ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

11 липня 2023 року Справа № 915/523/23

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області, у складі судді Семенчук Н.О.,

в ході підготовчого засіданні, у справі

за позовом: Миколаївської міської ради, 54001, м.Миколаїв, вул.Адміральська, 20, електронна адреса:

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ОЛІМП СІТІ ЕСТЕЙТ", 54038, м.Миколаїв, вул.Генерала Карпенка, 51В, електронна пошта: ІНФОРМАЦІЯ_1

про: - зобов`язання усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою;

- скасування державної реєстрації права власності та припинення права власності;

- визнання недійсним акта оцінки вартості та приймання передачі майна.

Миколаївська міська рада звернулась до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою №11.02/02.02.01-22/02.06/14/23 від 29.03.2023 в якій просить суд:

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "ОЛІМП СІТІ ЕСТЕЙТ" усунути перешкоди з користуванні Миколаївською міською радою земельною ділянкою площею 2424 кв.м., кадастровий №:05:006:0005, шляхом знесення об`єкту незавершеного будівництва, центральний павільйон, реєстраційний номер об`єкта: 101, за адресою: м. Миколаїв, вул. Карпенка генерала, 51-В;

- скасувати державну реєстрацію права власності та припинити за Товариством з обмеженою відповідальністю "ОЛІМП СІТІ ЕСТЕЙТ", право власності на об`єкт незавершеного будівництва, центральний павільйон, за адресою: м. Миколаїв, вул. Карпенка генерала, 51-В (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, державна реєстрація від 30.08.2016, запис за № 16186972);

- визнати недійсним акт оцінки вартості та приймання передачі майна, серія та номер: 1, виданий 05.09.2018, видавник: ТОВ "ОЛІМП СІТІ ЕСТЕЙТ".

В обґрунтування позовних вимог Миколаївська міська рада посилається на те, що строк договору оренди землі, який зареєстровано 08.07.2005 в книзі записів договір оренди землі за №3302 (далі-Договір оренди №3302), закінчився 13.12.2011. За вказаним договором земельна ділянка надавалась Миколаївському обласному громадському фонду "ФАКЕЛ" сприяння молодим науковцям і обдарованій молоді" (для закінчення будівництва 2 черги ринку- торгового комплексу по вул. Генерала Карпенка, 51-б. Незважаючи на припинення права оренди та відсутність будь-яких прав на користування земельною ділянкою, МОГФ "ФАКЕЛ" не звільнило вищевказану ділянку від розміщеного на ній об`єкта незавершеного будівництва та не повернуло її власнику - Миколаївській міській раді. В подальшому, Громадська організація "Факел"- фонд сприяння молодим науковцям і обдарованій молоді" відчужила вищевказаний об`єкт незавершеного будівництва у власність ТОВ "ОЛІМП СІТІ ЕСТЕЙТ" на підставі акта оцінки вартості та приймання-передачі майна, серія та номер: 1, виданий 05.09.2018, видавник: ТОВ "ОЛІМП СІТІ ЕСТЕЙТ" та протоколу, серія та номер: 2, виданий 05.09.2019, видавник: ТОВ "ОЛІМП СІТІ ЕСТЕЙТ". На підставі вказаних документів державним реєстратором Коржень О.В., Комунальне підприємство "ЕНЕРГО", 27.09.2019 внесено зміни до запису про право власності: -в графі "Власники" видалено "Громадська організація "Факел"- фонд сприяння молодим науковцям і обдарованій молоді", додано ТОВ "ОЛІМП СІТІ ЕСТЕЙТ", ; - в графі "Підстава для державної реєстрації" видалено рішення суду, серія та номер: 915/1910/14, виданий 20.01.2015, видавник: Господарський суд Миколаївської області, додано акт оцінки вартості та приймання передачі майна, серія та номер: 1, виданий 05.09.2018, видавник: ТОВ "ОЛІМП СІТІ ЕСТЕЙТ", протокол, серія та номер:2, виданий 05.09.2019, видавник: ТОВ "ОЛІМП СІТІ ЕСТЕИТ". Таким чином, з 27.09.2019 ТОВ "ОЛІМП СІТІ ЕСТЕЙТ" без будь-яких правових підстав користується земельною ділянкою комунальної форми власності. При цьому, ТОВ "ОЛІМП СІТІ ЕСТЕЙТ" не вживав жодних заходів щодо оформлення речових прав на користування землею, не звертався до міської ради з питання надання йому у власність або користування вищевказаної земельної ділянки, міська рада не приймала жодних рішення щодо надання у власність або користування земельної ділянки площею 2424 кв.м., кадастровий №:05:006:0005 або будь-якої іншої ТОВ "ОЛІМП СІТІ ЕСТЕЙТ" для будівництва та/або обслуговування об`єкта незавершеного будівництва, центральний павільйон, за адресою: М, Миколаїв, вул. Карпенка генерала. 51-В (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 11.04.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі №915/523/23 за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 04 травня 2023 року.

Ухвалою суду від 04.05.2023 клопотання позивача про витребування доказів задоволено. Витребувано у Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради: належним чином засвідчені документи реєстраційної справи Товариства з обмеженою відповідальністю "ОЛІМП СІТІ ЕСТЕЙТ" (), у тому числі акт оцінки вартості та приймання передачі майна, серія та номер: 1, виданий 05.09.2018, видавник: ТОВ "ОЛІМП СІТІ ЕСТЕЙТ" та протокол, серія та номер 2, виданий 05.09.2019, видавник ТОВ "ОЛІМП СІТІ ЕСТЕЙТ" , на підставі яких проведено державну реєстрацію за ТОВ "ОЛІМП СІТІ ЕСТЕЙТ" право власності на об`єкт незавершеного будівництва, центральний павільйон, реєстраційний номер об`єкта: 101, за адресою: м.Миколаїв, вул.Карпенка генерала, 51-В. Підготовче засідання відкладено на " 06" червня 2023 року о 10 год. 30 хв.

У зв`язку з перебуванням судді Семенчук Н.О. у відпустці, підготовче засідання у справі №915/523/23 призначене на "06" червня 2023 року о 10 год. 30 хв.- не відбулось.

Ухвалою суду від 12.06.2023 продовжено строк проведення підготовчого провадження на 30 днів. Підготовче засідання призначено на " 11" липня 2023 року.

14.06.2023 на виконання ухвали суду від 04.05.2023 Департамент з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради надав до суду копію матеріалів реєстраційної справи ТОВ «Олімп Сіті Естейт».

20.06.2023 відповідач засобами електронного зв`язку надав до суду відзив на позовну заяву в якому проти позовних вимог заперечує та просить суд відмовити позивачу у задоволенні позову з підстав викладених у відзиві.

23.06.2023 позивач через систему «Електронний суд» надав відповідь на відзив.

10 липня 2023 року позивач засобами електронного зв`язку надав до суду заяву в якій просить провести підготовче засідання, яке призначено на 11.07.2023 без участі представника Миколаївської міської ради.

У підготовчому засіданні 11.07.2023 судом повторно перевірено позовну заяву №11.02/02.02.01-22/02.06/14/23 від 29.03.2023 на додержання вимог викладених у ст.162, ст.164, ст.172 Господарського процесуального кодексу України, та встановлено, що позовну заяву подано без додержання вимог ст.ст.162,164 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України).

Статтею 162 Господарського процесуального кодексу України встановлено вимоги до позовної заяви, а саме позовна заява повинна містити:

1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява;

2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб); поштовий індекс; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб громадян України (якщо такі відомості відомі позивачу), вказівку на статус фізичної особи підприємця (для фізичних осіб підприємців); відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти;

3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються;

4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів зміст позовних вимог щодо кожного з них;

5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову;

6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору у випадку, якщо законом встановлений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору;

7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися;

8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви;

9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи;

10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Відповідно до ч.2 ст.164 Господарського процесуального кодексу України, позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Позивачем у позовній заяві не зазначено доказів, в підтвердження викладених в позові обставини, а саме не зазначено та не надано доказів у підтвердження того що земельна ділянка площею 2424 кв.м., кадастровий номер :05:006:0005 належить позивачу на праві власності.

Згідно з ч.11 ст.176 ГПК України, суддя, встановивши, після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення позивачу ухвали.

За таких обставин, господарський суд дійшов висновку про залишення позовної заяви №11.02/02.02.01-22/02.06/14/23 від 29.03.2023 Миколаївської міської ради у справі без руху, з урахуванням ст.ст. 162, 164 ГПК України.

Керуючись ст.162, 164, п.11 ст.176, 177, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву №11.02/02.02.01-22/02.06/14/23 від 29.03.2023 Миколаївської міської ради - залишити без руху.

2. Позивачу усунути недоліки позовної заяви, що визначені в ухвалі суду протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали суду.

3. Повідомити позивача, що в силу вимог ч.13 ст.176 ГПК України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява залишається без розгляду.

Ухвала суду, набирає законної сили у відповідності до ч.1 ст.235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.О. Семенчук