ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.06.2023 р. Справа № 917/438/23

Суддя господарського суду Полтавської області Білоусов С.М., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін справу

за позовною заявою Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк", вул. Малопідвальна, 8, м. Київ, 01001,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Охоронна фірма "Скіф секьюріті", вул. Добровольського, б. 14, м. Горішні Плавні, Полтавська область, 39800,

про стягнення грошових коштів

ВСТАНОВИВ:

20.03.2023 року до господарського суду Полтавської області надійшов позов Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" (вх. № 469/23) до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Охоронна фірма "Скіф секьюріті" про стягнення заборгованості за Договором оренди нерухомого майна № 09/14-300/7/21 від 12.05.2021 року в розмірі 90 458,81 грн., з яких:

- 10 708,26 грн. сума основного боргу з орендної плати та нараховані 4 788,35 грн. пені, 340,68 грн. 3% річних, 2 643,28 грн. втрат від інфляції;

- 67 122,42 грн. відшкодування комунальних послуг та нараховані 4 137,68 грн. пені, 248,26 грн. 3% річних та 469,88 грн. втрат від інфляції.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.03.2023 року матеріали передані судді Білоусову С.М.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 27.03.2023 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 917/438/23, постановлено розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін (без проведення судового засідання).

Відповідно до ч. 5 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), ухвала про відкриття провадження у справі надсилається учасникам справи, а також іншим особам, якщо від них витребовуються докази, в порядку, встановленому статтею 242 цього Кодексу, та з додержанням вимог частини четвертої статті 120 цього Кодексу.

За приписами ч. 3 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

З огляду на норми ст. 120 ГПК України, ухвала суду про відкриття провадження у даній справі була надіслана відповідачу Товариству з обмеженою відповідальністю "Охоронна фірма "Скіф секьюріті" 29.03.2023 року рекомендованим листом, про що свідчить відтиск печатки про відправлення на зворотному боці вказаної ухвали.

Ухвала суду від 27.03.2023 року, яка направлялися за адресою місцезнаходження відповідача згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, повернулася до суду 07.04.2023 року (вх. № 2576) з відміткою поштового відділення "адресат відсутній за вказаною адресою".

Суд зазначає, що згідно ч. 7 ст. 120 ГПК України, учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала надсилається учасникам судового процесу за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

За визначенням п. 5 ч. 6 ст. 242 ГПК України, днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

До повноважень господарських судів не віднесено з`ясування фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій, тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи. Примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв`язку з позначками "адресат вибув", "адресат відсутній" і т. п., з урахуванням конкретних обставин справи можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом обов`язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій.

За даних обставин, суд дійшов висновку, що повернення судового рішення із проставленням у поштовому повідомленні відмітки "адресат відсутній за вказаною адресою", є підтвердженням відсутності особи - адресата за адресою, а отже, день проставлення такої відмітки в поштовому повідомленні, слід вважати днем вручення судового рішення в порядку, п. 5 ч. 6 ст. 242 ГПК України.

Відповідач на позов жодним чином не відреагував, відзив чи будь-які заяви та клопотання суду не подав.

Згідно з ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

За таких обставин, приймаючи до уваги, що відповідач не скористався наданими йому процесуальними правами, за висновками суду, справа може бути розглянута за наявними у ній документами відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України.

Під час розгляду справи по суті судом були досліджені всі письмові докази, що містяться в матеріалах справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 233 ГПК України дане рішення прийнято, складено та підписано в нарадчій кімнаті.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши всі наявні у справі докази, суд встановив наступне.

12.05.2021 року між Публічним акціонерним товариством "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк", (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Охоронна фірма "Скіф секьюріті" (орендар) було укладено Договір оренди нерухомого майна № 09/14-300/7/21 від 12.05.2021 року, відповідно до якого орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування нерухоме майно за адресою: Полтавська область, м. Горішні Плавні, вул. Добровольського, 14 (надалі по тексту - "об`єкт оренди").

Пунктами 3.1., 11.1. Договору строк оренди складає період з моменту прийняття об`єкту оренди орендарем за актом приймання-передачі до 31.12.2021 року. Договір вступає в силу з моменту його підписання сторонами та діє до повного виконання зобов`язань.

Договором про внесення змін № 09/14-579/7/2 від 01.10.2021 року до Договору змінено строк оренди де визначено тривалість до 31.03.2022 року.

Позивач взяті на себе зобов`язання за Договором оренди нерухомого майна № 09/14-300/7/21 від 12.05.2021 року виконав у повному обсязі, передав відповідачу (орендарю) у строкове платне користування нерухоме майно за адресою: Полтавська область, м. Горішні Плавні, вул. Добровольського, 14.

Проте, відповідач свої зобов`язання за вищевказаним Договором виконав не в повному обсязі

Позивачем було вжито заходів досудового врегулювання спору, шляхом направлення 28.11.2022 року на електронну адресу відповідача вимоги про оплату заборгованості.

Відповідач на вимогу жодним чином не відреагував, грошові кошти не сплатив, у зв`язку з чим позивач звернувся за хахистом своїх прав до суду з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Охоронна фірма "Скіф секьюріті" про стягнення заборгованості за Договором оренди нерухомого майна № 09/14-300/7/21 від 12.05.2021 року в розмірі 90 458,81 грн., з яких:

- 10 708,26 грн. сума основного боргу з орендної плати та нараховані 4 788,35 грн. пені, 340,68 грн. 3% річних, 2 643,28 грн. втрат від інфляції;

- 67 122,42 грн. відшкодування комунальних послуг та нараховані 4 137,68 грн. пені, 248,26 грн. 3% річних та 469,88 грн. втрат від інфляції.

При вирішенні позову суд виходить з наступного.

Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Статтею 627 ЦК України передбачена свобода договору.

За ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно ч. 1 ст. 283 ГК України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Частиною 6 цієї статті визначено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму; плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ч. 1, 5 ст. 762 ЦК України).

У відповідності до вимог ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України визначено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов`язань, крім випадків, передбачених законом.

Судом встановлено, що на виконання умов Договору оренди нерухомого майна № 09/14-300/7/21 від 12.05.2021 року позивач передав у строкове платне користування відповідача нерухоме майно за адресою: Полтавська область, м. Горішні Плавні, вул. Добровольського, 14 , що підтверджується підписаним сторонами Актом приймання-передачі об`єкту від 12.05.2021 року.

Згідно з п. 4.11 Договору орендна плата складає 29 000,00 грн. у т.ч. ПДВ. Договором про внесення змін № 09/14-579/7/2 від 01.10.2021 року до Договору від 12.05.2021 року змінено розмір орендної плати, яка в подальшому складає 10 000,00 грн. у т.ч. ПДВ.

Пунктом 4.5 Договору визначено, що орендна плата індексується кожні шість місяців на офіційний індекс інфляції, який публікується Державною службою статистики України, за попередні шість місяців, при цьому Сторони погоджуються, що індексація розміру Орендної плати не потребує внесення змін до цього Договору. Відлік шести місячного періоду розпочинається з місяця, в якому Об`єкт оренди переданий в оренду.

Відповідно до п. 4.2.1 Договору щомісячно до 15 (п`ятнадцятого) числа поточного місяця Орендодавець нараховує орендну плату за поточний місяць та направляє Орендарю в електронній формі рахунки в порядку, визначеному в п. 11.7 Договору, а Орендар на підставі отриманих від Орендодавця в електронній формі рахунків сплачує нараховану орендну плату за поточний місяць не пізніше 20 числа поточного місяця. Надлишково сплачені кошти Орендарем за цим Договором підлягають зарахуванню Орендодавцем в рахунок погашення заборгованості Орендаря з орендної плати та інших платежів за договором.

Відповідно до п. 4.3 Договору розмір орендної плати за Договором за неповний календарний місяць користування Об`єктом оренди нараховується пропорційно фактичній кількості календарних днів у місяці, в якому відбулося користування Об`єктом оренди.

Відповідно до пункту, 4.2.3 Договору у разі не отримання рахунку Орендарем від Орендодавця за 3 (трикалендарні дні) до закінчення строку сплати, визначеного п. 4.2. цього Договору, Оренду зобов`язаний сплачувати орендну плату у розмірі згідно з рахунком за попередній період/місяць або згідно з умовами Договору. Орендар має право звернутись із запитом про надання рахунку повторно. За відсутності звернення щодо повторного надання рахунків, у передбачений договором строк, рахунки вважаються такими, що отримані Орендарем і підлягають сплаті у повному обсязі згідно з умовами цього Договору.

Відповідно п. 11.7 Договору повідомлення сторонами одна одну про будь-які обставини, що виникають протягом дії Договору, проводяться шляхом направлення письмових та електронних звернень, повідомлень, рахунків. Сторони визнають офіційними та належним чином направленими повідомлення в електронній формі, якщо вони були направлені однією стороною іншій стороні з електронної адреси на електронну адресу, зазначені в п. 12 Договору.

14.02.2022 року позивач надіслав електронним шляхом (з адреси представника банку - ІНФОРМАЦІЯ_1 на адресу відповідача: ІНФОРМАЦІЯ_3, в порядку, передбаченому п.11.7 Договору) Відповідачу рахунок-фактуру № 802 від 10.02.2022 року про орендну плату за період 01.02.2022-24.02.2022, відшкодування витрат за водовідведення, водопостачання (період 01.11.2021 - 30.11.2021 р. згідно договору оренди на суму загальну суму 8 970,12 грн., який частково сплачений Відповідачем, залишок складає. 8874,97 грн. (орендна плата).

16.02.2022 Позивач надіслав електронним шляхом (з адреси представника банку - ІНФОРМАЦІЯ_1 на адресу відповідача: ІНФОРМАЦІЯ_3, в порядку, передбаченому п.11.7 Договору) Відповідачу рахунок-фактуру № 958 від 15.02.2022 р. про орендну плату за період 25.02.2022-28.02.2022 згідно договору оренди на суму загальну суму 1 479,16 грн., який не сплачений відповідачем.

20.03.2022 року позивач надіслав електронним шляхом (з адреси представника банку - ІНФОРМАЦІЯ_2 на адресу відповідача ІНФОРМАЦІЯ_3, в порядку, передбаченому п.11.7 Договору Відповідачу звернення про зміну електронної адреси працівника банку з «ІНФОРМАЦІЯ_1» на «ІНФОРМАЦІЯ_2».

23.01.2023 року позивач надіслав електронним шляхом (з адреси представника банку - ІНФОРМАЦІЯ_2 на адресу відповідача: ІНФОРМАЦІЯ_3, в порядку, передбаченому п.11.7 Договору Відповідачу:

- рахунок-фактуру № 1183 від 31.03.2022 про орендну плату за період з 01.03.2022- 31.03.2022 на суму 10 354,13грн., який частково сплачений Відповідачем, залишок складає 354,13грн.;

- рахунок-фактуру № 1529 від 21.04.2022 на загальну суму 43 588,93 грн. про відшкодування електроенергії за період з 01.02.2022-28.02.2022 (26 902,08 грн.), 01.03.2022- 31.03.2022 (16 607,59 грн.), відшкодування водовідведення за 01.03.2022-31.03.2022 (40,38 грн.), відшкодування водопостачання за 01.03.2022-31.03.2022 (38,88 грн.), який не сплачений Відповідачем;

- рахунок-фактуру № 346 від 04.07.2022 про відшкодування електроенергії за січень 2022 на суму 34 146,34грн., який частково сплачений Відповідачем, залишок складає 23 533,49грн.;

Таким чином, станом на дату розгляду справи заборгованість відповідача по орендній платі становить 10 708,26 грн.

Згідно пункту 4.2.2. Відповідач на підставі виставлених Позивачем рахунків протягом 5-ти робочих днів з дня їх направлення, в порядку, визначеному в п. 11.7 Договору, відшкодовує фактичні витрати Орендодавця за комунальними послугами та іншим послугами, пов`язаними з утриманням Об`єкту оренди та прибудинкової території, а саме: активна електроенергія - у повному обсязі згідно з актом постачальника послуг, водопостачання та водовідведення - у повному обсязі згідно з актом постачальника послуг, теплопостачання (центральне опалення) - у повному обсязі згідно з актом постачальника послуг, прибирання прибудинкової території, вивезення твердих побутових відходів - у повному обсязі згідно з актом ' постачальника послуг. Витрати, що не передбачені п. 4.2.2 Договору, входять до складу Орендної плати.

27.12.2018 року орендодавцем підписано Заяву-приєднання споживача з 01.01.2019 до умов Договору про постачання електроенергії постачальником універсальних послуг ТОВ "ПОЛТАВАЕНЕРГОЗБУТ" за особовим рахунком № НОМЕР_1 .

05.07.2021 року між ПАТ "Промінвестбанк" та КП "Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства" Горішньоплавнівської міської ради Кременчуцького району Полтавської області укладено Договір № 54-ПР про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, згідно п. 5. Тарифи на послуги встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону і становлять:

- на послугу з централізованого водопостачання - 18,25 гривень за 1 куб. метр в т. ч. ПДВ;

- на послугу з централізованого водовідведення - 21,40 гривень за 1 куб. метр в т. ч. ПДВ.

У разі зміни тарифів у період дії договору нові тарифи застосовуються з моменту і введення в дію без внесення додаткових змін до Договору.

Оплата Банком за отримані послуги підтверджується: актом купівлі-продажу електричної енергії згідно Договору 21200014 від 01.01.2019; довідкою до акту споживання електроенергії; рахунком ПА № 21200014 на попередню оплату на суму 47144,45 грн.; квитанцією № 81-732к від 23.12.2021 на суму 47 144,50 грн.; актом купівлі продажу електричної енергії згідно Договору 21200014 від 01.01.2019; довідкою до акту споживання; рахунком ПА № 21200014 на попередню оплату на суму 14 104,46 грн.; квитанцією № 81-53ІК від 22.02.2022 на суму 14 104,50грн.; актом купівлі продажу електричної енергії згідно Договору 21200014 від 01.01.2019; довідкою до акту споживання електроенергії; рахунком ПА № 21200014 на попередню оплату на суму 71 773,41 грн.; квитанцією № 81-354к від 20.01.2022 на суму 71 773,50 грн.; актом наданих послуг № 6 від 31.03.2022; довідкою до акту споживання електроенергії; рахунком - фактури № 8 на попередню оплату від 31.12.2021; рахунком - фактури № 9 на попередню оплату від 31.12.2021 та квитанцією № 81-723к від 20.01.2022 на суму 164,30 грн.

Як було зазначено вище 23.01.2023 Позивач надіслав Відповідачу:

- рахунок-фактуру № 1529 від 21.04.2022 на загальну суму 43588,93грн. про відшкодування електроенергії за період з 01.02.2022-28.02.2022 (26902,08грн.), 01.03.2022- 31.03.2022 (16607,59 грн.), відшкодування водовідведення за 01.03.2022-31.03.2022 (40,38 грн.), відшкодування водопостачання за 01.03.2022-31.03.2022 (38,88грн.), який не сплачений Відповідачем;

- рахунок-фактуру № 346 від 04.07.2022 про відшкодування електроенергії за січень 2022 на суму 34 146,34грн., який частково сплачений Відповідачем, залишок складає 23 533,49грн.;

Відповідач, за понесені витрати на комунальні послугу, оплату в сумі 67 122,42 грн. не здійснив, тому остання є доведена належними та допустимими доказами та така, що підлягає стягненню з відповідача.

Позивачем заявлено до стягнення з відповідача також:

- 4 788,35 грн. пені, 340,68 грн. 3% річних, 2643,28 грн. втрат від інфляції (нараховані за заборгованість по орендній платі)

- 4 137,68 грн. пені, 248,26 грн. 3% річних та 469,88 грн. втрат від інфляції (нараховані за заборгованість по відшкодуванню комунальних послуг)

Відповідно до ст. 610, ст. 611 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання), а у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Частиною 1 статті 216 Господарського кодексу України встановлено, що учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Відповідно до частини 1 статті 230 Господарського кодексу України, штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Згідно ст. 546 ЦК України, виконання зобов`язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Правочин щодо забезпечення виконання зобов`язання вчиняється у письмовій формі (ст. 547 ЦК України).

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання (ст. 549 ЦК).

Пунктом 8.2. Договору оренди нерухомого майна № 09/14-300/7/21 від 12.05.2021 року передбачено що у випадку прострочення строку сплати орендної плати за Договором Орендар сплачує Орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, діючої в період сплати пені, від суми боргу за кожен день прострочення. Пеня нараховується Орендодавцем, починаючи з дня фактичного виникнення обставин, які є підставою для її нарахування, і до дня фактичного припинення таких обставин, при цьому Сторони погоджуються, що вказані строки врахування пені є такими, що погоджені Сторонами за договором у розумінні ч. 6 ст. 232 ГКУ. Сторони домовились збільшити тривалість позовної давності до вимоги про стягнення пені, встановленої п. 1) ч. 2 ст. 258 ЦКУ, до трьох років.

На підставі ст. 230, 232 ГК України та п.п. 8.2., договору позивачем нараховано та правомірно заявлено до стягнення пеню в розмірі 4 788,35 грн. (за заборгованість по орендній платі) та 4 137,68 грн. (за заборгованість по відшкодуванню комунальних послуг), розрахунок перевірено за допомогою системи "Ліга:Закон".

Згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Здійснивши за допомогою системи "Ліга:Закон" перевірку наданого позивачем розрахунку суд встановив, що ним правомірно нараховано 3% річних у сумі 340,68 грн. (за заборгованість по орендній платі) та 248,26 грн. (за заборгованість по відшкодуванню комунальних послуг) і інфляційні збитки в розмірі 2 643,28 грн. (за заборгованість по орендній платі) та 469,88 грн. (за заборгованість по відшкодуванню комунальних послуг).

Згідно п. 1 ст. 2 Господарського процесуального кодексу України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Відповідно ст. 13 ГПК України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності.

За приписами ч. 2-3 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно 1 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Статтею 76 Господарського процесуального кодексу України визначено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

На підставі ст. 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді всіх обставин в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, суд дійшов висновку про задоволення позову.

Щодо судових витрат слід зазначити наступне.

Відповідно до п. 1 ст. 129 ГПК України, у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи те, що позовні вимоги судом задоволені повністю, суд приходить до висновку, що судовий збір у розмірі 2 684,00 грн. слід покласти на відповідача.

Суд роз`яснює, що в разі добровільного виконання рішення суду до відкриття виконавчого провадження відповідач не позбавлений права звернутися до суду з заявою про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню повністю або частково. Сторони також мають право укласти мирову угоду у процесі виконання судового рішення.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 129, 232-233, 237-238, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Охоронна фірма "Скіф секьюріті" (вул. Добровольського, б. 14, м. Горішні Плавні, Полтавська область, 39800, ) на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" (вул. Малопідвальна, 8, м. Київ, 01001, ) 10 708,26 грн. сума основного боргу з орендної плати, 4 788,35 грн. пені, 340,68 грн. 3% річних, 2 643,28 грн. втрат від інфляції та 67 122,42 грн. відшкодування комунальних послуг, 4 137,68 грн. пені, 248,26 грн. та 469,88 грн. втрат від інфляції та витрати по сплаті судового збору в розмірі 2 684,00 грн.

Видати наказ після набрання цим рішенням законної сили.

3. Копію рішення направити учасникам справи в порядку, встановленому статтею 242 ГПК України.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч. 1, 2 ст. 241 ГПК України). Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Згідно ст. 257 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Відповідно до п. 17.5 Перехідних положень ГПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя Білоусов С. М.