ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

"13" вересня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/2457/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Мостепаненко Ю.І.

при секретарі судового засідання Петровій О.О.,

за участю представників сторін:

від позивача Вакаренко І.В. (в порядку самопредставництва);

від відповідача не з`явився;

розглядаючи у відкритому судовому засіданні справу № 916/2457/23

за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артмлерійська, 1, )

до відповідача Приватного підприємства ТЕМБ (65029, м.Одеса, вул. Ольгіївська, буд.37, )

про розірвання договору та виселення, -

ВСТАНОВИВ:

08.06.2023 року Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернулось до Господарського суду Одеської області з позовної заявою до Приватного підприємства ТЕМБ, в якій просить суд:

1) розірвати договір оренди нежитлового приміщення №21/136 від 08.10.2003р., укладений між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та приватним підприємством ТЕМБ ;

2) виселити приватне підприємство ТЕМБ з нежилих підвальних приміщень, загальною площею 133,4 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Ольгіївська, будинок 37 на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов укладеного між сторонами договору оренди нежитлового приміщення №21/36 від 08.10.2003, із додатковими договорами до нього.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 13.06.2023 відкрито провадження у справі № 916/2457/23, справу прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання на 05.07.2023.

04.07.2023 до суду від ПП ТЕМБ надійшов відзив на позовну заяву (вх.№22056/23).

05.07.2023 до суду від позивача надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності представника ДКВ ОМР (вх.№ 22275/23).

В судовому засіданні 05.07.2023 оголошено протокольну ухвалу про продовження строку підготовчого провадження у справі на 30 днів та відкладення підготовчого засідання у справі №916/2457/23 на 16.08.2023, про що ухвалою суду від 05.07.2023 повідомлено позивача, в порядку ст.120 ГПК України.

16.08.2023 до суду від відповідача надійшла заява про відкладення розгляду справи (вх.№ 27878/23).

В судовому засіданні 16.08.2023 оголошено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання у справі №916/2457/23 на 28.08.2023, про що ухвалою суду від 16.08.2023 повідомлено відповідача, в порядку ст.120 ГПК України.

22.08.2023 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив (вх.№28597/23).

28.08.2023 до суду від відповідача надійшли заперечення на відповідь на відзив (вх.№29302/23).

В судовому засіданні 28.08.2023 оголошено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання у справі №916/2457/23.

В судовому засіданні 08.09.2023 оголошено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання у справі №916/2457/23, у розумний строк згідно ст.114 ГПК України, на 13.09.2023, про що ухвалою суду від 08.09.2023 повідомлено відповідача, в порядку ст.120 ГПК України.

12.09.2023 до суду від позивача надійшла заява (вх.№31546/23), відповідно до якої останній просить суд провадження у справі №916/2457/23 закрити та повернути з Державного бюджету України сплачений судовий збір.

В обґрунтування поданої заяви позивач зазначає, що 07.09.2023 відповідач здав Департаменту за актом прийому-передачі нежитлове підвальне приміщення, загальною площею 133,4 кв.м., що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Ольгіївська, буд. 37. Також, 07.09.2023 між сторонами було підписано додатковий договір про розірвання договору оренди нежитлового підвального приміщення від 08.10.2003 № 21/36, викладеного у новій редакції від 30.06.2006.

Таким чином, позивач зазначає, що предмет спору про розірвання договору та виселення наразі відсутній, що є підставою для закриття провадження у справі, на підставі п.2. ч.1 ст.231 ГПК України.

В судовому засіданні 13.09.2023 представник позивача підтримав заяву про закриття провадження у справі, просив суд її задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання 13.09.2023 не з`явився, про дату та час судового засідання повідомлений належним чином.

Розглянувши заяву Департаменту комунальної власності Одеської міської ради вх.№31546/23 від 12.09.203), суд зазначає наступне.

Так, предметом спору у даній справі є: розірвання договору оренди нежитлового приміщення №21/136 від 08.10.2003р., викладеного у новій редакції від 30.06.2006, укладеного між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та ПП ТЕМБ та виселення ПП ТЕМБ з нежилих підвальних приміщень, загальною площею 133,4 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Ольгіївська, будинок 37.

Як вбачається з матеріалів справи, 30.06.2006 між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради (Орендодавець) та ПП ТЕМБ (Орендар) було укладено нову редакції договору оренди нежитлового приміщення №21/36 від 08.10.2003, відповідно до п.1.1 якого орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування нежитлове підвальне приміщення, загальною площею 133,4 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Ольгіївська, 37.

Відповідно до п. 4.7 договору, після закінчення строку дії договору чи у випадку його дострокового розірвання, орендар зобов`язався у 15-денний термін передати орендодавцю приміщення за актом у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі їх в оренду, та відшкодувати орендодавцеві збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) об`єкта оренди.

Також, до договору оренди нежитлового приміщення від 08.10.2003 №21/36 викладеного у новій редакції 30.06.2006 між сторонами було укладено ряд додаткових договорів.

З матеріалів справи вбачається, що 07.09.2023 між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та ПП ТЕМБ було підписано акт прийому-передачі, відповідно до якого ПП «Темб» передав Департаменту нежитлове підвальне приміщення, загальною площею 133,4 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Ольгіївська, 37.

Також, 07.09.2023 між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради (Орендодавець) та ПП ТЕМБ (Орендар) було укладено додатковий договір про розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 08.10.2003 №21/36, викладеного у новій редакції 30.06.2006, відповідно до п.1 якого сторони погодили, що договір від 08.10.2003 №21/36, викладений у новій редакції 30.06.2006 нежитлового підвального приміщення, загальною площею 133,4 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Ольгіївська, 37, укладеного між ДКВ ОМР та ПП «Темб» вважати розірваним за погодженням сторін, відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна», з 07.09.2023 року.

Згідно п. 2 додаткового договору, сторони погодили, що договір оренди нежитлового приміщення від 08.10.2003 № 21/36, викладеного у новій редакції 30 червня 2006, припинив свою дію з 07.09.2023.

Відповідно до ст. 24 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» Орендар - Приватне підприємство «Темб» здав Орендодавцю - Департаменту комунальної власності Одеської міської ради нежитлове підвальне приміщення, загальною площею 133,4 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Ольгіївська, 37, за актом приймання-передачі, підписаному обома сторонами (п.3 додаткового договору).

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Враховуючи, вищевикладене, а також те, що наразі договір оренди нежитлового приміщення №21/136 від 08.10.2003, укладений між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та ПП ТЕМБ розірваний та відповідачем за актом прийому передачі повернуто Департаменту нежитлове підвальне приміщення, загальною площею 133,4 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Ольгіївська, 37, суд доходить висновку про наявність підстав для задоволення заяви позивача та закриття провадження у справі, у зв`язку з відсутністю предмета спору.

Відповідно до ч. 4 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Згідно п. 5 ч.1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" передбачено, що сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову, і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про повернення Департаменту комунальної власності Одеської міської ради з Державного бюджету України судовий збір в сумі 5 368 грн., сплачено згідно платіжної інструкції №189 від 03.05.2023.

Керуючись п. 2 ч. 1 ст. 231, ст.ст. 234-235, 254-255 Господарського процесуального кодексу України, ст. 7 Закону України Про судовий збір, суд -

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі №916/2457/23 за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до Приватного підприємства ТЕМБ про розірвання договору та виселення закрити.

2. Повернути з Державного бюджету України через Управління Державної казначейської служби України у м. Одесі Одеської області (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, 6, ) на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артмлерійська, 1, ) 5 368 (п`ять тисяч триста шістдесят вісім) грн. судового збору, сплаченого за платіжною інструкцією №189 від 03.05.2023.

Ухвала набрала законної сили 13.09.2023 та може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом 10 днів з дня підписання повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали складено 13.09.2023 року.

Суддя Ю.І. Мостепаненко