ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22 червня 2023 року м. Черкаси справа № 925/723/23

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання А.М.Буднік, у відкритому підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження в приміщенні суду розглянув справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровські Мрії", м.Черкаси, вул.Гагаріна,41/2

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Олімп-Гагаріна 41/1", м.Черкаси, вул.Гагаріна,41/1

про усунення перешкод у користуванні майном (земельною ділянкою),

за участю повноважних представників:

від позивача: Тараненко М.О. адвокат за ордером;

від відповідача: Маламуж Н.П. голова ОСББ за посадою.

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровські Мрії" звернулось в Господарський суд Черкаської області із позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Олімп-Гагаріна 41/1" з вимогами про зобов`язання усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою кадастровий номер :01:005:0089, що розташована по вул.Гагаріна,41/2 у м.Черкаси, шляхом демонтування металевого паркану та фундаменту під парканом, розташованого на земельній ділянці кадастровий номер :01:005:00896 зі сторони, яка межує із земельною ділянкою кадастровий номер :01:005:0083,

а також про відшкодування судових витрат у сумі 35000,00 грн (зокрема, 25000,00 грн витрат на професійну правничу допомогу та 10000,00 грн витрат на проведення експертизи).

В підготовче засідання 22.06.2023 надійшов письмовий відзив на позов з доказами направлення позивачеві (вх.суду №10168 від 19.06.2023), в якому відповідач просить відмовити в позові.

Від позивача найшло письмове клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи для визначення меж суміжних ділянок (вх.суду №10438 від 22.06.2023) без доказів направлення примірника клопотання відповідачеві.

В підготовчому засіданні представник позивача вимоги підтримав та посилається на порушення відповідачем меж земельної ділянки, переданої в постійне користування ОСББ "Дніпровські Мрії". Вказав, що не отримував відзиву на позовну заяву і необхідний додатковий час для його отримання, опрацювання та підготовки заперечень.

Представник відповідача заперечує проти задоволення вимог позивача, вказує на отримання у власність ОСББ земельної ділянки та перенесення її в натурі на місцевості ще в 2019 році, відступ меж ділянки ОСББ "Олімп-Гагаріна 41/1" на прохання суміжних землекористувачів та відсутність порушеного права у позивача, яке він хоче захистити в суді. Жодних документів на земельну ділянку позивача ОСББ "Дніпровські Мрії" їм не надавалось. Просить відмовити в задоволенні позову.

Позивач та відповідач вказують на можливість позасудового врегулювання спору, для чого потрібен додатковий час для обміну документами та їх перевірки на місцевості.

Суд вважає передчасним призначення та проведення за клопотанням позивача судової експертизи без надання суду позивачем та відповідачем землевпорядних документів на свої ділянки.

Суд вважає за можливе задовольнити клопотання позивача про відкладення підготовчого засідання та витребування додаткових документів від сторін.

Керуючись статтями 176, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача про відкладення підготовчого засідання задовольнити.

2. Проведення підготовчого засідання відкласти на 09:00 год. 14 липня 2023 року. Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м.Черкаси, бульв.Шевченка,307, каб.316.

3. До дня засідання подати суду:

Позивачу: ймовірну відповідь на відзив. Землевпорядні документи на свою ділянку постійного користування ОСББ "Дніпровські Мрії" і винесення меж ділянки в натурі. Звернення до земельної інспекції ДЗК чи земельної комісії міської ради для усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою. Звернення до відповідача про усунення перешкод в постійному користуванні земельною ділянкою-листування. Необхідність залучення міської ради до участі у справі як власника землі. Пропозиції по судовому розгляду справи. Пропозиції по врегулюванню спору.

Відповідачу: спростування доводів позивача. Землевпорядна документація ОСББ "Олімп…" і винесення меж ділянки в натурі. Звернення позивача про усунення перешкод в постійному користуванні земельною ділянкою. Пропозиції по врегулюванню спору. Пропозиції по судовому розгляду спору.

4. Відкласти питання призначення та проведення судової експертизи.

5. Повідомити сторони, що заяви по суті справи, заяви з процесуальних питань, клопотання, пояснення, додаткові письмові докази, висновки експертів, можуть бути ними подані в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою або дистанційними засобами зв`язку.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

6. Роз`яснити сторонам, що в силу положень п.2 ч.2 ст.202 ГПК України неявка в засідання суду учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення підготовчого засідання.

7. Роз`яснити позивачу, що відповідно до п.4 ч.1 ст.226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору.

8. Участь представників сторін у засіданні визнати обов`язковою.

9. Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч.5 ст.242 ГПК України (в тому числі на відомі електронні адреси сторін).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М.Скиба