ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
21 липня 2023 рокуСправа № 11/Б-1269
Господарський суд Тернопільської області у складі судді Сидорук А.М.
при секретарі судового засідання Качунь І.Є.
розглянувши клопотання №01-21/80/19 від 18.05.2021 (вх. №4306 від 18.05.2023) арбітражного керуючого Дейнеки Володимира Миколайовича про погодження умов продажу майна ВАТ "Збаразька агропромтехніка"
у справі за заявою
про визнання банкрутом
за участі представників сторін:
кредитора: Рацин Р.Р., представник Головного управління ДПС у Тернопільській області; Коліса Л.І. - представник Тернопільського обласного центру зайнятості
боржника: Дейнека, В.М. - ліквідатор.
Суть справи: Постановою Господарського суду Тернопільської області від 15 лютого 2011 року боржника відкрите акціонерне товариство Збаразька "Агропромтехніка", м. Збараж, вул. Грушевського, 145, ідентифікаційний код 04541810 визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та ліквідатором банкрута призначено Суслова Романа Володимировича, ліцензія на право провадження діяльності арбітражного керуючого серії АВ № 158403 від 18.12.2006р..
18 травня 2023 року на адресу суду від арбітражного керуючого Дейнеки Володимира Миколайовича надійшло клопотання №01-21/80/19 від 18.05.2023 (вх. №4306 від 18.05.2023) про погодження умов продажу майна ВАТ "Збаразька агропромтехніка".
Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 19.05.2023 призначено судове засідання по розгляду клопотання №01-21/80/19 від 18.05.2023 арбітражного керуючого Дейнеки Володимира Миколайовича про погодження умов продажу майна ВАТ "Збаразька Агропромтехніка" у справі № 11/Б-1269 на 06 червня 2023 року о 14 год. 00 хв..
Ухвалою суду від 28.06.2023, у зв`язку з перебуванням судді Сидорук А.М. у відпустці, повідомлено учасників судового процесу, що судове засідання по розгляду клопотання №01-21/80/19 від 18.05.2023 арбітражного керуючого Дейнеки Володимира Миколайовича про погодження умов продажу майна ВАТ "Збаразька Агропромтехніка" у справі № 11/Б-1269 відбудеться 21 липня 2023 року.
В судовому засіданні 21.07.2023 ліквідатор - арбітражний керуючий Дейнека В.М. підтримав клопотання №01-21/80/19 від 18.05.2023 про погодження умов продажу майна ВАТ "Збаразька агропромтехніка".
Представники Головного управління ДПС у Тернопільській області та Тернопільського обласного центру зайнятості заперечили щодо задоволення поданого ліквідатором клопотання у зв`язку з тим, що продаж даного майна буде відбуватися за декількома лотами.
Разом з тим, ліквідатор ВАТ "Збаразька агропромтехніка" Дейнека В.М. зазначив, що продаж майна ВАТ "Збаразька агропромтехніка" буде відбуватися одним лотом.
Розглянувши заяву №01-21/80/19 від 18.05.2023 (вх. .№4306 від 18.05.2023) арбітражного керуючого Дейнеки В.М. про погодження умов продажу майна ВАТ "Збаразька агропромтехніка", заслухавши думку учасників судового процесу, суд встановив наступне:
Частиною 1 статті 2 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України.
Абзацом 7 частини 1 статті 59 Кодексу України з процедур банкрутства встановлено, що продаж майна банкрута допускається в порядку, передбаченому цим Кодексом.
Згідно з абзацом 15 частини 1 статті 61 Кодексу України з процедур банкрутства, ліквідатор з дня свого призначення продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Кодексом.
Частиною 1 статті 62 Кодексу України з процедур банкрутства визначено, що усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання, включаються до складу ліквідаційної маси.
В обґрунтування поданого клопотання, ліквідатор ВАТ "Збаразька Агропромтехніка" Дейнека В.М. зазначає, що при підготовці оголошення на реалізацію майна банкрута (1-го Лота), виникла необхідність уточнення ліквідаційної маси на комітеті кредиторів 10.05.2023, зокрема, у зв`язку із реалізацією нежитлового будинку літ. "Ф-1" виникла необхідність уточнити склад майна ВАТ "Збаразька агропромтехніка". При повторному огляді приміщень нежитлового будинку літ. "Ф-1" за участі фахівців ТОВ "БТІ" за адресою банкрута, ліквідатором Дейнекою В.М. отримано Витяг з Реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно та документів БТІ, в яких встановлено, що частина нежитлового будинку літ. "Ф-1", яка є власністю Товариства та підлягає реалізації, має іншу площу та інший склад.
Для усунення вказаних недоліків ліквідатором ВАТ "збаразька агропромтехніка" 10.05.2023 проведено засідання комітету кредиторів на вирішення якого з поміж іншого поставлено питання щодо уточнення ліквідаційної маси.
Як вбачається з матеріалів справи, зокрема, протоколу №5 від 10.05.2023, відбулося засідання комітету кредиторів відкритого акціонерного товариства "Збаразька агропромтехніка" по справі №11/Б-1269 на порядок денний який було винесено наступні питання: 1. Обрання голови та секретаря засідання комітету кредиторів; 2. Уточнення ліквідаційної маси; 3. Погодження умов продажу майна банкрута; 4. Про списання т/з; 5. Інше.
Згідно Протоколу №5 від 10.05.2023, на засіданні комітету кредиторів Відкритого акціонерного товариства "Збаразька агропромтехніка" погоджено уточнену ліквідаційну масу та склад Товариства, який підлягає реалізації, а саме: частка нежитлового будинку літ. "Ф-1" становить 50/100 всієї будівлі, загальною площею 236,1 кв. м (підвал, загальною площею 96,6 кв. м (І-15,4 кв. м, ІІ-11,1 кв. м, ІІІ-11,0 кв. м, IV-55,2 кв. м, V-2,0 кв. м, VІ-15,2 кв. м); перший поверх, загальною площею 40,6 кв. м (І-4,9 кв. м, 20-20,5 кв. м, VІІ-15,2 кв. м); другий поверх, загальною площею 98,9 кв. м (21-24,5 кв. м, 23-24,8 кв. м, 24-15,6 кв. м, 25-2,2 кв. м, 26-14,9 кв. м, 27-14,9 в. м, VІІІ-15,4 кв. м), однак щодо погодження умов продажу майна банкрута - рішення не прийнято.
Стаття 75 Кодексу визначає, що у разі якщо комітет кредиторів або забезпечений кредитор прийняв рішення про відмову в наданні згоди на продаж майна або не прийняв жодного рішення на засіданні комітету кредиторів чи протягом 20 днів з дня, коли забезпечений кредитор одержав чи мав одержати умови продажу, або якщо арбітражний керуючий не згоден з прийнятим комітетом кредиторів або забезпеченим кредитором рішенням, арбітражний керуючий зобов`язаний звернутися до суду. У такому разі умови аукціону визначаються судом.
Згідно з статтею 75 КУзПБ, арбітражний керуючий визначає умови продажу за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення).
До обов`язкових умов продажу належать: склад майна (лот); початкова ціна; крок аукціону.
Арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу членам комітету кредиторів та протягом 20 днів з дня, коли вони одержали чи мали одержати умови продажу, скликати комітет кредиторів. Якщо майно є предметом забезпечення, арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу забезпеченому кредитору.
Комітет кредиторів, забезпечений кредитор можуть прийняти рішення про: надання згоди на продаж майна на запропонованих умовах; надання згоди на продаж майна, змінивши умови продажу; відмову в наданні згоди на продаж майна з обґрунтуванням причин.
У разі якщо комітет кредиторів або забезпечений кредитор прийняв рішення про відмову в наданні згоди на продаж майна або не прийняв жодного рішення на засіданні комітету кредиторів чи протягом 20 днів з дня, коли забезпечений кредитор одержав чи мав одержати умови продажу, або якщо арбітражний керуючий не згоден з прийнятим комітетом кредиторів або забезпеченим кредитором рішенням, арбітражний керуючий зобов`язаний звернутися до суду. У такому разі умови аукціону визначаються судом.
Згідно ч. 1 ст. 63 КУзПБ, після проведення інвентаризації та отримання згоди на продаж майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута на аукціоні. Початковою вартістю продажу майна банкрута є його вартість, визначена ліквідатором.
Частиною 1 статті 80 КУзПБ визначено, що перший аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни.
Відповідно до ст. 79 КУзПБ, у разі закінчення аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця зобов`язаний оголосити про проведення повторного аукціону.
Початковою ціною повторного аукціону є зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону.
У разі закінчення першого повторного аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця (а якщо продається заставлене майно - протягом 45 днів) зобов`язаний оголосити про проведення другого повторного аукціону.
Початковою ціною другого повторного аукціону є зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону.
Комітет кредиторів, а щодо заставленого майна - забезпечений кредитор може своїм рішенням встановити початкову ціну повторного аукціону, другого повторного аукціону меншу, ніж визначено частинами другою і четвертою цієї статті.
Згідно з ч. 1, 3 ст. 80 КУзПБ, повторний аукціон може проводитися з можливістю зниження початкової вартості лише за згодою забезпеченого кредитора щодо майна, яке є предметом забезпечення, або за згодою комітету кредиторів щодо іншого майна, яке підлягає продажу. Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни.
Розглянувши клопотання ліквідатора суд встановив, що визначені ліквідатором умови відповідають нормам Кодексу України з процедур банкрутства, та враховуючи те, що комітет кредиторів ухиляється від прийняття рішення про визначення умов продажу майна, суд на підставі положень частини 7 статті 75 Кодексу України з процедур банкрутства дійшов висновку про можливість затвердження умов проведення аукціону з продажу майна ВАТ „Збаразька агропромтехніка", відповідно до визначених ліквідатором умов у клопотанні №01-21/80/19 від 18.05.2023.
Керуючись ст. ст. 61,63, 75-80 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 233- 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Клопотання №01-21/80/19 від 18.05.2023 ліквідатора Відкритого акціонерного товариства "Збаразька агропромтехніка" арбітражного керуючого Дейнеки Володимира Миколайовича про погодження умов продажу майна банкрута - задовольнити.
2. Визначити наступні умови реалізації майна Відкритого акціонерного товариства "Збаразька агропромтехніка", вул. Грушевського, 145, м. Збараж, Збаразький район, Тернопільська область, ідентифікаційний код 04541810:
- ЛОТ 1. Частка нежитлового будинку літ. "Ф-1" становить 50/100 всієї будівлі, загальною площею 236,1 кв. м (підвал, загальною площею 96,6 кв. м (І-15,4 кв. м, ІІ-11,1 кв. м, ІІІ-11,0 кв. м, IV-55,2 кв. м, V-2,0 кв. м, VІ-15,2 кв. м);
перший поверх, загальною площею 40,6 кв. м (І-4,9 кв. м, 20-20,5 кв. м, VІІ-15,2 кв. м);
другий поверх, загальною площею 98,9 кв. м (21-24,5 кв. м, 23-24,8 кв. м, 24-15,6 кв. м, 25-2,2 кв. м, 26-14,9 кв. м, 27-14,9 в. м, VІІІ-15,4 кв. м).
Початкова вартість 472 000,00 грн.
Реалізація на перших торгах проводиться без зниження вартості.
Переможцем аукціону є учасник, котрий запропонував найвищу вартість на час завершення аукціону. Якщо аукціон визначається таким, що не відбувся, проводиться повторний аукціон.
Початкова вартість майна на повторному аукціоні зменшується на 20% від початкової ціни першого аукціону. Повторний аукціон проводиться із можливістю пониження початкової вартості, але не нижче, ніж до граничної вартості, яка становить 50 відсотків початкової вартості (ст. 80 Кодексу). У разі закінчення першого повторного аукціону без визначення його переможця аукціон визначається таким, що не відбувся.
Якщо аукціон визначається таким, що не відбувся, проводиться другий повторний аукціон. Початкова вартість майна на другому повторному аукціоні зменшується на 25% від початкової ціни першого повторного аукціону. Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження вартості лота до кроку аукціону.
Крок аукціону складає 1,0% від вартості лоту.
Реалізація на перших торгах проводиться без зниження вартості.
Переможцем аукціону є учасник, котрий запропонував найвищу вартість на час завершення аукціону.
Якщо аукціон визначається таким, що не відбувся, проводиться повторний аукціон.
Початкова вартість майна (виробничих будівель) на повторному аукціонізменшується на 20% від початкової ціни першого аукціону.
Повторний аукціон проводиться із можливістю пониження початкової вартості, але не нижче, ніж до граничної вартості, як становить 50 відсотків початкової вартості (ст. 80 Кодексу).
Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження вартості лота до кроку аукціону.
3. Копію ухвали направити боржнику, кредиторам та ліквідатору.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції в порядку та строки, встановлені статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали підписано 01.08.2023.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.

Суддя А.М. Сидорук