УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

22.08.2023Справа № 910/11743/23

Суддя Щербаков С.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 )

про про визнання недійсним рішення загальних зборів

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до ОСОБА_2 (далі - відповідач), в якому просить суд визнати недійсним рішення загальних зборів власників машиномісць напівпідземного паркінгу в будинку за адресою: АДРЕСА_3 про припинення дії договорів з ТОВ «ЕКСПЛУАТАЦІЙНА КОМПАНІЯ» та передачу функцій з управління, утримання, обслуговування напівпідземним паркінгом статутним органам ОСББ «ОАЗИС 2016», оформлене протоколом загальних зборів власників машиномісць напівпідземного паркінгу в будинку за адресою: АДРЕСА_3 від « 05» квітня 2023 року.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивача, як власника машиномісця № НОМЕР_1 напівпідземного паркінгу за адресою: АДРЕСА_3 не було повідомлено, ані про загальні збори власників машиномісць напівпідземного паркінгу, ані про прийняте на них рішення. Позивач вказує, що прийняте на загальних зборах рішення порушує права позивача, як власника, таке рішення є втручанням у дію принципу свободи договору, оскільки у позивача є укладений договір з ТОВ «ЕКСПЛУАТАЦІЙНА КОМПАНІЯ» № 57-241 від 16.04.2008 щодо, зокрема обслуговування напівпідземного паркінгу.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.07.2023 позовну заяву ОСОБА_1 - залишено без руху. Встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

17.08.2023 до суду надійшли письмові пояснення ОСОБА_1 на виконанн ухвали суду від 31.07.2023.

Дослідивши матеріали позовної заяви, оскільки позивач усунув недоліки позовної заяви у встановлений судом строк, суд зазначає, що відсутні підстави для повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України.

Справа підсудна Господарському суду міста Києва та підлягає одноособовому розгляду в порядку загального позовного провадження, враховуючи характер спірних правовідносин, з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Крім того, відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Під час прийняття позовної заяви до розгляду суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі у розгляді справи в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Експлуатаційна компанія" та на стороні відповідача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОАЗИС 2016".

Крім того, разом з позовною заявою ОСОБА_1 було подано клопотання про витребування доказів, в якому позивач просить суд витребувати у відповідача:

- належним чином засвідчені копії протоколу загальних зборів власників машиномісць напівпідземного паркінгу в будинку за адресою: АДРЕСА_3 , що відбулися 05 квітня 2023 року, з усіма додатками, зокрема, листками голосування та письмового опитування;

- належним чином засвідчену копію списку співвласників напівпідземного паркінгу в будинку за адресою: АДРЕСА_3 ;

- належним чином засвідчену копію повідомлення про проведення загальних зборів власників машиномісць напівпідземного паркінгу в будинку за адресою: АДРЕСА_3 , що відбулися 05 квітня 2023 року;

- належним чином засвідчені копії доказів відправки та/або вручення запрошень усім співвласникам при проведенні загальних зборів власників машиномісць напівпідземного паркінгу в будинку за адресою: АДРЕСА_3 , що відбулися 05 квітня 2023 року;

- належним чином засвідчену копію сертифікату готовності напівпідземного паркінгу в будинку за адресою: АДРЕСА_3 до експлуатації;

- належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують прийняття та передачу напівпідземного паркінгу в будинку за адресою: АДРЕСА_3 в управління ОСББ «ОАЗИС 2016», у тому числі договір, протокол правління та рішення загальних зборів ОСББ «ОАЗИС 2016». Витребувати у Об?єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОАЗИС 2016»: належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують прийняття та передачу напівпідземного паркінгу в будинку за адресою: АДРЕСА_3 в управління ОСББ «ОАЗИС 2016», у тому числі договір, протокол правління та рішення загальних зборів ОСББ «ОАЗИС 2016».

Згідно ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

За таких обставин, з огляду на предмет та підстави позову у даній справі, з урахуванням змісту спірних правовідносин, з метою з`ясування всіх обставин справи, всебічного та об`єктивного дослідження правомірності заявлених позовних вимог по справі, суд вважає за необхідне задовольнити частково подане позивачем клопотання та зобов`язати відповідача надати суду належним чином засвідчені копії: протоколу загальних зборів власників машиномісць напівпідземного паркінгу в будинку за адресою: АДРЕСА_3 , що відбулися 05 квітня 2023 року, з усіма додатками, зокрема, листками голосування та письмового опитування; повідомлення про проведення загальних зборів власників машиномісць напівпідземного паркінгу в будинку за адресою: АДРЕСА_3 , що відбулися 05 квітня 2023 року; докази відправки та/або вручення запрошення позивачу при проведенні загальних зборів власників машиномісць напівпідземного паркінгу в будинку за адресою: АДРЕСА_3 , що відбулися 05 квітня 2023 року; а також зобов`язати відповідача та ОСББ «ОАЗИС 2016» надати суду належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують прийняття та передачу напівпідземного паркінгу в будинку за адресою: АДРЕСА_3 в управління ОСББ «ОАЗИС 2016», у тому числі договір, протокол правління та рішення загальних зборів ОСББ «ОАЗИС 2016».

Керуючись ст.ст. 12, 50, 81, 121, 177, 178, 181, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 21.09.23 о 10:50 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- В, зал № 31.

4. Залучити до участі у розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Експлуатаційна компанія" (04205, м. Київ, вул. Тимошенка, буд. 29-Б).

5. Залучити до участі у розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОАЗИС 2016" (04210, м. Київ, проспект Героїв Сталінграда, буд. 8, корпус 6).

6. Зобов`язати ОСОБА_2 у строк до 19.09.2023 надати суду належним чином засвідчені копії наступних документів:

- протоколу загальних зборів власників машиномісць напівпідземного паркінгу в будинку за адресою: АДРЕСА_3 , що відбулися 05 квітня 2023 року, з усіма додатками, зокрема, листками голосування та письмового опитування;

- повідомлення про проведення загальних зборів власників машиномісць напівпідземного паркінгу в будинку за адресою: АДРЕСА_3 , що відбулися 05 квітня 2023 року;

- докази відправки та/або вручення запрошення позивачу про проведення загальних зборів власників машиномісць напівпідземного паркінгу в будинку за адресою: АДРЕСА_3 , що відбулися 05 квітня 2023 року;

- документів, що підтверджують прийняття та передачу напівпідземного паркінгу в будинку за адресою: АДРЕСА_3 в управління ОСББ «ОАЗИС 2016», у тому числі договір, протокол правління та рішення загальних зборів ОСББ «ОАЗИС 2016».

7. Зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОАЗИС 2016" у строк до 19.09.2023 надати суду належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують прийняття та передачу напівпідземного паркінгу в будинку за адресою: АДРЕСА_3 в управління ОСББ «ОАЗИС 2016», у тому числі договір, протокол правління та рішення загальних зборів ОСББ «ОАЗИС 2016».

8. Зобов`язати відповідача надати суду:

- в строк не пізніше п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі відзив на позовну заяву у порядку, передбаченому ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, з нормативно обґрунтованими поясненнями по суті заявлених вимог та доданням оригіналів для огляду та належним чином завірених копій підтверджуючих документів, на які міститься посилання у відзиві. Звернути увагу відповідача, що відзив повинен містити мотиви повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на законодавство;

- докази направлення відзиву з доданими до нього документами на адресу позивача;

- заперечення на відповідь на відзив (якщо такі будуть подані) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

9. Зобов`язати позивача протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позовну заяву надати суду відповідь на відзив відповідно до ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, з урахуванням положень ч. 3-6 ст. 165 ГПК.

- оригінали доданих до позовної заяви документів для огляду в судовому засіданні.

10. Зобов`язати третіх осіб:

- у строк до 19.09.2023 надати суду письмові нормативно обґрунтовані пояснення з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову, оформлені з урахуванням вимог ч.ч. 3-7 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України.

11. Звернути увагу сторін на положення ст. ст. 80, 81 Господарського процесуального кодексу України щодо подання та витребування доказів.

12. Зобов`язати учасників процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити у відповідності з вимогами ст.60 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

13. Звернути увагу сторін, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

14. Попередити позивача, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин витребуваних судом документів або нез`явлення його представника у судове засідання, позов відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України може бути залишений без розгляду.

15. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву на позов, справа згідно з ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.

16. Довести до відома сторін, що відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд має право стягувати в дохід Державного бюджету України з винної особи штраф у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб за невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

17. Нагадати, що сторони відповідно до ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

18. Повідомити учасників справи, що додаткові письмові докази, клопотання, заяви, пояснення, заперечення необхідно подати у строк до 19.09.2023.

19. Повідомити учасників справи про підготовче засідання.

20. Звернути увагу учасників процесу на те, що документи подаються через канцелярію суду за умови їх оформлення належним чином (кожна сторінка має бути належним чином засвідчена, документи прошиті та подане клопотання про приєднання зазначених документів до матеріалів справи).

Ухвала набрала законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Щербаков С.О.

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді одночасно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.