ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

06 вересня 2023 року м. Черкаси справа № 925/498/21

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі судового засідання Вовчанській К.Ю., за участі представників: позивача не з`явився, відповідача-1 Вороного О.Г.- за довіреністю, відповідача-2 не з`явився, відповідача-3 не з`явився, відповідача-4 не з`явився, розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду в м. Черкаси справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Шевченка, 352" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Черкасизалізобетонбуд", Придніпровського відділу державної виконавчої служби у місті Черкаси Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), державного реєстратора Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради Великої Олени Володимирівни, державного реєстратора Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради Носок Лесі Миколаївни про скасування державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Шевченка, 352" звернувся в Господарський суд Черкаської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Черкасизалізобетонбуд" (далі -відповідач-1), Придніпровського відділу державної виконавчої служби у місті Черкаси Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) (далі - відповідач-2), в якому просив суд:

визнати за співвласниками багатоквартирного будинку, що розташований за адресою: Черкаська обл., Черкаський район, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 352 право спільної сумісної власності на нерухоме майно:

нежитлове приміщення (інженерний блок, В-1) загальною площею 50,4 кв.м., що розташоване за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка, буд. 352/2;

нежитлове приміщення (трансформаторна, Б-1) загальною площею 44,8 кв.м., що розташоване за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка, буд. 352/4;

нежитлове приміщення (прохідна, Д-1) загальною площею 11,5 кв.м., що розташоване за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка, буд. 352/3;

зняти арешт, накладений постановою старшого державного виконавця Придніпровського відділу державної виконавчої служби у місті Черкаси Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Теліженко В.О. про арешт майна боржника серія та номер: 61790771 від 13.04.2020 року на наступне нерухоме майно:

нежитлове приміщення (інженерний блок, В-1) загальною площею 50,4 кв.м., що розташоване за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка, буд. 352/2;

нежитлове приміщення (трансформаторна, Б-1) загальною площею 44,8 кв.м., що розташоване за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка, буд. 352/4;

нежитлове приміщення (прохідна, Д-1) загальною площею 11,5 кв.м., що розташоване за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка, буд. 352/3;

відшкодувати судові витрати.

Ухвалами Господарського суду Черкаської області від 05.05.2021 року, 04.08.2021 року, 12.01.2022 року,14.02.2022 року,15.03.2022 року, 26.12.2022 року, 16.03.2023 року, 06.04.2023 року після усунення недоліків, прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 925/498/21 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання; зупинено провадження у справі № 925/498/21 до набрання законної сили судовим рішенням у справах № 925/1536/19, № 925/1537/19; поновлено провадження у справі № 925/498/21, призначено підготовче засідання, яке в подальшому, з урахуванням Указу Президента України від 24.02.2022 № 64/2022, Закону України № 2102-IX "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні", рекомендацій Ради суддів України 02.03.2022 року щодо роботи судів в умовах воєнного стану, відкладено на 30.05.2023 року.

30.05.2023 року позивач в особі представника подав заяву (вх. № 9022/23), в якій просив змінити предмет позову у справі та вважати позовними вимогами наступні:

скасувати державну реєстрацію прав за ТОВ Черкасизалізобетонбуд на нерухоме майно:

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, об`єкт нерухомого майна:нежитлове приміщення, адреса: Черкаська обл., м. Черкаси, бульвар Шевченка, будинок 352/4. Відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна трансформаторна, Б-1, Загальна площа (кв.м): 44.8 Номер запису про право власності: 15386822, Дата, час державної реєстранії: 08.07 2016 14:40:25. Державний реєстратор: Велика Олена Володимирівна, Департамент організаційного забезпечення Черкаської міської ради, Черкаська обл. Підстава внесення запису:Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттямрозділу), індексний номер: 30450381 від 14.07.2016 10:26:23, Велика Олена Володимирівна, Департамент організаційного забезпечення Черкаської міської ради. Черкаська обл.;

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:01, Об`єкт нерухомого майна:нежитлові приміщення, адреса: Черкаська обл., м. Черкаси, бульвар Шевченка, будинок 352/3, Складова частина об`єкта нерухомого майна: нежитлові приміщення прохідної літ. Д- І. Загальна площа (кв.м). 11 5, номер запису про право власності 15374879, Дата, час державної реєстрації:08.07.2016 15:25:38, державний реєстратор: Носок Леся Миколаївна, Департамент організаційного забезпечення Черкаської міської ради, Черкаська обл. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 30440234 від 13.07 2016 16:47:38, Носок Леся Миколаївна, Департамент організаційного забезпечення Черкаської міської ради, Черкаська обл.

Також представник позивача просив залучити до участі у справі відповідачів: державних реєстраторів Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради Велику Олену Володимирівну та Носок Лесю Миколаївну.

Ухвалами Господарського суду Черкаської області від 30.05.2023 року, 22.06.2023 року, 05.07.2023 року, 24.08.2023 року прийнято до провадження заяву позивача про зміну предмету позову (вх. № 9022/23 від 30.05.2023 року), залучено до участі у справі співвідповідачами - державних реєстраторів Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради Велику Олену Володимирівну, Носок Лесю Миколаївну, підготовче засідання відкладено на 06.09.2023 року.

Позивач в особі свого представника подав суду 06.09.2023 року заяви (вх. №14606/23, №14742/23), в яких просив затвердити укладену сторонами 05.09.2023 року мирову угоду щодо уточнених позовних вимог, судовий збір залишити за позивачем та повідомив про неможливість явки представника в судове засідання, у зв`язку з чим просив розгляд справи провести без його участі.

Відповідач-1 - Товариство з обмеженою відповідальністю "Черкасизалізобетонбуд" в особі директора подав суду 06.09.2023 року заяву про затвердження мирової угоди (вх. № 14623/23), в якій просив затвердити мирову угоду у справі № 925/498/21, укладену ними 05.09.2023 року, і з цієї підстави провадження у даній справі закрити.

Подана відповідачем-1 суду мирова угода укладена сторонами на таких умовах:

МИРОВА УГОДА

м. Черкаси 05 вересня 2023 р.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Черкасизалізобетонбуд», надалі «Товариство» та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бульвар Шевченка, 352», надалі «Об`єднання», як сторони у справі №925/498/21 дійшли згоди щодо примирення і шляхом взаємних поступок укласти мирову угоду на наступних умовах.

1. Співвласники багатоквартирного будинку, що розташований за адресою Черкаська обл.. Черкаський р-н., м. Черкаси, бульвар Шевченка ,352 власником:

- нежитлового приміщення (трансформаторна, Б-1) загальною площею 44,8 кв.м., що розташоване за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка, буд. 352/4;

- нежитлового приміщення (прохідна Д - І ) загальною площею 11,5 кв.м., що розташоване за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка буд. 352/3.

2. «Товариство» передає «Об`єднанню» документи на:

- нежитлове приміщення (трансформаторна, Б-1), загальною площею 44,8 кв.м., що розташоване за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка, буд. 352/4;

- нежитлове приміщення (прохідна Д - І ) загальною площею 11,5 кв.м., що розташоване за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка буд. 352/3.

3. Сторони не мають майнових претензій і вимог один до одного в частині правовідносин, що склались з приводу нежитлового приміщення (трансформаторна, Б-1) загальною площею 44,8 кв.м., що розташоване за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка, буд. 352/4 та нежитлового приміщення (прохідна Д - І ) загальною площею 11,5 кв.м., що розташоване за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка буд. 352/3 та майна яке в них знаходиться, що є власністю «Об`єднання».

4. Враховуючи вирішення спору, щодо власника зазначеного майна, та визнання його власністю «Об`єднання», Товариство не заперечує проти скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно:

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення, адреса: Черкаська обл., м. Черкаси, бульвар Шевченка, будинок 352/4. Відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна трансформаторна, Б-1, Загальна площа (кв.м): 44.8. Номер запису про право власності: 15386822, Дата, час державної реєстрації: 08.07.2016 14:40:25. Державний реєстратор: Велика Олена Володимирівна, Департамент організаційного забезпечення Черкаської міської ради, Черкаська обл. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 30450381 від 14.07.2016 10:26:23, Велика Олена Володимирівна, Департамент організаційного забезпечення Черкаської міської ради, Черкаська обл.

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, Об`єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення, адреса: Черкаська обл., м. Черкаси, бульвар Шевченка, будинок 352/3, Складова частина об`єкта нерухомого майна: нежитлові приміщення прохідної літ. Д - І, Загальна площа (кв.м): 11.5, номер запису про право власності: 15374879, Дата, час державної реєстрації: 08.07.2016 15:25:38, державний реєстратор: забезпечення Черкас реєстрацію прав та 30440234 від 13.07.2016 1647:38, Носок Леся Миколаївна, Департамент організаційного забезпечення Черкаської міської ради, Черкаська обл.

5. Сторонам відомі наслідки укладення мирової угоди та просять суд на цій підставі закрити провадження у справі.

6. Дана Угода складена в трьох примірниках . по одному для кожної із сторін і вступає в силу з дати її затвердження Господарським судом Черкаської області.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Черкасизалізобетонбуд» 18036, м. Черкаси, пров. А.Пашкевича, 2 П/ НОМЕР_1 , АБ «Укргазбанк», МФО 320478, , ІПН 17 Свідоцтво ПДВ 100115287 Директор________О.А. Чепурний Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бульвар Шевченка, 352» 18005, м. Черкаси, бул. Шевченка, 352, Ідентифікаційний код в Голова правління ________В.О. Мазніченко

06.09.2023 року в підготовче засідання позивач, відповідачі 2,3,4 явку своїх представників не забезпечили, належним чином повідомлені про дату, час та місце засідання суду відповідно до даних рекомендованих повідомлень про вручення поштових відправлень та довідки про доставку електронного листа, позивач в поданій 06.09.2023 року заяві (вх. №14606/23) просив розгляд справи проводити без участі його представника, відповідачі 2,3,4 причини неявки представників в підготовче засідання не повідомили.

В засіданні суду 06.09.2023 року представник відповідача-1 підтримав подану на затвердження мирову угоду, просив її задовольнити, підтвердив намір позивача залишити за ним понесені позивачем витрати з розгляду даної справи.

Заслухавши представника відповідача-1, розглянувши заяви позивача, відповідача-1 про укладення мирової угоди у справі (вх. № 14606/23, №14623/23 від 06.08.2023 року), дослідивши матеріали справи № 925/498/21 та оцінивши їх у сукупності суд дійшов висновку про її задоволення з огляду на таке.

Відповідно до ч. 7 ст. 46 ГПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Приписами частин 1, 2, 3, 4 ст. 192 ГПК України передбачено, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Нормами статті 231 ГПК України визначено порядок закриття провадження у справі. Згідно з пунктом 7 частини 1 названої статті ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом. Відповідно до ч. 4 названої статті ГПК, про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

05.09.2023 року позивачем та відповідачем-1 в особі уповноважених представників було укладено мирову угоду у справі, яка стосується виключно їх прав та обов`язків, відповідає фактичним обставинам та доказам по справі, не порушує прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Зі змісту поданої заяви про затвердження судом укладеної сторонами мирової угоди також вбачається, що наслідки закриття провадження у справі у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди їм відомі та зрозумілі, тому суд вважає за необхідне затвердити укладену сторонами мирову угоду від 05.09.2023 року, а провадження у справі № 925/498/21 закрити на підставі п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України.

При вирішенні питання про розподіл судових витрат між сторонами, у зв`язку із закриттям провадження у справі, суд враховує, що позивач в заяві вх. №14742/23 від 06.09.2023 року погодив питання залишення судових витрат за ним.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 46, 192, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Шевченка, 352" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Черкасизалізобетонбуд" про затвердження мирової угоди (вх. № 14606/23, №14623/23 від 06.08.2023 року) задовольнити.

Затвердити мирову угоду, укладену між Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Шевченка, 352" (місцезнаходження: 18005, м. Черкаси, бульв. Шевченка, 352, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Черкасизалізобетонбуд" (місцезнаходження: 18018, м. Черкаси, провул. А.Пашкевича, 2, ) у такій редакції:

МИРОВА УГОДА

м. Черкаси 05 вересня 2023 р.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Черкасизалізобетонбуд», надалі «Товариство» та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бульвар Шевченка, 352», надалі «Об`єднання», як сторони у справі №925/498/21 дійшли згоди щодо примирення і шляхом взаємних поступок укласти мирову угоду на наступних умовах.

1. Співвласники багатоквартирного будинку, що розташований за адресою Черкаська обл.. Черкаський р-н., м. Черкаси, бульвар Шевченка ,352 власником:

- нежитлового приміщення (трансформаторна, Б-1) загальною площею 44,8 кв.м., що розташоване за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка, буд. 352/4;

- нежитлового приміщення (прохідна Д - І ) загальною площею 11,5 кв.м., що розташоване за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка буд. 352/3.

2. «Товариство» передає «Об`єднанню» документи на:

- нежитлове приміщення (трансформаторна, Б-1), загальною площею 44,8 кв.м., що розташоване за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка, буд. 352/4;

- нежитлове приміщення (прохідна Д - І ) загальною площею 11,5 кв.м., що розташоване за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка буд. 352/3.

3. Сторони не мають майнових претензій і вимог один до одного в частині правовідносин, що склались з приводу нежитлового приміщення (трансформаторна, Б-1) загальною площею 44,8 кв.м., що розташоване за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка, буд. 352/4 та нежитлового приміщення (прохідна Д - І ) загальною площею 11,5 кв.м., що розташоване за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка буд. 352/3 та майна яке в них знаходиться, що є власністю «Об`єднання».

4. Враховуючи вирішення спору, щодо власника зазначеного майна, та визнання його власністю «Об`єднання», Товариство не заперечує проти скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно:

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення, адреса: Черкаська обл., м. Черкаси, бульвар Шевченка, будинок 352/4. Відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна трансформаторна, Б-1, Загальна площа (кв.м): 44.8. Номер запису про право власності: 15386822, Дата, час державної реєстрації: 08.07.2016 14:40:25. Державний реєстратор: Велика Олена Володимирівна, Департамент організаційного забезпечення Черкаської міської ради, Черкаська обл. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 30450381 від 14.07.2016 10:26:23, Велика Олена Володимирівна, Департамент організаційного забезпечення Черкаської міської ради, Черкаська обл.

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, Об`єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення, адреса: Черкаська обл., м. Черкаси, бульвар Шевченка, будинок 352/3, Складова частина об`єкта нерухомого майна: нежитлові приміщення прохідної літ. Д - І, Загальна площа (кв.м): 11.5, номер запису про право власності: 15374879, Дата, час державної реєстрації: 08.07.2016 15:25:38, державний реєстратор: забезпечення Черкас реєстрацію прав та 30440234 від 13.07.2016 1647:38, Носок Леся Миколаївна, Департамент організаційного забезпечення Черкаської міської ради, Черкаська обл.

5. Сторонам відомі наслідки укладення мирової угоди та просять суд на цій підставі закрити провадження у справі.

6. Дана Угода складена в трьох примірниках . по одному для кожної із сторін і вступає в силу з дати її затвердження Господарським судом Черкаської області.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Черкасизалізобетонбуд» 18036, м. Черкаси, пров. А.Пашкевича, 2 П/ НОМЕР_1 , АБ «Укргазбанк», МФО 320478, , ІПН 17 Свідоцтво ПДВ 100115287 Директор________О.А. Чепурний Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бульвар Шевченка, 352» 18005, м. Черкаси, бул. Шевченка, 352, Ідентифікаційний код в Голова правління ________В.О. Мазніченко
Провадження у справі № 925/498/21 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Шевченка, 352" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Черкасизалізобетонбуд", Придніпровського відділу державної виконавчої служби у місті Черкаси Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), державного реєстратора Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради Великої Олени Володимирівни, державного реєстратора Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради Носок Лесі Миколаївни про скасування державної реєстрації - закрити.

Ухвала про затвердження мирової угоди, відповідно до ч. 2 ст. 193 ГПК України, п. 2 ч. 1 ст. 3 Закону України "Про виконавче провадження", є виконавчим документом.

Стягувач - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Шевченка, 352", місцезнаходження: 18005, м. Черкаси, бульв. Шевченка, 352, .

Боржник-1 Товариство з обмеженою відповідальністю "Черкасизалізобетонбуд", місцезнаходження: 18018, м. Черкаси, провул. А.Пашкевича, 2, .

Ухвала набирає законної сили з 06.09.2023 року і може бути пред`явлена до виконання у строк до 07.09.2026 року.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її проголошення.

Суддя В.М. Грачов