ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

04.07.2023м. ДніпроСправа № 904/4790/21 (904/6712/21)

за позовом Акціонерного товариства Комерційний банк "ПриватБанк" (01001, місто Київ, вулиця Грушевського, будинок 1Д, )

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" (49041, місто Дніпро, проспект Праці, будинок 2Т, )

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, )

про визнання договорів недійсними

в межах справи №904/4790/21

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Імме" (49041, Дніпропетровська область, місто Дніпро, проспект Праці, будинок 2Т, ідентифікаційний код 33808671)

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, Дніпропетровська область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, ідентифікаційний код 33546549)

про визнання банкрутом

Суддя Суховаров А.В.

за участю секретаря судового засідання Стронгіна О.О.

Представники:

від позивача: Хромченко О.С. дов. №3662-С-О від 02.06.2023

від відповідача-1: Пільх А.В. посв. адв. №0290 від 18.01.2005

від відповідача-2: Шамраєв М.Є. дов. №б/н від 06.06.2023

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду Дніпропетровської області перебуває справа №904/4790/21 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Імме" (49041, Дніпропетровська область, місто Дніпро, проспект Праці, будинок 2Т, ідентифікаційний код 33808671) до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, Дніпропетровська область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, ідентифікаційний код 33546549) про визнання банкрутом.

Акціонерне товариство Комерційний банк "ПриватБанк" (01001, місто Київ, вулиця Грушевського, будинок 1Д, ) звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" (49041, місто Дніпро, проспект Праці, будинок 2Т, ), відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, ), за змістом якої просить суд:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 02.12.2020, посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренко Р.О., зареєстрований в реєстрі за №8015, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Приватофис" (Товариством з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, );

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 08.12.2020, посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренко Р.О., зареєстрований в реєстрі за №8188, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Приватофис" (Товариством з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, );

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 15.12.2020, посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренко Р.О., зареєстрований в реєстрі за №8405, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Приватофис" (Товариством з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, );

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 21.12.2020, посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренко Р.О., зареєстрований в реєстрі за №8694, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Приватофис" (Товариством з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, ).

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 30.07.2021 (суддя Первушин Ю.Ю.) позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі №904/4790/21(904/6712/21); вирішено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Постановою Господарського суду Дніпропетровської області від 09.12.2021 у справі №904/4790/21 припинено процедуру розпорядження майном Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, Дніпропетровська область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, ідентифікаційний код 33546549); припинено повноваження розпорядника майна арбітражного керуючого Чичву Олега Сергійовича (свідоцтво №448 від 19.03.2013; адреса: 49005, місто Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, 12, офіс 16, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ); визнано Товариство з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, Дніпропетровська область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, ідентифікаційний код 33546549) - банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру у справі строком на 12 місяців, до 09.12.2022, ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, Дніпропетровська область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, ідентифікаційний код 33546549) призначити арбітражного керуючого Чичву Олега Сергійовича (свідоцтво №448 від 19.03.2013; адреса: 49005, місто Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, 12, офіс 16, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ).

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 07.03.2023 задоволено апеляційну скаргу АТ КБ "ПриватБанк" на постанову Господарського суду Дніпропетровської області від 09.12.2021 у справі №904/4790/21 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Імме" (49041, Дніпропетровська область, місто Дніпро, проспект Праці, будинок 2Т, ідентифікаційний код 33808671) до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, Дніпропетровська область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, ідентифікаційний код 33546549) про визнання банкрутом; скасовано постанову Господарського суду Дніпропетровської області від 09.12.2021 у справі №904/4790/21; справу № 904/4790/21 направлено до Господарського суду Дніпропетровської області для розгляду на стадію розпорядження майном.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24.03.2023, справу №904/4790/21 передано на розгляд судді Суховарову А.В.

Ухвалою від 27.03.2023 справу №904/4790/21 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Імме" (49041, Дніпропетровська область, місто Дніпро, проспект Праці, будинок 2Т, ідентифікаційний код 33808671) до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, Дніпропетровська область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, ідентифікаційний код 33546549) про визнання банкрутом прийнято до провадження суддею Суховаровим А.В.

Ухвалою від 10.04.2023 (суддя Суховаров А.В.) прийнято справу №904/4790/21(904/6712/21) до розгляду в межах справи №904/4790/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, Дніпропетровська область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, ідентифікаційний код 33546549) відповідно до положень частини 1, 2 статті 7 Кодексу України з процедур банкрутства; розгляд справи №904/4790/21(904/6712/21) здійснювати за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 10.05.2023.

09.05.2023 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" надійшло клопотання про визнання доказу недопустимим та недостовірним.

09.05.2023 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" надійшло клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи по справі №904/4790/21(904/6712/21), яке надійшло до господарського суду 06.01.2023 року.

09.05.2023 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" надійшли заперечення на клопотання АТ КБ "ПриватБанк" про призначення судової будівельно-технічної експертизи по справі №904/4790/21(904/6712/21).

Ухвалою суду від 10.05.2023 розгляд справи відкладено на 08.06.2023.

06.06.2023 від АТ КБ "ПриватБанк" надійшло клопотання про долучення доказів.

06.06.2023 від ТОВ "Монтана-Естейт" надійшов відзив на позов.

06.06.2023 від ТОВ "Монтана-Естейт" надійшло клопотання про призначення комплексної (судової будівельно-оціночної експертизи та експертизи документів про економічну діяльність підприємств й орагнізацій) експертизи.

07.06.2023 від АТ КБ "ПриватБанк" надійшло клопотання про долучення пояснень АТ КБ "ПриватБанк" щодо заперечень на клопотання про визнання доказу недопустимим та недостовірним від 06.06.2023 року, заперечень проти клопотання ТОВ "Аграрні технології України" про призначення судової будівельно-оціночної експертизи 06.06.2023 року, пояснень АТ КБ "ПриватБанк" щодо заперечень на клопотання про призначення оціночно-будівельної експертизи 06.06.2023 року, доказів направлення процесуальних документів на адреси відповідачів.

08.06.2023 від АТ КБ "ПриватБанк" надійшло клопотання про долучення висновку експерта №S-002-CIC/23 за результатами проведення будівельно-оціночної експертизи від 01.06.2023.

Ухвалою суду від 08.06.2023 розгляд справи відкладено на 04.07.2023.

28.06.2023 від ТОВ "Монтана-Естейт" надійшло уточнене клопотання про призначення комплексної (судової будівельно-оціночної експертизи та експертизи документів про економічну діяльність підприємств й організацій).

03.07.2023 від розпорядника майна ТОВ "Монтана-Естейт" надійшла заява про вступ розпорядника майна ТОВ "Монтана-Естейт" у справу у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимоги на предмет спору.

03.07.2023 від АТ КБ "ПриватБанк" надійшли заперечення проти призначення експертизи у справі за клопотанням ТОВ "Монтана-Естейт".

03.07.2023 від ТОВ "Аграрні технології України" надійшло клопотання про залишення без розгляду клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" про призначення судової оціночно-будівельної експертизи.

04.07.2023 від ТОВ "Аграрні технології України" надійшли письмові пояснення щодо недостовірності висновку судового експерта Свістунова І.С. від 01.06.2023 та неможливості використання його у якості доказу по справі.

Представник АТ КБ "ПриватБанк" заперечує проти призначення експертизи по справі.

Представники сторін не заперечують проти заяви розпорядника майна ТОВ "Монтана-Естейт" про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-2.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд дійшов висновку про задоволення заяви розпорядника майна ТОВ "Монтана-Естейт" про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-2, з наступних підстав.

Згідно вимог, викладених в заяві від 03.07.2023, розпорядник майна ТОВ "Монтана-Естейт" просить суд залучити розпорядника майна ТОВ "Монтана-Естейт" арбітражного керуючого Савченка В.А. у справі № 904/4790/21(904/6712/21) у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Товариства з обмеженою відповідальністю " Монтана-Естейт ".

В обґрунтування поданої заяви розпорядник майна ТОВ "Монтана-Естейт" зазначає, що на даний час у розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" арбітражного керуючого Савченка В.А. наявна необхідність у вступі в справу №904/4790/21(904/6712/22) у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, оскільки прийняття рішення по суті позовної заяви про визнання правочину недійсним та повернення одного майна на користь боржника, чи вибуття іншого з власності боржника, безпосередньо вплине на виконання арбітражним керуючим Савченка В.А. повноважень розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт". Крім того, заявник вважає, що розпорядник майна ТОВ "Монтана-Естейт" має бути безпосередньо обізнаним з судовими справами, в яких учасником є боржник, у зв`язку з чим наявна необхідність у його залученні до участі у справі у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмету спору на стороні ТОВ "Монтана-Естейт". Разом з тим, на підтвердження правомірності заявлених вимог, розпорядник майна ТОВ "Монтана-Естейт" посилається на правову позицію Верховного Суду, викладену в постанові від 23.06.2022 року по справі №926/1275/21, що містить висновки суду касаційної інстанції про можливість залучення розпорядника майна боржника третьою особою у справі позовного провадження, яка розглядається у межах справи про банкрутство.

Господарський суд вказує, що згідно положень частин 1-4 статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

За змістом пунктів 56-58 постанови від 23.06.2022 року по справі №926/1275/21, Верховним Судом зроблено висновки наступного змісту:

« 56. Таким чином, розглядаючи справу позовного провадження у межах справи про банкрутство, суд має, як правило, право залучити розпорядника майном боржника до справи, при цьому видається статус розпорядника майном як третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору найбільш наближеним до суті відносин, що виникають у межах основної справи про банкрутство між боржником, розпорядником майна, кредиторами та судом. Таке правило, на думку суду, кореспондується з нормою абзацу 3 частини другої статті 7 Кодексу України з процедур банкрутства, згідно з якою господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними Господарським процесуальним кодексом України.

57. Водночас, розглядаючи конкретну справу позовного провадження у межах справи про банкрутство, суд має вирішити питання залучення розпорядника майном, виходячи із сутнісного критерію впливу такого залучення на справу про банкрутство та можливістю виконання розпорядником його повноважень у справі про банкрутство.

58. Залучення арбітражного керуючого, на думку Верховного Суду, у такому випадку відповідатиме суті принципу концентрації спорів боржника у справі про банкрутство, оскільки таке залучення сприятиме досягненню мети банкрутства через більш повне встановлення реального майнового стану боржника та усвідомлення арбітражним керуючим обставин щодо майнового стану боржника.»

З огляду на викладене, враховуючи необхідність забезпечення обізнаності розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" щодо руху справ позовного провадження, які розглядаються в межах справи №904/4790/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт", що сприятиме, зокрема, виконанню арбітражним керуючим Савченка В.А. повноважень розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт", господарський суд дійшов висновку щодо обґрунтованості вимог розпорядника майна ТОВ "Монтана-Естейт", у зв`язку з чим відповідна заява про вступ розпорядника майна ТОВ "Монтана-Естейт" у справу у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-2, підлягає задоволенню судом.

Щодо клопотання ТОВ "Монтана-Естейт" про призначення комплексної експертизи (судової будівельно-оціночної експертизи та експертизи документів про економічну діяльність підприємств й організацій), господарський суд, за результатом дослідження матеріалів справи та пояснень представників сторін, дійшов висновку про необхідність призначення судової експертизи за клопотанням ТОВ "Монтана-Естейт"з наступних підстав.

Згідно клопотання про призначення експертизи у рахуванням уточнень від 28.06.2023, ТОВ "Монтана-Естейт" просить суд:

1. Призначити судову комплексну (судову будівельно-оціночну експертизу та експертизу документів про економічну діяльність підприємств й організацій) експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1) Чи підтверджується документально неспроможність ТОВ «Приватофис» станом на 02.12.2020, 08.12.2020, 15.12.2020, 21.12.2020 (дати укладення оспорюваних правочинів), з урахуванням фінансово-господарського стану, наявних доходів, активів, наявного та потенційного прибутку від їх використання, виконати зобов`язання перед АТ КБ «Приватбанк» за кредитними договорами №КП-457Г від 11.01.2011, №07/30/К від 17.04.2007, №09/01/К від 10.02.2009, №08/104/К від 17.12.2008, №08/105/К від 17.12.2008, №08/106/К від 17.12.2008, №08/107/К від 17.12.2008, №08/108/К від 17.12.2008, №08/109/К від 17.12.2008, №08/11/К від 17.12.2008, №08/111/К від 17.12.2008 року, у строки встановлені такими кредитними договорами?

2) Які значення мають коефіцієнт покриття, коефіцієнт забезпечення власними засобами у ТОВ «Приватофис» на 02.12.2020, 08.12.2020, 15.12.2020, 21.12.2020 (станом на дату укладення оспорюваних правочинів)?

3) З урахуванням відповіді на попереднє питання, чи знаходилось ТОВ «Приватофис» станом на 02.12.2020, 08.12.2020, 15.12.2020, 21.12.2020 у стані потенційного банкрутства (надкритичної (критичної) неплатоспроможності) відповідно до фінансової звітності?

4) Чи підтверджується документально відповідно до фінансової звітності ТОВ «Приватофис» зменшення активів та/або збільшення ризиків неплатоспроможності ТОВ «Приватофис» внаслідок укладення договорів купівлі-продажу від 02.12.2020, 08.12.2020, 15.12.2020, 21.12.2020, укладених між ТОВ «Аграрні технології України» та ТОВ «Приватофис» (після зміни найменування - ТОВ «Монтана-Естейт»? Якщо відбулось зменшення активів, то за якими статтями балансу?

5) Яка ринкова вартість 1/9 частки комплексу виробничих будівель та споруд, який розташований за адресою: Дніпропетровська область, місто Дніпро, проспект Богдана Хмельницького, будинок 148д, що складається з: спиртосховище (велике) з прибудовою літ. А-1, А[1]-1, а, а [1]-а[3]-79б,б кв.м.; виробничий агромодуль літ. Б-1, 6-891,7 кв.м.; насос пожежної води літ. В-1, в-104,2 кв.м.; спиртосховище (мале) літ Г-1-180, 7 кв.м.; спиртосховище з помпою літ. Д-1 70,2 кв.м.; ангар, рампа літ. Е-1, є, є [1]- 669,2 кв.м.; побудові кімнати літ. 3-1-14,8 кв.м.; склад ПММліт. Ж-1-65,7 кв.м.; прохідна вартова літ. И-1, и-15,3 кв.м.; КТПліт. К-1, к-29,4 кв.м.; убиральня літ. Л-1-1,6 кв.м.; навіс (тимчасовий) літ. М-6,5 кв.м.; навіс (тимчасовий) літ. Н-7,5 кв.м.; вагончик (тимчасовий) літ. 0-18,0 кв.м.; огорожа №1-3; ворота№4-6, 10; залізниця №7; пожежні резервуари №8; мощення літ 1; загальною площею 2871, 4 кв.м. Комплекс виробничий будівель та споруд розташовано на земельній дільниці площею 1,1649 га, кадастровий номер: :02:134:0033 станом на 02.12.2020 рік?

6) Яка ринкова вартість 1/9 частки комплексу виробничих будівель та споруд, який розташований за адресою: Дніпропетровська область, місто Дніпро, проспект Богдана Хмельницького, будинок 148д, що складається з: спиртосховище (велике) з прибудовою літ. А-1, А[1]-1, а, а [1]-а[3]-796,6 кв.м.; виробничий агромодуль літ. Б-1, 6-891,7 кв.м.; насос пожежної води літ.В-1, в-104,2 кв.м.; спиртосховище (мале) літ Г-1-180,7 кв.м.; спиртосховище з помпою літ. Д-1 70,2 кв.м.; ангар, рампа літ. Е-1, є, є [1]- 669,2 кв.м.; побудові кімнати літ. 3-1-14,8 кв.м.; склад ПММ літ. Ж-1-65,7 кв.м.; прохідна вартова літ. И-1, и-15,3 кв.м.; КТП літ. К-1, к-29,4 кв.м.; убиральня літ. Л-1-1,6 кв.м.; навіс (тимчасовий) літ. М-6,5 кв.м.; навіс (тимчасовий) літ.Н-7,5 кв.м.; вагончик (тимчасовий) літ. 0-18,0 кв.м.; огорожа №1-3; ворота№4-6, 10; залізниця №7; пожежні резервуари №8; мощення літ 1; загальною площею 2871,4 кв.м. Комплекс виробничий будівель та споруд розташовано на земельній дільниці площею 1,1649 га, кадастровий номер: :02:134:0033 станом на 08.12.2020 рік??

7) Яка ринкова вартість 1/9 частки комплексу виробничих будівель та споруд, який розташований за адресою: Дніпропетровська область, місто Дніпро, проспект Богдана Хмельницького, будинок 148д, що складається з: спиртосховище (велике) з прибудовою літ. А-1, А[1]-1, а, а [1]-а[3]-796,6 кв.м.; виробничий агромодуль літ. Б-1, 6-891,7 кв.м.; насос пожежної води літ.В-1, в-104,2 кв.м.; спиртосховище (мале) літ.Г-1-180,7 кв.м.; спиртосховище з помпою літ. Д-1 70,2 кв.м.; ангар, рампа літ. Е-1, є, є [1]- 669,2 кв.м.; побудові кімнати літ. 3-1-14,8 кв.м.; склад ПММ літ. Ж-1-65,7 кв.м.; прохідна вартова літ. И-1, и-15,3 кв.м.; КТП літ. К-1, к-29,4 кв.м.; убиральня літ. Л-1-1,6 кв.м.; навіс (тимчасовий) літ.М-6,5 кв.м.; навіс (тимчасовий) літ.Н-7,5 кв.м.; вагончик (тимчасовий) літ. 0-18,0 кв.м.; огорожа №1-3; ворота№4-6, 10; залізниця №7; пожежні резервуари №8; мощення літ 1; загальною площею 2871, 4 кв.м. Комплекс виробничий будівель та споруд розташовано на земельній дільниці площею 1,1649 га, кадастровий номер: :02:134:0033 станом на 15.12.2020 рік?

8) Яка ринкова вартість 1/9 частки комплексу виробничих будівель та споруд, який розташований за адресою: Дніпропетровська область, місто Дніпро, проспект Богдана Хмельницького, будинок 148д, що складається з: спиртосховище (велике) з прибудовою літ. А-1, А[1]-1, а, а [1]-а[3]-796,6 кв.м.; виробничий агромодуль літ. Б-1, б-891,7 кв.м.; насос пожежної води літ. В-1, в-104,2 кв.м.; спиртосховище (мале) літ Г-1-180,7 кв.м.; спиртосховище з помпою літ. Д-1 70,2 кв.м.; ангар, рампа літ. Е-1, є, є [1]- 669,2 кв.м.; побудові кімнати літ. 3-1-14,8 кв.м.; склад ПММ літ. Ж-1-65,7 кв.м.; прохідна вартова літ. И-1, и-15,3 кв.м.; КТП літ. К-1, к-29,4 кв.м.; убиральня літ. Л-1-1,6 кв.м.; навіс (тимчасовий) літ. М-6,5 кв.м.; навіс (тимчасовий) літ. Н-7,5 кв.м.; вагончик (тимчасовий) літ. 0-18,0 кв.м.; огорожа №1-3; ворота№4-6, 10; залізниця №7; пожежні резервуари №8; мощення літ 1; загальною площею 2871,4 кв.м. Комплекс виробничий будівель та споруд розташовано на земельній дільниці площею 1,1649 га, кадастровий номер: :02:134:0033 станом на 21.12.2020 рік?

9) З урахуванням відповідей на попередні питання, чи підтверджується документально відсутність економічної мети для ТОВ «Приватофис» при укладенні та виконанні договорів купівлі-продажу від 02.12.2020, 08.12.2020, 15.12.2020, 21.12.2020, укладених між ТОВ «Аграрні технології України» та ТОВ «Приватофис» (після зміни найменування - ТОВ «Монтана-Естейт»?

10) Чи підтверджується документально виникнення фінансової неспроможності ТОВ «Монтана-Естейт» розрахуватись перед АТ КБ «Приватбанк» за кредитними договорами №КП-457Г від 11.01.2011, №07/30/К від 17.04.2007, №09/017К від 10.02.2009, №08/104/К від 17.12.2008, №08/105/К від 17.12.2008, №08/1 Об/К від 17.12.2008, №08/107/К від 17.12.2008, №08/108/К від 17.12.2008, №08/109/К від 17.12.2008, №08/11/К від 1712.2008, №08/111/К від 17.12.2008 року у встановлені цими договорами строки, у зв 'язку із укладенням договорів купівлі-продажу від 02.12.2020, 08.12.2020, 15.12.2020, 21.12.2020, укладених між ТОВ «Аграрні технології України» та ТОВ «Приватофис» (після зміни найменування - ТОВ «Монтана-Естейт»?

2.Проведення експертизи доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

3. Відповідно до статті 14 Закону України "Про судову експертизу" попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

4. Витрати по проведенню експертизи покласти на ТОВ "Монтана-Естейт".

5.Провадження у справі №904/4790/21(904/6712/21) зупинити на час проведення експертизи і до отримання висновку експерта, після закінченні експертизи висновок експерта надіслати до Господарського суду Дніпропетровської області.

В обґрунтування поданого клопотання про призначення експертизи, ТОВ "Монтана-Естейт" зазначає про необхідність дослідження доказів по справі шляхом проведення складних математичних розрахунків, повного аналізу фінансового стану підприємства станом на момент укладення оспорюваних правочинів, що має бути здійснено незалежним суб`єктом зі спеціальними знаннями.

За змістом заперечень від 04.07.2023 АТ КБ "Приватбанк" зазначає про необґрунтованість клопотання ТОВ "Монтана-Естейт" про призначення експертизи, вказує, що питання, поставлені ТОВ "Монтана-Естейт", направлені на встановлення наявності заборгованості боржника перед позивачем, що вже підтверджується ухвалою суду про визнання вимог АТ КБ «Приватбанк», а наявність справи №904/4790/21 про банкрутство ТОВ "Монтана-Естейт" свідчить про неможливість погашення заборгованості у визначені строки. Отже, АТ КБ "Приватбанк" вказує, що єдиним питанням, яке відповідає меті судово-економічно експертизи є питання про наявність економічної мети для ТОВ «Приватофис» при укладенні та виконанні договорів купівлі-продажу від 02.12.2020, 08.12.2020, 15.12.2020, 21.12.2020, проте в межах даної справи економічна мета оскаржуваних угод не є предметом доказування. Щодо питання реальної ринкової вартості нерухомого майна, АТ КБ "Приватбанк" зазначає, що позивачем подане належне клопотання про призначення оціночно-будівельної експертизи, передбаченої чинним законодавством України. Також, АТ КБ "Приватбанк" вказує, що перевірка наявності економічної ефективності (економічної мети) в оспорюваних правочинах не є предметом доказування у справі №904/4790/21(904/6712/21). Крім того, АТ КБ "Приватбанк" вказує, що ТОВ "Монтана-Естейт" просить призначити судову будівельно-оціночну експертизу, вид якої, не передбачено законодавством, в той час як АТ КБ "Приватбанк" просить призначити судову оціночно-будівельну експертизу, що відповідає положенням розділу II Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених Наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 № 53/5. Також, за змістом наданих заперечень АТ КБ "Приватбанк", з метою прискорення терміну розгляду справи, просить суд доручити проведення експертизи експерту ТОВ «Центр Експертних технологій» Контимировій В.В. (свідоцтво №27-21/П), в той час як доручення проведення експертизи Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України сприятиме тривалому розгляду спору, з огляду на завантаженість експертної установи, яку пропонує ТОВ "Монтана-Естейт".

Господарський суд зазначає, що у відповідності до пункту 2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України №4 від 23.03.2012 року "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Згідно статті 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду.

Відповідно до положень статті 99 Господарського процесуального кодексу України суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. З урахуванням обставин справи суд має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Питання, які ставляться експерту, і його висновок з них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта.

Призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів.

Згідно з ч. 1 ст. 100 ГПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Згідно з п.7 Постанови №4 від 23.03.2012р. Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" за загальним правилом доручати проведення судової експертизи можливо лише тим особам, яких атестовано відповідно до закону і включено до Державного реєстру атестованих судових експертів, ведення якого покладено на Міністерство юстиції України.

Відповідно до пункту 1.2.14. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 №53/5 згідно з процесуальним законодавством України експертами виконуються первинні, додаткові, повторні, комісійні та комплексні експертизи.

Комплексною є експертиза, що проводиться із застосуванням спеціальних знань різних галузей науки, техніки або інших спеціальних знань (різних напрямів у межах однієї галузі знань) для вирішення одного спільного (інтеграційного) завдання (питання). До проведення таких експертиз у разі потреби залучаються як експерти експертних установ, так і фахівці установ та служб (підрозділів) інших центральних органів виконавчої влади або інші фахівці, що не працюють у державних спеціалізованих експертних установах.

Господарський суд зазначає, що детальний аналіз показників фінансово-економічного стану підприємства у відповідний період шляхом проведення складних математичних розрахунків матиме наслідком встановлення шляхом документального підтвердження факту наявності/відсутності спроможності ТОВ «Приватофис» станом на 02.12.2020, 08.12.2020, 15.12.2020, 21.12.2020 (дати укладення оспорюваних правочинів), з урахуванням фінансово-господарського стану, наявних доходів, активів, наявного та потенційного прибутку від їх використання, виконати зобов`язання перед АТ КБ «Приватбанк» за кредитними договорами №КП-457Г від 11.01.2011, №07/30/К від 17.04.2007, №09/01/К від 10.02.2009, №08/104/К від 17.12.2008, №08/105/К від 17.12.2008, №08/106/К від 17.12.2008, №08/107/К від 17.12.2008, №08/108/К від 17.12.2008, №08/109/К від 17.12.2008, №08/11/К від 17.12.2008, №08/111/К від 17.12.2008 року, у строки встановлені такими кредитними договорами, встановлення значень коефіцієнту покриття, коефіцієнту забезпечення власними засобами у ТОВ «Приватофис» на 02.12.2020, 08.12.2020, 15.12.2020, 21.12.2020 (станом на дату укладення оспорюваних правочинів), встановлення факту документального підтвердження/спростування відповідно до фінансової звітності ТОВ «Приватофис» зменшення активів та/або збільшення ризиків неплатоспроможності ТОВ «Приватофис» внаслідок укладення договорів купівлі-продажу від 02.12.2020, 08.12.2020, 15.12.2020, 21.12.2020, укладених між ТОВ «Аграрні технології України» та ТОВ «Приватофис» (після зміни найменування - ТОВ «Монтана-Естейт»), та статті балансу, за якими відбулось зменшення активів, встановлення факту документального підтвердження виникнення фінансової неспроможності ТОВ «Монтана-Естейт» здійснити розрахунок перед АТ КБ «Приватбанк» за кредитними угодами у встановлені цими договорами строки у зв 'язку із укладенням договорів купівлі-продажу від 02.12.2020, 08.12.2020, 15.12.2020, 21.12.2020, укладених між ТОВ «Аграрні технології України» та ТОВ «Приватофис» (після зміни найменування - ТОВ «Монтана-Естейт»). Крім того, існує необхідність у встановленні ринкової вартості об`єкту нерухомості, відчуженого внаслідок укладення оспорюваних правочинів.

Вирішення вказаних питань зумовить доведення факту наявності/відсутності економічної доцільності оскаржуваних правочинів, що, з огляду на предмет позову, та обставини, про які зазначають учасники справи, сприятиме вирішенню спору по суті, проте дослідження відповідних матеріалів та проведення детальних розрахунків потребує спеціальних знань. Разом з тим, встановлення ринкової вартості об`єкту нерухомості зумовить встановлення ринковості ціни оспорюваних договорів, що матиме наслідком встановлення економічної доцільності оспорюваних правоичнів.

Враховуючи викладене, господарський суд зазначає, що дослідження відповідних матеріалів та проведення детальних розрахунків потребує спеціальних знань, що виключає наявність підстав вважати вирішення вищевказаних питань такими, що належать до компетенції суду, в той час як їх зміст не свідчить про їх суто правовий характер.

Разом з тим, суд звертає увагу на приписи ч.2 ст. 98 ГПК України, якими визначено, що предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань.

Між тим, положеннями пункту 1.2.2. Глави 1 розділу І Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених Наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 №53/5, визначено оціночно-будівельну експертизу, як вид інженерно-технічної експертизи.

До орієнтованого переліку вирішуваних питань шляхом призначення оціночно-будівельної експертизи пунктом 5.2.1 Науково-методичних рекомендацій віднесено питання визначення вартості (зазначити вид вартості: ринкова, залишкова, ліквідаційна, вартість ліквідації, спеціальна, інвестиційна тощо) об`єкта нерухомого майна (зазначити об`єкт: будівля, приміщення, квартира, споруда тощо)?

Крім того, суд зазначає, що у відповідності до пункту 2.1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 №53/5 основними завданнями експертизи документів про економічну діяльність підприємств й організацій є: 1) проведення аналізу: показників фінансово-економічного стану (платоспроможності, фінансової стійкості, прибутковості тощо) підприємства/організації; структури майна та джерел його придбання; 2) визначення: документальної обґрунтованості розрахунків з дебіторами і кредиторами; документальної обґрунтованості аналізу складу витрат; документальної обґрунтованості розрахунків плати за оренду майна; документальної обґрунтованості розрахунків частки майна у разі виходу учасника зі складу засновників підприємства; документальної обґрунтованості розрахунків втраченого заробітку (від несвоєчасної виплати компенсації заподіяної шкоди у разі втрати працездатності та в інших випадках); документальної обґрунтованості цільового витрачання бюджетних коштів; документальної обґрунтованості розрахунків втраченої вигоди; документальної обґрунтованості розрахунків економічного показника майнової шкоди (збитки, втрачена вигода), проведених суб`єктами фінансово-господарського контролю, органами досудового розслідування або заявлених у позовних вимогах; документальної обґрунтованості здійснених фінансово-господарських операцій із придбання товарів, робіт, послуг за бюджетні кошти.

Враховуючи викладене, з огляду на предмет позову та специфічність питань, що підлягають дослідженню з метою повного та всебічного встановлення господарським судом обставин справи, що пов`язано з дослідженням фінансового стану боржника станом на час укладання оспорюваних правочинів та документів на предмет економічної обґрунтованості правочинів, існує необхідність у дослідженні доказів по справі відповідним фахівцем з обсягом спеціальних знань для ухвалення відповідного експертного висновку, у зв`язку з чим господарський суд вважає за доцільне призначити судову комплексну (судову оціночну-будівельну експертизу та експертизу документів про економічну діяльність підприємств й організацій) експертизу за клопотанням ТОВ "Монтана-Естейт", проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Разом з тим, суд відхиляє заперечення позивача проти доручення експертизи вказаній експертній установі, оскільки факт завантаженості Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, про що стверджує позивач, не виключає можливості доручення судом проведення експертних досліджень зазначеній експертній установі. При цьому, щодо тверджень позивача про тривалість розгляду спору, зокрема, у зв`язку з призначенням експертизи Київському науково-дослідного інституту судових експертиз, господарський суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод та практику Європейського суду з прав людини як джерело права. Так, згідно з пунктом 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом України від 17.07.1997, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення. Обов`язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, на відповідні державні судові органи. Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінки сторін, предмету спору. Нездатність суду ефективно протидіяти недобросовісно створюваним учасниками справи перепонам для руху справи є порушенням частини 1 статті 6 даної Конвенції (пункти 66-69 рішення Європейського суду з прав людини від 08.11.2005 у справі "Смірнова проти України").

Між тим, згідно з ч. 2 ст. 2 ГПК України суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Відповідно до ч.1 ст.2 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Враховуючи наведене, господарський суд зазначає про необхідність розгляду справи упродовж розумного строку, проте звертає увагу на те, що тривалість розгляду справи не може ставитись в залежність від вчинення необхідних заходів для отримання доказів з метою повного та всебічного дослідження обставин справи.

Щодо заперечень АТ КБ «Приватбанк» з посиланням на клопотання АТ КБ «Приватбанк» про призначення оціночно-будівельної експертизи по справі №904/4790/21(904/6712/21), господарський суд зазначає, що, за змістом наявного в матеріалах справи клопотання АТ КБ «Приватбанк» від 06.01.2023 про призначення оціночно-будівельної експертизи по справі №904/4790/21(904/6712/21), позивач просить поставити на вирішення судовому експерту наступні питання:

1) яка дійсна (ринкова) вартість нерухомості за адресою: м. Дніпро, проспект Богдана Хмельницького (вул. Героїв Сталінграду), 148 Д станом на дату 04.06.2018 року, реєстраційні номер об`єкту - 01?;

2) яка дійсна (ринкова) вартість нерухомості за адресою: м. Дніпро, проспект Богдана Хмельницького (вул. Героїв Сталінграду), 148 Д станом на дату 29.09.2020 року, реєстраційні номер об`єкту - 01?;

3) яка дійсна ринкова вартість часток нерухомості (спільна часткова власність), реєстра ційний номер об`єкту - 01; за адресою: м. Дніпро, проспект Богдана Хмельницького (вул. Героїв Сталінграду), 148, визначених у договорах купівлі-продажу від 02.12.2020 року, зареє строваного в реєстрі за № 8015, від 08.12.2020 року, зареєстрованого в реєстрі за № 8188. щ 15.12.2020 року зареєстрованого в реєстрі за № 8405 та від 21.12.2020 року, зареєстрованого в ра стрі за № 8694, посвідчених приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округ; Бондаренко Р.О, предметом кожного з яких було наступне майно - 1/9 частки комплексу виробни чих будівель та споруд, який розташований за адресою: Дніпропетровська область, місто Дніпро, проспект Богдана Хмельницького, будинок148д, що складається з: спиртосховище (велике) з при будовою літ. А-1, А[1]-1, а, а[1]-а[3] -796,6 кв.м.; виробничий агромодуль літ. Б-1, 6-891,7 кв.м.; насос пожежної води літ. В-1, в-104,2 кв.м.; спиртосховище (мале) літ Г-1-180,7 кв.м.; спиртосховище з помпою літ. Д-1 70,2 кв.м.; ангар, рампа літ. Е-1, є, є [1]- 669,2 кв.м.; побудові кімнати літ. 3-1-14,8 кв.м.; склад ПММ літ. Ж-1-65,7 кв.м.; прохідна вартова літ. И-1, и-15,3 кв.м.; КТП літ. К-1, к-29,4 кв.м.; убиральня літ.Л-1-1,6 кв.м.; навіс (тимчасовий) літ.М-6,5 кв.м.; навіс (тимчасовий) літ. Н-7,5 кв.м.; вагончик (тимчасовий) літ.0-18,0 кв.м.; огорожа №1-3; ворота№4-6, 10; залізниця №7; пожежні резервуари №8; мощення літ 1; загальною площею 2871,4 кв.м.?

4) чи відповідає виконана відповідно до Звіту про оцінку майна № 405-1/20 (дата оцінки 29 вересня 2020 року), оцінка нерухомого майна - комплексу виробничих будівель та споруд, які знаходяться в Дніпропетровській області, місто Дніпро, проспект Богдана Хмельницького, будинок 148Д що належить ТОВ "Аграрні Технології України", вимогам нормативно-правових актів з оці нки майна, методології, методам, оціночним процедурам?

Разом з тим, за змістом вказаного клопотання АТ КБ «Приватбанк» просить суд доручити проведення експертних досліджень експерту ТОВ "Центр Експертних технологій" Контими ровій Вікторії Вікторівні (свідоцтво №27-21/П), а також покласти на АТ КБ "ПриватБанк" оплату проведення судової оціночно-будівельної експертизи у справі №904/4790/21(904/6712/21).

При цьому, господарський суд зазначає, що запропоновані у вказаному клопотанні АТ КБ «Приватбанк» питання в частині оцінки нерухомості, за своїм змістом, узгоджуються з питаннями, що підлягають дослідженню судовим експертом за клопотанням ТОВ "Монтана-Естейт".

З огляду на викладене, відповідні заперечення позивача з посиланням на клопотання АТ КБ «Приватбанк» про призначення оціночно-будівельної експертизи по справі №904/4790/21(904/6712/21) відхиляються судом, в той час як згідно ухвали суду від 10.04.2023 розгляд справи №904/4790/21(904/6712/21) розпочато спочатку, а в судовому засіданні 04.07.2023 представник АТ КБ «Приватбанк» не наполягає на ухваленні судового рішення про призначення експертизи за клопотанням АТ КБ «Приватбанк».

У відповідності до пункту 23 постанови Пленуму Вищого господарського суду України №4 від 23.03.2012 року "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" витрати на проведення судових експертиз науково-дослідними установами Міністерства юстиції України, зокрема, у господарських справах відшкодовуються в порядку, передбаченому чинним законодавством. Витрати, пов`язані з проведенням судової експертизи, під час судового розгляду має нести заінтересована сторона, а у разі призначення господарським судом судової експертизи з власної ініціативи - сторона, визначена в ухвалі господарського суду про призначення судової експертизи. Тому в зазначеній ухвалі суд вправі зобов`язати відповідну сторону перерахувати, в тому числі шляхом здійснення попередньої оплати, суму витрат на проведення експертизи на рахунок експертної установи. У разі відмови чи ухилення заінтересованої сторони або сторони, зобов`язаної ухвалою господарського суду, від оплати витрат, пов`язаних з проведенням судової експертизи, суд може запропонувати іншій стороні оплатити ці витрати, а за відсутності і її згоди та за неможливості проведення судової експертизи без попередньої оплати її вартості суд розглядає справу на підставі наявних доказів.

За викладених обставин, витрати пов`язані з проведенням експертних досліджень покладаються на ТОВ "Монтана-Естейт".

Щодо клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" про залишення без розгляду клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи по справі №904/4790/21(904/6712/21), суд дійшов висновку про наявність підстав для залишення без розгляду вищевказаного клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" згідно приписів п.5 ч.1 ст.226 Господарського процесуального кодексу України.

Пунктом 2 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України визначено, що господарський суд заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупиняє провадження у справі, зокрема, у випадку призначення судом експертизи.

З урахуванням приписів пункту 2 частини 1 статті 228 ГПК України провадження у справі №904/4790/21(904/6712/21) підлягає зупиненню.

Керуючись ст.ст. 50, 99, 100, 228, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Заяву розпорядника майна ТОВ "Монтана-Естейт" про вступ розпорядника майна ТОВ "Монтана-Естейт" у справу у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-2 задовольнити.

Залучити розпорядника майна ТОВ "Монтана-Естейт" (49044, Дніпропетровська область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, ідентифікаційний код 33546549) арбітражного керуючого Савченка Вячеслава Анатолійовича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора № 1862 від 05.02.2018 року) до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-2.

Учасникам справи подати до суду:

- позивачу, відповідачам направити відповідні заяви по суті справи третій особі (докази направлення надати суду);

- третій особі в порядку ст.168 Господарського процесуального кодексу України надати пояснення по суті спору протягом 10-ти днів з моменту отримання цієї ухвали, які направити відповідним учасникам справи (докази направлення надати суду).

2. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" про залишення без розгляду клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" про призначення судової оціночно-будівельної експертизи задовольнити.

Залишити без розгляду клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" про призначення судової оціночно-будівельної експертизи від 09.05.2023 задовольнити.

3. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" про призначення комплексної (судової будівельно-оціночної експертизи та експертизи документів про економічну діяльність підприємств й організацій) експертизи задовольнити.

4. Призначити у справі №904/4790/21(904/6712/21) судову комплексну (судову будівельно-оціночну експертизу та експертизу документів про економічну діяльність підприємств й організацій) експертизу.

5. На вирішення експерта поставити наступні питання:

1) Чи підтверджується документально неспроможність ТОВ «Приватофис» станом на 02.12.2020, 08.12.2020, 15.12.2020, 21.12.2020 (дати укладення оспорюваних правочинів), з урахуванням фінансово-господарського стану, наявних доходів, активів, наявного та потенційного прибутку від їх використання, виконати зобов`язання перед АТ КБ «Приватбанк» за кредитними договорами №КП-457Г від 11.01.2011, №07/30/К від 17.04.2007, №09/01/К від 10.02.2009, №08/104/К від 17.12.2008, №08/105/К від 17.12.2008, №08/106/К від 17.12.2008, №08/107/К від 17.12.2008, №08/108/К від 17.12.2008, №08/109/К від 17.12.2008, №08/11/К від 17.12.2008, №08/111/К від 17.12.2008 року, у строки встановлені такими кредитними договорами?

2) Які значення мають коефіцієнт покриття, коефіцієнт забезпечення власними засобами у ТОВ «Приватофис» на 02.12.2020, 08.12.2020, 15.12.2020, 21.12.2020 (станом на дату укладення оспорюваних правочинів)?

3) З урахуванням відповіді на попереднє питання, чи знаходилось ТОВ «Приватофис» станом на 02.12.2020, 08.12.2020, 15.12.2020, 21.12.2020 у стані потенційного банкрутства (надкритичної (критичної) неплатоспроможності) відповідно до фінансової звітності?

4) Чи підтверджується документально відповідно до фінансової звітності ТОВ «Приватофис» зменшення активів та/або збільшення ризиків неплатоспроможності ТОВ «Приватофис» внаслідок укладення договорів купівлі-продажу від 02.12.2020, 08.12.2020, 15.12.2020, 21.12.2020, укладених між ТОВ «Аграрні технології України» та ТОВ «Приватофис» (після зміни найменування - ТОВ «Монтана-Естейт»? Якщо відбулось зменшення активів, то за якими статтями балансу?

5) Яка ринкова вартість 1/9 частки комплексу виробничих будівель та споруд, який розташований за адресою: Дніпропетровська область, місто Дніпро, проспект Богдана Хмельницького, будинок 148д, що складається з: спиртосховище (велике) з прибудовою літ. А-1, А[1]-1, а, а [1]-а[3]-79б,б кв.м.; виробничий агромодуль літ. Б-1, 6-891,7 кв.м.; насос пожежної води літ. В-1, в-104,2 кв.м.; спиртосховище (мале) літ Г-1-180,7 кв.м.; спиртосховище з помпою літ. Д-1 70,2 кв.м.; ангар, рампа літ. Е-1, є, є [1]- 669,2 кв.м.; побудові кімнати літ. 3-1-14,8 кв.м.; склад ПММліт. Ж-1-65,7 кв.м.; прохідна вартова літ. И-1, и-15,3 кв.м.; КТПліт. К-1, к-29,4 кв.м.; убиральня літ. Л-1-1,6 кв.м.; навіс (тимчасовий) літ. М-6,5 кв.м.; навіс (тимчасовий) літ. Н-7,5 кв.м.; вагончик (тимчасовий) літ. 0-18,0 кв.м.; огорожа №1-3; ворота№4-6, 10; залізниця №7; пожежні резервуари №8; мощення літ 1; загальною площею 2871, 4 кв.м. Комплекс виробничий будівель та споруд розташовано на земельній дільниці площею 1,1649 га, кадастровий номер: :02:134:0033 станом на 02.12.2020 рік?

6) Яка ринкова вартість 1/9 частки комплексу виробничих будівель та споруд, який розташований за адресою: Дніпропетровська область, місто Дніпро, проспект Богдана Хмельницького, будинок 148д, що складається з: спиртосховище (велике) з прибудовою літ. А-1, А[1]-1, а, а [1]-а[3]-796,6 кв.м.; виробничий агромодуль літ. Б-1, 6-891,7 кв.м.; насос пожежної води літ.В-1, в-104,2 кв.м.; спиртосховище (мале) літ Г-1-180,7 кв.м.; спиртосховище з помпою літ. Д-1 70,2 кв.м.; ангар, рампа літ. Е-1, є, є [1]- 669,2 кв.м.; побудові кімнати літ. 3-1-14,8 кв.м.; склад ПММ літ. Ж-1-65,7 кв.м.; прохідна вартова літ. И-1, и-15,3 кв.м.; КТП літ. К-1, к-29,4 кв.м.; убиральня літ. Л-1-1,6 кв.м.; навіс (тимчасовий) літ. М-6,5 кв.м.; навіс (тимчасовий) літ.Н-7,5 кв.м.; вагончик (тимчасовий) літ. 0-18,0 кв.м.; огорожа №1-3; ворота№4-6, 10; залізниця №7; пожежні резервуари №8; мощення літ 1; загальною площею 2871,4 кв.м. Комплекс виробничий будівель та споруд розташовано на земельній дільниці площею 1,1649 га, кадастровий номер: :02:134:0033 станом на 08.12.2020 рік??

7) Яка ринкова вартість 1/9 частки комплексу виробничих будівель та споруд, який розташований за адресою: Дніпропетровська область, місто Дніпро, проспект Богдана Хмельницького, будинок 148д, що складається з: спиртосховище (велике) з прибудовою літ. А-1, А[1]-1, а, а [1]-а[3]-796,6 кв.м.; виробничий агромодуль літ. Б-1, 6-891,7 кв.м.; насос пожежної води літ.В-1, в-104,2 кв.м.; спиртосховище (мале) літ.Г-1-180,7 кв.м.; спиртосховище з помпою літ. Д-1 70,2 кв.м.; ангар, рампа літ. Е-1, є, є [1]- 669,2 кв.м.; побудові кімнати літ. 3-1-14,8 кв.м.; склад ПММ літ. Ж-1-65,7 кв.м.; прохідна вартова літ. И-1, и-15,3 кв.м.; КТП літ. К-1, к-29,4 кв.м.; убиральня літ. Л-1-1,6 кв.м.; навіс (тимчасовий) літ.М-6,5 кв.м.; навіс (тимчасовий) літ.Н-7,5 кв.м.; вагончик (тимчасовий) літ. 0-18,0 кв.м.; огорожа №1-3; ворота№4-6, 10; залізниця №7; пожежні резервуари №8; мощення літ 1; загальною площею 2871, 4 кв.м. Комплекс виробничий будівель та споруд розташовано на земельній дільниці площею 1,1649 га, кадастровий номер: :02:134:0033 станом на 15.12.2020 рік?

8) Яка ринкова вартість 1/9 частки комплексу виробничих будівель та споруд, який розташований за адресою: Дніпропетровська область, місто Дніпро, проспект Богдана Хмельницького, будинок 148д, що складається з: спиртосховище (велике) з прибудовою літ. А-1, А[1]-1, а, а [1]-а[3]-796,6 кв.м.; виробничий агромодуль літ. Б-1, 6-891,7 кв.м.; насос пожежної води літ. В-1, в-104,2 кв.м.; спиртосховище (мале) літ Г-1-180,7 кв.м.; спиртосховище з помпою літ. Д-1 70,2 кв.м.; ангар, рампа літ. Е-1, є, є [1]- 669,2 кв.м.; побудові кімнати літ. 3-1-14,8 кв.м.; склад ПММ літ. Ж-1-65,7 кв.м.; прохідна вартова літ. И-1, и-15,3 кв.м.; КТП літ. К-1, к-29,4 кв.м.; убиральня літ. Л-1-1,6 кв.м.; навіс (тимчасовий) літ. М-6,5 кв.м.; навіс (тимчасовий) літ. Н-7,5 кв.м.; вагончик (тимчасовий) літ. 0-18,0 кв.м.; огорожа №1-3; ворота№4-6, 10; залізниця №7; пожежні резервуари №8; мощення літ 1; загальною площею 2871,4 кв.м. Комплекс виробничий будівель та споруд розташовано на земельній дільниці площею 1,1649 га, кадастровий номер: :02:134:0033 станом на 21.12.2020 рік?

9) З урахуванням відповідей на попередні питання, чи підтверджується документально відсутність економічної мети для ТОВ «Приватофис» при укладенні та виконанні договорів купівлі-продажу від 02.12.2020, 08.12.2020, 15.12.2020, 21.12.2020, укладених між ТОВ «Аграрні технології України» та ТОВ «Приватофис» (після зміни найменування - ТОВ «Монтана-Естейт»)?

10) Чи підтверджується документально виникнення фінансової неспроможності ТОВ «Монтана-Естейт» розрахуватись перед АТ КБ «Приватбанк» за кредитними договорами №КП-457Г від 11.01.2011, №07/30/К від 17.04.2007, №09/017К від 10.02.2009, №08/104/К від 17.12.2008, №08/105/К від 17.12.2008, №08/1 Об/К від 17.12.2008, №08/107/К від 17.12.2008, №08/108/К від 17.12.2008, №08/109/К від 17.12.2008, №08/11/К від 1712.2008, №08/111/К від 17.12.2008 року у встановлені цими договорами строки, у зв 'язку із укладенням договорів купівлі-продажу від 02.12.2020, 08.12.2020, 15.12.2020, 21.12.2020, укладених між ТОВ «Аграрні технології України» та ТОВ «Приватофис» (після зміни найменування - ТОВ «Монтана-Естейт»)?

6. Проведення судової комплексної (судової будівельно-оціночної експертизи та експертизи документів про економічну діяльність підприємств й організацій) експертизи у справі №904/4790/21(904/6712/21) доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

7. Ухвалу суду разом зі справою №904/4790/21(904/6712/21) направити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

8. Зобов`язати сторони по справі у разі потреби надати експерту необхідні для проведення експертизи документи або виконати необхідні дії.

9. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" сплатити вартість витрат щодо проведення експертизи, докази чого надати суду.

10. Попередити судового експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

11. Зупинити провадження у справі №904/4790/21(904/6712/21) до закінчення проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили 04.07.2023.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено 07.07.2023.

Суддя А.В. Суховаров