ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04 липня 2023 року м. Черкаси справа № 925/612/23

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання А.М.Буднік, у відкритому підготовчому засіданні в приміщенні суду розглянув справу за позовом керівника Смілянської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Степанецької сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області, Черкаська область, Черкаський район, с.Степанці, вул.Тагіанесяна,10

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агросвіт Полствина", Черкаська область, Черкаський район, с.Полствин, вул.Підгірна,15/1

про внесення змін до договору оренди землі,

за участю повноважних представників сторін:

від прокуратури: Лєнкова Н.Д. прокурор відділу за посадою;

від позивача: Гаврищук В.Б. самопредставництво;

від відповідача: Лазоренко Ю.Т. керівник господарства за посадою.

Керівник Смілянської окружної прокуратури звернувся в Господарський суд Черкаської області із позовом в інтересах держави в особі Степанецької сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агросвіт Полствина" з вимогами:

внести зміни до укладеного між Канівською райдержадміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агросвіт Полствина" договору оренди земельної ділянки від 08.07.2011 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, під господарськими спорудами та дворами, яка розташована на території Степанецької сільської ради ОТГ Черкаської області Полствинський старостинський округ, зареєстрованого у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі Канівського міськрайонного відділу Держкомзему 02.08.2021, а саме:

- преамбулу договору в частині "Орендодавець" викласти в наступній редакції: "Орендодавець Степанецька сільська рада об`єднаної територіальної громади Черкаської області в особі сільського голови Яременка О.І., який діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" з одного боку";

- пункт 2 договору викласти в наступній редакції: "Орендодавець надає, а орендар приймає у строкове користування земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0452 площею 10,1651 га";

- пункт 3 договору викласти в наступній редакції: ""Нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0452 площею 10,1651 га становить 379586,04 грн";

- пункт 7 договору викласти в наступній редакції: "Орендна плата вноситься орендарем за земельні ділянки комунальної власності виключно у грошовій формі, яка визначається із врахуванням нормативної грошової оцінки землі та рішення Степанецької сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області про встановлення місцевих податків і зборів на території Степанецької сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області на відповідний рік";

стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Агросвіт Полствина" (, юридична адреса: 19033, Черкаська область, Канівський район, вул.Підгірна,15/1) на користь Черкаської обласної прокуратури (, р/р UA0003751 в Державній казначейській службі України у м.Київ) витрати, пов`язані із сплатою судового збору за подання позовної заяви, в розмірі 2684,00 грн.

В підготовчому засіданні участь представників сторін обов`язковою не визнавалась.

Відповідачем подано відзив на позов (вх. суду №9012/23 від 30.05.2023) з доказами направлення учасникам. Вимоги заперечує та вказує, що не отримував жодних письмових пропозицій від орендодавця про внесення змін до договору оренди землі. Просить закрити провадження за відсутністю предмету спору.

Проведення підготовчого засідання 01.06.2023 відкладено на 13.06.2023.

13.06.2023 проведення підготовчого засідання відкладено на 04.07.2023.

В підготовчому засіданні 04.07.2023:

Прокурор вимоги підтримав, надав докази направлення відповідачеві примірника додаткової угоди до договору та просить відкласти проведення підготовчого засідання для можливого позасудового врегулювання спору.

Представник позивача повідомив про направлення відповідачеві 06.06.2023 засобами електронного зв`язку примірника договору про внесення змін до основного договору оренди землі.

Представник відповідача заперечив отримання примірника додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі та вказав про отримання непідписаного (з боку сільської ради) примірника договору, з новими пунктами і новими угодами, яких не було в позовній заяві та в вимогах прокурора. Вважає це новим спором з новим предметом. Наполягає на закритті провадження у справі за відсутності предмету спору. Вказує на необхідність додаткового часу для опрацювання пропозицій позивача та прокурора при їх належному оформленні та отриманні. Запропонував прокурору направити текст змін до договору на офіційну електронну адресу господарства "Агросвіт Полствина" в редакції позовної заяви.

Суд вважає за можливе задовольнити клопотання прокурора та позивача та оголосити перерву в проведенні підготовчого засідання для належного інформування учасників та витребування додаткових документів.

Керуючись статтями 177, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання прокурора та позивача про відкладення підготовчого засідання задовольнити.

2. Оголосити перерву в проведенні підготовчого засідання на 11:00 год. 18 липня 2023 року. Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м.Черкаси, бульв.Шевченка,307, каб.316.

3. До дня засідання подати суду:

Прокурору, позивачу: ймовірну відповідь на відзив. Пропозиції по судовому розгляду справи. Мотиви направлення відповідачеві непідписаного позивачем примірника договору з новими умовами, відмінними від позицій позовної заяви. Пропозиції по врегулюванню спору.

Відповідач: відзив на письмову пропозицію про внесення змін до договору оренди землі з доказами направлення прокурору та позивачу. Заперечення на додаткову угоду про внесення змін до основного договору оренди землі. Пропозиції по врегулюванню спору. Пропозиції по судовому розгляду спору.

4. Повідомити прокурора та сторони, що заяви по суті справи, заяви з процесуальних питань, клопотання, пояснення, додаткові письмові докази, висновки експертів, можуть бути ними подані в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою або дистанційними засобами зв`язку.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

5. Роз`яснити сторонам, що в силу положень п.2 ч.2 ст.202 ГПК України неявка в засідання суду учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення підготовчого засідання.

6. Роз`яснити прокурору та позивачу, що відповідно до п.4 ч.1 ст.226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору.

7. Участь прокурора та представників сторін у засіданні визнати необов`язковою. Засідання провести за наявними доказами та матеріалами.

8. Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч.5 ст.242 ГПК України (в тому числі на відомі електронні адреси сторін), а також Черкаській обласній прокуратурі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М.Скиба