УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

20.09.2023Справа № 910/14616/23

Суддя Господарського суду міста Києва Демидов В.О., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Оново" (02121, м. Київ, Бориспільське шосе, 18 км.) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фан Гейм" 03028, м. Київ, пр.. Голосіївський, буд. 120, корпус 1) про розірвання Договорів

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

15.09.2023 на адресу Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Оново» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фан Гейм» про розірвання Договорів оренди нежитлового приміщення № 486 від 04.08.2020 та Договору оренди нежитлового приміщення № 753 від 29.09.2020 та була передана 18.09.2023 судді Демидову В.О. відповідно до автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 04 серпня 2020 року між ТОВ "ОНОВО" та ТОВ "ФАН ГЕЙМ" було укладено Договір оренди нежитлового приміщення з реєстраційним № 486.

Відповідно до умов цього Договору, п. 1.1., Позивач передав Відповідачу в тимчасове платне користування (оренду) нежитлове приміщення, загальною площею 335 кв.м., що розташоване на 1 першому поверсі за адресою: 02121, Україна, м. Київ, Бориспільське шосе, 18 км, будівля з літерою "Д".

29 вересня 2020 року між ТОВ "ОНОВО" та ТОВ "ФАН ГЕЙМ" було укладено Договір оренди нежитлового приміщення з реєстраційним № 753, відповідно до якого Позивач передав Відповідачу в тимчасове платне користування (оренду) нежитлове приміщення, загальною площею 335,15 кв.м. (з врахуванням змін за Додатковою угодою № 2 від 01.11.2021), що розташоване на другому поверсі за адресою: 02121, Україна, м. Київ, Бориспільське шосе, 18 км, будівля з літерою "Д".

Позивач вказує, що на сьогоднішній день ТОВ "ФАН ГЕЙМ" більше року безпідставно не сплачує орендну плату за користування нежитловими приміщеннями та користується орендованими приміщеннями, які належать ТОВ "ОНОВО" у підтвердження чого зокрема посилається на рішення Господарського суду від 12.06.2023 № 910/1642/23.

Враховуючи вищевикладене позивач просить суд розірвати Договір оренди нежитлового приміщення № 486 від 04 серпня 2020 року з 01.02.2023. Розірвати Договір оренди нежитлового приміщення № 753 від 29 вересня 2020 року з 01.02.2023. Зобов`язати Відповідача звільнити приміщення, що орендовані за Договорами № 486 від 04 серпня 2020 року, та № 753 від 29 вересня 2020 року., протягом 30-ти календарних днів з моменту набрання законної сили рішення суду.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд встановив таке.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Відповідно до ч. 1 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: наказного провадження; позовного провадження (загального або спрощеного).

При цьому згідно із ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Відповідно до ч. 3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи;7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Враховуючи категорію та складність спору, предмет позову та зміст заявлених позовних вимог, склад учасників спору, суд приходить до висновку про розгляд вказаної справи в порядку загального позовного провадження.

Статтею 181 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

За таких обставин, враховуючи необхідність дотримання основних засад господарського судочинства, зазначених у статтях 2 та 4 Господарського процесуального кодексу України та з метою недопущення порушення передбачених статтею 42 Господарського процесуального кодексу України процесуальних прав учасників справи, суд вважає за необхідне призначити у справі підготовче засідання та встановити учасникам справи строки для подання ними документів на підтвердження своєї правової позиції у даному спорі з урахуванням вимог частини 8 статті 165, частини 4 статті 166 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 12, 176, 177, 181, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд ,-

У Х В А Л И В:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 24.10.23 о 10:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 18 .

4. Запропонувати відповідачу у строк не пізніше п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження, подати до суду відзив на позовну заяву, оформлений відповідно до вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України, а також всі докази, що підтверджують заперечення проти позову; забезпечити направлення позивачу копії відзиву на позов та доданих до нього документів, докази на підтвердження такого направлення разом з відзивом надати суду. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України. При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об`єктивних причин, відповідач повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч. 3, 4 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України).

5. Запропонувати позивачу у строк не пізніше 5 днів з дня отримання відзиву на позовну заяву подати відповідь на відзив в порядку статті 166 Господарського процесуального кодексу України, копію якого направити відповідачу в той самий строк, докази направлення надати суду разом з відповіддю на відзив.

6. Визначити відповідачу строк для подання заперечень на відповідь на відзив (якщо такі будуть подані) - протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

7. Попередити позивача про наслідки, передбачені пунктом 4 частини 1 статті 226 Господарського процесуального кодексу України.

8. Позивачу у строк до 10.10.2023 надати суду належним чином завірену копію позовної заяви з якою останній звернувся до Господарського суду у справі № 910/1642/23 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Оново" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фан Гейм" про розірвання Договорів та стягнення заборгованості в розмірі 4 186 744,26 грн.

9. Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5011/.

Дата підписання ухвали 20.09.2023.

Суддя Владислав ДЕМИДОВ