СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про призначення справи до розгляду

26 червня 2023 року м. Харків справа №917/1024/22

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий, суддя-доповідачПопков Д.О.
судді Стойка О.В., Радіонова О.О.
розглянувши апеляційні скарги (945 П/3 та 966 П/3) 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Сенс-Д», м.Київ, 2. Заступника керівника Полтавської обласної прокуратури, м. Полтава
на рішення господарського суду Полтавської області
ухвалене 12.04.2023 (повний текст підписано 24.04.2023)
у справі №917/1024/22 (суддя Сірош Д.М.)
за позовом Заступника керівника Полтавської обласної прокуратури в інтересах держави, м. Полтава в особі: 1) Полтавської обласної державної адміністрації (на час дії воєнного стану - Полтавської обласної військової адміністрації, м. Полтава), 2) Великобудищанської сільської ради Полтавської області, с Великі Будища Гадяцького району Полтавської області
до 1) Миргородської районної державної адміністрації Полтавської області, м. Миргород Полтавської області, 2) Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, м. Полтава, 3) Селянського (фермерського) господарства «Лідія», м.Гадяч Полтавської області, 4) Товариства з обмеженою відповідальністю «Сенс-Д», м.Київ
за участю третіх осіб які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні Відповідача 1) Регіонального ландшафтного парку «Гадяцький», м.Гадяч Полтавської області, 2) Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія», с. Плішивець Гадяцького району Полтавської області
про визнання недійсними договорів оренди землі та договорів сервітутів, скасування державної реєстрації права оренди та сервітуту на земельні ділянки, повернення земельних ділянок та скасування державної реєстрації земельних ділянок в Державному земельному кадастрі

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 12.04.2023 (повний текст підписано 24.04.2023) у справі №917/1024/22 позовні вимоги заступника керівника Полтавської обласної прокуратури в інтересах держави, м. Полтава в особі: Полтавської обласної державної адміністрації (на час дії воєнного стану - Полтавської обласної військової адміністрації), м. Полтава та Великобудищанської сільської ради Полтавської області, с Великі Будища Гадяцького району Полтавської області до Миргородської районної державної адміністрації Полтавської області, м. Миргород Полтавської області, Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, м. Полтава, Селянського (фермерського) господарства «Лідія», м.Гадяч Полтавської області та Товариства з обмеженою відповідальністю «Сенс-Д», м. Київ про:

- визнання недійсним договору оренди землі від 01.12.2011, укладеного Гадяцькою районною державною адміністрацією та Селянським (фермерським) господарством «Лідія» щодо земельної ділянки площею 111,9639 га з кадастровим номером :00:007:0005 (1 немайнова вимога);

- визнання недійсним договору оренди землі від 01.12.2011, укладеного Гадяцькою районною державною адміністрацією та Селянським (фермерським) господарством «Лідія» щодо земельної ділянки площею 80,5079 га з кадастровим номером :00:006:0003 (2 немайнова вимога);

- визнання недійсним договору оренди землі від 01.12.2011, укладеного Гадяцькою районною державною адміністрацією та Селянським (фермерським) господарством «Лідія» щодо земельної ділянки площею 88,1726 га з кадастровим номером :00:005:0002 (3 немайнова вимога);

- визнання недійсним договору про встановлення земельного сервітуту від 04.06.2019, укладеного Селянським (фермерським) господарством «Лідія» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сенс-Д» щодо частини земельної ділянки площею 111,9639 га з кадастровим номером :00:007:0005, площа сервітуту складає 5,2928 га (4 немайнова вимога);

- визнання недійсним договору про встановлення земельного сервітуту від 20.08.2019, укладеного Селянським (фермерським) господарством «Лідія» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сенс-Д» щодо частини земельної ділянки площею 111,9639 га з кадастровим номером :00:007:0005, площа сервітуту складає 2,3909 га (5 немайнова вимога);

- визнання недійсним договору про встановлення земельного сервітуту від 20.11.2019, укладеного Селянським (фермерським) господарством «Лідія» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сенс-Д» щодо частини земельної ділянки площею 88,1726 га з кадастровим номером :00:005:0002, площа сервітуту складає 1,9449 га (6 немайнова вимога);

- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди Селянського (фермерського) господарства «Лідія» на земельну ділянку площею 111,9639 га з кадастровим номером :00:007:0005, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 05.07.2019 за №32316185 та припинення права оренди на вказану земельну ділянку за Селянським (фермерським) господарством «Лідія» (7 немайнова вимога);

- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди Селянського (фермерського) господарства «Лідія» на земельну ділянку площею 80,5079 га з кадастровим номером :00:006:0003, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 20.11.2020 за №39617553 та припинення права оренди на вказану земельну ділянку за Селянським (фермерським) господарством «Лідія» (8 немайнова вимога);

- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди Селянського (фермерського) господарства «Лідія» на земельну ділянку площею 88,1726 га з кадастровим номером :00:005:0002, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 23.01.2020 за №39616529 та припинення права оренди на вказану земельну ділянку за Селянським (фермерським) господарством «Лідія» (9 немайнова вимога);

- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права користування (сервітут) щодо частини земельної ділянки площею 111,9639 га з кадастровим номером :00:007:0005, площа сервітуту складає 5,2928 га, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 05.07.2019 за №32322438 та припинення права користування (сервітут) на частину вказаної земельної ділянки за Товариством з обмеженою відповідальністю «Сенс-Д» (10 немайнова вимога);

- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права користування (сервітут) щодо частини земельної ділянки площею 111,9639 га з кадастровим номером :00:007:0005, площа сервітуту складає 2,3909 га, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 04.09.2019 за №33126375 та припинення права користування (сервітут) на частину вказаної земельної ділянки за Товариством з обмеженою відповідальністю «Сенс-Д» (11 немайнова вимога);

- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права користування (сервітут) щодо частини земельної ділянки площею 88,1726 га з кадастровим номером :00:005:0002, площа сервітуту складає 1,9449 га, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 23.01.2020 за №35221422 та припинення права користування (сервітут) на частину вказаної земельної ділянки за Товариством з обмеженою відповідальністю «Сенс-Д» (12 немайнова вимога);

- зобов`язання Селянського (фермерського) господарства «Лідія» повернути земельну ділянку площею 111,9639 га з кадастровим номером :00:007:0005 Великобудищанській сільській раді Полтавської області за актом приймання-передачі (13 немайнова вимога, враховуючи позицію ВС від 02.12.2020 у справі №905/105/20);

- зобов`язання Селянського (фермерського) господарства «Лідія» повернути земельну ділянку площею 80,5079 га з кадастровим номером :00:006:0003 Великобудищанській сільській раді Полтавської області за актом приймання-передачі (14 немайнова вимога, враховуючи позицію ВС від 02.12.2020 у справі №905/105/20);

- зобов`язання Селянського (фермерського) господарства «Лідія» повернути земельну ділянку площею 88,1726 га з кадастровим номером :00:005:0002 Великобудищанській сільській раді Полтавської області за актом приймання-передачі (15 немайнова вимога, враховуючи позицію ВС від 02.12.2020 у справі №905/105/20);

- скасування в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :00:007:0005 та припинення усіх прав щодо неї (16 немайнова вимога);

- скасування в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0003 та припинення усіх прав щодо неї (17 немайнова вимога);

- скасування в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :00:005:0002 та припинення усіх прав щодо неї (18 немайнова вимога) були задоволені частково щодо 6-ти вимог немайнового характеру.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Сенс-Д», м. Київ, не погодившись з ухваленим рішенням Господарського суду Полтавської області від 12.04.2023 у справі №917/1024/22, звернулось з апеляційної скаргою (номер провадження 945 П/3) на означене рішення суду, де просило рішення Господарського суду Полтавської області від 12.04.2023 скасувати повністю та відмовити у задоволенні позовних вимог.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.05.2023 в порядку ст.32 Господарського процесуального кодексу України головуючим (суддею-доповідачем) з розгляду цієї апеляційної скарги визначено суддю Попкова Д.О., тоді як іншими членами судової колегії є Стойка О.В., Радіонова О.О.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 25.05.2023 відкрито апеляційне провадження у справі №917/1024/22 (номер провадження 945 П/3) за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Сенс-Д», м. Київ на рішення Господарського суду Полтавської області від 12.04.2023 та встановлено учасникам справи строк до 19.06.2023 (включно) для подання відзиву на апеляційну скаргу разом з доказами його (доданих до нього документів) надсилання іншим учасникам справи, а також запропоновано учасникам справи в строк до 19.06.2023 (включно) надати до суду заяви, клопотання та заперечення (у разі наявності), з доказами надсилання їх копії та доданих до них документів іншим учасникам справи в порядку ч.4 ст.262 Господарського процесуального кодексу України.

Заступник керівника Полтавської обласної прокуратури, м. Полтава, також не погодившись з ухваленим рішенням Господарського суду Полтавської області від 12.04.2023 у справі №917/1024/22 в частині відмови у задоволених позовних вимогах (12 немайнових вимогах), звернувся з апеляційної скаргою (номер провадження 966 П/3) на означене рішення суду в цій частині.

Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 19.05.2023 в порядку ст.32 Господарського процесуального кодексу України головуючим (суддею-доповідачем) з розгляду цієї апеляційної скарги визначено суддю Попкова Д.О., тоді як іншими членами судової колегії є Стойка О.В., Радіонова О.О.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 05.06.2023 відкрито апеляційне провадження у справі №917/1024/22 (номер провадження 966 П/3) за апеляційною скаргою заступника керівника Полтавської обласної прокуратури, м. Полтава на рішення Господарського суду Полтавської області від 12.04.2023, об`єднавши її для спільного розгляду з апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Сенс-Д», м. Київ (номер провадження 945 П/3) на означене рішення суду. Встановлено учасникам справи строк до 22.06.2023 (включно) для подання відзиву на апеляційну скаргу разом з доказами його (доданих до нього документів) надсилання іншим учасникам справи, а також запропоновано учасникам справи в строк до 22.06.2023 (включно) надати до суду заяви, клопотання та заперечення (у разі наявності), з доказами надсилання їх копії та доданих до них документів іншим учасникам справи в порядку ч.4 ст.262 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвали Східного апеляційного господарського суду у справі №917/1024/22 були направлені на поштові та електронні адреси учасників, наявні в матеріалах справи, а також отримані Полтавською обласною прокуратурою, м. Полтава, Полтавською обласною військовою адміністрацією, м. Полтава, Харківською обласною прокуратурою, м. Харків, Миргородською районною державною адміністрацією Полтавської області, м. Миргород Полтавської області та Головним управлінням Держгеокадастру у Полтавській області, м.Полтава в електронний кабінет в системі «Електронний суд».

31.05.2023 від Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, м.Полтава надійшов відзив на апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Сенс-Д», м. Київ, де останнє просило означену апеляційну скаргу задовольнити.

07.06.2023 від Полтавської обласної прокуратури, м. Полтава надійшов відзив на апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Сенс-Д», м. Київ, де остання проти задоволення апеляційної скарги заперечувала.

21.06.2023 від Товариства з обмеженою відповідальністю «Сенс-Д», м. Київ надійшов відзив на апеляційну скаргу заступника керівника Полтавської обласної прокуратури, м.Полтава, де останнє проти апеляційної скарги заперечувало.

Іншими учасниками справи відзивів/заяв/клопотань подано до Східного апеляційного господарського суду не було.

Відповідно до указу Президента України №64/2022 від 24.02.2022 «Про введення воєнного стану в Україні» та указів №259/2022 від 14.03.2022, №133/2022 від 18.04.2022, №341/2022 від 17.05.2022, №573/2022 від 12.08.2022, №758/2022 від 07.11.2022, №58/2023 від 06.02.2023, №254/2023 від 01.05.2023 «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні» починаючи з 24.02.2022 на території України діє режим воєнного стану. Враховуючи, що на момент постановлення цієї ухвали м. Харків віднесено до території можливих бойових дій, зважаючи на приписи ст.3 Конституції України, колегія суддів дійшла висновку про можливість дотримання приписів ст.6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини 1950р. щодо розумних строків розгляду справи при визначенні дати судового засідання з огляду на врахування міркування безпеки.

Керуючись ст.ст.234, 235, 262, 267, 268, 270, 287 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Призначити розгляд апеляційних скарг Товариства з обмеженою відповідальністю «Сенс-Д», м. Київ (номер провадження 945 П/3) та заступника керівника Полтавської обласної прокуратури, м. Полтава (номер провадження 966 П/3) на рішення Господарського суду Полтавської області від 12.04.2023 у справі №917/1024/22 на "24" липня 2023 р. о 09:00, яке відбудеться за адресою: 61058, м. Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі судових засідань №131.

2. Повідомити учасників справи про дату, час та місце розгляду справи та зобов`язати учасників справи невідкладно повідомити суд про отримання цієї ухвали, зокрема, шляхом надсилання відповідного повідомлення, засвідченого електронним цифровим підписом уповноваженої особи, на електронну адресу Східного апеляційного господарського суду.

3. Роз`яснити учасникам справи, що в умовах дії режиму воєнного стану, з міркувань безпеки та враховуючи приписи ст.3 Конституції України, розгляд апеляційної скарги може бути перенесений (визначений) на іншу дату.

4. Запропонувати учасникам справи заздалегідь письмово повідомити суд про намір та можливість взяти участь у судовому засіданні.

5. Явку представників учасників справи визнати необов`язковою.

6. Запропонувати учасникам справи для прискорення документообігу в межах цієї справи, надсилати їх з використанням програми «Електронний суд» (за умов відповідної реєстрації за посиланням https://id.court.gov.ua/rt.gov.ua/sud4875) або скеровувати документи з засвідченням електронним цифровим підписом уповноваженої особи на електронну адресу Східного апеляційного господарського суду: , а також наголосити на можливості надсилання учасникам судового процесу судових повісток, повідомлень і викликів в електронній формі, який здійснюється шляхом направлення в месенджері за допомогою програмного додатку або SMSповідомлення (за умов відсутності електронного кабінету в системі «Електронний суд» та за відповідною заявою учасника справи).

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та касаційному оскарженню не підлягає.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за вебадресою http://court.gov.ua/fair/

Головуючий, суддя-доповідач Д.О. Попков

Суддя О.В. Стойка

Суддя О.О. Радіонова