ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"15" червня 2023 р. м. Київ Справа № 911/1569/22

Суддя Господарського суду Київської області Смірнов О.Г., за участю секретаря судового засідання Нечепуренко К.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу №911/1569/22

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРС ГАРД"

до відповідача: Боярської міської ради

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_1

про визнання незаконним та скаування рішення

за участю представників

від позивача: Марченко В.А., ордер на надання правничої (правової) допомоги серія АА №1231945 від 31.08.2022

від відповідача: не з`явився

від третьої особи: не з`явився

ВСТАНОВИВ

Товариство з обмеженою відповідальністю "ФОРС ГАРД" звернулось до Господарського суду Київської області з позовною заявою №б/н від 31.08.2022 до Боярської міської ради про визнання незаконним та скаcування рішення Боярської міської ради №22/1479 від 24.02.2022.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.09.2022 позовну заяву передано для розгляду судді Смірнову О.Г.

Ухвалою суду від 07.09.2022 судом прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 06.10.2022.

27.09.2022 від відповідача на адресу суду надійшло клопотання про зупинення провадження у справі.

05.10.2022 від позивача на електронну адресу суду надійшла заява про залучення третьої особи, що підписана електронним цифровим підписом представника позивача.

06.10.2022 відповідачем подано клопотання про долучення до матеріалів справи копії рішення Боярської міської ради №22/1479 від 24.02.2022.

Ухвалою суду від 06.10.2022 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРС ГАРД" про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_1 задоволено та залучено останнього до участі у справі, клопотання Боярської міської ради про зупинення провадження у справі задоволено, зупинено провадження у справі №911/1569/22 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №369/6625/22.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 10.02.2023 ухвалу Господарського суду Київської області від 06.10.2022 у справі № 911/1569/22 в частині зупинення провадження у справі скасовано та передано справу для продовження розгляду до Господарського суду Київської області.

27.02.2023 на адресу суду надійшли матеріали справи №911/1569/22.

03.03.2023 з метою встановлення місця проживання (перебування) фізичної особи ОСОБА_1 для його належного повідомлення, як учасника справи, судом було направлено запит до "Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Боярської міської ради".

09.03.2023 на адресу суду від "Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Боярської міської ради" надійшла відповідь, в якій зазначено місце проживання ОСОБА_1 .

Ухвалою суду від 13.03.2023 підготовче засідання призначено на 06.04.2023 о 14:40.

04.04.2023 від третьої особи на адресу суду надійшло клопотання про зупинення провадження у справі.

06.04.2023 від позивача на електронну адресу суду надійшло клопотання про долучення супровідного листа з доказами направлення позовної заяви третій особі.

Ухвалою суду від 06.04.2023 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче засідання до 28.04.2023 о 10:00.

27.04.2023 від відповідача надійшов відзив на позовну заяву.

28.04.2023 від позивача надійшли заперечення на клопотання третьої особи про зупинення провадження у справі, в яких міститься клопотання про визнання поважними причини пропуску строку для подачі додактових доказів по справі та поновлення позивачу строку для подання додаткових доказів.

Ухвалою суду від 28.04.2023 оглошено перерву у підготовчому засіданні до 19.05.2023 о 09:30.

18.05.2023 від позивача на електронну адресу суду надійшло клопотання про відкладенння розгляду справи.

Ухвалою суду від 19.05.2023 відкладено підготовче засідання на 15.06.2023 о 15:15.

14.06.2023 від позивача на електронну адресу суду надійшло клопотання, що підписане електронним цифровим підписом, в якому останній просить суд:

- не розглядати пункт 1 прохальної частини заперечень позивача від 27.04.2023;

- зупинити провадження у справі №911/1569/22 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №369/6625/22 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Форс Гард, ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування державної реєстрації, витребування майна з чужого незаконного володіння та припинення дій, що порушують право.

У судове засідання 15.06.2023 з`явилась представник позивача.

Представники відповідача та третьої особи в судове засідання 15.06.2023 не з`явились, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлені судом належним чином.

За результатами розгляду клопотань третьої особи та позивача про зупинення провадження у справі №911/1569/22, суд дійшов наступних висновків.

Так, клопотання ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі №911/1569/22 мотивовано тим, що оскаржуваним рішенням Боярської міської ради №22/1479 від 24.02.2022 вирішено питання щодо передачі в оренду йому земельної ділянки з кадастровим номером :02:009:5440. Крім того, згідно з відомостями з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, третя особа є власником нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1 . 21.04.2021 між ОСОБА_1 та Боярською міською радою було укладено договір оренди земельної ділянки за кадастровим номером :02:009:5440. Разом з тим, в позовній заяві позивач стверджує, що на вказаній вище земельній ділянці розташований об`єкт нерухомого майна, який набутий ним у власність на підставі договору купівлі-продажу від 15.02.2022, що укладений між ним та ОСОБА_2 . Проте, у провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області знаходиться справа №369/6625/22, предметом позову у якій є, зокрема визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 15.02.2022, що укладений між позивачем та ОСОБА_2 та скасування державної реєстрації речового права на об`єкт нерухомого майна, що виникло на підставі цього договору. Таким чином, ОСОБА_1 зазначає, що рішення у справі №369/6625/22 безпосередньо вплине на результати розгляду справи №911/1569/22, оскільки у разі скасування державної реєстрації за позивачем права власності на зазначений об`єкт нерухомого майна зникне правова підстава для звернення позивача з даним позовом до суду.

На підтвердження вказаних обставин ОСОБА_1 подав до суду копію позовної заяви у справі №369/6625/22.

У клопотанні ТОВ "ФОРС ГАРД" від 14.06.2023, позивачем зазначено про те, що він відкликає свої заперечення від 27.04.2023 на клопотання третьої особи про зупинення провадження у даній справі в частині заперечень проти задоволення вказаного клопотання. Позивач також вказує, що підтримує клопотання третьої особи про зупинення провадження у справі та просить суд зупинити провадження у справі №911/1569/22 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №369/6625/22.

Згідно з приписами п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

З урахуванням предмету доказування у даній справі та поданих сторонами доказів, суд позбавлений можливості в межах розгляду справи №911/1569/22 встановити обставини зазначені у клопотанні третьої особи про зупинення провадження. Також, під час розгляду клопотань про зупинення провадженя, суд керувався положеннями приписів п. 2 ч. 1, ч. 2 ст. 237 ГПК України.

Під час розгляду клопотання третьої особи, суд дійшов висновку, що зазначені нею підстави для зупинення провадження є подібними підставам, що зазначені відповідачем у поданому раніше клопотанні про зупинення провадження у даній справі. Також, під час розгляду клопотання третьої особи, судом враховано позицію позивача з цього приводу.

Враховуючи викладене суд дійшов висновку про зупинення провадження у справі №911/1569/22 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №369/6625/22 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Форс Гард та ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування державної реєстрації, витребування майна з чужого незаконного володіння та припинення дій, що порушують право.

Після усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у даній справі, провадження у справі №911/1569/22 буде поновлено.

Клопотання позивача про витребування доказів в частині витребування у відповідача належним чином засвідченої копії договору оренди земельної ділянки, укладеного на підставі рішення Боярської міської ради №22/1479 від 24.02.2022 та клопотання позивача від 28.04.2023 про поновлення йому строку для подання додаткових доказів будуть розглянуті під час підготовчого засідання після поновлення провадження у справі.

Керуючись п. 5 ч. 1 ст. 227, ст. ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ

1. Клопотання ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРС ГАРД" про зупинення провадження у справі №911/1569/22 задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі №911/1569/22 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №369/6625/22 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Форс Гард та ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування державної реєстрації, витребування майна з чужого незаконного володіння та припинення дій, що порушують право.

3. Зобов`язати учасників справи повідомити Господарський суд Київської області про набрання законної сили рішенням у справі №369/6625/22 або про усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у даній справі.

4. Згідно із ч. 1 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та відповідно п. 12 ч. 1 ст. 255, ст. 256 ГПК України може бути оскаржена в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її оголошення.

Повний текст ухвали складено та підписано 27.06.2023.

Суддя О.Г. Смірнов