ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" серпня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/2988/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М

секретар судового засідання Арнаутова А.С.

при розгляді справи за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сімейний дім Фонтанка" (67571, Одеська область, Лиманський район, с. Фонтанка, вул.Незалежності, буд. 4, корпус 2)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд-2019" (29000, Хмельницька обл., Хмельницький р-н, м. Хмельницький, вул.Заводська, буд. 40/1, кв. 1)

про витребування майна

за участю представників сторін:

від позивача: Бороган В.В. - ордер ВН №1265016 від 12.07.2023;

від відповідача: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

13.07.2023 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сімейний дім Фонтанка" звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд-2019", в якій просить суд стягнути витребувати з незаконного володіння у ТОВ "Укрбуд-2019" на користь ОСББ "Сімейний дім Фонтанка" нежитлове приміщення №2, загальною площею 76,2 кв.м., розташоване у багатоквартирному будинку лід № 4 корпус 2 по вулиці Незалежності в с. Фонтанка, Одеського (Лиманського) району, Одеської області.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що спірне приміщення, яке на праві власності належить ТОВ "Укрбуд-2019", за своїм цільовим призначенням є допоміжним приміщенням, необхідним для забезпечення підтримки життєдіяльності будинку, що також підтверджується технічним паспортом на громадський будинок та висновком ФОП "Карп`юк Ф.Р." про призначення підвалу, а отже є спільною власністю співвласників будинку,

При цьому позивач наголошує, що відповідачем право власності на спірне майно набуто за наслідком внесення останнього до статутного капіталу товариства Чуком В.І., який придбав майнові права на нежитлове приміщення на підставі договору купівлі-продажу деривативу.

Враховуючи наведене, позивач, на підставі положень ст. 387 ЦК України, просить суд витребувати спірне майно з чужого незаконного володіння.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 18.07.2023 позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сімейний дім Фонтанка" за вх.№3482/23 від 13.07.2023 залишено без руху, встановлено позивачу десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом надання до суду доказів направлення ТОВ "Укрбуд-2019" позовної заяви з доданими до неї документами на належну (юридичну) адресу.

21.07.2023 до суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків, згідно якої позивач, на виконання вимог вищевказаної ухвали суду, недоліки позовної заяви усунув.

Ухвалою суду від 15.07.2023 відкрито провадження у справі № 916/2988/23 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на "23" серпня 2023 р. о 15:00.

22.08.2023 до суду від відповідача надійшло клопотання про відкладення судового засідання та ознайомлення з матеріалами справи.

В судове засідання 23.08.2023 з`явився представник позивача. Відповідач до суду не з`явився.

У судовому засіданні судом було поставлено питання щодо залучення Чука В.І. до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

Представник позивача проти залучення третьої особи не заперечував та зазначив, що рішення суду вплине на права та обов`язки Чука В.І.

Відповідно до ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно до ч.2 ст. 50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Як встановлено судом, позовні вимоги позивача стосуються витребування з незаконного володіння у ТОВ "Укрбуд-2019" на користь ОСББ "Сімейний дім Фонтанка" нежитлове приміщення №2, загальною площею 76,2 кв.м., розташоване у багатоквартирному будинку лід АДРЕСА_1 .

При цьому, позивачем у позовній заяві зазначено, що Товариством з обмеженою відповідальністю "Укрбуд-2019" право власності на спірне майно набуто за наслідком внесення останнього до статутного капіталу товариства ОСОБА_1 , який придбав майнові права на нежитлове приміщення на підставі договору купівлі-продажу деривативу.

Як вбачається судом з матеріалів справи, за договором купівлі-продажу деривативу та договором купівлі-продажу майнових прав на нежитлове приміщення від 30.06.2017 ОСОБА_1 придбав майнові права на нежитлове приміщення загальною площею 76,2 кв.м., розташоване у багатоквартирному будинку лід АДРЕСА_1 .

У подальшому, ОСОБА_1 на підставі акту приймання-передачі від 21.11.2019 передав до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд-2019" відповідне нежитлове приміщення.

Крім того, як встановлено судом з витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, ОСОБА_1 наразі є керівником та власником ТОВ "Укрбуд-2019".

З урахуванням вищенаведених обставин, суд вважає, що рішення по даній справі може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_1 , у зв`язку з чим, з метою повноти, всебічності й об`єктивності судового розгляду справи, а також дотримання прав та інтересів учасників справи, доходить до висновку про залучення останнього до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Приймаючи до уваги залучення до участі у справі третьої особи, суд доходить до висновку про необхідність відкладення судового засідання в межах процесуальних строків, передбачених ГПК України.

Керуючись ст.50, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , код НОМЕР_1 ) до участі у справі №916/2988/23 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

2. Зобов`язати позивача в порядку ч. 2 ст. 172 ГПК України надіслати на адресу ОСОБА_1 копію позовної заяви з доданої до неї документами у строк до 28.08.2023.

3. Запропонувати ОСОБА_1 надати до суду пояснення в порядку ст. 168 ГПК України.

4. Відкласти судове засідання по справі №916/2988/23 на "18" вересня 2023 р. о 14:00.

5. Повідомити учасників справи про те, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала чинності 23.08.2023 та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 24.08.2023.

Суддя Ю.М. Щавинська