ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
____________________________________________________________________________
УХВАЛА

м. Хмельницький

"13" вересня 2023 р. Справа № 924/645/23

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., при секретарі судового засіданні Крупській В.В., розглянувши матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Поділля Медфарм" м. Шепетівка Хмельницької області

до Фермерського господарства "Агро Сфера НФ" м. Ізяслав Шепетівського району Хмельницької області

про стягнення 13500грн. 00коп. заборгованості, 569грн. 70коп. втрат від інфляції, 2920грн. 08коп. пені

та за зустрічним позовом Фермерського господарства "Агро Сфера НФ" м. Ізяслав Шепетівського району Хмельницької області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Поділля Медфарм" м. Шепетівка Хмельницької області

про визнання недійсним Договору оренди №6 від 28.04.2022

Представники учасників справи не з`явились

ВСТАНОВИВ:

15.06.2023 на адресу Господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Поділля Медфарм" м. Шепетівка Хмельницької області до Фермерського господарства "Агро Сфера РФ" с. Новостав Ізяславського району Хмельницької області про стягнення 13500грн. 00коп. заборгованості, 569грн. 70коп. втрат від інфляції, 2920грн. 08коп. пені.

В обгрунтування позовних вимог зазначає про те, що у відповідача внаслідок неналежного виконання умов Договору оренди №6 від 28.04.2022 існує заборгованість по орендній платі у сумі 13500грн. 00коп. Крім цього, за несвоєчасне виконання відповідачем грошового зобов`язання, позивачем заявлено до стягнення 569грн. 70коп. інфляційних втрат, нарахованих відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України та пеню у розмірі 2920грн. 08коп., нараховану відповідно до Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань".

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.06.2023, позовну заяву передано для розгляду судді Кочергіній В.О.

Ухвалою суду від 19.06.2023 позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк та спосіб усунення недоліків позовної заяви.

20.06.2023, в межах встановленого судом строку, через систему "Електронний суд" від позивача надійшла заява (вх.№05-22/3861/23), відповідно до якої усунуто недоліки позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 26.06.2023 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

13.07.2023 на адресу суду через службу діловодства від ФГ "Агро Сфера НФ" надійшло клопотання (вх.№05-08/2341/23), в якому просить суд залучити ПП "Мартіус 2017" до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору. В обгрунтування поданого клопотання вказує на те, що відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, майно за адресою: Хмельницька область, Ізяславський район, м. Ізяслав, вул. Незалежності, 11 належить ПП "Мартіус 2017" () та ТОВ "Поділля Медфарм" на правах спільної часткової власності.

13.07.2023 на адресу суду від Фермерського господарства "Агро Сфера НФ" надійшло клопотання (вх.№05-22/4399/23), в якому просить суд розглянути справу без його участі, за наявними в матеріалах справи документами.

13.07.2023, на адресу суду через службу діловодства від Фермерського господарства "Агро Сфера НФ" м. Ізяслав Шепетівського району Хмельницької області надійшла зустрічна позовна заява (вх.№05-08/2342/23).

Відповідно до заявлених зустрічних позовних вимог, Фермерське господарство "Агро Сфера НФ" м. Ізяслав Шепетівського району Хмельницької області просить суд визнати недійсним Договір оренди №6 від 28.04.2022, на підставі якого стягується заборгованість за первісним позовом.

17.07.2023 на адресу суду через систему "Електронний суд" від представника ТОВ "Поділля Медфарм" надійшов відзив на зустрічний позов (вх.№05-22/4453/23) із запереченнями.

У відзиві зазначає про те, що ФГ "Агро Сфера НФ", за договором оренди ФГ "Агро Сфера РФ" орендар змінив назву та юридичну адресу, проте не повідомив про це орендодавця. У відзиві вказує про те, що ФГ "Агро Сфера НФ" отримало орендоване приміщення згідно акту прийому-передачі, використовувало його та сплачувало оренду плату до вересня місяця 2023 року включно.

У відзиві вказує про те, що ТОВ "Поділля Медфарм" отримало повідомлення за підписом голови ФГ "Агро Сфера НФ" про те, що договірні відносини між юридичними особами відсутні, проте будь які зміни до договору оренди №6 від 28.04.2022 уповноваженими особами сторін не вносились.

У відзиві представник зустрічного відповідача звертає увагу суду на те, що приміщення, яке орендує ФГ "Агро Сфера НФ" є виключно власністю ТОВ "Поділля Медфарм", частка майна ПП "Мартіус 2017" виділена в натурі, так як йому реалізовано не частка в праві власності, а частка в майні площею 101,5кв.м.

До відзиву додано докази, в підтвердження викладених обставин та заперечень.

Ухвалою суду від 18.07.2023 зустрічну позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк та спосіб усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою суду від 24.07.2023 зустрічну позовну заяву прийнято для спільного розгляду із первісним позовом.

Ухвалою суду від 24.07.2023 суд перейшов до розгляду справи №924/645/23 за правилами загального провадження та призначив підготовче засідання у даній справі на 11:00год. 14.08.2023.

Ухвалою суду від 14.08.2023 продовжено строк підготовчого провадження у даній справі на 30 днів зі ініціативою суду, а також відкладене підготовче засідання на 11:45год. 04.09.2023.

17.08.2023 на адресу суду через службу діловодства від ФГ "Агро Сфера НФ" надійшла відповідь на відзив (вх.№05-22/5236/23). У відповіді зазначає про те, що первісний відповідач не отримував повідомлення чи претензії від ТОВ "Поділля Фарм" ні за попередньою ні за діючою юридичними адресами. Із жовтня місяця 2022 року ФГ "Агро Сфера НФ" не отримувало жодних рахунків та актів наданих послуг. Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, власниками майна, яке знаходиться за адресою: Хмельницька область, Ізяславський район, м. Ізяслав, вул. Незалежності, 11 на правах спільної часткової власності є ПП "Мартіус 2017" та ТОВ "Поділля Медфарм". ПП "Мартіус 2017" на надало згоди для ТОВ "Поділля Медфарм" на передання в оренду приміщення для ФГ "Агро Сфера НФ", будь яких документів, згод чи інших підтверджуючих цьому документів ФГ "Агро Сфера НФ" не отримували.

Крім цього, ТОВ "Поділля Медфарм" не надало до суду договір купівлі-продажу майна із ПП "Мартіус 2017", згідно якого майно, виділене в натурі не є частиною права власності. До відповіді додано додаткові докази по справі.

17.08.2023 на адресу суду через службу діловодства від ФГ "Агро Сфера НФ" надійшло клопотання (вх.№05-22/5235/23), в якому просить суд розглянути справу без його участі, за наявними в матеріалах справи документами.

04.09.2023 на адресу суду через систему "Електронний суд" від представника ТОВ "Поділля Медфарм" надійшло клопотання (вх.№05-22/5574/23), в якому просить суд відкласти розгляд справи на іншу дату, у зв`язку із відрядженням.

Ухвалою суду від 04.09.2023 відкладено підготовче засідання у даній справі на 12:40год. 13.09.2023, а також зобов`язано первісного позивача подати суду докази одноосібного права власності на приміщення передані в оренду по договору №6 від 28.04.2022р., докази в підтвердження ідентифікації спірного приміщення в реєстрі речових прав (копія технічного паспорту, договір на виділ майна в натурі, тощо).

08.09.2023 на адресу суду через службу діловодства від ФГ "Агро Сфера НФ" надійшло клопотання (вх.№05-22/5765/23), в якому просить суд розглядати справу без участі його представника.

Представники учасників справи в підготовче засідання 13.09.2023 не з`явились.

ТОВ "Поділля Медфарм" вимог ухвали суду від 04.09.2023 не виконав, витребувані судом докази не надав, про поважність причин неподання суд не повідомив.

Розглянувши в підготовчому засіданні 13.09.2023 клопотання ФГ "Агро Сфера НФ" (вх.№05-08/2341/23 від 13.07.2023) про залучення ПП "Мартіус 2017" до участі у справі в якості третьої особи, враховуючи приписи ст. 50 ГПК України, зважаючи на те, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ПП "Мартіус 2017" є власником 9/50 об`єкту нерухомості за адресою м. Ізяслав, вул. Незалежності, 11, відсутність ідентифікації приміщень переданих в оренду, суд дійшов висновку, що рішення суду у справі може вплинути на права та обов`язки ПП "Мартіус 2017" відносно спірного майна, а тому вважає необхідним задовольнити подане клопотання та залучити зазначену особу до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Крім цього, відповідно до ч. 2 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Суд, у підготовчому засіданні, проведеному у відповідності до ст. 182 ГПК України, здійснив усі необхідні та достатні дії для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті та дійшов висновку про можливість закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті (ч. 2 ст. 185 ГПК України).

Згідно ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи викладене, суд вважає за належне постановити ухвалу про закриття підготовчого засідання та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 177, 183, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд-

УХВАЛИВ:

1. Клопотання ФГ "Агро Сфера НФ" (вх.№05-08/2341/23 від 13.07.2023) про залучення ПП "Мартіус 2017" до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору задовольнити.

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

- Приватне підприємство "Мартіус 2017" (02226, м. Київ, вул. Бальзака Оноре де, буд. 12, ).

3. Закрити підготовче провадження у справі №924/645/23

4. Призначити справу №924/645/23 до судового розгляду по суті у загальному позовному провадженні на 14:30год. "25" вересня 2023 року, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

5. Повторно зобов`язати первісного позивача подати суду докази одноосібного права власності на приміщення передані в оренду по договору №6 від 28.04.2022р., докази в підтвердження ідентифікації спірного приміщення в реєстрі речових прав (копія технічного паспорту, договір на виділ майна в натурі, тощо).

6. Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: htth://km.arbitr.gov.ua.

Відповідно до ч. 2 ст. 235 ГПК України ухвала набрала законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Повний текст складено та підписано 14.09.2023.

Суддя В.О. Кочергіна

Виготовлено 5 примірників:

1-до справи (в паперовому екземплярі);

2-ФГ "Агро Сфера НФ" ( на електронну пошту);

3-ТОВ "Поділля Медфарм" ( на електронну пошту);

4-ОСОБА_1. ( ІНФОРМАЦІЯ_1 на електронну пошту).

5- третій особі ПП "Мартіус 2017" (02226, м. Київ, вул. Бальзака Оноре де, буд. 12 рекомендованим з повідомленням про вручення).