ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"05" вересня 2023 р. м. ХарківСправа №922/2050/23

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Добрелі Н.С.

за участю секретаря судового засідання Слановій М.Ю.

розглянувши матеріали справи в порядку загального позовного провадження в підготовчому засіданні

за позовом Акціонерного товариства "МЕГАБАНК" , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Фонд гарантування вкладів фізичних осіб
до СТАРТЛІНГ ЛІМІТЕД (STARTLING LIMITED) , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: 1. Товариство з обмеженою відповідальністю «ОПЦІОН-ТРЕЙД», 2. Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Легкобит Станіслав Олександрович
про застосування наслідків нікчемності правичину

за участю представників:

позивача - Савчук О.Г.;

третя особа на стороні позивача - не з`явився;

відповідача - Мастістий І.А.;

третя особа-1 на стороні відповідача - не з`явився;

третя особа-2 на стороні відповідача - не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

АТ "МЕГАБАНК" звернулося до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до СТАРТЛІНГ ЛІМІТЕД (STARTLING LIMITED), в якій просить суд застосувати наслідки нікчемності Іпотечного договору, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом С.О. 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77, а саме:

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191094 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про іпотеку: 46467281) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення 2-го поверху №1-:-7, 7а, 8, 8а, 8б, 9, 11-:-18, 18а, 18б, 3-го поверху №1-:-11 у нежитловій будівлі літ. "К-3", що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вул. Павлова Академіка, будинок 160. Загальна площа 1.098,7 кв. м;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 61191091 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про обтяження: 46467277) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення 2-го поверху №1-:-7, 7а, 8, 8а, 8б, 9, 11-:-18, 18а, 18б, 3-го поверху №1-:-11 у нежитловій будівлі літ. "К-3", що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вул. Павлова Академіка, будинок 160. Загальна площа 1.098,7 кв. м;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191083 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про іпотеку: 46467267) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення 1-го поверху №7, 8, 8а у нежитловій будівлі літ. "К-3", що знаходяться за адресою: Харківська область, місто Харків, вул. Павлова Академіка, будинок 160. Загальна площа 38,9кв.м;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191087 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про обтяження: 46467272) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення 1-го поверху №7, 8, 8а у нежитловій будівлі літ. "К-3", що знаходяться за адресою: Харківська область, місто Харків, вул. Павлова Академіка, будинок 160. Загальна площа 38,9кв.м;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191077 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про іпотеку: 46467259) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення підвалу №1, 2, 2а, 3-:-5, 5а, 5б, 6, 7-:-18, 1-го поверху №1-:-6, 6а, 6б, 6в, 9-:-22 у нежитловій будівлі літ. "К-3", що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вул. Павлова Академіка, будинок 160. Загальна площа 1.049,6 кв. м;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191072 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про обтяження: 46467254) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення підвалу №1, 2, 2а, 3-:-5, 5а, 5б, 6, 7-:-18, 1-го поверху №1-:-6, 6а, 6б, 6в, 9-:-22 у нежитловій будівлі літ. "К-3", що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вул. Павлова Академіка, будинок 160. Загальна площа 1.049,6 кв. м;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191055 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про іпотеку: 46467238) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення підвалу №28-32, 41 загальною площею 158,1 кв. м, 1-го поверху №8, 9, 2-14, 18, 60, 61 загальною площею 159,8 кв. м, 2-го поверху №9-12, 15, 17-20, 38, 39 загальною площею 212,8 кв. м, 3-го поверху №33, 35-40, 42, 57, 58 загальною площею 211,5 кв. м, 4-го поверху №23-27, 42 загальною площею 235,9 кв. м в нежитловій будівлі літ. "А-6", що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Донця-Захаржевського, будинок 6/8. Загальна площа 973,1 кв. м;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191064 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про обтяження: 46467245) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення підвалу №28-32, 41 загальною площею 158,1 кв. м, 1-го поверху №8, 9, 2-14, 18, 60, 61 загальною площею 159,8 кв. м, 2-го поверху №9-12, 15, 17-20, 38, 39 загальною площею 212,8 кв. м, 3-го поверху №33, 35-40, 42, 57, 58 загальною площею 211,5 кв. м, 4-го поверху №23-27, 42 загальною площею 235,9 кв. м в нежитловій будівлі літ. "А-6", що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Донця-Захаржевського, будинок 6/8. Загальна площа 973,1 кв. м.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 22.08.2023 у справі №922/2050/23 відкладено підготовче засідання на 05.09.2023.

23.08.2023 на адресу господарського суду засобами поштового зв`язку від позивача надійшла відповідь на відзив (вх. №22626).

31.08.2023 на електрону адресу господарського суд від позивача надійшла заява про поновлення строку на подання відповіді на відзив (вх. №23329/23).

05.09.2023 на адресу господарського суду через підсистему ЄСІТС "Електронний суд" від відповідача надійшло клопотання про долучення доказів (вх. №23809/23), які досліджені та долучені судом до матеріалів справи.

Ухвалою суду, яка занесена до протоколу підготовчого засідання від 05.09.2023, задоволено заяву позивача про поновлення строку на подання відповіді на відзив, відповідь на відзив долучена до матеріалів справи.

В підготовчому засіданні 05.09.2023 представники позивача, відповідача, третьої особи на стороні позивача повідомили суд, що укласти мирову угоду вони не бажають; уточнень позовних вимог та додаткових заперечень проти них не мають; сторони повідомили про всі обставини справи, які їм відомі; надали усі докази, на які вони посилаються у позові та відзиві.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення присутніх представників учасників справи, суд зазначає наступне.

З наданих до позовної заяви документів, а саме - інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.05.2023 №№331413301, 331410420, 331411474, 331412317 судом встановлено, що власником нерухомого майна щодо якого АТ "МЕГАБАНК" просить скасувати рішення про державну реєстрацію є ОСОБА_1 (місце проживання - АДРЕСА_1 ).

Відповідно до частини першої статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Враховуючи те, що станом на дату розгляду даної справи власником нерухомого майна щодо якого АТ "МЕГАБАНК" просить скасувати рішення про державну реєстрацію є ОСОБА_1 , тому рішення суду може створити (змінити, припинити) права та обов`язки вказаної особи.

З урахуванням наведеного, враховуючи спірних характер правовідносин, суд дійшов висновку про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_1 , так як рішення у справі може вплинути на права та обов`язки вказаної особи.

Відповідно до статті 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до статті 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду; закриття провадження у справі; закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Отже, враховуючи те, що судом остаточно з`ясований предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників справи; з`ясовані заперечення проти позовних вимог; визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази; вчинені усі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження у справі №922/2050/23 та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи те, що судом були задоволені заяви АТ "МЕГАБАНК", Фонду гарантування вкладів фізичних осіб та СТАРТЛІНГ ЛІМІТЕД (STARTLING LIMITED) про розгляд справи в режимі відеоконференції, суд зазначає, що представники позивача, третьої особи на стороні позивача та відповідача прийматимуть участь у судовому засіданні по суті в режимі відеоконференції.

Керуючись статтями 50, 120, 177, 197, 185, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ).

2. Зобов`язати позивача надіслати на адресу залученої третьої особи копію позовної заяви з додатками. Докази надсилання надати до суду.

3. Встановити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, ОСОБА_1 строк для подання пояснень щодо позову у п`ять днів з моменту отримання цієї ухвали.

4. Закрити підготовче провадження у справі №922/2050/23.

5. Справу призначити до судового розгляду по суті на 06 вересня 2023 року о 14:30 год.

6. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Харківської області за адресою: м. Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, зал №128.

7. Судове засідання, призначене на 06.09.2023 о 14:30 год., провести в режимі відеоконференцзв`язку за участю представників: позивача - адвоката Савчука О.Г. (електронна адреса - ІНФОРМАЦІЯ_1 ); третьої особи на стороні позивача - Кустової Т.В. (електронна адреса - ІНФОРМАЦІЯ_2 ); відповідача - адвоката Мастісного І.А. (електронна адреса - ІНФОРМАЦІЯ_3 ) з використанням власних технічних засобів із застосуванням системи «Захищений відеоконференцзв`язок з судом» ЄСІТС (vkz.court.gov.ua).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає.

Повну ухвалу підписано 05.09.2023.

Суддя Н.С. Добреля