ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" серпня 2023 р. м. Київ Справа № 911/1557/23

Господарський суд Київської області у складі судді Гребенюк Т.Д. за участю секретаря судового засідання Оксентюк А.О. розглянувши справу

за позовом Державного підприємства Міжнародний Аеропорт Бориспіль (08300, Київська обл., Бориспільський р-н, с. Гора, вул. Бориспіль-7, код 20572069)

до Товариства з обмеженою відповідальністю ПІЛОТ (02068, м. Київ, вул.. Лісова, буд. 80, код 25587911)

про стягнення коштів

представники сторін:

позивача - Коноваленко І.М.

відповідача - не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява № 35-28/7-47 від 21.04.2023 (вх. № суду 1346/23 від 23.05.2023) Державного підприємства «Міжнародний Аеропорт «Бориспіль» до Товариства з обмеженою відповідальністю «ПІЛОТ» про стягнення 124 102,10 гривень. Позов мотивований неналежним виконанням відповідачем своїх зобов`язань за договором про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 02.5-14/1-340 від 15.01.2019 року.

Ухвалою Суду від 26.05.2023 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, ухвалено розгляд справи №911/1557/23 здійснювати за правилами загального позовного провадження, встановлено відповідачу строк у п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позов із урахуванням вимог, передбачених статтею 165 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) та докази направлення відзиву позивачу.

Копія ухвали Суду про відкриття провадження у справі була надсилалися відповідачу за адресою, зазначеною у позовній заяві, що кореспондується із даними, які містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, що підтверджується наявними в матеріалах справи рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення № 60, № 158 та № 506. Втім, напрвлені відповідачеві ухвали суду було повернуто із відміткою відділенням поштового зв`язку «за закінченням терміну зберігання».

Згідно із частиною першою статті 10 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань», якщо відомості, які підлягають внесенню до Єдиного держаного реєстру, були внесені до нього, то такі відомості вважаються достовірними і можуть бути використані в спорі з третьою особою, доки до них не внесено відповідних змін.

За приписами ч. 6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України днем вручення судового рішення є, зокрема, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Відтак, в силу вищенаведених положень законодавства, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки «за закінченням терміну зберігання», вважається днем вручення відповідачу відповідної ухвали суду.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги та просив суд задовольнити позов в повному обсязі .

Відповідач не виконав вимоги викладені в ухвалі Суду від 26.05.2023 року, відзив на позов не надав, в судове засідання не з`явився.

Відповідно до ч. 9 ст. 165 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши надані суду докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Судом встановлено, що 24.10.2018 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській області (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Пілот" (орендар) було укладено договір оренди № 2177 індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності (далі - договір оренди) (а.с. 32-36), відповідно умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно - частину нежитлового приміщення № 226 (далі - Майно), загальною площею 3,7 кв. м, розміщене на 3-му поверсі пасажирського терміналу «О» (інв. № 47578) за адресою: Київська область, м. Бориспіль, Аеропорт та перебуває на балансі Державного підприємства «Міжнародний аеропорт «Бориспіль», (скорочено - ДП «МА Бориспіль»), (далі - Балансоутримувач), вартість якої визначена згідно з висновком про вартість станом на 30 червня 2018 і становить за незалежною оцінкою 350 900,00 гри (триста п`ятдесят тисяч дев`ятсот грн 00 коп) без врахування ПДВ.

Відповідно до пункту 5.12 Договору оренди, здійснювати витрати, пов`язані з утриманням орендованого Майна, протягом 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю, відшкодування податку на землю.

Відповідно до пункту 7.1 Договору оренди орендодавець зобов`язується передати Орендарю в оренду майно згідно з цим Договором за актом приймання-передачі майна, який підписується одночасно з цим Договором.

Згідно з п. 10.1. договору оренди цей договір укладено строком на 1 (один) рік, що діє з 24.10.2018 року до 23.10.2019 року включно.

Пунктом 10.4. договору оренди передбачено, що у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення цього договору або зміну його умов після закінчення строку його чинності протягом одного місяця договір вважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором. Зазначені дії оформлюються додатковим договором, який є невід`ємною частиною договору при обов`язковій наявності дозволу органу, уповноваженого управляти об`єктом оренди.

Відповідно до п. 10.10. договору оренди майно вважається поверненим балансоутримувачу з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі. Обов`язок щодо складання акта приймання-передачі про повернення майна покладається на орендаря.

02.12.2019 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській області (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Пілот" (орендар) було укладено додатковий договір № 2 до договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності № 2177 від 24.10.2018 року (а.с. 38), яким продовжено строк дії договору оренди строком на 1 (один) рік до 23.10.2020 року.

01.11.2018 року за Актом приймання-передавання орендованого майна до вищезазначеного Договору оренди (а.с. 37), орендодавець передав, а орендар (відповідач) прийняв в строкове платне користування майно - частину нежитлового приміщення № 226, загальною площею 3,7 кв.м., розміщене на третьому поверсі пасажирського терміналу D (інв. № 47578), розміщене за адресою: 08307, Київська обл., м. Бориспіль, Міжнародний аеропорт "Бориспіль".

На виконання вимог пункту 5.12 Договору оренди між Державним підприємством "Міжнародний аеропорт "Бориспіль" (балансоутримувач; позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Пілот" (орендар) 15.01.2019 року укладено договір № 02.5-14/1-340 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (далі - договір) (а.с. 15-19) , відповідно до умов якого у зв`язку з наданням Орендарю в строкове платне користування частини нежитлового приміщення № 226, площею 3,70 кв.м, на третьому поверсі пасажирського терміналу «D», далі - Майно або приміщення, з метою розміщення каси з продажу авіаквитків та залізничних квитків: балансоутримувач надає, а орендар отримує послуги, вказані в таблиці № 1, а саме: забезпечення теплом вартістю за 1 місяць до 30.11.2018 року 1 700,00 грн., 2 080,00 грн. з 01.12.2018 року (пункт 1); забезпечення санітарно-гігієнічних умов праці працівника вартістю на 1 працівника за 1 місяць до 30.11.2018 року 35,00 грн., 42,00 грн. з 01.12.2018 року (пункт 2); використання води для прибирання орендованого майна самостійно орендарем вартістю 30,00 грн. за 1 місяць (пункт 3); прибирання та вивезення твердих побутових відходів вартістю 110,00 грн. за 1 місяць (пункт 4); підтримання в належному стані території, прилеглої до орендованого майна, використання мереж освітлення території балансоутримувача, обслуговування внутрішньо портових доріг та під`їзних шляхів, забезпечення приміщень загального користування з щомісячною оплатою в розмірі 4 000,00 грн. (пункт 5).

11.02.2020 року між Державним підприємством "Міжнародний аеропорт "Бориспіль" (балансоутримувач; позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Пілот" (орендар) 15.01.2019 року укладено додаткову угоду № 1 до договору № 02.5-14/1-340 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (а.с. 31), якою п. 5 договору викладено в наступній редакції: створення та підтримання балансоутримувачем відповідних правових, технічних, майнових, організаційних, безпекових та інших передумов для здійснення орендарем господарської діяльності в ДП МА "Бориспіль" з щомісячною оплатою в розмірі 4 000,00 грн. без ПДВ.

Відповідно до п. 1.1.3. орендар щорічно сплачує Балянсоутримувачу компенсацію земельного податку за звітний рік за оренду Майна. Сума компенсації розраховується пропорційно площі орендованого Майна. Сплата відбувається в термін, визначений п. 2.2.2 Договору.

Пунктом 1.4. договору передбачено, що розмір оплати за послуги залежить від фактичного їх об`єму, тарифів та витрат балансоутримувача, пов`язаних з обсягом послуг в період їх надання, якості послуг та інших випадків, передбачених чинним законодавством України.

Відповідно до п. 2.1.6 договору балансоутримувач зобов`язується щомісяця, до 10 числа місяця, наступного за звітним, виставляти Орендарю рахунок-фактуру (далі - Рахунок) за надані Послуги за звітний місяць та складати Акт приймання - здачі виконаних Послуг (далі - Акт), який є контрольним та звітним документом Сторін щодо надання-отримання Послуг та їх якості.

Пунктом 2.2.2. договору передбачено, що орендар зобов`язується щомісяця, з 10 числа місяця, що слідує за звітним, самостійно одержувати в бухгалтерії балансоутримувача рахунок, акт та раз на рік рахунок-фактуру на оплату земельного податку згідно з пунктом 1.1.3. договору, орендар несе відповідальність за вчасне отримання Рахунку та Акту. Датою отримання Рахунку та Акту вважається 15 число кожного місяця незалежно від дати його фактичного отримання. Сплата Рахунку здійснюється Орендарем до 20 числа того ж місяця. Підписаний Акт Орендар зобов`язаний повернути в бухгалтерію Балансоутримувача протягом 5-ти робочих днів з дати його отримання або надати в цей строк вмотивовану відмову від його підписання. Якщо протягом 5-ти робочих днів Акт не буде повернутий Балансоутримувачу та не надана в цей строк вмотивована відмова від його підписання, він вважається підписаним Сторонами. Акт підписується керівниками Сторін або призначеними керівниками повноважними особами (за умови надання документів про надання таких повноважень). Підписання Акту Орендарем є підтвердженням відсутності претензій до якості наданих Послуг.

Згідно з п. 2.2.6. договору щомісяця, за графіком зняття показників електролічильників та подання їх ДП МА «Бориспіль» (Додаток №1І) знімати показники приладів обліку та надавати письмовий звіт в службу головного енергетика Балансоутримувача (тел./факс: , тел./факс; ) до 20 числа кожного місяця. Зразок Звіту про використання електроенергії (Додаток № 2) додається.

В обгрунтування позовних вимог позивач зазначає, що в зв`язку зі зміною назви послуг ДП МА "Бориспіль" були оформлені акти приймання-здачі наданих послуг (коригуючі), в яких відображена зміна назви послуги від 31.01.2023 року за період з вересня 2021 року по грудень 2022 року (а.с. 97-112), які були направлені відповідачу засобами поштового зв`язку з описом вкладення поштового відправлення.

На виконання умов договору позивач направив відповідачу рахунки-фактури № 62/859 від 29.12.2021 року на суму 2,05 грн., № 61/919 від 30.09.2021 року на суму 958,51 грн., № 61/1001 від 31.10.2021 року на суму 1 425,22 грн., № 61/1141 від 30.11.2022 року на суму 1 417,33 грн., № 61/1284 від 31.12.2021 року на суму 1 351,41 грн., № 61/95 від 31.01.2022 року на суму 1 274,32 грн., № 61/204 від 28.02.2022 року на суму 985,33 грн., № 61/359 від 30.04.2022 року на суму 615,35 грн., № 61/360 від 30.04.2022 року на суму 615,35 грн., № 61/449 від 443,45 грн., № 61/522 від 30.06.2022 року на суму 404,90 грн., № 61/605 від 31.07.2022 року на суму 344,99 грн., № 61/685 від 31.08.2022 року на суму 243,43 грн., № 61/733 від 12.09.2022 року на суму 0,00 грн., № 61/818 від 30.09.2022 року на суму 113,06 грн., № 61/902 від 31.10.2022 року на суму 76,81 грн., № 61/966 від 30.11.2022 року на суму 41,39 грн., № 61/1046 від 31.12.2022 року на суму 0,00 грн., № 61/61 від 31.01.2022 року на суму 0,00 грн. та акти приймання-здачі виконаних послуг згідно з договором № 02.5-14/1-340 від 15.01.2019 року: № б/н від 29.12.2021 року, № б/н від 30.09.2021 року, № б/н від 31.10.2021 року, № б/н від 30.11.2021 року, № б/н від 31.12.2021 року, № б/н від 31.01.2022 року, № 311478 від 28.02.2022 року, № 313554 від 30.04.2022 року, № 313555 від 30.04.2022 року, № 315646 від 31.05.2022 року, № 316835 від 30.06.2022 року, № 317784 від 31.07.2022 року, № 318410 від 31.08.2022 року, № 319459 від 30.09.2022 року, № 320310 від 31.10.2022 року, № б/н від 30.11.2022 року, № б/н від 31.12.2022 року, № б/н від 31.01.2023 року, № б/н від 23.05.2022 року, № б/н від 23.05.2022 року, № б/н від 22.06.2022 року, № б/н від 01.02.2022 року (а.с. 47-96), які були вручені відповідачу згідно реєстрів виданих отриманих оригіналів документів, описів вкладення у цінний лист (а.с. 113-117), згідно яких позивачем в період з вересня 2021 року по грудень 2022 року були отримані послуги на загальну суму 85 633,15 грн.

Відповідач за надані послуги не розрахувався, в зв`язку з чим позивач 03.11.2022 року направив на адресу відповідача претензію № 35-2815-116 з вимогою про сплату заборгованості, яка була залишена без відповіді та задоволення.

Доказів сплати заборгованості Суду не надано.

Ст.ст. 525, 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За таких обставин, позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача боргу в сумі 85 633 грн. 15 коп. є обґрунтованими, і тому підлягають задоволенню.

Крім суми основного боргу позивач просить Суд стягнути з відповідача 2 627 грн. 38 коп. 3% річних та 10 312 грн. 90 коп. інфляційних втрат.

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Передбачене законом право кредитора вимагати сплати боргу з урахуванням індексу інфляції та процентів річних є способами захисту його майнового права та інтересу, суть яких полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові.

Крім суми основного боргу позивач просить Суд стягнути з відповідача 2 627 грн. 38 коп. 3% річних та 10 312 грн. 90 коп. інфляційних втрат.

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Передбачене законом право кредитора вимагати сплати боргу з урахуванням індексу інфляції та процентів річних є способами захисту його майнового права та інтересу, суть яких полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові.

Судом встановлено, що відповідач не здійснив відшкодування вартості наданих послуг станом на дату, в строк з якої відповідно до п. 2.2.2 розпочало перебіг прострочення відповідачем оплати, а тому розрахунки 3% річних та інфляційних втрат є обґрунтованими, в зв`язку з чим згідно арифметично вірного розрахунку, відповідно до умов договору та закону вимоги щодо стягнення 2 627 грн. 38 коп. 3% річних та 10 312 грн. 90 коп. інфляційних втрат підлягають задоволенню Судом.

Крім того, позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача 25 528 грн. 67 коп. пені.

Статтею 230 ГК України визначено, що порушення зобов`язання є підставою для застосування господарських санкцій (неустойка, штраф, пеня).

Відповідно до п. 4.2. договору орендар зобов`язаний, в разі несвоєчасної оплати отриманих послуг, сплачувати балансоутримувачу пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період, за який сплачується пеня, від суми заборгованості за кожний день прострочення. Пеня нараховується до моменту повного погашення заборгованості за цим договором.

Враховуючи, що відповідач прострочив виконання зобов`язання з оплати наданих послуг, вимоги позивача про стягнення 25 528 грн. 67 коп. пені є обґрунтованими, в зв`язку з чим згідно арифметично вірного розрахунку, відповідно до умов договору та вимог закону підлягають задоволенню Судом.

Відповідно до ст. 77 ГПК України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Враховуючи викладене Суд задовольняє позовні вимоги в повністю, у зв`язку тим, що спір виник в результаті неправильних дій відповідача, що призвело до необхідності позивачу звертатися з позовом до Суду та здійснювати додаткові витрати на сплату судового збору, Суд, відповідно до свого права, передбаченого частиною 9 ст.129 ГПК України, покладає на відповідача відшкодування позивачу судового збору.

Виходячи з викладеного та керуючись ст.ст. 525, 526, 625 ЦК України, ст.ст. 13, 73, 74, 76-79, 86, 129, 232, 233, 237, 238, 240 ГПК України, Суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Пілот" (02068, м. Київ, вул. Лісова, буд. 80, код 25587911) на користь Державного підприємства "Міжнародний аеропорт "Бориспіль" (08300, Київська область, Бориспільський район, с. Гора, вул. Бориспіль-7, код 20572069) - 85 633 (вісімдесят п`ять тисяч шістсот тридцять три) грн. 15 коп. боргу, 10 312 (десять тисяч триста дванадцять) грн. 90 коп. інфляційних втрат, 2 627 (дві тисячі шістсот двадцять сім) грн. 38 коп. 3% річних, 25 528 (двадцять п`ять тисячі п`ятсот двадцять вісім) грн. 67 коп. пені, 2 684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) грн. 00 коп. судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили піся повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути сокарженешляхом подання апеляційної скарги в порядку, встановленому статтями 254, 256-259 Господарського процесуального кодексу України .

Якщо у судовом узасіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення підписано 10.08.2023 року.

Суддя Т.Д. Гребенюк