ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"29" травня 2023 р. Справа № 911/1245/21 (911/591/23)

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» в особі ліквідатора арбітражного керуючого Ткачука Олександра Вікторовича

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест»

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста»

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» та ОСОБА_1

про витребування майна, визнання недійсним договору та скасування рішень державного реєстратора

у відокремленому провадженні в межах справи № 911/1245/21

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста»

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1»

про банкрутство

Суддя Лутак Т.В.

Секретар судового засідання Мишак І.Ю.

Представники: згідно протоколу судового засідання

Обставини справи:

У провадженні Господарського суду Київської області перебуває справа № 911/1245/21 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» про банкрутство.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 24.05.2021 відкрито провадження у справі № 911/1254/21 та введено мораторій на задоволення вимог кредиторів.

Постановою Господарського суду Київської області від 21.10.2021 визнано банкрутом Товариство з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» (09000, Київська область, Сквирський район, місто Сквира, вулиця Київська, будинок 36, офіс 3, ідентифікаційний код - 35231900) та відкрито відносно нього ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута - Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» призначено арбітражного керуючого Ткачука Олександра Вікторовича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 113 від 04.02.2013; адреса: 08205, Київська область, місто Ірпінь, вулиця Чехова, будинок 14В, нежитлове приміщення № 31).

До Господарського суду Київської області від Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» в особі ліквідатора арбітражного керуючого Ткачука Олександра Вікторовича надійшла позовна заява б/н від 23.02.2023 (вх. № 519/23 від 24.02.2023) про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання недійсним договору іпотеки, у якій заявник просить суд: 1) витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» нерухоме майно, а саме: земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0409, площею 0.2213 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08); земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0411, площею 0.2218 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08); земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0530, площею 0.1459 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08); земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0691, площею 14.2374 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208); 2) визнати недійсним з моменту укладення договір іпотеки від 30.06.2020, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кисельовою О.В. та зареєстрований в реєстрі за № 672; 3) скасувати рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області Власко Яни Валеріївни № 57489020 від 06.04.2021 про державну реєстрацію права іпотеки Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0691, площею 14.2374 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208, запис № 41354942 від 30.06.2020); 4) скасувати рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області Власко Яни Валеріївни № 57489020 від 06.04.2021 про державну реєстрацію обтяження (заборони на нерухоме майно) на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0691, площею 14.2374 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208, записи № 41354894 та № 41354869 від 30.06.2020).

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» володіє спірними земельними ділянками без належних правових підстав і, в свою чергу, ці земельні ділянки не могли бути на законних підставах передані ним в іпотеку Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал».

Ухвалою Господарського суду Київської області від 08.03.2023 прийнято позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» в особі ліквідатора арбітражного керуючого Ткачука Олександра Вікторовича б/н від 23.02.2023 (вх. № 519/23 від 24.02.2023) про витребування майна, визнання недійсним договору та скасування рішень державного реєстратора до розгляду та відкрито провадження щодо розгляду даної позовної заяви у відокремленому провадженні в межах справи № 911/1245/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1»; розгляд даної позовної заяви вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 10.04.2023; залучено до участі у розгляді даної справи третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» (ідентифікаційний код - 35615074) та ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ); залучено до участі у розгляді даної справи третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» (ідентифікаційний код - 41264766); зобов`язано відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» надати суду певні документи; зобов`язано третіх осіб - Товариство з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012», ОСОБА_1 та Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» надати суду нормативно обґрунтовані і документально підтвердженні письмові пояснення по суті спору, а іншим учасникам справи їх копію у порядку, передбаченому статтями 168, 179 Господарського процесуального кодексу України.

04.04.2023 до Господарського суду Київської області від відповідача 1 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» надійшов відзив б/н від 04.04.2023 (вх. № 6476/23 від 04.04.2023) на позовну заяву, у якому він заперечує проти задоволення позовних вимог.

До Господарського суду Київської області від третьої особи - Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» надійшли письмові пояснення б/н від 06.04.2023 (вх. № 6720/23 від 07.04.2023) по суті даного спору.

10.04.2023 до Господарського суду Київської області від відповідача 2 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» надійшло клопотання б/н від 10.04.2023 (вх. № 6915/23 від 10.04.2023) про відкладення підготовчого засідання та продовження процесуального строку, у якому він просив суд продовжити Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» процесуальний строк на подання відзиву на позовну заяву у даній справі до 24.04.2023 та відкласти підготовче засідання у даній справі на більш пізню дату.

Представник відповідача 2 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» у судовому засіданні 10.04.2023 подав клопотання б/н від 10.04.2023 (вх. № 6930/23 від 10.04.2023) про долучення документів до матеріалів справи, а також підтримав і просив задовольнити подане ним клопотання б/н від 10.04.2023 (вх. № 6915/23 від 10.04.2023) про відкладення підготовчого засідання та продовження процесуального строку.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 10.04.2023 задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» б/н від 10.04.2023 (вх. № 6915/23 від 10.04.2023), продовжено останньому строк на подання відзиву на позов до 21.04.2023 та відкладено розгляд даної справи у підготовчому засіданні на 24.04.2023.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 24.04.2023, враховуючи заявлене позивачем у судовому засіданні клопотання, ненадходження від відповідача 2 засобами поштового зв`язку відзиву на позов, неявку у судове засідання представників Товариства з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» та ОСОБА_1 і невиконання ними вимог суду, з метою дотримання завдань підготовчого провадження і основних засад господарського судочинства, продовжено строк підготовчого провадження у даній справі на тридцять днів та відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 08.05.2023.

До Господарського суду Київської області від відповідача 2 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» надійшов відзив б/н від 20.04.2023 (вх. № 8160/23 від 27.04.2023) на позовну заяву, у якому він заперечує проти задоволення позовних вимог.

02.05.2023 до Господарського суду Київської області від позивача надійшла заява б/н від 01.05.2023 (вх. № 8474/23 від 02.05.2023) про остаточне визначення позовних вимог, у якій він просить суд розглядати позовні вимоги такого змісту:

1) витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» нерухоме майно, а саме:

- земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0409, площею 0.2213 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08);

- земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0411, площею 0.2218 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08);

- земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0530, площею 0.1459 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08);

- земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0691, площею 14.2374 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208);

2) визнати недійсним з моменту укладення договір іпотеки від 30.06.2020, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кисельовою О.В. та зареєстрований в реєстрі за № 672 в частині передачі в іпотеку:

- земельної ділянки площею 5,0002 га, кадастровий номер :04:002:0029, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- земельної ділянки площею 9,2371 га, кадастровий номер :04:002:0312, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

3) скасувати рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області Власко Яни Валеріївни № 57489020 від 06.04.2021 про державну реєстрацію права іпотеки Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0691, площею 14.2374 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208, запис № 41354942 від 30.06.2020);

4) скасувати рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області Власко Яни Валеріївни № 57489020 від 06.04.2021 про державну реєстрацію обтяження (заборони на нерухоме майно) на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0691, площею 14.2374 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208, записи № 41354894 та № 41354869 від 30.06.2020).

Суд, розглянувши у судовому засіданні 08.05.2023 матеріали справи, заслухавши пояснення учасників судового процесу, керуючись положеннями статей 2, 7 Кодексу України з процедур банкрутства та ст. 46 Господарського процесуального кодексу України, прийняв вищевказану заяву позивача б/н від 01.05.2023 (вх. № 8474/23 від 02.05.2023) про остаточне визначення позовних вимог до розгляду.

Отже, судом розглядаються позовні вимоги, що визначені у заяві б/н від 01.05.2023 (вх. № 8474/23 від 02.05.2023) про остаточне визначення позовних вимог.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 08.05.2023 закрито підготовче провадження у даній справі та призначено справу до розгляду по суті у судовому засіданні на 29.05.2023.

До Господарського суду Київської області від відповідача 2 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» надійшло клопотання б/н від 22.05.2023 (вх. № 9972/23 від 23.05.2023) про зупинення провадження у справі № 911/1245/21 (911/591/23), у якому він просить суд зупинити провадження у справі № 911/1245/21 (911/591/23) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» про витребування майна із чужого незаконного володіння, визнання недійсним договору іпотеки та скасування рішень державного реєстратора до остаточного вирішення справи № 911/1245/21 (911/3210/20) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1», Товариства з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» про визнання правочинів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав, зобов`язання поновити в державному реєстрі відомості.

24.05.2023 до Господарського суду Київської області від третьої особи - ОСОБА_1 надійшло клопотання б/н від 18.05.2023 (вх. № 10114/23 від 24.05.2023) про розгляд справи без участі, у якому він просить суд: розглянути справу № 911/1245/21 (911/591/23) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» в особі ліквідатора арбітражного керуючого Ткачука Олександра Вікторовича до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» про витребування майна, визнання недійсним договору іпотеки та скасування рішень державного реєстратора за відсутності третьої особи - Шарікова Володимира Миколайовича; у задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» в особі ліквідатора арбітражного керуючого Ткачука Олександра Вікторовича до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» про витребування майна, визнання недійсним договору іпотеки та скасування рішень державного реєстратора відмовити в повному обсязі.

У судове засідання 29.05.2023 з`явилися позивач, представники відповідачів та представник третьої особи - Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» і надали свої усні пояснення по справі.

Треті особи - Товариство з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» та Шаріков Володимир Миколайович (їх представники) у судове засідання 29.05.2023 не з`явилися, Товариство з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» причин неявки суду не повідомило та вимог суду не виконало.

Відповідно до ч. 3 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справу за відсутності представників третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів.

Суд, до початку розгляду даної справи по суті, вважає за необхідне розглянути клопотання відповідача 2 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» б/н від 22.05.2023 (вх. № 9972/23 від 23.05.2023) про зупинення провадження у справі № 911/1245/21 (911/591/23).

Представники відповідачів у судовому засіданні 29.05.2023 підтримали вищезазначене клопотання, просили суд його задовольнити та зупинити провадження у даній справі.

Позивач у судовому засіданні 29.05.2023 не заперечив проти задоволення клопотання б/н від 22.05.2023 (вх. № 9972/23 від 23.05.2023) про зупинення провадження у справі № 911/1245/21 (911/591/23).

Представник третьої особи - Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» просив суд залишити без розгляду клопотання б/н від 22.05.2023 (вх. № 9972/23 від 23.05.2023) про зупинення провадження у справі № 911/1245/21 (911/591/23), оскільки такі клопотання заявляються на стадії підготовчого провадження.

Розглянувши вищевказане усне клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста», враховуючи положення ч. 1 ст. 207 Господарського процесуального кодексу України, суд залишає його без задоволення, оскільки ухвала про відкриття апеляційного провадження у справі № 911/1245/21 (911/3210/20) постановлена Північним апеляційним господарським судом 16.05.2023, тобто після закриття підготовчого провадження у даній справі, а тому клопотання б/н від 22.05.2023 (вх. № 9972/23 від 23.05.2023) про зупинення провадження у справі № 911/1245/21 (911/591/23) не могло бути заявлене на стадії підготовчого провадження.

Отже, суд, дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення учасників судового провадження, зазначає таке.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно з п. 4 ч. 1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених п. 5 ч. 1 ст. 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Отже, для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному конкретному випадку зобов`язаний з`ясувати: 1) як пов`язана справа, яка розглядається господарським судом, з іншою справою, що розглядається судом; 2) чим обумовлюється об`єктивна неможливість розгляду справи.

Як вбачається з матеріалів справи, у провадженні Господарського суду Київської області перебувала справа № 911/1245/21 (911/3210/20) за Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1», Товариства з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012», Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест», за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на стороні відповідачів: Приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мурги Світлани Геннадіївни, Приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Гладкової Оксани Петрівни, Державного реєстратора Пристоличної сільської ради Бориспільського району Київської області Тимошенко Ольги Олександрівни, Товариства з обмеженою відповідальністю «КГР-Інвест», Товариства з обмеженою відповідальністю «Праймагробудінвест», Товариства з обмеженою відповідальністю Підприємства з іноземними інвестиціями «ІТ Інвест» про визнання правочинів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав, зобов`язання поновити в державному реєстрі відомості.

Рішенням Господарського суду Київської області від 27.01.2022 у справі № 911/1245/21 (911/3210/20) позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» задовольнено повністю та:

1) визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0409, площею 0.2213 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012», посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною, Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 за № 1488;

2) застосовано наслідки недійсності договору купівлі-продажу від 16.09.2015 за № 1488, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» про продаж земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0409, площею 0.2213 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, шляхом:

- скасування рішення приватного нотаріуса Мурги Світлани Геннадіївни, Бориспільський районний нотаріальний округ Київської області, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24491859 від 16.09.2015 18:21:00, яким внесено запис № 11204586 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0409, площею 0.2213 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08;

- визнання недійсним акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» - земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0409, площею 0.2213 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, серія та номер: 887/888, виданий 19.10.2018, видавник: ТОВ «Промбудсервіс 2012», ТОВ «Сейф Інвест», протокол, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018, видавник: Загальні збори учасників ТОВ «Сейф Інвест», протокол, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018, видавник: Загальні збори учасників ТОВ «Промбудсервіс 2012»;

- скасування рішення приватного нотаріуса Гладкової Оксани Петрівни Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43738355 від 29.10.2018 14:18:40, яким внесено запис номер 28628827 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0409, площею 0.2213 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08;

- зобов`язання суб`єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0409, площею 0.2213 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08;

3) визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0411, площею 0.2218 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012», посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною, Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 за № 1480;

4) застосовано наслідки недійсності договору купівлі-продажу від 16.09.2015 за № 1480, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» про продаж земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0411, площею 0.2218 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, шляхом:

- скасування рішення приватного нотаріуса Мурги Світлани Геннадіївни, Бориспільський районний нотаріальний округ Київської області, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24491859 від 16.09.2015 18:06:49, яким внесено запис номер 11204275 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0411, площею 0.2218 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08;

- визнання недійсним акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» - земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0411, площею 0.2218 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, серія та номер: 889/890, виданий 19.10.2018, видавник: ТОВ «Промбудсервіс 2012», ТОВ «Сейф Інвест», протокол, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018, видавник: Загальні збори учасників ТОВ «Сейф Інвест», протокол, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018, видавник: ТОВ «Промбудсервіс 2012»;

- скасування рішення приватного нотаріуса Гладкової Оксани Петрівни Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43741588 від 29.10.2018 15:18:20, яким внесено запис номер 28631932 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0411, площею 0.2218 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08;

- зобов`язання суб`єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис номер 11194722 про права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1», на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0411, площею 0.2218 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08;

5) визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0530, площею 0.1459 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012», посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 за № 1484;

6) застосовано наслідки недійсності договору купівлі-продажу від 16.09.2015 за № 1484, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» про продаж земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0530, площею 0.1459 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, шляхом:

- скасування рішення приватного нотаріуса Мурги Світлани Геннадїївни, Бориспільський районний нотаріальний округ Київської області, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24491626 від 16.09.2015 18:12:36, яким внесено запис номер 11204420 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012», на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0530, площею 0.1459 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08;

- визнання недійсним акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест», земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0530, площею 0.1459 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018, видавник: ТОВ «Промбудсервіс 2012», ТОВ «Сейф Інвест», протокол, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018, видавник: Загальні збори учасників ТОВ «Сейф Інвест», протокол, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018, видавник: Загальні збори учасників ТОВ «Промбудсервіс 2012»;

- скасування рішення приватного нотаріуса Гладкової Оксани Петрівни Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43736004 від 29.10.2018 13:19:35, яким внесено запис номер 28626004 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0530, площею 0.1459 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08;

- зобов`язання суб`єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0530, площею 0.1459 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08;

7) визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0222, площею 1.3623 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012», посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною, Бориспільського районного нотаріального округу Київської області, від 16.09.2015 за № 1496;

8) застосовано наслідки недійсності договору купівлі-продажу від 16.09.2015 за № 1496, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» про продаж земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0222, площею 1.3623 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, шляхом:

- скасування рішення приватного нотаріуса Мурги Світлани Геннадіївни, Бориспільський районний нотаріальний округ Київської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24492867 від 16.09.2015 19:08:53, яким внесено запис номер 11205162 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0222, площею 1.3623 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00;

- зобов`язання суб`єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис номер 6809984 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0222, площею 1.3623 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00;

9) визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0029, площею 5.0002 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012», посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною, Бориспільського районного нотаріального округу Київської області, від 16.09.2015 за № 1500;

10) застосовано наслідки недійсності договору купівлі-продажу від 16.09.2015 за № 1500, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» про продаж земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0029, площею 5.0002 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, шляхом:

- скасування рішення приватного нотаріуса Мурги Світлани Геннадіївни, Бориспільський районний нотаріальний округ Київської області, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 11205061 від 16.09.2015 18:57:54, яким внесено запис номер 11205061 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0029, площею 5.0002 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00;

- визнання недійсним акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» - земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0029, площею 5.0002 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, серія та номер: 1315, 1316, виданий 05.12.2019, видавник: ТОВ «Промбудсервіс 2012» та ТОВ «Сейф Інвест», протокол загальних зборів, серія та номер 1317, 1318, 1319, виданий 05.12.2019, видавник сторони, рішення власника ТОВ «Промбудсервіс 2012», серія та номер: б/н, виданий 05.12.2019, видавник: ТОВ «Промбудсервіс 2012»;

- скасування рішення державного реєстратора Тимошенко Ольги Олександрівни Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50197021 від 13.12.2019 10:26:38, яким внесений запис номер 34622837 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0029, площею 5.0002 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00;

- скасування рішення державного реєстратора Власко Яни Валеріївни, Виконавчий комітет Вороньківської сільської ради Бориспілького району Київської області, Київська обл., щодо об`єднання об`єктів нерухомого майна, індексний номер рішення: 57489277 від 06.04.2021 21:11:13, яким закрито об`єкт нерухомого майна 01.04.2021 15:33:13 за реєстраційним номером 00;

- зобов`язання суб`єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис номер 6809683 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0029, площею 5.0002 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00;

11) визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0312, площею 9.2371 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012», посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною, Бориспільського районного нотаріального округу Київської області, від 16.09.2015 за № 1492;

12) застосовано наслідки недійсності договору купівлі-продажу від 16.09.2015 за № 1492, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» про продаж земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0312, площею 9.2371 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, шляхом:

- скасування рішення приватного нотаріуса Мурги Світлани Геннадіївни, Бориспільський районний нотаріальний округ Київської області, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 11204807 від 16.09.2015 18:31:44, яким внесено запис номер 11204807 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0312, площею 9.2371 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00;

- визнання недійсним акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» - земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0312, площею 9.2371 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, серія та номер: 1315, 1316, виданий 05.12.2019, видавник: ТОВ «Промбудсервіс 2012» та ТОВ «Сейф Інвест», протокол загальних зборів, серія та номер: 1317, 1318, 1319, виданий 05.12.2019, видавник: сторони; рішення власника ТОВ «Промбудсервіс 2012», серія та номер: б.н., виданий 05.12.2019, видавник: ТОВ «Промбудсервіс 2012»;

- скасування рішення державного реєстратора Тимошенко Ольги Олександрівни, Щасливська сільська рада Бориспільського району Київської області, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50196082 від 13.12.2019 10:10:29, яким внесено запис номер 34622088 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0312, площею 9.2371 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00;

- скасування рішення державного реєстратора Власко Яни Валеріївни, Виконавчий комітет Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, щодо об`єднання об`єктів нерухомого майна, індексний номер рішення: 57489277 від 06.04.2021 21:10:45, яким закрито об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 00;

- зобов`язання суб`єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0312, площею 9.2371 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00;

13) застосовано наслідки недійсності договору купівлі-продажу від 16.09.2015 за № 1492, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» про продаж земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0312, площею 9.2371 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, та договору купівлі-продажу від 16.09.2015 за № 1500, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» про продаж земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0029, площею 5.0002 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, шляхом:

- скасування рішення державного реєстратора Власко Яни Валеріївни, Виконавчий комітет Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 57489020 від 06.04.2021 20:48:56, яким внесений запис № 41354817 від 01.04.2021 15:33:13 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0691, площею 14.2374 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, на підстави заяви серія та номер: р.№ 582, виданий 04.03.2021, видавник Приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Меленна Т.К.; заява, серія та номер: р.№584, виданий 26.03.2021, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Андрущенко Л.М.; відомості з ДЗК, серія та номер: 39664254, виданий 01.04.2021, видавник: Державний земельний кадастр, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208;

14) визнано недійсним договір купівлі-продажу трансформаторної підстанції КТП-294, загальною площею 24.1 кв.м, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Героїв Майдану, 32-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012», посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 за № 1516;

15) застосовано наслідки недійсності договору купівлі-продажу від 16.09.2015 за № 1516, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» про продаж трансформаторної підстанції КТП-294, загальною площею 24.1 кв.м, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Героїв Майдану, 32-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, шляхом:

- скасування рішення приватного нотаріуса Мурги Світлани Геннадіївни, Бориспільський районний нотаріальний округ Київської області, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 11205483 від 16.09.2015 19:46:09, яким внесено запис номер 11205483 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» на трансформаторну підстанцію КТП-294, загальною площею 24.1 кв.м, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Героїв Майдану, 32-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08;

- зобов`язання суб`єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис номер 11204006 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» на трансформаторну підстанцію КТП-294, загальною площею 24.1 кв.м, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Героїв Майдану, 32-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08;

16) визнано недійсним договір купівлі-продажу трансформаторної підстанції КТП-281, загальна площею 50.1, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Бориспільська, 16-г, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012», посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 за № 1520;

17) застосовано наслідки недійсності договору купівлі-продажу від 16.09.2015 за № 1520, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» про продаж трансформаторної підстанції КТП-281, загальна площею 50.1, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Бориспільська, 16-г, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, шляхом:

- скасування рішення приватного нотаріуса Мурги Світлани Геннадіївни, Бориспільський районний нотаріальний округ Київської області, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24493107 від 16.09.2015 19:26:12, яким внесено запис номер 11205327 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» на трансформаторну підстанцію КТП-281, загальна площею 50.1, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Бориспільська, 16-г, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08;

- зобов`язання суб`єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» на трансформаторну підстанцію КТП-281, загальна площею 50.1, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Бориспільська, 16-г, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08;

18) визнано недійсним договір купівлі-продажу трансформаторної підстанції КТП-731, загальна площею 39.4, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Фестивальна, 5-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012», посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадїївною Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 за № 1508;

19) застосовано наслідки недійсності договору купівлі-продажу від 16.09.2015 за № 1508, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» про продаж трансформаторної підстанції КТП-731, загальна площею 39.4, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Фестивальна, 5-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, шляхом:

- скасування рішення приватного нотаріуса Мурги Світлани Геннадіївни, Бориспільський районний нотаріальний округ Київської області, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24493486 від 16.09.2015 20:04:47, яким внесено запис номер 11205570 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» на трансформаторну підстанцію КТП-731, загальна площею 39.4, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Фестивальна, 5-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08;

- зобов`язання суб`єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис номер 11202706 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» на трансформаторну підстанцію КТП-731, загальна площею 39.4, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Фестивальна, 5-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08;

20) визнано недійсним договір купівлі-продажу трансформаторної підстанції КТП-716, загальна площею 50.1, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Перспективна, 3-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012», посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 за № 1512;

21) застосовано наслідки недійсності договору купівлі-продажу від 16.09.2015 за № 1512, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» про продаж трансформаторної підстанції КТП-716, загальна площею 50.1, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Перспективна, 3-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, шляхом:

- скасування рішення приватного нотаріуса Мурги Світлани Геннадїївни, Бориспільський районний нотаріальний округ Київської області, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24493424 від 16.09.2015 19:56:39, яким внесено запис номер 11205534 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» на трансформаторну підстанцію КТП-716, загальна площею 50.1, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Перспективна, 3-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08;

- зобов`язання суб`єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис номер 11201938 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» на трансформаторну підстанцію КТП-716, загальна площею 50.1, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Перспективна, 3-а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08;

22) визнано недійсним договір купівлі-продажу будівлі трансформаторної підстанції, загальна площею 94.7, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, будинок 14, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012», посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 за № 1504;

23) застосовано наслідки недійсності договору купівлі-продажу від 16.09.2015 за № 1504, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» про продаж будівлі трансформаторної підстанції, загальна площею 94.7, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, будинок 14, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08, шляхом:

- скасування рішення приватного нотаріуса Мурги Світлани Геннадіївни, Бориспільський районний нотаріальний округ Київської області, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24493008 від 16.09.2015 19:18:36, яким внесено запис номер 11205257 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» на будівлю трансформаторної підстанції, загальна площею 94.7, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, будинок 14, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08;

- зобов`язання суб`єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис номер 11198338 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» на будівлю трансформаторної підстанції, загальна площею 94.7, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, будинок 14, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08;

24) стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» 32 230, 68 грн судового збору;

25) стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» 32 230, 66 грн судового збору;

26) стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» 32 230, 66 грн судового збору.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 30.08.2022 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» на рішення Господарського суду Київської області від 27.01.2022 у справі № 911/1245/21 (911/3210/20) залишено без задоволення, а рішення Господарського суду Київської області від 27.01.2022 у справі № 911/1245/21 (911/3210/20) - без змін.

Постановою Верховного Суду від 29.11.2022 касаційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» задоволено частково; постанову Північного апеляційного господарського суду від 30.08.2022 та рішення Господарського суду Київської області від 27.01.2022 у справі № 911/1245/21 (911/3210/20) скасовано в частині рішення про задоволення позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест»; в скасованій частині прийнято нове рішення, яким відмовлено у задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест»; в іншій частині постанову Північного апеляційного господарського суду від 30.08.2022 та рішення Господарського суду Київської області від 27.01.2022 у справі № 911/1245/21 (911/3210/20) залишено без змін.

Предметом позову у даній справі є вимоги про витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» спірних земельних ділянок, а саме: земельних ділянок з кадастровими номерами :04:002:0409, :04:002:0411, :04:002:0530 та :04:002:0691, визнання недійсним з моменту укладення договору іпотеки від 30.06.2020 в частині передачі в іпотеку земельних ділянок, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права іпотеки на земельну ділянку, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію обтяження (заборони на нерухоме майно) на земельну ділянку.

Підставою позову у даній справі є те, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» володіє спірними земельними ділянками без належних правових підстав і, в свою чергу, ці земельні ділянки не могли бути на законних підставах передані ним в іпотеку Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал», оскільки судовими рішеннями у справі № 911/1245/21 (911/3210/20) визнано недійсними договори купівлі-продажу спірних земельних ділянок та встановлено, що їх відчуження відбулося безоплатно і протиправно.

Тобто, позовні вимоги у даній справі ґрунтуються на судових рішеннях у справі № 911/1245/21 (911/3210/20).

Разом з тим, судом встановлено, що Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» подано апеляційну скаргу на рішення Господарського суду Київської області від 27.01.2022 у справі № 911/1245/21 (911/3210/20).

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 16.05.2023 поновлено Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» пропущений процесуальний строк на апеляційне оскарження рішення Господарського суду Київської області від 27.01.2022 у справі № 911/1245/21(911/3210/20), відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» на рішення Господарського суду Київської області від 27.01.2022 у справі № 911/1245/21(911/3210/20), розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» призначено на 12.06.2023.

Отже, з вищезазначеного вбачається, що під час апеляційного перегляду справи № 911/1245/21(911/3210/20) можуть бути встановлені обставини, які впливатимуть на наявність підстав для витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» спірних земельних ділянок, тобто є визначальними для даної справи і суттєво впливатимуть на вирішення спору у даній справі.

Разом з тим, суд звертає увагу на неможливість у межах даної справи встановити обставини, які будуть встановлюватися судом під час апеляційного перегляду справи № 911/1245/21(911/3210/20), зважаючи на обмеженість предмету позову, неможливість розгляду тотожної справи, розумність певної черговості розгляду вимог.

За таких обставин, суд вважає, що справа № 911/1245/21 (911/591/23) та справа № 911/1245/21(911/3210/20) є взаємопов`язані, оскільки остання встановлює обставини, підстави, факти, що не можуть бути з`ясовані та встановлені у даному процесі, проте які мають суттєве значення для розгляду даної справи.

З огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку про задоволення клопотання відповідача 2 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» б/н від 22.05.2023 (вх. № 9972/23 від 23.05.2023) та зупинення провадження у справі № 911/1245/21 (911/591/23) до остаточного вирішення справи № 911/1245/21 (911/3210/20).

Керуючись статтями 227, 229, 233-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання відповідача 2 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» б/н від 22.05.2023 (вх. № 9972/23 від 23.05.2023) про зупинення провадження у справі № 911/1245/21 (911/591/23) задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі № 911/1245/21 (911/591/23) до остаточного вирішення справи № 911/1245/21 (911/3210/20).

3. Зобов`язати сторін повідомити суд про усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у даній справі.

4. Копію даної ухвали надіслати учасникам провадження у справі.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України за вебадресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 255-257 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу підписано 05.06.2023.

Суддя Т.В. Лутак