УХВАЛА

м. Київ

16.08.2023Справа № 910/8244/23
За позовом Приватного акціонерного товариства "Укрмонтажспецкомплект" (Україна, 02094, м. Київ, пров. Гната Хоткевича, буд. 8; ідентифікаційний код: 20037548)

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Нео Лайф Компані" (Україна, 03040, м. Київ, вул. Стельмаха, буд. 10А; ідентифікаційний код: 39378195)

2) Приватного підприємства "Спенсерс" (Україна, 01133, м. Київ, вул. Леоніда Первомайського, буд. 7; ідентифікаційний код: 40155324)

треті особи, які не заявляють самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні позивача 1) ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

2) ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 )

про визнання недійсним договору оренди та застосування наслідків його недійсності,

Представники учасників судового процесу:

Від позивача: Василевич Д.С.

Від відповідача-1: Швець Н.О.

Від відповідача-2: Лагодін Д.С.

Від третіх осіб: не з`явилися

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство "Укрмонтажспецкомплект" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нео Лайф Компані" та Приватного підприємства "Спенсерс", в якій просить:

- визнати недійним договір оренди нерухомого майна, укладений 08.12.2022 між Приватним акціонерним товариством "Укрмонтажспецкомплект", ідентифікаційний код в , та Товариством з обмеженою відповідальністю "Нео Лайф Компані", ідентифікаційний код в , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Валігурою Г.В. та зареєстрований в реєстрі за № 534, відомості про який 08.12.2022 внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером запису про інше речове право: 48650594;

- визнати припиненою суборенду нерухомого майна, а саме частини цілісного майнового комплексу, розташованого за адресами: м. Київ, пров. Хоткевича Гната (провулок Червоногвардійський), будинок 8/ вулиця Стельмаха Михайла, будинок 10-А, розміщеного на земельних ділянках з кадастровими номерами :66:237:0007; :79:376:0002, зокрема нежитлової будівлі, загальною площею: 3 978,8 кв.м., з яких в суборенду передано 1 971,9 кв.м., розташованої за адресою: м. Київ, вул. Стельмаха Михайла, будинок 10-А, та розміщеної на земельній ділянці кадастровий номер: :79:376:0002, і нежитлових будівель, загальною площею: 7 356,9 кв.м., з яких в суборенду передано: 3 660,9 кв.м., розташованих за адресою: м. Київ, пров. Хоткевича Гната, будинок 8, та розміщених на земельній ділянці кадастровий номер :66:237:0007, що виникла на підставі договору суборенди нерухомого майна, укладеного 08.12.2022 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Нео Лайф Компані", ідентифікаційний код в , та Приватним підприємством "Спенсерс", ідентифікаційний код в , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Валігурою Г.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 535;

- скасувати державну реєстрацію права користування (суборенди) Приватним підприємством "Спенсерс", ідентифікаційний код в , внесеного в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, про що здійснено запис про інше речове право за № 48651010, частиною цілісного майнового комплексу, розташованого за адресами: АДРЕСА_3 , розміщеного на земельних ділянках з кадастровими номерами :66:237:0007; :79:376:0002, а саме нежитлової будівлі, загальною площею: 3 978,8 кв.м., з яких в суборенду передано 1 971,9 кв.м., розташованої за адресою: м. Київ, вул. Стельмаха Михайла, будинок 10-А, та розміщеної на земельній ділянці кадастровий номер: :79:376:0002, і нежитлових будівель, загальною площею: 7 356,9 кв.м., з яких в суборенду передано: 3 660,9 кв.м., розташованих за адресою: АДРЕСА_4 , та розміщених на земельній ділянці кадастровий номер :66:237:0007.

Господарський суд міста Києва ухвалою від 30.05.2023 залишив позов без руху, надав строк для усунення недоліків позову у встановлений спосіб.

30.05.2023 від позивача через відділ діловодства Господарського суду міста Києва надійшли матеріали на виконання вимог ухвали суду.

01.06.2023 на електронну адресу суду від представника позивача надійшла заява-повідомлення на виконання вимог ухвали суду.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.06.2023 заяву-повідомлення Приватного акціонерного товариства "Укрмонтажспецкомплект" № б/н від 31.05.2023 з додатком повернуто без розгляду.

06.06.2023 від позивача через відділ діловодства Господарського суду міста Києва надійшли матеріали на виконання вимог ухвали суду.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.06.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи № 910/8244/23 здійснювати у порядку загального позовного провадження; залучено до участі у справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 третіми особами, які не заявляють самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні позивача, призначено підготовче засідання на 26.06.2023.

26.06.2023 через відділ діловодства суду від відповідача-1 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, у зв`язку з тим, що представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Нео Лайф Компані" буде здійснювати представництво інтересів ТОВ "СОФТ ТОРГ" у засіданні суду по справі № 910/6008/21, розгляд якої призначено ухвалою Господарського суду міста Києва у складі судді Омельченко Л.В. на 26.06.2023 о 12:30.

У засіданні суду 26.06.2023 представник позивача заперечив щодо задоволення клопотання відповідача-1 про відкладення розгляду справи, оскільки на сайті "Судова влада України" розміщено оголошення про те, що справи, які призначені суддею Омельченко Л.В. зняті з розгляду у зв`язку з його відпусткою.

Представник відповідача-2 поставив вирішення даного клопотання на розсуд суду.

Розглянувши клопотання представника відповідача-1, суд на місці ухвалив відхилити дане клопотання про відкладення розгляду справи.

Разом з тим, представник відповідача-2 заявив усне клопотання про відкладення розгляду справи для ознайомлення з матеріалами справи та надання відзиву на позовну заяву.

Представник позивача заперечень щодо задоволення даного клопотання не навів.

Розглянувши дане клопотання представника відповідача-2 про відкладення розгляду справи, суд на місці ухвалив задовольнити дане клопотання, відомості про дану процесуальну дію занесено до протоколу судового засідання.

Відповідач-1 та треті особи участь своїх представників у засідання суду 26.06.2023 не забезпечили, про дату та час судового розгляду повідомлялися належним чином.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.06.2023 відкладено підготовче засідання на 02.08.2023.

04.07.2023 від відповідача-2 засобами поштового зв`язку надійшов відзив на позовну заяву.

13.07.2023 від відповідача-1 засобами поштового зв`язку надійшов відзив на позовну заяву.

31.07.2023 від позивача через відділ діловодства суду надійшла відповідь на відзив та клопотання про залишення без розгляду клопотання позивача від 26.06.2023 про приєднання доказів до матеріалів справи.

Представник позивача у засіданні суду 02.08.2023 підтримав клопотання щодо залишення без розгляду клопотання про приєднання доказів до матеріалів справи.

Суд на місці ухвалив задовольнити клопотання представника позивача про залишення без розгляду, відомості про дану процесуальну дію занесено до протоколу судового засідання.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.08.2023 відкладено підготовче засідання на 16.08.2023.

У судовому засіданні 16.08.2023 представник відповідача заявив усне клопотання про відкладення розгляду справи для надання можливості відповідачу опрацювати відповідь на відзив позивача.

Суд на місці ухвалив відхилити клопотання представника позивача про відкладення розгляду справи, як необґрунтоване, відомості про дану процесуальну дію занесено до протоколу судового засідання.

Представниками сторін у засіданні суду 16.08.2023 надано усні пояснення щодо можливості закриття підготовчого провадження та про призначення справи до розгляду по суті.

Треті особи участь своїх представників у засідання суду 16.08.2023 не забезпечили, про дату та час судового розгляду повідомлялися належним чином.

Відповідно до ч. 2 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи, що судом здійснено усі необхідні та достатні дії для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, з огляду на відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи для розгляду по суті у судовому засіданні.

З огляду на викладені вище обставини, керуючись статтями 177-185, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Розгляд справи по суті призначити 27.09.23 о 11:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 9.

3. Нагадати, що сторони відповідно статті 192 ГПК України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

4. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Дана ухвала набирає чинності з моменту оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя І.О. Андреїшина