ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"04" липня 2023 р. Справа№ 911/1266/21

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Гончарова С.А.

суддів: Яковлєва М.Л.

Шаптали Є.Ю.

за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Аеро Ресторантс»

на рішення Господарського суду Київської області від 19.04.2023 (повний текст складено 22.05.2023)

у справі № 911/1266/21 (суддя - Карпечкін Т.П.)

за позовом Державного підприємства «Міжнародний аеропорт «Бориспіль»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Аеро Ресторантс»

про визнання договору укладеним,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Київської області від 19.04.2023 позовні вимоги задоволено повністю. Врегульовано розбіжності між Державним підприємством «Міжнародний аеропорт «Бориспіль» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Аеро Ресторантс» до Договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг Орендарю (з Додатком №1) в редакції Державного підприємства «Міжнародний аеропорт «Бориспіль», виклавши:

- п. 8 Таблиці № 1 Додатку № 1 Договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг Орендарю «Створення та підтримання Балансоутримувачем відповідних правових, технічних, майнових, організаційних, безпекових та інших передумов для здійснення Орендарем господарської діяльності в ДП МА «БОРИСПІЛЬ» (код 68.20) - вартість послуги складає 18% від чистого доходу, отриманого від діяльності в орендованому Майні; щомісячна сплата розраховується за наступною формулою: Чистий дохід Орендаря х 18% - орендна плата (без ПДВ), де Чистим доходом Орендаря є виручка від продажу товарів у Закладі, розташованому в орендованому Майні. Чистий дохід підтверджується довідкою за звітний місяць. Орендною платою (без ПДВ) є плата, що нарахована за відповідний звітний місяць за користування орендованим Майном згідно з договором оренди № 1607 від 30.07.2014 року».

- п. 2.9. Договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг Орендарю «Для Послуги «Створення та підтримання Балансоутримувачем відповідних правових, технічних, майнових, організаційних, безпекових та інших передумов для здійснення Орендарем господарської діяльності в ДПМА «БОРИСПІЛЬ» - Орендар, щомісячно, до 5 (п`ятого) числа місяця, наступного за звітним, надає до бухгалтерії Балансоутримувача довідку про чистий дохід (далі - Довідка), отриманий від своєї діяльності в орендованому згідно з договором оренди приміщенні, за звітний місяць. Довідка має бути підписана керівником та головним бухгалтером Орендаря. Орендар несе відповідальність завчасне надання Довідки та достовірність даних в Довідці».

- п. 3.2.2. Договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг Орендарю «Своєчасно надсилати Балансоутримувачу Довідку та листи, визначені розділом 2 Договору».

- п. 5.7. Договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг Орендарю «У разі порушення Орендарем встановленого п. 2.9 Договору строку надання Довідки більш, ніж на 5 календарних днів, Орендар сплачує Балансоутримувачу неустойку в розмірі 15 000,00 (п`ятнадцять тисяч гривень 00 копійок) за кожний випадок порушення вказаного строку окремо».

- п. 5.8. Договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг Орендарю «У разі надання Орендарем недостовірних даних у визначеній п. 2.9 Договору Довідці, що буде встановлено в ході перевірки Балансоутримувача контролюючими органами (відображено в Акті перевірки), Орендар відшкодовує Балансоутримувачу завдані цим збитки (неодержаний прибуток) на підставі окремо виставленого рахунку-фактури у порядку і строки, визначені п. 3.2.4 Договору. Додатково Орендар сплачує на користь Балансоутримувача штраф у розмірі 20% від суми збитків (неодержаного прибутку)».

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Аеро Ресторантс» (08301, Київська обл., м. Бориспіль-7, ) на користь Державного підприємства «Міжнародний аеропорт «Бориспіль» (08300, Київська обл., Бориспільський р-н, с. Гора, вул. Бориспіль-7, ) 2 270,00 грн. витрат по сплаті судового збору за подання позову, 3 405,00 грн. за подання апеляційної скарги та 4 540,00 грн. за подачу касаційної скарги.

Не погоджуючись з вказаним рішенням, 26.06.2023 (згідно дати звернення до засобів поштового зв`язку) Товариства з обмеженою відповідальністю «Аеро Ресторантс» звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою на рішення Господарського суду Київської області від 19.04.2023 у справі № 911/1266/21, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Київської області від 19.04.2023 у справі №911/1266/21 повністю та ухвалити нове рішення, яким відмовити повністю у задоволенні позовних вимог Державного підприємства «Міжнародний аеропорт «Бориспіль».

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.06.2023, апеляційну скаргу передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя Гончаров С.А., судді Шаптала Є.Ю., Яковлєв М.Л.

Враховуючи те, що апеляційна скарга надійшла до Північного апеляційного господарського суду без матеріалів справи № 911/1266/21, що унеможливлює вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги, які визначені главою 1 розділу IV ГПК України, колегія суддів вважає за необхідне витребувати матеріали даної справи у суду першої інстанції та відкласти вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Аеро Ресторантс» на рішення Господарського суду Київської області від 19.04.2023 у справі № 911/1266/21 до надходження матеріалів справи із суду першої інстанції.

Керуючись ст. 234, 255, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Витребувати невідкладно у Господарського суду Київської області матеріали справи № 911/1266/21.

2. Відкласти вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Аеро Ресторантс» на рішення Господарського суду Київської області від 19.04.2023 до надходження матеріалів справи з Господарського суду Київської області .

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя С.А. Гончаров

Судді М.Л. Яковлєв

Є.Ю. Шаптала