ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о з а к р и т т я п р о в а д ж е н н я у с п р а в і

06 вересня 2023 року Справа № 926/3371/23

За позовом Чернівецької міської ради

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Н.С.К. СІТІ

про внесення змін до Договору оренди землі від 29.08.2014 №9102 в частині розміру орендної плати за землю

Суддя Проскурняк О.Г.

Секретар судового засідання Паращук Д.В.

Представники сторін:

Від позивача Кукуряк О.М.

Від відповідача не з`явився.

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька міська рада звернулась до Господарського суду Чернівецької області із позовом до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Н.С.К. СІТІ про внесення змін до Договору оренди землі від 29.08.2014 №9102 в частині розміру орендної плати за землю.

Позов обґрунтований тим, що 29 серпня 2014 року між Чернівецької міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю Н.С.К.СІТІ укладено договір оренди землі № 9102, відповідно якого відповідачу передано в строкове платне користування земельну ділянку, для завершення будівництва та обслуговування торгового комплексу, яка знаходиться у м. Чернівці по вул. Олени Пчілки, 5-Б.

В подальшому, з огляду на те, що нормативна-грошова оцінка земельної ділянки змінилась, з метою внесення змін до Договору в частині визначення розміру орендної плати за землю, Департаментом урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради на адресу відповідача направлено для підписання примірник додаткового договору № 2/9102 від 24 квітня 2023 року. При цьому, жодної реакції зі сторони відповідача не надійшло.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02 серпня 2023 року, судову справу № 926/3371/23 передано на розгляд судді Проскурняку О.Г.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 03 серпня 2023 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 21 серпня 2023 року.

Ухвалою суду від 21 серпня 2023 року підготовче засідання у справі № 926/3371/23 відкладено на 06 вересня 2023 року.

29 серпня 2023 року до канцелярії суду від відповідача надійшло клопотання про закриття провадження у справі, в якому представник відповідача вказує, що з технічних причин, а саме віддаленої роботи працівників, відповідач не надіслав Департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради підписаний додатковий договір №2/9102 від 28 квітня 2023 року.

При цьому, підписаний відповідачем додатковий договір був надісланий Департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради 16 серпня 2023 року.

Відтак, на думку позивача, в даній справі відсутній будь-який спір і провадження по справі підлягає закриттю за відсутності предмету спору.

04 вересня 2023 року до канцелярії суду надійшов лист представника позивача, в якому останній підтверджує факт підписання відповідачем додаткового договору та за таких обставин, позивач не заперечує щодо задоволення клопотання відповідача про закриття провадження у справі.

При цьому, представник позивача, просить суд, в разі задоволення клопотання відповідача, повернути Чернівецькій міській раді з Державного бюджету України сплачений судовий збір.

Представник позивача в судовому засіданні 06 вересня 2023 року не заперечувала проти закриття провадження у справі з підстав викладених у листі від 04 вересня 2023 року.

Відповідач явку належного представника в судове засідання 06 вересня 2023 року не забезпечив, хоча належним чином був повідомлений про час, дату та місце судового засідання.

Відповідно до пункту 1 частини 3 статті 202 Господарського процесуального кодексу України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Тому, суд вважає за можливе здійснювати розгляд справи без участі представника відповідача за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши клопотання відповідача про закриття провадження у справі, лист позивача та наявні в матеріалах справи докази, заслухавши думку представника позивача суд

ВСТАНОВИВ:

Згідно положень пункту 1 частини 1 статті 20 Господарського процесуального кодексу України, господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи підприємці.

Положеннями частин 1, 2 статті 4 ГПК України унормовано, що право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом. Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Підставою для звернення з позовом до суду, було те, що відповідач ухилявся від підписання примірника проекту додаткового договору № 2/+102 від 28 квітня 2023 року щодо зміни розміру річної орендної плати за земельну ділянку за адресою м. Чернівці, вул. О. Пчілки, 5-Б.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачем підписано проект додаткового договору від № 2/9102 від 28 квітня 2023 року щодо зміни розміру річної орендної плати за земельну ділянку за адресою м. Чернівці, вул. О. Пчілки, 5-Б та направлено його за адресою Департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради.

Факт підписання додаткового договору також підтверджується позивачем.

Відповідно до пункту 2 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Відповідно до частини 3 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Відтак, оскільки предметом позову в даній справі є внесення змін до Договору оренди землі від 29.08.2014 №9102 в частині розміру орендної плати за землю, суд дійшов висновку про наявність підстав для закриття провадження у справі.

Згідно частини 3 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Пунктом 5 частини 1 статті 7 Закону України Про судовий збір передбачено, що сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

За звернення з даним позов до суду, позивачем сплачено 2 684,00 грн судового збору, що підтверджується платіжною інструкцією № 836 від 13 липня 2023 року.

Враховуючи вищевикладене, провадження у цій справі слід закрити у зв`язку із відсутністю предмету спору та повернути Чернівецькій міській раді з Державного бюджету України 2 684,00 грн. судового збору.

Керуючись статтями 4, 20, 231, 234, 235, Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі № 926/3371/23 за позовом Чернівецької міської ради до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Н.С.К. СІТІ про внесення змін до Договору оренди землі від 29.08.2014 №9102 в частині розміру орендної плати за землю закрити.

2. Повернути з Державного бюджету України сплачений судовий збір в сумі 2 684,00 грн. на користь Чернівецької міської ради (58002, м. Чернівці, площа Центральна, 1, )

Повний текст ухвали складено та підписано 07 вересня 2023 року.

Ухвала набирає законної сили відповідно до статті 235 ГПК України та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції за правилами, встановленими статтями 254-257 ГПК України.

Суддя О.Г. Проскурняк