ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" вересня 2023 р.м. ХарківСправа № 922/3116/23

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Лавренюк Т.А.

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження справу

за позовом Комунального підприємства "Харківські теплові мережі" (61037, м. Харків, вул. Мефодіївська, 11, )
до Фізичної особи-підприємця Гарбар Анатолія Володимировича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )
про стягнення 170 315,54грн
без виклику учасників справи

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить стягнути з відповідача

- 166 440,56грн заборгованості за надання послуг з постачання теплової енергії за період із січня 2022 по квітень 2023 року за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії від 31.10.2021 року;

- 847,56грн заборгованості за абонентське обслуговування за надання послуги з постачання теплової енергії з урахуванням витрат на обслуговування вузлів комерційного обліку, за період з грудня 2021 по лютий 2023 року за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії;

- 1 558,30грн заборгованості за надання послуги з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання за період з липня 2022 по квітень 2023 року за публічним договором з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності від 01.07.2022 року;

- 1 094,15грн заборгованості за надання послуги з постачання гарячої води за період із січня по лютий 2022 року за індивідуальний договором про надання послуги з постачання гарячої води від 31.10.2021 року;

- 174,38грн заборгованості за абонентське обслуговування за надання послуги з постачання гарячої води за період із грудня 2021 по квітень 2023 року за індивідуальним договором про надання послуги з постачання гарячої води від 31.10.2021;

- 200,59грн заборгованості за надання послуги з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем гарячого водопостачання за період з липня 2022 по квітень 2023 року за публічним договором з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води багатоквартирних будинків комунальної та інших форма власності.

Судові витрати зі сплати судового збору позивач просить суд покласти на відповідача.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що фактом приєднання відповідача до умов вказаних публічних договорів (акцептування) є фактичне отримання ним послуг за вказаний період часу, на який посилається позивач, як період заборгованості. Тобто, з грудня 2021 року по квітень 2023 року відповідачу були надані позивачем комунальні послуги, які відповідач прийняв і спожив.

Ухвалою суду від 17.07.2023 позовну заяву Комунального підприємства "Харківські теплові мережі" залишено без руху. Надано позивачу строк 10 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків.

19.07.2023 на електронну адресу суду надійшла заява про усунення недоліків.

Після усунення позивачем недоліків, ухвалою суду від 24.07.2023 позовну заяву Комунального підприємства "Харківські теплові мережі" прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи, відповідачу визначено строк для подання відзиву на позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали для подання заперечень на відповідь на відзив (якщо така буде подана) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив, позивачу визначено строк для подання відповіді на відзив протягом 5 днів з дня його отримання.

У встановлений судом строк від відповідача на адресу суду надійшов відзив, в якому останній проти позовних вимог заперечує повністю, посилаючись на те, що:

- приміщення, що належать відповідачу, здавались в оренду, та з початком повномасштабної збройної агресії Російської Федерації проти України, ведення господарської діяльності стало практично неможливим, що призвело до того, що оренда у цих приміщеннях була зупинена, що відобразилося на фінансовому стані відповідача;

- позивач 07.07.2023 вже звертався до суду з аналогічним позовом, який повернуто останньому без розгляду з підстав порушення вимог ст.173 Господарського процесуального кодексу України;

- рахунки-фактури, акти звірки щодо наданих послуг, акти виконаних робіт, лист-вимога від 16.05.2023 за вих. № 50-24/183 відповідач не отримував;

- акти готовності до опалювального сезону, акти підключення та відключення споживача не є належними доказами надання послуг позивачем відповідачу, оскільки стосуються будинків в цілому, як єдиного об`єкту, а не нежитлових приміщень відповідача у цих об`єктах;

- починаючи з 24.02.2022 відповідач не отримував від позивача послуг з постачання теплової енергії, оскільки при прийманні нерухомого майна з оренди встановлено відсутність опалення в приміщеннях відповідача.

Таким чином, відповідач вважає, що позовні вимоги в частині стягнення 166 440,56грн заборгованості за надання послуг з постачання теплової енергії за період з січня 2022 року по квітень 2023 року за індивідуальним договором про надання послуг з постачання теплової енергії від 31.10.2021 є недоведеними та необґрунтованими, а тому задоволенню не підлягають.

Що стосується решти позовних вимог, відповідач зазначає про відсутність суми заборгованості, заявленої позивачем до стягнення.

На адресу суду від позивача надійшло клопотання, яке за своєю правовою суттю є письмовими поясненнями, в якому він зазначає, що відповідачем здійснено часткову оплату за спірними договорами, у зв`язку з чим у нього перед позивачем на даний час утворилась заборгованість за надання послуги з постачання теплової енергії за індивідуальним договором в сумі 160 440,56грн за період січень 2022 - квітень 2023; заборгованість за абонентське обслуговування за надання послуги з постачання теплової енергії за індивідуальним договором в сумі 648,12грн за період грудень 2021 - грудень 2022; заборгованість за надання послуги з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання за публічним договором в сумі 934,98 грн. за період липень 2022 - грудень 2022; заборгованість за абонентське обслуговування за надання послуги з постачання гарячої води за індивідуальним договором в сумі 82,08грн за за період грудень 2021 - липень 2022; заборгованість за надання послуги з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем гарячої води за публічним договором в сумі 120,35грн за період липень 2022 - грудень 2022.

Оскільки відповідно до п.3 ч.1 ст.42 Господарського процесуального кодексу України, учасники справи мають право, зокрема, подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, суд приймає письмові пояснення позивача та долучає їх до матеріалів справи.

Будь-яких інших заяв чи пояснень від учасників справи по суті спору суду не надходило.

За таких обставин, суд дійшов висновку про її розгляд за наявними матеріалами.

З`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, всебічно та повно дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Комунальне підприємство "Харківські теплові мережі" відповідно до п.1.1 Статуту, засновано на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" та інших законодавчих актів України, та згідно рішення XVI сесії Харківської міської ради XXIV скликання "Про комунальну власність м. Харкова" № 191/03 від 24.09.2003 належить до комунальної власності територіальної громади м. Харкова.

Метою діяльності Комунального підприємства "Харківські теплові мережі" є задоволення потреб населення м. Харкова, державних, кооперативних, суспільних, приватних підприємств і організацій у якісній тепловій енергії при найменших витратах, одержання прибутку для розвитку підприємств, забезпечення інтересів його працівників та задоволення їх економічних і соціальних потреб.

Фізичній особі-підприємцю Гарбар Анатолію Володимировичу (відповідач) на праві приватної власності належать нежитлові приміщення в місті Харкові загальною площею 193,9кв.м за наступними адресами:

- в житловому будинку по проспекту Науки, 78 загальною площею 38,2кв.м;

- в житловому будинку по проспекту Ювілейному, 70 загальною площею 78,8кв.м,

- в житловому будинку по вулиці Китаєнка, 8 загальною площею 76,9кв.м, що підтверджується Інформацією з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна та не заперечується відповідачем.

Вказані житлові будинки обслуговуються КП "Жилкомсервіс", оснащені централізованою системою теплопостачання і гарячого водопостачання, які забезпечуються КП "Харківські теплові мережі" (позивач). Мережа систем теплопостачання і гарячого водопостачання нежитлових приміщень відповідача є невід`ємною частиною централізованих систем постачання вказаних послуг житлових будинків в цілому. Опалення є системою, яка гідравлічно та теплотехнічно об`єднує усі приміщення у будівлі.

Докази того, що приміщення відповідача обладнані окремим тепловим вводом в матеріалах справи відсутні.

Кожний житловий будинок обладнаний приладом обліку споживання теплової енергії, тому розрахунки вартості спожитої відповідачем теплової енергії на потреби опалення здійснюються згідно показань приладів обліку теплової енергії.

Об`єктами постачання послуг, які надає КП "Харківські теплові мережі" є зазначені вище нежитлові приміщення в житлових будинках за вказаними адресами.

Постачання теплової енергії на потреби опалення у житлові будинки позивач здійснює на підставі розпоряджень Харківського міського голови про початок та кінець опалювальних сезонів, а на потреби гарячого водопостачання протягом року.

Так, на підставі розпоряджень Харківського міського голови в опалювальних сезонах 2021-2022, 2022-2023 років позивач здійснював постачання теплової енергії у приміщення відповідача.

Оскільки відповідач з Комунальним підприємством "Харківські теплові мережі" договір на постачання теплової енергії не укладав, відповідач отримував теплову енергію на потреби опалення за відсутності письмового договору.

Факт отримання та споживання відповідачем вказаних вище послуг підтверджується:

а) за адресою проспект Науки, 78:

- актом готовності до опалювального періоду 2021-2022 року № 173/8777 від 16.06.2021;

- актом готовності до опалювального періоду 2022-2023 року № 173/10306 від 22.06.2022;

- актом підключення споживача № 173/31717 від 23.10.2021;

- актом підключення споживача № 173/32871 від 31.10.2022;

- актом відключення споживача № 173/34487 від 06.04.2023;

- відомостями обліку споживання теплової енергії з 21.01.2022 по 22.04.2023;

- розпорядженням Харківського міського голови № 43 від 13.04.2022 року про припинення опалювального сезону в місті Харкові;

б) за адресою проспект Ювілейному, 70:

- актом готовності до опалювального періоду 2021-2022 року № 175/12850 від 12.08.2021;

- актом готовності до опалювального періоду 2022-2023 року № 175/14243 від 15.08.2022;

- актом підключення споживача № 175/30097 від 17.10.2021;

- актом підключення споживача № 175/32359 від 25.10.2022;

- актом відключення споживача № 175/315 від 06.04.2023;

- відомостями обліку споживання теплової енергії з 17.01.2022 по 07.04.2023;

- актом та відомістю звітності по показам прибору обліку теплової енергії за видом послуги гарячого водопостачання з 22.12.2021 по 22.02.2022.

в) за адресою вулиця Китаєнка, 8:

- актом готовності до опалювального періоду 2021-2022 року № 176/4337 від 19.05.2021;

- актом готовності до опалювального періоду 2022-2023 року № 176/4581 від 19.05.2022;

- актом підключення споживача № 176/10217 від 18.10.2021;

- актом відключення споживача № 176/11333 від 15.04.2022;

- актом підключення споживача № 176/11912 від 17.10.2022;

- актом відключення споживача № 176/13134 від 06.04.2023;

- відомостями обліку споживання теплової енергії з 18.01.2022 по 11.04.2023.

Вищезазначені акти на підключення та відключення опалення підписані та скріплені печатками уповноважених представників позивача та балансоутримувача КП "Жилкомсервіс".

На підставі ч.5 ст.13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1022) та Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 № 1182 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1023), на офіційному сайті КП "Харківські теплові мережі" www.hts.kharkov.ua в мережі Інтернет 31.10.2021 було розміщено індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії та індивідуальний договір про надання послуги з постачання гарячої води.

Зазначені договори є публічними договорами приєднання, які набрали чинності з 01.12.2021.

01.07.2022 набрали чинності публічні договори з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків комунальної та інших форма власності та з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води багатоквартирних будинків комунальної та інших форма власності.

Вказані договори, які викладені у вільному доступі на інтернет-сайті позивача, є публічними договорами приєднання, укладення яких здійснюється з урахуванням вимог статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України.

За приписами ст.14 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором, який є публічним договором приєднання, складається з:

- плати за послуги, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначено відповідно до законодавства;

- плати за абонентське обслуговування, граничний розмір якої визначається Кабінетом Міністрів України;

- плати за технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують надання відповідної послуги, що визначається договором між виконавцем та співвласниками багатоквартирного будинку.

Оскільки нежитлові приміщення відповідача за адресами: м. Харків, пр-т Науки, 78, м. Харків, пр-т Ювілейний, 70 та м. Харків, вул. Китаєнка, 8, розташовані в житлових будинках, починаючи з 01.12.2021 надання послуги з постачання теплової енергії та гарячої води відповідачу за вказаними адресами здійснюється на підставі індивідуальних договорів про надання послуги з постачання теплової енергії та гарячої води (надалі - Індивідуальні договори). Проведення нарахувань виконуються згідно з Правилами надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830.

Відповідно до положень п.51 Індивідуальних договорів про надання послуги з постачання теплової енергії та гарячої води, ці договори набирають чинності з моменту акцептування їх споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності.

Згідно з п.4 Індивідуальних договорів про надання послуги з постачання теплової енергії та гарячої води фактом приєднання споживача до умов договорів (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги.

Таким чином, факт отримання відповідачем послуги з постачання теплової енергії у опалювальні періоди 2021-2022 та 2022-2023 років є фактом приєднання споживача до умов договорів (акцептування договору).

Факт отримання теплової енергії підтверджується актами про підключення та відключення опалення на початку та наприкінці опалюваного сезону 2021-2022, 2022-2023 років, відомостями обліку споживання теплової енергії.

Відповідно до п.5 Індивідуальних договорів про надання послуги з постачання теплової енергії та гарячої води виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором.

Пунктом 32 Індивідуальних договорів про надання послуги з постачання теплової енергії та гарячої води передбачено, що плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно.

Згідно з п.30 Індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з плати за послугу, плати за абонентське обслуговування, а відповідно до п.30 Індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води плата складається з - плати за послугу, плати за абонентське обслуговування, плати за витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання.

Як свідчать матеріали справи, позивачем направлялися відповідні рахунки-фактури відповідачу.

За даними позивача за відповідачем обліковується заборгованість по Індивідуальним договорам про надання послуги з постачання теплової енергії та гарячої води від 31.10.2021 в сумі 166 440,56грн, яка утворилася з січня 2022 по квітень 2023 років; абонентської плати за спожиту теплову енергію в сумі 847,56грн, яка утворилася з грудня 2021 по лютий 2023 років, 1 094,15грн заборгованості за надання послуги з постачання гарячої води за період із січня по лютий 2022 року; 174,38грн заборгованості за абонентське обслуговування за надання послуги з постачання гарячої води за період із грудня 2021 по квітень 2023 року.

Відповідно до п.30 Публічних договорів з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання та постачання гарячої води багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності цей договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності.

За умовами п.4 даних Договорів фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема шляхом оплати рахунка, отриманого від виконавця послуги, або фактичного отримання послуги.

Факт отримання Відповідачем зазначених послуг підтверджується актами готовності до опалювального сезону 2021-2022 № 173/8777 від 16.06.2021, № 175/12850 від 12.08.2021, № 176/4337 від 19.05.2021, 2022-2023 № 175/14243 від 15.08.2022, № 176/4581 від 19.05.2022, № 173/10306 від 22.06.2022.

Вищезазначені акти підписані та скріплені печатками уповноважених представників КП "Харківські теплові мережі" та балансоутримувача будинків.

Відповідно п.5 цього Договору виконавець зобов`язується надати споживачу послуги з технічного (в тому числі аварійного) обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання та постачання гарячої води, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплатити виконавцю надані послуги затвердженою вартістю в строки та умови зазначені цим Договором.

Пунктом 6 публічних договорів передбачено, що технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем теплопостачання та постачання гарячої води проводиться відповідно до переліку адрес будинків, зазначених у Додатку 1, та включає комплекс робіт, які визначені на підставі Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 № 76, Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 10.08.2004 № 150.

За умовами п.13 публічних договорів розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги сплачується споживачем виконавцю щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно.

Як свідчать матеріали справи, відповідачу направлялися рахунки-фактури за послуги з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання та постачання гарячої води багатоквартирних будинків житлового фонду.

Проте, як стверджує позивач, станом на момент подання позову заборгованість з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності складає 1 558,30грн, яка утворилась за період липня 2022 року по квітень 2023 року, заборгованість з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем гарячого водопостачання постачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності складає 200,59грн за період з липня 2022 року по квітень 2023 року.

Відповідач взяті на себе зобов`язання за індивідуальними та публічними договорами належним чином не виконав, за надані позивачем послуги розрахувався частково, що підтверджується копіями платіжних документів, наданих до матеріалів справи позивачем та відповідачем.

Надаючи правову кваліфікацію доказам, які надані до матеріалів справи та викладеним обставинам з урахуванням фактичних та правових підстав позовних вимог, суд виходить з наступного.

За загальними положеннями цивільного законодавства цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини (ст.11 Цивільного кодексу України). Правочин, різновидом якого є договори - основний вид правомірних дій це волевиявлення осіб, безпосередньо спрямовані на виникнення, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків.

При цьому, ст.12 Цивільного кодексу України передбачає, що особа здійснює свої цивільні права вільно на власний розсуд.

У відповідності зі ст.173 Господарського кодексу України, зі змістом якої кореспондуються і приписи ст.509 Цивільного кодексу України, господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим кодексом, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утримуватися від певних дій, а інший суб`єкт (управлена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконати її обов`язку.

Господарські зобов`язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать (ст.174 Господарського кодексу України).

Частиною 3 ст.509 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Згідно статті 193 Господарського кодексу України та ст.526 Цивільного кодексу України, яка містить аналогічні положення, зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Частиною першою ст.530 Цивільного кодексу України також встановлено: якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Отже, згідно положень Цивільного кодексу України, що регулюють загальні умови виконання зобов`язання, оплата вартості одержаної від постачальника теплової енергії повинна проводитись споживачем відповідно до умов Договору та чинних нормативно-правових актів.

Надання послуги з постачання теплової енергії відповідачу у нежитлові приміщення за адресами: м. Харків, по проспекту Науки, 78, м. Харків, по проспекту Ювілейному, 70 та м. Харків, по вулиці Китаєнка, 8, розташовані в житлових будинках, за абонентську плату за спожиту теплову енергію та гарячу воду, здійснюється на підставі індивідуальних договорів про надання послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води.

Надання послуги з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання здійснюється на підставі публічних договорів з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності та з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності.

Відповідно до ст.16 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", надання комунальних послуг та надання послуги з управління багатоквартирним будинком здійснюються безперервно, крім часу перерв на: проведення ремонтних і профілактичних робіт згідно з будівельними нормами і правилами, правилами технічної експлуатації і користування, положеннями про проведення поточного і капітального ремонтів та іншими нормативно-правовими актами; міжопалювальний період для систем опалення виходячи з кліматичних умов згідно з нормативно-правовими актами; ліквідацію наслідків аварії.

Відповідно до ст.24 Закону України "Про теплопостачання", п.40 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 № 1198, споживач зобов`язаний забезпечувати належний стан обслуговування та безпечну експлуатацію власної системи теплоспоживання; у міжопалювальний період виконувати обов`язкові обсяги робіт з підготовки до опалювального періоду та оформити акт про готовність об`єкта до опалювального періоду.

Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 219 від 15.08.2018 затверджено Порядок обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води (із змінами і доповненнями, внесеними наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 11.08.2021 № 197) (надалі - Наказ).

Порядок поширюється на управителів або інших осіб, уповноважених співвласниками багатоквартирного будинку на виконання робіт з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води, а також виконавців комунальних послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення у разі укладення з ними споживачами індивідуальних договорів про надання такої послуги з використанням та обслуговуванням внутрішньобудинкових мереж.

Обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води багатоквартирного будинку (далі - внутрішньобудинкові системи) здійснюється виконавцем та включає комплекс робіт з технічного обслуговування та проведення поточного ремонту внутрішньобудинкових систем від зовнішньої поверхні стіни будинку до точки приєднання житлового (нежитлового) приміщення протягом усього періоду їх експлуатації (п.4.Наказу).

Обслуговування систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води в межах житлового (нежитлового) приміщення від точки приєднання здійснюється його власником (співвласниками) (п.5.Наказу).

Виконавець забезпечує функціонування та підтримку в робочому стані елементів внутрішньобудинкових систем відповідно до заданих параметрів і режимів роботи (п.6.Наказу).

Технічне обслуговування складається з комплексу робіт, спрямованих на підтримку справності елементів системи чи заданих параметрів та режимів роботи обладнання внутрішньобудинкових систем за допомогою огляду, налагодження, регулювання і випробування систем, заміни швидкозношуваних елементів, заправки витратними матеріалами, змащення тощо та не включає обслуговування вузлів комерційного обліку (п.7.Наказу).

Поточний ремонт внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку складається з комплексу робіт, що спрямовані на систематичне та своєчасне підтримання експлуатаційних якостей інженерного обладнання. Поточний ремонт має проводитися з періодичністю, що забезпечує ефективну експлуатацію в періодах між капітальним ремонтом (п.8.Наказу).

Як встановлено судом, на офіційному сайті позивача www.hts.kharkov.ua в мережі Інтернет 31.10.2021 було розміщено індивідуальні договори про надання послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води. Дані Договори є публічними договорами приєднання, які набрали чинності з 01.12.2021.

Вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії (п.31 індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії).

Вартістю послуг з постачання гарячої води та послуги з постачання теплової енергії є встановлені відповідно до законодавства тарифи (п.31 індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води).

Відповідно до п.32 Індивідуальних договорів про надання послуги з постачання теплової енергії та гарячої води, плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно.

Пунктом 30 Індивідуальних договорів про надання послуги з постачання теплової енергії та гарячої води визначено, що споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з плати за послугу, плати за абонентське обслуговування.

З 01.07.2022 технічне обслуговування систем гарячого водопостачання та технічне обслуговування систем центрального опалення, згідно з постановами № 1023 "Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 11 грудня 2019 р. №1182 та № 1022 Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830", здійснюється виконавцем послуг - Комунальним підприємством "Харківські теплові мережі".

Разом з цим, з 01.07.2022 набрали чинності публічні договори з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання та постачання гарячої води багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності, який опублікований на офіційному сайті КП "Харківські теплові мережі" в мережі Інтернет www.hts.kharkov.ua 01.06.2022.

Відповідно до положень п.30 цих Договорів, вони набирають чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності.

Згідно з п.4 Договору фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема шляхом оплати рахунка, отриманого від виконавця послуги, або фактичного отримання послуги.

Факт отримання відповідачем послуг підтверджується актами готовності до опалювального сезону 2021-2022 № 173/8777 від 16.06.2021, № 175/12850 від 12.08.2021, № 176/4337 від 19.05.2021, 2022-2023 № 175/14243 від 15.08.2022, № 176/4581 від 19.05.2022, № 173/10306 від 22.06.2022.

Вищезазначені акти підписані та скріплені печатками уповноважених представників КП "Харківські теплові мережі" та балансоутримувача будинку.

Як вже було встановлено судом, відповідно п.5 Договорів виконавець зобов`язується надати споживачу послуги з технічного (в тому числі аварійного) обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання та постачання гарячої води, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплатити виконавцю надані послуги затвердженою вартістю в строки та умови зазначені цим Договором.

За умовами п.11 Публічного договору з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання та постачання гарячої води багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності вартість послуги з технічного (у тому числі з аварійного) обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання складає 0,818грн за 1кв.м опалювальної площі, а вартість послуги з технічного (у тому числі з аварійного) обслуговування внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води - 0,266грн за 1кв.м.

Відповідно до пунктів 12-15 вказаних договорів, вартість послуги з поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання та постачання гарячої води у разі його здійснення обраховується за окремим кошторисом по кожному багатоквартирному будинку та зазначається у рахунку пропорційно опалювальній площі квартири Споживача.

Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги сплачується споживачем Виконавцю щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для плати завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно.

Плата за послугу включається до єдиного рахунку на оплату послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води (у разі наявності).

Споживач здійснює оплату за цими Договорами щомісяця не пізніше останнього числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за отримані послуги.

Як свідчать матеріали справи, позивачем направлялися відповідачу рахунки-фактури за послуги з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання та постачання гарячої води багатоквартирних будинків житлового фонду за спірний період.

Позивачем належним чином доведено факт надання відповідачу послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води відповідачу у нежитлові приміщення за адресами: м. Харків, пр-т Науки, 78, м. Харків, пр-т Ювілейний, 70 та м. Харків, вул. Китаєнка, 8, та з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання та постачання гарячої води.

За умовами п.41 індивідуальних договорів про надання послуги з постачання теплової енергії та гарячої води відповідач взяв на себе зобов`язання оплачувати надані послуги за ціною/тарифом, встановленими відповідно до законодавства, а також вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені цим договором.

Згідно з п.19.2. публічних договорів з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання та постачання гарячої води багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності споживач зобов`язаний оплачувати надані йому послуги/виконані роботі, на умовах та у строки встановлені публічним договором.

Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України).

Зобов`язання припиняється частково або в повному обсязі з підстав, установлених договором або законом. Тобто припинення зобов`язання на вимогу однієї зі сторін можливе, якщо такі дії вчинені відповідно до вимог закону або передбачені умовами договору.

Статтею 74 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до статей 76, 77 Господарського процесуального кодексу України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів (ч.1 ст.86 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідач взяті на себе зобов`язання за договором належним чином не виконав, за надані позивачем комунальні послуги розрахувався частково в розмірі 8 089,45грн, що підтверджується платіжними документами, наданими учасниками справи та визнається позивачем.

При цьому, як вбачається з наданих суду документів, відповідачем до звернення позивача до суду з позовом було здійснено часткову оплату за надані позивачем послуги з постачання теплової енергії в розмірі 6 000,00грн, за абонентське обслуговування за надання послуг з постачання теплової енергії в розмірі 66,48грн, за технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем теплопостачання в розмірі 246,72грн, абонентське обслуговування на надання послуги з постачання гарячої води в розмірі 41,04грн та за технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем гарячого водопостачання в розмірі 80,24грн.

Таким чином, відповідачем до подання позивачем позову було сплачено заборгованість на загальну суму 6 434,48грн.

Відповідно до ч.2 ст.4 Господарського процесуального кодексу України юридичні особи мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду.

Оскільки на момент звернення позивача до суду з позовом заборгованість відповідача перед позивачем в розмірі 6 434,48грн була відсутня, даний факт позивачем визнається, суд дійшов висновку про відсутність з боку відповідача порушення оспорюваних прав та законних інтересів позивача, у зв`язку з чим в задоволенні позовних вимог в цій частині вважає за необхідне відмовити.

Також судом вбачається, що відповідач після звернення позивача до суду з позовом здійснив часткову оплату за надані позивачем послуги на загальну суму 1 654,97грн.

Враховуючи те, що відповідач після звернення позивача до суду з позовом здійснив оплату суми в розмірі 1 654,97грн, що підтверджується належними доказами, наявними у справі, та визнається позивачем, суд дійшов висновку, що провадження у справі в частині стягнення з відповідача 132,96грн заборгованості за абонентське обслуговування за надання послуги з постачання теплової енергії, 376,60грн заборгованості за надання послуги з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, 1 094,15грн заборгованості за надання послуги з постачання гарячої води, 51,26грн заборгованості за абонентське обслуговування підлягає закриттю за відсутністю предмета спору на підставі п.2 ч.1 ст.231 Господарського процесуального кодексу України, за приписами якої Господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Таким чином, враховуючи здійснення відповідачем часткових оплат, у нього перед позивачем, на час ухвалення даного рішення, утворилась заборгованість в розмірі:

- 160 440,56грн за надання послуг з постачання теплової енергії за період із січня 2022 по квітень 2023 року за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії від 31.10.2021 року;

- 648,12грн за абонентське обслуговування за надання послуги з постачання теплової енергії за період з грудня 2021 по грудень 2023 року за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії;

- 934,98грн за надання послуги з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання за період з липня 2022 по грудень 2022 року за публічним договором з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності від 01.07.2022 року;

- 82,08грн за надання послуги з постачання гарячої води за період із грудня 2021 року по лютий 2022 року за індивідуальним договором про надання послуги з постачання гарячої води від 31.10.2021;

- 120,35грн заборгованості за надання послуги з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем гарячого водопостачання за період з липня 2022 по грудень 2022 року за публічним договором з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води багатоквартирних будинків комунальної та інших форма власності, що підтверджується документально належними та допустимими доказами, наявними у справі.

Відповідач не надав суду доказів, які б спростовували наведені у позові обставини та не надав суду доказів на підтвердження сплати ним заборгованості.

Враховуючи викладене, а також встановлений факт споживання відповідачем теплової енергії та гарячої води, суд дійшов висновку про часткове задоволення позову в частині стягнення 160 440,56грн за надання послуг з постачання теплової енергії за період із січня 2022 по квітень 2023 року; 648,12грн за абонентське обслуговування за надання послуги з постачання теплової енергії за період з грудня 2021 по грудень 2023 року; 934,98грн за надання послуги з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання за період з липня 2022 по грудень 2022 року; 82,08грн за надання послуги з постачання гарячої води за період із грудня 2021 року по лютий 2022 року; 120,35грн заборгованості за надання послуги з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем гарячого водопостачання за період з липня 2022 по грудень 2022 року.

Що стосується заперечень відповідача, викладених ним у відзиві на позов, ці заперечення не знайшли свого підтвердження під час ухвалення судового рішення, а тому судом відхиляються в повному обсязі.

Так, відповідач не довів суду про ухвалення судом рішення за іншим позовом до цього самого відповідача з тим самим предметом та з тих самих підстав. Посилання відповідача на те, що позивач вже звертався з аналогічним позовом судом не приймаються, оскільки позовну заяву було повернуто позивачу без розгляду.

Відповідач чітко не довів неправильності розрахунків, зроблених позивачем, судом перевірено та підтверджується належними доказами наявність заборгованості з урахування здійснених відповідачем часткових оплат. При цьому, суд не приймає доводи відповідача про відсутність у нього перед позивачем заборгованості за абонентське та технічне обслуговування за договорами, оскільки, як вбачається з матеріалів справи та пояснень позивача, відповідачем при здійсненні часткових оплат некоректно було вказано періоди, за які здійснюються оплати, у зв`язку з чим в рахунок погашення заборгованості, що є предметом даного спору, позивачем було зараховано оплату не в повному обсязі.

В матеріалах справи наявні докази надсилання на адресу відповідача рахунків, актів наданих послуг тощо. Крім того, відповідач приєднуючись до умов публічних договорів був обізнаний про обов`язок необхідності здійснення оплати, що пов`язані з утриманням належного йому майна, оскільки відповідно до ст.319 Цивільного кодексу України власність зобов`язує. З цих же підстав суд не приймає заперечення відповідача щодо невикористання ним належних йому приміщень, оскільки сам факт наявності в відповідача права власності на приміщення у спірних будинках покладає на останнього обов`язок з їх утримання.

При цьому, суд звертає увагу, що відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги " споживач має право на несплату вартості комунальних послуг крім постачання теплової енергії.

Також, можливість несплати інших комунальних послуг (крім постачання теплової енергії) можлива лише у разі їх невикористання (за відсутності приладів обліку) за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб понад 30 календарних днів, за умови документального підтвердження відповідно до умов договорів про надання комунальних послуг.

Відповідні докази відповідачем суду також надані не були.

Також, як вже було встановлено судом, будинки, в яких знаходяться нежитлові приміщення відповідача, підключені до систем централізованого теплопостачання та постачання гарячої води і доказів того, що відповідач у встановленому законодавством порядку відключитися від відповідних систем суду надано не було.

У зв`язку з тим, що приміщення відповідача не обладнані окремим тепловим вводом, позивач не мав технічної можливості провести окреме відключення приміщень відповідача від джерела теплової енергії, оскільки це спричинило б порушення теплового балансу в цілому та порушення прав та інтересів інших споживачів.

Посилання відповідача на те, що в його приміщеннях у спірний період було відсутнє теплопостачання суд також не приймає, оскільки відповідач не надав суду належних та допустимих доказів в підтвердження наявності відповідного факту.

Вирішуючи питання розподілу судових витрат, суд відповідно до ст.129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладає на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст.129, 231, 237, 238, 247, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця Гарбар Анатолія Володимировича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Комунального підприємства "Харківські теплові мережі" (61037, м. Харків, вул. Мефодіївська, 11, ) - 160 440,56грн заборгованості за надання послуг з постачання теплової енергії; 648,12грн заборгованості за абонентське обслуговування за надання послуги з постачання теплової енергії; 934,98грн заборгованості за надання послуги з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання; 82,08грн заборгованості за надання послуги з постачання гарячої води; 120,35грн заборгованості за надання послуги з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем гарячого водопостачання, 2 556,52грн судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Провадження у справі в частині стягнення коштів в розмірі 1 654,97грн закрити за відсутністю предмета спору.

В задоволенні позовних вимог в частині стягнення коштів в розмірі 6 434,48грн відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дане рішення може бути оскаржене протягом двадцяти днів з дня складання повного тексту рішення шляхом подання апеляційної скарги до Східного апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено "22" вересня 2023 р.

Суддя Т.А. Лавренюк