УХВАЛА

м. Київ

23.08.2023Справа № 910/9652/23

Господарський суд міста Києва у складі судді Баранова Д.О., за участю секретаря судового засідання Демидової А.А., розглянувши матеріали господарської справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ГАЛС-К ЛТД" (01133, м. Київ, пров. Лабороторний, буд. 3; ідентифікаційний код: 44538713)

до Фізичної особи-підприємця Баранової Алли Олексіївни ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний код: НОМЕР_1 )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

ОСОБА_1 АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний код: НОМЕР_2 )

про стягнення 2 340 000, 00 грн,

Представники сторін: згідно протоколу судового засідання

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду міста Києва звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю "ГАЛС-К ЛТД" з позовом до Фізичної особи-підприємця Баранової Алли Олексіївни, в якому позивач просить суд стягнути з відповідача безпідставно набуті кошти в сумі 2 340 000, 00 грн.

В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що між позивачем та відповідачем в простій письмовій формі був укладений договір оренди № 01/13 від 01.05.2013, проте, даний договір був оформлений без додержання вимог ст. 793 ЦК України, а саме, без нотаріального посвідчення, а отже, означений договір № 01/13 від 01.05.2013 є нікчемним.

У зв`язку з чим, позивач вказує, що відповідач повинен повернути сплачені за спірним договором оренди грошові кошти, а позивач, у свою чергу зобов`язаний сплатити потерпілому (тобто, особі, за чий рахунок позивач утримував кошти, які підлягають сплаті за користування чужим майном) кошти в розмірі ринкової вартості оренди нерухомого майна, визначеними за цінами, які існують на дату

Позивач також відзначає, що наявні в нього докази (копія договору дарування нежитлового приміщення від 11.10.2005) свідчить, що нерухоме майно, визначене договором оренди № 01/13 від 01.05.2013, належить на праві приватної власності не відповідачу, а ОСОБА_1 За таких обставин, відповідач не є потерпілим у розумінні с. 1212 ЦК України, а тому, з відповідача, на переконання позивача підлягає стягненню вся сума, яка була сплачена останнім у вигляді орендної плати, та яка з урахуванням строків позовної давності (із 17.04.2017) складає 2 400 000, 00 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.06.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі. Підготовче засідання призначено на 12.07.2023.

07.07.2023 до Господарського суду міста Києва надійшли пояснення третьої особи, в яких останній зазначає, що пред`явлений позивачем позов у своєму матеріальному та процесуальному змісті має мету, що не відповідає принципу добросовісності, розумності та справедливості, хоча ґрунтується він й не певних об`єктивних обставинах. заявлена позивачем вимога не відповідає ні вимогам законодавства, ні здоровому глузду, а пред`явлена з метою відстрочити або унеможливити примусове стягнення коштів з відповідача як орендну плату за договором оренди з серпня 2020 року по листопад 2021 року, що має відбутися за рішенням Господарського суду міста Києва від 25.10.2022 у справі № 910/20208/21.

11.07.2023 до Господарського суду міст Києва надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач заперечує щодо задоволення позовних вимог, вказуючи про незаконність та безпідставність позовних вимог:

- позивач укладаючи договір оренди та підписуючи акти приймання-передачі об`єкта оренди та здачі-приймання виконаних робіт та оплачуючи орендну плату, жодного разу не заявив про відмову від договору, не вказував про повернення грошових коштів, мотивуючи це нікчемністю договору;

- позивач на даний час продовжує користуватися об`єктом оренди;

- положення ст. 793 ЦК України не можуть бути застосовані до умов договору оренди № 01/13 від 01.05.2013, а тому такий договір не підлягає обов`язковому нотаріальному посвідченню;

- до даних правовідносин мають бути застосовані положення ч. 2 ст. 220 ЦК України;

- відсутні підстав для застосування ст. 1212 ЦК України

- також відповідач просить суд застосувати позовну давність до вимог позивача (у разі встановлення наявності порушення прав).

У підготовчому засіданні 12.07.2023 оголошено перерву до 23.08.2023.

23.08.2023 до Господарського суду міста Києва надійшла відповідь на відзив

У підготовчому засіданні 23.08.2023 суд оглянувши відповідь на відзив зазначив, слідуюче.

В ухвалі про відкриття провадженні від 26.06.2023, зокрема, в п. 4 було запропоновано позивачу у п`ятиденний строк з дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив із врахуванням вимог ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, з урахуванням положень ч. 3-6 ст. 165 ГПК України.

Судом встановлено, що відзив на позовну заяву відповідачем було отримано 20.07.2023 (трекінг поштових відправлень Укрпошта штрихкодовий ідентифікатор 196).

Натомість, відповідь на відзив подано до суду лише 23.08.2023, тобто, більше ніж через місяць після отримання відзиву.

Таким чином, оскільки, позивачем подано відповідь на відзив поза межами встановленого судом строку, то у відповідності до ч. 2 ст. 118 ГПУ України, відповідь на відзив залишається судом без розгляду (дана інформація занесена до протоколу с/з 23.08.2023).

У підготовчому засіданні представник позивача тезисно зазначив позовні вимоги.

Представник відповідача тезисто зазначив заперечення щодо позову.

Третя особа також тезисто зазначила заперечення щодо позову

Також у даному підготовчому засіданні суд з`ясовував у представників сторін та третьої особи чи всі дії в межах підготовчого провадження ними вчинено.

Представники сторін та третя особа повідомили, що всі дії ними вчинено.

З огляду на викладене, суд у даному засіданні також з`ясовував думку представників сторін та третьої особи щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду.

Представники сторін та третя особа не заперечували щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду.

Частиною 6 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України встановлено, якщо під час підготовчого судового засідання вирішені питання, зазначені у частині другій статті 182 цього Кодексу, за письмовою згодою всіх учасників справи, розгляд справи по суті може бути розпочатий у той самий день після закінчення підготовчого судового засідання.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

З огляду на те, що у засіданні 23.08.2023 здійснено дії передбачені ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, а також те, що представники позивача, відповідача та третя особа зазначили, що повідомлені про наслідки закриття підготовчого провадження, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.

Керуючись ст. 12, 185, 195, 196, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Судове засідання у справі № 910/9652/23 призначити на 04.10.23 об 11:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 18.

3. Попередити учасників судового процесу про наслідки неявки в судове засідання відповідно до ст. 202-203 Господарського процесуального кодексу України.

4. Повідомити учасників процесу про розгляд справи по суті.

5. Попередити учасників судового процесу, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

6. Учасникам процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження, яких повинні бути оформлені у відповідності з вимогами ст. 60 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

7. Запропонувати учасникам судового процесу брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою Системи відеоконференцзв`язку (ВКЗ) у порядку ст. 197 Господарського процесуального кодексу України.

8. Повідомити учасникам судового процесу обліковий запис Системи відеоконференцзв`язку (ВКЗ) судді Баранова Д.О. - ІНФОРМАЦІЯ_1

9. Запропонувати учасникам судового процесу для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання подати до суду заяву (засобами поштового зв`язку, на електронну пошту суду (підписану, за наявності, електронним підписом) або до скриньки для кореспонденції, встановленої у приміщенні канцелярії суду) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою Системи відеоконференцзв`язку (ВКЗ) із зазначенням його облікового запису (логіну).

Ухвала набрала законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Дата складання та підписання повного тексту ухвали: 24.08.2023.

Суддя Дмитро БАРАНОВ

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.

Учасники процесу можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/gromadyanam/csz/