ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття загального позовного провадження у справі

"07" червня 2023 р.м. ХарківСправа № 922/2050/23

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Добрелі Н.С.

розглянувши матеріали

позовної заяви Акціонерного товариства "МЕГАБАНК" (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 17
до СТАРТЛІНГ ЛІМІТЕД (STARTLING LIMITED) (юридична адреса: Кіпр, 7600 Ларнака, Афіену, Лікургу, 38) 03028, м. Київ, пров. Феодосійський, буд. 14, кв. 78)
про застосування наслідків нікчемності правичину

ВСТАНОВИВ:

АТ "МЕГАБАНК" звернулося до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до СТАРТЛІНГ ЛІМІТЕД (STARTLING LIMITED), в якій просить суд застосувати наслідки нікчемності Іпотечного договору, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом С.О. 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77, а саме:

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191094 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про іпотеку: 46467281) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення 2-го поверху №1-:-7, 7а, 8, 8а, 8б, 9, 11-:-18, 18а, 18б, 3-го поверху №1-:-11 у нежитловій будівлі літ. "К-3", що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вул. Павлова Академіка, будинок 160. Загальна площа 1.098,7 кв. м;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 61191091 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про обтяження: 46467277) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення 2-го поверху №1-:-7, 7а, 8, 8а, 8б, 9, 11-:-18, 18а, 18б, 3-го поверху №1-:-11 у нежитловій будівлі літ. "К-3", що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вул. Павлова Академіка, будинок 160. Загальна площа 1.098,7 кв. м;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191083 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про іпотеку: 46467267) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення 1-го поверху №7, 8, 8а у нежитловій будівлі літ. "К-3", що знаходяться за адресою: Харківська область, місто Харків, вул. Павлова Академіка, будинок 160. Загальна площа 38,9 кв. м;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191087 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про обтяження: 46467272) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення 1-го поверху №7, 8, 8а у нежитловій будівлі літ. "К-3", що знаходяться за адресою: Харківська область, місто Харків, вул. Павлова Академіка, будинок 160. Загальна площа 38,9 кв.м;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191077 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про іпотеку: 46467259) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення підвалу №1, 2, 2а, 3-:-5, 5а, 5б, 6, 7-:-18, 1-го поверху №1-:-6, 6а, 6б, 6в, 9-:-22 у нежитловій будівлі літ. "К-3", що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вул. Павлова Академіка, будинок 160. Загальна площа 1.049,6 кв. м;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191072 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про обтяження: 46467254) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення підвалу №1, 2, 2а, 3-:-5, 5а, 5б, 6, 7-:-18, 1-го поверху №1-:-6, 6а, 6б, 6в, 9-:-22 у нежитловій будівлі літ. "К-3", що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вул. Павлова Академіка, будинок 160. Загальна площа 1.049,6 кв. м;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191055 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про іпотеку: 46467238) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення підвалу №28-32, 41 загальною площею 158,1 кв. м, 1-го поверху №8, 9, 2-14, 18, 60, 61 загальною площею 159,8 кв. м, 2-го поверху №9-12, 15, 17-20, 38, 39 загальною площею 212,8 кв. м, 3-го поверху №33, 35-40, 42, 57, 58 загальною площею 211,5 кв. м, 4-го поверху №23-27, 42 загальною площею 235,9 кв. м в нежитловій будівлі літ. "А-6", що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Донця-Захаржевського, будинок 6/8. Загальна площа 973,1 кв. м;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191064 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про обтяження: 46467245) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення підвалу №28-32, 41 загальною площею 158,1 кв. м, 1-го поверху №8, 9, 2-14, 18, 60, 61 загальною площею 159,8 кв. м, 2-го поверху №9-12, 15, 17-20, 38, 39 загальною площею 212,8 кв. м, 3-го поверху №33, 35-40, 42, 57, 58 загальною площею 211,5 кв. м, 4-го поверху №23-27, 42 загальною площею 235,9 кв. м в нежитловій будівлі літ. "А-6", що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Донця-Захаржевського, будинок 6/8. Загальна площа 973,1 кв. м.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 22.05.2023 у справі №922/2050/23 позовну заяву АТ "МЕГАБАНК" залишено без руху та надано позивачеві строк для усунення її недоліків.

06.06.2023 від АТ "МЕГАБАНК" надійшла заява щодо виконання вимог ухвали (вх. №14307), в якій повідомляє про усунення недоліків позовної заяви.

Відповідно до частини третьої статті 174 ГПК України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день її первинного подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

У зв`язку з усуненням позивачем недоліків, суд дійшов висновку, що позовна заява відповідає вимогам встановленим 162, 164, 172 ГПК України та беручи до уваги, що ця справа не відповідає ознакам малозначної справи, наведеним у частині п`ятій статті 12 ГПК України, суд приходить до висновку про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі №922/2050/23 за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до частини першої статті 367 ГПК України у разі якщо в процесі розгляду справи господарському суду необхідно вручити документи, отримати докази, провести окремі процесуальні дії на території іншої держави, господарський суд може звернутися з відповідним судовим дорученням до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави у порядку, встановленому цим Кодексом або міжнародним договором, згода на обов`язковість якого надана Верховною Радою України.

З матеріалів позовної заяви встановлено, що відповідачем у справі є компанія нерезидент СТАРТЛІНГ ЛІМІТЕД (STARTLING LIMITED) (реєстраційний номер НЕ 399856, юридична адреса: Кіпр, 7600 Ларнака, Афіену, Лікургу, 38), в той же час, позивачем у позові зазначено адресу місцезнаходження відповідача: 03028, м. Київ, пров.. Феодосійській 14, кв. 78, яка також вказана в оспорюваних правочинах як адреса представника відповідача.

З метою встановлення наявності повноважень представника СТАРТЛІНГ ЛІМІТЕД (STARTLING LIMITED) на представництво в суді інтересів відповідача, або вирішення судом питання щодо звернення із судовим дорученням про повідомлення відповідача про розгляд справи, суд вважає за необхідне зобов`язати СТАРТЛІНГ ЛІМІТЕД (STARTLING LIMITED) та позивача надати до суду докази на підтвердження наявності повноважень представника компанії нерезидента СТАРТЛІНГ ЛІМІТЕД (STARTLING LIMITED).

Також, у позовній заяві позивачем заявлено про залучення до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Фонду гарантування вкладів фізичних осіб та на стороні відповідача - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Легкобита Станіслава Олександровича та ТОВ "ОПЦІОН-ТРЕЙД".

Позивач вказує, що оскільки відновлення порушених прав позивача та/або постановлене судом рішення в даній справі безпосередньо впливатиме на обсяг та можливість реалізації в майбутньому Фондом гарантування вкладів фізичних осіб наданих йому законом прав щодо задоволення своїх кредиторських вимог за рахунок ліквідаційної маси позивача, зокрема активів банку, в порядку передбаченому ст. 52 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб», а також те, що за законом обов`язок щодо забезпечення виведення з ринку неплатоспроможних банків та забезпечення схоронності їх майна покладено саме на Фонд гарантування вкладів фізичних осіб (ст. 38 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб») виникає об`єктивна необхідність залучення вказаного суб`єкта до участі в даній справі в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача.

Також, оскільки оспорюваний правочин (Іпотечний договір від 01.02.2022) посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом С.О. та забезпечує виконання Договору відступлення, стороною якого є ТОВ "ОПЦІОН-ТРЕЙД", то застосування наслідків нікчемності Іпотечного договору від 01.02.2022, на думку позивача, впливає на права та обов`язки вказаних осіб.

Відповідно до положень статті 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін.

Враховуючи викладене, предмет позову та підстави, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Фонд гарантування вкладів фізичних осіб та на стороні відповідача - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Легкобита Станіслава Олександровича та ТОВ "ОПЦІОН-ТРЕЙД".

Крім того, суд зазначає, що статтею 30 ГПК України врегульовано виключну територіальну підсудність справ та наведено перелік категорій справи, які підлягають розгляду за правилами виключної підсудності.

Частина третя статті 30 ГПК України встановлює виключну підсудність справ у спорах, що виникають з приводу нерухомого майна, господарським судам за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Правилами чинного ГПК України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном (див. постанову Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 №911/2390/18).

Предметом спору у справі є застосування наслідків нікчемного правочину (іпотечного договору) предметом якого є нерухоме майно, яке територіально знаходиться в м. Харкові.

Отже, в даному випадку застосуванню підлягають саме правила виключної підсудності справи, встановлені ст. 30 ГПК України.

З урахуванням наведених положень, суд дійшов висновку, що спір у цій справі підсудний господарському суду за місцем знаходження нерухомого майна, у зв`язку з чим підлягає розгляду у Господарському суді Харківської області.

Керуючись статтями 4, 12, 20, 24, 27, 50, 120, 174, 176, 177, 181, 232-235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №922/2050/23.

2. Справу №922/2050/23 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 04 липня 2023 року о 10:30 год.

4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Харківської області за адресою: м. Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, зал №105.

5. Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору:

- на стороні позивача - Фонд гарантування вкладів фізичних осіб (04053, місто Київ, вул. Січових Стрільців, 17, );

- на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "ОПЦІОН-ТРЕЙД" (61038, м. Харків, шосе Салтівське, 43, ) та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Легкобита Станіслава Олександровича ( АДРЕСА_1 ).

6. Встановити відповідачеві п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву, оформленого відповідно до вимог ст.ст. 165, 178 ГПК України. У зазначений строк відповідач має надіслати копію відзиву та доданих до нього доказів позивачеві одночасно з надісланням відзиву до суду; відповідні докази надіслання надати до суду.

7. Встановити залученим третім особам строк для подання пояснень щодо позову в п`ятнадцять днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі.

8. Встановити позивачеві строк на подачу відповіді на відзив протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов.

9. Встановити відповідачеві строк на подачу заперечень на відповідь на відзив протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

10. Інформація по справі може бути одержана на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://hr.arbitr.gov.ua/sud5023/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Ухвалу підписано 07.06.2023.

Суддя Н.С. Добреля