ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"21" червня 2023 р. м. Київ Справа № 911/1596/23

Суддя А.Ю. Кошик, розглянувши матеріали

позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Ленд Інвест Груп»

до Акціонерного товариства «Банк Січ»

про визнання іпотеки припиненою та визнання припиненим права іпотеки

Обставини справи:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Ленд Інвест Груп» до Акціонерного товариства «Банк Січ» про визнання іпотеки припиненою та визнання припиненим права іпотеки.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 31.05.2023 року у справі № 911/1596/23 позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Ленд Інвест Груп» залишено без руху та надано позивачу строк до 15.06.2023 року для усунення визначених судом недоліків.

До канцелярії Господарського суду Київської області 14.06.2023 року надійшла заява позивача б/н від 14.06.2023 року про усунення недоліків позовної заяви та виконання вимог ухвали суду від 31.05.2023 року у справі № 911/1596/23.

Відповідно до ч. 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Згідно з ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Враховуючи, що позивачем усунено визначені судом в ухвалі від 31.05.2023 року у справі № 911/1596/23 недоліки, позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Ленд Інвест Груп» підлягає прийняттю до розгляду судом.

Крім того, в заяві про усунення недоліків позивачем також було подано заяву про зміну предмету позову, в якій він редагував частину позовних вимог та просить суд замість визнати припиненим право іпотеки Акціонерного товариства «БАНК СІЧ» на нерухоме майно, що належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», а саме:

1.1. земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 4, кадастровий номер :05:003:0112, площею 0,1342 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2845502, номер запису про іпотеку 40757916, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:28:04, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40757763, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:25:33;

1.2. земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 65, кадастровий номер :05:003:0113, площею 0,12 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2848621, номер запису про іпотеку 40758172, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:29:32, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40758320, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:34:04;

1.3. земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 43, кадастровий номер :05:003:0114, площею 0,1249 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2846677, номер запису про іпотеку 40758551, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:36:52, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40758433, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:35:25;

1.4. земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка З, кадастровий номер :05:003:0115, площею 0,1433 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2846879, номер запису про іпотеку 40760350, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:39:25, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40758661, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021року 12:38:19;

1.5. земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 6, кадастровий номер :05:003:0116, площею 0,1198 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2806727, номер запису про іпотеку 40760428, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:41:45, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40760391, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:40:18;

1.6. земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 8, кадастровий номер :05:003:0117, площею 0,1202 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2846343, номер запису про іпотеку 40760469, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:43:03, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40760500, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:44:42;

1.7. земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 11, кадастровий номер :05:003:0118, площею 0,1232 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2847117, номер запису про іпотеку 40760579, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:46:59, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40760532, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:46:01;

1.8. земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 41, кадастровий номер :05:003:0120, площею 0,1206 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2848774, номер запису про іпотеку 40760712, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:52:21, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40760684, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:51:14;

1.9. земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 23, кадастровий номер :05:003:0119, площею 0,1186 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2684178, номер запису про іпотеку 40760625, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:48:15, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40760646, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:50:25;

1.10. земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 75, кадастровий номер :05:003:0121, площею 0,1198 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2845270, номер запису про іпотеку 40760741, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 19:33:43, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40760773, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 19:38:30;

1.11. земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 34, кадастровий номер :05:003:0122, площею 0,125 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2847455, номер запису про іпотеку 40760822, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 19:48:17, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40760801, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 19:43:08;

1.12. земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 22, кадастровий номер :05:003:0123, площею 0,125 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2780509, номер запису про іпотеку 40760848, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 19:53:14, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40760866, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 19:59:10;

1.13. земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 21, кадастровий номер :05:003:0124, площею 0,1223 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2845770, номер запису про іпотеку 40760920, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 20:08:18, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40760894, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 20:03:37;

1.14. земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 17, кадастровий номер :05:003:0125, площею 0,1233 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2799584, номер запису про іпотеку 40760949, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 20:13:39, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40760977, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 20:19:34;

1.15. земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 11, кадастровий номер :05:003:0126, площею 0,1257 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2846002, номер запису про іпотеку 40761018, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 20:28:48, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40760994, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 20:24:20;

1.16. земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 10, кадастровий номер :05:003:0127, площею 0,1284 та, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2848460, номер запису про іпотеку 40761036, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 20:33:35, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40761048, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 20:38:27;

1.17. земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 7, кадастровий номер :05:003:0128, площею 0,1277 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 3701938, номер запису про іпотеку 40761079, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 20:46:56, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40761068, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 20:42:40;

1.18. земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 5, кадастровий номер :05:003:0130, площею 0,1287 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 3694072, номер запису про іпотеку 40761096, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 20:51:19, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40761112, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 20:56:11;

1.19. земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 67, кадастровий номер :05:003:0131, площею 0,12 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 3701014, номер запису про іпотеку 40761143, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 21:04:28, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40761126, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 21:00:22;

1.20. земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 2, кадастровий номер :05:003:0154, площею 0,1438 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 3977055, номер запису про іпотеку 40761152, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 21:09:09, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40761167, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 21:13:37;

1.21. земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 51, кадастровий номер :05:003:0158, площею 0,1247 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 3694548, номер запису про іпотеку 40761196, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 21:22:46, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40761183, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 21:18:08;

1.22. земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 63, кадастровий номер :05:003:0160, площею 0,12 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 3693231, номер запису про іпотеку 40761213, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 21:26:41, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40761225, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 21:31:19;

1.23. земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 77, кадастровий номер :05:003:0161, площею 0,1198 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 3701637, номер запису про іпотеку 40761244, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 21:40:02, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40761236, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 21:35:41;

1.24. земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 79, кадастровий номер :05:003:0162, площею 0,1197 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 3976630, номер запису про іпотеку 40761263, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 21:44:16, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40761271, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 21:49:33;

1.25. земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 28, кадастровий номер :05:003:0164, площею 0,125 та, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 3684129, номер запису про іпотеку 40761299, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 21:59:30, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40761288, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 21:54:21;

1.26. земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 24, кадастровий номер :05:003:0165, площею 0,1254 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 3684472, номер запису про іпотеку 40761307, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 22:04:11, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40761312, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 22:09:19

зняти заборону відчуження нерухомого майна, накладену та зареєстровану приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. щодо вищевказаних земельних ділянок.

Частиною 3 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Згідно з ч. 1 ст. 173 Господарського процесуального кодексу України в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги.

Враховуючи, що заява позивача подана з дотриманням вимог ч. 3 ст. 46 та ч. 1 ст. 173 Господарського процесуального кодексу України, вона приймається судом.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного).

Враховуючи обставини спору, суд дійшов висновку, що дана справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Згідно з ч. 8 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України відзив подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Суд має встановити такий строк подання відзиву, який дозволить відповідачу підготувати його та відповідні докази, а іншим учасникам справи - отримати відзив не пізніше першого підготовчого засідання у справі.

Крім того, позивачем в позовній заяві заявлено про залучення до участі у справі Товариства з обмеженою відповідальністю «Експертторг Плюс» у якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, оскільки рішення у справі може вплинути на його права та обов`язки.

Згідно зі ст. 50 Господарського процесуального кодексу треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Таким чином, оскільки рішення суду у даній справі про визнання іпотеки припиненою та зняття заборони відчуження нерухомого майна може вплинути на права та обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю «Експертторг Плюс», суд дійшов висновку про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «Експертторг Плюс» до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Керуючись ст.ст. 12, 50, 165, 176, 181, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

Ухвалив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 911/1596/23.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 10.08.2023 року на 12:00. Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108, зал судових засідань № 4).

4. Повідомити учасників справи в порядку ч. 2 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України про судове засідання.

5. Зобов`язати відповідача надати відзив на позов з документальним обґрунтуванням його висновків. Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. Копію відзиву та доданих до нього документів відповідач має надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно із надсиланням (наданням) відзиву до суду та докази надіслання надати суду разом із відзивом на позов.

6. Запропонувати позивачу у строк до десяти днів з дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив, а відповідачу заперечення у порядку, передбаченому ст.ст. 166, 167 Господарського процесуального кодексу України.

7. Залучити до участі у справі третю особу без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Експертторг Плюс» (79035, м. Львів, вул. Півколо, буд. 14, ).

8. Запропонувати Товариству з обмеженою відповідальністю «Експертторг Плюс» надати письмові пояснення по суті позовних вимог.

9. Зобов`язати учасників справи всі заяви, пояснення, клопотання, заперечення у справі викладати виключно в письмовій формі (ч. 2 ст. 169 Господарського процесуального кодексу України).

10. Сторонам подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

11. Рекомендувати учасникам справи необхідні документи (заяви, клопотання, відзиви тощо) надсилати на електронну адресу суду: , або шляхом реєстрації у підсистемі «Електронний суд» в електронній формі з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України «Про електронні документи та електронний документообіг» та Закону України «Про електронні довірчі послуги».

12. Інформацію у справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

13. Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили у порядку, встановленому ст. 235 Господарського процесуального кодексу України. Оскарження відповідної ухвали окремо від рішення суду не передбачено.

Суддя А.Ю. Кошик