ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17.08.2023 м. ДніпроСправа № 904/3658/23 (904/904/23)

За позовом Комунального некомерційного підприємства "Міська клінічна лікарня №6 Дніпровської міської ради", м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд Мед", м. Дніпро

за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Дніпропетровської обласної ради, м. Дніпро

за участю третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Дніпровської міської ради, м. Дніпро

про стягнення 3 586 499 грн. 76 коп., дострокове розірвання Договору оренди нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області №332-12/VII-2/26 від 21.03.2019 та зобов`язання повернути об`єкт оренди за актом приймання-передачі

Суддя Соловйова А.Є.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач - Комунальне некомерційне підприємство "Міська клінічна лікарня №6 Дніпровської міської ради" звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою (вх.№899/23 від 23.02.2023) до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд Мед" про стягнення 3 586 499 грн. 76 коп., що складає 2 229 622 грн. 62 коп. - заборгованість з орендної плати за Договором від 21.03.2019 №332-12/VII-2/26 оренди нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області, 728 151 грн 72 коп. - пені, 387 378 грн 48 коп. - заборгованість за послуги з теплопостачання та 241 346 грн 94 коп. - земельного податку.

Також просить:

- достроково розірвати Договір оренди нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області №332-12/VII-2/26 від 21.03.2019;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Норд Мед" повернути об`єкт оренди за актом приймання-передачі;

- судові витрати покласти на відповідача.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.02.2023 (суддя Загинайко Т.В.) позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк для усунення недоліків - 7 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

У подальшому, позивачем подано заяву (вх.№10908/23 від 06.03.2023) про усунення недоліків позовної заяви (на виконання ухвали судді про залишення позовної заяви без руху), відповідно до якої було усунуто недоліки позовної заяви, визначені ухвалою господарського суду від 27.02.2023.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 13.03.2023 (суддя Загинайко Т.В.) прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, залучено до участі у розгляді справи у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Дніпропетровську обласну раду (49000, м. Дніпро, пр. О. Поля, буд. 2; ідентифікаційний код 23928934), розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 11.04.2023 о 15:00 год.

Третя особа у заяві (вх.№16338/23 від 04.04.2023) просить здійснювати розгляд справи №904/904/23 без участі представника Дніпровської обласної ради.

Також третя особа у поясненнях (вх.№16342/23 від 04.04.2023) щодо позову, зазначає, що: - Обласною радою 16.03.2018 було прийнято рішення №332-12/VII "Про оренду нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області" згідно з пунктом 26 додатка 2 до якого вирішено передати в оренду ТОВ "Норд Мед" нерухоме майно площею 404,8 кв. м, що розташоване за адресою: вул. Батумська, 13, м. Дніпро; - відповідно до пункту 2.1. цього договору "об`єктом оренди є нерухоме майно - вбудовані нежитлові приміщення загальною площею 404,8 кв. м, що розташовані на першому поверсі нежитлової будівлі терапевтичного корпусу (Літера Д-5) за адресою: 49074, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Батумська, буд. 13, яке знаходиться на балансі Комунального закладу "Дніпропетровська шоста міська клінічна лікарня" Дніпропетровської обласної ради"; - згідно з рішенням Господарського суду міста Києва від 25.11.2020 у справі №904/5442/19 (набрало законної сили 15.03.2021) за позовом Дніпровської міської ради до ТОВ "Норд Мед" Дніпропетровської обласної ради про визнання договору №332-12/VII-2/26 оренди нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області недійсним судом встановлено, що згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державна власність за позивачем на комплекс будівельних споруд, у тому числі на будівлю терапевтичного корпусу; - також, у згаданому рішенні суду зазначено, що 21.03.2019 договір оренди №332-12/VII-2/26 був укладений правомірно, оскільки об`єкт оренди був переданий зі спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області до комунальної власності територіальної громади м. Дніпра відповідно до акта приймання-передачі, після укладення вищевказаного договору оренди було зареєстроване право власності на об`єкт оренди за територіальною громадою м. Дніпра в особі Дніпровської міської ради; - після прийняття рішення обласної ради про передачу юридичної особи - Комунальний заклад "Дніпропетровська шоста міська клінічна лікарня" Дніпропетровської обласної ради" та закріпленого за нею на праві оперативного управління майна до комунальної власності територіальної громади міста Дніпра, було виконано рішення обласної ради від 16.03.2018 №332-12/VII, оскільки на момент укладення договору оренди об`єкт оренди належав до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області.

У судове засідання 11.04.2023 повноважні представники сторін не з`явились.

Дніпровська міська рада у поясненнях (вх.№17621/23 від 11.04.2023) посилається на те, що: - 21 березня 2019 року між Дніпропетровською обласною радою (Орендодавець), Товариство з обмеженою відповідальністю "Норд Мед" (Орендар) та Комунальний заклад «Дніпропетровська шоста міська клінічна лікарня Дніпропетровської обласної ради» (Балансоутримувач) було укладено договір оренди нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області №332-12/УІІ-2/26; - підписанням акту приймання-передачі від 21.03.2019, що є додатком № 2 до договору оренди, сторони погодили передачу об`єкта нерухомого майна - вбудованих нежитлових приміщень загальною площею 404,8 кв. м., що розташовані на першому поверсі нежитлової будівлі терапевтичного корпусу (літера Д-5) за адресою: 49074, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Батумська, буд. 13, відсутність претензій щодо властивостей та/або недоліків об`єкту оренди, використання для здійснення медичної практики; - заборгованість орендаря за договором оренди складає 3 586 499 грн. 76 коп. з яких: заборгованість з орендної плати 2 229 622 грн. 62 коп.; пеня 728 151 грн. 72 коп.; заборгованість за послуги теплопостачання 387 378 грн. 48 коп.; земельних податок 241 346 грн. 94 коп., окремо слід наголосити, що відповідно до п. 11.2. договору, уразі порушення орендарем зобов`язань по сплаті орендної плати договір оренди припиняється; - заборгованість орендаря по орендній платі за користування майном не підлягають сумніву та доведені позивачем, подальше використання орендарем майна покладе на позивача та Дніпровську міську раду надмірний тягар та збитки, які можуть бути і не відшкодовані позивачем, з огляду на що Дніпровська міська рада просить суд задовольнити позовні вимоги КНП "Міська клінічна лікарня №6" Дніпровської міської ради у повному обсязі.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 11.04.2023 залучено до участі у розгляді справи у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Дніпровську міську раду (49000, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75; ідентифікаційний код 26510514) та відкладено підготовче засідання (загальне позовне провадження) на 16.05.2023 о 16:00 год.

У судове засідання 16.05.2023 з`явились представник позивача, представники третьої особи-1 та третьої особи-2, представник відповідача у судове засідання не з`явився.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 16.05.2023 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті (загальне позовне провадження) на 31.05.2023 о 16:00 год.

Відповідач у заяві (вх.№25367/23 від 24.05.2023) про ознайомлення з матеріалами справи просить надати матеріали справи №904/904/23 для ознайомлення та при необхідності зробити з її матеріалів витяги та зняти копії.

Також відповідач у заяві (вх.№25926/23 від 29.05.2023) про ознайомлення з матеріалами справи просить надати для ознайомлення та зняття фотокопій матеріали справи №904/904/23.

Крім того, відповідач у клопотанні (вх.№26376/23 від 31.05.2023) про перенесення розгляду справи просить перенести судове засідання у справі №904/904/23, призначене на 31.05.2023 о 16:00 год., на іншу дату, та визнати неявку представника поважною причиною, поновити строк на подачу відзиву на позовну заяву.

У судове засідання 31.05.2023 з`явились представники позивача та третіх осіб-1, -2, представник відповідача у судове засідання не з`явився.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 31.05.2023 відмовлено у задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд Мед" (49000, м. Дніпро, вул. Андрія Фабра, буд. 15, кв. 3-А; ідентифікаційний код 41886948) про перенесення розгляду справи щодо перенесення розгляду справи, оголошено перерву у судовому засіданні по розгляду справи по суті (загальне позовне провадження) на 19.06.2023 о 15:30 год.

Відповідач у заяві (вх.№29681/23 від 19.06.2023) зазначає про те, що: - відповідно до укладеного між АО "ДСА Груп" та ТОВ "Норд Мед" договору про надання правової (правничої) допомоги від 30 травня 2023 року погоджено сторонами, що АО "ДСА Груп" подає клопотання про перенесення судового засідання; - станом на сьогодні договір про надання правової (правничої) допомоги від 30 травня 2023 року сторонами не погоджено, та від клієнта не отримано доручення на прийняття участі у справі; - враховуючи на відсутність повноваження на представлення інтересів відповідача, адвокат не зможе прийняти участь у судовому засіданні, яке призначено на 19.06.2023 о 15:30 год.

У судове засідання 19.06.2023 з`явились представники позивача, відповідача та третьої особи-2, представник третьої особи-1 у судове засідання не з`явився.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 19.06.2023 оголошено перерву у судовому засіданні по розгляду справи по суті (загальне позовне провадження) на 22.06.2023 о 14:10 год.

У судове засідання 22.06.2023 з`явились представники позивача, відповідача та третьої особи-2, представник третьої особи-1 у судове засідання не з`явився.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровського суду від 22.06.2023 оголошено перерву у судовому засіданні по розгляду справи по суті (загальне позовне провадження) на 11.07.2023 о 14:20 год.

Позивач у клопотанні (вх.№33270/23 від 06.07.2023) про ознайомлення з матеріалами справи, просить надати для ознайомлення матеріали справи з можливістю робити з них фотокопії.

Також позивач у клопотанні (вх.№33706/23 від 07.07.2023) про відкладення розгляду справи просить надати час для ознайомлення із матеріалами справи, у зв`язку із чим відкласти розгляд справи №904/904/23 на іншу дату, обґрунтовуючи це тим, що: - договір із клієнтом укладено 07.07.2023, для належного надання правової допомоги Комунальному некомерційному підприємству "Міська клінічна лікарня №6 Дніпровської міської ради" представнику необхідний час для ознайомлення з матеріалами справи та узгодження подальшої правової позиції із клієнтом.

Крім того, позивач у клопотанні (вх.№33793/23 від 10.07.2023) про участь у судових засіданнях у справі №904/904/23 в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів через сервіс "EasyCon" просить забезпечити Кур`ян Катерині Ігорівні, представнику позивача, участь в судових засіданнях в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів через сервіс "EasyCon".

Позивач у клопотанні (вх.№33930/23 від 10.07.2023) про відкладення розгляду справи просить відкласти розгляд справи або оголосити в судовому засіданні перерву, розгляд справи проводити за участі адвоката АО "Гарантс" Курьян Катерини Ігорівни, про місце, дату і час наступного судового засідання завчасно повідомити представника засобами зв`язку, вказаними у цьому клопотанні.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 10.07.2023 задоволено клопотання Комунального некомерційного підприємства "Міська клінічна лікарня №6 Дніпровської міської ради" (вх.№33793/23 від 10.07.2023) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції частково.

У судове засідання 11.07.2023 з`явились представники позивача (в режимі відеоконференції за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку "ЄСІТС"), відповідача та третьої особи-2, представник третьої особи-1 у судове засідання не з`явився.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 11.07.2023 відмовлено у задоволенні клопотання Комунального некомерційного підприємства "Міська клінічна лікарня №6 Дніпровської міської ради" (вх.№33706/23 від 07.07.2023 та вх.№33930/23 від 10.07.2023) про відкладення розгляду справи, оголошено перерву у судовому засіданні по розгляду справи по суті (загальне позовне провадження) на 18.07.2023 о 14:30 год.

Позивач у клопотанні (вх.№35081/23 від 17.07.2023) просить розгляд справи, призначений на 14:20 18.07.2023, провести без участі представника з врахуванням наданих пояснень щодо розрахунку позовних вимог, дослідження письмових доказів та судові дебати провести за участю уповноваженого представника позивача - Кур`ян Катерини Ігорівни, оскільки: представник позивача перебуватиме за кордоном за невідкладними сімейними обставинами, крім того виникають труднощі із технічною можливістю прийняти участь у судовому засіданні у режимі відеоконференції та безпосереднім прибуттям до Господарського суду Дніпропетровської області.

У судове засідання 18.07.2023 з`явились представники відповідача та третьої особи-2, представники позивача та третьої особи-1 у судове засідання не з`явилися.

У судовому засіданні представником відповідача оголошено усне клопотання про відкладення розгляду справи для ознайомлення із наданими поясненнями позивача.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.07.2023 відмовлено у задоволені усного клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд Мед" про відкладення розгляду справи, постановлено перейти зі стадії розгляду справи по суті до стадії підготовчого провадження, призначено підготовче засідання на 09.08.2023 о 15:30 год.

Відповідач у клопотанні (вх.№37517/23 від 27.07.2023) про направлення справи до Господарського суду Дніпропетровської області для розгляду в межах справи №904/3658/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд Мед" просить клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд Мед" адвоката Лебідя Олексія Павловича про направлення справи №904/904/23 до Господарського суду Дніпропетровської області для розгляду в межах справи №904/3658/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд Мед" - задовольнити, справу №904/904/23 за позовом Комунального некомерційного підприємства "Міська клінічна лікарня №6" Дніпровської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд Мед", треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Дніпропетровська обласна рада, Дніпровська міська рада про стягнення 3 586 499 грн 76 коп., дострокове розірвання Договору оренди нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області №332-12/VII-2/26 від 21.03.2019 та зобов`язання повернути об`єкт оренди за актом приймання-передачі передати за підсудністю до Господарського суду Дніпропетровської області для розгляду в межах справи No904/3658/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд Мед".

Позивач у клопотанні (вх.№38839/23 від 03.08.2023) просить забезпечити Кур`ян Катерині Ігорівні, як представнику позивача, участь в судовому засіданні, що призначене на 15:30 09.08.2023, а також подальших судових засіданнях в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів через сервіс "EasyCon".

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 08.08.2023 задоволено частково клопотання Комунального некомерційного підприємства "Міська клінічна лікарня №6 Дніпровської міської ради" (вх.№38839/23 від 03.08.2023) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Адвокат Кур`ян Катерина Ігорівна у заяві (вх.№39726/23 від 08.08.2023) повідомляє суд про припинення повноважень представника позивача - Адвоката Кур`ян Катерини Ігорівни у зв`язку із розірванням 07.08.2023 договору про надання правової допомоги від 07.07.2023, укладеного між Адвокатським об`єднанням "Гарантс" та Комунальним некомерційним підприємством "Міська клінічна лікарня №6 Дніпровської міської ради".

Позивач у заяві (вх.№39767/23 від 09.08.2023) просить надати дозвіл на ознайомлення з матеріалами справи №904/904/23.

У судове засідання 09.08.2023 з`явилися представники позивача, відповідача та третьої особи-2, представник третьої особи-1 у судове засідання не з`явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

Ухвалою суду від 09.08.2023 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд Мед" (49000, м. Дніпро, вул. Андрія Фабра, буд. 15, кв. 3-А; ідентифікаційний код 41886948) (вх.№37517/23 від 27.07.2023) про направлення справи до Господарського суду Дніпропетровської області для розгляду в межах справи №904/3658/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд Мед" задоволено. Матеріали справи №904/904/23 за позовом Комунального некомерційного підприємства "Міська клінічна лікарня №6 Дніпровської міської ради" (49074, м. Дніпро, вул. Батумська, буд. 13; ідентифікаційний код 01984441) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд Мед" (49000, м. Дніпро, вул. Андрія Фабра, буд. 15, кв. 3-А; ідентифікаційний код 41886948) третя особа-1: Дніпропетровська обласна рада (49000, м. Дніпро, пр. О. Поля, буд. 2; ідентифікаційний код 23928934) третя особа-2: Дніпровська міська рада (49000, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75; ідентифікаційний код 26510514) про стягнення 3 586 499 грн 76 коп., дострокове розірвання Договору оренди нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області №332-12/VII-2/26 від 21.03.2019 та зобов`язання повернути об`єкт оренди за актом приймання-передачі постановлено передати до Господарського суду Дніпропетровської області для розгляду в межах провадження у справі №904/3658/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд-Мед".

Відповідно до витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду, на підставі положень частини 3 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства матеріали справи №904/904/23 передані до розгляду судді Соловйовій А.Є.

За викладених обставин, суд приймає справу до свого провадження.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.234-235 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст.1, 30 Кодексу України з процедур банкрутства, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти матеріали справи №904/904/23 за позовом Комунального некомерційного підприємства "Міська клінічна лікарня №6 Дніпровської міської ради" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд Мед" за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Дніпропетровської обласної ради, третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Дніпровської міської ради про стягнення 3 586 499 грн 76 коп., дострокове розірвання Договору оренди нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області №332-12/VII-2/26 від 21.03.2019 та зобов`язання повернути об`єкт оренди за актом приймання-передачі.

2. Призначити підготовче засідання на 07.09.2023 о 12:45 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №3-310 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

3. Явку у підготовче засідання визнати необов`язковою, залишивши її на розсуд учасників справи.

4. Додатково повідомити всіх учасників справи про день, час та місце судового засідання, а також про зміст даної ухвали суду, шляхом її направлення на відомі суду електронні адреси, передачі телефонограм та розміщення відповідного оголошення на сайті Судової влади.

5. Враховуючи запровадження воєнного стану в Україні, роз`яснити учасникам справи можливість подання пояснень, заяв чи клопотань на адресу суду:

- за допомогою електронної пошти: ;

- за допомогою сервісу "Електронний суд";

- засобами поштового зв`язку: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

6. Роз`яснити, що розгляд справи може бути здійснено господарським судом за наявності письмової згоди від усіх учасників судового провадження про розгляд справи без їх участі.

7. Повідомити учасників справи про те, що інформація у цій справі доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Відповідно до частин 6 та 7 статті 6 ГПК України:

Адвокати, нотаріуси, приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, державні органи, органи місцевого самоврядування, суб`єкти господарювання державного та комунального секторів економіки та особи, які провадять клірингову діяльність у значенні, наведеному в Законі України "Про ринки капіталу та організовані товарні ринки", реєструють офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі в добровільному порядку.

Особам, які зареєстрували офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі, суд вручає будь-які документи у справах, в яких такі особи беруть участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення на офіційні електронні адреси таких осіб, що не позбавляє їх права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 17.08.2023 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя А.Є. Соловйова