УХВАЛА

01.08.2023Справа № 910/7937/23
за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Анрі Барбюса-13"

до Державного підприємства "Наш дім"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Фонд державного майна України

про зобов`язання припинити дії та скасування записів

Суддя Картавцева Ю.В.

Представники: згідно з протоколом судового засідання,

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Анрі Барбюса-13» звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Державного підприємства «Наш Дім» про зобов`язання припинити дії та скасування записів.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач здійснив державну реєстрацію прав власності на нежитлові приміщення будинку, які є спільною сумісною власністю власників багатоквартирного будинку № 13 по вул. Анрі Барбюса (Василя Тютюнника) в місті Києві та перебувають в управлінні ОСББ, а саме: група нежитлових приміщень № 6 (2й поверх) загальною площею 170,3 кв.м. (дата реєстрації 19.05.2021р.); група нежитлових приміщень №10 (3й поверх) загальною площею 52,5 кв.м. (дата реєстрації 22.03.2021р.) та на групу нежитлових приміщень №2/4 у житловому будинку (3й поверх) за адресою: 03150, м. Київ, вул. Тютюнника Василя, буд. 13, загальною площею 117,9 кв.м. (дата реєстрації 22.03.2021р.), що, як стверджує позивач суперечить приписам чинного законодавства, з огляду на що позивач просить суд зобов`язати ДП «Наш дім» припинити дії, що порушують право спільної сумісної власності співвласників багатоквартирного будинку та скасувати записи про право власності ДП «Наш дім» на вищевказані об`єкти нерухомого майна.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.05.2023 позовну заяву залишено без руху.

30.05.2023 через відділ діловодства суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків.

За змістом ст. 176 Господарського процесуального кодексу України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.05.2023 суд ухвалив: прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі; справу розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначити на 04.07.2023.

12.06.2023 через відділ діловодства суду від позивача надійшло клопотання про витребування доказів.

У підготовче засідання 04.07.2023 прибув представник позивача, представник відповідача не прибув.

Представник позивача підтримав клопотання про витребування доказів та клопотання про залучення третьої особи, розглянувши які, суд дійшов висновків про їх задоволення з підстав викладених в ухвалі від 04.07.2023.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.07.2023 суд ухвалив: залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Фонд державного майна України; зобов`язати позивача надіслати залученій третій особі (Фонду державного майна України) копію позовної заяви з додатками, докази надіслання надати суду; запропонувати третій особі подати письмові пояснення щодо позову/відзиву протягом п`яти днів з дня отримання ухвали/відзиву; витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шершун Наталії Костянтинівни належним чином засвідчені копії документів та відкласти підготовче засідання на 01.08.23 о 15:00 год.

26.07.2023 через відділ діловодства суду від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шершун Наталії Костянтинівни надійшов лист, в якому повідомлено, що нотаріус відповідно до абз. 6 п.1 ч.1 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не є суб`єктом зберігання реєстраційних справ і не уповноважений надавати запитувані документи з реєстраційних справ.

Згідно абз. 6 п.1 ч.1 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходженням відповідного майна.

У підготовче засідання 01.08.2023 прибув представник позивача, представники інших учасників судової справи у підготовче засідання не прибули.

Представник позивача заявив клопотання про витребування у Печерської районної в місті Києві державної адміністрації доказів, а саме копії реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 000, група нежитлових приміщень №6 у житловому будинку (2й поверх); реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 000, група нежитлових приміщень № 10 у житловому будинку (третій поверх) та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 000, група нежитлових приміщень № 2/4 у житловому будинку (третій поверх) за адресою м. Київ, вулиця Тютюнника Василя, будинок 13.

Також представник позивача подав клопотання про долучення доказів на виконання вимог ухвали від 04.07.2023.

Згідно ч.3 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи.

За змістом ст. 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Ураховуючи викладене, зважаючи на подані приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шершун Наталією Костянтинівною пояснення щодо неможливості надання запитуваних судом документів, з огляду на предмет та підстави позовних вимог у даній справі, з метою повного та всебічного з`ясування обставин, що мають значення для правильного вирішення спору, суд приходить до висновку про необхідність витребування у Печерської районної в місті Києві державної адміністрації вищезазначених доказів, а, відтак, задовольняє клопотання позивача.

Відповідно до ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196 - 205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.

Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З огляду на необхідність витребування доказів, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст. ст. 81, 183, ч. 2 ст. 232, ст.ст. 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Витребувати у Печерської районної в місті Києві державної адміністрації (01010, місто Київ, вулиця Михайла Омеляновича-Павленка, будинок 15) належним чином засвідчені копії наступних документів:

- реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 000, група нежитлових приміщень №6 у житловому будинку (2й поверх) за адресою м. Київ, вулиця Тютюнника Василя, будинок 13 ;

- реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 000, група нежитлових приміщень № 10 у житловому будинку (третій поверх) за адресою м. Київ, вулиця Тютюнника Василя, будинок 13 ;

- реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 000, група нежитлових приміщень № 2/4 у житловому будинку (третій поверх) за адресою м. Київ, вулиця Тютюнника Василя, будинок 13 .

2. Підготовче засідання відкласти на 12.09.23 о 14:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 4 .

3. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/fair/.

4. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя Ю.В. Картавцева