Справа № 909/782/23
УХВАЛА

28.08.2023 м. Івано-Франківськ
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Скапровської І. М., розглянувши

позов: ТДВ "Західбуделеватор", вул. Автоливмашівська, буд. 8А, с. Хриплин, м. Івано-Франківськ, 76000

до відповідачів: Державного реєстратора Поберезької сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області Федорина Мирослава Михайловича, АДРЕСА_1 ;

Івано-Франківської міської ради, вул. Грушевського, 21, м. Івано-Франківськ, 76018

ТОВ "Стар Інвестмент Ван", вул. Спортивні, буд. 1, корп. А, м. Київ, 01601;

ТОВ "Спів", вул. Круглоуніверситетська, буд. 7, оф. 30, м. Київ, 01024;

ТОВ "Інтерпропертіінвест", вул. Автоливмашівська, буд. 8А, с. Хриплин, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76000;

Приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Михайленка Сергія Анатолійовича, вул. Артема, 11, м. Київ, 04053;

Приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу Михайляка Михайла Богдановича, площа А. Міцкевича, 6/5 м. Івано-Франківськ, 76018;

ПП "Форвард", вул. Пітерська, буд. 5А, м. Київ, 03087;

ТОВ "Експертна компанія "Професіонал", вул. Маршала Тимошенка, буд. 9, м. Київ, 04212;

Приватного виконавця Кошарного Олександра Вікторовича, вул. Вишгородська, буд. 12, офіс 410-Б, 04070;

ДП "Сетам", вул. Стрілецька, 4-6, м. Київ, 01001

про скасування рішення; визнання недійсними договорів, виконавчого напису, звітів, акту;

визнання незаконними дій та стягнення судових витрат

встановив, що ТДВ "Західбуделеватор" звернулося до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом до Державного реєстратора Поберезької сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області Федорина Мирослава Михайловича, Івано-Франківської міської ради, ТОВ "Стар Інвестмент Ван", ТОВ "Спів", ТОВ "Інтерпропертіінвест", Приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Михайленка Сергія Анатолійовича, Приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу Михайляка Михайла Богдановича, ПП "Форвард", ТОВ "Експертна компанія "Професіонал", Приватного виконавця Кошарного Олександра Вікторовича, ДП "Сетам" про:

- скасування рішення № 53279079 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на адміністративно-виробничі та складські приміщення, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, що розташовані за адресою: с. Хриплин Івано-Франківської міської територіальної громади, вул. Автоливмашівська, 8А, прийнятого на підставі поданої заяви від 24.07.2020 о 09 год. 25 хв. 24 сек. та додатків до неї, які є недостатніми для прийняття рішення про зміну права власності, а саме: договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Кучак Наталією Василівною, 22.12.2006, зареєстрований в реєстрі за №3604; від 13.03.2019, укладений між ПАТ "Дельта Банк" та ТОВ "Ейпіес Україна"; вимога ТОВ "Стар Інвестмент Ван" про порушення основного зобов`язання від 24.03.2020 № 33; опис вкладень до цінного листа від 24.03.2020; вимога ТОВ "Стар Інвестмент Ван" про порушення основного зобов`язання від 30.04.2020 № 58; опис вкладень до цінного листа від 30.04.2020; довідка про суму боргу від 22.07.2020 № 204, видану ТОВ "Стар Інвестмент Ван"; звіт про оцінку майна від 16.06.2020, виданий ТОВ "Гео Фінанс Груп", вартість якого згідно висновку експерта за результатами проведення оціночно-будівельної експертизи № 3168/21 - 26/197 - 202/22-26 від 24.01.2022, становить 8 717 976,41 грн, та визнати дії щодо винесення рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 53279079, Державний реєстратор Поберезької сільської ради Тисменицького району Івано- Франківської області Федорин Мирослав Михайлович державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, яким припинено право власності ТДВ "Західбуделеватор", на об`єкт нерухомого майна - адміністративно - виробничі та складські приміщення, що розташовані за адресою: с. Хриплин Івано-Франківської міської територіальної громади, вул. Автоливмашівська, 8А, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 та зареєструвавши дане майно за ТОВ "Стар Інвестмент Ван", незаконними;

- визнання недійсним договору купівлі - продажу нерухомого майна - адміністративно- виробничих та складських приміщень, що розташовані за адресою: с. Хриплин Івано-Франківської міської територіальної громади, вул. Автоливмашівська, 8А, укладеного між ТОВ "Стар Інвестмент Ван" та ТОВ "Спів" 24 11 2020;

- визнання недійсним договору іпотеки засвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ, Онищенко Марією Олександрівною, за № 3414 від 18.02.2021. Згідно запису про обтяження строк виконання основного зобов`язання 20.02.2021, розмір основного зобов`язання: 2 795 000,00 грн;

- визнання недійсним виконавчого напису, виданого 23.02.2021 приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Михайленком Сергієм Анатолійовичем, зареєстрованого в реєстрі за №239;

- визнання звіту про оцінку від 20.11.2020, проведеного ТОВ "Експертна компанія "Професіонал" на суму 1 242 337,00 грн та звіту про оцінку проведеного Приватним підприємством "Форвард", в якому наявний висновок про вартість адміністративно-виробничих та складських приміщень у розмірі 1 411 172,00 грн недійсними та скасувати їх;

- визнання недійсним акту про реалізацію предмета іпотеки №68428137 від 06.05.2021 та протокол №535203 щодо проведення електронних торгів, в якому вказано 2 300 001,00 грн складений ДП "СЕТАМ";

- визнання незаконною нотаріальної дії приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу Михайляка Михайла Богдановича щодо видачі свідоцтва зареєстрованого в реєстрі за №443, яким посвідчено придбання майна ТОВ "Інтерпропертіінвест" на підставі акта про проведення електронних торгів від 06.05.2021 виданого приватним виконавцем Кошарним Олександром Вікторовичем щодо нерухомого майна - адміністративно - виробничі та складські приміщення, що розташовані за адресою: с. Хриплин Івано-Франківської міської територіальної громади, вул. Автоливмашівська, 8А, яке належало на право власності ТДВ "Західбуделеватор", скасування Свідоцтва зареєстрованого в реєстрі за №443. Скасування зареєстрованого речового права, зареєстрованого приватним нотаріусом Михайляком Михайлом Богдановичем та визнання права власності на адміністративно-виробничі та складські приміщенння, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, що за адресою: с. Хриплин Івано-Франківської міської територіальної громади, вул. Автоливмашівська, 8А за ТДВ "Західбуделеватор" та стягнення судових витрат.

Розглянувши позовну заяву та додані до неї документи, суд вважає, що позовну заяву слід залишити без руху.

При цьому суд врахував наступне.

Приписами ст.162 ГПК України врегульовані вимоги до позовної заяви.

Так, згідно вказаної норми, позовна заява повинна містити, зокрема, відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися; перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.

У відповідності до ст. 164 ГПК України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують: відправлення іншим учасникам справи копії позовної заяви і доданих до неї документів; сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону. Позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги

Позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення (ч.1 ст.172 ГПК України).

Правилами надання послуг поштового зв`язку, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 05.03.2009 за № 270 встановлено, що підтвердженням прийняття для пересилання поштового відправлення є розрахунковий документ, що підтверджує надання такої послуги (касовий чек, розрахункова квитанція тощо). Крім того, надається опис вкладення, зразок бланка такого опису затверджується уповноваженим центральним органом виконавчої влади в галузі зв`язку, бланк опису вкладення заповнюється відправником у двох примірниках із зазначенням адреси одержувача, кількості предметів, вартості кожного з цих предметів. Обидва примірники опису підписуються відправником. Працівник об`єкта поштового зв`язку повинен перевірити відповідність вкладення опису, розписатися на обох його примірниках і проставити відбиток календарного штемпеля. Один примірник опису видається відправникові, другий вкладається до поштового відправлення. На примірнику опису, що видається відправникові, працівник поштового зв`язку повинен зазначити номер поштового відправлення.

Відповідно до ч. 2 ст. 123 ГПК України, розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Законом України "Про судовий збір" визначено, що за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру сплачується судовий збір у розмірі 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, а немайнового характеру 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб. За подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. Судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі (ч. 1, п. 2 ч. 2 ст. 4, ст. 6 Закону).

Відповідно до Закону України «Про Державний бюджет України на 2023 рік» розмір прожиткового мінімуму на одну працездатну особу складає 2684,00 грн.

Таким чином, розмір судового збору, що належить до сплати, при зверненні з позовом, який містить сім вимог, становить 18 788,00 грн.

Проте, позивач залишив зазначені норми поза увагою, не вказав перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви, не додав до позову доказів надіслання учасникам справи копії позовної заяви та доданих до неї документів, доказів сплати судового збору у встановлених порядку і розмірі або документів, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону, не зазначив доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності).

Крім того, суд звертає увагу позивача на те, що згідно ст. 91 ГПК України, письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Частиною 1 ст. 76 ГПК України передбачено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування.

Подані в підтвердження позовних вимог копії документів, зокрема спірних договорів, є нечитабельними.

Відповідно до п. 1 ст. 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог викладених у ст. 162, 164 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до Господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Керуючись ст. ст. 4, 162, 164, 172, 174, 232-234 Господарсько процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

позовну заяву ТДВ "Західбуделеватор" до Державного реєстратора Поберезької сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області Федорина Мирослава Михайловича, Івано-Франківської міської ради, ТОВ "Стар Інвестмент Ван", ТОВ "Спів", ТОВ "Інтерпропертіінвест", Приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Михайленка Сергія Анатолійовича, Приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу Михайляка Михайла Богдановича, ПП "Форвард", ТОВ "Експертна компанія "Професіонал", Приватного виконавця Кошарного Олександра Вікторовича, ДП "Сетам" про скасування рішення; визнання недійсними договорів, виконавчого напису, звітів, акту - залишити без руху.

Позивачу, у десятиденний строк, з дня отримання даної ухвали, усунути недоліки позовної заяви, зокрема, вказати перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви, надати: докази надіслання учасникам справи копії позовної заяви та доданих до неї документів; документи в підтвердження сплати судового збору за подання позову в сумі 18 788,00 грн або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону; належної якості (читабельні) копії документів доданих до позовної заяви, зазначити докази, які не можуть бути подані разом із позовною заявою.

У разі невиконання цієї ухвали у встановлений судом строк, позовна заява вважається неподаною і підлягає поверненню позивачу зі всіма доданими до неї документами.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Учасники справи можуть отримувати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/sud5010/ та на веб-сторінці Єдиного державного реєстру судових рішень за веб-адресою http://reyestr.court.gov.ua/.

Суддя І. М. Скапровська