ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

19.09.2023м. ДніпроСправа № 904/5020/23

Суддя Мельниченко І.Ф. , розглянувши матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Лідер-Комфорт", м. Кам`янське, Дніпропетровська область

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Оселя", м. Кам`янське, Дніпропетровська область

про зобов`язання вчинити певні дії

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Лідер-Комфорт" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом про зобов`язання Товариство з обмеженою відповідальністю "Оселя" передати наявну документацію на житловий будинок № 19 по вул. Бурхана в м. Кам`янське, а саме:

- технічний паспорт на багатоквартирний будинок;

- паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва;

- енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем;

- проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем;

- документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів;

- технічну документацію обладнання котелень;

- технічну документацію на ліфти;

- план земельної ділянки;

- акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок;

- паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку;

- інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку № 19 по вул. Бурхана в м. Кам`янське та інженерних систем за строк дії договору, але не більше трьох останніх років;

- інформацію про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем за строк дії договору щодо житлового будинку № 19 по вул. Бурхана в м. Кам`янське, але не більше трьох останніх років;

- дані бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку № 19 по вул. Бурхана в м. Кам`янське за строк дії договору, але не більше трьох останніх років;

- майно, передане за рішенням співвласників будинку № 19 по вул. Бурхана в м. Кам`янське.

Судові витрати позивачі просять покласти на відповідача.

Подана позовна заява підлягає залишенню без руху, з огляду на таке.

Відповідно до пункту 5 частини третьої статті 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити, зокрема, виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Згідно з частиною другою статті 164 Господарського процесуального кодексу України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Відповідно до статті 91 Господарського процесуального кодексу України письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

Разом із тим, додана до позовної заяви копія типового договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 04.04.2019 виготовлена неякісно, в нечитабельному вигляді, у зв`язку з чим встановити за вказаною копією будь-які факти та обставини, що входять до предмету доказування, не видається за можливе.

До того ж, обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на те, що 19.06.2023 на зборах співвласників багатоквартирного будинку № 19 по вул. Бурхана в м. Кам`янське було вирішено обрати управителем вказаного будинку ТОВ "КК "Лідер Комфорт", затверджено перелік послуг та розмір витрат, обрано уповноважену особу для укладання договору з управителем та передачі протоколу до Виконавчого комітету Кам`янської міської ради.

Так, 14.07.2023 уповноваженою особою повідомлено відповідача про прийняте рішення щодо обрання нового управителя та те, що 13.09.2023 договір з ТОВ "Оселя" припиняється, а послугу з управління будинком розпочинає надавати ТОВ "КК "Лідер-Комфорт", а також вимагалось передати наявну технічну документацію на будинок підприємству останнього.

Позивач, вказуючи у позовній заяві про отримання відповідачем 14.07.2023 зазначеного вище повідомлення, доказів на підтвердження вказаних обставин не надав (доказів відправлення та отримання відповідачем повідомлення від 14.07.2023).

Враховуючи викладене, позовна заява подана позивачем без додержання вимог статей 162, 164 Господарського процесуального кодексу України

Згідно з частиною першою статті 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Керуючись ст.ст. 174, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Лідер-Комфорт" залишити без руху.

2. Позивачу протягом десяти днів з дня вручення ухвали суду усунути недоліки позовної заяви, а саме:

- надати читабельну копію типового договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 04.04.2019;

- надати докази відправлення та отримання відповідачем повідомлення від 14.07.2023.

3. Роз`яснити Товариству з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Лідер-Комфорт", що у випадку невиконання позивачем вимог суду про усунення недоліків позовної заяви у встановлений судом строк, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 19.09.2023 й оскарженню не підлягає.

Суддя І.Ф. Мельниченко