ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"19" вересня 2023 р. м. Черкаси Справа № 925/1152/23

Господарський суд Черкаської області у складі судді Зарічанської З.В., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Украгроком" про залучення до участі у справі третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача у справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Облагрохім-Черкаси",

до відповідача 1 - Товариства з обмеженою відповідальністю "Украгроком",

до відповідача 2 - Білозірської сільської ради,

про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації земельної ділянки,

УСТАНОВИВ:

25.08.2023 до Господарського суду Черкаської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Облагрохім-Черкаси" з вимогами:

- визнати недійсним договір оренди землі від 07.11.2019, який укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Украгроком" та Черкаською обласною державною адміністрацією від імені якої діяла Черкаська районна державна адміністрація;

- скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0550.

Позовну заяву позивач обґрунтовує тим, що в момент перебування під`їзних з/д колій у незаконному володінні відповідача 1, відповідач 1 оформив договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0550, в тому числі, під нерухомим майном, котре належить позивачу у зв`язку з укладенням з ВАТ "Агрохімцентр" 29.05.2000 договору, згідно з яким, ВАТ "Агрохімцентр" передав до статутного капіталу ТОВ "Облагрохім-Черкаси" майно, в тому числі під`їзні залізничні колії.

Ухвалою від 30.08.2023 господарський суд відкрив провадження у справі №925/1152/23 за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначив на 28.09.2023 о 14:30. Встановив сторонам строк для подання заяв по суті.

18.09.2023, у строк встановлений судом, від відповідача 1 надійшов відзив на позовну заяву, в якому він заперечує проти позовних вимог та заява про залучення до участі у справі третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Акціонерного товариства "Райффайзен Банк" (ідентифікаційний код 14305909, вул. Алмазова Генерала, буд. 4А, м. Київ, 01011).

Розглянувши подану заяву господарський суд зазначає таке.

За ч. 1, 3-5 ст. 50 ГПК України - треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

В обґрунтування поданої заяви відповідач 1 зазначає, що відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав від 26.04.2023 № 330361390, наданого відповідачем 1 разом з відзивом, комплекс будівель, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 249, який розташований за адресою: Черкаська область, Черкаський район, с. Білозір`я, 3 км траси Черкаси-Дубіївка та перебуває у його власності, обтяжений іпотекою на користь АТ "Райффайзен Банк" на підставі Іпотечного договору, серія та номер 531 від 26.04.2023, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Рвач Ж.В. Таким чином, як стверджує відповідач 1, означений вище комплекс будівель, який є його власністю та розташований на земельній ділянці кадастровий № :01:004:0550, державну реєстрацію якої вимагає скасувати позивач, обтяжений правами третьої особи AT "Райффайзен Банк" і рішення у цій справі може безпосередньо вплинути на права такої третьої особи, оскільки наслідками скасування державної реєстрації земельної ділянки є скасування її кадастрового номера, що, на думку відповідача 1, унеможливить реалізацію іпотекодержателем, яким є AT "Райффайзен Банк", об`єкта іпотеки у випадку виникнення у останнього такого права.

Господарський суд погоджується із доводами відповідача 1 та задовольняє заяву про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача 1.

Відповідно до приписів ГПК України третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору має право подати пояснення щодо позову або відзиву.

Відповідно до ст. 168 ГПК України у поясненнях третьої особи щодо позову або відзиву третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, викладає свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову.

Пояснення третьої особи підписуються третьою особою або її представником.

До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами третьою - сьомою статті 165 цього Кодексу.

Пояснення третьої особи подаються в строк, встановлений судом. Суд має встановити такий строк, який дозволить третій особі підготувати свої міркування, аргументи та відповідні докази, та надати пояснення до позову або відзиву, а іншим учасникам справи - відповідь на такі пояснення завчасно до початку розгляду справи по суті.

Керуючись статтями 50, 168, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Украгроком" про залучення до участі у справі третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 1. - Акціонерне товариство "Райффайзен Банк" (ідентифікаційний код 14305909, вул. Алмазова Генерала, буд. 4А, м. Київ, 01011).

Зобов`язати позивача протягом трьох днів з дня отримання цієї ухвали направити на адресу Акціонерного товариства "Райффайзен Банк" копії позовної заяви з додатками, докази такого направлення у той же строк подати суду.

Зобов`язати відповідача 1 протягом трьох днів з дня отримання цієї ухвали направити на адресу Акціонерного товариства "Райффайзен Банк" копії відзиву на позов з додатками, докази такого направлення у той же строк подати суду.

Третя особа має право подати суду пояснення щодо позову та відзиву у строк протягом п`яти днів з дня отримання позову та відзиву відповідно з одночасним направленням таких пояснень на адреси обох сторін та надати суду докази такого направлення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Копії ухвали направити сторонам поштою та третій особі - Акціонерному товариству "Райффайзен Банк" (вул. Алмазова Генерала, буд. 4А, м. Київ, 01011), також на електронні адреси: позивача - , відповідача 1. - , відповідача 2. - , третьої особи - .

Суддя Зоя ЗАРІЧАНСЬКА