ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17 серпня 2023 року м. ТернопільСправа № 921/432/23
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Хоми С.О.

за участю секретаря судового засідання: Кульчицька Д.О.

розглянувши: Заяву представника позивача № без номера від 27.07.2023 (вх. № 6240 від 28.07.2023) про зміну предмета позову

у справі № 921/432/23

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Смарагд-Агро», 35740, вул. Шевченка, 3Г, с. Озерко, Рівненський р-н, Рівненська обл., ідентифікаційний код 38043936;

до відповідача-1: Шумської міської ради, 47100, вул. Українська, буд.59, м. Шумськ, Кременецький р-н, Тернопільська обл., ідентифікаційний код 04396259;

до відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю «Шумськ Гранд Агро», 47101, вул. Миру, буд.1, м. Шумськ, Кременецький р-н, Тернопільська обл., ідентифікаційний код 44486959;

про: визнання недійсними договорів оренди землі (не витребуваної частки (паю), витребування земельних ділянок.

За участю представників, які були присутні до виходу суду в нарадчу кімнату:

позивача: Майструк Сергій Миколайович адвокат, ордер, серія ВК №1076261 від 24.03.2023; (в режимі відеоконференції);

відповідача-1: Липка Віктор Іванович, заступник начальника відділу правового забезпечення та мобілізаційної роботи Шумської міської ради, довіреність №03-03/60 від 11.01.2023, діє з 11.01.2023 по 31.12.2023 включно

відповідача-2: Сідорова Ірина Анатоліївна, адвокат, ордер на надання правничої(правової) допомоги серія ВО №1057126 виданий 25.07.2023.

Суть справи.

Ухвалою від 31.07.2023 відкладено підготовче засідання на 17 серпня 2023 року на 11 год. 00 хв.

28.07.2023 на електронну адресу суду від представника позивача надійшла Заява № без номера від 27.07.2023т (вх. №6240 від 28.07.2023) про зміну предмета позову у справі №921/432/23, в якому просить суд :

1. прийняти позовну заяву про зімну предмета позову у справі №921/432/23.

2.визнати незаконним та скасувати пункт 1,2 рішення Шумської міської ради №4835 від 23.03.2023 року в частині затвердження технічної документації землеустрою щодо інвентаризації земельних ділянок не витребуваних земельних часток (паїв) загальною площею 14,6282 га та передачі ТОВ «Шумськ Гранд Агро в оренду земельних ділянок не витребуваних земельних часток (паїв)для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за межам населеного пункту села Тилявка Кременецького району Тернопільської області на 7 (сім) років згідно:

*п.2 додатку до рішення Шумської міської ради №4835 від 23.03.2023 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1503 площею 1,5370 га,

*п.3 додатку до рішення Шумської міської ради №4835 від 23.03.2023 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1501 площею 1,5828 га,

*п.9 додатку до рішення Шумської міської ради №4835 від 23.03.2023 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1504 площею 1,5987 га,

*п.10 додатку до рішення Шумської міської ради №4835 від 23.03.2023 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1493 площею 1,8736 га,

*п.11 додатку до рішення Шумської міської ради №4835 від 23.03.2023 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1500 площею 1,9253 га,

*п.13 додатку до рішення Шумської міської ради №4835 від 23.03.2023 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1499 площею 1,8591 га,

*п.14 додатку до рішення Шумської міської ради №4835 від 23.03.2023 щодо земельної ділянки з кадастровим номером:01:001:1510 площею 2,2917 га,

*п.15 додатку до рішення Шумської міської ради №4835 від 23.03.2023 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1519 площею 1,9600 га.

3.визнати недійсним договір оренди землі (не витребуваної частки (паю) від 10.04.2023 року укладений Шумською міською радою з ТОВ «Шумськ Гранд Агро» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1503 площею 1,5370 га;

4.скасувати державну реєстрацію іншого речового права в державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ «Шумськ Гранд Агро» згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67417925 від 02.05.2023 року та припинити інше речове право за №50115064 (спеціальний розділ) дата реєстрації 26.04.2023 року: право оренди земельної ділянки земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1503 площею 1,5370 га;

5.визнати недійсним договір оренди землі (не витребуваної частки (паю) від 10.04.2023 року укладений Шумською міською радою з ТОВ «Шумськ Гранд Агро» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1501 площею 1,5828 га;

6.скасувати державну реєстрацію іншого речового права в державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ «Шумськ Гранд Агро» згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер : 67417942 від 02.05.2023 року та припинити інше речове право за №50115076 (спеціальний розділ) дата реєстрації 26.04.2023 року: право оренди земельної ділянки земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1501 площею 1,5828 га;

7.визнати недійсним договір оренди землі (не витребуваної частки (паю) від 10.04.2023 року укладений Шумською міською радою з ТОВ «Шумськ Гранд Агро» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1504 площею 1,5987 га;

8. скасувати державну реєстрацію іншого речового права в державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ «Шумськ Гранд Агро» згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер : 67418084 від 02.05.2023 року та припинити інше речове право за №50115070 (спеціальний розділ) дата реєстрації 26.04.2023 року: право оренди земельної ділянки земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1504 площею 1,5987 га;

9. визнати недійсним договір оренди землі (не витребуваної частки (паю) від 10.04.2023 року укладений Шумською міською радою з ТОВ «Шумськ Гранд Агро» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1493 площею 1,8736 га;

10. скасувати державну реєстрацію іншого речового права в державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ «Шумськ Гранд Агро» згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер : 67418120 від 02.05.2023 року та припинити інше речове право за №50115202 (спеціальний розділ) дата реєстрації 26.04.2023 року: право оренди земельної ділянки земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1493 площею 1,8736 га;

11. визнати недійсним договір оренди землі (не витребуваної частки (паю) від 10.04.2023 року укладений Шумською міською радою з ТОВ «Шумськ Гранд Агро» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1500 площею 1,9253 га;

12. скасувати державну реєстрацію іншого речового права в державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ «Шумськ Гранд Агро» згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер : 67418162 від 02.05.2023 року та припинити інше речове право за №50115231 (спеціальний розділ) дата реєстрації 28.04.2023 року: право оренди земельної ділянки земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1500 площею 1,9253 га;

13. визнати недійсним договір оренди землі (не витребуваної частки (паю) від 10.04.2023 року укладений Шумською міською радою з ТОВ «Шумськ Гранд Агро» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1499 площею 1,8591 га;

14. скасувати державну реєстрацію іншого речового права в державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ «Шумськ Гранд Агро» згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер : 67418253 від 02.05.2023 року та припинити інше речове право за №50115290 (спеціальний розділ) дата реєстрації 28.04.2023 року: право оренди земельної ділянки земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1499 площею 1,8591 га;

15.визнати недійсним договір оренди землі (невитребуваної частки (паю) від 10.04.2023 року укладений Шумською міською радою з ТОВ «Шумськ Гранд Агро» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1510 площею 2,2917 га;

16. скасувати державну реєстрацію іншого речового права в державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ «Шумськ Гранд Агро» код ЄДРРОУ 44486959 згідно рішень про державну реєстрацію прав та її обтяжень, індексний номер: 67418287 від 02.05.2023 року та припинити інше речове право за №501115317 (спеціальний розділ) дата реєстрації 28.04.2023 року: право оренди земельної ділянки земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1510 площею 2,2917 га;

17. визнати недійсним договір оренди землі (невитребуваної частки (паю) від 10.04.2023 року укладений Шумською міською радою з ТОВ «Шумськ Гранд Агро» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1519 площею 1,9600 га;

18. скасувати державну реєстрацію іншого речового права в державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ «Шумськ Гранд Агро» код ЄДРРОУ 44486959 згідно рішень про державну реєстрацію прав та її обтяжень, індексний номер: 67418323 від 02.05.2023 року та припинити інше речове право за №501115346 (спеціальний розділ) дата реєстрації 28.04.2023 року: право оренди земельної ділянки земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1519 площею 1,9600 га;

19.витребувати з незаконного володіння ТОВ «Шумськ Гранд Агро» (код ЄДР 44486959 вулиця Миру, будинок 1, місто Шумськ Кременецький район, Тернопільська обл., 47101) на користь ТОВ «Смарагд- Агро» (код ЄДР 38043936 вул. Шевченка, 3Г, с. Озерко, Рівненський район, Рівненська область, 35740) земельну ділянку з кадастровим номером: :01:001:1503 площею 1,5370 га, земельну ділянку з кадастровим номером: :01:001:1501 площею 1,5828 га, земельну ділянку з кадастровим номером: :01:001:1504 площею 1,5987 га, земельну ділянку з кадастровим номером: :01:001:1493 площею 1,8736 га, земельну ділянку з кадастровим номером: :01:001:1500 площею 1,9253 га, земельну ділянку з кадастровим номером: :01:001:1499 площею 1,8591 га, земельну ділянку з кадастровим номером: :01:001:1510 площею 2,2917 га, земельну ділянку з кадастровим номером: :01:001:1519 площею 1,9600 га.

20.стягнути судові витрати на користь позивача.

Розглянувши Заяву № без номера від 27.07.2023 (вх. №6240 від 28.07.2023) про зміну предмета позову у справі №921/432/23 представника позивача, суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 3 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Відповідно до правової позиції Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду, викладеної у постанові №910/18389/20 від 22.07.2021 зміна предмета позову означає зміну матеріальної вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача.

При цьому, слід зазначити, що позовом у процесуальному сенсі є звернення до суду з вимогою про захист своїх прав та інтересів, який складається з двох елементів - предмета і підстави позову.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Відтак, зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача.

Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається, оскільки у разі одночасної зміни предмета та підстав позову фактично виникає нова матеріально-правова вимога позивача, яка обґрунтовується іншими обставинами, що за своєю суттю є новим позовом.

Особа, яка звертається до суду з позовом, самостійно визначає у позовній заяві, яке її право чи охоронюваний законом інтерес порушено особою, до якої пред`явлено позов, та зазначає, які саме дії необхідно вчинити суду для відновлення порушеного права. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Предмет позову кореспондується із способами захисту права, які визначені, зокрема, у статті 16 Цивільного кодексу України, а тому зміна предмета позову означає зміну вимоги, що може полягати в обранні позивачем іншого/інших, на відміну від первісно обраного/обраних способу/способів захисту порушеного права, в межах спірних правовідносин.

Необхідність у зміні предмета позову може виникати тоді, коли початкові вимоги позивача не будуть забезпечувати чи не в повній мірі забезпечать позивачу захист його порушених прав та інтересів.

Зміна предмета позову можлива, зокрема, у такі способи:

1) заміна одних позовних вимог іншими;

2) доповнення позовних вимог новими;

3) вилучення деяких із позовних вимог;

4) пред`явлення цих вимог іншому відповідачу в межах спірних правовідносин.

Вказані правові висновки про застосування ч. 3 ст. 46 ГПК України неодноразово викладалися в постановах Верховного Суду, зокрема, у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25.06.2019 у справі № 924/1473/15 та у постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 15.10.2020 у справі № 922/2575/19.

Враховуючи те, що в підготовчому засіданні позивач має право змінити предмет позову, суд вважає за необхідне Заяву № без номера від 27.07.2023т (вх. №6240 від 28.07.2023) про зміну предмета позову у справі №921/432/23 представника позивача прийняти до розгляду та в подальшому справу розглядати з врахуванням зміненого предмета позову.

Таким чином, з врахуванням Заяви № без номера від 27.07.2023 (вх. №6240 від 28.07.2023) про зміну предмета позову у справі №921/432/23 предмет позову по даній справі слід вважати наступним:

- визнати незаконними та скасувати пункт 1,2 рішення Шумської міської ради №4835 від 23.03.2023 року в частині затвердження технічної документації землеустрою щодо інвентаризації земельних ділянок не витребуваних земельних часток (паїв) загальною площею 14,6282 га та передачі ТОВ «Шумськ Гранд Агро в оренду земельних ділянок не витребуваних земельних часток (паїв)для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за межам населеного пункту села Тилявка Кременецького району Тернопільської області на 7 (сім) років згідно:

*п.2 додатку до рішення Шумської міської ради №4835 від 23.03.2023 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1503 площею 1,5370 га,

*п.3 додатку до рішення Шумської міської ради №4835 від 23.03.2023 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1501 площею 1,5828 га,

*п.9 додатку до рішення Шумської міської ради №4835 від 23.03.2023 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1504 площею 1,5987 га,

*п.10 додатку до рішення Шумської міської ради №4835 від 23.03.2023 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1493 площею 1,8736 га,

*п.11 додатку до рішення Шумської міської ради №4835 від 23.03.2023 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1500 площею 1,9253 га,

*п.13 додатку до рішення Шумської міської ради №4835 від 23.03.2023 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1499 площею 1,8591 га,

*п.14 додатку до рішення Шумської міської ради №4835 від 23.03.2023 щодо земельної ділянки з кадастровим номером:01:001:1510 площею 2,2917 га,

*п.15 додатку до рішення Шумської міської ради №4835 від 23.03.2023 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1519 площею 1,9600 га.

- визнати недійсним договір оренди землі (не витребуваної частки (паю) від 10.04.2023 року укладений Шумською міською радою з ТОВ «Шумськ Гранд Агро» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1503 площею 1,5370 га;

- скасувати державну реєстрацію іншого речового права в державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ «Шумськ Гранд Агро» згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67417925 від 02.05.2023 року та припинити інше речове право за №50115064 (спеціальний розділ) дата реєстрації 26.04.2023 року: право оренди земельної ділянки земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1503 площею 1,5370 га;

- визнати недійсним договір оренди землі (не витребуваної частки (паю) від 10.04.2023 року укладений Шумською міською радою з ТОВ «Шумськ Гранд Агро» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1501 площею 1,5828 га;

- скасувати державну реєстрацію іншого речового права в державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ «Шумськ Гранд Агро» згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер : 67417942 від 02.05.2023 року та припинити інше речове право за №50115076 (спеціальний розділ) дата реєстрації 26.04.2023 року: право оренди земельної ділянки земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1501 площею 1,5828 га;

- визнати недійсним договір оренди землі (не витребуваної частки (паю) від 10.04.2023 року укладений Шумською міською радою з ТОВ «Шумськ Гранд Агро» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1504 площею 1,5987 га;

- скасувати державну реєстрацію іншого речового права в державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ «Шумськ Гранд Агро» згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер : 67418084 від 02.05.2023 року та припинити інше речове право за №50115070 (спеціальний розділ) дата реєстрації 26.04.2023 року: право оренди земельної ділянки земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1504 площею 1,5987 га;

- визнати недійсним договір оренди землі (не витребуваної частки (паю) від 10.04.2023 року укладений Шумською міською радою з ТОВ «Шумськ Гранд Агро» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1493 площею 1,8736 га;

- скасувати державну реєстрацію іншого речового права в державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ «Шумськ Гранд Агро» згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер : 67418120 від 02.05.2023 року та припинити інше речове право за №50115202 (спеціальний розділ) дата реєстрації 26.04.2023 року: право оренди земельної ділянки земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1493 площею 1,8736 га;

- визнати недійсним договір оренди землі (не витребуваної частки (паю) від 10.04.2023 року укладений Шумською міською радою з ТОВ «Шумськ Гранд Агро» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1500 площею 1,9253 га;

- скасувати державну реєстрацію іншого речового права в державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ «Шумськ Гранд Агро» згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер : 67418162 від 02.05.2023 року та припинити інше речове право за №50115231 (спеціальний розділ) дата реєстрації 28.04.2023 року: право оренди земельної ділянки земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1500 площею 1,9253 га;

- визнати недійсним договір оренди землі (не витребуваної частки (паю) від 10.04.2023 року укладений Шумською міською радою з ТОВ «Шумськ Гранд Агро» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1499 площею 1,8591 га;

- скасувати державну реєстрацію іншого речового права в державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ «Шумськ Гранд Агро» згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер : 67418253 від 02.05.2023 року та припинити інше речове право за №50115290 (спеціальний розділ) дата реєстрації 28.04.2023 року: право оренди земельної ділянки земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1499 площею 1,8591 га;

- визнати недійсним договір оренди землі (невитребуваної частки (паю) від 10.04.2023 року укладений Шумською міською радою з ТОВ «Шумськ Гранд Агро» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1510 площею 2,2917 га;

- скасувати державну реєстрацію іншого речового права в державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ «Шумськ Гранд Агро» код ЄДРРОУ 44486959 згідно рішень про державну реєстрацію прав та її обтяжень, індексний номер: 67418287 від 02.05.2023 року та припинити інше речове право за №501115317 (спеціальний розділ) дата реєстрації 28.04.2023 року: право оренди земельної ділянки земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1510 площею 2,2917 га;

- визнати недійсним договір оренди землі (невитребуваної частки (паю) від 10.04.2023 року укладений Шумською міською радою з ТОВ «Шумськ Гранд Агро» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1519 площею 1,9600 га;

- скасувати державну реєстрацію іншого речового права в державному реєстрі речових прав (спеціальний розділ) ТОВ «Шумськ Гранд Агро» код ЄДРРОУ 44486959 згідно рішень про державну реєстрацію прав та її обтяжень, індексний номер: 67418323 від 02.05.2023 року та припинити інше речове право за №501115346 (спеціальний розділ) дата реєстрації 28.04.2023 року: право оренди земельної ділянки земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1519 площею 1,9600 га;

- витребувати з незаконного володіння ТОВ «Шумськ Гранд Агро» (код ЄДР 44486959 вулиця Миру, будинок 1, місто Шумськ Кременецький район, Тернопільська обл., 47101) на користь ТОВ «Смарагд- Агро» (код ЄДР 38043936 вул. Шевченка, 3Г, с. Озерко, Рівненський район, Рівненська область, 35740) земельну ділянку з кадастровим номером: :01:001:1503 площею 1,5370 га, земельну ділянку з кадастровим номером: :01:001:1501 площею 1,5828 га, земельну ділянку з кадастровим номером: :01:001:1504 площею 1,5987 га, земельну ділянку з кадастровим номером: :01:001:1493 площею 1,8736 га, земельну ділянку з кадастровим номером: :01:001:1500 площею 1,9253 га, земельну ділянку з кадастровим номером: :01:001:1499 площею 1,8591 га, земельну ділянку з кадастровим номером: :01:001:1510 площею 2,2917 га, земельну ділянку з кадастровим номером: :01:001:1519 площею 1,9600 га.

- стягнути судові витрати на користь позивача.

Керуючись ст. ст. 46, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд-

УХВАЛИВ:

1.Прийняти Заяву представника позивача № без номера від 27.07.2023 (вх.№ 6240 від 28.07.2023) про зміну предмета позову у справі № 921/432/23 до розгляду та в подальшому справу розглядати з врахуванням зміни предмета позову.

2.Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення.

3.Копію ухвали направити учасникам справи рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Ухвалу підписано: 22 серпня 2023 року.

Суддя С.О. Хома