ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"07" липня 2023 р. м. Одеса Справа № 916/959/22
Господарський суд Одеської області у складі судді Лічмана Л.В.,

отримавши на новий розгляд на підставі постанови Верховного Суду від 07.06.2023 р.

матеріали справи № 916/959/22

за позовом керівника Київської окружної прокуратури м. Одеси (65059, м. Одеса, вул. Краснова, буд. 10) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (65004, м. Одеса, площа Думська, 1)

до відповідача: Приватного підприємства ,,ЛЮКС-КВ (65015, м. Одеса, вул. Академіка Корольова, буд. 45, корпус 1, кв. 55)

про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора, припинення права власності та звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення об`єкту будівництва,

встановив:

Керівник Київської окружної прокуратури м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернулась до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Приватного підприємства ,,ЛЮКС-КВ, згідно якої просить:

- визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Роздільнянської районної державної адміністрації Одеської області Медвідь Ганни Станіславівни від 23.12.2020 р. за індексним номером 55882232 про внесення змін Державного реєстру речових прав на нерухоме майно стосовно об`єкта нерухомого майна за адресою: м. Одеса, просп. Небесної Сотні (Маршала Жукова), 75/1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

- припинити право приватної власності Приватного підприємства ,,ЛЮКС-КВ на нежитлові будівлі площею 448,4 кв. м за адресою: м. Одеса, просп. Небесної Сотні (Маршала Жукова), 75/1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

- зобов`язати Приватне підприємство ,,ЛЮКС-КВ звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 140,8 кв. м за адресою: м. Одеса, просп. Небесної Сотні (Маршала Жукова), 75/1 шляхом знесення розташованої на ній самочинно збудованої будівлі під літ. ,,Б площею 197,5 кв. м.

В обґрунтування позовних вимог керівник Київської окружної прокуратури м. Одеси посилається на те, що рішення державного реєстратора від 23.12.2020 р., яким фактично змінено площу об`єкта нерухомого майна з 250,9 кв. м на 448,4 кв. м за рахунок самочинно збудованої будівлі під літ. ,,Б, прийнято без належної перевірки поданих документів в порушення ч.2 ст.5, ст.ст.10,18,24 Закону України ,,Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, порядку державної реєстрації для новозбудованих об`єктів нерухомого майна, визначеного в пункті 41 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2005 р. за № 1127 (в редакції, чинній на дату прийняття спірного рішення державним реєстратором), за відсутності документа, що засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, а також за відсутності документа, що засвідчує право власності чи користування Приватного підприємства ,,ЛЮКС-КВ на земельну ділянку. З огляду на викладене, як вказує прокурор, вбачається здійснення самочинного будівництва будівлі під літ. ,,Б площею 197,5 кв. м за адресою: м. Одеса, просп. Небесної Сотні, 75/1 на земельній ділянці комунальної власності за відсутності права користування такою ділянкою, за відсутності містобудівних умов та обмежень щодо об`єкта будівництва, за відсутності документа, який дає право виконувати будівельні роботи, а також без введення об`єкту до експлуатації.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 19.10.2022 р. по справі № 916/959/22, залишеним без змін постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 28.02.2023 р., у задоволенні позову відмовлено.

Постановою Верховного Суду від 07.06.2023 р. скасовано постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 28.02.2023 р. та рішення Господарського суду Одеської області від 19.10.2022 р. по справі № 916/959/22, останню направлено на новий розгляд до Господарського суду Одеської області.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06.07.2023 р. справу № 916/959/22 передано на розгляд судді Господарського суду Одеської області Лічману Л.В.

Розглянувши матеріали справи № 916/959/22, господарський суд дійшов висновку, що розгляд справи відбуватиметься за правилами загального позовного провадження, оскільки відсутній жоден з передбачених законом критеріїв для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, в т.ч. для визнання її судом малозначною, з повідомленням учасників справи.

Керуючись ст.ст.12,176,234,235 ГПК України, суд постановив:

1. Прийняти справу № 916/959/22 до свого провадження.

2. Справу № 916/959/22 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "01" серпня 2023 р. о 10:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 29, в залі судових засідань № 9 (4-й поверх), тел. (0482)307-988.

4. Запропонувати учасникам справи надати письмові пояснення з урахуванням змісту постанови Верховного Суду від 06.07.2023 р. по даній справі в строк до 31.07.2023 р.

5. Повідомити учасників справи про підготовче засідання.

6. Повідомити учасників справи про наявну у суду можливість забезпечити їм участь у підготовчому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням онлайн сервісу відеозв`язку ,,EASYCON.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала законної сили 07.07.2023 р. та оскарженню не підлягає.

Копію ухвали надіслати:

- Київській окружній прокуратурі м. Одеси на електронну пошту: ;

- Одеській міській раді на електронну пошту: ;

- Приватному підприємству ,,ЛЮКС-КВ на електронну пошту: .

Про зміст ухвали учасників справи повідомити телефонограмами.

Суддя Л.В. Лічман