ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

14.09.2023 Справа № 917/1432/23

за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрооб`єднання фермерських господарств "Еліта", с Бакай, Решетилівський район, Полтавська область, 38423, ел.адреса:

до Решетилівськької міської ради Полтавської області, вул. Покровська, 14, м.Решетилівка, Полтавська область, 38400, ел.адреса:

Третя особа ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

про визнання недійсним та скасування рішення

Суддя Кльопов І.Г.

Секретар Назаренко Я.А.

Представники сторін згідно протоколу судового засідання.

Обставини справи: Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрооб`єднання фермерських господарств "Еліта" звернулося до господарського суду Полтавської області з позовом до Решетилівськької міської ради Полтавської області, в якому просить суд визнати недійсним та скасувати рішення сорок четвертої позачергової сесії сьомого скликання Лобачівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області від 24.12.2019 року про надання земельної ділянки для будівництва та надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 14.08.2023 суд ухвалив прийняти позовну заяву до розгляду і відкрити провадження у справі; справу розглядати в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 14.09.2023

22.08.2023 за вхід. №10300 від третьої особи надійшли пояснення по справі. Третя особа просить суд відмовити у задоволенні позову.

22.08.2023 за вхід. №10299 від третьої особи надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до закінчення перегляду в Решетилівському районному суді Полтавської області справи №546/962/22 та до закінчення досудового та судового розгляду у кримінальному провадженні №0000641 від 26.10.2021.

Так, заявник зазначає, що у провадженні Решетилівського районного суду Полтавської області знаходиться на розгляді цивільна справа № 546/962/22 за первісним позовом ТОВ "АФГ "Еліта" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, визнання недійсним договору та визнання права власності на житлову будівлю, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - державний реєстратор виконавчого комітету Решетилівської міської ради Верхозод Костянтин Вікторович та за зустрічним позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Решетилівської міської ради Полтавської області, ТОВ "АФГ "Еліта" про визнання протиправним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, припинення права оренди.

У зустрічному позові ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 20.02.2023 у прохальній частині зазначено визнати протиправним та скасувати Рішення сорок дев`ятої позачергової сесії сьомого скликання Лобачівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області від 1 грудня 2020 року "Про надання в оренду земельної ділянки господарського двору в с. Лобачі ТОВ АФГ "Еліта".

Враховуючи те, що правовідносини у даній господарській справі № 917/1432/23 є подібними до правовідносин у цивільні справі № 546/962/22, а обоє вище зазначених рішень від 24.12.2019 та від 01.12.2020 стосуються безпосередньої однієї і тієї самої земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0463 площею 3,9 га, то після прийняття та набрання законної сили судового рішення з боку Решетилівського районного суду Полтавської області також в подальшому буде залежати та матиме суттєве значення для розгляду і вирішення справи уже в господарському суді Полтавської області.

Також заявник на поточний момент заведено кримінальне провадження з правовою кваліфікацією кримінального правопорушення за ч. 1 ст. 358 КК України (підроблення документів), що підтверджується е-витягом з Єдиного реєстру досудових розслідувань (ЄРДР) № 0000641 від 26.10.2021, де ОСОБА_1 та ОСОБА_2 офіційно визнані потерпілими, де ще триває процес досудового розслідування та предметом дослідження виступає укладений договір оренди ТОВ АФГ "Еліта" 01.12.2020, в якому зазначено та акцентовано увагу про відсутність об`єктів нерухомості (будівель, споруд та інших об`єктів), в т. ч. і давно зареєстрованого приватного майна ОСОБА_1 (приміщення старого млина), саме на земельній ділянці з кадастровим номером 53242.81900:00:001:0463 площею 3,9га.

31.08.2023 за вхід. №10695 від відповідача надійшов відзив на позов. Відповідач просить суд закрити провадження у справі, зазначаючи, що даний спір необхідно вирішувати в порядку адміністративного судочинства.

12.09.2023 за вхід. №11286 від позивача надійшли заперечення проти пояснень третьої особи. Позивач позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

13.09.2023 за вхід. №11350 від позивача надійшли заперечення на клопотання третьої особи про зупинення провадження у справі.

13.09.2023 за вхід. №11347 від третьої особи надійшло клопотання про закриття провадження у справі через закінчення терміну позовної давності.

Розглянувши подане третьою особою клопотання про зупинення провадження у справі, дослідивши матеріали справи заслухавши пояснення представників сторін, суд дійшов висновку про задоволення поданого клопотання, з огляду на наступне.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Вказана норма встановлює обов`язок господарського суду зупинити провадження у справі. Причиною зупинення в даному випадку є неможливість розгляду справи, що знаходиться в провадженні господарського суду, до вирішення пов`язаної з нею іншої справи, яка розглядається іншим судом.

Пунктом 4 частини 1 статті 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку про необхідність зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішенням Решетилівського районного суду Полтавської області у справі № 546/962/22.

Керуючись ст. 234, п. 5 ч. 1 ст. 227, ст. 229 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі № 917/1432/23 до набрання законної сили судовим рішенням Решетилівського районного суду Полтавської області у справі № 546/962/22

3. Учасникам процесу письмово повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі № 917/1432/23

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення (у разі неявки всіх учасників справи - з моменту її підписання суддею (суддями) та може бути оскаржена протягом 10 днів з моменту оголошення (підписання) ( ст.ст.235,255 ГПК України).

Ухвалу підписано: 14.09.2023

Суддя Кльопов І.Г.