СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про призначення справи до розгляду

01 серпня 2023 року м. Харків Справа № 917/1068/22

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Істоміна О.А., суддя Попков Д.О., суддя Стойка О.В.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Приватного підприємства "Ворскла" (вх.№1332П/3) на рішення Господарського суду Полтавської області від 16.02.2023

у справі №917/1068/22 (суддя Сірош Д., повний текст рішення підписано 27.02.2023)

за позовом Керівника Решетилівської окружної прокуратура Полтавської області, вул.Покровська, 22, м.Решетилівка, Полтавська область, 38400

в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати функції держави у спірних правовідносин - Новосанжарська селищна рада Полтавського району Полтавської області, вул.Центральна, 23, смт. Нові Санжари, Полтавського району, Полтавської області

до Приватного підприємства "Ворскла", вул.Старосанжарська, 70, с.Старі Санжари, Полтавська область, 39313

про внесення змін до договору оренди землі шляхом визнання укладеною додаткової угоди,

ВСТАНОВИВ:

Керівник Решетилівської окружної прокуратура Полтавської області, звернувся з позовом в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати функції держави у спірних правовідносин - Новосанжарська селищна рада Полтавського району Полтавської області до Приватного підприємства "Ворскла", у якому просить внести зміни до договору оренди землі від 14.08.2020, укладеного Малоперещепинською сільською радою Новосанжарського району Полтавської області та ПП "Ворскла", шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі. Обґрунтовуючи позовні вимоги прокурор посилається на необхідність приведення договору оренди землі, укладеного Малоперещепинською сільською радою Новосанжарського району та ПП «Ворскла», у відповідність до вимог чинного законодавства у зв`язку зі зміною розміру нормативно - грошової оцінки орендованої земельної ділянки. Проте сторони не досягли згоди щодо зміни умов договору в добровільному порядку, що стало підставою для звернення прокурора до суду з цим позовом.

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 16.02.2023 у справі №917/1068/22 позов задоволено повністю. Внесено зміни до договору оренди землі від 14.08.2020, укладеного Малоперещепинською сільською радою Новосанжарського району Полтавської області та Приватним підприємством «Ворскла», шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі в наступній редакції: "Додаткова угода про внесення змін до Договору оренди землі укладеного б/н від 14 серпня 2020 року, зареєстрованого 16 вересня 2020 року за № 38304648 смт Нові Санжари 20 червня 2022 року

Новосанжарська селищна рада Полтавського району Полтавської області (), в особі селищного голови Супруна Геннадія Івановича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», в подальшому Орендодавець, з однієї сторони і ПП «Ворскла.», в особі директора Костюченко Людмили Григорівни, який діє на підставі Статуту, в подальшому Орендар, з іншої сторони, керуючись ст. 12, 93, 124 Земельного Кодексу України, ст. 288 Податкового кодексу України, ст. ст 21, 22, 23 Закону України «Про оренду землі», п. 5, 13, 32 Договору оренди укладеного б/н від 14 серпня 2020 року, зареєстрованого 16 вересня 2020 року за № 38304648, уклали додаткову угоду про наступне:

1. Внести зміни в договір оренди землі б/н від 14 серпня 2020 року, зареєстрований 16 вересня 2020 року за № 38304648, укладений Малоперещепинською сільською радою Новосанжарського району, Полтавської області та ПП «Ворскла», на земельну ділянку площею 127,7975 га, кадастровий номер :00:002:0040, а саме:

замінити сторону Орендодавець із Малоперещепинської сільської ради, в особі сільського голови Трояна Анатолія Григоровича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», на Новосанжарську селищну раду Полтавського району Полтавської області, в особі селищного голови Супруна Геннадія Івановича, що діє на підставі Закону 1.1.України «Про місцеве самоврядування в Україні».

1.2. Пункт 2 Договору викласти в наступній редакції:

«В оренду передається земельна ділянка площею 127,7975 га, в тому числі 122,12 га ріллі, 5,6775 га сіножаті».

1.3. Пункт 5 Договору викласти у наступній редакції:

«Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 2 019 657,10

гривень (два мільйони дев`ятнадцять тисяча шістсот п`ятдесят сім гривень 10 коп.)».

1.4. Пункт 9 Договору викласти у наступній редакції:

«Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 122,38 % відсотків від нормативної грошової оцінки землі, що складає

1 471 656,35 (два мільйони чотириста сімдесят одна тисяча шістсот п`ятдесят шість гривень 35 коп) грн в рік.

Орендна плата вноситься у грошовій формі помісячно в розмірі 205 971,35 грн, але не пізніше 25 числа поточного місяця на р/р UA0016620 ГУК у Полтавській обл/тг смт Нові Санжари, , банк Казначейство України (ЄАП), 18010600.»

2. Всі інші умови вищезазначеного договору залишаються незмінними.

3. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди землі укладеного б/н від 14 серпня 2020 року, зареєстрованого 16 вересня 2020 року за № 38304648 та набирає чинності після підписання сторонами та державної реєстрації.

3. Додаткова угода складена в двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у орендодавця, другий - у орендаря.

Орендодавець

Новосанжарська селищна рада Розрахунковий рахунок UA0016620 ГУК у Полтавській обл/тг смт Нові Санжари, 18010600,

Місце знаходження юридичної особи 39300, вулиця Центральна, 23 смт. Нові Санжари Полтавського району Полтавської області

Орендар ПП «Ворскла.»

Розрахунковий рахунок UA5084925 в AT ОТП БАНК в м. Київ МФО 300528, ІПН 14

Місце знаходження юридичної особи

39313, вул. Старосанжареька, 70 с. Старі Санжари Полтавського району Полтавської області

Підписи сторін". Присуджено до стягнення з ПП «Ворскла» (, вул. Старосанжарська, 70, село Старі Санжари, Полтавського району Полтавської області, 39313) на користь Полтавської обласної прокуратури (вулиця 1100 - річчя Полтави, 7, місто Полтава) р/р UA0006160, ДКСУ м.Київ 820172 ) витрати, понесені на сплату судового збору за подання позовної заяви в сумі 2.481,00 грн.

Відповідач з вказаним рішенням місцевого господарського суду не погодився, звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати зазначене рішення та прийняти нове рішення, яким в задоволенні позову - відмовити. Обґрунтовуючи апеляційну скаргу, апелянт посилається на те, що оскаржуване рішення прийняте з порушенням норм матеріального і процесуального права.

Відповідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.07.2023 сформовано склад колегії суддів Східного апеляційного господарського суду: головуючий суддя Істоміна О.А., судді Стойка О.В., Попков Д.О.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 10.07.2023 поновлено пропущений процесуальний строк на апеляційне оскарження та відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ПП «Ворскла»; відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ПП "Ворскла". Встановлено строк для учасників справи для подання відзиву на апеляційну скаргу до канцелярії суду разом з доказами його (доданих до нього документів) надсилання іншим учасникам справи в порядку ч.2 ст.263 Господарського процесуального кодексу України. Запропоновано учасникам справи надати до суду заяви, клопотання та заперечення (у разі наявності), з доказами надсилання їх копії та доданих до них документів інших учасникам справи в порядку ч.4 ст.262 Господарського процесуального кодексу України; зупинено дію рішення Господарського суду Полтавської області від 16.02.2023 у справі №917/1068/22; витребувано матеріали справи №917/1068/22 з Господарського суду Полтавської області.

Відповідно до указу Президента України №64/2022 від 24.02.2022 «Про введення воєнного стану в Україні» та указів №259/2022 від 14.03.2022, №133/2022 від 18.04.2022, №341/2022 від 17.05.2022, №573/2022 від 18.08.2022, №757/2022 від 07.11.2022, №58/2023 від 06.02.2023, №254/2023 від 01.05.2023 «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні» починаючи з 24.02.2022 на території України діє режим воєнного стану

Наказом Східного апеляційного господарського суду від 25.03.2022 №03 Про встановлення особливого режиму роботи суду в умовах воєнного стану встановлено особливий режим роботи суду в умовах воєнного стану з 01.04.2022 та запроваджено відповідні організаційні заходи, зокрема: зупинено тимчасово розгляд справ у відкритих судових засіданнях за участю учасників судового процесу до усунення обставин, які в умовах воєнної агресії проти України зумовлюють загрозу життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів і працівників суду; запроваджено з 01.04.2022 роботу суду у віддаленому режимі; рекомендовано учасникам судових справ утриматись від відвідування суду, свої процесуальні права та обов`язки, передбачені ГПК України, реалізовувати з використанням офіційної електронної пошти суду: ;- забезпечено приймання та опрацювання вхідної кореспонденції, що надходить до суду засобами електронного зв`язку.

На виконання вимог ухвали суду від першого заступника керівника Кременчуцької окружної прокуратури надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якій прокурор просить залишити її без задоволення, як безпідставну, а рішення Господарського суду Полтавськоїї області без змін, як законне та обгрунтоване.

Так, після проведення підготовчих дій в порядку ст.267 ГПК України, Східний апеляційний господарський суд вбачає за можливе призначити справу №917/1068/22 до розгляду з повідомленням сторін про дату, час та місце судового засідання.

Керуючись ст.ст. 234, 235, 268 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити справу №917/1068/22 до розгляду на "25" вересня 2023 р. о 10:15 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 131.

Повідомити сторін про дату, час та місце розгляду справи.

Роз`яснити сторонам, що в умовах дії режиму воєнного стану, з міркувань безпеки та враховуючи приписи ст.3 Конституції України, розгляд апеляційної скарги може бути перенесений на іншу дату.

Запропонувати сторонам заздалегідь визначитися із бажанням та можливістю взяти участь у судовому засіданні, про що письмово повідомити Східний апеляційний господарський суд.

Явку представників сторін визнати необов`язковою. Довести до відома сторін, що нез`явлення у судове засідання апеляційної інстанції їх представників не тягне за собою відкладення розгляду справи на іншу дату, а також не перешкоджає розгляду справи по суті.

Запропонувати сторонам для прискорення документообігу в межах цієї справи надсилати документи з використанням програми Електронний суд (за умови відповідної реєстрації в системі) або скеровувати їх із засвідченням електронним цифровим підписом уповноваженої особи на електронну адресу Східного апеляційного господарського суду: .

Зобов`язати сторін невідкладно після отримання цієї ухвали повідомити Східний апеляційний господарський суд про таке отримання для планування організації подальшого провадження у справі з урахуванням умов воєнного стану.

Сторонам повідомити суд про їх номери телефонів і факсів, адресу електронної пошти або інші засоби зв`язку, зокрема, мобільного (за їх наявності), які можуть бути використані для викликів або повідомлень.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та касаційному оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя О.А. Істоміна

Суддя Д.О. Попков

Суддя О.В. Стойка