ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"09" жовтня 2023 р. м. Київ Справа № 911/2920/23

Суддя Рябцева О.О., розглянувши матеріали

за позовом Васильківської міської ради, Київська обл., Обухівський р-н., м. Васильків

до Фізичної особи-підприємця Волкової Людмили Олександрівни, Київська обл., м. Васильків

про зобов`язання звільнення та повернення нежитлового приміщення

встановив:

20.09.2023 р. до господарського суду Київської області надійшла позовна заява Васильківської міської ради до Фізичної особи-підприємця Волкової Людмили Олександрівни, в якій позивач просить зобов`язати Фізичну особу-підприємця Волкову Людмилу Олександрівну усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження Васильківською міською радою нежитловим приміщенням загальною площею 36,5 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Васильків, вул. Грушевського, 12, шляхом його звільнення та передачі комунальному підприємству «Васильківкомунікаціясервіс».

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що Договір № 533 від 28.02.2019 р. оренди нерухомого майна (нежитлових будівель, споруд, приміщень) комунальної власності Васильківської територіальної громади, укладений між Управлінням з питань економіки та власності Васильківської міської ради Київської області та Фізичною особою-підприємцем Волковою Людмилою Олександрівною, припинив свою дію 27.01.2022 р. на підставі п. 9.5. договору та ст. 763 Цивільного кодексу України. Також в обґрунтування факту припинення дії вказаного договору 27.01.2022 р. позивач посилається на рішення господарського суду Київської області від 23.11.2022 р. у справі № 911/778/22. Позивач зазначає, що відповідач не звільнив нежитлове приміщення, яке є предметом вказаного договору, та продовжує його безпідставно утримувати, чим створює перешкоди у здійсненні позивача права користування та розпорядження об`єктом нерухомого майна комунальної власності.

Враховуючи викладене, та посилаючись на ст. 391 Цивільного кодексу України, відсутність між позивачем та відповідачем договірних відносин, позивач, як володіючий спірним майном власник, просить суд зобов`язати Фізичну особу-підприємця Волкову Людмилу Олександрівну усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження Васильківською міською радою нежитловим приміщенням загальною площею 36,5 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Васильків, вул. Грушевського, 12, шляхом його звільнення та передачі комунальному підприємству «Васильківкомунікаціясервіс», на балансі якого знаходиться вказане приміщення.

Ухвалою господарського суду Київської області від 25.09.2023 р. позовну заяву Васильківської міської ради залишено без руху на підставі ст.ст. 162, 164, 172, 174 Господарського процесуального кодексу України та запропоновано позивачу протягом 10 днів з дня отримання ним вказаної ухвали надати до суду: докази сплати судового збору за позовну вимогу майнового характеру; докази направлення відповідачу копії листа Управління № 412/01-14 від 09.08.2023 р. та копії акта приймання-передачі від 27.01.2021 р.; пояснення чи доповнення до позовної заяви із зазначенням повного місцезнаходження позивача, інформації щодо наявності у позивача та відповідача офіційної електронної адреси, ціни позову, уточненого (правильного) переліку, доданих до позовної заяви документів.

04.10.2023 р. до господарського суду Київської області від позивача надійшли пояснення до позовної заяви від 13.09.2023 р. про зобов`язання звільнення та повернення нежитлового приміщення. З вказаних пояснень та доданих до них документів вбачається, що позивачем усунуто недоліки позовної заяви, про які зазначено в ухвалі господарського суду Київської області від 25.09.2023 р.

Згідно з ч. 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Оскільки позивачем усунуто недоліки позовної заяви, про які зазначено в ухвалі господарського суду Київської області від 25.09.2023 р., то провадження у справі підлягає відкриттю.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Згідно з ч. 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи, що позивач просить усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження Васильківською міською радою нежитловим приміщенням загальною площею 36,5 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Васильків, вул. Грушевського,12, шляхом його звільнення та передачі комунальному підприємству «Васильківкомунікаціясервіс», на балансі якого знаходиться вказане приміщення, то рішення суду у справі може вплинути на права та обов`язки останнього.

Таким чином, суд дійшов висновку про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Комунального підприємства «Васильківкомунікаціясервіс» (Київська обл., м. Васильків, вул. Грушевського, буд. 23, код 38097604).

Згідно з ч. 4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу.

Керуючись ст. ст. 50, 174, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суддя

постановив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у даній справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 31.10.2023 р. об 11:30 год.

4. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108) 31.10.2023 об 11:30 год.

5. Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Комунальне підприємство «Васильківкомунікаціясервіс» (Київська обл., м. Васильків, вул. Грушевського, буд. 23, код 38097604).

6. Зобов`язати позивача надати: оригінали (для огляду) доданих до позовної заяви документів.

7. Запропонувати відповідачу надати відзив на позов з документальним обґрунтуванням його висновків.

8. Встановити строк для подання відповідачем відзиву на позов протягом 15 днів з дня отримання ним даної ухвали.

9. Запропонувати третій особі надати пояснення щодо позову.

10. Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи в силу ч. 2 ст. 178 ГПК України, а у разі ненадання копії відзиву на позов іншим учасникам справи постановити ухвалу про стягнення штрафу відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 135 ГПК України.

11. Викликати повноважних представників сторін в судове засідання; у разі неявки, учасники справи зобов`язані повідомити суд про причини такої неявки.

12. Роз`яснити, що неявка у підготовче засідання учасника справи, повідомленого про дату, час і місце проведення засідання, який не повідомив про причини неявки або якщо такі причини не визнано судом поважними, не є підставою для відкладення підготовчого засідання за змістом ч. 2 ст. 183 ГПК України.

13. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала не може бути оскаржена окремо від рішення суду відповідно до ст.ст. 254, 255 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.О. Рябцева