ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" серпня 2023 р. Справа№ 911/1707/18 (911/2858/21)

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Пантелієнка В.О.

суддів: Доманської М.Л.

Сотнікова С.В.

секретар судового засідання Макуха О.А.

за участю представників:

ліквідатора ФГ "Кухарук" Загородній О.М. - не з`явився;

від ФОП Волкодав Ірини Віталіївни - не з`явився;

від ФОП Волкодава Дмитра Едуардовича - не з`явився;

від відповідача-1 - не з`явився;

від відповідача-2 - Ляхов І.О. за відеозв`язком;

від відповідача-3 - не з`явився;

від третіх осіб: не з`явились,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ФОП Волкодав Ірини Віталіївни (правонаступник ТОВ "Шакур") та ФОП Волкодава Дмитра Едуардовича

на рішення господарського Київської області від 15.02.2022р.

(повний текст складено 04.04.2022р.)

у справі №911/1707/18 (911/2858/21) (суддя Наріжний С.Ю.)

за заявою ліквідатора ФГ "Кухарук" арбітражного керуючого Загороднього О.М.

до відповідача 1. ОСОБА_1

відповідача 2. ОСОБА_2

та відповідача 3. ОСОБА_3

за участю третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: приватного нотаріуса Ружинського нотаріального округу Житомирської області Ходаківської Л.М.

за участю третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: державного нотаріуса Ружинської ДНК Житомирської області Ставничого О.В.

за участю третьої особи 3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Ружинської селищної ради

за участю третьої особи 4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Державного реєстратора Відділу державної реєстрації Ружинської РДА Житомирської області Польової Л.Д.

про визнання недійсними свідоцтв про право на спадщину, скасування запису про державну реєстрацію речового права, зобов`язання повернути в ліквідаційну масу майнові права та визнання права оренди

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського Київської області від 15.02.2022р. у задоволенні заяви ліквідатора ФГ "Кухарук" арбітражного керуючого Загороднього О.М. від 27.09.2021р. про визнання недійсними свідоцтв про право на спадщину, скасування запису про державну реєстрацію речового права, зобов`язання повернути в ліквідаційну масу майнові права та визнання права оренди відмовлено повністю.

Не погоджуючись з зазначеним рішенням до Північного апеляційного господарського суду, з апеляційною скаргою звернулися ТОВ "Шакур", ФОП Волкодав Д.Е., в якій просять скасувати рішення місцевого суду та ухвалити нове рішення, яким заяву ліквідатора ФГ "Кухарук" арбітражного керуючого Загороднього О.М. задовольнити повністю. Також скаржники просять залучити третіми особами, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ТОВ "Шакур", ФОП Волкодава Дмитра Едуардовича, ОСОБА_4 , ГУ ДПС у Житомирській області.

У відзиві на апеляційну скаргу ОСОБА_2 просить відмовити ФОП Волкодав Ірині Віталіївні (правонаступник ТОВ "Шакур") та ФОП Волкодаву Дмитру Едуардовичу у задоволенні апеляційної скарги, а рішення господарського Київської області від 15.02.2022р. залишити без змін.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 18.01.2023р. відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ТОВ "Шакур", ФОП Волкодава Дмитра Едуардовича на рішення господарського суду Київської області від 15.02.2022р. у справі №911/1707/18 (911/2858/21); призначено розгляд справи.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 21.03.2023р. апеляційне провадження за апеляційною скаргою ТОВ "Шакур", ФОП Волкодава Дмитра Едуардовича на рішення господарського суду Київської області від 15.02.2022р. у справі №911/1707/18 (911/2858/21) закрито.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 18.07.2023р. касаційну скаргу ФОП Волкодава Дмитра Едуардовича та ФОП Волкодав Ірини Віталіївни (правонаступник ТОВ "Шакур") на ухвалу Північного апеляційного господарського суду від 21.03.2023р. у справі №911/1707/18(911/2858/21) задоволено; ухвалу Північного апеляційного господарського суду від 21.03.2023р. у справі №911/1707/18(911/2858/21) скасовано; справу №911/1707/18(911/2858/21) направлено на новий розгляд до Північного апеляційного господарського суду.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 31.07.2023р. призначено апеляційну скаргу ФОП Волкодава Дмитра Едуардовича та ФОП Волкодав Ірини Віталіївни (правонаступник ТОВ "Шакур") на рішення господарського суду Київської області від 15.02.2022р. у справі №911/1707/18 (911/2858/21) до розгляду на 28.08.2023р.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 22.08.2023р. апеляційну скаргу ФОП Волкодава Дмитра Едуардовича та ФОП Волкодав Ірини Віталіївни (правонаступник ТОВ "Шакур") на рішення господарського суду Київської області від 15.02.2022р. у справі №911/1707/18 (911/2858/21) прийнято до свого провадження колегією суддів в іншому складі суду; заяву представника ФОП Волкодава Дмитра Едуардовича та ФОП Волкодав Ірини Віталіївни (правонаступник ТОВ "Шакур") про участь у судовому засіданні, призначеного на 28.08.2023р. о 16:00 год., в режимі відеоконференції задоволено.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 22.08.2023р. у задоволенні клопотання представника ОСОБА_2 про проведення судового засідання 28.08.2023р. у справі №911/1707/18(911/2858/21) в режимі відеоконференції відмовлено.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 23.08.2023р. клопотання ОСОБА_2 про участь у судовому засіданні, призначеного на 28.08.2023р. о 16:00 год., в режимі відеоконференції задоволено.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 28.08.2023р. апеляційну скаргу ФОП Волкодава Дмитра Едуардовича та ФОП Волкодав Ірини Віталіївни (правонаступник ТОВ "Шакур") на рішення господарського суду Київської області від 15.02.2022р. у справі №911/1707/18 (911/2858/21) прийнято до свого провадження колегією суддів в іншому складі суду.

Розглянувши доводи апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представника відповідача-2, дослідивши докази, проаналізувавши на підставі встановлених фактичних обставин справи правильність застосування судом першої інстанції норм законодавства, Північний апеляційний господарський суд вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

У провадженні господарського суду Київської області перебувала справа №911/1707/18 за заявою ТОВ "Шакур" про банкрутство ФГ "Кухарук", провадження в якій було відкрито ухвалою суду від 10.09.2018р.

Постановою господарського суду Київської області від 15.01.2019р. було визнано банкрутом ФГ "Кухарук" та відкрито його ліквідаційну процедуру; ліквідатором призначено арбітражного керуючого Загороднього О.М.; вирішено інші процедурні питання у справі.

28.09.2021р. до місцевого суду надійшла спільна заява ліквідатора ФГ "Кухарук" арбітражного керуючого Загороднього О.М., а також кредиторів ТОВ "Шакур" та ФОП Волкодава Д.В. від 27.09.2021р. до відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання недійсними свідоцтв про право на спадщину, скасування запису про державну реєстрацію речового права, зобов`язання повернути в ліквідаційну масу майнові права та визнання права оренди.

Ухвалою господарського суду Київської області від 08.11.2021р. заяву ліквідатора ФГ "Кухарук" арбітражного керуючого Загороднього О.М. від 27.09.2021р. до відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання недійсними свідоцтв про право на спадщину, скасування запису про державну реєстрацію речового права, зобов`язання повернути в ліквідаційну масу майнові права та визнання права оренди було прийнято до розгляду та відкрито провадження щодо розгляду даної заяви за правилами загального позовного провадження в межах справи №911/1707/18 про банкрутство ФГ "Кухарук"; призначено підготовче засідання; залучено до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів; вирішено інші процедурні питання у справі.

У вказаній ухвалі місцевого суду від 08.11.2021р. зокрема зазначено, що подана спільна заява приймається до розгляду, виключно як заява ліквідатора Банкрута в порядку ст. 61 КУзПБ, без надання ТОВ "Шакур" та ФОП Волкодаву Д.Е. процесуального статусу заявників даного провадження, оскільки повноваженнями на вжиття відповідних заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, наділений лише ліквідатор, а не кредитори у справі про банкрутство.

20.12.2021р. до місцевого суду надійшла спільна заява ТОВ "Шакур" та ФОП Волкодава Д.Е. від 17.12.2021 б/№ (вх. № 29397/21) про залучення кредиторів у справі № 911/1707/18 про банкрутство ФГ "Кухарук": ТОВ "Шакур", ФОП Волкодава Д.Е., ОСОБА_4 та ГУ ДПС у Київській області до участі у даному провадженні в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Місцевий суд дійшов висновку про відсутність підстав для залучення кредиторів у справі №911/1707/18 про банкрутство ФГ "Кухарук" до участі у даному відокремленому провадженні в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, отже подана спільна заява ТОВ "Шакур" та ФОП Волкодава Д.Е. від 17.12.2021р. була залишена судом без задоволення, про що в судовому засіданні 25.01.2022р. постановлено протокольну ухвалу без виходу до нарадчої кімнати.

З матеріалів справи вбачається, що ліквідатор банкрута у своїй заяві просив місцевий суд:

1) визнати недійсними:

- свідоцтво про право на спадщину за законом №400, видане 15.04.2020р. державним нотаріусом Ружинської ДНК Житомирської області Ставничим О.В., щодо отримання ОСОБА_1 у спадщину 1/3 частку спадкового майна, а саме право оренди земельної ділянки площею 38,0569 га для ведення фермерського господарства із кадастровим №:08:000:0022 належного померлому спадкодавцю ОСОБА_5 на підставі договору оренди землі б/н від 16.04.2006р., що зареєстрований у Ружинському районному відділі Житомирської регіональної філії центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 20.04.2006р. №21;

- свідоцтво про право на спадщину за законом №401, видане 15.04.2020р. державним нотаріусом Ружинської ДНК Житомирської області Ставничим О.В., щодо отримання ОСОБА_3 у спадщину 1/3 частку спадкового майна, а саме право оренди земельної ділянки площею 38,0569 га для ведення фермерського господарства із кадастровим №:08:000:0022 належного померлому спадкодавцю ОСОБА_5 на підставі договору оренди землі б/н від 16.04.2006р., що зареєстрований у Ружинському районному відділі Житомирської регіональної філії центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 20.04.2006р. №21;

- свідоцтво про право на спадщину за законом №361, видане 22.07.2020р. приватним нотаріусом Ружинського нотаріального округу Житомирської області Ходаківською Л.М., щодо отримання ОСОБА_2 у спадщину 2/9 частки спадкового майна, а саме право оренди земельної ділянки площею 38,0569 га для ведення фермерського господарства із кадастровим № :08:000:0022 належного померлому спадкодавцю ОСОБА_5 на підставі договору оренди землі б/н від 16.04.2006р., що зареєстрований у Ружинському районному відділі Житомирської регіональної філії центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 20.04.2006р. №21;

- свідоцтво про право на спадщину за законом №362, видане 22.07.2020р. приватним нотаріусом Ружинського нотаріального округу Житомирської області Ходаківською Л.М., щодо отримання ОСОБА_3 у спадщину 1/9 частку спадкового майна, а саме право оренди земельної ділянки площею 38,0569 га для ведення фермерського господарства із кадастровим № :08:000:0022 належного померлому спадкодавцю ОСОБА_5 на підставі договору оренди землі б/н від 16.04.2006р., що зареєстрований у Ружинському районному відділі Житомирської регіональної філії центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 20.04.2006р. №21;

2) скасувати запис про державну реєстрацію іншого речового права №42394739, що проведений на підставі Рішення Державного реєстратора Відділу державної реєстрації Ружинської РДА Житомирської області Польової Лариси Дмитрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 58630714 від 09.06.2021р. 09:17:07, яким проведено за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 державну реєстрацію іншого речового права, а саме право оренди земельної ділянки площею 38,0569 га для ведення фермерського господарства із кадастровим № :08:000:0022 на підставі договору оренди землі б/н від 16.04.2006р. із змінами та доповненнями б/н від 29.12.2007р., РНОНМ 252;

3) зобов`язати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 повернути в ліквідаційну масу ФГ "Кухарук" майнові права, а саме право оренди земельної ділянки площею 38,0569 га для ведення фермерського господарства із кадастровим № :08:000:0022 на підставі договору оренди землі б/н від 16.04.2006р. із змінами та доповненнями б/н від 29.12.2007р. укладеного з ОСОБА_5 ;

4) визнати за ФГ "Кухарук" з дня 27.04.2006р. його створення право оренди земельної ділянки площею 38,0569 га для ведення фермерського господарства із кадастровим №:08:000:0022 строком на 45 років на підставі договору оренди землі б/н від 16.04.2006 із змінами та доповненнями б/н від 29.12.2007р. укладеного з ОСОБА_5 та Ружинською РДА, яка перебувала у державній власності та перейшла у комунальну власність Ружинської селищної ради.

Узагальнені доводи заявника є наступними.

На підставі розпорядження голови Ружинської РДА Житомирської області №156 від 12.04.2006р. між Ружинською РДА Житомирської області та ОСОБА_5 було укладено договір оренди землі б/н від 16.04.2006р., про передачу останньому в оренду земельної ділянки площею 44,2400 га для ведення фермерського господарства строком на 45 років.

27.04.2006р. зареєстроване ФГ "Кухарук", зокрема у зв`язку з отриманням ОСОБА_5 в оренду вказаної земельної ділянки. Відповідно до статуту боржника в редакції 2012 року одним із засновників підприємства був ОСОБА_5 .

В подальшому, на підставі розпорядження голови Ружинської РДА Житомирської області №913 від 29.12.2007р. між Ружинською РДА Житомирської області та ОСОБА_5 було укладено зміни та доповнення б/н від 29.12.2017р. до договору оренди землі б/н від 16.04.2006р. щодо площі земельної ділянки та передачу останньому в оренду земельної ділянки площею 38,0569 га для ведення фермерського господарства.

Таким чином, земельна ділянка площею 38,0569 га для ведення фермерського господарства із кадастровим номером :08:000:0022 була передана ОСОБА_5 , засновнику ФГ "Кухарук", отже орендарем та користувачем спірної земельної ділянки з 27.04.2006р. стало ФГ "Кухарук".

ІНФОРМАЦІЯ_1 засновник ФГ "Кухарук" ОСОБА_5 помер.

15.04.2020р. державний нотаріус Ружинської ДНК Житомирської області Ставничий О.В. видав: свідоцтво про право на спадщину за законом №400, відповідно до якого ОСОБА_1 отримала у спадщину 1/3 частку права оренди спірної земельної ділянки, а також свідоцтво про право на спадщину за законом №401, відповідно до якого ОСОБА_3 отримав у спадщину 1/3 частку права оренди спірної земельної ділянки.

Крім того, 22.07.2020р. приватний нотаріус Ружинського нотаріального округу Житомирської області Ходаківська Л.М. видала: свідоцтво про право на спадщину за законом №361, відповідно до якого ОСОБА_2 отримала у спадщину 1/9 частку права оренди спірної земельної ділянки, а також свідоцтво про право на спадщину за законом №362, відповідно до якого ОСОБА_3 отримав у спадщину 1/9 частку права оренди спірної земельної ділянки.

Відповідно до рішення Ружинської селищної ради Житомирської області №142 від 25.03.2021р. та наказу ГУ Держгеокадастру у Житомирській області №55-ОТГ від 14.12.2020р. "Про передачу у комунальну власність" з актом приймання-передачі земельної ділянки сільськогосподарського призначення із державної у комунальну власність від 14.12.2020р., спірна земельна ділянка, що перебувала у державній власності в особі Ружинської РДА перейшла у комунальну власність Ружинської селищної ради.

07.06.2021р. державний реєстратор Ружинської селищної ради Польова Л.Д. провела за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майном реєстрацію права оренди спірної земельної ділянки.

Таким чином, відповідачі 1-3 отримавши свідоцтва про спадщину порушили права боржника ФГ "Кухарук", як дійсного орендаря спірної земельної ділянки.

В обґрунтування заявлених вимог, заявник посилається на положення ч.1 ст.8, ч.1 ст.12 Закону України "Про фермерське господарство", ч.9 ст.93 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ч.9 ст.95 Кодексу України з процедур банкрутства, ст.1301 ЦК України та звертається до судової практики, викладеної в постановах Великої Палати Верховного Суду від 31.10.2018р. у справі №677/1865/16-ц та від 30.06.2020р. у справі №927/79/19.

Узагальнені доводи відповідача 2 є наступними.

З аналізу договору оренди землі слід дійти висновку, що ФГ "Кухарук" не є користувачем спірної земельної ділянки. Укладені 29.12.2007р. зміни до договору оренди землі визначають, що орендарем є ОСОБА_5 , посилання на ФГ "Кухарук" відсутні.

Документи щодо передачі земельної ділянки на користь ФГ "Кухарук" відсутні. Також відсутні докази того, що на момент смерті ОСОБА_5 ФГ "Кухарук" було користувачем спірної земельної ділянки.

Спірна земельна ділянка не вносилась до статутного капіталу ФГ "Кухарук", не належить ФГ "Кухарук" на праві власності, не передавалась ФГ "Кухарук" в оренду чи суборенду, отже не є землею фермерського господарства "Кухарук" в розумінні ст.12 Закону України "Про фермерське господарство".

Щодо судової практики, до якої звертається заявник, відповідачем 2 зазначено, що обставини даної справи є відмінними від обставин у справах №677/1865/16-ц та №927/79/19, оскільки у справі №677/1865/16-ц мало місце укладення письмового договору суборенди, а у справі №927/79/19 було встановлено існування права на оренду на підставі статуту, який має містити відомості про земельну ділянку, а також термін, на який передається це майнове право.

Таким чином, відповідач 2 вважає заявлені заявником вимоги необґрунтованими, безпідставними та такими, що не можуть бути задоволені.

Додатково відповідачем 2 було заявлено про пропуск заявником строку позовної давності для звернення з відповідними вимогами, оскільки із заявою до суду заявник звернувся у вересні 2021 року, а ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , проте з вказаної дати заяв про визначення права або претензій на право оренди ФГ "Кухарук" не подавало, будучи обізнаним про смерть одного із засновників.

Частинами 2, 3 ст.7 КУзПБ передбачено, що господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника. Господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними Господарським процесуальним кодексом України. За результатами розгляду спору суд ухвалює рішення.

Отже, норми Кодексу України з процедур банкрутства передбачають концентрацію всіх спорів у межах справи про банкрутство, що дозволяє здійснювати ефективний судовий контроль щодо повернення майнових активів боржника у його розпорядження з метою відновлення платоспроможності такого боржника або належного формування ліквідаційної маси банкрута.

З матеріалів справи вбачається, що 16.04.2006р. між Ружинською РДА (орендодавець) та гр. ОСОБА_5 було укладено Договір оренди землі, відповідно до умов якого (п.1) орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельні ділянки для ведення фермерського господарства, які знаходяться на землях запасу Ружинської селищної ради Ружинського району Житомирської області.

Згідно п.2 Договору оренди, в оренду передаються земельні ділянки загальною площею 44,2400 га, у т.ч. рілля 43,9157 га та під болотом 0,3243 га.

Пунктом 8 Договору оренди визначено, що договір укладено на 45 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Відповідно до п.15,16 Договору оренди, земельна ділянка передається в оренду з метою для вирощування сільськогосподарської продукції. Цільове призначення земельних ділянок - для ведення фермерського господарства.

Передача земельних ділянок орендарю здійснюється у 10-денний термін після державної реєстрації цього договору за актом її приймання-передачі (п.20 Договору оренди).

До прав орендаря, відповідно до п.30 Договору оренди, належить у т.ч. право здавати земельні ділянки в суборенду.

Згідно п.43 Договору оренди, цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

Договір зареєстрований у Ружинському районному відділі Житомирської регіональної філії центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 20.04.2006р. за №21.

Відповідно до Акту прийому-передачі земельних ділянок від квітня 2006 року, Ружинська РДА на основі розпорядження голови Ружинської РДА від 12.04.2006р. №156 передає в оренду терміном на 45 років земельні ділянки загальною площею 44,2400 га, у т.ч. рілля 43,9157 га та під болотом 0,3243 га із земель запасу Ружинської селищної ради Ружинського району орендарю громадянину ОСОБА_5 з метою для ведення фермерського господарства.

29.12.2007р. було укладено Зміни та доповнення до Договору оренди землі від 16.04.2006р., зокрема внесено зміни до п.2 договору щодо площі земельної ділянки, що передається в оренду 38,0569 га, в т.ч. ріллі 37,7326 га та під болотом 0,3243 га.

Згідно свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи, Фермерське господарство "Кухарук" зареєстроване 27.04.2006р.

Відповідно до п.4.1., п.5.1. статуту ФГ "Кухарук" в редакції 2012 року, затвердженого протоколом загальних зборів засновників №1 від 17.12.2012р., засновниками фермерського господарства були: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 . Головою ФГ призначений ОСОБА_6 .

Згідно Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права, станом на 12.07.2019р. право оренди спірної земельної ділянки було зареєстроване за ОСОБА_5 .

З матеріалів справи вбачається, що проаналізувавши вказані вище обставини відносно отримання ОСОБА_5 16.04.2006р. спірної земельної ділянки в оренду для ведення фермерського господарства, дату реєстрації ФГ "Кухарук" - 27.04.2006р., а також те, що згідно статуту ФГ "Кухарук" в редакції від 2012 року ОСОБА_5 був одним із співзасновників фермерського господарства, ліквідатор Банкрута зробив висновок про те, що орендарем та користувачем спірної земельної ділянки з 27.04.2006р. стало ФГ "Кухарук".

В той же час, дослідивши положення статуту ФГ "Кухарук" в редакції 2012 року, встановлено, що він не містить відомостей про те, що станом на 2012 рік ФГ "Кухарук" є користувачем земельної ділянки з кадастровим №:08:000:0022.

Заявником не було надано доказів на підтвердження факту користування ФГ "Кухарук" спірною земельною ділянкою, ані шляхом включення її до статуту фермерського господарства, ані шляхом укладення договору суборенди.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер. Відповідно у фермерському господарстві залишилось 3 співзасновники: ОСОБА_6 , ОСОБА_1 і ОСОБА_2 .

Згідно протоколу ФГ "Кухарук" №3 від 30.03.2017р., ОСОБА_2 30.03.2017р. вийшла зі складу засновників фермерського господарства, у зв`язку з чим залишилось 2 співзасновники: ОСОБА_6 та ОСОБА_1 .

В подальшому, згідно протоколу ФГ "Кухарук" №4 від 18.10.2017р., ОСОБА_1 18.10.2017р. вийшла зі складу засновників фермерського господарства, у зв`язку з чим залишився 1 засновник ФГ "Кухарук" - ОСОБА_6 , що також підтверджується статутом ФГ "Кухарук" в редакції станом на 2018 рік.

ІНФОРМАЦІЯ_2 останній засновник Боржника - ОСОБА_6 помер, у зв`язку з чим в господарстві не залишилось засновників.

15.04.2020р. державний нотаріус Ружинської ДНК Житомирської області Ставничий О.В. видав свідоцтво про право на спадщину за законом №400, відповідно до якого ОСОБА_1 отримала у спадщину 1/3 частку спадкового майна, а саме право оренди земельної ділянки площею 38,0569 га для ведення фермерського господарства із кадастровим №:08:000:0022 належного померлому спадкодавцю ОСОБА_5 на підставі Договору оренди землі б/н від 16.04.2006р.

Також, 15.04.2020р. державний нотаріус Ружинської ДНК Житомирської області Ставничий О.В. видав свідоцтво про право на спадщину за законом №401 відповідно до якого ОСОБА_3 отримав у спадщину 1/3 частку спадкового майна, а саме право оренди земельної ділянки площею 38,0569 га для ведення фермерського господарства із кадастровим №:08:000:0022 належного померлому спадкодавцю ОСОБА_5 на підставі Договору оренди землі б/н від 16.04.2006р.

Крім того, 22.07.2020р. приватний нотаріус Ружинського нотаріального округу Житомирської області Ходаківська Л.М. видала свідоцтво про право на спадщину за законом №361 відповідно до якого ОСОБА_2 отримала у спадщину 2/9 частки спадкового майна, а саме право оренди земельної ділянки площею 38,0569 га для ведення фермерського господарства із кадастровим №:08:000:0022 належного померлому спадкодавцю ОСОБА_6 , який прийняв але не оформив свої спадкові права померлого спадкодавця ОСОБА_5 на підставі Договору оренди землі б/н від 16.04.2006р.

22.07.2020р. приватний нотаріус Ружинського нотаріального округу Житомирської області Ходаківська Л.М. видала свідоцтво про право на спадщину за законом №362 відповідно до якого ОСОБА_3 отримав у спадщину 1/9 частки спадкового майна, а саме право оренди земельної ділянки площею 38,0569 га для ведення фермерського господарства із кадастровим №:08:000:0022 належного померлому спадкодавцю ОСОБА_6 , який прийняв але не оформив свої спадкові права померлого спадкодавця ОСОБА_5 на підставі Договору оренди землі б/н від 16.04.2006р.

Таким чином, ОСОБА_1 отримала у спадщину 1/3 частку спадкового майна за свідоцтвом №400; ОСОБА_3 отримав у спадщину 1/3 частку спадкового майна за свідоцтвом №401 та 1/9 частку спадкового майна за свідоцтвом №362, а всього разом 1/4 частку спадкового майна; ОСОБА_2 отримала у спадщину 2/9 частки спадкового майна за свідоцтвом №361.

07.06.2021р. Державний реєстратор Ружинської селищної ради Польова Л.Д. провела за ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстрацію права оренди земельної ділянки для ведення фермерського господарства із кадастровим №:08:000:0022 на підставі Договору оренди землі б/н від 16.04.2006р., із змінами і доповненнями б/н від 29.12.2007р., що підтверджується відповідною інформаційною довідкою з реєстру.

Згідно ч.1 ст.8 Закону України "Про фермерське господарство" в редакції від 07.10.2005р., яка діяла на момент укладення Договору оренди землі та створення ФГ "Кухарук", після одержання державного акта на право власності на земельну ділянку або укладення договору оренди земельної ділянки та його державної реєстрації фермерське господарство підлягає державній реєстрації.

Частиною 1 статті 12 Закону України "Про фермерське господарство" в наведеній вище редакції передбачено, що землі фермерського господарства можуть складатися із: а) земельної ділянки, що належить на праві власності фермерському господарству як юридичній особі; б) земельних ділянок, що належать громадянам - членам фермерського господарства на праві приватної власності; в) земельної ділянки, що використовується фермерським господарством на умовах оренди.

Відповідно до ст.19 Закону України "Про фермерське господарство" у вказаній редакції, до складу майна фермерського господарства (складеного капіталу) можуть входити: будівлі, споруди, облаштування, матеріальні цінності, цінні папери, продукція, вироблена господарством в результаті господарської діяльності, одержані доходи, інше майно, набуте на підставах, що не заборонені законом, право користування землею, водою та іншими природними ресурсами, будівлями, спорудами, обладнанням, а також інші майнові права (в тому числі на інтелектуальну власність), грошові кошти, які передаються членами фермерського господарства до його складеного капіталу.

Майнові права, що входять до складеного капіталу фермерського господарства, передаються йому на визначений у Статуті термін (ст.19 Закону України "Про фермерське господарство" у вказаній редакції).

Відповідно до правової позиції, викладеної в постанові Великої Палати Верховного Суду від 31.10.2018р. у справі №677/1865/16-ц, на яку посилається заявник, зазначено наступне:

" 41.Після державної реєстрації фермерського господарства у правовідносинах користування земельними ділянками, наданими на підставі Закону України "Про фермерське господарство", відбувається фактична заміна орендаря, й обов`язки користувача земельної ділянки переходять до фермерського господарства з дня його державної реєстрації.

42.З огляду на це необґрунтованим є твердження прокурора про те, що оскільки земельні ділянки були передані в оренду фізичній особі, а не фермерському господарству, яка надалі передала їх у суборенду, то після державної реєстрації фермерського господарства правовідносини щодо землекористування не змінилися. Крім того, для фактичної заміни орендаря та переходу обов`язків користувача земельної ділянки до фермерського господарства має значення факт державної реєстрації останнього, а не внесення земельних ділянок до його статутного капіталу.".

В той же час, відповідно до правової позиції, викладеної в постанові Великої Палати Верховного Суду від 30.06.2020р. у справі №927/79/19, на яку посилається заявник, зазначено наступне:

" 6.9. фермерське господарство є формою підприємницької діяльності громадян, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію на земельних ділянках, наданих їм в оренду для ведення фермерського господарства. При цьому фермерське господарство створюється після набуття громадянином, який виявив бажання створити фермерське господарство, права користування земельною ділянкою. Землі фермерського господарства складаються, у тому числі із земельних ділянок, що використовуються ним на умовах оренди. Право користування такими земельними ділянками зазначається в його статуті, який має містити відомості про земельну ділянку, а також термін, на який передається це майнове право.

6.10. після укладення громадянином договору оренди земельної ділянки державної та комунальної власності для ведення фермерського господарства та створення цим громадянином фермерського господарства права й обов`язки орендаря такої земельної ділянки за договором оренди землі переходять від громадянина до фермерського господарства з дня проведення його державної реєстрації. Подібні висновки неодноразово викладались Великою Палатою Верховного Суду, зокрема, у постановах від 13.03.2018р. у справі №348/992/16-ц, від 22.08.2018р. у справі №606/2032/16-ц, від 31.10.2018р. у справі №677/1865/16-ц, від 27.03.2019р. у справі №574/381/17-ц, від 26.06.2019р. у справі №628/778/18, від 02.10.2019р. у справі №922/538/19.".

" 6.12. Відповідно до статей 125, 126 Земельного кодексу України, право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі - Закон №1952-ІV).

6.13. Згідно із ч.1 ст.19 Закону №161-ХІV, право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації такого права.

6.14. Відповідно до п.2 ч.1 ст.4 Закону №1952-ІV державній реєстрації прав підлягають: речові права на нерухоме майно, похідні від права власності: право оренди (суборенди) земельної ділянки.

6.15. За змістом ч.1 ст.27 Закону №1952-ІV, державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі, зокрема, укладеного в установленому законом порядку договору, предметом якого є нерухоме майно, речові права на яке підлягають державній реєстрації: інших документів, що відповідно до законодавства підтверджують набуття, зміну або припинення прав на нерухоме майно.

6.16. З наведених норм права вбачається, що право оренди земельної ділянки виникає після державної реєстрації такого права, яка проводиться державним реєстратором у порядку, передбаченому Законом №1952-ІV, на підставі договору оренди землі та інших документів, що згідно із законодавством підтверджують набуття права оренди земельної ділянки.

6.17. Отже, після проведення державної реєстрації фермерського господарства та переходу до нього в силу вищенаведених норм Закону №973-ІV прав і обов`язків орендаря земельної ділянки за договором оренди землі таке господарство звертається до державного реєстратора для проведення державної реєстрації відповідного права оренди на підставі поданого ним договору оренди землі державної та комунальної власності, укладеного засновником цього фермерського господарства.

6.18. При цьому укладення з орендодавцем та подання державному реєстратору додаткової угоди до договору оренди землі про заміну орендаря з громадянина на фермерське господарство чинним законодавством України не передбачено, відповідно не є обов`язковим.".

6.21. Згідно із ч.1 ст.8-1 Закону №161-ХІV, право на оренду земельної ділянки державної або комунальної власності не може бути відчужено її орендарем іншим особам, внесено до статутного капіталу, передано у заставу.

6.22. Разом з тим вищенаведеними нормами Закону №973-ІV запроваджений механізм, за яким земельна ділянка спочатку надається в оренду громадянину з метою здійснення підприємницької діяльності (для ведення фермерського господарства), проте останній може використовувати її лише шляхом створення фермерського господарства як форми здійснення своєї підприємницької діяльності. Таке фермерське господарство створюється після отримання громадянином земельної ділянки в оренду. З моменту створення цього фермерського господарства та його державної реєстрації до нього за нормами Закону №973-ІV переходять права й обов`язки орендаря такої земельної ділянки за договором оренди землі.

6.23. Отже, в цьому випадку не відбувається відчуження орендарем права на оренду земельної ділянки, що обмежено ч.1 ст.8-1 Закону №161-ХІV, а здійснюється встановлений нормами Закону №973-ІV перехід прав та обов`язків орендаря земельної ділянки від громадянина до створеного ним фермерського господарства. При цьому такий перехід відбувається в силу вищенаведених норм Закону №973-ІV та не потребує вчинення сторонами орендних правовідносин будь-яких додаткових дій, у тому числі укладення додаткових угод.".

Як вбачається з постанови Великої Палати Верховного Суду від 31.10.2018р. у справі №677/1865/16-ц, предметом спору у вказаній справі є визнання незаконними та скасування наказів, визнання недійсними договорів оренди та суборенди земельних ділянок. Зокрема, вбачається, що в наведеному випадку фізична особа, яка отримала земельну ділянку для ведення фермерського господарства, замість створення фермерського господарства передала земельну ділянку в суборенду товариству з обмеженою відповідальністю.

Проте, у цій справі договір суборенди не укладався, відомості щодо спірної земельної ділянки не вносились до статуту боржника, державна реєстрація права користування ФГ "Кухарук" спірною земельною ділянкою в установленому порядку здійснена не була.

Отже, обставини у справі №677/1865/16-ц не є релевантними до обставин даної справи, у зв`язку з чим колегія суддів вважає необґрунтованим і безпідставним звернення заявника до вказаної судової практики Великої Палати Верховного Суду від 31.10.2018р. у справі №677/1865/16-ц.

Щодо правової позиції, викладеної в постанові Великої Палати Верховного Суду від 30.06.2020р. у справі №927/79/19, на яку зокрема посилався заявник, слід зазначити, що Судом у вказаній справі проаналізовано порядок набуття фермерським господарством права користування земельною ділянкою, яка попередньо отримана в оренду фізичною особою - засновником фермерського господарства, та подальшого документального оформлення відповідного права фермерського господарства.

Згідно ст.125, 126 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Отже, в силу ст.125, 126 Земельного кодексу України та ст.4, 19, 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" право користування (оренди) фермерським господарством відповідною земельною ділянкою підлягає державній реєстрації, що зазначено, зокрема, в п.6.17. вказаної постанови Великої Палати Верховного Суду від 30.06.2020р. у справі №927/79/19.

Проте, місцевим судом встановлено, що за ФГ "Кухарук" не було зареєстровано у встановленому Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" порядку право оренди спірної земельної ділянки з кадастровим №:08:000:0022.

Зокрема, згідно Інформації з Державного земельного кадастру щодо спірної земельної ділянки, станом на 12.07.2019р. право оренди земельної ділянки було зареєстроване за ОСОБА_5 .

Матеріали справи не містять доказів передання ОСОБА_5 спірної земельної ділянки в суборенду ФГ "Кухарук", внесення вказаної земельної ділянки до статуту ФГ "Кухарук" (в редакції статуту 2012 року), або оформлення будь-яким іншим чином права користування ФГ "Кухарук" спірною земельною ділянкою.

В матеріалах справи наявна копія статуту ФГ "Кухарук" (в редакції 2018 року), згідно якого єдиним засновником ФГ "Кухарук" значиться " ОСОБА_6 на підставі Договору оренди землі кадастровий номер :08:000:0022 в кількості 38,057 га" (п.3.1.).

Пункт 8.1. статуту ФГ "Кухарук" (в редакції 2018 року) містить відомості про те, що фермерське господарство має земельну ділянку на праві оренди кадастровий номер :08:000:0022 в кількості 38,057 га.

Вказаний доказ обгрунтовано оцінено місцевим судом критично та не визнано доказом передачі спірної земельної ділянки в користування ФГ "Кухарук", оскільки, станом на 2018 рік, ОСОБА_6 не мав прав орендаря земельної ділянки на підставі Договору оренди землі кадастровий номер :08:000:0022, що вбачається зокрема з Інформації з Державного земельного кадастру від 12.07.2019р., а ОСОБА_5 , станом на 2018 рік, не входив до складу співзасновників ФГ "Кухарук" (зокрема у зв`язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_1 та виключення його зі складу засновників на підставі протоколу загальних зборів засновників №3 від 30.03.2017р.) Також місцевим судом правильно враховано, що в статуті ФГ "Кухарук" від 2018 року неправильно зазначено площу земельної ділянки (38,057 га замість 38,0569 га).

Таким чином, наявна в матеріалах справи копія статуту ФГ "Кухарук" (в редакції 2018 року) не може вважатися доказом, оскільки, згідно ч.1 ст.7 Закону України "Про оренду землі", право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи - орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України та цього Закону.

Відповідно до ст. ст.1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частинами 1, 2 статті 1296 ЦК України визначено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців.

Свідоцтво про право на спадщину визнається недійсним за рішенням суду, якщо буде встановлено, що особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, а також в інших випадках, встановлених законом (ст.1301 ЦК України).

Згідно ч.9, 10 ст.95 КУзПБ, у разі визнання господарським судом фермерського господарства банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури до складу ліквідаційної маси фермерського господарства включаються нерухоме майно, яке перебуває у спільній власності членів фермерського господарства, у тому числі насадження, господарські та інші будівлі, меліоративні та інші споруди, продуктивна і робоча худоба, птиця, сільськогосподарська та інша техніка і обладнання, транспортні засоби, інвентар, та інше майно, набуте для фермерського господарства на загальні кошти його членів, а також право оренди земельної ділянки та інші майнові права, які належать фермерському господарству і мають грошову оцінку. У разі банкрутства фермерського господарства земельна ділянка, надана фермерському господарству в тимчасове користування, у тому числі на умовах оренди, використовується відповідно до Земельного кодексу України.

Аналогічні положення містились в ч.ч. 9, 10 ст. 93 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", який був чинним станом на дату визнання ФГ "Кухарук" банкрутом (15.01.2019р.).

В той же час, як було вищевстановлено, заявником не доведено наявності у ФГ "Кухарук" права оренди спірної земельної ділянки з кадастровим №:08:000:0022, зокрема в розумінні приписів ст.ст.125, 126 Земельного кодексу України, Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", а також з урахуванням висновків, наведених в п.6.17. постанови Великої Палати Верховного Суду від 30.06.2020р. у справі №927/79/19.

Натомість, оформлення відповідачами 1-3 оспорюваних свідоцтв про право на спадщину було здійснено відповідно до ч.1 ст.7 Закону України "Про оренду землі", ст.ст.1216, 1218, 1296 ЦК України.

Колегією суддів не встановлено порушення прав ФГ "Кухарук" при оформленні свідоцтв про право на спадщину №400 та №401 від 15.04.2020р., а також №361 і №362 від 22.07.2020р., тому суд першої інстанції законно відмовив у задоволенні позовних вимог про визнання недійсними вказаних свідоцтв.

У зв`язку з відсутністю підстав для задоволення позовних вимог про визнання недійсними свідоцтв про право на спадщину, місцевий суд законно і обгрунтовано відмовив у задоволенні похідних позовних вимог про скасування запису про державну реєстрацію речового права №42394739, зобов`язання відповідачів 1-3 повернути в ліквідаційну масу відповідні майнові права та визнання за ФГ "Кухарук" права оренди земельної ділянки

Враховуючи вищевикладене, місцевий суд законно і обґрунтовано повністю відмовив у задоволенні заяви ліквідатора ФГ "Кухарук" арбітражного керуючого Загороднього О.М. від 27.09.2021р. б/н про визнання недійсними свідоцтв про право на спадщину, скасування запису про державну реєстрацію речового права, зобов`язання повернути в ліквідаційну масу майнові права та визнання права оренди

Щодо заяви відповідача 2 про застосування строку позовної давності апеляційний суд зазначає наступне.

Суд застосовує позовну давність лише тоді, коли є підстави для задоволення позовної вимоги. Тобто перш ніж застосувати позовну давність суд має з`ясувати та зазначити в судовому рішенні, чи порушене право або охоронюваний законом інтерес позивача, за захистом якого той звернувся. Якщо таке право чи інтерес не порушені, суд відмовляє в задоволенні позову через його необґрунтованість. Лише якщо буде встановлено, що право або охоронюваний законом інтерес особи дійсно порушені, але позовна давність спливла, і про це зробила заяву інша сторона спору, суд відмовляє в позові через сплив позовної давності за відсутності поважних причин її пропуску, наведених позивачем.

Оскільки суд першої інстанції дійшов вірного висновку про необґрунтованість позовних вимог, заявлена відповідачем 2 позовна давність не підлягала застосуванню.

За таких обставин, Північний апеляційний господарський суд не вбачає підстав для задоволення апеляційної скарги, зміни чи скасування рішення суду першої інстанції.

Керуючись ст.ст. 240, 270, 275, 276, 282, 283 ГПК України, Північний апеляційний господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу ФОП Волкодав Ірини Віталіївни (правонаступник ТОВ "Шакур") та ФОП Волкодава Дмитра Едуардовича залишити без задоволення, а рішення господарського суду Київської області від 15.02.2022р. у справі №911/1707/18 (911/2858/21) - без змін.

Справу №911/1707/18 (911/2858/21) повернути до господарського суду Київської області.

Постанова апеляційного господарського суду набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена до Верховного Суду у порядку та строк, передбачений ст. 288 ГПК України.

Повний текст постанови складений та підписаний 29.08.2023р.

Головуючий суддя В.О. Пантелієнко

Судді М.Л. Доманська

С.В. Сотніков