ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

06.06.2023 Справа № 914/189/23

Господарський суд Львівської області у складі судді Петрашка М.М., розглянувши матеріали справи

за позовом Керівника Яворівської окружної прокуратури Львівської області в інтересах держави в особі

позивача Судововишнянської міської ради Яворівського району Львівської області

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокультура Мостиська

про розірвання договору оренди землі від 21.05.2020 та зобов`язання повернути земельну ділянку

за участю представників:

від прокуратури Леонтьєва Н.Т.

від позивача не з`явився

від відповідача Батенчук Ю.М.

ВСТАНОВИВ

У провадженні Господарського суду Львівської області перебуває справа за позовом Керівника Яворівської окружної прокуратури Львівської області в інтересах держави в особі позивача Судововишнянської міської ради Яворівського району Львівської області до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокультура Мостиська про розірвання договору оренди землі від 21.05.2020р. та зобов`язання повернути земельну ділянку.

Хід розгляду справи викладено в ухвалах суду та відображено у протоколах судового засідання.

21.03.2023 відповідачем через систему «Електронний суд» подано заяву (вх.№ 6990/23) про закриття провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору.

Розгляд зазначеної заяви судом відкладався.

Ухвалою суду від 02.05.2023 зобов`язано позивача та відповідача надати суду належним чином засвідчену копію додаткової угоди від 12.04.2023 до договору оренди землі від 21.05.2020 та відкладено підготовче засідання на 06.06.2023.

03.05.2023 через систему «Електронний суд» від відповідача надійшла заява (вх.№ 11089/23) про закриття провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору, до якої долучено додаткову угоду № 1 від 12.04.2023 до договору оренди землі від 21.05.2020.

25.05.2023 на адресу суду від позивача надійшла заява клопотання (вх.№12615/23) про розгляд справи за його відсутності. У поданому клопотанні позивач також зазначив, що проти закриття провадження у справі не заперечує.

Також, 22.05.2023 на адресу суду від позивача надійшла заява (вх.№ 12616/23) до якої долучено додаткову угоду № 1 від 12.04.2023 до договору оренди землі від 21.05.2020 та витяг з державного реєстру речових прав.

Представники прокуратури та відповідача в підготовче засідання 06.06.2023 з`явились, зазначили про відсутність предмета спору, у зв`язку з чим просили закрити провадження у даній справі.

Позивач явку представника в підготовче засідання 06.06.2023 не забезпечив.

Розглянувши матеріали справи, суд зазначає таке.

Предметом позову у даній справі є:

- розірвання договору оренди землі від 21.05.2020, що укладений між Судововишнянською міською радою Яворівського району Львівській області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрокультура Мостиська» щодо земельної ділянки площею 17,1567 га. кадастровий номер :10:000:0160.

- зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрокультура Мостиська» повернути власнику Судововишнянській міській раді Яворівського району Львівської області земельну ділянку площею 17.1567 га, кадастровий номер :10:000:0160 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224), яка знаходиться на території Судововишнянської міської ради (за межами населеного пункту).

Підставою позовних вимог є порушення Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрокультура Мостиська» умов спірного договору оренди землі щодо використання орендованої земельної ділянки не у відповідності до того виду використання, за яким земельна ділянка була передана власником.

Прокурором зазначено, що земельна ділянка, яка передана в оренду як пасовища, згідно пункту 2 договору оренди землі від 21.05.2020, використовується орендарем як рілля для вирощування сільськогосподарської продукції, що є порушенням ст. 35 Закону України «Про охорону земель».

У заявах про закриття провадження відповідачем зазначено, що Судововишнянська міська рада надала згоду Товариству з обмеженою відповідальністю «Агрокультура Мостиська» на зміну виду угідь спірної земельної ділянки.

Так, як вбачається з листа Виконавчого комітету Судововишнянської міської ради № 354/03-14 від 01.03.2023, Судововишнянська міська рада рішенням № 379-36/2023 від 23.02.2023 надала згоду на зміну угідь, без зміни категорії земель та її цільового призначення, зокрема земельної ділянки з кадастровим номером :10:000:0160, площею 17,1567 га, угіддя-пасовище, зі зміною виду угідь з пасовищ на ріллю.

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, площею 17,1567 га, кадастровий номер :10:000:0160, долученого відповідачем до заяви про закриття провадження у справі (вх. № 6990/23 від 21.03.2023), вказану земельну ділянку віднесено до виду угідь рілля.

Крім того, як вбачається з матеріалів справи, 12.04.2023 між Судововишнянською міською радою Львівської області та Товариством з обмеженою відповідальністю Агрокультура Мостиська укладено додаткову угоду до договору оренди землі від 21.05.2020, згідно пункту 1 якої сторони вирішили викласти п.2 Договору «Об`єкт оренди» в такій редакції: «В оренду передається земельна ділянка кадастровий номер : :10:000:0160, загальною площею: 17,1567 га, у тому числі: ріллі 17,1567 га, багаторічних насаджень га, сіножатей га, пасовищ га інших угідь га.».

Також, викладено п.5 договору «Об`єкт оренди» в такій редакції: « 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер: :10:000:0160 становить 398568,36 грн.».

Відповідно до пункту 2 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Закриття провадження у справі - це форма закінчення розгляду господарської справи без прийняття судового рішення у зв`язку з виявленням після порушення провадження у справі обставин, з якими закон пов`язує неможливість судового розгляду справи.

Господарський суд закриває провадження у справі з підстав відсутності предмета спору, якщо наявними в матеріалах справи доказами підтверджується відсутність предмета спору, зокрема, у випадку припинення його існування (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань.

Закриття провадження у справі на підставі зазначеної норми ГПК України можливе в разі, коли предмет спору існував на момент виникнення останнього та припинив існування в процесі розгляду справи. Якщо ж він був відсутній і до порушення провадження у справі, то зазначена обставина тягне за собою відмову в позові, а не закриття провадження у справі.

(Постанови Верховного Суду від 13.06.2018 у справі № 905/1584/15 та від 06.03.2019 у справі № 914/130/16).

Враховуючи те, що під час розгляду справи судом усунуті порушення, які стали підставою звернення прокуратури та позивача до суду з позовною заявою, зокрема змінено вид угідь спірної земельної ділянки на ріллю, предмет спору у даній справі припинив своє існування.

З огляду на викладене, судом встановлено наявність підстав для закриття провадження у справі № 914/189/23 у зв`язку з відсутністю предмета спору.

Відповідно до частини 3 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Керуючись статтями 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України суд, -

УХВАЛИВ:

1. Закрити провадження у справі № 914/189/23.

Ухвала господарського суду набирає законної сили відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу може бути оскаржено відповідно до розділу IV Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали виготовлено 12.06.2023

Суддя Петрашко М.М.