ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03.07.2023 м. ДніпроСправа № 904/339/23

За позовом Акціонерного товариства "Таскомбанк" (01032, м. Київ, вул. С.Петлюри, буд. 30; ідентифікаційний код 09806443)

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелтор-Дніпро" (49000, м. Дніпро, вул. Івана Акінфієва, буд. 12-Б, кв. 22; ідентифікаційний код 40807734)

відповідача-2: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )

відповідача-3: Товариства з обмеженою відповідальністю "Термінал-Сервіс" (08600, м. Васильків Київської області, вул. Гоголя, буд. 5; ідентифікаційний код 32723592)

про розірвання договору оренди 1/2 частки комплексу нежитлових будівель та споруд, стягнення 438 793 грн. 09 коп. та виселення

Суддя Загинайко Т.В.

Без участі представників сторін

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Акціонерне товариство "Таскомбанк" звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою (вх.№331/22 від 17.01.2023) до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелтор-Дніпро" (49000, м. Дніпро, вул. Івана Акінфієва, буд. 12-Б, кв. 22; ідентифікаційний код 40807734), відповідача-2: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), відповідача-3: Товариства з обмеженою відповідальністю "Термінал-Сервіс" (08600, м. Васильків Київської області, вул. Гоголя, буд. 5; ідентифікаційний код 32723592), в якій просить:

- відкрити провадження у справі за даною позовною заявою;

- стягнути солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелтор-Дніпро" (ідентифікаційний код юридичної особи 40807734), ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Термінал-Сервіс" (ідентифікаційний код юридичної особи: 32723592) на користь Акціонерного товариства "Таскомбанк" заборгованість за договором оренди 1/2 частки комплексу нежитлових будівель та споруд з викупом посвідченого 12 липня 2019 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською О.В. за реєстровим № 2644, що станом на 20.12.2022 року становить 438 793 грн. 09 коп., що складає 42 460 грн. 00 коп. - заборгованості по орендній платі (в т.ч. прострочена), 396 333 грн. 09 коп. - заборгованості по відшкодуванню податку на нерухоме майно;

- розірвати договір оренди 1/2 частки комплексу нежитлових будівель та споруд з викупом від 12 липня 2019 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Ріелтор-Дніпро" (ідентифікаційний код юридичної особи 40807734) та Акціонерним товариством "Таскомбанк", посвідчений 12 липня 2019 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською О.В. за реєстровим № 2644;

- виселити Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріелтор-Дніпро" (ідентифікаційний код юридичної особи 40807734) з 1/2 частки комплексу нежитлових будівель та споруд, а саме: будівля адміністративного корпусу, літера А-3; - надбудова літера А-3 поз. 1-2; - тамбур, літера А-IV; - навіс, літера А; - ґанки з козирьками, літера а та літера а; - ґанки, літера а", літера а IV, загальна площа 1961,8 м.кв.; - будівля профілакторію, літера Б-1, загальною площею 1898,6 м.кв.; - будівля контрольно-пропускного пункту, літера В-2, загальною площею 131,0 м.кв.; - будівля автозаправки, літера Г-1; - навіс, літера І; - будівля трансформаторної підстанції літера Р-1; - ґанок літера р; - підсобна будівля літера С-І; - навіс (тимчасовий) літера Т; - навіс (тимчасовий) літера У; - будівля вартової (тимчасова) літера Ф; - навіс літера X; - будівля гаражу праве крило: будівля контори з прибудовою літера И-2, літера И-І, загальною площею 163,3 м.кв.; - козирок літера и, и; - сходи літера и; - будівля реммайстерні з прибудовами літера К-І, літера К-І, літера к-І, літера к-І, літера к-І. загальною площею 681,8 м.кв.; - навіс літера Л; - вбиральня літера М; - будівля гаражу ліве крило: будівля профілакторію №2 з оглядовими ямами літера Д-І, загальною площею 1430,6 м.кв., сходи літера д, ґанок з козирком літера д; - будівля складських приміщень; - навіс літера Е-І, загальною площею 58,6 м.кв.; - склад агрегатів літера Ж-І, загальною площею 80,2 м.кв.; - будівля рембоксів літера Н-І, загальною площею 225,4 м.кв.; - будівля док складу літера О-І, загальною площею 352,8 м.кв.; - будівля трансформаторного пункту літера П-І; - огорожі №1,2,5,8,13-16; - ворота № 3,4,10,12; - підпірна стінка №6; - в`їзд №7; - сходи №9; - споруда №11; - мостіння I-III; альтанка літера 3, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 ., без надання іншого житлового або нежитлового приміщення;

- стягнути з відповідачів на користь позивача понесені позивачем судові витрати.

Як вбачається із позовної заяви, позивачем в складі учасників провадження визначено відповідачем-2 фізичну особу - ОСОБА_1 .

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 23.01.2023 про витребування інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) фізичної особи постановлено Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування особи Подільської районної в місті Києві державної адміністрації (04070, м. Київ, вул. Костянтинівська, 9/6; адреса для листування 04070, м. Київ, Контрактова площа, 2) протягом 5 (п`яти) днів з моменту отримання цієї ухвали суду надіслати на поштову адресу Господарського суду Дніпропетровської області у паперовій формі: - інформацію про зареєстроване місце проживання (перебування) фізичної особи ОСОБА_1 (відоме місце проживання (перебування) АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ). За наявності кількох осіб з однаковим прізвищем, ім`ям та по-батькові - надати відомості про усіх осіб.

Подільська районна в місті Києві державна адміністрація листом (вх.№24596/23 від 19.05.2023) інформує, що відповідно до інформаційної системи "Реєстр територіальної громади міста Києва", ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКП НОМЕР_1 ), зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 з 16.02.2022 по теперішній час.

Позовну заяву було подано без додержання вимог, встановлених статтями 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку з чим ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 24.05.2023 про залишення позовної заяви без руху позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк для усунення недоліків - 7 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

У подальшому, позивачем подано супровідний лист (вх.№25605/23 від 25.05.2023), відповідно до якого позивачем було усунено недоліки позовної заяви та виконано вимоги суду, зазначені в ухвалі суду від 24.05.2023.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 30.05.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, та призначено підготовче засідання, яке відбудеться 21.06.2023 о 17:00 год.

Позивачем надано супровідний лист (вх.№26243/23 від 30.05.2023, що надійшов засобами поштового зв`язку), відповідно до якого позивачем було усунено недоліки позовної заяви та виконано вимоги суду, зазначені в ухвалі суду від 24.05.2023.

Також позивач у заяві (вх.№26396/23 від 31.05.2023) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду просить надати можливість участі у судовому засіданні по справі №904/339/23 призначеному на 21.06.2023 о 17:00, та у всіх наступних судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 01.06.2023 задоволено частково заяву Акціонерного товариства "Таскомбанк" (вх.№26396/23 від 31.05.2023) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Позивач у заяві (вх.№26947/23 від 02.06.2023)(засобами поштового зв`язку) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду просить надати можливість участі у судовому засіданні по справі №904/339/23, призначеному на 21.06.2023 о 17:00, та у всіх наступних судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Відповідач-1 у заяві (вх.№30388/23 від 21.06.2023) просить відкласти розгляд справи №904/339/23 за позовом Акціонерного товариства "Таскомбанк" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелтор-Дніпро", ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "Термінал-Сервіс" про солідарне стягнення заборгованості, розірвання договору та виселення та перенести на іншу дату, про що повідомити за адресою для листування, надати достатньо часу на ознайомлення з матеріалами справи, підготування відзиву та витребування додаткових доказів від банківських установ та бухгалтерії відповідача-1, посилаючись на те, що у представника відповідача-1 виявлено позитивний тест на COVID-19 та його зобов`язання знаходитись на карантині.

Крім того, відповідач-1 у заяві (вх.№30389/23 від 21.06.2023) просить видати справу №904/339/23 за позовом Акціонерного товариства "Таскомбанк" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелтор-Дніпро", ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "Термінал-Сервіс" про солідарне стягнення заборгованості, розірвання договору та виселення - для ознайомлення з фотофіксацією.

У судове засідання 21.06.2023 з`явився представник позивача в режимі відеоконференції за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку "ЄСІТС", відповідачі -1, -2, -3 у судове засідання не з`явились.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 21.06.2023 продовжено підготовче провадження в межах розумного строку, постановлено відкласти підготовче засідання (загальне позовне провадження) на 19.07.2023 о 15:30 год.

Позивач у заяві (вх.№31197/23 від 26.06.2023) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду просить надати можливість участі у судовому засіданні по справі №904/339/23, призначеному на 19.07.2023 о 15:30 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Розглянувши заяву позивача (вх.№31197/23 від 26.06.2023) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції суд вважає, що вона підлягає частковому задоволенню з огляду на таке.

Відповідно до приписів статті 197 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою; учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання; копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи; учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему; під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів; підтвердження особи учасника справи здійснюється із застосуванням електронного підпису, а якщо особа не має такого підпису, то у порядку, визначеному Законом України "Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус" або Державною судовою адміністрацією України; ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву; суд може постановити ухвалу про участь учасника справи у судовому засіданні в режимі відеоконференції у приміщенні суду, визначеному судом; свідок, перекладач, спеціаліст, експерт можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції виключно у приміщенні суду, суд, який забезпечує проведення відеоконференції, перевіряє явку і встановлює особи тих, хто з`явився, а також перевіряє повноваження представників, відеоконференція, у якій беруть участь учасники справи, фіксується судом, який розглядає справу, за допомогою технічних засобів відео- та звукозапису, відео- та звукозапис відеоконференції зберігається в матеріалах справи.

Згідно з пунктом 2 розділу І "Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду", затвердженого наказом Державної судової адміністрації України від 08.04.20р. №169 (надалі - Порядок), учасники судового процесу беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі, у порядку, встановленому процесуальним законодавством.

Відповідно до пунктів 1-2 розділу ІІ Порядку відеоконференція телекомунікаційна технологія інтерактивної взаємодії двох або більше віддалених учасників судового провадження з можливістю обміну аудіо- та відеоінформацією у реальному масштабі часу; система відеоконференцзв`язку комплекс технічних засобів та програмного забезпечення «EasyCon».

Згідно з пунктами 1-7 розділу ІІІ Порядку для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції учасник справи повинен попередньо зареєструватись з використанням власного електронного підпису в Системі на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою www.court.gov.ua та перевірити наявні у нього власні технічні засоби на відповідність технічним вимогам, наведеним в додатку 1 до цього Порядку; учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, зразок якої наведено в додатку 2 до цього Порядку, не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання; в заяві учасник справи обов`язково вказує: назву суду; номер судової справи; дату та час судового засідання, в якому учасник бажає взяти участь в режимі відеоконференції; своє прізвище, ім`я та по-батькові; свій статус в судовій справі; електронну адресу, яка використана їм для реєстрації в Системі; номер телефону для зв`язку із судом; копія заяви в той самий строк надсилається учасником, що подав заяву, іншим учасникам справи; заява подається до суду та надсилається іншим учасникам справи в порядку, визначеному процесуальним законодавством, дозволеними засобами зв`язку; заява учасника про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду в день її надходження до суду підлягає реєстрації в автоматизованій системі документообігу суду та передається відповідному головуючому судді; головуючий суддя приймає рішення про можливість проведення засідання в режимі відеоконференції за умови наявності у суді відповідної технічної можливості (наявність обладнання та можливість його використання у визначений день і час) та інформує про це Модератора; модератор інформує учасника справи засобами телефонного зв`язку (електронної пошти), вказаними у заяві, щодо технічної можливості проведення засідання в режимі відеоконференції або відсутності такої можливості.

Крім того, суд вважає за необхідне зазначити, що проведення відеоконференції судом відбувається за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку "ЄСІТС", платформа відеоконференцзв`язку "EasyCon" судом наразі не використовується.

Отже, заява позивача (вх.№31197/23 від 26.06.2023) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції підлягає частковому задоволенню.

Враховуючи вищевикладене та за наявності технічної можливості, керуючись статтями 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити частково заяву Акціонерного товариства "Таскомбанк" (вх.№31197/23 від 26.06.2023) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

2. Судове засідання, призначене на 19.07.2023 о 15:30 год., відбудеться поза межами приміщення суду в режимі відеоконференції з Акціонерним товариством "Таскомбанк" за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку "ЄСІТС".

Відеоконференція з Акціонерним товариством "Таскомбанк" за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку "ЄСІТС" відбудеться в Господарському суді Дніпропетровської області в залі судових засідань №1-107.

3. Попередити Акціонерне товариство "Таскомбанк" про те, що ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву (частина 4 статті 197 Господарського процесуального кодексу України).

Ухвала набирає законної сили - 03.07.2023.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя Т.В. Загинайко