ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"19" вересня 2023 р. Справа № 924/996/23

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Субботіної Л.О., розглянувши матеріали

за позовом заступника керівника Кам`янець - Подільської окружної прокуратури м. Кам`янець- Подільський в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати функції у спірних правовідносинах, Китайгородської сільської ради с. Китайгород Кам`янець - Подільського району Хмельницької області

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус - Інвест" м. Київ

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" с. Рункошів Кам`янець - Подільського району Хмельницької області

про витребування земельних ділянок, скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державному земельному кадастрі державної реєстрації речових прав на земельні ділянки

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Хмельницької області 14.09.2023 надійшла позовна заява заступника керівника Кам`янець - Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати функції у спірних правовідносинах, Китайгородської сільської ради до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус - Інвест", 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм". В позовній заяві прокурор просить витребувати у відповідачів в комунальну власність Китайгородської сільської ради земельні ділянки з кадастровими номерами :02:003:0471, :02:003:0480, скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності ТОВ "Зарус-Інвест" та права оренди ТОВ "Еко-Агро-Ритм" на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:003:0675 та :02:003:0676, а також скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію вищевказаних земельних ділянок із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу справи між суддями від 14.09.2023, вказану позовну заяву передано для розгляду судді Субботіній Л.О.

Частиною 1 ст. 176 ГПК України передбачено, що за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

За результатами аналізу поданої позовної заяви з доданими до неї документами суд не встановив підстав, передбачених ст. ст. 174, 175 ГПК України. В зв`язку із вказаним позовну заяву необхідно прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Розглянувши матеріали позову, зміст позовних вимог та правові підстави заявленого позову, суд дійшов висновку, що дана справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

У позовній заяві прокурор просить про залучення до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів: ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) та Товариство з обмеженою відповідальністю "Форк" (). В обґрунтування клопотання позивач вказує, що рішення суду у даній справі може вплинути на їх права та обов`язки щодо відшкодування збитків згідно із положеннями ч. 1 ст. 661 Цивільного кодексу України у разі вилучення за рішенням суду спірних земельних ділянок в комунальну власність.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Суд приймає до уваги, що предметом розгляду у даній справі є в тому числі позовні вимоги про витребування земельних ділянок з кадастровими номерами :02:003:0471, :02:003:0480.

З матеріалів справи вбачається, що судовими рішеннями у справах № 676/181/20 та №676/195/20 встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами :02:003:0471 та :02:003:0480, що розташовані за межами населених пунктів Китайгородської (раніше - Колодіївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області вибули із земель державної власності внаслідок незаконного повторного використання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 права на безоплатну приватизацію земельних ділянок одного виду використання, тобто вибули поза волею власника цих земельних ділянок - держави.

Згідно з інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна, вищевказані вказані земельні ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відчужили ТОВ "Форк" на підставі договорів купівлі-продажу від 24.10.2017, яке зареєструвало право власності на них, об`єднало їх разом з іншими земельними ділянками та сформувало земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0528, площею 56 га.

В подальшому ТОВ "Форк" на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 14.12.2017 відчужило земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0528 ОСОБА_3 . За заявою останньої вказана земельна ділянка була поділена на дві земельні ділянки з кадастровими номерами :02:003:0536 та :02:003:0537, які на підставі акта приймання-передачі майна від 13.03.2018 внесені ОСОБА_3 до статутного капіталу ТОВ "Зарус-Інвест", яке зареєструвало право власності на них.

Зважаючи на зазначені обставини, суд вважає, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та Товариства з обмеженою відповідальністю "Форк», тому їх слід залучити до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів та встановити їм строк для подання письмових пояснень з приводу позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 12, 20, 50, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Відкрити провадження у справі за позовом за позовом заступника керівника Кам`янець - Подільської окружної прокуратури м. Кам`янець- Подільський в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати функції у спірних правовідносинах, Китайгородської сільської ради с. Китайгород Кам`янець - Подільського району Хмельницької області до 1.Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус - Інвест" м. Київ, 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" с. Рункошів Кам`янець - Подільського району Хмельницької області про витребування земельних ділянок, скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державному земельному кадастрі державної реєстрації речових прав на земельні ділянки в порядку розгляду за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 10:00 год. 18 жовтня 2023 року.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: м.Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

4. Залучити до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ) та Товариство з обмеженою відповідальністю "Форк" (вул. Крутий Узвіз, буд. 6/2, А, м. Київ).

5. Встановити відповідачам строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України до 06 жовтня 2023 року включно, копію такого відзиву та доданих документів надіслати прокурору, позивачу та третім особам відповідно до ст. 178 ГПК України.

6. Встановити позивачу та прокурору строк для подання відповіді на відзив з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України до 18 жовтня 2023 року включно, копії такої відповіді та доданих документів надіслати іншим учасникам справи.

7. Встановити третім особам строк для подання письмових пояснень з приводу позовних вимог до 06 жовтня 2023 року включно, копії таких пояснень надіслати іншим учасникам справи.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею 19.09.2023 та оскарженню не підлягає.

Суддя Л.О. Субботіна

Виготовлено у 10 примірниках:

1 - до справи,

2- позивачу на ел. адресу: ,

3- відповідачу 1 (м. Київ, вул. Довженка Олександра, буд. 18) рек. з пов. про вручення,

4- відповідачу 2 ( АДРЕСА_4 ) рек. з пов. про вручення,

5 - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) рек. з пов. про вручення,

6 - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ,) рек. з пов. про вручення,

7 - ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ) рек. з пов. про вручення,

8 - ТОВ "ФОРК" (м. Київ, вул. Крутий Узвіз, буд. 6/2, А) рек. з пов. про вручення.

9 - Кам`янець - Подільській окружній прокуратурі на ел. адресу:

10- Хмельницькій обласній прокуратурі на електронну адресу: