ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 вересня 2023 року Справа № 903/822/21

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Гудак А.В.

судді Олексюк Г.Є.

судді Мельник О.В.

секретар судового засідання Новосельська О.В.

за участю представників:

позивача: Стасюк О.Л., Кушнірук А.В.

відповідача 1: не з"явився

відповідача 2: Попик Л.П., Карпюк Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Цумань-Риба" на рішення Господарського суду Волинської області від 02.05.23р. у справі №903/822/21 (суддя Слободян О.Г., м.Луцьк, повний текст складено 12.05.2023) у приміщенні Північно-західного апеляційного господарського суду

за позовом: Дочірнього підприємства "Рибгосп "Цумань"

до відповідачів:

1) Цуманської селищної ради

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Цумань-Риба"

про визнання протиправним та скасування рішення селищної ради, визнання недійсними договорів оренди землі

ВСТАНОВИВ:

Дочірнє підприємство "Рибгосп "Цумань" звернулося до Господарського суду Волинської області з позовом до Цуманської селищної ради та ТОВ "Цумань-Риба" про визнання протиправним та скасувати рішення Цуманської селищної ради № 15/8 від 20.06.2017 щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) ТОВ "Цумань-Риба" для ведення рибного господарства, які знаходяться на території Цуманської ОТГ, а саме, щодо земельних ділянок площею 0,9669га кадастровий номер :01:001:2038, площею 0,7227га кадастровий номер :01:001:2039, площею 1,6247га кадастровий номер :01:001:2037; визнання недійсними договорів оренди землі від 20.07.2017, укладені між Цуманською селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Цумань-Риба" про передання в оренду земельних ділянок площею 0,9669га кадастровий номер :01:001:2038, площею 0,7227га кадастровий номер :01:001:2039, площею 1,6247га кадастровий номер :01:001:2037, що розташовані на території Цуманської об`єднаної територіальної громади для обслуговування гідротехнічних споруд для ведення рибного господарства (землі водного фонду).

Рішенням Господарського суду Волинської області від 27.04.2022 у справі №903/822/21, залишеним без змін постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 17.08.2022, у задоволенні позову відмовлено повністю.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 20.12.2022 касаційну скаргу Дочірнього підприємства "Рибгосп "Цумань" задоволено частково; рішення Господарського суду Волинської області від 27.04.2022 та постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 17.08.2022 у справі №903/822/21 скасовано, справу передано на новий розгляд до Господарського суду Волинської області.

Верховний Суд, скасовуючи вказані судові рішення зазначив, що у даній справі дослідженню та встановленню підлягають обставини щодо особи, яка набула право постійного користування спірними земельними ділянками, з огляду на те, що суди посилаються як на положення статуту ВАТ Волиньрибгосп про те, що дочірні підприємства можуть наділятися основними засобами та обіговими коштами, які належать ВАТ Волиньрибгосп, а позивач навпаки зауважує на можливість Дочірнього підприємства "Рибгосп "Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп" мати власне майно та самостійно набувати відповідні права. З огляду на вказані обставини дослідити необхідно, чи є постійним користувачем Дочірнє підприємство "Рибгосп "Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп" і чи є позивач (як він стверджує) тією ж особою, якій надано право постійного користування (Дочірнім підприємством "Рибгосп "Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп"), з огляду на зміст Державного акта на право постійного користування від 27.12.2001 І-ВЛ № 001576, протокол зборів від 01.08.2013 № 2, статути позивача, інші докази, на які посилається позивач та які наявні у матеріалах справи.

За результатами нового розгляду рішенням Господарського суду Волинської області від 02.05.2023 року позов задоволено повністю. Визнано протиправним та скасовано рішення Цуманської селищної ради від 20.06.2017 №15/8 про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) Товариству з обмеженою відповідальністю Цумань-Риба для ведення рибного господарства, які знаходяться на території Цуманської об`єднаної територіальної громади, а саме щодо земельних ділянок площею 0,9669га кадастровий номер :01:001:2038, площею 0,7227га кадастровий номер :01:001:2039, площею 1,6247га кадастровий номер :01:001:2037. Визнано недійсними договори оренди землі, укладені 20.07.2017 між Цуманською селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю Цумань-Риба про передання в оренду земельних ділянок площею 0,9669га кадастровий номер :01:001:2038, площею 0,7227га кадастровий номер :01:001:2039, площею 1,6247га кадастровий номер :01:001:2037, що розташовані на території Цуманської об`єднаної територіальної громади для ведення рибного господарства (землі водного фонду). Стягнуто з Цуманської селищної ради на користь Дочірнього підприємства "Рибгосп" Цумань" 4540 грн витрат по сплаті судового збору. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю Цумань-Риба на користь Дочірнього підприємства "Рибгосп" Цумань" 4540 грн витрат по сплаті судового збору.

Не погоджуючись з ухваленим рішенням Товариство з обмеженою відповідальністю Цумань-Риба звернулося до суду з апеляційною скаргою в якій просить суд скасувати рішення Господарського суду Волинської області від 02.05.2023 р. у справі №903/822/21 повністю й ухвалити нове, яким у повному обсязі відмовити у задоволенні позовних вимог Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань.

В обґрунтування доводів апеляційної скарги відповідач 2 посилається на те, що при ухваленні рішення суд першої інстанції проігнорував доводи відповідача 2 ТОВ Цумань-Риба, у зв`язку з чим дійшов висновку, що позивач є правонаступником ДП Рибгосп Цумань ВАТ Волиньрибгосп, що не відповідає дійсності.

Державний акт на право постійного користування серії І-ВЛ № 001576 видано Дочірньому підприємству Рибгосп Цумань ВАТ Волиньрибгосп, яке було державним підприємством. У свою чергу, ДП Рибгосп Цумань (Позивач) є підприємством, що знаходиться у приватній власності й корпоративні права на яке неодноразово відчужувалися.

Відповідно до Статуту ДП Рибгосп Цумань ВАТ Волиньрибгосп його засновником є Відкрите акціонерне товариство Волиньрибгосп. 10 вересня 2012 року між ВАТ Волиньрибгосп та ТзОВ Волинська торгово-транспортна корпорація було укладено договір купівлі-продажу, предметом якого була купівля частки у статутному капіталі-ДП Рибгосп Цумань ВАТ Волиньрибгосп у розмірі 100% статутного капіталу, яку ВАТ Волиньрибгосп передає у власність ТОВ Волинська торгово-транспортна корпорація.

Відповідно, з моменту укладення цього договору ТзОВ Волинська торгово-транспортна корпорація стала засновником ДП Рибгосп Цумань, а отже несе всі права та обов`язки Засновника, які випливають з установчих документів та чинного законодавства.

24 жовтня 2013 року Господарським судом Волинської області по справі №903/836/13 визнано недійсним рішення позачергових загальних зборів акціонерів ВАТ Волиньрибгосп, які були проведені 06.06.2012. Відповідно, усі рішення, які були прийняті на даних позачергових зборах визнано недійсними, серед них щодо обрання генерального директора акціонерного товариства ОСОБА_1 , членів правління ВАТ Волиньрибгосп: ОСОБА_2 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 . Дана справа переглядалася апеляційною та касаційною інстанціями, рішення Господарського суду Волинської області залишено без змін.

Отже, відповідач 2 дотримується позиції, що всі дії щодо відступлення корпоративних прав ДП Рибгосп Цумань ВАТ Волиньрибгосп, які відбувалися після 2012 року та на які вказується в позовній заяві є нікчемними, та не можуть нести юридичних наслідків. Будь-які дії, які вчинялися після 06.06.2012 новими головою правління та членами правління ВАТ Волиньрибгосп є нікчемними правочинами і не мають юридичного значення.

Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою лише посвідчує факт надання такого права конкретній юридичній особі, у нашому випадку ДП Рибгосп Цумань ВАТ Волиньрибгосп, в той час, як порядок отримання, виникнення та оформлення такого права визначений нормами ЗК України. За словами позивача, саме він є правонаступником ДП Рибгосп Цумань ВАТ Волиньрибгосп, проте правонаступництво передбачає реорганізацію юридичної особи злиття, приєднання, поділу, перетворення, однак, в даному випадку позивач стверджує про відчуження корпоративних прав Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань ВАТ Волиньрибгосп.

Таким чином, відповідач 2 вважає, беручи до уваги наведені вище факти, що з продажем корпоративних прав позивача вони перейшли у приватну власність. Після цього корпоративні права в статутному капіталі ДП Рибгосп Цумань неодноразово відчужувалися, а з 2020 року власником ДП Рибгосп Цумань є юридична особа приватного права - Товариство з обмеженою відповідальністю АГРО-БУД ЦУМАНЬ відповідно до статуту ДП Рибгосп Цумань, витягу з ЄДР, договору купівлі-продажу корпоративних прав від 20 серпня 2020 р., укладеного між ТзОВ ТРАНСГАЗІНДАСТРІ АГ та ТзОВ АГРО-БУД ЦУМАНЬ. Однак в матеріалах справи відсутні докази, які б вказували на одночасний перехід із корпоративними права позивача, до нових їх набувачів, земельних ділянок саме як окремого об`єкта та будь-яких інших необоротних активів. В матеріалах справи відсутні відомості інвентаризації та будь-якого обліку оборотних та необоротних актів станом на момент укладення договору купівлі-продажу, предметом якого була купівля частки у статутному капіталі Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань Відкритого акціонерного товариства Волиньрибгосп від 10 вересня 2012 року між ВАТ Волиньрибгосп та ТзОВ Волинська торгово-транспортна корпорація. Окрім цього, Статут ДП Рибгосп Цумань та інформація про хронологію реєстраційних дій не є допустимими та достовірними доказами того, що саме позивач є постійним користувачем спірних земельних ділянок.

Ухвалою суду від 26.06.2023 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Цумань-Риба" на рішення Господарського суду Волинської області від 02.05.23р. у справі №903/822/21. Розгляд апеляційної скарги призначено на 09 серпня 2023 року.

07 серпня 2023 року від Дочірнього підприємства "Рибгосп "Цумань" в якому просить суд апеляційну скаргу ТОВ Рибгосп Цумань залишити без задоволення, а рішення Господарського суду Волинської області від 02.05.2023 року у даній справі без змін.

09 серпня 2023 року від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Цумань-Риба" адвоката Карпюк Л.В. надійшло клопотання про зупинення провадження у справі №903/822/21 до ухвалення рішення Ківерцівським районним судом Волинської області у справі №158/2223/23 за позовом ОСОБА_5 до Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань ВАТ Волиньрибгосп, Цуманської селищної ради про визнання недійсним Державного акту на право постійного користування землею І-ВЛ № 001576.

Судом апеляційної інстанції 09.03.2023 року протокольною ухвалою відмовлено в задоволенні клопотання представника відповідача 2 про зупинення провадження у справі, як необґрунтованого, оскільки заявником не доведено об`єктивну неможливість розгляду цієї справи до ухвалення рішення Ківерцівським районним судом Волинської області у справі №158/2223/23.

Ухвалою суду від 09.08.2023 року розгляд справи відкладено на 22 серпня 2023 року. Витребувано у Головного управління Держгеокадастру у Волинській області - відомості за ким зареєстровано право постійного користування на земельні ділянки, в тому числі, які є предметом судового розгляду за кадастровими номерами :05:000:0442; :05:000:0443; :05:000:0444; :01:001:2037; :01:001:2038; :01:001:2039 в межах Державного акту на право постійного користування землею від 27.12.2001 серія І-ВЛ №001576 виданого Дочірньому підприємству "Рибгосп" "Цумань" для ведення рибного господарства на території Цуманської селищної ради Ківерцівського району, станом на липень 2017 року та травень 2023 року з належним чином завіреними доказами (копії поземельних книг по вказаним земельним ділянкам). Витребувано у Ківерцівської районної державної адміністрації - належним чином заверну копію розпорядження від 24.11.2004 №276 "Про дозвіл на складання документів, що посвідчують право оренди на земельні ділянки". Вказаний доказ надати суду засобами електронного зв`язку з засвідченням електронним цифровим підписом до - 18.08.2023 року. Витребувано у Цуманської селищної ради - належним чином завірену копію рішення від 02.05.2003 "Про надання земельної ділянки в оренду для ВАТ "Волиньрибгосп". Вказаний доказ надати суду засобами електронного зв`язку з засвідченням електронним цифровим підписом до - 18.08.2023 року.

17 серпня 2023 року від Головного управління Держгеокадастру у Волинській області на виконання вимог ухвали суду від 09.08.2023 надійшли належним чином завірені копії поземельних книг по вказаним земельним ділянкам.

17 серпня 2023 року від Цуманської селищної ради надійшов лист в якому остання повідомляє суд, що рішення від 02.05.2003 Про надання земельної ділянки в оренду для ВАТ Волиньрибгосп згідно чинного законодавства передане до архіву. Враховуючи наведене, селищна рада звернулась до Державного архіву Волинської області із метою отримання копії вказаного рішення.

17 серпня 2023 року від Луцької районної державної (військової) адміністрації на виконання ухвали від 09.08.2023 року надійшов лист №2468/26/2-23 від 17.08.2023 року з додатком: архівна копія розпорядження Ківерцівської районної державної адміністрації від 24 листопада 2004 року № 276 Про дозвіл на складання документів, що посвідчують право на оренду на земельні ділянки.

21 серпня 2023 року від ДП Рибгосп Цумань надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи лист ГУ Держгеокадастру у Волинській області від 02.02.2022 року №29-3-0.31-407/2-22 та лист ГУ Держгеокадастру у Волинській області від 15.08.2023 року №29-3-0.2210/2-23 з копією книги записів (реєстрації) державних актів на право постійного користування землею з записом №27 та №27а від 27.12.2001 року.

21 серпня 2023 року від ТОВ Цумань-Риба надійшла відповідь на відзив в якій просить задовольнити апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю Цумань-Риба з урахуванням додаткових письмових пояснень.

22 серпня 2023 року від ТОВ Цумань-Риба надійшло клопотання про долучення до справи наступних доказів адвокатський запит від 08.08.2023 року №08.08/23 до Цуманської селищної ради та відповідь на адвокатський запит №1284/01-30-2-23 від 14.08.2023 року.

В судовому засіданні 22.08.2023 року представники ТОВ "Цумань-Риба" підтримали доводи апеляційної скарги та надали відповідні пояснення.

Представники Дочірнього підприємства "Рибгосп "Цумань" в судовому засіданні 22.08.2023 року заперечили доводи апеляційної скарги та надали відповідні пояснення.

В судове засідання 22.08.2023 Цуманська селищна рада явку представника не забезпечила, про день, час та місце проведення судового засідання повідомлена належним чином, причини неявки представника суду не повідомила.

Судовою колегією відзначено, що лист поданий позивачем до суду апеляційної інстанції про долучення до матеріалів справи лист ГУ Держгеокадастру у Волинській області від 02.02.2022 року №29-3-0.31-407/2-22 та лист ГУ Держгеокадастру у Волинській області від 15.08.2023 року №29-3-0.2210/2-23 з копією книги записів (реєстрації) державних актів на право постійного користування землею з записом №27 та №27а від 27.12.2001 року, не береться до уваги, оскільки вказані документи вже наявні в матеріалах справи (а.с. 31-34 т.3).

Ухвалою суду від 22.08.2023 року розгляд справи відкладено на 05 вересня 2023 року.

Представники відповідача 2 в судовому засіданні 05.09.2023 року підтримали доводи апеляційної скарги та просили суд скасувати рішення Господарського суду Волинської області від 02.05.2023 р. у справі №903/822/21 повністю й ухвалити нове, яким у повному обсязі відмовити у задоволенні позовних вимог Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань.

В судовому засіданні 05.09.2023 року представники відповідача доводи апеляційної скарги заперечили та просили суд, апеляційну скаргу ТОВ Рибгосп Цумань залишити без задоволення, а рішення Господарського суду Волинської області від 02.05.2023 року у даній справі без змін.

В судове засідання 05.09.2023 Цуманська селищна рада явку представника не забезпечила, про день, час та місце проведення судового засідання повідомлена належним чином, причини неявки представника суду не повідомила.

Щодо клопотання відповідача 2 про долучення до матеріалів справи нових доказів, а саме адвокатського запиту від 08.08.2023 року №08.08/23 до Цуманської селищної ради та відповідь на адвокатського запиту №1284/01-30-2-23 від 14.08.2023 року в обґрунтування якого останній зазначає, що вказані докази не могли бути подані до суду першої інстанції з об`єктивних причин, а саме через те, що отримані вони були лише 14.08.2023 року, колегія суддів зазначає наступне.

Статтею 80 ГПК України чітко врегульовано порядок і строки подання доказів учасниками справи.

Так, згідно з ч. ч. 1, 2 та 3 ст. 80 ГПК України учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач повинен подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи.

Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу; у випадку визнання поважними причин неподання учасником справи доказів у встановлений законом строк суд може встановити додатковий строк для подання вказаних доказів (ч. ч. 4 та 5 ст. 80 ГПК України).

У розумінні наведених положень докази, які підтверджують заявлені вимоги, мають бути подані учасниками справи одночасно з заявами по суті справи у суді першої інстанції, а неможливість подання доказів у цей строк повинна бути письмово доведена позивачем суду та належним чином обґрунтована.

У свою чергу, ст. 269 ГПК України, якою встановлено межі перегляду справи в суді апеляційної інстанції, передбачено, що докази, які не були подані до суду першої інстанції, приймаються судом лише у виняткових випадках, якщо учасник справи надав докази неможливості їх подання до суду першої інстанції з причин, що об`єктивно не залежали від нього.

Системний аналіз положень ст. ст. 80 та 269 ГПК України свідчить, що докази, якими учасники справи обґрунтовують свої вимоги, повинні існувати на момент звернення до суду з відповідним позовом, і саме на учасника справи покладено обов`язок подання таких доказів. Єдиний винятковий випадок, коли можливим є прийняття судом (у тому числі апеляційної інстанції) доказів з порушенням встановленого строку, - наявність об`єктивних обставин, які унеможливлюють своєчасне вчинення такої процесуальної дії (наприклад, якщо стороні не було відомо про існування доказів), тягар доведення яких також покладений на учасника справи.

Отже, така обставина як відсутність існування доказів на момент звернення до суду з відповідним позовом взагалі виключає можливість прийняття судом апеляційної інстанції додаткових доказів у порядку ст. 269 ГПК України незалежно від причин неподання таких доказів. Навпаки, саме допущення такої можливості судом апеляційної інстанції матиме наслідком порушення наведених норм процесуального права, а також принципу правової визначеності, ключовим елементом якого є однозначність та передбачуваність правозастосування, а отже системність і послідовність у діяльності відповідних органів, насамперед судів (аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 06.02.2019 у справі №916/3130/17).

Частиною 8 ст. 80 ГПК України також передбачено, що докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Водночас, апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених в суді першої інстанції. При цьому, суд апеляційної інстанції перевіряє законність рішення суду першої інстанції в межах тих обставин та подій, які мали місце під час розгляду справи судом першої інстанції (аналогічний висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 27.06.2018 у справі №756/1529/15-ц).

Відтак, суд апеляційної інстанції не вправі надавати оцінку вказаним доказам під час апеляційного перегляду оскаржуваного рішення, так як наведені у них обставини не були відомі суду під час розгляду спору по суті у суді першої інстанції, а отже не можуть впливати на оцінку законності чи обґрунтованості рішення.

На переконання колегії суддів, така обставина, як необхідність подання нових доказів у суді апеляційної інстанції на спростування позиції іншої сторони, викладеної позовній заяві чи у відзиві, не може бути визнана поважною причиною неподання доказів у встановлений процесуальний строк.

Разом з тим, виходячи із правил доказування у господарському процесі, закріплених в статті 13 ГПК України, а також принципів змагальності сторін у господарському процесі, Суд зазначає, що подання тих чи інших доказів стосовно обставин, які мають значення для справи, обмежується встановленими законом процедурами та строками. При цьому, єдиний винятковий випадок, коли можливим є прийняття судом, у тому числі апеляційної інстанції, доказів з порушеннями встановленого процесуальним законом порядку, - це наявність об`єктивних обставин, які унеможливлюють своєчасне вчинення такої процесуальної дії з причин, що не залежали від нього, тягар доведення яких покладений на учасника справи (у даному випадку - скаржника).

Отже, звертаючись до суду першої інстанції з клопотанням про подання нового доказу з порушенням порядку, унормованого чинним процесуальним законом, відповідач повинен був обґрунтувати поважність причин неподання його у встановлений законом строк.

Втім, зміст цього клопотання свідчить, що сторона об`єктивних доводів із зазначенням таких причин не навела, доказово поважність причин пропуску строку не довела.

За таких обставин суд апеляційної інстанції дійщла висновку про неприйняття до розгляду нових доказів - адвокатський запит від 08.08.2023 року №08.08/23 до Цуманської селищної ради та відповідь на адвокатського запиту №1284/01-30-2-23 від 14.08.2023 року, долучені скаржником до клопотання, яке надійшло до суду апеляційної інстанції 22.08.2023 року. Вказаний висновок узгоджується з правовою позицією Верховного Суду викладеної в постанові від 23.08.2023 у справі №910/86/20.

Відповідно до статті 269 ГПК України, суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги. Суд апеляційної інстанції досліджує докази, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються в апеляційній скарзі та (або) відзиві на неї. Докази, які не були подані до суду першої інстанції, приймаються судом лише у виняткових випадках, якщо учасник справи надав докази неможливості їх подання до суду першої інстанції з причин, що об`єктивно не залежали від нього. Суд апеляційної інстанції не обмежений доводами та вимогами апеляційної скарги, якщо під час розгляду справи буде встановлено порушення норм процесуального права, які є обов`язковою підставою для скасування рішення, або неправильне застосування норм матеріального права. У суді апеляційної інстанції не приймаються і не розглядаються позовні вимоги та підстави позову, що не були предметом розгляду в суді першої інстанції.

Заслухавши пояснення представників сторін в судовому засіданні 22.08.2023, 05.08.2023, обговоривши доводи апеляційної скарги, дослідивши матеріали справи, перевіривши правильність застосування господарським судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права при ухваленні оскарженого рішення, оцінивши висновки суду першої інстанції на відповідність дійсним обставинам справи, судова колегія дійшла висновку, що апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Цумань-Риба" слід задовольнити, а рішення Господарського суду Волинської області від 02.05.23р. у справі №903/822/21 скасувати та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволення позову, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно свідоцтва про державну реєстрацію (перереєстрацію) суб`єкта підприємницької діяльності-юридичної особи 12.02.1999 року зареєстровано Відкрите акціонерне товариство Волиньрибгосп (а.с. 125-126 т.3).

Відповідно до витягу зі Статуту ВАТ Волиньрибгосп товариство має право у встановленому чинним законодавством порядку, зокрема створювати на території України та за її межами свої філії, представництва та дочерні підприємства, компанії (а.с. 127 т.3).

Рішенням загальних зборів акціонерів ВАТ Волиньрибгосп оформлене протоколом №1 від 05.05.2000 року постановлено затвердити Статут Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань (а.с. 128 т.3).

Згідно Статуту Дочірнього підприємства "Рибгосп "Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп" затверджений загальними зборами акціонерів ВАТ "Волиньрибгосп" від 05.05.2000 засновником Дочірнього підприємства "Рибгосп "Цумань" є ВАТ "Волиньрибгосп". Дочірнє підприємство "Рибгосп "Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп" створене з метою здійснення ним господарської діяльності за окремими напрямами діяльності товариства. Підприємство це господарюючий суб`єкт, який має статус юридичної особи і здійснює частину основних господарських функцій товариства. Підприємство має розрахункові рахунки в банківських установах, відокремлене майно, яке враховується на власному балансі. При цьому баланс підприємства не входить до балансу товариства. Місцезнаходження підприємства: Волинська область, Ківерцівський район, смт.Цумань, вул.Васильєва, 46 (а.с.34-37 т.2, 117-124 т.3).

Відповідно до пунктів 5.1, 5.2 вказаного Статуту, майно підприємства складається з основних засобів та оборотних коштів, а також цінностей, вартість яких відображається у самостійному балансі підприємства. Майно засновника, передане підприємству для створення статутного фонду, належить засновнику. Підприємство самостійно здійснює управління цим майном відповідно до мети та предмету своєї діяльності згідно з діючим законодавством. Джерелами формування майна підприємства є: грошові та матеріальні внески засновника; доходи, отримані від реалізації продукції, послуг та інших видів господарської діяльності; кредити банків та інших кредиторів; капітальні вкладення і дотації з бюджету; придбання майна інших підприємств і організацій; безоплатні та благодійні внески, пожертвування організацій підприємств і громадян; інші джерела, не заборонені законодавством України. Розпорядження майном підприємства (відчуження, застава, передача в оренду, списання і т.д.) здійснюється за рішенням засновника.

18 липня 2000 року здійснено реєстрацію суб`єкта підприємницької діяльності-юридичної особи - Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань Відкритого акціонерного товариства Волиньрибгосп (а.с.129-130 т.3). Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань державна реєстрація - Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань, код ЄДРПОУ - 30907944 (Дочірнє підприємство Рибгосп Цумань Відкритого акціонерного товариства Волиньрибгосп) здійснена - 18.07.2000 (а.с. 18-22 т.1, 14-18 т.3).

27 грудня 2001 року Ківерцівської районною радою народних депутатів Ківерцівського району Волинської області видано Дочірному підприємству "Рибгосп "Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп" смт Цумань, вул. Васильєва, 46 Державний акт на право постійного користування землею серії I-ВЛ №001576, розташованої на території Цуманської селищної ради про те, що зазначеному землекористувачу надається у постійне користування 49,88 га землі в межах згідно з планом землекористування. Землі надано у постійне користування для ведення рибного господарства. Акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №27-а. План зовнішніх меж долучено до акту (а.с. 23-25 т.1).

Вказане також підтверджується наданим Головним управлінням Держгеокадастру у Волинській області витягом з книги записів реєстрації Державних актів на право постійного користування землею з записом №27-а від 27.12.2001 (а.с.32-34 т.3).

27 серпня 2005 року рішенням загальних зборів акціонерів ВАТ Волиньрибгосп оформлене протоколом №7, зокрема вирішено здійснити реорганізацію дочірнього підприємства Рибгосп Цумань та створити філію Рибне господарство Цумань (а.с.154-158 т.3). 25 березня 2006 року рішенням загальних зборів акціонерів ВАТ Волиньрибгосп оформлене протоколом №8 вирішено скасувати рішення загальних зборів акціонерів ВАТ Волиньрибгосп зокрема щодо здійснення реорганізації Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань шляхом перетворення у філію Рибне господарство - Цумань в частині припинення діяльності Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань. Затвердити Статут Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань в новій редакції (а.с. 163-166, 173-176 т.3).

В матеріалах справи наявна заява керівника Дочірнє підприємство Рибгосп Цумань Попик Л.П. до державного реєстратору в Ківерцівському районі в якій просить внести в державний реєстр запис про відміну ліквідації Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань (а.с. 162 т.3).

Згідно Статуту Дочірнього підприємства "Рибгосп "Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп" затверджений загальними зборами акціонерів ВАТ "Волиньрибгосп" від 25.03.2006 державна реєстрація змін до установчих документів здійснено 05.06.2006) засновником Дочірнього підприємства "Рибгосп "Цумань" є ВАТ "Волиньрибгосп". Дочірнє підприємство "Рибгосп "Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп" створене з метою здійснення ним господарської діяльності за окремими напрямами діяльності товариства. Дочірнє підприємство "Рибгосп "Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп" є самостійною юридичною особою з дати його державної реєстрації. Вищий орган управління ДП "Рибгосп" Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп" є загальні збори ВАТ "Волиньрибгосп". Місцезнаходження підприємства: 45233, Волинська область, смт.Цумань, вул.Васильєва, 46 (а.с. 178-184 т.3). Відповідно до пунктів 5.1, 5.2 вказаного Статуту, майно підприємства складається з основних засобів та оборотних коштів, а також цінностей, вартість яких відображається у самостійному балансі підприємства. Майно засновника, передане підприємству для створення статутного фонду, належить засновнику. Підприємство самостійно здійснює управління цим майном відповідно до мети та предмету своєї діяльності згідно з діючим законодавством. Джерелами формування майна підприємства є: грошові та матеріальні внески засновника; доходи, отримані від реалізації продукції, послуг та інших видів господарської діяльності; кредити банків та інших кредиторів; капітальні вкладення і дотації з бюджету; придбання майна інших підприємств і організацій; безоплатні та благодійні внески, пожертвування організацій підприємств і громадян; інші джерела, не заборонені законодавством України. Розпорядження майном підприємства (відчуження, застава, передача в оренду, списання і т.д.) здійснюється за рішенням засновника.

07 вересня 2012 року рішеннями зборів учасників ТОВ Волинська торгово-транспортна корпорація зокрема вирішено купити частку у статутному капіталі Дочірнього підприємства "Рибгосп Цумань Відкритого акціонерного товариства Волиньрибгосп у розмірі 100% статутного капіталу шляхом укладення договору купівлі-продажу за ціною 41000,00 грн. Затвердити нову редакцію Статуту ДП Рибгосп Цумань ВАТ Волиньрибгосп (а.с.36-38 т.3).

10 вересня 2012 року на засіданні правління ВАТ Волиньрибгосп одноголосно прийнято рішення про відчуження у зв`язку із скрутним фінансовим станом ВАТ Волиньрибгосп частки у статутному капіталі ДП Рибгосп Цумань ВАТ Волиньрибгосп у розмірі 100% статутного капіталу шляхом укладення договору купівлі-продажу (а.с.218-219 т.3).

10 вересня 2012 року між ВАТ "Волиньрибгосп" (продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Волинська торгово-транспортна корпорація" (покупець) укладено договір купівлі-продажу, предметом якого є купівля частки у статутному капіталі Дочірнього підприємства "Рибгосп "Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп" (), засновником якого є ВАТ "Волиньрибгосп" у розмірі 100 % статутного капіталу, яку ВАТ "Волиньрибгосп" передає у власність ТОВ "Волинська торгово-транспортна корпорація". З моменту укладення цього договору ТОВ "Волинська торгово-транспортна корпорація" стала по відношенню до Дочірнього підприємства "Рибгосп "Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп" його новим засновником, та несе всі обов`язки та права засновника, що випливають із установчих документів та чинного законодавства (а.с.43 т.2, 35, 226-227 т.3). Вказаний договір купівлі-продажу частки у статутному капіталі ДП "Рибгосп "Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп" від 10.09.2012 року не оспорювався, не визнавався ВАТ "Волиньрибгосп" недійсним.

Твердження відповідача-2, що договір купівлі-продажу частки у статутному капіталі ДП "Рибгосп "Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп" від 10.09.2012 року є нікчемним, оскільки рішення позачергових загальних зборів акціонерів ВАТ "Волиньрибгосп", які були проведені 06.06.2012р. визнано недійсним рішенням Господарського суду Волинської області від 24.10.2013 року у справі №903/836/13 (а.с. 121-132 т.1), колегія суддів вважає безпідставним, враховуючи наступне.

Так, 06 червня 2012 року позачерговими загальними зборами акціонерів ВАТ "Волиньрибгосп" оформлені протоколом №01 зокрема вирішено відкликати із посади голови правління - генерального директора ВАТ "Волиньрибгосп" ОСОБА_1 та членів правління ВАТ "Волиньрибгосп": ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 , ОСОБА_5 . Головою правління - генеральним директором ВАТ "Волиньрибгосп" переобрати ОСОБА_1 . Членами правління ВАТ "Волиньрибгосп" обрати: ОСОБА_2 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

В свою чергу від ВАТ Волиньрибгосп договір купівлі-продажу частки у статутному капіталі ДП "Рибгосп "Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп" від 10.09.2012 року було підписано генеральним директором ОСОБА_1 , що діє на підставі Статуту та у відповідності до протоколу засідання Правління товариства від 05.09.2012 року за №5/09-12.

Недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлено законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається (частина друга статті 215 ЦК України). Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, установлених законом, такий правочин може бути визнано судом недійсним (оспорюваний правочин) (частина третя статті 215 ЦК України).

Нікчемний правочин є недійсним у силу прямої вказівки закону за фактом наявності певної умови (обставини). Натомість оспорюваний правочин ЦК України імперативно не визнає недійсним, допускаючи можливість визнання його таким у судовому порядку на вимогу однієї зі сторін або іншої заінтересованої особи, якщо в результаті судового розгляду буде доведено наявність визначених законодавством підстав недійсності правочину в порядку, передбаченому процесуальним законом.

При цьому оспорюваний правочин є вчиненим, породжує юридично значущі наслідки, обумовлені ним, й у силу презумпції правомірності правочину за статтею 204 ЦК України вважається правомірним, якщо не буде визнаний судом недійсним.

Аналогічна правова позиція викладена в постанові Верховного Суду від 29.08.2023 у справі №910/5958/20.

Юридична особа є учасником цивільних відносин і наділяється цивільною правоздатністю і дієздатністю (статті 2, 80, 91, 92 ЦК України). При цьому, особливістю цивільної дієздатності юридичної особи є те, що така особа набуває цивільних прав та обов`язків і здійснює їх через свої органи, які діють відповідно до установчих документів та закону (частина перша статті 92 ЦК України). Юридична особа вчиняє правочини через свої органи, що з огляду на приписи статті 237 ЦК України утворює правовідношення представництва, в якому орган або особа, яка відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступає від її імені, зобов`язана або має право вчинити правочин від імені цієї юридичної особи, в тому числі вступаючи в правовідносини з третіми особами.

Частиною третьою статті 92 ЦК України передбачено, що орган або особа, яка відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступає від її імені, зобов`язана діяти в інтересах юридичної особи, добросовісно і розумно та не перевищувати своїх повноважень. У відносинах із третіми особами обмеження повноважень щодо представництва юридичної особи не має юридичної сили, крім випадків, коли юридична особа доведе, що третя особа знала чи за всіма обставинами не могла не знати про такі обмеження.

Водночас питання визначення обсягу повноважень виконавчого органу юридичної особи та добросовісність його дій є внутрішніми взаємовідносинами юридичної особи та її органу, тому сам лише факт вчинення виконавчим органом юридичної особи протиправних, недобросовісних дій, перевищення ним своїх повноважень не може слугувати єдиною підставою для визнання недійсними договорів, укладених цим органом від імені юридичної особи з третіми особами.

Відповідно до статті 241 ЦК України правочин, вчинений представником з перевищенням повноважень, створює, змінює, припиняє цивільні права та обов`язки особи, яку він представляє, лише у разі наступного схвалення правочину цією особою. Правочин вважається схваленим зокрема у разі, якщо особа, яку він представляє, вчинила дії, що свідчать про прийняття його до виконання.

Отже, вказана стаття презюмує наявність у представника певного обсягу повноважень, належним чином та у встановленому порядку наданих йому особою, яку він представляє, а також встановлює випадки й умови набуття чинності правочином, вчиненим від імені довірителя його представником, коли останній перевищив обсяг наданих йому повноважень.

Визнання судом недійсним рішення загальних зборів учасників товариства саме по собі не може слугувати єдиною підставою для висновку про недійсність договору.

Наступне схвалення правочину особою, яку представляють, створює, змінює і припиняє цивільні права та обов`язки з моменту вчинення цього правочину.

При оцінці обставин, що свідчать про схвалення правочину особою, яку представляла інша особа, необхідно брати до уваги, що незалежно від форми схвалення воно повинно виходити від органу або особи, уповноваженої відповідно до закону, установчих документів або договору вчиняти такі правочини або здійснювати дії, які можуть розглядатися як схвалення.

Отже, позов про визнання недійсним відповідного правочину може бути задоволений у разі доведеності юридичною особою (позивачем) у господарському суді тієї обставини, що її контрагент знав або повинен був знати про наявні обмеження повноважень представника цієї юридичної особи, але, незважаючи на це, вчинив з ним оспорюваний правочин (що не отримав наступного схвалення особи, яку представляють).

Такі висновки узгоджуються із правовою позицією, викладеною у постановах Верховного Суду від 25.10.2018 у справі №910/19164/17, від 12.02.2019 у справі №910/19005/17, від 24.12.2019 у справі №910/12786/18, від 16.02.2023 у справі №910/2958/20, від 04.04.2023 у справі №924/1351/20(924/1175/21) від якої колегія суддів не вбачає підстав для відступу у цій справі.

Як вже зазначено судом апеляційної інстанції, відповідно до ст.204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним. Дану презумпцію не спростовано та вказаний правочин - договір купівлі-продажу частки у статутному капіталі ДП "Рибгосп "Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп" від 10.09.2012 року було схвалено, внаслідок невжиття будь-яких протилежних дій протягом значного терміну.

Згідно п.1.1, 1.4 Статуту Дочірнього підприємства "Рибгосп "Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп" затвердженого зборами учасників ТОВ "Волинська торгово-транспортна корпорація" оформлені протоколом №09/2012 від 07.09.2012 року, засновником Дочірнього підприємства "Рибгосп "Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп" є Товариство з обмеженою відповідальністю "Волинська торгово-транспортна корпорація". Місцезнаходження підприємства: 45233, Волинська область, Ківерцівський район, смт.Цумань, вул.Васильєва, 46 (а.с.37-42 т.2, 215-223 т.3).

Згідно пункту 2.1 Статуту, підприємство є власником майна, переданого йому засновником, продукції, виробленої внаслідок господарської діяльності, прибутків, а також іншого майна, придбаного їм на інших підставах, незаборонених чинним законодавством.

Рішенням загальних зборів учасників ТОВ Західторгкомплект від 01.08.2013 оформлене протоколом №2 зокрема вирішено купити частку у статутному капіталі Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань Відкритого акціонерного товариства у розмірі 100% статутного капіталу шляхом укладення договору купівлі-продажу за ціною 100000,00 грн. Змінити найменування Дочірнього підприємства "Рибгосп "Цумань" Відкритого акціонерного товариства "Волиньрибгосп" на Дочірнє підприємство "Рибгосп "Цумань". Затвердити нову редакцію Статуту Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань () (а.с. 51 т.2, а.с.40, 282 т.3).

01 серпня 2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Волинська торгово-транспортна корпорація" (продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю Західторгкомплект (покупець) укладено договір купівлі-продажу частки, згідно умов п.1.1 предметом цього договору є купівля частки у статутному капіталі Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань Відкритого акціонерного товариства Волиньрибгосп (місцезнаходження: 45233, Волинська область, Ківерцівський район, смт.Цумань, вул.Васильєва, 46). Засновником якого є продавець, у розмірі 100 відсотків статутного капіталу, яку продавець передає у власність покупцю, а покупець приймає і зобов`язується сплатити їх вартість на умовах, встановлених цим договором (а.с. 44 т.2, 39, 295 т.3).

Згідно п.1.1, 2.2 Статуту Дочірнього підприємства "Рибгосп "Цумань" затвердженого зборами учасників ТОВ "Західторгкомплект" оформлені протоколом №2 від 01.08.2013 року, власником Дочірнього підприємства "Рибгосп "Цумань" є Товариство з обмеженою відповідальністю "Західторгкомплект". Місцезнаходження підприємства: 45233, Волинська область, Ківерцівський район, смт.Цумань, вул.Васильєва, будинок 46 (а.с.283-292 т.3).

Відповідно пунктів 5.3, 5.5 вказаного Статуту, підприємство володіє, користується і розпоряджається майном, що йому належить та виконує відносно нього будь-які дії, що не суперечать законодавству України, цьому Статуту, меті діяльності підприємства та рішенням власника. Підприємство є власником зокрема іншого майна, набутого на підставах, не заборонених законодавством

Рішенням загальних зборів учасників ТОВ Західторгкомплект від 12.08.2013 року оформлене протоколом №3 вирішено змінити місцезнаходження Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань з 45233, Волинська область, Ківерцівський район, смт.Цумань, вул. Васильєва, будинок 46 на 43000, Волинська область, місто Луцьк, вулиця Кривий Вал, 34 (а.с.303 т.3).

Рішенням загальних зборів учасників ТОВ Західторгкомплект від 27.12.2013 року оформлене протоколом №4 вирішено зокрема змінити місцезнаходження Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань з 43000, Волинська область, місто Луцьк, вулиця Кривий Вал, 34 на 33013, Рівненська область, місто Рівне, вулиця Набережна, 28. (а.с.9 т.4).

Рішенням №17/02/20 учасника ТОВ Західторгкомплект від 17.02.2020 року вирішено змінити місцезнаходження Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань затвердивши нове місцезнаходження Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань за адресою: 43021, Волинська область, м.Луцьк, вул.Стрілецька, буд.41 (а.с.51 т.4).

Згідно зі Статутом Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань (затверджено рішенням учасника ТОВ Західторгкомплект №17/02/20 від 17.02.2020) Дочірнє підприємство Рибгосп Цумань є приватним підприємством. Підприємство є юридичною особою, створене з метою отримання прибутку, має самостійний баланс, рахунки, включаючи валютний в установах банків, може мати печатку, штамп, фірмовий знак і ніші реквізити. Власником підприємства є юридична особа ТОВ Західторгкомплект (а.с.52-66 т.4).

05 березня 2020 року між Товариством з обмеженою відповідальністю Західторгкомплект (продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю Трансгазіндастрі АГ (покупець) укладено договір купівлі-продажу корпоративних прав в статутному капіталі Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань, згідно умов п.1.1 продавець передає у власність покупцеві вклад(частку) у статутному капіталі Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань в розмірі 200000,00 гривень, що становить 100,0% статутного капіталу підприємства, а покупець приймає цей вклад (частку) та сплачує за нього вартість в розмірі та в порядку обумовленому цим договором (а.с. 45-47 т.2, а.с. 78-80 т.4).

Згідно Статуту Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань затвердженого рішенням зборів співвласників Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань оформлене протоколом №06/03/20 від 06.03.2020 року, Дочірнє підприємство Рибгосп Цумань є дочірнім підприємством. Власником підприємства є Товариство з обмеженою відповідальністю Трансгазіндастрі АГ (а.с.81-95 т.4).

Відповідно до пунктів 4.1, 4.2 вказаного Статуту, майно підприємства складають основні фонди і оборотні засоби, які належать йому на праві власності, вартість яких відображається в самостійному балансі підприємства. Майно підприємства формується за рахунок, зокрема інших джерел, не заборонених законодавством України.

20 серпня 2020 року між ТОВ "Трансгазіндастрі АГ" та ТОВ "Агро-Буд Цумань" укладено договір купівлі-продажу корпоративних прав в статутному капіталі позивача, відповідно до якого ТОВ "Трансгазіндастрі АГ" передало у власність ТОВ "Агро-Буд Цумань" вклад (частку) у статутному капіталі позивача у розмірі 200000 грн., що становить 100 % статутного капіталу позивача, а ТОВ "Агро-Буд Цумань" повинно було прийняти цей вклад (частку) та сплатити за нього грошову суму у розмірі та в порядку обумовленому цим договором (а.с. 48-50 т.2, 125-126 т.4).

Згідно зі Статутом Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань (затверджено протоколом загальних зборів співвласників ДП Рибгосп Цумань від 20.08.2020 №20/08/20-1) Дочірнє підприємство Рибгосп Цумань є дочірнім підприємством, яке утворено, шляхом перетворення структурного підрозділу Рибцеху Цумань ВАТ Волиньрибгосп, а в подальшому Рибгоспу Цумань в дочірнє підприємство. Підприємство є правонаступником прав та обов`язків Дочірнього підприємства "Рибгосп" Цумань" Відкритого акціонерного товариства "Волиньрибгосп". Власником підприємства є юридична особа, створена за законодавством України: Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-Буд Цумань", код ЄДРПОУ 43759736 (а.с. 14-16 т.1, 110-124 т.4).

Згідно пунктів 4.1, 4.2 вказаного Статуту, майно підприємства складають основні фонди і оборотні засоби, які належать йому на праві власності, вартість яких відображається в самостійному балансі підприємства. Майно підприємства формується за рахунок зокрема інших джерел, не заборонених законодавством України.

В квітні 2021 року Товариство з обмеженою відповідальністю Цумань-Риба звернулось до Господарського суду Волинської області з позовом до Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань, Державного реєстратора речових прав Адамчука Руслана в якому просив суд скасувати право постійного користування земельної ділянки кадастровий номер :01:001:2037, зареєстроване за ДП Рибгосп Цумань державним реєстратором Затурцівської селищної ради Локачинського району, Волинської області Адамчуком Русланом Євгенійовичем; скасувати право постійного користування земельної ділянки кадастровий номер :01:001:2038, зареєстроване за ДП Рибгосп Цумань державним реєстратором Затурцівської селищної ради Локачинського району, Волинської області Адамчуком Русланом Євгенійовичем; скасувати право постійного користування земельної ділянки кадастровий номер :01:001:2039, зареєстроване за ДП Рибгосп Цумань державним реєстратором Затурцівської селищної ради Локачинського району, Волинської області Адамчуком Русланом Євгенійовичем; визнати дії державного реєстратора Затурцівської селищної ради Локачинського району, Волинської області Адамчука Руслана Євгенійовича щодо реєстрації права постійного користування земельними ділянками за ДП Рибгосп Цумань та розірвання договорів оренди земельних ділянок із кадастровими номерами :01:001:2037, :01:001:2038, :01:001:2039, які розташовані в межах населеного пункту смт. Цумань та укладені між Цуманською селищною радою та ТзОВ Цумань-Риба незаконними; поновити договори оренди земельних ділянок із кадастровими номерами :01:001:2037, :01:001:2038, :01:001:2039, які були укладені між ТзОВ Цумань-Риба та Цуманською селищною радою 20.07.2017 на строк 49 років для ведення рибного господарства.

Рішенням Господарського суду Волинської області від 31 серпня 2021 року залишеним без змін постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 22.12.2021 року у справі №903/260/21 позов задоволено частково. Скасовано право постійного користування земельної ділянки кадастровий номер :01:001:2037, зареєстроване за Дочірнім підприємством Рибгосп Цумань державним реєстратором Затурцівської селищної ради Локачинського району, Волинської області Адамчуком Русланом Євгенійовичем. Скасовано право постійного користування земельної ділянки кадастровий номер :01:001:2038, зареєстроване за Дочірнім підприємством Рибгосп Цумань державним реєстратором Затурцівської селищної ради Локачинського району, Волинської області Адамчуком Русланом Євгенійовичем. Скасовано право постійного користування земельної ділянки кадастровий номер :01:001:2039, зареєстроване за Дочірнім підприємством Рибгосп Цумань державним реєстратором Затурцівської селищної ради Локачинського району, Волинської області Адамчуком Русланом Євгенійовичем. Визнано дії державного реєстратора Затурцівської селищної ради Локачинського району, Волинської області Адамчука Руслана Євгенійовича щодо реєстрації права постійного користування земельними ділянками за Дочірнім підприємством Рибгосп Цумань та розірвання договорів оренди земельних ділянок із кадастровими номерами :01:001:2037, :01:001:2038, :01:001:2039, які розташовані в межах населеного пункту смт. Цумань та укладені між Цуманською селищною радою та ТзОВ Цумань-Риба незаконними (а.с. 223- 55-73 т.3).

У вказаних судових рішеннях, як суд першої інстанції так і суд апеляційної інстанції звернув увагу Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань на те, що предметом спору у справі №903/260/21 не є визнання недійсним чи скасування Державного акту на право постійного користування серії I-ВЛ №001576 від 27 грудня 2001 року, що виданий Радою народних депутатів Ківерцівського району Волинської області Дочірному підприємству Рибгосп Цумань ВАТ Волиньрибгосп, площею 49, 88 га для ведення рибного господарства.

Задовольняючи позовні вимоги в частині реєстрації права постійного користування земельними ділянками за кадастровими номерами :01:001:2037, :01:001:2038, :01:001:2039 за Дочірнім підприємством Рибгосп Цумань державним реєстратором Затурцівської селищної ради Локачинського району, Волинської області Адамчуком Русланом Євгенійовичем судами встановлено, що державна реєстрація права власності проведена з порушенням вимог пункту 21, 22 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25.12.20015 №1127 у редакції, що діяла на час проведення реєстраційних дій щодо пошуку відомостей у Державному реєстрі прав про речові права та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів таких прав у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині. Встановлені факти порушень є істотними, оскільки призвели до державної реєстрації незаявленого права.

Вказані судові рішення у справі №903/260/21 не є преюдицією у розумінні ст.75 ГПК України, оскільки у вказаній справі не досліджувалося питання правомірності видачі Державного акту на право постійного користування серії I-ВЛ №001576 від 27 грудня 2001 року за Дочірнім підприємством Рибгосп Цумань.

Поряд з цим, колегія суддів з`ясовано, що витребувана ухвалою суду від 09.08.2023 року у Ківерцівської районної державної адміністрації належним чином завірена копія розпорядження від 24.11.2004 №276 "Про дозвіл на складання документів, що посвідчують право оренди на земельні ділянки" не стосується предмета позову. Щодо витребуваної у Цуманської селищної ради належним чином завіреної копії рішення від 02.05.2003 "Про надання земельної ділянки в оренду для ВАТ "Волиньрибгосп" колегія суддів зазначає, що вказаний документ суду не надано, оскільки вказане рішення згідно чинного законодавства передане до Державного архіву Волинської області.

Рішенням Цуманської селищної ради Ківерцівського району Волинської області за №15/8 від 20 червня 2017 року вирішено затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) в межах Цуманської селищної ради для ведення рибного господарства. Категорія земель землі водного фонду: кадастровий номер :01:001:2038 площею 0,9669 га; кадастровий номер :01:001:2039 площею 0,7227 га; кадастровий номер :01:001:2037 площею 1,6248 га., а також передати Товариству з обмеженою відповідальністю Цумань-Риба земельні ділянки в оренду на 49 років (а.с. 27 т.1).

20 липня 2017 року між Цуманською селищною радою Ківерцівського району Волинської області (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю Цумань-Риба (орендар) укладено три договори оренди землі (а.с. 29-40 т.1).

Відповідно до пунктів 1, 2, 7 вказаних договорів, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельні ділянки комунальної власності для ведення рибного господарства з кадастровими номерами :01:001:2037 площею 1, 6248 га, :01:001:2038 площею 0, 9669 га, :01:001:2039 площею 0, 7227 га, які розташовані в смт Цумань. Договори укладено на строк 49 років (а.с. 29-40 т.1).

З витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається наступна інформація станом на 19 червня 2017 року та 26 липня 2017 року:

- земельна ділянка кадастровий номер :01:001:2037 площею 1,6248 га з цільовим призначенням для ведення рибного господарства за адресою Волинська область, Ківерцівський район, смт Цумань передана Цуманською селищною радою в оренду на 49 років ТОВ Цумань-Риба, форма власності комунальна;

- земельна ділянка кадастровий номер :01:001:2038 площею 0,9669 га з цільовим призначенням для ведення рибного господарства за адресою Волинська область, Ківерцівський район, смт Цумань передана Цуманською селищною радою в оренду на 49 років ТОВ Цумань-Риба, форма власності комунальна;

- земельна ділянка кадастровий номер :01:001:2039 площею 0,7227 га з цільовим призначенням для ведення рибного господарства за адресою Волинська область, Ківерцівський район, смт Цумань передана Цуманською селищною радою в оренду на 49 років ТОВ Цумань-Риба, форма власності комунальна (а.с.43-45 т.1).

Листом від 04.06.2019 року за №ПІ-38/0-38/0/63-19 Головне управління Держгеокадастру у Волинській області у відповідь на запит повідомило ДП Рибгосп Цумань зокрема, що відомості про земельні ділянки, які зазначені в Державному акті серії I-ВЛ №001576 внесені до Державного земельного кадастру за кадастровими номерами в тому числі :01:001:2038; :01:001:2039; :01:001:2037 (а.с. 41 т.1).

Листом від 07.05.2020 року за № 484/01-30 Цуманська селищна рада у відповідь на звернення щодо надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою на встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), які зазначені в Державному акті на право постійного користування землею серії І-ВЛ №001576 повідомила ДП Рибгосп Цумань про те, що відповідно вищезгаданого Державного акту в 2014 році розроблена вказана технічна документація із землеустрою на основі якої сформовано земельні ділянки за присвоєно кадастрові номери: :01:001:2037; :01:001:2038; :01:001:2039. Рішенням Цуманської селищної ради №15/8 від 20.06.2017 року затверджена вищезгадана технічна документація та земельні ділянки передано в оренду ТОВ Цумань-Риба (а.с.46 т.1).

Так, 2014 року Інститутом земельних відносин та охорони навколишнього середовища розроблена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) Товариству з обмеженою відповідальністю Цумань-Риба для ведення рибного господарства, які розташовані в межах смт.Цумань Цуманської селищної ради Ківерцівського району Волинської області. Вказана технічна документація розроблена на замовлення ТОВ Цумань-Риба на підставі Державного акту на право постійного користування землею серії І-ВЛ №001576 виданого Дочірньому підприємству Рибгосп Цумань ВАТ Волиньрибгосп (а.с.47-84 т.1).

Листом від 19.06.2020 року за №613/01-30 Цуманська селищна рада у відповідь на запит представника позивача повідомила про те, що рішення про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ТОВ Цумань-Риба для ведення рибного господарства, згідно якого було виготовлено технічну документацію на земельні ділянки площею 0,9669 га - :01:001:2038; 0,7227 га - :01:001:2039 га; 1.6247 га - :01:001:2037, Цуманською селищною радою не приймалося (а.с.85 т.1).

Листом від 30.04.2021 року за №28-3-0.3-2898/2-21 Головне управління Держгеокадастру у Волинській області у відповідь на запит повідомило ДП Рибгосп Цумань зокрема про те, що в межах Державного акту на право постійного користування землею від 27.12.2001 серія І-ВЛ №001576 виданого Дочірньому підприємству Рибгосп Цумань для ведення рибного господарства на території Цуманської селищної ради Ківерцівського району, розташовані земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:000:0442; :05:000:0443; :05:000:0444; :01:001:2037; :01:001:2038; :01:001:2039. Додатково проінформувало, що стосовно земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:2037; :01:001:2038; :01:001:2039 згідно даних Державного земельного кадастру зареєстровано право постійного користування за Дочірнім підприємством Рибгосп Цумань (а.с.42 т.1).

З вищевикладеного вбачається, що з моменту реєстрації ДП "Рибгосп "Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп" () - 18.07.2000 року, після зміни найменування підприємства на ДП "Рибгосп "Цумань" () - 01.08.2013 та до моменту звернення з позовом у даній справі до суду першої інстанції жовтень 2021 року, ідентифікаційний код юридичної особи не змінювався. Тобто, Дочірнє підприємство "Рибгосп "Цумань" () є однією і тією самою юридичною особою, що і Дочірнє підприємство "Рибгосп "Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп" () та жодним чином протягом часу свого існування не реорганізовувалось у порядку визначеному законом.

Таким чином, колегія суддів вважає безпідставним твердження ТОВ Цумань-Риба, що Дочірнє підприємство "Рибгосп "Цумань", засновником якого є ТОВ Агро-Буд Цумань, не є правонаступником Дочірнього підприємства "Рибгосп-Цумань", що належало Відкритому акціонерному товариству "Волиньрибгосп", оскільки правонаступництво у вищевикладених обставинах не здійснювалось.

Поряд з цим, судова колегія вважає, що твердження ТОВ "Цумань-Риба" про те, що саме філія "Рибне господарство - Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп" є реальним правонаступником ДП "Рибгосп "Цумань" є безпідставними, оскільки належних доказів на підтвердження вказаного твердження відповідачем-2, ані суду першої інстанції, ані суду апеляційної інстанції не надано та спростовуються вищевкзаними доказами та встановленими обставинами справи.

Вказане твердження також спростовується наявними в матеріалах справи доказами, а саме: рішенням загальних зборів акціонерів ВАТ Волиньрибгосп оформлене протоколом №8 від 25 березня 2006 року яким між іншим вирішено скасувати рішення загальних зборів акціонерів ВАТ Волиньрибгосп зокрема щодо здійснення реорганізації Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань шляхом перетворення у філію Рибне господарство - Цумань в частині припинення діяльності Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань, затверджено Статут Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань в новій редакції (а.с. 163-166, 173-176 т.3) та заявою керівника Дочірнє підприємство Рибгосп Цумань Попик Л.П. до державного реєстратору в Ківерцівському районі в якій просить внести в державний реєстр запис про відміну ліквідації Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань (а.с. 162 т.3).

Досліджуючи питання наявності у Дочірнього підприємства "Рибгосп-Цумань" права постійного користування земельними ділянки за кадастровими номерами :01:001:2037; :01:001:2038; :01:001:2039 в межах Державного акту на право постійного користування землеіо від 27.12.2001 серія І-ВЛ №001576 виданого Дочірньому підприємству Рибгосп Цумань для ведення рибного господарства на території Цуманської селищної ради Ківерцівського району, колегія суддів дійшла наступних висновків.

З матеріалів справи вбачається, що 27 грудня 2001 року Ківерцівської районною радою народних депутатів Ківерцівського району Волинської області видано Дочірному підприємству "Рибгосп "Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп" смт Цумань, вул. Васильєва, 46 Державний акт на право постійного користування землею серії I-ВЛ №001576, розташованої на території Цуманської селищної ради у тому, що зазначеному землекористувачу надається у постійне користування 49,88 га землі в межах згідно з планом землекористування. Землі надано у постійне користування для ведення рибного господарства. Акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №27-а (а.с. 23-25 т.1), що також підтверджується наданою Головним Управління Держгеокадастру у Волинській області витягом з книги записів реєстрації державних актів на право постійного користування землею з записом №27-а від 27.12.2001 (а.с.32-34 т.3).

Листом від 30.04.2021 року за №28-3-0.3-2898/2-21 Головне управління Держгеокадастру у Волинській області у відповідь на запит повідомило ДП Рибгосп Цумань зокрема про те, що в межах Державного акту на право постійного користування землею від 27.12.2001 серія І-ВЛ №001576 виданого Дочірньому підприємству Рибгосп Цумань для ведення рибного господарства на території Цуманської селищної ради Ківерцівського району, розташовані земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:000:0442; :05:000:0443; :05:000:0444; :01:001:2037; :01:001:2038; :01:001:2039. Додатково проінформувало, що стосовно земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:2037; :01:001:2038; :01:001:2039 згідно даних Державного земельного кадастру зареєстровано право постійного користування за Дочірнім підприємством Рибгосп Цумань (а.с.42 т.1).

Крім того, витягом з книги записів реєстрації державних актів на право постійного користування землею, підтверджується, що за записом №27-а від 27.12.2001 року зареєстрований Державний акт на право постійного користування землею від 27.12.2001 серія І-ВЛ №001576 видано Дочірньому підприємству Рибгосп Цумань ВАТ Волиньрибгосп для ведення рибного господарства на території Цуманської селищної ради (а.с. 33 т.3).

Листом від 09.11.2021 за №Ф-488 Цуманська селищна рада у відповідь на лист Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань від 08.11.2021 року повідомила зокрема про те, що право постійного користування земельною ділянкою площею 49,88 га для ведення рибного господарства, що виникло у ДП Рибгосп Цумань згідно Державного акту І-ВЛ№001576 не припинялося у встановленому законом порядку. 20 червня 2017 року рішенням Цуманської селищної ради 15/8 було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення(відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ТОВ Цумань-Риба для ведення рибного господарства та передано останньому в оренду на 49 років земельні ділянки площею 0,9669 га кадастровий номер :01:001:2038; площею 0,7227 га кадастровий номер :01:001:2039; площею 1,6247 га кадастровий номер :01:001:2037. Однак на момент, прийняття даного рішення ТОВ Цумань-Риба повідомило сесії недостовірні відомості, щодо правонаступництва прав на земельну ділянку, а звернень від інших користувачів (в тому числі ДП Рибгосп-Цумань) не надходило відповідно в зв`язку з цим Цуманською селищною радою було прийнто рішення та укладено договори оренди саме з ТОВ Цумань-Риба, тобто в порушення прав ДП Рибгосп Цумань, адже право постійного користування так і не було припинено (а.с.165 зворотня сторінка -166, 176 т.1).

Листом від 14.12.2021 року за №2150/01-18 Цуманська селищна рада також повідомила представника ДП Рибгосп Цумань адвоката Кушнірука А.В., що правовстановлюючим документом на підставі, якого здійснювалося виготовлення технічної документації є Державний акт І-ВЛ№001576 на право постійного користування земельними ділянками, виданий 27.12.2001 року на Дочірнє підприємство Рибгосп Цумань ВАТ Волиньрибгосп. Право постійного користування за ДП Рибгосп Цумань у встановленому законом порядку не припинялося (а.с.185 т.1).

Відповідно до пунктів 5.1, 5.2 Статуту Дочірнього підприємства "Рибгосп "Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп" затверджений загальними зборами акціонерів ВАТ "Волиньрибгосп" від 05.05.2000, майно підприємства складається з основних засобів та оборотних коштів, а також цінностей, вартість яких відображається у самостійному балансі підприємства. Майно засновника, передане підприємству для створення статутного фонду, належить засновнику. Підприємство самостійно здійснює управління цим майном відповідно до мети та предмету своєї діяльності згідно з діючим законодавством. Джерелами формування майна підприємства є: грошові та матеріальні внески засновника; доходи, отримані від реалізації продукції, послуг та інших видів господарської діяльності; кредити банків та інших кредиторів; капітальні вкладення і дотації з бюджету; придбання майна інших підприємств і організацій; безоплатні та благодійні внески, пожертвування організацій підприємств і громадян; інші джерела, не заборонені законодавством України. Розпорядження майном підприємство (відчуження, застава, передача в оренду, списання і т.д.) здійснюється за рішенням засновника.

27 серпня 2005 року рішенням загальних зборів акціонерів ВАТ Волиньрибгосп оформлене протоколом №7 прийнято зокрема вирішено здійснити реорганізацію дочірнього підприємства Рибгосп Цумань та створити філію Рибне господарство Цумань (а.с.154-158 т.3).

25 березня 2006 року рішенням загальних зборів акціонерів ВАТ Волиньрибгосп оформлене протоколом №8 вирішено скасувати рішення загальних зборів акціонерів ВАТ Волиньрибгосп зокрема щодо здійснення реорганізації Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань шляхом перетворення у філію Рибне господарство - Цумань в частині припинення діяльності Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань. Затвердити Статут Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань в новій редакції (а.с. 163-166, 173-176 т.3).

В матеріалах справи наявна заява керівника Дочірнє підприємство Рибгосп Цумань Попик Л.П. до державного реєстратору в Ківерцівському районі в якій просить внести в державний реєстр запис про відміну ліквідації Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань (а.с. 162 т.3).

Відповідно до пунктів 5.1, 5.2 Статуту Дочірнього підприємства "Рибгосп "Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп" затверджений загальними зборами акціонерів ВАТ "Волиньрибгосп" від 25.03.2006, майно підприємства складається з основних засобів та оборотних коштів, а також цінностей, вартість яких відображається у самостійному балансі підприємства. Майно засновника, передане підприємству для створення статутного фонду, належить засновнику. Підприємство самостійно здійснює управління цим майном відповідно до мети та предмету своєї діяльності згідно з діючим законодавством. Джерелами формування майна підприємства є: грошові та матеріальні внески засновника; доходи, отримані від реалізації продукції, послуг та інших видів господарської діяльності; кредити банків та інших кредиторів; капітальні вкладення і дотації з бюджету; придбання майна інших підприємств і організацій; безоплатні та благодійні внески, пожертвування організацій підприємств і громадян; інші джерела, не заборонені законодавством України. Розпорядження майном підприємство (відчуження, застава, передача в оренду, списання і т.д.) здійснюється за рішенням засновника.

В подальшому, корпоративні права в статутному капіталі Дочірнього підприємства "Рибгосп "Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп" неодноразово відчужувалися.

Згідно пункту 2.1 Статуту Дочірнього підприємства "Рибгосп "Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп" затвердженого зборами учасників ТОВ "Волинська торгово-транспортна корпорація" оформлені протоколом №09/2012 від 07.09.2012 року, підприємство є власником майна, переданого йому засновником, продукції, виробленої внаслідок господарської діяльності, прибутків, а також іншого майна, придбаного їм на інших підставах, незаборонених чинним законодавством.

Відповідно пунктів 5.3, 5.5 Статуту Дочірнього підприємства "Рибгосп "Цумань" затвердженого зборами учасників ТОВ "Західторгкомплект" оформлені протоколом №2 від 01.08.2013 року, підприємство володіє, користується і розпоряджається майном, що йому належить та виконує відносно нього будь-які дії, що не суперечать законодавству України, цьому Статуту, меті діяльності підприємства та рішенням власника. Підприємство є власником зокрема іншого майна, набутого на підставах, не заборонених законодавством

Згідно пунктів 4.1, 4.2 Статуту Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань затвердженого рішенням зборів співвласників Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань оформлене протоколом №06/03/20 від 06.03.2020 року, майно підприємства складають основні фонди і оборотні засоби, які належать йому на праві власності, вартість яких відображається в самостійному балансі підприємства. Майно підприємства формується за рахунок, зокрема інших джерел, не заборонених законодавством України..

Разом з тим, пунктами 4.1, 4.2 Статуту Дочірнього підприємства Рибгосп Цумань затверджено протоколом загальних зборів співвласників ДП Рибгосп Цумань від 20.08.2020 №20/08/20-1 встановлено, що майно підприємства складають основні фонди і оборотні засоби, які належать йому на праві власності, вартість яких відображається в самостійному балансі підприємства. Майно підприємства формується за рахунок зокрема інших джерел, не заборонених законодавством України.

Доказів скасування вищевказаного Державного акту на право постійного користування землею матеріали справи не містять, як і не містять доказів одночасного переходу з корпоративними правами позивача до нових набувачів, земельних ділянок.

Частиною 1 статті 23 ЗК України (в редакції на момент видачі та реєстрації державного акта на право постійного користування землею від 27.12.2001) визначено, що право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

Відповідно до статті 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також і право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Статтею 126 цього кодексу передбачено, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Згідно з положеннями пункту 1 частини першої статті 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У частині третій статті 3 цього Закону встановлено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Пунктом 6 Розділу X "Перехідні положення" ЗК України від 25.10.2001 визначено, що громадяни та юридичні особи, які мають у постійному користуванні земельні ділянки, але за цим Кодексом не можуть мати їх на такому праві, повинні до 1 січня 2005 року переоформити у встановленому порядку право власності або право оренди на них.

Поряд з цим обов`язок переоформлення права користування земельною ділянкою, який міститься у пункті 6 Перехідних положень ЗК України, визнаний неконституційним на підставі рішення Конституційного суду України від 22.09.2005.

Так, Конституційний Суд України рішенням від 22.09.2005 №5-рп/2005 (справа №1-17/2005) визнав неконституційним положення пункту 6 розділу X "Перехідні положення" ЗК України щодо зобов`язання переоформити право постійного користування земельною ділянкою на право власності або право оренди юридичних осіб, які мають у постійному користуванні земельні ділянки, але відповідно до норм Земельного кодексу України не можуть мати їх на такому праві - без відповідного законодавчого, організаційного та фінансового забезпечення.

При цьому Конституційний Суд України вказав на таке:

- пункт 6 Перехідних положень Кодексу зобов`язує громадян та юридичних осіб переоформити у встановленому порядку право власності або право оренди на земельні ділянки. При переоформленні права постійного користування у довгострокову оренду її строк визначається "відповідно до закону", що є неконкретним у зв`язку з невизначеністю цього закону, як і закону, який встановив би порядок переоформлення;

- Конституційний Суд України вважає, що встановлення обов`язку громадян переоформити земельні ділянки, які знаходяться у постійному користуванні, на право власності або право оренди, до 1 січня 2008 року потребує врегулювання чітким механізмом порядку реалізації цього права відповідно до вимог частини другої статті 14, частини другої статті 41 Конституції України;

- у зв`язку з відсутністю визначеного у законодавстві відповідного механізму переоформлення громадяни не в змозі виконати вимоги пункту 6 Перехідних положень Кодексу у встановлений строк, про що свідчить неодноразове продовження Верховною Радою України цього строку;

- громадяни та юридичні особи не можуть втрачати раніше наданого їм права користування земельною ділянкою.

Конституційний Суд України дійшов висновку, що пункт 6 Перехідних положень Кодексу через відсутність встановленого порядку переоформлення права власності або оренди та унеможливлення безоплатного проведення робіт із землеустрою і виготовлення технічних матеріалів та документів для переоформлення права постійного користування земельною ділянкою на право власності або оренди в строки, визначені Кодексом, суперечить положенням частини четвертої статті 13, частини другої статті 14, частини третьої статті 22, частини першої статті 24, частин першої, другої, четвертої статті 41 Конституції України.

Таким чином, документ, яким посвідчено право постійного користування земельною ділянкою (державний акт на право постійного користування землею), виданий відповідно до законодавства, яке діяло раніше, є дійсним та залишається чинним.

Тож право постійного користування земельною ділянкою, набуте у встановленому законодавством порядку, відповідно до законодавства, що діяло на момент набуття такого права, не втрачається та не припиняється навіть у тому разі, якщо особа, яка за чинним законом не може набути таке право, не здійснить переоформлення цього права в інший правовий титул. Право постійного користування зберігається і є чинним до приведення прав та обов`язків щодо такої земельної ділянки у відповідність до вимог чинного законодавства й переоформлення права постійного користування у право власності чи оренду.

Вказаний правовий висновок викладений у постановах Верховного Суду від 15.11.2021 у справі №906/620/19, від 31.01.2019 у справі №914/839/18, від 15.02.2022 у справі №906/708/19, від 10.05.2023 у справі №920/1448/21.

Згідно ч.4 ст.236 ГПК України, при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Такими чином, судова колегія, враховуючи наявні в матеріалах справи докази, правові висновки Верховного Суду та з огляду на зміст Державного акта на право постійного користування від 27.12.2001 І-ВЛ №001576, протокол зборів загальних зборів учасників ТОВ Західторгкомплект від 01.08.2013 №2, статути позивача дійшла висновку, що Дочірнє підприємство "Рибгосп "Цумань" є тією ж самою юридичною особою (Дочірнім підприємством "Рибгосп "Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп"), якій виданий Державний акт на право постійного користування від 27.12.2001 І-ВЛ № 001576 та в межах якого останній є постійним користувачем земельними ділянками з кадастровими номерами: :01:001:2037; :01:001:2038; :01:001:2039.

Відповідно до статті 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, зокрема, застосування інших, передбачених законом, способів.

Щодо обрання Дочірнім підприємством "Рибгосп "Цумань" способу захисту шляхом визнання протиправним та скасування рішення органу місцевого самоврядування та визнання недійсними договорів оренди землі, колегія суддів зазначає наступне.

У цій справі позивач як постійний користувач земельних ділянок, якими користується відповідач-2 на підставі договорів оренди укладених з Цуманською селищною радою, звернувся з позовними вимогами про визнання протиправним та скасування рішення Цуманської селищної ради №15/8 від 20.06.2017 щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) ТОВ "Цумань-Риба" для ведення рибного господарства, які знаходяться на території Цуманської ОТГ, а саме, щодо земельних ділянок площею 0,9669га кадастровий номер :01:001:2038, площею 0,7227га кадастровий номер :01:001:2039, площею 1,6247га кадастровий номер :01:001 та визнання недійсними договорів оренди землі від 20.07.2017, укладені між Цуманською селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Цумань-Риба" про передання в оренду земельних ділянок площею 0,9669га кадастровий номер :01:001:2038, площею 0,7227га кадастровий номер :01:001:2039, площею 1,6247га кадастровий номер :01:001:2037, що розташовані на території Цуманської об`єднаної територіальної громади для обслуговування гідротехнічних споруд для ведення рибного господарства (землі водного фонду).

У відповідь на запит №26/01-22-2 від 26.01.2022 представника позивача щодо надання копії поземельної книги на земельні ділянки Головним управлінням Держгеокадастру у Волинській області з супровідним листом №9-3-0.2-377/2-22 від 31.01.2022 надано представнику позивача витяг з книги записів реєстрації державних актів на право постійного користування землею, згідно якого підтверджується, що за записом №27-а від 27.12.2001 року зареєстрований Державний акт на право постійного користування землею від 27.12.2001 серія І-ВЛ №001576 видано Дочірньому підприємству Рибгосп Цумань ВАТ Волиньрибгосп для ведення рибного господарства на території Цуманської селищної ради (а.с.32-34 т.3).

Листом від 30.04.2021 року за №28-3-0.3-2898/2-21 Головне управління Держгеокадастру у Волинській області у відповідь на запит повідомило ДП Рибгосп Цумань зокрема про те, що в межах Державного акту на право постійного користування землею від 27.12.2001 серія І-ВЛ №001576 виданого Дочірньому підприємству Рибгосп Цумань для ведення рибного господарства на території Цуманської селищної ради Ківерцівського району, розташовані земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:000:0442; :05:000:0443; :05:000:0444; :01:001:2037; :01:001:2038; :01:001:2039. Додатково проінформувало, що стосовно земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:2037; :01:001:2038; :01:001:2039 згідно даних Державного земельного кадастру зареєстровано право постійного користування за Дочірнім підприємством Рибгосп Цумань (а.с.42 т.1).

17 серпня 2023 року від Головного управління Держгеокадастру у Волинській області на виконання вимог ухвали суду від 09.08.2023 до суду апеляційної інстанції надійшли належним чином завірені копії поземельних книг по вказаним земельним ділянкам (а.с.8-136 т.5).

Згідно поземельної ділянки щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:2037, яку відкрито 26.04.2017 згідно запису від 26.04.2017 №001 вказана земельна ділянка розташована у Волинській області, Ківерцівського району, смт.Цумань, категорія земель: землі водного фонду; код цільового призначення: 10.07. Для рибогосподарських потреб; площа 1,6248 га.; форма власності: державна власність; власник: Цуманська селищна рада.

Згідно запису від 13.06.2017 №004 вказана земельна ділянка розташована у Волинській області, Ківерцівського району, смт.Цумань, категорія земель: землі водного фонду; код цільового призначення: 10.07. Для рибогосподарських потреб; площа 1,6248 га.; форма власності: комунальна власність; власник: Цуманська селищна рада.

Згідно запису від 20.06.2017 №005 в розділі право власності заначено, що власником є Цуманська селищна рада, дата реєстрації речового права 14.06.2017 року.

28 липня 2017 року в розділі оренда, суборенда здійснено запис №006 про реєстрацію 21.07.2017 року права оренди на вказану земельну ділянку у ТОВ Цумань-Риба.

24 жовтня 2020 року та 04.02.2021 року в розділі право власності, право постійного користування здійснено записи №009 та №010 про реєстрацію 16.10.2020 права постійного користування земельною ділянкою за Дочірнім підприємством Рибгосп Цумань.

28 січня 2022 року та 01.08.2022 року в розділі оренда, суборенда здійснено запис №013 та №015 про реєстрацію 20.07.2017 року права оренди на вказану земельну ділянку за ТОВ Цумань-Риба (а.с. 76-102 т.5).

Згідно поземельної ділянки щодо земельні ділянки з кадастровим номером :01:001:2038, яку відкрито 26.04.2017 згідно запису від 26.04.2017 №001 вказана земельна ділянка розташована у Волинській області, Ківерцівського району, смт.Цумань, категорія земель: землі водного фонду; код цільового призначення: 10.07. Для рибогосподарських потреб; площа 0,9669 га.; форма власності: державна власність; власник: Цуманська селищна рада.

Згідно запису від 13.06.2017 №004 вказана земельна ділянка розташована у Волинській області, Ківерцівського району, смт.Цумань, категорія земель: землі водного фонду; код цільового призначення: 10.07. Для рибогосподарських потреб; площа 0,9669 га.; форма власності: комунальна власність; власник: Цуманська селищна рада.

Згідно запису від 20.06.2017 №005 в розділі право власності заначено, що власником є Цуманська селищна рада, дата реєстрації речового права 14.06.2017 року.

28 липня 2017 року в розділі оренда, суборенда здійснено запис №006 про реєстрацію 21.07.2017 року права оренди на вказану земельну ділянку за ТОВ Цумань-Риба.

24 жовтня 2020 року та 04.02.2021 року в розділі право власності, право постійного користування здійснено записи №009 та №010 про реєстрацію 16.10.2020 права постійного користування земельною ділянкою за Дочірнім підприємством Рибгосп Цумань.

27 січня 2022 року та 01.08.2022 року в розділі оренда, суборенда здійснено запис №013 та №015 про реєстрацію 20.07.2017 року права оренди на вказану земельну ділянку у ТОВ Цумань-Риба (а.с. 103-120 т.5).

Згідно поземельної ділянки щодо земельні ділянки з кадастровим номером :01:001:2039, яку відкрито 26.04.2017 згідно запису від 26.04.2017 №001 вказана земельна ділянка розташована у Волинській області, Ківерцівського району, смт.Цумань, категорія земель: землі водного фонду; код цільового призначення: 10.07. Для рибогосподарських потреб; площа 0,7227 га.; форма власності: державна власність; власник: Цуманська селищна рада.

Згідно запису від 13.06.2017 №003 вказана земельна ділянка розташована у Волинській області, Ківерцівського району, смт.Цумань, категорія земель: землі водного фонду; код цільового призначення: 10.07. Для рибогосподарських потреб; площа 0,7227 га.; форма власності: комунальна власність; власник: Цуманська селищна рада.

Згідно запису від 20.06.2017 №004 в розділі право власності заначено, що власником є Цуманська селищна рада, дата реєстрації речового права 14.06.2017 року.

28 липня 2017 року в розділі оренда, суборенда здійснено запис №005 про реєстрацію 21.07.2017 року права оренди на вказану земельну ділянку за ТОВ Цумань-Риба.

24 жовтня 2020 року та 04.02.2021 року в розділі право власності, право постійного користування здійснено записи №008 та №009 про реєстрацію 16.10.2020 права постійного користування земельною ділянкою за Дочірнім підприємством Рибгосп Цумань.

27 січня 2022 року та 01.08.2022 року в розділі оренда, суборенда здійснено запис №012 та №014 про реєстрацію 20.07.2017 року права оренди на вказану земельну ділянку у ТОВ Цумань-Риба (а.с. 121-136 т.5).

Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними, зокрема, якщо на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Аналогічна правова позиція викладена в постановах Верховного Суду від 05.09.2019 у справі №921/320/18, від 22.05.20109 у справі №918/410/18, від 20.05.2020 у справі №911/1603/19.

Судова колегія звертає увагу, що 27 грудня 2001 року в книзі записів реєстрації державних актів на право постійного користування землею здійснено запис №27-а про реєстрацію Державного акту на право постійного користування землею від 27.12.2001 серія І-ВЛ №001576 видано Дочірньому підприємству Рибгосп Цумань ВАТ Волиньрибгосп для ведення рибного господарства на території Цуманської селищної ради, що підтверджує реєстрацію права постійного користування за позивачем ще до 2013 року (а.с.32-34 т.3).

В свою чергу, вищевказані відомості з поземельних книг по спірним земельним ділянкам, які увійшли до Державного акту на право постійного користування землею від 27.12.2001 серія І-ВЛ №001576 відкриті після 2013 року, зокрема 26.04.2017 року

Оцінюючи належність обраного позивачем способу захисту та обґрунтовуючи відповідний висновок, судам необхідно виходити із його ефективності, а це означає, що вимога на захист цивільного права має відповідати змісту порушеного права та характеру правопорушення, забезпечувати поновлення порушеного права, а у разі неможливості такого поновлення - гарантувати особі можливість отримання нею відповідного відшкодування. Аналогічну правову позицію викладено у постановах Великої Палати Верховного Суду від 22.08.2018 у справі №925/1265/16, від 12.12.2018 у справі №570/3439/16-ц, від 27.11.2018 у справі №905/2260/17.

Велика Палата Верховного Суду неодноразово звертала увагу на те, що застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Таке право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам. Як правило, суб`єкт може скористатися не будь-яким, а конкретним способом захисту його права чи інтересу. Такий спосіб здебільшого випливає із суті правового регулювання відповідних спірних правовідносин (див. постанови Великої Палати Верховного Суду від 22 серпня 2018 року у справі №925/1265/16 (пункт 5.6), від 6 лютого 2019 року у справі № 522/12901/17-ц, від 2 липня 2019 року у справі №48/340 (пункт 6.41), від 1 жовтня 2019 року у справі №910/3907/18 (пункт 48), від 28 січня 2020 року у справі №50/311-б (пункт 91), від 19 травня 2020 року у справі №922/4206/19 (пункт 43), від 22 вересня 2020 року у справі №910/3009/18 (пункт 88), від 22 червня 2021 року у справі №200/606/18 (пункт 75), від 22 червня 2021 року у справі №334/3161/17 (пункт 55); див. також постанову Верховного Суду України від 10 вересня 2014 року у справі №6-32цс14).

Велика Палата Верховного Суду в постанові від 05.07.2023 у справі №912/2797/21 звернула увагу, що вимога про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування, яке виконано на час звернення з позовом до суду шляхом укладення відповідного договору оренди, є неефективним способом захисту прав особи. Зазначене рішення вичерпало свою дію виконанням, а можливість його скасування не дозволить позивачу ефективно відновити володіння відповідною земельною ділянкою (подібних висновків дійшла Велика Палата Верховного Суду в постановах від 21 серпня 2019 року у справі №911/3681/17 (провадження №12-97гс19, пункт 39) та від 11 лютого 2020 року у справі №922/614/19 (провадження №12-157гс19), від 28 вересня 2022 року у справі №483/448/20 (провадження №14-206цс21).

Велика Палата Верховного Суду вже зазначала, що під час розгляду справи, в якій на вирішення спору може вплинути оцінка рішення органу державної влади чи місцевого самоврядування як законного або протиправного (наприклад, у спорі за віндикаційним позовом або про визнання недійсним договору), не допускається відмова в позові з тих мотивів, що рішення органу державної влади чи місцевого самоврядування не визнане судом недійсним, або що таке рішення не оскаржене, відповідна позовна вимога не пред`явлена. Під час розгляду такого спору слід виходити з принципу jura novit curia - "суд знає закони" (постанови Великої Палати Верховного Суду від 26 червня 2019 року у справі №587/430/16-ц (провадження №14-104цс19, пункт 50), від 04 грудня 2019 року у справі №917/1739/17 (провадження №12-161гс19, пункт 84), від 11 вересня 2019 року у справі №487/10132/14-ц (провадження №14-364цс19, пункт 101) та інші). Тому суд незалежно від того, оскаржене відповідне рішення чи ні, має самостійно дати правову оцінку рішенню органу державної влади чи місцевого самоврядування та викласти її у мотивувальній частині судового рішення (постанова Великої Палати Верховного Суду від 23 листопада 2021 року у справі №359/3373/16-ц (провадження №14-2цс21, пункт 109)).

З огляду на те, що рішення Цуманської селищної ради №15/8 від 20.06.2017 вже виконано на час звернення з позовом до суду шляхом укладення 20 липня 2017 року договорів оренди землі, вимога позивача про скасування рішення Цуманської селищної ради № 15/8 від 20.06.2017 щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) ТОВ "Цумань-Риба" для ведення рибного господарства, які знаходяться на території Цуманської ОТГ, а саме, щодо земельних ділянок площею 0,9669га кадастровий номер :01:001:2038, площею 0,7227га кадастровий номер :01:001:2039, площею 1,6247га кадастровий номер :01:001:2037 не може забезпечити відновлення порушеного речового права позивача, зокрема повернення у постійне користування спірних земельних ділянок.

Скасування акта означає втрату чинності таким актом на майбутнє з моменту набрання чинності відповідним судовим рішенням.

Колегія суддів відзначає, що неможливо скасувати рішення органу місцевого самоврядування, яке вичерпало свою дію.

Аналогічна правова позиція викладена в постанові Об`єднаної палати Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 07.07.2023 у справі №911/3342/21.

Колегія суддів вважає, що обраний позивачем спосіб захисту є неефективним, оскільки задоволення вимоги про визнання протиправним та скасування рішення Цуманської селищної ради № 15/8 від 20.06.2017 щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) ТОВ "Цумань-Риба" для ведення рибного господарства, які знаходяться на території Цуманської ОТГ, а саме, щодо земельних ділянок площею 0,9669га кадастровий номер :01:001:2038, площею 0,7227га кадастровий номер :01:001:2039, площею 1,6247га кадастровий номер :01:001:2037 не може призвести до відновлення порушеного речового права позивача, зокрема повернення у його постійне користування спірних земельних ділянок. Подібний висновок узгоджується з правовою позицією Великої Палати Верховного Суду викладеної у постанові від 02.02.2021 у справі №925/642/19.

Поряд з цим, судова колегія зауважує, що судовий захист повинен бути повним та відповідати принципу процесуальної економії, тобто забезпечити відсутність необхідності звернення до суду для вжиття додаткових засобів захисту. Такі висновки сформульовані в пункті 63 постанови Великої Палати Верховного Суду від 22 вересня 2020 року у справі №910/3009/18 (провадження №12-204гс19).

Разом з тим, судова колегія звертає увагу на те, що позивач в жовтні 2021 року звернувся до Господарського суду Волинської області з позовними вимогами про визнання протиправним та скасувати рішення Цуманської селищної ради № 15/8 від 20.06.2017 щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) ТОВ "Цумань-Риба" для ведення рибного господарства, які знаходяться на території Цуманської ОТГ, а саме, щодо земельних ділянок площею 0,9669га кадастровий номер :01:001:2038, площею 0,7227га кадастровий номер :01:001:2039, площею 1,6247га кадастровий номер :01:001:2037 та про визнання недійсними договорів оренди землі від 20.07.2017, укладені між Цуманською селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Цумань-Риба" про передання в оренду земельних ділянок площею 0,9669га кадастровий номер :01:001:2038, площею 0,7227га кадастровий номер :01:001:2039, площею 1,6247га кадастровий номер :01:001:2037, що розташовані на території Цуманської об`єднаної територіальної громади для обслуговування гідротехнічних споруд для ведення рибного господарства (землі водного фонду), тобто після внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом пункту 1 частини 1 статті 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству" починаючи з 16.01.2020 статтю 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" викладено у новій редакції, згідно з якою виконанню підлягають виключно судові рішення: 1) про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень; 2) про визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень; 3) про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Вказаний правовий висновок викладений в постановах Верховного Суду 20.08.2020 916/2464/19; від 14.07.2020 у справі №910/8387/19; 23.06.2020 906/516/19; від 23.06.2020 у справі №905/633/19; від 23.06.2020 у справі №922/2589/19, від 03.09.2020 у справі №914/1201/19.

Відповідно до пунктів 1, 2, 3 частини третьої статті 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Аналогічної позиції дотримується Верховний Суд у постановах від 24.05.2023 у справі №910/2151/22, від 17.08.2023 року у справі №911/30/22.

Отже, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено вичерпний перелік рішень суду, на підставі яких здійснюється державна реєстрація прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а саме набуття, зміна або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяження таких прав, внесення змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зупинення реєстраційних дій, внесення запису про скасування державної реєстрації прав або скасування рішення державного реєстратора.

Тобто, рішення суду про визнання недійсним договорів оренди на вказані спірні земельні ділянки не є підставою для внесення запису про скасування речового права - права оренди відповідача 2 без одночасного скасування відповідного рішення про державну реєстрацію права оренди. У разі визнання недійсним договору, що став підставою для прийняття рішення про державну реєстрацію прав, слід одночасно заявляти вимогу про скасування вказаного рішення про державну реєстрацію прав. Такі вимоги є відповідним і законним способом судового захисту в даному випадку, оскільки за чинним Цивільним кодексом України речове право виникає з моменту його реєстрації.

Подібні правові висновки викладені у постановах Верховного Суду від 30.07.2019 у справі №28/29-б-43/212-2012, від 11.09.2018 у справі №909/968/16.

Крім того, колегія суддів звертає увагу, що за змістом норм ст.26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (в редакції станом на звернення з позовом до суду і вирішення справи) законодавець з метою ефективного захисту порушених прав уточнив, що ухвалення судових рішень про визнання недійсним чи скасування документів, на підставі яких проведено реєстрацію прав, має супроводжуватись одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства. Така правова позиція викладена у постанові Верховного Суду у складі Касаційного господарського суду від 23.06.2020 у справі № 922/2589/19.

Таким чином, колегія суддів зазначає, що рішення суду щодо недійсності правочинів не зумовить виникнення обов`язку скасування рішення про державну реєстрацію речового права - права оренди відповідача-2 на відповідні земельні ділянки.

У справі №903/822/21 мета позивача спрямована на відновлення права постійного користування спірними земельними ділянками. Тому не є належним й ефективним способом захисту вимога про визнання недійсними договорів оренди землі від 20.07.2017, укладені між Цуманською селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Цумань-Риба" про передання в оренду земельних ділянок площею 0,9669га кадастровий номер :01:001:2038, площею 0,7227га кадастровий номер :01:001:2039, площею 1,6247га кадастровий номер :01:001:2037, що розташовані на території Цуманської об`єднаної територіальної громади для обслуговування гідротехнічних споруд для ведення рибного господарства (землі водного фонду) без одночасного заявлення вимоги про припинення речового права - права оренди за відповідачем 2 зареєстрованого згідно законодавства на спірні земельні ділянки.

Обрання позивачем неналежного способу захисту своїх прав є самостійною підставою для відмови у позові, тому колегія суддів не вбачає необхідності надавати оцінку іншим аргументам апеляційної скарги.

Проаналізувавши матеріали справи, колегія суддів вважає, що в даному випадку суд першої інстанції, здійснюючи розгляд справи, не з`ясував питання та не встановив обставин стосовно ефективності способу захисту обраного позивачем (Дочірнім підприємством "Рибгосп "Цумань"), щодо постійного користування земельними ділянками площею 0,9669га кадастровий номер :01:001:2038, площею 0,7227га кадастровий номер :01:001:2039, площею 1,6247га кадастровий номер :01:001:2037 в межах Державного акта на право постійного користування від 27.12.2001 І-ВЛ № 001576, виданого Дочірньому підприємству "Рибгосп "Цумань" ВАТ "Волиньрибгосп" .

А тому колегія суддів дійшла висновку, що в задоволенні позову про визнання протиправним та скасування рішення №15/8 від 20.06.2017 щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) ТОВ "Цумань-Риба" для ведення рибного господарства, які знаходяться на території Цуманської ОТГ, а саме, щодо земельних ділянок площею 0,9669га кадастровий номер :01:001:2038, площею 0,7227га кадастровий номер :01:001:2039, площею 1,6247га кадастровий номер :01:001:2037 та визнання недійсними договорів оренди землі від 20.07.2017, укладені між Цуманською селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Цумань-Риба" про передання в оренду земельних ділянок площею 0,9669га кадастровий номер :01:001:2038, площею 0,7227га кадастровий номер :01:001:2039, площею 1,6247га кадастровий номер :01:001:2037, що розташовані на території Цуманської об`єднаної територіальної громади для обслуговування гідротехнічних споруд для ведення рибного господарства (землі водного фонду) слід відмовити через неефективність обраного позивачем способу захисту права постійного користування вказаних земельних ділянок.

Згідно з пунктом 2 частини першої статті 275 Господарського процесуального кодексу України суд апеляційної інстанції за результатами розгляду апеляційної скарги має право скасувати судові рішення повністю або частково і ухвалити нове рішення у відповідній частині або змінити рішення.

Відповідно до частин першої та другої статті 277 Господарського процесуального кодексу України підставами для скасування судового рішення повністю або частково та ухвалення нового рішення у відповідній частині або зміни судового рішення є порушення норм процесуального права або неправильне застосування норм матеріального права Неправильним застосуванням норм матеріального права вважається: неправильне тлумачення закону, або застосування закону, який не підлягає застосуванню, або незастосування закону, який підлягав застосуванню.

За таких обставин, апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю "Цумань-Риба" підлягає задоволенню, а рішення Господарського суду Волинської області від 02.05.23р. у справі №903/822/21 скасуванню з ухваленням нового рішення, яким в задоволенні позовних вимог слід відмовити.

Згідно із ст. 129 ГПК України, витрати по сплаті судового збору за подання позову та апеляційної скарги покладаються на позивача - Дочірнє підприємство "Рибгосп "Цумань".

Керуючись статтями 129, 269, 270, 273, 275, 277, 281 - 284 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Цумань-Риба" на рішення Господарського суду Волинської області від 02.05.23р. у справі №903/822/21 задовольнити.

2. Рішення Господарського суду Волинської області від 02.05.23р. у справі №903/822/21 скасувати та ухвалити нове рішення, яким в задоволенні позовних вимог відмовити.

3. Стягнути з Дочірнього підприємства "Рибгосп" Цумань" (43021, Волинська обл, м.Луцьк, вул.Стрілецька, буд.41, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Цумань-Риба (45233, Волинська обл, Луцький район, смт.Цумань, вул.Васильєва, буд.46, ) 13620,00 грн. витрат по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги.

4. Видачу судового наказу доручити Господарському суду Волинської області.

5. Матеріали справи №903/822/21 повернути до Господарського суду Волинської області.

6. Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена протягом двадцяти днів з моменту складення повного тексту в порядку, передбаченому главою 2 розділу IV Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст постанови складений "13" вересня 2023 р.

Головуючий суддя Гудак А.В.

Суддя Олексюк Г.Є.

Суддя Мельник О.В.