ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" вересня 2023 р. м. Рівне Справа № 918/517/23

Господарський суд Рівненської області у складі судді О.Андрійчук, за участю секретаря судового засідання О.Гуменюк, розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Асоціація управителів Рівненщини"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота і порядок"

про зобов`язання вчинити дії,

за участю представників:

від позивача: І. Новіцька, ордер АІ № 1396843 від 18.05.2023,

від відповідача : не з`явився,

УСТАНОВИВ:

У травні 2023 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Асоціація управителів Рівненщини"(позивач) звернулося до Господарського суду Рівненської області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота і порядок"(відповідач), у якому просить зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Чистота і порядок» здійснити остаточне нарахування плати за послуги відповідно до фактичних нарахувань та обсягів наданих послуг у період з дати укладання договору № 134 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 01.04.2020, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Чистота і порядок» та співвласниками багатоквартирного будинку, що розташований за адресою: м. Рівне, вул. Червонія, буд. 69, по 31.03.2023, по дату 02.04.2023, а також передати за актом приймання - передачі Товариству з обмеженою відповідальністю «Асоціація управителів Рівненщини» документацію щодо багатоквартирного будинку за адресою: м. Рівне, вул. Василя Червонія, 69.

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

Згідно із позовною заявою, 11.11.2022 проведені збори співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням м. Рівне, вулиця Василя Червонія, 69, на яких прийняті рішення, зокрема про розірвання договору з відповідачем та про обрання нового управителя будинку - позивача. Відповідно до рішення співвласників багатоквартирного будинку між позивачем та уповноваженою особою співвласників будинку укладено договір № 01032023/01 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 01.03.2023. Відповідача належним чином повідомлено про припинення з ним договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком та про необхідність передати позивачу технічну документацію на багатоквартирний будинок. Оскільки відповідач ігнорує рішення співвласників будинку про зміну управителя, продовжує здійснювати нарахування за послуги з управління будинком, ухиляється від передачі технічної документації на багатоквартирний будинок, позивач звернувся до суду з відповідним позовом.

У матеріально-правове обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на статті 5, 10, 13 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», статтю 188 ГК України, статтю 651 ЦК України, Правила надання послуги з управління багатоквартирним будинком, затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 05.09.2015 № 712, Перелік технічної документації на багатоквартирний будинок, затверджений наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 17.07.2018 № 176, Порядок зберігання протоколів зборів співвласників багатоквартирного будинку та розміщення інформації про рішення, прийняті такими зборами, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 24.02.2016 № 109, Правила надання послуги з управління багатоквартирним будинком та Типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 05.09.2018 № 712 тощо.

Відповідач своїм правом на відзив у порядку, визначеному ГПК України та ухвалою суду від 30.05.2023, не скористався, відтак розгляд справи здійснюється за наявними матеріалами.

Процесуальні рішення, заяви і клопотання сторін, результат їх розгляду.

Ухвалою суду від 30.05.2023 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Асоціація управителів Рівненщини" залишено без руху.

Ухвалою суду від 05.06.2023 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 10.07.2023.

Ухвалою суду від 10.07.2023 підготовче засідання відкладено на 31.07.2023.

Ухвалою суду від 31.07.2023 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, підготовче засідання відкладено на 04.09.2023.

08.08.2023 від позивача надійшло клопотання про ознайомлення з матеріалами справи.

04.09.2023 від позивача надійшло клопотання про закриття підготовчого провадження, а також письмові пояснення.

Ухвалою суду від 04.09.2023 закрито підготовче провадження, розгляд справи по суті призначено на 18.09.2023.

Дослідивши матеріали справи у їх сукупності та взаємозв`язку, оцінивши надані докази, заслухавши пояснення присутніх представників сторін, суд установив таке.

Фактичні обставини справи та зміст спірних правовідносин.

Відповідач надав послуги з управління багатоквартирним будинком на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 01.04.2020.

Відповідач був призначений управителем багатоквартирного будинку № 69 по вул. Василя Червонія у м. Рівному з 01.04.2020 на підставі рішення Виконавчого комітету Рівненської міської ради від 30.03.2020 № 33 «Про затвердження результатів конкурсу на призначення управителя багатоквартирного будинку в місті Рівному».

11.11.2022 проведені збори співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням м. Рівне, вулиця Василя Червонія, 69, на яких були прийняті рішення, оформлені відповідним протоколом, а саме: з питання першого порядку денного про «Обрання управителя багатоквартирного будинку» прийнято рішення про розірвання договорів з діючим управителем ТОВ «УК «Чистота і порядок» та обрання нового управителя будинку № 69 по вул. Василя Червонія в м. Рівне ТОВ «Асоціація управителів Рівненщини»; з питання другого порядку денного про «Затвердження переліку та розміру витрат на управління багатоквартирним будинком» прийнято рішення про затвердження додатків до договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком з розміром витрат 6,87 грн/кв.м; з питання третього порядку денного про «Затвердження умов договору про надання послуги з управління» прийнято рішення затвердити договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком за адресою: м. Рівне, вул. Василя Червонія, будинок 69; з питання четвертого порядку денного про «Обрання уповноваженої особи співвласників під час укладання, внесення змін та розірвання договору з управителем, здійснення контролю за його виконанням» прийнято рішення обрати уповноважену особу багатоквартирного будинку № 69 по вул. Василя Червонія Ціолко Наталію Анатоліївну та уповноважити підписати договір про надання послуги з управління, вносити зміни до договору та здійснювати контроль за його виконанням.

Один примірник протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку від 11.11.2022 переданий 08.03.2023 на зберігання до Департаменту інфраструктури та благоустрою Рівненської міської ради.

21.03.2023 відповідно до повідомлення від Департаменту інфраструктури та благоустрою вказаний протокол прийнято на зберігання до Департаменту.

За результатами зборів та відповідно до рішення співвласників багатоквартирного будинку, оформленого протоколом від 11.11.2022, між обраним позивачем та уповноваженою особою співвласників будинку укладено договір № 01032023/01 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 01.03.2023.

Як зазначає позивач, надання послуг з управління фактично розпочалось з 01.04.2023, оскільки відповідач не передавав добровільно технічну документацію на будинок.

З метою припинення дії договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком № 69 по вул. Василя Червонія, укладеного з відповідачем, проведення остаточних нарахувань по будинку, передачі технічної документації новообраному управителю, до відповідача направлялися повідомлення від уповноваженої особи співвласників будинку та від позивача.

Так, 02.02.2023 уповноважена особа співвласників багатоквартирного будинку № 69 по вул. Василя Червонія у м. Рівному громадянка Н. Ціолка у письмовій формі повідомила відповідача, що управління багатоквартирним будинком буде здійснюватися позивачем згідно з протоколом зборів співвласників багатоквартирного будинку від 11.11.2022.

31.03.2023 відповідач направив відповідь уповноваженій особі співвласників Н.Ціолці про те, що немає підстав передавати наявну технічну документацію на будинок новому управителю, оскільки в протоколі зборів співвласників відсутні певні відомості, а саме: про дату розірвання договору на управління з ТОВ «УК «Чистота і порядок»; про документ, що підтверджує права власності на квартиру; пропозиція затвердити договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком не містить відомості про те, з ким укладений договір; не обрано уповноважену особу, яка має подати повідомлення для управляючої компанії «ТОВ «УК «Чистота і порядок» про розірвання договору на управління будинком.

28.02.2023 позивачем направлено відповідачу лист з проханням підготувати та передати усю технічну документацію на будинок № 69 по вул. Василя Червоній, а також акти технічної перевірки та опломбування лічильників електроенергії, акти розмежування балансової належності мереж, план земельної ділянки та прибудинкової території.

03.04.2023 відповідач направив відповідь позивачу про те, що протокол зборів співвласників багатоквартирного будинку від 11.11.2022 складений з порушенням чинного законодавства, а тому підстави передавати наявну технічну документацію на будинок відсутні.

Зважаючи на викладене, відповідач ігнорує рішення співвласників будинку про зміну управителя, продовжує здійснювати нарахування за послуги з управління будинком, ухиляється від передачі технічної документації на багатоквартирний будинок, у зв`язку з чим позивач звернувся до суду з відповідним позовом.

З урахуванням викладеного судом установлено, що між сторонами виникли правовідносини, пов`язані управлінням багатоквартирним будинком, регулювання яких здійснюється ЦК України, Законом України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", Правилами надання послуги з управління багатоквартирним будинком, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.09.2018 № 712, Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №176 від 17.07.2018 "Про затвердження Переліку технічної документації на багатоквартирний будинок" тощо.

Норми права, що підлягають до застосування, та мотиви їх застосування, оцінка аргументів, наведених сторонами.

Щодо позовної вимоги про зобов`язання відповідача передати технічну документацію на будинок, то суд зазначає таке.

Особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, регулювання правових, організаційних та економічних відносини, пов`язаних з реалізацією прав та виконанням обов`язків співвласниками багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління врегульовані Законом України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку".

За визначенням, наведеним у пункті 7 частини першої статті 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» управитель багатоквартирного будинку (далі - управитель) - фізична особа - підприємець або юридична особа - суб`єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб.

Згідно з частиною першою статті 9 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками. За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку).

Відповідно до статті 10 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку"співвласники приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком на зборах у порядку, передбаченому цією статтею. До повноважень зборів співвласників належить прийняття рішень з усіх питань управління багатоквартирним будинком, у тому числі, зокрема про визначення управителя та його відкликання, затвердження та зміну умов договору з управителем; обрання уповноваженої особи (осіб) співвласників під час укладання, внесення змін та розірвання договору з управителем, здійснення контролю за його виконанням.

Управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладається згідно з типовим договором (стаття 11 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку").

Частиною 6 статті 5 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", визначено, що у разі зміни форми управління багатоквартирним будинком особа, яка здійснювала управління, повинна передати наявну в неї технічну та іншу передбачену законодавством документацію на будинок особі, визначеній співвласниками такого будинку. У разі зміни управителя попередній управитель повинен передати наявну в нього технічну та іншу передбачену законодавством документацію на будинок новому управителю.

Обов`язок з передачі технічної та іншої документації визначений також умовами договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, який є типовим та затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 05.09.2018 № 712. Так, за пунктом 4 договору № 01032023/01 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 01.03.2023 технічна документація на будинок передається управителю згідно з актом приймання-передачі технічної документації (за її наявності та умови її передання), а у пункті 35 договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 01.04.2020 погоджено, що у разі припинення дії договору не пізніше дня, що настає за днем припинення дії договору, управитель передає новому управителю будинку чи особі, уповноваженій співвласниками або об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку, зокрема технічну документацію на такий будинок.

За частиною 5 статті 13 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", якщо протягом дії договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, укладеного за результатами конкурсу, співвласники приймуть рішення про зміну форми управління багатоквартирним будинком або про обрання іншого управителя, співвласники мають право достроково розірвати такий договір, попередивши про це управителя, призначеного на конкурсних засадах, не пізніш як за два місяці до дня розірвання договору.

Зважаючи, що відповідач був обізнаний з прийнятим рішенням співвласників щодо розірвання договору № 134 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 01.04.2020, суд дійшов висновку про настання обов`язку виконання відповідачем зобов`язання з передачі спірної документації на будинок за адресою: вул. Василя Червонія, 69, м. Рівне. При цьому невиконання відповідачем такого обов`язку унеможливлює здійснення позивачем функцій з управління житлового будинку (відповідний правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду від 22.02.2023 у справі № 904/228/22).

Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №176 від 17.07.2018 "Про затвердження Переліку технічної документації на багатоквартирний будинок" затверджено "Перелік технічної документації на

багатоквартирний будинок", а саме: технічний паспорт на багатоквартирний будинок; паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва; енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем; проектна документація зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем; документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів; технічна документація обладнання котелень; технічна документація на ліфти; план земельної ділянки; акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок; паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.

Згідно з пунктом 67 Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.09.2018 № 712, не пізніше дня, що настає за днем припинення дії договору управління, управитель передає новому управителю багатоквартирного будинку чи особі, уповноваженій співвласниками, або об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку: наявну технічну документацію на такий будинок; інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних систем протягом строку дії договору управління, але не більше ніж три останні роки; інформацію про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем за строк дії договору управління, але не більше ніж три останні роки; дані бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку протягом строку дії договору управління, але не більше ніж три останні роки; майно, передане управителю багатоквартирного будинку за рішенням співвласників. Приймання-передача технічної документації на будинок підтверджується відповідним актом. У разі передачі технічної документації на будинок від попереднього управителя уповноважена співвласниками особа бере участь у підписанні акта приймання-передачі такої документації та отримує його копію разом із копіями відповідної технічної документації (пункт 7 Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 05.09.2018 № 712).

При цьому суд звертає увагу, що обставини фактичної наявності або відсутності такої документації у попереднього управителя не мають істотного значення для вирішення цього спору, оскільки відповідно до частини п`ятої статті 5 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" така документація повинна передаватись замовником будівництва або попереднім власником будинку відповідачу, а у випадку відсутності документації на житловий будинок він, відповідно до вимог частини 19 статті 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", зобов`язаний відновити її за власний рахунок (відповідний висновок наведений у постановах Верховного Суду від 26.10.2021 у справі № 925/610/20, від 02.09.2021 у справі № 925/1068/20, від 01.06.2021 у справі № 925/318/20, від 13.11.2019 у справі № 917/1208/18, від

11.06.2019 у справі № 921/753/16-г/11, від 18.01.2022 у справі № 922/4246/20, від 16.12.2021 у

справі № 904/1446/21.

Щодо посилання відповідача на те, що протокол зборів співвласників багатоквартирного будинку не відповідає чинному законодавству, а тому позивач не набув право звернутися до відповідача із заявою про передачу технічної документації, то суд зазначає таке.

Рішення співвласників багатоквартирного будинку, оформлені протоколом від 11.11.2022, є чинними, доказів визнання їх недійсними в судовому порядку суду не надано.

Окрім того, підставою позовних вимог про передачу технічної документації у цій справі є договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком.

Відповідно до статті 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Правочини можуть бути односторонніми та дво- чи багатосторонніми (договори).

Згідно зі статтею 204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Отже, стаття 204 ЦК України закріплює презумпцію правомірності правочину. Ця презумпція означає, що вчинений правочин вважається правомірним, тобто таким, що породжує, змінює або припиняє цивільні права й обов`язки, доки ця презумпція не буде спростована, зокрема, на підставі рішення суду, яке набрало законної сили. У разі неспростування презумпції правомірності договору всі права, набуті сторонами правочину за ним, повинні безперешкодно здійснюватися, а обов`язки, що виникли внаслідок укладення договору, підлягають виконанню (відповідний висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 14.11.2018 у справі № 2-383/2010).

Обставин про визнання недійсним договору № 01032023/01 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 01.03.2023 судом не встановлено.

Щодо позовної вимоги про здійснення остаточного нарахування плати за послуги, то суд зазначає таке.

Відповідно до частини 5 статті 13 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", у разі зміни форми управління багатоквартирним будинком або обрання іншого управителя виконавець послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій має здійснити остаточне нарахування плати за послуги відповідно до фактичних нарахувань та обсягів наданих послуг.

У пункті 68 Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.09.2018 № 712, передбачено, що не пізніше дня припинення дії договору управління управитель здійснює остаточні нарахування плати за послугу, перерахунок плати за послугу в разі її ненадання чи надання неналежної якості, якщо такий перерахунок не було здійснено раніше відповідно до вимог, визначених законодавством.

Заразом судом не установлено, яке саме право позивача порушене у зв`язку з непроведенням відповідачем остаточного нарахування плати за послуги, оскільки таке ненарахування жодним чином не перешкоджає позивачу надавати послугу та отримувати за неї відповідну плату (доказів протилежного суду позивачем не надано).

Позивач самостійно визначає і обґрунтовує в позовній заяві, у чому саме полягає порушення його прав та інтересів, а суд перевіряє ці доводи і залежно від встановленого вирішує питання про наявність чи відсутність підстав для правового захисту.

Вирішуючи спір, суд надає об`єктивну оцінку наявності порушеного права чи інтересу на момент звернення до господарського суду, а також визначає, чи відповідає обраний спосіб захисту порушеного права тим, що передбачені законодавством, та чи забезпечить такий спосіб захисту відновлення порушеного права позивача. Суд зобов`язаний з`ясувати характер спірних правовідносин (предмет і підстави позову), наявність/відсутність порушеного права чи інтересу та можливість його поновлення/захисту в обраний спосіб (відповідна правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 22.01.2019 у справі № 912/1856/16, від 24.12.2019 у справі № 902/377/19).

Відсутність порушеного права чи невідповідність обраного позивачем способу його захисту способам, визначеним законодавством, встановлюється при розгляді справи по суті та є підставою для прийняття судового рішення про відмову в позові (відповідну правову позицію викладено, зокрема, у постановах Верховного Суду від 14.08.2018 у справі № 910/1972/17, від 23.05.2019 у справі № 920/301/18, від 25.06.2019 у справі № 922/1500/18, від 24.12.2019 у справі № 902/377/19.

Зважаючи, що судом не установлено порушеного права позивача, отже, позовна вимога про про здійснення остаточного нарахування плати за послуги задоволенню не підлягає.

Висновки суду за результатами вирішення спору.

За результатами з`ясування обставин, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були дослідженні в судовому засіданні, і з наданням оцінки всім аргументам учасників справи у їх сукупності та взаємозв`язку, як це передбачено вимогами ст. 75-79, 86 ГПК України, суд дійшов висновку про порушення прав позивача, а отже, про наявність підстав для часткового задоволення позову.

Розподіл судових витрат.

Згідно з ч. 1 ст. 123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Разом з першою заявою по суті спору кожна сторона подає до суду попередній (орієнтовний)

розрахунок суми судових витрат, які вона понесла і які очікує понести у зв`язку із розглядом

справи (ч. 1 ст. 124 ГПК України).

У позовній заяві позивачем зазначено попередній розрахунок судових витрат, які становлять

6 000,00 грн.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Зважаючи, що позов задоволено, відтак судовий збір в розмірі 2 684,00 грн покладається на

відповідача, а решта на позивача.

Керуючись ст. 73, 74, 76-79, 86, 91, 123, 126, 129, 233, 238, 240, 241 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Асоціація управителів Рівненщини" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота і порядок" про зобов`язання вчинити дії задоволити частково.

Товариству з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота і порядок" передати за актом приймання-передачі Товариству з обмеженою відповідальністю "Асоціація управителів Рівненщини" таку документацію щодо багатоквартирного будинку за адресою: вул. Василя Червонія, 69, м. Рівне: технічний паспорт на багатоквартирний будинок; паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва; енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем; проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем; документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів; технічну документацію обладнання котелень; технічну документацію на ліфти; план земельної ділянки; акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок; паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота і порядок" (33005, м. Рівне, вул. Боярка, 40-а, ідентифікаційний код 40427376) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Асоціація управителів Рівненщини" (33024, м. Рівне, вул. Вербова, буд.20, ідентифікаційний код 44448720) 2 684,00 грн судового збору.

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Асоціація управителів Рівненщини" (33024, м. Рівне, вул. Вербова, буд.20, ідентифікаційний код 44448720).

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота і порядок"(33005, м. Рівне, вул. Боярка, 40-а, ідентифікаційний код 40427376).

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч. 1, 2 ст. 241 ГПК України).

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (ч. 1 ст. 256 ГПК України).

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: http://rv.arbitr.gov.ua/sud5019/.

Повне судове рішення складене та підписане 18.09.2023.

Суддя О.Андрійчук