ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

10.07.2023 м. ДніпроСправа № 904/904/23

За позовом Комунального некомерційного підприємства "Міська клінічна лікарня №6 Дніпровської міської ради" (49074, м. Дніпро, вул. Батумська, буд. 13; ідентифікаційний код 01984441)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд Мед" (49000, м. Дніпро, вул. Андрія Фабра, буд. 15, кв. 3-А; ідентифікаційний код 41886948)

третя особа-1: Дніпропетровська обласна рада (49000, м. Дніпро, пр. О. Поля, буд. 2; ідентифікаційний код 23928934)

третя особа-2: Дніпровська міська рада (49000, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75; ідентифікаційний код 26510514)

про стягнення 3 586 499 грн. 76 коп., дострокове розірвання Договору оренди нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області №332-12/VII-2/26 від 21.03.2019 та зобов`язання повернути об`єкт оренди за актом приймання-передачі

Суддя Загинайко Т.В.

Без участі представників сторін

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Комунальне некомерційне підприємство "Міська клінічна лікарня №6 Дніпровської міської ради" звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою (вх.№899/23 від 23.02.2023) до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд Мед" про стягнення 3 586 499 грн. 76 коп., що складає 2 229 622 грн. 62 коп. - заборгованість з орендної плати за Договором від 21.03.2019 №332-12/VII-2/26 оренди нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області, 728 151 грн. 72 коп. - пені, 387 378 грн. 48 коп. - заборгованість за послуги з теплопостачання та 241 346 грн. 94 коп. - земельного податку.

Також просить:

- достроково розірвати Договір оренди нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області №332-12/VII-2/26 від 21.03.2019;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Норд Мед" повернути об`єкт оренди за актом приймання-передачі;

- судові витрати покласти на відповідача.

Позовну заяву було подано без додержання вимог, встановлених статтями 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку з чим ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.02.2023 про залишення позовної заяви без руху позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк для усунення недоліків - 7 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

У подальшому, позивачем подано заяву (вх.№10908/23 від 06.03.2023) про усунення недоліків позовної заяви (на виконання ухвали судді про залишення позовної заяви без руху), відповідно до якої було усунуто недоліки позовної заяви, визначені ухвалою господарського суду від 27.02.2023.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 13.03.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, залучено до участі у розгляді справи у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Дніпропетровську обласну раду (49000, м. Дніпро, пр. О. Поля, буд. 2; ідентифікаційний код 23928934), розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 11.04.2023 о 15:00 год.

Третя особа у заяві (вх.№16338/23 від 04.04.2023) просить здійснювати розгляд справи №904/904/23 без участі представника Дніпровської обласної ради.

Також третя особа у поясненнях (вх.№16342/23 від 04.04.2023) щодо позову, зазначає, що: - Обласною радою 16.03.2018 було прийнято рішення №332-12/VII "Про оренду нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області" згідно з пунктом 26 додатка 2 до якого вирішено передати в оренду ТОВ "Норд Мед" нерухоме майно площею 404,8 кв. м, що розташоване за адресою: вул. Батумська, 13, м. Дніпро; - відповідно до пункту 2.1. цього договору "об`єктом оренди є нерухоме майно - вбудовані нежитлові приміщення загальною площею 404,8 кв. м, що розташовані на першому поверсі нежитлової будівлі терапевтичного корпусу (Літера Д-5) за адресою: 49074, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Батумська, буд. 13, яке знаходиться на балансі Комунального закладу "Дніпропетровська шоста міська клінічна лікарня" Дніпропетровської обласної ради"; - згідно з рішенням Господарського суду міста Києва від 25.11.2020 у справі №904/5442/19 (набрало законної сили 15.03.2021) за позовом Дніпровської міської ради до ТОВ "Норд Мед" Дніпропетровської обласної ради про визнання договору №332-12/VII-2/26 оренди нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області недійсним судом встановлено, що згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державна власність за позивачем на комплекс будівельних споруд, у тому числі на будівлю терапевтичного корпусу; - також, у згаданому рішенні суду зазначено, що 21.03.2019 договір оренди №332-12/VII-2/26 був укладений правомірно, оскільки об`єкт оренди був переданий зі спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області до комунальної власності територіальної громади м. Дніпра відповідно до акта приймання-передачі, після укладення вищевказаного договору оренди було зареєстроване право власності на об`єкт оренди за територіальною громадою м. Дніпра в особі Дніпровської міської ради; - після прийняття рішення обласної ради про передачу юридичної особи - Комунальний заклад "Дніпропетровська шоста міська клінічна лікарня" Дніпропетровської обласної ради" та закріпленого за нею на праві оперативного управління майна до комунальної власності територіальної громади міста Дніпра, було виконано рішення обласної ради від 16.03.2018 №332-12/VII, оскільки на момент укладення договору оренди об`єкт оренди належав до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області.

У судове засідання 11.04.2023 повноважні представники сторін не з`явились.

Дніпровська міська рада у поясненнях (вх.№17621/23 від 11.04.2023) посилається на те, що: - 21 березня 2019 року між Дніпропетровською обласною радою (Орендодавець), Товариство з обмеженою відповідальністю "Норд Мед" (Орендар) та Комунальний заклад «Дніпропетровська шоста міська клінічна лікарня Дніпропетровської обласної ради» (Балансоутримувач) було укладено договір оренди нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області №332-12/УІІ-2/26; - підписанням акту приймання-передачі від 21.03.2019, що є додатком № 2 до договору оренди, сторони погодили передачу об`єкта нерухомого майна - вбудованих нежитлових приміщень загальною площею 404,8 кв. м., що розташовані на першому поверсі нежитлової будівлі терапевтичного корпусу (літера Д-5) за адресою: 49074, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Батумська, буд. 13, відсутність претензій щодо властивостей та/або недоліків об`єкту оренди, використання для здійснення медичної практики; - заборгованість орендаря за договором оренди складає 3 586 499 грн. 76 коп. з яких: заборгованість з орендної плати 2 229 622 грн. 62 коп.; пеня 728 151 грн. 72 коп.; заборгованість за послуги теплопостачання 387 378 грн. 48 коп.; земельних податок 241 346 грн. 94 коп., окремо слід наголосити, що відповідно до п. 11.2. договору, уразі порушення орендарем зобов`язань по сплаті орендної плати договір оренди припиняється; - заборгованість орендаря по орендній платі за користування майном не підлягають сумніву та доведені позивачем, подальше використання орендарем майна покладе на позивача та Дніпровську міську раду надмірний тягар та збитки, які можуть бути і не відшкодовані позивачем, з огляду на що Дніпровська міська рада просить суд задовольнити позовні вимоги КНП "Міська клінічна лікарня №6" Дніпровської міської ради у повному обсязі.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 11.04.2023 залучено до участі у розгляді справи у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Дніпровську міську раду (49000, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75; ідентифікаційний код 26510514) та відкладено підготовче засідання (загальне позовне провадження) на 16.05.2023 о 16:00 год.

У судове засідання 16.05.2023 з`явились представник позивача, представники третьої особи-1 та третьої особи-2, представник відповідача у судове засідання не з`явився.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 16.05.2023 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті (загальне позовне провадження) на 31.05.2023 о 16:00 год.

Відповідач у заяві (вх.№25367/23 від 24.05.2023) про ознайомлення з матеріалами справи просить надати матеріали справи №904/904/23 для ознайомлення та при необхідності зробити з її матеріалів витяги та зняти копії.

Також відповідач у заяві (вх.№25926/23 від 29.05.2023) про ознайомлення з матеріалами справи просить надати для ознайомлення та зняття фотокопій матеріали справи №904/904/23.

Крім того, відповідач у клопотанні (вх.№26376/23 від 31.05.2023) про перенесення розгляду справи просить перенести судове засідання у справі №904/904/23, призначене на 31.05.2023 о 16:00 год., на іншу дату, та визнати неявку представника поважною причиною, поновити строк на подачу відзиву на позовну заяву.

У судове засідання 31.05.2023 з`явились представники позивача та третіх осіб-1, -2, представник відповідача у судове засідання не з`явився.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 31.05.2023 відмовлено у задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд Мед" (49000, м. Дніпро, вул. Андрія Фабра, буд. 15, кв. 3-А; ідентифікаційний код 41886948) про перенесення розгляду справи щодо перенесення розгляду справи, оголошено перерву у судовому засіданні по розгляду справи по суті (загальне позовне провадження) на 19.06.2023 о 15:30 год.

Відповідач у заяві (вх.№29681/23 від 19.06.2023) зазначає про те, що: - відповідно до укладеного між АО "ДСА Груп" та ТОВ "Норд Мед" договору про надання правової (правничої) допомоги від 30 травня 2023 року погоджено сторонами, що АО "ДСА Груп" подає клопотання про перенесення судового засідання; - станом на сьогодні договір про надання правової (правничої) допомоги від 30 травня 2023 року сторонами не погоджено, та від клієнта не отримано доручення на прийняття участі у справі; - враховуючи на відсутність повноваження на представлення інтересів відповідача, адвокат не зможе прийняти участь у судовому засіданні, яке призначено на 19.06.2023 о 15:30 год.

У судове засідання 19.06.2023 з`явились представники позивача, відповідача та третьої особи-2, представник третьої особи-1 у судове засідання не з`явився.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 19.06.2023 оголошено перерву у судовому засіданні по розгляду справи по суті (загальне позовне провадження) на 22.06.2023 о 14:10 год.

У судове засідання 22.06.2023 з`явились представники позивача, відповідача та третьої особи-2, представник третьої особи-1 у судове засідання не з`явився.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровського суду від 22.06.2023 оголошено перерву у судовому засіданні по розгляду справи по суті (загальне позовне провадження) на 11.07.2023 о 14:20 год.

Позивач у клопотанні (вх.№ 33270/23 від 06.07.2023) про ознайомлення з матеріалами справи, просить надати для ознайомлення матеріали справи з можливістю робити з них фотокопії.

Також позивач у клопотанні (вх.№33706/23 від 07.07.2023) про відкладення розгляду справи просить надати час для ознайомлення із матеріалами справи, у зв`язку із чим відкласти розгляд справи №904/904/23 на іншу дату, обґрунтовуючи це тим, що: - договір із клієнтом укладено 07.07.2023, для належного надання правової допомоги Комунальному некомерційному підприємству "Міська клінічна лікарня №6 Дніпровської міської ради" представнику необхідний час для ознайомлення з матеріалами справи та узгодження подальшої правової позиції із клієнтом.

Крім того, позивач у клопотанні (вх.№33793/23 від 10.07.2023) про участь у судових засіданнях у справі №904/904/23 в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів через сервіс "EasyCon" просить забезпечити Кур`ян Катерині Ігорівні, представнику позивача, участь в судових засіданнях в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів через сервіс "EasyCon".

Позивач у клопотанні (вх.№33930/23 від 10.07.2023) про відкладення розгляду справи просить відкласти розгляд справи або оголосити в судовому засіданні перерву, розгляд справи проводити за участі адвоката АО "Гарантс" Курьян Катерини Ігорівни, про місце, дату і час наступного судового засідання завчасно повідомити представника засобами зв`язку, вказаними у цьому клопотанні.

Розглянувши клопотання позивача (вх.№33793/23 від 10.07.2023) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції суд вважає, що вона підлягає частковому задоволенню з огляду на таке.

Відповідно до приписів статті 197 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою; учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання; копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи; учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему; під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів; підтвердження особи учасника справи здійснюється із застосуванням електронного підпису, а якщо особа не має такого підпису, то у порядку, визначеному Законом України "Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус" або Державною судовою адміністрацією України; ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву; суд може постановити ухвалу про участь учасника справи у судовому засіданні в режимі відеоконференції у приміщенні суду, визначеному судом; свідок, перекладач, спеціаліст, експерт можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції виключно у приміщенні суду, суд, який забезпечує проведення відеоконференції, перевіряє явку і встановлює особи тих, хто з`явився, а також перевіряє повноваження представників, відеоконференція, у якій беруть участь учасники справи, фіксується судом, який розглядає справу, за допомогою технічних засобів відео- та звукозапису, відео- та звукозапис відеоконференції зберігається в матеріалах справи.

Згідно з пунктом 2 розділу І "Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду", затвердженого наказом Державної судової адміністрації України від 08.04.20р. №169 (надалі - Порядок), учасники судового процесу беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі, у порядку, встановленому процесуальним законодавством.

Відповідно до пунктів 1-2 розділу ІІ Порядку відеоконференція телекомунікаційна технологія інтерактивної взаємодії двох або більше віддалених учасників судового провадження з можливістю обміну аудіо- та відеоінформацією у реальному масштабі часу; система відеоконференцзв`язку комплекс технічних засобів та програмного забезпечення «EasyCon».

Згідно з пунктами 1-7 розділу ІІІ Порядку для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції учасник справи повинен попередньо зареєструватись з використанням власного електронного підпису в Системі на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою www.court.gov.ua та перевірити наявні у нього власні технічні засоби на відповідність технічним вимогам, наведеним в додатку 1 до цього Порядку; учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, зразок якої наведено в додатку 2 до цього Порядку, не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання; в заяві учасник справи обов`язково вказує: назву суду; номер судової справи; дату та час судового засідання, в якому учасник бажає взяти участь в режимі відеоконференції; своє прізвище, ім`я та по-батькові; свій статус в судовій справі; електронну адресу, яка використана їм для реєстрації в Системі; номер телефону для зв`язку із судом; копія заяви в той самий строк надсилається учасником, що подав заяву, іншим учасникам справи; заява подається до суду та надсилається іншим учасникам справи в порядку, визначеному процесуальним законодавством, дозволеними засобами зв`язку; заява учасника про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду в день її надходження до суду підлягає реєстрації в автоматизованій системі документообігу суду та передається відповідному головуючому судді; головуючий суддя приймає рішення про можливість проведення засідання в режимі відеоконференції за умови наявності у суді відповідної технічної можливості (наявність обладнання та можливість його використання у визначений день і час) та інформує про це Модератора; модератор інформує учасника справи засобами телефонного зв`язку (електронної пошти), вказаними у заяві, щодо технічної можливості проведення засідання в режимі відеоконференції або відсутності такої можливості.

Одночасно суд звертає увагу позивача на те, що за приписами статті 197 Господарського процесуального кодексу України учасник справи має право подати заяву про участь в режимі відеоконференції у одному судовому засіданні, а не у всіх, які мають відбутися.

Крім того, суд вважає за необхідне зазначити, що проведення відеоконференції судом відбувається за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку "ЄСІТС", платформа відеоконференцзв`язку "EasyCon" судом наразі не використовується.

Отже, клопотання позивача (вх.№33793/23 від 10.07.2023) про участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції підлягає частковому задоволенню.

Враховуючи вищевикладене та за наявності технічної можливості, керуючись статтями 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання Комунального некомерційного підприємства "Міська клінічна лікарня №6 Дніпровської міської ради" (вх.№33793/23 від 10.07.2023) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції частково.

2. Судове засідання, призначене на 11.07.2023 о 14:20 год., відбудеться поза межами приміщення суду в режимі відеоконференції з Комунальним некомерційним підприємством "Міська клінічна лікарня №6 Дніпровської міської ради" за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку "ЄСІТС".

Відеоконференція з Комунальним некомерційним підприємством "Міська клінічна лікарня №6 Дніпровської міської ради" за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку "ЄСІТС" відбудеться в Господарському суді Дніпропетровської області в залі судових засідань №1-104.

3. Попередити Комунальне некомерційне підприємство "Міська клінічна лікарня №6 Дніпровської міської ради" про те, що ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву (частина 4 статті 197 Господарського процесуального кодексу України).

Ухвала набирає законної сили - 10.07.2023.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz

Суддя Т.В. Загинайко