ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

07.09.2023 Справа № 917/92/21(917/105/22)

Суддя Господарського суду Полтавської області Паламарчук В.В., за участі секретаря судового засідання Кір"якової Я.Г., розглянувши матеріали справи

за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "БаДМ", вул. Панікахи, 2, м. Дніпро, 490404

до Полтавського обласного комунального підприємства "Полтавафарм" вул.Горбанівська, 2, с. Розсошенці, Полтавський район, Полтавська область, 38751;

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача:

1. Полтавська обласна рада (вул. Соборності, 45, м.Полтава, 36014; )

2. Управління майном обласної ради ( вул. Пушкіна, 115, м. Полтава, 36014; ).

про звернення стягнення на предмет іпотеки,

яка розглядається в межах справи №917/92/21 про банкрутство Полтавського обласного комунального підприємства "Полтавафарм", 38751, Полтавська область, Полтавський район, с.Розсошенці, вул.Горбанівська, буд.2,

Представники учасників справи: згідно протоколу

Обставини справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю "БаДМ" звернулося до Господарського суду Полтавської області з позовною заявою (вхід. №117/22 від 31.01.2022) до Полтавського обласного комунального підприємства "Полтавафарм" з такими позовними вимогами:

1. Звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості перед ТОВ "БаДМ" за Договором б/н від 01 липня 2020 про реструктуризацію заборгованості за договором поставки № 11931 від 18 січня 2016, Договором поставки № 11931 від 28 грудня 2019 та договором іпотеки від 3 липня 2020, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського нотаріального округу Н.М. Мошковською, зареєстрований в реєстрі за №803, що складається з простроченої заборгованості за забезпеченими зобов`язаннями на загальну суму: 17 208 099,87 грн на майно Полтавського обласного комунального підприємства "ПОЛТАВАФАРМ" (), передане в іпотеку за договором іпотеки від 03 липня 2020, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського нотаріального округу Н.М. Мошковською, а саме: на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами за адресою: Полтавська область, Полтавський район, село Розсошенці, вул. Горбанівська, будинок 2, загальною площею 9742,5 кв.м., з яких: головний корпус, А-4, загальною площею 6268,0 кв.м.; холодильний корпус, Б 1, загальною площею 1331,5 кв.м.; додатковий корпус, В 2, загальною площею 1213.5 приміщення для кисню, Г 1, загальною площею 46,5 кв.м.; гараж, Д 1, загальною площею 860.4 кв.м, контрольно-пропускний пункт, Е, загальною площею 22,6 кв.м.; огорожа, № 1,2; пожводойма №3; реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 240 (надалі в тексті - предмет іпотеки) шляхом продажу ТОВ "БаДМ" предмета іпотеки від свого імені будь-якій третій особі на підставі договору купівлі-продажу;

2. Надати ТОВ "БаДМ" () усіх повноважень продавця, необхідних для здійснення продажу предмета іпотеки, у тому числі, але не виключно, права на подання заяв, отримання дублікатів правовстановлюючих документів у відповідних установах, організаціях, тощо...;

3. З метою отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного господарського використання переданого в іпотеку нерухомого майна згідно з його цільовим призначенням передати вищезазначений предмет іпотеки в управління ТОВ "БаДМ" на період до моменту його продажу в порядку Закону України "Про іпотеку", для чого:

- вилучити у іпотекодавця Полтавського обласного комунального підприємства "ПОЛТАВАФАРМ" та передати ТОВ "БаДМ" вищевказаний предмет іпотеки;

- зобов`язати Полтавську обласну раду не приймати будь-яких рішень, які можуть вплинути на правовий статус, володіння, користування та розпорядження предметом іпотеки;

- зобов`язати Полтавське обласне комунальне підприємство "ПОЛТАВАФАРМ" звільнити предмет іпотеки протягом 10 календарних днів з моменту набрання рішення суду законної сили;

- зобов`язати Полтавське обласне комунальне підприємство "ПОЛТАВАФАРМ" передати ТОВ "БаДМ" ключі, пульти, коди доступу до систем охоронної та пожежної сигналізації всі правовстановлюючі документи, технічну документацію, інші документи на предмет іпотеки протягом 10 календарних днів з моменту набрання рішенням законної сили;

- надати ТОВ "БаДМ" право на отримання в усіх установах, підприємствах, організаціях, а також державних реєстраторів, органах нотаріату будь-яких документів (оригіналів, їх копій, дублікатів, витягів державних реєстрів, довідок), необхідних для управління предметом іпотеки, укладення будь-яких договорів стосовно цього нерухомого майна, у тому числі, але не виключно: договорів найму, оренди, суборенди, договорів, пов`язаних з експлуатацією обслуговуванням, охороною, забезпеченням та утриманням в належному стані цього нерухомого майна;

- надати ТОВ "БаДМ" право на укладення у відповідності до вимог чинного законодавства усіх необхідних договорів, у тому числі, але не виключно: договорів найму, оренди, суборенди, тощо...;

- надати ТОВ "БаДМ" право на отримання доходів від управління предметом іпотеки-зокрема, доходи, що будуть отримані ТОВ "БаДМ" за договорами за якими він є стороною.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31.01.2022 позов передано на розгляд судді Ореховській О.О.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 07.02.2022 позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк та спосіб усунення недоліків позовної заяви.

Позивач у визначений судом строк усунув недоліки позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 21.02.2022 позовну заяву ТОВ "БаДМ" прийнято до розгляду і відкрито провадження у справі; справу постановлено розглядати у порядку загального позовного провадження в межах справи №917/92/21 про банкрутство Полтавського обласного комунального підприємства "Полтавафарм"; призначено підготовче засідання у справі; встановлено строки подання сторонами заяв по суті справи.

Ухвалою господарського суду від 23.08.2022 закрито підготовче провадження у справі № 917/92/21(917/105/22). Призначено справу до судового розгляду по суті.

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 04.09.2023 справу №917/92/21(917/105/22) розподілено судді Паламарчуку В.В.

В силу приписів ч. 14 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

Дослідивши матеріали справи №917/92/21(917/105/22), суд вважає за необхідне розгляд справи розпочати спочатку.

З огляду на вищевикладене, зазначена справа підлягає прийняттю до провадження новим складом суду з призначенням дати підготовчого засідання, та встановити учасникам справи строки для подання ними документів на підтвердження своєї правової позиції в даному спорі.

Керуючись статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

У Х В А Л И В :

1. Прийняти справу №917/92/21(917/105/22) до свого провадження.

2. Справу розглядати у порядку загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання у справі на 10.10.2023 на 10:00 год.

Підготовче засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Полтавської області за адресою: м. Полтава, вул.Зигіна,1, зал судових засідань № 12.

4. Явка представників сторін судом визнається не обов`язковою; всі письмові пояснення по справі та докази сторони мають право направити суду поштою.

Роз`яснити учасникам справи право подати заяву про розгляд справи за відсутності їх представника.

5. Запропонувати відповідачу:

- протягом 15 днів з дня вручення ухвали суду надати суду відзив на позов, оформлений згідно з вимогами ч.3 ст.165 ГПК України, з додатками, передбаченими ч.6,7 ст.165 ГПК України;

- копію відзиву надіслати позивачу відповідно до ч.5 ст.165 ГПК України.

Встановити відповідачу строк на подання заперечень на відповідь на відзив - 5 днів з дати отримання відповіді на відзив відповідно до ст.167 ГПК України.

6. Запропонувати позивачу:

- подати суду відповідь на відзив, оформлену згідно з вимогами ч.3 ст.165 ГПК України, з додатками, передбаченими ч.6 ст.165 ГПК України у строк 10 днів з дати отримання відзиву;

- копію відповіді на відзив надіслати відповідачу відповідно до ч.5 ст.165 ГПК України.

7. Третім особам - надати пояснення щодо позовних вимог.

8. Повідомити учасників справи про те, що вони можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, на вебсторінці офіційного вебпорталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: pl.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає (ст. 235, 255 ГПК України).

Суддя Паламарчук В.В.