УХВАЛА

м. Київ

10.07.2023Справа № 910/9401/23

Суддя Господарського суду міста Києва Удалова О.Г., розглянувши матеріали

позовної заяви фізичної особи підприємця Хачатуряна Альберта Аветисовича

до Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва"

про визнання протизаконними дій відповідача та повернення позивачу порушеного права оренди,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва звернулась фізична особа підприємець Хачатурян Альберт Аветисович (далі - заявник) з позовом до Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва" про визнання протизаконними дій відповідача та повернення позивачу порушеного права оренди.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач (орендар) з 2003 орендує приміщення за адресою: м. Київ, вул. Костянтинівська, 4, літ. А, загальною площею 15,20 кв. м.

Проте, за твердженням позивача, наприкінці жовтня 2022 року йому стало відомо, що відповідач передав невідомій особі, яка не є членом територіальної громади міста Києва, приміщення, яке позивач постійно оренду з 2003 року на підставі договорів оренди.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.06.2023 вказану позовну заяву залишено без руху та встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви п`ять днів з дня вручення вказаної ухвали, шляхом:

- зазначення ідентифікаційного коду відповідача;

- надання доказів на підтвердження обставин, на які позивач посилається, а саме: оренди приміщення загальною площею 15,20 кв. м., за адресою: АДРЕСА_1 , починаючи з 2003 року до 2022 року включно;

- надання доказів, які підтверджують відправлення іншим учасникам справи копії позовної заяви та доданих до неї документів.

Ухвалу суду направлено за адресою позивача, яка вказана в позовній заяві та збігається з адресою позивача, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, згідно з поштовим відправленням № 123.

03.07.2023 заявником подано заяву про виконання ухвали суду від 19.06.2023, в якій заявник вказує, що ним 27.06.2023 отримано копію ухвали суду.

Зазначена обставина підтверджується даними з трекінгу відправлення/пересилання поштових відправлень.

Таким чином, останній день строку для усунення недоліків позовної заяви є 03.07.2023, оскільки останній день припадає на 02.07.2023, який є вихідним днем (неділя).

Так, заявником вказано ідентифікаційний код юридичної особи - відповідача Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва".

Поряд з цим, інші недоліки позовної заяви, що вказані в ухвалі суду (надання доказів на підтвердження обставин, на які позивач посилається в позові, а саме: оренди приміщення загальною площею 15,20 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Костянтинівська, 4, літ. А, починаючи з 2003 року до 2022 року включно, а також надання доказів, які підтверджують відправлення іншим учасникам справи копії позовної заяви та доданих до неї документів листом з описом вкладання), заявником не усунуті з огляду на наступне.

Так, як зазначено в ухвалі суду від 19.06.2023, у позові позивач вказав, що починаючи з 2003 року постійно орендується приміщення за адресою: м. Київ, вул. Костянтинівська, 4, літ. А, загальною площею 15,20 кв. м.

При цьому позивачем на підтвердження даної обставини надано договір № 583 від 23.05.2003.

Водночас, суд зазначає, що з вказаного договору оренди неможливо встановити строк дії такого договору.

Інших договорів оренди приміщення за адресою: м. Київ, вул. Костянтинівська, 4, літ. А, загальною площею 15,20 кв. м., позивачем до матеріалів позовної заяви не додано.

Крім того, суд звертав увагу заявника на те, що договір № 583 від 23.05.2003 укладено між позивачем (орендар) та КП "ОРЕНДА" (орендодавець), у той час, як позовні вимоги заявлені до КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва", при цьому договору оренди вказаного приміщення з відповідачем до позовної заяви не додано.

Так, з доданих до позову документів вбачається, що між заявником та КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва" погоджено розрахунок орендної плати по нежилому приміщенню споруді) за адресою: м. Київ, вул. Костянтинівська, 4, літ. А, загальною площею 15,20 кв. м.

При цьому такий розрахунок є додатком до договору № 583/19 від 19.02.2019, проте заявником договору № 583/19 від 19.02.2019 до позовної заяви та заяви на виконання вимог ухвали не додано.

У свою чергу, суд звертає увагу заявника на приписи ч.ч. 1, 4 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України, згідно з якими кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Водночас, суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 80 ГПК України, учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Також суд зазначає, що на підтвердження надіслання позовної заяви та доданих до неї документів заявником надано ксерокопію фіскального чеку від 03.07.2023, проте, як вказувалось в ухвалі суду від 19.06.2023, належним доказом відправлення копії позовної заяви та доданих до неї документів учасникам справи є опис вкладення в поштовий конверт.

Заявником не надано суду опису вкладення, з якого можна встановити надіслання відповідачу позовної заяви та деталізованого переліку доданих до неї документів на адресу КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва".

Крім того, з вказаної ксерокопії фіскального чеку не вбачається надіслання позовної заяви та доданих до неї документів саме листом з описом вкладання.

Таким чином, суд зазначає, що позивач не усунув недоліки у встановлений судом строк.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи, зокрема у разі, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася з позовною заявою.

Згідно з ч.ч. 6, 7 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи не пізніше п`яти днів з дня її надходження або з дня закінчення строку на усунення недоліків. Про повернення позовної заяви суд постановляє ухвалу, яку може бути оскаржено.

За таких обставин, враховуючи, що позивач не усунув недоліки позовної заяви у встановлений строк, суд дійшов висновку про повернення позовної заяви та доданих до неї документів позивачу.

Разом з тим, суд звертає увагу позивача на те, що за приписами ч. 8 ст.174 Господарського процесуального кодексу України повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 174, ч. 2 ст. 232, ст. 233-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву фізичної особи підприємця Хачатуряна Альберта Аветисовича до Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва" про визнання протизаконними дій відповідача та повернення позивачу порушеного права оренди, а також додані до неї документи повернути позивачу.

Ухвала набирає законної сили 10.07.2023 та може бути оскаржена в порядку, встановленому Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя О.Г. Удалова