ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

20 липня 2023 року м. ХарківСправа № 922/831/22 (922/1471/23)

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Яризька В.О.

при секретарі судового засідання : Чабан А.А.

розглянувши матеріали справи

за позовом Приватного АТ "Верифікаційні проекти"
до 1.Товариства з обмеженою відповідальністю "Антьє" , 3-я особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні 1-го відповідача, ТОВ "Антьє"- Бутенко В.В. та Приватний нотаріус ХМНО Погрібна Тетяна Петрівна 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Рексон" 3-я особа , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні 2-го відповідача, ТОВ "Рексон" - ТОВ "Авантаж-Еліт Буд"
про визнання недійсним договору та витребування майна
за участю :

представника позивача : ліквідатор арбітражна керуюча Сергієнко Н.О. (в режимі відеоконференції)

представник 1-го відповідача : не з`явився

представник 2-го відповідача (ТОВ "Рексон) : Люта В.А.

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом Харківської області розглядається справа про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Верифікаційні проекти", яка розглядається суддею Яризько В.О.

Постановою суду від 20.12.2022 Приватне АТ "Верифікаційні проекти", , визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого Сергієнко Ніну Олександрівну.

19.04.2023 до суду надійшла позовна заява ліквідатора ПрАТ "Верифікаційні проекти", в якій просить суд:

- визнати поважними причини пропущення позовної давності на звернення ліквідатора ПрАТ "Верифікаційні проекти" арбітражного керуючого Сергієнко Н.О. із позовною заявою про визнання недійсним Договору про внесення змін №3 до іпотечного договору та витребування майна з чужого незаконного володіння в межах справи № 922/831/22 про банкрутство "Верифікаційні проекти";

- визнати недійсним Договір про внесення змін №3 до Іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Погрібною Т.П від 13.04.2016 року, зареєстрованого в реєстрі за №557, яким внесені зміни до Договору іпотеки від 13.12.2009 року, який посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Сульженко Ж.О 13.12.2009 року, зареєстрованого в реєстрі за №88;

- витребувати з чужого незаконного володіння ТОВ "Рексон" (, 61020, м. Харків, провулок Метизний, буд.14-А) нежитлову будівлю літ "А'-4" загальною площею (кв.м) : 1707,4, що розташована за адресою : Харківська область, м.Харків, вул. Чернишевська, 4 на користь ПрАТ "Верифікаційні проекти" ().

Ухвалою суду від 21.04.2023 прийнято позову заяву Приватного акціонерного товариства "Верифікаційні проекти" в межах справи №922/831/22 про банкрутство ПрАТ "Верифікаційні проекти"; відкрито провадження у справі № 922/831/22(922/1471/23); ухвалено справу розглядати за правилами загального позовного провадження; призначено справу до розгляду у підготовчому судовому засіданні на 15.05.2023.

15.05.2023 до суду від 2-го відповідача надійшов відзив на позову заяву, в якому ТОВ "Рексон" просить суд :

1. відмовити в задоволенні клопотання ліквідатора ПрАТ "Верифікаційні проекти" про визнання поважними причини пропущення позовної давності на звернення ліквідатора із позовною заявою про визнання недійсним Договору про внесення змін №3 до іпотечного договору та витребування майна з чужого незаконного володіння в межах справи № 922/831/22 про банкрутство "Верифікаційні проекти";

2. застосувати позовну давність до заявлених ліквідатором арбітражним керуючим Сергієнко Н.О. позовних вимог про визнання недійсним Договору про внесення змін №3 до Іпотечного договору та витребування майна з чужого незаконного володіння в межах справи № 922/831/22 про банкрутство "Верифікаційні проекти";

3. відмовити в задоволенні позовних вимог заявлених ліквідатором ПрАТ "Верифікаційні проекти" про визнання недійсним Договору про внесення змін №3 до Іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Погрібною Т.П від 13.04.2016 року, зареєстрованого в реєстрі за №557, яким внесені зміни до Договору іпотеки від 13.12.2009 року, який посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Сульженко Ж.О 13.12.2009 року, зареєстрованого в реєстрі за №88;

4. відмовити в задоволенні позовних вимог заявлених ліквідатором ПрАТ "Верифікаційні проекти" арбітражним керуючим Сергієнко Н.О. про витребування про витребування ТОВ "Рексон" (, 61020, м. Харків, провулок Метизний, буд.14-А) нежитлову будівлю літ "А'-4" загальною площею (кв.м) : 1707,4, що розташована за адресою : Харківська область, м.Харків, вул. Чернишевська, 4 на користь ПрАТ "Верифікаційні проекти" ().

5. витребувати :

- у Харківського обласного державного нотаріального архіву копії всіх матеріалів реєстраційної справи, в якій містяться документи на підставі яких приватним нотаріусом ХМНО Сульженко Ж.О. було посвідчено Договір іпотеки від 13.12.2009 року, зареєстрованого в реєстрі за №88; копії всіх матеріалів реєстраційної справи, в якій містяться документи, на підставі яких приватним ХМНО Сульженко Ж.О. було посвідчено Договір про внесення змін №2 до Іпотечного договору від 25.06.2015, зареєстрованого в реєстрі за №2430.

- у приватного нотаріуса ХМНО Мірошниченко Т.П. копії всіх матеріалів реєстраційної справи, в якій містяться документи на підставі яких було посвідчено Договір про внесення змін №1 до Іпотечного договору від 05.05.2011, зареєстрованого в реєстрі за №1305 і копію самого договору.

- у приватного нотаріуса ХМНО Погрібної Т.П. копії всіх матеріалів реєстраційної справи, в якій містяться документи на підставі яких було посвідчено Договір про внесення змін №3 до Іпотечного договору від 13.04.2016, зареєстрованого в реєстрі за №557 і копію самого договору.

- у приватного нотаріуса ХМНО Трофименко Є.В копії всіх матеріалів реєстраційної справи, в якій містяться документи на підставі яких було прийнято рішення за № 31027220 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.08.2016

- у Департаменту державної реєстрації Харківської міської ради копії всіх матеріалів реєстраційної справи на нежитлову будівлю літ "А'-4" загальною площею (кв.м) : 1707,4, що розташована за адресою : Харківська область, м.Харків, вул. Чернишевська, 4 ( реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01).

Крім того, 15.05.2023 до суду від ТОВ "Рексон" (2-ий відповідач) надійшло клопотання про призначення колегіального розгляду справи № 922/831/22 (922/1471/23) у складі трьох суддів.

Ухвалою суду від 16.05.2023 відмовлено у задоволенні клопотання представника відповідача ТОВ "Рексон" про призначення колегіального розгляду справи № 922/831/22 (922/1471/23).

Ухвалою суду від 16.05.2023 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні 1-го відповідача, ТОВ "Антьє" - ОСОБА_1 (код НОМЕР_1 , адреса : АДРЕСА_1 ); залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні 2-го відповідача, ТОВ "Рексон" - ТОВ "Авантаж-Еліт Буд" (код 44193866, адреса : 61072, м.Харків, вул. Тобольська, буд.42, кім. 311); розгляд у підготовчому засіданні відкладено на 05.06.2023.

02.06.2023 до суду від ТОВ "Рексон" надійшла заява (вх. № 14056), в якій заявник просить суд залучити до участі у справі № 922/831/22 (922/1471/23) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні 1-го відповідача, ТОВ "Антьє" - Приватного нотаріуса ХМНО Погрібну Т.П.

Ухвалою суду від 08.06.2023 заяву ТОВ "Рексон" про залучення третьої особи (вх. № 14056 від 02.06.2023) задоволено; залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні 1-го відповідача, ТОВ "Антьє" - Приватного нотаріуса ХМНО Погрібну Тетяну Петрівну (61013, м.Харків, вул. Шевченка, 173); клопотання ТОВ "Рексон" про витребування доказів задоволено частково та витребувано у приватного нотаріуса ХМНО Мірошниченко Т.П. копії всіх матеріалів реєстраційної справи, в якій містяться документи на підставі яких було посвідчено Договір про внесення змін №1 до Іпотечного договору від 05.05.2011, зареєстрованого в реєстрі за №1305 і копію самого договору; у приватного нотаріуса ХМНО Трофименко Є.В копії всіх матеріалів реєстраційної справи, в якій містяться документи на підставі яких було прийнято рішення за № 31027220 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.08.2016; зобов`язано приватного нотаріуса ХМНО Мірошниченко Т.П., приватного нотаріуса ХМНО Трофименко Є.В. надати зазначені вище документи протягом 10 днів з дня отримання даної ухвали. У разі неможливості надання цих документів, повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали; продовжено строк підготовчого засідання на 30 днів до "20" липня 2023 року включно; підготовче засідання відкладено 29.06.2023.

23.06.2023 від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні 1-го відповідача, ТОВ "Антьє", Приватного нотаріуса ХМНО Погрібної Т.П., на виконання вимог ухвали суду від 08.06.2023, надійшли письмові пояснення в порядку ст.168 ГПК України, які долучені судом до матеріалів справи.

Ухвалою суду від 29.06.2023 підготовче засідання відкладено на 17.07.2023.

29.06.2023 року від Приватного нотаріуса ХМНО Мірошниченко Т.П., на виконання вимог ухвали суду від 08.06.2023, надійшла копія договору іпотеки від 13.02.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Сульженко Ж.О., за реєстровим номером 88 та копія договору про внесення змін №1 до договору іпотеки від 13.02.2009 року.

11.07.2023 від Приватного нотаріуса ХМНО Трофименко Є.В., на виконання вимог ухвали суду від 08.06.2023, надійшли письмові пояснення в яких нотаріус зазначає, що відповідно до діючого до 22.11.2016 року Порядку передачі документів у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 20.01.2012 року за № 111/5, документи щодо проведення реєстраційної дії на об`єкт нерухомого майна пересилались за описом вкладення до відповідного суб`єкта державної реєстрації прав, який забезпечує ведення реєстраційних справ у паперовій формі. Щодо нерухомого майна, розташованого на території м.Харкова такі документи надсилались до Департаменту реєстрації Харківської міської ради. Другий примірник супровідного листа та внутрішнього опису зберігався в архіві нотаріуса у справі №01-30. Справу №01-30 за 2016 рік було знищено за актом №6 від 14.12.2020 року про вилучення для знищення документів, не внесених до Національного архівного фонду, у зв`язку із закінченням строку зберігання справи. Таким чином, будь-які документи щодо проведеної реєстрації за заявою, за результатом розгляду якої було прийнято рішення № 31027220 у справах приватного нотаріуса не зберігаються.

17.07.2023 від ТОВ "Рексон" надійшли письмові пояснення, в яких 2-ий відповідач зазначає, що позивачем не додано до матеріалів справи необхідного доказу для вирішення спору, а саме оригіналу або належним чином завірену копію спірного договору, у зв`язку із чим у задоволенні вимоги про визнання його недійсним слід відмовити, оскільки відсутній правочин не може бути визнаний недійсним. Також слід відмовити у витребуванні спірної будівлі на користь позивача, оскільки витребувати майно в порядку ст.388 ЦК не має право особа, яка не підтвердила своє право власності.

17.07.2023 до суду від ТОВ "Рексон" надійшло клопотання про витребування оригіналів письмових доказів, в якому 2-ий відповідач просить суд витребувати у позивача в особі ліквідатора Сергієнко Н.О. оригіналів документів долучених до позовної заяви, а саме :

- договір іпотеки від 13.12.2009 року, який посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Сульженко Ж.О. та зареєстрований в реєстрі за №88;

- договір про внесення змін №2 до Іпотечного договору, який посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Кошель Т.В. від 25.06.2015 та зареєстрований в реєстрі за №2430;

- договір про внесення змін №3 до Іпотечного договору, посвідчений приватним нотаріусом Погрібною Т.П. від 13.04.2016 та зареєстрований в реєстрі за №557;

- вимоги ТОВ "Антьє" від 13.06.2016 року;

- договір новації між ТОВ "Антьє" та позивачем б/н від 14.07.2015 року.

Подане клопотання обґрунтовано тим, що у 2-го відповідача існують сумніви стосовно достовірності та автентичності копій документів, наданих позивачем у цій справі, як письмовим доказам по справі, зокрема у відповідності їх змісту оригіналам.

В судовому засіданні 17.07.2023 судом було оголошено перерву до 20.07.2023 о 12:00. Після перерви суд продовжує розгляд справи.

Представник ТОВ "Рексон" підтримує клопотання про витребування оригіналів письмових доказів, просить суд задовольнити його.

Представник позивача зазначає, що оригінали реєстраційної справи у неї відсутні. З метою отримання копії нотаріальної (реєстраційної) справи ліквідатор неодноразово зверталась до учасників процесу, проте отримала вона лише її від кредитора ОСОБА_2 . Крім того звертає увагу на те, що витребувані документи вже були досліджені у справі №922/3149/18 та наразі відсутні підстави для їх повторного витребування.

Розглянувши матеріали справи, клопотання ТОВ "Рексон" про витребування оригіналів письмових доказів, заслухавши пояснення учасників процесу, суд зазначає наступне.

Судом встановлено, що в межах справи №922/3149/18 розглядалась заява ліквідатора Бондаренка В.А. ( вх. № 15195 від 21.06.2019) про:

- визнання недійсним розділу 4 договору іпотеки від 13.02.2009, який посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Сульженко Ж.О. 13.02.2009, зареєстрованого в реєстрі №88, зміни до якого внесені відповідно до п.2 договору про внесення змін №3 до Іпотечного договору посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Погрібною Т.П. 13.04.2016, зареєстрованого в реєстрі за № 557;

- витребування з незаконного володіння ОСОБА_1 нежитлову будівлю літ. "А1-4" загальною площею 1707,4 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 (далі - Нежитлова будівля);

- визнання за ПрАТ "Верифікаційні проекти" права власності на Нежитлову будівлю;

Ухвалою суду від 16.02.2023 (суддя Міньковський С.В) передано матеріали заяви від 21.06.2019, поданої в межах справи №922/3149/18 ПрАТ "Верифікаційні проекти" про визнання правочину недійсним, витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності за підсудністю до Господарського суду Харківської області для розгляду в межах справи №922/831/21 про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Верифікаційні проекти".

Суд звертає увагу на те, що витребувана ТОВ "Рексон" реєстраційна справа щодо припинення іпотеки на нежитлову будівлю (за адресою: м. Харків, вул. Чернишевська, буд. 4) була досліджена судами трьох інстанцій в межах справи №922/3149/18, жодних сумнівів стосовно достовірності та автентичності копій документів, які наразі просить витребувати ТОВ "Рексон" ані у суду ані учасників справи не виникали.

На думку суду, подання ТОВ "Рексон" до суду клопотання про витребування оригіналів письмових доказів в передостанні дні строку підготовчого провадження та повторне витребування реєстраційної справи може свідчити про зловживанням 2-им відповідачем своїми процесуальними правами та спробою затягування судового розгляду справи № 922/831/22 (922/1471/23).

Окрім цього, на думку позивача, сумніви ТОВ "Рексон" стосовно невідповідності копій документів витребуваним оригіналам, може свідчити про недобросовісність набуття останнім покупцем ТОВ "Рексон" спірного майна, а саме нежитлової будівлі літ "А'-4" загальною площею (кв.м) : 1707,4, що розташована за адресою : Харківська область, м.Харків, вул. Чернишевська, 4.

Враховуючи вищевикладене, оскільки реєстраційна справа міститься в матеріалах справи №922/3149/19, яка була передана для розгляду в межах провадження справи №922/831/22 про банкрутство ПрАТ "Верифікаційні проекти", суд дійшов висновку про необґрунтованість клопотання ТОВ "Рексон" про витребування оригіналів письмових доказів та відмовляє в його задоволенні.

Статтею 177 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до статті 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду; закриття провадження у справі; закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

З огляду на вищевикладене, враховуючи те, що судом остаточно з`ясований предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу; з`ясовані заперечення проти позовних вимог; визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази; вчинені усі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, а також враховуючи обмежені чинним законодавством строки проведення підготовчого провадження, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження у справі № 922/831/22 (922/1471/23) та перехід до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 182, 183, 185, 186, 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Відмовити в задоволенні клопотання ТОВ "Рексон" про витребування оригіналів письмових доказів ( вх. №18510 від 17.07.2023)

Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на "01" серпня 2020 р. о 10:00

Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 3-й поверх, зал № 310.

Судове засідання призначене на 01.08.2023 о 10:00 у справі № 922/831/22 (922/1471/23) відбудеться у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів ліквідатора арбітражного керуючого Сергієнко Н.О. за допомогою підсистеми Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Ухвалу направити ПрАТ "Верифікаційні проекти" (вул. Чернишевська 4, м. Харків, 61057), ліквідатору арбітражному керуючому Сергієнко Ніни Олександрівни (через кабінет системи "Електронний суд"), ТОВ "Рексон" ( 61020, м. Харків, провулок Метизний 14-А), Приватному нотаріусу Харківського міського нотаріального округу Погрібній Т.П. (61013, м.Харків, вул. Шевченка 173), ТОВ "Авантаж-Еліт Буд" (Тоболькая, 42, кімната 311, м. Харків, 61072), ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 ), ТОВ "Антьє" (пр. Героїв Харкова 47, Харків, 61050), приватному нотаріусу ХМНО Мірошниченко Т.П. (61058, м.Харків, вул. Данілевського 10, офіс 104), приватному нотаріусу ХМНО Трофименко Є.В. (61170, м.Харків, вул. Валентинівська,18).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали складено та підписано 24.07.2023.

Суддя В.О. Яризько