ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"24" липня 2023 р. Справа № 924/524/23

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Вибодовського О.Д., при секретарі судового засідання Сорока Д.В., розглянувши матеріали

за позовом Фермерського господарства "Сім"я-2019", м.Ізяслав

до ТОВ "Фармгейт Україна", с.Васьківці, Шепетівського району, Хмельницької області

про розірвання договору земельної ділянки та стягнення 16 551,12 грн. заборгованості з орендної плати

Представники сторін:

Від позивача: Карун В.П. - згідно ордера №1041112 від 29.05.2023р. (в режимі відеоконференції);

Від відповідача: не з"явився

Суть спору:

До господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Фермерського господарства "Сім"я-2019", м.Ізяслав до ТОВ "Фармгейт Україна", с.Васьківці, Шепетівського району, Хмельницької області про розірвання договору земельної ділянки та стягнення 16 551,12 грн. заборгованості з орендної плати.

Ухвалою суду від 18.05.2023р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження.

На адресу суду 08.06.2023р. від представника відповідача надійшла в порядку ст.50 ГПК України про залучення до участі у справі третіх осіб, а саме ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

У відповіді на відзив від 23.06.2023р. представник позивача зазначив, що надані відповідачем докази та обґрунтування не можуть бути беззаперечним свідченням виплати відповідачем орендної плати за 2020 рік оскільки чинний договір оренди земельної ділянки від 13.01.2017р. не передбачав виплати орендної плати на перед. Порядок та строки виплати орендної плати були визначені п.11 вказаного Договору.

Попередній власник земельної ділянки з кадастровим номером :03:015:0194 відчужив вказану земельну ділянку для ТОВ «ХОСТЛЕНД» на підставі договору дарування від 05.04.2019р. Жодних прав на отримання орендної плати за оренду спірної земельної ділянки, виходячи з умов договору оренди цієї земельної ділянки, за 2020 рік у ОСОБА_1 не було.

Набувши у власність 10.06.2020р. земельну ділянку з кадастровим номером :03:015:0194 ФГ «Сім`я 2019», як новий власник (орендодавець) у визначений законом спосіб повідомило відповідача (орендаря) про зміну власника та надало відомості про платіжні реквізити за якими мала сплачуватись орендна плата.

Чинний договір оренди землі від 13.01.2017р. не передбачав такої форми виплати орендної плати як шляхом здійснення поштового переказу. Відповідач (орендар) не був наділений правом вибору способу виплати орендної плати на власний розсуд.

Надані відповідачем докази виплати ОСОБА_2 орендної плати за 2021 рік за оренду земельної ділянки кадастровий номер :03:015:0194 не є підтвердженням саме виплати орендної плати за оренду вказаної земельної ділянки.

Станом на грудень 2021 року (дата наданого відповідачем як доказ платіжного доручення №14379) відомості про керівників та перелік засновників юридичної особи були відритими та могли бути отримані будь - ким шляхом отримання відповідних відомостей з Державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

З 15 грудня 2021 року та по сьогодні керівником Фермерського господарства «Сім`я 2019» являється ОСОБА_3 , а не ОСОБА_2 . З 15.12.2021р. ОСОБА_2 не являється засновником кінцевим бенефіціарним власником вказаного господарства, що є додатковим аргументом на підтвердження того факту, що 28.12.2021р. у відповідача не було жодних правових підстав для виплати орендної плати за оренду земельної ділянки кадастровий номер :03:015:0194 для ОСОБА_2 , а не для ФГ «Сім`я 2019».

Рішення суду у справі №924/524/23, зважаючи на предмет спору, у жодному разі не може вплинути на права та обов`язки попереднього власника земельної ділянки ОСОБА_1 щодо позивача та відповідача.

Поданий позов, стосується фактів виконання (невиконання) відповідачем, як орендарем земельної ділянки кадастровий номер :03:015:0194, своїх обов`язків протягом 2020 - 2022 років, коли ОСОБА_1 вже не являвся власником спірної земельної ділянки, яка ним була відчужена 05.04.2019р.

Суд, дослідивши та проаналізувавши дане клопотання не вбачає підстав для його задоволення, оскільки заявником не підтверджено яким чином вказані особи стосуються предмету спору, відсутні будь - які правові підстави для залучення вказаних фізичних осіб до участі у справі в якості третіх осіб.

Ухвалою суду від 29.06.2023р. продовжено строк підготовчого провадження у справі №924/524/23 на тридцять днів.

Також, на адресу суду 21.07.2023р. від представника відповідача надійшло клопотання про витребування доказів, а саме витребувати у позивача - ФГ «Сім`я 2019» оригінали рішень про внесення змін до установчих документів юридичної особи - ФГ «Сім`я 2019» за період з 15.12.2021 року по даний час із підтвердженням їх державної реєстрації.

Відповідно до ст.81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів);

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;

5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Суд дослідивши та проаналізувавши клопотання позивача про витребування доказів, дійшов висновку, що вказане клопотання задоволенню не підлягає, оскільки відповідачем не вказано заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне відмовити у задоволенні клопотання відповідача про витребування доказів від 21.07.2023р.

Присутній в судовому засіданні представник позивача заявив усне клопотання про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Представник відповідача в засідання суду не з"явився.

Відповідно до п.3, ч.2, ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Зважаючи на викладене, суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті, у клопотаннях відповідача про витребування доказів від 21.07.2023р. та про залучення до участі у справі третіх осіб від 08.06.2023р. відмовити.

Керуючись ст.50, ст.81, ст. 185, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

У клопотаннях відповідача про витребування доказів від 21.07.2023р. та про залучення до участі у справі третіх осіб від 08.06.2023р. відмовити.

Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 12:00 год. "08" серпня 2023 р..

Судове засідання призначене на 12:00 год. 08.08.2023р. буде проведено в режимі відеоконференції за допомогою системи "EasyCon" поза межами приміщення суду за участю представника позивача.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Визнати явку повноважних представників сторін (з дорученнями та документами, що посвідчують особу) в судове засідання на розсуд.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Дана ухвала набирає законної сили 24.07.2023р.

Суддя О.Д. Вибодовський

Віддрук 3 прим. (реком. з повід):

1- до справи

2- позивачу - 30300, м.Ізяслав, вул. Онищука, 59-А;

3 - відповідачу - с.Васьківці, Шепетівського району, вул. Шевченка, 2а.

Виготовлено з АСДС помічник судді Т.М.Козій дата 24.07.2023р.