ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"23" червня 2023 р. м. Житомир Справа № 906/688/23

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Лозинської І.В., розглядаючи справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Фінгарант"

до Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області

про визнання незаконними та скасування рішень, поновлення договору оренди землі

за участю представників сторін:

- від позивача: Бутко Д.Г., ордер на надання правничої (правової) допомоги серії АІ №1351662 від 03.06.2023 (в режимі відеоконференції)

- від відповідача: Жмуцький М.К., ордер на надання правничої (правової) допомоги серії АМ №1056614 від 15.06.2023

ВСТАНОВИВ:

ТОВ "Фінансова компанія "Фінгарант" звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовними вимогами до Оліївської сільської ради про:

- визнання незаконним та скасування рішення Оліївської сільської ради №824 від 08.03.2023 "Про припинення дії договору оренди землі" з дати прийняття цього рішення, відновивши становище, яке існувало до порушення права;

- поновлення договору оренди землі від 31.01.2022, укладеного між ТОВ "Фінансова компанія "Фінгарант" та Оліївською сільською радою;

- скасування рішень державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Оліївської сільської ради Гур`євої Т. В. з індексними номерами: 67070655, 67069980, 67069297, 67068751, 67068032 від 30.03.2023, якими припинено право оренди позивача на земельні ділянки загальною площею 3,4606 га.

Позовні вимоги обгрунтовано, зокрема, тим, що відповідач припинив дію договору оренди землі від 31.01.2022 рішенням від 08.03.2023 у зв`язку із несплатою орендної плати, однак, як зазначає позивач, станом на дату винесення такого рішення у позивача була відсутня заборгованість по орендній платі.

Ухвалою від 25.05.2023 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження; призначив підготовче засідання на 23.06.2023 о 11:00 (а. с. 81).

29.05.2023 до суду від позивача надійшла заява про забезпечення позову шляхом заборони відповідачу та будь-яким іншим особам вчиняти дії щодо поділу, об`єднання, зміни цільового призначення, зміни конфігурації, відчуження, передачі в оренду, суборенду, заставу, іпотеку земельних ділянок згідно з переліком (а.с. 83-86).

Ухвалою від 29.05.2023 господарський суд відмовив в задоволенні вказаної заяви ТОВ "Фінансова компанія "Фінгарант" з підстав, у ній викладених (а. с. 88, 89).

12.06.2023 до суду від позивача надійшло клопотання від 09.06.2023 про залучення третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Оліївської сільської ради Гур`єву Т.В. з підстав, у ній викладених.

Згідно із вступною та резолютивною частинами ухвали господарського суду від 23.06.2023 у задоволенні вказаного клопотання відмовлено.

15.06.2023 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву із запереченнями проти позову та доказами його надіслання позивачу.

23.06.2023 до суду від позивача надійшло клопотання про долучення доказів.

В засіданні суду в режимі відеоконференції представник позивача повідомив про незмінність позовних вимог; заявив усне клопотання про проведення наступного засідання суду в режимі відеоконференції, яке підлягає задоволенню.

Присутній в засіданні суду в режимі відеоконференції представник відповідача проти позову заперечив з підстав, викладених у відзиві на позовну заяву.

Враховуючи необхідність з`ясування питання щодо площ орендованих земельних ділянок та їх співставлення з розмірами земельних ділянок, на яких знаходиться майновий комплекс будівель і споруд, що належить позивачу на праві приватної власності, слід продовжити строк проведення підготовчого провадження у справі по 23.08.2023, відкласти підготовче засідання суду, з врахуванням такого.

За ч.3 ст.177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Керуючись ст. 177, 182, 183, 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити підготовче провадження у справі №906/688/23 по 23.08.2023.

2. Розгляд справи у підготовчому провадженні відкласти.

3. Призначити підготовче засідання суду на "01" серпня 2023 р. о 10:30 в приміщенні господарського суду, в залі судових засідань № 108.

4. Задовольнити заяву представника позивача про участь у засіданні суду в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

5. Позивачу надіслати суду письмову інформацію щодо площ орендованих земельних ділянок та їх співставлення з розмірами земельних ділянок, на яких знаходиться майновий комплекс будівель і споруд, що належить ТОВ "Фінансова компанія "Фінгарант" на праві приватної власності.

6. Надіслати копії цієї ухвали на електронні адреси учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 23.06.2023

Суддя Лозинська І.В.

Друк. :

1 - до справи

2 - позивачу на ел. пошти: та

3 - відповідачу на електронну адресу: