номер провадження справи 18/121/22
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.05.2023 справа № 908/1884/22

м.Запоріжжя Запорізької області

за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до відповідача об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Соборний 43/Тургенєва 24 (пр. Соборний/ вул. Тургенєва, буд. 43/24, м. Запоріжжя, 69063)

про зобов`язання вчинити певні дії

Господарський суд Запорізької області у складі судді Левкут В.В.

при секретарі судового засідання Непомнящій Н.П.

учасники справи:

від позивача: ОСОБА_1 , паспорт НОМЕР_1 від 15.10.1997; Слєсарь О.В., ордер АР №1099770 від 27.09.2022, адвокат

від відповідача: Сухарева І.М., голова, виписка з ЄДР

З урахуванням прийнятої судом заяви про зменшення позовних вимог розглядаються позовні вимоги ОСОБА_1 про зобов`язання об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Соборний 43/Тургенєва 24 надати для ознайомлення та зняття копій ОСОБА_1 наступні документи:

- протоколи зборів правління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Соборний 43/Тургенєва 24 з листами голосування з дня утворення ОСББ по січень 2022 року (включно);

- протоколи загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Соборний 43/Тургенєва 24 з усіма додатками з дня утворення ОСББ по січень 2022 року (включно);

- фінансові звіти об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Соборний 43/Тургенєва 24 з усіма додатками з дня утворення ОСББ по січень 2022 року (включно).

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.09.2022 справу № 908/1884/22 передано на розгляд судді Левкут В.В.

Ухвалою суду від 30.09.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у справі № 908/1884/22, присвоєно справі номер провадження 18/121/22, підготовче засідання призначене на 26.10.2022. Ухвалою від 26.10.2022 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче засідання на 30.11.2022. В підготовчому засіданні оголошувались перерви до 15.02.2023 та до 24.02.2023. Ухвалою від 26.04.2023 підготовче провадження закрито, справу призначено до розгляду по суті в судовому засіданні 30.05.2023.

В судовому засіданні 30.05.2023 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Позивач, який особисто приймав участь у судовому засіданні, та представник позивача позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Позовні вимоги вмотивовані порушенням відповідачем прав позивача ОСОБА_1 , який є власником житлового приміщення №27, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , і як співвласник багатоквартирного будинку має визначені законом права на інформацію про діяльність ОСББ, зокрема, передбачені ч. 1 ст.6 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», ст.ст. 10, 14 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку». Позивач зазначив, що 23.07.2022 він звернувся до відповідача з заявою та просив надати для ознайомлення та зняття копій документи щодо діяльності ОСББ. У відповідь на звернення від відповідача 25.08.2022 отримано лист вих. №73 від 22.08.2022), яким у визначеному законом праві на ознайомлення та зняття копій документів ОСББ позивачу відмовлено. Посилаючись на ст. 16 ЦК України, ст. 20 ГК України ч. 1 ст. 6 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», ст.ст. 6, 10, 14 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», позивач просив позов задовольнити. До попереднього (орієнтовного) розрахунку судових витрат позивачем включено 5000,00 грн. витрат на професійну правничу допомогу.

Від відповідача 19.10.2022 (в межах визначеного судом строку) до суду надійшов відзив на позов, в якому відповідач позовні вимоги не визнав та зазначив, що з 01.06.2021 ОСББ «Соборний 43/Тургенєва 24» у відповідності із рішенням загальних зборів об`єднання здійснюється утримання багатоквартирного будинку по АДРЕСА_2 шляхом самозабезпечення. До цього часу управління та утримання багатоквартирного будинку здійснювалось ТОВ «Місто для людей Запоріжжя». Як вбачається з додатків до позовної заяви, 23.07.2022 позивач звернувся не до органу управління ОСББ «Соборний 43/Тургенєва 24», а до ОСОБА_2 як голови правління об`єднання з вимогою надати йому для ознайомлення та зняття копій наведених ним документів. Однак, співвласники ОСББ здійснюють контроль за діяльністю правління, у тому числі й діяльністю голови правління об`єднання, шляхом створення ревізійної комісії та проведення загальних зборів і саме на ОСББ «Соборний 43/Тургенєва 24», а не на голову ОСББ покладено обов`язок з надання на вимогу члена ОСББ відповідної інформації щодо діяльності ОСББ. У відповідності до «Порядку надання документів ОСББ «Соборний 43/Тургенєва 24» для ознайомлення співвласникам за їх заявою», затвердженого відповідним рішенням правління ОСББ, співвласнику надаються для ознайомлення та зняття копій документи щодо діяльності ОСББ, шляхом звернення до того органу управління ОСББ, у розпорядженні якого перебуває документ із яким бажає ознайомитися співвласник. Враховуючи, що звернення позивачем скеровано саме до ОСОБА_2 , а не до правління чи до інших органів управління ОСББ, ОСОБА_2 звернулась з пропозицією до правління ОСББ «Соборний 43/Тургенєва 24» розглянути вказане звернення, на підставі розгляду якого ОСОБА_1 надано відповідь, якою позивачу повідомлено, що ОСОБА_2 не є розпорядником перерахованих у зверненні документів та наголошено на тому, що вона не є належним суб`єктом звернення. Також у відповіді зазначалось, що рішенням загальних зборів ОСББ від 10.10.2021, оформленого протоколом №3 від 25.10.2021, затверджений «Порядок роботи з боржниками ОСББ «Соборний 43/Тургенєва 24» по внескам на утримання будинку» і в рамках цього документу та згідно із рішенням правління, оформленого протоколом правління №9 від 28.07.2022, позивачу повідомлено, що станом на 31.07.2022 його заборгованість за утримання багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 складала 6828,74 грн. Станом на час надання відзиву заборгованість позивача по особовому рахунку № НОМЕР_2 , яка обліковується за кв. АДРЕСА_4 , складає 7718,56 грн. Відповіддю на звернення запропоновано позивачу погасити заборгованість, а також наголошено на тому, що по закінченню воєнного стану в Україні будуть проведені загальні збори співвласників ОСББ і надано повний звіт правління за результатами перевірки ревізійної комісії у відповідності до Статуту та законодавства України. Також відповіддю на звернення позивачу наголошено, що згідно із рішенням вищого органу управління ОСББ «Соборний 43/Тургенєва 24» від 10.10.2021, рішення якого є обов`язковим для всіх співвласників, в тому числі і для ОСОБА_1 , визначено та затверджено, що несплата внесків за утримання будинку будь-кого зі співвласників вважається порушенням прав всіх співвласників і відповідно до боржника співвласника, яким є позивач, може застосовуватися такий захід з метою погашення заборгованості по внескам на утримання будинку, як відмова у наданні будь-яких послуг, в тому числі видача довідок, видача для ознайомлення будь-яких документів об`єднання. Отримавши вказану відповідь на своє звернення позивач заборгованість не погасив, до органів управління ОСББ, у розпорядженні якого перебуває той чи інший документ, з будь-якими заявами щодо надання йому для ознайомлення документів не звертався. За наведених обставин відповідач вважає звернення позивача до суду передчасним. Також відповідач відзначив, що всі протоколи загальних зборів оприлюднювалися шляхом розміщення їх тексту в місцях загального користування багатоквартирного будинку по АДРЕСА_2 , а також надавалися позивачу у належну йому поштову скриньку. Щодо додатків до протоколів загальних зборів (в тому числі і установчих) відповідач вказав, що у вказаних додатках містяться підписи співвласників щодо питань порядку денного, а також міститься інформація про прізвище, ім`я та по-батькові співвласника, його адреса, площа квартири, реквізити документу, що підтверджує право власності. Ця інформація є персональними даними співвласників і охороняється законом, її розповсюдження, передача третім особам і навіть окремим співвласникам без згоди співвласників порушує права таких співвласників у значенні Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку». До попереднього (орієнтовного) розрахунку судових витрат відповідачем віднесено 3000,00 грн. витрат на правничу допомогу.

В наданій суду 03.11.2022 заяві про зменшення розміру позовних вимог позивач, крім наведених у позові аргументів, щодо правової позиції відповідача, викладеній у відзиві на позов, зазначив наступне. Відповідач посилається на листування за допомогою мобільного додатку Viber, надавши роздруківки такого листування, однак, таке повідомлення співвласників не передбачено ані статутом відповідача, ані законом. Крім того, переписка сторін у програмах обміну інформацією Viber є неналежним доказом у справі, оскільки зазначене листування не містить інформації щодо предмета доказування, неможливо ідентифікувати осіб, що здійснюють переписку, наявна технічна можливість здійснення зміни зазначеної інформації, а тому цей доказ також не може бути прийнятий як належний та допустимий. Відповідачем не надано доказів дотримання ними вимог Закону України «Про електронні документи та електронний документообіг» та Закону України «Про електронний цифровий підпис». Також позивач зазначив про відсутність у нього інформації про те, що відповідач в установленому порядку приймав рішення про визначення переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, жодного протоколу з додатками позивачу не надавалось. За доводами позивача, порушення закону з боку відповідача є системним, зокрема норми про обмеження користування мережами загального користування - «Порядок роботи з боржниками ОСББ «Соборний 43/Тургенєва 24» по внескам за утримання будинку» суперечать нормам чинного законодавства (постанова Верховного Суду від 12.12.2018 у справі №766/22228/17).

Від відповідача 21.11.2022 до суду надійшли заперечення на заяву позивача про зменшення розміру позовних вимог, в якій відповідач наголосив на відсутності з його боку порушеного права позивача та відзначив, що повідомлення співвласників за допомогою мобільного додатку Viber передбачено у п. 11 розділу ІІІ статуту ОСББ «Соборний 43/Тургенєва 24», що не суперечить жодному нормативно-правовому акту. Звернув увагу, що Верховний Суд у постановах від 03.08.2022 у справі № 910/5408/21, від 17.04.2020 у справі № 905/2319/17, від 25.03.2020 у справі № 570/1369/17, від 13.07.2020 у справі №753/10840/19 дійшов висновку, що переписка у Viber та інших месенжерах, включно з голосовими повідомленнями та іншим, є належним доказом у судових справах. Також відповідач зазначив, що ОСОБА_1 не забажав скористатися своїм правом та жодного разу не приймав участі у загальних зборах ОСББ.

Від позивача судом 18.04.2023 отримані пояснення, в яких позивач повідомив, що він, для початку врегулювання спірної ситуації, звернувся до ОСББ з проханням надати 05.04.2023 (у певному місці) для ознайомлення та зняття фотокопій протоколи загальних зборів та фінансові звіти. Відповідач на пропозицію не погодився.

Від відповідача 26.04.2023 надійшли письмові пояснення, в яких відповідач заперечив проти доводів позивача та навів раніше висловлені аргументи.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_3 , затвердженим протоколом від 13.06.2020, створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Соборний 43/Тургенєва 24.

Відповідно до виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань державна реєстрація об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Соборний 43/Тургенєва 24 (далі - ОСББ Соборний 43/Тургенєва 24, відповідач у справі), ідентифікаційний код юридичної особи - 43685570, адреса місцезнаходження юридичної особи: пр. Соборний/ вул. Тургенєва, буд. 43/24, м.Запоріжжя, 69063, проведена 02.07.2020.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 (позивач у справі) є власником квартири АДРЕСА_4 .

Листом від 23.07.2022, адресованим ОСББ Соборний 43/Тургенєва 24 ОСОБА_2 , позивач звернувся з проханням надати йому для ознайомлення та зняття копій наступних документів:

- протоколи зборів правління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Соборний 43/Тургенєва 24 з листами голосування з дня утворення ОСББ по січень 2022 року (включно);

- щомісячні звіти про використання грошових коштів ОСББ Соборний 43/Тургенєва 24 з розшифровкою витрат (кошториси, переліки використаних матеріалів по ремонтним роботам, акти виконаних робіт, рахунки на оплату товарів та послуг, авансові звіти тощо) з дня утворення ОСББ по січень 2022 року (включно);

- усі кладені об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку Соборний 43/Тургенєва 24 господарські договори з усіма додатками з дня утворення ОСББ по січень 2022 року (включно);

- відомості по заробітній платі об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Соборний 43/Тургенєва 24 (в т.ч. по виплатах згідно трудових угод) з дня утворення ОСББ по січень 2022 року (включно);

- протоколи загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Соборний 43/Тургенєва 24 з усіма додатками з дня утворення ОСББ по січень 2022 року (включно).

Листом вих. №73 від 2208.2022 ОСББ Соборний 43/Тургенєва 24 позивачу повідомлено наступне:

- ОСОБА_2 не є розпорядником перерахованих у зверненні документів; розпорядником документів є правління та загальні збори; перевірку господарської діяльності (перевірку бухгалтерських документів) проводить обрана загальним зборами ревізійна комісія;

- на загальних зборах ОСББ 10.10.2021, оформлених протоколом №3 від 25.10.2021, затверджений «Порядок роботи з боржниками ОСББ «Соборний 43/Тургенєва 24» по внескам на утримання будинку»; в рамках цього документу та згідно із рішенням правління, оформленого протоколом правління №9 від 28.07.2022, повідомляємо, що станом на 31.07.2022 заборгованість ОСОБА_1 за утримання багатоквартирного будинку складала 6828,74 грн.;

- наголошено, що згідно із рішенням вищого органу управління ОСББ «Соборний 43/Тургенєва 24» від 10.10.2021 визначено та затверджено, що несплата внесків за утримання будинку будь-кого зі співвласників вважається порушенням прав всіх співвласників і відповідно до боржника співвласника може застосовуватися такий захід з метою погашення заборгованості по внескам на утримання будинку, як відмова у наданні будь-яких послуг боржникам, в тому числі видача довідок, видача для ознайомлення будь-яких документів об`єднання;

- позивачу запропоновано погасити існуючу заборгованість за утримання будинку в сумі 6828,74 грн.; звернутись до правління з квитанцією про погашення боргу для розгляду питання для реалізації права ст.14 ЗУ Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку;

- повідомлено, що по закінченню воєнного стану в Україні будуть проведені загальні збори співвласників ОСББ і надано повний звіт правління за результатами перевірки ревізійної комісії у відповідності до Статуту та законодавства України.

ОСОБА_1 , як співвласник багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_3 , звернувся до господарського суду за захистом свого, як він вважає, порушеного права, що полягає у відмові відповідача надати на його вимогу документи щодо діяльності ОСББ.

Проаналізувавши норми чинного законодавства, оцінивши докази, суд визнав позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 385 ЦК України, власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту.

Спеціальним Законом, що регулює діяльність об`єднань співвласників багатоквартирних будинків, визначено правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку, є Закон України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку від 29.11.01 № 2866-III (набрав чинності 01.01.02).

Статтею 1 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку визначено, що об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Відповідно до преамбули Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, цей закон визначає особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, регулює правові, організаційні та економічні відносини, пов`язані з реалізацією прав та виконанням обов`язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління.

Статтею 1 Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку визначено, що співвласник багатоквартирного будинку (далі співвласник) - власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку.

Предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі реалізації прав та виконання обов`язків власників квартир та нежитлових приміщень як співвласників багатоквартирного будинку. Положення цього Закону застосовуються до відносин, що виникають у процесі реалізації прав та виконання обов`язків власників житлових та нежитлових приміщень у гуртожитках, на які поширюється дія Закону України Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків (ст. 2 Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку).

Управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками. За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції - об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку). Наймачі, орендарі та інші користувачі квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку можуть брати участь в управлінні багатоквартирним будинком виключно за дорученням власників таких квартир та приміщень (ст. 9 Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку).

Статтею 10 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку зокрема визначено, що співвласники мають право знайомитися з рішеннями (протоколами) загальних зборів, затвердженими такими рішеннями документами та робити з них копії.

Відповідно до статті 14 цього Закону співвласник має право:

брати участь в управлінні об`єднанням у порядку, визначеному цим Законом і статутом об`єднання;

обирати та бути обраним до складу статутних органів об`єднання;

знайомитися з протоколами загальних зборів, робити з них виписки;

одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об`єднання;

вимагати від статутних органів захисту своїх прав та дотримання співвласниками правил добросусідства;

одержувати в установленому статутом порядку інформацію про діяльність асоціації.

Об`єднання на вимогу співвласника зобов`язане надати йому для ознайомлення всі свої фінансові звіти.

Порядок здійснення прав співвласників визначається законом.

Здійснення співвласником своїх прав не може порушувати права інших власників.

Спори щодо здійснення прав співвласників вирішуються за згодою сторін або в судовому порядку.

Згідно із частиною 1 ст. 6 Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку співвласники мають право:

1) вільно користуватися спільним майном багатоквартирного будинку з урахуванням умов та обмежень, встановлених законом або рішенням співвласників;

2) брати участь в управлінні багатоквартирним будинком особисто або через представника;

3) одержувати інформацію про технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку, умови його утримання та експлуатації, витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання;

4) безоплатно одержувати інформацію про суб`єктів права власності на всі квартири та нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку і площу таких квартир та приміщень у порядку і межах, визначених законом;

5) ознайомлюватися з рішеннями (протоколами) зборів співвласників, листками опитування, робити з них копії;

6) на відшкодування винною особою збитків, завданих спільному майну багатоквартирного будинку, у розмірі, що відповідає частці кожного співвласника;

7) інші права, визначені законом.

Таким чином, позивач, як співвласник багатоквартирного будинку, має визначені законом права, зокрема на отримання документів про діяльність ОСББ, передбачені ч. 1 ст.6 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та ст.ст. 10, 14 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Відносно посилання відповідача на рішення загальних зборах ОСББ 10.10.2021, оформлених протоколом №3 від 25.10.2021, яким затверджений «Порядок роботи з боржниками ОСББ «Соборний 43/Тургенєва 24» по внескам на утримання будинку» та наявність у позивача заборгованості за утримання багатоквартирного будинку, за що на підставі цього Порядку можливе застосовування такого заходу, як відмова у наданні будь-яких послуг боржникам, в тому числі видача довідок, видача для ознайомлення будь-яких документів об`єднання, суд зазначає наступне.

Так, за визначенням ст. 15 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, співвласник зобов`язаний, зокрема: виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; не допускати порушення законних прав та інтересів інших співвласників; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі; виконувати передбачені статутними документами обов`язки перед об`єднанням. Статутом об`єднання можуть бути встановлені інші обов`язки співвласників.

Разом з тим, наявність рішення загальних зборах ОСББ 10.10.2021, оформлених протоколом №3 від 25.10.2021, яким затверджений «Порядок роботи з боржниками ОСББ «Соборний 43/Тургенєва 24» по внескам на утримання будинку» та покладення на позивача у відповідності до ст. 15 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку певних обов`язків не позбавляє його права на отримання документів про діяльність ОСББ.

Статтею 15 Цивільного кодексу України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, примусове виконання обов`язку в натурі.

Таким чином, позивач цілком правомірно скористався наданим йому законом правом вимагати від відповідача саме виконання ним визначеного діючим законодавством обов`язку.

Згідно з рішенням Конституційного Суду України від 09.07.2002 № 15-рп/2002 кожна особа має право вільно обирати незаборонений законом спосіб захисту прав і свобод, у тому числі й судовий. Можливість судового захисту не може бути поставлена законом, іншими нормативно-правовими актами у залежність від використання суб`єктом правовідносин інших засобів правового захисту. Держава може стимулювати вирішення правових спорів у межах досудових процедур, однак їх використання є правом, а не обов`язком особи, яка потребує такого захисту.

Відповідно до ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину не вчинення відповідних дій або відсутності події встановленою. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів (ст. 74 ГПК України).

Відповідач визнані судом обґрунтованими позовні вимоги не спростував, доказів, які могли б свідчити про виконання ним обов`язку щодо надання позивачу, як співвласнику багатоквартирного будинку, на його вимогу документів щодо діяльності ОСББ, не надав.

Таким чином, дослідивши матеріали справи та надані учасниками справи докази, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Витрати по сплаті судового збору відповідно до ч. 4 ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 74, 76-80, 129, 233, 236-242 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Зобов`язати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Соборний 43/Тургенєва 24 (пр. Соборний/ вул. Тургенєва, буд. 43/24, м. Запоріжжя, 69063; ідентифікаційний код 43685570) надати для ознайомлення та зняття копій ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_3 ): протоколи зборів правління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Соборний 43/Тургенєва 24 з листами голосування з дня утворення ОСББ по січень 2022 року (включно); протоколи загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Соборний 43/Тургенєва 24 з усіма додатками з дня утворення ОСББ по січень 2022 року (включно); фінансові звіти об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Соборний 43/Тургенєва 24 з усіма додатками з дня утворення ОСББ по січень 2022 року (включно). Видати наказ.

3. Стягнути з об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Соборний 43/Тургенєва 24(пр. Соборний/ вул. Тургенєва, буд. 43/24, м. Запоріжжя, 69063; ідентифікаційний код 43685570) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_3 ) 2481,00 грн. (дві тисячі чотириста вісімдесят одну грн. 00 коп.) судового збору. Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення оформлено і підписано у відповідності до вимог ст.ст. 240, 241 ГПК України 07.06.2023.

Суддя В.В. Левкут