РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

16.08.2023Справа № 44/258-б (910/11933/21)

За позовом Дочірнього підприємства "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" (02121, м. Київ, вул. Світла, 3)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Адамант Груп" (04060, м. Київ, вул. Максима Берлінського, 20, оф. 4)

про стягнення заборгованості в розмірі 100 349,09 грн.

В межах справи № 44/258-б

За заявою Дочірнього підприємства "Київський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України"

до Дочірнього підприємства "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" ()

про банкрутство

Суддя Чеберяк П.П.

Представники сторін:

Від позивача Санжак Л.В. - представник

Від відповідача Коржук І.О. - представник

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У провадженні Господарського суду м. Києва перебуває справа № 44/258-б за заявою Дочірнього підприємства "Київський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" про банкрутство Дочірнього підприємства "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" на стадії процедури санації, введеної ухвалою Господарського суду м. Києва від 25.02.2013.

15.07.2021 до Господарського суду м. Києва звернулось Дочірнє підприємство "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Адамант Груп" про стягнення заборгованості в розмірі 100 349,09 грн.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 30.07.2021 прийнято позовну заяву Дочірнього підприємства "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Адамант Груп" про стягнення заборгованості в розмірі 100 349,09 грн. до розгляду в межах справи № 44/258-б про банкрутство Дочірнього підприємства "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" та підготовче засідання призначено на 15.09.2021.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 15.09.2021 розгляд справи відкладено на 20.10.2021.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 20.10.2021 розгляд справи відкладено на 29.11.2021.

У судовому засіданні 29.11.2021 було оголошено перерву до 22.12.2021.

08.12.2021 до Господарського суду м. Києва надійшла відповідь позивача на відзив відповідача.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 22.12.2021 закрито підготовче провадження та призначено заяву Дочірнього підприємства "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Адамант Груп" про стягнення заборгованості в розмірі 100 349,09 грн. в межах справи № 44/258-б про банкрутство Дочірнього підприємства "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" до судового розгляду по суті на 24.01.2022.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 24.01.2022 розгляд справи відкладено на 09.02.2022.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 09.02.2022 розгляд справи відкладено на 21.03.2022.

Судове засідання 21.03.2022 не відбулось, у зв`язку з запровадженням Указом Президента України № 64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні" воєнного стану з 5:30 год. 24.02.2022.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 13.06.2022 розгляд справи призначено на 04.07.2022.

27.06.2022 до Господарського суду м. Києва надійшли клопотання відповідача про витребування доказів.

У судовому засіданні 04.07.2022 було оголошено перерву до 06.07.2022.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 06.07.2022 постановлено повернутися до розгляду справи № 44/258-б (910/11933/21) у підготовчому провадженні на 18.07.2022.

15.07.2022 до Господарського суду м. Києва надійшли письмові пояснення до відзиву відповідача на позовну заяву.

18.07.2022 до Господарського суду м. Києва надійшов детальний розрахунок ціни позову позивача.

18.07.2022 до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання відповідача про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 18.07.2022 розгляд справи відкладено на 31.08.2022

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 31.08.2022 розгляд справи відкладено на 10.10.2022

Судове засідання 10.10.2022 не відбулось.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 12.10.2022 розгляд справи призначено на 19.10.2022.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 19.10.2022 закрито підготовче провадження та призначено заяву Дочірнього підприємства "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Адамант Груп" про стягнення заборгованості в розмірі 100 349,09 грн. в межах справи № 44/258-б (910/11933/21) про банкрутство Дочірнього підприємства "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" до судового розгляду по суті на 12.12.2022.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 12.12.2022 повернуто до розгляду справи № 44/258-б (910/11933/21) у підготовчому провадженні, підготовче засідання призначено на 16.01.2023 та задоволено клопотання відповідача про витребування доказів.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 16.01.2023 розгляд справи відкладено на 06.02.2023.

У судовому засіданні 06.02.2023 було оголошено перерву до 13.03.2023.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 13.03.2023 розгляд справи відкладено на 10.04.2023.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 10.04.2023 розгляд справи відкладено на 22.05.2023.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 22.05.2023 закрито підготовче провадження та призначено позов Дочірнього підприємства "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Адамант Груп" про стягнення заборгованості в розмірі 100 349,09 грн. в межах справи № 44/258-б про банкрутство Дочірнього підприємства "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" до судового розгляду по суті на 14.06.2023.

14.06.2023 у судовому засіданні оголошено перерву до 16.08.2023.

У судовому засіданні 16.08.2023 представник позивача надав пояснення по суті позову та підтримав його в повному обсязі.

Представник відповідача щодо задоволення позовних вимог заперечив.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін та дослідивши докази, суд

ВСТАНОВИВ:

22.10.2018 між Дочірнім підприємством "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" (орендодавець, позивач), в особі арбітражного керуючого Кебкала Олександра Миколайовича, який діє на підставі ухвали Господарського суду міста Києва від 23.04.2018 по справі 44/258-б та Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Адамант груп" (орендар, відповідач), в особі директора Литвина Анатолія Васильовича, який діє на підставі статуту було укладено Договір оренди нерухомого майна № 116-15 (далі - Договір 1).

За умовами зазначеного Договору 1 позивач (орендодавець) передає, а відповідач (орендар) приймає в строкове платне користування нерухоме майно загальною площею 122,4 кв.м., а саме: побутове приміщення АБЗ (літ. А) та асфальтозмішувальну установку ДС 158, що обліковується на балансі філії "Богуславське райДУ" Дочірнього підприємства "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" та розташованого за адресою: Київська область, Богуславський р-н, с. Дибинці, вул. Мілки Нерубай, 6 (далі - Майно), вартість якого визначена згідно із незалежною оцінкою і становить станом на 30.08.2018 - 410 364, 00 грн.

Відповідно до п.2.1 Договору орендар вступає у строкове платне користування майном, у термін, який вказаний у даному Договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього Договору, згідно з Актом приймання-передачі вказаного майна за вартістю, визначеною незалежною оцінкою.

Договором, а саме, п. 2.3, передбачено, що у разі припинення цього Договору, майно повертається орендарем орендодавцю за Актом приймання-передачі в день закінчення дії Договору. Майно вважається поверненим орендодавцю з моменту підписання сторонами Акту приймання-передачі.

Пунктом 3.2 Договору передбачено, що орендна плата перераховується орендарем на розрахунковий рахунок орендодавця в розмірі 100% щомісяця не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним, відповідно до наданих орендодавцем рахунків.

Відповідно до п.4.2. Договору орендар зобов`язується своєчасно та в повному обсязі вносити на розрахунковий рахунок орендодавця орендну плату, суму податку на додану вартість, суму відшкодування плати за комунальні та інші послуги (якщо такі надаються), плату за послуги, які надає орендодавець (якщо такі надається) та компенсацію податку на землю шляхом щомісячних перерахувань до 15 числа місяця, наступного за звітним, відповідно до наданих орендодавцем рахунків та надавати орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плати.

01.11.2018 між Дочірнім підприємством "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" (сторона 1), в особі в.о. начальника філії "Богуславське райДУ" Власова Андрія Євгеновича, який діє на підставі положення та доручення № 181/1 "д" від 06.10.2018 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Адамант груп" (сторона 2), в особі директора Литвина Анатолія Васильовича, який діє на підставі статуту, було укладено Договір № 15/11-18 (далі - Договір 2).

Відповідно до п.1.1. Договору 2 сторона 1 зобов`язується здійснювати утримання комунікаційних та інженерних мереж та споруд, в частині необхідній стороні 2, для забезпечення безперебійної роботи АБЗ, а саме, водозабезпечення, електрозабезпечення за адресою: Київська обл.., Богуславський р-н, с. Дибинці, вул. Мілки Нерубай (територія АБЗ філії "Богуславське райдоруправління"), а Сторона 2 зобов`язується відшкодувати витрати понесені стороною 1, у зв`язку з таким утримання, згідно узгоджених розрахунків.

Договором 2, а саме, п.2.1 визначено, що сторона 1 зобов`язується здійснювати утримання комунікаційних та інженерних мереж, в частині необхідній стороні 2 для забезпечення безперебійної роботи АБЗ.

Згідно із п.2.6 Договору 2 сторона 2 зобов`язується на підставі виставлених рахунків, не пізніше 21 числа поточного місяця, вносити плату на рахунок сторони 1.

01.12.2018 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Адамант груп" (орендар), в особі директора Литвина Анатолія Васильовича, який діє на підставі статуту та Філією "Богуславське райдоруправління" Дочірнього підприємства "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" (орендодавець), в особі в.о. начальника Власова Андрія Євгеновича, який діє на підставі статуту, було укладено Договір оренди індивідуально визначеного майна № 18/12-18 (далі - Договір 3).

Пунктом 1.1 Договору 3 передбачено, що орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування: індивідуального визначене майно, згідно додатку №1, що обліковується на балансі філії " Богуславське райДУ" Дочірнього підприємства "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України", а саме, котел бітумний у кількості 4-х штук, насосна станція, трансформаторна підстанція КПТ, ГРП-150, первісна балансова вартість якого, станом на 31.10.2018 становить 31 551, 29 грн.

Умовами Договору 3, а саме, п.3.8, 3.9 встановлено, що орендна плата сплачується в безготівковому порядку на особовий рахунок орендодавця не пізніше 10 числа кожного місяця. Орендар звільняється від орендної плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає.

За переконанням позивача, відповідач взяті на себе зобов`язання щодо повного і своєчасного перерахування орендної плати не виконав, внаслідок чого у останнього утворилась заборгованість за договорами у розмірі 97 522, 80 грн.

В свою чергу, відповідач з позовними вимогами не погоджується та зазначає, що припинив сплачувати оренду плату, з огляду на порушення вимог договорів позивачем.

Згідно зі ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки; підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно ч.1 ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Частинами 1, 3, 5 ст. 626 Цивільного кодексу України встановлено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов`язками наділені обидві сторони договору. Договір є відплатним, якщо інше не встановлено договором, законом, або не випливає із суті договору.

У відповідності до положень ст. 627 Цивільного кодексу України, сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно із ст. 628 Цивільного кодексу України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Так, згідно із ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ст. 760 Цивільного кодексу України, предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). Законом можуть бути встановлені види майна, що не можуть бути предметом договору найму. Предметом договору найму можуть бути майнові права.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно із ст. 283 Господарського кодексу України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ).

Частинами 1, 4 ст. 286 Господарського кодексу України визначено що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Частинами 1 ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" визначено, орендна плата встановлюється у грошовій формі і вноситься у строки, визначені договором.

Частина 1 ст. 193 Господарського кодексу України встановлює, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться і до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Частиною 2 ст. 193 Господарського кодексу України визначено, що кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов`язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Договір, відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, є обов`язковим для виконання сторонами.

Зі змісту укладених між сторонами договорів вбачається, що їх виконання було пов`язане між собою. Зокрема, Договір 1 був укладений, з метою оренди нерухомого майна загальною площею 122,4 кв.м., а саме: побутового приміщення АБЗ та асфальтозмішувальної установки ДС 158 для проведення господарської діяльності відповідачем.

Предметом Договору 2 є зобов`язання утримання позивачем комунікаційних та інженерних мереж та споруд, в частині необхідній відповідачу, для забезпечення безперебійної роботи АБЗ, а саме, забезпечення належного водозабезпечення та електрозабезпечення. Метою Договору 3 є оренда рухомого майна, яке буде безпосереднього використовуватися для забезпечення виконання дорожніх робіт відповідачем.

У відзиві відповідач зазначає, що основна причина невиконання умов договорів щодо сплати орендної плати виникла внаслідок того, що позивач не забезпечив безперебійну роботу АБЗ, а саме, не забезпечив електроенергію у кількості 195 кВт, яка необхідна для виробництва асфальтобетону. Відтак, відповідач не зміг використовувати побутове приміщення АБЗ для його прямого призначення, внаслідок чого вказане приміщення простоювало увесь час.

Відповідач також вказує, що звертався з листами до позивача та філії "Богуславське райдоруправління" з вимогами щодо збільшення потужності електроенергії, однак відповіді на направлені запити так і не отримав.

В свою чергу, позивач в обґрунтування своїх вимог зазначає, що на виконання умов договорів між позивачем та ПАТ "Київобленерго", а в подальшому ТОВ "Київська обласна енергопостачальна компанія", були укладені договори щодо постачання електричної енергії. Після отримання листа від відповідача щодо збільшення потужності, позивач звернувся з листом за вих. № 7 від 30.04.2020 до ПАТ "Київобленерго", а також з листом за вих. №8 від 08.05.2023 до УМГ "Черкаситразгаз", в яких просив надати дозвіл на підвищення потужності електроенергії до 195 кВт. Відповіді вказаних установ на направлені листи в матеріалах справи відсутні, повторні запити позивачем не надсилалися.

Крім того, як вбачається з матеріалів справи, Приватним акціонерним товариством "ДТЕК Київські регіональні електромережі" не виконані вимоги ухвал Господарського суду м. Києва від 12.12.2022, 13.03.2023 та 10.04.2023 в частині надання суду належним чином завірених копій наступних документів: листи, заяви, запити, звернення з усіма додатками, які підтверджують звернення Дочірнього підприємства "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" та/або філії "Богуславське райдоруправління" Дочірнього підприємства "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" до Приватного акціонерного товариства "ДТЕК Київські регіональні електромережі" або раніше до Приватного акціонерного товариства "Київобленерго" та/або Публічного акціонерного товариства "Київобленерго" у період з 22.10,2018 року по 02.1 1.2021 року, з питанням збільшення потужності електричної енергії до 195 кВт або збільшення іншого розміру потужності, для забезпечення безперебійної роботи асфальтобетонного заводу, що обліковується на балансі філії "Богуславське районне дорожнє управління" Дочірнього підприємства "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" (код ЄДРПОУ ВП: 33144979) та розташований за адресою: Київська область. Богуславський район, с. Дибигші, вул. Мілкий Нерубай, буд. 6 ; договору про надання послуг з розподілу електричної енергії з усіма додатками, укладеного Дочірнім підприємством "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" та/або філією "Богуславське райдоруправління" Дочірнього підприємства "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" з Приватним акціонерним товариством "ДТЕК Київські регіональні електромережі" або раніше з Приватним акціонерним товариством "Київобленерго" та/або Публічного акціонерного товариства "Київобленерго", предметом якого є, не виключно, забезпечення електроенергією асфальтобетонного заводу, що обліковується на балансі філії "Богуславське районне дорожнє управління" Дочірнього підприємства "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" (код ЄДРПОУ ВП: 33144979) та розташований за адресою: Київська область, Богуславський район, с. Дибинці. вул. Мілкий Нерубай. буд. 6; рахунки за спожиту електроенергію за період з 22.10.2018 рок/ по 02.1 1.2021 року, які виставлялись ні направлялись безпосередньо Дочірньому підприємству "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерног о товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" га`або філії "Богуславське райдоруправління" Дочірнього підприємства "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" за спожиту електроенергію асфальтобетонним заводом (АБЗ). що обліковується на балансі філії "Богуславське районне дорожнє управління" Дочірнього підприємства "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" (код ЄДРПОУ ВИ: 33144979) та розташований за адресою: Київська область, Богуславський район, с. Дибинці. вул. Мілкий 1 Іерубай, буд. 6. ; документи, які підтверджують встановлений та/або наявний ліміт (обсяги, потужність) споживання електроенергії за період з 22.10.2018 року по 02.11.2021 року на об`єкті споживання асфальтобетонного завод) (АБЗ), ідо обліковується на балансі філії "Богуславське районне дорожнє управління" Дочірнього підприємства "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" (код ЄДРПОУ ВГІ: 33144979) та розташований за адресою: Київська область. Богуславський район, с. Дибинці, вул. Мілкий Нерубай, буд. 6.

В свою чергу відповідачем долучено до матеріалів справи копію акту приймання-передачі майна від 02.11.2021 за Договором 1, за яким орендар передав, а орендодавець прийняв з тимчасового платного користування нерухоме майно, що обліковується на балансі філії "Богуславське райДУ" та знаходиться за адресою: Київська область, Богуславський р-н, с. Дибинці, вул. Мілки Нерубай, 6, а саме, побутове приміщення АБЗ (літ. А) та асфальтозмішувальну уставку ДС 158 в задовільному технічному стані.

У пункті 2.2 вказаного Акту зазначено, що вищевказана установка за період оренди не використовувалась, у зв`язку з відсутністю необхідної потужності електроенергії.

Також між сторонами було підписано Акт приймання-передачі майна від 02.11.2021 за Договором 3 відповідно до якого орендар передав, а орендодавець прийняв з тимчасового платного користування окреме індивідуального визначене майно, що обліковується на балансі філії "Богуславське райДУ", а саме, котел бітумний у кількості 4-х штук, насосна станція, трансформаторна підстанція КПТ, ГРП-150 в задовільному стані.

Як слідує з матеріалів справи, згідно умов Договору 2 позивач взяв на себе зобов`язання здійснювати утримання комунікаційних та інженерних мереж та споруд, в частині необхідній відповідачу, для забезпечення безперебійної роботи АБЗ, а саме, водозабезпечення, електрозабезпечення за адресою: Київська обл.., Богуславський р-н, с. Дибинці, вул. Мілки Нерубай (територія АБЗ філії "Богуславське райдоруправління").

При цьому, доказів виконання позивачем взятих на себе зобов`язань за вказаним договором матеріали справи не містять.

Таким чином, суд погоджується з доводами відповідача щодо того, що порушення відповідачем обов`язку щодо внесення орендної плати зумовлене порушенням позивачем взятих на себе зобов`язань за договором 2.

Внаслідок вказаної бездіяльності позивача, відповідач не використовував об`єкт оренди, визначений п.1.1 Договору 1, про що також зазначено в Акті приймання-передачі майна від 02.11.2021 до Договору 1, підписаного між позивачем і відповідачем.

Враховуючи вищевикладене, відповідач не зміг використовувати об`єкт оренди для ведення господарської діяльності, зокрема, виробництва асфальтобетону, внаслідок обставин, які від нього не залежали, в результаті чого в силу приписів ч. 6 ст. 762 Цивільного кодексу України наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає.

Статтею 13 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Згідно із ч. 1 ст. 76 Господарського процесуального кодексу України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ч.1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до ст. 78 Господарського процесуального кодексу України достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Таким чином, зважаючи на встановлені обставини та наведені норми, суд вважає позовні вимоги необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

У відповідності до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті судового збору покладаються на позивача.

Керуючись статтями 74, 76-80, 129, 236-242 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

ВИРІШИВ:

1. У задоволенні позову відмовити.

2. Копію рішення направити сторонам, керуючому санацією, Державному агентству відновлення та розвитку інфраструктури України та Київській обласній прокуратурі.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного господарського суду через відповідний місцевий господарський суд протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 23.08.2023.

Суддя П.П. Чеберяк