ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

"26" липня 2023 р. м. Житомир Справа № 906/974/23

Господарський суд Житомирської області у складі судді Шніт А.В.,

перевіривши матеріали позовної заяви

Товариства з обмеженою відповідальністю "Паритет Н"

до Приватного підприємства "Блейд Плюс"

про визнання іпотеки припиненою,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Паритет Н" звернулося до Приватного підприємства "Блейд Плюс" з позовною заявою, в якій просить:

1) визнати такою, що припинена іпотеку за договором іпотеки від 26.06.2019 року, укладеним між Приватним підприємством "Мун" (правонаступник якого ПП "Блейд Плюс"- новий кредитор ТОВ "Трейд Логіст Інвест") та Товариством з обмеженою відповідальністю "Паритет Н", посвідченим приватним нотаріусом Новоград-Волинського міського нотаріального округу Житомирської області Лінкевич Б.А. за Р. № 809, предметом якого є:

- нежитлова будівля склад, загальною площею 549,2 кв. м (ДРРП 0) за адресою: м. Новоград- Волинський, вулиця Михайла Драгоманова, 130, Житомирської області;

- земельна ділянка, загальною площею 0,9191 га, цільове призначення - для виробничо-комерційного використання (кадастровий номер :00:003: 0042) за адресою: м. Новоград-Волинський, вулиця Михайла Драгоманова, 130;

про що внести відповідні зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державний реєстр іпотек, номери записів про іпотеку 47530107 від 26.06.2019, 47530160 від 26.06.2019, іпотекодержатель: Приватне підприємство "Блейд Плюс" , .

2) скасувати записи про державну реєстрацію обтяжень на нерухоме майно №32162593 від 26.06.2019, №32162666 від 26.06.2019 у вигляді заборони на нерухоме майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, які внесено на підставі:

- рішення приватного нотаріуса Лінкевича Броніслава Адамовича, Звягельський районний нотаріальний округ, Житомирська обл. за реєстровим номером 47530047 від 26.06.2019 та договору іпотеки, серія та номер Р. №809, 810, посвідченого 26.06.2019 приватним нотаріусом Лінкевич Б. А., Новоград-Волинського міського нотаріального округу Житомирської області на нежитлову будівлю склад, загальною площею 549,2 кв. м.;

- рішення приватного нотаріуса Лінкевича Броніслава Адамовича, Звягельський районний нотаріальний округ, Житомирська обл. за реєстровим номером 47530144 від 26.06.2019 та договору іпотеки, серія та номер Р. №809, 810 посвідченого 26.06.2019 посвідченого приватним нотаріусом Лінкевич Б. А., Новоград-Волинського міського нотаріального округу Житомирської області на земельну ділянку, загальною площею 0,9191 га, цільове призначення якої для виробничо-комерційного використання (кадастровий номер :00:003:0042) за адресою: місто Новоград-Волинський, вулиця Михайла Драгоманова, 130.

Вивчивши зміст позовної заяви та розглянувши додані до неї документи, господарський суд прийшов до висновку про залишення позовної заяви без руху.

1. Згідно з ч. 3 ст. 162 ГПК України, позовна заява повинна містити, повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб); поштовий індекс; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості відомі позивачу), вказівку на статус фізичної особи - підприємця (для фізичних осіб - підприємців); відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти (пункт 2).

У вступній частині позовної заяви зазначено адресу Приватного підприємства "Блейд Плюс" : 11707, Житомирська область, м. Звягель, вул. Шевченка, 45.

Відповідно до інформації з Єдиного державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, місцезнаходження юридичної особи - ПП "Блейд Плюс" є: 11700, Житомирська обл., м. Звягель, вул. Шевченка, 54.

2. В силу п.2 ч.1 ст.164 ГПК України, до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

За змістом ч.2 ст.123 ГПК України, розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюється законом.

Законом України "Про Державний бюджет України на 2023 рік" прожитковий мінімум для працездатних осіб встановлений у розмірі 2684,00 грн.

Підпунктом 2 пункту 2 частини другої статті 4 Закону України "Про судовий збір" передбачено, що за подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана юридичною особою або фізичною особою - підприємцем, справляється судовий збір у розмірі 1 прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Частиною 3 статті 6 цього Закону передбачено, що у разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

У прохальній частині позовної заяви заявлено вимоги про визнання іпотеки припиненою та скасування записів про державну реєстрацію обтяжень на нерухоме майно.

Як передбачено ч. 4 ст. 6 Закону України "Про іпотеку" (в редакції, станом на момент укладання договору іпотеки), якщо будівля (споруда), що передається в іпотеку, розташована на земельній ділянці, яка належить іпотекодавцю на праві власності, така будівля (споруда) підлягає передачі в іпотеку разом із земельною ділянкою, на якій вона розташована.

Варто зазначити, що нежитлова будівля - склад, загальною площею 549,2 кв.м (ДРРП 0) за адресою: м. Новоград-Волинський, вулиця Михайла Драгоманова, 130, Житомирської області та земельна ділянка, загальною площею 0,9191 га кадастровий номер :00:003:0042, за адресою: м. Новоград-Волинський, вулиця Михайла Драгоманова, 130 є предметом договору іпотеки від 26.06.2019, і визнання іпотеки такою, що припинена, на нежитлову будівлю - склад та земельну ділянку є однією немайновою вимогою.

Згідно з п.2 ч.1 ст.4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" (в редакції, станом на момент укладання договору іпотеки), обов`язковій державній реєстрації підлягають речові права, похідні від права власності, зокрема, іпотека.

Відповідно до ч.2 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно", речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Скасування державної реєстрації обтяжень на нерухоме майно, що зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідно до договору іпотеки №809, 810 від 26.06.2019 є двома окремими позовними вимогами, оскільки при вчиненні обтяжень на вказані об`єкти нерухомості (які мають різний реєстраційний номер нерухомого майна) нотаріус здійснив окрему реєстраційну дію, якій присвоєно індексний номер та дату, а саме: запис №32162593 від 26.06.2019 (нежитлова будівля - склад) та запис №32162666 від 26.06.2019 (земельна ділянка).

Відповідно до ч.1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, суддя встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

З метою усунення недоліків позовної заяви необхідно ТОВ "Паритет Н" надіслати:

- позовну заяву у новій редакції, в якій зазначено адресу відповідача, згідно з відомостями з Єдиного державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

- докази надсилання позовної заяви у новій редакції ПП "Блейд Плюс", ТОВ "Мун", ТОВ "Трейд Логіст Інвест",

- докази доплати судового збору у розмірі 5 368,00 грн (2 684,00 х2).

Керуючись ст. 162, 164, 172, 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву залишити без руху.

2. Надати Товариству з обмеженою відповідальністю "Паритет Н" 10 (десять) днів з дня вручення копії ухвали суду для усунення недоліків позовної заяви.

3. Роз`яснити Товариству з обмеженою відповідальністю "Паритет Н": у випадку невиконання цієї ухвали заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою, згідно з ч.4 ст.174 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Шніт А.В.

Відправити: позивачу ТОВ "Паритет Н" (рек.) та представнику позивача через електронний кабінет