ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

30 серпня 2023 року м. ХарківСправа № 922/2830/23

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Жельне С.Ч.

розглянувши заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Чаплинка" про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції (вх.№22859 від 28.08.2023) по справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Чаплинка", м.Харків
до Фізичної особи-підприємця Славтіча Вадима Володимировича, м.Харків
про про стягнення заборгованості за договором оренди майна та усунення перешкод у реалізації права власності на нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Чаплинка" звернулось до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Славтіча Вадима Володимировича, в якій просить суд :

1. Стягнути з фізичної особи підприємця Славтіча Вадима Володимировича за Договором оренди № 27-08-20-5 від 27.08.2020р. - заборгованість з орендної плати в розмірі 15 678 587 (п`ятнадцять мільйонів шістсот сімдесят вісім тисяч п`ятсот вісімдесят сім гривень)16 коп.;

- три проценти річних від простроченої суми за користування чужими коштами в

розмірі 470 066 (чотириста сімдесят тисяч шістдесят шість гривень) 14 коп.;

- інфляційні втрати в розмірі 2694108 (два мільйони шістсот дев`яносто чотири тисячі сто вісім гривень) 11коп.

- неустойку за неповернення орендованого приміщення в розмірі 1 380 172 (один мільйон триста вісімдесят тисяч сто сімдесят дві гривні) 10 коп.

2.Усунути перешкоди в реалізації позивачем права власності на нерухоме майно: зобов`язати фізичну особу підприємця Славтіча Вадима Володимировича звільнити від свого майна та майна інших осіб, що знаходиться у ньому та повернути нерухоме майно Позивачу шляхом виселення з приміщень, загальною площею 1730,19 кв.м., що розташовані на першому поверсі ТРЦ «Французький бульвар» (нежитлова будівля літ. «Ю-4») за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, 44-Б та позначені штриховкою у плані розміщення Об`єкту оренди, що є Додатком №1 до Договору оренди № 27-08-20-5 від 27.08.2020р.

Позовні вимоги обгрунтовані порушенням відповідачем взятих на себе зобов`язань за Договором оренди №27-08-20-5 від 27.08.2020 в частині сплати орендних платежів за користування об`єктом оренди. 25.04.2023 року Позивачем було направлено Вимогу до Відповідача про сплату заборгованості,у якій також повідомлено останнього про припинення Договору та необхідності звільнення орендованого приміщення з 01.05.2023р. Однак відповідач заборгованість не сплатив та орендоване приміщення так і не повернув.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 03.07.2023 призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Протокольною ухвалою від 21.07.2023 відкладено підготовче засідання на 30.08.2023 о 14:30.

28.08.2023 від представника ТОВ "Чаплинка" надійшла заява (вх.№22859) про участь у судовому засіданні 30.08.2023 та у в наступних судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів адвокатом Макаренко О.М.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 197 ГПК України, учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою. Учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему.

У зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України, Указом Президента України від 24 лютого 2022 року №64/2022 Про введення воєнного стану в Україні, затвердженого Законом України від 24.02.2022 №2102-IX, в Україні введено воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб, строк якого неодноразово продовжувався.

Враховуючи вищевикладене, з метою убезпечення від ризику життя та здоров`я людей, зокрема, учасників справи, а також задля забезпечення реалізації учасниками справи прав, передбачених ст. 42 ГПК України, у тому числі права брати участь у судовому засіданні, суд дійшов висновку про задоволення заяви представників позивача.

Керуючись ст. ст. 42, 197, 232-235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву (вх.№22859 від 28.08.2023) представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Чаплинка" про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції - задовольнити.

Судове засідання призначене на 30.08.2023 о 14:30 та усі наступні судові засідання у справі №922/2830/23 проводити в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів представником позивача адвокатом Макаренко О.М.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя С.Ч. Жельне