УХВАЛА

м. Київ

03.07.2023Справа № 910/3014/23
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "СНЕТЧ"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю ФІРМА "УКРЗОВНІШФОРМ"

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "ЦЕНТРАЛ БУД"

3) Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ КОМПАНІ"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві Кибальчука Олександра Миколайовича

про визнання протиправним рішень, скасування записів та застосування наслідків надійсності правочинів;

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "СНЕТЧ"; 2) Товариства з обмеженою відповідальністю ФІРМА "УКРЗОВНІШФОРМ"; 3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "КАПІТАЛ ДЖІРІНГ"; 4) Товариства з обмеженою відповідальністю "НЕСІМКО"

про зобов`язання вчинити дії, визнання недійсним правочину та застосування наслідків його недійсності

Суддя Сташків Р.Б.

Секретар судового засідання Гарашко Т.В.

Представники сторін:

від позивача - Грекова Л.В.;

від відповідача -1 - не з`явився;

від відповідача-2 - Мурга О.Г.;

від відповідача-3 - Безвершенко О.О.;

від третьої особи - не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Снетч" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Укрзовнішінформ", Товариства з обмеженою відповідальністю "Централ Буд", Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані" у якому просить суд:

- визнати протиправними рішення державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві Кибальчука Олександра Миколайовича:

№27422218 від 23.12.2015 щодо РНОНМ 00 з відкриттям розділу;

№27424496 від 23.12.2015 щодо РНОНМ 00 з відкриттям розділу;

№27425646 від 23.12.2015 щодо РНОНМ 00 з відкриттям розділу;

- визнати незаконними та скасувати свідоцтва про право власності та записи про державну реєстрацію прав: №12705029 від 23.12.2015 року, №12706706 від 23.12.2015 року,

№12706172 від 23.12.2015 року, з одночасним закриттям розділів;

- застосувати наслідки недійсності:

договору купівлі продажу, посвідченого 28.02.2018 приватним нотаріусом Чуловським В.А. за реєстровим № 3228, шляхом визнання припиненим права власності TOB "ІТ КОМПАНІ" на об`єкт нерухомого майна: громадський будинок, приміщення №1-29 (група приміщень №1), об`єкт житлової нерухомості: Ні Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 520.6, Опис: В цілому це громадський будинок за адресою: м.Київ, вулиця Білоруська, 38-А, приміщення 1-29 (група приміщень №1), з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 520,6 кв.м., який складається з: Громадський будинок "А", ґанок, сходи, огорожа №1,2, ворота №3, сходи №4,1- вимощення - асфальт, плитка, тротуарні бордюри загальною площею 245,3 кв.м. Адреса: м. Київ, вулиця Білоруська, будинок 38-А (РНОНМ 00);

договору купівлі продажу, посвідченого 28.02.2018 приватним нотаріусом Чуловським В.А. за реєстровим № 3227, шляхом визнання припиненим права власності TOB "ІТ КОМПАНІ" на об`єкт нерухомого майна: громадський будинок, приміщення №1-17 (група приміщень №3), об`єкт житлової нерухомості: Ні Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 376.6, Опис: з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 376,6 кв.м., який складається з: Громадський будинок "А", ґанок, огорожа №1,2, ворота №3, сходи №4, І- вимощення - асфальт, плитка, тротуарні бордюри загальною площею 547,4 кв.м Адреса: м. Київ, вулиця Білоруська, будинок 38-Б (РНОНМ 00);

договору купівлі продажу, посвідченого 16.02.2018 приватним нотаріусом Чуловським В.А. за реєстровим № 2120, шляхом визнання припиненим права власності ТОВ "ІТ КОМПАНІ" на об`єкт нерухомого майна: громадський будинок, приміщення №1-5 (група приміщень №2), об`єкт житлової нерухомості: Ні Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 110.7, Опис: В цілому це громадський будинок за адресою: м.Київ, вулиця Деревлянська (колишня Якіра), 13-Б, приміщення 1-5 (група приміщень №2), з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 110,7 кв.м., який складається з: Громадський будинок "А", ґанок, огорожа №1,2, ворота №3, сходи №4, І вимощення - асфальт, плитка, тротуарні бордюри загальною площею 334,5 кв.м Адреса: м.Київ, вулиця Деревлянська, будинок 13-Б (РНОНМ 00).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.03.2023 відкрито провадження у справі №910/3014/23 за вищевказаними позовними вимогами, розгляд справи призначено здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 10.04.2023 прийнято зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані" прийнято до спільного розгляду з первісним позовом у справі № 910/3014/23.

Ухвалою суду від 12.06.2023 розгляд справи у підготовчому судовому засіданні відкладено до 03.07.2023.

На електронну адресу суду 05.06.2023 від позивача надійшло клопотання про залучення ТОВ "БІЗНЕС МЕДІА ЛТД" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Через канцелярію суду 30.06.2023 відповідачем-3 подано письмові пояснення по справі.

У підготовче судове засідання 03.07.2023 з`явилися представник позивача та відповідачів 2-3. Інші учасники судового процесу у судове засідання не з`явилися, про поважні причини неявки суд не повідомили, клопотання про відкладення підготовчого засідання не подавали.

У судовому засіданні представник позивача клопотання про залучення ТОВ "БІЗНЕС МЕДІА ЛТД" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача підтримав та просив суд її задовольнити.

Представники відповідачів 2-3 проти задоволення вище вказаного клопотання позивача не заперечували.

Розглянувши подане клопотання позивача та заслухавши у судовому засіданні усні пояснення представників сторін, суд дійшов висновку про наявність підстав для його задоволення, враховуючи наступне.

Обґрунтовуючи вказане клопотання, позивач зазначив, що згідно з відомостей, що містяться в Державному реєстрі прав, ТОВ «БІЗНЕС МЕДІА ЛТД» має зареєстровані у встановленому порядку права орендаря приміщень, які виступають предметом спору за адресами:

- громадський будинок за адресою: м. Київ, вулиця Білоруська, 38-А, приміщення 1-29 (група приміщень №1), з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 520,6 кв.м., який складається з: Громадський будинок «А», ґанок, сходи, огорожа №1,2, ворота №3, сходи №4, І- вимощення - асфальт, плитка, тротуарні бордюри загальною площею 245,3 кв.м. Адреса: м. Київ, вулиця Білоруська, будинок 38-А (РНОНМ 00).

- громадський будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 376,6 кв.м., який складається з: Громадський будинок «А», ганок, огорожа №1,2, ворота №3, сходи №4, І- вимощення - асфальт, плитка, тротуарні бордюри загальною площею 547,4 кв.м Адреса: м. Київ, вулиця Білоруська, будинок 38-Б (РНОНМ 00);

- громадський будинок за адресою: м. Київ, вулиця Деревлянська (колишня Якіра), 13-Б, приміщення 1-5 (група приміщень №2), з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 110,7 кв.м., який складається з: Громадський будинок «А», ґанок, огорожа №1,2, ворота №3, сходи №4, І вимощення - асфальт, плитка, тротуарні бордюри загальною площею 334,5 кв.м Адреса: м. Київ, вулиця Деревлянська, будинок 13-Б (РНОНМ 00).

Враховуючи наведене, позивач вважає за необхідне залучити ТОВ «БІЗНЕС МЕДІА ЛТД», оскільки у випадку задоволення позову про закриття розділів Державного реєстру, щодо яких останній має зареєстровані у встановленому законом порядку права, то прийняте рішення у даній справі може вплинути на його права та обов`язки.

Відповідно до ч. 2 та ч. 4 ст. 50 ГПК України якщо суд встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Відтак, приймаючи до уваги вище викладене, враховуючи вимоги ч. 2 та ч. 4 ст. 50 ГПК України суд вважає за необхідне залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «БІЗНЕС МЕДІА ЛТД» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Враховуючи вище викладене та у зв`язку з залученням до участі у справу третьої особи та неявкою інших учасників судового процесу, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи у підготовчому судовому засіданні на іншу дату.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 50, 80, 183, 202, 232-235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмета спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «БІЗНЕС МЕДІА ЛТД» (04119, м. Київ, вул. Деревлянська, буд.13-Б, ідентифікаційний код 41819211).

Підготовче судове засідання відкласти на 14.08.23 о 16:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 17 .

Зобов`язати позивача направити на адресу третьої особи копію позовної заяви, докази чого надати суду.

Встановити третій особі строк для подання пояснень - протягом 5-ти днів з дня отримання даної ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя Сташків Р.Б.