ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"21" липня 2023 р.м. ХарківСправа № 922/2250/16

Господарський суд Харківської області у складі:

головуючий суддя Усатий В.О.

судді: Міньковський С.В. , Кононова О.В.

розглянувши заяву публічного акціонерного товариства "Комерційний Банк "Фінансова Ініціатива" (вх. № 18590 від 17.07.2023) у справі

за заявою ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни", м. Харків
про визнання банкрутом ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни", м. Харків , код ЄДРПОУ 25410064

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Харківської області від 01.08.2016 ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатора.

Ухвалою суду від 07.10.2021 ліквідатором ТОВ "ОРР "Жуляни" призначено арбітражного керуючого Шапілова С.А.

Указом Президента України від 24.02.2022 № 64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні" (із змінами) у зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану" введено в Україні воєнний стан.

Проте, господарський суд Харківської області продовжує здійснювати правосуддя.

17.07.2023 до суду від публічного акціонерного товариства "Комерційний Банк "Фінансова Ініціатива" надійшло повідомлення (вх. № 18590), в якому банк зазначає про те, що під час здійснення ліквідаційної процедури ПАТ "Комерційний Банк "Фінансова Ініціатива" права вимоги за кредитним договором № 011-14/11/13 від 14.05.2014 (боржник ТОВ "Лангруп") із забезпеченням відповідно до договору іпотеки від 14.05.2014, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Позняковою С.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 410, предметом якого є готельно-офісний та торгово-розважальний комплекс загальною площею 18667 кв.м., розташований за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32, були реалізовані у складі інших активів чотирьох банків на відкритих торгах (аукціоні) з продажу лоту №GL18N118141, які відбулися 28.10.2020; за результатами аукціону визначено переможця - товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Авістар Фінанс", з яким було укладено відповідні договори, в тому числі - договір № 1 про відступлення прав вимоги від 19.11.2020, на підставі якого було відступлено право вимоги за договором іпотеки.

У наданому повідомленні ПАТ "Комерційний Банк "Фінансова Ініціатива" просить суд враховувати викладені в ньому обставини, вважати причини неявки представника банку в судові засідання поважними та замінити у справі заявника - ПАТ "Комерційний Банк "Фінансова Ініціатива" на правонаступника - ТОВ "ФК "Авістар" (01010, м. Київ, вул. Князів Острозьких (колишня вул. Московська), буд.32/2, ).

Вищезазначене повідомлення ПАТ "Комерційний Банк "Фінансова Ініціатива" за своїм змістом є заявою про заміну сторони правонаступником.

Розглянувши заяву ПАТ "Комерційний Банк "Фінансова Ініціатива" (вх.№ 18590 від 17.07.2023), суд вважає за необхідне призначити її до розгляду із залученням до участі у її розгляді ТОВ "ФК "Авістар", оскільки рішення, прийняте за результатом розгляду заяви банку, може вплинути на його права та обов`язки.

Крім того, суд вважає за необхідне зазначити наступне.

14.05.2014 між ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни", ТОВ "Лангруп", ТОВ "Роял Хоспітелеті Груп", ТОВ "Лакшмі-8" та публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Фінансова ініціатива" укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Позняковою С.В. і зареєстрований в реєстрі за № 410.

У межах справи № 922/2250/16 про банкрутство 12.12.2019 господарський суд Харківської області постановив ухвалу (залишену без змін постановою Східного апеляційного господарського суду від 14.04.2020) про задоволення заяви АТ "Єврогазбанк", якою ухвалено:

- визнати недійсним договір іпотеки від 14.05.2014, укладений між публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Фінансова ініціатива" та ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни", ТОВ "Лангруп", ТОВ "Роял Хоспітелеті Груп", ТОВ "Лакшмі-8", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Позняковою С.В. і зареєстрований в реєстрі за № 410;

- скасувати державну реєстрацію прав та їх обтяжень про державну реєстрацію іпотеки і обтяжень обтяжувача "Комерційний банк "Фінансова ініціатива" щодо готельно-офісного та торговельно-розважального комплексу загальною площею 18667,00 кв.м, що розташований за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, будинок 32, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 00, а саме:

- запис від 14.05.2014 про державну реєстрацію іпотеки 5649171, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 13037331, вчинений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Позняковою С.В.;

- запис від 14.05.2014 про державну реєстрацію іпотеки 5648563, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 13031429, вчинений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Позняковою С.В.;

- визнати АТ "Єврогазбанк" іпотекодержателем з 30.12.2013 готельно-офісного та торговельно-розважального комплексу загальною площею 18 667, 00 кв.м, що розташований за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, будинок 32, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 00, що є предметом іпотеки згідно з договором іпотеки № 1244-301213/1 від 30.12.2013, посвідченим і зареєстрованим приватним нотаріусом Позняковою С.В. та зареєстровано в реєстрі за № 1670;

- скасувати державну реєстрацію прав та їх обтяжень про припинення іпотеки і обтяжень обтяжувача ПАТ "Єврогазбанк" щодо готельно-офісного та торговельно-розважального комплексу загальною площею 18 667, 00 кв.м, що розташований за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, буд. 32, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 00, а саме:

- запис від 14.05.2014 про припинення іпотеки на об`єкт нерухомості за банком № 4150191, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 13031429;

- запис від 14.05.2014 про припинення обтяження банку на об`єкт нерухомості за Банком № 4149387, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №13029801.

У подальшому, постановою Верховного Суду від 18.08.2020 ухвалу господарського суду Харківської області від 12.12.2019 та постанову Східного апеляційного господарського суду від 14.04.2020 скасовано в частині рішення про визнання недійсним договору іпотеки від 14.05.2014 (у зв`язку з чинністю договору іпотеки від 30.12.2013 через нікчемність договору від 14.05.2014 про розірвання договору іпотеки від 30.12.2013). Верховний Суд зауважив на тому, що визнання нікчемного договору недійсним не потребується.

Керуючись ст. ст. 58-67 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 232-235 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

Призначити заяву ПАТ "Комерційний Банк "Фінансова Ініціатива" (вх.№ 18590 від 17.07.2023) до розгляду на "29" серпня 2023 р. о(об) 10:50.

Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Харківської області за адресою: м. Харків, пл. Свободи, 5, Держпром 8-й під`їзд, зал №327 .

Залучити до участі у розгляді заяви ПАТ "Комерційний Банк "Фінансова Ініціатива" (вх. № 18590 від 17.07.2023) - товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Авістар Фінанс" (01010, м. Київ, вул. Князів Острозьких (колишня вул. Московська), буд. 32/2, ).

Роз`яснити учасникам справи, що вони мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, у тому числі з використанням власних технічних засобів відповідно до ст. 197 ГПК України.

Запропонувати учасникам справи подати заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції відповідно до ст. 197 ГПК України.

Зобов`язати ПАТ "Комерційний Банк "Фінансова Ініціатива" надати суду докази надсилання копії заяви (вх. № 18590 від 17.07.2023) з доданими до неї документами на адреси ліквідатора та ТОВ "ФК "Авістар Фінанс" (фіскальні чеки та поштові описи вкладення).

Запропонувати заявнику - ПАТ "Комерційний Банк "Фінансова Ініціатива" надати суду правове обґрунтування поданої заяви, з урахуванням висновків, викладених у постанові Верховного Суду від 18.08.2020.

Ліквідатору та ТОВ "ФК "Авістар Фінанс" до дати проведення судового засідання надати суду:

- відзив на заяву ПАТ "Комерційний Банк "Фінансова Ініціатива" (вх. № 18590 від 17.07.2023) з його правовим та документальним обґрунтуванням;

- докази надсилання відзиву на адресу ПАТ "Комерційний Банк "Фінансова Ініціатива", ТОВ "ФК "Авістар Фінанс" та інших учасників у справі про банкрутство (фіскальні чеки та поштові описи вкладення).

Повідомити учасників справи про можливість надсилання документів, що стосуються розгляду справи, без особистого прибуття до приміщення суду:

- через особистий кабінет в системі "Електронний суд";

- у разі неможливості надсилання через систему "Електронний суд" - електронною поштою на е-mail: (з обов`язковим підписанням усіх документів кваліфікованим електронним підписом);

- у разі неможливості надсилання документів в електронному вигляді - звичайною поштою на офіційну адресу суду.

Повідомити учасників справи про можливість отримання інформації про роботу суду та щодо розгляду конкретних судових справ на сайті суду, а також за допомогою Телеграм-бота Господарського суду Харківської області https://t.me/GospSud_kh_bot.

Ухвалу направити ліквідатору, кредиторам, ПАТ "Комерційний Банк "Фінансова Ініціатива", ТОВ "ФК "Авістар Фінанс".

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Головуючий суддя В. О. Усатий

Суддя С. В. Міньковський

Суддя О. В. Кононова