ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.08.2023 Справа № 904/7118/21

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Кеся Н.Б. за участю секретаря судового засідання Мороз В.В.

за первісним позовом Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк "Укргазбанк", м.Київ

до Відповідач-1 ОСОБА_1 , м.Горлівка Донецька область

Відповідач-2 ОСОБА_2 , м.Київ

Третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на боці Відповідача-Товариство з обмеженою відповідальністю АЛЬТЕРНАТИВНІ ЕНЕРГОРЕСУРСИ, м.Бориспіль

Третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на боці Відповідача-1 Товариство з обмеженою відповідальністю АПС ПАУЕР ТЕХНОЛОДЖИ, м.Львів

Третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на боці Відповідача-1 ОСОБА_3 , м.Київ

про звернення 14 400 000,00 грн

за зустрічним позовом ОСОБА_2 , м.Київ

до Публічного акціонерного товариства акціонерний банк "УКРГАЗБАНК", м.Київ

Третя особа, яка не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г., м.Дніпро

про визнання договору іпотеки №1/16/к/3-2 від 07.10.2016р., Договору про внесення змін та доповнень №1 до договору іпотеки №1/16/к/3-2 від 27.03.2017, усунення перешкод у здійсненні права власності, припинення державної реєстрації іпотеки та обтяження (заборони)

Представники:

Від Позивача (за первісним позовом): Зимненко Є.В, адвокат

Від Відповідача-1 (за первісним позовом): представник не з`явився

Від Відповідача-2 (за первісним позовом): представник не з`явився

Третя особа-1 (за первісним позовом): Беркут М.С., арбітражний керуючий

Третя особа-2 (за первісним позовом): представник не з`явився

Третя особа-3 (за первісним позовом): представник не з`явився

Третя особа (за зустрічним позовом): представник не з`явився

СУД ВСТАНОВИВ:

1. Короткий зміст позовних вимог

Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк "Укргазбанк" (далі-Позивач) 06.08.2021 року звернулося з позовом до Відповідача-1 ОСОБА_1 та Відповідача-2 ОСОБА_2 , в якому просить суд:

залучити до участі у справі, в якості третіх осіб які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача-1 Товариство з обмеженою відповідальністю АЛЬТЕРНАТИВНІ ЕНЕРГОРЕСУРСИ, Товариство з обмеженою відповідальністю ТОВ АПС ПАУЕР ТЕХНОЛОДЖИ та ОСОБА_3 ;

звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки без оформлення заставної від 07.10.2016 №1/16/к/3-2, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г. за реєстровим №638 укладеним між АБ УКРГАЗБАНК та ОСОБА_4 , а саме: житловий буд. АДРЕСА_1 та має наступні характеристики: житловий будинок літ. Я-7, загальною площею 1774,0 кв.м., житловою площею 595,5 кв.м. встановити спосіб реалізації житлового будинку АДРЕСА_1 та має наступні характеристики: житловий будинок літ. Я-7, загальною площею 1 774, 0 кв.м., житловою площею 595, 5 кв.м. шляхом проведення прилюдних торгів предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження з дотриманням вимог Закону України Про іпотеку з визначенням початкової ціни нерухомого майна, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій;

з вартості реалізації предмету іпотеки: житлового будинку АДРЕСА_1 та має наступні характеристики: житловий будинок літ. Я-7, загальною площею 1 774,0 кв.м., житловою площею 595, 5 кв.м., задовольнити вимоги АБ УКРГАЗБАНК за генеральним кредитним договором №1/16/к від 07.10.2016 в розмірі 2 189 295,71 (два мільйони сто вісімдесят дев`ять тисяч двісті дев`яносто п`ять) євро 71 євроцентів, 2 340 499,49 (два мільйони триста сорок тисяч чотириста дев`яносто дев`ять) доларів США 49 центів та 25 050 006,17 (двадцять п`ять мільйонів п`ятдесят тисяч шість) гривень 17 копійок;

стягнути з Відповідачів на користь АБ УКРГАЗБАНК судовий збір за подання позовної заяви.

В обґрунтування позовних вимог Позивач посилається на факт незаконного відчуження предмету іпотеки.

27.10.2021 року ОСОБА_2 до канцелярії суду подала зустрічну позовну заяву до Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк "Укргазбанк", в якій остання просить суд:

- поновити строк (у разі його пропуску) і прийняти до розгляду зустрічний позов разом із первісним;

- залучити до розгляду у справі приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г. (49000, м. Дніпро просп. Д. Яворницького, буд. 59а/35) в якості третьої особи, яка не заявляють самостійних вимог на предмет спору;

- визнати недійсним договір іпотеки без оформлення заставної від 07.10.2016 № 1/16/к/3-2, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г., за реєстровим № 683, між ПАТ АБ "Укргазбанк" та ОСОБА_2 , а саме: житловий буд. № 37-Б по просп. Карла Маркса у м. Дніпропетровську та має наступні характеристики: житловий будинок літ. Я-7, загальною площею 1774,0 кв.м., житловою площею 595,5 кв.м. встановити спосіб реалізації житлового будинку АДРЕСА_1 та має наступні характеристики: житловий будинок літ. Я-7, загальною площею 1 774,0 кв.м., житловою площею 595,5 кв.м.;

- визнати недійсним договір про внесення змін та доповнень № 1 до договору іпотеки № 1/16/к/3-2 (без оформлення заставної) від 27.03.2017, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г., за реєстровим № 120;

- визнати недійсним договір про внесення змін та доповнень № 2 до договору іпотеки № 1/16/к/3-2 (без оформлення заставної) від 19.09.2017, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г., за реєстровим № 692;

- усунути Узловій Ользі Костянтинівні перешкоди в здійсненні права власності шляхом скасування державної реєстрації іпотеки від 07.10.2016, номер запису 16802148, зареєстрованої приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г., щодо житловий буд. АДРЕСА_1 та має наступні характеристики: житловий будинок літ. Я-7, загальною площею 1774,0 кв.м., житловою площею 595,5 кв.м., реєстраційний номер нерухомого майна: 1, номер запису про право власності: 15152881;

- усунути ОСОБА_2 перешкоди в здійсненні права власності шляхом скасування державної реєстрації обтяження - заборони на нерухоме майно від 07.10.2016, номер запису 16802163, зареєстрованої приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г., щодо житловий буд. АДРЕСА_1 та має наступні характеристики: житловий будинок літ. Я-7, загальною площею 1774,0 кв.м., житловою площею 595,5 кв.м., реєстраційний номер нерухомого майна: 1, номер запису про право власності: 15152881;

- скасувати (виключити) з Державного реєстру прав запису про державну реєстрацію іпотеки від 07.10.2016, номер запису 16802148, зареєстровану приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г.;

- скасувати (виключити) з Державного реєстру прав запису про обтяження - заборони на нерухоме майно від 07.10.2016, номер запису - 16802163, зареєстровану приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г.

Судові витрати позивач просить покласти на відповідача.

В обґрунтування зустрічної позовної заяви Позивач за зустрічним позовом посилається на те, що ОСОБА_2 не укладала та не підписувала договір іпотеки № 1/16/к/3-2 (без оформлення заставної) від 07.10.2016, договір про внесення змін та доповнень №1 до договору іпотеки № 1/16/к/3-2 (без оформлення заставної) від 07.10.2016 і договір про внесення змін та доповнень №2 до договору іпотеки № 1/16/к/3-2 (без оформлення заставної) від 19.09.2017. Позивач стверджує, що у дати укладання спірних договорів, остання не була у приватного нотаріусу Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г. 07.10.2016 ОСОБА_2 перебувала у місті Києві, звідки вирушила до міста Одеси, доказами чого є відповідь ТОВ "Авіакомпанія Браво" на адвокатський запит.

2. Процесуальні питання, вирішені судом

09.09.2021 ухвалою суд прийняв позовну заяву до розгляду за правилами загального позовного провадження, відкрив провадження у справі та призначив підготовче судове засідання на 05.10.2021 о 10:00 год.

З позовною заявою 06.08.2021 представник Позивача надав заяву про витребування доказів.

Клопотання про витребування доказів у приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Виноградової В.Ю. судом задоволено.

05.10.2021 ухвалою суд відклав підготовче засідання на 19.10.2021 об 11:30 год. Залучено до участі у справі в якості Третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на боці Відповідача-1 Товариство з обмеженою відповідальністю АЛЬТЕРНАТИВНІ ЕНЕРГОРЕСУРСИ, м.Бориспіль, Третю особу-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на боці Відповідача-1 Товариство з обмеженою відповідальністю АПС ПАУЕР ТЕХНОЛОДЖИ Третю особу-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на боці Відповідача-1 ОСОБА_3 .

19.10.2021 ухвалою суд відклав підготовче засідання на 02.11.2021 об 16:00 год.

02.11.2021 ухвалою суд прийняв до розгляду зустрічний позов ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства акціонерний банк "УКРГАЗБАНК" про визнання договору іпотеки №1/16/к/3-2 від 07.10.2016, Договору про внесення змін та доповнень№1 до договору іпотеки№1/16/к/3-2 від 27.03.2017, усунення перешкод у здійсненні права власності, припинення державної реєстрації іпотеки та обтяження (заборони). Розгляд зустрічного позову призначено разом з первісним позовом у підготовчому засіданні на 23.11.2021 о 15:30 год.

15.11.2021 канцелярією суду зареєстровано копію нотаріальної справи приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Виноградової В.Ю. (арк.с. 259-305 Т.3, арк.с. 1-119 Т.4).

17.11.2021 канцелярією суду зареєстровано клопотання приватного нотаріуса Бондаренко В.Г. Дніпропетровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області (арк.с. 129-247 Т.4) про надання оригіналів документів.

17.11.2021 канцелярією суду зареєстровано клопотання приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Виноградова В.Ю., до якого додано копію натаріальної справи, заведеної при посвідченні договору купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , за реєстровим №839 (арк.с. 1-39 Т.5).

22.11.2021 Позивач за первісним позовом подав заяву про зміну предмету первісного позову по справі №904/7118/21 про звернення стягнення на предмет іпотеки (арк.с. 79-83 Т.5), в якому просить суд:

1. Прийняти дану позовну заяву до розгляду та відкрити провадження по справі;

2. Справу розглянути в порядку загального позовного провадження, з проведенням підготовчого засідання та викликом сторін;

3. Залучити до участі у справі, в якості третіх осіб які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача-1 Товариство з обмеженою відповідальністю АЛЬТЕРНАТИВНІ ЕНЕРГОРЕСУРСИ, Товариство з обмеженою відповідальністю ТОВ АПС ПАУЕР ТЕХНОЛОДЖИ та ОСОБА_3 ;

4. Визнати за АБ УКРГАЗБАНК право іпотекодержателя щодо житлового буд. АДРЕСА_1 та має наступні характеристики: житловий будинок літ. Я-7, загальною площею 1 774, 0 кв.м., житловою площею 595, 5 кв.м., на підставі договору іпотеки без оформлення заставної від 07.10.2016 №1/16/к/3-2, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г. за реєстровим №638 укладеним між АБ УКРГАЗБАНК та ОСОБА_2 ;

5. Звернути стягнення на предмет за договором іпотеки без оформлення заставної від 07.10.2016 №1/16/к/3-2, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г. за реєстровим №638 укладеним між АБ УКРГАЗБАНК та ОСОБА_2 ;, а саме: житловий буд. АДРЕСА_1 та має наступні характеристики: житловий будинок літ. Я-7, загальною площею 1 774, 0 кв.м., житловою площею 595, 5 кв.м.

6. Встановити спосіб реалізації житлового будинку АДРЕСА_1 та має наступні характеристики: житловий будинок літ. Я-7, загальною площею 1 774,0 кв.м., житловою площею 595,5 кв.м. шляхом проведення прилюдних торгів предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження з дотриманням вимог Закону України Про іпотеку з визначенням початкової ціни нерухомого майна, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій;

7. З вартості реалізації предмету іпотеки: житлового будинку АДРЕСА_1 та має наступні характеристики: житловий будинок літ. Я-1. загальною площею 1 774, 0 кв.м., житловою площею 595, 5 кв.м., задо вимоги АБ "УКРГАЗБАНК" за генеральним кредитним договором №1/16/к від 07.10.2016 в розмірі 2 189 295,71 (два мільйони сто вісімдесят дев`ять тисяч двісті дев`яносто п`ять) євро 71 євроцентів, 2 340 499,49 (два мільйони триста сорок тисяч чотириста дев`яносто дев`ять) доларів США 49 центів та 25 050 006,17 (двадцять п`ять мільйонів п`ятдесят тисяч шість) гривень 17 копійок.

8. Стягнути з Відповідачів на користь АБ "УКРГАЗБАНК" судовий збір за подання позовної заяви.

Заява про зміну предмету позову прийнята судом до розгляду на підставі ст.46 ГПК України.

22.11.2021 Позивач за первісним позовом подав клопотання про повторне направлення ухвали про витребування доказів та про застосування заходів процесуального примусу (арк.с. 91-93 Т.5), в якому просить суд:

1. Повторно направити приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Тарас О.В. та приватному нотаріусу Дніпровського міського нотаріального округу Виноградовій В.Ю. ухвалу про витребування доказів.

2. Розглянути питання застосування до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тарас О.В. та приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Виноградової В.Ю. заходів процесуального примусу у вигляді штрафу за допущення бездіяльності з метою перешкоджання судочинству, вираженої в неподанні витребуваних судом доказів та неповідомленні про неможливість подати докази, витребувані судом.

03.12.2021 канцелярією суду зареєстровано клопотання Відповідача-2: ОСОБА_2 про приєднання доказу (арк.с. 119-121 Т.5), в якому остання просить суд визнати причини неподання доказів поважними та приєднати до матеріалів справи заяву свідка ОСОБА_5 , посвідчену приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Адамською М.М., зареєстровано в реєстрі за номером №3174 від 22.11.2021; зустрічний позов задовольнити в повному обсязі.

До клопотання про приєднання доказу Відповідач-2: ОСОБА_2 додала оригінал заяви свідка ОСОБА_5 , посвідчену приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Адамською М.М., зареєстровано в реєстрі за номером №3174 від 22.11.2021 з доказами направлення сторонам по справі (арк.с. 122-138 Т.5).

07.12.2021 канцелярією суду зареєстровано заяву Позивача за первісним позовом про витребування доказів (в порядку ст. 81 ГПК України) (арк.с. 140-143 Т.5), в якому останній просить суд:

1. Поновити Публічному акціонерному товариству Акціонерний Банк УКРГАЗБАНК строк на подання даної заяви;

2. Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тарас О.В. (адреса робочого місця: 04071, м.Київ, вул.Костянтинівська, буд.22/17, оф.15) засвідчений витяг з Реєстру для реєстрації нотаріальних дій з відомостями про нотаріальні дії, вчинені нотаріусом 24 березня 2021 року;

3. Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тарас О.В. (адреса робочого місця: 04071, м.Київ, вул.Костянтинівська, буд.22/17, оф.15) засвідчену копію документа, посвідченого з використанням бланка НРА 298407.

4. Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тарас О.В. (адреса робочого місця: 04071, м.Київ, вул.Костянтинівська, буд.22/17, оф.15) засвідчений витяг з Реєстру для реєстрації нотаріальних дій з відомостями про нотаріальну дію, вчинену з використанням бланка НРА 298407.

07.12.2021 канцелярією суду зареєстровано клопотання представника Відповідача-2 за первісним позовом про витребування доказів (оригіналів документів) (арк.с. 146-149 Т.5), в якому останній просить суд витребувати у Публічного акціонерного товариства Акціонерного банку Укргазбанк (, місцезнаходження: вул. Єреванська, буд.1, м. Київ, 03087) і залучити до матеріалів справи оригінал договору іпотеки №1/16/к/3-2 від 07.10.2016, реєстровий №638, оригінал договору про внесення змін та доповнень №1 до договору іпотеки №1/16/к/3-2 (без оформлення заставної) від 27.03.2017, реєстровий №120, оригінал договору про внесення змін та доповнень №2 до договору іпотеки №1/16/к/3-2 (без оформлення заставної) від 19.09.2017, реєстровий №692, посвідчених приватним нотаріусом ДМНО Бондаренко В.Г.

В задоволенні клопотання Відповідача-2 за первісним позовом про витребування документів суд відмовляє, оскільки витребувані документи вже наявні в матеріалах справи.

08.12.2021 на електронну адресу суду від Позивача за первісним позовом надійшло клопотання про приєднання письмових доказів до матеріалів справи (арк.с. 150-152 Т.5), в якому Позивач за первісним позовом просить суд поновити АБ УКРГАЗБАНК процесуальний строк для подання доказів. Приєднати до матеріалів справи письмові докази, згідно з додатком (арк.с. 153-163 Т.5), а саме:

засвідчену копію відповіді Державної авіаційної служби України на адвокатський запит вих. № 1.16-8093-21 від 02.12.2021 та поштового конверту (оригінал письмового доказу наявний у АБ УКРГАЗБАНК);

засвідчену копію відповіді КП Міжнародний аеропорт Київ (Жуляни) на адвокатський запит вих. №5.2-1.8-977 від 23.11.2021 та поштового конверту (оригінал письмового доказу наявний у АБ УКРГАЗБАНК);

докази надсилання клопотання з додатками учасникам процесу.

08.12.2021 канцелярією суду зареєстровано клопотання Позивача за зустрічним позовом про проведення судової почеркознавчої експертизи (арк.с. 166-172 Т.5), в якому Позивач за зустрічним позовом просить суд:

1. Клопотання про проведення почеркознавчої експертизи задовольнити.

2. Призначити у справі №904/7118/21 судову почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

- Чи виконано підпис від імені Узлової Ольги Костянтинівни у договорі іпотеки №1/16/к/3-2 від 07.10.2016 р., посвідченого приватним нотаріусом Бондаренко В.Г., копія якого наявна у матеріалах справи №904/7118/21 дією особою від імені якої він зазначений, чи іншою особою?

- Чи виконано підпис від імені Узлової Ольги Костянтинівни у договорі про внесення змін та доповнень №1 до договору іпотеки №1/16/к/3-2 (без оформлення заставної) від 27.03.2017 р., посвідченого приватним нотаріусом Бондаренко В.Г., копія якого наявна у матеріалах справи №904/7118/21,тією особою від імені якої він зазначений, чи іншою особою?

- Чи виконано підпис від імені ОСОБА_2 у договорі про внесення змін та доповнень №2 до договору іпотеки №1/16/к/3-2 (без оформлення заставної) від 19.09.2017 р., посвідченого приватним нотаріусом Бондаренко В.Г., копія якого наявна у матеріалах справи №904/7118/21. тією особою від імені якої він зазначений, чи іншою особою?

- Особою якої статі виконано підпис у договорі іпотеки №1/16/к/3-2 від 07.10.2016 р., у договорі про внесення змін та доповнень №1 до договору іпотеки №1/16/к/3-2 (без оформлення заставної) від 27.03.2017 р.. у договорі про внесення змін та доповнень№2 до договору іпотеки №1/16/к/3-2 (без оформлення заставної) від 19.09.2017 р., посвідчених приватним нотаріусом Бондаренко В.Г., копії яких наявні у матеріалах справи №904/7118/21?

3. Зобов`язати ОСОБА_2 здійснити усі необхідні дії щодо надання порівняльного матеріалу для проведення відповідного експертного дослідження.

4. Проведення судової почеркознавчої експертизи доручити Київському науково-дослідному експертно-криміналістичного центру МВС України (ідентифікаційний код 25575285; юридична адреса: 01601, вул. Володимирська, 15, м.Київ; фактична адреса: 04119. вул. Сім`ї Хохлових, 5, м. Київ).

5. Оплату за проведення судової експертизи покласти на ОСОБА_2 .

6. Витребувати у Публічного акціонерного товариства Акціонерного банку УКРГАЗБАНК (ідентифікаційний код 23697280; юридична адрсса:03087, м.Київ, вул. Єреванська, буд. 1) і залучити до матеріалів справи оригінал договору іпотеки №1/16/к/3-2 від 07.10.2016, оригінал договору про внесення змін та доповнень №1 до договору іпотеки №1/16/к/3-2 (без оформлення заставної) від 27.03.2017 та оригінал договору про внесення змін та доповнень№2 до договору іпотеки №1/16/к/3-2 (без оформлення заставної) від 19.09.2017.

7. На час проведення судової почеркознавчої експертизи зупинити провадження в справі до отримання результатів даної експертизи.

08.12.2021 Позивач за первісним позовом до канцелярії суду подав клопотання про приєднання письмових доказів до матеріалів справи (арк.с. 173-196 Т.5), в якому просить суд поновити АБ УКРГАЗБАНК процесуальний строк для подання доказів та приєднати до матеріалів справи письмові докази, згідно з додатком, а саме засвідчену копію відповіді ТОВ Авіакомпанія Браво на адвокатський запит вих. №16-93 від 22.11.2021, опис вкладення у цінний лист, поштовий конверт та докази надсилання клопотання з додатками учасникам процесу.

14.12.2021 канцелярія суду зареєструвала клопотання про приєднання письмових доказів до матеріалів справи (арк.с. 224-231 Т.5), а саме: копію відповіді Державної авіаційної служби України на адвокатський запит; копію відповіді КП Міжнародний аеропорт Київ (Жуляни) на адвокатський запит.

09.12.2021 ухвалою суд призначив у справі почеркознавчу судову експертизу, проведення зазначеної експертизи доручив Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, провадження у справі №904/7118/21 зупинено.

10.05.2022 канцелярією суду зареєстровано клопотання Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про надання додаткових матеріалів та повернуто справу №904/7118/21 до суду.

16.05.2022 на адресу Відповідача-2 ОСОБА_2 суд направив листа про надання до суду в строк до 31.05.2022 року витребуваних Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз документів.

01.08.2022 канцелярією суду зареєстрований лист Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про залишення ухвали без виконання (арк.с. 18 Т.6), в якому зазначено про те, що 02.05.2022 на адресу Господарського суду Дніпропетровської області було направлено рахунок №799 від 29.04.2022 (платник ОСОБА_2 ) за проведення судової почеркознавчої експертизи №4501/4502/22-32 у господарській справі №904/7118/21 для подальшого скерування платнику по справі, а також заявлено клопотання (КНДІСЕ №4501/4502/22-32 від 02.05.2022) про надання додаткових матеріалів для проведення експертизи. Станом на 25.07.2022 у відділі бухгалтерського обліку і звітності, відомості щодо оплати вартості проведення судової почеркознавчої експертизи №4501/4502/22-32 відсутні, матеріали до Інституту не повернуто.

16.08.2022 ухвалою суд поновив провадження у справі №904/7118/21. Суд встановив ОСОБА_2 строк до 31.08.2022 року для надання до суду витребуваних Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз документів.

31.08.2022 на електронну адресу суду від представника ОСОБА_2 надіслана заява (арк.с. 30-37 Т.6), в якій Заявник просить суд:

1. Прийняти до розгляду заяву ОСОБА_2 про виконання ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 16.08.2022 у справі №904/7118/21.

2. Надати ОСОБА_2 додатковий строк для виконання ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 16.08.2022 та подання доказів у справі №904/7118/21 не менше двох місяців, тобто після 31.11.2022.

3. Продовжити строк розгляду справи №904/7118/21 у підготовчому засідання.

02.09.2022 ухвалою суд заяву представника ОСОБА_2 про надання додаткового строку для подачі витребуваних судом документів задовольнив та продовжив ОСОБА_2 строк на 2 місяця для надання витребуваних судом документів, але не пізніше 02.11.2022 року (арк.с. 38-40 Т.6).

02.11.2022 канцелярія суду зареєструвала заяву ОСОБА_2 (арк.с. 42-44 Т.6), в якій остання просить суд:

1. Прийняти до розгляду заяву ОСОБА_2 про виконання ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 16.08.2022 у справі №904/7118/21.

2. Долучити до матеріалів справи №904/7118/21 оригінали та копії документів.

3. Надати оригінали документів, долучених до цієї заяви, на дослідження для проведення Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз судової почеркознавчої експертизи.

4. Зупинити провадження у справі №904/7118/21 на час проведення судової почеркознавчої експертизи.

5. Продовжити строк розгляду справи у підготовчому засідання.

До заяви надані документи (арк.с. 46-56 Т.6).

03.11.2022 ухвалою суд долучив до справи матеріали, що надійшли від ОСОБА_2 на виконання ухвали суду щодо клопотання судового експерта, для врахування при проведенні експертних досліджень. Справу спрямовано до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз для продовження експертних досліджень. Зупинено провадження у справі №904/7118/21.

05.12.2022 канцелярія суду зареєструвала заяву Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк "Укргазбанк" (арк.с. 86-90 Т.6), в якій Позивач за первісним позовом просить:

1. Поновити провадження у справі

2. Витребувати у приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Вдовіної Л.Л. (адреса робочого місця: АДРЕСА_2 , тел.: НОМЕР_1 , 370-36-74) оригінал нотаріальної справи заведеної при посвідченні Договору купівлі-продажу житлового будинку від 21.06.2016 року, що посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Вдовіною Л.Л. та зареєстровано в реєстрі за №2319 та укладений між ОСОБА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 та ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_3 , яка діє від імені та в інтересах ОСОБА_2 на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Черкасовою Н.Б. 11.06.2016 року за реєстровим №1555.

3. Витребувати від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ЧеркасоваН.Б. (адреса робочого місця: 04071, м.Київ, вул. Верхній Вал, 52, кв. 5, тел.: 599-99-61) оригінал нотаріальної справи заведеної при посвідченні Довіреності від 11.06.2016 року за реєстровим №1555.

4. Витребувати від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Черкасова Н.Б. (адреса робочого місця: АДРЕСА_3 , тел.: 599-99-61) витяг з Реєстру для реєстрації нотаріальних дій з відомостями про нотаріальну дію, вчинену нотаріусом 11.06.2016 року за реєстровим №1555.

5. Витребувати від приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Вдовіної Л.Л. (адреса робочого місця: АДРЕСА_2 , тел.: НОМЕР_1 , 370-36-74) оригінал нотаріальної справи заведеної при посвідченні Довіреності від 08.05.2018 року за реєстровим №1300.

6. Витребувати від приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Вдовіної Л.Л. (адреса робочого місця: АДРЕСА_2 , тел.: НОМЕР_1 , 370-36-74) витяг з Реєстру для реєстрації нотаріальних дій з відомостями про нотаріальну дію, вчинену нотаріусом 08.05.2018 за реєстровим №1300.

7. Витребувати від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гамаль І.М. (адреса робочого місця: 01011, м.Київ, вул. Панаса Мирного, буд.14, нежилі приміщення з №1 по №13 (груп. прим. № 28), тел.: ; ) оригінал нотаріальної справи заведеної при посвідченні Довіреності від 03.02.2021 за реєстровим №1366.

8. Витребувати від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гамаль І.М. (адреса робочого місця: 01011, м.Київ, вул. Панаса Мирного, буд.14, нежилі приміщення з № 1 по № 13 (груп. прим. № 28), тел.: ; ) витяг з Реєстру для реєстрації нотаріальних дій з відомостями про нотаріальну дію, вчинену нотаріусом 03.02.2021 за реєстровим №1366.

9. Витребувати від Дніпровської міської ради місцезнаходження: 49070, м.Дніпро, проси. Дмитра Яворницького, 75 оригінал реєстраційної справи щодо юридичної особи ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ БУДСЕРВІС-2020, код ЄДРПОУ - 31958984, яка зареєстрована за адресою: 49000, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, вул.Шевченка (Шевченківський, Соборний райони), будинок 34.

10. Витребувати від Дніпровської міської ради місцезнаходження: 49070, м.Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75 оригінал реєстраційної справи щодо юридичної особи ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДА-ЛЬНІСТЮ МЕГАПОЛІС, код ЄДРПОУ - 32228445, яка зареєстрована за адресою: 49089, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, ВУЛИЦЯ БУДІВЕЛЬНИКІВ, будинок 25, офіс 301.

11. Витребувати від Дніпровської міської ради місцезнаходження: 49070, м.Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75 оригінал реєстраційної справи щодо юридичної особи ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДА-ЛЬНІСТЮ СОЛАР СТАЙЛ, код ЄДРПОУ - 41940287, яка зареєстрована за адресою: 49089, Дніпропетровська обл., місто Дніпро. ВУЛИЦЯ БУДІВЕЛЬНИКІВ, будинок 25, офіс 203

12. Витребувати у Державної міграційної служби України (адреса місцезнаходження: м.Київ, вул. Володимирська 9) оригінал заяви (форма№1) на отримання паспорта громадянки України ОСОБА_2 , паспорт серії НОМЕР_4 , виданий 05 квітня 2011 Печерським РУ ГУ МВС України в м. Києві.

13. Витребувані документи передати Київському науково-дослідному інституту судових експертиз для здійснення почеркознавчої експертизи у справі №904/7118/21.

09.12.2022 ухвалою суд витребував справу №904/7118/21 від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз для вирішення клопотання Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк "Укргазбанк" щодо документів для експертних досліджень.

Супровідним листом 13.12.2022 року справу повернуто від експертної установи до Господарського суду Дніпропетровської області, з клопотанням про надання додаткових матеріалів та рахунком №2543 від 28.11.2022 (арк.с. 106-109 Т.6). В клопотанні експерт просить суд надати:

1. Оригінали документів, які містять достовірні вільні зразки підпису ОСОБА_2 , виконані особисто нею за періоди з 2000 по 2010 років включно, що пов`язані та не пов`язані з місцем роботи, які міститися у офіційних документах: формі №1 (про отримання паспорта громадянина України); довіреностях / різного роду договорах, заявах, що нотаріально засвідчені, тощо; у виписках та актах цивільного стану: про шлюб / про розірвання шлюбу / реєстрації батьками дітей, тощо; різного роду деклараціях, картках та заявах, що подаються до ДПС з 2005 по 2010 років, тощо; різного роду заявах, що подаються до Центрів надання адміністративних послуг (ЦНАП) з 2000 по 2010 роки включно, договорах про відкриття або закриття Банківських рахунків (карток), кредитів, тощо (не менше ніж у 10-15 документах).

2. Оригінали документів, які містять достовірні вільні зразки почерку (рукописним способом, не друкованими буквами, а прописом, кульковою ручкою) ОСОБА_2 , які можуть міститися у: заявах на прийняття на посаду та/або звільнення з посади, заявах про надання відпустки, заявах про надання матеріальної допомоги, тощо (не менше ніж у 10-15 документах).

3. Оригінали документів, які містять достовірні умовно-вільні зразки підпису та почерку ОСОБА_2 , які містяться у матеріалах справи (поясненнях, позовних заявах, заявах, клопотаннях, тощо) не менше ніж у 10-15 документах.

14.12.2022 ухвалою суд поновив провадження у справі №904/7118/21 та призначив підготовче судове засідання на 10.01.2023 о 10:15 год. Суд задовольнив клопотання Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про надання додаткових матеріалів. Встановив ОСОБА_2 строк до 05.01.2023 року надати до суду документи, які просив експерт. Задовольнив клопотання Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк "Укргазбанк" про витребування доказів у приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Вдовіної Л.Л.; приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Черкасова Н.Б.; приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гамаль І.М.; Дніпровської міської ради; Державної міграційної служби України. Доручив Публічному акціонерному товариству Акціонерний банк "Укргазбанк" отримати відповідні запити суду та відповіді на них.

29.12.2022 Дніпровська міська рада надала до справи оригінал реєстраційної справи щодо юридичної особи ТОВ "БУДСЕРВІС-2020" та ТОВ "СОЛАР СТАЙЛ" (арк.с. 1-242 Т.7). Крім того, Дніпровська міська рада повідомила, що місцезнаходженням Товариства з обмеженою відповідальністю "МЕГАПОЛІС" є адреса: 02156, м.Київ, вул. Братиславська, будинок 8, реєстраційна справа на паперових носіях вищезазначеного суб`єкта господарювання зберігається в Деснянській районній в місті Києві державній адміністрації.

05.01.2023 року на електронну адресу суду від представника Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк "Укргазбанк" надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції (EasyCon) (арк.с. 244-245 Т.7).

05.01.2023 ухвалою суд у задоволенні клопотання представника Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк "Укргазбанк" про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції (EasyCon) відмовлено.

09.01.2023 представник Позивача надіслав клопотання про відкладення розгляду справи (арк.с. 257-258 Т.7).

10.01.2023 ухвалою суд відклав підготовче судове засідання на 24.01.2023 о 10:30 год. та доручив Публічному акціонерному товариству Акціонерний банк "Укргазбанк" отримати відповідь на запит суду.

16.01.2023 приватний нотаріус Гамаль І.М. надіслала лист (арк.с. 268-275 Т.7), в якому повідомила суд про те, що в умовах повномасштабної агресії російської федерації і введення воєнного стану на території України та з урахуванням статті 8 Закону України "Про нотаріат" оригінали документів нотаріусом можуть бути надані суду особисто тільки для огляду за мотивованою постановою суду.

20.01.2023 приватний нотаріус Черкасова Н.Б. надіслала лист (арк.с. 1 Т.8), в якому повідомила суд про неможливість надання витребуваних судом документів оригінали документів з урахуванням вимог статті 8 Закону України "Про нотаріат".

24.01.2023 ухвалою суд відклав підготовче засідання на 09.02.2023 об 14:30 год.

07.02.2023 канцелярія суду зареєструвала лист Центрального міжрегіонального управління державної міграційної служби у м.Києві та Київської області про надання інформації (арк.с. 15-16 Т.8). До листа Центральне міжрегіональне управління державної міграційної служби у м.Києві та Київської області подало оригінал заяви про видачу паспорта (арк.с. 17 Т.8).

08.02.2023 канцелярія суду зареєструвала лист приватного нотаріуса Вдовіної Л.Л. (арк.с. 19 Т.8), в якому нотаріус повідомила суд про неможливість надання витребуваних судом документів оригінали документів з урахуванням статті 8 Закону України "Про нотаріат".

09.02.2023 в засіданні оголошено перерву до 13.02.2023 о 14:00 год.

13.02.2023 ухвалою суд визначив для проведення експертних досліджень з почеркознавчої експертизи такі матеріали справи: експериментальні зразки підпису Узлової Ольги Костянтинівни на 10-ти аркушах (арк.с. 198-207 Т.5); документи з вільними (умовно-вільними) зразками підпису Узлової Ольги Костянтинівни (арк.с.54-58, 73, 104-107, 115, 135, 142-144, 146, 171 Т.7, арк.с.17 у файлі Т.8). Справу спрямовано до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз для продовження експертних досліджень. Зупинено провадження у справі №904/7118/21.

28.03.2023 Господарським судом Дніпропетровської області отримано справу від експертної установи з висновком експерта №6197/6198/23-32 від 21.03.2023 року (арк.с. 29-46 Т.8).

29.03.2023 ухвалою суд поновив провадження у справі №904/7118/21. Призначив підготовче засідання на 11.04.2023 о 10:00год.

04.04.2023 канцелярія суду зареєструвала заяву представника ОСОБА_2 про ознайомлення з матеріалами справи (арк.с. 53 Т.8).

07.04.2023 року на електронну адресу суду від представника АБ "УКРГАЗБАНК" надійшло клопотання про проведення судового засідання у режимі відеоконференції.

10.04.2023 ухвалою суд у задоволенні клопотання Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк "Укргазбанк" про проведення судового засідання у режимі відеоконференції відмовив.

11.04.2023 відкладено підготовче засідання на 04.05.2023 об 11:00 год.

04.05.2023 ухвалою суд закрив підготовче провадження та призначив розгляд справи по суті на 30.05.2023 о 14:30год.

30.05.2023 ухвалою суд відклав судове засідання по суті на 14.06.2021 о 09:30 год.

13.06.2023 на електронну адресу суду від Позивача за зустрічним позовом надійшла заява про залишення зустрічної позовної заяви без розгляду (арк.с. 139 Т.8).

14.06.2023 в засіданні оголошено перерву до 18.07.2023 о 14:30 год.

17.07.2023 на електронну адресу суду від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛЬТЕРНАТИВНІ ЕНЕРГОРЕСУРСИ" надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

17.07.2023 ухвалою суд клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛЬТЕРНАТИВНІ ЕНЕРГОРЕСУРСИ" щодо проведення судового засіданні в режимі відеоконференції задовольнив.

18.07.2023 ухвалою суд відклав судове засідання по суті на 03.08.2023 о 15:30 год.

03.08.2023 на електронну адресу суду від Позивача за первісним позовом надійшло клопотання про долучення доказів, а саме розрахунок заборгованості ТОВ "Альтернативні Енергоресурси" (33857713) за Кредитним договором №1/16/к від 07.10.2016 року та розрахунок заборгованості ТОВ "АПС ПАУЕР ТЕХНОЛОДЖИ" (40371795) за кредитним договором №1/16/к від 07.10.2016 року (арк.с. 174-177 Т.8).

03.08.2023 ухвалою суд зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк "Укргазбанк" залишив без розгляду.

Відповідач-1, Відповідач-2 та Треті особи за первісним позовом в судові засідання призначені на 11.04.2023, 04.05.2023, 30.05.2023, 14.06.2023, 18.07.2023 та 03.08.2023 не з`явилися, про дату та час розгляду справи повідомлені належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями (арк.с. 80а, 101, 173 Т.8).

11.04.2023, 04.05.2023, 30.05.2023 канцелярія суду зареєструвала заяви представників ОСОБА_2 про відкладення розгляду справи (арк.с. 64, 105-107, 129 Т.8).

Поштова кореспонденція, направлена судом на адресу ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , була повернута до суду з відміткою підприємства зв`язку "за закінченням терміну зберігання" (арк.с. 115-126 Т.8).

Відповідач-1 за первісним позовом ОСОБА_1 про дату та час розгляду справи сповіщений шляхом повідомлень на сайті Судової влади України, де розміщене відповідне оголошення (https://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/pres-centr/news/1276874/) (арк.с. 102-103, 127-128, 138, 147-149, 165-169 Т.8).

Додатково представник ОСОБА_2 адвокат Головачева О.М. та арбітражний керуючий ТОВ "АЛЬТЕРНАТИВНІ ЕНЕРГОРЕСУРСИ" Беркут М.С. про дату та час розгляду справи сповіщені телефонограмою 19.07.2023 (арк.с. 164 Т.8), яка відповідно до 3.9.1-1 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 №18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" є належним підтвердженням повідомлення учасників судового процесу про час та місце розгляду справи.

Ухвала суду від 18.07.2023 була направлена судом на адресу електронну адресу Третьої особи-2 за первісним позовом, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа (арк.с. 170 Т.8).

Також ухвали суду були направлена судом на електронні адреси Відповідачів та Третіх осіб за первісним позовом, що підтверджується листами (арк.с. 51, 80, 114, 137, 146 Т.8).

До того ж, ухвала суду була про розгляд справи по суті 03.08.2023 своєчасно оприлюднена в Єдиному державному реєстрі судових рішень, доступ до якого є вільним, цілодобовим і безкоштовним.

Пунктом 99 Правил надання поштового зв`язку, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №270 від 05.03.2009, передбачено, що рекомендовані поштові відправлення з позначкою "Судова повістка", які не були вручені під час доставки, повторні повідомлення про надходження реєстрованих поштових відправлень під час доставки за зазначеною адресою або під час вручення в об`єкті поштового зв`язку вручаються адресату.

У разі відсутності адресата до абонентської поштової скриньки адресата вкладається повідомлення про надходження зазначеного рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення. За змістом пункту 116 зазначених Правил у разі неможливості вручення одержувачам поштові відправлення, внутрішні поштові перекази зберігаються об`єктом поштового зв`язку місця призначення. Не вручені з поважних причин рекомендовані листи з позначкою "Судова повістка" повертається за зворотною адресою не пізніше ніж через п`ять календарних днів з дня надходження листа до об`єкта поштового зв`язку місця призначення із зазначенням причини невручення. Відповідно до пункту 117 Правил поштові відправлення повертаються об`єктом поштового зв`язку відправнику у разі закінчення встановленого строку зберігання.

Відповідно до п.5 частини шостої статті 242 ГПК України днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Відповідно до ч.1, п.3 ч.3 ст.202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі зокрема, неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Враховуючи неявку Відповідачів та Третіх осіб за первісним позовом, належним чином сповіщених про судові засідання, а також те, що матеріали справи містять достатньо документів для його вирішення по суті, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутністю представників Відповідачів та Третіх осіб за первісним позовом.

В судовому засіданні 03.08.2023 проголошено вступну та резолютивну частини судового рішення в порядку ст. 240 ГПК України.

3. Позиції інших учасників справи

19.10.2021 року на електронну адресу суду та 26.10.2021 до канцелярії суду від Відповідача-2 надійшов відзив на позов (арк.с. 36-42, 68-74 Т.3), в якому Відповідач-2 просить відмовити банку у повному обсязі, а судові витрати, у тому числі витрати на правничу допомогу Відповідача-2 орієнтовно на суму 50000грн. покласти на Позивача. В обґрунтування заперечень проти позову Відповідачка-2 посилається на те, що вона не укладала договір іпотеки з банком і спірний будинок нікому не відчужувала.

03.11.2021 Канцелярією суду зареєстровано відповідь на відзив ОСОБА_2 на позовну заяву (арк.с. 198-205 Т.3), в якій зазначено щодо доводів про не укладення Договору іпотеки та Договору купівлі-продажу ОСОБА_2 ; щодо подвійного стягнення; щодо оцінки майна; щодо витрат на правову допомогу.

22.11.2021 канцелярією суду зареєстровано відзив на зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 (арк.с. 45-54 Т.5), в якому Відповідач за зустрічним позовом просить суд застосувати до всіх позовних вимог ОСОБА_2 за зустрічним позовом трирічний строк позовної давності та відмовити у задоволенні зустрічної позовної заяви.

22.11.2021 канцелярія суду зареєструвала відзив ПАТ АБ "Укргазбанк" на зустрічну позовну заяву (арк.с. 45-54 Т.5), в якому Відповідач за зустрічним позовом вказує про те, що Позивач за зустрічним позовом не навела жодних підстав, які свідчать про недійсність як договору іпотеки, так і договорів про внесення змін та доповнень №1 та №2 до Договору іпотеки. Зазначене, в сукупності з обставиною неправильно обраного способу захисту свідчить про наявність правових підстав для відмови в задоволенні зустрічного позову. Вимоги зустрічного позову про усунення перешкод у здійсненні права власності, шляхом скасування державної реєстрації обтяжень та скасування записів про обтяження, на думку ПАТ АБ "Укргазбанк" не можуть бути задоволені судом, оскільки, станом на дату подання позову, зазначені обтяження №16802148 (про державну реєстрацію іпотеки) та № 16802163 (про державну реєстрацію заборони на нерухоме майно) є припиненим, що підтверджується копією інформаційної довідки (розширеної) №267119722 від 22.07.2021 з державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Щодо застосування строку позовної давності до вимог ОСОБА_2 ПАТ АБ "Укргазбанк" вважає, що у даному випадку, наявні підстави для застосування позовної давності до вимог Позивача за зустрічним позовом. Враховуючи той факт, що Договір іпотеки укладено між сторонами 07 жовтня 2016, а отже, про ймовірне порушення своїх прав ОСОБА_2 могла довідатися, починаючи з цієї дати, то строк позовної давності щодо заявлених в зустрічному позові позовних вимог, минув 07.10.2019. До вимог про визнання недійсними Договорів про внесення змін та доповнень № 1 та № 2 до Договору іпотеки строки позовної давності закінчилися, відповідно, 27.03.2020 та 19.09.2020. Щодо клопотання ОСОБА_2 про проведення почеркознавчої експертизи. ПАТ АБ "Укргазбанк" не має заперечень щодо проведення почеркознавчої експертизи. Запитання, в порядку ст. 90 Господарського процесуального кодексу України, ОСОБА_2 : 1. Чи можете ви однозначно стверджувати, що не підписували Договір іпотеки та Договір про внесення змін та доповнень № 1 до Договору іпотеки? Точно не підписували, чи не пам`ятаєте, що підписували? 2. Чи підписували Ви Договір про внесення змін та доповнень № 2 до Договору іпотеки? 3. Чи змінювали Ви свій підпис у період з 05.04.2011 (дата видачі паспорта НОМЕР_4 ) по теперішній час? Так, Відповідач за зустрічним позовом просить суд застосувати до всіх позовних вимог ОСОБА_2 за зустрічним позовом трирічний строк позовної давності. Відмовити у задоволенні зустрічної позовної заяви ОСОБА_2 по справі № 904/7118/21 до АБ УКРГАЗБАНК про визнання недійсним договору, усунення перешкод у здійсненні права власності, припинення державної реєстрації іпотеки та заборони.

23.11.2021 канцелярією суду зареєстровано додаткові пояснення приватного нотаріуса Бондаренко В.Г. (арк.с. 100 Т.5).

11.04.2023 канцелярія суду зареєструвала письмові пояснення Позивача за первісним позовом до висновку експертів від 21.03.2023 за №6197/6198/2332 (арк.с. 87-92 Т.8).

4. Обставини, встановлені судом під час розгляду справи по суті

07.10.2026 року між Публічним акціонерним товариством Акціонерний банк "Укргазбанк" (далі - Банк) та Товариством з обмеженою відповідальністю "АЛЬТЕРНАТИВНІ ЕНЕРГОРЕСУРСИ" та Товариством з обмеженою відповідальністю "АПС ПАУЕР ТЕХНОЛОДЖИ" (далі - Позичальники, а кожен окремо - Позичальник), укладено генеральний кредитний договір №1/16/к (арк.с. 41-50 Т.1), з подальшими змінами та доповненнями, внесеними згідно з Договорами про внесення змін та доповнень №1-№18 (далі - ГКД та/або Генеральний кредитний договір), згідно з п. 1.3. та п.1.5 якого (з урахуванням договору про внесення змін та доповнень до ГКД №8) Позичальникам відкрито кредитні лінії з загальним лімітом кредитування 6 708 666, 90 євро, проте не більше, ніж 181 386 885 ,00 гривень, на умовах строковості, платності, забезпеченості, повернення та цільового використання, із строком кредитування з 07 жовтня 2016 по 01 травня 2022 (включно).

Пунктом 1.1 Генерального кредитного договору визначено, що даний Генеральний кредитний договір визначає загальні умови та порядок здійснення Банком на користь позичальників Кредитних операцій у межах Загального ліміту, визначеного п. 1.3. Генерального кредитного договору, а також встановлює права та обов`язки, відповідальність сторін та інші умови, які визнаються сторонами обов`язковими для застосування протягом всього строку дії Генерального кредитного договору та Додаткових договорів, укладених в рамках Генерального кредитного договору, які зазначені в Додатку 1 до цього Генерального кредитного договору.

За змістом розділу Терміни та їх визначення Генерального кредитного договору, кредитною операцією є надання Банком кредиту, гарантії, авалю, акредитиву.

За умовами п. 1.2 Генерального кредитного договору кредитні операції здійснюються у порядку, визначеному у відповідних Додаткових договорах та з урахуванням положень Генерального кредитного договору. Кредитні операції за даним Генеральним кредитним договором проводяться виключно після укладання Додаткових договорів до Генерального кредитного договору, які є невід`ємною частиною даного Генерального кредитного договору та містять посилання на Генеральний кредитний договір.

Згідно з п. 1.3 ліміт кредитування за кожним Додатковим договором встановлюється в межах Загального ліміту кредитування. У випадку якщо у будь-яку дату з будь-якої причини сума основної заборгованості Позичальника у гривневому еквіваленті за офіційним курсом Національного банку України на поточну дату за всіма Додатковими договорами перевищуватиме загальний ліміт кредитування, зазначений у цьому пункті, Позичальник зобов`язується здійснити погашення заборгованості у сумі, що призводить до такого перевищення, протягом 5 (п`яти) Банківських днів з дня відправлення Банком Позичальнику повідомлення про необхідність такого погашення.

Відповідно до положень пункту 1.4 Генерального кредитного договору, за користування кредитними коштами, отриманими Позичальником на підставі Додаткових договорів, Позичальник зобов`язаний сплачувати Банку проценти в розмірі та в порядку, визначеними Тарифами, що визначаються в Додаткових договорах. Процентна ставка за користування кредитними коштами за даним Генеральним кредитним договором не може перевищувати 100,000001 процентів річних. Процентна ставка за користування кредитними коштами, що не повернуті в строки, передбачені Додатковими договорами (прострочена заборгованість), встановлюється згідно з пунктом 3.13 цього Генерального договору.

Відповідно до положень пункту 1.5 Генерального кредитного договору, строки кредитування та строки проведення Кредитних операцій за Додатковими договорами встановлюються в Додаткових договорах, але в будь - якому разі не можуть перевищувати строк кредитування та проведення Кредитних операцій, що встановлений даним пунктом Генерального кредитного договору.

Відповідно до положень пункту 1.6 Генерального кредитного договору, цільове використання Кредиту встановлюються в Додаткових договорах.

Пунктом 1.7 Генерального кредитного договору визначено, що всі зобов`язання, що випливають з даного Генерального кредитного договору та з будь-яких Додаткових договорів/змін та доповнень до даного Генерального кредитного договору та Додаткових договорів, що будуть внесені Сторонами до даного Генерального кредитного договору, вважаються зобов`язаннями Позичальника за даним Генеральним кредитним договором.

Також пунктом 1.9 Генерального кредитного договору визначено, що відповідно до умов цього Генерального кредитного договору. Позичальники відповідають перед Банком як солідарні боржники за виконання зобов`язань, передбачених цим Генеральним кредитним договором. Виконання вказаних в цьому Генеральному кредитному договорі грошових зобов`язань може виконуватися кількома Позичальниками (кожним в частині) або окремим Позичальником у повному обсязі. Сторони домовились, що виконання зобов`язань, передбачених цим Генеральним кредитним договором, будь-ким із Позичальників Банк приймає як виконання відповідного зобов`язання та вважається, що таке зобов`язання виконано належним чином та за згодою Позичальників.

За умовами п. 3.1 Генерального кредитного договору, кредитні операції здійснюються Банком на користь Позичальника виключно після підписання Сторонами відповідного Додаткового договору до Генерального кредитного договору в розмірі не більше Ліміту кредитування за Додатковим договором та на умовах, визначених Додатковим договором та даним Генеральним кредитним договором. Додатковим договором визначаються особливості здійснення кредитної операції, зокрема, в частині Ліміту кредитування за Додатковим договором, валюти, строків та умов погашення заборгованості, графік погашення кредиту/зменшення ліміту відновлювальної/невідновлювальної кредитної лінії.

За умовами п. 3.7 Генерального кредитного договору, нарахування процентів за користування Кредитом здійснюється у валюті фактичної заборгованості на суму фактичного щоденного залишку заборгованості за наданими кредитними коштами, виходячи з розміру процентної ставки у розмірі, визначеному Додатковим договором. При розрахунку процентів використовується метод факт/360, виходячи із фактичної кількості днів у місяці та 360 днів у році, враховуючи перший день та не враховуючи останній день користування кредитними коштами.

Відповідно до положень пункту 3.9 Генерального кредитного договору проценти сплачуються Позичальником щомісячно, не пізніше 5-го числа місяця, наступного за місяцем користування Кредитом, а також в день закінчення строку на який надано Кредит відповідно до Додаткового договору, в день (у т.ч. достроково) погашення заборгованості по Кредиту (для кредитів або невідновлювальних кредитних ліній) відповідного Додаткового договору та/або даного Генерального кредитного договору на рахунок вказаний в Додатковому договорі.

Пунктом 3.13 Генерального кредитного договору визначено, що за користування коштами, що не повернуті в строки, передбачені Додатковими договорами (прострочена заборгованість), процентна ставка встановлюється в розмірі, передбаченому Додатковими договорами.

Пунктом 3.14 Генерального кредитного договору визначено, що нарахування процентів за користування кредитними коштами, що не повернуті в строки, передбачені Додатковими договорами (прострочена заборгованість), здійснюється на суму фактичного щоденного залишку простроченої заборгованості по Кредиту, виходячи з процентної ставки, зазначеної у відповідному Додатковому договорі.

Пунктом 3.19 Генерального кредитного договору визначено, що за наявності заборгованості по Кредиту та/або платі за Кредит, Сторони встановлюють наступну черговість погашення Позичальником заборгованості після зарахування коштів на рахунок, визначений в Додатковому договорі:

1) прострочені комісії (якщо буде мати місце прострочення);

2) прострочені проценти за користування кредитними коштами (якщо буде мати

місце прострочення);

3) прострочена сума Кредиту (якщо буде мати місце прострочення);

4) строкові комісії;

5) строкові проценти за користування кредитними коштами;

6) строкова заборгованість за Кредитом.

Штрафи, пені (у разі виникнення), які підлягають сплаті за порушення умов цього Договору, сплачується Позичальником окремо, на вимогу Банку, на рахунки, вказані Банком у вимозі.

Отримані від Позичальника грошові кошти Банк направляє на відповідні рахунки в день їх зарахування.

З підписанням Генерального кредитного договору, відповідно до законодавства України, Позичальник надає Банку право самостійно приймати рішення щодо зміни черговості погашення заборгованості Позичальника за Генеральним кредитним договором. Банк інформує Позичальника у письмовій формі на його запит про застосовану черговість погашення заборгованості.

Погашення Позичальником заборгованості кожної наступної черги повинне відбуватися виключно після повного погашення заборгованості кожної попередньої черги.

Сторони встановлюють, що Банк має право самостійно зараховувати кошти, які направлені Позичальником на погашення заборгованості, згідно встановленої черговості, або змінювати черговість погашення, шляхом проведення відповідних бухгалтерських проводок по заповідних рахунках.

Пунктом 3.20 Генерального кредитного договору визначено, що погашення заборгованості Позичальник(и) здійснює(ють) на рахунки, зазначені в Додаткових договорах.

Відповідно до пункту 5.1.1 Генерального кредитного договору, Банк зобов`язується, з урахуванням умов, встановлених положеннями даного Генерального кредитного договору та Додаткових договорів, здійснювати на користь Позичальника Кредитні операції в межах Лімітів кредитування за Додатковими договорами та в межах Загального ліміту, визначеного в п.1.3. даного Генерального кредитного договору.

Відповідно до пункту 5.2.2 Генерального кредитного договору, Позичальник зобов`язується дотримуватись строків погашення заборгованості, встановлених цим Генеральним договором та Додатковими договорами до нього.

Пунктом 5.3.2 Генерального кредитного договору визначено, що Банк має право відмовитись від здійснення кредитних операцій на користь Позичальника частково або в повному обсязі, а також вимагати дострокового повного виконання Позичальником своїх зобов`язань по цьому Генеральному кредитному договору, та погашення заборгованості позичальника, зокрема у разі якщо позичальником не виконано будь-яке зобов`язання, із визначених в п. 5.2 цього Генерального кредитного договору.

Пунктом 6.3 Генерального кредитного договору визначено, що за порушення визначених в Генеральному кредитному договорі та Додаткових договорах до Генерального кредитного договору строків повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитними коштами та/або комісій, Позичальник зобов`язаний сплатити Банку пеню, яка обчислюється від суми простроченої Фактичної заборгованості, у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період за який сплачується пеня. Пеня сплачується в національній валюті за офіційним курсом гривні до валюти заборгованості, встановленим Національним банком України на дату сплати.

У випадку, якщо Банком застосовані до Позичальника штрафні санкції у вигляді пені, остання розраховується Банком з дати виникнення обставин, що є підставою для застосування пені, до дати припинення цих обставин.

Відповідно до пункту 6.5 Генерального кредитного договору, у кожному окремому випадку невиконання Позичальником зобов`язань, передбачених пунктами 5.2.6 - 5.2.10, 5.2.14 (за кожен окремий випадок), пунктом 4.1. (за кожен календарний квартал) даного Генерального кредитного договору, Позичальник сплачує штраф в розмірі 0,4 % від суми фактичної заборгованості за всіма Додатковими договорами до даного Генерального кредитного договору на дату письмового повідомлення Банком Позичальника про необхідність сплати штрафу. Сума штрафу обчислюється від суми фактичної заборгованості за всіма Додатковими договорами до даного Генерального кредитного договору, перерахованої в еквівалент національної валюти за офіційним курсом гривні до валюти заборгованості, встановленим національним банком України на дату сплати.

Відповідно до пункту 6.6 Генерального кредитного договору, сплата пені, штрафів, інших платежів за Генеральним кредитним договором не звільняє Позичальника від відшкодування збитків, завданих Банку, в повному обсязі.

Відповідно до пункту 6.11 Генерального кредитного договору, строк позовної давності (крім вимог про стягнення пені) за цим Генеральним кредитним договором становить три роки у відповідності до чинного законодавства України.

Пунктом 8.11 Генерального кредитного договору визначено, що Генеральний кредитний договір набирає чинності з моменту його підписання Сторонами та діє до закінчення Строку кредитування, зазначеного в п.1.5. даного Генерального кредитного договору. У разі, якщо у вищезазначений термін зобов`язання за Генеральним кредитним договором, у тому числі Додатковими договорами, не будуть виконані, Генеральний кредитний договір залишається чинним до дати повного виконання Сторонами зобов`язань за Генеральним кредитним договором, у тому числі Додатковими договорами.

Так, на виконання умов Генерального кредитного 07.10.2016 між Банком та товариством з обмеженою відповідальністю АПС ПАУЕР ТЕХНОЛОДЖИ укладено Додатковий договір №1/16/к-1 про відкриття невідновлювальної кредитної лінії до Генерального кредитного договору (далі з Додатковими угодами №1-№5- Додатковий договір №К-1доГКД).

Згідно з п. 1 Додаткового договору №К-1 до ГКД Банк на умовах Генерального кредитного договору та цього Додаткового договору відкриває позичальнику не відновлювальну кредитну лінію в розмірі 1181 542,81 євро (далі - Ліміт кредитування за Додатковим договором) в межах встановленого Загального ліміту за Генеральним кредитним договором, а Позичальник зобов`язується повернути Кредит у валюті фактичної заборгованості та сплатити проценти за користування кредитними коштами в межах строку кредитування, встановленого в п. 2 цього Додаткового договору.

Цільове використання (мета) кредиту: фінансування здійснення капітальних інвестицій, пов`язаних з будівництвом 6 котелень у м. Марганці загальною потужністю 16 МВт та фінансування обігового капіталу (п. 1.1. Додаткового договору №К-1 до ГКД).

За умовами п. 2.1 Додаткового договору №К-1 до ГКД надання кредитних коштів здійснюється з 07.10.2016 по 06.10.2021 (включно).

Відповідно до п. 2.2 Додаткового договору №К-1 до ГКД Позичальник зобов`язаний сплачувати кредит у строки визначені в Графіку зменшення Ліміту кредитної лінії за Додатковим договором (Додаток 2 до даного Додаткового договору) та у будь-якому випадку повернути кредит у повному обсязі в строк, встановлений в п. 2.1. даного Додаткового договору.

Згідно п. 3 Додаткового договору №К-1 до ГКД за користування кредитними коштами в межах строку кредитування, визначеного п. 2 даного Додаткового договору, процентна ставка встановлюється в розмірі 9 (дев`ять) % річних (валюта кредиту євро).

В свою чергу п. 3.1 Додаткового договору №К-1 до ГКД за користування кредитними коштами, що не повернуті в строк відповідно до п. 2 даного Додаткового договору (прострочена заборгованість) процентна ставка встановлюється в розмірі 14 (чотирнадцять) % річних (валюта кредиту євро).

Договором про внесення змін та доповнень №5 від 26.09.2019 до Додаткового договору №К-1 до ГКД сторони домовились припинити з 19.09.2019 дію підвищеної процентної ставки за прострочення кредиту до дати підписання цього Договору про внесення змін та доповнень до Додаткового договору.

Пунктом 4 Додаткового договору №К-1 до ГКД визначено, що кредитні кошти надаються Банком Позичальнику окремими траншами, шляхом:

- перерахування з рахунку № НОМЕР_5 , відкритого в відділенні №175/03 АБ УКРГАЗБАНК, код Банку 320478, на поточний рахунок Позичальника № НОМЕР_6 , відкритий в відділенні №175/03 АБ УКРГАЗБАНК, код Банку 320478. При цьому, за згодою Банку допускається часткове або повне конвертування кредитних коштів у відповідну валюту, згідно з умовами та на цілі, передбачені цим Додатковим договором, для подальшого використання за цільовим призначенням.

Надання Банком кредитних коштів здійснюється у валюті кредиту, передбачених п. 1 цього Договору, за умови отримання Банком, у строк не менше як за один банківський день до дати видачі коштів в межах ліміту кредитування за Додатковим договором, попередньої письмової заяви Позичальника та підтвердження Банком намірів про видачу кредитних коштів в межах Ліміту кредитування за Додатковим договором згідно зазначеної заяви позичальника.

За умовами п.5 Додаткового договору №К-1 до ГКД погашення кредиту Позичальник здійснює на рахунок № НОМЕР_7 , відкритий в відділенні №175/03 Банку, код Банку 320478, в строк, встановлений в п. 2 даного Додаткового договору у валюті фактичної заборгованості.

Згідно п. 6 Додаткового договору №К-1 до ГКД сплату процентів позичальник здійснює на рахунок №887.978, або на рахунок доходів майбутніх періодів відкритий в відділенні №175/03 Банку, код Банку 320478, на умовах, визначених у п. 3.9, 3.12. Генерального кредитного договору у валюті фактичної заборгованості.

Згідно з п.7 Додаткового договору №К-1 до ГКД сплату комісій позичальник здійснює на рахунок № НОМЕР_8 , або на рахунок доходів майбутніх періодів №1036.980, відкритий у відділенні №175/03 Банку, код Банку 320478, на умовах, визначених у п. 3.9., 3.12. Генерального кредитного договору та Тарифами (додаток 1 до даного Додаткового договору).

На виконання пунктів 1 та 4. Додаткового договору №К-1 до ГКД (з урахуванням змін та доповнень). Банком було надано Позичальнику не відновлювальну кредитну лінію.

Факт отримання Позичальником кредитних коштів підтверджується випискою по рахунку

№5233.978 ЕUR та меморіальними ордерами.

ТОВ АПС ПАУЕР ТЕХНОЛОДЖИ свої зобов`язання виконує неналежним чином.

Станом на 20 вересня 2020 за Додатковим договором №1/16/к-1 від 07.10.2016 існувала заборгованість, яка складає 1169 363,02 Євро, та 1 487 641,70 грн., в тому числі:

835 500,00 Євро - заборгованість по кредиту строкова;

302 800,00 Євро - заборгованість по кредиту прострочена;

31 063,02 Євро - заборгованість по процентах прострочена;

1 214 747,16 грн. - пеня за несвоєчасне погашення кредиту в межах строку позовної давності;

69 855,88 грн. - заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів в межах строку позовної давності;

203038,66 грн. - заборгованість за несвоєчасне погашення кредиту та процентів

(3% річних).

Так, на виконання умов Генерального кредитного договору 07.10.2016 між Банком та Товариством з обмеженою відповідальністю АЛЬТЕРНАТИВНІ ЕНЕРГОРЕСУРСИ укладено Додатковий договір №1/16/к-2 про надання кредиту до Генерального кредитного договору (далі з Додатковими угодами №1-№4- Додатковий договір №К-2 до ГКД) (арк.с. 111-114 Т.1).

Згідно з п. 1 Додаткового договору №К-2 до ГКД Банк на умовах Генерального кредитного договору та цього Додаткового договору надає Позичальнику кредит в сумі 483 479,39 (чотириста вісімдесят три тисячі чотириста сімдесят дев`ять) євро 39 центів (далі - Ліміт кредитування за Додатковим договором) в межах встановленого Загального ліміту за Генеральним кредитним договором, а Позичальник зобов`язується повернути Кредит у валюті фактичної заборгованості та сплатити проценти за користування кредитними коштами в межах строку кредитування, встановленого в п. 2 цього Додаткового договору.

Цільове використання (мета) кредиту: на рефінансування заборгованості в ПАТ АКБ КОНКОРД за кредитним договором №50.00.000198, укладеним з Позичальником 22.06.2015, але не більше, ніж заборгованість Позичальника перед ПАТ АКБ КОНКОРД за основною заборгованістю. Кредит надається однією сумою (траншем). Платіж в ПАТ АКБ КОНКОРД відбувається виключно в гривні (п. 1.1. Додаткового договору №К-2 до ГКД).

За умовами п. 2.1 Додаткового договору №К-2 до ГКД надання кредитних коштів здійснюється з 07.10.2016 по 01.05.2022 (включно).

Відповідно до п. 2.2 Додаткового договору №К-2 до ГКД Позичальник зобов`язаний сплачувати кредит у строки визначені в Графіку погашення кредиту за Додатковим договором (Додаток 2 до даного Додаткового договору) та у будь-якому випадку повернути кредит у повному обсязі в строк, встановлений в п. 2.1. даного Додаткового договору.

Згідно з п. 3 Додаткового договору №К-2 до ГКД за користування кредитними коштами в межах строку кредитування, визначеного п. 2 даного Додаткового договору, процентна ставка встановлюється в розмірі 9 (дев`ять) % річних (валюта кредиту євро).

В свою чергу п. 3.1 Додаткового договору №К-2 до ГКД за користування кредитними коштами, що не повернуті в строк відповідно до п. 2 даного Додаткового договору (прострочена заборгованість) процентна ставка встановлюється в розмірі 14 (чотирнадцять) % річних (валюта кредиту євро).

Договором про внесення змін та доповнень №4 від 26.09.2019 до Додаткового договору №К-2 до ГКД сторони домовились припинити з 19.09.2019 дію підвищеної процентної ставки за прострочення кредиту до дати підписання даної Додаткової угоди до Додаткового договору.

Пунктом 4 Додаткового договору №К-2 до ГКД визначено, що кредитні кошти надаються

Банком Позичальнику однією сумою (траншем), шляхом:

- перерахування з рахунку № НОМЕР_9 , відкритого в відділенні №175/03 АБ УКРГАЗБАНК, код Банку 320478, на поточний рахунок Позичальника № НОМЕР_10 , відкритий в відділенні №175/03 АБ УКРГАЗБАНК, код Банку 320478. При цьому, за згодою Банку допускається часткове або повне конвертування кредитних коштів у відповідну валюту, згідно з умовами та на цілі, передбачені цим Додатковим договором, для подальшого використання за цільовим призначенням.

За умовами п.5 Додаткового договору №К-2 до ГКД погашення кредиту Позичальник здійснює на рахунок №2888.978, відкритий в відділенні №175/03 Банку, код Банку 320478, в строк, встановлений в п.2 даного Додаткового договору у валюті фактичної заборгованості.

А згідно з п. 6 Додаткового договору №К-2 до ГКД сплату процентів позичальник здійснює на рахунок №888.978, або на рахунок доходів майбутніх періодів відкритий в відділенні №175/03 Банку, код Банку 320478, на умовах, визначених у п. 3.9., 3.12. Генерального кредитного договору у валюті фактичної заборгованості.

Згідно з п. 7 Додаткового договору №К-2 до ГКД сплату комісій позичальник здійснює на рахунок № НОМЕР_11 , або на рахунок доходів майбутніх періодів №1048.980, відкритий у відділенні №175/03 Банку, код Банку 320478, на умовах, визначених у п. 3.9., 3.12. Генерального кредитного договору та Тарифами (додаток 1 до даного Додаткового договору).

На виконання пунктів 1 та 4 Додаткового договору №К-2 до ГКД (з урахуванням змін та доповнень). Банком було надано Позичальнику не відновлювальну кредитну лінію.

Факт отримання Позичальником кредитних коштів підтверджується випискою по рахунку № НОМЕР_12 та меморіальними ордерами.

ТОВ АЛЬТЕРНАТИВНІ ЕНЕРГОРЕСУРСИ свої зобов`язання виконує неналежним чином.

Станом на 21 вересня 2020 за Додатковим договором №1/16/к-2 від 07.10.2016 року існувала заборгованість, яка складає 471 574,10 Євро та 372 512,70 грн., в тому числі:

423 400,00 Євро - заборгованість по кредиту строкова;

36 000,00 Євро - заборгованість по кредиту прострочена;

12 174,10 Євро - заборгованість по процентах прострочена;

301 557,98 грн. - пеня за несвоєчасне погашення кредиту в межах строку позовної

давності;

29 616,04 грн. - заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів в межах

строку позовної давності;

41 338,68 грн. - заборгованість за несвоєчасне погашення кредиту та процентів

(3% річних).

На виконання умов Генерального кредитного договору 27.03.2017 між Банком та ТОВ АПС ПАУЕР ТЕХНОЛОДЖИ укладено Додатковий договір №1/16/к-3 про відкриття невідновлювальної кредитної лінії до Генерального кредитного договору (далі з Додатковими угодами №1-№5- Додатковий договір №К-3 до ГКД).

Згідно з п. 1 Додаткового договору №К-3 до ГКД Банк на умовах Генерального кредитного договору та цього Додаткового договору відкриває позичальнику не відновлювальну кредитну лінію в розмірі 1 808 720,00 (один мільйон вісімсот вісім тисяч сімсот дванадцять) євро 00 центів, але не більше еквіваленту 45 218 000,00 (сорок п`ять мільйонів двісті вісімнадцять тисяч) гривень 00 копійок (як сума еквіваленту всіх траншів за офіційним курсом Національного банку України на дату отримання кожного траншу) (далі - Ліміт кредитування за Додатковим договором) в межах встановленого Загального ліміту за Генеральним кредитним договором, а Позичальник зобов`язується повернути Кредит у валюті фактичної заборгованості та сплатити проценти за користування кредитними коштами в межах строку кредитування, встановленого в п. 2 цього Додаткового договору.

Цільове використання (мета) кредиту: фінансування здійснення капітальних інвестицій, пов`язаних з будівництвом 2 котелень у м. Дніпро загальною потужністю 13,5 МВт за адресами: м. Дніпро, вул. Ближня, 31; м. Дніпро, пр. Мануйловський, 29 (п. 1.1. Додаткового договору №К-3 до ГКД).

За умовами п. 2.1 Додаткового договору №К-3 до ГКД надання кредитних коштів здійснюється з 27.03.2017 по 25.03.2022 (включно).

Відповідно до п. 2.2 Додаткового договору №К-3 до ГКД Позичальник зобов`язаний сплачувати кредит у строки визначені в Графіку зменшення Ліміту кредитної лінії за Додатковим договором (Додаток 2 до даного Додаткового договору) та у будь-якому випадку повернути кредит у повному обсязі в строк, встановлений в п. 2.1. даного Додаткового договору.

Згідно п. 3 Додаткового договору №К-3 до ГКД за користування кредитними коштами в межах строку кредитування, визначеного п. 2 даного Додаткового договору, процентна ставка встановлюється в розмірі 9 (дев`ять) % річних (валюта кредиту євро, долари США).

В свою чергу п. 3.1 Додаткового договору №К-3 до ГКД за користування кредитними коштами, що не повернуті в строк відповідно до п. 2 даного Додаткового договору (прострочена заборгованість) процентна ставка встановлюється в розмірі 14 (чотирнадцять) % річних (валюта кредиту євро, долари США).

Договором про внесення змін та доповнень №4 від 26.09.2019 до Додаткового договору №К-3 до ГКД сторони домовились припинити дію підвищеної процентної ставки за прострочення кредиту з 19.09.2019 до дати підписання даної Додаткової угоди до Додаткового договору.

Пунктом 4 Додаткового договору №К-3 до ГКД визначено, що кредитні кошти надаються Банком Позичальнику окремими траншами, шляхом:

- перерахування з рахунку № НОМЕР_13 , № НОМЕР_14 , відкритих в відділенні №175/03 АБ УКРГАЗБАНК, код Банку 320478, на поточні рахунки Позичальника № НОМЕР_15 , відкриті в відділенні №175/03 АБ УКРГАЗБАНК, код Банку 320478. При цьому, за згодою Банку допускається часткове або повне конвертування кредитних коштів у відповідну валюту, згідно з умовами та на цілі, передбачені цим Додатковим договором, для подальшого використання за цільовим призначенням.

Надання Банком кредитних коштів здійснюється за умови отримання Банком, у строк не менше як за один банківський день до дати видачі коштів в межах ліміту кредитування за Додатковим договором, попередньої письмової заяви Позичальника та підтвердження Банком намірів про видачу кредитних коштів в межах Ліміту кредитування за Додатковим договором згідно зазначеної заяви позичальника.

За умовами п.5 Додаткового договору №К-3 до ГКД погашення кредиту Позичальник здійснює на рахунки № НОМЕР_16 , № НОМЕР_17 відкриті в відділенні №175/03 Банку, код Банку 320478, в строк, встановлений в п. 2 даного Додаткового договору у валюті фактичної заборгованості.

Згідно п. 6 Додаткового договору №К-3 до ГКД сплату процентів позичальник здійснює на рахунки №9514.978, №1352.840 або на рахунок доходів майбутніх періодів відкритий в відділенні №175/03 Банку, код Банку 320478, на умовах, визначених у п. 3.9., 3.12. Генерального кредитного договору.

Згідно з п. 7 Додаткового договору №К-3 до ГКД сплату комісій позичальник здійснює на рахунок № НОМЕР_18 , або на рахунок доходів майбутніх періодів №2344.980, відкритий у відділенні №175/03 Банку, код Банку 320478, на умовах, визначених у п. 3.9., 3.12. Генерального кредитного договору та Тарифами (додаток 1 до даного Додаткового договору).

На виконання пунктів 1 та 4. Додаткового договору №К-3 до ГКД (з урахуванням змін та доповнень). Банком було надано Позичальнику не відновлювальну кредитну лінію.

Факт отримання Позичальником кредитних коштів підтверджується виписками по рахунку № НОМЕР_19 та № НОМЕР_20 та меморіальними ордерами.

ТОВ АПС ПАУЕР ТЕХНОЛОДЖИ свої зобов`язання виконує неналежним чином.

Станом на 20 вересня 2020 за Додатковим договором №1/16/к-3 від 27.03.2017 існувала заборгованість, яка складає 548 358,59 Євро, 840 235,65 дол. США та 1 075 853,14 грн. в тому числі:

477 920,00 Євро та 721 950,00 дол. США- заборгованість по кредиту строкова;

56 080,00 Євро та 96 250,00 дол. США - заборгованість по кредиту прострочена;

14 358,59 Євро та 22 035,65 дол. США- заборгованість по процентах прострочена;

855 958,03 грн. - пеня за несвоєчасне погашення кредиту в межах строку позовної

давності;

87 621,44 грн. - заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів в межах

строку позовної давності;

132 273,67 грн. - заборгованість за несвоєчасне погашення кредиту та процентів

(3% річних).

На виконання умов Генерального кредитного договору 27.03.2017 між Банком та ТОВ АЛЬТЕРНАТИВНІ ЕНЕРГОРЕСУРСИ укладено Додатковий договір №1/16/к-4 про відкриття невідновлювальної кредитної лінії до Генерального кредитного договору (далі з Додатковими угодами №1-№5-Додатковий договір №К-4 до ГКД) (арк.с. 129-131 Т.1).

Згідно з п. 1 Додаткового договору №К-4 до ГКД Банк на умовах Генерального кредитного договору та цього Додаткового договору відкриває позичальнику не відновлювальну кредитну лінію в розмірі 1 089 240,00 (один мільйон вісімдесят дев`ять тисяч двісті сорок) євро 00 центів, але не більше еквіваленту 27 231 000,00 (двадцять сім мільйонів двісті тридцять одна тисяча) гривень 00 копійок (як сума еквіваленту всіх траншів за офіційним курсом Національного банку України на дату отримання кожного траншу) (далі - Ліміт кредитування за Додатковим договором) в межах встановленого Загального ліміту за Генеральним кредитним договором, а Позичальник зобов`язується повернути Кредит у валюті фактичної заборгованості та сплатити проценти за користування кредитними коштами в межах строку кредитування, встановленого в п. 2 цього Додаткового договору.

Цільове використання (мета) кредиту: фінансування здійснення капітальних інвестицій,

пов`язаних з будівництвом 3 котелень у м. Запоріжжя загальною потужністю 8,1 МВт за

адресами: м. Запоріжжя, вул. Бочарова, 11; м. Запоріжжя, вул. Чумаченка, 21а; м.Запоріжжя, вул. Щаслива, 1, при цьому фінансування здійснення капітальних інвестицій, пов`язаних з будівництвом котельні у м. Запоріжжя, вул. Щаслива, 1 можливе виключно за окремим рішенням Банку, про яке позичальник повідомляється Банком письмово (п. 1.1. Додаткового договору №К-4 до ГКД).

За умовами п. 2.1 Додаткового договору №К-4 до ГКД надання кредитних коштів здійснюється з 27.03.2017 по 25.03.2022 (включно).

Відповідно до п. 2.2 Додаткового договору №К-4 до ГКД Позичальник зобов`язаний сплачувати кредит у строки визначені в Графіку зменшення Ліміту кредитної лінії за Додатковим договором (Додаток 2 до даного Додаткового договору) та у будь-якому випадку повернути кредит у повному обсязі в строк, встановлений в п. 2.1. даного Додаткового договору.

Згідно з п. З Додаткового договору №К-4 до ГКД за користування кредитними коштами в межах строку кредитування, визначеного п. 2 даного Додаткового договору, процентна ставка встановлюється в розмірі 9 (дев`ять) % річних (валюта кредиту євро, долари СІЛА).

В свою чергу п. 3.1 Додаткового договору №К-4 до ГКД за користування кредитними коштами, що не повернуті в строк відповідно до п. 2 даного Додаткового договору (прострочена заборгованість) процентна ставка встановлюється в розмірі 14 (чотирнадцять) % річних (валюта кредиту євро, долари СПІА).

Додатковою угодою №5 від 26.09.2019 до Додаткового договору №К-4 до ГКД сторони домовились припинити дію підвищеної процентної ставки за прострочення кредиту з 19.09.2019 до дати підписання даної Додаткової угоди до Додаткового договору.

Пунктом 4 Додаткового договору №К-4 до ГКД визначено, що кредитні кошти надаються Банком Позичальнику окремими траншами, шляхом:

- перерахування з рахунків № НОМЕР_21 , № НОМЕР_22 , відкритих в відділенні №175/03 АБ УКРГАЗБАНК, код Банку 320478, на поточні рахунки Позичальника .N18620.978/840, відкритий в відділенні №175/03 АБ УКРГАЗБАНК, код Банку 320478. При цьому, за згодою Банку допускається часткове або повне конвертування кредитних коштів у відповідну валюту, згідно з умовами та на цілі, передбачені цим Додатковим договором, для подальшого використання за цільовим призначенням.

Надання Банком кредитних коштів здійснюється за умови отримання Банком, у строк не менше як за один банківський день до дати видачі коштів в межах ліміту кредитування за Додатковим договором, попередньої письмової заяви Позичальника та підтвердження Банком намірів про видачу кредитних коштів в межах Ліміту кредитування за Додатковим договором згідно зазначеної заяви позичальника.

За умовами п.5 Додаткового договору №К-4 до ГКД погашення кредиту Позичальник здійснює на рахунки № НОМЕР_23 , № НОМЕР_24 відкриті в відділенні №175/03 Банку, код Банку 320478, в строк, встановлений в п. 2 даного Додаткового договору.

Згідно з п. 6 Додаткового договору №К-4 до ГКД сплату процентів позичальник здійснює на рахунки №9514.978, №1352.840 або на рахунок доходів майбутніх періодів відкритий в відділенні №175/03 Банку, код Банку 320478, на умовах, визначених у п. 3.9., 3.12. Генерального кредитного договору.

Згідно з п. 7 Додаткового договору №К-4 до ГКД сплату комісій позичальник здійснює на рахунок № НОМЕР_25 , або на рахунок доходів майбутніх періодів №2345.980, відкритий в відділенні №175/03 Банку, код Банку 320478, на умовах, визначених у п. 3.9, 3.12 Генерального кредитного договору та Тарифами (додаток 1 до даного Додаткового договору).

На виконання пунктів 1 та 4 Додаткового договору №К-4 до ГКД (з урахуванням змін та доповнень). Банком було надано Позичальнику не відновлювальну кредитну лінію.

Факт отримання Позичальником кредитних коштів підтверджується випискою по рахунку № НОМЕР_26 про надання кредиту та меморіальними ордерами.

ТОВ АЛЬТЕРНАТИВНІ ЕНЕРГОРЕСУРСИ свої зобов`язання виконує неналежним чином.

Станом на 21 вересня 2020 за Додатковим договором №1/16/к-4 від 27.03.2017 існувала заборгованість, яка складає 491 570,41 дол. США та 479 631,30 грн., в тому числі:

372 900,00 дол. США- заборгованість по кредиту строкова;

105 600,00 дол. США - заборгованість по кредиту прострочена;

13 070,41 дол. США - заборгованість по процентах прострочена;

387 545,56 грн. - пеня за несвоєчасне погашення кредиту в межах строку позовної

давності;

23 254,95 грн. - заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів в межах строку позовної давності;

68 830,79 - заборгованість за несвоєчасне погашення кредиту та процентів (3%

річних).

На виконання умов Генерального кредитного 19.09.2017 між Банком та ТОВ АПС ПАУЕР ТЕХНОЛОДЖИ укладено Додатковий договір №1/16/к-5 про відкриття невідновлювальної кредитної лінії до Генерального кредитного договору (далі з Додатковими угодами №1-№5- Додатковий договір №К-5 до ГКД) (арк.с. 140-142 Т.1).

Згідно з п. 1 Додаткового договору №К-5 до ГКД Банк на умовах Генерального кредитного договору та цього Додаткового договору відкриває позичальнику не відновлювальну кредитну лінію в розмірі 744 216,00 (сімсот сорок чотири тисячі двісті шістнадцять) євро 00 процентів, але не більше еквіваленту 20 838 048,00 (двадцять мільйонів вісімсот тридцять вісім тисяч сорок вісім) гривень 00 копійок (як сума еквіваленту всіх траншів за офіційним курсом НБУ на дату отримання кожного траншу) (далі - Ліміт кредитування за Додатковим договором) з межах встановленого Загального ліміту за Генеральним кредитним договором, а Позичальник зобов`язується повернути Кредит в межах строку кредитування, встановленого в п. 2 цього Додаткового договору, та сплатити Плату за Кредит на умовах та в строки (терміни), визначені Генеральним кредитним договором.

Цільове використання (мета) кредиту: фінансування здійснення капітальних інвестицій, пов`язаних з будівництвом 2 котелень у м. Покров загальною потужністю 6,1 МВт за адресами: м.Покров, вул. Чіатурська, 6/1 там. Покров, вул. Освіти, 10 (п. 1.1. Додаткового договору №К-5 до ГКД).

За умовами п. 2.1 Додаткового договору №К-5 до ГКД надання кредитних коштів здійснюється з 19.09.2017 по 01.05.2022 (включно).

Відповідно до п. 2.2 Додаткового договору №К-5 до ГКД Позичальник зобов`язаний сплачувати кредит у строки визначені в Графіку зменшення Ліміту кредитної лінії за Додатковим договором (Додаток 2 до даного Додаткового договору) та у будь-якому випадку повернути кредит у повному обсязі в строк, встановлений в п. 2.1. даного Додаткового договору.

Згідно п. 3.1 Додаткового договору №К-5 до ГКД Базовий розмір процентів за користування кредитними коштами в межах строку кредитування, визначеного п. 2 даного Додаткового договору, на строкову заборгованість є змінюваним та встановлюється в розмірі суми значення індексу UIRD12m для валюти, що відповідає валюті кредиту, станом на попередній банківський день, що передує даті укладення Договору та значення фіксованої маржі з розмірі 2,73 (дві цілих сімдесят три сотих) процентних пункти. Значення процентної ставки змінюється щорічно згідно за процедурою, визначеною в Генеральному кредитному договорі.

Маржа визначається на день укладення цього Додаткового договору, як різниця між 6,5 % річних та значенням UIRD12m на день, що передує укладанню цього Додаткового договору. Значення UIRD12m переглядається щорічно.

За змістом розділу Генерального кредитного договору Терміни та їх визначення, UIRD12m - Український індекс ставок за депозитами фізичних осіб (Ukrainian Index of Retail Deposit Rates,), що відповідає депозитній ставці на строк 12 місяців - індекс, який розраховує Компанія Thomson Reuters за методикою, розробленою спільно з Національним банком України (опублікована на спеціальних сторінках Methodology в системі ТЬоішоп Кеиіег§ та на Інтернет-сайті Національного банку України), на основі номінальних ставок ринку депозитів фізичних осіб, які оголошуються провідними учасниками українського ринку банківських депозитів фізичних осіб. Значення (фіксінг) Індексу UIRD публікуються Компанією Thomson Reuters кожного робочого дня на спеціальних сторінках UARDFIX та UARDFIX=R в системі Thomson Reuters (в текстовому та логічному форматі відповідно)та розкриваються Національним банком України щоденно у вільному доступі на Інтернет-сайті Національного банку України.

Значення індексу за депозитами фізичних осіб UIRD12m доступні для перегляду на офіційному веб-сайті Національного банку України за гіперпосиланням: https://bank.gov.ua/ua/statistic/sector-financial/data-sector-financial/

В свою чергу п. 3.2 Додаткового договору №К-5 до ГКД за користування кредитними коштами, що не повернуті в строк відповідно до п. 2 даного Додаткового договору (прострочена заборгованість) процентна ставка встановлюється в розмірі визначеному в п. З Додаткового договору та діючому на дату виникнення простроченої заборгованості, збільшеного на 5 (п`ять) процентних пункти.

Додатковою угодою №5 від 26.09.2019 до Додаткового договору №К-5 до ГКД сторони домовились припинити дію підвищеної процентної ставки за прострочення кредиту з 19.09.2019 до дати підписання даної Додаткової угоди до Додаткового договору.

Пунктом 4 Додаткового договору №К-5 до ГКД визначено, що кредитні кошти надаються Банком Позичальнику окремими траншами, шляхом:

перерахування з рахунку № НОМЕР_27 відкритого в відділенні №175/03 Дніпропетровській обласній дирекції АБ УКРГАЗБАНК, код Банку 320478, на поточний рахунок Позичальника № НОМЕР_28 , відкритий в відділенні №175/03 Дніпропетровській обласній дирекції АБ УКРГАЗБАНК, код Банку 320478. При цьому, за згодою Банку допускається часткове або повне конвертування кредитних коштів у відповідну валюту, згідно з умовами та на цілі, передбачені цим Додатковим договором, для подальшого використання за цільовим призначенням.

Надання Банком кредитних коштів здійснюється за умови отримання Банком, у строк не менше як за один банківський день до дати видачі коштів в межах ліміту кредитування за Додатковим договором, попередньої письмової заяви Позичальника та підтвердження Банком намірів про видачу кредитних коштів в межах Ліміту кредитування за Додатковим договором згідно зазначеної заяви позичальника.

За умовами п.5 Додаткового договору №К-5 до ГКД погашення кредиту Позичальник здійснює на рахунок № НОМЕР_29 , відкритий в відділенні №175/03 Дніпропетровській обласній дирекції АБ УКРГАЗБАНК, код Банку 320478, в строк, встановлений в п. 2 даного Додаткового договору.

Згідно з п. 6 Додаткового договору №К-5 до ГКД сплату процентів позичальник здійснює на рахунок № НОМЕР_29 , або на рахунок доходів майбутніх періодів відкритий в відділенні №175/03 Дніпропетровській обласній дирекції АБ УКРГАЗБАНК, код Банку 320478, на умовах, визначених у п. 3.9., 3.12. Генерального кредитного договору.

Згідно з п. 7 Додаткового договору №К-5 до ГКД сплату комісій позичальник здійснює на рахунок № НОМЕР_30 , або на рахунок доходів майбутніх періодів №4331.980, відкритий у відділенні №175/03 Дніпропетровській обласній дирекції АБ УКРГАЗБАНК, код Банку 320478, на умовах, визначених у п. 3.9., 3.12. Генерального кредитного договору та Тарифами (додаток 1 до даного Додаткового договору).

На виконання пунктів 1 та 4. Додаткового договору №К-5 до ГКД (з урахуванням змін та доповнень). Банком було надано Позичальнику не відновлювальну кредитну лінію.

Факт отримання Позичальником кредитних коштів підтверджується випискою по рахунку № НОМЕР_31 та меморіальними ордерами.

ТОВ АПС ПАУЕР ТЕХНОЛОДЖИ свої зобов`язання виконує неналежним чином.

Станом на 20 вересня 2020 за Додатковим договором №1/16/к-5 від 19.09.2017 існувала заборгованість, яка складає 658 869,31 дол. США та 261 818,27 грн., в тому числі:

624 500,00 дол. США- заборгованість по кредиту строкова;

23 400,00 дол. США - заборгованість по кредиту прострочена;

10 969,31 дол. США - заборгованість по процентах прострочена;

229 038,28 грн. - пеня за несвоєчасне погашення кредиту в межах строку позовної давності;

3 134,31 грн. - заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів в межах строку позовної давності;

29 645,68 грн. - заборгованість за несвоєчасне погашення кредиту та процентів (3% річних).

На виконання умов Генерального кредитного договору 19.09.2017 між Банком та ТОВ АПС ПАУЕР ТЕХНОЛОДЖИ укладено Додатковий договір №1/16/к-6 про відкриття невідновлювальної кредитної лінії до Генерального кредитного договору (далі з Додатковими угодами №1-№4- Додатковий договір №К-6 до ГКД) (арк.с. 148-150 Т.1).

Згідно з п. 1 Додаткового договору №К-6 до ГКД Банк на умовах Генерального кредитного договору та цього Додаткового договору відкриває позичальнику не відновлювальну кредитну лінію в розмірі 251 289,00 (двісті п`ятдесят одна тисяча двісті вісімдесят дев`ять) євро 00 євроцентів, але не більше еквіваленту 7 036 092,00 (сім мільйонів тридцять шість тисяч дев`яносто дві) гривні 00 копійок (як сума еквіваленту всіх траншів за офіційним курсом НБУ на дату отримання кожного траншу) (далі - Ліміт кредитування за Додатковим договором) в межах встановленого Загального ліміту за Генеральним кредитним договором, а Позичальник зобов`язується повернути Кредит в межах строку кредитування, встановленого в п. 2 цього Додаткового договору, та сплатити Плату за Кредит на умовах та в строки (терміни), визначені Генеральним кредитним договором.

Цільове використання (мета) кредиту: фінансування здійснення капітальних інвестицій, пов`язаних з будівництвом котельні у м. Покров загальною потужністю 4 МВт, що розташована за адресою: м. Покров, вул. Медична, 19 (п. 1.1. Додаткового договору №К-6 до ГКД).

За умовами п.2.1 Додаткового договору №К-6 до ГКД надання кредитних коштів здійснюється з 19.09.2017 по 01.05.2022 (включно).

Відповідно до п. 2.2 Додаткового договору №К-6 до ГКД Позичальник зобов`язаний сплачувати кредит у строки визначені в Графіку зменшення Ліміту кредитної лінії за

Додатковим договором (Додаток 2 до даного Додаткового договору) та у будь-якому випадку повернути кредит у повному обсязі в строк, встановлений в п. 2.1 даного Додаткового договору.

Згідно з п. 3.1 Додаткового договору №К-6 до ГКД Базовий розмір процентів за користування кредитними коштами в межах строку кредитування, визначеного п. 2 даного Додаткового договору, на строкову заборгованість є змінюваним та встановлюється в розмірі суми значення індексу UIRD12m для валюти, що відповідає валюті кредиту, станом на попередній банківський день, що передує даті укладення Договору та значення фіксованої маржі з розмірі 2,73 (дві цілих сімдесят три сотих) процентних пункти. Значення процентної ставки змінюється щорічно згідно за процедурою, визначеною в Генеральному кредитному договорі.

Маржа визначається на день укладення цього Додаткового договору, як різниця між 6,5 % річних та значенням UIRD12m на день, що передує укладанню цього Додаткового договору. Значення UIRD12m переглядається щорічно.

В свою чергу п. 3.2 Додаткового договору №К-6 до ГКД за користування кредитними коштами, що не повернуті в строк відповідно до п. 2 даного Додаткового договору (прострочена заборгованість) процентна ставка встановлюється в розмірі визначеному в п. 3 Додаткового договору та діючому на дату виникнення простроченої заборгованості, збільшеного на 5 (п`ять) процентних пункти.

Додатковою угодою №4 від 26.09.2019 до Додаткового договору №К-6 до ГКД сторони домовились припинити дію підвищеної процентної ставки за прострочення кредиту з 19.09.2019 по дати підписання даної Додаткової угоди до Додаткового договору.

Пунктом 4 Додаткового договору №К-6 до ГКД визначено, що кредитні кошти надаються Банком Позичальнику окремими траншами, шляхом:

перерахування з рахунку № НОМЕР_32 відкритого в відділенні №175/03 Дніпропетровської обласної дирекції АБ УКРГАЗБАНК, код Банку 320478, на поточний рахунок Позичальника № НОМЕР_28 , відкритий в відділенні №175/03 Дніпропетровської обласної дирекції АБ УКРГАЗБАНК, код Банку 320478. При цьому, за згодою Банку допускається часткове або повне конвертування кредитних коштів у відповідну валюту, згідно з умовами та на цілі, передбачені цим Додатковим договором, для подальшого використання за цільовим призначенням.

Надання Банком кредитних коштів здійснюється за умови отримання Банком, у строк не менше як за один банківський день до дати видачі коштів в межах ліміту кредитування за Додатковим договором, попередньої письмової заяви Позичальника та підтвердження Банком намірів про видачу кредитних коштів в межах Ліміту кредитування за Додатковим договором згідно зазначеної заяви позичальника.

За умовами п.5 Додаткового договору №К-6 до ГКД погашення кредиту Позичальник здійснює на рахунок № НОМЕР_33 , відкритий в відділенні №175/03 Дніпропетровської обласної дирекції АБ УКРГАЗБАНК, код Банку 320478, в строк, встановлений в п. 2 даного Додаткового договору.

Згідно з п. 6 Додаткового договору №К-6 до ГКД сплату процентів позичальник здійснює на рахунок № НОМЕР_33 , або на рахунок доходів майбутніх періодів відкритий в відділенні №175/03 Дніпропетровської обласної дирекції АБ УКРГАЗБАНК, код Банку 320478, на умовах, визначених у п. 3.9., 3.12. Генерального кредитного договору.

Згідно п. 7 Додаткового договору №К-6 до ГКД сплату комісій позичальник здійснює на рахунок № НОМЕР_34 , або на рахунок доходів майбутніх періодів №4465.980, відкритий в відділенні №175/03 Дніпропетровської обласної дирекції АБ УКРГАЗБАНК, код Банку 320478, на умовах, визначених у п. 3.9., 3.12. Генерального кредитного договору та Тарифами (додаток 1 до даного Додаткового договору).

На виконання пунктів 1 та 4 Додаткового договору №К-6 до ГКД (з урахуванням змін та доповнень). Банком було надано Позичальнику не відновлювальну кредитну лінію.

Факт отримання Позичальником кредитних коштів підтверджується випискою по рахунку № НОМЕР_35 та меморіальними ордерами.

ТОВ АПС ПАУЕР ТЕХНОЛОДЖИ свої зобов`язання виконує неналежним чином. Станом на 20 вересня 2020 за Додатковим договором №1/16/к-6 від 19.09.2017 року існувала заборгованість, яка складає 221 792,56 дол. США та 96 491,80 грн., в тому числі:

209 000,00 дол. США - заборгованість по кредиту строкова;

9 100,00 дол. США - заборгованість по кредиту прострочена;

З 692,56 дол. США- заборгованість по процентах прострочена;

78 813,99 грн. - пеня за несвоєчасне погашення кредиту в межах строку позовної

7 414,54 грн. - заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів в межах строку позовної давності;

10 263,27 грн. - заборгованість за несвоєчасне погашення кредиту та процентів (3% річних).

На виконання умов Генерального кредитного договору 19.09.2017 між Банком та ТОВ АПС ПАУЕР ТЕХНОЛОДЖИ укладено Додатковий договір №1/16/к-7 про відкриття невідновлювальної кредитної лінії до Генерального кредитного договору (далі з Додатковими угодами №1-№4- Додатковий договір №К-7 до ГКД) (арк.с. 155-157 Т.1).

Згідно з п. 1 Додаткового договору №К-7 до ГКД Банк на умовах Генерального кредитного договору та цього Додаткового договору відкриває позичальнику не відновлювальну кредитну лінію в розмірі 145 133,75 (сто сорок п`ять тисяч сто тридцять три) євро 75 євроцентів, але не більше еквіваленту 4 063 745,00 (чотири мільйони шістдесят три тисячі сімсот сорок п`ять) гривень 00 копійок (як сума еквіваленту всіх траншів за офіційним курсом НБУ на дату втримання кожного траншу) (далі - Ліміт кредитування за Додатковим договором) в межах встановленого Загального ліміту за Генеральним кредитним договором, а Позичальник зобов`язується повернути Кредит в межах строку кредитування, встановленого в п. 2 цього Додаткового договору, та сплатити Плату за Кредит на умовах та в строки (терміни), визначені Генеральним кредитним договором.

Цільове використання (мета) кредиту: рефінансування заборгованості за фінансовими позиками отриманими на будівництво котельні потужністю 4 МВт, що розташована за адресою: м. Покров, вул. Медична, 19 (п. 1.1. Додаткового договору №К-7 до ГКД).

За умовами п. 2.1 Додаткового договору №К-7 до ГКД надання кредитних коштів гдійснюється з 19.09.2017 по 01.05.2022 (включно).

Відповідно до п. 2.2 Додаткового договору №К-7 до ГКД Позичальник зобов`язаний сплачувати кредит у строки визначені в Графіку зменшення Ліміту кредитної лінії за Додатковим договором (Додаток 2 до даного Додаткового договору) та у будь-якому випадку повернути кредит у повному обсязі в строк, встановлений в п. 2.1. даного Додаткового договору.

Згідно з п. 3.1 Додаткового договору №К-7 до ГКД Базовий розмір процентів за користування кредитними коштами в межах строку кредитування, визначеного п. 2 даного Податкового договору, на строкову заборгованість є змінюваним та встановлюється в розмірі суми значення індексу UIRD12m для валюти, що відповідає валюті кредиту, станом на попередній банківський день, що передує даті укладення Договору та значення фіксованої маржі в розмірі 2,73 (дві цілих сімдесят три сотих) процентних пункти. Значення процентної ставки змінюється щорічно згідно за процедурою, визначеною в Генеральному кредитному договорі.

Маржа визначається на день укладення цього Додаткового договору, як різниця між 6,5 % річних та значенням UIRD12m на день, що передує укладанню цього Додаткового договору. Значення UIRD12m переглядається щорічно.

В свою чергу п. 3.2. Додаткового договору №К-7 до ГКД за користування кредитними коштами, що не повернуті в строк відповідно до п. 2 даного Додаткового договору (прострочена заборгованість) процентна ставка встановлюється в розмірі визначеному в п. З Додаткового договору та діючому на дату виникнення простроченої заборгованості, збільшеного на 5 (п`ять) процентних пункти.

Додатковою угодою №4 від 26.09.2019 до Додаткового договору №К-7 до ГКД сторони домовились припинити дію підвищеної процентної ставки за прострочення кредиту з 19.09.2019 до дати підписання даної Додаткової угоди до Додаткового договору.

Пунктом 4 Додаткового договору №К-7 до ГКД визначено, що кредитні кошти надаються Банком Позичальнику окремими траншами, шляхом:

перерахування з рахунку № НОМЕР_36 відкритого в відділенні №175/03 Дніпропетровської обласної дирекції АБ УКРГАЗБАНК, код Банку 320478, на поточний рахунок Позичальника № НОМЕР_28 , відкритий в відділенні №175/03 Дніпропетровської обласної дирекції АБ УКРГАЗБАНК, код Банку 320478. При цьому, за згодою Банку допускається часткове або повне конвертування кредитних коштів у відповідну валюту, згідно з умовами та на цілі, передбачені цим Додатковим договором, для подальшого використання за цільовим призначенням.

Надання Банком кредитних коштів здійснюється за умови отримання Банком, у строк не менше як за один банківський день до дати видачі коштів в межах ліміту кредитування за Додатковим договором, попередньої письмової заяви Позичальника та підтвердження Банком намірів про видачу кредитних коштів в межах Ліміту кредитування за Додатковим договором згідно зазначеної заяви позичальника.

За умовами п.5 Додаткового договору №К-7 до ГКД погашення кредиту Позичальник здійснює на рахунок № НОМЕР_37 , відкритий в відділенні №175/03 Дніпропетровської обласної дирекції АБ УКРГАЗБАНК, код Банку 320478, в строк, встановлений в п. 2 даного Додаткового договору.

Згідно з п. 6 Додаткового договору №К-7 до ГКД сплату процентів позичальник здійснює на рахунок № НОМЕР_37 , або на рахунок доходів майбутніх періодів відкритий в відділенні №175/03 Дніпропетровської обласної дирекції АБ УКРГАЗБАНК, код Банку 520478, на умовах, визначених у п. 3.9., 3.12. Генерального кредитного договору.

Згідно з п. 7 Додаткового договору №К-7 до ГКД сплату комісій позичальник здійснює на рахунок № НОМЕР_38 , або на рахунок доходів майбутніх періодів №4505.980, відкритий в відділенні №175/03 Дніпропетровської обласної дирекції АБ УКРГАЗБАНК, код Банку 320478, на умовах, визначених у п. 3.9., 3.12. Генерального кредитного договору та Тарифами (додаток 1 до даного Додаткового договору).

На виконання пунктів 1 та 4. Додаткового договору №К-7 до ГКД (з урахуванням змін та доповнень). Банком було надано Позичальнику не відновлювальну кредитну лінію.

Факт отримання Позичальником кредитних коштів підтверджується випискою по рахунку № НОМЕР_39 та меморіальними ордерами.

ТОВ АПС ПАУЕР ТЕХНОЛОДЖИ свої зобов`язання виконує неналежним чином. Станом на 20 вересня 2020 за Додатковим договором №1/16/к-7 від 19.09.2017 існувала заборгованість, яка складає 128 031,56 дол. США та 56 171,09 грн., в тому числі:

120 900,00 дол. США - заборгованість по кредиту строкова;

5 000,00 дол. США - заборгованість по кредиту прострочена;

2 131,56 дол. США - заборгованість по процентах прострочена;

46 131,88 грн. - пеня за несвоєчасне погашення кредиту в межах строку позовної давності;

4 201,22 грн. - заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів в межах строку позовної давності;

5837,99 грн. - заборгованість за несвоєчасне погашення кредиту та процентів (3% річних).

На виконання умов Генерального кредитного 14.05.2019 між Банком та ТОВ АПС ПАУЕР ТЕХНОЛОДЖИ укладено Додатковий договір №1/16/к-9 про відкриття невідновлювальної кредитної лінії до Генерального кредитного договору (далі - Додатковий договір №К-9 до ГКД) (арк.с. 162-163 Т.1).

Згідно з п.1 Додаткового договору №К-9 до ГКД Банк на умовах Генерального кредитного договору та цього Додаткового договору відкриває позичальнику відновлювальну кредитну лінію в сумі 25 700 000,00 (двадцять п`ять мільйонів сімсот тисяч) гривень 00 копійок (далі - Ліміт кредитування за Додатковим договором) в межах встановленого Загального ліміту за Генеральним кредитним договором, а Позичальник зобов`язується повернути Кредит в межах строку кредитування, встановленого в п. 2 цього Додаткового договору, та сплатити Плату за Кредит на умовах та в строки (терміни), визначені Генеральним кредитним договором.

Цільове використання (мета) кредиту: на поповнення обігових коштів, а саме: закупівля пелети (п. 1.1. Додаткового договору №К-9 до ГКД).

За умовами п. 2.1 Додаткового договору №К-9 до ГКД ліміт кредитування за Додатковим договором відкривається з 14.05.2019 по 01.05.2022 (включно).

Відповідно до п. 2.2 Додаткового договору №К-9 до ГКД Позичальник зобов`язаний сплачувати кредит у строки визначені в Графіку зменшення Ліміту кредитної лінії за Додатковим договором (Додаток 2 до даного Додаткового договору) та у будь-якому випадку повернути кредит у повному обсязі в строк, встановлений в п. 2.1. даного Додаткового договору.

Згідно з п.3.1 Додаткового договору №К-9 до ГКД Базовий розмір процентів за користування кредитними коштами в межах строку кредитування, визначеного п.2 даного додаткового договору, на строкову заборгованість встановлюється в розмірі 21,0 (двадцять одна нуль десятих) % річних.

В свою чергу п. 3.2 Додаткового договору №К-9 до ГКД за користування кредитними коштами, що не повернуті в строк відповідно до п.2 даного Додаткового договору (прострочена заборгованість) процентна ставка встановлюється в розмірі визначеному в п. 3.1. Додаткового звору та діючому на дату виникнення простроченої заборгованості, збільшеного на 5 (п`ять) процентних пункти.

Пунктом 4 Додаткового договору №К-9 до ГКД визначено, що кредитні кошти надаються банком Позичальнику окремими траншами, шляхом:

- оплати в межах сум та відповідно до строків, визначених умовами цього Додаткового товару, розрахункових документів Позичальника безпосередньо з рахунку № НОМЕР_40 , відкритого в Дніпропетровській обласній дирекції АБ УКРГАЗБАНК, код Банку 320478;

- перерахування з рахунку № НОМЕР_40 відкритого в Дніпропетровській обласній дирекції АБ УКРГАЗБАНК, код Банку 320478, на поточний рахунок Позичальника № НОМЕР_28 , відкритий в Дніпропетровській обласній дирекції АБ УКРГАЗБАНК, код Банку 320478. При цьому, за згодою Банку допускається часткове або повне конвертування кредитних коштів у відповідну валюту, згідно з умовами та на цілі, передбачені цим Додатковим договором, для подальшого використання за цільовим призначенням.

Надання Банком кредитних коштів здійснюється за умови отримання Банком, у строк не менше як за один банківський день до дати видачі коштів в межах ліміту кредитування за Додатковим договором, попередньої письмової заяви Позичальника та підтвердження Банком намірів про видачу кредитних коштів в межах Ліміту кредитування за Додатковим договором згідно зазначеної заяви позичальника.

За умовами п.5 Додаткового договору №К-9 до ГКД погашення кредиту Позичальник здійснює на рахунок № НОМЕР_41 , відкритий в Дніпропетровській обласній дирекції АБ УКРГАЗБАНК, код Банку 320478, в строк, встановлений в п. 2 даного Додаткового договору.

Згідно з п. 6 Додаткового договору №К-9 до ГКД сплату процентів позичальник здійснює на рахунок № НОМЕР_41 , або на рахунок доходів майбутніх періодів відкритий в Дніпропетровській обласній дирекції АБ УКРГАЗБАНК, код Банку 320478, на умовах, визначених у п. 3.9, 3.12 Генерального кредитного договору.

Згідно з п. 7 Додаткового договору №К -9 до ГКД сплату комісій позичальник здійснює на рахунок № НОМЕР_41 , або на рахунок доходів майбутніх періодів відкритий в Дніпропетровській обласній дирекції АБ УКРГАЗБАНК, код Банку 320478, на умовах, визначених у п. 3.9, 3.12 Генерального кредитного договору та Тарифами (додаток 1 до даного Додаткового договору).

На виконання пунктів 1 та 4 Додаткового договору №К-9 до ГКД (з урахуванням змін та доповнень). Банком було надано Позичальнику не відновлювальну кредитну лінію.

Факт отримання Позичальником кредитних коштів підтверджується випискою по рахунку № НОМЕР_40 з 14.05.2019 по 21.09.2020 про надання кредиту та меморіальними ордерами.

ТОВ АПС ПАУЕР ТЕХНОЛОДЖИ свої зобов`язання виконує неналежним чином.

Станом на 20 вересня 2020 за Додатковим договором №1/16/к-9 від 14.05.2019 існувала заборгованість, яка складає 21 219 886,17 грн. в тому числі:

18 747 326,63 грн. - заборгованість по кредиту прострочена;

299 091,49 грн. - заборгованість по процентах прострочена;

44 796,00 грн. - заборгованість по комісії прострочена;

1 569 543,34 грн. - пеня за несвоєчасне погашення кредиту в межах строку позовної давності;

94 583,17 грн. - заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів в межах строку позовної давності;

317 034,87 грн. - заборгованість за несвоєчасне погашення кредиту та процентів (3% річних);

147 510,67 грн. - індекс інфляції за несвоєчасне погашення кредиту та процентів на 31.08.2020 (включно).

Отже, загальна заборгованість ТОВ АПС ПАУЕР ТЕХНОЛОДЖІ та ТОВ АЛЬТЕРНАТИВНІ ЕНЕРГОРЕСУРСИ за Генеральним Кредитним договором, в тому числі за:

- Додатковим договором №1/16/к-1 від 07.10.2016 Додатковим договором №1/16/к-2 від 07.10.2016

- Додатковим договором №1/16/к-3 від 27.03.2017 Додатковим договором №1/16/к-4 від 27.03.2017 Додатковим договором №1/16/к-5 від 19.09.2017 Додатковим договором №1/16/к-6 від 19.09.2017

- Додатковим договором №1/16/к-7 від 19.09.2017

- Додатковим договором №1/16/к-9 від 14.05.2019

станом на 21.09.2020, складає 2 189 295,71 (два мільйони сто вісімдесят дев`ять тисяч двісті дев`яносто п`ять) євро 71 євроцентів, 2 340 499,49 (два мільйони триста сорок тисяч чотириста дев`яносто дев`ять) доларів США 49 центів та 25 050 006,17 (двадцять п`ять мільйонів п`ятдесят тисяч шість) гривень 17 копійок.

03.08.2023 Позивачем за первісним позовом наданий розрахунок заборгованості ТОВ "Альтернативні Енергоресурси" (33857713) за Кредитним договором №1/16/к від 07.10.2016 року та розрахунок заборгованості ТОВ "АПС ПАУЕР ТЕХНОЛОДЖИ" (40371795) за кредитним договором №1/16/к від 07.10.2016 року (арк.с. 174-177 Т.8), згідно з яким заборгованість боржників складає 2 189 295,71 євро, 2 340 499,49 доларів США та 19 067 886,12 гривень.

Станом на час розгляду справи вказана заборгованість залишається непогашеною, доказів її погашення з боку Третіх осіб - позичальників не надано.

З метою забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором між АБ УКРГАЗБАНК та ОСОБА_2 (Іпотекодавець) 07.10.2016 укладено Договір іпотеки №1/16/к/3-2 без оформлення заставної, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г. за реєстровим № 638 (далі - Договір іпотеки).

Пунктом 2.1 Договору іпотеки визначено, що предметом іпотеки є нерухоме майно -житловий буд. АДРЕСА_1 та має наступні характеристики: житловий будинок літ. Я-7, загальною площею 1 774, 0 кв.м., житловою площею 595, 5 кв.м. що належить Іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 21.06.2016 приватним нотаріусом ДМНО Вдовіною Л.Л. за реєстровим № 2319 (далі - Нерухоме майно та/або Предмет іпотеки), реєстраційний номер нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 1.

В день укладення Договору іпотеки 07.10.2016 приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г. внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію іпотеки (помер запису 16802148) та запис про державну реєстрацію обтяження - заборони на нерухоме майно (номер запису 16802163).

Як зазначає Позивач за первісним позовом, Банку стало відомо, що 16.07.2021 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Виноградовою В.Ю. (далі - нотаріус Виноградова В.Ю.) прийнято ряд незаконних рішень, а саме:

Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 59316067 від 16.07.2021 19:05:33. про припинення іпотеки та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 59315856 від 16.07.2021 18:52:56. про припинення обтяження і заборони на нерухоме майно), що були внесені на підставі Договору іпотеки.

Підставою для прийняття державним реєстратором вказаних вище рішень стала заява від 24.03.2021 підписана від імені Голови Правління АБ УКРГАЗБАНК Кравця А.М. про зняття іпотеки та заборони відчуження з нерухомого майна, накладених на підставі Договору іпотеки, у зв`язку з погашенням заборгованості за Кредитним договором. Підпис Кравця А.М. на заяві посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тарас О.В. 24.03.2021 за реєстровим № 685.

Позивач вказує на те, що заява від 24.03.2021 містить суперечності. Так, в засвідчувальному написі нотаріуса на заяві від 24.06.2021 зазначено, що заява посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тарас О.В. в місті Дніпро, що суперечить вимогам статті 131 Закону України Про нотаріат, відповідно до якої нотаріус здійснює нотаріальну діяльність в межах свого нотаріального округу.

Крім того, Позивач надав довідку за підписом директора департаменту управління персоналом АБ УКРГАЗБАНК, якою засвідчив, що Голова Правління АБ УКРГАЗБАНК Кравець А.М. 24.03.2021 знаходився за основним місцем роботи у м. Києві по вул. Б. Хмельницького, 16-22 та не перебував в цей день у відрядженні, зокрема, у місті Дніпро.

Крім того, на запит АБ УКРГАЗБАНК приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тарас О.В. надала письмову відповідь вих. № 61 від 02.08.2021 про те, що нотаріус не посвідчувала заяву від 24.03.2021 про зняття іпотеки та заборони. Також нотаріус повідомила, що за реєстраційним номером 685, нею здійснено 05.07.2021 нотаріальну дію щодо засвідчення підпису на заяві матері на тимчасову поїздку за кордон своєї дитини (арк.с. 66 Т.2).

Так, предметом позову є вимоги про визнання за АБ УКРГАЗБАНК право іпотекодержателя щодо житлового буд. №37Б, що розташований за адресою: м. Дніпропетровськ (м. Дніпро), проспект Карла Маркса (проспект Яворницького Дмитра) та звернення стягнення на предмет іпотеки.

Для вирішення спору суду необхідно встановити, чи має місце факт укладення між Публічним акціонерним товариством Акціонерний банк "Укргазбанк" та ОСОБА_2 договору іпотеки №1/16/к/3-2 без оформлення заставної від 07.10.2016 (арк.с. 4-7 Т.2), чи є підстави для визнання за Позивачем права іпотекодержателя та для звернення стягнення на предмет іпотеки.

Оскільки Відповідач-2 за первісним позовом - ОСОБА_2 не визнала факт укладення договору іпотеки та змін до нього, 09.12.2021 ухвалою суд призначив у справі почеркознавчу судову експертизу, проведення зазначеної експертизи доручив Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, провадження у справі №904/7118/21 зупинено. На вирішення експертизи поставлені наступні запитання:

- Чи виконано підпис від імені ОСОБА_2 у договорі іпотеки №1/16/к/3-2 від 07.10.2016 р., посвідченого приватним нотаріусом Бондаренко В.Г., копія якого наявна у матеріалах справи №904/7118/21 дією особою від імені якої він зазначений, чи іншою особою?

- Чи виконано підпис від імені ОСОБА_2 у договорі про внесення змін та доповнень №1 до договору іпотеки №1/16/к/3-2 (без оформлення заставної) від 27.03.2017 р., посвідченого приватним нотаріусом Бондаренко В.Г., копія якого наявна у матеріалах справи №904/7118/21,тією особою від імені якої він зазначений, чи іншою особою?

- Чи виконано підпис від імені ОСОБА_2 у договорі про внесення змін та доповнень №2 до договору іпотеки №1/16/к/3-2 (без оформлення заставної) від 19.09.2017 р., посвідченого приватним нотаріусом Бондаренко В.Г., копія якого наявна у матеріалах справи №904/7118/21. тією особою від імені якої він зазначений, чи іншою особою?

- Особою якої статі виконано підпис у договорі іпотеки №1/16/к/3-2 від 07.10.2016 р., у договорі про внесення змін та доповнень №1 до договору іпотеки №1/16/к/3-2 (без оформлення заставної) від 27.03.2017 р. у договорі про внесення змін та доповнень№2 до договору іпотеки №1/16/к/3-2 (без оформлення заставної) від 19.09.2017 р., посвідчених приватним нотаріусом Бондаренко В.Г., копії яких наявні у матеріалах справи №904/7118/21?

За висновком експертів за результатами проведення судової почеркознавчої експертизи у господарській справі №904/7118/21 №6197/6198/23-32 (арк.с. 31-36 Т.8), складеним 21.03.2023 року:

1. Підпис від імені ОСОБА_2 , який міститься у графі ІПОТЕКОДАВЕЦЬ: ___ О.К. Узлова у Договорі іпотеки №1/16/к/3-2 від 07.10.2016, укладеному між ПАТ Акціонерний банк Укргазбанк та ОСОБА_2 , посвідченому приватним нотаріусом Бондаренко В.Г. Дніпропетровського нотаріального округу та зареєстрованому в реєстрі за № № 638, 639, - виконаний ОСОБА_2 .

2. Підпис від імені ОСОБА_2 , який міститься у графі ІПОТЕКОДАВЕЦЬ: ___ О.К. Узлова у Договорі про внесення змін та доповнень №1 до договору іпотеки №1/16/к/3-2 (без оформлення заставної) від 27.03.2017, укладеному між ПАТ Акціонерний банк Укргазбанк та ОСОБА_2 , посвідченому приватним нотаріусом Бондаренко В.Г., Дніпровського нотаріального округу та зареєстрованому в реєстрі за № 120, - виконаний ОСОБА_2 .

3. Підпис від імені ОСОБА_2 , який міститься у графі ІПОТЕКОДАВЕЦЬ: ___ О.К. Узлова у Договорі про внесення змін та доповнень №2 до договору іпотеки №1/16/к/3-2 (без оформлення заставної) від 19.09.2017, укладеному між ПАТ Акціонерний банк Укргазбанк та ОСОБА_2 , посвідченому приватним нотаріусом Бондаренко В.Г. Дніпровського нотаріального округу та зареєстрованому в реєстрі за № 692, - виконаний ОСОБА_2 .

4. Питання ухвали суду: Особою якої статі виконано підпис у договорі іпотеки №1/16/к/3-2 від 07.10.2016, у договорі про внесення змін та доповнень №1 до договору іпотеки №1/16/к/3-2 (без оформлення заставної) від 27.03.2017, у договорі про внесення змін та доповнень №2 до договору іпотеки №1/16/к/3-2 (без оформлення заставної) від 19.09.2017, посвідчених приватним нотаріусом Бондаренко В.Г.?, - не вирішувалося з причин, викладених у п.3 дослідницької частини висновку експертів. Так, питання ухвали суду: Особою якої статі виконано підпис у договорі іпотеки №1/16/к/3-2 від 07.10.2016, у договорі про внесення змін та доповнень №1 до договору іпотеки №1/16/к/3-2 (без оформлення заставної) від 27.03.2017, у договорі про внесення змін та доповнень №2 до договору іпотеки №1/16/к/3-2 (без оформлення заставної) від 19.09.2017, посвідчених приватним нотаріусом Бондаренко В.Г.?, - не вирішувалося у зв`язку з тим, що питання 1-3 даної ухвали вирішені у категоричній позитивній формі.

Також матеріали справи свідчать, що приватним нотаріусом Виноградовою В.Ю. посвідчено за реєстровим № 839 договір купівлі продажу Нерухомого майна від 16.07.2021 укладений між ОСОБА_2 (продавець) та ОСОБА_8 (покупець). Пунктом 1.1 та 1.2 зазначеного договору купівлі-продажу визначено, що за цим договором продавець зобов`язується передати Нерухоме майно у власність покупця, а покупець зобов`язується прийняти майно у власність та сплатити обумовлену грошову суму. Житловий будинок, що відчужується за даним договором розташований за адресою: АДРЕСА_1 та має наступні характеристики: житловий будинок літ. Я-7, загальна площа 1774, 0 кв.м., житлова площа 595, 5 кв.м. Житловий будинок розташовано на земельній ділянці площею 0,0705 га. Кадастровий № :03:306:0020. Пунктами 3.1. та 3.3. договору купівлі-продажу визначено, що продаж Нерухомого майна зчиняється за 3 125 000, 00 грн. які були одержані продавцем від покупця до підписання цього договору. Згідно звіту про оцінку майна, зробленого ТОВ «Архекспертус» від 15.07.2021, ринкова вартість Нерухомого майна складає 3 125 000, 00 грн.

Після внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про право власності ОСОБА_8 , приватним нотаріусом Виноградовою В.Ю. посвідчено за реєстровим №840 договір іпотеки від 16.07.2021, відповідно до якого ОСОБА_9 передав Нерухоме майно в іпотеку ОСОБА_3 з метою забезпечення виконання зобов`язань за договором позики, укладеним між ОСОБА_8 02.04.2021 в сумі 30 085 000, 00 грн.

5. Норми права та мотиви, з яких виходить господарський суд при прийнятті рішення

Статтею 193 ГК України передбачено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Статтею 629 ЦК України передбачено, що Договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до статті 1 Закону України Про іпотеку (наводиться редакція на момент спірних дій щодо припинення іпотеки), іпотека - вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Статтею 3 Закону України Про іпотеку встановлено, що іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду.

Взаємні права і обов`язки іпотекодавця та іпотекодержателя виникають з моменту державної реєстрації іпотеки відповідно до закону.

Іпотека має похідний характер від основного зобов`язання і є дійсною до припинення основного зобов`язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

У разі порушення боржником основного зобов`язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.

Пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації.

За рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов`язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов`язання (стаття 7 Закону України Про іпотеку).

Статтею 4 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації відповідно до закону.

Згідно зі ст.9 Закону України «Іпотеку» іпотекодавець має право виключно на підставі згоди іпотекодержателя:ередавати предмет іпотеки у наступну іпотеку; відчужувати предмет іпотеки тощо.

Згідно зі ст.11 Закону України «Про іпотеку» майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов`язання виключно в межах вартості предмета іпотеки. У разі задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмета іпотеки майновий поручитель набуває права кредитора за основним зобов`язанням.

Статтею 12 Закону України «Про іпотеку» передбюачено, що правочин щодо відчуження іпотекодавцем переданого в іпотеку майна або його передачі в неаступну іпотеку, спільну діяльність, лізинг, оренду чи користування без згоди іпотекодержателя є недійсним.

Статтею 17 Закону України «Про іпотеку» визначені підстави припинення іпотеки. Так, іпотека припиняється у разі: припинення основного зобов`язання або закінчення строку дії іпотечного договору; реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону; набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки; визнання іпотечного договору недійсним; знищення (втрати) переданої в іпотеку будівлі (споруди), якщо іпотекодавець не відновив її. Якщо предметом іпотечного договору є земельна ділянка і розташована на ній будівля (споруда), в разі знищення (втрати) будівлі (споруди) іпотека земельної ділянки не припиняється; з інших підстав, передбачених цим Законом.

Наступні іпотеки припиняються внаслідок звернення стягнення за попередньою іпотекою.

Відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

Стаття 23 Закону України Про іпотеку передбачає, що у разі переходу права власності (права господарського відання) на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою. Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов`язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо інше не передбачено законом. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Згідно зі ст. 35 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення основного зобов`язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов`язань, вимога про виконання порушеного зобов`язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору.

Положення частини першої цієї статті не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку.

Вимога, встановлена частиною першою цієї статті, не перешкоджає іпотекодержателю здійснювати свої права, визначені цим Законом та/або іпотечним договором, без попереднього повідомлення іпотекодавця, якщо викликана таким повідомленням затримка може спричинити знищення, пошкодження чи втрату предмета іпотеки.

Статтею 39 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, об`єкта незавершеного будівництва, майбутнього об`єкта нерухомості, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації (у разі необхідності); спосіб реалізації предмета іпотеки; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки.

У разі визначення судом способу реалізації предмета іпотеки шляхом проведення електронного аукціону ціна предмета іпотеки у рішенні суду не зазначається та визначається при його примусовому виконанні на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Рішенням Конституційного Суду України від 14.07.2020 №8-р/2020 за наслідком розгляду конституційної скарги ОСОБА_10 щодо відповідності Конституції України (конституційності) положень частин першої, другої статті 23 Закону України "Про іпотеку" від 5 червня 2003 року N 898-ІУ зазначену норму закону визнано такою, що відповідає Конституції України (є конституційною). У вказаному рішенні Конституційний Суд України зазначає, що: «Особливістю цього виду забезпечення виконання зобов`язання (іпотеки) є те, що обтяження майна іпотекою відбувається незалежно від зміни власника такого майна, тому стосовно кожного наступного власника іпотечного майна виникають ризики настання відповідальності перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов`язання, зокрема звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до правового висновку Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду (постанова від 15.09.2020 по справі № 918/80/19): «За змістом статей 3, 18 Закону України "Про іпотеку" іпотека виникає на підставі укладеного у письмовій формі і нотаріально посвідченого іпотечного договору, закону або рішення суду. Відповідно до статті 4 Закону України "Про іпотеку" обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації відповідно до закону. Тобто із виникненням іпотеки на законних підставах виникає обтяження нерухомого майна іпотекою, яке підлягає державній реєстрації. При цьому із врахуванням висновків Верхового суду у справі №910/10987/18 припинення державної реєстрації обтяження нерухомого майна іпотекою не передбачає припинення іпотеки, якщо договір іпотеки залишається дійсним та іпотека не припинена на законних підставах.

Так, враховуючи наведені норми матеріального права та правові висновки судових інституцій, суд дійшов висновку, що матеріали справи доводять наявність підстав для визнання за Позивачем права іпотекодержателя та для звернення стягнення на предмет іпотеки, оскільки:

таке право виникло на підставі чинного договору іпотеки, укладеного між АБ "УКРГАЗБАНК" та ОСОБА_2 (Іпотекодавець) 07.10.2016 №1/16/к/3-2 без оформлення заставної, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г. за реєстровим № 638. Твердження Відповідача-2 про те, що вона не укладала та не підписувала зазначений договір та зміни до нього, не доводиться матеріалами справи та спростовується результатами судової експертизи, проведеной у справі, а також копією відповіді Державної авіаційної служби України на адвокатський запит (арк.с. 224-231 Т.5), згідно з якою спростовується факт неможливості підписання ОСОБА_2 спірного договору;

право іпотекодержателя Позивача було зареєстровано в день укладення Договору іпотеки - 07.10.2016 приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г., про що внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію іпотеки (помер запису 16802148) та запис про державну реєстрацію обтяження - заборони на нерухоме майно (номер запису 16802163);

подальші події щодо державної реєстрації припинення іпотеки свідчать про відсутність на це фактичних та законних підстав, передбачених статтею 17 Закону України «Про іпотеку»;

наступне відчуження предмету іпотеки за договором купівлі-продажу та подальша передача в іншу іпотеку відбулась без згоди іпотекодержателя- Позивача;

записи та відомості в Державному реєстрі прав про припинення іпотеки не відповідають відомостям, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії, а у разі їх невідповідності пріоритет мають відомості, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії. Так, факт нотаріального засвідчення заяви від імені керівника ПАТ АБ «Укргазбанк» Кравець А.М. від 24.03.2021 про зняття іпотеки спростовується матеріалами справи у вигляді письмової відповіді приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу Тарас О.В. вих. №61 від 02.08.2021 на запит АБ УКРГАЗБАНК про те, що нотаріус не посвідчувала заяву від 24.03.2021 про зняття іпотеки та заборони. Також нотаріус повідомила, що за реєстраційним номером 685, нею здійснено 05.07.2021 нотаріальну дію щодо засвідчення підпису на заяві матері на тимчасову поїздку за кордон своєї дитини (арк.с. 66 Т.2). Також Позивач надав довідку, якою засвідчив, що Голова Правління АБ УКРГАЗБАНК ОСОБА_11 24.03.2021 знаходився за основним місцем роботи у м. Києві по вул. Б.Хмельницького, 16-22 та не перебував в цей день у відрядженні, зокрема, у місті Дніпро;

таким чином, оскільки обставини для припинення іпотеки за Позивачем відсутні, суд доходить висновку про чинність та пріоритет іпотеки Позивача та необхідність відновлення записів про обтяження майна такою іпотекою, оскільки документального підтвердження підстав для припинення державної реєстрації обтяження майна іпотекою у матеріалах справи немає.

Враховуючи вищевказане, іпотека є дійсною для Відповідача-1 як поточного власника нерухомого майна, оскільки її чинність визначається з дати внесення первинного запису до відповідних реєстрів та не пов`язується лише з фактом наявності таких записів протягом певного часового проміжку і Банк, як іпотекодержатель, вправі пред`явити до Відповідача-1 вимоги про звернення стягнення на Предмет іпотеки.

6. Висновки господарського суду за результатами вирішення спору

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, підтвердженими належними доказами і тому підлягають задоволенню з урахуванням зменшення під час розгляду справи суми боргу основних боржників за кредитними зобов`язаннями.

За результатами вирішення спору судові витрати щодо судового збору у справі підлягають покладенню на Відповідача в силу статті 129 ГПК України.

Керуючись статтями 2, 73, 74, 76, 77-79, 86, 91, 129, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк "Укргазбанк" до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити частково.

Визнати за АБ УКРГАЗБАНК право іпотекодержателя щодо житлового буд. АДРЕСА_1 та має наступні характеристики: житловий будинок літ. Я-7, загальною площею 1 774, 0 кв.м., житловою площею 595, 5 кв.м., на підставі договору іпотеки без оформлення заставної від 07.10.2016 №1/16/к/3-2, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г. за реєстровим №638 укладеним між АБ УКРГАЗБАНК та ОСОБА_2 ;

Звернути стягнення на предмет за договором іпотеки без оформлення заставної від 07.10.2016 №1/16/к/3-2, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренко В.Г. за реєстровим №638 укладеним між АБ УКРГАЗБАНК та ОСОБА_2 ;, а саме: житловий буд. АДРЕСА_1 та має наступні характеристики: житловий будинок літ. Я-7, загальною площею 1 774, 0 кв.м., житловою площею 595, 5 кв.м.

Встановити спосіб реалізації житлового будинку АДРЕСА_1 та має наступні характеристики: житловий будинок літ. Я-7, загальною площею 1 774,0 кв.м., житловою площею 595,5 кв.м. шляхом проведення прилюдних торгів предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження з дотриманням вимог Закону України Про іпотеку з визначенням початкової ціни нерухомого майна, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій;

З вартості реалізації предмету іпотеки: житлового будинку АДРЕСА_1 та має наступні характеристики: житловий будинок літ. Я-1. загальною площею 1 774, 0 кв.м., житловою площею 595, 5 кв.м., задовольнити вимоги АБ "УКРГАЗБАНК" за генеральним кредитним договором №1/16/к від 07.10.2016 в розмірі 2 189 295,71 (два мільйони сто вісімдесят дев`ять тисяч двісті дев`яносто п`ять) євро 71 євроцентів, 2 340 499,49 (два мільйони триста сорок тисяч чотириста дев`яносто дев`ять) доларів США 49 центів та 19 067 886,12 (дев`ятнадцять мільйонів шістдесят сім тисяч вісімсот вісімдесят шість грн 12 коп.) гривень 17 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_42 ; ІНФОРМАЦІЯ_1 ) на користь Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк "Укргазбанк" (03087, м.Київ, вул.Єреванська, 1, ) 109135,00 грн судового збору.

Стягнути з ОСОБА_2 ( АДРЕСА_5 , ідентифікаційний номер НОМЕР_43 ; ІНФОРМАЦІЯ_2 ) на користь Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк "Укргазбанк" (03087, м.Київ, вул.Єреванська, 1, ) 109135,00 грн судового збору.

В решті провадження закрити.

Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 ГПК України.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 11.08.2023

Суддя Н.Б. Кеся