ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

06 вересня 2023 року Справа № 915/1374/23

м. Миколаїв.

Суддя Господарського суду Миколаївської області Коваль С.М.,

розглянувши матеріали

позову позову Управління комунального майна Миколаївської міської ради,

54001, вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв, e-mail: ;

до товариства з обмеженою відповідальністю Будівельно монтажне управління 21,

54007, вул. Електронна, 27, м. Миколаїв;

про розірвання договору оренди комунального майна та повернення орендованого майна, стягнення основного боргу та нарахувань на суму основного боргу пені, на підставі умов договору, а всього грошових коштів у сумі 784599 грн. 21 коп.,

В С Т А Н О В И В:

Управлінням комунального майна Миколаївської міської ради (далі Управління) пред`явлено позов до товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ) Будівельно монтажне управління 21 з такими вимогами:

1. Розірвати договір оренди нерухомого або індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності, укладений 08.08.2018 між Управлінням комунального майна Миколаївської міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю Будівельно монтажне управління 21 за № 7775.

2. Зобов`язати товариством з обмеженою відповідальністю Будівельно монтажне управління 21 вивільнити нежитлове приміщення загальною площею 797,90 кв.м. розміщенне за адресою: м. Миколаїв, вул. Адмірала Макарова, 7/7, шляхом вилучення та передачі зазначеного приміщення Управлінню комунального майна Миколаївської міської ради.

3. Стягнути з товариством з обмеженою відповідальністю Будівельно монтажне управління 21 на користь Управління комунального майна Миколаївської міської ради кошти у сумі 784599 грн., із яких заборгованість з орендної плати 633231 грн. 23 коп., пеня 151367 грн. 98 коп..

Позов обґрунтовано тим, що ТОВ Будівельно монтажне управління 21 неналежне виконує зобов`язання за укладеним між сторонами договір оренди від 08.08.2018 № 7775 (далі договір), а саме, зобов`язань щодо своєчасної та в повному обсязі сплати у період червень 2019 року травень 2023 року орендної плати за договором, внаслідок чого утворився основний борг у спірній сумі, а на суми прострочень позивачем нараховано пеню у розмірі 151367 грн. 98 коп в порядку п. 3.6 договору. Крім того, у зв`язку з істотним порушенням ТОВ Будівельно монтажне управління 21 умов цього договору, на підставі ст. 651 ЦК України, просить його розірвати та повернути майно.

Позивач також просить стягнути з ТОВ Будівельно монтажне управління 21 грошові кошти на відшкодування витрат з оплати позову судовим збором.

Поданих матеріалів достатньо для прийняття позову.

Крім того, так як позов Управління не містить клопотання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження; беручи до уваги те, що спір є малозначним в розумінні ч. 5 ст. 12 ГПК України, а саме, що ціна позову не перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, справа не є складною, не вимагає дослідження великої кількості доказів та не становить значного суспільного інтересу, суд вважає необхідним розглядати дану справу у порядку спрощеного позовного провадження, без дати.

Разом з тим судом враховується, що у зв`язку з військовою агресією проти України та на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, Указом Президента України №64/2022 від 24.02.2022 "Про введення воєнного стану в Україні", затвердженого Законом України від 24 лютого 2022 року № 2102-IX (зі змінами на підставі Указу Президента України від 01 травня 2023 року №255/2023) продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 18 серпня 2023 року строком на 90 діб до 15 листопада 2023 року.

Ураховуючи наведене, та з метою забезпечення законних прав та інтересів сторін, повного, об`єктивного та всебічного розгляду справи, а також з метою надання можливості учасникам справи скористатись своїми процесуальними правами, дотримання принципу пропорційності, реалізації засад змагальності, враховуючи завдання господарського судочинства, і з метою запобігання загрози життю, здоров`ю та безпеці сторін в умовах воєнної агресії проти України, суд вважає за необхідне розглянути вказану справу поза межами встановленого ст. 248 Господарського процесуального кодексу України строку.

Керуючись ст.ст. 12, 174, 176, 234, 247 ГПК України, суд,

У Х В А Л И В:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження.

3. Провести розгляд справи №915/1374/23 поза межами встановленого ГПК України строку у розумний строк, тривалість якого визначається з урахуванням існування в Україні воєнного стану.

4. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов, оформленого згідно вимог ст. 165 ГПК України, та заяви із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

5. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив, з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України, п`ять днів з моменту отримання відзиву на позов.

6. Встановити відповідачу строк для подання заперечень, з урахуванням вимог ст. 167 ГПК України, п`ять днів з моменту отримання відповіді на відзив.

Суд зауважує, що до відзиву, відповіді на відзив або заперечень, у відповідності до ст. ст. 165-167 ГПК України, мають бути додані, зокрема, документи, що підтверджують надіслання (надання) таких документів та доданих до них доказів іншим учасникам справи.

Повідомити учасників справи про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, скарги, відзиви тощо), на електронну адресу суду (), через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою, або іншими дистанційними засобами зв`язку, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного кваліфікованого електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг" та Закону України "Про електронні довірчі послуги".

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://mk.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, проте заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя С.М. Коваль.