РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

21.06.2023Справа № 910/5762/23

Господарський суд міста Києва у складі судді Чебикіної С.О, розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Житло-Сервіс" до Фізичної особи-підприємця Белініна Сергія Васильовича про стягнення 47 782,69 грн., без виклику представників сторін

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2023 року позивач звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до відповідача про стягнення 41 123,59 грн. заборгованості за період з вересня 2021 року по липень 2022 року, 1 122,31 грн. 3% річних та 5 536,79 грн. інфляційних втрат за договором про відшкодування витрат на використану електричну енергію № ЄК36Д/16 Е від 27.04.2016 року на підставі ст. ст. 509, 525, 530, 610, 611, 625, 901, 903, 905 ЦК України та ст. ст. 193, 216, 218 ГК України.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.04.2023 року відкрито провадження у справі та вирішено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами.

Заперечень щодо розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін від сторін у встановлений законом строк не надано.

16.05.2023 року від відповідача до суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому він просив суд відмовити у задоволенні позову, з тих підстав, що заборгованість нарахована за період у який відповідач не користувався орендованим приміщенням та відповідно і не споживав електричну енергію у ньому.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до акту приймання-передачі житлового будинку 18.12.2014 року позивач прийняв в експлуатаційно-технічне обслуговування адміністративно-навчальний корпус на вул. Щорса, 36 Д в м. Києві з інженерними системами та мережами (в т.ч. з будинковими електричними мережами, тепловими, водопровідними та каналізаційними мережами, тепловими пунктами, трансформаторними підстанціями, ліфтами та інше).

27.04.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Житло-Сервіс" (виконавець), Ціарковскі Піотром, Бабіченком Віктором Володимировичем, Фізичною особою-підприємцем Оверченком Сергієм Івановичем (власники) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Вііт" (користувач) укладено договір про відшкодування витрат за використану електричну енергію № ЄК36Д/16Е (далі - договір), за умовами якого власник внутрішньо будинкових мереж передає споживачу електричну енергію власними технологічними електричними мережами в точку приєднання електроустановок споживача, а споживач компенсує вартість переданою (використаної) електричної енергії за обумовленими тарифами та окремо компенсує перетікання реактивної електричної енергії і втрат у мережах до приладу обліку споживача у розмірі 4% від вартості переданої електроенергії (п. 1.1 договору).

Відповідно до п. 2 договору під час виконання умов цього договору, а також вирішення всіх питань, що не обумовлені цим договором, сторони зобов`язуються керуватися чинним законодавством України та Правилами користування електричної енергії (далі - ПКЕЕ).

Пунктом 2.2.4 договору визначено обов`язок споживача за умови неповної оплати за спожиту електричну енергію припинити власне електроспоживання.

Пунктом 2.2.5 погоджено обов`язок споживача оплачувати власнику внутрішньо будинкових мереж вартість використаної електричної енергії у порядку та обсягах визначених договором.

За умовами п. 6.1 договору облік електроенергії, спожитої споживачем здійснюється згідно з вимогами ПУЕ та ПКЕЕ. У разі порушення споживачем вимог нормативно-технічних документів щодо експлуатації засобів обліку, їх покази не використовуються при розрахунках за спожиту електроенергію, обсяги спожитої електроенергії визначаються власником внутрішньо будинкових мереж розрахунковим шляхом. Для розрахункового обліку електричної енергії мають використовуватися засоби обліку, які пройшли повірку або державну метрологічну атестацію та погодженні власником внутрішньо будинкових мереж.

Цей договір набирає чинності з дня його підписання та діє до моменту укладання споживачем договору на постачання електричної енергії з ліцензіатом послуг - ПАТ "Київенерго" у відповідність до чинного законодавства. Цей договір може бути розірваний достроково у разі: переходу права власності (користування) на нежитлове приміщення у будинку до іншої особи, зміни виконавця послуги. Договір може бути розірвано і в інший термін за ініціативою будь-якої сторони у поряд визначеному законодавством України (п. 7.2 договору).

17.12.2018 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Київські енергетичні послуги" (постачальник) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Житло-Сервіс" (споживач) укладено договір про постачання електричної енергії споживачу № 3126139ПВ, за умовами якого постачальник продає електричну енергію споживачу для забезпечення потреб електроустановок споживача, а споживач оплачує постачальнику вартість використаної (купованої) електричної енергії та здійснює інші платежі згідно з умовами цього договору (п. 2. 1 договору).

01.04.2019 року між Ціарковскі Піотром, Бабіченком Віктором Володимировичем, Фізичною особою-підприємцем Оверченком Сергієм Івановичем (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Вііт" (орендар) укладено договір оренди об`єкта нерухомості № 01/04/19 (далі - договір оренди), за умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування окремо визначене майно - нежитлове приміщення № 16, загальною площею 392,4 м2, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до технічного паспорту (далі по тексту - об`єкт оренди).

24.05.2019 року між Ціарковскі Піотром, Бабіченком Віктором Володимировичем, Фізичною особою-підприємцем Оверченком Сергієм Івановичем (орендодавець), Товариством з обмеженою відповідальністю "Вііт" (первісний орендар) та Фізичною особою-підприємцем Белініним Сергієм Васильовичем укладено додаткову угоду № 1 до договору оренди об`єкта нерухомості № 01/04/19 від 01.04.2019 року про зміну сторони орендаря, за умовами якої орендодавець та первісний кредитор дійшли згоди змінити сторону договору - орендаря Товариство з обмеженою відповідальністю "Вііт" (первісний орендар) на нового орендаря Фізичну особу-підприємця Белініна Сергія Васильовича з переведенням на нього всіх прав та обов`язків орендаря за договором.

Ця угода вступає в сила з 01.06.2019 року (включно) і є невід`ємною частиною договору (абзац 2 додаткової угоди № 1 до договору оренди).

26.07.2019 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Житло-Сервіс" (виконавець), Ціарковскі Піотром, Бабіченком Віктором Володимировичем, Фізичною особою-підприємцем Оверченком Сергієм Івановичем (власники), Товариством з обмеженою відповідальністю "Вііт" (первісний орендар) та Фізичною особою-підприємцем Белініним Сергієм Васильовичем (новий орендар) укладено додаткову угоду до договору № ЄК36Д/16Е від 27.04.2016 року про відшкодування витрат за використану електричну енергію (далі - додаткова угода), за умовами якої сторони дійшли до згоди що новий орендар з 01.06.2019 року приймає на себе всі права та обов`язки первісного орендаря (споживача), передбачені договором від 27.04.2016 року № ЄК36Д/16Е про відшкодування витрат за використану електричну енергію.

Пунктом 16 додаткової угоди сторони підтверджують, що дотримання всіх умов договору від 27.04.2016 pоку № ЄК36Д/16Е про відшкодування витрат за використану електричну енергію залишається обов`язковим для сторін.

Ця додаткова угода набирає чинності з моменту її підписання та діє відповідно до ч. 3 ст. 631 ЦК України з 01.06.2019 року до закінчення строку договору оренди (п. 17 додаткової угоди).

Пунктом 18 додаткової угоди передбачено, що ця додаткова угода до договору може бути розірвана (припинена) у разі закінчення (розірвання або припинення) договору оренди нежитлового приміщення, зміни власника приміщення, зміни виконавця. Не пізніше ніж за 10 днiв новий орендар зобов`язаний попередити виконавця про дату закінчення (розірвання або припинення) договору оренди.

Згідно з п. 19 додаткової угоди при розірванні (припинені) цієї додаткової угоди всі права та обов`язки щодо виконання умов основного договору від 27.04.2016 року № ЄК36Д/16Е про відшкодування витрат за використану електричну енергію переходять до власника приміщення.

25.07.2022 року позивач направив відповідачу претензію-вимогу № 177 про оплату заборгованості на суму 135 465,14 грн., з яких 38 384,42 грн. заборгованість за додатковою угодою від 26.07.2019 року до договору № ЄК36Д/16Е від 27.04.2016 року про відшкодування витрат за використану електричну енергію.

Відповідно до додаткової угоди від 01.08.2022 року до договору № ЄК36Д/16Е від 27.04.2016 року про відшкодування витрат за використану електричну енергію у зв`язку із закінченням додаткової угоди № 1 до договору оренди об`єкта нерухомості № 01/04/19 від 01.04.2014 року про заміну сторони в зобов`язанні, укладеноп між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ТОВ "Вііт" та фізичною особою-підприємцем Белініним Сергій Васильовичем, сторони прийшли до згоди розірвати з 01.08.2022 року додаткову угоду від 26.07.2019 року до договору від 27.04.2016 року № ЄК36Д/16E про відшкодування витрат за передану електричну енергію (п. 1 додаткової угоди).

Пунктом 2 вищезазначеної додаткової угоди погоджено, що сторони домовились, що всі права та обов`язки за договором від 27.04.2016 року № ЄК36Д/16Е про відшкодування витрат за передану електричну енергію з 01.08.2022 року переходять до власників приміщення.

04.08.2022 року відповідач надав позивачу повідомлення № 15 від 01.08.2022 року про розірвання договорів, укладених між позивачем та відповідачем.

У відповідь на вищевказане повідомлення позивач у листі № 189 від 04.08.2022 року вказав відповідачу про те, що в разі припинення дії договору оренди відповідач повинен надати позивачу відповідний акт приймання-передачі (повернення) приміщення та повідомив про наявність заборгованості, зокрема, за додатковою угодою від 26.07.2019 року до договору № ЄК36Д/16Е в сумі 41 123,59 грн.

10.08.2022 року відповідач повернув орендоване приміщення орендодавцям, що підтверджується актом приймання-передачі (повернення) приміщення по договору оренди об`єкта нерухомості № 01/04/19 від 01.04.2019 року.

Відповідно до п. п. 1 - 2 вищевказаного акту приймання-передачі (повернення) приміщення у зв`язку з припиненням (розірванням) договору оренди об`єкта нерухомості № 01/04/19 від 01.04.2019 року орендар передав (повернув), а орендодавець прийняв нежитлові приміщення № 16, загальною площею - 392,4 м2, за адресою: м. Київ, вул. Щорса (вул. Євгена Коновальця), 36 літера "Д" приміщення 16, другий поверх, відповідно до технічного паспорту. Сторони досягли згоди, що об`єкт оренди по договору оренди об`єкта нерухомості № 01/04/19 від 01.04.2019 року вважається повернутим (переданим) із 10.08.2022 року.

Поясненнями позивача, які викладені у позовній заяві, частково відповідача, які викладені у відзиві на позовну заяву, додатковими угодами від 26.07.2019 року та 01.08.2022 року до договору № ЄК36Д/16Е від 27.04.2016 року про відшкодування витрат за використану електричну енергію підтверджується факт споживання відповідачем електричної енергії у спірний період з вересня 2021 року по липень 2022 року відповідно до умов договору № ЄК36Д/16Е від 27.04.2016 року.

Позивач виставив відповідачу рахунки на оплату відшкодування витрат за користування ел. мережами: № 4555 від 28.09.2021 року на суму 10 930,32 грн., № 5019 від 28.10.2021 року на суму 12 607,78 грн., № 5646 від 30.11.2021 року на суму 15 428,21 грн., № 6271 від 29.12.2021 року на суму 15 802,99 грн., № 431 від 28.01.2022 року на суму 14 854,69 грн., № 2232 від 31.05.2022 року на суму 33 082,98 грн., № 2838 від 19.07.2022 року на суму 1 763,79 грн., № 3346 від 29.07.2022 року на суму 2 739,17 грн. за період з вересня 2021 року по липень 2022 року на загальну суму 107 209,93 грн.

Відповідач частково відшкодував позивачу витрати за використану електричну енергію на загальну суму 66 086,34 грн., що підтверджується наявними в матеріалах справи платіжними інструкціями: № 937 від 24.11.2021 року на суму 9 070,13 грн., № 912 від 03.11.2021 року на суму 10 930,32 грн., № 972 від 28.12.2021 року на суму 15 428,21 грн., № 1017 від 23.02.2022 року на суму 14 854,69 грн., № 996 від 20.01.2022 року на суму 15 802,99 грн.

Отже, позивач виконав взяті на себе зобов`язання та передав відповідачу (споживачу) електричну енергію відповідно до умов договору про відшкодування витрат за використану електричну енергію № ЄК36Д/16Е від 27.04.2016 року та додаткової угоди до цього договору від 26.07.2019 року, а відповідач не виконав належним чином свої зобов`язання з компенсації вартості переданої (використаної) електричної енергії та має перед позивачем заборгованість в сумі 41 123,59 грн. (107 209,93 грн. - 66 086,34 грн. = 41 123,59 грн.).

Доказів оплати вказаної заборгованості відповідачем суду не надано та матеріали справи не містять.

Ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Судом було надано належну оцінку відзиву відповідача на позовну заяву, проте доводи викладені у відзиві стосовно того, що заборгованість нарахована за період у який відповідач не користувався орендованим приміщенням та відповідно і не споживав електричну енергію у ньому є необґрунтованими та безпідставними, оскільки відповідно до умов угоди від 01.08.2022 року до договору № ЄК36Д/16Е від 27.04.2016 року всі права та обов`язки за договором від 27.04.2016 року № ЄК36Д/16Е про відшкодування витрат за передану електричну енергію переходять до власників приміщення з 01.08.2022 року, а заборгованість, стягнення якої є предметом спору у даній справі утворилася за період з вересня 2021 року по липень 2022 року.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що права позивача, за захистом яких він звернувся до суду порушено відповідачем, а тому позовні вимоги в частині стягнення з відповідача на користь позивача 41 123,59 грн. заборгованості за період з вересня 2021 року по липень 2022 року є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

У зв`язку із порушенням відповідачем взятих на себе зобов`язань з компенсації вартості переданої (використаної) електричної енергії, позивачем нараховано відповідачу 1 122,31 грн. 3% річних та 5 536,79 грн. інфляційних втрат.

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Пунктом 4.12 постанови Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики та комунальних послуг № 312 від 14.03.2018 року "Про затвердження Правил роздрібного ринку електричної енергії" (далі - Правил) визначено, що розрахунки між споживачем та електропостачальником (іншими учасниками роздрібного ринку, якщо вони беруть участь у розрахунках) здійснюються згідно з даними, отриманими від адміністратора комерційного обліку в порядку, передбаченому Кодексом комерційного обліку, про обсяги поставленої, розподіленої (переданої) та купленої електричної енергії. Плата за спожиту протягом розрахункового періоду електричну енергію вноситься не пізніше 20 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено іншого терміну.

Враховуючи все вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги в частині стягнення з відповідача 1 122,31 грн. 3% річних та 5 536,79 грн. інфляційних втрат також підлягають задоволенню за розрахунком позивача, який відповідає умовам договору та вимогам закону.

Судовий збір відповідно до вимог ст. 129 ГПК України покладається на відповідача.

Керуючись ст. ст. 86, 129, 231, 232, 233, 236 - 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця Белініна Сергія Васильовича ( АДРЕСА_2 ; ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Житло-Сервіс" (03038, м. Київ, вул. Протасів Яр, буд. 8; код 30167045) 41 123 (сорок одну тисячу сто двадцять три) грн. 59 коп. заборгованості, 1 122 (одну тисячу сто двадцять дві) грн. 31 коп. 3% річних, 5 536 (п`ять тисяч п`ятсот тридцять шість) грн. 79 коп. інфляційних втрат та 2 684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) грн. судового збору.

Після вступу рішення в законну силу видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 241 ГПК України та підлягає оскарженню в порядку та у строк, які визначені розділом IV ГПК України.

Суддя С.О. Чебикіна