ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

13.06.2023 м. ДніпроСправа № 200/4931/19

За позовом ОСОБА_1 , м. Дніпро

до Дніпровської міської ради, м. Дніпро

про визнання поновленими договорів оренди землі

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: Корнілова Е.Ю., адвокат

Від відповідача: Олійник Ю.М., представник

С У Т Ь С П О Р У:

У березні 2019 року ОСОБА_1 звернулась до Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська з позовом, яким просила:

- визнати поновленим на тих самих умовах на той самий строк до 15.04.2033 договір оренди земельної ділянки від 25 лютого 2004 року по АДРЕСА_1 земельної ділянки з кадастровим номером :04:004:0097, площею 0,0007га в редакції Додаткової угоди від 15 серпня 2018 року, шляхом викладення пункту 2.1. розділу "Термін дії договору" Договору оренди земельної ділянки від 25 лютого 2004 року у наступній редакції: "2.1. Земельна ділянка передається до 15.04.2033";

- визнати поновленим на тих самих умовах на той самий строк до 15.04.2033 договір оренди земельної ділянки від 25 лютого 2004 року по АДРЕСА_1 земельної ділянки з кадастровим номером :04:004:0096, частка площі 0,0030га в редакції Додаткової угоди від 15 серпня 2018 року, шляхом викладення пункту 2.1. розділу "Термін дії договору" Договору оренди земельної ділянки від 25 лютого 2004 року у наступній редакції: "2.1. Земельна ділянка передається до 15.04.2033".

Ухвалою Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 14.05.2021 у справі №200/4931/19 постановлено цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дніпровської міської ради про визнання поновленим договору оренди землі передати на розгляд до Індустріального районного суду м. Дніпропетровська.

Рішенням Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 21.07.2022 позов ОСОБА_1 до Дніпровської міської ради про визнання поновленим договорів оренди землі задоволено.

Додатковим рішенням Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 08.09.2022 стягнуто з Дніпровської міської ради на користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі 1 536 (одна тисяча п`ятсот тридцять шість)грн 80 коп.; стягнуто з Дніпровської міської ради на користь ОСОБА_1 витрати на професійну правничу допомогу у сумі 5 000 (п`ять тисяч)грн.

Ухвалою Дніпровського апеляційного суду від 15.02.2023 апеляційне провадження за апеляційною скаргою Дніпровської міської ради на рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 21 липня 2022 року та на додаткове рішення цього ж суду від 08 вересня 2022 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Дніпровської міської ради про визнання поновленими договорів оренди землі закрито; роз`яснено позивачці - ОСОБА_1 , що розгляд справи за позовом ОСОБА_1 до Дніпровської міської ради про визнання поновленими договорів оренди землі віднесено до юрисдикції господарського суду.

Ухвалою Дніпровського апеляційного суду від 15.02.2023 заяву ОСОБА_1 про направлення справи за встановленою юрисдикцією задоволено. Передано справу №200/4931/19 за позовом ОСОБА_1 до Дніпровської міської ради про визнання поновленими договорів оренди землі за встановленою юрисдикцією справи до Центрального апеляційного господарського суду (м. Дніпро), як суду апеляційної інстанції, до юрисдикції якого віднесено розгляд справи.

Ухвалою Центрального господарського апеляційного суду від 20.03.2023 повернуто до Дніпровського апеляційного суду справу №200/4931/19 за позовом ОСОБА_1 до Дніпровської міської ради про визнання поновленими договорів оренди землі.

Ухвалою Дніпровського апеляційного суду від 19.04.2023 виправлено описку в резолютивній частині ухвали Дніпровського апеляційного суду від 15 лютого 2023 року, шляхом доповнення резолютивної частини ухвали Дніпровського апеляційного суду від 15 лютого 2023 року першим абзацом: "Апеляційну скаргу Дніпропетровської міської ради - задовольнити частково, рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 21 липня 2022 року та додаткове рішення цього ж суду від 08 вересня 2022 року - скасувати".

Ухвалою Дніпровського апеляційного суду від 19.04.2023 виправлено описку в резолютивній частині ухвали Дніпровського апеляційного суду від 15 лютого 2023 року, вірно зазначено: "Передати справу №200/4931/19 за позовом ОСОБА_1 про направлення справи за встановленою юрисдикцією справи за позовом ОСОБА_1 до Дніпровської міської ради про визнання поновленими договорів оренди землі - до Господарського суду Дніпропетровської області, як суду першої інстанції, до юрисдикції якого віднесено розгляд справи".

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.04.2023 справу №200/4931/19 передано на розгляд судді Євстигнеєвої Н.М.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 01.05.2023 позовну заяву залишено без руху, ОСОБА_1 запропоновано протягом семи днів з дня вручення ухвали суду усунути недоліки позовної заяви, а саме: надати докази сплати судового збору у встановленому розмірі 3 831,20грн та порядку та роз`яснено, що в разі не усунення всіх недоліків у встановлений судом строк, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулась з позовною заявою.

08 травня 2023 року від позивача на виконання вимог ухвали суду до господарського суду надійшла заява та долучено відповідні докази. Надходження судового збору у сумі 3 831,20грн підтверджено випискою про зарахування судового збору до спеціального фонду державного бюджету України.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 15.05.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі, ухвалено розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 13.06.2023.

01 червня 2023 року до господарського суду надійшов відзив мотивований тим, що 25 лютого 2004 року між ОСОБА_2 та Дніпровською міською радою було укладено два договори оренди земельних ділянок, які розташовані за адресою: м. Дніпро, пр. Слобожанський, 10, кадастрові номери: :04:004:0096, 0:04:004:0097. Підставами для передачі земельних ділянок в оренду було рішення міської ради від 08.10.2003 №170/12. Договори оренди припинили свою дію, у зв`язку зі спливом строку, на який їх було укладено.

Відповідач зазначає, що переважне право орендаря на поновлення договорів оренди припинилось, тому відсутні правові підстави для задоволення позову на умовах переважного права орендаря.

Позивач зверталась до відповідача з листом-повідомленням про поновлення договорів оренди земельних ділянок, додавши до вказаного листа проекти додаткових угод. У відповідь, відповідач не підписала додаткову угоду, листом від 25.01.2019 позивачу надано повідомлення про прийняте рішення щодо заперечень відносно поновлення договору.

Тобто, на думку відповідача, до закінчення терміну дії спірних договорів оренди сторони не дійшли згоди щодо строку його дії, а лист відповідача свідчить про відмову орендодавця в поновлені спірного договору оренди земельної ділянки без наявності документів, які було визначено у листі.

Крім того, відповідач зазначає, що ним спрямовано запит щодо перевірки належного виконання умов спірного договору, позивачем, докази якого будуть надані додатково.

Згідно частини 2 статті 119 Господарського процесуального кодексу встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

Відповідно до частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

У разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва (ч. 7 ст. 183 ГПК України).

З огляду на обставини справи, а також з метою правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на 03 серпня 2023 року.

Керуючись статями 50, 177-185, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

1. Продовжити строк підготовчого провадження по справі № 200/4931/19 на тридцять днів.

2. Відкласти підготовче засідання у справі на 03 серпня 2023 року о 11:30 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Ухвала набирає законної сили 13.06.2023 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.М. Євстигнеєва