ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

про передачу за підсудністю

29.08.2023м. ХарківСправа № 922/3762/23

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Кухар Н.М.

за Акціонерного товариства "Компанія авіаційного та ракетно-технічного машинобудування" (вул. Юрія Іллєнка, буд. 2/10, м.Київ, 04050; )
до Фізичної особи - підприємця Вашкевича Сергія Миколайовича ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 )
про стягнення 105705,51 грн.

ВСТАНОВИВ:

Акціонерне товариство "Компанія авіаційного та ракетно-технічного машинобудування" 25.08.2023 звернулось до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Фізичної особи - підприємця Вашкевича Сергія Миколайовича про стягнення заборгованості у розмірі 105705,51 грн, у тому числі:

- за Договором оренди № 067-556/2021 -101051,87 грн, з яких: 69845,82 грн - сума боргу; 10314,82 грн - штрафні санкції; 20891,23 грн - інфляційне збільшення;

- за Договором компенсації витрат № 067/557/2021 - 3221,57 грн, з яких: 2226,79 грн - сума боргу; 328,49 грн - штрафні санкції; 666,29 грн - інфляційне збільшення;

- за Договором відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 496/21-ЕН - 1432,07 грн, з яких: 988,84 грн - сума боргу; 147,38 грн - штрафні санкції; 295,85 грн - інфляційне збільшення.

Дослідивши позовні матеріали, суд встановив, що предметом оренди за вищевказаними договорами є нежитлове приміщення групи 2, № 1 на першому поверсі корпусу № 14, загальною площею 66,3 кв.м, розташоване в м. Києві, по вул. Юрія Іллєнка, 2/10 (колишня вул. Мельникова).

Отже, у даному випадку спір виник з приводу нерухомого майна, розташованого у м. Києві.

Відповідно до ч. 1 ст. 29 Господарського процесуального кодексу України, право вибору між господарськими судами, яким відповідно до цієї статті підсудна справа, належить позивачу, за винятком виключної підсудності, встановленої статтею 30 цього Кодексу.

За приписами ч. 3 ст. 30 ГПК України, спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

При цьому, суд бере до уваги висновок Великої Палати Верховного Суду, викладений у постанові від 16.02.2021 по справі № 911/2390/18:

"п. 7.25. Велика Палата Верховного Суду вважає, що словосполучення "з приводу нерухомого майна" у частині третій статті 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

п. 7.26. Тому до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми частини третьої статті 30 ГПК України.

п. 7.28. У зв`язку із цим Велика Палата Верховного Суду не вважає за необхідне відступати від висновку, викладеного Касаційним цивільним судом у складі Верховного Суду в постанові від 16 травня 2018 року у справі № 640/16548/16-ц, про те, що позов про стягнення орендної плати за користування нерухомим майном належить до позовів, які виникають з приводу нерухомого майна."

З огляду на викладене, спір про стягнення заборгованості за оренду нерухомого майна, розташованого в м. Києві, має розглядатися за місцезнаходженням орендованого майна, а саме Господарським судом міста Києва.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ГПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно з ч. 3 ст. 31 ГПК України, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. 29, 30, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Матеріали справи № 922/3762/23 за позовом Акціонерного товариства "Компанія авіаційного та ракетно-технічного машинобудування" (вул. Юрія Іллєнка, буд. 2/10, м.Київ, 04050; ) до Фізичної особи - підприємця Вашкевича Сергія Миколайовича ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ) про стягнення 105705,51 грн - передати за територіальною підсудністю до Господарського суду міста Києва.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена в апеляційному порядку, відповідно до ст.ст. 256-257 ГПК України, протягом десяти днів з дня складення повного судового рішення.

Ухвалу підписано 29.08.2023.

Суддя Кухар Н.М.