ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"14" червня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/1443/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.

при розгляді справи за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Житловий комплекс "Уютний" (65031, Одеська обл., м.Одеса, вул. Михайла Грушевського, буд.39/1, корпус 4)

до відповідачів: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Управдом" (65114, Одеська обл., місто Одеса, Люстдорфська дорога, буд. 140/1, прим. 510)

2. Приватного підприємства "Перспектива-Ріелтор" (50074, Дніпропетровська обл., м.Кривий Ріг, проспект Миру, буд. 33)

про визнання недійсними договору, додаткової угоди, свідоцтв про право власності та скасування державної реєстрації права

ВСТАНОВИВ:

07.04.2023 Об`єднання співвласників багатоква ртирного будинку "Житловий комплекс "Уютний" звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Управдом" та Приватного підприємства "Перспектива-Ріелтор", в якій просить суд:

- визнати недійсним Договір № ПВ-07/У про пайову участь в будівництві об`єкта нерухомого майна від третього березня 2008 року та Додаткову угоду від 01 лютого 2010 року до Договору № ПВ-07/У про пайову участь в будівництві об`єкта нерухомого майна від 03 березня 2008 року, укладені між Приватним Підприємством Перспектива-Ріелтор та Товариством з обмеженою відповідальністю Управдом;

- визнати недійсним Свідоцтво про право власності САЕ № 668199, видане виконавчим комітетом Одеської міської ради 16.05.2012 року Товариству з обмеженою відповідальністю Управдом на нежитлове приміщення № 503 загальною площею 413,0 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Грушевського, 39/1, корпус 3, реєстраційний номер 36835067 від 07.06.2012 році (номер запису 3793 в книзі 110 неж-121);

- визнати недійсним Свідоцтво про право власності САЕ № 668207, видане виконавчим комітетом Одеської міської ради 16.05.2012 року Товариству з обмеженою відповідальністю Управдом на нежитлове приміщення № 508 загальною площею 425,1 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Грушевського, 39/1, корпус 4, реєстраційний номер 36838852, номер запису 3794 в книзі: 110 неж-124;

- визнати недійсним Свідоцтво про право власності САЕ № 668200, видане виконавчим комітетом Одеської міської ради 16.05.2012 року Товариству з обмеженою відповідальністю Управдом на нежитлове приміщення № 512 загальною площею 415,3 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Грушевського, 39/1, корпус 5, реєстраційний номер 36834949 від 07.06.2012 році (номер запису 3459 в книзі 110 неж-121);

- скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю Управдом на нежитлове приміщення № 503 загальною площею 413,0 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Грушевського, 39/1, корпус 3, реєстраційний номер 36835067 від 07.06.2012 році (номер запису 3793 в книзі 110 неж-121).

- скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю Управдом нежитлове приміщення № 508 загальною площею 425,1 кв.м., розташоване за адресою: м, Одеса, вул. Грушевського, 39/1, корпус 4, реєстраційний номер 36838852, номер запису 3794 в книзі: 110неж-121.

- скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю Управдом нежитлове приміщення № 512 загальною площею 415,3 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Грушевського, 39/1, корпус 5, реєстраційний номер 36834949 від 07.06.2012 році (номер запису 3459 в книзі 110 неж-121).

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 24.04.2023 було відкрито провадження у справі №916/1443/23 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на "24" травня 2023 р. об 11:00.

В судове засідання 24.05.2023 з`явився позивач та відповідач-1. Відповідач-2 до суду не з`явився, про дату, час та місце судового засідання був повідомлений шляхом направлення ухвали суду на юридичну адресу останнього, втім, до суду поштове повідомлення не повернулося.

У судовому засіданні представник позивача заявив усне клопотання про надання часу для підготовки та надання суду мирової угоди, затвердженої сторонами, та просив відкласти розгляд справи на три тижні.

Протокольною ухвалою від 24.05.2023, враховуючи клопотання позивача та відсутність відомостей щодо отримання ухвали суду про відкриття провадження у справі відповідачем-2, судом було відкладено підготовче засідання при розгляді справи на "14" червня 2023 року об 11:00.

13.06.2023 до суду від представників позивача та відповідачів надійшла спільна заява про затвердження мирової угоди разом з мировою угодою, підписаною представниками позивача, відповідача-1 та відповідача-2.

13.06.2023 до суду від відповідача-2 також надійшло клопотання разом з доказами на підтвердження повноважень директора Приватного підприємства "Перспектива-Ріелтор".

Крім того, 13.06.2023 до суду від відповідача-1 надійшло клопотання разом з доказами на підтвердження повноважень директора Товариства з обмеженою відповідальністю "Управдом" та протоколом загальних зборів учасників ТОВ "Управдом" щодо надання згоди на укладання директором мирової угоди у судовій справі №916/1443/23.

У судове засідання 14.06.2023 позивач, відповідач-1, відповідач-2 не з`явилися.

Враховуючи вищенаведені обставини, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання при розгляді справи №916/1443/23 на іншу дату та час з метою ознайомлення з наданими сторонами документами та вирішення питання стосовно затвердження укладеної сторонами мирової угоди.

Керуючись ст.183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання при розгляді справи №916/1443/23 на "21" червня 2023 р. об 11:00.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.

2. Про дату та час судового засідання повідомити сторін шляхом направлення ухвали суду.

Ухвала набрала чинності 14.06.2023 р. та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська