ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

09 серпня 2023 рокуСправа № 912/1431/23

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Бестаченко О.Л., розглянувши матеріали позовної заяви Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва", 02217, м. Київ, вул. Закревського, 15,

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Назаренка Олександра Юрійовича, АДРЕСА_1 ,

про стягнення 61 226,20 грн,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва", яка містить вимоги до Фізичної особи-підприємця Назаренка Олександра Юрійовича про стягнення 61 226,20 грн.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на невиконання Фізичною особою-підприємцем Назаренком Олександром Юрійовичем умов Договору про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 25.11.2019 № 1409 та Договору про надання послуг та відшкодування податку на землю від 15.01.2016 № 2010/К в частині сплати орендної плати та отриманих послуг (з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій).

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку, що вказана позовна заява не підсудна Господарському суду Кіровоградської області з наступних підстав.

Згідно з ч. 1 ст. 125 Конституції України судоустрій в Україні будується за принципами територіальності та спеціалізації і визначається законом.

Так, за загальним правилом та приписами ч. 1 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Разом з тим ч. 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України встановлено виключну підсудність деяких справ - спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Велика Палата Верховного Суду у постановах від 07.07.2020 у справі № 910/10647/18 та від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 дійшла висновку, що словосполучення "з приводу нерухомого майна" у ч. 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Тому до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми ч. 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України.

Як вбачається з позовних матеріалів, позов стосується стягнення заборгованості з орендної плати та отриманих послуг (з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій) за Договором про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 25.11.2019 № 1409 та Договором про надання послуг та відшкодування податку на землю від 15.01.2016 № 2010/К, а саме: нежилого приміщення загальною площею 113,60 кв.м, для розміщення торговельних об`єктів з продажу - продовольчих товарів та алкогольних та/або тютюнових виробів (41,10 кв.м), розміщення складу (72,50 кв.м), що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Радистів, буд. 47.

За таких обставин, враховуючи висновки Великої Палати Верховного Суду, з огляду на те, що нерухоме майно щодо якого виник спір, розташоване за адресою: м. Київ, вул. Радистів, буд. 47, даний спір відноситься до юрисдикції Господарського суду міста Києва.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи наведене, позовні матеріали підлягають передачі за підсудністю до Господарського суду міста Києва.

Згідно ч. 3 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої п. 1 ч. 1 цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Керуючись ст. 30, ч. 1, 3 ст. 31, ст. 234-235, 255 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва" (вх. № 1433/23 від 08.08.2023) до Фізичної особи-підприємця Назаренка Олександра Юрійовича про стягнення 61 226,20 грн з додатками, в тому числі платіжні інструкції від 26.04.2023 № 15690, № 15691 про сплату судового збору, передати до Господарського суду міста Києва (01030, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44-В) за виключною підсудністю.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена до Центрального апеляційного господарського суду в порядку та строки, визначені Господарським процесуальним кодексом України.

Копії ухвали направити Комунальному підприємству "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва" (02217, м. Київ, вул. Закревського, 15, та на електронну пошту: ), Фізичній особі-підприємцю Назаренко О.Ю. ( АДРЕСА_1 ).

Ухвалу підписано 09.08.2023.

Суддя О.Л. Бестаченко