ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"18" липня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/2986/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є.

розглянувши матеріали вх.№3480/23

за позовом: Керівника Київської окружної прокуратури міста Одеси (65059, м. Одеса, вул. Краснова, 10, електронна пошта: ) в інтересах держави, в особі: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65000, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, , електронна адреса: )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгова компанія «Грегорі Арбер» (65104, м. Одеса, вул. Ільфа і Петрова, 20, )

про стягнення заборгованості з орендної плати та пені у розмірі 5 858 881, 96 грн., дострокове розірвання договору оренди та зобов`язання повернути цілісний майновий комплекс

В С Т А Н О В И В:

Керівник Київської окружної прокуратури м. Одеси в інтересах держави, в особі: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради звернувся з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгова компанія «Грегорі Арбер», в якому просить Господарський суд Одеської області:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОРГОВА КОМПАНІЯ «ГРЕГОРІ АРБЕР» на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради заборгованість по сплаті орендної плати в сумі 5 053 314,28 грн., яка виникла за період з березня 2022 по травень 2023 включно за договором оренди, укладеним 27.09.2005 за реєстровим № 13824, а також пені у розмірі 805 567,68 грн.;

- достроково розірвати договір оренди, укладений 27.09.2005 між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТОРГОВА КОМПАНІЯ «ГРЕГОРІ АРБЕР», посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іллічовою Н.А. за реєстровим № 13824, щодо цілісного майнового комплексу комунального виробничо-торгівельного підприємства «ВІРА» загальною площею 23 600,8 кв. м, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Ільфа і Петрова, 20;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ТОРГОВА КОМПАНІЯ «ГРЕГОРІ АРБЕР» повернути територіальній громаді міста Одеси в особі Департаменту комунальної власності Одеської міської ради цілісний майновий комплекс комунального виробничо-торгівельного підприємства «ВІРА» загальною площею 23 600,8 кв. м за адресою: м. Одеса, вул. Ільфа і Петрова, 20 у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому воно одержало його в оренду, шляхом підписання акту приймання-передачі;

- стягнути з відповідача на користь Одеської обласної прокуратури судовий збір на розрахунковий рахунок Одеської обласної прокуратури.

В обґрунтування позовних вимог, Керівник Київської окружної прокуратури міста Одеси посилається на те, що враховуючи положення п. 3.3., 5.2 договору оренди від 27.09.2005 за реєстровим № 13824, укладеного між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та ТОВ «ТОРГОВА КОМПАНІЯ «ГРЕГОРІ АРБЕР», а також ст.ст. 525, 526, 530, 629, 762 ЦК України, ст.ст. 173, 284, 286 ГК України, ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» № 157-ІХ, підлягає стягненню в судовому порядку з орендаря ТОВ «ТОРГОВА КОМПАНІЯ «ГРЕГОРІ АРБЕР» заборгованість зі сплати орендної плати у розмірі 5 053 314,28 грн., яка виникла за період з березня 2022 року по травень 2023 року за договором оренди цілісного майнового комплексу комунального виробничо-торгівельного підприємства «ВІРА» за адресою: м. Одеса, вул. Ільфа і Петрова, 20, укладеного 27.09.2005 за реєстровим № 13824, а також пені у розмірі 805 567,68 грн. Також, зважаючи, що ТОВ «ТОРГОВА КОМПАНІЯ «ГРЕГОРІ АРБЕР» порушує умови договору оренди комунального майна, оскільки систематично (два і більше разів) своєчасно не вносить орендної плати за користування цілісним майновим комплексом за адресою: м. Одеса, вул. Ільфа і Петрова, 20, - обґрунтованою є вимога про дострокове розірвання у судовому порядку договору оренди, укладеного 27.09.2005 між Представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради (правонаступник - Департамент комунальної власності Одеської міської ради) та ТОВ «ТОРГОВА КОМПАНІЯ «ГРЕГОРІ АРБЕР», посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іллічовою Н.А. за реєстровим № 13824.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 ГПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Розглянувши матеріали позовної заяви, Господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження, із врахуванням при цьому предмету позову.

Керуючись ст.ст.120, 176, 177, 182, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2.Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3.Підготовче засідання призначити на "17" серпня 2023 р. о 11:15, з викликом учасників справи та представника прокуратури у підготовче засідання.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 16 (5 поверх), тел. 0(482)307-957.

4.Встановити відповідачу строк для подання до суду відзиву на позов протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду.

5.Встановити позивачу строк для подання до суду відповіді на відзив протягом 7 днів з дня отримання відзиву на позов.

6.Встановити відповідачу строк для подання до суду заперечень на відповідь на відзив протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив.

7.Повідомити учасників справи про наявність у суду технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції як у приміщенні суду, так і поза межами приміщення суду.

Ухвала набирає законної сили 18.07.2023р. та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Суддя Г.Є. Смелянець