ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

05 червня 2023 року Справа № 915/857/23

Суддя господарського суду Миколаївської області Алексєєв А.П., розглянувши матеріали позовної заяви Миколаївської міської ради, код 26565573 (54001, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20), яка пред`явлена до відповідача 1 - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), відповідача 2 - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), відповідача 3 ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ), відповідача 4 - товариства з обмеженою відповідальністю "Октавиан", код 41849691 (54001, м. Миколаїв, вул. Адміральська, буд 27/3), відповідача 5 - ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 ),

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з наступними позовними вимогами:

1. Зобов`язати ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , усунути Миколаївській міській раді перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 94 кв.м., шляхом знесення нежитлового приміщення по АДРЕСА_5 .

2. Скасувати державну реєстрацію права власності та припинити за ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , право спільної часткової власності (розмір частки 1/3) на нежитлове приміщення загальною площею 94 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, державна реєстрація від 28.07.2020, запис за № 37512940).

3. Скасувати державну реєстрацію права власності та припинити за ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 , право спільної часткової власності (розмір частки 1/3) на нежитлове приміщення загальною площею 94 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, державна реєстрація від 28.07.2020, запис за № 37512796).

4. Скасувати державну реєстрацію права власності та припинити за ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , право спільної часткової власності (розмір частки 1/3) на нежитлове приміщення загальною площею 94 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, державна реєстрація від 28.07.2020, запис за № 37513029).

5. Скасувати державну реєстрацію права власності та припинити за Товариством з обмеженою відповідальністю «Октавиан», , право власності на нежитлове приміщення, загальною площею 94 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, державна реєстрація від 31.08.2018, запис за № 27719856).

6. Скасувати державну реєстрацію права власності та припинити за ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 , право власності на нежитлове приміщення, загальною площею 94 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, державна реєстрація від 15.08.2018, запис за № 27533749).

7. Визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 1285,Т 1286, виданий 29.08.2018, видавник: ТОВ «Октавиан», ОСОБА_4 , приватний нотаріус Помазан Я.В.

8. Визнати недійсним договір купівлі-продажу, серія та номер: 1243, виданий 28.07.2020, видавник: приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Іскрицька Г.В.

Пунктом 6 ч. 1 ст. 20 ГПК України визначено, що господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці.

Таким чином, справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, стороною яких є фізична особи, які не є підприємцями, не відносяться до юрисдикції господарського суду, а згідно положень ст. 19 ЦПК України відносяться до юрисдикції місцевого загального суду.

При цьому, ГПК України не містить виключень з приводу того, чи здійснювала фізична особа, яка не є підприємцем, господарську діяльність фактично, за відсутності набуття статусу фізичної особи - підприємця із внесенням відповідних даних до реєстру.

При перевірці відповідачів - фізичних осіб за Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань судом встановлено, що записів відносно ОСОБА_2 у реєстрі не знайдено, а дані про припинення підприємницької діяльності ОСОБА_4 внесено 23.05.2022 року. Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 зареєстровані у реєстрі і мають статус фізичних осіб - підприємців.

Поряд із пред`явленням позовних вимог до фізичних осіб, які не є підприємцями, позивачем пред`явлено позовні вимоги до фізичних осіб ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , які є фізичними особами-підприємцями, а також до товариства з обмеженою відповідальністю "Октавиан". З огляду на положення п. 6 ч. 1 ст. 20 ГПК України справа за позовом до вказаних суб`єктів господарської діяльності відноситься до юрисдикції господарському суду.

Таким чином, позивачем у позові було об`єднано вимоги, які підлягають розгляду у порядку господарського та цивільного судочинства.

Не допускається об`єднання в одне провадження кількох вимог, які підлягають розгляду в порядку різного судочинства, якщо інше не передбачено цим Кодексом (ст. 21 ГПК України).

Відповідно до п. 2 ч. 5 ст. 174 ГПК України суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи також у разі, якщо порушено правила об`єднання позовних вимог (крім випадків, в яких є підстави для застосування положень статті 173 цього Кодексу).

Відповідно до ч. 4 ст. 173 ГПК України не допускається об`єднання в одне провадження кількох вимог, які належить розглядати в порядку різного судочинства, якщо інше не встановлено законом.

Таким чином, з огляду на заявлені позовні вимоги та вищевказані положення ГПК України, позовну заяву необхідно повернути позивачу.

Керуючись ст. 174, ст. ст. 232-235 ГПК України,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву повернути Миколаївській міській раді.

Ухвала набирає законної сили з дати її підписання суддею.

Ухвалу може бути оскаржено до Південно-Західного апеляційного господарського суду протягом 10 днів.

Суддя А.П. Алексєєв