ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" серпня 2023 р. Справа №914/2932/22

Західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючої судді Орищин Г.В.,

суддів Галушко Н.А.,

Желіка М.Б.,

секретар судового засідання Гілевич С.

розглянув апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Масарика 3»

на рішення Господарського суду Львівської області від 25.05.2023 (повний текст рішення складено 30.05.2023, суддя Березяк Н.Є.)

у справі № 914/2932/22

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Масарика 3», м. Львів

до відповідача 1 ОСОБА_1 , м. Львів

до відповідача 2 ОСОБА_2 , м. Львів

до відповідача 3 ОСОБА_3 , м. Львів

про визнання недійсними рішень, прийнятих на загальних зборах об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Масарика-3»

за участю представників:

від позивача Глуховський А.Ю.;

від відповідача 1 Горалевич Ю.В;

від відповідача 2 не з`явились;

від відповідача 3 Ананьєва Г.Е.

18 листопада 2022 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Масарика-3» в особі голови правління ОСББ Літвінова Володимира Йосифовича звернулося до Господарського суду Львівської області з позовом до відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання незаконним проведення загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Масарика-3», у зв`язку з порушенням порядку скликання та проведення загальних зборів учасниками ОСББ «Масарика 3».

Рішенням Господарського суду Львівської області від 25.05.2023 у справі № 914/2932/22 в задоволенні позовних вимог Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Масарика-3» в особі голови правління ОСББ Літвінова Володимира Йосифовича відмовлено.

Відмовляючи в задоволенні позовних вимог, суд виходив з того, що Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Масарика-3», як позивачем не доведено, яке саме його право порушено прийнятим рішенням загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Масарика-3», як вищим органом управлінням. Водночас, суд зазначив, що у даному випадку Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Масарика-3» може бути відповідачем у справі про визнання недійсними рішень загальних зборів ОСББ, але не позивачем, як у даній справі.

Не погодившись із ухваленим рішенням Господарського суду Львівської області від 25.05.2023 у даній справі, позивач оскаржив його в апеляційному порядку. В своїй апеляційній скарзі, як на підставу для скасування вказаного рішення місцевого господарського суду, позивач покликається на те, що ним доведені факти порушення ініціативною групою процедури скликання загальних зборів, а також доведений факт неналежного оформлення протоколу загальних зборів та акцентовано увагу на недостатній кількості голосів для прийняття рішення. На думку апелянта, порушення процедури проведення загальних зборів ОСББ презюмується з прийняттям апріорі неправомірних рішень. Позивач зазначає що вказані арґументи проігноровано та не досліджено судом першої інстанції. Водночас, за твердженням скаржника, наведені в матеріалах справи арґументи вказують на пряме порушення прав ОСББ, як юридичної особи, на належне функціонування та управління згідно вимог чинного законодавства та пряме порушення прав співвласників ОСББ на участь в управлінні об`єднанням у порядку, визначеному Законом та статутом об`єднання.

Скориставшись своїм правом, наданим ст. 263 ГПК України, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 спільно дали відзив на апеляційну скаргу, в якому заперечують доводи апелянта та зазначають, що апелянт ОСББ «Масарика-3», як юридична особа, не подав доказів порушення його права прийняттям рішення загальними зборами ОСББ. Разом з тим, скаржник також не надав суду достатніх доказів на підтвердження того, що про скликання загальних зборів не були повідомлені в належній формі усі співвласники. Натомість, відповідачі стверджують, що голова правління ОСББ (апелянт), як співвласник житлового будинку, у встановлений законом термін особисто був письмово повідомлений про час, місце проведення загальних зборів, порядок денний та ініціативну групу, яка їх ініціювала.

Процесуальний хід розгляду даної апеляційної скарги викладений у відповідних ухвалах Західного апеляційного господарського суду.

17 серпня 2023 через канцелярію суду апеляційної інстанції представником позивача подано клопотання про зупинення провадження у даній справі, з огляду на ту обставину, що відповідач ОСОБА_2 перебуває у складі Збройних сил України, як особа залучена до подолання російської агресії.

В дане судове засідання прибув представник позивача та відповідачі 1 і 3 особисто, відповідач-2 в судове зсідання не з`явився; сторони підтримали свої доводи та заперечення, викладені в апеляційній скарзі та у відзиві на неї; відповідачі заперечили проти задоволення поданого представником позивача клопотання про зупинення провадження у даній справі.

Розглянувши подане представником позивача клопотання, враховуючи пояснення відповідачів та представника позивача, судова колегія, порадившись на місці, ухвалила відмовити в задоволенні клопотання про зупинення провадження у справі, оскільки таке документально не підтверджене.

Заслухавши пояснення представників сторін, розглянувши матеріали справи, оцінивши подані сторонами докази на відповідність їх фактичним обставинам і матеріалам справи, судова колегія вважає, що підстави для задоволення апеляційної скарги та скасування оскаржуваного рішення відсутні, з огляду на наступне:

Як вбачається з матеріалів справи, ініціативною групою, затвердженою загальними зборами ОСББ 9 жовтня 2022 p., у складі ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 було скликано загальні збори.

Рішенням загальних зборів ОСББ «Масарика-3» від 06.11.2022, оформленим протоколом загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Масарика-3»:

- обрано головою Загальних зборів ОСОБА_4 , секретарем ОСОБА_7 ;

- висловлено недовіру чинному голові ОСББ гр. ОСОБА_8 , визнано роботу правління та голови правління ОСОБА_9 , за період виконання ним повноважень, незадовільною та звільнено членів правління та голову правління гр. ОСОБА_9 із займаної посади, за постійне зловживання виборною посадою та неналежне ним виконання статутних обов`язків;

- внесено зміни до розділу III ч.3 (п.5) статуту об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Масарика-3» щодо попереднього (до їх укладення) погодження умов договорів, які укладаються на суму, що не перевищує 150000, 00 грн (замість 50000,00 грн.), а також договорів предметом яких є цінні папери, майнові права або спільне майно співвласників чи їх частина та затверджено його в запропонованій редакції;

- обрано головою правління ОСББ Юрія Горалевича, власника квартири АДРЕСА_1 ;

- обрано правління об`єднання співвласників будинку «Масарика-3», у складі 3-х осіб: ОСОБА_4 , власника квартири АДРЕСА_1 ; ОСОБА_10 , власника квартири АДРЕСА_2 ; ОСОБА_11 , власницю квартири АДРЕСА_3 . Ревізором обрано Семена Гриневича, власника квартири АДРЕСА_4 ;

- надано представникові ініціативної групи ОСОБА_12 , власнику квартири АДРЕСА_1 , як голові загальних зборів та кандидату на посаду голови правління ОСББ, повноваження щодо здійснення усіх дій, необхідних для державної реєстрації новобраних керівних органів ОСББ та змін до документів ОСББ;

- затверджено новий розмір внесків на утримання будинку та прибудинкової території 10,00 грн за один квадратний метр загальної площі із 01 січня 2023 року;

- затверджено матеріальне заохочення (місячну заробітну плату) голові правління співвласників багатоквартирного будинку та заступнику, запропонованих ініціативною групою, у розмірі: голові правління 13400,00 грн, заступнику голови правління 10720,00 грн.

Діяльність ОСББ «Масарика-3» регламентується статутом.

Відповідно до п. 1 статуту метою створення об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, тримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим статутом.

Згідно п.п. 1-2, 5 розділу ІІІ статуту органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія (ревізор) об`єднання. Вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Загальні збори вправі приймати рішення з усіх питань діяльності об`єднання. Загальні збори скликаються не рідше одного разу на рік.

Загальні збори скликаються і проводяться правлінням об`єднання або ініціативною групою з не менш як трьох співвласників.

Правління (ініціативна група) не менше ніж за 14 днів до дати проведення загальних зборів вручає кожному співвласнику під розписку або направляє рекомендованим листом на адресу квартири або нежитлового приміщення, що належить співвласнику в будинку, письмове повідомлення про проведення загальних зборів. У повідомленні про проведення загальних зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного.

Час і місце проведення загальних зборів обираються зручними для більшості можливих учасників зборів.

Про проведення означених загальних зборів співвласників ОСББ було повідомлено письмово під розписку; окремих співвласників, у тому числі голова правління гр. ОСОБА_13 - рекомендованим листом від 18.10.2022, про що в матеріалах справи містяться відповідні докази.

Відповідачі в суді першої та апеляційної інстанцій зазначали, що зважаючи на воєнний стан в державі та, у зв`язку з цим, періодичну відсутність електроенергії та інших комунальних послуг, ініціативною групою було використано та вжито і додаткові заходи повідомлення: розміщення афіш на стендах у кожному під`їзді; персональні телефонні дзвінки; надіслання повідомлень на електронну пошту; публікації та дописи у групі ОСББ «Дружні» соціальної мережі «Viber»; передавання усної інформації сусідам.

Факт проведення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку на АДРЕСА_5 підтверджується актом від 06.11.2022 про встановлення факту проведення 06.11.2022 загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Масарика-3», однак на думку позивача, ініціативною групою об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Масарика-3» в особі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 не дотриманий порядок скликання загальних зборів.

Вважаючи, що ініціативною групою було допущено порушення процедури скликання загальних зборів ОСББ 06.11.2022, ОСББ «Масарика 3» в особі голови правління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Масарика-3» звернувся з позовом до суду з вимогою про визнання недійсними рішень, прийнятих на загальних зборах ОСББ «Масарика-3».

Відповідно до ст.11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Статтею 385 Цивільного кодексу України передбачено, що власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначаються Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

За змістом статті 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» (в редакції, що діяла станом на дату скликання та проведення загальних зборів; надалі - Закон України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»), об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (об`єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Співвласники багатоквартирного будинку (співвласники) - власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

Відповідно до ч. 2 ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання створюється як непідприємницьке товариство для здійснення функцій, визначених законом. Порядок надходження і використання коштів об`єднання визначається цим Законом та іншими законами України.

Основна діяльність ОСББ полягає в здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Таким чином, з наведеного вбачається, що ОСББ юридична особа, створена власниками для сприяння використання їх власного майна, управління, утримання і використання неподільного та загального майна.

Непідприємницькими товариствами, згідно ч.1 ст.85 ЦК України, є товариства, які не мають на меті одержання прибутку для його наступного розподілу між учасниками.

Загальні збори учасників товариства мають право приймати рішення з усіх питань діяльності товариства, у тому числі і з тих, що належать до компетенції інших органів товариства. Загальні збори товариства своїм рішенням створюють виконавчий орган та встановлюють його компетенцію і склад (ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 99 ЦК України)

Стаття 15 Цивільного кодексу України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Разом з тим, ефективний захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави, у відповідності до ст. 2 ГПК України, є метою господарського судочинства.

З аналізу вказаних норм вбачається, що право на позов у особи виникає лише тоді, коли її право, свобода чи інтерес або порушені, або невизнані, або оспорюються. Тобто, навіть у разі обґрунтованого позову, але якщо жодне право особи, яка звернулася із позовом, не порушене і не оспорюється, то правових підстав для задоволення такого позову немає. Відповідно до постанови Пленуму ВГСУ від 25.02.2016 №4 «Про деякі питання практики вирішення спорів, що виникають з корпоративних правовідносин» господарським судам під час вирішення спорів, що виникають з корпоративних відносин, було рекомендовано з`ясовувати наявність в особи, яка звернулася з позовом, суб`єктивного права або законного інтересу в правовідносинах, на захист яких подано позов, а також питання про наявність чи відсутність факту їх порушення, невизнання або оспорювання.

При вирішенні питання про недійсність рішень загальних зборів у зв`язку з іншими порушеннями, тобто з підстав, які не є безумовними згідно із законом, допущеними під час скликання та проведення загальних зборів, необхідно встановити факт порушення цим рішенням прав та законних інтересів учасника (акціонера) товариства, а також оцінити, наскільки ці порушення могли вплинути на прийняття загальними зборами відповідного рішення.

Таким чином, на момент звернення із тим чи іншим позовом, права та інтереси, на захист яких поданий позов, вже мають бути порушені особою, до якої пред`явлений позов, тобто, законодавець пов`язує факт звернення до суду із наявністю вже порушених прав та інтересів позивача. Метою позову є розгляд спору і захист вже порушених суб`єктивних прав або законних інтересів позивача. Отже, судова колегія погоджується з висновком місцевого господарського суду про те, що порушення порядку проведення зборів, а відтак і порушення прав співвласника нерозривно пов`язано із самою фізичною особою - співвласником ОСББ, право на управління майном якого може бути порушено, проте не порушує права ОСББ, як юридичної особи.

За змістом статті 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об`єднання. Вищим органом управління об`єднання є загальні збори.

Позивачем у даній справі є саме Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Масарика-3» в особі голови правління. Таким чином, Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Масарика-3», як позивачем не доведено, яке саме його право порушено прийнятим рішенням загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Масарика-3», як вищим органом управлінням. Отже, в даному випадку ОСББ «Масарика-3» може бути відповідачем у справі про визнання недійсними рішень загальних зборів ОСББ, проте не позивачем.

Підсумовуючи наведене, позивачем не обґрунтовано та належними і допустимими доказами не підтверджено обставин які свідчать, що його право є порушене, а також не зазначено як заявлений спосіб захисту призведе до відновлення його порушеного права, про що правильно вказано місцевим господарським судом.

Відповідно до вимог ч.1 ст.73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ч.1 ст.74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

У відповідності до ст.76 ГПК України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Зі змісту ст. 77 ГПК України, вбачається, що обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються.

Статтею 86 ГПК України, встановлено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

З огляду на викладене, судова колегія не вбачає підстав для задоволення апеляційної скарги позивача та скасування оскаржуваного рішення, оскільки таке ухвалено відповідно до обставин та матеріалів справи з дотриманням норм матеріального та процесуального права.

Відповідно до ст. 129 ГПК України, судовий збір покладаються на скаржника.

Керуючись ст. 129, 269, 273, 275, 276, 282, 284 ГПК України, Західний апеляційний господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні апеляційної скарги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Масарика 3» відмовити.

Рішення Господарського суду Львівської області від 25.05.2023 у справі №914/2932/22 залишити без змін.

Судові витрати покласти на скаржника.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена до Верховного Суду протягом двадцяти днів з дня її проголошення.

Справу повернути в Господарський суд Львівської області.

Повний текст постанови складено 23.08.2023.

Головуючий суддя Г.В. Орищин

суддя Н.А. Галушко

суддя М.Б. Желік