ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

"27" червня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/1524/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Цісельського О.В.,

за участю секретаря судового засідання Лінник І.А.

за участю представників:

від позивача: не з`явився,

від відповідача: не з`явився,

розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Вермонт-Лекс» (вх. №21130/23 від 27.06.2023) про відмову від позову у справі № 916/1524/23

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Вермонт-Лекс» (провул. Топольського, № 4А, м. Одеса, 65023, )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Свій Дім Дівелопмент» (вул. Южна, № 118, селище Ліски, Одеський р-н, Одеська обл., 67562, )

про розірвання договорів купівлі-продажу нежитлових приміщень, зобов`язання повернути майно та скасування запису про державну реєстрацію,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Вермонт-Лекс» звернулось до Господарського суду Одеської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Свій Дім Дівелопмент», в якому просить суд:

- розірвати укладений 23.06.2020 між сторонами договір купівлі-продажу нерухомого майна: нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: Одеська область, Лиманський район, селище Ліски, вул. Южна, будинок 118, приміщення 22, загальною площею 61,6 кв.м., який був посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Таранською А.М., зареєстрований в реєстрі за № 3086;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Свій Дім Дівелопмент» повернути на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Вермонт-Лекс» нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: Одеська область, Лиманський район, селище Ліски, вул. Южна, будинок 118, приміщення 22, загальною площею 61,6 кв.м.;

- скасувати запис про право власності №37002502 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Свій Дім Дівелопмент» права приватної власності на нежитлове приміщення, загальною площею 61,6 кв.м, за адресою: Одеська область, Лиманський (Комінтернівський) район, селище Ліски, вул. Южна, будинок 118, приміщення 22, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №227;

- розірвати укладений 23.06.2020 року між сторонами договір купівлі-продажу нерухомого майна: нежитлового приміщення , що знаходиться за адресою: Одеська область, Лиманський район, селище Ліски, вул. Южна, будинок 118, приміщення 23, загальною площею 79,0 кв.м., який був посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Таранською А.М., зареєстрований в реєстрі за № 3087;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Свій Дім Дівелопмент» повернути на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Вермонт-Лекс» нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: Одеська область, Лиманський район, селище Ліски, вул. Южна, будинок 118, приміщення 23, загальною площею 79,0 кв.м.;

- скасувати запис про право власності №37003505 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Свій Дім Дівелопмент» права приватної власності на нежитлове приміщення, загальною площею 79,0 кв.м, за адресою: Одеська область, Лиманський (Комінтернівський) район, селище Ліски, вул. Южна, будинок 118, приміщення 23, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №227;

- розірвати укладений 23.06.2020 року між сторонами договір купівлі-продажу нерухомого майна: нежитлового приміщення , що знаходиться за адресою: Одеська область, Лиманський район, селище Ліски, вул. Южна, будинок 118, приміщення 26, загальною площею 79,1 кв.м., який був посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Таранською А.М., зареєстрований в реєстрі за № 3088;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Свій Дім Дівелопмент» повернути на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Вермонт-Лекс»: нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: Одеська область, Лиманський район, селище Ліски, вул. Южна, будинок 118, приміщення 26, загальною площею 79,1 кв.м.;

- скасувати запис про право власності №37006749 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Свій Дім Дівелопмент» права приватної власності на нежитлове приміщення, загальною площею 79,1 кв.м, за адресою: Одеська область, Лиманський (Комінтернівський) район, селище Ліски, вул. Южна, будинок 118, приміщення 26, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №227.

- розірвати укладений 23.06.2020 року між сторонами договір купівлі-продажу нерухомого майна: нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: Одеська область, Лиманський район, селище Ліски, вул. Южна, будинок 118, приміщення 27, загальною площею 87,9 кв.м, який був посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Таранською А.М., зареєстрований в реєстрі за № 3089;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Свій Дім Дівелопмент» повернути на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Вермонт-Лекс» нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: Одеська область, Лиманський район, селище Ліски, вул. Южка, будинок 118, приміщення 27, загальною площею 87,9 кв.м.

- скасувати запис про право власності №37008274 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Свій Дім Дівелопмент» права приватної власності на нежитлове приміщення, загальною площею 87,9 кв.м, за адресою: Одеська область, Лиманський (Комінтернівський) район, селище Ліски, вул. Южна, будинок 118, приміщення 27, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №227.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення відповідачем умов укладених між сторонами договорів купівлі-продажу нерухомого майна від 23.06.2020 в частині повної та своєчасної сплати вартості проданого позивачем майна.

08.05.2023 ухвалою Господарського суду Одеської області прийнято позовну заяву (вх.№ 1581/23 від 13.04.2023) до розгляду та відкрито провадження у справі. Постановлено розглядати справу № 916/1524/23 за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на "23" травня 2023 року о 12:00 год.

23.05.2023 у підготовчому засіданні по справі № 916/1524/23 судом проголошено протокольну ухвалу про перерву до "06" червня 2023 року о 12:20 год.

06.06.2023 ухвалою Господарського суду Одеської області відкладено підготовче засідання у справі № 916/1524/23 на "27" червня 2023 року о 12:00 год.

27.06.2023 ТОВ «Вермонт-Лекс» до суду подано заяву (вх. № 21130/23), яка посвідчена приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Таранською А.М. та зареєстрована в реєстрі за № 3099, про відмову від позову, відповідно до якої ТОВ «Вермонт-Лекс» просить прийняти відмову позивача від позову та закрити провадження у справі № 916/1524/23 на підставі ст. 231 ГПК України.

В судове засідання, призначене на 27.06.2023, учасники справи не з`явились, повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Вермонт-Лекс» про відмову від позову у справі № 916/1524/23, виходячи з положень чинного законодавства України, суд дійшов наступного висновку.

Так, процесуальні права позивача, зокрема, передбачені п.1 ч.2 ст.46 ГПК України, положення якого визначають, що крім прав та обов`язків, визначених у статті 42 цього Кодексу, позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) - на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно ч.ч.1, 3 ст.191 ГПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі відмови позивача від позову суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Отже, законодавець закріпив за позивачем право на відмову від позову на будь-якій стадії судового процесу.

При цьому, згідно ч.6 ст.46 ГПК України, яка кореспондується з ч.5 ст.191 ГПК України, суд не приймає відмову позивача від позову, визнання позову відповідачем у справі, в якій особу представляє її законний представник, якщо його дії суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Інших підстав для неприйняття судом відмови від позову законодавець не передбачив.

На думку суду, дії повноважного представника позивача у вигляді подання до суду заяви про відмову від позову, не суперечать інтересам Товариства з обмеженою відповідальністю «Вермонт-Лекс». Таким чином, у суду відсутні правові підстави для не прийняття відмови позивача від позову.

Згідно ч.ч.2,3 ст.191 ГПК України до ухвалення судового рішення у зв`язку з відмовою позивача від позову або визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі відмови позивача від позову суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Відповідно до п.4 ч.1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято судом.

Дослідивши обставини, викладені в заяві позивача про відмову від позову, перевіривши повноваження особи, яка її підписала суд встановив, що надана заява відповідає вимогам чинного законодавства України. Таким чином, суд приймає відмову Товариства з обмеженою відповідальністю «Вермонт-Лекс» від позову.

При цьому, суд роз`яснює сторонам по справі, що відповідно до ч.3 ст.231 ГПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Наявність ухвали про закриття провадження у зв`язку з прийняттям відмови позивача від позову не позбавляє відповідача в цій справі права на звернення до суду за вирішенням цього спору.

З огляду на наведене, провадження у справі № 916/1524/23 підлягає закриттю у зв`язку із відмовою позивача від позову і прийняттям такої відмови судом.

Керуючись ст. ст. 2, 13, 46, 191, п. 4 ч. 1 ст. 231, ст. ст. 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Вермонт-Лекс» (вх. №21130/23 від 27.06.2023) про відмову від позову у справі № 916/1524/23 задовольнити.

2. Провадження у справі №916/1524/23 закрити.

Ухвала набрала законної сили 27.06.2023 та може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Південно-західного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її проголошення (підписання).

Суддя О.В. Цісельський