ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

10.08.2023м. ХарківСправа № 922/4415/21

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Калантай М.В.

розглянувши матеріали по справі

за позовом Керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова в інтересах держави, в особі Харківської міської ради, м.Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Крафт техносервіс", м.Харків за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Державного реєстратора Дергачівської міської ради Зоткіна Сергія Володимировича, м.Дергачі Харківської області, Державного реєстратора Малоданилівської селищної ради Харківського району Жбадинського Олега Михайловича, смт.Мала Данилівка Харківської області
про розірвання договору оренди землі, повернення земельної ділянки та скасування рішень

ВСТАНОВИВ:

Керівник Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова (надалі - прокурор) в інтересах держави в особі Харківської міської ради (надалі - позивач) звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Крафт Техносервіс" (надалі - відповідач), в якому просить: 1) Розірвати договір оренди землі від 27.12.2019, укладений між Харківською міською радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Крафт техносервіс" (); 2) Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Крафт Техносервіс" () повернути Харківській міській раді земельну ділянку площею 0,3540га з кадастровим номером :04:004:0078 по вул. Сумській, 130-Б в м.Харкові з приведенням їх у придатний для використання стан, який існував до початку дій щодо самовільного будівництва включаючи знесення будь-якого самочинно збудованого нерухомого майна, а також поновлення стану ділянки після проведених земельних робіт; 3) Визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Печенізької районної державної адміністрації Зоткіна C.B. від 28.07.2020 індексний номер рішення 53280775; 4) Визнати незаконним та скасувати рішення державних реєстраторів за переліком, наведеним у позовній заяві (з урахуванням заяви №55-982вих22 від 18.02.2022 про виправлення описки).

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 28.06.2023 призначено судову експертизу.

07 серпня 2023 року до Господарського суду Харківської області надійшли матеріали справи, а також клопотання судового експерта Кирилової Л.І. від 01.08.2023 про надання додаткових матеріалів та призначення обстеження, необхідних для проведення експертизи № 21581.

У даному клопотанні судовий експерт для проведення експертизи просить надати:

1. Розглянути питання щодо уточнення призначеної експертизи, а саме можливості призначення комісійної експертизи у відповідності до ст. 105 ГПК України та п. 1.2.14. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, у зв`язку із великою площею об`єктів дослідження (більше 17000 кв.м).

2. Надати правовстановлюючі документи "Крафт техносервіс" на об`єкт нерухомого майна - житловий комплекс "Urban One Sumskaya" по вул. Сумська, 130-Б в м. Харкові.

3. Надати технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна за вище вказаною адресою.

4. Надати завдання на проектування об`єкту нерухомого майна - житловий комплекс "Urban One Sumskaya" за вище вказаною адресою.

5. Надати містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки для будівництва об`єкту нерухомого майна - житловий комплекс "Urban One Sumskaya" за вище вказаною адресою.

6. Надати в повному обсязі передпроектні пропозиції по об`єкту реконструкції або нового будівництва за вище вказаною адресою, (стадія ПП).

7. Надати в повному обсязі проект об`єкту реконструкції або нового будівництва за вище вказаною адресою (стадія П).

8. Надати в повному обсязі робочу документацію об`єкту реконструкції або нового будівництва за вище вказаною адресою (стадія РД).

9. Експертний звіт щодо розгляду проектної документації на реконструкцію або будівництво за вище вказаною адресою (в повному обсязі).

10. Надати виконавчу документацію (акти виконаних робіт, акти на приховані роботи, журнал ведення робіт, журнали авторського та технічного нагляду) по об`єкту за вище вказаною адресою.

11. Забезпечити прибуття, належні умови праці, а також безперешкодне обстеження об`єктів дослідження вул. Сумська, 130-Б в м. Харкові. Обстеження буде проводитись після надання додаткових матеріалів та оплати. Дату обстеження узгодити з експертом за тел. .

Судовий експерт також звернув увагу, що відповідно до вимог п. 3.4 розділу III "Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень", затв. наказом МЮУ від 08.10.1998 № 53/5 (із змінами та доповненнями), усі документи мають бути пронумеровані, прошнуровані, прошиті у хронологічному порядку та в упаковці, яка забезпечує їх збереження, та засвідчуються особою у передбаченому законодавством порядку. Ксерокопії документів повинні бути добре читаючими та завіреними у встановленому законом порядку.

Згідно з пунктом 2 частини 6 статті 69 ГПК України експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Частинами 2, 3 статті 102 ГПК України передбачено, що експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання.

При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі та розглянути клопотання судового експерта у підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі № 922/4415/21 поновити.

2. Призначити підготовче засідання на 16 серпня 2023 року о 13:00.

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 3-й поверх, зал № 319.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

5. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

6. Ухвалу підписано 10.08.2023.

Суддя М.В. Калантай