РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

м. Київ

03.07.2023Справа № 910/9980/19

Господарський суд міста Києва у складі судді Пукаса А.Ю., за участю секретаря судового засідання Салацької О.В., розглянувши в порядку загального позовного провадження матеріали справи

за позовом Приватного акціонерного товариства «Тутковський» (вул. Дубровицька, буд. 28, м. Київ, 04114; ідентифікаційний код 01431334)

до 1) Публічного акціонерного товариства «Банк «Український капітал» (пр. Перемоги, буд. 67, м. Київ, 03117; ідентифікаційний код 22868414)

2) Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Комунального підприємства «Реєстратор» Столярова Едуарда Олеговича (вул. Крупської, буд. 10, м. Київ, 02096)

3) Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Войтовського Валентина Сергійовича ( АДРЕСА_1 )

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача:

1) Державна організація «Фонд гарантування вкладів фізичних осіб» (вул. Січових Стрільців, буд. 17, м. Київ, 04053; ідентифікаційний код 21708016)

2) Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Сіфанта» (02660, м. Київ, вул. Марини Раскової, буд. 15; ідентифікаційний код: 19019775)

3) Товариство з обмеженою відповідальністю «Тутковський Інтегровані Рішення» (04114, м. Київ, вул. Дубровицька, буд. 28; ідентифікаційний код: 32705573)

про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину

та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору

Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Сіфанта» (02660, м. Київ, вул. Марини Раскової, буд. 15; ідентифікаційний код: 19019775)

до Акціонерного товариства «Банк «Український капітал» (03062, м. Київ, проспект Перемоги, буд. 67; ідентифікаційний код: 22868414)

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача:

1) Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Комунального підприємства «Реєстратор» Столяров Едуард Олегович (вул. Крупської, буд. 10, м. Київ, 02096)

2) Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Войтовський Валентин Сергійович ( АДРЕСА_1 )

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача:

3) Приватне акціонерне товариство «Тутковський» (вул. Дубровицька, буд. 28, м. Київ, 04114; ідентифікаційний код 01431334)

4) Товариство з обмеженою відповідальністю «Тутковський Інтегровані Рішення» (04114, м. Київ, вул. Дубровицька, буд. 28; ідентифікаційний код: 32705573)

про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину,

Представники сторін:

від позивача: Войцеховський Михайло Юрійович

від відповідача-1: Пекар Анастасія Олексіївна

від відповідача-2: не з`явився

від відповідача-3: не з`явився

від третьої особи 1: не з`явився

від третьої особи 2: Борисенко Дмитро Володимирович

від третьої особи 3: не з`явився

Kеруючись статтею 74, статтями 76-79, статтею 86, 123, 129, пунктом 2 частини 1 статті 231, статтями 236-238, статтями 240 та 241 ГПК України, господарський суд міста Києва

ВИРІШИВ:

1. Позов Приватного акціонерного товариства «Тутковський» - задовольнити.

2. Скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Войтовського Валентина Сергійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 21117553 від 06.05.2015 12:07:12 про внесення змін до запису про іпотеку 695267 на підставі договору купівлі-продажу прав вимоги, серія та номер 1253, виданий 29.04.2015, про відступлення права та заміну іпотекодержателя: Публічне акціонерне товариство «Український Професійний Банк» , на Публічне акціонерне товариство «Банк «Український Капітал», .

3. Скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Войтовського Валентина Сергійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 21116752 від 06.05.2015 11:55:33 про внесення змін до запису про іпотеку 694730 на підставі договору купівлі-продажу прав вимоги, серія та номер 1253, виданий 29.04.2015, про відступлення права та заміну іпотекодержателя: Публічне акціонерне товариство «Український Професійний Банк», на Публічне акціонерне товариство «Банк «Український Капітал», .

4. Скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Войтовського Валентина Сергійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 21120298 від 06.05.2015 13:03:33 про внесення змін до запису про іпотеку: 694207 на підставі договору купівлі-продажу прав вимоги, серія та номер: 1253, виданий 29.04.2015, про відступлення права та заміну іпотекодержателя: Публічне акціонерне товариство «Український Професійний Банк», на Публічне акціонерне товариство «Банк «Український Капітал», .

5. Скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Войтовського Валентина Сергійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 21121742 від: 06.05.2015 13:35:26 про внесення змін до запису про іпотеку: 693615 на підставі договору купівлі-продажу прав вимоги, серія та номер: 1253, виданий 29.04.2015, про відступлення права та заміну іпотекодержателя: Публічне акціонерне товариство «Український Професійний Банк», на Публічне акціонерне товариство «Банк «Український Капітал», .

6. Скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Войтовського Валентина Сергійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 21121412 від: 06.05.2015 13:26:05 про внесення змін до запису про іпотеку: 692602 на підставі договору купівлі-продажу прав вимоги, серія та номер: 1253, виданий 29.04.2015, про відступлення права та заміну іпотекодержателя: Публічне акціонерне товариство «Український Професійний Банк», на Публічне акціонерне товариство «Банк «Український Капітал», .

7. Скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Войтовського Валентина Сергійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 21122164 від: 06.05.2015 13:48:13 про внесення змін до запису про іпотеку: 691124 на підставі договору купівлі-продажу прав вимоги, серія та номер: 1253, виданий 29.04.2015, про відступлення права та заміну іпотекодержателя: Публічне акціонерне товариство «Український Професійний Банк», на Публічне акціонерне товариство «Банк «Український Капітал», .

8. Скасувати рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Комунального підприємства «Реєстратор» Столярова Едуарда Олеговича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 46767529 від 08.05.2019 11:11:37, запис про право власності №31457646, дата та час державної реєстрації: 08.05.2019 11:08:19, про державну реєстрацію права власності за Публічне акціонерне товариство «Банк «Український капітал», , на об`єкт нерухомого майна: ГРП, загальною площею 36,00 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 0, розташований за адресою: м. Київ, вул. Дубровицька, 28.

9. Скасувати рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Комунального підприємства «Реєстратор» Столярова Едуарда Олеговича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 46767191 від 08.05.2019 11:03:50, запис про право власності № 31457310, дата, час державної реєстрації: 08.05.2019 11:02:50, про державну реєстрацію права власності за Публічне акціонерне товариство «Банк «Український Капітал», , на об`єкт нерухомого майна: насосна станція оборотного водопостачання (літера Ж) загальною площею 1 039,10 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 0, розташований за адресою: м. Київ, вул. Дубровицька, 28.

10. Скасувати рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Комунального підприємства «Реєстратор» Столярова Едуарда Олеговича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 46766926 від 08.05.2019 10:58:00, запис про право власності: 31457082, дата, час державної реєстрації: 08.05.2019 10:54:48, про державну реєстрацію права власності за Публічне акціонерне товариство «Банк «Український Капітал», , на об`єкт нерухомого майна: склад сипучих матеріалів, загальною площею 60,00 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 0, розташований за адресою: м. Київ, вул. Дубровицька, 28.

11. Скасувати рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Комунального підприємства «Реєстратор» Столярова Едуарда Олеговича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 46766068 від 08.05.2019 10:37:58, запис про право власності: 31456270, дата, час державної реєстрації: 08.05.2019 10:34:37, про державну реєстрацію права власності за Публічне акціонерне товариство «Банк «Український Капітал», , на об`єкт нерухомого майна: естакада (з кранбалкою 5 т), загальною площею 84,00 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 0, розташований за адресою: м. Київ, вул. Дубровицька, 28.

12. Скасувати рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Комунального підприємства «Реєстратор» Столярова Едуарда Олеговича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 46769370 від 08.05.2019 11:52:54, запис про право власності: 31459401, дата, час державної реєстрації: 08.05.2019 11:50:03, про державну реєстрацію права власності за Публічне акціонерне товариство «Банк «Український Капітал», , на об`єкт нерухомого майна: виробничий одноповерховий корпус № 2 (літера З), загальною площею 2 250,50 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 0, розташований за адресою: м. Київ, вул. Дубровицька, 28.

13. Скасувати рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Комунального підприємства «Реєстратор» Столярова Едуарда Олеговича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 46769806 від 08.05.2019 12:03:09, запис про право власності: 31459788, дата, час державної реєстрації: 08.05.2019 11:58:53, про державну реєстрацію права власності за Публічне акціонерне товариство «Банк «Український Капітал», , на об`єкт нерухомого майна: майновий комплекс, загальною площею 8 595,40 кв. м, який складається з: корпус «Б» зі вставкою «АВ» (літера Б), загальною площею 2 416,0 кв. м; корпус «В» зі вставкою «ВГ» (літера В), загальною площею 2 461,0 кв. м; корпус «Г» зі вставкою «ВГ» (літера Г), загальною площею 3 148,90 кв. м; центральна котельня (літера Д), загальною площею 569,50 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №0, розташований за адресою: м. Київ, вул. Дубровицька, 28.

14. Відновити становище, яке існувало до порушення, шляхом реєстрації за Приватним акціонерним товариством «Тутковський», права власності на ГРП, загальною площею 36,00 кв.м, розташований за адресою: м. Київ, вул. Дубровицька, 28, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 0

15. Відновити становище, яке існувало до порушення, шляхом реєстрації за Приватним акціонерним товариством «Тутковський», права власності на насосну станцію оборотного водопостачання (літера Ж), загальною площею 1 039,10 кв.м, розташовану за адресою: м. Київ, вул. Дубровицька, 28, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 0.

16. Відновити становище, яке існувало до порушення, шляхом реєстрації за Приватним акціонерним товариством «Тутковський», права власності на склад сипучих матеріалів, загальною площею 60,00 кв. м, розташований за адресою: м. Київ, вул. Дубровицька, 28, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 0.

17. Відновити становище, яке існувало до порушення, шляхом реєстрації за Приватним акціонерним товариством «Тутковський», права власності на естакаду (з кранбалкою 5 т), загальною площею 84,00 кв. м, розташовану за адресою: м. Київ, вул. Дубровицька, 28 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 0.

18. Відновити становище, яке існувало до порушення, шляхом реєстрації за Приватним акціонерним товариством «Тутковський», права власності на виробничий одноповерховий корпус № 2 (літера З), загальною площею 2 250,50 кв. м, розташований за адресою: м. Київ, вул. Дубровицька, 28, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 0;

19. Відновити становище, яке існувало до порушення, шляхом реєстрації за Приватним акціонерним товариством «Тутковський», права власності на майновий комплекс, загальною площею 8 595,40 кв. м, який складається з: корпус «Б» зі вставкою «АВ» (літера Б), загальною площею 2 416,0 кв. м; корпус «В» зі вставкою «ВГ» (літера В), загальною площею 2 416,0 кв. м; корпус «Г» зі вставкою «ВГ» (літера Г), загальною площею 3 148,90 кв. м; центральна котельня (літера Д), загальною площею 569,50 кв. м, розташований за адресою: м. Київ, вул. Дубровицька, 28, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 0.

20. Закрити провадження у справі за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Сіфанта» в частині вимог про:

- скасування рішень приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Войтовського Валентина Сергійовича від 06.05.2015 індексні номери: 21117553, 21116752, 21120298, 21121742, 21121412 та 21122164;

- скасування рішень державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстратор» Столярова Едуарда Олеговича від 08.05.2019 індексні номери: 46767529, 46767191, 46766926, 46766068, 46769370, 46769806;

- поновлення відомостей у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності на об`єкти нерухомого майна, які знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Дубровицька, буд. 28, а саме: насосну станцію оборотного водопостачання (літера Ж), загальною площею 1 039,10 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 0; ГРП, загальною площею 36,00 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №0; склад сипучих матеріалів, загальною площею 60,00 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №0; естакада (з кранбалкою 5 т), загальною площею 84,00 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 0; виробничий одноповерховий корпус № 2 (літера З), загальною площею 2 250,50 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 0; майновий комплекс, загальною площею 8 595,40 кв. м, який складається з: корпус «Б» зі вставкою «АВ» (літера Б), загальною площею 2 416,0 кв.м; корпус «В» зі вставкою «ВГ» (літера В), загальною площею 2 416,0 кв. м; корпус «Г» зі вставкою «ВГ» (літера Г), загальною площею 3 148,90 кв. м; центральна котельня (літера Д), загальною площею 569,50 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 0 за Публічним акціонерним товариством «Тутковський» (нове найменування: Приватне акціонере товариство «Тутковський»).

21. Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Сіфанта» - задовольнити частково.

22. Поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості про Публічне акціонерне товариство «Український професійний банк», , як іпотекодержателя та обтяжувача згідно договору іпотеки, серія та номер: 2090, виданого 16.04.2013 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бойко Людмилою Леонідівною, щодо насосної станції оборотного водопостачання (літера Ж), загальною площею 1 039,10 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 0.

23. Поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості про Публічне акціонерне товариство «Український професійний банк», , як іпотекодержателя та обтяжувача згідно договору іпотеки, серія та номер: 2090, виданого 16.04.2013 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бойко Людмилою Леонідівною, щодо ГРП, загальною площею 36,00 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 0.

24. Поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості про Публічне акціонерне товариство «Український професійний банк», , як іпотекодержателя та обтяжувача згідно договору іпотеки, серія та номер: 2090, виданого 16.04.2013 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бойко Людмилою Леонідівною, щодо складу сипучих матеріалів, загальною площею 60,00 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 0.

25. Поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості про Публічне акціонерне товариство «Український професійний банк», , як іпотекодержателя та обтяжувача згідно договору іпотеки, серія та номер: 2090, виданого 16.04.2013 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бойко Людмилою Леонідівною, щодо естакади (з кранбалкою 5 т), загальною площею 84,00 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №0.

26. Поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості про Публічне акціонерне товариство «Український професійний банк», , як іпотекодержателя та обтяжувача згідно договору іпотеки, серія та номер: 2090, виданого 16.04.2013 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бойко Людмилою Леонідівною, щодо виробничого одноповерхового корпусу № 2 (літера З), загальною площею 2 250,50 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №0.

27. Поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості про Публічне акціонерне товариство «Український професійний банк», , як іпотекодержателя та обтяжувача згідно договору іпотеки, серія та номер: 2090, виданого 16.04.2013 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бойко Людмилою Леонідівною, щодо майнового комплексу, загальною площею 8 595,40 кв.м, який складається з: корпус "Б" зі вставкою "АВ" (літера Б), загальною площею 2 416,0 кв. м; корпус "В" зі вставкою "ВГ" (літера В), загальною площею 2 416,0 кв. м; корпус "Г" зі вставкою "ВГ" (літера Г), загальною площею 3 148,90 кв. м; центральна котельня (літера Д), загальною площею 569,50 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №0.

28. В задоволенні решти вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Сіфанта» - відмовити.

29. Стягнути з Публічного акціонерного товариства «Банк «Український капітал» (пр. Перемоги, буд. 67, м. Київ, 03117; ідентифікаційний код 22868414) на користь Приватного акціонерного товариства «Тутковський» 34 578,00 грн. судового збору за подачу позовної заяви та 51 867,00 грн. судового збору за подачу апеляційної скарги.

30. Стягнути з Публічного акціонерного товариства «Банк «Український капітал» (пр. Перемоги, буд. 67, м. Київ, 03117; ідентифікаційний код 22868414) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Сіфанта» (02660, м. Київ, вул. Марини Раскової, буд. 15; ідентифікаційний код: 19019775) судовий збір (в частині задоволених вимог) за подачу позовної заяви - 12 612 грн, за подачу апеляційної скарги - 18 918 грн та за подачу касаційної скарги - 25 224 грн.

31. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Північного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Антон ПУКАС