ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"04" вересня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/1051/22
Господарський суд Одеської області у складі судді Гута С.Ф.

розглядаючи справу № 916/1051/22

за позовом Одеської міської ради

до відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю "НЕЙТПРОМ" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Одеса-Актив",

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради,

про стягнення 2307053,15 грн,

встановив:

03.06.2022 р. Одеська міська рада (далі ОМР, Позивач) звернулась до Господарського суду Одеської області із позовною заявою про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "НЕЙТПРОМ" (далі ТОВ "НЕЙТПРОМ", Відповідач) 2307053,15 грн безпідставно збережених коштів орендної плати за фактичне користування без належних правових підстав земельною ділянкою площею 9566 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Прохорівська, 47, із кадастровим № :29:003:0007 за період з 19.09.2019 р. по 31.12.2021 р.

Обґрунтовуючи звернення до господарського суду Позивач посилається на те, що Відповідачем з 19.09.2019 р. набуто право власності на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01), загальною площею 8733,2 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Прохорівська, 47.

При цьому, відповідне нерухоме майно належало на праві власності Відкритому акціонерному товариству "ОДЕСЬКИЙ КОРОВАЙ", однак на підставі рішення Господарського суду Одеської області від 21.11.2016 р. у справі № 916/3733/15 відповідне нерухоме майно Акціонерним товариством "СБЕРБАНК" набуто у власність, а пізніше продано на підставі договору купівлі-продажу ТОВ "НЕЙТПРОМ". Проте, на відміну від Відкритого акціонерного товариства "ОДЕСЬКИЙ КОРОВАЙ" між Позивачем та Відповідачем відсутній укладений договір оренди землі, відтак останнім збережено у себе кошти за фактичне користування без належних на те правових підстав земельною ділянкою, на якій розташоване майно, котре перебуває у власності Відповідача.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.06.2022 р. позовній заяві ОМР присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 916/1051/22 та визначено суддю Господарського суду Одеської області Гута С.Ф. для розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 08.06.2022 р. прийнято позовну заяву ОМР до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 05.07.2022 р., залучено до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради (далі Департамент, Третя особа).

Ухвалами Господарського суду Одеської області від 05.07.2022 р. продовжено строк підготовчого провадження у справі № 916/1051/22 на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 18.08.2022 р.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 18.08.2022 р. відкладено підготовче засідання на 25.08.2022 р.

24.08.2022 р. Позивач звернувся до господарського суду із заявою про залучення до участі у справі співвідповідачем Товариства з обмеженою відповідальністю "ОДЕСА-АКТИВ", у зв`язку із використанням останнім земельної ділянки із кадастровим номером :29:003:0007, за адресою: м. Одеса, вул. Прохорівська, 47, без правових підстав, оскільки у власності Товариства з обмеженою відповідальністю "ОДЕСА-АКТИВ" перебувають два гуртожитка, загальною площею 1301,3 кв.м., розташованих на земельній ділянці із кадастровим номером :29:003:0007.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 25.08.2022 р. залучено до участі у справі співвідповідачем Товариство з обмеженою відповідальністю "ОДЕСА-АКТИВ" (Код ) та відкладено підготовче засідання на 06.09.2022 р.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 06.09.2022 р. відкладено підготовче засідання на 15.09.2022 р.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 15.09.2022 р. призначено у справі № 916/1051/22 земельно-технічну експертизу, на розгляд якої поставлено питання: Яка фактична площа земельною ділянки із кадастровим номером :29:003:0007, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Прохоровська, земельна ділянка 47, перебуває у користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю "НЕЙТПРОМ", у власність якого перейшли розміщені на земельній ділянці будівлі та споруди; доручено проведення експертизи Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України; провадження у справі № 916/1051/22 зупинено до одержання результатів експертизи.

20.07.2023 р. до господарського суду надійшов висновок експерта судової земельно-технічної експертизи.

Положеннями статті 230 ГПК України передбачено, що провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

У той же час, у судді Гута С.Ф. була заздалегідь погоджена щорічна відпустка у період з 25.07.2023 р. по 01.09.2023 р.

Після виходу судді Гута С.Ф. з відпустки, господарський суд вважає за необхідне поновити провадження у справі № 916/1051/22, у зв`язку із усуненням обставин, що викликали його зупинення.

Згідно із частинами 1-3 статті 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Керуючись ст.ст.120,230,233,234,235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі № 916/1051/22 поновити.

2. Підготовче засідання призначити на "14" вересня 2023 р. о 10:20. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-970.

3. Викликати учасників справи у підготовче засідання, призначене на "14" вересня 2023 р. о 10:20 год.

4. Запропонувати учасникам справи надати письмові пояснення стосовно висновку експерта судової земельно-технічної експертизи.

5. Повідомити учасників справи про наявну у суду можливість забезпечити їм участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням онлайн сервісу відеозв`язку ,,ВЗК (https://vkz.court.gov.ua/).

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала чинності 04.09.2023 та оскарженню не підлягає.

Суддя С.Ф. Гут