ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" вересня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/3498/23

Суддя Господарського суду Одеської області Пінтеліна Т.Г., розглянувши матеріали справи № 916/3498/23 за позовом Департамента комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул.Артилерійська,1, )

до відповідача Фізичної особи-підприємця Компанієць Вікторії Вячеславівни ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 )

про стягнення 225 489,11 грн.

ВСТАНОВИВ:

Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до відповідача Фізичної особи-підприємця Компанієць Вікторії Вячеславівни про стягнення 225 489, 11 грн. заборгованості з орендної плати по договору оренди № 01 від 01.06.2015р.

Позивач у позові зазначив, що відповідачу Фізичній особі-підприємцю Компанієць Вікторії Вячеславівни згідно з договором оренди № 01 від 01.06.2015 укладеним з Комунальним підприємством «Гідропарк «Лузанівка» надано в строкове платне користування об`єкт комунальної власності - нежитлове першого поверху, загальною площею 300,4 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Миколіївська дорога, 168/18, строком до 01.05.2018.

05.01.2018р. Додатковим договором № 2 внесені зміни пунктом 1.1. Договору до преамбули та розділу «Місцезнаходження сторін», шляхом зміни назви Орендодавця на «Департамент комунальної власності Одеської міської ради».

02.04.2018р. між Фізичною особою-підприємцем Компанієць Вікторією Вячеславівною та Департаментом комунальної власності Одеської міської ради укладено договір оренди № 01 у новій редакції.

02.04.2018р. нотаріально посвідчено, предметом Договору залишились нежилі приміщення кафе «Краб», загальною площею 300,4 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Мнколіївська дорога, 168/18, строком на 15 років.

16.05.2018 Додатковим договором сторони внесли зміни до п. 4.1 Договору, а саме вказані у п.п. 1.1 Договору приміщення передаються Орендарю виключно для використання для розміщення «кафе, що не здійснює продаж товарів підакцизної груп» - 279,4 кв.м. та «кафе, що здійснює продаж товарів підакцизної групи» - 21,0 кв.м, та перераховано місячну орендну плату.

02.11.2018 між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та Фізичною особою-підприємцем Компанієць Вікторією Вячеславівною укладено договір № 2 про внесення змін до договору № 01 від 02.04.2018, згідно з яким пункт 2.2 зазначеного договору оренди доповнено абзацом наступного змісту:

«З 01.01.2019 Орендар перераховує орендну плату у встановленому даним договором розмірі з урахуванням індексу інфляції та ПДВ на рахунки Орендодавця та Балансоутримувача (Комунальне підприємство Одеської міської ради «Узбережжя Одеси»).

Розподіл щомісячної суми орендної плати та перерахування її на рахунок Орендодавця та Балансоутримувача проводиться Орендарем у порядку, визначеному рішенням Одеської міської ради про бюджет міста на відповідний бюджетний рік».

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 16.08.2023р. за даним позовом було відкрито провадження у справі № 916/3498/23 в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи у порядку письмового провадження.

В ухвалі про відкриття провадження у справі від 16.08.2023р. міститься припис - Учасникам справи - невідкладно подати до суду заяви про згоду на отримання усіх процесуальних документів на офіційну електронну адресу та про доступ до електронної справи.

Електронні адреси сторін зазначені позивачем у вступній частині (шапці) позовної заяви.

30.08.2023 відповідач надіслав до суду відзив по суті позовних вимог (вхідний № 29850/23) та за вх.№ 29655/23 до суду від відповідача надійшла заява про розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче судове засідання за участю сторін по справі.

Крім того, 30.08.2023р. за вх. № 29656/23 до суду від відповідача надійшло клопотання про огляд доказів за місцем їх знаходження.

Станом на 28.09.2023р. будь-яких заяв, клопотань, відповіді на відзив від позивача до суду не надходило.

Відповідно до ч.ч. 1,3 ст. 12 ГПК України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного). Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

Відповідно до ч. 6 ст. 250 ГПК України, якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

Розглянувши матеріали справи та подане відповідачем клопотання, враховуючи категорію та складність справи, обсяг та характер доказів, а також, в зв`язку з наданими клопотаннями відповідача, господарський суд дійшов висновку про розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження та заміну засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням.

Керуючись ст.120,ч.4, ч.6 ст.250, ст.ст. 177, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Задовольнити клопотання Фізичної особи-підприємця Компанієць Вікторії Вячеславівни від 30.08.2023р. за вх.№ 29655/23 про розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

2. Справу № 916/3498/23 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Замінити судове засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням, яке призначити на "24" жовтня 2023 р. об 11:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в залі суд. засідань №11 (5 поверх), тел.0(482)307-980.

5.Викликати учасників справи у підготовче засідання. Визнати явку сторін обов`язковою.

6. Повідомити учасників справи про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції, в тому числі поза межами приміщення суду відповідно ст.197 ГПК України.

7. Звернути увагу учасників справи, що з 01.10.2022, відповідно до пунктів 8,45,49 Положення про порядок функціонування окремих підсистем Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, затвердженого Рішенням Вищої ради правосуддя від 17.08.2021 №1845/0/15-21, доступ користувачів до сервісу відеоконференцзв`язку ЄСІТС (ВКЗ) буде можливий тільки через Електронний кабінет Електронного суду.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає

Суддя Т.Г. Пінтеліна