УХВАЛА

м. Київ

26.07.2023Справа № 910/8049/23
за позовом ОСОБА_1

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ернста-8»

про визнання недійсним рішення загальних зборів

Суддя Зеленіна Н.І.

Секретар судового засідання Токарєва К.К.

Представники сторін: відповідно до протоколу судового засідання.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Господарського суду міста Києва із позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ернста-8» про визнання недійсними рішення загальних зборів ОСББ «Ернста-8» від 20.05.2020, оформлене протоколом № 2 від 03.06.2020 та рішення ОСББ «Ернста-8» від 11.12.2020, оформлене протоколом № 3 від 11.12.2020.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.05.2023 відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 27.06.2023.

27.06.2023 через відділ діловодства суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, у якому відповідач заперечує проти позовних вимог.

27.06.2023 у підготовчому засіданні від позивача надійшли клопотання про витребування доказів та про долучення доказів; та заява про зміну предмета позову та залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Протокольною ухвалою суду від 27.06.2023 відкладено підготовче засідання на 26.07.2023.

04.07.2023 через відділ діловодства суду від позивача надійшла відповідь на відзив.

У підготовчому засіданні 26.07.2023 суд заслухав пояснення представників сторін щодо заявлених клопотань.

Дослідивши наявні у матеріалах справи документи, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч. 3 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Так, позивачем подано заяву про зміну предмета позову, зокрема доповнено позовні вимоги новою вимогою та викладено позовні вимоги у наступній редакції: 1. визнати недійсним рішення загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ернста-8» від 20.05.2020, оформлене протоколом №2 від 03.06.2020; 2. визнати недійсним рішення загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ернста-8» від 11.12.2020, оформлене протоколом №3 від 11.12.2020; скасувати реєстраційну дію державного реєстратора, приватного нотаріуса Маковеєвої О.В. про державну реєстрацію змін до установчих документів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ернста-8» за №2031688 від 10.06.2020.

Судом встановлено, що вищевказана заява позивача є заявою про зміну предмета позову та відповідає вимогам, встановленим ст. 46 Господарського процесуального кодексу України, а тому суд приймає дану заяву до розгляду та продовжує розгляд справи з урахуванням заяви про зміну предмету позову.

У заяві про зміну предмета позову позивачем заявлено клопотання про залучення до участі у справі державного реєстратора, приватного нотаріуса Маковеєву О.В. у процесуальному статусі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

У поданому клопотання позивачем не обґрунтовано яким чином рішення у даній справі може вплину на права або обов`язки приватного нотаріуса Маковеєвої О.В.

Враховуючи надані суду матеріали позову, беручи до уваги те, що приватний нотаріус у справі про визнання недійсними рішень загальних зборів співвласників ОСББ та скасування реєстраційної дії є лише особою, що здійснює відповідні повноваження покладені на неї законом, з огляду на те, що покладання на державних реєстраторів будь-яких обов`язків не допускається, суд дійшов висновку про те, що винесене по справі рішення суду не може вплинути на права та обов`язки приватного нотаріуса, а тому суд вважає необхідним відмовити в залученні до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача приватного нотаріуса Маковеєвої О.В.

Суд відзначає, що державний реєстратор, зокрема і приватний нотаріус, зобов`язаний виконати рішення суду щодо скасування реєстраційної дії незалежно від того, чи був цей реєстратор залучений до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, чи не був залучений.

У клопотанні про витребування доказів позивач просить витребувати у ОСББ «Ернста-8» належним чином засвідчені копії додатків до протоколу №2 від 03.06.2020, яким оформлено рішення загальних зборів співвласників ОСББ «Ернста-8» від 20.05.2020 (включаючи копії: протоколу правління (або ініціативної групи) про скликання загальних зборів співвласників ОСББ «Ернста-8» 20.05.2020; повідомлення про скликання та проведення загальних зборів співвласників ОСББ «Ернста-8» 20.05.2020; доказів направлення ОСОБА_1 повідомлення про скликання та проведення загальних зборів співвласників ОСББ «Ернста-8» 20.05.2020; інформації про прийняте безпосередньо на загальних зборах співвласників ОСББ «Ернста-8» 20.05.2020 рішення; листків голосування на загальних зборах співвласників ОСББ «Ернста-8» 20.05.2020; доказів підтвердження права власності співвласників на житлові чи нежитлові приміщення, що давали підстави для врахування їхніх голосів на загальних зборах 20.05.2020 станом на дату проведення загальних зборів співвласників ОСББ «Ернста-8» 20.05.2020 або станом на дату проведення письмового опитування; доказів направлення ОСОБА_1 рекомендованим листом копії Протоколу №2 від 03.06.2020 про прийняте на загальних зборах співвласників ОСББ «Ернста-8» 20.05.2020 рішення) та належним чином засвідчену копію рішення загальних зборів ОСББ «Ернста-8» від 11.12.2020, оформлене Протоколом №3 від 11.12.2020 з додатками (включаючи копії: протоколу правління (або ініціативної групи) про скликання загальних зборів співвласників ОСББ «Ернста-8» 11.12.2020; повідомлення про скликання та проведення загальних зборів співвласників ОСББ «Ернста-8» 11.12.2020; доказів направлення ОСОБА_1 повідомлення про скликання та проведення загальних зборів співвласників ОСББ «Ернста-8» 11.12.2020; інформації про прийняте безпосередньо на загальних зборах співвласників ОСББ «Ернста-8» 11.12.2020 рішення; листків реєстрації учасників загальних зборів співвласників ОСББ «Ернста-8» 11.12.2020; листків голосування на загальних зборах співвласників ОСББ «Ернста-8» 11.12.2020; індивідуальних листків письмового опитування співвласників на загальних зборах співвласників ОСББ «Ернста-8» 11.12.2020; доказів підтвердження права власності співвласників на житлові чи нежитлові приміщення, що давали підстави для врахування їхніх голосів на загальних зборах 11.12.2020 станом на дату проведення загальних зборів співвласників ОСББ «Ернста-8» 11.12.2020 або станом на дату проведення письмового опитування; доказів направлення ОСОБА_1 рекомендованим листом копії Протоколу №3 (від 11.12.2020 про прийняте на загальних зборах співвласників ОСББ «Ернста-8» 11.12.2020 рішення; та належним чином засвідчену копію статуту ОСББ «Ернста-8» у редакції до 20.05.2020.

Положеннями ч. 1, ч. 3, ч. 6-9 ст. 81 ГПК України встановлено, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. У разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами, а у разі неподання таких доказів позивачем - також залишити позовну заяву без розгляду.

Розглянувши подане клопотання, враховуючи його обґрунтованість та необхідність витребування вказаних документів для повного, всебічного та об`єктивного вирішення справи, суд вважає за необхідне клопотання позивача задовольнити частково та зобов`язати ОСББ «Ернста-8» надати до суду належним чином засвідчені копії 1) копії додатків до Протоколу №2 від 03.06.2020, яким оформлено рішення загальних зборів співвласників ОСББ «Ернста-8» від 20.05.2020, включаючи копії : протоколу правління (або ініціативної групи) про скликання загальних зборів співвласників ОСББ «Ернста-8» 20.05.2020; повідомлення про скликання та проведення загальних зборів співвласників ОСББ «Ернста-8» 20.05.2020; доказів направлення ОСОБА_1 повідомлення про скликання та проведення загальних зборів співвласників ОСББ «Ернста-8» 20.05.2020; листків голосування на загальних зборах співвласників ОСББ «Ернста-8» 20.05.2020; доказів направлення ОСОБА_1 рекомендованим листом копії Протоколу №2 від 03.06.2020 про прийняте на загальних зборах співвласників ОСББ «Ернста-8» 20.05.2020 рішення; 2) копію рішення загальних зборів ОСББ «Ернста-8» від 11.12.2020, оформлене Протоколом №3 від 11.12.2020 з додатками, включаючи копії: протоколу правління (або ініціативної групи) про скликання загальних зборів співвласників ОСББ «Ернста-8» 11.12.2020; повідомлення про скликання та проведення загальних зборів співвласників ОСББ «Ернста-8» 11.12.2020; доказів направлення ОСОБА_1 повідомлення про скликання та проведення загальних зборів співвласників ОСББ «Ернста-8» 11.12.2020; листків реєстрації учасників загальних зборів співвласників ОСББ «Ернста-8» 11.l2.2020; листків голосування на загальних зборах співвласників ОСББ «Ернста-8» 11.12.2020; індивідуальних листків письмового опитування співвласників на загальних зборах співвласників ОСББ «Ернста-8» 11.12.2020; доказів направлення ОСОБА_1 рекомендованим листом копії Протоколу №3 від 11.12.2020 про прийняте на загальних зборах співвласників ОСББ «Ернста-8» 11.12.2020 рішення; 3) копію статуту ОСББ «Ернста-8» у редакції, яка діяла до 20.05.2020.

З метою здійснення судом всіх необхідних дій для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд вважає за доцільне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст. 46, 50, 81, 177, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Долучити до матеріалі справи відзив на позовну заяву від 27.06.2023, докази, подані разом із клопотанням від 27.06.2023, та відповідь на відзив від 04.07.2023.

2. Прийняти до розгляду заяву про зміну предмета позову від 27.06.2023.

3. Відмовити у задоволенні клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача від 27.06.2023.

4. Клопотання про витребування доказів від 27.06.2023 - задовольнити частково.

5. Зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ернста-8» у строк до 23.08.2023 надати до суду належним чином засвідчені копії документів: 1) копії додатків до Протоколу №2 від 03.06.2020, яким оформлено рішення загальних зборів співвласників ОСББ «Ернста-8» від 20.05.2020, включаючи копії : протоколу правління (або ініціативної групи) про скликання загальних зборів співвласників ОСББ «Ернста-8» 20.05.2020; повідомлення про скликання та проведення загальних зборів співвласників ОСББ «Ернста-8» 20.05.2020; доказів направлення ОСОБА_1 повідомлення про скликання та проведення загальних зборів співвласників ОСББ «Ернста-8» 20.05.2020; листків голосування на загальних зборах співвласників ОСББ «Ернста-8» 20.05.2020; доказів направлення ОСОБА_1 рекомендованим листом копії Протоколу №2 від 03.06.2020 про прийняте на загальних зборах співвласників ОСББ «Ернста-8» 20.05.2020 рішення; 2) копію рішення загальних зборів ОСББ «Ернста-8» від 11.12.2020, оформлене Протоколом №3 від 11.12.2020 з додатками, включаючи копії: протоколу правління (або ініціативної групи) про скликання загальних зборів співвласників ОСББ «Ернста-8» 11.12.2020; повідомлення про скликання та проведення загальних зборів співвласників ОСББ «Ернста-8» 11.12.2020; доказів направлення ОСОБА_1 повідомлення про скликання та проведення загальних зборів співвласників ОСББ «Ернста-8» 11.12.2020; листків реєстрації учасників загальних зборів співвласників ОСББ «Ернста-8» 11.l2.2020; листків голосування на загальних зборах співвласників ОСББ «Ернста-8» 11.12.2020; індивідуальних листків письмового опитування співвласників на загальних зборах співвласників ОСББ «Ернста-8» 11.12.2020; доказів направлення ОСОБА_1 рекомендованим листом копії Протоколу №3 від 11.12.2020 про прийняте на загальних зборах співвласників ОСББ «Ернста-8» 11.12.2020 рішення; 3) копію статуту ОСББ «Ернста-8» у редакції, яка діяла до 20.05.2020.

6. Відкласти підготовче засідання на 29.08.23 о 14:35 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №12.

7. Повідомити сторін, що додаткові письмові докази, висновки експертів, клопотання, заяви, пояснення, можуть бути подані до суду у строк - до 23.08.2023.

8. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 31.07.2023.

Суддя Н.І. Зеленіна