ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"22" вересня 2023 р. м. ХарківСправа № 922/3208/23

Господарський суд Харківської області у складі:

суддя Суслова В.В.

розглянувши справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін

за позовом Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 7)
до Товариства з обмеженою відповідальністю ГРАУНД ЕНЕРДЖІ (61096, м. Харків, вул. Ньютона, 130)
про стягнення коштів

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада звернулась до Господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю ГРАУНД ЕНЕРДЖІ в якому просить:

- Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю ГРАУНД ЕНЕРДЖІ (вул. Ньютона, 130, м. Харків, 61096, ідентифікаційний код: 44029406) на користь Харківської міської ради (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003, ; за реквізитами: код класифікації доходів бюджету -24062200, номер рахунку (ІВАN) UА0020649, код отримувача (ЄДРПОУ) - 37874947, банк отримувача - Казначейство України (ЕАП), отримувач - ГУК Харків обл/МТГ Харків) безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 104835 грн 20 коп. (сто чотири тисячі вісімсот тридцять п`ять грн 20 коп.) за використання земельної ділянки по вул. Ньютона, 130 ум. Харкові з кадастровим номером :06:010:0011 за період з 16.02.2021 по 28.02.2022.

- Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю ГРАУНД ЕНЕРДЖІ (вул. Ньютона, 130, м. Харків, 61096, ідентифікаційний код: 44029406) на користь Харківської міської ради (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003, ідентифікаційний код 04059243, р/р UA0032986, Банк: ДКСУ м. Київ, МФО 820172) витрати зі сплати судового збору у розмірі 2684 грн (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири грн).

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 24.07.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 922/3208/23. Постановлено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи. Відповідачеві, згідно ст. 251 ГПК України, встановлено строк 15 днів з дня вручення ухвали для подання відзиву на позов. Роз`яснено, що у разі ненадання відзиву на позов у встановлений судом строк, справа згідно з ч. 9 ст. 165 ГПК України буде розглянута за наявними в ній матеріалами. Також, роз`яснено сторонам, що відповідно до ч. 5 ст. 252 ГПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше.

Відповідач своїм правом, наданим відповідно до ст.251 Господарського процесуального кодексу України не скористався, відзив на позов не надав.

Проте, 21.09.2023 через систему «Електронний суд» відповідачем подано клопотання про долучення доказів оплати та закриття провадження у справі за вх. № 25581, в якому заявник просить долучити до матеріалів справи №922/3208/23 платіжні інструкції на підтвердження сплати коштів у розмірі орендної плати у сумі 104835 грн. 20 коп. за використання земельної ділянки по вул. Ньютона, 130 у м. Харкові з кадастровим номером :06:010:0011 за період з 16.02.2021 по 28.02.2022 та витрат зі сплати судового збору у розмірі 2684 грн., а також відповідач просить закрити провадження у справі №922/3208/23 на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України через відсутність предмету спору. Крім того, відповідачем за вх. № 25612 подано клопотання про долучення до матеріалів справи доказів направлення на адресу позивача клопотання про закриття провадження у справі.

Подані до суду клопотання з додатком долучено судом до матеріалів справи.

Відповідно до ст. 248 ГПК України суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Дослідивши матеріали справи та заяву відповідача про закриття провадження у справі (вх. № 23763 від 05.09.2023), суд зазначає наступне.

Рішеннями Харківської міської ради від 24.11.2004 № 198/04 ТОВ «МЕРКАТОР АЗС» надано в оренду земельну ділянку площею 0,1307 га по вул. Ньютона, 130 у м. Харкові для обслуговування стаціонарної АЗС строком до 01.12.2029.

На підставі вказаного рішення між Харківською міською радою та ТОВ «МЕРКАТОР АЗС» укладено договір оренди землі від 25.05.2005 № 6973/05.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно станом від 11.04.2023 № 328789082 (далі - Реєстр) право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :06:010:0011 площею 0,1307 га за адресою: м. Харків, вул. Ньютона, 130 з 25.05.2005 було зареєстроване за ТОВ «МЕРКАТОР АЗС» () на підставі укладеного договору оренди від 25.05.2005 № 6973/05 (номер запису про інше речове право від 03.10.2019 № 33568658) строком до 01.12.2029. Рішенням Господарського суду Харківської області від 16.07.2020 у справі № 922/1342/20, яке набрало законної сили 11.08.2020, розірвано договір оренди землі від 25.05.2005 № 6973/05.

Згідно з інформацією з Реєстру від 11.04.2023 № 328789447 право приватної власності на нежитлову будівлю літ. «А-1» загальною площею 31,8 кв. м. за адресою: м. Харків, вул. Ньютона, 130 зареєстроване:

- з 14.04.2016 по 15.02.2021 за ТОВ «ФОБ» на підставі договору купівлі- продажу від 14.04.2016 № 1574;

- з 16.02.2021 по теперішній час за ТОВ «ГРАУНД ЕНЕРДЖИ» на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 16,02.2021 № 593.

Згідно інформації з Реєстру право комунальної власності земельної ділянки (кадастровий номер :06:010:0011) площею 0,1307 га з 03.10.2019 зареєстроване за Харківською міською радою () на підставі Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VІ.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 12.11.2013 № НВ-013 площа земельної ділянки з кадастровим номером :06:010:0011 складає 0,1307 га, дата державної реєстрації земельної ділянки - 03.08.2005. Вид використання земельної ділянки - для обслуговування стаціонарної АЗС.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, в реєстрі відсутні відомості щодо зареєстрованих за будь-якими юридичними або фізичними особами права користування на спірну земельну ділянку в період з 16.02.2021 по 28.02.2022.

Враховуючи відсутність зареєстрованих за будь-якими юридичними або фізичними особами прав на земельну ділянку по вул. Ньютона, 130 у м. Харкові з кадастровим номером :06:010:0011 у період з 16.02.2021 по 28.02.2022, та з урахуванням ст. ст. 12, 80, 83 Земельного кодексу України, земельна ділянка площею 0,1307 га з кадастровим номером :06:010:0011 по вул. Ньютона, 130 у м. Харкові перебуває у власності територіальної громади міста Харкова в особі Харківської міської ради.

Департаментом земельних відносин Харківської міської ради 11.04.2023 проведено обстеження земельної ділянки та встановлено, що ТОВ «ГРАУНД ЕНЕРДЖІ» з 16.02.2021 по теперішній час використовує земельну ділянку з кадастровим номером :06:010:0011 по вул. Ньютона, 130 у м. Харкові площею 0,1307 га для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі літ. «А- 1» (стаціонарна АЗС) без виникнення права власності/користування та без державної реєстрації цих прав у відповідності до ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України.

Зазначені вище обставини стали підставою для звернення позивача до суду із позовом до ТОВ «ГРАУНД ЕНЕРДЖІ» про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі 104835, 20 грн. за використання земельної ділянки комунальної власності по вул. Ньютона, 130 у м. Харкові з кадастровим номером :06:010:0011.

Сам розрахунок розміру безпідставно збережених ТОВ «ГРАУНД ЕНЕРДЖІ» коштів у розмірі орендної плати здійснювався Харківською міською радою на підставі витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок № НВ-023.

Однак, як вбачається з матеріалів справи, після подачі позову до суду, а саме 18.09.2023 відповідачем у добровільному порядку сплачено позивачу кошти у розмірі орендної плати у сумі 104835, 20 грн. за використання земельної ділянки по вул. Ньютона, 130 у м. Харкові з кадастровим номером :06:010:0011 за період з 16.02.2021 по 28.02.2022. Вказане підтверджується платіжною інструкцією № 63 від 18.09.2023 на суму 104835,20 грн.

Отже, враховуючи погашення відповідачем заборгованості перед позивачем у повному обсязі, суд приходить висновку про відсутність предмету спору у даній справі.

Відповідно до пункту 2 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

За таких обставин, суд закриває провадження у справі №922/3208/23 на підставі пункту 2 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до частини 4 статті 231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Оскільки відповідачем добровільно платіжною інструкцією № 64 від 18.09.2023 сплачено позивачу витрати зі сплати судового збору у розмірі 2684,00 грн., судом питання щодо розподілу судових витрат не вирішується.

Керуючись статтями 42, 46, 130, 231, 233-235, Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання відповідача про долучення доказів оплати та закриття провадження у справі (вх. №25581 від 21.09.2023) - задовольнити.

Закрити провадження у справі № 922/3208/23.

Ухвала набирає законної сили після її підписання та може бути оскаржена в порядку статей 255 - 257 Господарського процесуального кодексу України до суду апеляційної інстанції протягом десяти днів з дня складення повного судового рішення (з урахуванням приписів п.п. 17.5 п. 17 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України).

Ухвалу підписано 22.09.2023.

Суддя В.В. Суслова

справа № 922/3208/23