ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

про проведення судового засідання в режимі відеоконференції

поза межами приміщення суду

17 липня 2023 року Справа № 915/502/23

м. Миколаїв.

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль С.М.,

розглянувши заяви Компанії "Маліеро Лімітед",

про участь у режимі відеоконференції у підготовчому засіданні

з розгляду справи № 915/502/23

За позовом: Компанії "Маліеро Лімітед" (реєстр.номер юр.особи за законодавством Республіки Кіпр: НЕ408472; місце реєстрації: 3020, Республіка Кіпр, Лімасол, вул.Еолу, буд.4 (4 Eolou street, 3020, Limassol, Cyprus);

адреса для листування: АДРЕСА_1 ;

до 1. ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 ;

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕНТ УМБ", 56602, Миколаївська обл., Новоодеський район, м.Нова Одеса, вул. Сеславинського, буд. 30;

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Калінюк Олег Борисович, АДРЕСА_3 ;

про визнання недійсним одностороннього правочину щодо відмови та розірвання договору купівлі-продажу; визнання іпотекодержателем за договором іпотеки; скасування рішень державного реєстратора; визнання недійсним договорів купівлі продажу.,-

В С Т А Н О В И В:

Компанією "Маліеро Лімітед" пред`явлено позов до ОСОБА_1 (далі- гр. Устяновський) та товариства з обмеженою відповідальністю "РЕНТ УМБ" з такими вимогами:

"1) Визнати недійсним односторонній правочин ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картка латника податків: НОМЕР_1 , щодо відмови та розірвання договору купівлі-продажу частки у статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕНТ УМБ", код юридичної особи: 40963992, укладеного 24 лютого 2021 року між ОСОБА_1 та юридичною особою за законодавством Республіки Кіпр -компанією "Маліеро Лімітед" (MALIERO LIMITED), реєстраційний номер юридичної особи: НЕ408472;

2) Визнати компанію "Маліеро Лімітед" іпотекодержателем за іпотечним договором, посвідчений 24 лютого 2021 року приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Назаровою О.С, зареєстровано в реєстрі за №164, укладеного 24 лютого 2021 між компанією "Маліеро Лімітед" в якості -іпотекодержателя, Товариством з обмеженою відповідальністю "РЕНТ УМБ" в якості -іпотекодавця та майнового поручителя, та ОСОБА_1 в якості -боржника;

3) Скасувати рішення реєстратора, яким проведено державну реєстрацію зміни (вилучення) обтяжень - заборони на земельну ділянку кадастровий номер: :04:048:0005, площею (га): 3.7276 за адресою АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 248, та рішення реєстратора, яким проведено державну реєстрацію зміни (вилучення обтяження) іпотеки за іпотечним договором, посвідчений 24 лютого 2021 року приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Назаровою О.С, зареєстровано в реєстрі за №164, укладеного 24 лютого 2021 між компанією "Маліеро Лімітед" в якості - іпотекодержателя, Товариством з обмеженою відповідальністю "РЕНТ УМБ" в якості - іпотекодавця та майнового поручителя, та ОСОБА_1 в якості - боржника;

4) Скасувати рішення реєстратора, яким проведено державну реєстрацію зміни (вилучення) обтяжень - заборони на реконструкцію олієпереробного підприємства потужністю 600 т/добу перероблювального насіння (складів олієнасіння, шроту, лабораторії, тощо), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 060 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна до 29.12.2022: 248), та рішення реєстратора, яким проведено державну реєстрацію зміни (вилучення обтяження) іпотеки за іпотечним договором, посвідчений 24 лютого 2021 року приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Назаровою О.С, зареєстровано в реєстрі за №164, укладеного 24 лютого 2021 між компанією "Маліеро Лімітед" в якості - іпотекодержателя, товариством з обмеженою відповідальністю "РЕНТ УМБ" в якості - іпотекодавця та майнового поручителя, та ОСОБА_1 в якості - боржника;

5) Відновити записи про обтяження нерухомого майна: Номер запису про іпотеку; 40714439; Державний реєстратор: приватний нотаріус Назарова Оксана Сергіївна, Миколаївський міський нотаріальний округ, Миколаївська обл. Підстава для державної реєстрації: Іпотечний договір, серія та номер: 164, виданий 24.02.2021, видавник: Приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Назарова О.С; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56792455 від 24.02,2021 17:04:01, приватний нотаріус Назарова Оксана Сергіївна, Миколаївський міський нотаріальний округ, Миколаївська обл. Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: 10.01.2024, розмір основного зобов`язання: 280000000,00 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: Договір купівлі-продажу частки у статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕНТ УМБ" (ідентифікаційний код 40963992), серія та номер: б/н, виданий 24.02.2021, видавник: ОСОБА_1 / КОМПАНІЯ "Маліеро Лімітед" (MALIERO LIMITED), Зобов`язання боржника в повному обсязі або окремій його частині, що випливають з договору купівлі-продажу частки у статутному капіталі ТОВ "РЕНТ УМБ" (ідентифікаційний код 40963992), укладеного " 24" лютого 2021 року між боржником та іпотекодержателем, додаткові відомості про зобов`язання: що є еквівалентом 10 000 000,00 (десять мільйонів) доларів США за обмінним курсом валют встановленим Сторонами на дату укладання цього договору у розмірі 28 (двадцять вісім) гривень за 1 (один) долар США; Відомості про суб`єктів: Іпотекодержатель: КОМПАНІЯ "Маліеро Лімітед" (MALIERO LIMITED), причина відсутності коду ЄДРПОУ: особа не є резидентом України, країна реєстрації: Кіпр Іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю "РЕНТ УМБ", , країна реєстрації: Україна; Боржник: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна. Номер запису про обтяження: 40714088; Державний реєстратор: приватний нотаріус Назарова Оксана Сергіївна, Миколаївський міський нотаріальний округ, Миколаївська обл. Підстава для державної реєстрації: Іпотечний договір, серія та номер: 164, виданий 24.02.2021, видавник: Приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Назарова О.С.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56792163 від 24.02.2021 16:53:46, приватний нотаріус Назарова Оксана Сергіївна, Миколаївський міський нотаріальний округ, Миколаївська обл.; Вид обтяження: заборона на нерухоме майно; Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: КОМПАНІЯ "Маліеро Лімітед" (MALIERO LIMITED), причина відсутності коду ЄДРПОУ: особа не є резидентом України, країна реєстрації: Кіпр Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "РЕНТ УМБ", , країна реєстрації: Україна;

6) Відновити записи про обтяження нерухомого майна: Номер запису про іпотеку: 40713778; Державний реєстратор: приватний нотаріус Назарова Оксана Сергіївна, Миколаївський міський нотаріальний округ, Миколаївська обл.; Підстава для державної реєстрації: Іпотечний договір, серія та номер: 164, виданий 24.02.2021, видавник: Приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Назарова О.С.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56791601 від 24.02.2021 16:36:49, приватний нотаріус Назарова Оксана Сергіївна, Миколаївський міський нотаріальний округ, Миколаївська обл.; Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: 10.01.2024, розмір основного зобов`язання: 280000000,00 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: Договір купівлі-продажу частки у статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕНТ УМБ" (ідентифікаційний код 40963992), серія та номер: б/н, виданий 24.02.2021, видавник: ОСОБА_1 / КОМПАНІЯ "Маліеро Лімітед" (MALIERO LIMITED), Зобов`язання боржника в повному обсязі або окремій його частині, що випливають з договору купівлі-продажу частки у статутному капіталі ТОВ "РЕНТ УМБ" (ідентифікаційний код 40963992), укладеного " 24" лютого 2021 року між боржником та іпотекодержателем, додаткові відомості про зобов`язання: що є еквівалентом 10000000,00 (десять мільйонів) доларів США за обмінним курсом валют встановленим Сторонами на дату укладання цього договору у розмірі 28 (двадцять вісім) гривень за 1 (один) долар США; Відомості про суб`єктів: Іпотекодержатель: КОМПАНІЯ "Маліеро Лімітед" (MALIERO LIMITED), причина відсутності коду ЄДРПОУ: особа не є резидентом України, країна реєстрації: Кіпр, Іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю "РЕНТ УМБ", , країна реєстрації: Україна, Боржник: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна. Номер запису про обтяження: 40713177, Державний реєстратор: приватний нотаріус Назарова Оксана Сергіївна, Миколаївський міський нотаріальний округ, Миколаївська обл., Підстава для державної реєстрації: Іпотечний договір, серія та номер: 164, виданий 24.02.2021, видавник: Приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Назарова О.С., Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56791160 від 24.02.2021 16:25:41, приватний нотаріус Назарова Оксана Сергіївна, Миколаївський міський нотаріальний округ, Миколаївська обл., Вид обтяження: заборона на нерухоме майно, Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: КОМПАНІЯ "Маліеро Лімітед" (MALIERO LIMITED), причина відсутності коду ЄДРПОУ: особа не є резидентом України, країна реєстрації: Кіпр Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "РЕНТ УМБ", , країна реєстрації: Україна;

7) Визнати недійсним договір купівлі-продажу, серія та номер: 343, виданий 29.12.2022 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Калінюк О.Б., яким на користь ОСОБА_1 відчужено реконструкцію олієпереробного підприємства потужністю 600 т/добу перероблювального насіння (складів олієнасіння, шроту, лабораторії, тощо), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 060 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна до 29.12.2022: 248);

8) Визнати недійсним договір купівлі-продажу, серія та номер: 340, виданий 29.12.2022 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Калінюк О.Б., яким на користь ОСОБА_1 відчужено земельну ділянку кадастровий номер: :04:048:0005, площею (га): 3.7276 за адресою АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 248;

9) Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 65984620 від 29.12.2022 19:07:56, приватний нотаріус Калінюк Олег Борисович, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл., із вилученням номер запису про право власності / довірчої власності: 48882532; Тип права власності: Право власності; Державний реєстратор: приватний нотаріус Калінюк Олег Борисович, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 65984620 від 29.12.2022 19:07:56, приватний нотаріус Калінюк Олег Борисович, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл. Підстава для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер: 343, виданий 29.12.2022, видавник: Калінюк О.Б., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Розмір частки: 1/1 Власники: ОСОБА_1 Додаткові відомості: право власності зареєстровано в розділі, який виник в результаті закриття розділу № 248;

10 ) Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 65984224 від 29.12.2022 18:22:56, приватний нотаріус Калінюк Олег Борисович, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл., із вилученням номер запису про право власності / довірчої власності: 48882249 Тип права власності: Право власності; Державний реєстратор: приватний нотаріус Калінюк Олег Борисович, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 65984224 від 29.12.2022 18:22:56, приватний нотаріус Калінюк Олег Борисович, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл. Підстава для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер: 340, виданий 29.12.2022, видавник: Калінюк О.Б., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу; Розмір частки: 1/1; Власники: ОСОБА_1 ;

11) Скасувати державну реєстрацію права власності за Устяновським Миколою Богдановичем на реконструкцію олієпереробного підприємства потужністю 600 т/добу перероблювального насіння (складів олієнасіння, шроту, лабораторії, тощо), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 060 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна до 29.12.2022: 248); рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 65984620 від 29.12.2022 19:07:56;

12) Скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер: :04:048:0005, площею (га): 3.7276 за адресою АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 248; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 65984224 від 29.12.2022 18:22:56;

13) Стягнути з відповідачів в рівних частинах солідарно на користь компанії "Маліеро Лімітед" судові витрати".

Позовні вимоги обґрунтовано, зокрема, тим, що ОСОБА_1 в порядку п. 4.10. договору купівлі продажу частки у статутному капіталі від 24.02.2021 (далі- договір - 1) ініціював у односторонньому порядку розірвання вказаного договору. В послідуючому з метою уникнення продовження виконання договору купівлі продажу ОСОБА_1 ініційовано укладення інших правочинів на підставі яких в Державному реєстрі речових прав вчинялись реєстраційні дії, направлені на вибуття з власності ТОВ "РЕНТ УМБ" нерухомого майна, що знаходилось у останнього в статутному капіталі, з метою не виконання взятих на себе за договором купівлі продажу зобов`язань з передачі майна.

За такими вимогами ухвалою від 25.04.2023 відкрито провадження в даній справі за правилами загального позовного провадження призначено підготовче засідання на 06.06.2023 о 12 год. 00 хв., у цей день підготовче засідання відкладено на 18.07.2023 о 12 год. 30 хв.

06.07.2023 від представника Компанії "Маліеро Лімітед" до суду надійшла заява про участь у засіданні, призначеному на 18.07.2023 о 12 год. 30 хв., у режимі відеоконференції поза межами суду.

Згідно чинного законодавства, учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою. Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи. Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Підтвердження особи учасника справи здійснюється із застосуванням електронного підпису, а якщо особа не має такого підпису, то у порядку, визначеному Законом України "Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус" або Державною судовою адміністрацією України. Ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву. Суд, який забезпечує проведення відеоконференції, перевіряє явку і встановлює особи тих, хто з`явився, а також перевіряє повноваження представників. Використовувані судом і учасниками судового процесу технічні засоби і технології мають забезпечувати належну якість зображення та звуку, а також інформаційну безпеку. Учасникам судового процесу має бути забезпечена можливість чути та бачити хід судового засідання, ставити запитання і отримувати відповіді, здійснювати інші процесуальні права та обов`язки. Відеоконференція, у якій беруть участь учасники справи, фіксується судом, який розглядає справу, за допомогою технічних засобів відео- та звукозапису. Відео- та звукозапис відеоконференції зберігається в матеріалах справи (ст. 197 ГПК України).

Ураховуючи викладене, та що позивач повідомив про реєстрацію в системі відеоконференцз`язку "EasyCon" з використанням електронного підпису, зазначивши відповідну електронну адресу, а також принцип змагальності сторін і обов`язок суду створювати сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи, суд вважає необхідним задовольнити заяву Компанії "Маліеро Лімітед" та провести судове засідання, призначене на 18.07.2023, в режимі відеоконференції, поза межами приміщення.

Керуючись ст.ст. 182, 185, 197, 207, 234 ГПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

1. Заяву Компанії "Маліеро Лімітед", про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду - задовольнити.

2. Розгляд підготовчого засідання у справі № 915/502/23 призначене на 18.07.2023 о 12 год. 30 хв. відбудеться в режимі відеоконференції.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Миколаїв, вул. Фалєєвська, 14.

3. Особа, яка братиме участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду: представник Компанії "Маліеро Лімітед" - Лебеденко Максим Борисович (електронна адреса: ІНФОРМАЦІЯ_1 ).

4. Відеоконференція буде проведена за допомогою системи "EasyCon" за веб-посиланням: ://vkz.court.gov.ua/.

Роз`яснити позивачеві, що для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції він зобов`язаний: зайти та авторизуватися в Системі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до часу судового засідання; активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камеру) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою Системи відеоконференцзв`язку; очікувати запрошення секретаря судового засідання до участі в судовому засіданні.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, проте заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя С.М.Коваль.