ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21.09.2023м. ДніпроСправа № 904/3102/23

За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "АЙФІЛ УКРАЇНА" з грошовими вимогами в загальній сумі 10 039 738,70 грн

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "ДОВЕР ГРУП" (49038, м. Дніпро, вул. Князя Ярослава Мудрого, буд. 59, )

Суддя Соловйова А.Є.

Секретар судового засідання Фітісова Д.В.

Представники:

від Товариства з обмеженою відповідальністю "ДОВЕР ГРУП": Лагунов П.В., ордер серія АЕ №1062977 від 29.06.2023

від арбітражного керуючого: Дробот Д.М., довіреність серія НСТ №494326 від 13.01.2023

від Товариства з обмеженою відповідальністю "ВИРОБНИЧА ФІРМА "УКРАЇНСЬКА БУДІВЕЛЬНА КОРПОРАЦІЯ": Солодухін Г.Й., ордер серія АР №1141455 від 20.09.2023

СУТЬ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ХОЗМАРКЕТ" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області із заявою про порушення провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ДОВЕР ГРУП" (49038, м. Дніпро, вул. Князя Ярослава Мудрого, буд. 59, ).

Ухвалою суду від 19.06.2023 прийнято заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ХОЗМАРКЕТ" про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ДОВЕР ГРУП" (49038, м. Дніпро, вул. Князя Ярослава Мудрого, буд. 59, ) до розгляду в підготовчому засіданні на 29.06.2023 о 13:45 год.

Ухвалою суду від 29.06.2023 відкрито провадження за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "ХОЗМАРКЕТ" у справі №904/3102/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ДОВЕР ГРУП" (49038, м. Дніпро, вул. Князя Ярослава Мудрого, буд. 59, ). Визнано грошові вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "ХОЗМАРКЕТ" в сумі 87 140,00 грн (судовий збір за подання заяви, авансування винагороди арбітражного керуючого) - 1 черга задоволення вимог кредиторів, 600 000,00 грн (основна заборгованість) - 4 черга задоволення вимог кредиторів. Введено мораторій на задоволення вимог кредиторів (зупинення виконання боржником грошових зобов`язань і зобов`язань щодо сплати податків і зборів (обов`язкових платежів), строк виконання яких настав до дня введення мораторію, і припинення заходів, спрямованих на забезпечення виконання цих зобов`язань та зобов`язань щодо сплати податків і зборів (обов`язкових платежів), застосованих до дня введення мораторію, згідно зі ст.41 Кодексу України з процедур банкрутства. Введено процедуру розпорядження майном боржника строком на сто сімдесят календарних днів до 16.12.2023. Призначено розпорядником майна боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "ДОВЕР ГРУП" (49038, м. Дніпро, вул. Князя Ярослава Мудрого, буд. 59, ) арбітражного керуючого Сокола Олексія Юрійовича (свідоцтво 193 від 28.02.2013) (49038, м. Дніпро, вул. Вокзальна, буд. 2, літера Н, поверх 4). Призначити попереднє засідання суду на 17.08.2023 о 10:00 год.

На виконання ухвали суду від 29.06.2023, господарський суд 29.06.2023 опублікував оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за №70902 від 29.06.2023 про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ДОВЕР ГРУП" (49038, м. Дніпро, вул. Князя Ярослава Мудрого, буд. 59, ).

02.08.2023 від Товариства з обмеженою відповідальністю "АЙФІЛ УКРАЇНА" надійшла заява б/н від 27.07.2023 з грошовими вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДОВЕР ГРУП" (49038, м. Дніпро, вул. Князя Ярослава Мудрого, буд. 59, ) в загальній сумі 10 039 738,70 грн, які складаються з:

- 2 620 036,29 грн, з яких: 944 915,95 грн - основний борг, 1 520 878,99 грн - пеня, 154 241,35 грн - 3% річних;

- 7 414 334,41, з яких: 2 673 979,34 грн - основний борг, 4 303 873,73 грн - пеня, 436 481,34 грн - 3% річних;

- 5 368,00 грн - судовий збір за подання заяви з грошовими вимогами до боржника.

Ухвалою суду від 04.08.2023 прийнято до розгляду заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "АЙФІЛ УКРАЇНА" з грошовими вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДОВЕР ГРУП" (49038, м. Дніпро, вул. Князя Ярослава Мудрого, буд. 59, ) в загальній сумі 10 039 738,70 грн, які складаються з:

- 2 620 036,29 грн, з яких: 944 915,95 грн - основний борг, 1 520 878,99 грн - пеня, 154 241,35 грн - 3% річних;

- 7 414 334,41, з яких: 2 673 979,34 грн - основний борг, 4 303 873,73 грн - пеня, 436 481,34 грн - 3% річних;

- 5 368,00 грн - судовий збір за подання заяви з грошовими вимогами до боржника в попередньому засіданні на 17.08.2023 о 10:00 год.

17.08.2023 розпорядником майна боржника Соколом О.Ю. через канцелярію суду подані відомості вих. №01-32/18-08 від 16.08.2023 про результати розгляду вимог кредиторів.

Згідно з повідомленням вих. 01-32/17-08 від 16.08.2023 про розгляд грошових вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "АЙФІЛ УКРАЇНА", розпорядником майна грошові вимоги заявника визнані частково, в сумі 5 368,00 грн (судовий збір за подання заяви), 3 618 895,29 грн (основна заборгованість). Грошові вимоги в сумі 6 415 475,41 грн відхилені.

Ухвалою суду від 17.08.2023 оголошено перерву в попередньому засіданні до 05.09.2023 о 13:45 год. Відкладено розгляд заяв Товариства з додатковою відповідальністю "КОНЦЕРН "ВЕСНА", Товариства з обмеженою відповідальністю "АЙФІЛ УКРАЇНА" з грошовими вимогами до боржника в попередньому засіданні, призначеному на 05.09.2023 о 13:45 год.

04.09.2023 Товариством з обмеженою відповідальністю "АЙФІЛ УКРАЇНА" подано доповнення до заяви кредитора про грошові вимоги б/н від 04.09.2023, відповідно до якого розмір грошових вимог був зменшений до 9 883 680,00 грн та складається з:

- 2 579 288,39 грн, з яких: 944 915,95 грн - основний борг, 1 484 635,63 грн - пеня, 149 736,81 грн - 3% річних;

- 7 299 023,61 грн, з яких: 2 673 979,34 грн - основний борг, 4 201 310,13 грн - пеня, 423 734,14 грн - 3% річних;

- 5 368,00 грн - судовий збір за подання заяви з грошовими вимогами до боржника.

05.09.2023 від розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Сокола О.Ю. на електронну адресу суду надійшло клопотання про відкладення попереднього засідання в зв`язку з поданням кредиторами доповнень до заяв з грошовими вимогами та необхідністю у наданні часу для ознайомлення з ними.

Ухвалою суду від 05.09.2023 оголошено перерву в попередньому засіданні до 21.09.2023 о 10:20 год. Відкладено розгляд заяв Товариства з додатковою відповідальністю "КОНЦЕРН "ВЕСНА", Товариства з обмеженою відповідальністю "АЙФІЛ УКРАЇНА" з грошовими вимогами до боржника в попередньому засіданні, призначеному на 21.09.2023 о 10:20 год.

У попереднє засідання, призначене на 21.09.2023, з`явився представник кредитора ТОВ "ВИРОБНИЧА ФІРМА "УКРАЇНСЬКА БУДІВЕЛЬНА КОРПОРАЦІЯ", представник боржника та представник арбітражного керуючого.

В матеріалах справи міститься повідомлення вих.№01-32/38-09 від 20.09.2023 арбітражного керуючого Сокола О.Ю., в якому розпорядник майна визнав грошові вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "АЙФІЛ УКРАЇНА" в повному обсязі.

Заперечень від інших кредиторів проти визнання грошових вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "АЙФІЛ УКРАЇНА" заявлено не було.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників кредиторів, розпорядника майна, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

01 січня 2014 року між Компанією «FORESTONE NETWORKS» («Форстоун Нетворкс ЛЛП») (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «П`ятихатський елеватор», ідентифікаційний код юридичної особи 36532303, найменування якого 17.07.2020 було змінено на Товариство з обмеженою відповідальністю «ДОВЕР ГРУП», що підтверджується витягом з ЄДРЮОФОПГО від 25.07.2023 (Орендар), був укладений договір оренди цілісного майнового комплексу.

У відповідності до п. 1.1. Договору оренди-1 Орендодавець передає, а Орендар приймає у тимчасове платне користування (оренду) на умовах, що викладені у цьому Договорі та невід`ємних додатках до нього, цілісний майновий комплекс, що складається з приміщень та споруд, розташованих за адресою: Дніпропетровська область, П`ятихатський район, м. П`ятихатки, вул. Клименко, 1, загальною площею 9 353,1 кв.м, площа земельної ділянки - 4,6661 га, та будівлі поточної смуги з господарськими приміщеннями, розташованими за адресою: Дніпропетровська область, П`ятихатський район, м. П`ятихатки, вул. Клименко, 16, загальною площею 9 623,7 кв.м, площа земельної ділянки 5,0345 га (далі - Комплекс).

Умовами п. п. 1.2., 1.3. Договору оренди-1 визначено, що одночасно із правом оренди Комплексу Орендарю надається право користування земельною ділянкою, на якій знаходиться Комплекс, а також право користування земельною ділянкою, яка прилягає до Комплексу, у розмірі, що необхідний для досягнення мети оренди. Метою використання Комплексу є розміщення Орендаря для здійснення статутної діяльності останнього.

Вступ Орендаря у користування Комплексом настає одночасно із підписанням Акту приймання-передачі Комплексу (п. 2.1. Договору оренди-1).

Комплекс вважається поверненим Орендодавцю з моменту підписання Сторонами Акту про повернення Комплексу, що орендується (п. 2.3. Договору оренди-1).

Згідно п. 5.1. Договору оренди-1 Орендар зобов`язується сплачувати щомісячно Орендодавцю за користування Комплексом орендну плату в розмірі 5 000 доларів США (п`ять тисяч доларів 00 центів США). Орендна плата за користування комплексом сплачується Орендарем на поточний рахунок Орендодавця в 30-денний строк з моменту отримання письмової вимоги Орендодавця про оплату орендної плати.

Відповідно до п. 6.1. Договору оренди-1 строк оренди по цьому Договору встановлюється з 01.01.2014 року по 31.01.2015 (включно).

Договір діє до повного погашення Сторонами своїх зобов`язань за Договором (п. 6.4. Договору оренди-1).

У відповідності до п. 7.2. Договору оренди-1 за прострочення оплати орендної плати Орендар сплачує Орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період прострочення, від суми заборгованості за кожний день прострочення.

Згідно з п. 7.5. Договору оренди-1 за взаємною згодою, керуючись ст. 259 Цивільного кодексу України, Сторони вирішили встановити, що строк позовної давності для вимог про стягнення пені становить 5 (п`ять) років.

У пункті 9.2. Договору оренди-1 Сторони за взаємною згодою, керуючись ст. 259 ЦК України, вирішили встановити, що строк позовної давності для вимог, що випливають з даного Договору, становить 5 (п`ять) років.

01 січня 20 і 4 року між Компанією «FORESTONE NETWORKS» («Форстоун Нетворкс ЛЛП») (Орендодавець) та ТОВ «П`ятихатський елеватор», найменування якого в подальшому було змінено на ТОВ «ДОВЕР ГРУП» (Орендар), був підписаний Акт приймання-передачі до Договору оренди-1, відповідно до якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв Комплекс.

За період з 01.01.2014 по 31.01.2015 Компанією «FORESTONE NETWORKS» («Форстоун Нетворкс ЛЛП») було належним чином надано ТОВ «П`ятихатський елеватор» (в подальшому - ТОВ «ДОВЕР ГРУП»), щомісячно послуги з оренди Комплексу на загальну суму 944 915,95 грн, що підтверджується підписаними між Сторонами Актами здачі-прийняття робіт (надання послуг) №1/14 від 31.01.2014, № 2/14 від 28.02.2014, № 3/14 від 31.03.2014, № 4/14 від 30.04.2014, № 5/14 від 31.05.2014, № 6/14 від 30.06.2014, № 7/14 від 31.07.2014, № 8/14 від 31.08.2014, № 9/14 від 30.09.2014, № 10/14 від 31.10.2014, № 11/14 від 30.11.2О14,№ 12/14 від 31.12.2014,№ 13/15 від 31.01.2015.

31.01.2015 між Компанією «FORESTONE NETWORKS» («Форстоун Нетворкс ЛЛП») (Орендодавець) та ТОВ «П`ятихатський елеватор» (в подальшому - ТОВ «ДОВЕР ГРУП») (Орендар), був підписаний Акт приймання-передачі Комплексу до Договору оренди-1, відповідно до якого Орендар повернув Орендодавцю Комплекс.

03 січня 2017 року між Компанією «FORESTONE NETWORKS» («Форстоун Нетворкс ЛЛП») (Первісний кредитор) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сулар» (ідентифікаційний код юридичної особи 39546612), найменування якого 27.08.2019 було змінено на ТОВ «АЙФІЛ УКРАЇНА», що підтверджується витягом з ЄДРЮОФОПГФ від 25.07.2023 (Новий кредитор), був укладений договір про відступлення права вимоги № 01/01-2017 (далі Договір відступлення права вимоги-1).

Відповідно до розділу 1 Договору відступлення права вимоги-1 Первісний кредитор передає належне йому право вимоги за Договором оренди цілісного майнового комплексу від 01.01.2014 року, укладеним між Первісним кредитором та Товариством з обмеженою відповідальністю «П`ятихатський елеватор» (далі - Основний Договір), а Новий кредитор приймає право вимоги, належне Первісному кредитору за Основним Договором.

Боржником за Основним Договором є Товариство з обмеженою відповідальністю «П`ятихатський елеватор» ().

На підставі цього Договору Новий кредитор займає місце Первісного кредитора в зобов`язаннях, що виникли з Основного Договору в обсязі та на умовах, що існують на момент укладення цього Договору.

Право вимоги до Боржника за Основним Договором переходить від Первісного кредитора до Нового кредитора в момент підписання Сторонами Акту приймання-передачі права вимоги та документів, які підтверджують право вимоги за Основним Договором, незалежно від оплати Новим кредитором Первісному кредитору переданого права вимоги до Боржника за Основним договором.

10 січня 2017 року між Компанією «FORESTONE NETWORKS» («Форстоун Нетворкс ЛЛП») (Первісний кредитор) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сулар», найменування якого в подальшому було змінено на ТОВ «АЙФЇЛ УКРАЇНА» (Новий кредитор), був підписаний Акт приймання-передачі права вимоги та документів до Договору про відступлення права вимоги № 01/01-2017 від 03 січня 2017 року, відповідно до якого Первісний кредитор передав, а Новий кредитор прийняв документи, які підтверджують право вимоги за Договором оренди цілісного майнового комплексу від 01.01.2014, укладеним між Первісним кредитором та Товариством з обмеженою відповідальністю «П`ятихатський елеватор».

Серед переданих документів було, зокрема, й Повідомлення ТОВ «П`ятихатський елеватор» за вих.№01/06.01-2017 від 06.01.2017 про заміну кредитора, яке було вручене нарочно Первісним кредитором ТОВ "П`ятихатський елеватор" (в подальшому - ТОВ «ДОВЕР ГРУП»).

Отже, з 10 січня 2017 року до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сулар», найменування якого в подальшому було змінено на ТОВ «АЙФІЛ УКРАЇНА», перейшло право вимоги до ТОВ «П`ятихатський елеватор» (в подальшому - ТОВ «ДОВЕР ГРУП») за Договором оренди-1.

16 січня 2018 року, у відповідності до п. 5.1. Договору оренди-1, Товариство з обмеженою відповідальністю «Сулар» (в подальшому - ТОВ «АЙФІЛ УКРАЇНА») вручило нарочно ТОВ «П`ятихатський елеватор» (в подальшому - ТОВ «ДОВЕР ГРУП») вимогу про сплату орендної плати за Договором оренди-1 (вих.№18/01/1 від 15.01.2018) за період з 01.01.2014 по 31.01.2015 в загальному розмірі 944 915,95 грн.

29 січня 2018 року ТОВ «П`ятихатський елеватор» (в подальшому ' ТОВ «ДОВЕР ГРУП») надало ТОВ «Сулар» (в подальшому - ТОВ «АЙФІЛ УКРАЇНА») відповідь на вимогу про сплату орендної плати від 15.01.2018 (вих. № 18/01-29-1), в якій підтвердило наявність невиконаного грошового зобов`язання з оплати орендної плати за Договором оренди-1 перед ТОВ «Сулар» в загальному розмірі 944 915,95 грн та зазначило, що в даний момент не має змоги погасити заборгованість.

15 грудня 2018 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Сулар» (в подальшому - ТОВ «АЙФІЛ УКРАЇНА») вручило нарочно ТОВ «П`ятихатський елеватор» (в подальшому - ТОВ «ДОВЕР ГРУП») претензію (вих. № 18/12/1 від 14.12.2018) щодо сплати орендної плати за Договором оренди-1 за період з 01.01.2014 по 31.01.2015 в загальному розмірі 944 915,95 грн протягом 10 календарних днів з дати отримання цієї претензії.

У відповіді на вказану претензію (вих.№18/12-27-1 від 27.12.2018) ТОВ «П`ятихатський елеватор» (в подальшому - ТОВ «ДОВЕР ГРУП») підтвердило наявність заборгованості за Договором оренди-1 в загальному розмірі 944 915,95 грн та запевнило, що при першій можливості погасить вказану заборгованість.

Таким чином, станом на дату звернення з вказаною заявою, Товариство з обмеженою відповідальністю "ДОВЕР ГРУП" має непогашену заборгованість перед Товариством з обмеженою відповідальністю "АЙФІЛ УКРАЇНА" за Договором оренди цілісного майнового комплексу від 01.01.2014 в загальній сумі 2 579 288,39 грн, з яких: 944 915,95 грн - основний борг, 1 484 635,63 грн - пеня (за період з 16.02.2018 по 28.06.2023), 149 736,81 грн - 3% річних ( за період з 16.02.2018 по 28.06.2023).

01 лютого 2015 року між Компанією «FORESTONE NETWORKS» («Форстоун Нетворкс ЛЛП») (Орендодавець) та ТОВ «П`ятихатський елеватор», найменування якого 17.07.2020 було змінено на Товариство з обмеженою відповідальністю «ДОВЕР ГРУП» (Орендар), був укладений договір оренди цілісного майнового комплексу (далі - Договір оренди-2).

У відповідності до п. 1.1. Договору оренди-2 Орендодавець передає, а Орендар приймає у тимчасове платне користування (оренду) на умовах, що викладені у цьому Договорі та невід`ємних додатках до нього, цілісний майновий комплекс, що складається з приміщень та споруд, розташованих за адресою: Дніпропетровська область, П`ятихатський район, м. П`ятихатки, вул. Клименко, 1, загальною площею 9 353,1 кв.м, площа земельної ділянки -4,6661 га, та будівлі поточної смуги з господарськими приміщеннями, розташованими за адресою: Дніпропетровська область, П`ятихатський район, м. П`ятихатки, вул. Клименко, 16, загальною площею 9 623,7 кв.м, площа земельної ділянки - 5,0345 га (далі - Комплекс).

Умовами п. п. 1.2., 1.3. Договору оренди-2 визначено, що одночасно із правом оренди Комплексу Орендарю надається право користування земельною ділянкою, на якій знаходиться Комплекс, а також право користування земельною ділянкою, яка прилягає до Комплексу, у розмірі, що необхідний для досягнення мети оренди. Метою використання Комплексу є розміщення Орендаря для здійснення статутної діяльності останнього.

Вступ Орендаря у користування Комплексом настає одночасно із підписанням Акту приймання-передачі Комплексу (п. 2.1. Договору оренди-2).

Комплекс вважається поверненим Орендодавцю з моменту підписання Сторонами Акту про повернення Комплексу, що орендується (п. 2.3. Договору оренди-2).

Згідно п. 5.1. Договору оренди-2 Орендар зобов`язується сплачувати щомісячно Орендодавцю за користування Комплексом орендну плату в розмірі 4 000 доларів США (чотири тисячі доларів 00 центів США). Орендна плата за користування комплексом сплачується Орендарем на поточний рахунок Орендодавця в 30-денний строк з моменту отримання письмової вимоги Орендодавця про оплату орендної плати.

Відповідно до п. 6.1. Договору оренди-2 строк оренди по цьому Договору встановлюється з 01.02.2015 по 31.12.2016 (включно).

Договір діє до повного погашення Сторонами своїх зобов`язань за Договором (п. 6.4. Договору оренди-2).

У відповідності до п. 7.2. Договору оренди-2 за прострочення оплати орендної плати Орендар сплачує Орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період прострочення, від суми заборгованості за кожний день прострочення.

Згідно з п. 7.5. Договору оренди-2 за взаємною згодою, керуючись ст. 259 Цивільного кодексу України, Сторони вирішили встановити, що строк позовної давності для вимог про стягнення пені становить 5 (п`ять) років.

У пункті 9.2. Договору оренди-2 Сторони за взаємною згодою, керуючись ст. 259 ЦК України, вирішили встановити, що строк позовної давності для вимог, що випливають з даного Договору, становить 5 (п`ять) років.

01 лютого 2015 року між Компанією «FORESTONE NETWORKS» («Форстоун Нетворкс ЛЛП») (Орендодавець) та ТОВ «П`ятихатський елеватор», найменування якого в подальшому було змінено на ТОВ «ДОВЕР ГРУП» (Орендар), був підписаний Акт приймання-передачі до Договору оренди-2, відповідно до якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв Комплекс.

За період з 01.02.2015 по 31.12.2016 Компанією «FORESTONE NETWORKS» («Форстоун Нетворкс ЛЛП») було належним чином надано ТОВ «П`ятихатський елеватор» (згодом - ТОВ «ДОВЕР ГРУП») щомісячно послуги з оренди Комплексу на загальну суму 2 673 979,34 грн, що підтверджується підписаними між Сторонами Актами здачі-прийняття робіт (надання послуг) №2/15 від 28.02,2015, № 3/15 від 31.03.2015, № 4/15 від 30.04.2015, № 5/15 від 31.05.2015, № 6/15 від 30.06.2015, № 7/15 від 31.07.2015, № 8/15 від 31.08.2015, № 9/15 від 30.09.2015, № 10/15 від 31.10.2015, № 11/15 від 30.11.2015, № 12/15 від 31.12.2015, №1/16 від 31.01.2016, № 2/16 від 29.02.2016, № 3/16 від 31.03.2016, № 4/16 від 30.04.2016, № 5/16 від 31.05.2016, № 6/16 від 30.06.2016, № 7/16 від 31.07.2016, № 8/16 від 31.08.2016, № 9/16 від 30.09.2016, № 10/16 від 31.10.2016, № 11/16 від 30. 11.2016, № 12/16 від 31.12.2016.

31.12.2016 між Компанією «FORESTONE NETWORKS» («Форстоун Нетворкс ЛЛП») (Орендодавець) та ТОВ «П`ятихатський елеватор» (в подальшому - ТОВ «ДОВЕР ГРУП») (Орендар) був підписаний Акт приймання-передачі Комплексу до Договору оренди-2, відповідно до якого Орендар повернув Орендодавцю Комплекс.

31.12.2016 між Компанією «FORESTONE NETWORKS» та ТОВ «П`ятихатський елеватор» (в подальшому - ТОВ «ДОВЕР ГРУП») був підписаний Акт звіряння взаємних розрахунків за Договором оренди-1 та Договором оренди-2.

03 січня 2017 року між Компанією «FORESTONE NETWORKS» («Форстоун Нетворкс ЛЛП») (Первісний кредитор) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сулар», найменування якого 27.08.2019 було змінено на ТОВ «АЙФІЛ УКРАЇНА» (Новий кредитор), був укладений договір відступлення права вимоги № 02/01-2017 (далі - Договір відступлення права вимоги-2).

Відповідно до розділу 1 Договору відступлення права вимоги-2 Первісний кредитор передає належне йому право вимоги за Договором оренди цілісного майнового комплексу від 01.02.2015 року, укладеним між Первісним кредитором та Товариством з обмеженою відповідальністю «П`ятихатський елеватор» (далі - Основний Договір), а Новий кредитор приймає право вимоги, належне Первісному кредитору за Основним Договором.

Боржником за Основним Договором є Товариство з обмеженою відповідальністю «П`ятихатський елеватор» ().

На підставі цього Договору Новий кредитор займає місце Первісного кредитора в зобов`язаннях, що виникли з Основного Договору в обсязі та на умовах, що існують на момент укладення цього Договору.

Право вимоги до Боржника за Основним Договором переходить від Первісного кредитора до Нового кредитора в момент підписання Сторонами Акту приймання-передачі документів, які підтверджують право вимоги за Основним Договором, незалежно від оплати Новим кредитором Первісному кредитору переданого права вимоги до Боржника за Основним договором.

10 січня 2017 року між Компанією «FORESTONE NETWORKS» («Форстоун Нетворкс ЛЛП») (Первісний кредитор) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сулар», найменування якого в подальшому було змінено на ТОВ «АЙФІЛ УКРАЇНА» (Новий кредитор), був підписаний Акт приймання-передачі права вимоги та документів до Договору про відступлення права вимоги № 02/01-2017 від 03 січня 2017 року, відповідно до якого Первісний кредитор передав, а Новий кредитор прийняв документи, які підтверджують право вимоги за Договором оренди цілісного майнового комплексу від 01.02.2015, укладеним між Первісним кредитором та Товариством з обмеженою відповідальністю «П`ятихатський елеватор».

Серед переданих документів було, зокрема, й Повідомлення ТОВ «П`ятихатський елеватор» за вих.№02/06.01-2017 від 06.01.2017 про заміну кредитора, яке було вручене нарочно Первісним кредитором ТОВ «П`ятихатський елеватор» (в подальшому - ТОВ «ДОВЕР ГРУП»).

Отже, з 10 січня 2017 року до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сулар», найменування якого в подальшому було змінено на ТОВ «АЙФЇЛ УКРАЇНА», перейшло право вимоги до ТОВ «П`ятихатський елеватор» (в подальшому - ТОВ «ДОВЕР ГРУП») за Договором оренди-2.

16 січня 2018 року, у відповідності до 5.1. Договору оренди-2, Товариство з обмеженою відповідальністю «Сулар» (в подальшому - ТОВ «АЙФІЛ УКРАЇНА») вручило нарочно ТОВ «П`ятихатський елеватор» (в подальшому - ТОВ «ДОВЕР ГРУП») вимогу про сплату орендної плати за Договором оренди-2 (вих.№18/01/2 від 15.01.2018) за період з 01.02.2015 по 31.12.2016 в загальному розмірі 2 673 979,34 грн.

29 січня 2018 року ТОВ «П`ятихатський елеватор» (в подальшому - ТОВ «ДОВЕР ГРУП») надало ТОВ «Сулар» (в подальшому - ТОВ «АЙФІЛ УКРАЇНА») відповідь на вимогу про сплату орендної плати від 15.01.2018 року (вих.№18/01-29-2), в якій підтвердило наявність невиконаного грошового зобов`язання з оплати орендної плати за Договором оренди-2 перед ТОВ «Сулар» в загальному розмірі 2 673 979,34 грн та зазначило, що в даний момент не має змоги погасити заборгованість.

15 грудня 2018 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Сулар» (в подальшому -ТОВ «АЙФІЛ УКРАЇНА») вручило нарочно ТОВ «П`ятихатський елеватор» (в подальшому - ТОВ «ДОВЕР ГРУП») претензію (вих.№18/12/2 від 14.12.2018) щодо сплати орендної плати за Договором оренди-2 за період з 01.02.2015 по 31.12.2016 в загальному розмірі 2 673 979,34 грн протягом 10 календарних днів з дати отримання цієї претензії.

У відповіді на вказану претензію (вих.№18/12-27-2 від 27.12.2018 року) ТОВ «П`ятихатський елеватор» (в подальшому - ТОВ «ДОВЕР ГРУП») підтвердило наявність заборгованості за Договором оренди-2 в загальному розмірі 2 673 979,34 грн та запевнило, що при першій можливості погасить вказану заборгованість.

Таким чином, станом на дату звернення з вказаною заявою, Товариство з обмеженою відповідальністю "ДОВЕР ГРУП" має непогашену заборгованість перед Товариством з обмеженою відповідальністю "АЙФІЛ УКРАЇНА" за Договором оренди цілісного майнового комплексу від 01.02.2015 в загальній сумі 7 299 023,61 грн, з яких: 2 673 979,34 грн - основний борг, 4 201 310,13 грн - пеня ( за період з 16.02.2018 по 28.06.2023), 423 734,14 грн - 3% річних( за період з 16.02.2018 по 28.06.2023).

Відповідно до ст. 283 ГК України, що кореспондується із положеннями ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у володіння та користування майно для здійснення господарської діяльності.

За договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або єдиний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ).

Згідно зі ст. 286 ГК України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Орендна плата встановлюється у грошовій формі. Залежно від специфіки виробничої діяльності орендаря орендна плата за згодою сторін може встановлюватися в натуральній або грошово-натуральній формі. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

В силу частини першої статті 193 Господарського кодексу України та статті 526 Цивільного кодексу України зобов`язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов закону, інших правових актів, договору, а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За умовами статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

За змістом положень статті 1 Кодексу України з процедур банкрутства конкурсними кредиторами є кредитори за вимогами до боржника, що виникли до відкриття провадження у справі про банкрутство і виконання яких не забезпечено заставою майна боржника

Згідно ч.1 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства конкурсні кредитори за вимогами, що виникли до дня відкриття провадження у справі про банкрутство, зобов`язані подати до господарського суду письмові заяви з вимогами до боржника, а також документи, що їх підтверджують, протягом 30 днів з дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження у справі про банкрутство.

Відлік строку на заявлення грошових вимог кредиторів до боржника починається з дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження у справі про банкрутство.

Відповідно до п.4 ст.45 Кодексу України з процедур банкрутства для кредиторів, вимоги яких заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, усі дії, вчинені у судовому процесі, є обов`язковими так само, як вони є обов`язковими для кредиторів вимоги яких були заявлені протягом встановленого строку.

Вимоги кредиторів, заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, розглядаються господарським судом у порядку та черговості їх отримання у судовому засіданні, яке проводиться після попереднього засідання господарського суду (ч.6 ст.45 Кодексу України з процедур банкрутства). За результатами розгляду зазначених заяв суд постановляє ухвалу про визнання чи відхилення вимог таких кредиторів. Ухвала господарського суду є підставою для внесення відомостей про таких кредиторів до реєстру вимог кредиторів.

За змістом частини 1 статті 64 Кодексу України з процедур банкрутства кошти, одержані від продажу майна банкрута, спрямовуються на задоволення вимог кредиторів у порядку, встановленому цим Кодексом. При цьому:

1) у першу чергу задовольняються: вимоги щодо виплати заборгованості з оплати за виконані роботи та/або надані послуги, а також інші кошти, належні гіг-спеціалістам за гіг-контрактами, укладеними згідно із Законом України "Про стимулювання розвитку цифрової економіки в Україні", та нараховані на ці суми страхові внески на загальнообов`язкове державне пенсійне страхування та інше соціальне страхування, у тому числі відшкодування кредиту, отриманого на ці цілі; вимоги щодо виплати заборгованості із заробітної плати працюючим та звільненим працівникам банкрута, грошові компенсації за всі невикористані дні щорічної відпустки та додаткової відпустки працівникам, які мають дітей, інші кошти, належні працівникам у зв`язку з оплачуваною відсутністю на роботі (оплата часу простою не з вини працівника, гарантії на час виконання державних або громадських обов`язків, гарантії і компенсації при службових відрядженнях, гарантії для працівників, які направляються для підвищення кваліфікації, гарантії для донорів, гарантії для працівників, які направляються на обстеження до медичного закладу, соціальні виплати у зв`язку з тимчасовою втратою працездатності за рахунок коштів підприємства тощо), а також вихідна допомога, належна працівникам у зв`язку з припиненням трудових відносин, та нараховані на ці суми страхові внески на загальнообов`язкове державне пенсійне страхування та інше соціальне страхування, у тому числі відшкодування кредиту, отриманого на ці цілі; вимоги щодо виплати заборгованості із компенсації збитків, завданих Державному бюджету України внаслідок виконання рішень Європейського суду з прав людини, постановлених проти України; вимоги кредиторів за договорами страхування; витрати, пов`язані з провадженням у справі про банкрутство в господарському суді; витрати кредиторів на проведення аудиту, якщо аудит проводився за рішенням господарського суду за рахунок їхніх коштів;

2) у другу чергу задовольняються: вимоги із зобов`язань, що виникли внаслідок заподіяння шкоди життю та здоров`ю громадян, шляхом капіталізації у ліквідаційній процедурі відповідних платежів, у тому числі до Фонду соціального страхування України за громадян, які застраховані в цьому фонді, у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України, зобов`язань із сплати страхових внесків на загальнообов`язкове державне пенсійне страхування та інше соціальне страхування, крім вимог, задоволених позачергово, з повернення невикористаних коштів Фонду соціального страхування України, а також вимоги громадян - довірителів (вкладників) довірчих товариств або інших суб`єктів підприємницької діяльності, які залучали майно (кошти) довірителів (вкладників);

3) у третю чергу задовольняються: вимоги щодо сплати податків і зборів (обов`язкових платежів); вимоги центрального органу виконавчої влади, що здійснює управління державним резервом;

4) у четверту чергу задовольняються вимоги кредиторів, не забезпечені заставою;

5) у п`яту чергу задовольняються вимоги щодо повернення внесків членів трудового колективу до статутного капіталу підприємства;

6) у шосту чергу задовольняються інші вимоги.

Станом на подання заяви, грошові вимоги, зазначені в ній залишаються повністю неоплаченими з боку Боржника, у зв`язку з фактичною неплатоспроможністю.

З огляду на обґрунтованість вимог, викладених в заяві Товариства з обмеженою відповідальністю "АЙФІЛ УКРАЇНА", суд дійшов висновку щодо наявності підстав для визнання його конкурсним кредитором з грошовими вимогами до боржника в сумі 9 883 680 грн, яка підлягає погашенню у наступному порядку:

- 1 черга задоволення вимог кредиторів - 5 368,00 грн (судовий збір за подання заяви);

- 4 черга задоволення вимог кредиторів - 4 192 366,24 грн (3 618 895,29 - основний борг, 573 470,95 грн - 3% річних);

- 6 черга задоволення вимог кредиторів - 5 685 945,76 (пеня).

Керуючись ст.ст. 2, 73-74, 76-79, 86, 91, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 45, 64 Кодексу України з процедур банкрутства, суд

УХВАЛИВ:

Визнати грошові вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "АЙФІЛ УКРАЇНА" () до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДОВЕР ГРУП" (49038, м. Дніпро, вул. Князя Ярослава Мудрого, буд. 59, ) в сумі 5 368,00 грн (судовий збір за подання заяви) - 1 черга задоволення вимог кредиторів, в сумі 4 192 366,24 грн (3 618 895,29 - основний борг, 573 470,95 грн - 3% річних) - 4 черга задоволення вимог кредиторів, в сумі 5 685 945,76 (пеня) - 6 черга задоволення вимог кредиторів.

Відповідно до частин 6 та 7 статті 6 ГПК України:

Адвокати, нотаріуси, приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, державні органи, органи місцевого самоврядування, суб`єкти господарювання державного та комунального секторів економіки та особи, які провадять клірингову діяльність у значенні, наведеному в Законі України "Про ринки капіталу та організовані товарні ринки", реєструють офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі в добровільному порядку.

Особам, які зареєстрували офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі, суд вручає будь-які документи у справах, в яких такі особи беруть участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення на офіційні електронні адреси таких осіб, що не позбавляє їх права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття - 21.09.2023 та може бути оскаржена в порядку, передбаченому ст.ст. 254-258 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено 26.09.2023.

Суддя А.Є. Соловйова