оплати платежів для Відповідача встановлена пунктом 4.4.3. Договору № 515/22-ЕН про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю, та передбачає сплату Відповідачем пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ при несплаті належної суми до останнього числа оплачуваного місяця включно.

Загальна сума заборгованості відповідача перед позивачем разом із штрафними санкціями та інфляційними нарахуваннями складає 39981,63 грн.

Перевіривши розрахунок позивача з простроченої суми та інфляційних втрат та штрафних санкцій суд вважає його обґрунтованим, а тому вимоги позивача про стягнення підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 129 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2, 73, 74, 76, 77-79, 86, 91, 126, 129, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва,-

ВИРІШИВ:

1. Задовольнити позовні вимоги.

2. Стягнути із Товариства з обмеженою відповідальністю «Міжнародна Дитяча Академія «КІДС АП» (04073, м. Київ, вул. Копилівська, буд. 12 А, кВ. 87, ідентифікаційний код 44617150) на користь Акціонерного товариства «Компанія авіаційного та ракетно-технічного машинобудування» (04050, м. Київ, вул. Юрія Іллєнка, 2/10, ідентифікаційний код 14307699) заборгованість в розмірі 39981 (тридцять дев`ять тисяч дев`ятсот вісімдесят одну) грн. 63 коп., судовий збір у розмірі 2684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) грн.

3. Видати наказ.

Це рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги це рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 25.09.2023.

Суддя В.І. Мельник