У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

14 червня 2023 року м. Чернігів справа № 927/793/23

Господарський суд Чернігівської області у складі судді А.С. Сидоренка, розглянувши матеріали позовної заяви за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «АГРОДІМ» 16520, с. Городище Бахмацького району Чернігівської області, вул. Перемоги, 79 01001, м. Київ, пров. Шевченка Тараса, 3 () (адреса представника адвоката Лисенка Олександра Миколайовича)
Відповідачі: 1. Комарівська сільська рада 16442, с. Комарівка Ніжинського району Чернігівської області, вул. Соборна, 4 ()
2. Приватне сільськогосподарське підприємство «Пісківське» 16542, с. Піски Ніжинського району Чернігівської області, вул. Орищенка О., 57-а, Бахмацька ТГ ()
про визнання недійсним договору та скасування державної реєстрації

ВСТАНОВИВ:

09 червня 2023 року до Господарського суду Чернігівської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «АГРОДІМ» до Комарівської сільської ради та Приватного сільськогосподарського підприємства «Пісківське» про визнання недійсним договором та скасування державної реєстрації, якою позивач просить:

визнати недійсним та припинити на майбутнє договір оренди землі від 14.04.2021, укладений між відповідачами, предметом якого є земельна ділянка загальною площею 1,5130 га, кадастровий номер :03:001:0018;

скасувати запис № 41937879 від 12.05.2021 вчинений державним реєстратором Комарівської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області про державну реєстрацію за Приватним сільськогосподарським підприємством «Пісківське» права оренди земельної ділянки загальною площею 1,5130 га, кадастровий номер :03:001:0018 на підставі договору оренди землі від 14.04.2021, укладеного між відповідачами.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначає, що на його думку, договір оренди землі від 14.04.2021 є таким, що укладений з порушенням вимог ст. 13, 24, 25, 27 Закону України «Про оренду землі», а тому порушує права та законні інетерси товариства, як законного користувача земельної ділянки, кадастровий номер :03:001:0018 і як наслідок підлягає визнанню недійсним на підставі ст. 203, 215 Цивільного кодексу України.

Нормативно-правовим обгрунтуванням вимоги щодо скасування державної реєстрації позивачем визначено ст. 26 Закону України «Про державну реєстрцію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «АГРОДІМ» подана з додержанням вимог, викладених у ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України; підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

За приписами ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

За таких обставин, суд дійшов висновку про можливість відкриття провадження у даній справі.

Керуючись ст. 121, 176, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

Здійснювати розгляд позовної заяви за правилами загального позовного провадження.

Призначити розгляд позовної заяви в підготовчому засіданні на 13 липня 2023 року на 09:00 у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: 14000, м. Чернігів, проспект Миру, 20, зал судових засідань № 307.

Встановити процесуальний строк для подання відповідачами відзиву на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали. У разі подання відзиву на позов його зміст та порядок подання повинні відповідати ст. 165 Господарського процесуального кодексу України.

Роз`яснити відповідачам, що подання відзиву на позовну заяву є їх правом.

Викликати для участі в судовому засіданні представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «АГРОДІМ» в якості позивача. Повідомити позивача, що у разі його неявки в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійде заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

Викликати для участі в судовому засіданні представників Комарівської сільської ради та Приватного сільськогосподарського підприємства «Пісківське» в якості відповідачів. Повідомити відповідачам, що їх неявка не перешкоджає проведенню судового засідання та розгляду справи.

Відповідно до ст. 197 Господарського процесуального кодексу України, повідомити сторін про наявність в суді технічної можливості проведення судового засідання в режимі відеоконференції (за наявності вільного залу, облаштованого під проведення відеоконференцій) поза межами приміщення суду за допомогою системи відеоконференцзв`язку «EаsyCon» (https://easycon.com.ua/).

Копії цієї ухвали надіслати сторонам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Дата набрання ухвалою законної сили 14.06.2023.

Суддя А.С. Сидоренко