УХВАЛА

м. Київ

07.08.2023Справа № 910/12271/23

Суддя Господарського суду міста Києва Демидов В.О., розглянувши матеріали позовної заяви Національної академії образотворчого мистецтва і архітектури (04053, місто Київ, вулиця Вознесенський узвіз, будинок 20) до Приватного підприємства "ЕММА" (04053, місто Київ, вул. Смірнова-Ласточкіна, будинок 20, корпус 2) про стягнення 317 855,94 грн, розірвання договору та виселення,

В С Т А Н О В И В:

02.08.2023 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Національної академії образотворчого мистецтва і архітектури (далі позивач) до Приватного підприємства "ЕММА" (далі відповідач) про стягнення 317 855,94 грн, розірвання договору та виселення, та передана 03.08.2023 судді Демидову В.О. відповідно до автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 11 жовтня 2006 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву (далі - Орендодавець) та Приватним підприємством «ЕММА» (далі - відповідач/Орендар), укладено Договір оренди №3601 нерухомого майна, що належить до державної власності від 11 жовтня 2006 року (далі - Договір оренди №3601).

Згідно Договору №3601/07 від 28.03.2012 про внесення змін до договору оренди нерухомого майна №3601 від 11.10.2006р., відповідачу передано в оренду майно загальною площе 271,12 м2; цільове призначення - для розміщення офісу (67,00 м2) та видавництва вітчизняних книжок (204,12 м2), згідно п.1.1. Договору оренди №3601.

За користування Майном, Договором оренди №3601, в редакції Договору №3601/13 від 31.05.2017 про внесення змін до договору оренди нерухомого майна від 11.10.2006 №3601, передбачена сплата орендної плати у розмірі визначеному п. 3.1. і п.3.2 розділу 3 даного договору.

Як вказує позивач, відповідно до розрахунку останнього, станом на 31.05.2023 р., заборгованість відповідача по орендній платі перед Позивачем складає 88509,64 грн.

Враховуючи вищевикладене позивач просить стягнути з відповідача 317 855,94 грн., розірвати Договір оренди №3601 нерухомого майна, що належить до державної власності від 11 жовтня 2006 року, що укладено між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву () та Приватним підприємством «ЕММА» (), (в редакції Договору від 31.05.2017 №3610/13) та зобов`язати Приватне підприємство «Емма» в примусовому порядку, звільнити (висилити) та повернути державі в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву об`єкт оренди - державне нерухоме майно: частину нежилого приміщення загальною площею 271,12 кв.м, корпус 2 на 1-му поверсі, яке розміщене за адресою: Вознесенський узвіз, 20, корпус 2, поверх 1, м. Київ, шляхом передачі по акту приймання-передачі балансоутримувачу даного державного майна - Національній академії образотворчого мистецтва і архітектури.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про наявність підстав для залишення її без руху, з огляду на таке.

Подана позовна заява не відповідає вимогам статей 162, 164 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку з чим підлягає залишенню без руху з посиланням на положення статті 174 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи наступне.

Залишення позовної заяви без руху - це тимчасовий захід, який застосовується судом з метою усунення позивачем недоліків позовної заяви та дотримання порядку її подання, визначеного Господарським процесуальним кодексом України.

Відповідно до пункту 2 частини 1 статті 164 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що до позовної заяви додаються документи, які підтверджують: сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Відповідно до ч.1 статті 4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

За приписами статті 4 Закону України "Про судовий збір", судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі. За подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру ставка судового збору встановлюється у розмірі 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (2684 грн. 00 коп.) та не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (868 350 грн. 00 коп.).

Позивачем заявлено дві немайнові вимоги, а саме:

- розірвати Договір оренди №3601 нерухомого майна, що належить до державної власності від 11 жовтня 2006 року, що укладено між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву () та Приватним підприємством «ЕММА» (), (в редакції Договору від 31.05.2017 №3610/13);

- зобов`язати Приватне підприємство «Емма» в примусовому порядку, звільнити (висилити) та повернути державі в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву об`єкт оренди - державне нерухоме майно: частину нежилого приміщення загальною площею 271,12 кв.м, корпус 2 на 1-му поверсі, яке розміщене за адресою: Вознесенський узвіз, 20, корпус 2, поверх 1, м. Київ, шляхом передачі по акту приймання-передачі балансоутримувачу даного державного майна - Національній академії образотворчого мистецтва і архітектури.

За подання даної позовної заяви в частині немайнових вимог необхідно сплатити судовий збір у розмірі 5368,00 грн., однак позивачем не надано доказів сплати судового збору у розмірі 2684,00 (1 немайнова вимога).

З огляду на вищевикладене, для усунення недоліків позовної заяви позивачу необхідно надати суду:

- докази сплати судового збору у розмірі 2684,00 грн.

Згідно з частинами 1 та 2 статті 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

За таких обставин, оскільки подана позивачем позовна заява не відповідає вимогам статей 162, 164 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне залишити її без руху та надати позивачу строк для усунення вищевказаних недоліків.

Керуючись статтями 162, 164, 174 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Національної академії образотворчого мистецтва і архітектури - залишити без руху.

2. Встановити позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали.

3. Встановити позивачу спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом подання до суду:

- докази сплати судового збору у розмірі 2684,00 грн;

4. Попередити позивача про наслідки недотримання вимог ухвали про залишення позовної заяви без руху, передбачені частиною 4 статті 174 Господарського процесуального кодексу України, за яким позовна заява повертається позивачеві, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви, яку залишено без руху.

5. Ухвала набирає законної сили 07.08.2023 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Владислав ДЕМИДОВ