СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

14 серпня 2023 року м. Харків Справа № 922/4376/21

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Тарасова І.В., суддя Білоусова Я.О., суддя Пуль О.А.

дослідивши матеріали апеляційної скарги третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - ОСОБА_1 (вх.№1598 Х/2-5) на ухвалу господарського суду Харківської області від 20.07.23 у справі 922/4376/21

за позовом Керівника Новобаварської окружної прокуратури м. Харкова Харківської області

до 1. Харківської міської ради, м.Харків ,

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський бізнес-центр "Южний", м.Харків

про визнання незаконними та скасування рішень, визнання недійсним договору купівлі-продажу

ВСТАНОВИВ:

Керівник Новобаварської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області звернувся до господарського суду Харківської областіз позовом до Харківської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський бізнес-центр "Южний", в якому просив суд:

-визнати незаконним та скасувати рішення 37 сесії Харківської міськоїради 7 скликання від 19.08.2020 №2236/20 Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд в частині (п.35 додатку 1 до вказаного рішення) затвердження ТОВ ХАРКІВСЬКИЙ БІЗНЕС-ЦЕНТР ЮЖНИЙ проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки комунальної власності площею 0,1660 га (кадастровий номер :02:013:0006) за рахунок земель житлової та громадської забудови для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель ЛІТ.А-1, ЛІТ.Б-1 побутового обслуговування населення) по пров. Сімферопольському, 3 (Новобаварський район);

-визнати незаконним та скасувати рішення 37 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 19.08.2020 №2240/20 Про надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок юридичним та фізичним особам в частині (п.7 додатку до вказаного рішення) надання дозволу ТОВ ХАРКІВСЬКИЙ БІЗНЕС-ЦЕНТР ЮЖНИЙ на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки комунальної власності із земель житлової та громадської забудови площею 0,1660 га по пров. Сімферопольському, 3 у Новобаварському районі м. Харкова, кадастровий номер :02:013:0006 для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель ЛІТ.А-1, ЛІТ.Б-1 (побутового обслуговування населення);

-визнати незаконним та скасувати рішення 4 сесії Харківської міської ради 8 скликання 21.04.2021 №107/21 Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам в частині (п.9 додатку до вказаного рішення) продажу ТОВ ХАРКІВСЬКИЙ БІЗНЕС-ЦЕНТР ЮЖНИЙ земельної ділянки із земель комунальної власності з кадастровим номером :02:013:0006 по пров. Сімферопольському, 3 у Новобаварському районі м. Харкова, із земель житлової та громадської забудови, для експлуатації та обслуговування НЄЖИТЛОВИХ будівель ЛІТ.А-1, ЛІТ.Б-1 (побутового обслуговування населення), площею 0,1660 га. з визначеною ціною продажу земельної ДІЛЯНКИ В 1 486 000, 00 (один мільйон чотириста вісімдесят шість тисяч) грн.;

-визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 25.06.2021, укладений між Харківською міською радою та ТОВ ХАРКІВСЬКИЙ БІЗНЕС-ЦЕНТР ЮЖНИЙ, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Качур А.В. (реєстровий №696);

-припинити право власності ТОВ ХАРКІВСЬКИЙ БІЗНЕС-ЦЕНТР ЮЖНИЙ на об`єкт нерухомого майна (земельну ділянку з кадастровим номером :02:013:0006) з реєстраційним номером 101, зареєстроване на підставі вищевказаного договору купівлі-продажу ВІД 25.06.2021 (номер запису про право власності: 43280386);

-витребувати у ТОВ ХАРКІВСЬКИЙ БІЗНЕС-ЦЕНТР ЮЖНИЙ () на користь Харківської міської об`єднаної територіальної громади в особі Харківської міської ради () земельну ділянку з кадастровим номером :02:013:0006, загальною площею 0,1660 га по провулку Сімферопольському, 3 у Новобаварському районі м. Харкова, отриману за договором купівлі-продажу від 25.06.2021, посвідченим приватним нотаріусом ХМНО Качур А.В. (реєстровий №696), та зобов`язати вказане товариство повернути (шляхом складання та підписання відповідного акта прийому-передачі) згадану земельну ділянку Харківській міській об`єднаній територіальній громаді в особі Харківської міської ради ().

-судові витрати по справі покласти на відповідачів.

19.07.2023 в межах справи №922/4376/21 було подано заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - ОСОБА_1 до Керівника Новобаварської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Харківська міська рада, Товариство з обмеженою відповідальністю "Харківський бізнес-центр "Южний", в якій останній просить визнати, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Харківський бізнес-центр "Южний" набуло у законний спосіб у власність земельну ділянку з кадастровим номером :02:013:0006 площею 0,1660 га (право власності на яку набуте на підставі договору купівлі-продажу землі укладеного між Харківською міською радою та ТОВ "Харківський бізнес-центр "Южний" 25.06.2021).

Ухвалою господарського суду Харківської області від 20.07.23 у справі № 922/4376/21 відмовлено у відкритті провадження у справі №922/4376/21 за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - ОСОБА_1 (вх.№18925 від 19.07.2023) та повернуто заявникові позовні матеріали третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору.

ОСОБА_1 подав на зазначену ухвалу до Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу в якій, посилаючись на нез`ясування обставин, що мають значення для справи, неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить цю ухвалу скасувати та передати справу на розгляд суду першої інстанції.

Відповідно до підпункту 17.5 підпункту 17 пункту 1 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Виходячи з положень підпункту 17.10 підпункту 17 пункту 1 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, у разі подання апеляційних скарг на ухвали суду першої інстанції, передбачені пунктом 7 частини першої статті 255 цього Кодексу (про відмову у відкритті провадження у справі) до суду апеляційної інстанції передаються копії матеріалів,необхідних для розгляду скарги.

З огляду на те, що апеляційна скарга надійшла до Східного апеляційного господарського суду без копій матеріалів справи, необхідних для її розгляду (матеріалів оскарження), що унеможливлює розгляд поданої апеляційної скарги, апеляційний господарський суд, відповідно до п.п. 17.5, 17.10 Перехідних положень ГПК України, вважає за необхідне витребувати відповідні матеріали у суду першої інстанції та відкласти вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги, які визначені главою 1 розділу IV ГПК України, до надходження вказаних матеріалів.

Керуючись ст. 234, п.п.17.5, 17.10 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд,

УХВАЛИВ:

1 Витребувати з господарського суду Харківської області копії матеріалів справи №922/4376/21, необхідних для розгляду апеляційної скарги третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - ОСОБА_1 на ухвалу господарського суду Харківської області від 20.07.23 у справі 922/4376/21 про відмову у відкритті провадження у справі.

2. Відкласти вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги, до надходження відповідних матеріалів справи.

3. Копію ухвали надіслати скаржнику та на електронну адресу господарського суду Харківської області.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя І.В. Тарасова

Суддя Я.О. Білоусова

Суддя О.А. Пуль