номер провадження справи 28/127/22-4/47/23
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.06.2023 Справа № 908/2462/22

м.Запоріжжя Запорізької області

за позовом ОСОБА_1 , ( АДРЕСА_1 )

до відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «РАНКОВІ БАРВИ», (69098, м. Запоріжжя, вул. Бочарова, буд. 8)

про зобов`язання вчинити певні дії

Суддя Зінченко Н.Г.

при секретарі судового засідання Батрак М.В.

За участю представників сторін:

від позивача - Козлова Л.В., на підставі паспорту № 004422785 від 09.01.2020;

від відповідача - Гордиман М.В. - виконавчий директор, на підставі паспорту серія СВ244861 від 22.07.2000, виписка з ЄДР юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань;

вільний слухач - ОСОБА_2 , на підставі паспорту серія НОМЕР_1 від 29.06.1996;

В грудні 2022 року до господарського суду Запорізької області звернулася ОСОБА_1 , м. Запоріжжя з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «РАНКОВІ БАРВИ», м. Запоріжжя про зобов`язання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «РАНКОВІ БАРВИ» (код за ) в особі керівника Гордиман Марини Володимирівни надати ОСОБА_1 можливість ознайомитись з оригіналами документів ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ» за період з 04.09.2019 по 31.10.2022 та зробити з них фотокопії: протоколи загальних зборів; протоколи засідань правління; дефектні відомості (акти) на проведення робіт з ремонту та модернізації будинку та прибудинкової території; кошториси на виконання робіт; акти виконаних робіт; документи внутрішнього обліку, в яких відображаються всі витрати ОСББ, у тому числі рух товарно-матеріальних цінностей; бухгалтерські документи, у тому числі касова книга, оборотно-сальдові відомості за всіма рахунками; кошториси доходів та витрат на 2020, 2021, 2022 роки; штатні розклади на 2020, 2021, 2022 роки; копія протоколу установчих зборів.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.12.2022 справу № 908/2462/22 за вищевказаною позовною заявою розподілено для розгляду судді Федоровій О.В.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 20.12.2022 (суддя Федорова О.В.) після усунення недоліків позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі № 908/2462/22, присвоєний номер провадження справи 28/127/22, вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 31.01.2023.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 31.01.2023 продовжено строк підготовчого провадження у справі № 908/2462/22 до дев`яносто днів, в підготовчому засіданні оголошено перерву до 16.03.2023.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.03.2023 у зв`язку із відрахуванням головуючого судді у справі Федорової О.В. зі складу господарського суду Запорізької області у зв`язку із виходом у відставку справу № 908/2462/22 для вирішення питання щодо подальшого розгляду справи передано судді Зінченко Н.Г.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 16.03.2023 справу № 908/2462/22 прийнято в провадження судді Зінченко Н.Г. та присвоєно номер провадження 28/127/22-4/47/23, ухвалено розгляд справи за правилами загального позовного провадження розпочати спочатку, підготовче засідання призначено на 18.04.2023.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 18.04.2023 закрито підготовче провадження у справі № 908/2462/22 та призначено розгляд справи по суті на 18.05.2023.

Крім того, в підготовчому засідання 18.04.2023 судом прийнято до розгляду заяву позивача про уточнення позовних вимог, якою позивач до раніше викладеного переліку документів, стосовно яких нею заявлено вимогу про зобов`язання ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ» в особі керівника Гордиман Марини Володимирівни надати ОСОБА_1 можливість ознайомитись з оригіналами документів ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ» за період з 04.09.2019 по 31.10.2022 та зробити з них фотокопії додано проектну документацію по заміні електромереж буднику.

В судовому засіданні оголошувалися перерви до 05.06.2023 і до 28.06.2023, про що зазначено відповідно в протоколах судових засідань від 18.05.2023 і від 05.06.2023.

В судове засідання 28.06.2023 з`явилися представники сторін, здійснювалася фіксація судового процесу програмно-апаратним комплексом «Акорд».

В судовому засіданні 28.06.2023 справу розглянуто, на підставі ст. 240 ГПК України судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Відповідно до ст. 219 ГПК України рішення у даній справі прийнято у нарадчій кімнаті за результатами оцінки доказів, поданих сторонами та долучених судом до матеріалів справи.

Заявлені позивачем вимоги викладені в позовній заяві, обґрунтовані посиланням на ст., ст. 15, 16 ЦК України, ст., ст. 10, 14 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. 6 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та полягають в наступному: ОСОБА_1 (позивач) є власником квартири АДРЕСА_2 , що підтверджується договором купівлі-продажу та свідоцтвом про зміну імені. 04.04.2018 в цьому будинку створено і зареєстровано Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «РАНКОВІ БАРВИ». Згідно з випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань управління об`єднанням здійснює виконавчий директор Гордиман Марина Володимирівна. Згідно з протоколом № 12 засідання новообраного правління ОСББ «Ранкові барви» від 14.09.2019 на порядку денному не стояло питання про обрання голови правління, тобто, голову правління ОСББ серед співвласників обрано не було. Таким чином, Гордиман М.В. на сьогодні є виконавчим директором з делегуванням їй в повному обсязі функцій та повноважень голови правління об`єднання. 28.10.2022 і 04.11.2022 позивачем на адресу відповідача направлялися заяви однакового змісту про надання можливості ознайомитись із наступними документами ОСББ за період з 04.09.2019 по 31.10.2022 та зробити з них фотокопії: протоколи загальних зборів; протоколи засідань правління; дефектні відомості (акти) на проведення робіт з ремонту та модернізації будинку та прибудинкової території; кошториси на виконання робіт; акти виконаних робіт; документи внутрішнього обліку, в яких відображаються всі витрати ОСББ, у тому числі рух товарно-матеріальних цінностей; бухгалтерські документи, у тому числі касова книга, оборотно-сальдові відомості за всіма рахунками; кошториси доходів та витрат на 2020, 2021, 2022 роки; штатні розклади на 2020, 2021, 2022 роки; копія протоколу установчих зборів. 21.11.2022 позивач отримала відповідь відповідача, в якій позивачу фактично відмовлено у наданні документів для ознайомлення. Позивач вважає, що такі дії з боку відповідача призвели до порушення її прав, як співвласника багатоквартирного будинку, передбачених ст. 10,14 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», та обмежують позивача у праві доступу до інформації про діяльність ОСББ. На підставі викладеного позивач просить суд позов задовольнити повністю, а також покласти на відповідачів судові витрати зі сплати судового збору.

Відповідач проти позову заперечив з підстав, наведених у Відзиві на позовну заяву вих. № 14 від 30.12.2022 (вх. № 237/08-08/23 від 05.01.2023). Заперечуючи проти заявлених позовних вимог ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ» посилається на наступне: ОСОБА_1 не доведено те, що вона є власником квартири АДРЕСА_2 , а відповідно співвласником багатоквартирного будинку на момент звернення до суду з позовом у даній справі, оскільки у якості доказів власності позивачем додано лише копію договору купівлі-продажу нерухомості від 19.02.2000, проте відсутні жодні докази, що позивач продовжує бути власником зазначеної квартири станом на моменту звернення до суду. Також відповідач зазначає, що відповідно до ст. 12 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та рішення Загальних зборів ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ» від 22.04.2018 управління багатоквартирним будинком ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ» здійснює через свої органи управління. Згідно приписів ст. 10 вказаного Закону та п. 1 ст. ІІІ Статуту ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ» органами управління Об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія (ревізор) Об`єднання, виконавчий директор. На виконання статутних вимог всі рішення Загальних зборів Об`єднання і інша інформація для співвласників про діяльність Об`єднання оприлюднюється для вільного доступу співвласників на інформаційних дошках, що розташовані на 1-их поверхах кожного під`їзду. Тобто, ОСОБА_1 , як і інші співвласники та мешканці будинку мала вільне право на ознайомлення з усіма рішеннями, затвердженими загальними зборами, в т. ч. робити копії, виписки, нотатки, тощо. Послання позивача на відмову їй керівними органами ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ» в наданні можливості ознайомитися з фінансовими звітами Об`єднання є безпідставними, оскільки відповідно до звернень ОСОБА_1 від 28.10.2022 і від 04.11.2022 фінансові звіти позивачем не запитувалися. Крім того, перелік документів, про які зазначає позивач в у позовних вимогах, є бухгалтерськими документами та не відносяться до категорії «фінансових звітів», доступ до яких передбачений правами співвласників відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку». Крім того, ОСОБА_1 не обиралася загальними зборами до ревізійної комісії (ревізором) ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ», а тому не має жодних законних правових підстав для доступу до бухгалтерської документації Об`єднання. Також безпідставним відповідач вважає твердження позивача, нібито у відповіді від 21.11.2022 на заяви позивача їй відмовлено у надання документів для ознайомлення, оскільки у зазначеній відповіді органами ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ» в межах своїх повноважень ОСОБА_1 надано аргументовану відповідь по суті звернення з посиланням на діючі нормативні документи. Також на думку відповідача, позивач всю отриману інформацію використовує проти інтересів та прав інших співвласників з метою дискредитації органів управління ОСББ та поширення недостовірної інформації. Таким чином, відповідач вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 не мають жодного відношення до реалізації прав співвласників, визначених діючими нормативними актами та повинні бути залишені без задоволення. З урахуванням викладеного, відповідач просить суд в позові відмовити повністю. Також у відзиві на позовну заяву відповідачем заявлений попередній орієнтовний розрахунок судових витрат на правничу допомогу адвоката у розмірі 3500,00 грн.

Позивач на підставі ст. 166 ГПК України надав Відповідь на відзив вих. № б/н від 19.01.2023 (вх. № 1147/08-08/23 від 19.01.2023), в якому підтримав заявлені позовні вимоги з раніше наведених у позові фактичні обставини справи та нормативних посилань. Також позивач наполягає на тому, що право співвласника багатоквартирного будинку на отримання інформації про діяльність ОСББ, в тому числі і той інформації, яка є предметом спору у цій справі, прямо передбачене , ст., ст. 10, 14 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. 6 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», а також п. 11 ст. ІІІ та п. 1 ст. V Статуту ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ». Враховуючи зазначене, позивач вважає наявними підстави для задоволення позовних вимог.

Відповідачем на підстав ст. 167 ГПК України надані Заперечення на відповідь на відзив вих. № б/н від 09.02.2023 (вх. № 3232/08-08/23 від 15.02.2023) та Уточнені заперечення вих. № б/н від 01.03.2023 (вх. № 4450/08-08/23 від 02.03.2023), в яких відповідач конкретизує свої заперечення проти позовних вимог стосовно того, що ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ» жодним чином не заперечує щодо існування права співвласника багатоквартирного будинку на одержання інформації щодо діяльності об`єднання, але у межах, конкретизованих ст. 14 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та ст. 6 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», Статутом ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ», у тому числі в частині визначення форми отримання та оприлюднення такої інформації. На підставі зазначеного, відповідач просить суд в позові відмовити повністю.

17.04.2023 до служби діловодства господарського суду Запорізької області надійшло Клопотання ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ» врахування та розподіл судових витрат відповідача на правничу допомогу адвоката в розмірі 6000,00 грн. До вказаного клопотання відповідачем додавалися договір про надання юридичної (правничої) допомоги від 15.01.2023 № 01/23/15 та орієнтовний розрахунок судових витрат.

17.05.2023 до служби діловодства господарського суду Запорізької області надійшло Клопотання ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ» про врахування під час вирішення справи № 908/2462/22 висновків щодо застосування норм права, викладених в постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 10.12.2020 у справі № 922/3812/19.

Розглянувши зібрані у справі докази, заслухавши пояснення учасників справи, суд -

УСТАНОВИВ

Згідно з частинами 3, 4 статті 11 ЦК України цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування.

Приписами статті 15 ЦК України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способи захисту цивільних прав та інтересів судом, передбачені ст. 16 ЦК України.

Згідно положень ч., ч. 1, 2 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Судом встановлено, що 19.02.2000 між гр. ОСОБА_4 (як продавцем) та гр. ОСОБА_5 (як покупцем) укладено договір АВІ № 115318 купівлі-продажу двокімнатної квартири АДРЕСА_2 . Вказаний договір посвідчений 19.02.2000 приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Ніколаєвською Л.Б. та зареєстровано в реєстрі за № 1225.

22.11.2007 Шевченківським відділом реєстрації актів цивільного стану Запорізького міського управління юстиції видане свідоцтво про зміну імені серії НОМЕР_2 , відповідно якого ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженка м. Горлівка Донецької області змінила ім`я на « ОСОБА_1 », про що в Книзі реєстрації зміни імені зроблено відповідний актовий запис за № 62.

Відтак, позивач у даній справі - ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 , право власності набуто в установленому законом порядку.

Відповідачем не надано суду належних і допустимих, в розумінні ст., ст. 76, 77 ГПК України, доказів на спростування зазначено інформації. Відтак судом відхиляється як безпідставне твердження відповідача, що ОСОБА_1 не доведено те, що вона є власником квартири АДРЕСА_2 , а відповідно співвласником багатоквартирного будинку на момент звернення до суду з позовом у даній справі.

Правове регулювання діяльності об`єднань співвласників багатоквартирних будинків та здійснення права власності у багатоквартирних житлових будинках здійснюється у відповідності до положень Конституції України, Законів України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку від 29.11.2001 року № 2866-III та «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14.05.2015 року № 417-VIII.

У відповідності до ст. 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку є юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна. Згідно ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Відповідно до Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «РАНКОВІ БАРВИ», затвердженого Установчими зборами (протокол № 1 від 17.03.2018) власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , створено ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ», метою якого є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом.

Згідно виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань щодо Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «РАНКОВІ БАРВИ» (дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 04.04.2018, 1 044487), керівником вказаного Об`єднання (виконавчим директором) є Гордиман Марина Володимирівна .

28.10.2022 та 04.11.2022 (до матеріалів справи позивачем додано лише заяву від 04.11.2022) позивач, як співвласник багатоквартирного будинку, направила керівнику ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ» Гордиман Марині Володимирівні заяву, в якій просила надати їй для ознайомлення оригінали документів за період з 04.09.2019 по 31.10.2022 з можливістю виготовлення фотокопій, а саме: протоколи загальних зборів; протоколи засідань правління; дефектні відомості (акти) на проведення робіт з ремонту та модернізації будинку та прибудинкової території; кошториси на виконання робіт; акти виконаних робіт; документи внутрішнього обліку, в яких відображаються всі витрати ОСББ, у тому числі рух товарно-матеріальних цінностей; бухгалтерські документи, у тому числі касова книга, оборотно-сальдові відомості за всіма рахунками; кошториси доходів та витрат на 2020, 2021, 2020 роки; штатні розклади на 2020, 2021, 2022 роки; копія протоколу установчих зборів.

21.11.2022 ОСОБА_1 надана письмова Відповідь за вих. № 12 за підписом виконавчого директора ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ» Гордиман М.В. , в якій повідомлялося наступне: Об`єднанням вже розглядалися раніше та надавалися відповіді щодо аналогічних звернень ОСОБА_1 стосовно роз`яснення останній її прав, повноважень та обов`язків як співвласника багатоквартирного будинку відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Статуту ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ». З часу надання попередніх роз`яснень зміни до законодавчих актів не вносилися і, відповідно, процедура залишилася такою самою. Також надано роз`яснення, що інформація щодо прийнятих рішень за підсумками проведення загальних зборів оприлюднюються для вільного ознайомлення шляхом розміщення його тексту в містах загального користування будинку, і ОСОБА_1 мала вільне право ознайомитися з усіма рішеннями, затвердженими загальними зборами в зручний для себе час та зробити копії. Крім того, зазначалося, що ОСОБА_1 не обиралася загальними зборами до ревізійної комісії (ревізором) ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ», а тому не має жодних законних правових підстав для доступу позивача до бухгалтерської документації Об`єднання.

Не погодившись з такою відповіддю ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ» та вважаючи її фактично відмовою у наданні запитуваної інформації позивач звернувся до суду з позовом у даній справі з вимогою про зобов`язання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «РАНКОВІ БАРВИ» в особі керівника Гордиман Марини Володимирівни надати ОСОБА_1 можливість ознайомитись з оригіналами документів ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ» за період з 04.09.2019 по 31.10.2022 та зробити з них фотокопії, а саме (з урахуванням прийнятої судом до розгляду заяви про уточнення позовних вимог): протоколи загальних зборів; протоколи засідань правління; дефектні відомості (акти) на проведення робіт з ремонту та модернізації будинку та прибудинкової території; кошториси на виконання робіт; акти виконаних робіт; документи внутрішнього обліку, в яких відображаються всі витрати ОСББ, у тому числі рух товарно-матеріальних цінностей; бухгалтерські документи, у тому числі касова книга, оборотно-сальдові відомості за всіма рахунками; кошториси доходів та витрат на 2020, 2021, 2022 роки; штатні розклади на 2020, 2021, 2022 роки; копія протоколу установчих зборів; проектну документацію по заміні електромереж буднику.

Розглянувши та проаналізувавши матеріали та фактичні обставини справи, оцінивши представлені сторонами письмові докази в їх сукупності, суд дійшов висновків про наявність правових підстав для часткового задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Як вбачається спірні правовідносини у цій справі виникли між власником квартири АДРЕСА_2 , - ОСОБА_1 та Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «РАНКОВІ БАРВИ», що створене у зазначеному будинку, з приводу діяльності Об`єднання.

Правові та організаційні засади функціонування об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначені у Законі України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Згідно з частиною 1 статті 4 цього Закону об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Права співвласників визначені у статті 14 Закону, за змістом частини першої якої співвласник має право, зокрема, знайомитися з протоколами загальних зборів, робити з них виписки; одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об`єднання; одержувати в установленому статутом порядку інформацію про діяльність асоціації.

Відповідно до частини другої статті 14 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання на вимогу співвласника зобов`язане надати йому для ознайомлення всі свої фінансові звіти. Порядок здійснення прав співвласників визначається законом.

Особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, правові, організаційні та економічні відносини, пов`язані з реалізацією прав та виконанням обов`язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління визначені Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».

Відповідно до частини 1 статті 6 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники мають право: 1) вільно користуватися спільним майном багатоквартирного будинку з урахуванням умов та обмежень, встановлених законом або рішенням співвласників; 2) брати участь в управлінні багатоквартирним будинком особисто або через представника; 3) одержувати інформацію про технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку, умови його утримання та експлуатації, витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання; 4) безоплатно одержувати інформацію про суб`єктів права власності на всі квартири та нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку і площу таких квартир та приміщень у порядку і межах, визначених законом; 5) ознайомлюватися з рішеннями (протоколами) зборів співвласників, листками опитування, робити з них копії; 6) на відшкодування винною особою збитків, завданих спільному майну багатоквартирного будинку, у розмірі, що відповідає частці кожного співвласника; 7) інші права, визначені законом.

Як встановлено судом в ході вирішення спору у пункті 1 розділу V « Права і обов`язки співвласників» Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «РАНКОВІ БАРВИ» визначено, що співвласники мають право: брати участь в управлінні Об`єднанням у порядку, визначеному Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» і Статутом Об`єднання; обирати та бути обраним до складу статутних органів Об`єднання; знайомитися з протоколами загальних зборів, робити з них виписки; одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність Об`єднання; вимагати від статутних органів захисту своїх прав та дотримання співвласниками правил добросусідства; одержувати від правління Об`єднання інформацію про діяльність асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку, членом якої є Об`єднання.

Об`єднання на письмову вимогу співвласника, за відповідним розглядом питання і рішенням правління, зобов`язане надати йому для ознайомлення всі свої фінансові звіти.

Крім того, в абз. 5 п. 11 ст. ІІІ Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «РАНКОВІ БАРВИ» закріплено, що співвласники мають право знайомитися з рішеннями (протоколами) загальних зборів, затвердженими такими рішеннями документами та за власний рахунок робити з них копії. Виписки.

Отже, право співвласників багатоквартирного будинку, у тому числі і позивача, на одержання інформації щодо діяльності об`єднання співвласників багатоквартирного будинку прямо передбачене законом, зокрема статтею 14 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та статтею 6 Закону України «Про особливості здійснення права власності співвласниками багатоквартирного будинку», а також Статутом ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ».

Відповідно до частини 4 статті 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

За змістом частини 1 статті 18 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», у якій визначені обов`язки об`єднання, об`єднання відповідно до цього Закону та статуту зобов`язане, зокрема: забезпечувати належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна, що належить співвласникам; забезпечувати виконання вимог статуту об`єднання; забезпечувати дотримання інтересів усіх співвласників при встановленні умов і порядку володіння, користування і розпорядження спільною власністю, розподілі між співвласниками витрат на експлуатацію та ремонт спільного майна.

Відповідно до статті 92 ЦК України цивільна дієздатність юридичної особи відбувається через її органи, які діють відповідно до установчих документів та закону.

За змістом частини 1 статті 10 та частини 1 статті 12 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» управління багатоквартирним будинком здійснює об`єднання через свої органи управління, якими є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об`єднання.

Згідно з частиною 2 статті 18 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» виконання зобов`язань об`єднанням належить до повноважень його правління відповідно до статуту об`єднання.

Для керівництва поточною діяльністю об`єднання обирається правління. Правління має право приймати рішення з питань діяльності об`єднання, визначених статутом. Правління є виконавчим органом об`єднання і підзвітне загальним зборам. До компетенції правління відноситься, зокрема, підготовка кошторису, балансу об`єднання та річного звіту; ведення діловодства, бухгалтерського обліку та звітності про діяльність об`єднання (частини 17, 18 та 20 статті 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»).

Аналіз наведених норм закону свідчить про те, що створене власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку об`єднання співвласників багатоквартирного будинку є особою, у володінні та розпорядженні якого знаходиться інформація щодо багатоквартирного будинку, в якому його створено, щодо діяльності такого об`єднання. Як правильно зазначив суд апеляційної інстанції, у законі чітко передбачене право співвласників багатоквартирного будинку на одержання інформації щодо діяльності створеного об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, відповідно, реалізація цього права покладається саме на особу, у володінні та розпорядженні якої знаходиться ця інформація, тобто на об`єднання співвласників багатоквартирного будинку в особі його органів управління, зокрема на правління як на виконавчий орган об`єднання, до повноважень якого відповідно до частини 2 статті 18 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» належить виконання зобов`язань об`єднання.

Компетенція правління об`єднання визначена у частині 20 статті 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», до якої, зокрема, відноситься ведення діловодства, складовою якого є діловодство за зверненнями (з пропозиціями (зауваженнями), заявами (клопотаннями) і скаргами) громадян (співвласників багатоквартирного будинку).

Таким чином, аналіз вище наведених норм закону у їх сукупності дає підстави для висновку про те, що виконання покладеного на об`єднання співвласників багатоквартирного будинку обов`язку з надання передбаченої законом інформації забезпечує саме правління об`єднання у межах своїх повноважень відповідно до визначеної законом компетенції щодо ведення діловодства в об`єднанні.

Як вбачається з матеріалів справи позивач двічі звертався до відповідача із листами-вимогами, зокрема від 28.10.2022 та 04.11.2022, про надання для ознайомлення оригіналів документів за період з 04.09.2019 по 31.10.2022 з можливістю виготовлення фотокопій, а саме: протоколи загальних зборів; протоколи засідань правління; дефектні відомості (акти) на проведення робіт з ремонту та модернізації будинку та прибудинкової території; кошториси на виконання робіт; акти виконаних робіт; документи внутрішнього обліку, в яких відображаються всі витрати ОСББ, у тому числі рух товарно-матеріальних цінностей; бухгалтерські документи, у тому числі касова книга, оборотно-сальдові відомості за всіма рахунками; кошториси доходів та витрат на 2020, 2021, 2020 роки; штатні розклади на 2020, 2021, 2022 роки; копія протоколу установчих зборів. Перелік зазначених документів збігається з переліком документів, що є предметом спору у даній справі.

Однак запитувана позивачем інформація не була надана відповідачем позивачу. У відповіді на звернення позивача за вих. № 12 від 21.11.2022 виконавчий директор ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ» Гордиман М.В. зазначає, що Об`єднанням вже розглядалися раніше та надавалися відповіді щодо аналогічних звернень ОСОБА_1 стосовно роз`яснення останній її прав, повноважень та обов`язків як співвласника багатоквартирного будинку відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Статуту ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ». Також надано роз`яснення, що інформація щодо прийнятих рішень за підсумками проведення загальних зборів оприлюднюються для вільного ознайомлення шляхом розміщення його тексту в містах загального користування будинку, і ОСОБА_1 мала вільне право ознайомитися з усіма рішеннями, затвердженими загальними зборами в зручний для себе час та зробити копії. Крім того, зазначалося, що ОСОБА_1 не обиралася загальними зборами до ревізійної комісії (ревізором) ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ», а тому не має жодних законних правових підстав для доступу позивача до бухгалтерської документації Об`єднання.

Проаналізувавши норми чинного законодавства суд при вирішенні цієї справи вважає за потрібне зазначити, що відповідач може надати позивачу не всю запитувану ним інформацію, а лише інформацію та документи на ознайомлення, що передбачені вимогами чинного законодавства, з огляду на таке.

У статті 14 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачене право позивача:

- одержувати в установленому законом порядку інформацію про діяльність об`єднання співвласників багатоквартирного будинку;

- знайомитись з протоколами а також загальних зборів, робити з них виписки.

У статті 6 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» також передбачене право співвласника:

- одержувати інформацію про технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку, умови його утримання та експлуатації, витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання;

- безоплатно одержувати інформацію про суб`єктів права власності на всі квартири та нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку і площу таких квартир та приміщень у порядку і межах, визначених законом;

- ознайомлюватися з рішеннями (протоколами) зборів співвласників, листками опитування, робити з них копії.

З наведеного слідує висновок, що відповідач може надати позивачу на його запит лише інформацію, передбачену вимогами статті 14 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та статті 6 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».

Подібні висновки щодо застосування норм Законів України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» викладених в постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 10.12.2020 у справі № 922/3812/19.

Дослідивши зміст запитуваної позивачем у відповідача інформації, що є предметом спору цій справі, на відповідність її вимогам чинного законодавства, суд вважає, що вимоги позивача щодо надання йому відповідачем для ознайомлення з можливістю зробити фотокопії за період з 04.09.2019 по 31.10.2022 протоколів загальних зборів; протоколу установчих зборів ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ» повністю узгоджуються з положеннями статті 14 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та статті 6 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку». Право позивача на отримання такої інформації та, відповідно, обов`язок Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «РАНКОВІ БАРВИ» надати таку інформацію передбачені чинним законодавством.

Врахувавши наведене, суд погоджується з доводами позивача про наявність порушеного відповідачем передбаченого законом права позивача на одержання інформації щодо діяльності об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, яке підлягає судовому захисту.

З огляду на викладене суд вважає, що заявлені позивачем вимоги підлягають частковому задоволенню, зокрема задоволенню підлягають вимоги про зобов`язання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «РАНКОВІ БАРВИ» надати ОСОБА_1 можливість ознайомитись з оригіналами документів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «РАНКОВІ БАРВИ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42044511) за період з 04.09.2019 по 31.10.2022 та зробити з них фотокопії, а саме: протоколами загальних зборів; протоколом установчих зборів.

Стосовно вимог про зобов`язання ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ» надати позивачу можливість ознайомитись з оригіналами документів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «РАНКОВІ БАРВИ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42044511) за період з 04.09.2019 по 31.10.2022 та зробити з них фотокопії, а саме з: протоколами засідань правління; дефектними відомостями (актами) на проведення робіт з ремонту та модернізації будинку та прибудинкової території; кошторисами на виконання робіт; актами виконаних робіт; документами внутрішнього обліку, в яких відображаються всі витрати ОСББ, у тому числі рух товарно-матеріальних цінностей; бухгалтерськими документами, у тому числі касовою книгою, оборотно-сальдовими відомостями за всіма рахунками; кошторисами доходів та витрат на 2020, 2021, 2022 роки; штатними розкладами на 2020, 2021, 2022 роки; проектною документацію по заміні електромереж буднику, то з цього приводу суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Відповідно до частини третьої статті 11 Закону України «Про бухгалтерський звіт та фінансову звітність в Україні» у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин, для суб`єктів малого підприємництва, неприбуткових підприємств, установ та організацій і представництв іноземних суб`єктів господарської діяльності національними положеннями (стандартами) встановлюється скорочена за показниками фінансова звітність у складі балансу і звіту про фінансові результати.

Так, ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ» належить до суб`єктів неприбуткових підприємств, тому його фінансова звітність складається з балансу (форма № 1-мс) і звіту про фінансові результати (форма № 2-мс).

Тому, на вимогу співвласників, ОСББ вправі надати тільки баланс ОСББ та звіти про фінансові результати за відповідний період.

Також суд зазначає, що і чинним законодавством, і Статутом ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ» передбачено створення ревізійної комісії ОСББ (або посади ревізора), яка зобов`язана здійснювати контроль за фінансово-господарською діяльністю правління ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ».

Як слушно зазначає відповідач ОСОБА_1 не обиралася загальними зборами до ревізійної комісії (ревізором) ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ», а тому не має жодних законних правових підстав для доступу до бухгалтерської документації Об`єднання.

Надання відповідачем іншої інформації, наведеної в переліку вище, на вимогу співвласників не передбачено нормами чинного законодавства.

При вирішенні спору у даній справі суд також вважає за необхідне зауважити наступне.

Згідно зі статтею 34 Конституції України кожен має право вільно збирати, зберігати, використовувати і поширювати інформацію усно, письмово або в інший спосіб - на свій вибір.

Відносини щодо створення, збирання, одержання, зберігання, використання, поширення, охорони, захисту інформації регулює Закон України «Про інформацію».

Відповідно до статті 5 Закону України «Про інформацію» кожен має право на інформацію, що передбачає можливість вільного одержання, використання, поширення, зберігання та захисту інформації, необхідної для реалізації своїх прав, свобод і законних інтересів. Реалізація права на інформацію не повинна порушувати громадські, політичні, економічні, соціальні, духовні, екологічні та інші права, свободи і законні інтереси інших громадян, права та інтереси юридичних осіб.

Згідно з частинами 1 та 2 статті 7 цього Закону право на інформацію охороняється законом. Держава гарантує всім суб`єктам інформаційних відносин рівні права і можливості доступу до інформації. Ніхто не може обмежувати права особи у виборі форм і джерел одержання інформації, за винятком випадків, передбачених законом. Суб`єкт інформаційних відносин може вимагати усунення будь-яких порушень його права на інформацію.

За змістом статті 2 Закону України «Про інформацію» одним із основних принципів інформаційних відносин є достовірність і повнота інформації.

Отже інформація має бути зрозумілою, відповідати принципу достовірності і повноти. Інформація є повною, якщо її досить для розуміння. Неповна інформація може спричинити помилки.

У статті 1 Закону України «Про інформацію» зазначається, що документ - це матеріальний носій, що містить інформацію, основними функціями якого є її збереження та передавання у часі та просторі.

Є кілька форм доступу до документів: ознайомлення з оригіналом, надання копії документа, або й те, й інше.

З урахуванням викладеного, суд вважає безпідставними доводи відповідача про безпідставність позовних вимог з посиланням на те, що частина інформації, яка є предметом розгляду у цій справі, відповідачем позивачу вже надавалася, оскільки для реалізації права позивача як співвласника багатоквартирного будинку на ознайомлення з оригіналами документів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «РАНКОВІ БАРВИ» відповідач має забезпечити позивачу оглянути оригінали запитуваних документів, ознайомитися з їх змістом та можливість за бажанням зробити з них копії із застосуванням власних технічних засобів позивача і за рахунок позивача. Отже, відповідач має вжити всіх розумних заходів для належного повідомлення позивача про дату, час та місце такого ознайомлення.

Згідно зі ст.129 Конституції України однією з засад судочинства є змагальність.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). (ст. 86 ГПК України)

Відповідно до частини першої статті 74 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять до предмета доказування.

Необхідність доводити обставини, на які учасник справи посилається як на підставу своїх вимог і заперечень в господарському процесі, є складовою обов`язку сприяти всебічному, повному та об`єктивному встановленню усіх обставин справи, що передбачає, зокрема, подання належних доказів, тобто таких, що підтверджують обставини, які входять у предмет доказування у справі, з відповідним посиланням на те, які обставини цей доказ підтверджує.

При цьому, одним з основних принципів господарського судочинства є принцип змагальності. (ч., ч. 1-4 ст.13 ГПК України)

Названий принцип полягає в тому, що учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Принцип змагальності забезпечує повноту дослідження обставин справи. Цей принцип передбачає покладання тягаря доказування на сторони. Одночасно цей принцип не передбачає обов`язку суду вважати доведеною та встановленою обставину, про яку сторона стверджує. Така обставина підлягає доказуванню таким чином, аби задовольнити, як правило, стандарт переваги більш вагомих доказів, тобто коли висновок про існування стверджуваної обставини з урахуванням поданих доказів видається більш вірогідним, ніж протилежний (близька за змістом правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 18.11.2019 у справі № 902/761/18, від 20.08.2020 у справі № 914/1680/18).

Судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права при дотриманні норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню господарського судочинства. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, з наданням оцінки всім аргументам учасників справи.

Вимоги, як і заперечення на них, за загальним правилом обґрунтовуються певними обставинами та відповідними доказами, які підлягають дослідженню, зокрема, перевірці та аналізу. Все це має бути проаналізовано судом як у сукупності (в цілому), так і кожен доказ окремо, та відображено у судовому рішенні.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, з наданням оцінки всім аргументам учасників справи (ч. 5 ст. 236 ГПК України).

Відповідно до п. 3 ч. 4 ст. 238 ГПК України у мотивувальній частині рішення зазначається, зокрема, мотивована оцінка кожного аргументу, наведеного учасниками справи, щодо наявності чи відсутності підстав для задоволення позову, крім випадку, якщо аргумент очевидно не відноситься до предмета спору, є явно необґрунтованим або неприйнятним з огляду на законодавство чи усталену судову практику.

Слід зауважити, що Верховний Суд в ході касаційного перегляду судових рішень неодноразово звертався загалом до категорії стандарту доказування та відзначав, що принцип змагальності забезпечує повноту дослідження обставин справи. Цей принцип передбачає покладання тягаря доказування на сторони. Одночасно цей принцип не передбачає обов`язку суду вважати доведеною та встановленою обставину, про яку сторона стверджує. Така обставина підлягає доказуванню таким чином, аби задовольнити, як правило, стандарт переваги більш вагомих доказів, тобто коли висновок про існування стверджуваної обставини з урахуванням поданих доказів видається більш вірогідним, ніж протилежний (постанови Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 02.10.2018 у справі № 910/18036/17, від 23.10.2019 у справі № 917/1307/18, від 18.11.2019 у справі № 902/761/18, від 04.12.2019 у справі № 917/2101/17).

Аналогічний стандарт доказування застосовано Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 18.03.2020 у справі № 129/1033/13-ц (провадження № 14-400цс19).

Згідно усталеної практики Європейського суду з прав людини, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча п.1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (рішення від 09.12.1994 Європейського суду з прав людини у справі «Руїс Торіха проти Іспанії»). Крім того, вмотивоване рішення дає стороні можливість оскаржити його та отримати його перегляд вищестоящою інстанцією.

Позивач надав всі необхідні докази в обґрунтування позовних вимог.

Доводи відповідача, надані в обґрунтування заперечень на позов, частково враховані судом при вирішенні спору та частково не знайшли свого підтвердження матеріалами справи.

На підставі викладеного, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими, заснованими на законі, доведеними та такими, що підлягають задоволенню частково в частині зобов`язання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «РАНКОВІ БАРВИ» надати ОСОБА_1 можливість ознайомитись з оригіналами документів ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ» за період з 04.09.2019 по 31.10.2022 та зробити з них фотокопії, а саме: протоколами загальних зборів; протоколом установчих зборів. В задоволенні решти позовних вимог відмовляється.

Що стосується судових витрат, суд зазначає наступне.

Згідно зі ст. 129 ГПК України судові витрати зі сплати судового збору покладаються на відповідача, оскільки спір доведено до суду з його вини. При цьому суд зауважує, що оскілки при зверненні до суду з позовом у цій справі позивачем сплачений судовий збір за немайнову вимогу за мінімальною ставкою судового збору, то не зважаючи на часткове задоволення позовних вимог, витрати зі сплати судового збору покладаються на відповідача повністю.

Відповідач у відзиві на позовну заяву навів попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які просив стягнути з позивача, а саме 3500,00 грн. витрат на професійну правничу допомогу. Крім того, в клопотанні про розподіл судових витрат від 17.04.2023 відповідач навів попередній орієнтовний розрахунок, в якому зазначив про понесення витрат на професійну правничу допомогу в розмірі 6000,00 грн. До клопотання про розподіл судових витрат відповідачем додані договір про надання юридичної (правничої) допомоги № 01/23/15 від 15.01.2023, укладений ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ» з Адвокатським об`єднанням «СОВА ЛІГАЛ» в особі директора Сови С.М.

Відповідно до ч. 1 та ч. 3 ст. 123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.

Частиною 4 ст. 129 ГПК України унормовано, що інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови від позову - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Відповідно до частини 1, 2 статті 126 ГПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на професійну правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на професійну правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу професійну правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката, визначається згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

Для визначення розміру витрат на професійну правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги (ч. 3 ст. 126 ГПК України).

За таких обставин, витрати на правничу допомогу мають бути документально підтверджені та доведені. Відсутність документального підтвердження витрат на правничу допомогу, а також розрахунку таких витрат є підставою для відмови у задоволенні вимоги про відшкодування таких витрат.

Таким чином, якщо стороною не буде документально доведено, що нею понесені витрати на правничу допомогу, а саме: не надано договір на правову допомогу, акт приймання-передачі наданих послуг, платіжні документи про оплату таких послуг, розрахунок таких витрат, то у суду відсутні підстави для стягнення таких витрат.

У відзиві на позовну заяву та в клопотанні від 17.04.2023 відповідачем лише вказується, що попередньо (орієнтовно) сума судових витрат на правничу допомогу адвоката становить 6000,00 грн.

Проте, у порушення ч. 3 ст. 126 ГПК України відповідачем не надано суду розрахунку витрат на правничу допомогу із визначенням остаточної суми таких витрат, не подано доказів на підтвердження здійснених ним витрат на професійну правничу допомогу адвоката. Також не подано доказів на підтвердження виконання послуг адвокатом (фактичного надання послуг), зокрема, підписаного акту виконаних робіт із детальним розшифруванням наданих послуг та їх вартості.

Частиною 8 ст. 129 ГПК України унормовано, що розмір судових витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду, за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву. У разі неподання відповідних доказів протягом встановленого строку така заява залишається без розгляду.

Крім того, суд вважає за необхідне зауважити, що вісі процесуальні документи від позивача надійшли до суду за підписом виконавчого директора ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ» Гордиман М.В., відзив на позовну заяву поданий до суду в січні 2023 року, тоді як договір про надання юридичної (правничої) допомоги № 01/23/15 укладений 15.01.2023, в судових засіданнях 18.04.2023, 18.05.2023 та 05.06.2023 інтереси відповідач представляли виконавчий директор ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ» Гордиман М.В. та Скворцов Д.В., який діяв на підставі наказу № 22 від 17.04.2023 «Про призначення Скворцова Д.В. на посаду юрисконсульта (уповноваженої особи з правових питань діяльності ОСББ)» та трудового договору № 17/04-2023Ю від 17.04.2023, тобто в даному випадку Скворцов Д.В. діяв в порядку само представництва згідно ст. 56 ГПК України.

З урахуванням викладеного, суд вважає, що в даному випадку відповідачем не доведений факт отримання ним професійної правничої допомоги адвоката для представництва інтересів ОСББ «РАНКОВІ БАРВИ» в суді та понесення відповідачем витрат на таку правничу допомогу.

Враховуючи наведене, заявлені відповідачем витрати на професійну правничу допомогу до стягнення не присуджуються.

Керуючись ст., ст. 129, 232, 233, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ

1. Позов ОСОБА_1 , м. Запоріжжя до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «РАНКОВІ БАРВИ», м. Запоріжжя про зобов`язання вчинити дії задовольнити частково.

2. Зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «РАНКОВІ БАРВИ», (69098, м. Запоріжжя, вул. Бочарова, буд. 8, ідентифікаційний код юридичної особи 42044511) надати ОСОБА_1 , ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ) можливість ознайомитись з оригіналами документів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «РАНКОВІ БАРВИ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42044511) за період з 04.09.2019 по 31.10.2022 та зробити з них фотокопії, а саме: протоколами загальних зборів; протоколом установчих зборів. Видати наказ.

3. Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «РАНКОВІ БАРВИ», (69098, м. Запоріжжя, вул. Бочарова, буд. 8, ідентифікаційний код юридичної особи 42044511) на користь ОСОБА_1 , ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ) 2481 (дві тисячі чотириста вісімдесят одну) грн. 00 коп. судового збору. Видати наказ.

4. В задоволені решти позовних вимог відмовити.

Повне рішення оформлено і підписано у відповідності до вимог ст. ст. 240, 241 ГПК України « 14» липня 2023 р.

Суддя Н. Г. Зінченко

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення до Центрального апеляційного господарського суду через господарський суд Запорізької області, а у разі проголошення вступної та резолютивної частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.