ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залучення до участі у справі третьої особи,

яка не заявляє самостійних вимог

21.06.2023м. ДніпроСправа № 904/4790/21 (904/4549/22)

за позовом Акціонерного товариства Комерційний банк "ПриватБанк" (01001, м.Київ, вул.Грушевського, буд. 1Д, ідентифікаційний код: 14360570)

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, буд. 14, ідентифікаційний код: 33546549)

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальність "Цукорпром" (49000, м.Дніпро, вул.Гусенко, буд. 50, ідентифікаційний код: 32737762)

відповідача-3: Акціонерного товариства "Акцент-Банк" (49074, м.Дніпро, вул.Батумська, 11, ідентифікаційний код: 14360080)

про визнання недійсним правочину, вчиненого боржником, та повернення майна на користь боржника

в межах справи №904/4790/21

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Імме" (49041, Дніпропетровська область, місто Дніпро, проспект Праці, будинок 2Т, ідентифікаційний код 33808671)

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, Дніпропетровська область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, ідентифікаційний код 33546549)

про визнання банкрутом

Суддя Суховаров А.В.

за участю секретаря судового засідання Стронгіна О.О.

Представники:

від позивача: Ювко В.О. посв.адв.№3004 від 03.06.2021 АТ Комерційний банк "ПриватБанк"

від відповідача-1: Шамраєв М.Є. дов.№б/н від 06.06.2023 ТОВ "Монтана-Естейт"

від відповідача-2: Трушев О.П. посв. адв. №1755 від 19.12.2018 ТОВ "Цукорпром"

від відповідача-3: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду Дніпропетровської області перебуває справа №904/4790/21 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Імме" (49041, Дніпропетровська область, місто Дніпро, проспект Праці, будинок 2Т, ідентифікаційний код 33808671) до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, Дніпропетровська область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, ідентифікаційний код 33546549) про визнання банкрутом.

Постановою Господарського суду Дніпропетровської області від 09.12.2021 у справі №904/4790/21 припинено процедуру розпорядження майном Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, Дніпропетровська область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, ідентифікаційний код 33546549); припинено повноваження розпорядника майна арбітражного керуючого Чичву Олега Сергійовича (свідоцтво №448 від 19.03.2013; адреса: 49005, місто Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, 12, офіс 16, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ); визнано Товариство з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, Дніпропетровська область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, ідентифікаційний код 33546549) - банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру у справі строком на 12 місяців, до 09.12.2022, ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, Дніпропетровська область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, ідентифікаційний код 33546549) призначити арбітражного керуючого Чичву Олега Сергійовича (свідоцтво №448 від 19.03.2013; адреса: 49005, місто Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, 12, офіс 16, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ).

Акціонерне товариство Комерційний банк "ПриватБанк" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт", відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальність "Цукорпром", відповідача-3: Акціонерного товариства "Акцент-Банк", в якому просить суд:

- Визнати недійсним Договір від 02.12.2019 року про внесення додаткового вкладу третьою особою серія та номер 7553 в редакції Додаткової угоди від 03.12.2019 року серія та номер 7598 до Договору від 03.12.2019 року про внесення додаткового вкладу третьою особою укладені між Товариством з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (місцезнаходження: 49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірнип, буд. 14, Ідентифікаційний код: 33546549) та Товариством з обмеженою відповідальність "Цукорпром" (місцезнаходження: 49000, м. Дніпро, вул. Гусенко, буд. 50; Ідентифікаційний код: 32737762), що посвідчені приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренко Ростіславом Олександровичем в частині передачі, як додатково вкладу об`єкту нерухомого майна нежитлового приміщення, громадський будинок, Загальна площа (кв.м.): 579.3, Опис: 63/100 частини громадського будинку, що належить товариству з обмеженою відповідальністю "Приватофис", складається з: коридор №1 площа 2,5 кв.м.; тех.приміщення №2 площа 1,8 кв.м.; коридор №3 площа 17,1 кв.м.; кладова №4 площа 3,2 кв.м; коридор №5 площа 8,6 кв.м.; зал №6 площа 87,6 кв.м.; коридор №7 площа 13,7 кв.м.; вбиральня №8 площа 1,4 кв.м.; вбиральня №9 площа 1,4 кв.м; коридор №10 площа 6,0 кв.м.; кабінет №11 площа 6,6 кв.м.; вбиральня №12 площа 2,3 кв.м; коридор №13 площа 11,6 кв.м.; приміщення №14 площа 10,4 кв.м.; умивальник №15 площа 1,4 кв.м.; вбиральня №16 площа 2,1 кв.м.; тех.приміщення №17 площа 6,7 кв.м.; кабінет №18 площа 9,0 кв.м.; кабінет №19 площа 7,7 кв.м; зал №20 площа 143,7 кв.м.; каса №21 площа 4,1 кв.м.; коридор №22 площа 2,6 кв.м. всього: 351,5 кв.м. за адресою : Хмельницька обл., м. Нетішин, проспект Курчатова, 8а, реєстраційний номер 05. Земельні ділянки місця розташування: Кадастровий номер: :02:006:0191, цільове призначення: для комерційних послуг, площа: 0.0632 га номер в РПВН 17844760.

- Визнати недійсним акт приймання передачі майна що вноситься до статутного капіталу від 03.12.2019 року №7621 укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (місцезнаходження: 49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, буд. 14, Ідентифікаційний код: 33546549) та Товариством з обмеженою відповідальність "Цукорпром" (місцезнаходження: 49000, м. Дніпро, вул. Гусенко, буд. 50; Ідентифікаційний код: 32737762) щодо передачі об`єкту нерухомого майна нежитлове приміщення, громадський будинок, Загальна площа (кв.м.): 579.3, Опис: 63/100 частини громадського будинку, що належить товариству з обмеженою відповідальністю "Приватофис", складається з: коридор №1 площа 2,5 кв.м.; тех.приміщення №2 площа 1,8 кв.м.; коридор №3 площа 17,1 кв.м.; кладова №4 площа 3,2 кв.м; коридор №5 площа 8,6 кв.м.; зал №6 площа 87,6 кв.м.; коридор №7 площа 13,7 кв.м.; вбиральня №8 площа 1,4 кв.м.; вбиральня №9 площа 1,4 кв.м; коридор №10 площа 6,0 кв.м.; кабінет №11 площа 6,6 кв.м.; вбиральня №12 площа 2,3 кв.м; коридор №13 площа 11,6 кв.м.; приміщення №14 площа 10,4 кв.м.; умивальник №15 площа 1,4 кв.м.; вбиральня №16 площа 2,1 кв.м.; тех.приміщення №17 площа 6,7 кв.м.; кабінет №18 площа 9,0 кв.м.; кабінет №19 площа 7,7 кв.м; зал №20 площа 143,7 кв.м.; каса №21 площа 4,1 кв.м.; коридор №22 площа 2,6 кв.м. всього: 351,5 кв.м. за адресою : Хмельницька обл., м. Нетішин, проспект Курчатова, 8а, реєстраційний номер 05. Земельні ділянки місця розташування: Кадастровий номер: :02:006:0191, цільове призначення: для комерційних послуг, площа: 0.0632 га номер в РПВН 17844760.

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 50019431 від 04.12.2019 про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна нежитлове приміщення, громадський будинок, Загальна площа (кв.м.): 579.3, Опис: 63/100 частини громадського будинку, що належить товариству з обмеженою відповідальністю "Приватофис", складається з: коридор №1 площа 2,5 кв.м.; тех.приміщення №2 площа 1,8 кв.м.; коридор №3 площа 17,1 кв.м.; кладова №4 площа 3,2 кв.м; коридор №5 площа 8,6 кв.м.; зал №6 площа 87,6 кв.м.; коридор №7 площа 13,7 кв.м.; вбиральня №8 площа 1,4 кв.м.; вбиральня №9 площа 1,4 кв.м; коридор №10 площа 6,0 кв.м.; кабінет №11 площа 6,6 кв.м.; вбиральня №12 площа 2,3 кв.м; коридор №13 площа 11,6 кв.м.; приміщення №14 площа 10,4 кв.м.; умивальник №15 площа 1,4 кв.м.; вбиральня №16 площа 2,1 кв.м.; тех.приміщення №17 площа 6,7 кв.м.; кабінет №18 площа 9,0 кв.м.; кабінет №19 площа 7,7 кв.м; зал №20 площа 143,7 кв.м.; каса №21 площа 4,1 кв.м.; коридор №22 площа 2,6 кв.м. всього: 351,5 кв.м. за адресою : Хмельницька обл., м. Нетішин, проспект Курчатова, 8а, реєстраційний номер 05. Земельні ділянки місця розташування: Кадастровий номер: :02:006:0191, цільове призначення: для комерційних послуг, площа: 0.0632 га номер в РПВН 17844760, за Товариством з обмеженою відповідальність "Цукорпром" (місцезнаходження: 49000, м. Дніпро, вул. Гусенко, буд. 50; Ідентифікаційний код: 32737762) прийняте приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренко Ростіславом Олександровичем.

- Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (місцезнаходження: 49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, буд. 14, Ідентифікаційний код: 33546549) право власності на об`єкт нерухомого майна нежитлове приміщення, громадський будинок, Загальна площа (кв.м.): 579.3, Опис: 63/100 частини громадського будинку, що належить товариству з обмеженою відповідальністю "Приватофис", складається з: коридор №1 площа 2,5 кв.м.; тех.приміщення №2 площа 1,8 кв.м.; коридор №3 площа 17,1 кв.м.; кладова №4 площа 3,2 кв.м; коридор №5 площа 8,6 кв.м.; зал №6 площа 87,6 кв.м.; коридор №7 площа 13,7 кв.м.; вбиральня №8 площа 1,4 кв.м.; вбиральня №9 площа 1,4 кв.м; коридор №10 площа 6,0 кв.м.; кабінет №11 площа 6,6 кв.м.; вбиральня №12 площа 2,3 кв.м; коридор №13 площа 11,6 кв.м.; приміщення №14 площа 10,4 кв.м.; умивальник №15 площа 1,4 кв.м.; вбиральня №16 площа 2,1 кв.м.; тех.приміщення №17 площа 6,7 кв.м.; кабінет №18 площа 9,0 кв.м.; кабінет №19 площа 7,7 кв.м; зал №20 площа 143,7 кв.м.; каса №21 площа 4,1 кв.м.; коридор №22 площа 2,6 кв.м. всього: 351,5 кв.м. за адресою : Хмельницька обл., м. Нетішин, проспект Курчатова, 8а, реєстраційний номер 05. Земельні ділянки місця розташування: Кадастровий номер: :02:006:0191, цільове призначення: для комерційних послуг, площа: 0.0632 га номер в РПВН 17844760.

- Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальність "Цукорпром" (місцезнаходження: 49000, м.Дніпро, вул. Гусенко, буд. 50; Ідентифікаційний код: 32737762) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (місцезнаходження: 49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, буд. 14, Ідентифікаційний код: 33546549) об`єкт нерухомого майна нежитлове приміщення, громадський будинок, Загальна площа (кв.м.): 579.3, Опис: 63/100 частини громадського будинку, що належить товариству з обмеженою відповідальністю "Приватофис", складається з: коридор №1 площа 2,5 кв.м.; тех.приміщення №2 площа 1,8 кв.м.; коридор №3 площа 17,1 кв.м.; кладова №4 площа 3,2 кв.м; коридор №5 площа 8,6 кв.м.; зал №6 площа 87,6 кв.м.; коридор №7 площа 13,7 кв.м.; вбиральня №8 площа 1,4 кв.м.; вбиральня №9 площа 1,4 кв.м; коридор №10 площа 6,0 кв.м.; кабінет №11 площа 6,6 кв.м.; вбиральня №12 площа 2,3 кв.м; коридор №13 площа 11,6 кв.м.; приміщення №14 площа 10,4 кв.м.; умивальник №15 площа 1,4 кв.м.; вбиральня №16 площа 2,1 кв.м.; тех.приміщення №17 площа 6,7 кв.м.; кабінет №18 площа 9,0 кв.м.; кабінет №19 площа 7,7 кв.м; зал №20 площа 143,7 кв.м.; каса №21 площа 4,1 кв.м.; коридор №22 площа 2,6 кв.м. всього: 351,5 кв.м. за адресою : Хмельницька обл., м. Нетішин, проспект Курчатова, 8а, реєстраційний номер 05. Земельні ділянки місця розташування: Кадастровий номер: :02:006:0191, цільове призначення: для комерційних послуг, площа: 0.0632 га номер в РПВН 17844760.

- Визнати недійсним договір іпотеки від 07.05.2021 року укладений між Товариством з обмеженою відповідальність "Цукорпром" (місцезнаходження: 49000, м. Дніпро, вул. Гусенко, буд. 50; Ідентифікаційний код: 32737762) та Акціонерним товариством "Акцент-Банк" (місцезнаходження: 49074, м. Дніпро, вул. Батумська, 11 Ідентифікаційний код: 14360080) посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко Світланою Олександрівною та зареєстрований в реєстрі за серією та номером 804, в частині передачі в іпотеку об`єкту нерухомого майна нежитлове приміщення, громадський будинок, Загальна площа (кв.м.): 579.3, Опис: 63/100 частини громадського будинку, що належить товариству з обмеженою відповідальністю "Приватофис", складається з: коридор №1 площа 2,5 кв.м.; тех.приміщення №2 площа 1,8 кв.м.; коридор №3 площа 17,1 кв.м.; кладова №4 площа 3,2 кв.м; коридор №5 площа 8,6 кв.м.; зал №6 площа 87,6 кв.м.; коридор №7 площа 13,7 кв.м.; вбиральня №8 площа 1,4 кв.м.; вбиральня №9 площа 1,4 кв.м; коридор №10 площа 6,0 кв.м.; кабінет №11 площа 6,6 кв.м.; вбиральня №12 площа 2,3 кв.м; коридор №13 площа 11,6 кв.м.; приміщення №14 площа 10,4 кв.м.; умивальник №15 площа 1,4 кв.м.; вбиральня №16 площа 2,1 кв.м.; тех.приміщення №17 площа 6,7 кв.м.; кабінет №18 площа 9,0 кв.м.; кабінет №19 площа 7,7 кв.м; зал №20 площа 143,7 кв.м.; каса №21 площа 4,1 кв.м.; коридор №22 площа 2,6 кв.м. всього: 351,5 кв.м. за адресою : Хмельницька обл., м. Нетішин, проспект Курчатова, 8а, реєстраційний номер 05. Земельні ділянки місця розташування: Кадастровий номер: :02:006:0191, цільове призначення: для комерційних послуг, площа: 0.0632 га номер в РПВН 17844760.

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 58063053 від 11.05.2021, прийняте приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко Світланою Олександрівною та відповідний запис про іпотеку: 41878878.

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 58063071 від 11.05.2021, прийняте приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко Світланою Олександрівною та відповідний запис про обтяження: 41878901.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 20.12.2022 (суддя Первушин Ю.Ю.) вищевказаний позов прийнято до розгляду в межах справи №904/4790/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, Дніпропетровська область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, ідентифікаційний код 33546549); відкрито провадження у справі №904/4790/21(904/4549/22) в порядку загального позовного провадження.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 07.03.2023 задоволено апеляційну скаргу АТ КБ "ПриватБанк" на постанову Господарського суду Дніпропетровської області від 09.12.2021 у справі №904/4790/21 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Імме" (49041, Дніпропетровська область, місто Дніпро, проспект Праці, будинок 2Т, ідентифікаційний код 33808671) до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, Дніпропетровська область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, ідентифікаційний код 33546549) про визнання банкрутом; скасовано постанову Господарського суду Дніпропетровської області від 09.12.2021 у справі № 904/4790/21; справу №904/4790/21 направлено до Господарського суду Дніпропетровської області для розгляду на стадію розпорядження майном.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24.03.2023, справу №904/4790/21 передано на розгляд судді Суховарову А.В.

Ухвалою суду від 24.04.2023 прийнято справу №904/4790/21(904/4549/22) до розгляду в межах справи №904/4790/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтана-Естейт" (49044, Дніпропетровська область, місто Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, ідентифікаційний код 33546549); вирішено здійснювати розгляд справи №904/4790/21(904/4549/22) за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 15.05.2023.

12.05.2023 від АТ КБ "ПриватБанк" надійшли заперечення проти клопотання ТОВ "Цукорпром" про залучення ТОВ "Аграрні технології України", яке надійшло до господарського суду 17.04.2023.

Ухвалою суду від 15.05.2023 розгляд справи відкладено на 21.06.2023.

20.06.2023 від ТОВ "Монтана-Естейт" надійшов відзив на позов.

21.06.2023 від ТОВ "Монтана-Естейт" надійшло клопотання про долучення доказів.

21.06.2023 від ТОВ "Монтана-Естейт" надійшла заява про вступ розпорядника майна ТОВ "Монтана-Естейт" у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1.

21.06.2023 від ТОВ "Цукорпром" надійшло клопотання про долучення доказів.

21.06.2023 від ТОВ "Цукорпром" надійшло клопотання про роз`єднання позовних вимог.

21.06.2023 від АТ КБ "ПриватБанк" надійшли заперечення проти клопотання ТОВ "Цукорпром" про роз`єднання позовних вимог.

Відповідач -3 не забезпечив явку уповноваженого представника в підготовче засідання 21.06.2023.

За результатом дослідження в судовому засіданні 21.06.2023 клопотання ТОВ "Цукорпром" про залучення до участі у справі третьої особи, суд зазначає наступне.

17.04.2023 ТОВ "Цукорпром" звернулось до господарського суду з клопотанням про залучення ТОВ "Аграрні технології України" до участі у справі №904/4790/21(904/4549/22) у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, в обґрунтування якого вказує, що задоволення вимоги позивача про визнання недійсним договору іпотеки, укладеного між ТОВ "Цукорпром" та АТ "Акцент-Банк" для забезпеченням виконання зобов`язань ТОВ "Аграрні технології України", вплине на кредитні зобов`язання ТОВ "Аграрні технології України" та призведе до порушення прав основного боржника.

12.05.2023 від АТ КБ "ПриватБанк" надійшли заперечення проти клопотання ТОВ "Цукорпром", згідно якого позивач вказує, що ТОВ "Аграрні технології України" не є стороною оспорюваного правочину, а посилання ТОВ "Цукорпром" на можливий вплив судового рішення на кредитні зобов`язання ТОВ "Аграрні технології України" є необґрунтованим, оскільки до предмету спору не входять кредитні договори ТОВ "Аграрні технології України", в той час як АТ КБ "ПриватБанк" не оскаржуються будь-які кредитні зобов`язання. Разом з тим, АТ КБ "ПриватБанк" зазначає, що ТОВ "Цукорпром" не подано до суду доказу наявності, станом на час розгляду справи, кредитних зобов`язань ТОВ "Аграрні технології України" перед АТ "Акцент-Банк". Крім того, АТ КБ "ПриватБанк" вказує, що ТОВ "Цукорпром" не надано доказів перебування ТОВ "Аграрні технології України" зі сторонами справи у матеріальних правовідносинах, які б в результаті прийняття судом рішення у справі, зазнали певних змін.

Відповідно до статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

За змістом позовних вимог, позивач просить суд, зокрема, визнати недійсним договір іпотеки від 07.05.2021 року укладений між Товариством з обмеженою відповідальність "Цукорпром" (місцезнаходження: 49000, м. Дніпро, вул. Гусенко, буд. 50; Ідентифікаційний код: 32737762) та Акціонерним товариством "Акцент-Банк" (місцезнаходження: 49074, м. Дніпро, вул. Батумська, 11 Ідентифікаційний код: 14360080) посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко Світланою Олександрівною та зареєстрований в реєстрі за серією та номером 804, в частині передачі в іпотеку об`єкту нерухомого майна нежитлове приміщення, громадський будинок, Загальна площа (кв.м.): 579.3, Опис: 63/100 частини громадського будинку, що належить товариству з обмеженою відповідальністю "Приватофис", складається з: коридор №1 площа 2,5 кв.м.; тех.приміщення №2 площа 1,8 кв.м.; коридор №3 площа 17,1 кв.м.; кладова №4 площа 3,2 кв.м; коридор №5 площа 8,6 кв.м.; зал №6 площа 87,6 кв.м.; коридор №7 площа 13,7 кв.м.; вбиральня №8 площа 1,4 кв.м.; вбиральня №9 площа 1,4 кв.м; коридор №10 площа 6,0 кв.м.; кабінет №11 площа 6,6 кв.м.; вбиральня №12 площа 2,3 кв.м; коридор №13 площа 11,6 кв.м.; приміщення №14 площа 10,4 кв.м.; умивальник №15 площа 1,4 кв.м.; вбиральня №16 площа 2,1 кв.м.; тех.приміщення №17 площа 6,7 кв.м.; кабінет №18 площа 9,0 кв.м.; кабінет №19 площа 7,7 кв.м; зал №20 площа 143,7 кв.м.; каса №21 площа 4,1 кв.м.; коридор №22 площа 2,6 кв.м. всього: 351,5 кв.м. за адресою : Хмельницька обл., м. Нетішин, проспект Курчатова, 8а, реєстраційний номер 05. Земельні ділянки місця розташування: Кадастровий номер: :02:006:0191, цільове призначення: для комерційних послуг, площа: 0.0632 га номер в РПВН 17844760.

Разом з тим, предметом вищевказаного договору є надання іпотекодавцем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Цукорпром" в іпотеку нерухомого майна, зазначеного в пункті 7 договору іпотеки, в забезпечення виконання зобов`язань позичальника - Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України", перед іпотекодержателем - Акціонерним Товариством "Акцент-Банк", в силу чого іпотекодержатель має право у випадку невиконання позичальником зобов`язань, забезпечених іпотекою, та(або) невиконання іпотекодавцем зобов`язань за цим договором, одержати задоволення за рахунок переданого в іпотеку нерухомого майна переважно перед іншими кредиторами позичальника та(або) іпотекодавця.

Господарський суд зазначає, що результати розгляду вимог позивача про визнання недійсним вищевказаного договору іпотеки вплинуть на права та обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України", оскільки предметом іпотеки за оспорюваним договором іпотеки забезпечено зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" перед іпотекодержателем - Акціонерним Товариством "Акцент-Банк", що свідчить про обґрунтованість клопотання ТОВ "Цукорпром" та спростовує заперечення позивача.

За викладених обставин, господарський суд дійшов висновку щодо наявності підстав для задоволення клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Цукорпром" та залучення ТОВ "Аграрні технології України" до участі у справі №904/4790/21(904/4549/22) у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Відповідно до ч.3 ст.177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

За викладених обставин, господарський суд вважає за необхідне відкласти підготовче судове засідання та продовжити строк підготовчого провадження.

Керуючись ст.ст. 50, 177, 183, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Цукорпром" про залучення ТОВ "Аграрні технології України" до участі у справі №904/4790/21(904/4549/22) у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору задовольнити.

Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю "Аграрні технології України" (, адреса: 49041, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, проспект Праці, буд. 2Т) до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-2.

2. Продовжити строк підготовчого провадження.

3. Відкласти підготовче засідання на 31.07.2023 о 10:50 год.

Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області за адресою: 49600, місто Дніпро, вулиця Володимира Винниченка, 1, 1-й поверх, зал судових засідань №1-302.

4. Учасникам справи подати до суду:

- позивачу, відповідачам направити відповідні заяви по суті справи третій особі (докази направлення надати суду);

- третій особі надати пояснення по суті спору в порядку ст.168 Господарського процесуального кодексу України в строк до 15.07.2023, направити пояснення відповідним учасникам справи (докази направлення надати суду).

Роз`яснити учасникам справи, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам статей 161-168 Господарського процесуального кодексу України та мають бути подані у строк, визначений в ухвалі. Копії відповідних заяв повинні бути надіслані (надані) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) вказаних заяв до суду.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі з сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Ухвала набирає законної сили 21.06.2023.

Оскарження цієї ухвали окремо від рішення суду не допускається.

Повний текст ухвали складено 22.06.2023

Суддя А.В. Суховаров