РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

18.09.2023Справа № 910/21043/21
Господарський суд міста Києва у складі судді Грєхової О.А., за участю секретаря судового засідання Коверги П.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали господарської справи

за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2

до Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків "Проспект Валерія Лобановського, 4-В"

про визнання рішень недійсними.

Представники сторін:

від позивача: Лаврентьєв Д.О., ордер серія АА № 1166468;

від відповідача: Мельниченко С.О., ордер серія АІ № 1302542.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до Господарського суду міста Києва із позовними вимогами до Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Проспект Валерія Лобановського, 4-В» про визнання рішень недійсними.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що Протокол загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» № 14-07 від 14.07.2021 підписаний невстановленими та не уповноваженими на те особами, що не відповідає вимогам Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Статуту ОСББ, а відтак, з урахуванням порушень законодавства щодо порядку ініціювання та проведення загальних зборів, прийняті зборами рішення, оформлені зазначеним протоколом, мають бути визнані недійсними.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.12.2021 судом залишено позовну заяву без руху, встановлено строк для усунення недоліків позовної заяви - протягом п`яти днів з дня вручення ухвали суду та спосіб їх усунення.

13.01.2022 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва надійшла заява позивачів про усунення недоліків.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.01.2022 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 14.02.2022.

07.02.2022 представником відповідача подано відзив на позовну заяву.

14.02.2022 представником відповідача подано клопотання про ознайомлення з матеріалами справи.

14.02.2022 представником позивача подано відповідь на відзив.

У судове засідання 14.02.2022 представники сторін з`явились.

За результатами судового засідання судомо оголошено перерву до 14.03.2022.

16.02.2022 представником відповідача подано клопотання про зупинення провадження у справі.

21.02.2022 представником відповідача подано заперечення на відповідь на відзив.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.05.2022 підготовче судове засідання призначено на 14.06.2022.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.05.2022 підготовче судове засідання призначено на 18.07.2022.

20.06.2022 представником позивача подано клопотання про ознайомлення з матеріалами справи.

29.06.2022 представником позивача подано заперечення.

У судове засідання 18.07.2022 представники сторін з`явились.

Враховуючи, що судом здійснено усі необхідні та достатні дії для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, з огляду на відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання, судом постановлено ухвалу про закриття підготовчого засідання та призначено справу до судового розгляду по суті на 08.08.2022, яку занесено до протоколу судового засідання.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.07.2022 розгляд справи по суті призначено на 12.09.2022.

12.09.2022 представником відповідача подано клопотання про відкладення розгляду справи.

У судове засідання 12.09.2022 представник позивачів з`явився, представник відповідача не з`явився.

За результатами судового засідання судом постановлено ухвалу про відкладення розгляду справи на 10.10.2022, яку занесено до протоколу судового засідання.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.10.2022 розгляд справи по суті призначено на 07.11.2022.

25.11.2022 представником позивача подано клопотання про відкладення розгляду справи.

У судове засідання 28.11.2022 представники сторін не з`явились.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.11.2022 розгляд справи відкладено на 26.12.2022.

16.12.2022 представником позивача подано заяву про повернення до стадії підготовчого провадження та зупинення провадження у справі.

У судове засідання 26.12.2022 представник відповідача з`явився, представник позивачів не з`явився.

У судовому засіданні 26.12.2022, з метою дотримання основних засад господарського судочинства, справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення спору, маючи на меті забезпечення дійсного вирішення правового спору між сторонами та враховуючи подане клопотання, суд дійшов висновку щодо необхідності повернення в підготовче провадження для розгляду даної справи в підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження для всебічного з`ясування всіх обставин справи, які входять в предмет доказування у розглядуваному спорі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.12.2022 зупинено провадження у справі №910/21043/21 до вирішення справ № 910/19774/21 та № 910/4782/22 та зобов`язано сторін повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі №910/21043/21, надавши до матеріалів справи належним чином засвідчені копії судових рішень у справах № 910/19774/21 та № 910/4782/22, які набрали законної сили.

16.05.2023 представником позивача подано клопотання про поновлення провадження у справі.

18.05.2023 представником позивачів подано заяву про зміну підстав позову.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.06.2023 поновлено провадження у справі, підготовче засідання призначено на 07.08.2023.

12.07.2023 представником відповідача подано заяву про ознайомлення з матеріалами справи.

У судове засідання 17.07.2023 представники сторін з`явились.

Згідно з ч. 3 ст. 46 ГПК України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Дослідивши подану позивачами заяву про зміну підстав позову, суд визнає її такою, що подана з дотриманням приписів чинного процесуального законодавства, зокрема положень ч. 5 ст. 46, ст. 170 ГПК України, тому, суд приймає до розгляду заяву позивачів та визначає підстави позову з її урахуванням.

За результатами судового засідання судом оголошено перерву до 07.08.2023.

03.08.2023 представником відповідача подано відзив на позовну заяву.

07.08.2023 представником ТОВ «ТД «Прогрес» подано заяву про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

У судове засідання 07.08.2023 представники сторін з`явились.

За результатами розгляду у судовому засіданні 07.08.2023 заяви ТОВ «ТД «Прогрес» про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, судом відмовлено у її задоволенні, у зв`язку з відсутністю підстав визначених ст. 50 ГПК України.

Враховуючи, що судом під час підготовчого провадження, та зокрема, у підготовчому засіданні було вчинено всі дії, які необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті, в зв`язку з чим відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України судом постановлено ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 18.09.2023.

У судове засідання 18.09.2023 представники сторін з`явились.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача проти позову заперечив, з підстав викладених у відзиві на позовну заяву.

На виконання вимог ст. 223 Господарського процесуального кодексу України складено протоколи судових засідань, які долучено до матеріалів справи.

Відповідно до ст. 219 ГПК України рішення у даній справі прийнято у нарадчій кімнаті за результатами оцінки доказів, поданих сторонами.

У судовому засіданні 18.09.2023 відповідно до ст. 240 Господарського процесуального кодексу України судом проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення представників сторін, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до п. 1.1 розділу І Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» (далі - відповідач), затвердженого загальними зборами співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» від 27.11.2017 (протокол від 17-4 від 11.12.2017), Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» створено власниками квартир та нежитлових приміщень (далі - співвласники) у цьому багатоквартирному будинку АДРЕСА_1 (далі - будинок), відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку». ОСББ «Червонозоряний, 4-В» зареєстровано 31 липня 2013 року за номером запису: 1 024897, ідентифікаційний код: 38855422.

Відповідно до п. 4.2 Статуту вищим органом управління об`єднання є загальні збори співвласників. Загальні збори співвласників скликаються і проводяться згідно з вимогами цього статуту та чинного законодавства України. Загальні збори скликаються не рідше одного разу на рік.

Згідно з п. 4.2.3 Статуту загальні збори співвласників, в межах своєї компетенції, встановленої законодавством України, вправі вирішувати будь-які без винятку питання, що стосуються об`єднання. До виключної компетенції загальних зборів співвласників об`єднання належить, в тому числі: затвердження статуту об`єднання, внесення змін до нього; обрання членів правління, представників від об`єднання та ревізійної комісії (ревізора) і припинення їхніх повноважень, прийняття рішення про залучення аудитора.

У відповідності до п. 4.2.4 Статуту загальні збори співвласників скликаються і проводяться правлінням Об`єднання або ініціативною групою з не менш як трьох співвласників. Правління (ініціативна група) не менш ніж за 14 днів до дати проведення загальних зборів вручає кожному співвласнику під розписку або направляє рекомендованим листом на адресу листування, якщо така повідомлена співвласником, письмове повідомлення про проведення загальних зборів. У повідомленні про проведення загальних зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного. Якщо співвласник адресу для листування правлінню об`єднання не повідомив, то повідомлення посилається на адресу приналежної йому квартири або нежитлового приміщення в будинку об`єднання. Час і місце проведення загальних зборів обираються зручними для більшості співвласників. Розміщення оголошення про скликання загальних зборів на офіційному сайті в інтернеті та/або розміщення оголошення на дошці оголошень у холі будинку вважається належним повідомленням усіх співвласників про скликання зборів.

Відповідно до п. 4.2.5 Статуту у загальних зборах мають брати участь усі співвласники.

Пунктом 4.2.7 Статуту передбачено, що рішення на загальних зборах приймаються шляхом відкритого поіменного голосування. Рішення загальних зборів викладається письмово та засвідчується особистим підписом співвласника із зазначенням результату його голосування («за» чи «проти»). Загальні збори можуть встановити інший порядок голосування на зборах та прийняття рішень за них. Кожний співвласник (його представник) під час голосування має один голос, незалежно від площі та кількості житлових або нежитлових приміщень чи машино-місць, що перебувають у його власності. Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості співвласників.

Згідно з п. 8.1 Статуту співвласники мають право, зокрема брати участь в управлінні об`єднанням у порядку, визначеному Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» і Статутом об`єднання.

У відповідності до п. 11.1 Статуту внесення змін до статут об`єднання здійснюється виключно за рішенням загальних зборів.

Якщо інше не визначено рішенням загальних зборів, ініціатор загальних зборів (правління або ініціативна група) надає кожному співвласнику текст пропонованих змін до Статут об`єднання не пізніше ніж за 14 днів до проведення загальних зборів.

Рішення про внесення змін до Статуту об`єднання вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості співвласників.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (позивачі у справі) згідно зі свідоцтвом про право власності та Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна є власниками квартир: АДРЕСА_2 .

30 червня 2021 року ініціативною групою повідомлено про скликання та проведення 14.07.2021 об 11:00 год. за адресою АДРЕСА_3 , зал «October Hall» позачергових загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» із наступним порядком денним: обрання голови та секретаря зборів; затвердження рішення про проведення незалежної фінансово-господарської діяльності об`єднання за період з 2019 року по теперішній час із залученням аудиторської фірми або аудитора. Проміжне інформування про стан фінансових справ ОСББ «Червонозоряний, 4-В» 2019-2021 роки, цільове використання коштів та введення в оману співвласників колишнім складом правління об`єднання; затвердження Статуту об`єднання у новій редакції (згідно типового статуту, затвердженого Наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства 27.08.2003 № 141); зміна найменування об`єднання; обрання нового складу правління об`єднання та ревізійної комісії; затвердження рішення про зобов`язання колишнього голови правління об`єднання ОСОБА_3 передати документи та майно об`єднання за актом приймання-передачі новому складу правління об`єднання та застосування заходів реагування у разі невиконання вимоги; прийняття рішення про надання повноважень голові зборів щодо підписання статуту об`єднання та державної реєстрації змін до Статуту.

Протоколом № 14-07 від 14.07.2021 оформлені результати загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В», які відбулись 14.07.2021.

Згідно із вказаним протоколом загальна кількість співвласників багатоквартирного будинку - 364 особи, загальна площа всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку - 25804,4 кв. м. У зборах взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 199 осіб, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку загальною площею 11626,6 кв.м., тобто 54,52 відсотки голосів.

Згідно з означеним протоколом, оскільки в результаті проведення загальних зборів не приймались рішення про визначення переліку та розмірів внесків і платежів співвласникам, порядок управління та користування спільним майном, передачу у користування фізичним та юридичним особам спільного майна, а також про реконструкцію та капітальний ремонт багатоквартирного будинку або зведення господарських споруд, а кількість голосів «за» встановлена частиною 14 статті 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для прийняття рішень набрано, письмове опитування співвласників, які не голосували на загальних зборах не проводиться.

Згідно протоколу № 14-07 від 14.07.2021 загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В», які відбулись 14.07.2021 на загальних зборах вирішено:

- обрати головою загальних зборів співвласників приміщення АДРЕСА_1 ОСОБА_4 , секретарем загальних зборів співвласника приміщення АДРЕСА_1 ОСОБА_5 ;

- провести незалежну перевірку фінансово-господарської діяльності об`єднання за період з 2019 року по теперішній час із залученням аудиторської фірми або аудитора;

- змінити найменування Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» на Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « АДРЕСА_1 » - повне найменування українською мовою та ОСББ «Проспект Валерія Лобановського, 4-В» - скорочене найменування українською мовою;

- затвердити Статут Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» у новій редакції, яка відповідає Типовому статуту, затвердженому Наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства 27.08.2003 № 141 із встановленням у ньому наступного порядку визначення кількості голосів, що належать кожному співвласнику на загальних зборах: кожний співвласник (його представник) під час голосування має один голос, незалежно від площі та кількості житлових або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Включити до нової редакції Статуту Об`єднання порядок встановлення іншого порядку визначення кількості голосів, що належать кожному співвласнику на загальних зборах виклавши його у такій редакції: «Загальні збори можуть встановити інший порядок визначення кількості голосів, що належать кожному співвласнику на загальних зборах шляхом внесення відповідних змін до Статуту. До внесення відповідних змін до статуту, визначення кількості голосів, що належать кожному співвласнику на загальних зборах здійснюється відповідно до порядку передбаченого абзацом 1 п. 3.7 цього Статуту;

- відкликати голову правління об`єднання, діючий склад правління та ревізійної комісії та припинити їх повноваження з 14.07.2021. Обрати новий склад правління об`єднання у кількості п`яти персонально: ОСОБА_9 (співвласника приміщення АДРЕСА_1), Мороза Олега Володимировича (представника власника приміщень №№ 167, 171, 174-177, 179, 180); ОСОБА_5 (співвласника приміщення АДРЕСА_1), ОСОБА_6 (співвласника приміщення АДРЕСА_1), ОСОБА_7 (власник квартири АДРЕСА_4 ). Зобов`язати Правління обрати Голову правління у відповідності із чинним законодавством у найкоротший строк. Обрати новий склад Ревізійної комісії Об`єднання у кількості 3 осіб, персонально: ОСОБА_8 (співвласника квартири АДРЕСА_5 ); ОСОБА_9 (співвласника приміщення АДРЕСА_1); ОСОБА_10 (співвласника приміщення АДРЕСА_1);

- зобов`язати колишнього голову правління об`єднання ОСОБА_3 передати документи та майно ОСББ «Червонозоряний, 4-В» за актом приймання-передачі новому складу Правління Об`єднання, а разі невиконання - Правлінню Об`єднання застосувати до ОСОБА_3 заходи реагування, в тому числі шляхом звернення до правоохоронних органів та суду;

- надати повноваження голові загальних зборів Об`єднання Співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» ОСОБА_4 , ОСОБА_10 , ОСОБА_5 , ОСОБА_9 , як разом, так і кожному окремо, підготувати, підписати та подати протокол Загальних зборів Об`єднання для проведення дій з державної реєстрації змін до Статуту Об`єднання. Голові Загальних зборів ОСОБА_4 підготувати та підписати нову редакцію Статуту об`єднання та інші документи, необхідні для проведення дій з державної реєстрації змін до Статуту об`єднання, готувати, оформляти та підписувати за та від імені Об`єднання будь-які та всі необхідні реєстраційні картки, готувати, оформлювати, підписувати та подавати будь-які та всі документи, а також здійснювати без виключення будь-які та всі дії, що можуть бути необхідними для реєстрації будь-яких змін Об`єднання, в тому числі у будь-яких відповідних місцевих органах, у тому числі, без обмеження, у державних адміністраціях, державних комітетах, органах податкової інспекції, фондах соціального страхування та захисту праці, нотаріусів, а також в інших державних органах, реєстрація у яких може вимагатися чинним законодавством України, готувати, підписувати, змінювати, виконувати, надавати та отримувати від відповідних державних органів та інших організацій чи установ, нотаріусів, державних реєстраторів усі документи та інформацію, що може знадобитися у зв`язку з та для цілей будь-якої з описаних вище дій, оскаржувати рішення, дії та бездіяльність державних органів та інших організацій чи установ, нотаріусів, державних реєстраторів в тому числі, але не виключно, у судовому порядку.

Протокол № 14-07 від 14.07.2021 загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В», які відбулись 14.07.2021 підписаний головою зборів ОСОБА_4 та секретарем зборів ОСОБА_5 , підписи яких засвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В.

Додатком до протоколу викладено поіменне голосування.

На підставі вказаного протоколу 14.07.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В. у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань вчинено запис № 010024897 про зміну найменування юридичної особи (повного та/або скороченого); зміну установчих документів, які не пов`язані з внесенням змін до відомостей про юридичну особу, що містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань та запис № 011024897 про виправлення помилок.

15.11.2021 Міністерством юстиції України прийнято наказ №4087/5 "Про задоволення скарги", згідно з яким скасовано рішення від 27.04.2021 №57874975 та № 57890989, від 28.04.2021 № 57920997 та № 57923371, від 12.06.2021 № 58715694, від 13.06.2021 № 58716253, від 14.06.2021 № 58741319, від 15.06.2021 № 58753864, від 02.07.2021 № 59074048, прийняті приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Черток І.В.

У грудні 2021 року Товариство з обмеженою відповідальністю "АРТ ПАРК" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Міністерства юстиції України та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Проспект Валерія Лобановського 4-В", в якому просило суд визнати протиправним та скасувати наказ Міністерства юстиції України від 15.11.2021 №4087/5 "Про задоволення скарги".

Рішенням Господарського суду міста Києва від 21.09.2022 у справі № 910/19774/21 у задоволенні позову відмовлено.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 11.04.2023 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "АРТ ПАРК" задоволено частково, скасовано рішення Господарського суду міста Києва від 21 вересня 2022 року, позов задоволено частково, визнано протиправним та скасовано наказ Міністерства юстиції України від 15.11.2021 №4087/5, в частині пунктів 2 та 4 щодо скасування рішення від 27.04.2021 №57923371, прийнятого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Черток Іриною Володимирівною, в частині позовних вимог про визнання протиправним та скасування наказу Міністерства юстиції України від 15.11.2021 №4087/5 в частині пунктів 3 та 5 - провадження у справі закрито, в іншій частині позову відмовлено.

Також, рішенням Господарського суду міста Києва від 26.09.2022 у справі № 910/4782/22, залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 13.03.2023, визнано недійсними рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» (найменування змінено на Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Проспект Валерія Лобановського, 4-В») від 16.06.2021, оформлені протоколом загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» (найменування змінено на Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Проспект Валерія Лобановського, 4-В») №16/06-21 від 16.06.2021, визнано недійсним статут Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» (найменування змінено на Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Проспект Валерія Лобановського, 4-В»), затверджений рішенням загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» (найменування змінено на Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Проспект Валерія Лобановського, 4-В») від 16.06.2021, оформлене протоколом загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» (найменування змінено на Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Проспект Валерія Лобановського, 4-В») №16/06-21 від 16.06.2021, скасовано у Державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань державну реєстрацію змін до відомостей про юридичну особу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» (найменування змінено на Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Проспект Валерія Лобановського, 4-В») (ідентифікаційний код 38855422) за записом №007024897 від 22.06.2021 в частині змін до установчих документів, які проведені на підставі рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» (найменування змінено на Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Проспект Валерія Лобановського, 4-В») від 16.06.2021, оформлені протоколом загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» (найменування змінено на Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Проспект Валерія Лобановського, 4-В») №16/06-21 від 16.06.2021, та статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» (найменування змінено на Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Проспект Валерія Лобановського, 4-В»), затвердженого цим рішенням.

Звертаючись з даним позовом до суду, позивачі зазначають, що у визначені дату, час та місце позивачі, як учасники/співмешканці ОСББ «Червонозоряний, 4-В» з`явились для участі у загальних зборах ОСББ «Червонозоряний, 4-В», однак збори було проведено з грубим порушенням вимог Закону та незважаючи на те, що позивачі взяли участь у зборах, останніх було позбавлено права голосу, їх бюлетені для голосування не взяли та не врахували, а згідно оскаржуваного протоколу, рішення були прийняті без участі та врахування голосів позивачів, хоча останні були присутні.

Позивачі зазначають, що власник майнових прав на нежитлове приміщення загальною площею 156,6 кв.м. - ЗАТ «Українська будівельна компанія» підшукала 183 особи та протягом лютого-липня 2021 року передає (продає) майнові права на нежитлове приміщення АДРЕСА_1 за 183 новим співвласникам за Договорами купівлі-продажу майнових прав на частку нежитлового приміщення по 1/500 частки вказаного нежитлового приміщення кожному, в результаті чого - 183 особи, власники одного нежитлового приміщення отримують більшість при голосуванні на зборах.

Як зазначають позивачі, реєстраційні дії приватного нотаріуса, як державного реєстратора щодо оформлення права власності на частини приміщення АДРЕСА_1 за 183 особами було оскаржено до Колегії з розгляду скарг у сфері державної реєстрації Міністерства юстиції України, як такі, що вчинено з порушенням вимог чинного законодавства, за результатом розгляду якої, Наказом Міністерства юстиції України від 15.11.2021 за №4087/5 скаргу задоволено, скасовано рішення приватного нотаріуса Черток І.В. на підставі яких відбулась реєстрація права власності на частини нежитлового приміщення АДРЕСА_1 за 183 особами.

Позивачі зазначаються, що з огляду на те, що саме завдяки голосам 182 співвласників нежитлового приміщення АДРЕСА_1 , прийнято рішення, оформлені протоколом № 14-07 від 14.07.2021, які набули право на участь у зборах та голосуванні на підставі незаконної реєстрації за ними права власності, рішення Загальних зборів ОСББ «Червонозоряний, 4-В» від 14.07.2021, оформлені Протоколом загальних зборів ОСББ «Червонозоряний, 4-В» № 14-07 від 14.07.2021 підлягають визнанню недійсними.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивачі зазначають, що:

- ініціативною групою скликання загальних зборів та повідомлення про загальні збори проведено з порушенням вимог пункту 4.2.4 Статуту ОСББ в редакції від 11.12.2017, а саме не за 14 календарних днів до їх проведення та без належного повідомлення кожного власника про такі збори;

- в порушення п. 4.2.4 Статуту, час та місце проведення зборів обрано не зручним для більшості учасників;

- в порушення п. 11.1 Статуту, текст запропонованих змін не був наданий мешканцям будинку до проведення зборів та під час його проведення особам, які з`явились на збори, в порядку денному було посилання на типовий Статут, однак в подальшому стало відомо, що затверджено Статуту в редакції, яка не є типовою;

- в порушення вимог пункту 4.2.6 Статуту ОСББ Голова зборів не обирався, й голосування щодо його обрання не проводилось;

- відповідно до результатів поіменного голосування (Додаток № 1 до Протоколу № 14-07) за всі питання порядку денного голосували ЗАТ «Українська будівельна компанія», власники нежитлового приміщення АДРЕСА_1, що зареєстрували право власності на підставі незаконних та скасованих рішень державного реєстратора, та власники незаконно облаштованих та оформлених приміщень технічного поверху будинку;

- результати поіменного голосування не відповідають дійсності та волевиявленню співвласників.

Враховуючи наведене, позивачі звернулись з даним позовом, у якому просять суд:

- визнати недійсними рішення Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» від 14.07.2021, оформлені Протоколом загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» № 14-07 від 14.07.2021;

- визнати недійсним Статуту ОСББ «Червонозоряний, 4-В», затверджений рішенням Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» від 14.07.2021, оформлений Протоколом загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» № 14-07 від 14.07.2021;

- скасувати у Державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань державну реєстрацію змін до відомостей про юридичну особу ОСББ «Червонозоряний, 4-В» за записами № 010024897, № 011024897 (про виправлення помилок) від 14.07.2021, які проведені на підставі рішення Загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» від 14.07.2021, оформленого Протоколом загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» № 14-07 від 14.07.2021, та Статуту ОСББ «Червонозоряний, 4-В», затвердженого рішенням Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» від 14.07.2021, оформленого Протоколом загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» № 14-07 від 14.07.2021.

Відповідач в свою чергу, заперечуючи проти позову, зазначає що обраний ініціативною групою спосіб відправлення повідомлень позивачам відповідає вимогам законодавства, оскільки передбачає направлення поштової кореспонденції відповідній стороні рекомендованим повідомленням, що підтверджується копією надісланих позивачам повідомлень, які за формою (письмові), змістом (дата, час, місце проведення зборів, проект порядку денного та ін..) та порядком надсилання (рекомендований лист), а також копіями фіскальних чеків про надсилання таких відправлень, а саме: на адресу позивача 1 - рекомендованим поштовим відправлення № 999, позивачу 2 - рекомендованим поштовим відправленням № 968. У кожному з повідомлень ініціативною групою було окрім іншого також зазначено проект порядку денного зборів та необхідну обов`язкову та іншу додаткову інформацію, зокрема, зважаючи на численні суперечності чинної редакції статуту відповідача нормам законодавства - про затвердження статуту об`єднання у новій редакції, яка відповідає Типовому статуту, затвердженому Наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства 27.08.2003 № 141, текст якої доступний для ознайомлення у відкритому доступі у мережі інтернет на сайті Верховної Ради України за посиланням, що було вказано у кожному з повідомлень. Відповідач зазначає, що аналогічні за змістом повідомлення були надісланій й іншим співвласникам. Відповідач зазначає, що важливим є також факт того, що зазначення позивачами про начебто порушення порядку повідомлення про дату, час та місце проведення зборів інших осіб зазначених ним у позові та наявність у них лише повідомлень Укрпошти за формою 22-а про надходження рекомендованого поштового відправлення, не може взагалі бути враховано під час розгляду справи оскільки зазначені позивачами особи не є учасниками провадження у справі № 910/21043/21, а позивачами не подано документів, які б підтверджували повноваження діяти від імені та в інтересах таких осіб. При цьому, позивачі зазначають, що як вбачається зі змісту позову та наведених у ньому доводів про начебто незручний час та місце проведення зборів, позивачі були присутні на зборах разом з іншими співвласниками з початку та до кінця їх проведення. Також відповідач зазначає, що обрання місця проведення зборів було здійснено з урахуванням забезпечення найбільш ефективного дотримання карантинних обмежень та епідеміологічної безпеки учасників зборів відповідно до постанови КМУ № 1236 від 09.12.2020 «Про встановлення карантину та запровадження обмежувальних протиепідемічних заходів з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби Covid-19, спричиненої корона вірусом SARS-CoV-2», що було б неможливим у випадку проведення зборів безпосередньо у холі будинку.

Відповідач зазначає, що зазначення позивачами доводів про те, що ним не була надана можливість голосування на зборах та надання ними в якості підтвердження до позову отриманих примірників Додатків № 1 до Протоколу № 14-07 від 14.07.2021 свідчить виключно про невчинення ними активних дій, спрямованих на реалізацію своїх прав та небажання здійснити своє волевиявлення з питань порядку денного загальних зборів співвласників ОСББ шляхом голосування з цих питань, скріплення такого волевиявлення власноручними підписами та надання голові зборів відповідних результатів поіменного голосування для їх врегулювання при підрахунку голосів, а додання позивачами до позову копій відповідних заповнених листів Додатку № 1 до Протоколу № 14-07 (результати поіменного голосування) підтверджує їх відсутність у відповідача та об`єктивну неможливість внаслідок цього здійснити врахування цих голосів при підрахунку результатів голосування з питань порядку денного.

Відповідач зазначає, що позивачами не доведено порушення їх прав і обставин того, що навіть у тому випадку, коли вони проголосували «проти» або «утримались», їх голоси могли б вплинути на результати голосування, тобто на загальних зборах з питань порядку денного не було б набрано більше половини голосів від загальної кількості співвласників.

Також відповідач зазначає, що не є належним відповідачем в частині заявлених у п. 3 позовних вимог про скасування у Державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань державну реєстрацію змін до відомостей про юридичну особу ОСББ «Червонозоряний, 4-В» за записами № 010024897, № 011024897 (про виправлення помилок) від 14.07.2021, які проведені на підставі рішення Загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» від 14.07.2021, оформленого Протоколом загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» № 14-07 від 14.07.2021, та Статуту ОСББ «Червонозоряний, 4-В», затвердженого рішенням Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» від 14.07.2021, оформленого Протоколом загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» № 14-07 від 14.07.2021, оскільки саме державний реєстратор у разі оскарження його рішень, дій або бездіяльності є належним відповідачем у таких спорах.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, та безпосередньому їх дослідженні, суд зазначає наступне.

Відповідно до частини 1 статті 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно з ч. 1 ст. 16 Цивільного кодекс України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Частинами 1 та 2 статті 4 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) визначено, що право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом. Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (позивачі у справі) згідно зі свідоцтвом про право власності та Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна є власниками квартир АДРЕСА_2 .

Таким чином позивачі мають право власності на квартири у будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначає Закон України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".

Зазначений Закон визначає об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) як юридичну особу, створену власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

За приписами частини 4 статті 4 вищевказаного Закону основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Отже, вищезазначений Закон визначає ОСББ як юридичну особу, створену власниками для сприяння використання їх власного майна, управління, утримання і використання неподільного та загального майна.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 06.02.2019 у справі №462/2646/17.

Згідно із ч.ч. 7-10, 12 ст. 6 вказаного Закону, кожний співвласник (його представник) під час голосування має кількість голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку. Якщо одна особа є власником квартир (квартири) та/або нежитлових приміщень, загальна площа яких становить більш як 50 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, кожний співвласник на установчих зборах має один голос незалежно від кількості та площі квартир або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості усіх співвласників. Якщо в результаті проведення установчих зборів для прийняття рішення не набрано кількості голосів "за" або "проти", встановленої ч. 9 цієї статті, проводиться письмове опитування співвласників, які не голосували на установчих зборах.

Письмове опитування під час установчих зборів об`єднання проводиться в порядку, передбаченому Законом України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку".

Письмове опитування співвласників проводиться протягом 15 календарних днів з дати проведення установчих зборів. Якщо протягом зазначеного строку необхідну кількість голосів "за" не набрано, рішення вважається неприйнятим. Рішення приймається шляхом поіменного голосування. Під час підрахунку голосів враховуються і голоси, подані співвласниками під час проведення установчих зборів, і голоси, подані під час письмового опитування. Рішення оформляється особистим підписом кожного, хто проголосував, із зазначенням результату голосування ("за" чи "проти").

Відповідно до ст. 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об`єднання.

Статутом об`єднання може бути встановлено інший порядок визначення кількості голосів, що належать кожному співвласнику на загальних зборах.

Рішення приймається шляхом поіменного голосування. Під час підрахунку голосів враховуються і голоси, подані співвласниками під час проведення загальних зборів, і голоси, подані під час письмового опитування. Рішення оформляється особистим підписом кожного, хто проголосував, із зазначенням результату голосування ("за" чи "проти").

Відповідно до преамбули Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", цей закон визначає особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, регулює правові, організаційні та економічні відносини, пов`язані з реалізацією прав та виконанням обов`язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління.

Статтею 1 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" визначено, що співвласник багатоквартирного будинку (далі співвласник) - власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку.

Предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі реалізації прав та виконання обов`язків власників квартир та нежитлових приміщень як співвласників багатоквартирного будинку. Положення цього Закону застосовуються до відносин, що виникають у процесі реалізації прав та виконання обов`язків власників житлових та нежитлових приміщень у гуртожитках, на які поширюється дія Закону України "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків" (ст. 2 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку").

Власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку можуть бути фізичні та юридичні особи, територіальні громади, держава. Власники квартир та нежитлових приміщень є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку. Якщо квартира або нежитлове приміщення належить більш як одному співвласникові, реалізація прав та виконання обов`язків співвласниками квартири або нежитлового приміщення, включаючи участь в управлінні багатоквартирним будинком, здійснюються в порядку, передбаченому законодавством для реалізації права спільної власності (ст. 4 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку").

Співвласники мають право: брати участь в управлінні багатоквартирним будинком особисто або через представника; ознайомлюватися з рішеннями (протоколами) зборів співвласників, листками опитування, робити з них копії; інші права, визначені законом. Реалізація співвласником своїх прав не може порушувати права інших співвласників (ст. 6. Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку").

Співвласники зобов`язані: виконувати рішення зборів співвласників. У разі відчуження квартири чи нежитлового приміщення новий власник набуває усіх обов`язків попереднього власника як співвласника (ст. 7 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку").

Управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками. За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції - об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку). Наймачі, орендарі та інші користувачі квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку можуть брати участь в управлінні багатоквартирним будинком виключно за дорученням власників таких квартир та приміщень (ст. 9 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку").

Статтею 10 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" визначено, що співвласники приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком на зборах у порядку, передбаченому цією статтею. Якщо у багатоквартирному будинку в установленому законом порядку утворено об`єднання співвласників, проведення зборів співвласників та прийняття відповідних рішень здійснюється згідно із законом, що регулює діяльність об`єднань співвласників багатоквартирних будинків (ч. 1).

До повноважень зборів співвласників належить прийняття рішень з усіх питань управління багатоквартирним будинком, у тому числі про: 1) розпорядження спільним майном багатоквартирного будинку, встановлення, зміну та скасування обмежень щодо користування ним; 2) визначення управителя та його відкликання, затвердження та зміну умов договору з управителем; 3) обрання уповноваженої особи (осіб) співвласників під час укладання, внесення змін та розірвання договору з управителем, здійснення контролю за його виконанням; 4) визначення повноважень управителя щодо управління багатоквартирним будинком; 5) проведення поточного і капітального ремонтів, реконструкції, реставрації, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку та визначення підрядників для виконання таких робіт; 6) визначення дати та місця проведення наступних зборів співвласників; 7) визначення переліку та розміру витрат на управління багатоквартирним будинком; 8) відключення будинку від мереж (систем) централізованого постачання комунальних послуг у порядку, встановленому законом, і визначення системи подальшого забезпечення будинку комунальними послугами, за умови дотримання вимог законодавства про охорону навколишнього природного середовища; 9) прийняття рішення про вибір моделі організації договірних відносин з виконавцем комунальної послуги (укладення індивідуального та/або колективного договору про надання комунальної послуги) (ч. 2 ст. 10).

Збори співвласників можуть скликатися ініціативною групою у складі не менше трьох співвласників або управителем, обраним відповідно до цього Закону. Збори співвласників у прийнятих в експлуатацію новозбудованих багатоквартирних будинках можуть бути проведені після державної реєстрації права власності на більше половини квартир та нежитлових приміщень у такому будинку (ч. 3 ст. 10).

Повідомлення про дату та місце проведення зборів співвласників має бути вручено не пізніше ніж за 10 днів до дати проведення зборів у письмовій формі кожному співвласникові під розписку або шляхом поштового відправлення рекомендованим листом на адресу квартири або нежитлового приміщення, що належить співвласнику в цьому багатоквартирному будинку, а також має бути розміщено у загальнодоступному місці при вході до кожного під`їзду багатоквартирного будинку (ч. 4 ст. 10).

Повідомлення про проведення зборів співвласників має містити інформацію про ініціатора проведення таких зборів, дату, місце та час їх проведення, порядок денний. До повідомлення про проведення зборів співвласників можуть додаватися додаткові матеріали або інформація, що будуть розглядатися на зборах (ч. 5 ст. 10).

Рішення вважається прийнятим зборами співвласників, якщо за нього проголосували власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 75 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, крім рішень з питань, зазначених у пунктах 2, 3 і 9 частини другої цієї статті, які вважаються прийнятими зборами співвласників, якщо за них проголосували власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 50 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку. Якщо одна особа є власником квартир (квартири) та/або нежитлових приміщень, загальна площа яких становить 50 відсотків або більше загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, рішення вважається прийнятим зборами співвласників, якщо за нього проголосувало більш як 75 відсотків загальної кількості співвласників, а рішення з питань, зазначених у пунктах 2, 3 і 9 частини другої цієї статті, вважається прийнятим зборами співвласників, якщо за нього проголосувало більш як 50 відсотків загальної кількості всіх співвласників (ч. 6 ст. 10).

Рішення зборів співвласників оформляється протоколом, який підписується усіма співвласниками (їх представниками), які взяли участь у зборах, кожен з яких ставить підпис під відповідним варіантом голосування ("за", "проти", "утримався"), за формою, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики. У протоколі обов`язково зазначається така інформація про співвласників (їх представників), які взяли участь у зборах співвласників: прізвище, ім`я, по батькові співвласника, документ, що підтверджує право власності на квартиру або нежитлове приміщення, номер квартири або нежитлового приміщення, загальна площа квартири або нежитлового приміщення, документ, що надає повноваження на голосування від імені співвласника (для представника) (ч. 7 ст. 10).

Якщо під час проведення зборів співвласників для прийняття рішення не набрано встановленої частиною 6 цієї статті кількості голосів "за" або "проти", проводиться письмове опитування співвласників, які не голосували на зборах. Письмове опитування співвласників проводиться протягом 15 календарних днів з дати проведення зборів співвласників. Якщо протягом цього строку необхідної кількості голосів "за" не набрано, рішення вважаються неприйнятими. Письмове опитування співвласників проводиться ініціативною групою та іншими співвласниками за бажанням. Письмове опитування може проводитися щодо одного або декількох питань одночасно. Питання - це текст, у якому викладається пропозиція у вигляді резолюції, щодо якої учаснику опитування пропонується відповісти "за", "проти" або "утримався". Питання повинно мати чітке і зрозуміле формулювання, що не допускає різних тлумачень. Письмове опитування співвласників проводиться шляхом власноручного заповнення ними листків опитування, в яких зазначаються день опитування, прізвище, ім`я, по батькові співвласника, документ, що підтверджує право власності на квартиру або нежитлове приміщення, номер квартири або нежитлового приміщення, загальна площа квартири або нежитлового приміщення, документ, що надає повноваження на голосування від імені співвласника (для представників), відповідь співвласника на питання "так", "ні" або "утримався", особистий підпис співвласника та особи, яка проводила опитування. Голосування від імені співвласника представником здійснюється в порядку представництва згідно з вимогами цивільного законодавства. Кожен співвласник, який має право голосу, може реалізувати це право під час проведення такого опитування лише один раз з одного питання. Забороняється в процесі проведення письмового опитування співвласників примушувати їх до голосування за або проти прийняття відповідного рішення чи винагороджувати їх за це в будь-якій формі. За результатами підрахунку результатів письмового опитування співвласників особи, які проводили письмове опитування, вносять його результати до протоколу зборів та підводять загальні підсумки голосування щодо всіх питань. Під час підрахунку голосів враховуються і голоси, подані на зборах співвласників, і голоси співвласників, отримані під час проведення письмового опитування. Листки письмового опитування співвласників пронумеровуються, прошнуровуються та додаються до відповідного протоколу зборів (ч. 8 ст. 10).

При цьому, прикінцевими та перехідними положеннями Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», серед іншого, внесено зміни до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку». Змінами, про які йдеться, зокрема, є: скасовано поняття членства в об`єднанні співвласників багатоквартирного будинку (усі співвласники беруть участь в діяльності об`єднання); скасовано поняття кворуму на загальних зборах для прийняття рішень (скільки би співвласників не прийшло - загальні збори є правомочними і голосування проводиться); змінено механізм підрахунку голосів (голоси рахуються не від кворуму, а від загальної кількості голосів співвласників); змінено порядок розподілу голосів (за загальним правилом розподіл голосів здійснюється пропорційно площі, що належить співвласникам); введено письмове опитування.

У відповідності до п. 4.2.4 Статуту загальні збори співвласників скликаються і проводяться правлінням Об`єднання або ініціативною групою з не менш як трьох співвласників. Правління (ініціативна група) не менш ніж за 14 днів до дати проведення загальних зборів вручає кожному співвласнику під розписку або направляє рекомендованим листом на адресу листування, якщо така повідомлена співвласником, письмове повідомлення про проведення загальних зборів. У повідомленні про проведення загальних зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного. Якщо співвласник адресу для листування правлінню об`єднання не повідомив, то повідомлення посилається на адресу приналежної йому квартири або нежитлового приміщення в будинку об`єднання. Час і місце проведення загальних зборів обираються зручними для більшості співвласників. Розміщення оголошення про скликання загальних зборів на офіційному сайті в інтернеті та/або розміщення оголошення на дошці оголошень у холі будинку вважається належним повідомленням усіх співвласників про скликання зборів.

Відповідно до п. 4.2.5 Статуту у загальних зборах мають брати участь усі співвласники.

Пунктом 4.2.7 Статуту передбачено, що рішення на загальних зборах приймаються шляхом відкритого поіменного голосування. Рішення загальних зборів викладається письмово та засвідчується особистим підписом співвласника із зазначенням результату його голосування («за» чи «проти»). Загальні збори можуть встановити інший порядок голосування на зборах та прийняття рішень за них. Кожний співвласник (його представник) під час голосування має один голос, незалежно від площі та кількості житлових або нежитлових приміщень чи машино-місць, що перебувають у його власності. Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості співвласників.

Предметом оспорювання є загальні збори ОСББ «Проспект Валерія Лобановського, 4-В», на яких прийняті рішення, оформлені протоколом № 14-07 від 14.07.2021.

30 червня 2021 року ініціативною групою повідомлено про скликання та проведення 14.07.2021 об 11:00 год. за адресою АДРЕСА_3 , зал «October Hall» позачергових загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» із наступним порядком денним: обрання голови та секретаря зборів; затвердження рішення про проведення незалежної фінансово-господарської діяльності об`єднання за період з 2019 року по теперішній час із залученням аудиторської фірми або аудитора. Проміжне інформування про стан фінансових справ ОСББ «Червонозоряний, 4-В» 2019-2021 роки, цільове використання коштів та введення в оману співвласників колишнім складом правління об`єднання; затвердження Статуту об`єднання у новій редакції (згідно типового статуту, затвердженого Наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства 27.08.2003 № 141); зміна найменування об`єднання; обрання нового складу правління об`єднання та ревізійної комісії; затвердження рішення про зобов`язання колишнього голови правління об`єднання ОСОБА_3 передати документи та майно об`єднання за актом приймання-передачі новому складу правління об`єднання та застосування заходів реагування у разі невиконання вимоги; прийняття рішення про надання повноважень голові зборів щодо підписання статуту об`єднання та державної реєстрації змін до Статуту.

Протоколом № 14-07 від 14.07.2021 оформлені результати загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В», які відбулись 14.07.2021.

Згідно із вказаним протоколом загальна кількість співвласників багатоквартирного будинку - 364 особи, загальна площа всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку - 25804,4 кв. м. У зборах взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 199 осіб, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку загальною площею 11626,6 кв.м., тобто 54,52 відсотки голосів.

Згідно з означеним протоколом, оскільки в результаті проведення загальних зборів не приймались рішення про визначення переліку та розмірів внесків і платежів співвласникам, порядок управління та користування спільним майном, передачу у користування фізичним та юридичним особам спільного майна, а також про реконструкцію та капітальний ремонт багатоквартирного будинку або зведення господарських споруд, а кількість голосів «за» встановлена частиною 14 статті 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для прийняття рішень набрано, письмове опитування співвласників, які не голосували на загальних зборах не проводиться.

Згідно протоколу № 14-07 від 14.07.2021 загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В», які відбулись 14.07.2021 на загальних зборах вирішено:

- обрати головою загальних зборів співвласників приміщення АДРЕСА_1 ОСОБА_4 , секретарем загальних зборів співвласника приміщення АДРЕСА_1 ОСОБА_5 ;

- провести незалежну перевірку фінансово-господарської діяльності об`єднання за період з 2019 року по теперішній час із залученням аудиторської фірми або аудитора;

- змінити найменування Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» на Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « АДРЕСА_1 » - повне найменування українською мовою та ОСББ «Проспект Валерія Лобановського, 4-В» - скорочене найменування українською мовою;

- затвердити Статут Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» у новій редакції, яка відповідає Типовому статуту, затвердженому Наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства 27.08.2003 № 141 із встановленням у ньому наступного порядку визначення кількості голосів, що належать кожному співвласнику на загальних зборах: кожний співвласник (його представник) під час голосування має один голос, незалежно від площі та кількості житлових або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Включити до нової редакції Статуту Об`єднання порядок встановлення іншого порядку визначення кількості голосів, що належать кожному співвласнику на загальних зборах виклавши його у такій редакції: «Загальні збори можуть встановити інший порядок визначення кількості голосів, що належать кожному співвласнику на загальних зборах шляхом внесення відповідних змін до Статуту. До Внесення відповідних змін до статуту, визначення кількості голосів, що належать кожному співвласнику на загальних зборах здійснюється відповідно до порядку передбаченого абзацом 1 п. 3.7 цього Статуту;

- відкликати голову правління об`єднання, діючий склад правління та ревізійної комісії та припинити їх повноваження з 14.07.2021. Обрати новий склад правління об`єднання у кількості п`яти персонально: ОСОБА_9 (співвласника приміщення АДРЕСА_1), Мороза Олега Володимировича (представника власника приміщень №№ 167, 171, 174-177, 179, 180); ОСОБА_5 (співвласника приміщення АДРЕСА_1), ОСОБА_6 (співвласника приміщення АДРЕСА_1), ОСОБА_7 (власник квартири АДРЕСА_4 ). Зобов`язати Правління обрати Голову правління у відповідності із чинним законодавством у найкоротший строк. Обрати новий склад Ревізійної комісії Об`єднання у кількості 3 осіб, персонально: ОСОБА_8 (співвласника квартири АДРЕСА_5 ); ОСОБА_9 (співвласника приміщення АДРЕСА_1); ОСОБА_10 (співвласника приміщення АДРЕСА_1);

- зобов`язати колишнього голову правління об`єднання ОСОБА_3 передати документи та майно ОСББ «Червонозоряний, 4-В» за актом приймання-передачі новому складу Правління Об`єднання, а разі невиконання - Правлінню Об`єднання застосувати до ОСОБА_3 заходи реагування, в тому числі шляхом звернення до правоохоронних органів та суду;

- надати повноваження голові загальних зборів Об`єднання Співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» ОСОБА_4 , ОСОБА_10 , ОСОБА_5 , ОСОБА_9 , як разом, так і кожному окремо, підготувати, підписати та подати протокол Загальних зборів Об`єднання для проведення дій з державної реєстрації змін до Статуту Об`єднання. Голові Загальних зборів ОСОБА_4 підготувати та підписати нову редакцію Статуту об`єднання та інші документи, необхідні для проведення дій з державної реєстрації змін до Статуту об`єднання, готувати, оформляти та підписувати за та від імені Об`єднання будь-які та всі необхідні реєстраційні картки, готувати, оформлювати, підписувати та подавати будь-які та всі документи, а також здійснювати без виключення будь-які та всі дії, що можуть бути необхідними для реєстрації будь-яких змін Об`єднання, в тому числі у будь-яких відповідних місцевих органах, у тому числі, без обмеження, у державних адміністраціях, державних комітетах, органах податкової інспекції, фондах соціального страхування та захисту праці, нотаріусів, а також в інших державних органах, реєстрація у яких може вимагатися чинним законодавством України, готувати, підписувати, змінювати, виконувати, надавати та отримувати від відповідних державних органів та інших організацій чи установ, нотаріусів, державних реєстраторів усі документи та інформацію, що може знадобитися у зв`язку з та для цілей будь-якої з описаних вище дій, оскаржувати рішення, дії та бездіяльність державних органів та інших організацій чи установ, нотаріусів, державних реєстраторів в тому числі, але не виключно, у судовому порядку.

Протокол № 14-07 від 14.07.2021 загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В», які відбулись 14.07.2021 підписаний головою зборів ОСОБА_4 та секретарем зборів ОСОБА_5 , підписи яких засвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В.

Додатком до протоколу викладено поіменне голосування.

Водночас, 15.11.2021 Міністерством юстиції України прийнято наказ №4087/5 "Про задоволення скарги", згідно з яким скасовано рішення від 27.04.2021 №57874975 та № 57890989, від 28.04.2021 № 57920997 та № 57923371, від 12.06.2021 № 58715694, від 13.06.2021 № 58716253, від 14.06.2021 № 58741319, від 15.06.2021 № 58753864, від 02.07.2021 № 59074048, прийняті приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Черток І.В.

У грудні 2021 року Товариство з обмеженою відповідальністю "АРТ ПАРК" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Міністерства юстиції України та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Проспект Валерія Лобановського 4-В", в якому просило суд визнати протиправним та скасувати наказ Міністерства юстиції України від 15.11.2021 №4087/5 "Про задоволення скарги".

Рішенням Господарського суду міста Києва від 21.09.2022 у справі № 910/19774/21 у задоволенні позову відмовлено.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 11.04.2023 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "АРТ ПАРК" задоволено частково, скасовано рішення Господарського суду міста Києва від 21 вересня 2022 року, позов задоволено частково, визнано протиправним та скасовано наказ Міністерства юстиції України від 15.11.2021 №4087/5, в частині пунктів 2 та 4 щодо скасування рішення від 27.04.2021 №57923371, прийнятого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Черток Іриною Володимирівною, в частині позовних вимог про визнання протиправним та скасування наказу Міністерства юстиції України від 15.11.2021 №4087/5 в частині пунктів 3 та 5 - провадження у справі закрито, в іншій частині позову відмовлено.

Отже, наказ Міністерства юстиції України №4087/5 "Про задоволення скарги", згідно з яким скасовано рішення від 27.04.2021 №57874975 та № 57890989, від 28.04.2021 № 57920997 та № 57923371, від 12.06.2021 № 58715694, від 13.06.2021 № 58716253, від 14.06.2021 № 58741319, від 15.06.2021 № 58753864, від 02.07.2021 № 59074048, прийняті приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Черток І.В., є чинним в частині скасування рішень про державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення за 182 особами, що свідчить про те, що співвласники, які приймали участь у загальних зборах 14.07.2021 та прийняли рішення оформлені Протоколом № 14-07 від 14.07.2021 не є співвласниками ані квартир, ані нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку АДРЕСА_1 , та у відповідності до положень Статуту, не наділені правом брати участь в управлінні ОСББ, а отже, оскільки саме внаслідок голосування 182 співвласників нежитлового приміщення АДРЕСА_1 , були прийняті рішення, оформлені протоколом № 14-07 від 14.07.2021, рішення, оформлені означеним протоколом, прийняті з порушенням п. 4.2.7 Статуту.

Посилання ж відповідача на те, що жоден із 182 співвласників 1/500 нежитлового приміщення АДРЕСА_1 , відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 02.08.2023 не змінений, не нівелюють обставин щодо чинності наказу Міністерства юстиції України №4087/5 "Про задоволення скарги", згідно з яким скасовано рішення від 27.04.2021 №57874975 та № 57890989, від 28.04.2021 № 57920997 та № 57923371, від 12.06.2021 № 58715694, від 13.06.2021 № 58716253, від 14.06.2021 № 58741319, від 15.06.2021 № 58753864, від 02.07.2021 № 59074048, відповідно до яких зареєстровано право власності за означеними особами на 1/500 нежитлового приміщення АДРЕСА_1 .

Таким чином, як вбачається з матеріалів справи, рішення, ухвалені на загальних зборах 14.07.2021, оформлені Протоколом № 14-07 від 14.07.2021, прийняті фактично особами, які не є співвласниками та не наділені правом брати участь в управлінні ОСББ, а відтак, прийняті з порушенням п. 4.2.7 Статуту, за відсутності голосів більше половини загальної кількості співвласників, що свідчить про їх недійсність.

Також, з прийнятих рішень вбачається, що при прийнятті рішення про затвердження нової редакції Статуту, не дотримано п. 11.1 Статуту, у відповідності до якого, якщо інше не визначено рішенням загальних зборів, ініціатор загальних зборів (правління або ініціативна група) надає кожному співвласнику текст пропонованих змін до Статут об`єднання не пізніше ніж за 14 днів до проведення загальних зборів.

Натомість, письмове повідомлення про скликання та проведення позачергових зборів, не містить запропонованих змін, які були прийнятті за результатами загальних зборів 14.07.2021, щодо зміни порядку визначення кількості голосів, що належать кожному співвласнику на загальних зборах.

Відповідно до статті 167 Господарського кодексу України правомочність учасника (акціонера, члена) на участь в управлінні господарською організацію, зокрема, шляхом участі в загальних зборах, є однією зі складових корпоративних прав. Відтак зазначені права можуть бути визнані порушеними внаслідок недотримання порядку скликання і проведення загальних зборів, якщо учасник не зміг взяти участь у загальних зборах та/або належним чином підготуватися до розгляду питань порядку денного, зареєструватися для участі у загальних зборах тощо, тобто не зміг належним чином реалізувати своє право на участь в управлінні.

В даному аспекті суд вважає за необхідне зазначити, що неповідомлення позивачів про запропоновані зміни до Статуту, які були прийнятті за результатами загальних зборів 14.07.2021, щодо зміни порядку визначення кількості голосів, що належать кожному співвласнику на загальних зборах, порушує право позивачів на добровільне волевиявлення та висловлення своєї думки з приводу, зокрема, внесення змін до Статуту.

Враховуючи вищевикладене, загальні збори ОСББ "Червонозоряний, 4-В", які відбулися 14.07.2021, проведені з порушенням норм ст. 6 та ст. 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" та пункті 4.2.5, 4.2.7, 11.1. Статуту ОСББ "Червонозоряний, 4-В", що має наслідком задоволення позовних вимог про визнання недійсними рішень, які були прийняті на цих загальних зборах.

З огляду на задоволення вимоги про визнання недійсними рішень загальних зборів ОСББ "Червонозоряний, 4-В" від 14.07.2021, суд дійшов висновку про задоволення похідних позовних вимог позивачів про визнання недійсним Статуту ОСББ "Червонозоряний, 4-В", затвердженого на цих зборах та скасування у Державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань державної реєстрації змін до відомостей про юридичну особу ОСББ "Червонозоряний, 4-В" за записами № 010024897, № 011024897 (про виправлення помилок) від 14.07.2021, які проведені на підставі цих зборів.

Стосовно доводів відповідача про те, що за вимогою про скасування державної реєстрації змін до відомостей про юридичну особу відповідачем повинен бути державний реєстратор, суд зазначає наступне.

У відповідності до ст. 25 вказаного Закону "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб підприємців" державна реєстрація та інші реєстраційні дії проводяться на підставі, зокрема, судових рішень, що набрали законної сили та тягнуть за собою зміну відомостей в Єдиному державному реєстрі, а також що надійшли в електронній формі від суду або державної виконавчої служби відповідно до Закону України "Про виконавче провадження" щодо, зокрема, про визнання повністю або частково недійсними рішень засновників (учасників) юридичної особи або уповноваженого ними органу та скасування реєстраційної дії/запису в Єдиному державному реєстрі.

Так, вказана вимога про скасування державної реєстрації змін до відомостей про юридичну особу є похідною вимогою від вимоги про визнання недійсним рішення зборів.

У даному випадку, державний реєстратор (орган реєстрації) не порушував прав позивача, з метою захисту яких ним подано позов у даній справі, а тому він відповідно не є тією особою, яка має відповідати за цим позовом.

При цьому, оцінюючи доводи учасників справи під час розгляду справи, суд як джерелом права керується також практикою Європейського суду з прав людини. Так, Європейський суд з прав людини у рішенні від 10.02.2010 у справі "Серявін та інші проти України" зауважив, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях, зокрема, судів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожний аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною залежно від характеру рішення.

У справі "Трофимчук проти України" Європейський суд з прав людини також зазначив, що хоча пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, це не може розумітись як вимога детально відповідати на кожен довід.

Статтею 13 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Статтею 74 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до ст.ст. 76, 77 Господарського процесуального кодексу України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

За таких обставин, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог, з покладенням судового збору на відповідача в порядку ст. 129 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 74, 76-80, 129, 236 - 240 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати недійсними рішення Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Червонозоряний, 4-В" від 14.07.2021, оформлені Протоколом загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Червонозоряний, 4-В" № 14-07 від 14.07.2021.

3. Визнати недійсним Статут ОСББ "Червонозоряний, 4-В", затверджений рішенням Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Червонозоряний, 4-В" від 14.07.2021, оформленим Протоколом загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Червонозоряний, 4-В" № 14-07 від 14.07.2021.

4. Скасувати у Державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань державну реєстрацію змін до відомостей про юридичну особу ОСББ "Червонозоряний, 4-В" за записами № 010024897, № 011024897 (про виправлення помилок) від 14.07.2021, які проведені на підставі рішення Загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Червонозоряний, 4-В" від 14.07.2021, оформленого Протоколом загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Червонозоряний, 4-В" № 14-07 від 14.07.2021, та Статуту ОСББ "Червонозоряний, 4-В", затвердженого рішенням Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Червонозоряний, 4-В" від 14.07.2021, оформленого Протоколом загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Червонозоряний, 4-В" № 14-07 від 14.07.2021.

5. Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Проспект Валерія Лобановського, 4-В" (03037, місто Київ, вулиця Валерія Лобановського, будинок 4-В; ідентифікаційний код 38855422) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_9 ; ідентифікаційний номер картки платника податків: НОМЕР_1 ) витрати по сплаті судового збору в розмірі 6 810 (шість тисяч вісімсот десять) грн. 00 коп.

6. Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Проспект Валерія Лобановського, 4-В" (03037, місто Київ, вулиця Валерія Лобановського, будинок 4-В; ідентифікаційний код 38855422) на користь ОСОБА_2 ( АДРЕСА_10 ; ідентифікаційний номер картки платника податків: НОМЕР_2 ) витрати по сплаті судового збору в розмірі 6 810 (шість тисяч вісімсот десять) грн. 00 коп.

7. Після набрання рішенням Господарського суду міста Києва законної сили видати відповідні накази.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено: 02.10.2023.

Суддя О.А. Грєхова