ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про продовження строку підготовчого провадження

та відкладення підготовчого засідання

25.07.2023 м. ДніпроСправа № 904/3361/23

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Фещенко Ю.В.,

за участю секретаря судового засідання Стойчан В.В.

та представників:

від позивача: Московська О.Г.;

від відповідача: не з`явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку підготовчого провадження справу

за позовом Кам`янської міської ради (м. Кам`янське Дніпропетровської області)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Твіст" (м. Кривий Ріг Дніпропетровської області)

про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки

Суддя Фещенко Ю.В.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Кам`янська міська рада (далі - позивач) звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою, в якій просить суд визнати укладеним договір оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, м. Кам`янське, проспект Тараса Шевченка, 3А, загальною площею 0,0254 га, для розміщення торговельного павільйону, в редакції Кам`янської міської ради, наведеній у прохальній частині позовної заяви.

Позовні вимоги обґрунтовані наступним:

- Кам`янська міська рада, розглянувши заяву (клопотання) Товариства з обмеженою відповідальністю "Твіст" (далі - відповідач) про користування земельною ділянкою, прийняла рішення від 23.06.2021 № 251-08/VIII "Про набуття (припинення) прав на землю" (далі - рішення № 251-08/VIII), згідно з яким Товариству з обмеженою відповідальністю "Твіст" надано в користування на умовах оренди земельну ділянку з кадастровим номером :02:016:0336 за адресою: проспект Тараса Шевченка, 3А у м. Кам`янське Дніпропетровської області, загальною площею 0,0254 га, для розміщення торгівельного павільйону, строком на 10 років до 30.06.2031;

- відповідно до підпункту 7.1. пункту 7 рішення № 251-08/VIII міська рада зобов`язала землекористувачів, зокрема відповідача, укласти протягом шістдесяти днів після прийняття цього рішення в департаменті комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно міської ради у встановленому порядку договори оренди земельних ділянок, угоди. Таким чином рішенням міської ради визначено, строки та місце укладання договору оренди землі;

- відповідно до інформації, яка міститься в Інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 335418649, відповідачем не було зареєстрованоречове право щодо оренди земельної ділянки за адресою: Дніпропетровська область, м. Кам`янське, пр. Тараса Шевченка, 3А;

- ставка орендної плати за земельну ділянку, яку використовує відповідач для розміщення торгівельного павільйону становить 4 % від нормативної грошової оцінки землі;

- 18.12.2020 Кам`янською міською радою прийнято рішення № 41-03/VII, відповідно до якого з 01.01.2021 на території земель міста Кам`янське вводиться в дію нова нормативна грошова оцінка земель із застосуванням базової вартості їм2 в розмірі 461 грн. 69 коп.;

- відповідач не уклав з міською радою договір оренди земельної ділянки, не вчинив жодної дії щодо реєстрації права користування та фактично користуються земельною ділянкою без правових підстав. Крім того, відповідач не сплачує відповідну орендну плату, оскільки договір оренди землі з позивачем не укладено, хоча земельна ділянка використовується для розміщення торгівельного павільйону. Такі дії відповідача є порушенням вимог статті 206 Земельного кодексу України, якою передбачено, що використання землі в Україні є платним;

- лист від 23.05.2023 вих. № 09-08/768, надісланий позивачем разом із переліченим переліком документів, був проігнорований відповідачем, та не вчинені жодні дії щодо узгодження та укладання договору оренди земельної ділянки;

- на теперішній час позивачем виконано всі обов`язки, покладені на нього чинним законодавством України щодо передачі в оренду відповідачу земельної ділянки, проте відповідач ухиляється від належного оформлення користування земельною ділянкою та укладання договору оренди земельної ділянки та продовжує використовувати земельну ділянку без правовстановлюючих документів. Станом на день звернення до суду. відповідачем не було повернуто позивачу підписаний проект договору оренди земельної ділянки та не направлено позивачу протокол розбіжностей до договору оренди земельної ділянки.

Також позивач просить суд стягнути з відповідача на свою користь судові витрати.

Ухвалою суду від 30.06.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 11.07.2023.

Від позивача надійшла заява (вх. суду № 34077/23 від 11.07.2023), в якій він просить суд відкласти розгляд справи з метою урегулювання спору мирним шляхом.

У підготовче засідання 11.07.2023 представники позивача та відповідача не з`явились, при цьому судом була врахована заява позивача про відкладення розгляду справи, яка була задоволена судом.

Враховуючи вказане, ухвалою суду від 11.07.2023 підготовче засідання було відкладено на 25.07.2023.

У підготовче засідання з`явився представник позивача, представник відповідача у вказане засідання не з`явився, при цьому останній повідомлений про день, час та місце судового засідання шляхом направлення на його електронну адресу ухвали суду від 11.07.2023, на підтвердження чого до матеріалів справи залучено довідку про доставку електронного листа (а.с. 47), згідно з якою вказаний документ доставлено до електронної скриньки 13.07.2023.

У вказаному засіданні представник позивача повідомив про те, що спірний договір оренди земельної ділянки підписаний сторонами, проте не зареєстрований, тому потрібен час з метою мирного врегулювання спору.

У відповідності до частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи, що встановлений Господарським процесуальним кодексом шістдесятиденний строк проведення підготовчого провадження закінчується 29.08.2023, з метою надання можливості сторонам скористатися процесуальними правами, визначеними статтями 42 та 46 Господарського процесуального кодексу України, та з метою дотримання принципів господарського судочинства, а саме: рівності усіх учасників перед законом і судом та змагальності, а також для належної підготовки справи для розгляду по суті, суд вважає за необхідне продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 днів.

Відповідно до частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Також судом враховано, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Відповідно до частини 2 статті 2 Господарського процесуального кодексу України суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Враховуючи наведені вище правові норми та обставини справи, суд дійшов висновку про необхідність відкладення підготовчого засідання, оскільки суд позбавлений можливості вирішити питання, передбачені частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України, а також з метою надання можливості сторонам скористатися процесуальними правами, визначеними статтями 42 та 46 Господарського процесуального кодексу України, та з метою дотримання принципів господарського судочинства, а саме: рівності усіх учасників перед законом і судом та змагальності.

На підставі викладеного, керуючись статтями 177, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 днів, а саме: по 28.09.2023 включно.

2. Відкласти підготовче засідання на 05.09.2023 о 14:20 год., яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання (кабінеті) № 1-207 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

3. Викликати представників учасників справи в судове засідання, визнавши їх явку обов`язковою.

4. У зв`язку з відсутністю фінансування потреб Господарського суду Дніпропетровської області на відправку поштової кореспонденції, про що 23.05.2022 на сайті Судової влади України розміщене відповідне оголошення (https://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/pres-centr/news/1276874/), дану ухвалу направити учасникам справи на їх електронні пошти, а саме:

- позивачу на електронну пошту , яку він зазначив у позовній заяві;

- відповідачу на електронну пошту ІНФОРМАЦІЯ_1, яку зазначено у позовній заяві та Витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань;

- відповідачу, шляхом передачі телефонограми на номери телефону НОМЕР_1 , який зазначено у позовній заяві та Витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

5. Повідомити учасників справи про те, що інформація у цій справі доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

6. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення - 25.07.2023 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали виготовлений та підписаний - 27.07.2023.

Суддя Ю.В. Фещенко