УХВАЛА

м. Київ

01.08.2023Справа № 910/10357/22
Господарський суд міста Києва, в складі судді Баранова Д.О., дослідивши матеріали господарської справи

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський тупик 7Б" (01042, м. Київ, Тверський тупик, будинок 7Б, ідентифікаційний код 43856014)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Акант Форм" (03150, м. Київ, вул. Ямська, будинок 41, офіс 2, ідентифікаційний код 43576611)

про стягнення 1 255 836, 36 грн,

без повідомлення (виклику) учасників справи

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва звернулося Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський тупик 7Б" з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Акант Форм" про стягнення заборгованості в розмірі 1 255 836, 36 грн, з яких: 936 408, 00 грн - основного боргу, 75 110, 88 грн - пені, 214 757, 57 грн - інфляційних втрат, 29 559, 91 грн - 3% річних.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що особа, яка є власником приміщення і, в свою чергу співвласником будинку, в якому створено ОСББ, зобов`язана брати участь у витратах на управління, утримання та збереження будинку, а об`єднання наділено правом у разі нездійснення цією особою таких дій звернутись до суду з позовом про стягнення нарахованих платежів по чим витратам.

ТОВ "Акант Форм" є власником нерухомого майна багатоквартирного будинку та прибудинкової території за адресою: місто Київ, Тверський тупик 7Б, зокрема, трьох квартир: загальною площею 229,8 кв.м, № 102; загальною площею 240,4 кв.м, № 103, загальною площею 239,2 кв.м, № 103/1.

Згідно ст. 20 ЗУ "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів, утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, щоперебувають у його власності.

Загальна площа нерухомого майна, що належить ТОВ "Акант Форм" на праві власності, становить 709,4 кв.м., у зв`язку з чим, за розрахунком позивача, розмір одноразового цільового внеску згідно рішення Загальних зборів від 19.09.2020 складає 120 (сто двадцять) грн. та дорівнює з розрахунку на 709,4 кв.м. - 85 128,00 грн; розмір одноразового цільового внеску згідно рішення Загальних зборів від 18.07.2021 складає 1 200 (одну тисячу двісті) грн. та дорівнює з розрахунку на 709,4 кв.м. - 851 280,00 грн.

До 15.08.2021 необхідно було сплатити 50% суми одноразового цільового внеску, що дорівнює сумі 425 640, 00 грн та до 15.12.2021 необхідно було сплатити 50% суми одноразового цільового внеску, що дорівнює сумі 425 640, 00 грн.

Втім, позивач вказує, що свої зобов`язання відповідач не виконував і не виконує, не надаючи при цьому жодних заперечень щодо розрахунку заборгованості, з огляду на що й виникла необхідність звернення до суду з даним позовом про стягнення основного боргу в сумі 936 408, 00 грн, а також пені, інфляційних втрат та 3% річних, у зв`язку з простроченням виконання грошових зобов`язань.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 01.02.2023 позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський тупик 7Б" задоволено; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Акант Форм" на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський тупик 7Б" основний борг в сумі 936 408 (дев`ятсот тридцять шість тисяч чотириста вісім) грн 00 коп., пеню в сумі 75 110 (сімдесят п`ять тисяч сто десять) грн 88 коп., інфляційні втрати в сумі 214 757 (двісті чотирнадцять тисяч сімсот п`ятдесят сім) грн 57 коп., 3% річних в сумі 29 559 (двадцять дев`ять тисяч п`ятсот п`ятдесят дев`ять) грн 91 коп. витрати на професійну правничу допомогу в сумі 11 500 (одинадцять тисяч п`ятсот) грн 00 коп. та судовий збір в сумі 18 837 (вісімнадцять тисяч вісімсот тридцять сім) грн 55 коп.

При ухваленні рішення судом не в повному обсязі було вирішено питання про судові витрати, зокрема, щодо гонорару успіху, у зв`язку з чим, ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.02.2023 було призначено судове засідання на 15.03.2023.

Судове засідання 15.03.2023 не відбулось, у зв`язку з направленням матеріалів справи № 910/10357/22 до суду апеляційної інстанції.

25.07.2023 до Господарського суду міста Києва повернулися матеріали справи № 910/10357/22.

Оскільки, при ухваленні рішення судом не в повному обсязі було вирішено питання про судові витрати, зокрема, щодо гонорару успіху та зважаючи на повернення матеріалів справи до суду першої інстанції, суд вважає за необхідне призначити судове засідання з метою вирішення даного питання.

Керуючись ст. 234, 244 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Судове засідання призначити на 30.08.23 о 14:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 18.

2. Учасникам процесу направити у засідання своїх представників, повноваження, яких повинні бути оформлені у відповідності з вимогами ст. 60 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

3. Запропонувати учасникам судового процесу брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою Системи відеоконференцзв`язку (ВКЗ) у порядку ст. 197 Господарського процесуального кодексу України.

4. Повідомити учасникам судового процесу обліковий запис Системи відеоконференцзв`язку (ВКЗ) судді Баранова Д.О. - .

5. Запропонувати учасникам судового процесу для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання подати до суду заяву (засобами поштового зв`язку, на електронну пошту суду (підписану, за наявності, електронним підписом) або до скриньки для кореспонденції, встановленої у приміщенні канцелярії суду) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою Системи відеоконференцзв`язку (ВКЗ) із зазначенням його облікового запису (логіну).

Ухвала набрала законної сили 01.08.2023 та оскарженню не підлягає.

Суддя Дмитро БАРАНОВ