ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" вересня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/3119/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М

секретар судового засідання Арнаутова А.С.

при розгляді справи за позовом: Громадської організації "Автостоянка "Промінь" (65111, Одеська обл., місто Одеса, вул. Генерала Бочарова, буд.53)

до відповідача: Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площа Думська, 1)

про визнання права власності

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: Слободяник І.С. довіреність від 29.12.2022.

ВСТАНОВИВ:

19.07.2023 Громадська організація "Автостоянка "Промінь" звернулася до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Одеської міської ради, в якій просить суд визнати за Громадською організацією "Автостоянка "Промінь" право власності в порядку набувальної давності на об`єкт нерухомого майна адміністративну будівлю за адресою: м.Одеса, вул. Генерала Бочарова, 53.

Одночасно з позовною заявою Громадською організацією "Автостоянка "Промінь" подано до суду заяву про забезпечення позову, згідно якої остання просить суд:

- накласти арешт на об`єкт нерухомого майна - адміністративну будівлю за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Бочарова, 53 в м. Одесі;

- заборонити державним реєстраторам, a також особам, що здійснюють повноваження державних реєстраторів, здійснювати будь-які реєстраційні дії відносно об?єкта нерухомого майна - адміністративної будівлі за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Бочарова, 53;

- заборонити відповідачу Одеській міській раді, а також іншим особам, які діють від імені та в інтересах Одеської міської ради, здійснювати дії, спрямовані на виселення Громадської організації "Автостоянка "Промінь" з адміністративної будівлі за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Бочарова, 53 в м. Одесі, вселення до вказаної будівлі інших осіб, здійснення будівельних робіт щодо реконструкції, демонтажу об?єкту нерухомого майна.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 21.07.2023 відмовлено у задоволенні заяви Громадської організації "Автостоянка "Промінь" (вх.№2-1082/23 від 19.07.2023) про забезпечення позову, поданої у справі №916/3119/23.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 24.07.2023 позовну заяву Громадської організації "Автостоянка "Промінь" залишено без руху, встановлено позивачу десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом надання до суду доказів сплати судового збору у сумі 7 509,90 грн або обґрунтування сплати суми судового збору у розмірі 15 021 грн; підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Ухвала від 24.07.2023 була отримана представником Громадської організації "Автостоянка "Промінь" 03.07.2023 у приміщенні суду.

09.08.2023 до суду від Громадської організації "Автостоянка "Промінь" надійшла заява про усунення недоліків, згідно якої позивач, на виконання вимог вищевказаної ухвали суду, недоліки позовної заяви усунув.

Ухвалою суду від 14.08.2023 відкрито провадження у справі № 916/3119/23 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на "13" вересня 2023 р. об 11:00.

11.09.2023 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, у якій останній просить суд відмовити у задоволенні позову у повному обсязі.

11.09.2023 до суду від відповідача надійшло клопотання про залучення до участі у справі ТОВ "Стройконсалтинг" у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

Обґрунтовуючи подане клопотання, відповідач зазначає, що 14.09.2006 року між Одеською міською радою та ТОВ "Стройконсалтинг" укладено договори оренди земельних ділянок за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Бочарова, 45а (кадастровий номер: :08:006:0005) та за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Бочарова, 35, 53 (кадастровий номер: :08:006:0004).

Рішеннями Одеської міської ради від 22.07.2020 року № 6291-VII та № 6292-VII поновлено договори оренди земельних ділянок, укладені 14.09.2006 року між Одеською міською радою та ТОВ "Стройконсалтинг", а 02.10.2020 укладено додаткові договори (угоди) про поновлення договорів оренди землі.

3 огляду на наведене, відповідач зазначає, що рішення у даній справі може вплинути на права, інтереси та обов?язки ТОВ "Стройконсалтинг" як орендатора земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Бочарова, 35, 53 :08:006:0004), на якій розташований об`єкт нерухомого майна - адміністративна будівля для обслуговування автостоянки, право власності на який просить визнати ГО "Автостоянка "Промінь" за собою за набувальною давністю, а у разі задоволення позову відповідне рішення створить додаткові перешкоди щодо вільного володіння та користування останнім земельною ділянкою.

11.09.2023 Громадська організація "Автостоянка "Промінь" звернулася до Господарського суду Одеської області із заявою в порядку ст. 35 Господарського процесуального кодексу України про відвід судді Щавинської Ю.М. від розгляду справи №916/3119/23.

Ухвалою суду від 12.09.2023 відмовлено Громадській організації "Автостоянка "Промінь" у задоволенні заяви за вх.№2-1340/23 від 11.09.2023 про відвід судді Щавинської Ю.М. від розгляду справи №916/3119/23.

13.09.2023 до суду від позивача надійшла заява про проведення засідання за відсутності представника позивача у зв`язку з зайнятістю останнього у іншому судовому засіданні.

В судове засідання 13.09.2023 з`явився відповідач. Позивач до суду не з`явився.

У судовому засіданні представник відповідача підтримав подане клопотання про залучення третьої особи.

Відповідно до ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно до ч.2 ст. 50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Як встановлено судом, позовні вимоги у даній справі направлені на визнання права власності за Громадською організацією "Автостоянка "Промінь" в порядку набувальної давності на об`єкт нерухомого майна адміністративну будівлю за адресою: м.Одеса, вул. Генерала Бочарова, 53, відповідно до положень ст. 344 ЦК України.

При цьому, як встановлено судом з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, орендарем земельної ділянки за кадастровим номером :08:006:0004, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Бочарова, 35, 53, є Товариство з обмеженою відповід альністю "Стройконса лтинг" () на підставі додаткового договору про поновлення договору оренди землі від 02.10.2020, укладеного з Одеською міською радою на строк до 02.10.2025 з автоматичним продовженням дії договору.

З урахуванням вищенаведених обставин, суд вважає, що рішення по даній справі може вплинути на права та обов`язки Товариства з обмеженою відповід альністю "Стройконсалтинг", як користувача земельної ділянки, на якій розташовано спірне нерухоме майно, у зв`язку з чим, з метою повноти, всебічності й об`єктивності судового розгляду справи, а також дотримання прав та інтересів учасників справи, доходить до висновку про залучення останнього до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Приймаючи до уваги залучення до участі у справі третьої особи, суд доходить до висновку про необхідність відкладення судового засідання в межах процесуальних строків, передбачених ГПК України.

Керуючись ст.50, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити Товариство з обмеженою відповід альністю "Стройконса лтинг" (65045, Одеська область, місто Одеса, вулиця Жуковського, будинок 33, ) до участі у справі №916/3119/23 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

2. Зобов`язати позивача в порядку ч. 2 ст. 172 ГПК України надіслати на адресу Товариства з обмеженою відповід альністю "Стройконса лтинг" копію позовної заяви з доданої до неї документами у строк до 20.09.2023.

3. Зобов`язати відповідача в порядку ч. 2 ст. 172 ГПК України надіслати на адресу Товариства з обмеженою відповід альністю "Стройконса лтинг" копію відзиву з доданими до нього документами у строк до 20.09.2023.

4. Запропонувати Товариству з обмеженою відповід альністю "Стройконса лтинг" надати до суду пояснення в порядку ст. 168 ГПК України.

5. Відкласти судове засідання по справі №916/3119/23 на "04" жовтня 2023 р. об 11:30.

6. Повідомити учасників справи про те, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала чинності 13.09.2023 та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 13.09.2023.

Суддя Ю.М. Щавинська