ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

20 вересня 2023 року м. Черкаси справа № 925/867/23

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання А.М.Буднік, за правилами загального позовного провадження в підготовчому засіданні в приміщенні суду

розглядає справу за позовом Приватного акціонерного товариства "Уманська сільгосптехніка", Черкаська область, Уманський район, с.Кочержинці, вул.Зеленюка,16-А

до Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області, Черкаська область, Черкаська область, Уманський район, с.Паланка, вул.Грушевського,11

про визнання недійсним та скасування рішення; визнання укладеним договору оренди земельних ділянок,

за участю повноважних представників сторін:

від позивача: участі не брав;

від відповідача: Драчевський М.А. - самопредставництво, за посадою.

ПрАТ "Уманська сільгосптехніка" звернулось в Господарський суд Черкаської області із позовом до Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області з вимогами про:

визнання недійсним та скасування рішення Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області від 04.04.2023 №42-21/VIII "Про відмову у внесенні змін до договору оренди земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що перебувають в користуванні (на умовах оренди) приватного акціонерного товариства "Уманська сільгосптехніка" в адміністративних межах села Кочержинці (за межами населеного пункту)";

визнання укладеним договору оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення від 15.06.2023 в редакції позивача;

а також про відшкодування судових витрат.

07.08.2023 за вх.суду №12942 надійшов відзив на позов (з додатками). Відповідач вимоги заперечує та вказує на пропуск позивачем визначеного договором строку на звернення орендаря з заявою до орендодавця про поновлення договору оренди землі. Спірні земельні ділянки перебувають у власності територіальної громади та отримані сільською радою внаслідок реформування аграрного сектору економіки - від ГУ ДЗК по акту приймання-передачі.

04.09.2023 за вх.суду №14442/23 позивачем подано відповідь на відзив. позивач вказує на добросовісність виконання обов`язків орендаря та повноту сплати орендної плати за землю. Вказує на своє переважне право на продовження орендних відносин.

На дату проведення підготовчого засідання суду спірні ділянки вільні від прав третіх осіб та передані на відкритий аукціон для визначення нового землекористувача на конкурентних засадах. Аукціон ще не закінчений. Позивач теж є учасником даного земельного аукціону.

Всі учасники справи належно повідомлені про час і місце проведення засідання. Причини неприбуття представника позивача невідомі.

05.09.2023 підготовче засідання відкладено на 20.09.2023 з метою належного повідомлення позивача. Позивач не відреагував на ухвалу суду.

В підготовчому засіданні представник відповідача пропонує закрити підготовче провадження та призначити справу у судовий розгляд по суті.

Суд вважає, що позивач має демонструвати зацікавленість в ході розгляду справи та виявляти належне реагування на вимоги суду.

Представник відповідача заявив, що позивач є учасником конкурсу на оренду спірної земельної ділянки. Проведення конкурсу не завершеною. Триває процедура підписання протоколів.

У ході проведення підготовчого засідання господарський суд здійснив усі передбачені ч.2 ст.182 Господарського процесуального кодексу України дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті та дійшов до висновку про необхідність закриття підготовчого провадження у справі і призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Позивачем предмет та підстави спору не змінено; позовні вимоги не збільшено та не зменшено. Позивач визначився з предметом спору, межами доказування та переліком доказів. Відповідачем подано усі документи в справу та не заявлено про потребу залучення третіх осіб у справу, призначення та проведення судової експертизи, направлення судових доручень тощо.

Сторонами спір в позасудовому порядку не вирішено.

Заперечень від учасників справи проти призначення справи до судового розгляду по суті не надійшло.

Суд вважає за необхідне задовольнити клопотання відповідача, закрити підготовче провадження та призначити справу у судовий розгляд з належним інформуванням учасників з метою забезпечення права на захист та змагальності сторін - з урахуванням розумного терміну поштового перебігу.

Представником відповідача заявлено клопотання про участь в засіданнях суду в режимі ВКЗ з використання власних технічних засобів.

Керуючись статтями 183-185, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання відповідача про закриття підготовчого провадження та призначення справи в судовий розгляд - задовольнити.

2. Закрити підготовче провадження та призначити справу в судове засідання на 11:00 год. 11 жовтня 2023 року. Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м.Черкаси, бульв.Шевченка,307, каб.316.

3. Клопотання представника відповідача про участь у розгляді спору в режимі ВКЗ - задовольнити.

Для участі відповідача Паланської сільської ради та його представника Драчевського Михайла Андрійовича (електронна пошта: ІНФОРМАЦІЯ_1 ) підготовче засідання провести у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів представників.

Довести до відома сторін, що їх представники мають право з`явитися до зали судового засідання Господарського суду Черкаської області і брати участь у засіданні суду в загальному порядку.

4. До дня засідання подати суду:

Позивачу: оригінали поданих у справу документів - для огляду судом; Статус спірних ділянок. Докази вилучення чи повернення спірних ділянок. Пропозиції по судовому розгляду справи. Пропозиції по врегулюванню спору. Актуальність справи (спору) при проведенні аукціону.

Відповідач: призначення та проведення земельного аукціону по спірних ділянках. Докази вилучення чи повернення раді спірних ділянок. Пропозиції по судовому розгляду справи. Пропозиції по врегулюванню спору. Актуальність справи (спору) при проведенні аукціону.

5. Повідомити сторони, що заяви по суті справи, заяви з процесуальних питань, клопотання, пояснення, додаткові письмові докази, висновки експертів, можуть бути ними подані в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою або дистанційними засобами зв`язку.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

6. Роз`яснити сторонам, що в силу положень п.2 ч.2 ст.202 ГПК України неявка в засідання суду учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення судового засідання.

7. Роз`яснити позивачу, що відповідно до п.4 ч.1 ст.226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору.

8. Участь представників сторін у засіданні визнати обов`язковою.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч.5 ст.242 ГПК України (в тому числі на відомі електронні адреси сторін).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М.Скиба