У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

18 вересня 2023 року справа № 927/1276/23

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Демидова М.О., розглянувши матеріали позовної заяви від 08.09.2023 за позовом: Міністерства юстиції України, вул. Городецького, 13, м. Київ, 01001; адреса електронної пошти: ; ;

до відповідача 1: Благодійної організації Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення, вул. Ванди Василевської, буд. 7, м. Київ, 03055;

до відповідача 2: Бахмацької районної організації Комуністичної партії України, вул. Ярослава Мудрого, буд. 1, кв. 10, м. Бахмач, Бахмацький район, Чернігівська область, 16500;

про визнання недійсним договору, скасування державної реєстрації речових прав

встановив:

Міністерство юстиції України звернулося до Господарського суду Чернігівської області із позовом до Благодійної організації Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення та Бахмацької районної організації Комуністичної партії України про:

- визнання недійсним договору дарування нерухомого майна однокімнатної квартири загальною площею 30,6 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 03, укладеного 27.07.2015 між Бахмацькою районною організацією Комуністичної партії України та Благодійною організацією Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пашинською О.М. та зареєстрованого за №2628;

- скасування державної реєстрації прав Благодійної організації Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення на нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 03.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що укладений договір дарування нерухомого майна, за своїм змістом суперечить вимогам Закону та не спрямований на реальне настання обумовлених правових наслідків, є порушенням частин 1 та 5 статті 203 Цивільного кодексу України, що за правилами статті 215 цього Кодексу є підставою для визнання його недійсним відповідно до статті 234 Цивільного кодексу України.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 31.08.2023 у справі №927/1191/23 задоволено заяву Міністерства юстиції України про вжиття заходів забезпечення позову до подання позовної заяви; накладено арешт на нерухоме майно - однокімнатну квартиру загальною площею 30,6 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 03; заборонено органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі в володіння та користування третім особам та інше) щодо вищезазначеного об`єкта нерухомого майна.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Позивачем разом з позовною заявою подане клопотання про витребування доказів, відповідно до якого позивач просить суд витребувати від:

- Київського державного нотаріального архіву (Повітрофлотський проспект, 76-Г, м. Київ,02000; код 43030363),

- Благодійної організації Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення (вул. Ванди Василевської, буд. 7, м. Київ, 03055; код 35087436),

- Бахмацької районної організації Комуністичної партії України (вул. Ярослава Мудрого, буд. 1, кв. 10, м. Бахмач, Бахмацький район, Чернігівська область, 16500; код 21398573),

оригінал договору дарування нерухомого майна від 27.07.2015, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пашинською О.М. та зареєстрованого за №2628 (оскаржується в межах даної справи).

В обґрунтування заявленого клопотання зазначає, що у позивача відсутній оригінал спірного договору. Позивач повідомив, що приватна нотаріальна діяльність ОСОБА_1 припинена, документи нотаріального діловодства та архів нотаріуса передані на відповідальне зберігання до Київського державного нотаріального архіву (Повітрофлотський проспект, 76-Г, м. Київ, 02000, код 43030363).

Відповідно до ч. 2 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України позивач, особи, яким законом надане право звертатись до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. При цьому, згідно з частиною 1 статті 81 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи в разі неможливості самостійно надати доказ вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений частинами 2 та 3 статті 80 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 4 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України до заяви про визнання акту чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акту чи договору або засвідчений витяг з нього, а в разі відсутності акту чи договору у позивача - клопотання про його витребування.

За приписами ч. 2 та 3 статті 13 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, установлених законом.

Обов`язок доказування і подання доказів установлено статтею 74 Господарського процесуального кодексу України, за якою кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

З урахуванням викладеного вище, враховуючи предмет та підстави позовних вимог, а також обставини, що входять до предмету доказування, суд дійшов висновку про те, що клопотання Міністерства юстиції України про витребування доказів підлягає частковому задоволенню.

Суд зазначає, що позивачем в якості учасника справи, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів зазначена Комуністична партія України (), засновника Бахмацької районної організації Комуністичної партії України (відповідача-2), проте, відповідного клопотання не надано.

Відповідно до частини 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження в справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною в справі, суд залучає таких осіб до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Здійснивши аналіз матеріалів позовної заяви , суд вважає за необхідне, за власною ініціативою, залучити до участі в справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів Комуністичну партію України (код 00049147), оскільки ухвалене рішення в справі може вплинути на її права та охоронювані законом інтереси.

Керуючись ст. 176, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 18 жовтня 2023 року о 12:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 303

4. Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів Комуністичну партію України (вул. Борисоглібська, 7, м. Київ, 04070, , e-mail: .UА)

5. Встановити відповідачу 1, 2 строк у п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України. У разі подання відзиву на позов його копія разом з копіями доданих до нього доказів має бути надіслана позивачам та прокурору у справі, а докази надсилання додані до матеріалів справи разом із відзивом.

5. Запропонувати позивачу у строк до п`яти днів з дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив, надіславши одночасно копію даної відповіді на відзив відповідачу у справі, а докази надсилання надати суду.

6. Запропонувати третій особі (Комуністичній партії України) подати до суду письмові пояснення по суті позовних вимог; одночасно надіслати (надати) позивачу та відповідачам копію пояснень та доданих до них документів, а докази такого направлення надати суду до початку судового засідання.

7. Витребувати у строк до 17.10.2023 від Київського державного нотаріального архіву (Повітрофлотський проспект, 76-Г, м. Київ,02000 код 43030363) оригінал або належним чином засвідчену копію договору дарування нерухомого майна однокімнатної квартири загальною площею 30,6 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 03, укладеного 27.07.2015 між Бахмацькою районною організацією Комуністичної партії України та Благодійною організацією Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пашинською О.М. та зареєстрованого за №2628.

8. Повідомити сторін, що у разі надходження до суду відзиву відповідачів на позовну заяву позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідачі заперечення на відповідь позивача у строк до п`яти днів з дня отримання відповідних документів (позивачем відзиву на позовну заяву; відповідачем відповіді на відзив).

9. За умови направлення у судове засідання уповноважених представників сторін останнім необхідно мати при собі документи, що підтверджують повноваження представників, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суд рекомендує учасникам справи усі необхідні документи надавати суду в електронному вигляді на електронну адресу суду або поштою, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України Про електронні довірчі послуги, факсом або дистанційні засоби зв`язку.

З текстом даної ухвали можна ознайомитись у Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua/.

Суддя М. О. Демидова