ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про затвердження мирової угоди та закриття провадження

"13" червня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/2127/22
Господарський суд Одеської області у складі:

судді Гута С.Ф.

при секретарі судового засідання Борисовій Н.В.

розглядаючи справу № 916/2127/22

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРОТРЕЙД ЄВРОПА"

до відповідача: Херсонської міської ради Херсонської області

про визнання укладеною Додаткової угоди про поновлення Договору оренди землі від 26.12.2014 р.

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився,

від відповідача: не з`явився,

ВСТАНОВИВ:

29.08.2022 р. до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРОТРЕЙД ЄВРОПА" до Херсонської міської ради Херсонської області, в якій просить визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 26.12.2014 р., укладеного між Херсонською міською радою Херсонської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "АГРОТРЕЙД ЄВРОПА", зареєстрованим у м. Херсоні (номер запису про інше речове право у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 8338030 від 29.12.2014 р.) у редакції позивача.

Обґрунтовуючи звернення з позовом до господарського суду позивач посилається на те, що до закінчення строку дії договору оренди звертався до відповідача із проектами додаткової угоди про поновлення договору оренди землі від 26.12.2014 р., однак у встановлений законодавством строк не отримало відповіді.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.06.2022 р. позовній заяві Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРОТРЕЙД ЄВРОПА" присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 916/2127/22 та визначено суддю Господарського суду Одеської області Гута С.Ф. для розгляду справи.

Ухвалою суду від 05.09.2022 року було прийнято позовну заяву до провадження відкрито розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Підготовче провадження призначено на 04.10.2022 року о 10:15 год.

06.09.2022 року від Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРОТРЕЙД ЄВРОПА" надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду у справі №916/2127/22.

Ухвалою суду від 08.09.2022 року клопотання було задоволено.

Ухвалою від 04.10.2022 року підготовче засідання було відкладено на 01.12.2022 року.

01.12.2022 року суд продовжив строк підготовчого провадження на 30 днів та відклав розгляд справи на 22.12.2022 року.

Судове засідання призначене ухвалою Господарського суду Одеської області від 01.12.2022р. № 916/2127/22 на "22" грудня 2022 р. о 10:45 не відбулося у зв`язку з відсутністю електропостачання в приміщенні Господарського суду одеської області.

Ухвалою суду від 22.12.2022 року розгляд справи призначено на 10.01.2023 року.

Судове засідання призначене ухвалою Господарського суду Одеської області від 22.12.2022р. № 916/2127/22 на "10" січня 2023 р. о 12:50 не відбулося у зв`язку з відсутністю електропостачання в приміщенні Господарського суду одеської області.

Ухвалою суду від 10.01.2023 року розгляд справи призначено на 07.02.2023 року.

24.01.2023 року від Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРОТРЕЙД ЄВРОПА" надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду у справі №916/2127/22.

Ухвалою від 26.01.2023 року клопотання було задоволено.

Ухвалою від 07.02.2023 року підготовче засідання було відкладено на 14.02.2023 року.

14.02.2023 року суд відклав підготовче провадження на 28.02.2023 року.

Ухвалою суду від 28.02.2023 року суд закрив підготовче провадження та призначив розгляд справи по суті на 14.03.2023 року.

14.03.2023 року суд відклав розгляд справи на 30.03.2023 року.

Ухвалою суду від 30.03.2023 року суд відклав розгляд справи на 20.04.2023 року.

20.04.2023 року суд відклав розгляд справи на 04.05.2023 року.

Ухвалою суду від 04.05.2023 року суд відклав розгляд справи на 18.05.2023 року.

18.05.2023 року суд відклав розгляд справи на 24.05.2023 року.

23.05.2023 року від Херсонської міської ради Херсонської області надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду у справі №916/2127/22.

Ухвалою суду від 24.05.2023 року суд задовільнив клопотання.

У судовому засіданні 24.05.2023 року було оголошено протокольну ухвалу про перерву до 13.06.2023 року.

07.06.2023 року від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРОТРЕЙД ЄВРОПА" та Херсонської міської ради Херсонської області надійшла спільна заява про затвердження мирової угоди по справі №916/2127/22.

У судове засідання представники сторін не з`явились.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно із ч.4 ст.192 Господарського процесуального кодексу України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до п.7 ч.1 ст.231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Розглянувши матеріали справи №916/2127/22 та Мирову угоду від 22.05.2023 р., укладену між Товариством з обмеженою відповідальністю "АГРОТРЕЙД ЄВРОПА" та Херсонською міською радою Херсонської області, суд вважає, що мирова угода стосується лише прав і обов`язків сторін та не порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб, укладена відповідно до вимог приписів Господарського процесуального кодексу України, а умови, що в ній викладені, не суперечать чинному законодавству, повноваження представників сторін судом перевірені, у зв`язку з чим подана мирова угода підлягає затвердженню відповідно до ч.4 ст.192 ГПК України.

Керуючись ч.4 ст.192, п.7 ч.1 ст.231, ст.234, 235 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

1.Спільну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРОТРЕЙД ЄВРОПА" та Херсонської міської ради Херсонської області від 07.06.2023р. за вх.ГСОО №2-809/23 про затвердження мирової угоди задовольнити.

2.Затвердити мирову угоду від 22.05.2023 р. у справі № 916/2127/22 укладену між Товариством з обмеженою відповідальністю "АГРОТРЕЙД ЄВРОПА" та Херсонською міською радою Херсонської області:

"МИРОВА УГОДА

По справі № 916/2127/22

м. Херсон 22 травня 2023 року

Ми, що нижче підписалися:

Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРОТРЕЙД ЄВРОПА» (далі за текстом - Позивач), в особі директора Шестопалова Ігоря Володимировича, який діє на підставі Статуту, з однієї сторони, та

Херсонська міська рада Херсонської області (далі за текстом - Відповідач), в особі начальника Херсонської міської військової адміністрації Мрочка Романа Миколайовича, який діє на підставі Закону України «Про правовий режим воєнного стану» (зі змінами), постанови Верховної Ради України від 03.11.2022 №2706-ІХ «Про здійснення начальниками військових адміністрацій населених пунктів у Бериславському, Генічеському, Каховському, Скадовському, Херсонському районах Херсонської області повноважень, передбачених частиною другою статті 10 Закону України «Про правовий режим воєнного стану», та розпорядження Президента України від 02.03.2023 № 30/2023-рп «Про призначення Р. Мрочка начальником Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області», з іншої сторони, в подальшому іменовані «Сторони», а кожна окремо - «Сторона». які є сторонами у справі №916/2127/22, що перебуває у провадженні Господарського суду Одеської області, керуючись ст. 46, 192 ГПК України домовились про укладення даної Мирової угоди на таких умовах:

1. Предметом цієї Мирової угоди є винятково врегулювання спору, який виник між Сторонами внаслідок не розгляду в установлений законодавством сірок Відповідачем пропозиції Позивача про поновлення Договору оренди землі від 26.12.2014 на повний строк після закінчення терміну його дії шляхом укладення Додаткової угоди до Договору.

2. Відповідач, розглянувши заявлені Позивачем у справі №916/2127/22 позовні вимоги, погоджується на укладення між Сторонами Додаткової угоди про поновлення Договору оренди землі від 26.12.2014 на новий строк в запропонованій Позивачем редакції протягом 30 календарних днів з дня затвердження даної Мирової угоди судом.

3. У зв`язку з укладанням цієї Мирової угоди, Сторони домовились викласти Додаткову угоду про поновлення Договору оренди землі від 26.12.2014 в наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

про поновлення Договору оренди землі від 26.12.2014 року

Херсонська міська рада Херсонської області, в особі начальника Херсонської міської військової адміністрації Мрочка Романа Миколайовича (в подальшому - Орендодавець), з одного боку, та Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРОТРЕЙД ЄВРОПА», в особі директора Шестопалова Ігоря Володимировича (в подальшому - Орендар), з другого боку, уклали цю Додаткову угоду про наступне:

1. На підставі статті 33 та положень Розділу IX «Перехідні положення» Закону України «Про оренду землі» сторони вирішили поновити термін дії Договору оренди землі від 26.12.2014 року на земельну ділянку загальною площею 71,5705 га ріллі (кадастровий номер :04:001:0237), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за межами населених пунктів на території селища міського типу Зеленівка (Херсонська міська територіальна громада), право оренди зареєстровано Реєстраційною службою Дніпровського районного управління юстиції у м. Херсон (номер запису про інше речове право у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 8338030 від 29.12.2014 року (далі за текстом - Договір оренди землі від 26.12.2014 року), на новий термін строком на 7 (сім) років до 26 грудня 2028 року.

2. Сторони домовились внести зміни до Договору оренди землі від 26.12.2014 року: 2.1.Змінити сторону (Орендодавець) в договорі оренди землі від 26.12.2014: замість Головного управління Держземагенства у Херсонській області на Херсонську міську раду Херсонської області.

2.2. Пункт 4 Договору оренди землі від 26.12.2014 року викласти у наступній редакції: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 2023 рік становить 2154540 гривень 89 коп., згідно з Витягом із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 22.05.2023 року і підлягає щорічній індексації».

2.3. Пункт 9 Договору оренди землі від 26.12.2014 року викласти у наступній редакції: «Розмір річної орендної тати за земельну ділянку площею 71,5705 га, становить 258544,91 гри. (двісті п`ятдесят вісім тисяч п ятсот сорок чотири гривні 91 копійка), що становить 12 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. »

2.4. Пункт 10 Договору оренди землі від 26.12.2014 року викласти у наступній редакції: «Орендна тата вноситься Орендарем у вигляді грошової платні на відповідний поточний рахунок UA 0021447, код платежу 18010600, ГУК у Херсонській області Орендодавця і становить 21545,41 гри. в місяць».

2. Всі інші умови Договору оренди землі від 26.12.2014 року залишаються незмінними та є обов`язковими для Сторін.

3. Дана Додаткова угода є невід`ємною частиною Договору оренди землі від 26.12.2014 року.

4. Дана Додаткова угода укладена у трьох екземплярах, один для Орендодавця, другий примірник для Орендаря, третій - для органу, що здійснює державну реєстрацію права оренди, і кожен з примірників має однакову юридичну силу.

5. Дана Додаткова угода набирає чинності з моменту її підписання Сторонами.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ:

Херсонська міська рада

Херсонської області

Код

адреса: 73003, просп. Ушакова, 37,

м. Херсон, Херсонський р-н, Херсонська обл.

Банківські рахунки:

UА0021447, код

платежу 18010600

ГУК у Херсонській області

Начальник Херсонської військової адміністрації

Р.М. Мрочко

ОРЕНДАР:

Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРОТРЕЙД ЄВРОПА»

Код ,

адреса: 57232, Миколаївська обл.,

Миколаївський р-н,

селище міського типу Первомайське,

вул. Заводська, будинок 2

Банківські рахунки:

НОМЕР_1

у відділенні ПУМБ «РЦ в М. КИЇВ»

код банку334851

Директор ТОВ«АГРОТРЕЙД ЄВРОПА»

І.В. Шестопалов

4. Сторони домовилися, що будь-які витрати, що виникли чи можуть виникнути після затвердження судом умов цієї Мирової угоди, в тому числі пов`язані з державною реєстрацією Додаткової угоди до Договору оренди землі від 26.12.2014, покладаються на Позивача.

5. В порядку та на умовах цієї Мирової угоди Відповідач звільняється від обов`язку відшкодувати Позивачу судовий збір та інші витрати, понесені Позивачем під час подання та розгляду позовної заяви до Господарського суду Одеської області.

6. Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї Мирової угоди та заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі і держави, а наслідки затвердження Мирової угоди судом, що передбачені статтею 193 ГПК України, їм відомі і зрозумілі.

7. Сторони домовились, що в разі невиконання умов цієї Мирової угоди Відповідачем, у тому числі у разі відмови від підписання Додаткової угоди про поновлення Договору оренди землі від 26.12.0214 на той самий строк та на тих самих умовах, всі домовленості між Сторонами, визначені цією Мировою угодою скасовуються, а Позивач звертається з цією Мирової угодою для її примусового виконання у порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

8. Дана Мирова угода вступає в силу з дати набрання законної сили Ухвали суду про її затвердження та у разі її невиконання Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом у відповідності до Закону України «Про виконавче провадження». Ухвала Господарського суду Одеської області про затвердження Мирової угоди може бути пред`явлена до примусового виконання протягом трьох років.

9. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Уся інформація, викладена в цій Мировій угоді, сприймається сторонами як повною мірою достовірна. Кожна сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій мировій угоді.

10. Сторони підтверджують та гарантують, що вони мають усі необхідні передбачені чинним законодавством України та установчими документами повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень.

11. Дана Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження Господарським судом Одеської ї області і діє до повного виконання прийнятих Сторонами зобов`язань.

12. Мирова угода складена у трьох автентичних примірниках, які мають однакову юридичну силу: по одному для кожної із Сторін та один -для господарського суду Одеської області.

13. У разі затвердження цієї Мирової угоди судом, провадження у справі № 916/2127/22 підлягає закриттю, а Сторони не матимуть одна до одної будь-яких претензій, що стосуються предмету спору у даній справі.

14. Реквізити та підписи Сторін:

Позивач

ТОВ «АГРОТРЕЙД ЄВРОПА»

Директор І.В. Шестопалов

Відповідач

Херсонська міська рада

Херсонської області

Начальник Херсонської військової адміністрації

Р.М. Мрочко"

3.Провадження у справі № 916/2127/22 закрити.

Ця ухвала про затвердження мирової угоди набрала законної сили 13.06.2023 р. і є виконавчим документом та підлягає виконанню у строки відповідно до положень Закону України Про виконавче провадження.

Стягувач: Товариство з обмеженою відповідальністю "АГРОТРЕЙД ЄВРОПА" (Код , адреса: 57232, Миколаївська обл., Миколаївський р-н, селище міського типу Первомайське, вул. Заводська, будинок 2, Банківські рахунки UА1200966, у відділенні ПУМБ «РЦ в М. КИЇВ» , код банку334851).

Боржник: Херсонська міська рада Херсонської області (Код , адреса: 73003, просп. Ушакова, 37, м. Херсон, Херсонський р-н, Херсонська обл., Банківські рахунки: UА0021447, код платежу 18010600, ГУК у Херсонській області).

Ухвала набрала чинності 13.06.2023 р. та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-Західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня набрання законної сили ухвали Господарського суду Одеської області

Повний текст складено 19 червня 2023 р.

Суддя Гут Сергій Федорович