ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

31 серпня 2023 р. м. Рівне Справа № 918/903/23

Господарський суд Рівненської області у складі судді Марач В.В., розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Акріс Агро" (01032, м. Київ, вул. Жилянська, 106-Б, код ЄДРПОУ 39187824)

до відповідача Дядьковицької сільської ради Рівненського району Рівненської області (35361, Рівненська область, Рівненський район, с. Дядьковичі, вул. Млинівська, буд.33, код ЄДРПОУ 04387208)

про визнання протиправним та скасування рішення, визнання додаткової угоди укладеною

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Акріс Агро" звернулося в Господарський суд Рівненської області з позовом до Дядьковицької сільської ради Рівненського району Рівненської області в якому просить:

1.Визнати протиправним та скасувати рішення Дядьковицької сільської ради Рівненського району Рівненської області № 1721 від 18 травня 2023 року «Про відмову у поновленні договору оренди з ТзОВ "Акріс Агро".

2. Визнати укладеною додаткову угоду до Договору оренди землі від « 18 » травня 2016 р. в наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до Договору оренди землі від « 18 » травня 2016 р.

« 18» травня 2023року (дата укладення)

Орендодавець: ДЯДЬКОВИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА РІВНЕНСЬКОГО РАЙОНУ РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ, код 04387208, в особі сільського голови Вітковець Людмили, що діє на підставі_____________________________________________________ з одного боку, та

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Акріс Агро», код 39187824, в особі представника Мамончука Романа Миколайовича що діє на підставі довіреності, з другого боку, уклали цю додаткову угоду (надалі по тексту - «Додаткова угода») до Договору оренди землі від 18 травня 2016 р. (далі по тексту - «Договір»), про нижченаведене:

1. Сторони дійшли згоди, що строк дії Договору та відповідно термін оренди земельної ділянки, що передана Орендареві в користування на умовах оренди, продовжкється (пролонгується) на 7 років, до « 18» травня 2030 року. Об`єктом оренди за Договором є земельна ділянка загальною площею 31,93 га, розташована за межами на зеленого пункту на території Дядьковицької сільської ради Рівненського району Рівненської області, що має кадастровий № :01:001:1276.

2. У всьому іншому, що не передбачено цією Додатковою угодою до Договору оренди, сторони керуються положеннями Договору.

3. Ця Додаткова угода до Договору оренди і становить його невід`ємну частину, набирає чинності з моменту її підписання Сторонами, та укладена в двох примірниках однакової юридичної сили, по одному для кожної із Сторін.

Реквізити та підписи Сторін.

Даний позов обгрунтовує наступним. Між Головним управлінням Держгеокадастру у Рівненській області (Орендодавцем) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Акріс Агро» (Орендарем) 18 травня 2016 року укладено Договір оренди землі (далі - Договір), право оренди за яким зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.06.2016 року.

Відповідно до п. 2. Договору, в оренду передається земельна ділянка державної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 31,93га. Кадастровий номер земельної ділянки 0:016:001:1276.

Пунктом 8 сторони визначили, що договір укладений на строк 7 років. Після закінчення строку дії Договору Орендар, за умови належного виконання обов`язків, відповідно до умов цього Договору та вимог чинного законодавства України, має переважне право на його поновлення на новий строк. У цьому разі Орендар зобов`язаний письмово (листом повідомленням) повідомити Орендаря про намір продовжити його дію не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії Договору.

ТОВ «Акріс Агро» листом-повідомленням № АК-29-03-23 від 06.03.2023 року звернулось до Відповідача з наміром продовжити дію Договору оренди землі. До листа Позивачем додано проект додаткової угоди про продовження дії договору оренди землі.

Листом Відповідача № 419/01-10/23 від 15.06.2023 року Позивачу повідомлено, що лист - повідомлення № АК-29-03-23 від 06.03.2023 року розглянуто на 24 сесії Дядьковицької сільської ради, рішенням № 1721 від 18 травня 2023 року «Про відмову у поновленні договору оренди з ТзОВ «Акріс Агро» відмовлено Позивачу у поновленні договору оренди землі від 18.05.2016 року на земельну ділянку комунальної власності площею 31,0093 га, з кадастровим номером :01:001:1276, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Дядьковицької сільської ради Рівненського району Рівненської області.

ТОВ «Акріс Агро» вважає, що Відповідачем порушено порядок поновлення Договору оренди землі, так як протягом місячного терміну не направлено орендареві листа- повідомлення про прийняте ним рішення у відповідь на вчасно надісланий орендарем лист-повідомлення про продовження договору оренди.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

З огляду на зазначене, суд на підставі ст. 176 Господарського процесуального кодексу України дійшов висновку про відкриття провадження у справі.

Враховуючи наведені вище правові норми, зважаючи на обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, кількість сторін у справі тощо, суд вважає за можливе розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 176, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "10" жовтня 2023 р. на 10:00 год.Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: вул. Набережна, 26А, м. Рівне, зал судових засідань № 13.

4. Дядьковицькій сільській раді Рівненського району Рівненської області надати суду, відповідно до ст. 165 ГПК України, протягом п`ятнадцяти днів з моменту отримання даної ухвали, відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

5. Товариству з обмеженою відповідальністю "Акріс Агро" надати суду, відповідно до ст. 166 ГПК України, відповідь на відзив протягом п`яти днів з дня його отримання.

6. Суд звертає увагу сторін що подання доказів у справі здійснюється відповідно до ст. 80 ГПК України.

7. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя Марач В.В.