Справа № 909/475/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.07.2023 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі:

судді Стефанів Т. В.,

секретар судового засідання Максимів Н. Б.,

розглянувши у відкритому судовому засідання за правилами спрощеного позовного провадження справу

за позовом Публічного акціонерного товариства "Укрнафта"

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтогазсервіс-ІФ"

про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 44944 грн 64 к., з яких: 20249 грн 73 к. основний борг, 14332 грн 36 к. пеня, 8889 грн 55 к. інфляційних збитків, 1473 грн 00 к. відсотків за користування грошовими коштами,

за участю:

представника позивача Раделицька С. І,

Під час судового розгляду справи здійснювалося фіксування судових засідань за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Рішення у даній справі ухвалено у нарадчій кімнаті за результатами оцінки поданих доказів.

У судовому засіданні 13.07.2023 суд оголосив вступну та резолютивну частини рішення.

Суть спору.

ПАТ "Укрнафта" звернулося до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом до ТОВ "Нафтогазсервіс-ІФ" про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 44944 грн 64 к., з яких: 20249 грн 73 к. основний борг, 14332 грн 36 к. пеня, 8889 грн 55 к. інфляційних збитків, 1473 грн 00 к. відсотків за користування грошовими коштами.

Вирішення процесуальних питань під час розгляду справи.

Ухвалою від 22.05.2023 суд постановив: прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі, справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження, розгляд справи по суті призначити на 21.06.2023, встановити строки сторонам на подачу відзиву на позов, відповіді на відзив, заперечення.

Протокольною ухвалою від 21.06.2023 суд відкладав розгляд справи по суті на 13.07.2023.

Сторін належним чином було повідомлено про дату та час розгляду справи.

Явка представника позивача в судове засідання свідчить про наведений вище факт.

Що стосується відповідача, то процесуальні документи, які направлялися на його адресу, повернулися до суду з відміткою Укрпошти "адресат відсутній за вказаною адресою".

Відповідно до п. 5 ч. 6 ст. 242 ГПК України днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Отже, у разі якщо ухвалу про вчинення відповідної процесуальної дії суд направив за належною адресою, тобто повідомленою суду стороною, внесеною до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, і повернуто підприємством зв`язку з посиланням на відсутність (вибуття) адресата за адресою місцезнаходження, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про вчинення відповідної процесуальної дії.

Стаття 42 ГПК України передбачає, що прийняття участі у судовому засіданні є правом сторони.

Згідно з ч. 1 ст. 202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Враховуючи викладене, суд вжив всі залежні від нього заходи для повідомлення відповідача належним чином про розгляд судової справи; беручи до уваги принципи змагальності та диспозитивності судового процесу, відсутність підстав для відкладення судового засідання, суд дійшов висновку про розгляд справи без участі відповідача на підставі наявних у суду матеріалів.

Позиції сторін.

Мотивуючи заявлені позовні вимоги, позивач вказує на неналежне виконання відповідачем договірних зобов`язань в частині внесення орендної плати.

Відповідач відзиву на позов не подав, проти позову не заперечив.

Фактичні обставини справи, встановлені судом.

31.08.2020 між ПАТ "Укрнафта" (орендодавець) та ТОВ "Нафтогазсервіс-ІФ" (орендар) укладено договір оренди № 01001/375/472/20-ОР.

Відповідно до п. 1.1 договору орендодавець зобов`язується передати орендарю в строкове оплатне користування об`єкт оренди (частина приміщення, загальною площею 16, 56 м кв., яка є частиною адмінбудівлі, що знаходиться за адресою: м. Долина, Івано-Франківської області, вул. Степана Бандери, буд. 1) на умовах цього договору, а орендар зобов`язується прийняти об`єкт оренди та сплачувати орендодавцю орендну плату.

Відповідно до п. 5.1 договору за користування об`єктом оренди, починаючи з дати підписання Акту передачі Орендарем сплачується щомісячна орендна плата. Орендна плата за перший місяць оренди, який є базовим місяцем оренди, складає 2058 грн 33 к., крім того податок на додану вартість 411 грн 67 к., всього 2470 грн 00 к. Оренда плата за базовий місяць не індексується. За кожний наступний місяць, що слідує базовим, орендна плата визначається орендодавцем у розмірі суми орендної плати за попередній місяць, скоригованої на індекс інфляції за попередній місяць. У разі коли індекс інфляції (індекс споживчих цін) не перевищує 100 відсотків, такий індекс застосовується із значенням 100 відсотків.

У п. 5.12 договору сторони погодили, що орендар сплачує орендну плату щомісяця не пізніше 15 числа кожного поточного місяця, в національній валюті України шляхом перерахування відповідної суми грошових коштів на поточний банківський рахунок орендодавця, який визначений цим договором.

Відповідно до п. 9.1 цей договір укладений строком на 1 рік з 01.08.2020 до 31.07.2021 та вступає в силу з моменту підписання його сторонами та затвердження Головою Правління ПАТ "Укрнафта" або його заступником. Умови цього договору зберігають силу протягом строку дії договору, а в частині зобов`язань орендаря щодо сплати орендної плати до повного виконання зобов`язань.

01.08.2020 майно, що є предметом вказаного вище договору було передано в оренду, 31.03.2021 - повернуто з оренди. Наведені факти підтверджують акти приймання-передачі майна в оренду від 01.08.2020 та приймання-передачі майна з оренди від 01.04.2021.

Для проведення оплати позивач виставляв відповідачу рахунки на оплату: № 20 від 17.08.2020 на суму 2470 грн 00 к., № 20 від 17.09.2020 на суму 2470 грн 00 к., № 19 від 19.10.2020 на суму 2482 грн 34 к., № 49 від 20.11.2020 на суму 2507 грн 17 к., № 83 від 18.12.2020 на суму 2539 грн 76 к., № 16 від 18.01.2021 на суму 2562 грн 62 к., № 01001/375/472/20-ОР/02/21 від 18.02.2021 на суму 2595 грн 94 к., № 01001/375/472/20-ОР/03/21 від 18.03.2021 на суму 2621 грн 90 к.

За весь період оренди відповідач не вніс орендних платежів на суму 20249 грн 73 к.

Позивач звертався до відповідача з вимогою про сплату боргу (вимога-претензія № 01/01/11/07/01/01-01/04/84 від 18.02.2021).

У зв`язку з несплатою заборгованості відповідачем у добровільному порядку, позивач звернувся до суду за захистом порушеного права.

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.

Статтею 11 ЦК України передбачено, що цивільні права та обов`язки виникають, зокрема, з договору.

Згідно ст. 627 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору, з урахуванням вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства (ст. 628 ЦК України).

Укладаючи договір оренди нерухомого майна № 01001/375/472/20-ОР від 01.08.2020 сторони погодили всі його істотні умови.

Частиною 1 ст. 283 ГК України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності (ч. 1 ст. 286 ГК України).

Строки внесення орендної плати визначаються в договорі (ч. 4 ст. 286 ГК України).

Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події (ч. 1 ст. 530 ЦК України).

Статтею 629 ЦК України передбачено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

У порушення умов договору відповідач не провів оплату за оренду нерухомого майна за період з серпня 2020 року до березня 2021 року в повному обсязі, в результаті чого виник борг 20249 грн 73 к. Протилежного суду не доведено.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом (ч. 2 ст. 625 ЦК України).

Суд здійснив перевірку розрахунку 3 % річних та інфляційних втрат за допомогою юридичної інформаційно-пошукової системи "Законодавство" та встановив, що 3 % річних за вказані періоди становлять 1473 грн 00 к.; інфляційні втрати - 8940 грн 60 к.

Приписами п. 3 ч. 1 ст. 611 ЦК України встановлено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки. Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання (ст. 549 ЦК України).

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань" платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

У п. 6.2 договору сторони домовились, що у випадку порушення з вини орендаря строку сплати орендної плати, встановленого п. 5.12 цього договору, останній сплачує орендодавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного Банку України, що діяла в період, за який сплачується пеня, нарахованої на суму прострочених платежів, за кожен день існування прострочення.

Згідно з ч. 4, 6 ст. 231 ГК України у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов`язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов`язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг). Штрафні санкції за порушення грошових зобов`язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою НБУ, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Відповідно до п. 6.4 договору нарахування неустойки (штрафу, пені) здійснюється протягом всього часу існування порушення орендарем зобов`язань за цим договором.

Суд здійснив перевірку розрахунку пені за допомогою юридичної інформаційно-пошукової системи "Законодавство" та встановив, що пеня за вказані періоди становить 14353 грн 39 к.

Зважаючи на те, що суд не вправі виходити за межі заявлених вимог, суд вважає за доцільне стягнути з відповідача 3 % річних, інфляційні втрати та пеню в сумах, заявлених до стягнення позивачем.

Висновок суду.

В контексті наведеного позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України передбачено, що судовий збір у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи той факт, що позов задоволено в повному обсязі, судовий збір у розмірі 2684 грн 00 к. слід покласти на відповідача.

Керуючись ст. 2, 13, 73, 74, 86, 129, 178, 236, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в :

Позов Публічного акціонерного товариства "Укрнафта" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтогазсервіс-ІФ" про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 44944 грн 64 к., з яких: 20249 грн 73 к. основний борг, 14332 грн 36 к. пеня, 8889 грн 55 к. інфляційних збитків, 1473 грн 00 к. відсотків за користування грошовими коштами - задоволити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтогазсервіс-ІФ" (вул. Потоки, буд. 5, с. Підгірки, Долинський р-н, Івано-Франківська обл., 77561; ідентифікаційний код 43330416) на користь Нафтогазовидобувного управління "Долинанафтогаз" Публічного акціонерного товариства "Укрнафта" (вул. Промислова, буд. 7, м. Долина, Калуський р-н, Івано-Франківська обл., 77503; ідентифікаційний код 00136490) заборгованість з орендної плати в сумі 44944 (сорок чотири тисячі дев`ятсот сорок чотири) грн 64 к., з яких: 20249 (двадцять тисяч двісті сорок дев`ять) грн 73 к. основний борг, 14332 (чотирнадцять тисяч триста тридцять два) грн 36 к. пеня, 8889 (вісім тисяч вісімсот вісімдесят дев`ять) грн 55 к. інфляційних збитків, 1473 (одна тисяча чотириста сімдесят три) грн 00 к. відсотків за користування грошовими коштами та 2684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) грн 00 к. судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Західного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складений 18.07.2023.

Суддя Т. В. Стефанів