УХВАЛА

м. Київ

07.06.2023Справа № 910/5046/23

Господарський суд міста Києва у складі судді Баранова Д.О., за участю секретаря судового засідання Свіденко С.К., розглянувши матеріали господарської справи

за позовом Подільської окружної прокуратури м. Києва (04071, м. Київ, вул. Костянтинівська, 19-Б) в інтересах держави в особа Київської міської ради (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 36; ідентифікаційний код 22883141)

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Бурмастер" (02132, м. Київ, вул. Зарічна, буд. 1-Б; ідентифікаційний код 36240669)

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Формат-Прайм" (04080, м. Київ, вул. Межигірська, буд. 82а, офіс 310; ідентифікаційний код 41808440)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на сторона позивача: Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва" (04071, м. Київ, вул. Хорива, буд. 36; ідентифікаційний код 39609111)

про скасування державної реєстрації права власності, визнання договорів купівлі-продажу недійсним та витребування майна,

Представники сторін:

від прокуратури: Константинова І.В.

від позивача: Трохимчук В.С.

від відповідача-1, 2: не з`явилися

від третьої особи: не з`явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду міста Києва звернулась Подільська окружна прокуратура м. Києва в інтересах держави в особа Київської міської ради з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Бурмастер" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Формат-Прайм", в якому просить суд:

- витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Формат-Прайм" (, вул. Межигірська, 82А, офіс 310, м. Київ, 04080) на користь територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради (, вул. Хрещатик, 36, м. Київ) нерухоме майно - нежитлові приміщення №№ 57, 58 загальною площею 1155, 1 кв.м по вул. Полковій, 57-В у Подільському районі м. Києва, які увійшли до складу зареєстрованих в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ТОВ "Формат-Прайм" нежитлових приміщень №№ 56, 57 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000), загальною площею 650,8 кв.м та № 59, 60 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), загальною площею 631,9 кв.м по вул. Полковій, 57-В у м. Києві;

- скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогач Вадима Вікторовича від 18.06.2021 № 58848966 та проведену на його підставі 17.06.2021 реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю "Пантер Груп Консалт" (нова назва - "Бурмастер", , вул. Зарічна, 1-6, м. Київ) права власності на нежитлові приміщення № 59, 60, площею 631,9 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) по вул. Полковій, 57-В в м. Києві;

- скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогач Вадима Вікторовича від 18.06.2021 № 58848383 та проведену на його підставі 17.06.2021 реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю "Пантер Груп Консалт" (нова назва - "Бурмастер", , вул. Зарічна, 1-6, м. Київ) права власності на нежитлові приміщення № 56, 57, площею 650,8 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) по вул. Полковій, 57-В в м. Києві;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення (групи приміщень №№ 56, 57) по вул. Полковій, 58-В у м. Києві від 23.06.2021 № 631, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Пантер Груп Консалт" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Формат-Прайм", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бродським В.В.;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення (групи приміщень №№ 59, 60) по вул. Полковій, 58-В у м. Києві від 25.06.2021 № 643, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Пантер Груп Консалт" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Формат-Прайм", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бродським В.В.;

- скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бродського Валерія Володимировича від 23.06.2021 № 58901601 та проведену на його підставі 23.06.2021 реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю "Формат-Прайм" (, вул. Межигірська, буд. 82А, офіс 310, м. Київ) права власності на нежитлові приміщення № 56, 57, площею 650,8 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) по вул. Полковій, 57-В в м. Києві;

- скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бродського Валерія Володимировича від 25.06.2021 № 58952417 та проведену на його підставі 25.06.2021 реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю "Формат-Прайм" (, вул. Межигірська, буд. 82А, офіс 310, м. Київ) права власності на нежитлові приміщення № 59, 60, площею 631,9 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) по вул. Полковій, 57-В в м. Києві.

В обґрунтування позовних вимог прокурор вказує, що державна реєстрація права власності за відповідачами на нежитлові приміщення № 56, 57, 59, 60 в будинку 57-В по вул. Полковій в м. Києві, які фактично є комунальним майном, є незаконні та підлягають скасуванню, а спірні приміщення - витребуванню у ТОВ "Формат-Прайм".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.04.2023 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі, підготовче засідання призначено на 26.04.2023.

20.04.2023 до Господарського суду міста Києва надійшла заява Київської міської ради про ознайомлення з матеріалами справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.04.2023 підготовче засідання відкладено на 24.05.2023.

27.04.2023 до Господарського суду міста Києва надійшли пояснення третьої особи щодо позову, в яких Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва" зазначає про обґрунтованість позовних вимог та просить суд про задоволення позову.

04.05.2023 до Господарського суду міста Києва надійшли пояснення Київської міської ради на позовну заяву, в яких останнє просить суд про задоволення позову.

10.04.2023 до Господарського суду міста Києва надійшли пояснення Київської міської ради на позовну заяву, в яких останнє просить суд про задоволення позову.

24.05.2023 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання відповідача-2 про ознайомлення з матеріалами справи та відкладення підготовчого провадження.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.05.2023 підготовче засідання відкладено на 07.06.2023.

05.06.2023 до Господарського суду міста Києва надійшла заява Подільської окружної прокуратури м. Києва про виправлення описки, в якій прокуратура зазначає, що при звернення з даним позовом в п. 6 позовної заяви було зазначено: рішення від 25.06.2021 № 58952417 замість вірного - рішення від 23.06.2021 № 58901601.

У підготовчому засіданні 07.06.2023 прокурор тезисно зазначив позовні вимоги.

Представник позивача також тезисно зазначив пояснення щодо позову.

Представники відповідачів та третьої особи у підготовче засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, про місце, дату та час судового засідання повідомлялися належним чином.

У даному підготовчому засіданні суд з`ясовував у представників сторін чи всі дії ними вчинено в межах підготовчого провадження.

Прокурор та представник позивача повідомили, що всі дії ними вчинено.

З огляду на викладене, суд у даному засіданні також з`ясовував думку представників сторін щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду.

Прокурор та представник позивача не заперечували щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду.

Частиною 6 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України встановлено, якщо під час підготовчого судового засідання вирішені питання, зазначені у частині другій статті 182 цього Кодексу, за письмовою згодою всіх учасників справи, розгляд справи по суті може бути розпочатий у той самий день після закінчення підготовчого судового засідання.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

З огляду на те, що у засіданні 07.06.2023 здійснено дії передбачені ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, а також те, що представники позивача та відповідачів зазначили, що повідомлені про наслідки закриття підготовчого провадження, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.

Керуючись ст. 12, 121, 185, 195, 196, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Судове засідання у справі № 910/5046/23 призначити на 28.06.23 о 10:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 18.

3. Попередити учасників судового процесу про наслідки неявки в судове засідання відповідно до ст. 202-203 Господарського процесуального кодексу України.

4. Повідомити учасників процесу про розгляд справи по суті.

5. Попередити учасників судового процесу, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

6. Учасникам процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження, яких повинні бути оформлені у відповідності з вимогами ст. 60 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

7. Запропонувати учасникам судового процесу брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою Системи відеоконференцзв`язку (ВКЗ) у порядку ст. 197 Господарського процесуального кодексу України.

8. Повідомити учасникам судового процесу обліковий запис Системи відеоконференцзв`язку (ВКЗ) судді Баранова Д.О. - .

9. Запропонувати учасникам судового процесу для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання подати до суду заяву (засобами поштового зв`язку, на електронну пошту суду (підписану, за наявності, електронним підписом) або до скриньки для кореспонденції, встановленої у приміщенні канцелярії суду) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою Системи відеоконференцзв`язку (ВКЗ) із зазначенням його облікового запису (логіну).

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та оскарженню не підлягає.

Дата складання та підписання повного тексту ухвали: 08.06.2023.

Суддя Дмитро БАРАНОВ

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.

Учасники процесу можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/gromadyanam/csz/