ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"07" серпня 2023 р. Справа№ 910/4293/22

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Тищенко О.В.

суддів: Тарасенко К.В.

Шаптали Є.Ю.

перевіривши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільвер Кепітал Холд» на рішення Господарського суду міста Києва від 05.07.2023 (повний текст рішення складено та підписано 17.07.2023)

у справі № 910/4293/22 (суддя Ломака В.С.)

за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Таврійська перспектива»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільвер Кепітал Холд»

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - 1) ОСОБА_1 ,

2) Товариство з обмеженою відповідальністю «Пугу-Пугу»,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - 3) Товариство з обмеженою відповідальністю «Вест Активс»

4) Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тавтєлєв Андрій Валентинович

про визнання недійсною довіреності та договору, визнання права іпотекодержателя, скасування рішень про державну реєстрацію, поновлення державної реєстрації речового права та обтяження,

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 05.07.2023 позовні вимоги задоволені частково.

Визнано недійсним з моменту укладення Договір про розірвання іпотечного договору, що укладений у місті Києві 22.12.2020 року між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Таврійська перспектива» і Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільвер Кепітал Холд» та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тавтєлєвим А.В. і зареєстрований в реєстрі за № 1846.

Визнано за Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Таврійська перспектива» право іпотекодержателя на нежитлову будівлю загальною площею 1 571,00 м2, що знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Суздальська, будинок 13, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Сільвер Кепітал Холд» на праві приватної власності згідно з Актом оцінки та прийому-передачі майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільвер Кепітал Холд», серія та номер: 703, 704, виданий 30.04.2020 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тавтєлєвим А.В. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000) та визнати Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Таврійська перспектива» іпотекодержателем вказаної нежитлової будівлі на підставі та на умовах іпотечного договору від 08.09.2020, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тавтєлєвим А.В. і зареєстрований в реєстрі за № 1354.

Скасовано рішення про державну реєстрацію припинення іпотеки, індексний номер рішення: 55856287 від 22.12.2020, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тавтєлєвим А.В., яким у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень до запису про іпотеку за номером 38086228 внесено відомості про припинення права іпотеки Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Таврійська перспектива» щодо нежитлової будівлі загальною площею 1 571,00 м2, що знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Суздальська, будинок 13, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Сільвер Кепітал Холд» на праві приватної власності згідно з Актом оцінки та прийому-передачі майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільвер Кепітал Холд», серія та номер: 703, 704, виданий 30.04.2020 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тавтєлєвим А.В. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000).

Скасовано рішення про державну реєстрацію припинення обтяження - заборони на нерухоме майно, індексний номер рішення: 55855697 від 22.12.2020, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тавтєлєвим А.В., яким у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень до запису про обтяження за номером 38086216 внесено відомості про припинення права іпотеки Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Таврійська перспектива» щодо нежитлової будівлі загальною площею 1 571,00 м2, що знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Суздальська, будинок 13, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Сільвер Кепітал Холд» на праві приватної власності, згідно з Актом оцінки та прийому-передачі майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільвер Кепітал Холд», серія та номер: 703, 704, виданий 30.04.2020 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тавтєлєвим А.В. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000).

Поновлено у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію речового права іпотеки за Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Таврійська перспектива» на підставі іпотечного договору, який укладений у місті Київ 08.09.2020 між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Таврійська перспектива» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільвер Кепітал Холд», який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тавтєлєвим А.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1354, щодо нежитлової будівлі загальною площею 1 571,00 м2, що знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Суздальська, будинок 13, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Сільвер Кепітал Холд» на праві приватної власності згідно з Актом оцінки та прийому-передачі майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільвер Кепітал Холд», серія та номер: 703, 704, виданий 30.04.2020 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тавтєлєвим А.В. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000).

Поновлено у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію обтяження (заборони) на підставі іпотечного договору, що укладений у місті Київ 08.09.2020 між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Таврійська перспектива" та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільвер Кепітал Холд», який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тавтєлєвим А.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1354 щодо нежитлової будівлі загальною площею 1 571,00 м2, що знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Суздальська, будинок 13, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Сільвер Кепітал Холд» на праві приватної власності згідно з Актом оцінки та прийому-передачі майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільвер Кепітал Холд», серія та номер: 703, 704, виданий 30.04.2020 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тавтєлєвим А.В. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000), та яке було зареєстровано у державному реєстрі за № 1355.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільвер Кепітал Холд» на користь Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Таврійська перспектива» 14 886 грн. 00 коп. судового збору за подання позову, а також 1 063 грн. 29 коп. судового збору за подання заяви про забезпечення позову.

У задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

У задоволенні усного клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільвер Кепітал Холд» про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою господарського суду міста Києва від 08.07.2022 року № 910/4293/22, - відмовлено.

Не погоджуючись з ухваленим рішенням суду першої інстанції, Товариство з обмеженою відповідальністю «Сільвер Кепітал Холд» 04.08.2023 звернулося безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою, у якій просить суд скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 05.07.2023 у справі № 910/4293/22 в частині задоволених позовних вимог та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу № 910/4293/22 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Тищенко О.В. судді: Шаптала Є.Ю., Тарасенко К.В.

З огляду на те, що апеляційна скарга надійшла до Північного апеляційного господарського суду без матеріалів справи № 910/4293/22, що унеможливлює розгляд поданої апеляційної скарги, колегія суддів вважає за необхідне витребувати матеріали даної справи у суду першої інстанції та відкласти вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги, які визначені главою 1 розділу IV Господарського процесуального кодексу України, за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільвер Кепітал Холд» на рішення Господарського суду міста Києва від 05.07.2023 у справі № 910/4293/22.

Керуючись ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,

У Х В А Л И В :

1. Витребувати у Господарського суду міста Києва матеріали справи № 910/4293/22 та невідкладно надіслати їх до Північного апеляційного господарського суду.

2. Відкласти вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги, які визначені главою 1 розділу IV Господарського процесуального кодексу України, за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільвер Кепітал Холд» на рішення Господарського суду міста Києва від 05.07.2023 у справі № 910/4293/22.

3. Копію ухвали надіслати учасникам справи та Господарському суду міста Києва.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя О.В. Тищенко

Судді К.В. Тарасенко

Є.Ю. Шаптала