УХВАЛА

м. Київ

17.08.2023Справа № 910/10296/23

Суддя Господарського суду міста Києва Стасюк С.В., за участю секретаря судового засідання Демидової А.А., розглянувши заяву про затвердження мирової угоди у справі

за позовом Приватного акціонерного товариства "Холдингова компанія "Київміськбуд"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лісоргбуд"

про зобов`язання повернути майно

Представники учасників справи:

від позивача: Пожидаєв І.В.;

від відповідача: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство "Холдингова компанія "Київміськбуд" (надалі по тексту - позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лісоргбуд" (надалі по тексту - відповідач) про зобов`язання повернути майно.

Позовні вимоги обґрунтовані порушенням відповідачем істотної умови Договору купівлі-продажу від 25.09.2013, зареєстрованого в реєстрі за № 2373, в частині сплати грошових коштів за придбання права оренди земельної ділянки, що, за твердженнями позивача, вказує на виникнення у відповідача обов`язку з повернення майна, яке є предметом Договору купівлі-продажу від 25.09.2013, зареєстрованого в реєстрі за № 2373.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.07.2023 у справі № 910/10296/23 позовну заяву залишено без руху.

14.07.2023 до суду позивачем подано заяву про усунення недоліків.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.07.2023 відкрито провадження у справі № 910/10296/23, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 17.08.2023.

25.07.2023 до Господарського суду міста Києва від відповідача надійшов відзив на позовну заяву.

10.08.2023 до Господарського суду міста Києва від відповідача надійшла заява про долучення документів до матеріалів справи.

10.08.2023 до Господарського суду міста Києва від представників сторін надійшла спільна заява про затвердження мирової угоди.

15.08.2023 до Господарського суду міста Києва від відповідача надійшла заява про розгляд справи без участі представника відповідача.

Розглянувши заяву про затвердження мирової угоди у справі № 910/10296/23, суд дійшов висновку про її задоволення з наступних підстав.

Частиною 7 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу (ч. 1, 2 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України).

Судом встановлено, що до прийняття рішення у справі сторонами подано заяву про затвердження мирової угоди, укладену позивачем та відповідачем, яка стосується виключно їх прав та обов`язків, відповідає фактичним обставинам та доказам у справі, а також не порушує прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Відповідно до положень статті 192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Подана на затвердження суду мирова угода підписана В.о. голови правління-президента Шевчуком Е.Г., з боку позивача, а з боку відповідача В.о. директора Ільченко Л.Г.

Вказана мирова угода стосується прав та обов`язків сторін щодо предмету позову у справі № 910/10296/23 та не суперечить чинному законодавству України.

Частиною 4 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України визначено, що укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

За таких обставин, враховуючи, що подана сторонами заява про затвердження мирової угоди не суперечить законодавству та не порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб, господарський суд вважає за необхідне затвердити укладену сторонами мирову угоду від 10.08.2023, відповідно провадження у справі № 910/10296/23 закрити на підставі п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України.

Судом також прийнято до уваги, що згідно з ч. 4 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

У п. 2.3. мирової угоди сторони вирішили питання щодо витрат на оплату судового збору.

Керуючись ст. 46, 192, 231-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Заяву про затвердження мирової угоди у справі № 910/10296/23 - задовольнити.

2.Затвердити мирову угоду від 10.08.2023, укладену між Приватним акціонерним товариством "Холдингова компанія "Київміськбуд" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Лісоргбуд" у наступній редакції:

МИРОВА УГОДА

в господарській справі № 910/10296/23

м. Київ 10.08.2023

Приватне акціонерне товариство "Холдингова компанія "Київміськбуд", ідентифікаційний код 23527052, місцезнаходження: 01010, місто Київ, вулиця Михайла Омеляновича-Павленка, будинок 4/6 (далі - "Позивач"), в особі Виконуючого обов?язки Голови правління - президента Шевчука Едуарда Георгійовича, який діє на підставі Протоколу № 18 засідання наглядової ради Приватного акціонерного товариства "Холдингова компанія "Київміськбуд" від 05.07.2023 року, з однієї сторони, та

Товариство з обмеженою ідповідальністю "Лісоргбуд", ідентифікаційний код 38805518, місцезнаходження: 03131, місто Київ, вулиця Лісова-Козинська, будинок 1 (далі - "Відповідач"), в особі в.о. директора Ільченко Лариси Григорівни, яка діє на підставі наказу ТОВ "Лісоргбуд" від 09.08.2023 року № 2-к, разом Позивач і Відповідач надалі іменуються - "Сторони",

з метою врегулювання спору у господарській справі № 910/10296/23, що розглядається Господарським судом міста Києва (далі - "Судова справа"), на підставі взаємних поступок уклали цю Мирову угоду в Судовій справі (далі - "Мирова угода") про зазначене нижче.

1.Визначення термінів, що вживаються в цій мировій угоді:

Земельна ділянка - земельна ділянка, місце розташування якої 33-й кілометр Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, 1,9502 (одна ціла дев?ять тисяч п?ятсот дві десятичних) га, кадастровий номер :90:442:0003.

Нежитлові будинки - об`єкти нерухомого майна, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Лісова-Козинська, 1 та складаються з нежитлових будинків: літ. "А", загальною площею 26,1 м2, літ. "Б", загальною площею 99,4 м2, літ. "В", загальною площею 98,1 м2, літ. "Г". загальною площею 37,7 м2, літ. "Д", загальною площею 96,9 м2, літ. "Є", загальною площею 98,6 м2, літ. "I", загальною площею 75,5 м2, літ. "Ї", загальною площею 32,6 м2, літ. "И", загальною площею 100,8 м2, літ. "3", загальною площею 100,4 м2, літ. "Е", загальною площею 15,7 м2, літ. "Ж" , загальною площею 70.7 м2.

Договір купівлі продажу - Договір купівлі-продажу від 25.09.2013 року, який укладений між Дочірнім підприємством по експлуатації та ремонту житлового фонду об?єктів соціально-побутового призначення "Екос" Публічного акціонерного товариства "Холдингова компанія "Київміськбуд", ідентифікаційний код 23739162 (далі - ДП "Екос"), правонаступником якого є Позивач, та Відповідачем, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сліпченко А.В. та зареєстрований в реєстрі за № 2373, згідно з яким ДП "Екос" продало, а Відповідач купив Нежитлові будинки, які знаходились на Земельній ділянці.

2.Предмет мирової угоди:

2.1.Під Мировою угодою розуміється домовленість (дійсне волевиявлення) між Позивачем і Відповідачем стосовно добровільного вирішення спору, який виник у зв`язку з порушенням Відповідачем Договору купівлі-продажу, а саме: порушенням обов`язку сплати вартості права оренди Земельної ділянки, яке перейшло до Відповідача на підставі та в момент укладення Договору купівлі-продажу.

2.2.Відповілач зобов`язується сплатити на поточний рахунок Позивача, вказаний в даній Мировій угоді, вартість права оренди Земельної ділянки, яка визначена на підставі висновку експерта за результатами проведення судової оціночно-земельної експертизи № 19043/23-41 від 19.06.2023 poкy, що складений експертом Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (КНДІСЕ) Душкою Вікторією, у розмірі 15 808 040,00 (п?ятнадцять мільйонів вісімсот вісім тисяч сорок) грн. та 3% річних за період з моменту прострочення виконання грошового зобов`язання за Договором купівлі-продажу (з 26.10.2013) до дати подання позову (до 28.06.2023) у розмірі 4 587 796,38 грн. (чотири мільйона п`ятсот вісімдесят сім тисяч сімсот дев?яносто шість гривень 38 копійок), що разом дорівнює 20 395 836,38 грн. (двадцять мільйонів триста дев?яносто п?ять тисяч вісімсот тридцять шість гривень 38 коп.) у строк протягом місяця з дати затвердження мирової угоди Господарським судом міста Києва.

2.3.Сторони погодили, що компенсація судового збору у розмірі 28 500 грн. (двадцять вісім тисяч п?ятсот гривень 00 коп.) здійснюється Відповідачем шляхом сплати зазначеної суми грошових коштів на поточний рахунок Позивача, вказаний в даній Мировій угоді.

2.4.Сторони, керуючись статтями 192, 193 Господарського процесуального кодексу України, звертаються до Господарського суду міста Києва зі заявою про затвердження цієї Мирової угоди. Сторони погоджуються, що ухвала Господарського суду міста Києва про затвердження даної Мирової угоди є виконавчим документом.

2.5.У разі належного виконання Відповідачем своїх зобов`язань, передбачених пунктом 2.2. та пунктом 2.3 цієї Мирової угоди, Позивач не матиме до Відповідача будь-яких майнових претензій з приводу сплати Відповідачем вартості права оренди Земельної ділянки.

2.6.У разі невиконання та/або неналежного виконання Відповідачем своїх зобов?язань, які визначені пунктом 2.2. та пунктом 2.3 цієї Мирової угоди, Позивач має право направити ухвалу суду про затвердження цієї Мирової угоди до органів державної виконавчої служби або приватному виконавцю для примусового виконання шляхом стягнення з Відповідача суми боргу у розмірі, який визначений цією Мировою угодою за вирахуванням фактично здійснених Відповідачем платежів (у разі їх наявності).

2.7.Сторони підтверджують, що умови цієї Мирової угоди відповідають реальному волевиявленню та інтересам Сторін і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки затвердження цієї Мирової угоди Сторонам відомі.

2.8.Відповідач підтверджує, що йому відомо про те, що відповідно до статті 232 Господарського процесуального кодексу України, ухвала суду є не лише виконавчим документом, а й судовим рішенням, і за його невиконання статтею 382 Кримінального кодексу України передбачена кримінальна відповідальність.

2.9.Всі суми, які підлягають сплаті за цією Мировою угодою, Відповідач зобов`язаний перерахувати за наступними банківськими реквізитами Позивача: Розрахунковий рахунок НОМЕР_1 АТ « КРИСТАЛБАНК», .

2.10. Ця Мирова угода укладена українською мовою в трьох примірниках - по одному для кожної із Сторін, а третій примірник передається на розгляд і затвердження до Господарського суду міста Києва. Ця Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов`язань, які передбачені нею.

3.Реквізити і підписи сторін:

Позивач Приватне акціонерне товариство "Холдингова компанія "Київміськбуд"Відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю "Лісоргбуд"
місцезнаходження: 01010, місто Київ, вулиця Михайла Омеляновича-Павленка, будинок 4/6 ідентифікаційний код 23527052 Виконуючий обов`язки Голови правління-президента _____________________ Е.Г. Шевчукмісцезнаходження: 03131, місто Київ, вулиця Лісова-Козинська, будинок 1 ідентифікаційний код 38805518 В.о. директора _______________________ Л.Г.Ільченко

3.Провадження у справі № 910/10296/23 закрити.

4.Ухвала набирає законної сили 17.08.2023 та відповідно до положень Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом зі строком пред`явлення до виконання до 17.08.2026.

5.Стягувачем за даною ухвалою є Приватне акціонерне товариство "Холдингова компанія "Київміськбуд" (01010, місто Київ, вулиця Михайла Омеляновича-Павленка, будинок 4/6, ідентифікаційний код 23527052).

6.Боржником за даною ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю "Лісоргбуд" (03131, місто Київ, вулиця Лісова-Козинська, будинок 1. ідентифікаційний код 38805518).

Ухвала набирає законної сили 17.08.2023 та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня набрання нею законної сили.

Повний текст ухвали складено та підписано 22.08.2023.

Суддя Сергій Васильович Стасюк