ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"31" липня 2023 р. м. Одеса Справа № 916/3951/21
Господарський суд Одеської області у складі судді Лічмана Л.В.,

розглядаючи справу № 916/3951/21

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,КОРОЛЬОВА 17" (65114, м. Одеса, вул. Академіка Корольова, буд. 17)

до відповідачів: Одеської міської ради (65004, м. Одеса, площа Думська, буд. 1), Виконавчого комітету Одеської міської ради (65004, м. Одеса, площа Думська, буд. 1),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - Фізична особа-підприємець Антипенко Олександр Володимирович ( АДРЕСА_1 ),

про визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності, припинення права власності, визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію,

та за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,КОРОЛЬОВА 17" (65114, м. Одеса, вул. Академіка Корольова, буд. 17)

до відповідачів: Одеської міської ради (65004, м. Одеса, площа Думська, буд. 1), Фізичної особи-підприємця Антипенка Олександра Володимировича ( АДРЕСА_1 )

про визнання недійсним договору купівлі-продажу,

встановив:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,КОРОЛЬОВА 17" звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Одеської міської ради та Виконавчого комітету Одеської міської ради, згідно якої просить:

- визнати незаконним, скасувати свідоцтво про право власності САС 191369 від 12.09.2008 р. та припинити право власності територіальної громади в особі Одеської міської ради;

- визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію за територіальною громадою в особі Одеської міської ради від 23.09.2008 р.

В обґрунтування позовних вимог Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,КОРОЛЬОВА 17" посилається на те, що Одеською міською радою зареєстровано право власності на нежитлове приміщення підвалу № 589 за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Корольова, буд. 17 загальною площею 52,1 кв.м безпідставно, адже назване майно відноситься до допоміжних приміщень, які належать усім співвласникам багатоквартирного будинку.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 19.01.2022 р.: прийнято позовну заяву до розгляду; відкрито провадження у справі № 916/3951/21; призначено підготовче засідання за правилами загального позовного провадження; залучено до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - Фізичну особу-підприємця Антипенка Олександра Володимировича.

Крім того, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,КОРОЛЬОВА 17" звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Одеської міської ради та Фізичної особи-підприємця Антипенка Олександра Володимировича, згідно якої просить визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень підвалу № 589 загальною площею 52,1 кв.м, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Корольова, 17, від 13.12.2022 р., укладений між територіальною громадою міста Одеси в особі Одеської міської ради та Фізичною особою-підприємцем Антипенком Олександром Володимировичем, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Наталією Юріївною, зареєстрований в реєстрі за номером 2906.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 14.02.2022 р. (суддя Д`яченко Т.Г.), зокрема: прийнято позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,КОРОЛЬОВА 17" до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/370/22; призначено підготовче засідання за правилами загального позовного провадження.

Протокольною ухвалою Господарського суду Одеської області від 03.05.2022 р. по справі № 916/3951/21, зокрема: на підставі ст.173 ГПК України об`єднано справи № 916/3951/21 та № 916/370/22 в одне провадження, оскільки вимоги, заявлені по цим справам, пов`язані підставами виникнення та поданими доказами; присвоєно об`єднаним справам № 916/3951/21; повідомлено, що справа № 916/370/22 підлягає передачі судді Лічману Л.В.

На підставі розпорядження в.о. керівника апарату суду від 05.05.2022 р. № 54 здійснено повторний автоматичний розподіл справи № 916/3951/21 шляхом поєднання зі справою № 916/370/22 та передано на розгляд судді господарського суду Одеської області Лічману Л.В.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 14.06.2022 р. призначено по справі № 916/3951/21 судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, на вирішення експерта поставлено питання: яке функціональне призначення приміщень підвалу № 589 за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Корольова академіка, будинок 17, загальною площею 52,1 кв.м; чи належать приміщення підвалу № 589 за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Корольова академіка, будинок 17, загальною площею 52,1 кв.м до нежитлових (допоміжних).

Цією ж ухвалою експертній установі для проведення дослідження надано матеріали господарської справи № 916/3951/21, оплату вартості експертизи покладено на Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,КОРОЛЬОВА 17", зупинено провадження у справі № 916/3951/21 на час проведення експертизи.

Супровідним листом керівника апарату Господарського суду Одеської області від 27.06.2022 р. надіслано матеріали справи № 916/3951/21 до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

19.07.2023 р. на адресу Господарського суду Одеської області від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшли із супровідним листом (зареєстрований за вх. № 24533/23) матеріали справи № 916/3951/21 разом з висновком експерта від 22.05.2023 р. № 22-2887 за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідно до ст.230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

Враховуючи викладене, те, що підстави, які зумовили зупинення провадження у справі, усунуто, господарський суд поновлює провадження у справі.

Відповідно до ч.ч.1,2,3,6 ст.120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Суд викликає або повідомляє експерта, перекладача, спеціаліста, а у випадках термінової необхідності, передбачених цим Кодексом, - також учасників справи телефонограмою, телеграмою, засобами факсимільного зв`язку, електронною поштою або повідомленням через інші засоби зв`язку (зокрема мобільного), які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику.

Враховуючи поновлення провадження у справі, суд повідомляє представників учасників справи про наступне підготовче засідання.

Керуючись ст.ст.120,121,230,233,234,235 ГПК України, постановив:

1. Поновити провадження у справі № 916/3951/21.

2. Повідомити учасників справи про підготовче засідання, яке відбудеться "15" серпня 2023 р. об 11:20. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 29, в залі суд. засідань № 9 (4-й поверх), тел. (0482)307-988.

3. Неявка представників учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце проведення підготовчого засідання, не перешкоджає його проведенню.

4. Запропонувати учасникам справи викласти свої міркування стосовно висновку експерта від 22.05.2023 р. № 22-2887, наданого за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи.

5. Повідомити учасників справи про наявну у суду можливість забезпечити їм участь у підготовчому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням онлайн сервісу відеозв`язку ,,EASYCON".

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала законної сили 31.07.2023 року та оскарженню не підлягає.

Копію ухвали надіслати:

- представнику Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,КОРОЛЬОВА 17" Ростомову Гранту Артуровичу на електронну пошту: ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- Одеській міській раді та Виконавчому комітету Одеської міської ради на електронну пошту: ;

- Фізичній особі-підприємцю Антипенку Олександру Володимировичу на адресу: АДРЕСА_1 .

Про зміст цієї ухвали повідомити учасників процесу телефонограмами.

Суддя Л.В. Лічман