ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

20.06.2023 м. ДніпроСправа № 904/935/23

За позовом Комунального некомерційного підприємства "Міська клінічна лікарня №6 ДМР", м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд Мед", м. Дніпро

за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Дніпропетровської обласної ради, м. Дніпро

за участю третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Дніпровської міської ради, м. Дніпро

про стягнення заборгованості в сумі 753 230 грн 07 коп. за договором оренди нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області від 21.03.2019 № 430-15/VII-2/72, розірвання договору оренди, зобов`язання п

Суддя Рудь І.А.

Секретар судового засідання Маркіна Т.М.

Представники:

від позивача: Борисенко О.В., представник;

від відповідача: Лебідь О.П., адвокат;

від третьої особи - 1: не з`явився;

від третьої особи - 2: Костюченко О.Т., представник.

СУТЬ СПОРУ:

Комунальне некомерційне підприємство "Міська клінічна лікарня №6 ДМР" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом від 20.02.2023 № 0231 9/68, в якому просить:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд Мед" заборгованість у загальному розмірі 649 584 грн 86 коп., з яких: 424 425 грн 00 коп. - заборгованість з орендної плати за період з 21.12.2019 по 21.12.2022, 138 601 грн 47 коп. - пеня за період з 21.08.2019 по 31.12.2022, 53 331 грн 52 коп. - заборгованість за послуги теплопостачання за загальний період з жовтня 2019 по грудень 2022, 33 226 грн 86 коп. - заборгованість зі сплати земельного податку за період з квітня 2019 по грудень 2022, відповідно до умов договору оренди нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області від 21.03.2019 № 430-15/VII-2/72;

- достроково розірвати договір оренди нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області від 21.03.2019 № 430-15/VII-2/72;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Норд Мед" повернути об`єкт оренди за актом приймання-передачі.

Позовні вимоги обґрунтовує неналежним виконання відповідачем умов спірного договору в частині своєчасної оплати орендної плати, послуг теплопостачання та земельного податку.

Ухвалою господарського суду від 20.03.2023 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, розгляд якої призначено за правилами загального позовного провадження у підготовчому засіданні на 11.04.2023.

04.04.2023 від третьої особи - 1 надійшла заява про розгляд справи без участі представника. Крім того, подані пояснення по суті позовних вимог, відповідно до яких Обласна рада вказує на те, що право користування майном у орендаря ґрунтується на договорі оренди. Це право триває весь час дії договору оренди, не зважаючи ні на які обставини, у тому числі на зміну власника. Тобто, договір оренди, укладений Дніпропетровською обласною радою з відповідачем, продовжував діяти після передачі юридичної особи Комунальний заклад "Дніпропетровська шоста міська клінічна лікарня ДОР" та закріпленого за нею на праві оперативного управління майна до Комунальної власності територіальної громади міста Дніпра.

У підготовчому засіданні 11.04.2023 представник третьої особи - 2 надав письмові пояснення по суті спору, відповідно до яких вказує на заборгованість орендаря за користування майном та збитки, завдані відповідачем. Дніпровська міська рада просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Ухвалою господарського суду від 11.04.2023 підготовче засідання відкладене на 04.05.2023 у зв`язку із неявкою відповідача та для надання сторонами витребуваних судом документів.

03.05.2023 на адресу суду надішли письмові пояснення позивача від 03.05.2023 № 9/154, в яких виклав заперечення на доводи третьої особи-1 - Дніпропетровської обласної ради, а також клопотання про долучення документів від 03.05.2023 № 9/155.

Того ж дня на адресу суду надійшла заява позивача про збільшення позовних вимог від 03.05.2023 № 9/153, відповідно до якої збільшив первісно заявлені майнові вимоги та просив суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд Мед" заборгованість у загальному розмірі 753 230 грн 07 коп., з яких: 469 384 грн 33 коп. - заборгованість з орендної плати за період з 21.12.2019 по 21.03.2023, 182 763 грн 77 коп. - пеня за період з 21.08.2019 по 31.03.2023, 64 808 грн 67 коп. - заборгованість за послуги теплопостачання за загальний період з жовтня 2019 по березень 2023, 36 273 грн 30 коп. - заборгованість зі сплати земельного податку за період з квітня 2019 по березень 2022, відповідно до умов договору оренди нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області від 21.03.2019 № 430-15/VII-2/72.

Ухвалою господарського суду від 04.05.2023 продовжено строк проведення підготовчого провадження на 30 днів за клопотанням позивача; заяву позивача про збільшення позовних вимог від 03.05.2023 № 9/153 прийнято судом до розгляду; підготовче засідання відкладене на 20.06.2023.

15.06.2023 на адресу суду надійшла заява позивача про збільшення позовних вимог від 15.06.2023 № 9/234, відповідно до якої збільшив первісно заявлені майнові вимоги та просив суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд Мед" заборгованість у загальному розмірі 818 722 грн 20 коп., з яких: 499 862 грн 09 коп. - заборгованість з орендної плати за період з 21.12.2019 по 21.05.2023, 215 747 грн 18 коп. - пеня за період з 21.08.2019 по 31.05.2023, 64 808 грн 67 коп. - заборгованість за послуги теплопостачання за загальний період з жовтня 2019 по березень 2023, 38 304 грн 26 коп. - заборгованість зі сплати земельного податку за період з квітня 2019 по червень 2023, відповідно до умов договору оренди нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області від 21.03.2019 № 430-15/VII-2/72.

У підготовче засідання 20.06.2023 третя особа-1 явку повноважного представника не забезпечила, про час та місце розгляду справи повідомлялася шляхом направлення ухвали на офіційну електронну адресу. Відповідач не надав витребувані судом документи.

В порядку ст. 46 ГПК України заява позивача про збільшення позовних вимог від 15.06.2023 № 9/234 прийнята судом до розгляду.

У підготовчому засіданні 20.06.2023 представник відповідача заявив клопотання про відкладення розгляду справи для надання відзиву на позов з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи, керуючись приписами ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального строку України, Господарський суд зазначає наступне: завданнями підготовчого провадження є:

1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу;

2) з`ясування заперечень проти позовних вимог;

3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів;

4) вирішення відводів;

5) визначення порядку розгляду справи;

6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду (ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України).

Разом з тим, судом враховано, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Відповідно до ч. 2 ст. 2 Господарського процесуального кодексу України суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Згідно з ч. 1 ст. 4 Господарського процесуального кодексу України, ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини", ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, суд зазначає, що право особи на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку кореспондується з обов`язком добросовісно користуватися наданими законом процесуальними правами, утримуватись від дій, що зумовлюють затягування судового процесу, та вживати надані процесуальним законом заходи для скорочення періоду судового провадження (п. 35 рішення від 07.07.1989 Європейського суду з прав людини у справі "Юніон Еліментарія Сандерс проти Іспанії" (Alimentaria Sanders S.A. v. Spain).

Обов`язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, на відповідні державні судові органи. Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінки сторін, предмету спору (рішення Європейського суду з прав людини від 08.11.2005 у справі "Смірнова проти України").

З урахуванням викладеного, з метою виконання завдань підготовчого провадження та належної підготовки справи для розгляду по суті, необхідності надання сторонами витребуваних судом документів, та, суд вважає за можливе відкласти підготовче засідання та розглянути справу у розумні строки.

У засіданні оголошено вступну та резолютивну частини ухвали суду.

Керуючись ст.ст. 177, 183, 216, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Підготовче засідання відкласти на 13.07.2023 о 12:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-303 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка , 1.

2. Явку у засідання повноважних представників учасників судового процесу визнати обов`язковою.

3. Відповідачу:

- надати до суду відзив на позовну заяву з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог; докази направлення відзиву позивачу та третім особам;

- надати до суду заперечення, які мають відповідати вимогам статті 167 ГПК України.

Позивачу:

- надати до суду відповідь на відзив на позовну заяву; докази направлення відповідачу та третім особам.

4. Роз`яснити, що з метою дотримання правил безпеки в період воєнного стану розгляд справ Господарським судом Дніпропетровської області в судових засіданнях здійснюватиметься в таких випадках:

- за наявності заяв усіх учасників процесу про можливість забезпечення участі представників у судовому засіданні;

- письмової згоди від усіх учасників судового провадження про розгляд справи без їх участі.

5. Роз`яснити учасникам справи можливість подання пояснень, заяв чи клопотань на адресу суду:

- за допомогою електронної пошти: ;

- за допомогою сервісу "Електронний суд";

- засобами поштового зв`язку: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

6. Запропонувати учасникам справи надати суду інформацію щодо всіх наявних засобів зв`язку для оперативного повідомлення про дату, час та місце підготовчого/судового засідання у справі (електронна пошта, номер телефону тощо).

7. Роз`яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам ст. 161-168 Господарського процесуального кодексу України та мають бути подані у строк, визначений в ухвалі.

8. Звернути увагу учасників справи, що заяви, клопотання і заперечення при розгляді справи судом подаються за правилами, встановленими статями 169, 170, 251 Господарського процесуального кодексу України.

9. Роз`яснити учасникам судового процесу наступне.

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

- зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

10. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі з сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя І.А. Рудь