СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

20.09.2023 м. Харків Справа № 922/2250/16

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Здоровко Л.М., суддя Мартюхіна Н.О., суддя Плахов О.В.

за участю секретаря судового засідання Фурсової А.М.

за участю:

від кредитора ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" - Пінчук Юрій Анатолійович (поза межами суду в режимі відеоконференції на підставі ухвали суду) - довіреність від 03.01.2023,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду, у режимі відеоконференції, апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Стандарт Кепітал", м. Київ, (вх.№272Х/2) на ухвалу Господарського суду Харківської області від 14.12.2021 (суддя Усатий В.О., постановлену в приміщенні Господарського суду Харківської області, повний текст якої складений 20.12.2021) за результатами розгляду заяви АТ "Єврогазбанк" (вх.№9834 від 16.04.2018) про визнання недійсними результатів другого повторного аукціону з продажу майна боржника від 05.04.2018 за лотами №8/2; 83, з урахуванням заяв про зміну предмету та підстав заяви

у справі №922/2250/16

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни",

про визнання банкрутом,

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 14.12.2021 задоволено частково заяву АТ "Єврогазбанк" від 16.04.2018 вх. 9834 (з урахуванням заяв про зміну предмету та підстав заяви) в частині лотів № 8/2; № 8/3; визнано недійсними результати другого повторного аукціону з продажу майна ТОВ "Оптово-роздрібний ринок Жуляни" за лотами № 8/2 та № 8/3, визначені згідно з повідомленням Товарної біржі "Вега" про результати другого повторного аукціону за вих. № 57 від 05.04.2018 , а саме:

- визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений між ТОВ "Оптово-роздрібний ринок Жуляни" та ТОВ "Міжнародний центр управління нерухомістю" від 19.04.2018, який зареєстрований за № 517 щодо продажу нежитлових приміщень з № 1 по № 7 (групи приміщень №1), №№ 1,2,3 (групи приміщень № 2), з № 1по № 7 (групи приміщень № 4) в літ Д, загальною площею 236,3 кв.м, що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська,32, реєстраційний номер об`єкта нерухомості 0;

- визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений між ТОВ "Оптово-роздрібний ринок Жуляни" та ТОВ "Міжнародний центр управління нерухомістю" від 19.04.2018, який зареєстрований за № 516 щодо продажу нежитлового будинку (літ Є) загальною площею 1165,10 кв.м, що розташований за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, буд. 32, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000; в іншій частині вимог заяви відмовлено.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Стандарт Кепітал" з ухвалою суду першої інстанції не погодилось та звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати ухвалу Господарського суду Харківської області від 14.12.2021 у справі №922/2250/16 та прийняти нове рішення, яким відмовити в повному обсязі в задоволенні заяви АТ "Єврогазбанк" від 16.04.2018 вх. 9834 (з урахуванням заяв про зміну предмету та підстав заяви) в частині лотів №8/2; № 8/3.

Судом першої інстанції було встановлено, що відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна:

1. Право власності на об`єкт нерухомості нежитлові приміщення № 1 по № 7 (групи приміщень № 1), № 1,2,3 (групи приміщень № 2) з № 1 по № 7 (групи приміщень № 4) загальною площею 236,30 кв. м, розташовані за адресою: місто Київ, вулиця Молодогвардійська, 32 літера Д зареєстровано за Міжнародною компанією з управління нерухомістю Товариство з обмеженою відповідальністю, яка не є резидентом України. Країна реєстрації Сполучене Королівство Великої Британії та Північної Ірландії, номер компанії у країні реєстрації 11350869.

Іпотека щодо зазначеного майна не зареєстрована.

2. Право власності на об`єкт нерухомості нежитлові приміщення площею 1165,10 кв. м, розташований за адресою: місто Кив, вулиця Молодогвардійська, 32, літера Є зареєстровано за Міжнародною компанією з управління нерухомістю Товариство з обмеженою відповідальністю, яка НЕ Є резидентом України. Країна реєстрації Сполучене Королівство Великобританії та Північної Ірландії, номер компанії у країні реєстрації 11350869.

Іпотека щодо зазначеного майна не зареєстрована.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 14.02.2022 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Стандарт Кепітал" на ухвалу Господарського суду Харківської області від 14.12.2021 у справі №922/2250/16.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 23.03.2023 було, зокрема, розгляд справи відкладено на 24 травня 2023 року об 11:00год.; зупинено провадження з розгляду апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Стандарт Кепітал" на ухвалу Господарського суду Харківської області від 14.12.2021 у справі №922/2250/16 до отримання відомостей про вручення копії ухвали у даній справі Міжнародній компанії з управління нерухомістю Товариство з обмеженою відповідальністю.

20.04.2023 від ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" на виконання ухвали Східного апеляційного господарського суду від 23.03.2023 надійшли: засвідчений переклад на англійську мову ухвали Східного апеляційного господарського суду від 23.03.2023 у справі №922/2250/16, апеляційної скарги, прохання про вручення за кордоном судових або позасудових документів, підтвердження про вручення судових документів; короткий виклад документа, що підлягає врученню, які для належного повідомлення Міжнародної компанії з управління нерухомістю Товариство з обмеженою відповідальністю про розгляд скарги направлені судом до Центрального органу запитуваної Держави Сполученого Королівства Великої Британії та північної Ірландії - Royal Courts of Justice.

Однак, станом на 24.05.2023 відсутні відомості щодо повідомлення Міжнародної компанії з управління нерухомістю Товариства з обмеженою відповідальністю про розгляд скарги.

З огляду на викладене, ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 24.05.2023, крім іншого, розгляд справи відкладено на 20 вересня 2023 року об 11:00год.

Постановлено, що у разі, якщо ця ухвала не буде вручена своєчасно, суд врахує це та розгляне справу в день наступного судового засідання - 18 жовтня 2023 року об 11:00год.

31.07.2023 від ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллc Веста" надійшло клопотання про долучення додаткових документів, а саме засвідченого перекладу на англійську мову ухвали Східного апеляційного господарського суду від 24.05.2023 та прохання про вручення за кордоном судових та позасудових документів, короткий виклад документа, що підлягає врученню.

19.09.2023 від ліквідатора ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" надійшло клопотання, в якому просить відкласти розгляд апеляційної скарги ТОВ "Факторингова компанія "Стандарт Кепітал" на ухвалу Господарського суду Харківської області від 14.12.2021 у справі №922/2250/16.

В судовому засіданні 20.09.2023 судом встановлено, що відомості про вручення (або не вручення) копії ухвали у даній справі Міжнародній компанії з управління нерухомістю Товариство з обмеженою відповідальністю відсутні.

В судове засідання 20.09.2023 заявник апеляційної скарги не направив уповноваженого представника, про причини неявки суду не повідомив.

Судом оголошено про надходження клопотання ліквідатора Боржника про відкладення розгляду апеляційної скарги.

В судовому засіданні 20.09.2023 представник ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллc Веста" заперечував проти задоволення клопотання ліквідатора Боржника, при цьому, вважав за необхідне дотриматись вимог процесуального закону та зачекати відомостей про отримання або не отримання МК з управління нерухомістю копії ухвали Східного апеляційного господарського суду задля підтвердження належного повідомлення останньої про час та місце розгляду апеляційної скарги. У разі, якщо суд дійде висновку про відкладення розгляду апеляційної скарги просить надати можливість прийняти участь в наступному судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Розглянувши клопотання ліквідатора Боржника, Східний апеляційний господарський суд дійшов висновку про відмову у його задоволенні у зв`язку з його необґрунтованістю та не підтвердженням належними доказами підстав неможливості прибути до судового засідання. Крім того, суд враховує, що явка ліквідатора не визнавалась судом обов`язковою. З огляду на викладене, апеляційний господарський суд протокольною ухвалою відмовляє у задоволенні клопотання ліквідатора.

З огляду на відсутність відомостей про повідомлення Міжнародної компанії з управління нерухомістю Товариство з обмеженою відповідальністю (місце реєстрації якої поза межами території України) про час та місце розгляду апеляційної скарги, з метою дотримання вимог процесуального закону та прав сторін та інших учасників провадження у справі, Східний апеляційний господарський суд дійшов висновку про необхідність відкладення розгляду справи.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 197, 120-121, 228-230, 234 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Поновити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Стандарт Кепітал" на ухвалу Господарського суду Харківської області від 14.12.2021 у справі №922/2250/16.

2. Розгляд справи відкласти на 18 жовтня 2023 року о 11:00 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 105.

3. Задовольнити клопотання представника ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллc Веста" про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції та судове засідання 18.10.2023 у даній справі провести за участю представника ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллc Веста", відповідно до Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи та здійснити проведення судового засідання в режимі відеоконференції за допомогою системи відеоконференцзв`язку (https://vkz.court.gov.ua).

4. Інструкція користувача підсистеми відеоконференцзв`язку розміщена на веб-сторінці технічної підтримки користувачів ЄСІТС за веб-адресою https://wiki.court.gov.ua. Для участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду особі необхідно за допомогою свого Електронного кабінету та власних технічних засобів використовувати комп`ютерну техніку або смартфони з доступом в мережу Інтернет, які дозволяють передавати аудіосигнал та відеозображення, а також авторизуватися в системі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до часу судового засідання; активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камеру), перевірити їх працездатність та очікувати запрошення секретаря судового засідання до участі в судовому засіданні. Крім того, звернути увагу заявника, що під час проведення судового засідання особа, яка подала відповідну заяву повинна мати при собі оригінал документу, що посвідчує особу та пред`явити його під час проведення судового засідання на вимогу Суду.

5. Зупинити провадження з розгляду апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Стандарт Кепітал" на ухвалу Господарського суду Харківської області від 14.12.2021 у справі №922/2250/16 до отримання відомостей про отримання або не вручення копії ухвали у даній справі Міжнародній компанії з управління нерухомістю Товариство з обмеженою відповідальністю.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою https://court.gov.ua/fair/ та https://eag.court.gov.ua/sud4875/

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення. Порядок і строки оскарження ухвали передбачені статтями 286-289 Господарського процесуального кодексу України.

Головуючий суддя Л.М. Здоровко

Суддя Н.О. Мартюхіна

Суддя О.В. Плахов