ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

про залучення третьої особи та відкладення підготовчого засідання

19 вересня 2023 року Справа № 915/985/23

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Адаховської В.С.,

при секретарі судового засідання Шараєвої М.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні матеріали справи

за позовом: Селянського (фермерського) господарства "Деметра" (56425, Миколаївська обл., Вознесенський р-н, с. Маринівка, вул. Нова, 1; ідентифікаційний код 19292270, представник позивача адвокат Кудрявцев М.Ю., АДРЕСА_1, e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 )

до відповідача: Товариства з додатковою відповідальністю "Миколаївська Аграрна Група" (56425, Миколаївська обл., Вознесенський р-н, с. Маринівка, вул. Симона Петлюри, 13, ідентифікаційний код 00854891)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Доманівська селищна рада (56401, Миколаївська область, Вознесенський р-н, смт. Доманівка, вул. Центральна, буд. 48, ідентифікаційний код 04376386)

про: визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності

Представники учасників справи в судове засідання не з`явилися

У С Т А Н О В И В:

21.06.2023 Селянське (фермерське) господарство "Деметра" звернулося до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою (вх. № 8153/23) до Товариства з додатковою відповідальністю "Миколаївська Аграрна Група", в якій просить суд:

1) визнати дійсним договір купівлі-продажу від 18.12.2020 року нежитлової будівлі, за адресою: 56425, Миколаївська область, Вознесенський район, с. Маринівка, вул. Симона Петлюри, 15/8 літ. М, загальною площею 62,8 кв.м., укладений між Товариством з додатковою відповідальністю "Миколаївська Аграрна Група" (ідентифікаційний номер 00854891, місцезнаходження: 56425, Миколаївська область, Вознесенський район, с.Маринівка, вул. Симона Петлюри, 13) та Селянським (фермерським) господарством "Деметра" (ідентифікаційний номер 19292270, місцезнаходження: 56425 Миколаївська область. Вознесенський район, с. Маринівка. вул. Нова, 1);

2) визнати за Селянським (фермерським) господарством "Деметра" (ідентифікаційний номер 19292270, місце реєстрації: 56425 Миколаївська область, Вознесенський район, с.Маринівка, вул. Нова. 1) право власності на нежитлову будівлю за адресою: 56425, Миколаївська область, Вознесенський район, с. Маринівка, вул. Симона Петлюри, 15/8, літ. М, загальною площею 62,8 кв.м.;

3) судові витрати покласти на відповідача.

Ухвалою суду від 03.07.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначено на 01 серпня 2023 року о 10:30, встановлено сторонам процесуальні строки для подання до суду заяв по суті справи.

Зазначеною ухвалою суд зобов`язав позивача за три дні до дати судового засідання надати суду докази на підтвердження особи власника земельної ділянки, на якій розташований об`єкт нерухомості.

Ухвалою суду від 01.08.2023, занесеною до протоколу судового засідання, продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 19.09.2023 о 10:30.

На виконання вимог ухвали суду від 03.07.2023, позивачем надано суду довідку № 584 від 17.07.2023 та лист № 600 від 04.08.2023 Доманівської селищної ради, з яких вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером :05:000:0301 площею 0,043 га за адресою: 56425, Миколаївська область, Вознесенський район, с. Маринівка, вул. Симона Петлюри, 15/8, відноситься до комунальної форми власності з цільовим призначенням за кодом 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського призначення.

Ухвалою суду від 31.07.2023 задоволено заяву представника позивача про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Сторони правом участі в судовому засіданні не скористалися, їх явка у судове засідання не визнавалась судом обов`язковою.

Відповідно до ст. 42 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) участь в судових засіданнях учасників справи - це право, а не обов`язок, якщо інше не визначено законом.

Таким чином, суд вважає за можливе провести підготовче засідання за відсутності представників сторін.

На підставі ст. 233 ГПК України судом підписано вступну та резолютивну частини ухвали без її проголошення.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.

Згідно приписів ч. 1, 2 ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: 1)остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3)визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Предметом спору у даній справі є визнання дійсним договору купівлі-продажу від 18.12.2020 та визнання за Селянським (фермерським) господарством "Деметра" (ідентифікаційний номер 19292270) права власності на нежитлову будівлю за адресою: 56425, Миколаївська область, Вознесенський район, с. Маринівка, вул. Симона Петлюри, 15/8, літ. М, загальною площею 62,8 кв.м.

З матеріалів справи вбачається, що земельна ділянка за адресою: Миколаївська область, Вознесенський район, с. Маринівка, вул. Симона Петлюри, 15/8, є комунальною власністю Доманівської селищної ради.

З зазначеного витікає, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Доманівської селищної ради як власника земельної ділянки, у зв`язку з чим, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі № 915/985/23 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Доманівську селищну раду (56401, Миколаївська область, Вознесенський р-н, смт. Доманівка, вул. Центральна, буд. 48, ідентифікаційний код 04376386).

У відповідності до ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Згідно п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України основними засадами судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведеності перед судом їх переконливості.

Згідно з приписами ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожній фізичній або юридичній особі гарантується право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.

Європейський суд з прав людини щодо критеріїв оцінки розумності строку розгляду справи визначився, що строк розгляду має формувати суд, який розглядає справу. Саме суддя має визначати тривалість вирішення спору, спираючись на здійснену ним оцінку "розумності строку" розгляду в кожній конкретній справі, враховуючи її складність, поведінку учасників процесу, можливість надання доказів тощо. Розумним, зокрема, вважається строк, що є об`єктивно необхідним для виконання процесуальних дій, прийняття процесуальних рішень та розгляду і вирішення справи з метою забезпечення своєчасного (без невиправданих зволікань) судового захисту, з урахуванням основних засад (принципів) господарського судочинства, встановлених ст. 2 ГПК України.

За таких обставин, оцінюючи "розумність" тривалості строку підготовчого провадження у даній справі, беручи до уваги важливість даного процесу для сторін, з метою забезпечення законних прав та інтересів учасників справи, повного, об`єктивного та всебічного розгляду справи, суд вважає за можливе вийти за межі встановленого ст. 177 ГПК України строку та провести підготовче засідання у даній справі у "розумний строк", тобто такий, що є об`єктивно необхідним для виконання основного завдання господарського судочинства справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення судом спору.

Таким чином, з урахуванням залучення до участі у справі третьої особи та для належної і всебічної підготовки справи до розгляду по суті, суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання.

Керуючись ст. 50, 177, 181-185, 202, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Доманівську селищну раду (56401, Миколаївська область, Вознесенський р-н, смт. Доманівка, вул. Центральна, буд. 48, ідентифікаційний код 04376386).

2. Встановити позивачу 5-денний строк з дня отримання даної ухвали для надання суду доказів надіслання третій особі копії позовної заяви з доданими до неї документами.

3. Відкласти підготовче засідання на 30 жовтня 2023 року об 11:30.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Миколаїв, вул. Фалєєвська, 14.

4. Запропонувати третій особі подати до суду пояснення щодо позовних вимог, які мають відповідати вимогам ч. 3-7 ст. 165 та ст. 168 Господарського процесуального кодексу України, в 5-денний строк з дня отримання позовної заяви.

5. Враховуючи неможливість забезпечення на даний час безпеки проведення судових засідань, рекомендувати учасникам справи: - утриматися від безпосередньої участі в судовому засіданні; - у випадку відсутності заперечень, надати суду письмову згоду про можливість розгляду справи без їх участі.

6. Роз`яснити учасникам справи можливість подання пояснень, заяв чи клопотань на адресу суду: - за допомогою електронної пошти: ; - за допомогою сервісу "Електронний суд"; - засобами поштового зв`язку: 54005, м. Миколаїв, вул. Фалєєвська, 14.

7. Копію даної ухвали направити сторонам та третій особі.

На вебсторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/ учасники справи можуть отримати інформацію у справі, що розглядається.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду (ст. 235, 255 ГПК України).

Повний текст ухвали складено і підписано 25.09.2023.

Суддя В.С. Адаховська