ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

30 червня 2023 року Справа № 915/330/23

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Олейняш Е.М. при секретарі судового засідання Артьомові І. І., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні справу

за позовом Миколаївської міської ради, вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв, 54027 ()

електронна адреса зазначена в системі «Електронний суд»:

до відповідача Приватного підприємства "Лумініца", просп. Корабелів, 18 А, кв. 208, м. Миколаїв, 54052 ()

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Нерухомість Профгруп", пр. Богоявленський, 338, оф. 89, м. Миколаїв, 54052 ()

електронна адреса зазначена в ЄДРЮОФОПГФ:

про припинення права оренди земельної ділянки

Представники учасників справи у підготовче засідання не з`явились.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Миколаївської області звернулась Миколаївська міська рада з позовною заявою до відповідача Приватного підприємства "Лумініца" та відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Нерухомість Профгруп", в якій просить суд:

- скасувати державну реєстрацію змін до іншого речового права (права оренди), внесених 07.07.2020 о 13:08:24, номер запису про інше речове право: 37280047 та припинити право оренди Приватного підприємства "Лумініца", , на земельну ділянку площею 65 кв. м., кадастровий номер :07:047:0019, по просп. Корабелів, поблизу СШ № 54 у м. Миколаєві;

- скасувати державну реєстрацію змін до іншого речового права (права оренди), внесених на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 53085788 від 13.07.2020 об 11:15:16, номер запису про інше речове право: 37280047 та припинити право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Нерухомість Профгруп", , на земельну ділянку площею 65 кв. м., кадастровий номер :07:047:0019, по просп. Корабелів, поблизу СШ № 54 у м. Миколаєві.

Позивач просить суд судові витрати стягнути з відповідачів на користь позивача через виконавчий комітет Миколаївської міської ради.

І. ПРОЦЕСУАЛЬНІ ДІЇ У СПРАВІ.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 06.03.2023 позовну заяву Миколаївської міської ради (вх. № 2306/23 від 27.02.2023) до відповідача ПП "Лумініца", відповідача ТОВ "Нерухомість Профгруп" про припинення права оренди земельної ділянки залишено без руху.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 27.03.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 01.05.2023.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 01.05.2023 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче засідання на 02.06.2023.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 02.06.2023 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 30.06.2023.

Позивач та відповідачі у підготовче засідання 30.06.2023 не з`явились, про розгляд справи повідомлені в порядку ст. 120 ГПК України.

В судовому засіданні 30.06.2023 судом відповідно до ч. 4 ст. 240 ГПК України підписано вступну та резолютивну частини ухвали без проголошення.

ІІ. ЗАЯВИ ТА КЛОПОТАННЯ У СПРАВІ.

20.06.2023 на адресу Господарського суду Миколаївської області через систему «Електронний суд» від позивача надійшла заява (вх. № 8016/23 від 20.06.2023) про закриття провадження у справі про припинення права оренди земельної ділянки

Заява мотивована тим, що станом на 06.06.2023 згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:047:0019 договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 20.12.2006, видавник: Миколаївська міська рада / ПП «Лумініца» закінчив свою дію 20.12.2021. Наразі інше речове право, а саме право оренди, припинено. У зв`язку з відсутністю в реєстрі речових прав на нерухоме майно, інформації щодо діючого договору оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :07:047:0019, яка була наявна в вищезазначеному реєстрі на час звернення позивача до суду, позивач просить суд закрити провадження у справі на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України, у зв`язку з відсутністю предмета спору.

20.06.2023 на адресу Господарського суду Миколаївської області від позивача надійшла заява (вх. № 8017/23 від 20.06.2023), в якій позивач, керуючись п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір», просить суд повернути позивачу (через виконавчий комітет Миколаївської міської ради) сплачений згідно з платіжними дорученнями № 29 від 19.01.2022 на суму 422, 00 грн. та № 101 від 15.02.2023 на суму 3 721, 50 грн. судовий збір в розмірі 4 143, 50 грн.

Інші заяви та клопотання відсутні.

ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ. ДОКАЗИ, НА ПІДСТАВІ ЯКИХ ВСТАНОВЛЕНІ ВІДПОВІДНІ ОБСТАВИНИ.

Розглянувши матеріали справи, керуючись принципом верховенства права, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, суд встановив наступне.

Предметом спору є вимога про припинення права оренди земельної ділянки.

Підставою позову позивачем зазначено, що 20.12.2006 між Миколаївською міською радою та Приватним підприємством «Лумініца» на підставі рішення Миколаївської міської ради від 10.10.2006 № 6/48 укладено договір оренди землі № 4637.

16.01.2012 договір оренди припинив свою дію у зв`язку з закінченням строку, на який його було укладено.

Водночас згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Брагарем Г.Й. здійснено державну реєстрацію змін іншого речового права (права оренди), а саме внесено зміни щодо терміну дії (до 16.01.2027) договору оренди на підставі ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 53085788 від 13.07.2020.

Позивач зазначає, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (інформаційна довідка від 23.10.2021 № 280853309) у відомостях про суб`єкта іншого речового права зазначено, що орендарем є Товариство з обмеженою відповідальністю «Нерухомість Профгруп», , що свідчить про те, що державним реєстратором Брагарем Г.Й. здійснено заміну орендаря земельної ділянки з кадастровим номером :07:047:0019 по пр. Корабелів, поблизу СШ № 54 в м. Миколаєві.

Позивач зазначає, що вчинення таких дій порушує права територіальної громади в особі Миколаївської міської ради, як власника земельної ділянки, перешкоджає її вільному користуванню та розпорядженню.

Позовні вимоги обґрунтовано положеннями ст. 13, 14, 19 Конституції України, ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. 2, 5, 24, 26, 37 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 7, 17, 19, 31, 33 ЗУ «Про оренду землі», ст. 3, 169, 172, 327, 377 ЦК України, ст. 80, 83, 116, 120, 122, 125, 1261 ЗК України, ст. 22 БК України та судовою практикою.

Під час розгляду справи, судом встановлено, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна станом на 06.06.2023 інформація щодо договору оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :07:047:0019 в Реєстрі відсутня (інформаційні довідка № 334660508 від 06.06.2023).

Позивачем подано суду заяву про закриття провадження у справі, у зв`язку з відсутністю предмета спору.

Відповідач ТОВ "Нерухомість Профгруп" у відзиві на позовну заяву (вх. № 7050/23 від 02.06.2023) також зазначив, що реєстр прав на нерухоме майно не містить інформації про державну реєстрацію змін до іншого речового права (права оренди), тобто предмет спору між сторонами відсутній.

Відповідно до ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для закриття провадження у справі № 915/330/23 про припинення права оренди земельної ділянки на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України у зв`язку з відсутністю предмету спору.

ІV. СУДОВІ ВИТРАТИ.

Відповідно до ч. 4 ст. 231 ГПК України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Відповідно до ч. 2 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" у випадках, установлених пунктом 1 частини першої цієї статті, судовий збір повертається в розмірі переплаченої суми; в інших випадках, установлених частиною першою цієї статті, - повністю.

Судом встановлено, що позивач в заяві про закриття провадження у справі (вх. № 4556/21 від 26.03.2021) просить суд повернути Миколаївській міській раді 4 143, 50 грн. судового збору через виконавчий комітет Миколаївської міської ради.

Під час звернення до суду із даним позовом позивачем сплачено судовий збір в розмірі 4 143, 50 грн., що підтверджується платіжними дорученнями № 29 від 19.01.2022 на суму 422, 00 грн. та № 101 від 15.02.2023 на суму 3 721, 50 грн.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для повернення позивачу Миколаївській міській раді з Державного бюджету України суми судового збору в розмірі 4 143, 50 грн. у зв`язку з закриттям провадження у справі (п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір").

Відповідно до ч. 5 ст. 231 ГПК України ухвала суду про закриття провадження у справі може бути оскаржена.

Керуючись ст. 231, 233-235, 254-259 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити провадження у справі № 915/330/23 про припинення права оренди земельної ділянки на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України, у зв`язку з відсутністю предмету спору.

2. Роз`яснити учасникам справи, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається (ч. 3 ст. 231 ГПК України).

3. Повернути позивачу Миколаївській міській раді, вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв, 54027 () через виконавчий комітет Миколаївської міської ради (банк отримувача ДКСУ м. Київ, код в ЄДРПОУ отримувача 04056612, рахунок № UA0027733) з Державного бюджету України судовий збір у розмірі 4 143, 50 грн. (чотири тисячі сто сорок три грн. 50 коп.), сплачений при поданні позову платіжним дорученням № 29 від 19.01.2022 на суму 422, 00 грн. та платіжним дорученням № 101 від 15.02.20233 на суму 3 721, 50 грн., оригінали яких знаходяться в матеріалах справи № 915/330/23.

Ухвала набирає законної з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені ст.ст. 253, 254-259 ГПК України.

Ухвалу підписано 30.06.2023.

Суддя Е.М. Олейняш