ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"28" вересня 2023 р. м. Житомир Справа № 906/688/23

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Лозинської І.В., розглядаючи справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю " Фінансова компанія "Фінгарант"

до Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області

про визнання незаконними та скасування рішень, поновлення договору оренди

за участю представників сторін:

- від позивача: Бутко Д.Г., ордер на надання правничої (правової) допомоги серії АІ №1351662 від 03.06.2023 (в режимі відеоконференції)

- від відповідача: Жмуцький М.К., ордер на надання правничої (правової) допомоги серії АМ №1056614 від 15.06.2023

ВСТАНОВИВ:

ТОВ "Фінансова компанія "Фінгарант" звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовними вимогами до Оліївської сільської ради про:

- визнання незаконним та скасування рішення Оліївської сільської ради №824 від 08.03.2023 "Про припинення дії договору оренди землі" з дати прийняття цього рішення, відновивши становище, яке існувало до порушення права;

- поновлення договору оренди землі від 31.01.2022, укладеного між сторонами;

- скасування рішень державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Оліївської сільської ради Гур`євої Т. В. з індексними номерами: 67070655, 67069980, 67069297, 67068751, 67068032 від 30.03.2023, якими припинено право оренди позивача на земельні ділянки загальною площею 3,4606 га.

Позовні вимоги обгрунтовано, зокрема, тим, що відповідач припинив дію договору оренди землі від 31.01.2022 рішенням від 08.03.2023 у зв`язку із несплатою орендної плати, однак, як зазначає позивач, станом на дату винесення такого рішення у позивача була відсутня заборгованість по орендній платі.

Ухвалою від 25.05.2023 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду за правилами загального позовного провадження; призначив підготовче засідання суду.

29.05.2023 до суду від позивача надійшла заява про забезпечення позову шляхом заборони відповідачу та будь-яким іншим особам вчиняти будь - які дії щодо земельних ділянок згідно з переліком (а. с. 83 - 86 у т. 1), в задоволенні якої господарський суд ухвалою від 29.05.2023 відмовив (а. с. 88, 89 у т. 1).

12.06.2023 до суду від позивача надійшло клопотання про залучення третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Держреєстратора Центру надання адміністративних послуг Оліївської сільської ради.

15.06.2023 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву із запереченнями проти позову (а. с. 182 - 188 у т. 1).

23.06.2023 до суду від позивача надійшло клопотання про долучення доказів.

Ухвалами від 23.06.2023 господарський суд відмовив у задоволенні клопотання позивача про залучення третьої особи; продовжив підготовче провадження по 23.08.2023, відклав підготовче засідання, витребував у позивача інформацію щодо площ орендованих земельних ділянок та їх співставлення з розмірами земельних ділянок, на яких знаходиться майновий комплекс позивача (а. с. 242; 247 у т. 1).

31.07.2023 до суду від позивача надійшло клопотання про долучення доказів на вимогу ухвали господарського суду ( а. с. 12 - 70 у т. 2).

07.08.2023 до суду від позивача надійшло клопотання про приєднання до матеріалів справи копій фотографій майнового комплексу, що належить позивачу (а. с. 72 - 112 у т. 2), з яких вбачається наявність під`їзної залізничної колії.

Ухвалою від 15.08.2023 господарський суд відклав підготовче засідання на 23.08.2023 15:30, витребував у сторін письмові пояснення щодо наявності на орендованих земельних ділянках під`їзної залізничної колії.

21.08.2023 від відповідача надійшли заперечення на відповідь на відзив з поясненнями на вимогу ухвали суду 9а. с. 116 - 123).

Ухвалою від 23.08.2023 господарський суд закрив підготовче провадження у справі, призначив судове засідання для розгляду справи по суті на 28.09.2023 14:30 (а. с. 125).

24.08.2023 до суду від позивача надійшли письмові пояснення від 18.08.2023 з додатками.

В судовому засіданні представник позивача в режимі відеоконференції зазначив про підтримання позовних вимог; заявив усне клопотання про участь в наступному судовому засіданні в режимі відеоконференції, яке задоволено господарським судом.

Представник відповідача в засіданні суду проти позову заперечив.

Для необхідності підготовки учасників провадження до судових дебатів, розгляд справи по суті слід відкласти.

Керуючись ст. 182, 183, 195, ч.2, 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи по суті відкласти.

2. Призначити судове засідання на "27" жовтня 2023 р. о 10:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 108.

3. Задовольнити клопотання представника позивача про участь у засіданні суду в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

4. Направити копії цієї ухвали на електронні адреси учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та не підлягає оскарженню.

Ухвала підписана 28.09.2023.

Суддя Лозинська І.В.

Друк. :

1 - в справу

2 - позивачу на ел. пошти: ІНФОРМАЦІЯ_1 та ІНФОРМАЦІЯ_2

3 - відповідачу на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_3