ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.06.2023м. ДніпроСправа № 904/1941/23

за позовом Приватного підприємства "КРИВБАССНАБ"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВАН-ДОР"

про стягнення 47 770 грн. 51 коп.

Суддя Манько Г.В.

Представники:

Без участі сторін.

СУТЬ СПОРУ:

Приватне підприємство "КРИВБАССНАБ" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом про стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю "ВАН-ДОР" 29 737 грн. 35 коп. основного боргу з орендної плати за договором №КС/09/08-21 від 01.08.2021р., 10 360 грн. 65 коп. пені за порушення грошового зобов`язання за договором №КС/09/08-21 від 01.08.2021р., 2973 грн., 74 коп. штрафу за порушення більше ніж на п`ятнадцять календарних днів грошових зобов`язань за договором №КС/09/08-21 від 01.08.2021р., 695 грн. 38 коп. відсотків річних за користування грошовими коштами, 4003 грн. 39 коп. інфляційних втрат та судових витрат.

Позивач та відповідач з заявами та клопотаннями до суду не звертались

У відповідності до приписів ст. 252 Господарського процесуального кодексу України справу розглянуто в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами оскільки предметом позову є стягнення грошової суми, розмір якої не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб та характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі не вимагають проведення судового засідання з повідомленням сторін.

У судовому засіданні на підставі ст.ст. 232, 233 Господарського процесуального кодексу України судом прийнято рішення.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Приватним підприємством "Кривбасснаб" та товариством з обмеженою відповідальністю "ВАН-ДОР" підписано договір №КС/09/08-21 від 01.08.2021р. (далі Договір).

Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування частину нежитлового приміщення для розміщення офісу, розташоване за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Дишинського, 13 (надалі - Об`єкт оренди та/або Майно) (п. 1.1 Договір).

Загальна площа об`єкта оренди -16м2. (п. 1.2 Договору).

Орендодавець протягом трьох днів з дня набрання чинності цим Договором передає, а Орендар приймає у користування орендоване майно, що оформлюється в Актом приймання-передачі, який підписується Сторонами. З моменту підписання зазначеного акта починається обчислення строку оренди за цим Договором (п. 2.1 Договору).

Загальна сума щомісячної орендної плати з урахуванням ПДВ складе: 1040,00 грн. (п. 3.1 Договору).

Нарахування орендної плати починається з дати, зазначеної в акті прийому-передачі об`єкту оренди (п. 3.2 Договору).

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати нарахованої за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць. Оренда плата протягом першого календарного місяця оренди (з дати Акту приймання передачі до 01 числа наступного календарного місяця) індексації не підлягає (п. 3.4 Договору).

Вартість спожитої електроенергії компенсується Орендодавцю Орендарем окремо згідно показань приладу обліку спожитої електроенергії та на підставі наданих Орендарем рахунків за розцінками, встановленими енергопостачального службою (п. 3.5 Договору).

Вартість спожитої теплової енергії компенсується Орендодавцю Орендарем окремо згідно рахунків ДП Криворіжтеплоцентраль (або КПТМ «Криворіжтепломережа») та розміру орендованої площі (п. 3.6 Договору).

Сплата орендної плати за Договором оренди проводиться на підставі наданого рахунку протягом 15 (п`ятнадцяти) календарних днів, з моменту отримання такого рахунку, шляхом безготівкового банківського перерахування відповідних сум з банківського рахунку Орендаря на банківський рахунок Орендодавця (п. 3.7 Договору).

У випадку прострочення платежів Орендар зобов`язаний сплатити пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожний день прострочення. Оплата пені не звільняє орендаря від сплати орендної плати за період фактичного користування об`єктом оренди (п. 5.3 Договору).

У випадку порушення строків сплати орендної плати за Договором оренди більше ніж 15 календарних днів, Орендар додатково сплачує штраф в розмірі 10% від суми заборгованості (п. 5.4 Договору).

Цей Договір вважається укладеним і набирає чинності з моменту його підписання (п. 6.1 Договору).

Строк цього Договору починає свій перебіг у момент, визначений у п.6.1. цього Договору та закінчується « 31» серпня 2022 р. (п. 6.2 Договору).

Приватним підприємством "Кривбасснаб" та товариством з обмеженою відповідальністю "ВАН-ДОР" підписано акт приймання-передачі від 01.08.2021р.

Згідно вказаного акту приватне підприємство "Кривбасснаб" передає, а представник ТОВ "ВАН-ДОР" приймає згідно Договору№КС/09/08-21 від 01.08.2021р. об`єкти оренди: нежитлове приміщення для використання під офіс розміщене за адресою м. Кривий Ріг, вул. Дишинського, 13 загальною площею 16 м.кв. (1 поверх, кабінети). На момент передачі об`єкт знаходиться в задовільному стані.

В обґрунтування позовних вимог позивачем долучено рахунок на оплату від 30.11.2021р. на суму 1132 грн. 84 коп., рахунок на оплату від 31.12.2021р. на суму 2993 грн. 35 коп., рахунок на оплату від 31.01.2022р. на суму 2898 грн. 66 коп., рахунок на оплату від 28.02.22р. на суму 4726 коп. 21 коп., рахунок на оплату від 31.03.22р. на суму 3814 грн. 50 коп., рахунок на оплату від 30.04.22р. на суму 1155 грн. 90 коп., рахунок на оплату від 31.05.2022р. на суму 1191 грн. 73 коп., рахунок на оплату від 30.06.2022р. на суму 1223 грн. 91 коп., рахунок на оплату від 31.07.2022р. на суму 1261 грн. 85 коп., рахунок на оплату від 31.08.2022р. на суму 1270 грн. 68 коп., рахунок на оплату від 30.09.2022р. на суму 1284 грн. 66 коп., рахунок на оплату від 31.10.2022р. на суму 1309 грн. 07 коп., рахунок на оплату від 30.11.2022р. на суму 1341 грн. 79 коп., рахунок на оплату від 31.12.2022р. на суму 1351 грн. 19 коп., рахунок на оплату від 31.01.2023р. на суму 1384 грн. 97 коп., рахунок на оплату від 28.02.2023р. на суму 1396 грн. 05 коп.

На час прийняття рішення у справі об`єкт оренди позивачу відповідачем за актом не повернуто (п. 2.3 Договору). За умовами ст. 764 Цивільного кодексу України договір є поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

В матеріалах справи відсутні докази щодо сплати заборгованості відповідачем.

За умовами п.п. 3.5, 3.6, 3.7 Договору оплата вартості спожитої електричної енергії, спожитої теплової енергії, орендної плати здійснюється на підставі отриманих відповідачем рахунків.

В матеріалах справи відсутні докази направлення рахунків позивачем на адресу відповідача, до звернення позивача до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою.

Рахунки на оплату разом з іншими матеріалами позову позивачем було направлено відповідачу 13.04.2023р., що підтверджується описом поштового відправлення та фіскальним чеком АТ "Укрпошта".

Справа надійшла до Господарського суду Дніпропетровської області 18.04.2023р.

За розрахунком позивача періоди нарахування: 1) Заборгованості листопад 2021р. - лютий 2023р. 2) Пені 16.12.2021р. - 16.03.2023р. 3) 3% річних 16.12.2021р. - 16.03.2023р. 4) Інфляційні втрати 16.12.2021р. - 16.03.2023р.

За приписами ст.ст. 74; 80 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи. Учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Приймаючи до уваги, що позивачем до звернення до суду рахунки на оплату на адресу відповідача не було направлено обов`язок сплатити рахунки у відповідача, відповідно до умов ст. 530 Цивільного кодексу України, виник під час розгляду справи. Кінцеві періоди нарахування пені, 3% річних, інфляційних втрат обмежуються датою - 16.03.2023р., тобто датою, коли у відповідача ще не сплив термін сплати рахунків.

Вказане є підставою для задоволення позовних вимог лише в частині стягнення заборгованості у сумі 29737 грн. 35 коп. та штрафу (п. 5.4 Договору).

Відповідно до вимог ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Виконання зобов`язань, реалізація, зміна та припинення певних прав у договірному зобов`язанні можуть бути зумовлені вчиненням або утриманням від вчинення однією із сторін у зобов`язанні певних дій чи настанням інших обставин, передбачених договором, у тому числі обставин, які повністю залежать від волі однієї із сторін.

Відповідно до вимог ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно вимог ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до вимог ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Згідно ст. 759 Цивільного кодексу України За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Згідно ст. 764 Цивільного кодексу України якщо наймач продовжує володіти та/або користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

Наявні у справі докази є підставою для задоволення позовних вимог частково.

Згідно вимог ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на сторони пропорційно задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 123, 129, 232, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити частково.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "ВАН-ДОР" (50011, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Дишинського, буд. 13, ідентифікаційний код 44292529) на користь приватного підприємства "Кривбасснаб" (50011, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Дишинського, буд. 1, ідентифікаційний код 30949884) заборгованість 29737 грн. 35 коп., 2973 грн., 74 коп. штрафу, судовий збір 1837 грн. 88 коп.

В решті позовних вимог відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили у відповідності до приписів ст. 241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в порядку та строк, передбачений ст. ст. 254, 256 Господарського процесуального кодексу України .

Повне рішення складено 19.06.2023

Суддя Г.В. Манько