ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

14.08.2023 м. ДніпроСправа № 904/3419/23

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Бізнес-Авто" (49000, м. Дніпро, вул. Набережна Заводська, буд. 9; ідентифікаційний код 39844668)

до Акціонерного товариства "Комерційний банк "Приватбанк" (01001, м. Київ, вул. Грушевського, буд. 1Д; ідентифікаційний код 14360570)

про визнання договору оренди від 31.01.2018 продовженим

Суддя Загинайко Т.В.

Без участі представників сторін

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Бізнес-Авто" до відповідача - Акціонерного товариства "Комерційний банк "Приватбанк" про визнання договору оренди від 31.01.2018 продовженим.

Позовну заяву було подано без додержання вимог, встановлених статтею 162 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку з чим ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 04.07.2023 про залишення позовної заяви без руху позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк для усунення недоліків - 7 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

У подальшому, позивачем подано заяву (вх.№33196/23 від 05.07.2023) про усунення недоліків позовної заяви про визнання договору оренди продовженим та доповнення (вх.№33409/23 від 06.07.2023) до заяви про усунення недоліків позовної заяви про визнання договору оренди продовженим, відповідно до яких позивачем було виправлено недоліки позовної заяви та виконано вимоги суду, зазначені в ухвалі суду від 04.07.2023.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 06.07.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами.

Також позивач у заяві (вх.№33197/23 від 05.07.2023) про забезпечення позову просить вжити заходів забезпечення позову шляхом заборони Акціонерному товариству "Комерційний банк "Приватбанк" (ідентифікаційний код юридичної особи: 14360570, місцезнаходження: 01001, м. Київ, вулиця Грушевського, будинок 1Д), а також будь - яким іншим особам, які діють в інтересах або за дорученням Акціонерного товариства "Комерційний банк "Приватбанк", до набрання законної сили судовим рішенням у цій справі, вчиняти будь-які дії, спрямовані на унеможливлення користування Товариством з обмеженою відповідальністю "Бізнес-Авто" (49000, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вул. Набережна Заводська, буд. 9; Код ) приміщенням, розташованим за адресою: м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, 32; літ. А-6, А1-4, Б-1, В-1 (об`єкт нежитлової нерухомості, реєстраційний номер №1), для здійснення господарської діяльності, в тому числі, але не виключно шляхом блокування доступу до приміщення, перешкоджання користуванню комунікаціями, наявними у приміщенні, звільнення вказаного приміщення від майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Бізнес-Авто" та будь-яких інших осіб, що зберігається в зазначеному приміщенні.

Крім того, позивач у клопотанні (вх.№33506/23 від 06.07.2023) просить долучити до матеріалів справи поштові опис, чек та накладну на підтвердження направлення заяви про забезпечення позову на адресу АТ КБ "Приватбанк".

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 07.07.2023 задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Бізнес-Авто" (вх.№33197/23 від 05.07.2023) про забезпечення позову.

Відповідач у заяві (вх.№34370/23 від 12.07.2023) просить надати матеріали справи для ознайомлення та зняття необхідних фотокопій.

Також відповідач у запереченні (вх.№35552/23 від 19.07.2023) проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження просить: - прийняти до розгляду заперечення АТ КБ "ПриватБанк" проти розгляду справи №904/3419/23 за правилами спрощеного позовного провадження та здійснити перехід від спрощеного позовного провадження до розгляду справи №904/3419/23 за правилами загального позовного провадження, посилаючись на те, що: - 13.07.2023 відповідач ознайомився з ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 06.07.2023 у справі №904/3419/23 під час ознайомлення з матеріалами справи в приміщенні суду, отже заперечення подаються в строк, встановлений судом; - справа №904/3419/23 та результат її вирішення мають важливе значення для АТ КБ "ПриватБанк"; - спір у справі стосується нерухомого майна державного системоутворюючого банку АТ КБ "ПриватБанк", а тому результат вирішення справи прямо впливає на право користування АТ КБ "ПриватБанк" власним нерухомим майном; - єдиною метою позовної заяви у справі №904/3419/23 є вжиття заходів забезпечення позову та затягування судового процесу задля створення перешкод відповідачу при виконанні рішення суду у справі №904/3212/18 та поновленні права користування на власне нерухоме майно; - рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 20.06.2023 у справі №904/3212/18 зокрема, встановлені факти закінчення строку дії Договору оренди приміщення від 31.01.2018 з 31.07.2018 та незаконного користування ТОВ "Бізнес-Авто" нерухомим майном АТ КБ "ПриватБанк"; - ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 26.06.2023 у справі №904/3212/18 скасовані заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 19.07.2018 у справі №904/3212/18 щодо АТ КБ "ПриватБанк" у вигляді заборони АТ КБ "ПриватБанк" та будь-яким іншим особам, які діють в інтересах або за дорученням АТ КБ "ПриватБанк" до набрання законної сили судовим рішенням у цій справі вчиняти будь-які дії щодо обмеження чи унеможливлення користування позивачем - ТОВ "Бізнес-Авто" приміщенням, яке знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, 32, літ. А-6, А1-4, Б-1, В-1 (об`єкт нежитлової нерухомості, реєстраційний номер №1) у тому числі, але не виключно, шляхом обмеження доступу до вказаного приміщення, обмеження можливості у використанні комунікацій (електропостачання, водопостачання, водовідведення) наявних у вказаному приміщенні; - всі дії та заявлені ТОВ "Бізнес-Авто" обставини в позовній заяві у даній справі є такими, що направлені на введення суду в оману для незаконного безоплатного користування нерухомим майном АТ КБ "ПриватБанк".

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 24.07.2023 постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розпочати розгляд справи зі стадії відкриття провадження у справі, справу призначити до розгляду у підготовче засідання на 09.08.2023 о 14:10 год.

Відповідач у клопотанні (вх.№37928/23 від 31.07.2023) просить визнати дії Товариства з обмеженою відповідальністю "Бізнес-Авто" щодо подання позовної заяви, заяви про забезпечення позову у справі №904/3419/23 зловживанням процесуальними правами, повернути Товариству з обмеженою відповідальністю "Бізнес-Авто" позовну заяву до Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" про визнання договору оренди від 31.01.2018 продовженим, посилаючись на те, що: - 31.01.2018 між АТ КБ "ПриватБанк", як горендодавцем, та ТОВ "Бізнес-Авто", як орендарем, було укладено договір оренди приміщення, за умовами якого орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове оплатне користування приміщення, що знаходиться за адресою: 49094, м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, 32, загальною площею 1872,10 кв.м., що підтверджується наданим позивачем актом здачі-приймання приміщення від 01.02.2018; - позовна заява ТОВ "Бізнес-Авто" обґрунтована відсутністю заяви АТ КБ "ПриватБанк" про припинення договору оренди протягом місяця після 31.07.2018 та, у зв`язку із цим, продовженням дії відповідного договору, пунктом 7.1. договору оренди сторонами було погоджено строк дії договору оренди, а саме з 01 лютого 2018 року по 31 липня 2018 року, разом з цим, пунктом 4.2.15 договору оренди визначено, що орендар зобов`язується звільнити приміщення та повернути його орендодавцю в разі закінчення строку дії договору або у разі його дострокового розірвання в останній день дії договору у стані, в якому приміщення було отримано, з урахуванням нормального зносу, листом №Е.19.0.0.0/4-251245 від 27.06.2018 АТ КБ "ПриватБанк" повідомив ТОВ "Бізнес-Авто" про неможливість продовження орендних відносин після завершення строку його дії, а саме - 31.07.2018, у зв`язку з необхідністю використовувати надані в оренду площі для власних потреб (заперечення наймодавця); - даним повідомлення відповідач повідомив ТОВ "Бізнес-Авто" про необхідність передачі приміщення орендодавцю за умовами договору оренди у зв`язку із закінченням строку дії відповідного договору оренди, та про відсутність власної зацікавленості в подальшій передачі орендованих приміщень у тимчасове оплатне користування третім особам; - отримавши лист АТ КБ "ПриватБанк" №E.19.0.0.0/4-251245 від 27.06.2018, ТОВ "Бізнес-Авто" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до АТ КБ "ПриватБанк" про визнання протиправними дій щодо обмеження переважного права ТОВ "Бізнес-Авто" на користування приміщенням за адресою: м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, 32 ; літ. А-6, А1-4, Б-1, В-1 (об`єкт нежитлової нерухомості, реєстраційний номер №1); визнання недійсним. одностороннього правочинну, що вчинений відповідачем у формі повідомлення від 27.06.2018 №E.19.0.0.0/4-251245 про розірвання в односторонньому порядку договору оренди приміщення від 31.01.2018, укладеного між сторонами; визнання недійсними пунктів 7.3. та 7.5. договору оренди приміщення від 31.01.2018.

Також відповідач у відзиві (вх.№37929/23 від 31.07.2023) на позовну заяву просить долучити до матеріалів справи №904/3419/23 відзив АТ КБ "ПриватБанк" на позовну заяву з додатками, у задоволені позовних вимог ТОВ "Бізнес-Авто" відмовити в повному обсязі, судові витрати покласти на позивача, посилаючись на те, що: - 31.01.2018 між АТ КБ "ПриватБанк", як орендодавцем, та ТОВ "Бізнес-Авто", як орендарем, було укладено договір оренди приміщення, за умовами якого орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове оплатне користування приміщення, що знаходиться за адресою: 49094, м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, 32, загальною площею 1872,10 кв.м., що підтверджується наданим позивачем актом здачі-приймання приміщення від 01.02.2018, пунктом 7.1. договору оренди сторонами було погоджено строк дії договору оренди, а саме з 01 лютого 2018 року по 31 липня 2018 року, разом з цим, пунктом 4.2.15 договору оренди визначено, що орендар зобов`язується звільнити приміщення та повернути його орендодавцю в разі закінчення строку дії договору або у разі його дострокового розірвання в останній день дії договору у стані, в якому приміщення було отримано, з урахуванням нормального зносу; - листом №E. 19.0.0.0/4-251245 від 27.06.2018 АТ КБ "ПриватБанк" повідомив ТОВ "Бізнес-Авто" про неможливість продовження орендних відносин після завершення строку його дії, а саме - 31.07.2018, у зв`язку з необхідністю використовувати надані в оренду площі для власних потреб (заперечення наймодавця), таким чином, даним повідомлення відповідач повідомив ТОВ "Бізнес-Авто" про необхідність передачі приміщення орендодавцю за умовами договору оренди у зв`язку із закінченням строку дії відповідного договору оренди, та про відсутність власної зацікавленості в подальшій передачі орендованих приміщень у тимчасове оплатне користування третім особам; - строк договору оренди закінчився 31.07.2018, після якого користування ТОВ "Бізнес-Авто" орендованим приміщеннями є незаконним та безпідставним, принагідно вказати, що зазначені обставини встановлені рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 20.06.2023 у справі № 904/3212/18, яким в задоволенні первісного позову ТОВ "Бізнес-Авто" до АТ КБ "ПриватБанк" про визнання протиправними дій щодо обмеження переважного права ТОВ "Бізнес-Авто" на користування приміщенням за адресою: м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, 32; визнання недійсним одностороннього правочинну, що вчинений відповідачем у формі повідомлення від 27.06.2018 №E.19.0.0.0/4-251245 про розірвання в односторонньому порядку договору оренди приміщення від 31.01.2018, укладеного між сторонами; визнання недійсними пунктів 7.3. та 7.5. договору оренди приміщення від 31.01.2018 відмовлено в повному обсязі.

Крім того відповідач у заяві (вх.№37930/23 від 31.07.2023) про участь в засіданні в режимі відеоконференції просить забезпечити проведення судового засідання по справі №904/3419/23, що призначене в Господарському суді Дніпропетровської області на 09.08.2023 о 14:10, у режимі відеоконференції за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку "ЄСІТС", за участю представника АТ КБ "ПриватБанк" - адвоката Лопатнікової А.В.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 04.08.2023 задоволено заяву Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" (вх.№37930/23 від 31.07.2023) про участь в засіданні в режимі відеоконференції.

Позивач у заяві (вх.№39126/23 від 07.08.2023) про ознайомлення з матеріалами справи просить надати можливість представнику позивача ознайомитись з матеріалами та зробити необхідні фотокопії матеріалів справи №904/3419/23.

У судове засідання 09.08.2023 з`явився представник позивача та представник відповідача в режимі відеоконференції за допомогою підсистеми відеоконфеернцзв`язку "ЄСІТС".

У судовому засідання представником позивача було оголошено усне клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 09.08.2023 продовжено підготовче провадження в межах розумного строку, задоволено усне клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Бізнес-Авто" щодо відкладення розгляду справи, постановлено відкласти підготовче засідання (загальне позовне провадження) на 26.09.2023 о 16:30 год.

Відповідач у заяві (вх.№39914/23 від 09.08.2023) про участь в засіданні в режимі відеоконференції просить забезпечити проведення судового засідання по справі №904/3419/23, що призначене в Господарському суді Дніпропетровської області на 26.09.2023 о 16:30, у режимі відеоконференції за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку "ЄСІТС", за участю представника АТ КБ "ПриватБанк" - адвоката Лопатнікової А.В.

Розглянувши заяву відповідача (вх.№39914/23 від 09.08.2023) про участь в засіданні в режимі відеоконференції господарський суд вважає за можливе задовольнити її з огляду на таке.

Відповідно до приписів статті 197 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою; учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання; копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи; учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему; підтвердження особи учасника справи здійснюється із застосуванням електронного підпису, а якщо особа не має такого підпису, то у порядку, визначеному Законом України "Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус" або Державною судовою адміністрацією України; ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву; суд може постановити ухвалу про участь учасника справи у судовому засіданні в режимі відеоконференції у приміщенні суду, визначеному судом; свідок, перекладач, спеціаліст, експерт можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції виключно у приміщенні суду, суд, який забезпечує проведення відеоконференції, перевіряє явку і встановлює особи тих, хто з`явився, а також перевіряє повноваження представників, відеоконференція, у якій беруть участь учасники справи, фіксується судом, який розглядає справу, за допомогою технічних засобів відео- та звукозапису, відео- та звукозапис відеоконференції зберігається в матеріалах справи.

Згідно з пунктом 2 розділу І "Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду", затвердженого наказом Державної судової адміністрації України від 08.04.2020 №169 (надалі - Порядок), учасники судового процесу беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі, у порядку, встановленому процесуальним законодавством.

Згідно з пунктами 1-7 розділу ІІІ Порядку для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції учасник справи повинен попередньо зареєструватись з використанням власного електронного підпису в Системі на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою www.court.gov.ua та перевірити наявні у нього власні технічні засоби на відповідність технічним вимогам, наведеним в додатку 1 до цього Порядку; учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, зразок якої наведено в додатку 2 до 3 цього Порядку, не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання; в заяві учасник справи обов`язково вказує: назву суду; номер судової справи; дату та час судового засідання, в якому учасник бажає взяти участь в режимі відеоконференції; своє прізвище, ім`я та по-батькові; свій статус в судовій справі; електронну адресу, яка використана їм для реєстрації в Системі; номер телефону для зв`язку із судом; копія заяви в той самий строк надсилається учасником, що подав заяву, іншим учасникам справи; заява подається до суду та надсилається іншим учасникам справи в порядку, визначеному процесуальним законодавством, дозволеними засобами зв`язку; заява учасника про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду в день її надходження до суду підлягає реєстрації в автоматизованій системі документообігу суду та передається відповідному головуючому судді; головуючий суддя приймає рішення про можливість проведення засідання в режимі відеоконференції за умови наявності у суді відповідної технічної можливості (наявність обладнання та можливість його використання у визначений день і час) та інформує про це Модератора; модератор інформує учасника справи засобами телефонного зв`язку (електронної пошти), вказаними у заяві, щодо технічної можливості проведення засідання в режимі відеоконференції або відсутності такої можливості.

Відповідно до частини 2 статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Отже, заява відповідача (вх.№39914/23 від 09.08.2023) про участь в засіданні в режимі відеоконференції підлягає задоволенню.

Враховуючи вищевикладене та керуючись статтями 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" (вх.№39914/23 від 09.08.2023) про участь в засіданні в режимі відеоконференції.

2. Судове засідання, призначене на 26.09.2023 о 16:30 год., відбудеться поза межами приміщення суду в режимі відеоконференції з представником Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку "ЄСІТС".

Відеоконференція з представником Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку "ЄСІТС" відбудеться в Господарському суді Дніпропетровської області в залі судових засідань №1-107.

3. Попередити представника Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" про те, що ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву (частина 4 статті 197 Господарського процесуального кодексу України).

Ухвала набирає законної сили - 14.08.2023.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя Т.В. Загинайко