ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05.10.2023 Справа № 914/1280/23

За позовом: Акціонерного товариства «Банк Альянс», м. Київ,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Оздоровчо-профілактичний комплекс Планета Здоров`я», м. Трускавець Львівської області,

за участю третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору : Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Хотел», м. Харків,

про: усунення перешкод в користуванні майном шляхом виселення

Суддя Н.Є. Березяк

Секретар судового засідання Р.Р. Волошин

За участю представників сторін:

позивача: Круковська Р.І. - представник

відповідача: Лігінович Н.Є. - представник

третьої особи: Стасишин Р.М. - представник

На розгляд Господарського суду Львівської області подано позов Акціонерного товариства «Банк Альянс» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Оздоровчо-профілактичний комплекс Планета Здоров`я» про усунення перешкод в користуванні майном шляхом виселення.

Ухвалою суду від 25.04.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Рух справи відображено в ухвалах суду та протоколах судових засідань.

Ухвалою від 19.07.2023 суд повернувся до розгляду справи №914/1280/23 у підготовчому провадженні та прийняв до провадження позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Хотел» як третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору.

Ухвалою суду від 27.07.2023 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Хотел» про розгляд справи спочатку задоволено. Рух справи відображено в ухвалах суду та протоколах судових засідань.

Через відділ документообігу суду, 30.08.2023 за вх. №3396/23 третьою особою з самостійними вимогами подано клопотання про зупинення провадження у справі, в якому просить суд зупинити провадження у справі № 914/1280/23 до набрання законної сили судовими рішеннями в наступних справах Господарського суду Львівської області:

- № 914/3012/22 за позовом ТОВ «Грін Хотел» до АТ «Банк Альянс» про визнання недійсними та скасування рішень приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Х.М. про державну реєстрацію права власності та скасування записів про право власності;

- № 914/2591/23 за позовом ТОВ «Грін Хотел» до АТ «Банк Альянс», ТОВ «Міжнародний центр управління нерухомістю» про визнання недійсним договору іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Малаховською І.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 172.

Подане клопотання обґрунтоване ТОВ «Грін Хотел» наступним.

На думку ТОВ «Грін Хотел» саме йому як особі, котра первинно володіла Нерухомим майном та під час дії договору оренду була протиправно позбавлена цього права, належить право на предмет спору - вимагати усунення відповідачем перешкод в користуванні Нерухомим майном. Як зазначає заявник, наявність в АТ «Банк Альянс» права на предмет спору обумовлюється саме рішеннями приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Х.М. від 21.04.2020 про реєстрацію за іпотекодержателем (АТ «Банк Альянс») переходу права власності на Нерухоме майно, що є предметом оскарження у справі № 914/3012/22 за відповідним позовом Товариства.

Відтак, з огляду на фактичні обставини даної справи (наявність двох позивачів щодо тотожного предмета позову) при її вирішенні господарський суд повинен встановити особу, якій належить право вимоги на предмет спору у цій справі, тобто встановити належного позивача за такою вимогою.

В підготовчому засіданні 05.10.2023 представник третьої особи з самостійними вимогами подане клопотання про зупинення провадження у справі підтримав, просив суд зупинити провадження у справі № 914/1280/23 до набрання законної сили судовими рішеннями в наступних справах Господарського суду Львівської області №914/3012/22 та № 914/2591/23

В підготовчому засіданні 05.10.2023 представник позивача просив відмовити в задоволенні клопотання третьої особи з самостійними вимогами про зупинення провадження у справі.

В засіданні 05.10.2023 представник відповідача подане клопотання про зупинення провадження у справі підтримав, просив задоволити.

Суд, розглянувши заявлене клопотання представника третьої особи з самостійними вимогами про зупинення провадження у справі, встановив таке.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку: об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Пов`язаною є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (ч.ч. 4, 6 ст.75 ГПК України).

Беручи до уваги наведене, на переконання суду, за результатом розгляду Господарським судом Львівської області у справі № 914/3012/22 та у справі №914/2591/23 будуть встановлені обставини, які впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, фактів що мають преюдиціальне значення.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що існує об`єктивна необхідність зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням Господарського суду міста Львівської області у справі № 914/3012/22 та у справі №914/2591/23.

Враховуючи наведене та керуючись п.5 ст. 227, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання ТОВ «Грін Хотел» (вх. №3396/23 від30.08.2023) про зупинення провадження у справі задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі № 914/1280/23 до набрання законної сили судовими рішеннями в наступних справах Господарського суду Львівської області:

- № 914/3012/22 за позовом ТОВ «Грін Хотел» до АТ «Банк Альянс» про визнання недійсними та скасування рішень приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Х.М. про державну реєстрацію права власності та скасування записів про право власності;

- № 914/2591/23 за позовом ТОВ «Грін Хотел» до АТ «Банк Альянс», ТОВ «Міжнародний центр управління нерухомістю» про визнання недійсним договору іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Малаховською І.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 172.

3. Сторонам повідомити суд про усунення обставин, що слугували підставою для зупинення провадження у даній справі.

4. Копію ухвали суду надіслати сторонам електронною поштою.

Ухвала суду набирає законної сили в порядку ст.235 ГПК України та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені ст.ст.256, 257 ГПК України.

Суддя Березяк Н.Є.