ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02 червня 2023 року м. Черкаси справа № 925/507/23

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Сторчак М.В., за участі представників сторін:

від позивача: Давигора С.А. - адвокат за ордером;

від відповідача: Прокопчук А.П. - за довіреністю;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпро 3,5"(м. Черкаси) до Черкаської міської ради (м. Черкаси) про стягнення 15 675,24 грн.

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про стягнення з відповідача 15 675,24 грн. боргу по внесках на утримання та управління багатоквартирним будинком (щодо квартир, які перебувають у комунальній власності) за адресою вул. Героїв Дніпра, 5 у м. Черкаси.

Справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження.

В справу 17.05.23 надійшов відзив на позовну заяву із запереченнями проти позову, оскільки, за доводами Черкаської міської ради, саме проживаючі в квартирі особи повинні сплачувати кошти в ОСББ за тарифами на утримання будинку.

На виконання вимог ухвали суду від 18.05.2023 з боку відповідача в справу подано копію ордера на вселення в квартиру № 4 по вул. Героїв Дніпра, 5, де створено ОСББ (позивач).

В ордері вказано, що цей документ є єдиною підставою для вселення в приміщення, він чинний 30 днів.

За правилами ч. 4 ст. 12 ЗУ "Про особливості здійснення права власності в багатоквартирних будинках" зобов`язання із здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком у разі здачі в найм (оренду) квартир та/або нежитлових приміщень державної або комунальної власності несуть наймачі (орендарі) таких квартир та/або приміщень.

В даний час діє Закону України "Про житловий фонд соціального призначення", Постанова КМУ від 23 липня 2008 р. N 682 "Деякі питання реалізації Закону України "Про житловий фонд соціального призначення" та затверджено форму типового договору найму соціального житла.

Суд зі сторонами обговорив предмет доказування у справі та докази, якими він підтверджується.

Позивач заперечує існування між Черкаською міською радою та мешканцями квартири № 4 договірних відносин з найму житла, якими було б чітко врегульовано їх обов`язок сплачувати витрати на користь ОСББ.

За результатами обговорення обставин справи суд вважає за доцільне засідання відкласти і надати відповідачу час для додаткового обґрунтування і підтвердження доказами, що мешканці квартири є її орендарями (наймачами) згідно вимог чинного законодавства і з ними вирішено питання про відповідальну особу за сплату внесків до ОСББ.

У відповідності до п. 4 ч. 5 ст. 13 ГПК України суд сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених ГПК України.

За таких обставин розгляд справи слід перенести.

У відповідності до ч. 2 ст. 216 ГПК України якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Керуючись ст. 216 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву в засіданні до 14:30 год. 14 червня 2023 року.

2. Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою бул. Шевченка, 307 у м. Черкаси.

Запропонувати сторонам подати в справу всі необхідні докази для доведення їх правових позицій у спорі.

3. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

4. Роз`яснити сторонам, що за загальним правилом, в силу положень п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення засідання.

5. Повідомити сторони про час і дату призначення засідання у справі. Явку в засідання представників визнати не обов`язковою.

6. Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.

Суддя Н.М. Спаських