ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"27" липня 2023 р. м. Київ Справа № 911/536/23

м. Київ, вул. С. Петлюри, буд. 16/108

Господарський суд Київської області

без виклику (повідомлення) сторін

Господарський суд Київської області, одноособово, у складі судді Саванчук С.О., розглянув матеріали

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шалімова 69А"

08147, Київська область, Бучанський район, село Софіївська Борщагівка, вулиця Академіка Шалімова, будинок 69-А,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелт Проперті Груп"

08131, Київська область, Бучанський район, село Софіївська Борщагівка, вулиця Академіка Шалімова, будинок 67-В,

про стягнення заборгованості за надані послуги

встановив:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява (вх. №478/23 від 20.02.2023) Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шалімова 69А" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелт Проперті Груп" про стягнення заборгованості за надані послуги.

Судом перевірено позовну заяву і додані до неї документи на відповідність вимогам статей 162, 164, 172, частині 5 статті 174, статті 175 Господарського процесуального кодексу України та встановлена їх невідповідність вимогам пункту 1 частини 5 статті 174, пункту 5 частини 3 статті 162 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою Господарського суду Київської область від 09.03.2023 позовну заяву (вх. №478/23 від 20.02.2023) Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шалімова 69А" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелт Проперті Груп" про стягнення заборгованості за надані послуги залишено без руху та встановлено строк на усунення недоліків.

Через канцелярію Господарського суду Київської області від позивача надійшло клопотання (вх. №5164/23 від 16.03.2023) на виконання ухвали суду від 09.03.2023.

Судом встановлено, що позовна заява і додані до неї документи відповідають вимогам статей 162, 164, 172, частині 5 статті 174, статті 175 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 17.03.2023 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі № 911/536/23, розгляд справи постановлено здійснювати у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, встановлені строки подання учасниками справи заяв по суті справи.

Через канцелярію Господарського суду Київської області від Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелт Проперті Груп" надійшов відзив на позовну заяву (вх. №7236/23 від 17.04.2023).

Ухвалою Господарського суду Київського суду від 08.05.2023 відзив на позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелт Проперті Груп" (вх. №7436/23 від 17.04.2023) повернуто відповідачу без розгляду та продовжено строк на подання заяв по суті справи.

Через канцелярію Господарського суду Київської області від відповідача надійшов відзив на позовну заяву (вх. №9709/23 від 18.05.2023).

Через канцелярію Господарського суду Київської області від позивача надійшли додаткові письмові пояснення (вх. №13074/23 від 06.07.2023).

Відповідачем у відзиві на позовну заяву заявлене клопотання про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Тап Сервіс" як управителя частини нерухомого майна та Товариства з обмеженою відповідальністю "Мейрін-ЛТД" як колишнього балансоутримавача, який не зняв з балансу та не передав позивачу нерухоме майно за адресою: Київська область, Бучанський район, село Софіївська Борщагівка, вулиця Шалімова Академіка, будинок 63.

Позивач у додаткових письмових поясненнях заперечує проти залучення третіх осіб, оскільки відповідачем не зазначено, на які саме права та обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю "Тап Сервіс" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Мейрін-ЛТД" може вплинути рішення суду.

Крім цього, позивач зазначає, що з 01.09.2022 відповідно до рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шалімова 69А" від 27.08.2022 будь-які правовідносини з Товариством з обмеженою відповідальністю "БМК "Софіївка" припинено, а позивач здійснює самоуправління та самозабезпечення багатоквартирного будинку з 01.09.2022.

За результатами аналізу доводів сторін щодо залучення до участі у справі третіх осіб, суд дійшов висновку про відсутність підстав для їх залучення за відсутності обгрунтованих аргументів про те, яким чином рішення у даній справі може вплинути на права чи обов`язки зазначених товариств.

Крім цього, відповідачем заявлене клопотання про розгляд справи за правилами загального позовного провадження з викликом та повідомленням сторін, яке міститься у відзиві на позовну заяву (вх. №9709/23 від 18.05.2023).

Відповідно до ухвали Господарського суду Київської області від 17.03.2023 судом постановлено здійснювати розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження на підставі частини 1 статті 247 Господарського процесуального кодексу України як малозначної справи, розгляд якої відбувається виключно в порядку спрощеного позовного провадження, тоді як справи, які за своїми критеріями підпадають під регулювання частини 2 цієї статті можуть бути розглянуті як за правилами спрощеного, так і за правилами загального позовного провадження, у залежності від обставин конкретної справи, з урахуванням позицій сторін, тому й ухвалою Господарського суду Київської області від 17.03.2023 не встановлювався судом відповідачу строк на подання заяви із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження - відповідно до частини 2 статті 250 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до частини 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи, а згідно з пунктом 1 частини 5 цієї статті малозначними справами є, зокрема, справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Статтею 7 Закону України "Про Державний бюджет України на 2022 рік" встановлено, що на 1 січня 2022 року прожитковий мінімум для працездатних осіб складає 2481,00 гривень.

За позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шалімова 69А" заявлена до стягнення заборгованість у розмірі 129025,93 грн., отже, дана справа є малозначною в розумінні пункту 1 частини 5 статті 12 Господарського процесуального кодексу України, не відноситься до категорій справ, що не можуть бути розглянуті за правилами спрощеного позовного провадження відповідно до частини 4 статті 247 Господарського процесуального кодексу України, та підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

Враховуючи вказане вище, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні клопотання відповідача про розгляд справи за правилами загального позовного провадження з викликом та повідомленням сторін, яке міститься у відзиві на позовну заяву (вх. №9709/23 від 18.05.2023).

Відповідно до частини 5 статті 252 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

У зв`язку із клопотанням відповідача про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін, суд дійшов висновку про наявність підстав для його задоволення відповідно до частини 5 статті 252 Господарського процесуального кодексу України та призначення у справі судового засідання з повідомленням сторін.

З огляду на вищезазначене, суд дійшов висновку про відмову у залученні Товариства з обмеженою відповідальністю "Тап Сервіс" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Мейрін-ЛТД" до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача та про проведення розгляду справи в судовому засіданні з повідомленням сторін.

Керуючись статтями 12, 50, 170, 234, 247, 250, 252, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. У задоволенні клопотання відповідача про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю "Тап Сервіс" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Мейрін-ЛТД" в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, яке міститься у відзиві на позовну заяву (вх. №9709/23 від 18.05.2023) відмовити.

2. У задоволенні клопотання про розгляд справи за правилами загального позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін, яке міститься у відзиві на позовну заяву (вх. №9709/23 від 18.05.2023) відмовити.

3. Призначити справу №911/536/23 до розгляду в судовому засіданні на 15.08.2023 о 15:40. Повідомити учасників справи, що судове засідання відбудеться за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, буд. 16/108, у Господарському суді Київської області (зал судових засідань №2).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 27.07.2023 та не підлягає оскарженню окремо від судового рішення, яким завершиться провадження у справі.

Суддя С.О. Саванчук