ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"16" серпня 2023 р.м. ХарківСправа № 922/4415/21

Господарський суд Харківської області у складі:

суддя Калантай М.В.

при секретарі судового засідання Почуєвій А.А.

розглянувши матеріали справи

за позовом Керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова в інтересах держави, в особі Харківської міської ради, м.Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Крафт техносервіс", м.Харків за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Державного реєстратора Дергачівської міської ради Зоткіна Сергія Володимировича, м.Дергачі Харківської області, Державного реєстратора Малоданилівської селищної ради Харківського району Жбадинського Олега Михайловича, смт.Мала Данилівка Харківської області
про розірвання договору оренди землі, повернення земельної ділянки та скасування рішень
за участю представників:

від прокуратури: Мельничук О.А.

від позивача: не з`явився

від відповідача: Головко А.І.

від першої третьої особи: не з`явився

від другої третьої особи: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Керівник Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова (надалі - прокурор) в інтересах держави в особі Харківської міської ради (надалі - позивач) звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Крафт Техносервіс" (надалі - відповідач), в якому просить: 1) Розірвати договір оренди землі від 27.12.2019, укладений між Харківською міською радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Крафт техносервіс" (); 2) Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Крафт Техносервіс" () повернути Харківській міській раді земельну ділянку площею 0,3540га з кадастровим номером :04:004:0078 по вул. Сумській, 130-Б в м.Харкові з приведенням їх у придатний для використання стан, який існував до початку дій щодо самовільного будівництва включаючи знесення будь-якого самочинно збудованого нерухомого майна, а також поновлення стану ділянки після проведених земельних робіт; 3) Визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Печенізької районної державної адміністрації Зоткіна C.B. від 28.07.2020 індексний номер рішення 53280775; 4) Визнати незаконним та скасувати рішення державних реєстраторів за переліком, наведеним у позовній заяві (з урахуванням заяви №55-982вих22 від 18.02.2022 про виправлення описки).

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 28.06.2023 призначено судову експертизу.

07 серпня 2023 року до Господарського суду Харківської області надійшли матеріали справи, а також клопотання судового експерта Кирилової Л.І. від 01.08.2023 про надання додаткових матеріалів та призначення обстеження, необхідних для проведення експертизи № 21581.

У даному клопотанні судовий експерт для проведення експертизи просить надати:

1. Розглянути питання щодо уточнення призначеної експертизи, а саме можливості призначення комісійної експертизи у відповідності до ст. 105 ГПК України та п. 1.2.14. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, у зв`язку із великою площею об`єктів дослідження (більше 17000 кв.м).

2. Надати правовстановлюючі документи "Крафт техносервіс" на об`єкт нерухомого майна - житловий комплекс "Urban One Sumskaya" по вул. Сумська, 130-Б в м. Харкові.

3. Надати технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна за вище вказаною адресою.

4. Надати завдання на проектування об`єкту нерухомого майна - житловий комплекс "Urban One Sumskaya" за вище вказаною адресою.

5. Надати містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки для будівництва об`єкту нерухомого майна - житловий комплекс "Urban One Sumskaya" за вище вказаною адресою.

6. Надати в повному обсязі передпроектні пропозиції по об`єкту реконструкції або нового будівництва за вище вказаною адресою, (стадія ПП).

7. Надати в повному обсязі проект об`єкту реконструкції або нового будівництва за вище вказаною адресою (стадія П).

8. Надати в повному обсязі робочу документацію об`єкту реконструкції або нового будівництва за вище вказаною адресою (стадія РД).

9. Експертний звіт щодо розгляду проектної документації на реконструкцію або будівництво за вище вказаною адресою (в повному обсязі).

10. Надати виконавчу документацію (акти виконаних робіт, акти на приховані роботи, журнал ведення робіт, журнали авторського та технічного нагляду) по об`єкту за вище вказаною адресою.

11. Забезпечити прибуття, належні умови праці, а також безперешкодне обстеження об`єктів дослідження вул. Сумська, 130-Б в м. Харкові. Обстеження буде проводитись після надання додаткових матеріалів та оплати. Дату обстеження узгодити з експертом за тел. .

Судовий експерт також звернув увагу, що відповідно до вимог п. 3.4 розділу III "Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень", затв. наказом МЮУ від 08.10.1998 № 53/5 (із змінами та доповненнями), усі документи мають бути пронумеровані, прошнуровані, прошиті у хронологічному порядку та в упаковці, яка забезпечує їх збереження, та засвідчуються особою у передбаченому законодавством порядку. Ксерокопії документів повинні бути добре читаючими та завіреними у встановленому законом порядку.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 10.08.2023 з метою розгляду даного клопотання поновлено провадження у даній справі та призначено підготовче засідання на 16.08.2023.

Присутні у даному підготовчому засіданні прокурор та представник відповідача проти задоволення клопотання судового експерта не заперечували.

Представники позивача та третіх осіб у підготовче засідання не з`явилися, причини неявки суду не повідомили. Про дату, час і місце засідання були повідомлені належним чином.

Вирішуючи клопотання судового експерта, суд виходить з наступного.

Частиною 2 статті 102 ГПК України передбачено, що експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання.

При цьому, пунктом 1 частини 1 статті 13 Закону України "Про судову експертизу" визначено, що незалежно від виду судочинства судовий експерт має право подавати клопотання про надання додаткових матеріалів, якщо експертиза призначена судом або органом досудового розслідування або ознайомлюватися з матеріалами справи, що стосуються предмета судової експертизи.

Також, згідно пункту 2 частини 6 статті 69 ГПК України експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Отже, клопотання судового експерта в частині надання додаткових матеріалів та призначення обстеження, необхідних для проведення експертизи, підлягає задоволенню.

Крім того, суд зазначає, що пунктом 1.2.14 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень визначено, що згідно з процесуальним законодавством України експертами виконуються первинні, додаткові, повторні, комісійні та комплексні експертизи.

Зокрема, комісійною є експертиза, яка проводиться двома чи більшою кількістю експертів, що мають кваліфікацію судового експерта за однією експертною спеціалізацією (фахівцями в одній галузі знань). Комісія експертів може утворюватися органом (особою), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта), або керівником експертної установи.

Статтею 105 ГПК України встановлено, що комісійна експертиза проводиться не менш як двома експертами одного напряму спеціальних знань. Якщо за результатами проведених досліджень думки експертів збігаються, вони підписують єдиний висновок. Експерт, не згодний з висновком іншого експерта (експертів), надає окремий висновок з усіх питань або з питань, які викликали розбіжності.

У зв`язку з цим, суд погоджується з доводами судового експерта про необхідність призначення комісійної експертизи у зв`язку із великою площею об`єктів дослідження (більше 17000 кв.м).

За таких обставин, суд задовольняє клопотання судового експерта Кирилової Л.І. від 01.08.2023 про надання додаткових матеріалів та призначення обстеження, необхідних для проведення експертизи № 21581, як обґрунтоване та таке, що відповідає нормам діючого законодавства.

Згідно частини 3 статті 102 ГПК України при визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

Відповідно до приписів статті 81 ГПК України у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. У разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами, а у разі неподання таких доказів позивачем - також залишити позовну заяву без розгляду.

У зв`язку з цим, а також враховуючи доводи представника відповідача щодо необхідності надання додаткового часу на підготовку та подання витребуваних судовим експертом матеріалів, обсяг яких є значним, суд вважає за необхідне встановити відповідачу строк для надання відповідних документів до 11.09.2023 (включно).

Враховуючи призначення у справі судової експертизи, відповідно до вимог пункту 2 частини 1 статті 228 та пункту 6 частини 1 статті 229 ГПК України суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Керуючись статтями 228, 234, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання судового експерта Кирилової Л.І. від 01.08.2023 про надання додаткових матеріалів та призначення обстеження, необхідних для проведення експертизи № 21581.

Уточнити питання щодо призначення судової експертизи згідно з ухвалою від 28.06.2023 у справі №922/4415/21, а саме: призначити комісійну експертизи у відповідності до ст. 105 ГПК України та п. 1.2.14. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень.

Зобов`язати відповідача надати до суду витребувані судовим експертом документи та матеріали в строк до 11.09.2023 (включно), а саме:

- правовстановлюючі документи "Крафт техносервіс" на об`єкт нерухомого майна - житловий комплекс "Urban One Sumskaya" по вул. Сумська, 130-Б в м. Харкові;

- технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна за вище вказаною адресою;

- завдання на проектування об`єкту нерухомого майна - житловий комплекс "Urban One Sumskaya" за вище вказаною адресою;

- містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки для будівництва об`єкту нерухомого майна - житловий комплекс "Urban One Sumskaya" за вище вказаною адресою;

- в повному обсязі передпроектні пропозиції по об`єкту реконструкції або нового будівництва за вище вказаною адресою, (стадія ПП);

- проект об`єкту реконструкції або нового будівництва за вище вказаною адресою (стадія П);

- в повному обсязі робочу документацію об`єкту реконструкції або нового будівництва за вище вказаною адресою (стадія РД);

- експертний звіт щодо розгляду проектної документації на реконструкцію або будівництво за вище вказаною адресою (в повному обсязі);

- виконавчу документацію (акти виконаних робіт, акти на приховані роботи, журнал ведення робіт, журнали авторського та технічного нагляду) по об`єкту за вище вказаною адресою.

Зобов`язати відповідача забезпечити прибуття, належні умови праці, а також безперешкодне обстеження об`єктів дослідження вул. Сумська, 130-Б в м. Харкові. Дату обстеження узгодити з експертом за тел. .

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Східного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали суду, або у разі вирішення питання без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повної ухвали.

Повна ухвала складена 18.08.2023.

Суддя М.В. Калантай