ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

14.08.2023м. СумиСправа № 920/479/23

Господарський суд Сумської області у складісудді Жерьобкіної Є.А.,

за участю секретаря судового засідання Щербак Н.М.,

Розглядається в порядку загального позовного провадження справа № 920/479/23

за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ),

до відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Герасима Кондратьєва 127/2 (40014, м. Суми, вул. Герасима Кондратьєва, 127/2, )

про визнання недійсним та скасування рішення загальних зборів

за участю представників сторін:

від позивача Шкурат О.Д., Ейсмонт М.О.

від відповідача Павленко Л.Д. (голова правління)

08.05.2023 позивач звернувся до Господарського суду Сумської області з позовною заявою, в якій просить суд визнати недійсним та скасувати рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Герасима Кондратьєва 127/2 від 06.09.2018 в частині затвердження змін до Статуту ОСББ (нова редакція Статуту), викладене у Протоколі загальних зборів ОСББ Герасима Кондратьєва 127/2 від 06.09.2018 та стягнути з відповідача судові витрати.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.05.2023 справу призначено судді Жерьобкіній Є.А.

Ухвалою від 11.05.2023 Господарський суд Сумської області відкрив провадження у справі № 920/479/23 та призначив підготовче засідання на 12.06.2023, 11:15. Відповідачу надав п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву відповідно до ст. 165 ГПК України. Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. Позивачу надав семиденний строк з дня отримання відзиву на позовну заяву для подання відповіді на відзив відповідно до ст. 166 ГПК України. Відповідачу надав семиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення до ст. 167 ГПК України. Заяви, клопотання і заперечення подаються сторонами в письмовій формі.

30.05.2023 відповідач подав суду відзив на позовну заяву (вх. № 1899 від 30.05.2023), відповідно до якого просить суд витребувати у Зарічного районного суду м. Суми матеріали судової справи № 591/2353/18, зупинити провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 591/495/18. Відповідач обґрунтовує свої заперечення тим, що рішенням Зарічного районного суду м. Суми від 11.11.2019 № 591/2353/18 визнано протиправним та скасовано рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 27.12.2005 № 753 в частині визнання за ФОП Павленко Л.Д. права власності на нежиле приміщення надбудови п`ятого поверху житлового будинку площею 324,2 кв.м (реєстраційний номер нерухомого майна згідно з інформаційною довідкою 13587625); визнано недійсним свідоцтво від 05.01.2006 про право власності на нежиле приміщення надбудови п`ятого поверху житлового будинку площею 324,2 кв.м (реєстраційний номер нерухомого майна згідно з інформаційною довідкою 13587625) підприємця Павленко Л.Д., видане виконавчим комітетом Сумської міської ради. Також, Зарічним районним судом м.Суми 07.02.2018 відкрито проваження у справі № 591/495/18 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ПАТ «ФІДОБАНК» про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 18.12.2017, укладеного між ПАТ «ФІДОБАНК» та ОСОБА_1 в частині спільного майна багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 площею 772,10 кв.м. та витребування у спільну сумісну власність співвласників будинку з незаконного володіння ОСОБА_1 придбаного майна. Відповідач вважає, що у разі задоволення вказаного позову, площа приміщень ОСОБА_1 зменшиться на 772,10 кв.м за рахунок приміщень загального користування, тому відповідач просить зупинити провадження у цій справі до вирішення справи № 591/495/18.

Клопотання про витребування із Зарічного районного суду м. Суми матеріалів судової справи № 591/2353/18 обгрунтоване тим, що матеріали цієї справи містять протоколи та журнали судових засідань, з яких можна встановити точну дату вступу ОСОБА_1 у вказану справу в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору та наявні заяви по суті справи, що підтверджують суперечливу поведінку позивача.

09.06.2023 представник позивача подала суду відповідь на відзив (вх. № 3537 від 09.06.2023), відповідно до якої просить суд відмовити відповідачу в задоволенні його клопотань, викладених у відзиві, оскільки недоцільно витребувати справу № 591/2353/18 у Зарічного районного суду м.Суми. Питання застосування позовної давності у цій справі не існує, оскільки 11.03.2020 на території України встановлено карантин Постановою Кабінету міністрів України № 211, строк якого неодноразово продовжувався та, відповідно, продовжено строки позовної давності, визначені ст. 257, 258 ЦК України, згідно Закону України № 540-ІХ від 30.03.2020, тому вказані строки не пропущено позивачем. Представник позивача зазначає, що зупинення провадження у справі є недоречним, оскільки справа № 591/495/18 розглядається судом вже шостий рік та зупинення цієї справи призведе до затягування вирішення спору, крім того, відповідач не довів підстав для зупинення провадження на підставі п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України.

В судовому засіданні 12.06.2023 господарський суд постановив протокольну ухвалу про оголошення перерви в судовому засіданні до 10.07.2023, 12:30.

19.06.2023 відповідач подав суду заперечення на відповідь на відзив (вх. № 3721 від 19.06.2023), в якому вказує, що недійсність свідоцтва та припинення у ФОП Павленко Л.Д. статусу співвласника багатоквартирного будинку настало 13.01.2022, тож при голосуванні на загальних зборах 06.09.2018 вона мала статус співвласника будинку.

04.07.2023 представник позивача подала суду клопотання про долучення до матеріалів справи доказів на підтвердження права власності позивача на житлові та нежитлові приміщення за адресою: вул. Герасима Кондратьєва, 127/2 у м. Суми та доказів сплати 3000 грн 00 коп. за надання правової допомоги.

В судовому засіданні 10.07.2023 господарський суд постановив протокольну ухвалу про продовження строку підготовчого провадження на тридцять днів, у порядку ст. 177 ГПК України, оголошення перерви в судовому засіданні до 24.07.2023, 14:15.

Відповідач подав суду клопотання про відкладення розгляду справи, у зв`язку з лікуванням (вх. № 4581 від 24.07.2023).

Представник позивача подала суду клопотання про долучення доказів про сплату витрат на правову допомогу (вх. № 4607 від 24.07.2023).

У судовому засіданні 24.07.2023 Господарський суд Сумської області, за участю позивача, його представника, постановив протокольну ухвалу про оголошення перерви в судовому засіданні до 14.08.2023, 14:30; повідомлення відповідача про дату, час та місце розгляду справи в порядку ст. 120 ГПК України.

В судовому засіданні позивач та його представник підтримали заявлені позовні вимоги та повідомили суд, що всі докази подано, про всі обставини повідомлено.

Представник відповідача голова правління Павленко Л.Д. подала суду виписку з медичної карти амбулаторного хворого № 7355 (вх. № 5176 від 14.08.2023).

Суд постановив протокольну ухвалу про прийняття до розгляду клопотання позивача з доказами направлення відповідачу додаткових матеріалів (вх. № 4607 від 24.07.2023) та долучив до матерілаів справи копію виписки з медичної карти ОСОБА_3 , що надана нею в судовому засіданні.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Згідно зі ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

За приписами ст. 185 ГПК України, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті. Суд з`ясовує думку сторін щодо дати призначення судового засідання для розгляду справи по суті.

Оскільки у підготовчому засіданні 14.08.2023 судом розглянуто питання, визначені ч. 2 ст.182 цього Кодексу, суд закриває підготовче провадження та призначає справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. 120, 177, 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 06.09.2023, 11:30. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 3.

2. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення суддею та ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвалу підписано суддею 17.08.2023.

Суддя Є.А. Жерьобкіна