ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

26.06.2023м. СумиСправа № 920/1315/21

Господарський суд Сумської області у складі судді Соп`яненко О.Ю., за участю секретаря судового засідання Бардакової О.М., розглянувши матеріали справи №920/1315/21

за позовом: Сумської міської ради (40030, м.Суми, майдан Незалежності, 2, )

до відповідачів: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю Сумиводбуд (40000, м.Суми, вул. Олексія Береста, 5, )

2. Товариства з обмеженою відповідальністю Будмонтаж 19 (40002, м.Суми, вул. Чекаліна, 2А, )

3. Товариства з обмеженою відповідальністю Ремпостач 2015 (40022, м.Суми, вул. Заводська, 1, )

про стягнення 698 483,51 грн безпідставно збережених коштів внаслідок користування земельною ділянкою,

За участю представників сторін:

від позивача Титаренко В.В.,

від відповідача 1 Гордієнко Л.В.,

від відповідачів 2,3 не з`явилися,

Суть спору: позивач у своїй позовній заяві просить суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Сумиводбуд безпідставно збережені кошти в розмірі 418 480,26 грн за використання 61/100 земельної ділянки без оформлення договору оренди за період з 01.09.2018 по 31.08.2021; стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Будмонтаж19 безпідставно збережені кошти в розмірі 239 020,17 грн за використання 39/100 земельної ділянки без оформлення договору оренди за період з 20.05.2019 по 31.08.2021; стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Ремпостач 2015 безпідставно збережені кошти в розмірі 40 983,08 грн за використання 39/100 земельної ділянки без оформлення договору оренди за період з 28.12.2018 по 19.05.2019.

Відповідно до ухвали суду від 07.12.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №920/1315/21 за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання, зобов`язано відповідачів подати відзиви на позовну заяву.

22.12.2021 від ТОВ Сумиводбуд до суду надійшов відзив на позовну заяву (вх.№10478/21), в якому проти позову заперечує і просить відмовити в задоволенні позовних вимог у повному обсязі і вказує, що позивач не ідентифікує межі та площу земельної ділянки, за яку підлягають стягненню безпідставно збережені кошти.

Позивач подав відповідь на відзив (вх.№301/22 від 14.01.2021), в якому позовні вимоги підтримує у повному обсязі і додатково обґрунтовує заявлені вимоги.

26.01.2022 представником відповідача - ТОВ Сумиводбуд подано клопотання про призначення експертизи від 25.01.2022 (вх.№299).

Представником позивача подані заперечення від 04.02.2022 №65/22юр на клопотання про призначення експертизи з посиланням на правові висновки, викладені в постанові Верховного суду від 16.06.2021 у справі № 922/1646/20.

14.02.2022 до суду надійшла відповідь на заперечення на клопотання про призначення експертизи, в якій відповідач 1 зазначає, що правові висновки зроблені в постанові Верховного суду від 16.06.2021 у справі № 922/1646/20 не є аналогічними з предметом розгляду даної справи.

Ухвалою суду від 16.02.2022 призначена земельно-технічна експертиза у справі № 920/1315/21. Проведення експертизи доручено Сумському відділенню Харківського НДІ судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса (вул. Герасима Кондратьєва, 27, м. Суми, 40000). Визначений наступний перелік питань, що потребують висновку експерта: Який розмір земельної ділянки за адресою: м. Суми, вул.Чекаліна, 2А, є необхідним для використання 61/100 частини нерухомого майна, що належить на праві спільної часткової власності Товариству з обмеженою відповідальністю Сумиводбуд (40000, м. Суми, вул. Олексія Береста, 5, )?; у зв`язку з призначенням земельно-технічної експертизи провадження у справі № 920/1315/21 зупинено.

Відповідно до ухвали суду від 20.07.2022 задоволено клопотання експертів Сумського відділення Національного наукового центру Інститут судових експертиз ім. Засл. професора М.С. Бокаріуса б/н від 31.05.2022 (вх. № 987) про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової земельно-технічної експертизи № 1537/1581 по господарській справі № 920/1315/21; надано Сумському відділенню Національного наукового центру Інститут судових експертиз ім. Засл. професора М.С. Бокаріуса додаткові матеріали для подальшого проведення судової земельно-технічної експертизи.

Ухвалою суду від 13.04.2023 задоволено клопотання Сумського відділення Національного наукового центру Інститут судових експертиз ім. Засл. професора М.С. Бокаріуса від 22.02.2023 №1537/1581 (№1841 від 24.03.2023); погоджено термін виконання експертизи понад 90 днів з дати задоволення клопотання; провадження у справі № 920/1315/21 зупинено.

02.05.2023 матеріали справи № 920/1315/21 надійшли до Господарського суду Сумської області від Сумського відділення Національного наукового центру Інститут судових експертиз ім. Засл. професора М.С. Бокаріуса разом з висновком експерта №1537/1581 від 28.04.2023 за результатами проведення комплексної судової земельно-технічної експертизи.

Відповідно до висновку експерта №1537/1581 від 28.04.2023 за результатами проведення комплексної судової земельно-технічної експертизи судовим експертом зазначено, що проведеним дослідженням, у межах наданих матеріалів, встановлено, що загальний розмір земельних ділянок, необхідних для використання 61/100 частини нерухомого майна, що належить на праві спільної часткової власності Товариству з обмеженою відповідальністю Сумиводбуд (40000, м. Суми, вул. Олексія Береста, 5, ), розташованих за адресою: вул. Чекаліна, 2а, м. Суми, становить 0,3780 га (додаток 4), в т.ч.:

- площа загального користування - 0,1156 га, тобто, земельні ділянки площею 0,2311 га залишаються у спільному користуванні обох співвласників поліпшень земельних ділянок у рівних частинах;

- площа земельної ділянки, визначена у користування ТОВ Сумиводбуд - 0,2624 га. При цьому, розрахована частка за варіантом (0,3780 га) становить 248/1000 від загальної площі (1,5243 га) земельної ділянки з кадастровим номером :23:037:0008, за адресою: вул. Чекаліна, 2а, м. Суми.

Ухвалою суду від 03.05.2023 поновлено провадження у справі № 920/1315/21; призначено підготовче засідання на 22.05.2023, 12:00.

Ухвалою суду від 25.05.2023 було задоволено усне клопотання представника позивача про відкладення розгляду справи; відкладено підготовче засідання на 14.06.2023, 11:30.

13.06.2023 представником позивача подано заяву про закриття провадження від 13.06.2023 3228/23юр (вх.№2104,2105), в якій просить закрити провадження у справі №920/1315/21 в частині стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Ремпостач 2015» на користь Сумської міської ради безпідставно збережених коштів в розмірі 40 983,08 грн за використання 39/100 земельної ділянки без оформлення договору оренди за період з 28.12.2018 по 19.05.2019; повернути з бюджету на користь Сумської міської ради в особі Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради (код СДРПОУ 40456009) судовий збір у розмірі 2 270,00 грн, сплачений за платіжним дорученням від 12.11.2021 №300.

Також 14.06.2023 представником позивача подано до суду пояснення щодо проведеної експертизи від 13.06.2023 №227/23юр. У поясненнях вказує на те, що висновок експерта про визначення розміру земельної ділянки, необхідної для використання 61/100 частин нерухомого майна, що належить відповідачу 1, є неналежним доказом, оскільки визначає необхідний розмір відповідно до санітарно будівельних норм, а не фактичний розмір використання відповідачем 1 земельної ділянки, який враховується при розгляді подібних справ. Позивач вважає, що проведений ним розрахунок безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою кадастровий номер :23:037:0008 з використанням порядку обчислення земельного податку, встановленого пунктом 286.6 Податкового кодексу України, є доречним та обґрунтованим, а також таким, що відповідає судовій практиці Верховного Суду з розгляду подібних справ.

В судовому засіданні 14.06.2023 оголошено перерву у підготовчому засіданні на 26.06.2023, 11:00.

Представником відповідача 1 подано до суду додаткові пояснення по справі від 22.06.2023, в яких зазначає, що для визначення питання розміру стягнення безпідставно збережених коштів важливим є визначення розміру земельної ділянки, яким безпосередньо користується ТОВ «Сумиводбуд». Висновком експерта встановлено, що ТОВ "Сумиводбуд" фактично використовував земельну ділянку площею 0,3780 га. Відповідач 1 сплачував земельний податок за земельні ділянки виключно під об`єктами нерухомості, що надаються ним в оренду. Оскільки договір оренди землі був відсутній, відповідач 1 самостійно розраховував земельний податок, який сплачувався ним добровільно.

Представники позивача та відповідача 1 в судовому засіданні 26.06.2023 усно повідомили суд, що вважають за можливе закривати підготовче провадження та перейти до розгляду справи по суті.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши учасників судового процесу, суд, встановив:

Згідно зі ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

За приписами ст. 185 ГПК України, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті. Суд з`ясовує думку сторін щодо дати призначення судового засідання для розгляду справи по суті.

У підготовчому засіданні судом розглянуто питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу.

За результатами підготовчого засідання 26.06.2023, судом з`ясовано всі питання, які підлягають вирішенню під час підготовчого засідання, всі докази, необхідні для об`єктивного розгляду даної справи по суті зібрані, а тому з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, з огляду на відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 177, 182-185, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1.Підготовче провадження у справі № 920/1315/21 закрити.

2.Призначити розгляд справи по суті на 26.07.2023, 12:40. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 6

3.Повідомити сторін про право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, а також про обов`язок повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання, зміну номерів телефонів і факсів, адреси електронної пошти або іншої аналогічної інформації.

4. Копію ухвали надіслати відповідачам 2,3.

5.Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://su.arbitr.gov.ua/sud5021/

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали підписано 27.06.2023

Суд звертає увагу учасників справи, що відповідно до частин 6-7 статті 6 ГПК України адвокати, нотаріуси, приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, державні органи, органи місцевого самоврядування, суб`єкти господарювання державного та комунального секторів економіки та особи, які провадять клірингову діяльність у значенні, наведеному в Законі України "Про ринки капіталу та організовані товарні ринки", реєструють офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі в добровільному порядку. Особам, які зареєстрували офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі, суд вручає будь-які документи у справах, в яких такі особи беруть участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення на офіційні електронні адреси таких осіб, що не позбавляє їх права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

Суддя О.Ю. Соп`яненко