ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

08 серпня 2023 року м. ТернопільСправа № 921/46/23
Господарський суд Тернопільської області у складі судді Сидорук А.М.

при секретарі судового засідання Гуменної І.В.

розглянув матеріали справи

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Злуки 2", 46007, м. Тернопіль, проспект Злуки, 2

до відповідача: Приватного підприємства "ТернопільКомСервіс", 46002, проспект Злуки, 3, м. Тернопіль

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача:

Тернопільська міська рада, , вул. Листопадова, буд. 5, м. Тернопіль, 46001; Управління житлово-комунального господарства, благоустрою та екології Тернопільської міської ради, , вул. Коперніка, буд.1, м. Тернопіль, 46001

про: визнання Договору про надання послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території від 01.09.2017 укладеним між Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Злуки 2" та Приватним підприємством "ТернопільКомСервіс" з 01 грудня 2022р.; зобов`язання здійснити перерахунок плати за ненадані послуги за 2021-2022р.р. та передати технічну документацію на будинок

За участі представників сторін:

позивача: Редько В.О, адвокат;

відповідача: Ленько Р.І., адвокат;

третя особа: Чарнош Т.М., представник Тернопільської міської ради.

Встановив: В провадженні Господарського суду Тернопільської області перебуває справа №921/46/23 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Злуки 2" до Приватного підприємства "ТернопільКомСервіс" про визнання Договору про надання послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території від 01.09.2017 укладеним між Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку Злуки 2 та Приватним підприємством "ТернопільКомСервіс" з 01 грудня 2022; зобов`язання здійснити перерахунок плати за ненадані послуги за 2021-2022р.р. та передати технічну документацію на будинок.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 14.02.2023 відкладено підготовче засідання у справі №921/46/23 на 10 березня 2023 року об 11 год. 00 хв..

27.02.2023 на адресу господарського суду від позивача по справі Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Злуки 2 надійшла Відповідь на відзив.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 10.03.2023 прийнято до розгляду заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Злуки 2" про уточнення позовних вимог №53 від 21.02.2023; залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Тернопільську міську раду /, вул. Листопадова, буд. 5, м. Тернопіль, 46001; Управління житлово-комунального господарства, благоустрою та екології Тернопільської міської ради /, вул. Коперніка, буд.1, м. Тернопіль, 46001/; продовжено строк підготовчого провадження у справі № 921/46/23 на тридцять днів; відкладено підготовче засідання на 24 березня 2023 року о 12 год. 00 хв/

Ухвалами суду підготовче засідання неодноразово відкладалося, востаннє ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 21.06.2023 відкладено підготовче засідання у справі № 921/46/23 на 25 липня 2023 року.

25 липня 2023 року на адресу суду надійшло від відповідача клопотання б/н від 25.07.2023 /вх. №6153/ про відкладення розгляду справи на іншу дату, в зв`язку з участю представника у розгляді справи в Тернопільському міськрайонному суді Тернопільської області.

В підготовчому засіданні 25 липня 2023 року представник позивача заявив усне клопотання про відкладення підготовчого засідання, оскільки ОСББ "Злуки 2" має намір подати заяву про зміну предмету позову у справі №921/46/23.

Ухвалою суду від 25.07.2023 відкладено підготовче засідання у справі №921/46/23 на 08 серпня 2023 року.

25 липня 2023 року на адресу суду надійшла від позивача заява б/н від 25.07.2023 /вх. №6190/ про зміну предмету позову в якій просить викласти предмет позову в наступному змісті:

1. договір про надання послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території від 01.09.2017 укладений між ОСББ "Злуки 2" та ПП "ТеропільКомСервіс" визнати припиненим з 01 грудня 2002 року;

2.договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 27.092021 №529 укладений між ПП "ТернопільКомСервіс" та співвласниками будинку за адресою: м. Тернопіль, проспект Злуки, будинок 2, в особі начальника управління житлово-комунального господарства, благоустрою та екології Тернопільської міської ради Соколовського О.І. визнати припиненим з 01.12.2022;

3. зобов`язати ПП "ТернопільКомСервіс" (; пр-т. Злуки, з, м. Тернопіль,46007) здійснити дії, пов`язані з припиненням 01.12.2022 договорів про надання послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території від 01.09.2017 укладеного між ОСББ "Злуки 2" та ПП "ТернопільКомСервіс" та №529 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 27.09.2021 в зв`язку із зміною форми управління багатоквартирним будинком 46007, м. Тернопіль, проспект злуки, 2 шляхом самозабезпечення та прийняттям рішення співвласниками багатоквартирного будинку про відмову від цих договорів, а саме:

- передати особі , уповноваженій ОСББ "Злуки 2" документацію: технічний паспорт на багатоквартирний будинок, паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва, енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем, проектну документацію зі схемами влаштування Інженерних систем, документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, план земельної ділянки, акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок, паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку;

- здійснити перерахунок залишок коштів на розрахунковий рахунок ОСББ "Злуку 2": р/рUA3304232в ПАТ КБ Приватбанк МФО 305290;

- стягнути з ПП "ТернопільКомСервіс" (46007, проспект злуки, 3, м. Тернопіль, Тернопільська область, ) на користь ОСББ "Злуки 2" (46007, м. Тернопіль, проспект Злуки, 2, ) 7 646,00 грн судового збору та 15 000,00 грн витратна правову допомогу.

В судовому засідання 08.08.2023 представник позивача позовну заяву з урахуванням заяви про зміну предмету позову підтримав в повному обсязі просив суд її задоволити.

Представник відповідача та третьої особи Тернопільської міської ради в судому засіданні не заперечили щодо поданої позивачем заяви про зміну предмету позову у справі №921/46/23.

Заслухавши пояснення представників сторін, розглянувши заяву про зміну предмету позову /вх. .№6190 від 25.07.2023/, суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Відповідно до частини другої статті 14 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

За приписами частини 3 статті 46 Господарського процесуального кодексу України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Предметом позову є матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої він просить ухвалити судове рішення. Предмет позову повинен мати правовий характер і випливати з певних матеріально-правових відносин.

Особа, яка звертається до суду з позовом, самостійно визначає у позовній заяві, яке її право чи охоронюваний законом інтерес порушено особою, до якої пред`явлено позов, та зазначає, які саме дії необхідно вчинити суду для відновлення порушеного права. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Необхідність у зміні предмета позову може виникати тоді, коли початкові вимоги позивача не будуть забезпечувати чи не в повній мірі забезпечать позивачу захист його порушених прав та інтересів.

Зміна предмета позову можлива, зокрема, у такі способи: 1) заміна одних позовних вимог іншими; 2) доповнення позовних вимог новими; 3) вилучення деяких із позовних вимог; 4) пред`явлення цих вимог іншому відповідачу в межах спірних правовідносин.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 15.06.2022 у справі №910/2470/21.

У заяві про зміну предмета позову позивач зазначає додаткову підставу позову з врахуванням положень розділу VI 3-1 Закону України "Про житлові комунальні послуги", не змінюючи первісної щодо предмету позову.

Отже, із наведеного вище вбачається, що позивач доповнив позовні вимоги новою вимогою, а саме: договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 27.092021 №529 укладений між ПП "ТернопільКомСервіс" та співвласниками будинку за адресою: м. Тернопіль, проспект Злуки, будинок 2, в особі начальника управління житлово-комунального господарства, благоустрою та екології Тернопільської міської ради Соколовського О.І. визнати припиненим з 01.12.2022.

Розглянувши дану заяву суд зазначає, що відповідно до положень 3 ст.46 ГПК України передбачено, що до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. Крім того, відповідно до норм статті 80 ГПК України, якщо зі зміною предмета або підстав позову або поданням зустрічного позову змінилися обставини, що підлягають доказуванню, суд залежно від таких обставин встановлює строк подання додаткових доказів.

Суд, розглянувши клопотання позивача про зміну предмету позову приймає її до розгляду, оскільки така подана в строки, встановлені ст. 46 ГПК України та відповідає вимогам законодавства щодо форми та змісту письмової заяви.

Відповідно до положень п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадках, коли питання визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

На підставі викладеного, у зв`язку з необхідністю надати відповідачу та третім особам час та можливість висловити свої заперечення щодо заяви про зміну предмету позову, з метою належної реалізації сторонами своїх прав та виконання обов`язків, передбачених процесуальним законодавством, суд приходить до висновку про необхідність відкладення розгляду справи у підготовчому засіданні.

На підставі викладеного вище та керуючись ст. 46, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Злуки 2" про зміну предмету позову б/н від 25.07.2023 до розгляду.

2. Підготовче засідання у справі № 921/46/23 відкласти на 22 серпня 2023 року о 16 год. 00 хв. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 2, 5 поверх.

3. Запропонувати відповідачу та третім особам надати письмові пояснення щодо обставин, викладених в заяві позивача б/н від 25.07.2023 про зміну предмету позову.

4. Копію ухвали направити рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення:

- Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Злуки 2", 46007, м. Тернопіль, проспект Злуки, 2;

- Приватному підприємству "ТернопільКомСервіс", 46002, проспект Злуки, 3, м. Тернопіль;

- Тернопільській міській раді, вул. Листопадова, буд. 5, м. Тернопіль, 46001;

- Управлінню житлово-комунального господарства, благоустрою та екології Тернопільської міської ради, вул. Коперніка, буд.1, м. Тернопіль, 46001.

Учасники справи можуть отриматиінформаціюпо справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.

Суддя А.М. Сидорук