ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.09.2023м. ДніпроСправа № 904/3198/23

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Манько Г.В. за участю секретаря судового засідання Мосендз Д.Р.

за позовом Акціонерного товариства "КРИВОРІЗЬКА ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ"

до Благодійної організації "Благодійний Фонд "СУНДУЧОК"

про стягнення 264 437 грн. 62 коп.

Представники:

Від позивача Клець Л.В.

Від відповідача: не з`явився.

СУТЬ СПОРУ:

Акціонерне товариство "Криворізька Теплоцентраль" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом про стягнення з Благодійної організації "Благодійний фонд "Сундучок" суми заборгованості за спожиту теплову енергію за період 01.02.2022-31.10.2022р. у розмірі 217 091 грн. 31 коп., пені 6262 грн. 26 коп., 3% річних 5147 грн. 07 коп., компенсацію за інфляційні втрати 35 867 грн. 88 коп., плати за абонентське обслуговування у розмірі 69,10 грн. та судові витрати у справі.

Позивач наполягав на задоволенні позову в повному обсязі. Вважає, що наданими у справі доказами у повному обсязі підтверджені позовні вимоги. Зазначив, що усі докази, що є підставою позовних вимог надав до господарського суду. У судовому засіданні підтримав доводи, викладені у позовній заяві.

Відповідач надав клопотання про відкладення розгляду справи.

У судовому засіданні на підставі ст. 240 Господарського процесуального кодексу України оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (Орендордавець), Благодійною організаціє "Благодійний фонд "Сундучок" (орендар) та Департаментом розвитку інфраструктур міста виконкому Криворізької міської ради (балансоутримувач) підписано договір №44/7 оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності Криворізької міської територіальної громади (далі Договір).

Інформація про об`єкт оренди нерухоме майно: Нежитлове приміщення, вбудоване у 1 поверх житлового будинку загальною площею 573,2 кв.м. на вул. Качалова, 12 (п. 4.1 Договору).

Орендодавець і ОКП передають, а орендар приймає в строкове платне користування майно, зазначене в пункті 4 Умов, вартість якого становить суму, визначену в пункті 6 Умов (п. 1.1 Договору).

Орендар вступає в строкове платне користування майном у день підписання акта приймання передачі майна. Акт приймання-передачі підписується між орендарем і ОКП одночасно з підписанням цього договору (п. 2.1 Договору).

Орендна плата становить суму, визначену в пункті 9 Умов. Нарахування податку на додану вартість на суму орендної плати здійснюється в порядку, визначеному законодавством. До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об`єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць території та місяць загального користування, вартість послуг з ремонту й технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз побутових відходів тощо), а також відшкодування витрат Балансоутримувача зі сплати земельного податку. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених з Балансоутримувачем/ОКП та/або безповередньо з постачальниками комунальних послуг у порядку, визначеному пунктом 6.5 Договору ( п. 3.1 Договору).

Орендар щомісяця сплачує орендну плату до 20 числа місяця, що наситає за розрахунковим (п. 3.3 Договору).

Договір укладено на строк, визначений у пункті 12 Умов. Перебіг строку договору починається з дня набуття чинності договором. Договір набуває чинності в день його підписання сторонами (нотаріального посвідчення, якщо відповідно до законодавства договір підлягає нотаріальному посвідченю). Строк оренди за договором починається з дати підписання акта приймання-передачі й закінчується датою припинення цього договору (п. 12.1 Договору).

Умови договору зберігають силу протягом всього строку його дії, у тому числі в разі, коли піля його укладення законодавством установлено правила, що погіршують становище Орендаря, крім випадку, передбаченого пунктом 3.7 договору, а в частині зобов`язань орендаря щодо орендної плати до виконання зобов`язань (п. 12.2 Договору).

Зміни й доповнення до договору вносяться до закінчення строку його дії за взаємною згодою сторін з урахування установлених статтею 16 Закону та Порядком умов і обмежень шляхом укладення додаткових угод до договору про внесення змін і доповнень у письмовій формі, що підписується сторонами та є невід`ємними частинами договору (п. 12.3 Договору).

До матеріалів справи долучено типовий індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії від 01.10.2021р. (далі Договір).

Цей договір є публічним договором приєднання, який встановлює порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої води (далі послуга) індивідуальному споживачу (далі споживач). Цей договір укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України (п. 1 Договору).

Даний договір є публічним договором приєднання, який набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на офіційному веб-сайті виконавця Акціонерного товариства «Криворізька теплоцентраль», надалі АТ «Криворізька теплоцентраль» https://tec.dp.ua/ (п. 2 Договору).

. Виконавець має право змінити умови договору. У разі зміни виконавцем умов, крім зміни ціни договору, вони вступають в силу через 30 днів з моменту розміщення змінених умов на веб-сайті виконавця Акціонерного товариства «Криворізька теплоцентраль», надалі АТ «Криворізька теплоцентраль» https://tec.dp.ua/ . Інформування споживача про намір зміни ціни/тарифу на послугу здійснюється виконавцем відповідно до Порядку інформування споживачів про намір зміни цін/тарифів на комунальні послуги з обґрунтуванням такої необхідності, затвердженого наказом Мінрегіону від 5 червня 2018 р. № 130 (п. 3 Договору).

Фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги. Предмет договору (п. 4 Договору).

Виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором. Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання, та складається з: обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо; частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку; та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення. Обсяг теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення (п. 5 Договору).

Виконавець забезпечує постачання теплоносія з гарантованим рівнем безпеки, обсягу, температури та величини тиску. Постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальний період безперервно, крім часу перерв, визначених частиною першою статті 16 Закону України Про житлово-комунальні послуги. Постачання теплової енергії на індивідуальні теплові пункти для потреб опалення та приготування гарячої води здійснюється безперервно, крім часу перерв, визначених частиною першою статті 16 Закону України Про житлово-комунальні послуги (зайве закреслити) (п. 7 Договору).

Вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії. Розмір тарифу зазначається на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця https://tec.dp.ua/3020/ У разі зміни зазначеного тарифу протягом строку дії цього договору новий розмір тарифу застосовується з моменту його введення в дію без внесення сторонами додаткових змін до цього договору. Виконавець зобов`язаний забезпечити їх оприлюднення на своєму офіційному веб-сайті. У разі прийняття уповноваженим органом рішення про зміну ціни/тарифу на послугу виконавець у строк, що не перевищує 15 днів з дати введення їх у дію, повідомляє про це споживачу з посиланням на рішення відповідного органу (п. 31 Договору).

Розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. У разі застосування двоставкових тарифів умовно-постійна частина тарифу нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно (п. 32 Договору).

У разі несвоєчасного здійснення платежів споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Нарахування пені починається з першого робочого дня, що настає за останнім днем граничного строку внесення плати за послугу. Пеня не нараховується за умови наявності заборгованості держави за надані населенню пільги та житлові субсидії та/або наявності у споживача заборгованості з оплати праці, підтвердженої належним чином (п. 45 Договору).

AT "Криворізька теплоцентраль" є теплопостачальною організацією у розумінні приписів ЗУ "Про теплопостачання" як суб`єкт господарської діяльності, який має у користуванні теплогенеруюче обладнання та постачає теплову енергію населенню м. Кривого Рогу. AT "Криворізька теплоцентраль", як виконавцем послуги з постачання теплової енергії, 01.10.2021 на своєму офіційному сайті: hltps://і ec.dp.ua було розміщено Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії за посиланням:h(tps://tec.dprua/(ypovy/-indyvidualnyj-dogovir-pro-nadannya-poslugy-z-oslachannya-teplovoyi-energiyi/, який є публічним договором приєднання (далі - Типовіш договір) (Скріншот із офіційного сапту AT"КТЦ" додається).

04.10.2021р. Благодійна організація "БЛАГОДІЙНИЙ ФОНД "СУНДУЧОК" завернулося до AT "Криворізька теплоцентраль" з заявкою про укладення договору на надання теплової енергії за адресою: 50036, м. Кривий Ріг, вул. Качалова, буд. 12.

Встановлено, що протягом 30 днів з дня опублікування Типового договору, на адресу AT "Криворізька теплоцентраль" не надходило документів про рішення власників багатоквартирного будинку 12 по вул. Святителя Василя Великого про обрання моделі договірних відносим. 01.11.2021 року з Благодійна організація "БЛАГОДІЙНИЙ ФОНД "СУНДУЧОК" фактично укладено Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії. У заявника даний Типовий договір з Відповідачем обліковується за реквізитами № 4094/жб від 01.11.2021.

Факт поставки теплової енергії у період 01.02.2021р. - 31.10.2022р. підтверджується актами подачі та припинення подачі теплоносія №71 від 28.10.2021 та №175 від 01.04.2022 на житловий будинок №12 по вул. Святителя Василя Великого у місті Кривий Ріг. Подача та припинення подачі теплоносія здійснюється на виконання рішень Виконкому Криворізької міської ради про початок та закінчення опалювального сезону. Обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 №315. Одиницею вимірювання обсягу спожитої послуги є гігакалорія (Гкал) (п. 11 Типового договору). В будинку 12 по вул. Святителя Василя Великого в м. Кривому Розі встановлено комерційний прилад обліку теплової енергії, що підтверджується актами введення приладу обліку в експлуатацію від 13.10.2020р. та від 29.07.2021р. Прилад-розподілювач теплової енергії в зазначеному будинку не встановлено, тому розподіл обсягу спожитої енергії по будинку здійснюється з урахуванням приладу комерційного обліку і пропорційно опалювальній площі приміщення.

Згідно з показаннями приладу комерційного обліку у період з 01.02.2022 по 30.04.2022 Відповідачем було спожито теплову енергію у розмірі 46,55 Гкал на загальну суму 217 091,31 грн. Відповідно до актів передачі-прийняття теплової енергії (надання послуг): №6242 від 28.02.2022 у лютому поставлено 22,77 Гкал теплової енергії на суму 52 659,45 грн. (з урахуванням акту №15146 від 30.04.2022 про корегування вартості) та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 7,27 грн.; №12558 від 31.03.2022 у березні - 23,72 Гкал теплової енергії на суму 164 016,97 гри. (з урахуванням акту №15146 від 30.04.2022 про корегування вартості) та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 7,27 грн.; №14727 від 31.03.2022 у квітні - 0,06 Гкал теплової енергії на суму 414,89 грн. (з урахуванням акту №15146 від 30.04.2022 про корегування вартості) та надано послугу з абонентського обслуговування на суму 7,28 грн.; № 16599 від 31.05.2022 у травні за надання послуги з абонентського обслуговування на суму 7,28 грн.; № 18213 від 30.06.2022 у червні за надання послуги з абонентського обслуговування на суму 8,00 грн.; № 19901 від 31.07.2022 у липні за надання послуги з абонентського обслуговування на суму 8,00 грн.; № 21525 від 31.08.2022 у серпня за надання послуги з абонентського обслуговування на суму 8,00 грн.; № 23168 від 30.09.2022 у вересні за надання послуги з абонентського обслуговування на суму 8,00 грн.; № 24741 від 31.10.2022 у жовтні за надання послуги з абонентського обслуговування на суму 8,00 грн.;

На виконання п. 33 Типового договору Відповідачу було направлено рахунки на оплату спожитої теплової енергії.

Встановлено, що відповідач не виконував свої грошові зобов`язання перед Заявником, внаслідок чого у нього утворилась заборгованість за Типовим договором по нежитловому приміщенню за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Святителя Василя Великого, 12 за період з 01.02.2022 по 31.10.2022 за послугу з постачання теплової енергії у розмірі 217 091,31 гри., за послугу з абонентського обслуговування - 69,10 гри.

Відповідно до вимог ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Виконання зобов`язань, реалізація, зміна та припинення певних прав у договірному зобов`язанні можуть бути зумовлені вчиненням або утриманням від вчинення однією із сторін у зобов`язанні певних дій чи настанням інших обставин, передбачених договором, у тому числі обставин, які повністю залежать від волі однієї із сторін.

Відповідно до вимог ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно вимог ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до вимог ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Наявні у справі докази є підставою для задоволення позовних вимог.

Згідно вимог ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на сторони пропорційно задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 123, 129, 232, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Благодійної організації "Благодійний фонд "Сундучок" (50036, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Бикова, буд. 2, ідентифікаційний код 41288787) на користь акціонерного товариства "Криворізька теплоцентраль" (50014, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Електрична, буд. 1, ідентифікаційний код 00130850) заборгованість 217 091 грн. 31 коп., пені 6262 грн. 26 коп., 3% річних 5147 грн. 07 коп., інфляційні втрати 35 867 грн. 88 коп., плати за абонентське обслуговування 69,10 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили у відповідності до приписів ст. 241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в порядку та строк, передбачений ст. ст. 254, 256 Господарського процесуального кодексу України .

Повне рішення складено 13.09.2023

Суддя Г.В. Манько