ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"02" жовтня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/4215/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Гута С.Ф.,

отримавши зареєстровану 27.09.2023 р. за вх. № 4770/23

позовну заяву Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, буд. 1, Код )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «СХІДНО-ЄВРОПЕЙСЬКА ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ» (65005, м. Одеса, Хаджибеївська Дорога, буд. 2, Код )

про розірвання договору оренди, виселення та стягнення 385258,57 грн заборгованості,

встановив:

Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області із позовною заявою, в якій просить:

розірвати договір оренди нежитлового приміщення від 10.10.2019 р. № 832/1/19, укладений у новій редакції 27.02.2020 р., посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дишлевою Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 83, між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «СХІДНО-ЄВРОПЕЙСЬКА ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ»;

виселити Товариство з обмеженою відповідальністю «СХІДНО-ЄВРОПЕЙСЬКА ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ» з нежилих приміщень першого поверху, загальною площею 467,4 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Геранієва, 2, на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради;

стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «СХІДНО-ЄВРОПЕЙСЬКА ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ» на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради заборгованість з орендної плати в сумі 329929,51 грн та пеню в сумі 55329,06 грн.

Обґрунтовуючи звернення із позовом до Господарського суду Одеської області Департамент комунальної власності Одеської міської ради посилається на те, що Товариством з обмеженою відповідальністю «СХІДНО-ЄВРОПЕЙСЬКА ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ» допущено у період з вересня 2022 р. по вересень 2023 р. прострочення із виконання зобов`язання по щомісячному внесенню орендної плати, окрім того після проведення обстеження об`єкту оренди встановлено його передачу в суборенду, що є порушенням умов договору.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Господарського суду Одеської області від 27.09.2023 р. позовній заяві Департаменту комунальної власності Одеської міської ради присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 916/4215/23 та визначено суддю Гута С.Ф. для її розгляду.

Частинами 1,3,5 статті 12 ГПК України визначено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: наказного провадження; позовного провадження (загального або спрощеного). Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні. Для цілей цього Кодексу малозначними справами є: справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Частинами 1 та 3 статті 247 ГПК України встановлено, що у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи. При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі. Враховуючи обсяг та характер представлених Департаментом комунальної власності Одеської міської ради доказів, обраний спосіб захисту та ціну позову, розгляд справи відбуватиметься за правилами загального позовного провадження, оскільки відсутній жоден з передбачених законом критеріїв для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, в т.ч. для визнання її судом малозначною.

Керуючись ст.ст.12,120,176,233,234,235 ГПК України, суд ухвалив:

1. Прийняти позовну заяву (зареєстрована 27.09.2023 р. за вх. № 4770/23) Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до розгляду та відкрити провадження у справі № 916/4215/23.

2. Справу № 916/4215/23 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "31" жовтня 2023 р. о 10:15. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-970.

4. Запропонувати відповідачу подати відзив на позов та докази в обґрунтування своєї позиції в строк до 27.10.2023 р. згідно вимог ст.ст.80,165 ГПК України.

5. Встановити позивачу строк для подання до суду відповіді на відзив протягом 7 днів з дня отримання відзиву на позов.

6. Встановити відповідачу строк для подання до суду заперечень на відповідь на відзив протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив.

7. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

8. Повідомити учасників справи про наявну у суду можливість забезпечити їм участь у підготовчому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням онлайн сервісу відеозв`язку ,,ВЗК (https://vkz.court.gov.ua/).

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 02.10.2023 р. та оскарженню не підлягає.

Суддя С.Ф. Гут