ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

про скасування заходів забезпечення позову

17 липня 2023 року Справа № 915/1536/21

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Семенчук Н.О., розглянувши клопотання №б/н від 10.07.2023 Фермерського господарства АГРО-ВИРОБНИК про скасування заходів забезпечення позову у справі

за позовом: Фермерського господарства АГРО-ВИРОБНИК (56301, Миколаївська область, Врадіївський район, селище міського типу Врадіївка, вул. Торгова, 33А, ; електронна пошта: , електронна пошта: )

до відповідача: Врадіївської селищної ради (56301, Миколаївська область, Первомайський район, смт. Врадіївка, вул. Незалежності, 91, )

про: визнання незаконним рішення, визнання права оренди земельної ділянки

21 жовтня 2021 року Фермерське господарство (ФГ) Агро-Виробник звернулось до Господарського суду Миколаївської області з заявою, про забезпечення позову до подання позовної заяви, в якій просило суд: ухвалити рішення про забезпечення позову ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА АГРО-ВИРОБНИК (Код ) до ВРАДІЇВСЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ ПЕРВОМАЙСЬКОГО РАЙОНУ МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (Код , адреса: 56301, Миколаївська обл., Врадіївський р-н, смт Врадіївка, вул. Незалежності, 91) шляхом:

- заборони ВРАДІЇВСЬКІЙ СЕЛИЩНІЙ РАДІ вчиняти будь-які дії та приймати рішення щодо розпорядження (в тому числі, але не виключено: про здійснення поділу земельних ділянок, про надання дозволу на розроблення проектів землеустрою, надання дозволу на виготовлення проєкту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність або оренду, про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), про передачу у власність, про передачу в оренду чи постійне користування, про зміну конфігурації спірних земельних ділянок, про зміну цільового призначення, про зміну складу угідь, про зміну кадастрового номера, земельних ділянок площею 39,2491 га кадастровий номер :01:000:0503 та площею 29,0115 кадастровий номер :01:000:0502 які знаходяться в межах території Сирівської сільської ради Врадіївського району Миколаївської області.

- заборони державним кадастровим реєстраторам Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області та його структурним підрозділам, в тому числі державним кадастровим реєстраторам Відділу у Первомайському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області вчиняти будь-які дії, спрямовані на скасування державної реєстрації земельних ділянок площею 39,2491 га кадастровий номер :01:000:0503 та площею 29,0115 кадастровий номер :01:000:0502 які знаходяться в межах території Сирівської сільської ради Врадіївського району Миколаївської області.;

- заборони суб?єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельних ділянок площею 39,2491 га кадастровий номер :01:000:0503 та площею 29,0115 кадастровий номер :01:000:0502, які знаходяться в межах території Сирівської сільської ради Врадіївського району Миколаївської області.

Заяву мотивовано тим, що ФГ Агро-Виробник має намір пред?явити позов до Врадіївської селищної ради Первомайського району Миколаївської області (далі ?Врадіївська селищна рада) про визнання незаконним рішення чотирнадцятої сесії восьмого скликання Врадіївської селищної ради від 29.09.2021 № 31, а також про визнання за ФГ Агро-Виробник права користування на умовах оренди: - земельною ділянкою площею 29,0115 га за кадастровим номером :01:000:0502, яка знаходиться в межах території Сирівської сільської ради Первомайського (Врадіївського) району Миколаївської області за договором оренди від 03.09.2015; - земельною ділянкою площею 39,2491 га за кадастровим номером :01:000:0503, яка знаходиться в межах території Сирівської сільської ради Первомайського (Врадіївського) району Миколаївської області за договором оренди від 03.09.2015.

Ухвалою суду від 22.10.2021 (суддя Давченко Т.М.) задоволено заяву фермерського господарства Агро-Виробник про вжиття заходів забезпечення позову в даній справі. Заборонено Врадіївській селищній раді (ідентифікаційний код 04376699) вчиняти будь-які дії та приймати рішення щодо розпорядження (в тому числі, але не виключно: про здійснення поділу земельних ділянок, про надання дозволу на розроблення проектів землеустрою, надання дозволу на виготовлення проєкту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність або оренду, про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), про передачу у власність, про передачу в оренду чи постійне користування, про зміну конфігурації земельних ділянок, про зміну цільового призначення, про зміну складу угідь, про зміну кадастрового номера) відносно земельних ділянок: площею 39,2491 га за кадастровим номером :01:000:0503 та площею 29,0115 га за кадастровим номером :01:000:0502, які знаходяться в межах території Сирівської сільської ради Врадіївського району Миколаївської області.

Заборонено державним кадастровим реєстраторам Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області та його структурним підрозділам, в тому числі державним кадастровим реєстраторам Відділу у Первомайському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області вчиняти будь-які дії, спрямовані на скасування державної реєстрації земельних ділянок: площею 39,2491 га за кадастровим номером :01:000:0503 та площею 29,0115 га за кадастровим номером :01:000:0502, які знаходяться в межах території Сирівської сільської ради Врадіївського району Миколаївської області.

Заборонено суб?єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельних ділянок: площею 39,2491 га за кадастровим номером :01:000:0503 та площею 29,0115 га за кадастровим номером :01:000:0502, які знаходяться в межах території Сирівської сільської ради Врадіївського району Миколаївської області.

У подальшому, Фермерське господарство АГРО-ВИРОБНИК звернулось до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою №б/н від 01.11.2021 (Документ сформований в системі Електронний суд 01.11.2021), в якій просило суд:

- визнати незаконним рішення чотирнадцятої сесії восьмого скликання Врадіївської селищної ради № 31 від 29 вересня 2021 року, відповідно до якого селищна рада вирішила вважати договір оренди припиненим, у зв`язку зі смертю фізичної особи - орендаря земельної ділянки ОСОБА_1 , на земельну ділянку площею 29,0115 га (кадастровий номер: :01:000:0502), для ведення фермерського господарства, яка знаходиться в межах території Сирівської сільської ради, Первомайського (Врадіївського) району, Миколаївської області, а також вважати договір оренди припиненим, у зв`язку зі смертю фізичної особи - орендаря земельної ділянки ОСОБА_1 , на земельну ділянку площею 39,2491 га (кадастровий номер : :01:000:0503), для ведення фермерського господарства, яка знаходиться в межах території Сирівської сільської ради, Первомайського (Врадіївського) району, Миколаївської області.

- визнати за Позивачем ФЕРМЕРСЬКИМ ГОСПОДАРСТВОМ АГРО- ВИРОБНИК (Код , адреса: 56301, Миколаївська обл., Врадіївський район, селище міського типу Врадіївка, вул. Торгова, буд. 33 А) право оренди земельної ділянки, площею 29,0115 га (кадастровий номер: :01:000:0502), для ведення фермерського господарства, яка знаходиться в межах території Сирівської сільської ради, Первомайського (Врадіївського) району, Миколаївської області за договором оренди від 03 вересня 2015 року, укладеним між ОСОБА_1 та Головним управлінням Держгеокадастру у Миколаївській області;

- визнати за Позивачем ФЕРМЕРСЬКИМ ГОСПОДАРСТВОМ АГРО-ВИРОБНИК (Код , адреса: 56301, Миколаївська обл., Врадіївський район, селище міського типу Врадіївка, вул. Торгова, буд. 33 А) право оренди земельної ділянки, площею 39,2491 га (кадастровий номер : :01:000:0503), для ведення фермерського господарства, яка знаходиться в межах території Сирівської сільської ради, Первомайського (Врадіївського) району, Миколаївської області за договором оренди від 03 вересня 2015 року, укладеним між ОСОБА_1 та Головним управлінням Держгеокадастру у Миколаївській області.

Рішенням Господарського суду Миколаївської області від 10.05.2023 позовні вимоги задоволено повністю. Визнано незаконним рішення чотирнадцятої сесії восьмого скликання Врадіївської селищної ради № 31 від 29 вересня 2021 року, відповідно до якого селищна рада вирішила вважати договір оренди припиненим, у зв`язку зі смертю фізичної особи - орендаря земельної ділянки ОСОБА_1 , на земельну ділянку площею 29,0115 га (кадастровий номер: :01:000:0502), для ведення фермерського господарства, яка знаходиться в межах території (колишньої Сирівської сільської ради), Врадіївської територіальної громади (Врадіївської селищньої ради), Миколаївської області, а також вважати договір оренди припиненим, у зв`язку зі смертю фізичної особи - орендаря земельної ділянки ОСОБА_1 , на земельну ділянку площею 39,2491 га (кадастровий номер : :01:000:0503), для ведення фермерського господарства, яка знаходиться в межах території (колишньої Сирівської сільської ради), Врадіївської територіальної громади (Врадіївської селищньої ради), Миколаївської області. Визнано за Фермерським господарством АГРО- ВИРОБНИК (Код , адреса: 56301, Миколаївська обл., Врадіївський район, селище міського типу Врадіївка, вул. Торгова, буд. 33 А) право оренди земельної ділянки, площею 29,0115 га (кадастровий номер: :01:000:0502), для ведення фермерського господарства, яка знаходиться в межах території (колишньої Сирівської сільської ради), Врадіївської територіальної громади (Врадіївської селищньої ради), Миколаївської області за договором оренди від 03 вересня 2015 року, укладеним між ОСОБА_1 та Головним управлінням Держгеокадастру у Миколаївській області. Визнано за Фермерським господарством АГРО-ВИРОБНИК (Код , адреса: 56301, Миколаївська обл., Врадіївський район, селище міського типу Врадіївка, вул. Торгова, буд. 33 А) право оренди земельної ділянки, площею 39,2491 га (кадастровий номер : :01:000:0503), для ведення фермерського господарства, яка знаходиться в межах території (колишньої Сирівської сільської ради), Врадіївської територіальної громади (Врадіївської селищньої ради), Миколаївської області за договором оренди від 03 вересня 2015 року, укладеним між ОСОБА_1 та Головним управлінням Держгеокадастру у Миколаївській області. Стягнуто з Врадіївської селищної ради на користь Фермерського господарства АГРО-ВИРОБНИК судовий збір у розмірі 5448,00 грн.

10.07.2023 Фермерське господарство АГРО-ВИРОБНИК звернулось до Господарського суду Миколаївської області з клопотанням №б/н від 10.07.2023 в якому просить суд:

- скасувати заходи забезпечення позову щодо заборони суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельних ділянок: площею 39,2491 га за кадастровим номером :01:000:0503 та площею 29,0115 га за кадастровим номером :01:000:0502, які знаходяться в межах території Сирівської сільської ради Врадіївського району Миколаївської області, накладені ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 22 жовтня 2021 року .

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 11.07.2023 клопотання Фермерського господарства АГРО-ВИРОБНИК про скасування заходів забезпечення позову у справі №915/1536/21 прийнято до розгляду. Розгляд клопотання призначено на 17 липня 2023 року об 11 год. 00 хв.

17.07.2023 Врадіївська селищна рада засобами електронного зв`язку надала до суду заяву в якій просить суд розгляд заяви призначений на 17.07.2023 об 11 год. 00 хв. здійснити без представника селищної ради, у зв`язку з завантаженістю в роботі.

Розглянувши клопотання Фермерського господарства АГРО-ВИРОБНИК, про скасування заходів забезпечення позову, господарський суд враховує наступне.

Відповідно до ст.136 ГПК України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 16 від 26 грудня 2011 року Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову, прийнятої з метою однакового і правильного застосування законодавства щодо забезпечення позову, враховуючи, що забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача, господарський суд не повинен скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення.

Відповідно до ч.ч. 1, 4, 5, 7 ст. 145 ГПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Ухвала господарського суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена. У разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Верховним Судом у постанові від 15.08.2019р. по справі № 15/155-б наголошено, що забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують уникнення можливого порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів позивача, а також можливість реального виконання рішення суду та уникнення будь-яких труднощів при виконанні у випадку задоволення позову. Отже, забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача. Суд не повинен скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення.

З огляду на викладене суд доходить висновку, що заходи забезпечення позову можуть бути скасовані за клопотанням учасника справи за умови, якщо потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову.

Заявник в обґрунтування клопотання про скасування заходів забезпечення позову вказує, що з метою виконання рішення суду щодо визнання права оренди є необхідність здійснення державної реєстрації права оренди, тому необхідно скасувати заходи забезпечення позову щодо заборони суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельних ділянок: площею 39,2491 га за кадастровим номером :01:000:0503 та площею 29,0115 га за кадастровим номером :01:000:0502, які знаходяться в межах території Сирівської сільської ради Врадіївського району Миколаївської області.

Отже, за висновками суду має місце зміна обставин, що спричинили застосування заходів забезпечення позову вжиті ухвалою суду від 22.10.2021 у справі № 915/1536/21.

Крім того, судом враховано, що скасування таких заходів не матиме наслідком порушення прав учасників судового процесу, оскільки вмотивоване клопотання про їх скасування надійшло до суду саме від особи, на вимогу якої такі заходи були вжиті.

Таким чином, враховуючи вищевикладені обставини справи та норми процесуального закону, суд вважає клопотання №б/н від 10.07.2023 Фермерського господарства АГРО-ВИРОБНИК про часткове скасування заходів забезпечення позову у справі №915/1536/21 таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 145, 232, 234, 236 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання №б/н від 10.07.2023 Фермерського господарства АГРО-ВИРОБНИК про скасування заходів забезпечення позову у справі №915/1536/21 задовольнити.

2. Заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 22.10.2021 у справі №915/1536/21 скасувати в частині заборони суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельних ділянок: площею 39,2491 га за кадастровим номером :01:000:0503 та площею 29,0115 га за кадастровим номером :01:000:0502, які знаходяться в межах території Сирівської сільської ради Врадіївського району Миколаївської області.

Ухвала суду, набирає законної сили у відповідності до ч.2 ст.235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала може бути оскаржена у відповідності до п.4 ч.1 ст.255 ГПК України.

Згідно ч.ч.1, 2 ст.256 апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому повний текст ухвали суду не був вручений у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом десяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Згідно ст.257 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Повний текст ухвали складено та підписано суддею 21.07.2023.

Суддя Н.О. Семенчук