ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

19.09.2023 р. Справа № 914/2779/23

За позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; ідент.код НОМЕР_1 )

до Відповідача: Об`єднання співвласників багатоква ртирного будинку «Антоновича 31» (79018, м.Львів, вул. Антоновича В, буд.31Б; ідент.код 44871049)

про: визнання недійсним Рішення загальних зборів від 22.04.2023 та скасування державної реєстрації змін до Статуту ОСББ.

Суддя: Стороженко О.Ф.

Суд встановив:

Фізичною особою ОСОБА_1 подано Позовну заяву до Об`єднання співвласників багатоква ртирного будинку «Антоновича 31» з вимогами:

- визнати недійсним Рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоква ртирного будинку «Антоновича 31» від 22.04.2023 в частині приєднання багатоква ртирного будинку АДРЕСА_2 до Об`єднання співвласників багатоква ртирного будинку «Антоновича 31» та в частині затвердження Статуту Об`єднання співвласників багатоква ртирного будинку «Антоновича 31» в новій редакції з урахуванням змін;

- скасувати державну реєстрацію змін до Статуту Об`єднання співвласників багатоква ртирного будинку «Антоновича 31», затверджену Рішенням Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоква ртирного будинку «Антоновича 31», яке оформлене Протоколом №3 від 22.04.2023.

У Позовній заяві зазначено про факт посвідчення Протоколу №3 від 22.04.2023 Загальних зборів ОСББ «Антоновича 31» Приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу (Пшеничною У.В.), що, згідно з нормами ст.50 Господарського процесуального кодексу України, зумовлює наявність підстав для залучення Нотаріуса до участі у справі як Третьої особи-1 (на стороні Відповідача), яка не заявляє самостійних вимог стосовно предмету спору, оскільки рішення Суду може вплинути на його обов`язки стосовно Сторін спору.

Зазначений у позові факт державної реєстрації змін до Статуту ОСББ «Антоновича 31» (на підставі оспореного Рішення) зумовлює наявність підстав для залучення до участі у справі Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Львівської міської ради як Третьої особи-2 (на стороні Відповідача), що не заявляє самостійних вимог стосовно предмету спору, оскільки рішення Суду може вплинути на його обов`язки стосовно Сторін спору.

Також у Позовній заяві зазначено про факт ініціювання прийняття спірного Рішення мешканцем будинку АДРЕСА_2 , ОСОБА_2 , що, згідно з нормами ст.50 ГПК України, зумовлює наявність підстав для залучення вказаної фізичної особи до участі у справі як Третьої особи-3 (на стороні Відповідача), що не заявляє самостійних вимог стосовно предмету спору, оскільки рішення Суду може вплинути на її права та обов`язки стосовно Сторін спору.

Позивачем також заявлено Клопотання про витребування в ОСББ «Антоновича 31» (Відповідача) та в голови Загальних зборів, проведених 31.03.2023 ( ОСОБА_2 ) документів, які стосуються обставин, пов`язаних з прийняттям оспореного Рішення.

Заявлене Клопотання Позивача, виходячи з норм ст. 81 ГПК України, підлягає задоволенню.

Виходячи з наведеного та керуючись нормами статей 2, 12-14, 50, 74, 80, 81, 91, 161-168, 176-179, 181, 182, 184, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, - Суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти Позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у справі Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Пшеничну Ульяну Вікторівну (79011, м.Львів, вул.Паркова, 4) як Третю особу-1 (на стороні Відповідача), що не заявляє самостійних вимог стосовно предмету спору.

4. Залучити до участі у справі Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Львівської міської ради (79040, м.Львів, вул. Городоцька, буд.299; ідент.код 26526811) як Третю особу-2 (на стороні Відповідача), що не заявляє самостійних вимог стосовно предмету спору.

5. Залучити до участі у справі ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 ) як Третю особу-3 (на стороні Відповідача), що не заявляє самостійних вимог стосовно предмету спору.

6.Призначити проведення підготовчого засідання на: 19.10.2023 о 16:00 год (у межах розумного строку). Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду за адресою: м.Львів, вул.Личаківська, 128 (2-й поверх, зала судових засідань).

7. Встановити Відповідачу 15-денний строк на подання (Суду та іншим Учасникам) Відзиву на позовну заяву.

8. Встановити Позивачу 7-денний строк на подання (Суду та іншим Учасникам) Відповіді на відзив.

9 Встановити Відповідачу 7-денний строк на подання (Суду та іншим Учасникам) Заперечень на Відповідь на відзив.

10. Встановити Третім особам -1 та -2 15-денний строк на подання Пояснень стосовно обставин спору.

11. Встановити Учасникам справи 7-денний строк на подання Відповіді на Пояснення Третіх осіб -1 та -2.

12. Зобов`язати:

Учасників справи:

- виконати вимоги ст. 74 ГПК України (щодо належного доведення обставин спору відповідними доказами) та Ухвали Суду;

- надати, для огляду, оригінали тих документів, копії яких подано (чи подаються) у Суд;

- надати (письмово) підтвердження про наявність або відсутність заяв, клопотань чи пояснень, виходячи з питань, визначених нормами ч.2 ст.182 ГПК України (при цьому обов`язково зазначити про наявність (відсутність) підстав для залучення до участі у справі інших третіх осіб);

- прибути у судове засідання або забезпечити (без будь-яких винятків) участь у судовому засіданні повноважних представників, яким відомо про обставини, що є підставою позову, і які, відповідно, можуть надати Суду обґрунтовані пояснення (явка представників обов`язкова);

- своєчасно надсилати (вручати) іншим Учасникам справи копії тих документів (заяв, клопотань, пояснень чи ін.), які подаються у Суд (а докази надіслання - подавати для долучення до матеріалів справи).

Відповідача: надати такі документи (докази):

- копію Статуту ОСББ «Антоновича 31»;

- стосовно повідомлення співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 про проведення 22.04.2023 загальних зборів ОСББ «Антоновича 31», в тому числі - стосовно ознайомлення із порядком денним (усі підтверджуючі документи);

- стосовно відомостей про площі квартир співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , на підставі яких було встановлено кворум при прийнятті Рішення на загальних зборах ОСББ «Антоновича 31» про включення до його учасників співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 ;

- копію витягів із Реєстру учасників загальних зборів ОСББ «Антоновича 31»;

-стосовно присутності уповноваженого представника від співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 на загальних зборах ОСББ «Антоновича 31», які відбулися 22.04.2023.

Третю особу-3: надати такі документи (докази):

- копії документів, що підтверджують створення ініціативної групи співвласників квартир/нежитлових приміщень у будинку АДРЕСА_2 для проведення загальних зборів 31.03.2023;

- докази повідомлення про скликання Загальних зборів співвласників квартир/нежитлових приміщень у будинку АДРЕСА_2 ;

- Реєстр співвласників квартир/нежитлових приміщень у будинку АДРЕСА_2 з посиланням на інформацію про право власності (з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно);

- стосовно передання технічної документації на будинок АДРЕСА_2 до ОСББ «Антоновича 31» від балансоутримувача (акт приймання-передачі і ін).

13. Попередити Учасників справи про:

- обов`язковість вчинення процесуальних дій у встановлені строки (наслідки недотримання строків визначено нормами Господарського процесуального кодексу України, зокрема: ст. 118);

- обов`язковість для виконання вимог Суду, викладених в Ухвалах (ст.ст.18, 326 ГПК), та можливість застосування Судом заходів процесуального примусу у випадку невиконання таких вимог (ст. ст.131, 132, 134, 135 ГПК);

- обов`язковість подання доказів відповідно до вимог статей 80, 91, 96 ГПК;

- обов`язковість дотримання вимог ст.170 ГПК щодо форми та змісту заяв (клопотань).

14. Повідомити Учасників процесу, що інформація стосовно справи розміщується в мережі Інтернет за веб-адресою http://lv.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання (суддею) і не підлягає

оскарженню окремо від рішення у справі.

Суддя Стороженко О.Ф.