ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"05" вересня 2023 р. м. Житомир Справа № 906/974/23

Господарський суд Житомирської області у складі судді Шніт А.В.,

розглядаючи справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Паритет Н"

до Приватного підприємства "Блейд Плюс"

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору

на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Трейд Логіст Інвест"

на стороні відповідача: Приватне підприємство "Мун"

про визнання іпотеки припиненою, скасування записів про державну реєстрацію обтяжень на нерухоме майно,

за участю представників сторін:

від позивача: Тестова Н.В. - керівник,

від відповідача: Сіра А.В. - ордер серія АМ № 1063148 від 05.09.2023;

від третіх осіб: не з`явились;

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Паритет Н" звернулося до Приватного підприємства "Блейд Плюс" з позовною заявою, в якій просить:

1) визнати такою, що припинена іпотеку за договором іпотеки від 26.06.2019, укладеним між Приватним підприємством "Мун" (правонаступник якого ПП "Блейд Плюс"- новий кредитор ТОВ "Трейд Логіст Інвест") та Товариством з обмеженою відповідальністю "Паритет Н", посвідченим приватним нотаріусом Новоград-Волинського міського нотаріального округу Житомирської області Лінкевич Б.А. за Р.№809, предметом якого є:

- нежитлова будівля склад, загальною площею 549,2 кв. м (ДРРП 0) за адресою: м. Новоград- Волинський, вулиця Михайла Драгоманова, 130, Житомирської області;

- земельна ділянка, загальною площею 0,9191 га, цільове призначення - для виробничо-комерційного використання (кадастровий номер :00:003: 0042) за адресою: м. Новоград-Волинський, вулиця Михайла Драгоманова, 130;

про що внести відповідні зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державний реєстр іпотек, номери записів про іпотеку 47530107 від 26.06.2019, 47530160 від 26.06.2019, іпотекодержатель: Приватне підприємство "Блейд Плюс", .

2) скасувати записи про державну реєстрацію обтяжень на нерухоме майно №32162593 від 26.06.2019, №32162666 від 26.06.2019 у вигляді заборони на нерухоме майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, які внесено на підставі:

- рішення приватного нотаріуса Лінкевича Броніслава Адамовича, Звягельський районний нотаріальний округ, Житомирська обл. за реєстровим номером 47530047 від 26.06.2019 та договору іпотеки, серія та номер Р. №809, 810, посвідченого 26.06.2019 приватним нотаріусом Лінкевич Б. А., Новоград-Волинського міського нотаріального округу Житомирської області на нежитлову будівлю склад, загальною площею 549,2 кв. м;

- рішення приватного нотаріуса Лінкевича Броніслава Адамовича, Звягельський районний нотаріальний округ, Житомирська обл. за реєстровим номером 47530144 від 26.06.2019 та договору іпотеки, серія та номер Р. №809, 810 посвідченого 26.06.2019 приватним нотаріусом Лінкевич Б. А., Новоград-Волинського міського нотаріального округу Житомирської області на земельну ділянку, загальною площею 0,9191 га, цільове призначення якої для виробничо-комерційного використання (кадастровий номер :00:003:0042) за адресою: місто Новоград-Волинський, вулиця Михайла Драгоманова, 130.

В обґрунтування позовних вимог вказано, що в забезпечення виконання зобов`язання ТОВ "Трейд Логіст Інвест" щодо оплати вартості майна за договором купівлі-продажу нерухомого майна від 26.06.2019, укладеного між ПП "Мун" та ТОВ "Трейд Логіст Інвест", ТОВ "Паритет Н" передало в іпотеку нежитлову будівлю склад, загальною площею 549,2кв.м (ДРРП 0) за адресою: м. Новоград-Волинський, вулиця Михайла Драгоманова, 130, Житомирської області та земельну ділянку, загальною площею 0,9191га, цільове призначення - для виробничо-комерційного використання (кадастровий номер :00:003:0042) за адресою: м. Новоград-Волинський, вулиця Михайла Драгоманова, 130, що підтверджується договором іпотеки від 26.09.2019 укладеним між ПП "Мун" та ТОВ "Паритет Н".

06.01.2023 ТОВ "Паритет Н" отримало від ПП "Мун" лист з повідомленням, в якому зазначено, що підприємство відступило Приватному підприємству "Блейд Плюс" на підставі договору про відступлення права вимоги грошових зобов`язань №1 від 02.01.2023 права вимоги до боржника ТОВ "Трейд Логіст Інвест", що виникло відповідно до договору купівлі-продажу нерухомого майна від 26.06.2019, а також відступлення прав іпотекодержателя, зокрема, за договором іпотеки від 26.09.2019, укладеним між ПП "Мун" та ТОВ "Паритет Н".

У позовній заяві зазначено, що ТОВ "Трейд Логіст Інвест" виконало зобов`язання щодо оплати вартості майна за договором купівлі-продажу нерухомого майна від 26.06.2019. Згідно з позицією представника ТОВ "Паритет Н", внаслідок повного виконання основного зобов`язання припиняється забезпечення його іпотекою, а також обтяження зазначеного нерухомого майна забороною його відчуження. ТОВ "Паритет Н" звернулося до ПП "Блейд Плюс" з листом - вимогою підтвердити фактичне і повне виконання зобов`язання ТОВ "Трейд Логіст Інвест" за договором купівлі-продажу нерухомого майна від 26.06.2019, та зняти обтяження і заборони, накладені відповідно до умов договору іпотеки від 26.06.2019, укладеного між ПП "Мун" та ТОВ "Паритет Н". Відповідь на лист ТОВ "Паритет Н" не отримало, а обтяження та заборони не зняті.

Правовими підставами позову вказано ст. 317, 319, 391, 526, 599, 593 ЦК України, ст. 3,17 Закону України "Про іпотеку", ст. 44 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", ст. 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Ухвалою суду від 03.08.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Залучено до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Трейд Логіст Інвест": на стороні відповідача: Приватне підприємство "Мун". Підготовче засідання призначено на "05" вересня 2023 р. об 11:00.

22.08.2023 через систему "Електронний суд" від представника третьої особи ТОВ "Трейд Логіст Інвест" надійшли пояснення щодо позову. Відповідно до яких повністю підтримує позовні вимоги та просить задовольнити позовну заяву у повному обсязі.

05.09.2023 до суду від представника Приватного підприємства "Мун" надійшло клопотання про відкладення розгляду справи та призначення наступного і усіх інших судових засідань у справі № 906/974/23 в режимі відеоконференції.

Відповідно до ч. 5. ст. 183 ГПК України, у разі необхідності, суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні.

Для забезпечення права на доступ до правосуддя, суд вважає за необхідне надати можливість представнику Приватного підприємства "Мун" брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Керуючись ст. 182, 183, 197, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву в судовому засіданні до "18" жовтня 2023 р. о 10:15 Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65 в залі судових засідань № 108

2. Забезпечити участь представника Приватного підприємства "Мун" у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням підсистеми відеоконференцзв`язку: vkz.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Шніт А.В.

Друк:

1 - в справу

2 - ТОВ "Паритет Н" представнику позивача через електронний кабінет;

3 - ПП "Блейд Плюс" представнику відповідача через електронний кабінет;

4 - ТОВ "Трейд Логіст Інвест" на електронну пошту: ІНФОРМАЦІЯ_2;

5 - ПП "Мун" представнику на електронну пошту: ІНФОРМАЦІЯ_1