ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.07.2023 Справа № 914/1351/23

м. Львів

Позивач-1: Управління майном спільної власності Львівської обласної ради, м.Львів

Позивач-2: Комунального підприємства Львівської обласної ради «Нерухомість та майно», м. Львів

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Добре», м. Львів,

про стягнення 21 926,87 грн

Суддя Олена ЩИГЕЛЬСЬКА

Представники сторін не викликались

Заяв про відвід судді не надходило. У відповідності до ст.222 ГПК України, фіксування судового процесу за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку vkz.court.gov.ua. не здійснювалося.

1. Історія розгляду справи

1.1. Управління майном спільної власності Львівської обласної ради (надалі позивач-1) та Комунальне підприємство Львівської обласної ради «Нерухомість та майно» (надалі позивач-2) звернулися до Господарського суду Львівської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Добре» (надалі відповідач) про стягнення заборгованості в розмірі 21 926,87 грн, з яких 17 751,59 грн заборгованість з орендної плати, 245,48 грн 3 % річних, 174,26 грн індекс інфляції та 3755,54 грн пеня.

1.2. Ухвалою суду від 02.05.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без проведення судових засідань та повідомлення (виклику) сторін.

1.3. Ухвалу суду від 02.05.2023 отримано сторонами, зокрема відповідачем 12.05.2023 (трек-номер відправлення 210).

1.4. Заперечень від сторін проти розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження у встановлений чинним процесуальним законом строк не надходило.

1.5. Відповідно до ч. 4 ст. 13 ГПК України, кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

1.6. Згідно з ч.9 ст.165, ч.2 ст.178 ГПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу та має право вирішити спір за наявними матеріалами.

1.7. Оскільки відповідач не скористався своїм правом на подання відзиву, справа розглядається за наявними матеріалами у відповідності до приписів ч.9 ст.165 та ч.2 ст.178 ГПК України.

1.8. Відповідно до ст. 248 ГПК України суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

1.9. Відповідно до ч. 2 ст. 252 ГПК України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення. Судові дебати не проводяться.

1.10. Судом встановлено, що зібраних в матеріалах справи доказів достатньо для з`ясування обставин справи і прийняття судового рішення, відповідно до ст. 13 ГПК України, сторонам створювались необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

2. Аргументи сторін

2.1. У позовній заяві зазначено про порушення відповідачем умов Договору оренди № 4/21/2 нежитлових приміщень від 06.01.2021 року (зі змінами та доповненнями) в частині сплати орендних платежів. Станом на 31.03.2023 заборгованість з орендної плати становить 17 751, 59 грн.

2.2. Окрім суми основного боргу позивачем нараховано та заявлено до стягнення 245,48 грн 3 % річних, 174,26 грн індекс інфляції та 3 755,54 грн пені.

2.3. Відповідач відзиву на позовну заяву чи заперечень не подав.

3. Обставини, встановлені судом

3.1. 06.01.2021 року між Управлінням майном спільної власності Львівської обласної ради (орендодавець за договором) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Добре» (орендар за договором) укладено Договір №4/21/2 оренди майна, що належить до спільної власності територіальних громад області, за яким орендодавець на підставі наказу управління від 16.12.2020 р. №54-н передав, а орендар прийняв в строкове платне користування нерухоме майно - нежитлові приміщення (далі - Майно), що є на балансі комунального підприємства Львівської обласної ради «Нерухомість та майно», загальною площею 57,4 кв.м, розміщене за адресою: м. Львів, вул. Кульпарківська, 95 згідно з актом приймання-передачі Майна (п. 1.1. Договору).

3.2. Договір оренди вважається укладеним з моменту досягнення сторонами домовленості з усіх його істотних умов і підписання ними тексту договору. Початок перебігу терміну дії договору та настання обов`язку сплати Орендарем орендної плати починається з дата підписання сторонами акта приймання-передачі Майна (п. 2.1. Договору).

3.3. Відповідно до п. 3.1. Договору розмір орендної плати за об`єкт встановлюється відповідно до чинної на момент укладення цього Договору Методики розрахунку орендної плати, затвердженої рішенням обласної ради, і становить 4323,43 грн за грудень 2020 р. без ПДВ. Сума ПДВ становить 864,69 грн.

3.4. Розмір орендної плати коригується щомісячно на відповідний індекс інфляції. В інших випадках розмір орендної плати переглядається тільки за згодою сторін або за рішенням суду, господарського суду (п. 3.2. Договору).

3.5. Встановлену орендну плату за користування об`єктом оренди в поточному місяці орендар зобов`язується перерахувати не пізніше 25 числа поточного місяця на розрахунковий рахунок Балансоутримувача (п. 3.4. Договору).

3.6. Пунктом 3.6. сторони погодили, що за несвоєчасну сплату орендної плати стягується пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожний день прострочення.

3.7. Відповідно до п. 6.2. орендар зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

3.8. 01.01.2021 року сторонами підписано Акт приймання-передачі нежитлових приміщень, за яким яким КП ЛОР «Нерухомість та майно» передало, а ТОВ «Добре» прийняло нежитлові приміщення площею 57.04. кв.м.

3.9. 23.09.2022 року сторони уклали Договір №57-4/21/2-22 про внесення змін до договору оренди від 06.014.2021 №4/21/2.

3.10. Відповідно до п. 1. Договору №57-4/21/2-22 про внесення змін Сторони домовились внести з 16 серпня 2022 року такі зміни до договору оренди від 06.01.2021 №4/21/2: Пункт 1.1. Розділу 1 викласти в такій редакції: «Орендодавець на підставі наказу управління від 16.12.2020 р. №54-н передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно - нежитлові приміщення (далі - Майно), що є на балансі комунального підприємства Львівської обласної ради «Нерухомість та майно», загальною площею 37,3 кв.м, розміщене за адресою: м. Львів, вул. Кульпарківська, 95 згідно з актами приймання-передачі Майна».

3.11. Абзац 1 пункту 3.1. Розділу 3 викладено в такій редакції: «Розмір орендної плати за об`єкт оренди визначається відповідно до чинної на момент укладення цього договору Методики розрахунку орендної плати, затвердженої рішенням обласної ради і становить 3906,12 грн. без ПДВ за серпень 2022 року. Сума ПДВ становить 781,22 грн. Перерахунок орендної плати додається».

3.12. 15.08.2022 року сторонами складено та підписано Акт приймання нежитлових приміщень, за яким ТОВ «Добре» передало, а КП ЛОР «Нерухомість та майно» прийняло нежитлові приміщення площею 20,1 кв.м.

3.13. 15.11.2022 року сторони уклали Договір №59-4/21/2-22 про внесення змін до договору оренди від 06.014.2021 №4/21/2.

3.14. Вказаним Договором сторони домовились внести з 01 листопада 2022 року такі зміни до договору оренди від 06.01.2021 №4/21/2: Пункт 1.1. Розділу 1 викласти в такій редакції: «Орендодавець- передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно - нежитлові приміщення (далі - Майно), що є на балансі комунального підприємства Львівської обласної ради «Нерухомість та майно», загальною площею 10.7 кв.м, розміщене за адресою: м. Львів. вул. Кульпарківська, 95 згідно з актами приймання- передачі Майна».

3.15. Абзац 1 пункту 3.1. Розділу 3 викладено в такій редакції: «Розмір орендної плати за об`єкт оренди визначається відповідно до чинної на момент укладення цього договору Методики розрахунку орендної плати, затвердженої рішенням обласної ради і становить 1183,23 грн без ПДВ за листопад 2022 року. Сума ПДВ становить 236,65 грн. Перерахунок орендної плати додається».

3.16. 31.10.2022 року сторонами складено та підписано Акт приймання нежитлових приміщень, за яким ТОВ «Добре» передало, а КП ЛОР «Нерухомість та майно» прийняло нежитлові приміщення площею 37,3 кв.м.

3.17. 01.11.2022 року сторонами складено та підписано Акт приймання нежитлових приміщень, за яким КП ЛОР «Нерухомість та майно» передало, а ТОВ «Добре» прийняло нежитлові приміщення площею 10,7 кв.м.

3.18. До матеріалів справи долучено Акти звіряння №64 від 24.01.2023 за період 2022 року та за період з 01.01.2022 по 01.04.2023 року. Акти підписані представником Комунального підприємства Львівської обласної ради «Нерухомість та майно» та скріплені його печаткою.

3.19. Також до позовної заяви долучено копії Рахунків на оплату за період з січня 2022 року по березень 2023 року.

3.20. З долучених до матеріалів справи банківських виписок встановлено, що відповідачем здійснювалися часткові оплати за договором, в розмірі 30680,69 грн, а саме:

- 18.01.2022 року сплачено 3634,93 грн, призначення платежу «оплата за оренду приміщень зг договору №4/21/2 від 06.01.2021 р. у сумі 3029,11 грн, ПДВ 20% 605,82 грн»;

- 11.03.2022 року сплачено 3682,18 грн, призначення платежу «оплата за оренду приміщень зг договору №4/21/2 від 06.01.2021 р. у сумі 3068,48 грн, ПДВ 20% 613,70 грн»;

- 31.03.2022 року сплачено 3935,60 грн, призначення платежу «оплата за оренду приміщень зг договору №4/21/2 від 06.01.2021 р. у сумі 3279,67 грн, ПДВ 20% 655,93 грн»;

- 13.04.2022 року сплачено 3909,44 грн, призначення платежу «оплата за оренду приміщень зг договору №4/21/2 від 06.01.2021 р. у сумі 3257,87 грн, ПДВ 20% 651,57 грн»;

- 14.06.2022 року сплачено 4030,63 грн, призначення платежу «оплата за оренду приміщень зг договору №4/21/2 від 06.01.2021 р. у сумі 3358,86 грн, ПДВ 20% 671,77 грн»;

- 30.06.2022 року сплачено 4487,91 грн, призначення платежу «оплата за оренду приміщень зг договору №4/21/2 від 06.01.2021 р. у сумі 3739,93 грн, ПДВ 20% 747,99 грн»;

- 01.11.2022 року сплачено 7000,00 грн, призначення платежу «оплата за оренду приміщень зг договору №4/21/2 від 06.01.2021 р. у сумі 5833,33 грн, ПДВ 20% 1166,67 грн».

3.21. 19.10.2022 року позивач-1 звертався до відповідача з Претензією №1078, якою зазначав, що станом на 01.10.2022 за орендарем рахується заборгованість з орендної плати у розмірі 14150 грн. 78 коп. термін якої становить більше 3 місяців. Вказаною претензією позивач-1 пропонував орендарю у термін до 04.11.2022 погасити допущену заборгованість. Також зазначено, що у випадку невиконання умов претензії управління майном спільної власності Львівської обласної ради вимушене буде звернутися до господарського суду щодо розірвання договору оренди від 06.01.2021 № 4/21/2, стягнення заборгованості та звільнення орендарем нежитлових приміщень загальною площею 57,4 кв. м., за адресою: м. Львів, вул. Кульпарківська, 95, а також стягнення судового збору за подання позовної заяви.

3.22. 26.01.2023 позивач-1 повторно звертався до відповідача з Претензією №110, якою зазначав, що станом на 25.01.2023 за орендарем рахується заборгованість з орендної плати у розмірі 14 838 грн. 73 коп. термін якої становить більше 5 місяців. Позивач-1 пропонував орендарю у термін до 26.02.2023 погасити допущену заборгованість.

3.23. Згідно з долученим Розрахунком №161 від 25.04.2023 заборгованість відповідача за надані послуги з оренди станом на 01.10.2022 року складала 14150,08 грн, загальна сума заборгованості на дату подання позову складає 17 751,59 грн.

4. Оцінка суду

4.1. Згідно зі ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

4.2. Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

4.3. Частина 1 ст. 626 ЦК України встановлює, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

4.4. Частиною 1 ст. 627 ЦК України передбачено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

4.5. Згідно зі ст. 628 ЦК України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

4.6. За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк (ст. 759 ЦК України).

4.7. У відповідності до ст. 760 ЦК України, предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). Законом можуть бути встановлені види майна, що не можуть бути предметом договору найму. Предметом договору найму можуть бути майнові права.

4.8. Як вбачається із описаних обставин справи, між сторонами виникли зобов`язання на підставі Договору оренди № 4/21/2 майна, що належить до спільної власності територіальної громади області від 06.01.2021 року (зі змінами).

4.9. У відповідності до ч. 1 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

4.10. Частинами 1, 4 ст. 286 ГК України визначено що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

4.11. Згідно ч. 3 ст. 285 ГК України орендар зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

4.12. За приписами ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

4.13. Пунктом 3.4. Договору унормовано, що встановлену орендну плату за користування об`єктом оренди в поточному місяці орендар зобов`язується перерахувати не пізніше 25 числа поточного місяця на розрахунковий рахунок Балансоутримувача …

4.14. Як вказано у ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналогічна правова норма передбачена частиною 1 статті 193 ГК України.

4.15. Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) - ч. 1 ст. 610 ЦК України.

4.16. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ч. 1 ст. 612 ЦК України).

4.17. Як стверджують позивачі, відповідач неналежно виконував взяте на себе грошове зобов`язання з внесення орендної плати за користування нежитловими приміщеннями, внаслідок чого у нього виникла заборгованість станом на 31.03.2023 у розмірі 17751,59 грн.

4.18. Відповідач доказів оплати ним орендної плати за вказаний період не надав. У контексті цього, суд вважає, що відсутність певних обставин (правових підстав) можна спростувати лише доведенням наявності цих обставин (правових підстав).

4.19. За вимогами про стягнення орендної плати суд повинен перевірити: наявність договірних відносин оренди; виконання орендодавцем обов`язку з передачі орендованого майна в користування орендаря; виконання орендарем обов`язку зі сплати орендної плати. Таким чином, з одного боку, позивач повинен довести укладення договору оренди та передачу майна в користування відповідача, а відповідач - або спростувати якусь з цих обставин, або довести факт повного виконання ним обов`язку зі сплати орендної плати. За наявності встановленого факту виникнення орендних відносин та передачі майна в строкове, платне користування відповідача, виконання обов`язків зі сплати орендної плати має бути доведено відповідачем через подання ним належних та допустимих доказів.

4.20. Суд, перевіривши наданий позивачами розрахунок розміру основної заборгованості встановив, що заявлена вимога позивачів про стягнення 17751,59 грн заборгованості є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

4.21. Статтею 549 ЦК України передбачено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання.

4.22. Відповідно до п. 3.6. Договору за несвоєчасну сплату орендної плати стягується пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення.

4.23. Згідно з ч. 6 ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

4.24. Позивачами заявлено до стягнення з відповідача 3755,54 грн пені за загальний період з 01.10.2022 до 31.03.2023, при цьому розрахунок такої пені станом на перший підперіод (01.10.2022-25.10.2022) здійснено на загальний розмір заборгованості, що існував станом на 01.10.2022, а саме на 14150,08 грн. Заборгованість з орендної плати в розмірі 14150,08 накопичувалась з 01.01.2022 року.

4.25. Разом з тим суд констатує, що 11.03.2020 року Кабінет Міністрів України прийняв постанову № 211 «Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19», якою установив з 12.03.2020 до 03.04.2020 на усій території України карантин. В подальшому постановами Кабінету Міністрів України строк карантину на всій території України неодноразово продовжувався.

4.26. Відповідно до ч. 12 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину.

4.27. Відповідно до ч. 7 Прикінцевих положень ГК України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 232, 269, 322, 324 цього Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину.

4.28. Враховуючи наведене вище положення, перевіривши відповідний розрахунок, суд зазначає, що вимога про стягнення 3755,54 грн пені обґрунтована та підлягає до задоволення.

4.29. Відповідно до ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

4.30. За змістом ч. 2 ст. 625 ЦК України нарахування інфляційних втрат та трьох відсотків річних входять до складу грошового зобов`язання і вважаються особливою мірою відповідальності боржника за прострочення грошового зобов`язання, оскільки виступають способом захисту майнового права та інтересу кредитора, який полягає у відшкодування матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування останнім утримуваними грошовими коштами, належними до сплати кредиторові.

4.31. Здійснивши перерахунок розміру заявлених до стягнення 245,48 грн трьох відсотків річних, суд встановив, що такий розрахунок здійснено позивачами правильно.

4.32. Щодо нарахування інфляційних втрат суд зазначає, що вимога про стягнення 174,26 грн індексу інфляції обґрунтована та підлягає до задоволення, оскільки фактичний розмір інфляційних втрат за відповідний період перевищує суму, заявлену позивачами до стягнення.

4.33. Статтею 13 ГПК України визначено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності.

4.34. Згідно з п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України та ч. 1 ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

4.35. Відповідно до ст. 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

4.36. Згідно зі ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до ст.76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Відповідно до ст. 77 ГПК України, обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

4.37. У відповідності до ч.ч. 1, 2 ст. 86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

4.38. Враховуючи те, що позивачем подано достатньо об`єктивних, допустимих та переконливих доказів в підтвердження своїх позовних вимог, які відповідачем не спростовані, виконавши вимоги процесуального права, всебічно і повно перевіривши обставини справи в їх сукупності, дослідивши представлені докази, відповідно до норм матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Управління майном спільної власності Львівської обласної ради та Комунального підприємства Львівської обласної ради «Нерухомість та майно» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Добре» про стягнення заборгованості в розмірі 21926,87 грн, з яких 17751,59 грн заборгованість з орендної плати, 245,48 грн 3 % річних, 174,26 грн індекс інфляції та 3755,54 грн пеня підлягають до задоволення в повному обсязі.

5. Судові витрати

5.1. Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України, судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

5.2. Відтак, судовий збір в розмірі 2684,00 грн покладається на відповідача в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 13, 74, 76, 77, 78, 86, 129, 233-241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Добре» (79021, Львівська обл., місто Львів, вулиця Кульпарківська, будинок 95; ідентифікаційний код 38501539) на користь Комунального підприємства Львівської обласної ради «Нерухомість та майно» (79008, Львівська обл., місто Львів, вул. Винниченка, будинок 8; ідентифікаційний код 33358550) 17751,59 грн заборгованості з орендної плати, 245,48 грн 3 % річних, 174,26 грн індекс інфляції та 3755,54 грн пені.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Добре» (79021, Львівська обл., місто Львів, вулиця Кульпарківська, будинок 95; ідентифікаційний код 38501539) на користь Управління майном спільної власності Львівської обласної ради (79008, Львівська обл., місто Львів, вул. Винниченка, будинок 18; ідентифікаційний код 25255072) 2684,00 грн судового збору.

4. Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили в порядку ст. 327 ГПК України.

Рішення набирає законної сили в порядку та строки, визначені статтею 241 ГПК України, та може бути оскаржено до Західного апеляційного господарського суду в порядку та строки, визначені статтями 256, 257 ГПК України.

Повний текст рішення складено та підписано 11.07.23р.

Суддя Щигельська О.І.