ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
УХВАЛА

29 червня 2023 року м. ХарківСправа № 922/2241/23

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Прохорова С.А.

без виклику представників сторін

розглянувши заяву по справі

за позовом Керівник Харківської окружної прокуратури Харківської області (61098, м. Харків, Григорівське шосе, 52) в інтересах держави, в особі Липецька сіліьська військова адміністрація Харківського району Харківської області (61414, Харківська область, Харківський район, с. Липці, вул. Покровська, 5, )
до Фермерське господарство "Яблуневе Агро" (62412, Харківська область, Харківський район, с. Борисівка, вул. Яблунева, 1, )
про стягнення коштів, розірвання договорів та повернення ділянок
ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Харківської області надійшла позовна заява Керівника Харківської окружної прокуратури Харківської області в інтересах держави в особі Липецької сіліьської військової адміністрації Харківського району Харківської області (позивача) до Фермерського господарства "Яблуневе Агро" (відповідача) в якій прокурор просить суд:

1. Стягнути з Фермерського господарства "Яблуневе агро" () на користь Липецької сільської територіальної громади Харківського району, Харківської області в особі Липецької сільської військової адміністрації Харківського району Харківської області () заборгованість з орендної плати за землю у сумі 572 993,80 гривні;

2. Розірвати договір оренди землі від 14.12.2015 (125/57-16-ДО), укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області () та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0130 площею 15,2245 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19523149);

3. Розірвати договір оренди землі від 14.12.2015 (120/57-16-ДО), укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області () та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0131 площею 14,1213 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19521290);

4. Розірвати договір оренди землі від 14.12.2015 (117/57-16-ДО), укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області () та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0132 площею 14,8806 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19403659);

5. Розірвати договір договору оренди землі від 14.12.2015 (123/57-16-ДО), укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області () та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0133 площею 14,4497 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19420233);

6. Розірвати договір договору оренди землі від 14.12.2015 (116/57-16-ДО), укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області () та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0134 площею 14,0875 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19421124);

7. Зобов`язати Фермерське господарство "Яблуневе агро" () повернути у комунальну власність Липецької сільської територіальної громади Харківського району, Харківської області в особі Липецької сільської військової адміністрації Харківського району Харківської області () земельну ділянку з кадастровим номером :01:004:0130 площею 15,2245 га;

8. Зобов`язати Фермерське господарство "Яблуневе агро" () повернути у комунальну власність Липецької сільської територіальної громади Харківського району, Харківської області в особі Липецької сільської військової адміністрації Харківського району Харківської області () земельну ділянку з кадастровим номером :01:004:0131 площею 14,1213 га;

9. Зобов`язати Фермерське господарство "Яблуневе агро" () повернути у комунальну власність Липецької сільської територіальної громади Харківського району, Харківської області в особі Липецької сільської військової адміністрації Харківського району Харківської області () земельну ділянку з кадастровим номером :01:004:0132 площею 14,8806 га;

10. Зобов`язати Фермерське господарство "Яблуневе агро" () повернути у комунальну власність Липецької сільської територіальної громади Харківського району, Харківської області в особі Липецької сільської військової адміністрації Харківського району Харківської області () земельну ділянку з кадастровим номером :01:004:0133 площею 14,4497 га;

11. Зобов`язати Фермерське господарство "Яблуневе агро" () повернути у комунальну власність Липецької сільської територіальної громади Харківського району, Харківської області в особі Липецької сільської військової адміністрації Харківського району Харківської області () земельну ділянку з кадастровим номером :01:004:0134 площею 14,0875 га.

Судові витрати просить стягнути з відповідача наступними реквізитами: Харківська обласна прокуратура код 02910108, рахунок UA0007171, код класифікації видатків бюджету - 2800.

Про дату та час розгляду справи повідомити сторони, Харківську обласну прокуратуру (61001, м. Харків, вул. Б.Хмельницького, 4, ІНФОРМАЦІЯ_1), Харківську окружну прокуратуру Харківської області.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу від 29.05.2023 здійснено автоматичний розподіл зазначеної заяви між суддями, присвоєно їй єдиний унікальний номер судової справи 922/2241/23 та визначено її до розгляду судді Прохорову С.А.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 31.01.2023 було залишено позовну заяву без руху.

09.06.2023 прокурор подав до господарського суду Харківської області заяву (вх. №14769) про усунення недоліків.

Ухвалою суду від 14.06.2023 було відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження та розпочато підготовче провадження.

Від прокурора надійшла заява про зміну предмета позову вх. №16509 від 27.06.2023 в якій він зазначає, що прокурором здійснено уточнення в розрахунках заборгованості за яким її розмір становить 540 575,16 грн. Вказаний розрахунок складається з сум щомісячних платежів з орендної плати та не іючає фінансових санкцій.

Крім того, відповідно згідно із п. п. 129.1.2 гі. 129.1 ст. 129 ПКУ нарахування пені у язку з несплатою орендної плати здійснюється контролюючим органом (головним равлінням ДПС У Харківській області).

Водночас, згідно наказу ДФС України від 25.08.2016 року №720 «Про затвердження рядків складання звітів «Про суми фактичних надходжень податків і зборів, платежів до зджетів», «Про суми нарахованих податків і зборів, платежів до бюджетів» формування ітності про суми надходжень здійснюється в розрізі районів, податків і бюджетів, ормування інформації про суми нарахувань, суми надходжень та нараховані штрафні нкції у розрізі окремих договорів оренди звітністю не передбачено.

Таким чином, сума пред`явлена прокурором до стягнення з відповідача в частині трафних санкцій не може бути підтверджена документально.

Крім того, в прохальній частині позову допущено технічну описку щодо дати кладання оспорюваних договорів оренди.

Враховуючи викладене, прокурор змінює предмет позову та просить суд:

1. Стягнути з Фермерського господарства "Яблуневе агро" () на користь Липецької сільської територіальної громади Харківського району, Харківської області в особі Липецької сільської військової адміністрації Харківського району Харківської області () заборгованість з орендної плати за землю у сумі 540 575,16 грн;

2. Розірвати договір оренди землі від 14.12.2016 б/н, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області () та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0130 площею 15,2245 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19523149);

3. Розірвати договір оренди землі від 14.12.2016 б/н, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області () та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0131 площею 14,1213 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19521290);

4. Розірвати договір оренди землі від 14.12.2016 б/н, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області () та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0132 площею 14,8806 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19403659);

5. Розірвати договір договору оренди землі від 14.12.2016 б/н, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області () та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0133 площею 14,4497 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19420233);

6. Розірвати договір договору оренди землі від 14.12.2016 б/н, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області () та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0134 площею 14,0875 га (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19421124);

7. Зобов`язати Фермерське господарство "Яблуневе агро" () повернути у комунальну власність Липецької сільської територіальної громади Харківського району, Харківської області в особі Липецької сільської військової адміністрації Харківського району Харківської області () земельну ділянку з кадастровим номером :01:004:0130 площею 15,2245 га;

8. Зобов`язати Фермерське господарство "Яблуневе агро" () повернути у комунальну власність Липецької сільської територіальної громади Харківського району, Харківської області в особі Липецької сільської військової адміністрації Харківського району Харківської області () земельну ділянку з кадастровим номером :01:004:0131 площею 14,1213 га;

9. Зобов`язати Фермерське господарство "Яблуневе агро" () повернути у комунальну власність Липецької сільської територіальної громади Харківського району, Харківської області в особі Липецької сільської військової адміністрації Харківського району Харківської області () земельну ділянку з кадастровим номером :01:004:0132 площею 14,8806 га;

10. Зобов`язати Фермерське господарство "Яблуневе агро" () повернути у комунальну власність Липецької сільської територіальної громади Харківського району, Харківської області в особі Липецької сільської військової адміністрації Харківського району Харківської області () земельну ділянку з кадастровим номером :01:004:0133 площею 14,4497 га;

11. Зобов`язати Фермерське господарство "Яблуневе агро" () повернути у комунальну власність Липецької сільської територіальної громади Харківського району, Харківської області в особі Липецької сільської військової адміністрації Харківського району Харківської області () земельну ділянку з кадастровим номером :01:004:0134 площею 14,0875 га.

Відповідно до ч. 3 ст. 46 Господарського процесуального коедксу України до закінчення підготовчого асідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання іисьмової заяви.

Дослідивши заяву прокурора, суд встановив, що вона є такою, що подана з дотриманням вимог, встановлених ГПК України, та підлягає прийняттю.

Керуючись ст. ст. 42, 46, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Прийняти заяву прокурора про зміну позовних вимог вх. 3 16509 від 27.06.2023 та продовжувати розгляд справи з її урахуванням.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали підписано 29.06.2023.

Суддя С.А. Прохоров