РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

23.05.2023Справа № 910/9272/22
За позовом ОСОБА_1

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сусіди, Чорновола-20»

про визнання недійсним рішення правління в частині

Суддя Карабань Я.А.

Секретар судових засідань Федорова С.М.

Представники учасників справи:

від позивача: Медведєв Д.С.;

від відповідача: Новікова В.О.; Костенко Т.П.;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

ОСОБА_1 (надалі - позивач) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сусіди, Чорновола-20» (надалі - відповідач), в якому, з урахуванням заяви про зміну предмета позову від 22.03.2023, просить суд:

- визнати недійсним та скасувати пункт 3 рішення правління відповідача оформлене протоколом №17 від 09.08.2022 (відповідно до пропозиції, що ставилась на голосування по питанню ІІІ: Усунути ОСОБА_1 від обов`язків заступника голови правління ОСББ);

- визнати недійсним та скасувати пункт 4 рішення правління відповідача оформлене протоколом №17 від 09.08.2022 (відповідно до пропозиції, що ставилась га голосування по питанню ІV: обрати ОСОБА_2 заступником голови правління ОСББ».

Позовні вимоги (з урахуванням заяви про зміну підстав позову від 03.04.2023), з посиланням на ст.7, 10, 30 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» обґрунтовані тим, що оспорювані рішення правління, які оформлені протоколом №17 від 09.08.2022 не відповідають вимогам статуту та «Положенню про правління ОСББ «Сусіди, Чорновола-20», оскільки члени правління не мали права передоручати своє право брати участь у засіданнях та голосувати іншим особам.

Разом з позовом, позивачем було подано заяву про забезпечення позову в задоволенні якої ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.09.2022 відмовлено, з підстав викладених в ухвалі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.09.2022 дану позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали.

23.09.2022 від позивача надійшла заява про усунення недоліків та клопотання про витребування у відповідача доказів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.09.2022 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження в справі № 910/9272/22, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 18.10.2022.

18.10.2022 від представника позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи в зв`язку з триваючою повітряною тривогою в місті Києві та загрозою ракетних обстрілів.

У підготовче засідання 18.10.2022 з`явився представник відповідача, представник позивача в засідання не з`явився. Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.10.2022 підготовче засідання відкладено на 15.11.2022.

24.10.2022 від представника відповідача на виконання вимог ухвали суду надійшла заява.

04.11.2022 від представника відповідача надійшов відзив на позов, у якому останній заперечує проти позову в повному обсязі.

15.11.2022 від позивача надійшла відповідь на відзив.

У підготовче засідання 15.11.2022 з`явились представники сторін. Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.11.2022 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 13.12.2022.

02.12.2022 від представника відповідача на виконання вимог ухвали суду надійшли письмові пояснення.

03.12.2022 від представника позивача на виконання вимог ухвали суду надійшла заява.

12.12.2022 від представника відповідача надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання, в зв`язку з її хворобою.

13.12.2022 від представника позивача надійшло клопотання про витребування доказів, у якому міститься клопотання про поновлення строку на його подання.

У підготовче засідання 13.12.2022 з`явилась представник позивача, представник відповідача в засідання не з`явився. Судом, із урахуванням думки представника позивача, протокольною ухвалою задоволено клопотання представника відповідача про відкладення підготовчого засідання. Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.12.2022 підготовче засідання відкладено на 24.01.2023.

03.01.2023 від Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації надійшла копія реєстраційної справи Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сусіди, Чорновола-20».

У підготовче засідання 24.01.2023 з`явились представники сторін. Представник позивача в засіданні заявив клопотання про відкладення розгляду справи для ознайомлення з матеріалами справи. Суд протокольною ухвалою задовольнив клопотання представника позивача про поновлення строку на подання клопотання про витребування доказів, задовольнив клопотання останнього про витребування доказів та задовольнив клопотання представника позивача про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.01.2023 поновлено ОСОБА_1 строк на подання клопотання про витребування доказів, клопотання останнього про витребування доказів задоволено та підготовче засідання відкладено на 21.02.2023.

09.02.2023 від представника відповідача на виконання вимог ухвали суду надійшла заява.

У підготовче засідання 21.02.2023 з`явились представники сторін. Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.02.2023 підготовче засідання відкладено на 21.03.2023.

21.02.2023 від представника позивача надійшов супровідний лист разом з поясненнями та заявою про уточнення позовних вимог і додатковими поясненнями.

15.03.2023 від представника позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, у якій останній, зокрема, просить суд прохальну частину позовної заяви вважати наступною:

- визнати недійсним та скасувати пункт 3 рішення правління відповідача оформлене протоколом №17 від 09.08.2022 (відповідно до пропозиції, що ставилась га голосування по питанню ІІІ: Усунути ОСОБА_1 від обов`язків заступника голови правління ОСББ);

- визнати недійсним та скасувати пункт 4 рішення правління відповідача оформлене протоколом №17 від 09.08.2022 (відповідно до пропозиції, що ставилась га голосування по питанню ІV: обрати ОСОБА_2 заступником голови правління ОСББ».

21.03.2023 від представника відповідача надійшла відповідь на заяву позивача про уточнення позовних вимог від 15.03.2023, у якій відповідач просить суд повернути вказану заяву позивача, з посиланням на те, що позивачем одночасно змінено і предмет і підстави позову, а також не сплачено судовий збір за новою позовною вимогою.

У підготовчому засіданні 21.03.2023 представник позивача просив прийняти до розгляду заяву про уточнення позовних вимог, представники відповідача заперечували щодо прийняття заяви. Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.03.2023 заяву позивача про уточнення позовних вимог від 15.03.2023 та додані до неї матеріали повернуто заявникові, з підстав викладених в ухвалі. Протокольною ухвалою підготовче засідання відкладено на 22.03.2023.

22.03.2023 від представника позивача надійшла заява про зміну предмета позову, у якій останній, зокрема, просить суд прохальну частину позовної заяви вважати наступною:

- визнати недійсним та скасувати пункт 3 рішення правління відповідача оформлене протоколом №17 від 09.08.2022 (відповідно до пропозиції, що ставилась на голосування по питанню ІІІ: Усунути ОСОБА_1 від обов`язків заступника голови правління ОСББ);

- визнати недійсним та скасувати пункт 4 рішення правління відповідача оформлене протоколом №17 від 09.08.2022 (відповідно до пропозиції, що ставилась га голосування по питанню ІV: обрати ОСОБА_2 заступником голови правління ОСББ»).

У підготовчому засіданні 22.03.2023 представник позивача просив прийняти до розгляду заяву про зміну предмета, представники відповідача заперечували щодо прийняття заяви, протокольною ухвалою судом прийнято заяву позивача про зміну предмета позову, встановлено відповідачу строк для подання відзиву, з урахуванням заяви позивача про зміну предмета позову до 24.03.2023 та відклав підготовче засідання на 05.04.2023.

24.03.2023 від відповідача надійшов відзив на позов, у якому також заявлено клопотання про поновлення строку для подачу доказів, а саме: витягу з протоколу №1 загальних зборів ОСББ «Сусіди, Чорновола-20» від 10.03.2023.

03.04.2023 від позивача надійшла заява про зміну підстав позову.

У підготовчому засіданні 05.04.2023 представник позивача просив прийняти до розгляду заяву про зміну підстав позову, представники відповідача заперечували щодо прийняття заяви, протокольною ухвалою судом прийнято заяву позивача про зміну підстав позову та постановлено подальший розгляд здійснювати з її урахуванням. Також протокольними ухвалами задоволено клопотання відповідача про поновлення строку для подання доказів і долучено поданий витяг з протоколу №1 загальних зборів ОСББ «Сусіди, Чорновола-20» від 10.03.2023 до матеріалів справи, відмовлено в задоволенні клопотання позивача про витребування доказів, що викладене у відповіді на відзив, підготовче засідання відкладено на 19.04.2023.

14.04.2023 від відповідача надійшли заперечення на заяву про зміну підстав позову.

19.04.2023 від представника позивача надійшла заява про визнання доказів неналежними.

У підготовче засідання 19.04.2023 з`явились сторони, враховуючи, що судом під час підготовчого провадження та, зокрема, в підготовчому засіданні було вчинено всі дії, які необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті, учасниками справи було заявлено про надання суду всіх наявних у них доказів і пояснень по справі, суд протокольною ухвалою закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті на 23.05.2023.

У судовому засіданні 23.05.2023 представник позивача надав пояснення по суті позовних вимог та позов просив задовольнити, представники відповідача заперечували проти позову в повному обсязі.

У судовому засіданні 23.05.2023 відповідно до ст. 240 Господарського процесуального кодексу України проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши надані документи та матеріали, заслухавши пояснення представників сторін, з`ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

Рішенням установчих зборів власників квартир та нежитлових приміщень, багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , оформленим протоколом №1 від 20.09.2021, створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сусіди, Чорновола-20» (надалі - об`єднання) та затверджено статут об`єднання.

Крім того, вказаним рішенням обрано правління об`єднання (надалі - правління) в кількості 7 осіб та в особовому складі: ОСОБА_3 , ОСОБА_1 (позивача), ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 .

Рішенням правління, що оформлено протоколом №1 від 30.09.2021 головою правління обрано ОСОБА_3 , а заступником ОСОБА_1 .

Так, пунктами 3.1. та 3.2. статуту встановлено, що органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління та ревізійна комісія об`єднання. Вищим органом управління об`єднання є загальні збори.

Відповідно до підпункту 3.3.2. пункту 3.3. статуту до виключної компетенції загальних зборів належить обрання членів правління об`єднання.

Пунктом 3.11. статуту визначено, що виконавчим органом об`єднання є правління, яке підзвітне загальним зборам та обирається з числа співвласників будинку або їх представників, які на підставі доручення або Закону мають право представляти інтереси співвласника. Правління здійснює керівництво поточною діяльністю об`єднання та має право приймати рішення з питань діяльності об`єднання, визначених цим статутом.

Згідно із п.3.12. статуту порядок обрання та відкликання членів правління, їх кількісний склад та строки обрання встановлюються загальними зборами. Загальні збори своїм рішенням вправі в будь-який час припинити повноваження правління чи окремих його членів. У разі відчуження членом правління всіх належних йому квартир і нежитлових приміщень, також смерті члена правління, визнання його померлим, безвісно відсутнім або недієздатним, а також набрання законної сили обвинувальним вироком суду щодо нього повноваження такого члена правління припиняються.

Відповідно до п.3.14. статуту засідання правління проводяться не менше ніж один раз на три місяці, якщо інше не визначено рішенням загальних зборів. Кожен член правління має на засіданні правління один голос та не має права передоручати своє право брати участь у засіданнях та голосувати іншим особам. Рішенням правління приймається більшістю голосів від загальної кількості членів правління, якщо інше не встановлено рішенням загальних зборів об`єднання. Засідання правління скликається його головою або не менш як третиною членів правління, якщо інше не встановлене рішенням загальних зборів об`єднання. Веде засідання голова правління, а в разі відсутності голови - його заступник. У разі відсутності голови правління та його заступника, засідання веде один із членів правління, обраний головуючим простою більшістю голосів від кількості присутніх на засіданні членів правління. Рішення правління викладаються у протоколі засідання правління із зазначення кожним з членів правління результату свого голосування («за» або «проти»), засвідченого власноручним підписом.

Правління зі свого складу обирає голову правління та його заступника (п.3.15. статуту).

Крім цього, рішенням загальних зборів об`єднання оформленим протоколом №1 від 01.12.2021 затверджено «Положення про правління ОСББ «Сусіди, Чорновола-20» (надалі - положення).

Згідно п.1.2. положення воно регламентує порядок діяльності правління об`єднання (далі за текстом - правління), визначає права, обов`язки та відповідальність її членів в межах компетенції, визначеної статутом ОСББ.

Відповідно до п.2.1. положення правління є виконавчим органом об`єднання і здійснює керівництво поточною діяльністю об`єднання та має право самостійно приймати рішення щодо питань діяльності об`єднання, визначених статутом і положеннями, затвердженими загальними зборами та регламентуючими діяльність правління з окремих питань господарської діяльності об`єднання.

Пунктами 3.1. - 3.6. передбачено, що члени правління обираються загальними зборами, більшістю голосів усіх співвласників (власниками житлових та нежитлових приміщень) згідно з законом України №417. Кількість членів правління становить сім осіб, у т.ч. голова правління, кількість членів правління може бути збільшена протокольним рішенням загальних зборів. Строк повноважень правління визначається загальними зборами об`єднання, перший склад членів правління обирається строком на 1 (один) рік, наступний строк може бути збільшено протокольним рішенням загальних зборів. Обрання, переобрання або припинення повноважень членів правління може відбуватися виключно на підставі рішення загальних зборів об`єднання; припинення повноважень відбувається, у випадках, передбачених цим положенням. У разі, якщо після закінчення строку, на який обране правління, загальними зборами з будь-яких причин не буде прийнято рішення про обрання або переобрання правління, повноваження членів правління продовжуються до моменту прийняття загальними зборами рішення про обрання або переобрання членів правління. Одна й та сама особа може переобиратися членом правління необмежену кількість разів.

Загальні збори своїм рішенням вправі в будь-який час припинити повноваження правління чи окремих його членів (п.3.7. положення).

Згідно із.п.3.8. положення повноваження члена правління припиняються достроково у разі:

- одностороннього складання з себе повноважень членом правління;

- визначення члена правління померлим, безвісно відсутнім або недієздатним, а також набрання законної сили обвинувального вироку щодо нього;

- прийняття загальними зборами рішення про відкликання (припинення повноважень) всіх або окремих членів правління та обрання загальними зборами нового складу правління;

- відчуження членом правління всіх належних йому в будинку квартир і нежитлових приміщень, у разі розлучення без набуття права власності щодо приміщення у багатоквартирному будинку (для чоловіка/дружини);

- виникнення обставин, які відповідно до чинного законодавства України перешкоджають виконанню обов`язків члена правління;

- наявності документально підтвердження завдання майнових збитків об`єднанню при виконанні покладених на нього обов`язків;

- в інших випадках, передбачених чинним законодавством України, статутом об' єднання та цим положенням.

Пунктом 4.1. положення передбачено, що член правління повинен відповідати наступним вимогам:

- мати повну цивільну дієздатність;

- мати бажання та надати свою згоду на здійснення представницьких функцій всіх власників багатоквартирного будинку;

- бути відповідальною, ініціативною особою, старше 21 року;

- не притягатися раніше до кримінальною відповідальності за злочин або порушення у сфері господарсько-фінансової діяльності;

- не мати конфлікту інтересів з об`єднанням;

- бути співвласником або його представником (у визначеному законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» №2866-ІІІ значенні).

Відповідно до п.5.1. положення до компетенції правління об`єднання, зокрема, належить: обрання зі свого складу голови правління, заступника голови правління та секретаря правління.

Згідно із п.6.1.2. положення заступник голови правління:

- обирається та переобирається з числа його членів на строк повноважень правління простою більшістю голосів всіх членів правління;

- під час відсутності голови правління - виконує обов`язки голови правління, про що видається розпорядчий документ по об`єднанню (доручення);

- може бути переобраним за рішенням правління.

Пунктом 6.2. положення встановлено, що засідання правління проводиться не менше ніж один раз у три місяці і скликається головою правління або за ініціативою не менш як третини членів правління.

Засідання правління є черговими та позачерговими:

6.2.1. Чергові засідання правління проводяться відповідно до плану роботи правління як правило, 1 раз на два тижня. Голова правління безпосередньо до дати засідання повідомляє членів правління про дату, час та місце проведення засідання, вручає проект порядку денного чергового засідання правління, надає проекти рішень та документи, які пропонується прийняти.

6.2.2. Не пізніше ніж за 3 (три) календарні дні до дати проведення засідання будь-який член правління може запропонувати зміни або доповнення до порядку денного.

6.2.3. Термінові позачергові засідання проводяться у випадку необхідності прийняття термінових рішень. Про дату, час та місце проведення, порядок денний позачергових засідань правління члени правління повідомляються головою правління або за його дорученням негайно.

6.2.4. Позачергові засідання правління скликаються головою правління (а під час його відсутності - заступником голови), а також на письмову вимогу не менш ніж 5 (п`яти) членів правління або за письмовою вимогою ревізійної комісії. Вимога про скликання позачергового засідання правління повинна містити вказівку на питання, що вимагають обговорення правлінням.

Пунктом 6.3. положення передбачено, що кожен член правління представлений на засіданні має під час голосування один голос.

Відповідно до п.п.6.4. та 6.5. положення член правління бере участь у засіданні особисто. Член правління може також передати свої повноваження іншому члену правління, що оформлюється дорученням. Один член правління не може мати більше одного доручення від інших членів правління об`єднання. Правління має право приймати рішення, якщо на засіданні належним чином представлена більшість його членів разом з головою та/або його заступником.

Рішеннями засідання правління від 09.08.2022, оформленими протоколом №17, зокрема,

- усунуто Касьяненко Д.Л. від обов`язків заступника голови правління ОСББ (пункт 3);

- обрано Новікову В.О. заступником голови правління ОСББ (пункт 4).

Так, предметом позову є вимоги позивача про визнання недійсним та скасування пункту 3 рішення правління об`єднання, оформлене протоколом № 17 засідання правління від 09.08.2022 і визнання недійсним та скасування пункту 4 рішення правління об`єднання, оформлене протоколом №17 засідання правління від 09.08.2022.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку, врегульовано Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» (далі - Закон № 2866-ІІІ).

Так, відповідно до статті 1 названого Закону об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Вказаною статтею визначено, що співвласниками багатоквартирного будинку є власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

Об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами (ч. 1 ст. 4 Закону № 2866-ІІІ).

Статтею 10 Закону № 2866-ІІІ визначено, що органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об`єднання. Вищим органом управління об`єднання є загальні збори.

Частинами 17-20 статті 10 Закону № 2866-ІІІ передбачено, що для керівництва поточною діяльністю об`єднання обирається правління. Правління має право приймати рішення з питань діяльності об`єднання, визначених статутом.

Правління є виконавчим органом об`єднання і підзвітне загальним зборам.

Порядок обрання та відкликання членів правління, їх кількісний склад та строки обрання встановлюються загальними зборами.

До компетенції правління відноситься:

підготовка кошторису, балансу об`єднання та річного звіту;

здійснення контролю за своєчасною сплатою співвласниками внесків і платежів та вжиття заходів щодо стягнення заборгованості згідно з законодавством;

розпорядження коштами об`єднання відповідно до затвердженого загальними зборами об`єднання кошторису;

укладення договорів про виконання робіт, надання послуг та здійснення контролю за їх виконанням;

ведення діловодства, бухгалтерського обліку та звітності про діяльність об`єднання;

скликання та організація проведення загальних зборів співвласників або зборів представників;

призначення письмового опитування співвласників та утворення відповідної комісії для його проведення.

Як установлено судом вище рішенням установчих зборів власників квартир та нежитлових приміщень, багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , оформленим протоколом №1 від 20.09.2021, створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сусіди, Чорновола-20», затверджено статут об`єднання, а також обрано правління об`єднання в кількості 7 осіб та в особовому складі: ОСОБА_3 , ОСОБА_1 (позивача), ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 .

Пунктом 3.15. статуту об`єднання визначено, що правління зі свого складу обирає голову правління та його заступника.

Рішенням правління, що оформлено протоколом №1 від 30.09.2021 головою правління обрано ОСОБА_3 , а заступником ОСОБА_1 (позивача).

Рішеннями засідання правління від 09.08.2022, оформленим протоколом №17, зокрема:

- усунуто ОСОБА_1 від обов`язків заступника голови правління ОСББ (пункт 3);

- обрано ОСОБА_2 заступником голови правління ОСББ (пункт 4).

Як убачається з копії вказаного вище протоколу №17 від 09.08.2022 на засіданні були присутні члени правління: ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_9 . Позивач - ОСОБА_1 відсутній, за членів правління ОСОБА_7 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 голосували за дорученнями, а саме за ОСОБА_7 голосувала ОСОБА_2 , за ОСОБА_5 - ОСОБА_3 та за ОСОБА_4 - ОСОБА_9 , які з усіх питань, що винесені були на розгляд проголосували «за». На підтвердження наявності повноважень у членів правління ОСОБА_3 , ОСОБА_9 і ОСОБА_2 голосувати за ОСОБА_7 , ОСОБА_5 і ОСОБА_4 відповідачем долучені копії доручень (т.2. а.с.129-131).

Також, як зазначено судом вище, рішенням загальних зборів об`єднання оформленим протоколом №1 від 01.12.2021 затверджено «Положення про правління ОСББ «Сусіди, Чорновола-20», яке згідно п.1.2. регламентує порядок діяльності правління об`єднання, визначає права, обов`язки та відповідальність її членів в межах компетенції, визначеної статутом ОСББ.

Пунктом 6.2. положення встановлено, що засідання правління проводиться не менше ніж один раз у три місяці і скликається головою правління або за ініціативою не менш як третини членів правління.

Засідання правління є черговими та позачерговими:

6.2.5. Чергові засідання правління проводяться відповідно до плану роботи правління як правило, 1 раз на два тижня. Голова правління безпосередньо до дати засідання повідомляє членів правління про дату, час та місце проведення засідання, вручає проект порядку денного чергового засідання правління, надає проекти рішень та документи, які пропонується прийняти.

6.2.6. Не пізніше ніж за 3 (три) календарні дні до дати проведення засідання будь-який член правління може запропонувати зміни або доповнення до порядку денного.

6.2.7. Термінові позачергові засідання проводяться у випадку необхідності прийняття термінових рішень. Про дату, час та місце проведення, порядок денний позачергових засідань правління члени правління повідомляються головою правління або за його дорученням негайно.

6.2.8. Позачергові засідання правління скликаються головою правління (а під час його відсутності - заступником голови), а також на письмову вимогу не менш ніж 5 (п`яти) членів правління або за письмовою вимогою ревізійної комісії. Вимога про скликання позачергового засідання правління повинна містити вказівку на питання, що вимагають обговорення правлінням.

Пунктом 6.3. положення передбачено, що кожен член правління представлений на засіданні має під час голосування один голос.

Відповідно до п.п.6.4. та 6.5. положення член правління бере участь у засіданні особисто. Член правління може також передати свої повноваження іншому члену правління, що оформлюється дорученням. Один член правління не може мати більше одного доручення від інших членів правління об`єднання. Правління має право приймати рішення, якщо на засіданні належним чином представлена більшість його членів разом з головою та/або його заступником.

Разом з тим, пунктом 3.14. статуту встановлено, що засідання правління проводяться не менше ніж один раз на три місяці, якщо інше не визначено рішенням загальних зборів. Кожен член правління має на засіданні правління один голос та не має права передоручати своє право брати участь у засіданнях та голосувати іншим особам. Рішенням правління приймається більшістю голосів від загальної кількості членів правління, якщо інше не встановлено рішенням загальних зборів об`єднання. Засідання правління скликається його головою або не менш як третиною членів правління, якщо інше не встановлене рішенням загальних зборів об`єднання. Ведене засідання голова правління, а разі відсутності голови - його заступник. У разі відсутності голови правління та його заступника, засідання веде один із членів правління, обраний головуючим простою більшістю голосів від кількості присутніх на засіданні членів правління. Рішення правління викладаються у протоколі засідання правління із зазначення кожним з членів правління результату свого голосування («за» або «проти»), засвідченого власноручним підписом.

Пунктом 1.4. положення визначено, що у випадку виникнення протиріччя між положеннями статуту об`єднання і цим положенням повинні застосовуватися положення статуту об`єднання.

Враховуючи викладене вище, оскільки відповідно до положень статуту, який має вищу юридичну силу ніж положення, члени правління не мали права передоручати своє право брати участь у засіданнях та голосувати іншим особам, отже, фактично на зборах правління були присутні 3 його члени, що складає меншу його частину, суд приходить до висновку, що збори правління були неповноважними приймати рішення, які винесені на розгляд порядку денного 09.08.2022.

Крім того, відповідно до копій доручень, що видані 01.05.2022 ОСОБА_7 , 28.02.2022 ОСОБА_5 та 27.06.2022 ОСОБА_4 останні не доручали від їх імені підписувати протокол засідання правління, який відповідно до пункту 3.14. статуту має засвідчуватися власноручним підписом.

Також суд зазначає, що ні статутом об`єднання, ні положенням не передбачено, такого права правління, як «усунення заступника правління від обов`язків заступника голови правління ОСББ».

При цьому суд не приймає заперечення відповідача відносно того, що позивач немає права бути членом правління, в тому числі і заступником голови правління, оскільки не є власником квартири чи іншого нежитлового приміщення в будинку, а тому його повноваження, як члена правління ОСББ припинилася достроково, з огляду на таке.

Так, відповідно до пункту 3.11. статуту визначено, що виконавчим органом об`єднання є правління, яке підзвітне загальним зборам та обирається з числа співвласників будинку або їх представників, які на підставі доручення або Закону мають право представляти інтереси співвласника. Правління здійснює керівництво поточною діяльністю об`єднання та має право приймати рішення з питань діяльності об`єднання, визначених цим статутом.

Пунктом 4.1. положення передбачено, що член правління повинен відповідати наступним вимогам:

- мати повну цивільну дієздатність;

- мати бажання та надати свою згоду на здійснення представницьких функцій всіх власників багатоквартирного будинку;

- бути відповідальною, ініціативною особою, старше 21 року;

- не притягатися раніше до кримінальною відповідальності за злочин або порушення у сфері господарсько-фінансової діяльності;

- не мати конфлікту інтересів з об`єднанням;

- бути співвласником або його представником (у визначеному законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» №2866-ІІІ значенні).

Відповідно до копії рішення Шевченківського районного суду міста Києва від 20.11.2017 в справі №761/19875/16-ц, яке набрало законної сили 03.05.2018, на користь ОСОБА_10 витребувано нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (т.2., а.с.215-219).

Отже, ОСОБА_10 є власником квартири АДРЕСА_3 .

Згідно копії довіреності від 25.01.2021, що посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Микитченком О.В. та зареєстрована за номером 174, Маліков О.І., уповноважив, зокрема Касьяненка Дмитра Леонідовича (позивача), управляти і розпоряджатися усім належним на праві власності рухомим і нерухомим майном на території України, з чого воно не складалося і де б воно не знаходилося (в тому числі квартирою за адресою: АДРЕСА_2 ), довіреність видана строком на 10 років (т.2., а с.280).

Дослідивши зміст вказаної довіреності, суд приходить до висновку, що позивач має право представляти інтереси співвласника багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_4 , в тому числі і бути членом правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сусіди, Чорновола-20», а тому посилання відповідача відносно того, що повноваження позивача, як члена правління ОСББ припинилися достроково є необґрунтованими.

Враховуючи викладене вище, оцінивши надані учасниками справи докази в їх сукупності та за власним переконанням, з огляду на встановлені судом обставини щодо неповноважності засідання правління 09.08.2022 на прийняття рішень, в тому числі оспорюваних пунктів 3 та 4, суд приходить до висновку, про обґрунтованість вимог позивача та задоволення позову.

Надаючи оцінку іншим доводам учасників судового процесу судом враховано, що обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, з наданням оцінки всім аргументам учасників справи (ч.5 ст.236 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до п.5 ч.4 ст.238 Господарського процесуального кодексу України у мотивувальній частині рішення зазначається, зокрема, мотивована оцінка кожного аргументу, наведеного учасниками справи, щодо наявності чи відсутності підстав для задоволення позову, крім випадку, якщо аргумент очевидно не відноситься до предмета спору, є явно необґрунтованим або неприйнятним з огляду на законодавство чи усталену судову практику.

Згідно усталеної практики Європейського суду з прав людини, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча п.1 ст.6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (рішення від 09.12.1994 Європейського суду з прав людини у справі "Руїс Торіха проти Іспанії"). Крім того, вмотивоване рішення дає стороні можливість оскаржити його та отримати його перегляд вищестоящою інстанцією.

Аналізуючи питання обсягу дослідження доводів учасників справи та їх відображення у судовому рішенні, суд першої інстанції спирається на висновки, що зробив Європейський суд з прав людини від 18.07.2006 у справі "Проніна проти України", в якому Європейський суд з прав людини зазначив, що п.1 ст.6 Конвенції зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними в залежності від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень. Таким чином, питання, чи виконав суд свій обов`язок щодо подання обґрунтування, що випливає зі ст.6 Конвенції, може бути визначено тільки у світлі конкретних обставин справи.

Аналогічна правова позиція викладена у постановах від 13.03.2018, від 24.04.2019, від 05.03.2020 Верховного Суду по справах №910/13407/17, №915/370/16 та №916/3545/15.

Відповідно до положень ст. 2 Господарського процесуального кодексу України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. При цьому, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, згідно положень ст. 74 Господарського процесуального кодексу України. Згідно зі ст. 79 Господарського процесуального кодексу України наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Згідно із ст. 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

З огляду на викладене вище, всі інші заяви, клопотання, доводи та міркування учасників судового процесу залишені судом без задоволення та не прийняті до уваги як необґрунтовані, безпідставні та такі, що не спростовують висновків суду.

Підсумовуючи наведене вище, враховуючи доведення позивачем своїх позовних вимог, а відповідачем не представлення суду більш вірогідних доказів, ніж ті, які надані позивачем, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Відповідно до ст.129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 73, 74, 76-79, 86, 129, 232, 233, 237, 238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати недійсним та скасувати пункт 3 рішення Правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сусіди, Чорновола-20» (01135, місто Київ, вулиця Чорновола В`ячеслава, будинок 20, ідентифікаційний код 44627588), оформлене протоколом № 17 засідання Правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сусіди, Чорновола-20» від 09.08.2022.

3. Визнати недійсним та скасувати пункт 4 рішення Правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сусіди, Чорновола-20» (01135, місто Київ, вулиця Чорновола В`ячеслава, будинок 20, ідентифікаційний код 44627588), оформлене протоколом №17 засідання Правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сусіди, Чорновола-20» від 09.08.2022.

4. Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сусіди, Чорновола-20» (01135, місто Київ, вулиця Чорновола В`ячеслава, будинок 20, ідентифікаційний код 44627588) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 ) 5 165 (п`ять тисяч сто шістдесят п`ять) грн 00 коп. судового збору.

5. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

6. Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 241 ГПК України та може бути оскаржено у порядку і строк, встановлені ст. 254, 256, 257 ГПК України.

Повний текст складено та підписано 05.06.2023.

Суддя Я.А.Карабань