ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"25" вересня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/4078/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Гута С.Ф.,

дослідивши зареєстровану 18.09.2023 р. за вх. № 4630/23

позовну заяву Керівника Подільської окружної прокуратури Одеської області (66302, Одеська обл., м. Подільськ, просп. Шевченко, буд. 10) в інтересах держави в особі Куяльницької сільської ради Подільського району Одеської області (66350, Одеська обл., Подільський р-н, с. Куяльник, вул. Куяльницька, буд. 26 А, Код )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮГ СОЛАР» (66320, Одеська обл., Подільський р-н, с. Борщі, вул. Каштанова, буд. 1, Код )

про стягнення заборгованості з орендної плати за землю, розірвання договорів оренди землі та зобов`язання повернути земельні ділянки,

встановив:

Керівник Подільської окружної прокуратури Одеської області в інтересах держави в особі Куяльницької сільської ради Подільського району Одеської області звернувся до Господарського суду Одеської області із позовною заявою, в якій просить:

стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮГ СОЛАР» на користь Куяльницької сільської ради Подільського району Одеської області заборгованість з орендної плати за землю в розмірі 1095684,92 грн;

розірвати договір оренди землі від 12.07.2017 р., укладений між Одеською обласною державною адміністрацією, від імені якої діяла Подільська районна державна адміністрація та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЮГ СОЛАР», зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 21678647;

зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ЮГ СОЛАР» повернути Куяльницької сільської раді Подільського району Одеської області земельну ділянку площею 9,7 га, кадастровий номер :01:003:0345, розташовану на території Куяльницької сільської ради Подільського району Одеської області;

розірвати договір оренди землі від 12.07.2017 р., укладений між Одеською обласною державною адміністрацією, від імені якої діяла Подільська районна державна адміністрація та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЮГ СОЛАР», зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 21680395;

зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ЮГ СОЛАР» повернути Куяльницької сільської раді Подільського району Одеської області земельну ділянку площею 10,3 га, кадастровий номер :01:003:0344, розташовану на території Куяльницької сільської ради Подільського району Одеської області

Обґрунтовуючи звернення із позовом до господарського суду прокурор посилається на те, що Товариством з обмеженою відповідальністю «ЮГ СОЛАР» порушено умови укладених 12.07.2017 р. з Одеською обласною державною адміністрацією, від імені якої діяла Подільська районна державна адміністрація, договорів оренди землі із кадастровими номерами :01:003:0344 та :01:003:0345, в частині своєчасного та остаточного внесення орендної плати за період з серпня 2019 р. по 01 січня 2023 р., що є підставою для стягнення заборгованості та розірвання укладених договорів оренди. У той же час, враховуючи те, що землі ділянки із кадастровими номерами :01:003:0344 та :01:003:0345 розташовані на території Куяльницької сільської раді Подільського району Одеської області, останні підлягають повернення до її комунальної власності.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Господарського суду Одеської області від 18.09.2023 р. позовній заяві Керівника Подільської окружної прокуратури Одеської області присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 916/4078/23 та визначено суддю Гута С.Ф. для її розгляду.

Згідно із частиною 1 статті 176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статті 174 цього Кодексу.

Частинами 1,3,5 статті 12 ГПК України визначено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: наказного провадження; позовного провадження (загального або спрощеного). Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні. Для цілей цього Кодексу малозначними справами є: справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Частинами 1 та 3 статті 247 ГПК України встановлено, що у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи. При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі. Враховуючи обсяг та характер представлених Керівником Подільської окружної прокуратури Одеської області доказів, обраний спосіб захисту та ціну позову, розгляд справи відбуватиметься за правилами загального позовного провадження, оскільки відсутній жоден з передбачених законом критеріїв для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, в т.ч. для визнання її судом малозначною.

Крім того, частинами 1,2,4 статті 50 ГПК України встановлено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Враховуючи викладене, те, що рішення суду по даній справі може вплинути на права або обов`язки Одеської обласної державної адміністрацій як особи, в інтересах та від імені якої укладеного оспорюванні правочини, господарський суд вважає за необхідне залучити її до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Керуючись ст.ст.12,50,171,176,234,235,247,250,252 ГПК України, суд ухвалив:

1. Прийняти позовну заяву (зареєстрована 18.09.2023 р. за вх. № 4630/23) Керівника Подільської окружної прокуратури Одеської області до розгляду та відкрити провадження у справі № 916/4078/23.

2. Справу № 916/4078/23 розглядати за правилами загального позовного провадження в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін про час і місце його проведення.

3. Підготовче засідання призначити на "24" жовтня 2023 р. о 10:15. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-970.

4. Запропонувати відповідачу подати відзив на позов та докази в обґрунтування своєї позиції в строк до 20.10.2023 р. згідно вимог ст.ст.80,165 ГПК України.

5. Встановити позивачу строк для подання до суду відповіді на відзив протягом 7 днів з дня отримання відзиву на позов.

6. Встановити відповідачу строк для подання до суду заперечень на відповідь на відзив протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив.

7. Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Одеську обласну державну адміністрацію (65032, м. Одеса, просп. Шевченка, буд. 4, Код ).

8. Запропонувати Керівнику Подільської окружної прокуратури Одеської області надіслати третій особі копію позовної заяви з додатками, та докази відправки надати до суду.

9. Запропонувати третій особі подати пояснення щодо позову в строк до 20.10.2023 р. згідно вимог ст.168 ГПК України.

10. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

11. Повідомити учасників справи про наявну у суду можливість забезпечити їм участь у підготовчому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням онлайн сервісу відеозв`язку ,,ВЗК (https://vkz.court.gov.ua/).

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 25.09.2023 р. та оскарженню не підлягає.

Суддя С.Ф. Гут