ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о з а к р и т т я п р о в а д ж е н н я у с п р а в і

04 жовтня 2023 року м. Чернівці Справа № 926/3373/23

Господарський суд Чернівецької області у складі головуючого судді Гурина Миколи Олександровича розглянувши матеріали справи

за позовом Чернівецької міської ради (58002, м. Чернівці, пл.Центральна, 1, код ЄДРЮО, ФОП та ГФ 36068147)

до обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Еверест-Т» (58001, м.Чернівці, вул. Першотравнева, 2-Б, код ЄДРЮО, ФОП та ГФ 40535200)

про внесення змін до договору оренди землі

Представники сторін:

від позивача не з`явився;

від відповідача не з`явився.

В С Т А Н О В И В :

Чернівецька міська рада звернулась до Господарського суду Чернівецької області з позовом до обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Еверест-Т» в якому просить внести зміни до договору оренди землі від 19.02.2019 №11055 виклавши пункти 2.3., 4.1., 4.4. договору в такій редакції:

« 2.3 Відповідно до витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 06.04.2023 р. №НВ-023 нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 14987919,90 грн.

4.1. Річна орендна плата з 01.01.2023 складає 674456,40 грн, що становить 4,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі

4.4. Орендна плата сплачується Орендарем рівними частинами у строк до 30 числа місяця наступного за звітним, на розрахунковий рахунок: Чернівецьке ГУК/Чернівецька ТГ/, , р/р UA0024405, Казначейство України (ЕАП), код платежу 18010600 - орендна плата з юридичних осіб».

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що 19.02.2019 року між сторонами укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0092 загальною площею 0,3819 га.

Згідно пункту 4.1 Договору річна орендна плата визначена відповідно до чинного законодавства, розрахована згідно додатку № 1 до Договору, за повний рік оренди становить 441203,37 грн і вноситься орендарем у грошовій формі.

Рішенням Чернівецької міської ради від 26.02.2021 № 118 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Чернівців та визнання такими, що втратили чинність, окремих пунктів рішення міської ради V скликання від 12.02.2008 року №510», затверджено технічну документацію нормативної грошової оцінки земель м. Чернівців, згідно п. 2 якого нормативна грошова оцінка земель м. Чернівці вводиться в дію з 01.01.2022.

Відповідно до витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок №НВ-023 від 06.04.2023 нормативна грошова оцінка земельної ділянки, якою користується відповідач, становить 14987919,90 грн. За наслідками проведених розрахунків річна орендна плата за вказану земельну ділянку складає 674456,40 грн.

З метою внесення змін до Договору Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради направив на адресу відповідача лист та два примірники проекту додаткового договору від 11.04.2023, однак жодної реакції зі сторони відповідача не надійшло.

02.08.2023 року відділом документального забезпечення та аналітичної роботи суду матеріали позовної заяви зареєстровані за вх.№3373.

Протоколом автоматичного розподілу судової справи між суддями від 02.08.2023 року позовну заяву передано судді Гурину М.О.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 04.08.2023 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 30.08.2023 року.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 30.08.2023 року відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 20.09.2023 року.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 20.09.2023 року відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 04.10.2023 року.

29.09.2023 року через систему «Електронний суд» до Господарського суду Чернівецької області від представниці позивача надійшло клопотання (вх.№4235) про закриття провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмету спору, оскільки згідно листа департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради керівником обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Еверест-Т» підписано додатковий договір №2/11055 від 11.04.2023 до договору оренди землі №11055 від 19.02.2019 в частині розміру орендної плати з урахуванням нормативної грошової оцінки, що і є предметом спору у даній справі. Крім того, представниця позивача просить повернути сплачений згідно платіжної інструкції №837 від 13.07.2023 року судовий збір у розмірі 2684,00 грн.

На призначений день справи представники сторін у судове засідання не з`явились.

Розглянувши клопотання про закриття провадження у справі, суд встановив, що вона підписана повноважною особою представницею Чернівецької міської ради згідно Витягу з ЄДРЮО, ФОП та ГФ та відповідає вимогам пункту 2 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, а тому підлягає задоволенню.

Відповідно до пункту 2 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Враховуючи що відповідачем підписано додатковий договір №2/11055 від 11.04.2023 до договору оренди землі №11055 від 19.02.2019 в частині розміру орендної плати за землю після відкриття провадження у справі, суд дійшов висновку, що провадження у справі підлягає закриттю у зв`язку із відсутністю предмету спору між сторонами.

Суд роз`яснює сторонам, що у відповідності до частини 3 статті 231 Господарського процесуального кодексу України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету (положення ч. 4 ст. 231 ГПК України).

Відповідно до пункту 5 частини 1, частини 5 статті 7 Закону України «Про судовий збір», сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях. Повернення сплаченої суми судового збору здійснюється в порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади із забезпечення реалізації державної фінансової політики.

Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне клопотання представниці позивача в даній частині задовольнити та повернути Чернівецькій міській раді з Державного бюджету України 2684,00 грн судового збору, сплаченого згідно платіжної інструкції №837 від 13.07.2023 року.

Керуючись статями 2, 12, 42, 123, 231, 232-236 Господарського процесуального кодексу України, статтею 7 Закону України «Про судовий збір», суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Клопотання (вх. №4235) про закриття провадження у справі задовольнити.

2. Закрити провадження у справі 926/3373/23.

3. Повернути Чернівецькій міській раді (58002, м.Чернівці, пл.Центральна, 1, код ЄДРЮО, ФОП та ГФ 36068147) з Державного бюджету України 2684,00 грн судового збору сплаченого згідно платіжної інструкції №837 від 13.07.2023 року, оригінал якої міститься в матеріалах справи.

Ухвала набирає законної сили відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена до Західного апеляційного господарського суду в порядку і строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено та підписано 05 жовтня 2023 року.

Суддя Микола ГУРИН

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.