ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"19" вересня 2023 р. м. Черкаси Справа № 925/927/23

Господарський суд Черкаської області у складі судді Гладуна А.І., розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Дзензелівський котлобудівельний завод" про залучення третьої особи до участі у справу у справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Теплотвор"

до Жашківської міської ради,

до Комунального некомерційного підприємства "Жашківська багатопрофільна лікарня Жашківської міської ради"

про визнання переважного права на продовження договору оренди нерухомого майна, визнання недійсним рішення Жашківської міської ради №25-209/VIII від 25.05.2023 про оренду частини нерухомого майна, шляхом проведення аукціону, визнання результатів аукціону №LLE001-UA-862 від 21.06.2023 недійсними,

ВСТАНОВИВ:

1. 10.07.2023 Товариство з обмеженою відповідальністю "Теплотвор" звернулося до Господарського суду Черкаської області з позовом до Жашківської міської ради, до Комунального некомерційного підприємства "Жашківська багатопрофільна лікарня Жашківської міської ради".

2. Змістом позову є три немайнові вимоги:

- визнати за ТОВ "Теплотвор" переважне право на продовження договору оренди нежитлового приміщення площею 159,1 кв. м за адресою: Черкаська область, місто Жашків, вулиця Лікарняна, 19, від 01.09.2015 №33 (в редакції додаткової угоди №3 від 08.08.2018);

- визнати недійсним рішення Жашківської міської ради №25-209/VIII від 25.05.2023 про оренду частини нерухомого майна, що обліковується на балансі КНП "Жашківська БПЛ" шляхом проведення аукціону;

- визнати недійсними результати аукціону від 21.06.2023 № LLE001-UA-862 (про передачу в оренду частини нежитлового приміщення в допоміжній (господарській) частині КНП "Жашківська багатопрофільна лікарня Жашківської міської ради", площею 162,4 м. кв. за адресою, Черкаська обл., Уманський район, м. Жашків, вул. Лікарняна, 19).

3. 12.07.2023 суд ухвалив прийняти до розгляду позовну заяву та відкрив провадження у справі №925/927/23, вирішив справу розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначив на 12 год. 30 хв. 01.08.2023.

4. 18.09.2023 Товариство з обмеженою відповідальністю "Дзензелівський котлобудівельний завод" подало до суду клопотання про залучення третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача (а.с. 239-240 том 1), зокрема Товариства з обмеженою відповідальністю "Дзензелівський котлобудівельний завод".

5. В обґрунтування клопотання про залучення до участі у справі третьої особи ТОВ "Дзензелівський котлобудівельний завод" зазначило, що 31 травня 2023 року Жашківська міська рада оголосила аукціон про передачу в оренду частини нежитлового приміщення в допоміжній (господарській) частині КНП "Жашківська багатопрофільна лікарня Жашківської міської ради", за адресою: Черкаська обл., Уманський р.н. м. Жашків, вул. Лікарняна. 19, номер аукціону № LLE001-UA-862. Даний аукціон був оголошений на підставі рішення Жашківської міської ради №25-209/VIII від 25.05.2023. 21 червня 2023 року відбувся електронний аукціон по даному лоту, де відповідно до протоколу про результати електронного аукціону № LLE001-UA-862 від 30 червня 2023 року переможцем стало ТОВ "Дзензелівський котлобудівельний завод" у зв`язку із дискваліфікацією ТОВ "Тепло Жашків". 28.07.2023 був укладений договір оренди нерухомого майна №41 між орендарем - ТОВ "Дзензелівський котлобудівельний завод", орендодавцем Жашківська міська рада та балансоутримувачем - комунальне некомерційне підприємство "Жашківська багатопрофільна лікарня Жашківської міської ради". Так, наприклад визнання результатів аукціону недійсними тягне за собою визнання недійсним укладеного з переможцем у даному випадку договору оренди нерухомого майна. ТОВ "Дзензелівський котлобудівельний завод" зазначає, що перебуває у договірних відносинах з відповідачем на підставі проведеного аукціону № LLE001-UA-862, які в результаті прийняття судового рішення у справі зазнають певних змін. Отже, будь яке рішення, яке буде прийматись в межах даної справи стосується інтересів ТОВ "Дзензелівський котлобудівельний завод", а відтак ТОВ "Дзензелівський котлобудівельний завод" необхідно залучити в якості третьої особи , що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

6. У підготовче судове засідання з`явились представник позивача Коротюк Михайло Геннадійович та представник відповідача Жашківської міської ради Заплішна Віта Олександрівна взяли участь у підготовчому судовому засіданні у режимі відеоконференції.

7. Представник позивача Коротюк Михайло Геннадійович та представник відповідача Жашківської міської ради Заплішна Віта Олександрівна у судовому засіданні не заперечували щодо задоволення клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Дзензелівський котлобудівельний завод" про залучення третьої особи.

8. Заслухавши пояснення учасників справи, розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Дзензелівський котлобудівельний завод" про залучення третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору у справі, суд дійшов висновку про задоволення клопотання.

9. Згідно із частиною 1 статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

10. Відповідно до частини 4 статті 50 Господарського процесуального кодексу України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

11. Предметом позову є три немайнові вимоги:

- визнати за ТОВ "Теплотвор" переважне право на продовження договору оренди нежитлового приміщення площею 159,1 кв. м за адресою: Черкаська область, місто Жашків, вулиця Лікарняна, 19, від 01.09.2015 №33 (в редакції додаткової угоди №3 від 08.08.2018);

- визнати недійсним рішення Жашківської міської ради №25-209/VIII від 25.05.2023 про оренду частини нерухомого майна, що обліковується на балансі КНП "Жашківська БПЛ" шляхом проведення аукціону;

- визнати недійсними результати аукціону від 21.06.2023 № LLE001-UA-862 (про передачу в оренду частини нежитлового приміщення в допоміжній (господарській) частині КНП "Жашківська багатопрофільна лікарня Жашківської міської ради", площею 162,4 м. кв. за адресою, Черкаська обл., Уманський район, м. Жашків, вул. Лікарняна, 19).

12. Підставами позову є обставини, якими позивач обґрунтовує недійсність рішення Жашківської міської ради №25-209/VIII від 25.05.2023 про оренду частини нерухомого майна, яке в результаті призвело до недійсності аукціону від 21.06.2023 № LLE001-UA-862, на підставі якого було укладено договір оренди нерухомого майна №41 між орендарем - ТОВ "Дзензелівський котлобудівельний завод", орендодавцем Жашківська міська рада та балансоутримувачем - комунальне некомерційне підприємство "Жашківська багатопрофільна лікарня Жашківської міської ради".

13. Суд дійшов висновку, що рішення суду у справі може вплинути на права або обов`язки ТОВ "Дзензелівський котлобудівельний завод" у відносинах з Жашківською міською радою, Комунальним некомерційним підприємством "Жашківська багатопрофільна лікарня Жашківської міської ради" та ТОВ "Теплотвор", щодо нежитлового приміщення в допоміжній (господарській) частині КНП "Жашківська багатопрофільна лікарня Жашківської міської ради", площею 162,4 м. кв. за адресою, Черкаська обл., Уманський район, м. Жашків, вул. Лікарняна, 19.

14. Враховуючи викладене, керуючись статтею 50 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає заяву ТОВ "Дзензелівський котлобудівельний завод" про залучення третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, обґрунтованою та задовольняє її.

15. Згідно із пунктом 2 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Керуючись статтями 50, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Дзензелівський котлобудівельний завод" про залучення третьої особи до участі у справі задовольнити.

Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Товариство з обмеженою відповідальністю "Дзензелівський котлобудівельний завод" (ідентифікаційний код 39623796, адреса місцезнаходження: 20141, Черкаська область, Маньківський район, с. Дзензелівка, вул. Горького, буд. 13).

Роз`яснити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Товариству з обмеженою відповідальністю "Дзензелівський котлобудівельний завод" право подати пояснення щодо позову або відзиву, в яких викласти свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову чи відзиву, у строк протягом 5 днів з дня отримання копії позову та/або відзиву.

Копію пояснень щодо позову або відзиву та доданих до нього документів надіслати учасникам справи.

Докази надіслання (надання) пояснень щодо позову або відзиву учасникам справи надати суду до дати засідання.

Роз`яснити учасникам справи право завчасно до закінчення підготовчого провадження подати відповідь на пояснення третьої особи. Копію відповіді на пояснення третьої особи та доданих до нього документів надіслати учасникам справи.

Роз`яснити учасниками справи та третій особі право подати клопотання про розгляд справи спочатку не пізніше двох днів з дня вручення ухвали суду про залучення третьої особи.

Зобов`язати позивача та відповідачів надіслати третій особі Товариству з обмеженою відповідальністю "Дзензелівський котлобудівельний завод" копію позовної заяви з додатками до неї, відзиву на позовну заяву з додатками до нього, копію відповіді на відзив, копію заперечення на відповідь на відзив.

Ухвала суду набирає законної сили негайно після її оголошення і окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Суддя А.І. Гладун