ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" липня 2023 р. Справа № 922/2003/23

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Байбака О.І.

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження справу

за позовом Управління освіти адміністрації Київського району Харківської міської ради (адреса: 61002, м. Харків, вул. Чернишевська, буд. 26; )
до Фізичної особи-підприємця Чернявської Олени Валеріївни (адреса: АДРЕСА_1 ; код ЄДРПОУ НОМЕР_1 )
про стягнення 37399,19 грн.
без виклику учасників справи

ВСТАНОВИВ:

Управління освіти адміністрації Київського району Харківської міської ради (далі - позивач) звернулось до Господарського суду Харківської області з позовною заявою, в якій просить суд стягнути з Фізичної особи-підприємця Чернявської Олени Валеріївни (далі - відповідач) 37399,19 грн заборгованості.

Позов обґрунтовано з посиланням на порушення відповідачем умов укладеного між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та Фізичною особою-підприємцем Чернявською Оленою Валеріївною договору оренди № 7416 від 29.01.2020 щодо своєчасного та повного проведення розрахунків на користь Управління освіти адміністрації Київського району Харківської міської ради, чим останньому завдано збитків.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 17.05.2023 відкрито провадження у справі № 922/2003/23; справу постановлено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомленням (виклику) сторін, за наявними в справі матеріалами; запропоновано відповідачу подати відзив на позов в п`ятнадцятиденний строк з дня отримання даної ухвали; встановлено позивачу строк для подання відповіді на відзив протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов; встановити відповідачу строк для подання заперечень на відповідь протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на позов.

Згідно з вимогами ст. 120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

З метою повідомлення сторін про відкриття провадження у справі та надання їм можливості реалізувати власні процесуальні права, судом засобами поштового зв`язку на їх юридичні адреси, зазначені у позовній заяві та в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань направлено копію ухвали від 17.05.2023 про відкриття провадження у справі.

Копію зазначеної ухвали позивач отримав, про що свідчать залучене до матеріалів справи зворотне поштове повідомлення, згідно з якими направлялась поштова кореспонденція (а. с. 38).

Проте, надіслана на адресу відповідача копія ухвали від 17.05.2023 повернулась на адресу суду з відміткою "за закінченням терміну зберігання" (а. с. 39-42). Відомостей про наявність у відповідача іншої адреси матеріали справи не містять. Однак, в подальшому представником відповідача отримано копію ухвали від 17.05.2023 нарочно в приміщенні суду (а. с .49).

З урахуванням викладеного, судом виконано процесуальний обов`язок щодо повідомлення сторін про розгляду справи, а останні в розумінні вимог ст. ст. 120, 242 ГПК України вважаються такими, що належним чином повідомлені про такий розгляд.

Відповідач подав до суду відзив (вх. № 15514 від 16.06.2023), в якому заявлені позивачем позовні вимоги вважає безпідставними, та заявив клопотання про перехід справи в загальне провадження або в спрощеному провадженні за участю сторін в судових засіданнях з повідомленням (викликом) сторін.

В даному відзиві відповідач зокрема зазначає, що оскільки позивач не є стороною за договором оренди № 7416 від 29.01.2020, а тому не має права вимагати виконання його умов, в т. ч. сплати орендної плати. Також відповідач вказує, що об`єкт оренди (нежитлова будівля) за вказаним договором є пошкодженим в результаті військових дій пов`язаних з агресією російської федерації проти України з 24.02.2022, що в свою чергу унеможливлює його використання відповідачем за цільовим призначенням (надання освітніх послуг). Відповідач зазначає, що зазначені обставини, з огляду на положення ч. 6 ст. 762 ЦК України та ст. 218 ГК України, свідчать про безпідставність вимог позивача про сплату відповідачем орендної плати за час коли об`єкт оренди не може бути використаним за цільовим призначенням.

Крім того, відповідач також зазначає про наявність форс-мажорних обставин щодо виконання умов договору оренди № 7416 від 29.01.2020, які пов`язані з агресією російської федерації проти України з 24.02.2022 та пошкодженням об`єкту оренди (нежитлової будівлі), що засвідчені сертифікатом Торгово-промислової палати № 6300-23-2675 від 29.05.2023 про форс-мажорні обставини (обставини непереробної сили).

Позивач надав суду відповідь на відзив (вх. № 16139 від 22.06.2023) в якій наполягає на задоволенні позовних вимог у повному обсязі. В обґрунтування своїх вимог позивач, зокрема, зазначає про безпідставність доводів відповідача про його автоматичне звільнення від орендної плати в зв`язку з обставинами, викладеними у відзиві.

З цього приводу позивач звертає увагу суду на те, що відповідач після початку війни та пошкодження об`єкту оренди не ініціював питання про припинення договірних правовідносин, тоді як позивач на свій запит від 15.11.2022 отримав від Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (орендодавець за договором ) чітку відповідь про відсутність підстав щодо звільнення орендарів від орендної плати на час воєнного стану. Також позивач зазначає, що наявність у нього цивільного права та/або інтересу щодо спірного договору не може залежати та не залежить від того, чи є позивач не був його стороною, оскільки однією з умов договору оренди є отримання Позивачем орендної плати у розмірі 30 %.

Відповідач надав суду заперечення (вх. № 17693 від 07.07.2023), в яких просить суд відмовити позивачу в задоволенні позову та повторно просить суд винести ухвалу про перехід справи в загальне провадження або в спрощеному провадженні за участю сторін в судових засіданнях з повідомленням (викликом) сторін. Доводи, викладені відповідачем у запереченнях, фактично збігаються з його правовою позицією, викладеною у відзиві на позов.

Розглянувши подані на розгляд суду матеріали справи, суд визнає їх достатніми для прийняття судового рішення по суті спору.

Перевіривши матеріали справи, оцінивши надані суду докази та доводи, суд встановив.

Як свідчать матеріали справи, 29.01.2020 між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, як орендодавцем, та відповідачем, як орендарем, укладено договір оренди № 7416 (далі за текстом - договір; а. с. 6-9), за умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нежитлові приміщення загальною площею 316,7 кв. м., які належать до комунальної власності територіальної громади м. Харкова, розташовані за адресою: м. Харків вул. Дружби народів, 273 та знаходиться на балансі Управління освіти адміністрації Київського району Харківської міської ради (п. 1. 1 договору).

Відповідно до п. п. 3.6-3.7 договору розмір орендної плати за кожний місяць визначається шляхом коригування орендарем розміру орендної плати за минулий місяць на індекс інфляції за поточний місяць і сплачується ним самостійно. Орендар сплачує орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Орендна плата перераховується: - 30% на поточний рахунок балансоутримувача (UA 3037133), банк ДКСУ м. Київ, код 02146274;

- 70% до бюджету, отримувач - УК у м. Харкові, рахунок (IBAN): UA 0020002 в Казначейство України (ЕАП), .

Згідно з п. п. 4.4-4.5 договору орендар зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату (у грошовій формі).

Здійснювати звірку розрахунків орендної плати з балансоутримувачем та орендодавцем не менш, ніж один раз у квартал шляхом підписання акта звірки.

Як зазначає відповідач, та не заперечує позивач, до початку березня 2022 року відповідач в повному обсязі сплачував, зокрема, на користь позивача визначену умовами договору орендну плату.

Однак, як зазначає позивач, починаючи з березня 2022 року відповідач, всупереч умов договору, припинив сплату орендної плати на його користь.

Позивач зазначає, що на свій запит від 15.11.2022 отримав від Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (орендодавець за договором ) чітку відповідь про відсутність підстав щодо звільнення орендарів від орендної плати на час воєнного стану.

З підстав сплати відповідачем орендної плати позивач неодноразово звертався до відповідача з листами щодо погашення заборгованості.

У відповідь, відповідач надав лист від 29.06.2022, в якому посилаючись на неможливість використання орендованих нежитлових приміщень загальною площею 246,8 кв. м. та частини місць спільного користування загальною площею 301,4 кв. м. з 24.02.2022, у зв`язку із вторгненням російської федерації в Україну та введенням воєнного стану, просив позивача вирішити питання щодо не нарахування комунальних та експлуатаційних послуг з 24.02.2022.

При зверненні до суду з позовом у даній справі позивач наполягає на тому, що не дивлячись вказані відповідачем обставини, останній має сплачувати на його користь орендну плату з урахуванням ПДВ.

Обставини щодо стягнення заборгованості з орендної плати, яка за підрахунками позивача станом на 01.05.2023 становить 37399,19 грн. стали підставами для звернення позивача до суду з позовом у даній справі про її стягнення.

Однак, відповідач заперечуючи проти задоволення позову зазначає, що нежитлова будівля, яка є предметом оренди за вказаним договором оренди № 7416 є пошкодженою в результаті потрапляння снаряда на територію дитячого садка в результаті військових дій пов`язаних з агресією російської федерації проти України з 24.02.2022, що в свою чергу унеможливлює її використання відповідачем за цільовим призначенням (надання освітніх послуг).

З цього приводу суд констатує, що в Акті огляду та фіксації руйнувань та пошкоджень будівель та споруд ФОП Чернявскої Олени Валеріївни (індивідуальний податковий НОМЕР_3, свідоцтво про реєстрацію № НОМЕР_2 ), що розташована за адресою вул. Дружби Народів, 273, м. Харків, 61183, спричинених внаслідок незаконної збройної агресії з боку військових формувань російської федерації від 23.05.2022 (складеним службовими особами відповідача) зафіксовано пошкодження які зазнали будівлі в результаті ведення на території міста Харкова активних бойових дій. Зокрема в даному акті зафіксовано, що пошкодженим фасад будівлі, вибито вікна, в середині будівлі пошкоджено підлога приміщень, підвісні стелі, міжкімнатні двері, меблі, шафи для посуду, зовнішнє оздоблення приміщень тощо. Зазначений акт доповнено відповідними фотографіями, які підтверджують викладені в акті обставини.

Крім того, відповідачем надано до суду CD-диск на якому також зафіксовано пошкодження, які зазнали нежитлові приміщення.

Також відповідач з посиланням на рішення Ради оборони Харківської області ХДА № 10 від 15.08.2022 зазначає про неможливість надання ним освітніх послуг безпосередньо в орендованих приміщеннях.

Окрім того, відповідачем надано суду сертифікат Торгово-промислової палати № 6300-23-2675 від 29.05.2023 про форс-мажорні обставини (обставини непереробної сили), відповідно до якого щодо обов`язку (зобов`язання) використовувати відповідачем за цільовим призначенням орендоване майно за договором № 7416 від 29.01.2020, укладеним між Харківською міською радою Харківської області в особі Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна, з 24.02.2022 датою настання форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили), які унеможливили його виконання, є 24.02.2022 та тривають станом на 29.05.2023.

Також відповідачем надано суду витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань, згідно з яким 22.04.2022 зареєстровано кримінальне провадження 0000777 за фактом викрадення майна, яке належить відповідачу та знаходилося в нежитловому приміщенні яке є предметом оренди за договором оренди № 7416.

Надаючи правову кваліфікацію відносинам, що стали предметом спору, суд виходить з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно з вимогами ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Згідно з ч. 1 ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до положень ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За змістом ст. 627 ЦК України, відповідно до ст. 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно з ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

За умовами ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Статтею 629 ЦК України передбачено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно з ч. 1 ст. 286 ЦК України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Згідно ч. 1 ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар за користування об`єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

В даному випадку, як свідчить витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань від 12.05.2023 Єдиним видом економічної діяльності відповідача є: 85.10. Дошкільна освіта (основний).

Судом встановлено, та сторонами не заперечується факт передачі відповідачу об`єкта оренди (нежитлових приміщень загальною площею 316,7 кв. м., які належать до комунальної власності територіальної громади м. Харкова, розташовані за адресою: м. Харків вул. Дружби народів, 273 та знаходиться на балансі Управління освіти адміністрації Київського району Харківської міської ради) на виконання умов договору оренди від 29.01.2020 № 7416.

Дані нежитлові приміщення використовувалися відповідачем з метою розміщення дошкільного закладу освіти.

Станом на даний час договір оренди № 7416 від 29.01.2020 є діючим.

Водночас, відповідно до частини четвертої статті 14 ЦК України особа може бути звільнена від цивільного обов`язку або його виконання у випадках, встановлених договором або актами цивільного законодавства.

Згідно з частиною шостою статті 762 ЦК України наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає.

Зазначена норма чинного законодавства регулює дії сторін у випадку, коли орендар позбавлений можливості використовувати передане в оренду майно через обставини, за які він не відповідає, а саме звільняє його від обов`язку вносити орендну плату за весь час, протягом якого орендоване майно не могло бути використане через такі обставини.

Підставою звільнення від зобов`язання сплачувати орендну плату ця норма визначає об`єктивну неможливість використовувати передане в оренду майно через обставини, за які орендар не відповідає.

Для застосування частини шостої статті 762 ЦК України та звільнення наймача від плати за користування орендованим майном (орендної плати) визначальною умовою є наявність обставин, за які орендар не відповідає. Обставини, які свідчать про те, що майно не використовувалося або не могло бути використане наймачем і він не відповідає за це, мають бути доведені. Подібні правові висновки викладені у пункті 31.4 постанови Верховного Суду від 27.08.2019 у справі № 914/2264/17.

В даному випадку, Указом Президента України № 64/2022 від 24.02.2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженим Законом України № 2102-IX від 24.02.2022 р. «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» в Україні введено воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб.

Указом Президента України "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні" від 14.03.2022 №133/2022 частково змінено ст. 1 Указу Президента України від 24.02.2022 № 64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні", затвердженого Законом України від 24.02.2022 № 2102-IX, продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 26 березня 2022 року строком на 30 діб, у зв`язку з триваючою широкомасштабною збройною агресією російської федерації проти України.

Законом України № 2212-ІХ від 21.04.2022 затверджено Указ Президента України від 18 квітня 2022 року № 259/2022 "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні", відповідно до якого продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 25 квітня 2022 року строком на 30 діб.

В подальшому, на законодавчому рівні воєнний стан неодноразово продовжувався, і станом на дату винесення даного судового рішення запроваджений в Україні воєнний стан триває.

Загальновідомим є той факт, що район Північна Салтівка в м. Харкові (де знаходиться нежитлове приміщення яке орендується відповідачем згідно з умовами договору № 7416 від 29.01.2020) є одним з найбільш постраждалих внаслідок збройної агресії російської федерації проти України та веденням в зв`язку з цим на його території активних бойових дій.

З наданих відповідачем доказів (Акт огляду та фіксації руйнувань та пошкоджень будівель та споруд ФОП Чернявскої Олени Валеріївни від 23.05.2022, фотознімки, CD-диск з відеозаписом) вбачається, що орендовані відповідачем нежитлові приміщення за адресою вул. Дружби Народів, 273, м. Харків, 61183 також були істотно пошкоджені внаслідок попадання снаряду на прилеглу територію будівлі.

Згідно з листом Департаменту освіти Харківської міської ради від 02.12.2022 об`єкт за адресою вул. Дружби Народів, 273, м. Харків внесено до Реєстру пошкоджених об`єктів внаслідок збройної агресії російської федерації.

З початком повномасштабних бойових дій на території м. Харкова та на підставі відповідного наказу відповідачем були припинено надання освітніх послуг.

Крім того, згідно з Протоколом засідання Ради оборони Харківської області ХДА № 10 від 15.08.2022 вирішено, що на період дії воєнного стану освіта здійснюється дистанційно. Ухвалено запровадження з початку навчального року на території Харківської області дистанційної форми здобуття освіти у закладах освіти всіх рівнів та всіх форм власності протягом 2022/2023 навчального року на період дії воєнного стану, в очному режимі заклади освіти не здійснюють освітню діяльність.

Окрім того, згідно з ст. 617 ЦК України, особа, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності за порушення зобов`язання, якщо вона доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили. Не вважається випадком, зокрема, недодержання своїх обов`язків контрагентом боржника, відсутність на ринку товарів, потрібних для виконання зобов`язання, відсутність у боржника необхідних коштів.

Відповідно до ст. 14 Закону України «Про торгово-промислові палати в Україні» торгово-промислова палати України засвідчує форс-мажорні обставини (обставини непереборної сили), а також торговельні та портові звичаї, прийняті в Україні, за зверненнями суб`єктів господарської діяльності та фізичних осіб.

Статтею 14-1 Закону України «Про торгово-промислові палати в Україні» визначено, що торгово-промислова палата України та уповноважені нею регіональні торгово-промислові палати засвідчують форс-мажорні обставини (обставини непереборної сили) та видають сертифікат про такі обставини протягом семи днів з дня звернення суб`єкта господарської діяльності за собівартістю. Сертифікат про форс-мажорні обставини (обставини непереборної сили) для суб`єктів малого підприємництва видається безкоштовно.

Форс-мажорними обставинами (обставинами непереборної сили) є надзвичайні та невідворотні обставини, що об`єктивно унеможливлюють виконання зобов`язань, передбачених умовами договору (контракту, угоди тощо), обов`язків згідно із законодавчими та іншими нормативними актами, а саме: загроза війни, збройний конфлікт або серйозна погроза такого конфлікту, включаючи але не обмежуючись ворожими атаками, блокадами, військовим ембарго, дії іноземного ворога, загальна військова мобілізація, військові дії, оголошена та неоголошена війна, дії суспільного ворога, збурення, акти тероризму, диверсії, піратства, безлади, вторгнення, блокада, революція, заколот, повстання, масові заворушення, введення комендантської години, карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України, експропріація, примусове вилучення, захоплення підприємств, реквізиція, громадська демонстрація, блокада, страйк, аварія, протиправні дії третіх осіб, пожежа, вибух, тривалі перерви в роботі транспорту, регламентовані умовами відповідних рішень та актами державних органів влади, закриття морських проток, ембарго, заборона (обмеження) експорту/імпорту тощо, а також викликані винятковими погодними умовами і стихійним лихом, а саме: епідемія, сильний шторм, циклон, ураган, торнадо, буревій, повінь, нагромадження снігу, ожеледь, град, заморозки, замерзання моря, проток, портів, перевалів, землетрус, блискавка, пожежа, посуха, просідання і зсув ґрунту, інші стихійні лиха тощо.

Форс-мажорні обставини (обставини непереборної сили) засвідчуються за зверненням суб`єктів господарської діяльності та фізичних осіб по кожному окремому договору, окремим податковим та/чи іншим зобов`язанням/обов`язком, виконання яких настало згідно з умовами договору, контракту, угоди, законодавчих чи інших нормативних актів і виконання яких стало неможливим через наявність зазначених обставин.

Сторона, яка посилається на конкретні обставини, повинна довести те, що вони є форс-мажорними, в тому числі, саме для конкретного випадку. Виходячи з ознак форс-мажорних обставин, необхідно також довести їх надзвичайність та невідворотність. Те, що форс-мажорні обставини необхідно довести, не виключає того, що наявність форс-мажорних обставин може бути засвідчено відповідним компетентним органом.

Наявність форс-мажорних обставин засвідчується Торгово-промисловою палатою України та уповноваженими нею регіональними торгово-промисловими палатами відповідно до статей 14,141 Закону України «Про торгово-промислові палати України» шляхом видачі сертифіката.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 25.01.2022 у справі № 904/3886/21.

З наведеного вбачається, що форс-мажорні обставини мають індивідуальний персоніфікований характер щодо конкретного договору та його сторін. Відтак сертифікат видається заінтересованому суб`єкту господарювання на підставі його звернення. Іншого порядку засвідчення форс-мажорних обставин не визначено.

Листом Торгово-промислової палати України № 2024/02.0-7.1 від 28.02.2022 засвідчено, що військова агресія Російської Федерації проти України, що стало підставою для введення воєнного стану є форс-мажорними обставинами (обставинами непереборної сили) та до їх офіційного закінчення є надзвичайними, невідворотними та об`єктивними обставинами для суб`єктів господарської діяльності по зобов`язанням за договорами, виконання яких настало і стало неможливим у встановлений термін внаслідок настання таких форс-мажорних обставин.

Крім того, як свідчать матеріали справи, з відповідним зверненням відповідача Харківська Торгово-промислова палата видала сертифікат № 6300-23-2675 від 29.05.2023 про форс-мажорні обставини (обставини непереробної сили), відповідно до якого щодо обов`язку (зобов`язання) використовувати відповідачем за цільовим призначенням орендоване майно за договором № 7416 від 29.01.2020, укладеним між Харківською міською радою Харківської області в особі Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна, з 24.02.2022 датою настання форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили), які унеможливили його виконання, є 24.02.2022 та тривають станом на 29.05.2023. Даний сертифікат видано в зв`язку з збройною агресією російської федерації проти України, введенням в зв`язку з цим воєнного стану, та на підставі наказів відповідача та актів які засвідчують пошкодження орендованого майна.

Всі вищезазначені обставини свідчать про неможливість використання відповідачем орендованих нежитлових приміщень за адресою вул. Дружби Народів, 273 за цільовим призначенням (тобто з метою надання освітніх послуг дітям дошкільного віку) з незалежних від відповідача причин.

Зазначене в свою чергу свідчить про наявність правових підстав для застосування до спірних правовідносин положень ч. 6 ст. 762 ЦК України, та необхідність звільнення відповідача від сплати орендної плати, зокрема, починаючи з березня 2022 по 01.05.2023 (тобто за період щодо якого позивач просить стягнути на свою користь таку орендну плату).

За таких обставин, в задоволенні заявленого позивачем позову про стягнення орендної плати слід відмовити з зазначених підстав та мотивів.

Здійснюючи розподіл судових витрат суд зазначає.

З урахуванням вимог ст. 123, 126, 129 ГПК України, судові витрати підлягають покладенню на позивача у вигляді сплаченого ним судового збору.

В запереченнях відповідачем заявлено вимоги про покладення на позивача 9960,00 грн за отримані юридичні послуги, які складаються з витрат понесених на виготовлення відзиву сертифікату про форс-мажорні обставини (обставини непереборної сили) № 6300-23-2675 від 29.05.2023.

Розглянувши вказані вимоги, суд зазначає наступне.

Частинами 1-2 ст. 124 ГПК України передбачено, що разом з першою заявою по суті спору кожна сторона подає до суду попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які вона понесла і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи.

У разі неподання стороною попереднього розрахунку суми судових витрат, суд може відмовити їй у відшкодуванні відповідних судових витрат, за винятком суми сплаченого нею судового збору.

Враховуючи той факт, що відповідач з першою заявою по суті спору (відзивом) не подала до суду попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які вона понесла і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи, хоча при цьому додала до відзиву сертифікат про форс-мажорні обставини (обставини непереборної сили) № 6300-23-2675 від 29.05.2023 (вартість виготовлення якого просить суд стягнути з позивача), а також той факт, що цей самий сертифікат використовувався відповідачем як доказ у межах справи № 922/1681/23, суд приходить до висновку про відмову відповідачу у відшкодуванні витрат, понесених у зв`язку з його виготовленням за рахунок позивача.

Керуючись ст. ст. 73-74, 76-80, 123, 126, 129, 232-233, 237-238, 240-241 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано в строки та в порядку визначеному ст. 256, 257 ГПК України з урахуванням п. 17.5 Перехідних положень ГПК України.

Суддя О.І. Байбак