УХВАЛА

м. Київ

20.06.2023Справа № 910/14341/22
Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., за участю секретаря судового засідання Шатан Т.О., розглядаючи у відкритому підготовчому засіданні

матеріали справи 910/14341/22

за позовом Керівника Дарницької спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Центрального регіону в інтересах держави в особі

Міністерства оборони України код 00034022

та Центрального матеріального складу Головного квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України код 07922398

до Державного підприємства "Інвестжитло" код 33294267

та Товариства з обмеженою відповідальністю «Дарницяжилбуд» код 33690757

за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача МОУ

- Київського квартирно-експлуатаційного управління (код 22991617),

на стороні відповідачів - Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області (код 39765513)

про визнання недійсним Договору купівлі-продажу; визнання за державою права власності; витребування нерухомого майна

та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Дарницяжилбуд» код 33690757 (адреса для листування пров.Віце-Адмірала Жукова, 21/23 оф 51, Одеса 65026, ел.пошта )

до Міністерства оборони України код 00034022

та Центрального матеріального складу Головного квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України код 07922398

за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів

Фонд державного майна України (код 00032945, вул.Генерала Алмазова, 18/9, Київ, 01133),

державних реєстраторів Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) м. Київ

Зеленського Сергія Олександровича

та Рисак Олени Олександрівни (вул. Студентська, 7, Київ, 02000/ вул.Хрещатик,36 Київ, ІНФОРМАЦІЯ_1 ).

про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень і усунення перешкод у користуванні об`єктом нерухомого майна

за участі представників сторін згідно до протоколу судового засідання

ВСТАНОВИВ

В провадженні Господарського суду міста Києва знаходиться справа за вказаними первісним та зустрічним позовами.

20.06.2023 прийнто до розгляду подану Прокурором заяву про зміну предмету позову від 19.06.2023 №887ВИХ-23 з вимогами

1. Визнати недійсним Договір купівлі-продажу від 17.02.2006, укладений між Державним підприємством «Інвестжитло» та ТОВ «Дарницяжилбуд»;

2. Закрити розділ за реєстраційним номером 000 на комплекс будівель нерухомого майна, загальною площею 6315 кв. м, що розташоване за адресою: м. Кив, вул. Бориспільська, 14 з одночасним припиненням в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності за ТОВ «Дарницяжилбуд» на об`єкти нерухомого майна за реєстраційним номером 000, що зареєстроване на праві власності за ТОВ «Дарницяжилбуд» на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 56548981 від 10.02.2021 13:53:54;

3. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :63:389:0015 в Державному земельному кадастрі».

4. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Дарницяжилбуд» комплекс будівель, загальною площею 6 315 кв.м, за адресою: м. Київ, вул. Бориспільська, 14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000 Державного реєстру речових прав на нерухоме майно), а саме:

- будівля управління та складу (літера «А»), загальною площею 2836,0 кв.м;

- будівля складу (літера «Б»), загальною площею 1 180,90 кв.м;

- будівля складу (літера «В»), загальною площею 839,2 кв.м;

- будівля контрольно-перепускного пункту (літера «Г»), загальною площею 41,0 кв.м;

- будівля контрольно-технічного пункту (літера «Д»), загальною площею 117,50 кв.м;

- будівля складу (літера «Е»), загальною площею 320,90 кв.м;

- будівля складу (літера «Ж»), загальною площею 321,40 кв.м;

- будівля складу (літера «И»), загальною площею 318,0 кв.м;

будівля складу (літера «Л»), загальною площею 340,10 кв.м:

ТАкож Прокурорм заявло про залучення до участі у спарві в якості співвідповідача Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області (код 39765513) до якого звернуто вимогу - скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером:63:389:0015 в Державному земельному кадастрі.

Відповідно до правової позиції Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду, викладеної у постанові №910/18389/20 від 22.07.2021 зміна предмета позову означає зміну матеріальної вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача.

Особа, яка звертається до суду з позовом, самостійно визначає у позовній заяві, яке її право чи охоронюваний законом інтерес порушено особою, до якої пред`явлено позов, та зазначає, які саме дії необхідно вчинити суду для відновлення порушеного права. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Згідно вимог частини 3 статті 45 ГПК України відповідачами є особи, яким пред`явлено позовну вимогу.

Відповідач - це особа, яка, на думку позивача, порушила, не визнала чи оспорила суб`єктивні права, свободи чи інтереси позивача.

За змістом частини 1 статті 47 ГПК України позов може бути пред`явлений до кількох відповідачів.

Натомість, установлення належності відповідача й обґрунтованості позову є обов`язком суду, який виконується під час розгляду справи. Відповідні висновки Верховного Суду викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 17 квітня 2018 року у справі № 523/9076/16-ц, від 20 червня 2018 року у справі № 308/3162/15-ц від 11 вересня 2019 року у справі № 910/7122/17.

Відповідно до частини 1, 4 статті 48 ГПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.

Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Положеннями частини 3 статті 183 ГПК України передбачено, що у зв`язку із заміною неналежного відповідача, залученням співвідповідача такі особи мають право подати клопотання про розгляд справи спочатку не пізніше двох днів з дня вручення їм відповідної ухвали. Якщо таке клопотання не буде подане у вказаний строк, суд продовжує розгляд справи.

Приймаючи до уваги, що до клопотання про залучення співвідповідача прокурором додано докази направлення позову да додатків до нього Головному управлінню Держгеокадастру у Житомирській області (код 39765513), суд не покладає на позивача обов`язок щодо його надіслання співвідповідачу.

Про відкладення розгляду справи постановляється ухвала (частина 8 статті 202 ГПК України).

При здійсненні правосуддя суд має виходити з необхідності дотримання основних засад господарського судочинства, зазначених в статтях 2, 4 ГПК України стосовно забезпечення права сторін на розгляд справ у господарському суді після їх звернення до нього у встановленому порядку, гарантованому чинним законодавством та всебічно забезпечити дотримання справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення судом спорів з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Враховуючи викладене, а також клопотання представника відповідача про відкладення судового засідання, з метою забезпечення реалізації всіма учасниками процесу своїх процесуальних прав і обов`язків, суд дійшов висновку про відкладення судового засідання на іншу дату.

Керуючись ст.2, 13, 14, 42, 46, 48, 118, 177, 185 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд ,

УХВАЛИВ

Залучити Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області (код 39765513) до участі справі в якості співвідповідача за позовом Керівника Дарницької спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Центрального регіону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України код 00034022 та Центрального матеріального складу Головного квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України код 07922398 до Державного підприємства "Інвестжитло" код 33294267 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Дарницяжилбуд» код 33690757 за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача МОУ - Київського квартирно-експлуатаційного управління (код 22991617) про визнання недійсним Договору купівлі-продажу; закриття розділу, скасування державної реєстрації земельної ділянкм, витребування майна.

Вимога звернута до Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області (код 39765513) - скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером:63:389:0015 в Державному земельному кадастрі

Встановити відповідачу строк для подання відзиву - до 03.07.2023, позивачам для відповіді на відзив - до 08.07.2023, відповідачу для заперечень на відповідь до 12.07.2023

Ухвала набрала законної сили 20.06.2023 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ігор Курдельчук