ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

"13" червня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/2458/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Мостепаненко Ю.І., розглянувши матеріали (вх. № 2566/23)

за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул.Артилерійська, 1, )

до відповідача Громадської організації «Інваліди надії в майбутнє» (65012, м. Одеса, вул. Героїв Крут, буд. 32 А, кв.20, )

про виселення та стягнення 27 252,06 грн.

ВСТАНОВИВ:

08.06.2023 Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Громадської організації «Інваліди надії в майбутнє», в якій просить суд:

1) виселити ГО «Інваліди надії в майбутнє» з нежитлових підвальних приміщень, загальною площею 67,7 кв.м, які розташовані за адресою: м.Одеса, вул.. Єврейська, 4 на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради;

2) стягнути з ГО «Інваліди надії в майбутнє» неустойку за прострочення повернення об`єкта оренди в розмірі 27 252,06 грн, а також суму судових витрат.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається не повернення відповідачем орендованого приміщення за адресою: м. Одеса, вул. Єврейська, 4 після закінчення дії договору оренди нежитлового приміщення №104/6 від 12.08.2015, що стало підставою для нарахування позивачем на підставі ч.2 ст. 785 ЦК України, неустойки.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд зазначає таке:

По-перше, відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 164 ГПК України, до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Статтею 4 Закону України "Про судовий збір" встановлено, що судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

За подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру, встановлено ставку судового збору 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Положеннями ст. 7 Закону України "Про державний бюджет України на 2023 рік" встановлено, що прожитковий мінімум для працездатної особи з 1 січня 2023 року становить 2 684 гривні.

Так, як вбачається з матеріалів позовної заяви, позивачем заявлено 1 вимогу немайнового характеру (про виселення) та 1 вимогу майнового характеру (про стягнення 27 252,06 грн).

Отже, позивач за подання даного позову, з урахування заявлених позовних вимог, має сплатити в дохід державного бюджету судовий збір у розмірі 5 368 грн.

Однак, як вбачається з доданого до матеріалів позовної заяви платіжної інструкції №228 від 12.05.2023 позивачем сплачено судовий збір у розмірі 2 684 грн.

Таким чином, позивач за подання даного позову, з урахування заявлених позовних вимог, має доплатити в дохід державного бюджету судовий збір у розмірі 2 684 грн. (5 368 грн. 2 684 грн).

По-друге, відповідно до п.3 ч. 3 ст. 162 ГПК України, позовна заява повинна містити обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

При цьому, поняття обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються, означає те, що його зміст дозволяє суду зробити висновок про підстави стягнення заявленої суми та її розмір.

Як вбачається з позовної заяви, позовні вимоги Департаменту комунальної власності Одеської міської ради направлені, зокрема, на стягнення з відповідача 27 252,06 грн. неустойки за період з січня 2021р. по травень 2023р., проте, наявний в матеріалах справи розрахунок неустойки не відповідає критерію обґрунтованості, з огляду на наступне.

Так, відповідно до доданого до матеріалів позовної заяви додаткового договору №6 від 05.05.2020 р., та як зазначає позивач в позовній заяві, з 01.01.2021р. відповідачу встановлено орендну плату в розмірі 386 грн з ПДВ, що є базовою ставкою орендної плати за січень 2021р.

Разом з тим, з доданого до матеріалів позовної заяви розрахунку неустойки вбачається, що позивач у стовпчику 1 - визначає орендну ставку за січень 2021р. в розмірі 401,65 грн. з ПДВ. Однак, жодних обґрунтування визначення орендної ставки за січень 2021р. в розмірі 401,65 грн. позивачем не зазначено.

При цьому, в зазначеному розрахунку відображено про сплату відповідачем 08.03.2023 890,23 грн., однак до матеріалів позовної заяви позивачем не надано доказів здійснення відповідачем зазначеної оплати (платіжне доручення/банківська виписка, тощо).

З огляду на наведене, позивачем не додано до матеріалів позовної заяви обґрунтованого розрахунку суми неустойки, зі змісту якого суд може зробити висновок про підстави для стягнення заявленої суми в розмірі 27 252,06 грн.

Втретє, згідно ч. 2 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України, позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Так, в обґрунтування своєї позиції позивач зазначає, що Департамент листом від 23.06.2021 №01-13/2736 повідомив ГО «Інваліди надії в майбутнє», зокрема, щодо надання пакету документів, який передбачено додатком №1 до Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою КМУ від 03.06.2020 №483.

Однак, позивачем до матеріалів позовної заяви не надано доказів направлення на адресу відповідача листа від 23.06.2021 №01-13/2736.

Недотримання приписів ст. 164 ГПК України має наслідком застосування положень ч.1 ст.174 ГПК України.

Згідно до ч.1 ст.174 Господарського процесуального кодексу України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Отже, з урахуванням наявності вищевикладених недоліків, позовна заява Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, на підставі ч.1 ст.174 ГПК України підлягає залишенню без руху із встановленням позивачу строку для усунення виявлених недоліків шляхом надання до суду: доказів доплати судового збору в розмірі 2684 грн; обґрунтованого розрахунку суми неустойки (із урахуванням визначених судом зауважень); доказів здійсненних відповідачем оплати 08.03.2023 в сумі 890,28 грн.; доказів направлення на адресу відповідача листа від 23.06.2021 №01-13/2736.

Окрім того, суд вважає за необхідне запропонувати позивачу надати письмові пояснення щодо надання відповідачу в оренду за договором №104/6 від 12.08.2015 (із урахуванням додаткових договорів) - нежитлового підвального приміщення, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Єврейська 4, та надання до матеріалів позовної заяви витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №197718257 та технічного паспорту щодо права комунальної власності територіальної громади м. Одеси в особі Одеської міської ради нежитлового приміщення, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Єврейська 4,приміщення 103; письмові пояснення щодо співвідношення п.1.5 додаткового договору №6 від 05.05.2020 про внесення змін до договору оренди нежитлового приміщення №104/6 від 12.08.2015 щодо розміру орендної плати з 01.01.2021 в сумі 321,67 без ПДВ., та п. 1.2 вказаного додаткового договору, згідно якого продовжено термін дії договору №104/6 від 12.08.2015 до 31.12.2020.

Керуючись ст.ст.162, 164, 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (вх.№ 2566/23 від 08.06.2023р.) - залишити без руху.

2. Встановити позивачу строк протягом десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви, шляхом надання до суду: доказів доплати судового збору в розмірі 2684 грн; обґрунтованого розрахунку суми неустойки (із урахуванням визначених судом зауважень); доказів здійсненних відповідачем оплати 08.03.2023 в сумі 890,28 грн.; доказів направлення на адресу відповідача листа від 23.06.2021 №01-13/2736.

3.Запропонувати позивачу надати: письмові пояснення щодо надання відповідачу в оренду за договором №104/6 від 12.08.2015 (із урахуванням додаткових договорів) - нежитлового підвального приміщення, розташованого за адресою: м.Одеса, вул.Єврейська 4, та надання до матеріалів позовної заяви витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №197718257 та технічного паспорту щодо права комунальної власності територіальної громади м. Одеси в особі Одеської міської ради нежитлового приміщення розташованого за адресою: м.Одеса, вул.Єврейська 4,приміщення 103; письмові пояснення щодо співвідношення п.1.5 додаткового договору №6 від 05.05.2020 про внесення змін до договору оренди нежитлового приміщення №104/6 від 12.08.2015 щодо розміру орендної плати з 01.01.2021 в сумі 321,67 без ПДВ., та п. 1.2 вказаного додаткового договору, згідно якого продовжено термін дії договору №104/6 від 12.08.2015 до 31.12.2020.

4. Попередити позивача про наслідки недотримання вимог ухвали про залишення позовної заяви без руху, передбачені ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 13.06.2022 року та не підлягає оскарженню.

Суддя Ю.І. Мостепаненко