ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

31 липня 2023 року Провадження 9/903/775/23

Суддя Господарського суду Волинської області Вороняк А. С., розглянувши матеріали по справі № 903/775/23

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІП-ОЙЛ»

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «АІР КАР»

про розірвання договору суборенди землі,

встановив:

Товариство з обмеженою відповідальністю «ВІП-ОЙЛ» звернулося до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «АІР КАР» про розірвання договору суборенди землі від 24.10.2018 на підставі ст. 526 Цивільного кодексу України у зв`язку з неналежним виконанням умов договору, а саме систематична несплата орендної плати.

Частина третя статті 30 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) вказує на виключну підсудність справ у спорах, що виникають з приводу нерухомого майна, господарським судам за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 зазначила, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» у частині третій статті 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Тому до спорів, предметом яких є, зокрема, розірвання договору оренди нерухомого майна, поширюються норми частини третьої статті 30 ГПК України.

Так, предметом спору у справі № 903/775/23 є розірвання договору суборенди нерухомого майна від 24.10.2018.

При цьому умовами п. 1 Договору визначено, що об`єктом суборенди є земельна ділянка комерційного призначення, яка знаходиться в с.Кульчин Жидичинської сільської ради Ківерцівського району Волинської області, кадастровий номер :02:001:0531.

Розглянувши поданий позов та додані до нього документи, суд дійшов висновку, що позов підсудний Господарському суду Волинської області, відповідає вимогам, встановленим ст.162 ГПК України, відсутні підстави для відмови у відкритті провадження по справі згідно ст.175 ГПК України, тому підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. ст. 120, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

у х в а л и в:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити "31" серпня 2023 р. на 11:00 год.

Повідомити учасників справи, що підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Волинської області за адресою: м. Луцьк, пр-т Волі,54а, в залі суд. засідань № 208.

4. Запропонувати відповідачу подати суду в порядку статей 165, 178 Господарського процесуального кодексу України не пізніше п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали відзив на позов і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову при їх наявності, одночасно копію відзиву надіслати позивачу, докази чого подати суду.

5. Запропонувати позивачу подати суду: відповідь на відзив та наявні докази в строк 5 днів з дня його отримання, з врахуванням вимог ст. ст. 166, 184 ГПК України, копію відповіді на відзив з додатками надіслати відповідачу, докази надіслання надати суду; відповідачу заперечення на відповідь позивача, протягом 3-х днів з дня отримання відповіді на відзив з доказами надіслання позивачу.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 31.07.2023.

Суддя А. С. Вороняк