ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

08 червня 2023 року м. ХарківСправа № 922/831/22 (922/1471/23)

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Яризька В.О.

при секретарі судового засідання : Трофименко С.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Приватного АТ "Верифікаційні проекти"
до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Антьє" , 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Рексон" 3-я особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні 1-го відповідача, ТОВ "Антьє"- ОСОБА_1 ; 3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні 2-го відповідача, ТОВ "Рексон" - ТОВ "Авантаж-Еліт Буд"
про визнання недійсним договору та витребування майна
за участю :

представників 2-го відповідача (ТОВ "Рексон) : Дзюба І.М., Люта В.А.

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом Харківської області розглядається справа про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Верифікаційні проекти", яка розглядається суддею Яризько В.О.

Постановою суду від 20.12.2022 Приватне АТ "Верифікаційні проекти", , визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого Сергієнко Ніну Олександрівну.

19.04.2023 до суду надійшла позовна заява ліквідатора ПрАТ "Верифікаційні проекти", в якій просить суд:

- визнати поважними причини пропущення позовної давності на звернення ліквідатора ПрАТ "Верифікаційні проекти" арбітражного керуючого Сергієнко Н.О. із позовною заявою про визнання недійсним Договору про внесення змін №3 до іпотечного договору та витребування майна з чужого незаконного володіння в межах справи № 922/831/22 про банкрутство "Верифікаційні проекти";

- визнати недійсним Договір про внесення змін №3 до Іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Погрібною Т.П від 13.04.2016 року, зареєстрованого в реєстрі за №557, яким внесені зміни до Договору іпотеки від 13.12.2009 року, який посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Сульженко Ж.О 13.12.2009 року, зареєстрованого в реєстрі за №88;

- витребувати з чужого незаконного володіння ТОВ "Рексон" (, 61020, м. Харків, провулок Метизний, буд.14-А) нежитлову будівлю літ "А'-4" загальною площею (кв.м) : 1707,4, що розташована за адресою : Харківська область, м.Харків, вул. Чернишевська, 4 на користь ПрАТ "Верифікаційні проекти" ().

Ухвалою суду від 21.04.2023 прийнято позову заяву Приватного акціонерного товариства "Верифікаційні проекти" в межах справи №922/831/22 про банкрутство ПрАТ "Верифікаційні проекти"; відкрито провадження у справі № 922/831/22(922/1471/23); ухвалено справу розглядати за правилами загального позовного провадження; призначено справу до розгляду у підготовчому судовому засіданні на 15.05.2023.

15.05.2023 до суду від 2-го відповідача надійшов відзив на позову заяву, в якому ТОВ "Рексон" просить суд :

1. відмовити в задоволенні клопотання ліквідатора ПрАТ "Верифікаційні проекти" про визнання поважними причини пропущення позовної давності на звернення ліквідатора із позовною заявою про визнання недійсним Договору про внесення змін №3 до іпотечного договору та витребування майна з чужого незаконного володіння в межах справи № 922/831/22 про банкрутство "Верифікаційні проекти";

2. застосувати позовну давність до заявлених ліквідатором арбітражним керуючим Сергієнко Н.О. позовних вимог про визнання недійсним Договору про внесення змін №3 до Іпотечного договору та витребування майна з чужого незаконного володіння в межах справи № 922/831/22 про банкрутство "Верифікаційні проекти";

3. відмовити в задоволенні позовних вимог заявлених ліквідатором ПрАТ "Верифікаційні проекти" про визнання недійсним Договору про внесення змін №3 до Іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Погрібною Т.П від 13.04.2016 року, зареєстрованого в реєстрі за №557, яким внесені зміни до Договору іпотеки від 13.12.2009 року, який посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Сульженко Ж.О 13.12.2009 року, зареєстрованого в реєстрі за №88;

4. відмовити в задоволенні позовних вимог заявлених ліквідатором ПрАТ "Верифікаційні проекти" арбітражним керуючим Сергієнко Н.О. про витребування про витребування ТОВ "Рексон" (, 61020, м. Харків, провулок Метизний, буд.14-А) нежитлову будівлю літ "А'-4" загальною площею (кв.м) : 1707,4, що розташована за адресою : Харківська область, м.Харків, вул. Чернишевська, 4 на користь ПрАТ "Верифікаційні проекти" ().

5. витребувати :

- у Харківського обласного державного нотаріального архіву копії всіх матеріалів реєстраційної справи, в якій містяться документи на підставі яких приватним нотаріусом ХМНО Сульженко Ж.О. було посвідчено Договір іпотеки від 13.12.2009 року, зареєстрованого в реєстрі за №88; копії всіх матеріалів реєстраційної справи, в якій містяться документи, на підставі яких приватним ХМНО Сульженко Ж.О. було посвідчено Договір про внесення змін №2 до Іпотечного договору від 25.06.2015, зареєстрованого в реєстрі за №2430.

- у приватного нотаріуса ХМНО Мірошниченко Т.П. копії всіх матеріалів реєстраційної справи, в якій містяться документи на підставі яких було посвідчено Договір про внесення змін №1 до Іпотечного договору від 05.05.2011, зареєстрованого в реєстрі за №1305 і копію самого договору.

- у приватного нотаріуса ХМНО Погрібної Т.П. копії всіх матеріалів реєстраційної справи, в якій містяться документи на підставі яких було посвідчено Договір про внесення змін №3 до Іпотечного договору від 13.04.2016, зареєстрованого в реєстрі за №557 і копію самого договору.

- у приватного нотаріуса ХМНО Трофименко Є.В копії всіх матеріалів реєстраційної справи, в якій містяться документи на підставі яких було прийнято рішення за № 31027220 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.08.2016

- у Департаменту державної реєстрації Харківської міської ради копії всіх матеріалів реєстраційної справи на нежитлову будівлю літ "А'-4" загальною площею (кв.м) : 1707,4, що розташована за адресою : Харківська область, м.Харків, вул. Чернишевська, 4 ( реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01).

Крім того, 15.05.2023 до суду від ТОВ "Рексон" (2-ий відповідач) надійшло клопотання про призначення колегіального розгляду справи № 922/831/22 (922/1471/23) у складі трьох суддів.

Ухвалою суду від 16.05.2023 відмовлено у задоволенні клопотання представника відповідача ТОВ "Рексон" про призначення колегіального розгляду справи № 922/831/22 (922/1471/23).

Ухвалою суду від 16.05.2023 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні 1-го відповідача, ТОВ "Антьє" - ОСОБА_1 (код НОМЕР_1 , адреса : АДРЕСА_1 ); залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні 2-го відповідача, ТОВ "Рексон" - ТОВ "Авантаж-Еліт Буд" (код 44193866, адреса : 61072, м.Харків, вул. Тобольська, буд.42, кім. 311); розгляд у підготовчому засіданні відкладено на 05.06.2023.

02.06.2023 до суду від ТОВ "Рексон" надійшла заява (вх. № 14056), в якій заявник просить суд залучити до участі у справі № 922/831/22 (922/1471/23) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні 1-го відповідача, ТОВ "Антьє" - Приватного нотаріуса ХМНО Погрібну Т.П.

Присутні в судовому засіданні 05.06.2023 представники ТОВ "Рексон" (2-го відповідача) підтримали заяву про залучення третьої особи, просили суд задовольнити її, а також підтримали клопотання щодо витребування доказів.

Представник позивача в судовому засіданні 05.06.2023 просить відмовити у задоволенні поданого ТОВ "Рексон" клопотання про витребування доказів та оскільки справа № 922/831/22 (922/3149/18) містить витребувані ТОВ "Рексон" документи, просить суд витребувати матеріали справи № 922/831/22 (922/3149/18) та долучити (передати) їх до матеріалів справи №922/831/22(922/1471/23).

Інші учасники справи в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку.

З метою дослідження справи 922/831/22 (922/3149/18) на наявність витребуваних документів, судом оголошено перерву до 08.06.2023 о 14:15. Після перерви суд продовжує розгляд справи у підготовчому засіданні.

Присутні в судовому засіданні 08.06.2023 представники 2-го відповідача підтримали клопотання про залучення третьої особи, а також просили задовольнити клопотання про витребування доказів.

Представник позивача в судове засідання 08.06.2023 не з`явився, проте до суду через кабінет "Електронний суд" від ліквідатора надійшла заява, в якій арбітражна керуюча Сергієнко Н.О. повідомляє, що станом на 08.06.2023 року знаходиться на стаціонарному лікуванні у КНП "Київський міський пологовий будинок №1" та в разі неможливості підключення її до судового розгляду 08.06.2023 року в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, просить суд провести судовий розгляд 08.06.2023 року без її участі. Також в поданій заяві зазначає, що позовну заяву по справі №922/831/22(922/1471/23) та клопотання про витребування матеріалів справи № 922/831/22 (922/3149/18) та долучення їх до матеріалів справи №922/831/22(922/1471/23) від 05.06.2023 року підтримує в повному обсязі.

Розглянувши клопотання 2-го відповідача (ТОВ "Рексон") про залучення третьої особи, суд зазначає наступне.

Відповідно до ч.1 ст.50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін.

Подане клопотання ТОВ "Рексон" обґрунтоване тим, що приватний нотаріус ХМНО Погрібна Т.П. згідно вимог статей 5,47,49,54 Закону України "Про нотаріат" та п.5.27 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України зобов`язана була перевірити відповідальність змісту договору про внесення змін №3 до Іпотечного договору чинному законодавству. Отже визнання судом недійсним спірного договору через невідповідність вимогам Закону про іпотеку слід розглядати як порушення нотаріусом процесуального порядку вчинення нотаріальної дії, що може свідчити про незаконні дії чи недбалі дії нотаріуса, відповідно на нього у майбутньому може бути покладено обов`язок з відшкодування шкоди завданої посвідченням незаконного спірного договору на підставі ст.27 Закону України "Про нотаріат".

Враховуючи вищезазначене та те, що рішення у цій справі може вплинути на права та обов`язки Приватного нотаріуса ХМНО Погрібної Тетяни Петрівни, суд задовольняє заяву 2-го відповідача (ТОВ "Рексон") та залучає до участі у справі в якості третьої особи, яка які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні 1-го відповідача, ТОВ "Антьє" - Приватного нотаріуса ХМНО Погрібну Тетяну Петрівну.

Щодо клопотання ТОВ "Рексон" про витребування доказів, суд зазначає наступне.

Судом встановлено, що в межах справи №922/3149/18 розглядалась заява ліквідатора Бондаренка В.А. ( вх. № 15195 від 21.06.2019) про:

- визнання недійсним розділу 4 договору іпотеки від 13.02.2009, який посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Сульженко Ж.О. 13.02.2009, зареєстрованого в реєстрі №88, зміни до якого внесені відповідно до п.2 договору про внесення змін №3 до Іпотечного договору посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Погрібною Т.П. 13.04.2016, зареєстрованого в реєстрі за № 557;

- витребування з незаконного володіння Бутенка В.В. нежитлову будівлю літ. "А1-4" загальною площею 1707,4 кв.м, що розташована за адресою: м.Харків, вул. Чернишевська, 4 (далі - Нежитлова будівля);

- визнання за ПрАТ "Верифікаційні проекти" права власності на Нежитлову будівлю;

Ухвалою суду від 16.02.2023 (суддя Міньковський С.В) передано матеріали заяви від 21.06.2019, поданої в межах справи №922/3149/18 ПрАТ "Верифікаційні проекти" про визнання правочину недійсним, витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності за підсудністю до Господарського суду Харківської області для розгляду в межах справи №922/831/21 про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Верифікаційні проекти".

Під час огляду матеріалів справи № 922/3149/18, судом встановлено, що частина доказів, які просить витребувати ТОВ "Рексон" у поданому відзиві, міститься саме в справі № 922/3149/18.

Отже, приймаючи до уваги, що матеріали заяви ліквідатора Бондаренка В.А. (вх. № 15195 від 21.06.2019) передані саме в межах справи №922/831/21 про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Верифікаційні проекти", витребувані ТОВ "Рексон" у Харківського обласного державного нотаріального архіву, приватного нотаріуса ХМНО Погрібної Т.П., Департаменту державної реєстрації Харківської міської ради документи будуть досліджені у справі № 922/3149/18 та їм буде надані відповідна оцінка під час розгляду судом справи № 922/831/22 (922/1471/23).

Стосовно інших доказів, які просить ТОВ "Рексон" витребувати у приватних нотаріусів ХМНО Мірошниченко Т.П. та Трофименко Є.В., суд зазначає наступне.

Відповідно до положень частини першої статті 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Враховуючи необхідність повного дослідження та встановлення всіх обставин справи, суд дійшов висновку про часткове задоволення клопотання ТОВ "Рексон" про витребування доказів та витребовує у приватних нотаріусів ХМНО Мірошниченко Т.П. та Трофименко Є.В. документи, які зазначені 2-им відповідачем у відзиві.

Частиною 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України визначено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи те, що судом залучено до участі у справі третю особу, витребувані для повного та всебічного розгляду справи відповідні докази у приватних нотаріусів та приймаючи до уваги, що строк проведення підготовчого провадження спливає 20.06.2023 та в цей час суддя перебуватиме у відпустці, суд дійшов висновку про необхідність відкладення підготовчого засідання на більш тривалий термін та керуючись частиною 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України, вбачає за доцільне продовжити строк проведення підготовчого засідання на 30 днів по 20 липня 2023 року включно.

Керуючись статтями 3, 12, 50, 81, 183, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву ТОВ "Рексон" про залучення третьої особи ( вх. № 14056 від 02.06.2023) - задовольнити.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні 1-го відповідача, ТОВ "Антьє" - Приватного нотаріуса ХМНО Погрібну Тетяну Петрівну (61013, м.Харків, вул. Шевченка, 173)

Третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, ОСОБА_2 , встановити строк на подання до суду письмових пояснень щодо позову - 10 календарних днів з дня отримання цієї ухвали. Зобов`язати третю особу надіслати (надати) письмові пояснення та додані до них документи іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) таких пояснень до суду. Докази такого надіслання надати суду.

Клопотання ТОВ "Рексон" про витребування доказів задовольнити частково та витребувати :

- у приватного нотаріуса ХМНО Мірошниченко Т.П. копії всіх матеріалів реєстраційної справи, в якій містяться документи на підставі яких було посвідчено Договір про внесення змін №1 до Іпотечного договору від 05.05.2011, зареєстрованого в реєстрі за №1305 і копію самого договору.

- у приватного нотаріуса ХМНО Трофименко Є.В копії всіх матеріалів реєстраційної справи, в якій містяться документи на підставі яких було прийнято рішення за № 31027220 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.08.2016.

Зобов`язати приватного нотаріуса ХМНО Мірошниченко Т.П., приватного нотаріуса ХМНО Трофименко Є.В. надати зазначені вище документи протягом 10 днів з дня отримання даної ухвали. У разі неможливості надання цих документів, повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Продовжити строк підготовчого засідання на 30 днів до "20" липня 2023 року включно.

Підготовче засідання відкласти "29" червня 2023 р. о 12:00

Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 3-й поверх, зал № 310.

Ухвалу направити ПрАТ "Верифікаційні проекти" (вул. Чернишевська 4, м. Харків, 61057), ліквідатору арбітражному керуючому Сергієнко Ніни Олександрівни (через кабінет системи "Електронний суд"), ТОВ "Рексон" ( 61020, м. Харків, провулок Метизний 14-А), Приватному нотаріусу Харківського міського нотаріального округу Погрібній Т.П. (61013, м.Харків, вул. Шевченка 173), ТОВ "Авантаж-Еліт Буд" (Тоболькая, 42, кімната 311, м. Харків, 61072), ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ), ТОВ "Антьє" (пр. Героїв Харкова 47, Харків, 61050), приватному нотаріусу ХМНО Мірошниченко Т.П. (61058, м.Харків, вул. Данілевського 10, офіс 104), приватному нотаріусу ХМНО Трофименко Є.В. (61170, м.Харків, вул. Валентинівська,18).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали складено та підписано 13.06.2023.

Суддя В.О. Яризько