ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

15 червня 2023 року м. ТернопільСправа № 921/631/22

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Бурди Н.М.

за участю секретаря судового засідання Крутіної Ю.С.

розглянув матеріали справи

за позовом: Комунального некомерційного підприємства "Тернопільська обласна клінічна психоневрологічна лікарня" Тернопільської обласної ради вул. Тролейбусна, 14, м.Тернопіль, Тернопільський район, Тернопільська область, 46027

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Завидовського Сергія Богдановича, АДРЕСА_1

про стягнення 362 617,58 грн.

Представники сторін в судове засідання не прибули.

Суть справи: 02.12.2022 Комунальне некомерційне підприємство "Тернопільська обласна клінічна психоневрологічна лікарня" Тернопільської обласної ради звернулося до Господарського суду Тернопільської області з позовом до відповідача - Фізичної особи-підприємця Завидовського Сергія Богдановича, м. Тернопіль, про стягнення 362 617,58 грн, в тому числі:

- 154 680,72 грн заборгованості із сплати орендної плати за договором оренди №8 нежитлового приміщення, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Тернопільської області від 01.11.2018р.;

- 67 861,02 грн заборгованості зі сплати земельного податку та відшкодування вартості спожитих комунальних послуг відповідно до договору №8 про надання послуг від 01.11.2018р.;

- 40 933,03 грн пені за неналежне виконання зобов`язання щодо сплати орендної плати, встановленої договором оренди №8 нежитлового приміщення, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Тернопільської області від 01.11.2018 р.;

- 35 394,66 грн пені за неналежне виконання зобов`язання зі сплати земельного податку та відшкодування вартості спожитих комунальних послуг відповідно до договору №8 про надання послуг від 01.11.2018 р.;

- 40 832,40 грн інфляційних втрат, нарахованих у зв`язку з неналежним виконанням зобов`язання щодо сплати орендної плати, встановленої договором оренди №8 нежитлового приміщення, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Тернопільської області від 01.11.2018 р.;

- 15 936,22 грн інфляційних втрат, нарахованих у зв`язку з неналежним виконанням зобов`язання щодо сплати земельного податку та відшкодування вартості спожитих комунальних послуг відповідно до договору №8 про надання послуг від 01.11.2018 р.;

- 5169,65 грн - 3% річних, нарахованих у зв`язку з неналежним виконанням зобов`язання щодо сплати орендної плати, встановленої договором оренди №8 нежитлового приміщення, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Тернопільської області від 01.11.2018 р.;

- 1809,88 грн. - 3% річних, нарахованих у зв`язку з неналежним виконаннях зобов`язання щодо сплати земельного податку та відшкодування вартості спожитих комунальних послуг відповідно до договору №8 про надання послуг від 01.11.2018 р.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем умов Договору оренди нежитлового приміщення №8 від 01.11.2018 та Договору №8 про надання послуг від 01.11.2018р.

Ухвалою суду від 08.12.2022 відкрито провадження у справі №921/631/22 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 05.01.2023 з подальшим його відкладенням, востаннє на 20.04.2023 на 09:30 год.

27.03.2023 від представника відповідача адвоката Кавійчик Віти Петрівни, надійшла заява (вх.№2658 від 27.03.2023), у якій остання просила суд застосувати у даній справі позовну давність до вимог про стягнення пені, крім того, зменшити заявлений до стягнення розмір 3% річних, інфляційних втрат та пені, при цьому врахувати висновки Великої Палати Верховного Суду, викладені у постанові від 18.03.2020 у справі №902/417/18, причини виникнення заборгованості через непросту ситуацію в державі, а також те, що розмір штрафних санкцій становить більше половини розміру основного зобов`язання.

19.04.2023 від позивача надійшли заперечення (вх.№3337 від 19.04.2023) щодо доводів, наведених представником відповідача у заяві (вх.№2658 від 27.03.2023).

Ухвалою суду від 20.04.2023 закрито підготовче провадження у справі та призначено її до судового розгляду по суті на 12.05.2023, який було відкладено на 15.06.2023, про що учасників справи належним чином повідомлено.

24.05.2023 від представників сторін надійшла спільна заява (вх.№4514 від 24.05.2023) про затвердження мирової угоди укладеної сторонами у даній справі 18.05.2023.

Крім того, згідно поданого клопотання (вх.№4799 від 05.06.2023) відповідач повідомив суду про те, що 01.06.2023 ним, на виконання умов укладеної сторонами мирової угоди від 18.05.2023, здійснено перший платіж в сумі 55635,40 грн, що просить врахувати при затвердженні мирової угоди. Також, просить провести судове засідання 15.06.2023 без участі відповідача та його представника.

В судове засідання 15.06.2023 представник позивача також не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи останнього належним чином повідомлено.

Розглянувши матеріали справи, судом встановлено таке.

Як вказує позивач, 01.11.2018 між Тернопільською обласною комунальною клінічною психоневрологічною лікарнею (Орендодавець), правонаступником якої є Комунальне некомерційне підприємство "Тернопільська обласна клінічна психоневрологічна лікарня" Тернопільської обласної ради, та Фізичною особою-підприємцем Завидовським Сергієм Богдановичем (Орендар) укладено Договір оренди нежитлового приміщення, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Тернопільської області №8 (далі - Договір)

Відповідно до п.1.1. Договору, Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування згідно з актом приймання-передачі приміщення 1-го поверху, прибудованих до переходу між адмінкорпусом (літ. В) та лікувальним корпусом (літ. Щ), що перебуває на балансі ТОККПЛ площею 99,34 кв.м., та долю площі спільного користування 49,67 кв.м., розміщене за адресою: м. Тернопіль, вул. Тролейбусна, 14, з метою розміщення кафе, що не здійснює продаж товарів підакцизної групи.

Об`єкт оренди було передано у користування за Актом прийому-передачі нежитлового приміщення від Орендодавця до Орендаря згідно з договором від 1 листопада 2018 року.

Пунктом 3.1. Договору передбачено, що орендна плата визначається на підставі протоколу конкурсної комісії Тернопільської обласної ради з надання в оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Тернопільської області від 02.10.2013 р. №21 та про надання майна в оренду, затвердженого розпорядженням голови Тернопільської обласної ради від 18.10.2013 р. № 176, і проіндексована за період з листопада 2013 року по жовтень 2018 року та становить без ПДВ за перший місяць оренди 8058,71 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Орендна плата за кожний наступний місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Орендна плата перераховується Орендодавцю щомісячно не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним місяцем.

В п.5.2 Договору вказано, що Орендар зобов`язується своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Пунктом 5.8. Договору передбачено обов`язок Орендаря укласти з Орендодавцем Договір про відшкодування витрат Орендодавця на утримання орендованого приміщення та надання комунальних послуг та послуг охорони Орендарю.

Як зазначено в п.10.1 Договору оренди, останній укладено строком на 35 місяців, що діє з 1 листопада 2018 року до 30 вересня 2021 року включно з обов`язковою пролонгацією договору на 25 місяців до 31 жовтня 2023 року.

Також, 01.11.2018 між Тернопільською обласною комунальною клінічною психоневрологічною лікарнею (як Виконавцем) та ФОП Завидовським С.Б. (Замовник) укладено Договір №8 про надання послуг, п.1.1. якого передбачено, що КП "Тернопільводоканал", Тернопільський міський РЕМ ВАТ "Тернопільобленерго", ТОВ "Максима-Т", ПП "Квартал-Л" надають Замовнику комунальні послуги за орендоване у позивача приміщення площею 99,34 кв.м. та площу спільного користування 49,67 кв.м. за адресою м. Тернопіль, вул. Тролейбусна, 14, а Замовник відшкодовує вартість фактично спожитих послуг та оплаченого земельного податку по даній площі Виконавцю.

Згідно з п.3.1 Договору, останній укладено строком на 35 місяців, що діє з 01.11.2018 до 30.09.2021 включно з обов`язковою пролонгацією на 25 місяців до 31.10.2023 року.

01.01.2022 між КНП "Тернопільська обласна клінічна психоневрологічна лікарня" Тернопільської обласної ради (як Виконавцем) та ФОП Завидовським С.Б. (Замовник) укладено Додаток до Договору №8 про надання послуг, відповідно до п.1 якого сторони погодили викласти п.1.1. Договору №8 про надання послуг у наступній редакції: КП "Тернопільводоканал", "Тернопільобленерго", ТзОВ "УКР ГАЗ РЕСУРС", ПП "Квартал-Л" та ТОВ "Максима-Т" по цьому договору надають Замовнику комунальні послуги за орендоване у позивача приміщення площею 99,34 кв.м. та долю площ спільного користування 49,67 кв.м. за адресою м. Тернопіль, вул. Тролейбусна, 14, а Замовник (Орендар) відшкодовує вартість фактично спожитих послуг та оплаченого земельного податку по даній площі Виконавцю (позивачу). Розрахунковим періодом для Сторін цього договору є календарний місяць.

Також, Додатком від 01.01.2022 внесено зміни до п.2.1. Договору №8 про надання послуг, яким, зокрема передбачено, що Замовник щомісячно вносить плату за надані комунальні послуги та оплачений земельний податок на рахунок Виконавця не пізніше 10 числа місяця наступного за розрахунковим:

- за послугу з централізованого водопостачання та послугу з централізованого водовідведення згідно розрахунку, з норми розходу на одного працюючого 16л води і 0,4л води на 1 кв.м. для прибирання орендованого приміщення та долю площі спільного користування на добу (Рішення Виконавчого комітету Тернопільської міської ради №179 від 23.02.2000 "Про затвердження тимчасових норм споживання води з водопроводу м.Тернополя") та показників лічильника;

- за послуги з постачання та розподілу електричної енергії згідно показників лічильника;

- за послугу з забезпечення (компенсації) перетікань реактивної електроенергії згідно розрахунку Виконавця кВАР/міс;

- за послугу з поводження з побутовими відходами згідно розрахунку, з норми накопичення 2,03 куб.м./р на одного відвідувача (рішення Виконавчого комітету Тернопільської міської ради №1089 від 04.12.2019 р. "Про внесення змін в рішення виконавчого комітету міської ради від 31.12.2004 р. №1404");

- за охорону орендованого приміщення згідно розрахунку Виконавця пропорційно зайнятій площі;

- за дератизацію згідно розрахунку Виконавця пропорційно зайнятій площі;

- оплата земельного податку пропорційно зайнятій площі.

Оскільки Орендар належним чином не виконував взяті на себе обов`язки за Договором оренди №8 та Договором №8 про надання послуг від 01.11.2018, зокрема несвоєчасно та не в повному обсязі здійснював оплату вартості орендної плати за користування Приміщенням з березня 2021, у останнього виникла заборгованість за користування Об`єктом оренди з березня 2021 року по березень 2022 року (включно) в сумі без ПДВ 128 900,61 грн; з ПДВ 154 680,72 грн.

У зв`язку із несвоєчасною сплатою відповідачем сум відшкодування витрат із земельного податку та вартості спожитих комунальних послуг, що нараховані відповідно до умов Договору №8 про надання послуг, у відповідача виникла заборгованість за період з березня 2021 року по березень 2022 року: без ПДВ 53 550,84 грн; з ПДВ 67 861,02 грн.

За порушення строків сплати платежів, Орендарю в загальному за період з березня 2021 року березень 2022 року (з урахуванням визначеного ч.6 ст.232 Господарського кодексу України шестимісячного строку нарахування від дня, коли зобов`язання мало бути виконано) нараховано пеню (детальний розрахунок наведено у позовній заяві), із яких станом на 01.12.2022 не сплачено:

- 40 933,03 грн пені за порушення умов Договору оренди №8;

- 35 394,66 грн пені за порушення умов Договору №8 про надання послуг.

Крім того, у зв`язку із простроченням виконання відповідачем грошових зобов`язань за Договором оренди №8 та Договором №8 про надання послуг, позивачем відповідно до ст.625 Цивільного кодексу України нараховано та заявлено до стягнення:

- 40 832,40 грн інфляційних втрат, нарахованих у зв`язку з неналежним виконанням зобов`язання щодо сплати орендної плати, встановленої договором оренди №8 нежитлового приміщення, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Тернопільської області від 01.11.2018 р. (за період з 16.04.2021 по 31.10.2022);

- 15 936,22 грн інфляційних втрат, нарахованих у зв`язку з неналежним виконанням зобов`язання щодо сплати земельного податку та відшкодування вартості спожитих комунальних послуг відповідно до договору №8 про надання послуг від 01.11.2018 р. (за період з 01.04.2021 по 31.10.2022);

- 5169,65 грн - 3% річних, нарахованих у зв`язку з неналежним виконанням зобов`язання щодо сплати орендної плати, встановленої договором оренди №8 нежитлового приміщення, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Тернопільської області від 01.11.2018 р. (за період з 16.04.2021 по 30.11.2022);

- 1809,88 грн. - 3% річних, нарахованих у зв`язку з неналежним виконаннях зобов`язання щодо сплати земельного податку та відшкодування вартості спожитих комунальних послуг відповідно до договору №8 про надання послуг від 01.11.2018 р. (за період з 01.04.2021 по 30.11.2022).

Як вже зазначалось вище, від представників сторін надійшла спільна заява (вх.№4514 від 24.05.2023) про затвердження мирової угоди укладеної сторонами у даній справі 18.05.2023.

Частиною 7 статті 46 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що сторони можуть примиритися, у тому числі шляхом медіації, на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно частин 1, 2 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії (ч.3 ст.192 ГПК України).

За змістом ч.5 статті 192 ГПК України, суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону або порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Дослідивши зміст поданої сторонами на затвердження мирової угоди від 18.05.2023, судом встановлено, що при її підписанні сторони врегулювали спір, що розглядається у справі №921/631/22, шляхом взаємних поступок.

Крім того, відповідачем, на виконання умов укладеної сторонами мирової угоди від 18.05.2023, здійснено перший платіж в сумі 55 635,40 грн, докази чого представлено суду.

Мирова угода підписана зі сторони позивача Генеральним директором (Головним лікарем) Комунального некомерційного підприємства "Тернопільська обласна клінічна психоневрологічна лікарня" Володимиром Шкроботом, та відповідачем ФОП Сергієм Завидовським, а також скріплена відтиском печатки позивача.

Зі змісту мирової угоди також вбачається, що наслідки затвердження мирової угоди господарським судом сторонам відомі та зрозумілі.

Відповідно до ч.4 ст.192 Господарського процесуального кодексу України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Розглянувши подану сторонами мирову угоду від 18.05.2023, суд вважає, що остання складена та підписана відповідно до вимог чинного законодавства, не порушує інтереси третіх осіб, а тому у відповідності до ст.192 ГПК України підлягає затвердженню.

Відповідно до п.7 ч.1 ст.231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається (ч.3 ст.231 ГПК України).

Відтак, провадження у справі №921/631/22 слід закрити на підставі п.7 ч.1 ст.231 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно приписів ст.193 Господарського процесуального кодексу України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Керуючись ст.ст. 46, 192-193, 231-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Спільну заяву сторін (вх.№4514 від 24.05.2023) про затвердження мирової угоди у справі №921/631/22 - задовольнити.

2. Затвердити Мирову угоду від 18 травня 2023 року, укладену між сторонами у справі №921/631/22, про наступне:

"Комунальне некомерційне підприємство "Тернопільська обласна клінічна психоневрологічна лікарня" Тернопільської обласної ради (адреса місцезнаходження: вул. Тролейбусна, 14, м. Тернопіль Тернопільського р-ну Тернопільської обл., 46027; Ідентифікаційний код юридичної особи: 02001280) (далі "Позивач"), в особі Генерального директора (Головного лікаря) Шкробота Володимира Васильовича, що діє на підставі Статуту, з однієї сторони та

Фізична особа-підприємець Завидовський Сергій Богданович (адреса місця проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ) (далі "Відповідач"), з другої сторони (далі разом "Сторони", окремо "Сторона"), уклали мирову угоду у справі №921/631/22 (далі "Мирова угода") про таке:

1. Сторони домовились, що розмір заборгованості Відповідача перед Позивачем становить 362 617,58 грн. (триста шістдесят дві тисячі шістсот сімнадцять гривень 58 копійок) та складається із:

- заборгованості із сплати орендної плати за договором оренди №8 нежитлового приміщення, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Тернопільської області від 01.11.2018 р., розмір якої становить 154 680,72 грн. (сто п`ятдесят чотири тисячі шістсот вісімдесят гривень 72 копійки);

- заборгованості зі сплати земельного податку та відшкодування вартості спожитих комунальних послуг відповідно до договору № 8 про надання послуг від 01.11.2018 р., розмір якої становить 67 861,02 грн. (шістдесят сім тисяч вісімсот шістдесят одна гривня 02 копійки);

- пені за неналежне виконання зобов`язання щодо сплати орендної плати, встановленої договором оренди №8 нежитлового приміщення, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Тернопільської області від 01.11.2018 р., розмір якої становить 40 933,03 грн. (сорок тисяч дев`ятсот тридцять гри гривні 03 копійки);

- пені за неналежне виконання зобов`язання зі сплати земельного податку та відшкодування вартості спожитих комунальних послуг відповідно до договору №8 про надання послуг від 01.11.2018 р,, розмір якої становить 35 394,66 грн. (тридцять п`ять тисяч триста дев`яносто чотири гривні 66 копійок);

- інфляційних втрат, нарахованих у зв`язку з неналежним виконанням зобов`язання щодо сплати орендної плати, встановленої договором оренди №8 нежитлового приміщення, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Тернопільської області від 01.11.2018 р., розмір яких становить 40832,40 грн. (сорок тисяч вісімсот тридцять дві гривні 40 копійок);

- інфляційних втрат, нарахованих у зв`язку з неналежним виконанням зобов`язання щодо сплати земельного податку та відшкодування вартості спожитих комунальних послуг відповідно до договору №8 про надання послуг від 01.11.2018 р., розмір яких становить 15936,22 грн. (п`ятнадцять тисяч дев`ятсот тридцять шість гривень 22 копійки);

- 3% річних, нарахованих у зв`язку з неналежним виконанням зобов`язання щодо сплати орендної плати, встановленої договором оренди №8 нежитлового приміщення, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Тернопільської області від 01.11.2018 р., розмір яких становить 5169,65 грн. (п`ять тисяч сто шістдесят дев`ять гривень 65 копійок);

- 3% річних, нарахованих у зв`язку з неналежним виконанням зобов`язання щодо сплати земельного податку та відшкодування вартості спожитих комунальних послуг відповідно до договору №8 про надання послуг від 01.11.2018 р., розмір яких становить 1809,88 грн. (одна тисяча вісімсот дев`ять гривень 88 копійок).

2. Сторони домовились, що сума грошових коштів у розмірі 222 541,74 грн. (двісті двадцять дві тисячі п`ятсот сорок одна гривня 74 копійки) повинна бути сплачена частинами в такому порядку:

Строк здійснення платежуРозмір платежу
01 червня 2023 року55635,44 грн. (п`ятдесят п`ять тисяч шістсот тридцять п`ять гривень 44 копійки)
03 липня 2023 року27817,72 грн. (двадцять сім тисяч вісімсот сімнадцять гривень 72 копійки)
01 серпня 2023 року 27817,72 грн. (двадцять сім тисяч вісімсот сімнадцять гривень 72 копійки)
01 вересня 2023 року27817,72 грн. (двадцять сім тисяч вісімсот сімнадцять гривень 72 копійки)
02 жовтня 2023 року27817,72 грн. (двадцять сім тисяч вісімсот сімнадцять гривень 72 копійки)
01 листопада 2023 року27817,72 грн. (двадцять сім тисяч вісімсот сімнадцять гривень 72 копійки)
01 грудня 2023 року27817,70 грн. (двадцять сім тисяч вісімсот сімнадцять гривень 70 копійок)
2.1. Сума коштів у розмірі 222 541,74 грн. (двісті двадцять дві тисячі п`ятсот сорок одна гривня 74 копійки), вказана у п. 2 Договору складається із:

- заборгованості із сплати орендної плати за договором оренди №8 нежитлового приміщення, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Тернопільської області від 01.11.2018 р,, розмір якої становить 154 680,72 грн. (сто п`ятдесят чотири тисячі шістсот вісімдесят гривень 72 копійки);

- заборгованості зі сплати земельного податку та відшкодування вартості спожитих комунальних послуг відповідно до договору №8 про надання послуг від 01.11.2018 р., розмір якої становить 67861,02 грн. (шістдесят сім тисяч вісімсот шістдесят одна гривня 02 копійки).

3. Відповідач має право достроково виконати взяті на себе Мировою угодою зобов`язання.

4. Сторони погодились, що у випадку сплати суми коштів, вказаної у п.2 Мирової угоди, до 01 грудня 2023 року, заборгованість за договорами, вказаними у п.1 Мирової угоди, вважатиметься сплаченою і Позивач відмовляється від стягнення з Відповідача інших сум, заявлених у позовній заяві, на підставі якої відкрито провадження у справі №921/631/22, а саме:

- пені за неналежне виконання зобов`язань щодо сплати орендної плати, земельного податку та відшкодування вартості спожитих комунальних послуг відповідно до умов, договорів, вказаних у п. 1 Мирової угоди;

- інфляційних втрат, нарахованих у зв`язку з неналежним виконанням зобов`язань щодо сплати орендної плати, земельного податку та відшкодування вартості спожитих комунальних послуг відповідно до умов, договорів, вказаних у п. 1 Мирової угоди;

- 3% річних, нарахованих у зв`язку з неналежним виконанням зобов`язань щодо сплати орендної плати, земельного податку та відшкодування вартості спожитих комунальних послуг відповідно до умов, договорів, вказаних у п. 1 Мирової угоди.

5. Сторони дійшли згоди, що у випадку несплати чи неповної сплати Відповідачем суми коштів у розмірі 222 541,74 гри. (двісті двадцять дві тисячі п`ятсот сорок одна гривня 74 копійки) до 01 грудня 2023 року, додатково з Відповідача на користь Позивача підлягає стягненню заборгованість, розмір якої становить 140 075,84 грн. (сто сорок тисяч сімдесят п`ять гривень 84 копійки), та яка складається із:

- пені за неналежне виконання зобов`язання щодо сплати орендної плати, встановленої договором оренди №8 нежитлового приміщення, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Тернопільської області від 01.11.2018 р., розмір якої становить 40 933,03 грн. (сорок тисяч дев`ятсот тридцять три гривні 03 копійки);

- пені за неналежне виконання зобов`язання зі сплати земельного податку та відшкодування вартості спожитих комунальних послуг відповідно до договору №8 про надання послуг від 01.11.2018 р., розмір якої становить 35 394,66 грн. (тридцять п`ять тисяч триста дев`яносто чотири гривні 66 копійок);

- інфляційних втрат, нарахованих у зв`язку з неналежним виконанням зобов`язання щодо сплати орендної плати, встановленої договором оренди №8 нежитлового приміщення, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Тернопільської області від 01.11.2018 р., розмір яких становить 40832,40 грн. (сорок тисяч вісімсот тридцять дві гривні 40 копійок);

- інфляційних втрат, нарахованих у зв`язку з неналежним виконанням зобов`язання щодо сплати земельного податку та відшкодування вартості спожитих комунальних послуг відповідно до договору №8 про надання послуг від 01.11.2018 р., розмір яких становить 15936,22 грн. (п`ятнадцять тисяч дев`ятсот тридцять шість гривень 22 копійки);

- 3% річних, нарахованих у зв`язку з неналежним виконанням зобов`язання щодо сплати орендної плати, встановленої договором оренди № 8 нежитлового приміщення, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Тернопільської області від 01.11.2018 р., розмір яких становить 5169,65 грн. (п`ять тисяч сто шістдесят дев`ять гривень 65 копійок);

- 3% річних, нарахованих у зв`язку з неналежним виконанням зобов`язання щодо сплати земельного податку та відшкодування вартості спожитих комунальних послуг відповідно до договору №8 про надання послуг від 01.11.2018 р., розмір яких становить 1809,88 грн. (одна тисяча вісімсот дев`ять гривень 88 копійок).

6. Днем здійснення платежу вважається дата передачі Відповідачем грошових коштів в касу банку чи підприємства поштового зв`язку для переказу Позивачу або дата надання Відповідачем платіжного доручення для переказу коштів на рахунок Позивача або дата внесення Відповідачем готівкових коштів через касу Позивача.

7. Сторони погодили, що окрім заборгованості за договорами, вказаними у п.1 Мирової угоди, Відповідач до 01 липня 2023 року зобов`язаний сплатити на користь Позивача понесені судові витрати, а саме:

- 2719,63 грн. (дві тисячі сімсот дев`ятнадцять гривень 63 копійки) 1/2 частину сплаченого судового збору за подання позовної заяви;

- 12000,00 грн. (дванадцять тисяч гривень 00 копійок) витрат на професійну правничу допомогу, понесених Позивачем у зв`язку із необхідністю звернення до суду.

8. Сторони подають Мирову угоду до Господарського суду Тернопільської області для її затвердження відповідно до вимог ст.192 Господарського процесуального кодексу України (далі "ГПК України").

9. Позивач та Відповідач ознайомлені із змістом ст.ст. 192, 193, 231 ГГІК України щодо права на укладення Мирової угоди, її виконання та наслідків закриття провадження у справі.

10. Мирова угода укладена в трьох примірниках: по-одному для кожної із Сторін та одна для подання до Господарського суду Тернопільської області для її затвердження."

3. Провадження у справі №921/631/22 - закрити.

4. Ухвала, постановлена в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (19.06.2023) та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України до Західного апеляційного господарського суду.

Ухвала про затвердження мирової угоди відповідно до положень Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом та може бути пред`явлена до виконання у строк до 19.06.2026.

5. Стягувачем за даною ухвалою є Комунальне некомерційне підприємство "Тернопільська обласна клінічна психоневрологічна лікарня" Тернопільської обласної ради (вул. Тролейбусна, 14, м. Тернопіль, код 02001280).

6. Боржником за даною ухвалою є: Фізична особа-підприємець Завидовський Сергій Богданович ( АДРЕСА_2 , код НОМЕР_1 ).

Суддя Н.М. Бурда