ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"22" червня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/3559/22
Господарський суд Одеської області у складі:

судді Гута С.Ф.

при секретарі судового засідання Борисовій Н.В.

розглядаючи справу № 916/3559/22

за позовом: Керівника Одеської спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Південного регіону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України

до відповідачів: Державного підприємства Міністерства оборони України ПІВДЕНЬВІЙСЬКБУД, Товариства з обмеженою відповідальністю БАСКО та Приватного підприємства АТЛАНТ

про визнання договору недійсним та витребування майна,

за участю представників сторін:

від прокуратури: Запорожець Х.Ю. посвідчення №068014 від 19.09.2022 року.

Від позивача Дубчак Д.В. Міністерства оборони України

від відповідача 1 не з`явився,

від відповідача 2 Срібна Я.І.

від відповідача 3 Сабліна Ю.С. ордер 1219904 від 23.01.2023;

ВСТАНОВИВ:

21.12.2022 р. від Керівника Одеської спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Південного регіону (далі Прокурор) в інтересах держави в особі Міністерства оборони України (далі Міністерство, Позивач) до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява до Державного підприємства Міністерства оборони України ПІВДЕНЬВІЙСЬКБУД (далі ДП МОУ ПІВДЕНЬВІЙСЬКБУД, Відповідач 1), Товариства з обмеженою відповідальністю БАСКО (далі ТОВ БАСКО, Відповідач 2) та Приватного підприємства АТЛАНТ (далі ПП АТЛАНТ, Відповідач 3), в якій просить:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових будівель складу прирейкового загальною площею 1150,3 кв.м., а саме будівлі контори літ. А, КПП літ. А1, склади літ. Б, В, Д, вагову літ. Б1, будівлі складу № 2 літ. Д1, рампи літ. І (В1), під`їзного шляху II, огорожі 1-9, мостіння IIІ-ІV, які розташовані на земельній ділянці площею 11214 кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. Промислова, буд. 37/2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 7920683), укладений 24.11.2004 р. між Державним підприємством Міністерства оборони України ПІВДЕНЬВІЙСЬКБУД та Товариством з обмеженою відповідальністю БАСКО;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу 736/1000 частки нежитлових будівель складу прирейкового загальною площею 846,2 кв.м., а саме: літ. В приміщення складу 1,2,3,4; навіса літ. В, рампи, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Промислова, буд. 37/2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), укладений 10.11.2008 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю БАСКО та засновником Приватного підприємства АТЛАНТ ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , громадянка Російської Федерації, що мешкає за адресою: АДРЕСА_1 );

- скасувати рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Одеської області Стукаленко Лариси Савеліївни про державну реєстрацію права власності від 24.11.2004 за № 4138 з одночасним припиненням 264/1000 частки права власності Товариства з обмеженою відповідальністю БАСКО на нежитлові будівлі складу прирейкового площею 304,1 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2 ;

- скасувати рішення державного реєстратора Одеської дирекції Українського державного підприємства поштового зв`язку Укрпошта Самодурової Наталії Валеріївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 32369091 від 15.11.2016 р. з одночасним припиненням 736/1000 частки права власності Приватного підприємства АТЛАНТ на нежитлові будівлі складу прирейкового площею 846,2 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Промислова, буд. 37/2;

- витребувати з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю БАСКО та Приватного підприємства АТЛАНТ на користь держави в особі Міністерства оборони України нежитлові будівлі складу прирейкового, а саме будівлю контори літ. А, КПП літ. А1, склади літ. Б, В, Д, вагову літ. Б 1, будівлю складу № 2 літ. Д1, рампу літ. І (В1), під`їзний шлях II, огорожу 1-9, мостіння ІІІ-ІV, загальною площею 1150,3 кв.м., розташовані на земельній ділянці площею 11214 кв.м. за адресою м. Одеса, вул. Промислова, буд. 37/2 (реєстраційні номери майна: 101 та 7920683) шляхом повернення за актами приймання-передачі вказаного майна Міністерству оборони України.

Обґрунтовуючи звернення з позовом до господарського суду Керівник Одеської спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Південного регіону посилається на те, що станом на дату укладання оспорюваного договору купівлі-продажу дозвіл Міністерства оборони України на відчуження майна державних підприємств скасовано, відтак укладений договір купівлі-продажу суперечить приписам законодавства України, а відчужене на підставі договору майно має бути витребувано з чужого незаконного володіння із скасуванням відповідних рішень про державу реєстрацію прав та їх обтяжень.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.12.2022 р. позовній заяві Керівника Одеської спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Південного регіону присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 916/3559/22 та визначено суддю Господарського суду Одеської області Гута С.Ф. для розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 26.12.2022 р. прийнято позовну заяву Керівника Одеської спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Південного регіону до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/3559/22, ухвалено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 21.03.2023 р. призначено у справі № 916/3559/22 оціночно-будівельну експертизу, на розгляд якої поставити такі питання: Яка ринкова вартість об`єкта нерухомого майна нежитлові будівлі складу прирейкового, а саме будівлю контори літ. А, КПП літ. А1, склади літ. Б, В, Д, вагову літ. Б 1, будівлю складу № 2 літ. Д1, рампу літ. І (В1), під`їзний шлях II, огорожу 1-9, мостіння ІІІ-ІV, загальною площею 1150,3 кв.м., розташовані на земельній ділянці площею 11214 кв.м. за адресою: м. Одеса, вул. Промислова, 37/2 (реєстраційні номери майна: 101 та 7920683) станом на 21.12.2022 р.; доручено проведення експертизи Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України; запропоновано Одеській спеціалізованій прокуратурі у військовій та оборонній сфері Південного регіону здійснити оплату рахунку за проведення експертизи.

10.04.2024 р. матеріали справи надіслано до експертної установи.

18.04.2023 р. Одеська спеціалізована прокуратура у сфері оборони Південного регіону

звернулась до господарського суду із заявою, в якій повідомляє про зміну назви з Одеської спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Південного регіону на Одеську спеціалізована прокуратура у сфері оборони Південного регіону, повідомляє, що входить до структури Спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Південного регіону, не є окремою юридичною особою та розпорядником бюджетних коштів, у зв`язку із чим не може здійснювати оплату видатків на проведення судової експертизи та просить покласти витрати з оплати оціночно-будівельної експертизи на Товариство з обмеженою відповідальністю БАСКО.

22.05.2023 р. Одеський науково-дослідний інститут судових експертиз Міністерства юстиції України звернувся до господарського суду із клопотанням, в якому просить:

- погодити виконання експертизи у справі № 916/3559/22 у 4 кварталі 2023 р.;

- надати оригінал або завірену належним чином копію технічного паспорту на нежитлові будівлі складу прирейкового, а саме будівлю контори літ. А, КПП літ. А1, склади літ. Б, В, Д, вагову літ. Б1, будівлю складу № 2 літ. Д1, рампу літ. І(В 1), під`їзний шлях II, огорожу 1-9, мостіння площею 1150,3 кв.м., що розташовані на земельній ділянці площею 11 214 кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. Промислова, 37/2, актуальний на 21.12.2022 у повному обсязі; дані щодо технічного стану нежитлових будівель складу прирейкового, а саме будівлі контори літ. А, КПП літ. А1, складів літ. Б, В, Д, вагової літ. Б1, будівлі складу № 2 літ. Д1, рампи літ. І(В 1), під`їзного шляху II, огорожі 1-9, мостіння площею 1150,3 кв.м., що розташовані на земельній ділянці площею 11214 кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. Промислова, 37/2, станом на 21.12.2022, який необхідно враховувати при проведені експертизи. У разі відсутності даних, щодо технічного стану цих об`єктів, станом на 21.12.2022, просить надати дозвіл на визначення середньої ринкової вартості вищезазначених об`єктів, з урахуванням, що технічний стан буде прийнятий, як задовільний.

Окрім цього, виставлено Одеській спеціалізованій прокуратурі у військовій та оборонній сфері Південного регіону рахунок на оплату вартості проведення експертизи загальним розміром 45884,16 грн.

Ухвалою суду від 01.06.2023 року суд поновив провадження у справі та призначив розгляд справи на 15.06.2023 року.

01 червня 2023 року Господарський суд Одеської області Ухвалив: запропонувати учасникам справи надати письмові пояснення стосовно погодження або заперечення проведення експертизи у 4 кварталі 2023 р.

Запропонувати учасникам справи надати оригінал або завірену належним чином копію технічного паспорту на нежитлові будівлі складу прирейкового, а саме будівлю контори літ. А, КПП літ. А1, склади літ. Б, В, Д, вагову літ. Б1, будівлю складу № 2 літ. Д1, рампу літ. І(В 1), під`їзний шлях II, огорожу 1-9, мостіння площею 1150,3 кв.м., що розташовані на земельній ділянці площею 11 214 кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. Промислова, 37/2, актуальний на 21.12.2022 у повному обсязі; дані щодо технічного стану нежитлових будівель складу прирейкового, а саме будівлі контори літ. А, КПП літ. А1, складів літ. Б, В, Д, вагової літ. Б1, будівлі складу № 2 літ. Д1, рампи літ. І(В 1), під`їзного шляху II, огорожі 1-9, мостіння площею 1150,3 кв.м., що розташовані на земельній ділянці площею 11214 кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. Промислова, 37/2, станом на 21.12.2022, який необхідно враховувати при проведені експертизи. У разі відсутності даних, щодо технічного стану цих об`єктів, станом на 21.12.2022, запропонувати надати письмові пояснення стосовно надання дозволу на визначення середньої ринкової вартості вищезазначених об`єктів, з урахуванням, що технічний стан буде прийнятий, як задовільний.

Запропонувати учасникам справи надати письмові пояснення стосовно заяви Одеської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Південного регіону стосовно не можливості здійснення оплату видатків на проведення судової експертизи у зв`язку із чим просить покласти витрати з оплати оціночно-будівельної експертизи на Товариство з обмеженою відповідальністю БАСКО.

Запропонувати Одеській спеціалізованій прокуратурі у сфері оборони Південного регіону забезпечити участь прокурора для отримання рахунку на оплату за проведення експертизи.

Ухвалою суду від 15.06.2023 року підготовче засідання відкладено на 22.06.2023 року о 09:40 год.

16.06.2023 року від Одеської спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Південного регіону надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду у справі №916/3559/22.

Ухвалою суду від 19.06.2023 року клопотання було задоволено.

У судовому засіданні 22.06.2023 року усі присутні учасники справи не заперечували щодо погодження строків проведення експертизи.

Представник Приватного підприємства АТЛАНТ у судовому засіданні повідомила, що необхідні документи запропоновані ухвалою суду від 01.06.2023 року для проведення експертизи є в наявності.

Проаналізувавши наявні в матеріалах справи документи суд доходить до висновку про зупинення провадження по справі та направлення матеріалів справи №916/3559/22 Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (вул. Рішельєвська 8, м. Одеса, 65026), для продовження проведення експертизи по справі №916/3559/22.

Згідно положень п. 2 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Згідно п.6 ч.1 ст.229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених п.2 ч.1 ст.228 цього Кодексу, на час проведення експертизи.

З урахуванням встановлених обставин, для з`ясування всіх суттєвих обставин по справі та для забезпечення правильного вирішення спору суд, відповідно до п. 2 ч.1 ст.228 Господарського процесуального кодексу України, вважає за необхідне зупинити провадження у справі №916/3559/22 до одержання результатів проведення експертизи.

Керуючись п.п. 2 ч.1 ст.228, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання судового експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України задовольнити.

2.Погодити строк проведення експертизи у 4 кварталі 2023 р.

3.Провадження у справі №916/3559/22 зупинити до одержання результатів оціночно-будівельної експертизи призначеної ухвалою Господарського суду Одеської області від 21.03.2023р.

4.Доручити проведення експертизи Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (вул. Рішельєвська 8, м. Одеса, 65026).

5.Попередити судових експертів Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про кримінальну відповідальність згідно ст.ст.384,385 Кримінального Кодексу України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків, та направити йому копію ухвали.

6.Запропонувати Одеській спеціалізованій прокуратурі у військовій та оборонній сфері Південного регіону здійснити оплату рахунку Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України за проведення експертизи та докази оплати надати до суду.

7.В розпорядження Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надати матеріали господарської справи № 916/3559/22.

8.Провадження у справі № 916/3559/22 зупинити до одержання результатів експертизи.

Ухвала набрала чинності 22.006.23 та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного господарського суду через Господарський суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня набрання законної сили ухвали Господарського суду Одеської області.

Повний текст ухвали складено 27.06.2023 р.

Суддя С.Ф. Гут