ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

14.09.2023 м.Дніпро Справа № 912/1725/22

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Чус О.В. (доповідач),

суддів: Кощеєва І.М., Дарміна М.О.

секретар судового засідання: Солодова І.М.

за участю:

від позивача: Гижко О.Л. (поза межами суду з використанням власних технічних засобів) - адвокат

від відповідача: Квашук О.М. (ЦАГС) - адвокат ТОВ "Хорвакс-Технології"

інші представники сторін в судове засідання не з`явилися

розглянувши матеріали апеляційної скарги товариства з обмеженою відповідальністю "Хорвакс-Технології" на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 08.05.2023 (повне рішення складено 18.05.2023., суддя Тимошевська В.В) у справі №912/1725/22

за позовом: Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України", 03150, м. Київ, вул. Антоновича, 127

до відповідачів: - Товариства з обмеженою відповідальністю "Хорвакс-Технології", 27500, Кіровоградська область, м. Світловодськ, вул. Заводська, 4Д

- ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу Бєлінського Ігоря Дмитровича, АДРЕСА_2

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Сідвелс» 27503, Кіровоградська область, м. Світловодськ, вуд. Софіївська,3

про визнання недійсним договору та застосування наслідків недійсності нікчемного правочину

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Кіровоградської області від 08.05.2023 у задоволенні позовних вимог до Товариства з обмеженою відповідальністю "Хорвакс-Технології" та до ОСОБА_1 про визнання недійсним Договору про право користування (найму (оренди)) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами від 04.11.2015, посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Бєлінським І.Д. за реєстровим № 1364, зі змінами та доповненнями, внесеними до нього Договором про внесення змін №1 від 17.11.2015 за реєстровим № 1443 та Додатковою угодою від 06.09.2018 за реєстровим №713, укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Хорвакс-Технології", відмовлено.

Позовні вимоги до Товариства з обмеженою відповідальністю "Хорвакс-Технології" про звільнення майна задоволено. Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Хорвакс-Технології" (ідентифікаційний код 32177563, вул. Заводська, 4Д, м. Світловодськ, Кіровоградська область, 27500) звільнити нежитлову будівлю, загальною площею 2302,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, м. Кропивницький, вул. Євгена Маланюка, 9-Г, та земельну ділянку загальною площею 974,00 кв.м. кадастровий номер :20:165:0006 за адресою: Кіровоградська область, м. Кропивницький, вул. Євгена Маланюка, 9-Г.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Хорвакс-Технології" (ідентифікаційний код 32177563, вул. Заводська, 4Д, м. Світловодськ, Кіровоградська область, 27500) на користь Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" (ідентифікаційний код 00032112, вул. Антоновича, 127, м. Київ, 03150) судовий збір в розмірі 2 481,00 грн.

Не погодившись з зазначеним рішеням, Товариство з обмеженою відповідальністю "Хорвакс-Технології", звернулось до Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати оскаржуване рішення в частині задоволення позовних вимог Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" щодо зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Хорвакс-Технології" звільнити нежитлову будівлю та земельну ділянку за адресою: Кіровоградська область, м. Кропивницький, вул. Євгена Маланюка, 9-Г. Ухвалити нове рішення, яким в задоволенні позовних вимог Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" про визнання недійсним Договору про право користування (найму (оренди)) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами від 04.11.2015, застосування наслідків недійсності нікчемного правочину та зобов`язання звільнити нежитлову будівлю та земельну ділянку за адресою: Кіровоградська область, м. Кропивницький, вул. Євгена Маланюка, 9-Г відмовити в повному обсязі із зміною мотивувальної частини судового рішення щодо встановлення нікчемності Договору оренди. Стягнути з Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Хорвакс-Технології" понесені судові витрати у зв`язку з розглядом справи в Центральному апеляційному господарському суді.

Згідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.06.2023 у даній справі визначена колегія суддів у складі: головуючий, доповідач суддя Чус О.В., судді Кощеєв І.М., Орєшкіна Е.В.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 12.06.2023 відкладено вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги, до надходження до Центрального апеляційного господарського суду матеріалів справи № 912/1725/22. Доручено Господарському суду Кіровоградської області надіслати до Центрального апеляційного господарського суду матеріали справи №912/1725/22.

19.06.2023 матеріали справи № 912/1725/22 надійшли до Центрального апеляційного господарського суду.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 27.06.2023 поновлено строк Товариству з обмеженою відповідальністю "Хорвакс-Технології" на апеляційне оскарження рішення Господарського суду Кіровоградської області від 08.05.2023 у справі №912/1725/22. Відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Хорвакс-Технології" на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 08.05.2023 у справі №912/1725/22. Розгляд апеляційної скарги призначено у судовому засіданні на 14.09.2023 о 10 год. 40 хв.

В липні 2023 позивачем/АТ "Державний експортно-імпортний банк України" надано відзив на апеляційну скаргу/ТОВ "Хорвакс-Технології" в якому зазначено, що судом першої інстанції належним чином досліджено обставини справи та надано цим обставинам відповідну правову оцінку, рішення Господарського суду відповідає фактичним обставинам справи, не суперечить чинному законодавству України, а відтак передбачені законом підстави для зміни чи скасування оскаржуваного рішення в розумінні приписів ст. 277 ГПК України відсутні. У зв`язку із чим, апеляційна скарга є безпідставною, необгрунтованою та такою, що не підлягає задоволенню.

Згідно до протоколу повторного автоматичногорозподілу судової справи між суддямивід 12.09.2023 (у зв`язку з рішення ВРП від 29.08.2023 р. про звільнення ОСОБА_2 з посади судді Центрального апеляційного господарського суду у зв`язку з поданням заяви про відставку) у даній справі визначена колегія суддів у складі: головуючий, доповідач суддя Чус О.В., судді: Дармін М.О., Кощеєв І.М.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 14.09.2023 клопотання (заяву) представника позивача Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" адвоката Гижко О.Л. у справі № 912/1725/22 задоволено. Визначено провести судове засідання у справі № 912/1725/22, призначене на 14.09.2023 о 10:40 год., з представником позивача - адвокатом Гижко О.Л. в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду (зал судового засідання №511) в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів в системі відеокоференцзв`язку "EasyCon" (https://vkz.court.gov.ua/).

14.09.2023 Товариство з обмеженою відповідальністю "Хорвакс-Технології" звернулося до Центрального апеляційного господарського суду з клопотанням про приєднання доказів до матеріалів справи № 912/1725/22, а саме копії Витягу з Державного реєстру речових прав № 341645619 від 04.08.2023; копії Витягу з Державного реєстру речових прав № 341644493 від 04.08.2023; копії листа ТОВ Хорвакс-Технології від 16.08.2023р. вих. № 16/08-01.

Також товариство зазначило про те, що в результаті проведення електронних торгів, Банком на підставі Договору купівлі-продажу від 04.08.2023, посвідченого приват ним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Малим О. С. продано майно за Договором оренди ТОВ Сідвелс. Згідно Витягів з Держаного реєстру речових прав від 04.08.2023р., ТОВ Сідвелс придбало нерухоме майно (нежитлову будівлю та земельну ділянку) за 16 232 790,00 грн.

Відповідно, з 22.09.2023 (набуття Банком права власності на майно та статусу Орендодавця за Договором оренди) Банк перестав бути Іпотекодержателем за Іпотечним до говором, з 04 серпня 2023 року Банк не є ні власником майна, ні Орендодавцем за Договором оренди, що виключає навіть ймовірність наявності порушених прав та законних інтересів Банку укладенням Договору оренди.

Згідно з ч.1-2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи вищевикладене та предмет даного спору, колегія суддів вважає за необхідне залучити до участі у розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «Сідвелс» 27503, Кіровоградська область, м. Світловодськ, вуд. Софіївська,3, оскільки судове рішення у справі може вплинути на його права та/або обов`язки щодо однієї зі сторін.

Згідно п.1 ч.1 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують відправлення іншим учасникам справи копії позовної заяви і доданих до неї документів.

Особа, яка подає апеляційну скаргу, надсилає іншим учасникам справи копію цієї скарги і доданих до неї документів, які у них відсутні, листом з описом вкладення (ст. 259 ГПК України).

Враховуючи викладене, колегія суддів доходить висновку про необхідність надсилання копій позовної заяви, відзиву на позов, апеляційної скарги, відзиву на апеляційну скаргу на адресу третьої особи - Товариству з обмеженою відповідальністю «Сідвелс» 27503, Кіровоградська область, м. Світловодськ, вуд. Софіївська,3.

Згідно ч. 3 ст. 216 Господарського процесуального кодексу України про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.

Частиною 2 ст. 281 ГПК України встановлено, що процедурні питання, пов`язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.

Колегія суддів вважає, що для об`єктивного, повного та всебічного вирішення спору, з метою надання можливості учасникам справи скористатись своїми процесуальними правами, розгляд справи необхідно відкласти.

Керуючись ст.ст. 50, 164, 234, 235, 270, 281 Господарського процесуального кодексу України, Центральний апеляційний господарський суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд апеляційної скарги товариства з обмеженою відповідальністю "Хорвакс-Технології" на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 08.05.2023 у справі №912/1725/22 відкласти на 29.11.2023 об 12:30 годину. Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду за адресою: м. Дніпро, пр.Дмитра Яворницького, 65, в залі засідань № 511.

Залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю «Сідвелс» 27503, Кіровоградська область, м. Світловодськ, вуд. Софіївська,3 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору на стороні позивача.

Зобов`язати Акціонерне товариство "Державний експортно-імпортний банк України" надати третій особі - Товариству з обмеженою відповідальністю «Сідвелс» копію позовної заяви з додатками; копію відзиву на апеляційну скаргу з додатками - докази чого надати суду.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Хорвакс-Технології" надати третій особі - Товариству з обмеженою відповідальністю «Сідвелс» копію відзиву на позовну заяву з додатками, копію апеляційної скарги з додатками - докази чого надати суду.

Копію цієї ухвали надіслати сторонам у справі.

Зобов`язати ОСОБА_1 та Приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу Бєлінського І.Д. надати третій особі - Товариству з обмеженою відповідальністю «Сідвелс» копію відзиву на позовну заяву з додатками, копію відзиву на апеляційну скаргу з додатками - докази чого надати суду.

Сторонам забезпечити явку повноважних представників у судове засідання.

Неявка учасників справи у судове засідання не перешкоджає розгляду справи.

Інформацію по справі учасники справи можуть отримати на сторінці Центрального апеляційного господарського суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою https://court.gov.ua/fair/sud4876/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню в касаційному порядку.

Головуючий суддя О.В. Чус

Суддя М.О. Дармін

Суддя І.М. Кощеєв