ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті

25 серпня 2023 року м. Тернопіль Справа № 921/46/23

Господарський суд Тернопільської області у складі судді Сидорук А.М.

розглянув матеріали справи

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Злуки 2", 46007, м. Тернопіль, проспект Злуки, 2

до відповідача: Приватного підприємства "ТернопільКомСервіс", 46002, проспект Злуки, 3, м. Тернопіль

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача:

Тернопільська міська рада, , вул. Листопадова, буд. 5, м. Тернопіль, 46001; Управління житлово-комунального господарства, благоустрою та екології Тернопільської міської ради, , вул. Коперніка, буд.1, м. Тернопіль, 46001

про: визнання Договору про надання послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території від 01.09.2017 укладеним між Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Злуки 2" та Приватним підприємством "ТернопільКомСервіс" з 01 грудня 2022р.; зобов`язання здійснити перерахунок плати за ненадані послуги за 2021-2022р.р. та передати технічну документацію на будинок

За участі представників сторін:

позивача: Редько В.О, адвокат;

відповідача: Ленько Р.І., адвокат

Суть справи: В провадженні Господарського суду Тернопільської області перебуває справа №921/46/23 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Злуки 2" до Приватного підприємства "ТернопільКомСервіс" про визнання Договору про надання послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території від 01.09.2017 укладеним між Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку Злуки 2 та Приватним підприємством "ТернопільКомСервіс" з 01 грудня 2022; зобов`язання здійснити перерахунок плати за ненадані послуги за 2021-2022р.р. та передати технічну документацію на будинок.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 14.02.2023 відкладено підготовче засідання у справі №921/46/23 на 10 березня 2023 року об 11 год. 00 хв..

27.02.2023 на адресу господарського суду від позивача по справі Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Злуки 2 надійшла Відповідь на відзив.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 10.03.2023 прийнято до розгляду заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Злуки 2" про уточнення позовних вимог №53 від 21.02.2023; залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Тернопільську міську раду /, вул. Листопадова, буд. 5, м. Тернопіль, 46001; Управління житлово-комунального господарства, благоустрою та екології Тернопільської міської ради /, вул. Коперніка, буд.1, м. Тернопіль, 46001/; продовжено строк підготовчого провадження у справі № 921/46/23 на тридцять днів; відкладено підготовче засідання на 24 березня 2023 року о 12 год. 00 хв/

Ухвалами суду підготовче засідання неодноразово відкладалося, востаннє ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 21.06.2023 відкладено підготовче засідання у справі № 921/46/23 на 25 липня 2023 року.

25 липня 2023 року на адресу суду надійшло від відповідача клопотання б/н від 25.07.2023 /вх. №6153/ про відкладення розгляду справи на іншу дату, в зв`язку з участю представника у розгляді справи в Тернопільському міськрайонному суді Тернопільської області.

В підготовчому засіданні 25 липня 2023 року представник позивача заявив усне клопотання про відкладення підготовчого засідання, оскільки ОСББ "Злуки 2" має намір подати заяву про зміну предмету позову у справі №921/46/23.

Ухвалою суду від 25.07.2023 відкладено підготовче засідання у справі №921/46/23 на 08 серпня 2023 року.

25 липня 2023 року на адресу суду надійшла від позивача заява б/н від 25.07.2023 /вх. №6190/ про зміну предмету позову в якій просить викласти предмет позову в наступному змісті:

1. договір про надання послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території від 01.09.2017 укладений між ОСББ "Злуки 2" та ПП "ТеропільКомСервіс" визнати припиненим з 01 грудня 2022 року;

2.договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 27.09.2021 № 529 укладений між ПП "ТернопільКомСервіс" та співвласниками будинку за адресою: м. Тернопіль, проспект Злуки, будинок 2, в особі начальника управління житлово-комунального господарства, благоустрою та екології Тернопільської міської ради Соколовського О.І. визнати припиненим з 01.12.2022;

3. зобов`язати ПП "ТернопільКомСервіс" (; пр-т. Злуки, з, м. Тернопіль,46007) здійснити дії, пов`язані з припиненням 01.12.2022 договорів про надання послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території від 01.09.2017 укладеного між ОСББ "Злуки 2" та ПП "ТернопільКомСервіс" та №529 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 27.09.2021 в зв`язку із зміною форми управління багатоквартирним будинком 46007, м. Тернопіль, проспект злуки, 2 шляхом самозабезпечення та прийняттям рішення співвласниками багатоквартирного будинку про відмову від цих договорів, а саме:

- передати особі , уповноваженій ОСББ "Злуки 2" документацію: технічний паспорт на багатоквартирний будинок, паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва, енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем, проектну документацію зі схемами влаштування Інженерних систем, документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, план земельної ділянки, акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок, паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку;

- здійснити перерахунок залишок коштів на розрахунковий рахунок ОСББ "Злуку 2": р/рUA3304232в ПАТ КБ Приватбанк МФО 305290;

- стягнути з ПП "ТернопільКомСервіс" (46007, проспект злуки, 3, м. Тернопіль, Тернопільська область, ) на користь ОСББ "Злуки 2" (46007, м. Тернопіль, проспект Злуки, 2, ) 7 646,00 грн судового збору та 15 000,00 грн витратна правову допомогу.

В судовому засідання 08.08.2023 представник позивача позовну заяву з урахуванням заяви про зміну предмету позову підтримав в повному обсязі просив суд її задоволити.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 08.08.2023 прийнято до розгляду заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Злуки 2" про зміну предмету позову б/н від 25.07.2023; підготовче засідання у справі № 921/46/23 відкладено на 22 серпня 2023 року о 16 год. 00 хв..

22.08.2023 на електронну адресу суду від Приватного підприємства "ТернопільКомСервіс" надійшов відзив на позовну заяву /вх.№6830 від 22.08.2023/.

22.08.2023 судом оголошено перерву до 25.08.2023.

24.08.2023 на адресу суду від Тернопільської міської ради надійшло клопотання про розгляд справи без участі уповноваженого представника у зв`язку з перебуванням представника у відпустці /вх.№6901 від 24.08.2023/.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив про задоволення позову. При цьому представник позивача заявив суду, що ним подано всі можливі докази в обгрунтування заявлених вимог, а також про можливість закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Представник відповідача в судовому засіданні 22.08.2023 щодо позовних вимог заперечив, відзив підтримав в повному обсязі. Разом з тим зазначив про можливість закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Розглянувши матеріали справи, і приймаючи до уваги, що:

- згідно з ч. 2 ст. 177 ГПК України, підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання;

- згідно п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті;

- враховуючи вирішення у підготовчому засіданні, зазначених у ч. 2 ст. 182 ГПК України питань, які підлягають з`ясуванню судом, беручи до уваги відсутність у суду підстав для відкладення підготовчого засідання чи оголошення перерви, суд вважає за необхідне, у відповідності до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України, закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті, із врахуванням строків, передбачених ст. 195 Господарського процесуального кодексу України.

Також, суд звертає увагу на те, що згідно ст. 207 ГПК України, під час розгляду справи по суті в учасників справи з`ясовується, чи мають вони заяви чи клопотання, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом, та вирішує їх після заслуховування думки інших присутніх у судовому засіданні учасників справи. Суд залишає без розгляду заяви та клопотання, які без поважних причин не були заявлені в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.177, 182, 185, 195, 207, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу № 921/46/23 до судового розгляду по суті на 03 жовтня 2023 року о 14 год. 20 хв. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 2, 5 поверх.

2. Копію ухвали направити рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення:

- Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Злуки 2", 46007, м. Тернопіль, проспект Злуки, 2;

- Приватному підприємству "ТернопільКомСервіс", 46002, проспект Злуки, 3, м. Тернопіль;

- Тернопільській міській раді, вул. Листопадова, буд. 5, м. Тернопіль, 46001;

- Управлінню житлово-комунального господарства, благоустрою та екології Тернопільської міської ради, вул. Коперніка, буд.1, м. Тернопіль, 46001.

Учасники справи можуть отриматиінформаціюпо справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.

Суддя А.М. Сидорук