УХВАЛА

м. Київ

14.09.2023Справа № 910/9530/23
Суддя Господарського суду міста Києва Стасюк С.В., за участю секретаря судового засідання Демидової А.А., розглянувши в порядку загального позовного провадження матеріали справи

за позовом Гаражного кооперативу по експлуатації індивідуальних гаражів "Позняки"

до 1) ОСОБА_1

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Будстілл Груп"

3) Громадської організації "Київська автомобільна спілка"

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Меженська Кароліна Сергіївна

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Рогач Вадим Вікторович

про скасування державної реєстрації

Представники учасників справи:

від позивача: ОСОБА_3; ОСОБА_2 ;

від відповідача-1: не з`явився;

від відповідача-2: не з`явився;

від відповідача-3: не з`явився;

від третьої особи -1: не з`явився;

від третьої особи -2: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Гаражний кооператив по експлуатації індивідуальних гаражів "Позняки" (позивач) звернувся до Господарського суду міста Києва із позовною заявою до ОСОБА_1 (відповідач-1), Товариства з обмеженою відповідальністю "Будстілл Груп" (відповідач-2), Громадської організації "Київська автомобільна спілка" (відповідач-3), відповідно до якої просить суд:

-скасувати державну реєстрацію права власності на об?єкт нерухомого майна загальною площею 20,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 000), проведену на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Меженської Кароліни Сергіївни від 18.01.2022 № 62900107 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 );

-визнати недійсним рішення загальних зборів засновників ТОВ "Будстілл Груп", оформлене протоколом № 6 від 03.02.2022, в частині внесення ОСОБА_1 в рахунок свого вкладу у статутний капітал нерухомого майна, а саме нежитлову будівлю, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 20,0 кв.м., вартістю 30 000,00 грн.;

-визнати недійсним акт приймання-передачі об?єкта нерухомого майна до статутного капіталу ТОВ "Будстілл Груп" від 03.02.2022, відповідно до якого ОСОБА_1 передав, а ТОВ "Будстілл Груп", прийняв до статутного капіталу нерухоме майно, а саме нежитлову будівлю, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 20,0 кв.м., вартістю 30 000,00 грн. (реєстраційний номер об?єкту нерухомого майна;

-скасувати державну реєстрацію права власності на об?єкт нерухомого майна загальною площею 20,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 000), проведену на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача Вадима Вікторовича від 07.02.2022 № 63298156 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за ТОВ "Будстілл Груп";

-визнати недійсним Договір купівлі-продажу від 08.02.2022 року, укладений між ТОВ "Будстілл Груп" та ГО "Київська автомобільна спілка" на частини нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Рогачем В.В., зареєстровано у реєстрі за № 227;

-визнати недійсним Договір купівлі-продажу від 08.02.2022 року, укладений між ТОВ "Будстілл Груп" та ГО "Київська автомобільна спілка" на частини нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Рогачем В. В., зареєстровано у реєстрі за № 229.

-скасувати державну реєстрацію права власності на об?єкт нерухомого майна загальною площею 20,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 000), проведену на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача Вадима Вікторовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.02.2022 № 63327563 та припинити право власності за ГО "Київська автомобільна спілка";

-скасувати державну реєстрацію права власності на об?єкт нерухомого майна загальною площею 20,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 000), проведену на підставі рішення приватного нотаріуса Киівського міського нотаріального округу Рогача Вадима Вікторовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.02.2022 № 63327678 та припинити право власності за ГО "Київська автомобільна спілка".

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що під час реєстрації за відповідачами права власності на об?єкт нерухомого майна загальною площею 20,0 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 було порушено процедуру оформлення права власності та здійснено відповідну реєстрацію на підставі неналежних документів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.06.2023 відкрито провадження у справі № 910/9530/23, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 13.07.2022, залучено до участі у справі в якості третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивачів - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Меженську Кароліну Сергіївну, в якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивачів - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача Вадима Вікторовича.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.06.2023 у задоволенні заяви Гаражного кооперативу по експлуатації індивідуальних гаражів "Позняки" про забезпечення позову відмовлено.

10.07.2022 до Господарського суду міста Києва від відповідача надійшли повідомлення по справі.

У судовому засіданні 13.07.2023 розглянуто клопотання позивача про витребування доказів.

Розгляд справи у судовому засіданні 13.07.2022 відкладено на 17.08.2023.

17.08.2023 до Господарського суду міста Києва від позивача надійшла заява про витребування доказів.

У судовому засіданні 17.08.2023 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, розгляд справи відкладено на 14.09.2023.

Розглянувши у судовому засіданні 14.09.2023 клопотання позивача про витребування доказів, суд зазначає таке.

Частинами 1-3 статті 80 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи.

Водночас, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання (частини 1 та 2 статті 81 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до частини 1 статті 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Розглядаючи справу, суд має вживати заходів до всебічного й повного встановлення обставин спору, що не суперечить принципу змагальності, оскільки останній відображається в змісті процесуальних прав та обов`язків осіб, що беруть участь у справі та реалізується в сукупності з принципами рівності, диспозитивності та безпосередності, проте суд наділяється в тому числі організаційно-розпорядчими повноваженнями, необхідними для здійснення ним функцій органу правосуддя та прийняття законних і обґрунтованих судових актів.

Дослідивши клопотання позивача про витребування доказів, суд дійшов висновку про наявність підстав для його задоволення.

Відповідно до ч. 4 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про витребування у Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01044, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 36, ідентифікаційний код 40452947) копій реєстраційних справ, сформованих приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Меженською Кароліною Сергіївною та приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Рогачем Вадимом Вікторовичем на об`єкт нерухомого майна, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000).

У зв`язку з витребуванням доказів суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи та повернутися та стадію підготовчого провадження.

Керуючись ст. 74, 81, 121, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Витребувати у Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01044, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 36, ідентифікаційний код 40452947) копії реєстраційних справ, сформованих приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Меженською Кароліною Сергіївною та приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Рогачем Вадимом Вікторовичем на об`єкт нерухомого майна, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000).

2.Розгляд справи у підготовчому засіданні відкласти на 12.10.23 об 11:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 1.

Ухвала набрала законної сили 14.09.2023 та оскарженню не підлягає.

Суддя С. В. Стасюк