ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про затвердження мирової угоди

20.09.2023м. ДніпроСправа № 904/534/22

за позовом Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до Відповідача-1: Публічного акціонерного товариства "Озеленитель", м. Дніпро

Відповідача-2: Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, м. Дніпро

Третя особа-1: Департамент по роботі з активами Дніпровської міської ради, м. Дніпро

Третя особа-2: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Дажук Марина Вячеславівна, м. Дніпро

Третя особа-3: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, м. Дніпро

Третя особа-4: ОСОБА_1 , м. Дніпро

Третя особа-5: ОСОБА_2 , м. Дніпро

Третя особа-6: Товариство з обмеженою відповідальністю "Фрізберріз", м. Дніпро

Третя особа-7: Товариство з обмеженою відповідальністю "Сморком", м. Дніпро

про припинення права постійного користування землею, скасування державної реєстрації земельних ділянок, державної реєстрації права постійного користування.

Суддя Золотарьова Я.С.

Секретар судового засідання Мазнов Д.С.

Представники:

від позивача: Мернова О.О. витяг з ЄДР представник

від позивача: Семчук Н.В. витяг з ЄДР представник

від відповідача-1 Нестеченко Д.С. ордер адвокат

від відповідача-2 не з`явився

від третьої особи-1: не з`явився

від третьої особи-2: не з`явився

від третьої особи-3: не з`явився

від третьої особи-4: не з`явився

від третьої особи-5: не з`явився

від третьої особи-6: Нестеченко Д.С. ордер адвокат

від третьої особи-7: не з`явився

ВСТАНОВИВ

Дніпровська міська рада звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Відповідача-1: Публічного акціонерного товариства "Озеленитель", Відповідача-2: Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про:

- припинення права постійного користування землею Публічного акціонерного товариства "Озеленитель", яке виникло на підставі Державного акту на право постійного користування землею від 26.03.1993, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею № 216;

- скасування державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі з виключенням відомостей щодо кадастрових номерів: :09:150:0107, :09:167:0313,:08:492:0142,:08:492:0017,:08:492:0015, :08:156:0064, :08:090:0046 з одночасним припиненням усіх речових прав зареєстрованих щодо таких земельних ділянок;

- скасування державної реєстрації права постійного користування за Публічним акціонерним товариством "Озеленитель" на земельні ділянки з кадастровими номерами::09:150:0107, :09:167:0313, :08:492:0142, :08:492:0017,:08:492:0015,:08:156:0064, :08:090:0046.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 15.09.2022 відмовлено у задоволенні позовних вимог Дніпровської міської ради (місцезнаходження: просп. Д. Яворницького, 75, м. Дніпро, 49000; ідентифікаційний код: 26510514) до Відповідача-1: Публічного акціонерного товариства "Озеленитель" (ідентифікаційний код: 03342511; місцезнаходження: вул. Островського, 26, м. Дніпро, 49490); Відповідача-2: Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (ідентифікаційний код: 39835428; місцезнаходження: вул. Філософська, 39 А, м. Дніпро, 49006) про припинення права постійного користування землею, скасування державної реєстрації земельних ділянок, державної реєстрації права постійного користування.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 26.01.2023 апеляційну скаргу Дніпровської міської ради на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 15.09.2022 у справі № 904/534/22 залишено без задоволення. Рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 15.09.2022 у справі №904/534/22 залишено без змін.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 17.05.2023 касаційну скаргу Дніпровської міської ради задоволено частково. Постанову Центрального апеляційного господарського суду від 26.01.2023 та рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 15.09.2022 у справі № 904/534/22 скасовано, а справу направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.

14.06.2023 справа № 904/534/22 надійшла на новий розгляд до господарського суду Дніпропетровської області.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.06.2023 справу № 904/534/22 передано на розгляд судді Золотарьовій Я.С.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 16.06.2023 справу № 904/534/22 прийнято до свого провадження. Підготовче засідання призначено на 04.07.2023.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 04.07.2023 відкладено підготовче засідання на 09.08.2023.

Керівником позивача було подано 08.08.2023 до канцелярії суду заяву, в якій він просять суд затвердити мирову угоду проєкт якої було затверджено рішенням Дніпровської міської ради від 19.07.2023 №69/39, укладену між Дніпровською міською радою та Публічним акціонерним товариством "Озеленитель" та повернути 50% сплаченого при поданні позову судового збору.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 09.08.2023 відкладено підготовче засідання на 20.09.2023.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 20.09.2023 заяву Дніпровської міської ради про відмову від позову в частині заявлених позовних вимог до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області задоволено. Закрито провадження у справі № 904/534/22 за позовом Дніпровської міської ради до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про скасування державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

Розглянувши в судовому засіданні 20.09.2023 заяву позивача про затвердження мирової угоди по справі, суд вбачає підстави для її задоволення з огляду на таке.

Мирову угоду підписано секретарем Дніпровської міської Олександром САНЖАРА та Головою правління Публічного акціонерного товариства «Озеленитель» Яною ТРЕТЯК, які за змістом частини 3 статті 192 Господарського процесуального кодексу уповноважені на укладання такої угоди.

Відповідно до положень частин 1, 4 статті 192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін.

Зміст наданої сторонами мирової угоди свідчить про те, що вона стосується прав та обов`язків сторін щодо предмету спору та у повному обсязі його врегульовує. Характер та сутність домовленості про врегулювання спору не суперечить чинному законодавству; Мирова угода не порушує прав та інтересів інших осіб, форма волевиявлення сторін щодо врегулювання спору мировою угодою відповідає вимогам статті 192 Господарського процесуального кодексу України; особи, які підписали текст мирової угоди, мають необхідний обсяг повноважень. Відтак, мирова угода підлягає затвердженню судом.

Відповідно до пункту 7 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Суд звертає увагу, що згідно частини 3 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

За змістом положень частини 4, 5 статті 231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі, суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

У пункті 6 мирової угоди сторони дійшли згоди щодо розподілу судових витрат.

Керуючись статтями 192, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ

1. Заяву Дніпровської міської ради про затвердження мирової угоди задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду в редакції, яка надана сторонами:

ПРОЄКТ

мирової угоди

м.Дніпро ________2023 року

Дніпровська міська рада, яка є позивачем у справі № 904/534/22, що розглядається Господарським судом Дніпропетровської області (далі - Сторона 1) (просп. Дмитра Яворницького, буд. 75, м. Дніпро, 49000, ), в особі Дніпровського міського голови Філатова Бориса Альбертовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та рішення Дніпровської міської ради від___________№____, і

Публічне акціонерне товариство «Озеленитель», яке є відповідачем 1 у справі № 904/534/22, що розглядається Господарським судом Дніпропетровської області (далі - Сторона 2) (вул. Миколи Зерова, буд. 26, м. Дніпро, 49490, ), в особі голови правління Третяк Яни Олегівни, яка діє на підставі Статуту (далі - Сторони), домовились про укладення мирової угоди (далі - Угода) про врегулювання спору у справі № 904/534/22, що розглядається Господарським судом Дніпропетровської області.

Між Сторонами існує судовий спір за позовом Сторони 1 до Сторони 2, Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, треті особи: департамент по роботі з активами Дніпровської міської ради, департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Дажук Марина Вячеславівна, Товариство з обмеженою відповідальністю «Фрізберріз», Товариство з обмеженою відповідальністю «Сморком», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про припинення права постійного користування землею, скасування державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі з виключенням відомостей щодо кадастрових номерів з одночасним припиненням усіх речових прав, зареєстрованих щодо таких земельних ділянок, скасування державної реєстрації права постійного користування на земельні ділянки.

Рішенням Господарського суду від 15.09.2022 у задоволенні позовних вимог відмовлено.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 26.01.2023 апеляційну скаргу Сторони 1 залишено без задоволення, рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 15.09.2022 без змін.

Постановою Верховного Суду від 17.05.2023 касаційну скаргу Сторони 1 задоволено частково, постанову Центрального апеляційного господарського суду від 26.01.2023 та рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 15.09.2022 у справі № 904/534/22 скасовано, а справу направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.

Сторони, керуючись статтею 192 Господарського процесуального кодексу України, погодились урегулювати існуючий спір на підставі взаємних поступок та домовились про укладення Угоди на таких умовах.

1. Сторона 2 відмовляється від права постійного користування:

- земельною ділянкою за кадастровим номером :09:150:0107, загальною площею 142,0 га;

- земельною ділянкою за кадастровим номером :08:492:0142, загальною площею 10,0365 га;

-частиною земельної ділянки, орієнтовною площею 15,5123 га (на плані земельних ділянок, що є додатком до Угоди, позначена як ділянка 1), земельної ділянки за кадастровим номером :08:492:0015, загальною площею 55,8363 га;

-частиною земельної ділянки, орієнтовною площею 0,6507 га (на плані земельних ділянок, що є додатком до Угоди, позначена як ділянка 3), земельної ділянки за кадастровим номером :08:492:0017, загальною площею 51,1672 га;

2. Виконання умов пункту 1 Угоди, враховуючи вимоги статей 142, 149 Земельного кодексу України, статей 27, 28 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», статей 26, 56 Закону України «Про землеустрій» проводиться в такому порядку:

2.1. Щодо земельних ділянок за кадастровими номерами :09:150:0107,:08:492:0142:

- Сторона 2 зобов`язується протягом семи робочих днів з моменту затвердження судом Угоди надати Стороні 1 засвідчену нотаріально згоду на вилучення земельних ділянок та клопотання на ім`я міського голови щодо припинення права постійного користування земельними ділянками і вилучення їх з постійного користування.

2.2. Щодо земельної ділянки за кадастровим номером :08:492:0017:

- Сторона 2 зобов`язується протягом семи робочих днів з моменту затвердження судом Угоди звернутися до Сторони 1 з клопотанням про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки;

- Сторона 1 зобов`язується розглянути проєкт рішення міської ради про надання Стороні 2 дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки не пізніше ніж на засіданні сесії міської ради, яке відбудеться у місяці, наступному за тим, коли відповідне клопотання буде отримано Стороною 1;

- Сторона 2 зобов`язується протягом семи робочих днів з моменту прийняття Стороною 1 рішення про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки звернутися до розробника документації із землеустрою, який відповідатиме вимогам статті 26 Закону України «Про землеустрій», для розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, площею 51,1672 га, на дві земельні ділянки, орієнтовною площею 50,5165 га та 0,6507 га, і подальшої державної реєстрації земельних ділянок, утворених у процесі поділу, у Державному земельному кадастрі;

- Сторона 2 зобов`язується у строк, що не повинен перевищувати сорок п`ять календарних днів з моменту прийняття Стороною 1 рішення про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, звернутися до державного реєстратора для внесення відомостей про права на земельні ділянки, які утворилися в процесі поділу земельної ділянки, площею 51,1672 га, до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

- Сторона 2 зобов`язується у строк, який не повинен перевищувати дев`яносто календарних днів з моменту затвердження судом Угоди, надати Стороні 1 засвідчену нотаріально згоду на вилучення земельної ділянки та клопотання на ім`я міського голови щодо припинення права постійного користування земельною ділянкою і вилучення її з постійного користування стосовно земельної ділянки, орієнтовною площею 0,6507 га (на плані земельних ділянок, що є додатком до Угоди, позначена як ділянка 3), яка утворилася в результаті поділу земельної ділянки, площею 51,1672 га.

2.3. Щодо земельної ділянки за кадастровим номером :08:492:0015:

- Сторона 2 зобов`язується протягом семи робочих днів з моменту затвердження судом Угоди звернутися до Сторони 1 з клопотанням про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки;

- Сторона 1 зобов`язується розглянути проєкт рішення міської ради про надання Стороні 2 дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки не пізніше ніж на засіданні сесії міської ради, яке відбудеться у місяці, наступному за тим, коли відповідне клопотання буде отримано Стороною 1;

- Сторона 2 зобов`язується протягом семи робочих днів з моменту прийняття Стороною 1 рішення про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки звернутися до розробника документації із землеустрою, який відповідатиме вимогам статті 26 Закону України «Про землеустрій», для розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, площею 55,8363 га, на дві земельні ділянки, орієнтовною площею 40,3240 га та 15,5123 га, і подальшої державної реєстрації земельних ділянок, утворених у процесі поділу, у Державному земельному кадастрі;

- Сторона 2 зобов`язується у строк, що не повинен перевищувати сорок п`ять календарних днів з моменту прийняття Стороною 1 рішення про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, звернутися до державного реєстратора для внесення відомостей про права на земельні ділянки, які утворилися в процесі поділу земельної ділянки, площею 55,8363 га, до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

- Сторона 2 зобов`язується у строк, який не повинен перевищувати дев`яносто календарних днів з моменту затвердження судом Угоди, надати Стороні 1 засвідчену нотаріально згоду на вилучення земельної ділянки та клопотання на ім`я міського голови щодо припинення права постійного користування земельною ділянкою і вилучення її з постійного користування стосовно земельної ділянки, орієнтовною площею 15,5123 га (на плані земельних ділянок, що є додатком до Угоди, позначена як ділянка 1), яка утворилася в результаті поділу земельної ділянки, площею 55,8363 га.

3. Сторона 2 зобов`язується протягом тридцяти календарних днів з моменту затвердження судом Угоди укласти додаткові угоди до договорів оренди землі, якими Стороною 2 в оренду передано ті земельні ділянки, від права постійного користування якими Сторона 2 відмовляється (пункт 1 Угоди), визначивши кінцевий термін користування цими земельними ділянками орендарем не пізніше ніж 31.12.2023.

4. Сторони домовились, що термін виконання умов Угоди може бути швидшим у разі їх фактичного виконання кожною із Сторін.

5. З урахуванням зобов`язань, взятих на себе Стороною 2 згідно з умовами Угоди, у разі їх повного виконання Сторона 1 відмовляється від частини позовних вимог у справі № 904/534/22, а саме: припинення права постійного користування Стороною 2 земельними ділянками, скасування державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі з виключенням відомостей щодо кадастрових номерів з одночасним припиненням усіх речових прав, зареєстрованих щодо таких земельних ділянок, скасування державної реєстрації права постійного користування за Стороною 2 на земельні ділянки за кадастровими номерами :08:156:0064 (загальною площею 24,04 га), :08:090:0046 (загальною площею 0,36 га), :08:492:0017 (загальною площею 51,1672 га), :08:492:0015 (загальною площею 55,8363 га), :09:167:0313 (загальною площею 35,41 га) та не заперечує щодо подальшого використання Стороною 2 на праві постійного користування:

- земельної ділянки за кадастровим номером :08:156:0064 (загальною площею 24,04 га);

- земельної ділянки за кадастровим номером :08:090:0046 (загальною площею 0,36 га);

- земельної ділянки за кадастровим номером :09:167:0313, загальною площею 35,41 га;

- земельної ділянки, орієнтовною площею 50,5165 га (на плані земельних ділянок, що є додатком до Угоди, позначена як ділянка 4), яка утвориться в процесі поділу земельної ділянки за кадастровим номером :08:492:0017 (загальною площею 51,1672 га) в результаті виконання умов, викладених у підпункті 2.2 Угоди;

- земельної ділянки, орієнтовною площею 40,3240 га (на плані земельних ділянок, що є додатком до Угоди, позначена як ділянка 2), яка утвориться в процесі поділу земельної ділянки за кадастровим номером :08:492:0015 (загальною площею 55,8363 га) в результаті виконання умов, викладених у підпункті 2.3 Угоди.

6. Сторона 2 зобов`язується протягом семи робочих днів з моменту затвердження судом Угоди відшкодувати Стороні 1 шляхом перерахування на поточний рахунок, зазначений в Угоді, 50 % від суми судових витрат, понесених Стороною 1 у справі № 904/534/22, у розмірі 83 733,75 (вісімдесят три тисячі сімсот тридцять три гривні 75 коп.) грн. Стовідсотковий розмір судових витрат становить 37 215,00 грн за подання позовної заяви, 55 822,50 грн за подання апеляційної скарги, 74 430,00 грн за подання касаційної скарги.

7. У разі зміни поточного банківського рахунку, на який на виконання Угоди має бути сплачено кошти, Сторона 1 письмово повідомляє Сторону 2 засобами поштового зв`язку на адресу, зазначену в Угоді.

8. Сторони підтверджують, що укладення та виконання Угоди не порушує прав третіх осіб. Укладення Угоди відповідає дійсним намірам, інтересам та волевиявленню Сторін. Угода укладається на взаємовигідних для Сторін умовах і не є результатом впливу тяжких чи інших суттєвих для Сторін обставин, за наявності яких Угода не могла бути укладеною.

Сторони мають належне уявлення про суть Угоди і всіх її елементів. Не існує жодних факторів, які могли б вплинути на їх уявлення про мету Угоди. Наслідки укладання Угоди і затвердження її судом Сторонам відомі.

9. Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені Сторін Угоду, мають усі необхідні повноваження на підписання Угоди та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень, та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності.

10. Сторони погодили, що у разі реорганізації, зміни підпорядкованості чи форми власності будь-якої зі Сторін під час виконання Угоди вона зберігає чинність для правонаступника такої Сторони.

11. Угоду підписано в 3 примірниках, що мають однакову юридичну силу, по 1 примірнику для Сторони 1, Сторони 2 та суду.

12. Угода набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвали Господарського суду Дніпропетровської області (далі - Ухвала), якою затверджено Угоду, та діє до повного виконання Сторонами зобов`язань, передбачених Угодою.

13. Відповідно до частини другої статті 193 Господарського процесуального кодексу України Ухвала є виконавчим документом.

14. Реквізити сплати коштів до загального фонду Дніпровської міської територіальної громади за Угодою:

Отримувач: Дніпровська міська рада Код

р/р UA0030401 в Державній казначейській службі України, м. Київ

Підставою для здійснення платежу на виконання цієї Угоди є Ухвала, посилання на яку має бути в призначенні платежу.

Дніпровська міська рада Публічне акціонерне

товариство «Озеленитель»

Секретар Дніпровської міської Голова правління

ради

_______________ Олександр САНЖАРА ________________Яна ТРЕТЯК

(Підпис, МП) (Підпис, МП)

3. Закрити провадження у справі № 904/534/22 за позовом Дніпровської міської ради, м. до Публічного акціонерного товариства "Озеленитель", Третя особа-1: Департамент по роботі з активами Дніпровської міської ради, Третя особа-2: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Дажук Марина Вячеславівна, Третя особа-3: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, Третя особа-4: ОСОБА_1 , Третя особа-5: ОСОБА_2 , Третя особа-6: Товариство з обмеженою відповідальністю "Фрізберріз", Третя особа-7: Товариство з обмеженою відповідальністю "Сморком", м. Дніпро про припинення права постійного користування землею та скасування державної реєстрації права постійного користування на земельні ділянки.

4. Повернути Дніпровській міській раді (пр. Д. Яворницького, 75, Дніпро, 49000; ідентифікаційний код 26510514) з Державного бюджету України 50 % судового збору сплаченого при поданні позову по справі № 904/534/22 у розмірі 18 607, 50 (вісімнадцять тисяч шістсот сім) грн 50 (п`ятдесят) коп, згідно квитанції до платіжної інструкції № 370 від 01.04.2022, оригінал якої долучено до матеріалів справи №904/534/22.

Стягувач: Дніпровська міська рада (пр. Д. Яворницького, 75, Дніпро, 49000; ідентифікаційний код 26510514)

Боржник: Публічне акціонерне товариство "Озеленитель" (вул. Миколи Зерова, буд. 26, Дніпро, 49490; ідентифікаційний код 03342511)

Ухвала є виконавчим документом відповідно до пункту 2 частини 1 статті 3 Закону України "Про виконавче провадження" та може бути пред`явлена до виконання до 21.09.2026.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України до Центрального апеляційного господарського суду.

Повний текст складено 22.09.2023

Суддя Я.С. Золотарьова