ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

06 липня 2023 року Справа № 925/516/23

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Васяновича А.В.,

секретар судового засідання Ібрагімова Є.Р.,

за участі представників сторін:

від позивача Серебряник О.О.. - адвокат,

від першого відповідача Починок О.І. - адвокат,

від другого відповідача представник не з`явився,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні справу

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Комбінат

будівельних матеріалів, м. Київ

до 1. товариства з обмеженою відповідальністю Інвест Черкаст,

м. Золотоноша, Золотоніського району, Черкаської області

2. Золотоніської міської ради Черкаської області, м. Золотоноша,

Золотоніського району, Черкаської області

про визнання права власності та зобов`язання вчинити дії,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду черкаської області з позовом звернулось товариство з обмеженою відповідальністю Комбінат будівельних матеріалів до товариства з обмеженою відповідальністю Інвест Черкаси та Золотоніської міської ради Черкаської області про визнання за позивачем права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:005:0094 площею 3,5062 га, з цільовим призначенням для комерційного використання землі житлової та громадської забудови, що знаходиться за адресою: вул. Шевченка, земельна ділянка 10, м. Золотоноша, Черкаської області та зобов`язання Золотоніську міську раду Черкаської області вчинити дії щодо внесення відповідного запису до Державного реєстру прав щодо реєстрації права приватної власності на вищевказану земельну ділянку.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 18 квітня 2023 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 10 год. 00 хв. 18 травня 2023 року.

В підготовчому засіданні, яке відбулося 18 травня 2023 року, суд відклав розгляд справи на 10 год. 00 хв. 01 червня 2023 року.

В судовому засіданні, яке відбулося 01 червня 2023 року суд ухвалив відкласти розгляд справи в підготовчому засіданні на 11 год. 30 хв. 06 липня 2023 року та продовжив строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Також суд продовжив першому відповідачу строк для подання відзиву на позов до 08 червня 2023 року.

Другий відповідач в судове засідання не з`явився, надіслав до суду письмове пояснення в якому просить суд проводити подальший розгляд справи за відсутності його представника.

03 липня 2023 року від товариства з обмеженою відповідальністю ПРОМГАЗ СІТІ надійшло клопотання про заміну учасника справи (позивача) його правонаступником.

В обґрунтування поданого клопотання заявник зазначав, що 31 травня 2023 року між товариством з обмеженою відповідальністю Комбінат будівельних матеріалів (продавець) та товариством з обмеженою відповідальністю ПРОМГАЗ СІТІ (покупець) було укладено договір купівлі - продажу нерухомого майна з відстрочкою платежу.

У відповідності до п. 1.1. договору, продавець продає (передає у власність), а покупець купує (приймає у власність) нерухоме майно: комплекс, Золотоніську нафтобазу, що розташована за адресою: Черкаська область, місто Золотоноша, вулиця Шевченка, будинок 10 (десять), загальною площею 863,63 кв.м. Нерухоме майно належить продавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 13 березня 2023 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Алейніковим М.В., зареєстрованим в реєстрі за № 66. Право власності на нерухоме майно зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13 березня 2023 року, номер запису на право власності - 49536681, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 04.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав, індексний номер витягу: 334195259 від 31 травня 2023 року комплекс, Золотоніську нафтобазу, що розташована за адресою: Черкаська область, місто Золотоноша, вулиця Шевченка, будинок 10, загальною площею 863,63 кв.м. зареєстрована на праві власності за ТОВ ПРОМГАЗ СІТІ на підставі договору купівлі-продажу від 31 травня 2023 року №1617, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 04.

Також, 21 червня 2023 року між товариством з обмеженою відповідальністю Комбінат будівельних матеріалів (подавець) та товариством з обмеженою відповідальністю ПРОМГАЗ СІТІ (покупець) було укладено договір про внесення змін до договору купівлі-продажу нерухомого майна з відстрочкою платежу, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 31 травня 2023 року, зареєстрованого в реєстрі за №161 (далі - договір про внесення змін).

У відповідності до п. 1 договору про внесення змін, сторонами погоджено внести зміни до підпункту 1.1. пункту 1 договору, виклавши його у наступній редакції:

1.1. Відповідно до умов цього договору продавець продає (передає у власність), а покупець купує (приймає у власність) нерухоме майно: комплекс, Золотоніську нафтобазу, що розташована за адресою: Черкаська область, місто Золотоноша, вулиця Шевченка, будинок 10 (десять), загальною площею 863,63 кв.м. (вісімсот шістдесят три цілих шістдесят три сотих).

Нерухоме майно належить продавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 13 березня 2023 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Алейніковим М.В., зареєстрованим в реєстрі за №66.

Право власності на нерухоме майно зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13 березня 2023 року, номер запису на право власності - 49536681, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 04.

Нерухоме майно, розташоване на земельній ділянці площею 3,5062 га, кадастровий номер - :05:005:0094, що розташована за адресою: Черкаська область, місто Золотоноша, вулиця Шевченка, земельна ділянка 10, яка належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю ІНВЕСТ ЧЕРКАСИ, код платника податків за даними Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України 36584550.

Судом враховано, що в даній справі спірною є саме земельна ділянка площею 3,5062 га, кадастровий номер - :05:005:0094, що розташована за адресою: Черкаська область, місто Золотоноша, вулиця Шевченка, земельна ділянка 10.

Згідно ст. 52 ГПК України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу.

Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив.

Про заміну або про відмову в заміні учасника справи його правонаступником суд постановляє ухвалу.

В зв`язку з вищевикладеними обставинами, суд вважає за необхідне клопотання задовольнити та здійснити заміну первісного позивача - товариства з обмеженою відповідальністю Комбінат будівельних матеріалів на його правонаступника у спірних правовідносинах товариство з обмеженою відповідальністю ПРОМГАЗ СІТІ.

Враховуючи вищенаведене, та керуючись ст. 52, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання про заміну учасника справи правонаступником задовольнити.

2. Замінити первісного позивача товариство з обмеженою відповідальністю Комбінат будівельних матеріалів на його правонаступника у спірних правовідносинах товариство з обмеженою відповідальністю ПРОМГАЗ СІТІ.

3. Копію ухвали надіслати сторонам.

Суддя А.В.Васянович