ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"22" червня 2023 р. Справа№ 910/4091/22 (910/2939/22)

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Грека Б.М.

суддів: Сотнікова С.В.

Отрюха Б.В.

перевіривши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕФЕНС»

на рішення Господарського суду міста Києва від 20.12.2022

у справі №910/4091/22 (910/2939/22) (суддя Пасько М.В.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Народна медицина Данили Зубицького"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дефенс"

за участі третіх осіб приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Падалко Романа Олеговича, розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Народна медицина Данили Зубицького" арбітражного керуючого Каратуна Євгена Євгеновича

про визнання договору недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію, визнання права власності

в межах справи № 910/4091/22

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 20.12.2022 по справі №910/4091/22 (910/2939/22) позов задоволено:

- визнано недійсним Договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 06.03.2019 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Народна медицина Данили Зубицького" (ідентифікаційний код 23706079) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Дефенс" (ідентифікаційний код 32721506), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Падалкою Романом Олеговичем, зареєстрований в реєстрі за №1043;

- скасовано Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 45843325 від 06.03.2019, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Падалка Романом Олеговичем;

- визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю "Народна медицина Данили Зубицького" (ідентифікаційний код 23706079) право власності на нерухоме майно, яке ідентифікується за такими ознаками:

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00;

- номер запису про право власності: 30588544;

- адреса місця знаходження: м. Київ, вулиця Невська, будинок 21.

- вирішено стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Дефенс" (ідентифікаційний код 32721506; 69006, м. Запоріжжя, Північне шосе, будинок 69А) в дохід Державного бюджету України судовий збір в розмірі 387.222, 42 грн.

Не погоджуючись із вказаним рішенням суду, Товариство з обмеженою відповідальністю «ДЕФЕНС» звернулось з апеляційною скаргою, у якій просить скасувати оскаржуване рішення повністю та прийняти нове, яким відмовити у задоволенні позову.

Крім того, апелянт просить відстрочити сплату судового збору до ухвалення судового рішення за цією апеляційною скаргою.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.12.2022, зазначену апеляційну скаргу передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя - Грек Б.М., судді: Сотніков С.В., Поляков Б.М.

З урахуванням того, що апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕФЕНС» надійшла безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду без матеріалів справи, ухвалою Північного апеляційного господарського суду 18.01.2023 витребувано матеріали справи №910/4091/22(910/2939/22) з Господарського суду міста за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Народна медицина Данили Зубицького" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дефенс" про визнання договору недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію, визнання права власності та відкладено розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху, задоволення клопотання або відмову у задоволенні клопотання про поновлення строку на апеляційне оскарження у справі №910/4091/22(910/2939/22) за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕФЕНС» на рішення Господарського суду міста Києва від 20.12.2022 до надходження матеріалів справи.

25.01.2022 до Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи №910/4091/22 (910/2939/22).

У зв`язку з перебування судді Сотнікова С.В. у відпустці, відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.01.2023, зазначену апеляційну скаргу передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя - Грек Б.М., судді: Отрюх Б.В., Поляков Б.М.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 30.01.2023 у клопотанні Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕФЕНС» про звільнення від сплати судового збору відмовлено, апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕФЕНС» на рішення Господарського суду міста Києва від 20.12.2022 у справі №910/4091/22 (910/2939/22) залишено без руху та надати строк не більше десяти днів з дня отримання копії даної ухвали, для усунення недоліків апеляційної скарги, зазначених у мотивувальній частині ухвали, а саме подати до Північного апеляційного господарського суду докази сплати судового збору у встановленому законом розмірі, а саме 580 991,13 грн.

01.02.2023, у встановлений законом строк, через Електронний суд від скаржника надійшла заява про усунення недоліків разом з доказами сплати судового збору, а саме платіжна інструкція №211 від 01.02.2023 на суму 580 991,13 грн.

Таким чином, скаржником було усунуто недоліки апеляційної скарги на рішення Господарського суду міста Києва від 20.12.2022 у справі №910/4091/22 (910/2939/22).

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 06.02.2023 відкрито апеляційне провадження у справі №910/4091/22(910/2939/22) за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕФЕНС» на рішення Господарського суду міста Києва від 20.12.2022 та призначено справу до розгляду на 06.03.2023 о 11 год. 00 хв.

01.03.2023 суддя Поляков Б.М. подав заяву про самовідвід у справі №910/4091/22 (910/2939/22).

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 01.03.2023 заяву судді Північного апеляційного господарського суду Полякова Б.М. про самовідвід у справі №910/4091/22 (910/2939/22) задоволено, відведено суддю Північного апеляційного господарського суду Полякова Б.М. від розгляду апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕФЕНС» на рішення Господарського суду міста Києва від 20.12.2022 у справі №910/4091/22 (910/2939/22) та матеріали справи №910/4091/22 (910/2939/22) передано для здійснення визначення складу судової колегії у відповідності до положень ГПК України.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.03.2023, зазначену апеляційну скаргу передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя - Грек Б.М., судді: Сотніков С.В., Отрюх Б.В.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 02.03.2023 прийнято справу №910/4091/22(910/2939/22) за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕФЕНС» на рішення Господарського суду міста Києва від 20.12.2022 до провадження у складі колегії суддів: головуючого судді - Грека Б.М., суддів: Отрюха Б.В., Сотнікова С.В.

В судовому засіданні 06.03.2023 оголошено перерву до 10:30 27.03.2023.

В судовому засіданні 27.03.2023 оголошено перерву до 14:00 10.04.2023.

28.03.2023 на адресу Північного апеляційного господарського суду надійшло представника Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕФЕНС» про участь у судовому засіданні 10.04.2023, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів через програмне забезпечення «Easycon» за електронною адресою - ІНФОРМАЦІЯ_1.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 29.03.2023 клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕФЕНС» про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції по справі №910/4091/22 (910/2939/22) задоволено.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 10.04.2023 розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕФЕНС» на рішення Господарського суду міста Києва від 20.12.2022 по справі №910/4091/22 (910/2939/22) відкладено на 24.04.2023 об 15 год. 00 хв.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 24.04.2023 призначено у справі № 910/4091//22 (910/2939/22) судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03680, м. Київ, Смоленська вулиця, буд. 6).

11.05.2023 матеріали справи було направлено до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

16.05.2023 від Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕФЕНС» надійшло клопотання про виправлення описки в ухвалі Північного апеляційного господарського суду від 24.04.2023, в якій просить виправити в ухвалі Північного апеляційного господарського суду від 24.05.2023 у справі №910/4091/22 (910/2939/22) описку, а саме викласти поставлене судом на вирішення експертів питання в такому вигляді: - яка дійсна (ринкова) вартість нерухомого майна - фітолаборагорії з господарським блоком, загальною площею згідно реєстраційних відомостей - 517 кв.м., загальною площею 484,1 кв.м. згідно технічного паспорту паспорту ТОВ "Київське бюро технічної інвентаризації" (інвентаризаційна справа №1250- 1/2016) від 06.12.2016, що знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Невська, будинок 21, станом на 06.03.2019р.?

22.06.2023 від заступника директора Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання про погодження більш розумного строку - понад 90 днів для проведення експертизи.

Розглянувши клопотання про продовження строків проведення експертизи, колегія суддів дійшла висновку про його задоволення.

Відповідно до п.1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 №53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 26.12.2012 № 1950/5) строк проведення експертизи встановлюється керівником експертної установи (або заступником керівника чи керівником структурного підрозділу) і не повинен перевищувати 90 календарних днів.

У разі значного завантаження експерта (за наявності у нього на виконанні одночасно понад десять експертиз, у тому числі комісійних та комплексних) більший розумний строк установлюється за письмовою домовленістю з органом (особою), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта), після попереднього вивчення експертом наданих матеріалів (абз.2 п.1.13.).

Враховуючи необхідність проведення у даній справі судової експертизи, призначеної згідно ухвали Північного апеляційного господарського суду від 24.04.2023 року, суд визнав за необхідне погодити більш розумний строк - понад 90 днів для проведення відповідної експертизи.

Враховуючи вищевикладене, керуючись статтею 6 Закону України «Про судову експертизу», статтями 69, 71, 234, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання заступника директора Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про погодження строків проведення експертизи у справі № 910/4091/22 (910/2939/22) понад 90 днів задовольнити.

2. Матеріали справи № 910/4091/22 (910/2939/22) надіслати Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03057, м.Київ, вул. Сім`ї Бродських, 6) для проведення судової оціночно-будівельної експертизи за наявними документами.

3. Після завершення проведення експертизи висновок та матеріали справи №910/4091/22 (910/2939/22) направити до Північного апеляційного господарського суду (04116 м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера А).

4. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена до Верховного суду у порядку та в строк передбаченими ст.ст. 287-289 ГПК України.

Головуючий суддя Б.М. Грек

Судді С.В. Сотніков

Б.В. Отрюх