ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

про повернення заяви про забезпечення позову

05 червня 2023 року Справа № 915/502/23

м. Миколаїв

Суддя Господарського суду Миколаївської області Коваль С.М.,

розглянувши матеріали

заяви Компанії Маліеро Лімітед,

про вжиття заходів забезпечення позову

позову Компанії Маліеро Лімітед (реєстр.номер юр.особи за законодавством Республіки Кіпр: НЕ408472; місце реєстрації: 3020, Республіка Кіпр, Лімасол, вул.Еолу, буд.4 (4 Eolou street, 3020, Limassol, Cyprus);

адреса для листування: АДРЕСА_1 ;

до 1. ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 ;

2. Товариства з обмеженою відповідальністю РЕНТ УМБ, 56602, Миколаївська обл., Новоодеський район, м.Нова Одеса, вул. Сеславинського, буд. 30;

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Калінюк Олег Борисович, АДРЕСА_3 ;

про визнання недійсним одностороннього правочину щодо відмови та розірвання договору купівлі-продажу; визнання іпотекодержателем за договором іпотеки; скасування рішень державного реєстратора; визнання недійсним договорів купівлі продажу.,-

ВСТАНОВИВ:

Компанією Маліеро Лімітед пред`явлено позов до ОСОБА_1 (далі- гр. Устяновський) та товариства з обмеженою відповідальністю РЕНТ УМБ з такими вимогами:

1) Визнати недійсним односторонній правочин ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картка латника податків: НОМЕР_1 , щодо відмови та розірвання договору купівлі-продажу частки у статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальністю РЕНТ УМБ, код юридичної особи: 40963992, укладеного 24 лютого 2021 року між ОСОБА_1 та юридичною особою за законодавством Республіки Кіпр -компанією Маліеро Лімітед (MALIERO LIMITED), реєстраційний номер юридичної особи: НЕ408472;

2) Визнати компанію Маліеро Лімітед іпотекодержателем за іпотечним договором, посвідчений 24 лютого 2021 року приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Назаровою О.С, зареєстровано в реєстрі за №164, укладеного 24 лютого 2021 між компанією Маліеро Лімітед в якості -іпотекодержателя, Товариством з обмеженою відповідальністю РЕНТ УМБ в якості -іпотекодавця та майнового поручителя, та ОСОБА_1 в якості -боржника;

3) Скасувати рішення реєстратора, яким проведено державну реєстрацію зміни (вилучення) обтяжень - заборони на земельну ділянку кадастровий номер: :04:048:0005, площею (га): 3.7276 за адресою АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 248, та рішення реєстратора, яким проведено державну реєстрацію зміни (вилучення обтяження) іпотеки за іпотечним договором, посвідчений 24 лютого 2021 року приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Назаровою О.С, зареєстровано в реєстрі за №164, укладеного 24 лютого 2021 між компанією Маліеро Лімітед в якості - іпотекодержателя, Товариством з обмеженою відповідальністю РЕНТ УМБ в якості - іпотекодавця та майнового поручителя, та ОСОБА_1 в якості - боржника;

4) Скасувати рішення реєстратора, яким проведено державну реєстрацію зміни (вилучення) обтяжень - заборони на реконструкцію олієпереробного підприємства потужністю 600 т/добу перероблювального насіння (складів олієнасіння, шроту, лабораторії, тощо), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 060 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна до 29.12.2022: 248), та рішення реєстратора, яким проведено державну реєстрацію зміни (вилучення обтяження) іпотеки за іпотечним договором, посвідчений 24 лютого 2021 року приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Назаровою О.С, зареєстровано в реєстрі за №164, укладеного 24 лютого 2021 між компанією Маліеро Лімітед в якості - іпотекодержателя, товариством з обмеженою відповідальністю РЕНТ УМБ в якості - іпотекодавця та майнового поручителя, та ОСОБА_1 в якості - боржника;

5) Відновити записи про обтяження нерухомого майна: Номер запису про іпотеку; 40714439; Державний реєстратор: приватний нотаріус Назарова Оксана Сергіївна, Миколаївський міський нотаріальний округ, Миколаївська обл. Підстава для державної реєстрації: Іпотечний договір, серія та номер: 164, виданий 24.02.2021, видавник: Приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Назарова О.С; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56792455 від 24.02,2021 17:04:01, приватний нотаріус Назарова Оксана Сергіївна, Миколаївський міський нотаріальний округ, Миколаївська обл. Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: 10.01.2024, розмір основного зобов`язання: 280000000,00 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: Договір купівлі-продажу частки у статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальністю РЕНТ УМБ (ідентифікаційний код 40963992), серія та номер: б/н, виданий 24.02.2021, видавник: ОСОБА_1 / КОМПАНІЯ Маліеро Лімітед (MALIERO LIMITED), Зобов`язання боржника в повному обсязі або окремій його частині, що випливають з договору купівлі-продажу частки у статутному капіталі ТОВ РЕНТ УМБ (ідентифікаційний код 40963992), укладеного 24 лютого 2021 року між боржником та іпотекодержателем, додаткові відомості про зобов`язання: що є еквівалентом 10 000 000,00 (десять мільйонів) доларів США за обмінним курсом валют встановленим Сторонами на дату укладання цього договору у розмірі 28 (двадцять вісім) гривень за 1 (один) долар США; Відомості про суб`єктів: Іпотекодержатель: КОМПАНІЯ Маліеро Лімітед (MALIERO LIMITED), причина відсутності коду ЄДРПОУ: особа не є резидентом України, країна реєстрації: Кіпр Іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю РЕНТ УМБ, , країна реєстрації: Україна; Боржник: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна. Номер запису про обтяження: 40714088; Державний реєстратор: приватний нотаріус Назарова Оксана Сергіївна, Миколаївський міський нотаріальний округ, Миколаївська обл. Підстава для державної реєстрації: Іпотечний договір, серія та номер: 164, виданий 24.02.2021, видавник: Приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Назарова О.С.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56792163 від 24.02.2021 16:53:46, приватний нотаріус Назарова Оксана Сергіївна, Миколаївський міський нотаріальний округ, Миколаївська обл.; Вид обтяження: заборона на нерухоме майно; Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: КОМПАНІЯ Маліеро Лімітед (MALIERO LIMITED), причина відсутності коду ЄДРПОУ: особа не є резидентом України, країна реєстрації: Кіпр Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю РЕНТ УМБ, , країна реєстрації: Україна;

6) Відновити записи про обтяження нерухомого майна: Номер запису про іпотеку: 40713778; Державний реєстратор: приватний нотаріус Назарова Оксана Сергіївна, Миколаївський міський нотаріальний округ, Миколаївська обл.; Підстава для державної реєстрації: Іпотечний договір, серія та номер: 164, виданий 24.02.2021, видавник: Приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Назарова О.С.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56791601 від 24.02.2021 16:36:49, приватний нотаріус Назарова Оксана Сергіївна, Миколаївський міський нотаріальний округ, Миколаївська обл.; Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: 10.01.2024, розмір основного зобов`язання: 280000000,00 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: Договір купівлі-продажу частки у статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальністю РЕНТ УМБ (ідентифікаційний код 40963992), серія та номер: б/н, виданий 24.02.2021, видавник: ОСОБА_1 / КОМПАНІЯ Маліеро Лімітед (MALIERO LIMITED), Зобов`язання боржника в повному обсязі або окремій його частині, що випливають з договору купівлі-продажу частки у статутному капіталі ТОВ РЕНТ УМБ (ідентифікаційний код 40963992), укладеного 24 лютого 2021 року між боржником та іпотекодержателем, додаткові відомості про зобов`язання: що є еквівалентом 10000000,00 (десять мільйонів) доларів США за обмінним курсом валют встановленим Сторонами на дату укладання цього договору у розмірі 28 (двадцять вісім) гривень за 1 (один) долар США; Відомості про суб`єктів: Іпотекодержатель: КОМПАНІЯ Маліеро Лімітед (MALIERO LIMITED), причина відсутності коду ЄДРПОУ: особа не є резидентом України, країна реєстрації: Кіпр, Іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю РЕНТ УМБ, , країна реєстрації: Україна, Боржник: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна. Номер запису про обтяження: 40713177, Державний реєстратор: приватний нотаріус Назарова Оксана Сергіївна, Миколаївський міський нотаріальний округ, Миколаївська обл., Підстава для державної реєстрації: Іпотечний договір, серія та номер: 164, виданий 24.02.2021, видавник: Приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Назарова О.С., Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56791160 від 24.02.2021 16:25:41, приватний нотаріус Назарова Оксана Сергіївна, Миколаївський міський нотаріальний округ, Миколаївська обл., Вид обтяження: заборона на нерухоме майно, Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: КОМПАНІЯ Маліеро Лімітед (MALIERO LIMITED), причина відсутності коду ЄДРПОУ: особа не є резидентом України, країна реєстрації: Кіпр Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю РЕНТ УМБ, , країна реєстрації: Україна;

7) Визнати недійсним договір купівлі-продажу, серія та номер: 343, виданий 29.12.2022 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Калінюк О.Б., яким на користь ОСОБА_1 відчужено реконструкцію олієпереробного підприємства потужністю 600 т/добу перероблювального насіння (складів олієнасіння, шроту, лабораторії, тощо), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 060 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна до 29.12.2022: 248);

8) Визнати недійсним договір купівлі-продажу, серія та номер: 340, виданий 29.12.2022 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Калінюк О.Б., яким на користь ОСОБА_1 відчужено земельну ділянку кадастровий номер: :04:048:0005, площею (га): 3.7276 за адресою АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 248;

9) Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 65984620 від 29.12.2022 19:07:56, приватний нотаріус Калінюк Олег Борисович, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл., із вилученням номер запису про право власності / довірчої власності: 48882532; Тип права власності: Право власності; Державний реєстратор: приватний нотаріус Калінюк Олег Борисович, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 65984620 від 29.12.2022 19:07:56, приватний нотаріус Калінюк Олег Борисович, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл. Підстава для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер: 343, виданий 29.12.2022, видавник: Калінюк О.Б., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Розмір частки: 1/1 Власники: ОСОБА_1 Додаткові відомості: право власності зареєстровано в розділі, який виник в результаті закриття розділу № 248;

10 ) Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 65984224 від 29.12.2022 18:22:56, приватний нотаріус Калінюк Олег Борисович, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл., із вилученням номер запису про право власності / довірчої власності: 48882249 Тип права власності: Право власності; Державний реєстратор: приватний нотаріус Калінюк Олег Борисович, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 65984224 від 29.12.2022 18:22:56, приватний нотаріус Калінюк Олег Борисович, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл. Підстава для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер: 340, виданий 29.12.2022, видавник: Калінюк О.Б., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу; Розмір частки: 1/1; Власники: ОСОБА_1 ;

11) Скасувати державну реєстрацію права власності за Устяновським Миколою Богдановичем на реконструкцію олієпереробного підприємства потужністю 600 т/добу перероблювального насіння (складів олієнасіння, шроту, лабораторії, тощо), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 060 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна до 29.12.2022: 248); рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 65984620 від 29.12.2022 19:07:56;

12) Скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер: :04:048:0005, площею (га): 3.7276 за адресою АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 248; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 65984224 від 29.12.2022 18:22:56;

13) Стягнути з відповідачів в рівних частинах солідарно на користь компанії Маліеро Лімітед судові витрати.

Позовні вимоги обґрунтовано, зокрема, тим, що ОСОБА_1 в порядку п. 4.10. договору купівлі продажу частки у статутному капіталі від 24.02.2021 (далі- договір - 1) ініціював у односторонньому порядку розірвання вказаного договору. В послідуючому з метою уникнення продовження виконання договору купівлі продажу ОСОБА_1 ініційовано укладення інших правочинів на підставі яких в Державному реєстрі речових прав вчинялись реєстраційні дії, направлені на вибуття з власності ТОВ РЕНТ УМБ нерухомого майна, що знаходилось у останнього в статутному капіталі, з метою не виконання взятих на себе за договором купівлі продажу зобов`язань з передачі майна.

01.06.2023 Компанією Маліеро Лімітед подано заяву, зареєстровану в Господарському суді Миколаївської області 02.06.2023 за вх.. № 7042/23, про вжиття заходів забезпечення позову шляхом:

1) Накласти арешт із забороною розпорядження на обєкти нерухомого майна, що на праві власності належать ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_1 , а саме:

- реконструкцію олієпереробного підприємства потужністю 600 т/добу перероблювального насіння (складів олієнасіння, шроту, лабораторії тощо), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 060;

- земельну ділянку, кадастровий номер: :04:048:0005, площею 3,7276 га, за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна- 248.

2) Заборонити всім суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстратором прав на нерухоме майно: державним та приватним нотаріусам, державним та приватним виконавцям, іншим акредитованим суб`єктам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад Київської, Севастопольських міських, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністраціях), окрім Міністерства юстиції України, проводити будь-які реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на вказане нерухоме майно, яке належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_1 .

Заяву мотивовано тим, що існує загроза внесення відповідачем подальших до змін до відомостей про юридичну особу та установчих документів юридичної особи, розпорядження майном юридичної особи, виведення майна, перепродажу нерухомого майна третім особам, зокрема майном, належного ТОВ РЕНТ УМБ. Отже, існує загроза, що може значно утруднити або взагалі унеможливити виконання майбутнього рішення суду в разі задоволення позову Компанії Маліеро Лімітед.

Суд вважає дану заяву такою, що підлягає поверненню заявнику, виходячи з такого.

Згідно господарського процесуального законодавства господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову, і заборонити відповідачу або іншим особам вчиняти певні дії, зокрема, щодо предмету спору (п.п. 2, 4 ч. 1 ст. 137 ГПК України). Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду (ст. 136 ГПК України).

Заява про забезпечення позову подається в письмовій формі, підписується заявником і повинна містити, зокрема, обґрунтування необхідності забезпечення позову; захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; інші відомості, потрібні для забезпечення позову; пропозиції заявника щодо зустрічного забезпечення; обґрунтування доцільності вжиття таких заходів. У заяві можуть бути зазначені кілька заходів забезпечення позову, що мають бути вжиті судом, із обґрунтуванням доцільності вжиття кожного з цих заходів (п.п. 3, 4 ,6, 7 ч. 1, ч. 4 ст. 139 ГПК України).

Заявником такі вимоги процесуального законодавства не дотримано.

Так, у заяві про забезпечення позову відсутні, зокрема обґрунтування доцільності вжиття заходу забезпечення позову у вигляді заборони розпоряджатись об`єктами нерухомого майна, що належить на праві власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_1 .

Таким чином, заявником необґрунтовано (не викладено) фактичні обставини із наданням доказів, з якими пов`язується застосування відповідного заходу до забезпечення позову, та зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовних вимог, відповідністю та співмірністю вжитих заходів забезпечення позову предмету позову немайнового характеру, за якими звернулось Компанія Маліеро Лімітед.

Крім того, заява Компанією Маліеро Лімітед не містить пропозицій заявника щодо зустрічного забезпечення позову.

Ці та інші недоліки заяви про забезпечення позову унеможливлюють прийняти її до розгляду.

Згідно з ч.7 ст.140 ГПК України, якщо заяву про забезпечення позову подано без дотримання вимог ст.139 цього Кодексу, то заява повертається її заявнику.

Отже, заяву належить повернути без розгляду.

Керуючись ст.ст. 139, 140, 234 ГПК України,

У Х В А Л И В:

Заяву Компанією Маліеро Лімітед про забезпечення позову д та додані до неї документи - повернути.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена до Південно-Західного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня складення повного тексту ухвали.

Суддя С.М.Коваль.