ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"24" липня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/2949/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Желєзної С.П., розглянувши позовні матеріали (вх. №3441/23 від 12.07.2023р.),

за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю „СК фамільний дім

до відповідачів: Одеської міської ради, об`єднання співвласників багатоквартирного

будинку „Еталон 2017

про визнання припиненим права оренди та зобов`язання укласти додаткову угоду.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю „СК фамільний дім звернулось до господарського суду із позовною заявою до Одеської міської ради, об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Еталон 2017 про визнання припиненим права оренди для позивача з 18.12.2021р. за договором оренди земельної ділянки від 29.08.2018р., укладеним між позивачем та відповідачами; про зобов`язання відповідачів укласти додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 29.08.2018р., за умовами якої виключити позивача із складу учасників договору оренди.

Ухвалою суду від 17.07.2023р. позовна заява товариства з обмеженою відповідальністю „СК фамільний дім була залишена без руху із наданням позивачу 10-денного строку з дня вручення даної ухвали для усунення недоліків позовної заяви шляхом надання доказів, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, а саме: доказів державної реєстрації припинення права власності на об`єкти нерухомого майна, які розташовані на орендованій земельній ділянці, у зв`язку з їх знищенням. Крім того, зазначеною ухвалою судом було зобов`язано позивача направити заяву про усунення недоліків з додатками на адресу відповідачів; запропоновано позивачу надати письмове обґрунтоване клопотання щодо необхідності залучення до участі у дану справу в якості третьої особи Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради.

19.07.2023р. до суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви, до якої позивачем було додано докази виконання вимог ухвали суду від 17.07.2023р., зокрема, доказів державної реєстрації припинення права власності на об`єкти нерухомого майна, які розташовані на орендованій земельній ділянці, у зв`язку з їх знищенням, а також докази направлення заяви про усунення недоліків на адресу відповідачів.

Товариством з обмеженою відповідальністю „СК фамільний дім також було заявлено клопотання про залучення до участі у дану справу Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.

Приписами ч. 3 ст. 174 ГПК України встановлено наступне: якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Приймаючи до уваги виконання позивачем вимог ухвали суду про залишення позовної заяви без руху від 17.07.2023р., господарський суд доходить висновку про необхідність та правомірність відкриття провадження по даній справі.

При вирішенні питання щодо форми господарського судочинства, у якому повинен здійснюватися розгляд даних позовних вимог, господарський суд виходить з наступного.

Згідно з ч. 3 ст. 247 ГПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

З огляду на викладені вище положення ГПК України, враховуючи категорію справи, обсяг та характер доказів у справі, господарський суд дійшов висновку щодо необхідності призначення даної справи до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Клопотання позивача про залучення до участі у дану справу третьої особи обґрунтоване фактом покладення на Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради повноважень Одеської міської ради у галузі земельних відносин згідно рішення Одеської міської ради від 17.03.2021р. №137-VIII, яким було затверджено Положення про Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради.

Положеннями ст. 50 ГПК України визначено наступне: якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

За результатами надання правової оцінки заявленому позивачем клопотанню, господарський суд дійшов висновку про правомірність залучення Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради до участі у дану справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів згідно зі ст. 50 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 12, 50, 174, 176, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу призначити до розгляду за правилами загального позовного провадження з повідомленням (викликом) учасників судового процесу.

3. Підготовче засідання призначити на "16" серпня 2023 р. о 12:15. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 14 (5 поверх), тел. 0(482)307-977.

4. Встановити відповідачам 15-денний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позов.

Звернути увагу відповідачів на положення ч. 3 ст. 80 ГПК України, якими передбачено обов`язок останніх подавати наявні у них докази разом із відзивом на позовну заяву.

5. Залучити до участі у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради /65011, м. Одеса, вул. Успенська, буд. 83/85; ідентифікаційний код 44162529/.

6. Встановити третій особі 15-ти денний строк з дня вручення даної ухвали для надання пояснень щодо позову.

Звернути увагу третьої особи на положення ч. 3 ст. 80 ГПК України, якими передбачено обов`язок останньої подавати наявні у неї докази разом із поданням пояснень на позовну заяву.

7. Повідомити учасників судового процесу про наявність у них права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у приміщенні суду та поза межами суду з використанням власних технічних засобів відповідно до ст. 197 ГПК України.

8. Зобов`язати позивача та відповідачів з`явитись у судове засідання.

Ухвала набрала законної сили 24.07.2023р. та не підлягає оскарженню.

Суддя С.П. Желєзна