ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19.09.2023 м. ДніпроСправа № 904/4790/21 (904/2843/23)
За позовом Акціонерне товариство комерційний банк "ПриватБанк" (01001, м. Київ, вул. Грушевського, буд. 1Д, ідентифікаційний код: 14360570)

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, буд. 14, ідентифікаційний код: 33546549)

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпро-Сіті Естейт" (49041, м.Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, буд.12, ідентифікаційний код: 43891792)

відповідача-3: Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" (49041, Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Праці, будинок 2Т, ідентифікаційний код: 38955450)

відповідача-4: Акціонерного товариства "Акцент-Банк" (49074, м.Дніпро, вул.Батумська, 11, ідентифікаційний код: 14360080)

третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1 - арбітражний керуючий Савченко Вячеслав Анатолійович (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора №1862 від 05.02.2018 року)

про визнання недійсним правочинів, вчинених боржником, та повернення майна на користь боржника

в межах справи №904/4790/21

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Імме" (49041, Дніпропетровська область, місто Дніпро, проспект Праці, будинок 2Т, ідентифікаційний код 33808671)

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, Дніпропетровська область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, ідентифікаційний код 33546549)

про визнання банкрутом

Суддя Суховаров А.В.

за участю секретаря судового засідання Стронгіна О.О.

Представники:

від позивача Солодовник С.О. дов.№7118-С-О від 20.06.2023 АТ КБ "ПриватБанк"

від відповідача-1 Прохода Р.С. посв. адв. №1774 від 21.03.2011 ТОВ "Монтана-Естейт"

від відповідача-2 не з`явився

від відповідача-3 Пільх А.В. ордер серії АЕ №1198171 від 07.06.2023 ТОВ "Аграрні технології України"

від відповідача-4 не з`явився

від третьої особи не з`явився

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду Дніпропетровської області перебуває справа №904/4790/21 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Імме" (49041, Дніпропетровська область, місто Дніпро, проспект Праці, будинок 2Т, ідентифікаційний код 33808671) до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, Дніпропетровська область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, ідентифікаційний код 33546549) про визнання банкрутом.

Акціонерне товариство Комерційний банк "ПриватБанк" (далі - позивач) звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт", відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпро-Сіті Естейт", відповідача-3: Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України", відповідача-4: Акціонерного товариства "Акцент-Банк" про визнання недійсним правочинів, вчинених боржником, та повернення майна на користь боржника.

Ухвалою суду від 07.06.5023 прийнято позовну заяву до розгляду в межах справи №904/4790/21 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Імме" (49041, Дніпропетровська область, місто Дніпро, проспект Праці, будинок 2Т, ідентифікаційний код 33808671) до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, Дніпропетровська область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, ідентифікаційний код 33546549) про визнання банкрутом у відповідності до положень частини 1, 2 статті 7 Кодексу України з процедур банкрутства; відкрито провадження у справі №904/4790/21(904/2283/23); вирішено здійснювати розгляд справи №904/4790/21(904/2843/23) за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання призначено на 03.07.2023.

28.06.2023 від ТОВ "Аграрні технології України" надійшло клопотання про долучення доказів.

28.06.2023 від ТОВ "Дніпро-Сіті Естейт" надійшло клопотання про долучення доказів.

28.06.2023 від ТОВ "Монтана-Естейт" надійшло клопотання про долучення доказів.

30.09.2023 від ТОВ "Монтана-Естейт" надійшов відзив на позов.

30.06.2023 від розпорядника майна ТОВ "Монтана-Естейт" надійшла заява про вступ розпорядника майна ТОВ "Монтана-Естейт" у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1.

03.07.2023 від ТОВ "Аграрні технології України" надійшло клопотання про роз`єднання позовних вимог.

03.07.2023 від ТОВ "Аграрні технології України" надійшов відзив на позов.

Ухвалою суду від 03.07.2023 відкладено підготовче засідання на 07.08.2023.

01.08.2023 від ТОВ "Монтана-Естейт" надійшла заява про зупинення провадження у справі.

01.08.2023 від ТОВ "Аграрні технології України" надійшло клопотання про призначення експертизи.

04.08.2023 від від АТ КБ "Приватбанк" надійшла відповідь на відзив.

Ухвалою суду від 07.08.2023 заяву розпорядника майна ТОВ "Монтана-Естейт" про вступ розпорядника майна ТОВ "Монтана-Естейт" у справу у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-1 задоволено; залучено розпорядника майна ТОВ "Монтана-Естейт" (49044, Дніпропетровська область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, ідентифікаційний код 33546549) арбітражного керуючого Савченка Вячеслава Анатолійовича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора №1862 від 05.02.2018 року) до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1; відкладено підготовче засідання на 19.09.2023.

28.08.2023 від ТОВ "Монтана-Естейт" надійшли заперечення.

11.09.2023 від розпорядника майна ТОВ "Монтана-Естейт" надійшли пояснення.

19.09.2023 від ТОВ "Аграрні технології України" надійшло клопотання про роз`єднання позовних вимог.

19.09.2023 від АТ КБ "ПриватБанк" надійшли заперечення на клопотання ТОВ "Цукорпром" про призначення експертизи.

19.09.2023 від АТ КБ "ПриватБанк" надійшли заперечення на заяву ТОВ "Монтана-Естейт" про зупинення провадження у справі.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін в підготовчому засіданні 19.09.2023, господарський суд дійшов висновку щодо відмови у задоволенні клопотання ТОВ "Аграрні технології України" про роз`єднання позовних вимог з наступних підстав.

19.09.2023 від ТОВ "Аграрні технології України" надійшло клопотання про роз`єднання позовних вимог, за змістом якого ТОВ "Аграрні технології України" просить суд:

- роз`єднати позовні вимоги.

- виділити в самостійне провадження позовні вимоги АГ «КБ «Приватбанк» пункти 17 -23 про визнання недійсним договору іпотеки, який укладений між ТОВ "Аграрні технології України" та АТ «Акцент Банк», скасування рішення про державну реєстрацію іпотеки та скасування рішення про державну обтяження майна іпотекою.

В обґрунтування заявленого клопотання ТОВ "Аграрні технології України" зазначає, що позовна вимога АТ КБ "ПриватБанк" про визнання недійсним договору іпотеки, який укладений між ТОВ "Аграрні технології України" та АТ "Акцент-Банк" та скасування рішення приватного нотаріуса є спором немайнового характеру, стосується оскарження правочинів, які укладені між третіми особами, стороною яких боржник у справі про банкрутство не являється, а тому - не підпадають під юрисдикцію, яка визначена приписами ст.7 Кодексу України з процедур банкрутства, на підтвердження чого ТОВ "Аграрні технології України" посилається на правову позицію Верховного Суду, викладену у постанові від 09.06.2020 року по справі №910/3704/13, згідно якої в межах справи про банкрутство розглядаються спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених саме боржником, в той час як спірний договір укладено між двома юридичними особами, а отже боржник не є стороною оспорюваного правочину. Таким чином, ТОВ "Аграрні технології України" зазначає про відсутність підстав стверджувати те, що на вказані позовні вимоги поширюються положення пункту 8 статті 20 Господарського процесуального кодексу України, щодо належності спорів з майновими вимогами до боржника, у тому числі спорів про визнання недійсними будь-яких правочинів (договорів) укладених боржником, до юрисдикції господарських судів.

За змістом заперечень, АТ КБ "ПриватБанк" вказує про безпідставність роз`єднання позовних вимог, оскільки вимоги, які, згідно тверджень ТОВ "Аграрні технології України", підлягають виділенню в самостійне провадження, є похідними в розумінні приписів ст. 173 ГПК України, а роз`єднання позовних вимог за клопотанням ТОВ "Аграрні технології України" не сприятиме повному поновленню порушеного права боржника за умови задоволення вимог позивача, натомість матиме наслідком необхідність звернення до суду з позовними заявами про визнання недійсним договору іпотеки, який укладений між ТОВ "Аграрні технології України" та АТ «Акцент Банк», скасування рішення про державну реєстрацію іпотеки та скасування рішення про державну обтяження майна іпотекою.

За результатом дослідження поданих матеріалів, господарський суд зазначає наступне.

Згідно приписів частин 4-7 статті 173 Господарського процесуального кодексу України не допускається об`єднання в одне провадження кількох вимог, які належить розглядати в порядку різного судочинства, якщо інше не встановлено законом.

Не допускається об`єднання в одне провадження кількох вимог, щодо яких законом визначена виключна підсудність різним судам.

Суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи вправі до початку розгляду справи по суті роз`єднати позовні вимоги, виділивши одну або декілька об`єднаних вимог в самостійне провадження, якщо це сприятиме виконанню завдання господарського судочинства. Розгляд позовних вимог, виділених у самостійне провадження, здійснює суддя, який прийняв рішення про роз`єднання позовних вимог.

Про об`єднання справ в одне провадження, роз`єднання позовних вимог, про відмову в об`єднанні справ в одне провадження, роз`єднанні позовних вимог суд постановляє ухвалу.

Відповідно ч.2 ст.7 Кодексу України з процедур банкрутства господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про відшкодування шкоди та/або збитків, завданих боржнику; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника.

За змістом позовних вимог, АТ КБ "ПриватБанк" просить суд:

- Визнати недійсним договір про внесення додаткового вкладу, серія та номер: 8718, виданий 22.12.2020, видавник: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренко Р.О., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "ПРИВАТОФИС" ("МОНТАНА-ЕСТЕЙТ") (місцезнаходження: 49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, буд. 14, Ідентифікаційний код: 33546549) та Товариством з обмеженою відповідальність "Дніпро-Сіті Естейт" (місцезнаходження: 49000, м.Дніпро, пр.яворницького Дмитра, будинок 12; Ідентифікаційний код: 43891792), що посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренко Ростіславом Олександровичем в частині передачі, як додаткового вкладу наступних об`єктів нерухомого майна:

1) приміщення, опис: технічний опис майна: в тому разі основна 40,9 кв.м., підсобна 9,3 кв.м., яке розташоване за адресою: Одеська обл., м. Теплодар, вул. Піонерна, буд. 28/3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 115);

2) нежитлове приміщення, загальною площею (кв.м.): 67.5, опис: 1. Тамбур, загальна площа 3,6 кв.м.; 2. Кабінет, загальна площа 12,0 кв.м.; 3. Сан. вузол, загальна площа 3,0 кв.м.; 4. Кабінет, загальна площа 11,2 кв.м.; 5. Кабінет, загальна площа 7,3 кв.м.; 6. Кабінет, загальна площа 19,8 кв.м.; 7. Коридор, загальна площа 3,5 кв.м.; 8. Коридор, загальна площа 7.1 кв.м., яке розташоване за адресою: Миколаївська обл., м. Южноукраїнськ, проспект Комуністичний, буд. 6, прим. 218 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 8);

3) нежилі приміщення, кабінет мануальної терапії, стоматологічний кабінет та аптечний кіоск загальною площею (кв.м.): 69.5, опис: літера "А" - кабінет мануальної терапії, стоматологічний кабінет та аптечний кіоск, що складається: 1,4,5,6 -приміщення; 2 - туалет; 3 - ванна; 7 - коридор; І - тамбур, які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Южне, проспект Григорівського десанту, буд. 28, кв. 39 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 17).

- Визнати недійсним акт приймання-передачі майна, що вноситься до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпро-Сіті Естейт" серія та номер: 8773-8774 від 22.12.2020, видавник: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренко Р.О., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю ТОВ "ПРИВАТОФИС" ("МОНТАНА-ЕСТЕЙТ") (місцезнаходження: 49044, м.Дніпро, узвіз Крутогірний, буд. 14, Ідентифікаційний код: 33546549) та Товариством з обмеженою відповідальність "Дніпро-Сіті Естейт" (місцезнаходження: 49000, м. Дніпро, пр.яворницького Дмитра, будинок 12; Ідентифікаційний код: 43891792) щодо передачі об`єкту нерухомого майна:

- приміщення, опис: технічний опис майна: в тому разі основна 40,9 кв.м., підсобна 9,3 кв.м., яке розташоване за адресою: Одеська обл., м. Теплодар, вул. Піонерна, буд. 28/3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 115).

- Визнати недійсним акт приймання-передачі майна, що вноситься до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпро-Сіті Естейт" серія та номер: 8799-8800 від 22.12.2020, видавник: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренко Р.О., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю ТОВ "ПРИВАТОФИС" ("МОНТАНА-ЕСТЕЙТ") (місцезнаходження: 49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, буд. 14, Ідентифікаційний код: 33546549) та Товариством з обмеженою відповідальність "Дніпро-Сіті Естейт" (місцезнаходження: 49000, м. Дніпро, пр.яворницького Дмитра, будинок 12; Ідентифікаційний код: 43891792) щодо передачі об`єкту нерухомого майна:

- нежитлове приміщення, загальною площею (кв.м.): 67.5, опис: 1. Тамбур, загальна площа 3,6 кв.м.; 2. Кабінет, загальна площа 12,0 кв.м.; 3. Сан. вузол, загальна площа 3,0 кв.м.; 4. Кабінет, загальна площа 11,2 кв.м.; 5. Кабінет, загальна площа 7,3 кв.м.; 6. Кабінет, загальна площа 19,8 кв.м.; 7. Коридор, загальна площа 3,5 кв.м.; 8. Коридор, загальна площа 7.1 кв.м., яке розташоване за адресою: Миколаївська обл., м. Южноукраїнськ, проспект Комуністичний, буд. 6, прим. 218 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 8).

- Визнати недійсним акт приймання-передачі майна, що вноситься до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпро-Сіті Естейт" серія та номер: 8795-9796 від 22.12.2020, видавник: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренко Р.О., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю ТОВ "ПРИВАТОФИС" ("МОНТАНА-ЕСТЕЙТ") (місцезнаходження: 49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, буд. 14, Ідентифікаційний код: 33546549) та Товариством з обмеженою відповідальність "Дніпро-Сіті Естейт" (місцезнаходження: 49000, м. Дніпро, пр.яворницького Дмитра, будинок 12; Ідентифікаційний код: 43891792) щодо передачі об`єкту нерухомого майна:

- нежилі приміщення, кабінет мануальної терапії, стоматологічний кабінет та аптечний кіоск загальною площею (кв.м.): 69.5, опис: літера "А" - кабінет мануальної терапії, стоматологічний кабінет та аптечний кіоск, що складається: 1,4,5,6 - приміщення; 2 -туалет; 3 - ванна; 7 - коридор; І - тамбур, які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Южне, проспект Григорівського десанту, буд. 28, кв. 39 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 17).

- Визнати недійсним договір про внесення додаткового вкладу, серія та номер: 8996, виданий 28.12.2020, видавник: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренко Р.О., укладений між Товариством з обмеженою відповідальність "Дніпро-Сіті Естейт" (місцезнаходження: 49000, м. Дніпро, пр.яворницького Дмитра, будинок 12; Ідентифікаційний код: 43891792) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" (місцезнаходження: 49041, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, проспект Праці, будинок 2 Т; Ідентифікаційний код: 38955450), що посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренко Ростіславом Олександровичем в частині передачі, як додатково вкладу наступних об`єктів нерухомого майна:

- приміщення, опис: технічний опис майна: в тому разі основна 40,9 кв.м., підсобна 9,3 кв.м., яке розташоване за адресою: Одеська обл., м. Теплодар, вул. Піонерна, буд. 28/3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 115);

- нежитлове приміщення, загальною площею (кв.м.): 67.5, опис: 1. Тамбур, загальна площа 3,6 кв.м.; 2. Кабінет, загальна площа 12,0 кв.м.; 3. Сан. вузол, загальна площа 3,0 кв.м.; 4. Кабінет, загальна площа 11,2 кв.м.; 5. Кабінет, загальна площа 7,3 кв.м.; 6. Кабінет, загальна площа 19,8 кв.м.; 7. Коридор, загальна площа 3,5 кв.м.; 8. Коридор, загальна площа 7.1 кв.м., яке розташоване за адресою: Миколаївська обл., м. Южноукраїнськ, проспект Комуністичний, буд. 6, прим. 218 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 8);

- нежилі приміщення, кабінет мануальної терапії, стоматологічний кабінет та аптечний кіоск загальною площею (кв.м.): 69.5, опис: літера "А" - кабінет мануальної терапії, стоматологічний кабінет та аптечний кіоск, що складається: 1,4,5,6 -приміщення; 2 - туалет; 3 - ванна; 7 - коридор; І - тамбур, які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Южне, проспект Григорівського десанту, буд. 28, кв. 39 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 17).

- Визнати недійсним акт приймання-передачі майна, що вноситься до статутного капіталу, серія та номер: 9005-9006 від 28.12.2020, видавник: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренко Р.О., укладений між Товариством з обмеженою відповідальність "Дніпро-Сіті Естейт" (місцезнаходження: 49000, м. Дніпро, пр.яворницького Дмитра, будинок 12; Ідентифікаційний код: 43891792) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" (місцезнаходження: 49041, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, проспект Праці, будинок 2 Т; Ідентифікаційний код: 38955450) щодо передачі об`єкту нерухомого майна - приміщення, опис: технічний опис майна: в тому разі основна 40,9 кв.м., підсобна 9,3 кв.м., яке розташоване за адресою: Одеська обл., м. Теплодар, вул. Піонерна, буд. 28/3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 115).

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 56006341 від 29.12.2020 року про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна - приміщення, опис: технічний опис майна: в тому разі основна 40,9 кв.м., підсобна 9,3 кв.м., яке розташоване за адресою: Одеська обл., м. Теплодар, вул. Піонерна, буд. 28/3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 115) за Товариством з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" (місцезнаходження: 49041, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, проспект Праці, будинок 2 Т; Ідентифікаційний код: 38955450) прийняте приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренко Ростіславом Олександровичем.

- Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" (місцезнаходження: 49041, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, проспект Праці, будинок 2 Т; Ідентифікаційний код: 38955450) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "МОНТАНА-ЕСТЕЙТ" (місцезнаходження: 49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, буд. 14, Ідентифікаційний код: 33546549) об`єкт нерухомого майна - приміщення, опис: технічний опис майна: в тому разі основна 40,9 кв.м., підсобна 9,3 кв.м., яке розташоване за адресою: Одеська обл., м. Теплодар, вул. Піонерна, буд. 28/3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 115).

- Визнати недійсним акт приймання-передачі майна, що вноситься до статутного капіталу, серія та номер: 9031-9032 від 28.12.2020, видавник: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренко Р.О., укладений між Товариством з обмеженою відповідальність "Дніпро-Сіті Естейт" (місцезнаходження: 49000, м. Дніпро, пр.яворницького Дмитра, будинок 12; Ідентифікаційний код: 43891792) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" (місцезнаходження: 49041, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, проспект Праці, будинок 2 Т; Ідентифікаційний код: 38955450) щодо передачі об`єкту нерухомого майна:

- нежитлове приміщення, загальною площею (кв.м.): 67.5, опис: 1. Тамбур, загальна площа 3,6 кв.м.; 2. Кабінет, загальна площа 12,0 кв.м.; 3. Сан. вузол, загальна площа 3,0 кв.м.; 4. Кабінет, загальна площа 11,2 кв.м.; 5. Кабінет, загальна площа 7,3 кв.м.; 6. Кабінет, загальна площа 19,8 кв.м.; 7. Коридор, загальна площа 3,5 кв.м.; 8. Коридор, загальна площа 7.1 кв.м., яке розташоване за адресою: Миколаївська обл., м. Южноукраїнськ, проспект Комуністичний, буд. 6, прим. 218 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 8).

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 56007505 від 29.12.2020 року про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення, загальною площею (кв.м.): 67.5, опис: 1. Тамбур, загальна площа 3,6 кв.м.; 2. Кабінет, загальна площа 12,0 кв.м.; 3. Сан. вузол, загальна площа 3,0 кв.м.; 4. Кабінет, загальна площа 11,2 кв.м.; 5. Кабінет, загальна площа 7,3 кв.м.; 6. Кабінет, загальна площа 19,8 кв.м.; 7. Коридор, загальна площа 3,5 кв.м.; 8. Коридор, загальна площа 7.1 кв.м., яке розташоване за адресою: Миколаївська обл., м. Южноукраїнськ, проспект Комуністичний, буд. 6, прим. 218 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 8) за Товариством з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" (місцезнаходження: 49041, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, проспект Праці, будинок 2 Т; Ідентифікаційний код: 38955450) прийняте приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренко Ростіславом Олександровичем.

- Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" (місцезнаходження: 49041, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, проспект Праці, будинок 2 Т; Ідентифікаційний код: 38955450) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "МОНТАНА-ЕСТЕЙТ" (місцезнаходження: 49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, буд. 14, Ідентифікаційний код: 33546549) об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення, загальною площею (кв.м.): 67.5, опис: 1. Тамбур, загальна площа 3,6 кв.м.; 2. Кабінет, загальна площа 12,0 кв.м.; 3. Сан. вузол, загальна площа 3,0 кв.м.; 4. Кабінет, загальна площа 11,2 кв.м.; 5. Кабінет, загальна площа 7,3 кв.м.; 6. Кабінет, загальна площа 19,8 кв.м.; 7. Коридор, загальна площа 3,5 кв.м.; 8. Коридор, загальна площа 7.1 кв.м., яке розташоване за адресою: Миколаївська обл., м. Южноукраїнськ, проспект Комуністичний, буд. 6, прим. 218 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 8).

- Визнати недійсним акт приймання-передачі майна, що вноситься до статутного капіталу, серія та номер: 9027-9028 від 28.12.2020, видавник: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренко Р.О., укладений між Товариством з обмеженою відповідальність "Дніпро-Сіті Естейт" (місцезнаходження: 49000, м. Дніпро, пр.яворницького Дмитра, будинок 12; Ідентифікаційний код: 43891792) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" (місцезнаходження: 49041, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, проспект Праці, будинок 2 Т; Ідентифікаційний код: 38955450) щодо передачі об`єкту нерухомого майна:

- нежилі приміщення, кабінет мануальної терапії, стоматологічний кабінет та аптечний кіоск загальною площею (кв.м.): 69.5, опис: літера "А" - кабінет мануальної терапії, стоматологічний кабінет та аптечний кіоск, що складається: 1,4,5,6 - приміщення; 2 -туалет; 3 - ванна; 7 - коридор; І - тамбур, які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Южне, проспект Григорівського десанту, буд. 28, кв. 39 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 17).

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 56007426 від 29.12.2020 року про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна:

- нежилі приміщення, кабінет мануальної терапії, стоматологічний кабінет та аптечний кіоск загальною площею (кв.м.): 69.5, опис: літера "А" - кабінет мануальної терапії, стоматологічний кабінет та аптечний кіоск, що складається: 1,4,5,6 - приміщення; 2 - туалет; 3 - ванна; 7 - коридор; І - тамбур, які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Южне, проспект Григорівського десанту, буд. 28, кв. 39 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 17) за Товариством з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" (місцезнаходження: 49041, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, проспект Праці, будинок 2Т; Ідентифікаційний код: 38955450) прийняте приватним нотаріусом Дншровського міського нотаріального округу Бондаренко Ростіславом Олександровичем.

- Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" (місцезнаходження: 49041, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, проспект Праці, будинок 2 Т; Ідентифікаційний код: 38955450) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "МОНТАНА-ЕСТЕЙТ" (місцезнаходження: 49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, буд. 14, Ідентифікаційний код: 33546549) об`єкт нерухомого майна - нежилі приміщення, кабінет мануальної терапії, стоматологічний кабінет та аптечний кіоск загальною площею (кв.м.): 69.5, опис: літера "А" - кабінет мануальної терапії, стоматологічний кабінет та аптечний кіоск, що складається: 1,4,5,6 -приміщення; 2 - туалет; 3 - ванна; 7 - коридор; І - тамбур, які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Южне, проспект Григорівського десанту, буд. 28, кв. 39 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 17).

- Визнати недійсним договір іпотеки, серія та номер: 642, виданий 28.04.2021, видавник: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко С.О., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" (місцезнаходження: 49041, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, проспект Праці, будинок 2 Т; Ідентифікаційний код: 38955450) та Акціонерним товариством "Акцент-Банк" (місцезнаходження: 49074, м. Дніпро, вул. Батумська, 11 Ідентифікаційний код: 14360080), в частині передачі в іпотеку об`єктів нерухомого майна:

- приміщення, опис: технічний опис майна: в тому разі основна 40,9 кв.м., підсобна 9,3 кв.м., яке розташоване за адресою: Одеська обл., м. Теплодар, вул. Піонерна, буд. 28/3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 115);

- нежитлове приміщення, загальною площею (кв.м.): 67.5, опис: 1. Тамбур, загальна площа 3,6 кв.м.; 2. Кабінет, загальна площа 12,0 кв.м.; 3. Сан. вузол, загальна площа 3,0 кв.м.; 4. Кабінет, загальна площа 11,2 кв.м.; 5. Кабінет, загальна площа 7,3 кв.м.; 6. Кабінет, загальна площа 19,8 кв.м.; 7. Коридор, загальна площа 3,5 кв.м.; 8. Коридор, загальна площа 7.1 кв.м., яке розташоване за адресою: Миколаївська обл., м. Южноукраїнськ, проспект Комуністичний, буд. 6, прим. 218 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 8);

- нежилі приміщення, кабінет мануальної терапії, стоматологічний кабінет та аптечний кіоск загальною площею (кв.м.): 69.5, опис: літера "А" - кабінет мануальної терапії, стоматологічний кабінет та аптечний кіоск, що складається: 1,4,5,6 -приміщення; 2 - туалет; 3 - ванна; 7 - коридор; І - тамбур, які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Южне, проспект Григорівського десанту, буд. 28, кв. 39 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 17).

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 57971264 від 04.05.2021 року, прийняте приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко Світланою Олександрівною та відповідний запис про іпотеку: 41795504.

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 57971270 від 04.05.2021 року прийняте приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко Світланою Олександрівною та відповідний запис про обтяження: 41795512.

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 57971651 від 04.05.2021 року, прийняте приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко Світланою Олександрівною та відповідний запис про іпотеку: 41795862.

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 57971658 від 04.05.2021 року прийняте приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко Світланою Олександрівною та відповідний запис про обтяження: 41795872.

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 57971614 від 04.05.2021 року, прийняте приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко Світланою Олександрівною та відповідний запис про іпотеку: 41795829.

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 57971618 від 04.05.2021 року прийняте приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко Світланою Олександрівною та відповідний запис про обтяження: 41795838.

Позовна заява подана в межах справи №904/4790/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, Дніпропетровська область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, ідентифікаційний код 33546549).

Між тим, боржник - ТОВ "Монтана-Естейт" у даній справі є стороною спору та кожної із заявлених позивачем позовних вимог, справа безпосередньо стосується майна боржника, та є спором про повернення (витребування) майна боржника, а вимога про визнання недійсним договору іпотеки на спірне нерухоме майно пов`язана з іншими заявленими позовними вимогами, та спрямована на повернення спірного нерухомого майна у власність боржника.

Відповідно до ч.1 ст.173 Господарського процесуального кодексу України в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги.

Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

Підстава позову - це фактичні обставини, на яких ґрунтуються вимоги позивача. Отже, вимоги повинні випливати з тих самих фактичних обставин, на яких вони ґрунтуються.

Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Отже, позивач має право об`єднати в одній позовній заяві кілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами. Однорідними можуть вважатися позовні заяви, пов`язані однорідними позовними вимогами і водночас подані одним і тим самим позивачем до одного і того самого відповідача (чи відповідачів) або хоча й різними позивачами, але до одного і того самого відповідача. Однорідними ж позовними вимогами є такі, що виникають з одних і тих самих або з аналогічних підстав і водночас пов`язані між собою одним і тим самим способом захисту прав і законних інтересів.

За замістом частини 1 статті 173 ГПК України порушення правил об`єднання позовних вимог має місце у випадках, якщо заявлені в одній позовній заяві вимоги (1) не пов`язані підставою виникнення або поданими доказами (не є однорідними); (2) не співвідносяться між собою як основна та похідна.

У той же час аналіз пункту 2 частини 5 статті 174 ГПК України у системному співвідношенні з приписами статті 173 цього Кодексу свідчить про те, що у разі порушення правил об`єднання позовних вимог суд з метою виконання завдання господарського судочинства може не повертати позовну заяву, а за клопотанням учасника справи або за власною ініціативою самостійно роз`єднати позовні вимоги за правилами частини 6 статті 173 ГПК України та розглянути кожну з заявлених вимог окремо.

Отже, приписи частини 6 статті 173 ГПК України суд, з урахуванням конкретних обставин, має право застосувати як у разі дотримання правил об`єднання позовних вимог, так і у випадку їх порушення. Проте вчинення відповідної процесуальної дії є дискрецією господарського суду, яка застосовується (або не застосовується) ним за власним переконанням та з урахуванням конкретних обставин справи.

Проте у будь-якому випадку коли заявлені в одному позові вимоги є однорідними або співвідносяться як основна та похідна та не підпадають під заборони, визначені у частинах 4, 5 статті 173 ГПК України, у суду відсутні підстави для повернення позовної заяви, незалежно від того, чи заявлено позивачем клопотання про об`єднання позовних вимог. У цьому разі суд має керуватися змістом самої позовної заяви, обставинами та доказами, якими обґрунтовано позов. аналогічної правової позиції дотримується Верховний Суд в постанові від 23.10.2019 по справі №902/434/19.

Предметом розгляду даного спору є заявлені позовні вимоги АТ КБ "ПриватБанк", які об`єднанні одними й тими ж доказами та підставами - неправомірні дії відповідачів, спрямовані на виведення нерухомого майна на третіх осіб.

Крім того, господарський суд зазначає про відсутність підстав вважати заявлені позивачем вимоги такими, що підлягають роз`єднанню у відповідності до положень частин четвертій та п`ятій статті 173 ГПК України.

Щодо застосування до спірних відносин правових висновків Верховного Суду, викладених в постанові від 09.06.2020 року по справі №910/3704/13, на які посилається ТОВ "Цукорпром" в обґрунтування заявлених вимог, господарський суд зазначає наступне.

Висновки Верховного Суду, викладені у постанові від 09.06.2020 року по справі №910/3704/13 визначають застосування приписів ст.175 ГПК України щодо відмови у відкритті провадження у справі, однак, клопотання ТОВ "Цукорпром" подане на підставі ст.173 ГПК України, якою врегульовано порядок об`єднання і роз`єднання позовів.

Крім того, за змістом вищенаведеної постанови по справі №910/3704/13 боржник не є стороною спору, натомість, в даному спорі боржник є відповідачем по справі.

До того ж, предметом спору у справі №910/3704/13 є визнання правочину недійсним, в той час як предметом розгляду даного спору є вимога АТ КБ "ПриватБанк" про повернення майна у власність боржника шляхом визнання недійсними правочинів.

За викладених обставин, господарський суд не вбачає підстав для застосування правових висновків Верховного Суду, викладених в постанові від 09.06.2020 року по справі №910/3704/13, оскільки правовідносини у справі №910/3704/13 не є релевантними до правовідносин, які є предметом розгляду даного спору.

Разом з тим, господарський суд вказує, що положеннями статті 15 Цивільного кодексу України передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Предметом позову є певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, а підставою позову - факти, які обґрунтовують вимогу про захист права чи законного інтересу. При цьому особа, яка звертається до суду з позовом, самостійно визначає у позовній заяві, яке її право чи охоронюваний законом інтерес порушено особою, до якої пред`явлено позов, та зазначає, які саме дії необхідно вчинити суду для відновлення порушеного права. У свою чергу, суд має перевірити доводи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, у тому числі щодо матеріально-правового інтересу у спірних відносинах, і у разі встановлення порушеного права з`ясувати, чи буде воно відновлено у заявлений спосіб.

Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту суб`єктивного права, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення.

Установивши наявність в особи, яка звернулася з позовом, суб`єктивного матеріального права або охоронюваного законом інтересу, на захист яких подано позов, суд з`ясовує наявність чи відсутність факту порушення або оспорення і, відповідно, ухвалює рішення про захист порушеного права або відмовляє позивачеві у захисті, встановивши безпідставність та необґрунтованість заявлених вимог.

Надаючи правову оцінку належності обраного зацікавленою особою способу захисту, судам належить зважати й на його ефективність з точки зору статті 13 Конвенції про захист прав людини основоположних свобод.

Так, особа, якій належить порушене право, може скористатися не будь-яким на свій розсуд, а певним способом захисту такого свого права, який прямо визначається спеціальним законом, що регламентує конкретні цивільні правовідносини, або договором.

Велика Палата Верховного Суду неодноразово звертала увагу, що застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам. Подібні висновки сформульовані, зокрема, у постановах Великої Палати Верховного Суду від 5 червня 2018 року у справі № 338/180/17, від 11 вересня 2018 року у справі № 905/1926/16, від 30 січня 2019 року у справі № 569/17272/15-ц та від 4 червня 2019 оку у справі №916/3156/17.

За змістом частини третьої статті 124 Конституції України юрисдикція судів поширюється на будь-який юридичний спір та будь-яке кримінальне обвинувачення. У пояснювальній записці до проекту Закону України "Про внесення змін до Конституції України (щодо правосуддя)" відзначалося, що "суди не покликані вирішувати будь-які питання, які виникають з усіх можливих правовідносин (наприклад, з політичних правовідносин). Функцією суду є розгляд і вирішення юридичних конфліктів, тобто юридичних спорів".

Поняття "юридичний спір" має тлумачитися широко, виходячи з підходу Європейського суду з прав людини (далі - ЄСПЛ) до тлумачення поняття "спір про право" (пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод). Зокрема, ЄСПЛ зазначає, що відповідно до духу зазначеної Конвенції поняття "спір про право" має розглядатися не суто технічно, йому слід надавати сутнісного, а не формального значення.

Отже, суд має розглядати лише такий спір, у якому позовні вимоги можуть бути або задоволені, чим спір по суті буде вичерпано, або в їх задоволенні може бути відмовлено. У тому ж разі якщо за змістом заявлених позовних вимог (а не з огляду на обставини справи) задоволення позову є неможливим, немає, як видається, підстав стверджувати про наявність юридичного спору. Суд повинен ухвалювати рішення, яким вичерпувати конфлікт між сторонами, а не давати одній зі сторін за відсутності для цього юридичних підстав сподівання на те, що вона в майбутньому отримає бажане для неї рішення. Аналогічної правової позиції дотримується Верховний Суд у постанові від 17.11.2020 по справі №910/8012/17.

Відповідно до практики ЄСПЛ (пункт 145 рішення від 15 листопада 1996 року у справі "Чахал проти Об`єднаного Королівства" (Chahal v. the United Kingdom, заява № 22414/93) та пункт 75 рішення від 05 квітня 2005 року у справі "Афанасьєв проти України" (заява №38722/02) в кінцевому результаті ефективний спосіб захисту прав повинен забезпечити поновлення порушеного права, а в разі неможливості такого поновлення - гарантувати особі можливість отримання нею відповідного відшкодування, тобто такий захист повинен бути повним та забезпечувати таким чином мету здійснення правосуддя та принцип процесуальної економії (забезпечити відсутність необхідності звернення до суду для вжиття додаткових засобів захисту).

З огляду на викладене, господарський суд зазначає, що роз`єднання позовних вимог за клопотанням ТОВ "Аграрні технології України" шляхом виділення в самостійне провадження позовних вимог АТ КБ "ПриватБанк" про визнання недійсним договору іпотеки, який укладений між ТОВ "Аграрні технології України" та АТ «Акцент Банк», скасування рішення про державну реєстрацію іпотеки та скасування рішення про державну обтяження майна іпотекою, суперечить принципу процесуальної економії, в той час як вищевказані вимоги позивача є похідними в розумінні приписів частини 1 статті 173 Господарського процесуального кодексу України, що виключає наявність підстав для виділення їх в самостійне провадження згідно положень частини 6 статті 173 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи викладене, у задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" про роз`єднання позовних вимог відмовляється судом.

За результатом підготовчого засідання 19.09.2023, господарський суд дійшов висновку щодо відкладення розгляду справи з урахуванням розумності строків розгляд спору, з метою повного та всебічного дослідження обставин справи.

Керуючись ст.ст. 173, 183, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. У задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" про роз`єднання позовних вимог відмовити.

2. Відкласти підготовче засідання на 24.10.2023р. о 10:20 год.

Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області за адресою: 49600, місто Дніпро, вулиця Володимира Винниченка, 1, 3-й поверх, залСудове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області за адресою: 49600, місто Дніпро, вулиця Володимира Винниченка, 1, 3-й поверх, зал судових засідань №1-302.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі з сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Ухвала набирає законної сили 19.09.2023.

Оскарження цієї ухвали окремо від рішення суду не допускається.

Повний текст ухвали складено 25.09.2023.

Суддя А.В. Суховаров