ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залучення третьої особи

24.07.2023 м. Івано-ФранківськСправа № 909/210/23

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Валєєвої Т.Е.,

при секретарі судового засідання Матенчук О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника Приватного підприємства "Клавдій" (вх.№8769/23 від 24.07.2023) про залучення третьої особи

у справі

за позовом Івано-Франківської міської ради

(вул. Грушевського, 21, м. Івано-Франківськ, 76004)

до Приватного підприємства "Клавдій"

(вул. Довга, 47, кв. 16, м. Івано-Франківськ, 76019)

про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі 74 249,24 грн

за участю:

представника позивача: Бахур Н.В.;

представника відповідача: Пришляка В.Т. - керівник;

представника відповідача: Саманюк І.М. - адвокат

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Івано-Франківської області знаходиться справа №909/210/23 за позовом (вх.№2686/23 від 06.03.2023) Івано-Франківської міської ради (далі Івано-Франківська міська рада, позивач) до Приватного підприємства "Клавдій" (далі ПП «Клавдій», відповідач) про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі 74 249,24 грн.

Ухвалою-повідомленням про судове засідання від 11.07.2023 повідомлено сторін про призначення наступного судового засідання на 24.07.2023.

24.07.2023 у судовому засідання з`явились представники обох сторін, представник відповідача подав клопотання (вх.№8769/23) про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області (далі ГУ Держгеокадастру в Івано-Франківській області, третя особа).

В обґрунтування необхідності залучення третьої особи представник відповідача посилається на те, що рішення у справі може вплинути на права і обов`язки ГУ Держгеокадастру в Івано-Франківській області, а саме стосовно виданого витягу із технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки №278 від 26.01.2021.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, судом встановлено таке.

І. Положеннями ч. 1 ст. 50 ГПК України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

За приписами ч. 4 ст. 50 ГПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

ІІ. Як вбачається, предметом спору є безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 74 249,24 грн за період з 01.01.2020 по 31.01.2022, а предметом позову - їх стягнення.

Підставою позову є неоформлення та нереєстрування відповідачем речового право на земельну ділянку комунальної форми власності (кадастровий номер :08:010:0013), на якій знаходиться об`єкт нерухомого майна, який належав відповідачу на праві власності, а відтак невнесення відповідачем плати за користування земельною ділянкою у встановленому законодавством розмірі.

Розрахунок суми безпідставно збережених коштів за використання відповідачем земельної ділянки комунальної форми власності на території Івано-Франківської міської територіальної громади (а.с. 21) здійснювався на підставі витягів з технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки за 2020 - 2022 роки (а.с. 2), які видані ГУ Держгеокадастру в Івано-Франківській області.

Заперечуючи проти позову, відповідач у письмових поясненнях (вх.№10725/23 від 24.07.2023) вказує на те, що такий розрахунок є неправильним, оскільки нормативно-грошова оцінка земельної ділянки за 2020 та 2021 рік здійснена з неправильним застосуванням:

- коефіцієнта, який характеризує функціональне використання земельної ділянки (Кф) (який діяв до 09.11.2021 за Методикою нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 23.03.1995 № 213 (далі - Методика №1));

- коефіцієнта, який враховує цільове призначення земельної ділянки (Кцп) (який діяв з 10.11.2021 за Методикою нормативної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 03.11.2021 № 1147 (далі - Методика №2)).

Зокрема, за твердженням відповідача, до земельної ділянки комунальної форми власності (кадастровий номер :08:010:0013) із категорією земель 03.15 - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови неправильно застосовано вищевказаний коефіцієнт із значенням 3 замість 0,7.

У відповідності до ст. 13 Закону України "Про оцінку землі" нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться, зокрема, у разі визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.

Згідно з ч. 5 ст. 201 Земельного кодексу України грошова оцінка земельних ділянок проводиться за методикою, яка затверджується Кабінетом Міністрів України.

У п. 21 Методики №1, п. 3 Методики №2 міститься формули, за якими визначається нормативна грошова оцінка земель. Одним із елементів цих формул є вищезазначені коефіцієнти (Кф та Кцп).

Таким чином, коефіцієнти Кф та Кцп є складовою формул щодо визначення нормативно-грошової оцінки земельної ділянки.

Дані за результатами проведення нормативної грошової оцінки земельної ділянки оформляються як витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земель, що видається територіальним органом Держгеокадастру за місцезнаходженням земельної ділянки (п. 21 Методики №1, п. 20 Методики №2).

Отже, рішення у справі може вплинути на права та обов`язки ГУ Держгеокадастру в Івано-Франківській області як територіального органу Держгеокадастру, який здійснює ведення Державного земельного кадастру та надає дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки у формі витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок.

Враховуючи наведене, суд вбачає підстави для залучення ГУ Держгеокадастру в Івано-Франківській області до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Керуючись ст. 46, 50, 51, 182, 232 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Головне управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області (ідентифікаційний код 39767437; вул. Сахарова, 34, м. Івано-Франківськ, 76014; e-mail: ).

2. Позивачу надіслати копію позовної заяви третій особі Головному управлінню Держгеокадастру в Івано-Франківській області, докази чого подати суду.

3. Відповідачу надіслати копію письмових пояснень від 24.07.2023 третій особі Головному управлінню Держгеокадастру в Івано-Франківській області, докази чого подати суду.

4. Третій особі Головному управлінню Держгеокадастру в Івано-Франківській області протягом 5 днів з дня отримання копії позовної заяви і письмових пояснень відповідача надати суду письмові пояснення у справі, копії яких надіслати всім учасникам справи, докази чого подати суду.

Учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду (тобто дистанційно (з дому, офісу, іншого власного приміщення), не прибуваючи до суду) за допомогою власних технічних засобів (комп`ютеру, телефону, що має камеру, тощо), через підсистему (модуль) відеоконференцзв`язку (ВКЗ) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (ЄСІТС), за допомогою свого Електронного кабінету ЄСІТС - https://cabinet.court.gov.ua/.

Учасники справи можуть подавати до суду та отримувати від суду процесуальні документи в електронному вигляді. Для цього необхідно зареєструватись в підсистемах (модулях) Електронний суд, Електронний кабінет ЄСІТС; зареєструвати офіційну електронну адресу за посиланням http://cabinet.court.gov.ua/; та подати через Електронний кабінет ЄСІТС повідомлення про надання доступу до відповідної справи.

Учасники справи перед відправкою процесуальних документів до суду можуть їх надсилати іншим учасникам справи до їх Електронних кабінетів ЄСІТС з отриманням підтвердження (квитанції) про доставку таких документів.

Також процесуальні документи у справі можуть бути надіслані на поштову адресу суду: вул. Грушевського, 32, м. Івано-Франківськ, 76018 та/або на офіційну електронну адресу суду: із обов`язковим застосуванням кваліфікованого електронного підпису (засоби зв`язку: тел. НОМЕР_1 , НОМЕР_2 ).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення - 24.07.2023 (ст. 235 Господарського процесуального кодексу України) та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Вебадреса ухвали в Єдиному державному реєстрі судових рішень: http//reyestr.court.gov.ua.

Суддя Т.Е. Валєєва