ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 травня 2023 року м. ЧернівціСправа № 926/5093/22

Господарський суд Чернівецької області у складі головуючого судді Миронюка С.О., за участю секретаря судового засідання Голіней Я.І., розглянувши матеріали справи за позовом Акціонерного товариства Державний ощадний банк України від імені якого діє філія Чернівецьке обласне управління АТ Ощадбанк

до відповідачів:

1. Товариства з обмеженою відповідальністю УПГ Малинівка

2. ОСОБА_1

3. ОСОБА_2

За участі представників:

Позивача Калмикова С.С.

Відповідача 1. - не з`явився.

Відповідача 2. - не з`явився.

Відповідача 3. - не з`явився.

про солідарне стягнення заборгованості у сумі 7 570 938,75 грн. та звернення стягнення на предмет іпотеки.

ВСТАНОВИВ:

Акціонерне товариство Державний ощадний банк України від імені якого діє філія Чернівецьке обласне управління АТ Ощадбанк звернулося до Господарського суду Чернівецької області з позовом до відповідачів - Товариства з обмеженою відповідальністю УПГ Малинівка, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про солідарне стягнення заборгованості у сумі 7 570 938,75 грн. та звернення стягнення на предмет іпотеки.

В обґрунтування позовної заяви Акціонерне товариство Державний ощадний банк України від імені якого діє філія Чернівецьке обласне управління АТ Ощадбанк посилається на неналежне виконання Товариством з обмеженою відповідальністю УПГ Малинівка зобов`язань за договором кредитної лінії №334 від 19.07.2019, додаткового договору №1 від 29.04.2020, додаткового договору № 1 від 29.10.2020, додаткового договору №2 від 29.10.2020, додаткового договору №3 від 31.03.2021. та неналежне виконання зобов`язань ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за договорами поруки №616 від 19.07.2019 та №617 від 19.07.2019 на підставі чого просить суд стягнути з відповідачів солідарно заборгованість за договором кредитної лінії №334 від 19.07.2019 зі змінами та доповненнями у розмірі 7 570 938,75 грн., в тому числі: 7 083 333,33 грн. заборгованості за простроченим кредитом, 485 107,21 грн. процентів за користування кредитом, 2498,21 грн. суми 3% річних. Звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором № 615 укладеним з іпотекодавцем Товариством з обмеженою відповідальністю «УПГ Малинівка», посвідченого приватним нотаріусом Новоселицького районного нотаріального округу Чайкою О.М. 19.07.2019р., зареєстровано в реєстрі за №1465, зі змінами та доповнення знесеними згідно Договору про внесення змін №1, посвідченого приватним нотаріусом Новоселицького районного нотаріального округу Чайкою О.М. 29.10.2020р., зареєстровано в реєстрі за №1281, а саме на: Нежитлову будівлю - забійний цех літ. «Д», загальною площею 1149,60 кв.м., вигрібна яма №8; огорожа №12-14, 19; колодязі №27-28, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; Комплекс нежитлових будівель та споруд пташників - нежитлова будівля індюшатника літ «А» загальною площею 2823,50 кв.м.; нежитлова будівля для виросту молодняка літ «Б» загальною площею 2834,10 кв.м.; нежитлова будівля для виросту молодняка літ. «В» загальною площею 2840,20 кв.м., нежитлова будівля для виросту молодняка літ. «Г» загальною площею 2823,70 кв.м.; нежитлова будівля (коромоцех) літ. «Є» загальною площею 635,70 кв.м.; санпропускник літ. «Ж» загальною площею 121,30 кв.м.; трансформаторна підстанція літ. «З»; нежитлова будівля літ. «І» загальною площею 9,80 кв.м., нежитлова будівля літ. «Ї» загальною площею 8,40 кв.м.; нежитлова будівля літ. «Й» загальною площею 9,00 кв.м.; нежитлова будівля літ. «К» загальною площею 13,30 кв.м.; нежитлова будівля літ. «Л» загальною площею 120,30 кв.м.; трансформаторна №5; огорожа №9, 15-18; кормові бункера №20-23; колодязі №25-26; вигрібні ями №29-33, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Визначити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження. Початкову ціну предмета іпотеки визначити на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності під час його реалізації у порядку, передбаченому ст. 38 Закону України «Про іпотеку».

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16 грудня 2022 року, справу № 926/5093/22 передано на розгляд судді Миронюку С.О.

Ухвалою від 21.12.2022 зобов`язано Управління ДМС у Чернівецькій області надати інформацію про зареєстроване місце проживання (перебування) відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та направлено відповідний запит.

05.01.2023 від Управління ДМС у Чернівецькій області надійшли відомості про зареєстроване місце проживання ОСОБА_1 АДРЕСА_2 ., та ОСОБА_2 с. Бояни Чернівецького району Чернівецької області.

Ухвалою суду від 10.01.2023 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 02.02.2023.

Ухвалою суду від 02.02.2023 відкладено підготовче засідання на 28.02.2023.

16.02.2023 від представника відповідача 1 надійшов відзив на позовну заяву, в якому останній просив в задоволені позову відмовити та зазначає, що на день слухання справи в суді існують труднощі із виконанням зобов`язань згідно кредитних договорів, крім того просить поновити пропущений строк на подання відзиву.

16.02.2023 від відповідача 1 надійшло клопотання про проведення експертизи.

23.02.2023 від представника позивача надійшла відповідь на відзив та заперечення щодо клопотання про проведення експертизи.

Ухвалою суду від 28.02.2023 відкладено підготовче судове засідання на 20.03.2023.

20.03.2023 у Чернівецькій області оголошено повітряну тривогу, у зв`язку із чим судове засідання призначене на 10:30 годин не відбулося.

Ухвалою суду від 20.03.2023 відкладено судове засідання на 05.04.2023 та продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів.

Ухвалою суду від 05.04.2023 у задоволенні клопотання (вх.№678) від 16.02.2023 про призначення експертизи відмовлено. Закрито підготовче провадження у справі №926/5093/22. Розгляд справи по суті призначено на 04.05.2023.

Ухвалою від 04.05.2023 розгляд справи по суті відкладено на 16.05.2023.

16.05.2023 від представника ТОВ УПГ Малинівка надійшла заява про відкладення розгляду справи по суті у зв`язку з перебуванням представника відповідача-1 на лікарняному та, як наслідок, неможливістю прибути у судове засідання.

У судовому засіданні 16.05.2023 представник позивача не заперечував проти відкладення розгляду справи, представники відповідачів у судове засідання не з`явилися.

Ухвалою від 16.05.2023 розгляд справи по суті відкладено на 31.05.2023.

31.05.2023 від відповідача 1. надійшла заява в якій просить розгляд справи провести без участі представника ТОВ «УПГ Малинівка», в задоволені позову провив відмовити.

Розглянувши матеріали справи, встановивши фактичні обставини у справі, дослідивши та оцінивши в сукупності надані докази, проаналізувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини між сторонами, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке.

Між АТ «Ощадбанк» та ТОВ «УПГ Малинівка» укладено договір кредитної лінії №334 від 19.07.2019 зі змінами та доповненнями.

Відповідно до пп. З п. 1.1. Кредитного договору під кредитом розуміються грошові кошти Банку, що підлягають видачі Позичальнику та поверненню в порядку та на умовах, визначених Кредитним договором у межах ліміту Діючого ліміту кредитування.

Згідно п. 2.1. Кредитного договору банк зобов`язується надати на умовах цього Договору, а Позичальник зобов`язується отримати, належним чином використовувати та повернути в передбачені цим Договором строки Кредит та сплатити проценти та інші платежі за користування Кредитом у порядку та на умовах, визначених цим Договором .

Згідно п.2.3 Кредитного договору Кредит надається у вигляді відновлюваної кредитної лінії окремими частинами (траншеми) з остаточним терміном повернення не пізніше « 18» липня 2022 року. У відповідності до п.2.4 Кредитного договору Сторони погодили суму Максимального ліміту кредитування і визначили його в розмірі 8 500 000,00 грн. 00 коп.

Банк виконав свої зобов`язання щодо надання кредитних коштів, що підтверджується виписками по рахунку.

Погашення Кредиту (його частини) здійснюється у валюті надання Кредиту (його частини). Сторони погодили збільшення/зменшення Діючого ліміту кредитування в строки згідно з таким графіком:

ПеріодДіючий ліміт кредитування, (валюта)
До « 31» січня 2022 р. (включно)8 500 000,00 (вісім мільйонів п`ятсот тисяч) гривень 00 копійок
« 01» лютого 2022 р.- « 28» лютого 2022р (включно)7 083 333,33 (сім мільйонів вісімдесят три тисячі триста тридцять три) гривні 33 копійки
« 01» березня 2022 р.- « 31» березня 2022р. (включно)5 666 666,66 (п`ять мільйонів шістсот шістдесят шість тисяч шістсот шістдесят шість) гривень 66 копійок
« 01» квітня 2022 р.- « 30» квітня 2022 р. (включно)4 249 999,99 (чотири мільйони двісті сорок дев`ять тисяч дев`ятсот дев`яносто дев`ять) гривень 99 копійок
« 01» травня 2022 р.- « 31» травня 2022 р. (включно)2 833 333,32 (два мільйони вісімсот тридцять три тисячі триста тридцять три) гривні 32 копійки
« 01» червня 2022 р.- « 18» липня 2022р (включно)1 416 666,65 (один мільйон чотириста шістнадцять тисяч шістсот шістдесят шість) гривень 65 копійок
З метою дотримання Діючого ліміту кредитування згідно з умовами цього Договору Позичальник зобов`язаний не пізніше першого Банківського дня наступного періоду здійснити погашення частини кредитних коштів у сумі, що буде необхідною для дотримання Діючого ліміту кредитування на такий наступний період.

Згідно п. 2.4.3 Кредитного договору Позичальник зобов`язується здійснити погашення кожного траншу не пізніше ніж на 365 календарний день з моменту його отримання незалежно від Діючого ліміту кредитування.

У відповідності до п.2.5 Кредитного договору Кредит надається траншами з рахунку для обліку заборгованості за Кредитом в безготівковому порядку на такі цілі (надалі - Цільове призначення кредиту): 2.5.1 1-й транш у розмірі, що не перевищує 8 500 000,00 гривень: поповнення обігових коштів.

Згідно п.3.1.1 Кредитного договору Банк відкриває рахунок (рахунки) для обліку заборгованості Позичальника за Кредитом відповідно до правил, що діють у Банку, та Законодавства. Банк надає Кредит в безготівковій формі в один із наступних способів: 1) шляхом сплати з рахунку для обліку заборгованості за Кредитом платіжних документів, наданих Позичальником, на користь його контрагентів згідно з Цільовим призначенням, відповідно до п.2.5 цього Договору; 2) шляхом перерахування кредитних коштів на поточний рахунок Позичальника, відкритий в Банку. Спосіб надання Кредиту визначається Банком самостійно згідно з Законодавством.

Відповідно до п. 2.8.1. Кредитного договору (в редакції Додаткового договору №3 від 31.03.2021р.) сторони дійшли згоди, що за користування кредитом Позичальник зобов`язаний забезпечити своєчасну та в належному розмірі сплату процентів за процентною ставкою, яка є змінною (далі - Базова процентна ставка), розмір якої розраховується та встановлюється із застосуванням такої формули:

БПС = Індекс ІІІІЗО (Зш) + маржа

Де:

БПС - розмір Базової процентної ставки у процентах річних, який розраховується та встановлюється на відповідний період кредитування за Кредитним договором;

Індекс UIRD (3m) - Український індекс ставок за депозитами фізичних осіб (Ukrainian Index of Retail Deposit Rates) - середньозважена річна ставка, що розраховується кожного банківського дня в системі Thomson Reuters на основі номінальних ставок по строкових депозитах фізичних осіб у гривні на строк 3 (три) місяці з виплатою процентів після закінчення строку дії депозитного договору і оприлюднюється на сайті Національного банку України в мережі інтернет (на дату укладення цього договору за посиланням: https://bank.gov.ua/fiies/UIRD.xls), а також в системі Thomson Reuters. У випадку розходження значень ставки UIRD між різними джерелами інформації, перевага надається значенню ставки UIRD, що оприлюднена в системі Thomson Reuters.

Маржа - доданок, який виражений у процентах, що становить 7% (сім цілих процентів).

Згідно п. 2.8.2 Кредитного договору (в редакції додаткового договору №3 від 19.07.2019р.) перегляд Базової процентної ставки та зміна її розміру (збільшення чи зменшення, якщо це є наслідком застосування формули, передбаченої п. 2.8.1 Кредитного договору) здійснюється банком кожного календарного кварталу в період з 01 по 07 число першого місяця такого календарного кварталу. При цьому застосовується індекс UIRD (3m), який визначається для відповідної дати, а саме станом на: « 01» січня, « 01» квітня, « 01» липня та « 01» жовтня відповідного року (далі - Дата перегляду процентної ставки).

Базова процентна ставка у розмірі, розрахованому за наслідком такого її перегляду банком (в тому числі у збільшеному або зменшеному її розмірі, якщо така зміна є наслідком відповідного перегляду Базової процентної ставки) застосовується для цілей сплати процентів з Дати перегляду процентної ставки включно по останній календарний день останнього місяці календарного кварталу, у якому відбувається такий перегляд Банком розміру Базової процентної ставки. У випадку неможливості визначення розміру індексу UIRD (3m) станом на дату перегляду процентної ставки, що сталася з незалежних від сторін обставин, для цілей визначення розміру Базової процентної ставки на новий період (календарний квартал) застосовується індекс UIRD (3m), який буде можливо визначити на найбільш ранню дату визначеного цим підпунктом періоду перегляду та зміни розміру Базової процентної ставки. У випадку неможливості визначення розміру індексу UIRD (3m) у відповідності до зазначених вище у цьому підпункті правил, що сталося з незалежних від сторін обставин, для цілей сплати Процентів у відповідному новому періоді дії Договору (календарного кварталі) застосовується розмір Базової процентної ставки, який був визначений за правилами, встановленими Договором та застосовувався у попередньому періоді дії Договору (календарному кварталі).

Враховуючи зазначені вимоги Кредитного договору, протягом 2022 року (строку за який здійснюється стягнення процентів за Кредитним договором) були застосовані наступні Базові процентні ставки:

- протягом періоду з 01.01.2022 по 31.03.2022 включно - 14,41 процентів річних, що розраховано виходячи з індексу UIRD (3m) на 04.01.2022 (перший робочий день розрахунку індексу UIRD (3m) в січні 2022 року) - 7,41 % річних до якого додану маржу 7%;

- протягом періоду з 01.04.2022 по 30.06.2022 включно - 14,22 процентів річних, що розраховано виходячи з індексу UIRD (3m) на 01.04.2022 - 7,22 % річних до якого додану маржу 7%;

- протягом періоду з 01.07.2022 по 18.07.2022 включно - 15,05 процентів річних, що розраховано виходячи з індексу UIRD (3m) на 01.07.2022 - 8,05 % річних до якого додану маржу 7%.

У відповідності до п. 2.8.8. Кредитного договору позичальник зобов`язаний забезпечити своєчасну сплату Банку процентів в порядку та розмірах, визначених цим Договором.

Згідно п. 2.8.8.1 Кредитного договору проценти нараховуються щомісячно методом факт/факт у розмірі Базової процентної ставки на основну суму боргу за строк правомірного користування Основною суму боргу, до якого включається день видачі та перебіг якого припиняється:

1) У випадку своєчасного погашення Основної суми боргу - в день фактичного повного погашення основної суми боргу (повернення кредиту) і таких день до розрахунку процентів не включається;

2) У випадку прострочення погашення основної суми боргу - у визначений згідно з умовами Кредитного договору останній день, коли основна сума боргу могла бути погашена без порушення встановленого Кредитним договором строку/терміну, і такий день до розрахунку процентів включається.

При нарахуванні Процентів день видачі кредиту приймається до розрахунку як 1 (один) повний день користування кредитом.

Згідно п. 2.8.8.2. Кредитного договору проценти нараховані за користування кредитом у відповідному місяці (звітному місяці) протягом строку дії Кредитного договору сплачуються: за рахунок коштів позичальника з 10 по 15 число (включно) місяця, наступного за звітним місяцем, а у випадку розірвання Кредитного договору, дострокового погашення всієї суми кредиту або настання остаточного терміну погашення кредиту - одночасно з погашенням всієї основної суми боргу.

У відповідності до п.2.9 Кредитного договору, з метою виконання Зобов`язання (погашення Основної суми боргу (її частини) та/або сплати процентів та/або комісійних винагород та/або інших платежів за цим Договором) Позичальник, шляхом надання Банку розрахункового документу, направляє кошти на погашення заборгованості за цим Договором (крім випадку, коли погашення заборгованості здійснюється шляхом договірного списання Банком коштів з рахунку(ів) Позичальника). Таке погашення проводиться з використанням рахунку 2491 (код Банку 356334) у валюті, що передбачена умовами Договору для кожного виду платежу та Банк зараховує зазначені кошти з вказаного рахунку на рахунок для обліку заборгованості Позичальника за відповідним Зобов`язанням з дотриманням умов, передбачених п. 2.10. цього Договору. Підписанням цього Договору Позичальник доручає Банку здійснити зарахування коштів в погашення заборгованості Позичальника за відповідним Зобов`язанням в порядку визначеному цим пунктом Договору.

Згідно п. 2.12.1 Кредитного договору з метою забезпечення здійснення Позичальником платежів, належних до сплати за цим Договором, що входять до складу Зобов`язання, Сторони домовились, що цим пунктом Договору Позичальник доручає Банку, а Банк набуває право (але не зобов`язаний) здійснювати договірне списання коштів Позичальника з поточного(-их) рахунку(-ів) Позичальника (у національній та/або іноземних валютах), як відкритого (-их) на дату укладання цього Договору, так і того (тих), що буде (-уть) відкриті протягом Строку дії цього Договору, у розмірі сум платежів, що підлягають сплаті (компенсації/відшкодуванню) Позичальником на користь Банку за цим Договором при настанні Строку виконання Зобов`язання (його частини).

Відповідно до п.п.3.4.1 Кредитного договору, підставою для визначення суми і підстав повернення Кредиту або будь-якої неповерненої Позичальником Банку частини Кредиту (включаючи суми нарахованих процентів та інших платежів) є виписки з рахунків, відкритих у Банку для обліку заборгованості Позичальника за цим Договором по Кредиту, нарахованих процентах та інших платежах.

У відповідності до п.п.3.4.2 Кредитного договору, цей Договір передбачає пряме та безспірне Зобов`язання Позичальника та має пріоритет перед всіма дійсними та майбутніми заборгованостями Позичальника, крім заборгованості в обов`язковому плані, пріоритетної відповідно до Законодавства.

Відповідно до п.5.2. Кредитного договору, Банк має право, зокрема, вимагати від Позичальника належного виконання останнім взятих на себе зобов`язань цим Договором (п.п.5.2.1); у випадку настання Строку виконання Зобов`язання скористатися своїм правом на договірне списання коштів в порядку, визначеному цим Договором (5.2.2); 3 підстав, передбачених пп.3.3.1. та/або пп.3.3.2. цього Договору, Звернути стягнення на предмет застави (іпотеки) відповідно до Документів забезпечення та задовольнити в повному обсязі за рахунок його вартості свої вимоги за цим Договором у випадку невиконання та/або неналежного виконання Позичальником своїх Зобов`язань за цим Договором та/або будь-яким іншим договором про надання кредиту, або договором про надання банківської гарантії, або договором про відкриття акредитиву, укладеним між Банком (установою АТ «Ощадбанк») та Позичальником (п.п.5.2.7).

Згідно п.п.5.3.1, 5.3.2 Кредитного договору Позичальник зобов`язаний належним чином виконувати всі умови цього Договору та взяте на себе цим Договором Зобов`язання також зобов`язання за іншими договорами, укладеними з Банком (установою АТ «Ощадбанк»); точно в строки, обумовлені цим Договором, погашати Кредит та своєчасно у визначені цим Договором строки сплачувати плату (проценти, комісійні винагороди) за користування Кредитом, а у випадку неналежного виконання взятого на себе Зобов`язання за цим Договором на першу вимогу Банку сплатити штрафні санкції, як це передбачено в Договорі, а також у повному обсязі всі інші платежі та відшкодувати завдані збитки.

У відповідності до п.п.7.2.1 Кредитного договору, у випадку невиконання або неналежного виконання взятих на себе зобов`язань, передбачених цим Договором, Банк має право застосувати до Позичальника штрафні санкції, зокрема, за порушення Позичальником строків виконання зобов`язань щодо повернення Кредиту, та/або сплати комісійних винагород та/або процентів за користування Кредитом - пеню на користь Банку, яка обчислюється від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діє у період прострочення платежу, за кожен день прострочення.

Згідно п.п. 2.1., 2.3., 2.4.2. Кредитного договору Позичальник зобов`язаний погасити кредитну заборгованість, одночасно зі сплатою нарахованих процентів та інших платежів не пізніше 18 липня 2022р., що ним не було здійснено та в Позичальника після зазначеної дати виникло зобов`язання погасити заборгованість в повному обсязі, в тому числі в частині повернення всієї суми заборгованості по кредиту та по процентам, що ТОВ «УПГ Малинівка» не виконано.

Судом встановлено, що позивачем з метою досудового врегулювання (погашення) заборгованості Позичальнику, який одночасно є іпотекодавцем направлено Повідомлення щодо заборгованості №122.20-12/24729/2022-25/вих від 12.08.2022, яке отримано ТОВ «УПГ Малинівка» 23.08.2022, що підтверджується поштовою квитанцією з описом вкладення та витягом з електронного сервісу відстеження поштових відправлень Укрпошта, що додаються. Зазначене повідомлення не було виконано Позичальником, прострочена заборгованість не погашена в встановлений строк.

У відповідності до п.4.1 Кредитного договору, виконання Позичальником Зобов`язання за цим договором (у тому числі і додатковими договорами до нього), серед іншого забезпечується поруками ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .

В забезпечення виконання позичальником умов кредитного договору, між Банком, Позичальником та ОСОБА_1 укладено Договір поруки №616 від 19.07.2019 зі змінами та доповненнями внесеними згідно Додаткового договору №1 від 29.10.2020 та Додаткового договору №2 від 31.03.2021 (далі - Договір поруки 1), крім того, між Банком, Позичальником та ОСОБА_2 укладено Договір Поруки № 617 від 19.07.2019 зі змінами та доповненнями внесеними згідно Додаткового договору №1 від 29.10.2020 та Додаткового договору №2 від 31.03.2021 (далі - Договір поруки 2).

Пункт 2.1 Договорів поруки 1 та 2 встановлює, що Поручитель безумовно, безвідклично та безоплатно зобов`язується перед Кредитором відповідати солідарно з Боржником за виконання в повному обсязі зобов`язання, у тому числі того, що виникне у майбутньому відповідно до умов Кредитного договору.

Пунктом 2.2 Договору поруки 1 та 2 передбачено, що Поручитель відповідає перед Кредитором за виконання Зобов`язання у тому ж обсязі, що і Боржник, в порядку, визначеному Кредитним договором у тому числі, але не виключно у разі: 1) повного чи часткового невиконання Боржником Зобов`язання, зокрема щодо сплати процентів та/або повернення частини Кредиту, в тому числі згідно з графіком погашення Кредиту (за його наявності), щодо повернення Кредиту при закінченні Строку користування ним, в тому числі у випадку дострокового повного/часткового погашення Зобов`язання за вимогою Кредитора, та/або щодо сплати комісійних винагород в строки, визначені Кредитним договором; 2) не відшкодування завданих Кредитору збитків, які заподіяні внаслідок невиконання умов Кредитного договору.

При цьому, під «Зобов`язанням» в Договорі поруки 1, 2 розуміється Зобов`язання (в повному обсязі або окремій його частині), шо випливають з Кредитного договору в тому числі, але не виключно:

1. Повернути Кредитору кредитні кошти, надані за Кредитним договором у розмірі 8 500 000,00 (вісім мільйонів п`ятсот тисяч) гривень 00 копійок із остаточним терміном повернення не пізніше « 18» липня 2022 року, згідно графіку та на умовах, зазначених у Кредитному договорі;

2. Сплатити Кредитору проценти за користування кредитними коштами;

3. Сплатити Кредитору комісійні винагороди у строки та на умовах, зазначених у Кредитному договорі;

4. Сплатити на користь Кредитора штрафні санкції у випадку неналежного виконання зобов`язань за Кредитним договором, а також інші платежі, що підлягають сплаті згідно умов Кредитного договору;

5. Відшкодування Кредитору в повному обсязі збитки, понесені у випадку неналежного виконання Боржником зобов`язань за кредитним договором, в тому числі витрати, понесені кредитором, втрачені грошові кошти та/або неодержані ним доходи.

Пунктом 2.4 Договору поруки 1, 2 визначено, що обсяг зобов`язань Поручителя за цим Договором не є фіксованою сумою і може збільшуватися або зменшуватися в залежності від виконання Боржником та/або Поручителем (на умовах, визначених цим Договором) Зобов`язання за Кредитним договором, а також черговості направлення Кредитором отриманих грошових коштів в погашення Зобов`язання.

Згідно п. 2.5. Договору поруки 1, 2 Поручитель відповідає перед Кредитором за повернення Боржником грошових коштів (включаючи комісійні винагороди та проценти, нараховані на суму грошових коштів в порядку, визначеному Кредитним договором та Законодавством за користування чужими грошовими коштами).

При цьому, у відповідності до 2.6 Договору поруки 1, 2 Поручитель погоджується та зобов`язується солідарно відповідати за виконання Зобов`язання правонаступниками (спадкоємцями) Боржника чи будь-якою іншою особою, на яку буде переведено борг за Кредитним договором та/або яка буде визначена боржником за Зобов`язанням відповідно до Законодавства.

У випадку повного або часткового невиконання (неналежного виконання) Боржником Зобов`язання в порядку та Строки, встановлені Кредитним договором, Кредитор набуває права вимоги до Боржника і Поручителя щодо сплати заборгованості за порушеним Зобов`язанням, а Поручитель та Боржник з моменту порушення Боржником Зобов`язання відповідають перед Кредитором як солідарні боржники. Кредитор має право вимагати виконання Зобов`язання за Кредитним договором на власний вибір, як від Боржника і Поручителя спільно, так від будь-якого з них окремо, причому як в повному обсязі, так і частково, (пп.3.2.2, 3.2.3 Договору поруки 1).

Також відповідно до умов п.3.2.4 Договору поруки 1, з метою реалізації відповідно до умов цього Договору права вимоги до поручителя Кредитор має право, але не зобов`язаний пред`явити (направити) Поручителю вимогу. Не направлення Кредитором Вимоги не позбавляє кредитора права вимагати у поручителя виконання зобов`язання відповідно до умов Договору поруки та Законодавства.

Згідно Додаткового договору №1 до Договору поруки від 29.10.2020 поручитель підтверджує надану кредитору фінансову поруку (солідарну, повному обсязі) в забезпечення виконання зобов`язань боржника перед банком за Договором кредитної лінії № 334 від 19.07.2019 (далі - Кредитний договір), у зв`язку зі зміною, за згодою Поручителя, умов кредитування Боржника за Кредитним договором, а також підтверджує, що ознайомлений та згоден зі всіма умовами Додаткового договору №1 від 29.10.2020 до Кредитного договору та Додаткового договору №2 від 29.10.2020.

Відповідно до Додаткового договору №2 до Договору поруки від 31.03.2021 поручитель підтверджує надану кредитору фінансову поруку (солідарну, повному обсязі) в забезпечення виконання зобов`язань боржника перед банком за Договором кредитної лінії №334 від 19.07.2019 (далі - Кредитний договір), у зв`язку зі зміною, за згодою Поручителя, умов кредитування Боржника за Кредитним договором, а також підтверджує, що ознайомлений та згоден зі всіма умовами Додаткового договору №3 від 31.03.2021 до Кредитного договору.

З метою досудового врегулювання (погашення) заборгованості Поручителю - Баранову В.М. направлено Повідомлення щодо заборгованості №122.20-12/24727/2022-25/вих від 12.08.2022, яке отримано ним 15.08.2022, та Поручителю - Гаука В.М.., направлено Повідомлення щодо заборгованості №122.20-12/24727/2022-25/вих від 12.08.2022, що отримано ним 16.08.2022, що підтверджується поштовими квитанціями з описом вкладення та повідомленням про вручення.

Проте, зазначені повідомлення не були виконані Поручителеми, прострочена заборгованість не погашена в встановлений строк.

У відповідності до п.п.4.1 Кредитного договору, виконання Позичальником Зобов`язання за цим договором (у тому числі і додатковими договорами до нього), забезпечується:

П. 4.1.1. іпотекою (нежитлова будівля - забійний цех літ. «Д», загальною площею 1149,60 кв.м., вигрібна яма №8; огорожа №12-14, 19; колодязі №27-28), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що надається в іпотеку ТОВ «УПГ Малинівка»;

П.4.1.2 іпотекою (комплекс нежитлових будівель та споруд, загальною площею 12239,3 кв.м., а саме: нежитлова будівля індюшатника літ «А» загальною площею 2823,50 кв.м.; нежитлова будівля для виросту молодняка літ «Б» загальною площею 2834,10 кв.м.; нежитлова будівля для виросту молодняка літ. «В» загальною площею 2840,20 кв.м., нежитлова будівля для виросту молодняка літ. «Г» загальною площею 2823,70кв.м.; нежитлова будівля (коромоцех) літ. «Є» загальною площею 635,70 кв.м.; санпропускник літ. «Ж» загальною площею 121,30 кв.м.; трансформаторна підстанція літ. «З»; нежитлова будівля літ. «І» загальною площею 9,80 кв.м., нежитлова будівля літ. «Ї» загальною площею 8,40 кв.м.; нежитлова будівля літ. «Й» загальною площею 9,00 кв.м.; нежитлова будівля літ. «К» загальною площею 13,30 кв.м.; нежитлова будівля літ. «Л» загальною площею 120,30 кв.м.; трансформаторна №5; огорожа №9, 15-18; кормові бункера №20-23; колодязі №25- 26; вигрібні ями №29-33), що знаходиться за адресою: Чернівецька обл., Новоселицький район, с. Малинівка, вул. Ценральна, буд. 2, літера «Г», що надається в іпотеку ТОВ «УПГ Малинівка».

Вищезазначене майно передано іпотекодавцем - ТОВ «УПГ Малинівка» в іпотеку іпотекодержателю - АТ «Ощадбанк» згідно Іпотечного договору №615, посвідченого приватним нотаріусом Новоселицького районного нотаріального округу Чайкою О.М. 19.07.2019, зареєстровано в реєстрі за №1465, зі змінами та доповнення знесеними згідно Договору про внесення змін №1, посвідченого приватним нотаріусом Новоселицького районного нотаріального округу Чайкою О.М. 29.10.2020, зареєстровано в реєстрі за №1281 (далі - Іпотечний договір).

Відповідно до п.1.1 Іпотечного договору Іпотекодавець, з метою забезпечення належного виконання Зобов`язання, передає в іпотеку, а Іпотекодержатель цим приймає в іпотеку в порядку і на умовах, визначених у цьому Договорі, Предмет іпотеки, що належить Іпотекодавцю на праві власності.

При цьому, під «Зобов`язанням» в Іпотечному договорі розуміється Зобов`язання Позичальника (в повному обсязі або окремій його частини), що випливають з Кредитного договору, в тому числі, але не виключно:

1. Повернути Кредитору кредитні кошти, надані за Кредитним договором у розмірі 8 500 000,00 (вісім мільйонів п`ятсот тисяч) гривень 00 копійок із терміном повернення не пізніше « 18» липня 2022 року, із погашенням згідно графіку та на умовах, зазначених у Кредитному договорі;

2. Сплатити Кредитору проценти за користування кредитними коштами, у розмірі, що визначений на основі: Процентних ставок, які використовуються відповідно до умов, зазначених в кредитному договорі;

3. Сплатити Кредитору комісійні винагороди у строки та на умовах, зазначених у Кредитному договорі;

4. Сплатити на користь Кредитора штрафні санкції у випадку неналежного виконання зобов`язань за Кредитним договором, а також інші платежі, що підлягають сплаті згідно умов Кредитного договору;

5. Відшкодування Кредитору в повному обсязі збитки, понесені у випадку неналежного виконання зобов`язань за кредитним договором, в тому числі витрати, понесені кредитором, втрачені грошові кошти та/або неодержані ним доходи.

Згідно п. 1.2. Іпотечного договору іпотекою, встановленою цим Договором, також забезпечуються вимоги Іпотекодержателя щодо відшкодування будь-яких витрат та збитків Іпотекодержателя, пов`язаних зокрема, але не виключно, з: порушенням (неналежним виконанням) Іпотекодавцем умов цього Договору, та/або пред`явленням вимоги за Кредитним договором, та/або зверненням стягнення на Предмет іпотеки за цим Договором, та/або утриманням і збереженням Предмета іпотеки, зазначеного в цьому пункті цього Договору.

Відповідно до п. 1.3. Іпотечного договору предметом іпотеки за цим Договором є:

П. 1.3.1. Нежитлова будівля - забійний цех літ. «Д», загальною площею 1149,60 кв.м., вигрібна яма №8; огорожа №12-14, 19; колодязі №27-28, яке знаходиться за адресою: Чернівецька обл., Новоселицький район, с. Малинівка, вул. Центральна, буд. 2, літера І;

Предмет іпотеки знаходиться на земельній ділянці (кадастровий номер № :02:004:0047) адресою Чернівецька область, Новоселицький район, с. Малинівка, вул. Центральна, 2 літ І, загальною площею 0,9076 га, цільове призначення якої - для іншого сільськогосподарського призначення, що знаходиться в межах кордону: А - Б- землі сільської ради (запасу), від Б- В землі сільської ради (дорога), від В-А землі у користуванні ТОВ «УПГ Малинівка». Іпотекодавець є користувачем земельної ділянки на підставі договору оренди від 18 червня 2015 року б/н, укладеного між іпотекодавцем та ГУ Держземагенства у Чернівецькій обл., зареєстрований 22.06.2015р. за №10183335. Договір укладений терміном на 49 р.

П. 1.3.2. Комплекс нежитлових будівель та споруд пташників - нежитлова будівля індюшатника літ «А» загальною площею 2823,50 кв.м.; нежитлова будівля для виросту молодняка літ «Б» загальною площею 2834,10 кв.м.; нежитлова будівля для виросту молодняка літ. «В» загальною площею 2840,20 кв.м., нежитлова будівля для виросту молодняка літ. «Г» загальною площею 2823,70 кв.м.; нежитлова будівля (коромоцех) літ. «Є» загальною площею 635,70 кв.м.; санпропускник літ. «Ж» загальною площею 121,30 кв.м.; трансформаторна підстанція літ. «З»; нежитлова будівля літ. «І» загальною площею 9,80 кв.м., нежитлова будівля літ. «ї» загальною площею 8,40 кв.м.; нежитлова будівля літ. «Й» загальною площею 9,00 кв.м.; нежитлова будівля літ. «К» загальною площею 13,30 кв.м.; нежитлова будівля літ. «Л» загальною площею 120,30 кв.м.; трансформаторна №5; огорожа №9, 15-18; кормові бункера №20-23; колодязі №25-26; вигрібні ями №29-33, яке знаходиться за адресою: Чернівецька обл., Новоселицький район, с. Малинівка, вул. Ценральна, буд. 2, літера Г.

Предмет іпотеки знаходиться на земельній ділянці (кадастровий номер № :02:004:0046) адресою Чернівецька область, Новоселицький район, с. Малинівка, вул. Центральна, 2, літ. Г, загальною площею 5,4569 га, цільове призначення якої - для іншого сільськогосподарського призначення, що знаходиться в межах кордону:

А - Б- землі сільської ради (запасу), від Б- В землі ЧОБО «Рука Людині», від В-Г землі сільської ради (запасу), Г-Д - землі сільської ради (дорога), Д-Е землі сільської ради (запасу), Е-Є - землі сільської ради (запасу), Є-Ж - землі у користуванні ТОВ «УПГ Малинівка», Ж-А - землі сільської ради (дорога). Іпотекодавець є користувачем земельної ділянки на підставі договору оренди від 18 червня 2015 року 6/н, укладеного між іпотекодавцем та ГУ Держземагенства у Чернівецькій обл., зареєстрований 22.06.2015р. за №10184025. Договір укладений терміном на 49 р.

У відповідності до п.п.3.1.3, 3.1.4 Іпотечного договору, Іпотекодержатель має право самостійно обирати спосіб звернення стягнення на Предмет іпотеки; У випадку невиконання або неналежного виконання Іпотекодавцем Зобов`язання за Кредитним договором та/або цим Договором, а також в інших випадках, передбачених цим Договором, Законодавством, Кредитним договором, звернути стягнення на Предмет іпотеки і задовольнити за рахунок його вартості свої вимоги в повному обсязі витрати, пов`язані з невиконанням або неналежним виконанням Іпотекодавцем умов Кредитного договору та/або цього Договору, а також витрати Іпотекодержателя, пов`язані з пред`явленням вимоги за Кредитним договором та зі зверненням стягнення на Предмет іпотеки за цим Договором (в тому числі витрати, пов`язані з реалізацією Предмета іпотеки та вартість послуг незалежного експерта-суб`єкта оціночної діяльності), а також витрати на утримання і збереження Предмета іпотеки.

Згідно п. 4.2. Іпотечного договору, у випадку невиконання чи неналежного виконання Зобов`язання, та/або у випадках невиконання Іпотекодавцем обов`язків за цим Договором, а також у інших випадках, передбачених цим Договором та/або Законодавством, Іпотекодержатель реалізує своє право шляхом звернення стягнення на Предмет іпотеки у порядку, визначеному цим Договором.

Відповідно до п.6.1 Іпотечного договору, Іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на Предмет іпотеки у випадках, передбачених цим Договором та Законодавством, в тому числі у разі невиконання або неналежного виконання Іпотекодацем умов Зобов`язання (повністю або частково), у тому числі у випадку одноразового прострочення будь-якого зобов`язання, що складає Зобов`язання, а також в інших випадках, передбачених Кредитним договором, а рівно у випадках, якщо будь-яка з гарантій/запевнень або будь-який документ, надані Іпотекодавцем у відповідності з цим Договором, виявляться (стануть) недійсними.

У відповідності до п.6.2.1 Іпотечного договору, за вибором Іпотекодержателя, серед іншого застосовується наступний спосіб стягнення на Предмет іпотеки, а саме - за рішенням суду.

Відповідно до п.п. 9.2., 9.3 Іпотечного договору спори та суперечки в рамках цього Договору вирішуються в судовому порядку відповідно до законодавства. Відносини, що виникають при укладенні та виконанні цього Договору та не врегульовані в ньому регулюються чинним Законодавством.

Згідно ст. 35 ЗУ «Про іпотеку» у разі порушення основного зобов`язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов`язань, вимога про виконання порушеного зобов`язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору.

Положення частини першої цієї статті не с перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку.

Вимога, встановлена частиною першою цієї статті, не перешкоджає іпотекодержателю здійснювати свої права, визначені цим Законом та/або іпотечним договором, без попереднього повідомлення іпотекодавця, якщо викликана таким повідомленням затримка може спричинити знищення, пошкодження чи втрату предмета іпотеки.

З метою досудового врегулювання (погашення) проблемної заборгованості Позичальнику, який є одночасно є іпотекодавцем було направлено Повідомлення щодо заборгованості №122.20-12/24729/2022-25/вих від 12.08.2022, що отримано ТОВ «УПГ Малинівка» 23.08.2022, що підтверджується поштовою квитанцією з описом вкладення та витягом з електронного сервісу відстеження поштових відправлень Укрпошта, що додається. Іпотекодавцем (позичальником) зазначене повідомлення не було виконано, прострочена заборгованість ТОВ «УПГ Малинівка» не погашена в встановлений строк.

АТ «Ощадбанк» виконало зазначені вимоги Кредитного договору та надало Позичальнику кредит шляхом перерахування кредитних коштів у відповідності до платіжних доручень Позичальника. Факт надання кредиту та перерахування кредитних коштів підтверджується виписками по рахунку позичальника.

Таким чином, Банк виконав свої зобов`язання за договором, надававши позичальнику кошти в межах розміру, визначеному Кредитним договором, однак позичальником порушуються зобов`язання встановлені Кредитним договором та не сплачується кредит, проценти та інші платежі в строки встановлені в Кредитному договорі.

Відповідно до статті 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти (ч.1).

До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору (ч.2).

Відповідно до ч.1 статті 1049 Цивільного кодексу України, позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ч. 2 ст. 345 Господарського кодексу України кредитні відносини здійснюються на підставі кредитного договору, що укладається між кредитором і позичальником у письмовій формі. У кредитному договорі передбачаються мета, сума і строк кредиту, умови і порядок його видачі та погашення, види забезпечення зобов`язань позичальника, відсоткові ставки, порядок плати за кредит, обов`язки, права і відповідальність сторін щодо видачі та погашення кредиту.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 525 Цивільного кодексу України визначено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону та договору. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України, з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Згідно з ч. 2 ст. 193 Господарського кодексу України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та загальногосподарського інтересу.

Згідно з ч. 7 ст. 193 Господарського кодексу України не допускається одностороння відмова від виконання зобов`язання крім передбачених законом випадків.

Згідно з ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Ст. 41 Закону України «Про іпотеку», передбачає, що реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження"

Згідно п. 6.2.1 Іпотечного договору за вибором Іпотекодержателя застосовується один із наведених нижче способів звернення стягнення на Предмет іпотеки та задоволення вимог Іпотекодержателя: за рішенням суду.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» «У разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки...».

Згідно з ч.3 ст. 33 Закону України «Про Іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки може здійснюватися за рішенням суду.

Відповідно до ст. 41 ЗУ «Про іпотеку» реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог цього Закону.

Ст. 7 ЗУ «Про іпотеку» передбачає, що за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов`язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов`язання.

Якщо вимога за основним зобов`язанням підлягає виконанню у грошовій формі, розмір цієї вимоги визначається на підставі іпотечного договору або договору, що обумовлює основне зобов`язання, у чітко встановленій сумі чи шляхом надання критеріїв, які дозволяють встановити розмір цієї вимоги на конкретний час протягом строку дії основного зобов`язання.

Якщо інше не встановлено законом або іпотечним договором, іпотекою також забезпечуються вимоги іпотекодержателя щодо відшкодування: витрат, пов`язаних з пред`явленням вимоги за основним зобов`язанням і зверненням стягнення на предмет іпотеки; витрат на утримання і збереження предмета іпотеки; витрат на страхування предмета іпотеки; збитків, завданих порушенням основного зобов`язання чи умов іпотечного договору.

На розгляді Великої Палати Верховного Суду (далі - Велика Палата) перебувала справа №235/3619/15-ц за позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки. Підставою для касаційного оскарження боржником рішень суду першої та апеляційної інстанцій про задоволення позову було не зазначення судами при ухваленні рішень початкової ціни предмета іпотеки для його подальшої реалізації у грошовому вираженні.

Велика Палата за результатом розгляду вищевказаної справи у постанові від 21.03.2018, не спростовуючи попередніх правових висновків ВСУ про те, що встановлення початкової ціни предмету іпотеки у грошовому вираженні визначається за процедурою, передбаченою частиною шостою статті 38 Закону України «Про іпотеку», звернула увагу, що відповідно до статей 19, 57 Закону України «Про виконавче провадження» сторони виконавчого провадження під час здійснення виконавчого провадження не позбавлені можливості заявляти клопотання про визначення вартості майна, тобто визначення іншої ціни предмета іпотеки, ніж буде зазначена в резолютивній частині рішення суду, якщо наприклад така вартість майна змінилася.

З урахуванням наведеного Велика Палата дійшла висновку про те, що у спорах про звернення стягнення на предмет іпотеки лише не зазначення у резолютивній частині рішення суду початкової ціни предмета іпотеки в грошовому вираженні не має вирішального значення, та не тягне за собою безумовного скасування судових рішень. Відповідно до частини другої статті 410 ЦПК України не може бути скасоване правильне по суті і законне рішення з одних лише формальних міркувань.

Таким чином, виходячи з вищевказаної правової позиції Великої Палати можна стверджувати, що іпотекодержатель має право вибору при формулюванні позовних вимог про звернення стягнення на предмет іпотеки враховуючи, що вартість нерухомого майна може неодноразово змінюватися до моменту його фактичної реалізації.

Правомірність одночасного заявления АТ «Ощадбанк» вимог щодо стягнення заборгованості з позичальника та звернення стягнення на предмет іпотеки підтверджується правовими позиціями Верховного суду щодо зазначених правовідносин.

Зокрема, Верховний Суд неодноразово висловлювався щодо того, що стягнення заборгованості за основним зобов`язанням не виключає можливості задоволення вимог кредитора за рахунок забезпечувального зобов`язання, адже саме кредитор має право обрати, яким чином здійснювати стягнення заборгованості (постанова Верховного Суду від 28.08.2019 р. у справі №759/4036/18, постанова Верховного Суду від 22.05.2019 р. у справі №640/18356/17, постанова Верховного Суду від 05.12.2018 р. у справі №761/31346/13 ц).

У постанові Верховного Суду від 04 липня 2018 року у справі № 310/11534/13-ц (провадження № 14-154цс18), Велика Палата дійшла висновку, що здійснення особою права на захист не може ставитися в залежність від застосування нею інших способів правового захисту. Забезпечувальне зобов`язання має додатковий (акцесорний) характер, а не альтернативний основному.

Крім того в даних правовідносинах визначальною й постанова Великої Палати Верховного Суду від 18.09.2018 р. у справі №921/107/15-г, згідно якої зазначено, що наявність самого судового рішення про стягнення заборгованості з боржника на користь кредитора заборгованості за кредитним договором не є підставою для припинення грошового зобов`язання боржника і припинення іпотеки та не позбавляє кредитора права задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки у спосіб передбачений законодавством.

Суд може одночасно звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути суму заборгованості за кредитним договором лише в межах «непогашених» вимог кредитора за основним зобов`язанням із зазначенням у рішенні суми заборгованості за кредитним договором.

Отже, одночасне заявлення відповідних вимог є обґрунтованим адже кредитна заборгованість є непогашеною та суд вправі задовольнити позовні вимоги щодо стягнення заборгованості та одночасного звернення стягнення на предмет іпотеки.

Враховуючи викладене, у зв`язку з невиконанням відповідачами своїх договірних зобов`язань, заборгованість за Кредитним договором становить: 7 083 333,33 грн. - заборгованість за основним боргом (кредитом); 485 107,21 грн. - проценти за користуванням кредиту.

Крім того, відповідно до ч.1 статті 1050 Цивільного кодексу України, якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов`язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу. Якщо позичальник своєчасно не повернув речі, визначені родовими ознаками, він зобов`язаний сплатити неустойку відповідно до статей 549 - 552 цього Кодексу, яка нараховується від дня, коли речі мали бути повернуті, до дня їх фактичного повернення позикодавцеві, незалежно від сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позичальнику нараховано три проценти річних за несвоєчасне погашення основної суми боргу (кредиту), які складають 2498,21 грн.

Таким чином, загальна сума заборгованості за договором кредитної лінії №334 від 19.07.2019 зі змінами та доповненнями (з урахуванням заборгованості за кредитом, процентами, 3% річних) станом становить: 7 570 938,75 грн., в т.ч.: 7 083 333,33 грн. - загальна сума заборгованості за простроченим кредитом; 485 107,21 грн. - проценти за користування кредитом; 2498,21 грн. сума 3% річних.

За таких обставин, позов підлягає задоволенню в повному об`ємі.

Статтею 13 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

У відповідності до частини 1 статті 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно зі ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до ст. ст. 76-79 Господарського процесуального кодексу України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

За приписами ч. 1 ст. 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 129 Конституції України, основними засадами судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Суд відзначає, що Європейський суд з прав людини у рішенні від 10.02.2010 у справі Серявін та інші проти України зауважив, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях, зокрема, судів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожний аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною залежно від характеру рішення.

У справі Трофимчук проти України Європейський суд з прав людини також зазначив, що хоча пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, це не може розумітись як вимога детально відповідати на кожен довід.

Відповідно до ч. 4 статті 129 Господарського процесуального кодексу України, витрати зі сплати судового збору покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись статтями 2, 4, 5, 129, 130, 194, 196, 219, 222, 232, 233, 236, 237, 238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд,

У Х В А Л И В:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з позичальника Товариства з обмеженою відповідальністю «УПГ Малинівка» (60322, Чернівецька обл., Чернівецький район, с. Малинівка ,) на користь Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Чернівецького облуправління АТ "Ощадбанк" на рахунок НОМЕР_1 у філії - Чернівецьке обласне управління АТ «Ощадбанку», МФО 356334 м. Чернівці вул. Героїв Майдану, 244, код 09356307 заборгованість за договором кредитної лінії №334 від 19.07.2019 зі змінами та доповненнями у розмірі 7 570 938,75 грн., в т.ч. 7 083 333,33 грн. - загальна сума заборгованості за простроченим кредитом; 485 107,21 грн. - проценти за користування кредитом; 2498,21 грн. 3% річних.

3. Стягнути з поручителя ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_2 , паспорт серії НОМЕР_3 виданий Новоселицьким РВ УМВС України в Чернівецькій області 25.07.1996, місце проживання: Чернівецька обл., Дністровський район, с. Драниця), який є солідарним боржником з позичальником Товариства з обмеженою відповідальністю «УПГ Малинівка», на користь Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Чернівецьке облуправління АТ "Ощадбанк" на рахунок НОМЕР_1 у філії - Чернівецьке обласне управління АТ «Ощадбанку», МФО 356334 м. Чернівці вул. Героїв Майдану, 244, код 09356307 заборгованість за договором кредитної лінії № 334 від 19.07.2019 зі змінами та доповненнями у розмірі 7 570 938,75 грн., в т.ч. 7 083 333,33 грн. - загальна сума заборгованості за простроченим кредитом; 485 107,21 грн. - проценти за користування кредитом; 2498,21 грн. 3% річних.

4. Стягнути з поручителя ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_4 , паспорт серії НОМЕР_5 виданий Новоселицьким РВ УМВС України в Чернівецькій області 05.04.1996, Місце проживання: Чернівецька обл., Чернівецький район, с. Бояни), який є солідарним боржником з позичальником Товариством з обмеженою відповідальністю «УПГ Малинівка», на користь Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Чернівецьке облуправління АТ "Ощадбанк" на рахунок НОМЕР_1 у філії - Чернівецьке обласне управління АТ «Ощадбанку», МФО 356334 м. Чернівці вул. Героїв Майдану, 244, код 09356307 заборгованість за договором кредитної лінії №334 від 19.07.2019 зі змінами та доповненнями у розмірі 7 570 938,75 грн., в т.ч. 7 083 333,33 грн. - загальна сума заборгованості за простроченим кредитом; 485 107,21 грн. - проценти за користування кредитом; 2498,21 грн. 3% річних.

5. Звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором №615 укладеним з іпотекодавцем Товариством з обмеженою відповідальністю «УПГ Малинівка», посвідченого приватним нотаріусом Новоселицького районного нотаріального округу Чайкою О.М. 19.07.2019р., зареєстровано в реєстрі за №1465, зі змінами та доповнення знесеними згідно Договору про внесення змін №1, посвідченого приватним нотаріусом Новоселицького районного нотаріального округу Чайкою О.М. 29.10.2020р., зареєстровано в реєстрі за №1281, а саме на: Нежитлову будівлю - забійний цех літ. «Д», загальною площею 1149,60 кв.м., вигрібна яма №8; огорожа №12-14, 19; колодязі №27-28, яке знаходиться за адресою: Чернівецька обл., Новоселицький район, с. Малинівка, вул. Центральна, буд. 2, літера І; Комплекс нежитлових будівель та споруд пташників - нежитлова будівля індюшатника літ «А» загальною площею 2823,50 кв.м.; нежитлова будівля для виросту молодняка літ «Б» загальною площею 2834,10 кв.м.; нежитлова будівля для виросту молодняка літ. «В» загальною площею 2840,20 кв.м., нежитлова будівля для виросту молодняка літ. «Г» загальною площею 2823,70 кв.м.; нежитлова будівля (коромоцех) літ. «Є» загальною площею 635,70 кв.м.; санпропускник літ. «Ж» загальною площею 121,30 кв.м.; трансформаторна підстанція літ. «З»; нежитлова будівля літ. «І» загальною площею 9,80 кв.м., нежитлова будівля літ. «Ї» загальною площею 8,40 кв.м.; нежитлова будівля літ. «Й» загальною площею 9,00 кв.м.; нежитлова будівля літ. «К» загальною площею 13,30 кв.м.; нежитлова будівля літ. «Л» загальною площею 120,30 кв.м.; трансформаторна №5; огорожа №9, 15-18; кормові бункера №20-23; колодязі №25-26; вигрібні ями №29-33, яке знаходиться за адресою: Чернівецька обл., Новоселицький район, с. Малинівка, вул. Ценральна, буд. 2, літера Г.

6. Визначити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження. Початкову ціну предмета іпотеки визначити на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності під час його реалізації у порядку, передбаченому ст. 38 Закону України «Про іпотеку».

7. За рахунок коштів, отриманих від реалізації предмету іпотеки, у встановленому законом порядку, задовольнити в повному обсязі вимоги акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Чернівецького обласного управління АТ «Ощадбанк» (рахунок НОМЕР_1 у філії - Чернівецьке обласне управління АТ «Ощадбанку», МФО 356334 м. Чернівці вул. Героїв Майдану, 244, код 09356307 за договором кредитної лінії № 334 від 19.07.2019 зі змінами та доповненнями у розмірі 7 570 938,75 грн., в т.ч. 7 083 333,33 грн. - загальна сума заборгованості за простроченим кредитом; 485 107,21 грн. - проценти за користування кредитом; 2498,21 грн. 3% річних.

8. Стягнути солідарно з відповідачів на користь акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Чернівецького обласного управління АТ «Ощадбанк» (рахунок НОМЕР_1 у філії - Чернівецьке обласне управління АТ «Ощадбанку», МФО 356334 м. Чернівці вул. Героїв Майдану, 244, код 09356307) судовий збір в розмірі 227 128,17 грн.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів до Західного апеляційного господарського суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду

В судовому засіданні 31.05.2023 р. було оголошено вступну та резолютивну частину рішення. Повний текст рішення складено та підписано 07.05.2023 року.

Суддя Сергій Миронюк