ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"19" вересня 2023 р. м. Житомир Справа № 906/1162/22

Господарський суд Житомирської області у складі колегії:

Головуючого судді Машевської О.П.

судді Соловей Л.А.

судді Кудряшової Ю.В.

розглядаючи клопотання Приватного підприємства "Форум" від 15.09.2023 (вх. № г/с 01-44/3039/23) про заміну одного заходу забезпечення позову іншим у справі

за позовом: Фізичної особи-підприємця Ввєденського Євгенія Олексійовича (м. Київ)

до 1. Управління державного архітектурно-будівельного контролю Житомирської міської ради (м. Житомир)

2. Приватного підприємства "Форум" (м.Житомир)

3. Приватного акціонерного товариства "Електровимірювач" (м. Житомир)

про усунення перешкод в користуванні будівлею шляхом знесення самочинного будівництва, скасування повідомлення про початок виконання будівельних робіт та скасування декларацій,

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом Житомирської області розглядається позов Фізичної особи-підприємця Ввєденського Євгенія Олексійовича (Позивач) до Управління державного архітектурно-будівельного контролю Житомирської міської ради (Відповідач-1), Приватного підприємства "Форум" (Відповідач-2) та Приватного акціонерного товариства "Електровимірювач" (Відповідач-3) з наступними позовними вимогами:

- зобов`язати Відповідача-2 усунути перешкоди в користуванні приміщенням кафетерію, що знаходиться за адресою: м. Житомир, майдан перемоги, 10, що належить на праві власності Позивачу та земельною ділянкою кадастровий номер :09:011:0037 шляхом знесення за власний кошт самовільно збудованого приміщення магазину, що розташований на земельних ділянках з кадастрових номерами :09:011:0079 та :09:011:0081, які знаходяться за адресою: м. Житомир, майдан Перемоги,10;

- скасувати Повідомлення № ЖТ 69 від 04.02.2021 із змінами,

- скасувати Повідомлення №ЖТ 19 від 20.05.2021 із змінами,

- скасувати Декларацію про готовність до експлуатації об`єкта з незначними наслідками (СС1) від 07.11.2022 (повідомлення № ЖТ 69 від 05.02.2021 із змінами),

- скасувати Декларацію про готовність до експлуатації об`єкта з незначними наслідками (СС1) від 07.11.2022 (повідомлення № ЖТ 19 від 20.05.2021 із змінами).

Ухвалою суду від 23.12.2022 провадження у справі відкрито за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 14.02.2023 частково задоволено заяву Фізичної особи-підприємця Ввєденського Євгенія Олексійовича про забезпечення позову та накладено арешт до набрання законної сили рішенням у справі на об`єкт нерухомого майна: будівлю магазину літера "Ф" загальною площею 1280,5кв.м. за адресою: м. Житомир, вул. Грушевського Михайла, 5-а, яка розташована на земельних ділянках з кадастровими номерами :09:011:0081 та :09:011:0079, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040 із забороною органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо вказаного об`єкта.

Постановою Верховного Суду від 24.04.2023 ухвалу Господарського суду Житомирської області від 14.02.2023 про забезпечення позову у справі № 906/1162/22 залишено в силі.

Ухвалою суду від 24.05.2023 у справі призначено судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, проведення якої доручено Вінницькому відділенню Київського НДІСЕ. На час її проведення провадження у справі зупинено.

15.09.2023 через систему "Електронний суд" (вх. № г/с 01-44/3039/23) надійшло клопотання Приватного підприємства "Форум" про заміну одного заходу забезпечення позову іншим у справі ( надалі - Клопотання про заміну заходу запезпечення).

Клопотання про заміну забезпечення мотивовано тим, що єдиним видом господарської діяльності, якою займається відповідач, є діяльність, пов`язана із будівництвом об`єктів нерухомого майна, їх продаж та /або надання в оренду.

З посиланням на правову позицію Верховного Суду, викладену у постанові від 19.02.2021 у справі № 643/12369/19, про те, що арешт майна і заборона на відчуження майна є самостійними видами (способами ) забезпечення позову, та обидва за правовою сутністю обмежують право відповідача розпоряджатися спірним майном, але є різними для виконання, відповідач просить змінити захід забезпечення позову із арешту нерухомого майна на заборону відчуження вказаного майна , з можливістю укладення нотаріально посвідчених договорів оренди та реєстрації відповідного права. Необхідність у заміні заходу забезпечення позову зумовлена отриманням комерційної пропозиції АТ "Піруес Банк МКБ" щодо укладення договору оренди приміщення строком на 5 років, що вимагає нотаріального посвідчення такого правочину ( ст. 793 ЦК України) та проведення державної реєстрації речового права.

Відповідно до ч.2 ст. 143 ГПК України питання про заміну одного заходу забезпечення позову іншим вирішується судом в судовому засіданні не пізніше наступного дня після надходження до суду відповідного клопотання учасника справи.

Розпорядженням керівника апарату суду від 18.09.23р. № 88/2023 "Щодо призначення повторного автоматизованого визначення судді - члена колегії для розгляду клопотання" та протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями, визначено склад суду: головуючий суддя - Машевська О.П., судді - Соловей Л.А., Кудряшова Ю.В. Вчинення цих процесуальних дій зумовлено перебуванням члена постійної колегії судді Лозинської І.В. у період з 12.09.23р. до 22.09.23р. у відпустці.

Керуючись ч.2 ст. 143, ч.3 ст. 169, ч.3 ст. 198, ст. ст. 232 -235 ГПК України

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі № 906/1162/22 на час розгляду по суті клопотання Приватного підприємства "Форум" від 15.09.23р. (вх. № г/с 01-44/3039/23) про заміну одного заходу забезпечення позову іншим у справі.

2. Призначити судове засідання на "20" вересня 2023 р. о 10:30 год. в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 108

3. Учасникам справи скористатись правом заявити письмово про наявні заперечення (аргументи, заперечення) по суті заявленого клопотання у строк до 10:00год. 20.09.23р. шляхом їх подання через діловодну службу суду або електронну пошту суду або систему "Електронний суд".

Ухвала складена та підписана 19.09.23р., набрала законної сили та не підлягає апеляційному оскарженню окремо від рішення суду.

Головуючий суддя Машевська О.П.

Суддя Соловей Л.А.

Суддя Кудряшова Ю.В.

Друк:

1 - в справу

2 - позивачу ФОП Введенському Є.О. на ел. пошту адвоката:

3 - відповідачу -1 на ел. пошту:

4 - відповідачу-2 на ел. пошту: ala

5 - відповідачу-3 на ел. пошту: