ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"02" червня 2023 р. м. Житомир Справа № 906/527/23

Господарський суд Житомирської області у складі судді Прядко О.В.,

розглядаючи матеріали зустрічної позовної заяви

Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮКОВ ЛТД"

до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та

Житомирській областях

про внесення змін до договору купівлі-продажу

у справі №906/527/23

за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по

Рівненській та Житомирській областях

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮКОВ ЛТД"

про розірвання договору купівлі-продажу та повернення об`єкта незавершеного

будівництва у державну власність,

ВСТАНОВИВ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮКОВ ЛТД», у якому просить:

- розірвати договір купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва - реконструкції хлібозаводу в смт Брусилів Брусилівського району Житомирської області, вул. Лермонтова від 05.03.2007, зареєстрованого в реєстрі за №881;

- ТОВ «ЮКОВ ЛТД» повернути об`єкт незавершеного будівництва - реконструкцію хлібозаводу в смт Брусилів Брусилівського району Житомирської області, вул. Лермонтова, 74 у власність держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях шляхом підписання між сторонами акта приймання - передачі.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на невиконання відповідачем умов продажу об`єкта приватизації і зобов`язань покупця за договором купівлі-продажу у визначений строк, внаслідок чого останній зобов`язаний повернути у державну власність об`єкт незавершеного будівництва - реконструкцію хлібозаводу в смт Брусилів Брусилівського району Житомирської області, вул.Лермонтова, 74.

Ухвалою суду від 20.04.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 15.05.2023.

08.05.2023 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву від 05.05.2023, згідно з яким останній просив відмовити у задоволенні позовних вимог.

15.05.2023 через діловодну службу суду надійшла зустрічна позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮКОВ ЛТД» до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях про внесення змін до договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва - реконструкції хлібозаводу в смт Брусилів Брусилівського району Житомирської області, вул. Лермонтова від 05.03.2007 №881, а саме викладення абзацу 2 пункту 5.3 (розділ 5 «Обов`язки Покупця») в такій редакції: завершити будівництво об`єкта незавершеного будівництва та ввести його в експлуатацію в термін до 05.03.2025.

Зустрічні позовні вимоги мотивовано тим, що період закінчення строку дії умов договору купівлі-продажу в частині введення об`єкта в експлуатацію припав на початок збройної агресії рф проти України, що унеможливило виконання ТОВ "ЮКОВ ЛТД" зобов`язань в обумовлений строк, а тому для їх виконання у повному обсязі слід внести відповідні зміни до договору.

Протокольною ухвалою суду від 15.05.2023 оголошено перерву у підготовчому засіданні до 05.06.2023 об 11:15, згідно з ч.5 ст.183 ГПК України.

Ухвалою суду від 22.05.2023 зустрічну позовну заяву залишено без руху та встановлено ТОВ "ЮКОВ ЛТД" строк для усунення виявлених недоліків.

30.05.2023 до суду від представника ТОВ "ЮКОВ ЛТД" надійшла заява про усунення недоліків від 29.05.2023, до якої додано примірник зустрічної позовної заяви із зазначенням вірного місцезнаходження позивача.

Таким чином, враховуючи усунення позивачем недоліків, які стали підставою для залишення зустрічної позовної заяви без руху, суд дійшов висновку, що позовна заява відповідає вимогам статей 162, 164, 172, 173 ГПК України.

Згідно з ч.ч.2, 3 ст.180 ГПК України, зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Приймаючи до уваги, що обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, оскільки вони виникають з одних правовідносин і задоволення зустрічного позову виключає задоволення первісного позову, зустрічний позов відповідає вимогам ст.180 ГПК України, суд дійшов висновку про прийняття зустрічного позову до спільного розгляду з первісним позовом та їх об`єднання в одне провадження.

Керуючись статтями 162, 164, 172, 173, 180, 234-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти зустрічну позову заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮКОВ ЛТД" до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях про внесення змін до договору купівлі-продажу до спільного розгляду з первісним позовом.

2. Зустрічний позов об`єднати в одне провадження з первісним позовом.

3. Призначити судове засідання для спільного розгляду зустрічного позову разом із первісним позовом на "05" червня 2023 р. об 11:15 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 619.

4. Відповідачу за зустрічним позовом надати суду письмовий відзив на зустрічну позовну заяву; при наявності заперечень, обґрунтувати їх документально з посиланням на конкретні норми законодавства; одночасно надіслати позивачу за зустрічним позовом копію відзиву з доданими до нього документами, докази про що надати суду.

5. Позивачу за зустрічним позовом надати суду відповідь на відзив; одночасно надіслати відповідачу за зустрічним позовом копію відповіді на відзив з доданими до неї документами, докази про що надати суду.

6. Відповідачу за зустрічним позовом надати суду заперечення на відповідь на відзив; одночасно надіслати позивачу за зустрічним позовом копію заперечення з доданими до нього документами, докази про що надати суду.

7. Сторонам подання доказів у справі здійснювати з дотриманням вимог ст.80 ГПК України.

Звернути увагу сторін на те, що копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними (п.9 ст. 80 ГПК України).

8. Рекомендувати учасникам судового процесу:

- приймати участь у підготовчому/судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку ст.197 ГПК України (за умови наявності у суді відповідної технічної можливості на дату їх проведення);

- надавати процесуальні документи до суду через підсистему "Електронний суд": https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: ;

- вказувати у процесуальних документах актуальні електронні адреси, в тому числі своїх представників, а також актуальні мобільні номери телефонів та найбільш зручний месенджер;

- подавати окремо оформленими документами заяви (клопотання) з кожного процесуального питання (ст.ст.169,170 ГПК України).

Звернути увагу суб`єктів, визначених у ч.6 ст.6 ГПК України, на необхідності виконання обов`язку зареєструвати офіційну електронну адресу в ЄСІТС.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Прядко О.В.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі "Інтернет", за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Друк:

1 - у справу;

2 - Регіональному відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях на адресу Управління забезпечення реалізації повноважень у Житомирській області Регіонального відділення ФДМУ по Рівненській та Житомирській областях: 10008, Житомир, вул. Святослава Ріхтера, 20 (рек.) + на ел.пошту: ; ;

3 - ТОВ "ЮКОВ ЛТД" (рек.) + на ел.пошту: та його представнику: ІНФОРМАЦІЯ_1.