УХВАЛА

м. Київ

26.09.2023Справа № 910/11518/23
за позовом Інституту механіки та автоматики агропромислового виробництва Національної академії аграрних наук України

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агротериторія"

про стягнення 79 436,35 грн

Суддя Зеленіна Н.І.

Без виклику представників сторін.

ВСТАНОВИВ:

Інститут механіки та автоматики агропромислового виробництва Національної академії аграрних наук України звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агротериторія" про: стягнення заборгованості за неналежне виконання зобов`язань за договором оренди № 7-16 нерухомого майна, що належить до державної власності від 21.03.2017 у розмірі 79 436,35 грн; стягнення заборгованості за неналежне виконання зобов`язань за договором про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 01.12.2017 у розмірі 26 469,18 грн; та стягнення заборгованості за неналежне виконання зобов`язань за договором оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності №7-16/к від 30.09.2021 у розмірі 9 000 грн.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність передачі матеріалів справи за виключною підсудністю до Господарського суду Київської області, з огляду на наступне.

За загальним правилом, встановленим ч. 1 ст. 27 ГПК України, позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Тобто, загальне правило територіальної підсудності щодо пред`явлення позову за місцезнаходженням відповідача застосовується лише у випадку, коли інші правила підсудності не встановлені положеннями Господарського процесуального кодексу України.

Статтею 30 Господарського процесуального кодексу України встановлена виключна підсудність справ.

Так, частина 3 вищевказаної норми процесуального права передбачає, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Виключну підсудність встановлено, зокрема, для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально. У разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватися правила виключної підсудності. Відповідно до правової позиції Верховного Суду, яка викладена у постановах у справі №460/4286/16-ц від 23.01.2018 та у справі №640/16548/16-ц від 16.05.2018, до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо, стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна.

Як вбачається із змісту заявлених позовних вимог, позовна вимога стосується відшкодування орендної плати та витрат балансоутримувача, які нараховані за користування відповідачем нерухомим майном, яке знаходиться у Київська обл., Васильківський р-н, смт. Глеваха, вул. Вокзальна, 11.

З огляду на викладене, підсудність даного спору, який виник на підставі користування нерухомим майном повинна визначатися за правилами виключної підсудності, встановленими статтею 30 Господарського процесуального кодексу України.

Ураховуючи викладене, вирішення даного спору відноситься до територіальної юрисдикції (підсудності) Господарського суду Київської області.

Згідно з пунктом 1 частини першої статті 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Таким чином, матеріали справи за позовом Інституту механіки та автоматики агропромислового виробництва Національної академії аграрних наук України до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агротериторія" про стягнення 79 436,35 грн підлягають наплавленню для розгляду до Господарського суду Київської області.

Керуючись ст. 27, 30, 31, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Матеріали справи №910/11518/23 за позовом Інституту механіки та автоматики агропромислового виробництва Національної академії аграрних наук України до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агротериторія" про стягнення 79 436,35 грн передати на розгляд до Господарського суду Київської області (01032, м. Київ, вул. Симона Петлюри, буд. 16/108).

Дана ухвала набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена у строки, встановлені ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Н.І. Зеленіна